Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-25 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, у якому просить суд визнати за нею право власності на нежитлові будівлі площею 299, 20 кв.м, розташованих за адресою: село Новоселиця Благовіщенського району Кіровоградської області. Позов мотивовано тим, що відповідно до рішення Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області № 25 від 18.07.2001 року [PERSON] був наданий дозвіл на тимчасове розміщення торгівельної точки на території узбіччя траси Київ - Одеса біля авто заправки «Садко» для торгівлі всіма видами товарів. Протоколом засідання комісії від 19.11.2002року [PERSON] узгоджене місце розташування торгівельної точки з установкою контейнера. Згідно договору оренди землі, виданого 22.07.2014 р. [PERSON] передана у строкове платне користування (оренду) земельна ділянка для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов`язаного обслуговуванням територіальної громади району розміром 0.65 га за адресою; Кіровоградська обл.., Ульяновський район село Новоселиця. Таким чином, в період з 2001 року по теперішній час на ділянці відведеній для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу [PERSON]. будувала комплекс будівель та споруд закусочної. Відповідно до довідки № 501 від 06.08.2019р. виданої Новоселицькою сільською радою Благовіщенського району Кіровоградської області будівлям кафе, які розташовані за межами населеного пункту на території Новоселицької сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області присвоєно адресу: Кіровоградська область Благовіщенський район Новоселицька сільська рада «Комплекс будівель та споруд № 9». 18 вересня 2019р. був виготовлений технічний паспорт на «Комплекс будівель та споруд № 9». Відповідно до звіту про проведення незалежної оцінки нежитлового приміщення «Комплекс будівель та споруд № 9» вартість нежитлового приміщення "Комплекс будівель та споруд № 9" становить 32406 грн. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження Комплекс будівель та споруд [ADDRESS] від 21.12.2019р. встановлена можливість його надійної та безпечної експлуатації. В грудні [PERSON] звернулась за реєстрацією права власності, однак їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду за захистом свого права власності на вказане нерухоме майно. Позивачка в судове засідання не з`явилась, представник позивача надала до суду заяву в якій просить розглянути справу за відсутності позивачки та її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник Новоселицької сільської ради в судове засідання не з"явився, направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Дослідивши подані письмові докази, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, що мають юридичне значення для прийняття рішення по суті справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до рішення Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області № 25 від 18.07.2001 року [PERSON] був наданий дозвіл на тимчасове розміщення торгівельної точки на території узбіччя траси Київ - Одеса біля авто заправки «Садко» для торгівлі всіма видами товарів ( а.с. 5). Протоколом засідання комісії від 19.11.2002року [PERSON] узгоджене місце розташування торгівельної точки з установкою контейнера ( а.с.6). Згідно договору оренди землі, виданого 22.07.2014 р. [PERSON] передана у строкове платне користування (оренду) земельна ділянка для будівництва. та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов`язаного обслуговуванням територіальної громади району розміром 0.65 га за адресою; Кіровоградська обл., Ульяновський район село Новоселиця ( 7-12). Таким чином, в період з 2001 року по теперішній час на ділянці відведеній для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу [PERSON]. будувала комплекс будівель та споруд закусочної ( 14-19). Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження нежитлового приміщення "Комплекс будівель та споруд № 9" встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації ( а.с. 20-49). У відповідності до Договору оренди землі ( а.с.7-9) орендар приймає в строкове платне користування ( оренду) земельну ділянку для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов"язаного з обслуговуванням територіальної громади району. Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до статті 26 Закону " Про основи містобудування" спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства Отже, суд зауважує, що такий спосіб захисту, як визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, передбачено цивільним законодавством і позивач, не будучи власником самочинно збудованого об`єкта громадської будівлі закусочної, правомірно звернулася до суду з метою набуття права власності на спірне майно. Розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, всебічно, повно і об`єктивно розглянувши у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності і

Outcome: approved