Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

Позивач - Приватне підприємство «РЕУ «Надія» звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2049 грн. 12 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що між ПП«РЕУ«Надія» та [PERSON] укладено договір № 25/1/30 від 17.11.2011 про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, яким передбачено забезпечення позивачем надання послуг з утримання житлового [ADDRESS] у м. Черкаси та прибудинкової території і зобов'язання відповідача своєчасно оплачувати ці послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором. Відповідно до п. 5 договору розрахунковим періодом є календарний місяць, а оплата послуг вноситься не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. В порушення п.11.1 зазначеного договору, згідно з яким відповідач зобов'язується оплачувати послуги в установлені договором строки. Відповідач з жовтня 2013 року припинив оплату за надані послуги, у результаті чого утворилась заборгованість у сумі 2049грн. 12 коп. ПП «РЕУ «Надія» неодноразово зверталося до відповідача з вимогою сплатити заборгованість. Згідно з п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 13 вищезазначеного Закону послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є житлово-комунальними послугами, а споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно із даними довідки ПП «РЕУ «Надія» у квартирі зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (син). Оскільки [PERSON] має повну цивільну дієздатність, зареєстрована і проживає у [ADDRESS], вона також є споживачем послуг з утримання цього будинку та прибудинкових територій, а отже солідарно зобов'язана оплачувати надані послуги. Станом на 18.08.2014 року заборгованість відповідачів перед позивачем становить 2049грн. 12 коп., що підтверджується наданими розрахунками, підписаним [PERSON] актом від 05.07.2014 року та актом від 18.08.2014 року. В ході розгляду справи представник позивача за довіреністю Станкевич О.О. уточнив позовні вимоги та остаточно просив стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь ПП «РЕУ «Надія» заборгованість у розмірі 2804 грн. 84 коп. та оплачений судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. Представник позивача за довіреністю Станкевич О.О. в судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про місце, дату та час слухання справи рекомендованим листом, які повернулися на адресу суду з відміткою про неотримання "за закінченням терміну зберігання", що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи. Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що 17 листопада 2011 року між ПП «РЕУ«Надія» та [PERSON] укладено договір № 25/1/30 про падання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, яким передбачено забезпечення ПП «РЕУ«Надія» надання послуг з утримання житлового [ADDRESS] у м. Черкаси та прибудинкової території і зобов'язання [PERSON] своєчасно оплачувати надані послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором (п. 1 договору). Як передбачено п. 3 договору - розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення договору становить 198,79 грн. Відповідно до п. 5 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг, платежі вносяться не пізніше ніж до 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Пунктом 11.1 договору передбачено, що споживач зобов'язується оплачувати послуги в установлені договором строки. В порушення умов договору [PERSON] свої зобов'язання виконує не в повному обсязі, а саме, - з жовтня 2013 року припинив оплату за надані послуги, у результаті чого утворилась заборгованість перед ПП «РЕУ«Надія» в сумі 2804грн. 84 коп. ПП «РЕУ «Надія» листами від 04 лютого 2014 року та від 04 липня 2014 року зверталося до [PERSON] з вимогою про сплату заборгованості, проте боржник на вказані вимоги ніяким чином не відреагував. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані - [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (дружина), [PERSON], [INFO] (син), [PERSON], [INFO] (син), що підтверджується даними довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку, виданої ПП «РЕУ «Надія» за № 145 від 23.07.2014 року. Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ст. 11 ч.1 ЦПК України). Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч.ч. 2,3 ст. 58 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст. 59 ЦПК України). Як передбачено ст. 627 ЦК України (в ред., що діяла на час виниклих правовідносин), відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Загальні положення про договір визначені розділом ІІ гл. 52 Цивільного Кодексу України. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Як передбачено ст.ст. 14, 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Згідно із ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" власник житла та члени його сім'ї зобов'язані брати участь, пропорційно із займаною площею, у відшкодуванні витрат, пов'язаних з технічним обслуговуванням і ремонтом, в тому числі капітальним, всього будинку, утримання прибудинкової території. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, п.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992р., квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обов'язки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Відповідачами до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов'язку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. За статтею 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно із ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі [ADDRESS], позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території по даному будинку, відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, однак не здійснюють їх оплату у повному обсязі, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до солідарного стягнення з відповідачів підлягає заборгованість в сумі 2804 грн. 84 коп. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь ПП «РЕУ «Надія» слід стягнути солідарно судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved