Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-17 00:00:00

21.04.2021 року заявник [PERSON] , звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №080073, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №966 від 10.10.2002 року, виданого на підставі розпорядження голови Олександрівської райдержадміністрації № 116-р від 28.03.2002 року, № 404-р від 23.09.2002 року. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що на підставі розпорядження голови Олександрівської райдержадміністрації № 116-р від 28.03.2002 року, № 404-р від 23.09.2002 року йому було передано у у приватну власність земельну ділянку, площею 7,610 га, для ведення особистого селянського господарства та видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №080073, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №966 від 10.10.2002 року. 16 квітня 2021 року він звернувся до Олександрівського районного виробничого відділу Донецької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості. Того ж дня за вих.№19/140 отримав відмову Олександрівського районного виробничого відділу Донецької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», у виконанні робіт, стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), оскільки існують розбіжності при написанні його по батькові, а саме: в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №080073 зазначено по батькові « [PERSON] », а у паспорті громадянина України, та інших документах - « [PERSON] ». Отже, у зв`язку з раніше допущеною помилкою в державному акті на земельну ділянку, він позбавлений можливості виготовити технічну документацію на вказану земельну ділянку та зереєструвати її у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тому, вимушений звернутись до суду, за захистом своїх прав. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 14 травня 2021 року відкрито провадження у справі, та призначено судове засідання на 09 год. 30 хв. 07 червня 2021 року. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 07 червня 2021 року залучено до участі у справі в якості заінтересованої особи - Олександрівську селищну раду Краматорського району Донецької області та розгляд справи відкладено на 09 год 00 хв 18 червня2021 року. В судове засідання заявник [PERSON] , не з`явився, проте, до суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Заяву, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, підтримує в повному обсязі, та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Олександрівського районного\~виробничого відділу\~Донецької регіональної\~філії державного\~підприємства "Центр\~державного земельного\~кадастру", в судове засідання не з`явився. Проте, 14 червня 2021 року на адресу суду надійшла заява, про розгляд справи без участі їх представника. Проти задоволення заяви не заперечує. Представник заінтересованої особи Олександрівської селищної ради, в судове засідання не з`явився, проте, на електронну адресу суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, та проти задоволення заявлених вимог не заперечує. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось. Суд, дослідивши зібрані у справі докази, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив таке. Як вбачається із державного акту про право приватної власності на землю ІІ-ДН №080073, виданого 10.10.2002 року на підставі розпорядження голови Олександрівської райдержадміністрації № 116-р від 28.03.2002 року, № 404-р від 23.09.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №966, власником земельної ділянки є [PERSON] , який мешкає в с.Некременне. Земельна ділянка, площею 7,610 га розташована на території Некременської сільради з призначенням для особистого селянського господарства (а.с.9). За архівним витягом з розпорядження голови Олександрівської РДА від 28.03.2002 року за №116 р «Про передачу земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, які вийшли із членів ТОВ "Перемога" Некременської сільської ради» № 07-06/91 від 21.09.2020 року, земельна ділянка отримана [PERSON] , площа земельної ділянки 7,61 га (а.с. 11). Відповідно до архівного витягу з розпорядження голови Олександрівської РДА від 23.09.2002 року за №404р «Про внесення змін до розпорядження голови Олександрівської РДА від 28.03.2002 року за №116 р" № 07-06/92 від 21.09.2020 року, змінено призначення земельної ділянки з "товарного сільськогосподарського виробництва " на "особистого селянського господарства" (а.с.12). Згідно паспорта громадянина України, серії [NUMBER] , виданого Олександрівським РВ ГУМВС України в Донецькій області 18 серпня 1997 року, заявник - [PERSON] , народився [INFO] в с. Некременне Олександрівського району Донецької області, де і зареєстрований по [ADDRESS] (а.с.7-8). За карткою фізичної особи - платника податків Олександрівського відділення Добропільської ОДПІ № 38174 від 23.10.2009 року, [PERSON] , [INFO] , одержав ідентифікаційний номер [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія НВІ № 946560 від 03.04.2017 року, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , мешканець [ADDRESS] , отримав у спадок після своєї матері [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,2354 га, розташованої на території Некременської сільради Олександрівського району Донецької області, кадастровий номер 1420386700:01:000:0179. Згідно листа Олександрівського районного виробничого відділу Донецької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за вих.№19/140\~від 16.04.2021\~року,\~заявникові було\~роз`яснено,\~що чинне\~законодавство України,\~не передбачає\~можливість внесення\~змін чи\~виправлень до\~державних актів\~на права\~власності на\~земельну ділянку;\~також не\~допускається виправлення орфографічних\~або технічних\~помилок у\~бланках та\~державних актах\~(а.с.10). Так, порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року № 43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність, а тому, питання належності державного акту на землю необхідно вирішувати в судовому порядку. Згідно зі ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа, який необхідний заявникові для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту. У даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності йому державного акту на право приватної власності на землю. Згідно із законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто, від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаного документу дає змогу реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною земельною ділянкою з дотриманням вимог чинного законодавства. Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту. Аналізуючи наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявникові на підставі державного акту про право власності на землю серії ІI-ДН № 080073, виданого на ім`я « [PERSON] », належить земельна ділянка, площею 7,610 га, що розташована на території Некременської сільради, для ведення особистого селянського господарства. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved