Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

До суду звернувся представник позивача - голова ВСК "Криничне" з позовом, яким просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташовані по [ADDRESS] у с.Криничне Болградського району Одеської області, мотивуючи свої вимоги тим, що цей будинок значиться таким, що перебуває на балансі СВК "Криничне" і належав відповідачу [PERSON] - до набрання законної сили рішенням Болградського районного суду Одеської області від 25.02.1986р. (справа №2-2), яким вказане домоволодіння передане колгоспу "Правда", що у Болградському районі, який є правонаступником колгоспу "Правда", а на користь [PERSON], [PERSON] та [PERSON] стягнуто 20061грн. з зобов'язанням їх звільнити домоволодіння [ADDRESS] В обгрунтування своїх вимог представник позивача посилається на те, що зареєструвати право власності на цей житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами у позасудовому порядку неможливо, оскільки ця нерухомість була передана на баланс колгоспу "Правда" без визнання за колгоспом права власності на неї. Предстаник позивача у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про слухання справи за його відсутністю, просив задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач - [PERSON] - надіслав суду заяву про те, що копію позовної заяви отримав, вимоги позивача визнає, просить розглянути справу без його участі. Вивчивши вимоги позову, дослідивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: - згідно довідок Криничненської сільскої ради від 17.05.2013р. за №72 та від 20.05.2013р. за №73, - спірне домоволодіння розташоване по [ADDRESS] значиться на балансі СВК «Криничне"(а.с.6); колгосп «Правда» був реорганізований у КСП «Криничне» рішенням загальних зборів (протокол №4 від 14.11.1992 року), КСП «Криничне» - реорганізоване в СВК «Криничне» решенням загальних зборів ( протокол №1 від 06.03.2000 року) (а.с.7); - рішенням виконкому Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області №27 від 28.03.2014р. було надано дозвіл на оформлення права власності на будинок, розташований у [ADDRESS] за СВК "Криничне" (а.с.8); - згідно копії технічного паспорту технічної оцінки КП Болградської БТІ, вартість всього житлового будинку складає 125804грн; - рішенням Болградського районного суду Одеської області від 25.02.1986р. (справа №2/2/1986р.), "(російською) взысканно с колхоза "Правда" Болградского района Одесской области в пользу [PERSON], [PERSON] и [PERSON] -20061 (двадцать тыся шестьдесят один) рубль, а также 570руб.60коп. судебных расходов, обязав их освободить домостроение, расположенное в [ADDRESS] и передать его колхозу "Правда" Болградского района Одесской области" (а.с.14-18); - згідно довідки Криничненської сільскої ради від 02.06.2014 року за №1187, відповідно до особового рахунку [NUMBER] домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9); - площа житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], позначеного у технічному паспорті літерою "А-Ж", складає: загальну -147,0кв.м., житлову -109,4кв.м., допоміжну -37,6кв.м.; при будинку, згідно технічного паспорту, є господарські будівлі: гараж -літ.Б, вбиральня -літ.В, погріб -літ.Г, сарай -літ.Д, навіс -літ.Е, навіс -літ.Ж, сарай -літ.З, навіс -літ.И, сарай -літ.К, та надвірні споруди №№1-5 (а.с.10-12). Відповідно до ст.316-328 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; держава не втручається у здійснення власником права власності; право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом; суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; ст.334 ЦК України регламентовано, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності за позивачем СВК "Криничне" житлового будинку, підтверджено наданими суду доказами, у тому числі - рішенням суду, що набрало законної сили, і це право нічим не спростоване. Крім того, проти цього ніхто з зацікавлених осіб не заперечує, а суду не надано відомостей, що цим будуть порушені права третіх осіб, тому позовні вимоги позивача слід задовольнити в повному обсязі - з метою захисту порушеного цивільного права позивача.

Outcome: approved