Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-28 00:00:00

14.05.2018 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла зазначена позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (надалі - позивачі) до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому Позивачі з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 14.04.2019 року просять стягнути з солідарно Відповідачів заборгованість за спожиті комунальні послуги на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» за період з 01.08.2010 року по 01.01.2018 року в сумі 24 208,55 грн. (що складається з 13 395,01 грн. - основна сума заборгованості, інфляційної складової - 9 117,82 грн. та 3% річних - 1 695,72 грн.) та на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району за період з 01.08.2010 року по 01.01.2018 року в сумі 86 444,75 грн. (що складається з 40 453,33 грн. - основна сума заборгованості, інфляційної складової - 38 804,19 грн. та 3% річних - 7 187,23 грн.), а також судові витрати. Під час слухання справи як співвідповідача було залучено [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] , при цьому, користуються послугами, що надають позивачі. Водночас, позивачі зазначають, що вони виконують функції із утримання будинку, надання житлово-комунальних послуг та проводять розрахунки з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги, однак, відповідачі не виконували свої обов`язки по своєчасному внесенню квартплати та плати за комунальні послуги, внаслідок чого у них виникла заборгованість. На підставі викладеного позивачі звернулися до суду із вказаним позовом. Представник позивачів в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, оскільки вона дійсно має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги. Водночас відповідач заявила про застосування строків позовної давності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи, про поважні причини неявки в судове засідання суд не повідомили. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, вислухавши сторони, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Квартира згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 14.04.2005 року належить в рівних частках [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Як пояснила [PERSON] в судовому засіданні, її мати - [PERSON] померла [INFO] , проте після її смерті спадкові права на квартиру не оформлені. Відповідачі користуються комунальними послугами, які надаються КП «ЦОС Шевченківського району» та КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва". Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківської районної у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Відповідно до п. 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг). Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва" відповідно до рішень Київської міської ради від 22.09.2011 року № 24/6240 "Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м.Києва" та від 09.10.2014 року №270/270 перейменоване з КП "Керуюча дирекція" Шевченківської районної у м.Києві ради від 19.02.2007 року № 187. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 1 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м.Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виконавцями послуг є Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах та врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08 жовтня 1992 №572. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Згідно ст. ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно із розрахунком заборгованості, доданим Позивачами до позовної заяви, розмір заборгованості Відповідачів за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2010 по 01.01.2018 року складає: перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» в сумі 24 208,55 грн. (що складається з 13 395,01 грн. - основна сума заборгованості, інфляційної складової - 9 117,82 грн. та 3% річних - 1 695,72 грн.), варто зауважити, що станом на 01.08.2010 року згідно розрахунку уже існувала заборгованість в розмірі 2 109,70 грн. та перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» у сумі 86 444,75 грн. (що складається 40 453,33 грн. - основної суми заборгованості, інфляційної складової 38 804,19 грн. та 3% річних - 7 187,23 грн.) варто зауважити, що станом на 01.08.2010 року згідно розрахунку уже існувала заборгованість в розмірі 11 335,30 грн.. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідач в судовому засіданні заявила про застосування наслідків спливу строків позовної давності. Стаття 256 ЦК України визначає, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Стаття 257 ЦК України передбачає, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 ЦК України). Частини 3-5 статті 267 ЦК України визначають, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Як вбачається з позовної заяви, позивачі просять стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2010 року по 01.01.2018 року, що становить більше ніж за три роки. До суду позовна заява надійшла 14.05.2018 року. З розрахунків заборгованості не вбачається, що відповідачі вчиняли дії які свідчать про визнання боргу, відсутні підстави вважати, що строк позовної давності переривався. Представник позивача не просив поновити пропущений строк. А тому з врахуванням зазначеного, суд вважає за можливе застосувати наслідки спливу строків позовної давності та стягнути заборгованість за останні три роки, тобто з 01.05.2015 року (так як розрахунковий період - місяць). Отже, суд вважає за можливе стягнути солідарно з відповідачів борг на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» за період з 01.05.2015 року по 01.01.2018 року в сумі 4 307 (чотири тисячі триста сім) гривень 86 копійок, 3% річних в сумі 320 (триста двадцять) гривень 69 копійок, інфляційну складову в сумі 1 204 (одна тисяча двісті чотири) гривни 50 копійок. В той же час, як вбачається з розрахунку заборгованості, заборгованість перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» виникла за період з 01.08.2010 року по 01.07.2014 року, тобто поза межами строків звернення до суду з позовом, а тому суд вважає за доцільне відмовити в задоволенні позовних вимог до Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району». Згідно ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати пропорційно задоволеним вимогам. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 610, 612, 322 ЦК України, ст.ст. 1, 13, 16, 19, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, та

Outcome: partial