Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Акціонерне товариство "Укрсоцбанк" правонаступником якого є Акціонерне товариство "Альфа-Банк" звернулося до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як законного представника, який діє в інтересах малолітнього [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] та звільнити приміщення від особистих речей. Мотивує заявлені вимоги тим, що 22 березня 2006 року між АКБ СР "Укрсоцбанк" та [PERSON] укладено Іпотечний договір, відповідно до якого останні передали кредитору нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: : [ADDRESS] , житловою площею 74,9 кв. м., загальною площею 116,2 кв. м.. Згідно ст. ст.\~37,\~38 Закону України "Про іпотеку"\~позивачем було оформлено право власності на спірну квартиру. Позивач вважає, що відповідачі втратили право користування квартирою [ADDRESS] відповідно до\~ст. 317 ЦК України. Справа розглядається в порядку загального позовного провадження. Ухвалою судді від 07.03.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Протокольною ухвалою суду від 10.07.2020 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися з невідомих для суду причин, відзиву на позов не подали, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином. Представник третьої особи служби у справах дітей Одеської міської ради подала пояснення, відповідно до яких розгляд справи просили проводити без їх участі, при вирішення спору врахувати найкращі інтереси малолітнього [PERSON] , 2009 р.н. (вхід. № [NUMBER] ). Відповідно до ч. 1 \~ст. 280 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно з положеннями ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 19 червня 2018 року ПАТ «УКРСОЦБАНК» набув у власність квартиру, загальною площею 116,2 кв.м., житловою площею 74,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - право власності зареєстроване державним реєстратором Мельник Тетяною Іванівною, Комунальне підприємство «Реєстрація нерухомості та бізнесу», Одеська область, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1583206551101. Правовою підставою для реєстрації права власності АТ «Альфа Банк» на нерухоме майно, є відповідне застереження в п.п. 4.5.3 Договору іпотеки від 22.03.2006 року, яке передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Відповідно до листа № 5376/01-02-10 Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 02.01.2020 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (з 2006 року); [PERSON] (з 2006 року); [PERSON] (з 2009 року); [PERSON] (з 2008 року) (а.с.7). Як вбачається з матеріалів справи, позивач 31.01.2020 року направив на адресу відповідачів вимогу від 31.01.2020 року № 1571 про добровільне виселення, в якій зазначив, що відповідно до\~ст. 37 Закону України «Про іпотеку»\~банк задовольнив забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а саме двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] , яка знаходилась в іпотеці банку відповідно до умов Іпотечного договору від 22.03.2006 року.

Outcome: dismissed