Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради в особі представника по довіреності [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням - за адресою [ADDRESS] В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що відповідач значаться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS]. З лютого 2009 року відповідач за місцем реєстрації не мешкає, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, нараховані комунальні послуги не сплачує, тобто свої обов'язки як наймач житлового приміщення не виконує. Вказана кімната є комунальною власністю та належить передачі у Жовтневий райвиконком м. Кривого Рогу для повторного заселення громадян, що потребують поліпшення житлових умов, згідно правил квартирного обліку. Позивач просить позбавити відповідача права користування спірним помешканням, оскільки він не мешкає у спірному помешканні без поважних причин понад шість місяців. У судове засідання представник позивача по довіреності [PERSON] надав заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Крім цього, зазначив, що проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач до суду не з'явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки не повідомив. Представник Виконкому Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу направив заяву в якій просив справу розглянути у відсутність представника, позовні вимоги підтримує. ТОВ "Житлокомцентр" направив заяву в якій просив справу розглянути справу без участі представника, позовні вимоги підтримує. Представник Жовтневого районного відділу державної міграційної служби направив заяву в якій просив справу розглянути справу без участі представника. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що кімната № [ADDRESS] не приватизована (а.с.6), будинок знаходиться на балансовому обліку УБЖП. Згідно виписки з фінансового-особового рахунку відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с. 9). Згідно акту, складеного майстром дільниці та затвердженим директором ТОВ "Житлокомцентр", відповідач [PERSON] в кімнаті № 428 будинку [ADDRESS] не проживає з 2009 року, місцезнаходження його невідомо ( а.с.7). Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України, встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" ст. 7, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS] - понад шість місяців, обставин на підтвердження поважності причин такої відсутності відповідача судом не встановлено. Домовленості між позивачем та відповідачем, щодо продовження строку користування спірною квартирою немає. Встановленим правовідносинам відповідають норми цивільного законодавства, які регулюють порядок припинення права користування чужим майном, а також норми ЖК України, відповідно до яких визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Ґрунтуючись на вищевказаному, аналізуючи зібрані в справі докази, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, задовольняючи вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved