Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

В червні 2015 року позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до територіальної громади в особі [PERSON] сільської ради Щорського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 10.06.1998 року померла його мати [PERSON], яка заповіла все своє майно йому. Після її смерті лишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району. Інших спадкоємців немає. Він звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але в зв"язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок та реєстрація права власності нотаріус йому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області. В судовому засіданні позивач був відсутній. Свої інтерси він довіряє представляти адвокату [PERSON] Адвокат [PERSON] в адресованій суду заяві просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] сільської ради Щорського району Чернігівської області відсутній. Заперечень на позов не надав, справу просить розглянути без участі представника. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі і які належним чином повідомлені про час розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних письмових доказів. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. 10 червня 1998 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 031451 від 12.06.1998 року. Після її смерті лишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області. За життя спадкодавець розпорядилася своїм майном і все своє майно заповіла [PERSON] ( заповіт від 18.01.1996 року). Інших спадкоємців немає. Як вбачається з наданої довідки виконкому [PERSON] сільської ради Щорського району в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Гірськ Щорського району Чернігівської області по вул. Піонерська, 4 згідно запису в погосподарській книзі № 1 від 20.05. 2015 р. постійно прописані та постійно проживають : - [PERSON], [INFO], прописана з 1978 року і виписана в зв'язку зі смертю 10.06.1998 року; - [PERSON], [INFO], прописаний з 03.02.2001 року по даний час; - [PERSON], [INFO], прописана з 1997 року по даний час. Згідно довідки -характеристики та виготовленої технічної документації право власності на домоволодіння в с. Гірськ Щорського району по вул. Піонерська, 4 ні за ким не зареєстровано та технічний паспорт, виготовлений Щорським БТІ, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, рік забудови - 1957. Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УРСР від 22 січня 1979 року Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних. Відповідно до статей 1216;1217,1218\~ \~ ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)\~ \~ від\~ \~ фізичної особи,\~ \~ яка\~ \~ померла,\~ \~ до\~ \~ інших\~ \~ осіб\~ \~ (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства. Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання\~ \~ чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов:\~ якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо\~ \~ на\~ момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало\~ від державної реєстрації до часу\~ набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори від 12.06.2015 року вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок. Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. В судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у померлої [PERSON] на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб, які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім позивача. Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що\~ жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с.Гірськ, вул.Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області дійсно належало померлій [PERSON]. Позивач є спадкоємцем майна померлої за заповітом. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями\~ за адресою с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області спадкоємцем [PERSON].

Outcome: approved