Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-26 00:00:00

До суду звернулося Тульчинське комунальне підприємство по управлінню будинками з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач надає послуги у сфері утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Вказані послуги надаються і щодо\~ будинку, в якому проживає відповідач, за адресою: вул. М.Леонтовича, 92/25, м. Тульчин Вінницька область. Розмір щомісячних платежів встановленні рішенням № 169 від 20.05.2011 у додатку № 1 до рішення сесії Тульчинської міської ради 6 скливання від 20.05.2011 № 169 у розмірі 0,7429 грн. за 1 кв. загальної площі приміщення без урахувань ПДВ. Боржнику 23.03.2017 було предявлено повідомлення про наявність заборгованості за послуги будинкоуправління з пропозицією сплатити борг, проте борг позивач не сплатив. Вказані\~ обставини\~ змусили\~ позивача\~ звернутися\~ до суду з даним позовом, в якому неодноразово змінюючи позовні вимоги, просить\~\~ стягнути\~\~ з\~\~ відповідача\~ на свою користь заборгованість за період з 01.05.2014 по 01.05.2017 на загальну суму 1090,66 грн. Відповідач подав до суду письмові заперечення, в яких вказав, що заборгованості взагалі не існує, так як позивач з травня 2011 не виконує рішень Тульчинської міської ради № 169 від 20.05.2011 та не інформує споживачів про перелік послуг та їх вартість, не визначає перелік та структуру і порядок їх надання, термін виконання згідно додатком № 2. Також не виконує своїх зобовязань, як цього вимагають правила надання послуг. Вказує на відсутність між ним та позивачем належним чином укладеного договору про надання відповідних послуг, у звязку з чим просить у позові відмовити. \~ Представник позивача у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить позов задовольнити у повному обсязі та розглянути справу у її відсутність. Відповідач у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги не визнає, посилаючись на подані ним заперечення, просить в задоволенні позову відмовити та розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторін, суд встановив, що відповідно до статуту, затвердженого рішенням 14-ї сесії Вінницької обласної ради 3-го скликання від 10.04.2000, Тульчинське комунальне підприємство по управлінню будинками є юридичною особою,\~ надає послуги з\~ обслуговування по експлуатації і ремонту житлового фонду населення, забезпечення зберігання, правильну експлуатацію, капітальний та поточний ремонт житлового фонду, який знаходиться у віданні місцевих рад, експлуатації будівництва, перевірки та ремонту опалювальних печей, димових та вентиляційних каналів, з правом надання актів на їх придатність до експлуатації, тощо (а.с. 5). Рішенням\~\~ Тульчинської міської ради Вінницької області 6-го скликання 10-ї сесії № 169 від 20.05.2011, затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються Тульчинським комунальним підприємством по управлінню будинками по кожному будинку окремо (а.с. 6). \~Відповідач зареєстрований та проживає за адресою: [INFO] (а.с. 18). \~Згідно додатку до вказаного вище рішення Тульчинської міської ради тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по вул. М.Леонтовича, 92 (бувша Леніна) становить\~ 0,7429\~ грн. за 1 кв.м. загальної площі без ПДВ (а.с. 7). Відповідно до акту представників Тульчинського комунального підприємства поуправлінню будинками, складеного 01.02.2017, відповідач [PERSON] користується послугами, які надає Тульчинське комунальне підприємство по управлінню будинками за адресою: вул. М.Леонтовича, 92/25, м.Тульчин Вінницька область, але договір укладати відмовляється (а.с. 10). \~\~Закон України "Про житлово-комунальні послуги" № 1875-IV від 24.06.2004 визначає поняття утримання будинків і прибудинкових територій як господарську діяльність, спрямовану на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) відносяться до житлово-комунальних послуг за функціональним призначенням.\~\~\~ \~\~\~\~\~ Частиною третьою статті 19 Закону передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~\~\~\~\~\~ Згідно п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За змістом ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.\~ Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Згідно ч. 1 ст. 640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. \~\~\~\~\~\~\~\~ За змістом ст. 641 ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття. \~\~\~\~\~\~\~\~ В підтвердження відмови відповідача від укладення договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території позивач надає вказаний вище акт від 01.02.2017. Даний акт не може бути прийнятий судом, як доказ відмови від укладення договору, оскільки він складався лише представниками Тульчинського комунального підприємства по управлінню будинками і за відсутності відповідача, хоча в ньому і зазначено, що він від підписання договору відмовився. \~\~\~\~\~\~ Крім того, даний акт складено 01.02.2017, а позивач бажає стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.05.2014 по 01.05.2017, тобто підтвердження відмови останнього щодо укладення договору в зазначений період не має.\~ Також, за змістом ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України; на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Згідно ст. 21 Закону виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі, шляхом створення систем управління якістю відповідно до Таким чином, позивачем не надано належних доказів, що підтверджували б здійснення ним передбачених Законом України "Про житлово-комунальні послуги" та статутом підприємства послуг з утримання будинку та прибудинкової території, де проживає відповідач.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно\~\~ до\~\~ правової\~\~ позиції Верховного Суду України від 20.04.2016\~ у справі № 6-2951цс15 відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до правової позиції, висловленої Судовою палатою у цивільних справах ВСУ у справі № 6-6ц13 статтями 20 та 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов"язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов"язком виконавця - надання таких послуг вчасно та відповідної якості. Згідно ухвали ВСС України від 13.04.2011 у справі № 6-4491св10 у разі неукладення сторонами договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території позивач повинен довести надання таких послуг. При цьому, надані позивачем довідки про нарахування вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території\~ не можуть бути прийняті судом як доказ надання послуг, оскільки ці довідки не підтверджують надання послуг та отримання їх відповідачем. Частиною 3 ст. 12 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести\~ обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених цим Кодексом. Таким чином, судом встановлено, що між сторонами\~ договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не укладався, а тому, між ними відсутні будь-які цивільно-правові зобов"язання. Позивачем не доведено надання відповідачу зазначених послуг, а тому, останній не являлався їх споживачем у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Аналізуючи вище викладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про необгрунтованість позову, і як наслідок - відсутність підстав для його задоволення. На\~\~ підставі\~ викладеного і

Outcome: dismissed