Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до [PERSON] (відповідач 1), [PERSON] у Хмільницькому районі [PERSON] управління Держгеокадастру у Вінницькій області (відповідач 2) про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 03.10.2016 року померла мати позивача - [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно, серед якого земельна ділянка № 338 площею 2,3419 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 218679. Позивач зазначає, що після смерті матері вона вчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадщину в нотаріальному порядку виявилось неможливим, оскільки вказана земельна ділянка, на підставі розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року, була помилково передана [PERSON], як спадкоємцю [PERSON]. При цьому, позивач зазначає, що при прийнятті вказаного розпорядження Хмільницькою РДА не було враховано, що на території Липятинської сільської ради проживали дві [PERSON], які являлися власниками відокремлених земельних ділянок із № 338 та № 178. [PERSON] управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 5278/6-17 від 14.07.2017 року позивачу повідомлено, що право на земельну ділянку може бути відновлено в судовому порядку. Враховуючи викладене, позивач просить визнати недійсним розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради", в частині видачі [PERSON] державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 235433. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, серії ЯИ № 235433, виданий 10.03.2010 року Хмільницькою районною державною адміністрацією на імя [PERSON]. Позивач у судове засідання не зявилась, однак надала заяву у відповідності до якої просить розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги. Відповідач 1 у судове засідання не зявилась, однак надала заяву у відповідності до якої просить розглянути справу за її відсутності, а також зазначила, що позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти задоволення позову. Представник відповідача 2 у судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлено завчасно і належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки наявних у справі доказів достатньо для вирішення справи по суті та враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а належним чином повідомлений представник відповідача 2 у судове засідання не з'явився, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалив здійснювати заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області № 561 від 22.12.2003 року (копія на а.с. 18-21) [PERSON] передано у власність земельну ділянку № 338, площею 2,34 га., для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного розпорядження Хмільницької РДА [PERSON] було видано державний акт серії ВН № 218679 на право власності на земельну ділянку площею 2.3419 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, кадастровий номер земельної ділянки 0524884000:05:001:0026 (копія на а.с. 14). Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області № 100 від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради" (копія на а.с. 16-17) [PERSON] передано у власність земельну ділянку № 338, площею 2,3420 га., яка у відповідності до сертифіката серії ВН № 0250537 належала [PERSON]. На підставі вказаного розпорядження Хмільницької РДА [PERSON] було видано державний акт серії ЯИ № 235433 на право власності на земельну ділянку площею 2.3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, кадастровий номер земельної ділянки 0524884000:05:001:0026. При цьому, суд враховує, що у списку власників сертифікатів с.Липятин по Липятинській сільській раді, який є Додатком 2 до розпорядження голови райдержадміністрації № 561 від 22.12.2003 року (копія на а.с. 19) наявні дві [PERSON], які є власниками земельних ділянок № 178 площею 2.19 га., та № 338 площею 2.34 га. [PERSON] управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 5278/6-17 від 14.07.2017 року (а.с. 11) позивачу повідомлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0524884000:05:001:0026, що належала [PERSON] площею 2,3419 га., надану на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації № 561 від 22 грудня 2003 року, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району, посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серія ВН № 218679, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Відповідно до даних Державного земельного кадастру, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 0524884000:05:001:0026 належить на праві приватної власності [PERSON], та перебуває в оренді ПП «Зернопродукт МХП». Земельна ділянка передавалась [PERSON] на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації № 100 від 17.02.2009 року, та була нею успадкована від [PERSON]. При прийняті вказаного розпорядження не було враховано, що на території Липятинської сільської ради Хмільницького району проживає дві [PERSON] - власниці земельних часток паїв. Відповідно до схеми поділу на земельні частки (паї) земельна ділянка № 338 належала [PERSON], спадкоємицею якої являється позивач, а земельна ділянка, яку успадкувала [PERSON] від [PERSON] з №178. [PERSON] у Хмільницькому районі [PERSON] управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.25-418/119 від 21.11.2017 року повідомлено, що позивач зверталась до [PERSON] у Хмільницькому районі, а саме до кадастрового реєстратора для отримання витягу з державного земельного кадастру для переоформлення спадщини після смерті своєї матері [PERSON] яка мала державний акт на право приватної власності серії ВН № 0218679, виданий 07.11.2008 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за №0108840000302, площа 2,3419 га, з кадастровим номером 0524884000:05:001:0026, з номером ділянки № 338, але її було відмовлено так, як за кадастровим номером 0524884000:05:001:0026 зареєстрована [PERSON], яка проживає [INFO], державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 235433 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 01100540011 від 11.03.2010 року, який виданий її згідно розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року. Переглянувши розпорядження № 100 Хмільницької РДА від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради, відповідно до п. 12 додатку 1 "Списку громадян спадкоємців - власників сертифікатів, які виготовляють державні акти на право власності на землю на території Липятинської сільської ради" зазначено, що за [PERSON] закріплена земельна ділянка № 338 площею 2,3420 згідно сертифіката серії ВН № 0250537 відповідно до рішення суду справа №2-460 від 4.04.2006 року. Отже, земельна ділянка №338 по Липятинській сільській раді надана [PERSON], згідно вище гаданого державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 218679 від 07.11.2008 року та [PERSON] згідно державного акта на право приватної власності серії ЯИ № 235433 від 11.03.2010 року. Як згодом було зясовано, що на території Липятинської сільської ради проживало дві громадянки [PERSON]. В розпорядженні Хмільницької РДА №100 від 17.02.2009 року не правильно зазначена ділянка [PERSON], яка переоформила спадщину після смерті [PERSON], номер ділянки має бути № 178. Рекомендовано звернутись до суду для скасування державного акту [PERSON] та внесення змін до розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року. Таким чином, судом встановлено, що 10.03.2010 року Хмільницькою районною державною адміністрацією на імя [PERSON] було помилково видано державний акт серії ЯИ № 235433 на земельну ділянку № 338, кадастровий номер 0524884000:05:001:0026, площею 2,3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 218679 належала померлій 03.10.2016 року [PERSON], спадкоємцем якої являється позивач [PERSON]. Відповідно до ч. 5 ст. 116 Земельного Кодексу України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Відповідно до правових позицій, визначених у постановах Верховного Суду України від 04 червня 2014 року у справі №6-46цс14 та від 06 лютого 2013 року у справі №6-103цс12, відповідно до статті 126 (в редакції чинній до 05.03.2009 року), статтей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язанні з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи викладене, а також те, що відповідач 1 визнає позов, наявні підстави для задоволення позову. Судові витрати залишити за сторонами. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved