Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, обґрунтовуючи його тим, що їй на підставі ордеру була видана квартира [ADDRESS], пайовий внесок за вказану квартиру був виплачений у повному обсязі, проте у державній реєстрації права власності на вказану квартиру адміністративним реєстраційним центром їй було відмовлено, на підставі чого вона змушена звернутись до суду з даним позовом та просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням про розгляд справи за її відсутності та задоволенням позовних вимог в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням про розгляд справи за його відсутності, залишивши питання про вирішення позову на розсуд суду. Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що підтверджує факт мешкання [PERSON] за адресою: м. Маріуполь, пр. Будівельників, 156-71 з 1976 року по теперішній час. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 08.07.1976 року [PERSON], як члену ЖБК «Радуга», та її сімї, що складається з двох осіб, був виданий ордер №3471 серії КО на зайняття квартири [ADDRESS]. При цьому, згідно копії статуту ОСББ «Радуга», останнє створено шляхом реорганізації ЖБК «Радуга». Згідно довідки від 22.11.2016 року, виданої ОСББ «Радуга», та довідки № 567 від 13.12.2016 року, виданої ТОВ «Житло-22», загальна вартість квартири [ADDRESS] в розмірі 4718 руб. виплачена в повному обсязі. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Відповідно до ст.15 Закону України "Про власність" від 07.02.1991, № 697-ХП, який був чинним на момент внесення останнього пайового внеску, «член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно». Згідно ст. 384 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 „Про судову практику у справах про спадкування» у разі викупу квартири член житлового кооперативу стає її власником, у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається квартира. Як роз'яснює в своїй постанові від 07.02.2014р. за № 5 Пленум ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю - стаття 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Закон України "Про кооперацію", стаття 384 ЦК України. Таким чином, право власності на квартиру [ADDRESS], у відповідності до ч.1 ст.15 ЗУ «Про власність» виникло у [PERSON] з моменту повного внесення пайового внеску за вказану квартиру, тож судом встановлена правомірність набуття позивачкою права власності на вказане нерухоме майно, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved