Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому вимагає в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок загальною площею 61,00 кв.м, житловою площею 31, 10 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS], а також виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у зазначеному житловому будинку. До розгляду справи по суті представник позивача Богуславський В.В. надав до суду заяву про залишення без розгляду заявлений позов в частині виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у зазначеному житловому будинку. Отже, предметом розгляду є лише вимоги щодо звернення стягнення. Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, 26.05.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № ZPVLGA0000001000, згідно якого їй був наданий кредит готівкою у розмірі 12506, 00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15, 00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.05.2028 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідач 26.05.2008 року уклали договір іпотеки № ZPVLGA0000001000, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 61,00 кв.м, житловою площею 31, 10 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS]. За ствердженням позивача, відповідач порушила умови договору щодо виплат суми кредиту, внаслідок чого станом на 15.10.2013 року виникла заборгованість в сумі 15048, 25 доларів США; вважаючи свої майнові права порушеними, позивач звернувся до суду із зазначеними вимогами про звернення стягнення на житловий будинок як на предмет іпотеки. У судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити в частині звернення стягнення, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про дату та місце слухання справи була повідомлена належним чином, ніяких відомостей про причину неявки суду не надала. На підставі ч.2 ст.77, ст.ст.224-226 ЦПК України, позов розглянуто за відсутності відповідача в порядку заочного провадження. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю у зв'язку із наступним. Як встановлено під час судового розгляду справи, 26.05.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № ZPVLGA0000001000 (а.с.13-16), згідно якого їй був наданий кредит готівкою у розмірі 12506, 00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15, 00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.05.2028 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідач 26.05.2008 року уклали договір іпотеки № ZPVLGA0000001000 (а.с.17-18), згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 61,00 кв.м, житловою площею 31, 10 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Як свідчить розрахунок заборгованості (а.с.4-7), відповідач не виконує свої обов'язки щодо погашення суми кредиту, сплати відсотків, комісії та пені, внаслідок чого у нього станом на 15.10.2013 року виникла заборгованість в сумі 15048, 25 доларів США; сума заборгованості складається із: 12180, 14 доларів США - заборгованість за кредитом; 1375, 77 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 373, 25 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 372, 71 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно до договору: 31,29 доларів США - штраф (фіксована частина), 715, 09 доларів США - штраф (процентна складова) Ніякого іншого розрахунку суми заборгованості відповідач суду не надав. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду. Крім того, можливість звернення стягнення на предмет іпотеки у разі порушення боржником своїх зобов'язань за кредитним договором передбачена згідно пп.18.8.1, 18.8.2, 18.9, 24 Договору іпотеки. Згідно ст.38 Закону України "Про іпотеку", передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві; таким чином, прохання позивача про продаж предмету іпотеки саме таким способом відповідає закону. Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача мають бути задоволені повністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved