Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-01 00:00:00

07 жовтня 2014 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" про визнання права власності на частину квартири та стягнення витрат на поховання спадкодавця. Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 09 жовтня 2014 року роз'єднано вимоги позовної заяви [PERSON] до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" про визнання права власності та стягнення витрат на поховання спадкодавця у самостійні провадження. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка. Її син - [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на її користь. Спадковим майном є 1/2 частина квартири [ADDRESS], інша частина квартири належить їй, оскільки вони з чоловіком повністю виплатили пайовий внесок як члени Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна". Свідоцтво про право власності на квартиру вони за життя чоловіка не отримували. Нотаріус відмов їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Про свої права на спадщину також заявив і син її чоловіка від попереднього шлюбу - [PERSON]. Оскільки їй загалом має належати 5/6 частин квартири, тому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за право власності на 5/6 частини квартири [ADDRESS]. Протокольною ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 16 грудня 2014 року до участі в справі в якості третьої особи залучено [PERSON]. Протокольною ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 04 лютого 2015 року проведене заміну неналежного відповідача в справі - Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" на належного - [PERSON]. Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 02 березня 2015 року Об'єднано в одне провадження позовні вимоги в цій цивільній справі та позовні вимоги в іншій цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності. [PERSON] у своїй позовній заяві посилається на те, що [INFO] року помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS]. Спадщину він прийняв шляхом звернення до нотаріальної контори з відповідною заявою. Іншими спадкоємцями є дружина батька - [PERSON] та син [PERSON] Постановою нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючий документ на квартиру відсутній, а довідка про сплату пайового внеску як члена Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" не зареєстрована в органі, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 1/3 частину спадкового майна - квартири [ADDRESS] (а.с. 126-128). У судовому засіданні позивач [PERSON] подала до суду заяву про зменшення розміру заявлених вимог та просила суд визнати за нею право власності на 2/6 частини спірної квартири [ADDRESS] (а.с. 112-113). Позивач [PERSON] також зменшив розмір вимог за своїм позовом та просив суд визнати за ним право власності на 1/6 частину спірної квартири [ADDRESS] (а.с. 114-116). У судовому засіданні [PERSON] та її представник підтримали свої вимоги та зазначили, що не оспорюють право [PERSON] на 1/6 частину квартири в порядку спадкування за законом. [PERSON] та його представник також підтримали вимоги свого позову, не заперечували проти позову [PERSON] та її права на отримання в порядку спадкування за законом 2/6 частин квартири. Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлялась. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8). [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 08 липня 1987 року (а.с. 9). На підставі обмінного ордеру № 10523 від 11 листопада 1987 року [PERSON] надано право на зайняття квартири [ADDRESS]. З довідки Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" № 1103/31-01 від 31 березня 2011 року вбачається, що [PERSON] у 1992 року сплатив в повному обсязі суму пайового внеску за кооперативну квартиру [ADDRESS] (а.с. 17). У іншій довідці Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" № 0111/19 від 19 січня 2011 року зазначено, що [PERSON] у 1992 року сплатила в повному обсязі суму пайового внеску за кооперативну квартиру [ADDRESS] (а.с. 16). За таких обставин, спадковим майном після смерті [PERSON] є 1/2 частина квартири [ADDRESS], інша частина пайового внеску була сплачена його дружиною - [PERSON] Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина - [PERSON] та два сини - [PERSON] та [PERSON] [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на користь своєї матері [PERSON] (а.с. 67). У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Постановами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 05 липня 2014 року та 05 вересня 2014 року відмовлено у видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину, оскільки довідка по сплату в повному обсязі суми пайового внеску за кооперативну квартиру не зареєстрована в органі, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (а.с. 132, 210). Позивач [PERSON] та позивач [PERSON] просять суд визнати за ними право власності відповідно на 2/6 частини та 1/6 частини квартири, право власності на які належало померлому [PERSON] Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до ч. 2 ст. 19-1 Закону України "Про кооперацію" у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На час сплати спадкодавцем - [PERSON] у повному обсязі суми пайового внеску - 1992 рік за кооперативну квартиру [ADDRESS] виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації. Обов'язковість такої реєстрації була встановлена з набранням чинності ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оскільки за життя [PERSON] не оформив право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. З таких обставин, вимоги позивачів ґрунтуються на законі. З огляду на наведене, позов [PERSON] та позов [PERSON] підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позовів та на підставі статті 88 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь позивачів підлягає понесені витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved