Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Зборівської міської ради, [PERSON], третьої особа відділу у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області про відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав. Позивачка посилається на те, що рішенням Зборівського районного суду від 26 липня 2018 року, яке частково скасовано постановою Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2018 року скасовано: - п.п. 2-5 рішення №66 від 1 березня 2017 року "Про надання дозволу на складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] на земельну ділянку площею 0,24 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Погрібці Зборівського району Тернопільської області; -рішення №85 від 10 серпня 2017 року "Про надання дозволу на виготовлення детального плану земельної ділянки" площею 0,24 га в по вул..Космонавтів,14 с.Погрібці Зборівського району Тернопільської області. -рішення виконавчого комітету Погрібецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 22 вересня 2016 року №10 "Про присвоєння адреси житлового будинку" [PERSON] Проте, [PERSON] незаконно заволоділа правом на земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району на підставі рішення Зборівської міської ради №540 від 23 травня 2018 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON]». На підставі даного рішення державним реєстратором за [PERSON] неправомірно зареєстровано речове право на земельну ділянку, в звязку з чим виникла необхідність у скасуванні вищезазначених рішень. Третя особа із самостійними вимогами [PERSON] звернувся до суду з позовом до Зборівської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Погрібецької сільської ради №49 від 09.09.2016 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області», посилаючись на те, що дане рішення прийнято на підставі заяви [PERSON] без його відома а також, що житловий будинок збудовано його матір'ю [PERSON] Представник [PERSON] в судовому засіданні вимоги підтримала та пояснила, що житловий будинок в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14, збудовано в шлюбі із [PERSON], а отже є спільною сумісною власністю подружжя. Виділення [PERSON]Г земельної ділянки для будівництва та обслуговування даного житлового будинку є неправомірним. [PERSON], третя особа заявлені вимоги підтримав та додатково пояснив, що рішення, яке він просить скасувати та яким йому та дружині [PERSON] надано дозвіл на на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд в с. Погрібці Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області орієнтовною площею 0,24 га., приймалось без його відома тільки на підставі заяви дружини. Фактично житловий будинок споруджено його матірю [PERSON] Він та його дружина участі в будівництві не приймали. [PERSON], її представник вважать вимоги [PERSON] безпідставними, а вимоги [PERSON], такими, які підлягають задоволення, оскільки житловий будинок в с. Погрібці Космонавтів,14 Зборівського району споруджено її коштами а отже є її власністю. Відповідно вона правомірно набула у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування даного житлового будинку господарських будівель та споруд. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає. що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, а вимоги третьої особи [PERSON] безпідставними з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] перебуває в зареєстрованому шлюбі із [PERSON] з 17 листопада 1990 року. Рішенням Калинівської сільської ради Зборівського району від 30 грудня 1993 року виділено земельну ділянку площею 0,16 га та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району [PERSON] З метою проведення будівництва у березні 1994 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника [PERSON] Житловий будинок із господарськими надвірними будівлями і спорудами на момент розгляду справи в експлуатацію не прийнятий, право власності на нього не оформлено. Рішенням Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49 надано дозвіл [PERSON] та [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність, орієнтовною площею 0, 24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови в с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району. Незважаючи на вказане рішення, 1 березня 2017 року Погрібецька сільська рада приймає інше рішення за №66, пунктом 2 якого надала дозвіл [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,2400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с.Погрібці Зборівського району за рахунок земель сільськогосподарського призначення. Крім цього, рішенням №85 від 10 серпня 2017 року Погрібецька сільська рада надала дозвіл [PERSON] на розроблення детального плану земельної ділянки площею 0,24 га у с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району. Дані рішення скасовано судом Також скасовано рішення виконавчого комітету Погрібецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 22 вересня 2016 року №10 "Про присвоєння адреси житлового будинку"[PERSON] Приймаючи таке рішення суд виходив з тих обставин, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування будинку по с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 у встановленому законом порядку [PERSON] не надавалась, докази спорудження на невідведеній їй земельній ділянці житлового будинку у матеріалах справи відсутні. Враховуючи наведене та факт спорудження нерухомого майна за час шлюбу на земельній ділянці, що надана чоловіку позивачки [PERSON], приймаючи до уваги рішення Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49, тому задоволення заяви [PERSON] та прийняття рішення від 22.09.2016 року, яким констатовано, що власником житлового будинку є [PERSON], є неправомірним та порушує права позивачки. Рішенням Зборівської міської ради №540 від 23 травня 2018 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для відведення земельної ділянки у власність [PERSON] площею 0,2400 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району. Цим же рішенням земельна ділянка передана [PERSON] у власність. На підставі даного рішення державним реєстратором Зборівської міської ради проведено реєстрацію речового права за [PERSON] на земельну ділянку. Відповідно рішенням державного кадастрового реєстратора головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області сформовано витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району за [PERSON]. Судом скасовані попередні рішення органів місцевого самоврядування, якими констатовано, що власником житлового будинку в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району є [PERSON] та рішення, які стосуються складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд [PERSON] по даному адресу, як такі, що порушують право [PERSON] Частина 1 статті 60 СК України передбачає, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Згідно ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди. Судом скасовані попередні рішення органів місцевого самоврядування, якими констатовано, що власником житлового будинку в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району є [PERSON] та рішення, які стосуються складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд [PERSON] по даному адресу, як такі, що порушують право [PERSON] Таким чином суд вважає, що рішення про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району, рішення державного реєстратора Зборівської міської ради про реєстрацію речового права на земельну ділянку за [PERSON] та рішення державного кадастрового реєстратора головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області про формування витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району неправомірними та такими, що підлягають скасуванню. [PERSON], звернувся до суду з позовом про скасування рішення Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49 яким надано дозвіл йому та дружині [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність, орієнтовною площею 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району посилаючись на те, що дане рішення прийнято на підставі заяви [PERSON] без його відома, а також, що житловий будинок збудовано його матір'ю [PERSON] Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. [PERSON] не наведено належних доказів на обґрунтування своїх позовних вимог, а судом таких не здобуто. Заперечення здійснення ним будівництва будинку та наявність спільного сумісного майна із дружиною не доводять законність прийнятих на користь [PERSON] рішень, що стосуються спірної земельної.

Outcome: approved