Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-17 00:00:00

У липні 2014 року позивач звернувся до суду з зазначеним вище позовом посилаючись на те, що, [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить окрім іншого земельна ділянка, площею 0.297 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-ОД-18 №028293, виданого Дальницькою сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності 18 листопада 1996 року за №133. Після смерті [PERSON] спадкоємцем за законом першої черги є її син [PERSON] 14 травня 2014 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Овідіопольської нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу на ім'я сина спадкодавця свідоцтв на право на спадщину за законом після [PERSON] на вказане вище спадкове майно, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку нотаріусом було відмовлено у зв"язку з тим, що Державний акт на право власності на земельну ділянку не відповідає вимогам закону. З наведених підстав позивач в позовній заяві просить суд визнати недійсним державний акт серії І-ОД-18 №028293, виданий Дальницькою сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності 18 листопада 1996 року за №133 на право власності на земельну ділянку, площею 0.297 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS], виданий на ім'я [PERSON], зобов'язати реєстраційну службу Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області скасувати державну реєстрацію права власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку та зобов'язати відділ Держземагенства в Овідіопольському районі Одеської області скасувати державний акт серії І-ОД-18 №028293, виданий Дальницькою сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності 18 листопада 1996 року за №133 на право власності на земельну ділянку, площею 0.297 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS]. виданий на ім'я [PERSON]. Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся до суду з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність. Представник Відділу Держземагентства в Овідіопольському районі в судове засідання не з"явився, із заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Представник реєстраційної служби Овідіопольського РУЮ Одеської області в судове засідання не з"явився, із заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Представник дальницької сільської ради в судове засідання не з"явився, але звернувся до суду із заявою про визнання позову, який просив розглянути у його відсутність. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної та комунальної власності в наступних розмірах: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в селах - не більш ніж 0,25 га. Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить окрім іншого земельна ділянка, площею 0.297 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-ОД-18 №028293, виданого Дальницькою сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності 18 листопада 1996 року за №133. Після смерті [PERSON] спадкоємцем за законом першої черги є її син [PERSON] 14 травня 2014 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Овідіопольської нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу на ім'я сина спадкодавця свідоцтв на право на спадщину за законом після [PERSON] на вказане вище спадкове майно, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку нотаріусом було відмовлено у зв"язку з тим, що Державний акт на право власності на земельну ділянку не відповідає вимогам закону. Судом встановлено, що на вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, а тому у Державному акті повинно бути зазначене цільове призначення земельної ділянки - «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору, (присадибна ділянка) з урахуванням норм, передбачених ЗК України, але у державному акті зазначене цільове призначення - «для ведення особистого підсобного господарства». Також у правовстановлюючому документі на земельну ділянку зазначено площу - 0,297 га, а згідно чинного законодавства площа ділянки, що призначена длі обслуговування будинку не може перевищувати 0,25 га. Нотаріусом, 22.04.2014 р. за №177/02-14 був наданий запит до Дальницької сільської ради, відносно площі та форми власності земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] та згідно листа-відповіді Дальницької сільської ради №208 від 28.04.2014 року, житловий будинок, належний померлій, розміщений на земельній ділянці, цільове призначення якої - «для ведення особистого селянського господарства, що не відповідає чинному законодавству (порушено ст. 121 ЗК України) та унеможливлює надати довідку про фактичну площу земельної ділянки. У державному акті на право власності на земельну ділянку серії І-ОД-18 №028293, виданого Дальницькою сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності 18 листопада 1996 року за №133, власницею зазначена [PERSON] Даний держаний акт був виданий власниці на підставі рішення виконкому Дальницької сільської ради народних депутатів Овідіопольського району Одеської області від 27 травня 1996 року №73, але згідно відповіді архівного відділу Овідіопольської районної державної адміністрації в зазначеному рішенні прізвище [PERSON] не значиться. У зв'язку з тим, що державний акт був виданий спадкодавцю з помилками, позовна заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved