Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею в порядку спадкування право приватної власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказувала, що [INFO] померла її бабка [PERSON], яка була власником домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS]. Позивачка є спадкоємцем майна померлої за законом, спадщину прийняла, оскільки на день її смерті була зареєстрована та проживала разом із нею на одному погосподарському номері. 05.03.2015 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння після смерті [PERSON] нотаріусом їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно. У зв'язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на спадкове майно у судовому порядку. У судове засідання 09.04.2015 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Позивачка [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути за її відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача, Грим`яцької сільської ради у суд на розгляд справи також не з'явився, надав до суду письмову заяву, у якій позовні вимоги [PERSON] визнав та просив справу розглянути без представника сільської ради. За відсутності сторін справа розглянута у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи, що представник відповідача визнав позовні вимоги, які обґрунтовані та підтверджуються належними доказами, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] в с. Грим`ячка Віньковецького району Хмельницької області померла [PERSON], яка була власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], 1981 року побудови, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9819 га на території Грим`яцької сільської ради. На вказане майно після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER]; свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] позивачки; довідкою Грим`яцької сільської ради № 77 від 10.03.2015 року, згідно якої [PERSON], тобто чоловіку спадкоємиці [PERSON], надавався дозвіл на приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд у розмірі 0,25 га, який був збудований у 1981 році; випискою з погосподарських книг Грим`яцької сільської ради за 2011-2015 роки, відповідно до записів яких головою домогосподарства значиться [PERSON], та за вказаним номером зареєстровані [PERSON] і її внучка [PERSON], тобто позивачка. Крім того, із матеріалів спадкової справи, наданої на запит суду, вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO] у с. Грим`ячка Віньковецького району, відкрита спадкова справа № 25-2015 року за заявою [PERSON], та їй, як спадкоємцю померлої за законом, видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,9701 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та площею 1,9819 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району. Відповідно до довідки Віньковецького малого районного комунального підприємства "Інвентарбюро" від 23.02.2015 року та оцінювального акта, інвентаризація домоволодіння в [ADDRESS], не проводилась, та вартість вказаного домоволодіння, яке складається із житлового будинку, літньої кухні-сарай, погріб установить 36440 гривень. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218 ЦК України). Положеннями ст. 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Як встановлено судом, позивачка є внучкою спадкодавці [PERSON], була зареєстрована та проживала разом з нею на час відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, позивачка [PERSON] прийняла спадщину після смерті своєї бабки [PERSON], переоформила на своє ім'я частину спадкового майна, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в повному обсязі. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2015 року, приватним нотаріусом Віньковецького районного нотаріального округу [PERSON] відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) в [ADDRESS], який належав [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищезазначене майно. Згідно вимог Закону "Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР" від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім`ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Проте, у період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась у сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оцінивши надані позивачкою докази, суд доходить висновку, що спадкодавиця [PERSON] за життя набула право власності на вказане нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час його створення, проте не зареєструвала своє право власності в органах БТІ відповідно до закону, що діяла на час відкриття спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, встановивши, що позивачка є спадкоємцем майна померлої [PERSON], та зокрема житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], за законом, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, та враховуючи, що вона позбавлена можливості у здійсненні права на спадкування в інший спосіб, ніж як через суд, суд вважає необхідним визнати за нею право власності на спадкове майно. Визнання права власності за позивачкою на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved