Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-02 00:00:00

У серпні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київради(Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», Публічного акціонерного товариства «Київенерго» про корегування нарахувань житлово -комунальних послуг та просив суд зобов"язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" виконати перерахунок (коригування) нарахувань за період з лютого по квітень 2018 року, згідно умов п.3 ст. 9 розділу 3 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" від 22.06.2017 року, по квартирі [ADDRESS] , з опалювальною площею 77,2 квадратних метра, на суму 1965 грн.93 коп., зобов"язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" врахувати суму перерахунку (коригування) заборгованості, по квартирі [ADDRESS] , з опалювальною площею 77,2 квадратних метра, на суму 1965 грн.93 коп. та звільнити його від сплати судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає в квартирі [ADDRESS] . Виконавцем послуг з централізованого опалення будинку [ADDRESS] є Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» з 01.05.2018р., яке є правонаступником Публічного акціонерного товариства «Київенерго». Централізоване опалення позивачем сплачувалось регулярно. Однак в березні надійшла квитанція про сплату послуг з централізованого опалення за лютий 2018р. і березень 2018 р. з непомірно високою сумою до сплати, які він сплатив частково. Мешканці вищезазначеного будинку, колективним листом звернулися за роз`ясненням до ПАТ «Київенерго». З відповіді ПАТ «Київенерго» від 05.04.2018р. стало відомо, що засіб обліку теплової енергії SRS-3 встановлений в будинку (корпус А) для діапазону квартир 1-125 є непрацездатним з грудня 2017 року і нарахування здійснювалось не згідно обсягу споживання за 1 кв.м., а відповідно до п.21 «Правил надання послуг з центрального опалення». Таким чином, ПАТ «Київенерго» порушило вимоги Постанови Кабінету міністрів України від 30.11.2016р. № 865. Крім цього, ПАТ «Київенерго» як виконавець послуги з централізованого опалення, ніяким чином не поінформувало мешканців будинку про факт несправності засобу обліку. Ухвалою суду від 20 вересня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено справу до підготовчого розгляду. Ухвалою суду від 01.03.2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового засідання. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити з наведених вище підстав. Представник відповідача Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» в судовому засіданні проти позову заперечував та проси відмовити у його задоволенні з підстав викладених у відзиві на позов. Представник Публічного акціонерного товариства «Київенерго» в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій зазначає, що вимоги не можуть бути пред`явлені ПАТ «Київенерго» та просив закрити провадження в частині вимог до ПАТ «Київенерго». Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] . Виконавцем послуг з централізованого опалення будинку [ADDRESS] є Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» з 01.05.2018р., яке є правонаступником за борговими зобов`язаннями Публічного акціонерного товариства «Київенерго». В березні 2018 року [PERSON] надійшла квитанція про сплату послуг з централізованого опалення за березень 2018р. з сумою до сплати 300,36 грн. Колективним листом мешканці будинку [ADDRESS] звернулися до ПАТ «Київенерго» за роз`ясненням. Відповідно до відповіді ПАТ «Київенерго» від 05.04.2018р., засіб обліку теплової енергії SRS-3 встановлений в будинку (корпус А) для діапазону квартир 1-125 є непрацездатним з грудня 2017 року і нарахування здійснювалось не згідно обсягу споживання за 1 кв.м., а відповідно до п.21 «Правил надання послуг з центрального опалення» (а.с. 9-11). Як вбачається зі змісту заяви ПАТ «Київенерго», програми обліку споживачів передано для користування у режимі on-line до КП «Київтеплоенерго» та КК Центр комунального сервісу», у зв`язку з чим ПАТ «Київенерго» взагалі не має технічної можливості та відповідного персоналу для внесення даних та коригувань у нарахування, що було здійснено за часів теплопостачальної діяльності ПАТ «Київенерго» (а.с.23-26). Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України власникам квартир у багатоквартирному будинку належать на праві спільної суміжної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у багатоквартирному будинку. Відповідно до порядку та особливостей укладення договорів у багатоквартирному будинку, встановленого нормами ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про захист прав споживачів» та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, суд приходить до висновку, що ПАТ «Київенерго» порушило порядок нарахування оплати з централізованого опалення нарахувань за період з лютого по квітень 2018 року, згідно умов п. 3 ст. 9 розділу 3 закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 року, по квартирі [ADDRESS] . Відповідно до п. 12 Правил «У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.» Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 30.11.2016р. № 865 «Про особливості нарахування плати за надану послугу з централізованого опалення населенню у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку теплової енергії в опалювальний сезон 2016/17 року», у разі відсутності раніше встановлених будинкових засобів обліку теплової енергії, несправності таких засобів обліку, у тому числі, що не підлягає усуненню, плата за надану послугу з централізованого опалення нараховується згідно із середньомісячними показниками будинкових засобів обліку за попередній опалювальний період з урахуванням вимог пункту 12Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630. За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог щодо коригування нарахувань за період з лютого по квітень 2018 року, згідно умов п. 3 ст. 9 розділу 3 закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 року, по квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» споживач у разі виявлення недоліків у виконаній роботі (наданій послузі) має право на свій вибір вимагати безоплатного усунення недоліків у виконаній роботі (наданій послузі) у розумний строк. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством.

Outcome: partial