Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що 18 серпня 2008р. між Акціонерним комерційним банком "Форум", правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» та [PERSON] було укладено Кредитний договір №0004/08/6.10-ZLv. Згідно умов Кредитного договору Банк надав відповідачу кредит для поточних потреб у сумі 19 000 (дев'ятнадцять тисяч) доларів 00 центів, строком до 17 серпня 2018р., а відповідач в свою чергу, зобов'язався повернути отриманий кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 13,5 % річних і виконати зобов'язання згідно з Кредитним договором у повному обсязі. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 18.08.2008 року між ПАТ "Банк Форум" та [PERSON] було укладено іпотечний договір, який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сліпеньким Л.Р. та зареєстрований в реєстрі за №3474. Згідно умов договору іпотеки, відповідач надав у забезпечення Банку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,1000 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка знаходиться за адресою: с. Рясне-Руська, Яворівського району, Львівської області, кадастровий номер [NUMBER], що належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Державного акту на право на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Яворівським районним відділом земельних ресурсів 11.08.2008 року, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.06.2006 року, і зареєстрованого в книхі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею,договором оренди землі за № 01.08.464.00301. Відповідач свої зобов'язання за договором №0004/08/6.10-ZLv від 18.08.2008 року щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконав належним чином, чим порушив умови кредитного договору та норми чинного законодавства. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань по кредитному договору станом на 03 березня 2015р. у [PERSON] перед ПАТ «Банк Форум» утворилась заборгованість, яка станом на 03.03.2015 року складає 6 989, (шість тисяч дев'ятсот вісім десять дев'ять) доларів 04 центи та 88513,54 (вісім десять вісім тисяч п'ятсот тринадцять ) гривень 54 копійки, з яких поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 6439 (шість тисяч чотириста тридцять дев'ять) доларів США 00 центів; прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 550 (п'ятсот п'ятдесят ) доларів США 04 центи; пеня за несвоєчасну сплату тіла та відсотків в розмірі 88 513 (вісімдесят вісім тисяч п'ятсот тринадцять) гривень 54 копійки, у зв"язку з цим позивач змушений звернутися до суду. Просить суд ухвалити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу, за іпотечним договором, а саме, земельну ділянку загальною площею 0,1000 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка знаходиться за адресою: с. Рясне-Руська, Яворівського району, Львівської області, кадастровий номер [NUMBER] Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини своєї неявки, хоч належно був повідомлений про час та місце слухання справи, клопотання щодо слухання справи у його відсутності суду не надіслав. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом з розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. З оглянутих в судовому засіданні матеріалів слідує, що відповідач належно повідомлений був про розгляд справи, про що свідчать розписки. З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, згідно ч.4 ст. 169, ст.224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що 18 серпня 2008р. між Акціонерним комерційним банком "Форум", правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» та [PERSON] було укладено кредитний договір №0004/08/6.10-ZLv. Згідно умов Кредитного договору Банк надав відповідачу кредит для поточних потреб у сумі 19 000 (дев'ятнадцять тисяч) доларів США 00 центів, строком по 17 серпня 2018р., а Відповідач в свою чергу, зобов'язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 13,5 (тринадцять цілих п'ять десятих) процентів річних і виконати зобов'язання згідно з Кредитним договором у повному обсязі (п.п.1.1., 1.2., 1.3. Кредитного договору). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 18.08.2008 року між банком та [PERSON] було укладено іпотечний договір, який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сліпеньким Л.Р. та зареєстрований в реєстрі за №3474. Згідно даного договору відповідач надав у забезпечення банку нерухоме майно, а саме, земельну ділянку загальною площею 0,1000га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка знаходиться за адресою: с. Рясне-Руська, Яворівського району, Львівської області, кадастровий номер [NUMBER]:. Як вбачається з матеріалів справи зазначене нерухоме майно належить відповідачу на праві приватної власності на підставі Державного акту на право на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Яворівським районним відділом земельних ресурсів 11.08.2008 року, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.06.2006 року, і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, за адресою: с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області, договором оренди землі за № 01.08.464.00301. Свої обов'язки за Кредитним договором позивач виконав належним чином, тобто надав вищезгадані кошти у порядку та розмірі передбаченому договором, що підтверджується заявами на видачу готівки, проте відповідач свої зобов'язання щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування такими коштами не виконав належним чином, чим порушив умови кредитного договору та норми чинного законодавства. У відповідності до ст. 1049, 1054 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та порядку, що встановлені договором. В силу ст.526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором не виконав. Статтею 7 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Відповідно до статті 12 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Частиною першою статті 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Частиною третьою цієї статті встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки задоволення вимог іпотекодержателя. В судовому засіданні встановлено, що у зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань по кредитному договору станом на 03 березня 2015р. у відповідача [PERSON] перед ПАТ «Банк Форум» виникла заборгованість у сумі 6 989 (шість тисяч дев'ятсот вісім десять дев'ять) доларів США 04 центи та 88513 (вісім десять вісім тисяч п'ятсот тринадцять ) гривень 54 копійки, з яких поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 6 439 (шість тисяч чотириста тридцять дев'ять) доларів США 00 центів; прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 550 (п'ятсот п'ятдесят ) доларів США 04 центи; пеня за несвоєчасну сплату тіла та відсотків в сумі 88 513 (вісімдесят вісім тисяч п'ятсот тринадцять) гривень 54 копійки. З огляду на наведене суд приходить до висновку, що відповідачем порушено умови укладеного договору №0004/08/6.10-ZLv від 18 серпня 2008 року по своєчасному поверненню суми кредиту, внаслідок чого утворився борг перед позивачем у вищезазначеній сумі. Позивач звертався з вимогою про погашення заборгованості 03.05.2015 року, проте відповідачем борг не сплачено, а тому позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають до задоволення. Крім цього, судом встановлено, що виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 16.06.2014 року прийнято рішення №49 про початок ліквідації ПАТ «БАНК ФОРУМ» з 16 червня 2014 року. З 19.01.2015 р. уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «БАНК ФОРУМ» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Ларченко Ірину Миколаївну. У відповідності до п.9 ч.1 ст. 48 та п. 5 ч. 2 ст. 37 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» Уповноважена особа Фонду має право заявляти від імені банку позови майнового та немайнового характеру до суду. Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору звільняється уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справах, пов'язаних із здійсненням тимчасової адміністрації та ліквідації банку, а тому на підставі ч.3 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення судовго збору в дохід держави. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved