Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

Свої вимоги до суду заявник мотивував тим, що під час перевірки прокуратурою додержання та застосування земельного законодавства на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області виявлено порушення при використанні безхазяйних земельних ділянок збоку орендарів. З метою усунення виявлених порушень земельного законодавства заявник просив суд передати у власність територіальної громади в особі Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області безхазяйну річ - земельну ділянку площею 2,0674 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області. Прокурор Барського району Вінницької області заявлені вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду. Представник Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області сільський голова Лук'янов М.Г. заявлені вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду. Представник заінтересованої особи Відділу Держземагентства у Барському районі Вінницької області Юр'єв С.А. проти вимог заявника не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про ухвалення рішення виходячи з наступного. Так, на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області знаходиться безхазяйна нерухома річ, а саме: земельна ділянка площею 2,0674 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 03-24/932 від 05.03.2014 року. Відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 003137 та розпорядження голови Барської РДА від 23 червня 2003 року № 199 " Про затвердження технічної документації по передачі земельних часток ( паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів СТОВ " Перемога" Кузьминецької сільської ради" [PERSON] отримала право на земельну частку (пай), яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області. Перевіркою встановлено, що на території Кузьминецької сільської ради Барського району проживала [PERSON] , яка померла [INFO] згідно довідки, виданої виконкомом Кузьминецької сільської ради № 75 від 14.02.2014 року. Факт смерті громадянки також підтверджується записом акта про смерть № 26 від 14.06.1998 року та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть від 06.03.2014 року, у відповідності до яких [PERSON] померла у віці 67 років в с. Мартинівка Барського району, де проживала до дня смерті. З моменту смерті спадкодавця [PERSON] минув понад один рік і спадкоємцями І-V черги спадщина не прийнята, що підтверджується інформацією Барської державної нотаріальної контори від 6 березня 2014 року № 215. Зазначена земельна ділянка потребує належного догляду та утримання. Для цього необхідним є урегулювання її правового статусу. Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації для виявлення власника майна, щоб уникнути необґрунтованого позбавлення його права власності, виявити осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно. До відносин спадкування необхідно застосувати законодавство, чинне на час відкриття спадщини, тобто норми ЦК УРСР в редакції 1963 року. Відповідно довідки Кузьминецької сільської ради дана земельна ділянка перебуває на обліку після смерті [PERSON] більше одного року. Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів. Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Кузьминецька сільська рада Барського району Вінницької області є представницьким органом місцевого самоврядування - єдиним органом представницької влади територіальної громади села. Суб'єктом права комунальної власності територіальної громади є сільська рада. Сільська рада, виконавчий комітет від імені та в інтересах територіальної громади села відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності територіальної громади. Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму. Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді. На підставі наведеного та

Outcome: approved