Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

Зміст позовних вимог: Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Добробут 2010" звернулося в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості . Позовні вимоги мотивують тим, що ОСББ «Добробут 2010» здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території багатоквартирного будинку [ADDRESS] власником якої є- [PERSON] . Власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані брати участь у загальних витратах , пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Відповідач [PERSON] оплати за послуги ,які надає об`єднання проводить не регулярно, що спричинило утворення заборгованості. У липні та вересні 2019 року та січні, лютому 2020 року відповідачеві надіслано повідомлення про заборгованість з вимогою сплатити борг та неодноразово усно повідомлялось про наявність заборгованості однак дане попередження залишено без уваги, вимоги щодо сплати боргу не виконано. В зв`язку з невиконанням відповідачем належним чином своїх зобов`язань з оплати послуг,станом на 01.09.2020року перед ОСББ «Добробут 2010» утворилася заборгованість в сумі 8275,50грн , яка непогашена на даний час. Стислий виклад позиції сторін: Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала повністю з підстав, зазначених в позовній заяві та просила стягнути з [PERSON] на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добробут 2010 заборгованість за внесками на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 8275 грн. 50 коп., а також 2102 грн.00 коп. сплаченого судового збору. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомила, заяви про слухання справи у її відсутності не поступало. Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. Процесуальні дії у справі: Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.09.2020 р. по даній справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін та призначено судове засідання для розгляду справи по суті. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків. Фактичні обставини, встановлені судом: Судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут 2010» створено відповідно до ЗУ «Про об єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001року №2866-ІІІ. Об`єднання діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", чинного законодавства України та Статуту. У своїй діяльності Об`єднання користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", та має обов`язки, визначені ст. 18 цього Закону. Метою створення об`єднання є забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обов`язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] 27.02.2010 року Загальними зборами власників житлових приміщень домовилися створити ОСББ «Добробут», що підтверджується установчим договором об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (а.с.22-24) Встановлені розміри внесків є діючими, правомірними, ніким неоспореними та не скасованими. Відповідач [PERSON] свої зобов`язання по сплаті внесків не виконувала, у зв`язку з чим за останньою утворилася заборгованість в розмірі 8275 грн. 50 коп., що підтверджується розрахунком .(а.с.5-6) Відповідно до ст. 10 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" Вищим органом управління об`єднання є загальні збори, рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За весь час від відповідача не надходило претензій щодо якості наданих послуг. Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права: Згідно з ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов`язання можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими відповідно до ч. 2 ст. 4 ЦК України є, зокрема, закони України. Статтею 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно п. 2 розділу IV Статут сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Висновки суду: З огляду на зазначене, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню у повному обсязі. У відповідності до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача, зокрема: 2102 грн. 00 коп. сплаченого судового збору, в користь позивача згідно квитанції № ПН 1666117 від 04.09.2020 р. На підставі наведеного та ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 20 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», та

Outcome: approved