Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

[PERSON], яка діє зі згоди піклувальника [PERSON], звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., з господарськими будівлями: сарай з гіпсоблоків та дерева літ.Б, літня кухня з цегли літ.В, гараж з цегли літ.Г, сарай з блоків черепашнику літ.Д, погріб з цегли літ.пг., погріб з цегли літ.пг1, колодязь із залізобетону літ.К, огорожа з дерева та металу літ.N, право власності на який згідно обліку даних КП «Кролевецького РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №3 під реєстровим №676 за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, видане Кролевецьким райвиконкомом 12.05.1997 року. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 67489 грн. 00 коп. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 3700 кв.м. в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку 2500 кв.м; для ведення особистого підсобного господарства 1200 кв.м., які померла безоплатно отримала у приватну власність шляхом приватизації. Після своєї смерті померла заповіту не залишила. Єдиним спадкоємцем після її смерті є її син - [PERSON]. У встановлений законом строк [PERSON] спадщину прийняв, подавши у відповідний строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Таким чином, її, позивачки, батько став єдиним спакоємцем, який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] Отримавши вищезазначені свідоцтва про право на спадщину за законом позивачки батько [PERSON], вважав себе повноправним власником будинку та земельної ділянки, на якій він, будинок, розташований і відповідно здійснював всі правомочності власника, тобто володів, користувався та розпоряджався майном на власний розсуд. Проте, він не зареєстрував права власності на житловий будинок, який розташований у [ADDRESS], у Конотопському МБТІ, яке виконувало функції органу державної реєстрації прав, а тільки провів у виконкомі Алтинівської сільської ради Кролевецького району перереєстрацію на своє ім'я земельної ділянки. Однак, державний акт він не отримував. [INFO] у м.Кролевець Сумської області помер її, позивачки, батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, яку прийняла вона, позивачка, що є єдиною спадкоємицею померлого, оскільки дружина спадкодавця, що є матір'ю позивачки [PERSON], померла [INFO]. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом померлий немає. За її, позивачки, заявою про прийняття спадщини після смерті батька Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова спадкова справа №166/2013. Частину спадщини нею уже оформлено та Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 02.07.2014 року на частину спадкового майна їй видано: - за реєстровим №1147 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Алтинівської сільської ради Кролевецького району; - за реєстровим №1154 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Присеймівської сільської ради Конотопського району; - за реєстровим №1157 свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі, яка знаходиться у колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства закритого типу "Алтинівське"; - за реєстровим №1161 свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням на вклади, які знаходяться у відділенні ВАТ "Ощадбанк" у с.Алтинівка; - за реєстром №1162 свідоцтво про право на спадщину за законом на вклади, які знаходяться у відділенні ВАТ "Ощадбанк" у с.Алтинівка. Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно, то для оформлення спадкових прав до нотаріальної контори необхідно було надати документ, який підтверджує право власності померлого на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS]. Враховуючи, що до 01.01.2013 року функції органу державної реєстрації прав виконували відповідні бюро технічної інвентаризації, тому вона звернулася до КП "Кролевецьке РБТІ", але їй повідили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, що розташоване по [ADDRESS] зареєстровано не за її батьком [PERSON], а за її померлою бабою [PERSON] Тобто, за собою батько позивачки не зареєстрував перехід права власності на вказане майно після смерті [PERSON] На її замовлення було виготовлено новий технічний паспорт на вказаний житловий будинок. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який належав померлому [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. Тому, для встановлення зазначеного факту [PERSON] змушена звернутись до суду з позовом. Від встановлення факту належності померлому нерухомого майна залежить можливість визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування за законом. Оскільки після смерті [PERSON], [PERSON] прийняла спадщину відповідно до вимог ст.1268 ЦК України, подавши у визначений законом строк відповідну заяву до нотаріуса, то вважає, що за нею можливо визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Позивачка [PERSON] та її піклувальник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять суд їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від Алтинівської сільської ради надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності її представника (а.с.37 ) Представник третьої особи Дуля О.М. не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення позивачки та її піклувальника [PERSON], дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., з господарськими будівлями: сарай з гіпсоблоків та дерева літ.Б, літня кухня з цегли літ.В, гараж з цегли літ.Г, сарай з блоків черепашнику літ.Д, погріб з цегли літ.пг., погріб з цегли літ.пг1, колодязь із залізобетону літ.К, огорожа з дерева та металу літ.N, право власності на який згідно обліку даних КП «Кролевецького РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №3 під реєстровим №676 за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, видане Кролевецьким райвиконкомом 12.05.1997 року. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 67489 грн. 00 коп. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого відділом РАЦС реєстраційної служби Кролевецького РУЮ у Сумській області (а.с.19) Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [INFO] у с.Алтинівка Кролевецького району помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Алтинівською сільською радою Кролевецького району Сумської області (а..20) [INFO] помер [PERSON] син [PERSON]. У встановлений законом строк [PERSON] спадщину прийняв, подавши у відповідний строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Таким чином, [PERSON] став єдиним спакоємцем, який прийняв спадщину за законом та отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON], а саме: - зареєстрованого в реєстрі за №833, спадкова справа №138/97, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори 09 липня 1997 року, з якого убачається, що спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO] є її син [PERSON], що мешкає в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться в [ADDRESS], на земельній ділянці переданій у приватну власність та належали померлій на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Кролевецьким райвиконкомом 12.05.1997 р., зареєстрованого в Конотопському МБТІ 12.05.1997 р. під №676 (а.