Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право на житлове приміщення - квартиру [ADDRESS]. В обгрунтування свого позову позивач вказав, що спірне житло знаходиться на балансі КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька" та є державною. В даній квартирі з 02.11.1993 року зареєстрований відповідач [PERSON] Однак з 2010 року і до теперішнього часу відповідач за місцем реєстрації не мешкає, житлове приміщення знаходиться в занедбаному стані, його особистих речей в квартирі немає. Комунальні послуги ніким не сплачуються, заборгованість по квартплаті і вивезення твердих побутових відходів (сміття) складає 2864,78 грн., що приводить позивача до збитків. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на житлове приміщення. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити, проти постановлення по справі заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, так як за місцем реєстрації він не мешкає і його місце перебування в теперішній час невідомо, в зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи. Свідки: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердила ту обставину, що в спірній квартирі відповідач не мешкає з 2010 року по теперішній час. Де у теперішній час знаходиться відповідач їм не відомо, його особистих речей в спірній квартирі не має. При цьому пояснивши, що перешкод в користуванні квартирою відповідачу не чинилось. Спірна квартира руйнується, приходить у стан непридатності. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів провадиться в судовому порядку. Згідно довідки КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька", квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька" та є державною. Згідно ордеру № 2437 від 17.08.1993 року була видана [PERSON] (а.с. 4,5,9). Відповідно виписки з особового рахунку [NUMBER] КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька", в квартирі [ADDRESS] з 02.11.1993 року до теперішнього часу зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с. 3) . Згідно довідки та розрахунків КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька", заборгованість по квартирній платі складає 2291,32 грн. за вивезення твердих побутових відходів (сміття) складає 610,10 грн., виникла з 2004 року (а.с. 10, 11-12, 13-15). Як вбачається з актів КП "ЖЕК № 9 Пролетарського району м. Донецька"від 14.01.2013 року, 03.09.2013 року, 18.11.2013 року в квартирі [ADDRESS] відповідач не мешкає з 10.01.2010 року. (а.с. 6,7,8). Таким чином, сукупність наведених доказів дозволяє суду дійти висновку про те, що відповідач не проживав у спірному житловому приміщенні більше шести місяців без поважної причини, у зв'язку з чим втратив право користування спірною квартирою. У відповідності з вимогами ст. 88 ЦПК України судові витрати позивача, пов'язані зі сплатою судового збору, належить стягнути з відповідача. На підставі викладеного, ст.ст. 71, 72, ЖК України,

Outcome: approved