Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-07 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з вищенаведеним позовом. Позовні вимоги мотивує тим, що з виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9629 від 05.03.2021 за архівними даними ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] не зареєстровано. Випискою з по господарських книг Чортовецького старостинського округу доводиться, що з моменту побудови житлового будинку у 1951 році у господарстві проживали голова домогосподарства [PERSON] , батько позивачки, [PERSON] , мати позивачки, та позивачка. [PERSON] помер [INFO] , і з того часу головою домогосподарства була [PERSON] . Згідно довідки Чортовецького старостинського округу № 241 від 10.03.2021, виданої на підставі записів у по господарських книгах за 1991-1991 роки № 616 у колгоспному дворі по [ADDRESS] станом на 15.04.1991 проживала голова двору [PERSON] . Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,20 га. Голова колгоспного двору [PERSON] померла [INFO] . 07 листопада 1997 року [PERSON] склала заповіт, яким розпорядила позивачці житловий будинок в с. Чортовець та все те, що буде належати їй на час смерті . Заповіт посвідчений секретарем Чортовецької сільської ради Городенківського району 07.11.1997, зареєстрований в реєстрі за № 56. заповіт ніким не скасовувався та не оскаржувався. З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звернулася до Городенківської РДНК із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа № 771 від 02.10.2009. Позивачка 05.02.2009 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належний спадкодавцю [PERSON] земельний пай. Однак, нотаріус відмовила позивачці у видачі документів на спадщину на житлове майно через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця , що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.04.2021. Довідкою Чортовецького старостинського округу № 242 від 10.03.2021 доводиться, що на час смерті спадкодавець [PERSON] проживала у господарстві сама. На час припинення колгоспного двору 15.04.1991 теж проживала [PERSON] у господарстві сама. Позивачка після смерті матері фактично вступила в управління спадщиною - подала заяву про її прийняття, успадкувала частину спадкового майна, утримує житловий будинок у належному стані, обробляє земельну ділянку, виготовила технічну документацію на власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняла спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця. В судове засідання позивачка не з`явилася. В поданій до суду заяві від 08.04.2021 просить судовий розгляд справи (підготовче та судові засідання) проводити без її участі. Городенківська міська рада на електронну адресу суду подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до вимог ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності. За заповітом, посвідченим 07.11.1997 головою виконкому Чортовецької сільської ради народних депутатів Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON] , жителька [ADDRESS] , на випадок своєї смерті залишила [PERSON] належний їй на праві особистої власності житловий будинок, який складається із двох кімнат, ганка, стіни глиняні, і все те, що на день смерті буде належати їй. дані будівлі знаходяться в [ADDRESS] . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 56. [PERSON] померла [INFO] у віці 84 років в селищі Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області, актовий запис № 31 від 30.07.2009, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30.07.2009 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На час смерті [PERSON] був чинним Цивільний кодекс України 2003 р. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. З довідки № 242, виданої 10.03.2021 Чортовецької старостинського округу Городенківської міської ради вбачається, що [PERSON] на час смерті була зареєстрована в [ADDRESS] - одна. Із копії спадкової справи № 771/2009, яка надана суду державним нотаріусом Городенківської РДНК, слідує, що позивачка [PERSON] 02.10.2009 звернулася до Городенківської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті мами [PERSON] . Позивачкою подано нотаріусу заповіт від 20.12.2000 посвідчений секретарем виконкому Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, згідно якого [PERSON] , жителька [ADDRESS] на випадок своєї смерті залишила [PERSON] належний їй земельний пай згідно сертифіката на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки. Даний заповіт зареєстрований в реєстрі за № 140. Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 21721997, виданого 05.10.2009 Городенківською РДНК підтверджується про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номеру у Спадковому реєстрі 48222459, номер у нотаріуса 771. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим 05.02.2010 державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М. зареєстрованим в реєстрі за № 155 доводиться, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] на підставі заповіту посвідченого Чортовецькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області від 20.12.2000, по реєстру за № 140, яка складається із чотирьох земельних ділянок, згідно належних померлій чотирьох Державних актів серії ЯЖ-№561870, ЯЖ-№574616, ЯЖ-№552044, ЯЖ-№561577. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 22813309 від 09.02.2010 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 48222459, номер у нотаріуса 771. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок. Постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 377/02-31 від 02.04.2021 позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з тим, що вищезазначений житловий будинок у органах БТІ не зареєстровано. Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 9629 виданою 05.03.2021 ОКП "Коломийське МБТІ" підтверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в [ADDRESS] - не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 251336857 формованого 06.04.2021 відомості щодо права власності на житловий будинок по [ADDRESS] - відсутні. Із виписки з по господарських книг Чортовецької сільської ради Городенківського району по житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Чортовець за 1950-1952 рр., 1953-1955рр, 1953-1957 рр., в даному господарстві були зареєстровані: голова домогосподарства [PERSON] , дружина [PERSON] та дочка [PERSON] ; за 1958-1960рр в даному господарстві були зареєстровані: голова домогосподарства [PERSON] , дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , зять [PERSON] , 1935 р.н., онук [PERSON] , [INFO] ; за 1961-1973рр, 1974-1976рр в даному господарстві були зареєстровані: голова домогосподарства [PERSON] , який помер [INFO] , дружина [PERSON] ; за 1977-2010 рр. в даному господарстві була зареєстрована [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Нерухоме майно знаходилось на [ADDRESS] . Довідкою № 241, виданою 10.03.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що згідно записів в по господарських книгах за 1991-1995 роки № 616 у колгоспному дворі по [ADDRESS] тепер [ADDRESS] станом на 15.04.1991 була зареєстрована голова двору [PERSON] , [INFO] . З довідки № 243, виданої 10.03.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради стверджується, що житловий будинок побудований в 1951 р [PERSON] яка померла [INFO] , актовий запис № 31 від 30.07.2009, присвоєно адресу: [ADDRESS] тепер [ADDRESS] . Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами встановлено, що вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудований в 1951 році. Як вбачається із Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" на підставі договору № 60 від 15.03.2021, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] на дату оцінки - 16.03.2021, - становить 38 400 грн. Довідкою № 299, виданою 07.04.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що житловий будинок, який належав [PERSON] та знаходиться по [ADDRESS] на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд площею - 0,25 га. Після смерті [PERSON] , позивачка прийняла спадщину за заповітом, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на належний їй житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222,1258, 1241, 1261,1274, 1268,1269, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.),

Outcome: approved