Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернулось в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію. В позові вказано, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], а відповідач [PERSON] зареєстрована в даній квартирі і вони є споживачами теплової енергії. ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" являється виконавцем послуг з централізованого опалення для населення багатоквартирних будинків м. Лубен. Споживачі зобовязані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за послуги з централізованого опалення справляється згідно з установленими нормами споживання з розрахунку за 1 кв. м опалювальної площі квартири. Відповідачі в односторонньому порядку не виконують покладені законодавством зобовязання щодо оплати послуг з теплопостачання. За період з жовтня 2014 року по квітень 2016 року позивач надав відповідачам послуги по опаленню на загальну суму 11 574,98 грн. Сума боргу відповідачів станом на 01.07.2016 року, враховуючи переплату на початок періоду в сумі 108,80 грн. та сплату 2170,00 грн., становить 9 296, 18 грн., у добровільному порядку борг не погашений. Позивач звертався до суду з заявою про стягнення з відповідача заборгованості у порядку наказного провадження, однак, ухвалою сулу від 08.08.2016 року судовий наказ про стягнення з відповідачів заборгованості було скасовано, що унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою до суду. Прохає стягнути з відповідачів заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 9 296, 18 грн. та судовий збір в розмірі 1378,00 грн. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав, прохав стягнути з відповідачів заборгованість за спожиту теплову енергію. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] в судовму засіданні проти задоволення позову заперечували, оскільки з 2014 року квартира [ADDRESS], яка належить [PERSON], відключена від централізованого опалення, а тому ніякої заборгованості у відповідачем перед ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» бути не може. Прохали відмовити позивачу у задоволенні позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, в своєму письмовому запереченні, наданому суду, вона зазначила, що послугами ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго вони не користуються з 2014 року, а тому позов вважає безпідставним і таким, що задоволенню не підлягає. Заслухавши думку учасників судового розгляду справи, зясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно зі ст. 68 ЖК України плата за комунальні послуги проводиться щомісячно в установлені Законом строки. Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЗУ Про житлово-комунальні послуги" ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" являється виконавцем послуг з централізованого опалення для населення багатоквартирних будинків м. Лубен. Встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], а відповідач [PERSON] зареєстрована в даній квартирі, що підтверджується довідкою Лубенського КЖЕУ №3847 від 21.05.2015 року (а.с.8) та є споживачами теплової енергії. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобовязані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за послуги з централізованого опалення справляється згідно з установленими нормами споживання з розрахунку за 1 кв. м опалювальної площі квартири. Площа квартири [ADDRESS] складає 60,4 м.кв. З 01.07.2014 року згідно постанови №650 від 06.06.2014 року діяли тарифи, затверджені Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії в розмірі 12,57 грн. за 1 кв.м. за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення. З 21.11.2014 року згідно постанови №146 від 17.10.2014 року діяли тарифи, затверджені Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії в розмірі 12,57 грн. за 1 кв.м. за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення. З 01.05.2015 р. згідно постанови №1171 від 31.03.2015 р. діють тарифи, затверджені Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії в розмірі 20,90 грн. за 1 кв.м. за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в односторонньому порядку не виконують покладені законодавством зобовязання щодо оплати послуг з теплопостачання. За період з жовтня 2014 року по квітень 2016 року позивач надав відповідачам послуги по опаленню на загальну суму 11 574,98 грн. Сума боргу відповідачів станом на 01.07.2016 року, враховуючи переплату на початок періоду в сумі 108,80 грн. та сплату 2170,00 грн., становить 9 296, 18 грн. (а.с.14). Твердження відповідачів про те, що їх квартира відключена від централізованого опалення з 2014 року суд не може взяти до уваги, оскільки, як вбачається із пояснено представника позивача [PERSON], відповідачі дійсно в 2014 році зверталися із заявою до ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» з приводу надання їм дозволу на відключення квартири від мережі централізованого опалення, але такої згоди вони не отримали, оскільки діючі нормативні документи передбачають відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників приміщень у житловому будинку. А тому відключити окрему квартиру від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання на даний час не можливо. Частиною 2 статті 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. При проектуванні багатоквартирного будинку закладається засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання, згідно з вимогами відповідних будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі при проектуванні гідравлічно ув'язані для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється пунктами 24- 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.05. №630 зі змінами, затвердженими ПКМУ від 31.10.07. №1268. Пунктом 25 Правил передбачено, що відключення споживачів від централізованого опалення та гарячого водопостачання повинно здійснюватися у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від централізованого опалення та постачання гарячої води не допускається. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення, як то передбачено п.26 Правил. На виконання п.25 Правил розроблений Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 і зареєстрований у Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758 (у редакції зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства від 6 листопада 2007 року № 169). Зазначений Порядок визначає процедуру відключення з виконанням усіх, передбачених чинним законодавством дій, необхідних для припинення теплопостачання із дотриманням усіх технологічних правил. Відповідно до п.2.1 Порядку, для вирішення питання відключення житлового будинку(будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП, створеної за рішенням органу місцевого самоврядування, з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. При позитивному рішенні комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи із складанням відповідного акта про відключення, який затверджується на черговому засіданні Комісії. Твердження відповідача про відключення його помешкання від мережі централізованого опалення не підтверджені належними і допустимими доказами, якими, в даному випадку, є акт про відключення квартири, складений і затверджений відповідно до Порядку відключення. Як встановлено в ухвалі від 01 лютого 2012 року Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ при розгляді касаційної скарги Вишгородського районного комунального підприємства «Вишгородтепломережа» на рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Київської області від 07 вересня 2010 року у справі за позовом Вишгородського районного комунального підприємства «Вишгородтепломережа» про стягнення заборгованості за опалення, - єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення нарахувань за теплову енергію є акт про відключення, затверджений відповідною Комісією, за умови дотримання процедури відключення від системи централізованого опалення встановленої законодавством України. Вищезазначене судове рішення кореспондується, з висновком колегії суддів судової палати у цивільних справах Верховного суду України у справі за позовом державного підприємства «Теплокомуненерго» про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення (ухвала від 13.04.2011 року), згідно якого, в разі не дотримання передбаченого законом порядку відключення квартири від мережі центрального опалення - відсутні підстави для звільнення від оплати послуг із теплопостачання. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, чого в односторонньому порядку не виконують відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати слід стягнути з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь позивача.

Outcome: approved