Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Ярмолинецького районного споживчого товариства про визнання права власності на 7/10 житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] . На обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що у 2008 році Ярмолинецьке районне споживче товариство здійснювало продаж своїх активів, в тому числі 7/10 частини житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] , у якому позивач проживала з 2003 року. Право власності Ярмолинецького районного споживчого товариства на спірний будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 11.12.2008. Оскільки майно відноситься до комунальної власності, постановою правління Хмельницької облспоживспілки №436 було надано попередню згоду щодо продажу частини житлового будинку, а постановою правління Ярмолинецького районного споживчого товариства від 31.12.2008 №73 було вирішено продати позивачу частину приміщень житлового будинку площею 46,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Позивач внесла в касу Ярмолинецького районного споживчого товариства узгоджену сторонами суму - 6700 грн., згідно звіту про оцінку майна, що підтверджується довідкою товариства №55 від 26.02.2009, однак оскільки домоволодіння відноситься до спільної часткової власності і інша частина (3/10) цього домоволодіння належить [PERSON] , тому при посвідченні договору купівлі-продажу необхідна його згода на відчуження. Однак дізнавшись ціну продажу [PERSON] відмовився погоджувати продаж з мотивів, що він також міг би купити це майно за кошти згідно оцінки. [INFO] [PERSON] помер. Його небіж [PERSON] отримав від позивача 5000 грн. за іншу 3/10 частину будинку, але документи на продаж так і не оформив. Ухвалою суду від 17.06.2021 до участі у справі в якості співвідповідача залучено [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] . В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник Ярмолинецького районного споживчого товариства, який у встановленому порядку оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився, подав до суду відзив на позов, у якому позов визнав, пояснив, що у 2009 році між товариством і [PERSON] було досягнуто згоди по ціні купівлі - продажу 7/10 житлового будинку по [ADDRESS] , який належить товариству. 26 лютого 2009 року [PERSON] сплатила товариству узгоджену суму, тобто фактично придбала частину будинку, але не набула права власності на нього, оскільки при укладенні нотаріального договору приватним нотаріусом Стожик Н.В. був залучений [PERSON] , якому належить інша частина домоволодіння в розмірі 3/10, і останній відмовився надавати дозвіл на такий продаж. [PERSON] в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти визнання за [PERSON] права власності на 7/10 житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] . Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 26 лютого 2009 року [PERSON] придбала у Ярмолинецького районного споживчого товариства 7/10 житлового будинку по [ADDRESS] , площею 46,3 кв. м. Дані обставини підтверджуються: свідоцтвом про право власності серії [NUMBER] , виданим 11.12.2008 Михайлівською сільською радою та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21233461 від 11.12.2008, згідно яких 7/10 домоволодіння в [ADDRESS] на праві колективної власності належить Ярмолинецькому районному споживчому товариству (а.с. 7, 11); постановою №436 правління Хмельницької облспоживспілки від 28.11.2008 року "Про продаж основних засобів Ярмолинецького РайСТ", якою надано попередню згоду правлінню Ярмолинецького райспоживтовариства на продаж частини приміщень житлового будинку площею 46,3 кв.м. в [ADDRESS] , 1989 року придбання, первісна вартість - 23735 грн., знос - 18835 грн., балансова (залишкова) вартість - 4900 грн., ціною продажу не нижче 6700 грн. [PERSON] , яка проживає за вказаною адресою з 2003 року (а.с. 14); постановою №73 правління Ярмолинецького РайСТ від 31.12.2008 "Про продаж основних засобів Ярмолинецького РайСТ", якою постановлено продати частину приміщень житлового будинку площею 46,3 кв.м. в [ADDRESS] , [PERSON] вартістю 6700 грн. згідно звіту про оцінку майна (а.с. 15); довідкою №55 від 26.02.2009, виданою правлінням Ярмолинецького РайСТ, в тім, що [PERSON] внесла в касу РайСТ кошти в сумі 6700 грн. за частину будівлі в [ADDRESS] (а.с. 13). Власником іншої частини - 3/10 домоволодіння в [ADDRESS] являється [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину якого прийняла [PERSON] , однак спадкових справ щодо даного нерухомого майна не оформила. Дані обставини підтверджуються: витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №22825012 від 25.05.2009 (а.с. 5), даними спадкової справи до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 40-72). Відповідно до ст. 328 ЦК України. право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на викладене, враховуючи те, що відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує прав і свобод сторін та інших осіб, суд приймає визнання позову і вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судовий збір на користь позивача з відповідачів не стягується за клопотанням представника позивача. На підставі ст. 16, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved