Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-22 00:00:00

01.04.2020 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та після зміни позовних вимог просить визнати за нею право власності на 1/4 частину будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] : А-1 житловий будинок, площею забудови 82,7 кв.м., з а-1 прибудовою, площею забудови 28,2 кв.м., загальною площею 81,6 кв.м., в т.ч. житловою 41,3 кв.м., допоміжною 16,5 кв.м., та площею літніх неопалювальних приміщень 23,8 кв.м., Б-1 хлів, площею забудови 53,1 кв.м., В-1 льох, площею забудови 8,6 кв.м., 1 ворота з хвірткою, площею забудови 7,0 кв.м., 2 огорожа, площею забудови 23,4 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON] , який помер [INFO] . Також позивачка просить визнати за нею право власності на 3/4 частини вказаного спірного будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері позивачки [PERSON] , яка померла [INFO] . Уточнені позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] . Після смерті [PERSON] позивачка та її матір, [PERSON] , як спадкоємці за законом, прийняли спадщину. [INFO] померла матір позивачки [PERSON] . За заявою позивачки приватним нотаріусом Совою В.Ф. була заведена спадкова справа. До складу спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] та [PERSON] увійшов будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , який батьками позивачки було придбано за договором купівлі-продажу від 25 січня 1992 року в період перебування бітьків у шлюбі. Як з`ясувалось при оформленні спадщини оригінал договору купівлі-продажу на спірний будинок втрачено та право власності на будинок не зареєстровано. Оскільки нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на спірний будинок, позивачка звернулася до суду. У судове засідання позивачка не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлена належним чином, позивачка 17.07.2020 року надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити.( а.с.93). Представник відповідача - Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області - про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Від сільського голови Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Стадника В.Т. до суду надійшла письмова заява від 15.07.2020 року за № 472 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову [PERSON] відповідач не заперечує. ( а.с. 92). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівсьокї області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду невідомі.(а.с.90). Згідно положень ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За правилами частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не порушує права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного. З паспорта громадянина України серії [NUMBER] встановлено, що його видано Городнянським РВ УМВС України в Чернігівській області 17.12.2007 року [PERSON] , [INFO] . (а.с.4). З дослідженого свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 08 вересня 2007 року зареєстрували шлюб, про що було зроблено запис за № 1829. Після реєстрації шлюбу спільне прізвище подружжя - [PERSON] . (а.с.8). Зі свідоцтва про народження серії [NUMBER] встановлено, що батьками [PERSON] , яка народилася [INFO] , вказані: [PERSON] та [PERSON] . (а.с.7). Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом. З довідки Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області № 960 від 18.12.2019 року встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі від 15.03.2018 року в будинку [ADDRESS] на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] , разом з ним були зареєстровані та постійно проживали : [PERSON] з 25.01.1992 року по день смерті [INFO] ; [PERSON] з 27.07.2006 року по [INFO] року. (а.с.19). Після смерті [PERSON] дружина спадкодавця - [PERSON] , як спадкоємець за законом, звернулася до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 24.12.2012 року державним нотаріусом заведена спадкова справа № 234/2012 до майна [PERSON] , який помер [INFO] . (а.с. 37-41). В силу ст. 1267, 1268 ЦК України спадщину за законом після смерті [PERSON] прийняли фактично його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] , в рівних частках Факт перебування у зареєстрованому шлюбі [PERSON] та [PERSON] підтверджується документально, що встановлено рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 19 квітня 2018 року. (а.с. 10). [PERSON] померла [INFO] в місті Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . ( а.с. 5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом. З довідки Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 18.12.2019 року № 961 встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі від 15.03.2018 року в будинку [ADDRESS] на день смерті [PERSON] , була постійно зареєстрована та постійно проживала тільки [PERSON] , з 25.01.1992 року по 15.03.2018 року, виписана в зв`язку зі смертю. (а.с.20). Після смерті [PERSON] позивачка, як спадкоємець за законом, звернулася до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 07.08.2019 року нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф. заведена спадкова справа № 251/2019 до майна [PERSON] , яка померла [INFO] . (а.с. 34-35). За даними спадкової справи спадщину [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла тільки позивачка. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу будинку від 25.01.1992 року встановлено, що 25.01.1992 року [PERSON] , який діє в інтересах колгоспу ім. Леніна на підставі довіреності продав [PERSON] житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , розташований на присадибній ділянці 0,35 га. Договір посвідчений секретарем виконавчого комітету Макишинської сільської Ради народних депутатів Городнянського району Чернігівської області Трухан Г.Г., зареєстрований в реєстрі № 21. (а.с.18). З інформаційної довідки від 13 січня 2020 року № 26 встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] не зареєстровано. Виявлено зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 10.01.2020 року. Житлова площа будинку збільшена на 0,8 м2, бо первинна технічна інвентарищація проведена 24.10.2011 року. Побудовано огорожу "1.,2." ( 1991 р.п. ), яка не ввійшла до правовстановлюючого документу - дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Інвентаризаційна вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 10.01.2020 року становить 160730 грн. (а.с.17). Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних ( присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт. Дослідженням технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] встановлено, що будинок з господарськими будівлями та спорудами зазначені під літерами: "А-1" - житловий будинок, площею забудови 82,7 кв.м., з а-1 прибудовою, площею забудови 28,2 кв.м., загальною площею 81,6 кв.м., в т.ч. житловою 41,3 кв.м., допоміжною 16,5 кв.м., та площею літніх неопалювальних приміщень 23,8 кв.м., "Б-1" хлів, площею забудови 53,1 кв.м., "В-1" льох, площею забудови 8,6 кв.м., 1 ворота з хвірткою, площею забудови 7,0 кв.м., 2 огорожа, площею забудови 23,4 кв.м. (а.с.12-14). Ці дані підтверджуються також матеріалами інвентаризаційної справи № 398, наданої Городнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації. Згідно інформаційної довідки від 28.05.2020 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про реєстрацію домоволодіння [ADDRESS] відсутні ( а.с.60). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи досліджені докази, суд дійшов об`єктивного висновку, що спірний будинок за життя на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25 січня 1992 року, виданого Макишинською сільської радою, належав [PERSON] та [PERSON] , по 1/2 частині кожному, оскільки був придбаний під час перебування їх у зареєстрованому шлюбі. Після смерті [PERSON] його Ѕ частина у спірному будинку була успадкована позивачкою та її матір`ю в рівних частках (по ј частині), а після смерті [PERSON] до складу її спадщини увійшло ѕ частини спірного будинку, оскільки Ѕ частина спірного будинку була набута нею під час шлюбу та ј частину спірного будинку вона успадкувала після смерті її чоловіка [PERSON] . Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригінала правовстановлюючого документа на спадкове майно, а саме оригінала вищезазначеного договору купівлі-продажу. Відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину оформлена письмово. (а.с.16) За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене та факт визнання позову відповідачем, наявні підстави для задоволення позову. Враховуючи наведене,

Outcome: approved