Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

Позивач 30 жовтня 2018 року звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним спадковий договір від 06 лютого 2018 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] за реєстровим номером 168. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником земельної ділянки площею 6,0100 га кадастровий номер 1223280500:01:038:0463 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Багатської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. 06 лютого 2018 року між ним та відповідачем було укладено спадковий договір на зазначену земельну ділянку, за яким відповідач брав на себе зобовязання виконувати розпорядження позивача, а у разі смерті позивача до відповідача має перейти право власності на цю земельну ділянку. Також за змістом цього договору, відповідач здійснив на користь позивача разову грошову виплату в розмірі 35000,00 грн. На час укладання на нотаріального посвідчення цього договору позивач не був обізнаний про те, що укладання спадкового договору на земельну ділянку сільськогосподарського призначення є протиправно дією та не розумів, що відповідач вводить його в оману з приводу самого факту укладання такого договору. Тому посилаючись на вимоги п. 15 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, ст.ст. 203, 215 ЦК України просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Ухвалою суду від 31 серпня 2018 року відкрите провадження по справі та призначене підготовче засідання. Ухвалою суду від 05 грудня 2018 року приватного нотаріуса Новомосковського районного нотаріального округу [PERSON] зобовязано надати суду матеріали спадкового договору від 06 лютого 2018 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] за реєстровим номером 168. До початку судового розгляду представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився,належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, тому суд, відповідно до вимог\~ст.280 ЦПК України, провів заочний розгляд справи. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, однак його неявка не перешкоджає розгляду справи. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2\~ст. 247 ЦПК України, у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши докази з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до умов спадкового договору від 06 лютого 2018 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 50812436, останній, як набувач зобовязався виконувати передбачені даним договором розпорядження відчужувача [PERSON] та в разі смерті якого мав набути право власності на земельну ділянку, площею 6,0100 га кадастровий номер 1223280500:01:038:0463 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Багатської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. Положеннями ст.\~1302\~ЦК України визначено, що сторонами за спадковим договором є набувач та відчужувач, за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Таким чином за своїм змістом спадковий договір є договором відчуження майна. Постановою Пленуму\~ВСУ «Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування»\~№ 7\~від 30.05.2008\~року визначено, що перехід майна від відчужувача до набувача на підставі спадкового договору не є окремим видом спадкування, а тому на відносини сторін не поширюються відповідні правила про спадкування, в тому числі право на обовязкову частку. Спадковий договір може бути визнано недійсним із підстав, визначених нормами глави 16 (ст. 202 - 236) ЦК.\~Вимогу про\~визнання недійсним\~спадкового договору\~може бути\~заявлено як\~відчужувачем та\~набувачем,\~так і\~іншою заінтересованою\~особою.\~У разі\~пред'явлення\~позову особою,\~яка не\~є стороною\~спадкового договору,\~необхідно перевіряти,які\~права та\~охоронювані законом\~інтереси цієї\~особи порушено\~(стаття3 ЦПК). За умовами спірного спадкового договору, предметом договору є набуття після смерті [PERSON] (відчужувача) права власності [PERSON] (набувачем) на земельну ділянку кадастровий номер 1223280500:01:038:0463, розташовану на території на території Багатської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 6,0100 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. П.п. б) п. 15 Перехідних положень\~ЗК України встановлено, що до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року, в порядку, визначеному цим Законом. Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення). Статтею 215\~ч.\~1\~ЦК України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Статтею 203\~ч.1\~ЦК України визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Статтею 236\~ЦК України визначено, що нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. Якщо за недійсним правочином права та обов'язки передбачалися лише на майбутнє, можливість настання їх у майбутньому припиняється. Зважаючи на вищевикладене, з урахуванням того, що спірний спадковий договір, зареєстрований 06 лютого 2018 року по суті є договором відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, був укладений під час дії заборони (мораторію) на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, тобто суперечить вимогам і є недійсним згідно Перехідних положень ЗК України. Така правова позиція повністю узгоджується з позицією Першої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду, викладеною в постанові від 26 березня 2018 року у справі № 648/3671/16-ц. Аналіз вищенаведеного переконує суд в тому, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. Вирішуючи питання про судовий збір суд виходить з положень ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved