Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-18 00:00:00

В жовтні 2014 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просила стягнути на її користь в поряку застосування наслідків двосторонньої реституції визнання правочину, а саме продажу квартири з прилюдних торгів в рамках виконавчого провадження , недійсним - з торгівельної організації ПП "СП Юстиція" 11 282 грн.,з Казначейської служби м.Миколаєва 10 % від суми 239 449,45 коп, з АТ "Укрінбанк" 82 923 грн, з Центрального ВДВС судові витрати у розмірі 100 грн, а решту - з [PERSON] В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги та просили позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Представник відповідача ПАТ "Укрінбанк" просив відмовити у задоволенні позову , оскільки не є стороною правочину , який визнано судом недійсним, отже до нього не можуть бути застосовані наслідки реституції. Представники відповідачів Центрального ВДВС та Управління ДКС У в м. Миколаєві Відповідач [PERSON] та представник відповідача ПП "СП Юстиція" в судове засідання не з'явилися, повідомлялися судом належним чином, причини неявки суду не повідомили. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. 18 жовтня 2010 року Приватним нотаріусом Миколаївського нотаріального округу [PERSON] вчинено виконавчий напис за яким в рахунок стягнення з [PERSON] на користь АТ "УКРІНБАНК" кредитної заборгованості у розмірі 82 902 грн. 23 коп. станом на 16 вересня 2010 року, звернуто на іпотечне майно, а саме - квартиру [ADDRESS]. За вказаним виконавчим документом старшим державним виконавцем Центрального відділу державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції Ульяновим О.Ю. відкрите виконавче провадження , в ході примусового виконання якого було описане та арештоване майно боржника, а саме : квартира [ADDRESS], про що складено акт опису й арешту майна від 15.06.2011 року. 23 грудня 2011 року торігвельною організацією ПП "СП Юстиція" були призначені прилюдні торги на зазначену квартиру , повторні торги зі стартовою ціною об'єкту продажу - 250 732 грн. 50 коп. призначені на 27 січня 2012 року. За протоколом проведення прилюдних торгів № 11/433/11/і - 433 від 27 січня 2012 року та актом про реалізацію предмету іпотеки від 06 лютого 2012 року продаж здійснено за стартовою ціною 250 732 грн. 50 коп., переможцем визнано [PERSON] 08.02.2012 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] на підставі зазначеного акту було видано свідоцтво про придбання майна с прилюдних торгів, що посвідчила придбання [PERSON], зазначеної квартири, реєстровий номер 204. Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 14 січня 2013 року виконавчий напис нотаріуса від 18 жовтня 2010 року визнано таким, що не підлягає виконанню . Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 30 січня 2014 року, позов [PERSON] до [PERSON], ПП "СП Юстиція" та Центрального відділу ДВС Миколаївського МУЮ про визнання недійсними прилюдних торгів, скасування свідоцтва про придбання майна та визнання права власності задоволено частково. Визнано недійсними прилюдні торги, проведені 27 січня 2012 року приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" щодо нерухомого майна - квартири [ADDRESS], на підставі виконавчого напису нотаріуса, вчиненого 18 жовтня 2010 року на користь АТ "Укрінбанк" , переможцем яких визнано [PERSON] Визнано незаконним та скасуване свідоцтво про придбання майна з публічних торгів від 8 лютого 2012 року, виданого на ім'я [PERSON] Розподілені судові витрати. Так, правила проведення прилюдних торгів визначені Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затверджених наказом МЮУ №68/5 від 27 жовтня 1999 року та зареєстрованих за № 745/4038 ( далі Тимчасове положення). Цим Тимчасовим положенням визначено, що прилюдні торги є спеціальною процедурою продажу майна, за результатами якої власником майна стає покупець, який запропонував за нього найвищу ціну, та передбачено певні правила проведення цих торгів, а саме: по-перше, правила, які визначають процедуру підготовки, проведення торгів (опублікування інформаційного повідомлення певного змісту про реалізацію нерухомого майна; направлення письмового повідомлення державному виконавцю, стягувачу та боржнику про дату, час, місце проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації майна) (розд. 3); по-друге, правила, які регулюють сам порядок проведення торгів (розд. 4); і, по-третє, ті правила, які стосуються оформлення кінцевих результатів торгів (розд. 6). Отже, виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних торгах, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів, та ураховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів, складання за результатами їх проведення акта про проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на публічних торгах, а отже, є правочином. Враховуючи те, що відчуження майна з прилюдних торгів відноситься до угод купівлі-продажу, така угода може визнаватись недійсною в судовому порядку з підстав недодержання в момент її вчинення вимог, які встановлені частинами 1-3 та 6 ст. 203 ЦК (ч.1 ст. 215 ЦК). Відповідно до ст. 661 ЦК України, у разі вилучення за рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи на підставах, що виникли до продажу товару, продавець має відшкодувати покупцеві завдані йому збитки , якщо покупець не знав або не міг знати про наявність цих підстав. Визнання незаконним переходу права власності за правочином від однієї особи до іншої свідчить про поновлення становища, яке існувало до його вчинення. На рахунок ПП "Спеціалізоване підприємство Юстиція" згідно платіжного доручення № 2 від 24.01.2012 року було перераховано позивачем суму у розмірі - 11 282 грн. 96 коп. як раніше внесений гарантійний внесок , згідно Протоколу проведення прилюдних торгів залишений як винагорода спеціалізованій організації в рахунок оплати наданих послуг з реалізації майна. На рахунок Центрального ВДВС ММУЮ згідно платіжного доручення № 4 від 31.01.2012 року позивачем були перераховані грошові кошти у розмірі 239 449 грн. 54 коп. за результатами прилюдних торгів. Відповідно до розпорядження старшого державного виконавця Центрального ВДВС № в\\п 303 д-14 від 16.02.2012 року, грошові кошти у сумі 239 449,54 гн., які надійшли 31 січня 2012 року на депозитний рахунок Центрального ВДВС від переможця аукціону [PERSON] при примусовому виконанні виконавчого напису № 1849 від 18.10.2010 року про стягнення боргу з [PERSON] на користь АТ "Укрінбанк" в особі Миколаївської філії,

Outcome: partial