Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-07 00:00:00

у серпні 2020 року [PERSON] звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною заявою, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території [ADDRESS] . Натомість, в Державному акті на право приватної власності на вказану землю допущено помилку в написанні її прізвища, що перешкоджає їй володіти, користуватися та розпоряджатися своє власністю на власний розсуд, а внесення виправлень до таких документів не передбачене чинним законодавством. У зв`язку з викладеним заявник просить встановити факт належності їй державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 060579 від 28.12.1999 року на земельну ділянку площею 0,14 га, що розташована на території [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Машівської селищної ради народних депутатів від 21 грудня 1999 року № 294, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1103, який виданий на ім`я « [PERSON] ». У судове засідання учасники справи не з`явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином та завчасно, заявник подала заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримала та просила її задовольнити (а.с.14), представник Машівської селищної ради Байрак С.М. не заперечує проти задоволення заяви та також просить розглядати справу за його відсутності (а.с.12,13). Виходячи з викладеного, суд уважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Суд, дослідивши надані письмові докази у справі, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 28.12.1999 [PERSON] , мешканці смт Машівка, на підставі рішення виконавчого комітету Машівської селищної ради народних депутатів від 21 грудня 1999 року № 294 виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 060579 на земельну ділянку площею 0,14 га, що розташована на території [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1103 (а.с. 5). Згідно з паспортом заявника та довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера - її прізвище « [PERSON] ». Отже, у Державному акті допущена помилка щодо написання прізвища заявника, а тому у неї дійсно існують перешкоди по реалізації права на володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою. Статтею 125 Земельного Кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 13.03.92 року N 2201-XII "Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею" не передбачається можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку. Згідно із п. п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про заповнення бланків на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою" виправити помилку в державному акті про право власності неможливо. Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до Закону України "Про державний земельний кадастр" та Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17.10.2012 року N 1051 видача державних актів та їх дублікатів на право власності на земельну ділянку не передбачено. Пунктом 2 частини 4 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд уважає, що оскільки прізвище заявника вказане у Державному акті на землю як " [PERSON] " по звучанню співпадає з паспортними даними, а саме " [PERSON] ", натомість в написанні прізвища в Державному акті допущено помилку, вона має земельну ділянку площею 0,14 га, що розташована на території [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, що стверджується наявним у неї правовстановлюючим документом, це питання в позасудовому порядку вирішенню не підлягає, а тому суд доходить висновку, що заяву потрібно задовольнити та встановити факт належності [PERSON] Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 060579 від 28.12.1999 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved