Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] в інтересах [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у листопаді 2013 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі- ТОВ) "Яромир-Агро" про визнання недійсними договорів оренди. В подальшому уточнила позовні вимоги в частині даних щодо реєстрації оспорюваних договорів та в частині вимог щодо визнання недійними договорів оренди земельних ділянок з [PERSON], [PERSON], [PERSON] (3 договори), [PERSON], [PERSON], [PERSON]П.(щодо земельної ділянки кадастровим номером 5323882600:00:027:0042), які не пройшли державної реєстрації - просила залишити без розгляду. Ухвалою суду від 09.01.2014 позовні вимоги в цій частині залишені без розгляду. В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказала, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] М, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві приватної власності належать земельні ділянки, розташовані на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У серпні-вересні 2011 року цими особами як орендодавцями землі та відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування належними їм земельними ділянками. Вказані договори укладені з позивачами з істотним порушенням Закону України «Про оренду землі». Дані порушення проявляються у відсутності в тексті договорів істотних умов договору, а саме умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки та порядку внесення орендної плати. Останнє унеможливлює правильне та своєчасне отримання орендної плати. Невід'ємною частиною договору оренди землі на підставі ч. 4 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" є : план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки. На порушення зазначених нормативних положень щодо всіх укладених договорів відсутні кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об'єкта оренди до укладених договорів, оскільки в жодному з наданих відповідачем документів з вказаними найменуваннями відсутнє посилання на договір, можливим додатком до якого є певний документ (на його дату, номер). У зв'язку з викладеним просила визнати недійсними, укладені сторонами договори оренди земельних ділянок, за правилами частини другої ст. 15 Закону України "Про оренду землі". У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, та просила їх задовольнити. Пояснила, що відсутність у спірних договорах істотних умов, визначених законом, унеможливлює правильне виконання договорів, зокрема щодо положень про внесення орендних платежів. У договорі йдеться лише про форму, розмір та строки такої плати, проте позивачам невідомий точний час, місце, форма, розмір і строк такої плати ( у якому місці здійснюється виплата, не визначено сторону, яка обирає вираз орендної плати, немає умов про перелік, кількість продукції, послуг, що будуть передаватися у натуральному виразі, місце, умови, строки поставки або виконання робіт, тощо). Умова передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки визначена законом як істотна. Такі дії повязані з можливим припиненням права власності орендодавця, тому даний пункт повинен обовязково міститися в договорах оренди землі. Заборона у Перехідних положеннях розділу Х Земельного кодексу України щодо внесення права на земельну частку до статутних капіталів господарських товариств, не вказує про те, що такі умови не повинні міститися у договорах оренди землі. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача пояснила, що у вересні 2012 році відділом Держкомзему у Пирятинському районі було проведено державну реєстрацію спірних договорів у встановленому законом порядку. У кожному договорі наявні план-схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди. Така умова передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки не відображена у спірних договорах, оскільки відповідно до Перехідних положеннях розділу Х Земельного кодексу України до 01.01.2013 забороняється внесення права на земельну частку до статутних капіталів господарських товариств. Така заборона є імперативною та не потребує відображення у договорі, оскільки виконується беззастережно. Положення договору про порядок внесення орендної плати відповідає положенню Типового договору оренди землі (розмір, форма і строк внесення, урахування індексації, відповідальність за невиплату). Позивачі самі вправі обирати у якій формі вони будуть отримувати орендну плату, тому ніякого погіршення та звуження їх прав не існує. Вимоги про обовязкове зазначення у договорі будь-яких інших даних щодо порядку внесення орендної плати, ні ЗУ «Про оренду землі», ні Типовим договором не передбачено. Таким чином, всі спірні договори оренди землі укладені у письмовій формі, пройшли державну реєстрацію, відповідають типовій формі, усі істотні умови прописані, позивачі у справі мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення сторін було вільним та спрямоване на укладення саме цих договорів. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав, вказавши, що зміст укладених сторонами договорів відповідають вимогам закону, у звязку з чим Держкомзем провів їх державну реєстрацію. Тому підстав для визнання договорів не дійсними, не вбачає. Як зазначено у ст. 10, 11 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України)України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036460 від 24 листопада 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8499 га, кадастровий номер 5323882600:00:033:0010, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.120-123 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № №532380004003338. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105578 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер 5323882600:00:035:0043, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.64 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.65-66 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003211. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 642080 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер 5323882600:00:017:0050, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.68 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.71-72 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003109. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЕ №642081 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер 5323882600:00:013:0049, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.75-76 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003333. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104601 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0034, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.84 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.85-86 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003196. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104628 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0008, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.93-94 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003181. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104598 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0801 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.104 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.105-106 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003156. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104600 від 19 серпня 2009 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0035, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.108 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.111-112 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003187. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104089 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер 5323882600:00:037:0005, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.116 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.114-115 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №5323 80004003205. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105577 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер 5323882600:00:035:0044, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.122 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.123-124 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003210. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104599 від 20 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0799 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0036, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.126 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.127-128 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003193. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЗ №014036 від 28 травня 2009 року належить земельна ділянка площею 2,9359 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0009, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.132 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.133-134 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №№532380004003182. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673261 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8934 га, кадастровий номер 5323882600:00:026:0003, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.138 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.139-140 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003337. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673262 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8936 га, кадастровий номер 5323882600:00:026:0004, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.143 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.146-147 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003091. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666487 від 22 грудня 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8903 га, кадастровий номер 5323882600:00:032:0046, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.151 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.152-153 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003085. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №10569 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9118 га, кадастровий номер 5323882600:00:035:0035, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.157 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.158-159 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003309. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104620 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9807 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.163 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.164-165 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003249. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036459 від 17 листопада 2004 истроку належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер 5323882600:00:033:0009, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.169 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.124-127 т.2). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003134. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101692 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер 5323882600:00:047:0011, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.182 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.186-187 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003300. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЖІ №608862 від 19 квітня 2011 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер 5323882600:00:047:0006, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.190 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.1-5 т.3). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003185. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101688 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер 5323882600:00:047:0005, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.193 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.128-131 т.2). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003184. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104623 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9806 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0003, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.197 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.198-199 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №№532380004003177. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104622 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0004, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.201 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.202-203 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003178. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101687 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер 5323882600:00:047:0010, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.207 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.210-211 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003231. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104621 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.215 т.1). 20 вересня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.216-217 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003248. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105571 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9130 га, кадастровий номер 5323882600:00:035:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.219 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.222-223 т.1). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003297. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036469 від 10 вересня 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8501 га, кадастровий номер 5323882600:00:033:0019, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.225 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.228-229 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003142. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104619 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9501 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0013, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.231 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.234-235 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003172. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104076 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9018 га, кадастровий номер 5323882600:00:027:0021, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.237 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.240-241 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003346. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115539 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер 5323882600:00:040:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.4 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.5-6 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003327. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115543 від 12 грудня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер 5323882600:00:040:0008, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.8 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.11-12 т.2). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003308. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115540 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,9422 га, кадастровий номер 5323882600:00:040:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.14). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.17-18 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003326. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115560 від 28 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер 5323882600:00:030:0014, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.22 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.245-248 т. 2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003079. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666495 від 16 травня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер 5323882600:00:028:0007, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.26 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.116-119 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003107. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105607 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9211 га, кадастровий номер 323882600:00:035:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.34 т.2). 28 січня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с. 140-143 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за №532380004003153. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯК №224226 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 0,9500 га, кадастровий номер 5323882600:00:030:0069, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.36 т.2). 25 листопада 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.136-139 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003253. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666495 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 1,9000 га, кадастровий номер 5323882600:00:030:0065, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.40 т.2). 25 листопада 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.132-135 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003258. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673130 від 14 березня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер 5323882600:00:037:0006, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.44 т.2). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.47-48 т.2). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003194. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673136 від 20 липня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер 5323882600:033:0026, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.50 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.144-147 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003088. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №667032 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер 5323882600:00:032:0026, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.61-62 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003265. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №667033 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер 5323882600:00:032:0027, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.66 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.83-84 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003340. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЛ №095966 від 25 жовтня 2010 року належить земельна ділянка площею 2,8300 га, кадастровий номер 5323882600:00:027:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.70 т.2). 28 січня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.152-154 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за №532380004004058. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104088 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер 5323882600:00:037:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.2). 19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с. 148-151 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003322. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105619 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8800 га, кадастровий номер 5323882600:00:034:0023, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.81 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.155-158 т.2). . Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003216. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666494 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9498 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0022, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.89 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.90-91 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004003225. [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666493 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9503 га, кадастровий номер 5323882600:00:042:0021, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.159-161 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №532380004004060. Відповідно до положень ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. За змістом ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини, щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди укладається у письмовій формі, статтею 18 зазначеного Закону встановлено, що договір оренди землі набуває чинності після його державної реєстрації. Згідно із ст. 15 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній як на момент укладання договорів, так і на момент їх державної реєстрації), істотними умовами оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату; умови призначення та цільове призначення земельної ділянки; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючи обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін. Частиною другою вказаної статті передбачено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, а також порушення вимог ст.ст. 4-6, 11,17,19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону. Згідно Закону України «Про оренду землі», невід'ємною частиною договору оренди землі є план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом. Вивченням спірних договорів встановлено, що останніми не передбачено такої умови договору як передача в заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, які визначені законом як істотні умови договору оренди землі, що є підставою для визнання їх недійсними за приписами ч.2 ст. 15 Закону України. Доводи представника відповідача про те, що оспорювані договори містять всі істотні умови, а питання, пов'язані з передачею в заставу та внесення до статутного фонду права оренди землі вже врегульовані п. 14 розділу Перехідних положень Земельного Кодексу, яким передбачено заборону внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, а відтак не потребують додаткового застереження в договорах оренди, - є невірним та відхиляються судом. Так, спірні правовідносини урегульовані нормою матеріального права - положеннями ст. 15 Закону України, яка є спеціальною при вирішенні питання визначення істотних умов та передбачає правові наслідки відсутності останніх в договорах оренди земельних ділянок. При цьому норма даної статті не регулює, які саме умови застави або внесення до статутного фонду мають визначити сторони, а зобовязують сторони договору визначитися з наявністю такого права та при його наявності з умовами таких дій. Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою -третьою, пятою та шостою ст.203 ЦК України. При цьому положення ст.203, 215 ЦК України як підстава для визнання договору недійсним у звязку з порушенням норм закону, мають застосовуватися з обовязковим зазначенням конкретної норми законодавчого акту, який було порушено при укладенні договору. Оскільки оскаржувані договори оренди не містять такої істотної умови, як передача в заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок істотної умови, передбаченої нормою ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі», вони підлягають визнанню їх недійсними згідно приписів ч.2 ст. 15 цього Закону. Пунктом 9 договорів оренди, укладених позивачами із ТОВ «Яромир-Агро», визначено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2 354,99 грн. в рік, що становить 5% від нормативної грошової оцінки та вноситься в грошовому та натуральному виразі за один рік оренди. Із спірних договорів оренди земельних ділянок вбачається, що сторони чітко визначили орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. В договорі дійсно відсутня конкретизація положень про порядок внесення орендних платежів, зокрема місця здійснення виплати, що буде передаватися, якісні показники продукції, місце, умови, а також види, обсяги, строки і місце надання послуг, тощо. Відтак у спірних договорах сторони визначили основоположні умови щодо орендної плати, а інші питання, які можуть виникнути між сторонами стосовно порядку виплати орендної плати, на думку суду, повинні вирішуватись за взаємною згодою сторін у кожному конкретному випадку індивідуально і їх не можливо детально виписати у договорі. Як було встановлено у судовому засіданні, позивачі отримували орендну плату як в грошовій формі, так і в натуральній, і спорів з приводу невизначеності форми орендної плати, строків її отримання у сторін договору не виникало та не ускладнювало його виконання. Тому, відсутність конкретизації положень про порядок внесення орендних платежів не тягне за собою визнання недійсним даних договорів. Також судом встановлено наявність у спірних договорах актів приймання-передачі обєктів оренди, кадастрових планів; актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); які є невідємною частиною договорів оренди. [PERSON] містять прізвище власника земельної ділянки (орендодавця), її розмір, кадастровий номер. Незазначення у вказаних документах реквізитів договору, додатками до якого вони є, не вказують на їх відсутність та не можуть слугувати підставою скасування договору оренди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача підлягають стягненню на користь позивачів витрати по сплаті ними судового збору. На підставі викладеного та ст.ст. 203, 215, 638, 792 ЦК України, Закону України «Про оренду землі»,

Outcome: approved