Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому Державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого [PERSON] 04.12.2000 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1499 гектарів, що розташована на території с. Вищетарасівка Томаківського району Дніпропетровської області по [ADDRESS], в якому неправильно вказано його прізвище "[PERSON]" замість "[PERSON]". Необхідність встановлення зазначеного юридичного факту виникла в зв'язку з тим, що він звернувся до державної реєстраційної служби з метою реєстрації свого майнового права на вказану вище присадибну земельну ділянку, що належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю. Державний реєстратор виявив, що прізвище власника земельної ділянки зазначено "[PERSON]", тоді як правильно було б вказувати "[PERSON]", що відповідає анкетним відомостям у його паспорт громадянина України. Зазначена обставина виникла внаслідок орфографічної помилки, допущеної при заповнені правовстановлюючого документу. Невідповідність відомостей в зазначеному документі не відповідає вимогам ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внаслідок чого він не має можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку. Діючим законодавством не передбачено внесення змін до Державних актів на право приватної власності на землю або видачу нового документу у зв'язку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства, а в подальшому правонаступника в особі Держгеокадастру у частині реєстрації та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку і відсутності механізму внесення виправлень в дійсні державні акти на право власності на земельну ділянку. До повноважень сільських рад, які раніше реєстрували державні акти на право власності на землю, за зазначених правових підстав, також не належить внесення змін в Державний акт на право приватної власності на землю, чи видачу нового Державного акту на право приватної власності на землю. Факт належності йому правовстановлюючого документу підтверджується тим, що він у встановленому законодавством порядку у 2000 році отримав у володіння і користується земельною ділянкою на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки [NUMBER] від 07.03.2000 року. Акт встановлення меж земельної ділянки, що передається у приватну власність від 29.11.2000 року містить прізвище "[PERSON]". Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У своїй письмовій заяві, представник [PERSON], що діє на підставі договору про надання правової допомоги та здійснення представництва від 06.12.2016 року та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю [NUMBER] від 16.04.2012року, просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні і підтримує заяву про встановлення юридичного факту. Заінтересована особа - Відділ Держгеокадастру у Томаківському районі Дніпропетровської області просить справу розглянути за відсутності свого представника, про що надано відповідну письмову заяву. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву [PERSON], виходячи з наступних обставин справи. Так, предметом розгляду є доведеність належності [PERSON] Державного акту на право власності на землю серія [NUMBER] виданого 04.12.2000 року Вищетарасівською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області. Слідуючи приписам п 6) ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У вказаному державному акті на землю власника земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1499 гектарів розташованої по [ADDRESS] записано як "[PERSON]". З копії паспорта заявника вбачається, що його записано як "[PERSON]". Тому розбіжність записів прізвища особи не дає йому підстав для проведення державної реєстрації згідно ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". На теперішній час внести виправлення або засвідчити правильність виправлень у правовстановлюючому документі неможливо, так як з 01.01.2013 року видача Державних актів на право власності на землю, а також внесення змін та виправлень до них відповідними державними органами припинено, відповідно до вимог ст. 5 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Акт встановлення меж земельної ділянки, що передається у приватну власність від 29.11.2000 року виданий на ім'я [PERSON]. На підставі викладеного та

Outcome: approved