Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

Представник комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення ,,Спецжитлофонд" звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 226,37 грн. мотивуючи свої вимоги тим, розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 24.01.2002 року № 91 ,,Про реконструкцію будинку [ADDRESS]" гуртожиток було прийнято та закріплено за КП ,,Спецжитлофонд" на праві повного господарського відання. Актом прийому - передачі основних засобів від 01.04.2002 року гуртожиток [ADDRESS] було прийнято на баланс КП ,,Спецжитлофонд". КП ,,Спецжитлофонд" виконувало функції з утримання гуртожитку, будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень вказаного будинку за надані комунальні послуги. Відповідач [PERSON] проживав у [ADDRESS], що підтверджується довідкою про проживання . За час проживання за відповідачем утворилась заборгованість по квартирній платі та за надані комунальні послуги за період з 01.06.2002 року по 01.11.2004 року у розмірі 226,37 грн. В порушення вимог ст. 64-68 ЖК України відповідач не виконав своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування к. № 4 гуртожитку та за надані комунальні послуги. Представник позивача в судове засідання не з'явився. Проти ухвалення заочного рішення не заперечив, подавши до суду заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився про день, час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином. У відповідності до ст. 169 ч. 4 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Згідно статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Отже, слід зазначити, що балансоутримувач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особою, що проживає в даній будівлі, кошів за споживання ним житлово-комунальних послуг. Як вбачається з матеріалів справи відповідач [PERSON] проживав у [ADDRESS], що підтверджується довідкою про проживання . За час проживання за відповідачем утворилась заборгованість по квартирній платі та за надані комунальні послуги за період з 01.06.2002 року по 01.11.2004 року у розмірі 226,37 грн. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення ,,Спецжитлофонд" до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, підлягає до задоволення в повному обсязі в сумі 226,37 грн. яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн..

Outcome: approved