Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до Богданівської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, в котрій зазначено, що 17 травня 2013 року помер її батько [PERSON]. Після смерті останнього залишилася спадщина у вигляді житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: с. Богданівка Яготинського району Київської області, провулок Бондаренка-15. Разом з тим, за час свого життя [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить розяснення, що оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними. По обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення») яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів. При їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку. [PERSON] обласного управління юстиції № 151-01-01 від 3 березня 2005 року містить розяснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку. Разом з тим, будинок побудований в 1929 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права, які діяли на той час. Відповідно до [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" -за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотарпіальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто померлому [PERSON] вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за ним у погосподарській книзі місцевої Ради. В силу ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. Інших спадкоємців немає. В передбачений законодавством шестимісячний термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу із заявою про відкриття спадщини, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Але в зв"язку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок, вона не має можливості в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються її права. З врахуванням вищевикладеного, просила визнати за нею право власності на спадкове майно. В судове засідання позивачка та її представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачки звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що представник відповідача позов визнав та визнання позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. З виписки з погосподарської книги Богданівської сільської ради від 03.06.2015 року № 410 вбачається, що згідно запису погосподарської книги № 3 за 2016-2020 роки, особовий рахунок № 217, житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Богданівка, пров. Бондаренка-15 обліковується за нині покійним [PERSON] Враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд вважає, що вимоги позову є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved