Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] року померла його дружина [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, а саме: - житловий будинок під літерою "А", розташований на землях комунальної власності за адресою: [ADDRESS] - загальною площею 42,9 кв. м. , житловою площею - 18,8 кв. м. з прибудовою "а", тамбуром "а1" та надвірними будівлями: кухня "Б", погріб "пд", тамбур "б1", веранда "б2", гараж "Д", сарай "Ж", котра була її власністю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку ВЕО № 882582 від 24.05.2007 року, зареєстрованому приватним нотаріусом Шахтарського міського нотаріального округу в реєстрі за № 2354, та зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шахтарським бюро технічної інвентаризації за № 12140093 від 22.06.2007 року. Отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не має можливості, у зв'язку з невідповідністю площі житлового будинку у право установчому документі та технічному паспорті на житловий будинок. Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті дружини на житловий будинок, з надвірними будівлями. У судове засідання позивач не з*явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24.05.2007 року [PERSON] придбала житловий будинок під [ADDRESS] 23.12.2011 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] [INFO] року [PERSON] померла, про що видано відповідне свідоцтво [NUMBER] Позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв'язку з невідповідністю загальної площі житлового будинку у правоустановчому документі та технічному паспорті на житловий будинок, хоча житлова площа збігається. Згідно з ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 вказаного Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Виходячи із змісту наведеної норми і відповідно до встановлених у даній справі обставин несправедливість процедури щодо реєстрації права власності на нерухоме майно не може обмежувати права власника, з огляду на що, [PERSON] не може ефективно скористатися своїм правом власності, яке гарантує стаття 1 Протоколу N 1. У той же час, у відповідності до дійсного змісту статті 386 ЦК України захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками, які правомірно володіють майном на підставах передбачених законом , тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності.

Outcome: approved