Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-22 00:00:00

17.10.2014 позивач ТОВ "Николаевдомсервис" звернулось до суду із позовом, яким представник Чернєва С.В. просила ухвалити рішення про стягнення з відповідача [PERSON] 1 672.91 грн. заборгованості за спожиті за період з 01.09.2010 по 01.08.2014 житлово-комунальні послуги. В ході розгляду справи вимоги позову було збільшено до 1 808.26 грн. збільшивши період до 31.12.2014. В судовому представник позивача вимоги позову підтримала в повному обсязі із підстав, що в ньому викладені, з урахуванням збільшених позовних вимог. Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на те, що ТОВ "Николаевдомсервис" надає послуги неналежної якості, ремонтні роботи в будинку не проводить, освітлення під'їздів не здійснює, вимоги позову визнала в частині меж позовної давності, проте в його задоволенні позову просила відмовити через порушення позивачем якості послуг. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, допитавши свідків оцінивши все в сукупності, суд дійшов наступного. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їх права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону). ТОВ "Николаевдомсервис" є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та забезпечує утримання вказаного будинку та прибудинкової території. Згідно зі статтею 13 Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення приміщень загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення не існучої спроможності елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В силу статті 16 Закону питання житлово-комунальних послуг регулюються договором та законодавством. Таким чином, згідно зазначених положень Закону, споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони користувались ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно статті 525 ЦК, не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором. Відповідач [PERSON] Зареєстрована в квартирі [ADDRESS] Згідно наданого розрахунку, у зв'язку із несплатою власником вказаної квартири житлово-комунальних послуг на утримання будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість за період з 01.09.2010 по 31.12.2014 на загальну суму 1 808.26 грн. Вказана заборгованість розрахована на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради №638 від 27.02.2009, згідно змін внесених рішенням №1314 від 22.10.2010. Порядок нарахування сум, що підлягаються до сплати позивачами за отримані житлово-комунальні послуги виключно на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету підтверджена, окрім іншого свідком [PERSON], яка є головним бухгалтером ТОВ "Николаевдомсервис" та здійснює таке нарахування безпосередньо. Разом з тим, вирішуючи остаточний розмір заборгованості, що підлягає стягненню з боржника, суд виходить з положень статті 257 ЦК України, згідно яким встановлено строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу у межах трьох років. Відтак, за розрахунками суду, в розрізі розрахунків, що зроблені позивачем, сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача, в межах передбачених статтею 257 ЦК строків складає 1 007.6 грн. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ "Николаевдомсервис" підлягають стягненню 243.6 грн. судових витрат із сплати судового збору, що понесені позивачем при зверненні до суду.

Outcome: partial