Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, яким просять: поновити строк звернення до суду за захистом прав, що був пропущений з поважних причин; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС №318088 від 19.05.2009року, що було видане Виноградненською сільською радою Болградського району на підставі рішення виконкому Виноградненської сільської ради від 24.12.2008р. за №58, - щодо права власності на домоволодіння, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, [ADDRESS]; визнати право власності за кожним з позивачів по 1 / 4 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, та стягнути на користь кожного з позивачів з відповідача по 537грн. судових витрат, які складаються з розміру сплаченого судового збору та оплату юридичної допомоги за складання і подання позову до суду. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі стверджують у позові, що 19.05.2009року комунальним підприємством "Болградське БТІ" їм була виготовлена та видана технічна документація від 23.04.2009року на житловий будинок, господарські будови і дворові споруди, що розташовані по [ADDRESS] у с.Виноградне Болградського району Одеської області, а також були видані Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС №318088 і Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССО №868002 -обидва від 19.05.2009року. Отримавши ці документи в Болградському БТІ, вони вважали, що всі документи оформлені правильно, оскільки на папці зверху була вказана правильна адреса, і вони не перевіряли ще раз правильність усіх записів, зроблених у Свідоцтві про право власності і у Витягу реєстрації права власності. У 2014 році виникла необхідність прописати родича у житловому будинку, який належить їм на праві власності і виявилося, що у вищевказаному Свідоцтві про право власності неправильно вказаний номер житлового будинку, що належить їм на праві власності - помилково вказаний №"[NUMBER]" замість "[NUMBER]", та у цьому ж Свідоцтві вказано, що воно видане на підставі рішення виконавчого комітету Виноградненської сільської ради Болградського району від 24.12.2008року за №58, замість правильного номеру цього Рішення - №158 від тієї ж дати - 24.12.2008року. Відповідач відмовив за їхньою, позивачів, заявою, у виправлені описок, тому вони змущені звернутися до суду за встановленням цього факту і захистом своїх прав у судовому порядку. У судове засідання позивачі не з'явилися, надавши суду заяву про слухання справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, не заперечуючи проти заочного розгляду справи. Відповідач - КП "Болградське БТІ", будучи повідомленим належним чином про час та місце судового засідання, - до суду не з'явився, не надавши суду заперечень чи пояснень щодо предмету позову. Представник відповідача - голова Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], - до суду не з'явилися, надіславши заяву про слухання справи за їхньою відсутністю, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог позивачів. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позову, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: -згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.05.2009року (бланк серії САС№318088), власниками житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що разтошовані за адресою: Одеська область, Болградський район, [ADDRESS], - є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - кожний по 1 / 4 частці вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому; - але згідно техничного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, датований 23.04.2009роком, ті ж особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками житлового будинку [ADDRESS] у с.Виноградне Болградського району Одеської області, - кожний по 1 / 4 частці вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому; - а, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серії ЯИ №368326 від 22.02.2010р.), що був виданий на ім'я [PERSON], ця земельна ділянка, що була виділена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), разтошована за адресою: Одеська область, Болградський район, с.Виноградне, [ADDRESS]; - згідно вищевказаного технічного паспорту технічної оцінки КП "Болградське БТІ", вартість усього спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами складає 135124грн.; - згідно рішення виконавчого комітету Виноградненської сільської ради Болградського району №158 від 24.12.2008року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] надано дозвіл на оформлення права власності на житловий будинок та надвірні споруди при ньому, що розташовані у с.Виноградне Болградського району Одеської області по [ADDRESS]; - згідно листа директора КП «Болградське БТІ», на сьогоднішній день КП не може внести зміни до документу, що встановлює право, оскільки з 01.01.2013року у підприємства були вилучені електронні ключі і доступ до реєстру нерухомості закритий; - письмовою заявою відповідач Виноградненська сільська рада та треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] вимоги позивача визнають в повному обсязі; - згідно довідки сільської ради с.Виноградне від 08.07.2014р. за №744, відповідно до запису в погосподарській книзі №2 за 1991-1995роки, особовий рахунок №123 виконавчого комітету числиться за житловим будинком, що розташований у с.Виноградне по [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,25га, відносився до колгоспного типу станом на 14.04.1991р., і в ньому були прописані і проживали: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - і по теперішній час. Предметом розгляду даного позову є право власності позивачів на житло - на частки житлового будинку, що необхідне їм для оформлення особистих, майнових прав, і, оскільки факт належності позивачам їхнього нерухомого майна підтверджений вищезазначеними документами - письмовими доказами у справі, а на спростування цих доводів суду не надійшло жодного доказу, суд дійшов висновку, що вимоги позову є обґрунтованими і підлягають задоволенню, оскільки, як встановлено судом, це право позивачів було встановлене і закріплене ще у 2008 році рішенням виконавчого комітету Виноградненської сільської ради Болградського району, - за №158, - від 24.12.2008року, оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] надано дозвіл на оформлення права власності - за кожним по 1 / 4 частині житлового будинку та надвірні споруди при ньому, що розташовані у с.Виноградне Болградського району Одеської області по [ADDRESS]; суду не надано відомостей щодо порушення цим прав інших осіб. Крім того, враховуючи, що про порушене своє право - мати правильний документ, що відповідає дійсності, і який підтверджує право власності на нерухомість - позивачі дізналися лише у 2014році, хоча могли дізнатися про це ще під час отримання ними відповідних документів, та, враховуючи заяву позивачів і поважність причини пропуску позивачами строку звернення до суду за захистом свого права, суд вважає можливим поновити цей строк позивачам, - адже визнання судом права власності права позивачів на спірне домоволодіння має суттєве значення для справедливого розгляду цивільної справи, і, крім того, проти поновлення строку звернення позивачами до суду ніхто не заперечує. Визнавши обгрунтованою вимогу позову щодо визнання права власності позивачів на нерухомість - житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами, які розташовані у с.Виноградне по [ADDRESS], суд вважає обгрунтованою й вимогу позову щодо скасування документу, як нікчемного(несуттєвого), виданого помилково, і який фактично не відповідає дійсності - "Свідоцтва про право власності на нерухоме майно" від 19.05.2009року (бланк серії САС№318088), виданого на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Болградське БТІ" від 19.05.2009р. (бланк серії ССО №868002), згідно якого власниками житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що разтошовані за адресою: Одеська область, Болградський район, [ADDRESS], - є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - кожний по 1 / 4 часці, оскільки, як стверджують позивачі і ніхто не заперечує цього факту, а фактично власниками будинку [ADDRESS] у с.Виноградне Болградського району Одеської області, - є треті особи у справі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Крім того, задовольняючи в повному обсязі по суті позовні вимоги позивачів щодо визнання їхнього права власності на нерухомість, яке фактично не було підкріплене відповідним документом з-за помилки підприємства, що виготовив і видав цей документ - відповідача по справі, який мав на момент видачі документу делеговані повноваження на це, суд вважає обгрунтованою і вимогу позову щодо стягнення з відповідача кожному з позивачів по 537(п'ятсот тридцять сім) гривень судових витрат (що складаються з оплати кожним позивачем судового збору - по 337грн. і юридичної допомоги адвокату - по 200грн.) на підставі ст.88 ЦПК України, згідно вимог якої суд самостійно має право присудити "стороні, на користь якої ухвалено рішення, з другої сторони, - понесені нею і документально підтверджені судові витрати".

Outcome: approved