Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-24 00:00:00

ПАТ „ ПроКредит Банк " звернувся з даним позовом в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно , що перебуває в іпотеці ПАТ „ ПроКредит Банк " , а саме : земельну ділянку загальною площею 0,0868 га для індивідуального садівництва , кадастровий номер 3221810100:38:084:0217, що знаходиться за адресою : Київська обл.. ., м. Вишгород, яка належить на праві власності [PERSON] , в рахунок часткового погашення заборгованості за Рамковою угодою № FW 106.579 від 30.11.2012 р. та Договором про надання траншу № 115.44116/ FW 106.579 від 28.10.2013 р. , на підставі договору дарування земельної ділянки , посвіченого приватним нотаріусом КМНО [PERSON] 16.08.2012 року за реєстровим № 2152 на загальну суму заборгованості 510 240, 06 грн. , що підлягає сплаті позивачеві з вартості предмета іпотеки шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки в розмірі 276 033,00 грн., що визначена згідно Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки , виготовленого 17.12.2012 року Експертно-землевпорядним підприємством « Експертиза-Цент». У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з*явилась , про розгляд справи належним чином повідомлена. Представник 3-ї особи в судове засідання не з*явився , про день розгляду справи належним чином повідомлений. Суд вислухавши представника позивача , дослідивши письмові докази по справі вважає , що позов підлягає задоволенню. Так в судовому засіданні встановлено , що між ПАТ „ ПроКредит Банк " та ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « укладена Рамкова угода № № FW 106.579 від 30.11.2012 р. відповідно до якої позивач зобов»язувався здійснювати кредитування відповідача у межах наступних лімітів кредитування : ліміт суми - 1 600 000,00 грн; ліміт строку - 120 місяців. Видача кредитів на підставі Рамкової угоди та визначення їх умов здійснювались шляхом укладення договорів про надання траншу, овердрафту , кредитної лінії , які є невід»ємною частиною Рамкової угоди та не мають самостійного значення . На підставі та в межах Рамкової угоди ПАТ „ ПроКредит Банк " та ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « уклали : Договір про про надання траншу № 115.44116/ FW 106.579 від 28.10.2013 р. , відповідно до якого ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « було надано кредит на таких умовах : сума кредиту - 305 000,00 грн.; - процентна ставка -25% річних ; строк - 6 місяців . Всупереч умовам Рамкової угоди , Кредитного договору та вказаним вище вимогам ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « не забезпечило своєчасне погашення кредиту , внаслідок чого у нього утворився борг перед ПАТ „ ПроКредит Банк " з тривалою затримкою у погашенні . 26.03.2014 року позивач надіслав ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « вимогу про повне дострокове погашення кредиту № 269 від 21.03.2014 р. Проте , ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « не виконав вимогу та до даного моменту кредит залишається непогашеним. Таким чином у ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « утворився та існує перед позивачем борг станом на 27.05.2012 року , який дорівнює : - борг по капіталу - 305 000,00 грн.; - борг по процентах по Графіку - 24 428 ,59 грн.; - борг по процентах за фактичне - 19 959,68 грн.; - користування кредитом - пеня - 160 851,79 грн. , а всього 510 240 ,06 грн. В забезпечення виконання зобов»язань ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « за Рамковою угодою та Кредитним договором між АТ «ПроКредит Банк» та [PERSON] 28.12.2012 року було укладено договір іпотеки № FIL. 15987-ІД1 , відповідно до якого відповідачка надавала в іпотеку позивачеві нерухоме майно , а саме : земельну ділянку загальною площею 0,0868 га для індивідуального садівництва , кадастровий номер 3221810100:38:084:0217, що знаходиться за адресою : Київська обл.. ., м. Вишгород, яка належить на праві власності [PERSON]. 26.03.2014 року ТОВ « ОСТ-ТРЕЙД « , як позичальнику та [PERSON] як іпотекодавцю було направлено вимоги « 269 і № 270 про усунення порушення кредитних зобов»язань та про попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі ухилення від погашення заборгованості у 30 денний термін. Відповідь на зазначені вимоги до АТ «ПроКредит Банк» не надходила , порушення умов кредитних зобов»язань тривають , зобов»язання залишаються невиконаними. Ці обставини в судовому засіданні підтверджуються поясненням представника позивача , дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами: - копією кредитного договору (ас.7-12); - копією іпотечного договору (ас.13-15) Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором , а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти . До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави , якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов*язаний повернути позикодавцеві позику(грошові кошти у такій самій сумі або речі , визначені родовими ознаками , у такій самій кількості , такого самого роду та такої самої якості , що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку , що встановлені договором. Відповідно до ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики , якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.... . Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов*язання , Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і способі реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу , встановленого ст.38 цього Закону . В судовому засіданні було доведено , що ПАТ „ПроКредитБанк" належним чином було виконано умови договору відповідно якого ТОВ „ОСТ-ТРЕЙД" отримало кошти в розмірі 305 000,00 грн., а ТОВ „ОСТ-ТРЕЙД" неналежним чином виконувало взяті на себе зобов*язання по вищезазначеному договору , та на 27.05.2012 року має заборгованість по кредиту в розмірі 510 240,06 гривень , а тому в рахунок погашення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки. Крім того підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача 3441,00 гривен витрат по судовому збору

Outcome: approved