Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-09 00:00:00

03 січня 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що є співвласницею квартири за адресою: [ADDRESS] , у якій зареєстровані її сини: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] та її колишній чоловік - [PERSON] , відповідач по даній справі. Вказує, що відповідач по справі зареєстрований в квартирі з 17.11.2006 року по теперішній час, а фактично проживав по червень 2018 рок, на теперішній час одружився і має свою окрему сім`ю. Позивач зазначає, що не зверталась до відповідача з проханням про добровільне зняття з реєстрації належного їй майна, так як не спілкуються. Вказує, що вона як співвласник житла, через зареєстровану особу, яка фактично не проживає в житлі позбавлена права на отримання більшої норми житлової субсидії, відповідач не бере участі у витратах на утримання квартири та прибудинкової території, проведення ремонту в квартирі. Тому позивач звернулась до суду, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав наведених у позові, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомив. \~ Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання;\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин;\~відповідач не\~подав відзив;\~позивач не\~заперечує проти\~такого вирішення\~справи. \~ \~ Допитані в\~судовому засіданні\~свідки [PERSON] \~та [PERSON] \~суду показали,\~що відповідач\~ [PERSON] \~за адресою:\~ [ADDRESS] не проживає з 2018 року, сторони по справі ще до розірвання шлюбу проживали окремо. Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Із копії свідоцтва про право власності на квартиру від 12.09.2006 року (а.с.4), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5), копії технічного паспорта на квартиру (а.с.6-7), копії будинкової книги (а.с.8-11), копії Інформації з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна від\~04.12.2019\~року (а.с.12-13)вбачається, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності позивачу [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Із копії\~будинкової книги,\~копії паспорта\~відповідача встановлено,\~що відповідач\~ [PERSON] \~зареєстрований у\~квартирі за\~адресою:\~ [ADDRESS] (а.с.8-11, 19). Згідно рішення Нововолинського міського суду від 27.11.2018 року, яке набрало законної сили 28.12.2018 року шлюб між сторонами по справі [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.14). Із листа начальника КП "УЖК №2" ЖКО Нововолинської міської ради від 11.12.2019 року №263 встановлено, що згідно розпорядження ЖКО Нововолинської міської ради №6/01-03 від 05.11.2019 року КП "УЖК №2" не може надати акт про фактичне проживання мешканців квартири [ADDRESS] (а.с.15). \~ \~ \~ \~Із копії листа генерального директора ЖКО Нововолинської міської ради від 05.11.2019 року №6/01-03 "Про надання актів на вимогу мешканців житлових будинків КП "УЖК №1" та КП "УЖК №2" встановлено, що начальникам заборонено надавати акти про фактичне проживання (не проживання) мешканців м.Нововолинська та смт. Благодатне в приватизованих або комунальних квартирах житллових будинків, що обслуговують управляючі компанії КП "УЖК №1" та КП "УЖК №2" (а.с.16). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено,\~що відповідач\~ [PERSON] \~більше року,\~а саме\~з 2018\~року не\~проживає в\~квартирі,\~за адресою:\~ [ADDRESS] без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Складання повного тексту рішення відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України було відкладено на десять днів.

Outcome: approved