Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

29 травня 2019 року [PERSON] пред`явила позов, в якому просила визнати [PERSON] та- кою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняти її з реєстрації, посилаю- чись на наступні обставини. Їй на праві приватної власності на підставі рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 01.10.2007 р. належить житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . У належному їй будинку зареєстрована дочка колиш- нього власника будинку - [PERSON] , яка вже більше 12 років у будинку не проживає, однак зня- тися з реєстрації добровільно не бажає без усяких поважних причин. Реєстрація в будинку відпові- дача порушує її право власника, а саме розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (право продати, подарувати, заставити будинок, отримувати субсидію та інше). Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її ві- дсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.26). Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщалася належним чином - рекомендованим листом з повідомленням до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.25,30,38). Тому її викликано до суду шля- хом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 06.02.2020 р. на 13.00 год., але вона повторно до суду не з`явилася, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслала. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Довідками № № 542, 569, виданими виконком Лиманської сільської ради Татарбунарського ра- йону Одеської області (а.с.8,9), підтверджується, що позивач зареєстрована та проживає по [ADDRESS] . Крім нею у вказаному будинку зареєстрована [PERSON] , яка більше 12 років за вказаною адресою не проживає. Як слідує з копії технічного паспорту виданого Татарбунарським БТІ за станом на 08.05.2007 р. (а.с.10-14), власниками будинку по [ADDRESS] вказані [PERSON] та [PERSON] . Рішенням Татарбунаського районного суду Одеської області від 01.10.2007 р. (копія на а.с.15- 16) за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок, розташованого по [ADDRESS] . Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав, сформованого 26.10.2007 р. (а.с.17), житло- вий будинок по [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку. В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про забо- рону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або по- мерлою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] , а відповідач у справі зареєстрована, але більше десяти років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відпо- відача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно. За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні [PERSON] належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будин- ком шляхом позбавлення [PERSON] права користуватися вказаним будинком. Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (ст. 11) передбачено, що реєстрація місця проживання та місця перебування осіб, а також зняття з ре- єстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації. Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетенції органів реєстрації. А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщен- ням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи. Крім того, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768,40 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: partial