Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

[PERSON], збільшивши позовні вимоги, просить виділити в натурі 20/50 частин домоволодіння, що є у спільній частковій власності за адресою: [ADDRESS], та визнати за нею право власності на житлові будинки літ. «А» загальною площею 74,7 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м., літ. «Е» загальною площею 72,4 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, сарай літ."Д" за адресою: [ADDRESS]. При цьому позивачка посилається на те, що на даний час вона має намір виділити належну їй частину домоволодіння, що є у спільній частковій власності у самостійне майно для можливості ведення власного господарства, однак відповідачі відмовляються надати нотаріальну згоду на виділ частки в натурі, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Представник [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, якою збільшені позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі. Позивач [PERSON] до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій зазначив, що проти задоволення збільшених позовних вимог [PERSON] не заперечує та просить слухати справу у його відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] є власницею 20/100 частин житлового будинку літ. «А» по [ADDRESS] на підставі рішення Київського районного суду м.Одеси від 10 грудня 2010 року та ухвали Київського районного суду м.Одеси від 28 листопада 2011 року. Право власності належним чином було зареєстроване КП "ОМБТІ та РОН" 14 грудня 2011року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №32498336. Домоволодіння по [ADDRESS] розташоване на земельній ділянці, яка була відведена на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 8 квітня 1952 року та знаходиться у фактичному користуванні позивача [PERSON] і відповідачів [PERSON], [PERSON] Спору щодо користування земельною ділянкою немає, що підтверджується схематичним планом до угоди про порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS]. Межі ділянки між співвласниками домоволодіння буди визначені згідно угоди про порядок користування земельною ділянкою, виготовленою землевпорядною організацією "Центр інженерних досліджень АІН України". Судом встановлено, що на земельній ділянці, яка знаходиться у фактичному користуванні, [PERSON] було збудовано житловий будинок літ. «Е» загальною площею 72,4 кв.м., житловою площею 30 кв.м. та на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації №ОД 142140910424, виданою Інспекцією ДАБК в Одеській області 01 квітня 2014 року, введено в експлуатацію. Згідно висновку ТОВ "НОВЕ БТІ" від 28 травня 2014 року, щодо технічної можливості поділу об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], визначено, що у користуванні [PERSON] знаходиться житловий будинок літ. «А» загальною площею 74,7 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м., житловий будинок літ. «Е» загальною площею 72,4 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м., сарай літ. «Д». Вказаний письмовий доказ свідчить про можливість поділу домоволодіння по [ADDRESS] та утворення самостійних об'єктів. Належна [PERSON] частина житлового будинку літ. «А» має відокремлений вихід, самостійні комунікації: водопостачання, каналізації, газопостачання. Житловий будинок літ. «Е» розташований відокремлено від інших споруд, має ізольований вихід, пристосований для цілорічного проживання. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з п.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що права суміжних землекористувачів при будівництві [PERSON] не були порушені, житловий будинок літ."Е" введено в експлуатацію у відповідності до норм діючого законодавства. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] доведеними, обгрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved