Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON], Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області, реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилається на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить домоволодіння розташоване в [ADDRESS] В вересня місяці 2009 року їхній сусід [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] розпочав будівництво самочинно з порушенням будівельних, протипожежних та санітарних норм, позивачі зверталися з завами стосовно незаконного будівництва гаражу до державних органів, Золочівським РВ ГУ МНС в Харківській області було проведено обстеження актом обстеження № 340 від 02.10.2009 р. встановлено, що [PERSON] самовільно будує гараж без узгодження проектної - кошторисної документації з органами ДПН, п. 4.1.3. ППБУ, та відсутній дозвіл ДАБКу на проведення будівельних робіт, ст. 10 З У «Про пожежну безпеку», комісією Золочівської районної державної адміністрації Золочівського району Харківської області було встановлено, що розпочато будівництво гаражу [PERSON] та [PERSON] без дозвільний документів, відстань від житлового будинку до гаражу складає 0,5 - 1,5 метри, що є грубим порушенням протипожежних, та санітарних норм, складено акт від 09.10.2009 р., № Б-496/02-14. Комісією Золочівської селищної ради Золочівського району, Харківської області було встановлено, що громадянин [PERSON] без відповідних дозволів та документів почав будівництво гаражу за адресою: [ADDRESS] межі земельних ділянок встановити неможливо про, що складений акт від 18.09.2009 р. та було встановлено, що не вистачає 4 м. по ширині земельної ділянки в кінці огороду, акт від 02.10.2009 р. Постановою Золочівського районного суду Харківської області від 14 грудня 2009 року за позовом позивачів до виконкому Золочівської селищної ради Харківської області про встановлення межи земельних ділянок між домоволодіннями № 3 та № 5 по [ADDRESS] було зобов'язано Золочівську селищну раду Харківської області навести межи земельних ділянок між домоволодіннями № 3-а та № 5 по [ADDRESS], був виданий виконавчий лист. Коли позивач звернувся з заявою до Золочівської районної прокуратури Харківської області стосовно законності дій та порушення кримінальної справи, виявилося з відповіді Золочівської районної прокуратури Харківської області, що його сусід [PERSON] отримав на руки державний акт на право власності на земельну ділянку, але спір стосовно меж земельних ділянок знаходився на розгляді в Золочівському районному суду Харківської області, виявилося що рішенням Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою було ухвалено за заявою відповідача [PERSON]. Не погодившись з рішенням Золочівської селищної ради Харківської області позивачі звернулися з позовом до Золочівського районного суду Харківської області про скасування незаконного рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року, постановою Золочівського районного суду Харківської області від 12.04.2012 року позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] були задоволені в повному обсязі, було скасовано рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та. складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою. Ухвалою колегії суддів Харківського апеляційного адміністративного суду від 24 вересня 2012 року постанову Золочівського районного суду Харківської області від 12 квітня 2012 року по справі № 2015/2-а-1059/11 було залишено без змін, Ухвалою Вищого Адміністративного Суду України від 28 серпня 2013 року касаційну скаргу [PERSON] та [PERSON] було залишено без задоволення а постанову Золочівського районного суду Харківської області від 12 квітня 2012 року по справі № 2015/2-а-1059/11 було залишено без змін. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, від Золочівської селищної ради Харківської області надійшла заява про розгляд справи без їхнього представника, від третіх осіб Відділу Держземагентства України у Золочівському районі Харківської області надійшло клопотання про розгляд цивільної справи у відсутність представника з урахуванням наданих раніше пояснень, реєстраційної служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, також позивачі заявили клопотання про ухвалення заочного рішення, так як відсутній відповідач [PERSON] Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачам [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить домоволодіння розташоване в [ADDRESS] з ними по сусідству проживає відповідач [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] розпочав в 2009 році будівництво гаражу узгодження проектно-кошторисної документації з органами ДПН, п. 4.1.3. ППБУ, без дозволу ДАБКу на проведення будівельних робіт, з порушенням норм ст. 10 З У «Про пожежну безпеку» здійснив будівництво гаражу на земельній ділянці [PERSON] та [PERSON], з порушенням вимог та правил пожежної безпеки, санітарних норм, відстань від житлового будинку позивача до гаражу, який незаконно побудував, його сусід [PERSON] складає 0,5 - 1,5 метри, що є грубим порушенням протипожежних, будівельних та санітарних норм, Золочівським РВ ГУ МНС в Харківській області було проведено обстеження, Актом обстеження № 340 від 02.10.2009 р. встановлено, що [PERSON] самовільно будує гараж без узгодження проектної - кошторисної документації з органами ДПН, п. 4.1.3. ППБУ, та відсутній дозвіл ДАБКу на проведення будівельних робіт, ст. 10 З У «Про пожежну безпеку», комісією Золочівської районної державної адміністрації Золочівського району, Харківської області було проведено перевірку, та було встановлено, що розпочато будівництво гаражу [PERSON] та [PERSON] без дозвільний документів, відстань від житлового будинку до гаражу складає 0,5 - 1,5 метри, що є грубим порушенням протипожежних, та санітарних норм, складено акт від 09.10.2009 р., № Б-496/02-14. Комісією Золочівської селищної ради Золочівського району, Харківської області в результаті перевірки було встановлено, що громадянин [PERSON] без відповідних дозволів та документів почав будівництво гаражу за адресою: [ADDRESS] межі земельних ділянок встановити неможливо про, що складений акт від 18.09.2009 р. та було встановлено, що не вистачає 4 м. по ширині земельної ділянки в кінці огороду, також громадянин [PERSON] без відповідних дозволів та документів почав будівництво гаражу за адресою: [ADDRESS] про, що складений акт від 02.10.2009 р. (а. с. 21-24) Постановою Золочівського районного суду Харківської області від 14 грудня 2009 року за позовом позивачів до виконкому Золочівської селищної ради Харківської області про встановлення межи земельних ділянок між домоволодіннями № 3 та № 5 по [ADDRESS] було зобов'язовано Золочівську селищну раду Харківської області навести межи земельних ділянок між домоволодіннями № 3-а та № 5 по [ADDRESS], був виданий виконавчий лист. Позивач [PERSON] звернувся з заявою до Золочівської районної прокуратури Харківської області стосовно законності дій та порушення кримінальної справи, з відповіді Золочівської районної прокуратури Харківської області, стало відомо що його сусід [PERSON] отримав на руки державний акт на право власності на земельну ділянку, але спір стосовно меж земельних ділянок знаходився на розгляді в Золочівському районному суду Харківської області, виявилося що рішенням Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою було ухвалено за заявою відповідача [PERSON]. Також судом встановлено, що позивачі не погодившись з рішенням Золочівської селищної ради Харківської області звернулися з позовом до Золочівського районного суду Харківської області про скасування незаконного рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року, постановою Золочівського районного суду Харківської області від 12.04.2012 року позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] були задоволені в повному обсязі, було скасовано рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та. складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою. Ухвалою колегії суддів Харківського апеляційного адміністративного суду від 24 вересня 2012 року постанову Золочівського районного суду Харківської області від 12 квітня 2012 року по справі № 2015/2-а-1059/11 було залишено без змін, Ухвалою Вищого Адміністративного Суду України від 28 серпня 2013 року касаційну скаргу [PERSON] та [PERSON] було залишено без задоволення а постанову Золочівського районного суду Харківської області від 12 квітня 2012 року по справі № 2015/2-а-1059/11 було залишено без змін. (а. с. 11 - 20) Суд взяв до уваги, те що так як скасовано рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та. складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою, то рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року "Про затвердження акту комісії при виконавчому комітеті селищної ради з питань екології та раціонального природокористування від 23.11.2011 року" щодо надання дозволу [PERSON] та [PERSON] на затвердження технічних документацій землеустрою щодо встановлення меж та складання документів, що посвідчують право власності на зазначені в акті земельні ділянки, без погодження меж між собою не законне, на підставі незаконного рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 719 XIX сесії VI скликання від 15.12.2011 року було постановлене рішення ХХ сесії VІ скликання Золочівської селищної ради Харківської області від 11.01.2011 року за № 792 про передачу у власність земельної ділянки яка розміщується за адресою: [ADDRESS]. В результаті [PERSON] незаконно отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 161534 з кадастровим номером 6322655100:02:006:0089, при виготовленні Державного акту на право власності земельної ділянки [PERSON] був порушений встановлений порядок і суміжні межі не були погоджені із землекористувачем суміжної земельної ділянки. Відповідно до п. 1.16 технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою, включає крім іншого кадастровий план земельної ділянки, складений за результатами зйомки; збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів. Відповідно ч. 2 ст. 198 Земельного Кодексу України, так як кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б)погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в)відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г)встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; д)виготовлення кадастрового плану. Таким чином, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про підстави та обґрунтованість позовних вимог [PERSON] та [PERSON] вважає їх такими, що підлягають задоволенню. Тому на підставі викладеного,

Outcome: approved