Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, в котрому зазначено, що [INFO] помер їх батько [PERSON]. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1261 ЦК України вони являються спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] В передбачений ст.1270 ЦК України термін вони звернулися до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Овчаренко І.Ж. із заявами про прийняття спадщини за законом, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 42333199 від 03.12.2015 року. Проте, під час їхнього звернення до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з'ясувалось, що реєстрація правовстановлюючого документу на житловий будинок - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 січня 1992 року - не була за час життя проведена їх батьком згідно вимог чинного законодавства, а тому нотаріус не може прийняти дане свідоцтво про право власності в якості правовстановлюючого документа для оформлення та виготовлення свідоцтва на дане спадкове майно, що підтверджується листом Приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу. Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…" Згідно п. 4.15. розділу 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 рої;у за №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Також відповідно п. 4.18 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно п. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяжень і, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації передбаченої цим законом за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Провести державну реєстрацію на спадкове майно вони не можуть, так як не являються власниками даного будинку, а є лише його спадкоємцями. Оскільки власник житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] - [PERSON] помер, їм було рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання. Просили визнати за ними право власності на ? частину житлового будинку та господарські будівлі та споруди, що розташовані в [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, в заяві до суду просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що представник відповідача позов визнав, та визнання позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. Враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved