Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

ЛКП «Навколо базару» звернулося в суд з позовом, в якому просить зобов'язати [PERSON] не чинити перешкод працівниками ЛКП «Навколо базару» в доступі до квартири [ADDRESS] для приведення в належний санітарний стан та обстеження загально будинкової водопровідно-каналізаційної мережі. В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що будинок №48 по вул. Героїв УПА у м. Львові перебуває на балансі та утриманні ЛКП "Навколо базару". Квартира [ADDRESS], власником якої є [PERSON], знаходиться в незадовільному санітарному стані. Працівники ЛКП "Навколо базару" неодноразово звертались до відповідача з усними та письмовими попередженнями щодо приведеннями квартири, сходової клітки, коридору та горища в належний санітарний стан, однак такі залишились без результатів. [PERSON] не надає доступу до квартири [ADDRESS] для приведення такої працівниками ЛКП в належний санітарний стан, а також для обстеження загально будинкової водопровідно-каналізаційної мережі та чинить перешкоди в доступі до даної квартири. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив суд позов задоволити. Відповідач в судовому засіданні позов заперечив, вказав, що у звязку з тим, що не має підвального приміщення та доступу до горища змушений зберігати свої господарські речі у квартирі та на сходовій площадці. Просив в задоволенні позову відмовити. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є жильцями будинку №48 по вул. Героїв УПА у м. Львові вказали, що їхній сусід [PERSON] зносить в будинок різноманітне сміття. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, свідків, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, оцінивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, проте, згідно ст.13 ч.2 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Судом встановлено, що будинок №48 по вул. Героїв УПА у м. Львові перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Навколо базару". Відповідач проживає у [INFO], що вбачається з довідки з місця проживання про склад сімї і прописки, виданої ЛКП «Навколо базару» 11.08.2015 року за №1858. З акту ЛКП «Навколо базару» від 07.08.2015 року вбачається, що санітарний стан квартири [ADDRESS] є не задовільним. ЛКП «Навколо базару» зверталось до [PERSON] з попередженням, в якому просило привести санітарний стан квартири [ADDRESS] до норми. Пунктом 1.1. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року №76 передбачено, що ці Правила визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій, а саме: забезпечення нормального функціонування жилих будівель та прибудинкових територій протягом усього періоду їх використання за призначенням; проведення єдиної технічної політики в житловій сфері, що забезпечує виконання вимог чинних нормативів з утримання, поточного і капітального ремонту та реконструкції жилих будинків та прибудинкових територій. Пунктом 1.5. Правил встановлено, що утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 N 150 "Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд". Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004р. №150 затверджено Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд. У п. 1.1 зазначеного Примірного переліку вказано такий вид послуг як санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення, утримання ліфтів. Для надання таких послуг передбачено проведення загальних, непередбачених та профілактичних оглядів. Крім того, статтею 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним, що передбачено частиною 1 ст. 321 ЦК України. Частиною 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст.61 цього Кодексу. Таким чином, суд, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, приходить до висновку, що позов ЛКП "Навколо базару" підлягає до часткового задоволення в частині зобовязання [PERSON] надати представникам ЛКП "Навколо базару" доступ до розміщених в квартирі [ADDRESS] загально будинкової водопровідно-каналізаційної мережі для її обстеження. Відповідно до\~ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У звязку з цим, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь позивача\~\~сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved