Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зодіак» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 2009 року, а тому в силу положень ст.71 ЖК України вона втратила право користування даною квартирою. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується відміткою про отримання на повідомленні про вручення поштового відправлення. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд, за згодою позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення. З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, заслухавши надані позивачем пояснення, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне. На підставі рішення Добропільської міської ради №5/39/41 від 19.11.2008р. "Про передачу житлових будинків на баланс об'єднань співласників багатоквартирних будинків", за актом приймання-передачі (арк.с.7-8), житловий будинок [ADDRESS] було передано на баланс об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Зодіак". Таким чином, позивач у справі є балансоутримувачем вказаного квартирного будинку. Згідно особового рахунку №48967 (арк.с.10), [PERSON] мешкала за адресою у квартирі [ADDRESS] з 30.10.1996 року. Згідно відповіді адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Донецькій області [PERSON], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Як вказує позивач та не спростовано відповідачем, остання, з 2009 року не мешкає у квартирі [ADDRESS]. Крім того, факт відсутності відповідача за вказаною адресою 3 2009 року підтвержується також й актом від 02.06.2013р., складений представниками ОСББ "Зодіак" та АСБ "Гармонія" (арк.с.11), довідкою АСББ "Гармонія" (арк.с.12) та довідкою КП Добропільське виробниче управлінн водопровідно-каналізаційного господарства (арк.с.13). Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилплощу. З огляду на наведене, враховуючи те, що [PERSON] понад шість місяців не проживає без поважних причин за місцем своєї реєстрації, суд вважає, що вона втратила право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 114,70 грн.

Outcome: approved