Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, мотивуючи свої вимоги тим, що 16.08.2007 року між ЗАТ «АК ПІБ» та [PERSON] був укладений споживчий кредитний договір №69-01-743, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит у сумі 165 000 грн., у тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, строковості, платності в строк до 15.08.2017 року із сплатою 17% річних за користування кредитом на ремонт та обладнання житла. Відповідно до п.п.3.3 Кредитного договору, проценти за користування кредитом нараховуються банком щомісячно в перший робочий день місяця наступного за звітним, за період з першого по останній день звітного місяця, а також в день кінцевого терміну повернення кредиту, визначеного п. 2.3. Догвоору. Проценти сплачуються позичальником щомісячно на протязі 5 (п'яти) банківських днів з дати їх нарахування на рахунок [NUMBER] відкритий в філії «Відділення Промінвестбанку в м. Южне Одеської області»: готівкою, іншими шляхами, передбаченими законодавством. Проценти за грудень місяць нараховуються Банком в останній робочий день цього місяця за період з першого по останній календарний день грудня місяця та сплачуються позичальником не пізніше останнього робочого дня цього ж місяця. У випадку прострочення позичальником зобов'язань по погашенню одержаного ним кредиту проценти за користування ним продовжують нараховуватись відповідно до п.3.3 цього договору. Відповідно до п.п.6.4 Кредитного договору, за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або процентів за користування кредитом позичальник сплачує банку пеню, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період прострочення, та нараховується за кожен день прострочення платежу. Відповідно до п.6.5 Кредитного договору, у випадку порушення позичальником строку погашення одержаного ним кредиту, він виплачує проценти в розмірі 35% річних від простроченої суми згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України. В якості забезпечення кредиту між ЗАТ "АК ПІБ" та [PERSON], [PERSON], [PERSON] був укладений іпотечний договір від 16.08.2007 року, згідно п.1.2 [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали в іпотеку квартиру [ADDRESS]. Згідно п.5.5, за рахунок коштів, отриманих внаслідок реалізації предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги, що випливають із кредитного договору, у повному обсязі на момент фактичного задоволення, а саме: несплачену суму кредиту; несплачені суми процентів за користування кредитом, у тому числі і процентів за неправомірне користування кредитом; несплачені суми неустойки (пені, штрафів); збитки, завдані порушенням зобов'язання за кредитним договором. 17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір відступлення прав вимоги, згідно якого ТОВ «Кредитні ініціативи» набуває усіх прав вимоги первісного кредитора за кредитними договорами та договорами забезпечення, включно з правом вимагати від позичальників належного виконання всіх грошових та інших зобов'язань, правом на звернення стягнення за зобов'язаннями позичальників на заставне майно, та іншими правами вимоги за кредитними договорами забезпечення. 17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір про передачу прав за договорами забезпечення, відповідно до п.3.1, у зв'язку з передачею (відступлення) кредитного портфелю за договором відступлення ПАТ «АК ПІБ», в порядку та на умовах, визначених цим договором, передає ТОВ «Кредитні ініціативи», що передаються,та зобов'язується передати ТОВ «Кредитні ініціативи» договори забезпечення, а ТОВ «Кредитні ініціативи» приймає та набуває права, що передаються, та зобов'язується прийняти договори забезпечення. Права за договорами забезпечення переходять до ТОВ «Кредитні ініціативи» виключно в силу положень українського законодавства. В зв'язку з тим, що позичальник належним чином свої обов'язки не виконує, станом на 30.04.2013 року виникла заборгованість за Кредитним договором перед позивачем, яка складається з: - кредиту - 161127 грн., - відсотків - 76086,64 грн. - пені - 1575,22 грн. Загальна сума заборгованості складає 238788,86 грн. Позичальник належним чином свої зобов'язання не виконує, що є порушенням Закону України "Про банки та банківську діяльність" та умов кредитного договору. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були сповіщені належним чином, оголошенням в газеті «Урядовий кур'єр» від 09.04.2014 року №65. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 16.08.2007 року між ЗАТ «АК ПІБ» та [PERSON] був укладений споживчий кредитний договір №69-01-743, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит у сумі 165 000 грн., у тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, строковості, платності в строк до 15.08.2017 року із сплатою 17% річних за користування кредитом на ремонт та обладнання житла. Відповідно до п.п.3.3 Кредитного договору, проценти за користування кредитом нараховуються банком щомісячно в перший робочий день місяця наступного за звітним, за період з першого по останній день звітного місяця, а також в день кінцевого терміну повернення кредиту, визначеного п. 2.3. Догвоору. Проценти сплачуються позичальником щомісячно на протязі 5 (п'яти) банківських днів з дати їх нарахування на рахунок [NUMBER] відкритий в філії «Відділення Промінвестбанку в м. Южне Одеської області»: готівкою, іншими шляхами, передбаченими законодавством. Проценти за грудень місяць нараховуються Банком в останній робочий день цього місяця за період з першого по останній календарний день грудня місяця та сплачуються позичальником не пізніше останнього робочого дня цього ж місяця. У випадку прострочення позичальником зобов'язань по погашенню одержаного ним кредиту проценти за користування ним продовжують нараховуватись відповідно до п.3.3 цього договору. Відповідно до п.п.6.4 Кредитного договору, за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або процентів за користування кредитом позичальник сплачує банку пеню, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період прострочення, та нараховується за кожен день прострочення платежу. Відповідно до п.6.5 Кредитного договору, у випадку порушення позичальником строку погашення одержаного ним кредиту, він виплачує проценти в розмірі 35% річних від простроченої суми згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України. В якості забезпечення кредиту між ЗАТ "АК ПІБ" та [PERSON], [PERSON], [PERSON] був укладений іпотечний договір від 16.08.2007 року, згідно п.1.2 [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали в іпотеку квартиру [ADDRESS]. Згідно п.5.5, за рахунок коштів, отриманих внаслідок реалізації предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги, що випливають із кредитного договору, у повному обсязі на момент фактичного задоволення, а саме: несплачену суму кредиту; несплачені суми процентів за користування кредитом, у тому числі і процентів за неправомірне користування кредитом; несплачені суми неустойки (пені, штрафів); збитки, завдані порушенням зобов'язання за кредитним договором. 17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір відступлення прав вимоги, згідно якого ТОВ «Кредитні ініціативи» набуває усіх прав вимоги первісного кредитора за кредитними договорами та договорами забезпечення, включно з правом вимагати від позичальників належного виконання всіх грошових та інших зобов'язань, правом на звернення стягнення за зобов'язаннями позичальників на заставне майно, та іншими правами вимоги за кредитними договорами забезпечення. 17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір про передачу прав за договорами забезпечення, відповідно до п.3.1, у зв'язку з передачею (відступлення) кредитного портфелю за договором відступлення ПАТ «АК ПІБ», в порядку та на умовах, визначених цим договором, передає ТОВ «Кредитні ініціативи», що передаються,та зобов'язується передати ТОВ «Кредитні ініціативи» договори забезпечення, а ТОВ «Кредитні ініціативи» приймає та набуває права, що передаються, та зобов'язується прийняти договори забезпечення. Права за договорами забезпечення переходять до ТОВ «Кредитні ініціативи» виключно в силу положень українського законодавства. В зв'язку з тим, що позичальник належним чином свої обов'язки не виконує, станом на 30.04.2013 року виникла заборгованість за Кредитним договором перед позивачем, яка складається з: - кредиту - 161127 грн., - відсотків - 76086,64 грн. - пені - 1575,22 грн. Загальна сума заборгованості складає 238788,86 грн. Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 цього Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону. Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої укладено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтвердженні судові витрати. За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги представника ТОВ "Кредитні ініціативи" до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, необхідно задовольнити, стягнувши з [PERSON] заборгованість по кредиту в розмірі 161127 грн., відсотки в розмірі 76086,64 грн., пеню в розмірі 1575,22 грн., а всього - 238 788,86 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, враховуючи співмірність суми заборгованості з кредитом та вартості іпотечного майна, а також з відповідачів в річних частинах стягнути судовий збір в розмірі 2387,89 грн.

Outcome: approved