Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту у розмірі 34478,13 гривень з відповідача 1 та відповідача 2 та звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме трикімнатну квартиру, загальною площею 62,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить на праві спільної часткової власності відповідачу 3, відповідачу 4 та відповідача 5, шляхом проведення прилюдних торгів предмету іпотеки, позовні вимогу мотивую наступним. 26 грудня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту №11277771000. Відповідно до умов кредитного договору, Банк надав Позичальнику кредит у розмірі 122000,00 гривень, а позичальник зобов'язався повернути кредит у повному обсязі не пізніше 26.12.20013 року, згідно умов кредитного договору та сплати за к користування кредитом проценти у розмірі 15,00 % річних. Погашення кредиту повинно відбуватися з 01 по 10 число кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору, згідно п. 1.3.4. Кредитного договору. В якості забезпечення виконання зобов'язання Відповідача-1 за договором про надання споживчого кредиту №11277771000 від 26 грудня 2007 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір поруки 3169856 від 26 грудня 2007 року. В якості забезпечення виконання зобов'язань за Договором про надання споживчого кредиту №11277771000 від 26 грудня 2007 року між банком та [PERSON] (Відповідач-3), [PERSON] (Відповідач-4), [PERSON] (Відповідач-5), було укладено договір іпотеки від 26 грудня 2007 року, відповідно до умов якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно (предмет іпотеки), а саме трикімнатна квартира, загальною площею 62,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить іпотекодавцям на праві приватної спільної часткової власності. Відповідачі свої зобов'язання, щодо погашення заборгованості за кредитом та сплаті процентів за користування ним, не виконав, таким чином станом на 17.03.2014 року утворилась заборгованість у сумі 34478,13 гривень, з яких: - 23006,398 гривень - заборгованість за простроченим кредитом; - 8721,08 гривень - заборгованість по простроченим процентам за користування кредитом; - 2093,66 гривень - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; - 666,01 гривень - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом. Представник позивача у судове засідання не з,явився, просив розглядати справу у його відсутність та проти постановленням заочного рішення у справі не заперечує. Відповідачі у судове засідання не прибуло, про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не повідомлені, тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України розглядає справу в заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» є правонаступником Акціонерного комерційного інноваційного банку «УкрСиббанк». 26 грудня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та Відповідачем_1 [PERSON] укладено договір про надання споживчого кредиту №11277771000, відповідно умов якого банк зобов'язався надати позичальнику кредит у розмірі 122000,00 гривень, а позичальник зобов'язався прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредитні кошти (кредит) не пізніше 26 грудня 2013 року та сплатити плату за кредит у розмірі 15,00 % річних. Строк плати процентів: з 01 по 10 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за яким були нараховані Банком проценти. Відповідно п. 4.1. Кредитного договору, за порушення позичальником термінів погашення кредиту та/або термінів сплати процентів та/або комісії, Банк має право вимагати від Позичальника додатково сплати Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу (а.с. 6-11). 26 грудня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та поручителем [PERSON] укладено договір поруки №169856,, відповідно умов якого поручитель зобов'язується перед Кредитором відповідати за невиконання [PERSON] усіх зобов'язань перед Кредитором, що виникли з Кредитного договору №11277771000 від 26 грудня 2007 року (а.с. 14-15). Також, 26 грудня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком 2УкрСиббанк» та [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є майновим поручителем [PERSON] уклали договір іпотеки, який посвідчено [PERSON] приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу. Відповідно умов договору Іпотекодавці передали в іпотеки нерухоме майно - трикімнатну квартиру РПВН 21101276, що розташована за адресою: [ADDRESS] Ринкова вартість предмету іпотеки, згідно звіту суб'єкта оціночної діяльності, становить 436775,00 гривень (а.с. 16-21). Також, 26.12.2007 року, [PERSON] приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу, у зв'язку з посвідченням договору іпотеки, відповідно до вимог ст. 73 Закону України "Про нотаріат", було накладено заборону відчуження зазначеної у договорі іпотеки квартири, яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], до припинення чи розірвання договору іпотеки. Зазначена заборона зареєстрована в реєстрі за № 5959. Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати гроші (кредит) позичальникові у розмірі та ну умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства. Позивач свої зобов,язання за кредитним договором виконав, відповідач_1 зобов,язання за кредитним договором не виконав. Згідно довідки-розрахунку пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом саном на 17.03.2014 року складає 23006,38 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом 8712,08 гривень, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 2093,66 гривень, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам 666,01 гривень, що разом складає 34478,13 гривень. У відповідності зі ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту, у відповідності зі ст. 530 ЦК України якщо зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь - який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Згідно ч. 1-2 ст. 554 ЦК України у разі порушення зобов'язання боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники й поручитель відповідає у тому ж обсязі, що й боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки та відшкодування збитків. Згідно ст. 549 ЦК України, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобов'язань, Відповідач зобов'язаний сплатити Банку неустойку (штраф, пеня). Статтею 572 ЦК України передбачено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або належного виконання боржником основного зобов'язання iпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог iпотекодержателя. Статтею 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право iпотекодержателя на продаж предмета іпотека будь-якій особі - покупцеві на підставі рішення суду. Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Відповідно п. 4.2. Договору іпотеки, звернення стягнення здійснюється на підставі: - рішення суду; - виконавчого напису нотаріуса; - застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя. Відповідно ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті Іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги Іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Відповідно п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.212 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» резолютивна частини рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України "Про іпотеку", так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій). При цьому суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України "Про іпотеку" (або статті 589 ЦК щодо заставодавця). Таким чином, зважаючи на невиконання Відповідачами зобов'язань стосовно умов повернення кредиту, Позивач вправі вимагати з Відповідача 1 та Відповідач 2 солідарно заборгованість за кредитним договором № 111277771000 від 26 грудня 2007 року, а з Відповідача_3, Відповідача_4, Відповідача_5 - предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором, шляхом продажу предмета іпотеки. Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів згідно ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved