Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за позивачем [PERSON] право власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті [PERSON] на розташовані по [ADDRESS] житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою "А", загальною площею - 45,06 кв.м., житловою площею - 35,07 кв.м., житловий будинок незавершеного будівництва 40% готовності, позначеного в технічному паспорті літерою "Б", погріб - "В", сарай - літерою "Г", колодязь - № 1, ворота - № 2, яму вигрібну № 3 загальною вартістю 182400 гривень. Представник відповідача - селищної ради смт.Кельменці Кельменецького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, проте подав заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу без участі представника селищної ради. Представника позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від [INFO], копія заповіту [PERSON] від 29 серпня 1985 року, копія заяви [PERSON] від 15 серпня 2009 року до Кельменецької державної нотаріальної контори, копія технічного паспорту будинковолодіння по [ADDRESS], висновок про вартість майна від 27 червня 2014 року, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 170/01-31 від 9 квітня 2014 року, копія свідоцтва про право особистої власності №404 на домоволодіння від 11 лютого 1964 року, копія оголошення в газеті «Рідне слово» про втрату свідоцтва про право особистої власності, лист Кельменецької селищної ради № 366 від 27 червня 2014 року, копія дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.07.2010 року, копія договору оренди землі від 16 червня 2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 23326373 від 23 червня 2014 року, лист начальника, головного державного санітарного лікаря Кельменецького, Сокирянського та Хотинського районів №12-01/436 від 12.06.2014 року, лист Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області № 39 від 11.06.2014 року, копія паспорта громадянина України [PERSON], серії [NUMBER]. Судом встановлено, що 16 червня 2014 року позивач [PERSON] уклав з Кельменецькою селищною радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,15 га цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS]. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А", загальною площею - 45,60 кв.м., житловою площею - 35,70 кв.м., житловий будинок незавершеного будівництва 40% готовності, позначений в технічному паспорті літерою "Б", погріб - "В", сарай - "Г", колодязь - № 1, ворота - № 2, яма вигрібна - № 3, - загальна вартість яких становить 182400 гривень, які були побудовані до 5 серпня 1992 року. Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них). Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Зазначене вище нерухоме майно належало [PERSON], яка померла [INFO]. Єдиним спадкоємцем за заповітом після її смерті, який прийняв спадщину, є позивач - [PERSON]. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в [ADDRESS]. На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК України,

Outcome: approved