Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

27 лютого 2018 року [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обгрунтування своїх вимог заявник зазначила, що їй на праві власності належить жилий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Лиманський район, с. Закітне, вул. Набережна (колишня Піонерська), буд. 12"а". При цьому 1/2 його частина належить їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], а інша 1/2 частина будинку - на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] У 2018 році заявник звернулася до державного реєстратора для реєстрації права власності на зазначений будинок, однак, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] їй було відмовлено у реєстрації права власностві на будинок, оскільки подані нею документи не відповідають вимогам, тобто у документах, що встановлюють право власності на будинок (свідоцтві про право власності та договору купівлі-продажу) прізвище заявника записане як "Михньова", а за паспортом її прізвище "Міхньова". Тому заявник звернулася до суду та просить встановити факт належності їй правовстановлюючих документів. В судовому засіданні заявник [PERSON] заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити, підтвердила викладені в заяві обставини та суду пояснила, що вона з 2000 року є власником будинку №12 «а» по вул. Набережна (колишня Піонерська) в с. Закітне Лиманського району Донецької області, зареєстрована та фактично проживає за вказаною адресою. При видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частину вказаного будинку та при оформленні договору купівлі-продажу іншої його частини у її прізвищі приватним нотаріусом [PERSON] було допущено помилку, через яку вона не може зареєструвати право власності на вказаний будинок. Тому просить суд встановити факт належності їй правовстановлюючих документів. Представник заінтересованої особи за довіреністю - [PERSON] (а.с. 23), будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилась, надала заяву, в якій просила розглянути справу без їїучасті, рішення ухвалити на розсуд суду (а.с. 22). Суд, вислухавши пояснення заявника та свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши такі фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] з 04 вересня 2000 року по теперішній час зареєстрована за адресою: [INFO] (колишня Піонерська), буд. 12"а", що підтверджується наданою заявником копією паспорту громадянина України серії ВС 384519, виданого Краснолиманським МВ УМВС України в Донецькій області 27 серпня 2000 року (а.с. 7), довідкою про реєстрацію місця проживання, виданою виконавчим комітетом Лиманської міської ради 08.05.2018 року (а.с.30). Документами, що підтверджують право власності [PERSON] на будинок, розташований за адресою: Донецька область, Лиманський район, с. Закітне, вул. Набережна (колишня Піонерська), буд. 12"а", є свідоцтво про право власності на 1/2 частину вказаного будинку, видане 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманськогоміського нотаріального округу Донецькоїобласті [PERSON] (а.с. 33), договір купівлі-продажу 1/2 частини вказаного будинку, посвідчений 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] (а.с.34), які були належним чином зареєстровані в КП "Бюро технічної інвентарізації". Для реєстрації права власності на вказаний будинок заявник звернулася до державного реєстратора , однак, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 06 лютого 2018 року їй було відмовлено у реєстрації права власності на будинок, оскільки подані нею документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, оскільки у документах, що встановлюють право власності на будинок (свідоцтві про право власності та договору купівлі-продажу) прізвище заявника записане як "Михньова", а за паспортом її прізвище - "Міхньова" (а.с. 11). Так, свідоцтво про право власності на 1/2 частину вказаного будинку, видане 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманськогоміського нотаріального округу Донецької області [PERSON] (а.с. 33), та договіркупівлі-продажу 1/2 частини вказаного будинку, посвідчений 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманськогоміського нотаріального округу Донецької області [PERSON]. (а.с.34) оформлені на ім"я [PERSON]. При цьому, як в свідоцтві про право власності, так і в договорі купівлі-продажу частини житлового будинку прізвище чоловіка заявниці вказане «Міхньов» (а.с. 33,34). Згідно довідки КП "Бюро технічної інвентарізації" за № 16-6/0.76/кл від 12 січня 2018 року власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, Лиманський район, с. Закітне, вул. Набережна (колишняПіонерська), буд. 12"а", з 26.04.2000 року є [PERSON](а.с. 16). Отже, при оформленні документів було допущено помилку, оскільки згідно паспорту громадянина України серії ВС 384519, виданого Краснолиманським МВ УМВС України в Донецькій області 27 серпня 2000 року, прізвище заявника українською мовою записане як "Міхньова", тобто з літерою "і" (а.с. 7). Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду Українивід 31 березня 1995р. № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Згідно довідок про реєстрацію місця проживання особи за № 772 та № 773 від 08 травня 2018 року, виданих старостою Ямпільського старостинського округу [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], з 2000 року (а.с. 29). Згідно акту обстеження сім"ї та домогосподарства [PERSON] від 08 травня 2018 року [PERSON] мешкає за адресою: вул. Набережна, 12-а, с. Закітне, Лиманський район, Донецька область, та веде сумісне господарство з [PERSON] з 1982 року та по теперішній час (а.с. 31). Факт належності [PERSON] вказаного будинку такожпідтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які суду пояснили, що [PERSON] з сімєю мешкає у вказаному будинку з 1980 року по теперішній час. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України). З наданих заявником доказів вбачається, що у свідоцтві про право власності на 1/2 частину вказаного будинку, виданому 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу Донецькоїобласті [PERSON], та договорі купівлі-продажу 1/2 частини вказаного будинку, посвідченому 24 квітня 2000 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] було допущено помилку у прізвищі власника будинку. За встановлених обставин, встановлення факту належності вказаних документів заявнику породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення майнових прав заявника; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Заявник наразі не має іншої можливості одержати чи внести виправлення в документи, які посвідчують факт належності їй правовстановлюючих документів, що має юридичне значення для подальшої реєстрації права власності на жилий будинок. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Згідно ч.7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення під час розгляду справ окремого провадження судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved