Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

1. Описова частина 04.02.2021\~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~вказаним позовом \~у якому\~просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] матері [PERSON] , 1930 р.н. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилась спадщина, до складу якої ввійшли усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме: майнові права на майно, що належало йому на праві власності - домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Її мати [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] відповідно до ст.1268 ЦК України, не переоформивши її. [INFO] померла її мати [PERSON] , яка за життя склала заповіт, у якому зазначила, що все належне їй майно заповіла позивачці. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] за померлою [PERSON] нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. 16.03.2021 на адресу суду від сільського голови Мкртчяна Г. надійшов відзив на позовну заяву, у якому він позов визнає (а.с.31). Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 05.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження (а.с. 29). Ухвалою від 03.03.2021 підготовче засідання закрито, призначено справу до судового розгляду. Ухвалою від 02.04.2021 витребувано у\~Бердичівській державній\~нотаріальній конторі\~Центрально-Західного\~Міжрегіонального \~управління юстиції\~ (м.\~Хмельницький)\~копії матеріалів\~ спадкової\~справи до\~ майна\~померлого, [INFO] \~ [PERSON] . Позивачка згідно поданої заяви позовні вимоги підтримала, просить проводити розгляд справи за її відсутності (а.с. 50). Відповідач, в особі сільського голови Мкртчяна Г. також просить розглянути справу у відсутності представника Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, позовні вимоги визнає. Фактичні обставини, встановлені судом [INFO] у с. Демчин Бердичівського району помер батько позивачки [PERSON] (а.с.10). На день смерті [PERSON] , який був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] разом із ним зареєстрована та проживала його дружина [PERSON] ( а.с. 15, 60). Згідно повідомлення державного нотаріуса за № 602/01-16 від 06.04.2021, спадкова справа щодо майна померлого [PERSON] не відкривалась, заяви про прийняття спадщини не надходили, свідоцтва про право на спадщину не видавались (а.с.43). [INFO] у с. Демчин Бердичівського району померла [PERSON] (а.с.11). 27.09.1999 [PERSON] склала заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповіла дочці [PERSON] . Згідно відмітки секретаря сільської ради Василюк Б.І. від 26.11.2001 заповіт не змінено та не скасовано (а.с. 62). Те, що [PERSON] являється матір`ю позивачки доводиться копією свідоцтва про народження [PERSON] , експертним висновком № 056/478-а від 16.04.2021, відповідно до якого зазначені в свідоцтвах про народження та смерть імена " [PERSON] " та " [PERSON] " попри розбіжності в орфографічній фіксації в документах, наданих для експертизи, є ідентичними (а.с. 9, 46). Крім того, державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори Богатирчуком А.М., [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.12.2001 р.№ 3-2920 після [PERSON] на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності колективного сільскогосподарсьвого підприємства "Мирославка", с. Мирославка Мирославської сільської Ради Бердичівського району Житомирської області розміром 3, 11 ,в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с. 64). Постановою № 2460/02-31 від 30.12.2020 державний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с.12). Відповідно до довідки КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №1868 від 18.12.2021, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правовстановлюючий документ не оформлений (а.с. 13). Відповідно до довідок №№ 836, 835 від 24.12.2020, виданих Мирослаським старостинським округом Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно запису погосподарських книг за 1992-1997 роки [PERSON] являвся головою господарства за адресою: [ADDRESS] до дня смерті [INFO] . Документація на вищевказаний житловий будинок відсутня. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,48 га, яка відноситься до земель запасу сільської ради (а.с.14). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1956 році ( а.с. 16-19). Згідно матеріалів спадкової справи № 1048/2001 до майна померлої [PERSON] , 1930 р.н., єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину є [PERSON] (а.с. 38). Норми права, які застосував суд Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном. Відповідно до статей 529, 530 ЦК 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Оцінка аргументів сторін, висновки суду Зважаючи, що на час завершення будівництва будинку, а це 1956 рік, чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації та наявним у справі доказами доводиться, що спадкодавець [PERSON] набула прав на будинок після [PERSON] , у нотаріуса позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права, - за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок [ADDRESS] , з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] .

Outcome: approved