Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

Представник заявниці [PERSON] - [PERSON] звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме державного ату на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 034876 виданого 28.04.2005 р., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01050710615. Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що 28.04.2005 року, на підставі розпорядження Ужгородської РДА від 14.07.2003р. №346 [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01050710615, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак, у вищевказаному державному акті в графі "прізвище, ім'я, по батькові громадянина України" прізвище, ім'я по батькові заявниці зазначено як "[PERSON]" , а відповідно до паспорта громадянина України прізвище, ім'я та по батькові заявниці записані, як "[PERSON]", таким чином помилково зазначено по батькові заявниці «[PERSON]», замість вірного «[PERSON]». При зверненні до органу який видав документ - Управління держземагенства в Ужгородському районі з вимогою виправлення описки в акті, заявниці було відмовлено з підстав відсутності встановленого законом порядку виправлення описок у державних актах. Встановлення даного юридичного факту заявниці необхідно для розпорядження своєю власністю, а саме для укладання договору оренди даної земельної ділянки. Представник заявниці обгрунтовуючи вимоги заяви, вказує на норми чинного законодавства, зокрема згідно ч. 5 ст. 6 ЗУ «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право оренди земельної ділянки підлягає обов'язковій державній реєстрації. За приписами ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно, зазначені в пунктах 2 і 3 частини першої цієї статті, є похідними і реєструються після державної реєстрації права власності на таке майно. Вказує на те, що наявна у державному акті помилка у написанні по батькові заявниці, позбавляє заявницю можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. З посиланням на викладені обставини, а також на те, що на даний час у заявниці виникла необхідність підтвердити право власності на нерухоме майно, однак вищезазначені розбіжності в написанні її по батькові у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 034876 виданого 28.04.2005 р., утворюють певні перешкоди, просив суд встановити факт належності заявниці [PERSON] правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876 виданого 28 квітня 2005 року зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01050710615 . В судовому засіданні представник заявниці - [PERSON], посилаючись на вищевказані обставини, вимоги заяви підтримав і просив її задовольнити з підстав та мотивів викладених у заяві, надавши суду пояснення аналогічні вказаним у заяві. Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явилась, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена своєчасно, однак на адресу суду надіслала заяву в якій просить розглянути справу без її участі, а проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Заслухавши пояснення представника заявниці, вивчивши та перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд приходить до наступного. Згідно ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень. Як встановлено судом, 28.04.2005 року, на підставі розпорядження Ужгородської РДА від 14.07.2003 р. № 346, [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01050710615, цільовим призначенням земельної ділянки є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, копія якого приєднана до матеріалів справи /а.с. 7/. Судом встановлено, що розпорядженням Ужгородської РДА від 14.07.2003 р. № 346 " Про безоплатну передачу громадянам у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" було передано земельну ділянку у власність [PERSON], що стверджується розпорядженням Ужгородської РДА від 14.07.2003 р. № 346 та архівним витягом № 06 від 15.01.2014 року -додатку 3 до розпорядження Ужгородської РДА від 14.07.2003 р. № 346 , виданий архівним відділом Ужгородської РДА Закарпатської області. /а.с. 10/. Як встановлено по справі, згідно оглянутого в судовому засіданні паспорту громадянина України серія [NUMBER] виданого Ужгородським РВ УМВС України в Закарпатській області 19.01.1998 року - прізвище ім'я та по батькові заявниці значиться як «[PERSON]», [INFO], копія якого приєднана до матеріалів справи /а.с. 5/. Згідно картки фізичної особи-платника податків Ужгородської міжрайонної ДПІ, копія якої долучена до матеріалів справи, прізвище ім'я та по батькові заявниці значиться, як «[PERSON]», [INFO]. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876 виданого 28 квітня 2005 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01050710615 заявниці необхідно для розпорядження своєю власністю, а саме для укладання договору оренди земельної ділянки, належної їй на праві приватної власності. У відповідності до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, наданих у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються у судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Як вбачається з матеріалів справи, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876, виданий 28 квітня 2005 року, містить розбіжність в написанні по батькові власника правовстановлюючого документа. Оскільки не усунення судом цих недоліків позбавляє заявницю [PERSON] можливості належним чином розпоряджатися своє власністю , зокрема укладати договір оренди земельної ділянки, заявниця вправі вимагати від суду захисту своїх суб'єктивних прав. З урахуванням викладеного суд приходить до висновку про те, що належними та допустимими доказами представником заявниці доведений факт того, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗК № 034876, виданий 28 квітня 2005 року який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01050710615 на ім'я [PERSON] належить заявниці [PERSON], [INFO], уродженки с. Вільшинки , Перечинського району Закарпатської області, пред'явнику паспорта [NUMBER], виданого 19.01.1998 року Ужгородським РВ УМВС України в Закарпатській області.

Outcome: approved