Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

04.09.2015 року представник ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 27 листопада 2006 року між ТОВ «Комерційний банк «Актив-Банк», правонаступником якого є ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» та ЗАТ «Форум-ДС» укладено кредитний договір №1127/01. За цим договором банк зобов'язався надати кредит у розмірі 12 500 000 грн. 00 коп., з розрахунку 18,00 % річних за користування кредитом по 25.05.2008 року. В подальшому умови кредитного договору неодноразово змінювалися: змінено тип кредиту на кредитну лінію та збільшено ліміт кредитної лінії до 17 952 500 грн. 00 коп. Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.07.2015 року вимоги позивача включено до реєстру вимоги кредиторів ЗАТ «Форум-ДС» на загальну суму 20 030 098 грн. 27 коп. Крім того, ТОВ «Комерційний банк «Актив-Банк» та [PERSON] уклали договір іпотеки, за яким [PERSON] передала в іпотеку належні їй одинадцять земельних ділянок, що знаходяться на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області. Однак, договором про внесення змін до вищевказаного договору іпотеки, в умови даного договору були внесені зміни щодо кількості земельних ділянок, вслід чого з переліку майна, що було предметом іпотеки даного договору, було виключено 8 земельних ділянок, і з урахуванням таких змін, предметом іпотеки стали лише 3 земельні ділянки, належні відповідачу [PERSON] на праві власності. Крім того, в забезпечення виконання кредитного договору, між позивачем та відповідачем [PERSON] були укладені два договори іпотеки - 27.11.2006р. та 05.09.2008 року , предметом якого стали 6 земельних ділянок, що належать останньому на праві приватної власності та розташовані та території Великоолександрівської сільради. ЗАТ «Форум-ДС» свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого, у нього утворилась заборгованість за кредитом в розмірі 20 030 098 грн. 27 коп. Крім того, відповідно до п.6.2 договорів іпотеки, він діє до виконання позичальником в повному обсязі забезпеченого іпотекою зобов'язання за кредитним договором. Таке зобов'язання на даний час залишається не виконаним. Тому, враховуючи, що ЗАТ "Форум ДС" покладені на нього грошові зобов'язання не виконує, на вимоги банку ніяким чином не реагує, просить у рахунок погашення такої заборгованості звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 2,5393 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 3,0401 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 3,0897 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,1701 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,1601 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,2399 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,1297 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,1699 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]; земельну ділянку, площею 2,1500 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], шляхом визнання права власності на них за Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-Банк» (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 3, код ЄДРПОУ 26253000), шляхом набуття за позивачем права власності на предмет іпотеки. Представник позивача Семенов Р.А. направив до суду заяву, в якій просить розглядати справу без його присутності, позовні вимоги підтримує та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі також в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином у відповідності до вимог ст.74 ЦПК України. Про причину неявки суд не повідомили, заперечень проти позову, заяв чи клопотань до суду не направили, явку свого представника не забезпечили. Третя особа ЗАТ «Форум-ДС» у судове засідання не з'явилася та про своє ставлення до пред'явленого позову суд не повідомила. Про час та місце судового засідання вона повідомлена у встановленому порядку. Тому на підставі ч.1 ст.224 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні оголосив протокольну ухвалу. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 27 листопада 2006 року між ТОВ «Комерційний банк «Актив-Банк», правонаступником якого є ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» та ЗАТ «Форум-ДС» укладено кредитний договір №1127/01, за умовами якого банк зобов'язався надати кредит у розмірі 12 500 000 грн. 00 коп., з розрахунку 18,00 % річних за користування кредитом по 25.05.2008 року (а.с.5-6). З метою забезпечення належного виконання зобов'язань ЗАТ «Форум-ДС» за кредитним договором, 23.02.2007 року між ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк», правонаступником якого є позивач, та ЗАТ «Форум-ДС» був укладений договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого збільшено суму кредиту до 15 000 000 грн. 00 коп. (а.с.6 зворот). 30.08.2007 року ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, яким змінено тип кредиту: кредит на кредитну лінію та збільшено ліміт кредитної лінії з 12 500 000 грн. 00 коп. до 20 982 500 грн.00 коп. (а.с.7-8). 12.10.2007 року ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, яким було збільшено ліміт кредитної лінії з 20 982 500 грн. 00 коп. до 29 482 500 грн. 00 коп. (а.с.9). 23.05.2008 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого продовжено строк користування кредитом до 25.11.2008р. та збільшено процентну ставку по кредиту з 18% річних до 22% річних (а.с.9 зворот). 05.09.2008 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого продовжено строк користування кредитом до 30.04.2009 р. та збільшено процентну ставку по кредиту з 22% річних до 24% річних (а.с.10). 31.10.2008 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додаткову угоду до кредитного договору, якою було змінено строк погашення кредиту та процентів за користування кредитними ресурсами в жовтні місяці 2008 року (а.с.10 зворот). 25.11.2008 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк», та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, яким продовжено строк користування кредиту до 01.10.2009 року, змінено графік погашення та збільшено процентну ставку по кредиту з 24 % до 27% річних, починаючи з 01.12.2008 року (а.с.11). 29.12.2008 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали договір про внесення змін до кредитного договору, яким збільшено ліміт кредитування до 14 952 500 грн., змінено графік погашення та зменшено процентну ставку по кредиту з 27% річних до 26 % річних, починаючи з 01.01.2009 року (а.с.11 зворот). 31.03.2009 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, відповідно до умов якого збільшено ліміт кредитування до 17 952 500 грн. та змінено графік погашення (а.с.12). 28.04.2009 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким продовжено строк дії кредитного договору до 05.04.2010 року, відмінено графік погашення та зменшено процентну ставку до 24,5% річних, починаючи з 01.05.2009 року (а.с.12 зворот). 30.09.2009 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким з 01.10.2009 р. зменшено процентну ставку за користування кредитом з 24,5% річних до 20,0% річних (а.с.13). 11.03.2010 року ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким продовжено строк користування кредитом по 05.04.2011 року (а.с.13 зворот). 31.05.2010 року ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким перенесли строк сплати процентів по кредиту за травень 2010 року та скасували комісію за супровід кредитної справи починаючи з травня 2010 року (а.с.14). 30.06.2010 року ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким з 01.07.2010 року зменшено процентну ставку за користування кредитом з 20% річних до 15,5% річних (а.с.14 зворот). 29.12.2010 року ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк», який є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та ЗАТ «Форум-ДС» уклали додатковий договір про внесення змін та доповнень до кредитного договору, яким з 01.12.2010 року зменшено процентну ставку за користування кредитом з 15,50% річних до 12,5% річних (а.с.15). З метою забезпечення вищевказаних договірних грошових зобов'язань, 27 листопада 2006 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Комерційний Банк «Актив-банк» та відповідачем [PERSON] був укладений договір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кальною К.О. та зареєстрований в реєстрі за № 3909, предметом якої стали 11 земельних ділянок, що належать останній на праві приватної власності та розташовані на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (а.с.26-27). 28.02.2008 року відкрите акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив-банк», яке є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк», та відповідач [PERSON] уклали договір про внесення змін до договору іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Кальною К.О. та зареєстрований за № 1074, предметом якого стало нерухоме майно у вигляді: земельної ділянки площею 2,5393 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], призначеної для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.10.2006р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010632300838; земельної ділянки площею 3,0401 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], призначеної для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.10.2006р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010632300837 та земельної ділянки площею 3,0897 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], призначеної для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.10.2006р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010632300836 (а.с.28). Також, в забезпечення належного виконання зобов'язання за даним кредитним договором, 12.10.2007 року ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та відповідач [PERSON] уклали договір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кальною К.О. та зареєстрований за № 5295, предметом якого стало нерухоме майно: земельна ділянка площею 2,1701 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.01.2007р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010732300044; земельна ділянка площею 2,1601 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.01.2007р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010732300045; земельна ділянка площею 2,2399 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.01.2007р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010732300042; земельна ділянка площею 2,1297 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.01.2007р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010632300833 та земельна ділянка площею 2,1699 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.01.2007р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010732300043 (а.с.19-20). Крім того, в забезпечення належного виконання зобов'язання за даним кредитним договором, 05.09.2008 року відкрите акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив-банк», що є правонаступником ТОВ "Комерційний банк «Актив-банк» та відповідач [PERSON] уклали договір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кальною К.