Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-11 00:00:00

12 жовтня 2021 року заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документа, заінтересовані особи: Олександрівська селищна територіальна громада та Головне управління Держгеокадастру в Донецькій області. Ухвалою судді від 13.10.2021 року відкрито провадження по справі. В обґрунтування заявлених вимог заявниця вказала, що їй, на підставі рішення Високопільської сільської Ради народних депутатів від 13.09.1996 року, було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,5618 гектарів, в межах згідно з планом, розташовану на території с. Запаро-Мар`ївка Високопільського старостинського округу (колишня Високопільська сільська рада) та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 0004 від 20 грудня 1996 року. 15.06.2021 року вона звернулася до Олександрівського районного виробничого відділу Донецької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» для укладання договору на виконання робіт стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Але, їй було відмовлено в укладанні договору на виконання вказаних робіт, у зв`язку з тим, що в вихідних даних наявні суперечності, а саме: вказане в Державному акті на право приватної власності на землю серії ДН № 0004 від 20 грудня 1996 року, її прізвище " [PERSON] " не збігається із записом її прізвища в паспорті громадянки України, « [PERSON] ». Виправити зазначені невідповідності у позасудовому порядку не є можливим. Просить встановити факт належності їй Державного акта на право приватної власності на землю серії ДН № 0004 від 20 грудня 1996 року. В судовому засіданні заявниця заяву підтримала, надавши пояснення відповідні викладеному в заяві. Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області, надав суду письмові пояснення з клопотанням про розгляд справи без його участі, зазначивши, зокрема, що з 2013 року видачу державних актів припинено, отже, отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того, звертає увагу на те, що, згідно п. 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.26-29). Представник заінтересованої особи - Олександрівської селищної територіальної громади, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував (а.с.22-23). Суд, вислухавши заявника, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України: суди розглядають в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України: в судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В судовому засіданні встановлено, що у державному акті\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії ДН\~№ 0004\~від 20\~грудня 1996\~року,\~площею 0,5618\~га,\~в межах\~згідно з\~планом:\~для обслуговування\~житлового будинку\~-\~0,2500\~га і\~ведення особистого\~підсобного господарства\~-\~0,3118\~га,\~яка розташована\~на території\~с.\~Запаро-Мар`ївка\~Високопільської сільської\~ради (нині\~Високопільського старостинського округу),\~прізвище заявниці зазначено як - « [PERSON] » (а.с.7,9-10). На відміну від зазначеного документа, в паспорті громадянина України (а.с.6), прізвище заявниці зазначено як - « [PERSON] ». Також, правильно вказано прізвище заявниці і в інших документах: - свідоцтві про народження [NUMBER] - " [PERSON] " (рос.мовою) (а.с.10); - договорі купівлі - продажу жилого будинку, розташованого в [ADDRESS] , від 28.06.1993 року (а.с.11-12); - Державному акті на право власності на земельну ділянку, площею 4,68 га, розташовану на території Високопільської сільради колишнього КСП "Ленінський путь", для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серії ДН № 097525, виданому 30.05.2006 року; - пенсійному посвідченні № [NUMBER] - " [PERSON] " (рос.мовою) (а.с.14). Листом ДП"Центр державного земельного кадастру" Донецька регіональна філія Олександрівський районний виробничий відділ від 15\~червня 2021\~року за№ 19/152, заявниці відмовлено в укладанні договору на виконання робіт стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у зв`язку з тим, що в вихідних даних наявні суперечності у прізвищі заявниці (а.с.8). Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З 01.01.2013 року, у зв`язку з набранням чинності Закону України "Про Державний земельний кадастр", виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", крім того, чинним законодавством України не передбачено внесення будь-яких змін та виправлень до державних актів на право приватної власності на землю. Встановлення факту належності вказаного документу для заявниці має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє її можливості укласти договір на виконання робіт стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та зареєструвати своє право на земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, допущено помилку у написанні прізвища заявниці, усунення якої є неможливим в позасудовому порядку. За вказаних обставин суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню.

Outcome: approved