Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " [ADDRESS]" у квітні 2014 року звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання. Обґрунтовує позов тим, що відповідачі, проживаючи у [ADDRESS], який обслуговує ОСББ " [ADDRESS]", з вересня 2008 року не вносять своєчасно та в повному обсязі обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання, у зв'язку з чим станом на 01 січня 2014 року в них виникла заборгованість у сумі 2796,60 гривень. Крім цього, позивач просить стягнути з відповідачів понесений судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок. Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, повторно до суду не з'явилися, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за їх відсутності не подавали. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у своїй заяві не заперечує проти такого вирішення справи та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: 23 липня 2008 року зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "[ADDRESS]", що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яке діє на підставі Статуту. Відповідно до Статуту ОСББ "[ADDRESS]", завданням та предметом діяльності об'єднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів об'єднання; забезпечення сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб. Відповідачі зареєстровані в [ADDRESS] (а.с. 6). Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Таким чином, між позивачем та відповідачем існують договірні відносини, в силу яких позивач зобов'язаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідачі - здійснювати оплату за неї. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобов'язаний щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" власник-член об'єднання зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житлового помешкання несуть солідарну відповідальність за невнесення оплати житлово-комунальних послуг. В порушення зазначених вимог закону відповідачі не сплачують обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання належним чином, у зв'язку з чим виникла заборгованість за період з 01 вересня 2008 року по 01 січня 2014 року в сумі 2796,60 гривень, що слідує з виписки з особового рахунку (а.с. 5). Аналізуючи в сукупності зазначені докази та встановлені ними обставини, суд приходить до переконання про порушення відповідачами прав позивача, які полягають у неналежному виконанні зобов'язань щодо сплати обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання, у зв'язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 2796,60 гривень, яку слід стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача. Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає до стягнення в користь позивача 243 гривні 60 копійок понесеного судового збору. На підставі викладеного, відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ст. 156 ЖК України,

Outcome: approved