Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визначення частки спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку, визнання права власності в порядку спадкування за законом В обґрунтування позову позивачі посилаються на те, що земельна ділянка, площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], належала на праві власності [PERSON], що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим 12.04.2006 року відділом земельних ресурсів Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20 квітня 2004 року [NUMBER], та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER]. Дружина позивача по справі [PERSON] та мати позивачів по справі [PERSON] і [PERSON] [PERSON] померла [INFO] року. На вказаній земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомості - магазин «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м.,ганок літ.б-1,тамбур літ.б-2,ганок літ. б-3,сарай літ.И) та кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м., ганок літ.а, ганок літ.а-1,ганок літ. а-2,), які належали на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12 лютого 2002 року (р.№ 2-303) та свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Козачолопанської селищної ради від 01 липня 2005 року. Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівською державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3606) [PERSON] подарувала відповідачу по справі [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м.,ганок літ.а, ганок літ.а-1,ганок літ. а-2,) , розташованого за адресою [ADDRESS],( яка була зареєстрована за нею в Слатинському КПТІ «Інвентарізатор» 16.11.2005 року за № 27). Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3610), [PERSON] подарувала відповідачу по справі [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - магазина «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м., ганок літ.б-1,тамбур літ.б-2,ганок літ. б-3,сарай літ.И), розташованого за адресою [ADDRESS],яка була зареєстрована за нею в Слатинському КПТІ «Інвентарізатор» 16.11.2005 року за № 20. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складалась із 1/4 частини зазначених нежитлових об'єктів.( ? частина вищезазначених нежитлових об'єктів належить позивачу [PERSON] як частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу згідно свідоцтва про право власності, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., зареєстрованого за №1-953 (спадкова справа №103/2008). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., (спадкова справа №103/2008) спадкоємцями за законом 1/4 частини об'єктів нерухомості - кафе на 46 місць та магазину «Продукти», розташованих за адресою [ADDRESS], є чоловік померлої [PERSON] - [PERSON] та її діти - [PERSON] і [PERSON]. Тобто кожному із спадкоємців належить 1/3 частина спадкового майна - 1/2 частини вищезазначених об'єктів нерухомості. Для належного оформлення спадкових прав на земельну ділянку площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], [PERSON] звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, однак, державним нотаріусом Якименко О.І. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини на належну їй частину земельної ділянки, поскільки нежитлові будівлі, розташовані в [ADDRESS], належать двом співвласникам- [PERSON] та [PERSON], але державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], виданий 12.04.2006 року [PERSON] на земельну ділянку, розташовану в [ADDRESS], виданий тільки [PERSON], без урахування частини [PERSON] Ще за життя між [PERSON] та [PERSON], як співвласниками нежитлових будівель в добровільному порядку склався порядок користування земельною ділянкою, який відповідає частинам у праві власності на вищезазначені нежитлові будівлі - по 1/2 частині відповідно. Зазначили, що спадкова маса після смерті [PERSON] складає 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Спадщину після смерті [PERSON] позивачі прийняли шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори та відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., (спадкова справа №103/2008) [PERSON] - чоловік померлої та її діти - [PERSON] і [PERSON] є спадкоємцями за законом 1/2 частини нежитлових будівель - магазину «Продукти» загальною площею 140,3 кв.м. та кафе на 46 місць загальною площею 231,4 кв.м.,що розташовані за адресою: [ADDRESS], що належали спадкодавиці - [PERSON]. Право власності на вказану 1/2 частину нежитлових будівель на момент подання позовної заяви зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. До складу спадщини [PERSON] входить також її частина у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, на якій знаходяться вищезазначені нежитлові будівлі, розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Казача Лопань, вул. Кооперативна, 3. Однак, оформлення спадкових прав на земельну ділянку є неможливим з огляду на те, що наразі не визначені частини у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку між померлою [PERSON] та співвласницею нежитлових будівель - відповідачем у справі - [PERSON] Вони позбавлені можливості в нотаріальному порядку оформити право на спадщину на зазначену частину земельної ділянки. Прохають визначити частку спадкодавця [PERSON], померлої [INFO] року, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 12.04.2006 року відділом земельних ресурсів Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20 квітня 2004 року [NUMBER] та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER], що складала ? частину. Прохають визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON], померлої [INFO] року, за [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року, за [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року. Відповідач [PERSON] звергулась до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на ? частину земельної ділянки. В обґрунтування позову посилається на те, що земельна ділянка, площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], належала на праві власності [PERSON], що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим 12.04.2006 року відділом земельних ресурсів Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20 квітня 2004 року [NUMBER], та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER]. [PERSON] померла [INFO] року. На вказаній земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомості - магазин «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м.,ганок літ.б-1,тамбур літ.б-2,ганок літ. б-3,сарай літ.И) та кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м.,ганок літ.а,ганок літ.а-1,ганок літ. а-2,), що належали на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12 лютого 2002 року (р.№ 2-303) та свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Козачолопанської селищної ради 01 липня 2005 року. Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3606) [PERSON] подарувала їй - [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м.,ганок літ.а, ганок літ.а-1,ганок літ. а-2,) , розташованого за адресою [ADDRESS],( яка була зареєстрована за нею в Слатинському КПТІ «Інвентарізатор» 16.11.2005 року за № 27). Згідно договору дарування, посвідченого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3610) [PERSON] подарувала їй - [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - магазину «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м., ганок літ.б-1,тамбур літ.б-2,ганок літ. б-3,сарай літ.И), розташованого за адресою [ADDRESS],(яка була зареєстрована за нею в Слатинському КПТІ «Інвентарізатор» 16.11.2005 року за № 20). Після смерті [PERSON] відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., (спадкова справа №103/2008) спадкоємцями за законом належної спадкоємиці частини об'єктів нерухомості - кафе на 46 місць та магазину «Продукти», розташованих за адресою [ADDRESS], є чоловік померлої [PERSON] та її діти [PERSON] і [PERSON]. Тобто кожному із спадкоємців належить по 1/3 частині спадкового майна - 1/2 частина вищезазначених об'єктів нерухомості. Коли спадкоємці для належного оформлення своїх спадкових прав на частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], звернулися до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, державним нотаріусом Якименко О.І. було їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їм частину земельної ділянки, поскільки нежитлові будівлі, розташовані в [ADDRESS], належать двом співвласникам - [PERSON] та [PERSON], але державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], виданий 12.04.2006 року [PERSON] земельну ділянку, розташовану в [ADDRESS], виданий тільки [PERSON], без урахування частки [PERSON] Вважає, що належність двом співвласникам - їй, [PERSON] та [PERSON] (один з яких помер) вищезазначених нежитлових будівель у спільній частковій власності, та належність права власності на земельну ділянку площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], одному із співвласників - [PERSON], померлій [INFO] року, позбавляє її можливості вирішити питання щодо належної їй частини земельної ділянки у позасудовому порядку. Ще за життя між [PERSON] та [PERSON] як співвласниками нежитлових будівель, в добровільному порядку склався порядок користування земельною ділянкою, який відповідає частинам у праві власності на вищезазначені нежитлові будівлі - по 1/2 частині відповідно. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER]. У судове засідання позивачі- відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явились, згідно заяв свій позов підтримали, зустрічний позов визнали, не заперечували проти задоволення позову [PERSON], просили розглядати справу без їх участі, без звукозапису судового процесу, що суд вважає за можливе. Позивач - відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, згідно заяви свій позов підтримала, первісний позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, що суд вважає за можливе. Представник відповідача- Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не з'явився, згідно заяви просить справу розглядати без його участі, що суд вважає за можливе. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0720 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для обслуговування магазину, кадастровий номер: [NUMBER], належить на праві власності [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 12.04.2006 року відділом земельних ресурсів Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20 квітня 2004 року [NUMBER], та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договору оренди землі за [NUMBER]. На вказаній вище земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомості - магазин «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м.,ганок літ.б-1,тамбур літ.б-2,ганок літ. б-3, сарай літ.И) та кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м., ганок літ.а, ганок літ.а-1, ганок літ. а-2,), які належали на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12 лютого 2002 року (р.№ 2-303) та свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Козачолопанської селищної ради від 01 липня 2005 року. Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3606), [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - кафе на 46 місць (основна будівля літ.А-1 загальною площею 231,4 кв.м.,ганок літ.а, ганок літ.а-1,ганок літ. а-2,) , розташованого за адресою [ADDRESS]. Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. 17 жовтня 2005 року (р.№ 2-3610) [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину об'єкту нерухомості - магазину «Продукти» (основна будівля літ.Б-1 загальною площею 140,3 кв.м., ганок літ.б-1, тамбур літ.б-2, ганок літ. б-3,сарай літ.И), розташованого за адресою [ADDRESS]. [PERSON] померла [INFO] року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складалась із 1/4 частини зазначених нежитлових об'єктів, ще ? частина вищезазначених нежитлових об'єктів належить позивачу [PERSON] як частина у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу згідно свідоцтва про право власності, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., зареєстрованого за №1-953 (спадкова справа №103/2008). Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом, виданого 22.09.2017 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., спадкова справа №103/2008, спадкоємцями за законом 1/4 частини об'єктів нерухомості - кафе на 46 місць та магазину «Продукти», розташованих за адресою [ADDRESS], є чоловік померлої [PERSON] - [PERSON] та її діти - [PERSON] і [PERSON]. Тобто кожному із спадкоємців належить 1/3 частина спадкового майна - 1/2 частини вищезазначених об'єктів нерухомості. Відповідно до довідки від 21.12.2017, виданої завідуючою Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І. згідно перевірених алфавітних книг обліку спадкових справ з дня смерті та по теперішній час до Дергачівської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON], померлої [INFO] року (спадкова справа № 103/2008) надійшла: - заява про прийняття спадщини від чоловіка спадкодавця - [PERSON] від 25.01.2008 року; Більше заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори не надходило. 22 вересня 2017 року за реєстром: *№ 1-953, було видано Свідоцтво про право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі магазину "Продукти № 5", що розташований в [ADDRESS] - [PERSON]; *№ 1-955 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину нежитлової будівлі магазин "Продукти № 5", що розташований в [ADDRESS] - [PERSON]; - № 1-957 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину нежитлової будівлі магазину "Продукти № 5", що розташований в [ADDRESS] - [PERSON]; - № 1-959 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину нежитлової будівлі магазину "Продукти № 5", що розташований в [ADDRESS] - [PERSON]; - № 1-961 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину кафе на 46 місць, що розташоване в [ADDRESS] - [PERSON] ; - № 1-963 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину кафе на 46 місць, що розташоване в [ADDRESS]- [PERSON]; *№ 1-965 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину кафе на 46 місць, що розташоване в [ADDRESS] - [PERSON]; *№ 1-967 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину грошових внесків з усіма видами відсотків, компенсацій та індексацій, що до них нараховані, які зберігаються у ПАТ "УкрСиббанк"- [PERSON]; *№ 1-969 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину грошових внесків з усіма видами відсотків, компенсацій та індексацій, що до них нараховані, які зберігаються у ПАТ "УкрСиббанк"- [PERSON]; *№ 1-971 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину грошових внесків з усіма видами відсотків, компенсацій та індексацій, що до них нараховані, які зберігаються у ПАТ "УкрСиббанк"- [PERSON]. Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно ст. 368 ч.1 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). За положеннями ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 року N7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", зокрема, абз. 3 п. 21 постанови, за яким суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»:Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-XII "Про нотаріат", від 23 червня 2005 року N 2709-IV "Про міжнародне приватне право", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою. Позов про визнання права власності подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб'єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню. З урахуванням доказів, наданих по справі позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі ст. ст.16, 1216-1218, 1220-1223,1261,1268, 1270 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,

Outcome: approved