Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся 13 жовтня 2014 року до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Ухвалою суду від 21 жовтня 2014 року було відкрито провадження по справі. В подальшому [PERSON] частково змінив позовні вимоги., з позову, прийнятого до розгляду ухвалою суду від 19 листопада 2014 року вбачається, що позивачу [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS]. В цьому будинку в даний час зареєстрована його колишня дружина та відповідач по справі [PERSON], але вона не проживає в ньому з травня 2011 року.. Посилаючись на вищевикладені обставини позивач [PERSON] звернувся із позовом до суду, в якому просив суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, посилався на обставини, що викладені в ньому та просив суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов [PERSON] не визнала, не заперечувала те, що вона не проживає в житловому будинку, належному позивачу, що розташований в [ADDRESS], з травня 2011 року, але вона не бажає зніматися з реєстрації за цією адресою, оскільки більш зареєструватися їй ніде. З позивачем вона не бажає домовлятися з цього приводу. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надіслала до суду заяву, в якій просила суд справу розглядати в її відсутність, спір по даній справі просила вирішити на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши і дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 12 березня 1996 року державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І., р. № 424, спадкоємцем майна померлої [INFO] року [PERSON] є [PERSON]. Спадкове майно складається з жилого будинку літ."А-1" загальною жилою площею 26,8 кв.м., сараю - літ. "Б", гаража - літ. "В", що знаходяться в [ADDRESS]. (а.с.5). Це свідоцтво зареєстровано в Полтавському міжміському бюро технічної інветарізації, відомостей про його державну реєстрацію немає. В технічному паспорті житлового будинку позивач [PERSON] зазначений власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS]. В цілому будівлі складаються з житлового будинку - літ. "А-1", сараю -літ. "Б", гаража - літ. "В" (а.с.а.с.6-8). Той факт, що це домоволодіння є особистою власністю [PERSON] відповідач не заперечує. В цьому житловому будинку зареєстрована поряд із позивачем [PERSON] та третьою особою [PERSON] відповідач по справі [PERSON], яка з травня 2011 року в будинку не проживає, що підтверджується також довідкою № 340 від 26 вересня 2014 року, виданої виконавчим комітетом Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області (а.с.9). Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала той факт, що з травня 2011 року вона не проживає в будинку позивача , її колишнього чоловіка [PERSON], хоча значиться в даний час зареєстрованою в цьому будинку, що розташований в [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Відповідач [PERSON] після розірвання шлюбу з позивачем [PERSON] (рішення Великобагачанського районного суду Полтавської області від 30 грудня 2010 року) (а.с.4) є для позивача сторонньою людиною, він не бажає, щоб [PERSON] була зареєстрована в його будинку, фактично вона за місцем реєстрації не проживає і ця реєстрація є незаконною, оскільки відповідно до ст. 3 Закону України "Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Тобто, відповідач без згоди позивача продовжує використовувати його власність, для свого реєстраційного обліку. Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ч. 4 ст. 156 Житлового Кодексу припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї власника права користування займаним приміщенням. Отже, після розірвання шлюбу відповідач [PERSON] мала право на користування жилим приміщенням, належним позивачу [PERSON], але цим правом не скористалася, і з травня 2011 року в цьому будинку не проживає. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] з травня 2011 року, претензій щодо спірного будинку не заявляла, правом, передбаченим ч. 4 ст. 156 ЖК України вона не скористалася, тому суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved