Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] 06.01.2015 року звернувся до суду з позовом до Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, Колективного сільськогосподарського підприємства "Гряда", третіх осіб: Реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції Львівської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання незаконним та скасування рішення виконкому, визнання недійсними свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він являється власником свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343785. Йому стало відомо, що 30.05.2012 р. виконкомом Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, було прийнято рішення №22, яким вирішено: 1. Визнати власником КСП «Гряда» нерухомого майна по [ADDRESS] відповідно до додатків №1, №2; 2. Доручено Львівському обласному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки: оформити право власності та видати КСП «Гряда» Свідоцтво про право власності на нерухоме майно по [ADDRESS] відповідно до додатків №1, №2 та провести державну реєстрацію об`єкту, вказаного в п.2.1.; 3. Свідоцтва про право колективної власності на нерухоме майно КТ «ЕГО» в [ADDRESS] серія [NUMBER] і серія [NUMBER] вважати такими, що втратили силу. На підставі цього рішення Грядівською сільською радою було видано свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. на будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з вищевказаними свідоцтвами власником майна є колективне сільськогосподарське підприємство «Гряда», яке володіє об`єктами, вказаними в свідоцтвах, на праві приватної власності з часткою 1/1. Наголошує, що все нерухоме майно, на яке було оформлено свідоцтва про право власності, входить до пайового фонду КСП «Гряда», а отже не може належати на праві приватної власності КСП «Гряда». Крім цього, в акті розрахунку уточненого пайового фонду КСП «Гряда» на 01.07.2001 р. вказано розмір уточненого пайового фонду майна членів колишнього КСП (вартість майна, яке є спільною частковою власністю на дату врегулювання). З огляду на вищезазначене вважає, що пункти 1 та 2 рішення виконкому Грядівської сільської ради №22 від 30.05.2012 р. є незаконними та такими, що підлягають скасуванню, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. такими, що підлягають визнанню недійсними, підлягає скасуванню державна реєстрація за КСП «Гряда» права власності на нерухоме майно та підлягає визнанню право власності за власниками майнових сертифікатів КСП «Гряда» на праві спільної часткової власності, та КСП «Гряда» - на праві господарського відання на нерухоме майно з таких підстав. Так, відповідно до рішення Загальних зборів співвласників цілісного майнового комплексу КСП "Гряда" від 08 липня 2001 року було ухвалено реорганізувати КСП «Гряда» та визначено 01 серпня 2001 року як дату реорганізації КСП «Гряда». 08 липня 2001 року загальні збори пайовиків (колишніх членів КСП) затвердили результати інвентаризації реформованого КСП у частині майна, яке знаходилося в колективній власності, структуру пайового фонду, перелік майна пайового фонду та списки осіб, які мають право на частку розпайованого колективного майна. Зазначає, що з моменту затвердження результатів паювання колективного майна власність змінила свою форму з колективної на спільну часткову власність, оскільки громадяни отримали свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майнові сертифікати), за якими кожному з них було надано в грошовому виразі частку в праві спільної часткової власності (майні). Таким чином вважає, що КСП «Гряда» не може володіти об`єктами нерухомого майна, які зазначені у свідоцтвах від 20.07.2012 р., на праві приватної власності, оскільки майно розпайоване і не всі пайовики КСП «Гряда» прийняті в члени КСП «Гряда», то в свідоцтвах про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. власниками майна мають зазначатись власники майнових сертифікатів КСП «Гряда» на праві спільної часткової власності, та КСП «Гряда» - на праві господарського відання. Наголошує, що станом на 12.12.2014 р. відповідно до книги обліку свідоцтв (майнових сертифікатів) про право власності на майновий пай члена КСП, в т.ч. реорганізованого КСП «Гряда» на території Грядівської сільської ради Жовківського району до осіб, які мають право на майновий пай у КСП «Гряда» належать наступні: [PERSON] (розмір частки 49,3180603%, що становить 381449,50 грн.); [PERSON] (розмір частки 24,89369%, що становить 192539,25 грн.); [PERSON] (розмір частки 24,841974%, що становить 192139,25 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,362057%, що становить 2800 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,2739329%, що становить 2118 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,1382586%, що становить 1069 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0570940%, що становить 442 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0478293%, що становить 370 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0038792%, що становить 30 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0064654%, що становить 50 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.), а тому вважає, що зазначені особи, як власники майнових сертифікатів КСП «Гряда», мають визначатись як власники майна КСП «Гряда» на праві спільної часткової власності. Таким чином, зазначає, що КСП «Гряда» на праві приватної власності може бути власником лише майна, яке не ввійшло до пайового фонду КСП «Гряда». З врахуванням вище наведеного просить визнати незаконними та скасувати пункти 1 та 2 рішення виконкому Грядівської сільської ради від 30.05.2012 р. №22; визнати недійсними свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. на об`єкти загальною площею 9030,6 кв. м та свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. на об`єкти загальною площею 5246,8 кв. м.; визнати право власності на нерухоме майно: будівлі загальною площею 9030,6 кв.м. та будівлі загальною площею 5246,8 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS] за власниками майнових сертифікатів КСП «Гряда» на праві спільної часткової власності, а саме за: [PERSON] (розмір частки 49,3180603%, що становить 381449,50 грн.); [PERSON] (розмір частки 24,89369%, що становить 192539,25 грн.); [PERSON] (розмір частки 24,841974%, що становить 192139,25 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,362057%, що становить 2800 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,2739329%, що становить 2118 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,1382586%, що становить 1069 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0570940%, що становить 442 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0478293%, що становить 370 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0038792%, що становить 30 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,012929%, що становить 100 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0064654%, що становить 50 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.); [PERSON] (розмір частки 0,0012931%, що становить 10 грн.) та КСП «Гряда» - на праві господарського відання, а також витрати по сплаті судового збору віднести на рахунок відповідачів. В попередніх судових засіданнях позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав зазначених у позовній заяві. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві, просить такі задоволити. Окрім цього, не заперечив щодо позовних вимог третіх осіб із самостійними вимогами на предмет спору щодо визнання права спільної часткової власності на виділене в натурі нерухоме майно та зобов`язання вчинити певні дії. Треті особи із самостійними вимогами на предмет спору: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 31.08.2015 року звернулися до суду з позовом до КСП "Гряда", третіх осіб: Реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції Львівської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права спільної часткової власності на виділене в натурі нерухоме майно та зобов`язання вчинити певні дії. Свої позовні вимоги мотивують наступним. Зазначають, що вони є власниками майнових паїв КСП «Гряда», які були придбані ними на підставі цивільно-правових угод та в порядку спадкування, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, а саме: 1) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Галицьким РВ у м. Львові ГУ ДМС України у Львівській області 02.07.2014 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343804; 2) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Пустомитівським РВ УМВС України у Львівській області 24.12.1998 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343781; 3) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 01.11.2000 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343805; 4) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 04.09.2003 р.) володіє свідоцтвом про npaво власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343782; 5) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Пустомитівським РВ УМВС України у Львівській області 16.05.2001 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343783; 6) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Франківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 20.01.2000 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343784; 7) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Галицьким РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 14.09.2000 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343809; 8) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Пустомитівським РВ УМВС України у Львівській області 04.11.2008 р.) володіє свідоцтвом про право власноті на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343808; 9) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Галицьким РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 25.04.2000 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343811; 10) [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] , виданий Пустомитівським РВ УМВС України у Львівській області 12.12.1997 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343812; 11) [PERSON] (паспорт [NUMBER] , виданий Галицьким РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 06.08.2002 р.) володіє свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №343810. Вважають, що майно пайового фонду КСП «ГРЯДА» належить його членам та власникам майнових паїв на праві спільної часткової власності, а тому питання щодо розпорядження цим майном, в тому числі, виділення його в натурі повинне вирішуватш на Загальних зборах співвласників майнових паїв КСП «Гряда». Оскільки їм майнові паї не були виділені в натурі та у них не були вилучені свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства, а тому ними як власникам майнових паїв КСП «Гряда» 20.12.2014 р. було подано заяву про виділення майнових паїв натурі до Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда», які володіють правом розпорядження майном пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства, Комісії з організації вирішення майнових питань по КСП «Гряда» та Колективної сільськогосподарського підприємства «ГРЯДА». 20.12.2014 р. Загальними зборами співвласників майнових паїв КСП «Гряда» прийнято рішення про виділення майна в натурі за заявою власників майнових паїв КСП «Гряда» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділення майнових паїв в натурі, а саме: вирішено виділити в натурі [PERSON] , [PERSON] (в частині 23,0358344 % на загальну суму 178169,73 грн.), [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рахунок паїв, якими вони володіють на підставі свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП «Гряда», у спільну часткову власність майно (згідно переліку, де зазначались: будівлі, споруди, виробничий та господарський інвентар, довгострокові фінансові вкладення в частині будівель, довгострокові фінансові вкладення в частині автомобілів) з пайового фонду КСП «Гряда», що знаходиться в [ADDRESS] . Тобто, Загальними зборами співвласників майнових паїв КСП «Гряда» було прийнято рішення про виділення [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] як групі співвласників майнових паїв, індивідуально визначеного майна пайового фонду КСП «Гряда» в натурі загальною вартістю 371 129,00 грн., що складає 47,9838282 % пайового фонду, із переходом права користування на ту частину земельної ділянки, яка зайнята будівлями та спорудами, що виділяються в натурі та ту частину земельної ділянки, яка є необхідна для їх обслуговування. Зазначене виділення майна в натурі проведено відповідно до розміру та структури пайового фонду КСП «Гряда», тобто пропорційно до їх частки в пайовому фонді та щодо усіх видів майна, що входить до пайового фонду КСП «Гряда». Окрім цього ззначають, що 20.12.2014 р. на Загальних зборах співвласників майнових паїв КСП «Гряда» був присутній представник КСП «Гряда» [PERSON] , який діяв на підставі доручення від 19.12.2014 р. Також представником КСП «Гряда» [PERSON] на Загальних зборах було представлено лист КСП «Гряда» від 19.12.2014 р., відповідно до якого КСП «Гряда» вважає, що Загальні збори співвласників майнових паїв КСП «Гряда» не є вищим органом управління підприємством, а тому прийняті на них рішення не матимуть жодних правових наслідків для підприємства, його членів та власників майнових паїв. Також вказано, що КСП «Гряда» не братиме до уваги жодне рішення, прийняте на Загальних зборах співвласників майнових паїв КСП «Гряда». Також зазначають, що 22.12.2014 року проводились збори членів КСП «Гряда» на яких керівник КСП «Гряда» [PERSON] була повідомлена представником [PERSON] - [PERSON] про те, що 20.12.2014 р. проводились Загальні збори співвласників майнових паїв КСП «Гряда», які своїм рішенням оновили склад Комісії з вирішення майнових питань по КСП «Гряда». Так було повідомлено, що зазначена Комісія 25.12.2014 р. о 10 год. прибуде для виконання своїх повноважень, передбачених Положенням та просив забезпечити доступ та змогу для виконання Комісією своїх повноважень. 25.12.2014 року Комісією з організації вирішення майнових питань по КСП «Гряда" складено акт, в якому вказано, що керівник КСП «Гряда» [PERSON] під час проведення інвентаризації була відсутня, незважаючи на те, що була належним чином повідомлена, під особистий підпис, про час і дату виконання Комісією з організації вирішення майнових питань по КСП «Гряда» своїх повноважень. Також 25.12.2014 р. під час проведення інвентаризації Комісією з організації вирішення майнових питань по КСП «Гряда» були присутні власники майнових паїв КСП «Гряда», яким згідно з рішенням Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда» від 20.12.2014 року було виділено майно в натурі. З наведеного випливає, що оскільки КСП «Гряда» не визнає жодних рішень Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда» від 20.12.2014 р., в тому числі і про виділення майна в натурі власникам майнових паїв, а відтак, не визнає права власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на майно, яке виділено їм в натурі згідно рішення Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда» від 20.12.2014 р. Вважають, що у звязку із вищенаведеним, існують підстави для визнання за ними права спільної часткової власності на виділене їм в натурі майно згідно ст. 392 ЦК України. Внаслідок не визнання зазначеного права власності, третім особам із самостійніми вимогами на предмет спору як власникам майнових паїв КСП «Гряда» не було передано майно з пайового фонду КСП «Гряда», яке було їм виділено в натурі відповідно до рішення Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда» від 20.12.2014 р., по актах передачі- приймання, оскільки КСП «Гряда» не визнає цих рішень Загальних зборів співвласників майнових паїв КСП «Гряда», а керівник КСП «Гряда» [PERSON] була відсутня під час роботи Комісії з організації вирішення майнових питань по КСП «Гряда». В той же час, присутній під час проведення інвентаризації 25.12.2014 р. представник КСП «Гряда» [PERSON] згідно довіреності не уповноважений передавати майно пайового фонду КСП «Гряда» співвласникам майнових паїв. Зазначають, що не передача КСП «Гряда» третім особам із самостійними вимогами на предмет спору майна, виділеного їм в натурі, є перешкодою для реєстрації за ними права власності на це майно, що підтверджується наступним. Так, у листі Державної реєстраційної служби України від 06.06.2014 р. N9299/05-15-14 «Щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств» роз`яснено, що свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі та акт приймання-передавання майна є підставою для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності, у звязку з чим для реєстрації права власності третіх осіб із самостійними вимогами на предмет спору як власників майнових паїв КСП «Гряда» на майно, яке виділене їм в натурі, необхідно щоб це майно було передане їм КСП «Гряда» по актах приймання- передавання майна. Оскільки таке майно їм не передане, тому з метою захисту права власності та можливості здійснити реєстрацію права власності на виділене в натурі майно слід зобов`язати КСП «Гряда» передати третім особам із самостійними вимогами на предмет спору відповідне майно по актах приймання-передавання. З врахуванням вище наведеного, просять визнати за ними право спільної часткової власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке виділено в натурі з пайового фонду Колективного сільськогосподарського підприємства «Гряда» (згідно переліку); зобов`язати КСП «Гряда» передати згідно актів приймання-передачі нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (згідно переліку) та стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору. Треті особи із самостійними вимогами на предмет спору- [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не прибули, однак в матеріалах справи є їхні заяви про розгляд справи за їх відсутності від 14.11.2019 року та 03.12.2019 року(том 9 ст. 128-130, 152-153). Відповідач - Грядівська сільська рада Жовківського району Львівської області 04.04.2016 року надіслав на адресу суду письмові пояснення по справі та 13.03.2018 року на адресу суду надіслав відзив на позовну заяву [PERSON] , де зазначив наступне. Головою правління КСП «ГРЯДА» І.В. Гординською до виконавчого комітету Грядівської сільської ради було подано заяву про державну реєстрацію права власності та видачу Свідоцтв на право власності на нерухоме майно №19 від 18.05.2012р. До вказаної заяви заявником було долучено: Свідоцтва на право власності на вищевказані об`єкти серії [NUMBER] та № [NUMBER] , видані КТ «ЕГО» 08.07.2004 р.; Витяг №1 від 18.05.2012 р. з Протоколу №2 від 16.05.2012 р. Зборів учасників КТ «ЕГО»; Копія установчого договору про створення та діяльність КТ «ЕГО» та змін до нього; Акт передачі-приймання нерухомого майна №1 від 18.05.2012 р.; Копії Витягів про реєстрацію права власності на вищезгадане нерухоме майно № 34008932 та № 34008988, виданих 03.05.2012 р.; Копія Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців стосовно КСП «Гряда». Зазначє, що 30 травня 2012 року, розглянувши вказану вище заяву голови правління КСП «ГРЯДА» І.В.Гординської, виконавчий комітет Грядівської сільської ради прийняв рішення №22 «Про державну реєстрацію права власності та видачу Свідоцтва про право власності на нерухоме майно КСП «ГРЯДА»», яким вирішив: визнати власником КСП «Гряда» нерухомого майна по [ADDRESS] відповідно до додатків №1,№2; доручити Львівському обласному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки: оформити право власності та видати КСП «Гряда» Свідоцтво про право власності на нерухоме майно по [ADDRESS] відповідно до додатків №1,№2; провести державну реєстрацію об`єкту, вказаного в п.2.1, а Свідоцтва про право колективної власності на нерухоме майно КТ «ЕГО» в [ADDRESS] серія [NUMBER] і серія [NUMBER] вважати такими, що втратили силу. Згодом, на підставі вказаного рішення виконкому Грядівської сільської ради №22 від 30.05.2012 р. Грядівською сільською радою було оформлено за КСП «ГРЯДА» право власності та видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р. на будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Відтак, приймаючи рішення №22 «Про державну реєстрацію права власності та видачу Свідоцтва про право власності на нерухоме майно КСП «ГРЯДА» та оформляючи свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.07.2012 р, на будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , Грядівська сільська рада діяла в межах повноважень наданих Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, які були чинними на момент виникнення спірних правовідносин та можливо допустила упущення,

Outcome: partial