Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом у якому просить, визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивував тим, що він являється учасником бойових дій, що підтверджується посвідченням серії [NUMBER] від 27.09.1996 року. 15.10.2008 року Управлінням капітального будівництва Кіровоградської обласної державної адміністрацієї для [PERSON] . придбано будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , для подальшої передачі йому у власність, як учаснику бойових дій. 23.10.2008 року Кам"янобрідською сільською радою Благовіщенського району Кіровоградської області прийнято рішення №71 про прийняття до комунальної власності територіальної громади зазначеного будинку. Також прийнято рішення №72 про надання [PERSON] ордеру державного зразка про право власності на зазначений будинок. Після прийнятих рішень Кам"янобрідської сільською радою передано [PERSON] зазначений будинок, де він проживає з 2008 року і до даного часу. З періоду передання [PERSON] житлового будинку, ордер та свідоцтво про право власності на житловий будинок Кам"янобрідською сільською радою йому не видано. В 2019 році [PERSON] звернувся з усною заявою до Кам"янобрідської сільської ради Благовіщенського району про видачу йому ордеру та свідоцтва про право власності на зазначений будинок, де йому повідомили, що в зв`язку із міною законодавства сільська рада не має права видати зазначені документи та рекомендували звернутися до суду. Той факт, що позивач фактично володіє з часу передання йому будинку до даного часу підтверджується довідкою Кам"янобрідської сільської ради. В зв"язку з виникшими обставинами, позивач вимушений звернутись до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Позивач у судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подавши заяву до канцелярії суду про визнання позову та просить розглянути справу у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що згідно копії посвідчення серії [NUMBER] , від 27.09.1996 року [PERSON] являється учасником бойових дій ( а.с.4). Розпорядженням Кіровоградської обласної ради від 06.06.2008 року " Про затвердження обласної програми забезпечення житлом військовослужбовців та осіб рядового і начальницького складу, звільнених у запас або відставку а також учасників бойових дій в Афганістані та воєнних конфліктів на 2008 рік" затверджено обласну програму забезпечення житлом військовослужбовців та осіб рядового і начальницького складу, звільнених у запас або відставку а також учасників бойових дій в Афганістані та воєнних конфліктів ( а.с.9), у відповідності до якого 15.10.2008 року, згідно договору купівлі-продажу Управлінням капітального будівництва Кіровоградської облдержадміністрації придбано житловий будинок за адресою : [ADDRESS] ( а.с.8). Рішенням №71 Кам"янобрідської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області від 23.10.2008 року прийнято до комунальної власності територіальної громади села Кам"яний Брід будинок №15 вулиця Чапаєва села Христофорове, який придбано Управлінням капітального будівництва Кіровоградської облдержадміністрації ( а.с.11). Рішенням №72 Кам"янобрідської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області від 23.10.2008 року вирішено надати ордер державного зразка учаснику бойових дій [PERSON] на будинок [ADDRESS] ( а.с.12). У зазначеному будинку позивач проживає більше 10 років, вільно та відкрито ним користується, здійснює ремонти, що підтверджується довідкою Кам"янобрідської сільської ради (а.с.16). Приймаючи рішення, суд керується наступним. На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування, набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок. На підставі наведеного,

Outcome: approved