Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На підставу своїх вимог посилається на те, що позивач є внуком та спадкоємцем [PERSON], яка померла 02.05.2008 року. Під час оформлення спадкових прав виявилось, що земельна ділянка, яка належала померлій [PERSON] перейшла у власність Білашківської сільської ради, як відумерла спадщина на підставі рішення Тальнівського районного суду від 19.07.2018 року по справі №704/706/14-ц та Державний реєстратор Реєстраційної служби Тальнівського РУЮ Черкаської області 26.05.2015 року здійснив державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером 7124080400:01:001:0377 за Білашківською сільською радою Тальнівського району на підставі даного рішення. Постановою Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року (справа №22ц/793/1225/18) рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року було скасовано, а в задоволенні заяви прокурора Тальнівського району в інтересах держави в особі Білашківської сільської ради Тальнівського району про визнання спадщини відумерлою відмовлено. Таким чином, оскільки рішення суду, яке було підставою для здійснення Державним реєстратором Реєстраційної служби Тальнівського РУЮ Черкаської області державної реєстрації права власності земельної ділянки з кадастровим номером 7124080400:01:001:0377, яка належала [PERSON] за Білашківською сільською радою Тальнівського району скасоване, позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав на дану земельну ділянку за Білашківською сільською радою від 20.07.2015 року, індексний номер 22974273. Представник позивача до початку судового засідання позов підтримала, просила суд його задовольнити посилаючись на підстави викладені в позовній заяві, справу просила слухати за відсутності позивача та його представника. Представник відповідача до судового засідання не зявився, просив розглядати справу за його відсутності, заперечень проти позовних вимог суду не надав. Представник третьої особи до суду не зявився, заяв чи заперечень проти позову до суду не надав. Судом встановлено, що на підставі рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 26.06.2014 року по цивільній справі №704/706/14-ц, яким передано у власність територіальної громади Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області спадкове майно, що складається з земельної ділянки площею 2,95 га, яка розташована на території Білашківської сільської ради, яка належала [PERSON], померлій 02.05.2008 року в с. Білашки, здійснено 26.05.2015 року державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0377 за власником територіальною громадою Білашківської сільської ради, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕХ423872 від 20.07.2015 року. Відповідно до постанови Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року по справі №22ц/793/1225/18, рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 26.06.2014 року скасовано; в задоволенні заяви Прокурора Тальнівського району в інтересах держави в особі Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області про визнання спадщини відумерлою відмовлено. Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР №004094 виданого 28.03.2003 року, власником земельної ділянки площею 2,95 га розташованої в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 7124080400:01:000:0377 належить [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серія І-СР №087635 виданого 04.05.2008 року, [PERSON] померла 02.05.2008 року в с. Білашки Тальнівського району. Відповідно до довідки №8448 від 07.07.2016 року виданої відділом Держгеокадастру у Тальнівському районі, кадастровий номер земельної ділянки: 7124080400:01:000:0377 змінено на: 7124080400:01:001:0377. Відповідно до довідки №415 від 12.08.2011 року виданої виконкомом Білашківської сільської ради Тальнівського району, [PERSON] є матірю [PERSON], [INFO], проживала разом з ним у селі Білашки Тальнівського району до дня смерті. Відповідно до свідоцтва про смерть серія І-СР №169696 виданого 12.08.2011 року, [PERSON] помер 20.05.1999 року в с. Білашки Тальнівського району. Для позивача у справі померлий [PERSON] є батьком, а померла [PERSON] є бабою. Ступінь родинного звязку підтверджується свідоцтвом про народження ЯЕ №395826 від 26.08.1952 року та свідоцтвом про народження серія І-БВ №412905 від 18.11.1976 року. Відповідно до листа №02-27/Б-106 від 13.07.2018 року, Тальнівською районною державною адміністрацією [PERSON] відмовлено у вирішенні питання щодо оформлення спадкового права на земельну ділянку, рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до п. 5 ч. 1\~ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Згідно положення\~ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. Подання та отримання документів за заявою про внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про внесення змін до запису Державного реєстру прав, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна відповідний запис скасовується. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про відмову в державній реєстрації прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "б" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування відповідного рішення та відновлюється розгляд документів за відповідною заявою у сфері державної реєстрації прав. Згідно ч. 2\~ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~\~у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно з ч. 1\~ст. 21 ЦК України\~суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Позивачу було відмовлено в оформленні спадкових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0377, яка залишилась після померлого спадкодавця [PERSON], у зв'язку з наявністю в державному реєстрі запису про рішення про реєстрацію права власності з індексним номером 22974273 від 20.07.2015 року за територіальною громадою Білашківської сільської ради Тальнівського району, як власником зазначеного майна на підставі рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року №704/706/14-ц. Приймаючи рішення про задоволення позову, суд виходить з того, що рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року №704/706/14-ц на підставі якого було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0377 за Білашківською сільською радою Тальнівського району скасовано постановою Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року по справі №22ц/793/1225/18, яка вступила в законну силу, а тому суд вважає за необхідне скасувати також рішення про реєстрацію права, на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності. Оскільки, наявність зазначеного рішення, перешкоджає позивачу здійснити державну реєстрацію права власності на належне йому спадкове майно земельну ділянку, а отже, порушує його права як власника зазначеного майна. Суд вважає за необхідне скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 22974273 від 20.07.2015 року, що стало підставою для реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності, номер запису про право власності 10467396, дата реєстрації 20.07.2015 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved