Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

23.11.2017року заявник [PERSON], в інтересах якої за довіреністю діє начальник Верхньорогачицького БПД [PERSON], звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа - Верхньорогачицька районна державна адміністрація Херсонської області, з підстав зазначених в заяві. Просить суд\~\~\~ встановити факт належності їй, [PERSON], державного акту на право приватної власності на землю ХС №011907, який було зареєстровано за № 010571800184 Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 березня 2005 року, оскільки встановлення даного факту необхідно їй для здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Заявник [PERSON] в судове засідання не з"явилася, але подала заяву, якою просила справу розглянути без її участі, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник заявника за довіреністю - начальник Верхньорогачицького БПД [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги з підстав, викладених в заяві, підтримала в повному обсязі та просили їх задовольнити Представник заінтересованої особи Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що Верхньорогачицька районна державна адміністрація не заперечує проти встановлення даного факту, оскільки він потрібен заявникові для здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.\~\~ Так, свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона являється племінницею [PERSON] та їй достовірно відомо, що Державний акт серії ХС №011907 на право приватної власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 2.00 га, яка розташована на території Самійлівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області, виданий на підставі розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації від 16.11.2004 року № 615 та зареєстрований за № 010571800184 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та видано 28 березня 2005 року саме [PERSON], але при цьому було допущено помилку в написанні її прізвища - "Богославська". Крім того, [PERSON] користувалася даною земельною ділянкою до того моменту, поки не виникло питання про необхідність здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона являється племінницею [PERSON] та їй достовірно відомо, що Державний акт серії ХС №011907 на право приватної власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 2.00 га, яка розташована на території Самійлівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області, виданий на підставі розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації від 16.11.2004 року № 615 та зареєстрований за № 010571800184 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та видано 28 березня 2005 року саме [PERSON], але при цьому було допущено помилку в написанні її прізвища - "Богославська". Крім того, [PERSON] користувалася даною земельною ділянкою до того моменту, поки не виникло питання про необхідність здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява\~ підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом при вивченні матеріалів справи встановлено, що на підставі розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 615 від 16 листопада 2004 року (а.а.с. 6, 7), на ім"я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХС № 011907 (а.с. 4), який зареєстровано за № 010571800184 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та видано 28 березня 2005 року. При видачі Державного акту в ньому були допущені певні помилки. Так, в Державному акті запис прізвища власника «Богославська» не збігається із записом прізвища заявника в паспорті громадянина України серія МР № 309678, який було видано Верхньорогачицьким РВ УМВС України в Херсонській області 10 березня 2010 року, де її прізвище зазначене як «Богуславська» (а.с. 3). З приводу виправлення зазначеної помилки [PERSON] звернулася до Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області, проте листом від 10.11.2017 року вих. № 01-20/30 їй було повідомлено про неможливість виправлення даної помилки та рекомендовано звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту (а.с. 5). В зв"язку з вищевикладеним заявник не можу встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку, інакше, ніж в судовому порядку. Встановлення даного факту потрібно їй для здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Факт отримання саме нею та користування земельною часткою (паєм) на землях Самійлівської сільської ради згідно державного акту на право приватної власності на землю підтвердили також свідки. На сьогоднішній день заявник не може реалізувати своє право на право користування земельною ділянкою. Згідно із п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, яка втратила чинність 23.08.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Таким чином, заявник до цього дня не мала можливості виправити дану помилку. Із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Отже, [PERSON] не має іншого способу встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документу, окрім судового. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.6 ст.256 ЦПК України, справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи розглядаються судом. Судом зясовано, що встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що [PERSON], [INFO], належить Державний акт серії ХС №011907 на право приватної власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 2.00 га, яка розташована на території Самійлівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області, виданий на підставі розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації від 16.11.2004 року № 615 на імя «Богославської Параски Іллівни» та зареєстрований за № 010571800184 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 березня 2005 року, необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, вислухавши та прийнявши до уваги пояснення та доводи представника заявника,\~свідків, позицію представника заінтересованої особи, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність повного задоволення вимог заявника, оскільки даний факт потрібен їй для здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved