Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідачка проживає в житловому будинку [ADDRESS], однак не дотримується платіжної дисципліни щодо оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкових територій, що спричинило виникнення заборгованості у сумі 418,98 грн. станом на 01.06.2014 року, що підтверджується розрахунком заборгованості. З урахуванням п. 3 ч. 1 ст. 96 ЦПК України сума заборгованості збільшується з урахуванням індексу інфляції у сумі 14,83 грн. та трьох відсотків річних у сумі 8,90 грн. Внаслідок виниклої заборгованості позивач не в змозі вчасно розрахуватись по податкам та обов'язковим платежам до державного бюджету України та державних цільових фондів, у зв'язку із чим просив стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 418,98 грн., інфляційні збитки на суму 14,83 грн., 3% річних на суму 8,90 грн.,судовий збір у сумі 243,60 грн. Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги збільшив, просив стягнути з відповідачки на користь МКП «Водне господарство» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.09.2014 у загальному розмірі 543,66 грн. та судовий збір у сумі 243,60 грн. Відповідачка в судове засідання з'явилась, позов не визнала, пояснила, що її необхідно звільнити від сплати за такі послуги, оскільки МКП «Водне господарство» вимагає сплати за послуги, які фактично не надає, крім того між нею та МКП не укладений договір з надання послуг, а тому позивач не має права на стягнення боргу через відсутність між ними договірних відносин. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачка мешкає в кв. [ADDRESS] та є власницею вказаної квартири, що вбачається з відомостей з розрахунку заборгованості за послуги утримання будинків та прибудинкових територій. Позивач КП "Водне господарство" є організацією, яка обслуговує вказаний будинок. Рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області від 18.03.2009 року № 68 затверджений перелік послуг, розрахунки витрат на послуги та тарифи з утримання будинків для МКП «Водне господарство» з 01.04.2009 року, зобов'язано підприємства та організації всіх форм власності, які мають у власності та орендують приміщення у житлових будинках, брати участь у витратах на обслуговування будинків і споруд та прибудинкової території відповідно до затвердженого тарифу на кожний будинок. В порушення вимог чинного законодавства відповідачка не вносить плату за утримання будинку та прибудинкової території, згідно встановлених виконкомом Скадовської міської ради Херсонської області 18.03.2009 року № 68 тарифів. Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Частиною першою статті 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно абзацу третього частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 96 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 07 травня 2014 року відмовлено у прийняті заяви про видачу судового наказу КП "Водне господарство" про стягнення з [PERSON] боргу за утримання будинків та прибудинкових територій та роз'яснено заявнику про право на звернення до суду в порядку позовного провадження. До заперечень в частині ненадання послуг або надання їх неналежної якості суд ставиться критично. Посилання відповідача на відсутність між сторонами укладеного договору про надання послуг до уваги не приймаються, оскільки він не укладається з вини споживача послуг. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відповідачкою належних та допустимих доказів по суті наданих заперечень, зокрема, актів ненадання послуг чи надання їх у неповному обсязі, претензій суду не надано. Приймаючи до уваги вищевикладене, нарахування позивачем суми заборгованості за житлово-комунальні послуги відбувалось відповідно до вимог чинного законодавства, що підтверджується відповідними доказами, які знаходяться в матеріалах справи у зв'язку із чим суд вважає необхідним задовольнити уточнені позовні вимоги.

Outcome: approved