Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

16.12.2014 року КО "ЖБК" звернулося в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2589,27 грн., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що балансоутримувачем будинку [ADDRESS] є ЖБК "Схід". Між ЖБК "Схід" та КО "ЖБК" був укладений договір від 01.03.2010р. на поточне утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач є власником та проживає в [ADDRESS]. На дану квартиру було відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Однак, протягом тривалого часу відповідач оплату не здійснював, в результаті чого за ним утворилася заборгованість, що за період з 01.03.2010 року по 31.10.2014 року складає 2589,27 грн. Просить стягнути з відповідачки зазначену заборгованість, а також понесені судові витрати в сумі 243,60грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в їх відсутність, позов підтримує повністю. Відповідач у судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Правовідносини по позову регулюються Законами України "Про житлово-комунальні послуги" та "Про теплопостачання", Житловим кодексом України. Суд бере до уваги саме ці Правила, бо у термін за який позивач заявив позов діяли саме ці Правила. Згідно ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені законом. Відповідно до ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/ тарифів та показань засобів обліку або нормами, затвердженими в установлено порядку. Згідно ст.162 ЖК України, власник приватного приміщення зобов'язаний оплачувати загальні витрати на утримання будинку та прибудинкової території. Як вбачається з матеріалів справи між ЖБК «Схід» та КО «ЖБК» 01.03.2010 року було укладено договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до якого предметом договору є забезпечення Виконавцем поточного утримання будинку та прибудинкової території будинку [ADDRESS], а Кооперативом (власниками квартир та нежилих приміщень цього будинку) - своєчасної оплати членських внесків за встановленим тарифом. Невід'ємною частиною договору є Додаток №1 (розшифровка тарифу на поточне утримання будинку), який затверджено загальними зборами засновників КО «ЖБК» та погоджений з органом місцевого самоврядування, або на підставі затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про встановлення відповідних тарифів. Тариф на поточне утримання будинку для власників нежитлових приміщень складає 2,12 грн. за кв.м. (а.с.7-9). Судом встановлено, що відповідачка проживає в [ADDRESS].(а.с.5) Згідно виписки з особового рахунку [NUMBER], відповідач з 01.03.2010 року частково сплачує витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, і за період з 01.03.2010 року по 31.10.2014 року за ним утворилася заборгованість в сумі 2589 грн. 27коп. (а.с.6) За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню та з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.03.2010 року по 31.03.2014 року у сумі 2589,27 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 243,60 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved