Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Зазначає, що він є єдиним спадкоємцем який прийняв спадщину, проте у видачі йому свідоцтва про право власності на спадкове майно - будинок з господарськими спорудами розташований за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район. с. Красилівка, вул. Богдана Хмельницького, 27, відмовлено через відсутність оригіналів правоустановлюючих документів. Для захисту свого права позивач змушений звернутися до суду. Відповідач - Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області проти задоволення позову не заперечувала Позивачем при зверненні до суду заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу [PERSON] матеріали спадкової справи щодо майна померлої 26.06.2016 року [PERSON].. Клопотання судом задоволено копія зазначеної спадкової справи надана суду. Відповідач надав до суду заяву про визнання позову та просив здійснити розгляд справи без участі представника відповідача. В судове засідання з'явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з'явився, нададав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази наявні у матеріалах справи судом встановлено наступне. 11.01.2000 р. [PERSON] склала заповіт, згідно якого заповіла усе своє майно своїм дітям - [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується копією цього заповіту (а.с. 14). 26.06.2016 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 27.06.2016 р. (а.с. 20). Відповідно до довідки №214 від 30.05.2017 р. виданої Семенівсьокою сільською радою Бердичівського району Житомирської області з [PERSON] на день її смерті та на протязі шести місяців після її смерті разом з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований. 15.12.2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про прйняття спадщини після померлої [PERSON], що підтверджується копією відповідної заяви, яка наяна в матеріалах справи. 16.12.2016 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про відмову від прийняття спадщини після померлої [PERSON], що підтверджується копією відповідної заяви, яка наяна в матеріалах справи. З матеріалів спадкової справи вбачається, що [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] до нотаріуса не звертався. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1269. ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. З огляду на нведене суд приходить до висновку, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після померлої [PERSON] є позивач. Постановою від 08.09.2017 р. за №369/02-31 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що в нього відсутні правоустановлюючі документи на спадкове майно - будинок з господарськими спорудами розташований за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район. с. Красилівка, вул. Богдана Хмельницького, 27, що підтверджується копією зазначеної постанови (а.с. 23). Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Зггідно з ч. 3 ст. 3 зазначеногоЗакону права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК таЗаконом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При визначенні наявності або відсутності права власності суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва нерухомого майна. Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок № 27 по вул. Бгдана Хмельницького, в с. Красилівка, Бердичівського району, Житомирської області збудований у 1968 р. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно до довідки №214 від 30.05.2017 р. виданої Семенівсьокою сільською радою Бердичівського району Житомирської області житловий будинок та погосподарські споруди, що знаходяться за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район. с. Красилівка, вул. Богдана Хмельницького, 27 належать [PERSON], згідно запису №3 погосподарської книги виконкому Красилівької сільської ради Бердичівського району Житомирської області 2011-2016 р. Таким чином суд приходить до висновку, що [PERSON] є власником будинку та погосподарських споруд, що знаходяться за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район. с. Красилівка, вул. Богдана Хмельницького, 27. За вимогами ст..1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.. 1218 ЦК). За таких обставин суд приходить до висновку, що неможливість оформити позивачем право власності в порядку спадкування на будинок та погосподарські споруди, що знаходяться за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район. с. Красилівка, вул. Богдана Хмельницького, 27, є порушенням права позивача за захистом якого останній звернувся до суду. З огляду на наведене порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. На підставі зазначеного, ст..1216, 1218, 1225, 1269, 1278 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, ,та

Outcome: approved