Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

ЖКП «Азовжилкомплекс» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі мешкають та є власниками квартири [ADDRESS] та відповідно до вимог діючого законодавства України зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені законом або договором, виходячи із загальної площі квартири. Житло в якому мешкають відповідачі, відноситься до 3 типу житла. Загальна площа квартири боржників складає 32,28 кв.м. Згідно рішення виконкому Маріупольської міської ради за № 351/2 від 17.09.2008 року «Про внесення змін в рішення виконкому міської ради від 16.08.2006 року за №214 «Про тарифи на послуги по утриманню житла», розмір плати за утримання будинків та прибудинкової території для 3 типу житла складає 1.70 гривні за 1 кв.м загальної площі з рентабельністю та ПДВ. 18.12.2014 року позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по квартплаті та за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території з відповідачів в розмірі 1 595,54 гривень за період з травня 2013 року по грудень 2014 року. Але ухвалою Орджонікдзевського районного суду міста Маріуполя від 22 грудня 2014 року у прийнятті заяви про видачу судового наказу було відмовлено. Своїх обов»язків відповідачі не виконують і мають борг не погашений і по теперішній час. Просить стягнути з відповідачів заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території за період з травня 2013 року по грудень 2014 року в сумі 1 595,54 грн. та судовий збір в сумі 121,80 грн. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії особового рахунку за № 100732 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. Статтею 151 Житлового кодексу УРСР (далі ЖК УРСР) передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Статтями 68,151,179 ЖК УРСР та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 (далі Правила), передбачено, що власник зобов'язаний забезпечувати схоронність будинку, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію та оплачувати послуги на утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги на підставі укладеного договору. Відповідно до положень ст.322 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), відповідачі, як власники зобов'язані утримувати майно, яке їм належить, і за змістом Закону «Про житлово-комунальні послуги» є споживачем житлово-комунальних послуг. Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Законуобов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України за № 6-59цс13 від 30.10.2013 року, яка є обов»язковою для суду при вирішенні справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] отримують послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, перелік яких затверджено рішенням Маріупольської міської ради від 15.06.2011 року за № 170, згідно додатку 2 та 3. Вказаним рішенням затверджено і порядок перерахунку розміру плати за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно з положенням ст.32 Закону «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Рішенням Маріупольської міської ради за №351/2 від 17.09.2008 року затверджено з 01.11.2008 року розміри плати за утримання будинків і прибудинкових територій для населення яке мешкає у житловому фонді всіх форм власності для 3 типу житла тариф за 1 кв.м. загальної площі з рентабельністю та ПДВ 1,70 гривень. Наказом № 117 від 23 вересня 2008 року забезпечено з 01 листопада 2008 року застосування тарифів на послуги по утриманню житла, затверджених вищевказаним рішенням Маріупольської міської ради. Рішенням Маріупольської міської ради за № 170 від 15.06.2011 року затверджено документи, що регулюють взаємовідносини між виконавцем і споживачем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, зокрема - Порядок перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, Перелік послуг та розміри статей витрат з утримання будинків та прибудинкових територій, які підлягають перерахунку у разі невиконання робіт (послуг) або виконання їх не в повному обсязі та Перелік робіт, які виконуються підприємствами, обслуговуючими житловий фонд, згідно затверджених тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій. Житло, в якому мешкають відповідачі, відноситься до 3 типу житла. Загальна площа квартири складає 58,3 кв.м. З матеріалів справи вбачається, що 19 грудня 2014 року ЖКП «Азовжилкомплекс» зверталося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягненню з відповідачів заборгованості за послуги за утримання будинку та прибудинкової території, однак ухвалою Орджонікдзевського районного суду міста Маріуполя від 22.12.2014 року у прийнятті такої заяви про видачу судового наказу було відмовлено. Судом встановлено, що відповідачі по справі не сплачують квартплату та витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, сума заборгованості за період з 01.05.2013 року по 31.12.2014 року становить 1 595 грн.54 коп. Дана обставина підтверджується випискою з особового рахунку на квартиру [ADDRESS] та розшифровкою виникнення заборгованості по квартплаті. Згідно вимог ст.526 ЦК України зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Відповідно до ст. 541 ЦК України встановлено, що солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема уразі неподільності предмета зобов'язання. За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ЖКП «Азовжитлокомплекс» про стягнення солідарно з відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] заборгованості по сплаті боргу по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 1 595,54 грн. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Враховуючи вимоги вказаної норми, в рівних частках з відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп., сплачений ним при подачі позовної заяви до суду, що підтверджується платіжним дорученням. На підставі викладеного,

Outcome: approved