Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

Позивач ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" 22.01.2015 року звернувся в суд з позовом до відповідачів про зобов'язання вчинити дію. В поданій до суду позовній заяві посилався на те, що відповідачі за адресою [ADDRESS] є споживачами послуг з централізованого опалення, які надаються позивачем. Зазначав, що 13.11.2014 року підприємством "Полтаватеплоенерго" було встановлено, що прилади опалення зазначеної квартири відключені від централізованої системи теплопостачання, при цьому проектна документація на відключення квартири від централізованої системи опалення відсутня. Вважає, що самовільне відключення відповідача від системи централізованого опалення є неправомірним. Просив суд зобов'язати відповідачів відновити централізоване теплопостачання в квартирі [ADDRESS] до попереднього стану. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог заперечував. Не оспорював факт самовільного відключення від системи теплопостачання за відсутності проектної документації на відключення, але вважає, що таке відключення не заборонене, а правові підстави для зобов'язання його відновити централізоване теплопостачання відсутні. Після оголошеної перерви відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Заслухавши сторони та дослідивши зібрані в справі докази, суд приходить до наступних висновків. Сторонами в судовому засіданні визнавалася та обставина, що відповідачі є власниками по ? частині квартири [ADDRESS]. Також встановлено, що між позивачем ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" та відповідачами склалися правовідносини з надання послуг з централізованого опалення. Відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово -комунальних послуг, і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до п. п. 24-26 зазначених Правил споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Крім того, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства № 169 від 06 листопада 2007 року було внесено зміни до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Судом встановлено, що відповідачі будучи споживачами послуг з теплопостачання, всупереч вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, самовільно, за відсутності відповідного рішення постійно діючої міжвідомчої комісії та проектної документації на відключення відключилася від мережі централізованої системи опалення. Дана обставина підтверджена актом від 13.11.2014 року, визнається сторонами по справі, не оспорюється відповідачами. За таких підстав суд виходить з того, що об'єктом відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води в даному є не весь багатоквартирний будинок, а лише належна в ньому квартира відповідачів, за наявності таких обставин останні не мали права самовільно відключати квартиру від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води, вносити зміни до внутрішньо будинкових мереж теплопостачання, а тому повинні відновити систему до попереднього стану за власний рахунок. Також суд виходить з того, що саме підприємство "Полтаватеплоенерго" є виробником та виконавцем послуг з теплопостачання, у зв'язку з чим має право вимагати, в тому числі від споживачів, усунення порушень в сфері житлово-комунальних послуг, в тому числі і шляхом зобов'язання відповідача відновити централізоване теплопостачання до квартири. Посилання відповідача на невідповідність заборони на відключення від системи централізованого опалення нормам Цивільного кодексу України не заслуговує на увагу. Згідно з ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку. Оскільки відключення квартири від системи централізованого опалення здійснено з порушенням встановленого порядку, в тому числі за відсутності технічної документації на таке відключення та рішення уповноваженого органу, такі дії власника квартири суперечать нормам ст. 319 ЦК України щодо меж здійснення права власності. Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПОКВПГТ "Полтаватеплоенерго" до відповідачів є повністю обґрунтованими та підлягають задоволенню. Отже, необхідно зобов'язати відповідачів відновити централізоване теплопостачання в квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп., а саме по 121,80 гривень з кожного.

Outcome: approved