Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

[PERSON] та інші 92 позивачі звернулись до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання. З позову [PERSON] та інших 92 позивачів вбачається, що вони є власниками земельних ділянок розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.У 2007 році кожен з позивачів уклав з СБК Росія, що знаходиться за адресою: село Кирило-Ганнівка Зіньківського району Полтавської області, договори оренди земельних ділянок строком на 10 років і передали у користування підприємству належні їм на праві приватної власності згідно державних актів на право приватної власності на землю, земельні ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Позивачі виконали договірні зобовязання в повному обсязі, передали земельні ділянки у користування СБК Росія, не чинили будь-яких перешкод у користуванні земельними ділянками та розраховували одержувати орендну плату у розмірі не менше встановленого Указом Президента України від 02.02.2002 р. №92/2002 зі змінами від 19.08.2008 року №725/2008 Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток (паїв). Проект договорів оренди земельних ділянок та пропозиція укласти їх на таких саме умовах надійшли від відповідача. Заяву про державну реєстрацію договорів оренди та документи для їх реєстрації до Зіньківського районного відділу Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України подані відповідачем. Укладаючи договори оренди земельних ділянок позивачі та відповідач прийшли до спільної згоди, що номенклатуру, кількість та вартість продукції, робіт, послуг, що надаватимуться орендарем в рахунок орендної плати, визначатимуться на кожен рік оренди та будуть узгоджуватися і оформлятися окремими додатками до договорів. Відповідач запропонував, а позивачі погодилися, що визначальним значенням для розрахунку орендної плати є нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, яка на час укладання договорів оренди складала 66814,52 грн. Це значення не є сталим, як економічна та правова категорія є динамічною, залежить від ряду факторів суб'єктивного та об'єктивного характеру і може змінюватися протягом договірних відносин. Тобто, орендна плата не є сталою, а змінюється в залежності від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, не є збільшенням розміру орендної плати у разі застосування до нормативно-грошової оцінки земельної ділянки коефіцієнту індексації та приведення її розміру до мінімально встановленого значення. В противагу належного виконання договірних зобовязань позивачами, відповідач протягом 2009 р. - 2013 р. нараховування орендної плати визначав самостійно, розрахунки здійснював не в повному обсязі, в звязку з чим виникла заборгованість та мало місце систематична несплата орендної плати. Заборгованість яка виникла за вказані періоди, відповідач визнав і здійснив її виплату у березні 2014 році після звернення позивачів: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду з позовом про розірвання договорів оренди землі за невиконання зобовязань з внесенням орендної плати. Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 22 травня 2014 року у задоволенні позовних вимог позивачам було відмовлено, з підстав недоведеності вини відповідача у порушенні виконання договірних зобовязань з повноти та своєчасності внесення орендної плати. В мотивувальній частині рішення, колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Полтавської області вказала, що позивачі не заявляли про недотримання відповідачем умов використання та збереження обєкта оренди, як підставу розірвання договорів оренди землі. Позивачі мають право на звернення до суду з позовом про розірвання договорів оренди з інших підстав ніж ті, які були заявлені в позові, у задоволенні якого відмовлено. Позивачі [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON], не зверталися до відповідача з позовом про припинення договорів оренди шляхом їх розірвання. Земельні ділянки позивачів перебувають у складі єдиного масиву, який обробляється СБК «Росія», це передбачено пунктом 43 договорів оренди землі. Тому порушення відповідачем умов збереження та використання обєкта оренди, які встановлені судовим рішенням по справі №530/831/14-ц, прямо стосуються і договірних відносин позивачів за цим позовом, так як їхні земельні ділянки складають одну посівну площу та постійно використовуються відповідачем СБК «Росія» на одних і тих самих умовах, на підставі укладених з позивачами договорів оренди, оскільки врегулювати спір в досудовому порядку не можливо, тому [PERSON] та інші 92 позивачі звернулися з позовом до суду в якому просили суд, достроково припинити договори оренди землі,що розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області та належать їм на праві приватної власності на підставі державних актів, укладених в 2007 році між ними та СБК Росія шляхом їх розірвання. Ухвалою суду від 28.03.2016 рокупровадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог [PERSON] та [PERSON] до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито Ухвалою суду від 08.04.2016 рокупровадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог [PERSON] та [PERSON] до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито. Ухвалою суду від 28.04.2016 рокупровадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог [PERSON], [PERSON] до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито. Ухвалою суду від 13.06.2016 рокупозовні заяви [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в цивільній справі за позовом [PERSON] та інших 86 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - залишено без розгляду. Ухвалою суду від 13.06.2016 року розєднано позов [PERSON] та інших 80 позивачів з позовом [PERSON] до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання. Позов [PERSON] та інших 79 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання залишено в даній цивільній справі № 530/283/16-ц, а позов [PERSON] до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання необхідно передано до канцелярії суду, для вирішення питання згідно ст.11-1 ЦПК України завести нове провадження, і зупинити провадження до залучення до участі у справі правонаступників. В судових засіданнях представник [PERSON] та інших 79 позивачів за довіреностями [PERSON]та [PERSON] позовні вимоги всих позивачів підтримали в повному обсязі, послалися на обставини викладені в позовній заяві та письмових поясненнях (т.1, а.с.47-80). Представники відповідача СБК Росія адвокат [PERSON], за довіреністю [PERSON] в судових засіданнях позовні вимоги [PERSON] та інших 79 позивачів не визнали, вважаючи їх безпідставними та не обґрунтованими, просили відмовити в задоволенні позову, послались на заперечення яке приєднане до матеріалів справи (т.7, а.с.110-116) . Представник третьої особи по справі реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але від нього надійшли клопотання про розгляд справи у відсутність представника. Суд, заслухавши пояснення представників позивача [PERSON] та інших 79 позивачів за довіреностями [PERSON] та [PERSON], представників відповідача СБК Росія, адвоката [PERSON], за довіреністю [PERSON], вивчивши та проаналізувавши матеріали справи на засадах змагальності та диспозитивності, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON]та інших 79 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія про розірвання договорів оренди землі підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Нормами ст.11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ст.57 ЦПК). У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Судом встановлено, що відповідно до державних актів на право приватної власності на землю, всі позивачі по справі є власниками земельних ділянок. Між СБК Росія та позивачами по справі були укладені договори оренди земельних ділянок (паю) строком на десять років, а саме [PERSON] укладено 02.01.2007 року договори оренди земельних ділянок зареєстровані 26 листопада 2007 року за №040755500445 та 20 вересня 2007 року за №040755500377 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.113-114,117-118), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 26 листопада 2007 року за №040755500435 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.1 а.с.125-126), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 09 лютого 2012 року за №532138274000175, №532138274000174 та 26 листопада 2007 року за №040755500453 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.1 а.с. 137-138,144-145,151-152), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500145 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.1 а.с.163-164), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 040755500146 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.170-171), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007року за №040755500105 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України(т.1 а.с.177-178), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 040755500168 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.189-190), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007року за №040755500188 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.195-196), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 16 серпня 2007 року за № 040755500169 та 20 березня 2008 року за № 040855500005 і № 040855500015 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с. 203-204,208-209,212-213), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 26 листопада 2007 року за № 040755500452 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.219-220), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 01 квітня 2009 року за №040955500004 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.225-226), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500155 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.1 а.с. 236-237), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 040755500160 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.242-243), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 040755500161 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.1 а.с.249-250), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за №040755500358 та 20 серпня 2007 року за № 040755500357 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України(т.2 а.с.5-6,10-11),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 040755500335 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с.18-19), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №040855500023 та № 040855500037 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с.25-26,30-31),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500406 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.39-40), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 березня 2008 року за №040855500062 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.45-46), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500193 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с. 57-58), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500388 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с.65-66), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500343 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с. 71-72), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №040855500034 та № 040855500033 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.80-81,85-86), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500309 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.97-98), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 30 вересня 2007 року за №040755500304 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.109-110), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500348 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.116-117), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 01 квітня 2009 року за №040955500002 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.123-124), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500352 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.131-132), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500314 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.143-144), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за № 040755500412 та № 040755500411 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.155-156,160-161), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 березня 2008 року за №040855500063 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.169-170), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500331 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.178-179), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500330 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.190-191), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500319 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.201-202), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №040855500026 та №040855500020 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.208-209,212-213), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500313 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с.218-219), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 березня 2008 року за №040855500029 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.2 а.с.225-226), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 040755500121 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.231-232), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500115 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.2 а.с.238-239), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 11 серпня 2009 року за №040955500026 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.3.а.с.3-4), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500107 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.13-14), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 березня 2008 року за №040855500004 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.25-26), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500134 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.31-32), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500113 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.38-39), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №040855500068 та 20 березня 2008 року за №040855500069 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.44-45,49-50),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20 березня 2007 року за №040755500231 та 01 квітня 2009 року за №040955500010 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.57-58,63-64), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500269 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.71-72), [PERSON] без дати укладення договору оренди землі , зареєстрований 26 листопада 2007 року за №040755500434 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.85-86),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500299 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.96-97), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500279 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.104-105),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500280 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.112-113),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500236 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.120-121),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500301 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.128-129 ),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500252 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.136-137),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500258 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.143-144),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500259 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.155-156),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500293 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.166-167),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500294 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.174-175), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500288 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.3 а.с.180-181), [PERSON] укладено 02.01.2007 року і зареєстрований 20 березня 2008 року за №040855500008 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.187-188), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500273 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.3 а.с.194-195), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500238 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.202-203), [PERSON] укладено 02.01.2007 року,зареєстровані відповідно 01 квітня 2009 року за №040955500009 та 20 серпня 2007 року за №040755500247 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.212-213,218-219), [PERSON] укладено 02.01.2007 року,зареєстрований в книзі реєстрації держаних актів 10 травня 2001 року за №341, договір оренди землі зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500215 ( т.3 а.с.227-228), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500244 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.3 а.с.238-239), [PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500239 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( Т.4 а.с.3-4),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500250 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.4 а.с.14-15), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 09 лютого 2012 року за №532138274000176 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.4 а.с.23-24),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500217 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.4 а.с.31-32), [PERSON] укладено 02.01.2007 року,зареєстровані 15 серпня 2007 року за №040755500178 та 20.03.2008 року за № 040855500035 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України( т.4 а.с.40-41,45-46 ),[PERSON] укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500148 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.53-54),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №040755500339 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.4 а.с.60-61), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №040755500189 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.4,а.с.67-68), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500322 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.74-75), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №040755500406 та 20 вересня 2007 року за №040755500405 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.4 а.с.87-88,97-98),[PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №532138274000333 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України (т.4 а.с.92-93), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 040755500350 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.103-104), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 040755500235 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.110-111), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 040755500048 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.116-117), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 1997 року за № 040755500291 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.125-126), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 040755500300 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.134-135), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 1997 року за № 040755500230 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.146-147), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 1997 року за № 040755500271 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.154-155), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 1997 року за № 040755500289 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.165-166), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 040755500036 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.174-175), [PERSON] укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 040755500287 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України ( т.4 а.с.183-184). Відповідно до п. 9 договору оренди землі кожен позивач уклалав з відповідачем СБК Росія додаток до договору від 02.01.2007 року стосовно розміру виплати орендної плати та порядку її виплати, який є невідємною частиною вище вказаного договору оренди (т.1 а.с.129-133). З актів визначення меж земельних ділянок позивачів вбачається,що земельні ділянки останніх знаходяться на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, їхні межі та розміри відповідають даним плану меж земельних ділянок у правовстановлюючих документах. Всі позивачі відповідно до акту прийому передачі земельних ділянок від 02.01.2007 року передали в оренду свої земельні ділянки СБК Росія (т.1 а.с.139). Статтею 1 Закону України Про оренду землі встановлено, що оренда землі це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідної орендареві для проведення підприємницької діяльності. Відповідно до ст. 13 Закону України Про оренду землідоговір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за визначену плату передавати орендареві земельну ділянку у користування і володіння на певний строк, а орендодар зобовязаний використовувати земельну ділянку у відповідності до умов оренди земельних ділянок, який укладається у письмовій формі (ст.14 Закону України Про оренду) у відповідності до типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220. Встановлено і це не заперечується відповідачем, що позивачі виконали договірні зобовязання в повному обсязі,- передали земельні ділянки у користування відповідачу у складі єдиного земельного масиву без розроблення проектів відведення щодо кожної земельної ділянки (п.18 договору), протягом дії договорів оренди не чинили будь-яких перешкод, орендна плата вноситься орендарем у формі та не менше 1,5 % грн. від грошової оцінки землі, за згодою сторін у будь-якій формі (грошова, натуральна, відробіткова). При цьому номенклатура, кількість та вартість продукції, робіт, послуг, що надаються орендарем орендодавцю в рахунок орендної плати,перешкод у користуванні земельними ділянками. Угодами щодо умов сплати орендної плати за орендовану земельну ділянку, що є невід'ємною частиною договорів оренди землі, встановлено, що натуральна форма орендної плати становить 70% , відробіткова - 30%, що вносяться на протязі року, але не пізніше 31 грудня. З досліджених в судовому засіданні матеріалів статистичної звітності за формою 4-сг річна у 2014 р. (Т.6 а.с.206-208 ) по СБК Росія на посівній площі 2483.91 га. було посіяно озимих культур 430 га. в тому числі пшениця 360.00 га..жито 70 га.ярих зернових та зернобобових культур на 1203 га, ячменю на 103 га., кукурудзи на 1100 га; в тому числі кукурудзи на зерно на 1100 га. ; олійних культур на 700 га.,технічних культур на 700 га.,однорічних трав 160 га.,у 2015 р. (т.6 а.с.209-210) на посівній площі 1473.21 га. було посіяно озимих культур 249.00 га. в тому числі пшениця 230.00 га.,жито 19.00 га. ярих зернових та зернобобових культур на 626 га, ячменю на 100 га.,; кукурудзи на 526 га; в тому числі кукурудзи на зерно на 526 га. ; олійних культур на 518.21 га.,технічних культур на 700 га. Згідно статистичної звітності за формою № 29-сг Підсумки збору врожаю сільськогосподарських культур, плодів,ягід та винограду врожайність пшениці становила у 2015 р. пшениця озима 4917.60 ц з га.,жито озиме 90.60 ц з га.,ячмінь ярий 1150.20 ц з га., кукурудза на зерно 25248.00 ц з га.,зернові та зернобобові 31406.40 ц.з га.соняшника на зерно 9943.3 ц.з га.; у 2014 р. врожайність пшениці озимої становила 18477 ц з га.,жито озиме 1199 ц з га.,ячмінь ярий 3835.5ц з га., кукурудза на зерно 25866.4 ц з га.,зернові та зернобобові 49377.9 ц.з га.соняшника на зерно 18070.3 ц.з га.(т.6 а.с.211-216) Згідно статистичної звітності за формою №9-б-сг Внесення мінерльних, органічних добрив, гіпсування та вапнування грунтів за за 2014 рік внесено 929 % добрив під урожай звітного року (т.6 а.с.221-222); за 2015 рік внесено 435 % добрив під урожай звітного року ( т.6 а.с.223-224). Аналізуючи дані, відображені у державній статистичній звітності Ф 4-сг з 2014 по 2015 роки, вбачається, що відповідачем фактично засіяно під соняшник значно більші площі від максимально рекомендованих 9% ( т.6 а.с.206-210). Постановою Кабінету Міністрів України від 11.02.2010 року № 164 Про затвердження нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах для культури соняшник встановлено оптимальне співвідношення 5-9 % у структурі посівної площі. З досліджених статистичних звітів форма 4-сг Посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2014 р. ( т.6 а.с. 206-208) на посівній площі 2483.91 га. посіяно соняшника на 700 га., що становить 28.18 %; у 2015 р. (т.6 а.