Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-23 00:00:00

Позивач, Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу за договором відновлювальної кредитної лінії № 570 від 10.10.2011 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 10.10.2011 року між акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та [PERSON] був укладений договір відновлювальної кредитної лінії № 570, згідно якого вона отримала кредит у розмірі 160 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5% річних за період з дати отримання кредитних коштів по 10.10.2014 року включно та 18,2% річних за період з 11.10.2014 року по 10.10.2021 року в порядку, на умовах та в строки, визначені договором. Кредит надавався строком до 10.10.2021 року. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між АТ "Державний ощадний банк України" та [PERSON] , [PERSON] був укладений Іпотечний договір від 10.10.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Троїцьким С.Є., зареєстрований в реєстрі за № 2086, за умовами якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, земельну ділянку площею 0,0266 га, кадастровий номер 4410100000:04:006:0168, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , яка має загальну площу 64,0 кв.м, житлову площу 37,0 кв.м.\~\~ [PERSON] \~\~свої зобов`язання належним чином не виконувала, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості. Рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 24.10.2017 року позовні вимоги ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" задоволено, стягнуто на користь позивача заборгованість у розмірі 195313,68 грн. У зв`язку із невиконанням відповідачем своїх зобов`язань позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Представник позивача в судове засідання не з`явився, попередньо надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, підтримав вимоги свого позову, та просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення у справі не заперечує. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про дату та час і місце його проведення повідомлені належним чином в порядку п.19\~Перехідних Положень ЦПК України\~та\~Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України"\~та\~Закону України "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції"\~через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причин неявки суду не повідомили. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином на підставі п.19\~Перехідних Положень ЦПК України\~та ЗаконівУкраїни "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" та "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції" через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причин неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, як кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 10.10.2011 року між акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та [PERSON] був укладений договір відновлювальної кредитної лінії № 570, згідно якого вона отримала кредит у розмірі 160 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5% річних за період з дати отримання кредитних коштів по 10.10.2014 року включно та 18,2% річних за період з 11.10.2014 року по 10.10.2021 року в порядку, на умовах та в строки, визначені договором. Кредит надавався строком до 10.10.2021 року (а.с.11). В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між АТ "Державний ощадний банк України" та [PERSON] , [PERSON] був укладений Іпотечний договір від 10.10.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Троїцьким С.Є., зареєстрований в реєстрі за № 2086, за умовами якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, земельну ділянку площею 0,0266 га, кадастровий номер 4410100000:04:006:0168, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , яка має загальну площу 64,0 кв.м, житлову площу 37,0 кв.м.\~\~(а.с.13-14).\~ [PERSON] \~\~свої зобов`язання належним чином не виконувала, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості. Рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 24.10.2017 року позовні вимоги ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" задоволено, стягнуто на користь позивача заборгованість у розмірі 195313,68 грн. (а.с.19-20). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно ч. 4\~ст. 82 ЦПК України\~обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 24.10.2017 року позовні вимоги АТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" до [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~договором відновлювальної\~кредитної лінії - задоволено в повному обсязі (а.с.19-20).\~\~\~\~ Стягнуто з [PERSON] \~на користь\~Публічного акціонерного\~товариства «Державний\~ощадний банк\~України» в\~особі філії\~Луганського обласного\~управління АТ\~«Ощадбанк» заборгованість\~за кредитним\~договором №\~570\~від 10.10.2011\~року в\~загальному розмірі\~195313,68\~гривень,\~у тому\~числі:\~строковий борг\~за кредитом\~за період\~з 10.10.2011\~р.\~по 28.04.2017\~р.\~в розмірі\~90700,00\~гривень;\~прострочений борг\~за кредитом\~за період\~з 05.02.2015\~р.\~по 28.04.2017\~р.\~в розмірі\~44550,00\~грн.;\~строкові відсотки\~за користування\~кредитом за\~період з\~01.04.2017\~року по\~28.04.2017\~року в\~розмірі 1400,67\~грн.,\~прострочені відсотки\~за користування\~кредитом за\~період з\~05.02.2015\~р.\~по 31.03.2017\~р.\~у розмірі\~41019,69\~гривень;\~три проценти\~річних за\~прострочення боргу\~за кредитом\~за період\~з 05.02.2015\~р.\~по 28.04.2017\~р.\~у розмірі\~1533,55\~грн.,\~три проценти\~річних за\~прострочення відсотків\~за користування\~кредитом за\~період з\~07.10.2014\~р.\~по 27.04.2017\~р.\~у розмірі\~1422,35\~грн.,\~інфляційні втрати\~за прострочення\~боргу за\~кредитом за\~період з\~лютого 2015\~р.\~по березень\~2017\~р.\~у розмірі\~7655,33\~грн.,\~інфляційні втрати\~за прострочення\~відсотків за\~користування кредитом\~за період\~з жовтня\~2014\~р.\~по березень\~2017\~р.\~у розмірі\~7032,09\~грн.(а.с.19-20). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Рішення суду набрало законної сили 19.02.2018 року. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Станом на 17.08.2020 року заборгованість складає 28 187,37 грн., у тому числі: борг за кредитом в розмірі 284793,46 гривень, у тому числі: борг по кредиту прострочений в розмірі 135200,00 гривень; відсотки за користування кредитом за період з 05.02.2015 року по 06.03.2018 року в розмірі 78606,90 грн., три проценти річних за прострочення сплати кредиту за період з 05.08.2014 р. по 16.08.2020 р. у розмірі 9234,99 грн., три проценти річних за прострочення сплати відсотків за користування кредитом за період з 05.08.2014 р. по 16.08.2020 р. у розмірі 8261,11 грн., інфляційні втрати за прострочення боргу за кредитом за період з лютого 2015 р. по серпень 2020 р. у розмірі 27198,60 грн., інфляційні втрати за прострочення відсотків за користування кредитом за період з лютого 2015 р. по серпень 2020 р. у розмірі 26241,86 грн. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Станом на 17.08.2020 рішення суду не виконано, заборгованість не погашається, що підтверджено копіями виписок по рахункам позичальника, за якими обліковується заборгованість за Кредитним договором. (а.с.6-10). Відповідно\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 1 Закону України «Про іпотеку»\~визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цих Законом. Відповідно до\~ст. 33 Закону України «Про іпотеку»\~у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених\~статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Пунктами 4.2., 4.3. Іпотечного договору передбачено, що у випадку невиконання чи неналежного виконання Іпотекодавцем та/або Боржником зобов`язання в цілому чи тієї або іншої його частини, а також у інших випадках, передбачених цим Договором, Іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором. Іпотекодержатель вправі задовольнити за рахунок Предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, який визначається Іпотекодержателем самостійно на момент реалізації Права іпотеки, у тому числі, але не виключно: а) основну суму кредиту; б) проценти за користування кредитом; в) комісійну винагороду, визначену Кредитним договором; г) нараховані та несплачені на момент реалізації Права застави штрафні санкції за порушення зобов`язань за кредитним договором (пеня, штраф); д) витрати, понесені Іпотекодержателем у зв`язку із зверненням стягне на Предмет застави та його реалізацією, у тому числі витрати на оплату послуг аудиторів, адвоката та інші документально підтверджені витрати Іпотекодержателя, якщо вони будуть мати місце, е) спричинені Іпотекодержателю збитки в повному обсязі. Відповідно до п. п. 6.1., 6.2. Іпотечного договору Іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на Предмет Іпотеки у випадку, якщо впродовж трьох місяців з моменту настання Строку платежу зобов`язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання Строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцем будь-якого з своїх обов`язків, передбачених цим Договором та/або у випадку невиконання Боржником своїх обов`язків, передбачених Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих Іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, виявиться (стане) недійсною. У разі порушення зобов`язання та/або умов цього Договору Іпотекодержатель зобов`язаний надіслати Іпотекодавцю та Боржнику письмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов`язання, вимога про його виконання протягом 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту її отримання та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення Іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на Предмет іпотеки. Положення ч. 2 пункту 6.1. не є перешкодою для реалізації права Іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет Іпотеки будь - яким способом, не забороненим законодавством, в тому числі на підставі виконавчого напису нотаріуса або рішення суду у встановленому чинним законодавством України та іпотечним договором порядку, в тому числі у відповідності до Застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя, що міститься в п. 6.6 цього Договору. Суд враховує правову позицію Верховного Суду України, яка викладена у постановах № 3-71гс14 від 09.09.2014 року, № 6-1080цс15 від 03.02.2016 року, відповідно до якої звернення стягнення на предмет іпотеки не призводить до заміни основного зобов`язання на забезпечувальне. Тому задоволення вимог за дійсним основним зобов`язанням одночасно зі зверненням стягнення на предмет іпотеки не зумовлює подвійного стягнення за основним зобов`язанням, оскільки домовленість сторін про його заміну забезпечувальним зобов`язанням відсутня. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 39 Закону України «Про іпотеку»\~в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої\~статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Згідно зі\~ст. 12 Закону України «Про іпотеку»\~у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Статтею 39 Закону України «Про іпотеку»\~передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Разом з тим, в судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає на території де проводиться антитерористична операція і майно, яке є предметом іпотеки, також знаходиться на території де проводиться антитерористична операція. 15 жовтня 2014 року набрав чинності Закон України від 02 вересня 2014 року № 1669-VII «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції». Відповідно до ст.\~9\~вказаного закону протягом терміну дії цього Закону щодо нерухомого майна, розташованого на території проведення антитерористичної операції, що належить громадянам України (у тому числі фізичним особам - підприємцям) або юридичним особам - суб`єктам малого і середнього підприємництва та перебуває в іпотеці, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 43 - 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах) Закону України «Про іпотеку». Зазначеним Законом визначено, що період проведення антитерористичної операції - час між датою набрання чинності Указом Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України» від 13.04.2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» від 14.04.2014 року №405/2014 та датою набрання чинності Указом Президента України про завершення проведення антитерористичної операції або військових дій на території України. Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 30 жовтня 2014 року №1053-р\~затверджено перелік населених пунктів, на території яких здійснювалася антитерористична операція. Згідно з додатком до розпорядження Кабінету\~Міністрів України\~від 30\~жовтня 2014\~року №1053-р до зазначених населених пунктів належить м. Луганськ Луганської області. В подальшому розпорядженням Кабінету\~Міністрів України\~від 05\~листопада 2014\~року №1079-р зупинено дію розпорядження Кабінету Міністрів України від 30 жовтня 2014 року №1053-р «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких здійснювалася антитерористична операція». Відповідно до розпорядження Кабінету\~Міністрів України\~від 02\~грудня 2015\~року №\~1275-р затверджено перелік населених пунктів, на території яких здійснювалася антитерористична операція, та визнано такими, що втратили чинність розпорядження Кабінету\~Міністрів України\~від 30\~жовтня 2014\~року №\~1053-р та розпорядження Кабінету Міністрів України від 5 листопада 2014 року № 1079-р. Згідно із додатком до розпорядження Кабінету Міністрів України від 02 грудня 2015 року до зазначених населених пунктів належить м. Луганськ Луганської області. Отже, враховуючи приписи ст. 9 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» № 1669-VII від 02.09.2014 року, а також норми\~ст. 217 ЦПК України, суд вважає, що дане рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки не підлягає виконанню на час дії заходів щодо збереження майна, що знаходиться в іпотеці, встановлених у статті 9 Закону України № 1669-УП від 02 вересня 2014 року «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції». Відповідно до ч.ч. 1,2 ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Таким чином, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню 4 271,90 грн. - понесені витрати на судовий збір, сплачені останнім при подачі позову до суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved