Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Дворічанської селищної ради Дворічанського району Харківської області про встановлення факту володіння та користування за життя на праві особистої власності [PERSON] житловим будинком з прибудовами та надвірними будівлями, та визнання за нею права власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері [PERSON] , обґрунтовуючи свої позовні вимоги наступним: свого часу її мати [PERSON] придбала будинок по [ADDRESS] , який 10.11.1969 був зареєстрований Куп`янським міським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності. Пізніше, протягом 70-х - 80-х років [PERSON] на цій садибі був збудований замість старого новий житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями, якими вона фактично володіла на праві особистої власності, але у встановленому законом порядку за життя своє право власності на нього не зареєструвала. При упорядкуванні Дворічанською селищною радою назв вулиць та провулків в смт Дворічна неодноразово змінювався порядковий номер житлового будинку [PERSON] , остання зміна відбулася 16.10.1997 з [ADDRESS] на [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті [PERSON] , як спадкоємець за законом, не може прийняти спадщину - вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через відсутність правоустановчих документів на нього. Позивач в підготовче засіданні не з"явилася, надавши до суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача - Дворічанський селищний голова Магомедов Ф. А. в підготовче засідання не з`явився, надавши заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] . Просив розглянути справу без участі представника селищної ради. За результатами підготовчого провадження на підставі повідомлених позивачем обставин справи, наданих ним доказів встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини. Згідно з договором купівлі-продажу будинку від 18.07.1969, [PERSON] купила у [PERSON] будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав останній на праві особистої власності (а. с. 13). Згідно з рішенням виконавчого комітету Дворічанської районної ради депутатів трудящих від 23.03.1972 № 104, проведеним обстеженням будинку, який знаходиться в [ADDRESS] та належить на праві особистої власності [PERSON] , встановлено, що він прийшов в аварійне становище і підлягає перебудові. В зв`язку з цим [PERSON] надано дозвіл побудувати новий будинок замість старого на цій же земельній ділянці (а. с. 14). Відповідно до виписки з рішення виконавчого комітету Дворічанської районної ради народних депутатів від 04.05.1982 № 177, [PERSON] дозволено будівництво літньої кухні та прибудови до будинку на земельній ділянці, розташованій по [ADDRESS] (а. с. 15). Згідно з рішенням виконавчого комітету Дворічанської районної ради народних депутатів від 19.05.1987 № 173, [PERSON] дозволено будівництво господарських будівель, а саме: госблоку та гаражу в [ADDRESS] (а. с. 16). Згідно з дозволом від 1972 року [PERSON] надано дозвіл на виконання індивідуального будівництва (а. с. 17). Згідно з висновком від 1982 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку та літньої кухні за адресою: [ADDRESS] (а. с. 18). Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Дворічанської селищної ради від 19.02.2019 № 547, відповідно до рішення виконавчого комітету селищної ради № 280 від 16.10.1997 «Про упорядочення назв вулиць та провулків смт Дворічна» змінено номер житлового будинку по [ADDRESS] на [ADDRESS] (а. с. 25). Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Дворічанської селищної ради від 06.02.2019 № 107, за домоволодінням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , закріплена земельна ділянка орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка знаходиться в комунальній власності Дворічанської селищної ради (а. с. 53). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.08.2008 [PERSON] померла [INFO] (а. с. 10). Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 23.09.1957, матір`ю [PERSON] є [PERSON] (а. с. 9). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з актом від 22.05.2019, затвердженим Дворічанською селищною радою Дворічанського району Харківської області, [PERSON] з 1969 року і по день смерті [INFO] була головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , а саме: зафіксованого в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" житлового будинку з прибудовами Дд та надвірними побудовами, а саме: погріб з надбудовою Вв, сарай В1, літня кухня з прибудовою Еее1е2, сарай Е1, сарай Г, сарай О, сарай з козирком Жж, літній душ З, убиральня Й, гараж К, гараж Л, навіс М, сарай Н, погріб н, огорожа № 2-6, споруди № 7-8 (а. с. 26, 52). Право власності на зазначений вище житловий будинок не було зареєстровано за життя за померлою [PERSON] в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, оскільки закон, який існував до 01 січня 2004 року, не передбачав державної реєстрації права власності. Право власності на житловий будинок підтверджував запис в погосподарській книзі виконкому сільської ради в особовому рахунку. Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 112\\5, а саме пункту 40, в якому вказано, що в погосподарській книзі в розділі 1У „Споруди, які є особистою власністю господарства " записуються дані про житловий будинок, назви інших будівель, рік їх збудування, та характеристика будинку, споруд, підстави виникнення права власності, вид права власності. Згідно з висновком про вартість майна від 17.05.2019, вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 56,1 м. кв., житловою площею 24,8 м. кв. за адресою: [ADDRESS] , становить 91276,00 грн (а. с. 59). Згідно з постановою Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 176/02-31 від 19 лютого 2019 року, [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з прибудовою на надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок на ім`я померлої (а. с. 27). За таких обставин справи суд вважає можливим встановити факт володіння та користування на праві особистої власності [PERSON] за життя житловим будинком з прибудовами та надвірними будівлями по [ADDRESS] . Встановлення даного факту дає право заявниці на визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок з прибудовами разом з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод. Згідно з ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України. При розв"язанні даного спору, враховуючи, що спірні цивільні правовідносини, пов"язані з набуттям [PERSON] права власності на зазначений житловий будинок, виникли до 1 січня 2004 р., згідно вимог Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, суд застосовує норми ЦК України від 18.07.1963. А до спірних цивільних правовідносин, пов"язаних зі спадкуванням вказаного житлового будинку, на підставі ч. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, слід застосовувати правила книги шостої Цивільного кодексу України, оскільки спадщина відкрилася після набрання чинності цим кодексом. Згідно з ч. 1 ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Однією із форм власності - є приватна (ч. 4 ст. 86 ЦК). Відповідно до ч. 6 цієї ж статті, відносини власності регулюються Законом України "Про власність", цим Кодексом, іншими законодавчими актами. Згідно з ст. 13 Закону України "Про власність" (в редакції 1991 р.), чинного на момент виникнення спірних правовідносин, одним із об"єктів приватної власності є житловий будинок. Належність на праві приватної власності вказаного житлового будинку разом з надвірними будівлями, розташованимипо [ADDRESS] , підтверджується зазначеними вище документами і є встановленим фактом. Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно з ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з постановою Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 176/02-31 від 19.02.2019, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину прийняла її донька [PERSON] , про що заведено спадкову справу за № 286/2008. Інші спадкоємці не встановлені (а. с. 27). Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач скористався зазначеним правом, але постановою державного нотаріуса Дворічанської держнотконтори № 176/02-31 від 19.02.2019 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я померлої. Згідно з ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в зв"язку з чим в даний час неможливо внести відомості до Державного реєстру прав щодо вказаного житлового будинку, належного матері позивача, що дало б можливість йому отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після її смерті в нотаріальній конторі. Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивач обґрунтовано звернулася з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями в порядку спадкування в судовому порядку. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Таким чином, згідно зі ст. 1216 ЦК України, з дня відкриття спадщини після смерті [PERSON] право власності на зазначене домоволодіння перейшло до позивача. За таких обставин, згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. При цьому, згідно вимог ч. 2 ст. 206 ЦПК України суд роз`яснює представнику відповідача наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 цієї статті. Судом також встановлено, що визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved