Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

У травні 2019 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. У позові зазначили, що [INFO] померла їх мати [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі і на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Однак, правовстановлюючий документ на вище вказану земельну ділянку, а саме державний акт на право приватної власності на землю від 18.06.1993 року не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки не скріплений печаткою того органу чи посадової особи, яка видала документ, а саме Олександрівською сільською радою, у зв"язку з чим Снігурівською державною нотаріальною конторою їм відмовлено в оформленні спадкових прав. Враховуючи наведене, а також те, що вони є єдиними спадкоємцями за законом після смерті матері, просять визнати за кожним з них в рівних частках право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, за адресою [ADDRESS] . Учасники процесу у підготовче засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Позивачі надали суду заяви про слухання справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю. Представник відповідача згідно з поданою заявою просив справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги визнав повністю. Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу. Згідно з ч.4 ст.200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За таких обставин, суд ухвалив слухати справу у підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. [INFO] в с.Олександрівка Снігурівського району Миколаївської області померла матір позивачів [PERSON] , про що 22 вересня 1995 року в Книзі реєстрації смертей Олександрівською сільською радою Снігурівського району Миколаївській області вчинено актовий запис №12 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, на території Олександрівської сільської ради в межах с.Олександрівка, яка їй належала на підставі державного акта на право приватної власності на землю, виданого Олександрівською сільською Радою народних депутатів 18 червня 1993 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №164 (а.с.14-15). Рішенням виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області №8 від 21 червня 2007 року "Про присвоєння номерів об"єктам нерухомого майна незалежно від форм власності, земельним ділянкам на яких вони розташовані на території Олександрівської сільської ради" житловому будинку та земельній ділянці присвоєно номер [ADDRESS] (а.с.16). 25 лютого 2019 року відділом у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області проведена державна реєстрація вище вказаної земельної ділянки під кадастровим номером 4825780400:18:013:0004, площею 0,2500 га, розташованої за адресою [ADDRESS] , на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 13.12.2018 ФОП [PERSON] , про що надано витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4805919572019 від 25.02.2019 року (а.с.19-21). Інформація про власника земельної ділянки вказано [PERSON] Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є позивачі у справі - син [PERSON] та [PERSON] , яка залучена до спадкування за заявою [PERSON] . Згідно з копією спадкової справи №243/1996, заведеної в Снігурівській державній нотаріальній конторі 20 листопада 1996 року після смерті [PERSON] (а.с.80-90), позивачі прийняли спадщину як спадкоємці за законом. 20 листопада 1996 року державним нотаріусом Снігурівської державної нотаріальної контори Шульгою Т.В. позивачам видано свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних частках кожному на спадкове майно після смерті [PERSON] , а саме на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, розташованого за адресою [ADDRESS] . Інші спадкоємці відсутні. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права. У відповідності до ст.529 ЦК УРСР позивачі є спадкоємцями померлого за законом першої черги та у відповідності до п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР є такими, що прийняли спадщину. Згідно Листа Вищого спеціалізованого суду від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину. 27 листопада 2018 року нотаріус Снігурівської державної нотаріальної контори Коваль Ю.В. винесла постанову, якою відмовила [PERSON]., яка діє від імені [PERSON] та [PERSON] , у прийнятті документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розміром 0,025 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою [ADDRESS] , у зв"язку з невідповідністю правовстановлюючого документу вимогам чинного законодавства, а саме державний акт на право приватної власності на землю не скріплений печаткою того органу чи посадової особи, яка видала документ (а.с.13). За п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України від 16 травня 2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Згідно ст.392 ЦК України власник може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові і службові особи зобов"язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та Законами України. У відповідності до ст.126 ЗК України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення земельних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчувалось державним актом. Відповідно до п.2.4, 2.5, 3.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку (в редакції на час видачі акту спадкодавцю) в державному акті усі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються. Державний акт підписується головою відповідної місцевої ради і скріплюється гербовою печаткою. Сторінку державного акта із зображенням плану земельної ділянки підписує інженер-землевпорядник. Державні акти на право приватної власності на землю видаються і реєструються тією сільською, селищною, міською, районною радою, яка прийняла рішення про передачу земельної ділянки у власність. Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за № 325 від 22 червня 2009 року ( яка діяла до 15.10.2013 року) слідує, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка, такий комплект бланків вважається зіпсованим і землевласнику (землекористувачу) за його заявою (клопотанням) видається новий державний акт. У зв`язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України "Про державний земельний кадастр" та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" позивачі не можуть поновити чи отримати дублікат правовстановлюючого документу на земельну ділянку у позасудовому порядку. При цьому, фактична належність спадкодавцю спірного майна підтверджується довідкою виданої Олександрівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області №394 від 12.04.2019 року, про те що право власності на присадибну земельну ділянку зареєстровано за померлою [PERSON] згідно державного акту зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю №164 (а.с.29). Крім того, померлій [PERSON] належав житловий будинок, що розташований на спірній земельній ділянці за адресою [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право особистої власності виданого Олександрівською сільською радою 27 березня 1990 року, зареєстрованого в Снігурівському філіалі Миколаївського ОО БТІ 27 березня 1990 року за № 10-87 (а.с.89). Судом перевірено, що за наявною інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об`єкта, станом на 18 жовтня 2019 року, відомості про право власності, заборону відчуження, іпотеку вказаної земельної ділянки відсутні (а.с.96). За результатами висновку про експертну грошову оцінку оціночної (ринкової вартості) земельної ділянки ФОП [PERSON] , експертна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить 30200 грн. (станом на 11.03.2019 р.) - а.с.30-60. Остільки, позивачі довели наявність спадкового майна, пістави до його успадкування, неможливість реалізації спадкових прав у інший спосіб, суд визнає їх позовні вимоги обґрунтованими та ухвалює про їх задоволення.

Outcome: approved