Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

08 вересня 2014 року в м. Вінниця помер батько позивача, [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на все належне йому майно в тому числі і на квартиру в смт. Чоповичі Малинського району Житомирської області по вулиці Заводська, 36. [PERSON] звернулася до суду з вимогами про визнання за нею права власності на квартиру №16 в порядку спадкування, що знаходиться в смт. Чоповичі Малинського району Житомирської області по вулиці Заводській, 36 оскільки одержати або відновити документи, що посвідчують факт належності спадкодавцю даного володіння неможливо, через не оформлення [PERSON] за життя права власності на дане нерухоме майно. В судове засідання позивач та її представник, [PERSON], не з'явилися, подали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених в заяві, просили їх задовольнити. Відповідач, в особі селищного голови Чоповицької селищної ради Малинського району Житомирської області [PERSON]М,, до суду не з'явився, подав заяву в якій просив розгляд справи проводити без їх участі, не заперечив щодо задоволення позову. Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. Встановлено, що після смерті 08 вересня 2014 року [PERSON], в квартирі [ADDRESS], проживали та були зареєстровані: його дочка, [PERSON] та онука, [PERSON], [INFO]. Єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті свого батька, є його дочка, [PERSON]. З свідоцтва про народження та свідоцтва про шлюб, вбачаються родинні відносини з спадкодавцем. Після смерті батька позивач вступила у фактичне володіння та управління спадщиною та своєчасно звернулася з заявою про прийняття спадщини та вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки не заявляла про відмову від неї. З наказу№46 директора Чоповицького льонозаводу від 14.10.1997 року на підставі заяви [PERSON] від 14.10.1997 року про надання дозволу на оформлення в приватну власність квартири, довідки ВАТ "Чоповицький льонозавод" від 14.10.1997 року, довідокЧоповицької селищної ради Малинського району, довідки Малинського районного комунального підприємства з технічної інвентаризації №211 від 27.07.2015 року, технічного паспорту на житловий будинок, вбачається, що квартирою № 16 будинку №36 по вулиці Заводській в смт. Чоповичі Малинського району Житомирської області володів за життя [PERSON]. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.4 ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Згідно ч.1 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (стаття 1218 ЦК України). Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою статті 5 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. У силу статей 1, 3, 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Пленум Верховного Суду України в частині п'ятій пункту 13 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. [PERSON] як спадкоємець за законом в силу ст. ст. 1216, 1218 ЦК України отримує право власності у порядку спадкування на домоволодіння, належного її батьку. З повідомлення, яке надійшло з Малинської нотаріальної контори на запит суду, відомо, що станом на час розгляду справи спадкову справу до майна померлого 08.09.2014 року [PERSON] спадкову справу заведено 15.01.2015 року. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви, оскільки встановлений факт володіння за життя [PERSON] квартирою № 16 розташованою в смт. Чоповичі Малинського району Житомирської області по вулиці Заводській, 36. Визнання позову відповідачем в порядку вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України не суперечить правам та інтересам третіх осіб.

Outcome: approved