Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа" (далі - КПТМ "Криворіжтепломережа") звернулося до суду з позовом про визнання укладеним договору купівлі-продажу теплової енергії. В обґрунтування своїх вимог суду представили, що 31.05.2012 на адресу комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі підприємство, Позивач) надійшло рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про переведення жилих приміщень у нежилі та внесення змін у додаток до рішення виконкому міськради від 14.03.2007 №224 «Про переведення жилих приміщень у нежилі» від 08.10.2008, вих. №745, яким жиле приміщення [ADDRESS] переведене в нежиле. Згідно п.5.3 даного рішення власник приміщення зобов'язаний у місячний термін укласти договори з житлово-комунальними підприємствами на постачання комунальних послуг, утримання житлових будинків і прибудинкових територій. Згідно постанови Кабінету Міністрів України №955 від 10.07.2006. тарифи розподіляються для трьох категорій споживачів - населення, бюджетні установи та інші споживачі. Тариф для категорії «інші споживачі» застосовується до юридичних та фізичних осіб за нежитловими приміщеннями. Тому, з 01.05.2012 Позивачем зупинено нарахування за тарифами для населення (житлових квартир). У зв'язку зі зміною статусу приміщення, ТОВ «СітіСервіс-КР, яке є балансоутримувачем даного будинку внесено зміни в базу даних ТОВ «Нова-ком». Після неодноразових викликів підприємства, 06.08.2015 до договірної групи підприємства звернувся споживач теплової енергії-власник нежитлового приміщення [ADDRESS] [PERSON] з метою укладання договору постачання теплової енергії до вказаного приміщення. При зверненні, Відповідачем було надано копії паспорту громадянина України, довідки про присвоєння ідентифікаційного коду, договір купівлі-продажу квартири від 17.06.2008, витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру. 13.08.2015 Відповідачем особисто отримано два проекти договору для розгляду та підписання, про що свідчить його підпис в «узгодженні до договору». У зв'язку з тим, що на адресу Позивача підписаний договір або відмова від його підпису не надійшли, 03.02.2016, вих. №165/13 на адресу [PERSON] рекомендованим листом повторно направлено відповідні проекти договорів за №11359 від 02.02.2016, які 09.03.2016 повернулись відправнику за закінченням терміну зберігання. Тому, з метою захисту порушених прав КПТМ «Криворіжтепломережа» на укладання даного договору та відповідно отримання плати за відпущену теплову енергію, яку Відповідач фактично споживає, Позивач звертається до суду. Основним предметом діяльності КПТМ «Криворіжтепломережа» є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут. Підприємство має відповідні ліцензії на право виробництва теплової енергії на теплоелектроцентралях та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та постачання теплової енергії. На виконання статутної мети підприємство не зважаючи на відсутність договору з Споживачем, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в вищезазначеному житловому будинку, на забезпечення їх здоров'я та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає право на житло, здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії до будинку де на першому поверсі розташоване приміщення Відповідача і є невід'ємною частиною системи опалення будинку. На адресу КПТМ «Криворіжтепломережа» відмови від послуг з надання теплової енергії від споживача не надходило, іншого джерела отримання теплової енергії споживач не обирав. Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про теплопостачання» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Пунктом 14 Правил користування тепловою енергією передбачений обов'язок Споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Згідно з п. 23 Правил, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку. Будинок по пр. Металургів, 19 з 16.10.2015 року обладнаний загальнобудинковим приладом обліку теплової енергії, тому проект договору містить умови щодо визначення обсягу теплової енергії на опалення згаданого приміщення споживача саме на підставі цього приладу, пропорційно займаній площі. Згідно статті 24 Закону України "Про теплопостачання" своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основним обов'язком споживача теплової енергії. Укладення даного договору є обов'язковим для сторін, тому як він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Тому можна розцінювати запропонований Позивачем Відповідачу до підписання договір, як такий що набув юридично обовязкового значення в силу актів цивільного законодавства і є обовязковим для сторін. Як наслідок, є підстави для захисту прав позивача згідно п.1 ч. 2 ст. 16 та ст. 630 ЦК України шляхом визнання зазначеного договору укладеним. В зв'язку з усім вищезазначеним позивач просить суд винести рішення, яким визнати укладеним між комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» та [PERSON] договір №11359 від 02. Лютого 2016 про купівлю-продаж теплової енергії в редакції вказаній в позовній заяві. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, предоставив до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибув, про день слухання справи повідомлявся неодноразово, належним чином. Жодних заяв, клопотань, заперечень що до позову суду не надав. На підставі наявних у справі доказів, та зі згоди представника позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи (а.с.9-20), у їх сукупності, суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 31.05.2012 на адресу комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі підприємство, Позивач) надішло рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про переведення жилих приміщень у нежилі та внесення змін у додаток до рішення виконкому міськради від 14.03.2007 №224 «Про переведення жилих приміщень у нежилі» від 08.10.2008, вих. №745, яким жиле приміщення [ADDRESS] переведене в нежиле. Згідно п.5.3 даного рішення власник приміщення зобов'язаний у місячний термін укласти договори з житлово-комунальними підприємствами на постачання комунальних послуг, утримання житлових будинків і прибудинкових територій. Згідно постанови Кабінету Міністрів України №955 від 10.07.2006. тарифи розподіляються для трьох категорій споживачів - населення, бюджетні установи та інші споживачі. Тариф для категорії «інші споживачі» застосовується до юридичних та фізичних осіб за нежитловими приміщеннями. Тому, з 01.05.2012 Позивачем зупинено нарахування за тарифами для населення (житлових квартир). У зв'язку зі зміною статусу приміщення, ТОВ «СітіСервіс-КР, яке є балансоутримувачем даного будинку внесено зміни в базу даних ТОВ «Нова-ком». Після неодноразових викликів підприємства, 06.08.2015 до договірної групи підприємства звернувся споживач теплової енергії-власник нежитлового приміщення [ADDRESS] [PERSON] з метою укладання договору постачання теплової енергії до вказаного приміщення. При зверненні, Відповідачем було надано копії паспорту громадянина України, довідки про присвоєння ідентифікаційного коду, договір купівлі-продажу квартири від 17.06.2008, витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру. 13.08.2015 Відповідачем особисто отримано два проекти договору для розгляду та підписання, про що свідчить його підпис в «узгодженні до договору». У зв'язку з тим, що на адресу Позивача підписаний договір або відмова від його підпису не надійшли, 03.02.2016, вих.. №165/13 на адресу [PERSON] рекомендованим листом повторно направлено відповідні проекти договорів за №11359 від 02.02.2016, які 09.03.2016 повернулись відправнику за закінченням терміну зберігання. Тому, з метою захисту порушених прав КПТМ «Криворіжтепломережа» на укладання даного договору та відповідно отримання плати за відпущену теплову енергію, яку Відповідач фактично споживає, Позивач змушений звертатися до суду. Основним предметом діяльності КПТМ «Криворіжтепломережа» є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут. Підприємство має відповідні ліцензії на право виробництва теплової енергії на теплоелектроцентралях та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та постачання теплової енергії. На виконання статутної мети підприємство не зважаючи на відсутність договору з Споживачем, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в вищезазначеному житловому будинку, на забезпечення їх здоров'я та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає право на житло, здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії до будинку де на першому поверсі розташоване приміщення Відповідача і є невід'ємною частиною системи опалення будинку. На адресу КПТМ «Криворіжтепломережа» відмови від послуг з надання теплової енергії від споживача не надходило, іншого джерела отримання теплової енергії споживач не обирав. Згідно ч. 2 ст. 642 Цивільного кодексу України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про теплопостачання» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Пунктом 14 Правил користування тепловою енергією передбачений обов'язок Споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Згідно з п. 23 Правил, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку. Будинок по пр. Металургів, 19 з 16.10.2015 року обладнаний загально будинковим приладом обліку теплової енергії, тому проект договору містить умови щодо визначення обсягу теплової енергії на опалення згаданого приміщення споживача саме на підставі цього приладу, пропорційно займаній площі. Згідно статті 24 Закону України "Про теплопостачання" своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основним обов'язком споживача теплової енергії. Укладення даного договору є обов'язковим для сторін, тому як він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Тому можна розцінювати запропонований Позивачем Відповідачу до підписання договір, як такий що набув юридично обов'язкового значення в силу актів цивільного законодавства і є обов'язковим для сторін. Тому, на підставі вищевикладеного,

Outcome: approved