Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до Вилоцької селищної ради Виноградівського району, у якому просить суд визнати за ним право власності в цілому на житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно через втрату правовстановлюючого документу. Позивач та його представник подали до суду письмову заяву, у якій просять розглянути справу без їх участі. Від відповідача 20.08.2014 року до суду надійшла заява, у якій просить справу розглядати без участі представника відповідача. Заявлено про визнання позову. Дослідивши подані у справі докази, всебічно та повно з'ясувавши підтверджені ними фактичні обставини, що мають значення та є необхідними для вирішення спору, суд встановив наступне. Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 11.08.2014 року, що набрало законної сили, у цивільній справі №299/2692/14-ц за заявою [PERSON] про встановлення фактів, що мають юридичне значення, заяву задоволено. Встановлено наступні факти. [PERSON], яка [INFO] року померла, згідно до Свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] від [INFO] року, виданого виконкомом Вилоцької селищної ради Виноградівського району Закарпатської області, за актовим записом №48, - є рідною матір"ю [PERSON], [INFO], уродженця смт.Вилок, згідно до Свідоцтва про народження, серії [NUMBER] про що зроблено відповідний запис за №31 від 16.06.1980 року. [PERSON], який [INFO] року помер, згідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.11.2007 року, виданого виконавчим комітетом Вилоцької селищної ради Виноградівського району, Закарпатської області за актовим записом №45, - є рідним батьком [PERSON], [INFO], уродженця смт.Вилок, згідно до Свідоцтва про народження, серії [NUMBER] про що зроблено відповідний запис за №31 від 16.06.1980 року. Договір купівлі-продажу 1/2(однієї другої) частини житлового будинку, де покупцем зазначено - "[PERSON]", посвідченого секретарем виконкому Вилоцької селищної ради депутатів трудящих Виноградівського району Закарпатської області від 14.08.1980 року за реєстровим № 10 та Договір купівлі-продажу ? (однієї другої) частини житлового будинку, де покупцем зазначено - "[PERSON]", посвідченого секретарем виконкому Вилоцької селищної ради депутатів трудящих Виноградівського району Закарпатської області від 12.12.1980 року за реєстровим № 24, дійсно належали батьку заявника - [PERSON], який [INFO] року помер, згідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.11.2007 року, виданого виконавчим комітетом Вилоцької селищної ради Виноградівського району, Закарпатської області за актовим записом №45. Вказане судове рішення та досліджені судом письмові докази, подані позивачем на підтвердження повідомлених ним обставин, підтверджують наступні обставини. [INFO] року у смт.Вилок Виноградівського району померла мати позивача [PERSON], останнім місцем проживання якої було [ADDRESS] Виноградівського району. [INFO] року у смт.Вилок Виноградівського району помер батько позивача [PERSON], останнім місцем проживання якого було [ADDRESS] Виноградівського району. Померлий [PERSON] заповіту за життя не зробив. Позивач [PERSON] постійно проживав разом із батьком до дня його смерті, що підтверджено довідкою, виданою Вилоцькою селищною радою Виноградівського району №690 від 07.07.2014 року. Встановлено, що до складу спадщини, що відкрилася на день смерті [PERSON] ввійшов житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] Виноградівського району. Так, згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року вказаний будинок зареєстрований в цілому за [PERSON], який помер [INFO] року, на підставі договорів купівлі-продажу по 1/2 частині, посвідчених секретарем Вилоцької селищної ради у 1980 році. За вказаною адресою розташовано житловий будинок загальною корисною площею 92,9 кв.м., в тому числі житловою 36,5 кв.м., на земельній ділянці знаходяться літня кухня, гараж, сарай, убиральня, ворота, огорожа. Вказані обставини підтверджено довідкою КП Виноградівське РБТІ №373/14 від 15.07.2014 року, технічним паспортом на садибний житловий будинок [ADDRESS] Виноградівського району, змістом копій Договорів купівлі-продажу житлового будинку від 12.12.1980 року, 14.08.1980 року. Позивач звертався до приватного нотаріуса Виноградівського нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], однак отримав письмову відмову через неможливість представити оригінали правовстановлюючих документів, які ним втрачено. З приводу втрати правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок у газеті «Новини Виноградівщини» від 26.07.2014 року розміщено оголошення про визнання «недійсними договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], виданий Вилоцькою селищною радою 14.08.1980 року (реєстраційний №10) [PERSON]». Договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], виданий Вилоцькою селищною радою 12.12.1980 року (реєстраційний №24) [PERSON].». Суд констатує, що правовідносини, яким відповідають встановлені фактичні обставини, врегульовані нормами ЦК України від 2003 року. Відповідно до ст.1216 ЦК України від 2003 року, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до ст.1297 ЦК України від 2003 року, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проаналізувавши у сукупності встановлені фактичні обставини та відповідні їм норми матеріального права, суд дійшов висновку, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], вважається таким, що прийняв спадщину, однак умови для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за законом у нотаріальному порядку відсутні через втрату правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що ввійшло до складу спадщини. Відтак, невизнане право позивача, набуте ним шляхом переходу права власності в порядку спадкування, підлягає судовому захисту обраним способом, передбаченим законом. Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved