Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

В червні 2020 року Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (позивач 1), Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» (позивач 2) звернулися до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до [PERSON] (відповідача), в якому просили стягнути на користь позивача 1 заборгованість за період з 01.11.2009 р. по 01.01.2020 р. в розмірі 85848,03 грн, з яких основна сума боргу - 36094,39 грн, 40689,26 грн - інфляційні, 9064,38 грн - 3 % річних, а на користь позивача 2 заборгованість за період з 01.11.2009 р. по 01.01.2020 р. в розмірі 57661,43 грн, з яких основна сума боргу - 32386,20 грн, 20437,47 грн - інфляційні, 4837,46 грн - 3 % річних Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Позивачі зазначають, що вони виконують функції із утримання будинку, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Однак, відповідач не виконував свої обов`язки по своєчасному внесенню квартплати та плати за комунальні послуги, внаслідок чого у нього виникла заборгованість. Вказане стало підставою для звернення до суду. У відзиві на позов відповідач заперечує щодо задоволення позову, зазначає, що між ним та позивачами відсутні договірні правовідносини, договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався. Крім цього, факт надання комунальних послуг не доведено, не надано детального розрахунку заборгованості по кожній з послуг. Звертає увагу, що він є власником лише 1/5 частки квартири, а тому має нести витрати на житлово-комунальні послуги, виходячи з розміру його частки. Також вважає, що позивачами пропущено строк позовної давності, заборгованість має нараховуватись з липня 2017 року. У відповіді на відзив представник позивачів зазначає, що відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не звільняє споживача від сплати заборгованості. Відповідач фактично користування житлово-комунальними послугами, є власником частки квартири, а тому зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить. Вважає строк позовної давності не пропущено. Представник позивачів у судовому засіданні позов підтримав за викладених у позовній заяві обставин, просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Розгляд справи відбувається в судовому засіданні. (ч. 1 ст. 211 ЦК України). У відповідності до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Ухвалою Шевченківського районного суд м. Києва від 08.07.2020 відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та призначено судове засідання. Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , є власником 1/5 частки вказаної квартири (а.с. 16) та користується комунальними послугами, які надавались та надаються КП «ЦОС Шевченківського району» та КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва". Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківської районної у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Відповідно до п. 2.2.1 Статуту, основним напрямком діяльності позивача 1 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг). Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва" відповідно до рішень Київської міської ради від 22.09.2011 року № 24/6240 "Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м.Києва" та від 09.10.2014 року №270/270 перейменоване з КП "Керуюча дирекція" Шевченківської районної у м.Києві ради від 19.02.2007 року № 187. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м.Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Відповідно ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до положень ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Виконавцями послуг є Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». Згідно ст. ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуг (постанова Верховного Суду від 18.03.2019 р. у справі №210/5796/16-ц) Вимогами ст.322 ЦК України визначено, що тягар утримання майна покладається на власника, а саме: власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, законодавством покладено обов`язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників). Обгрунтованих доказів тому, що житлово-комунальні послуги відповідачем отримано не було, претензій чи скарг з приводу повноти, обсягу та якості наданих послуг матеріли справи не містять. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не в повному обсязі та несвоєчасно сплачує квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» в сумі 32386,20 грн. та перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» в розмірі 36094,39 грн. Відповідачем належними та допустимим доказами не спростовано наданий позивачами розрахунок заборгованості за надані послуги. Вказані розрахунки є належними та допустимими доказами та встановлюють надання та споживання таких послуг. Водночас відповідач подав заяву про застосування позовної давності. Згідно зі ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. За ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк. При цьому перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст. 261 ЦК України). Як вбачається з матеріалів справи, позивачі просили стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.11.2009 р. по 01.01.2020 р. , проте до суду з вказаним позовом звернулись 16.06.2020 року. Враховуючи вищезазначене, слід застосувати позовну давність, та розраховувати заборгованість за оплату комунальних послуг починаючи з 16.06.2017 року. Згідно ч.4 ст. 256 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. З урахуванням наведеного, згідно наданих розрахунків заборгованості, за квартирою [ADDRESS] , обліковується заборгованість перед позивачем 2 за період з 16.06.2017 р. по 01.12.2019 р. в розмірі 11664,27 грн. Беручи до уваги те, що відповідач є власником лише 1/5 частки квартири [ADDRESS] , обгрунтованим є стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комульні послуги, виходячи з розміру його частки у власності, що складає 2332,85 грн. Щодо стягнення заборгованості на користь позивача 1, то згідно наданого розрахунку позивач 1 нараховував заборгованість з 01.11.2009 р. по 01.04.2015 р., тобто за межами позовної давності, а тому в задоволенні позову Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» потрібно відмовити. При цьому, зі спливом позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність спливла і до додаткової вимоги (стягнення неустойки, накладення стягнення на заставлене майно тощо). (ст. 266 ЦК України) Крім цього, зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом за допомогою програми системи «Ліга-Закон» в розділі «корисні інструменти» було перераховано суми інфляційних витрат за період з 16.06.2017 р. по 01.12.2019 р. , які становлять 473,12 грн. та 3% річних за цей же період, які складають 172,38 грн. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку про необхідність стягнення на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» з [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 16.06.2017 року по 01.12.2019 року в розмірі основної суми боргу - 2332 грн 85 коп.; інфляційні нарахування в розмірі - 473 грн. 12 коп. та 3% річних від суми боргу у розмірі - 172 грн. 38 коп., а всього - 2978 грн. 35 коп. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» потрібно стягнути - 44, 98 грн судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи викладене,

Outcome: partial