Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON] звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, третя особа [PERSON], про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Мотивувала позивач свій позов тим, що 18 січня 2016 року помер батько позивача [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивач. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, отримала свідоцтво про право власності на спадкове майно, а саме на земельні ділянки, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Аграрна, 17 в с. Стольне, Менського району Чернігівської області. Крім цього, в березні 2017 року до Менського районного суду надійшла зустрічна позовна заява третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову [PERSON], яка мотивована наступним. 18 січня 2016 року помер його батько [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є [PERSON], проте [PERSON] є інвалідом другої групи загального захворювання, непрацездатний за віком, а тому має право на обовязкову частку спадкового майна. В звязку з цим, він просить визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Аграрна, 17 в с. Стольне, Менського району Чернігівської області. Ухвалою суду від 03 квітня 2017 року зустрічна позовна заява обєднана в одне провадження з первісним позовом [PERSON] до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, третя особа [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач за первісним позовом [PERSON] в судовому засіданні підтримала заявлені нею позовні вимоги, проти задоволення позовних вимог третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову, не заперечувала. Представник відповідача Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позивач за зустрічним позовом третя особа, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову [PERSON] в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі. Залучений до участі в справі в якості співвідповідача [PERSON] в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин, справу можливо розглянути без участі незявившихся в судове засідання осіб, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні, 18 січня 2016 року в с. Стольне Менського району помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 270617, виданого виконкомом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 20 січня 2016 року (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яку він на випадок смерті заповів [PERSON], що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 24 грудня 2009 року (а.с.7). Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка). Із копії свідоцтва про народження серії І-КИ № 616438, виданого Павлоградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області [PERSON], [INFO] є сином [PERSON]. Згідно довідки № 231472 сер. МСЕ ЧНВ [PERSON], [INFO], є інвалідом другої групи загального захворювання безтерміново. Таким чином, [PERSON] є непрацездатним за віком, і як син померлого [PERSON], має право на обовязкову частку спадкового майна після свого померлого батька. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як слідує з матеріалів спадкової справи [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину і в установлений законом термін звернулися до Менської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ? частини земельних ділянок площею 2,3933 га та площею 0,6218 га. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2709/02-31 від 24.11.2016 (а.с.18). Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону). Відповідно до виписки з погосподарської книги № 7, виданої Стольненською сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Аграрна, 17, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору був [PERSON]. Інші члени колгоспного двору відсутні (а.с.16). Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір». Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військові службі, навчання в учбовому закладі, хвороба). Таким чином, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Стольне Менського району Чернігівської області по вул. Аграрна, 17 збереглось за [PERSON] в цілому. Встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1922 року. У даному кодексі відсутні положення щодо обовязкової державної реєстрації новозбудованого домогосподарства та положення, які б регулювали відносини повязані з колгоспними дворами. Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Аграрна, 17, був господарським двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР). Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства. Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до довідки № 92 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 14.11.2016 слідує, що станом на 31.12.2012 право власності на домоволодіння за адресою: вул. Аграрна (колишня Колгоспна), 17 в с. Стольне, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.10). Технічний паспорт на житловий будинок № 17 по вул. Аграрна, 17 в с. Стольне Менського району Чернігівської області виготовлено 26.10.2016 (а.с.11-15). Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Стольне, вул. Аграрна, 17, Менського району, Чернігівської області має загальну вартість 16894 грн. 00 коп. (а.с.19-20). На підставі викладеного,

Outcome: approved