Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Царичанського районного суду з позовом, предмет якого складають наступні вимоги: - визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS], яка складається з двох житлових кімнат, розташованих на 1-му поверсі 2-х поверхового будинку, у т.ч.: 1-а кімната - 16,4 кв. м., 2-а кімната - 11,4 кв.м., а також кухні - 8,2 кв.м., ванної кімнати - 2,5 кв.м., вбиральні - 1,4 кв.м., коридору - 9,5 кв.м., загальна площа квартири - 53,9 кв.м., за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України. На обґрунтування своїх вимог позивач [PERSON] вказала у заяві, що на початку 1989 року вона разом з чоловіком [PERSON] та донькою [PERSON] приїхала на постійне місце проживання в [INFO]. Вона працювала вчителем в Молодіжнянській СШ і згодом, як молодий спеціаліст, отримала двохкімнатну квартиру в одному з будинків по вул. Леніна в с. Молодіжне Царичанського району Дніпропетровської області, а саме квартиру № 2 у будинку № 22. 23 серпня 1989 року їй було видано ордер № 72 на право заняття комунальної двохкімнатної квартири за вказаною адресою. Вона разом із сім"єю вселились до вказаної квартири, де проживають до теперішнього часу. Коли радгосп ім. Тельмана, який зводив житлові будинки, став розпадатись, вона вирішила приватизувати квартиру, але в радгоспі ім. Тельмана її запевнили, що жодних проблем з приватизацією не буде, будинки передадуть у комунальну власність Цибульківської сільської ради і вона в любий час зможе отримати свідоцтво про право власності на квартиру. В червні 2012 року вона звернулася до Цибульківської сільської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію житла, а саме, квартири [ADDRESS]. Проте, рішенням сесії Цибульківської сільської ради від 20.06.2012 року їй було відмовлено в наданні дозволу на приватизацію вказаної квартири в зв"язку з тим, що дане житло не знаходиться на балансі Цибульківської сільської ради. Вона, також, зверталася до правонаступника радгоспу ім. Тельмана - ПП "Сади Приорілля", яке повідомило їй, що на їхньому балансі вказане житло також не знаходиться. Таким чином, право власності на вказану квартиру вона оформити не змогла. На сьогоднішній день вона продовжує проживати в [INFO] разом із своєю сім"єю, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років, постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою. Факт того, що вона з 1989 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє нерухомим майном можуть підтвердити свідки. Крім того, відповідно до довідки Цибульківської сільської ради вона проживає за адресою: [INFO] з 1989 року по цей час. Також, вона має на руках оригінал технічного паспорту на вищевказану квартиру. Рік побудови вказаного будинку згідно технічного паспорту на вказану квартиру 1986 рік. Запис в погосподарській книзі Цибульківської сільської ради теж підтверджує право володіння нею вказаною квартирою. Вказує, що вона не набула вказану квартиру злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Вона діє без умислу причинити шкоду іншій особі, а також не допускає легковажності або самонадійності чи необережності по відношенню до можливого завдання шкоди, тому вважає, що вона є добросовісним володільцем вказаного житла. Оскільки вона проживає у вказаній квартирі без якогось приховування цього факту для оточуючих, доглядає за квартирою та утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт за свій рахунок, то вважає, що відкрито володіє вказаною квартирою. Крім того, вона безперервно проживає у вказаній квартирі з 1989 року, тобто більше 25 років. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з"явилися, надіславши заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Від сільського голови Цибульківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області [PERSON] до суду надійшла заява з проханням про розгляд справи без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнають. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, зясувавши правову позицію відповідача, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України. Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду. Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на квартиру № 2, що знаходиться в с. Молодіжне Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Леніна, 22, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України. Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною. Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Документально підтвердженими є витрати позивача зі сплати судового збору в розмірі 891,00 грн. (а.с.2). На підставі викладеного,

Outcome: approved