Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-11 00:00:00

Позивач звернувся із позовом до [PERSON] про визнання втратившою права на користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS], мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач не проживав у вищевказаній квартирі з січня 2010 року. Позивач в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання. Відповідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за місцем їх реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] про час та місце розгляду справи сповіщені завчасно та належним чином, в судове засідання не з'явилися, про причини не явки суду не повідомили. Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Габріель" надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи, проти задоволення позову не заперечував. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована з 26.11.2009 року в квартирі [ADDRESS]. Дана квартира знаходиться в комунальній власності. (а.с. 3). [PERSON] був зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з 26.11.2009 року. Згідно з довідкою ТОВ "Габріель" від 08.12.2014 року в квартирі за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - наймач, [PERSON] - чоловік, [PERSON] - син, [PERSON] - син, [PERSON] - невістка.(а.с.6) Відповідно до акту обстеження житлових умов від 05.12.2014 року №228 виданій [PERSON] по [ADDRESS] мешкає чотири особи: [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] - чоловік, [PERSON] - син, зареєстрований але не проживає з січня 2010 року, [PERSON] - син, [PERSON] - невістка. (а.с. 5) Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України" , у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо), суд може продовжити пропущений строк. В судовому засіданні встановлено, що відповідач добровільно покинув зазначену квартиру, перешкод у користуванні відповідача спірною квартирою позивач не чинила, [PERSON] понад шість місяців не проживає в квартирі [ADDRESS] без поважних причин, не бере участі в утриманні житла. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved