Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], , [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду із позовом до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Відродження" про розірвання договору оренди землі. Вказані позовні заяви були обєднані в одне провадження за ухвалами суду. В обґрунтування позовних вимог позивачі вказали на те, що вони є власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державними актами. Між ними та відповідачем було укладено договори оренди належних їм земельних ділянок та додаткові угоди. Позивачі вказують, що відповідно до ст.. 22 Договору: орендар зобовязаний: - використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до мети, зазначеної цим договором, дотримуючись при цьому вимог чинного земельного та екологічного законодавства, стандартів, норм та правил щодо використання землі. Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 24 ЗУ "Про оренду землі": орендодавець має право вимагати від орендаря: дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання державних стандартів, норм і правил". Одним із основних обовязкових заходів із забезпечення збереження родючості грунтів, які має здійснити землекористувач, є розробка і дотримання проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, що також передбачено ч. 4 ст.. 22 Земельного кодексу України. Однак, на даний час вищевказаний обовязок відповідачем не виконаний, проект не розроблений до цього часу. Також позивачі послалися на ст.. 141 ЗК України, та вважають, що підставою припинення права користування земельною ділянкою зокрема є використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам, систематична несплата земельного податку або орендної плати, та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. Крім того, відповідачем не дотримано ст.. 30 ЗУ "Про охорону земель", якою передбачено, що у галузі охорони земель та відтворення родючості грунтів встановлюються нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах у різних природно-сільськогосподарських регіонах (ротація культур), які затверджуються Кабінетом Міністрів України. А саме: відповідач засівав належні їм земельні ділянки культурами соняшник та рапс частіше ніж раз на сім років. Крім того, відповідач за 2014 рік сплатив орендну плату не в повному обсязі, а також не сплатив податків до відповідних бюджетів. Посилаючись на норми ЦК України, ЗК України, ЗУ "Про оренду землі" позивачі просили їх вимоги задовольнити. Відповідач подав до суду письмові заперечення проти позову, в яких просив в задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що в своїй роботі ТОВ "Відродження" використовує найсучасніші технології та повністю дотримується екологічної безпеки землекористування. Сприводу збереження родючості грунтів ТОВ "Відродження" проводить заходи із внесення добрив, обробки земельної ділянки орендодавців, що призводить не до погіршення, а до поліпшення родючості грунтів. Крім того відповідач вважає, що навіть якщо погіршення грунтів мало місце бути, то позивачі мають право стягнути з відповідача відшкодування цих збитків, а не розривати договір. До того ж, відповідач вказує на те, що ч. 4 ст. 22 ЗК України на яку посилається позивачі виключено. Крім того відповідачем дотримані норми ротації культур, але цього не мало місця бути. До того ж відповідач не допускав систематичної несплати орендної плати, а мало місце лише затримка її виплати. Позивачі в судове засідання не з'явились, направивши заяви про розгляд справи в їх відсутності. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на доводи, викладені в поданому позові та зазначила, що згідно висновку № 215 від 10.07.2015 року Дніпропетровської філії ДУ "Держгрунтохорона", родючість грунту знизилась в 2015 році в порівняні до показників земельних ділянок в 2010 році по землям ТОВ "Відродження". Крім того вважає, що в матеріалах справи наявні докази порушення ротації культур. До того ж, виплата земельного податку та орендної плати відбулася вже під час розгляду справи в суді, а тому мало місце несплата земельного податку та систематична несплата орендної плати. В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги не визнав, посилаючись на доводи, викладені в письмових запереченнях, а також зазначив, що поле № 5 по якому йдеться мова у висновку в 2010 році взагалі не паспортизувалося (досліджувалося), тому до порівняння не підлягає. Крім того, шляхом підрахування якості родючості грунтів по гумусу вважає, що наданий висновок є необєктивним. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду показав, що дійсно ним наданий висновок № 215 від 10.07.2015 року за яким по ТОВ "Відродження" має місце в 2015 році погіршення стану родючості грунтів по показнику "гумус". Ним перевірялись земельні ділянки з паспортами № 19, 26, 25, 33, 14-15, 11, 5, 9. Так по земельній ділянці 19 має місце значне зниження родючості грунтів, за ділянкою № 26 середнє зниження, за ділянкою 25 незначне зниження, за ділянкою 33 значне зниження, за ділянками 14-15, 11, 9 спостерігається покращення, ділянку 5 порівняти ні з чим. Також свідок зазначив, що знищенням земельної ділянки є рівень гумусу в ній менше 1 %. Такого випадку по ТОВ "Відродження" не спостерігається. При цьому ніякої загрози екологічній безпеці немає. Крім того погіршення (зниження) родючості грунтів можна поділити за гумусом на такі критерії: низьке рівень гумусу знизився від 0 до 0,1 %; незначне рівень гумусу знизився від 0,1 до 0,25%, середнє рівень гумусу знизився 0,25% до 0,45%; високе рівень гумусу знизився понад 0,45%. До того ж, тенденція в 2015 році по Дніпропетровській області зниження рівня гумусу в середньому становить 0,4%. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін та свідка, вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити, виходячи з наступних підстав. Матеріалами справи встановлене наступне: Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЖ № 845552 виданого 11.12.2009 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 11-12). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 15.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 1 а.