Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-02 00:00:00

08.02.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності і просив виділити йому в натурі житловий будинок літ. "Б-1ж" з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: гараж літ. "Е", сарай літ. "Г", сарай літ. «З», колодязь 1, душ І, навіс літ.»Ж»розташовані: вул. Успенська, 32, м. Павлоград, Дніпропетровська область, та визнати право власності на вказане майно. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що він є власником 152/200 частин домоволодіння, розташованого по вул. Успенська, 32, м. Павлоград. Власниками іншої частини будинку є: [PERSON], якій належить 9/100 частини житлового будинку, який розташований за адресою: вул.Успенська, 32 в м.Павлоград, Дніпропетровської області, на підставі договору дарування, посвідченого 14.08.1968. Павлоградською державною нотаріальною конторою, [PERSON], якій належить 3/20 частини житлового будинку, який розташований за адресою: вул.Успенська, 32 в м.Павлоград, Дніпропетровської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 20.11.2000. Павлоградською державною нотаріальною конторою. Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння будинком. Угоди про спосіб виділення частки позивача із загального майна не досягнуто. Позивач у судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви просить суд про розгляд справи без його участі. Позов просить задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надавали. З урахуванням положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України та думки позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок №32 по вулиці Успенська у м. Павлограді Дніпропетровської області: [PERSON] 0,1975 частини на підставі договору купівлі-продажу 79/400 часток житлового будинку, р.№ 782 від 09.06.2016, посвідчений приватним нотаріусом Павлоградського МНО Дніпропетровської області [PERSON]; 79/400 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину, нот. бланк серії НАН 594062, р.н. 2-976, виданий 05.06.2015, посвідчений Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою; 73/200 часток на підставі договору купівлі-продажу, р.№ 1465, виданий 15.12.2016, посвідчений приватним нотаріусом Павлоградського МНО Дніпропетровської області [PERSON], що всього становить 152/200 частин (а.с. 23-27); [PERSON] - 9/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: вул.Успенська, 32 в м.Павлоград, Дніпропетровської області, на підставі договору дарування, посвідченого 14.08.1968. Павлоградською державною нотаріальною конторою; [PERSON] - 3/20 частини житлового будинку, який розташований за адресою: вул.Успенська, 32 в м.Павлоград, Дніпропетровської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 20.11.2000 Павлоградською державною нотаріальною конторою. (а.с. 15,16). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканним, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Оскільки сторони не дійшли згоди щодо порядку користування нерухомим майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про виділення в натурі житлового будинку та господарських споруд підлягають задоволенню. Згідно висновку експерта № 13 від 18 травня 2017 року, з технічної точки зору, враховуючи складений порядок користування між співвласниками житловим будинком, прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул.. Успенська, 32 в м. Павлограді Дніпропетровської області, виходячи з розташування і розмірів приміщень будинку, його конструктивних елементів, розташування самого будинку, житлових прибудов, надвірних будівель та споруд, розмірів і конфігурації земельної ділянки, пропонується один варіант виділення в натурі житлових будинків, будівель та споруд, запропонований позивачем варіант розподілу є технічно можливим (а.с. 73-75): виділити в натурі [PERSON] Комінтернів ні 152/200 частини житлового будинку № 32 з господарськими будівлями та спорудами, а саме: - житловий будинок, літ. «Б-1Ж»; - гараж, літ. «Е»;- сарай, літ. «Г»; - сарай, літ. «З»;- колодязь 1,- душ, літ. «І»,навіс літ. «Ж» , що знаходяться по вул. Успенській у м. Павлограді Дніпропетровської області. - виділити в натурі [PERSON], [PERSON] 48/200 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: - житловий будинок літ. «А-1ж»; - сарай літ. «М», що знаходяться по вул. Успенській у м. Павлограді Дніпропетровської області; - залишити у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON] ворота літ. «2», хвіртка літ. «3», що знаходяться по вул. Успенській № 32, у м. Павлограді Дніпропетровської області, технічно можливо. Враховуючи, що існує єдиний можливий варіант виділу житлового будинку та господарських споруд в натурі, а запропонований позивачем варіант розподілу є технічно можливим, й таким, що не порушує права відповідачів, суд вважає за можливе виділити в натурі сторонам майно, що перебуває у спільній частковій власності.

Outcome: approved