Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-15 00:00:00

В листопаді 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що [INFO] помер її батько [PERSON] [PERSON] і за її заявою приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. було заведено спадкову справі №8-2016. На день смерті її батькові належав гараж, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів "Темп" в м.Хмельницькому, блок 3 , бокс 977, загальною площею 18,9 кв.м.. Зазначений гараж батьком був побудований в 1995 році на земельній ділянці площею 0,0021га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] , наданої йому у власність із земель житлової і громадської забудови для будівництва індивідуального гаража у відповідності до рішення 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37. Право власності батька на вказану земельну ділянку посвідчене свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 31.08.2015 року реєстраційною службою Хмельницького міського управління юстиції в Хмельницькій області. Після смерті батька приватним нотаріусом [PERSON] . на її ім`я 19.07.2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів. Разом з тим, у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на гараж, який був збудований батьком на зазначеній земельній ділянці, нотаріус їй відмовив посилаючись на те, що в неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначений гараж. В дійсності батько до дня смерті не встиг прийняти в експлуатацію збудований ним ще в 1995 році гараж та зареєструвати своє право власності на нього у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Придбавши на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом гаража, посвідченого нотаріально 07.12.1994 року, у [PERSON] , готовністю 12% у м.Хмельницькому по вул.Проспект Миру, масив заводу « [ADDRESS] », блок 3, бокс 977, батько вневдовзі завершив його будавництво і з 1995 року став використовувати за цільовим призначенням для зберігання автомобіля. З метою юридичного оформлення своїх прав на гараж він звернувся до постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва з заявою про збереження вказаного гаража, оскільки земельну ділянку під придбаним гаражем у інший спосіб на той час приватизувати було неможливо. Рішенням №11 від 13.11.2014 року зазначеної комісії міської ради було вирішено зберегти самовільно побудований [PERSON] гараж (заг.пл. 18,9кв.м) в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1, (блок 3, бокс 977) в м.Хмельницькому. При цьому у своєму рішенні комісія рекомендувала батькові звернутися до Хмельницької міської ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки під самочинним будівництвом гаража. Ступінь готовності до експлуатації вказаного гаража складала 100%, що доводиться доданою довідкою гаражного кооперативу «Темп» від 4 червня 2014 року №50. Рішенням 48 сесії Хмельницької міськради від 04.03.2015р. №34 її батькові надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 21 кв. [ADDRESS] . по [ADDRESS] для будівництва індивідуального гаража. Зазначений проект землеустрою був розроблений ліцензованою землевпорядною організацією ПП «Поділляінвентарбюро», погоджений у відповідності до вимог земельного законодавства та переданий на затвердження до Хмельницької міської ради. Рішенням 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37 земельну ділянку, площею 0,0021га, кадастровий номер [NUMBER] , для будівництва індивідуального гаража було передано батькові у власність. Після оформлення права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі та отримання Свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку батько почав оформлення документів для посвідчення свого права власності на готовий до експлуатації гараж, однак до дня смерті зробити цього не встиг. Відмова нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вказаний гараж, який був побудований її батьком у 1995 року до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», через відсутність правовстановлюючих документів на нього, змушує її звертатися до суду з даним позовом. Враховуючи наведене, позивач просить визнати за нею право власності на гараж, загальною площею 18,9 кв.м., розташований в Споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по проспекту Миру, 36/1 ( [ADDRESS] бокс [ADDRESS] , в порядку спадкування. Ухвалою суду від 01.02.2019 року до участі у справі було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Споживчий неприбутковий гаражний кооператив "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві, просили їх задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечила, оскільки за спадкодавцем не було зареєстровано право власності на гараж. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подали клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечили, при цьому засвідчили, що на день смерті [PERSON] належав гараж (блок 3, бокс [NUMBER] ), що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів, померлий був членом гаражного кооперативу та вчасно сплачував внески на розвиток гаражного кооперативу. Ступінь готовності до експлуатації гаража на даний час 100%. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та представника відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню враховуючи наступне. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , якому на день смерті на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0021га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] , надана для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок 3, бокс 977, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 31.08.2015 року Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції в Хмельницькій області за ін. номером [NUMBER] . Також, її батько за життя придбав у [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 07.12.1994 року незакінчений будівництвом гараж, готовністю 12% у м.Хмельницькому по вул. [ADDRESS] Миру, масив заводу [ADDRESS] », блок 3, бокс 977. Рішенням №11 від 13.11.2014 року постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва було вирішено: надати [PERSON] І дозвіл на збереження самовільного будівництва гаража (з.пл.18,6кв.м.) в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1 ( [ADDRESS] 3, бокс [ADDRESS] ; комісія прийняла рішення про збереження об`єкта та рекомендувала управлінню архітектури та містобудування видати містобудівні умови і обмеження, а замовнику необхідно звернутися із заявою до Хмельницької міської ради з проханням про збереження об`єкту будівництва та надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки під самовільне будівництво гаража. Рішенням 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37 земельну ділянку, площею 0,0021га, кадастровий номер [NUMBER] , для будівництва індивідуального гаража було передано [PERSON] у власність. З висновку експертного дослідження №24/19 від 23.04.2019 року вбачається, що побудований цегляний гараж блок №3, бокс [NUMBER] , який знаходиться в неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1 у м.Хмельницькому, відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій", ДБН [PERSON] 1.2-7-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", [PERSON] 1.2-6-2008" Основні вимоги до будівель і споруд механічний опір та стійкість" - відповідає. Ступінь готовності побудованого цегляного гаража блок №3, бокс [NUMBER] , який знаходиться в неприбутковому гаражному кооперативі "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів на час дослідження у відсотковому значені складає - 100%. 19.07.2016 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0.0021га, наданої для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок 3, бокс [NUMBER] , кадастровий номер [NUMBER] . Також листом № 511/01-16 від 19.07.2016 року приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок З, бокс 977, загальною площею 18,9 кв.м., так як необхідно надати правовстановлюючий документ на вказаний гараж. Вказані обставини\~підтверджуються:\~свідоцтвом про\~народження \~ [PERSON] \~серія [NUMBER] ,\~згідно якого\~її батьком\~є -\~ [PERSON] ,\~а матір`ю\~-\~ [PERSON] ;\~свідоцтвом про\~смерть \~ [PERSON] \~серія [NUMBER] \~від 18.12.2015\~р.;\~свідоцтвом \~про право\~на \~спадщину за\~законом від\~19.07.2016\~року,\~ виданого\~приватним нотаріусом\~Хмельницького міського\~нотаріального округу\~Вальчук О.М.;\~витягом \~про реєстрацію\~в Спадковому\~реєстрі \~№44496278\~від 19.07.2016\~р.;\~інформаційною довідкою\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~ та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~іпотек,\~Єдиного реєстру\~ заборон\~відчуження об`єктів\~нерухомого \~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна №63772281\~від 19.07.2016\~р.;\~договором \~купівлі-продажу\~від 27.12.1994\~р.;\~технічним паспортом\~на гараж\~блок 3,\~бокс [NUMBER] ;\~довідкою \~№30\~ від\~14.06.2014\~р.\~виданою споживчим\~неприбутковим гаражним\~кооперативом "Темп"\~по охороні\~та експлуатації\~гаражів для\~зберігання транспортних\~засобів[PERSON] про те, що рішенням Хмельницького райвиконкому, від 21.02.1991 р. йому було виділене місце блок №3 бокс [NUMBER] під постройку гаража, своїми силами; витягом з протоколу від 13.11.2014 р. №11 засідання постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва; витягом з рішення сорок восьмої сесії Хмельницької міської ради від 04.03.2015 р. №34; витягом з рішення п`ятдесят першої сесії Хмельницької міської ради від 15.07.20015 р. №37; висновком експертного дослідження №24/19 від 23.04.2019 року; листом приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. № 511/01-16 від 19.07.2016 року. Відповідно до \~ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1216 ЦК України\~передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст.1218 ЦК України\~- до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття\~\~спадщини\~\~і\~\~не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого і визнання права власності. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України,\~право власності\~набувається на\~підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів.\~Право власності\~вважається набутим\~правомірно,\~якщо інше\~прямо не\~випливаєіз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за [PERSON] право власності на гараж, загальною площею 18,9 кв.м., розташований в Споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по проспекту Миру, 36/1 ( [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved