Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-30 00:00:00

23 вересня 2014 [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить зобов'язати КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради розділити особовий рахунок квартири [ADDRESS], надавши надати йому та [PERSON], [PERSON] окремі особові рахунки щодо сплати за житлово-комунальні послуги, а також укласти з ним та відповідачами [PERSON], [PERSON] окремі договори про надання житлово-комунальних послуг у відповідності з порядком користування житловими кімнатами. Позов обґрунтований тим, що відповідачі не сплачують за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість перед КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради, а також неможливістю самостійно розпорядитися належним позивачеві майном у вигляді окремої кімнати, виділеної йому рішенням суду. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити. Представник КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради, відповідач [PERSON] заперечували проти задоволення позову. Представник Деснянської районної у м. Чернігові ради як органу опіки та піклування вважають позов таким, що не підлягає задоволенню, оскільки розділ особового рахунку порушить права неповнолітньої [PERSON] Позивач, відповідач [PERSON] до суду не з'явилися, про час і місце розгляду справи оповіщені, про причини неявки суд не повідомили. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідачаКП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради, відповідача [PERSON], думку представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно [PERSON] та [PERSON] належить по 1/6 частки квартири [ADDRESS], а [PERSON] - 2/3 часткиданої квартири (а.с.11). Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 26.04.2010 встановлений наступний порядок користування квартирою [ADDRESS]: виділено [PERSON] в користування жилі кімнати площею 16,2 кв.м та 9,4 кв.м; виділено [PERSON] в користування жилу кімнату площею 7,4 кв.м; виділено [PERSON] в користування жилу кімнату площею 11,3 кв.м; коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню, вбудовану шафу залишено в спільне користування (а.с. 4-5). Також зі змісту зазначеного судового рішення та копії особового рахунку на квартиру [ADDRESS], що у квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 66). Як убачається зі змісту відповіді КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради від 04.09.2014 № М-194, [PERSON] звертався із заявою про роз'єднання особового рахунку за адресою: [ADDRESS], на два окремих рахунка, проте в її задоволенні позивачеві було відмовлено та роз'яснено про необхідність звернутися з позовом до суду. Як вбачається з позовної заяви, позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що оплату комунальних послуг здійснює лише він, хоча відповідачі [PERSON] та [PERSON] є такими ж співвласниками квартири, як і він, та зобов'язані нести витрати на утримання квартири на підставі ст. 360 ЦК України. Статтею 360 ЦК України дійсно передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на утримання, збереження спільного майна. Однак правовідносини між позивачем та КП "ЖЕК-13 Чернігівської міської ради регулюються законом України "Про житлово-комунальні послуги" та Правилами користування приміщенням жилих будинків, затверджених постановою Кабінету України від 08 січня 2006 року №45. Згідно частини 1 статті 19 Закону України "Про житлово комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Тобто, позовні вимоги щодо відкриття окремих особових рахунків не засновані на законі. Що стосується позовних вимог про поділ заборгованості за житлово-комунальні послуги, то суд вважає, що вони також не підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 3 ЦПК України, кожній особінадано право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. З оглянутих судом у судового засіданні квитанцій за період з січня 2014 року по листопад 2014 року, наданих відповідачем [PERSON], вона регулярно оплачує КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради надавані ним послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а в січні 2014 році, навіть, сплатила заборгованість за минулий період. В той час як [PERSON], згідно наданих його представником копій квитанцій, з невідомих причин оплачує зазначені послуги КП "Деснянське" Чернігівської міської ради, а доказів належної оплати позивачем послуг суду не надано. Таким чином, позивачем у порушення ч.3 ст. 10, ч.1 ст.60 ЦПК України, не доведено, що наявністю заборгованості по комунальним платежам порушені будь-які його права, в тому числі і право розпоряджатися належною йому часткою квартири. Крім того, відповідно до ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Стаття 104 ЖК України регламентує можливість укладення окремого договору найму жилого приміщення у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору. Визначений позивачем спосіб захисту цивільних прав та інтересів, зокрема: поділ особового рахунку, не передбачений статтею 16 ЦК України. Відмовляючи в задоволенні позову суд також виходить з наступного. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги -це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Утримання будинків і прибудинкових територій -це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Частиною 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач (частина 1 статті 30 Кодексу). В силу положень цього Кодексу позивачем у цивільній справі є особа, яка вважає, що її права порушено, не визнаються або оспорюються іншою (іншими) особою (особами), і яка звертається за їхнім захистом з позовом до суду. У той же час, відповідачем є особа, до якої у судовому порядку заявлено матеріально-правову вимогу. Умовою задоволення позову є доведення позивачем факту порушення, невизнання або оспорювання його прав, свобод чи інтересів з боку відповідача, а також пред'явлення ним позову до належного відповідача, тобто до особи, яка за законом має відповідати за позовом, і до компетенції якої належить усунення порушень прав позивача. Рахунок по оплаті за житлово-комунальні послуги відкривається суб'єктом господарської діяльності, що здійснює надання житлово-комунальних послуг, на підставі відповідного договору, який укладається між суб'єктом господарської діяльності і споживачем комунальних послуг. Позивачем заявлено вимоги про поділ особових рахунків по оплаті за житлово-комунальні послуги,надання окремих особових рахунків щодо сплати за житлово-комунальні послуги, укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг, до яких згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"включені послуги з централізованого постачання холодної води, централізованого постачання гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, а також вивезення побутових відходів, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків, послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд, а відтак заявлені ним вимоги фактично впливають на права і обов'язки підприємств, які надають відповідні послуги, зокрема: ПАТ "Облтеплокомуненерго", ПАТ "Чернігівгаз", ПАТ "Чернігівобленерго", КП"Чернігівводоканал"Чернігівської міської ради, КП "ЖЕК-13"Чернігівської міської ради, до компетенції яких належить вирішення заявлених вимог. ВідповідачКП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради надає лише послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та не наділений іншими повноваженнями. [PERSON] просить суд зобов'язати КП "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради розділити особовий рахунок зі сплати за житлово-комунальні послуги, надати окремі особові рахунки щодо сплати за житлово-комунальні послуги, укласти з ним та [PERSON], [PERSON] окремі договори про надання житлово-комунальних послуг у відповідності з порядком користування жилими кімнатами, тобтозвернувся до суду з позовом лише до одного з належних відповідачів. Враховуючи все вищевикладене, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON]

Outcome: dismissed