Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

\- \- \- \- [PERSON] звернулася з позовом в суд до Битківської селищної ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно. В судовому засіданні позивачка позов підтримала з підстав, наведених в позовній заяві. Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно:житловий будинок, який розташований в [ADDRESS], зазначений під літерою "А", загальною площею 92,3 кв. м., житловою площею 61,7кв.м. та господарські споруди: літню кухню, зазначену під літерою "Б", хлів, зазначений під літерою "В", стодолу, зазначену під літерою "Г", убиральню, зазначену під літерою "Д", ворота під №1, огорожу під №2, огорожу під №3. Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0885 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. Представник Битківської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Битківська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника. Представник третьої особи - ІДАБК в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом заздалегідь та належним чином, про що свідчить повідомлення, яке зберігається в матеріалах справи. Заслухавши позивачку, її представника, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивачки - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її смерть від 25.02.2014 року, копія якого долучена до матеріалів справи. Як вбачається з пояснень позивачки, її представника та письмових матеріалів справи, після смерті смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS]. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Надвірнянської РДНК №02-31/1782 від 19.11.2014р., видно, що крім [PERSON] інших спадкоємців у покійної [PERSON] немає. Однак, у видачі свідоцтва про спадщину за законом на домоволодіння [PERSON] державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлої [PERSON] на вищевказане будинковолодіння. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -"Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку. Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Як достовірно встановлено в судовому засіданні, після смерті матері у володіння спадковим майном вступила позивачка - [PERSON], оскільки проживала у вказаному житловому будинку, проводила поточні ремонти вказаного домоволодіння, проте спадщину не оформила. З довідки Битківської селищної ради від 12.02.2015 року за №271 видно, що [PERSON] є користувачем житлового будинку,1986 року побудови, літньої кухні 1990 року побудови, що розташовані за адресою [ADDRESS]. Підстава рішення виконкому від 10.02.2015 року. В даний час позивачка [PERSON] бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS]. Відповідач- Битківська селищна рада проти позову не заперечує. З метою узаконення вказаного домоволодіння працівниками ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.07.2007 року було видано технічний паспорт, згідно якого домоволодіння що [ADDRESS] складається з житлового будинку, зазначеного під літерою "А", загальною площею 92,3 кв. м., житловою площею 61,7кв.м. та господарських споруд: літньої кухні, зазначеної під літерою "Б", хліву, зазначеного під літерою "В", стодоли, зазначеної під літерою "Г", убиральні, зазначеної під літерою "Д", воріт під №1, огорожі під №2, огорожі під №3. Крім того, ТзОВ "Альянс-Консалдинг ІФ" 08.05.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта- житлового будинку з господарськими будівлями по по [ADDRESS] та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість безпечної експлуатації, а також, що вказаний об'єкт нерозривно пов'язаний із земельною ділянкою та є об'єктом нерухомості з визначеною категорією стану-ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб. За таких обставин позов в частині визнання права власності на домоволодіння що [ADDRESS] підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спір про дане спадкове майно відсутній, позивачка- [PERSON] може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Що стосується вимог [PERSON] про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0,0885 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS], в цій частині, на переконання суду, позов [PERSON] до задоволення не підлягає виходячи з наступного. Як видно з довідки Битківської селищної ради від 21.07.2014 року державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0885 га., що знаходиться в [ADDRESS] -не видавався. Рішенням Битківської селищної ради від 07.12.2014 року № 942-29/2014" Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки", [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 0,0885 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] за рахунок земель житлової та громадської забудови, комунальної власності, яка була в користуванні. Ділянка знаходиться в межах населеного пункту. [PERSON] також дозволено виготовити проект землеустрою і погодити його відповідно до чинного законодавства. Статтею 117 ЗК України встановлено, що громадян , зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Сільська, селищна, міська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність, надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Тому, беручи до уваги вказане вище рішення Битківської селищної ради, лист начальника НГВУ "Надвірнанафтогаз" від 28.11.2014 року №23-2/4618 та лист заступника генерального директора СУАП "Укр КАРПАТОЙЛ Лтд від 03.12.2014 року за №86-01/14, які долучені до матеріалів справи, враховуючи, що вказана земельна ділянка площею 0,0885 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS], Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області не входить в спадкову масу після смерті [PERSON], позивачка вправі узаконити її порядку, встановленому Розділом ІV , Главою 19 ЗК України. Суд вважає, що вимоги [PERSON] в частині визнання за нею права власності на земельну ділянку заявлені передчасно. На підставі ст. ст.328,1222,ч.3 ст.1268 ЦК України,

Outcome: dismissed