Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-18 00:00:00

08.11.2013 р. Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №14" далі ЖЕО звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги на підтримання будинку та прибудинкової території та послуг за холодне водопостачання по квартирі [ADDRESS] в сумі 1611,05 грн. за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року. В обґрунтування позову вказує, що відповідач [PERSON], зареєстрована в І-о кімнатній квартирі (приватизована) за адресою [ADDRESS], а також є споживачем послуг, які надає КП "ЖЕО № 14". Надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та наявність фінансово особового рахунку у споживача свідчить про наявність фактичних договірних відносин між боржником та КП "ЖЕО № 14". Ціну позову обґрунтовують тим,що боржник своєчасно та в повному обсязі за надані послуги не сплачує, в результаті чого станом на 24.10.2013 року утворилась заборгованість в розмірі 1611,05 грн. за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року за надані житлово-комунальні послуги та водопостачання, а саме : за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) - 913,58 грн., за водопостачання та водовідведення - 697,47 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, який додається до заяви та є доказом по справі. На заборгованість боржник не реагує, заборгованість не зменшується, чим порушує Житлове законодавство України та інші нормативні акти. КП "ЖЕО№14" у відповідності до вимог ст.96 ЦПК було подано судовий наказ про стягнення заборгованості, який був скасований Тернівським судом за заявою боржника. Представник позивача Бисова В.А.в судовому засіданні позов підтримала та просить суд винести рішення, яким на користь Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 14" з [PERSON] , зареєстрованої за адресою [ADDRESS] стягнути суму заборгованості за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій та холодне водопостачання, в розмірі 1611,05 грн. та стягнути на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 14" судові витрати в розмірі 229 грн.40 коп. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечував, вказавши на невиконання ЖЕО належного обслуговування будинку, відсутність договору на користування послугами ЖЕО та дозволу [PERSON] на відкриття особистого рахунку. Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що не заперечували в судовому засіданні сторони, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] -а.с.6. Згідно виписки з особового рахунку а.с.7-10, зобов'язання по сплаті відповідач виконувала неналежним чином, заборгованість за експлуатаційні витрати на підтримання будинку та прибудинкової території, послугам за холодне водопостачання на водовідведення станом на 24.10.2013 року складає 1611,05 грн. Згідно ст.ст.526, 610-611 ЦК України з відповідача слід стягнути вказану заборгованість, у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язання, оскільки зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в строк. Згідно ст.ст.14 ч.1, 16 ч.3 ст.20 ч.3,5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - житлово-комунальні послуги діляться на три групи залежно від порядку затвердження цін/тарифів. Житлово-комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, та не залежать від укладення договору. Обов'язок укладення договору на житлово-комунальні послуги як і обов'язок їх оплати покладається на відповідача як користувача послуг, тому при безперебійності послуг та навіть відсутності договорів, ЖЕО має право на стягнення заборгованості. Ст.18 зазначеного Закону передбачає при наявності договорів порядок претензії споживача до виконавця робіт, порядок розгляду претензій та перерахунку платежів в разі обґрунтованості претензії. При відсутності претензії щодо недоліків послуг, зобов'язання повинно виконуватись відповідно до умов договору та закону. Тому при відсутності договору, неможливості розгляду претензії, суд не може прийняти до уваги заперечення відповідача щодо недоліків робіт. При задоволенні позову відповідно до ст.ст.81, 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути сплачений ЖЕО судовий збір в сумі 229,40 грн. згідно платіжного доручення а.с.1,2. На підставі ст.264, 526, 610-611 ЦК України,

Outcome: approved