Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду та просить постановити судове рішення, яким: - встановити факт його проживання однією сімєю з [PERSON], який помер 03 червня 2015 року, в період часу з 1970 року по день смерті останнього; - визнати за ним - позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташованого за адресою: с.Виноградівка Болградського району Одеської області, вул.Гайдара,33, як за спадкоємцем за законом четвертої черги після смерті [PERSON]; - визнати за ним - позивачем право власності на 1/2 частку вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, як за членом колгоспного двору, що входив до його складу станом на 14 квітня 1991 року. Позивач посилається на те, що його мати [PERSON] перебувала у фактичних шлюбних стосунках з [PERSON], який фактично є його рідним батьком. Але оскільки шлюб між [PERSON] і [PERSON] не було зареєстровано , то в актовому запису про його позивача народження відомості про батька були зазначені зі слів його матері. Разом з тим з часу народження і до дня смерті [PERSON] він - позивач проживав з ним однією сім"єю , вони вели спільне господарство , були пов"язані спільним побутом. Встановлення факту проживання однією сім"єю з [PERSON] необхідно для оформлення спадщини, що відкрилась після смерті останнього. Оскільки інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає, він - позивач є спадкоємцем за законом четвертої черги, так як проживав з [PERSON] однією сім"єю більш п"яти років до часу відкриття спадщини. Також позивач посилається на те, що він та померлий [PERSON], як члени колгоспного двору, що входили до його складу станом на 14 квітня 1991 року, придбали кожний право власності на 1/2 частку цього житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області йому - позивачу відмовлено в реєстрації права власності на 1/2 частку вказаного житлового будинку через відсутність у нього правовстановлюючого документу на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. Тому він просить визнати за ним право власності на 1/2 частку цього будинку , як за спадкоємцем після смерті [PERSON] та на 1/2 частку цього будинку як за членом колгоспного двору. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Відповідач Виноградівська сільська рада Болградського району Одеської області, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради в судовому засіданні, позов сільська рада визнає в повному обсязі. Позов підлягає задоволенню. Станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований по вул. Гайдара, 33 в с.Виноградівка Болградського району Одеської області належав на праві власності колгоспному двору, до складу якого входили позивач [PERSON] та померлий [PERSON]. Відповідно до ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла на той час, вони як члени цього колгоспного двору придбали право власності на вищеназваний житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому в рівних частках, а саме по 1/2 частки кожний. Наведене підтверджується довідкою Виноградівської сільської ради Болградського району про склад і тип двору за № 97/02-19 від 22 лютого 2016 року (а.с.7). Виходячи з доказів, досліджених в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що цивільні правовідносини між позивачами та померлим членом двору, по відношенню до спірного житлового будинку, виникли до 14.04.1991року і до прийняття Закону України «Про власність». Тому до цих правовідносин повинні застосовуватися положення ЦК України 1963 року, який діяв на час виникнення цих правовідносин, а саме норми ст.ст.120,123,126 ЦК України, відповідно до яких частки членів колгоспного двору в майні, придбаному за їх спільні кошти, є рівними. Суд вважає, що частки позивача, а також померлого [PERSON] в домоволодінні по вулиці Гайдара, 33 с. Виноградівка Болградського району Одеської області є рівними та складають по 1/2 частині кожного, т. я. цей житловий будинок придбаний на спільні кошти членів цього двору до 14.04.1991 року та зареєстрований в сільській раді зі всіма розташованими при ньому господарськими будівлями та дворовими спорудами станом на 14.04.1991 рік. Це підтверджується довідкою Виноградівської сільської ради Болградського району № 97/02-19 від 22 лютого 2016 року (а.с.7), технічним паспортом на цей будинок (а.с.9-11). Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність лише в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Таким чином у сільській місцевості оформлення індівідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім"я власника. Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями , державна реєстрація прав є обов"язковою. Одночасно в ч.4 ст.3 цього ж Закону зазначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство , що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об"єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарськи (присадибні) будівлі і споруди , прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року , щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів , визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] позивачу відмовлено в реєстрації права власності на 1/2 частку вказаного житлового будинку через відсутність у нього правовстановлюючого документу на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, що підтверджується рішенням № 28683372 від 11.03.2016 року (а.с.35). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки судом встановлено, що позивач, як член колгоспного двору, що входив до його складу станом на 14 квітня 1991 року, придбав право власності на 1/2 частку цього житлового будинку, але на теперішній час позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на цю частку будинку, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на 1/2 частку цього житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. 03 червня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.6), відкрилась спадщина на належне померлому майно, в тому числі на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташованого за адресою: с.Виноградівка Болградського району Одеської області, вул. Гайдара,33 . Судом встановлено, що позивач з часу свого народження і по день смерті [PERSON] проживав з останнім однією сім"єю за адресою: с.Виноградівка Болградського району Одеської області , вул. Гайдара,33, в якому він і зареєстрований по теперішній час, що підтверджується його паспортом (а.с.12). Вони вели спільне господарство, були повязані спільним побутом. Так судом встановлено, що мати позивача [PERSON] перебувала з [PERSON] у фактичних шлюбних стосунках та 28 жовтня 1970 року народила позивача. Після смерті [PERSON] у 1973 році [PERSON] виховував малолітнього позивача, утримував його , опікувався ним. У 1992 році позивач вступив у фактичні шлюбні стосунки з [PERSON] , яка також стала проживати в будинку по вул. Гайдара , 33 в с.Виноградівка Болградського району разом з позивачем та [PERSON] та 27 березня 1993 року була зареєстрована в цьому будинку , що підтверджується її паспортом (а.с.20). В цьому будинку у позивача і [PERSON] народились діти : [PERSON] [INFO] і [PERSON] 1998 рооку народження (а.с.34). 18 березня 2000 року шлюбу між позивачем і [PERSON] було зареєстровано (а.с.33). Весь час з 1992 року позивач , [PERSON] і [PERSON] проживади однією сім"єю , разом вели домашне господарство , обробляли земельну ділянку при будинку, доглядали домашню худобу , виховували дітей. Викладені обставини підтверджуються наступними доказами: - довідками Виноградівської сільської ради Болградського району № 97/02-19 від 22 лютого 2016 року та №236/02-19 від 10 березня 2016 року, згідно яких станом на 14 квітня 1991 року до складу колгоспного двору по вул.. Гайдара,33 в с.Виноградівка входили позивач і [PERSON]; останні постійно проживав та був зареєстрований в цьому будинку по день своєї смерті; на день його смерті в будинку були зареєстровані та проживали позивач [PERSON], дружина позивача [PERSON] та діти позивача [PERSON], [PERSON]; позивач [PERSON] зареєстрований та постійно проживає в цьому будинку по теперішній час (а.с.7, 18), - поясненнями свідка [PERSON], яка пояснила, що вона у 1992 році вступила у фактичні шлюбні стосунки з позивачем , стала проживати в будинку по вул. Гайдара,33 в с.Виноградівка Болградського району разом з позивачем та [PERSON], який фактично був рідним батьком позивача. Але у свідоцтві про народження позивача [PERSON] не був записаний батьком , оскільки шлюб між матер"ю позивача та [PERSON] не був зареєстрований. В цьому будинку у них з позивачем народилося двоє дітей. Весь час з 1992 року і до дня смерті [PERSON] вона, позивач і [PERSON] проживали однією сім"єю , вели спільне господарство, розподіляли між собою обов"язки по веденню домашнього господарства, обробляли земельну ділянку при будинку, доглядали домашню худобу , виховували дітей. Останнім часом перед смертю [PERSON] вони з позивачем доглядали за ним та поховали його. Після смерті [PERSON] в будинку залишилися проживати вона , позивач та їх неповнолітні діти. Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сімєю не менш як пять років до часу відкриття спадщини. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 389/2015, заведеної Болградською районною державною нотаріальною конторою до майна померлого [PERSON] (а.с.27-31). Суд вважає, що факт проживання позивача однією сімєю з [PERSON] в період часу з 1991 року по день смерті останнього 03 червня 2015 року знайшов підтвердження та вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на 1/2 частку зазначеного житлового будинку, як за спадкоємцем після смерті [PERSON] За викладених обставин суд доходить до висновку , що позов підлягає задоволенню та вважає необхідним встановити факт проживання позивача і померлого [PERSON] однією сімєю , а також визнати за позивачем право власності на вказаний житловий будинок.

Outcome: approved