Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати останню такою, що втратила право на користування житловим будинком по вул.Жовтнева,17 в с.Комсомольське Олевського району Житомирської області та виселити останнню із вказаного будинку. Свої вимоги представник позивача мотивує тим, що 17 жовтня 2012 року відповідачка, у зв'язку з переселенням в чисту від радіоактивного забруднення територію, передала на баланс Комсомольської сільської ради Олевського району належне їй на праві власності домоволодіння та втратила право власності на нього, однак, продовжує користуватися в спірному будинку. Компенсація відповідачу була виплачена за втрачене нерухоме майно у повному розмірі. Крім того, рішенням виконкому Комсомольської сільської ради Олевського району Житомирської області спірний будинок було передано [PERSON] та видано орден на право вселення в житловий будинок соціального призначення. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просить задовольнити в повному обсязі. Пердставник відповідача та відповідачка в судове засідання не з"явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені в установеному законом порядку. Третя особа, [PERSON], в судовому засіданні позов підтримала та просить задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] мала у власності будинок №17 по вул.Жовтнева в с.Комсомольське Олевського району Житомирської області, яке віднесено до зони радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи. Відповідачка скористалася своїм правом на переселення та після отримання направлення (а.с.50) передала на баланс Комсомольської сільської ради Олевського району Житомирської області свій житловий будинок в с.Комсомольське по вул.Жовтнева,17 Олевського району Житомирської області, що підтверджується актом прийому спірного будинку від 17.10.2012 року (а.с.4) та рішенням виконавчого комітету Комсомольської сільської ради за №68 від 13.11.2012 року "про прийнятя в комунальну власність житлового будинку" (а.с.6). Відповідно до п.1 Положення про порядок виплати компенсації громадянам за втрачене нерухоме майно у разі відселення або самостійного переселення з радіоактивно забруднених територій, затвердженого постановою КМ України від 15.07.97 р., № 755 (надалі Положення), яке діяло на момент виникнення правовідносин, моментом приинення права власності є дата подання переселенцем заяви про передачу ним майна органу місцевого самоврядування у місці відселення, яка є підставою для занесення переселенця райдержадміністрацією (виконавчим органом міської ради міста обласного підпорядкування) до списків на виплату грошової компенсації. Передавши житловий будинок на баланс сільської ради [PERSON] втратила право власності на спірний будинок. В послідуючому відповідачка отримала грошову компенсацію за втрачене нерухоме майно у зв"язку з самостійним переселення з радіоактивно забрудненої території, що стверджується листом-відповіддю УП та СЗН Олевскої РДА за №2546 від 08.05.2015 року (а.с.9). Крім того, відповідачка на підставі договору купівлі-продажу 3/100 часток житлового будинку від 12.10.2012 року (а.с.48), придбала частину житлового будинку по вул.Зої Космодем"янської, 38 в м.Олевську Житомирської області, що також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.49) та витягом про державну реєстрацію прав (а.с.47) . За змістом статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності, віднесено до власних (самоврядних) повноважень виконкому сільської ради. На виконання державної політики щодо забезпечення конституційного права соціально незахищених верств населення територіальної громади на отримання житла та відповідно до Закону України "Про житловий фонд соціального призначення" та ст. 31 ЖК України, рішенням виконачвого комітету за №69 від 13.11.2012 року (а.с.7) було надано спірне житло багатодітній родині [PERSON] та видано ордер на право вселення в житловий будинок соціального призначення. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Однак відповідачка не виселяється із спірного будинку, що також підтверджується рішенням виконавчого комітету Комсомольської сільської ради за №11 від 07.04.2015 року "про звільнення втрачеонго житла" та актом про відмову [PERSON] від підпису про одержання вказаного рішення від 08.04.2015 року (а.с.5). Крім того, відповідно до довідки - виписки з домової книги про склад сім"ї і пропису за №1539 від 17.10.2012 року виданої виконавчим комітетом Олевської міської ради Житомирської області, [PERSON] постійно проживає та прописана в [INFO] (а.с.51) . Відповідно до ст.ст.\~60,\~61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватися на припущеннях. Крім того, відповідно до ч.1 ст.109 ЖК України виселення із займаного приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Враховуючи, що відповідачка перестала бути власником спірного житла, не пов'язана будь-якими стосунками із теперішнім власником будинку, в тому числі не уклала і договору найму будинку з позивачем, має бути виселена в судовому порядку. А також, враховуючи норму ст.116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Дослідівши матеріали справи суд вважає позбавити відповідача права користування житловим приміщенням з підстав втрати права власності на спірний будинок та виселити її із займаного приміщення, як особу, яка самовправно зайняла жиле приміщення.

Outcome: approved