Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У серпні 2015 року представник позивача звернувся до суду з зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 19.05.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір № 2352-н, \~\~\~згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 933500,00 гривень, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В забезпечення виконання відповідачем взятих на себе кредитних зобов"язань 20 травня 2008 року\~\~між Банком та позичальником [PERSON] було укладено іпотечний договір, та 23.09.2008 року укладено договір про зміни № 1 до іпотечного договору від 20 травня 2008 року, згідно з яким [PERSON] передав \~Банку \~\~\~в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зі всіма приналежностями, в тому числі об"єктами як завершеного так і незавершеного будівництва, які будуть зведені в майбутньому, яка розташована на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 3/1б, кадастровий номер 5123755800:01:003:3105. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Банк надав відповідачу [PERSON] зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у нього виникла заборгованність по кредиту у розмірі 2722947,09 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного позивач просить суд для погашення заборгованості позичальника перед банком по зазначеному вище кредитному договору звернути стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явився, про причини неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не зверталися. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши письмові докази справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 10 \~\~\~ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона \~\~\~посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень. \~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є \~\~\~правовідношення, \~\~\~в \~\~\~якому \~\~\~одна \~\~\~сторона (боржник) \~\~\~\~\~\~зобов'язана \~\~\~\~\~\~вчинити \~\~\~\~\~\~на \~\~\~\~\~\~користь \~\~\~\~\~\~другої \~\~\~сторонни (кредитора) певну дію (передати \~\~\~майно, \~\~\~виконати \~\~\~роботу, \~\~\~надати послугу, \~\~\~сплатити \~\~\~гроші \~\~\~тощо) або утриматися від певної дії, \~\~\~а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов \~\~\~договору \~\~\~та \~\~\~вимог \~\~\~цього \~\~\~Кодексу, \~\~\~інших актів цивільного законодавства, \~\~\~а за відсутності таких умов та вимог - \~\~\~відповідно до \~\~\~\~\~\~звичаїв \~\~\~\~\~\~ділового обороту \~\~\~або \~\~\~інших \~\~\~вимог, \~\~\~що \~\~\~звичайно ставляться. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.. 530 ЦК України, якщо \~\~\~у \~\~\~зобов'язанні \~\~\~встановлений \~\~\~строк (термін) \~\~\~його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зобов'язання, строк \~\~\~\~\~\~(термін) \~\~\~\~\~\~виконання \~\~\~якого \~\~\~визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 536 ЦК України, за \~\~\~\~\~\~користування \~\~\~\~\~\~чужими \~\~\~\~\~\~грошовими коштами \~\~\~\~\~\~боржник зобов'язаний \~\~\~\~\~\~сплачувати \~\~\~\~\~\~проценти, \~\~\~якщо \~\~\~інше \~\~\~не \~\~\~встановлено договором між фізичними особами. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розмір процентів за користування чужими грошовими \~\~\~коштами встановлюється договором, \~\~\~законом \~\~\~або \~\~\~іншим \~\~\~актом \~\~\~цивільного законодавства. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за \~\~\~кредитним \~\~\~договором \~\~\~банк або інша фінансова установа (кредитодавець) \~\~\~зобов'язується \~\~\~надати \~\~\~грошові \~\~\~кошти \~\~\~\~\~\~(кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, \~\~\~встановлених договором, \~\~\~а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено підстави для \~звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі 19.05.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір № 2352-н, згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 933500,00 гривень, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі, що підтверджується копією зазначеного кредитного договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В забезпечення виконання відповідачем взятих на себе кредитних зобов"язань 20 травня 2008 року\~\~між Банком та позичальником [PERSON] було укладено іпотечний договір, та 23.09.2008 року укладено договір про зміни № 1 до іпотечного договору від 20 травня 2008 року, згідно з яким [PERSON] передав \~Банку \~\~\~в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зі всіма приналежностями, в тому числі об"єктами як завершеного так і незавершеного будівництва, які будуть зведені в майбутньому, яка розташована на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 3/1б, кадастровий номер 5123755800:01:003:3105, що підтверджується копіями іпотечного договору та договору про зміни № 1 до іпотечного договору від 20 травня 2008 року \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Банк надав відповідачу [PERSON] зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у нього виникла заборгованність по кредиту у розмірі 2722947,09 гривень, з яких 931407,96 гривень - прострочений основний борг по кредиту, 1089058,35 гривень - прострочені проценти за користування кредитом, 278522,99 гривень - пеня за прострочений основний борг по кредиту, 423957,79 гривень - пеня за прострочені відсотки, що підтверджується розрахунком заборованості. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З урахуванням обставин справи та наявних в матеріалах справи доказів, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved