Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

30.12.13р. ПАТ «Дельта Банк» звернулося до суду з позовом до відповідачів, в якому просив ухвалити рішення, яким в рахунок виконання основного зобов'язання за кредитними договорами № 11042364000 від 29.09.2006 року та № 11338548000 23.04.2008 р., укладеними між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON], звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру за адресою:, [ADDRESS], загальною площею: 51,4 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., шляхом передачі іпотекодержателю вказаного предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотеко держателем ПАТ «Дельта банк» на підставі Договорів іпотеки від 29.09.2006 року та 23.04.2008 р., укладених між АКІБ «УКРСИББАНК» та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Зобов'язати Державну реєстраційну службу України здійснити державну реєстрацію права власності на спірну квартиру за ПАТ «Дельта банк» ; припинити право власності іпотекодавців на спірну квартиру, та припинити право користування житловим приміщенням усіх мешканців, які проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , виселити їх з вказаної квартири та стягнути солідарно з відповідачів на користь ПАТ «Дельта банк» витрати по сплаті судового збору. Позовну заяву мотивує тим, що 29.06.2006 р. між позивачем АКІБ «Укрсиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк») та [PERSON] було укладено кредитний договір № 11042364000, за умовами якого позичальнику було надано кредит в сумі 30000 доларів США із кінцевим терміном повернення до 29.09.2016 року та сплатою за користування кредитом 11,3 % річних. 29.06.2006 р. в якості забезпечення виконання умов вищевказаного кредитного договору, між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] належним чином не виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором № 11042364000 та станом на 25.06.2013 року виникла заборгованість, що складала 23250,38 доларів США. Крім цього 23.04.2008 р. між позивачем АКІБ «Укрсиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк») та [PERSON] було укладено кредитний договір № 11338548000, за умовами якого позичальнику було надано кредит в сумі 16000 доларів США із кінцевим терміном повернення до 23.04.2018 року та сплатою за користування кредитом 14 % річних. 23.04.2008 р. в якості забезпечення виконання умов кредитного договору № 11338548000, між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] належним чином не виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором № 11338548000 та станом на 26.06.2013 року виникла заборгованість, що складала 15851,22 доларів США. В зв'язку з вищенаведеним, оскільки позивачем [PERSON] умови договорів кредиту порушені, в силу дії умов договорів іпотеки від 29.06.2006 р. та 23.04.2008 р. позивач просить в рахунок зобов'язання звернути стягнення на предмет іпотеки, задовольнивши позов. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позові мотиви, просив позов задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] та його представник в судовому засіданні проти позову заперечили, просили суд відмовити в задоволенні позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилися. Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що в задоволені позову слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що 29.06.2006 р. між позивачем АКІБ «Укрсиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк») та [PERSON] було укладено кредитний договір № 11042364000, за умовами якого позичальнику було надано кредит в сумі 30000 доларів США із кінцевим терміном повернення до 29.09.2016 року та сплатою за користування кредитом 11,3 % річних. Крім цього 23.04.2008 р. між позивачем АКІБ «Укрсиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк») та [PERSON] було укладено кредитний договір № 11338548000, за умовами якого позичальнику було надано кредит в сумі 16000 доларів США із кінцевим терміном повернення до 23.04.2018 року та сплатою за користування кредитом 14 % річних. Частиною 1 ст. 1054 ЦК України врегульовано, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплачувати проценти. Згідно ст.ст. 525, 526,530 ЦК України зобов"язання повинні виконуватися належним чином і в термін, передбачений договором. Одностороння відмова від виконання зобов"язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов"язання. 29.06.2006 р. в якості забезпечення виконання умов кредитного договору № 11042364000, між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. 23.04.2008 р. в якості забезпечення виконання умов кредитного договору № 11338548000, між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як зазначається в Законі України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014р. за № 1304-VII, не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами-резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов є безпідставним та не підлягає до задоволення. У визначений законом спосіб позивач не позбавлений можливості звернутись до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за кредитним договором.

Outcome: dismissed