Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, в якому зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка на час смерті постійно проживала і була зареєстрована в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~При житті мати уклала заповіт, яким все своє майно, де б воно не складалося у тому числі все те, що буде її належати на день смерті і на що вона матиме право за законом, заповіла позивачу. \~ \~ \~ \~Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 07.08.2019 року встановлений юридичний факт про те, що [PERSON] , яка померла [INFO] є матір`ю [PERSON] . \~ \~ \~ \~До складу спадщини входить житловий будинок з по господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Житловий будинок належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.1966 року, який нотаріально посвідчений виконкомом Літинської селищної ради депутатів трудящих Вінницької області, зареєстрований Вінницьким обласним бюро технічної інвентаризації 10.02.1982 р. і записаний в реєстрову книгу №10 за №1044. \~ \~ \~ \~Позивач звернувся до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок, однак йому було відмовлено у цьому, оскільки оригінал договору купівлі-продажу не зберігся. Копія договору купівлі-продажу, яка збереглася не може слугувати підставою для оформлення спадщини, оскільки не можливо прочитати частину тексту. Тому йому було рекомендовано звернутися до суду за захистом свого права на спадщину. В зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий житловий будинок. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] адвокат Габрук М.А. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали на адресу суду листа відповідно до якого просять розгляд справи проводити у відсутність представника селищної ради. Проти заявленого позову не заперечують. \~ \~ \~ \~Як зазначено у ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові заяви сторін та матеріали справи, суд вважає що позов слід задовольнити з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 8) [PERSON] померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про народження позивача (а.с.9) його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Копією заповіту від 27.10.2005 р. (а.с.10) [PERSON] заповіла [PERSON] все своє майно, де б воно не складалося у тому числі все те, що буде її належати на день смерті і на що вона матиме право за законом. \~ \~ \~ \~Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.11) 08.02.2019 зареєстровано спадкову справу після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Листом Літинської державної нотаріальної контори за № 1767/02-14 від 28.10.2019 р. (а.с. 12) позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , по причині відсутності законних на це підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до купівлі-продажу від 19.10.1966 року (а.с.13) [PERSON] купила житловий будинок в [ADDRESS] . Технічним паспортом (а.с. 14-18) зазначається технічна характеристика будинку розташованого по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рішенням сесії Літинської селищної ради від 04.04.2000 р. (а.с.19) [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1148 га для будівництва і обслуговуванням житлового будинку та господарських споруд, що розташована по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 07.08.2019 року (а.с.20) встановлений юридичний факт про те, що [PERSON] , яка померла [INFO] є матір`ю [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). \~ \~ \~ \~Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. ( Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. ([PERSON], Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Пунктом 23 Постанови пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, врахуваши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] року в нотаріальному порядку позивач [PERSON] не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок з по господарськими спорудами, які розташовані за адресою [ADDRESS] , оскільки судом встановлено, що він є спадкоємцем за заповітом і має право на оформлення спадщини. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 328, 392, 1218, 1225, 1261, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved