Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-22 00:00:00

26.05.2021 [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначає, що проживає в квартирі [ADDRESS] . Житловий будинок обслуговує та знаходиться на балансі ТзОВ "Управляюча Компанія Космос". У 1976 році позивач вступив до ЖБК "Космос" та сплачував пайові внески за отриману квартиру. Право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за позивачем. 17.01.2012 позивач в квартирі зареєстрував онука [PERSON] , [INFO] , але онук з 2015 року не проживає в квартирі, оскільки поїхав на заробітки. Відповідач більше семи років не проживає у квартирі, права власності на неї не має та не несе будь-яких витрат на її утримання, оплату житлово-комунальних послуг. Позивач отримує маленьку пенсію, з якої необхідно платити комунальні послуги за зареєстрованих людей, але немає можливості оформити субсидію, оскільки у квартирі прописаний відповідач. Отже, просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . 26.05.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Анциборенко Н.М. для розгляду (а.с.15). Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 02.07.2021 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання (а.с.21). У судове засідання позивач не з`явився, згідно поданої заяви просить розглядати справу у його відсутність (а.с.39). Відповідач відзив на позов до суду не надав, копія ухвали про відкриття провадження від 02.07.2021 разом з судовою повісткою про виклик та копією позовної заяви з додатками судом направлялися за зареєстрованим місцем проживання відповідача. У судові засідання 14.09.2021, 20.10.2021 та 23.11.2021 відповідач не з`явився, про дату час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі (а.с.22-23, 33, 36-37). Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ТзОВ "Управляюча Компанія Космос" у судове засідання не з`явився, згідно поданих пояснень просить розглядати справу у відсутності представника, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Крім того, зазначає, що відповідач дійсно тривалий час не проживає у квартирі [ADDRESS] , а саме з лютого 2015 року (а.с.26-27). Згідно ч.1 ст.174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, на підставі ст.ст.211, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до копії довідки ТзОВ "Управляюча Компанія Космос" №291 від 18.05.2021 року згідно письмових свідчень сусідів [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2015 року (а.с.9). Як вбачається з копії акту ТзОВ "Управляюча Компанія Космос" від 25.05.2021 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2015 року, що підтверджують свідки [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, право приватної власності є непорушним, що також закріплено в ч.1 ст.321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні. Власник майна відповідно до положень ст.ст.319, 383 ЦК України має право володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому на праві власності майном на свій розсуд та вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які не суперечать закону. Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у належному [PERSON] житлі, а саме квартирі [ADDRESS] понад один рік, житлово-комунальні послуги не оплачує, обставин, які б перешкоджали йому проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідача у квартирі перешкоджає позивачу вільно розпоряджатись власністю та зобов`язує як власника сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 908, 00 грн.

Outcome: approved