Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дрогобицького міського відділу УМВС України в Львівської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він є власником та проживає за адресою [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом на право власності. Житловий будинок є його основним, постійним та єдиним місцем проживання. Оплату за комунальні послуги здійснює регулярно. Він добросовісно використовує дану житлову площу, сплачує кошти за проживання, що підтверджується розрахунковими книжками. За власні кошти утримує даний житловий будинок у належному стані, постійно проводить капітальні та поточні ремонти. В належному йому будинку зареєстрована відповідачка - [PERSON]. З травня 2014 року відповідачка не проживає в вищевказаному житловому будинку. При цьому, зніматися з реєстраційного обліку (виписуватися) з його будинковолодіння не бажає. Зазначені обставини підтверджуються довідкою - Актом від 25.09.2015 року та письмовими поясненнями сусідів мешканців села, [PERSON] та [PERSON], про не проживання у його будинковолодінні відповідача. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він не бажає, щоб вона була зареєстрована у її будинковолодінні, тим більше, ця реєстрація на цей час фактично є фіктивною. У відповідності до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це «внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрацій. Тобто відповідач, без його на те згоди, використовує належну йому власність для свого реєстраційного обліку. Він також вважає, що ця реєстрація відповідача у його будинковолодінні є для нього перешкодою для повного розпорядження і користування належною йому власністю - будинковолодінням, тобто ця реєстрація порушує його права власності. У відповідності до ст.391 ЦК України, «власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку в його будинковолодінні. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» 11 грудня 2003 року місце проживання фізичної особи в Україні підлягає реєстрації. Підставою для реєстрації місця проживання заявника може бути ордер на житло, свідоцтво про право власності на житло, договір оренди житла, тощо); у разі відсутності зазначених документів згода власника/співвласників житла або їх уповноважених органів, наймача та членів його сім'ї на реєстрацію місця проживання заявника. У відповідності до змісту ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В той же час відповідно до п.3 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання» 35 від 16.01.2003 року місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України. В свою чергу, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вищезазначені строки зазначені в ст.71 ЖК України. Відповідач [PERSON] у його житловому будинку не проживає протягом тривалого періоду часу, не оплачує комунальні послуги, не доглядає за житловим будинком і у відповідності з ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України може бути визнана такою, що втратила право користування житлом. Рахує, що зняття з реєстрації відповідача з їхнього будинковолодіння не вплине на його права, адже вона в будь-якому разі проживає за іншою адресою і її реєстрація в його будинковолодінні є фіктивною та незаконною. До того ж, виходячи зі змісту ст. З Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це лише фіксація фактичного місця проживання особи і вона не пов'язана з будь-якими іншими (майновими, тощо) правами особи. Щонайменше в даному випадку, будучи зареєстрованою у його будинковолодінні відповідачка не набуває з факту реєстрації ні яких прав і відповідно, будучи знятою з реєстрації в моєму будинковолодінні ні яких прав не втрачає. Натомість, подальша фіктивна реєстрація відповідача в моєму будинковолодінні є порушенням закону "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". Крім того, він не може отримати субсидії, через те, що відповідач зареєстрована у житловому будинку. Відповідачка використовує його адресу та надає інформацію про своє місце проживання, іншим особам, в тому числі кредиторам, які в свою чергу постійно телефонують, пишуть листи та погрожують арештом та реалізацією майна, тому вважає що є всі підстави для задоволення позову.Просить позов задоволити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явився, однак від нього поступила заява, в якій він просить слухати справу у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, не повідомивши причин, хоча була своєчасно повідомленою про час та місце судового засідання через оголошення в пресі.

Outcome: approved