Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

24.02.2014р. позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, який уточнювала та просить: - визнати дії відповідача по нарахування коштів в сумі 5564,81 гривні по особовому рахунку [NUMBER] за надання послуг по теплозабезпеченню квартири [ADDRESS] неправомірними; - зобов'язати відповідача припинити нарахування по особовому рахунку на її ім'я по тепло забезпеченню квартири [ADDRESS]. Свій позов позивач мотивувала тим, що вона відключила належну їй квартиру [ADDRESS] від системи ЦО. Позивач неодноразово зверталася з заявами до відповідача, до міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі ЦО Коростенської міської ради з проханням надати дозвіл на відключення від мережі централізованого опалення та влаштування індивідуальної системи опалення, однак отримала відмову. Температурний режим опалення в квартирі був неналежний, послуг з опалення вона не отримує, відключення її квартири не призвело до порушення прав інших громадян. Після відключення квартири від мережі ЦО сплатила адміністративний штраф. В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити, також пояснила, що не отримувала належної якості послуг так як не відповідав температурний режим, її чоловік постійно хворів і потребував належної температури в квартирі, платити за тепло, що не отримує не зобов'язана, має право відмовитись від користування такою послугою, вважає нарахування відповідача неправомірними. Відключилась від системи ЦО 01.09.2012 року та облаштувала індивідуальне опалення. Представник відповідача, в судовому засіданні позов не визнав, також подав заперечення в якому вказав, що позивач є абонентом їх підприємства, між ними склались фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг з теплопостачання. Дозволу на відключення від системи централізованого опалення позивачу не надавалось. Підстав для визнання неправомірними нарахувань та припинення нарахування плати за теплопостачання немає. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що між сторонами по справі виникли правовідносини пов'язані з отриманням послуг з теплопостачання. Позивач є власником квартири [ADDRESS], була користувачем послуг з теплопостачання в багатоквартирному будинку, які отримувала від відповідача на протязі багатьох років. Листом від 04.06.2007 року Виконавчий комітет Коростенської міської ради надав відповідь на заяву позивача про те, що 30.05.2007 року на засіданні міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО та міськвиконком розглянута її заява та їй відмовлено в наданні дозволу на відключення. 05.09.2012 року позивач відключила від системи централізованого опалення дану квартиру та облаштувала індивідуальне опалення, виконала роботи по утепленню квартири. Такими чином судом встановлено, що позивачу дозволу на відключення квартири від мережі ЦО міжвідомчою комісією не надано. Позивач вважає, що самовільне, без отримання передбаченого законодавством дозволу, відключення від мереж централізованого опалення та не отримання послуг з теплопостачання дає йому право вимагати визнання неправомірним нарахування плати за централізоване теплопостачання та припинення відповідачем проводити нарахування плати за централізоване теплопостачання. Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630 затверджено ПРАВИЛА надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Пунктом 20 даних правил встановлено, що плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку, а пунктом 18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Таким чином судом встановлено, що сума боргу розрахована відповідно до встановленого законом порядку на підставі чинних тарифів. Пунктами 24 - 26 даних правил встановлено, що Споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. На виконання вимог пункту 25 Правил, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758, затверджено Порядок відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Цей Порядок визначав процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку (секції, під'їзду) або його окремих приміщень при відмові споживачів від послуг централізованого опалення та постачання гарячої води. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 28 листопада 2007 року за № 1320/14587, у Порядок були внесені зміни, загальний зміст яких зводиться до можливості відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води лише цілого житлового будинку, а не його окремих приміщень. Згідно п.2.1 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року (в редакції Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства № 169 від 06 листопада 2007 року), для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. Згідно п.2.2 зазначеного Порядку, Комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Рішення Комісії оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові. Згідно п.п.2.2.2 зазначеного порядку, підставою для відмови у наданні дозволу на відключення від мереж ЦО і ГВП є невиконання умов, визначених у пунктах 2.1 та 2.2 цього Порядку. Відповідно до ст.526 ЦК України -"Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства". Відповідно до ст.68 та 162 ЖК України, наймач зобов'язаний щомісяця своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (в тому числі і за теплопостачання) за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно дор ст.60 ч.1 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В матеріалах справи відсутні дані щодо технічної можливості відключення окремого приміщення будинку, затвердженої органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, відсутній протокол загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Отже, позивачем не дотримано процедури відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. Самовільне відключення не може служити підставою для визнання дій відповідача неправомірними та для припинення нарахувань плати за центральне опалення. Інші мотиви на які посилається позивач не обґрунтовують позовні вимоги. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про необґрунтованість вимог позивача та про необхідність відмови у задоволенні позову.

Outcome: dismissed