Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-05 00:00:00

Позивач, Комунальне підприємство "Господар"Дарницького району м. Києва, звернулось до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 9 212 ( дев"ять тисяч двісті дванадцять) гривень 95 коп. , посилаючись на наступне. Відповідач [PERSON] був власником квартири [ADDRESS] до 31.10. 2011 року, починаючи з 07.07. 2007 року був зареєстрованій та згідно рішення Дарницького районного суду м. Києва від 23.02. 2012 року знятий з реєстраційного обліку. Відповідно до ст. 68 ЖК Української РСР, наймач зобов'язаний щомісячно своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За період проживання в вказаній квартирі, відповідачу надавались всі комунальні послуги, він щомісяця отримував розрахунки на оплату квартирної плати та комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі здійснювались не регулярно. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за квартирну плату та судовий збір за розгляд справи. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] , яка діє на підставі довіреності №1150 від 15. 04. 2014 року позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, про заочний розгляд справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився,про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином за останнім відомим місцем проживання. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст. 224, 225 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до рішення ДРДА від 25.01.2012 року № 35 житловий будинок № 8 по вул. Привокзальній у м. Києві перебуває на балансі КП "Господар"Дарницького району м. Києва". У квартирі [ADDRESS] даного будинку з 07.07. 2007 року до 31.10. 2011 року був зареєстрований відповідач [PERSON] Квартира [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON], згідно рішення Дарницького районного суду м. Києва від 23.02. 2012 року знятий з реєстраційного обліку. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги 24.06.2004 року, п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.10.2006 року № 45, п.п. 4, 17, 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14.04.2004 року № 476, п. 42 Правил користування електричною енергією для населення, затвердженихпостановою Кабінету Міністрів України від 26.07.1999 року № 1357 , споживачі зобов'язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі квартири згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529. Відповідач регулярно не сплачував житлово-комунальні послуги, в результаті чого станом з квітня 2008 року по 31.10. 2011 року утворилась заборгованість у розмірі 9 212 ( дев"ять тисяч двісті дванадцять) гривень 95 коп. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов"язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання і одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання. Згідно ст. 509 ЦК України, зобов"язанням є правовідносини, в якому одна сторона ( боржник) зобов"язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора) певну дію ( передати майно, виконати роботу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов"язку. Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість не виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов"язки. Таким чином, відповідач зобов"язаний сплатити за спожиті послуги, а позивач має право вимагати від боржника виконання обов"язку щодо оплати наданих послуг. Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі збору в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved