Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності нерухоме майно - житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] вказуючи на те, що після смерті останнього відкрилась спадщина на вищевказане майно. Позивачка, як спадкоємиця після смерті брата [PERSON] своєчасно прийняла спадщину, але не може її належним чином оформити, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, так як спадкодавцем за життя юридично не була проведена реєстрація права власності на дане нерухоме майно. Просить визнати за нею право власності на вищевказане майно в порядку спадкування. В судове засідання позивачка не з`явилася, але надала заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі за наявними в матеріалах справи документами. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. \~\~\~\~Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] на підставі рішення виконкому Ічнянської міської ради народних депутатів № 166 від 29 квітня 1991 року (а.с.38) отримав у безстрокове користування земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору від 30 грудня 1991 року (а.с.42-45). 22 травня 1991 року [PERSON] було видано дозвіл на виконання робіт згідно \~рішення виконкому Ічнянської міської ради народних депутатів № 166 від 29 квітня 1991 року (а.с.39). Відповідно до копії технічного паспорту на об`єкт нерухомості, розташованого в [ADDRESS] , та копії домової книги власником зазначеного житла був [PERSON] (а.с.14-15,46). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). Згідно копії рішення Рахівського районного суду Закарпатської області від 15 листопада 2018 року про встановлення факту, що має юридичне значення [PERSON] являється рідним братом позивачки [PERSON] (а.с.22-24). Після його смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно - житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Спадкоємицею після смерті [PERSON] являється позивачка по справі [PERSON] Статтею 1218 ЦК\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Час завершення спорудження будинку визначає те законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до ч.2\~ст. 331 ЦК України\~(набрав чинності з 2004 року), ч. 3\~ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4\~ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. На час створення вищевказаного будинку державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56. Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачки до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, останній було відмовлено у його видачі у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. У відповідності до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст.1222 ч.1 ЦК України\~спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Згідно ст.ст.\~1220-1221,\~1223 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно із ст.\~ст. 1268-1270 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Стаття 1262 ЦК України вказує, що \~в другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. \~Позивачка,\~як спадкоємиця\~за законом,\~своєчасно прийняла\~спадщину,\~так як\~звернулась до\~Ічнянської районної\~державної нотаріальної\~контори Чернігівської\~області в\~передбачений законодавством\~шестимісячний строк\~із заявою\~про прийняття\~спадщини (а.с.11),\~де було\~заведено спадкову\~справу №\~16/2018,\~що підтверджується\~копією Витягу\~ про\~реєстрацію в\~Спадковому \~реєстрі \~(а.с.12), інші спадкоємці відсутні (а.с.7), на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, але юридично не може оформити свої спадкові права, оскільки не була проведена реєстрація права власності на нерухоме майно спадкодавцем, а тому суд вважає, що позивачка правомірно набула право власності на нерухоме майно - житловий будинок, в зв`язку з чим за нею слід визнати право власності на дане майно в порядку спадкування.

Outcome: approved