Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

25 червня 2018 року до Валківського районного суду Харківської області із Нововодолазького районного суду Харківської області на підставі розпорядження голови суду №631/660/18 від 15.06.2018 року надійшла позовна заява [PERSON] до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області про визнання права на земельну частку (пай). В позові зазначено, що [PERSON] на підставі розпорядження Нововодолазької районно державної адміністрації від 28.02.2000 року №90 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії Р №0273242, відповідно до якого вона має право на земельну частку (пай) в землях реформованого КСП "Знамя" Старовірівської сілької ради Новодолазького району Харківської області, розмір якої складає 6,52 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. Однак виданий на ім'я [PERSON] сертифікат на право на земельну частку (пай) ХР №0273242 був нею втрачений. На її звернення до Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області з заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), взамін втраченого нею сертифікату вона отримала відмову. Таким чином, оскільки [PERSON] належить право на земельну частку (пай), але скористатися ним та отримати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у неї відсутня можливість в зв'язку з втратою сертифікату на земельну частку (пай). [PERSON] вимагає визнати за нею право на земельну частку (пай) реформованого КСП «Знамя» Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, розміром 6,52 умовних кадастрових гектар без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ХР №0273242, зареєстрованого 14 березня 2000 року за №562 на її ім'я. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та прохала його задовольнити. Представник Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області в судовому засіданні був відсутній проте надав заяву про розгляд справи без представника сільської ради, при цьому не заперечує проти задоволення позовних вимог. Представник Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області в судовому засіданні також була відсутня, проте від неї надійшов відзив та прохання розглядати справу без її присутності. 28.09.2018 року до суду надійшов відзив від Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області, в якому відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Нововодолазька районна державна адміністрація Харківської області листом від 02.05.2018 року №02-32/1154 на заяву [PERSON] про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної частки (паю) реформованого КСП "Знамя" Старовірівської сільської ради для передачу у приватну власність повідомила, що оскільки сертифікат на земельну частку (пай) втрачено, а оголошення в газеті про його втрату не являється правовстановлюючим документом, тому районна державна адміністрація не має можливості задовольнити вищезазначену заяву.(а.с.5) 05.06.2018 року [PERSON] звернулась із завою до Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області, в якій попрохала видати дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) в землі, яка перебуває в колективній власності реформованого КСП "Знамя" Старовірівської сільської ради взамін втраченого сертифікату. На звернення [PERSON] Нововодолазька районна державна адміністрація Харківської області листом від 07.06.2018 року №02-18/1496 повідомила, що відповідно до норм чинного законодавства на сьогоднішній день не передбачено видача копії чи дублікату взамін втраченого сертифікату. 05.06.2018 року [PERSON] подала заяву до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про надання інформації, чи зареєстрований на її ім'я сертифікат на право на земельну частку пай. У відповіді на вищезазачену заяву [PERSON] від 05.06.2018 року Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надало інформацію, що згідно книг реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) реформованого КСП "Знамя" Нововодолазького району Харківської області за №562 від 14.03.2000 року зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР №0273242 на ім'я [PERSON], який видано на підставі розпорядження Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області від 28.02.2000 року за №90. Розмір земельної частки (паю) реформованого КСП "Знамя" складає 6,52 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. Взамін вказаного сертифіката на право на земельну частку (пай) державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] не отримувала. Відділ у Нововодолазькому районіГоловного управління Держгеокадастру у Харківській області на адвокатський запит представника позивача [PERSON] №66/18 від 19.09.2018 року повідомив, що згідно Технічного звіту про розробку проекту організації території земельних часток (паїв) для передачі в натурі із земель колективної власності КСП «Знамя» та оформлення державних актів на право приватної власності на землю розташовану в Нововодолазькому районі Харківської області, кадастровому плану земельних часток (паїв) [PERSON] виділена земельна ділянка № 261 площею 5,5645 га, що підтверджується копією експлікації про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності. Згідно п. 17\~Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до\~ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Із змісту\~статті 3\~ЦК України випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених\~Конституцією України\~та іншими законами. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на право на земельну частку (пай), порушується право позивача, належним чином реалізувати своє право на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Outcome: approved