Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-22 00:00:00

[PERSON], звертаючись до суду з даним позовом, після уточнення позовних вимог, просить визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом після смерті 17.08.2016 [PERSON] Петровивча, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Процька, буд. 17, та складається з: коридору 1-6 площею 3 кв.м., кухні 1-7, площею 11,3 кв.м.; частини коридору 1-2 площею 7,1 кв.м.; туалета 1-8 площею 1,6 кв.м.; кладової 1-4 площею 2,1 кв.м.; кімнати 1-5 площею 14,1 кв.м, а також ганку а-3, частини підвалу А-1 площею 37,1 кв.м.; сходів в підвал - а, приямку- а" по будинку А-1 та по господарським будівлям: на частину навісу б-1 (3,07 м х 1,10 м); частину сараю Б-1, площею 25,3 кв.м; сараю б-2, мотивуючи свої вимоги тим, що дане спадкове майно належало спадкодавцю на підставі рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 13.09.2005, але оскільки, він за життя їх на себе не зареєстрував, позивач позбавлена можливості оформити спадщину на дане нерухоме майно в нотаріальній конторі. Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та уточненій позовній заяві. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - [PERSON] в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Пояснила, що 1/2 частину спірного будинку вона придбала у 2013 році в [PERSON] При купівлі нею частини будинку, переобладнання в ньому вже були проведенні відповідно до технічного паспорту. Відповідач - територіальна громада села Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про причину неявки не повідомив. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, про причину неявки не повідомила. Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, матеріали архівної цивільної справи №2-702/2005, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування, підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер 17 серпня 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] І-ЕЛ № 288415, виданого 22.08.2016 виконавчим комітетом Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області ( а.с. 12). [PERSON] за життя розпорядився своїм майном, склавши 18 серпня 2008 року заповіт на користь [PERSON], яка після укладення 03 жовтня 2009 року шлюбу з [PERSON] змінила прізвище з "Мамай" на "Олійник" ( а.с.8,10). Відповідно до копії спадкової справи № 609/2016, яка надійшла з Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 91-93), після померлого 17.08.2016 [PERSON] спадщину за заповітом прийняла [PERSON], позивач по справі, яка звернулася до нотаріуса з відповідною заявою у встановлений законом строк. Дружина спадкодавця та мати позивачки по даній справі - [PERSON], від обов"язкової частки у спадщині відмовилася, про що зазначила у заяві від 04.10.2016, адресованій нотаріусу. Факт перебування [PERSON] у шлюбі зі спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про шлюб [PERSON] ІІ-ЕЛ № 295587 ( а.с.11). Родинні відносини позивача з [PERSON] (дружини спадкодавця) як доньки та матері, підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача [PERSON] І-КГ № 426298 ( а.с.9). За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З довідки Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 137/1 від 29.12.2017 вбачається, що за спадкодавцем [PERSON] зареєстровано право власності на ? частину будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Процька,17, згідно свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1998, реєстр. № 1-5692 (а.с.88). В той же час, судом встановлено, що рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 13 вересня 2005 року, яке набрало законної сили, здійснено реальний розподіл домоволодіння по вул. Процька,17 в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області на 1/2 і 1/2 частини та виділено в натурі [PERSON] та [PERSON] наступні приміщення. [PERSON] було виділено: по будинку А-1: коридор 1-6 площею 3 кв.м.; кухню 1-7 площею 11,3 кв.м.; частину коридору 1-2 площею 7,1 кв.м.; туалет 1-8 площею 1,6 кв.м.; кладову 1-4 площею 2,1 кв.м.; кімнату 1-5 площею 14,1 кв.м. Всього по будинку було виділено - 39,2 кв.м. А також було виділено ганок а-3; частину підвалу А"-1 площею 37,1 кв.м.; сходи в підвал "а", приямок- а". По господарським будівлям: частину навісу б-1 (3,07 м х 1,10 м); частину сараю Б-1 площею 25,3 кв.м.; сарай - б-2. [PERSON] було виділено: по будинку А-1: веранду 1-1 площею 10,4 кв.м.; кімнату 1-3 площею 17,7 кв.м.; коридор 1-10 площею 3,5 кв.м.; частину коридору 1-2 площею 4,8 кв.м.; ванну 1-9 площею 3,2 кв.м. Всього виділено по будинку - 39,6 кв.м. Також було виділено ганок а-2; частину підвалу А"-1 площею 33,5 кв.м. По господарським будівлям: гараж Г-1; частину навісу б-1 (3,0 х 3,38); частину сараю Б-1 площею 17,3 кв.м.; вбиральню В. При таком розподілі сторонам необхідно було виконати слідуючі роботи по переобладнанню будинку та підвалу: влаштувати дверний проріз між коридором 1-2 і кімнатою 1-3; влаштувати глуху каркасно обшивну перегородку по коридору 1-2; влаштувати вхід до підвалу (рекомендовано з веранди 1-1); закласти дверний проріз між кімнатою 1-3 і коридором 1-2; влаштувати глуху цегляну перегородку по підвалу. Як встановлено з довідки Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 137/1 від 29.12.2017 (а.с.88) та пояснень третьої особи [PERSON], остання, на підставі договору купівлі-продажу від 07 листопада 2013 року є власником ? частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Процька,17 в с. Редьківка Чернігівського району та області. Дану частину домоволодіння вона придбала у [PERSON]. На момент оформлення нею правочину, всі роботи, які необхідно було виконати по переобладнанню даного будинку, облаштуванню перегородок, були виконанні попередніми співвласниками. З інформаційної довідки КП " Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" від 02.02.2017 встановлено, що на підставі вказаного вище судового рішення, після його виконання та облаштування розподільчих перегородок між співвласниками, [PERSON] в будинку по вул. Процька № 17, в с. Редьківка Чернігівського району, Чернігівської області стало належати: І підвальне приміщення площею 18,5 кв.м, ІІ підвальне приміщення площею 16,5 кв.м, котельня 2-1 площею 3,0 кв.м (бувша назва коридор 1-6 площею 3,0 кв.м), кухня 2-2 площею 11,3 кв. м (бувша назва кухня 1-7 площею 11,3 кв.м), коридор 2-3 площею 6,2 кв.м (бувша назва частина коридору 1-2 площею 7,1 кв.м), туалет 2-4 площею 1,6 кв.м (бувша назва туалет 1-8 площею 1,6 кв.м), кімната 2-5 площею 16,7 кв. (бувша назва кімната 1-5 площею 14,1 кв.м, кладова 1-4 площею 2,1 кв.м), що становить 73,8 кв.м загальної площі, та 16,7 кв. м. житлової площі, частина сараю Б-1 площею 25,3 кв. м, частина навісу б-1 площею 3,4 кв.м, сараю б1-1 (бувша назва сарай б-2) площею 21,2 кв.м. ( а.с.96). В той же час, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи, за спадкодавцем [PERSON] зареєстровано право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1998 на ? частину даного домоволодіння загальна площа якого становить 78,8 кв.м., житлова 31,8 кв.м. Отже, в даному домоволодінні, після виділення часток співвласникам, загальна та житлова площа, частини будинку, що належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1998, змінилася. Спадкодавець [PERSON] за життя, правовстановлюючі документи на належну йому частину вказаного вище домоволодіння після реального поділу не переоформив. Згідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 12.10.2017 року слідує, що позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами за № 17 по вулиці Процька у с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області ( а.с.53). Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею свого права на спадщину в нотаріальній конторі. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення позивачкою права на спадщину на вказане спадкове майно. За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved