Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

В листопаді 2014 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] на підставі ордеру [NUMBER] від 11.04.2000 року, виданого на виконання рішення виконкому Вінницької міської ради від 22.03.2000 року № 297, належить квартира [ADDRESS]. Послуги опалення та постачання гарячої води мешканцям вищевказаного будинку надаються ОСББ "Сакура". В зв'язку з регулярною несплатою житлово-комунальних послуг у відповідачів станом на 01.09.2014 року виникла заборгованість за період з 01.10.2011 р. по 31.08.2014 року в сумі 11940,36 грн, яка складається з: 7447, 19 грн. - боргу за опалення; 3629,13 грн. - боргу за гарячу воду; 332,19 грн. - боргу за стоки гарячої води; 531,85 грн. - боргу в фонд ОСББ. Оскільки в добровільному порядку відповідачі борг не погашають, позивач звернувся до суду з позовом та просить стягнути його в примусовому порядку, а також стягнути судовий збір. До початку розгляду справи по суті представником позивача було подано заяву про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги в сумі 892,50 грн. за спожите тепло і гаряче водопостачання (а.с. 45). В судове засідання представник позивача не з'явилася, надавши заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та у випадку неявки відповідачів не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча про дату, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. За таких обставин, відповідно до 224 ЦПК України суд ухвалив заочне рішення у відсутність відповідачів на підставі наявних в справі доказів, оскільки представник позивача не заперечила проти такого порядку вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог. Правилами ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 2 ст. 60 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сакура" є неприбутковою організацією, що створена власниками квартир та нежилих приміщень 160 - квартирного будинку [ADDRESS] відповідно до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та шляхом реорганізації Житлово- будівельного кооперативу "Вишня", яка захищає права його членів, та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до довідки МКП "ЖЕК №7" № 3327 від 15.09.2014 року, судом встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] та разом із ним проживають [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 24). Отже суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] є квартиронаймачем вказаної квартири, а [PERSON], [PERSON] - споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Згідно оборотної відомості за користувачами, які проживають за адресою: [ADDRESS], суд вбачає, що за період з 01.10.2011 р. по 31.11.2014 року виникла заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 12832,86 грн. (а.с. 20-23). Згідно п. 18 Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до ст.ст. 509, 526 ЦК України, одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Зважаючи на вищевикладене, а також враховуючи, що в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідачі в добровільному порядку не розраховуються з позивачем за надані житлово-комунальні послуги, суд вважає, що заборгованість з відповідачів на користь позивача підлягає примусовому стягненню. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача солідарно слід стягнути 365 грн. 40 коп. судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: approved