Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: ТОВ «КК «КомЕнерго-Бердянськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що гуртожиток по [ADDRESS] є власністю територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради. Відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Позивач вказав, що 10.07.2019 р. було проведено обстеження кімнати [ADDRESS] , в ході яког було встановлено, що відповідачі в кімнаті [ADDRESS] , не мешкають більше шести місяців. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Тому суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Суд, заслухав представника позивача, свідка, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке. Встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] є власністю територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що також підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майено № 185117442. Згідно довідки балансоутримувача будинку ТОВ "КК"КомЕнерго-Бердянськ" від 24.07.2019 № 209 та відповіді відділу реєстрації місця проживання виконкому Бердянської міської ради за даними Реєстру територіальної громади міста Бердянська від 01.11.2019 р. № 058, відповідачі по справі- [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . 10.07.2019 р. під час проведення обстеження кімнати [ADDRESS] на предмет проживання відповідачів було встановлено, що відповідачі в кімнаті [ADDRESS] , не мешкають більше шести місяців. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем протягом шести місяців, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Відповідно до аналізу судової практики застосування Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.08.2013 р. розмежовують правовий режим гуртожитків, житлові приміщення у яких підлягають приватизації та правовий режим гуртожитків, які призначені для тимчасового проживання. Оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення які підлягають приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК УРСР. Щодо мешканців інших гуртожитків, на яких не поширюються гарантії, передбачені Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", то такі гуртожитки призначені для тимчасового проживання осіб, тому щодо мешканців цих гуртожитків правила статей 71, 72 ЖК УРСР не поширюються, оскільки можливість визнання мешканців таких гуртожитків не передбачена ні ЖК УРСР, ні Примірним положенням про гуртожитки. Також, відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. ст. 71. 72 ЖК УРСР щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення застосовують і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа. Гуртожиток по [ADDRESS] є власністю територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тобто, підлягає приватизації. Особи зареєстровані у вказаному гуртожитку, в разі їх відсутності понад встановлені строки, визнаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням в судовому порядку відповідно до статті 72 ЖК УРСР. Згідно акту обстеження від 10.07.2019 р. відповідачі не проживають за місцем реєстрації вже більше шести місяців. Факт не проживання відповідача у вищевказаній будинку також підтверджений показаннями свідка, якого було допитано судом в ході судового розгляду. Відповідачі не спростували обставини, викладені у позовній заяві. За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] . Суд, оцінивши усі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved