Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

ПАТ «Дельта Банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 64,90 кв. м. та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] та належать [PERSON] на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій в рахунок погашення боргу в сумі 102001,02 долара США, що еквівалентно по курсу Національного банку України 815294 грн. 15 коп., посилаючись на те, що 7 грудня 2007 року між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] укладено кредитний договір, згідно якого останньому надано кредит в сумі 74523 долара США до строком 6 грудня 2014 року зі сплатою відсотків за користування кредитом протягом перших 30 календарних днів в розмірі 13,40% річних, після закінчення цього строку та кожного наступного місяця процентна ставка підлягає перегляду. Цього ж дня між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] укладено іпотечний договір, згідно якого останньою надано в іпотеку даний будинок та земельну ділянку, з метою забезпечення виконання [PERSON] взятих на себе зобов»язань. Однак, станом на 26 червня 2013 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором становить 815294 грн. 15 коп. В судове засідання представник позивача не з"явився, повідомлений про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить розглянути дану справу за його відсутності в порядку заочного розгляду, позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з"явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки. Відповідно до вимог ст. 224 ч. 1 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Так, судом встановлено, що 7 грудня 2007 року між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] укладено кредитний договір, згідно якого останньому надано кредит в сумі 74523 долара США строком до 6 грудня 2014 року зі сплатою відсотків за користування кредитом протягом перших 30 календарних днів в розмірі 13,40% річних, після закінчення цього строку та кожного наступного місяця процентна ставка підлягає перегляду (п.п. 1.1., 1.2.2., 1.3.1 цього договору). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст. 1056-1 ЦК України процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Розмір процентів та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів. 7 грудня 2007 року з метою забезпечення виконання зобов'язань між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] укладено іпотечний договір, згідно якого останньою надано в іпотеку житловий будинок, загальною площею 64,90 кв. м. та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] та належать останній на праві власності. Відповідно до вимог ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. 8 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ "Дельта Банк" укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до умов якого ПАТ «УкрСиббанк» відступило на користь ПАТ "Дельта Банк" своє право вимоги заборгованості за договором кредиту, укладеним між ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] Судом встановлено, що заборгованість [PERSON] за кредитним договором станом на 26 червня 2013 року становить 815294 грн. 15 коп. Крім того, власником житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] являється [PERSON] Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 64,90 кв. м. та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] та належать [PERSON] на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій в рахунок погашення боргу за кредитним договором в сумі 102001,02 долара США, що еквівалентно по курсу Національного банку України 815294 грн. 15 коп.

Outcome: partial