Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся в суд із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], за участю третьої особи Відділу державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції про звільнення мана з під арешту, а саме земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS], яке належить на праві власності [PERSON]. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що 23.01.2007 р. між Позичачем та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/0034/82/29861 у відповідності до якого [PERSON] було надано грошові кошти в сумі 80 000 (сімдесят тисяч ) доларів США 00 центів. З метою забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. [PERSON] перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» (вул. Кардинала Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001; ідентифікаційний код 21139067; розподільчий рахунок № 290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Тернопіль, МФО 338501) 24.01.2007 р. в іпотеку Банку було передано нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759, розташована в [ADDRESS] та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташована в [ADDRESS] і яке належить [PERSON] на праві власності. Відповідно до постанов від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563). державним виконавцем відділу ДВС Тернопільського РУЮ накладено арешт та заборону відчуження на все нерухоме майно боржника [PERSON] в тому числі і на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS]. Оскільки борг [PERSON] перед позивачем не погашений та є більшим вартості майна переданого в іпотеку, тому просить зняти з вищевказаного іпотечного майна арешт, який накладений вищевказаними постановами державного виконавця відділу ДВС Тернопільського РУЮ В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити. Представник відповідачів [PERSON], [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні відносно задоволенні позову не заперечили. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засіданні не з'явилися, однак подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності відносно задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи Відділу державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції в судовому засіданні відносно задоволення позову не заперечила. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: 23.01.2007 р. між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/0034/82/29861 у відповідності до якого [PERSON] було надано грошові кошти в сумі 80 000 (сімдесят тисяч ) доларів США 00 центів. З метою забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. [PERSON] перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» 24 січня 2007 року між ПАТ Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON], [PERSON] було укладено договір Іпотеки, згідно якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759, розташована в [ADDRESS] та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS] і яке належить [PERSON] на праві власності. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 21.11.2012 року, що вступило в законну силу вирішено стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» суму заборгованості за кредитним договором №01400348229861, укладеним між позивачем та [PERSON] від 23 січня 2007 року в сумі 553 359, 72 гривень, шляхом звернення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровій номер 6125286700020010759, розташована в [ADDRESS] та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS] і яке належить відповідачу [PERSON] (ідентифікаційний номері [NUMBER], [ADDRESS]), з реалізацією предмету іпотеки з прилюдних торгів за ціною, визначеною: в порядку Закону України «Про виконавче провадження». Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором станом на 07.05.2014 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. становить 2255199,83 грн. Як вбачається з копій постанов про відкриття виконавчого провадження винесених державним виконавцем відділу ДВС Тернопільського РУЮ від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563) на все нерухоме майно боржника [PERSON] накладено арешт та заборону відчуження, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS]. Відповідно до ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника. Статтею 14 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" визначено, якщо інше не встановлено цим Законом, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрований обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом. Відповідно до ст.54 Закону України "Про виконавче провадження" стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя. Відповідно до ч.6 ст.3 ЗУ «Про Іпотеку», іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки пе реважно перед іншими особами. Згідно ч. 5 статті 52 Закону України «Про виконавче провадження», у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається також на належне боржнику інше майно, за винятком майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. За нормами ч. 1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Враховуючи те, що на даний час земельна ділянка площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS], належать [PERSON], на які накладено арешт постановами державного виконавця відділу ДВС Тернопільського РУЮ від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563), є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 24.01.2007 року, суд вважає, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» слід задовольнити та звільнити з під арешту нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в [ADDRESS], яке належить на праві власності [PERSON].

Outcome: approved