Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивач ДП "Черкаський консервний комбінат" звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, витрат від інфляційних процесів та 3% річних, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно довідки за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та мешкають [PERSON], [PERSON], які є споживачами послуг, що надавалися позивачем. У зв'язку з розміщенням нового житлового району по [ADDRESS] рішенням міськвиконкому від 20.07.1999 р. №564 будинку по [ADDRESS] змінена адреса на [ADDRESS], змінена адреса на [NUMBER], що підтверджується листом повідомленням Черкаської міської ради від 23.08.2000р. № 4142-01-14. Вказаний будинок є державною власністю, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року та знаходиться на балансі ДП "Черкаський консервний комбінат". Згідно зі ст. ст.67, 68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків та прибудинкових територій), та плату за комунальні послуги. Між сторонами встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання та споживання житлово-комунальних послуг. Неналежне виконання відповідачами зобов'язань, призводить до порушення права позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Докази, що підтверджують кожну обставину, позивач вважає те, що між відповідачем і позивачем виникло зобов'язання, яке передбачено законодавством. Так, відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов'язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Позивачем неодноразово повідомлялося відповідачам про необхідність укладення договору, але жодних реагувань від боржника, щодо укладення договорів про забезпечення житлово-комунальними послугами до їх підприємства не надходило, тобто відповідач не бажає та уникає його укладення. Отже, незважаючи на те, що між відповідачами та ДП "Черкаський консервний комбінат" немає письмового договору, вони здійснюють споживання житлово-комунальних послуг, чим проявляють добровільне волевиявлення, і в результаті чого у них, в зв'язку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, тобто одностороннім правочином, виникає зобов'язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг - ДП "Черкаський консервний комбінат". До цього зобов'язання застосовуються норми як до договору. Квартира відповідачів є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмов від споживання житлово-комунальних послуг споживач не заявляв, технічних заходів, щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг не проводилося. Щомісяця ДП "Черкаський консервний комбінат" виконувало по будинку, в якому розташована квартира боржників, повний комплекс житлово-комунальних послуг. Виходячи з цього, бухгалтерія ДП "Черкаський консервний комбінат" виконувало нарахування розміру оплати житлово-комунальних послуг та направляло боржникам квитанцію з розрахунками, однак вони зобов'язань по оплаті не виконували. Обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг, закріплений в статтях 67, 68, 151, 179 ЖК України, статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції постанови КМУ № 5 від 14.01.2009 року). Тобто, обов'язок боржника з оплати за фактично спожиті житлово-комунальні послуги та, з іншої сторони, право виконавця послуг - ДП "Черкаський консервний комбінат" вимагати цієї оплати прямо слідує із вищевказаних норм діючого законодавства. Між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Відповідно до ч.2 ст.322 ЦК України - на власника майна покладено тягар його утримування, в т.ч. предбачено обов'язок відповідача по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційних) та комунальних послуг. А зобов'язання, згідно ч.2 ст.509, ст.526 ЦК України, має виконуватись належним чином. В зв'язку з ухиленням та невиконанням своїх зобов'язань у відповідачів виникла перед позивачем заборгованість за комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкову території (експлуатаційні витрати) за період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 року на загальну суму 2049 грн. 52коп. Зазначена сума заборгованості складається з: - послуг на утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати); нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) здійснювалось: - за період з 01.11.2010 року по 31.10.2013 року за тарифами, погодженими рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 27.01.2009 року № 83. Розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги визначений у розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позивач неодноразово нагадував відповідачам про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги, але вони борг не сплатили. Крім того, розмір заборгованості зазначається у квитанціях на оплату послуг, які щомісячно надходять на адресу відповідачів. Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відсутність укладеного сторонами договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідачів від виконання такого обов'язку. Згідно зазначених норм споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, оскільки вони фактично користуються ними. Відсутність між сторонами договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, сама по собі не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг у повному обсязі. Згідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території включають в себе прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Дії відповідачів наносять шкоду підприємству, яке втрачає можливість своєчасного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, вивезення побутових відходів, проведення поточного ремонту, своєчасно виконувати свої зобов'язання перед бюджетом, і впливають на якість наданих послуг. Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Невиконання вимог, щодо оплати за утримання будинку та прибудинкової території, грубо порушує інтереси підприємства. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. ДП "Черкаський консервний комбінат" раніше був позбавлений можливості пред'явити позов у зв'язку з відсутністю необхідних коштів для сплати судових витрат через несвоєчасну оплату мешканцями спожитих житлово-комунальних послуг. На час пред'явлення позову боржник має заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі - 2049,52 гривень. Також на суму боргу нараховані інфляційні витрати та 3% річних у відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України. Таким чином, станом на 01 листопада 2013 року заборгованість складає - 2049,52 гривень: інфляційні витрати - 88,48 гривень; річні (3%) - 65,00 гривень, разом (враховуючи суму боргу) - 2203,06 гривень. Позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів вказану суму заборгованості. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судове засідання не з'явився, до суду надано заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, хоча були належним чином повідомленими про дату, час та місце слухання справи. Не скористались правом надання письмових заперечень проти позову. Суд на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Враховуючи думку представника позивача, вивчивши матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення за таких підстав: встановлено, що ДП "Черкаський консервний комбінат" є балансоутримувачем будинку (відноситься до державної форми власності), що розташований по [ADDRESS] (свідоцтво про право власності, видане виконкомом Черкаської міськради 20.12.2005р. №1701). Відповідачі - [PERSON] та [PERSON] проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (довідка ДП, довідки АБ). Відповідно до рішення виконкому Черкаської міськради від 27.01.2009р. №83 погоджено тарифи на послуги щодо утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ДП "Черкаський консервний комбінат", за якими позивачем нараховується плата мешканцям будинку [ADDRESS] за комунальні послуги. За даними розрахунку заборгованості, відповідачі заборгували позивачеві борг за надані послуги за період з 01.11.2010р. по 31.10.2013р. в розмірі 2049грн. 58 коп. Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. Відповідно до вимог ст.ст. 66, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" квартиронаймач (власник) зобов'язаний вносити щомісячно не пізніше 10 числа кожного місяця квартирну плату (плату за послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій) і плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Як передбачено ст. 64 ЖК України,- члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо зазначені особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно відлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦК України). Відповідно до вимог ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі. Статтею 625 ЦК україни передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі повинні сплатити позивачеві борг за утримання будинку та прибудинкової території, який, станом на 01.11.2013 року становить 2049,58 гривень, інфляційні витрати - 88,48 гривень; 3% річних - 65,00 гривень, а всього - 2203,06 гривень. Отже, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідачів необхідно на користь позивача стягнути судовий збір в розмірі 243 грн. 61 коп., що підтверджується платіжними дорученнями №149 від 04.12.2013р. та №24 від 04.02.2014р. На підставі викладеного та

Outcome: approved