Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості по оплаті послуг на утримання житлових будинків та прибудинкових територій у розмірі 8264 грн. 88 коп., мотивуючи тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], будинок знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс - 2», КП «Житсервіс - 2» здійснює комплекс робіт, які необхідні для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані, однак [PERSON] належним чином оплату вказаних послуг не проводить, внаслідок чого станом на 01.02.2014 року утворилася заборгованість в сумі 8264 грн. 88 коп., проти виплати якої відповідач ухиляється. В судовому засіданні представник позивача Райтінгер К.І. підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов, пояснила, що спір в добровільному порядку вирішити неможливо, із-за непроведення мешканцями оплати за надані підприємством послуги, неможливо проводити плановані поточні ремонтні роботи будинків та прибудинкових територій. Не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] до судового засідання повторно не прибула, хоча про місце та час слухання справи була повідомлена належним чином, відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про причину неявки не повідомила, заяв про відкладення справи або слухання справи за її відсутністю не направляла, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Вислухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як встановлено в судовому засіданні, квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], на ім'я [PERSON] відкритий особовий рахунок № [NUMBER], тобто відповідач є споживачем послуг, які надає комунальне підприємство «Житсервіс-2». Згідно даних особового рахунку заборгованість [PERSON] по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території за станом на 01.02.2014 становить 8264 грн. 88 коп. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 30.05.2006 року та 01.07.2011 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради Одеської області та КП «Житсервіс-2», УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Відповідно до вищезазначених договорів КП «Житсервіс-2» зобов'язано проводити весь комплекс робіт, необхідний для підтримання будинку в належному стані, а склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з витратами на утримання будинку та прибудинкової території, які входять в плату за користування житлом, затверджені КМУ № 529 від 20.05.2009 р. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1620 від 18.11.2010 року затверджені тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються КП «Житсервіс-2». Згідно статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини 6 статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Оскільки відповідач оплату послуг КП «Житсервіс-2» належним чином та у встановлені строки не проводив, з нього належить стягнути заборгованість в розмірі 8264 грн. 88 коп. Також суд стягує з відповідача витрати на сплату судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. відповідно до ст.88 ЦПК.

Outcome: approved