Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з указаним позовом. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що в 1984 році їй як працівнику Павловського АСП Васильківського району Дніпропетровської області був виділений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS]. В серпні 1993 року за вказаний будинок господарству вона повністю сплатила його вартість і господарство передало їй вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. 30 квітня 2000року Павлівське АСП Васильківського району Дніпропетровської області було ліквідоване і його правонаступником став сільськогосподарський кооператив "Урожай" Васильківського району Дніпропетровської області.Сторони домовилися по всім істотним умовам договору, але договір купівля-продажу не оформлявся.У досудовому порядку урегулювати даний спір немає можливості. Просила суд винести рішення, яким визнати за нею право власності жа житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований в [ADDRESS], Сторони в судове засідання не з'явилися, надали на ім'я суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивачка підтримує вимоги, відповідач Павлівська сільська рада Васильківського району Дніпропетровської області позовні вимоги визнає. Представник відповідача СК"Урожай" в судове засідання не з"явився, заперечень у справі не надав, повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення на ім"я відповідача. На підставі ст.158 ч.2 та ч. 2 ст. 197 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін, судове засідання проводиться без фіксації технічними засобами. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.3,15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною. Суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Позов [PERSON] випливає з цивільних правовідносин, що ґрунтуються на визнанні права власності на майно, а тому підлягає розглядові в суді. Матеріалами справи встановлено, що Павловським АСП Васильківського району Дніпропетровської області сім'ї [PERSON] в 1984 року був переданий для житла будинок з господарськими будівлями вартістю 11125 крб. Виплата половини вартості будинку була закінчена у вересні 1993 року і вважається закінченою, а будинок передається у власніть [PERSON] згідно довідки Павлівської сільської ради народних депутатів №71 від 06.10.1993 року. (а.с.4). Згідно довідки голови СК "Урожай", в зв'язку з реорганізацією АСП "Павлівське" проткол №3 від 30.04.2000року СК "Урожай" є провонаступником АСП "Павлівське" (а.с.5). Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. З матеріалів справи вбачається, що сторони виконали всі суттєві умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, а саме: продавець - АСП "Павлівське" Васильківського району передав у власність покупцю [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], а покупець - [PERSON] прийняла їх та сплатила обумовлену в договорі суму грошей. Згідно довідки Комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку будівель та споруд в [ADDRESS] на 29.09.2012року складає 106940грн. (а.с.6). Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга ухиляється від її нотаріального оформлення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати останню дійсною. В цьому разі нотаріальне оформлення угоди у подальшому не вимагається. За таких обставин суд вважає, що є всі підстави для визнання вказаного договору купівлі-продажу дійсним. Згідно технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] домоволодіння складається з: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, рік забудови всіх 1983, Г-1 сарай рік забудови 1990, Д-1 сарай рік забудови невідомий, Е-1 - гараж рік забудови 1990, Ж-1 - гараж - рік забудови 2002, П-1 погріб, №1,2 огорожа, К-1 водоколонка всі 1983роком забудови (а.с.7-9). Позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами підлягають частковому задоволенню, а саме, на нерухоме майно, яке було в наявності на момент укладення письмового договору купівлі-продажу в 1984р.: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Д-1 сарай, П-1 погріб, №1,2 огорожа, К-1 водоколонка . В частині визнання права власності на: сарай - Г-1 рік забудови 1990, гаражі Е-1 - рік забудови 1990 та Ж-1 - рік забудови 2002, позовні вимоги задоволенню не підлягають, так як зазначені об'єкти нерухомого майна зведено після передачі у власність позивачки житлового будинку та надвірних будівель і споруд за вказаним договором. Питання про право власності на збудовані сарай та гаражі може бути вирішене позивачкою в позасудовму порядку через звернення до органів містобування та архітектури. На підставі викладеного та

Outcome: partial