Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

Позивач КП "Здолбунівкомуненергія" звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення боргу за використану теплову енергію. В обгрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що відповідач користується послугами КП "Здолбунівкомуненергія", однак своїх зобов"язань згідно з вимогами чинного законодавства та договірних зобов"язань по оплаті наданих послуг не виконує. У зв"язку з неналежним виконанням зобов"язань за відповідачем рахується заборгованість за період з 15.10.2011р. по 30.11.2013р., яка складає 6353,75 грн., крім того сума внаслідок інфляційних процесів становить 70,08 грн. та три відсотки річних від боргу - 216,16 грн. з моменту виникнення заборгованость по 12.12.2013р. Ухвалою Здолбунівського районного суду від 21.11.2013р. позивачу відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із вказаної заяви вбачався спір про право, що підлягає розгляду в порядку позовного провадження. Позивач є підприємством комунальної форми власності і займається виробництвом, транспортуванням та розподіленням теплової енергії населенню, підприємствам та організаціям по м.Здолбунів. Відповідно до п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених постановою КМУ від 24.01.2006р. за №45, власник та наймач (орендар) квартири зобов"язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України №1766 від 14.12.2010р. та рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 02.02.2011р. №32 затверджено та встановлено тарифи на послуги з теплопостачання, що надаються КП "Здолбунівкомуненергія". Згідно ст.67 Житлового кодексу УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи вищевказане, а також неналежне виконання відповідачем зобов"язань за договором про надання комунальних послуг, виникнення заборгованості в результаті їх невиконання, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення такої заборгованості. В суді представник позивача позов підтримав, просить його задоволити. Відповідач в суді позов не визнала та пояснила, що вона купила вказану квартиру у попреднього власника, яка вже виготовляла документи на відлючення її від опалення. Вона проживає за іншою адресою і жодних рахунків про опалту послуг не отримувала. Крім того, теплопостачання в її квартиру взагалі не поступало, у зв"язку з відсутністю батарей, про що подала фотографії. На даний час нею укладені договори про постачання електроенергії в квартиру, яка переоблаштовується в магазин, про що подала для огляду робочі проекти, виготолені станом на 2012 рік. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 179 ЖК України та ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду та їх утримання здійснюється за рахунок коштів власників згідно діючих Правил користування приміщеннями жилих будинків прибудинковими територіями. Згідно п.п. 17, 35 зазначених Правил власник квартири, що розташована в багатоквартирному будинку зобов'язаний сплачувати платежі за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги. Обов'язок відповідача проводити оплату за надані позивачем послуги обслуговування і ремонт будинку безпосередньо випливає із зазначених вище нормативних актів. Оплату за утримання житла зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так власники викуплених та приватизованих квартир. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (договір купівлі-продажу від 22.06.2011 року, витяг з Державного реєстру правочинів від 22.06.2011р. ), яка до 28.01.2014 року була підключена до мережі централізованого опалення (акт №004-с про відключення квартири від внутрішньобудинових мереж центрального опалення та гарячого водопостачання від 28.01.2014 року) і обслуговування якої здійснював позивач. Відповідно до статті 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відсутність укладеного між сторонами у встановленого порядку договору про надання послуг із теплопостачання, не звільняє відповідача від обов'язку здійснити оплату за фактичні отримані ним послуги від позивача. З матеріалів справи вбачається, що відповідача в липні 2011 року було притягнуто до адміністративної відповідальності за самовільне відключення приладів обігріву, та сплачено штраф, однак це не звільняє відповідача від обов'язку здійснити погашення заборгованості за надані позивачем послуги. У разі, якщо позивач надає послуги не належної якості, то це не дає відповідачу підстав відмовляться від обов'язку по утриманню свого майна, оскільки чинне законодавство прямо визначає спосіб захисту споживачем своїх прав та інтересів в таких випадках. Зокрема, стаття 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачає, що споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. За умовами ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" забороняється відмова споживача від договірних відносин з приводу надання житлово-комунальних послуг і передбачається його обов'язок оплачувати послуги у встановлені законом чи договором строки. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого опалення (п.п. 2.5-2.7), що затверджений Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 09.12.2005 року №147811758 (зі змінами, затвердженими Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року №169, зареєстрованого Міністерством юстиції України 28.11.2007 року №132014587), передбачено строки і порядок відключення від мереж централізованого палення. У зв'язку з цим єдиною підставою для припинення постачання послуг централізованого опалення є складення міжвідомчою комісією, яка створена органом місцевого самоврядування, акту про відключення від мереж центрального опалення та влаштування індивідуального опалення, який фактично до суду подала відповідач під час розгляду справи суді. За період з 15.10.2011року по 30.11.2013року у відповідачки виникла заборгованість за надані послуги з теплопостачання в сумі 6353,75 грн., а тому позов в цій частині підлягає задоволенню. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання , на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Інфляційні втрати позивача за вказаний період становлять 70,08грн., 3% річних-216,16 грн. За таких обставин вимоги позивача про стягнення суми боргу із урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми також підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 229,40 грн. На підставі ст.526,625,901 ЦК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та Правил з надання послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання, Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та

Outcome: approved