Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-09 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку (пай) та на житлове господарство, розташоване по [ADDRESS] . Реалізуючи своє право на спадщину за законом, позивачка з сином (відповідачем), як спадкоємці першої черги за законом, звернулися із відповідними заявами до нотаріуса. 4 березня 2020 року між позивачкою та відповідачем укладено договір про поділ спадкового майна, згідно з умовами якого у власність позивачки переходить житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами в [ADDRESS] , а відповідачу дві земельні ділянки. Однак, оформити право на спадщину за законом на будинковолодіння нотаріусом позивачці відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Фактично після одруження, позивачка з чоловіком побудували житловий будинок на земельній ділянці площею 0,25 га по [ADDRESS] . Згідно записів по господарської книги № 1 за 1991-2015 роки особовий рахунок № [NUMBER] суспільна група вказаного господарства - робітнича, головою домогосподарства являється - [PERSON] . При житті, через необізнаність із нормами Закону та брак коштів, вони не зареєстрували належним чином право власності на вищезгадане нерухоме майно, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ № 9321 від 04.03.2020. З часу одруження й до дня смерті чоловіка, вони проживали разом, мали спільний побут та вели спільне господарство. Спір щодо спадкового майна відсутній , позивачка з сином добровільно дійшли згоди щодо розподілу спадщини. Позивачка виготовила технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги. Однак, не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність реєстрації права власності на майно за померлим. Відповідно до звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністров`я" ринкова вартість житлового господарства по [ADDRESS] становить 112 440 грн. В судове засідання позивачка не з`явилася. 20.07.2020 через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився. 16.07.2020 через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 17.11.1964 с. Стрільче сільбюро ЗАГС Городенківського району стверджується, що [PERSON] , [INFO]., та [PERSON] , [INFO]., одружилися 17 листопада 1964 року, актовий запис № 17 від 17.11.1964. З копії Свідоцтва про народження відповідача серії [NUMBER] , виданого 14.06.1969 с. Стрільче сіль.бюро ЗАГС Городенківського району вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] у віці 83 років в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 8 від 02.04.2018, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 02.04.2018 виконавчим комітетом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На момент смерті ( [INFO] ) [PERSON] був зареєстрований в [ADDRESS] , разом з дружиною [PERSON] , [INFO]., сином [PERSON] , [INFO], що стверджується копією довідки № 99, виданою 11.02.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. З наведеного слідує, що позивачка та відповідач є спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] та проживаючи на час смерті разом із спадкодавцем вважаються такими, що прийняли спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Копією спадкової справи № 42/2020, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що 04.03.2020 позивачка [PERSON] подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] 04.03.2020 теж подав до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , яке складається із земельних ділянок: площею 1,8666 га кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, та площею 0,2082 га кадастровий номер 2621685500:08:002:0039. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі 59700153, виданий 04.03.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 65627075, номер у нотаріуса 42/2020. З копії договору про поділ спадкового майна посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. 04.03.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 270, вбачається, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , які є спадкоємцями першої черги на майно [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , уклали договір про поділ спадкового майна таким чином: у власність [PERSON] переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . У власність [PERSON] переходять : земельна ділянка площею 1,8666 га, кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в ур. "Вишеньки" Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області; земельна ділянка площею 0,2082 га, кадастровий номер 2621685500:08:002:0039, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в ур. "Кізія" Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 23.03.2020 посвідчених приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованих в реєстрі за № 383 та № 384, доводиться, що відповідач прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] , яка складається із земельних ділянок площею 1,8666 га, кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, та площею 0,2082 га, кадастровий номер 2621685500:08:002:0039, що належали померлому на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 865951 та серії ЯД № 884118. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59888765 та № 59888796 видані 23.03.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 65627075, номер у нотаріуса 42/2020. Однак, Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 23.03.2020 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані спадкоємцем документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок . Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 9321, виданою ОКП "Коломийське МБТІ" доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , встановлено, що житловий будинок збудований в 1966р, господарські будівлі та споруди збудовані в 1969, 1980 роках. Довідкою № 189, виданою 03.04.2020 та довідкою № 524, виданою 21.07.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району підтверджується, що згідно по господарської книги № 1 на 1986-1990 роки, на 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , суспільна група господарства по [ADDRESS] , станом на 15.04.1991 року в даному господарстві були зареєстровані: голова сімї [PERSON] , [INFO]., дружина [PERSON] , [INFO]., син [PERSON] , [INFO] З довідки № 179, виданої 25.03.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району слідує, що [PERSON] . який помер [INFO] , являвся головою домогосподарства в [ADDRESS] та проживав в житловому будинку за вищевказаною адресою до смерті. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] станом на 13.04.2020 становить 112 440 грн. З довідки № 190, виданої 03.04.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що житловий будинок в [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Після смерті чоловіка позивача прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця [PERSON] , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, відповідач позов визнає та не заперечує щодо його задоволення, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved