Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Запорізької міської ради, районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району, міського комунального підприємства „ Основаніє" про об'єднання особових рахунків, зміну договору найму житлового приміщення на вимогу наймачів, які об'єднались у одну сім'ю В позовній заяві вказує, що квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] на підставі ордеру на житлове приміщення № 187 від 20.01 .1995 року, наданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів. На підставі вищезазначеного ордеру у квартиру вселились члени сім"ї [PERSON]: мати [PERSON] дружина - [PERSON], син - [PERSON] Квартира [ADDRESS] є двокімнатна та знаходиться у комунальній власності м. Запоріжжя в особі територіальної громади м.Запоріжжя та на балансі МКП «Основаніє» . На даний час наймачем однієї із кімнат у вищезазначеній квартирі є [PERSON] у зв'язку з чим на кімнату відкрито особовий рахунок № [NUMBER] та укладено відповідний договір найму, на іншу кімнату відкрито особовий рахунок № [NUMBER] на ім'я позивача [PERSON] та укладено відповідний договір найму. У 2005 р. між колишнім наймачем кімнати [PERSON] та [PERSON] виникали суперечки, вони за взаємної згодою розділили особові рахунки у квартирі [ADDRESS]. На даний час позивачі мешкають разом у одній квартирі, ведуть спільне господарство. Позивачі дійшли згоди щодо оформлення особового рахунка за адресою: [ADDRESS] на ім'я [PERSON] та укладення одного договору найму з [PERSON] на все займане приміщення за адресою: [ADDRESS]. На усні та письмові звернення до МКП „Основаніє", Орджонікідзевської районної адміністрації позивачам було відмовлено у об'єднання особових рахунків, у зв'язку з чим позивачі просять зобов'язати МКП „Основаніє" об'єднати у один особові рахунки № [NUMBER], відкритий на ім"я [PERSON] та № [NUMBER], відкритий на ім'я [PERSON], за адресою: [ADDRESS]. Новий особовий рахунок відкрити на ім"я [PERSON] та зобов"язати районну адміністрацію міської ради по Орджонікідзевському району змінити договір найму на житлове приміщення, укладений з [PERSON] за адресою: [ADDRESS] та змінити договір найму на житлове приміщення, укладений з [PERSON], за адресою: [ADDRESS] шляхом укладення одного договору найму з [PERSON] на все займане приміщення за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити їх в повному обсязі. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити їх в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Запорізької міської ради не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень не надав. В судове засідання представник районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, при ухваленні рішення покладатися на розсуд суду. В судовому засіданні представник третьої особи МКП „ Основаніє" позовні вимоги признав, проти їх задоволення не заперечує. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] на підставі ордеру на житлове приміщення № 187 від 20.01.1995 року, наданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів. На підставі вищезазначеного ордеру у квартиру вселились члени сім"ї [PERSON]: мати [PERSON], дружина - [PERSON], син - [PERSON] У 2005 році [PERSON] та [PERSON] розділили особові рахунки у квартирі [ADDRESS]. Згідно договору [PERSON] займала кімнату площею 14 кв. м., а [PERSON] - кімнату площею 11,6 кв. м. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданим Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізькій області. 30.04.2014 року між МКП «Основаніє» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відкрито особовий рахунок № [NUMBER]. 18.04.2013 року між МКП «Основаніє» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відкрито особовий рахунок № [NUMBER]. Відповідно до ст. 105 ЖК України, громадяни, які проживають в одній квартирі і користуються в ній жилими приміщеннями за окремими договорам найму, в разі об'єднання в одну сім'ю вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору найму на все займане приміщення. У разі відмови наймодавця в укладенні одного договору найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Як вбачається зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, позивачі у справі проживають разом у [ADDRESS], разом користуються всіма приміщеннями вказаної квартири, але на підставі окремих договорів найму, є близькими рідними один одному і на даний час бажають укласти один договір найму на все займане приміщення. Листом від 22.05.2014 року № 6883/Т МКП «Основаніє» повідомило про те, що повноваження по зміні договору найму жилого приміщення їм не належать, оскільки такі повноваження покладено на районні адміністрації, які надають відповідне розпорядження, що і є підставою для зміни МКП «Основаніє» відповідного договору найму. Листом від 01.07.204 року районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району повідомлено, про те що до повноважень районної адміністрації не входить об'єднання особових рахунків. Враховуючи викладені обставини суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved