Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" про стягнення заборгованості з орендної плати, посилаючись на те, що він 15 березня 2010 року уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебуває у його приватній власності і знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до умов договору відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, та визначено орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 3407 гривень 44 копійки. Орендна плата сплачується у грошовій формі. Розрахунки здійснюються після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня поточного року. На даний час відповідачем умови договору не виконано в повному обсязі, заборгованість зі сплати орендної плати з урахуванням пені становить 14675 гривень 95 копійок, які він просить стягнути з відповідача та витрати по сплаті судового збору. Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, просив стягнути заборгованість з орендної плати за період 2012-2013 рік у розмірі 4992 гривні 64 копійки, пеню за невиплату орендної плати за 2013 рік в розмірі 1637 гривень 20 копійок та витрати по сплаті судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок. Представник відповідача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала в повному обсязі. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що 15 березня 2010 року [PERSON], виступаючи орендодавцем, уклав із товариством з обмеженою відповідальністю "Прайд" договір оренди належної йому на праві приватної власності земельної ділянки площею 8,98 га, що знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до п. 9 Договору, оренда плата за земельну ділянку приватної власності сплачується Орендарем у формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 3407 гривень 44 копійки. Відповідно до п. 11 Договору, розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня. Згідно п.14 Договору у разі невнесення орендної плати справляється пеня в розмірі 0,1% несплаченої суми за кожен день прострочення. Відповідно до ст. 24 Закону України „Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст.35 Закону України „Про оренду землі", спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку. Згідно ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору. Судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю "Прайд" має заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати за 2012-2013 роки, яка станом на 01.01. 2014 року складає 4992 гривні 64 копійки. Таким чином, з відповідача на користь [PERSON] підлягає стягненню заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 4992 гривні 64 копійки, пеня за невиплату орендної плати в розмірі 1637 гривень 20 копійок та витрати по сплаті судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок.

Outcome: approved