Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

У вересні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до ПАТ "[PERSON] Аваль", Реєстраційної служби ММУЮ Миколаївської області, в якому просив визнати припиненим договір іпотеки № 1767 від 15 листопада 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за № 1767 укладений між [PERSON] та ПАТ "[PERSON] Аваль" та усунути перешкоди у здійсненні права власності щодо квартири, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, ПГС, 20Б, кв. 62. Ухвалою суду від 28 липня 2015 року провадження по справі в частині позовних вимог [PERSON] до Реєстраційної служби ММУЮ Миколаївської області про покладення зобов'язань закрите. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. 15 листопада 2007 року між ПАТ "[PERSON] Аваль" та ПП "Балем-Транс" укладений кредитний договір № 010/01-04/07-645. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором від 15 листопада 2007 року між ПАТ "[PERSON] Аваль" та [PERSON] укладений договір іпотеки № 1767, зареєстрований приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за № 1767 та накладена заборона відчуження, що зареєстрована в реєстрі за № 317. Згідно ухвали Господарського суду Миколаївської області про припинення провадження у справі від 21 лютого 2012 року за № 5/1/11 ПП "Балем-Транс" було ліквідовано. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру, 16 березня 2012 року внесено запис про припинення юридичної особи. Після ліквідації ПП "Балем-Транс" припинило дію основне зобов'язання за кредитним договором № 010/01-04/07-645 від 15 листопада 2007 року у відповідності до ст. 609 ЦК України. Згідно ст. 1 ЗУ "Про іпотеку", іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому законодавством. Відповідно до п. 7.2 іпотечного договору, право іпотеки та договір іпотеки припиняє чинність у разі припинення боргового зобов'язання забезпеченого договором іпотеки. Згідно ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 3 ЗУ "Про іпотеку", Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Разом з цим, ст. 17 ЗУ "Про іпотеку" визначено виключний перелік підстав припинення іпотеки, до яких зокрема віднесено: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом. таке ж положення міститься в ст. 593 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 559 ЦК України, порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Згідно положень ст. 609 ЦК України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю. Положеннями ст. 104 ЦК України передбачено, що юридична особа є припиненою з дня внесення до єдиного державного реєстрі запису про її припинення. Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 27 листопада 2013 року по справі № 22-ц/784/3685/13 ПАТ "[PERSON] Аваль" було відмовлено в зверненні стягнення на предмет іпотеки, який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, ПГС, 20Б, кв. 62, що належить на праві власності [PERSON], у зв'язку із припиненням дії іпотечного договору, зареєстрованого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за № 1767. Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню. В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved