Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON], Новоодеської міської ради, Новоодеського РУЮ, відділу Держземагентства в Новоодеському районі про визнання незаконними, скасування рішень Новоодеської міської ради та державних актів на право власності на землю і зобов'язання вчинити певні дії, в якому вказав, що вона [PERSON] 10.03.1992 року придбала у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. В червні - липні 1997 році позивач звернулася з відповідною заявою до виконкому Новоодеської міської ради про надання їй в приватну власність земельних ділянок за місцем розташування будинку розміром 0,5 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства. Рішенням виконкому № 115 від 14.07.1997 року позивачу було передано у приватну власність зазначені земельні ділянки з наступною видачею державних актів. В листопаді 2012 року позивач випадково дізналася про те, що земельні ділянки під будинком по [ADDRESS] Новоодеською міською радою передані у приватну власність [PERSON] на підставі рішення № 19 ХУІІІ сесії 6 скликання від 30.03.2012 року «Про дозвіл на розробку проекту щодо відведення земельних ділянок у власність» і передано зазначені ділянки у власність [PERSON] та видано державні акти на право приватної власності на землю, які зареєстровано в державному земельному кадастрі. Позивач вважає, що рішення Новодеської міської ради є незаконними та у зв'язку з цим просить суд: 1. Визнати незаконним та скасувати рішення № 19 від 30.03.2012 року XVIII сесії 6 скликання Новоодеської міської Ради в частині надання дозволу на розробку проекту щодо відведення земельних ділянок у власність [PERSON] для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS]. 2. Визнати незаконним та скасувати рішення № 25 від 22.06.2012 року XXI сесії 6 скликання Новоодеської міської Ради в частині затвердження проекту землеустрою та передачі земельних ділянок у власність [PERSON] для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS]. 3. Визнати недійсними державні акти про право власності на земельні ділянки видані Новоодеською міською Радою на ім'я [PERSON] на підставі рішення № 25 від 22.06.2012 року XXI сесії 6 скликання Новоодеської міської Ради на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS]. 4. Скасувати реєстрацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS] зареєстрованих на ім'я [PERSON] 5. Зобов'язати Новоодеське районне управління юстиції (Реєстраційна служба Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області) скасувати рішення про державну реєстрацію права приватної власності [PERSON] на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS]. 21.11.2013 року ухвалою Новоодеського районного суду Миколаївської області провадження в частині заявлених позовних вимог до Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області про зобов'язання скасувати рішення про державну реєстрацію права приватної власності [PERSON] на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6255 га в [ADDRESS] було закрито на підставі заяви позивача. В судовому засіданні позивач [PERSON] (до реєстрації шлюбу [PERSON]) та її представник свій позов підтримали та в судовому засіданні пояснили, що дійсно позивач 10.03.1992 року придбала у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. Договір купівлі - продажу уклали в той же день, та договір був посвідчений Новоодеською державною нотаріальною конторою. На час укладення та посвідчення договору в с.Криворіжжя не було проведено нумерацію будинків та найменування вулиць, тому в договорі найменування вулиці та номер будинку не вказані. В червні - липні 1997 році позивач звернулася з відповідною заявою до виконкому Новоодеської міської ради про надання їй в приватну власність земельних ділянок за місцем розташування будинку розміром 0,5 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства. Рішенням виконкому № 115 від 14.07.1997 року позивачу було передано у приватну власність зазначені земельні ділянки з наступною видачею державних актів. А в 1998 році в будинку сталася пожежа, та він згорів. В грудні 2009 року з метою безоплатного оформлення державних актів на землю позивач звернулася до Новоодеської міської ради з відповідною заявою про оформлення та видачу державних актів на належні позивачу земельні ділянки в с.Криворіжжя. Працівники виконкому надали позивачу бланки заяв та допомогли їх заповнити. Вказані заяви працівниками виконкому були передані до відділу Держкомзему у Новоодеському районі, де були зареєстровані 15.12.2009 року за номерами 482481012202 та 482481012203. За даними заявами державні акти виготовлено не було, у зв'язку з припиненням фінансування, а у позивача грошей не було. В листопаді 2012 року позивач випадково дізналася про те, що земельні ділянки під будинком по [ADDRESS] Новоодеською міською радою передані у приватну власність [PERSON] на підставі рішення № 19 ХУІІІ сесії 6 скликання від 30.03.2012 року «Про дозвіл на розробку проекту щодо відведення земельних ділянок у власність» і передано зазначені ділянки у власність [PERSON] та видано державні акти на право приватної власності на землю, які зареєстровано в державному земельному кадастрі. Позивач вважає, що Новоодеська міська рада діяла незаконно та просить позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що [PERSON] отримав державні акти відповідно до законодавства України. Крім того, як вказав представник відповідача в договорі купівлі - продажу та в рішенні виконкому Новоодеської міської ради № 115 від 14.07.1997 року "Про припинення права користування, надання в постійне користування та передачу земельних ділянок у власність, дозвіл на розробку проектів відведення земельних ділянок" не вказана адреса, за якою саме [PERSON] були передані у власність земельні ділянки. Крім того площа переданих [PERSON] земельних ділянок відрізняється від площі земельних ділянок, що були надані у власність [PERSON], а тому встановити, що саме ці земельні ділянки були передані [PERSON] У власність немає можливості. Представник відповідача Новоодеської міської ради Шелудченко В.Я. в судовому засіданні пояснив, що позов міська рада визнає та дійсно було допущено помилку. Представник відділу Держземагентства в судовому засіданні пояснила, що позов не визнають, у зв'язку з тим, що державні акти [PERSON] були видані в порядку, передбаченому законодавством України. В судовому засіданні було встановлено, що 10.03.1992 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями в с.Криворіжжя Новоодеського району Миколаївської області, який розташований на земельній ділянці розміром 2500 кв.м. В той же день вказаний договір був посвідчений Новоодеською державною нотаріальною конторою. В червні - липні 1997 році позивач звернулася з відповідною заявою до виконкому Новоодеської міської ради про надання їй в приватну власність земельних ділянок за місцем розташування будинку розміром 0,5 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства. Рішенням виконкому № 115 від 14.07.1997 року позивачу було передано у приватну власність зазначені земельні ділянки з наступною видачею державних актів. Вказане рішення є дійсним на сьогоднішній день і ніким не було оскаржене. В договорі купівлі - продажу та в рішенні виконкому Новоодеської міської ради адреса ділянок не вказана, але в судовому засіданні було встановлено, що вказані земельні ділянки знаходяться саме за адресою: [ADDRESS], що підтверджується домовою книгою для реєстрації громадян та показами свідка [PERSON], які вона надала в судовому засіданні. В грудні 2009 року з метою безоплатного оформлення державних актів на землю позивач звернулася до Новоодеської міської ради з відповідними заявами про оформлення та видачу державних актів на належні позивачу земельні ділянки в с.Криворіжжя, що підтверджується копіями заяв, наданих позивачем до суду. Вказані заяви були передані до відділу Держкомзему у Новоодеському районі, де були зареєстровані 15.12.2009 року за номерами 482481012202 та 482481012203. За даними заявами державні акти виготовлено не було. 30.03.2012 року земельні ділянки під будинком по [ADDRESS] Новоодеською міською радою передані у приватну власність [PERSON] на підставі рішення № 19 ХУІІІ сесії 6 скликання від 30.03.2012 року «Про дозвіл на розробку проекту щодо відведення земельних ділянок у власність» і передано зазначені ділянки у власність [PERSON] та видано державні акти на право приватної власності на землю, які зареєстровано в державному земельному кадастрі. Відповідно до п.3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок" від 26.12.1992 року право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, пепредбачених статтею 1 цього Декрету (для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України), посвідчується відповідною радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно - кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Одже, п.3 Декрету визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Згідно з п.7 Перехідних положень ЗК України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим зжаконодавством, зберігають права на ці ділянки. Як встановлено в судовому засіданні погосподарські книги села Криворіжжя Новоодеського району Миколаївської області за 1992 - 1997 роки не збереглися. На підставі вищевикладеного суд вважає, що право власності на земельну ділянку посвідчувалося самим рішенням уповноваженого органу про передачу у власність земельної ділянки, прийнятим на підставі Декрету Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок", що діяв на той період, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved