Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

Позивач [PERSON] в жовтні 2014 р. звернулась до суду з позовом та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та гаражний бокс [ADDRESS] Обгрунтовує позовні вимоги тим, що [INFO]. помер дідусь [PERSON]. За життя [PERSON] склав на користь позивача заповіт від 09.07.2012 р. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця позивачка звернулась до Дев»ятої Київської нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру та гаражний бокс. [PERSON] був членом ЖБК «Авіатор-2». Відповідно до довідки ЖБК «Авіатор-2» від 29.09.2014 р. [PERSON] сплатив суму пайового внеску в розмірі 5913,0 руб. 31.12.1984 року в повному обсязі, що складає суму паєнакопичення. [PERSON] був членом СТ «ГБК Первомайський» та йому належав гаражний бокс [NUMBER], що підтверджується довідкою СТ «ГБК Первомайський» від 01.10.2014 р. № 55. Відповідно до положень ст.7 Закону СРСР «Про власність в СРСР», ст.15, 16 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Позивач та представник позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача - Київської міської ради в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надіслав пояснення в яких просив слухати справу у відсутність представника відповідача. Представник 3-ї особи Головного управління юстиції у м.Києві в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надіслав заяву про розгляд справи у відсутність представника та зазначив, що згідно п.п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Позивачем не подано правовстановлюючих документів, передбачених п.п.1.2 п.1 Глави 2 Розділу ІІ Порядку, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Представник 3-ї особи Житлово-будівельного кооперативу «АВІАТОР-2» в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та зазначив, що [PERSON] був членом кооперативу, повністю вніс суму пайового внеску за квартиру [ADDRESS]. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, представника 3-ї особи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим Відділом реєстрації смерті у м.Києві 17 лютого 2014 року. В судовому засіданні встановлено, що 09.07.2012 р. [PERSON] заповів все своє майно [PERSON], 1994 р. народження. 21.05.2014 р. [PERSON] звернулась до Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та 21.05.2014 р. було відкрито спадкову справу №284/2014 щодо майна померлого [PERSON]. Нотаріусом Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори постановою від 21.07.2014р. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та гаражний бокс [NUMBER] в ГБК «Первомайській» по [ADDRESS], оскільки у спадкоємиці відсутній правовстановлюючій документ на спадкове майно. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно довідок №№ 54, 55 від 01.10.2014 р., № 14 від 24.03.2015 р., виданих СТ ГБК «Первомайський», вбачається, що [PERSON] був членом кооперативу, власником гаражного боксу [NUMBER]. ГБК «Первомайський» розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 2,8045 га, яка належить кооперативу на підставі Державного акту на право постійного користування землею [NUMBER] від 25.02.2000 р., кадастровий номер земельної ділянки № 7200501. Сума пайового внеску за гаражний бокс в сумі 1300 руб. сплачена в грудні 1975 р. в повному обсязі. Гаражний бокс [NUMBER], площею 18,0 кв.м побудовано господарчим способом та введено в експлуатацію в 1975 році. Згідно довідки № 2 від 27.01.2015 р., виданої Житлово-будівельним кооперативом «АВІАТОР-2», вбачається, що [PERSON] є членом ЖБК «АВІАТОР-2» на підставі рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 21 грудня 1973 р. № 221887, є власником квартири [ADDRESS] Загальна площа квартири 55,3 кв.м., житлова площа 33,0 кв.м. Сума пайового внеску за квартиру в розмірі 5913,0 руб. сплачена 31.12.1984 р. у повному обсязі, що складає суму паєнакопичення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного суду України №9 від 18.09.1987 року "Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооператив" члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру, в тому числі до 01.07.1990 року відповідно до ст.15 ЗУ "Про власність" набувають право власності і тому вправі заповісти, продати, подарувати. Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про власність" член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. На підставі вищезазначеного, враховуючи, що померлим [PERSON], як членом СТ ГБК "Первомайський» було сплачено в повному обсязі пайовий внесок за гаражний бокс та як членом ЖБК «АВІАТОР-2» повністю сплачено пайовий внесок за квартиру, тому право власності на побудований гаражний бокс [ADDRESS] та на квартиру [ADDRESS] було набуто [PERSON] правомірно без порушень законодавства та прав інших осіб. Однак, враховуючи, що право власності на вказаний гаражний бокс та квартиру за померлим [PERSON] в установленому законом порядку зареєстровано не було, за відсутності правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно, позбавляють позивача як законного спадкоємця померлого отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, та й відповідно зареєструвати право власності. Так, відповідно до ч. 8 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" визначається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. Виходячи із зазначених обставин, та враховуючи, що позивач прийняла спадкове майно, однак відсутність правовстановлюючих документів на гаражний бокс та квартиру позбавляє її можливості зареєструвати перехід права власності на вищезазначене майно, тому суд приходить до висновку про необхідність на підставі діючого законодавства визнати право власності за [PERSON] на гаражний бокс [ADDRESS] та на квартиру [ADDRESS]

Outcome: approved