Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-01 00:00:00

[PERSON] 10.05.2017 року звернувся з позовом до Бучалівської сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері. Вимоги мотивував тим, що [INFO] померла його мати [PERSON], яка мала на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в [ADDRESS] Проте через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок - приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області Муха М.Т. відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві. Представник відповідача - Бучалівської сільської ради Городоцького району Львівської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без їх присутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.39). Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідност.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії технічного паспорта (а.с.12-15), будинок збудований у 1918 р., він відносився до суспільної групи "робітничий двір", головою двору до 1984 року значився батько [PERSON], а після його смерті фактично вважалась його дружина [PERSON]. Спірний будинок в [ADDRESS], складається із однієї житлової кімнати, кухні, коридору, комори, житлова площа - 13,7 м.кв., загальна - 53,8 м.кв., з господарськими та надвірними спорудами. Згідно довідок Бучалівської сільської ради Городоцького району Львівської області №1138 від 20.10.2016р. та №161 від 20.02.2017р., житловому будинку який належав [PERSON] присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (8). Відповідно до копій свідоцтв про смерть (а.с.9-10) батько [PERSON] помер [INFO]., матір [PERSON] померла [INFO] Із копії свідоцтва про народження (а.с.11) убачається, що [PERSON], [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON] Згідно довідок №159 і 160 виданих Бучалівською сільською радою Городоцького району Львівської області 20.02.2017р., та копій погосподарських книг за 1971 - 1982 роки за житловим будинком в с. Бучали Городоцького району Львівської області, головою сім"ї якого до 1984 року був [PERSON] було закріплено 0,15 га. землі. Після його смерті головою двору стала [PERSON] (а.с.17,20). Довідкою Бучалівської сільської ради Городоцького району Львівської області №185 від 23.02.2017р. (а.с.19) підтверджено те, що після смерті [PERSON] за житловим будинком і присадибною ділянкою по [ADDRESS]. доглядали його дружина [PERSON] та син [PERSON] Із довідки №356 виданої Бучалівською сільською радою 23.02.2017р. видно, що [PERSON] проживала та була зареєстрована до дня смерті у квартирі [ADDRESS] Разом з нею на день її смерті проживав та був зареєстрований у вказаному будинку син - [PERSON] (а.с.21). Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища встановлено факт реєстрації шлюбу [PERSON] та [PERSON] 10.08.1958 року, актовий запис №13 (а.с.27). За життя батьки позивача не зареєстрували право власності на вищевказаний житловий будинок. Таке має підтвердження у довідці з Самбірського МБТІ від 24.02.2017р. №284 (а.с.22), а також Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №87247429 від 17.05.2017р. (а.с.37). Листом від 04.04.2017р. №106/01-16 приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області Мухою М.Т. з цих підстав позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв"язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкове майно за померлою (а.с.16). З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті [PERSON], приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області Мухою М.Т. не заводилась (а.с.36). Спадкодавець збудувавши житловий будинок в [ADDRESS] не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком [ADDRESS]. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок [ADDRESS] і що позивач прийняв спадщину по закону, інших спадкоємців немає, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями і спорудами. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved