Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування посилаючись на те, що після смерті їх батька [PERSON] відкрилась спадщина на домоволодіння за адресою м. Полтава, пров. Підлісний,21. Позивачі звернулись до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, але їм відмовлено у звязку з не наданням оригіналу правоустановчого документу. Спірний будинок введений в експлуатацію згідно акту від 14 квітня 1967 року, побудований на земельній ділянці , яка була виділена в безстрокове користування [PERSON] У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали та просила позов задовольнити, визнати за кожним із них право власності по 1/6 частині на домоволодіння за адресою м. Полтава, пров. Підлісний, 21. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав пославшись на викладені в позовній заяві обставини та просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON], третя особа [PERSON] в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома. Справа розглядається в порядку заочного провадження. Суд, заслухавши пояснення позивачів, представника позивача, дослідивши докази по справі, прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку,який посвідчений 2-ю Полтавською держнотконторою від 22.01.1964 р. за № 307 [PERSON] виділено земельну ділянку за адресою м. Полтава, пров. Підлісний,21 для будівництва жилого будинку та господарських споруд. Відповідно до акту про закінчення і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння затвердженого рішенням виконкому Полтавської міської ради депутатів трудящих від 26.04.1967 р. за № 244 , домоволодіння за адресою м. Полтава, провул. Підлісний, 21 прийнято в експлуатацію. Право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстроване . 05 січня 2006 року помер [PERSON]. Згідно статті 1261 ЦК України \~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивачі є дітьми [PERSON] , що підтверджується свідоцтвами про народження ( а.с.9,10), а тому є спадкоємцями першої черги. Згідно постанови про відмову у вчинення нотаріальних дій від 17 липня 2017 року позивачі в установлений законом строк звернулись з заявами про прийняття спадщини за законом . Відповідач [PERSON] 31 березня 2006 року звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом. Від інших осіб заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не надходило. Відповідно до зазначеної вище постанови позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з не наданням документу, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Як вбачається з технічного паспорту домоволодіння за адресою м. Полтава, провул. Підлісний,21 складається з : житлового будинку вартістю 189\~650 грн., а саме : сіни (1) площею 4,8 м2, сіни (2) площею 5,0 м2, кухні(3) площею 13,3м2, кімнати (4)площею 11,1м2, сіни(5) площею 9,3м2, тамбуру(1) площею 3,2 м2,передпокою (1) площею 5,0м2, кімнати(2) площею 9,5 м2, кімнати (3) площею 13,9м2, кухні (4) площею 7,4м2, санвузла (5) площею 3,4 м2; надвірних будівель: сараю (Б) площею 15,5 м2 вартістю 18\~743 грн., погребу(б) площею 4м2 вартістю 2\~580 грн., вбиральні (в) площею 1,3 м2 вартістю 1366 грн., сараю-літньої кухні (Г) площею 38,1 м2 вартістю 31\~811 грн., погребу (г) площею 12,1 м2 вартістю 8\~794 грн., навісу (г-1) площею 20 м2 вартістю 6517 грн., підвалу (г-2) площею 20 м2 вартістю 16257 грн., вбиральні (Д) площею 0,8м2 вартістю 3723 грн., водогону (№2) вартістю 5345 грн., водогону (№3) вартістю 14253 грн., колодязю (4) вартістю 3426 грн., огорожі (№5) вартістю 18234 грн., хвіртки (№6) вартістю 385 грн., огорожі (№7) вартістю 755 грн., огорожі (№8) вартістю 6757 грн. Згідно листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» п.3.1. визначено, що відповідно до ч. 3 ст. 3\~Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного\~Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як\~Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Також до складу спадщини входить сарай «Б», який згідно технічного паспорту містить відмітку самочинно збудованого майна. Відповідно до висновку № 57 експертного будівельно-технічного дослідження сарай «Б»,який розташований в домоволодінні по пров. Підлісний,21 у м. Полтава відповідає вимогам ДБН 360-92 ** «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень» в частині відстані до межі сусідньої ділянки та відстані до житлового будинку, елементи будівлі даного сараю в цілому придатні для експлуатації. Згідно повідомлення ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 05 серпня 2017 року за № 6222 станом на 31 грудня 2012 року в реєстровій книзі № 78 за реєстровим № 10493 зареєстровано право власності за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 2-ю Полтавською держнотконторою від 22.01.1964 року за № 307 та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Полтавської міської ради депутатів трудящих від 26.04.1967 р. за № 244 на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою м. Полтава, провулок Підлісний,21. Враховуючи коло спадкоємців, відсутність доказів щодо відходження від рівності часток, суд вважає , що частки спадкоємців є рівними. Таким чином, суд приймає до уваги, що [PERSON] у встановленому законом порядку ( який діяв на той час) набув права власності на спірне нерухоме майно, [PERSON], [PERSON] прийняли спадщину після смерті батька [PERSON] у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що право власності позивачів підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

Outcome: approved