Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Прокурор Городенківського району Івано-Франківської області звернувся з позовною заявою в суд в інтересах держави в особі територіальної громади Луківської сільської ради, в якій просить визнати нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення - спортзал, загальною площею 369,60 кв.м., що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, Городенківський район, с.Лука, вул. Галицька, 70 в., ринкова вартість якого становить 310190,50 грн. безхазяйним та передати його у комунальну власність. Заявлені вимоги мотивовані тим, що під час опрацювання інформації Луківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що в 2012 році Луківською сільською радою на території села Лука було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме примішення спортзалу, яке знаходиться в селі Лука по вул. Галицька, 70/в. Пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з чим 22.02.2012 ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення - спортзал по вул. Галицька, 70 в, с. Лука Городенківського району. 18.08.2012 року нежитлове приміщення спортзалу в с. Лука по вул. Галицькій, 70 в взято на облік ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" як безхазяйне майно. Після реєстрації, 09.09.2013 Луківською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації (газета "Край"). Станом на 01.08.2015 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Згідно звіту про оцінку майна виконаної ТзОВ "Українське бюро приватизації та оцінки майна" від 21.08.2015 ринкова вартість нежитлового приміщення - спортзалу, загальною площею 269,60 кв.м. становить 310190,50 грн. В судовому засіданні прокурор заяву підтримав в повному обсязі, з підстав наведених в ній та просив задовольнити. Представник Луківської сільської ради Городенківського району в судовому засіданні вказав, що доцільним буде визнати нерухоме майно - спортзал безхазяйним та передати його у комунальну власність Луківської сільської ради. Суд, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заяву задовольнити, враховуючи наступне. Відповідно до статті 13 Конституції України та ст. 324 ЦК України від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Згідно ч. 3 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб'єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Із технічного паспорту на нежитлове приміщення спортзал по вулиці № 70 "в" в с. Лука Городенківського району встановлено, що це двоповерхова будівля під літерою «А», 1991 року побудови, загальною площею 369,6 кв.м. Ринкова вартість нежитлового приміщення спортзалу згідно звіту ТзОВ «Українське бюро приватизації та оцінки майна» становить 310190,50 грн. Статтею 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до рішення Луківської сільської ради № 68-7 від 12.01.2012 року "Про взяття на баланс безхозяйного майна" - безхозяйне нежитлове приміщення будинку спортзалу /рік побудови 1991/, яке знаходиться в селі Лука по вулиці Галицька 70/в взято на баланс сільської ради. З копії повідомлення ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" встановлено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р., взято на облік безхазяйне майно 16.08.2012 р., а саме нежитлове приміщення спортзалу в с. Лука по вул. Галицькій, 70 в. 12 вересня 2013 року в [PERSON] газеті "Край" (№ 36 (1217)) опубліковано оголошення про те, що на території с. Лука знаходиться безгосподарська будівля спортзалу. [PERSON] районної ради № 252 від 23.09.2015 р. та повідомленням Реєстраційної служби [PERSON] районного управління юстиції Івано-Франківської області № 05.2-03/232 від 09.10.2015 р. стверджено, що ні фізичні, а ні юридичні особи для визнання права власності на нежитлове приміщення спортзалу, що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, Городенківський район, с. Лука, вул. Галицька, 70 в не зверталися. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування» право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Місцеве самоврядування (ч. 2 ст. 2 ЗУ «Про місцеве самоврядування») здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правоможності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Враховуючи, що заявником дотримано умови визначені Цивільним кодексом України щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у власність, тобто нерухома річ була взята на облік ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації та з дня взяття її на облік як безхазяйного нерухомого майна сплив один рік і власника майна не виявлено, суд приходить до висновку, що заява прокурора Городенківського району Івано-Франківської області в інтересах держави в особі територіальної громади Луківської сільської ради про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачі його у комунальну власність територіальної громади Луківської сільської ради є обґрунтованою та підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved