Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-04 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про визнання безхазаяйними нерухомих речей та передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, посилаючись на те, що на території Львівської сільської ради виявлено безхазяйне майно, а саме житловий будинок, що знаходиться по вул. Придніпровська, 24/а в с.Львове Бериславського району Херсонської області, у якому мешкала та який належав на праві приватної власності [PERSON], інформація про дату народження та смерті не відома. Власники відсутні. Дане майно було виявлене у 2012 року, взяте на облік як безхазяйне та було зроблено оголошення в газеті «Маяк» №47 від 24.11.2012 року. Просять визнати нерухому річ, а саме житловий будинок за адресою вул. Придніпровська, 24/а в с.Львове Бериславського району Херсонської області безхазяйною, передати безхазяйну нерухому річ в комунальну власність Львівської сільської ради. Відповідно ст. 272 ЦПК України, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участі заявника з обовязковим повідомленням усіх заінтересованих осіб. Представник заявника. в судовому засіданні на задоволенні заяви наполягав з підстав викладених у заяві. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Згідно ст.169 ЦПК України суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності заінтересованої особи, яка належним чином повідомлена про день, місце та час розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. У відповідності до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 4 статті 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України. Вирішуючи зазначений спір суд повинен застосовувати норми цивільного законодавства, які регулюють зазначені правовідносини та Конституцію України. Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. На території Львівської сільської ради в 2012 року, було виявлено безхазяйне майно, а саме житловий будинок за адресою вул. Придніпровська, 24/а в с.Львове Бериславського району Херсонської області безхазяйною, передати безхазяйну нерухому річ в комунальну власність Львівської сільської ради. Власницею зазначеного житлового будинку була [PERSON], яка проживала одиноко та померла. На підставі рішення органу місцевого самоврядування про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Як визначено ст.ст. 10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. У відповідності до ст. 19 Конституції України та ст.ст. 24, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 № 280/97-ВР (із змінами та доповненнями) органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Судом встановлено, що комісією виконавчого комітету Львівської сільської ради стосовно даного нерухомого майна, прийнято рішення розмістити об'яву у ЗМІ про виявлення його безхазяйним. 24.11.2012 року розміщено оголошення в газеті "Маяк" про взяття на облік як безхазяйне дане нерухоме майно, що підтверджується відповідною копією оголошення (а.с.7). Власники даних обєктів невідомі. Львівською сільською радою Бериславського району Херсонської області дотриманні вимоги ст.. 335 ЦК України щодо взяття на облік спірного нерухомого майна та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації. Разом з тим, рішення про визнання такого майна безгосподарним виноситься судом за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, та цим же рішенням передається у комунальну власність. Статтею 273 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі ст. 335 ЦК України,

Outcome: approved