Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

На балансі КП "Услуга" знаходиться двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить територіальній громаді м.Золоте. Наймачем квартири є відповідач [PERSON], 1975 року народження, який більше 10 років не проживає у квартирі, не здійснює плату послуг з утримання будинку та прибудинкової території з 2008 року. В квартирі згідно акту обстеження від 20.12.2018 р. встановлено, що наймач квартири [ADDRESS] - [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає більше десяти років, ніяких обов'язків щодо утримання житла відповідач не виконує, квартира знаходиться у незадовільному стані, заборгованість за комунальні послуги складає станом на 01.12.2018 р. 7897,37 грн. За цих підстав позивач звернувся до суду із заявою про визнання відповідача особою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідач тривалий час не проживє по зазначеній адресі, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг не несе, відсутній протягом шести місяців, тобто строків, встановлених ст.71 Житлового Кодексу УРСР . Представник позивача підтримав позовні вимоги, справу просив розглянути без участі представника. Представник зацікавленої особи - КП "Услуга" в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідач не з'явився у судове засідання двічі, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі "Судова влада Україна" про проведення судового розгляду в даній цивільній справі, повідомлень про причини неявки до суду від відповідача не надійшло. За таких підстав суд проводить в даному провадженні заочний судовий розгляд, що передбачено ст.280 ЦПК України. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З особового рахунку /а.с.5/ вбачається, що [PERSON] дійсно є наймачем житла за адресою: [ADDRESS]. З Акту, складеного комісією КП "Услуга" /а.с.8/ від 17.12.2018р. вбачається, що в квартирі протягом десяти років ніхто не мешкає, прилади центрального опалення, сантехнічні прилади відстуні, в квартирі повна антисанітарія. При цьому, згідно довідки /а.с.4/ - за зазначеною адресою зареєстрований [PERSON], [INFO]. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст.78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обов'язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач [PERSON] не мешкає (відсутній) в найманому житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved