Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-12 00:00:00

Позивач дочірне підприємство «Ремонтно-експлуатаційне управління Черкаського шовкового комбінату ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3361,06 грн Свої позовні вимоги мотивує тим, що [PERSON] проживає на законних підставах в кімнаті [ADDRESS]. Особовий рахунок відкрито на ім'я [PERSON] За даною адресою зареєстровано 3 особи. Даний будинок належить на праві власності ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» згідно Договору купівлі-продажу від 29 листопада 1993 року і перебуває на балансі та обслуговуванні Дочірнього підприємства «Ремонтно-експлуатаційне управління Черкаського шовкового комбінату ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» на підставі договору оренди від 03.02.2009 року. Послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території управлінням відповідачці надаються постійно в повному обсязі. Згідно ст.ст.66, 68 Житлового кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (плату за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій). Але, [PERSON], як наймач (піднаймач, власник) житла, ухиляється від перерахування квартирної плати, що сприяє систематичному накопиченню боргу і в свою чергу ставить позивача в тяжкий фінансовий стан та неможливість проведення розрахунку з контрагентами. Так, станом на 01 листопада 2014 року, відповідачка заборгувала ДП «РЕУ «ЧШК» ПАТ «ЧШК» плату за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 3361,06 грн. Фактично, відповідачка користується послугами управління безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України. На підставі вищевикладеного, просять стягнути з [PERSON] заборгованість по квартирній платі (платі за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) в сумі 3361,06 грн. на користь ДП «РЕУ «ЧШК» ПАТ «ЧШК» та понесені судові витрати по сплаті судового збору. Представник позивача за довіреністю в судове засідання не з»явилась, подала до суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти проведення заочного розгляду справи не заперечував. Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що за даними поквартирної довідки на відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок, щодо кімнати [ADDRESS], тобто дана особа є споживачем наданих комунальних послуг. За даною адресою зареєстровано 3 особи. Даний будинок належить на праві власності ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» згідно Договору купівлі-продажу від 29 листопада 1993 року і перебуває на балансі та обслуговуванні Дочірнього підприємства «Ремонтно-експлуатаційне управління Черкаського шовкового комбінату ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» на підставі договору оренди від 03.02.2009 року. Послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території управлінням відповідачці надаються постійно в повному обсязі. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послугі, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов'язку з надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст.ст.66, 68 Житлового кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (плату за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій). Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Положеннями ст.ст.526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст.610 ЦК, - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки [PERSON], як наймач житла, ухиляється від перерахування квартирної плати, що сприяє систематичному накопиченню боргу і в свою чергу ставить позивача в тяжкий фінансовий стан та неможливість проведення розрахунку з контрагентами. Так, станом на 01 листопада 2014 року, відповідачка заборгувала ДП «РЕУ «ЧШК» ПАТ «ЧШК» плату за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 3361,06 грн. Фактично, відповідачка користується послугами управління безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України. Також, на підставі ст.88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved