Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-20 00:00:00

В липні 2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, мотивуючи її тим, що у позивачки [PERSON] [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилася спадщина, до складу якої входить право на земельну частку (пай) в землях КСП імені Куйбишева на території Шахівської (колишньої Новоторецької) сільської ради. 12.11.2012р. позивач звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак останній своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки на ім`я рідного брата померлого [PERSON] , [INFO] , на підставі поданої ним заяви про прийняття спадщини 29.04.2005р. за реєстром №1164 нотаріусом видане свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) в землях КСП імені Куйбишева, на грошові внески у відділенні Ощадбанку №5363. Рішенням Добропільського міськрайонного суду від 10.12.2012р. визнано недійсним вищевказане свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] . Вдруге, вже у жовтні 2019 року [PERSON] звернулась до державного нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) після смерті батька. Але, нотаріусом їй усно було відмовлено у видачі свідоцтва через те, що не скасований запис в сертифікаті на право на земельну частку (пай), виданого незаконно на ім`я відповідача [PERSON] , та визнання недійсними державних актів на право власності, що виникло у відповідача на вказані земельні ділянки. 03.09.2020 року рішенням Добропільського міськрайонного суду скасований запис в сертифікаті на право на земельну ділянку (пай) серії ДН №0119362 від 15.07.1997р. на ім`я [PERSON] , переданого останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2005р. №1164. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №204456 від 17.12.2007р., виданий на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження голови Добропільської райдержадміністрації від 11 червня 2007 року №241, зареєстроване в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №1АА007268010717400944 на земельну ділянку під кадастровим номером 1422086600:01:000:1027 площею 0,10 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області, ділянка № [NUMBER] . Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №203891 від 17.12.2007р., виданий на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження голови Добропільської райдержадміністрації від 11 червня 2007 року №241, зареєстроване в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №1АА007268010717400945 на земельну ділянку під кадастровим номером 1422086600:01:000:0239 площею 8,8253га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області, ділянка № [NUMBER] . 21.12.2020 року Державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) в землях колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева Добропільського району Донецької області - після смерті батька, [PERSON] . В січні 2021 року [PERSON] звернулась до Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області із заявою про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але позивачці було відмовлено, у зв`язку із відсутністю повноважень та компетенції сільської ради у вирішенні цього питання. Також, Шахівської сільською радою позивачці було роз`яснено, що у зв`язку з тим, що рішенням суду від 03.09.2020р. були визнані недійсними державні акти на землю на ім`я [PERSON] , але не вирішені питання про припинення відповідного речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а отже до теперішнього часу відомості про припинення відповідного речового права до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не внесено, їй було запропоновано звернутися до суду щодо вирішення питання про припинення відповідного речового права. Також позивачка зазначає, що Шахівською сільською радою в усній формі їй було рекомендовано заявити вимогу про визнання права власності на земельні ділянки, адже у випадку звернення до державного реєстратора з рішенням суду про скасування державної реєстрації прав без одночасного визнання, зміни чи припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства, державний реєстратор може відмовити у проведенні державної реєстрації прав з тієї підстави, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таку ж вимогу ставлять і до скасування та припинення речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо договору оренди землі, серія та номер: б/н, від 30.10.2019 укладеного між орендарем ТОВ «Бета - Агро Інвест» та орендодвцем [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Посилаючись на вищенаведене, позивач вказує, що на даний час, не має змоги у позасудовому порядку отримати право власності на земельні ділянки, право на які в неї виникло відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в спадковому реєстрі від 21.12.2020 року - через не скасовану державну реєстрацію відповідного речового права на ім`я [PERSON] , у зв`язку із чим, вважає за необхідне звернутися до суду. Посилаючись на ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», позивач просить суд: - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49801019 від 22.11.2019 року, реєстратора Антібури Анни Олександрівни, Слов`янської районної державної адміністрації Донецької області, а саме щодо державної реєстрації права власності земельної ділянки площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239 та права оренди вказаної змельної ділянки; \~ \~ \~ \~- скасувати державну реєстрацію права власності земельньої ділянки за [PERSON] , 1950 року народження площею 0.1000 га, що розташована за адресою: Донецька область, Добропільський район, Новоторецька сільська рада, кадастровий номер 1422086600:01:000:1027, відведену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була зареєстрована в Державному земельному кадастрі, проведена Управлінням Держземагенства у Добропільському районі Донецької області від 17.12.2007 року; \~ \~ \~ \~- визнати за нею, [PERSON] , [INFO] право приватної власності на земельні ділянки площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239, та 0.1000 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:1027 які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи в її відсутність, на задоволенні заявлених вимог наполягає. (а.с.42) Відповідач, будучі належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, через електронну адресу суду звернувся з заявою від 06.09.2021р. про повне визнання позовних вимог [PERSON] (а.с.49) Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бета Агро Інвест», в судове засідання не з`явилась, через електронну адресу суду звернувся з заявою про розгляд справи у їх відсутність. (а.с.62) Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Шахівської сільської ради, будучі належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання. Враховуючи наведене, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників провадження на підставі наявних у справі доказів. З урахуванням ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків. Позивач [PERSON] є дочкою та спадкоємицею [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . 12.11.2012р. позивач звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак останній своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки на ім`я рідного брата померлого [PERSON] , [INFO] , на підставі поданої ним заяви про прийняття спадщини 29.04.2005р. за реєстром №1164 нотаріусом видане свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) в землях КСП імені Куйбишева, на грошові внески у відділенні Ощадбанку №5363. (а.с.12) Рішенням Добропільського міськрайонного суду від 10.12.2012р. визнано недійсним вищевказане свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] (а.с.13-14) 03.09.2020 року рішенням Добропільського міськрайонного суду скасований запис в сертифікаті на право на земельну ділянку (пай) серії ДН №0119362 від 15.07.1997р. на ім`я [PERSON] , переданого останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2005р. №1164. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №204456 від 17.12.2007р., виданий на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження голови Добропільської райдержадміністрації від 11 червня 2007 року №241, зареєстроване в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №1АА007268010717400944 на земельну ділянку під кадастровим номером 1422086600:01:000:1027 площею 0,10 а, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області, ділянка № [NUMBER] . Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №203891 від 17.12.2007р., виданий на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження голови Добропільської райдержадміністрації від 11 червня 2007 року №241, зареєстроване в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №1АА007268010717400945 на земельну ділянку під кадастровим номером 1422086600:01:000:0239 площею 8,8253га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області, ділянка № [NUMBER] .(а.с.16) 21.12.2020 року Державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) в землях колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева Добропільського району Донецької області розміром 6,5 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки (паю) в натурі (на місцевості), вартістю 196219,86 грн., посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ДН № 0119362, виданого 10.07.1997 року Добропільською районною державною адміністрацією Донецької області, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну ділянку частку (пай) 10.07.1997р. за № 4410 (а.с.18, 19) Рішенням Шахівської сільської ради № VІІІ-5/76 від 29.01.2021р. [PERSON] було відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з відсутністю повноважень та компетенції сільської ради у вирішенні цього питання. (а.с.20) Листом № 02-33/316 від 17.02.2021р. Шахівська сільська рада на клопотання [PERSON] щодо надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, повідомила, що ухвалюючи 03.09.2020р. рішення про скасування запису у сертифікаті на право на земельну ділянку на ім`я [PERSON] та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, видані на ім`я [PERSON] , Добропільський міськрайонного суду Донецької області не вирішив питання про припинення відповідного речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Їй було запропоновано звернутись до суду для вирішення питання про припинення відповідного речового права.(а.с.22) Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1422086600:01:000:1027, площею 0,1000 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої в Донецькій області Новоторецька сільська рада, зареєстровану відповідно до Державного акту від 17.12.2007 ЯЕ 204456, дата державної реєстрації земельної ділянки 17.12.2007 рік. (а.с.23-25) Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, вбачається, що за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239 відповідно до рішення про державну реєстрацію права власності, індексний номер: 49801019 від 22.11.2019 року, реєстратора Антібури Анни Олександрівни, Слов`янської районної державної адміністрації Донецької області (а.с.29). Відповідно до запису про інше речове право № 34260436 від 20.11.2019р., вбачається що за вищевказаною земельною ділянку зареєстровано право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі, серія та номер б/н від 30.10.2019р., укладеного між ТОВ «Бета-Агро-Інвест» та [PERSON] , строк дії договору до 31.10.2032р. (а.с.29 зв.) Надаючи оцінку спірним правовідносинам суд зазначає таке. Згідно із ч.ч.1, 2 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до статті 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ст.328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. Як вбачається\~з вимог\~ ч.\~3\~ст.\~26\~ЗУ «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Державна реєстрація набуття, зміни чи припинення речових прав у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, проводиться без подання відповідної заяви заявником та справляння адміністративного збору на підставі відомостей про речові права, що містилися в Державному реєстрі прав. У разі відсутності таких відомостей про речові права в Державному реєстрі прав заявник подає оригінали документів, необхідних для проведення державної реєстрації набуття, зміни чи припинення речових прав. Судом встановлено, що 03.09.2020р. Добропільський міськрайоний суд Донецької області, ухвалюючи рішення про скасування запису в сертифікаті на право на земельну ділянку (пай) серії ДН №0119362 від 15.07.1997р. на ім`я [PERSON] та визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №204456 від 17.12.2007р. площею 0,10 га, та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №203891 від 17.12.2007р. площею 8,8253га, на ім`я [PERSON] , в рішенні суду, всупереч вимог ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не вирішив питання про припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав на спірні земельні ділянки, що зареєстровані відповідно до законодавства за [PERSON] . Приймаючи до уваги вищенаведене суд вважає, що позовні вимоги позивача щодо скасування рішення про державну реєстрацію права власності, індексний номер: 49801019 від 22.11.2019 року, реєстратора Антібури Анни Олександрівни, Слов`янської районної державної адміністрації Донецької області, яким зареєстровано право власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239, та припинення права власності, номер запису про право власності: 34260416 від 20.11.2019 року, на земельну ділянку площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239, зареєстрованої за власником [PERSON] ; а також скасування права власності, яке зареєстроване в Державному земельному кадастрі за [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 1422086600:01:000:1027, площею 0,1000 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої в Донецькій області Новоторецька сільська рада, зареєстровану відповідно до Державного акту від 17.12.2007 ЯЕ 204456, дата державної реєстрації земельної ділянки 17.12.2007 рік, підлягають задоволенню. Щодо скасування державної реєстрації іншого речового права № 34260436 від 20.11.2019р. щодо права оренди земельної ділянки на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 49801019 від 22.11.2019р., згідно договору оренди земельної ділянки укладеного між [PERSON] та ТОВ «Бета-Агро-Інвест» б/н від 30.10.2019р., суд зазначає наступне. Частиною першою\~статті 626 ЦК України\~визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно із частиною другою\~статті 792 ЦК України\~відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є\~Закон України «Про оренду землі». За змістом статей\~18,\~20\~цього\~Закону\~(у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Відповідно до статей\~210\~і\~638 ЦК України\~договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх його істотних умов. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до норм статей\~18\~і\~20 Закону України «Про оренду землі»\~у редакції, чинній на час укладення договору оренди, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Згідно ч. 1\~ст. 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою\~статті 203 цього Кодексу. Отже, договір оренди землі б/н від 30.10.2019р., укладений між [PERSON] та ТОВ «Бета-Агро-Інвест», який був зареєстрований 20.11.2019р. відповідно до вимог законодавства, що діяло на той час, є чинним з моменту його державної реєстрації. Цей договір оренди не розірваний та не визнаний недійсним в передбаченому законом порядку. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тобто, державна реєстрація речових прав\~на нерухоме майно та їх обтяжень, є\~похідним від\~права\~власності. Таким чином, скасування рішення про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку та припинення права власності, само по собі не може бути безумовною підставою для автоматичного скасування реєстрації права оренди земельної ділянки, згідно договору оренди землі, який не розривався та не визнавався недійсним в передбаченому законом порядку. У зв`язку з наведеним, не підлягають задоволенню вимоги позивача щодо скасування державної реєстрації та припинення права оренди, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 34260436 від 20.11.2019р. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 49801019 від 22.11.2019р., згідно договору оренди земельної ділянки укладеного між [PERSON] та ТОВ «Бета-Агро-Інвест» б/н від 30.10.2019р., Щодо визнання за позивачем [PERSON] права власності в порядку спадкування на земельні ділянки площею 8.8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239, та 0.1000 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:1027, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Новоторецької сільської ради Добропільського району Донецької області, суд зазначає таке. Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Стаття 1216\~ЦК України визначає спадкування як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218УК України). Статтею 1296\~ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину від 21.12.2020р., [PERSON] після смерті батька, [PERSON] , успадкувала право на земельну частку (пай) в землях колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева Добропільського району Донецької області розміром 6,5 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки (паю) в натурі (на місцевості). Згідно зі ст.\~1\~Закону України\~«Про порядок\~виділення в\~натурі (на\~місцевості)\~земельних ділянок\~власникам земельних\~часток (паїв)»\~від 05.06.2003\~року №\~899-IV право\~на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Відповідно до ч. 3 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», встановлено, що право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Документи, що підтверджують право особи спадкоємця є сертифікат на право на земельну частку (пай) спадкодавця, який є правовстановлюючим документом, виданий районною (міською) адміністрацією, що засвідчує наявність у її власника лише однієї правомочності - права розпорядження земельною часткою (паєм), а не право власності, яке виражається у володінні, користуванні та розпорядженні. Тому, коли спадкодавець був наділений лише правом на земельну частку (пай), а не правом власності, то і до спадкоємця переходить лише право на земельну частку (пай), а не право власності. Приймаючи до уваги те, що спадкодавцеві [PERSON] за життя належало право на земельну частку (пай) у мовних кадастрових гектарах без визначення частки (паю), а спадкоємиця [PERSON] також успадкувала за законом право лише на земельну частку (пай) в землях розміром 6,5 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки (паю) в натурі (на місцевості), про що нотаріусом видано відповідне свідоцтво про право власності, суд дійшов висновку, що вимоги позивачки про визнання за нею права власності на спірні земельні ділянки, що були виділені в натурі [PERSON] площею 8,8253 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:0239, та площею 0.1000 га, кадастровий номер 1422086600:01:000:1027, не підлягають задоволенню. Посилання позивачки на норми ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо автоматичного визнання за нею права власності на земельні ділянку у випадку скасування судом державної реєстрації та припинення права власності, в даному випадку є помилковим, оскільки [PERSON] за законом, відповідно до свідоцтва про спадщину не набула права власності на виділені в натурі [PERSON] земельні ділянки. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку з частковим задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1816, 00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial