Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому просили визнати відповідачів такими, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що вони є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у квартирі, але понад рік за місцем реєстрації не проживають, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Позивачі просять суд визнати [PERSON] , [PERSON] особами, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивачі в судове засідання не з"явилися. Представник позивачів [PERSON] подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності та позивачів. Не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Про стягнення судових витрат не клопотала. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , до суду не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від них не надходило. \~ \~ \~ \~З письмової згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.07.2020 року. Згідно довідки наданої депутатом Красноградської міської ради [PERSON] за адресою [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] , але з червня 2019 року за вказаною адресою не проживають. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, обов`язковою умовою\~ для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні\~протягом року без поважних причин . \~ \~ \~ \~Із змісту позову вбачається, що [PERSON] , [PERSON] не проживають в спірному приміщенні з власної волі тривалий час , їх речі за місцем проживання відсутні, а позов пред`явлено до суду у серпні 2020 року. Відповідачі не проживають у будинку позивача понад рік з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушують права позивачів як власників на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Таким чином суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] в частині визнання [PERSON] , [PERSON] особами, які втратили право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved