Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати за ним, [PERSON] право власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті [PERSON] на розташовані по [ADDRESS] житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А", загальною площею - 38,8 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., літню кухню - "Б", сарай - "В", сарай - "Г", погріб - "Д", гараж - "Е", колодязь № 1, огорожу №2 загальною вартістю 28840 гривень. Представник відповідача - сільської ради с. Росошани Кельменецького району Чернівецької області Кучейник С.В. подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Позивач [PERSON] подав до суду заяву, в якій просить слухати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від 16 жовтня 2000 року, копія свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від 6 лютого 1995 року, копія свідоцтва про смерть [PERSON], від 13 листопада 1991 року, копія свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 26 квітня 2011 року, довідка № 1173 від 3 липня 2013 року, видана Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія довідки № 1929 від 05.12.2013 року, виданої Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, заява представника [PERSON] від 5 березня 2014 року про видачу свідоцтва на право на спадщину, лист Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 55 від 4 лютого 2014 року, лист Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 16 від 14 січня 2014 року, лист Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 120 від 24 березня 2014, заява [PERSON] від 27 грудня 2013 року № 869, заява [PERSON] від 27 грудня 2013 року №870, копія технічного паспорту будинковолодіння по [ADDRESS], висновок суб'єкта оціночної діяльності від 21 березня 2014 року, копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 березня 2014 року, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 березня 2014 року № 751/02-31, копія договору оренди землі від 30 січня 2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 18416892 від 28 лютого 2014 року, лист Кельменецького міжрайонного управлінням державної санітарно-епідеміологічної служби № 14-01/184 від 14 березня 2014 року, лист № 23 від 12 березня 2014 року Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області. Судом встановлено, що позивач [PERSON] уклав 30 січня 2014 року з Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,2500 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS]. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А", загальною площею - 38,8 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., літня кухня - "Б", сарай - "В", сарай - "Г", погріб - "Д", гараж - "Е", колодязь № 1, огорожа №2 загальною вартістю 28840 гривень, які належали [PERSON], яка померла [INFO] та які були побудовані до 5 серпня 1992 року. Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них). Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Зазначене вище нерухоме майно належало [PERSON] ,яка померла [INFO]. Єдиним спадкоємцем за законом після її смерті, який прийняв спадщину, є позивач - [PERSON]. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку. Згідно ст.524 Цивільного кодексу Української РСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Згідно ст.527 даного кодексу спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. Відповідно до ст.529 даного кодексу при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно ст.548 цього кодексу для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в [ADDRESS] На підставі ст.ст. 524,527,529,548 ЦК Української РСР,

Outcome: approved