Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася 23 жовтня 2017 року до суду з позовом до Великобагачанської селищної ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування. З позовної заяви вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння, розташоване [ADDRESS] відносилося до колгоспного двору, головою якого був [PERSON], а членами двору були: дружина - [PERSON], дочки - [PERSON] та [PERSON]. [INFO] померла мати позивача [PERSON] [PERSON]. [INFO] помер батько позивача [PERSON] [PERSON], останнім постійним місцем проживання якого було [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном входить житловий будинок з господарськими будівлями: (літня кухня, два гаражі, два сараї, погріб, колодязь, огорожа) та земельні ділянки площею 0,17 га, призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0,58 га призначена для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області. Спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року на вказану спадщину є позивач [PERSON] Також за цим заповітом спадкоємицею є сестра позивача [PERSON], якій їхній батько [PERSON] заповів автомобіль. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлого не має. Позивач [PERSON] прийняла спадщину шляхом подання заяви до державного нотаріуса про прийняття спадщини. Позивач [PERSON] вказує, що вона не може одержати у державного нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, та на земельні ділянки в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, в зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями (літня кухня, два гаражі, два сараї, погріб, колодязь, огорожа), що розташованi в [ADDRESS] та продовження права приватизації на земельні ділянки площею 0,17 га, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0,58 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області. Ухвалою суду від 25 жовтня 2017 року відкрито провадження по справі. В судове засідання 27 листопада 2017 року сторони по справі не з'явилися, до суду позивач [PERSON] та її представник [PERSON] надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність, в заявах вказали про підтримання позову в повному обсязі. Представник відповідача Великобагачанської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з'явився, до суду селищний голова надіслав заяву про розгляд справи у відсутність представника селищної ради , спір по даній справі просив вирішити на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, в заяві вказала про відсутність заперечень щодо задоволення позову. Суд, вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації земельних ділянок в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 11 за 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER], станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння в с. Балюки відносилося до колгоспного двору. Станом на 15 квітня 1991 року головою двору був [PERSON], [INFO], а членами двору були: дружина [PERSON], [INFO], дочки [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO] (а.с.16). [INFO] померла [PERSON] (а.с.9), за життя своєї долі у майні колишнього колгоспного двору вона не виділила. [INFO] помер [PERSON] (а.с.10), який на день смерті був зареєстрований в [ADDRESS] разом з дочкою [PERSON], [INFO], та онуками [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.17). Заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року [PERSON] автомобіль марки "Москвич - 2140", 1984 року випуску, двигун № [NUMBER], шасі № [NUMBER], кузов № [NUMBER] державний номер [NUMBER] заповів дочці [PERSON], а все його майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті, на що він за законом матиме право заповів дочці [PERSON]. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 109 (а.с.11). Станом на 01 листопада 2017 року даний заповіт відповідно до Інформаційної довідки № 49697649 від 01 листопада 2017 року чинний. Відповідно до технічного паспорту садибного (індивідуального) житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], виготовленого станом на 28 травня 2013 року, складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" (рік побудови 1961), літньої кухні літ. "Б" (рік побудови 1961), гаража літ. "В" (рік побудови 1965), сараю літ. "Г" (рік побудови 1991), погріба літ. "Д" (рік побудови 1988), сараю літ. "Е" (рік побудови 1965), гаража літ. "Ж" (рік побудови 1984), колодязя № 1 (рік побудови 1961), огорожі № 2-3 (рік побудови 1988) (а.с.12-14). Загальна площа житлового будинку становить 61,3 кв.м, з якої житлова становить 40,3 кв.м, допоміжна становить 14,6 кв.м, площа літніх приміщень становить 6,3 кв.м. З архівного витягу з протоколу № 3 засідання виконавчого комітету Якимівської сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 28 березня 1995 року вбачається, що [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,17 га, призначену для обслуговування жилого будинку в с. Балюки та земельну ділянку площею 0,58 га, призначену для ведення підсобного господарства в с. Балюки (а.с.15). Відповідно до п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. За домоволодінням [PERSON] в [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,5800 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,1700 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується довідками № 710 та № 712 від 4 вересня 2017 року голови комісії з припинення Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Лобура О.М. (а.с.а.с.20-21). Згідно розпорядження сільського голови Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 7 від 19 лютого 2016 року вулиця Хрущинського в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області перейменована на вулицю Шкільна (а.с.18 ). Факт родинних відносин між позивачем [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON], [INFO], в якому батьком записаний [PERSON], та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.а.с.22-23). З повідомлення № 01-09/923 від 02 листопада 2017 року в.о. в порядку заміщення державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори Кириченко Т.М., отриманого на запит суду 02 листопада 2017 року вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON], останнім постійним місцем проживання якого було с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області у нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за № 354 від 27 серпня 2007 року. Спадщину після померлого за заповітом прийняла дочка [PERSON]. 27 серпня 2007 року на її ім'я були видані два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, та на грошові вклади з компенсацією та відсотками, що знаходяться в філії "Ощадбанку" № 3086 сел. Велика Багачка Полтавської області. Заяви від інших спадкоємців та кредиторів не надходили. Постановою в.о. державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори Кириченко Т.М. від 19 жовтня 2017 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, та на земельні ділянки площею 0,17 га та площею 0,58 га, що розташовані в [ADDRESS], в зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на це майно (а.с.25). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. г) ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Таким чином, позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] шляхом подання заяви до державного нотаріуса про прийняття спадщини, інша спадкоємиця за заповітом дочка померлого [PERSON] [PERSON] своєї долі у майні колишнього колгоспного двору не виділяла та не претендує на зазначене в позові спадкове майно, про що подала суду відповідну заяву. З інформаційних довідок № 101886295 та № 101886281 від 30 жовтня 2017 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS], в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні. Відповідно до довідки № 706 від 4 вересня 2017 року, що видана Якимівською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області, житловий будинок, що розташований в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області відповідно по господарського обліку рахувався за [PERSON] (а.с.16). До проведення інвентаризації житлового фонду Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області правовстановлюючим документом на житловий будинок є відповідний запис в погосподарській книзі Якимівської сільської ради, отже спірний житловий будинок був зареєстрований належним чином на підставі діючого на той час законодавства.Виходячи з того, що державна реєстрація прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями не проводилася, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити дане питання у позасудовому порядку. Ухвалою спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, право на продовження (завершення ) приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому [PERSON] на момент відкриття спадщини не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування переходить до його спадкоємиці за заповітом, якою є позивач [PERSON] Відповідач Великобагачанська селищна рада Полтавської області позов [PERSON] визнала . Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову." При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування, як єдиною спадкоємицею за заповітом, що прийняла спадщину після померлого [PERSON] Правовідносини, що стосуються майна колишнього колгоспного двору, регламентуються ЦК України 1963 року, а правовідносини щодо спадкового майна, яке залишилося після померлого [PERSON], діючим ЦК України.

Outcome: approved