Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-05 00:00:00

В березні 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що земельні ділянки, які розташовані на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, перебували у приватній власності її батька [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 194230, виданого 20.01.2006р. Красноармійським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрований за № 010616000082 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 137413, виданого 20.08.2007р. Красноармійським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрований за № 010616000136 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. 22 червня 2015 року [PERSON] помер. [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті її батька, звернулась у встановленому порядку до приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу із заявою про відкриття спадкової справи. Для отримання відповідного свідоцтва на право власності на земельні ділянки їй необхідно було отримати довідку з державного земельного кадастру та надати її нотаріусу. На її заяву до Управління Держземагенства у Красноармійському районі щодо отримання витягу про належність [PERSON] земельних ділянок листом від 17.02.2016р. № 02/99/1 державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Красноармійському районі їй відмовлено у наданні витягу з Державного земельного кадастру з тих підстав, що інформація про земельні ділянки, які належали [PERSON], в них відсутня, крім того, в самих кадастрових номерах присутні помилки. Внесення змін до Державного земельного кадастру в позасудовому порядку неможливо з тих причин, що з 1 січня 2013 року набули чинності зміни до ЗК України, зокрема, ст.126, згідно якої право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється свідоцтвом відповідно до Закону України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", яке підтверджує реєстрацію права власності на нерухомість та містить кадастровий номер. Відповідно до ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі довідці з Державного земельного кадастру викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. У зв'язку з вищевикладеним за ствердженням державного кадастрвого реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі на цей час він не має законних підстав та повноважень, щоб внести зміни до Державного земельного кадастру із наданням відповідного витягу з нього, які є передумовою для отримання нею на правах спадщини права власності не земельні ділянки. Вказана відмова від 17.02.2016р. державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі послугувала, у свою чергу, підставою для приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу для прийняття постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дії № 02-31 від 04.03.2016р. Таким чином, виник спір із земельних питань між нею з одного боку і Красноармійською районною державною адміністрацією з іншого боку з приводу набуття нею права власності на вищевказані земельні ділянки. Враховуючи, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті її батька, та іншого способу набуття права власності аніж через рішення суду на підставі ст.328 ЦК України немає, позивачка просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 22 червня 2015 року, на земельні ділянки площею 5,6925 га (державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 194230, виданий 20.01.2006 року Красноармійським районним відділом земельних ресурсів та зареєстрований за № 010616000082 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю) та 5,6925 га (державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 137413, виданий 20.08.2007 року Красноармійським районним відділом земельних ресурсів та зареєстрований за № 010616000136 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю), які розташовані на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області. Позивачка про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник у судове засідання не з'явився, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Управління Дергеокадастру у Красноармійському районі Донецької області, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, в судове засідання її представник не з'явився, суду надана заява, підписана заступником начальника управління, в якій він просить справу розглянути без представників Управління, не заперечує проти задоволення позовних вимог. На підставі ст.224 ЦПК України справу розглянуто в заочному порядку на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. 22 червня 2015 року помер [PERSON], про що 24 вересня 2015 року складено відповідний актовий запис № 51 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Добропільському району реєстраційної служби Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 51. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складається із земельної ділянки площею 5,6925 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Удачненській селищній раді Красноармійського району Донецької області, і належить спадкоємцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 194230, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010616000082, та земельної ділянки площею 5,6925 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Удачненській селищній раді Красноармійського району Донецької області, і належить спадкоємцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 137413, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010616000136. Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті [PERSON], оскільки є його дочкою, що підтверджується копіями свідоцтва про її народження та свідоцтва про укладення шлюбу, інших спадкоємцем за законом немає. Постановою приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу [PERSON] від 4 березня 2016 року № 92/02-31 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], [PERSON] відмовлено, тому що спадкоємцем не надано витяги з Державного земельного кадастру щодо актуальних відомостей про речові права на земельні ділянки. Крім того, нею шляхом безпосереднього доступу до Публічної кадастрової карти України отримано інформацію з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки (кадастровий номер 1422756300:06:000:0396), де власником земельної ділянки зазначений не спадкоємець [PERSON] Отже, відсутня інформація з Державного земельного кадастру, що необхідно для вчинення нотаріальної дії. Згідно листа листа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області від 17.02.2016р. № 02/99/1відповідно до відомостей державного земельного кадастру за кадастровим № 1422756300:06:000:0396 ураховується земельна ділянка площею 5,7067 га, за кадастровим № 1422756300:06:000:0397 ураховується земельна ділянка площею 5,7067 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради. Земельна ділянка площею 5,6925 га, кадастровий № 1422756300606:000:0397, для ведення товарного мільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 137413, реєстраційний № 010716000136 від 20.08.2007р. та земельна ділянка площею 5,6925 га, кадастровий № 1422756300:06:000:0396 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради, яку належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 194230, реєстраційний № 010616000082 від 20.01.2006р. у Державному земельному кадастрі відсутня (не внесена), крім того, при присвоєнні кадастрових номерів невірно визначені кадастрові номери. На підставі ст.168 ЗК України та постанови КМУ від 17.10.2012р. № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" у видачі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [PERSON] відмовлено. Згідно ч.ч.1, 2 ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі спадщини (п."г" ч.1 ст.80 ЗК України). Згідно ст.126 ЗК України, яка набула чинності з 1 січня 2013 року, право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Такими підставами є спадкування майна за законом відповідно до ст.1217 ЦК України. Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як зазначено у ст.1216 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Як зазначено у ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. відповідно до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру. Пунктом 156 постанови КМУ "Порядок ведення державного земельного кадастру" передбачено, що виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Відповідно до роз'яснень, що містяться в абз.2 п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України "про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.2004р. № 7, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється у спосіб згідно з ч.3 ст.152 ЗК України та ч.2 ст.16 ЦК України шляхом визнання права, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків, застосування інших передбачених законом, способів захисту. Позивачка в установлений законом строк для прийняття спадщини звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька, однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю інформації з Державного земельного кадастру, що необхідно для вчинення нотаріальної дії, іншого способу набуття права власності, аніж за рішенням суду, у позивачки немає, у зв'язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивачки шляхом визнання за нею права власності на земельні ділянки, розташовані в Удачненській селищній ради Красноармійського району, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 22 червня 2015 року. Відповідно до ст. ст.78, 80, 126, 152 ЗК України, ст.ст.328, 373, 392, 1225, 1261 ЦК України,

Outcome: partial