Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

У липні 2014 року Комунальне підприємство "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" (далі по тексту - позивач, КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району") звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] (далі по тексту - [PERSON].) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не сплачує належним чином за житлово-комунальні послуги за користування квартирою за адресою: [ADDRESS], в якій проживає та зареєстрована. Неправомірні дії призвели до порушення майнових прав та інтересів позивача, у зв'язку з чим КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" просить суд стягнути із [PERSON] заборгованість за період з 01.07.2009 року по 01.07.2014 року у розмірі 5612,94 грн. та судові витрати. В подальшому, позивач зменшив розмір позовних вимог, з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог просить суд стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.07.2009 року по 01.04.2012 року, а саме: суму основного боргу - 3251,26 грн., інфляційні втрати - 232,36 грн., 3% річних - 115,78 грн. Представник позивача Мягка К.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечив з приводу задоволення позовних вимог, просив відмовити в повному обсязі, зазначив, що позивачем не надано укладеного в порядку, визначеному цивільним законодавством України, договору про надання житлово-комунальних послуг, та не надано належних та допустимих доказів, які б свідчили про ухилення відповідача від укладення відповідного договору. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. №24/6240 "Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва", перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Відповідно до Довідки форми №3, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та зареєстрована у вказаній квартирі. Згідно із розрахунком заборгованості, доданим позивачем до позовної заяви, розмір заборгованості відповідача за житлово-комунальні послуги по особовому рахунку становить 3251,26 грн. - суму основного боргу, 232,36 грн. - інфляційні втрати - 274,05 грн., 115,78 грн. - 3% річних. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відповідно ч.1 ст.1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За ч. 1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N630, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Статтею 66 Житлового кодексу України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК України). Таким чином, законодавством покладено обов'язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників). У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку за обслуговування і ремонт будинку. Як вбачається із наданого позивачем розрахунку заборгованості, відповідач останні три роки частково сплачувала за житлово-комунальні послуги, заборгованість виникла за період до 2011 року. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч. 1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Таким чином, не приймаються доводи позивача, що у відповідача наявна заборгованість за період з 01.07.2009 року до 01.07.2011, оскільки позивачем пропущено строк позовної давності, позивач звернувся до суду через п'ять років, заяви про поновлення строку позивач не надав, підстав для задоволення позову в цій частині у зв'язку з пропуском позивачем строку позовної давності, немає. З приводу стягнення з відповідача боргу за період з 01.07.2011 по 01.04.2012 року, позов в цій частині підлягає частковому задоволенню, оскільки розрахунок позивача щодо стягнення з відповідача суми боргу, інфляційних втрат та 3% річних є невірним, з урахування правильного розрахунку, з відповідача слід стягнути заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги 1075 грн. 09 грн., інфляційні втрати - 8,92 грн., 3% річних - 58,07 грн. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов КП "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є таким, що підлягає частковому задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 77,29 грн.

Outcome: partial