Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-20 00:00:00

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 09 липня 2015 року позовні вимоги ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено та прийнято рішення : Стягнути з [PERSON] на користь публічного акціонерного товариства " Державний ощадний банк України " в особі ТВТБ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ " Ощадбанк" шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 02 липня 2008 року реєстовий номер № 3568 , а саме на нерухоме майно : земельну ділянку площею 0.1000га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та розташований на ній одноповерховий житловий будинок № 23 по вул. Короленка в м. Сарни , зазначений на плані під літерою "А" та належні до нього надвірні будівлі - сарай "Б" , погріб "Пг", гараж "В", вбіиральню "У", огорожу № 1, сарай "б", які належали [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину ( реєстровий № 696 від 20. 06. 2006 року ) та Державного акта на право власності на землю (серії ЯГ № 377657 від 25. 07. 2006 року ) , розмір якої становить 884 711 грн. 73 коп. , в тому числі залишок заборгованостів 270000грн. відсотки за користування позикою - 138660 грн. 14 коп., пені по основному боргу - 89609 грн. 66 коп., пені по відстотках 92487 грн. 00 коп., 3% за прострочену заборгованість за період з 10. 09. 2010 року по 08. 07. 2015 року - 12 503 грн. 34 коп., 3% за прострочену заборговансіть по основному боргу за період з 03. 02. 2009 року по 08. 07. 2015 року в сумі 22882 грн. 00 коп., втрат банку від інфляції за період з 03. 02. 2009 року по 08. 07. 2015 року , та відсотків 224 702 грн. 99 коп . 33866 грн. штрафу згідно п. 7.2 іпотечного договору , шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб"єктом оціночної діяльності ( незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Надати АТ "Ощадбанк" право на подання та отримання в будь-яких установах , підприємствах та організаціях та у нотаріуса будь-яких документів ( їх копіх , дублікати , витяги з державних реєстрів , довідки ) , необхідних для продажу предмета іпотеки . На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління в управління публічному акціонерному товариству " Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ № 10017/0113 - філії Рівненського обласного управління АТ " Ощадбанк". Виселити з житлового будинку № 23 по вул. Короленка в м. Сарни Месхи [PERSON] із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства та міграції та реєстраціїї фізичних осіб УМВС України в РІвненській області , без надання іншого житлового приміщення . Стягнути з [PERSON] на користь ПАТ "Державний ощадний банк"3441 грн. 00 коп. судового збору, та 123 грн. за оплату розміщення оголошення про розгляд справи в газеті , всього 3564 грн. 00 коп . Позивач подав до суду заяву про винесення додаткового рішення , щодо тих позовних вимог , які були предметом судового розгляду , однак щодо яких не було ухвалено рішення , а саме : в частині розміру заборгоьваності по кредитному договору № 2654 від 02. 07. 2008 року , який на час ухвалення рішення позивачем було визначено в меншому розмірі , ніж в позовній заяві , та в частині способу реалізаціїї предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки АТ "Ощадбагнк" з укладанням від свого імені договору купівлі- продажу з наданням прав на отримання витягу з Державного реєстру речових прав та реєстрацією правочину купівлі - продажу . Відповідно до ст. 220 ЦПК України суд , який ухвалив рішення , може за заявою осіб , які беруть участь у справі , чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення , якщо стосовно якої -небудь позовної вимоги , з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення , не ухвалено рішення . Суд ухвалює додаткове рішення після розгляду питання в судовому засіданні з повідомленням сторін, їх присутність не є обов"язковою . Розглянувши заяву , суд приходить до висновку , що є необхідність в ухваленні додаткового рішення , що стосується розміру заборгованості по кредимтному догвору та способу реалізеціїї іпотечного майна з наданням позивачеві повноважень щодо дій по проведенні продажу цього майна , оскільки ці питання були предметом дослідення під час розгляду справи судом, однак не вирішені судом при ухваленні рішення . Так , під час ухвалення рішення судом не було взято до уваги клопотання позивача від 24. 04. 2015 року про зміну позовних вимог від 24.04.2015 року, у якому позивач просив стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 3568 від 02.07.2008 р. , зокрема земельну ділянку та розташований на ній одноповерховий житловий будинок під літерою «А» та належні до нього надвірні будівлі: сарай під літерою «Б», погріб під літерою «П», гараж під літерою «В», вбиральню під літерою «У», огорожу №1, сарай під літерою «б», що знаходяться за адресою м. Сарни, Рівненської області , вул. Короленка, 23 . Площа земельної ділянки складає 0,1000 га з ці-льовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд , які належали [PERSON] на підставі правовстановлюючих документів з метою погашення заборгованості за договором відновлюваної кредитної лінії № 2654 від 02.07.2008 року, розмір якої становить 811043,60 грн., в т.ч. , залишок позики 270000 грн., нараховані та несплачені відсотки за користування позикою138660,14 грн. , нарахована та несплачена пеня по основному боргу - 78957,08 грн., нарахована та несплачена пеня по відсотка-132962,15 грн. , 3% за прострочену заборгованість по основному боргу за період з 10.09.2010 по 23.04.2015 року становить 11479,97 грн., 3 % за прострочену заборгованість по відсотках за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 року становить 22015,85 грн., втрати бан-ку від інфляції за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 року включно за рахунок несвоєчасної сплати боргу та відсотків - 156971,41 грн., встановивши початкову ціну реалізації предмета іпотеки 288050 грн., що визначена згідно Звіту про експертну оцінку від 14.06.2013 р. , складеного сіб»єктом оціночної діяльності ПП «Експерт-Рівне- Консалт». Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки АТ «Ощадбанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення АТ «Ощад-банк» усіх передбачених нормативно - правововими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки за іпотечним договором № 3568 від 02.07.2008 р. Надати ПАТ товариству «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії - Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» (вул. Широка. 9, м. Сарни, Рівненська область, 34500 код ЄДРПОУ 09333401, р/р [NUMBER] в філії- Рівненському обласному управлінні АТ "Ощадбанк", МФО 333368) право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також в органах державної реєстрації прав - структурних підрозділах територіальних органів Мін'юсту, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії дублікати, витягів з державних реєстрів, дові-дки ) необхідних для продажу земельної ділянки, розташованого на ній одноповерхового житлового будинку № 23, зазначеного на плані під літерою «А», та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме: сарай - під літерою «Б», погріб-під літерою «Пг», гараж - під літерою «В», вбиральня - під літерою «У », огорожа - під № 1, сарай - під літерою « б », які знаходяться за адресою: Рівненська область, місто Сарни, вул. Короленка, 23, площею земельної ділянки 0,1000 га з її цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яке належить [PERSON], що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Сарни, вул. Короленка, 23. На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління ПАТ «Дер-жавний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 - філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» у порядку ст. 34 Закону України «Про іпотеку». Виселити з жилого будинку № 23 по вул. Короленка в м. Сарни, Рівненської області [PERSON] зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Сарни без права надання іншого житла. Стягнути з [PERSON]Є судовий збір . Суд, розглянувши заяву , прийшов до висновку , що заява підлягає до задоволення, оскільки вимоги заявника обґрунтовані. А тому резолютивну частину рішення необхідно викласти в редакції з урахуванням вище викладених задоволених вимог.

Outcome: approved