Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-06 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Бережанського районного суду з позовом до Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, відділу Держземагенства в Бережанському районі, Тернопільської області, ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 21 березня 2002 року виданий Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області на ім"я [PERSON]; зобов"язання Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області із земель, не наданих у власність чи користування, надати їй у власність земельну ділянку розміром 0,8535 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобов"язання ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовити технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості для отримання нею свідоцтва про право власності на земельні ділянки загальною площею 1,78 га ( 1,1000 га та 0,68 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язання ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" за власні кошти виготовити проект землеустрою щодо відведення їй у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області земельної ділянки площею 0,8535 га., посилаючись на те, що вона не може у встановленому законом порядку прийняти спадщину за заповітом, яка складається із земельних ділянок площею 1,95 га та 0,68 га, що розташовані на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого 21 березня 2002 року Мечищівською сільською радою народних депутатів, Бережанського району, Тернопільської області, які залишилися після смерті її матері [PERSON], оскільки на місцевості фактичного їх місця розташування, було виявлено, що ДП " Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" невірно визначив межу розпайованої площі на земельні ділянки ( частки ), що призвело до накладення розпайованих земельних ділянок на житлову територію ( населений пункт), у зв"язку з чим після повторно проведених геодезичних робіт її земельна ділянка за кадастровим номером : [NUMBER] з попередньо розпайованої площі 1,9535 га зменшилась до 1,1000 га. Мечищівська сільська рада, Бережанського району, Тернопільської області не заперечує їй у виділенні земельної ділянки площею 0,8535 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак внести зміни у Державний акт шляхом його виправлення не представляється можливим, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації, а тому вона вимушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів з метою отримання свідоцтва про право власності на земельні ділянки загальною площею 1,78 га ( 1,1000 га та 0,68 га ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області. В судовому засіданні позивачка уточнила та збільшила свої позовні вимоги, і просить суд визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 21 березня 2002 року виданий Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області на ім"я [PERSON]; зобов"язати Мечищівську сільську раду, Бережанського району, Тернопільської області безоплатно передати їй у право приватної власності земельну ділянку із земель ненаданих у власність чи користування, які перебувають у комунальній власності загальної площі 1,95 га на різницю площі ( що складає 0,8535 га), яка накладається в розмірі земельної частки паю із земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" щодо відведення їй у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області земельної ділянки площею 0,8535 га на підставі рішення місцевого самоврядування; визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 1,10 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 0,68 га, цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" за власні кошти виготовити проект землеустрою земельної ділянки площею 1,1 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" безкоштовно виготовити технічну документацію на земельну ділянку площа якої складає 0,68 га, цільове призначення якої для ведення товарного сьльськогосподарського виробництва, розташованої на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області. В обгрунтування уточнених позовних вимог надала суду пояснення аналогічні мотивам наведеним в позовній заяві та просить суд їх задовольнити. В судовому засіданні представник позивачки - [PERSON] уточнені та збільшені позовні вимоги позивачки підтримав та пояснив, що за життя матері позивачки [PERSON] належали земельні ділянки площею 1,95 га та 0,68 га, які розташовані на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого 21 березня 2002 року Мечищівською сільською радою народних депутатів, Бережанського району, Тернопільської області. 01 серпня 2013 року мати позивачки [PERSON] в с. Надорожнів, Бережанського району, Тернопільської області склала заповіт посвідчений секретарем Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, яким вищезгадані земельні ділянки заповіла позивачці. [INFO] мати позивачки померла, і після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на вищезгадане спадкове майно, єдиною спадкоємицею якої являється позивачка, оскільки вона на момент відкриття спадщини постіно проживала разом із померлою мамою однією сім"єю, тобто фактично вступила в управління володіння та користування даним спадковим майном та заяви про відмову від прийняття спадщини в нотконтору не подавала. Однак, при переоформлені на себе даного спадкового майна в передбаченому законом порядку та встановлені в натурі на місцевості фактичного їх місця розташування, було виявлено, що ДП " Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" невірно визначив межу розпайованої площі на земельні ділянки ( частки ), що призвело до накладення розпайованих земельних ділянок на житлову територію ( населений пункт), у зв"язку з чим після повторно проведених геодезичних робіт земельна ділянка позивачки за кадастровим номером : [NUMBER] з попередньо розпайованої площі 1,9535 га зменшилась до 1,1000 га. Також зазначив, що Мечищівська сільська рада, Бережанського району, Тернопільської області не заперечує позивачці у виділенні земельної ділянки площею 0,8535 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак внести зміни у Державний акт шляхом його виправлення не представляється можливим, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації, а тому він просить суд захистити права та інтереси позивачки винести рішення, яким визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 21 березня 2002 року виданий Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області на ім"я [PERSON]; зобов"язати Мечищівську сільську раду, Бережанського району, Тернопільської області безоплатно передати позивачці у право приватної власності земельну ділянку із земель ненаданих у власність чи користування, які перебувають у комунальній власності загальної площі 1,95 га на різницю площі ( що складає 0,8535 га), яка накладається в розмірі земельної частки паю із земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" щодо відведення позивачці у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області земельної ділянки площею 0,8535 га на підставі рішення місцевого самоврядування; визнати за позивачкою в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 1,10 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; визнати за позивачкою в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 0,68 га, цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" за власні кошти виготовити проект землеустрою земельної ділянки площею 1,1 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язати ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" безкоштовно виготовити технічну документацію на земельну ділянку площа якої складає 0,68 га, цільове призначення якої для ведення товарного сьльськогосподарського виробництва, розташованої на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області. В судовому засіданні представники відповідача Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області- Заторська Г.П. уточнені та збільшені позовні вимоги позивачки визнала, вважає їх підставними, а тому не заперечує проти їх задоволення. В судовому засіданні представник відповідача відділу Держземагенства у Бережанському районі - Ковцуняк Н.В. уточнені та збільшені позовні вимоги позивачки визнала та пояснила, що ДП " Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" невірно визначив межу розпайованої площі на земельні ділянки (частки), що призвело до накладання розпайованих земельних ділянок на житлову територію ( населений пункт), у зв"язку з чим після повторно проведених геодезичних робіт земельна ділянка позивачки за кадастровим номером : [NUMBER] з попередньо розпайованої площі 1,9535 га зменшилась до 1,1000 га, тобто розмір належної позивачці земельної ділянки зменшився на 0,8535 га, а так як виправити допущену помилку неможливо, то позивачці слід надати земельну ділянку в іншому місці у розмірі, на скільки порушене її право власності, тобто надати їй земельну ділянку із земель, не наданих у власність та користування, у розмірі 0,8535 га. Представник відповідача ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" в судове засідання, однак надіслав в адресу суду письмову заяву в якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує та просить суд розглядати дану справу без його участі. Суд заслухавши пояснення позивачки та її представника - [PERSON], представників відповідача Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області - Заторську Г.П., відділу Держземагенства у Бережанському районі - Ковцуняк Н.В., розглянувши та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що уточнені та збільшені позовні вимоги [PERSON] слід задовільнити, виходячи із наступних підстав: Згідно із ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності зі ст.ст. 1217, 1220, 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку у шість місяців, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що за життя матері позивачки- [PERSON] належали земельні ділянки площею 1,95 га та 0,68 га, які розташовані на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого 21 березня 2002 року Мечищівською сільською радою народних депутатів, Бережанського району, Тернопільської області. 01 серпня 2013 року мати позивачки [PERSON] в с. Надорожнів, Бережанського району, Тернопільської області склала заповіт посвідчений секретарем Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області, яким вищезгадані земельні ділянки заповіла позивачці, що підтверджується заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 26, 01 серпня 2013 року Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області. [INFO] мати позивачки померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] виданим 04 вересня 2013 року Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області, і після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на вищезгадане спадкове майно, єдиною спадкоємицею якої являється позивачка, оскільки вона на момент відкриття спадщини постіно проживала разом із померлою мамою однією сім"єю, тобто фактично вступила в управління володіння та користування даним спадковим майном та заяви про відмову від прийняття спадщини в нотконтору не подавала. Однак, фактично розпорядитися своїм правом на спадкове майно позивачка не має змоги, оскільки, при переоформлені на себе отриманих у спадок земельних ділянок та встановленні в натурі на місцевості фактичного місця їх розташування, було виявлено, що ДП " Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" невірно визначив межу розпайованої площі на земельні ділянки частки (паї), що призвело до накладення розпайованих земельних ділянок на житлову територію ( населений пункт), у зв"язку з чим після повторно проведених геодезичних робіт земельна ділянка позивачки за кадастровим номером : [NUMBER] з попередньо розпайованої площі 1,9535 га зменшилась до 1,1000 га., що підтверджується листом відділу Держземагенства у Бережанському районі Тернопільської області за № 01-18/1886 від 02.12.2014 року та довідкою за № 2754 виданою 14.10.2014 року відділом Держземагенства у Бережанському районі Тернопільської області , тобто було порушено право позивачки, щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою. Однак, в судовому засіданні встановлено, що відповідач в особі Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області не заперечує проти виділення позивачці земельної ділянки площею 0,8535 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується зокрема довідкою за № 826 виданою 17 жовтня 2014 року Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області. Згідно Інструкції про порядок складання видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року за № 43, заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою покладається на центр ДЗК та його структурні підрозділи. Відповідно до пп.4.1 Інструкції про порядок складання видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року за № 43 передбачено, що записи в державних актах на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою чітко і розбірливо, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акту не допускається. Отже, діючою Інструкцією не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації. Крім цього, з 01 січня 2013 року видача державних актів на право власності на землю не здійснюється, таке право особи посвідчується та оформляється відповідно до Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно ст. ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. В силу вимог ст.ст. 152,153,155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав та інтересів позивачки, які підлягають захисту шляхом визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 21 березня 2002 року виданий Мечищівською сільською радою, Бережанського району, Тернопільської області на ім"я [PERSON]; зобов"язання Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області безоплатно передати [PERSON] у право приватної власності земельну ділянку із земель ненаданих у власність чи користування, які перебувають у комунальній власності загальної площі 1,95 га на різницю площі ( що складає 0,8535 га), яка накладається в розмірі земельної частки паю із земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобов"язання ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" щодо відведення [PERSON] у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області земельної ділянки площею 0,8535 га на підставі рішення місцевого самоврядування; визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 1,10 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] право власності на земельну ділянку загальною площею 0,68 га, цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язання ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" за власні кошти виготовити проект землеустрою земельної ділянки площею 1,1 га цільове призначення якої, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області; зобов"язання ДП "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" безкоштовно виготовити технічну документацію на земельну ділянку площа якої складає 0,68 га, цільове призначення якої для ведення товарного сьльськогосподарського виробництва, розташованої на території Мечищівської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області. На підставі наведеного,

Outcome: approved