Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-18 00:00:00

у червні 2020 року [PERSON] звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною заявою, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 6,03 га для сільськогосподарського використання, розташованої на території с. Калинівка Дмитрівської сільської ради. Натомість, в Державному акті на право власності на вказану землю допущено помилку в написанні його по батькові, а саме: замість [PERSON] зазначено [PERSON] , що є перешкодою заявнику в державній реєстрації у Державному реєстрі прав свого речового права на зазначену земельну ділянку. Внесення виправлень до таких документів не передбачено чинним законодавством. Заявник стверджує, що в позасудовому порядку не має можливості вирішити це питання, оскільки Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, що передбачала порядок видачі Державних актів на право власності на землю, втратила чинність 23.08.2013, у зв`язку з чим відсутня можливість внесення змін (виправлень) до існуючого акта або видачі нового. У зв`язку з викладеним заявник просить встановити факт належності йому державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №007111, підписаного 02.04.1998 р. головою Машівської районної державної адміністрації. В судове засідання заявник та представник заінтересованої особи не з`явились, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином та завчасно (а.с.18,19,21), представник заявник подала заяву про розгляд справи без її участі та участі заявника, заяву підтримала та просила її задовольнити (а.с.22). Виходячи з викладеного, суд уважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Суд, дослідивши надані письмові докази у справі, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 02.04.1998 головою Машівської РДА [PERSON] С [PERSON] О [PERSON] підписаний державний акт на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-ПЛ № 007111 на ім`я « [PERSON] » про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 6,03 га на території с. Калинівка Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області на підставі розпорядження Машівської райдержадміністрації від 20 березня 1998 року № 97 (а.с.8). Згідно висновку начальника відділу держкомзему у Машівському районі Полтавської області [PERSON] про надання земельної ділянки на праві власності на території Дмитрівської сільської ради №1270 від 30.11.2009 р. було виділено земельну ділянку гр. [PERSON] площею 6,03 га на території Дмитрівської сільської ради, кадастровий номер: 5323081300:00:003:0141 (а.с.9). З наданої заявником копії паспорта серії [NUMBER] , виданого 09 січня 1997 року Машівським РВ УМВС України в Полтавській області (тобто до дати виготовлення державного акту на землю), видно, що він записаний, як [PERSON] (а.с.5,6). Згідно зі свідоцтвом про народження [NUMBER] від 04.11.1966 р. бюро РАЦС Ясінянського селищного пункту батьком заявника вказаний [PERSON] (а.с.7). За повідомленням в.о. начальника міжрайонного управління у Карлівському та Машівському районах ГУ Держгеокадастру у Полтавській області №4/151-18 від 07.02.2018 р. [PERSON] нормативні акти, зокрема Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, яким регулювався порядок видачі державних актів на право власності, втратила чинність. У зв`язку з цим відсутня можливість щодо видачі нового державного акту на право власності на земельну ділянку, або внесення змін (виправлень) до існуючого акту. Отже, [PERSON] заявнику по справі було рекомендовано звернутися до суду для встановлення юридичного факту, зокрема належності йому даного державного акту (а.с.11). За таких обставин, у заявника дійсно існують перешкоди по реалізації ним права на володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, у зв`язку з неправильним написанням його по батькові у Державному акті на право приватної власності на землю. Статтею 125\~Земельного Кодексу\~України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до Постанови Верховної\~Ради України\~від 13.03.92\~року N\~2201-XII\~"Про\~форми державних\~актів на\~право власності\~на землю\~і право\~постійного користування\~землею" не передбачається можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку. Згідно із п. п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про\~заповнення бланків\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~і право\~постійного користування\~земельною ділянкою" виправити помилку в державному акті про право власності неможливо. Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до Закону України\~"Про\~державний земельний\~кадастр" та Постанови Кабінету\~Міністрів України\~"Про\~затвердження порядку\~ведення Державного\~земельного кадастру"\~від 17.10.2012\~року N\~1051 видача державних актів та їх дублікатів на право власності на земельну ділянку не передбачено. Пунктом 2 частини 4 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд уважає, що оскільки по батькові заявника вказане у Державному акті на землю як [PERSON] по звучанню співпадають з паспортними даними, а саме [PERSON] , його батьком у свідоцтві про народження вказаний [PERSON] , натомість в написанні прізвища заявника в Державному акті допущено помилку, заявник має земельну частку (пай) на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області площею 6,03 га, яка співпадає з розміром земельної ділянки, вказаної в Державному акті, що стверджується наявним у нього правовстановлючим документом, це питання в позасудовому порядку вирішенню не підлягає, а тому суд доходить висновку, що заяву потрібно задовольнити та встановити факт належності заявникові Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №007111, підписаного 02.04.1998 р. головою Машівської районної державної адміністрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved