Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулося до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі з 2008 року фактично в спірній квартирі не проживають, комунальні послуги за місцем реєстрації не сплачують, добровільно знятися з реєстрації не бажають, а тому відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України втратили право на користування даним житлом. В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином. За письмовою згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України справа розглядається за відсутності сторін, без здійснення технічної фіксації. Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до довідки комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради № 976 від 02 грудня 2014 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], але не проживають. (а.с.3) Згідно з директивою Д-27 від 11 червня 2007 року "Про безоплатну передачу військового майна до комунальної власності територіальної громади селища Гончарівське", житловий фонд був переданий у комунальну власність, де в п. 22 перераховані житлові будинки, які передаються, в тому числі будинок [ADDRESS]. (а.с.5) Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. (а.с.8) За актом прийняття-передачі основних засобів від 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок [ADDRESS]. (а.с.7) Згідно акту перевірки, затвердженого начальником КП «Гончарівське» 20 листопада 2014 року, комісією було складено акт, у відповідності до якого [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з 2008 року. (а.с.13) У відповідності до довідки КП "Гончарівське" від 01 листопада 2014 року, квартиронаймачем [ADDRESS] є [PERSON], заборгованість по квартплаті станом на 01 листопада 2014 року становить 3 973 грн 77 коп. (а.с.14-15) Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідачі в [ADDRESS] та області з 2008 року не проживають без поважних причин, не сплачують комунальні послуги. Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а [PERSON], [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, судовий збір в сумі 243 грн 60 коп. підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача, як того вимагає ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved