Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

Представник позивача в позовній заяві та в судовому засіданні просить суд визнати поновленим договір оренди землі [NUMBER] від 23.03.2010 року строком на 5 років, який укладений між позивачем та відповідачем, предметом якого є оренда земельної ділянки загальною площею 1,11 га. сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Дуплинської сільської ради Заліщицького району Тернопільської області (кадастровий номер [NUMBER]). В обгрунтування своїх вимог представник позивача посилається на те, що відповідно до п.8 Договору, у разі відсутності за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору, письмового звернення однієї із сторін про його припинення на підставі закінчення терміну дії або зміну умов договору, цей Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, оскільки станом на 05.03.2015 року на адресу позивача не надходило жодних письмових заперечень від відповідача щодо припинення строку дії договору оренди землі, договір оренди є продовженим. Відповідачка в судове засідання не з"явилась, однак надіслала заяву, в якій просить суд розглядати справу у її відсутності, та проти позовних вимог не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав: Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Як вбачається із матеріалів справи, 23.03.2010 року між [PERSON] (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Райз-Максимко" було укладено договір оренди землі [NUMBER] від 23.03.2010 року строком на 5 років. Предметом договору є - орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,11 га. сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Дуплинської сільської ради Заліщицького району Тернопільської області (кадастровий номер [NUMBER]). ЗАТ "Райз-Максимко" змінило назву на Приватне акціонерне товариство "Райз-Максимко". Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду землі" (в редакції станом на момент укладення Договору) передача об"єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом-приймання передачі. Відповідно до п.20 Договору оренди землі [NUMBER] від 23.03.2010 року передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 5 (п"яти) денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі. Даний договір був зареєстрований у Заліщицькому РВ ТРФ ДП "Центр ДЗК" 12.07.2010 року, про що у державному реєстрі здійснено запис за [NUMBER]. Згідно Акту приймання - передачі об"єкта оренди, який підписаний сторонами, земельна ділянка була передана орендарю 12.07.2010 року. Згідно ст.210 ч.1 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ст.18 Закону України "Про оренду землі" (в редакції станом на момент укладення Договору) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації . Виходячи з викладеного Договір оренди землі [NUMBER] від 23.03.2010 року, який укладений строком на 5 років, був зареєстрований у встановленому законом порядку - 12.07.2010 року, а відтак станом на момент розгляду справи Договір є дійсним до 12.07.2015 року. Враховуючи те, що спірний Договір оренди землі є дійсний, позовні вимоги позивача про поновлення дії договору оренди землі [NUMBER] від 23.03.2010 року на той самий строк і на тих самих умовах не підлягають до задоволення.

Outcome: dismissed