Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

У вересні 2021 року Акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Сумської філії АТ «Укртелеком» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , який в подальшому уточнило та, зменшивши позовні вимоги, просить суд стягнути пеню в сумі 1319 грн 08 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 254 грн 41 коп., інфляційні збитки в сумі 125 грн 62 коп., а всього 1699\~грн 11 коп. та 2270 грн 00\~коп. судових витрат зі сплати судового збору (а.с. 53). Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 15 березня 2021 року між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Сумської філії ПАТ «Укртелеком» та [PERSON] був укладений договір оренди нерухомого майна № 56Е000.-179/16, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, розташоване в м. Суми Сумської області на першому поверсі 3-поверхового нежитлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 151,4 кв.м (приміщення №11, 13, 14, 19, 21, 22 за технічним паспортом) для власних потреб. Взяті на себе зобов`язання за вказаним договором ПАТ «Укртелеком» виконало в повному обсязі. Відповідачем не виконано умови договору в частині проведення розрахунків. В результаті несвоєчасної оплати орендної плати за період з 25 березня 2021 року по 02 вересня 2021 року виникла заборгованість в сумі 48821 грн 23 коп., яка станом на день подачі позовної заяви відповідачем не була оплачена, у зв`язку з чим відповідачу нараховано інфляційні втрати в розмірі 125 грн 62 коп. та 3\~% річних у розмірі 254 грн 41 коп. Крім того, відповідачу нарахована пеня за невиконання зобов`язань по сплаті за договором, яка згідно з розрахунком становить 1319 грн. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 16 вересня 2021 року відкрито провадження в справі, призначено судове засідання на 03 листопада 2021 року. 03 листопада 2021 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 16 грудня 2021 року у зв`язку із неявкою відповідача. Представник АТ «Укртелеком» Безрук О.О. у письмовій заяві позов підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала, просила справу розглянути за її відсутності. Відповідачка у судове засідання не з`явилась, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подала. Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 15 березня 2021 року між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком", що надалі іменується Орендодавець, в особі Сумської філії ПАТ «Укртелеком» та фізичною особою [PERSON] , що надалі іменується Орендар, був укладений договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000.-179/21 (а.с. 3-8). Відповідно до розділу І предметом договору є строкове платне користування комерційної нерухомості, розташованої в [ADDRESS] , загальною площею 151,4 кв.м (приміщення №11, 13, 14, 19, 21, 22 за технічним паспортом) для власних потреб. Відповідно до п. 3.7 вищевказаного договору орендна плата сплачується Орендарем щомісяця шляхом її перерахування у безготівковому порядку на банківський рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа розрахункового (поточного) місяця; плата за надання послуг з утримання Орендованого майна сплачується до 20 числа місяця наступного за розрахунковим. Відповідно до акту приймання-передачі майна від 25 березня 2021 року Орендодавець передав, а Орендар прийняв у користування відповідно до умов договору оренди нерухомого майна №59Е000.-179/21 від 15 березня 2021 року нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 151,4 кв.м (приміщення №11, 13, 14, 19, 21, 22 за технічним паспортом) для власних потреб (а.с. 11). За період з 25 березня 2021 року по 02 вересня 2021 року у зв`язку з несвоєчасною оплатою за договором оренди нерухомого майна за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 48821 грн 23\~коп. (а.с. 13). 06 серпня 2021 року позивачем на адресу [PERSON] надіслана претензія щодо сплати заборгованості в розмірі 38796 грн 60 коп. з метою досудового врегулювання спору (а.с. 27). На підставі платіжного доручення від 27 жовтня 2021 року відповідачкою внесено кошти за оренду приміщення на загальну суму 49500 грн, у зв`язку з чим погашено заборгованість з орендної плати (а.с. 61). Відповідно до ст.\~526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. В силу вимог ч.\~1 ст.\~525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ч.\~1 ст.\~530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи те, що [PERSON] зобов`язання перед позивачем виконала частково, оскільки часткова сплата заборгованості свідчить про визнання відповідачкою боргу, тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в сумі 1319 грн 08 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 254 грн 41 коп., інфляційні збитки в сумі 125 грн 62 коп., а всього 1699\~грн 11 коп. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід також стягнути 2270\~грн понесених і документально підтверджених судових витрат. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного,

Outcome: approved