Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-03 00:00:00

\~05.08.2015 року позивач звернувся до суду з вказаним\~ позовом, посилаючись на те, що він є власником двох земельних ділянок , площею по 5,00 га, що розташовані на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, на підставі державного акту на право власності на землю\~ КР №\~ 032401 від 13.11.2008 року, земельна ділянка № 549 та державного акту на право власності\~ на землю КР № 032402 від 13.11.2008 року, земельна ділянка № 550. 29.07.2015 року він дізнався від реєстраційної служби Маловисківського РУЮ Кіровоградської області, що між ним та ТОВ " СТОВ" Авангард" укладено 17.07.2015 року та 18.07.2015 року які зареєстровано,\~ договори оренди на належні йому земельні ділянки строком на 10 років. Так як він особисто договори оренди землі не укладав, доручення на укладення договорів оренди не надавав, самостійно з 2013 року обробляє належні йому земельні ділянки, тому просить суд визнати недійсними договори оренди укладені\~ та зареєстровані 17.07.2015 року та 18.07.2015 року, зобов"язати відповідача повернути належні йому земельні ділянки. В судове засідання позивач не з"явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позов, посилаючись на викладені обставини та зауважив, що представник відповідача ухилилася від\~ проведення судово-почеркознавчої експертизи.. Відповідач в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. [PERSON] є власником земельної ділянки № 549, площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР № 032401, виданого 13.11.2008 року Маловисківською РДА на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. \~Крім того, є власником земельної ділянки № 550, площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР № 032402, виданого 13.11.2008 року Маловисківською РДА на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. З довідок виданих\~ відділом Держземагенства у Маловисківському районі від 13.03.2014 року № 957/03/11-14 та № 958/03/11-14, вбачається, що на належні [PERSON] земельні ділянки № 549 та № 550, що розташовані на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області обтяження, договори оренди на земельні ділянки відсутні. З\~ витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, судом встановлено, що 17.07.2015 року реєстраційною службою Маловисківського РУЮ Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард",\~ площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області та належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія КР № 032402, кадастровий номер 3523181600:02:001:0550,\~\~ строком дії до 17.07.2025 року та крім того, 18.07.2015 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард", площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області та належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія КР № 032401, кадастровий номер 3523181600:02:001:0549,\~\~ строком дії до 17.07.2025 року. Відповідно до ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент\~ вчинення правочину\~ стороною ( сторонами)\~ вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. З наданого висновку експерта № 258 від 22.09.2015 року, отриманого в рамках кримінального провадження\~ по факту\~\~ незаконного використання\~ завідомо підробленого документу,\~ договорів оренди з ТОВ " СТОВ " Авангард", вбачається, що\~ у графі " орендодавець" договору оренди земельної ділянки без № від 11.07.2015 року укладеного між [PERSON] та ТОВ " СТОВ "Авангард"\~ підписи виконані не [PERSON], а іншою особою з наслідуванням\~ його підпису.\~ \~З висновку №\~ 464 від 30.10.2015 року,\~ отриманого\~ в рамках кримінального провадження по факту звернення жителів с. Злинка Маловисківського району Кіровоградської області про те, що працівники ТОВ " СТОВ " Авангард"\~ підробили підписи орендодавців на договорах оренди земельних ділянок з орендарем ТОВ " СТОВ " Авангард", встановлено, що підписи розташовані у графах " орендодавець " у договорі оренди земельної ділянки б/н та "передав"\~\~ в акті приймання-передачі об"єкта оренди б\\д, виконані не [PERSON], а іншою особою, з наслідуванням підпису [PERSON]. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди\~ з усіх істотних умов договору. \~Статтею 216 ЦК України, передбачено, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов"язана повернути другій стороні у натурі\~ все, що вона одержала на виконання цього правочину. \~ Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. \~Судом за клопотанням представника відповідача було призначено судово-почеркознавчу експерти, для з"ясування\~ чи виконаний підпис в графі" орендодавець" в договорах\~ оренди землі без дати укладення, зареєстровані реєстраційною службою Маловисківського РУЮ 17.07.2015 року за № 22938917 та 18.07.2015 року за № 22973044 укладені між [PERSON] та ТОВ СТОВ " Авангард" [PERSON] чи іншою особою. Однак, представник відповідача не здійснила оплату призначеної судом експертизи. Відповідно до\~ ст. 146 ЦПК України,\~\~ у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні \~Тому, суд в силу ст. 146 ЦПК України, суд дії представника відповідача розцінює як ухилення від проведення експертизи. \~Враховуючи, що позивач договора оренди земельної ділянки не укладав з ТОВ " СТОВ" Авангард",\~\~ сторони не досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору, лише позивач будучи власником земельних ділянок має право ними розпоряджатися,\~ з висновків експертів отриманих в рамках кримінального провадження, які суд вважає належними доказами, вбачається що на договорах оренди підпис виконано не [PERSON] а іншою особою, тому суд визнає факт не підписання позивачем договорів оренди земельної ділянки укладених між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард", а отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved