Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

\~ 04.05.2016 року позивач звернувся до суду з вказаним\~ позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки, загальною площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, на підставі державного акту на право власності на землю\~І-КР № 012307 . Вона дізналася, що належна їй земельна ділянка перебуває в оренді в ТОВ " СТОВ " Авангард" , що між нею та ТОВ " СТОВ" Авангард" укладено договір оренди, який зареєстровано реєстраційною службою. Але вона договір оренди на належну їй земельну ділянку не укладала, договір не підписувала, тому просить суд визнати недійсним договір оренди укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард", зареєстрований Державною реєстраційною службою Маловисківського РУЮ за № 10463704 від 18.07.2015 року. В судове засідання представник позивача не з"явився, надіслала заяву про розгляд справи у її відстуність, позовні вимоги підтримула. Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія І-КР № 012307, виданого 23.02.2001 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2949. З\~ витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, судом встановлено, що 18.07.2015 року реєстраційною службою Маловисківського РУЮ Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард",\~ площею 5,0000 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області та належить [PERSON], кадастровий номер 3523181600:02:001:0460,\~\~ строком дії до 18.07.2025 року. З копії договору оренди земельної ділянки вбачається, що між [PERSON] і ТОВ "СТОВ " Авангард" було укладено договір оренди земельної ділянки № 460 згідно кадастрового плану, площею 5,00 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0460. З наданого висновку експерта № 438, отриманого в рамках кримінального провадження\~ по факту\~\~звернення жителів с. Злинка Маловисківського району Кіровоградської області про те, що працівники ТОВ " СТОВ " Авангард" підробили підписи орендодавців на договорах оренди земельних ділянок з орендарем ТОВ " СТОВ Авангард", вбачається, що\~ в графі" орендодавець" договору оренди земельної ділянки укладеного між [PERSON] та ТОВ " СТОВ "Авангард", \~виконані не [PERSON], а іншою особою. Статтею 215 ЦК України, передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент\~ вчинення правочину\~ стороною ( сторонами)\~ вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. \~ Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.\~ Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди\~ з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. Тому, враховуючи, що позивач договір оренди земельної ділянки не укладав з ТОВ " СТОВ" Авангард",\~\~а отже, сторони не досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору, лише позивач будучи власником земельної ділянки має право нею розпоряджатися,\~ з висновку експерта, отриманого в рамках кримінального провадження, який суд вважає належним доказом, вбачається, що в договорі оренди підпис виконано не позивачем, а іншою особою, із наслідуванням її підпису, що підтверджує факт не підписання позивачем договору оренди земельної ділянки укладеного між [PERSON]та ТОВ " СТОВ " Авангард" та вказує на те, що позивач не скріплювала письмовий документ в момент його складання своїм підписом, а отже позов підлягає задоволенню. У зв"язку з задоволенням позову, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені нею судові витрати у вигляді сплати судового збору.

Outcome: approved