Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

31.08.15р. ЛКП «Балатон 409» звернулось до суду з заявою, в якій просило суд постановити рішення, яким стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 4 675,25 грн. Заяву мотивує тим, що відповідачі проживають та зареєстровані в [ADDRESS]. Вказаний будинок перебуває на балансі ЛКП «Балатон 409». Вважає, що в порушення вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», та вимог Житлового Кодексу України відповідачі з лютого 2009 року по липень 2015 року не вносили плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого заборгували 4 675,25 грн. Як власники вказаного житла, відповідачі зобов"язані вносити вчасно кошти по оплаті наданих послуг. Враховуючи наведене, просили позов задовольнити. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в заяві мотиви. Відповідачі в судовому засіданні проти позову заперечили, заборгованість не визнають, покликаючись на письмові заперечення, долучені до матеріалів справи. Зокрема, з тих підстав, що ЛКП «Балатон 409» більшість комунальних послуг не надаються. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, з"ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають відповідачі по справі - [PERSON] , [PERSON]. та [PERSON], згідно довідки ЛКП «Балатон 409» № 2398 /а.с.4/. Як вбачається з роздруківки, представленої позивачем на підтвердження позовних вимог за надання послуг з утримання будинку та прибудинкових територій у відповідачів зазначена заборгованість в розмірі 4 675,25 грн., що виникла фактично за період з лютого 2009 року по липень 2015 року. Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Закон України " Про житлово-комунальні послуги " визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Будинок, в якому проживають відповідачі належить міській раді та перебуває на балансі позивача. Згідно ч. 4 ст. 10 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду" комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов"язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до вимог ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім"Ї власника квартири зобов"язані брати участь у витратах по утриманню квартири і при домової території та проведенню ремонту. В даному випадку суд вважає безпідставними вимоги по оплаті послуг, які фактично не надавались, оскільки плата повинна вноситись за реально надані послуги, як того вимагає ст. 901 ЦК України, Закон України „ Про житлово-комунальні послуги", Постанови Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.05 р. „ Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" . Як з'ясовано в судовому засіданні ЛКП «Балатон 409» безпідставно нараховує плату за послуги, які фактично не надаються. Зокрема , послуги по утриманню будинку та прибудинкових територій виконуються відповідачами власноручно та за власні кошти, що відображено у акті від 29.10.15 р., який долучено до матеріалів справи, якого вбачається що відповідачам надаєжться лише послуга по вивозу твердих побутових відходів. Суд не приймає до уваги як належний доказ наявності заборгованості роздруківку, представлену позивачем, оскільки на думку суду, зазначена в ній сума заборгованості штучно створена самим позивачем. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed