Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-08 00:00:00

У січні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з вимогою про визнання права власності на нерухоме майно. Як підставу позову зазначено, що [INFO] в м. Харків помер її чоловік [PERSON], який до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS]. За життя вони з чоловіком придбали житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] Будинок був придбаний за 10737 карбованців в колгоспу імені Петровського, який пізніше перейменовано в КСП "Надія", і яке 23.02.2000 року розділилося на два самостійних господарства ПСП "Грозянське" в с. Гроза та філію АТЗТ ТПК "Світло шахтаря",що стало правонаступником КСП "Надія" в с. Петропілля. Підприємство припинило свою діяльність у 2004 році. Відповідно до витягу із протоколу засідання правління колгоспу імені Петровського від 09.03.1992 року вищевказаний будинок було передано сім"ї [PERSON]. 01.06.1995 року рішенням Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області за позивачем було закріплено земельну ділянку в зв'язку із купівлею житлового будинку в КСП "Надія". Вказує, що у зв'язку із передчасною смертю чоловіка договір купівлі-продажу житлового будинку не був укладений та посвідчений в нотаріальному порядку. У КП "Шевченківське БТІ" їй надали інформацію, що житловий будинок не зареєстрований. У погосподарській книзі будинок числиться за нею. У липні 2018 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу реєстрації житлового будинку, де 12.07.2018 року отримала офіційну відмову. Таким чином, вона не може отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок. Зверненню до суду перешкоджало відсутність відомостей про належність житлового будинку, оскільки квитанції про розрахунок були знайдені лише у 2018 році. Позивач просить поновити строк позовної давності для захисту невизнаного права та визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги та наполягали на задоволенні позову. Представник відповідача, Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області, у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Перевіривши матеріали справи, дослідивши наявні докази, вислухавши пояснення позивача та її представника, з'ясувавши позиції відповідачів та їх представників, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 29.01.2008 року (а.с. 9). Згідно свідоцтву про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 13.07.1991 року [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі (а.с. 8). Як вбачається з оціночного акта колгоспу імені Петровського та квитанцій про сплату вартості будинку, сім"я [PERSON] придбала у колгоспі імені Петровського житловий будинок за адресою: [ADDRESS] за 10737 карбованців (а.с. 13, 14). Відповідно до історичної довідки архівного відділу Шевченківської райдержадміністрації Харківської області 19.12.1992 року колгосп імені Петровського було перейменовано в КСП "Надія", яке 23.02.2000 року розділилося на два самостійних господарства ПСП "Грозянське" в с. Гроза та філію АТЗТ ТПК "Світло шахтаря", яке стало правонаступником КСП "Надія" в с. Петропілля, підприємство припинило свою діяльність у 2004 році, (а.с. 16). Згідно витягу із протоколу засідання правління колгоспу імені Петровського від 09.03.1992 року будинок за вищевказаною адресою передано сім'ї [PERSON] (а.с. 12). 01.06.1995 року рішенням Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області за [PERSON] закріплено земельну ділянку в розмірі 2000 кв.м. в зв'язку із купівлею житлового будинку в КСП "Надія" (а.с. 15). Договір купівлі-продажу житлового будинку не був укладений та посвідчений в нотаріальному порядку. [PERSON] вважала, що є власником житлового будинку. За повідомленням КП "Шевченківське БТІ" № 38 від 03.07.2018 року житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] не зареєстрований (а.с. 20). Відповідно до довідки Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області № 278 від 24.05.2018 року у домоволодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS], зареєстрвоані особи відсутні (а.с. 10). За інформацією Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], у погосподарській книзі № 3 сільської ради має особовий рахунок № [NUMBER], та значиться за [PERSON] (а.с. 11). На звернення позивача до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу реєстрації житлового будинку, отримала рішення про відмову в реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 23). Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. У відповідності до ст.ст. 316-319, 328 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, в інший спосіб [PERSON] не може отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок. Зверненню до суду перешкоджало відсутність відомостей про належність житлового будинку, квитанції про розрахунок якого були знайдені у 2018 році. Згідно інформаційним довідкам зі спадкового реєстру спадкових справ, заповітів, спадкових договорів після смерті [PERSON], померлого [INFO], спадкову справу не заведено, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, спадкові договори відсутні, заповіти від імені померлого не посвідчувалися (а.с. 47-49). У судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], які є односельцями та проживали по сусідству з сім"єю [PERSON] пояснили, що будинки, де, в тому числі, проживала і сім"я [PERSON], будував колхоз у с. Петропілля, де і працювали. Пояснили, що [PERSON] та [PERSON] одружились, пізніше купили у колхозі будинок по [ADDRESS] Після смерті [PERSON] у 1993 році, [PERSON] залишилась проживати у цьому будинку. З огляду на викладене вище, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved