Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

28.01.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача ТОВ «Дружба» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 4 650 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначав, що він є власником земельної ділянки площею 5,34 га, яка розташована у межах території Новогригорівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 14.10.2005 році між позивачем [PERSON] та ТОВ «Дружба" було укладено договір оренди землі, за умовами якого ТОВ «Дружба» може користуватись вказаною земельною ділянкою протягом 05 років і зобов'язувалося щорічно виплачувати позивачу орендну плату в розмірі 517,65 грн. Посилаючись на те, що відповідач належним чином не виконував обов'язки по договору оренди земельної ділянки, через що виникла заборгованість за період з 2011 року по 2012 рік в сумі 4 650 грн.. Позивач просив позов задовольнити. Представник позивача за довіреністю в судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримав в повному обсязі, просив їх задовільнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав. За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі, відповідно до ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи в межах позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до наступного. У судовому засіданні встановлено, що 14.10.2005 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 5,34 га, яка розташована у межах території Новогригорівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. За умовами якого ТОВ «Дружба» користуючись вказаною земельною ділянкою, зобов'язувалося виплачувати [PERSON] орендну плату щорічно в розмірі 517,65 грн., орендар сплачує орендну плату з урахуванням утриманного прибуткового податку відповідно до чинного законодавства не пізніше 31 грудня кожного року (а.с.7). З врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що між сторонами існували договірні правовідносини, які витікали з договору оренди земельної ділянки. За змістом таких правовідносин, позивач передав відповідачу в оренду земельну ділянку, площею 5,34 га строком на 05 років, а останній зобов'язався своєчасно розраховуватися з позивачем по орендній платі. Відповідно до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року (з наступними змінами та доповненнями), орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Ст. 15 вищевказаного Закону передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. У разі невиконання зобов'язання за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором (ст. 36 Закону України "Про оренду землі"). За таких обставин, з врахуванням вимог ст.ст.21,22,24,36 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 525, 526, 610, 611 ЦК України, також враховуючи положення п. 3 договору оренди землі від 14.10.2005 року, укладеного між [PERSON] та ТОВ «Дружба", суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача у частині стягнення орендної плати за період з 2011 року по 2012 рік, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved