Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-28 00:00:00

14.07.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконкому Тернівської районної у місті ради /далі Виконком/ про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами [ADDRESS], та грошовий вклад, після смерті [INFO] чоловіка [PERSON], як за спадкоємицею першої черги за законом. В обґрунтування вказує, що чоловік є власником зазначеного будинку 09.09.1988 р. [PERSON] виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку. Зазначений будинок був збудований в 1991 р., оформлена домова книга, спадкодавець був зареєстрований у вказаному будинку, але своє право власності не оформив та не зареєстрував. Було збудовано - житловий будинок «А-1» загальною площею 29,6 кв.м., житловою площею 10,9 кв.м., альтанка «Б» площею 8.0 кв.м., навіс «В» площею 30,9 кв.м., гараж «Г» площею 12,3 кв.м., вбиральня «Д» площею 1,5 кв.м., навіс «Е» площею 11,2 кв.м., сарай «Ж» площею 5,6 кв.м., водоколонка, замощення огорожа. Згідно технічного висновку вказані забудови відповідають технічним нормам. Оскільки будівництво не порушує прав інших землекористувачів, відповідає технічним нормам, просить визнати за нею право власності на спадщину. Крім неї інших спадкоємців немає, вона подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок змушують її звертатися до суду. Позивач [PERSON] надала суду заяву про підтримання позову. Відповідач Виконком направив суду заяву про визнання заявленого позову та розгляд справи в відсутності представника. Оскільки відповідач позов визнав, відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачем, яке здійсненими судом заходами по перевірці на думку суду, не суперечить вимогам закону, позов є законним та для його задоволення маються всі законні підстави. Належність чоловіку позивача житлового будинку з господарчими спорудами № спорудами [ADDRESS] який згідно технічного обстеження відповідає технічним нормам, та грошового вкладу [NUMBER] в ТВБВ №1003/0342 в філії Дніпропетровського обласного управління АТ «Ощадбанк», відсутність спору між спадкоємцями, право на спадкування, прийняття спадщини, виділення земельної ділянки під забудову, підтверджується наданими позивачем доказами. Згідно ст.ст.1261, 1268, 1269 ЦК України - визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, або звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. При спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є діти подружжя, та батьки. Відповідно до ст.3 ч.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за умови…якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оскільки суду надано всі належні докази прав позивача на спадщину, з чим погодився відповідач, то позов підлягає задоволенню, слід визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, та грошовий вклад як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка. На підставі ст.ст. 1261, 1269 ЦК України,

Outcome: approved