Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ФГ "М.В. Бандурка" звернулося з позовом до територіальної громади с. Підгір"я в особі ремезівцівської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 07.10.2004 року між ФГ "М.В."Бандурка" та ТзОВ "Підгір"я був укладений договір оренди приміщення частини телятника загальною площею 100 кв.м для встановлення млина, що знаходиться на території с. Підгір"я Золочівського району Львівської області строком на 3 років. В 2004 році ТзОВ "Підгір"я" було ліквідовано. Після ліквідації власника орендованого майна ніхто вимоги про розірвання договору оренди та повернення майна не заявив.До цього часу фермерське господарство добросовісно володіє та користується нежитловим приміщенням і сплачує орендну плату за земельну ділянку, яка знаходиться під цим приміщенням. В зв"язку з цим вважає себе власником даного приміщення, тому просить визнати за нею право власності за давністю користування. Предстаник позивача [PERSON] в судове засідання не з"явилася, подавши при цьому заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності.Вимоги заяви просила задоволити. Представник відповідача Ремезівцівська сільської ради Золочівського району Львівської області в судове засідання не зявився, подавши при цьому заяву про розгляд справи у відсутності представника, не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З свідоцтва про державну реєстрації юридичної особи ФГ " Мирослава Володимирівна Бандурка", вбачається,що з 22.09.2004 р .проведено державну реєстрацію юридичної особи. Згідно Договору укладеному 07.10.2004 року в с. Підгір"я, орендодавець - голова ЦМК "Підгір"я" [PERSON] надає в оренду частину приміщення телятника загальною площею 100 кв.м, що знаходиться на території с. Підгір"я Золочівського району Львівської області орендарю - фермеру [PERSON] для встановлення млина на термін 5 років. Відповідно до технічного паспорта на будівлю за адресою : с. Підгір"я вул Заріка,10А, площа млина з підсобним господарським приміщенням становить 217,9 кв.м Як вбачається з довідки № 519 від 27.10.2016 року виданої КП Львівської обласної ради "Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", будівля млина по вул. Заріки,10"а" в с. Підгір"я Золочівського району Львівської області на правах приватної власності не зареєстрована. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Судом встановлено, що позивач є добросовісним володільцем спірного майна, володіння його є відкритим, тобто позивач не приховував факт знаходження майна в його володінні, володіння позивача є безперервним, протягом всього строку набувальної давності. З Довідки № 1075 від 27.10.2016 року виданої Ремезівцівською сільською радою Золочівського району Львівської області вбачається, що ФГ "М.В.Бандурка" користується з 2004 року по даний час нежитловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: с. Підгір"я вул. Заріки,10 і сплачує орендну плату за земельну ділянку, яка знаходиться під даним приміщенням. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивача, а тому позов слід задоволити.

Outcome: approved