Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-13 00:00:00

У грудні 2020 року КП «ЖЕО №2» ПМРзвернулося до суду з цивільним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості. 13.01.2021 відкрито провадження. 07.04.2021 залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] . 06.05.2021 позивачем подано до суду уточнену позовну заяву, у якій просять стягнути з відповідачів заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у таких розмірах: з [PERSON] - 693,71 грн, [PERSON] - 2429,48 грн, [PERSON] - 2429,48 грн, [PERSON] - 1283,96 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102,00 грн. У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] не заперечував проти задоволення позову. У судовому засіданні [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] заперечували проти задоволення позову в повному обсязі, просили відмовити. Судом встановлено, що відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО№2" у період з 01.04.2012 по 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами, а саме: № п/пВид послугТариф для населення з ПДВ грн./м? 1.Прибирання прибудинкової території (без червоних ліній)0,205 2.Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем: -водопостачання та водовідведення -опалення -гарячого водопостачання 0,158 0,107 0,051 3.Дератизація, дезінсекція0,026 4.Обслуговування димовентиляційних каналів0,027 5.Освітлення місць загального користування 0,09 6.Збирання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів0,078 7.Технічне обслуговування та електропостачання ліфтів0,144 Всього:0,886 За період з 01.04.2012 по 01.05.2018 року вартість послуг з утримання будинку та прибудинкової територіїпо квартирі [ADDRESS] становила 56,26 грн. (0,886 грн. Х 65,00 м2загальної площі квартири). Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку. Згідно із рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для споживачів у будинку за адресою: [ADDRESS] з 01.05.2018 становить: № з/пПерелік послугТариф на обслуговування 1кв.м загальної площі в місяць, грн. квартир (житлових приміщень у гуртожитках)квартир першого поверху для будинків з ліфтаминежитлових приміщень 1.Прибирання прибудинкової території0,4130,4130,413 2.Вивезення побутових відходів0,3490,349- 3.Технічне обслуговування ліфтів0,931-- 4.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: 4.1.холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації0,0600,0600,060 4.2.централізованого опалення0,0550,0550,055 4.3.гарячого водопостачання0,0200,0200,020 5.Дератизація0,0030,0030,003 6.Дезінсекція0,0030,0030,003 7.Обслуговування димовентиляційних каналів0,0280,0280,028 8.Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем: 8.1.холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації0,1480,1480,148 8.2.централізованого опалення0,2210,2210,221 8.3.гарячого водопостачання0,1440,1440,144 9.Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води0,3140,3140,314 10.Енергопостачання ліфтів0,354-- 11.Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку0,0740,0740,074 Собівартість3,1171,8321,483 Плановий прибуток0,1160,1160,116 ПДВ0,6470,3900,320 Тариф3,8802,3381,919 Так, з 01.05.2018 по 31.10.2019 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за місяць становила - 252,20 грн ( 3,880 грн Х 65,00 м2 загальної площі квартири) - особовий рахунок № [NUMBER] . З 01.11.2019 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтава від 11.09.2019 по справі № 553/3455/17 (провадження № 2/553/64/2019) по квартирі [ADDRESS] підприємством було розділено особовий рахунок № [NUMBER] (загальна площа квартири 65,00 м2) на два особових рахунки, а саме: -о/р № [NUMBER] (загальна площа квартири 44,40 м2) - перебуває у користуванні [PERSON] та [PERSON] ; -о/р № [NUMBER] (загальна площа квартири 20,60 м2) - перебуває у користуванні [PERSON] . Тобто, з 01.11.2019 по 30.11.2020 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за місяць становить - 172,27 грн ( 3,880 грн Х 44,40 м2 загальної площі квартири) - особовий рахунок № [NUMBER] . Згідно із пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції чинній до 01.05.2019), споживач (наймач, власник) зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Аналогічні норми визначає частина друга статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитку. Власники неприватизованих квартир багатоквартирного будинку житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир (житлових приміщень) (рішення Конституційного Суду України від 09.11.2011 № 14-рп/2011). Тобто, споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Крім того, відповідно до положень статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно із положенням частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Квартира [ADDRESS] є у спільній частковій власності Відповідачів. Враховуючи ті обставини, що за спірний період більшість оплат за послуги було внесено Відповідачами - [PERSON] та [PERSON] (копії квитанцій оплати Відповідачами надано), КП «ЖЕО № 2» було здійснено розрахунок суми боргу за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням інфляційних та 3% річних за спірний період по кожному Відповідачу окремо. На підставі вищевказаних обставин суд вважає за необхідне розділити суму заборгованості наступним чином: 1. Стягнути з [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ), який є співвласником квартири [ADDRESS] , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради за період з 01.11.2015 по 30.10.2019 на особовий рахунок № [NUMBER] : - заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 581,20 грн; - встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 82,96 грн; - 3% річних від простроченої суми в розмірі 29,55 грн; Всього стягнути з [PERSON] 693,71 грн. 2. Стягнути з [PERSON] ( [INFO] ), яка є співвласником квартири [ADDRESS] , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № [NUMBER] : - заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 2106,60 грн; - встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 220,69 грн; - 3% річних від простроченої суми в розмірі 102,19 грн; Всього стягнути з [PERSON] 2429,48 грн. 3. Стягнути з [PERSON] ( [INFO] ), який є співвласником квартири [ADDRESS] , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № [NUMBER] : - заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 2106,60 грн; - встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 220,69 грн; - 3% річних від простроченої суми в розмірі 102,19 грн; Всього стягнути з [PERSON] 2429,48 грн. 4. Стягнути з [PERSON] ( [INFO] ), яка є співвласником квартири [ADDRESS] на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № [NUMBER] : - заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 1101,60 грн; - встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 131,94 грн; - 3% річних від простроченої суми в розмірі 50,42 грн; Всього стягнути з [PERSON] 1283,96 грн. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач просив стягнути з відповідачів на його користь сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 2102,00 грн. Оскільки сума заборгованості розділена між відповідачами, то відповідно і судовий збір підлягає стягненню з відповідачів пропорційно до розміру задоволених позовних вимог відносно кожного з них. Отже, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору у таких розмірах: з [PERSON] - 213,30 грн, [PERSON] - 747,00 грн, [PERSON] - 747,00 грн, [PERSON] - 394,70 грн На підставі викладеного,

Outcome: approved