Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

У вересні 2020 року заявник звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача, яким, просив суд визнати в порядку спадкування за законом право на земельну ділянку площею 1,94 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, Доброславська (колишня Комінтернівська) селищна рада, яка за життя належала [PERSON] , померлому [INFO] , яка була прийнята в порядку спадкування [PERSON] , яка померла [INFO] , але за своє життя не оформила право на спадщину. Позивач подав письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав повністю. Представник Доброславської селищної ради Лиманського району Одеської області не заперечував проти задоволення позову, справу просив розглянути у свою відсутність. Відповідачка позовні вимоги визнала, просила справу розглянути у свою відсутність. Таким чином рішення виноситься у підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку: За життя [PERSON] на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 29.12.2006 року № 2181 була виділена у приватну власність земельна ділянка, площею 1,94 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована на території Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, при цьому було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 919729, присвоєно кадастровий номер земельній ділянці 5122755100010030415. Однак [PERSON] помер [INFO] , і за життя свого права на вказану земельну ділянку не зареєстрував. Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 05.11.2009 року у справі № 2-2242/09 позовні вимоги [PERSON] задоволені, визнано за [PERSON] право на спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,94 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована на території Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, яка за життя належала [PERSON] , померлому [INFO] . Як встановлено матеріалами справи [PERSON] за життя право на вказану земельну ділянку не зареєструвала. [PERSON] померла [INFO] , що встановлено судом зі змісту свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 13.03.2019 року Лиманським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис про смерть № 280. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Судом в порядку підготовки справи до судового розгляду за клопотанням позивача в порядку ст. 84 ЦПК України витребувано з Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області завірену належним чином копію спадкової справи№ 311/2019, заведеної до майна [PERSON] , померлої [INFO] . З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , [PERSON] є доньками [PERSON] , прийняли спадщину відповідно до порядку встановленого законом, та відповідно до договору від 18.06.2020 року поділили спадщину. Разом із тим, через відсутність правовстановлюючого документу [PERSON] не мажє можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, серед іншого, на вказану земельну ділянку. Суд приймає до уваги, що спадкоємці досягли згоди щодо поділу спадщини, та [PERSON] не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON] . Відповідно до пункту "г" ч. 1\~ст. 81 Земельного кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3\~ст. 152 Земельного кодексу України. Відповідно до\~ст. 125 Земельного Кодексу України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно\~не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п. 1 Розділу "Перехідні положення Земельного кодексу України". Разом із тим, відповідно до п. 1\~Розділу "Перехідні положення Земельного кодексу України" рішення\~про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок"\~є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавцем в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3\~ст. 116 ЗК України). Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно\~ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Суд враховує, що орган місцевого самоврядування здійснив своє волевиявлення та передав у власність [PERSON] земельну ділянку площею 1,94 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована на території Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, право на яку було успадковано [PERSON] , - дружиною спадкодавця. Дане право за загальним правилом переходить до наступних спадкоємців за наявності підстав для закликання до спадкування. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок. \~ \~ \~ \~Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права. \~ \~ \~ \~За загальним правилом до складу спадщини входять всі права спадкодавця, що не припинились у зв`язку із смертю. Враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що позивач виключно у судовому порядку може реалізувати своє право на спадщину за законом, на спірну земельну ділянку, яка залишилась після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Таким чином суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved