Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

Представник позивача звернувся із вказаним позовом до [PERSON], Державного реєстратора прав на нерухоме майно Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області, про визнання права власності шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності, в обґрунтування якого посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] позивач по справі [INFO] є спадкоємцем за законом ? частки земельної ділянки № 161 загальною площею 4,48 га, кадастровий номер № 3524084800:02:002:0734, що знаходиться на території Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю [PERSON], яка померла 24.07.2004 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] (відповідач 1) є також спадкоємцем ? частки земельної ділянки № 161 площею 4,48 га кадастровий номер № 3524084800:02:002:0734, що знаходиться на території Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю [PERSON], яка померла 24.07.2004 року. 27.10.2009 року відповідач провів державну реєстрацію права власності вищевказаної земельної ділянки та державним кадастровим реєстратором було присвоєно кадастровий номер: 3524084800:02:002:1570 на земельну ділянку площею 2,0041 га. 04.04.2018 року позивач звернувся до «Кропивницького науково дослідного та проектного інституту земелеустрою» з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо поділу земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру на належну йому ? земельну ділянку. В подальшому на підставі технічної документації дані відомості було внесено до Державного земельного кадастру про земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер 3524084800:02:002:1569. З матою державної реєстрації права власності в державному реєстрі на нерухоме майно на новосформовану земельну ділянку площею 2,4746 га, кадастровий номер: 3524084800:02:002:1569 позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Новоукраїнської РДА [PERSON], але йому було відмовлено у державній реєстрації права власності у звязку з відсутністю договору про поділ спільного майна, або відповідного рішення суду, у звзку з чим представник позивача звернувся з даним позовом до суду та просить суд про визнати право власності шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності. Ухвалою Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 12.09.2018 року відкрито провадження по даній цивільній справі за правилами загального позовного провадження. Крім того, відповідачу у справі було надано п'ятнадцятиденний строк, який обчислюється з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, для подачі відзиву на позовну заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник Новоукраїнської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутність. Вирішення спору у даній справі просить здійснювати на розсуд суду та просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Вирішуючи заявлений позов, суд виходить із наступного, що позов підлягає до задоволення. З аналізу ст. ст. 24 і 28 ЗК України вбачається, що при ліквідації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх користуванні, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до ЗК України, а реалізація права власності на землю сільськогосподарськими підприємствами, крім державних і комунальних, здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст.25 ЗК України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств земельні ділянки передаються, зокрема, працівникам цих підприємств. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у процесі приватизації створюють резервний фонд земель за погодженням його місця розташування з особами, зазначеними в ч.І цієї статті у розмірі до 15 відсотків площі усіх сільськогосподарських угідь, які були у постійному користуванні відповідних підприємств. Особи, зазначені у ч.1 ст.25 ЗК України, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Відповідно до п.3 постанови КМУ №122 від 04.02.2004 року "Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)", у разі виявлення після розробки проекту землеустрою факту не включення одного чи кількох громадян, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку, спадкоємців права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом, інших громадян та юридичних осіб України, які відповідно до законодавства набули право на земельну частку (пай), до списку власників земельних часток (паїв), на підставі якого був складений проект, сільська, селищна, міська рада чи райдержадміністрація може прийняти рішення (розпорядження) про: коригування проекту землевпорядною організацією з метою забезпечення громадян необхідною кількістю земельних ділянок (на підставі відповідного договору); надання зазначеним громадянам земельних ділянок із земель запасу чи резервного фонду у розмірі відповідної земельної частки (паю). Відповідно до абз.2 п.17 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ч.1 ст.116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Відповідно до п."б" ч.3 ст.116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій. Згідно ч.11 ст.118 ЗК України, у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Відповідно до ч.4 ст.122 ЗК України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених ч.8 цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Так, відповідно до\~ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,\~сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах їх повноважень приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та передачу їх у власність лише із земель колективної власності колективних сільськогосподарських підприємств. Відповідно до\~ст.3 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,\~підстави для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської\~\~ради\~\~чи\~\~районної державної адміністрації. Відповідно до\~ст.10 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,\~розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), які подали заяви про виділення належних їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), проводиться відповідною сільською,\~\~селищною, міською радою чи районною державною адміністрацією за місцем розташування земельних ділянок на зборах власників земельних часток (паїв) згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Так, в судовому засіданні було встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчений нотаріусом Новоукраїнської державної нотаріальної контори [PERSON], спадкоємцем ? (однієї другої) частки спадкового майна [PERSON], яка померла 24 липня 2004 року, є її син [PERSON] [INFO]. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки № 161, переданої у приватну власність на підставі розпорядження Новоукраїнської районної державної адміністрації від 30 квітня 2002 року № 329-р, площею 4,48 га в межах згідно з планом, розташованої на території Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі Державного акту серії Р1 № 315643, виданого Новоукраїнською районною державною адміністрацією 22 травня 2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 148. (а.с.10). Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 11.01.2007 року про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкодавець: [PERSON], спадкоємець: [PERSON]. Спадкове майно: земельна ділянка сільськогосподарського призначення №161 площею 4,48 га, ? частина Помічнянська сільрада Новоукраїнського району Кіровоградської області. (а.с.11). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку надано на заяву [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки: 3524084800:02:002:1569, розташованої: Кіровоградська область, Новоукраїнський район, Помічнянська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності: приватна власність, площею 2,4746 га. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок, 04.04.2018; Державне підприємство «Кропивницький науково дослідний та проектний інститут землеустрою», [PERSON] Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ у Новоукраїнському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. (а.с. 12). Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 42327398 від 01 серпня 2018 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] відмовив у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельна ділянка, що розташований Кіровоградська область, Новоукраїнський район, с/рада Помічнянська, кадастровий номер земельної ділянки 3524084800:02:002:1569, за субєктом:[PERSON], податковий номер/серія, номер паспорта/УНЗР 3402305798/001656616/19930224-05111. (а.с.13). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку надано на заяву [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки: 3524084800:02:002:1570, розташованої: Кіровоградська область, Новоукраїнський район, Помічнянська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності: приватна власність, площею 2,0041 га. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); ДП Кіровоградський інститут землеустрою, [PERSON] Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ у Новоукраїнському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. (а.с. 15). Відповідно до довідки виданої відділом у Новоукраїнському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 115 від 21.05.2018 року відповідно до якої, державний акт на право власності на землю зареєстрований за № 010937800091 від 27.10.2009 року серія КР № 016694, загальною площею 2,0041 га, виданий гр. [PERSON], земельна ділянка розташована на території Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області. Кадастровий номер земельної ділянки 3524084800:02:002:0734 на публічній кадастровій карті України з відповідною площею не знайдено, у звязку з цим вважається недійсним. За встановленим Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, Закону України «Про державний земельний кадастр», гр. [PERSON] електронний документ перевірено, державним кадастровим реєстратором присвоєно кадастровий номер: 3524084800:02:002:1570 на площу 2,0041 га. (а.с.17). Відповідно до державного акту виданого [PERSON], є власником земельної ділянки площею 2,0041 га, яка розташована: Кіровоградська область, Новоукраїнський район, Помічнянська сільська рада для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.18). При цьому, судом також враховано правову позицію вищих суддів із аналогічних справ, згідно якої - "оскільки сертифікат на право на земельну частку (пай) згідно з абзацом першим пункту 17 розділу X «Перехідні положення» ЗК України вважається правовстановлюючим документом при реалізації права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства, - таке право повинно бути реалізовано відповідним державним органом", також суд вказав на відсутність будь-яких строків для звернення із сертифікатом для виділення земельної ділянки в натурі (постанова від 20.06.2018 у справі № 323/323/17). Оцінюючи усі докази, які були дослідженні судом у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовну заяву в повному обсязі.

Outcome: approved