Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати самочинно влаштовану прибудову під літ. «А'-1» розміром 1,93х10,07+2,25х7,58 м. та самочинно влаштований фундамент розміром 1,30х5,00+6,00х10,00 м. до будинку по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачем було самовільно влаштовано на прибудинковій території [ADDRESS] згадану прибудову і фугдамент. Спорудження вказаних об'єктів проводилось без отримання дозволу Залізничної районної адміністрації ЛМР, проектна документація не була узгоджена з Управлінням архітектури та містобудування ЛМР та на землях територіальної громади м.Львова без відповідного на це дозволу з боку Львівської міської ради. На підставі висновку міжвідомчої комісії розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 05.08.2013 р. відповідача зобов'язано демонтувати самовільно споруджені об'єкти в термін до 01.12.2013 р. за власні кошти, однак в добровільному порядку згадане розпорядження він не виконав, що було встановлено перевіркою ЛКП "Левандівка" від 16.12.2013 р. Як на підставу позову посилається на Положення „Про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові", затверджене рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 р. № 835. Представник позивача відповідно до довіреності від 10.01.2014 р. - Шаровський Р.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з аналогічних підстав, додатково пояснив, що між співвласниками будинку по [ADDRESS] виник конфлікт, у зв'язку із чим комісією ЛКП «Левандівка» було проведено огляд вказаного будинковолодіння і виявлено самочинні споруди. Оскільки вони споруджені на земельній ділянці територіальної громади м. Львова без відповідних на те дозволів, просив зобов'язати відповідача демонтувати такі. Представник відповідача на підставі угоди від 04.07.2014 р. - [PERSON] у судовому засіданні проти позову заперечив та пояснив, що дійсно відповідач самочинно влаштував прибудову під літ. «А'-1» розміром 1,93х10,07+2,25х7,58 м. та фундамент розміром 1,30х5,00+6,00х10,00 м., однак на даний час він примирився із іншими співвласниками будинку по [ADDRESS] і спільно із ним має намір узаконити вказане самочинне будівництво. Представник третьої особи відповідно до довіреності від 29.10.2012 р. - Процик І.І. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з аналогічних підстав, що й у позові, додатково зазначила, що самочинні споруди відповідачем зведено на земельній ділянці, що належить територіальній громаді м. Львова без згоди ЛМР, Львівська міська рада заперечує проти визнання за відповідачем права власності на це самочинне будівництво, а тому просить зобов'язати відповідача демонтувати такі споруди. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав. Згідно ч. 1, 4 ст. 376 ЦПК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони були збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Якщо власник земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований і проживає у будинку [ADDRESS], співвласником ? частини якого він є. Актом ЛКП "Левандівка" від 15.07.2013 р. (а.с. 7) засвідчено факт самовільного спорудження відповідачем на земельній ділянці комунальної власності прибудови під літ. «А'-1» розміром 1,93х10,07+2,25х7,58 м. та фундаменту розміром 1,30х5,00+6,00х10,00 м. до будинку по [ADDRESS]. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 05.08.2013 р. № 500 "Про самочинне будівництво, здійснене гр. [PERSON]." відповідача зобов'язано до 01.11.2013 р. демонтувати самочинно влаштовану прибудову під літ. «А'-1» розміром 1,93х10,07+2,25х7,58 м. та самочинно влаштований фундамент розміром 1,30х5,00+6,00х10,00 м. до будинку по [ADDRESS]. Листами ЛКП " Левандівка" від 20.08.2013 р. та від 09.12.2013 р. відповідача повідомлено про необхідність демонтажу самовільних споруд, однак з акту ЛКП "Сигнівка" від 16.12.2013 р. вбачається, що згадане розпорядження ним виконане не було. Таким чином, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є підставними, оскільки у судовому засіданні доведено факт самовільного спорудження відповідачем прибудови під літ. «А'-1» розміром 1,93х10,07+2,25х7,58 м. та фундаменту розміром 1,30х5,00+6,00х10,00 м. до будинку по [ADDRESS] на земельній ділянці, що належить територіальній громаді м. Львова, представником якої виступає Львівська міська рада, яка не була відведена для цієї мети, без належного дозволу, тому такий слід демонтувати. Окрім того, з відповідача слід стягнути в користь позивача 243,60 грн. судового збору.

Outcome: approved