Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

[PERSON] який діє в інтерсах [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання права власності на домоволодіння [ADDRESS] в м.Мукачево до складу якого входить житловий будинок літ.Б загальною площею 100,10 м?, житловою площею 59,80 м?, вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.Ж та літ.З. Позовні вимоги мотивує тим, що згідно договору дарування від 25.05.1995 року, зареєстрованого в реєстрі за №11-5466, [PERSON] було подаровано 10/20 частки жилого будинку з належними до нього прибудовами та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Будучи власником, [PERSON] провів реконструкцію та надбудову другого поверху до цього домоволодіння, на підставі рішення Мукачівського міськвиконкому "Про прибудови" від 24.01.1996 року №20. У подальшому, цьому житловому будинкові, перебудованому на підставі цього рішення Мукачівського міськвиконкому "Про індивідуальне будівництво" від 28.10.2004 року за №233, присвоєно міліцейський номер [ADDRESS]. Куплене та перебудоване [PERSON] вказане майно, яке становило 10/20 частки зі всього домоволодіння по [ADDRESS], на підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду від 20.06.2011 року по цивільній справі №2-1918/11 було виділено в натурі. У вказаному рішенні, що набуло законної сили, зазначено ту обставину, яка з призми ч.З ст.61 ЦПК України не потребує доказуванню, що куплений [PERSON] у 1995 році будинок №38 є тим самим, якому рішенням міськвиконкому 2004 року присвоєно №38/1 Б. Після цього, [PERSON] 28.02.2001 року було виготовлено у КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" технічний паспорт на житловий дім індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] інв.№6734 реєстр.№3445, а 30.05.2013 року реєстраційною службою Мукачівського МРУЮ ГУЮ у Закарпатській області йому видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що посвідчує його право власності на житловий будинок по [ADDRESS] у якому підставою виникнення права власності зазначено вищевказані договір дарування та судове рішення. Рішенням Мукачівського міськвиконкому "Про поділ майна, присвоєння поштових адрес" від 23.09.2014 року за№180 було виділено частину майна та присвоєно нові поштові адреси, у т.ч. і новоутвореному садибному будинку, загальною площею 96,80 кв.м, житловою площею 59,80 кв.м, крім того лоджія площею 3,30 кв.м, що складає житловий будинок літ.Б, до будинку відносяться вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.З та літ.Ж на земельній ділянці площею 564 кв.м. по фактичному використанню, належить на праві приватної власності [PERSON] - [ADDRESS] Довідкою КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» від 25.09.2014 року за №1960 стверджується, що частина домоволодіння по [ADDRESS], присвоєно поштову адресу [ADDRESS] і цей індивідуальний садибний будинок належить на праві приватної власності [PERSON] до складу якого входять житловий будинок літ.Б, вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.Ж та літ.З, споруди №1. Крім того, 25.09.2014 року КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" виготовлено новий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], інв. Справа №14508. Згодом, на підставі вказаних документів реєстраційною службою Мукачівського МРУЮ ГУЮ у Закарпатській області було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.12.2014 року індексний №30371738, яким засвідчується право власності позивача на земельну ділянку по [ADDRESS], у м.Мукачево, кадастровий номер: 2110400000:01:011:0353, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0564 га. Однак, реєстраційною службою Мукачівського МРУЮ ГУЮ у Закарпатській області [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на його ж будинковолодіння по [ADDRESS], у м.Мукачево. Аргументовано це двома причинами : - їм не передано інвентарної справи на вказане майно і у них відсутні первинні документи на майно, тому їм потрібні документи, які б свідчили походження права як при первинній реєстрації; - так як згідно поданих документів, [PERSON] отримав 10/20 частки у майні по [ADDRESS], потім незрозуміло звідки появилася його власність під №38/1, якому присвоєно №38/1Б, і нарешті №38-2 присвоєно не реєстрованому будинкові по [ADDRESS]-1, у м.Мукачево, бо у реєстрі, реєстрованому реєстраційною службою значиться у власності позивача житловий будинок №38/1. Таким чином, зараз постає нонсенс, отримано в дар, перебудовувалося, добудовувалося, виділялося належне [PERSON] одне і те саме майно, однак, із-за того, що хтось не там і не туди поставив не той розділовий знак, замість дробу дефіс, чи навпаки, він не може зареєструвати за собою це право, а отже обмежений у користуванні ним своїх прав власника та здійснювати свої обов'язки, пов'язані з цим. Будучи власником будинку, для його обслуговування він отримав земельну ділянку, а як виявляється адреси цих двох взаємопов'язаних об'єктів права власності є різними, і юридично будинок стоїть за однією адресою, а земля розташована за іншою. Саме цьому необхідним є врегулювання цього питання, рішенням суду. Просить визнати [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] право власності на домоволодіння [ADDRESS] в м.Мукачево до складу якого входить житловий будинок літ.Б загальною площею 100,10 м?, житловою площею 59,80 м?, вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.Ж та літ.З Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 25.05.1995 року, зареєстрованого в реєстрі за №11-5466, [PERSON] було подаровано 10/20 частки жилого будинку з належними до нього прибудовами та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.4). На підставі рішення Мукачівського міськвиконкому "Про прибудови" від 24.01.1996 року №20 позивач [PERSON] провів реконструкцію та надбудову другого поверху до цього домоволодіння та в подальшому на підставі рішення Мукачівського міськвиконкому "Про індивідуальне будівництво" від 28.10.2004 року за №233, присвоєно міліцейський номер [ADDRESS] (а.с.5-6). На підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду від 20.06.2011 року по цивільній справі №2-1918/11 було виділено 10/20 частки в натурі зі всього домоволодіння по [ADDRESS] (а.с.7). 28.02.2001 року виготовлено у КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" технічний паспорт на житловий дім індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] інв.№6734 реєстр.№3445, а 30.05.2013 року реєстраційною службою Мукачівського МРУЮ ГУЮ у Закарпатській області йому видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що посвідчує його право власності на житловий будинок по [ADDRESS] у якому підставою виникнення права власності зазначено вищевказані договір дарування та судове рішення (а.с.8-11). Рішенням Мукачівського міськвиконкому "Про поділ майна, присвоєння поштових адрес" від 23.09.2014 року за№180 було виділено частину майна та присвоєно нові поштові адреси, у т.ч. І новоутвореному садибному будинку, загальною площею 96,80 кв.м, житловою площею 59,80 кв.м, крім того лоджія площею 3,30 кв.м, що складає житловий будинок літ.Б, до будинку відносяться вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.З та літ.Ж на земельній ділянці площею 564 кв.м. по фактичному використанню, належить на праві приватної власності [PERSON] - [ADDRESS] (а.с.12). Довідкою виданою КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» 25.09.2014 року за №1960 стверджується, що частина домоволодіння по [ADDRESS], присвоєно поштову адресу [ADDRESS] і цей індивідуальний садибний будинок належить на праві приватної власності [PERSON] до складу якого входять житловий будинок літ.Б, вбиральня літ.Д, сарай літ.Е та навіси літ.Ж та літ.З, споруди №1 (а.с.13). Відповідно 25.09.2014 року КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" виготовлено новий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], інв. справа №14508 (а.с.14-15), а згодом на підставі вказаних документів реєстраційною службою Мукачівського МРУЮ ГУЮ у Закарпатській області було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.12.2014 року індексний №30371738, яким засвідчується право власності позивача на земельну ділянку по [ADDRESS], у м.Мукачево, кадастровий номер: 2110400000:01:011:0353, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0564 га. (а.с.16). Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ст.16 ЦК України одними із способів захисту свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, у відповідності до п.1 ч.2 якої, одним з таких способів є визнання права. Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як вказано у ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування тарозпоряджання своїм майном і на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджаєтьсясвоїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд приходить до переконання, що позов [PERSON] який діє в інтерсах [PERSON] підлягає до задоволення.

Outcome: approved