Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вище зазначеним позовом, посилаючись на те, що 10.09.2007 року між АКБ "ТАС-Комерцбанк" (в подальшому змінив назву на ПАТ «Сведбанк») та [PERSON] був укладений кредитний договір № 0806/0907/71-002, згідно з умовами якого Банк надав позичальнику кредитні гроші у розмірі 31500,00 дол. США з розрахунку 12,5 % річних на строк по 10.09.2032 року. В частині надання кредитних коштів Банк свої зобов'язання виконав, надавши відповідачеві кредит, в розмірі та строки передбачені кредитним договором. 25 травня 2012 р. між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, за яким ПАТ «Сведбанк» відступило, а ПАТ «Дельта Банк» прийняло на себе право вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами. Таким чином до ПАТ «Дельта Банк» перейшли всі права ПАТ «Сведбанк» щодо права вимоги до [PERSON] за кредитним договором. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки від 11.09.2007 року передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру загальною площею 50,7 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., яка розташована за адресою: вул. 5-річчя Незалежності[ADDRESS] Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО [PERSON] 10.09.2007 року за реєстровим № 1973 та зареєстрованому у Коломийському БТІ в книзі № Д1 за номером запису 2336 від 11.09.2007 р. Право власності на предмет іпотеки підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.09.2007 року за номером витягу 15881988, реєстровий номер 19785063 на бланку серії ССС № 307524. Враховуючи, що позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, утворилася заборгованість, яка станом на 28.07.2015 року становить 28011,19 дол. США, що еквівалентні: 617990,66 грн., то позивач просить в рахунок виконання основного зобов'язання звернути стягнення на предмет іпотеки. Ухвалою суду від 04.02.2016 року до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача залучено [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити повністю. Пояснив, що дана квартира є його єдиним соціальним житлом і на даний час діє Закон України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті". Зазначив, що він був згідний погасити заборгованість перед банком в розмірі 400 тис. грн. за кредитним договором, однак не знав реквізити рахунку щодо сплати коштів, оскільки не міг зв'язатися з представниками банку. Третя особа [PERSON] позов не визнала та просила відмовити в його задоволенні з підстав наведених відповідачем. Суд, вислухавши доводи сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що 10.09.2007 року між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та [PERSON] було укладено кредитний договір № 0806/0907/71-002, на підставі якого останній отримав кредит в сумі 31500,00 дол. США з розрахунку 12,5 % річних на строк до 10.09.2032 року. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки від 11.09.2007 року передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: двох кімнатну квартиру, яка знаходиться у м. Городенка по вул. 5-річчя Незалежності[ADDRESS] Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО [PERSON] 10.09.2007 року за реєстровим № 1973 та зареєстрованому у Коломийському БТІ в книзі № Д1 за номером запису 2336 від 11.09.2007 р. Право власності на предмет іпотеки підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.09.2007 року за номером витягу 15881988, реєстровий номер 19785063 на бланку серії ССС № 307524. Згідно звіту про оцінку від 21.10.2015 року, складеного ТзОВ "Експертна компанія "Професіонал", ринкова вартість двокімнатної квартири, яка знаходиться у м. Городенка по вул. 5-річчя Незалежності[ADDRESS] становить 370642,00 грн., без ПДВ. [PERSON] дала згоду своєму чоловікові [PERSON] на підписання договору іпотеки (отримання кредиту у АКБ "ТАС-Комерцбанк") на квартиру, яка знаходиться у м.Городенка по вул. 5-річчя Незалежності у будинку за № 5[ADDRESS] набутої ними підчас зареєстрованого шлюбу, що підтверджено її заявою від 11.09.2007 р. Відповідно до договору купівлі-продажу прав вимоги від 25 травня 2012 року, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Таким чином,

Outcome: approved