Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

ПАТ "Укрсоцбанк"( далі "Укрсоцбанк") звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив стягнути заборгованість за договором кредиту, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS]. Вимоги мотивовані тим, що 01.03.2007 р. [PERSON] був виданий кредит в сумі 25600 доларів США на строк до 10.01.2022 р. з оплатою 13 % річних за користування кредитом. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, в цей же день банком було укладено договір іпотеки з [PERSON], згідно якому відповідач передав Банку в іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. Банк свої зобов'язання виконав, а відповідач [PERSON], в порушення умов кредитного договору, від своєчасного виконання зобов'язання ухиляється, кредит і проценти не погашає, в зв'язку з чим за ним, станом на 16.08.2013 р. склалася загальна сума заборгованості в сумі 42577,32 доларів США, що еквівалентно 340320 гривням 49 копійкам. Оскільки виконання зобов'язання відповідачкою за кредитним договором забезпечується іпотекою, предметом якої являються будинок, який належить відповідачу, позивач просив звернути стягнення на предмети іпотеки, та реалізувати на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, своїх заперечень суду не направив. Справа розглянута за правилами ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України, оскільки в неї достатньо даних і доказів про права і взаємовідносини сторін. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. З матеріалів справи вбачається, що правовідносини сторін регулюються нормами глави 47, 48, 51 Розділу І „Загальні положення про зобов'язання" і глави 71 § 2 Кредит ЦК України, та Закону України "Про іпотеку". Судом встановлено, що 01.03.2007р. між "Укрсоцбанк" і [PERSON] укладений кредитний договір № 945/068, згідно якому відповідач одержав від позивача кредит в сумі 25600 доларів США на строк до 10.01.2022 р. з оплатою 13 % річних за користування кредитом. В той же день між банком та [PERSON] був укладений іпотечний договір, предметом якого було нерухоме майно - квартира [ADDRESS], що належить відповідачу на праві приватної власності. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Частина 2 ст. 1050 ЦК України передбачає, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням ), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу. 2 Відповідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним забезпеченням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Як встановив суд, "Укрсоцбанк" свої зобов'язання виконав повністю, надавши кредит. Проте, відповідач [PERSON], як позичальник, з квітня 2008 р. належним чином зобов'язання не виконує, щомісячно кредит і проценти не погашає і за ним станом на 16.08.2013 р. утворилася заборгованість по кредиту на суму 22738,44 доларів США, що еквівалентно 181748 гривням 35 копійкам, заборгованість по процентам по кредиту на суму 16580,62 доларів США, що еквівалентно 132528 гривень 90 копійок, по пені на суму 3258,26 доларів США, що еквівалентно 26043 гривням 24 копійкам. Курс Національного банку України по валюті долар США до гривні, станом на 10.06.2013 р. складає 7,993 за 1 долар США. Викладене підтверджується розрахунком. Таким чином, вимоги Банку про стягнення кредиту і процентів є обґрунтованими. Підлягають задоволенню і вимоги про стягнення пені. Пункт 4.2. договору кредиту передбачає відповідальність за прострочення позичальником терміну сплати комісії за дострокове погашення кредиту, строків сплати процетів, а також прострочення строків повернення кредиту, позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасної сплаченої суми за кожний день прострочки, що діє у цей період. Як встановив суд, з квітня 2008 р. [PERSON] має прострочену заборгованість по кредиту і процентам. Розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту складає 3258,26 доларів США, що еквівалентно 26043 гривням 24 копійкам. Розрахунок складений вірно. Таким чином, позивач обґрунтовано пред'явив позов до відповідача вимоги не тільки про стягнення заборгованості по кредиту і процентам, але і про стягнення пені за несплачений кредит та за несплачені проценти за користування кредитом. Розрахунок заборгованості по кредиту, процентам, пені станом на 16.08.2013 р., складений вірно. Викладене підтверджується копіями кредитного договору та договору іпотеки від 01.03.2007р., розрахунком заборгованості за станом на 16.08.2013 р. При таких обставинах, вимоги "Укрсоцбанк" про стягнення заборгованості по кредитному договору на загальну суму 340320 гривень 49 копійок ( заборгованість за кредитом - 181748,35 грн. + 132528,90 грн. - проценти + 26043,24 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту та процентів), що еквівалентно 42577,32 доларам США, є обґрунтованими і підлягає стягнута з відповідача. Що стосується інших вимог - про звернення стягнення на майно, що знаходиться в іпотеці, то і вони є обґрунтовані. Як встановив суд, Банк неодноразово звертався з вимогами до відповідача про дострокове виконання зобов'язання, але вони залишилися невиконаними. [PERSON], як позичальник, з квітня 2008 р. належним чином зобов'язання не виконує, кредит і проценти не погашає, чим порушує умови кредитного договору. За станом на 16.08.2013 р. за відповідачем утворилася заборгованість по кредиту на загальну суму 340320 гривень 49 копійок , яку на час розгляду справи відповідач не погасив, ніяких дій направлених на виконання зобов'язань про повернення кредиту та процентів, не зробив. Оскільки відповідач [PERSON] не сплачував суми передбачені кредитом, Банк, відповідно до п. 4.4. та ст. 35 Закону України "Про іпотеку", направив вимогу про повернення отриманих коштів, сплатити проценти в повному обсязі [PERSON], з яким був укладений іпотечний договір нерухомого майна. При невиконанні в зазначений у вимозі 30 денний строк, банком повідомлялося що буде звернено стягнення на предмет іпотеки. Викладене підтверджується листами - повідомленнями про дострокове повернення кредиту, процентів та пені . 3 Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Стаття 39 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки та початкова ціна предмету іпотеки для його подальшої реалізації. Таким чином, зобов'язання, передбачені кредитним договором, незважаючи на вимогу банку про дострокове повернення кредиту та процентів, порушуються зі сторони відповідача. На час розгляду справи, ніяких дій, направлених на виконання зобов'язань про повернення кредиту та процентів, відповідач не зробив. При таких обставинах, позивач обґрунтовано заявив вимоги щодо стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що належить [PERSON] на праві власності, шляхом її продажу на прилюдних торгах в межах виконавчого провадження. При таких обставинах, позов ПАТ "Укрсоцбанк" підлягає задоволенню. В зв'язку з задоволенням позову, судові витрати по справі - судовий збір в сумі 3403 гривні 20 копійок, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі ст. 526, 536, 543, 554, 611, 612, 1046, 1048 - 1050, 1054 ЦК України, ст. 7, 33, 35, 39 Закону України "Про іпотеку",

Outcome: approved