Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-01 00:00:00

Представник Державної територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Обгрунтовуючи заявлені вимоги зазначив, що будинок по [ADDRESS] в м. Бровари знаходиться на балансовому утриманні позивача, дозволу на будівництво прибудов до житлового будинку відповідачам вони не надавали, а тому просить знести самочинно прибудовані приміщення до фасаду будинку та привести приміщення та прилеглу територію в попередній стан. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, з викладених в позовній заяві підстав та просив задовольнити. Представник відповідача - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позову та зазначив, що відповідачі на день розгляду справи в суді отримали свідоцтва на право власності на відповідні квартири з врахуванням площі самовільно прибудованих приміщень, а тому вимоги позивача є безпідставними. Крім того, зазначив, що Державне територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" жодних витрат по утриманню будинку не здійснювало, відповідачі самі укладали договори на вивезення сміття, проводили вод та газ, ремонтували дах та стіни. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи були належним чином повідомлені. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, об'єктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Технічного звіту про встановлення зовнішніх меж землекористування Південно-західної залізниці в межах станції Бровари землекористувачем ділянки [NUMBER], площею 4444,75 кв. м. є Ніжинська дистанція колії. На зазначеній земельній ділянці розташований багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Бровари, [ADDRESS], балансоутримувачем якого є позивач. Відповідно до довідки Фонду державного майна України від 18 квітня 2011 року зазначений будинок перебуває на балансі Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця". Судом встановлено, що протягом 2008-2011 років [PERSON] прибудувала приміщення до фасаду будинку [ADDRESS] в м. Бровари Київської області за №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4), загальною площею 21, 3 кв.м., [PERSON] приміщення до фасаду будинку [ADDRESS] в м. Бровари Київської області за №№ 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-6, 6-7), загальною площею 37, 4 кв.м., [PERSON] до фасаду будинку [ADDRESS] в м. Бровари Київської області за № 4-1 загальною площею 23,5 кв.м.; до [PERSON] до фасаду будинку [ADDRESS] м. Бровари Київської області за № № 5-1, 5-2, 5-3, загальною площею 13,5 кв.м. Згідно ч. 6 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. При подачі позовної заяви та під час судового розгляду, представником позивача не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували факт звернення відповідного органу державної влади чи органу місцевого самоврядування до відповідачів з вимогою про здійснення перебудови самочинно збудованих, на думку позивача, приміщень та не надано доказів на підтвердження неможливості перебудови оспорюваних приміщень. В матеріалах справи містяться лише докази направлення відокремленим підрозділом Ніжинської дистанції колії Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" повідомлення відповідачам про необхідність знесення об' єктів самочинного будівництва. Крім того, під час судового розгляду судом достовірно встановлено, що відповідачі приватизували належні їм квартири та отримали свідоцтва про право власності на них, з врахуванням площі «самочинно» збудованих прибудов, а саме: свідоцтво від 26 березня 2013 року, яке посвідчує, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та членам його родини - [PERSON], [PERSON], свідоцтво від 29 травня 2013 року, яке посвідчує, що [ADDRESS] м. Бровари належить на праві власності [PERSON] та членам її родини - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вищезазначені свідоцтва про право власності на квартири, які належать на праві власності відповідачам, на день розгляду справи є чинними. Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі є власниками квартир в житловому будинку [ADDRESS] м. Бровари. Жодних повідомлень про вимогу відповідних державних органів влади чи органу місцевого самоврядування про необхідність здійснити перебудову прибудов відповідачами до належних їм квартир або неможливість здійснення перебудови оспорюваних приміщень суду не надано. За таких обставин, суд вважає позов необгрунтованим та безпідставним та в задоволенні його відмовляє.

Outcome: dismissed