Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

25.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] в подальшому уточнивши свої вимоги просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру №2(5), що по вул.К.Лібкнехта, 110 в м.Бердичеві, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог ЗУ "Про іпотеку" встановивши початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності від 12.04.2016 року в розмірі 336000 (триста тридцять шість тисяч) гривень 00 копійок. В обгрунтування своїх вимог вказав, що 01.02.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк", що в подальшому змінив назву на Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк", та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір №11292068000 відповідно до умов якого банк надав [PERSON] кредит у розмірі 36100.00 доларів США шляхом зарахування коштів на поточний рахунок відповідача, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.9 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, а за користування кредитними коштами понад встановлений договором строк - у подвійному розмірі, з кінцевим терміном повернення 01.02.2029 року, а [PERSON] зобов`язавcя повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки, та в порядку, встановлених кредитним договором. Банк свої зобов`язання виконав та надав відповідачу кредитні кошти у вищевказаній сумі. В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором між банком і відповідачем 01.02.2008 року було укладено договір іпотеки (без номера). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку квартиру загальною площею 49.7 кв.м., житловою площею 38.1 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], та належить іпотекодавцю на праві власності. Ринкова вартість предмету іпотеки становила 243480.00 грн.. В порушення зазначених норм закону, та умов договору відповідач [PERSON] зобов"язання за вказаним договором належним чином не виконує, у зв`язку з чим, станом на 11.08.2015 року утворилась заборгованість по кредиту та процентам в сумі 46707.37 доларів США, та по пені у розмірі 180930.28 грн.. Позивач в рахунок погашення заборгованості просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі. В судове засіданні сторони не з"явились. Представник позивача надав до суду заяву у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглянути справу у його відсутності, не заперечив проти заочного розгляду справи. Відповідач та його представник по справі у судове засідання не з"явилися. До суду з місця реєстрації відповідача, повернулися конверти з відміткою за закінченням терміну зберігання. Відповідно до вимог ст.74 ЦПК України сторони по справі у разі відсутності їх за місцем реєстрації вважаються такими, що повідомлені про день час і місце розгляду справи. Представник відповідача повідомлений про день час і місце розгляду справи належним чином. Згідно вимог ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У відповідності до ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою сторін в судове засідання розгляд справи технічними засобами не фіксувався. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 01.02.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк", що в подальшому змінив назву на Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк", та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір №11292068000 відповідно до умов якого банк надав [PERSON] кредит у розмірі 36100.00 доларів США шляхом зарахування коштів на поточний рахунок відповідача, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.9 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, а за користування кредитними коштами понад встановлений договором строк - у подвійному розмірі, з кінцевим терміном повернення 01.02.2029 року, а [PERSON] зобов`язавcя повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки, та в порядку, встановлених кредитним договором. Договір є кредитним договором, за яким позивач зобов`язується надати грошові кошти відповідачу у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст.1054 Цивільного Кодексу України та умов укладеного договору банк зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки. Статтями 509, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Крім того, зобов`язання є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від божника його обов`язків. Оскільки відповідач взяті на себе зобов`язання не виконав, у зв`язку з чим, станом на 11.08.2015 року утворилась заборгованість по кредиту та процентам в сумі 46707.37 доларів США, та по пені у розмірі 180930.28 грн, яка складається з: 30513.25 доларів США заборгованості за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 7305.75 доларів США за строк з 01.07.2011 р. по 11.08.2015 р.; 16194.12 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 15775.66 доларів США за строк з 04.01.2012 р. по 31.07.2015 р.; 58614.09 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором з 11.08.2014 р. по 11.08.2015 р. 122316.19 грн. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами з 11.08.2014 р. по 11.08.2015 р. В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором між банком і відповідачем [PERSON] 01.02.2008 року було укладено договір іпотеки (без номера). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку квартиру загальною площею 49.7 кв.м., житловою площею 38.1 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], та належить іпотекодавцю на праві власності. Ринкова вартість предмету іпотеки становила 243480.00 грн.. Позивачем попереджено відповідача щодо погашення заборгованності по договору, і про реалізацію предмету іпотеки. Своїми діями відповідач порушив умови договору. Дане порушення є істотним, оскільки внаслідок завданої відповідачами шкоди, позивач значною мірою позбавляється того, на що він розраховував при укладенні договору. Згідно з ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь - якій особі - покупцю. В ході судового засідання не було встановлено, та не надано сторонами доказів того, що в квартирі, яка є предметом іпотеки проживають малолітні чи неповнолітні діти. В судове засідання відповідач доказів щодо непідписання даного кредитного договору, та договору іпотеки не надали, також не надано доказів щодо невиконання банком умов кредитного договору. А тому суд постановлює рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності ТОВ з ІК "Верітекс" від 12.04.2016 року ринкова вартість квартири №2(5) загальною площею 49,7 кв.м., що розташована в будинку №110 по вул.Лібкнехта Карла (Європейські) в м.Бердичеві, на вказану дату становить 336000 (триста тридцять шість тисяч) гривень 00 копійок. За таких обставин, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, і підлягаючими задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення, суд вирішує питання щодо розподілу судових витрат між сторонами. Відповідно до ст.79, 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати позивача: судовий збір у розмірі 3654.00 грн., та витрати пов"язані з проведенням оцінки вартості іпотечної квартири в розмірі 600,00 грн.. На підставі наведеного та

Outcome: approved