Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-11 00:00:00

В лютому 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Теплицького району, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нежитлову будівлю (корівник з прибудовою), що знаходиться по [ADDRESS], яке він придбав у співвласників пайового фонду (майна) колишнього сільськогосподарського підприємства «Промінь». Від позивача [PERSON], надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Від відповідачів Соболівської сільської ради Теплицького району, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги [PERSON] визнають, не заперечують проти їх задоволення. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] 07.03.2015 придбав у спілки співвласників паїв майна колишнього КСП «Промінь» с. Антонівка за 13600,00 грн. будівлю - приміщення корівника з прибудовою, який знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується Протоколом № 2 розширених зборів уповноважених громадян співвласників паїв майна колишнього КСП «Промінь» ч. Антонівка від 07.03.2015 (а.с.10-13); актом передачі майна від 07.03.2015 (а.с.14); накладною № 18 від 07.03.2015 (а.с.15), технічним паспортом на нежитлову будівлю по [ADDRESS] (а.с.16-22); рішенням виконкому Соболівської сільської ради (а.с.23). Відповідно до п. 9 Наказу Міністерства аграрної політики України № 97 від 09.04.2001 року "Про затвердження рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності" кожен із співвласників має право продати свою частку майна, яке знаходиться у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю. [PERSON] сплатив співвласникам кошти за вартість майнових паїв, що відповідає вимогам Указу Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року "Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення". Оформити право власності [PERSON] на вказані будівлі не має можливості, так як відсутня технічна документація, оскільки дані приміщення були побудовані колгоспом без технічної документації. Спілка співвласників не являється юридичною особою і не мала можливості виготовити дану документацію. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Указом Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року "Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення". Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved