Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

У травні 2013 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить в порядку спадкування за законом 1/6 частина будинковолодіння [ADDRESS]. Іншими співвласниками вказаного будинку являються: [PERSON], якій належить 2/3 його частин та [PERSON], [PERSON], яким належать по 1/12 його частині. Відповідачка [PERSON] заперечує проти поділу спірного будинку та проти спільного його використання, тому, після неодноразової зміни та уточнення позовних вимог (остання заява подана 24 квітня 2014 року), просила виділити їй у окреме відокремлене користування кімнату 1-8 площею 18,1 кв.м., гараж літ. "Е", 1/3 частину сараю лат. "В", частину огорожі № 8, ворота № 9, замощення І, навіс "Н", що становить 1/6 частину домоволодіння, площею 17,8 кв.м. [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вони як співвласники вказаного будинковолодіння, яким належить 1/6 його частина, мають право на його використання, а оскільки відповідачка заперечує проти спільного користування будинком, відповідно до позовної заяв від 14 травня 2014 року, просили визначити порядок користування домоволодінням [ADDRESS], виділивши їм у відокремлене користування житлову кімнату 1-6 площею 6,3 кв.м. Відповідачам залишити у спільному користуванні житлові кімнати 1-8, 1-12, 1-13. Залишити у спільному користуванні всіх співвласників домоволодіння підсобні приміщення в будинку: коридор 1-1, котельню 1-2, кухню 1-3, коридор 1-4, коридор 1-5, коридор 1-7, ванну 1-9, туалет 1-10, коридор 1-11, тамбур І, котельню ІІ. Залишити у спільному користуванні всіх співвласників надвірні споруди: погріб під літньою кухнею "Б", літню кухню "Б", сарай "В", убиральню "Г", навіс "Ж", навіс "М", навіс "Н", сарай над "Б", альтанку "О", навіс "Р", літній душ "Ш" замощення І, колодязь № 1, вигрібну яму №10, хвіртку та огорожу. Зобов'язати [PERSON] не чинити перешкод від користування домоволодінням та видати ключ від вхідних дверей будинку та надвірних споруд біля нього. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, викладене підтвердили, проти задоволення позову [PERSON] та [PERSON] не заперечували. Представники [PERSON] та [PERSON] - [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов [PERSON] підтримали, проти задоволення позову [PERSON] не заперечували. Відповідачка [PERSON] та її представник - [PERSON] проти позовів заперечували, посилаючись на те, що згодні сплатити компенсацію за частки позивачів у праві власності, оскільки спільно користуватися будинком неможливо, а його поділ в натурі технічно неможливий. Представник третьої особи Бородянської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив слухати справу без його участі. Вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов [PERSON] задоволенню не підлягає, а позов [PERSON] та [PERSON] підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками житлового будинку із надвірними будівлями [ADDRESS]. [PERSON] належить 16частина, [PERSON] - 2/3 частин, [PERSON] та [PERSON] по 1/12 частині вказаного будинку, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину (а.с.8, 47). Спірний житловий будинок житловою площею 52,5 кв.м., має 4 житлові кімнати, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с.11-16), з яких на 1/6 частину припадає 8,75 кв.м. житлової площі. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином частково задовольняючи позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] їм необхідно виділити в окреме користування житлову кімнату 1-6 площею 6,3 кв.м., інші приміщення та надвірні будівлі, крім приміщень І та ІІ які є самовільно побудованими, залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Зважаючи на те, що позивачі [PERSON] та [PERSON] не мають ключів від дверей житлового будинку та господарських споруд, суд вважає за необхідне зобов'язати [PERSON] надати їм вказані ключі. Враховуючи, що площа кімнати 1-8 або найменшої із житлових кімнат, що залишились, перевищує 1/6 частину житлової площі, що може бути виділена [PERSON] у її користування, то підстав для задоволення її позову не вбачається.

Outcome: partial