Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

У листопаді 2015 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що у 2007 року ним разом з відповідачем на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ударне, вул.Ударна/пров.Шкільний був збудований магазин загальною площею 44,8 кв.м. Після завершення будівництва ним у КП "Люботинська бюро технічної інвентаризації" було отримано технічний паспорт на зазначену будівлю магазину. Згодом Приватним науково-виробничим підприємством "Вабсервіс" було виготовлено технічний звіт про проведення технічного обстеження будівельниїх конструкцій та інженерних мереж магазіну, згідно з яким будівельні конструкції та інженерні мережі магазину відповідают діючим будівельним нормам. Просила визнати за нею право власності на магазин літер А-1 загальною площею 44,8 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ударне, вул.Ударна/пров.Шкільний. Позивач у судове засідання не з"явилась, надала суду письмову заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та задовольнити заявлені позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та постановити по справі рішення на розсуд суду, у відповідності з діючим законодавством. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне. У відповідності зі ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самовільно збудоване майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеної для цих цілей, за умови надання цієї земельної ділянки під вже збудоване нерухоме майно. У відповідності зі ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема з угод. Право власності визнається таким, що було набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або якщо незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель, споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого Мінрегіонбуду №91 від 24.06.2011 року, для введення в експлуатацію самовільно побудовного об"єкта необхідно виготовити звіт про проведення технічного обстеження будівель, конструкцій спеціалізованою організацією. Як встановлено у судовому засіданні рішенням IX сесії Vскликання Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області від 22 березня 2007 року позивачеві був наданий дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,03 га для будівництва та обслуговування торгівельного павільону за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ударне, вул.Ударна (а.с.13). 28 січня 2011 року на будівлю магазину, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ударне, вул.Ударна/пров.Шкільний був виготовлений технічний паспорт (а.с.5-7). 16 лютого 2011 року приватним науково-виробничим підприємство "Вабсервіс" був виготовлений звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі магазину з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ударне, вул.Ударна/пров.Шкільний. Згідно з проведеним технічним дослідженням основні несучі конструкції магазину (фундаменти, металевий каркас зовнішніх стін, перекриття) мають задовільний стан. Стан інших конструкцій і застосованих будівельних матеріалів обстеженої будівлі магазину з навісом можна классіфікувати як задовільне. Будівля магазину та її конструктивні елементи відповідають будівельним, санітарним та протипожежним нормам України (а.с.8-12). Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачем права власності на будівлю магазину. На підставі вищевикладеного, ст.ст.330, 328, 376 ЦК України,

Outcome: approved