Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому вказав, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 28.12.2007 року. Позивач зазначає, що на час оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку власниця [PERSON] стверджувала, що в будинку всі зняті з реєстраційного обліку. З часу купівлі будинку і по теперішній час в ньому ніхто не проживав. [PERSON] стверджує, що в січні 2014 року йому стало відомо, що в його купленому будинку зареєстровані на обліку [PERSON] - донька [PERSON] та [PERSON] - внук [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла. Як запевняє позивач реєстрація відповідачів [PERSON] та [PERSON], як проживаючих у його житловому будинку, є суттєвою перешкодою як для здійснення його права володіння, користування та розпорядження будинком як своєю власністю, так і для здійснення його прав як власника будинку на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам. Позивач вказує, що він не бажає мати відповідачів як мешканців його будинку ні на правах членів його сім"ї, ні як квартирантів, ні як тимчасово проживаючих осіб, тому він вимушений звернутися до суду з позовом про примусове зняття [PERSON] та [PERSON], з реєстраційного обліку. Позивач просить суд визнати відповідачів [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій він просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій вона вказала, що не заперечує проти позовних вимог [PERSON] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, його було сповіщено про дату судового засідання по даній справі, але заперечень проти позову він до суду не надіслав, як і не надіслав своєї думки про те чи визнає він позов чи ні. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача [PERSON] на підставі наявних в ній доказів. Суд, розглянувши заяви сторін про розгляд справи без їх участі, дослідивши матеріали справи: - копію паспорта позивача, - копію договору купівлі-продажу від 28.12.2007 року, - довідку видану Забаринською сільською радою в тім, що [PERSON] проживав в с. Олександрівка Зачепилівського району Харківської області в домоволодінні [PERSON] та [PERSON] без реєстрації до 2009 року, - довідку видану Бердянською сільською радою в тім, що [PERSON] проживала в [ADDRESS] в будинку своєї матері [PERSON] без реєстрації до 2011 року, - довідку видану Бердянською сільською радою в тім, що [PERSON] катерина Олексіївна померла [INFO], - копію протоколу № 3 від 02.06.2006 року опікунської ради Бердянської сільської ради про призначення піклувальника неповнолітньому [PERSON], - довідку видану Бердянською сільською радою від 24.03.2014 року, згідно якої на момент купівлі [PERSON] будинку 28.12.2007 року, що розташований по [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] в ньому не проживали і на теперішній час не проживають, - довідку про склад сім»ї позивача, - копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.12.2007 року, - копію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 980570, приходить до висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити, так як ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає " власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб…", ст. 72 ЖК України "визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку", ч. 1 ст. 71 ЖК України " при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців". Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку в с. Бердянка Зачепилівського району Харківської області, який був ним придбаний 28.12.2007 року. Як виявилося в даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які на момент купівлі будинку і по теперішній час в ньому не проживали, тому в силу ст.ст. 71,72 ЖК України вони втратили своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved