Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-15 00:00:00

[PERSON], в інтересах якої діє представник [PERSON], звернулася в суд з позовом до Котиківської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП "Коломийське МБТІ" № 1333 від 02.11.2007 року чоловікові позивачки [PERSON] на праві власності належав житловий будинок з надвірними спорудами по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району. Згідно вказаної виписки житловий будинок під літ."А" на який видавався договір купівлі-продажу, переобладнаний під господарську будівлю (комору). В 1990 році побудований новий житловий будинок літ "Д" та господарські будівлі. Даний факт підтверджується також довідкою сільської ради від 24.10.2017 року. У відповідності до технічної документації житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою "Д", загальною площею 129,7 м. кв., житловою площею 77,8 м.кв., майстерні, двох комор, трьох сараїв, навісу, літньої кухні, гаражу, вбиральні, криниці, огорожі. В даному житловому будинку проживала позивачка з чоловіком. 28 квітня 2017 року [PERSON] помер. Після смерті чоловіка, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України, позивачка вступила в управління спадковим майном та прийняла спадщину. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до приватного нотаріуса. Однак, після вивчення поданих нею документів, нотаріусом відмовлено позивачці в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця та 22.11.2017р. видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Спадкодавець був чоловіком позивачки. На час відкриття спадщини позивачка проживала разом з ним та вели спільне господарство. Після смерті чоловіка позивачка фактично прийняла спадщину: проживає у житловому будинку, користується предметами домашнього вжитку, обробляє земельну ділянку, виготовила технічну документацію. Проте, оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району станом на 27.11.2017 року становить 156850 грн. 19 лютого 2018 року Ухвалою про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті залучено по справі як співвідповідачів дітей позивачки та спадкодавця: [PERSON] та [PERSON], жителів вул. С.Височана,46 с. Котиківка. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], позов підтримала з наведених в ньому підстав, просить задовольнити. Котиківська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти позовних вимог не заперечує. [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечують. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Ч.3 ст.5 [PERSON] кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності. [PERSON] виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8292 від 2.11.2017р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 1333 право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківською ДНК 12.08.1988р., за № 801. Житловий будинок (літ."А"), на який видавався договір купівлі-продажу, переобладнаний під господарську будівлю (комора); побудований новий житловий будинок (літ."Д") та господарські будівлі. [PERSON] довідок, виданих виконавчим комітетом Котиківської сільської рад Городенківського району Івано-Франківської області: №1177 від 24.10.2017р. та 06.11.2017р. стверджується, що житловий будинок та господарські будівлі по вул. С.Височана, 46 в с. Котиківка побудовані в 1990 році, а старий житловий будинок переобладнаний під господарську будівлю. [PERSON] помер 28 квітня 2017р. в [PERSON] Жоан, провінція: Таррагона, країна: Іспанія, про що 03.05.2017р. зроблено запис в секції 3 у відділі реєстрації [PERSON] стану м. Реус (Том 00199, сторінка 059), що доводиться копією свідоцтва про смерть на бланку № 9555298/16 від 03.05.2017р., що підтверджено Апостилем за номером TSJ08/2017/007945. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 [PERSON] кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. [PERSON] Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НМ № 408586, виданого 21.02.1987р. доводиться, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], одружилися 21 лютого 1987 року, актовий запис № 2; після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено з «Періг» на «Лукинів». Відміткою в паспорті [PERSON] серії СС № 804604, виданому Городенківським РВ УМВС України в Івано-Франківській області 29.11.1999 року стверджено, що з 27.03.1991 року її місце проживання зареєстроване в [INFO]. Із спадкової справи 43/2016, наданої суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу [PERSON] встановлено, що позивачка [PERSON], прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON], 07.06.2017 року вона подала до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини. [PERSON] № 47991910 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 07.06.2017 року приватним нотаріусом [PERSON], доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 60758573 (номер у нотаріуса 43/2017), спадкодавець [PERSON], дата смерті 27.04.2017 р. Залучені до участі в справі на підставі Ухвали суду співвідповідачі подали до приватного нотаріуса [PERSON] заяви про відмову від належної їм частки спадкового майна спадкодавця [PERSON] на користь [PERSON], дружини померлого, спадкоємця першої черги: 13.06.2017 року відповідач [PERSON], а 16.06.2017р. - відповідачка [PERSON]. Приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу [PERSON] 2 листопада 2017 року позивачці, як спадкоємцю [PERSON], видане свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстроване в реєстрі за № 1750, на належну спадкодавцю земельну ділянку. Отже, позивачка як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] До спадкового майна померлого [PERSON] належить житловий будинок по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу від 22.11.2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій слідує, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області після смерті чоловіка [PERSON] у зв'язку з тим, що спадкоємець не надала документ, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок. Відповідно до розяснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 46 по вул. Височана в с. Котиківка, встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1990 році. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району станом на 27.11.2017 року становить 156850 грн. Після смерті чоловіка позивачка разом із своєю сім'єю продовжує проживати в спадковому житловому будинку, здійснює догляд за ним. Позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 [PERSON] кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом першої черги спадкодавця [PERSON], права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України,

Outcome: approved