Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що [INFO] померла його сестра [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] , який належав померлій на підставі запису №04-0197-3 в погосподарській книзі №5 за 2018 рік. За життя [PERSON] склала заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження щодо належного майна на його користь, що посвідчений секретарем Сингаївської сільської ради від 23.12.2011 року. Після смерті спадкодавця у встановлений законом строк він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Звернувшись до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину за заповітом отримав відмову, яка мотивована відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Рішенням суду просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом, після смерті сестри [PERSON] , померлої [INFO] . Сторони письмово повідомили про розгляд справи у їх відсутності. Позивач зазначив, що позов підтримує, а відповідач зазначив, що позов визнає. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що [INFO] у віці 89 років в м.Коростені, Житомирської області померла [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 03.09.2018 року. З довідки Сингаївської сільської ради №405/02-26 від 07.02.2019 року слідує, що [PERSON] на праві власності належав житловий будинок [ADDRESS] , згідно запису №04-0197-3 в погосподарській книзі №5 виконкому Сингаївської сільської ради за 2018 рік (рік побудови - 1957). 23.12.2011 року [PERSON] склала заповіт, який був посвідчений секретарем Сингаївської сільської ради Коростенського району Кухарчук Р.В. Дані про те, що вказаний заповіт було змінено або скасовано в справі відсутні. Згідно змісту заповіту [PERSON] вказала спадкоємцем всього належного їй майна, в тому числі будинку [ADDRESS] - [PERSON] . Факт родинних стосунків між позивачем та його спадкодавцем підтверджується наявними в справі документами . Частиною 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. З листа Коростенської районної державної нотаріальної контори №389/16/02-14 від 06.04.2019 року та Інформаційної довідки зі спадкового реєстру слідує, що після смерті [PERSON] за заявою [PERSON] заведено спадкову справу № 307/2018, свідоцтво про право на спадщину ще не видано. При зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок [ADDRESS] позивач отримав відмову, яка мотивована відсутністю правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно, що стверджується листом № 129/02-14 від 12.02.2019 року. Державна реєстрація права власності на будинок не проводилась. На час розгляду справи можливість державної реєстрації права власності за спадкодавцем втрачена, що перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права. З роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у інформаційному листі від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" слідує, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи те, що позивачем надано суду копію листа нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надано роз`яснення щодо підстав відмови, чим позивач підтвердив неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved