Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

ТОВ "Крона" звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що відповідач [PERSON] являється власником приватизованої квартири за адресою: вул. 40 років Перемоги, 2-282 у м. Дніпродзержинську. За період з 01 лютого 2004 року по 01 листопада 2013 року оплату наданих йому житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території [PERSON] не здійснював, в зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 2774,57 грн. Просить суд стягнути з відповідача по справі суму заборгованості та судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву, якою просить суд провести розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомив. У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав: В ході судового розгляду встановлено, що позивач ТОВ "Крона" є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду лівого берега м. Дніпродзержинська, що підтверджується договором № 04/11 від 09.11.2011 року, укладеним між ТОВ "Крона" та Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і при будинкової території лівобережної частини міста, рішенням Дніпродзержинської міської ради № 245-14 VI від 28.10.2011 року. Відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою ТОВ "Абонент ХХІ" від 18.10.2013 року, особистим рахунком № [NUMBER] від 15.05.1997 року, і є споживачем послуг ТОВ "Крона". В порушення умов договору та загальних умов виконання зобов'язань, відповідач частково сплачував квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території), в зв'язку з чим виникла заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01.02.2004р. по 01.11.2013 року в сумі 2774,57 грн. Ці обставини підтверджуються розрахунком суми заборгованості за квартплату ТОВ "Крона". Згідно зі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язання, що випливають із договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. У відповідності з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. № 1875-ІV, споживач повинен сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом відповідно до встановлених тарифів. Згідно п. 14, 17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572, п. 1.3.3 Типові договори найму житла в будинках державного й комунального житлового фонду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року N 939 установлюють обов'язок як наймача, так і власника квартири в багатоквартирному будинку робити оплату за комунальні послуги, квартирну плату, обслуговування дома й при будинкової території. Також за правилами ст. 88 ЦПК України, з відповідача по справі на користь позивача підлягає стягненню сума сплачених позивачем судових витрат, що складає 114,70 грн. На підставі ст.ст. 64,68 ЖК України, ст. 322, ч. 3 ст. 815 ЦК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 14, 17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями",

Outcome: approved