Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором №014/0008/82/17511 від 18.02.2011р.та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 18 лютого 2011 року між ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" та [PERSON] було укладено кредитний договір, згідно умов якого Банком було надано кредит на придбання об"єкту нерухомості - житлового будинку загальною площею 105.8 кв.м за адресою [ADDRESS] в розмірі 46 764.31 грн.та рефінансування строком до 18.10.2017р. зі сплатою 19% річних. Відповідно до умов даного договору позичальник зобов"язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитом до закінчення строку, визначеного договором. В забезпечення виконання умов кредитного договору банком було укладено іпотечний договір від 18.02.2011 року з [PERSON], який виступив майновим поручителем, предметом договору є житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Позичальник [PERSON]добровільно вимоги договору не виконує, у зв"язку з чим виникла заборгованість, яку відповідачка добровільно сплатити не бажає. За умовами договору іпотеки, іпотекодавець несе відповідальність забезпеченим іпотекою майном. У зв"язку з ухиленням відповідачки від виконання умов договору, банк звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за кредитним договором на загальну суму 50046.14грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить [PERSON], та стягнути судові витрати у виді судового збору. Позивач в судове засідання представника не надіслав, надав на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги позову підтримали повністю та просили їх задовольнити. Відповідачі [PERSON]та [PERSON].в судове засідання не з"явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Із матеріалів справи вбачається, що 18 лютого 2011 року між [PERSON] та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» , було укладено кредитний договір №014/0008/82/17511.Відповідно до умов даного договору кредитор зобов"язався надати позичальнику кредит на придбання нерухомості в сумі 46764.31 грн.строком на 80 місяців, а позичальник зобов"язався повернути даний кредит та сплатити відсотки за користування кредитом на умовах, визначених даним договором, а саме 19% річних. Відповідач ухиляється від виконання своїх договірних обов"язків, в результаті чого у неї виникла перед Кредитором заборгованість, яка станом на 13.10.2015року складає 50046.14 грн. , із яких 35510.25 грн.заборгованість за кредитом,в тому числі 14 352.41грн.прострочена заборгованість за кредитом та 14535.89грн. заборгованості за відсотками, в тому числі 14 073.77грн. простроченої заборгованості за відсотками, що підтверджується розрахунком заборгованості від 13.10.2015 року . В забезпечення виконання зобов*язань по кредитному договору, між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки від 18.02.2011р, зареєстрований в реєстрі за №328 , посвідчений приватним нотаріусом Доманівського районного нотаріального округу Миколаївської області, за умовами якого [PERSON] виступив майновим поручителем. Предметом договору іпотеки стало нерухоме майно, а саме: житловий будинок , що знаходиться за адресою : [ADDRESS], який належить [PERSON] на праві власності , про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14846273, видане Вознесенським міжміським бюро технічної інвентаризації 11.06.2007 року, реєстраційний номер 19159609, номер запису 385 в книзі 3. Відповідно до п. 1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти(кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов*язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 ЦК України, тобто виконати грошове зобов*язання з виплатою відсотків від простроченої суми, передбачених кредитним договором. В зв"язку з тим, що [PERSON] ухиляється від виконання своїх зобов"язань, передбачених договором, станом на 13.10.2015р. виникла заборгованість за кредитом на загальну суму 50 046.14 грн.,яка складається: 35510.25 грн. заборгованість за кредитом, в тому числі прострочена заборгованість 14352.41 грн., 14535.89грн. заборгованість за відсотками, в тому числі прострочена заборгованість 14073.77 грн., які підлягають стягненню в повному обсязі. Згідно ст.7, п.1.ст.12 Закону України "Про іпотеку"- за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним забов"язанням у повному обсязі або в частині, встановленої іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов"язання. У разі порушення іпотекодавцем обов"язків, встановлених іпотечним договром, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов"язання, а в разі його невиконання- звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч 1 ст.33 Закону України "Про іпотеку"- у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Іпотекодержателем, а саме банком, неодноразово надсилалися вимоги боржнику про дострокове виконання грошових зобов"язань за кредитним договором з пропозиціями погасити крендитну заборогованість у 60-денний строк. Вимоги боржником отриувалися, про що свідчать поштові повідомлення про отримання рекомендованих листів, однак заходів до сплати заборгованості боржник не приймав. У зв"язку з тим, що боржник не приймає заходів до відшкодування заборгованості за кредитним договором, ухиляється від виконання умов договору, суд приходить до висновку про необхідність застосування звернення стягнення на предмет іпотеки з метою погашення кредитної заборгованості. Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів в рівних частинах.

Outcome: approved