Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом, де вказує, що у серпні 2004 року звернулась до Будянської селищної ради Харківського району Харківської області за допомогою у придбанні житлового приміщення, у зв"язку з тим, що власного приміщення для проживання на той час не мала. Рішенням голови Будянської селищної ради їй була виделена земельна ділянка за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Буди, ул.Нагірна, 5 із розташованим на ній житловим будинком. З цього часу вона мешкає у цьому будинку, зробила ремонт, підвела світло, сплачує усі необхідні платежі. Просила визнати за нею право власності на зазначене домоволодіння в порядку набувальної давнини. Позивач у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та задовольнити заявлені позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. Тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст.\~ 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2001 року. Як встановлено в судовому засіданні, рішенням Будянської селищної ради Харківського району Харківської області від 25 червня 2009 року позивачеві був наданий дозвіл на тимчасове користування земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд орієнтовним розміром 720 кв.м. по вулиці Нагірній, 6 у селищі Буди зі сплатою земельного податку за фактичне користувані. цим же рішенням позивач була зобов"язана оформити право користування присадибою ділянкою після оформлення права власності на житловий будинок (а.с.12). Згідно з технічним паспортом на домоволодіння №6 по вулиці Нагірній у с.Буди Харківського району Харківської області станом на 18 жовтня 2014 року на зазначеній земельній ділянці попереднім власником [PERSON], яка померла, був збудовий житловий будинок, який згодом було знесено. Позивачем у 2006 році було збудовано новий будинок з господарськими спорудами (а.с. 9-11). Згідно з інформацією виконкому Будянської селищної ради №2615 від 25.11.2013 року позивач разом із сином [PERSON] з 25.09.2004 року по теперішній час постійно мешкают у будинку №6 по вулиці Нагірній у с.Буди Харківського району Харківської області (а.с. 13). Згідно з актами, складеними депутатами Будянської селищної ради Харківського району Харківської області 24.07.2014 року, 20.11.2013 року, 02.07.2009 року, 17.08.2007 року позивач разом з сином весь цей час мешкала у спірному домоволодінні (а.с. 14-17). Рішенням Будянської селищної ради Харківського району Харківської області від 05 березня 2015 року житловому будинку літер А-1 з господарськими будівлями та спорудами: прибудова літер А1-1, погреб літер ап, вбиральня літер Г присвоєна поштова адреса: с.Буди, вул.Нагірна, 6 (а.с. 18). Як вбачається з висновку про стан забудови на присадибній ділянці від 05.02.2007 року попередній власник домоволодіння №6 по вулиці Нагірній у с.Буди Харківського району Харківської області - [PERSON] померла 04.10.1998 року. Виконане на спірній земельній ділянці будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідає вимогам ДБН та його можливо прийняти в експлуатацію (а.с. 19-20). 15.02.205 року позивачем був укладений договір з АК "Харківобленерго" про користування електроенергією за адресою: Харківська область, Харківський район,с.Буди, вул.Нагірна, 5 (а.с.21-22). Як вбачається з наданих позивачем квитанцій та інформаційної довідки №1147 від 18.05.2015 року, виданої Будянською селищною радою, та №418 від 12.05.2015 року, виданої ПУЖКХ Будянської селищної ради, позивач сплачує усі необхідні платежі і заборгованостей не має (а.с.23-26). За наведених обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позивачка по справі добросовісно заволоділа домоволодінням, відкрито та безперервно ним володіє, а тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності у порядку набувальної давнини на домоволодіння №5 по вул.Нагірній у с.Буди Харківського району Харківської області. На підставі викладеного, ст.ст. 344, 1261, ч. 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України,

Outcome: approved