Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

27 серпня 2015 року товариство з обмеженою відповідальністю " УЮТ-2011 ( ТзОВ " УЮТ- 2011") звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу, який в подальшому уточнили, та просили стягнути на користь позивача заборгованість за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, а саме нежилого приміщення за адресою: м. Кривий Ріг вул. Тимірязева будинок 1 приміщення 81 в розмірі 11822 грн. 14 коп. за період з 03.07.2014 по 01.08.2015. На підтвердження позовних вимог вказали, що відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг вул. Тимірязева будинок 1 приміщення 81, загальною площею 929,8 кв.м. Відповідно до Закону України " Про житлово - комунальні послуги" ТзОВ " УЮТ-2011" надає житлово - комунальні послуги, а відповідач , як споживач повинна проводити оплату за надані послуги у строки, встановлені договором або законом. [PERSON] систематично ігнорує звернення працівників ТОВ " УЮТ-2011" з пропозицією укласти договір, не приймає рахунки на оплату за надані житлово - комунальні послуги та акти виконаних робіт, внаслідок чого утворилась заборгованість за фактично спожиті житлово - комунальні послуги в розмірі 11822,14 гривень. У свою чергу, ТОВ " УЮТ -2011" не отримувало жодних заяв, скарг стосовно ненадання або надання не в повному обсязі житлово - комунальних послуг, їх якості або періодичності. Крім того, від відповідача не надходило звернень щодо відмови отримувати послуги, які надає ТОВ " УЮТ- 2-11". Таким чином, відповідач фактично отримує житлово -комунальні послуги, які надає ТОВ " УЮТ -2011", але ігнорує та не виконує свої обов'язки, як споживача, укласти договір та сплачувати рахунки за виконані роботи. Відповідач жодним чином не реагує, заборгованість не зменшується, чим порушуються права та інтереси ТОВ " УЮТ -2011". [PERSON] своєчасно та в повному обсязі за надані послуги оплату не сдійснює, в результаті чого станом на 25.08.2015 виникла заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на суму 11822,14 гривень за період з 03.07.2014 по 01.08.2015. В зв'язку з не оплатою житлово - комунальних послуг, відповідач повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, станом на 25.08.2015 сума інфляційних витрат складає 2 643,90 гривень. ТОВ " УЮТ -2011" просять стягнути з відповідача суму заборгованості - 11 822,14 гривень, суму інфляційних витрат - 2 643,90 гривень, суму сплаченого судового збору -243,60 гривень. Представник позивача звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення в матеріалах справи, про причини неявки суду не повідомила, у звязку з чим суд дійшов висновку про можливість заочного розгляду справи та постановлення рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] є власником нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг вул. Тимірязева будинок 1 приміщення 81, на першому поверсі площею 514,5 кв.м., підвал площею 415,3 кв.м., загальною площею 929,8 кв.м., яке вбудоване в п'яти поверховий житловий будинок, що підтверджено інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до вимог ст.10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник зобов'язаний брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі. Відповідно до ст. 20 Закону України " Про житлово - комунальні послуги" є оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Нарахування за надані житлово - комунальні послуги проводяться на підставі Закону України " Про житлово - комунальні послуги" від 24.06.2004 №1875 -ІV, Постанови Кабінету Міністрів України №869 від 01.06.2011 " Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово - комунальні послуги, Рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №435 від 27.12.2011 " Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для власників ( орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках". Постановою Кабінету Міністрів України " Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово - комунальні послуги" № 869 від 01.06.2011, та вищезазначеними правовими актами визначений обов'язок власників нежитлових приміщень в житлових будинках брати участь у загальних для всього будинку експлуатаційних витратах, пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності ТзОВ "УЮТ -2011", у вигляді утримання будинків і споруд та при будинкової територій, про що свідчать акти виконаних робіт. 26 березня 2014 року з відповідача [PERSON] по заяві про видачу судового наказу про стягнення заборгованості, Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу стягнута заборгованість в сумі 6971,37 гривень, який за заявою відповідача, ухвалою суду від 27.04.2015 був скасований. [PERSON] будучи повідомленою про існування заборгованості перед ТзОВ " УЮТ-2011" до теперішнього часу не погасила заборгованість за надані житлово - комунальні послуги та не сплачує поточні нарахування. Згідно з наданого ТзОВ " УЮТ -2011" розрахунком, з яким суд погоджується, сума боргу відповідача [PERSON] за період з 03.07.2014 по 01.08.2015 за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, становить 11822, 14 гривень, сума інфляційних збитків за несвоєчасну оплату комунальних послуг - 2 643,90 гривень. Вирішуючи питання, щодо розподілу судових витрат, суд на підставі ст. 88 ЦПК України, враховуючи результат вирішення справи, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved