Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-22 00:00:00

Мукачівська місцева прокуратура яка представляє інтереси держави в особі Великолучківської сільської ради звернулася в суд з позовом про стягнення з [PERSON] боргу за договором оренди нерухомого комунального майна в розмірі 7 425 грн. 75 коп.. Позовні вимоги мотивує тим, що 02.06.2014 року між Великолучківською сільською радою Мукачівського району та відповідачем [PERSON] укладено договір оренди нерухомого комунального майна №1, яке знаходиться за адресою : [ADDRESS] , загальною площею 33,4 кв.м.. Відповідно до п.7.1 даного договору, за користування орендованим приміщенням орендар сплачує орендну плату в розмірі 3 742 грн. 70 коп. в рік (з врахуванням індексу інфляції), плата за оренду приміщень сплачується орендарем не пізніше 25 числа поточного року. Проте, в порушення умов договору, орендарем з моменту укладення договору оренди взагалі не здійснювалася жодна з оплат на користь Великолучківської сільської ради, і тільки після проведення ревізії Управління західного офісу Держаудитслужби в Закарпатській області в 2018 році, заборгованість по оренді була частково погашена. Остання оплата заборгованості за даним договором оренди була здійснена орендарем 07.06.2019 року на суму 481 грн. 83 коп.. З урахуванням частини погашеної заборгованості, станом на час пред"явлення позову до суду, згідно інформації наданої Великолучківською сільською радою листом від 19.08.2019 року №959/02-06 у орендаря виникла заборгованість з травня по грудень 2016 року у сумі 3 684 грн. 99 коп. та за 2017 рік у сумі 3 740 грн. 76 коп., що в загальному становить 7 425 грн. 75 коп.. Тому, просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нерухомого комунального майна №1 від 02 червня 2014 року в розмірі 7 425 грн. 75 коп.. Ухвалою суду від 25 вересня 2019 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін. Представник відповідача подав до суду відзив в якому просить позовні вимоги задовольнити частково, так як, відповідачем було сплачено заборгованість у розмірі 2 000 грн. 00 коп., що підтверджується копією квитанції, яка додана до матеріалів справи. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що 02.06.2014 року між Великолучківською сільською радою Мукачівського району та відповідачем [PERSON] укладено договір оренди нерухомого комунального майна №1, яке знаходиться за адресою : [ADDRESS] , загальною площею 33,4 кв.м. (а.с.9-12). Відповідно до п.7.1 даного договору, за користування орендованим приміщенням орендар сплачує орендну плату в розмірі 3 742 грн. 70 коп. в рік (з врахуванням індексу інфляції), плата за оренду приміщень сплачується орендарем не пізніше 25 числа поточного року. Проте, в порушення умов договору, орендарем з моменту укладення договору оренди взагалі не здійснювалася жодна з оплат на користь Великолучківської сільської ради, і тільки після проведення ревізії Управління західного офісу Держаудитслужби в Закарпатській області в 2018 році, заборгованість по оренді була частково погашена (а.с.14). Остання оплата заборгованості за даним договором оренди була здійснена орендарем 07.06.2019 року на суму 481 грн. 83 коп. (а.с.13). Згідно повідомленнь наданих Великолучківською сільською радою Мукачівського району від 02.08.2019 року та 19.08.2019 року за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість по оплаті за користування об"єктами комунального майна в розмірі 7 425 грн. 75 коп. а саме з травня по грудень 2016 року - 3 684 грн. 99 коп. та за 2017 рік - 3 740 грн. 76 коп. (а.с.15-16). Згідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 18 частини 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі Згідно ст.629 ЦК України, договір є обов"язковим для виконання сторонами. У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання. У разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов"язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно квитанції від 22.10.2019 року наданої представником відповідача встановлено, що відповідачем 22 жотвня 2019 року було перераховано на рахунок Великолучківської сільської ради оплату за оренду у розмірі 2 000 грн. 00 коп., інші дві квитанції від 31.05.2019 року та 11.09.2018 року, суд не приймає до уваги, так як, дані суми не враховані в суму заборгованості 7 425 грн. 75 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача (а.с.26-27). Отже, враховуючти те, що відповідачем сплачено частину суми заборгованості по оплаті оренди нерухомого комунального майна №1, яке знаходиться за адресою : [ADDRESS] , що підтверджується відповідною квитанцією (а.с.27), суд, приходить до висновку про часткове задоволення позову, а саме в частині суми за мінусом сплачених відповідачем 2 000 грн. 00 коп, яка становить 5 425 грн. 75 коп.. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що також встановлено статтею 12 цього Кодексу. Згідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Таким чином, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог Мукачівської місцевої прокуратури яка діє в інтересах держави в особі Великолучківської сільської ради.

Outcome: partial