Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

Представник публічного акціонерного товариства Комерційний банк „Приватбанк" звернувся в суд із позовом до [PERSON] про звернення стягнення. Позивач зазначив, що 30.07.2008 р. між ПАТ КБ „Приватбанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № 019/ВМ-08 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 5000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2012 року. В забезпечення виконання зобов'язань за цим кредитним договором, між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON], 30.07.2008 року був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 61.20 кв. м., житловою площею 31.00 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 24200,00 грн. . У зв'язку з невиконанням [PERSON] зобов'язань за кредитним договором щодо погашення суми кредиту, відсотків за користування сумою кредиту, пені, нарахованої за порушенням строку повернення кредиту ,перед Банком виникла заборгованість за кредитним договором у розмірі 17704,43 доларів США. Тому представник позивача прохав звернути стягнення на майно громадянина України [PERSON], а саме на предмет іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року , а також стягнути з неї сплачену суму судового збору у розмірі 1779,98 грн.. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просив звернути стягнення на будинок розташований в [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 30.07.2008 року) ПАТ КБ „ПриватБанк" з укладанням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь -яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією право чину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомістьу відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки ; та виселити [PERSON] , [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , які зареєстровані та проживають у житловому будинку розташованого за адресою [ADDRESS], а також стягнути з неї сплачену суму судового збору у розмірі 1779,98 грн.. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення та виклик через массову інформацію , про причини неявки від них повідомлень не надійшло, тому згідно ст. 224 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача. Перевіривши наявні докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню повністю за таких підстав. Відповідно до ст.40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України, після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Як встановлено судом, між ПАТ КБ „Приватбанк" та [PERSON] 30.08.2008 року був укладений кредитний договір № 019/ВМ-08 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 5000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2012 року. (а.с. 10-13). З договору іпотеки від 30.07.2008 року , вбачається , що в забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за кредитним договором та зобов'язань іпотекодавця за договором , [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] (л.с.15-17). Судом встановлено , що майно належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року [PERSON] . З довідки-інформації від 03.03.2014 року за №51 , суд вбачає , що в данному будинку зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] .(л.с.32) У зв"язку з невиконанням відповідачами зобов'язань за кредитним договором щодо погашення суми кредиту, відсотків за користування сумою кредиту, пені, нарахованої за порушення строку повернення кредиту у розмірі 17704,43 доларів США, відповідно до вимог зазначених норм законодавства та ст.ст. 589 і 590 ЦК України належить звернути стягнення на майно громадянина [PERSON] , яке є предметом іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року на користь позивача , та виселити осіб які на цей час там зареєстровані та проживають. Згідно ст.75 ЦПК України стягнути з [PERSON] понесені позивачем судові витрати в розмірі 1779,98 грн. С У Д ,

Outcome: approved