Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачка проживає у збудованому нею житловому будинку з надвірними спорудами в [ADDRESS] та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його. Відповідно до виготовленого Виноградівським РБТІ технічного паспорту та довідки вбачається, що будинок [ADDRESS] будівництвом завершений в 1989 році, будівля та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Згідно свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого Виноградівською державною нотаріальною конторою 11.07.1985р. за реєстром №1407 та зареєстрованого у Виноградівському БТІ 28.11.1986р. власниками старого жилого будинку [ADDRESS], який внаслідок впливу атмосферних факторів зруйнувався, були [PERSON] та [PERSON], який [INFO] помер та [PERSON] по 1/3 частині. Факт відсутності на сьогоднішній день зруйнованого вищевказаного жилого будинку засвідчений актом обстеження представниками Королівської селищної ради від 27.11.2013 року. Позивачка [PERSON], в судове засідання не з'явилася, згідно поданої до суду заяви просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в судове засідання також не з'явилися, згідно поданої заяви просили справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю. Обстеживши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачі повністю визнали позов, що не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка проживає у збудованому нею житловому будинку з надвірними спорудами в [ADDRESS] та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його. Відповідно до виготовленого Виноградівським РБТІ технічного паспорту та довідки вбачається, що будинок [ADDRESS] будівництвом завершений в 1989 році, будівля та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Згідно свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого Виноградівською державною нотаріальною конторою 11.07.1985р. за реєстром №1407 та зареєстрованого у Виноградівському БТІ 28.11.1986р. власниками старого жилого будинку [ADDRESS], який внаслідок впливу атмосферних факторів зруйнувався, були [PERSON] та [PERSON], який [INFO] помер та [PERSON] по 1/3 частині. Факт відсутності на сьогоднішній день зруйнованого вищевказаного жилого будинку засвідчений актом обстеження представниками Королівської селищної ради від 27.11.2013 року. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Рішенням 24-ї сесії 6-го скликання від 10.12.2013 року Королівська селищна рада надала позивачці дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до ст.19 Земельного кодексу України на землях громадської забудови за адресою: с. Королево, вул. Ватугіна, 8, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій і розташований вищезазначений житловий будинок. Відповідно до Постанови Верховного Суду від 13.06.2012р. та листа ВСС України від 27.09.2012р. №10-1387/0/4-12 - право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих позивачем доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю. На підставі наведеного,

Outcome: approved