Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

30.08.2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обгрунтовує тим, що, починаючи з 2002 року, він відкрито і безперервно володіє будівлею сільськогосподарської товарної ферми, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Підтримує дану будівлю в належному стані протягом всього періоду володіння, витрачає власні кошти на поточні ремонти. Він являється засновником ТОВ "АГРОРОДИНА", здійснює господарську діяльність із розведенням молочних пород скота та оптової торгівлі молочними продуктами, має намір здійснити капітальний ремонт та реконструювати вказану будівлю для подальшого застосування її в господарській діяльності. Тому, просить суд визнати за ним право власності на будівлю сільськогосподарської товарної ферми, в порядку набувальної давності. Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають та підтверджують, що інші особи не заявляють вимог щодо володіння будівлею, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини. З архівної довідки, виданої обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" 28.07.2017 року за №100 вбачається, що право власності на будівлю сільськогосподарської товарної ферми, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано, станом на 01.01.2013 рік. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 17.07.2019 року, будівлю сільськогосподарської товарної ферми, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , взято на облік безхазяйного нерухомого майна. Відповідно до довідки, виданої Смолінською селищною радою Маловисківського району Кіровоградської області від 27.08.2019 року за № 02-37/1165, [PERSON] з 2002 року по даний час постійно, безперервно володіє та користується будівлею сільськогосподарської товарної ферми, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту про встановлення факту користування нерухомим майном понад 10 років від 01.11.2019 року, затвердженого головою Смолінської селищної ради Маловисківського району Кіровоградської області, будівля, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , використовується понад 10 років [PERSON] одноосібно, для здійснення підприємницької діяльності, так як він являється засновником ТОВ "АГРОРОДИНА" та здійснює господарську діяльність із розведення молочних пород скота та оптової торгівлі молочними продуктами. Протягом всього часу проводилися поточні ремонтні роботи та будівля використовувалася за наступним призначенням: розведення та утримання великої рогатої худоби (корів). Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Отже, враховуючи, що позивач протягом 17 (сімнадцяти) років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаною будівлею сільськогосподарської товарної ферми, тобто майном, що може бути об`єктом набувальної давності, не виключеного із цивільного обороту, відповідач не заперечує проти задоволення даного позову, інші особи не претендують на дану будівлю, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved