Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

До Снятинського районного суду Івано-Франківської області звернулось ПАТ « ВіЕс Банк» з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В позові вказано, що 20.08.2008 р. між ПАТ «ВіЕс Банк» та [PERSON] було укладено Кредитний договір № 70-25, згідно якого позивач надав відповідачу грошові кошти в сумі 30 000 дол США, з кінцевим строком погашення 19.08.2023 р. під 13,5% річних. Позивачем умови Кредитного договору виконано та надано кредит в сумі визначеній Кредитним договором. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 70-25 від 20.08.2008 р. між позивачем та відповідачем укладено Іпотечний договір, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме трьохкімнатну квартиру, що знаходиться [ADDRESS] [PERSON] зобов'язання не виконав. Станом на 22.04.2014 р. заборгованість за Кредитним договором в гривневому еквіваленті становить 232 394 грн. 59 коп., з яких : заборгованість по кредиту 212 846 грн. 88 коп., заборгованість по відсотках 18 256 грн. 96 коп., пеня 1 290 грн 75 коп. 04.02.2014 р. позивачем було направлено відповідачам листи - вимоги , які були залишені відповідачами без належного реагування. Позивач просить звернути стягнення на трьохкімнатну квартиру загальною площею 68,9 м. кв., житловою 43,3 м.кв., що знаходиться за адресою [ADDRESS], яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], шляхом продажу майна ПАТ «ВіЕс Банк» за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог за Кредитним договором в розмірі 232 394 грн. 59 коп. Виселити з квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], та закріпити за ПАТ «ВіЕс Банк» права управителя. А також Стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь ПАТ « ВіЕс Банк» сплачений судовий збір у сумі 2 323 грн. 95 коп. Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити, надав згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі повторно не з'явилися в судове засідання. Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Судом встановлено, що згідно кредитного договору № 70-25 позивач надав [PERSON] позику на суму 30 000 дол США на 15 років. Позичальник зобов'язується повернути Банку суму кредиту та сплатити проценти за користування кредитом у строки та в порядку, передбачених Кредитним договором. Відповідно до ст. 10 та п. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до розрахунку позивача заборгованість [PERSON] за кредитним договором складає: сума простроченої заборгованості по тілу кредиту становить 18 970,31 дол США, нараховані та несплачені проценти 1 627,18 дол США, за несвоєчасне повернення кредиту 115,04 дол США, витрати за проведення претензійно-позовної роботи 2 564 грн. 42 коп. Відповідачі не подали суду власний розрахунок, який би спростовував розрахунок заборгованості позивача. Відповідно до п. 1ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. В п. 2 ст. 1056-1 ЦК України вказано, що розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів. В п. 2 ст. 549 ЦК України вказано, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до іпотечного договору квартири від 21.08.2008 р. Відкрите акціонерне товариство " Електрон Банк" з однієї сторони та [PERSON], [PERSON], [PERSON] - майнові поручителі з другої сторони, уклали іпотечний договір яким [PERSON] надав кредит в сумі 30 000 дол США. Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. В ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" уразі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. В ст. 40 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. В ст. 34 Закону України "Про іпотеку" після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду. В п. 1 ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Таким чином судом встановлено правові підстави у позивача на звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачкам. Тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Відповідно до зазначеного та на підставі ст.ст. 60, 79 ЦПК України, ст.ст. 12, 33 Закону України "Про іпотеку" суд, -

Outcome: approved