Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з цивільним позовом до Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про визнання права власності на садовий будинок [ADDRESS] на території Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Свої вимоги мотивує тим, що ордером садівничого товариства „Карпати-1" за № 17 від 21.07.1980 року, йому як члену товариства надано земельну ділянку з правом будівництва садового будинку. На виділеній земельній ділянці площею 0,0620 га. під [NUMBER] ним здійснено будівництво садового будинку, 1989 року побудови. Позивач вказує, що будинок не самочинним та відповідає всім технічних нормам та стандартам. На даний час відповідач не визнає його права на садовий будинок, у зв'язку з чим він змушений звернутись до суду за захистом своїх майновий прав та інтересів. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився. Однак від нього надійшла заява в якій він позовні вимоги підтримує та просить суд справу слухати у його відсутності. Представник відповідача Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла заява в якій він вказує, що сільська рада щодо задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд справу слухати у його відсутності. Представник третьої особи : Садівничого товариства „Карпати-1" в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час та місце слухання спарви був належним чином повідомлений. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши матеріли справи та дослідивши докази у їх сукупності, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що ордером садівничого товариства „Карпати-1" за № 17 від 21.07.1980 року, позивачу [PERSON], як члену товариства надано земельну ділянку з правом будівництва садового будинку. На підставі рішення виконкому Чишківської сільської ради № 11 від 27.03.1992 року позивачу [PERSON], видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою у садівничому кооперативі „Карпати-1". Рішенням Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 642-22/2014 року від 21.02.2014 року позивачу [PERSON] надано згоду на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0620 га., для ведення садівництва в с. Бережани Пустомитівського району Львівської області. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно довідки № 14 виданої 11.06.2014 року садівничим товариством „Карпати" на виділеній земельній ділянці під [ADDRESS] позивачем [PERSON] здійснено будівництво садового будинку, будівництво якого завершено 1989. Згідно технічного паспорта виданого 26.09.2014 року ОКП ЛОР „БТІ та ЕО" садовий (дачний) будинок під [ADDRESS], на території Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, складається з будинку під літ. А-1 з цокольним поверхом, загальною площею 102,5 кв.м. при ньому сарай під літ. - Б,, вбиральня під літ. - В, огорожа під літ. N1. Згідно з ст. 16 Цивільного кодексу України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На додаток до наведеного ст. 392 Цивільного кодексу України зазначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Приписами ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі наведеного, враховуючи те, що будівництво садового будинку здійснено позивачем [PERSON] на відведеній для цього земельній ділянці та є завершеним про що свідчить технічна документація садового будинку, здійснене будівництво не порушує прав та інтересів відповідача та третіх осіб, позивач на законних підставах, шляхом створення набув право власності на спірне нерухоме майно.

Outcome: approved