Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

[PERSON] у лютому 2014 року звернулася до суду із позовом до П'ятихатської сільської ради про визнання права власності на квартиру. Позивачка мотивує свої вимоги тим, що у 1993 році вона як член СВК ім. Леніна у рахунок майнового паю отримала квартиру у жилому будинку, розташованому [ADDRESS]. Вартість квартири у розмірі 380 грн сплачена [PERSON] у повному обсязі, однак належним чином договір купівлі-продажу оформлено та посвідчено не було, у позивачки відсутні будь-які правовстановлюючі документи на вказану квартиру. Позивачка просить визнати за нею право власності на дану квартиру. У судове засідання позивачка, представники позивачки та відповідача не з'явилися, представник позивачки [PERSON] надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, а справу слухати у її відсутність. Представник відповідача про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Зі годи позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.224-226 ЦПК України. Відповідно до положень ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Згідно з положеннями ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи установлено, що згідно з копією трудової книжки позивачка [PERSON] (а.с. 5) дійсно з 08 квітня 1987 року була членом колгоспу ім. Леніна, який був перетворений у СВК ім.Леніна, а згодом реорганізований у СВК "П'ятихатка" та 25 лютого 2001 року вибула з членів СВК за власним бажанням відповідно до ст.38 КЗпП України (а.с.13-14). Відповідно до довідки СВК СПК "П'ятихатка" у зв'язку з повною сплатою за домоволодіння у [ADDRESS], дане домоволодіння переходить в приватну власність [PERSON] (а.с. 6). Згідно з довідками П'ятихатської сільської ради домоволодіння [ADDRESS] у погосподарських книгах сільської ради не рахується та на балансі сільради не перебуває (а.с. 7-8). Відповідно до рішення виконавчого комітету П'ятихатської сільської ради Красногвардійського району АР Крим за № 115 від 26 грудня 2013 року квартирі, власником якої є [PERSON], присвоєна нова поштова адреса: [ADDRESS] (а.с. 12). Судом оглянуто копію технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] (а.с. 9-11). У відповідності до ст. 47 ЦК УРСР нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом установлено, що позивачка придбала квартиру у жилому будинку [ADDRESS] СВК "П'ятихатка" у 2001 році, сплатила до кооперативу повну її вартість, квартира на балансі кооперативу та сільської ради не перебуває, тобто позивачка набула зазначену квартиру на законних підставах та є її власницею. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі ст.ст.392, 1223, 1262 ЦК України,

Outcome: approved