Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-17 00:00:00

Позивачем, з посиланням на положення ст.ст.71,72 ЖК України, заявлені вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням-кв.1 буд.5 по вул.Коцюбинського м.Ніжина Чернігівської області (далі-спірна квартира), з посиланням на те, що позивач зареєстрована та проживає в спірній квартирі, яка є гуртожитком ПАТ "НОМЗ", відповідач, який є братом позивача, також має зареєстроване місце проживання у спірній квартирі, останній з 01 вересня 2003 року у ній без поважних причин не проживає, позивач утримує спірну квартиру. В судовому засіданні позивач підтримала позов за вищевикладених обставин, пояснивши, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, в добровільному порядку знятися із зареєстрованого місця проживання не бажає. Відповідач повторно в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлений відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, причини неявки не повідомлені, заяви про розгляд справи за відсутності не подані. За таких обставин суд приходить до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, що узгоджується з положеннями ст.224 ЦПК України, позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи. Представник третьої особи-ПАТ "Ніжинський дослідно-механічний завод", в судове засідання не з"явився, клопотання про відкладення розгляду справи відсутні. Позов підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав. Відповідно до положень ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом; визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що позивач має зареєстроване місце та проживає у спірній квартирі, яка розміщена в будинку для малосімейних ПАТ "НОМЗ", разом із своїми дітьми [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідач має зареєстроване місце проживання у даній квартирі з 1998 року, відповідно до довідки ПАТ "Ніжинський дослідно-механічний завод" від 12 серпня 2014 року останній з 01 вересня 2003 року у спірній квартирі не проживає. Докази на підтвердження поважності причин непроживання відповідача у даній квартирі відсутні. За таких обставин відповідач без поважних причин відсутній у спірній квартирі понад шість місяців, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування спірною квартирою, як жилим приміщенням. Позивач, як наймач, має право на звернення до суду з даним позовом. Відповідно до ч.8 ст.8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у будинках для малосімейних з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст.ст.71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки слід застосовувати і до правовідносин сторін по даній справі. Відповідно до ст.88 ЦПК України судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп підлягає стягненню із відповідача на користь позивача. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Outcome: approved