Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

[PERSON], діючи в інтересах Червономаяцької сільської ради звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність до територіальної громади Червономаяцької сільської ради, посилаючись на те, що на території Червономаяцької сільської ради виявлено та було зареєстровано безхазяйні обєкти нерухомого майна, а саме: квартири розташовані в [ADDRESS],сщ, [ADDRESS],сщ, [ADDRESS],сщ, та будинку по вул.. Дніпровській,10,сщ Бериславського р-ну Херсонської області. Власники даних обєктів невідомі. Дане майно було виявлене у липні 2014 року та взяте на облік Реєстраційною службою Бериславського районного управління юстиції як безхазяйне про що було зроблено оголошення в газеті «Маяк». За таких обставин заявник вважає, що у відповідності до ст.. 273 ЦПК України суд може ухвалити рішення щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Представники [PERSON] та реєстраційної служби в судове засідання не з,явилися, суду надані заяві про розгляд справи у відсутність представників . У відповідності до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 4 статті 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню. З матеріалів справи судом встановлено, що на території Червономаяцької сільської ради в липня 2014 року виявлено та було зареєстровано безхазяйні обєкти нерухомого майна, а саме: квартири розташовані в [ADDRESS],сщ, [ADDRESS],сщ, [ADDRESS],сщ, будинку по вул.. Дніпровській,10,сщ Бериславського р-ну Херсонської області. На підставі рішення органу місцевого самоврядування про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідними витягами (а.с.5-9). За приписами ст.ст. 10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" визначено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. У відповідності до ст. 19 Конституції України та ст.ст. 24, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 № 280/97-ВР (із змінами та доповненнями) органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Згідно з п. 3.11 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. № 7/5, доповненого згідно з наказом Мінюсту № 36/5 від 17.05.2004р., які були чинними на час виникнення спору, безхазяйне нерухоме майно береться на облік БТІ за місцезнаходженням нерухомого майна за заявою відповідного органу місцевого самоврядування. При цьому у відповідному розділі Реєстру прав робиться відмітка "безхазяйне". Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування видається інформаційна довідка з Реєстру прав на бланку відповідного БТІ. В межах наданих Червономаяцькій сільській раді повноважень відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Новорайська сільська рада звернулась до БТІ та вбачається, що дане майно взято на облік як безхазяйне майно та зареєстровано . Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 19.07.2014 року Червономаяцькою сільською радою розміщено оголошення в місцевій газеті "Маяк" за №29 про взяття на облік як безхазяйне дане нерухоме майно, що підтверджується відповідною копією оголошення (а.с.11). Власники даних обєктів невідомі. Червономаяцькою сільською радою Бериславського р-ну Херсонської області дотриманні вимоги ст.. 335 ЦК України щодо взяття на облік спірного нерухомого майна та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації. Разом з тим, рішення про визнання такого майна безгосподарним виноситься судом за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, та цим же рішенням передається у комунальну власність. Статтею 273 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі ст. 335 ЦК України,

Outcome: approved