Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

11.02.2014 року Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги мотивує тим, що 25.05.2007 року між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11160148000, відповідно до умов якого банк надав останній кредит в іноземній валюті у розмірі 25000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % річних, а [PERSON] зобов'язалася повернути наданий кредит не пізніше 25.05.2015 року. Додатковою угодою № 1 від 14.02.2009 року до Договору про надання споживчого кредиту № 11160148000 від 25.05.2007 року було змінено схему погашення кредиту, реєстраційний номер Договору в системі обліку банку на № 11160148001 та кінцевий термін повернення кредиту на 22.05.2023 року. Погашення кредиту повинно відбуватися ануїтетними платежами в розмірі 265 доларів США зі строком сплати 16 числа кожного календарного місяця. З метою забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] за кредитним договором № 11160148000 від 25.05.2007 року між АТ "УкрСиббанк" та [PERSON] був укладений Договір поруки б/н від 25.05.2007 року. Крім того, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором відповідачем [PERSON], між банком та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 25.05.2007 року було укладено договір іпотеки, згідно якого останні надали в іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. [PERSON] зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконувала, у зв'язку з чим станом на 28.01.2014 року утворилася заборгованість в розмірі - 156523 грн. 01 коп., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 19582 долари США 51 цент, з яких 144185,65 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 18038,99 доларів США - кредитна заборгованість; 8913,71 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 1115,19 доларів США - заборгованість по процентам; 1506,44 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 188,47 доларів США - пеня за прострочення сплати кредиту; 1917,21 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 239,86 доларів США - пеня за прострочення сплати процентів. На підставі викладеного, у зв'язку з порушенням [PERSON] умов кредитного договору, просив суд стягнути в солідарному порядку з [PERSON] та [PERSON] користь ПАТ "УкрСиббанк" вказану заборгованость за кредитним договором № 11160148000 від 25.05.2007 року, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], для задоволення вимог ПАТ "УкрСиббанк", що виникли на підставі кредитного договору №11160148000 від 25 травня 2007 року в розмірі 156523 гривні 01 копійка, що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 19582 долари США 51 цент, встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог ЗУ "Про іпотеку" з початковою ціною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності та стягнути з [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь ПАТ "УкрСиббанк" судові витрати у вигляді судового збору в сумі 1565 грн. 23 коп. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю - Шевченко Є.Л. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, проти задоволення позову не заперечувала. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. В ході судового засідання встановлено, що згідно договору про надання споживчого кредиту № 11160148000 від 25.05.2007 року, [PERSON] отримала у позивача кредит у розмірі 25000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % на рік на з кінцевим терміном повернення 25.05.2015 року ( а.с. 6-10 ). Згідно з п. 1.2.2 Кредитного договору, [PERSON] зобов'язалася повернути кредит у повному обсязі в терміни та розмірах, що встановлені графіком погашення кредиту згідно Додатку № 1 до Договору, але в будь-якому випадку не пізніше 22.05.2015 року, якщо тільки не застосується інший термін повернення кредиту відповідно до умов цього договору та/або згідно умов відповідної угоди сторін. Додатковою угодою № 1 від 14.02.2009 року до Договору про надання споживчого кредиту № 11160148000 від 25.05.2007 року було змінено схему погашення кредиту, реєстраційний номер Договору в системі обліку банку на № 11160148001 та кінцевий термін повернення кредиту на 22.05.2023 року ( а.с. 11-12 ). Порядок нарахування та строк сплати процентів встановлені п.п. 1.3.3 та 1.3.4 Кредитного договору, відповідно до яких [PERSON] зобов'язувалася щомісяця сплачувати нараховані банком проценти за користування кредитними коштами та повертати кредит в порядку та на умовах, передбачених цим Кредитним договором. Відповідно до п. 3.1 Додаткової угоди № 1 сплата процентів, нарахованих згідно умов Договору за використання кредитних коштів в період з 01.01.2009 року по 31.01.2009 року, здійснюється позичальником в період з 01.02.2014 року по 10.02.2014 року згідно умов Договору. Однак, в порушення умов Кредитного договору, відповідач [PERSON] у встановлені строки покладені на неї Кредитним договором обов'язки не виконувала та кредит своєчасно не погашала, у результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.01.2014 року згідно розрахунку становить - 156523 грн. 01 коп., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 19582 долари США 51 цент, з яких 144185,65 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 18038,99 доларів США - кредитна заборгованість; 8913,71 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 1115,19 доларів США - заборгованість по процентам; 1506,44 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 188,47 доларів США - пеня за прострочення сплати кредиту; 1917,21 грн., що за офіційним курсом Національного банку України на день складання розрахунку еквівалентно 239,86 доларів США - пеня за прострочення сплати процентів ( а.с. 22-32 ). За змістом ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 Цивільного Кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов`язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Таким чином, [PERSON] порушила вимоги ст.ст. 526, 527 ЦК України, відповідно до яких зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. В якості забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] за кредитним договором № 11160148000 від 25.05.2007 року між АТ "УкрСиббанк" та [PERSON] був укладений Договір поруки б/н від 25.05.2007 року, відповідно до пункту 1.3 якого, Поручитель, яким є [PERSON] відповідає перед кредитором в тому ж обсязі, що ї боржник, за всіма зобов'язаннями останнього за основним договором, включаючи повернення основної суми боргу ( в т.ч. суми кредиту, регресу ), сплати процентів, комісій, відшкодування можливих збитків, сплату пені та інших штрафних санкцій, передбачених умовами основного договору ( а.с. 13-14 ). Крім того, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором відповідачем [PERSON], між банком та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 25.05.2007 року було укладено договір іпотеки, згідно якого останні надали в іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. За п. 1.1 договору іпотеки в забезпечення зобов'язань за кредитними договорами, іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно квартиру, чотирикімнатну, загальною площею 101,8 кв.м., житловою площею - 63,8 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS], що належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Южноукраїнською міською радою Миколаївської області, виконавчим комітетом 03.03.2004 року на підставі рішення Южноукраїнського міськвиконкому № 43 від 30.01.2004 року, зареєстрованого 05.03.2004 року в Южноукраїнському БТІ за № 20 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.03.2004 року за р. № 4998625. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, у разі порушення будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за цим договором ( п.п. 4.1 договору іпотеки). Згідно ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержавтель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. В силу ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішення суду зазначається в тому числі і спосіб реалізації предмета іпотеки. Згідно ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Оскільки, відповідач [PERSON] порушила умови кредитного договору стосовно своєчасного погашення кредиту, позовні вимоги Банку в частині звернення стягнення, для задоволення вимог ПАТ "УкрСиббанк" за кредитним договором №11160148000 від 25.05.2007 року та додатковою угодою № 1 до договору про надання споживчого кредиту №11160148000 від 25.05.2007 року, на предмет іпотеки - квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та встановлення способу реалізації нерухомого майна, що належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог ЗУ "Про іпотеку" з початковою ціною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, підлягають повному задоволенню. Разом з тим, з приводу позовних вимог про стягнення заборгованості за кредитним договором з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ "УкрСиббанк" в солідарному порядку суд приходить до наступного. Згідно з п. 42 Постанови Пленуму ВССУ "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" №5 від 30.03.2012 року, суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України "Про іпотеку" (або статті 589 ЦК щодо заставодавця). Таким чином, стягнення боргу за кредитним договором в солідарному порядку з [PERSON] та [PERSON] та одночасне звернення стягнення на предмет іпотеки, тягне за собою стягнення в подвійному розмірі. Оскільки відповідач [PERSON] є одночасно позичальником і іпотекодавцем, а відповідач [PERSON] - одночасно поручителем і іпотекодавцем, а тому суд вважає, що позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають, оскільки одночасне стягнення з них боргу і звернення стягнення на передане ними в іпотеку майно суперечить вимогам закону. У зв'язку з частковим задоволенням позову, згідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів, на користь позивача належать витрати по сплаті судового збору в сумі 1565 грн. 23 коп.

Outcome: partial