Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-14 00:00:00

21.08.2020 р. КП 2 ЖЕО № 2 звернулося до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 4733,85 та судові витрати в сумі 2102 грн. Посилаються на те, що Комунальне підприємство\~"Житлово-експлуатаційна\~організація №2"\~Полтавської міської\~ради обслуговувало\~житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані/проживають у квартирі [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО№2" у період з 01.04.2012 по 01.05.2018 надавало послуги з утримання\~будинків і\~споруд \~та прибудинкових\~територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами. До 01.05.2018 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] становила 59,01 грн. Так, з 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для Відповідачів за місяць становила 244,29 грн. Споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Однак, відповідачі свого обов`язку не виконали, у зв`язку з чим за адресою: [ADDRESS] за період з 01.04.2018 по 31.07.2020 утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка станом на 01.08.2020 становить 4215,33 грн. Крім того, відповідачам нараховано за період з 01.04.2018 по 31.07.2020 3% річних у сумі 180,43\~грн. та інфляційних 338,10 грн. Прохали стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради на особовий рахунок № [NUMBER] заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 4733,85 грн. та судові витрати, що сплачені заявником у розмірі 2102,00 грн. 03.12.2020 судом відкрито спрощене позовне провадження по справі. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, суд про причину своєї неявки не повідомили. Відзив на адресу суду від відповідачів не надходив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. \~ Встановлено,\~що \~Комунальне підприємство\~"Житлово-експлуатаційна\~організація №2"\~Полтавської міської\~ради обслуговувало\~житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), зареєстровані/проживають у квартирі [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі Перелік) та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО№2" у період з 01.04.2012 по 01.05.2018 надавало послуги з утримання\~будинків і\~споруд \~та прибудинкових\~територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно Переліку та встановленими тарифами. До 01.05.2018 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] становила 59,01 грн. (0,886 грн. Х 66,6 м2загальної площі квартири). Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку. З 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для відповідачів за місяць становила 244,29 грн.( 3,668 грн. Х 66,6 м2 загальної площі квартири). КП «ЖЕО №2» надавало мешканцям будинку за адресою- [ADDRESS] вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, у строки та з періодичністю, визначеними рішеннями Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 50 від 20.02.2008 (до 01.05.2018) та № 68 від 04.04.2018 (з 01.05.2018). Згідно із пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції чинній до 01.05.2019), споживач (наймач, власник) зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитку. Власники неприватизованих квартир багатоквартирного будинку та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир (житлових приміщень) (рішення Конституційного Суду України від 09.11.2011 № 14-рп/2011). Тобто, споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Крім того, відповідно до положень статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання, а також згідно із положеннями статті 526 Цивільного Кодексу України, зобов`язання повинне виконуватись належним чином. Відповідачі свого обов`язку не виконали, у зв`язку з чим за адресою: [ADDRESS] за період з 01.04.2018 по 31.07.2020 утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка станом на 01.08.2020 становить 4215,33 грн. Згідно із положенням частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Крім того, у зв`язку із неналежним виконанням відповідачами своїх зобов`язань по сплаті коштів за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, їм нараховано за період з 01.04.2018 по 31.07.2020 3% річних у сумі 180,43\~грн. та інфляційних 338,10 грн. Таким чином, із відповідачів підлягає стягненню заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, а всього у сумі 4733,85 грн. за період з 01.04.2018 по 31.07.2020. У позиції Верховного суду у складі Касаційного цивільного суду, викладеної у постанові від 18.03.2019 по справі № 210/5796/16-ц, в якій викладено наступне: "згідно із нормами законодавства, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630 ЦК України та статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ( у редакції чинній до 01.05.2019). Таким чином, оскільки, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій КП «ЖЕО №»2» фактично надані, а Відповідачі фактично споживали ці послуги, то наявні правові підстави для стягнення з них боргу по оплаті отриманих послуг. Відповідач ухиляючись від сплати за житлово-комунальні послуги, порушує норми чинного законодавства, згідно яких власники, наймачі, орендарі квартир/кімнат у гуртожитку зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Також з відповідачів, у відповідності до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір в розмірі по 525,5 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved