Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання державного Акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування його реєстрації, визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що отримала в спадщину після смерті батька 1/2 частину земельної частки (пай) у землі, яка перебуває в колективній власности КСП "Нове життя" розміром 2,7 в умовах кадастрових гектарів без визначення цієї частки в натурі. Інші 1/2 частини отримав брат - [PERSON] Розпорядженням Фастівської районної державної адміністрації від 22 листопада 2006 року їй надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки. В подальшому розпорядженям Фастівської районної державної адміністрації розроблену технічну документацію затверджено та передано у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак в додатку даного розпорядження зазначено розмір переданої земельної ділянки значно більшою ніж та яка передбачена свідоцтвом про право на спадщину, а саме 2,5136 га. На підставі вказаного розпорядження позивачці було видано державний акт на право власності на земельну ділянку. Вказаний державни акт має бути визнано недійсним, а його державна реєстрація скасовано, оскільки при розробці технічної документації та видачі державного акту було допущено технічні помилки, а саме не вірно зазначено розмір земельної ділянки. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просила суд визнати державний Акт на право власності на земельну ділянку недійсним та скасувати його реєстрацію, а також визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2,5136 га розташованої на території Малополовецької сільської ради Фастівського району Київської області призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Представник відповідача проти позову не заперечував. [PERSON], надав до суду письмову заяву де проти позовних вимог не заперечував і просив суд справу слухати у його відсутність. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши докази по справі суд вважає позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 вересня 2003 року посвідченого державним нотаріусом Фастівської державної нотаріальної контори та зареєстрованого за №3594 позивачка - [PERSON] отримала у спадок, після смерті свого батька, 1/2 частину права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власности КСП "Нове життя" розміром 2,7 в умовах кадастрових гектарів без визначення цієї частки в натурі, що знаходиться на території Малополовецької сільської ради, Фастівського району Київської області. Іншу 1/2 частини отримав брат позивачки - [PERSON]. Відповідно до ст.ст.316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Розпорядженням Фастівської районної державної адміністрації №10-19-943/580 від 22 листопада 2006 року позивачці надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки взамін сертифікатів на право на земельні частки (пай). Згідно до додатку даного розпорядження площа земельної ділянки зазначено 1,255 га (а.с.16). Після розроблення технічної документації науково-виробничею фірмою "Фастівзем" розпорядженням Фастівської районної державної адміністрації №111 від 12 лютого 2008 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №477807 відповідно до якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,5136 га розташованої на території Малополовецької сільської ради Фастівського району Київської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається з пояснень позивачки та письмових матеріалів при виготовлені технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на вищевказану земельну ділянку були допущенні технічні помилки, а саме виготовлено державний акт на земельну ділянку площею 2,5136 га, що не відповідає розміру земельної ділянки яка належить позивачу відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом, чим були порушенні права [PERSON] Разом з тим, не підлягають до задоволення вимоги щодо скасування державної реєстрації державного акту на право власності на землю так, відповідно до ч.2 ст.26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та відповідно до порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМ України від 26.10.2011 року №703 запис про скасування державної реєстрації права власності вчиняється державним реєстратором і скасування державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку судом не передбачено. Що стосується позовних вимог про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2,5136 га розташованої на території Малополовецької сільської ради Фастівського району Київської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за позивачкою - [PERSON] суд також не вбачає за можливе так, відповідно до ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громодяни набувають право власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини. Позивачкою отримано спадщину після смерті свого батька. До спадкового майна уввійшла і вищевказана земельна ділянка. Повторне визнання за позивачкою права власності на дану земельну ділянку не передбачено чинним законодавством, а тому в цій частині позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Outcome: partial