Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Територіальної громади с. Рукшин Хотинського району Чернівецької області, відділу Дерземагенства у Хотинському районі Чернівецької області, Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області про визнання права власності на земельну ділянку. Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що на підставі державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ № 006104 вона є власником земельної ділянки площею 1,18 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7325087600:03:003:0373, яка розташована на території Рукшинської сільської ради Хотинського району Чернівецької області. Однак під час виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 7325087600:03:003:0373) в натурі ( на місцевості) площею 1,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Рукшинської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, виявлено, що на підставі Державного акту на праві власності серії ІІ-ЧВ № 006104, кадастровий номер 7325087600:03:003:0373 їй належить земельна ділянка загальною площею 1, 1822 га. Оригінал Державного акту втрачений, про що, вона зробила оголошення в в районній газеті «Хотинські вісті». При зверненні до відділу Дерземагенства в Хотинському районі Чернівецької області за дублікатом державного акту їй відмовлено, в зв'язку з вступом в дію Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і зазначено, що при виникненні права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, громадянам видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, внаслідок чого бланки державних актів, вважаються такими, що втратили чинність. Після чого вона звернулась в реєстраційну службу Хотинського районного управління юстиції, де їй роз'яснили, що для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно надати оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку. На даний час виникла необхідність укласти договір оренди земельної ділянки, однак на момент звернення до Хотинської державної нотаріальної контори щоб укласти вищевказаний договір їй відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, проте від представника позивача [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач - представник Територіальної громади с. Рукшин Хотинського району Чернівецької в судове засідання не з'явився, наддав заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, просить справу слухати в його відсутності. Відповідач - представник Відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області в судове засідання не з'явився, наддав заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, просить справу слухати в його відсутності. Третя особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, наддав заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, просить справу слухати в його відсутності. У відповідності до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Як встановлено в судовому засіданні, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 7300469952013 сформованого 25.12.2013 року земельна ділянка значиться на праві приватної власності за [PERSON] на підставі рішення ХІV сесії ХХІІІ скликання від 23.03.2001 року, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ № 006104 видано [PERSON], 25.06.2001 року та зареєстровано в книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 28 про те, що вона є власником земельної ділянки площею 1,18 га, розташованої на території Рукшинської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, однак під час виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 7325087600:03:003:0373) в натурі ( на місцевості) площею 1,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Рукшинської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, виявлено, що позивачу належить земельна ділянка загальною площею 1,1822 га, яка належить їй на підставі Державного акту на праві власності серії ІІ-ЧВ № 006104, кадастровий номер 7325087600:03:003:0373, в зв"язку з чим позивач просить визнати за нею право власності саме на земельну ділянку загальною площею 1,1822 га. Згідно кадастрового плану (кадастровий номер: 7325087600:03:003:0373) технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Чернівецька область Хотинський район, адмінмежі Рукшинської сільської ради позивачу наділено земельну ділянку площею 1,1822 га. ( а.с. 17). Як встановлено судом, оригінал вищезазначеного Державного акту був втрачений позивачем, що викликало певні перешкоди у користуванні належною їй земельною ділянкою. При зверненні за видачею дублікату державного акту до відділу Держземагенства у Хотинському районі, позивачу було роз'яснено, що дублікати державних актів на право власності на земельні ділянки видати не можливо у зв'язку із вступом в дію Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" із змінами та доповненнями. При виникненні права власності, при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, громадянам видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, внаслідок чого бланки держаних актів,вважаються, такими, що втратили чинність ( а.с. 9). При зверненні в реєстраційну службу Хотинського районного управління юстиції, щоб отримати свідоцтво на право власності на вищевказану земельну ділянку позивачу роз'яснено, що для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно серед інших необхідних документів є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно. Таким підтверджуючим документом виникнення права власності на землю є зокрема оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визначаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства,що діяло на момент їх виникнення,або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оголошенням за № 001501121 від 08 січня 2014 року, опублікованим в районній газеті "Хотинські вісті" позивачем було повідомлено про втрату Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ № 006104, виданого Рукшинською сільською радою Хотинського району Чернівецької області 25 червня 2001 року на ім"я [PERSON] з проханням вважати втрачений Державний акт недійсним. За таких обставин Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ № 006104, виданий 25 червня 2001 року Рукшинською сільською радою Хотинського району Чернівецької області - вважається втраченим. У зв'язку з тим, що державний акт, який посвідчує право власності позивача на належну їй земельну ділянку загальною площею втрачений, вжиті заходи щодо встановлення місця знаходження державного акту результату не дали, тому даний документ необхідно визнати втраченим. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ст. 1 протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи з наведеного суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на земельну ділянку загальною площею 1,1822 га. На підставі викладеного,

Outcome: approved