Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-22 00:00:00

15 вересня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з заявою в порядку окремого провадження, у якій просив встановити факт належності йому правовстановлюючих документів, а саме свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію такого права за об"єктом - нежитлова будівля магазину "Кристина" по вул.Шевченка, буд.12 в с.Олександрівка Снігурівського району Миколаївської області, вказавши на розбіжність зазначення імені власника як "Айгазун", тоді як за паспортними даними його ім"я "Айказун". Наведене перешкоджає реалізації його прав власника в частині розпорядження майном. У судовому засіданні заявник та представник заявника заяву підтримали. Заявник суду пояснив, що збудував магазин у 2005 році, після чого виконавчий комітет Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області прийняв рішення про видачу йому свідоцтва про право власності на об"єкт нерухомості. У наведеному рішенні його дані прізвища, імені та по батькові вказані правильно, тоді як при видачі свідоцтва про право вланості на нерухоме майно і витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно у Снігурівській філії Миколаївського ММ БТІ у зазначенні імені була допущена помилка і воно вказане як "Айгазун". Належність саме йому магазину за вказаною адресою підтверджується рішенням виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області від 27 січня 2006 року, матеріалами інвентаризаційної справи БТІ, технічним паспортом на виробничий будинок. Організація, яка видала документи, повідомила, що не має можливості внести до них відповідні виправлення. Встановлення факту належності правовстановлюючих документів заявник потребує для оформлення договору купівлі-продажу. Представник заінтересованої особи за судовим викликом не зявився. Сільський голова Олександрівської сільської ради письмовою заявою просила про розгляд справи у відсутність представника органу місцевого самоврядування та вказала на відсутність заперечень щодо задоволення заяви. Вислухавши пояснення заявника та представника заявника, дослідивши докази, суд встановив наступне. В силу п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім"я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім"ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. За п.12 Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України №15 від 25.05.98 року, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Згідно даних паспорта серії ЕР номер 428870, який видано Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області 11 жовтня 2011 року заявником у справі є [PERSON], [INFO], уродженець [INFO] Грузії, мешканець с.Новотимофіївка Снігурівського району Миколаївської області, вул.8-го Березня,6 (а.с.4). 06 березня 2006 року Снігурівською філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серїі ЯЯЯ №803225, на нежитлову будівлю, будівлю магазину "Кристина", адреса об"єкта: Миколаївська область Снігурівський район с.Олександрівка, вул.Шевченка, буд.12, на підставі рішення від 27.01.2006 року, номер: 2, ім"я власника: [PERSON], а також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія СВУ №559139, номер витягу:10012282 від 06 березня 2006 року, реєстраційний номер 14045743, тип об"єкта: нежитлова будівля, будівля магазину "Кристина", адреса об"єкта: Миколаївська область Снігурівський район, с.Олександрівка, вул.Шевченка, буд.12, номер запису:107 в книзі:1а, ім"я власника: [PERSON], підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності /ЯЯЯ 803225/ 06.03.2006/ Олександрівська сільська рада, форма власності: приватна, частка: 1/1, дата прийняття рішення про реєстрацію права власності:06.03.2006 року. У особистих даних власника нежитлової будівлі та заявника міститься різниця у зазначені імені: "Айгазун" замість "Айказун", прізвище та по-батькові співпадають. Начальник Снігурівської філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації листом від 14 вересня 2016 року за вих.№199 повідомила про неможливість, за зміни повноважень, внесення виправлень до правовстановлюючих документів (а.с.10). Натомість, доказом належності заявнику правовстановлюючих документів слугує рішення №2 виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області від 27 січня 2006 року "Про видачу свідоцтва на право власності на будівлю магазину "Кристина" в селі Олександрівка Снігурівського району Миколаївської області по вулиці Шевченка,12, громадянину [PERSON]". Підставою винесення рішення слугував акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта від 29 серпня 2005 року №09-03-01/18. Вказаним рішенням Снігурівській філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації доручено підготувати свідоцтво про право власності на вищезгаданий нежитловий будинок. Технічний паспорт на виробничий будинок (магазин) №12 по вулиці Шевченка в с.Олександрівка Снігурівського району Миколаївської області, виготовлений станом на 01.10.2005 року, теж виданий на ім"я [PERSON] (а.с.7-8). За обліковими даними по Олександрівській сільській раді Снігурівського району Миколаївської області будівля магазину "Кристина" по вул.Шевченка,12, належить на праві приватної власності заявнику у справі - довідка №1054 від 09 вересня 2016 року. Органом місцевого самоврядування (довідка від 20.09.2016 року за вих.№479/01-4.5/16) стверджено, що громадянин з прізвищем, іменем та по батькові "Казарян Айгазун Варшамович" на території сільської ради не зареєстрований та не проживає. З матеріалів інвентаризаційної справи №556 на будівлю магазину "Кристина" в с.Олександрівка Снігурівського району Миколаївської області вбачається, що для видачі правовстановлюючих документів, окрім рішення органу місцевого самоврядування, заявник надав довідку Снігурівської МДПІ про присвоєння ідентифікаційного номера [NUMBER], де його ім"я помилково було вказано як "Айгазун". Надалі до довідки внесено виправлення, що підтверджується представленою суду копією картки фізичної особи - платника податків [PERSON], ідентифікаційний номер - [NUMBER] (а.с.4). Факт належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення, як підстава реалізації прав власника щодо розпорядження нерухомим майном. Дослідивши представлені докази, враховуючи пояснення учасників процесу, суд приходить висновку, що у правовстановлюючих документах у частині зазначення імені власника має місце описка. Фактична належність [PERSON] свідоцтва про право власності на нерухоме майно і витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06 березня 2006 року знайшла своє підтвердження, у зв"язку з чим заява про встановлення факту належності правовстановлюючих документів підлягає задоволенню.

Outcome: approved