Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. В своєму позові позивач зазначив, що вона разом зі своєю сім'єю, починаючи з осені 2001 року користуються домоволодінням №22, по вулиці Тобілевича, в с. Кам'януватка Братського району Миколаївської області. Позивач здійснює необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку. Влітку 2016 року [PERSON] почала займатися оформленням паспорта донці Яні, [INFO], для чого необхідно було зареєструвати її в будинку, але їй відмовили в реєстрації доньки через те, що вона не є власником будинку. На даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не маю можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна.. В судове засідання позивач не з'явився, до суду надав заяву, в якій підтримав заявлені вимоги та просив суд розглядати справу за його відсутності. В судове засідання відповідач не з'явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомленний належним чином через подання оголошення в газеті "Рідне Прибужжя", а тому суд, за згоди представника позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив. Згідно довідки від 30.06.2016 року КП "Вознесенське МБТІ", житловий будинок № 22 по вул. Тобілевича в с. Кам'януватка Братського району Миколаївської області зареєстрований за [PERSON] (а.с. 8). 23 серпня 2001 року [PERSON] помер. Згідно повідомлення Братської державної нотаріальної контори від 527/01-16 12.07.2016 року, після смерті [PERSON], померлого 23.08.2001 року, спадщину на житловий будинок прийняла [PERSON] (а.с. 9). [PERSON] з 2001 року проживає за адресою: [INFO] (арк.с. 6). Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ст. 344 ЦК України). Пунктом 9 Постанови пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Матеріалами справи підтверджено, що позивач більше 10 років відкрито мешкає у житловому будинку (арк.с. 6), несе витрати на його утримання (арк. с. 6-7). Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч. 2 вказаної статті, способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вказане, суд вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок. Судові витрати слід залишити за позивачем.

Outcome: approved