Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-05 00:00:00

[PERSON] (позивачка) звернулась до суду з позовною заявою, якою просить: виділити їй в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок [ADDRESS] та складається з: А - житловий будинок, загальною площею 17,6 кв.м., житловою 11,3 кв.м.; літ Б - сарай; літ Д - гараж, літ. Е - вбиральня; літ. Ж - навіс; літ. З - погріб Ѕ часка; ІІ - замощення Ѕ частка; І - вимощення Ѕ частка; №1 - огорожа Ѕ частка; № 2 - ворота та визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно, як на виділений у натурі окремий об`єкт нерухомого майна. Позовні вимоги мотивовані тими обставинами, що позивачка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом є власницею Ѕ частки житлового будинку [ADDRESS] . Власником іншої Ѕ частини вищевказаного домоволодіння є відповідачка - [PERSON] . Домоволодіння фактично розподілене між співвласницями. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу-виділу об`єкта нерухомого майна за технічними показниками Ѕ частина будинку може бути виділена в натурі. Ухвалою Куйбишевського районного суду Запорізької області від 04.06.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. 20 липня 2020 року відповідачкою за первісним позовом до суду подано зустрічну позовну заяву в якій [PERSON] просить виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] , що складається з кімнат №4, №2, №3, №1 площею 39,4 кв.м., ганку, навісу, Ѕ частки обмостки, Ѕ частки замощення, ј частки паркану, Ѕ частки воріт, сараю «В» прибиральні «Г», 1/3 частки погрібу та визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно, як на виділений у натурі окремий об`єкт нерухомого майна. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею Ѕ частини спірного житлового будинку, розміщеного за адресою [ADDRESS] , власницею іншої частини вказаного житлового будинку є відповідачка [PERSON] [PERSON] та її представник про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, проте в судове засідання не з`явились. ЇЇ представником до суду подана заява про розгляд справи за їх відсутності на задоволенні позовних вимог наполягають. [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, проте в судове засідання не з`явились, в заяві поданій до суду просить розглянути справу без її участі на задоволенні зустрічного позову наполягає. Виходячи з наведеного, а також положень ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності сторін. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Рішенням Куйбишевського районного народного суду від 30.07.1993 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ будинку здійснено поділ житлового будинку [ADDRESS] шляхом виділу в рахунок 1/2 частки [PERSON] кімнат будинку № 5, 6 площею 17,6 кв.м.; Ѕ частину отмостки; Ѕ частину замощення; Ѕ частину забора; Ѕ частину воріт; гараж "Д"; сарай "Б"; 2/3 частини погрібу. В свою чергу [PERSON] - виділено кімнати № 4, 2, 3, 1 площею 39,4 кв. метри; ґанок; навіс; Ѕ частину отмостки; Ѕ частину замощення; ј частину забору; Ѕ частину воріт; сарай «В»; вбиральню «Г»; 1/3 частину погрібу. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.02.2019 року, що зареєстровано в реєстрі за № 117, [PERSON] отримала у спадщину від [PERSON] Ѕ частку житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі рішення Куйбишеського районного народного суду від 30.07.1993 року. До вказаної 1/2 частки входять кімнати будинку № 5 , 6 площею 17,6 кв.м.; Ѕ частка отмостки; Ѕ частка замощення; Ѕ частка забора; Ѕ частка воріт; гараж "Д"; сарай "Б"; 2/3 частки погрібу, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.02.2019 № 155134810. Згідно архівних даних КП «Куйбишевське БТІ» право власності на Ѕ частку нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано на праві власності за [PERSON] на підставі рішення Куйбишевського районного суду від 30.07.1993 року та зареєстровано в Реєстровій книзі № 13 за реєстровим номером № 2697, що підтверджується інформацією КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» Запорізької області № 125 від 09.09.2020 року. Отже, рішенням Куйбишевського районного народного суду від 30.07.1993 року було виконано шляхом поділу між [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частці житлового будинку [ADDRESS] . Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Враховуючи, що згідно вказаних судом документів сторонам належить по 1/2 частці житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , він належить їм на праві спільної часткової влансості. Рішенням виконавчого комітету Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області № 284 від 07.11.2019 року, упорядковано нумерацію Ѕ частки житлового будинку, який належить на праві приватної власності [PERSON] , присвоївши таку адресу: [ADDRESS] та упорядковано нумерацію Ѕ частки житлового будинку, який належить на праві приватної власності [PERSON] , присвоївши таку адресу: [ADDRESS] . Згідно висновку щодо технічної можливості поділу - виділу об`єкта нерухомого майна, виданого КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» № 23 від 11.02.2020 року, що виданий власниці Ѕ частки спірного житлового будинку [PERSON] , встановлено, що за технічними показниками об`єкт може бути поділений. Відповідно до технічних паспортів виготовлених КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» станом на 10.01.2020 року та 18 серпня 2020 року, житловий будинок за адресою [ADDRESS] за № 39а , який належить [PERSON] , складається з: Ѕ літ. А - житловий будинок, літ. а1, а2 - ганок, козирок, В - сарай, Г - вбиральня, К - погріб, № 1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - скважина, №4 - вигрібна яма, І - вимощення, а житловий будинок № 39б , який належить [PERSON] , складається з літер: А - Житловий будинок, Б - сарай, Д - гараж, Е - вбиральня, Ж - навіс, 2/3 З - погріб, Ѕ №1 - огорожа, 1\\2 №2 - воріт, Ѕ І - вимощення, Ѕ ІІ - замощення. Вирішуючи спір про поділ майна між сторонами суд виходить з наступних норм чинного законодавства. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (ч. 1 ст. 41 Конституції України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ч.ч. 1-3 ст. 319 ЦК України). Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України). Частинами 1, 3 ст. 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. При виділі відокремленої частини домоволодіння відповідно до його частки у праві власності на домоволодіння суд приймає до уваги висновок КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» № 23 від 11.02.2020 року, щодо технічної можливості поділу-виділу об`єкта нерухомого майна, відповідно до якого у фактичному користуванні [PERSON] перебувають: А - житловий будинок загальною площею 17,6 кв.м., житловою 11,3 кв.м, літ. Б - сарай, літ. Д - гараж, літ. Е - вбиральня, літ Ж - навіс, літ З - погріб 2/3 частки, І - вимощення Ѕ частка, ІІ - замощення Ѕ частка, №1 - огорожа Ѕ частка, №2 - ворота. Враховуючи наведені обставини справи та норми чинного законодавства сторони мають право на виділ у натурі належних їм часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . При цьому як слідує з рішення Куйбишевського районного народного суду від 30.07.1993 року, свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.02.2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.02.2019 № 155134810 до складу 1/2 частки домоволодіння позивачки входить, зокрема 1/2 частка воріт та 2/3 частки погріба. Отже, позивачкою за первісним позовом безпідставно заявлено вимоги в частині визначення по Ѕ частці погребу та воріт. Доказів на підтвердження її прав на ворота в цілому матеріали справи не містять. За таких обставин, враховуючи технічну можливість виділу будинку відповідно до часток сторін, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення первісного позову та задоволення зустрічного позову в повному обсязі. На підставі викладеного, ст.ст. 319, 321, 356, 358, 364 ЦК України,

Outcome: partial