Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

Позивач - КП „Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька" звернулось до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначили, що Пролетарським районним судом м. Донецька був виданий судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості в сумі 2989,89 грн.. 20.02.2014 року відповідач звернувся до суду з заявою про скасування судового наказу, посилаючись на відсутність договірних відносин та ненадання комунальних послуг. Доводи відповідача не відповідають дійсності, оскільки складений належним чином договір був направлений поштою на адресу відповідача, однак по теперішній час, він продовжує ухилятися від сплати комунальних послуг та укладення договірних відносин. Ухвалою суду судовий наказ був скасований, в зв'язку з чим, позивач звертається до суду в позовному порядку. Наявність (відсутність) договору не впливає на сплату комунальних послуг, оскільки відповідач отримує послуги в повному обсязі, про що свідчать розрахунки фактичних витрат на утримання будинків та прибудинкових територій за даною адресою. Необхідність укладення договірних відносин на надання комунальних послуг передбачена законом та його укладення визначено як зобов'язання, а не право сторін. У відповідності до діючого законодавства України, неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування жилого будинку, є спільним сумісним майном власників квартири багатоповерхового будинку, обслуговування якого, здійснюють ЖЕКи, несучи при цьому, витрати по його утриманню. Тому, власники, наймачі квартир зобов'язані своєчасно вносити плату за квартиру та комунальні послуги по ТПВ у відповідності до тарифів, затверджених Донецькою міською радою. Просили стягнути з [PERSON] на їх користь заборгованість по квартирній платі на суму 2241, 96 грн., по ТВП - 472, 88 грн., судовий збір в сумі 243, 60 грн., індекс інфляції та 3 % річних в сумі 153, 25 грн.. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, надавши пояснення, аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. До судового засідання, призначене на 12.08.2014 року, представник позивача не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином (а.с. 34). Відповідно до письмової заяви, просив розглядати справу за його відсутності. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні, посилаючись при цьому, на відсутність договірних відносин між ним та позивачем та на наявність пільги по сплаті комунальних послуг, які встановлені для ветеранів війни. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідач - [PERSON] зареєстрований та проживає в квартирі [ADDRESS]. (а.с. 6). У відповідності з вимогами ст. 68 ЖК України наймач повинен своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до пп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року № 1875-ІV, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Однак, відповідач своєчасно не вносить в повному обсязі квартирну плату та ТПВ. З наданого суду розрахунку (а.с. 14) вбачається заборгованість в сумі 2669 гривен 14 копійок за період з березня 2011 року по грудень 2013 року. Також, згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Щодо доводів відповідача про відсутність між ним та позивачем договірних відносин, суд зазначає, що відповідно до ст. 29 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Відповідач є споживачем послуг, які надаються КП «КК Пролетарського району м. Донецька», видача споживачу розрахункової книжки є фактичним укладенням договору та свідчить про наявність договірних відносин. У відповідності до вимог ст.509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦК України - цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] відмовляється укласти договір з позивачем. (а.с. 7-8). Згідно ст. 14 ЗУ „Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" учасники війни мають пільги по сплаті комунальних послуг. [PERSON] є учасником війни та має право на пільги, встановлені вищевказаним Законом. (а.с. 30). Разом з тим, з розрахунку заборгованості вбачається, що нарахування оплати здійснюється вже з врахуванням пільги. За зазначених обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є ветераном війни - учасник війни, про що свідчить відповідне посвідчення (а.с. 30). Враховуючи наведене, на підставі п. 8 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» суд вважає необхідним звільнити його від сплати судового збору. На підставі вищевикладеного, ЗУ "Про житлово-комунальні послуги",

Outcome: approved