Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-10 00:00:00

30 січня 2014 року ПАТ «Банк Форум» звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи позовні вимоги тим що, 21 липня 2008 року між АКБ «Форум» в особі Маріупольській філії та відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір № 0031/08/15-КС , відповідно до умов якого Банк надав [PERSON] кредит в сумі 50 000 доларів США строком до 20 липня 2015 року. Відповідач [PERSON] зобов'язався повернути кредит та відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 15,0 % річних в строки та в порядку, встановленому кредитним договором, частинами, щомісячно згідно з графіком, який є невід'ємною частиною кредитного договору. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та [PERSON], 21 липня 2008 року було укладено іпотечний договір №0031/08/15-КС (І), посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] зареєстрований в реєстрі за № 4057, згідно п.1.2. якого, предметом іпотеки є чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS]. Також в забезпечення виконання зобов'язань між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та [PERSON], 21 липня 2008 року був укладений договір поруки № 0031/08/15 - КС - Por. Відповідно до договору поруки [PERSON] зобов'язалася відповідати перед банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов'язань [PERSON] за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року. Крім того в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та [PERSON], 06 липня 2010 року було укладено договір застави № 0031/08/15 - КС (3). Згідно якого предметом застави є: напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № [NUMBER], реєстраційний номер [NUMBER], що належить на праві власності [PERSON] Відповідач [PERSON] зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого, станом на 11 січня 2014 року має заборгованість в сумі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ складає 363 456,50 гривень, яка складається з: сума заборгованості за кредитом - 40 574,66 доларів США, що за курсом НБУ складає 324 313,26 гривень, сума заборгованості по процентам - 3 258,92 доларів США, що за курсом НБУ складає 26 048,55 гривень, сума пені - 1 638,27 доларів США, що за курсом НБУ складає 13 094,69 гривні. Оскільки відповідач, в порушення умов кредитного договору не виконує свої зобов'язання перед ПАТ «Банк Форум», представник позивача просить суд стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] суму заборгованості за кредитним договором в розмірі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ станом на 11 січня 2014 року складає 363 456,50 гривень. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки, а саме чотирьохкімнатну квартиру [ADDRESS] а також стягнути з відповідачів витрати понесені при звернені до суду у вигляді судового збору в розмірі 3 634,56 гривні. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] (яка діє на підставі довіреності) на задоволені позовних вимог наполягала, надала пояснення аналогічні викладені в позовній заяві, просила суд заявлені вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином та своєчасно, згідно діючого законодавства. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечує проти суми заборгованості визначеної Банком, але просить суд звернути увагу на той факт, що квартира [ADDRESS] в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя, є її єдиним житлом та у разі звернення стягнення на предмет іпотеки, їй не буде де жити. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ "Банк Форум" підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичних осіб серії А00 № 776058 Акціонерний комерційний банк «Форум» було перейменоване на Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», 19 квітня 2010 року. 21 липня 2008 року між АКБ «Банк Форум» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 0031/08/15-КС , відповідно до умов якого Банк надав [PERSON] кредит в сумі 50 000 доларів США строком до 20 липня 2015 року. Відповідач [PERSON] зобов'язався повернути кредит та відсотки за користування кредитними коштами згідно п.1.3. кредитного договору у розмірі 15,0 % річних в строки та в порядку, встановленому кредитним договором. Згідно п.2.3. кредитного договору Відповідач [PERSON] здійснює повернення кредиту частинами щомісячно згідно з графіком (Додаток 1 до кредитного договору), який є невід'ємною частиною кредитного договору. Проценти за користування кредитними коштами відповідач [PERSON] сплачує самостійно в валюті кредиту щомісячно не пізніше 20 числа кожного місяця. (а.с. 5-10). Відповідно до ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати достроково повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів. 21 липня 2008 року в забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором, між АКБ «Форум» та [PERSON] було укладено іпотечний договір №0031/08/15-КС (І), посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 4057. Згідно п.1.2. іпотечного договору, предметом іпотеки є чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. Вказана квартира належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 08 липня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 2951 та зареєстрованого в Маріупольському БТІ 08.07.2003 року за №953941 від 08.08.2003 року (а.с. 13-15). Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 21.07.2008 року № 19808896 накладено заборону на нерухоме майно, а саме на чотирьохкімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м., на підставі іпотечного договору № №0031/08/15-КС (І) від 21 липня 2008 року (а.с.25). Як вбачається із п.1 іпотечного договору № 0031/08/15-КС (І) від 21 липня 2008 року, цей договір укладено з метою забезпечення належного виконання [PERSON] кредитного договору № 0031/08/15-КС від 21.07.2008 року, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому. Згідно договору поруки № 00310/08/15-КС- Por від 21 липня 2008 року укладеного між АКБ «Форум» та [PERSON], згідно п. 1.1 якого [PERSON] поручається перед банком за виконання [PERSON] зобов'язань за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року у повному обсязі. Згідно п. 2.2 та п. 3.1 [PERSON] зобов'язується перед Банком відповідати своїми грошовими коштами та всім майном та у випадку невиконання зобов'язань по кредитному договору та договору поруки, [PERSON] та [PERSON] відповідають перед Банком як солідарні боржники (а.с. 16-18) 06 липня 2010 року між ПАТ «Банк Форум» та [PERSON] був укладений договір застави № 0031/08/15 - КС (3), предметом застави є: напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № [NUMBER], реєстраційний номер [NUMBER], що належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії АНС 194876, виданого 1-шим відділенням ВРЕВ міста Маріуполя при УДАІ ГУМВС України в Донецькій області 17 червня 2008 року (а.с. 19-20). Згідно витягу про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна від 06 липня 2010 року № 27708716, Маріупольською філією АКБ «Форум» накладено обтяження на напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № [NUMBER], реєстраційний номер [NUMBER], на підставі договору застави рухомого майна № 0031/08/15 - КС (3) (а.с. 21). Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону. Статтею 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки у випадку, якщо рішенням суду або договором про задоволення вимог іпотекодержателя передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцю. Відповідно до п. 6 іпотечного договору, даний пункт є застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя та надає право іпотекодержателю на звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ст. 549 ЦК України, боржник у разі порушення ним зобов'язань повинен сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня), розмір якої згідно ст. 551 ЦК України може бути встановлений договором. У зв'язку з невиконанням відповідачем [PERSON] зобов'язання за кредитним договором станом на 11 січня 2014 останній має заборгованість перед позивачем в сумі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ складає 363 456,50 гривень, яка складається з: суми заборгованості за кредитом - 40 574,66 доларів США, що за курсом НБУ складає 324 313,26 гривень, суми заборгованості по процентам - 3 258,92 доларів США, що за курсом НБУ складає 26 048,55 гривень, сума пені - 1 638,27 доларів США, що за курсом НБУ складає 13 094,69 гривні, що підтверджується наданим розрахунком заборгованості (а.с.4). 30 листопада 2012 року на адресу відповідача [PERSON] було надіслано Вимогу, про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року, у зв'язку з систематичними порушенням умов договору. Відповідно до вимоги. Банком надано [PERSON] строк для погашення заборгованості, а також попереджено що у випадку невиконання вимог ПАТ «Банк Форум» буде змушений звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме чотирьохкімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. Дана Вимога була отримана [PERSON] 11 грудня 2012 року, однак залишена без виконання (а.с. 22) З урахуванням наведених норм права, виходячи з того, що відповідачем [PERSON] зобов'язання за кредитним договором не виконуються, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ПАТ "Банк Форум" про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на квартиру [ADDRESS], шляхом продажу на прилюдних торгах. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з [PERSON] та [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 634,56 гривні.

Outcome: approved