Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-10 00:00:00

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] суми 75 420,31 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних. Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири [ADDRESS], не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків. Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 14.03.2018 р.. Представник позивача в судове засідання з'явився, позов підтримав та просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання з'явилась позов не визнала. Судом встановлено таке. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] згідно ордеру № 0340 від 28.08.1995 року є співнаймачами квартири [ADDRESS], проживають в ній і користувалися послугами, що надавалися Позивачем. Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS], як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Відповідно до Розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед Позивачем за період 01.01.2011 по 28.02.2015 року складає 75 420,31 грн. (з них основна сума заборгованості 52 649,90 грн.; інфляційні нарахування складають 17 473,74 грн.; 3% річних складає 5 296,67 грн.). Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобов?язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору. В підготовучому та судовому засіданні відповідач [PERSON] проти позовних вимог заперчувала, вказувала, що деякі відповідачі не проживають фактично за вказаною адресою, а тому вона не має за них сплачувати комунальні послуги, вказувала що не погоджується із розміром заборгованості, доказів в спростування тверджень позивача у порядку ст.ст.76-81 ЦПК України суду не надала та не повідомила про підстави звільення від доказування у порядку ст. 82 УЦПК Укпаїни. Відзив на позовну заяву не подала. Інші відповідачі належним чином повідомлені у судове засідання не з"явились, уповноважених представників не направили, не просили суд розглядати справи за їх відсутності, відзиво на позов не надали. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності належних доказів в обгрунтування заперечень проти позову, наведеного свого розрахунку заборованості та зазначення чітко з якою сумою заборгованості погоджується відповаідачі, а з якою ні та на підставі яких належних і обгрунтованих доказів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved