Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до Радковицької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, про визнання права на завершення процедури приватизації на земельну ділянку після смерті матері [PERSON], яка померла 28.10.2016 р. Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері. Позивач не має можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку та їй було рекомендовано звернутись до суду. В судове засідання позивач не з"явилася, проте її представник подала до суду заяву про слухання справи за їх відсутності, просить позов задовольнити, визнати за [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2.0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Радковицької сільської ради Городоцького району Хмельницької області за межами населеного пункту, кадастровий номер 6821287100:06:004:0013 та на одержання свідоцтва (витягу) про право власності на дану земельну ділянку на своє ім"я. Представники відповідача та третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору в судове засідання не з"явилися, однак до суду подали заяви про те, що позов визнають в повному обсязі і просять справу розглянути за їх відсутності. Ч. 2 ст. 158 ЦПК України передбачено, що особа , яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників) на підставі наявних в ній доказів. Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом обєктивно встановлено, що згідно наказу від 26.05.2016 р. надано дозвіл [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за межами населеного пункту на території Радковицької сільської ради Городоцького району Хмельницької області (а.с.14). [PERSON], за життя, було виконано необхідні погодження, отримано висновки, зроблено проект землеустрою щодо вказаної земельної ділянки (а.с.12-17). 24.03.2017 р. (після смерті [PERSON]Ф.) Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області було видано наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність (а.с.9). Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] померла 28.10.2016 р. (а.с.4). Після своє смерті, [PERSON] залишила заповіт на ім"я [PERSON], яка спадщину прийняла належним чином, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.26-44). Однак позивач не має можливості успадкувати право на земельну ділянку, про що свідчить постанова нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій з підстав відсутності правоустановлючого документа (а.с.10). Відмовилось визнати за позивачем право на завершення процедури приватизації і Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (а.с.66). Суд приходить до виснвоку, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У випадку, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК). Згідно п.б ч.3 ст.116 ЗК України: Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій. Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов"язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і майнові права та обов"язки щодо об"єктів нерухомого майна, які мав за життя спадкодавець. Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача - Радковицької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.174 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб. З врахуванням позиції представників відповідача та третіх осіб, без самостійних вимог на предмет спору, суд приходить до висновку, що право позивача на завершення приватизації, не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Outcome: approved