Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

09.12.2013 року представник позивача звернулися до суду з даним позовом, в якому вказав, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. [PERSON], як власник зазначеної вище квартири зобов'язаний утримувати її, у тому числі й шляхом сплати коштів за надані комунальні послуги та кошти на утримання будинку. Проте своїх обов'язків відповідач не виконує у зв'язку з чим у нього з липня 2011 року виникла перед ОСББ заборгованість у розмірі 10647,59 грн. Виконавцем житлово-комунальних послуг у вказаному багатоквартирному будинку є ОСББ «Чубинське», яке діє на підставі довіреностей балансоутримувача ТОВ «Агробудпереробка ЛТД» від 1.12.2010 року та 1.01.2014 року і забезпечує мешканців даного будинку такими послугами, як утримання будинку та прибудинкової території, надання послуг з теплопостачання та підігрів води, утримання та обслуговування котельної та електро- і газо- мереж у житловому будинку [ADDRESS] с. Чубинське Бориспільського району тощо. З огляду на вказане представник позивача просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з липня 2011 року по липень 2014 року у сумі 10647,59 грн., а також понесені судові витрати у сумі 243,60 грн., а всього 10 891,19 грн. В судове засідання сторони не з'явилися. Від представника позивача до початку розгляду справи надійшла заява, в якій заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без його участі, та не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно рекомендованою кореспонденцією, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову та клопотань про перенесення розгляду справи не надав. Відповідно до вимог ст.ст.169,224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представники позивача не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що обставини, викладені в позовній заяві відповідають дійсності та підтверджені документальними доказами: розрахунком боргу /а.с. 4/, статутом ОСББ «Чубинське» /а.с. 6-19/, Витягом з протоколу № 13, Протоколом №14 /а.с. 20-23/, Рішенням про затвердження тарифів по утриманню будинків, при будинкових територій, опалення та підігрів води №1102-27 /а.с. 24,28/, Довідкою від 15.07.2014 р. /а.с. 29/. Згідно до статті 68 Житлового кодексу України, статті 815 Цивільного кодексу України та статей 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, яка власниками квартир вноситься щомісячно. Відповідно пункту 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом. Відповідно до статті 22 Цивільного кодексу України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Статтею 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено: "Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору". Статтею 96 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що особа має право звернутися до суду з заявою про видачу судового наказу. Позивач звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу, але 19 травня 2014 року суд відмовив Позивачеві у прийнятті заяви про видачу судового наказу, обґрунтовуючи це тим, що не має можливості встановити зареєстроване у встановленому порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника. Відповідно до частини 2 статті 101 Цивільно-процесуального кодексу України, відмова у прийнятті заяви унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку. Таким чином, судом встановлено, що ухилення [PERSON] від сплати квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги спричинило позивачу майнову шкоду на вказану суму так, як позивач належним чином виконує договірні зобов'язання, регулярно та в повному обсязі сплачує кошти за надані послуги, в тому числі і за відповідача, а тому позовні вимоги цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню. Крім того, позивачем за подання позову про стягнення коштів за надані комунальні послуги сплачено судовий збір в сумі 243,60 грн., а тому вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі вищевикладеного, та ст.68 ЖК України, ст.13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ст.10, 22, 60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved