Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] до Лозківської сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO], помер її брат - [PERSON]. За життя ним не було складено заповіт. Після смерті брата позивачка вступила у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Інші спадкоємці першої черги відсутні, брат проживав один. Вважає, що набула право власності на дане майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. В шестимісячний термін подала заяву в ноткантору про прийняття спадщини. На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала, однак постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину , оскільки померлий не здійснив за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Представник позивачки надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник відповідача заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. [INFO] [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія [NUMBER], видане Лозківською сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 19.05.2015 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв"язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об"єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об"єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, довідки виданої ФОП [PERSON] від 13.11.2015 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.10.2015 р., Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 09.12.2015 р., постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину №1159/01-16 від 02.12.2015 р. виданою Володимирецькою ДНК, довідки №1044 від 29.10.2015 року, виданої Лозківською сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, рахується за [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 46555 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1975 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв"язку з викладеним [PERSON] правомірно набув право власності на житловий будинок [ADDRESS], хоча не здійснив його державної реєстрації. В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійним [PERSON] та у оформленні спадщини після його смерті. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в [ADDRESS] наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об"єктом цивільних прав. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлому [PERSON] на праві власності, він входить до складу спадщини, яка відкрилась 18 травня 2015 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про смерть [PERSON]., свідоцтвами про народження та одруження [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивачка є законним спадкоємцем житлового будинку в [ADDRESS] і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.10.2015 р. Інші спадкоємці спадщини не приймали. Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. (ч.5 ст. 1268 ЦК України) Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. (ч. 1 ст. 1270 ЦК України) З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], у встановленому порядку прийняла спадщину після смерті брата, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим її позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved