Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дії відповідача щодо нарахування оплати за комунальні послуги по особовому рахунку № 69553 за адресою: [ADDRESS], за період з листопада 2011 року по червень 2015 року в розмірі 7\~864 грн. 26 коп. незаконними, зазначивши, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Нею було здійснено перепланування квартири та вона має намір його узаконити, однак відповідачем була надана довідка з розрахунком про наявність у неї заборгованості, незважаючи на те, що вона не є споживачем теплових послуг відповідача, оскільки в квартирі встановлено індивідуальне опалення, та договір з надання послуг з теплової енергії з відповідачем вона не укладала. Позивач в судове засідання не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог. Представник відповідача в судове засідання не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами. Судом встановлено, що [PERSON] (прізвище до шлюбу Чечіна) С.П. є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 22 травня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 1619, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 38139855 від 27 травня 2015 року /а.с.4-7/. На вимогу позивача відповідачем була надана довідка про нарахування та оплату комунальних послуг за період з листопада 2011 року по червень 2015 року, відповідно до якої заборгованість у позивача за користування теплової енергії складає 7\~864 грн. 26 коп. /а.с.8-10/. При цьому, правовідносини, які виникли у сфері надання комунальних послуг, регулюються спеціальним законодавством, а саме: Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Статтями 20,21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Пунктами 24-26 Постанови кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" (із змінами) передбачено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджено\~наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4. Зазначеним Порядком встановлено, що для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Згідно листа ВАТ «Мелітопольгаз» № 876 від 09 квітня 2014 року в квартирі № 122 житлового будинку № 48 в м. Мелітополь Запорізької області встановлено індивідуальне газове обладнання котел Hermann з 01 квітня 2009 року та відповідно до акту про відключення квартири від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВГ, м. Мелітополь від 04 вересня 2007 року квартиру № 122 житлового будинку № 48 в м. Мелітополь Запорізької області відключено від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП шляхом відрізання опалювальних приладів від стояків /а.с.11, 12/. Також, ст. 19 Закону\~України "Про теплопостачання" встановлено, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг між виконавцем та споживачем здійснюються виключно на договірній основі. Однак, між сторонами договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався. Аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі та вважає необхідним визнати дії відповідача щодо нарахування оплати за комунальні послуги по особовому рахунку № 69553 за адресою: [ADDRESS], за період з листопада 2011 року по червень 2015 року в розмірі 7\~864 грн. 26 коп. незаконними, а також з урахуванням ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 487 грн. 20 коп..

Outcome: approved