Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-02 00:00:00

АТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Ухвалою суду від 01.10.2018 р. залучено до участі у справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог. (а.с. 153 т.1) Ухвалою суду від 29.10.2018 р. зупинено провадження у справі до розгляду цивільної справи №127/25221/18 за позовом [PERSON] , [PERSON] до АТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання іпотеки такою, що припинена, яка перебуває у провадженні Вінницького міського суду Вінницької області. (а.с. 177 т.1) Ухвалою суду від 18.01.2019 р. провадження у справі відновлено. (а.с. 189 т.1) Позов мотивовано тим, що 30.11.2007 р. між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (тепер АТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] укладено кредитний договір, за яким позичальнику надано кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 67000,00 дол. США, строком до 29.11.2017 р., зі сплатою 13% річних. В забезпечення виконання умов кредитного договору між банком та [PERSON] , [PERSON] укладено договір іпотеки від 07.12.2007 р., згідно якого виконання зобов`язань забезпечено нерухомим майном, а саме квартирою по [ADDRESS] . Заборгованість за кредитом не погашена. Станом на 19.08.2014 р. розмір заборгованості за кредитним договором становить 97498,51 дол. США (еквівалент 1262856,865 грн), з яких заборгованість за кредитом 47391,28 дол. США (еквівалентно 613839,16 грн), заборгованість за відсотками - 7941,73 дол. США (еквівалентно 102865,86 грн), пеня - 1262856,86 грн. За договором іпотеки іпотекодержатель у разі невиконання або неналежного виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки. В рахунок погашення заборгованості в сумі 55333,01 дол. США (еквівалентно 716705,02 грн) за кредитним договором просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру по [ADDRESS] , яка належить [PERSON] (3/4 частки) та [PERSON] (1/4 частка), шляхом реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Представник позивача АТ "Райффайзен Банк Аваль" в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. (а.с. 46) Представник відповідачів [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов не визнає, оскільки рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03.12.2018 р. (справа №127/25221/18) визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 07.12.2007 р., укладеним між [PERSON] , [PERSON] та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль». (а.с. 222 т.1) Треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлялись про день та час розгляду справи. (а.с. 47-50, 53-55 т .2) Суд вважає можливим розглянути справу згідно ст. 223 ЦПК України у відсутність учасників процесу, неявка яких не перешкоджає розгляду справи по суті. Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що 30.11.2007 р. між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (тепер АТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] укладено кредитний договір №014/035-43/50517, за яким позичальнику надано кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 67000 дол. США, строком до 29.11.2017 р., зі сплатою 13 % річних. (а.с. 12-17 т.1) 15.06.2009 р. між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (зараз АТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору №014/035-43/50517 від 30.11.2007 р., за якою сторони досягли згоди про зміну умов погашення (реструктуризацію) кредиту. (а.с. 28-29 т.1) На а.с. 8-11 т.1 - розрахунок заборгованості за кредитним договором №014/035-43/50517 від 30.11.2007 р. щодо боржника [PERSON] [INFO] . [PERSON] помер. (а.с. 145 т. 1) На а.с. 117-135 т. 1 - копія спадкової справи №92/2015 до майна померлого [INFO] [PERSON] , за якою спадкоємцями померлого є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З метою забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором №014/035-43/50517 від 30.11.2007 р. між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та [PERSON] , [PERSON] укладено договір іпотеки від 07.12.2007 р., предметом якого є квартира по [ADDRESS] , 3 /4 частки якої належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 01.11.2007 р., реєст. №1-751 та свідоцтва про право на спадщину за законом №1-755, зареєстрованого КП "ВООБТІ" 30.11.2007 р., 1/4 частка належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 01.11.2007 р., реєстр. №1-755, зареєстрованого КП "ВООБТІ" 30.11.2007 р. (а.с. 35-40 т.1) Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03.12.2018 р. (справа №127/25221/18 за позовом [PERSON] , [PERSON] до ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання іпотеки припиненою) визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 07.12.2007 р., укладеним між [PERSON] , [PERSON] та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М., зареєстрованим в реєстрі за №175-з. (а.с. 186-188 т. 1) Згідно ст. 82 ч. 4 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Стаття 575 ч.1 ЦК України передбачає, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Згідно ст. 33 ч.1, 3 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Враховуючи те, що рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03.12.2018 р. (справа №127/25221/18) визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 07.12.2007 р., укладеним між [PERSON] , [PERSON] та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М., зареєстрованим в реєстрі за №175-з, підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру по [ADDRESS] , яка належить [PERSON] та [PERSON] , відсутні. На підставі викладеного потрібно відмовити в задоволенні позову Акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Outcome: dismissed