Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

Позивач звернулась із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -квартирою [ADDRESS], мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач зареєстрований та не проживає в даній квартирі протягом тривалого часу, не сплачує комунальні послуги, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, про місце та час розгляду справи повідомлялась через оголошення у пресі, що відповідає вимогам п. 9 статті 74 ЦПК України. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник третьої особи КП "ЖЕК-10" про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, про причини не явки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем в квартирі [ADDRESS] (а.с. 11). Дана квартира знаходиться в комунальній власності. Відповідно до довідки наданої КП "ЖЕК-10" Чернігівської міської ради повідомлено, що квартиронаймачем кв. [ADDRESS] є [PERSON] 1962 р.н., також зареєстровані: [PERSON] 1969 р.н. - дружина; [PERSON] 1989 р.н. - дочка; [PERSON] 2005 р.н. - дочка. (а.с. 11). 26.11.2003 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, відповідно до свідоцтво про розірвання шлюбу Серії [NUMBER] виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Чернігівського міського управління юстиції. З пояснень позивача вбачається, що з 2005 року [PERSON] не проживає в спірній квартирі за адресою [ADDRESS] Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України" , у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо), суд може продовжити пропущений строк. В судовому засіданні встановлено, що відповідач добровільно покинув зазначену квартиру, перешкод у користуванні відповідача спірною квартирою позивач та інші члени сім'ї не чинили, [PERSON] понад шість місяців не проживає в [ADDRESS] без поважних причин, не бере участі в утриманні житла. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved