Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулася із позовом до [PERSON] селищної ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності. Ухвалою суду від 20.08.2015 року [PERSON] залучений до участі у цивільній справі в якості співвідповідача. Позивач в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що після створення в 1992 році сім"ї з [PERSON], виникла необхідність у придбанні житла, в зв"язку з чим в 1997 році за усною домовленістю придбала у [PERSON] житловий будинок з погосподарськими будівлями в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району, який належав їй на праві власності, в який вселилась із сім"єю, і більше десяти років в будинку постійно проживають, однак незважаючи на постійне проживання більше десяти років у спірному житловому будинку, не може оформити право власності на будинковолодіння, що в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району, так як при продажу майна не оформила договір купівлі-продажу, а на даний час [PERSON] померла, в зв"язку з чим вважає, що як особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти ним протягом десяти років, набула право власності на спірне житлове приміщення, а тому просить визнати право власності на будинковолодіння в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району Рівненської області, в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення згідно заяви. Представник відповідача [PERSON] селищної ради письмовою заявою не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] Відповідач [PERSON]. в судове засідання не з"явився, хоча про розгляд справи був повідомлений належним чином. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Згідно оглянутого технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 02.09.2004 року житловий будинок з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області зареєстрований за [PERSON] Довідка Рівненського ОБТІ від 01.09.2015 року підтверджує, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області не зареєстроване. Згідно повідомлення [PERSON] селищної ради від 11.09.2015 року встановлено, що з 2001 року у житловому будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області зареєстрованих осіб не має, на будинковолодіння з 2001 року відповідно до записів погосподарських книг відкривались особові рахунки на ім"я [PERSON], який є батьком чоловіка позивача [PERSON] Із копії актового запису про смерть №3 від 08.01.2010 року виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Сарненського РУЮ встановлено, що [PERSON] померла 08.01.2010 року. Довідка Сарненської державної нотаріальної контори від 12.08.2015 року підтверджує, що спадкова справа після смерті [PERSON] не заведена. Згідно оглянутих виписок Сарненського РЕМ, особової картки споживача судом з"ясовано, що з квітня 2002 року по даний час споживачем послуг з електропостачання житлового будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області є [PERSON], яка сплачує вартість даних послуг щомісячно. Свідок [PERSON] дав показання по факту придбання дружиною [PERSON] спірного житлового будинку в [PERSON] в 1997 році, в який їх сім"я вселилась і постійно, беперервно проживає в ньому до даного часу. Свідок [PERSON] підтвердила факт проживання сім"ї [PERSON] у житловому будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району з початку 2000 років, коли почали спілкуватись їх діти, до даного часу. Відповідно до положень ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень чинного Цивільного кодексу України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Судом достовірно встановлено, що станом на 13.07.2015 року [PERSON] як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області протягом десяти років, а тому має право отримати дане житлове приміщення у власність. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає звернення позивача з приводу порушення цивільних прав в частині визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності законним і обгрунтованим.

Outcome: approved