Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що вона та її чоловік є власниками вищевказаної квартири, особовий рахунок відкрито на її чоловіка [PERSON], квартира є приватизованою. Крім неї в даній квартирі зареєстровані також її чоловік [PERSON] та її колишня невістка [PERSON] Квартира [ADDRESS] належить їй та її чоловікові на праві спільної часткової власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності. За період перебування відповідача у зареєстрованому шлюбі з її сином, який помер [INFO] року, [PERSON] зі згоди всіх членів сім'ї була зареєстрована у спірному житловому приміщенні. Проте після того як її син помер, її колишня невістка у грудні 2011 року забрала свої речі з квартири та виїхала з неї. На даний час в цій квартирі проживає вона із своїм чоловіком, а відповідач з грудня 2011 покинула дане житлове приміщення, та на день подання позову до суду відповідач у зазначеній квартирі не проживає, місце її перебування їй не відоме. Зазначила, вона вимушена самостійно нести всі витрати пов'язані з оплатою житлово - комунальних послуг. Тому вона звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], зі зняттям її з реєстраційного обліку в даній квартирі. В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зобов'язати КП "ЖЕО" зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в даній квартирі. Відповідач у судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином через оголошення у газеті "Рідне Прибужжя" №51 (3338) від 18.12.2014 року (а.с.31). Представник КП "ЖЕО" у судовому засіданні заперечувала поти задоволення позову, в частині зобов'язання КП "ЖЕО" зняти з реєстраційного обліку відповідача в спірному житловому приміщенні, оскільки, питання реєстрації чи зняття з реєстрації громадян не входить до компетенції КП "ЖЕО", а отже вони не є стороною у правовідносинах, що виникли між позивачем та її колишньою невісткою [PERSON] Просила суд у задоволенні позову в даній частині позивачеві відмовити. Свідок [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача та зазначила, що останній раз вона бачила відповідача за місцем реєстрації понад 3 роки тому. З часу, коли син позивача помер, відповідачка зібрала свої речі та виїхала з квартири. Речей її у спірному приміщення немає. Свідок [PERSON] надала суду аналогічні показання та додала, що жодних особистих речей відповідача у даному житловому приміщенні немає. Вислухавши пояснення позивача, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана надати докази на підтвердження своїх вимог або заперечень, а із ч. 1 ст. 11 ЦПК України вбачається, що суд розглядає справи на підставі доказів, наданих сторонами та іншими учасниками процесу. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з свідоцтва про право власності від 17.12.2003 р. [PERSON] та її чоловіку [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 1/3 частці квартири [ADDRESS] (а.с.6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с7). Як вбачається з свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області, за актовим записом № 106 від 15.04.2010 року (а.с.5). В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] та [PERSON], який помер [INFO] року перебували у зареєстрованому шлюбі. Згідно з довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) [PERSON] є наймачем кватири [ADDRESS] та в спірному житловому приміщенні зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Та обставина, що відповідач з грудня 2011 року не проживає за місцем реєстрації, підтверджується актами про не проживання № 32 від 16.04.2014 р., №53 від 23.06.2014 р. та за №95 від 06.11.2014 р. (а.с.8-10), а також показами свідків заслуханими в судовому засіданні. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Між власником майна та членами його сім'ї виникають відносини користування чужим майном (сервітут), врегульовані ст. 405 ЦК України. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні показами свідків було підтверджено те, що відповідач у добровільному порядку покинула спірне житлове приміщення, не проживала у ньому з грудня 2011 року, не сплачувала за житлово-комунальні послуги, так як не користувалась вказаним житловим приміщенням. Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Передбачених законом підстав для збереження за відповідачем права користування вищезазначеною квартирою, а також підстав, які б свідчили про відсутність її у спірному жилому приміщенні з поважних причин судом не встановлено. Відповідно до ст.3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" довідка про реєстрацію місця проживання або місця перебування особи - документ, який видається органом реєстрації особі за її вимогою, та підтверджує реєстрацію місця проживання або місця перебування особи. Інших довідок (актів тощо), для підтвердження факту проживання/не проживання законодавством не передбачено. Згідно з п.1 пп.1.3. "Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних документів" затверджених наказом МВС України №1077 від 22.11.2012 року - реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (АРК) значення у день подання особою документів. Реєстрація місця проживання особи може бути здійснена з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання. Лише з метою врегулювання питань видачі громадянам довідок -виписок з домової книги, для реалізації ними встановлених Конституцією та законодавством України прав та свобод, повноваження з видачі таких довідок були надані зокрема КП "ЖЕО". КП "ЖЕО" не уповноважене провадити діяльність щодо реєстрації/зняття з реєстрації громадян, оскільки це не є в компетенції комунального підприємства. Питання реєстрації, зняття з реєстрації громадян та видача довідок про реєстрацію належить до компетенції Центру надання адміністративних послуг м. Южноукраїнська. Також позивачу слід звернутися з даним питанням до Южноукраїнського районного відділу управління державної міграційної служби України в Миколаївській області. В частині позовних вимог щодо зобов'язання КП "ЖЕО" зняти відповідача з реєстраційного обліку в квартирі [ADDRESS] слід відмовити.

Outcome: partial