Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-18 00:00:00

У березні 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому просить здійснити розподіл між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] спільної часткової власності - житлового будинку по [ADDRESS] в такому порядку: [PERSON] виділити: житловий будинок (А-1) загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м, що включає приміщення: 18,7 кв.м - коридор (1-1); 19,8 кв.м - житлова кімната (1-2); 7,5 кв.м - коридор (1-3); 10,5 кв.м - житлова кімната (1-4); 4,0 кв.м - санвузол (1-5); 5,0 кв.м - кухня (1-6). Хлів площею 19,1 кв.м, погріб (б-1), площею 16,5 кв.м; огорожа (№ 1); [PERSON] та [PERSON] виділити житловий будинок (А-1) загальною площею 73,1 кв.м, житловою площею 37,4 кв.м, що включає у себе приміщення: 35,7 кв.м - коридор (2-1); 11,7 кв.м - житлова кімната (2-2); 10,8 кв.м - житлова кімната (2-3), 14,9 кв.м - житлова кімната (2-4). В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРН № 379848 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі під № 2-1543, та свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРН № 379 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі під № 1545, [PERSON] належить 3/4 житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРН № 379848 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі під № 2-1543, та свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРН № 379 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі під № 1545, [PERSON] та [PERSON] належить по 1/8 житлового будинку по [ADDRESS] . На даний час позивач проживає у частині будинку, який є спільною частковою власністю, що належить їй та її онукам, які зареєстровані у будинку. Вони то проживають у своїй частині будинку, то виїжджають на роботу за межі України. Утримання всього будинку здійснює позивач (комунальні послуги, газоопалення та інші платежі). Позивач є малозабезпеченим пенсіонером і до настання 2019 року отримувала субсидію від держави як малозабезпечена особа. Позивачу у відділі соціального забезпечення відмовили в отриманні субсидії на 2019 рік через те, що у неї в будинку зареєстровані працездатні особи, доходи яких вона повинна декларувати. Їх доходи позивачу невідомі і декларувати їх у неї немає можливості. Добровільно здійснити розподіл в натурі часток будинку відповідачі відмовляються, участі в утриманні будинку з надвірними будівлями не несуть. Через такі дії відповідачів у позивача відсутні матеріальні кошти для життя та оплату комунальних послуг. Представник позивача звернувся до суду з письмовою заявою, в якій позов підтримує та просить розглянути справу за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзиви на позов не подали і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Третя особа,належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, пояснення щодо позову не подала, її представник в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин суд, за згодою представника позивача, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Встановлено, що [PERSON] належить 3/4 житлового будинку по [ADDRESS] , а [PERSON] та [PERSON] належить по 1/8 цього житлового будинку. Згідно з висновком № 16 від 26.12.2018 року щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна встановлено, що за технічними показниками домоволодіння може бути поділено на два самостійні об`єкти нерухомого майна і технічно можливо виділити із присвоєнням окремих адрес: [PERSON] - житловий будинок (А-1) загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м, що включає приміщення: 18,7 кв.м - коридор (1-1); 19,8 кв.м - житлова кімната (1-2); 7,5 кв.м - коридор (1-3); 10,5 кв.м - житлова кімната (1-4); 4,0 кв.м - санвузол (1-5); 5,0 кв.м - кухня (1-6). Хлів площею 19,1 кв.м, погріб (б-1), площею 16,5 кв.м; огорожа (№ 1); [PERSON] та [PERSON] - житловий будинок (А-1) загальною площею 73,1 кв.м, житловою площею 37,4 кв.м, що включає у себе приміщення: 35,7 кв.м - коридор (2-1); 11,7 кв.м - житлова кімната (2-2); 10,8 кв.м - житлова кімната (2-3), 14,9 кв.м - житлова кімната (2-4). Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВРН № 379848 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованим у реєстрі під № 2-1543; витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №28216772 від 29.09.2011 року; витягом про державну реєстрацію прав Старокостянтинівського БТІ ОР №31882297 від 02.11.2011 року; свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВРН № 379849 від 29 вересня 2011 року, зареєстрованим у реєстрі під № 2-1545; витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №28216910 від 29.09.2011 року; свідоцтвом про право власності серії [NUMBER] від 29 вересня 2011 року, зареєстрованим у реєстрі під № 2-1535; витягом про державну реєстрацію прав Старокостянтинівського БТІ ОР №31881219 від 02.11.2011 року; довідкою ПП "Старокостянтинівське БТІ" про технічний опис об`єкта нерухомого майна №1379 від 26.12.2018 року; технічним паспортом на житловий будинок від 26.12.2018 року, виданим ПП "Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації"; висновком ПП "Старокостянтинівське БТІ" щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 16 від 26.12.2018 року. Згідно з ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст.361 ЦК України). Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Згідно з роз`ясненнями, що містяться в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Виходячи з наведеного, частка домоволодіння [PERSON] по про [ADDRESS] може бути виділена в натурі й позовні вимоги в цій частині необхідно задовольнити. Разом з цим, співвласник має право на виділ у натурі лише своєї частки із майна, що є у спільній частковій власності, а тому вимога позивача про виділення відповідачам частки домоволодіння не підлягає задоволенню.

Outcome: partial