Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-26 00:00:00

Директор Комунального підприємства Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Комунальне підприємство Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" є юридичною особою за законодавством України. На підставі договору на утримання житлових будинків і прибудинкових території, який укладався між Комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" та представником власника житлового фонду міста - Управління житлово - комунального господарства Ізмаїльської міської ради, позивач зобов`язаний надавати житлово - комунальні послуги з обслуговування будинків і прибудинкових території, які належать територіальній громаді і в яких мешкають жителі міста, в тому числі і власники приватизованих квартир. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є мешканцями квартири [ADDRESS] , пільги з оплати квартири в них відсутні. Будинок, є власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні позивача. На підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, № 1620 від 18.11.2010 року, № 83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року, № 1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій, відповідачі [PERSON] та [PERSON] повинні були сплачувати щомісячно позивачу в період з 01.01.2011 року до 01.03.2017 року - 76,73 грн., з 01.03.2017 року до 01.01.2018 року - 143,56 грн., з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року - 190,24 грн., з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року - 200,86 грн., з 01.12.2018 року до 01.12.2019 року - 209,17 грн. Однак, відповідачі протягом тривалого часу і по теперішній час не виконують свої обов`язки і не сплачують регулярно і в повному обсязі плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Станом на 01 грудня 2019 року за відповідачами обліковується заборгованості в сумі 10984,06 грн., що підтверджується витягом з особового рахунку № [NUMBER] відкритого на ім`я [PERSON] , яку позивач просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача та суму судових витрат в розмірі 1921 грн. В судове засідання представник позивача Комунального підприємства Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити, а також не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Згідно адресної довідки наданої відділу адресно-довідкової роботи ГУ Державної міграційної служби України в Одеській області: відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . В судові засідання, які неодноразово призначались, відповідачі не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суду не повідомили, заяв про відкладення слухання справи або слухання справи за їх відсутності на адресу суду не направляли. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. З оглядом на вищевикладені обставини суд з урахуванням думки позивача постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст.280-281 ЦПК України. Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими. У відповідності до вимог ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст.81-89 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч.1 ст.5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Будинок в якому мешкає відповідачі є власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні Комунального підприємства Ізмаїльської міської ради "Житсервіс". Позивачем здійснюється комплекс робіт, необхідний для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані у відповідності з договором і Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових території, затверджений наказом Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємства № 76 від 17.05.2005 року. Як було встановлено в судовому засіданні, на підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, № 1620 від 18.11.2010 року, № 83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року, № 1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій, відповідачі [PERSON] та [PERSON] повинні були сплачувати щомісячно позивачу в період з 01.01.2011 року до 01.03.2017 року - 76,73 грн., з 01.03.2017 року до 01.01.2018 року - 143,56 грн., з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року - 190,24 грн., з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року - 200,86 грн., з 01.12.2018 року до 01.12.2019 року - 209,17 грн. Однак, відповідачі протягом тривалого часу і по теперішній час не виконують свої обов`язки і не сплачують регулярно і в повному обсязі плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Станом на 01 грудня 2019 року за відповідачами обліковується заборгованості в сумі 10984,06 грн., що підтверджується витягом з особового рахунку № [NUMBER] відкритого на ім`я [PERSON] . Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Склад витрат, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановами Кабінету Міністрів України №939 від 22.07.1998 року та №529 від 20.05.2009 року. Також, перелік послуг, які надаються Комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" відповідає примірному переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 року №150. Відповідно п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов`язані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобов`язані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Відповідно до рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, №847 від 05.07.2007 року, №1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.18 Закону України Про житлово - комунальні послуги у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акту - претензії споживача, в якому зазначаються строки, види показники порушень, тощо, акт - претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. Частиною 4 статті 18 Закону передбачений обов`язок виконавця вирішити питання про перерахунок платежів. На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов Комунального підприємства Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" до [PERSON] та [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинків і прибудинкових територій - задовольнити, та стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] суму заборгованості з оплати послуг з утримання будинків і прибудинкових території в сумі 10984,06 грн. на користь комунального підприємства Ізмаїльської міської ради Житсервіс та суму судових витрат. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідачем в свою чергу жодних належних та допустимих доказів на спростування позовних вимог не надано. Частинами 1, 2 ст.141 ЦПК України, передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із чим, з відповідачів підлягає солідарне стягнення на користь Комунального підприємства Ізмаїльської міської ради "Житсервіс" витрати по сплаті судового збору в сумі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривня.

Outcome: approved