Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] \~та [PERSON] ппро визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником\~житлового будинку\~з відповідною\~частиною надвірних\~будівель та\~споруд,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] \~на підставіСвідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 30.09.1988. У будинку також зареєстрована її дочка [PERSON] та онука [PERSON] , однак з 2018 року по даний час останні за вказаною адресою не проживають, не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою не дозволяє позивачці розпоряджатись будинком на власний розсуд, та значно обмежує законні права, а тому звернулася до суду з даним позовом. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити з підстав наведених у ньому. Крім того вказала, що позивачка [PERSON] має набір відчужити будинок, однак не має змоги це зробити в зв`язку з реєстрацію у ньому відповідачів - дочки та онуки, які не мешкають у будинку з 2018 року. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала та пояснила, що позивачка [PERSON] являється її матір`ю. У 1989 вийшла заміж і перейшла жити у будинок чоловіка в [ADDRESS] , де проживає і на даний час. Її особисте майно у будинку матері не залишилось, оскільки усі речі зберігає в будинку за місце проживання в с.Сивороги. Будь-яких прав на будинок матері не має. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила, мотивуючи тим, що позивачка являється її бабою по лінії матері. Крім того, вказала, що у будинку баби не проживає протягом тривалого часу, оскільки у 2017 році купила власний будинок. Проживає в [ADDRESS] , де і зберігає свої особисті речі. Будь-яких прав на будинок позивачки не має, участі у його будівництві не брала. Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, приходиться до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є власником домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] згідно Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 30.09.1988, виданого на підставі рішення виконкому Ради народних депутатів №166 від 26.09.1988. Відповідно до рішення чотирнадцятої сесії Дунаєвецької міської ради сьомого скликання від 10.11.2016 №24-14/2016р. "Про перейменування вулиць" " [ADDRESS] було перейменовано на "вул.Центральна", що підтверджується копією вказаного рішення та додатком до нього. Згідно довідки Дунаєвецької міської ради від 11.06.2020 №14-281 в будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник, [PERSON] , 1968 р.н.,- дочка, [PERSON] - онука, 1990 р.н. З актів обстеження, складених комісією у складі депутата Дунаєвецької міської ради Хмельницької області, старости та свідків, вбачається, що було обстежено домогосподарство [ADDRESS] , та встановлено, що [PERSON] та [PERSON] фактично в домоволодінні не проживають, оскільки орієнтовно з 2018 року проживають в с.Сивороги. Відповідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У пункті 33 постанови № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз`яснив, що "відповідно до положень статей\~391, 396 ЦК\~позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння". Відповідно\~ст.405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі є дочкою та онукою позивачки, однак разом з нею в будинку не проживає і вони не ведуть спільне господарство, відповідачі не проживають в будинку з 2018 року і не несуть обов`язків по утриманню житла. А тому, суд не приймає до уваги заперечення відповідачки [PERSON] проти позову, оскільки будинок остання не утримує, особистих речей у ньому не зберігає, комунальних платежів не сплачує. Відповідно до абзацу 6\~ст.3\~Закону України\~від 11.12.2003\~року "Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні" реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Наявність реєстрації\~відповідача за\~адресою жилого\~приміщення,\~власником якого\~є позивачка,\~за відсутності\~законних підстав\~для користування\~цим жилим\~приміщенням,\~створює перешкоди\~ [PERSON] \~у користуванні\~своєю власністю,\~а тому\~позов підлягає\~задоволенню та\~ слід\~ визнати\~ відповідачів\~такими,\~що втратили\~право користування\~житлом \~домоволодінням за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень ч. 1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі ст.141 з відповідачів на користь позивачки слід стягнути судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 420,40 грн. з кожного.

Outcome: approved