Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свій позов обґрунтовував тим, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем кредитного договору № 1788/2008 від 11.08.2008 року останній отримав кредит у розмірі 48598 доларів США на купівлю квартири з кінцевим терміном повернення 11.08.2028 року. На забезпечення виконання своїх кредитних зобов»язань між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки від 11.08.2008 року, згідно якого предметом іпотеки є двохкімнатна квартира [ADDRESS]. У зв»язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов»язань за кредитним договором станом на 07.04.2014 року утворилась заборгованість в сумі 86718,54 доларів США та 81642 грн. 76 коп., що складається з 48326,86 доларів США - заборгованість по кредиту; 38391,68 доларів США - заборгованість по відсотках; 2177,70 доларів США, що еквівалентно 25263,72 грн. - пеня; 4859,80 доларів США, що еквівалентно 56379,04 грн. - штраф. Просив у рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - вищевказану квартиру, шляхом його продажу позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-якій особі-покупцеві, на умовах та в порядку, передбаченому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, та стягнути з відповідача судові витрати. Представник позивача у судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати справу без його участі, позов підтримує, просив його задоволити. Відповідач викликався до суду через оголошення в обласній газеті "Галичина" від 11-14 жовтня 2014 року № 154 (4907). Останній в судове засідання не з"явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, у зв"язку з чим було ухвалено розглядати справу в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що відповідно до укладеного між сторонами кредитного договору № 1788/2008 від 11.08.2008 року відповідач отримав кредит у розмірі 48598 доларів США на купівлю квартири з кінцевим терміном повернення 11.08.2028 року. На забезпечення виконання своїх кредитних зобовязань між сторонами було укладено договір іпотеки від 11.08.2008 року, згідно якого предметом іпотеки є двох кімнатка квартира [ADDRESS] У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за даним договором станом на 07.04.2014 року утворилась заборгованість в сумі 86718,54 доларів США та 81642 грн. 76 коп. Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України, невиконання зобов"язання або виконання його з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання являється порушенням зобов"язання. В разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За таких обставин суд дійшов висновку, що у рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором слід звернути стягнення на предмет застави, а саме належну відповідачу на праві приватної власності двохкімнатну квартиру [ADDRESS], з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також з відповідача слід стягнути у користь позивача понесені останнім судові витрати, На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст.ст. 1, 7, 33, 39 ЗУ «Про іпотеку»,

Outcome: approved