О. та зареєстрований за №3513, предметом якого стало нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 2,1500 га, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 23.08.2006р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 080632300663 (а.с.16-17) Відкрите акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив-банк», яке є правонаступником ТОВ «Комерційний банк «Актив-банк» та відповідачі [PERSON] та [PERSON] уклали ряд договорів про внесення змін до даного договору іпотеки, умови даного правочину були викладені в такій редакції, яка не суперечила умовам кредитного договору, з урахуванням внесених до нього, додатковими договорами, змін та доповнень. ЗАТ «Форум-ДС» свої зобов'язання за кредитним договором, належним чином не виконує, своєчасно не виплачує суму кредиту та відсотки за фактичне користування кредитними коштами, внаслідок чого утворилась заборгованість за кредитом. Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду м. Києва від 06 липня 2015 року в господарській справі за заявою ЗАТ «Форум-ДС» про визнання банкрутом, вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк» включено до реєстру вимог кредиторів ЗАТ «Форум-ДС» на загальну суму 20 030 098, 27 грн., з яких: 18 585 755 грн.99 коп. - вимоги четвертої черги, 1 444 342 грн. 28 коп. - вимоги шостої черги (а.с.31-36). Відповідно до п.17 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року №5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зобов'язання припиняється з підстав, передбачених договором або законом (частина перша статті 598 ЦК України). Такі підстави, зокрема, зазначені у статтях 599-601, 604-609 ЦК України. Наявність судового рішення про задоволення вимог кредитора, яке не виконано боржником, не припиняє правовідносин сторін кредитного договору, не звільняє останнього від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання та не позбавляє кредитора права на отримання сум, передбачених частиною другою статті 625 ЦК, оскільки зобов'язання залишається невиконаним належним чином відповідно до вимог статей 526, 599 ЦК України. У відповідності до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. У відповідності до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути кредит частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилась та сплати процентів. Згідно з ч.1 ст.526 цього Кодексу зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Враховуючи викладене, а також ту обставину, що ухвала Господарського суду м. Києва від 06 липня 2015 на даний час не виконано, тому суд приходить до висновку, що кредитні зобов'язання сторін не припинилися. У зв'язку з цим суд дійшов до висновку, що ПАТ «КБ «Актив-Банк» правомірно здійснив нарахування заборгованості по кредиту та відсоткам за користування кредитними коштами. ЗАТ "Форум-ДС" неналежним чином виконував зобов'язання за кредитним договором. Тому у ПАТ «КБ «Актив-Банк» виникло право достроково вимагати повернення боргу за кредитним договором, про що ЗАТ «Форум-ДС», відповідачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] був направлений лист-вимога про необхідність сплати простроченої заборгованості, інакше ПАТ «КБ «Актив-Банк» зверне стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання порушеного зобов'язання у семиденний строк з дня пред'явлення вимоги (а.с.29-30). Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Частиною другою статті 16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. За змістом ч.1 ст.590 ЦК України та ст.39 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду. Згідно із ч.3 ст.36 Закону України «Про іпотеку» договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виходячи з положень ч.2 ст.16 ЦК України, ч.3 ст.33, ст.36, ч.1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором. Додатково п.39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» №5 від 30 березня 2012 року роз'яснено, що з урахуванням положень ч.3 ст.33, ст.36, ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Відповідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов"язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. За змістом ст.33 вищевказаного Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] повернули позивачу борг за кредитним договором №1127/01 від 27.11.2006 року у розмірі 20 030 098 грн. Тому, суд вважає, що в рахунок його погашення допустимо звернути стягнення на предмет іпотеки - вищевказану групу земельних ділянок, шляхом визнання права власності на нього за Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-Банк» (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська,3, код ЄДРПОУ 26253000). Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. У відповідності до ч.1 п. 22 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору звільняється уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справах, пов'язаних із здійсненням тимчасової адміністрації. З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 24.12.2014 року №158 «Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві «Комерційний банк «Актив-Банк» запроваджується тимчасова адміністрація по 23.12.2015 року включно. Тому позивач звільнений від сплати судового збору. Крім того, ч.3 ст.88 ЦПК України передбачає, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнений від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави. На підставі викладеного та

Outcome: approved