Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що він на момент розпаювання майна КСП "Прапор", яке у подальшому було реорганізовано в СТОВ "Катеринівське" був його членом, а тому має право на пайовий фонд майна вказаного КСП. Так, йому Катеринівською сільською радою Великолепетиського району Херсонської області було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена Колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-ІІІ №001558 . Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 22.11.2001 року становить 16683 грн. 00 грн, і його частка визначена саме у цьому розмірі. Позивач зазначив, що згідно накладної за №801 від 21.11.2001 року йому в рахунок майнового паю було передано будівлю столярні вартістю 16683 грн., яка розташована по [ADDRESS] . Таким чином, він будучи власником майнового сертифікату, отримавши майно в натурі виготовив технічний паспорт на громадський будинок "Будівлю столярні" розташовану по [ADDRESS] та складається з: літ. А - будівля столярні загальною площею 321,6 кв.м.; І вимощення. Так, маючи майновий сертифікат, накладну та технічний паспорт на будівлю на початку липня 2019 року він звернувся до державного реєстратора щоб зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, але отримали відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи на майно. Позивач вказує, що будівля столярні була збудована КСП "Прапор", яке як власник даного майна не здійснило його первинну реєстрацію, і не отримало правовстановлюючі документи. Таким чином, маючи на руках документи, які підтверджують його право на нерухоме майно - приміщення будівлі столярні, він не має можливості оформити право власності на вказане майно та не має можливості розпоряджатися ним як власник, а тому просить суд визнати за ним - [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право власності на громадський будинок - "Будівлю столярні" розташовану по [ADDRESS] та складається з: літ. А - будівля столярні загальною площею 321,6 кв.м.; І вимощення. У судове засідання позивач [PERSON] не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі та просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність. Представник відповідача Катеринівської сільської ради - Костецька Г.Г. у судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов [PERSON] про визнання права власності визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглядати справу у її відсутність. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] будучи власником майнового сертифікату серії ХО-ІІІ №001558 згідно накладної №801 від 21.11.2001 року в рахунок майнового паю отримав будівлю столярні вартістю 16683 грн., яка розташована по [ADDRESS] . Суд також бере до уваги те, що [PERSON] після отримання майнового сертифікату не має можливості укладати договори оренди на своє майно, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього, механізм реалізації майнових паїв не визначений, що обмежує права позивача передбачені ст. 41 Конституції України. Також з моменту отримання майнового паю і по теперішній час власник не може сплачувати орендну плату на землю, так як не має правовстановлюючих документів, і не може розпоряджатися своїм майном. Крім того, ні Указом Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року за № 62/2001, яким запроваджено здійснення комплексу організаційних заходів щодо уточнення складу пайових фондів майна, розмірів паїв, забезпечення вільного здійснення права власності на паї, недопущення порушень майнових прав, ні постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" від 28.02.2001 року за № 177, не визначено порядку набуття права власності на майновий пай. Згідно технічного паспорту на громадський будинок "Будівлю столярні" по [ADDRESS] розташовано: літ. А - будівля столярні загальною площею 321,6 кв.м.; І вимощення. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке було передано йому у власність на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП, але не має можливості оформити його та стати власником майна, отже на даний час позивач має право лише володіти та користуватися, але не розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, тоді як право власності згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України полягає у володінні, користуванні та розпоряджанні своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право власності на громадський будинок - "Будівлю столярні" розташовану по [ADDRESS] та складається з: літ. А - будівля столярні загальною площею 321,6 кв.м.; І вимощення, крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved