Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Позивач КПЖЕО № 2 звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та при будинкової території, посилаючись на те, що відповідачі заборгували плату за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території за період з березня 2008 року по листопад 2013 року в сумі 2 919, 43 грн. Позивач просив стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала суду заяву з проханням слухати справу без неї, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомили. Відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд розглядає справу по суті на підставі наявних по справі доказів та постановляє заочне рішення. Суд вважає можливим винести заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] являються власником квартири [ADDRESS] в м.Полтаві. Також згідно довідки ЖЕО №2 в даній квартирі зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON] (а.с.4)Даний будинок перебуває на балансі КП "ЖЕО - 2". Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 27.1ё1.2013 року судовий наказ про стягненя заборгованості було скасовано.(а.с.6) Відповідно до ст. 66-68 ЖК України та Постанови КМУ України від 22.06.1998 року №939 мешканці квартир у багатоквартирних будинках зобов'язані на розрахункові рахунки власника будинку плату за обслуговування і утримання даного будинку та його прибудинкової території. Так до фактичних витрат на надання послуг по утриманню житлового фонду відноситься вивезення утилізація твердих побутових і негабаритних відходів, обслуговування внутрішньобудинкових мереж водо-, електро- постачання, водовідведення, поточний ремонт житлових будинків, обслуговуванні димовентеляційних каналів, поточний ремонт конструктивних елементів, підготовка житловш будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період, прибирання прибудинкової території, послуг паспортиста та бухгалтерії, прибирання та вивезення снігу, експлуатація номерних знаків будинку користування освітленням загального користування та інші послуги. Згідно ч.ч.1,2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, в редакції Постанови КМУ № 45 від 24.01.2006р., - Власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: - укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; - оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. В підготовленому Кредитором договорі, щомісячна оплата послуг здійснюється не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно ст.1 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач- фізична чи юридична особа яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно п.5 ч. 3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" - споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.1 ч. 3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" - споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору. Боржник є споживачем житлово-комунальних послуг, а отже договір про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території вважається укладеним, так як балансоутримувач надає, а боржник споживає житлово-комунальні послуги. На неоднаразові звернення ЖЕО №2 до відповідача з вимогою про погашення заборгованості по платі за утримання будинку та при будинкової території, відповідач не виконує свої обов'язки, покладені на нього законодавством України, квартплату не сплачує у повному обсязі, у зв'язку з чим утворилася заборгованість в сумі 2919,43 грн. (а.с.4). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України витрати, понесені позивачем по сплаті судового збору поверненню, а тому на користь позивача суд стягує судові витрати в сумі 229,40 грн. В стягнення судового збору при подачі судового наказу суд прийшов до висновку про відмову, оскільки в матеріалах справи відсутній оригінал квитанції.

Outcome: approved