Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вона згідно з договором купівлі-продажу від 22 травня 2007 року набула у власність житловий будинок № 20 по вул. Шевченка в с. Червоногірка Чорнобаївського району Черкаської області, придбавши його у [PERSON]. В будинку зареєстрований [PERSON], який з березня 2016 року в будинку не проживає, мешкає в с. Іркліїв Чорнобаївського району Черкаської області. Позивачка має намір оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, тому реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй надати достовірні відомості в декларації, в зв"язку з чим вона просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування з березня 2016 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судове засідання позивачка надала заяву про розгляд справи в її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила задоволити повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Іркліївська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Згідно з договором купівлі-продажу від 22 травня 2007 року позивачка набула у власність житловий будинок № 20 по вул. Шевченка в с. Червоногірка Чорнобаївського району Черкаської області, придбавши його у [PERSON]. В будинку зареєстрований [PERSON], який з березня 2016 року в будинку не проживає, мешкає в с. Іркліїв Чорнобаївського району Черкаської області. Позивачка має намір оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, тому реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй надати достовірні відомості в декларації, в зв"язку з чим вона просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування з березня 2016 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Вказані обставини підтверджуються паспортними даними позивачки, технічним паспортом на будинок, свідоцтвом про право власності, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про треєстрацію права власності, договором купівлі-продажу будинку, довідками та актом депутатів та жителів Іркліївської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області про склад сім"ї позивачки та непроживання відповідача в її будинку з березня 2016 року, паспортними даними відповідача. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли [PERSON] перестав проживати в зазначеному будинку пройшов тривалий час, а саме більше одного року. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно зі ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч. 2 ст. 321 ЦК України). В зв"язку з тим, що відповідач втрати право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судові витрати у виді сплаченого позивачкою судового збору в розмірі 640 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved