Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS], оскільки у зв'язку з втратою свідоцтва про право власності він позбавлений можливості вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном. В судове засідання позивач не з"явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Відповідач - Терехівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку в судове засідання свого представника, подали заяву про розгляд справи без їх участі та зазначили, що видати дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок не мають можливості. Третя особа - Реєстраційна служба Чернігівського районного управління юстиції у Чернігівській області не забезпечили явку в судове засідання свого представника, подали заяву про розгляд справи без їх участі та зазначили про відсутність заперечень щодо заявлених позовних вимог. Треті особи: [PERSON] та [PERSON] надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що на частку колгоспного двору не претендують. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] був колгоспним двором, головою якого був [PERSON], який володів будинком, відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 14 червня 1990 року. Членами колгоспного двору були: дружина [PERSON], сини: [PERSON] та [PERSON], а також мати [PERSON] (а.с.6,37) Відповідно до відповіді КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] в Чернігівському РБТІ станом на 01.08.2013 року зареєстроване за [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 14.06.1990 року.(а.с.20) У відповідності до технічної документації на будинок по [ADDRESS], останній має площу за внутрішнім обміром 117,7 кв.м, в тому числі: загальну площу 84,8 кв.м, що складається з жилих приміщень - 62,1 кв.м, підсобних приміщень - 22,7 кв.м та площу приміщень, що не включені до загальної площі - 32,9 кв.м. ( а.с. 15-19) Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок державного обліку житлового фонду" і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року " Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" з наступними змінами, до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку і його майні. Відповідно до ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Частки кожного члена колгоспного двору рівні, включаючи неповнолітніх та непрацездатних членів двору. Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.8), [PERSON] померла [INFO], про що 02 травня 2004 року було зроблено актовий запис № 09. За життя [PERSON] було складено заповіт, посвідчений секретарем виконкому Терехівської сільської ради Чернігівського району та області 09 серпня 2000 року, яким вона все своє майно заповідала [PERSON]. За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа та з заявою про прийняття спадщини звернувся чоловік [PERSON]. Згідно довідок Терехівської сільської ради Чернігівського району (а.с.10,11), [PERSON] дійсно є власником житла в [ADDRESS], зареєстрований та проживає за даною адресою. Інші члени колгоспного двору не претендували та не предендують на свою частку у майні колгоспного двору та спір з цього приводу відсутній. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Терехівська сільська рада Чернігівського району та області позбавлена можливості видати дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок, про що повідомила у своєму листі. ( а.с.28) При викладених обставинах, враховуючи те, що Терехівська сільська рада не оспорює право власності позивачів, суд приходить до висновку про необхідність судового захисту права на власність позивачів шляхом задоволення їх позову в повному обсязі.

Outcome: approved