Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-30 00:00:00

Заявник \~ [PERSON] \~звернулася до\~суду із\~заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просить встановити факт, належності їй державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ВН № 019167, який виданий 13 листопада 2002 року Піщанською райдержадміністрацією та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №4 на земельну ділянку площею 2,4237 га, розташовану на території с. Городище, урочище "Загурське", надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я - [PERSON] . В обгрунтування своїх вимог зазначає, що їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4237 га, яка розташована на території с. Городище Піщанського району Вінницької області, урочище "Загурське", що підтверджується державним актом на право приватної власності на дану земельну ділянку серії ІІ-ВН № 019167, який видано 13 листопада 2002 року Піщанською райдержадміністрацією та зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власнсоті за №4. Проте у Державному акті її прізвище записано як " [PERSON] ", що не збігається із записом її прізвища у паспорті громадянина України № [NUMBER] , що був виданий 13 лютого 2019 року, де її прізвище зазначено як " [PERSON] ". Розбіжності в написанні її прізвища в державному акті та паспорті виникли через те, що 02 листопада 1986 року вона одружилася з [PERSON] , проте у актовому записі, зареєстрвоаному виконавчим комітетом Городищенської сільської ради Піщанського району Вінницької області при реєстрації було допущено помилку та вказано прізвище після шлюбу " [PERSON] " 19 грудня 2018 року Піщанським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Вінницькій області було внесено зміни до актового запису та змінено прізвище " [PERSON] " на " [PERSON] ", в зв`язку з чим вона отримала новий паспорт громадянина України. Таким чином, на даний час через невідповідність у написанні її прізвища у документі, що посвідчує особу, та у правовстановлюючому документі, вона позбавлена права вільно розпоряджатися своєю власністю - земельною ділянкою, оскільки виправити її прізвище в державному акті чи видати новий неможливо, оскільки державні акти на земельні ділянки не виготовляються, не видаються і не реєструються. А тому, у зв`язку з неможливістю внесення змін до правовстанолюючого документу вона вимушена звернутися до суду для встановлення факту належності їй вказавного державного акту. Ухвалою суду від 05 березня 2021 року в даній цивільній справі було відкрито провадження та признчаено судове засідання на 15 годину 00 хвилин 31 березня 2021 року В судове засідання заявник [PERSON] не з`явилася, проте подала на адресу суду заяву, в якій він просить суд розглянути справу бех її участі, заявлені вимоги підтримує повністю, просить суд їх задовольнити. Заінтересована особа\~ -\~Піщанська \~селищна рада\~Вінницької області\~ в судове засідання свого уповноваженого представника не направила, проте на адресу суду надійшло клопотання за підписом селищного голови Крижанівського О., відповідно до якого він просить розгляд даної справи проводити без участі представника заінтересованої особи, проти встановлення факту належності правовстановлюючого документу не заперечує. Враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання, суд, вважає за можливе, здійснювати судовий розгляд у судовому засіданні без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що заявник відповідно до паспорта громадянина України № [NUMBER] , виданого 13 лютого 2019 року, є [PERSON] , [INFO] (а.с.4). З копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про внесення до актового запису змін, доповнень № 00022246193, сформованого 01 березня 2019 року, вбачається, що 19 грудня 2018 року реєстратором Піщанського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області на підставі висновку від 19 грудня 2018 року складеного Піщанським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Вінницькій області, були внесені зміни до актового запису про шлюб № 8 від 02 листопада 1986 року, складеного виконавчим комітетом Городищенської сільської ради Піщанського району Вінницької області стосовно [PERSON] та [PERSON] , а саме у відомостях про нареченого змінено прізвище до державної реєстрації шлюбу з " [PERSON] " на " [PERSON] " та після державної реєстрації шлюбу " [PERSON] " змінено на " [PERSON] ", а також у відомостях про наречену змінено прізвище до державної реєстрації шлюбу з " [PERSON] " на " [PERSON] ", а також змінено прізвище після державної реєстрації шлюбу з " [PERSON] " на " [PERSON] " (а.с.6). 13 листопада 2002 року Піщанською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження № 178 Піщанської райдержадміністрації від 24 вересня 2002 року [PERSON] , яка мешкає в с. Городище було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,4237 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована на території с. Городище, урочище "Загурське" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 019167, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4 (а.с.3). Згідно листа Городищенської сільської ради Піщанського району Вінницької області № 133 від 05 березня 2020 року, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ВН № 019167, виданий 13 листопада 2002 року Піщанською РДА на [PERSON] та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4 на земельну ділянку площею 2, 4237 га, яка розташована на території Городищенської сільської ради та видати новий державний акт на [PERSON] виконавчий комітет Городищенської сільської ради Піщанського району Вінницької області не може згідно чинного законодавства (а.с.7). Відповідно до листа Центрально-Західного міжрегіонального управління Мністерства юстиції (м. Хмелницький) від 30 березня 2020 року № Ч-253/5.1/11-21/32/2064 "Щодо розгляду звернення" надано на звернення [PERSON] щодо сприяння у вирішенні ситуації, яка виникла у зв`язку із невідповідністю між документом, що посвідчує особу та право встановлюючим документом на належну земельну дліянку, вбачається, що зміна прізвища, ім`я та побатькові власника нерухомого майна не перешкоджає його діям, спрямованим на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, проте з 01 січня 2013 року втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року, N 325, у зв`язку з чим виправлення орфографічних або технічних помилок у державному актів не допукається та такі документи більше не виготовляються, не видаються та не реєструються, а тому усунення невідповідностей між документом, що посвідчує особу та державним актом на право власнсоті на земельну ділянку можливе лише на підставі судового рішення, після отримання якого можна буде провести державну реєстрацію права власності та інших речових прав за [PERSON] (а.с.8-9). Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вказано, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Під час розгляду справи на підставі наданих доказів судом встановлено, що прізвище заявника в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 019167, виданому 13 листопада 2002 року не збігається з прізвищем, яке зазначено в паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданого 13 лютого 2019 року, що пов`язно із внесенням 19 грудня 2018 року змін до актового запису про шлюб заявника та внесенням відповідних змін до написання її прізвища після державної реєстрації шлюбу, що свідчить про те, що на момент видачі даного державного акту заявник була документована іншим паспортом громадянина України, в якому її прізвище було зазначено як " [PERSON] ". Крім того, судом встановлено неможливість одержання зяавником іншого державного акту із значенням змінено прізвища або ж внесенні відповідни змін чи виправлень до наявного, оскільки у зв`язку із втратою чинності з 01 січня 2013 року Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року, N 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті на право власності на земельну ділянку не допускається, а такі прововстаноюючі документи, як державні акти на земельні ділянки не виготовляються, не видаються і не реєструються. У зв`язку із вказаними розбіжностями в написанні прізвища заявника в паспорті громадянина України та в правовстановлюючому документі, остання позбавлена можливості вільно розпоряджатися належною їй земемльною ділянко, зокрема провести державну реєстрацію речового права на земельну ділянку та укласти в подальшому договір оренди відносно неї. Разом з тим процедура реєстрації речових прав на нерухоме майно визначена Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановю Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р. № 1127. Зокрема, в ч. 2 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зазначено, що відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. Згідно положень ч. 5 ст. 12 вказаного Закону Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей про речові права, обтяження речових прав, що містяться в цьому реєстрі. Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек, що є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав, використовуються як актуальні виключно в разі, якщо відомості про право власності на відповідне нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва не внесені до Державного реєстру прав, а відомості про інші речові права, відмінні від права власності, та/або обтяження речових прав не внесені та не припинені в Державному реєстрі прав. Зміна ідентифікаційних даних суб`єкта речового права, обтяження речового права та/або зміна характеристик об`єкта нерухомого майна не впливають на дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. В статті 31-1 Закону зазначено, що проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень здійснюється у порядку та строки, передбачені цим Законом, без справляння адміністративного збору. Враховуючи, що судом отримані достатні докази, які достовірно підтверджують, що заявник [PERSON] та [PERSON] , на ім`я якої видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 019167, є однією і тією ж самою особою, суд вважає можливим встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 019167, який виданий 13 листопада 2002 року Піщанською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження № 178 Піщанської райдержадміністрації від 24 вересня 2002 року на земельну ділянку площею 2,4237 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована на території с. Городище, урочище "Загурське" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на ім`я [PERSON] , яка мешкає в с. Городище та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4, належить заявнику [PERSON] , [INFO] .

Outcome: approved