Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-17 00:00:00

Комунальне підприємство "Надвірнянський житловик"звернулося з позовом в суд до [PERSON] про стягнення 691,98 гривень заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території . Комунальне підприємство "Надвірнянський житловик"звернулося з позовом в суд до [PERSON] про стягнення 691,98 гривень заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території мотивуючи тим, що відповідач є власником квартири за адресою [ADDRESS] площею 31 ,3 квадратних метрів. Відповідач не в повному обсязі вносить плату за обслуговування будинку та прибудинкової території та допустила заборгованість станом на 01.07.2014 року у розмірі 691,98 гривень . Просить суд винести рішення про стягнення зазначеної суми в користь позивача. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав вказаних у позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позов не визнала і пояснила ,що позивачем послуги по утриманню будинку і прибудинкової території надаються неякісно , не в повному обсязі , нарахування за надані послуги проводиться по завищених тарифах , а тому вона частково проводить оплату позивачу за надані послуги . Заслухавши пояснення сторін, свідків по справі ,дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в [ADDRESS] , загальна площа квартири становить 31,3 кв.м. У відповідності до ст..10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"та Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Однак ,право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах. Як вбачається з пояснень представника позивача, та матеріалів справи відповідач [PERSON] .не зверталася до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, користувався наданими послугами, суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли, тому що такі дії сторін згідно ст..11 ЦК України породжують цивільні права та обов"язки. Одночасно судом встановлено, що відповідачу [PERSON] надавались , хоч і не повністю послуги КП "Надвірнянський житловик", що вбачається з матеріалів справи, а саме з актів, складених комісією КП "Надвірнянський житловик", а саме: прибирання прибудинкової території, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових і негабаритних відходів. На протязі 2011 року до липня 2012 року надавалася позивачем відповідачу послуги : по дератизації і дезінсекції ,підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період . Крім того в 2011 році і до березня 2012 року відповідачу надавалася послуга : поточний ремонт в житловому будинку . Дані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки :[PERSON],[PERSON] Таким чином, дослідивши всі зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що оплаті за надання комунальних послуг позивачу відповідачем [PERSON]. в 2011-2014 роках підлягають тільки ті послуги, які їй надавалися. Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року "Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій", від 30.10.2008 року "Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій" та від 27.04.2012 року «Про приведення тарифів з обслуговування будинків та прибудинкових територій до Постанови КМ України від 01.06.2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів за житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. ст. 66,67 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з врахуванням часткової оплати відповідачем в сумі 208,20 грн. в розмірі 448.17 грн. У відповідності із ст..88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати 243,60 грн. судового збору. На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України,

Outcome: approved