Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

У січні 2013 року [PERSON] та [PERSON] звернулися із зазначеним позовом, остаточно уточнивши свої вимоги у травні 2014 року (а.с.153-156) та просили визнати їх членами сім'ї - [PERSON]; - визнати за ними право користування житловою кімнатою № 5 площею 9,9 кв.м. у квартирі [ADDRESS]; - зобов"язати Комунальне підприємство "Міська житлово-технічна інспекція" Нікопольської міської ради укласти з ними договір найму житлового приміщення за адресою: [ADDRESS]. Позивачі [PERSON], [PERSON] та їх представник - [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача Сагарьова О.В. позовні вимоги не визнала і пояснила, що позивачі не довели ті обставини, що проживали однією сім"єю з померлим [PERSON]. Просила в позові відмовити. Представник Комунального підприємства „Міська житлово-технічна інспекція" в судове засідання не з"явився, про час слухання справи повідомлявся належним чином (а.с.159), заперечень проти позову не надано. Вислухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітняь 1985 року № 2, вирішуючи спір про право користування житловим приміщенням осіб, що вселилися до наймача, суд повинен з"ясувати, зокрема, чи була письмова згода усіх членів родини наймача, чи були вони зареєстровані у цьому житловому приміщенні, чи було дане житлове приміщення місцем їх постійного проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім"ї, що проживають з ним, певний порядок користування житловим приміщенням. Як встановлено в судовому засіданні 25.11.1987 року позивач [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей - [PERSON] (позивач по справі) та [PERSON]. Наймачем спірної квартири за адресою: [ADDRESS] з 15 жовтня 1990 року була позивачка [PERSON], що підтверджується договором найму та ордером на спірну квартиру (а.с.6,7). 22.04.2008 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.10). 30 березня 2009 року рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області був встановлений порядок користування спірною квартирою. [PERSON] у користування виділено кімнату № 5 площею 9,9 кв.м. у користування позивачам виділено кімнату № 3, площею 17,3 кв.м. та кімнату № 4, площею 11,3 кв.м., інші приміщення залишені в спільному користуванні. Зобов'язано комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційна контора № 2" укласти з [PERSON] договір найму житлового приміщення, та відкрити окремий особистий рахунок на кімнату № 5 площею 9,9 кв.м. та зобов'язано комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційна контора№ 2" укласти з [PERSON] договір найму житлового приміщення, та відкрити окремий особистий рахунок на кімнату № 3 площею 17,3 кв.м. та кімнату № 4 площею 11,3 кв.м.(а.с.10, а.с.10 звороту). [INFO] року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13 ). Хоча шлюб і був офіційно розірваний між [PERSON] та [PERSON], але позивачі проживали з померлим [PERSON] однією сім"єю в спірній квартирі. Ці обставини підтверджуються поясненнями свідків та матеріалами справи. Так, свідок [PERSON] суду пояснив, що знайомий із сім'єю [PERSON] з 1972 року. З покійним чоловіком позивачки - [PERSON] працювали разом на підприємстві. Жили вони однією сім"єю, мають доньку та сина. Про те, що шлюб між позивачкою та [PERSON] розірваний, йому було не відомо. Позивачі весь час жили та до теперішнього часу проживають у спірній квартирі. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він мешкає в одному під"їзді з [PERSON] та [PERSON], знає позивача [PERSON] років 40, померлого [PERSON] знав з 1990 року. Він приходив до [PERSON] до їхнього помешкання на свята де разом і святкували. Йому достеменно відомо, що позивачі з покійним - [PERSON] проживали як одна сім'я. Стверджує, що до всіх трьох житлових кімнат у квартирі [PERSON] був доступ та він жодного разу не бачив, щоб кімнати були зачинені. Характер сімейних відносин позивачів з померлим [PERSON] підтверджується і матеріалами справи, а саме: рішенням виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів від 09.09.1994 року про удочеріння [PERSON] неповнолітньої доньки - позивачки - [PERSON] (а.с.8). Згідно свідоцтва про народження [INFO] року народилася [PERSON], батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с.9). Згідно свідоцтва про народження [INFO] року народився позивач - [PERSON], батько - [PERSON], мати - [PERSON]. Позивачкою [PERSON] були також надані сімейні фотографії її, дочки, [PERSON] ( а.с.65-66). Ті обставини, що позивачі після смерті [PERSON] залишилися проживати в спірній квартирі, підтверджується поясненнями свідків, та матеріалами справи. Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім"ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім"ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім"ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім"ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. При таких обставинах суд приходить до висновку, що позивачі [PERSON] зареєстровані у спірній квартирі, були членами сім"ї [PERSON] і після його смерті вони мають право користуватися житловою кімнатою № 5 площею 9,9 кв.м. у квартирі [ADDRESS] та мають право на укладення договору найму житлового приміщення. На підставі наведеного,

Outcome: approved