Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

Позивач 09 грудня 2013 року звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що головним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] був [PERSON], який помер [INFO]. Відповідач по справі є сином померлого та фактично користується усіма комунальними послугами вказаної квартири. ЖБК №148 "Связист" є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду за адресою: [ADDRESS] та надає відповідачу відповідно до тарифів, затверджених в порядку, визначеному чинним законодавством України, а саме, утримання будинку, споруд та при будинкових територій, теплопостачання, водовідведення. Однак відповідач своїх зобов`язань щодо оплати комунальних послуг не здійснює. У результаті чого за відповідачем виникла заборгованість у сумі 6277,89 грн. основного боргу, що підтверджується довідкою про заборгованість, а також 9,60 грн. - інфляційні збитки, 174,33 грн. - 3% річних, а разом 6461,82 грн. Позивач просив стягнути з відповідача заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 6277,89 грн., з урахуванням індексу інфляції - 9,60 грн., трьох відсотків річних - 174,33 грн., а разом 6461,82 грн., та судові витрати. Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день і час проведення слухання справи повідомлявся належним чином. Надійшла письмова заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день і час проведення судового засідання повідомлявся належним чином. У минулому судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Судом встановлено, що Житлово - будівельний кооператив № 148 "Связист" є юридичною особою, на його обслуговуванні знаходиться житловий будинок [ADDRESS] (а.с.7-11). Встановлено, що головним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] був [PERSON], який помер [INFO] (а.с.36,37-40). Згідно інформації з Другої дніпропетровської державної нотаріальної контори вбачається, що після смерті [PERSON], померлого [INFO], 14.09.2011 року [PERSON] було видане Свідоцтво про право на спадщину за реєстровим № 4-1477 на ? частку квартири [ADDRESS] (а.с.75). Встановлено, що станом на 01.07.2013 року у відповідача виникла заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 6277, 89 грн., а також 9,60 грн. - інфляційні збитки; 174,33 грн. - три відсотка річних, що загалом складає суму в розмірі 6461,82 грн., що підтверджується відповідним розрахунком (а.с.32-33). Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтею 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 вказаного Закону залежно від функціонального призначення до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Встановлено, що 11.10.2013 року Житлово-будівельний кооператив № 148 «Связист» звернувся до Ленінського районного суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з [PERSON]. Ухвалою від 31 жовтня 2013 року відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу та заява разом з усіма до неї документами повернута заявнику (а.с.35). У відповідності до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 6461,82 гривень, а тому, аналізуючи докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору у розмірі 229,40 грн. На підставі викладеного і

Outcome: approved