Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-03 00:00:00

У січні 2016 року позивачі звернулися до суду з позовом де вказують, що 06 лютого 2013 року уклали з [PERSON] попередній договір, згідно з яким зобов"язалися укласти вподальшому договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0900 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,090 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Зазначені договори були посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д. 15 липня 2013 року вони зареєстрували право власності на зазначені земельні ділянки. Вподальшому відповідач запропонував їм допомогу в оформленні документів на зазначені земельні ділянки, а саме - підготує документи, необхідні для укладення договорів купівлі-продажу та реєстрації права власності, організує оцінку земельних ділянок, отримає довідки з земельного кадастру про реєстрацію права власності на земельні ділянки та усю необхідну документацію на них. На цю пропозицію вони погодились і передали відповідачеві 2000 доларів США, з яких 1000 доларів США він повинен був витратити на оформлення необхідної документації, а 1000 доларів США повернути після оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Факт отримання відповідачем коштів підтверджується написаною ним власноруч розспискою від 20 грудня 2013 року. Але відповідач взяті на себе зобов"язання не виконав, внаслідок чого вони змушені були самостійно займатися оформленням усіх документів для укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, на що ними було витрачено 5203 грн., які складаються з: витрат на виготовлення технічної документації на земельні ділянки - 3000 грн., витрати на складання оцінки земельних ділянок - 700 грн. та витрати по оплаті послуг Харківської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" зі підготовчі роботи та складання електронних документів - витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 1247 грн. Оскільки відповідачем було порушено взяте зобов"язання просили стягнути з нього на їх користь 57268 грн.75 коп., яка складається з: суми основного боргу - 53900 грн. та відсотків за користування їх грошима за період з 20 грудня 2013 року по 20 січня 2016 року - 3368 грн.75 коп. Позивач [PERSON] у судове засідання не з"явилась, надала суду письмову заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримала і просила задовольнити у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з"явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомила. Тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність. Відповідач у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив. Тому суд, у відповідності з вимогами ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у його відсутність, постановивши по справі заочне рішення. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню частково з огляду на наступне. Згідно з вимогами ст.509 Цивільного кодексу України зобов"язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов"язаний вчинити на користь іншої сторони (кредитора) обумовлену дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити кошти тощо) чи утриматися від обумовленої дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов"язання. Зобов"язання виникають на підставах, встановлених ст.11 цього Кодексу. Зобов"язання повинно грунтуватися на принципах добросовісності, розумності та справедливості. Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов"язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов"язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вимог та умов - відповідно звичаям ділового обороту чи іншим вимогам, які зазвичай висуваються. Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що зобов"язання строк (дата) виконання якого визначений посиланням на подію, яка неминуче повинна наступити, підлягає виконанню з настанням цієї події. Як встановлено у судовому засіданні 06 лютого 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений попередній договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д. за реєстровим №119 і згідно з яким сторони договору зобов"язались 06 травня 2013 року укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0900 га, яка розташована на території Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області по [ADDRESS]. Ціна земельної ділянки визначена сторонами у розмірі 192000 грн. При цьому [PERSON] було передано [PERSON] в рахунок належних з неї платежів 188000 грн., іншу частку суми - 4000 грн. [PERSON] зобов"язалась передати [PERSON] під час укладення основного договору, а саме - 06 травня 2013 року. Крім того, [PERSON] зобов"язалась за власний рахунок підготувати усі документи, необхідні для укладення цього договору (а.с.11). Також у судовому засіданні встановлено, що 06 лютого 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений попередній договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д. за реєстровим №113 і згідно з яким сторони договору зобов"язались 06 травня 2013 року укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0900 га, яка розташована на території Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області по [ADDRESS]. Ціна земельної ділянки визначена сторонами у розмірі 192000 грн. При цьому [PERSON] було передано [PERSON] в рахунок належних з неї платежів 188000 грн., іншу частку суми - 4000 грн. [PERSON] зобов"язалась передати [PERSON] під час укладення основного договору, а саме - 06 травня 2013 року. Крім того, [PERSON] зобов"язалась за власний рахунок підготувати усі документи, необхідні для укладення цього договору (а.с.12). Також у судовому засіданні встановлено, що 22 грудня 2013 року [PERSON] на ім"я [PERSON] та [PERSON] були видані довіреності на право збору необхідних документів, які стосуються наступного оформлення земельних ділянок, які були посвідчені приватним нотаріусом Сергієнко Н.В. і зареєстровані за реєстровими номерами 2026 та 2028 відповідно (а.с.13, 14). 20 грудня 2013 року між позивачами та відповідачем був укладений договір про надання послуг з оформлення документів на зазначені вище земельні ділянки, а саме - підготовку оцінки земельних ділянок, довідок із земельного кадастру, за що отримав від позивачів грошові кошти у розмірі 2000 доларів США. Крім того, відповідач зобов"язався повернути 1000 доларів США після укладення договорів купівлі-продажу (а.с.10). Таким чином, аналізуючи наведені вище докази суд приходить до висновку про те, що між сторонами склалися договірні відносини з приводу надання послуг. Згідно з вимогами ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Статтею 902 ЦК України встановлено, що виконавець повинен надати послугу особисто. Згідно з вимогами ст.905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до ст.906 ЦК України збитки, завдані замовнику невиконанням або неналежним виконанням договору про надання послуг за плату, підлягають відшкодуванню виконавцем, у разі наявності його вини, у повному обсязі, якщо інше не встановлено договором. Як встановлено у судовому засіданні відповідачем були порушені взяті на себе зобов"язання за договором надання послуг, що призвело до того, що позивачі понесли додаткові витрати по самостіному оформленню документів, необхідних для укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, що підтверджується наданими копіями квитанцій (а.с.17-19). Таким чином, оголошена та досліжена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про те, що в цій частині позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі, а з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню нанесені ним збитки у розмірі 2000 доларів США, що на час звернення до суду, згідно з офіційним курсом НБУ на 19.01.2016 року становить 53900 грн. (2000 доларів США х 26 грн.95 коп.) (а.с.20). Згідно з вимогами ст.536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник повинен сплатити відсотки, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір відсотків за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом чи іншим актом цивільного законодавства. Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов"язання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов"язання. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, за вимогою кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочки та три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом. Оскільки, як встановлено у судовому засіданні, відповідачем було порушено зобов"язання, взяте перед позивачами, то з нього на користь позивачів підлягають стягненню три відсотки річних за користування чужими грошовими коштами. За період з 20 грудня 2013 року по 20 грудня 2014 року розмір 3% річних буде становити 1617 грн. (53900 грн. х 3%). За період з 21 грудня 2014 року по 20 грудня 2015 року розмір 3% річних буде становити 1617 грн. (53900 грн. х 3%). За період з 21 грудня 2015 року по 20 січня 2016 року розмір 3% річних буде становити 132 грн.90 коп. (53900 грн. х 3% : 365 днів х 30 днів). Загальний розмір 3% річних, який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить 3366 грн.90 коп. (1617 грн. + 1617 грн. +132 грн.90 коп.). Оскільки при зверненні до суду позивачі були звільнені від оплати судового збору з відповідача, у відповідності з вимогами ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 572 грн.67 коп. (53900 грн. + 3366 грн.90 коп.) х 1%. На підставі вищевикладеного, ст.ст.11, 509, 525, 526, 530, 536, 610, 625, 901-906 ЦК України,

Outcome: partial