Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-08 00:00:00

16 червня 2020 року до суду надійшла цивільна справа за позовом [PERSON] до Веселинівської селищної ради Веселинівського району, треті особи: [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності в прядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог вказав, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті батька відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить його право на житловий будинок з надвірними господарчими, побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] . За життя спадкодавець заповіту не склав, тому право на спадкування за законом у першу чергу отримали, дружина померлого [PERSON] , він та донька померлого [PERSON] . У встановлений строк він звернувся до приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Болгарчук О.Ф., подавши заяву про прийняття спадщини, а дружина та донька померлого відповідно заяви про відмову від прийняття спадщини. 05.02.2019 року нотаріусом було заведено Спадкову справу № 17/2019. Після витоку шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він звернувся до приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Болгарчук О.Ф. для видачі свідоцтва про право на спадщину, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві. Бажаючи оформити свої права власності на спадкове майно, позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Для підтвердження зазначених обставин представник позивача заявила клопотання про витребування від Приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф. копію спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] та витребування у КП «Миколаївське МБТІ» технічну документацію на будинок [ADDRESS] . Ухвалою суду від 18.06. 2020 року від Приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф. витребувано копію спадкової справи №17/2019 заведену після смерті [PERSON] та технічну документацію на будинок [ADDRESS] у КП «Миколаївське МБТІ». Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в тому ж обсязі і з тих же підстав, просить задовольнити позовну заяву в повному обсязі. Представник відповідача Веселинівської селищної ради Веселинівського району Соболь Ю.С. в судове засідання не з`явилась, до суду надійшла заява в якій просить розглядати справу у її відсутність, щодо задоволення позову не заперечує. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За таких обставин, суд ухвалив слухати справу у підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, представника. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] в смт Веселинове Веселинівського району помер [PERSON] , про що 05 листопада 2018 року Веселинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області зроблено відповідний актовий запис за №191, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Родинні відносини позивача зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження [PERSON] , серії [NUMBER] , з якого вбачається, що в графі батько зазначено - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, увійшло право позивача на житловий будинок з надвірними господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] Матеріалами спадкової справи № 17/2019 заведеної після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , що була витребувана судом від Приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф., встановлено, що в матеріалах спадкової справи наявна заява [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті спадкодавця. У встановлений законом шестимісячний строк позивач [PERSON] прийняв спадщину подавши до Приватного нотаріуса Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф. заяву про прийняття спадщини, що зареєстрована в книзі обліку спадкових справ 05.02.2019 року за № 37. Крім позивача є й інші спадкоємці, передбачені ст. 1261 ЦК України- дружина померлого [PERSON] та донька- [PERSON] , які подали до нотаріуса заяви про відмову від прийняття спадщини. 28.05.2020 року Приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними господарчими, побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , оскільки: відповідно до п.4.12, 4.15 Гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджено Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Причиною відмови зазначено відсутність правовстановлюючого документу про належність спадкового майна спадкодавцеві. Згідно ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо, зокрема, не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 N 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 16 ЦК України, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Ч. 3, 4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13. Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Згідно висновку КП «МБТІ» № 186 від 27.08.2019 року власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] станом на [INFO] року значиться [PERSON] згідно договору купівлі- продажу від 04.06.1986 року, реєстраційний номер № 637, зареєстрованого в [ADDRESS] 25.06.1986 року за реєстраційним номером 894, а саме житловий будинок за літ. А житловою площею 34, 4 кв.м. У подальшому житловий будинок за літ. А житловою площею 34, 4 кв.м. був переобладнаний в літню кухню літ. В, котельня переобладнана в сарай , збудовані господарчі будівлі літ.а, М, Н,О,Р, та Т та збудований житловий будинок за літ. Л (1989 рік) житловою площею 33, 7 кв.м, загальною площею 53,3 кв.м, який станом на 05.08.1999 року не потребує дозволу та введення в експлуатацію згідно постанови Кабінету міністрів України від 07.06.2017 року № 406, але право власності на новий житловий будинок на літ. Л не зареєстровано. При проведені поточної інвентаризації офіційної роботи житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] встановлено, що на земельній ділянці знаходиться: житловий будинок житловою площею 33, 7 кв.м. загальною площею 53, 3 кв.м. літ Л, літня кухня літ. А, тамбур літ. а, сарай літ. В, погріб літ.Гпд, сарай літ. Ж, котельня літ. М, гараж літ. Н, сарай літ. О, літній душ літ.Р, вбиральня літ. Т, споруди № 3-8. В матеріалах справи міститься Технічний паспорт на житловий будинок по [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Згідно технічного паспорту, житловий будинок та господарчі споруди побудовані в 1988-1989 роках. Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в період з 1961 року по 1990 рік, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права. Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку,

Outcome: approved