Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним право власності на 1,8796 га земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], що розташована на території Кропивницької сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності із земельної ділянки площею 7,52 га кадастровий номер [NUMBER], яка за життя належала його матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Позов мотивує тим, що [INFO] року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відкриласт спадщина на земельну ділянку [NUMBER] загальною площею 7,52 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], спадкоємцями якої є позивач, як спадкоємець за законом та його сестра [PERSON], яка є спадкоємцем за заповітом та якій належить 3/4 частки даного майна. При зверненні до відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської для державної реєстрації прав та їх обтяжень , позивачу було відмовлено у зв"язку з відсутністю договору про поділ спільного майна, договору про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду, тому і виникла необхідність звернення до суду. Позивач та його представник в судове засідання не з"явилися, до суду подали про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з"явилась. До суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти його задоволення. Третя особа відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області у судове засідання не з"явився. До суду надав заяву про розгляд справи у відсутності їх представника. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] року померла [PERSON], [INFO]. Після її смерті відкриласт спадщина на земельну ділянку [NUMBER] загальною площею 7,52 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER],яка належала їй на підставі Державного акту серії [NUMBER] та яка розташована на території Кропивницької сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, спадкоємцями якої є позивач , як спадкоємець за законом та його сестра [PERSON], яка є спадкоємцем за заповітом та якій належить 3/4 частки даного майна. 10.04.2013 року [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, де зазначено, що , спадкоємцем 1/4 частки зазначеного в цьому свідоцтві майна [PERSON] , [INFO], яка померла [INFO] року, є її син [PERSON] , [INFO]. Спадкове майно на яке видане дане свідоцтво, складається з : земельної ділянки № [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER] переданої у приватну власність на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2012 року № 1196, ВРС № 825446, площею 7,52 га в межах згідно з планом, розташованої на території Кропивницької сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі Державного Акту серії [NUMBER] виданого Новоукраїнською райдержадміністрацією 22.05.2007 року та зареєстрованого в Поземельній книзі 13.08.2012 за № [NUMBER] (а.с.9). 23.01.2018 року представник позивача звернувся до Виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області з заявою про проведення державної реєстрацїї прав власності на земельну ділянку , що розташована Кіровоградська область, Новоукраїнський район Кропивницька сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. 29.01.2018 року за № 39396901 Державним реєстратором прав на нерухоме майно було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв"язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме відсутній договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду (а.с.10). Згідно листа № 75 від 27.02.2018 року Новоукраїнської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області повідомлено, що на підставіч. 2 ст. 367 ЦК України "У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється". Також зазначено, що 10.04.2013 року було видано свідоцтва про право на спадщину за законом та заповітом на земельну ділянку площею 7,52га. де 3/4 частки належали [PERSON], а 1/4 частка належала [PERSON] у спільній частковій власності. 29.03.2014 року Реєстраційною службою Новоукраїнського районного управління юстиції Кіровоградської області було видане Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 5,6387 га на ім"я [PERSON], чим було призупинено спільну часткову власність та виділено частку в натурі. Тому посвідчити у нотаріальному порядку договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю між [PERSON] та [PERSON] не є можливим. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно дост. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК Україниздійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За правилами ст.ст. 1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права. За таких обставин позивач іншим шляхом, крім судового не може захистити свої права, тому позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на земельні ділянки є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Судові витрати по справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved