Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

Представник позивачів [PERSON], [PERSON] - [PERSON] звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що [INFO] померла мати позивачів та третьої особи [PERSON] - [PERSON], після смерті якої позивачам та третій особі відкрилась спадщина за заповітом. Заповіт посвідчений Черевківською сільською радою 27 березня 1992 року, зареєстрований у реєстрі за № 13. За заповітом [PERSON] належний їй на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в [ADDRESS], заповіла в рівних долях позивачам та третій особі. Позивачі спадщину у встановленому законом порядку прийняли. Третя особа у встановленому законом порядку від спадщини відмовився на користь позивачів. При зверненні до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, позивачам було відмовлено у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують належність житлового будинку на праві власності [PERSON] та відсутністю реєстрації права власності на будинок. Будинок побудований у 1956 році, добудови чи перебудови будинку не проводились, самочинне будівництво відсутнє. Позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадковий житловий будинок та здійснити реєстрацію права власності за померлою [PERSON] Враховуючи вищевикладене, представник позивачів [PERSON], [PERSON] - [PERSON] просить суд: 1.Визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS]. 2.Визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS]. 3.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачів [PERSON], [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Черевківська сільська рада позовні вимоги визнала повністю, третя особа [PERSON] проти задоволення позову не заперечував. Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що [PERSON] фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS], житловий будинок побудований у 1956 році, самочинне будівництво відсутнє. За життя [PERSON], як власник, свідоцтво про право власності на житловий будинок чи іншого правовстановлюючого документу щодо належності їй на праві власності житлового будинку не отримувала. Державну реєстрацію права власності в реєстраційних органах, зокрема, бюро технічної інвентаризації, [PERSON] не провела, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.15-19), копії довідки Черевківської сільської ради щодо належності будинку на праві власності [PERSON] (а.с.27), виписок з погосподарських книг (а.с.29-44), копії повідомлення КП КОР «Лівобережне БТІ» про відсутність інформації про реєстрацію права власності (а.с.14). [PERSON] померла [INFO], після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все її майно, зокрема, на належний їй на праві власності житловий будинок. Спадкоємцями померлої за заповітом в рівних долях є її діти - позивачі [PERSON], [PERSON], третя особа [PERSON] Позивачі [PERSON], [PERSON] спадщину у встановленому законом порядку прийняли, подавши заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Третя особа [PERSON] від прийняття спадщини відмовився на користь позивачів шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, строк для прийняття спадщини, протягом якого він міг відкликати заяву про відмову від спадщини закінчився. Інші спадкоємці за заповітом чи особи, які мають право на обов"язкову частку в спадщині відсутні, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.10), копії заповіту (а.с.11), копії заяви про відмову від спадщини (а.с.13), копій свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с.20,22), копії спадкової справи № 6/2016 до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.62-127). Позивачам було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів та відсутністю реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем (нотаріальна відмова - а.с.12). Позивачам було відмовлено Черевківською сільською радою у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок у зв"язку із смертю власника та у реєстрації права власності на будинок (довідка - а.с.28). Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. 1 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS], який побудований у 1956 році. Свідоцтво про право власності чи інший правовстановлюючий документ, що підтверджував би належність будинку на праві власності [PERSON] не отримала. Право власності на житловий будинок [PERSON], як власник, не зареєструвала. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обов"язкового отримання свідоцтва про право власності на них, а тому підтвердженням належності [PERSON] на праві власності спірного житлового будинку є довідка Черевківської сільської ради № 206 від 11.07.2017 року (а.с.27), видана на підставі записів у погосподарських книгах. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство також не передбачало обов"язкової державної реєстрації права власності на них, а тому право власності на житловий будинок визнається дійсним навіть у разі відсутності їх державної реєстрації. Позивачі [PERSON], [PERSON] є спадкоємями за заповітом майна померлої [INFO] [PERSON], частки позивачів у спадщині є рівними, позивачі спадщину у встановленому законом порядку прийняли та їх спадкові права ніким не оспорюються. Інший спадкоємець за заповітом, третя особа [PERSON] від своєї частки в спадщині відмовся на користь позивачів. Через відсутність правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок та відсутність реєстрації права власності позивачі [PERSON], [PERSON], як спадкоємці за заповітом майна померлої [INFO] [PERSON], позбавлені можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачами в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частку спірного житловий будинок за кожним та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved