Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] і [PERSON] звернулися до суду з позовом до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання за ними в рівних частках права власності на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На обгрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що [PERSON] була членом ЖБК «Скаржинці №1» в с. Скаржинці Ярмолинецького району, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Вона повністю сплатила пайовий внесок за кооперативну квартиру в розмірі 5447 карб. 53 коп. і на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької ради народних депутатів №7 від 23.02.1989 виконавчим комітетом Скаржинецької ради народних депутатів їй було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на проживання в квартирі [ADDRESS] з сім`єю на 4 людини: [PERSON] (чоловік), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син) та [PERSON] (син). Вказують, що у вказаній вкартирі вони всі проживають з часу вселення. Дану кооперативну квартиру вони набули під час шлюбу, але своє право власності не зареєстрували. 15 березня 2021 року вони звернулися до державного реєстратора із заявою щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру, однак отримали рішення про відмову в державній реєстрації права у зв`язку з відсутністю всіх необхідних документів. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] і представник позивачів [PERSON] заявлені вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в заяві, пояснили, що [PERSON] з 1982 по 2020 рік працювала санітаркою в Хмельницькій обласній психіатричній лікарні №1, на базі якої у 1986 році був створений ЖБК №1 с.Скаржинці, членом якого стала позивач. Пайові внески позивачами були сплачені в повному обсязі і у 1989 році вони отримали ордер на вселення в квартиру, у якій проживають до цього часу. \~ \~ \~ \~Представник відповідача\~-\~Розсошанської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, який у встановленому порядку оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій проти задоволення позову та визнання права власності на спірну квартиру за позивачами не заперечував та просив розглянути справу у його відсутності. Треті особи [PERSON] і [PERSON] , які у встановленому порядку оповіщені про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] у 1986 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів Коцюбою П.С. [PERSON] повністю сплатила пайовий внесок за квартиру в розмірі 5447,53 карбованців та на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року "Про видачу ордерів на 60-тиквартирний кооперативний будинок" їй було видано ордер б/н серії ХМО від 10.03.1989 на двохкімнатну квартиру [ADDRESS] житловою площею 27,00 кв.м. на сім`ю з чотирьох чоловік, включаючи позивача, а також: [PERSON] (чоловіка), [PERSON] (сина), [PERSON] (сина). Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами: статутом ЖБК №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області (а.с. 15); зобов`язанням про сплату позики в розмірі 5447,53 карбованців (а.с. 18); квитанціями про повернення позики (а.с. 20-23); ордером на житлове приміщення (а.с. 19); довідкою ЖБК №1, с. Скаржинці, про те, що вартість квартири [ADDRESS] , виплачена повністю (а.с. 24); архівною випискою архівного відділу Ярмолинецької РДА від 29.11.2017 за №19/01-22-450 (а.с. 31); свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] і [PERSON] серії [NUMBER] від 30.05.1981 року (а.с. 14); свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 05.05.1983 (а.с. 14), свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 25.01.1982 (а.с. 11); довідкою Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №189 від 22.03.2021, виданої на підставі книги погосподарського обліку №11 за 1986-1990 роки, про склад сім"ї [PERSON] (а.с. 27); довідкою Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №144 від 09.03.2021, виданої на підставі книги погосподарського обліку №4 за 2016-2020 роки, про склад сім"ї [PERSON] (а.с. 28). Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири [ADDRESS] становить 27,4 кв. м. (а.с. 26). Крім того, свідок [PERSON] суду пояснила, що вона працювала бухгалтером ЖБК №1 с. Скаржинці, який був створений в 1986 році з ініціативи головного лікаря ХОПЛ №1 і почали будувати житловий будинок. Вони заплатили 30%, на решту 70% отримали кредит в банку "Україна", який протягом 5-6 років виплатили. Члени ЖБК №1 писали зобов`язання про сплату пайового внеску, після цього всі члени ЖБК №1, в тому числі позивачі, повністю розрахувалися за житло. [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] з підстав, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 17 березня 2021 року №57126486. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. У відповідності до вимог статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно статті 28 КпШС УРСР в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступити від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них. Таким чином, оскільки позивач [PERSON] повністю викупила квартиру [ADDRESS] , та з урахуванням того, що вищевказане житло було придбане позивачами під час шлюбу, позов слід задовольнити, визнавши за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судові витрати на користь позивачів з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів. На підставі ст.328, 384 ЦК України, ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року,

Outcome: approved