Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

У січні 2014 року позивач Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В судовому засіданні представник позивача Мотрончук Д.П., який діє за довіреністю № 110/005-2100 від 30.12.2013 року уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідачки [PERSON] заборгованість в розмірі 8 966 гривень 79 коп., та судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп., оскільки відповідачка [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS]. Відповідачка в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, пояснила, що борг утворився з об"єктивних причин в зв"язку з тяжкою хворобою її доньки. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачку, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і відповідні їм правовідносини. Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" утримує та проводить обслуговування житлового будинку [ADDRESS] ( а.с. 16-17), діє на підставі статуту Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс", зареєстрованого 27.09. 2011 року зі змінами та доповненнями ( а.с. 26 - 34) [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності виданого 26.04.1999 року Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 26.04.1999 року № 355-С/КI та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 28.04.1999 року у реєстровій книзі за № 41378 (а.с. 9). Відповідно до довідки форми №3 відповідачка за адресою [ADDRESS] зареєстрована як власник з 06.08.1999 року разом зі своїми дітьми [PERSON] та донькою [PERSON] (а.с. 12). Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач має обов'язок сплачувати за житолво- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку) та (прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації). Згідно ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов'язок споживача житлово-комунальних послуг оплачувати їх у строки, встановлені Договором або законом. У зв'язку із систематичною несплатою відповідачем грошових коштів за надання житлово-комунальних послуг, у відповідача станом на 01.10.2013 року заборгованість складає 8 966 гривень 79 копійок (а.с. 11; 15). Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язаннь. Згідно ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов»язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов»язанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін). За п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місць. За п.1 ч.2, ч.3 та ч.4 ст.11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов»язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов»язкиможуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов»язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним позовні вимоги задовольнити . Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 229 гривень 40 копійок.

Outcome: approved