Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості з відповідача і доводи мотивує тим, що відповідач мешкає в квартирі [ADDRESS] і позивач надає відповідачу послуги по опаленню житлового приміщення. У звязку з неналежним виконанням обовязку по сплаті спожитих послуг з теплопостачання, за особовим рахунком відповідача № 2266 за період з 01.10.2012р. по 31.10.2013р., утворилась заборгованість у сумі 3617,37грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, на їхньому задоволенні в повному обсязі наполягала. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні\~\~проти задоволення позову заперечувала та пояснила, що вона не користувалися послугами позивача через відєднання від системи централізованого опалення з 2012 року, про що письмово повідомила позивача. Окрім того, вона встановила індивідуальне газове опалення та вчасно сплачує за споживання газу. Тому підстав для задоволення позову не вбачає. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача,\~\~дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що\~\~ позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються\~Цивільним кодексом України,\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопосточання», Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1198, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (зі змінами і доповненнями, внесеними\~наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169), затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житло-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 09 грудня 2005 року за № 1478/11758. Відповідно до\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Частиною 1\~ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до ч.1\~ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~\~порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. У частині 6\~ст.19 Закону України «Про теплопостачання», визначено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Одним із обов'язків споживача відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення є сплачення послуг в установлені договором строки. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно до п.20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Відповідно до ч.2\~ст.319 ЦК України\~\~власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до п.п. 24, 25 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної, гарячої води та водовідведення, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мережі забороняється. Пунктами 25, 26 цих Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води регламентується Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим\~Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, і здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6 листопада 2007 року №169\~\~були внесені зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Згідно з п.1.2 Порядку, для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, призначає голову та затверджує її склад, затверджує положення про роботу комісії. Пунктом 2.1 Порядку, визначено, що для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Пунктом 2.2 Порядку передбачено, що комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Рішення Комісії оформлюється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові. Підпунктом 2.2.1 Порядку, визначено, що при позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. У пункті 2.3 Порядку, закріплено, що отримання технічних умов може виконуватись безпосередньо заявником або відповідно до договору проектною чи проектно-монтажною організацією. Відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймач (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. Роботи з відключення будинку від мереж ЦО і ВГП виконуються у між опалювальний період (пункт 2.5 Порядку). Пунктом 2.6 Порядку, передбачено, що по закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. У пункті 2.7 Порядку, визначено, що після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Відповідно до ст.ст.\~525,\~526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положення\~ст.625 ЦК України\~визначає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом встановлено, що відповідач є власником\~\~квартири [ADDRESS]. Підприємством, яке надає послуги з теплопостачання до багатоквартирного житлового будинку відповідачів є ОКП "Донецьктеплокомуненерго" в особі ВО "Волновахаміжрайтепломережа". З протоколу № 15 постійно діючої комісії по розгляду питань , повязаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП від 17.09.2012 року вбачається, що на виконання постанови Волноваського районного суду Донецької області від 07 серпня 2012 року (справа № 2а/0506/120/2012) надано дозвіл [PERSON] на відключення від мереж ЦО та ГВП. ОКП «Донецьктеплокомуненерго» було оскаржено зазначену постанову\~\~Волноваського районного суду Донецької області від 07 серпня 2012 року (справа № 2а/0506/120/2012) в Донецький апеляційний адміністративний суд, ухвалою якого від 18 грудня 2012 року постанову суду першої інстанції було скасовано, було зобовязано Волноваську міську раду розглянути з дотриманням вимог Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, питання про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та надання дозволу [PERSON] на встановлення індивідуального опалення в житловому приміщенні - квартирі за адресою: вул.. Леніна, 165/17 м. Волноваха Донецької області. З протоколу № 13 від 14.10.2014 року\~\~постійно діючої комісії по розгляду питань , повязаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП вбачається скасування п.4 протоколу № 15 від 17.09.2012року та п. 6 протоколу №23 від 10.12.2012року засідання постійно діючої комісії по розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП про надання дозволу [PERSON] на відключення вищевказаної квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО, встановлення індивідуального опалення та затвердження акту про відключення. Таким чином, з\~\~жовтня 2012 року відповідач [PERSON] самовільно, з порушенням вимог закону від'єднали прилади опалення своєї квартири від мережі теплопостачання та радіатори у їхній квартирі відсутні, жодна з сторін не оспорює цей факт. Згідно актам, наданим позивачем на підтвердження своїх позовних вимог,\~\~про підключення жилого будинку до системи централізованого опалення, будинок відповідачів кожного разу в опалювальний сезон підключався до системи опалення. За особовим рахунком відповідачів № 2266 за період з 01.10.2012 по 31.10.2013 оплата за послуги теплопостачання не здійснювалася, внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 3531,69грн. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про стягнення вартості наданих послуг з теплопостачання\~\~у зв'язку з тим, що відключення приладів опалення у квартирі відповідачами\~\~ проведено без дотримання встановленого для цього порядку, а тому немає підстав для звільнення відповідачів\~\~ від оплати фактично наданих, але не використаних послуг, та зняття з обліку як споживачів послуг теплопостачання. Доказів про невиконання позивачем своїх обов'язків з надання послуг суду не надано, тому підстав для припинення нарахувань не було. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню заборгованість з оплати послуг за теплопостачання за період з 01.10.2012 року до 31.10.2013 у розмірі 3531,69грн., збільшення суми боргу з урахуванням індексу інфляції 19,34грн. та 3 % річних в сумі 66,34грн. На підставі\~ст.88 ЦПК України\~з відповідача [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 243,60грн.,\~\~оскільки заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі\~ст. 67 Житлового Кодексу України, ст.ст.\~11,\~319,\~322,\~526\~\~ЦК України, п. 18, 24\~\~Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, ст.ст.19,24,25 Закону України "Про теплопостачання",\~ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги",

Outcome: approved