Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

12.06.2014 року ЖБК "Олімпійський" звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що [PERSON] є членом житлово-будівельного кооперативу "Олімпійський", який є балансоутримувачем та здійснює експлуатацію та утримання будинку [ADDRESS]. Згідно п.п. 5.3 Статуту ЖБК "Олімпійський" член ЖБК зобов'язаний своєчасно вносити внески на поточний та капітальний ремонт будинку. Рішенням зборів мешканців будинку було вирішено провести ремонт даху та парапетів у зв'язку з їх аварійним станом. Для проведення цих робіт між ЖБК та підрядною організацією укладено договір на ремонт даху та парапетів. Загальна вартість робіт складає 30 000 грн. Згідно протоколу № 1 на ремонт мешканцями вирішено здати кошти протягом року з серпня 2013 року по квітень 2014 року відповідно до площі квартир. Так, з власників трьох кімнатних квартир сума внеску складає 3 600 грн. Усіма мешканцями під'їзду данний протокол виконано, окрім відповідачки по справі, яка відмовляється вносити вказані кошти. Просить стягнути зазначені кошти. В судовому засідані представник позивача позов підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'являлася, про час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно і належним чином відповідно до вимог абз.3 ч.5 ст. 74 ЦПК України, за останнім відомим зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання. Письмових заперечень або доказів суду відповідач не надала. Заяв про розгляд справи в її відсутність також не надали. Відповідно до абз.5 ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судові виклики вручені їй належним чином. Оскільки не має відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в її відсутність та ухвалити по справі заочне рішення, проти чого позивач не заперечує згідно його заяви. Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідачка відповідно до довідки №12 про склад сім'ї, виданої ЖБК "Олімпійський" проживає в квартирі [ADDRESS]. Також це підтверджується довідкою УДМС. Відповідно до витягу з протоколу № 1 зборів мешканців під'їзду [ADDRESS], вирішенно провести ремонт даху та парапетів на даху над квартирами під'їзду, та вирішенно затвердити вартість ремонту з мешканців трикімнатних квартир - по 3 600 грн., які підлягають сплаті у період з серпня 2013 року по квітень 2014 року. Однак відповідачка вказану плату не внесла. Витрати ЖБК "Олімпійський" на ремонт даху та парапетів повністю підтверджено бухгалтерською документацією: Кошторисом на ремонт даху, парапетів та ганку під'їзду [NUMBER]; закупівельним актом № 419 від 15.07.2009 року на придбання рубероіду на суму 3 700 грн; видатковою накладною № ЮТУ-000012 від 14.02.2014 року на придбання линокрому ЄКП (10м) та линокрому ЄПП (15м) на суму 10 850 грн. з квитанцією до прибуткового касового ордеру № 10 від 14.02.2014 року; до видаткової накладної № ЮТУ-000012 від 14.02.2014 року; товарно-транспортною накладною № 00000000847 від 24.03.2014 року на доставку відсіву на суму 42 грн.; накладною від 24.03.2014 року на цемент на суму 108 грн.; накладною від 08.04.2014 року на цемент на суму 30 грн.; квитанцією від 27.06.2014 року на замок на суму 44 грн.; квитанцією № 3 620 від 18.04.2014 року про придбання скраленого газу на суму 292 грн.; квитанцією № 3573 від 06.04.2014 року про придбання скраленого газу на суму 268 грн.; квитанцією № 3 640 від 25.04.2014 року про придбання скраленого газу на суму 292 грн.; квитанцією № 3 634 від 14.04.2014 року про придбання скраленого газу на суму 292 грн.; закупочним актом № 51 від 02.04.2014 року про придбання мастики на суму 200 грн.; товарним чеком від 14.06.2014 року на придбання мішків, віників, мітел, щіток на суму 195 грн. Відповідно до п.п. 5.3 Статуту ЖБК "Олімпійський" член ЖБК зобов'язаний своєчасно вносити внески на поточний та капітальний ремонт будинку. Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій. Відповідно до ч. 2 ст. 10 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Оцінивши досліджені докази, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі. Із [PERSON] на користь ЖБК "Олімпійський" слід стягнути витрати на ремонт даху в сумі 3 600 грн. Крім того, на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ЖБК "Олімпійський" слід стягнути понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 121 грн. 80 коп.

Outcome: approved