Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-04 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачки про поділ сумісного майна, та після зміни і доповнення позовних вимог просив про визнання права особистої власності за кожним з подружжя по 1/8 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] та по ? частки домоволодіння [ADDRESS], обгрунтовуючи вимоги тим, що право власності на вказане нерухоме майно виникло у відповідачки під час шлюбу та воно являється спільною сумісною власністю подружжя, тому кожному з них належить по ? частки такого майна на праві особистої власності. Відповідачка звернулась із зустрічним позовом та після неодноразових змін і доповнень позовних вимог, в остаточному варіанті позову, вважала вимоги позивача безпідставними, оскільки вказане ним майно належить їй особисто та її батькам, і просила визнати за нею право власності на 563/1000 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS], у власність відповідача передати 437/1000 частки вказаного нерухомого майна, при цьому частки позивачкою обраховані з урахуванням вартості автомобіля "Fiat 127", реєстраційний номер [NUMBER], що має залишитись у власності відповідача. У судовому засіданні представник позивача та відповідача за зустрічним позовом [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги, вимоги за зустрічним позовом вважав безпідставними, оскільки нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], подружжю не належало. Представник відповідачки та позивачки за зустрічним позовом [PERSON], котрий також представляв інтереси третьої особи [PERSON], у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги за зустрічним позовом, не визнавши повністю вимоги позивача та вважав, що спірне домоволодіння [ADDRESS] не підлягає поділу також з тих підстав, що у ньому існують самочинні споруди. Представник третьої особи [PERSON] - [PERSON], у судовому засіданні повідомив, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], належить третій особі [PERSON] та поділу як спільне майно подружжя не підлягає. Інші треті особи у судове засідання не з'явились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені завчасно, матеріали справи містять заяви [PERSON] та органу опіки і піклування Суворовської райадміністрації Одеської міської ради про розгляд справи за їх відсутності. Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позови підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що сторони перебували у шлюбі з 22.10.1988 року по 10.07.2007 року. У період шлюбу, а саме 03.06.1998 року [PERSON] стала співвласником ? частки домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS], з надвірними спорудами, - на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради. Іншими співвласниками є [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Вказане нерухоме майно отримано у власність шляхом приватизації згідно із Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" (а.с.14, т.1). На підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння №2-1129 від 15.06.1998 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі Розпорядження №295 Ленінської райадміністрації виконкому Одеської міської ради від 10.06.1998 року, [PERSON] набула право власності на новозбудоване домоволодіння [ADDRESS] (а.с.15, 16). Разом з тим, у відповідності до технічного паспорта на домоволодіння від 20.03.2008 року (а.с.299-301), у зазначеному домоволодінні були здійснені самочинні прибудови: літ.а-2, гаражу літ.М та літ.Ж - збільшених на 25,2 кв.м., житлової прибудови літ.А-1 - 2-й поверх, та вбиральні літ.Н, що в установленому законом порядку в експлуатацію не вводились. За [PERSON] 01.09.1993 року зареєстрований по РЕВ-2 УДПІ Гумус України в Одеській області на праві власності автомобіль "Fiat 127", реєстраційний номер [NUMBER], 1978 року випуску (а.с.318, 320 - т.2). Зазначене майно отримано у власність сторонами за час дії Кодексу про шлюб та сім'ю, що й підлягає застосуванню щодо поділу майна подружжя у цій частині. У відповідності до вимог ст.22 КпШСУ встановлено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Пунктом 9 Постанови Пленуму ВСУ „Про застосування судами деяких норм Кодексу про шлюб та сім'ю України" N 16 від 12.06.98 року, роз'яснено, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час придбання зазначеного майна. При цьому належить виходити з того, що відповідно до статей 22, 25, 27-1 КпШС спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу). Згідно ст.28 КпШСУ визначено, що в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. У відповідності до ст.28 КпШСУ, якщо між подружжям не досягнуто згоди про спосіб поділу спільного майна, то за позовом подружжя або одного з них суд може постановити рішення: про поділ майна в натурі, якщо це можливо без шкоди для його господарського призначення; про розподіл речей між подружжям з урахуванням їх вартості та частки кожного з подружжя в спільному майні; про присудження майна в натурі одному з подружжя, з покладенням на нього обов'язку компенсувати другому з подружжя його частку грішми. При цьому суд також бере до уваги інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Поділ спільного майна подружжя може бути проведений як під час перебування в шлюбі, так і після розірвання шлюбу. За таких обставин, суд вважає, що спільною сумісною власністю подружжя є домоволодіння [ADDRESS] - без урахування не введених в експлуатацію самочинних прибудов, оскільки вони не вводились в експлуатацію, а також зазначений вище автомобіль, що залишився у власності позивача, при цьому позивачка має отримати компенсацію вартості ? частки автомобіля "Fiat 127", реєстраційний номер [NUMBER], у розмірі 3722,50 грн. - з урахуванням наданої оцінки автомобіля, що становить 7445 грн. (а.с.146 - т.3). Щодо ? частки домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS], з надвірними спорудами, суд вважає, що таке майно до складу спільного сумісного майна подружжя не входить, оскільки отримане відповідачкою у власність безкоштовно згідно Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". З приводу заявлених вимог за зустрічним позовом про поділ житлового будинку за адресою: [ADDRESS], суд виходить з наступного. Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 27.06.2013 року по справі №22-ц/785/4423/13 (а.с.256-264) скасовано правовстановлюючі документи на спірний об'єкт нерухомого майна, що видавались на ім'я третьої особи [PERSON], жодних інших правовстановлюючих документів на даний об'єкт до суду не надано. Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Постановою Кабінету Міністрів України № 923 від 08.10.2008 року затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, який установлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Відповідно до п.34 ст.26 та ст.60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" до виключної компетенції, зокрема міської ради відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин; територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно і, зокрема на землю; органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Згідно зі ст.9 Закону України „Про архітектурну діяльність", ст.23 Закону України „Про планування і забудову територій" будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів у порядку визначеному статтею 24 Закону України „Про планування і забудову територій"; будівництво об'єктів містобудування здійснюється згідно з вимогами законодавства та відповідно до затвердженої проектної документації. Відповідно до ст.31 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" повноваження у галузі будівництва надані виконавчим органам сільських, селищних, міських рад. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна визнається самочинним, а саме: якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України особа яка здійснила або здійснює самочинне будівництво не набуває право власності на нього. Таким чином, в частині поділу житлового будинку за адресою: [ADDRESS], та визнання права власності на частки такого об'єкту нерухомого майна вимоги задоволенню не підлягають. З іншими вимогами позивачка за зустрічним позовом не зверталась. Згідно ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Outcome: partial