Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] 10.03. 2015 року звернулася до суду з позовом до Київської міської ради, залучивши в якості третьої особи Садове товариство " Автомобіліст" про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом . Обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] після його смерті вона являється спадкоємцем першої черги. Вона фактично прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка , поскільки по день його смерті постійно проживала та користувалась спадковим майном з моменту відкриття спадщини. Крім того, вона нотаріально оформила спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину, яке зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коптєловою О.Р. за № 330 від 18.03. 2014 року ( спадкова справа № 4/2013). За життя покійного чоловіка, а саме 21.06. 2006 року, вони придбали у власність за договором купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0474 га ( кадастровий номер[NUMBER]), що розташована по [ADDRESS]. В той же день, за договором купівлі-продажу, вони придбали у власність садовий будинок, який розташований на даній земельній ділянці. Покійний чоловік, із-за незнання законодавства зареєстрував право власності на садовий будинок але не зареєстрував право власності на земельну ділянку у встановленому порядку, що зараз унеможливлює оформлення на її права власності на неї в порядку спадкування за законом. На вказану земельну ділянку вона отримала свідоцтво на право на спадщину за законом майнових прав ( не права власності). З вказаним свідоцтвом вона звернулась до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але в реєстрації права власності на земельну ділянку їй було відмовлено, поскільки реєстрація майнових прав на земельну ділянку законом не передбачена. А тому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0474 га ( кадастровий номер [NUMBER]), що розташована у Садовому товаристві " Автомобіліст" по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом.. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON], який діє на підставі договору № 17 про надання юридичних послуг від 17 лютого 2015 року ( а.с. 31-33), позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав викладених у позовних вимогах. Відповідач Ки ївська міська рада в судове засідання не направила свого представника, належним чином повідомлена, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення судових повісток, про причини неявки суду не повідомили в черговий раз, будь-яких клопотань, заяв через загальну канцелярію до суду не надходило. Третя особа Голова об"єднання масиву " Сади -Нижні 2" до складу якого входить садове товариство "Автомобіліст" Бондаренко О.В. в судове засідання не з"явилась, про те в своїй письмовій заяві ( а.с. 91) просила розглядати справи за їх відсутності, позов підтримують. Заслухавши пояснення представника позивачки [PERSON], дослідивши спадкову справу та матеріали справи у їх сукупності, судом встановлені відповідні правовідносини. Як слідує із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні , що у березні 2015 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, залучивши до участі третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору СТ "автомобіліст", посилаючись в обґрунтування своїх вимог на те, що [INFO] помер [PERSON] про що видано свідоцтво про смерть серія [NUMBER] ( а.с. 8). За життя покійного [PERSON] , а саме 21.06. 2006 року, позивачка придбали у власність за договором купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0474 га ( кадастровий номер[NUMBER]), що розташована по [ADDRESS]. В той же день, за договором купівлі-продажу, вони придбали у власність садовий будинок, який розташований на даній земельній ділянці ( а.с. 9-10). 15 жовтня 2014 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на майнові права на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,0474 га ( кадастровий номер [NUMBER]), що розташована у Садовому товаристві " Автомобіліст" по [ADDRESS] ( а.с. 11). З вказаним свідоцтвом вона звернулась до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але в реєстрації права власності на земельну ділянку їй було відмовлено, поскільки реєстрація майнових прав на земельну ділянку законом не передбачена, що підтверджується рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Іченської М.С. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 28.10. 2014 року за № 16798294 ( а.с. 19). У зв'язку із викладеним представник позивача просив суд визнати за позивачкою [PERSON] право власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,0474 га ( кадастровий номер [NUMBER]), що розташована у Садовому товаристві " Автомобіліст" по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] Судом встановлений факт, що позивачка [PERSON] та померлий [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 17 листопада 1973 року та проживали спільно до смерті останнього ( а.с. 7; 52). Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Як вбачається з ксерокопії спадкової справи, спадкова справа відкрита за заявою [PERSON], інших спадкоємців немає, оскільки згідно заяви [PERSON], останній від прийняття спадщини відмовився на користь позивачки ( а.с. 55). Судом також встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВСХ № 964402 від 21.06. 2006 року належала земельна ділянка площею 0,0474 га ( кадастровий номер [NUMBER]), що розташована у Садовому товаристві " Автомобіліст" по [ADDRESS] ( а.с. 9) Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтею 131 Земельного Кодексу України передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Відповідно до норм чинного законодавства, з 01 січня 2013 року з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку, тому встановлення права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, можливе лише в судовому порядку. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved