Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення солідарно з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги, покликаючись на те, що відповідачам належним чином надаються послуги за теплоенергію у квартирі [ADDRESS], проте в порушення вимог закону, останні не вносили плату за них, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 18566,91 грн. за період з 01 листопада 2016 року по 30 жовтня 2018 року. Просить стягнути солідарно з відповідачів 18566,91 грн. боргу. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, давши аналогічні пояснення, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов повністю заперечив, пояснив, що він не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, оскільки квартира [ADDRESS] об'єднано із квартирою №66, присвоєно єдиний №66, а квартиру №65 анульовано. Квартиру [ADDRESS] від'єднано від мережі центрального теплопостачання. Просить в задоволенні позову відмовити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у їх відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності до ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до комунальних послуг належить послуги із централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та ін. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника укласти договір про надання житлово-комунальних послуг та оплачувати наданні послуги передбачено також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та пп. 1 п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом також встановлено, що позивач належним чином та у повному обсязі надає відповідачам послуги із теплової енергії в порядку, передбаченому Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року, що стверджується актами ЛКП «Залізничнетеплоенерго» від 2016 року, від 2017 року, показами засобів обліку теплової енергії від 25 січня 2016 року, 24 лютого 2016 року, 28 березня 2016 року, 19 квітня 2016 року, 24 жовтня 2016 року, 24 листопада 2016 року, 27 грудня 2016 року, 26 січня 2017 року, 21 лютого 2017 року, 28 березня 2017 року, 27 квітня 2017 року. Згідно з даними відомостей про нарахування та оплату послуг з централізованого опалення від 31 жовтня 2018 року борг відповідачів перед позивачем за постачання теплової енергії становить 18566,91 грн. Крім того, розпорядженням Залізничної районної адміністрації №612 від 29 серпня 2016 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] погоджено об'єднання квартир [ADDRESS] відповідно до проектних пропозицій, розроблених АПТМ «МАРКО», об'єднаній квартирі присвоєно №66. Відповідно до п. 2.2.1 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України N 4 від 22 листопада 2005 року, при позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Як вбачається із матеріалів справи, зокрема, заяв [PERSON] від 13 вересня 2016 року, 29 грудня 2016 року [PERSON] звернувся до позивача ЛКП «Залізничнетеплоенерго» з проханням відключити квартиру [ADDRESS] від центрального опалення та не нараховувати плату за послуги з центрального опалення, однак листом №Д-317-01/16 від 27 вересня 2016 року [PERSON] роз'яснено порядок від'єднання від мережі центрального опалення. Також, згідно до п.2.5 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. Однак, відповідачами не надано суду жодних належних, допустимих, достатніх, достовірних доказів отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП, а також відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника виконавця послуг з ЦО і ГВП. Крім того, суд не бере до уваги покликання відповідача [PERSON] на розпорядження Залізничної районної адміністрації №1227 від 30 грудня 2002 року, яким надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від системи центрального опалення, оскільки даним розпорядженням надано дозвіл на відключення від системи центрального опалення виключно квартири №66, до якої, на момент винесення такого розпорядження, не була приєднана квартира №65. Також, згідно п. 3.3.1. Інструкції з діловодства у Львівській міській раді та її виконавчих органах, установах, організаціях, комунальних підприємствах, затвердженої рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 21 січня 2011 року №35, реєстрація документа - це фіксування факту створення або надходження документу через проставлення на ньому умовного позначення - реєстраційного індексу з подальшим записом у реєстрах (реєстраційних картках) необхідних відомостей про документ. Реєстрація документів проводиться з метою забезпечення їх обліку, контролю за виконанням та оперативним використанням наявної у документах інформації. У переліку документів, що не підлягають реєстрації, наведеному у додатку 5 вищевказаної інструкції, акти, складені комунальним підприємством не зазначаються. Внаслідок наведеного, суд не бере до уваги акт ЛКП «Левандівка» від 28 грудня 2016 року, яким стверджено факт відключення квартири [ADDRESS] від системи центрального опалення, оскільки вказаний акт не містить жодних відміток чи інших даних щодо його належної реєстрації, а відтак суд позбавлений можливості переконатися у його належності, та не може встановити його походження, чи такий акт винесений уповноваженими на це особами та належність фіксування інформації, викладеної у такому акті. Відповідно до ст. 64 та ст. 156 ЖК України відповідачі несуть солідарну відповідальність за невиконання зобов'язань по оплаті наданих заявником послуг. З огляду на те, що послуги з постачання теплової енергії надавалися позивачем належним чином, а відповідачі у встановленому законом порядку, зокрема, відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання не відключили квартиру [ADDRESS], яку приєднано до квартири [ADDRESS], від системи центрального опалення, хоча їм було роз'яснено порядок такого відключення, а відтак, суд вважає, що з відповідачів слід стягнути заборгованість в сумі 18566,91 грн. за період з 01 листопада 2016 року по 30 жовтня 2018 року за постачання теплової енергії. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. А також, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Отже, суд вважає, що з відповідачів слід також солідарно стягнути на користь позивача 1700,00 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved