Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

Позивач [PERSON], який діє в інтересах неповнолітнього [PERSON]звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер - [PERSON] - батько малолітньої дитини. [INFO] народився [PERSON], батьками якого були покійний [PERSON] та [PERSON]. 17.12.2010 року [PERSON] змінила своє прізвище на прізвище чоловіка - "[PERSON]". [INFO] [PERSON] померла. 07.05.2014 року за рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №452 [PERSON] призначено опікуном неповнолітнього онука [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на 1/2 частинку квартири [ADDRESS]. За життя з метою благоустрою та покращення житлово-побутових умов [PERSON] та [PERSON] власними силами і засобами, за власні кошти здійснили переплануваня квартири і добудову балкону в дворі, з тильної сторони будинку. Однак у зв'язку зі смертю батька [PERSON] - [PERSON] [PERSON] не змогли ввести здійснену прибудову в експлуатацію. Після перепланування 28.08.2012року було проведено поточну інвентаризацію перепланованої квартири з добудовою і виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого за рахунок перепланування і добудови загальна площа квартири збільшилась на 11,6 м2, а житлова площа збільшилась на 2,7м2. Таким чином реконструйована та перепланована квартира з добудовою є придатна для експлуатації та проживання, її технічні вимоги дозволяють використовувати квартиру в якості житлового приміщення. Відповідно до заяв, написаних сусідами в будинку, вбачається, що їм відомо про те, що здійснено реконструкцію у своїй квартирі і добудову. Їм не завдано ніякої шкоди та збитків, здійснена добудова не порушує їх прав. Будь-яких претензій, вони не мають. [PERSON] є співвласником іншої 1/2 частини вище згаданої квартири і на момент смерті та продовжує проживати за вказаною адресою. 24.09.2014 року позивач, як опікун внука, діючи в його інтересах, звернувся до Другої Тернопільської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на ім'я [PERSON] Однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на здійснену добудову. Представник позивача у судову засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з мотивів викладених у уточнених позовних вимогах, просить задовольнити та визнати за [PERSON], [INFO] право власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS], загальною площею 41,9 кв.м. Представник відповідача Тернопільської міської ради у судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, відносно задоволення позовних вимог заперечує. Судом встановлено наступні обставини. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується витягом із свідоцтва про смерть №82/2006, видане 15.09.2006р. ЗАГСом у Кети Вроцлавської Республіки Польща. Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого відділом РАЦС Тернопільського міського управління юстиції, актовий запис №2293 від 24.10.2006року [PERSON] народився [INFO]. Батьками вказано - батько: [PERSON] та мати: [PERSON]. Згідно свдіоцтва про зміну імені серії [NUMBER] виданого відділом ДРАЦС Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області, актовий запис №147 від 17.12.2010року [PERSON], [INFO] змінила ім"я на [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції, актовий запис №469 від 25.03.2014 року. Відповідно до рішення Тернопільської міської ради від 7 травня 2014року про встановлення опіки над малолітньою дитиною, встановлено, що при розгляді завяви гр. [PERSON],[INFO], вирішено 1. Встановити опіку над малолітньою дитиною [PERSON], [INFO] 2.Призначити дідуся по батькові гр. [PERSON], [INFO] опікуном [PERSON], [INFO] для захисту його прав та інтересів. 3. Зобов"язати гр. [PERSON] виконувати обов"язку опікуна малолітньої дитини [PERSON], [INFO] згідно з вимогами законодавства. Згідно свідоцтва про право власності на житло, Міське бюро технічної інвентаризації посвідчує, що квартира (приміщення спільного заселення, одноквартирний будинок), який знаходиться за адресою [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної часткової власності гр. [PERSON] -1/2 та членам його сім"ї [PERSON] - 1/2. Квартира (кімнати у квартирі спільного заселення, будинок) приватизована згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Загальна площ квартири (кімнат, будинку) становить 30,3 кв.м., а відновна вартість на момент приватизації 5,45грн. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 3 грудня 2007р. № 41145. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Товариством з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації (м.Тернопіль) номер витягу:17408789 від 17.01.2008, реєстраційний номер: 21795415, тип об"єкта: квартира, адреса об"єкта: [ADDRESS]. Номер запису: 41409 в книзі: 128. Власники [PERSON] свідоцтво про право власності /[NUMBER]/03.12.2007/міське бюро технічної інвентаризації м.Тернополя, розпорядження органу приватизації №41145 від 03.12.2007р., форма власності приватна спільна часткова, частка 1/2 та [PERSON] свідоцтво про право власності /[NUMBER]/03.12.2007/міське бюро технічної інвентаризації м.Тернополя, розпорядження органу приватизації №41145 від 03.12.2007р., форма власності приватна спільна часткова, частка 1/2. Згідно технічного паспорту виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації на квартиру, що знаходиться у власності [PERSON], квартира [ADDRESS] зареєстрований міським бюро технічної інвентаризації, на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності на підставі свідоцтва про право власності і записаний в реєстрову книгу за №41409 від 17.01.2008р. Паспорт складений 3.12.2007р. Відповідно до технічного висновку виконаного фізичною особою [PERSON], експертом з технічного обстеження бідівель і споруд від 29.09.2014р. вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження квартири №2 та прибудови до неї, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею - 41,90 кв.м., в т.ч. житловою площею - 25,30 кв.м., площею прибудови -11,40кв.м., замовник [PERSON] - встановлено відповідність вимогам діючих Державних стандартів, будівельних норм і правил, пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним вимогам, а також вимогам надійності будівель і споруд та можливості їх безпечної експлуатації. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно із ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Враховуючи наведені обставини, суд вважає, що хоча [PERSON] не оформив правовстановлюючі документи, однак набув право на вказаний житловий будинок, що входить до складу спадщини. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом на належне їй майно - на 1/2 частину реконструйованої квартири [ADDRESS]. Спадкоємцем в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] є [PERSON], прийнято спадщину згідно ч.4 ст.1268 ЦК України. Заяву про прийняття спадщини в інтересах малолітньої дитини [PERSON], 2006р.н. подано опікуном [PERSON]. Інших спадкоємців немає. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч.ч.1,2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, позивач набув право власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS], загальною площею 41,9 кв.м. За наведених обставин, аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, приймаючи до уваги те, що новостворене нерухоме майно повністю відповідає вимогам будівельних, санітарно-технічних та протипожежних норм, придатне до подальшої експлуатації та не порушує права інших осіб, суд приходить до переконання, що в даному випадку права позивача підлягають захисту шляхом визнання за позивачем права власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS], загальною площею 41,9 кв.м. На підставі наведеного,

Outcome: approved