Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що він є власником 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,494 га з кадастровим номером 5321055100:00:005:0071, що розташована в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавської області. Право власності на вказане нерухоме майно у зазначеній частці набуте ним у порядку спадкування після смерті матері [PERSON] та зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.04.2017. Позивач вказує, що набувачами прав на іншу 1/2 частку у праві спільної власності на вищезазначену земельну ділянку у рівних частках є діти спадкодавця [PERSON] - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які здійснили прийняття спадщини шляхом звернення з відповідними заявами до Диканської державної нотаріальної контори. [PERSON] померла [INFO] . Її діти - відповідачі [PERSON] та [PERSON] є її правонаступниками та спадкоємцями за законом. Позивач вказує, що бажаючи виділити в натурі свою частку зі спільного майна, у лютому 2020 року він звертався з письмовими проханнями до відповідачів для досягнення домовленості щодо нотаріального посвідчення договору про виділення в натурі частки з нерухомого спільного майна, однак, як на час його звернення до відповідачів, так і на теперішній час, спадкові права всіх відповідачів на вказану земельну ділянку так і не оформлені. Оскільки відповідачі не розпочали процедуру оформлення спадкових прав, укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності між співвласниками, та виділення належної йому частки в натурі зі спільного майна в позасудовому порядку є неможливим. Посилаючись на те, що вказані обставини позбавляють його можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною йому частиною спірного нерухомого майна, позивач [PERSON] просить виділити йому в натурі 1/2 частину із вищевказаної спірної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки № [NUMBER] площею 3,2470 га, позначеної синім кольором згідно Схеми поділу земельної ділянки, виготовленої у 2021 році сертифікованим інженером землевпорядником [PERSON] . Крім цього, позивач також просить визнати за ним право власності на вказану виділену в натурі земельну ділянку площею 3,2470 га. Відповідно до ухвали судді Диканського районного суду Полтавської області від 18.05.2021 вказаний позов прийнято до провадження і справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, кожен з них надав суду відзив на позов, згідно якого не має заперечень проти задоволення позову, а також клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи - Приватного агропідприємства "Диканське" в судове засідання не з`явився. На адресу суду надійшло пояснення вказаної третьої особи, згідно якого ПАП "Диканське" не заперечує проти задоволення позову, так як як між підприємством та позивачем досягнуто згоди щодо переукладення відповідного договору у випадку виділення частки зі спільної власності на земельну ділянку в натурі. ПАП "Диканське" також надало суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З наявної у матеріалах справи копії рішення Диканського районного суду Полтавської області від 06 квітня 2016 року вбачається, що за позивачем [PERSON] було визнано у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 6,49 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Диканської селищної ради Диканського /нині - Полтавського/ району Полтавської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії Р2 № 624084, виданого 30.07.2003 /а.с. 6-7/. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 11 квітня 2017 року за позивачем [PERSON] було зареєстровано право власності на 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки /а.с 8/. Судом встановлено, що набувачами прав на іншу 1/2 частку у праві спільної часткової власності на вищезазначену земельну ділянку у рівних частках є діти спадкодавця [PERSON] - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які здійснили прийняття спадщини шляхом звернення з відповідними заявами до Диканської державної нотаріальної контори /а.с. 22/. [PERSON] померла [INFO] . Її діти - відповідачі [PERSON] та [PERSON] є її правонаступниками та спадкоємцями за законом. 10 лютого 2020 року позивач [PERSON] звернувся з письмовою заявою до відповідачів по справі щодо укладення договору про виділ в натурі 1/2 частини спірної земельної ділянки та посвідчення його нотаріусом, що підтверджується наявними у матеріалах справи копіями вказаної заяви та поштових рекомендованих повідомлень щодо отримання відповідачами вказаної заяви /а.с. 14-18/. Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Т.В. від 20 липня 2020 року, позивачу [PERSON] було відмовлено у нотаріальному посвідченні договору про поділ спірної земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, оскільки інші спадкоємці вказаного нерухомого майна - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не оформили свої спадкові права та не зареєстрували в установленому законом порядку право власності на зазначену земельну ділянку /а.с. 19/. Згідно схеми поділу спірної земельної ділянки, виготовленої у 2021 році сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] , запропоновано варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого земельна ділянка, що дорівнює розміру належної позивачу частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку - 1/2 частині, позначена під № 1 синім кольором та складає площу 3,2470 га, земельна ділянка, що відповідає загальному розміру частки відповідачів, позначена під № 2 зеленим кольором та складає площу 3,2470 га /а.с. 20/. Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з частинами 1, 3 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Дослідивши вищевказані обставини в сукупності, з метою надання позивачу [PERSON] , як власнику 1/2 частини спірної земельної ділянки, можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належним йому нерухомим майном незалежно від волі інших осіб, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі та вважає за необхідне виділити позивачу в натурі 1/2 частину із спірної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки № [NUMBER] площею 3,2470 га, позначеної синім кольором у схемі поділу земельної ділянки, та визнати за ним право власності на виділену в натурі вказану земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved