Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

У вересні 2014 року Товариство з додатковою відповідальністю „Завод АДВІС" звернулось до суду з позовом до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу - [PERSON], Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк" про визнання виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №394 від 7 березня 2014 року таким, що не підлягає до виконання. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що в березні 2014 року отримали постанову про відкриття виконавчого провадження в якій на виконання виконавчого напису нотаріуса від 7 березня 2014 року зверталось стягнення на нерухоме майно відкритого акціонерного товариства „Акціонерна компанія „АДВІС" для задоволення вимог ПАТ „Укрсоцбанк" в розмірі 7642857 грн. 07 коп. за рахунок коштів виручених від реалізації заставного майна боржника, а саме: частину інженерно - лабораторного корпусу загальною площею 4 723.2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Чорновола, 88. Даний виконавчий напис є незаконним, оскільки дане майно не перебуває в іпотеці. В судове засідання представник позивача не з'явився, однак подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без їх участі. Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу - [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник відповідача - Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк" в судове засідання не з'явився, однак подали до суду заперечення в яких просять відмовити в задоволенні позову за безпідставністю вимог, справу просять слухати без їх участі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що відповідно до іпотечного договору від 12 лютого 2008 року та від 30 травня 2008 року, ВАТ «Акціонерна компанія « АДВІС» , правонаступником якої є Товариство з додатковою відповідальністю „Завод АДВІС" , що є поручителем за виконання зобов'язань Дочірнім підприємством « Європа - Експорт» ВАТ «АК «Адвіс» передало в іпотеку за договором відновлювальної кредитної лінії від 11 липня 2007 року АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» частину інженерно - лабораторного корпусу, що розташоване в м. Хмельницькому по вул. Чорновола, буд. 88, загальною площею 4 723, 2 кв.м., яке належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору про поділ в натурі частини нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №9599, та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів за №2607861 згідно витягу №5239645 від 26 грудня 2007 року, право власності на яку зареєстровано Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 21869475 згідно витягу №17480696 від 24 січня 2008 року. На підставі договору про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 10 червня 2009 року ВАТ «АК АДВІС» набуло права володіння, користування та розпорядження на власний розсуд 998/1000 частини інженерно - лабораторного корпусу, що складається з приміщень загальною площею 4 633.3 кв.м. Додатковим договором №1 до іпотечного договору (з майновим поручителем) від 30 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №3136 від 18 вересня 2009 року до іпотечного договору внесено зміни щодо предмету іпотеки, а саме вказано, що в іпотеку передається: частина приміщення інженерно - лабораторного корпусу, що розташоване в м. Хмельницькому по вул. Чорновола, 88, загальною площею 4 633.3 кв.м., ке належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі 10 червня 2009 року за номером 2812 та зареєстровано в державному реєстрі правочинів за номером 3479210 згідно витягу номер 7376330 від 10 червня 2009 року, право власності на яку зареєстровано Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 28284208 згідно витягу номер 23859634 від 15 вересня 2009 року. На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 10 червня 2011 року №663 Управлінням житлово - комунального господарства видано Товариству з додатковою відповідальністю «АДВІС» свідоцтво про право власності на нерухоме майно: частину приміщення інженерно - лабораторного корпусу загальною площею 4633.3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Чорновола, 88. 7 березня 2014 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу - [PERSON] вчинено виконавчий напис яким запропоновано звернути стягнення на нерухоме майно Відкритого акціонерного товариства „Акціонерна компанія „АДВІС" - частину інженерно - лабораторного корпусу, що розташоване в м. Хмельницькому по вул. Чорновола, 88, загальною площею 4 723. 2 кв.м. та належить йому на праві власності на підставі Договору про поділ в натурі частини нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №9599, право власності на яку зареєстроване Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим №21869475. Вказане майно ВАТ «Акціонерна компанія «АДВІС» передане в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» на підставі іпотечного договору, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 12 лютого 2008 року за р. №767, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 1 липня 2008 року за р.№3771. 21 березня 2014 року постановою державного виконавця відкрито виконавче провадження по виконанню виконавчого напису №394 виданого 7 березня 2014 року. Дані обставини підтверджуються: іпотечним договором від 12 лютого 2008 року; іпотечним договором від 13 травня 2008 року; додатковим договором до іпотечного договору від 1 липня 2008 року; договором про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 26 грудня 2007 року; договором про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 10 червня 2009 року; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 15 червня 2011 року; витягом про державну реєстрацію прав від 15 червня 2011 року; Додатковим договором №1 до іпотечного договору (з майновим поручителем) від 30 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №3136 від 18 вересня 2009 року. Статтями 87 та 88 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем. Відповідно до п.п. 3.1., 3.2., 3.5., п. 3 Глави 16 Розділу II Порядку, нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем. Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 1172 від 29.06.1999 року (далі - Перелік документів) При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів. Згідно з п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 р. N 1172, для одержання виконавчого напису по нотаріально посвідченим угодам, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Крім того, відповідно до п. 284 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 р. N 20/5, нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем. Як слідує з виконавчого напису нотаріуса, об'єкт на який нотаріусом пропонується звернути стягнення відмінний від ідентифікації об'єкта, що зазначений в останній редакції іпотечного договору, за таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved