Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

21.10.2014 року РМКП "Роздільнянське ЖКГ" звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить стягнути з відповідача на їх користь заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (утримання житлового фонду) в сумі 2635,45 грн. В позові зазначили, що РМКП "Роздільнянське ЖКГ" утримує та проводить обслуговування житлового будинку по [ADDRESS]. Квартира №94 у вказаному будинку належить відповідачу по справі. У відповідності до ст.ст.67,68,151,179 ЖК України та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, передбачено, що відповідач зобов'язаний забезпечувати схоронність будинку, утримувати в порядку прибудинкову територію та оплачувати послуги на утримання будинку та прибудинкової території. В зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за надані послуги з утримання будинку та прибудинкових територій (експлуатаційні витрати) та комунальні послуги на загальну суму 2635,45 грн. В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надавши заяву про слухання справи у їх відсутність (а.с.49). Відповідач [PERSON] про час і місце слухання по справі був сповіщений належним чином, про причину своєї неявки в суд не повідомив, на адресу суду надійшла заява відповідача, згідно якої відповідач просив суд в задоволенні позовних вимог про стягнення з нього заборгованості за період з грудня місяця 2010 року по жовтень місяць 2011 року в сумі 591,08 грн відмовити у зв'язку зі спливом строку позовної давності. Також згідно письмових заперечень [PERSON], які надійшли до суду, відповідач просить суд в задоволенні позовних вимог про стягнення з нього заборгованості у сумі 2635, 45 грн відмовити - у зв'язку з тим, що зазначених послуг позивач йому не надавав (а.с.50-51). Враховуючи думку представника позивача, відповідача, викладену в заяві, вивчивши матеріали справи, перевіривши докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що РМКП "Роздільнянське ЖКГ" утримує та проводить обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], на підставі рішення Роздільнянської міської ради №132 від 10.11.2010 року та від 21.02.2011 року (а.с.10-11,12-13, 21-22). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно зі ст.14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР плата за комунальні послуги стягується крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а також в п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції ПКМУ № 45 від 24.01.2006 року). Ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" також встановлює обов'язок споживача укласти договір про забезпечення житлово-комунальними послугами. Відповідно до ст.11 ЦК України однією з підстав цивільних прав і обов'язків є правочин. П.3 ст.202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з положеннями п.5 ст.202 ЦК України до прав та обов'язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми, як до договору. Незважаючи на те, що між відповідачем та РМКП "Роздільнянське ЖКГ" не має письмового договору, який зобов'язаний скласти саме відповідач, боржник здійснює споживання житлово-комунальних послуг та повинен сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги, у нього в зв'язку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, тобто одностороннім правочином, виникає зобов'язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг - РМКП "Роздільнянське ЖКГ". До цього зобов'язання застосовуються норми, як до договору. Згідно розрахунку заборгованості [PERSON] за період з 01.11.2010 року по 01.10.2014 року має заборгованість за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій (утримання житлового фонду) та комунальні послуги на загальну суму 2635,45 грн. (а.с.6). Про необхідність сплати боргу за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій [PERSON] повідомлявся досудовим попередженням, однак в добровільному порядку борг не погасив (а.с.7-9). Судом приймаються до уваги заперечення відповідача, наявні в матеріалах справи. Так, згідно заперечень, [PERSON] просить суд застосувати вимоги ст.267 ЦК України та у зв'язку зі спливом строку позовної давності відмовити в задоволенні позовних вимог про стягнення з нього заборгованості за період з грудня місяця 2010 року по жовтень місяць 2011 року в сумі 591,08 грн. У відповідності до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Заява про поновлення процесуальних строків звернення до суду позивачем не надавалась, також не зазначено поважність причини пропущення строку позовної давності. З огляду на наведене, суд вважає, що вимоги про стягнення з [PERSON] заборгованості за період з грудня місяця 2010 року по жовтень місяць 2011 року в сумі 591,08 грн задоволенню не підлягають, у зв'язку зі спливом строку позовної давності. Виходячи з положень Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). На час розгляду справи, суду не надано доказів виконання відповідачем зобов'язань перед РМКП "Роздільнянське ЖКГ" по оплаті одержаних послуг. Положеннями статей 526, 527, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, належними сторонами та у встановлений договором строк. Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Судом не приймаються до уваги пояснення відповідача про те, що вказані послуги йому не надаються, відповідачем доказів не надано, вказаний факт у судовому засіданні не доведено. Натомість у матеріалах справи маються довідки про надання послуг та проведення будівельно-технічних робіт зазначеного будинку (а.с.14-18, 34). У зв'язку з тим, що право позивача є порушеним, воно підлягає судовому захисту шляхом примусового стягнення з відповідача суми заборгованості у розмірі 2044,37 грн. Крім того, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача мають бути стягнуті понесені та документально підтверджені судові витрати, що складаються зі сплаченого позивачем судового збору у сумі 243,60 грн. На підставі ст.ст.267,322,382,525,527,530,610 ЦК України, ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР, ст.14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572,

Outcome: partial