Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-01 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулась [PERSON] Свою позовну заяву мотивує тим, що для [PERSON] належав садибний житловий будинок (А-1), що складається з: коридору - 1-1, кухні - 1-2, коридору - 1-3, кладової - 1-4, ванни - 1-5, житлової - 1-6, коридору - 1-7, житлової - 1-8, житлової - 1-9, кладової - 1-10, загальною площею 94,1 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., вартістю 56 564 грн., з господарсько-побутовими будівлями: прибудовою - а - вартістю 14 922 грн., сходами - а-1 - вартістю 87 грн., сараєм - Б - вартістю 12 817 грн., сараєм - б - вартістю 2 201 грн., сараєм -6-1 - вартістю 955 грн., погребом - Г - вартістю 4 380 грн., огорожею - №1 - вартістю 5 095 грн., воротами - №2 - вартістю 322 грн., колодязем - К - вартістю 5 243 грн., вбиральнею - В - вартістю 1 467 грн., всього загальною вартістю 104 053 грн., що розташовані в [ADDRESS], будівництво якого здійснювалось у 1956-1965 роках, а забудовником вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями був [PERSON] Станом на 1991 рік вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, відносився до типу робітничого двору та рахувався за [PERSON], який проживав та був зареєстрований у ньому один, однак по закінченню будівництва [PERSON] не було виготовлено необхідних технічних документів, акту прийому в експлуатацію та відповідно садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього. Вказує, що [INFO] року у віці 58 років [PERSON] помер, проте 17 липня 2009 року [PERSON] склав заповіт, за яким все своє майно заповів їй - [PERSON] Зазначає, що на даний час, вона здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями та обробляє земельну ділянку, що свідчить про те, що вона належним чином прийняла спадщину. Таким чином до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього. Вказуючи, що державним нотаріусом Острозької РДНК їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, просить визнати за нею як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача підтримали позовні вимоги в повному об'ємі і просять суд визнати за [PERSON] як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Представник позивача зазначив, що так як, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються його законні права та інтереси як спадкоємця за заповітом. Оскільки позивач є спадкоємцем [PERSON] за заповітом та належним чином прийняла спадщину, то просить визнати її в порядку спадкування забудовником вищевказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями. Представник відповідача - Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області в поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі. Суд, вислухавши позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню. Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року [PERSON] помер [INFO] року. (а.с.10) Відповідно до заповіту від 17 липня 2009 року посвідченого Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області та зареєстрованого в реєстрі за № 40, [PERSON] залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті відповідно до якого - все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право - заповів - [PERSON] (а.с.11) Відповідно до довідки від 22.01.2014 року № 34/01-16 виданої Острозькою районною державною нотаріальною конторою про те, що після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу № 236/2013. Спадкоємцем за заповітом є [PERSON] Відомості про інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.12) Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.01.2014 року № 35/02-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. (а.с.13) Згідно погосподарської книги № 5, особовий рахунок [NUMBER] будинок [ADDRESS] рахується за [PERSON] (а.с.14) Відповідно до довідки виданої Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2014 року №137, згідно запису в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, житловий будинок, який належав [PERSON] відносився до типу - робітничий двір. (а.с.15) Згідно із довідкою виданою Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2014 року №136, згідно запису в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, в вищезазначеному будинку на 1991 рік проживав та був зареєстрований [PERSON] (а.с.16) В повідомленні КП Рівненського бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради зазначається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] станом на 30.01.2014 року становить 104053 грн. Вказується, що загальна площа житлового будинку - 94,1 кв.м., житлова - 45,7 кв.м. Згідно реєстрових книг бюро, право власності на житловий будинок в КП "РОБТІ" не зареєстровано. (а.с.17) З технічного паспорта виготовленого 30 січня 2014 року встановлено, що власником садибного житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] є [PERSON], загальна площа під будинком та господарськими будівлями становить 209,5 кв.м., з них: під будинком - 119,0 кв.м., під господарськими будівлями - 90,5 кв.м. (а.с.18-20) Відповідно до довідки виданої Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 13.02.2014 року №234 [PERSON] на день смерті проживав та був зареєстрований в будинку за адресою [ADDRESS] разом із: племінницею - [PERSON], [INFO], її чоловіком - [PERSON], [INFO], її сином - [PERSON], [INFO], її дочкою - [PERSON], [INFO]. (а.с.21) Згідно із довідкою виданою Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 13.02.2014 року №235 [PERSON] здійснює догляд за садибним житловим будинком та обробляє земельну ділянку, що знаходяться в [ADDRESS]. (а.с.22) Відповідно до довідки виданої Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2014 року №141 за [PERSON] обліковується земельна ділянка площею 0,67 га, яка перебувала в користуванні з 1991 року. (а.с.23) Згідно із довідкою виданою Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2014 року №135 на даний час, земельна ділянка, що знаходиться в [ADDRESS], на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за цивільно-правовими угодами не відчужувалась. (а.с.24) З заяви [PERSON] до Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області від 13 лютого 2014 року встановлено, що вона просила видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] на ім'я - [PERSON] померлого [INFO] року, спадкоємцем після смерті якого є вона. На дану заяву [PERSON] було отримано повідомлення Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області, відповідно до якого їй було повідомлено про те, що видати свідоцтво про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості. Одночасно їй було роз'яснено про можливість звернення до суду. (а.с.25-26) Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [PERSON] не було виготовлено необхідних технічних документів, у зв'язку з чим позивачем було виготовлено у КП "РОБТІ" технічний паспорт. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, становленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В судовому засіданні встановлено, що державним нотаріусом Острозької РДНК позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Оскільки, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], тому, суд вважає за можливе, визнати за [PERSON], як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України,

Outcome: approved