Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-21 00:00:00

Позивач ПАТ Дельта Банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ " Дельта Банк". В обґрунтування своїх позовних вимог, представник позивача вказав, що 20.04.2007 року між Акціонерним комерційний інноваційним банком " УкрСиббанк" (правонаступник АТ " УкрСиббанк") та [PERSON], було укладено кредитний договір №11143350000, згідно з умовами якого [PERSON] надав Позивальнику кредитні кошти у розмірі 90 000,00 доларів США з розрахунку 13% річних на строк з 20.04.2007 по 19.04.2018. В частині надання кредитних коштів АТ " УкрСиббанк" свої зобов'язання виконав в повному обсязі. 08.12.2011 між Публічним акціонерним товариством " УкрСиббанк " та Публічним акціонерним товариством " Дельта Банк" було укладено Договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, АТ " УкрСиббанк " передає ( відступає) АТ " Дельта Банк" замінює АТ " УкрСиббанк", як кредитора ( стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від АТ " УкрСиббанк " до АТ " Дельта Банк" прав вимоги до боржників, до АТ " Дельта Банк" переходить ( відступається) право вимагати ( замість АТ "УкрСиббанк") від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. В силу вказаним норм 08.11.2011 АТ " УкрСиббанк " відступило свої права вимоги заборгованості за Кредитними договорами, у тому числі, але не виключно за кредитним договором №11143350000, Публічному акціонерному товариству " Дельта Банк". З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання споживчого кредиту №11143350000 від 20.04.2007 іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки №11143350000 З від 20.04.2007 передав в іпотеку нерухоме майно нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вулиця Тухачевського, будинок 41 приміщення 65, що розташоване на першому поверсі площею 596,8 кв.м., та в підвальній частині площею 461,3 кв.м., житлового будинку, загальною площею 1058,1 кв.м. Предмет іпотеки є власністю Іпотекодавця на підставі Договору купівлі - продажу приміщення, посвідченого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] 17.04.2000, зареєстрованого в реєстрі за №1-2334, зареєстрованого Криворізьке бюро технічної інвентаризації 11.08.2000, реєстраційний номер:12217193, номер запису:2281, в книзі: :Н-281, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів, на підставі яких Іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач [PERSON] не виконує свої зобовязання перед банком, чим порушує умови договору кредиту та вимоги діючого законодавства України. Станом на 03 серпня 2015 року, заборгованість за кредитом складає 5781890,39 гривень. У звязку з чим просять звернути стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача у судове засідання не зявилась надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила. Суд вважає можливим справу розглянути заочно. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов публічного акціонерного товариства Дельта Банк до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ " [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що 20.04.2007 між Акціонерним комерційний інноваційним банком " УкрСиббанк " з відповідачем [PERSON] було укладено Кредитний договір № 11143350000, відповідно до якого їй був надано кредит у розмірі 90000,00 доларів США, зі сплатою 13 % на строк з 20.04.2007 по 19.04.2018. Відповідно до кредитного договору, відповідач, який є позичальником, взяв на себе зобовязання погашати кредит та сплачувати позивачеві нараховані проценти за користування кредитом відповідно наведеного у кредитному договорі графіку. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та [PERSON] 20.04.2007 був укладений договір іпотеки №11143350000 З. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вулиця Тухачевського, будинок 41 приміщення 65, що розташоване на першому поверсі площею 596,8 кв.м., та в підвальній частині площею 461,3 кв.м., житлового будинку, загальною площею 1058,1 кв.м. Предмет іпотеки є власністю Іпотекодавця на підставі Договору купівлі - продажу приміщення, посвідченого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] 17.04.2000, зареєстрованого в реєстрі за №1-2334, зареєстрованого Криворізьке бюро технічної інвентаризації 11.08.2000, реєстраційний номер:12217193, номер запису:2281, в книзі: :Н-281, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів, на підставі яких Іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки. Відповідно до Договору купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, АТ " Дельта Банк" набуло статус Нового кредитора згідно ст.ст. 512,513,514,516,517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків Нового Кредитора. Відповідно до ч.1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов'язання здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Частиною 1 ст. 1054 ЦК України визначає, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредити) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно п.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до п.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст..1048 ЦК України. Відповідно до ст. ст. 33 Закону України Про іпотеку , у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити сої вимоги за основним зобовязанням шліхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього закону. Відповідно до ст. 37 Закону України " Про іпотеку", іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Банк направляв вимогу про повернення коштів кредиту, відповідно до умов ст..35 Закону України " Про іпотеку", якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідач не виконує свої зобовязання перед банком, чим порушує умови договору кредиту та вимоги діючого законодавства України. Станом на 03.08.2015 року, заборгованість за кредитом складає 5781890,39 гривень, яка складається з: - тіло кредиту - 2658206,76 гривень; - відсотки -1606347,46 гривень; - пеня - 1421573,41 гривень; - сума за ставкою 3% від прострочена заборгованості по тілу -70155,87 гривень; - сума за ставкою 3% від прострочена заборгованості по процентам - 25606,89 гривень. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Не виконуючи належним чином зобов'язання за вказаним договором відповідач порушила зазначені вище норми законодавства та умови кредитного договору. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved