Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить виділити у натурі [PERSON] земельну ділянку площею 0,55 га, що належить йому за заповітом складеним [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.02.2005р. серії ЯА №191794. В обгрунтування своїх вимог, посилається на те, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON]. 03 липня 2007 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем Лозівської сільської ради Тернопільського району, зареєстровано в реєстрі за №51. Згідно даного заповіту, [PERSON] належну їй на праві особистої власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради, заповіла: [PERSON] - 2,0 га та [PERSON] - 0,55 га. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.02.2005р. серії ЯА №191794 земельна ділянка площею 2,55 га, яка розташована на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради. До спадкоємців за заповітом належать: [PERSON] та його сестра [PERSON] Інших спадкоємців немає. [PERSON] в інтересах батька [PERSON] звернулася до державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої [PERSON]. Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 14.11.2012р. №3137/02-14 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [INFO] гр. [PERSON], оскільки спадкоємець пропустив шестимісячний термін для прийняття спадщини. Як вбачається із Постанови Тернопільською районною державною нотаріальною конторою від 14.11.2012р. №3137/02-14, після померлої [INFO] [PERSON] у справах заведена спадкова справа №646/2011 за заявою [PERSON], інші спадкоємці не зверталися. Згідно рішення Тернопільського міськрайонного суду визначено додатковий двохмісячний строк після вступу рішення в законну силу для подання [PERSON] в Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини за заповітом після померлої [INFO] [PERSON]. На підставі даного рішення суду [PERSON] подав заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини, однак земельну ділянку площею 2.55 га. що розташована на території Лозівської сільської ради поділити між [PERSON] - 2.0 га та [PERSON] - 0.55 га в натурі не можливо оскільки вона поділена на частки площею 1.77 га та площею 0.78 га.. що не дає можливості розподілу на частки вказані у заповіті. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити, просить виділити йому в натурі частину земельної ділянки до варіанту №1 додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року (додаток №2), виділити всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,2274га. Загальною площею 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га Представник відповідача у судовому засіданні не заперечив щодо виділення позивачу у натурі вказану земельну ділянку, а відповідачу наступну частину земельної ділянки відповідно до варіанту №1 додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року (додаток №2) виділити частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у співвласника 0,5485га=0,55га. Представник третьої особи Управління Держкомзему у Тернопільському районі у судове засідання не з"явився з невідомих на те суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлявся судом належним чином. Судом встановлено наступні обставини. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №101794 від 27.02.2005року померлій [PERSON] на підставі розпорядження голови Тернопільської райдержадміністрації від 15 липня 2004р. №493 є власником земельної ділянки площею 2,55 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорові оренди землі за № 010564401706. Заповітом від 03.07.2007року, посвідченим секретарем Лозівської сільської ради, Тернопільського району, зареєстрованим в реєстрі за №51 [PERSON] зробила розпорядження: належну їй на праві особистої власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55га, розташовану на території Лозівської сільської ради, заповідала [PERSON] - 2,0га, [PERSON] - 0,55га. [INFO] [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Лозівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області України, актовий запис №12 від 18.09.2010року. На підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 27.10.2011 року по справі №2-7302/11 за позовом [PERSON] до Лозівської сільської ради, третьої особи -Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Вирішено: Визначити [PERSON] додатковий трьохмісячний строк для подання заяви у нотаріальну контору для прийняття спадщини за заповітом, після померлої [INFO] [PERSON]. На підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 26.12.2012 року по справі №1915/19585/2012 за позовом [PERSON] до [PERSON], Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Вирішено: Визначити додатковий двохмісячний строк після вступу рішення в законну силу для подання [PERSON] в Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини за заповітом після померлої [INFO] [PERSON]. Постановою Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 14.11.2012р. №3137/02-14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті гр. [PERSON] [INFO], оскільки зі змісту заповіту гр. [PERSON] заповідана земельна ділянка, площею 2,00га, та гр. [PERSON] заповідана земельна ділянка, площею 0,55га. Земельна ділянка в натурі поділена на частки площею 1,77га, та площею 0,78га, що не дає можливості розподілу на частки, які вказані у заповіті. Також було виявлено, що спадкоємець пропустив шестимісячний термін для прийняття спадщини. Висновком судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року запропоновано варіанти поділу вказаної земельної ділянки. Так, згідно першого варіанту (додаток №1,2) передбачається наступний розподіл: виділити першому співвласнику ([PERSON]) всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити першому співвласнику частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,2274га; виділити другому співвласнику ([PERSON]) частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у першого співвласника 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га, загальна площа у другого співвласника 0,5485га=0,55га. Оскільки частки 2,00га є більшою за площі земельних ділянок, які визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я [PERSON] від 27.02.2005, то поділ на ділянки площами 2,00га та 0,55га можливий лише з трьох частин. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Встановлено, що сторони є співвласниками земельної ділянки, загальною площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради. Відповідно до ч.4 ст.355, ч.1 ст.356, ст.367 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як зазначено в ч.1 ст. 87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно ч.3 ст. 88 ЗК України визначено, що учасник спільної часткової власності мас право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Окрім того, Постановою Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" роз'яснено порядок захисту права власності на землю. Зокрема п.18 (е) Постанови Пленуму Верховного суду України №7. вказано, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що: у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Аналізуючи висновок судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року, приймаючи до уваги пояснення сторін, суд вважає, що слід провести поділ земельної ділянки, виділивши позивачу: частину земельної ділянки за вказаною адресою відповідно до варіанту №1 додатку №1,2 висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я [PERSON] від 27.02.2005, площа земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, які підлягають поділу, складають 0,78га та 1,77га, разом 2,55га. Згідно обміних файлів на земельні ділянки з кадастровими номерами 6125284500:01:001:0433 та 612284500:01:001:0233, площа земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, які підлягають поділу, складають 0,7759 га та 1,7710га, разом 2,5469га. Відповідно до варіанту №1 додатку №1,2 висновку запропоновано виділити першому співвласнику ([PERSON]) всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити першому співвласнику частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,2274га; виділити другому співвласнику ([PERSON]) частину земельної ділянки (кадастровий номер 6125284500:01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у першого співвласника 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га, загальна площа у другого співвласника 0,5485га=0,55га. Оскільки частки 2,00га є більшою за площі земельних ділянок, які визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я [PERSON] від 27.02.2005, то поділ на ділянки площами 2,00га та 0,55га можливий лише з трьох частин.

Outcome: approved