Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-02 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з даним позовом вказуючи, що розпорядженням Володарсько-Волинської районної державної адміністрації від 10.01.2005 року № 11 їй було передано у власність земельну ділянку загальною площею 3,2066 га, розташовану на території Кропивнянської сільської ради Володарсько-Волинського району, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та 03.03.2005 року їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 133812, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Зазначена земельна ділянка складається із двох земельних ділянок: площею 2,8664 га із кадастровим номером 18211830000:05:001:0012 та площею 0,3402 га із кадастровим номером 18211830000:05:002:0377. Коли вона вирішила розпорядитись земельною ділянкою то встановила, що у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку, були зазначені інші кадастрові номери: земельна ділянка площею 2,8664 га із кадастровим номером 1821183000:05:001:0012: земельна ділянка площею 0,3402 га із кадастровим номером 1821183000:05:002:0377. Тобто в її державному акті на право власності на земельну ділянку серії Я А № 133812 існує помилка - в обох кадастрових номерах в першій половині номера надруковано зайвий "0". Перешкодою, яка не дозволяє реалізувати її право власності на вищевказану земельну ділянку в передбаченому законодавством порядку є розбіжність в кадастрових номерах, зазначених в державному акті, та кадастровими номерами згідно з витягами з державного земельного кадастру, виданих відділом Держземагентства у Володарсько- Волинському районі Житомирської області. Позивачка просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 133812, виданий 03.03.2005 року на підставі розпорядження Володарсько-Волинської районної державної адміністрації від 10.01.2005 року № 11 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010520600160, загальною площею 3,2066 га, яка розташована на території Кропивнянської сільської ради Володарсько- Волинського району Житомирської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і скасувати його державну реєстрацію; визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 3,2066 га (кадастровий номер 1821183000:05:002:1236 та кадастровий номер 1821183000:05:001:1262), яка розташована на території Кропивнянської сільської ради Володарсько-Волинського району Житомирської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і яка належить їй на підставі розпорядження Володарсько-Волинської районної державної адміністрації від 10.01.2005 року № 11. - 2 - Позивачка в судове засідання не прибула, до суду направила заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує. Відповідач 1 та відповідач 2 будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, своїх представників в судове засіданні не направили, причину неявки суд не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи , що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно з ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також щодо розмежування території сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що розпорядженням Володарсько-Волинської районної державної адміністрації від 10.01.2005 року № 11 позивачці було передано у власність земельну ділянку загальною площею 3,2066 га, яка розташована на території Кропивнянської сільської ради Володарсько-Волинського району за цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва та 03.03.2005 року їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 133812, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Зазначена земельна ділянка складається із двох земельних ділянок: площею 2,8664 га із кадастровим номером 18211830000:05:001:0012 та площею 0,3402 га із кадастровим номером 18211830000:05:002:0377. При внесенні даних кадастрових номерів земельних ділянок в обох кадастрових номерах надруковано зайвий "0". Позивачка звернулась до відділу держземагенства у Володарсько-Волинському районі та виправлено дану помилку. Однак Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Законом України "Про Державний земельний кадастр" не передбачено внесення виправлень до державного акту про право власності на земельну ділянку і такий акт визнається недійсним. Тому вказана обставина перешкоджає позивачці реалізувати право власності на вказану земельну ділянку. Враховуючи положення ст. 155 ЗК України, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 133812 від 03.03.2005року, виданий на ім'я [PERSON], слід визнати недійним та скасувати його державну реєстрацію, в зв'язку з тим, що в його змісті невірно зазначені кадастрові номери земельних ділянок та визнати за нею право власності на дану земельну ділянку. Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відділу держземагенства у Володарсько-Волинському районі на користь позивачки судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved