Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

23 серпня 2017 року, [PERSON] селищний голова\~ [PERSON] звернувся із позовом до [PERSON], в якому просить суд виселити відповідача із квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначено, що при перевірці житлового фонду комунальної власності в смт. Слобожанське, [PERSON] селищною радою було встановлено, що квартиру [ADDRESS] безпідставно займає громадянин [PERSON], який зареєстрований та проживає у сусідній квартирі №27 у цьому ж будинку. Листом №83 КП Зміївське "БТІ" Харківської області від 04.05.2017 року було повідомлено позивача, що квартира [ADDRESS] не була приватизована. Квартира належить до комунальної власності територіальної громади [PERSON] селищної ради Зміївського району Харківської області. За відомостями реєстру громадян, що ведеться у виконавчому комітеті [PERSON] селищної ради, у квартирі [ADDRESS] ніхто не зареєстрований. Балансоутримувачем ОСББ "Оксамит" повідомлено [PERSON] селищну раду, що фактично, квартиру [ADDRESS] займає [PERSON] [PERSON] селищна рада повідомляла відповідача про необхідність звільнити самозайману квартиру, однак, на вказане звернення селищної ради останній не реагує та не звільняє квартиру [ADDRESS]. Виконавчим комітетом комсомольської селищної ради не видавався [PERSON] ордер на вказану квартиру, у зв'язку із чим, зайняття ним спірної квартири є незаконним. У зв'язку із викладеним, позивач просить суд ухвалити рішення про виселення відповідача із квартири [ADDRESS]. Сторони в судове засідання не з'явились. Від представника позивача [PERSON] до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника позивача. Заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення, на фіксуванні судового процесу технічними засобами не наполягала. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку згідно із зареєстрованим місцем проживання. Заяв про відкладення, заперечень проти позову до суду не надходило. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом з розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через курєра за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яке бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців,- за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, по наявним в матеріалах справи доказам, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою учасників судового засідання, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного запису. \~ Суд, дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, на основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які особи, які беруть участь у справі посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, дійшов наступних висновків. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст. 60 ЦПК України,\~ кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Так, з копії довідки КП "Зміївське БТІ" Харківської області №83 від 04.05.2017 року вбачається, що згідно архівних матеріалів БТІ, квартира [ADDRESS] серед приватизованих не значиться. (а.с. 6) З копії службових записок переданих [PERSON] селищному голові від 26.04.2017 року та 14.06.2017 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] ніхто не зареєстрований. Крім того, при передачі картотеки реєстрації громадян від ОСББ "Оксамит", не були передані картки за даною адресою. В квартирі №27 вказаного будинку зареєстровані: [PERSON], 02.01.1989 р.н, [PERSON], [INFO] (а.с. 4, 19) З копії довідки №19 від 28.04.2017 року голови ОСББ "Оксамит" вбачається, що фактично, в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON]. Перепланування квартири було, зроблено додатковий отвір між кімнатами №27 і №28. На прохання власника заборгованість нараховується сумісно на 27 і 28 квартиру. Заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.04.2017 року -15 709,04 грн. Остання сплата була 10.04.2017 року - 800 грн. (а.с. 5) З копії довідки №102 КП Зміївське "БТІ" Харківської області від 06.06.2017 року вбачається, що згідно архівних матеріалів БТІ, квартира [ADDRESS] була приватизована згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого ОАО БУ Зміївська ДРЕС 08.01.1998 року на ім'я громадян [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Загальна площа квартири, станом на 08.01.1998 року складала 22,93 квадратні метри. (а.с. 20) Згідно ст. 43 ЖК Української РСР громадянам, які перебувають на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, надаються жилі приміщення в порядку черговості. Відповідно ст. 58 ЖК Української РСР єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення є ордер. Згідно ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією та наймачем громадянином, на імя якого видано ордер. Судовим розглядом встановлено наступне. Відповідач не звертався до виконавчого комітету з заявою щодо постановки його на квартирний облік, як такий, що потребує в поліпшенні житлових умов. Ним не набуто ні право користування,\~ні право власності на спірне житлове приміщення відповідно до норм діючого законодавства. Довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області підтверджується, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (нині вул. Спортивна)[ADDRESS]. (а.с. 9) Факт проживання [PERSON] [INFO] підтверджується наданими позивачем доказами. Частиною 1 ст. 109 ЖК Української РСР визначено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. На ім'я відповідача було направлено 23.06.2017 року за №1190 листа про звільнення самовільно займаної квартири. (а.с. 3) Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК Української РСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Отже, як свідчать матеріали справи, відповідач [PERSON], самовільно зайняв жиле приміщення. Крім того, суд зауважує, що [PERSON] не бажаючи приймати участь у судовому розгляді справи по суті і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову, тим самим не оспорював підстави позову. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК, в звязку з задоволенням позову, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1600 грн.

Outcome: approved