Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на 1/3 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та на земельну ділянку загальною площею 1,9840 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3453 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0524 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3497 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,1775 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3454 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0536 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3476 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,1984 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3453 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0524 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3497 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася [PERSON] до Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області. Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 20 січня 2015 року до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, залучено Козелецьку районну державну адміністрацію Чернігівської області. В матеріалах справи міститься: - заява позивача про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог; - заява за підписом сільського голови Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог; - заява представника Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника, - заява за підписом голови Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради. - заява за підписом головий Остерської міської ради з посиланням на те, що вказана рада є неналежним відповідачем по справі. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року. Після смерті [PERSON] Остерською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа згідно з якою: -26 червня 2008 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті чоловіка [PERSON]. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 16.12.2015 року, [PERSON] на день смерті [INFO] року проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та мав слідуючий склад сім'ї: дружина [PERSON] та син [PERSON]. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину в установленому законом порядку після смерті [PERSON], що підтверджується матеріалами справи. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року. Після смерті [PERSON] Остерською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа згідно з якою: -08 жовтня 2012 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті сина [PERSON]. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 16.12.2015 року, [PERSON] на день смерті [INFO] року проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та мав слідуючий склад сім'ї: мати [PERSON]. Таким чином, [PERSON] прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті [PERSON], що підтверджується матеріалами справи. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу А.П. Рожець була заведена спадкова справа згідно з якою: -19 лютого 2013 року [PERSON] залишила заповіт, відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б не складалось заповідала [PERSON]; -22 жовтня 2015 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті [PERSON]; -22 жовтня 2015 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадкового майна після смерті матері [PERSON]. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 16.12.2015 року, [PERSON] на день смерті [INFO] року проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та мала слідуючий склад сім'ї: проживала одна. Таким чином, [PERSON] прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті [PERSON], що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,98 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 15 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,18 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 15 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,20 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 09 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. 15 квітня 2004 року на ім'я [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав". При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні [PERSON] на підставі: - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 1,9840 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3453 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0524 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3497 га (кадастровий номер [NUMBER]). При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні [PERSON] на підставі: - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,1775 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3454 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0536 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3476 га (кадастровий номер [NUMBER]). При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні [PERSON] на підставі: - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,1984 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3453 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0524 га (кадастровий номер [NUMBER]), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3497 га (кадастровий номер [NUMBER]). Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок. Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 листопада 2015 року та 11 листопада 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 листопада 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: [NUMBER]) зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи, строк дії - безстроково, площа земельної ділянки, на яку розповсюджується дане обмеження - 0,0319 га та охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту, площа земельної ділянки, на яку розповсюджується дане обмеження - 0,0524 га. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11 листопада 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: [NUMBER]) зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту, строк дії - безстроково, площа земельної ділянки, на яку розповсюджується дане обмеження - 0,0083 га та охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту, площа земельної ділянки, на яку розповсюджується дане обмеження - 0,0047 га. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11 листопада 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: [NUMBER]) зареєстровані відомості про оренду/суборенду земельної ділянки площею 2,1984 га за ТОВ «Агро-Регіон Козелець», строком на 10 років; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані. Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки. Також, суд вважає необхідним позов [PERSON] в частині визнання за заповітом права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], також задовольнити з огляду на наступне. Згідно довідки, виданої Булахівською сільською радою 16.12.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS], відносився до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Як суспільна група "колгоспний двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність". Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по [ADDRESS], побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути об'єктом спадкування. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем [PERSON] не було оформлено правовстановлюючі документи на частину житлового будинку, яка залишилась після смерті [PERSON]. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], підлягають задоволенню. Суд сприймає твердження Остерської міської ради про те, що у вказаній категорії справи згаданий орган місцевого самоврядування є неналежним відповідачем, але, враховуючи той факт, що позов заявлений і до належного відповідача, суд вважає можливим його задовольнити.

Outcome: approved