Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

08.10.2014 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку. В позовній заяві позивач вказала, що має намір оформити належним чином спадкові права після смерті матері - [PERSON] на земельну ділянку, але змушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки приватним нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на ? частку земельної ділянки [ADDRESS], в зв'язку з відсутністю у спадкодавця державного акту на право власності на земельну ділянку, а наданий у спадкову справу Державний акт містить відомості про іншого власника - продавця [PERSON]. У судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача [PERSON] до судового засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа до судового засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Після її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її дочка - [PERSON] та чоловік - [PERSON]. 26.09.2014 р. приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] на ім'я [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з ? частки у праві власності на житловий будинок [ADDRESS]. Крім того, на підставі договору купівлі-продажу від 03.09.2010 р. [PERSON] належала земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,1326 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер : 4810136300:11:003:0001. Вказана земельна ділянка належала продавцю [PERSON] на підставі Державного акту на земельну ділянку серія ЯЛ № 635716. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності насувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно з п. "а", "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі - продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, прийняття спадщини. За життя спадкодавець [PERSON], як власник зазначеної земельної ділянки не зареєструвала договір купівлі-продажу земельної ділянки від 03.09.2010 року та не внесла зміни в державний акт на землю. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] від 29.09.2014 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку у праві власності на земельну ділянку оскільки спадкодавець не здійснила реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку на своє ім'я. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Крім того, відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року, відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначенням) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно з роз'ясненнями п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, при обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права, відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування не суперечать закону та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, тому вимоги позивача обґрунтовані, законні і підлягають задоволенню.

Outcome: approved