Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] р. помер її батько [PERSON]. Після смерті батька відкрилась спадщина на житловий будинок під [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,2343 га. , яка розташована на землях Шахтарської міської ради. Постановою державного нотаріуса від 19.02.2014 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину так як на житловий будинок [ADDRESS] накладено заборону на підставі повідомлення шу2тр.Октябрьуголь. Позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований на землях комунальної власності за адресою: [ADDRESS], загальною площею 57,20 кв. м, житловою 27,0 кв. м. , з надвірними будівлями - сарай позначений під літерою "Б", сарай позначений під літерою "В", погріб позначений під літерою "пд(В)" та на земельну ділянку площею 0,2343 га., яка розташована на території Шахтарської міської ради. У судове засідання позивачка не з*явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена. Подала письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений. Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідно до рішення № 44 від 13.11.1958 року виконавчого комітету Шахтарської районної ради трудящих [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці по [ADDRESS]. Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 1968 року забудовнику [PERSON] надана земельна ділянка по [ADDRESS]. Відповідно до акту про завершення будівництва та ввід в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 12.07.1962 року комісія прийняла домоволодіння [PERSON]. Відповідно до реєстраційного посвідчення від 23.07.1962 року ціле домоволодіння [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. Згідно довідки управління житлово-комунального господарства та комунальної власності Шахтарської міської ради від 20.11.2013 року найменування "житловий будинок [ADDRESS], який належить [PERSON] є правильним найменуванням (колишній житловий будинок [ADDRESS]). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 15.12.1997 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2343 гектарів. [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № [NUMBER]. Постановою державного нотаріуса від 19.02.2014 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON]. В постанові зазначено, що в єдиному реєстрі заборони відчуження виявлена наявність заборони на житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до акту про технічну інвентаризацію об'єкта нерухомого майна від 26.02.2014 року право власності на будівлю та споруди за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON]. Питання видачі свідоцтв на право на спадщину та винесення постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії регулюються Законом України "Про нотаріат" та порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Підстави відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій визначаються ст. 49 Закону України "Про нотаріат". Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: 1) вчинення такої дії суперечить законодавству України; 2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії; 3) не підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії; 4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства; 5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, абр уповноважений представник не має необхідних повноважень; 6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності; 7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення; 8) особа, яка звернулася із проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням; 9) в інших випадках, передбачених цим Законом. Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. Таким чином, законом визначено чіткий перелік підстав для відмови у вчиненні нотаріальної дії. Суд не може погодитьсь з правомірністю постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19.02.2014 року, так як заборона відчуження стосується житлового будинку під № 173, а спадкодавець був власником житлового будинку № 173-а. Згідно з ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 вказаного Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. На підставі ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як вбачається з матеріалів справи, за життя [PERSON] був власником житлового будинку № [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,2343 гектарів. Позивачка є рідною донькою спадкодавця та спадкоємицею за законом першої черги, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу. За таких підстав порушене право позивача підлягає відновленню, а позовні вимоги задоволенню.

Outcome: approved