Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 27.02.2015р., а позивач [PERSON] - 19.03.2015р., по довіреності [PERSON] звернулися до Борівського районного суду Харківської області з вищевказаною позовною заявою, в якій вказали, що 15.03.2006р. між [PERSON] та СФГ «Воля» був укладений договір оренди землі [NUMBER], згідно якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку, розташовану на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, розміром 9,34 га. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 2,15 га, що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 5,40 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 3,15 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,62 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 10,97 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області.На теперішній час після смерті [PERSON] його спадкоємцем та власником зазначеної земельної ділянки є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березя 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,82 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,41 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. На теперішній час після смерті [PERSON] його спадкоємцем та власником зазначеної земельної ділянки є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений "Воля" договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,34 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. На теперішній час після смерті [PERSON] її спадкоємцем та власником зазначеної земельної дїпанки є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,7657 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. На теперішній час після смерті [PERSON]С її спадкоємцем та власником зазначеної зельної ділянки є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ «Воля» строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,15 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,34 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 10.04.2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 0,1998 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 10.04.2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 10 років власну земельну ділянку розміром 9,34 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 10.04.2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,16 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 9,09 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений ДОг договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,32 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 квітня 2008 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 2,0546 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 квітня 2008 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" не строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 4,0102га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 квітня 2008 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до зазначеного договору [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля": заі строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 6,0507га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. На теперішній час після смерті [PERSON] її спадкоємцем та власником зазначених земельних ділянок с [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 4,0 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. На теперішній час після смерті [PERSON] її спадкоємцем та власником зазначених земельних ділянок є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 11,80 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,17 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 травня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 8,21 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області.На теперішній час після смерті [PERSON] її спадкоємцем та власником зазначеної земельної ділянок є [PERSON]. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 15 березня 2006 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 3,16 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 квітня 2008 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого передавала в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 2,90 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 24 березня 2008 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 2,90 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 жовтня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 2,1330 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. Між [PERSON] та СФГ "Воля" 03 жовтня 2007 року був укладений договір оренди землі [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] передавав в користування СФГ "Воля" строком на 15 років власну земельну ділянку розміром 6,4673 га., що розташована на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області. В позовній заяві зазначено, що всі зазначені договори оренди були зареєстровані у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України та набрали чинності відповідно до діючого законодавства. Відповідно до п. 9 вищезазначених догооворів СФГ "Воля" Борівського району Харківської області зобов'язувалось сплачувати власникам земельних паїв орендну плату за користування земельними ділянками, але протягом трьох останніх років (2012, 2013, 2014р.р.) СФГ "Воля" не виконувало взяті на себе зобов'язання та не виплачувало власникам земельних ділянок орендну плату за користування землею. Відповідно до умов п. 36 спірних договорів оренди дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимоги однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків передбачених договором, тому просять розірвати вищевказані договори оренди землі з СФГ «Воля» та стягнути сплачений судовий збір. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судові засідання 18.03.2015р., 08.04.2015р., 17.04.2015р., 28.04.2015р., 06.05.2015р. не з'явилися по невідомій суду причині, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення судової повістки, що підтверджується рекомендованими повідомленнями. (Т.1 а.с.120-132,214-215, 236-259; Т.2 а.с. 21-23,59-65, 110-145, 159-168), надавши повноваження на представлення їх інтересів в суді [PERSON], які посвідчені довіреностями фізичних осіб. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] підтвердив вищевикладене та підтримав позовні вимоги своїх довірителів про розірвання договорів оренди землі, оскільки СФГ «Воля» не виплатило орендну плату орендодавцям за 2012, 2013, 2014р.р., посилаючись на те, що землю даних орендодавців незаконно обробляє СФГ «Моноліт» Борівського району Харківської області, але СФГ «Воля» протягом трьох років за захистом своїх прав та інтересів в судові органи не зверталась. Представник відповідача СФГ «Воля» Ажель Н.М. в судовому засіданні пояснила, що заперечує проти позовних вимог позивачів - орендодавців, оскільки вони порушили умови даного договору та в односторонньому порядку віддали свої земельні ділянки СФГ «Моноліт» Борівського району Харківської області, який і виступає представником по даній справі, тому орендна плата за 2012, 2013, 2014р.р. позивачам не виплачувалась, крім того, орендар СФГ «Воля» має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, має право на усунення перешкод у користуванні нею, але СФГ «Воля» ні з якими позовами до суду не зверталось. Крім того, вказала, щодо довіреностей, якими [PERSON] уповноважує [PERSON] від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не додано довіреностей, якими б ці позивачі уповноважували [PERSON] представляти їхні інтереси, більше того дані довіреності не дають права представляти інтереси вказаних позивачів в суді, належним чином не завірені. Також в позовній заяві вказано, що спадкоємцем та власником орендованої земельної ділянки після смерті [PERSON] є «[PERSON]., після смерті [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], але доказів підтверджуючих право власності даних спадкоємців не надано, тому є підстави вважати цих осіб не належними позивачами. Представник відповідача СФГ «Воля» Гавриленко Т.С. підтвердив пояснення представника СФГ «Воля» Ажель Н.М. та уточнив, що посвідчення довіреностей позивачів\-\-\-\-\-\- [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є не правомочними, але заявляти клопотання про призначення почеркознавчої експертизи по даній цивільній справі не буде, оскільки це дорого і, крім того, почеркознавча експертиза буде проведена по кримінальному провадженню за ч. 1 ст. 364, ч.1 ст.366 КК України. Представник відділу Держземагенства у Борівському районі Харківської області надав до суду заяву, в якій вказав, що проти позовних вимог не заперечує та просить розглядати справу без його участі. В судовому засіданні за матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,34 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15 березня 2006 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 14.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 68 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 8-9). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 5,40 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 14.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 926 грн. 39 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 11-12). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 3,15 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 18.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 471 грн. 45 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 14-15). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 2,15 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15 березня 2006 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 18.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 367 грн. 22 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 17-18). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 10,97 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 14.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 84 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 23-24), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.2010р. (Т. 1 а.с. 163). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 8,82 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15 березня 2006 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 68 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 26-27). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,34 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 14.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 84 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 29-30), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.10.2010р. (Т. 1 а.с. 165). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,41 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 14.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 84 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 32-32а), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно рішення Борівського районного суду Харківської області від 01.04.2009р. (Т. 1 а.с. 167-168). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,7657 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 23.01.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 84 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 34-35), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно рішення Борівського районного суду Харківської області від 01.04.2009р. (Т. 1 а.с. 167-168). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 4,0102 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.04.2008 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1077 грн. 81 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 37-38), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.08.2011р. (Т. 2 а.с. 24). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 6,0507 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.04.2008 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1796 грн. 16 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 40-41), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.08.2011р. (Т. 2 а.с. 25). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 0,1998 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 10.04.2006 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 18.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 30 грн. 43 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 49-50). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,34 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області та 15.04.2004 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 10 років, який продовжено, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 05.02.2007р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 68 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 52-53). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 8,16 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 05.05.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 2874 грн. 58 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 56-57). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 9,09 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.05.2007 року уклала договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 23.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 2874 грн. 58 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 59-60). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 8,32 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15.03.2006 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 1397 грн. 68 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 62-63). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 2,0546 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.04.2008 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 23.