Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" у вересні 2017 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 71305,19 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Позов мотивований тим, що позивач є надавачем послуг з утримання будинку та придомової території, послуг з теплопостачання, водопостачання, енергопостачання та водовідведення, в тому числі і для споживачів будинку [ADDRESS], а відповідачі є власниками квартири №127 у вказаному будинку, а відповідно і споживачами житлово-комунальних послуг, проте останні зобов'язання з оплати послуг виконують неналежним чином, що завдає збитків підприємству. Представник позивачів Бриль П.О. подав заяву, за якою просив розглянути справу без його участі, на вимогах позову наполягав, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки не повідомили, заперечень до позову не надіслали. Оскільки, у справі достатньо даних про права взаємини сторін, суд вважає за можливе постановити заочне рішення у справі на підставі наявних доказів. Судом встановлено таке. Квартира [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 25.04.1996 року Ленінградською районною державною адміністрацією м. Києа, належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в рівних частках. Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS], як це вбачається з матеріалів справи, здійснюється КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території, послуг з теплопостачання, водопостачання, енергопостачання та водовідведення. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Проте, відповідачі, як це вбачається з розрахунку позивача, наведені вимоги закону виконували неналежним чином, у зв'язку з чим у них станом на 28.02.2015р. виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 49 037,33 грн. Крім того, позивачем на суму боргу нараховано інфляційні втрати в сумі 16808,64 грн., та 3% річних в сумі 5459,22 грн. Дані нарахування позивачем здійснені на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договірним відносинам сторін. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved