Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Павлівської сільської ради Світловодського району про визнання в порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації та реєстрацію права власності відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на на нерухоме майно та їх обтяження" на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 880 кв. м. розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка була виділена [PERSON] на підставі розпорядження голови Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 1052-р від 23 листопада 2007 р. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що [PERSON] , батько позивача, на підставі розпорядження голови Світловодської районної державної адміністрації про надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва від 05 07.1993 р. № 213 отримав земельну ділянку. На виконання зазначеного розпорядження районним архітектором виконавчого комітету Світловодської районної ради народних депутатів виготовлений будівельний паспорт на забудову зазначеної земельної ділянки по [ADDRESS] . Потім, 23.11.2007 р. Розпорядженням голови Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 1052-р батькові безоплатно у власність була передана ця земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 880 кв. м. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається з даної земельної ділянки. Але, оскільки право власності належним чином не оформлено, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності. Для завершення процедури приватизації та реєстрації права власності він звернувся з даним позовом. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, від представника позивача надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача (а.с. 48). Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, від представників відповідачів надійшли заяви, в яких просять розглянути справу за їх відсутності та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Враховуючи те, що відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 2 ст. 191 ЦПК, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Дослідивши матеріали справи судом встановлено таке. [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . (а.с. 8). Після його смерті відкрилася спадщина на належне [PERSON] майно, а саме право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 880 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі розпорядження голови Світловодської районної державної адміністрації про надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва від 05.07.1993 р. № 213 та розпорядження голови Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 1052-р від 23.11.2007 р. про безоплатну передачу земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 11 - 19). Позивач [PERSON] є спадкоємцем майна померлого, який в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. (а.с. 9). Постановою приватного нотаріуса Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області від 10.02.2020 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні документи що посвідчують право власності спадкодавця на зазначене майно (а.с.10). Згідно довідки № 31-11-0.36-1197/181, виданої відділом у Світловодському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.04.2018 р. відомості щодо приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою [ADDRESS] , відсутні. У п. 6 ст. 118 Земельного кодексу України, визначено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України. За життя спадкодавець [PERSON] отримав земельну ділянку для будівництва у відповідності до норм діючого на той час законодавства, але не отримав державних актів на право власності та не здійснив державну реєстрацію. Отже процедура приватизації земельної ділянки є незавершеною. Відповідно до п. 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року "Про судову практику у справах про спадкування", cпори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно п. г ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1261 ЦК України вказує, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Пунктом 5 ст. 1223 ЦК України передбачено що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За вимогами ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Оскільки спадкодавець за життя набув право на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку на законних підставах, але не забезпечив державної реєстрації, а позивач є спадкоємцем останнього за законом, інших спадкоємців, які претендують на спадщину щодо прав на земельну ділянку не встановлено, тому позовні вимоги щодо визнання права завершення процедури приватизації та реєстрацію права власності в порядку спадкування підлягають задоволенню. Судові витрати віднести за рахунок позивача відповідно до його заяви.

Outcome: approved