Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-28 00:00:00

Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки на двокімнатну квартиру, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : [ADDRESS] . Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року ПАТ "Універсал Банк" надав [PERSON] кредит у розмірі 29 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,95% річних. В забезпеченням виконання зобов"язань позичальника за кредитним договором є двокімнатна квартира, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : [ADDRESS].19.10.2010 року Мукачівським міськрайонним судом прийнято рішення по справі №2-3307/10 про солідарне стягнення з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року в розмірі 248 042 грн. 37 коп., 1 700 грн. судового збору та 12 грн. 00 коп. відшкодування витрат на ІТЗ справи. Зобов"язання за вказаним кредитним договром залишилося невиконаним і становить станом на 22.01.2019 року заборгованість 66 336,99 доларів США з яких : прострочена заборгованість по кредиту 5 794,75 доларів США, сума дострокового стягнення кредиту 22 528,18 доларів США, відсотки 34 497,84 доларів США та підвищені відсотки 3 516,23 доларів США. Тому, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : [ADDRESS] , належну іпотекодавцю-позичальнику [PERSON] в межах суми боргу [PERSON] за кредитним договором №041-2008-1920 від 18.06.2008 року у розмірі 66 336,99 доларів США, шляхом прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути з відповідача судові витрати. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлялася через опублікування у мережі Інтернет за веб-адресою: mkm.zk.court.gov.ua. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що згідно кредитного договору №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року ПАТ "Універсал Банк" надав [PERSON] кредит у розмірі 29 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,95% річних (а.с.9-19). В забезпеченням виконання зобов"язань позичальника за кредитним договором є двокімнатна квартира, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : [ADDRESS] , що стверджується договором іпотеки від 18 червня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1057 (а.с.20-23). Дане також стверджується витягом з Державного реєстру іпотек виданого 18.06.2008 року, № витягу 19198145 та витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого мана виданого 18.06.2008 року, № витягу 19198301 (а.с.31-33). Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 27 травня 2005 року двокімнатна квартира, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : [ADDRESS] належить відповідачу по справі [PERSON] (а.с.24-25). Дане також стверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.06.2008 року, номер витягу 19201665 (а.с.30). 19.10.2010 року Мукачівським міськрайонним судом прийнято заочне рішення по справі №2-3307/10 про солідарне стягнення з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року в розмірі 248 042 грн. 37 коп., 1 700 грн. судового збору та 12 грн. 00 коп. відшкодування витрат на ІТЗ справи (а.с.38), після чого в подальшому видано виконавчий лист (а.с.39). Станом на 22.01.2019 року заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від червня 200 року укладеним між ПАТ "Універсал Банк" та [PERSON] становить 66 336,99 доларів США з яких : прострочена заборгованість по кредиту 5 794,75 доларів США, сума дострокового стягнення кредиту 22 528,18 доларів США, відсотки 34 497,84 доларів США та підвищені відсотки 3 516,23 доларів США (а.с.34-37). Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок. У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 3гідно з ч.1 ст.33 3акону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до договору іпотеки іпотекодержатель (позивач) з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов`язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст.141 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 1 921 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved