Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] подала до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить, визнати за кожним із позивачів 1/3 частки на право власності на нерухоме майно в порядку спадкування, а саме: житловий будинок - літ. „Б" - загальною площею 64,3 м2 житловою площею 31,7 м2, сарай літ. „Г", убиральню літ. „Д", сарай літ. „Е", колодязь №1, огорожа № 2-3, які розташовані в [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла [INFO], вартістю 103956 гривень. Представник відповідача - Кельменецької селищної ради Кельменецького району в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи. До суду надійшов лист за підписом селищного голови смт Кельменці у якому зазначено, що селищна рада визнає позов в повному обсязі і просить розглянути справу без участі сільської ради. Представник Кельменецької селищної ради [PERSON] подала суду заяву у якій просить розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги визнає повністю з підстав зазначених у позовній заяві. Позивачі у судове засідання не з'явилися. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не з'явилася та подала до суду заяву у якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. [PERSON] встановлено, що позивачі є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Позивачі своєчасно прийняли спадщину. Після смерті [PERSON] залишилось нерухоме майно, а саме: житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою „Б", загальною площею 64,3 м2, житловою площею 31,7 м2, сарай позначений літерою „Г", убиральня позначена літерою „Д", сарай позначений літерою „Е", колодязь позначений №1, огорожа позначена № 2-3, які розташовані в [ADDRESS], ринкова вартість яких складає 103956 гривень. Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила. Позивачі є користувачами земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди на підставі договору оренди земельної ділянки. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини. 21 квітня 2006 року виконком Кельменецької селищної ради надав [PERSON] дозвіл на перебудову житлового будинку розташованого в [ADDRESS]. 01 червня 2006 року Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю Кельменецької РДА було надано дозвіл [PERSON] на виконання будівельних робіт. За життя [PERSON] не отримала правовстановлюючий документ на збудований нею будинок та інші споруди, розташовані в [ADDRESS]. Відповідно до "Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 24.04.2015 № 79 встановлено процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Позивачі не мають можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, оскільки вони не є забудовниками. Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи наведене, за позивачами у рівних частках слід визнати в порядку спадкування право власності на житловий будинок. Згідно до ст. 186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Сараї, убиральня, колодязь та огорожа є самочинно збудованими. Позивачі є користувачами земельної ділянки на якій знаходяться ці споруди. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Тому суд вважає, що за позивачами у рівних частинах слід визнати право власності на самочинно збудовані сараї , вбиральню, колодязь та огорожу, які розташовані біля житлового будинку. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON], [PERSON] та [PERSON] слід задовольнити та визнати за ними у рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які розташовані в [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 376, 1216,1218,1222 ЦК України у редакції 2003 року,

Outcome: approved