Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

У листопаді 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], Товариства з обмеженою відповідальністю «Наталі» про стягнення заборгованості за кредитним договором № 11085765000 від 29 листопада 2006 року та звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позовних вимог зазначило, що 29 листопада 2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ФОП [PERSON] був укладений кредитний договір № 11085765000, згідно з умовами якого банк надав ФОП [PERSON] кредит з лімітом в сумі 300000 доларів США 00 центів, строком до 28 листопада 2017 року. За користування кредитом, згідно умов договору було встановлено плату в розмірі 12,3 % процентів річних, які повинні сплачуватися щомісячно. В забезпечення зобов'язань ФОП [PERSON] по зазначеному кредитному договору, між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та [PERSON] було укладено договір поруки № 11085765000/П-1 від 29 листопада 2006 року. Надалі, в забезпечення зобов'язань ФОП [PERSON] по зазначеному кредитному договору, між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «НАТАЛІ» було укладено договір поруки № 11085765000/П від 29 листопада 2006 року, Відповідно до зазначених договорів поруки, поручителі зобов'язалися відповідати перед банком за повне та своєчасне виконання ФОП [PERSON] боргових зобов'язань за кредитним договором у повному обсязі таких зобов'язань, а також ФОП [PERSON] та поручителі несуть солідарну відповідальність за невиконання зобов'язань за кредитним договором і позивач має право звернутись з вимогою про виконання боргових зобов'язань як до ФОП [PERSON], так і до поручителів, чи до всіх одночасно. Крім того, для забезпечення виконання зобов'язання за зазначеним кредитним договором між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «НАТАЛІ», було укладено договір іпотеки № 11085765000/З від 29 листопада 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] за реєстровим № 2353. Відповідно до умов даного договору ТОВ «НАТАЛІ» передало в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: майновий комплекс, розташований на земельній ділянці площею 1978 кв.м., (реєстраційний номер об'єкту 16800341), який знаходиться за адресою: [ADDRESS]., та складається з: складу - майстерні (літ.А2) загальною площею 165, 4 кв. м.; складу - майстерні (літ.Б2) загальною площею 310, 8 кв. м.; будівлі відпочинку (літ.В) загальною площею 58,0 кв. м.; електромайстерні з побутовими приміщеннями (літ. Д) загальною площею 101, 8 кв. м.; майстерні (літ. Г) загальною площею 16, 3 кв. м.; складу (літ. Е ) загальною площею 50, 1 кв. м.; навісу (літ. З); вбиральні (літ. К); душу (літ. Л); складу (літ. М) загальною площею 5,5 кв. м.; складу (літ. Н) загальною площею 16, 2 кв. м.., що належить ТОВ «НАТАЛІ» на підставі Свідоцтва № 2528 про право власності на нерухоме майно, видане Запорізькою міською радою 11.11.1998 року, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьким міським бюро технічної інвентаризації 11.11.1998 р. в книзі № 4, номер запису № 690. Згідно п. 1.1 договору іпотеки від 29 листопада 2006 року узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 3256791 гривень 32 копійок. Свої зобов"язання по кредитному договору ФОП [PERSON] не виконав, у зв'зку з чим станом на 03 вересня 2014 року у останнього виникла заборгованість в сумі 6072876 гривень 96 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 484627 доларів США 08 центів (з яких: загальна сума заборгованості за кредитом 3 255 008 гривень 86 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 259 755 доларів США 87 центів, з якої: строкова заборгованість за кредитом 1 144 593 гривні 52 копійки), що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 91 340 доларів США 73 центи, прострочена заборгованість за кредитом 2 110 415 гривень 34 копійки), що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 168 415 доларів США 14 центів; сума заборгованості за відсотками 2 817 868 гривень 10 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 224 871 доларів США 21 цент, з якої: строкова заборгованість за відсотками 44 811 гривень 36 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 доларів США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 3 576 доларів США 03 центи, прострочена заборгованість за відсотками 2 773 056 гривень 76 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 221 295 доларів США 18 центів. На підставі викладеного, просить суд стягнути в солідарному порядку з [PERSON], [PERSON] на свою користь заборгованість за кредитним договором № 11085765000 від 25 листопада 2006 року станом на 03 вересня 2014 року у розмірі 6072876 гривень 96 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 484627 доларів США 08 центів; В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №11085765000 від 29.11.2006 року в сумі 6 072 876 (шість мільйонів сімдесят дві тисячі вісімсот сімдесят шість) гривень 96 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 484627 (чотириста вісімдесят чотири тисячі шістсот двадцять сім) доларів США 08 центів, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №11085765000/3, посвідченим 29 листопада 2006 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №2353, а саме: на нерухоме майно: майновий комплекс, розташований на земельній ділянці площею 1978 кв.м., (реєстраційний номер об'єкту 16800341), який знаходиться за адресою: [ADDRESS]., що належить ТОВ «НАТАЛІ» на підставі Свідоцтва № 2528 про право власності на нерухоме майно, видане Запорізькою міською радою 11.11.1998 року, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьким міським бюро технічної інвентаризації 11.11.1998 р. в книзі № 4, номер запису № 690, встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. Крім того, просить суд стягнути на свою користь сплачений судовий збір в розмірі 3654,00 грн. Представник позивача надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, зазначивши, що на позовних вимогах ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» наполягає в повному обсязі та у разі повторної неявки відповідачів в судове засідання, просив суд ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, задовольнивши позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], ТОВ «НАТАЛІ», кожен в окремості, у судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомили. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи за їх відсутності до суду не надходило. Прийнявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалою від 17 грудня 2014 року ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, взявши до уваги письмову заяву представника позивача, суд приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що 29 листопада 2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ФОП [PERSON] був укладений кредитний договір № 11085765000, згідно з умовами якого банк надав ФОП [PERSON] кредит з лімітом в сумі 300000 доларів США 00 центів, строком до 28 листопада 2017 року. За користування кредитом, згідно умов договору було встановлено плату в розмірі 12,3 % процентів річних, які повинні сплачуватися щомісячно. (а.с. 8-15) Відповідно до ст. 610 ЦК Ураїни порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). На умовах ст. 623 ЦК України, боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Свої зобов"язання по кредитному договору ФОП [PERSON] не виконав, у зв'зку з чим станом на 03 вересня 2014 року у останнього виникла заборгованість в сумі 6072876 гривень 96 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 484627 доларів США 08 центів (з яких: загальна сума заборгованості за кредитом 3 255 008 гривень 86 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 259 755 доларів США 87 центів, з якої: строкова заборгованість за кредитом 1 144 593 гривні 52 копійки), що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 91 340 доларів США 73 центи, прострочена заборгованість за кредитом 2 110 415 гривень 34 копійки), що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 168 415 доларів США 14 центів; сума заборгованості за відсотками 2 817 868 гривень 10 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 224 871 доларів США 21 цент, з якої: строкова заборгованість за відсотками 44 811 гривень 36 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 доларів США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 3 576 доларів США 03 центи, прострочена заборгованість за відсотками 2 773 056 гривень 76 копійок, що еквівалентно за курсом НБУ 1 долар США = 12,5310 грн., станом на 03 вересня 2014 року - 221 295 доларів США 18 центів. (а.с. 16-20) В забезпечення зобов'язань ФОП [PERSON] по зазначеному кредитному договору, між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та [PERSON] було укладено договір поруки № 11085765000/П-1 від 29 листопада 2006 року. (а.с. 22) Надалі, в забезпечення зобов'язань ФОП [PERSON] по зазначеному кредитному договору, між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «НАТАЛІ» було укладено договір поруки № 11085765000/П від 29 листопада 2006 року. (а.с. 21) Відповідно до зазначених договорів поруки, поручителі зобов'язалися відповідати перед банком за повне та своєчасне виконання ФОП [PERSON] боргових зобов'язань за кредитним договором у повному обсязі таких зобов'язань, а також ФОП [PERSON] та поручителі несуть солідарну відповідальність за невиконання зобов'язань за кредитним договором і позивач має право звернутись з вимогою про виконання боргових зобов'язань як до ФОП [PERSON], так і до поручителів, чи до всіх одночасно. Крім того, для забезпечення виконання зобов'язання за зазначеним кредитним договором між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «НАТАЛІ», було укладено договір іпотеки № 11085765000/З від 29 листопада 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] за реєстровим № 2353. Відповідно до умов даного договору ТОВ «НАТАЛІ» передало в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: майновий комплекс, розташований на земельній ділянці площею 1978 кв.м., (реєстраційний номер об'єкту 16800341), який знаходиться за адресою: [ADDRESS]., та складається з: складу - майстерні (літ.А2) загальною площею 165, 4 кв. м.; складу - майстерні (літ.Б2) загальною площею 310, 8 кв. м.; будівлі відпочинку (літ.В) загальною площею 58,0 кв. м.; електромайстерні з побутовими приміщеннями (літ. Д) загальною площею 101, 8 кв. м.; майстерні (літ. Г) загальною площею 16, 3 кв. м.; складу (літ. Е ) загальною площею 50, 1 кв. м.; навісу (літ. З); вбиральні (літ. К); душу (літ. Л); складу (літ. М) загальною площею 5,5 кв. м.; складу (літ. Н) загальною площею 16, 2 кв. м.., що належить ТОВ «НАТАЛІ» на підставі Свідоцтва № 2528 про право власності на нерухоме майно, видане Запорізькою міською радою 11.11.1998 року, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьким міським бюро технічної інвентаризації 11.11.1998 р. в книзі № 4, номер запису № 690. (а.с. 23-27) Згідно п. 1.1 договору іпотеки від 29 листопада 2006 року узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 3256791 гривень 32 копійок. 12 грудня 2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» був укладений Договір факторингу №1, відповідно до умов якого та на підставі статті 512 ЦК України ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуває статусу нового кредитора за Кредитним договором №11085765000 від 29.11.2006 року. (а.с. 36-38) Також, 12 грудня 2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» був укладений Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за номером 5207-5208, відповідно до умов якого до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» перейшли права вимоги за договором іпотеки, який забезпечує виконання вищевказаного кредитного договору. (а.с. 39-42) Пунктом 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України передбачена можливість заміни кредитора у зобов'язанні внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Згідно ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, відповідно до умов Договору факторингу №1 та згідно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 Цивільного кодексу України у зобов'язанні Позичальника за Кредитним договором відбулася заміна кредитора, а тому ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло статусу нового кредитора. У відповідності до ст. 24 Закону України «Про іпотеку» відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Відповідно до ч. 1 ст. 572 ЦК в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов"язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов"язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі. Відповідно до ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Outcome: approved