Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за позивачем [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які розташовані в [ADDRESS], а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою " А-1", загальною площею - 62,10 кв.м, житловою площею - 41,70 кв.м., літню кухню, позначену в технічному паспорті літерою " Б", літню кухню, позначену в технічному паспорті літерою "В", сарай, позначений в технічному паспорті літерою " Г", сарай, позначений в технічному паспорті літерою "Д", вбиральню, позначену в технічному паспорті літерою "Е", погріб з входом, позначений в технічному паспорті літерами "Вх, Пг", огорожу позначену в технічному паспорті "№1-3", криницю, позначену в технічному паспорті " №4" - загальна вартість яких становить 51290 гривень. Представник відповідача - сільської ради с.Лукачани Кельменецького району Чернівецької області Косташ В.О. подав до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу в його відсутності. Представник позивача [PERSON] подала заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 16 березня 1963 року, копія свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 29 травня 1992 року, копія свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 05.04.1966 року, копія свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 13 квітня 2004 року, копія свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 23.06.1974 року, копія паспорта громадянина України [PERSON], серії [NUMBER], копія свідоцтва про одруження між [PERSON] та [PERSON], серії [NUMBER] від 23.05.1965 року, копія свідоцтва про шлюб між [PERSON] та [PERSON], серії [NUMBER] від 03.11.1991 року, копія свідоцтва про шлюб між [PERSON] та [PERSON], серії [NUMBER] від 12.08.1995 року, копія свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від 22.03.2014 року, заява [PERSON] від 29.09.2014 року, заява [PERSON] від 29.09.2014 року, заява [PERSON] від 24.09.2014 року, заява [PERSON] від 01.10.2014 року, копія технічного паспорту будинковолодіння по [ADDRESS], висновок про вартість майна від 27.08.2014 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21290205 від 06.05.2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21290522 від 06.05.2014 року, лист Лукачанської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 201 від 19.09.2014 року, копія заповіту від 23.02.2006 року, довідка № 12-01/708 від 24 вересня 2014 року, видана головним державним санітарним лікарем Кельменецького, Сокирянського та Хотинського районів, лист Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області №73 від 24.09.2014 року. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки розміром 0,1691 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в [ADDRESS]. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначеного в технічному паспорті літерою " А-1", загальною площею - 62,10 кв.м, житловою площею - 41,70 кв.м., літня кухня, позначена в технічному паспорті літерою " Б", літня кухня, позначена в технічному паспорті літерою "В", сарай, позначений в технічному паспорті літерою " Г", сарай, позначений в технічному паспорті літерою "Д", вбиральня, позначена в технічному паспорті літерою "Е", погріб з входом, позначений в технічному паспорті літерами "Вх, Пг", огорожа позначена в технічному паспорті №1-3, криниця, позначена в технічному паспорті №4 - загальна вартість яких становить 51290 гривень, ? яких які належала [PERSON], яка померла [INFO], які були побудовані до 5 серпня 1992 року, а ? яких належать позивачу. Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них). Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. ? зазначеного вище нерухомого майна належало [PERSON], яка померла [INFO]. Єдиним спадкоємцем за законом після її смерті, який прийняв спадщину, є позивач - [PERSON]. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Крім того, відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст..392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в [ADDRESS]. На підставі ст.ст.328,392,1216-1218,1223,1268 ЦК України,

Outcome: approved