Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Костенко О.М. звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою посилаючись на те, що позивачу на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - Ділянка № [NUMBER] площею 3,7348 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0009, Ділянка № [NUMBER] площею 3,7349 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0010, які розташовані на території Черевківської сільської ради Згурівського району Київської області. Право власності на земельні ділянки підтверджується Державним актом серії ЯБ № 514218, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:06:027:00095 від 22 лютого 2006 року. Земельні ділянки передані у власність позивача на підставі Розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 14.12.2005 року № 896. Під час виготовлення Державного акту було допущено описку та по батькові позивача зазначено з помилкою як « [PERSON] ». Внесення виправлень до Державних актів є недопустимим, а з 2013 року державні акти взагалі не видаються. Через помилку в Державному акті позивач позбавлений можливості вільно розпорядитись належними йому земельними ділянками. Враховуючи вищевикладене, представник позивача просить суд визнати за позивачем [PERSON] право власності на спірні земельні ділянки. В підготовче судове засідання сторони не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність. У своїх заявах представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити, відповідачі Черевківська сільської ради та Згурівська райдержадміністрація позовні вимоги визнали повністю. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи. На підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення, враховуючи визнання позову відповідачем. Відповідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову, враховуючи визнання відповідачами позову за наявності для того законних підстав. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачами, яке прийняте судом, як таке, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачу [PERSON] згідно Державного акту серії ЯБ № 514218 на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - Ділянка № [NUMBER] площею 3,7348 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0009, Ділянка № [NUMBER] площею 3,7349 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0010, які розташовані на території Черевківської сільської ради Згурівського району Київської області. Право власності на земельні ділянки підтверджується Державним актом серії ЯБ № 514218, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:06:027:00095 від 22 лютого 2006 року. Земельні ділянки передані у власність позивача на підставі Розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 14.12.2005 року № 896. При виготовленні Державного акту було допущено помилку та по батькові власника зазначено з помилкою як « [PERSON] », замість правильного - « [PERSON] ». В державному акті тодішнім головою Згурівської райдержадміністрації [PERSON] здійснено незастережене законом виправлення вказаної помилки. Виправлення помилки посвідчено підписом голови та гербовою печаткою (копія Державного акту - а.с.6, копія Розпорядження - а.с.19-21). Належність саме позивачу вказаних земельних ділянок також підтверджується довідкою Черевківської сільської ради (а.с.11). Позивач, як власник спірних земельних ділянок, передав належні йому на праві власності земельні ділянки в оренду (копії договорів оренди - а.с.12-17, інформація з ДЗК - а.с.23-26). Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. В силу ст. 80 ЗК України суб`єктами права власності на землю є, зокрема, громадяни. Згідно п. «ґ» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Стаття 126 ЗК України, в редакції яка діяла до 01 січня 2013 року, передбачала, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Позивачу було відмовлено Черевківською сільською радою у посвідченні заповіту на спірні земельні ділянки через наявність помилки та виправлення в Державному акті (відмова - а.с.18). Позивач не має можливості внести виправлення до Державного акту чи отримати державний акт без помилки із зазначенням правильного імені власника. Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 13.03.92 року N 2201-XII "Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею" не передбачається можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку. Згідно із п. п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про заповнення бланків на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою" виправити помилку в державному акті про право власності неможливо. Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до Закону України "Про державний земельний кадастр" та Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17.10.2012 року N 1051 видача державних актів та їх дублікатів на право власності на земельну ділянку не передбачено. Згідно ч.1, ч. 3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В ході судового розгляду судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - Ділянка № [NUMBER] площею 3,7348 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0009, Ділянка № [NUMBER] площею 3,7349 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0010, які розташовані на території Черевківської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно Державного акту серії ЯБ № 514218. Через помилкове зазначення в Державному акті по батькові власника як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] », позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатись належними йому земельними ділянками, зокрема оформити заповіт на них. З огляду на це, порушені права позивача підлягають судовому захисту. Належність спірних земельних ділянок саме позивачу [PERSON] підтверджується довідкою Черевківської сільської ради (а.с.11), договорами оренди земельних ділянок (копії договорів - а.с.12-17), інформацією з ДЗК (а.с.23-26). Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем [PERSON] право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - Ділянку № [NUMBER] площею 3,7348 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0009, Ділянку № [NUMBER] площею 3,7349 га, кадастровий номер 3221987500:04:026:0010, які розташовані на території Черевківської сільської ради Згурівського району Київської області. Враховуючи клопотання позивача, суд не застосовує до відповідачів Черевківської сільської ради, Згурівської районної державної адміністрації ст. 141 ЦПК України та понесені позивачем судові витрати залишає за ним.

Outcome: approved