Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

ТОВ "Крона" звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що відповідач [PERSON] являється власником приватизованої квартири за адресою: [ADDRESS]. За період з 01 лютого 2004 року по 01 грудня 2013 року оплату наданих відповідачу житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не здійснював, в зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 9529,12 грн. Просить суд стягнути з відповідача по справі суму заборгованості та судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву, якою просить суд провести розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомив. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав: В ході судового розгляду встановлено, що позивач ТОВ "Крона" є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду лівого берега м. Дніпродзержинська, що підтверджується договором № 04/11 від 09.11.2011 року укладеного між ТОВ "Крона" та Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і при будинкової території лівобережної частини міста, рішенням Дніпродзержинської міської ради № 245-14 VI від 28.10.2011 року. Відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою ТОВ "Абонент ХХІ" від 19.12.2013 року, особистим рахунком № 347001 від 01.03.2009 року, свідоцтвом про право власності на квартиру, виданим Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська 03.04.2009 року і є споживачем послуг ТОВ "Крона". В порушення умов договору та загальних умов виконання зобов'язань, відповідач частково сплачував квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території), в зв'язку з чим виникла заборгованість [PERSON] перед ТОВ «Крона» за період з 01.02.2004 року по 01.12.2013 року в сумі 9529,12 грн. Ці обставини підтверджуються розрахунком суми заборгованості за квартплату ТОВ "Крона". Відповідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язання, що випливають із договору найму жилого приміщення. У відповідності з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. № 1875-ІV, споживач повинен сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом відповідно до встановлених тарифів. Згідно п. 14, 17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572, п. 1.3.3 Типові договори найму житла в будинках державного й комунального житлового фонду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року N 939 установлюють обов'язок як наймача, так і власника квартири в багатоквартирному будинку робити оплату за комунальні послуги, квартирну плату, обслуговування дома й при будинкової території. Також за правилами ст. 88 ЦПК України, з відповідача по справі на користь позивача підлягає стягненню сума сплачених позивачем судових витрат, що складає 114,70 грн. На підставі ст.ст. 322, ч. 3 ст. 815 ЦК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 14, 17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями",

Outcome: approved