Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що СПрАТ ім. Кірова є власником належного йому житлового фонду, в тому числі будинку садибного типу [ADDRESS]. У зазначеному будинку відповідач [PERSON] проживав на правах члена сім'ї колишнього наймача жилого приміщення [PERSON], який помер у 1998 році. Однак більше десяти років назад переїхав у будинок [ADDRESS], де і проживає до теперішнього часу разом з неповнолітніми дітьми. Позивач просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. У судовому засіданні представник позивача подав заяву про уточнення і доповнення позовних вимог, де просив позбавити відповідача права користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] у зв'язку з вибуттям на постійне місце проживання в інший населений пункт та зобов'язати знятися з реєстраційного обліку у вищезазначеному будинку. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні заперечувала проти позову, посилаючись на те, що [PERSON] досі зареєстрований у спірному будинку. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до приписів ст.ст. 71,72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням за умови, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що СПрАТ ім. Кірова є забудовником і власником житлового будинку садибного типу [ADDRESS], що підтверджується довідкою Преображенської сільської ради Чаплинського району Херсонської області № 274 від 10 листопада 2014 року. 10 жовтня 2001 року між сторонами був укладений договір тимчасового найму житла у будинку житлового фонду СЗАТ імені Кірова про надання [PERSON] та [PERSON] у тимчасове користування житлового будинку , що розташований по [ADDRESS], строком на п'ять років, зі сплатою наймачем квартирної плати до 25 числа кожного місяця. За цією адресою [PERSON] зареєстрований з 09 вересня 1993 року. Згідно довідки від 19 травня 2014 року № 114 , виданою СПрАТ імені Кірова, [PERSON] останній раз сплатив квартирну плату позивачу за користування будинком у серпні 2008 року. Як вбачається з довідки №222/03-29 від 22 вересня 2014 року, яка видана Преображенською сільською радою, [PERSON] та його сім'я на території сільської ради не проживають протягом останніх десяти років. Поштові повідомлення, які суд надсилав за місцем реєстрації [PERSON], повернулися з відміткою поштового відділення "за зазначеною адресою не проживає, мешкає в смт Чаплинка". У довідці про склад сім'ї [PERSON], виданою Чаплинською селищною радою 28 серпня 2014 року, зазначено, що до її складу сім'ї входять; чоловік [PERSON] та діти: дочка [PERSON], 2004 року народження, і дочка [PERSON], 2007 року народження, які проживають (зареєстровані) в [ADDRESS]. З довідки директора навчально - виховного комплексу "Чаплинська школа-гімназія" від 17 листопада 2014 року вбачається, що доньки відповідача: [PERSON] та [PERSON] є відповідно ученицями 4-А та 1- Б класів навчально - виховного комплексу "Чаплинська школа-гімназія" Чаплинської районної ради Херсонської області та проживають (зареєстровані) в [ADDRESS]. Відповідно до приписів ст. ст. 4, 8,10,11,213 ЦПК України судові рішення приймаються судом за результатами обговорення усіх обставин справи та за умови здійснення за своїм внутрішнім переконанням оцінки доказів, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: approved