Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

В [ADDRESS] розташований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який належить на праві спільної часткової власності сторонам у даній справі: - [PERSON] належить 1/2 частина на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 22.12.2010року; - [PERSON] належить 5/24 частина на підставі виданого нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.03.2008року; - [PERSON] належить 7/24 частина на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 23.08.2008року. Позивачка [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] вказуючи на те, що з останні не непогоджуються у добровільному порядку вирішити питання щодо розподілу в натурі вказаного будинку, посилаючись на відсутність коштів, а тому і просить суд припинити право спільної часткової власності сторін та виділити їй ([PERSON]) в натурі 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями як окремий та цілий об"єкт нерухомого майна - житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями у особисту приватну власність (а.с.2-6). В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] не заперечили проти задоволення позову щодо розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями згідно установленого між ними порядку користування та Висновку КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" від 08.10.2014 року за №1668 щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна (а.с.9). Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає необхідним задовольнити позов, виходячи з наступного: Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст. 355-358, 364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі 1/2 частину приміщень житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями розташованих в [ADDRESS]. Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується виготовленим Прилуцьким МБТІ технічним паспортом згідно даних якого технічна характеристика цього об'єкту нерухомого майна така: будинок зазначений в плані під літ. А-1, загальною площею 123.2 кв.м, житловою площею 80.8 кв.м, прибудова під літ. а-1, а'-1, а''-1, а'''-1, аіу-1, погріб під літ.Пг-1, Пг'-І, ґанок гараж під літ. Б-1, В-1, сарай під літ. 6-1, Г-1, вбиральня під літ. У-1, У'-І, навіс під літ. Аv1-1, а1v-1, ворота під №1, огорожа під №2,4, хвіртка під №3 (а.с.13-15), висновком КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" щодо технічної можливості поділу в натурі об"єкта нерухомого майна (а.с.9), витягами про власність сторін у цьому будинковолодінні та реєстраційними даними домової книги (10-12,16-18), та іншими матеріалами справи. За таких обставин, суд вважає необхідним розділити в натурі житловий будинок із господарсько-побутовими спорудами, що розташований по [ADDRESS], припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок позивачки [PERSON] та виділити їй у приватну власність в окрему інвентарну одиницю 1/2 частину цього об"єкту нерухомого майна, а саме: в житловому будинку який значаться в плані під літерою А-1: житлову кімнату під № 2-2 площею 12,4 кв. м.; житлову кімнату під № 2-3 площею 7,6 кв. м.; житлову кімнату під № 2-4 площею 11,2кв. м.; житлову кімнату під № 2-5 площею 7,5 кв. м.; житлові прибудови до будинку під літерами а-1, а'''-1, а1v-1, що складаються з приміщень під №2-1 коридор 10,6 кв.м., під № 2-6 кухня площею 10,1 кв. м., під № 2-7 ванна площею 3,7 кв.м., загальною площею - 63.1 кв.м., житловою площею - 38,7 кв.м., та господарсько-побутові приміщення: погріб під літерою Пг-1 під а'''-1, гараж під літерою В-1, сарай під літерою Г-1, вбиральня під літерою У-1, хвіртка під №3, огорожа під №4, навіс під літерою аv1-1, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. Відповідачам [PERSON] та [PERSON] залишити у спільне користування на правах спільної часткової власності (без розмежування між собою їх часток відповідно 5/24 [PERSON] та 7/24 [PERSON]) в цьому-ж об"єкті нерухомого майна, а саме: в житловому будинку який значаться в плані під літерою А-1: житлову кімнату під №1-4 площею 9,5 кв. м.; житлову кімнату під №1-5 площею 10,9 кв. м.; житлову кімнату під № 1-6 площею 8,1 кв. м.; житлову кімнату під №1-7 площею 13,6кв. м; житлові прибудови до будинку під літерами а'-1, а''-1 , що складаються з приміщень під №1-1 коридор площею 6,0 кв. м., під №1-2 кухня площею 8,6 кв.м., під №1-3 ванна площею 3,4 кв.м., загальною площею 60,1 кв.м., житловою 42,1 кв.м., та господарсько-побутові приміщення: ганок -кр, погреб Пг-1 під а''-1, гараж під літерою Б-1, сарай під літерою б-1, вбиральня під літерою У'-І , ворота під № 1, огорожа під №2, навіс під літерою аv-1. На підставі вищенаведеного та ст.ст.358,364 ЦК України,

Outcome: approved