Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до територіальної громади в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісова, 15, мотивуючи свої вимоги тим, що оскільки правовстановлюючі документи на будинок на спадкодавця не видавалися, вона позбавлена можливості оформити спадщину на своє імя. Позивач в судове засідання не зявилася, надала повноваження на представлення її інтересів своєму представнику адвокату [PERSON] (а.с.28). В судовому засіданні представник позивача - [PERSON] позов підтримала та просила задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Після оголошення перерви в судове засідання 28.07.2015 року не зявилася, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач - територіальна громада в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника на забезпечила, надавши через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, вирішення даного позову відносять на розсуд суду ( а.с.37). Третя особа [PERSON] державна нотаріальна контора належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не забезпечила, про свою згоду на участь у справі не заявила. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу 28.07.2015 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON], згідно заповіту від 18.01.2001 року, який посвідчений секретарем Виконкому Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що їй буде належати на момент смерті і на, що вона за законом буде мати право своїй племінниці [PERSON] ( а.с.51 звор.); - [PERSON] померла 08 вересня 2014 року, що стверджується копією свідоцтва про її смерть серія І-ЕЛ № 233800 (а.с.42). З матеріалів спадкової справи №74/2015, яка була заведена в Другій [PERSON] державній нотаріальній конторі до майна померлої 08 вересня 2014 року [PERSON] вбачається, що спадкоємцем після смерті останньої за заповітом є позивач по справі [PERSON] Інші спадкоємці, відсутні. [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], яка померла 08.09.2014 року, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом на грошовий вклад. При цьому, не оформила право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15. Правилами державної реєстрації об"єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі селищної ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі селищної ради. Довідкою виконавчого комітету Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 382 від 17.07.2015 року підтверджується, що згідно погосподарської книги сільської ради власником житлового будинку за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15 являлася [PERSON], свідоцтво про право власності на спірний будинок їй не видавалося. У зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок , на підставі п.п. 4.12, 4.15, розділу 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON], було відмовлено у видачі на її імя після померлої 08 вересня 2014 року [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої [PERSON] державної нотаріальної контори - [PERSON] від 03.06.2015 року № 2566/02-31 (а.с.7). Вказане свідчить, що позивач позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої [PERSON] державної нотаріальної контори - [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у позивача субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб"єктивного права. По справі також встановлено, що: - право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, не зареєстровано, що доводиться листом комунального підприємства "[PERSON] районне бюро технічної інвентаризації" від 22.05.2015 року; - товариство з обмеженою відповідальністю "СіверЕксперт" виготовило технічний паспорт на приватний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, відповідно до якого, ждитловий будинок має загальну площу 60 кв.м., житлову - 26.1 кв.м., його вартість становить 20400 грн. Враховуючи наведене, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, в порядку спадкування.

Outcome: approved