Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

У листопаді 2016 року позивач звернулася до суду із заявою, в якій просила передати їй - [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], померлої 06.11.2015 року, всі права та обов'язки забудовника, в тому числі, право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, цілого житлового будинку літ. "Д", житловою площею 30,60 кв.м., загальною площею 124,50 кв.м. з усіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 583,00 кв.м. за адресою: місто Миколаїв, вулиця Костя Гордієнко, № 91 (раніше вул. Бела Куна, № 91). В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 06.11.2015 року померла її мати [PERSON], [INFO] Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]) в м. Миколаєві. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіту не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом є її діти: позивач - [PERSON], яка спадщину прийняла, та третя особа - [PERSON], який від спадщини відмовився на користь позивача. У встановлений законом строк [PERSON] звернулася до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачем не було подано документи, що посвідчують право власності на спадкове майно, зокрема, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]), згідно правовстановлюючого документу за літ. А - знесено, а житловий будинок літ. Д потребує введення до експлуатації. В зв'язку з викладеним позивачу було рекомендовано звернутися до суду для вирішення даного питання. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі. Представник позивача в судовому засіданні вимоги, викладені у позові, підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача - Миколаївська міська рада, також надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. Представник третьої особа П'ята Миколаївська державна нотаріальна контора та [PERSON] просили слухати справу у їх відсутність. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 06.11.2015 року в м. Миколаєві померла мати позивача [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]) в м. Миколаєві. Як вбачається із матеріалів справи, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]) в м. Миколаєві [PERSON] придбала у [PERSON] на підставі договору купівлі продажу № 2518 від 20.06.2001 року, посвідченого на Універсальній Біржі Південь, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за р. № 27 в реєстраційній книзі № 1 (а.с.30). Рішенням Корабельного суду м. Миколаєва від 21.11.2007 року по цивільній справі № 2-2377/2007р. за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання угоди дійсною, визнано договір купівлі продажу № 2518 від 20.06.2001 року, посвідченого на Універсальній Біржі Південь, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за р. № 27 в реєстраційній книзі № 1, домоволодіння № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]) в м. Миколаєві, дійсним. Відповідно до п.п. 1,2 договору купівлі-продажу від 20.06.2001 р. [PERSON] продав, а [PERSON] купила домоволодіння №91 за адресою: м. Миколаїв, вулиця Бела Куна, розташоване на земельній ділянці площею 583кв. м, і яке складається з житлового будинку літ. "А" 1 (глина), рік побудови - 1955, відсоток і зносу - 49, житловою площею 16,40 кв. м. вбиральні літ. Г "(дерево), огорожі №4, споруди №1,3 вартістю 4775 гривень згідно з довідкою-характеристикою БТІ №847 від 15.05.2001р. Спочатку земельну ділянку площею 1071 кв. м для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м Жовтневе, вулиця Комсомольська, №91, було відведено на підставі рішення №82 виконкому Жовтневої міської Ради депутатів трудящих Миколаївської області "Про результати обміру земель за будівельними кварталами" від 13.03.1964р. На підставі розпорядження адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради №514р від 14.12.2004р. '"Про надання дозволу на реконструкцію та будівництво по вулиці Бела Куна, №91 [PERSON] була дозволена реконструкція житлового будинку літ." А "за рахунок збільшення його в розмірах і виконання мансардного поверху, зазначеним розпорядженням також було дозволено будівництво гаража, лазні та вбиральні. З технічного паспорту на будинок №91 по вулиці Кості Гордієнка в м. Миколаєві, виготовленого за станом на 07.07.2016р., виданого на ім'я замовника технічної інвентаризації [PERSON], і з довідки Миколаївського МБТІ №2-667 від 07.07.2016р. вбачається, що згідно обліку зазначеного бюро технічної інвентаризації право власності на нерухоме майно (житловий будинок літ. "А"), розташоване за адресою: м. Миколаїв, вулиця Кості Гордієнка, №91, зареєстровано за [PERSON] на підставі договору № 2518 купівлі-продажу домоволодіння від 20.06.2001 р., зареєстрованого на Універсальної біржі "Південь"; житловий будинок літ. "А" знесений; фактично на зазначеній земельній ділянці збудовані такі будівлі та споруди: житловий будинок літ. "Д" житловою площею - 30,60кв. м, загальною площею - 124,50кв. м (вимагає введення в експлуатацію; житлова прибудова літ. "Д-1" і ганок №5 входять до складу житлового будинку літ. "Д"); гараж літ. Е "; навіс літ." Ж ", навіс літ." 3 ", душ літ." И ", вбиральня літ." К ", навіс літ." Л ", огорожі та споруди № 1,3, 4, 6, 7. Із довідки Миколаївського МБТІ вбачається, що гараж літ. "Е", оформлений розпорядженням адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради №514р від 14.12.2004р.; літній душ літ. "И", вбиральня літ. "К", навіси літ. "Ж", літ. "3", лит. " 'Л" не є самочинними згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету з будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. р. № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за №582 / 5773 (зі змінами та доповненнями, в тому числі зі змінами, внесеними на підставі наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №404 від 09.08.2012р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.09.2012р. за №1538 / 21850). Із копії спадкової справи № 52/2016 до майна померлої 06.11.2015 року [PERSON], вбачається, що спадкодавець на випадок своєї смерті заповіту не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом є її діти: позивач - [PERSON], яка спадщину прийняла, та третя особа - [PERSON], який від спадщини відмовився на користь позивача. [PERSON] звернулася до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачем не було подано документи, що посвідчують право власності на спадкове майно, зокрема, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]), так як згідно правовстановлюючого документу, житловий будинок за літ. А - знесено, а житловий будинок літ. Д потребує введення до експлуатації. Виходячи із наведеного вбачається, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді прав та обовязків забудовника житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Костя Гордієнко (раніше вулиця [PERSON]) № 91. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Об'єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.1 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невід'ємними частинами фізичної або юридичної особи. У пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 судову практику у справах про спадкування судам даються роз'яснення про те, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що вона прийняла спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом, та не має інших способів для захисту свого права на спадщину, а тому суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом переведення на неї прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved