Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

01 вересня 2015 року позивачі звернулися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро", в якому просять суд розірвати договора оренди земельних ділянок укладених 10.12.2006 р. між ними та ТОВ «Лотуре Агро», мотивуючи свої вимоги тим, що їм згідно з державними актами на право власності на земельні ділянки на праві приватної власності належать земельні ділянки які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вказані земельні ділянки згідно із договорами оренди землі позивачі передали в оренду відповідачу ТОВ «Лотуре-Агро». Оренду плату за користування земельними ділянками за 2013 та 2014 роки відповідач не сплачував, а тому виникла відповідна заборгованість чим порушено інтереси позивачів, позбавляючи можливості своєчасно та в повному обсязі отримувати дохід від належних їм земельних ділянок (паю). Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву в якій позовні вимоги позивачів підтримує та просить суд провести розгляд справи без його участі. Проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач по даній справі ТОВ "Латуре-Агро" на думку суду належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про розгляд справи за відсутності його представника до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. При конкуренції загальної та спеціальної процесуальної норми, суд застосовує норму спеціальну і керується положеннями ч.1 ст. 224 ЦПК України щодо можливості заочного розгляду справи в разі однієї неявки відповідача, належним чином повідомленого про час та місце судового розгляду справи, про що свідчить поштове повідомлення (а.с.240). Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Перевіривши по справі надані докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026091 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001 р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1355, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-1, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204138, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-1, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 2. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043522 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1021, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,479 га, у тому числі: рілля 3,285 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-2, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007 р. за № 040763204248, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-2, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 3. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043540 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1039, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 2,981 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,171 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-3, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007 р. за № 040763204268, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-3, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 4. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026225 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1489, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-4, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200015, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Відповідно до Витягів із державного реєстру речових прав на нерухоме майно серія СЕІ №443007, СЕІ №443008, СЕІ №443009, СЕІ №443010 від 19.03.2013 р. виданих Реєстраційною службою Недригайлівського районного управління юстиції Сумської області, [PERSON] також належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 6,0106 га, у тому числі: рілля 2,8123 га (кадастровий номер 5923582200:01:004:0095), 2,8101 га (кадастровий номер 5923582200:01:004:0094), та сіножаті 0,1941 га (кадастровий номер 5923582200:01:004:0331), 0,1941 га (кадастровий номер 5923582200:01:004:0330), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-4 передала в оренду строком на сім років Відповідачу, згідно договору оренди землі б/н укладеного 01.05.2013 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого Реєстраційною службою Недригайлівського районного управління юстиції Сумської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що я маю [PERSON] із державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права серія СЕІ №444303, СЕІ №444301, СЕІ №444304, СЕІ №444302 від 14.08.2013 року. Пунктом 9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 4 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 5879,38 грн. на рік. Однак Відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належні Позивачу-4 на праві власності земельні ділянки за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-4, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 5. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026224 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1488, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивачу-5, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200014, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-5, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 6. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ №158360 та СМ №158361 виданих 18.09.2003 р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВАС №977886 від 27.02.2003. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 436 та 437 відповідно, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 2,981 га, у тому числі: рілля 2,835 га, та сіножаті 0,146 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-6, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 21.11.2007 р. за № 040763206822, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-6, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 7. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026469 та ІІ-СМ № 043624 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1704 та № 1123 відповідно, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 4,503 га, у тому числі: рілля 4,215 га, та сіножаті 0,288 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-7, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204032, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 793,35 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-7, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 8. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043654 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1153, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,097 га, у тому числі:рілля 2,926 га, та сіножаті 0,171 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-8, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200007, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-8 , здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 9. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043671 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1170, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,318 га, у тому числі: рілля 3,141 га, та сіножаті 0,176 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-9, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200005, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-9, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 10. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043679 та ІІ-СМ № 043623 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1178 та № 1122 відповідно, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 4,684 га, у тому числі: рілля 4,404 га, та сіножаті 0,280 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-10, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200004, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 793,35 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-10, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 11. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ №043680 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1179, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,285 га, у тому числі: рілля 3,089 га, та сіножаті 0,196 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-11, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007 р. за № 040763200003, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-11, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 12. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026003 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1265, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,024 га, в тому числі: рілля 2,830 га, та сіножаті 0,194 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-12, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 29.05.2007 р. за № 040763204317, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-12, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 13. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ №158400 та СМ №158430 виданих 01.09.2003 р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВАК №865385 від 27.06.2003 р.. та зареєстрованих в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 432 та №433 відповідно, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 2,956 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,146 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-13, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.06.2007 р. за № 040763204390, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-13 , здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 14. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026095 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001 р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1359, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-14, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204134, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-14, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 15. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026099 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1363, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-15, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204130, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-15, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 16. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026200 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1464, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-16, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204127, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-16 , здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 17. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026208 та ІІІ-СМ №013895 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1472 та № 1719, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 6,215 га, у тому числі: рілля 5,827 га, та сіножаті 0,388 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-17, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204069, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 1057,80 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-17 , здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 18. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026210 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1474, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,194 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-18, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204070, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивача-18, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 19. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026221 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1485, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,079 га, у тому числі: рілля 2,810 га, та сіножаті 0,269 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-19, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 29.05.2007 р. за № 040763204334, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-19, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 20. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026223 виданого 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1487, [PERSON], належить на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 3,004 га, у тому числі: рілля 2,984 га, та сіножаті 0,205 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-20, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 29.05.2007 р. за № 040763204338, передав в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 528,90 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-20, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». 21. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №026431 та ІІІ-СМ №026185 виданих 23.03.2001 р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1666 та № 1449 відповідно, [PERSON], належать на праві приватної власності, земельні ділянки загальною площею 6,008 га, у тому числі: рілля 5,620 га, та сіножаті 0,388 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки Позивач-21, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006 р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007 р. за № 040763204067, передала в оренду строком на десять років Відповідачу. Пунктами 15,16 Договору оренди землі передбачено, що вищевказана земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, цільове призначення земельної ділянки - вирощування сільськогосподарської продукції. У п.9 договору оренди сторони визначили розмір орендної плати за землю в розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, яка зазначена в п.5 договору оренди, і становить 1057,80 грн. на рік. Відповідно до п. 11 договору оренди виплата орендної плати повинна здійснюватись орендарем один раз на рік до 01 грудня поточного року. Пунктом 13 указаного договору оренди передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати, а саме: підвищення цін і тарифів, інфляція та інші випадки, передбачені законом. Згідно з п. 28 Договору оренди землі, орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням, передбаченим цим договором, додержання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 30 Договору оренди землі передбачені права орендаря, зокрема самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі. Пунктом 31 Договору оренди землі встановлено, обов'язок орендаря, зокрема використовувати взяту в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням,, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель, своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 38 Договору оренди землі передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Однак Відповідач не використовує взяті в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням, крім того постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками. Крім того, належна [PERSON] на праві власності земельна ділянка за цільовим призначенням безпосередньо ТОВ "Лотуре-Агро" у 2014 році і І-ІІ кварталах 2015 року не використовувалась. Упродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ "Лотуре - Агро" свою господарську діяльність на території сільської ради не здійснювало, збір урожаю у 2014 році, на землях, які перебувають в оплатному строковому користуванні ТОВ "Лотуре - Агро", в тому числі і на земельній ділянці Позивач-21, здійснювало інше підприємство, на підставі трьохстороннього договору підряду від 01 жовтня 2013 року, договору відступлення права вимоги від 24 березня 2014 року, згідно з яким, як стало відомо, ТОВ «Лотуре-Агро» передало обовязок виконати роботи по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню врожаю сільськогосподарської продукції СУНП «Магдон». Однак відповідач порушив свої зобовязання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою в 2013-2014 роках та відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 11 договору оренди землі, який є його істотною умовою. Станом на 2015 рік відповідачем, в рахунок погашення заборгованості за користування в 2013-2014 р. належних Позивачам земельних ділянок, не сплачено грошових коштів. На неодноразові звернення позивачів до відповідача про здійснення повного розрахунку за Договором оренди останній відповідав обіцянками та відмовою. Припинення Відповідачем використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди з передачею цієї функції та обовязку виплачувати орендну плату іншій юридичній особі є істотним порушенням вимог статей 24, 25 Закону України "Про оренду землі", умов п. 1,31 договору оренди та є підставою для його розірвання. Пунктом 11 договору оренди встановлено, що орендна плата вноситься у такі строки: до 01.12 поточного року. Пунктом 38 договору оренди передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обовязків, передбачених договором та з інших підстав, визначених законом. Пунктом 39 передбачена можливість розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку. Відповідач орендну плату за користування земельними ділянками позивачам не сплатило за 2013 - 2014 р., а тому виникла заборгованість по розрахунку в звязку з чим ТОВ «Лотуре Агро» порушило інтереси останніх, позбавляючи можливості своєчасно та в повному обсязі отримувати дохід від належних їм земельних часток (паїв), що є для них джерелом доходу. Згідно ч. 2 ст. 409 ЦК України, власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею. Розмір плати, її форма, умови, порядок та строки її виплати встановлюються договором. Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Згідно ч.2 ст. 410 ЦК України землекористувач зобовязаний вносити плату за користування земельною ділянкою. За приписами п. «в» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобовязані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно із статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частина 1 статті 32 Закону України «Про орендну плату» встановлює, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Частиною 2 ст. 651 ЦК України визначено, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 652 ЦК України та п.п. «г», «д» ст. 141 Земельного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Зазначені положення Цивільного та Земельного кодексів України повністю відповідає принципам захисту права власності, які гарантовані ст. 1 Першого Протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що у відповідності до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства. Зміст цього конвенційного положення про захист права власності розкритий у рішенні Європейського суду від 29.11.1991 року у справі «[PERSON] Девелопмент ЛТД»» проти Ірландії», в якому зазначено, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю. Таким чином, суд дійшов висновку, що права позивачів, їх сподівання та розрахунки на отримання матеріальної винагороди за використання відповідачем орендованих земельних ділянок, були порушені останнім, що має негативний вплив на матеріальний стан позивачів, перешкоджає реалізації їхнього права власності. За висновком суду позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону та відповідають фактичним обставинам, встановленим по справі, перевіреним в судовому засіданні належними доказами, а тому підлягають задоволенню. Доказів, які б спростовували висновки суду, відповідач не надав. На підставі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і докуметально підтверджені судові витрати. Згідно п.п. 1.2 ч. 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 року №3674-VІ (із змінами станом на 01 вересня 2015 року) ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характктеру встановлена у розмірі 0,4 розміру мінімальної заробітної плати, що становить 487,20 грн. Як вбачається з матеріалів справи позивачі сплатили частину судового збору в розмірі 243,60 грн., кожний, що підтверджується квитанціями, то суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачів по 243, 60 грн., кожному. Оскільки ухвалою судді від 02 вересня 2015 року відстрочено позивачам сплату частини судового збору до ухвалення судового рішення по справі на підставі ч. 1 ст. 82 ЦПК України у зв'язку з складним майновим станом, то суд вважає за необхідне стягнути з відповідача 5359 (пять тисяч триста пятдесят девять) грн. 20 коп. судового збору на користь держави.

Outcome: approved