Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

В серпні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ілляшівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом, право на завершення процедури приватизації та реєстрації права на земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів Ілляшівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, орієнтовний розмір якої 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6824283600:02:011:0008, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він є спадкоємцем за законом після смерті брата [PERSON] , який помер [INFO] та у встановленому законом порядку прийняв спадщину в склад якої увійшла земельна ділянка, розташована за межами населених пунктів Ілляшівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, орієнтовний розмір якої 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6824283600:02:011:0008. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла спірна земельна ділянка. При цьому, за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації зазначеної земельної ділянки, завершити яку не встиг у зв`язку зі смертю. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 28.04.2017 року № 22-7864-СГ [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення вказаної вище земельної ділянки у власність. Наразі позивачу нотаріусом відмовлено в оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючого документу спадкодавця на землю. Таким чином, позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, оскільки позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, визнати в порядку спадкування за собою право на завершення процедури приватизації земельної ділянки. В судове засідання позивач не з`явився, надавши повноваження на представництво своїх інтересів адвокату Кашину В.А., який подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задоволити. Представник відповідача - Ілляшівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності, позов визнає в повному обсязі. Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , спадкоємцем якого є його брат - [PERSON] , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, що підтверджується даними спадкової справи №55/2018 від 01 лютого 2018 року, до майна померлого [INFO] [PERSON] . До складу спадщини після смерті [PERSON] увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, розташовану за межами населених пунктів Ілляшівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, орієнтовний розмір якої 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6824283600:02:011:0008, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Позивач оформити в порядку спадкування право на зазначену земельну ділянку, яке мав спадкодавець, не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена. Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними [PERSON] ; свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 01.09.2017 року; свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , видано повторно 13.02.2018 року; свідоцтвом про народженням [PERSON] від 12.11.1975 року; наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 28.04.2017 року № 22-7864-СГ [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою; витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання № 6826-1487449-2018 від 30.03.2018 року; листом (відповіддю) державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори від 08.08.2018 року за № 2118/02-14; матеріалами спадкової справи №55/2018 від 01 лютого 2018 року, до майна померлого [INFO] [PERSON] . Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Із доданих матеріалів вбачається, що Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області від 28.04.2017 року № 22-7864-СГ [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування" роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Встановлено, що [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлого, та підлягає захисту в судовому порядку. У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Позивач [PERSON] , як спадкоємець після смерті [INFO] [PERSON] не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. У відповідності до ч. ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Таким чином, враховуючи викладені вище норми чинного законодавства та обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, вчинив визначені законом дії щодо отримання її у власність, але помер до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої було успадковане позивачем [PERSON] , який набув право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації спірної земельної ділянки. Враховуючи викладене та

Outcome: approved