Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] року, Договору купівлі-продажу, укладеного 08 грудня 1999 року (серія АВЕ №797900) про купівлю квартири за адресою: [ADDRESS], що посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєвим В. І. В обґрунтування заяви зазначила, що [PERSON], [INFO], згідно з договором купівлі-продажу від 08.12.1999 року купила у [PERSON] квартиру №17, загальною площею 32,74 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS] [INFO] року [PERSON] померла, про що 30.05.2011 року Виконкомом Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області видане Свідоцтво про смерть серії [NUMBER]. При переоформленні права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, а саме вказаної квартири, з'ясувалося, що немає можливості оформити правочини, оскільки вказане у правовстановлюючих документах прізвище не співпадає з прізвищами, які вказані в паспортах. Так, [PERSON], [INFO], в паспорті [NUMBER], що був виданий 22.02.2000 року, мала наступні написання прізвища: "[PERSON]" українською мовою та "[PERSON]" російською мовою. В договорі купівлі-продажу від 08.12.1999 року, що посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєвим В. І., прізвище покупця [PERSON] зазначено українською мовою у неправильному правописі - як "[PERSON]". У зв'язку з неправильним написанням прізвища у договорі купівлі-продажу також невірно зазначено прізвище у технічному паспорті на квартиру [ADDRESS], у якому вказано українською мовою прізвище нового власника як "[PERSON]". З довідки, наданої об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків "Оксамит" вбачається, що в квартирі [ADDRESS], з 28.01.2000 року по день смерті [INFO] року була зареєстрована [PERSON] Разом з нею були зареєстровані дочка [PERSON] та онука [PERSON] Вона, дочка померлої [PERSON], народилася [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], що видане Комсомольською селищною радою Готвальдівського району Харківської області 01 липня 1987 року, у якому російською мовою зазначено батьком "[PERSON]" та матір'ю "[PERSON]". В паспорті серії [NUMBER], що виданий 10.02.2006 року її прізвище українською мовою вказано як "[PERSON]", а російською як "[PERSON]". Онука померлої [PERSON] - [PERSON], [INFO], була дочкою старшої дочки [PERSON] - [PERSON], яка народилася 02.12.1977 року та померла [INFO] року. В свідоцтві про народження [PERSON] (серія [NUMBER], виданого 22.04.1987 року) також російською мовою зазначено батьком "[PERSON]" та матір'ю "[PERSON]". ЇЇ донька та онука [PERSON] - [PERSON], у свідоцтві про народження серії [NUMBER], виданому 12.03.1999 року, має написання прізвища українською мовою як "[PERSON]", матір'ю зазначено "[PERSON]". У паспорті [NUMBER], що виданий [PERSON] 30.06.2011 року, прізвище українською мовою вказано як "[PERSON]", а російською як "[PERSON]". Таким чином, внаслідок аналізу зазначених документів встановлено, що при укладанні Договору купівлі-продажу від 08.12.1999 року було допущено помилку у написанні прізвища покупця, оскільки зазначено що: [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру номер [ADDRESS]. У зазначеному Договорі купівлі-продажу від 08 грудня 1999 року прізвище покупця квартири було вказано українською мовою з помилкою "[PERSON]", замість вірного "[PERSON]". Таким чином, різниця у написанні прізвища [PERSON] у правовстановлюючому документі є наслідком довільного перекладу імен та прізвищ з російської мови, якою складалися більшість правовстановлюючих документів часів СРСР та на початку існування держави Україна. На даний час вона разом з [PERSON] має намір переоформити право власності на вказану квартиру у порядку спадкування за законом. Проте у зв'язку з різним написанням їхніх прізвищ та прізвища [PERSON] у правовстановлюючому документі - Договорі купівлі-продажу від 08.12.1999 року вони позбавлені можливості реалізувати свої права. Оскільки немає можливості іншим шляхом встановити факт належності правовстановлюючого документу, для реалізації своїх прав їй та [PERSON], необхідно встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу: Договору купівлі- продажу, укладеного 08 грудня 1999 року (серія АВЕ № 797900) про купівлю квартири за адресою: [ADDRESS], що посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєвим В. І. Належним чином повідомлені особи, які беруть участь у розгляді справи сторони в судове засідання не з'явились. Представник заявника адвокат [PERSON] подала заяву про розгляд справи за її відсутністю та за відсутністю заявника [PERSON], наполягала на задоволенні заяви [PERSON] з підстав, викладених у ній. Заінтересована особа [PERSON] подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти задоволення вимог [PERSON] не заперечувала, просила їх задовольнити. Представник заінтересованої особи Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Оксамит" голова правління [PERSON] подала заяву про розгляд справи за відсутністю представника ОСББ "Оксамит", також повідомила, що за адресою: [ADDRESS], є заборгованість за комунальні послуги станом на 01.11.2017 року в сумі 37709 грн. 43 коп. Заінтересована особа [PERSON], представники заінтересованих осіб КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації", Сектора з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадянських формувань Зміївської районної державної адміністрації причини неявки суду не сповістили, будь-яких заяв не подавали. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Відповідно до свідоцтв про народження, виданих Готвальдівським відділом ЗАГСа Харківської області 22.04.1987 року та 01.07.1987 року (складених російською мовою), "[PERSON]" та "[PERSON]" є дочками "[PERSON]" та "[PERSON]". (а. с. 14, 15). Згідно паспортів громадянин України заявниці [PERSON], її матері [PERSON], її племінниці [PERSON] вбачається, що їх прізвища українською мовою "[PERSON]", а російською мовою "[PERSON]". (а. с. 6, 12, 18-19). Батьки заявниці [PERSON] та [PERSON], та її рідна сестра [PERSON] померли, що підтверджується свідоцтвами про смерть, виданими 01.04.1999 року та 30.05.2011 Комсомольською селищною радою Зміївського району Харківської області Україна та 05.01.2006 року Відділом реєстрації смерті м. Києві. (а. с. 7, 16, 21). З довідки ОСББ "Оксамит" №2 від 23.10.2017 року вбачається, що [PERSON] (1955 року народження) була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], з 28.01.2000 року по день смерті [INFO] року. Разом з нею на момент смерті були зареєстровані: дочка [PERSON] ([INFO]) та онука [PERSON] ([INFO]). (а. с. 11). З копії договору купівлі - продажу квартири (серія АВЕ № 797900), укладеного 08 грудня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєвим В. І., зареєстрованого в реєстрі за №692, та технічного паспорту на квартиру, що знаходиться у власності вбачається, [PERSON] продав [PERSON] квартиру №17, загальною площею 32,74 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а. с. 8, 9-10). Таким чином, різниця у написанні прізвища [PERSON] у договорі купівлі-продажу є наслідком довільного перекладу прізвищ з російської мови українською. Зазначена відмінність виникла внаслідок неоднакового застосування перекладу російськомовного прізвища "[PERSON]" українською мовою внаслідок чого у договорі купівлі - продажу квартири та технічному паспорті на квартиру, що знаходиться у власності прізвище записано "[PERSON]", а в особистих документах "[PERSON]". Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення; У відповідністю з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом достовірно встановлено, що прізвище покупця "[PERSON]" у договорі купівлі-продажу квартири, укладеному 08 грудня 1999 року (серія АВЕ № 797900) не збігається з її прізвищем, зазначеним у паспорті та свідоцтві про смерть. Факт належності [PERSON] вказаного правовстановлюючого документа має для заявниці юридичне значення для підтвердження неоспорюваного права на спадщину, і іншим порядком підтвердити цей факт вона не має можливості, тому заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved