Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-15 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS]. Вимоги мотивовано тим, що [PERSON] заселився до кімнати [ADDRESS] відповідно до картки прописки Форми №16 . ПАТ»НВП»Радій» є власником цілої будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідач самостійно виселився із кімнати [ADDRESS] , проте з реєстраційного обліку не знявся. В кімнаті не проживає протягом тривалого часу, що підтверджується актом обстеження приміщень комісією ПАТ "НВП "Радій" від 30.09.2015 року. Вважають, що оскільки відповідач більш, ніж п»ятнадцять років без поважних причин не проживає у гуртожитку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], то він підлягає визнанню таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В судове засідання представник позивача надала заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримання заявлених вимог та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання повідомлявся по відомому місцю його реєстрації через відповідну житлово-експлуатаційну організацію, що не суперечить ч.3 ст.76 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] з 16.08.2000 року зареєстрований по [ADDRESS] . Відповідно до акту встановлення факту не проживання у гуртожитку ПАТ «НВП «Радій» від 30.09.2015 року, відповідач з 2001 року, фактично не проживає в гуртожитку у кімнаті [ADDRESS] . Місце проживання гр. [PERSON] не відомо ( а.с. 6). Позивач є власником цілої будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] ( а.с. 4). Таким чином, відповідач будучи зареєстрованим в належному позивачу житловому приміщенні, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. За приписами статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено статтею 391 Цивільного кодексу України. Таке ж право , закріплене у статтях 319, 383 Цивільного кодексу України, за змістом яких власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї або інших осіб. Крім того, відповідно до статей 71, 72 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", визначено, що реєстрацією є внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Згідно частини 1статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За частиною 1 статті 11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Таким чином, судом встановлено, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження. Реєстрація відповідача в помешканні за вищевказаною адресою фактично перешкоджає позивачу в реалізації його права власника спірного житлового приміщення, яке підлягає відновленню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Витрати по сплаті судового збору відповідно до вимог статті 88 Цивільного процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Outcome: approved