Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-13 00:00:00

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ 1.1. 07.10.2020 Приватне підприємство "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому просило стягнути з відповідачів в солідарному порядку на свою користь заборгованість з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 у розмірі 5657 грн. 21 коп., а також у рівних долях судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп. по 1051 грн. з кожного. 1.2. Позов обґрунтовувався тим, що квартира [ADDRESS] , співвласниками якої є відповідачі забезпечується послугами позивача з управління багатоквартирним будинком. Посилаючись на те, що у період з 01.08.2018 по 01.10.2020 відповідачі вказані послуги оплачують не в повному обсязі та не своєчасно, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 4789 грн. 48 коп., відповідно до розрахунку індекс інфляції складає 555 грн. 57 коп., 3% річних - 312 грн. 16 коп., тому позивач звернувся до суду з даним позовом. ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН 2.1. 19.11.2020 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/8548/20, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами. 2.2. 13.01.2021 представник позивача Сидоренко О.П. через канцелярію суду подав заяву, у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Повідомив, що відповідачами не погашено суму боргу. 2.3. У встановлений судом строк, відповідачі відзив на позов не подали, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін від відповідачів також не надходило. 2.4. Враховуючи відсутність відзиву на позов, а також наявну згоду представника позивача на проведення заочного розгляду справи, суд вирішив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ 3.1. Співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] вирішили управління багатоквартирним будинком передати управителю в особі Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира", співвласника [PERSON] уповноважено на укладання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що стверджується протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 01.08.2018 (а.с.6-7). 3.2. 01.08.2018 уповноважена особа співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] в особі [PERSON] та Приватне підприємство "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" уклали договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с.8-11). 3.3. [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що стверджується довідкою, виданою 27.08.2020 Приватним підприємством "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" (а.с.14). 3.4. Відповідно до розрахунку зі сплати коштів за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] вбачається, що за [PERSON] наявна заборгованість за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 у сумі 4789 грн. 48 коп., інфляційні витрати становлять - 555 грн. 57 коп., 3% річних становлять 312 грн. 16 коп. (а.с.12,13). IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ 4.1. Статтею 322 Цивільного кодексу України встановлено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить. 4.2. Згідно зі статтею 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. 4.3. Як вбачається зі змісту статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. 4.4. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. 4.5. Згідно частини 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. 4.6. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право звертатися до суду в разі порушення споживачами умов договору. 4.7. Згідно статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 4.8. Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. 4.9. Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). 4.10. Згідно частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ 5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати послуги з управління багатоквартирним будинком. 5.2. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та на ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . 5.3. Відповідно до пункту 10 Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.08.2018, кладеного між управителем та уповноваженою особою співвласниками багатоквартирного будинку особою, плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. 5.4. Відповідачі свій обов`язок щодо оплати наданої позивачем послуги з управління багатоквартирним будинком своєчасно та у повному обсязі не виконують, внаслідок чого за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 утворилася заборгованість у розмірі 4789 грн. 48 коп. 5.5. Враховуючи, що зобов`язання відповідачами не виконувалось належним чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів 3 % річних у розмірі - 312 грн. 16 коп. та інфляційної складової заборгованості за прострочення відповідачем виконання грошового зобов`язання в сумі 55 грн. 57 коп. 5.6. За таких обставин, враховуючи невиконання відповідачами своїх зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані позивачем послуги, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення на користь позивача заборгованості за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 розмірі 4789 грн. 48 коп., а також інфляційні витрати - 555 грн. 57 коп. та 3% річних - 312 грн. 16 коп. VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ 6.1. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 2102 грн. 00 коп., у рівних частках з кожного.

Outcome: approved