Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

Заявник звернулася до суду з вищезазначеною заявою. В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та [PERSON] 20.07.1959 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф., за реєстровим номером № 1-8409, є власником домоволодіння [ADDRESS]. З того часу вона постійно користується вказаним житлом, здійснює поточний та капітальний ремонт, сплачує комунальні платежі за утримання належного їй майна. 22.09.2015 року вона звернулася до реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяження на нерухоме майно, однак у проведенні реєстрації їй будо відмовлено у зв"язку з тим, що у дублікаті правовстановлюючого документу, який підтверджує її право власності на вказане домоволодіння зазначено місце його розташування [ADDRESS]. Листом КП "ДМБТІ" від 13.07.2015 року № 7960, наданим на запит приватному нотаріусу Солошенко Ю.В., повідомлено, що їй дійсно належить вищезазначене домоволодіння саме на підставі вказаного договору, про що свідчить запис в інвентарній справі. Посилаючись на те, що порядок вирішення спірних правовідносин, які виникли між нею та реєстраційною службою, з приводу реєстрації права власності на нерухоме майно не встановлено на законодавчому рівні, заявник просить встановити факт того, що нею на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, було придбано домоволодіння [ADDRESS]; встановити факт того, що у дублікаті договору купівлі-продажу, виданого 04.09.2015 року Державним нотаріусом державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Тітовою Г.М. за реєстровим номером 1-167, предметом договору є домоволодіння, яке знаходиться по [ADDRESS]. Заявник в судове засідання не з"явилася, про день, час та місце розгляду повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як встановлено в судовому засіданні, 20.07.1959 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, за яким [PERSON] придбала все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS]. Також, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,0586 га, розташованої за адресою [ADDRESS], що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказане підтверджується Державним Актом на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] від 06.02.1998 року, виданим Дніпропетровською міською радою народних депутатів на ім"я заявниці. 04.09.2015 року Державним нотаріусом державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Тітовою Г.М. замість втраченого оригіналу заявниці [PERSON] був виданий дублікат вищевказаного договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, посвідченого Першою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-8409, в якому зазначено, що за цим договором [PERSON] купила належне [PERSON] все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS], та складається з жилого будинку літера А-1, фундаменту а-1. 22.09.2015 року [PERSON] звернулася до реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції з заявою про державну реєстрацію права власності на домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS]. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області від 28.09.2015 року [PERSON] було відмовлено у здійснені державної реєстрації права власності з посиланням на те, зокрема, що у дублікаті вищевказаного договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, виданого 04.09.2015 року державним нотаріусом Тітовою Г.М., відповідно до якого [PERSON] було придбано 20.07.1959 року незакінчене будівництво домоволодіння, готовністю 47%, зазначено, що воно розташовано на [ADDRESS], однак відповідно до наданого Державного акту на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] від 06.02.1998 року, виданого Дніпропетровською міською радою народних депутатів, земельна ділянка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Зважаючи на вказане, заявник на теперішній час позбавлена можливості зареєструвати за собою право власності на вищезазначене нерухоме майно та розпоряджатися ним на свій розсуд. Факт того, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, укладеного між нею та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, було придбано все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS]; та факт того, що у дублікаті договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, укладеному між [PERSON] та [PERSON], посвідченому державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, який видано 04.09.2015 року Державним нотаріусом державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Тітовою Г.М. за реєстровим номером 1-167, предметом договору є все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS], підтверджується: - листом Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 13.07.2015 року № 7960, наданим на запит приватному нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В.,, відповідно до якого [PERSON] дійсно належить на праві власності домоволодіння за адресою [ADDRESS] на підставі вказаного договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, посвідченого Першою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-8409, що підтверджується відомостями в інвентаризаційній справі; - рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області від 28.09.2015 року, в якому зазначено, що у Державному реєстрі речових прав відсутня [ADDRESS]; - Державним Актом на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] від 06.02.1998 року, виданим Дніпропетровською міською радою народних депутатів [PERSON], відповідно до якого земельна ділянка, площею 0,0586 га, розташована за адресою [ADDRESS], надана [PERSON] для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Враховуючи те, що від встановлення вищезазначених фактів залежить виникнення, зміна або припинення особистих та майнових прав заявника, зважаючи на те, що інший порядок встановлення цих фактів неможливий, суд дійшов до висновку про те, що є доведеними факти того, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, було придбано все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS]; та того, що у дублікаті від 04.09.2015 року договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року, укладеному між [PERSON] та [PERSON], посвідченому державним нотаріусом Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Нестеренко Ф.Ф. за реєстровим номером № 1-8409, який видано 04.09.2015 року Державним нотаріусом державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Тітовою Г.М. за реєстровим номером 1-167, предметом договору є все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS]. Слід зазначити, що у заяві, поданій до суду, що розглядається у даній справі, [PERSON] просила встановити факт того, що нею на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу від 20.07.1959 року було придбано домоволодіння [ADDRESS] та просила встановити факт, що у дублікаті цього договору купівлі-продажу, виданого 04.09.2015 року Державним нотаріусом державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Тітовою Г.М., предметом договору є домоволодіння, яке знаходиться по [ADDRESS]. Разом з цим, з огляду на те, що за вищевказаним договором купівлі-продажу від 20.07.1959 року, укладеним з [PERSON], [PERSON] придбала саме все незакінчене будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS], суд вважає необхідним встановити вищезазначені факти лише стосовно придбаного за цим договором нерухомого майна - всього незакінченого будівництвом домоволодіння готовністю 47%, що знаходиться в [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: partial