Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-17 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника звернулися [PERSON] та [PERSON] Свою позовну заяву мотивують тим, що у 1978 році [PERSON] було закінчено будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, однак по закінченні будівництва [PERSON] не було прийнято вказаний вище садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію, не було виготовлено акт прийняття в експлуатацію, та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності. Вказують, що 29 квітня 1967 року було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], тому оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] здійснювалося за час [PERSON] шлюбу з [PERSON], а тому [PERSON] має право забудовника на 1/2 частку, як частку у спільній сумісній власності подружжя, садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Зазначають, що [INFO] року [PERSON] помер, який був батьком [PERSON], а [PERSON] матір'ю, та після смерті якого ними було подано заяви про прийняття спадщини. Вказуючи на те, що на їхні звернення нотаріусом та Острозькою міською радою Рівненської області їм було відмовлено у видачі свідоцтв просять визнати за [PERSON], права забудовника на 3/4 частки (1/2 частку як частку у спільній сумісній власності подружжя та 1/4 частку як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON]) садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] та визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачі та їхні представник підтримали позовні вимоги в повному об'ємі і просять суд визнати за [PERSON], права забудовника на 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] та визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Представник позивачів вказав, що так як, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом, та цим порушуються права [PERSON] на частку у спільній сумісній власності подружжя для її визнання та виділу, що і змушує їх звернутися до суду з даним позовом за їх захистом. Представник відповідача - Острозької міської ради Рівненської області в судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі. Суд, вислухавши позивачів та їхнього представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] встановлено, що 29.04.1967 року, актовий запис № 35, був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище "[PERSON]". (а.с.9) З свідоцтва про народження серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] народився [INFO] року, його батьками значяться [PERSON] та [PERSON] (а.с.12) Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] року. (а.с.13) Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 34/01-16 від 29.01.2016 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 264/2007. Спадкоємцем за законом є [PERSON], [PERSON] Згідно даних Спадкового реєстру заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалось. Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.14) Відповідно до постанов державного нотаріуса Острозької РДНК №35/02-31 від 29.01.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частку житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. (а.с.15, 16) Згідно рішення виконавчого комітету Острозької міської ради депутатів трудящих № 330 від 24 листопада 1972 року «Про виділення земельної ділянки в безстрокове користування під індивідуальне будівництво гр-ну [PERSON]», - для [PERSON] було відведено в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. в [ADDRESS], під індивідуальне будівництво. Зобов'язано забудовника [PERSON] одержати до 15 січня 1973 року всю технічну документацію на право будівництва на вищевказаній земельній площі. (а.с.18) 24 листопада 1972 року [PERSON], як забудовником, було отримано план земельної ділянки площею 600 кв.м. [ADDRESS]. (а.с.19) 13 грудня 1972 року було здійснено відвід в натурі земельної ділянки загальною площею 600 кв.м. розташований в [ADDRESS] в користування [PERSON], про що було складено акт від 13.12.1972 року. (а.с.20-21) Рішенням Острозької міської ради народних депутатів № 131 від 13.02.1992 року «Про зміну назв вулиць в місті Острозі», було змінено назву вулиці «[ADDRESS]» на «[ADDRESS]». (а.с.22) Рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради народних депутатів № 228 від 11.07.1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», затвердженого рішенням Острозької міської ради народних депутатів Рівненської області № 132 від 21.08.1996 року, - для [PERSON] було передано в приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд, земельну ділянку площею 600 кв.м., в [ADDRESS]. (а.с.23,24) У 1978 році [PERSON] було закінчено будівництво зазначеного вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, про що свідчать записи у графах «Рік побудови» технічного паспорту від 08.02.2016 року. Однак по закінченні будівництва [PERSON] не було прийнято вказаний вище садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію, не було виготовлено акт прийняття в експлуатацію, та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, що підтверджується повідомленням КП «РОБТ1» POP № 643 від 08.02.2016 року та відсутністю записів в графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 08.02.2016 року, та відсутністю правовстановлюючих документів на нього. (а.с.25) Відповідно до технічного паспорта від 08.02.2016 року, садибний житловий будинок (А-1 ) складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, ванної - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової- 1-1-5, коридору - 1-1-6, коридору - 1-1-7, житловою - 1-1-8, житловою - 1-1-9, коридору - 1-1-10, кухні - 1-1-11, загальною площею по поверху-1 - 102,8 кв.м., житловою площею по поверху-1 - 64,7 кв.м., коридору - Пд-1-12, підвалу - Пд-1-13, підвалу - Пд-1-14, загальною площею по підвалу - 35,3 кв.м., загальною площею побуднику 138,1 кв.м., житловою площею по будинку 64,7 кв.м., вартістю 81 136 грн., до господарсько-побутових будівель належать: прибудова - а - вартістю 24 208 грн., підвал - Пд - вартістю 51 553 грн., веранда - а-1 - вартістю 8 094 грн., веранда - а-3 - вартістю 4 035 грн., сходи - а-4 - вартістю 170 грн., літня кухня - Б - вартістю 31 378 грн., сарай - б - вартістю 2 181 грн., сарай - В - вартістю 12 278 грн., гараж - Г - вартістю 16 476 грн., огорожа - №1 - вартістю 1 884 грн., всього загальною вартістю 233 393 грн., та розташовані в [ADDRESS]. (а.с.26-29) Згідно заяви [PERSON] та [PERSON] встановлено, що 23 лютого 2016 року вони зверталися до Острозької міської ради Рівненської області з заявою в якій просили прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], на 1/2 частку на ім'я - [PERSON], як частку у спільному майні подружжя, та на 1/2 частку на ім'я [PERSON], померлого [INFO] року, спадкоємцем після смерті якого є [PERSON] та [PERSON] На дану заяву ними було отримано повідомлення виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № 846/01-11-16 від 24.02.2016 року, відповідно до якого їх було повідомлено, про неможливість прийняття зазначеного рішення та рекомендовано звернутися до суду. (а.с.30,31) Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, та оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] здійснювалося за час шлюбу [PERSON] з [PERSON], за їхні спільні подружні кошти та їхніми спільними подружніми зусиллями, а тому, до нас - [PERSON] та [PERSON], як спадкоємців за законом після смерті [PERSON] переходять права забудовника на 1/2 частку зазначеного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, право на яку мав [PERSON] як частку у спільній сумісній власності подружжя, в рівних частках кожному, тобто по 1/4 частці. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В судовому засіданні встановлено, що державним нотаріусом Острозької РДНК позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Острозькою міською радою Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Оскільки, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], тому суд вважає за можливе визнати за [PERSON], права забудовника на 3/4 частки (1/2 частку як частку у спільній сумісній власності подружжя та 1/4 частку як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON]) садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] та визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України,

Outcome: approved