Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому вимагає в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки -квартиру загальною площею 53.18 кв.м, житловою площею 31.00 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], а також виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у зазначеному житловому будинку. До розгляду справи по суті представник позивача Суберляк Д.В. надав до суду заяву про залишення без розгляду заявлений позов в частині виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у зазначеному житловому будинку. Ухвалою суду від 30.05.2014 року позов ПАТ КБ "ПриватБанк" до [PERSON], [PERSON], в частині вимог щодо виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у зазначеному житловому будинку- залишено без розгляду. Отже, предметом розгляду є лише вимоги щодо звернення стягнення. Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, 11.04.2005 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № ZPVLGК 00000493, згідно якого йому було наданий кредит розмірі 20836, 20 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.04.2015 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідачі 11.04.2005 року уклали договір іпотеки, згідно з яким відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 53.18 кв.м, житловою площею 31.00 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. За ствердженням позивача відповідач [PERSON] порушив умови договору щодо виплат суми кредиту, внаслідок чого у нього станом на 27.01.2014 року виникла заборгованість в сумі 11692, 69 грн.; вважаючи свої майнові права порушеними, позивач звернувся до суду із зазначеними вимогами про звернення стягнення на житловий будинок як на предмет іпотеки, а також щодо виселення відповідача та членів його сім'ї з житлового будинку, зі зняттям з реєстраційного обліку. У судове засідання представник позивача Суберляк Д.В. подав заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про дату та місце слухання справи були повідомлені належним чином, ніяких відомостей про причину неявки суду не надали. На підставі ч.2 ст.77, ст.ст.224-226 ЦПК України, позов розглянуто за відсутності відповідачів в порядку заочного провадження. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю у зв'язку із наступним. Як встановлено під час судового розгляду справи, 11.04.2005 року між ПАТ КБ "ПриватБанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № ZPVLGК 00000493 (а.с.15-17), згідно якого йому було наданий кредит у розмірі 23068, 65 грн. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідач 11.04.2005 року уклали договір іпотеки (а.с.19-22), згідно з яким відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 53.18 кв.м, житловою площею 31.00 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Як свідчить розрахунок заборгованості (а.с.7-12), відповідач не виконує свої обов'язки щодо погашення суми кредиту, сплати відсотків, комісії та пені, внаслідок чого у нього станом на 27.01.2014 року виникла заборгованість в сумі 11692, 69 грн.; з яких сума заборгованості складається із: 1412, 85 грн. - заборгованість за кредитом; 517, 94 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 4500, 48 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом; 5261, 42 грн.- пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором. Ніякого іншого розрахунку суми заборгованості відповідач суду не надав. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду. Крім того, можливість звернення стягнення на предмет іпотеки у разі порушення боржником своїх зобов'язань за кредитним договором передбачена згідно пп.18.8.1, 18.8.2, 18.9, 24 Договору іпотеки. Згідно ст.38 Закону України "Про іпотеку", передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві; таким чином, прохання позивача про продаж предмету іпотеки саме таким способом відповідає закону. Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача мають бути задоволені повністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved