Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-07 00:00:00

Позивач - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» (далі: КП «Жилкомсервіс») звернувся до суду з вищезазначеним позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 10116,95 грн. та судові витрати. В обґрунтування своїх вимог, позивач зазначив, що відповідач по справі [PERSON] є власником та проживає в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , співвласником багатоквартирного будинку та споживачем житлово-комунальних послуг. Між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки КП «Жилкомсервіс» виконує сумлінно свої зобов`язання перед споживачем та забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. За інформацією наявною у позивача, відповідач жодного разу не звертався до КП «Жилкомсервіс» з нагоди ненадання або неналежного надання йому послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В свою чергу, відповідач не виконує свої обов`язки, які покладені п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по оплаті наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У зв`язку з тим, що відповідач порушує умови публічного договору та вимоги чинного законодавства, утворилась заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у розмірі 10 116,95 грн.. Ухвалою суду від 21.05.2020 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та зазначила, що позивач не звертався до КП "Жилкомсервіс" щодо ненадання або неналежного надання йому послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, позивач виконує сумлінно свої зобов`язання перед споживачем та забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, сума заборгованості розраховано із урахуванням субсидії відповідача, яку він отримував до липня 2017 року. Зазначила, що раніше КП «Жилкомсервіс» зверталось до суду із заяваю про видачу наказу та стягнення заборгованості з відповідача, але наказ був скасований судом за заявою відповідача. Заборгованість у відповідача утворилась за період з 01.03.2007 року по 01.04.2020 року, з 2007 року по 2015 рік відповідачем послуги не сплачувались взагалі, в той період вони до суду не звертались через відсутність можливості сплатити судовий збір, із заявою про видачу судового наказу звертались в 2019 році, просила позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він 5 років отримував субсидію та сплачував послуги, в 2018-2020 роках субсидія йому не призначалась, спірний період становить з квітня 2017 року по травень 2019 року. До жовтня 2020 року усі послуги ним сплачені, просив застосувати строк позовної давності. В подальшому відповідач до суду не з`явився, надав заяву, в якій просив відмовити у задоволенні позову на підставі відсутності заперечень позивача на доказову базу відповідача та обґрунтування грошових претензій. Також зазначає, що позивач неналежно виконує свої договірні обов`язки, стосовно місця свого мешкання зазначає, про знаходження в аварійному стані стояка труби гарячого водопостачання, на який ним встановлені три хомути з приводу утворення на ній дірок, що зафіксовано в аварійному акті інженером ділянки № 52 КП "Жилкомсервіс", який, як пояснили йому, є внутрішнім документом, та відмовились його надати на руки, теж саме відбувається і з покрівлею даху над під`їздом № 2 дому № 236, яка теж потребує ремонту, заявка на який теж зафіксована в техвідділку ділянки № 52 КП "Жилкомсервіс". Що стосується отримання субсидії у період з 2017 по 2020 роки, зауважує, що це дуже складна справа, тому що вона стосується всіх комунальних підприємств, з якими треба звірити усі платежі та провести судовий розгляд їх грошових претензій. Але, що стосується КП "Жилкомсервіс", то юридично підтверджені претензії стосуються саме цього періоду надання субсидії, який знаходиться у межах строку позовної давності. В цей час він ретельно сплачував обов`язкові платежі за послуги КП "Жилкомсервіс" з урахуванням субсидії, яких він був незаконно позбавлений у цей період часу. З урахуванням того, як було доведено вище в цей період послуги позивача надавалися неналежної якості, та тому у зв`язку з умовами договору з позивачем їх ціна має бути переглянута у бік суттєвого зменшення, або зовсім скасована з приводу відсутності цих послуг особисто для нього. Таким чином, вважає, що платежі, що здійснені ним у цей період зовсім достатні для покриття боргу за послуги позивача, тобто ніякого боргу перед позивачем у нього не існує. Також вказує, що він є пенсіонером та інвалідом другої групи та просив застосовувати до позовних вимог КП «Жилкомсервіс» про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] за період з 01.10.2013 року по 31.07.2017 року позовну давність, та у зв`язку з цим у задоволенні позову в цій частині відмовити. Відносно позовних вимог за період з 01.08.2017 року до 01.07.2020 року відмовити, у зв`язку із відсутністю доказів на підтвердження договірних відносин між відповідачем та КП «Жилкомсервіс». Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП «Жилкомсервіс». Відповідно до розрахунку заборгованості на даний час за відповідачем існує заборгованість в сумі 10 116 грн. 95 коп. за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Відповідно до статі 1 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст. 5 зазначеного Закону передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать:1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Статтею 7 ч. 2 п. 5, ч. 1 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; споживач має право на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження їхньої якості. Статтею 322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», є своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги. Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника квартири у багатоквартирному будинку. У відповідності до змісту частини третьої статті 6, частини першої статті 630 ЦК України, статею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», умови типового договору, що набули юридично обов`язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов`язковими для сторін договору. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Доводи відповідача про те, що відсутні підстави для стягнення з нього заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, оскільки між ним, як споживачем, та між Комунальним підприємством «Жилкомсервіс» відсутні договірні правовідносини, не приймаються до уваги, оскільки споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, якщо послуги ним отримувались. Зазначена правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 20 квітня 2016 року № 6-2951цс15. Зустрічні вимоги до КП «Жилкомсервіс» відповідачем не пред`являлись. Таким чином, вимоги про стягнення заборгованості з 01.03.2007 року по 01.03.2020 року є обґрунтованими, разом з тим з їх розміром суд не може погодитись через наступне: вимоги про стягнення заборгованості з оплати наданих послуг, що знаходяться поза межами позовної давності, не можуть бути задоволені в зв`язку з відповідною заявою відповідача. Згідно статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до частини першої статті 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Статтею 264 ЦК України визначено, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Судом встановлено, згідно наданої довідки про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг, а також не оспорювалось в судовому засіданні представником позивача, що відповідач в період з 2007 року по вересень 2015 року не здійснював оплату житлово-комунальних послуг і в цей період їх підприємство не зверталось до суду із позовом або заявою про видачу наказу про стягнення заборгованості. Відповідач почав сплачувати послуги з вересня 2015 року, в розмірі меньшому ніж нарахування послуг за місяць. Отже, судом застосовується строк позовної давності, а враховуючи те, що з вересня 2015 року відповідач почав нерегулярно сплачувати послуги, тобто визнав свої зобов"язання перед позивачем за надані послуги, то позовні вимоги КП «Жилкомсервіс» підлягають задоволенню з вересня 2015 по квітень 2020, за вказаний період відповідачем було сплачено 787,04 грн.. Шляхом математичних розрахунків, зроблених на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01 вересня 2015 року по 01 квітня 2020 року становить - 3187 гривень 43 коп. Враховуючи викладене, суд вважає, що з урахуванням заявленого відповідачем клопотання про застосування строку позовної давності та відсутності поважної причини пропуску строку позивачем, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з вересня 2015 року по квітень 2020 року, яка становить - 3187 грн. 08 коп. Згідно ст. 5 ч. 1 п. 9 Закону України "Про судовий збір" від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються: особи з інвалідністю I та II груп, так як відповідач [PERSON] є інвалідом 2 групи, що підтверджується копією довідки МСЕК, то сплачений позивачем судовий збір не стягується із відповідача. На підставі викладеного та

Outcome: partial