с.17); - зареєстрованого за №836, спадкова справа №138/97, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори 09 липня 1997 року, з якого убачається, що спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO] є її син [PERSON], що мешкає в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки 3700 кв.м., в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку 2500 кв.м., для ведення особистого підсобного господарства 1200 кв.м., що знаходиться в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області та належала померлій на підставі виписки із рішення №41 виконкому Алтинівської сільської Ради народних депутатів від 8.12.1993 р. (а.с.18) Отримавши вищезазначені свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON], вважав себе повноправним власником будинку та земельної ділянки, на якій він, будинок, розташований і відповідно здійснював всі правомочності власника, тобто володів, користувався та розпоряджався майном на власний розсуд. Проте, він не зареєстрував права власності на житловий будинок, який розташований у [ADDRESS], у Конотопському МБТІ, яке виконувало функції органу державної реєстрації прав, а тільки провів у виконкомі Алтинівської сільської ради Кролевецького району перереєстрацію на своє ім'я земельної ділянки, державний акт на його ім'я також не видавався. [INFO] у м.Кролевець Сумської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданного виконкомом Алтинівської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.21) Після смерті [PERSON] батька - позивачки [PERSON] (а.с.23), відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне йому майно, яку прийняла [PERSON], що є єдиною спадкоємицею померлого, оскільки дружина спадкодавця та її, позивачки, мати [PERSON] померла [INFO] у с.Алтинівка Кролевецького району, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого Алтинівською сільською радою Кролевецького району Сумської області (а.с.22), інших спадкоємців за законом чи за заповітом після смерті [PERSON] немає. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова спадкова справа №166/2013. Частину спадщини позивачка уже оформила та Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 02.07.2014 року на частину спадкового майна їй видано: - за реєстровим №1147 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Алтинівської сільської ради Кролевецького району; - за реєстровим №1154 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Присеймівської сільської ради Конотопського району; - за реєстровим №1157 свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі, яка знаходиться у колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства закритого типу "Алтинівське"; - за реєстровим №1161 свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням на вклади, які знаходяться у відділенні ВАТ "Ощадбанк" у с.Алтинівка; - за реєстром №1162 свідоцтво про право на спадщину за законом на вклади, які знаходяться у відділенні ВАТ "Ощадбанк" у с.Алтинівка. (а.с.48) Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано не за її батьком [PERSON], а за її померлою бабою [PERSON] Тобто, за собою [PERSON] не зареєстрував перехід права власності на вказане майно після смерті [PERSON] Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Відповідно до архівної довідки, виданої Архівним відділом Кролевецької РДА Сумської області від 06.08.2014 №01-22/К-24, вбачається, що згідно з додатком до рішення виконкому у списках громадян Алтинівської сільської ради, яким передані у приватну власність земельні ділянки, за номером 70 значиться громадянка [PERSON], місце розташування [ADDRESS], загальна площа 0,37 га., з них для обслуговування житлового будинку 0,25 га. та для ведення особистого підсобного господарства 0,12 га. (а.с.24) Згідно довідки виконавчого комітету Алтинівської сільської ради Кролевецького району від 31.01.2014 року №51 встановлено, що земельна ділянка, яка розташована у [ADDRESS], згідно записів в журналі свідоцтв про право на спадщину за законом зареєстрована за №5 від 09.07.1997 року по Алтинівській сільській раді і належить [PERSON], який помер 17.03.2013 року (а.с.25) Як вбачається із довідки-характеристики на спадщину, виданої виконавчим комітетом Алтинівської сільської ради від 12.03.2014 року за №223 (а.с.26), що згідно з записом по господарській книзі за №1 зареєстрований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в [ADDRESS] за [PERSON]. Земельна ділянка по [ADDRESS] передана у приватну власність розміром 0,37 га [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом від 09.07.1997 року за реєстровим №836, але державний акт за життя не отримував. Заповіт від імені [PERSON] та [PERSON] виконкомом Алтинівської сільської ради не посвідчувався (а.с.26) Згідно до письмового роз'яснення державного нотаріуса Кролевецької РДНК від 11.07.2014 року №1048/02-17, що відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтв про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до п.1 глави 13 розділу I указаного Порядку нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Як вбачається із копії наданих документів, право на спадщину не було зареєстровано, що підтверджується відсутністю відміток про реєстрацію на свідоцтвах про право на спадщину від 09.07.1997 р №№833 та 836. Тобто, право власності у [PERSON] припинилося [INFO], у зв'язку зі смертю, а у [PERSON] не виникло у зв'язку з відсутністю державної реєстрації свідоцтва про право на спадщину та відсутністю державного акту на земельні ділянки (а.с.27) Згідно із листа-відповіді наданої Реєстраційної служби від 16.07.2014 №03.2-30/206 вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який належав померлому [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом (а.с.28) Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №166/2013. Згідно даної спадкової справи спадкоємцями на спадщину [PERSON] є [PERSON], яка прийняла спадщину за законом. Інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.48, 49-50, 51). Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано в Кролевецькому РБТІ на ім'я [PERSON] (а.с.30). Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON], як єдиним спадкоємцем за законом. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274 ЦК України,

Outcome: approved