Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-27 00:00:00

У липні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що на підставі рішення Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області №25 від 17.01.1995 року, на ім"я [PERSON] 27.07.1995 року було видано державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,052 га, яка розташована в СТ "Кварцит", для ведення садцівництва. З моменту виділу відповідач не цікавиться долею земельної ділянки, яка знаходиться в занедбаному стані, не огорожена. У 2011 році відповідача виключили з членів товариства. Зазначений державний акт було видано з порушенням норм діючого законодавства, а саме: перед передавання спірної земельної ділянки відповідачеві, вона не була вилучена зі складу земель СТ "Кварцит"; перед видачею оскаржуваного державного акту, межі спірної земельної ділянки в натурі не встановлювались, технічна документація не виготовлялась. Тому просив визнати зазначений державний акт недійсним. Представник позивача у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у його відсутність суду не надавав. Тому суд, у відповідності з вимогами ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та постановити по справі заочне рішення. Представник третьох особи у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та постановити рішення на розсуд суду, у відповідності з вимогами діючого законодавства. Пперевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне. У відповідності з вимогами ч.10 ст.17 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) передача у власність земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян або юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядк, встановленому статтями 31 і 32 цього Кодексу. Як встановлено у судовому засіданні рішенням виконкому Харківської обласної ради народних депутатів №437 від 19 жовтня 1987 року "Про відвід земель для розміщення колективних садів" інституту "Південгипроруда" було відведено у постійне користування 5 га еродированих пасовиськ з числа земель опитного господарства "Кутузівка" НДІ тваринництва в Харківському районі Харківської області (а.с.9). Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 27.07.1995 року на ім"я [PERSON], останньому рішенням виконкому Кулиничівської сільської ради Харківського району Харківської області №25 від 17.01.1995 року була виділена земельна ділянка [NUMBER], розташована на території садівницького товариства "Кварцит" для ведення садівництва (а.с.6). Згідно з листом архівного відділу Харківської райдержадміністрації Харківської області №01-52-38/26 від 14.02.2017 року в архівному відділі відсутні рішення виконкому Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про вилучення за період з 1994 року по 17 січня 1995 року земель з користування СТ "Кварцит" (а.с.11-12). Статтею 22 ЗК України (в редакції 1990 року) встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що підтверджує це право. Пунктом 1.7 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої Наказом Державного комітету України по земельним ресурсам №28 від 15.04.1998 року передбачено, що на земельні ділянки, якими користуються громадяни, підприємства, установи, організації та садівницькі товариства, державні акти виготовляються після визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання плану земельної ділянки У відповідності з вимогами зазначеної вище Інструкції технічна документації по складанню державних актів зберігається у відділах земельних ресурсів районних державних адміністрацій, міських (міст обласного підпорядкування) відділах земельних ресурсів, управліннях земельних ресурсів Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій. Як вбачається з листа архівного відділу Харківської райдержадміністрації Харківської області №01-53-38/26 від 14.08.2017 року технічна документація по складанню державного акту на спірну земельну ділянку в райдержадміністрації відсутня (а.с.11-12). Як вбачається з листа Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 13.03.2017 року технічна документація по складанню державного акту на земельну ділянку [NUMBER] в СТ "Кварцит" в управлінні відсутня, станом на 29.12.2012 року право власності на зазначену земельну ділянку в управлінні не реєструвалось, кадастровий номер ділянці не надавався (а.с.13). Крім того, як встановлено у судовому засіданні відповідача рішенням загальних зборів СТ "Кварцит" від 2011 року було виключено з членів товариства (а.с.7). Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про те, що оскаржуваний державний акт був прийнятий з порушенням вимог діючого на той час законодавства, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved