Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

26.10.2016 р. позивач подав у суд цей позов, мотивуючи вимоги таким. 13.10.1988 року померла мати позивача [PERSON]. 24.07.2006 року помер батько позивача - [PERSON]. За життя батьки позивача проживали в с.Голятин, 450, Міжгірського району Закарпатської області. Житловий будинок під № 450 в с.Голятин Міжгірського району був збудований за життя спільними зусиллями батьками позивача. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку під № 450 в с.Голятин Міжгірського району. Позивач з батьком [PERSON] прийняли спадщину до майна померлої відповідно до вимог ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР. У 1996 році батьком позивача було приватизовано земельні ділянки для обслуговування ж/будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,5623 га, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 025923 від 13.03.1996 р.. При житті, 12.08.1999 року, [PERSON] склав заповіт, за яким все своє майно заповів своєму сину [PERSON]. Після смерті батька позивача відкрилася спадщина на його нерухоме майно - 3/4 частини ж/будинку в с.Голятин, 450, Міжгірського району, земельні ділянки та земельну частку (пай). Позивач прийняв спадщину за померлим батьком, відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до [PERSON] держнотконтори, на підставі якої було заведено спадкову справу № 145-2006. 24.06.2016 року позивачу [PERSON] держнотконторою було видано Свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) розміром 0,97 ум.кад. га, на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ЗК № 0042783. Позивач не може отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового ж/будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно та на земельні ділянки виділені для обслуговування ж/будинку та ведення особистого підсобного господарства.. Представник позивача - адвокат [PERSON] подала суду клопотання в якому просить розгляд справи провести без її безпосередньої участі на підставі поданих доказів. Позовні вимоги підтримує, просить такі задовольнити. Представник відповідача вимоги позовної заяви визнав частково, повідомила суду, що у позивача є рідний брат [PERSON],[INFO], який фактично на даний час проживає у житловому будинку, що є предметом позовних вимог, іншого житла не має, часто хворіє, однак не є інвалідом. Тому вона просить суд при прийнятті даного рішення врахувати ці обставини та зобов'язати позивача не відчужувати батьківський ж/будинок до смерті його рідного брата [PERSON]. Треті особи без самостійних вимог представник відділу Держгеокадастру в [PERSON] районі та державний нотаріус [PERSON] держнотконтори подали суду клопотання в яких просять розгляд справи провести без їх участі, заперечення на позов не мають. Державний нотаріус звертає увагу суду, що у заповіті від імені [PERSON] наявна умова - " у разі продажу майна одержану суму розділити порівну з братом [PERSON]І.". Третя особа без самостійних вимог - [PERSON] на розгляд справи не зявився, подавши суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі та просить врахувати суд, те, що з листопада 2011 року і по теперішній час він проживає в будинку за адресою: с.Голятин,450, Міжгірського району, іншої житлової площі не має, тому просить надати йому можливість проживати в цьому будинку до дня його смерті. Оцінивши позиції сторін та подані в справу докази, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити частково з таких підстав. Відповідач обставини зазначені в позові позивачем фактично визнав. Подані в справу докази на підтвердження позовних вимог учасниками судового процесу не заперечені. Пояснення і вимоги позивача підтверджені: - свідоцтвами про смерть батьків позивача [PERSON] (серія І-ФМ № 413674), [PERSON] (серії 1-ФМ № 025402); - Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 00016672779 від 20.05.2016 р., з якого вбачається, що шлюб між гр. [PERSON] та [PERSON] укладено 09.02.1946 р. у виконавчому комітеті Новоселицької с/ради за актовим записом № 5; - свідоцтвом про народження позивача [PERSON] (серії І-ФМ № 356052); - заповітом складеним 12.08.1999 р. від імені [PERSON], з якого вбачається, що померлий [PERSON] заповів все належне йому майно на час смерті своєму сину [PERSON] (позивачу) за умови, що в разі продажу спадкового майна одержану суму слід розділити порівну з братом [PERSON]; - інформаційним листом з Голятинської с/ради від 21.07.2016 р. з якої вбачається, що у спадковому ж/будинку на день смерті [PERSON], яка померла 13.10.1988 року, в с.Голятин, 355, Міжгірського району , проживали та були зареєстровані [PERSON], [INFO], - чоловік померлої; [PERSON], [INFO], - син померлої, а на час смерті [PERSON], який помер 24.07.2006 року, в спадковому ж/будинку ніхто не проживав та не був зареєстрований; - випискою з по-господарської книги с.Голятин, Міжгірського району, з якої вбачається, що станом на 01.01.1992 року ж/будинок в с.