Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивач КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради звернулось до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 2734 грн Свої позовні вимоги мотивує тим, що комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-4 (Рішення ІV сесії Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 року ). Позивач здійснює свою діяльність на підставі Статуту, який є установчим документом, затвердженим рішенням № 2-31 Черкаської міської ради від 16 грудня 2010 року. Відповідно до п.2.1 Статуту головною метою діяльності є надання житлово-комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню, так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України. Відповідно до п.п.1, 14 п.2.2 Статуту основними напрямками діяльності позивача є надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та інших об'єктів житлово-комунального призначення; контроль за своєчасністю надходження квартирної (плати за утримання житла) і орендної плати, а також плати за комунальні послуги. Згідно довідки по квартирної картки паспортного столу № 1849 від 14.04.2014 року [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS]. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює позивач. Особовий рахунок відкрито на [PERSON]. Позивач свої обов'язки виконує, надає відповідачу житлово-комунальні послуги, але вимушені зазначити, що [PERSON] їх не оплачує, що спричинило до накопичення боргу. Вважають, що несплата [PERSON] за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території порушує права та законні інтереси позивача та підлягають примусовому стягненню. Згідно із ст.ст.66,68 ЖК України, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992р., квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу, затвердженого у встановленому законом порядку. Між тим, [PERSON] не здійснює оплату фактично наданих позивачем послуг, що сприяє накопиченню боргу. Так, станом на 30.04.2014 р. заборгованість відповідача перед КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території становить 2734 грн. Фактично, відповідач користується послугами безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України. Згідно із Постановою КМУ від 20.05.2009р. №529, квартиронаймачі (власник) повинні сплачувати за утримання будинку та прибудинкової території у вигляді квартирної плати. Тому, позивач просить суд стягнути з відповідача - [PERSON] на користь КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради заборгованість в сумі 2734 грн. та стягнути сплачений при подачі позову судовий збір. Представник позивача за довіреністю в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти проведення заочного розгляду справи не заперечував. Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що за даними довідки КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради від 14.04.2014 р. №1849 на відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок [NUMBER] щодо квартири за адресою: [ADDRESS], тобто є споживачем наданих комунальних послуг. Відповідно до відомостей стану особового рахунку [NUMBER] за житлово-комунальні послуги КП "Придніпровська СУБ" Черкської міської ради, загальна заборгованість відповідача по оплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 2734 грн. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послугі, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов'язку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Положеннями ст.ст.526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст.610 ЦК, - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги". Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідач [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS], на неї відкрито особовий рахунок, позивач є надавачем послуг утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідач отримує житлово-комунальні послуги, однак від оплати ухиляється, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість в сумі - 2734 грн. за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Також, на підставі ст.88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача [PERSON] на користь КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради слід стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved