Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

У січні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку № 14, розташованого по вул. Виноградній в смт.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області. У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], син колишньої господарки будинку, у якої 16 грудня 2016 року позивач придбав будинок. Відповідач не являється членом сім"ї, не проживає в будинку, на даний час перебуває на території іншої держави та відмовляється знятися з реєстрації за вказаною адресою. У судовому засідання позивач підтримав заявлені позовні вимоги та пояснив, що відповідач дав письмове зобов"язання знятися з реєстрації до 16.12.2017 року, але на даний час зобов"язання не виконав. Відповідач у судове засідання двічі не зявився без повідомлення причин, незважаючи на те, що про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, судові виклики повернуті до суду з відміткою "За закінченням терміну зберігання". У вказаний термін відповідач відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у власності позивача [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу № 1384 від 16.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Арбузинського районного нотаріального округу Миколаївської області, перебуває житловий будинок № 14, розташований по вул. Виноградній, смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №76060465 власником будинку являється позивач - [PERSON] Відповідно до довідки № 84 від 11.01.2018 року Костянтинівської селищної ради у будинку № 14 по вул. Виноградній смт.Костянтинівка дійсно зареєстрований [PERSON], [INFO]. Актом обстеження домоволодіння від 11 січня 2018 року в присутності депутата Костянтинівської селищної ради [PERSON] та двох свідків [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідач [PERSON] за вказаною адресою: вул.Виноградна, 14 смт.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області не проживає понад 2 роки. Згідно розписки від 16.12.2016 року відповідач [PERSON] дав зобов"язання знятися з реєстрації до 16.12.2017 року. За даними адресно-довідкової картотеки Арбузинського РС УДМС [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до рішення Костянтинівської селищної ради від 17.11.2015 року № 5 вулиця Жовтнева перейменована на вулицю Виноградна. Як встановлено у судовому засіданні, сторони не перебувають у родинних відносинах, відповідач за вказаною адресою не проживає понад 1 рік. Відповідно до ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.391 ЦК України, ст.9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме: дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Враховуючи, що у судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не являється членом сім"ї власника будинку, не веде спільне з власником житла господарство, не проживає у вказаному житловому будинку понад 1 рік, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та до задоволення позову.

Outcome: approved