Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" звернулося в суд із позовом до [PERSON], просило ухвалити рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки - будинок, незавершене будівництво, номер 14-а, що розташований по [ADDRESS] Баранівського району Житомирської області, який складається з фундаменту під житловий будинок - 1, времянка -Бб, убиральня - Г, сарай - Д, навіс - Є, колодязь - № 1, огорожа - № 2, що знаходяться на земельній ділянці, що надана іпотекодавця в користування, що належить [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER] на праві власності, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Баранівського районного нотаріального округу [PERSON] 15.02.2008 року за реєстраційним № 544, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 15.02.2008 року - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною визначеною незалежним експертом в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль, код ЄДРПОУ 14305909, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/8071/74/129324. Обгрунтовуючи вимоги, позивач зазначив, що 15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] був укладений кредитний договір № 014/8071/74/129324, згідно якого банк надав останній кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії у сумі 70000 грн., строком до 15.02.2023 року, зі сплатою 15,5 % річних. [PERSON] зобов'язання за договором кредиту належним чином не виконала. Станом на 18.04.2014 року заборгованість становить всього 171816 грн. 68 коп., в тому числі заборгованість за кредитом 62920 гривень 72 коп., заборгованість по сплаті відсотків 24484 грн. 81 коп., пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків 84411 грн. 15 коп. В забезпечення виконання зобов'язання, 15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] був укладений іпотечний договір, згідно якого виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме будинок, незавершене будівництво, номер 14-а, що розташований по [ADDRESS] в м. Баранівка Житомирської області. В судовому засіданні представник позивача Юхимчук В.С. підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні зробила усну заяву, якою визнала позовні вимоги в повному обсязі, наслідки даної процесуальної дії були роз'яснені, згідно ст. 174 ЦПК України. Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що 15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] був укладений кредитний договір № 014/8071/74/129324, згідно якого банк надав останній кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії у сумі 70000 грн., строком до 15.02.2023 року, зі сплатою 15,5 % річних (а.с. 7-9). 30.06.2009 року між сторонами було укладено додаткову угоду № 1 до кредитного договору від 15.02.2008 року, відповідно до якої, графік погашення кредиту та сплати інших платежів викладений в новій редакції (а.с. 14). Відповідач [PERSON] зобов'язання за договором кредиту належним чином не виконала. Станом на 18.04.2014 року заборгованість становить всього 171816 грн. 68 коп., в тому числі заборгованість за кредитом 62920 гривень 72 коп., заборгованість по сплаті відсотків 24484 грн. 81 коп., пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків 84411 грн. 15 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 5-6). В забезпечення виконання зобов'язання, 15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та [PERSON] був укладений іпотечний договір, згідно якого виконання зобов'язань за кредитним договором від 15.02.2008 року забезпечено нерухомим майном, а саме будинок, незавершене будівництво, номер 14-а, що розташований по [ADDRESS] в м. Баранівка Житомирської області (а.с. 11-13). Відповідно до п. 5.1. іпотечного договору позивач, як іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ст. 625 ЦК України.) Кредитний договір за яким банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти (ст. 1054 ЦК України). Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 590 ЦК України). Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 2 ст. 590 ЦК України). У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку"). Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку"). Враховуючи, що відповідачем умови кредитного договору не виконані, кредит вчасно не сплачується, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" є правонаступником по усіх правах та обов'язках Відкритого акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" згідно витягу із статуту (а.с. 20). На підставі викладеного,

Outcome: approved