Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

27 лютого 2018 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Комунального підприємства "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №34 в будинку №131 по вул. Маяковського в м. Жовті Води Дніпропетровської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що в комунальній квартирі №[ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сім'ї відділу державної реєстрації виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 15.01.2018 року. За інформацією наданої КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради квартира №[ADDRESS] перебуває в переліку квартир, які мають статус покинутих, безхазяйних та таких, що не мають власників. За відповідачами існує заборгованість за комунальні послуги у розмірі 13688,13 грн. та заборгованість за послуги з теплопостачання станом на 01.02.2017 року у розмірі 28351,52 грн. На виконання розпоряджень міського голови від 23.02.2017 року за №77/01-02р-17 "Про проведення інвентаризації нерухомого майна, з метою виявлення безхазяйного майна на території міста Жовті Води", 24.02.2017 року комісійно заактовано підтвердження факту не проживання в даній квартирі зареєстрованих відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно акту обстеження житлового приміщення за адресою [ADDRESS] є комунальна, трьохкімнатна, з вільним доступом. Постачання електроенергії відключено. В квартирі знаходиться газова плита. Скло у вікнах ціле, є частково старі меблі та одяг. Не проживання відповідачів вже більш, як 6 місяців з невідомих причин в комунальній квартирі [ADDRESS] призводить до руйнації квартири, що негативно впливає на мешканців сусідніх квартир даного будинку. В зв'язку з цим, виконавчий комітет Жовтоводської міської ради звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Ухвалою судді від 04 квітня 2018 року по справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач виконавчий комітет Жовтоводської міської ради, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, свого представника у судове засідання не направив. Матеріали справи містять заяву представника позивача, в якій вона просить розглядати справу за її відсутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі і просить задовольнити їх та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судові засідання не зявляються, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, з урахуванням положень п.2 ч.7 ст.128 ЦПК України, про поважність причин своєї неявки суд не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали. Поштові повідомлення, що направлялись за місцем реєстрації відповідачів, повернулись на адресу суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання". Третя особа КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином у судове засідання не зявився, при цьому в матеріалах справи міститься письмове клопотання директора КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради про розгляд справи за відсутності представника юридичного відділу, проти задоволення позову не заперечує та вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідачів про день та час розгляду справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідачі не повідомили суд про поважність їх неявки в судові засідання, суд вважає за можливе ухвалити по справі судове рішення без участі відповідачів на підставі письмових доказів, які є у справі. За вказаних обставин суд, враховуючи заяву представника позивача, ухвалив відповідно ст. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що у судове засідання не з'явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що квартира №[ADDRESS] перебуває в комунальній власності, що підтверджується листом управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та врегулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради №88/01-05 від 16.01.2018 року. /а.с.8/ Відповідно до довідки про склад сім'ї відділу державної реєстрації виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 15.01.2018 року в квартирі №[ADDRESS] зареєстрованими значаться [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] /а.с.7/ За інформацією наданої КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради квартира №[ADDRESS] перебуває в переліку квартир, які мають статус покинутих, безхазяйних та таких, що не мають власників./10-11/ Відповідно до довідки КП «Жовтоводськтепломережа» про стан заборгованості за послуги з централізованого опалення станом на 01.02.2017 року за адресою: [ADDRESS] рахується сума боргу у розмірі 28 351,52 грн. /а.с.13/. Як вбачається з листа КП «Жовтоводський водоканал» ДОР по квартирі №[ADDRESS] за надані послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення складає 12 788,58 грн./а.с.14/ Відповідно до розпорядження міського голови №77/01-02р-17 від 23.02.2017 року було проведено інвентаризацію нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території міста Жовті Води. /а.с.15/ За результатами перевірки, відповідно до акту проведення інвентаризації нерухомого майна від 24.02.2017 року, було виявлено, що квартира №[ADDRESS], трьохкімнатна, з вільним доступом. Послуги з електропостачання відключено, мається газова плита, вікна цілі, частково є меблі та одяг. Зі слів голови ОСББ квартиронаймач працює та проживає в місті Дніпро /а.с.17/ Відповідно до комісійного акту правління ОСББ «Маяковського,131» від 12.03.2018 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі №34 будинку №131 в м. Жовті Води Дніпропетровської області не проживають, починаючи з 2008 року/а.с.34/. Відсутність відповідачів у вищевказаній квартирі, вже більше ніж шість місяців, по невідомим причинам, дійсно призводить до руйнації приміщення квартири та негативно впливає на мешканців сусідніх квартир даного будинку. Тому, позивач просив визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири №[ADDRESS]. Відповідно до ст.10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців. В даному випадку суд обґрунтовано вважає, що відповідачі добровільно більш ніж понад 6 місяців залишили вищезазначену квартиру і не проживають в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами. Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов виконавчого комітету Жовтоводської міської ради задовольнити, визнавши [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири №[ADDRESS]. Згідно ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім при подачі позовної заяви судовий збір у розмірі 1762,00 грн. з кожного. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved