Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно, в котрому зазначено, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON]. Відповідно до ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після його смерті, іншими спадкоємцями є відповідачі по справі - їх донька, [PERSON] та батько, [PERSON]. В передбачений ст. 1270 ЦК України термін вона звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Первушиної Н.Ю. із заявою про прийняття спадщини за законом, відповідачі по справі в свою чергу написали відмову від прийняття спадщини. Під час її звернення до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме: на земельну ділянку розміром 0,2500 га., яка розташована по [ADDRESS] та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку розміром 0,0429 га, яка розташована по [ADDRESS] та призначена для ведення особистого селянського господарства, з'ясувалось, що реєстрація правовстановлюючих документів на спадкове майно - договорів купівлі-продажу земельних ділянок згідно вимог чинного законодавства проведена не була, а тому нотаріус не може прийняти дані договори купівлі-продажу в якості правовстановлюючих документів для оформлення та виготовлення свідоцтв на дане спадкове майно. (що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дій від 16 червня 2015 року). Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…" Згідно п. 4.15. розділу 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Також відповідно п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно п. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяжень і, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації передбаченої цим законом за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Провести державну реєстрацію на спадкове майно вона не може, оскільки не являється власником земельних ділянок, а є лише їх спадкоємицею. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, розміром 0,2500 га., кадастровий номер [NUMBER], яка розташована по вул. [ADDRESS] та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що належала [PERSON], який помер [INFO], на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 квітня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №931, право власності на земельну ділянку, розміром 0,0429 га., кадастровий номер [NUMBER], яка розташована по [ADDRESS] та призначена для ведення особистого селянського господарства, що належала [PERSON], який помер [INFO], на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 18 квітня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 933. В судове засідання позивачка не з"явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали, та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved