Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

У жовтні 2015 року позивач звернулась до суду з позовом де вказує, що на підставі договору дарування, посвідченого 09 червня 2004 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], їй належить 13/20 домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області. Інші 7/20 часток зазначеного домоволодіння належало [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мереф"янської міської ради 16 вересня 1992 року. 19 червня 1995 року [PERSON] померла, у зв"язку з чим була знята з реєстраційного обліку у належній їй частці домоволодіння. Позивач мешкає у спірному домоволодінні з 15 грудня 2004 року. На цей час в іншій частині домоволодіння тривалий час ніхто не мешкав, вона була напівзруйнована, там влаштовували збори особи без певного місця проживання. У січні 2005 року вона почала користуватися зазначеним домоволодінням вцілому, зробила капітальний ремонт, перекрила кришу, замінила вікна, поли, двері, укріпила фундамент, проводить також поточний ремонт усього домоволодіння. Оскільки вона відкрито тривалий час користується усім спірним домоволодінням, просила визнати за нею право на7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа, які належали [PERSON], яка померла 19 червня 1995 року, в порядку набувальної давнини. У судове засідання позивач не з"явилася, надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала і просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи у його відсутності, просив винести рішення на розсуд суду відповідно до вимог діючого законодавства. Суд, вислухавши пояснення свідків та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2001 року. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Як вбачається з копії договору дарування, посвідченого 09 червня 2004 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], позивачеві на праві особистої приватної власності належить 13/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області (а.с.16-17). Згідно відповіді КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації №473 від 14.09.2015 року 7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мереф"янської міської ради 16.09.1992 року (а.с.4). 19.06.1995 року [PERSON] померла, про що в книзі реєстрації смертей 21.06.1995 року відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського РУЮ Харківської області зроблено відповідний актовий запис за №278 (а.с.13, 27). Згідно технічного паспорту 13/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області належить [PERSON], позивачеві по справі, а 7/20 часток зазначеного домоволодіння - [PERSON], яка померла 19.06.1995 року. У склад зазначеного домоволодіння входять: житловий будинок літер А-1, прибудова літер А1-1, прибудова літер А2-1, веранда літер а1, погріб літер а2, веранда літер ач, ганок літер а5, сараї літер Д, Ж, З, душ літер Л, вбиральня літер М, зливна яма літер Е, колонка літер К, вигрібна яма літер С, огорожа №1 (а.с.6-9). Як пояснила у судовому засіданні свідок [PERSON], позивача вона знає на протязі приблизно восьми років. Весь цей час вона мешкає у будинку №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області. Будинок розділений на дві частини. Зі слів позивача їй відомо, що в іншій половині мешкала [PERSON], яка на теперішній час померла. Після її смерті спадкоємців не залишилось, внаслідок чого її частка будинку була занедбана. На теперішній час позивач зробила там ремонт і користується і цією частиною будинку. Як пояснив у судовому засіданні свідок [PERSON], позивача він знає приблизно 13 років. Він неодноразово допомагав позивачеві наводити лад у частці будинку, яка раніш належала [PERSON], яка на теперішній час померла. Позивач тривалий час відновлювала цю частку будинку. Згідно з листом Харківського обласного державного нотаріального архіву №2851/01-21 від 28.10.2015 року після смерті [PERSON], яка померла 19 червня 1995 року ніхто із заявами про прийняття спадщини не звертався, спадкова справа не заводилась (а.с.29-30). Як вбачається з акту, складеного депутатом Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області 30 вересня 2015 року, позивач з 2005 року відкрито та безперервно володіє часткою домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області, несе усі витрати, пов"язані з утриманням домоволодіння, проводить у ньому поточні та капітальні ремонти, оплачує комунальні послуги (а.с.3). За наведених обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позивачка по справі добросовісно заволоділа домоволодінням, відкрито та безперервно ним володіє, а тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності у порядку набувальної давнини на 7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області. На підставі викладеного, ст.ст. 344, 1261, ч. 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України,

Outcome: approved