Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання надати доступ до квартири відповідачки. Обгрунтовуючи заявлені вимоги зазначає, що за зверненням мешканців будинку [ADDRESS] було проведено комісійне обстеження стояка рушникосушія восьмого під'їзду квартир [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] та виявлено, що стояк рушникосушія не працює та потребує ремонту в квартирі [NUMBER], яка належить відповідачці, після чого відповідачці неодноразово направлялися приписи-попередження з проханням надати доступ до квартири, які вона залишила без виконання, а тому просить зобов'язати відповідачку в примусовому порядку надати доступ до її квартири. Представники позивача в судовому засіданні позов підтримала та просили його задовольнити з викладених в позовній заяві підстав. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася за останнім відомим місцем проживання. Зі згоди представників позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представників позивачів, дослідивши письмові матеріали справи , приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідачка є власницею квартири [NUMBER] в будинку [ADDRESS], який знаходиться на балансовому утриманні позивача, відповідно до рішення Печерської районної ради у м. Києві № 45 від 20.12.2005р. Також встановлено, що за зверненням мешканців будинку працівниками Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва "Липкижитлосервіс" було проведено комісійне обстеження стояка рушникосушія восьмого під'їзду квартир [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] в будинку [ADDRESS] та виявлено, що стояк рушникосушія не працює та потребує ремонту в квартирі [NUMBER]. 14.02.2014р. за № 4258 та 28.02.2014р. за № 4272 відповідачці направлялися приписи-попередження з вимогою надати доступ до мережі рушникосушія для ліквідації аварійної ситуації. Відповідно до ч.1 ст.177 ЖК України громадяни зобов"язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитись до санітарно-технічного та іншого обладнання ,до об"єктів благоустрою, додержувати чистоти і порядку в під"їздах , кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування. Статтею 179 цього Кодексу передбачено , що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооператив, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов"язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 ст.24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належно його використання, високий рівень обслуговування громадян , а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями , утримання жилого будинку і при домової території. Виходячи з наведеного, балансоутримувачем будинку [ADDRESS] є Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва "Липкижитлосервіс", а тому має право на звернення до суду з даним позовом. Зважаючи на порушення прав інших мешканців будинку небажанням відповідачки надати доступ до своєї квартири для ліквідації аварійної ситуації, суд приходить до висновку, що для виявлення причин та ліквідпції несправностей стояка рушникосушія необхідним є доступ до квартири відповідачки, а тому позовні вимоги є законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп., розмір якого підтверджений платіжним дорученням про сплату судового збору.

Outcome: approved