Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго", третя особа Теребовлянська міська рада, про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення та припинення нарахування оплати за користування послугами централізованого опалення за період 2018-2019 років. В судове засіданні позивач [PERSON] не з`явилась, у позові вказала про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала із мотивів, викладених у ньому. Так, обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказала, що між комунальним підприємством «Тернопільтеплокомуненерго» та нею було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення. Відповідно до п. 28 вказаного договору договір може бути розірваний достроково у разі: зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця; переходу права власності (користування) на квартиру (будинок садибного типу) до іншої особи; невиконання умов договору сторонами договору. 30 листопада 2018 року позивач звернулась до відповідача із письмовою заявою про розірвання зазначеного договору, оскільки в неї відпала потреба в отриманні послуг централізованого опалення. Однак, відповідачем вказаний договір розірвано не було, а оплата за послуги продовжувалась нараховуватись. Просить позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" у судове засідання не з`явився, подав до суду письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності та невизнання позову. Представник третьої особи Теребовлянської міської ради у судове засідання не з`явилась, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив Між комунальним підприємством «Тернопільтеплокомуненерго» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення (далі договір). Згідно із п. 27 вказаного договору договір укладається на невизначений строк і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду. Відповідно до п. 28 договору договір може бути розірваний достроково у разі: зникнення потреби в отриманні послуги або відмови спожива від користування послугами виконавця; переходу права власності (користування) на квартиру (будинок садибного типу) до іншої особи; невиконання умов договору сторонами договору. Згідно із ч. 1-5 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Позивач [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS] . 30 листопада 2018 року [PERSON] звернулася із заявою до відповідача комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення у квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із встановленням індивідуального опалення на підставі рішення виконавчого комітету Теребовлянської міської ради від 25 вересня 2018 року №230. Із листа комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" від 20 грудня 2018 року вбачається, що відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово - комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (із змінами внесеними наказом Мінжитлокомунгоспу від 06 листопада 2007 року № 169) визначається процедура відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку при відмові споживачів від послуг ЦО і ГВП. 11 вересня 2018 року комунальним підприємством Теребовлянської міської ради «Теребовля» видано перелік технічних умов на відключення окремої квартири (приміщення) багатоквартирного будинку від системи центрального опалення за адресою [ADDRESS] , а саме: відключення провести шляхом нагрівальних приладів радіаторів від стояків внутрішньобудинкових мереж опалення; перемички на стояках (біля нагрівальних приладів) виконати трубами такого ж діаметру як стояки; після закінчення зварювальних робіт систему опалення випробувати; стояки заізолювати; роботи по відключенню проводять за рахунок власника (наймача) квартири; перед початком демонтажу викликати представника КП «Теребовля»; всі роботи провести до початку опалювального сезону; проект на індивідуальне опалення погодити з Теребовлянською СЕС. Із рішення виконавчого комітету Теребовлянської міської ради від 25 вересня 2018 року №230 "Про надання дозволу на відключення від централізованого опалення та на встановлення індивідуального опалення" вбачається, що [PERSON] надано дозвіл на відключення від централізованого опалення квартири [ADDRESS] , та встановлення індивідуального опалення. Відповідно до акту обстеження житлового будинку на предмет відключення квартир від мереж центрального опалення від 28 вересня 2018 року проведено обстеження квартири [ADDRESS] та встановлено, що у вказаній квартирі проведено роботи по відключення від централізованого опалення та встановлено індивідуальну систему опалення Таким чином, виходячи із наведеного, у позивача відпала потреба в отриманні послуг, наданих відповідачем, а тому вона має право на розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення згідно з п. 28 вказаного договору та ст. 203 ЦК України. Однак, відповідачем не було розірвано договір про надання послуг з централізованого опалення із [PERSON] та на адресу позивача надіслано лист про неможливість розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення у зв`язку із дією наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово - комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (із змінами внесеними наказом Мінжитлокомунгоспу від 06 листопада 2007 року № 169). На думку суду, відповідачем порушено право позивача щодо розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення, не враховано волевиявлення позивача як учасника правочину, яке було виражене у її зверненні до відповідача на припинення договору. Так, під час укладення договору про надання послуг з централізованого опалення від сторонами було досягнуто угоди щодо можливості розірвання договору з ініціативи споживача, застережень передбачених вище вказаним наказом не передбачено. За таких обставин позовні вимоги позивача [PERSON] до відповідача комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" щодо розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення є підставними і підлягають до задоволення. Також [PERSON] звернулася до суду із вимогою до комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" про припинення нарахування оплати за надання зазначених послуг за період 2018-2019 роки, додавши довідку вказаного підприємства про те, що станом на 20 травня 2019 року заборгованість у неї за спожиту теплову енергію неї становить 7646.15 грн. Із вказаної довідки не вбачається, за який період часу у позивача виникла така заборгованість за надані послуги. В той же час позивачем долучено до справи акт обстеження житлового будинку на предмет відключення квартири від мереж центрального опалення від 28 вересня 2018 року, затверджений Теребовлянським міським головою, з якого вбачається, що внаслідок проведеного обстеження у квартирі [ADDRESS] виявлено проведення робіт по відключенню від централізованого опалення та встановлено індивідувальне опалення. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що відповідачем позивачу не надавались послуги з централізованого опалення з 28 вересня 2018 року, тобто з часу фіксації факту комісією Теребовлянської міської ради проведення робіт по відключенню від централізованого опалення та встановлення індивідувального опалення. Таким чином, аналізуючи встановлені у судовому засіданні обставини суд вважає, що позов [PERSON] до комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго", третя особа Теребовлянська міська рада, слід задоволити частково, визнавши договір про надання послуг з централізованого опалення, укладеного між комунальним підприємством теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" та [PERSON] розірваним з 28 вересня 2018 року та припинивши нарахування їй оплати за користування послугами централізованого опалення з 28 вересня 2018 року.

Outcome: partial