Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" звернулося до суду з позовом про стягнення солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 34050 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2007 року по 01.04.2013 року, а також 340 грн. судових витрат. Судом до розгляду було прийнято заяву представника позивача про уточнення позовних вимог, якою фактично змінено підстави позову, а саме заявлено вимоги про стягнення житлово-комунальних послуг не як до наймачів житла, а до власника житла, у зв'язку з чим вимоги заявлені тільки до відповідача [PERSON]. За клопотанням представника позивача, ухвалою суду, провадження в даній справі в частині позовних вимог до [PERSON], [PERSON], [PERSON] закрито. Судом до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору було залучено [PERSON], [PERSON], [PERSON], які зареєстровані проживаючими в квартирі відповідача, а також КП "Головний інформаційно-обчислювальний центр" та КП "Керуюча дирекція". Також представник позивача подав заяву про зменшення позовних вимог, яка була прийнята судом до розгляду, в якій зменшив період за який позивач нарахував заборгованість позивачу, а тому просив стягнути з [PERSON] на користь КП «ЦОС Шевченківського району» 14824,88 грн. основної суми боргу, інфляційних витрат в розмірі 4350,11 грн., 3% річних в сумі 909,88 грн. та судові витрати в сумі 243,60 грн. за період з 01.05.2007 року по 01.07.2011 року. Крім того, судом, ухвалою від 17.11.2014 року, були залишені без розгляду позовні вимоги КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" за період з 02.07.2011 року по 01.04.2013 року, на який було зменшено позовні вимоги. Представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позові, письмових поясненнях та змінах до позову. Відповідач та його представник проти позову заперечили, вважають його не обґрунтованим та не доведеним належними доказами, оскільки позивач не є виробником послуг за які просить стягнути заборгованість, він не є балансоутримувачем будинку в якому знаходиться квартира позивача, а також ним не надано розрахунку та обґрунтування сум заборгованості вказаних в позові. Крім того відповідач вважає, що позивачем пропущено строк позовної давності на звернення із заявленими вимогами до суду, а тому він подав заяву про застосування наслідків пропуску строку позовної давності. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на розгляд справи до суду не з'явилися, про дату час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, тому суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність третіх осіб. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та представника відповідача, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані проживаючими в [ADDRESS]. Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Вказані обставини не заперечувались сторонами по справі. У 2001 році Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Шевченківської районної ради було створено на базі Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Старокиївського району, Радянського району та Шевченківського району. Рішенням Шевченківської районної ради у м.Києві від 19.02.2007 року за №187 «Про вдосконалення системи управління житлово-комунальним господарством Шевченківського району м.Києва» затверджена нова редакція статуту Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м.Києві ради, а також створено тринадцять Комунальних підприємств: серед яких створено КП «Керуюча дирекція», в тому числі КП «ЖЕК» Сирець та інші КП ЖЕКи, які є самостійними юридичними особами і не є правонаступниками КПУЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради. Крім того, у відповідності до п.1.2 рішення Шевченківської районної ради у м.Києві жилий та нежилий фонд, який закріплений за ним на праві господарського відання. КП «ЦОС Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної ради у м.Києві зареєстрованого Шевченківською районною у м.Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Згідно статуту КП «ЦОС Шевченківського району» Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» здійснює свою діяльність на підставі статуту, який є установчим документом, затверджений рішенням власника та на підставі чинного законодавства України. Відповідно до п.2.1 статуту, підприємство створене з метою отримання прибутку від господарської діяльності, спрямованої на задоволення суспільних потреб, надання послуг населенню у сфері житлово-комунального господарства в якості виконавця цих послуг, а п.2.2 статуту передбачено напрямки діяльності підприємства, серед яких є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення) та централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів, укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг; здійснення нарахувань та виготовлення рахунків на сплату житлово-комунальних послуг для споживачів (власників, наймачів) жилих та нежилих приміщень; забезпечення збору платежів від споживачів зазначених послуг на користь виробників послуг. 01.01.2009 між КП «Керуюча дирекція» та КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради було укладено «Договір про забезпечення надання комунальних послуг № 5». Відповідно до п.1.1 балансоутримувач передає, а виконавець приймає на себе функцію вчасного та якісного надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання для потреб споживачів до об'єктів в порядку та на умовах, визначених цим договором. Пунктом 1.4 визначено об'єкти до яких виконавець забезпечує надання послуг, зазначених в п.1.1 цього договору, викладена в додатку № 1 до договору та є його невід'ємною частиною. Будинок [ADDRESS] міститься в додатку № 1 даного договору. Для забезпечення послугами централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання КП "ЦОС Шевченківського району» як виконавцем житлово-комунальних послуг було укладено договори з виробниками житлово-комунальних послуг, а саме: договір № 39 від 01.07.2007 року про умови постачання газу для побутових потреб мешканців багатоквартирних будинків; договір на постачання теплової енергії в гарячій воді № 9527001 від 01.06.2007 року; договір на постачання питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі № 05618/2-10 від 20.04.2005 року; 01.02.2012 року між КП «Керуюча дирекція» та КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради було укладено «Договір на надання послуг з обліку, нарахування, збору платежів власників наймачів та орендарів». Предметом даного договору передбачено, що повірений має право проводити облік, нарахування, збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проводити роз'яснювальну та претензійну роботу із споживачами спрямовану на зменшення заборгованості, здійснювати облік та збір, у тому числі в судовому порядку, заборгованості споживачів за послуги довірителя проводити прийом споживачів з питань нарахування та оплат за послуги довірителя. Таким чином, КП «ЦОС Шевченківського району» має право звертатись до суду із заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги із споживачів цих послуг, так, як є виконавцем комунальних послуг та згідно вищезазначеного договору зобов'язане проводити облік надання послуг та збір коштів за вказані послуги у тому числі в судовому порядку, шляхом звернення до суду з позовами про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. В результаті несплати відповідачем за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги за ним, як за власником квартири [ADDRESS], накопичився борг, за період з 01.05.2007 року по 01.07.2011 року, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, становить 20084,87 грн. (14824,88 + 4350,11 + 909,88), що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем до заяви про зменшення позовних вимог. Згідно з ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], суд вважає, що він має нести витрати на утримання свого майна, крім того він не відмовлявся будь-яким чином від надання комунальних послуг на обслуговування його квартири, а тому позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону. Разом з тим, згідно ст.257 Цивільного кодексу України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.ч.4, 5 ст.267 Цивільного кодексу України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено у спорі, є підставою для відмови у позові. За таких обставин, оскільки відповідачем [PERSON] було подано заяву про застосування строку позовної давності при вирішенні даної справи, суд вважає, що вимоги позивача в частині стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості по квартплаті і комунальним послугам підлягають задоволенню частково, а саме в межах строку позовної давності за період з серпня 2007 року, оскільки в серпні 2011 року позивач вперше звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу по розглядуваним вимогам, по липень 2011 року, відповідно до вимог заявлених в позові, а тому на користь позивача з відповідача [PERSON] підлягає до стягнення заборгованість в сумі 10616,85 грн. Також, оскільки відповідач порушив строки виконання грошового зобов'язання щодо оплати комунальних послуг, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідача, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, 3% річних в розмірі 833,47 грн. та інфляційних втрат в розмірі 3707,14 грн., нарахованих на суму заборгованості за період прострочки з серпня 2007 року по липень 2011 року. Крім того, відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 15157,46 грн. (10616,85 грн. + 833,47 грн. + 3707,14 грн. + 243,60 грн.). На підставі викладеного,

Outcome: partial