Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-16 00:00:00

5 січня 2017 року до суду, направлена поштою 30 грудня 2016 року, надійшла позовна заява [PERSON] до Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. З позовної заяви вбачається, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] [PERSON], останнім постійним місцем проживання якої було [ADDRESS]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном входить житловий будинок з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, навіс, погріб вхідний, вбиральня, колодязь питний). Даний житловий будинок з господарськими будівлями був придбаний [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21 грудня 1999 року. Спадкоємицею першої черги за законом, на вказану спадщину є позивач [PERSON] Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлої не має. Позивач [PERSON] прийняла спадщину шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини. Позивач [PERSON] вказує, що вона не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, оскільки вказаний договір купівлі-продажу від 21 грудня 1999 року не пройшов державної реєстрації, в зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями: (літня кухня, три сараї, навіс, погріб вхідний, вбиральня, колодязь питний), що розташовані в [ADDRESS]. Ухвалою суду від 6 січня 2017 року відкрито провадження по справі. В судовому засіданні 28 лютого 2017 року представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити, а в судове засідання 17 березня 2017 року не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача [PERSON], в заяві вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судові засідання не з'явився, до суду сільський голова надіслав заяву про визнання позову [PERSON] в повному обсязі та розгляд справи у відсутність їхнього представника. Суд вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с. 5), яка на день смерті була зареєстрована в [ADDRESS] та проживала разом з дочкою [PERSON], [INFO] (а.с. 13). Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Бірківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Арендаренко Л.М. 16 серпня 2011 року [PERSON] все належне їй майно рухоме і нерухоме, де б воно не знаходилось, і в чому б воно не виражалося заповіла [PERSON] повністю. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 29.З повідомлення Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 140/02-21 від 13 березня 2017 року вбачається, що заява про державну реєстрацію заповітів та спадкових договорів № 2 від 15 лютого 2012 року на вищевказаний заповіт була подана 15 лютого 2012 року до ДП "Національні інформаційні системи" Бірківською сільською радою, але ДП "Національні інформаційні системи" повернуло заяву через відсутність у документах (паспорті) по- батькові [PERSON]. Відповідно до технічного паспорту житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" (рік побудови 1948), літньої кухні - літ. "Б" (рік побудови 1970), сараю - літ. "В" (рік побудови 1938), навіса - літ. "в" (рік побудови 1998), сараю - літ. "Г" (рік побудови 1975), сараю - літ. "Д" (рік побудови 1975), погріба вхідного - літ. "Е" (рік побудови 1950), вбиральні - літ. "Ж" (рік побудови 1950), колодязя питного №1 (рік побудови 1950). Загальна площа житлового будинку становить 41,8 кв.м, з яких житлова площа становить 22,0 кв.м., допоміжна площа становить 19,8 кв.м., а площа літніх приміщень становить 10,2 кв.м. (а.с.6-10), станом на 17 листопада 2016 року самочинне перепланування та реконструкція відсутні. Згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" станом на лютий 2004 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 27 зареєстровано право власності за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, видане Великобагачанською державною нотаріальною конторою 16 грудня 1997 року № 2769. Частка становить 1/1 (а.с.11). Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 грудня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І. [PERSON] придбала у [PERSON] вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.12). Договір зареєстрований в реєстрі за № 1569. В Полтавському міжміському бюро технічної інвентарізації [PERSON] цей договір не зареєструвала. Встановлено, що з часу укладення договору і до дня смерті, [INFO], [PERSON] була зареєстрована і проживала в [ADDRESS]. З довідки, виданої Білоцерківською сільською радою 17.12.2016 року вбачається, що дочка [PERSON] проживала в даному домогосподарстві разом з нею ( а.с. 13). На час придбання будинку відповідно до діючої на той час ч. 2 ст. 227 ЦК України 1963 року було визначено, що договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. Ця норма закону [PERSON] була дотримана. Факт родинних відносин між позивачем [PERSON], [INFO], та померлою [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження позивача, в якому [PERSON] записана як мати (а.с.14). З повідомлення № 134/01-16 від 26 січня 2017 року приватного нотаріуса Сахарової Л.І., отриманого на запит суду 30 січня 2017 року, вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON], останнім постійним місцем проживання якої було с. Бірки Великобагачанського району Полтавської області, надійшла заява про прийняття спадщини за заповітом від [PERSON]. Інших заяв про прийняття, відмову від прийняття спадщини до приватного нотаріуса не надходило, претензії від кредиторів не виникали. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися. З наданої фотокопії спадкової справи вбачається, що 10.10.2016 року [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини як спадкоємиця першої черги за законом. Таким чином, позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] шляхом подання заяви до приватного нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Сахарової Л.І. від 16 листопада 2016 року було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS], в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок (а.с.18). З інформаційної довідки № 77852000 від 10 січня 2017 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні. Виходячи з того, що державна реєстрація прав на ім'я [PERSON] на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями не проведена, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити дане питання у позасудовому порядку. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України " у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову." При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] (п'ятдесят), як єдиною спадкоємицею першої черги за законом, що прийняла спадщину після померлої матері [PERSON].

Outcome: approved