Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-13 00:00:00

представник позивача, звернувшись в суд із даним позовом, посилається на те, що відповідач є власником 29/100 частин адміністративної будівлі загальною площею 362, 1 кв.м. по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 2019 року. Зазначає, що з метою надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та теплової енергії, позивачем направлено на адресу відповідача поштовим відправленням два примірники договору № 11774 від 09 жовтня 2019 року, підписаних і скріплених печаткою підприємства. Однак, поштове відправлення повернулось не вручене адресату. Вказує, що незважаючи на не підписання відповідачем договору, теплова енергія систематично постачалась до належного [PERSON] приміщення і останньому відомо про надання таких послуг. Враховуючи те, що відповідач добровільно відмовляється підписати договір постачання теплової енергії, просить позовні вимоги задовольнити та визнати укладеним між сторонами договір № 11774 від 09 жовтня 2019 року на постачання теплової енергії в редакції позивача та стягнути з [PERSON] на користь підприємства сплачений судовий збір. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні позовних вимог та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час та місце слухання справи, відзиву на позов не надав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 29/100 частин адміністративної будівлі загальною площею 362, 1 кв.м. по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20 травня 2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною, зареєстрованого в реєстрі за № 4110 (а.с. 9-12). Згідно акту приймання-передавання об"єкта державної власності від 24 червня 2019 року, [PERSON] передано 29/100 частки адміністративної будівлі (приміщення 3-го поверху) загальною площею 362, 1 кв.м., що розташована по [ADDRESS] (а.с.13). З врахуванням наведеного між комунальним підприємством теплових мереж "Криворіжтепломережа" та [PERSON] виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальної послуги з постачання теплової енергії, яка врегульована Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189-VIII), Законом України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633-IV (далі Закон № 2633-IV) та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі Правила). Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать : комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно Статуту Комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа", основним предметом діяльності підприємства є виробництво, транспортування, постачання та реалізація теплової енергії, а також надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води споживачам. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року, житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннямх, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 6 цього Закону встановлено, що учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є 1) споживачі (індивідуальні і колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація. Відповідно до п. 6 ст. 1 цього Закону індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником(співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об"єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг. Пунктом 2 ч. 2 ст. 8 вказаного Закону визначено, що виконавець комунальних послуг зобов"язаний готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відповідно до Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору. Обов"язок споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання передбачений п. 14 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за № 1198 від 03 жовтня 2007 року. У зв"язку із наведеним, позивачем було складено та направлено за допомогою поштового зв"язку на адресу відповідача два примірника договору на постачання теплової енергії № 11774 від 09 жовтня 2019 року, підписані і скріплені печаткою підприємства. Однак відправлення повернулись не вручені адресату через закінчення встановленого строку зберігання, що підтверджується копією конверта із відміткою поштового відділення (а.с. 17). Враховуючи наведене, а також те, що позивачем здійснювалась подача тепла у приміщення, яке належить відповідачу, останній обізнаний про наявність у нього, як споживача, відповідних послуг та обов"язку укласти договір про їх постачання, однак жодних дій для цього не вчинив, суд вважає за можливе визнати запропонований позивачем до підписання відповідачу договір таким, що є обов"язковим для сторін. На підставі викладеного та ст. ст. 322, 639 ЦК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Закону України "Про теплопостачання", Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ № 1198 від 03 жовтня 2007 року,

Outcome: approved