Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

[PERSON], в інтересах якої за довіреністю діє [PERSON], звернулася в суд з позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] та присадибної земельної ділянки розміром 0, 60 га. Спадкодавець за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок та земельну ділянку. Через це представник позивача просила встановити факт належності майна - житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки розміром 0,60 га [PERSON], яка померла [INFO] та визнати в порядку спадкування за [PERSON] право власності на вказане майно. Представник позивача [PERSON], який діє в інтересах позивачки за договором про надання юридичної допомоги, уточнив позовні вимоги, зазначивши, що у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини [PERSON] звернулась з заявою в нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті [PERSON], за її заявою заведена спадкова справа, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. Через це просив визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок по [ADDRESS] та присадибну земельну ділянку розміром 0, 60 га, В судове засідання представник позивача [PERSON] не з"явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. ( а.с. 36 ) Представник відповідача - Новаківської сільської ради в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 35), попередньо надав заяву про розгляд справи в його відсутності, вказав, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. ( а.с. 29 ) Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] в с. Новаки Коростенського району померла [PERSON] ( копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с. 11 ). 30.06.2004 року сільським головою Новаківської сільської ради Коростенського району посвідчено заповіт, яким [PERSON] на випадок своєї смерті все належне їй на праві власності майно заповіла [PERSON] - позивачці по справі. Даний заповіт зареєстровано в реєстрі № 4. Даних про те, що вказаний заповіт змінено чи скасовано, суду сторонами не надано ( а.с. 12). Таким чином, позивачка по справі є спадкоємцем після смерті [PERSON] за заповітом, відповідно до вимог ст. ст. 1217, 1223 ЦК України. Згідно вимог ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивачка в установлений законом строк, а саме 04.01.2006 року подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини (інформаційна довідка зі Спадкового реєстру а.с.31 , довідка Коростенської районної державної нотаріальної контори а.с.30 ), за її заявою заведено спадкову справу, тобто [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняла. З довідки № 989/02-26 від 12.11.2013 року, виданої Новаківською сільською радою Коростенського району, слідує, що померлій [PERSON] згідно запису в погосподарській книзі №1 за 2001-2005 року, особовий рахунок [NUMBER] належав житловий будинок з надвірними будівлями, 1954 року забудови, що розташований за адресою: [ADDRESS] (довідка а.с. 7 ). На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право власності на таке нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 100, 101 ЦК УРСР 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 "Особиста власність" цього ж кодексу не пов"язувала наявність такого права з його обов"язковою державною реєстрацією. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Так як право власності спадковдавця [PERSON] на спадковий будинок підтверджений належними правовстановлюючими документами - записами в погосподарських книгах, цей будинок не є самовільним будівництвом, позивачка підтвердила належними доказами неможливість отримання спадщини в нотаріальній конторі ( відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину а.с. 21) позов в частині визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем підлягає задоволенню. Позов в частині визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку розміром 0, 60 га задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємця на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємця при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом про право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 126 ЗК України в редакції, яка діяла на час смерті спадкодавця, визначалось, що право власності на земельну ділянку посвідчувалось державними актами. Таким чином, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельну ділянку; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Позивачкою та її представником [PERSON] не надано доказів того, що спадкодавцем [PERSON] дотримано зазначених вимог, а тому суд вважає, що у спадкодаця [PERSON] не виникло право власності на конкретну земельну ділянку та, відповідно до ст. 1216 ЦК України, таке право не перейшло до позивачки [PERSON] в порядку спадкування. В зв"язку з цим позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку є безпідставними. Тому суд не приймає визнання відповідачем позову в цій частині, так як це суперечить закону. З наданого позивачкою витягу з рішення виконкому Новаківської сільської ради Коростенського району № 39 від 17.11.1993 року (а.с. 6). слідує, що [PERSON] передано безкоштовно у прватну власність земельну ділянку площею 0,60 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0, 35 га для ведення особистого селянського господарства. Отже, спадкодавцем [PERSON] була розпочата процедура приватизації земельних ділянок, однак завершена вона не була. На підставі абз. 2 п. 1 розділу Х "Перехідні положення" Земельного Кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам та їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким чином, до спадкоємців переходить право отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. В разі відмови [PERSON] органами місцевого самоврядування у завершенні процедури приватизації, позивачка не позбавлена можливості звернутись до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial