Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], в якому просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 16 в будинку № 17 на мікрорайоні № 3 в м.Красноград Харківської області. \~ \~ \~ \~В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що відповідно до договору дарування від 25.09.2014 року вони є власниками квартири № 16 на мікрорайоні № 3, б.17 в м.Красноград Харківської області. [PERSON] разом з позивачами зареєстрований у будинку, але з 2017 року за місцем реєстрації не проживає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивачі просять суд визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 16 в будинку № 17 на мікрорайоні № 3 в м.Краснограді Харківської області. \~ \~ \~ \~[PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явилися, подали до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просила розглянути справу за їх відсутності. Не заперечують проти винесення заочного рішення по справі. Про стягнення судових витрат не клопотали. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від нього не надходило. \~ \~ \~ \~З письмової згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачі [PERSON], [PERSON] є власниками квартири за адресою: м.Красноград, мікрорайон № 3[ADDRESS] на підставі договору дарування від 25.09.2014 року. Їх право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 25.04.2014 року. Згідно довідки наданої депутатом Красноградської міської ради [PERSON] 24.01.2019 року, за адресою м.Красноград, мікрорайон № 3[ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], але фактично [PERSON], [INFO], за вказаною адресою не проживає з 2017 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, обовязковою умовою\~ для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні\~протягом року без поважних причин . \~ \~ \~ \~Із змісту позову вбачається, що [PERSON] не проживає в спірному приміщенні з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у січні 2019 року. Відповідач не проживає у квартирі позивачів тривалий час з 2017 року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивачів як власників на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Таким чином суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] в частині визнання [PERSON] особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved