Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

у березні 2020 року [PERSON] звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною заявою, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 3,52 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Липнягівської сільської ради Семенівського району Полтавської області. Натомість в Державному акті на право власності на вказану землю допущено помилку у написанні його прізвища, зокрема, замість прізвища за паспортом « [PERSON] », у Державному акті зазначено « [PERSON] », що перешкоджає йому володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Заявник стверджує, що в позасудовому порядку не має можливості вирішити це питання, оскільки Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, що передбачала порядок видачі Державних актів на право власності на землю, втратила чинність 23.08.2013, у зв`язку з чим відсутня можливість внесення змін (виправлень) до існуючого акта або видачі нового. У зв`язку з викладеним заявник просить встановити факт належності йому державного акта на право приватної власності на землю серія ЯА № 915473 від 20.09.2006 на земельну ділянку площею 3,52 га, кадастровий номер 5324583900000010202, що розташована на території Липнягівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження Семенівської районної державної адміністрації № 426 від 30 червня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656200021, який виданий на ім`я « [PERSON] ». В судове засідання заявник та представник заінтересованої особи не з`явились, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином та завчасно (а.с.16,17), заявник подав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримав та просив її задовольнити (а.с.18). Виходячи з викладеного, суд уважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Суд, дослідивши надані письмові докази у справі, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 20.09.2006 головою Семенівської РДА [PERSON] . та начальником Семенівського райвідділу земельних ресурсів [PERSON] підписаний державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 915473 на ім`я « [PERSON] » про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 3,52 га на території Липнягівської сільської ради Семенівського району Полтавської області на підставі розпорядження голови Семенівської райдержадміністрації від 30 червня 2006 року № 426. (а.с. 7). За Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00013971649 від 04.06.2014 р., прізвище заявника зазначено як [PERSON] (а.с. 8). З наданої заявником копії паспорта серії [NUMBER] , виданого 12 лютого 1997 року Семенівським РВ УМВС України в Полтавській області (тобто до дати виготовлення державного акту на землю), видно, що він записаний, як [PERSON] (а.с. 4-5). За таких обставин, у заявника дійсно існують перешкоди по реалізації ним права на володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, у зв`язку з неправильним написанням його прізвища у Державному акті на право приватної власності на землю. Статтею 125\~Земельного Кодексу\~України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до Постанови Верховної\~Ради України\~від 13.03.92\~року N\~2201-XII\~"Про\~форми державних\~актів на\~право власності\~на землю\~і право\~постійного користування\~землею" не передбачається можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку. Згідно із п. п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про\~заповнення бланків\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~і право\~постійного користування\~земельною ділянкою" виправити помилку в державному акті про право власності неможливо. Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до Закону України\~"Про\~державний земельний\~кадастр" та Постанови Кабінету\~Міністрів України\~"Про\~затвердження порядку\~ведення Державного\~земельного кадастру"\~від 17.10.2012\~року N\~1051 видача державних актів та їх дублікатів на право власності на земельну ділянку не передбачено. Пунктом 2 частини 4 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд уважає, що оскільки прізвище заявника вказане у Державному акті на землю як [PERSON] по звучанню співпадають з паспортними даними, а саме [PERSON] , натомість в написанні прізвища заявника в Державному акті допущено помилку, заявник має земельну частку (пай) на території Липнягівської сільської ради Семенівського району Полтавської області площею 3,52 га, яка співпадає з розміром земельної ділянки, вказаної в Державному акті, що стверджується наявним у нього правовстановлючим документом, це питання в позасудовому порядку вирішенню не підлягає, а тому суд доходить висновку, що заяву потрібно задовольнити та встановити факт належності заявникові Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА № 915473, підписаного 20.09.2006 року головою Семенівської РДА Полтавської області Пипич Г.М. та начальником Семенівського райвідділу земельних ресурсів Лепій О.М.. На підставі викладеного,

Outcome: approved