Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом із наступних підстав : Бабуся позивачки- Цемка [PERSON] була власником житлового будинку № 36-а по вулиці Пушкіна в смт Ялта Першотравневого району Донецької області на підставі рішення виконкому Ялтинської селищної ради від 10.07.1996 року про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку площею 0,15 га. Своє право власності на домоволодіння [PERSON] не оформила. Всі ці роки проживала в будинку, оплачувала комунальні платежі, робила ремонти, і ніхто не ставив під сумнів її право власності. При своєму житті [PERSON] склала заповіт на її ім'я- Івашину [PERSON]. 12 червня 2013 року померла [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно вигляді житлового будинку 36-а по вулиці Пушкіна селища міського типу Ялта Першотравневого району Донецької області. Спадкоємицею за заповітом є позивачка [PERSON] У зазначений законом термін,вона звернулася в нотаріальну контору і подала заяву про відкриття спадкового, справи. [PERSON] приватний нотаріус Першотравневого районного нотаріального округу видав їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій «за відсутності у спадкоємця документів, які підтверджують право власності на спадковий житловий будинок» і роз'яснив, що необхідно в судовому порядку вирішувати дане питання. Згідно ст. 1268 ЦК України, вона є спадкоємцем за заповітом, інших спадкоємців немає. Таким чином,вона вимушена звернутися до суду,та просить суд : визнати за нею,[PERSON] право власності на домоволодіння № 36-а по вулиці Пушкіна селища міського типу Ялта Першотравневого району Донецької області, яке складається з : житлового будинку літ А-1, нежитлової прибудови літ А1 -1, сіней літ а -1, сараю літ Б-1, вбиральні літ Е-1, загальною площею 76,6 м2, житловою площею 46,3 м2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] ,яка померла 12 червня 2013 року. У судове засідання позивачка не з*явилася,надала заяву про підтримку позову та розгляд справи за її відсутності. У судове засідання відповідач Ялтинська селищна рада Першотравневого району Донецької області не з*явився, надана заява про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності. Третя особа - приватний нотаріус Першотравневого районного нотаріального округа [PERSON] у судове засідання не з*явився,надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Справу вирішено розглянути у письмовому провадженні за відсутності сторін. Суд, з урахуванням матеріалів справи,вважає,що позов позивача підлягає задоволенню із наступних підстав: Згідно судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ розгляду цивільних справ про спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/: Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, судом встановлено,що ,згідно акту прийомки індивідуального домоволодіння Ялтинського виконавчого комітету ради народних депутатів від 07 березня 1984 року, [PERSON] , згідно до договору на право забудови від 29 вересня 1976 року №338, за період часу з березня 1973 року по листопад 1979 року збудувала одноповерховий житловий будинок та 05 березня 1984 року ,комісія надане до прийняття домоволодіння [PERSON] за адресою вул..Пушкіна,36-а смт.Ялта-вважати прийнятим та затверджений даний акт рішенням виконкому ради народних депутатів Ялтинської селищної ради 07 березня 1984 року/а.с. 21-22/. При житті, [PERSON] не збереглося свідоцтво на право власності на вищезазначене домоволодіння,тому позивачці відмовили відмову у вчиненні нотаріальних дій «за відсутності у спадкоємця документів, які підтверджують право власності на спадковий житловий будинок»/а.с. 9/. Згідно відомостей з Ялтинської селищної ради /а.с. 10/ ,[PERSON] ,згідно рішення Ялтинської селищної ради від 10.07.1996 року надана земельна ділянка за адресою : смт.Ялта,вул..Пуш [PERSON] померла 12 червня 2013 року/а.с. 11/.Згідно довідки приватного нотаріуса чічекова С.Ф., позивачка [PERSON] є єдиною спадкоємицею за заповітом всього майна громадянки [PERSON],яка померла 12 червня 2013 року./а.с. 15/.Відумерлою спадщина у вигляді домоволодіння №36-а по вул..Пушкіна у смт.Ялта Першотравневого району Донецької області не визнавалася. Таким чином,позивачкою доведено перед судом належними та допустимими доказами свої позовні вимоги,які треба задовольнити у повному обсязі. Згідно до Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» від 19 травня 2016 року № 1377-VIII, Першотравневий район перейменований на Мангушський район,тому в рішенні в адресі розташування домоволодіння треба зазначити замість Першотравневого району -Мангушський район.

Outcome: approved