Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

У липні 2011 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення. В обґрунтування позовних вимог зазначило, що 4 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк», та [PERSON] було укладено кредитний договір № ZPJKGK0000000002, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 49745,87 доларів США зі сплатою відсотків в розмірі 15 % річних з кінцевим терміном повернення 04.08.2018 р. 04.08.2008 р. для забезпечення виконання зобов`язань відповідача за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04.08.2008 р., між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк», та [PERSON] було укладено договір іпотеки № ZPJKGK0000000002, згідно з умовами якого відповідач на добровільних засадах передав в іпотеку банку об'єкт нерухомості, що належить відповідачу [PERSON] на праві власності, а сам: квартиру [ADDRESS], загальною площею 38,87 кв.м.. Відповідач [PERSON] не виконує умови укладеного кредитного договору щодо своєчасного погашення кредиту, у зв`язку з чим станом на 05 липня 2011 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 78309,88 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 624247,21 грн., яка складається з: заборгованості за кредитом - 44460,46 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 354416,56 грн., заборгованості по процентам за користування кредитом - 14096,89 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 112373,36 грн., заборгованості по комісії за користування кредитом - 3306,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 26361,59 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору - 12686,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 101131,47 грн., штрафу (фіксована частина) - 31,37 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 250,06 грн., штрафу (процентна складова) - 3727,55 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 29714,17 грн. На підставі викладеного, просить суд в рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед ПАТ КБ „ПриватБанк" за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року в сумі 624247 (шістсот двадцять чотири тисячі двісті сорок сім) гривень 21 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом - 354416,56 грн. (триста п'ятдесят чотири тисячі чотириста шістнадцять гривень 56 коп.); заборгованості за відсотками за користування кредитом - 112373,36 грн. (сто дванадцять тисяч триста сімдесят три гривні 36 коп.); заборгованості з комісії - 26361,59 грн. (двадцять шість тисяч триста шістдесят одна гривень 59 коп.); заборгованості з пені - 101131,47 грн. (сто одна тисяча сто тридцять одна гривень 47 коп.); штрафу (фіксована частина) - 250,06 грн. (двісті п'ятдесят гривень 06 коп.); штрафу (процентна складова) - 29714,17 грн. (двадцять дев'ять тисяч сімсот чотирнадцять гривень 17 коп.): - звернути стягнення на квартиру загальною площею 38,87 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ Банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 3 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані і проживають у квартирі [ADDRESS] зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області; стягнути з [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], ІПН [NUMBER] на користь ПАТ КБ „ПриватБанк" (р/р 64993919400001 ПриватБанку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570), понесені судові витрати на загальну суму 1828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок (з них: державне мито у розмірі 1708,50 грн.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.). Заочним рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27 лютого 2012 року Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задоволені. В рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед ПАТ КБ „ПриватБанк" за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року в сумі 624247 (шістсот двадцять чотири тисячі двісті сорок сім) гривень 21 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом - 354416,56 грн. (триста п'ятдесят чотири тисячі чотириста шістнадцять гривень 56 коп.); заборгованості за відсотками за користування кредитом - 112373,36 грн. (сто дванадцять тисяч триста сімдесят три гривні 36 коп.); заборгованості з комісії - 26361,59 грн. (двадцять шість тисяч триста шістдесят одна гривень 59 коп.); заборгованості з пені - 101131,47 грн. (сто одна тисяча сто тридцять одна гривень 47 коп.); штрафу (фіксована частина) - 250,06 грн. (двісті п'ятдесят гривень 06 коп.); штрафу (процентна складова) - 29714,17 грн. (двадцять дев'ять тисяч сімсот чотирнадцять гривень 17 коп.): звернуто стягнення на квартиру загальною площею 38,87 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ Банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 3 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселено [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані і проживають у квартирі [ADDRESS] зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області. Стягнуто з [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], ІПН [NUMBER] на користь ПАТ КБ „ПриватБанк" (р/р 64993919400001 ПриватБанку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570), понесені судові витрати на загальну суму 1828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок (з них: державне мито у розмірі 1708,50 грн.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.). (т. 1, а.с. 114-118) Не погодившись в зазначеним рішенням суду, та у відповідності до ст. 228 ЦПК України, відповідач [PERSON] у травні 2012 року звернувся до суду із заявою про перегляд заочного рішення суду від 27 лютого 2012 року. (т. 1, а.с. 135) Ухвалою суду від 07 червня 2012 року заява [PERSON] задоволена, заочне рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 27 лютого 2012 року по справі за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до [PERSON] про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення скасоване та справа призначена до розгляду в загальному порядку. (т. 1, а.с. 150-151) В процесі розгляду справи позивач неодноразово уточнював свої позовні вимоги та остаточно просив суд в рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед ПАТ КБ „ПриватБанк" за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року в сумі 159022 доларів США 29 центів, що за курсом 11,469576 гривень відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.07.2014р. складає 1823914 гривень 91 копійок: - звернути стягнення на квартиру загальною площею 38,87 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ Банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 3 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути судові витрати. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 10 липня 2014 року залучено [PERSON] до участі в справі Публічного акціонерного товариства Комерційний банк « ПриватБанк» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору. (т. 2, а.с. 121-122) Представник позивача у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала та просила суд їх задовольнити. Крім того, додатково зазначила, що посилання представника відповідача на Закон України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", як на підставу ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову є необґрунтованими, оскільки мова йде про мораторій на стягнення (відчудження без згоди власника) майна, а не про позбавлення банківської установи права на захист своїх порушених прав, як іпотекодержателя заставленого майна. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні проти позовних вимог позивача заперечував, посилаючись на те, що 07.06.2014 року набрав чинності Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", згідно із яким не може бути примусово стягнуте (відчудження без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави за споживчими кредитами, наданими в іноземній валюті. Вважає, що судом не може бути прийнято рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, належний [PERSON] на праві власності, оскільки як вбачається з матеріалів справи квартира передана в іпотеку, яка є забезпеченням за споживчим кредитом, наданим в іноземній валюті, та не перевищує 140 кв.м. Крім того, зазначив, що квартира [ADDRESS] є єдиним нерухомим майном, що є у власності [PERSON] Враховуючи викладені обставини, просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про час день та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Причину неявки суду не повідомив. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від нього до суду не надходило. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явидася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи суду не надала. Вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення представників позивача та відповідача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлено, що 4 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк», та [PERSON] було укладено кредитний договір № ZPJKGK0000000002, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 49745,87 доларів США зі сплатою відсотків в розмірі 15 % річних з кінцевим терміном повернення 04.08.2018 р. (т.1, а.с. 11-13) 04.08.2008 р. для забезпечення виконання зобов`язань відповідача за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04.08.2008 р., між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк», та [PERSON] було укладено договір іпотеки № ZPJKGK0000000002, згідно з умовами якого відповідач на добровільних засадах передав в іпотеку банку об'єкт нерухомості, що належить відповідачу [PERSON] на праві власності, а сам: квартиру [ADDRESS], загальною площею 38,87 кв.м.. (т. 1, а.с. 15об.-19) Згідно з п. 1 договору іпотеки предметом цього договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 7 цього договору, в забезпечення виконання зобов'язань позичальника перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодржатель має право в разі невиконання позичальником зобов'язань забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця. Згідно із п. 7 договору іпотеки в забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 1-кмнатну квартиру загальною площею 38,87 кв.м., жилою площею 14,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 04 серпня 2008 року за реєстровим № 696. Відповідно до ст. ст. 1049 , 1050 , 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Відповідно до ст. ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання із порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Правовідносини щодо договору позики, кредиту, банківського вкладу регулюються главою 71 Цивільного Кодексу України. Відповідно до ст. 629 ЦК України , договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідач [PERSON] не виконує умови укладеного кредитного договору щодо своєчасного погашення кредиту, у зв`язку з чим станом на 05 липня 2011 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 78309,88 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 624247,21 грн., яка складається з: заборгованості за кредитом - 44460,46 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 354416,56 грн., заборгованості по процентам за користування кредитом - 14096,89 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 112373,36 грн., заборгованості по комісії за користування кредитом - 3306,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 26361,59 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору - 12686,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 101131,47 грн., штрафу (фіксована частина) - 31,37 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 250,06 грн., штрафу (процентна складова) - 3727,55 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США - 7,9715 грн.) становить 29714,17 грн. (а.с. т. 2, 94-96) Відповідно до положень ст. 589 ЦК України в разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержавтель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також вимог, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено право заставодержателя звернути стягнення на предмет застави у випадку невиконання зобов'язання в строки, передбачені договором, виконання якого забезпечене заставою. Відповідно до ч. 1 ст. 33, ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Таким чином, вимоги банку про звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення боргу за кредитним договором є обґрунтованими і такими, що узгоджується з вищевикладеними нормами матеріального права. Відповідно до ст. 39 Закону України « Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішення суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації та інше. Відповідно до процедури продажу, визначеною ст.38 зазначеного закону, дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюється іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержатель, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності окремого уповноваження іпотекодавця. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог ПАТ КБ «ПриватБанк» до [PERSON] про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року на користь позивача в розмірі 89389 доларів США 37 центів, що за курсом 11,469576 гривень відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.07.2014р. складає 1082606 гривень 05 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом - 45033 доларів США 69 центів; заборгованості за відсотками за користування кредитом - 29296 доларів США 62 центів; заборгованості по комісії за користування кредитом - 7456 доларів США 70 центів; штрафу (фіксована частина) - 31 (тридцять один) долар США 36 центів; штрафу (процентна складова) - 7571 (сім тисяч п'ятсот сімдесят один) доларів США 00 центів. Стосовно позовних вимог позивача щодо звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року на користь позивача пені в розмірі 69632 доларів США 92 центів яка є складовою всієї заборгованості, суд вважає за необхідне зазначити наступне. Відповідно до статті 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ч. 3 ст. 551 ЦК України, розмір неустойки (пені) може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення. Виходячи з загальних положень цивільного законодавства про відповідальність та про забезпечення виконання зобов'язання, санкція у вигляді пені спрямована на забезпечення виконання боржником своїх зобов'язань по поверненню позики. Розмір санкції в грошовому виразі має бути більш, аніж достатнім для розумного задоволення потреб потерпілої особи і не повинен призводити до її забезпечення. Враховуючи зазначені обставини, вочевидь не співмірність між нарахованою пенею і порушенням зобов'язання,

Outcome: partial