Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до [PERSON], треті особи - Командне товариство Науково-впроваджувальна фірма «Нові техно-логії», Управління Держземагенства у Каховському районі, про встановлення права земель-ного сервітуту. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на виконання енергетичної стратегії України на період до 2030 року, розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 276-р від 6 квітня 2011 року затверджено проект „Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з під-станцією 750 кВ «Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ, а також розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 1026-р від 20 жовтня 2011 року затверджено титул будови „Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з підстанцією 750 кВ „Каховська" та за-ходами повітряних ліній 330 кВ. 10.07.2012 року між Державним підприємством Національна енергетична компанія "Укренерго" в особі директора Південної електроенергетичної системи та Командитним товариством Науково-впроваджувальна фірма „Нові технології", за результатами відкри-тих торгів, був укладений договір № 228 - КА на надання послуги з оформлення права обмеже-ного безоплатного та строкового користування чужими земельними ділянками (їх частина-ми) на період прокладання (будівництва) та експлуатації повітряної лінії електропередачі ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з ПС 750 кВ Каховська і заходами ПЛ 330 кВ на пра-вах земельного сервітуту. Маршрут траси повітряної лінії електропередачі ПЛ 750 кВ «Запорізька АЕС -Ка-ховська», проходить через земельні ділянки, надані ДП „НЕК„Укренерго" в постійне кори-стування на підставі державного акту ІІ-ХС № 002130 від 03.01.2001 року, яка в обов'язко-вому порядку проходить поряд із земельною ділянкою належною громадянину [PERSON]., що знаходиться на території Малокаховської сільської ради Каховського району Хер-сонської області (державний акт ІV-XC № 030416, кадастровий номер земельної ділянки 6523583500:10:001:0046, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приват-ної власності на землю за № 1049, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки АВК № 108004 від 21.03.2000 р. та потрапляє в охоронну зону ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська. 25.02.13 року за № 308 Херсонськими магістральними електричними мережами, які знаходяться на території регіонального обслуговування Південної електроенергетичної си-стеми Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» відпові-дачу направлялася пропозицію про укладення договору на встановлення земельного сервіту-ту. Однак відповіді та і не надійшло, що розцінено як відмова від підписання зазначеної угоди. Виконати будівельні роботи, а в подальшому експлуатувати вказану ділянку повітря-ної лінії електропередачі без використання частини земельної ділянки, що належить грома-дянину [PERSON] неможливо, оскільки вказана земельна ділянка знаходиться поряд із земельними ділянками належними ДП «НЕК «Укренерго», на яких заплановано встановлен-ня опор повітряної лінії і проходження над нею електричних проводів, що тягне за собою встановлення обмежень передбачених чинним законодавством. Відмова громадянина [PERSON] в укладанні договору земельного сервітуту є пе-решкодою для здійснення будівництва та в подальшому експлуатації повітряної лінії ПЛ 750 кВ «Запорізька АЕС -Каховська». Представник позивача просив суд встановити за ДП «Національна енергетична ком-панія «Укренерго» право земельного сервітуту стосовно земельної ділянки, яка розташована на території Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області та нале-жить відповідачу [PERSON], а також стягнути з відповідача судові витрати. Представник позивача Ярмоленко О.В., в судове засідання не з'явився, надавши за-яву в якій вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні. Не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с. 57). Відповідач до суду не з'явився, про день та час розгляду справи належним чином сповіщений, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Представник третьої особи - командитного товариства Науково-впроваджувальна фір-ма «Нові технології» Мацула Є.Б. до суду не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю та письмові пояснення, згідно яких вважав позов обґрунтованим, не запе-речував проти його задоволення (а.с. 36). Представник третьої особи управління Держземагенства у Каховському районі в су-дове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про день та час розгляду справи. Клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Суд вважав можливим розглядати справу за відсутність представника управління Держземагенства у Каховському районі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд дій-шов до висновку, що позов підлягає задоволенню, за наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачу [PERSON] на праві приватної вла-сності на землю, згідно державного акту серія IV - ХС № 030416 на підставі договору ку-півлі-продажу земельної ділянки належить земельна ділянка площею 3,68 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області (а.с. 14). На виконання енергетичної стратегії України на період до 2030 року, розпоряджен-ням Кабінету Міністрів України за № 276-р від 6 квітня 2011 року затверджено проект „Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з підстанцією 750 кВ «Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ, а також розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 1026-р від 20 жовтня 2011 року затверджено титул будови „Повітряна лінія 750 кВ За-порізька АЕС - Каховська з підстанцією 750 кВ „Каховська" та заходами повітряних ліній 330 кВ. 10.07.2012 року між Державним підприємством Національна енергетична компанія "Укренерго" в особі директора Південної електроенергетичної системи та Командитним товариством Науково-впроваджувальна фірма «Нові технології», за результатами відкритих торгів, був укладений договір № 228 - КА на надання послуги з оформлення права обмеже-ного безоплатного та строкового користування чужими земельними ділянками (їх части-нами) на період прокладання (будівництва) та експлуатації повітряної лінії електропередачі ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з ПС 750 кВ Каховська і заходами ПЛ 330 кВ на пра-вах земельного сервітуту. Маршрут траси повітряної лінії електропередачі ПЛ 750 кВ «Запорізька АЕС - ПС 750 кВ Каховська», проходить через земельні ділянки надані ДП „НЕК„Укренерго" в постійне користування на підставі державного акту ІІ-ХС № 002130 від 03.01.2001 року, який прохо-дить через земельну ділянку належну громадянину [PERSON], що знаходиться на терито-рії Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області (державний акт ІV-XC № 030416, кадастровий номер земельної ділянки 6523583500:10:001:0046, зареєстро-ваний в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1049, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки АВК № 108004 від 21.03.2000 р. та по-трапляє в охоронну зону ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська (а.с. 29). 14.02.2013 року за № 308 Херсонськими магістральними електричними мережами, які знаходяться на території регіонального обслуговування Південної електроенергетичної системи Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» від-повідачу [PERSON] направилася пропозиція про укладення договору сервітуту, однак, відповідь так і не отримана (а.с.а.с.21, 22-26). Виконати будівельні роботи, а в подальшому експлуатувати вказану ділянку повітря-ної лінії електропередачі без використання частини земельної ділянки, що належить гро-мадянину [PERSON] неможливо, оскільки вказана земельна ділянка знаходиться поряд із земельними ділянками належними ДП «НЕК «Укренерго», на яких заплановано встано-влення опор повітряної лінії і проходження над нею електричних проводів, що тягне за со-бою встановлення обмежень передбачених чинним законодавством. Відмова громадянина [PERSON] в укладанні договору земельного сервітуту є пе-решкодою для здійснення будівництва та в подальшому експлуатації повітряної лінії ПЛ 750 кВ «Запорізька АЕС - ПС 750 кВ Каховська». Статтею 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів» зазначено, що земельні сервітути щодо права будівництва та обслуговування об'єктів передачі електричної енергії встановлюються на підставі договору про встановлення земельного сервітуту між експлуатуючим підприємством та власниками та користувачами земельних ділянок, укладеному в порядку, встановленому Цивільним кодек-сом України. Відповідно до ч.1 статті 401 Цивільного Кодексу України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресур-сів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб які не можуть бути задоволені іншим способом. Таким чином, сервітут - це право обмеженого користування чужим майном. Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. Отже, підставою встановлення сервітуту є відсутність у будь-якої особи, у тому числі і у власника майна, можливості задовольнити свої потреби іншим способом, як встановлення права користування чужим майном - сервітуту. Статтею 404 ЦК України, зокрема, визначено правові підстави права користування чужою земельною ділянкою, а саме, право користування чужою земельною ділянкою або ін-шим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділян-ку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусід-ньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ді-лянки надання земельного сервітуту. Спеціальні норми стосовно об'єкта сервітуту, такого як земельна ділянка, викладені у Земельному кодексі України. Згідно із ст. 98 ЗК України, зміст права земельного сервітуту полягає в тому, що влас-ник (користувач) однієї земельної ділянки має право на обмежене користування суміжною земельною ділянкою з метою усунення недоліків своєї ділянки. Відповідно ст. 99 Земельного Кодексу України, власник або землекористувач земель-них ділянок можуть вимагати встановлення земельного сервітуту на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій. Ініціатором встановлення земельного сервітуту може бути власник або користувач зе-мельної ділянки, що потребує використання суміжної (сусідньої) земельної ділянки, щоб усунути недоліки своєї ділянки, обумовлені місцем розташування або природним станом. Він повинен звернутися до власника (користувача) суміжної ділянки за дозволом на обмежене постійне або тимчасове користування цією ділянкою в рамках конкретного земельного серві-туту. Відповідно до ст.402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, зако-ном, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Договір про встановлення зе-мельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. Зі змісту вказаної статі вбачається, що встановлення сервітуту здійснюється у таких правових формах як договір, закон, заповіт або рішення суду. Цей перелік є вичерпним. Таким чином, судове рішення є окремою формою сервітуту. При цьому, підставою для такої форми сервітуту є відсутність домовленості сторін. Вказане кореспондується зі статтею 100 Земельного кодексу України (в редакції чин-ної на час виникнення спірних правовідносин), відповідно до якої, власник або землеко-ристувач земельної ділянки має право вимагати встановлення земельного сервітуту для об-слуговування своєї земельної ділянки. Земельний сервітут встановлюється за домовленістю між власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду. Право земельного сервітуту виникає після його державної реєстрації в порядку, встановле-ному для державної реєстрації прав на земельну ділянку. Особа, яка вимагає встановлення сервітуту має право звернутися з позовною заявою, якщо не було досягнуто домовленості щодо встановлення сервітуту та його умов. Позивач має в даному випадку довести у суді, що нормальне господарське викори-стання його земельної ділянки або іншої нерухомості неможливо без обтяження сервітутом чужого нерухомого майна, зокрема, земельної ділянки. При цьому, необхідною умовою є те, що задоволення потреб сервітурія неможливо здійснити яким-небудь іншим способом. Аналогічні роз'яснення містяться у п.22-2 Постанови Пленуму Верховного Суду Ук-раїни № 7 від 16.04.2004 р. (із змінами),відповідно до якого встановлюючи земельний серві-тут суд має враховувати, що метою створення сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб і в рішенні суд має чітко визначи-ти обсяг прав особи, що звертається відносно користування чужим майном. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи, що позивачем при подачі позовної заяви було сплачено судовий збір в розмірі 114,70 грн., витрати підлягають стягненню з відповідача. Беручи до уваги приписи законодавства та встановлені під час розгляду справи обста-вини, суд вважає вимоги позивача правомірним та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 98-100 ЗК України, ст.ст. 401-404 ЦК України, ст.ст. 3,10,11, 57, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

Outcome: approved