Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

у березні 2015 року [PERSON] звернулася у суд з позовом до ПАТ "Укрсоцбанк" про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 03 грудня 2007 року між ПАТ "Укрсоцбанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір та договір іпотеки, за умовами якого в рахунок забезпечення виконання вищевказаного кредитного зобов"язання було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. 05 березня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П. був вчинений виконавчий напис, яким було звернено стягнення на вищевказане нерухоме майно. На думку позивача, зазначений виконавчий напис є таким, що не підлягає виконанню, оскільки відповідачем стягнуті суми в виконавчому написі за період з 05 лютого 2012 року по 01 лютого 2013 року, за який частково пройшла позовна давність, що унеможливлює стягнення цих сум. Крім того, нотаріусу не були надані документи, які відповідають Закону України "Про бухгалетрський облік та фінансову звітність" та які підтверджують той факт, що грошові кошти надавалися і той факт, що грошові кошти не повернулися. Розрахунок заборгованості, який був наданий нотаріусу, не відповідає вимогам вищевказаної норми законодавства та не підтверджує ні обставину отримання грошових коштів, ні валюту, яка була отримана за кредитним договором, ні розмір заборгованості за кредитним зобов"язанням, якщо така існує. Також вимога від 19 квітня 2010 року, яку банк подавав нотаріусу із заявою про вчинення виконавчого напису, містить зовсім інші суми заборгованості ніж ті, які зазначені в заяві про вчинення виконавчого напису та в самому виконавчому написі. У вимозі від 19.04.2010 р. містяться наступні суми грошових коштів: 3 788,57 доларів США - заборгованість по процентам та 2 473,89 грн. - заборгованість по пені, а в заяві про вчинення виконавчого напису та у виконавчому написі містяться: 68 882,6 доларів США - сума заборгованості, що складається з 47 510,71 доларів США - заборгованість по тілу кредиту, 18 387,60 доларів США - заборгованість по процентам, 627,15 доларів США - заборованість по пені за прострочення сплати тіла кредиту та 2 357,15 доларів США - заборговність по пені за прострочення сплати процентів. [PERSON] вказує на те, що вимога була отримана нею 27 квітня 2010 року і від цього дня до дня вчинення виконавчого напису пройшло майже 3 роки. За таких підстав, позивач просить визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис, вчинений 05 березня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П., зареєстрований в реєстрі за № 1378, про звернення стягнення на нерухоме майно: квартиру [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просиу суд задовольнити позов з вищевказаних підстав. Відповідач ПАТ "Укрсоцбанк" в судове засідання не забезпечив явку свого представника, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд за згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П. в судове засідання не з"явився, просить розглянути справу без його участі. Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 03 грудня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та [PERSON] укладено договір кредиту № 387/68/07-Ж, за умовами якого позивач отримала кредит у сумі 50 000 доларів США зі сплатою 13% річних з кінцевим терміном повернення 10 грудня 2032 року. (а.с. 10) Також 03 грудня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та [PERSON] укладено іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Савчук Т.П., за умовами якого іпотекодавець передав в іпотеку іпотекудержателю у якості забезпечення виконання іпотекодавцем усіх своїх зобов"язань іпотекодержателем за договором кредиту № 387/68/07/Ж від 30 листопада 2007 року, нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру, загальною площею 68,4 кв.метри, житловою площею 41,5 кв.метри, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 15) 05 березня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П. було вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за № 1378, яким звернуто стягнення на квартиру за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві власності, для задоволення вимог ПАТ "Укрсоцбанк" по стягненню з позивача 68 882,6 доларів США - сума заборгованості, що складається з 47 510,71 доларів США - заборгованість по тілу кредиту, 18 387,60 доларів США - заборгованість по процентам, 627,15 доларів США - заборованість по пені за прострочення сплати тіла кредиту та 2 357,15 доларів США - заборговність по пені за прострочення сплати процентів. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Частиною 3 цієї статті визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Згідно з ч. 1 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позивач посилається на те, що нотаріус не отримав від банку документи на підтвердження безспірності заборгованості, тому не міг вчиняти виконавчий напис. Підпунктом 2.3. пункту 2 глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Повідомлення вважається надісланим, якщо є відмітка іпотекодавця на письмовому повідомленні про його отримання або відмітка поштового відділення зв'язку про відправлення повідомлення на вказану в іпотечному договорі адресу. 05 березня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П. було вчинено оспорюваний виконавчий напис. Відповідно до частин 1, 2 ст. 87 Закону України "Про нотаріат" для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Частиною 1 ст. 88 цього Закону визначено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Згідно з п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172 для одержання виконавчого напису подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Для вчинення виконавчого напису ПАТ "Укрсоцбанк" було надано приватному нотаріусу: - заяву про вчинення виконавчого напису. До заяви було додано: - кредитний договір № 387/68/07-Ж від 03.12.2007 р.; - іпотечний договір б/н від 03 грудня 2007 року; - розрахунок заборгованості по кредитному договор станом на 06 лютого 2013 року; - повідомлення позичальнику № 08.4-10/96-2526 від 19.04.2010 р.; - повідомлення про вручення поштового повідомлення від 27.04.2010 р. - копія паспорту позичальника, - копія ідентифікаційного номеру позичальника, - копія довіреності представника ПАТ "Укрсоцбанк". З цих документів вбачається, що при зверненні до нотаріуса з заявою про вчинення виконавчого напису банк надав документ на підтвердження надіслання іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень від 19.04.2010 р. На запит суду приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук С.П. не надав документи, на підставі яких 05 березня 2013 року ним був вчинений виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за № 1378. З матеріалів, наданих позивачем, вбачається, що для вчинення виконавчоо напису ПАТ "Укрсоцбанк" було надано приватному нотаріусу вимогу-повідомлення на ім"я [PERSON] від 19.04.2010 р. про повернення заборгованості по кредиту та відсоткам у розмірі 3 788,57 доларів США та 2 473,89 грн. В той же час, ПАТ "Укрсоцбанк" надав приватному нотаріусу розрахунок заборгованості станом на 06 лютого 2013 року, згідно якої заборгованість становить 68 882,60 доларів США та складається з: 47 510,71 доларів США - заборгованість по тілу кредиту, 18 387,60 доларів США - заборгованість по процентам, 627,15 доларів США - заборованість по пені за прострочення сплати тіла кредиту та 2 357,15 доларів США - заборговність по пені за прострочення сплати процентів. За таких обставин, суд вважає, що для вчиненні виконавчого напису нотаріусу не були надані документи, що підтверджують безспірність заборгованості [PERSON] З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача - ПАТ "Укрсоцбанк" на користь держави підлягає стягненню 243 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved