Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивачем заявлені вимоги про визнання права власності на садовий будинок [ADDRESS] (далі-садовий будинок) в порядку спадкування після [PERSON], яка померла [INFO], з посиланням на те, що є племінником і спадкоємцем 5 черги до майна останньої, у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на садовий будинок не може належним чином оформити прийняту спадщину. Позивач в судове засідання не з"явився, згідно клопотання від 01 грудня 2014 року підтримує заявлені вимоги, просить розглянути справу за відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відповідно до заяви від 24 листопада 2014 року Талалаївський сільський голова Хоменко В.М. не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу за відсутності. Представник третьої особи-Садового товариства "Спутник", в судове засідання не з"явився, клопотання про відкладення розгляду справи відсутні, причини неявки не повідомлені. Позов підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав. Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, тобто право власності на збудоване до набрання чинності вищезазначеним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає виключно у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом. Згідно довідки Садового товариства "Спутник" власником буд.57 даного товариства є [PERSON], даний будинок побудований до 1989 року, що підтверджується також і копією книжки члена садівничого товариства, остання є власником земельної ділянки площею 0,06 га під даним будинком, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН 00000087 від 07 липня 1995 року. Докази на підтвердження інших володільців даного садового будинку відсутні. Із врахуванням викладеного [PERSON] не втратила права на спірний садовий будинок. [PERSON] померла [INFO] в м.Ніжині Чернігівської області, згідно довідки КП "СЕЗ" від 22 жовтня 2014 року №308 на день смерті проживала одна і була зареєстрована в [ADDRESS], позивач [PERSON]., яка є рідною сестрою [PERSON] є її племінником і відповідно до ст.1265 ЦК України спадкоємцем п'ятої черга за законом до її майна, спадщину прийняв відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини, докази про відмову позивача від спадщини, інших спадкоємців (із врахуванням також матеріалів спадкової справи Ніжинської міської державної нотаріальної контори №32/2012), які здійснили дії по прийняттю спадщини [PERSON]-відсутні. Докази на підтвердження віднесення спірного садового будинку до самочинного будівництва відсутні, технічний паспорт на нього станом на 15 липня 2014 року засвідчує прийняття його до експлуатації, відповідно до довідки КП "Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 28 липня 2014 року року, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25 листопада 2014 року право власності на даний будинок не зареєстроване. Постановою Ніжинської міської державної нотаріальної контори від 14 листопада 2014 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений садовий будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Як зазначено вище спадкодавець [PERSON] не втратила права на спірний садовий будинок, тобто даний будинок в цілому входить до складу її спадщини, яка прийнята позивачем. Відмова нотаріуса в оформленні права власності на даний будинок свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства. За таких обставин в судовому засіданні встановлені підстави для визнання права власності на спірний садовий будинок за позивачем, який скористався передбаченим ст.16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на нерухоме майно. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Outcome: approved