Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що відповідно до умов кредитного договору № 602/25-332 від 26.08.2008р. АКБ СР »Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ »Укрсоцбанк» надав відповідачу [PERSON] кредит в сумі 60 000,00 доларів США зі сплатою процентної ставки за кредитом 14% річних з кінцевим терміном повернення до 25.08.2023р. Виконання зобов"язань за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 26.08.2008р. Відповідач не виконує взятих на себе договірних зобов"язань. Станом на 19.06.2013р. відповідач допустила заборгованість по кредиту та сплаті відсотків, пені в сумі 74 164,38 долари США та 38 600, 57 грн., що в загальній сумі в гривневому еквіваленті згідно офіційного курсу НБУ станом на 19.06.2013р. становить 631 396,44 грн. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], належну [PERSON], виселивши її з квартири, а також стягнути з відповідача судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, дав аналогічні пояснення, просить позов задоволити. Відповідач в судове засідання не з"явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно повідомлений про час та місце слухання справи. Суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку,що позов підлягає до задоволення. Як встановлено в судовому засіданні, 26.08.2008 року між АКБ СР »Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ »Укрсоцбанк» та [PERSON] будо укладено кредитний договір № 602/25-332 відповідно до якого банк надав відповідачу [PERSON] кредит в сумі 60 000,00 доларів США зі сплатою процентної ставки за кредитом 14% річних з кінцевим терміном повернення до 25.08.2023р. Ст.2 Договору передбачено порядок надання кредиту та сплати процентів. Відповідно до ст. 4.4 Договору, у разі невиконання (неналежного виконання) Позичальником обов'язків, визначених в п.п.3.3.7 - 3.3.8., цього Договору, протягом більше, ніж 90 календарних днів, строк користування Кредитом вважається таким, що сплив, та відповідно, Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні сенкції (штраф, пеню). Відповідач не виконував умови договору, не сплачував суми кредиту та відсотків за користування кредитом, що стверджено довідкою про розрахунок заборгованості, за яким станом на 19.06.2013р. заборгованість по основній сумі кредиту становить 52 998,32 доларів США, 21 166,06 доларів США - відсотки за користування кредитом, пеня за несвоєчасну сплату заборгованості по кредиту - 12 455,58 доларів США, пеня за несвоєчасну сплату заборгованості по відсотках - 26 144,99 грн. Станом на 19.06.2013р. загальна сума заборгованості становить 74 164,38 доларів США та 38 600, 57 грн., що в загальній сумі в гривневому еквіваленті згідно офіційного курсу НБУ станом на 19.06.2013р. становить 631 396,44 грн. Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається. За користування чужими грошовими коштами боржник зобов"язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором (ст.536 ЦК України). Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов"язується надати грошові кошти(кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. Як встановлено судом, забезпечення своєчасного виконання зобов»язань за кредитним договором забезпечено договором іпотеки, укладеним між ПАТ »Укрсоцбанк» та [PERSON] 26.08.2008р., згідно якого [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п.п. 2.4.3., 4.1 Договору іпотеки за невиконання або неналежне виконання позичальником умов Договору, Кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.1 Закону України «Про іпотеку» - іпотека є видом забезпечення виконання зобов»язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов»язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки. У відповідності до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання чи неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 40 ч.1 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення (ст. 39 Закону України «Про іпотеку»). Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача слід стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3441,00 грн.

Outcome: approved