Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

31.08.2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки, площею по 5,00 га, що розташовані на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯК № 945736 від 25.09.2012 року. Від своїх знайомих він дізнався , що між ТОВ " СТОВ" Авангард" та його покійною матір"ю [PERSON] укладено 10.07.2015 року договір оренди землі , який зареєстровано та укладено строком на 10 років. [PERSON] не могла укласти даний договір, так як 04.05.2010 року померла, тому просить суд визнати недійсним договір оренди укладений 10.07.2015 року, зареєстрований 13.07.2015 року реєстраційною службою Маловисківського РУЮ Кіровоградської області та скасувати його державну реєстрацію. В судовому засіданні позивач підтримав позов, посилаючись на викладені обставини. Відповідач в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутність на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. [PERSON] є власником земельної ділянки № 537, площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 945736, виданого 25.09.2012 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.11.2010 року № 1-1191. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, судом встановлено, що 13.07.2015 року реєстраційною службою Маловисківського РУЮ Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард", площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, кадастровий номер3523181600:02:001:0537, строком дії до 13.07.2025 року. Відповідно до ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. З свідоцтва про смерть серія І-Ол № 112733, вбачається, що [PERSON] 04.05.2010 року померла. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Враховуючи, що [PERSON] померла 04.05.2010 року, а договір оренди було укладено 10.07.2015 року та зареєстровано 13.07.2015 року, суд вважає, що остання договір оренди земельної ділянки не укладала з ТОВ " СТОВ" Авангард", сторони за даним договором не могли досягти домовленості щодо всіх істотних умов договору, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved