Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-26 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на об"єкт нерухомості. У позовній заяві зазначив, що 3 червня 2016 року йому в оренду передана земельна ділянка, кадастровий номер 3525510100:09:001:0005 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (згіно КВЦПК 11.02) по угіддях: землі промисловості, за рахунок категорії земель промисловості, транспорту, зв"язку, енергетики, оборони та іншого призначення, площею 0,3307 га в м. Благовіщенське вул.Транспортна 8б (до зміни нумерації - Транпортна 10) де Позивач здійснив самочинно забудову приміщення під нежитлову будівлю - пункту по обслуговуванню автомобілів загальною площею 450,9 кв.м. (літера А.,А-1,а) без виготовлення дозвільних технічних документів. У зв"язку зі здійсненням самовільного будівництва, [PERSON] не може оформити право власності на дане майно На підставі вищевикладеного, [PERSON]П просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - пункту по обслуговуванню автомобілів (літера А,А-1,а) площею 450,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул.Транспортна,8б м.Благовіщенське Кіровоградської області. Позивач в судове засідання не з"явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Виписки з рішення Ульяновської міської ради №88 від 03.06.2016 р. (а.с.6) [PERSON] було надано в оренду строком на 50 років земельну ділянку площею 0,3307 га по вул.Транспортна,10 в м.Благовіщенське (Ульяновка) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (згіно КВЦПК 11.02) по угіддях: землі промисловості, за рахунок категорії земель промисловості, транспорту, зв"язку, енергетики, оборони та іншого призначення. У відповідності до довідки Благовіщенської міської ради №3449 від 20.12.2016 р. (а.с.11) нежитлова будівля по вул.Транспортна,10 після перенумерації будівель та споруд має адресу вул.Транспортна,8б. На вказаній земельній ділянці [PERSON], не маючи дозвільних технічних документів, самочинно здійснив будівництво нежитлової будівлі - пункту по обслуговуванню автомобілів загальною площею 450,9 кв.м (літера А, А-1,а) У відповідності до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Пунктом 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами ст.376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)" визначено, що право власності у порядку передбаченому ч.3 ст.376 ЦК України, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв"язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: approved