Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

Комунальне підприємство «ЖЕК №1» звернулося до Словянського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно Рішення виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 9-ІХ-24 від 17 квітня 2003 року, комунальне підприємство «ЖЕК№1» створено для обслуговування та утримання житла та прибудинкової територій. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 438 від 19 серпня 2015 року Комунальне підприємство «ЖЕК №1» з 01 вересня 2015 року по 01 липня 2017 року є балансоутримувачем будинку №10 по вул. Шевченко м. Слов'янська. У квартирах №7 прописана та є власником квартири №6 - [PERSON] [INFO]. Квартири є приватизовані. Відповідно до ст.151 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечити її схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію, а також відповідно до діючих нормативних актів, власники житлового приміщення і члени його сім'ї зобов'язані щомісяця перераховувати плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території на розрахунковий рахунок Комунального підприємства «ЖЕК № 1», був балансоутримувачем даного житлового будинку з 01 вересня 2015 року по 01 липня 2017 року. Згідно ст.66 - 68, 156 Житлового кодексу України, п.3,5 Закону «Про ЖКГ» власники житлових приміщень зобов'язані щомісячно проводити оплату за утримання житлового будинку та прибудинкової території, за затвердженим тарифом рішенням міськвиконкому №230 від 2005р., №588 від 29.09 .2006г. і №153 від 18.03.2009г., виходячи з чого і був розрахований тариф за 1 м2 упорядкованого житла, а також відповідно до п 3.1. Закону «Про ЖКП» споживач зобов'язаний укласти договір на надання комунальних послуг. Підприємством була забезпечена життєдіяльність житлового будинку №10 по вул. Шевченко, було зроблене прибирання території, техобслуговування мереж, подача води, тепла, електрики, вироблялося водовідведення з комунікацій, поточний ремонт під'їзду, дератизація та дезінсекція, оплачувалося зовнішнє і внутрішнє під'їзне освітлення. Відповідно до оборотної відомості КП «ЖЕК № 1» станом на 01 липня 2017 року при загальній площі квартири № 6-80,2 м2 та № 7- 97,3 м2 , за відповідачем рахується заборгованість у розмірі 8679,06 грн. (квартира №6 -3913,86 грн. квартира №7 - 4765,20 грн.) Щомісяця відповідачу направлялися квитанції про оплату за утримання будинку та при будинкової території з попередженням про необхідність погашення існуючої заборгованості. Але, незважаючи на вищевикладені обставини до теперішнього часу заборгованість не погашена. Те що, між позивачем і відповідачами виникли зобов'язання, підтверджують наступні норми законодавства. Так відповідно до ст. 509 ГК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав встановлених ст. 11 ГК України. Відповідно до зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, встановлених актами цивільного законодавства, а так само з дій осіб невстановлених цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між сторонами виникли відносини, які породжують цивільні права і обов'язки, оскільки Позивач надає комунальну послугу з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач ними користуються. В порядку ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі. Тому Відповідач зобов'язаний здійснити оплату за комунальну послугу, а Позивач має право вимагати від відповідача виконання зобов'язань по оплаті комунальних послуг. Комунальне підприємство «ЖЕК№1» просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території у сумі 8679,06 грн. та судовий збір у розмірі 1762,00 грн. Відповідно до ч.5\~ст.279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. Відповідач [PERSON] повідомлялася про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у строк до 22 березня 2018 року надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують його відзив. (а.с.15,16). Як вбачається з матеріалів справи кореспонденція, яка направляється на адресу відповідача нею не отримується (а.с.17). У відповідності до п.3, п.4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використала наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «ЖЕК №1» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та мешкає у квартирі №7 та є власником квартири [ADDRESS]. Згідно Рішення Виконавчого комітету Слов'янської міської ради Донецької області № 438 від 19 серпня 2015 року "Про передачу майна комунальної власності територіальній громаді м. Словянська" Комунальному підприємству «ЖЕК №1» передано з балансу приватного підприємства «Навигатор» майно комунальної власності територіальної громади м. Словянська - житловий фонд на баланс відповідно до Додатку №1 до Рішення виконавчого комітету Словянської міської ради № 438 від 19 серпня 2015 року, до переліку якого входить будинок № 10 по вул. Шевченка в м. Словянську Донецької області (а.с. 11, 12). Згідно Рішення Виконавчого комітету Слов'янської міської ради Донецької області № 299 від 19 квітня 2017 року "Про передачу житлових будинків на баланс Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Золоте» майно комунальної власності територіальної громади м. Словянськ - чотирьох поверхневий житловий будинок , який розташований по вул. Шевченка, будинок №10 у місті Словянську та трьох поверхневий житловий будинок , який розташований по вул. Шевченка, 12 у місті Словянську, з балансу комунального підприємства «ЖЕК №1» передано на баланс Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Золоте» (а.с. 19). З акту № 1 прийому - передачі майна комунальної власності територіальної громади міста Словянська від 30 червня 2017 року, вбачається, що на виконання Рішення Виконавчого комітету Словянської міської ради Донецької області № 299 від 19 квітня 2017 року «Про передачу житлового будинку на баланс Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Золоте» Комунальне підприємство «ЖЕК№1» передало Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Золоте» житловий будинок № 10 по вул. Шевченка в м. Словянську Донецької області (а.с. 20). Відповідно до ст. ст. 21, 24, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" Комунальне підприємство «ЖЕК №1» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги. Згідно ст. ст. 66, 68, 162, 179 ЖК України, ст. ст. 19, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно і в повному обсязі на підставі наданих квитанцій і в строки, встановлені договором або законом. З розрахунку заборгованості по квартирі № 6, житлового будинку №10 по вул. Шевченко в м. Словянську, вбачається, що у власника квартири рахується заборгованість перед КП «ЖЕК№1» станом на 01 лютого 2018 року за період з 01 вересня 2015 року по 01 липня 2017 року у сумі 3913,86 грн (а.с. 6). З розрахунку заборгованості по квартирі № 7 житлового будинку №10 по вул. Шевченко в м. Словянську, вбачається, що у власника квартири рахується заборгованість перед КП «ЖЕК№1» станом на 01 лютого 2018 року за період з 01 вересня 2015 року по 01 липня 2017 року у сумі 4765,20 грн (а.с. 7). Проте [PERSON] виконує свої зобов'язання за законом незадовільно, так як надані послуги не оплачує, внаслідок чого має заборгованість за спожиті в сумі 8679,06 грн. ( квартира № 6 3913,86 грн. та квартира №7 - 4765,02 грн.), яка утворилася за період з 01 вересня 2015 року по 01 липня 2017 року (а.с. 6,7). Суд визнає правильним наданий позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті наданих послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, який відповідає встановленим законодавством порядку та тарифам. Враховуючи той факт, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та мешкає відповідач по справі, а також те, що квартири №6 та №7 в будинку № 10 по вулиці Шевченка міста Словянська Донецької області є власністю відповідача, то суд приходить до переконання, що саме відповідач зобовязана сплачувати житлово-комунальні послуги в повному обсязі. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони ( кредитора) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 13 ЦК України, а саме цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують права та обовязки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується. Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно до вимог ч.1 ст. 76 ЦПК України «Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи». Як передбачено ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За загальним принципом доказування та подання доказів, відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази, які заявник повинен подати в рахунок обґрунтування всіх тих обставин, на які він посилається, як на підставу для задоволення його вимог, і на підставі яких суд в подальшому встановить наявність або відсутність підстав для задоволення заяви чи відмови у її задоволенні,- повинні бути виключно належними та допустимими. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, тому подання відповідачем доказів на підтвердження наведених вище обставин є обовязковим, оскільки в цій частині між позивачем та відповідачем виник спір про право, і такі докази матимуть значення для ухвалення рішення у справі. Тобто, докази, які відповідач повинен подати в рахунок обґрунтування всіх тих обставин, на які він посилається, як на підставу невизнання позовних вимог, і на підставі яких суд в подальшому встановить наявність або відсутність підстав для задоволення позову чи відмови у його задоволенні, повинні бути виключно належними та допустимими. Відповідно до ч. 1 ст. 229 ЦПК України, предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Для встановлення у судовому засіданні фактів, досліджуються показання свідків, письмові та речові докази, висновки експертів. Як передбачено ст. 185 ЦПК України, письмові докази, у тому числі протоколи їх огляду, складені за судовим дорученням або в порядку забезпечення доказів, за клопотанням учасника справи оголошуються в судовому засіданні або предявляються йому, а в разі необхідності - також свідкам, експертам, спеціалістам чи перекладачам для ознайомлення. Учасники справи можуть давати свої пояснення з приводу цих доказів або протоколу їх огляду. Учасниками справи з приводу зазначених доказів можуть ставитися питання свідкам, а також експертам, спеціалістам. Між позивачем та відповідачем установились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальної послуги на підставі відкритого відповідачу особового рахунку, так як позивач фактично надавав послуги з обслуговування та утримання житлового будинку, де мешкає відповідач, і прибудинкової території біля нього Відповідач приймав послугу та не відмовлявся від неї. Протягом вказаного періоду Скарг у зв'язку з ненаданням або неналежним наданням послуг від нього не надходило Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли взаємні відносини, які породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідачі ними користуються. Отже, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню та з [PERSON] на користь Комунального підприємства «ЖЕК №1» необхідно стягнути в заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової територій у розмірі 8679,06 грн. Згідно із частиною 1 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. Згідно з ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до п/п 1 пункту 1 частини 2 ст. 4 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» з позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, справляється судовий збір в розмірі 1,5% відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду. Згідно\~статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» від 07 грудня 2017 року №2246-19, \~розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи на 01 січня 2018 року складає 1762,00 грн. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1762 грн. 00 коп. (а.с.1). Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача про стягнення заборгованості з [PERSON] З цих задоволених вимог підлягає сплаті судовий збір у сумі 1762 грн. 00 коп., який підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача і тому з відповідача слід стягнути на користь позивача КП «ЖЕК №1» витрати по сплаті ним судового збору, у розмірі 1762 грн. 00 коп. На підставі викладеного і

Outcome: approved