Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-20 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.07.2019 року СВК «Шлях Волі» придбав у відповідачів свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість майнового сертифікату була зазначена у кожному з них та у повному обсязі сплачено їх власникам. Представник позивача зазначила, що витягом з протоколу №15 засідання членів правління СВК «Шлях волі» від 27.06.2019 року, Актом приймання передачі від 27.06.2019 року та довідкою про вартість №195 від 19.07.2019 року підтверджується, що власникам вищевказаних майнових сертифікатів передавалося майно будівля складу ПММ, яка розташована по [ADDRESS] вартістю 2618,59 грн., а витягом з протоколу №15 засідання членів правління СВК «Шлях волі» від 27.06.2019 року, Актом приймання передачі від 27.06.2019 року та довідкою про вартість №197 від 19.07.2019 року підтверджується, що власникам вищевказаних майнових сертифікатів також передавалося майно нежитлова будівля офіс, яка розташована по [ADDRESS] вартістю 43677,74 грн. Вказує, що оскільки згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договори купівлі-продажу майнових паїв укладені позивачами є дійсними. Також представник позивача зазначила, що маючи майнові сертифікати керівництво СВК "Шлях волі" звернулося до державного реєстратора щоб зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, але отримало відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи на майно, а тому представник позивача просить суд визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Шлях волі», ідентифікаційний код 14115184 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та складається з: літ. А адміністративна будівля загальною площею 12,4 кв.м., основною площею 7,0 кв.м., допоміжною 5,4 кв.м.; літ. Б склад, загальною площею 3,1 кв.м.; літ. В склад ПММ, загальною площею 5,1 кв.м.; літ. Г- пультова, загальною площею 2,3 кв.м.; літ. Д заправочна колонка; №1 огорожа; №2 ворота; № 3 хвіртка; №4 пожежна ємність; №5 ємність ПММ; №6 ємність ПММ; №7 ємність ПММ; №8 ємність ПММ; №9 підземна ємність, а також визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Шлях волі», ідентифікаційний код 14115184 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] та згідно технічного паспорту складається з: літ. А адміністративна будівля, загальною площею 247 кв.м., основною 154,9 кв.м.; під літ. А - топочна; літ. а прибудова; літ. Б - вхід в підвал; №1 вимощення. У підготовче засідання представник позивача [PERSON] не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначив, що позов СВК "Шлях волі" підтримує у повному обсязі та просить суд його задовольнити, а справу розглянути у її відсутність. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов СВК "Шлях волі" про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов СВК "Шлях волі" про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов СВК "Шлях волі" про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов СВК "Шлях волі" про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у його відсутність. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов СВК "Шлях волі" про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у його відсутність. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Судом встановлено, що Сільськогосподарський виробничий кооператив «Шлях Волі» 01.07.2019 року придбав у [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість майнових сертифікатів була зазначена у них та у повному обсязі сплачена власникам. Згідно чинного законодавства України нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договір купівлі-продажу майнового паю є дійсним. Витягом з протоколу №15 засідання членів правління СВК «Шлях волі» від 27.06.2019 року, Актом приймання передачі від 27.06.2019 року та довідкою про вартість №195 від 19.07.2019 року підтверджується, що власникам вищевказаних майнових сертифікатів передавалося майно будівля складу ПММ, яка розташована по [ADDRESS] вартістю 2618,59 грн. Витягом з протоколу №15 засідання членів правління СВК «Шлях волі» від 27.06.2019 року, Актом приймання передачі від 27.06.2019 року та довідкою про вартість №197 від 19.07.2019 року підтверджується, що власникам вищевказаних майнових сертифікатів передавалося майно нежитлова будівля офіс, яка розташована по [ADDRESS] вартістю 43677,74 грн. Так, маючи відповідні майнові сертифікати СВК "Шлях волі" отримав право оформити у власність виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та згідно технічного паспорту складається з: літ. А адміністративна будівля загальною площею 12,4 кв.м., основною площею 7,0 кв.м., допоміжною 5,4 кв.м.; літ. Б склад, загальною площею 3,1 кв.м.; літ. В склад ПММ, загальною площею 5,1 кв.м.; літ. Г- пультова, загальною площею 2,3 кв.м.; літ. Д заправочна колонка; №1 огорожа; №2 ворота; № 3 хвіртка; №4 пожежна ємність; №5 ємність ПММ; №6 ємність ПММ; №7 ємність ПММ; №8 ємність ПММ; №9 підземна ємність. Крім того, СВК "Шлях волі" отримав право оформити у власність виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] та згідно технічного паспорту складається з: літ. А адміністративна будівля, загальною площею 247 кв.м., основною 154,9 кв.м.; під літ. А - топочна; літ. а прибудова; літ. Б - вхід в підвал; №1 вимощення. Суд бере до уваги те, що СВК "Шлях волі" після отримання майнових сертифікатів не має можливості розпоряджатися своїм майном, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього, механізм реалізації майнових паїв не визначений, що обмежує права позивача передбачені ст. 41 Конституції України. Крім того, ні Указом Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року за № 62/2001, яким запроваджено здійснення комплексу організаційних заходів щодо уточнення складу пайових фондів майна, розмірів паїв, забезпечення вільного здійснення права власності на паї, недопущення порушень майнових прав, ні постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" від 28.02.2001 року за № 177, не визначено порядку набуття права власності на майновий пай. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке було передано йому у власність на підставі Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП, але не має можливості оформити його та стати власником майна, отже на даний час позивач має право лише володіти та користуватися, але не розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, тоді як право власності згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України полягає у володінні, користуванні та розпоряджанні своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Шлях волі», ідентифікаційний код 14115184 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та складається з: літ. А адміністративна будівля загальною площею 12,4 кв.м., основною площею 7,0 кв.м., допоміжною 5,4 кв.м.; літ. Б склад, загальною площею 3,1 кв.м.; літ. В склад ПММ, загальною площею 5,1 кв.м.; літ. Г- пультова, загальною площею 2,3 кв.м.; літ. Д заправочна колонка; №1 огорожа; №2 ворота; № 3 хвіртка; №4 пожежна ємність; №5 ємність ПММ; №6 ємність ПММ; №7 ємність ПММ; №8 ємність ПММ; №9 підземна ємність. Крім того, визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Шлях волі», ідентифікаційний код 14115184 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] та згідно технічного паспорту складається з: літ. А адміністративна будівля, загальною площею 247 кв.м., основною 154,9 кв.м.; під літ. А - топочна; літ. а прибудова; літ. Б - вхід в підвал; №1 вимощення. Відповідачі позов визнали, а тому позов СВК "Шлях волі" в особі голови Сапронової Н.М. підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved