Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

В січні 2019 року [PERSON] , інтереси якої представляє адвокат Калімбет Т.А. , звернулася до суду з позовом до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Реєстраційна служба Каховського міськрайонного управління юстиції Херсонської області, Каховська районна державна нотаріальна контора Херсонської області про визнання свідоцтва про пра-во власності за законом на земельну ділянку недійсним. Позовна заява мотивована тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , 27.05.2016 року [PERSON] звернулася до Каховської районної державної но-таріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті матері, в тому числі й на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського вироб-ництва, яка розташована на території Чорнянської сільської ради Каховського району Хер-сонської області, загальна площа 6,84 га, кадастровий номер 6523586000:07:005:0049. 15.11. 2018 року постановою державного нотаріуса Волковській О.В. було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що відповідно до Витягу та інформації з Дер-жавного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване 27.04.2016 року на померлу [PERSON] .. Встановлено, що оформлюючи спадщину на вказану земельну ділянку на [PERSON] після смерті її чоловіка [PERSON] , представник спадкоємця [PERSON] , яка діяла на підставі довіреності, посвідченої секретарем Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області Рябенко О.О. 07.12.2015 року зі строком повноважень на один рік. звернувшись до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину [PERSON] не повідомила нотаріуса про смерть довірителя - [PERSON] . У своїй по-зовній заяві [PERSON] посилається на п.5 ч.1 ст. 248 ЦК України, згідно якої, представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. Позивачка вказувала, що право власності на зазначену земельну ділянку у [PERSON] після її смерті вже не могло виникнути, а саме свідоцтво про право на спадщину за законом суперечить вимогам законодавства. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні. Відповідач, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання не з"явилася, клопотань та заяв на адресу суду не надала. 05.04.2019 року відповідач подала відзив на позовну заяву. Свою позицію аргумен-тувала наступним. [PERSON] не заперечує той факт, що була представником [PERSON] за до-віреністю. 27.04.2016 року на ім"я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спад-щину за законом на земельну ділянку площею 6,84 га кадастровий номер 6523586000:07:005:0049. При зверненні до Каховської районної державної нотаріальної контори з пакетом документів про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ім"я [PERSON] , їй не було відомо, що стання померла [INFO] . Зазначила, що не є родичкою померлої [PERSON] та на неї не оформлена спадщина. Отже, позивачем не надано до суду належних доказів про те, що саме вона, як відповідач порушує її права та інтереси. Враховуючи вищезазначе-не, вважає, що позивачу потрібно відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з"явилася, причини неявки не повідо-мила, її представником [PERSON] до суду було подано заяву з проханням слухати спра-ву без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представники третіх осіб: реєстраційної служби Каховського міськрайонного управ-ління юстиції Херсонської області та Каховської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явилися, до суду надали заяви, відповідно до змісту яких просять роз-гляд справи проводити за їх відсутності. На підставі ст. 280 ЦПК України, неявка відповідача без поважних причин дає суду можливість розглянути справу за його відсутністю та винести заочне рішення. Судом встановлено: [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , яка після державної реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] , на підтвердження чого надано свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та [NUMBER] відповідно. Згідно свідоцтва про право на спадщину, від 27.04.2016 року спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина - [PERSON] . З питань отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом до нотаріальної контори зверталася [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] на підставі довіреності від 07.12.2015 року. Вказана довіреність видана строком на один рік та дійсна до 07.12.2016 року. Згідно п.5 ч.1 ст.248 ЦК України, представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.11.2018 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виника-ють з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме май-но ( ч.1 ст.1297 ЦК України). Право власності на землю гарантується відповідно до положень ст.14 Конституції України. Відповідно до п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до вимог статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`яз-ків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права влас-ності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх су-купності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ді-лянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористува-чами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права влас-ності на земельну ділянку. За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спад-коємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення ста-ну земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що пору-шують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнан-ня недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; від-шкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Необ-хідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного суб`єктивного земельного права, суб`єктивне право заперечується чи створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділян-ку чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату на-лежних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку. Відповідно до ст. 1301 ЦПК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. Таким чином, враховуючи вищезазначене, [PERSON] не отримала саме права власності на зазначену земельну ділянку, а тому свідоцтво про право на спадщину за за-коном суперечить вимогам законодавства, оскільки видане після смерті [PERSON] .. Вищенаведені обставини дають підстави суду зробити висновок про наявність пра-вових підстав для задоволення позову.

Outcome: approved