Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-14 00:00:00

28.12.2020 [PERSON] звернулася до суду із вищевказаним позовом, який мотивував тим, що [INFO] померла її матір [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на нерухоме майно у т.ч. на: жилий будинок із господарчими та побутовими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,50 га (0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,44 га - для ведення особистого підсобного господарства), на яку за її життя не був отриманий державний акт. За життя [PERSON] прийняла спадщину після чоловіка, батька позивачки, [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщину після смерті матері позивачка прийняла та частково оформила, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності САПТЗТ «Восход» Тростянецького району Сумської області. Натомість оформити свої спадкові права на указаний жилий будинок та приватизовану земельну ділянку позивачка не має можливості, оскільки свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок було видане 13.02.1998,тобто на момент видачі свідоцтва [PERSON] вже помер, а у померлої особи не можуть виникати будь-які права та обов`язки. За указаних обставин, позивачка просить: - визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS] , за даними технічного паспорта від 09.10.2020: під літ "А-1" - житловий будинок загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., під літ "а" - прибудова, під літ. "Б" - сарай, під літ. "б" - сарай-прибудова, під літ. "б1" - сарай-прибудова, під літ. "пг" - погріб, під літ. "В" - літня кухня, під №1 - ворота, під №2 - огорожа, під №3 - огорожа, на які мала право [PERSON] , яка померла [INFO] , у порядку спадкування за законом; - визнати за нею право на завершення приватизації у т.ч. право на отримання правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0,50 га у т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,06 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,44 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка була передана у приватну власність [PERSON] , яка померла [INFO] , на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993. Провадження за даним позовом було відкрите 29.12.2020 за ухвалою судді за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі проведено 04.02.2021 та призначено судовий розгляд (а.с.24,29). Своїм правом, визначеним ст.178 ЦПК України, на подання відзиву на позов відповідач не скористався. У судове засідання позивачка та представник відповідача не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позивачка свої вимоги підтримує у повному обсязі, а представник відповідача просить прийняти рішення на розсуд суду з наявним доказами у справі (а.с.28-29, 65). Ураховуючи заяви сторін, суд визнав за можливе розглянути справу у їх відсутність, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Матеріалами справи установлено, [INFO] у смт.Степанівка Сумського району Сумської області померла [PERSON] (а.с.7). На день своєї смерті [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.47). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на: земельну частку (пай) площею 3,88 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки у натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності СПТЗАТ «Восход»; грошовий вклад із відповідними відсотками, нарахуванням, компенсаціями та індексаціями, що знаходяться у ПАТ КБ «Приватбанк»; жилий будинок із господарчими та побутовими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,50 га (0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,44 га - для ведення особистого підсобного господарства) (а.с.12, 55 на звороті аркушу-56). За життя [PERSON] перебувала у шлюбі із [PERSON] (а.с.11), вони проживали разом за однією адресою у належному на праві особистої власності [PERSON] жилому будинку по [ADDRESS] (а.с.12,19). [INFO] [PERSON] помер (а.с.6). Згідно ст.548 ЦК УРСР 1960 р., чинній на час смерті [PERSON] , для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володінням спадковим майном. Після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилася (а.с.40-41). Спадщину після смерті [PERSON] прийняла шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном його дружина [PERSON] , але свої спадкові права юридично не оформила. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя, 02.11.1993, [PERSON] склала заповіт, яким усе своє майно заповіла [PERSON] (а.с.48 на звороті аркушу - 52 на звороті аркушу). Згідно ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. [INFO] спадкоємець за заповітом, [PERSON] помер (а.с.54 на звороті аркушу-55), тобто помер ще до смерті спадкодавиці. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла дочка померлої - [PERSON] , подавши відповідну заяву до нотаріуса (а.с.45 на звороті аркушу- 46, 53). Факт родинних відносин між померлою [PERSON] та спадкоємицею за законом [PERSON] підтверджується копіями свідоцтв про народження та укладення шлюбу останньої (а.с.9-10). За наслідками прийняття спадщини після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа за №87/2017 (а.с.44-59), відповідно до якої [PERSON] частково оформила свої спадкові права, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) по САПТЗТ «Восход» та грошовий вклад у Приватбанку. Натомість, свої спадкові права на жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами та приватизовану земельну ділянку під цими будівлями, розташованими по [ADDRESS] , позивач оформити не має можливості у зв`язку із тим, що свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок було видане 13.02.1998, тобто на момент видачі свідоцтва [PERSON] вже помер, а у померлої особи не можуть виникати будь-які права та обов`язки, а також у зв`язку із відсутністю державного акта на земельну ділянку, про що мається письмова відмова нотаріуса (а.с.8). Дійсно, як убачається із копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок по [ADDRESS] , указане свідоцтво було видане на ім`я [PERSON] [INFO] , тобто видане після смерті [PERSON] . У той же час, у даному свідоцтві зазначено, що воно видано на основі рішення Тростянецької районної Ради народних депутатів за №76 від 06.03.1992 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості». За реєстраційним написом на свідоцтві, останнє було зареєстроване у Охтирському МБТІ 20.02.1998 (а.с.12). Згідно архівного витягу із рішення виконкому Тростянецької районної Ради народних депутатів за №76 від 06.03.1992 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості», виконкомом було прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на жилі будинки, належні громадянам у т.ч. гр. [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.20). Отже, установлено, що зазначене рішення про видачу свідоцтва про право приватної власності на ім`я [PERSON] було прийняте ще за час його життя. Причина видачі указаного свідоцтва за минуванням 5 років після смерті [PERSON] матеріалами справи не установлено. Разом із тим, суд звертає увагу на те, що із часу видачі указаного свідоцтва останнє не було ніким оскаржене та не було визнано недійсним. За відомостями ДП «МБТІ» КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» указаний жилий будинок був побудований у 1947 році, є одноповерховим, складається із однієї жилої кімнати площею 40 кв.м. Самочинне будівництво відсутнє. За даними інвентаризації станом на 09.10.2020 по [ADDRESS] розташовані такі будівлі і споруди: під літ. "А-1" - житловий будинок загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., під літ "а" - прибудова, під літ. "Б" - сарай, під літ. "б" - сарай-прибудова, під літ. "б1" - сарай-прибудова, під літ. "пг" - погріб, під літ. "В" - літня кухня, під №1 - ворота, під №2 - огорожа, під №3 - огорожа (а.с.13). За замовленням [PERSON] на зазначене домоволодіння станом на 09.10.2020 був виготовлений технічний паспорт (а.с.14-18). Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Дослідженими доказами у справі установлено, що спадкове домоволодіння належало на праві особистої власності [PERSON] , після смерті якого право на це домоволодіння було успадковано [PERSON] , але юридично не оформлено. Тому позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування права спадкодавиці на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , переданого [PERSON] за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, та на підставі виданого свідоцтва про право власності, виданого після смерті [PERSON] , позивач згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. Крім того, спадкове домоволодіння знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,50 га, із яких надано для будівництва та обслуговування жилого будинку - 0,06 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,44 га, яка була передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993 (а.с.21). За відомостями відділу у Тростянецькому районі Держгеокадастру у Сумській області у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] , на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.39). Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч.3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Таким чином, прийнявши спадщину після смерті матері позивач набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлій [PERSON] включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, що є підставою для задоволення позову і у цій його частині. На підставі викладеного,

Outcome: approved