Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом із наступних підстав : [PERSON] помер [INFO] року.Строк для прийняття спадщини встановлений ст. 1270 ЦК України сплив 24.11.2013 року. Після смерті [PERSON], спадкоємців першої черги-не має, спадкоємцем другої черги є [PERSON],яка відмовилась від прийняття спадщини на користь спадкоємців п*ятої черги :[PERSON] та [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки сільськогосподарського призначення та домоволодіння, розташованого за адресою : [ADDRESS] На запит нотаріуса до державного комунального підприємства Першотравневе бюро технічної інвентаризації ,стало відомо, що в архіві БТІ відсутні документи ,які б підтверджували реєстрацію права власності на будинок [ADDRESS] При житті, [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 26 листопада 1974 року , прибдав у власність незакінчений будівництвом будинок в [ADDRESS] у [PERSON], якій мав свідоцтво на право побудови садиби в сільських населених пунктах,виданого Першотравневою районною радою детупатів трудящихся від 11 березня 1970 року за №5.В договорі зазначено,що всі обов*язки , передбачені даним свідоцтвом приймає на себе покупець [PERSON] Згідно довідки колгоспу ім.Мічуріна,від 26 листопада 1974 року, рішенням зборів уповноважених колгоспу ім.Мічуріна Першотравневого району Донецької області за №8 від 10 листопада 1974 року , [PERSON] було надано земельну ділянку в розмірі 1500 м-2,на якій знаходиться відчуджуваємий будинок,належний [PERSON]-[ADDRESS] Згідно домової книги, [PERSON] був зареєстрований у даному будинку з 1975 року. Таким чином, при житті,[PERSON] не зареєстрував за собою право власності на домоволодіння. Після його смерті, вона,як спадкоємиця фактично прийняла спадщину у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою : Донецька область, Першотравневий район,[ADDRESS] так як обслуговує його,розпоряджається ним,сплачує комунальні платежі, робить поточний ремонт,обробляє земельну ділянку. У зв*язку з тим, що відсутні документи про право власності на вказаний будинок, вона не може прийняти його у спадщину. Друга спадкоємиця-[PERSON]. не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на дане домоволодіння. Ялтинська селищна рада відумерлою дане спадкове майно не визнавала. Тому вона вимушена звернутися до суду,та просить суд : визнати за [PERSON],[INFO], право власності на домоволодіння.,яке складається із : житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. а-1, прибудови літ. А1-1, ганок літ. а1, ганок літ.а2, навісу літ. а3-1, гаражу літ. Б-1, льоха з шийкою літ. Б/п, вбиральні літ. В-1, сараю літ. Г-1, огорожі літ. №1, воріт літ.№2, розташованого за адресою : Донецька область, Першотравневий район,селище [ADDRESS] у порядку спадкування за законом, після померлого [INFO] року [PERSON]. У судове засідання позивачка [PERSON] не з*явилася, надала заяву про підтримку позову,та розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача Ялтинської селищної ради Першотравневого району Донецької області у судове засідання не з*явився,надав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з*явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову. Справу вирішено розглянути за відсутності сторін. Суд, з урахуванням матеріалів справи,вважає,що позов позивача підлягає задоволенню із наступних підстав: Згідно судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ розгляду цивільних справ про спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/: Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, судом встановлено,що домоволодіння померлим [PERSON] було збудовано до 1980 року включно , на яке відсутні правовстановлюючі документи ,але у нього були фактичні та правові підстави виникнення права власності на домоволодіння [ADDRESS] При житті, [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 26 листопада 1974 року , прибдав у власність незакінчений будівництвом будинок в [ADDRESS] у [PERSON], якій мав свідоцтво на право побудови садиби в сільських населених пунктах,виданого Першотравневою районною радою депутатів трудящих ся від 11 березня 1970 року за №5 та в договорі зазначено,що всі обов*язки , передбачені даним свідоцтвом приймає на себе покупець [PERSON]./а.с. 19-20,21-24/. Згідно довідки колгоспу ім.Мічуріна,від 26 листопада 1974 року, рішенням зборів уповноважених колгоспу ім.Мічуріна Першотравневого району Донецької області за №8 від 10 листопада 1974 року , [PERSON] було надано земельну ділянку в розмірі 1500 м-2,на якій знаходиться відчужуємий будинок,належний [PERSON], який мешкає у [ADDRESS] Згідно довідки Ялтинської селищної ради Першотравневого району Донецької області /а.с. 31/, за вищезазначеним домоволодінням значиться земельна ділянка розміром 0,15 га,яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських споруд та побудов та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства./а.с. 31/. Позивачкою доведено перед судом належними та допустимими доказами свої позовні вимоги.

Outcome: approved