Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовом до Черняхівської сільської ради Яготинського району, [PERSON] про визнання права власності, в котрому зазначено, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. Спадкове майно померлого складалось із: земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала [PERSON] на підставі державного акту [NUMBER] та земельної ділянки площею 0,3232 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належала [PERSON] на підставі державного акту [NUMBER]. [INFO] померла її мати [PERSON]. Спадкове майно померлої складалось із житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Разом з тим, за час свого життя [PERSON] не отримала свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку. Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від З березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку." Будинок побудований в 1970 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права, які діяли на той час. Відповідно до [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками М 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарській книги місцевих Рад.» Тобто померлій [PERSON] вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за нею у погосподарській книзі місцевої Ради. Своїм заповітом від 15 березня 2010 року [PERSON] заповіла їй вищезазначений будинок. В шестимісячний термін після смерті матері вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Але в зв'язку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та частково пошкоджений державний акт на земельні ділянки, то вона не може в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються її права. Просила визнати за нею право власності на спадкове майно. В судове засідання позивачка та її представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином,представник позивачки звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача та відповідач в судове засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що представник відповідача та відповідач позов визнали, та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. З довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області від 01.03.2017 року № 108 (а.с.14) вбачається, що житловий будинок, який належить [PERSON], знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Будинок побудований в 1975 році, зареєстрований в погосподарськівй книзі № 4 Черняхівської сільської ради, особовий рахунок [NUMBER]. В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 року) прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту її відкриття. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved