Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

ПАТ "Райффайзенн Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. За позовом, посилаючись на ст..ст.526, 554, 611, 612, 615, 624, 1048, 1050 ЦК України, ст..ст..33, 38 Закону України «Про іпотеку», умови кредитного договору та договору іпотеки, позивач просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-15/1115-35 від 23.06.2006 р. у сумі 687 510,30 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві власності - шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною визначеною незалежним експертом в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», а також стягнути судові витрати. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заперечень не надав. У відповідності до ст..224 ЦПК України суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що 23.06.2006 р. між Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль» правонаступником всіх прав та обов»язків є акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (п.1.4 Статуту) та [PERSON], укладено кредитний договір № 014/17-15/1115-35, згідно з яким, відповідачу надано кредит в сумі 18 540 доларів США із сплатою 12% річних, строком на 240 місяців, тобто до 23.06.2026 р. В забезпечення повернення кредитних коштів 23.06.2006 р. між банком та позичальником укладено договір іпотеки, предметом якого є квартира [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23.06.2006 р. [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим номером 470. Відповідно до умов, викладених в п.1.1 договору іпотеки, договір забезпечує вимогу банку як іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № 014/17-15/1115-35 від 23.06.2006 р., укладеного між іпотекодавцем та іпотекодержателем, за умови якого іпотекодавець зобов»язаний перед іпотекодержателем повернути кредит у розмірі 18540 доларів США, сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду, неустойку в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним договором з урахуванням річної процентної ставки у розмірі 12% до 23.06.2026 р. Умовами кредитного договору обумовлено, що кредит наданий банком, забезпечується також всім належним позичальнику майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на термін, коли і як вони були придбані, і на які може бути звернуто стягнення, в порядку, встановленому законодавством України. Відповідно до п.5.1 кредитного договору позичальник зобов»язаний здійснювати безготівковим платежем або готівкою, в касу банку: щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно п.1.3 цього договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 23.06.2026 р. на рахунок, зазначений в п.4.1 цього договору; щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок [NUMBER], в ЗОД АППБ «Аваль» МФО 313827. Відповідач порушив вимоги передбачені п.5 кредитного договору, у зв»язку з чим станом на 12.11.2013 р. виникла заборгованість в сумі 86 014,05 долари США, що еквівалентно 687 510,30 грн., з яких: заборгованість по кредиту - 16530,90 доларів США, еквівалент 132 131,48 грн.; нараховані та не сплачені відсотки - 10 345,74 доларів США, еквівалент 82 693,50 грн.; пеня - 472 685,32 грн. П.5.2 договору іпотеки обумовлено, що іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов»язання у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов»язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів. Відповідно до п.6.5 договору, банк має право достроково стягнути заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов кредитного договору та/або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Вищевикладене підтверджується кредитним договором № 14/17-15/1115-35 від 23.06.2006 р., договором іпотеки від 23.06.2006 р., вимогами кредитора, розрахунком заборгованості станом на 12.11.2013 р. Згідно ст..1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов»язується надати грошові кошти позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч.2 ст.1054 ЦК України, ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення чергової частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Ст.610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання. Відповідно до ст..589 ЦК України у разі невиконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. У порядку ст..590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду. Ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст..39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів. Таким чином, встановлені в судовому засіданні обставини та аналіз норм законодавства, свідчить про обгрунтованість позовних вимог ПАТ "Райффайзен Банк Аваль". У відповідності до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача судовий збір у сумі 3441 грн.

Outcome: approved