Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

рішенням Золочівської міської ради Львівської області № 880 від 19.02.2013 року було надано об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Співпраця" в м. Золочеві дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі у довгострокову оренду терміном на 49 років орієнтовною площею 0,12 га, що по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку. З цією метою, ОСББ "Співпраця" звернулось до держземкадастру, яке виготовило йому проект землеустрою та було складено акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки. Проте такий акт відмовляється підписати відповідачка [PERSON], що є однією з користувачів суміжної земельної ділянки . Така відмова порушує право на отримання у оренду земельної ділянки ОСББ "Співпраця". Тому об"єднання звернулось з позовом у якому просить визнати неправомірною відмову [PERSON] погодити та підписати акт погодження меж земельної ділянки та дозволити виготовити проект землеустрою без погодження з відповідачкою. В підтвердження позовних вимог покликається на те , що голова ОСББ "Співпраця" Тухватшин В.М. неодноразово звертався до відповідачки [PERSON] з проханням підписати та погодити акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки, що призначена для обслуговування житлового будинку, однак відповідачка безпідставно відмовилася від погодження та підпису акту. Відповідачка [PERSON] позову не визнала і пояснила , що вона проживає в [ADDRESS] В її користування є земельна ділянка на яку їй в 2004 році був виданий Державний акт про право приватної власності на землю. Ця ж земельна ділянка, яку Золочівська міська рада вирішила передати в оренду ОССБ "Співпраця", межує з її земельною ділянкою і вона не захоплює її ділянки . Однак , вона не згідна підписати об`єднанню акт встановлення і узгодження меж , у зв`язку з тим , що деяні жителі цього будинку зробили добудову до своїх квартир, а інші можуть в майбутньому почати також добудову до своїх квартир і цим створять їй перешкоди у проживанні в своєму будинку, так як будуть його затінювати. Оцінивши подані докази , суд прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Із виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців видно, що місцем знаходження ОСББ "Співпраця" є вул. Кривоноса,19, м. Золочів Львівська область. З копії рішення сесії Золочівської міської ради № 880 від 19.02.2013 року видно, що ОСББ "Співпраця" було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по передачі в довгострокову оренду терміном на 49 років орієнтованою площею 0,12 га на [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку за рахунок земель не наданих у власність або користування в межах населеного пункту. На виконання вказаного рішення Золочівський РВП Львівської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" на замовлення голови ОСББ "Співпраця" Тухватшина В.М. розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у довгострокову оренду для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Із акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки для обслуговування цього житлового будинку видно, що такий підписано суміжними землекористувачами [PERSON] та [PERSON] Однак, суміжний землекористувач [PERSON] даний акт не підписала. Ця обставина позбавляє позивача виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у довгострокову оренду для обслуговування багатоквартирного будинку. Враховуючи, що встановлення меж земельної ділянки позивача в натурі здійснено відповідно до рішення Золочівської міської ради № 880 від 19.02 2013 р., вказаним не порушено права відповідачки, а тому її дії щодо не підписання акту встановлення та узгодження меж позивачу є неправомірними. Покликання [PERSON] на те , що в майбутньому жителі будинку по [ADDRESS] можуть здійснити добудову до своїх квартир і затінити її будинок , не може бути підставою для відмови в задоволенні позову , оскільки невідомо чи це наступить взагалі і , крім цього , позивачка навіть в такому разі буде мати можливість захистити свої права , пред`явивши відповідний позов . Тому, слід дозволити ОСББ "Співпраця" виготовити технічну документацію щодо передачі в оренду земельної ділянки без підпису [PERSON] в акті встановлення і узгодження меж.

Outcome: approved