Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-05 00:00:00

Позивач ТОВ " Сучасний дім -1" в квітні 2016 року звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про стягенння заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі, на підставі Договору купівлі-продажу від 23.02.2007 року є власником квартири [ADDRESS] . На даний час відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] , яка знаходиться в її користуванні . За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 26852,24 грн. В судове засідання представник позивача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності , просив позов задовольнити . Відповідачка [PERSON] подала також заяву про розгляд справи за її відсутності, крім того визнала позовні вимоги та не заперечила проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Відповідач по справі [PERSON] є [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 23 лютого 2007 року (а.с.6-7) . З власником зазначеної квартири експлуатуюча організація, відповідач по справі, заключила Договір про надання послуг з централізованого опалення.постачанн холодної та гарячої води і водовідведення від 07.09.2011 року. На даний час відповідач проживає у вказаній квариті, яка знаходиться в її користуванні та володінні . У відповідності до вимог ст.61 ЦПК України , обставини визнані сторонами та іншими особами,які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. Згідно п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року , власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов"язані з утриманням житлового фонду та прибудинкової території . За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у кошти і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 26852,24 грн., яка складається з боргу за утримання будинку і прибудинкової території 9690,97 грн.; боргу за централізоване опалення 8281,53 грн.; боргу за холодне водопостачання 651,60 грн.; боргу за гаряче водопостачання 2295,61 грн. 3% річних 482,16 грн. та інфляційна складова боргу 5450,37 грн. У відповідності до вимог ст. 322 ЦК України, власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом . Згідно п. 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники, наймачі та орендарі житлових приміщень зобов"язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири , комунальні та інші послуги . Пунктом 3 п.п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " споживач зобов"язаний оплачувати житлово -комунальі послуги у строки , встановлені договором або законом . Згідно вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому поряду тарифами . Таким чином,згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов"язані сплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. З наданих на адресу суду матеріалів судом встановлено, що відповідач від наданих послуг в установленому порядку не відмовлялася, внаслідок чого має заборгованість у зазначений позивачем сумі, що підтверджується розрахунком боргу. За наведеного вище вимоги позивача є обгрунтовані та такі , що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем по справі не виконуються свої зобов"язання по по оплаті квартирної плати та комунальних послуг . У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягнунню витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378,60 грн. . На підставі викладеного та

Outcome: approved