Голятин,355, обліковувався за [PERSON], особовий рахунок 372; будинок збудований в 1955 році подружжям [PERSON] та [PERSON], свідоцтво про право власності на даний ж/будинок сільською радою не видавалось, в 2000 році будинок був перенумерований з № 355 на № 450; - Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі спадкової спарави за номером 40365664, номер у нотаріуса 145-2006; - свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданим 24.06.2016 р. [PERSON] держнотконторою [PERSON] (позивачу); - копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 025923 від 13.03.1996, з якого вбачається, що земельні ділянки розташовані на території Голятинської с/ради загальною площею 0,5623 га, виділені для ведення особистого підсобного господарства та для обслуговування спадкового ж/будинку, за життя належали [PERSON]. Згідно зведеного акту про вартість будівель і споруд, складеного інвентарним підприємством 30.05.2016 року, дійсна вартість житлового будинку під № 450 в с.Голятин Міжгірського району становить 33370 грн.. Як видно з плану будинку та експлікації внутрішніх площ, складених цим же підприємством, будинок має: одну житлову кімнату площею - 16.03 кв.м; кухню 16,54 кв.м; кладовку 7,54 кв.м, коридор - 8,12 кв.м., всього загальна площа будинку становить 48,23 кв.м.. Біля будинку споруджено сарай, вбиральню, огорожу. Згідно висновку технічного стану ж/будинку з господарськими будівлями і спорудами знаходяться в задовільному стані. Згідно висновку з відділу містобудування та архітектури спадковий ж/будинок побудований в 1950-х роках минулого століття, стіни будинку деревяні, фундамент - бутовий камінь, дах шатровий покритий азбестоцементними листами (шифер). Загальний технічний стан будинку задовільний і такий придатний для проживання. В плані забудови присадибної земельної ділянки грубих порушень діючих норм і правил не встановлено. Будівельний паспорт в архіві головного архітектора на даний ж/будинок не виявлено. \~Згідно листа в.о.начальника відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі від 27.05.2016 року, наданого представнику позивача - адвокату [PERSON], у відділі на зберіганні знаходиться другий примірник державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 025923, однак у зв'язку з тим, що з 01.01.2013 року набрали чинності \~Закони України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та "Про державний земельний кадастр" в частині реєстрації земельних ділянок та прав на них, постанови КМУ від 17.10.2012 р. № 1051 "Про затвердження \~Порядку ведення державного земельного кадастру" державні акти на право власності на земельні ділянки та їх дублікати не видаються. Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки загальна нормативна грошова \~\~оцінка земельних ділянок зазначених в державному акті серії ІІ-ЗК № 025923 складає 45583 грн.62 коп.. \~\~ З довідки [PERSON] держнотконтори від 24.06.2016 року за вих № 124/145-2006/01-16 вбачається, що за майном померлого [PERSON] відкрита спадкова справа за № 145-2006 на підставі поданої заяви про прийняття від імені [PERSON]. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт, який посвідчено секретарем Голятинської с/ради Міжгірського району [PERSON] 12.08.1999 р. за реєстровим № 19. Ніхто інший із заявами про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини не звертався. У зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на ж/будинок та земельні ділянки відсутні, видати свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно неможливо. Отже, з вищевстановлених правовідносин видно, що спадковий ж/динок в с.Голятин, № 450 (кол.355) Міжгірського району належав батькам позивача в рівних частках (по 1/2 кожному) [PERSON], [PERSON], як спільне майно подружжя, споруджене за час шлюбу. До цих правовідносин суд застосовує закон Про власність , ст. 60 СК України, ст.ст. 22, 28, 29 КзпШС України, які діяли на час їх виникнення. [PERSON] померла 13.10.1988 р. Після смерті матері позивача спадкоємцями першої черги по закону, які прийняли спадщину за померлою [PERSON], були позивач та його батько [PERSON], згідно ст.525, 526, 529, 535 ЦК УРСР (1963 р.).. [PERSON] помер 24.11.2006 р.. За життя [PERSON] склав заповіт, яким розпорядився передати все належне йому майно на час смерті позивачу, за умови, що у разі продажу нерухомого майна одержану суму розділити порівну з братом [PERSON]. Даний заповіт не змінено та не скасовано. Позивач прийняв спадщину за померлим батьком відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. Спадкоємців на обовязкову частку в спадковому майні померлого не має. Отже, позивач з формальних підстав - із-за відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно житловий будинок та земельні ділянки , не може оформити своє спадкове право в нотаріальному порядку, а тому це його право підлягає захисту згідно з ст.ст. 16, 392 ЦК України 2003 р.. Встановлене дає підстави також застосувати ст.ст. 1216-1223, 1233, 1258, 1225, 1268-1270 ЦК України. Часткове заперечення представника відповідача, суд до уваги не бере та відхиляє, оскільки суд не має права зобов'язувати позивача не здійснювати відчуження спадкового житлового будинку до дня смерті його рідного брата [PERSON], [INFO], який фактично проживає в спадковому ж/будинку, бо така умова в заповіті спадкодавця не обумовлена. Однак суд, на підставі вимог ст. 1242 ЦК України, зобов'язує позивача у разі продажу спадкового нерухомого майна одержану суму розділити порівну з братом [PERSON]. Судових витрат до стягнення чи повернення не має, бо такі оплачені позивачем при подачі позову правильно.

Outcome: partial