Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 25.09.2015 року померла її мати [PERSON], яка за життя розпочала приватизацію земельної ділянки площею 0,0943 га для ведення садівництва , що знаходиться в м. Калуші с/т «Хімік» сад 1 ділянка 95 га Івано-Франківської області , кадастровий номер 2610400000:30:003:0099, але не встигла отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку , в зв»язку з не завершенням процедури приватизації. 16.06.2016 року позивачка подала суду заяву про уточнення позовних вимог й просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, з отриманням свідоцтва про право власності, площею 0,0943 га для ведення садівництва , що знаходиться в м. Калуші с/т «Хімік» сад 1 ділянка 95 га Івано-Франківської області , кадастровий номер 2610400000:30:003:0099,\~\~в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла 25.09.2015 року, по-скільки вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку померлої, що стало підставою для звернення до суду. В судове засідання позивачка не з»явилася, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Суд,дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Ч.5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. За ст.152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Якщо спадкодавець\~\~не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 Земельного Кодексу України , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного зк5онодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім.»я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку . На підставі абз.2 п.1 розділу Х « Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України у безоплатну приватну власність земельних ділянок , прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року « Про приватизацію земельних ділянок» ( втратив чинність на підставі закону № 139 -У від 14 вересня 2006 року ) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ( п.1 розділу Х доповнено абз 2 згідно із Законом № 509-У! від 16 вересня 2008 року). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року « Про приватизацію земельних ділянок»,до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку . Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами ( ч.3 ст. 116 ЗК) . Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. \~В силу ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Судом встановлено, що 25.09.2015 року померла [PERSON], яка була матір»ю позивачки . Від імені [PERSON] 27.08.2015р. посвідчувався заповіт який не змінювався і не відмінявся й згідно якого земельну ділянку площею 0,0943 га , що знаходиться в м. Калуші с/т «Хімік» сад 1 ділянка 95 га Івано-Франківської області , кадастровий номер 2610400000:30:003:0099 заповіла [PERSON] ( а.с.7). Згідно рішення № 103 виконавчого комітету [PERSON] народних депутатів від 10.05.1989 року [PERSON] виділено в м. Калуші с/т «Хімік» сад 1 ділянка 95 га земельну ділянку для використання під сад-город та спорудження с/о будинку у відповідності до плану ділянки та проекту, погодженого з головним архітектором міста ( а.с.13). Відповідно до членської книжки садівницького товариства "Хімік" від 05.08.2008 року [PERSON] є власником садової ділянки та майна яке находиться на ній в садівницькому товаристві. Згідно квитанцій: № 220 від 05.08.2008 року внесено членський внесок за 2006-2008р., №528 від 16.11.2009 року внесено членський внесок за 2009 р., №528 від 16.11.2009 року внесено членський внесок за 2009 р., №205 від 13.05.2015 року внесено членський внесок за 2010-2015 р.( а.с.11). Відповідно до витягу з рішення № 3298 про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в натурі (на місцевості) та надання земельних ділянок у власність громадянам для ведення садівництва від 17.09.2015 року передається у власність безоплатно земельна ділянка с/т "Хімік" сад 1 ділянка 95 га, Івано-Франківської області, кадастровий номер 2610400000:30:003:0099 - [PERSON] ( а.с.12 ). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку для індивідуального садівництва, що виданий на заяву [PERSON] інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня ( а.с.8). Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті матері, а також те, що померла [PERSON] за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачкою право в порядку спадкування за законом на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на зазначену вище земельну ділянку.

Outcome: approved