Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

В липні 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Голенищівської сільської ради про визнання права на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП ім. Петровського с. Голенищево Чемеровецького району Хмельницької області, розміром 2,2431 умовних кадастрових гектарах, посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0341889 , однак на даний час сертифікат втрачений. Щоб виготовити правовстановлюючий документ на землю взамін земельного сертифіката позивач повинна здати оригінал сертифіката, який у неї відсутній, а тому була змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з`явилася, однак до суду подала заяву в якій позов підтримує, просить його задовольнити, а справу слухати у її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява в якій справу просить слухати у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] , померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.04.2018 року. Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 23.04.2019 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що [PERSON] , який помер [INFO] дійсно був батьком [PERSON] , а [PERSON] , яка померла [INFO] дійсно була тіткою [PERSON] , а її батькові рідною сестрою. Відповідно до довідки № 32-22-0.34-985/177-19 виданої Держгеокадастром від 26.06.2019 року вбачається, що [PERSON] дійсно було виписано сертифікат на право на земельну частку (пай), розміром 2,2431 умовних кадастрових гектари із земель колишнього КСП ім. Петровського с. Голенищево по Голенищівській сільській раді серії ХМ № 0341889, який зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за № 282 від 20.04.2000 року. У зв`язку з тим, що даний сертифікат загублений позивач була вимушена подати у Чемеровецьку районну газету "Нове Життя" оголошення про визнання сертифікату на право на земельну частку (пай) загубленим та вважати його недійсним, яке опубліковане в районній газеті "Нове Життя". Листом - відповіддю Чемеровецької РДА від 25.07.2019 року за №27/08-15-1255 відмовлено у видачі правовстановлюючого документу на земельну ділянку, оскільки з 01.01.2016 року набула чинності нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким не передбачено видачу сертифікатів на право на земельну частку (пай), державних актів, свідоцтв на право власності, а передбачено видачу інформації з державного реєстру прав та рекомендовано звернутися в суд з відповідною заявою. Також судом встановлено, що приватним нотаріусом відмовлено [PERSON], в оформленні спадщини у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на земельну частку (пай), про що свідчить повідомлення про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.07.2019 року №334/02-31, що міститься в матеріалах справи. Згідно наданої копії спадкової справи № 190/2018 від 22.04.2019 року заведеної після смерті [PERSON] , позивач у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини, інші спадкоємці за законом або за заповітом відсутні. Згідно п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами Цивільного кодексу України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких підстав, суд вбачає, що відносно суб`єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через втрату сертифікату на право на земельну частку (пай), чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення даного спірного питання, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved