Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що 28 вересня 1957 року Мутинською сільською радою Кролевецького району Сумської області було зареєстровано шлюб між її батьками [PERSON], 1934 року народження, та [PERSON], 1934 року народження, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради депутатів трудящих від 15 вересня 1983 року № 453 [PERSON] в [ADDRESS] було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель. Її батьками було побудовано житловий будинок літ. А-1 загальною площею 108,2 кв. м, житловою площею 40,7 кв. м та господарські будівлі : чотири сараї літ. Б, В, Д, Ж, гараж Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, яким вони володіли на праві спільної сумісної власності. Після зведення вищезазначеного будинку батьки поселилися в ньому. Записи будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] свідчать про реєстрацію батьків в даному будинку з 13 січня 1987 року. Земельна ділянка по [ADDRESS] перебувала у користуванні [PERSON] та [PERSON] 18 грудня 2008 року батькам були видані державні акти на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] та серія [NUMBER], згідно яких вони були співвласниками земельної ділянки по [ADDRESS] площею 0,0619 га - по 1/2 частині кожен. [INFO] [PERSON] помер, відкрилася спадщина на належне йому майно. Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишав. Відповідно до ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом [PERSON] є його дружина [PERSON] та діти: син [PERSON], дочка [PERSON] [PERSON] на час відкриття спадщини проживала разом з чоловіком, про відмову від спадщини не заявляла, а тому є такою, що прийняла спадщину. Вона ([PERSON]) та її брат спадщину після смерті батька не прийняли, оскільки не проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та не звертались до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини. До складу спадкового майна [PERSON] Входить 1/2 частина житлового будинку, господарських будівель та земельної ділянки по [ADDRESS]. Фактично її мати [PERSON] стала власником всього будинку, господарських будівель та земельної ділянки по [ADDRESS] (1/2 частина в порядку спадкування та 1/2 частина - частка в спільному майні подружжя ), але на майно, успадковане після чоловіка вона не встигла оформити спадкові права. [INFO] [PERSON] померла , відкрилася спадщина на належне їй майно. Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала. Її спадкоємцями є вона (позивачка) та її брат [PERSON]. На час відкриття спадщини мати проживала сама. У встановлений законом строк позивачка подала заяву до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Котлубай Н.В. про прийняття спадщини після смерті матері, її брат подав заяву про відмову від прийняття спадщини. На підставі зазначених заяв 04 грудня 2012 року була заведена спадкова справа. До складу спадкового майна матері входить житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка по [ADDRESS]. Звернувшись до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації їй стало відомо що на нерухоме майно (будинок та господарські будівлі), що розташовані в [ADDRESS] право власності не зареєстровано. КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку від 03 березня 2015 року № 90, згідно якої в [ADDRESS] розташоване нерухоме майно : житловий будинок літ, А-1 загальною площею 108,2 кв. м, житловою площею 40,7 кв. м та господарські будівлі: чотири сараї літ. Б, В, Д, Ж, гараж Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N. Житловий будинок має 40 % зносу. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 113000 гривень. На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала померлим, зареєструвати неможливо оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, нотаріус, посилаючись на ст. 68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296 5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, відмовить у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно. Враховуючи викладене, позивачка просить встановити факт належності [PERSON], померлому [INFO] та [PERSON], померлій [INFO] на праві спільної сумісної власності житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 108,2 кв.м, житловою площею 40,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай. літ.В, сарай літ. Д, сарай літ.Ж, гараж літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташованого в [ADDRESS] та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері. Позивачка у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала та просить суд їх задовольнити. Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання без участі представника міської ради, позовні вимоги [PERSON] визнає. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, від нього надійшла телеграма про розгляд справи за його відсутності, проти позовних вимог [PERSON] не заперечує. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 108,2 кв.м, житловою площею 40,7 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай. літ.В, сарай літ. Д, сарай літ.Ж, гараж літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 113000 грн. Зазначений будинок був збудований у 1986 році, на даний час він має 40% зносу. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 03.03.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 12.02.2015 року (а.с. 34, 35-42). Згідно рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради депутатів трудящих від 15 вересня 1983 року № 453 [PERSON] в [ADDRESS] було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель. На підставі вказаного рішення було отримано дозвіл районного архітектора на забудову будинку з господарськими будівлями та отримано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки (а.с.14-24). [PERSON] з 28 вересня 1957 року перебував у шлюбі з [PERSON] (а.с.10). Подружжям було побудовано житловий будинок літ. А-1 загальною площею 108,2 кв. м, житловою площею 40,7 кв. м та господарські будівлі : чотири сараї літ. Б, В, Д, Ж, гараж Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N. Після зведення вищезазначеного будинку вони поселилися в ньому. Записи будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] свідчать про реєстрацію [PERSON] та [PERSON] у будинку з 13 січня 1987 року (а.с.31-33). Відповідно до ст.22 КпШС УРСР (під час дії якого був збудований зазначений будинок з господарськими будівлями) майно, нажите подружжям під час шлюбу, вважалося їх спільною сумісною власністю. Кожний із подружжя мав рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном. Відповідно до ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України, ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, і враховуючи положення ч.2 ст. 372 ЦК України частки співвласників у праві спільної власності є рівними. За таких обставин житловий будинок з господарськими будівлями, збудований під час шлюбу подружжя [PERSON], є спільною сумісною власністю [PERSON] та [PERSON] і їх частки є рівними. Земельна ділянка по [ADDRESS] площею 0,0619 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) була передана у спільну часткову власність [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення Кролевецької міської ради від 29.10.2008 року по 1/2 частині кожному, про що на ім'я [PERSON] та [PERSON] 18 грудня 2008 року були видані державні акти на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] та серія [NUMBER]. Дані обставини підтверджуються витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, копіями державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с.25, 26, 27-30). Позивачка [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON], що встановлено з відповідного свідоцтва про народження, свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.9). [INFO] в місті Кролевець [PERSON] помер (а.с.11), відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Розпорядження на випадок своєї смерті [PERSON] не залишив, справа після його смерті не заводилася, що вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с. 55-57). Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON], син [PERSON] та дочка [PERSON] Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. На час смерті [PERSON] його дружина [PERSON] проживала разом з ним, про що свідчать записи будинкової книги (а.с.31-33), а тому є такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки не заявила про відмову від неї. Дочка та син спадкодавця спадщину не прийняли, оскільки проживали окремо від батьків та не вчиняли дій, які свідчать про прийняття спадщини, що підтверджується даними тієї ж будинкової книги, інформацією зазначеного вище повідомлення нотаріальної контори Таким чином, після смерті [PERSON] його дружина [PERSON] успадкувала 1/2 частину будинку з господарськими будівлями, які знаходяться по по [ADDRESS], однак не оформила своїх спадкових прав. [INFO] в місті Кролевець [PERSON] померла (а.с.12), відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] (1/2 частиною зазначеного будинку вона володіла на праві спільної сумісної власності, 1/2 частину успадкувала після смерті чоловіка). На час смерті [PERSON] проживала сама, про що свідчать записи будинкової книги (а.с.31-33). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с.54). Спадкоємцями [PERSON] є дочка [PERSON](позивачка) та син [PERSON] (третя особа). [PERSON] звернула до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Котлубай Н.В. заведена спадкова справа №48/2013, що вбачається з витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі, повідомлення Кролевецької ДНК від 19.03.2015 року (а.с. 13, 53). [PERSON] у своїй телеграмі проти позовних вимог [PERSON] не заперечує, на спадщину після смерті матері не претендує. Таким чином, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] На сьогодні вона (позивачка) позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок [ADDRESS], оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я [PERSON] та [PERSON], позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті матері, оскільки право власності її померлих батьків на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що подружжя [PERSON] збудувало та на законних підставах володіло житловим будинком з господарськими будівлями в [ADDRESS] і зазначене нерухоме майно фактично їм належало, є підстави встановити факт належності [PERSON] та [PERSON] вищевказаного нерухомого майна на праві спільної сумісної власності за рішенням суду, а за [PERSON], як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 368, 370, 372, 1217-1218, 1220-1223, 1261, 1268-1270, ЦК України,

Outcome: approved