Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-21 00:00:00

На балансі КП "Услуга" знаходиться двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить територіальній громаді м.Золоте. Наймачами квартири є відповідачі [PERSON] [INFO] та [PERSON], [INFO], які більше 5 років не проживають у квартирі, не здійснюють плату послуг з утримання будинку та прибудинкової території з 2002 року. В квартирі згідно акту обстеження від 17.12.2018 р. встановлено, що наймачі квартири [ADDRESS] - [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації не мешкають більше п'яти років, ніяких обов'язків щодо утримання житла відповідачі не виконують, квартира знаходиться у незадовільному стані, заборгованість за комунальні послуги складає станом на 01.12.2018 р. 9679,21 грн. За цих підстав позивач звернувся до суду із заявою про визнання відповідачів особами, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час не проживають по зазначеній адресі, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг не несуть, відсутні протягом шести місяців, тобто строків, встановлених ст.71 Житлового Кодексу УРСР . Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій підтримав позовні вимоги, справу просив розглянути без участі представника, проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник зацікавленої особи - КП "Услуга" в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у відсутність представника, заперечень проти позову не мають. Відповідачі не з'явились у судове засідання двічі, хоча належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі "Судова влада Україна" про проведення судового розгляду в даній цивільній справі, повідомлень про причини неявки до суду від відповідачів не надійшло. За таких підстав суд проводить в даному провадженні заочний судовий розгляд, що передбачено ст.280 ЦПК України. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З особового рахунку /а.с.5/ вбачається, що [PERSON] дійсно є наймачем житла за адресою: [ADDRESS]. З Акту, складеного комісією КП "Услуга" /а.с.9/ від 17.12.2018р. вбачається, що в квартирі протягом п'яти років ніхто не мешкає, прилади центрального опалення відсутні, сантехнічні прилади в незадовільному стані, в квартирі повна антисанітарія. При цьому, згідно довідки /а.с.4/ - за зазначеною адресою зареєстровані [PERSON], 1971 року народження та [PERSON], 1990 року народження. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст.78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обов'язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не мешкають (відсутні) в найманому житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повиннні бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved