Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-05 00:00:00

Позивач звернувся в суд з даним позовом обґрунтування якого виклав у позовній заяві та просить суд стягнути з [PERSON] на користь Житомирської дирекції УДППЗ "Укрпошта" заборгованість за надані згідно укладених договорів послуги в сумі 4555,13 грн та судові витрати. Представник позивача в судове засідання, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить поштове повідомлення, в судове засідання не прибула, причини неявки суд не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав. Відповідно до ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином і боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. В судовому засіданні встановлено, що 17.12.2013 року [PERSON] як фізичній особі - підприємцю, відповідно до договору оренди нерухомого майна було передано в оренду нежитлове приміщення площею 20,6 м2, яке знаходиться на балансі Житомирської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" та розташоване в [ADDRESS]. Згідно п. 3.6. даного договору оренди, орендна плата має бути перерахована орендарем до державного бюджету та балансоутримувача, у співвідношенні 70% до 30%, щомісяця не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, установлених КМ України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. 30.04.2014року між Житомирською дирекцією УДППЗ "Укрпошта" та [PERSON] як фізичною особою - підприємцем був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та компенсацію комунальних послуг наданих орендарю. Згідно п. 3.2.3. цього договору орендар зобов'язаний не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача майна за утримання майна та вносити плату за комунальні послуги і відшкодування земельного податку окремо, згідно з розрахунками балансоутримувача пропорційно орендованій площі. Зазначає, що відповідач систематично порушувала умови зазначених договорів та не оплачувала надані згідно укладених договорів відповідні послуги, в результаті чого відповідач заборгувала позивачу 3062,61 грн.; з якої орендної плати 2726,84 грн. та відшкодування витрат пов'язаних із утриманням орендованого майна 335,77 грн. Орендоване згідно даного договору нерухоме майно було повернуто орендарем 03.10.2014р. З метою досудового врегулювання спору з відповідачем їй було направлено претензію, однак до даного часу сума боргу не сплачена. - 2 - Відповідно до п. 3.7. договору оренди №1471 від 17.12.2013р. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. договору оренди співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Також, згідно п. 3.8. у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар сплачує штраф у розмірі 1% від суми заборгованості. Так, розмір пені та штрафу за несплату орендної плати, згідно розрахунку наданого позивачем становить 1422,41 грн. та 27,27 грн. відповідно. Загальна сума заборгованості з орендної плати та плати за комунальні послуги, з урахуванням пені та штрафу становить 4555,13 грн.. На даний час фізична особа-підприємець [PERSON] припинила свою підприємницьку діяльність. Відповідно до ст.51 ч. 1 ЦК України до підприємницької діяльності фізичних осіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин. Згідно до ст.52 ч. 1 ЦК України фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по орендній платі та утриманню нерухомого майна на суму 4555,13 грн. Підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати у виді судового збору в сумі 1378 грн.

Outcome: approved