Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом про скасування державного акту, зобов"язання управління Держземагенства у Лубенському районі видати витяг державного земельного кадастру, зобов"язати реєстраційну службу видати новий витяг. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він [PERSON] 12.12.2001 року отримав свідоцтво про право на падщину за заповітом після смерті [PERSON] на землеьну частку (пай) , розміром 2, 56 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі, яка належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай). Він в 2009 році звернувся до відділу Держкомзему України з заявою про те, що має намір виготовити Державний акт на земиельну ділянку на своє ім"я. На збірному плані , який йому надала Новаківська сільська рада, та який він надав було зазначено кадастровий номер земельної ділянки : 5322885100:03:011:0475. На плані було визначено (затушовано) земельну ділянку під номером 0475. Відділом Держкомзему від 15.06.2009 року за № 1051 було видано Висновок з надання земельної ділянки за кадастровим номером 5322885100:03:011:0475. На підставі вищезазначених документів ним була виготовлена технічна документація на підставі якої 21 квітня 2010 року йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 954107 площею 3, 2 га. на території Новаківської сільської ради для ведення товарного сільськогсоподарського виробництва. В державному акті було визначено план меж земельної ділянки та зазначено кадастровий номер 5322885100:03:011:0475. Нещодавно він дізнався, що в 2009 році при видачі сільською радою та відділом Держкомзему документів, необхідних дял отримання державного акту на право власності на землеьну ділянку відповідачами було допущено помилку, яка виражалася в тому, що невірно було зазначено як саму земельну ділянку так і її кадастровий номер. Фактично йому було надано сусідську земельну ділянку. 28.10.2013 року Новаківською сільською радою видано довідку , що йому належить землеьна ділянку площею 3, 16 га. та додано план-схему де визначено (затушовано червоним кольором) земельну ділянку під номером 0476. Прохає суд постановити рішення яким скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 954107 виданий 21 квітня 2010 року на ім"я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011055000010 та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером витягу 12773574 та реєстраційним номером об"єкта 211720253228. Зобов"язати управління Держземагенства у Лубенському районі видати на ім"я [PERSON] витяг державного земельного кадастру з зазначенням площі земельної ділянки та нового кадастрового номеру, що відповідатиме цій ділянці. Зобов"язати реєстраційну службу видати новий витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Представник позивача по дорученню [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала повністю, прохала їх задовольнити. Представники відповідача Управління Держземагенства у Лубенському районі Танащук А.П. та представник третьої особи Реєстраційної служби Лубенського МРУЮ Сергієнко І.О. позовні вимоги визнали частково, лише в частині скасування Державного акту. В іншій частині в задоволенні позовних вимог [PERSON] прохали відмовити. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. У відповідності до Цивільного Кодексу України позивач є спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті матері. Як встановлено судом, що в 2009 році при видачі позивачу [PERSON] сільською радою та відділом Держкомзему документів, необхідних для отримання державного акту на право власності на землеьну ділянку, було допущено помилку, яка виражалася в тому, що невірно було зазначено як саму земельну ділянку так і її кадастровий номер. Фактично позивачу було надано сусідську земельну ділянку. Постільки 28.10.2013 року Новаківською сільською радою видано довідку , що [PERSON] належить земельна ділянку площею 3, 16 га. та додано план-схему де визначено (затушовано червоним кольором) земельну ділянку під номером 0476. Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, Затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43, зі змінами і доповненнями, виправлення в державному акті не допускається. Згідно ст. 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов"язані не порушувати прав власників суміжних землеьних ділянок і землекористувачів. Згідно ст. 16 ч.7 ЗУ "Про державний земельний кадастр" скасований кадастровий номер землеьної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Відповіно до ч.1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до п. 60 Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року "Про скасування запису в поземельній книзі таскасування кадастрового номеру" запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

Outcome: partial