Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-16 00:00:00

Представник позивача ТОВ «Житлосервіс-КР» звернувся до суду з позовною заявою 17.06.2021 року, в якій просить суд: стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» заборгованість за період з червня 2018 року по березень 2021 року за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 5200 грн. 00 коп.; інфляційні втрати у розмірі 734 грн. 38 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 324 грн. 44 коп.; стягнути солідарно з відповідачів судовий збір в розмірі 2270 грн. на користь ТОВ «Житлосервіс-КР». Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що з 01.07.2013 року по теперішній час ТОВ «Житлосервіс-КР» здійснює надання послуг з управління та утримання багатоквартирних будинків у Саксаганському районі м. Кривого Рогу на підставі укладеного з Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі, у тому числі і по [ADDRESS] . 15.04.2014 року [PERSON] уклала договір про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій з ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС». Згідно умов якого споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим. У зв`язку з неналежним виконанням споживачами своїх зобов`язань у [PERSON] , [PERSON] виникла заборгованість в розмірі 5200,00 грн. В добровільному порядку наявну заборгованість відповідачі не погашають у зв`язку з чим в порядку ст.625 ЦК України позивачем нараховані інфляційні втрати в сумі 734 грн. 38 коп. та 3% річних у сумі 324 грн. 44 коп. Ухвалою від 22 вересня 2021 року було прийнято та відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.(а.с.19-20) Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву про те, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить суд розглянути справу без його участі, згодний на заочний розгляд справи. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про дату, час, місце слухання справи повідомлялися належним чином, розміщенням оголошення на сайті «Судова влада». Про поважність причини неявки суд не повідомили. Суд розглядає справу за правилами спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. У встановлений судом строк жоден із учасників справи не подав клопотання про розгляд справи за їх участю в судовому засіданні. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, не подання відзиву суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку представника позивача проти заочного розгляду справи. Заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись. Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи 22.06.2018 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлосервіс-КР" ( далі - ТОВ "Житлосервіс-КР" ) було визначено управителем будинку, споруди або групи будинків i споруд ( об`єкт № 2) м. Кривого Рогу відповідно до укладеного договору з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі. Позивачу були передані функції з управління будинком, спорудою або групою будинків i споруд на території Саксаганського району, забезпечення функціонування будинку, споруди або групи будинків та прибудинкових територій відповідно до їх цільового призначення i збереження ix споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових i нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил (а.с. 6). 15.04.2014 року між ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» та [PERSON] було укладено Договір №10404 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд у будинку [ADDRESS] . а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах передбачених договором. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору становить 3,3619 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири (а.с. 7-8). Крім того, у будинку [ADDRESS] до 11.03.2021 року були зареєстровані [PERSON] , [PERSON] (а.с.17-18) Згідно визначення наведеного у Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Таким чином, [PERSON] , [PERSON] у розумінні визначення наведеного у законі є споживачами послуг, які надає ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР». Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначає\~\~Закон України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 20 якого встановлює для споживача обов`язок, зокрема укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст. 1 цього Закону\~передбачено, що житлово-комунальні\~\~послуги\~\~- результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором\~\~з\~\~власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно\~\~з\~\~законом. Виконавець - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної\~\~послуги\~\~споживачу відповідно до умов договору. Виробник - суб`єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні\~\~послуги.\~\~Власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку. Згідно зі\~ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні\~\~послуги"\~залежно від функціонального призначення житлово-комунальні\~\~послуги\~\~поділяються на: 1) комунальні\~\~послуги\~\~(централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)\~\~послуги з\~\~утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)\~\~послуги з\~\~управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання\~\~послуг,\~\~контроль виконання умов договору тощо); 4)\~\~послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). П. 1 ч. 1\~ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні\~\~послуги"\~передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні\~\~послуги\~\~згідно із законодавством та умовами договору на надання\~\~житлово-комунальних послуг,\~\~при цьому такому праву кореспондує визначений п. 5 ч. 3\~ст. 20 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні\~\~послуги\~\~у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із наведеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні\~\~послуги,\~\~якщо вони фактично користувалися ними. На підтвердження факту надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою [ADDRESS] , ТОВ "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" надано у друкованому вигляді (помісячно) наступні документи:\~\~договір з УБЖП про надання послуг з управління будинком; договір №6056 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 15.04.2014 року; розрахунок заборгованості за період з червня 2018 р. по березень 2021 р. Відповідно до розрахунку суми заборгованості за період з червня 2018 року по березень 2021 року внаслідок неналежної оплати відповідачами за отримані житлово-комунальні послуги, що й призвело до утворення заборгованості у сумі 5200 грн. 00 коп. (а.с.9). У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо оплати житлово-комунальних послуг, ТОВ «Житлосервіс-КР» скористалося своїм правом на судовий захист на стягнення грошових коштів за надані послуги шляхом подання заяви про видачу судового наказу в порядку, передбаченому\~розділом ІІ ЦПК України. Так, з матеріалів справи встановлено, що ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 11 травня 2021 року відмовлено ТОВ «Житлосервіс-КР» у видачі судового наказу (а.с. 5). Враховуючи, що нарахування заборгованості проведено відповідно до норм чинного законодавства, то позивач має право на нарахування 3% річних та інфляційних витрат. Таким чином, зважаючи на вище викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги належним чином не виконували, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідачів [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованості по оплаті за надані послуги у розмірі 5200 грн. 00 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.\~\~ Разом з цим за ч. 3\~\~ст. 530 ЦК України\~\~якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Загальною нормою щодо терміну сплати є п. 18\~постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 р., в якому зазначено, що Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Враховуючи наведене, обов`язок Відповідача здійснювати оплату не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим випливає з актів цивільного законодавства. Сума інфляційних витрат становить 734 грн. 38 коп., суми 3 % річних від простроченої суми складає\~\~324 грн. 44 коп. Таким чином, 3% річних та інфляційні витрати розраховано у відповідності до вимог ст.\~625\~та ст.\~530 ЦК України. Аналізуючи викладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] зобов`язані проводити оплату наданих послуг, однак не виконували належним чином зобов`язання, заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 5200 грн. 00 коп.; інфляційні втрати у розмірі 734 грн. 38 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 324 грн. 44 коп., фактично не погашені, підлягає стягненню солідарно з них на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» в примусовому порядку. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON] та [PERSON] на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» по 1135 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. При цьому, передбачені законодавством України підстави для солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача судового збору відсутні з огляду на положення\~ст. 541 ЦК України, яка передбачає, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Враховуючи наведене вимоги позивача про солідарне стягнення з відповідачів судового збору задоволенню не підлягають.

Outcome: approved