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 718 грн. 47 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 65-66). [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 4,0 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15.03.2006 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 698 грн. 84 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 68-69), а правонаступником після смерті [PERSON] є [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.03.2012р. (Т. 2 а.с. 73). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 3,16 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 15.03.2006 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.08.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 494 грн. 57 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 80-81). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 2,90 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.04.2008 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 19.06.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 705 грн. 90 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 83-84). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 2,7624 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 24.03.2008 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 25.02.2009р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 486 грн. 75 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.1 а.с. 83-84). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 2,1330 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.10.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 30.09.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 352 грн. 26 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.2 а.с. 2-5). Позивач [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 6,4673 га, розташованої на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області, згідно Державного акта на право власності на землю серії [NUMBER] та 03.10.2007 року уклав договір оренди землі [NUMBER] з СФГ «Воля» Борівського району Харківської області строком на 15 років, зареєстрований у Борівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України, про що в книзі 4 записів державної реєстрації договорів оренди землі по Ізюмській сільській раді вчинено запис від 30.09.2008р. за № [NUMBER], зі сплатою орендної плати в сумі 352 грн. 26 коп. до 31 грудня кожного поточного року з урахуванням індексів інфляції (т.2 а.с. 12-15). Відповідно до довідки відділу Держземагенства у Борівському районі Харківської області № 27-20.13-01-967/2-14 від 18.02.2014р. СФГ «Воля» станом на 01.01.2014р. користується земельною ділянкою загальною площею 664,5663 га, з них: 50 га - постійно, 614,5663 га - оренда паїв (Т.1 а.с. 204, 206-208). Сторони уклавши договір оренди земельної ділянки дійшли згоди про те, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: - взаємною згодою сторін; - рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором… (пункт 36 Договору). Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] необхідно залишити без розгляду, так як особа, яка подала позовну заяву від їх імені - [PERSON] не має повноважень на ведення справи в суді (а.с. 19, 42, 45, 70, 73, 76), надані [PERSON] довіреності на право представлення в суді прав та інтересів позивачів датуються 29.04.2015р. (а.с. 169-175), позов надійшов до суду 27.02.2015р., а відповідно до п.2 ч.1 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо заяву від імені заінтересованої особи подано особою, яка не має повноважень на ведення справи. Позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], по довіреності [PERSON], до фермерського (селянського) господарства «Воля» Борівського району Харківської області про розірвання договорів оренди землі підлягають задоволенню, оскільки згідно з ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно з положеннями ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Частинами 1, 2 ст. 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України. На підставі п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Згідно роз'яснень викладених у правовій позиції Верховного Суду України у справі № 6-116 цс 13, яка згідно ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для застосування судами під час розгляду справ, положення закону п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України, що регулюють спірні правовідносини вимагають систематичної несплати орендної плати як підстави для розірвання договору оренди. При розгляді справи було встановлено, що відповідачем СФГ «Воля» порушено умови оплати за договором оренди (т.т. п.п. 5 п. 31 Договору) за 2012, 2013, 2014 роки, що в судовому засіданні підтвердила представник відповідача Ажель Н.М., тому несплата орендної плати за 2012, 2013, 2014 роки є підставою для розірвання договору оренди землі, оскільки вказані обставини свідчать про систематичне порушення умов договору в частині несплати орендної плати. Крім того, розірвання договору оренди судом є підставою для скасування державної реєстрації оренди землі, у відповідності з вимогами ст. 9, ч. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Доводи представника відповідача СФГ «Воля» Ажель Н.М. про те, що позивачі взагалі не знають ні про пред'явлення позову, ні про довіреності нібито посвідчені ними та видані на імя [PERSON] та [PERSON] не обґрунтовані, так як не надано доказів на підтвердження її заяви та спростовуються матеріалами справи (Т.1 а.с. 112, 113, 119-132, 211-212, 214-215, 236-259; Т.2 21-23, 59-65). Доводи представників відповідача СФГ «Воля» Ажель Н.М., Гавриленко Т.С. про підробку підписів на довіреностях позивачів є також безпідставними, оскільки останніми не надано доказів на підтвердження їх заяви, крім того, від заявлення клопотання про призначення по справі почеркознавчої експертизи, можливість проведення якої роз'яснена судом, відмовився, мотивуючи тим, що проведення почеркознавчої експертизи по цивільній справі буде дорого коштувати, тому вона буде проведена в рамках кримінального провадження, що позбавило суд можливості самостійно призначити вказану експертизу. Також в судовому засіданні були спростовані доводи представників відповідача СФГ «Воля» Ажель Н.М., Гавриленко Т.С. про те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є не належними позивачами, так як не надано доказів підтверджуючих їх право власності, як спадкоємців після смерті власників орендованих земельних ділянок, а саме: після смерті [PERSON] є [PERSON], після смерті [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], [PERSON] є [PERSON], так як представником позивачів [PERSON] були надані свідоцтва про право на спадщину (Т. 1 а.с. 163-166; Т.2 а.с. 24-25, Т. 2 а.с.73-74) та рішення Борівського районного суду Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки (Т.1 а.с. 167-168). В силу ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тому суд, приймаючи до уваги конкретні обставини у справі та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, розглянув дану цивільну справу, в силу ст. 11 ЦПК України, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З урахуванням вищевикладеного,

Outcome: approved