Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Позовні вимоги мотивує тим, що основними квартиронаймачами квартири [ADDRESS] являються його мати відповідачка [PERSON] та її сестрі відповідачка [PERSON] на ім"я яких було видано ордер №78 від 03.11.2009 року. В даній квартирі на правах члена сім"ї наймача проживає виключно він один, хоча на день пред"явлення позову в квартирі все ще залишаються зареєстрованими відповідачі по справі. Відповідачі в даній квартирі не проживають більше півтора року, як квартиронаймачі не виконують свої обов"язки передбачені ст.64 ЖК Української РСР, а саме, не беруть участь у введенні спільного господарства, зокрема сплати комунальних послуг, утриманні квартири в належному технічному стані. З моменту не проживання відповідачів у даній квартирі він несе увесь тягар по сплаті квартирної плати та комунальних платежів. У відповідності до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, при відсутності цієї особи понад встановлені строки, в судовому порядку зазначена особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Факт не проживання відповідачів в квартирі [ADDRESS] стверджується актом №18 від 12.03.2014 року. Непроживання відповідачів в даній квартирі створює незручності щодо оформлення різного роду документів, отриманні послуг та укладання відповідних правочинів. Просить визнати [PERSON] та її доньку [PERSON], [PERSON] та її сина [PERSON] втратившими право користування [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, через засоби масової інформації. Представники третіх осіб в судове засідання не з»явився, подали до суду заяви про розгляд справи у їхо відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що позивач є членом сім"ї квартиронаймачів квартири [ADDRESS], що стверджується ордером №78 виданого на ім»я відповідачів [PERSON] та [PERSON] на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету протоколу №8 від 17 вересня 2009 року (а.с.6). 03 листопада 2009 року з відповідачами було укладено договір найму житлового приміщення (а.с.7). В даному ордері вказано склад сім"ї яка складається з п"яти чоловік, а саме : позивач [PERSON], відповідачка [PERSON] та її донька [PERSON], відповідачка [PERSON] та її син [PERSON]. Згідно довідки виданої ТзОВ "І.Т.В.Сервіс Плюс" від 13 березня 2014 року за №06915 в квартирі [ADDRESS], зареєстровані відповідачі [PERSON] та її донька [PERSON] [INFO], [PERSON] та її син [PERSON] [INFO] (а.с.5). Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Реєстрація відповідачів в даній квартирі тягне за собою додаткові витрати по обслуговуванню та утриманню квартири та перешкоджає позивачу можливість в укладенні відповідних правочинів. Згідно акту від 12 березня 2014 року за №18 завіреного ТзОВ "І.Т.В. Сервіс Плюс" відповідачі [PERSON] та її донька [PERSON], [PERSON] та її син [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають з серпня місяця 2012 року, що підтвердили свідки (а.с.8). Статтею 72 ЖК України встановлено, що особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, тобто шість місяців (ст.71 ЖК України). Таким чином, в судовому засіданні доведено і підтверджено належними доказами обставини, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги щодо визнання [PERSON] та її доньки [PERSON], [PERSON] та її сина [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

Outcome: approved