Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в Верховинський районний суд Івано-Франківської області із позовом до відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування житлом у звязку з відсутністю в ньому понад один рік, третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Кривопільська сільська рада Верховинського району Івано-Франківської області. Свої вимоги мотивує тим, що він є головою дому і фактичним власником домогосподарства, зареєстрованого в погосподарській книзі за №568 , яке знаходиться в с. Кривопілля, прис. Малий Ходак Верховинського району Івано-Франківської області. Крім нього в даному житловому будинку, зареєстровано місце проживання його неповнолітніх дітей та колишньої дружини [PERSON] з якою розірвано шлюб 27.03.2013 року. Зазначив, що вони почали проживати окремо ще до того, як між ними було розірвано шлюб. У належному йому житловому будинку немає її особистих речей та вона не несе жодних витрат по утриманню житла. Відповідачка проживає в успадкованому ним після батьків житловому будинку в центрі с. Кривопілля. Знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідачка відмовляється, а тому з врахуванням уточнень, просить визнати її, такою, що втратила право користування його житловим будинком №405, який знаходиться в прис. [PERSON] села Кривопілля Верховинського району Івано-Франківської області та зняти її з реєстрації місця проживання. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити.\~ Відповідачка в судовому засіданні 11.10.2016 року позовні вимоги не визнала, зазначила, що підстави для зняття її з реєстрації місця проживання відсутні. Судове засідання, яке відбувалось 26.10.2016 року, відповідачка без поважни причин, перед початком судових дебатів покинула, так і не висловивши своєї думки, та не надавши суду будь-яких доказів на спростування позовних вимог. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив. Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги \~ підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Звернення до суду із позовною заявою про позбавлення права користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав. Відповідно до ч.2 ст. 164 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. У відповідності з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст.6 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Тобто, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 7 цього закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Тобто на підставі вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із зазначених вимог, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). В інформаційному листі Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ звернуто увагу на те, що "Відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. При цьому суду необхідно врахувати, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежать від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 156 Житлового кодексу України; ст. 405 ЦК України). Ксерокопією погосподарської книги №5 Кривопільської сільської ради за 2011-2015 роки стверджується, що позивач [PERSON] є головою домогосподарства №405, яке побудовано у 1981 році, загальною площею 20,8 кв. м., житловою площею 15,6 кв. м. яке знаходиться в прис. [PERSON] с. Кривопілля Верховинського району Івано-Франківської області. Згідно даних цієї погосподарської книги в зазначеному домогосподарстві зареєстровані - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], а також їхні діти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Даний факт підтверджується також довідкою про склад сімї за вих. №769 від 22.08.2016 року та довідкою виданою Кривопільською сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області за вих. № 55 від 05.09.2016 року (а.с. 6, 20, 31-33). Із державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №810205 від 09.08.2007 року, видно що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0656 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Кривопілля, прис. Малий Ходак Верховинського району Івано-Франківської області. Довідкою, виданою Кривопільською сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області за вих. № 780 від 22.08.2016 року підтверджується, що платником земельного податку за вказану земельну ділянку є [PERSON] , заборгованості по податках у нього не немає (а.с. 9,12). Актом обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] Кривопільської сільської ради від 18.08.2016 року стверджується, що [PERSON], хоча і прописана в будинковолодінні [PERSON], за зазначеною адресою не проживає з 2004 року, в будинку немає її особистих речей та вона не приймає участі в його утриманні. [PERSON] проживає в даному будинку зі своїми неповнолітніми дітьми, які є інвалідами дитинства та здійснює догляд за ними (а.с. 8). Факт того, що [PERSON] вже протягом тривалого часу не проживає в будинку [PERSON] підтверджується також рішенням Верховинського районного суду від 27.03.2016 року, яким між позивачем та відповідачкою було розірвано шлюб та визначено місце проживання дітей та рішенням Верховинського районного суду від 01.06.2016 року про зміну місця проживання дитини- Цехняка Р.В. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] ствердили, що [PERSON] тривалий час не проживає в житловому будинку [PERSON], а живе в іншому житловому будинку в с. Кривопілля. Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідачка\~ втратила право на користування житловим будинком, що належить позивачу, оскільки вона відсутня в ньому більше одного року та це також є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання . Виходячи з викладеного, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо суд вважає за необхідне повністю задовольнити позовні вимоги. На підставі викладеного,

Outcome: approved