с. 209-210) на посівній площі 1610.07 га. посіяно соняшника на 518.21 га., що становить 32.18 %. З наведених даних вбачається, що під соняшником відповідачем засіяно площ майже в два рази більше, ніж це передбачено вищевказаною постановою, що призводить до виснаження земельних ділянок\~\~ орендодавців. Відповідач не надав суду доказів обґрунтованого відхилення від наведених нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах. Твердження про те, що на площі, на яких висаджений соняшник, вносились мінеральні та органічні добрива, не звільняє відповідача від необхідності дотримуватись нормативів, встановлених зазначеною постановою. \~\~\~\~\~ Звернувшись до суду з даним позовом позивачі як на підставі вимог про припинення договору оренди зазначив, що відповідач не виконуючи обовязок по розробленню затвердженого проекту землеустрою,позбавляє його можливості перевіряти виконання умов договору та закону щодо збереження обєкта оренди на належному якісному рівні , також посилаються на неналежне використання земельної ділянки, яке призводить до зниження якісних показників гругнтів, порушення правил застосування сівозмін, створення загрози пошкодження переданої в оренду земельної ділянки. Відповідно до ст.36 Закону України Про оренду землі у разі невиконання зобовязань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором. На підставі ст.24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди,дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання державних стандартів, норм і правил. \~\~\~До набрання чинності Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)» від 12 лютого 2015 року № 191-VIII ( 05 квітня 2015 року) діяли норми абз.5, ч.1 ст.30 та ст.33-1 Закону України «Про охорону земель» за приписами яких, нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах у різних природно-сільськосподарських регіонах становили нормативи у галузі охорони земель та відновлення родючості грунтів. Постановою Кабінету Міністрів України від 11.02.2010 року №164 «Про затвердження нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах» для культури соняшник встановлено 5-9 % до посівної площі. Організацію раціонального використання та охорони земель забезпечується розробленням проектів землеустрою що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь. Відповідно до п. е) ч.2 ст. 25 Закону України «Про землеустрій» проекти землеустрою що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь є документацією із землеустрою і складовою Державного земельного кадастру. Проекти землеустрою що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь розробляються з урахуванням нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах, що передбачено п. 7 Порядку розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 2 листопада 2011 року №1134. Повноваження Кабінету Міністрів України в галузі охорони земель визначені в ст.13 Закону України «Про охорону земель», яка встановлює реалізацію політики в галузі використання охорони земель, розроблення та затвердження в межах своїх повноважень нормативних правових актів в галузі охорони земель. Одним із принципів державної політики у сфері охорони земель визначених ст.3 цього Закону, є забезпечення охорони земель як основного національного багатства Українського народу. Пунктом і) ч.1 ст.221 Земельного Кодексу України передбачено настання відповідальності за використання земельних ділянок без проектів землеустрою що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь. З аналізу наведених норм законів суд приходить до висновку, що відхилення від встановлених Постановою Кабінету Міністрів України від 11.02.2010 року №164 «Про затвердження нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах», можливе за умов господарювання на земельних ділянках відповідно до розробленого проекту землеустрою що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь. Формуючи правову позицію у справі №1998 цс-15 Верховний Суд України виходив з того, що недотримання орендарем обмежень у використанні земельних ділянок встановлених договором або законодавством України, є підставою для розірвання договору оренди. \~\~\~\~ Пунктом ґ) частини 1\~статті 96 Земельного кодексу України, ст.ст.35,36 Закону України «Про охорону земель»\~землекористувачі зобов'язані підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі. Згідно ч.2\~ст. 25 Закону України «Про оренду землі»\~орендар зобовязаний виконувати встановлені\~\~щодо\~\~об'єкта\~\~оренди\~\~ обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі.\~Статтею 32 цього Закону\~договір оренди землі може бути достроково\~\~розірваний\~\~за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями\~24\~і\~25\~цього\~Закону\~та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених\~Земельним кодексом України\~( 2768-14 ) та іншими законами України. \~\~\~\~\~\~\~\~Пункт 3, частини 1\~ст.783 Цивільного кодексу України\~встановлено, що наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі. За таких обставин та за системним аналізом зазначених норм права та їх взаємозвязку з п.31 договорів оренди землі, суд приходить до висновку про наявність підстав для припинення договорів оренди шляхом їх розірвання. Пунктом 31 договорів оренди землі визначено,що орендар зобовязаний виконуати встановлені щодо земельної ділянки обмеження в обсязі передбаченому законом та договором, а також дотримуватись режиму природоохоронного використання земель. Згідно п.43 договорів оренди землі укладених СБК «Росія» з власниками земельних ділянок отриманих у власність у процесі реорганізації КСП «Росія», село Кирило - Ганнівка, Зіньківський район Полтавська область, земельні ділянки були передані в оренду у складі єдиного земельного масиву, без розроблення проектів відведення кожної земельної ділянки окремо.. Задовольняючи позовні вимоги у справі №530/831/14-ц апеляційний суд Полтавської області виходив з аналізу даних державної статистичної звітності Ф 4-сг з 2010 по 2013 роки, з яких слідує, що відповідачем, СБК «Росія» не дотримуються нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах. Так судовим рішенням встановлено, що під урожай 2011 р. на посівній площі 2437 га посіяно соняшника на 500 га, що становить 20,52 %; у 2012 р. на посівній площі 2285 га посіяно соняшника на площі 460 га, що становить 20,13 %, у 2013 р. на посівній площі 2445 га посіяно соняшника на площі 430 га, що становить 17%. Відсоток культури соняшника у сівозмінах за вказані періоди вирахувано шляхом ділення площі засіяної соняшником на загальну посівну площу і множення добутого значення на 100. Тобто судом встановлено недбалу поведінку відповідача саме до земельного масиву, у складі якого знаходяться земельні ділянки позивачів. Крім того, земельні ділянки позивачів не позначені межовими знаками, так як в натурі (на місцевості) не виділялися. На час укладення договорів оренди землі відповідно до ст. 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» земельні ділянки, які використовуються єдиним масивом, закріплюються межовими знаками встановленого зразка лише по окружній межі єдиного масиву. Таким чином спростовуються доводи представника відповідача, що обставини встановлені рішенням апеляційного суду Полтавської області від 2 березня 2015 року у справі №530/831/14-ц не стосуються обставин, якими позивачі обґрунтовують свої позовні вимоги у даній справі. Так, як за субєктним складом сторін, позивачі у справах є власниками земельних ділянок переданих у користування СБК «Росія» на умовах оренди, а СБК «Росія» є єдиним користувачем вказаних земельних ділянок, тому обставини встановлені рішенням суду щодо СБК «Росія» у справі №530/831/14-ц не потребують доказуванню у справі №530/283/16-ц. Частиною п'ятою статті 124 Конституції України передбачено, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України. Згідно з частиною другою статті 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Обов'язковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається процесуальним законом. Частиною 3 ст. 61. ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Пленум Верховного Суду України в п. 7 постанови №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» розяснив, що за змістом частини третьої ст.14, частини третьої статті 61, частини другої статті 223 ЦПК України особи, які не брали участі в цивільній, господарській або адміністративній справі, в якій судом ухвалено відповідне судове рішення, мають право при розгляді іншої цивільної справи за їх участю оспорювати обставини, встановлені цим судовими рішеннями. Відповідач у справі №530/283/16-ц, СБК «Росія», також був відповідачем у справі № 530/831/14-ц і за приписами ч.2 ст.223 ЦПК Україна після набрання рішенням суду законної сили у справі №530/831/14-ц, оспорювати у справі №530/283/16-ц, встановлені судом факти і правовідносини. Згідно статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23 лютого 2006 року, суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права. Відповідно до параграфа 72 рішення Європейського суду з прав людини від 25.07.02 (рішення чинне з 06.11.02) в справі "Совтрансавто-Холдінг" проти України", у будь-якому спорі рішення суду, яке вступило в законну силу, не може бути поставлено під сумнів (аналогічний висновок мається також і в рішенні Суду по справі "Брумареску проти Румунії", параграф 61). Преюдиційність - це обов'язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набуло законної сили, в одній справі для суду при розгляді інших справ. Для вирішення цивільної справи важливою умовою преюдиціальності фактів, що містяться в іншому рішенні суду, є суб'єктний склад спору. Преюдиційно встановлені факти не підлягають доказуванню, позаяк їх істинність вже встановлена у рішенні, і немає необхідності встановлювати їх знову, тобто піддавати сумніву істинність і стабільність судового акта, який вступив в законну силу. Таким чином, суд вважає, що відсутні обставини, які б зумовлювали необхідність доказування позивачами тих фактів, які не підлягають доказуванню. Суд відхиляє доводи та міркування представників відповідача,щодо позиції апеляційного суду Полтавської області, який у справі №530/831/14-4 відхилив преюдиційність фактів встановлених рішенням Зіньківського районного суду від 10 грудня 2013 року та 9 квітня 2014 року, так як судові рішення у цих справах на час ухвалення рішення у справі №530/831/14-ц, скасовані. Рішення суду від 9 квітня 2014 року скасоване рішенням апеляційного суду Полтавської області від 22.05.2014 р., а рішення від 10 грудня 2013 року скасоване рішенням апеляційного суду Полтавської області від 05.02.2014 р. Таким чином, судові рішення які відхилені апеляційним судом Полтавської області і на які посилаються представники відповідачів у своєму запереченні проти позову, не набрали законної сили. Суд не приймає доводи представників відповідача та подані докази, якими обґрунтовуються обставини дотримання СБК «Росія» земельного законодавства за період господарської діяльності на орендованих земельних ділянках 2014-2015 р.р., так як позивачі не заявляли підставою припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання цей період господарської діяльності відповідача. Твердження представників відповідача, що витребування судом статистичної звітності СБК «Росія» за період 2014-2015 р.р. свідчить про те, що і охоплений період діяльності заявлений позивачами, як підстави позовних вимог, суд оцінює критично. За приписами ч.2 ст.31 ЦПК України до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову. Тому виходячи з диспозитивності цивільного судочинства суд не може самостійно визначати підставу позову та розпоряджатися правами осіб, які беруть участь у справі. Отже виходячи з вище викладеного та приймаючи до уваги те, що відповідач СБК Росія не виконує взятих на себе зобовязань, передбачених Законом та укладеним договором оренди земельних ділянок, а тому у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON]та інших 79 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія про розірвання договорів оренди землі. Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджують позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. В матеріалах справи маються підтвердження про сплату позивачами за позовом [PERSON] та інших 79 позивачів судових витрат в сумі 551 грн.20 коп. судового збору кожним, які і підлягають стягненню з відповідача СБК Росії ( т.1 а.с. 1-93). На підставі викладеного та

Outcome: approved