Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS], загальною площею 66.6 кв. м., житловою площею 54.3 кв.м., яка складається з коридору 1.1 площею 4,9 кв.м., комори 1.2 площею 2,8 кв.м., кухні 1.3 площею 18 кв.м., кімнати 1.4 площею 22,4 кв.м., кімнати 1.5 площею 13,9 кв.м., санвузла 1.6 площею 4,6 кв.м. Позивачка посилається на те, що у 1984 році колгосп ім. Щорса с. Кашперівка по вул. Першотравневій, 5а в с. Кашперівка Козятинського р-ну господарським способом побудував 4-х квартирний житловий будинок. У 1985 році правління колгоспу запропонувало її матері [PERSON] двокімнатну квартиру у вказаному будинку за умови, що мати буде працювати в колгоспі і виплатить пай за квартиру. В подальшому угода була втрачена. Колгосп ім. Щорса с. Кашперівка був реорганізований, його правонаступником є СВК "Кашперівський". Будинок перебуває на балансі кооперативу, однак правовстановлюючі документи на будинок відсутні. [INFO] її мати [PERSON] померла, однак пай за квартиру за життя не виплатила і правовстановлюючі документи на квартиру не отримала. Зі свого дня народження - [INFO] - вона(позивачка) проживає у цій квартирі, 06.03.2014 року виплатила кооперативу пайовий внесок повністю, однак отримати свідоцтво про право власності не може, так як правовстановлюючі документи на квартиру відсутні. Вона з [INFO] проживає у квартирі, відкрито і безперервно користується вказаним майном, утримує квартиру, а тому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] В судовому засідання позивачка та її представник позов підтримали. Представник СВК "Кашперівський" с. Кашперівка Козятинського р-ну в судове засідання не з`явився, проте надав на ім'я суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову( а.с. 37). Представник Кашперівської сільської ради с. Кашперівка Козятинського р-ну в судове засідання не з`явився, проте надав на ім'я суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову( а.с. 50). Заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що у 1984 році колгосп ім. Щорса с. Кашперівка по вул. Першотравневій, 5а в с. Кашперівка Козятинського р-ну господарським способом побудував 4-х квартирний житловий будинок. Колгосп ім. Щорса с. Кашперівка був реорганізований, його правонаступником є СВК "Кашперівський", що доведено статутом кооперативу(а.с.12-26). Будинок перебуває на балансі кооперативу, однак правовстановлюючі документи на будинок відсутні(а.с.32). [INFO] мати позивачки [PERSON] померла(а.с.10), однак пай за квартиру за життя не виплатила і правовстановлюючі документи на квартиру не отримала. Після її сметрі позивачка отримала свідоцтво про право власності на майновий пай та земельну частику(пай) (а.с.11). Позивачка з [INFO] проживає у квартирі, відкрито і безперервно користується вказаним майном, утримує квартиру, 06.03.2014 року виплатила кооперативу пайовий внесок повністю(а.с.9). Належність СВК "Кашперівський", вказаної квартири доведена: довідкою про залишкову вартість квартири(а.с.28), технічним паспортом від 24.06.2014 року на ім'я СВК "Кашперівський" (а.с.29-31). Факт проживання позивачки з 10.04.1985 року в квартирі [ADDRESS] підтверджено довідкою Кашперівської с/ради № 261 від 28.05.2014 року ( а.с. 32) та копією пвспорта, з якої вбачається, що позивачка зареєстрована у спірній квартирі з 21.06.2002 року(а.с.5). Враховуючи, що позивачка з 10.04.1985 року по даний час проживає в квартирі, відкрито і безперервно володіє вказаним майном більше 10 років, суд вважає, що позивачка відповідно до вимог ст. 344 ЦК України набуває право власності на це майно (набувальна давність). Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 1 ст. 344 ЦК України, згідно з якими особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р. На підставі наведеного,

Outcome: approved