Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

\~\~\~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом, який в подальшому уточнила письмовою заявою від 27.10.2015р., до [PERSON] , [PERSON] , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про\~\~усунення перешкод в користуванні\~\~власністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй\~\~на праві власності належить\~\~квартира [ADDRESS] , де й проживає. На одному поверсі з нею\~\~в квартирі [ADDRESS] проживають відповідачі [PERSON] , [PERSON] . Рішенням Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц позовну заяву\~ [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про\~\~усунення перешкод в користуванні\~\~власністю задоволено частково. Зобов`язано\~\~ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди\~ [PERSON] в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу\~\~дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: [ADDRESS] біля кв.7,8. В позові до\~ [PERSON] , [PERSON] відмовити. \~ \~ \~ \~ Після фактичного виконання Рішення Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц в січні 2015 року\~\~відповідачами\~ [PERSON] , [PERSON] було повторно встановлено додаткову конструкцію у вигляді додаткового дверного блоку у коридорі загального користування на спільному поверсі, а саме біля квартир [ADDRESS] , чим\~\~фактично здійснено перешкоди їй\~\~у користуванні спільним приміщенням у під`їзді, оскільки при встановленні дверей відповідачами захоплено частину коридору загального користування. До того ж, встановлення\~\~дверного блоку також унеможливило\~\~доступ позивача до свого електролічильника, оскільки виключив можливість вільного проходу до нього. З даного приводу позивач 12.03.2015 року, 22.04.2015 року, 21.05.2015 року зверталася до ЖКІІ «Галицьке», з поханням\~\~усунути перешкоди в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою [ADDRESS] та №8. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні представники позивача підтримали позовну заяву, з урахуванням уточнень до позовної заяви в межах її доводів та просили задовольнити повністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] позов не визнали, підтримали запереченя подані на позовну заяву. Пояснили, що квартиру [ADDRESS] отримали на свою сім`ю в 1992 р. В\~\~порушення проектної документації будинок було побудовано повністю з силікатної цегли, штукатурні роботи були виконані неякісно,\~\~що вплинуло на температурний режим в квартирах. Враховуючи це в коридорі був встановлений дверний блок , аналогічні\~\~дверні блоки були встановлені і на всіх поверхах будинку. Будинок будувався військовою частиною, а в подальшому\~\~будинок був переданий на баланс та експлуатацію до ЖЕКу. Вказав, що встановлення дверних блоків на площадках будинку були погоджені з забудовником. Просили в задоволенні позову відмовити. Представник відповідача ЖКП «Галицьке» позов не визнав, пояснив, що рішення Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц виконане, вказує, що позивач звертався в ЖКП "Галицьке" після складення акту\~ від 28.01.2015 року, на місце виїжджав працівник підприємства, було виявлено дверний блок у коридорі загального користування за адресою [ADDRESS] та №8, однак ніяких перешкод доступу до лічильника електроенергії квартири [ADDRESS] немає, а тому скарги не знайшли свого підтвердження. Заслухавши пояснення представників позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що Рішенням Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц позовну заяву\~ [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про\~\~усунення перешкод в користуванні\~\~власністю задоволено частково. Зобов`язано\~\~ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди\~ [PERSON] в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу\~\~дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: [ADDRESS] біля кв.7,8. В позові до\~ [PERSON] , [PERSON] відмовити. \~ \~ \~ \~ Згідно акту ЖКП «Галицьке» від 28.01.2015 року складеного за результатами виконання Постанови державного виконавця ВДВС Рівненського управління юстиції Матвійчук І.О. у коридорі загального користування за адресою: [ADDRESS] , біля квартир №7,8 державним виконавцем за участю працівників підприємства було демонтовано дверний блок зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: [ADDRESS] біля кв.7,8. Судом встановлено, що\~\~позивач 12.03.2015 року, 22.04.2015 року, 21.05.2015 року зверталася до відповідача ЖКП «Галицьке» з приводу того, що їй чиняться перешкоди в користуванні\~\~загальним коридором на площадці, де розміщена її кв.6, зокрема\~\~через встановлення дверного блоку. Із листа ЖКП «Галицьке» №290 від 16.03.2015 року вбачається, що відповідачем ЖКП «Галицьке» рекомендовано [PERSON] звернутися до державного виконавця Матвійчук І.О. відділу ДВС м.Рівне, для повторного демонтажу даних дверей.\~ В судовому засіданні встановлено, із пояснень відповідача [PERSON] , представника відповідача ЖКП "Галицьке" та представників позивача, що після виконання рішення Рівненського міського суду від 30.11.2014 року, знову було встановлено дверний блок зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою [ADDRESS] . Крім того, судом встановлено, що між позивачем та відповідачами [PERSON] , [PERSON] виникають постійно конфлікті ситуації, з приводу порушення правил співжиття. Відповідно до ч. 2\~ст. 24 Житлового кодексу України\~житлово-експлуатаційні\~\~\~\~організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової\~\~території. Відповідно до п. 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572: «Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання». Відповідно до\~Наказу\~\~Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» від 16.12.2009 р. N 396: Підсобні приміщення - приміщення квартир, комунальних квартир, жилих блоків (секцій), призначені для гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців (ванна, вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора), а також передпокій, внутрішньоквартирний холл, коридор тощо. У відповідності до\~ст. 386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення певних дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачки\~\~щодо поновлення її порушеного права користування загальним коридором підлягає до задоволення частково. Вважаючи на те, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі\~\~ЖКП «Галицьке», яке відповідає за схоронність житлового фонду і належне його використання, контроль за дотриманням громадянами\~\~правил користування, утримання жилого будинку і прибудинкової\~\~території, суд прийшов до висновку зобов`язати\~\~ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди\~ [PERSON] в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу\~\~дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: [ADDRESS] біля кв.7,8. В позові до\~\~ [PERSON] , [PERSON] відмовити, так як судом не встановлено доказів, що дверний блок був встановлений відповідачами [PERSON] , [PERSON] . На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial