Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що [INFO] в м. Первомайську померла [PERSON], дружина - [PERSON] та мати [PERSON] Позивачі зазначають, що вони та син померлої [PERSON], являються спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на житловий будинок [ADDRESS] в держнотконторі вони не мають можливості через відсутність правовстановлюючого документа на нього та первиної реєстрації права власності на житловий будинок. Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради депутатів трудящих за №394 від 18 червня 1985 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на виділеній радгоспом "Первомайський" земельній ділянці по [ADDRESS]. Первомайська на підставі наказу радгоспу "Первомайський" від 05.05.1985 року за №160. 21 червня 1985 року представником групи техбюро було здійснено в натурі відвід земельної ділянки площею 600 кв.м за тією ж адресою. 04 липня 1985 року між [PERSON] та виконавчим комітетом Первомайської міської ради було укладено договір про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно. Данний договір було посвідчено нотаріально. На відведеній ділянці [PERSON] здійснила будівництво будинку і рішенням міськради №419 від 21.11.1989 року прийнято в експлуатацію побудований будинок. Дозволом відділу архітектури і містобудування м. Первомайська [PERSON] було надано дозвіл на оформленння правовстановлюючих документів на будинок, однак за життя вона цього не зробила. Просять визнати за ними, як за спадкоємцями право власності на будинок в рівних частках. В судовому засіданні позивачі повністю підтримали свої позовні вимоги, просили їх задовольнити в повному обсязі та визнати за ними право власності на житловий будинок [ADDRESS] в рівних частках за кожним з відповідною частиною господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON]. Представник відповідача Должок А.В. в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечували проти його задоволення, обставин, якими позивачі обґрунтовують свої позовні вимоги не оспорювала. Третя особа - [PERSON] в судовомц засіданні проти задоволення позову не заперечував. Пояснив, що офіційно протягом строку для прийняття спадщини відмовився від спадщини після смерті матері, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. Заслухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим відділом РАЦС по м. Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області. Із свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 25.10.1985 року вбачається, що [PERSON] є матір'ю [PERSON], яка після одруження змінила прізвище на "[PERSON]", що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 01.09.2007 року, виданим відділом РАЦС по м. Первомайськ Первомайського міськрайонного управління юстиції. Із свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 02.10 1985 року міським ЗАГС м. Первомайськ вбачається, що [PERSON] є чоловіком померлої [PERSON]. Згідно Виписки з рішення №394 від 18.06.1985 року про дозвіл на будівництво житлових будинків громадянами міста Первомайська на виділених совхозом "Первомайський" земельних ділянках, та дозволу архітектора міста на право виконання будівельних робіт від 28.06.1985 року, [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку розміром: 11,91*9,0 м по типовому проекту № 184-24-63 житловою площею 40,70 м.кв., літньої кухні площею 10 м.кв., хоз. приміщення площею 14 м.кв. та вбиральні на окремій ділянці площею 600 м.кв. по [ADDRESS]. Відповідно до акту від 21.06.1985 року [PERSON] виділено в натурі земельну ділянку розміром 600 м.кв. та згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом, зареєстрованим в реєстрі за № 2-2385, для будівництва житлового будинку, їй було надано вищевказану ділянку. Згідно виписки із рішення №419 від 21.10.1989 року про дозвіл на ввод в експлуатацію житлових будинків громадянам м. Первомайська, [PERSON] дозволено ввести в експлуатацію житловий будинок площею 41,80 м.кв. по [ADDRESS]. Відповідно до акту приємки в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарських споруд, будинок [ADDRESS] з господарськими будинками було прийнято в експлуатацію та надано дозвіл на оформлення правовстановлюючих документів. Згідно довідки Первомайського МБТІ № 437 від 19.11.2010 року, житловий будинок [ADDRESS] рахується на праві особистої власності за [PERSON], однак правовстановлюючі документи їй не видані. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Так, норма ст. 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок смерті. В силу ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом померлої [PERSON] являються: її чоловік [PERSON] та її донька [PERSON], оскільки [PERSON] від спадщини відмовився у спосіб, що передбачений законом. Відповідно до ч. 3 ст. 5 ЦК України, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулюються актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення цього кодексу застосовуються до тих прав та обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Норми ЦК УРСР, Закону України "Про власність" від 07.02.1991 року визначали, що у власності громадян можуть перебувати житлові будинки, а право власності громадян на новостворене майно виникало з моменту прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів виконавчими органами сільських, селищних, міських рад відповідно до ст. 31 ЗУ від 21.05.1997 року "Про місцеве самоврядування в Україні". Обов'язкову державну реєстрацію прав на нерухоме майно та момент виникнення на нього права власності саме з цього часу законодавець пов'язує лише з прийняттям нового ЦК України (ст.ст. 331,182), зокрема, із 3 серпня 2004 року, з часу набрання чинності ЗУ від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за № 158/6445. Тобто [PERSON] фактично у 1989 році, відповідно до закону, отримала у власність спірний житловий будинок оскільки він був прийнятий в експлуатацію, однак необхідний правовстановлюючий документ на це нерухоме майно не отримала. За наведених обставин суд вважає позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України. За [PERSON] та [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок в рівних частинах, тобто по 1/2 частині за кожним, з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON].

Outcome: approved