Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-28 00:00:00

18.05.2017 року до суду звернулась позивач з зазначеним позовом, який мотивовано тим, що 14.03.2016 року помер її чоловік, який був орендарем трьох земельних ділянок водного фонду, згідно укладених договорів оренди між ним та Хмільницькою РДА. Після смерті чоловіка позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем. Діти спадкодавця спадщину не приймали та на неї не претендують, однак отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину заз законом позивач позбавлена можливості. В судове засідання сторони не з"явились, про те подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, при цьому позивач просить позов задоволити, відповідачі не заперечують щодо задоволення позовних вимог. Судом встановлено наступні обставини та відповідні правовідносини: 16.03.2016 року помер [PERSON] (а.с.6) Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на право оренди земельної ділянки фодного фонду, що підтверджується копією договорів оренди земельної ділянки (а.с. 7-36) Довідкою, виданою Сьомаківською сільською радою доведено, що позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання (а.с.3) Згідно довідки, виданої приватним нотаріусом Хмільницького району спадкоємцем першої черги за законом майна померлого є позивач (а.с.39). Інші спадкоємці до нотаріальної контори подали заяви про відмову від спадщини за законом (а.с.50) Можливість отримання свідоцтва на спадкове майно перешкоджав спір, який виник з орендодавцем земельних ділянок (а.с.40). Дослідивши докази, суд прийшов до наступного. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1219 ЦК України передбачає перелік прав та обов"язків, що не входять до складу спадщини, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу. Як вбачається з викладеного, право оренди земельної ділянки входить до даного переліку, а отже може входити до складу спадщини. Згідно ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноси\-тися до статутного фонду власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом. У відповідності до ст. 7 Закону України "Про оренду землі" право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та цього Закону. Досліджуючи зміст договорів оренди земельної ділянки, укладених між спадкодавцем та Хмільницькою РДА від 28.12.2005 року, від 27.01.2006 року та від 28.07.2010 року, судом не встановлено обмежень щодо переходу права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування. Отже, підсумовуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки доведено, що позивач являється спадкоємцем за законом першої черги майна [PERSON], яка спадщину прийняла в порядку ст. 1268 ЦК України, зі змісту укладених договорів оренди земельних ділянок не вбачається обмежень щодо заборони переходу права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування, а також орендодавець - Хмільницька РДА та інші залучені спадкоємці не заперечують щодо задоволення позовних вимог. На підставі ст.ст. 1218,1268 ЦК України, ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 7 Закону України "Про оренди землі"та

Outcome: approved