Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" про стягнення заборгованості з орендної плати, посилаючись на те, що 02 серпня 2010 року [PERSON] уклала з відповідачем договір оренди земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебуває у її приватній власності і знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до умов договору відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, та визначено орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 6814 гривень 88 копійок. Орендна плата сплачується у грошовій формі. Розрахунки здійснюються після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня поточного року. На даний час відповідачем умови договору не виконано в повному обсязі, заборгованість зі сплати орендної плати складає 11829 гривень 76 копійок. Відповідачем умови договору оренди не виконані, орендна плата не сплачена, заборгованість складає 11829 гривень 76 копійок, позивач є пенсіонером, що і дає підстави органам прокуратури виступити на захист державних інтересів, так як у відповідності до п.2 ст.121 Конституції України на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави та громадян у випадках, визначених законом у тому числі і судових органах. Прокурор в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав, зазначених у позовній заяві. Представник відповідача у судовому засіданні позов визнала частково, пояснила що заборгованість за договором оренди станом на 01.08.2014 року складає 7985 гривень 30 копійок. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що 02 серпня 2010 року [PERSON], виступаючи орендодавцем, уклала із товариством з обмеженою відповідальністю "Прайд" договір оренди належної їй на праві приватної власності земельної ділянки площею 17,96 га, що знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області (дві земельні ділянки площею 8,98га та 8,98га.). Відповідно до п. 9 Договору, оренда плата за земельну ділянку приватної власності сплачується Орендарем у формі та розмірі 33% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 6814 гривень 88 копійок. Відповідно до п. 11 Договору, розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня. Відповідно до ст. 24 Закону України „Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст.35 Закону України „Про оренду землі", спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку. Згідно ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору. Судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю "Прайд" має заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати за 2012-2013 роки, яка станом на 01 серпня 2014 року складає 7985 гривень 30 копійок. Таким чином, з відповідача на користь [PERSON] підлягає стягненню заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 7985 гривень 30 копійок.

Outcome: partial