Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-14 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до ПП Шоломинського [PERSON], [PERSON] про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі. В обгрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, №НВ-4605012432017, виданого «04» травня 2017 року, Яворівській районній державній адміністрації на праві власності належить земельна ділянка площею 0,4483 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована на території Терновицької сільської ради Яворівського району Львівської області. Вищевказана земельна ділянка Яворівською районною державною адміністрацією, згідно договору оренди земельної ділянки від 14.11.2007року зареєстрованого 21.11.2007 року Львівською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» за №04.07.464.00154 (надалі договір оренди землі), була передана в оренду строком на 15 років ПП [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до п. 3.3 Договору оренди землі розмір орендної плати становить 7 000 грн. 20 коп. та відповідно до п.3.4 підлягає перерахуванню за орендну плату щомісячно на банківський рахунок Терновицької сільської ради Яворівського району Львівської області. Згідно інформації в.о. начальника Яворівського відділення Городоцької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області [PERSON] розмір орендної плати за умовами договору оренди землі станом на 01.05.201 року становить 92 389,9 грн.. відповідачі повинні були сплатити орендну плату. Однак, порушили свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою термін зазначений в договорі оренди землі. Згідно інформації в.о. начальника Яворівського відділення Городоцької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області [PERSON] та голови Терновицької сільської ради [PERSON] ПП [PERSON] з дати укладення договору оренди 14.11.2007 року було сплачено 27 167,1 грн., а [PERSON] не сплачено жодних коштів. Просить суд постановити рішення, яким розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Яворівською районною державною адміністрацією і ПП Шоломинським [PERSON] та [PERSON], зареєстрований «21» листопада 2007 року Львівською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» за № 04.07.464.00154. Стягнути з [PERSON] заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 19 027 (дев'ятнадцять тисяч двадцять сім ) грн. 85 коп.. Стягнути з [PERSON]О заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 46 194 грн (сорок шість тисяч сто дев'яносто чотири ) грн. 95 коп.. В судове засідання представник позивача не зявився, надіслав до суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, його представник на адресу суду надіслав письмову заяву у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, заявлений позов визнає повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно був повідомлений про час та місце слухання справи, клопотання щодо слухання справи у його відсутності суду не надіслав. Як вбачається, з позовної заяви, адреса, за якою знаходиться відповідач: 81053 Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вул.Вербицького, 3/79, саме на цю адресу були скеровані виклики до суду. Відповідно до ч.6 ст.128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом із повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідача, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи та згідно ч.6 ст.128, ст.280 ЦПК України, постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст.12 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Звитягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, №НВ-4605012432017, виданого «04» травня 2017 року Яворівською районною державною адміністрацією вбачається, що земельна ділянка площею 0,4483 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована на території Терновицької сільської ради Яворівського району Львівської області на праві державної власності належить Яворівській районній державній адміністрації Львівської області. 14 листопада 2007 року між Яворівською районною державною адміністрацією Львівської області та Приватним підприємець [PERSON] та [PERSON] був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,4483 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована на території Терновицької сільської ради Яворівського району Львівської області. Згідно ч.1 ст. 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відповідно до п. 3.3 Договору оренди земельної ділянки розмір орендної плати становить 7 000 грн. 20коп. у рік. Пунктом 3.4 даного договору, орендна плата перераховується щомісячно на банківський рахунок Терновицької сільської ради Яворівського району Львівської області. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов"язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов"язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов"язку. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України). Частиною першою статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно інформації в.о. начальника Яворівського відділення Городоцької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області [PERSON] від 05.05.207 року розмір орендної плати за умовами договору оренди землі станом на 01.05.2017 року становить 92 389,9 грн.. Кожен з двох орендарів [PERSON] та [PERSON] повинні були сплатити станом на 01.05.2017 року по 46 194 грн. 95 коп. орендної плати. [PERSON] було сплачено орендну плату в розмірі 18 416 грн. 95 коп., [PERSON] не сплачував орендної плати. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання). Зважаючи на те, що відповідачі належно не виконували своїх зобов'язань, передбачених договором оренди по сплаті орендної плати , утворилася заборгованість, яка підлягає стягненню з [PERSON] в сумі 19 027,85 гривень, з [PERSON] в сумі 46 194,95 гривень. Відтак, заявлений позов підлягає до задоволення. На підставі наведеного,

Outcome: approved