с. 5-10). Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав власності [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 36, 40-41). Згідно копії договору оренди землі [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 1 а.с. 37-39). Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав власності [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 72-73). Згідно копії договору оренди землі [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 1 а.с. 69-71). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016302 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 129). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 1 а.с. 123-126). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 007789 виданого 11.02.2005 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 148). Згідно копії договору оренди землі від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 1 а.с. 145-147). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024269 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 1 а.с. 217-218). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 1 а.с. 210-216). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії І-ДП № 085312 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 7). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 29.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 8-11). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016078 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 51). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 05.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 52-55). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 483304 виданого 13.08.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 93). Згідно копії договору оренди землі від 14.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 94-96). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016043 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 109). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 22.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 110-114). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024325 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 132). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 13.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 128-131). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 029589 виданого 07.09.2004 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 154). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 22.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 150-153). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016022 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 169). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 22.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 170-173). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016052 виданого 02.02.2001 року [PERSON]. являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 211). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 05.07.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 207-210). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЖ № 138387 виданого 02.09.2008 року [PERSON]. являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 2 а.с. 227). Згідно копії договору оренди землі від 13.07.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 2 а.с. 224-226). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 080358 виданого 17.07.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 10). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 5-9). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024140 виданого 07.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 27). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 29.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 23-26). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯБ № 875397 виданого 14.02.2006 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 69). Згідно копії договору оренди землі від 16.07.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 70-71). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯД № 767324 виданого 10.12.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 97). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 20.07.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 92-96). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 041255 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 118). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 04.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 113-116). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії І-ДП № 110288 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 137). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 133-136). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку виданого 23.01.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 158). Згідно копії договору оренди землі від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 154-156). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024268 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 177-178). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 172-176). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 041049 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 201). Згідно копії договору оренди землі від 22.07.2011 року [PERSON]. передала належну її земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 3 а.с. 202-204). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 470319 виданого 27.01.2004 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 3 а.с. 230-231). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 13.08.2012 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2022 року (том 3 а.с. 224-229). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 148675 виданого 10.04.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 10). Згідно копії договору оренди землі від 08.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 5-9). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 095366 виданого 20.08.2004 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 26). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 25.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 27-30). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯГ № 556488 виданого 03.02.2006 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 50). Згідно копії договору оренди землі від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 45-47). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024357 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 69). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 63-66). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024216 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 88). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 25.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 85-87). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024295 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 105). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 12.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 106-110). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024474 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 133). Згідно копії договору оренди землі від 05.12.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 05.12.2016 року (том 4 а.с. 135). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024444 виданого 27.10.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 161). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 156-159). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 016498 виданого 02.02.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 195). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 191-194). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024168 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 4 а.с. 220). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 4 а.с. 216-219). Згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 9-10). Згідно копії договору оренди землі від 10.12.2013 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 5 а.с. 5-7). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024359 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 31). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 01.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 25-28). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024372 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 72). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 68-71). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 047543 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 91). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 87-90). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024313 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 132). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 05.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 127-131). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024141 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 151). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 29.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 147-150). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 047539 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 194). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 01.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 195-198). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024294 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 5 а.с. 219). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 12.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 5 а.с. 220-223). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 041094 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 9). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 07.09.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 5-8). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 026041 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 30). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 14.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 25-29). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 034944 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 59). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 54-57). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024337 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 79). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 73-76). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024312 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 99). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 05.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 96-98). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 115000 виданого 14.11.2006 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 114). Згідно копії договору оренди землі від 15.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 115-119). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЖ № 138438 виданого 12.08.2008 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 134). Згідно копії договору оренди землі від 15.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 131-133). Згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 156-157). Згідно копії договору оренди землі від 03.04.2013 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 6 а.с. 151-155). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії І-ДП № 110291 виданого 03.04.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 9). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 175-178). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024358 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 6 а.с. 215). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 6 а.с. 211-214). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 162975 виданого 06.02.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 11). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 5-9). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024307 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 35). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 05.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 31-34). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯА № 179361 виданого 10.05.2005 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 55). Згідно копії договору оренди землі від 25.11.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 50-54). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії І-ДП № 110248 виданого 03.05.2001 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 86). Згідно копії договору оренди землі та договору про внесення змін від 15.08.2012 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2022 року (том 7 а.с. 80-85). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 041139 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 103). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 13.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 100-102). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 041254 виданого 25.04.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 123). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 04.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 119-122). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024340 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 145). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 29.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 140-144). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯБ № 875478 виданого 27.03.2006 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 166). Згідно копії договору оренди землі від 29.06.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 162-165). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІІ-ДП № 130625 виданого [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 184). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 07.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 179-183). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 034963 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 7 а.с. 219). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 15.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 7 а.с. 215-218). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯГ № 556130 виданого 30.10.2006 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 31). Згідно копії договору оренди землі від 15.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 28-30). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024210 [PERSON]. являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 54). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 55-59). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 034953 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 101). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 07.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 96-100). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯА № 172349 виданого 09.12.2005 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 135). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 15.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 131-133). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯИ № 056119 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 172). Згідно копії договору оренди землі від 13.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 166-170). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 100575 виданого 09.07.2004 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 198). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 8 а.с. 199-203). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯМ № 453281 виданого 05.10.2012 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 8 а.с. 233). Згідно копії договору оренди землі від 31.10.2012 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 8 а.с. 230-232). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 047524 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 9). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 13.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 11 а.с. 5-8). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 047540 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 41). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 01.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 11 а.с. 42-46). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІУ-ДП № 024336 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 79). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 30.06.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 11 а.с. 72-75). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯД № 955432 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 116). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 10.08.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 11 а.с. 112-115). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 483305 виданого 13.08.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 145). Згідно копії договору оренди землі від 14.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 11 а.с. 146-148). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЖ № 136977 виданого 17.06.2008 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 11 а.с. 167). Згідно копії договору оренди землі від 04.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком на 10 років (том 11 а.с. 168-170). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 047539 виданого 01.03.2000 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 92). Згідно копії договору оренди землі та додаткової угоди від 01.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 93-97). Згідно копій Державних актів на земельну ділянку серії ЯЛ № 034571 виданого 19.07.2011 року та серії ЯЛ № 034570 виданого 19.07.2011 року [PERSON]М та [PERSON] являються власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 111, 112). Згідно копії договору оренди землі від 20.07.2011 року [PERSON]М та [PERSON] передали належну їм земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с.113-115). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 007790 виданого 02.2005 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 132). Згідно копії договору оренди землі від 21.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 133-135). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 470508 виданого 11.05.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 149). Згідно копії договору оренди землі від 21.07.2011 року [PERSON] передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 150-152). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЖ № 847856 виданого 23.11.2009 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 168). Згідно копії договору оренди землі від 20.12.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 20.12.2016 року (том 12 а.с. 166-167). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 148741 виданого 11.05.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 181). Згідно копії договору оренди землі від 16.05.2007 року та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 182-185). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 148742 виданого 11.05.2007 року [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 198). Згідно копії договору оренди землі від 16.05.2007 року та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 199-203). Згідно копії Державного акту на земельну ділянку серії ДП № 007788 [PERSON] являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (том 12 а.с. 216). Згідно копії договору оренди землі від 16.05.2007 року та додаткової угоди від 08.07.2011 року [PERSON] передав належну йому земельну ділянку в оренду ТОВ "Відродження" строком до 31.12.2021 року (том 12 а.с. 217-221). Як вбачається з копії витягу з документації із землеустрою про вартість сільськогосподарських угідь, виданий ТОВ "Відродження" відділом Держземагентства у Покровському районі Дніпропетровської області в тім, що вартість сільськогосподарських угідь згідно матеріалів нормативної грошової оцінки, розробленої Дніпропетровським філіалом інституту землеустрою в 1995 році із застосуванням коефіцієнту 1,756 згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 31.10.2011 року № 1185 становить: по колишньому КСП "Побєда" на території Покровської селищної ради 30952,61 грн. за 1 га. ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,997); 90808,35 грн. за земельну частку (пай) в розмірі 2,93 умовних кадастрових гектарів ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,997). По колишньому КСП "Рассвет" на території Покровської селищної ради 28517,12 грн. за 1 га. ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,997); 173882,07 грн. за земельну частку (пай) в розмірі 6,15 умовних кадастрових гектар ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,997). По колишньому КСП ім.. [PERSON] на території Олександрівської сільської ради 27274,81 грн. за 1 га. ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,997); 136268,68 грн. за земельну частку (пай) в розмірі 4,99 умовних кадастрових гектар ріллі (із застосуванням коефіцієнту індексації 3,2). (том 13 а.с. 64-65). Згідно довідки Східно-Дніпровської ОДПІ Головного управління ДФС у Дніпропетровській області № 1169/10/04-15-20 від 10.06.2015 року повідомлено, що товариством з обмеженою відповідальністю "Відродження" за період з 01.01.2015 року по 31.05.2015 року були сплачені податки та збори до державного та місцевих бюджетів в сумі 880524,61 грн., та за період з 01.01.2014 року по 31.05.2014 року в сумі 158810,21 грн. (том 13 а.с. 66). Згідно відомостей Державного статистичного спостереження № 9-б-сг (річна) затвердженої Наказом Держстату України 14.06.2013 № 181 "Внесення мінеральних, органічних добрив, гіпсування та вапнування грунтів під урожай 2014, 2013 років", ТОВ "Відродження" вносило під урожай 2014 року - мінеральні добрива на площу 3969,42 га. та вносило засоби захисту рослин на площі 5939,28 га., а під урожай 2013 року - мінеральні добрива на площу 9039,23 га. і під посів озимих культур 3931,56 га. та вносило засоби захисту рослин на площі 9457,35 га (том 13 а.с. 67,68). Згідно довідки ТОВ "Відродження" надано сівозміну сільськогосподарських культур за СП "К.Маркса", СП "Рассвєт", відділення № 1 СП "Побєда", відділення № 2 СП "Побєда" та інших (том 13 а.с. 69, 70, 71, 72, 82, 83). Також ТОВ "Відродження" надало відомості про використання міндобрив та ядохімікатів за 28.04.2015 року 31.05.2015 року (том 13 а.с. 73-81). Разом з тим згідно наданих представником відповідачів актів від 10.06.2015 року та фотокопій розміщення об`яв, ТОВ "Відродження" розміщало біля магазину "Побєда", біля магазину "Міраж", біля магазинів с. Олександрівка, Будинку Культури с. Олександрівка, с. Писанці, с. Новоскелювате, смт. Покровське (магазини "Шанс", "Лозний", "Марсель"), на дошці об'яв при вході на продовольчий ринок в смт. Покровське, біля магазину "Скіф", а також в газеті "Покровський край" за 06.06.2015 року об'яви про видачу заборгованості по орендній платі та розяснювало в якій спосіб можливо отримати орендну плату (том 13 а.с. 84-96). В матеріалах справи наявна таблиця агрохімічних та еколого-агрохімічних показників обстеження сільськогосподарських угідь ТОВ "Відродження" з обстеженням земельних ділянок в 2010 році із зазначенням в них показників якості земель за показником "гумус" (том 13 а.с. 101-104). Згідно наданих актів обстеження земельних ділянок, що складені позивачами за участю в тому числі в присутності депутата, зазначено, що сівозміни культур по полях ТОВ "Відродження" не відбувалось, а земельні ділянки позивачів засівалися однією культурою: соняхом або рапсом (том 13 а.с. 105-116). Згідно висновку № 215 від 10.07.2015 року виданого Дніпропетровською філією ДУ "Держгрунтохорона" "про родючість грунту земельної ділянки, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району, - після проведення агрохімічних аналізів по контурам були отримані наступні дані, які наведені в відомості "Результати агрохімічного аналізу грунтових зразків", яка додається. На підставі отриманих даних та даних за попередній 2010 рік обстеження можна констатувати так, що родючість грунту знизилась в 2015 році, в порівняні до показників по земельних ділянках які паспортизувалися в 2010 році (том 13 а.с. 117). До вказаного висновку додано результати агрохімічного аналізу грунтових зразків в 2015 році (том 13 а.с. 118-119). Згідно довідки Покровської селищної ради № 419 від 17.07.2015 року розрахункова заборгованість ТОВ "Відродження" за податками до місцевого бюджету становить за 2013 рік 360958,34 грн., за 2014 рік 35395,28 грн. (том 13 а.с. 120). В матеріалах справи наявні плани-викопіювання полів по ТОВ "Відродження" (том 13 а.с. 121-125). Згідно довідки б/н та без дати виданої ТОВ "Відродження", станом на 05.08.2015 року заборгованість по сплаті податків та обовязкових платежів сплачена повністю (том 13 а.с. 132). Суд дійшов до висновку про необхідність відмови в задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. В якості підстав для розірвання спірних договорів оренди земельних ділянок позивачами зазначено: відсутність розробленого проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь щодо належних їм земельних ділянок всупереч ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України; невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 24 ЗУ "Про оренду землі"; невиконання Постанови КМУ від 11.02.2010 року № 146 щодо сівозміни культур; несплата податку на доходи Орендодавця, який відповідач повинен сплатити до бюджету; несплата в повному обсязі орендної плати за 2014 рік; систематична несплата земельного податку або орендної плати, та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам. Однак, в ході розгляду справи дані доводи позивачів не знайшли свого обєктивного підтвердження. До цього висновку суд дійшов виходячи з наступного. Позивачі посилаються на відсутність розробленого проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь щодо належних їм земельних ділянок всупереч ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України. Однак, дана норма права була виключена з Земельного кодексу України з 05.04.2015 року. Також позивачі посилаються на невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 ЗУ "Про оренду землі", що на їх думку є підставою для розірвання договору в силу ст. 32 ЗУ "Про оренду землі". Так, згідно ст..ст. 24 та 25 ЗУ "Про оренду землі" Орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; своєчасного внесення орендної плати. Орендодавець зобов'язаний: передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди; при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки; не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; відшкодувати орендарю капітальні витрати, пов'язані з поліпшенням стану об'єкта оренди, яке проводилося орендарем за згодою орендодавця; попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкта оренди. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого надавати органу доходів і зборів за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний орган доходів і зборів про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни. Орендар земельної ділянки має право: самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження; отримувати продукцію і доходи; здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем. Орендар земельної ділянки зобов'язаний: приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку; виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію договору відповідному органу доходів і зборів. Як видно з матеріалів справи, вищевказані вимоги Закону відповідачем ТОВ "Відродження" дотримані в повному обсязі, оскільки позивачами не надано доказів використання земельної ділянки не за її цільовим призначенням, якими можуть бути акти відповідних компетентних органів та не додано копій постанов про притягнення до адміністративної чи кримінальної відповідальності за нецільове використання земельної ділянки. Також позивачами не додано доказів недотримання відповідачем екологічної безпеки землекористування та невжиття заходів збереження родючості ґрунтів, недодержання державних стандартів, норм і правил; недотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; несвоєчасного внесення орендної плати. Так, матеріалами справи та показаннями представника позивачів, представника відповідача та свідка встановлено, що зниження рівня показника грунтів за показником "гумус" не є порушенням екологічної безпеки; дійсно, ТОВ "Відродження" несвоєчасно виплатило орендну плату та податки в 2014 році, але ця підстава сама по собі не є підставою для розірвання договору оренди землі. Згідно ст.. 141 ЗК України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини. Таким чином, однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. Однак, позивач допустив змішування понять "систематична несплата" та "затримка виплати". Так, для систематичності несплати орендної плати та земельного податку повинно бути несплачено ці платежі більш ніж 2 роки поспіль. Однак, матеріалами справи достовірно встановлено, що відповідачем було несвоєчасно сплачено позивачам орендну плату за 2014 рік, тобто не в 2014 році, а на початку 2015 року. До того ж, як видно з матеріалів справи, що підтверджується дослідженими актами та фотокопіями фотокарток, ТОВ "Відродження" здійснювало заходи по виплаті орендної плати за 2014 рік в 2015 році, тобто повідомляло орендодавців про можливість отримання орендної плати і про наявність коштів для цих цілей. Крім того, позивачами не додано доказів звернення до суду із позовними вимогами про стягнення орендної плати. ЩО стосується сплати земельного податку, то вказана обставина також носить характер часткової несвоєчасної сплати, а тому не є систематичною несплатою, що підтверджується наданими суду як представником позивачів, так і представником відповідача довідок (том 13 а.с. 132, 120, 66). Таким чином, розірвання спірних договорів оренди землі з підстав, визначених п. д) ст.. 141 ЗК України не є можливим. Крім того позивачі зазначили, що діями та бездіяльністю відповідача було порушено Постанову КМУ щодо ротації культур. В обґрунтування цього твердження позивачі подали відповідні акти, що були складні ними самими в присутності депутата відповідної селищної та сільської ради в 2015 році. Однак, дані документи суд не приймає в якості доказів підстав задоволення позову оскільки по-перше: вони складені самими позивачами, які зацікавлені в результатах розгляду справи; по-друге: з цих актів неможливо ідентифікувати на яких саме земельних ділянках в порівняні з наданою таблицею агрохімічних та еколого-агрохімічних показників проводилось засівання однією і тією ж самою культурою; по-третє: дані акти складені не у відповідних роках засівання, а на момент розгляду справи по суті, що викликає у суду сумніви в їх достовірності. Крім того, представником відповідача також надано довідки про ротацію культур, які також судом не приймаються до уваги як видані зацікавленою в результатах розгляду справи особою і ніким не засвідчені. До того ж, само по собі порушення ротації культур не може тягти за собою розірвання договору оренди землі. Тобто, для підтвердження або спростування факту порушення ротації культур, як позивачам так і відповідачу слід було викликати та складати відповідні акти за участю компетентних органів, таких як, наприклад: Управління сільського господарства, відповідна філія "Держгрунтохорона" тощо. Так само позивачами не надано суду доказів використання земельної ділянки не за її цільовим призначенням та з порушенням екологічних вимог. Так, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що зниження родючості грунтів за показником "гумус" не є використанням земельної ділянки не за її цільовим призначенням та не являється порушенням екологічних вимог. Також позивачі та представник позивачів зазначили як підставу для розірвання спірних договорів зниження родючості грунтів, але дана обставина не є підставою для розірвання договору в розумінні закону та укладених договорів. Так, згідно п. 7.1 Договору в редакції 2013 року та п. 17 Договору в редакції 2004 року (які збігаються та є тотожними), орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, повязаних із зміною її стану має право на відшкодування збитків. Тобто, позивачі в звязку з погіршенням родючості землі мають право звернення до суду із позовом про відшкодування цих збитків. До того ж, умовами спірних Договорів передбачені умови, за яких договір припиняє його дію, в тому числі у разі випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню. Так, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що знищенням земельної ділянки є показник "гумус" нижче ніж 1%. Тому в даному випадку пошкодження чи знищення земельної ділянки не має місця бути. До того ж, середній показник зниження рівня гумусу по Дніпропетровській області становить 0,4 %, тобто землі, що орендує ТОВ "Відродження" знизились в своїй родючості по показнику "гумус" порівняно з ситуацією по Дніпропетровській області не більше ніж 0,4 % - тобто це зниження є середнім. Крім того, дослідження наданих представником позивачів результатів агрохімічного аналізу грунтових зразків в 2015 році в порівнянні до 2010 року вказує на наступне: по полю 6бр2.ч3 площею 30,8 га ([NUMBER]) спостерігається значне зниження; по полю 9бр2.ч2 площею 51,9 га ([NUMBER]) спостерігається середнє зниження; по полю 9бр2.ч1 площею 70,5 га ([NUMBER]) незначне зниження; по полю 12р.бр2 ([NUMBER]) значне зниження; по полю 4бр2 площею 199,3 га (паспорт 14-15) покращення; по полю 3бр2 площею 106,3 га ([NUMBER]) покращення; поле 2бр1.ч1 площею 52,0га (паспорт 5) відсутні показники за 2010 рік для порівняння; по полю 2бр2.ч1 площею 96,9 га. (паспорт 9) покращення. На решту полів земельних ділянок, що орендує ТОВ "Відродження" у позивачів взагалі не було надано результатів агрохімічного аналізу по показнику "гумус". З наданих суду доказів суд приходить до висновку про те, що в цілому по ТОВ "Відродження" спостерігається незначне зниження родючості грунтів по показнику "гумус", тобто не більше ніж 0,25%, що не є підставою для розірвання спірних договорів. До того ж, в силу ст.. 24 ЗУ "Про оренду землі" відповідачем було дотримано вжиття заходів щодо збереження родючості ґрунтів, що підтверджується даними наданих статистичних спостережень, в яких міститься посилання на внесення мінеральних добрив до грунту та заходів із захисту рослин. Таким чином, розірвання спірних договорів оренди землі ні з підстав, визначених ст.. 32 ЗУ "Про оренду землі", ні з підстав, визначених ст.. 141 ЗК України не є можливим, оскільки підстави, на які послалися позивачі та їх представники в судовому засіданні не знайшли свого обєктивного підтвердження в ході розгляду справи. Крім того, позовних заявах позивачі вказують як на підставу своїх вимог та підставу розірвання договору оренди землі п. г ст.. 141 ЗК України, а саме: підставами припинення права користування земельною ділянкою зокрема є використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам. Однак, ні в позовній заяві, ні в ході розгляду справи позивачі не зазначили, якими саме способами, що суперечать екологічним вимогам, відповідач використовує належні їм земельні ділянки. Матеріали ж справи таких відомостей не містять. Частиною 2 ст. 792 ЦК України передбачено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Згідно із ч. 1 ст. 210 ЦК України та ч. 1 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації, після чого він відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» набирає чинності. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Відсутність у договорі оренди-землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату\~\~передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. За змістом ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Всі вище перелічені підстави для розірвання спірних договорів оренди земельних ділянок не знайшли свого обєктивного підтвердження в ході розгляду справи. Таким чином, суд дійшов до обгрунтваного висновку про необхідність відмови в задоволенні заявлених позовних вимог. За цих обставин судові витрати слід віднести на рахунок позивачів. На підставі наведеного та

Outcome: dismissed