Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

23.07.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова, треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в [ADDRESS] м.Львові та зобов'язання відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова зняти з реєстрації [PERSON] в [ADDRESS] м.Львові. В обґрунтування позовних вимог покликалися на те, що будинок [ADDRESS] належить йому на праві спільної часткової власності розмір частки становить 13/20. Згідно довідки з місця проживання про склад сім"ї від 23.04.2015 року, виданої ЛКП "Рясне-402" у вказаному будинку зареєстровані позивач [PERSON], його мати [PERSON], дружина [PERSON], два брата [PERSON] та відповідач по справі [PERSON]. Окрім зазначених осіб в будинку зареєстровані інші співвласники даного будинку з якими рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 29.03.2012 року проведено реальний поділ будинку, виділено частки та встановлено порядок користування земельною ділянкою. В 1980 року відповідач [PERSON] зібрав свої речі, покинув будинок та фактично не проживає у згаданому помешканні, участі у веденні господарства та оплаті комунальних послуг не бере, будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності не існує, у зв"язку з чим позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] у м.Львові та зобов'язати відділ у справах громадянства та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова зняти його з реєстрації за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позові. Відповідач у судове засідання не з'явився повторно, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи через засоби масової інформації (газету Львівська Пошта №91 (1702) від 18.08.2015 року) заперечень на позовну заяву ним до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог статей 169, 224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів. Представник Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відміткою в журналі вихідної кореспонденції, причини неявки в судове засідання суду повідомлено не було. Треті особи [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, подавши на адресу суду заяви, в яких вони зазначили, що підтримують позовні вимоги позивача та просять суд розглядати справу у їх відсутності. Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. У судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідач зареєстровані та проживають [ADDRESS] у м. Львові, що вбачається з довідки з місця проживання про склад сім"ї і прописку від 23.04.2015 року, виданої ЛКП "Рясне-402" (а.с.4). Рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 29.03.2012 року, проведено реальний поділ будинковолодіння [ADDRESS] Виділено у власність [PERSON] (співвласнику 13/20): - в житловому будинку під літ.А-1 приміщення : житлові кімнати під літ.2-7 площею 10,9кв.м, літ.2-6 площею17,10кв.м; - в прибудові під літ.А'-1 приміщення : житлову кімнату під літ.2-5 площею 17,9кв.м, кухню під літ.2-4 площею 9,9кв.м, кухню під літ.2-8 площею 4,0кв.м; - в сінях під літ.а' приміщення : ванну кімнату під літ.2-1 площею 4,6кв.м, коридор під літ.2-2 площею 6,5кв.м, кладову під літ.2-3 площею 3,9кв.м; - приміщення літньої кухні під літ. «Б», сараю під літ. «Ж», вбиральні під літ. «З», колодязя під літ. «К». Виділено у власність [PERSON] та [PERSON] (співвласникам по 7/40) : - в житловому будинку під літ.А-1 приміщення : житлову кімнату під літ.1-2 площею 16,7кв.м, кухню під літ.1-1 площею 10,6кв.м, коридор під літ.1-3 площею 5,9кв.м; - в тамбурі під літ.а приміщення тамбура під літ.І площею 4,9кв.м; - приміщення сараю під літ. «Г», приміщення сараю під літ. «В». Використання співвласниками хвіртки під літ.№1, воріт під літ.№2, хвіртки під літ№3, огорожі під літ№4, огорожі під літ№5, огорожі під літ№6, мощення під літ.№1 здійснювати відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою. Виділено співвласникам у користування горище будинку відповідно до виділених їм приміщень першого поверху будинку [ADDRESS] Встановлено порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] в м.Львові та виділено в розпорядження і користування: - [PERSON] земельну ділянку площею 640,0кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 18,40; 3,45; 4,12; 4,56; 0,50; 3,61; 1,08; 4,45; 0,58; 19,91; 9,97; 3,50; 26.02; 26,61; 11,06. На земельну ділянку площею 3,38 кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах 3,38; 1,00; 3,38; 1,00 встановлено сервітут для співвласників [PERSON] та [PERSON] для обслуговування та ремонту стіни тамбура під літ.а. - [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку площею 344,0 кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах 9,97; 19,91; 0,58; 4,45; 1,08; 3,61; 0,50; 4,56; 4,12; 3,45; 6,38; 36,52. Стягнуто з [PERSON] в користь [PERSON] та [PERSON] 562 грн.00 коп. вартості вбиральні з вигрібною ямою під літ. «Д», яка залишається на переданій їй у розпорядження та користування земельній ділянці. В подальшому рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 22.08.2014 року, задоволено первісний та зустрічний позови та виділено [PERSON] із спільної сумісної власності на праві особистої приватної власності 640,0 кв.м земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 18,40; 3,45; 4,12; 0,50; 3,61; 1,08; 4,45; 0,58; 19,91; 9,97; 3,50; 26,02; 26,61; 11,06 та виділено [PERSON] та [PERSON] із спільної сумісної власності на праві особистої приватної власності 344,0 кв.м земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 9,97; 19,91; 0,58; 4,45; 1,08; 3,61; 0,50; 4,56; 4,12; 3,45; 6,38; 36,52. В зв`язку з поділом майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припинено. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на їх обтяжень право власності на будинок та земельну ділянку позивачем було набуте на підставі Договору дарування від 24.02.2015 р. (а.с.10-11). Судом встановлено, що з 1980 року відповідач [PERSON] залишив даний будинок та у ньому не проживає. Відповідач участі в утриманні та оплаті комунальних послуг не бере, будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності не існує. З показань свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що вони є сусідами позивача. Відповідач є рідним братом позивача та в спірному будинку не проживає з 1980 року, хоча і зареєстровані в ньому. Окрім цього показали, що на скільки їм відомо зі слів позивача [PERSON] проживає за кордоном. Факт не проживання [PERSON] [ADDRESS] м.Львов підтверджено також актами ЛКП "Рясне-402" від 23.04., 25.05. та 25.06.2015 р., а саме що у спірному будинку відповідач зареєстрований, проте зі слів сусідів у ньому не проживає з 1980 року. Згідно ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 9 ч.4 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Стаття 391 ЦК України зазначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач [PERSON] без поважних причин більше одного року не проживає [ADDRESS] у м.Львові, не цікавиться ним та не надає коштів на утримання даного будинку, а тому в силу формальної реєстрації відповідача у спірному будинку, який належить на праві спільної часткової власності позивачу, відповідач порушує право позивача на володіння, користування та розпорядження належним йому майном.

Outcome: approved