Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до Сєвєродонецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, яке складається з домоволодіння [ADDRESS]. В обґрунтування свого позову позивач вказала, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Документом, підтверджуючим стосунки між позивачем та [PERSON] є свідоцтво про шлюб. Згідно із копією договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області від 20.05.1969 року, [PERSON] купив домоволодіння [ADDRESS]. Після його смерті, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. На день його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON], для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] звернулась з заявою до Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори. 05 серпня 2016 року постановою державного нотаріуса Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що відсутня реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок. Сторони надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З наданої до суду та дослідженої у відкритому судовому засіданні копії спадкової справи Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори № 87/2016 до майна померлого [INFO] [PERSON], розпочатої 23 лютого 2016 року, свідоцтво про право на спадщину в якій не видавалося, встановлено наступне. Згідно із копією свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого 27 жовтня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції у Луганській області, [PERSON] та [PERSON] 27 жовтня 2015 року зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 690. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON]. Відповідно до копії свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого 23 грудня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції у Луганській області, [PERSON] помер [INFO], про що зроблено відповідний актовий запис № 2418. Згідно із копією заяви [PERSON] на ім'я державного нотаріуса Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. від 23.02.2016 року, [PERSON] звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON], померлого [INFO]. Згідно із копією договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області від 20.05.1969 року, [PERSON] купив домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно до копії рішення № 11 виконавчого комітету Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області «Про надання дозволу [PERSON], мешканцю села Воєводівка, будівництво сараю на його присадибній ділянці» від 14.03.1994 року, [PERSON] дозволено будівництво сараю на його присадибній ділянці в [ADDRESS]. Згідно із копією рішення № 28 виконавчого комітету Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області «Про узаконення за [PERSON], мешканцем [ADDRESS], самовільно побудованого домоволодіння» від 16.06.1994 року, узаконено за [PERSON] раніше побудовані без порушення норм архітектурної забудови наступні будівлі: житловий будинок, літня кухня, сарай на його присадибній ділянці в [ADDRESS]. Визнано право власності на господарські побудови за [PERSON], які знаходяться в [ADDRESS]. Відповідно до копії державного Акту на право приватної власності на землю від 24.05.1999 року, [PERSON], який мешкає в [ADDRESS], у тому що на підставі рішення VІІІ сесії ХХІІ скликання Кудряшівської сільської ради № 2 від 20 листопада 1996 року, йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,141 га, яка розташована на території Кудряшівської сільської ради. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку. Господарських будівель та споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 61. Згідно із копією довідки № 97, виданою Управлінням житлово-комунального господарства Сєвєродонецької міської ради від 23.02.2016 року, [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], фактично проживала за адресою: [ADDRESS], з чоловіком [PERSON], який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 23.06.1997 року, до моменту смерті - [INFO]. З копії постанови про відмову у здійснені нотаріальної дії від 05 серпня 2016 року, державним нотаріусом Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. відмовлено у здійснені нотаріальної дії за заявою [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], в зв'язку із тим, що договір купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області № 16 від 20.05.1969 року на ім'я померлого [PERSON], не був зареєстрований у відповідному бюро технічної інвентаризації. Суд звертає увагу, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Таким чином, [PERSON] станом на час своєї смерті мав право власності на домоволодіння [ADDRESS], а отже [PERSON] має право на спадкування за законом вказаного нерухомого майна як спадкоємець першої черги. Враховуючи викладене, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання за [PERSON] у порядку спадкування за законом права власності на домоволодіння [ADDRESS]. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд враховує, що цей спір виник не з вини відповідача, будь-які протиправні дії з боку відповідача по відношенню до позивача у спірних правовідносинах відсутні, а отже стягнення судових витрат з відповідача на користь позивача буде несправедливим. На підставі викладеного,

Outcome: approved