Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права на приватизацію житлової площі. У своєму позові позивачі вказали, що вони зареєстровані та проживають у [ADDRESS]. Це є двокімнатна квартира, жилою площею 28,7 кв.м. У 1977 році позивач [PERSON] отримав дану квартиру від підприємства ПАТ "Електрометалургійний завод" Дніпроспецсталь "ім. А.М.Кузьміна". Після вселення підприємством були підготовлені списки та передані до Міської Ради м. Запоріжжя, для формування та видачі ордерів. Після формування та оформлення ордерів Міська Рада м. Запоріжжя передала позивачу [PERSON] ордера до місцевого ЖЕУ № 8, що відносився до ПРЕЖО № 4, що був на той момент балансоутримувачем данного житлового будинку. У зв'язку з тим, що даний ордер потрібен тільки для вселення та реєстрації в даній квартирі та діє протягом 10 діб, а на момент видачі ордерів я вже був зареєстрований та проживав за даною адресою, тому в отриманні даного документа не було потреби. На теперішній час даний житловий багатоповерховий будинок знаходиться у комунальній власності та належить Запорізькій Міській Раді та знаходиться на балансі МКП "Основаніє", що дає позивачу та його сім*ї право на безоплатну передачу вищезазначеної квартири у його власність згідно Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". У березні 2014 року позивач [PERSON] звернувся до МКП № 4 КП "ОСНОВАНІЄ" із заявою на приватизацію житлового приміщення, а саме: квартиру [ADDRESS] у м. Запоріжжя та отримав засвідчені документи: заяву на приватизацію квартири, довідку про склад сім*ї і наймача квартири, додаткові списки. Після збору та отримання всіх документів, 05.05.2014 року [PERSON] звернувся до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району "свідоцтва на право власності на житло, та надав повний пакет документів, а саме: Довідку МКП "Основаніє" № 249; Довідку МКП "Основаніє" за період з 16.01.1996 по 06.07.2004року; Довідку Ощадного банку від 17.01.2014року; Копію паспорту та коду; Квитанції (2.50грн.,0.01грн.,64,0грн.) ; Оригінал технічного паспорту ТОВ ЗМБТІ від 20.02.2013 року Копію довіреності від 27.12.2012р. за № 1584; Список громадян Заводського району м. Запоріжжя, які мають право на отримання приватизаційних паперів в філії відділення № 7717 "Державний ощадний банк України". 30.05.2014 року [PERSON] отримав відмову в реалізації права на приватизацію з Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району у видачі"свідоцтво на право власності на житло", та роз'яснили, що відсутній ордер про надання житлової площі, у зв'язку з чим вони не можуть видати йому "свідоцтво на право власності на житло". Та порекомендували звернутися до суду про захист своїх прав, тому документи на приватизацію квартири поверненні без виконання. Також, в травні 2014 року [PERSON] додатково звернувся до МКП №4 "Основаніє" з проханням надати ордер, який передавався Запорізькою міською Радою у ПРЕЖО№ 4, що він не отримав, але отримав відповідь, що МКП №4 "Основаніє" є правонаступником ПРЕЖО №4, але ПРЕЖО №4, архів МКП №4 "Основаніє" не передавала, тому вони не можуть вирішити дане питання, та рекомендували звернутися до суду, щодо захисту своїх прав. Позивачі вважає, що така відмова є порушенням їх прав на приватизацію державного житлового фонду. Дане житло займають на законних підставах. Заборгованості по комунальним послугам не мають, своєчасно сплачують всі нарахування, на ім'я [PERSON] оформлені усі особові рахунки. Це єдине житло позивачів, іншого житла не мають. У зв'язку з тим, що позивачі використали усі позасудові можливості щодо оформлення та отримання житло у власність, виникла необхідність звернутися з даною позовною заявою до Заводського районного суду м. Запоріжжя. Факт невикористання позивачами права на приватизацію підтверджується довідкою Ощадного банку. У своєму позові позивачі просять визнати за ними право на приватизацію квартири та надати дозвіл на приватизацію квартири [ADDRESS] та зобов'язати Запорізьку міську раду провести приватизацію за адресою: [ADDRESS] та видати їм свідоцтво про право власності на житло. Позивачі у судове засідання не з'явилися, але надали до суду письмову заяву, в якій вказали, що позов підтримують, просять його задовольнити і розглянути справу без їх участі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника і проти позову не заперечує. Треті особи у судове засідання не з'явилися, але надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника, з рішенням суду будуть згодні. Дослідивши докази по справі, суд приходе до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачі по справі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] згідно довідки МКП «Основаніє» зареєстровані в [ADDRESS]. У березні 2014 року [PERSON] виявив бажання приватизувати свою вищезазначену квартиру, але йому було відмовлено. Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом. Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об'єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності. Відповідно до ст. З Закону України зазначеного закону, - приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім"ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Тому, суд приходить до висновку, що позивачі мають право на приватизацію квартири, в якій вони зареєстровані і мешкають, а відмова відповідача в реалізації їх права на приватизацію порушує права позивачів. Таким чином, позов повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved