Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

05.11.2020 адвокат Андрієвський О.А. звернувся в суд з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про виділ у натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна частку, що становить 36/100 частин від загальної площі 129,4 кв.м. житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] та визнання права власності на виділену частину житлового (садибного) будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] , що складається з: коридора площею 6,2 кв.м; кухні площею 10,6 кв.м; кімнати площею 17,5 кв.м. загальною площею 34,3 кв.м. жилою площею 17,5 кв.м.; цегляної літньої кухні (літера В); прибудови із силікатних блоків до літньої кухні (літера Г); хліва із силікатних блоків (літера Д); хліва із мучкоблоків (літера З); цегляної вбиральні (літера И), зазначених в технічному паспорті та про припинення права спільної часткової власності на 36/100 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями. В заяві до суду позивачка та її представник просять розглянути справу за їх відсутності на підставі долучених до позовної заяви письмових доказів та позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи судом, однак в судове засідання не з`явились, не повідомили про причини неявки, відзив на позов не подали. Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Встановлено, що 17 квітня 1997 року рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради народних депутатів № 147, передано безкоштовно у приватну власність власникам житлового будинку, що складається з трьох квартир по [ADDRESS] , земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства , в тому числі [PERSON] безкоштовно передана у приватну власність земельна ділянка площею 431 кв.м. по [ADDRESS] (а.с.10). 09 квітня 2017 року [PERSON] передав, а [PERSON] прийняла у власність 36/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що стверджується Договором дарування частини житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі за № 694 (а.с.8). 19 квітня 2017 року [PERSON] зареєструвала своє право власності на придбане майно, а саме на 36/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] , що знаходиться у спільній частковій власності, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 85353045 (а.с.9) та зареєструвала своє місце проживання за вказаною адресою (а.с.7 зворот). 02 червня 2017 року позивачка уклала шлюб та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , що стверджується свідоутвом про шлюб серія [NUMBER] від 02 червня 2017 року (а.с.6). Згідно з висновком КП "Славутське бюро технічної інвентаризації" № 359 від 29.10.2020 р, за технічними показниками, об`єкт, а саме - 36/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] (коридор площею 6,2 кв.м; кухня площею 10,6 кв.м; кімната площею 17,5 кв.м; літня кухня "В", прибудова до літньої кухні "Г", хлів "Д", хлів "З") може бути виділено як окремий об`єкт нерухомого майна (а.с.11). З наведеного вбачається, що частка позивачки у спільній частковій власності нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] фактично визначена і може використовуватись як окремий об`єхкт нерухомості; спору про її розмір між сторонами немає. За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно із вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Поділ в натурі між співвласниками здійснюється за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Таким чином, враховуючи наявні законні підстави для виділу майна в натурі, відсутність спору між сторонами щодо розміру частки позивачки у спільній частковій власності на житловий будинок та господарські будівлі та її виділу в окремий об`єкт нерухомого майна, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved