Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що згідно до свідоцтва на право власності від 17.07.1992 року, відповідач є власником квартири [ADDRESS]. 01.01.2014 року між комунальним підприємством "Чигирин", яке відповідно до п.2 рішення виконавчого комітету Чигиринської міської ради від 06.03.2012 року № 2-36 "Про визначення виробника і виконавця комунальних послуг" є виробником і виконавцем послуг житлово-комунальних послуг з постачання холодної води та водовідведення для всіх споживачів житлового фонду та підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, та відповідачем було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, що відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК України свідчить про виникнення цивільних прав та обов`язків між його сторонами. У зв`язку з цим на відповідача, як споживача послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, згідно до п.7 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ч.2 ст.22 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання", п/п.2 п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, покладено обов`язок щодо безперешкодного допуску представників виконавця вказаних послуг до мережі, арматури, квартирних засобів обліку для проведення технічного та профілактичного оглядів, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку. Дані обов`язки відповідача визначені п/п.3 п.15 договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 01.01.2014 року. Однак відповідачем жодного разу не було допущено представників КП "Чигирин" до відповідної інженерної мережі, арматури, квартирних засобів обліку, що є порушенням ним положень вказаних законодавчих актів та умов договору та підтверджується відповідними актами. Посилаючись на те, що відмова відповідача в допуску представників КП "Чигирин" до відповідної інженерної мережі, арматури та засобів обліку холодної води, які знаходяться в його квартирі, є порушенням прав підприємства як виконавця комунальних послуг, позивач прохав зобов`язати відповідача допустити представників КП "Чигирин" до водопровідних мереж, арматури, іншого обладнання і засобів регулювання споживання та обліку холодної води, що знаходяться в належній йому квартирі, для проведення їх огляду та зняття контрольних показників. В судовому засіданні представник позивача Уханенко С.Г. підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що КП "Чигирин" є виробником та виконавцем житлово-комунальних послуг з постачання холодної води та водовідведення для всіх споживачів житлового фонду, а відповідач є споживачем цих послуг, оскільки 1 січня 2014 року між підприємством та ним було укладено договір про надання таких послуг. Законодавчими актами передбачено, що відповідач зобов`язаний безперешкодно допускати виконавця комунальних послуг до засобів регулювання споживання та обліку холодної води, що знаходяться в споживача. Однак відповідачем жодного разу не було допущено представників підприємства для огляду засобів обліку води та зняття контрольних показників. А тому вони просять суд зобов`язати відповідача допустити представників КП "Чигирин" до водопровідних мереж, арматури, іншого обладнання і засобів регулювання споживання та обліку холодної води, що знаходяться в його квартирі, для проведення їх огляду та зняття контрольних показників. Відповідач позов не визнав і прохав в його задоволенні відмовити, пояснивши суду, що у позивача відсутні законні підстави для безперешкодного допуску представників КП "Чигирин" до мережі, арматури, квартирних засобів обліку для проведення технічного і профілактичного огляду та зняття їх контрольних показників, а також доказів порушення ним вимог договору про надання вказаних послуг та вимог житлово-комунального законодавства немає. Вислухавши сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як вбачається з свідоцтва на право власності від 17.07.1997 року, відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Як встановлено судом і підтверджується рішенням виконавчого комітету Чигиринської міської ради № 2-36 від 06.03.2012 року, комунальне підприємство "Чигирин" є виробником та виконавцем житлово-комунальних послуг з постачання холодної води та водовідведення для всіх споживачів житлового фонду та підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності. Відповідно до ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Судом встановлено і вбачається з матеріалів справи, що між сторонами 01.01.2014 року було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення. Відповідно до п/п.3 п.15 цього договору відповідач, який є споживачем зазначених вище послуг, зобов`язаний забезпечити доступ до відповідної інженерної мережі, арматури, квартирних засобів обліку представників виконавця за наявності відповідного в них посвідчення для ліквідації аварій цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного обладнання, проведення санітарно-технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку води, згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. А п/п.4 п.15 договору передбачено обов`язок відповідача як споживача щодо дотримання ним вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Також в п/п.5 п.16 вище вказаного договору зазначено, що виконавець, яким є позивач, має право доступу до приміщення споживача для ліквідації аварій, у тому числі несанкціонованого, відповідно до встановленого законом порядку усунення недоліків у роботі санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань квартирних засобів обліку води відповідно до законодавства. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Як передбачено ст.630 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. В судовому засіданні встановлено і підтверджується актами про не допуск до обстеження водопровідної мережі та обладнання від 21.05.2014 року, від 01.09.2014 року та від 23.10.2014 року, складених контролерами КП "Чигирин" [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які займають вказані посади відповідно до наказів № 14-к від 01.12.2011 року, № 44-к від 08.12.2011 року та № 59-к від 28.05.2013 року, і діяли, згідно до вимог робочої інструкції контролера абонентного відділу, а також актом про обстеження квартир від 12.02.2014 року, що відповідачем не допускалися представники комунального підприємства "Чигирин" до засобу обліку води для проведення технічного і профілактичного огляду водопровідної мережі та обладнання, їх обстеження та зняття контрольних показань квартирних засобу обліку води, які розташовані в межах житлового приміщення споживача. Дані факти не заперечував в судовому засіданні і сам відповідач, мотивуючи відсутністю у представників комунального підприємства законних підстав для цього, хоча в своїй письмовій заяві від 12.11.2014 року вказав, що представники підприємства до нього взагалі не приходили, хоча це спростовується вище зазначеними актами. Однак такі підстави прямо передбачені п/п.3 п.15 договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 01.01.2014 року, ч.2 ст. 22 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання", п.5.13 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 року № 190, та п/п.2 п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, де зазначено, що споживач зобов'язаний забезпечувати доступ виконавця послуг до квартирних засобів обліку. Також п.7 ч.3 ст. 30 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов`язаний допускати у будинки, приміщення і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, для усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. Виходячи з цього, навіть, якщо не брати до уваги робочу інструкцію контролера абонентного відділу, проти приєднання якої до матеріалів справи заперечував відповідач, посилаючись на відсутність дати її затвердження, то в представників КП "Чигирин" було достатньо законних підстав,

Outcome: approved