Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

Заявники звернулися до Яготинського районного суду, зацікавлені особи: відділ Держземагентства у Яготинському районі Київської області, Яготинська районна державна адміністрація, Яготинська державна нотаріальна контора, про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що вони в рівних долях є спадкоємцями померлого батька [PERSON] 23 листопада 2013 року Яготинською державною нотаріальною конторою їм було видано свідоцтво про спадщину за законом, згідно котрого спадщина в 1/2 частці кожного складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,0570 га. кадастровий номер 3325585800090040020, розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, що належала померлому згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463, виданого на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 594. В 2013 році вони мали намір зареєструвати своє речове право на вказану земельну ділянку, проте не змогли це здійснити в зв"язку з тим, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463 у кадастровому номері земельної ділянки була виявлена помлка. В інформаційному листі відділу Держземагантства у Яготинському районі Київської області "щодо надання відомостей з ДЗК" від 19.04.2013 року за № 07-5/08-701 наводяться обставини невідповідності кадастрового номера земельної ділянки, який значиться в державному акті на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116463 та у державному земельному кадастрі і на Публічній кадастровій карті, де кадастровий номер належної їм земельної ділянки внесено як "3225585800:09:0020", а у зв"язку з допущеною при виготовленні державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463 орфографічною помилкою, кадастровий номер належної їм земельної ділянки ділянки, значиться як "3325585800:09:0020". З врахуванням вищевикладеного, вони не мають змоги зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, яку отримали у спадщину, а тому просили встановити, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,0570 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, має кадастровий номер 3225585800090040020, а не "3325585800090040020", який було внесено до державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116463 внаслідок допущеної помилки та встановити, що свідоцтво про спадщину за законом, яке видане 23.11.2013 року Яготинською державною нотаріальною конторою, містить інформацію про спадкове майно- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,0570 га. розташовану на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, має кадастровий номер "3225585800090040020", а не "3325585800090040020", який було внесено до державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116463. В судовому засіданні представник заявників підтримав заяву. Представники зацікавлених осіб відділу Держземагентства у Яготинському районі Київської області та Яготинської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, в заявах до суду просили розглядати справу у їх відсутності. Представник зацікавленої особи Яготинської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, проти заяви не заперечував. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявників, дослідивши докази, суд вважає, що заява не підлягає до задоволення. В силу ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. З копії паспорта (а.с.5-7) вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] року в м. Яготин Київської обалсті та зареєстрована за адресою: [ADDRESS], [PERSON] народився [INFO] року в м. Яготин Київської області та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463, виданого 5 травня 2004 року Яготинської районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26.01.2004 року № 19 (а.с.8) вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,0570 га. яка розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 3325585800:09:004:0020. З копії свідоцтва про смерть (а.с.9) вбачається, що [PERSON] помер [INFO] року в м. Яготин Київської області у віці 71 рік. З листа відділу Держземагантства в Яготинському районі Київської області від 19.04.2013 року, адресованого [PERSON] та [PERSON] (а.с.10) вбачається, що кадастровий номер земельної ділянки- 3325585800:09:004:0020 вказаний в державному акті, надрукований з орфографічною помилкою, правильний номер: 3225585800:09:004:0020. Виправлення орфографічних помилок у державному акті не допускається, такий акт вважається зіпсованим. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23 листопада 2012 року (а.с.11) вбачається, що спадкоємцями [PERSON], померлого [INFO] року в рівних частках є його діти: [PERSON] та [PERSON] Спадщина складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,0570 га кадастровий номер 3325585800090040020, розташованої на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, що належала померлому згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463, виданого на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 594. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] В силу ст. 1261 ЦК України заявники є спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька. 23 листопада 2012 року Яготинською державною нотаріальною конторою їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно котрих вони є спадкоємцями в рівних частках (по 1/2 частині) земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,0570 га кадастровий номер 3325585800090040020, та розташованої на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, що належала [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ № 116463, виданого на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 594. З листа відділу Держземагентства у Яготинському районі Київської області "щодо надання відомостей з ДЗК" від 19.04.2013 року за № 07-5/08-701 вбачається, що під час видачі державного акту була допущена помилка у написанні кадастрового номера земельної ділянки. Пунктом 4.2. інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженого наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, який втратив чинність 09.09.2013 року, було передбачено, що у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок такий бланк вважався зіпсованим. Виправлення орфографічних або технічних помилок згідно п.4.1 вказаної інструкції не допускалось. З 1.01.2013 року набрав чинності Закон України від 1.07.2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державний акт, виданий померлому [PERSON] містить помилку у кадастровому номері земельної ділянки, порушує права заявників, не надає можливості реалізувати їм право на земельну ділянку. Частиною 2 статті 256 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки статтею 155 ЗК України визначено, що акт, який порушує права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною особі земельною ділянкою, визнається недійсним, то в задоволенні заяви необхідно відмовити.

Outcome: dismissed