Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Сільськогосподарський виробничий кооператив "Мир" звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод користування орендованою земельною ділянку. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що у 2008 році між ним та відповідачкою було укладено договір оренди землі терміном на 5 років. Згідно даного договору в оренду передалась земельна ділянка [NUMBER], яка знаходиться на території Богданівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області загальною площею 3,61 га, та належить орендодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КР 032878. Даний договір був зареєстрований в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Центру державного земельного кадастру, про що зроблено запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Богданівській сільській раді, вчинено запис від 26.12.2008 р. № 0408384000171. Передача земельної ділянки СВК «Мир» була здійснена згідно акту приймання-передачі земельної ділянки та акту встановлення меж земельної ділянки в натурі, за підписом [PERSON] 18 листопада 2011 року було підписано та зареєстровано додаток до договору оренди земельної ділянки 2008 року, що є невідємною частиною даного договору, згідно якого було внесено зміни у п.3 договору оренди, а саме: "договір оренди укладено на 10 років. Початок дії договору - з моменту державної реєстрації". У 2013 році голові СВК «Мир» стало відомо, що [PERSON] чинить перешкоди щодо використання орендованої земельної ділянки орендарю шляхом проведення механізованих робіт на земельній ділянці, чим порушує умови Договору оренди землі та чинне законодавство України. Голова СВК «Мир» [PERSON] в жовтні 2013 року звернувся з письмовим зверненням до державної інспекції сільського господарства в Кіровоградській області та до прокуратури Ульяновського району, щодо проведення механізованих робіт на земельній ділянці [NUMBER]. За результатами розгляду отримано письмову відповідь, яка підтвердила факт порушення [PERSON] умов договору оренди земельної ділянки [NUMBER]. Таким чином, відповідач своїми діями позбавляє СВК «Мир» можливості використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до договору, у зв"язку з чим, Позивач вимушений звернутись до суду із заявою в якій просить суд зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди щодо користування орендованою земельною ділянкою [NUMBER], яка знаходиться на території Богданівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області загальною площею 3,61 га., в тому числі ріллі 3,61 га., яка належить орендодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку II- КР 032878, СВК «Мир» та стягнути з [PERSON] на корить СВК «Мир» судові витрати в повному обсязі. У судовому засіданні представники позивача Патрікєєва І.В. та Сидорук К.М. зазначені позовні вимоги підтримали повністю та просили суд зобов"язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги обрунтовували умовами Договору оренди та додатку до нього та ст.ст.25, 27, 152 Закону України "Про оренду землі". Представники позивача пояснили , що відповідачка проводить сільськогосподарські роботи на земельній ділянці, не вказавши які саме. Просять суд задовольнити позов. Відповідачка та її представники [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні проти позовних вимог заперечували та пояснили суду наступне. Позивачка є інвалідом 2 групи в наслідок захворювання на ДЦП та не грамотною. Між нею та СВК "Мир" було укладено договір оренди земельної ділянки , що їй належить. Через деякий час даний договір був продовжений. Однак вона жодних перешкод в користуванні земельною ділянкою не вчиняла , сама вона в силу фізичних вад її обробляти не може і хто її використовує на даний час їй теж не відомо. Вважають позов безпідставним. Просять стягнути на користь [PERSON]судові витрати. Вислухавши думку учасників процесу , вивчивши матеріали справи , суд дійшов висновку , що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.Сторони визнали та дана обставина підтверджується доказами ( а.с.5-9) , що між сторонами на час звернення до суду діють орендні відносини щодо земельної ділянки [NUMBER], яка знаходиться на території Богданівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області загальною площею 3,61 га, та належить орендодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КР 032878. Даний договір був зареєстрований в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Центру державного земельного кадастру, про що зроблено запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Богданівській сільській раді, вчинено запис від 26.12.2008 р. № 0408384000171. Передача земельної ділянки СВК «Мир» була здійснена згідно акту приймання-передачі земельної ділянки та акту встановлення меж земельної ділянки в натурі, за підписом [PERSON] 18 листопада 2011 року було підписано та зареєстровано додаток до договору оренди земельної ділянки 2008 року, що є невідємною частиною даного договору, згідно якого було внесено зміни у п.3 договору оренди, а саме: "договір оренди укладено на 10 років. Початок дії договору - з моменту державної реєстрації". Таким чином дана земельна ділянка перебуває в тимчасовому коритуванні СВК "Мир" . Встановлено , що відповідачка є інвалідом 2 групи за захворюванням ДЦП . Однак ні позивачем ні його представниками не доведено та нічим не підтверджено , що відповідачка чинить перешкоди в користуванні земельною ділянкою., не подано жодних доказів що відповідачка чи з її дозволу , прохання інші особи вчиняють будь-які дії щодо обробітку даної земельної ділянки. Крім цього позивач та його представники не вказали в який спосіб відповідач має усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою. Таким чином в судовому засіданні позивачем не доведено наявність спору про право між сторонами. Судові витрати підлягають стягненню в повному обсязі з позивача на користь відповідача.

Outcome: approved