Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він - власник житлового будинку по [ADDRESS], в якому зареєстрована та проживала його колишня дружина [PERSON]. З січня 2016 року відповідачка в даному будинку не проживає, місце її проживання невідоме. Той факт, що в будинку досі зареєстрована особа, яка не проживає, заважає позивачу повноцінно ним користуватись, адже він не має змоги оформити субсидію та інші необхідні документи, тому позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою. В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи в його відсутності, підтримав позовні вимоги та просив задоволити повністю. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з"явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Богодухівська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS], в якому зареєстрована та проживала його колишня дружина [PERSON]. Шлюб з нею розірвано рішенням Чорнобаївського районного суду від 26 серпня 2016 року. Питання про поділ спільного майна подружжя не вирішувалось. З січня 2016 року відповідачка в даному будинку не проживає, оскільки залишила позивача та двох неповнолітніх дітей та відбула в невідомому напрямку. Зв"язків з сім"єю не підтримує. Місце проживання її на даний час невідоме. Той факт, що в будинку досі зареєстрована особа, яка не проживає, заважає позивачу повноцінно ним користуватись, адже він не має змоги оформити субсидію та інші необхідні документи. Вказані обставини підтверджуються паспортними даними позивача, технічним паспортом на будинок, витягами з Державного реєстру правочинів та реєстру речових прав на нерухоме майно, договором купівлі- продажу земельної ділянки, довідками Богодухівської сільської ради про склад сім"ї позивача, реєстрацію [PERSON] по [ADDRESS] та непроживання відповідачки в його будинку з 08 січня 2016 року, показами свідків: [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли [PERSON] перестала проживати в зазначеному будинку, пройшов тривалий час, а саме більше одного року. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно зі ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч. 2 ст. 321 ЦК України). В зв"язку з тим, що відповідачка втратила право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved