Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовом про стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості по оплаті послуг на утримання житлових будинків та прибудинкових територій у розмірі 5747 грн. 99 коп., мотивуючи тим, що відповідачі являються власниками квартири [ADDRESS], будинок знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс - 2», КП «Житсервіс - 2» здійснює комплекс робіт, які необхідні для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані, однак [PERSON] та [PERSON] належним чином оплату вказаних послуг не проводять, внаслідок чого станом на 01.09.2014 року утворилася заборгованість в сумі 5747 грн. 99 коп., проти виплати якої відповідачі ухиляються. В судовому засіданні представник позивача Кобак Р.І. підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов, пояснив, що спір в добровільному порядку вирішити неможливо, із-за непроведення мешканцями оплати за надані підприємством послуги, неможливо проводити плановані поточні ремонтні роботи будинків та прибудинкових територій. Не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання повторно не прибули, хоча про місце та час слухання справи були повідомлені належним чином, відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про причину неявки не повідомили, заяв про відкладення справи або слухання справи за їх відсутністю не направляли, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Вислухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як встановлено в судовому засіданні, квартира [ADDRESS] в рівних частках належить [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], тобто відповідачі є споживачами послуг, які надає комунальне підприємство «Житсервіс-2». Згідно даних особового рахунку заборгованість [PERSON] та [PERSON] по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території за станом на 01.09.2014 становить 5747 грн. 99 коп. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1620 від 18.11.2010 року затверджені тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються КП «Житсервіс-2». Згідно статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини 6 статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Оскільки відповідачі оплату послуг КП «Житсервіс-2» належним чином та у встановлені строки не проводили, з них належить солідарно стягнути заборгованість в розмірі 5747 грн. 99 коп. Також суд стягує з відповідачів витрати на сплату судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. відповідно до ст.88 ЦПК.

Outcome: approved