Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

Представник позивача ТОВ «Житлосервіс-КР» звернувся до суду з позовною заявою 27.10.2020 року, в якій просить суд: стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» заборгованість за період з 01.05.2016 року по 01.05.2019 року за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 2927 грн. 81 коп.; інфляційні втрати у розмірі 645 грн. 79 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 197 грн. 19 коп.; стягнути солідарно з відповідачів судовий збір в розмірі 2102 грн. на користь ТОВ «Житлосервіс-КР». Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що з 01.07.2013 року по теперішній час ТОВ «Житлосервіс-КР» здійснює надання послуг з управління та утримання багатоквартирних будинків у Саксаганському районі м. Кривого Рогу на підставі укладеного з Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі, у тому числі і по [ADDRESS] . 14.08.2015 року [PERSON] уклала договір про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій з ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС». Згідно умов якого споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим. У зв`язку з неналежним виконанням споживачами своїх зобов`язань у [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] виникла заборгованість в розмірі 2927,81 грн. В добровільному порядку наявну заборгованість відповідачі не погашають у зв`язку з чим в порядку ст.625 ЦК України позивачем нараховані інфляційні втрати в сумі 645 грн. 79 коп. та 3% річних у сумі 197 грн. 19 коп. Ухвалою від 28.12.2020 року було прийнято та відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача у судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву про те, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить суд розглянути справу без її участі, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про дату, час, місце слухання справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи маються поштові повернення. Про поважність причини неявки суд не повідомили. Суд розглядає справу за правилами спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. У встановлений судом строк жоден із учасників справи не подав клопотання про розгляд справи за їх участю в судовому засіданні. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, не подання відзиву суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку представника позивача проти заочного розгляду справи. Заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись. Дослідивши\~ письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи 208.02.2013 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлосервіс-КР" ( далі - ТОВ "Житлосервіс-КР" ) було визначено управителем будинку, споруди або групи будинків i споруд ( об`єкт [ADDRESS] відповідно до укладеного договору з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі. Позивачу були передані функції з управління будинком, спорудою або групою будинків i споруд на території Саксаганського району, забезпечення функціонування будинку, споруди або групи будинків та прибудинкових територій відповідно до їх цільового призначення i збереження ix споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових i нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил (а.с. 5-6). Відповідно до Додаткової угоди від 11.11.2013 року були передані житлові будинки в тому числі будинок [ADDRESS] (а.с. 7). 14.08.2015 року між ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» та [PERSON] було укладено Договір №6056 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд у будинку [ADDRESS] ), а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах передбачених договором. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору становить 3,6231 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири (а.с. 12). Крім того, у будинку [ADDRESS] значиться зареєстрованою [PERSON] (а.с. 33). Згідно визначення наведеного у Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] у розумінні визначення наведеного у законі є споживачами послуг, які надає ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР». Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначає\~\~Закон України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 20 якого встановлює для споживача обов`язок, зокрема укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст. 1 цього Закону\~передбачено, що житлово-комунальні\~\~послуги\~\~- результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором\~\~з\~\~власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно\~\~з\~\~законом. Виконавець - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної\~\~послуги\~\~споживачу відповідно до умов договору. Виробник - суб`єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні\~\~послуги.\~\~Власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку. Згідно зі\~ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні\~\~послуги"\~залежно від функціонального призначення житлово-комунальні\~\~послуги\~\~поділяються на: 1) комунальні\~\~послуги\~\~(централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)\~\~послуги з\~\~утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)\~\~послуги з\~\~управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання\~\~послуг,\~\~контроль виконання умов договору тощо); 4)\~\~послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). П. 1 ч. 1\~ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні\~\~послуги"\~передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні\~\~послуги\~\~згідно із законодавством та умовами договору на надання\~\~житлово-комунальних послуг,\~\~при цьому такому праву кореспондує визначений п. 5 ч. 3\~ст. 20 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні\~\~послуги\~\~у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із наведеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні\~\~послуги,\~\~якщо вони фактично користувалися ними. На підтвердження факту надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою [ADDRESS] , ТОВ "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" надано у друкованому вигляді (помісячно) наступні документи:\~\~договір з УБЖП про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі, відповідно до якого ТОВ "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" є управителем будинку, споруди або групи будинків і споруд Саксаганського району (об`єкт №1) м. Кривого Рогу; договір №6056 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 14.08.2015 року; розрахунок заборгованості за період з 01.05.2016 р. по 01.05.2019 р. Відповідно до розрахунку суми заборгованості за період з 01.05.2016 року по 01.06.2019 року внаслідок неналежної оплати відповідачами за отримані житлово-комунальні послуги, що й призвело до утворення заборгованості у сумі 2927 грн. 81 коп. (а.с.10). У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо оплати житлово-комунальних послуг, ТОВ «Житлосервіс-КР» скористалося своїм правом на судовий захист на стягнення грошових коштів за надані послуги шляхом подання заяви про видачу судового наказу в порядку, передбаченому\~розділом ІІ ЦПК України. Так, з матеріалів справи встановлено, що ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 26 грудня 2019 року відмовлено ТОВ «Житлосервіс-КР» у видачі судового наказу (а.с. 9). При цьому, матеріали справи не містять доказів зареєстрованого місця проживання за адресою: [ADDRESS] та доказів користування об`єктом нерухомого майна і отримання житлово-комунальних послуг для власних потреб [PERSON] та [PERSON] , у зв`язку із чим у задоволенні вимог до них слід відмовити. Враховуючи, що нарахування заборгованості проведено відповідно до норм чинного законодавства, то позивач має право на нарахування 3% річних та інфляційних витрат. Таким чином, зважаючи на вище викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги належним чином не виконували, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь позивача заборгованості по оплаті за надані послуги у розмірі 2927 грн. 81 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.\~\~ Разом з цим за ч. 3\~\~ст. 530 ЦК України\~\~якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Загальною нормою щодо терміну сплати є п. 18\~постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 р., в якому зазначено, що Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Враховуючи наведене, обов`язок Відповідача здійснювати оплату не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим випливає з актів цивільного законодавства. Сума інфляційних витрат становить 645 грн. 79 коп., суми 3 % річних від простроченої суми складає\~\~197 грн. 19 коп. Таким чином, 3% річних та інфляційні витрати розраховано у відповідності до вимог ст.\~625\~та ст.\~530 ЦК України. Аналізуючи викладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] зобов`язані проводити оплату наданих послуг, однак не виконували належним чином зобов`язання, заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 2927 грн. 81 коп.; інфляційні втрати у розмірі 645 грн. 79 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 197 грн. 19 коп., фактично не погашені, підлягає стягненню солідарно з них на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» в примусовому порядку. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON] та [PERSON] на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» 1051 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. При цьому, передбачені законодавством України підстави для солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача судового збору відсутні з огляду на положення\~ст. 541 ЦК України, яка передбачає, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Враховуючи наведене вимоги позивача про солідарне стягнення з відповідачів судового збору задоволенню не підлягають.

Outcome: partial