Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

У липні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] і просив виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 79/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по вул. Перемоги, 14, м. Старокостянтинів, Хмельницької області, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м., в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6,1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв. м, комора (1-6) площею 4.2 кв. м, санвузол (1-7) площею 5.4 кв. м, житлова кімната (1-8) площею 12,9 кв. м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв. м; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1»; визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 53,6 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв.м,; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою "Б-1", погріб літера, «аА», гараж літер. «Г-І», колодязь літера "К", огорожа "№1"; припинити йому право спільної часткової власності на 79 \\ 100 частку домоволодіння по вулиці Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,0623 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області; припинити [PERSON] право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 6810800000:06:013:0117, та земельну ділянку площею 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6810800000:06:013:0118, які розташовані по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області. В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить 79/100 частка володіння та земельної ділянки, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинові Хмельницької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач. \~ \~ \~ \~Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об'єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Позивачева частка домоволодіння складається з приміщень житлового будинку ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв,м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літер. «К», огорожа «№1». Земельна ділянка загальною площею 0,2282 га ( в тому числі 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 6810800000:06:013:0117, та 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6810800000:06:013:0118) , на якій розташований житловий будинок належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Земельна ділянка між ними фактично поділена шляхом встановлення меж, кожний з них користується тією частиною земельної ділянки, яка відповідає його частці. Зокрема, [PERSON] належить 79\\100 частка присадибної ділянки, що становить 0,0579 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,0623 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити. Відповідач звернувся до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, у відповідності до ч.2\~ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом обєктивно встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 79/100 частка володіння та земельної ділянки, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинові Хмельницької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач. Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об'єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача складається з приміщень житлового будинку ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6.1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12.9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літер. «К», огорожа «№1». Земельна ділянка загальною площею 0,2282 га ( в тому числі 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 6810800000:06:013:0117, та 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6810800000:06:013:0118) , на якій розташований житловий будинок належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Земельна ділянка між ними фактично поділена шляхом встановлення меж, кожний з них користується тією частиною земельної ділянки, яка відповідає його частці. Зокрема, [PERSON] належить 79/100 частка присадибної ділянки, що становить 0,0579 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,0623 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 36 від 04 червня 2018 року [PERSON] технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси 79/100 частини житлового будинку загальною площею ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1». Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними позивача; копією договору дарування від 16.09.2004 року; копією висновку № 36 від 04 червня 2018 року. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні обєкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364\~ЦК України\~виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належні йому 79/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по вул. Перемоги, 14, м. Старокостянтинів, Хмельницької області, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м , в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6.1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11.3 кв. м, комора (1-6) площею 4.2 кв. м, санвузол (1-7) площею 5.4 кв. м, житлова кімната (1-8) площею 12.9 кв. м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв. м; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1», визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 53,6 кв.м, житловою площею 26.6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м. господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою "Б-1", погріб літера, «А», гараж літер. «Г-І», колодязь літера "К", огорожа «№1», припинити йому право спільної часткової власності на 79\\100 частку домоволодіння по вулиці Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області, визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,0623 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, припинити [PERSON] право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 6810800000:06:013:0117, та земельну ділянку площею 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6810800000:06:013:0118, які розташовані по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Outcome: approved