Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

У травні 2012 року [PERSON] звернулася із зазначеним позовом, остаточно уточнивши свої вимоги у травні 2014 року (а.с.147-150) та просила визнати її членом сім'ї - [PERSON] та [PERSON]; - визнати за нею право користування житловою квартирою [ADDRESS]; - зобов"язати Нікопольський районний відділ Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зареєструвати її за адресою: [ADDRESS]. - зобов"язати Комунальне підприємство "Міська житлово-технічна інспекція" Нікопольської міської ради укласти з нею договір найму житлового приміщення, відкривши особистий рахунок на квартиру [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник - [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача Сагарьова О.В. позовні вимоги не визнала і пояснила, що позивач не довела ті обставини, що проживала однією сім"єю з померлою [PERSON] та з померлим [PERSON] Просила в позові відмовити. Представник Нікопольського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області на адресу суду надав заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність та на підставі повного та всебічного дослідження доданих до позовної заяви матеріалів, у відповідності до норм чинного законодавства України прийняти законне та обґрунтоване рішення (а.с.158-159). Представник Комунального підприємства „Міська житлово-технічна інспекція" у судове засідання не з"явився, про час слухання справи повідомлявся належним чином (а.с.165), заперечень проти позову не надано. Вислухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 року № 2, вирішуючи спір про право користування житловим приміщенням осіб, що вселилися до наймача, суд повинен з"ясувати, зокрема, чи була письмова згода усіх членів родини наймача, чи були вони зареєстровані у цьому житловому приміщенні, чи було дане житлове приміщення місцем їх постійного проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім"ї, що проживають з ним, певний порядок користування житловим приміщенням. Як встановлено в судовому засіданні 22.06.2005 року позивач [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після реєстрації шлюбу, прізвище якого, було зареєстроване „[PERSON]" (а.с.7). Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей - [PERSON], [INFO] (а.с.4) та [PERSON], [INFO] (а.с.5). Головним квартиронаймачем спірної квартири за адресою: [ADDRESS] була свекруха позивачки - [PERSON], що підтверджується довідкою наданою ТОВ „Керуюча компанія" „Коменерго-Нікополь" за № 5226/2 від 11.11.2011 року. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.56). Окрім [PERSON], у спірній квартирі з 11.12.2003 року був зареєстрований покійний чоловік позивачки - [PERSON] (а.с.19). До смерті чоловік позивачки [PERSON] уповноважив довіреністю від 02 березня 2012 року позивачку [PERSON] та їхню доньку [PERSON] в ТОВ КК „КОМЕНЕРГО" міста Нікополя Дніпропетровської області вирішити питання щодо зміни особового рахунку квартири [ADDRESS] в якій він проживав разом зі своєю сім'єю, на його імя, у зв'язку зі смертю його матері–[PERSON] та брата [PERSON]. Вищевказана довіреність посвідчена приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] та зареєстрована в реєстрі за № 467 (а.с.109). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17 ). Позивач проживала з померлими [PERSON] та [PERSON] однією сім"єю в спірній квартирі. Ці обставини підтверджуються поясненнями свідків та матеріалами справи. Так, свідок [PERSON] суду пояснив, що із сім'єю позивачки знайомий з 1988 року. Він є їхнім сусідом, їхні квартири знаходяться поряд. У спірній квартирі проживали [PERSON] її син [PERSON] з дружиною [PERSON] та дітьми - [PERSON] та [PERSON]. Йому відомо від сусідів, що чоловік позивачки - [PERSON] останнім часом дуже хворів та потрапив до лікарні. Пізніше, його дружина [PERSON] забрала його з лікарні додому і вдома він помер. Хоронила [PERSON] - [PERSON] та доньки. Позивач весь час жила та до теперішнього часу проживає у спірній квартирі. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою позивачки. Вони разом мешкають в одному будинку, вона в першому підїзді, а позивачка в третьому підїзді. Сім'ю позивачки знає зі свого народження. Їй достеменно відомо, що позивач з покійною [PERSON] та покійним - [PERSON] проживали як одна сім'я. Стверджує, що позивач до теперішнього часу проживає у спірній квартирі. Характер сімейних відносин позивача з померлим [PERSON] підтверджується і матеріалами справи, а саме: нотаріально посвідченою довіреністю від 02 березня 2012 року із якої вбачається, що [PERSON] уповноважив позивачку [PERSON] та їхню доньку [PERSON] в ТОВ КК „КОМЕНЕРГО" міста Нікополя Дніпропетровської області вирішити питання щодо зміни особового рахунку квартири [ADDRESS] в якій [PERSON] проживав разом зі своєю сімєю, на його імя, у зв'язку зі смертю його матері - [PERSON] та брата [PERSON] (а.с.109). Згідно свідоцтва про народження [INFO] народилася [PERSON], батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с.4). Згідно свідоцтва про народження [INFO] народилася [PERSON], батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с.5). Позивачкою [PERSON] були також надані сімейні фотографії її, дочок, [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 57-63). Ті обставини, що позивач після смерті [PERSON] та після смерті [PERSON] залишилася проживати в спірній квартирі, підтверджується поясненнями свідків, та матеріалами справи. Відповідно до ч.1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім"ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім"ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім"ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім"ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. При таких обставинах, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON], була членом сім"ї [PERSON] та [PERSON] і після їх смерті вона має право користуватися спірною квартирою [ADDRESS], зареєструватися у спірній квартирі та має право на укладення договору найму житлового приміщення. На підставі наведеного,

Outcome: approved