Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

У січні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності, у подальшому уточнивши свої позовні вимоги, в якому просила суд виділити їй в натурі належну 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Всього у будинку виділити 47,5 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Всього по літері "А" виділити 51,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8", як окремий об`єкт нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8"; виділити в натурі [PERSON] належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Всього у будинку виділити 38,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3", як окремий об`єкт нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3". В обґрунтування позову позивач посилалася на те, що їй та відповідачу по справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарчими спорудами [ADDRESS] . На сьогоднішній день вони не можуть дійти згоди щодо користування даним домоволодінням, згідно часток у спільній частковій власності. Перешкода у користуванні майном може вирішитися тільки при вирішенні питання виділенні в натурі їхніх часток із загального складу домоволодіння, тому вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позов з наступних підстав. Статтею 263 ЦПК України визначено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. При ухваленні рішення суд не може виходити за межі позовних вимог. Згідно із ст. 12 ЦПК України Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 грудня 2018 року визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності, за кожним, по 1/2 частині житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно технічної документації, житловий будинок з господарчими спорудами [ADDRESS] складається з наступного: житлового будинку, літ. "А-1Ж", сіней, літ. "а1", сараю, літ. "Б", л.кухні, літ. "В", сараю, літ. "в", погреба, літ. "Г", сараю, літ. "Д", погреба, літ. "пдД", убиральні, літ. "Е", гаражу, літ. "Ж", сараю, літ. "З", сараю, літ. "И", л. душа, літ. "К", навісу літ. "Л", теплиці, літ. "тепл", огорожі з/бетонної, літ. "№1", металевих воріт з хвірткою, літ. "№3, 2", огорожі дерев`яної, літ. "№ 4,5", металевої хвіртки, літ. "№6", тр. колодязя, літ. "№8". Між співвласниками [PERSON] та [PERSON] не було проведено поділу житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] та виділу в натурі тих частин зазначеного будинку, які відповідають розміру їхньої частки у спільній власності. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, визначено у ст. 317 ЦК України. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі. Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається. На відміну від виділу, за якого право власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної власності у разі поділу (ст. 367 ЦК України) спільна часткова власність припиняється для всіх її учасників. Отже, правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормою ст. 364 ЦК України. У ч. 2 ст. 364 ЦК України передбачено, що виділ в натурі частини неподільної речі є юридично неможливим. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (ч. 2 ст. 183 ЦК України). Річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення, є подільною (ч. 1 ст. 183). Згідно висновку спеціаліста (судового експерта) ФОП [PERSON] № 34 експертного будівельно-технічного дослідження від 27.11.2017 року запропонований варіант поділу житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] в натурі між [PERSON] та [PERSON] згідно їх часток, а саме: на 1/2 частину, першому співвласникові [PERSON] , згідно плану, можливо виділити у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Всього у будинку виділити 47,5 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Всього по літері "А" виділити 51,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8", як окремий об`єкт нерухомого майна. На 1/2 частину, другому співвласникові [PERSON] , згідно плану, можливо виділити у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Всього у будинку виділити 38,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3", як окремий об`єкт нерухомого майна. Для здійснення даного варіанту ізольованого порядку користування житловим будинком необхідно влаштувати наступні переобладнання: 1) із прим. 1-2 закласти дверний отвір у прим. 1-9: 2) із прим. 1-7 закласти дверні отвори у примі. 1-6 та прим. 1-8; 3) прим. 1-9 розділити облегшеною перегородкою на два приміщення: коридор, пл. 3,87 кв.м (розміром 1,50х2,58м), та кухню, пл. 7,23 кв.м (розміром 2,82х2,58м); 4) із прим. 1-8 влаштувати дверні отвори у прим. 1-6 та у частину прим. 1-9, площею 3,87 кв.м; 5) із частини прим. 1-9, площею 3,87 кв.м, влаштувати дверний отвір з виходом у двір та у частину прим. 1-9, площею 7,23 кв.м; 6) частину прим. 1-9, площею 7,23 кв.м, переобладнати в кухню. За таких обставин суд приходить до висновку про можливість провести поділ житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] та виділити в натурі [PERSON] та [PERSON] ті частини зазначеного будинку, які відповідають розміру їхньої частки у спільній власності, оскільки такий поділ технічно можливий.

Outcome: approved