Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

До пред`явлення позову до суду представник заявника [PERSON] звернувся з заявою про забезпечення позову. Заява мотивована тим, що [PERSON] є власником земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Як стверджував заявник, невідомими особами було підроблено підпис [PERSON] та нотаріус засвідчив справжність підпису заявника на акті приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД" земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 01 березня 2019 року державний реєстратор КП "Реєстратор" Нікітіна Ю.В. на підставі акту приймання-передачі майна від 20 лютого 2019 року внесла до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД" указану земельну ділянку, яка належала [PERSON] на праві власності. Заявник зазначив, що 10 січня 2020 року [PERSON] дізналася про те, що право власності на вказаний об`єкт нерухомості зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року, укладеного між ТОВ "НІЛД ЛТД" та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. Оскільки указаний об`єкт нерухомості вибув з володіння [PERSON] поза її волею, вона має намір пред`явити позов про визнання незаконним та скасування акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД" від 20 лютого 2019 року; скасування реєстраційних записів, пов`язаних з реєстрацією за [PERSON] права власності на земельну ділянку; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року №3596, укладеного між ТОВ "НІЛД ЛТД" та [PERSON] . На думку заявника, невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість [PERSON] або іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, що істотно ускладнить чи унеможливить ефективний захист та поновлення порушених прав [PERSON] . З цих підстав заявник просив суд до пред`явлення позову вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить на праві власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER] ), яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Позов може бути забезпечено шляхом накладення арешту на майно, заборони вчиняти певні дії (п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України). Ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, предмет позову та обгрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обгрунтуванням його необхідності. Суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам (абз. 1 ч. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову"). До заяви про забезпечення позову заявником долучено акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД", відповідно до якого [PERSON] передала до статутного капіталу, а ТОВ "НІЛД ЛТД" прийняло у власність земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 14 січня 2020 року №196218009, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що розташована за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. Проте, як зазначив заявник, жодного акту приймання-передачі майна, за умовами якого [PERSON] передала до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД" земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вона не укладала. Оскільки на сьогодні право власності на спірне майно зареєстроване за [PERSON] , остання може вчинити дії щодо відчуження зазначеного майна на користь третіх осіб, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів [PERSON] , за захистом яких вона має намір звернутися до суду. З цих підстав суддя вважає за доцільне вжити захід забезпечення позову шляхом заборони [PERSON] вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Поряд з цим заявником не долучено до заяви про забезпечення позову належних доказів, які б засвідчували факт того, що указана земельна ділянка, кадастровий номер 8000000000:85:977:0027, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності будь-яким іншим особам, окрім [PERSON] , а відтак, підстави для забезпечення шляхом заборони будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження цієї земельної ділянки - відсутні. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: partial