Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання втратившим право користування житлом [PERSON], посилаючись на те, що позивачці на підставі рішення міської ради від 25 травня 1998 року була надана двох кімнатна державна квартира, розташована в [ADDRESS]. Дана квартира житловою площею 34,8м2 і загальною площею 58,9м2. Основним квартиронаймачем в даній квартирі є позивачка. В даній квартирі зареєстровані і проживали: позивачка - [PERSON] і її син [PERSON], який був зареєстрований в квартирі в 03 квітня 1998 року. У 2009 році син забрав свої речі, залишив ключі від квартири і виїхав на інше місце проживання, яке їй не відомо. Ніякого зв'язку телефонного, поштового у неї з сином немає. З моменту виїзду сина у неї від нього не було ніяких звісток. Ніяких перешкод для проживання в квартирі синові вона не чинила. Будучи зареєстрованою в квартирі вона продовжує оплачувати всі комунальні платежі, квартплату за зареєструваного сина. Згідно акту, складеного комітетом самоорганізації населення "Кришталевий" складеного 4 листопада 2014 головою КСН "Кришталевий" [PERSON] у присутності сусідів: [PERSON] та [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, однак не проживає з 2009 року. Просить суд визнати [PERSON] втратившим право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. Позивачка [PERSON], у судовому засіданні надала пояснення аналогічні викладеним у позові, просила його задовольнити та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином та своєчасно. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідачів, які були належним чином повідомлені і від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи ККП "КК "Приморська", Швидкова Д.В., що діє на підставі довіреності до судового засідання не з'явилася, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі. Допитана у якості свідка [PERSON] суду пояснила, що вона проживає за адресою [ADDRESS] з 1968 року. [PERSON] вона знає, її сина [PERSON] знає з його дня народження, добрий хлопчик, ввічливий, спокійний. Вона [PERSON] вже не бачила багато років. У особисте життя сусідів вона не втручається, підписувала акт КСН "Кришталевий" стосовно того, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2009 року. Допитана у якості свідка [PERSON] суду пояснила, що вона проживає за адресою [ADDRESS] з 1964 року. [PERSON] вона знає, її сина [PERSON] бачила давно років п'ять, шість тому може й більше. У квартиру [ADDRESS] до [PERSON] вхожа, речей [PERSON] у квартирі не бачила, де син його мати не знає та вона особливо не розпитувала, живе нижче поверхом. Суд вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно із статтею 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян. Члени сім'ї наймача, відповідно до статті 64 Житлового кодексу України, це особи, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно із статтею 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із статтею 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно особового рахунку [NUMBER] та на підставі рішення р/а від 20.05.1998 року № 76/1 квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON], яка зареєстрована в квартирі з 21.08.1972 року та зареєстрований в квартирі [PERSON] з 03.04.1998 року (а.с.7). Згідно довідки-акту, складеного комітетом самоорганізації населення "Кришталевий" складеного 04 листопада 2014 головою КСН "Кришталевий" [PERSON] у присутності сусідів: [PERSON] та [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, однак не проживає з 2009 року (а.с.8). Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] виданого Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у донецькій області, [PERSON] народився [INFO] в місті Маріуполі, Донецької області, та його батьками записані: батько - [PERSON], мати - [PERSON], актовий запис №388 (а.с.9). Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] до органів влади, суду з приводу примусового вселення у спірну квартиру не звертався, на державному та соціальному квартирному обліку не перебуває, за квартиру комунальні платежі не сплачує, таким чином [PERSON] без поважних причин не поживає у квартирі [ADDRESS] понад шість місяців, поважності причин свого не проживання у спірній квартирі суду не надав та втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved