Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-15 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] та [PERSON] звернулась до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до Старовірівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне. [INFO] померла мати позивачів [PERSON] , свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 13 березня 2015 року, актовий запис № 8. Позивачі подали в шестимісячний термін заяву до нотаріуса про прийняття спадщини. Факт родинних відносин між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвами про народження, свідоцтвом про шлюб. 14.03.2018 позивачі уклали між собою договір про поділ спадщини, у якому не зазначено земельні ділянки площею 5,2975 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, та площею 0,6235 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, при реєстрації яких державним реєстратором було допущено помилку. У Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності невірно вказано підставу виникнення права власності, а саме: видавником свідоцтва про право на спадщину вказано Нововодолазьку державну нотаріальну контору Харківської області, замість правильного - приватний нотаріус Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Краснопьорова О. Ф. З огляду на зазначене нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, про що винесла відповідну постанову. На заяву про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачі отримали відмову. Просила визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області; за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, у розмірі 0,6235 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області; за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області; за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, у розмірі 0,6235 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Після уточнення позовних вимог представник позивачів [PERSON] просила визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області; за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Інші позовні вимоги просила залишити без розгляду. Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області витребувано від Нововодолазької державної нотаріальної контори, копію спадкової справи № 105/2015 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області витребувано від приватного нотаріуса Нововодолазького нотаріального округу Харківської області Краснопьорової Ольги Федорівни копію спадкової справи № 55/2011 після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області позовні вимоги про визнання за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, у розмірі 0,6235 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області; за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, у розмірі 0,6235 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, залишено без розгляду. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з?явилася, належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомили. Клопотань про відкладення судового засідання не надали. Представник позивачів [PERSON] у судове засідання не з?явився, через канцелярію суду надала заяву, відповідно до якої просила розгдядати справу без участі позивачів та їх представника. Відповідач Станичненська сільська рада не направила свого представника для участі у судовому засіданні, через канцелярію суду надана заява, відповідно до якої просить розглянути справу за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. [INFO] померла [PERSON] , про що 13 березня 2015 року Станичненською сільською радою Нововодолазького району Харківської області було зроблено відповідний актовий запис № 8 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а. с. 14). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно, зокрема, на земельну ділянку площею 5,2975 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628. Зазначену земельну ділянку [PERSON] отримала у спадок після смерті чоловіка [PERSON] . Шлюб між подружжям було укладено 14 квітня 1969 року, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження Станичненської с/ради Нововодолазького району Харківської області зроблено запис № 19 та видано свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а. с. 15). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 642766, виданого 07 жовтня 2005 року на підставі розпорядження голови Нововодолазької райдержадміністрації від 08 червня 2005 року № 172, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі 5,9210 га, розташовану на території Станичненської сільської ради, КСП «Комінтерн», яка складається з земельної ділянки площею 5,2975 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, та площею 0,6235 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0664 (а. с. 13). [INFO] помер [PERSON] , про що 11 березня 2011 року Станичненською сільською радою Нововодолазького району Харківської області було зроблено відповідний актовий запис № 11 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а. с. 17). Під час розгляду справи судом було досліджено належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи № 55/2011, заведеної приватним нотаріусом Нововодолазького нотаріального округу Харківської області Краснопьоровою О. Ф. після смерті [PERSON] й встановлено, що спадкоємцем померлого була його дружина [PERSON] (а. с. 92 - 132). Згідно зі свідоцтвом про спадщину за законом серії РВМ № 445277, виданим 25 жовтня 2011 року приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Краснопьоровою О. Ф., спадкова справа № 55/2011, зареєстровано у реєстрі за № 2069, спадкоємицею зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , 1946 року народження, який помер [INFO] , є його дружина - [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з двох земельних ділянок, загальною площею 5,9210 га, розташованих на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, цільове призначення (використання) яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельна ділянка площею 5,2975 га (рілля), кадастровий номер 6324285000:02:002:0628; земельна ділянка площею 0,6235 га (пасовище), кадастровий номер 6324285000:02:002:0664 (а. с. 11). Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено приписами\~ст. 1217 ЦК України. Статтею\~ 1218\~ЦК України встановлено, що\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1\~ст.\~ 1220\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За змістом\~ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини, як визначено ч. 1 ст. 1269 ЦК України. Під час розгляду справи судом було досліджено належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи № 105/2015, заведеної державним нотаріусом Нововодолазької державної нотаріальної контори Харківської області після смерті [PERSON] , що містить, зокрема: заяви спадкоємців померлого про прийняття спадщини та документи видані щодо права власності на спадкове майно (а. с. 65-69). Спадкоємцями [PERSON] є позивачі по справі. [PERSON] народилася [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження Станичненської с/ради Нововодолазького району Харківської області зроблено відповідний запис за № 46 та видано свідоцтво про народження серії [NUMBER] . В свідоцтві про народження батьками записані: [PERSON] та [PERSON] (а. с. 9). 01 вересня 1990 року [PERSON] [PERSON] уклала шлюб, про що в книзі записів реєстрації актів про укладення шлюбу Станичненською с/радою Нововодолазького району Харківської області зроблено запис № 19 та видано свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка [PERSON] та дружини [PERSON] (а. с. 9). [PERSON] народився [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження Станичненською с/радою Нововодолазького району Харківської області зроблено відповідний запис за № 13 та видано свідоцтво про народження серії [NUMBER] . В свідоцтві про народження батьками записані: [PERSON] та [PERSON] (а. с. 25). Згідно з довідкою виконавчого комітету Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області № 290 від 24.04.2015 [PERSON] [INFO] , яка померла [INFO] , дійсно була зареєстрована і проживала на день смерті в [ADDRESS] по день смерті. На день смерті проживала одна (а. с. 16). [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, вказані заяви відкликані не були ( ч. 5 ст. 1269 ЦК України). Згідно з ч. 1\~ст. 1296 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. За договором про поділ спадщини від 14 березня 2018 року [PERSON] та [PERSON] поділили між собою спадкове майно. Відповідно до п. 9 договору - цей договір є підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований [ADDRESS] , на 1/5 частку квартири [ADDRESS] , земельну ділянку площею 5,3437 га, кадастровий номер 6324285000:01:002:0189, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, а [PERSON] - на земельну ділянку площею 5,4063 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:0629, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на земельну ділянку площею 0,4315 га, кадастровий номер 6324285000:02:002:1916, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області (а. с. 18). Отже, позивачі, виконавши всі вимоги законодавства з приводу прийняття спадщини, звернулись до нотаріуса с заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, проте, постановою державного нотаріуса Нововодолазької державної нотаріальної контори Харківської області від 12 грудня 2017 року відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на земельну ділянку площею 5,9210 га, яка розташована на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району, Харківської області, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628 та кадастровий номер 6324285000:02:002:0664, оскільки спадкоємці надали Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20185990 від 08.04.2014 року на ім`я [PERSON] де зазначено, що підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину від 25 жовтня 2011 року за № 2069, видавник: Нововодолазька державна нотаріальна контора Харківської області, тоді як свідоцтво видане приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Краснопьоровою О. Ф., що суперечить наданим документам і є підставою для відмови вчинення нотаріальної дії (а. с. 10). Таким чином, судом встановлено, що виник спір щодо визнання права власності на спадщину за законом і позивачі звернулись до суду за захистом свого порушеного права. Згідно зі ст. 55 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Частиною 1\~ст.\~2\~ЦПК України встановлено, що завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Приписами \~ст. 15 ЦК України\~передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 16 ЦК України визначено, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та таке інше. Відповідно до ст. 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є , зокрема, громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності. За п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, прийняття спадщини. Згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи\~України, а також\~територіальні громади\~та держава мають право набувати у власність\~земельні ділянки\~на підставі міни, ренти, дарування, успадкування інших цивільно правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. Положеннями ст. 1225\~ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Постанови Пленуму\~Верховного суду\~України від\~30.05.2008\~року №\~7\~"Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування" зазначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. За п.п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Підпунктом\~4.\~18\~ пункту\~4\~глави 10\~розділу \~ІІ вказаного\~порядку передбачено,\~що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до вимог\~пункту 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат»,\~який узгоджується\~з положеннями\~пункту 1 глави 13\~розділу \~І «Порядку\~вчинення нотаріальних\~дій нотаріусами\~України»,\~нотаріус або\~ посадова\~ особа,\~ яка\~ вчиняє\~ нотаріальні\~дії,\~відмовляє у\~вчиненні нотаріальної\~дії,\~якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Позивачі звернулись до суду за захистом свого порушеного права власності на спадщину за законом, бо нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом. Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За п. 2 ч. 1 ст. 3 визначеного закону загальними засадами державної реєстрації прав є , зокрема, обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав . З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20185990 від 08.04.2014 вбачається, що 03.04.2014 державним реєстратором реєстраційної служби Нововодолазького районного управління юстиції Харківської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: серія ЯА №642766, виданим 07.10.2005, видавник: Нововодолазька районна державна адміністрація, свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2069, видане 25.10.2011, видавник: Нововодолазька державна нотаріальна контора Харківської області, було внесено запис про право власності № 5276500, власником є [PERSON] (а. с. 12). Оскільки, запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 5276500 містить помилку й нотаріус відмовила позивачам в оформленні спадкових прав, представник позивачів [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] та [PERSON] звернулась до державного реєстратора із заявою про виправлення описки. Рішенням державного реєстратора про відмову у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 43580573 від 19 жовтня 2018 року було відмовлено у внесенні зміни до запису про право власності за номером 5276500 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 334285963242 (а. с. 19). За приписами ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому\~підпунктом "в"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів. У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення. Згідно з п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК). За п. «а» ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом , зокрема, визнання прав. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Оскільки, судом встановлено, що позивачі позбавлені можливості виправити помилку у записі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 5276500 спадкодавця, а відповідно й одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, суд доходить висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а тому вони мають бути задоволені, а саме, за [PERSON] має бути визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, та за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324285000:02:002:0628, у розмірі 5,2975 га, розташованої на території Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. На підставі викладеного та

Outcome: approved