Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

Позивач просить постановити рішення, яким стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 1655,75 грн. за період з 01.08.2012 року по 01.12.2014 рік та судовий збір у розмірі 243,60 грн. Свої вимоги мотивує тим, що ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» 29.09.2014 року звернулось в Долинський районний суд Івано-Франківської області із заявою про видачу судового наказу. Оскільки на підставі заяви відповідача про скасування судового наказу, суд прийняв рішення скасувати судовий наказ, це стало підставою для звернення в порядку позовного провадження. ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» з 01.01.2013 року є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Між позивачем і відповідачем виникло зобов'язання, що породжують цивільні права та обов»язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Несвоєчасно внесена оплата споживачами за надані послуги, негативно впливає на господарсько-фінансову діяльність підприємства, що в свою чергу відображається на: - нерівності добросовісних споживачів, які сплачують за послугу з недобросовісними, які не сплачують, а отримують її однаково; - несвоєчасній виплаті заробітної плати на підприємстві; - несвоєчасну сплату податків і обов'язкових платежів до бюджету, несвоєчасному проведенні ремонтних робіт на будинку. Відповідач являється власником квартири [ADDRESS]. На його адресу неодноразово надсилалися повідомлення про існуючу заборгованість із пропозицією письмово укласти договір про надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте жодних реагувань від нього з цього приводу не надходило. Послуга з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій надається безперебійно, незалежно від письмового укладення договору зі споживачем. Окрім того, технічні можливості щодо обмеження або припинення надання послуги для окремих квартир відсутні. Отже, не зважаючи на те, що між ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» та відповідачем не укладено договору, [PERSON] надаються житлово-комунальні послуги, тобто одностороннім правочином виникає зобов'язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг. Квартира відповідача є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмови від споживання послуги споживач не заявляв, технічні можливості, щодо обмеження вжитку комунальних послуг всередині квартири відсутні. Боргові зобов'язання у нього виникли у період з 01.08.2012р. по 01.12.2014р. та складають 1655.75 грн. В судовому засiданні представник позивача Ясінець Н.М. позовні вимоги підтримала, зіславшись на вищевикладені обставини. Додатково пояснила, що будинок [ADDRESS] в м. Долина знаходиться на обслуговуванні ТзОВ «Долина-Сервіс». Жителям даного будинку надається весь комплекс житлово-комунальних послуг. До власника квартири №7 неодноразово ходили працівники ТзОВ фірми «Долина-Сервіс» з проектом типового договору. Однак двері квартири були зачинені, тому договір не укладений з вини відповідача. Просила позов задоволити. Відповідач в судове засідання на повторний виклик не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно, у встановленому порядку, про що свідчать поштові повідомлення про вручення судових повісток. Дослідивши та оцінивши всі здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що дану справу можна розглянути в порядку заочного провадження і позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» здійснює надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі договору 3/12/2012 про визначення виконавця послуги з утримання житлових будинків і прибудинкових територій укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація» та ТзОВ фірма «Долина - Сервіс» від 03.12.2012 року та додатковим договором (дорученням) до нього від 31.12.2012 року. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Ч. 3 цієї статті встановлено, що зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Як встановлено ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відносяться до житлово-комунальних послуг. Порядок надання вказаних послуг встановлений Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року. Відповідно до п. 7 цих Правил та п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як зазначено в п. 17 Правил користування приміщеннями будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки. Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку, прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та проживає за цією ж адресою. ТзОВ фірма «Долина-Сервіс», відповідно до наданих йому повноважень, надає вказані у тарифі послуги з утримання будинків та споруд і прибудинкових територій, зокрема по [ADDRESS] м. Долина, що підтверджується технічним паспортом на даний будинок, власником якого є Долинська міська рада, в якому вказані всі проведені позивачем роботи із зазначенням дати виконання. Відповідачем не пред»являлись претензії у встановленому законом порядку щодо надання послуги. В судовому засіданні встановлено, що договір між сторонами не укладався, проте фактично послуги позивачем відповідачеві надавалися. Згідно виписок з особового рахунку ТзОВ фірма «Долина - Сервіс», [PERSON] за період з 01.08.2012 року по 31.12.2012 року нараховано 240, 95 грн., а за період з 01.01.2013 року по 31.12.2014 рік - 1414, 80 грн. заборгованостей за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, що в загальній сумі становить 1655, 75 грн. Виходячи із загальних положень та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту, з урахуванням того, що договір між сторонами не укладався, проте фактичні послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідачу надавались, який претензій щодо їхньої якості не заявляв, йому присвоєно особовий рахунок, суд вважає, що до даних правовідносин повинні застосовуватися норми ст.ст. 526, 610, 614 ЦК України, які регламентують загальні умови виконання зобов'язання, правові наслідки та відповідальність за порушення зобов'язання, а тому позов підлягає до задоволення. Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з вимогами ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного, ст. ст. 11, 509, 526, 610, 614 Цивільного кодексу України, ст. 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 13, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та

Outcome: approved