Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

КП "Здолбунівкомуненергія" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги з теплопостачання, вказуючи, що відповідно до встановленого порядку власник (наймач) квартири зобов'язаний щомісячно своєчасно здійснювати оплату за використану теплову енергію. Однак, відповідач не виконує своїх зобов'язань, внаслідок чого за період з 15 жовтня 2011 року по 15 квітня 2013 року утворилась заборгованість у розмірі 2975 (Дві тисячі дев'ятсот сімдесят п'ять) грн. 60 коп. Просить суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, а також 35 (Тридцять п'ять) грн. 43 коп. - суму індексу інфляції, 114 (Сто чотирнадцять) грн. 48 коп. - три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованості, та судовий збір. В судовому засіданні представник КП "Здолбунівкомуненергія" Педич Д.П. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить суд задовольнити позов. Відповідач [PERSON] позов не визнала. Пояснила суду, що КП "Здолбунівкомуненергія" систематично надавало неякісні послуги з теплопостачання, у зв'язку з цим вона неодноразово зверталася до позивача та в Здолбунівську міську раду Рівненської області з проханням надати їй дозвіл на відключення її квартири від системи централізованого опалення, однак отримала відмову, тому самовільно відключила свою квартиру від мереж централізованого опалення, за що була притягнута до адміністративної відповідальності. Стверджує, що з 15 серпня 2011 року послугами позивача з централізованого теплопостачання вона не користується. Просить суд в задоволенні позову відмовити. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. КП "Здолбунівкомуненергія" Здолбунівської міської ради здійснює подачу теплової енергії для опалення у житловий багатоквартирний будинок [ADDRESS], що стверджується актами про подачу теплової енергії № 135 від 17.10.2011р., № 101 від 18.10.2012р. Відповідно до ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач не може відмовитися від укладання договору про надання житлово-комунальних послуг, що підготовлений виконавцем на основі типового договору, і зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені законом чи договором строки. 06 жовтня 2001 року між сторонами було укладено договір про надання послуг з теплопостачання та гарячого водопостачання. За умовами вказаного договору КП "Здолбунівкомуненергія" зобов'язується надавати послуги з централізованого опалення, а [PERSON] зобов'язується своєчасно здійснювати оплату за споживання послуг. Як вбачається з пояснень відповідача, у серпні 2011 року вона самовільно відключилася від централізованого теплопостачання. Факт самовільного відключення [PERSON] від системи центрального опалення стверджується також протоколом про адміністративне правопорушення, складеним 29 серпня 2011 року представником КП "Здолбунівкомуненергія" щодо [PERSON] за ст.103-1 КУпАП. Питання відключення від системи центрального опалення та подачі гарячої води врегульовано Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 "Про затвердження Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", відповідно до якої споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Згідно зі змінами до Правил з надання послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання, затверджених постановою КМ України №1268 від 31.10.2007р. та Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. №4, зареєстрованого Міністерством юстиції України 09 грудня 2005 року за № 1478/11758 ( із змінами затвердженими Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6.11.2007р. №169, зареєстрованого Міністерством юстиції України 28.11.2007 року № 1320/14587) рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками, тому відключення окремих квартир від системи централізованого опалення законодавством України не передбачено. Згідно вищезазначеного Порядку питання про відключення від мереж ЦО при відмові споживачів від послуг ЦО вирішує постійно діюча міжвідомча комісія, створена органом місцевого самоврядування. Комісією дозвіл відповідачу на відключення від мереж центрального опалення та влаштування індивідуального опалення не видавався. Згідно з ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку. Пунктами 2.5-2.7 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання встановлено, що відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Матеріали справи не містять затвердженого акту про відключення будинку [ADDRESS] від мереж ЦО і ГВП. Постановою адміністративної комісії при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради Рівненської області від 29 серпня 2011 року [PERSON] притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.103-1 КУпАП за самовільне відключення від системи центрального опалення, без відповідних дозволів, технічних вимог на відключення, робочого проекту. Однак, самовільне відключення від системи централізованого теплопостачання не звільняє споживача від оплати за послуги постачання теплової енергії та припинення її постачання. Таким чином, передбачених нормативними вимогами правових підстав для припинення позивачем нарахувань відповідачу за надані послуги з теплопостачання не було. Згідно зі ст.901 ЦК України та п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, за умов їх надання та споживання. Обов'язок сплачувати за отримані послуги опалення прямо передбачений також ст.20 Закону України "Про теплопостачання". Відповідно до ст.ст.64, 68 ЖК України власник (наймач) житлового будинку (квартири), члени його сім'ї зобов'язані своєчасно, щомісяця вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.11 ЦК України зобов'язання виникають не лише з договору, а й можуть виникати безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акту. Згідно положень ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 2 ст.625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин, враховуючи, що свою квартиру від централізованого теплопостачання відповідач відключила без дотримання встановленого нормативними вимогами порядку, дозволу на відключення від мереж централізованого опалення відповідачу не надавалося, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та обов'язок відповідача оплатити заборгованість за надані послуги з теплопостачання з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та трьох відсотків річних від простроченої суми. Із наданого позивачем розрахунку вбачається, що [PERSON] має заборгованість зі сплати наданих їй позивачем послуг за період з 15 жовтня 2011 року по 15 квітня 2013 року на загальну суму 2975 (Дві тисячі дев'ятсот сімдесят п'ять) грн. 60 коп. з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення 35 (Тридцять п'ять) грн. 43 коп. та три відсотки річних від простроченої суми 114 (Сто чотирнадцять) грн. 48 коп. Відповідно до ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. За таких обставин позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст.625, 901 ЦК України, ст.ст.64, 68 ЖК України, п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.20 Закону України "Про теплопостачання" та Правил з надання послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання, Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та

Outcome: approved