Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

У листопаді 2013 року заступник прокурора Малиновського району м. Одеси звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства в Одеській області з зазначеною вище позовною заявою, посилаючись на те, що ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 12.12.2006 року у справі № 2-8729/06 визнано мирову угоду, укладену 12.12.2006 року між [PERSON] та [PERSON], згідно якої в рахунок погашення боргових зобов"язань [PERSON] передав у власність [PERSON] земельну ділянку площею 3,60 га, в масиві [NUMBER], ділянка [NUMBER], розташовану на території Барабойської сільської ради Овідіопольського району Одеської області за межами населеного пункту, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після чого [PERSON] зареєстрував право власності на зазначену земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку. В наступному ухвалою апеляційного суду Одеської області від 01.02.2012 року ухвалу Малиновського районного суду м. Одеси від 12.12.2006 року про затвердження мирової угоди укладеної 12.12.2006 року між [PERSON] та [PERSON] було скасовано та ухвала апеляційного суду Одеської області від 01.02.2012 року набрала законної сили. На підставі викладеного позивач в позовній заяві просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на зазначену вище земельну ділянку, виданого на ім"я [PERSON] та встановити порядок виконання судового рішення, вказавши що воно є підставою для скасування Реєстраційною службою Овідіопольського РУЮ Одеської області реєстрації права власності [PERSON] на спірну земельну ділянку та для внесення Відділом Держземагентства Овідіопольського району відповідних змін у поземельну книгу. В судовому засіданні представник прокуратури позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явився, із заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Представник Реєстраційної служби Овідіопольського РУЮ Одеської області в судове засідання не з"явився, про причини неявки суду не повідомив. Представник Відділу Держземагентства в Овідіопольському районі Одеської області в судове засідання не з"явився, але з Відділу Держземагентства в Овідіопольському районі на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності їхнього представника. Заслухавши пояснення представника позивача, досліждивши письмові докази по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно з положеннями ст.ст. 10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх тверджень та заперечень. Згідно з положеннями ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно з положеннями ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 12.12.2006 року у справі № 2-8729/06 визнано мирову угоду, укладену 12.12.2006 року між [PERSON] та [PERSON], згідно якої в рахунок погашення боргових зобов"язань [PERSON] передав у власність [PERSON] земельну ділянку площею 3,60 га, в масиві [NUMBER], ділянка [NUMBER], розташовану на території Барабойської сільської ради Овідіопольського району Одеської області за межами населеного пункту, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується наявною у справі копією даної ухвали (а.с.10). [PERSON] зареєстрував право власності на зазначену земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, що підтверджується копією зазначеного державного акту (а.с.18). В наступному ухвалою апеляційного суду Одеської області від 01.02.2012 року ухвалу Малиновського районного суду м. Одеси від 12.12.2006 року про затвердження мирової угоди укладеної 12.12.2006 року між [PERSON] та [PERSON] було скасовано у зв"язку з відсутністю правових підстав для визнання мирової угоди, при цьому суд апеляційної інстанції посилався на вимоги п. 15 Перехідних положень Земельного Кодексу України, які були чинними на час розгляду справи в суді першої інстанції, відповідно до якого громадяни України - власники земельних часток (паїв) не вправі до 01.01.2007 року продавати або іншим способом відчуджувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб. Угоди, укладені під час заборони на відчудження земельних ділянок та земельних часток (паїв) в частині відчудження та передачі прав на відчудження земельних ділянок є недійсними з моменту їх укладання. У зв"язку з викладеним вище суд дійшов до висновку, що набуття відповідачем [PERSON] права власності на спірну земельну ділянку є незаконним, що встановлено судовим рішенням апеляційного суду Одеської області від 01.02.2012 року, що в свою чергу доказуванню не підлягає в порядку ст. 61 ЦПК України. На підставі викладеного позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved