Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа: ЖКП "Азовжитлокомплекс", посилаючись на те, що він проживає за адресою: [ADDRESS] і є квартиронаймачем вказаної квартири. Згідно особового рахунку крім нього в даній квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які в жовтні 2015 року зібрали усі речі та переїхали до іншого помешкання і по теперішній час в квартирі не проживають. В спірній квартирі відповідачі комунальні платежі не здійснюють, їх особистих речей в квартирі не має, сімейних стосунків не підтримують. Оскільки відповідачі не проживають в указаній квартирі більше одного року, він не має з ними ніяких відносин, тому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. Позивач [PERSON] на розгляд справи до суду не з'явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги повністю підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просив задовольнити позов повністю. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно в установленому законом порядку. Представник третьої особи ЖКП «Азовжитлокомплекс» в судове засідання на розгляд справи не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно в установленому законом порядку. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є квартиронаймачем квартири № [ADDRESS] на підставі ордеру № [NUMBER] від 23.11.2009 року. Як видно з копії особового рахунку № [NUMBER] в квартирі [ADDRESS], крім позивача зареєстровані відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно акту ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 26 травня 2016 року, в квартирі [ADDRESS], відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають з жовтня 2015 року, а [PERSON] з серпня 2014 року по даний час. Інформацію викладену в акті підтвердили сусіді позивача - мешканка квартири [ADDRESS] [PERSON] та мешканець квартири [ADDRESS] [PERSON] У відповідності до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Згідно із ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі ст.ст.71,72 ЖК УРСР можливе у разі відсутності особи у жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин. У відповідності із роз"ясненням Пленуму Верховного Суду України, які викладені в п.10 постанови від 12 квітня 1985 року з послідуючими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з"ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження, оскільки відповідачі будучи зареєстрованими в квартирі [ADDRESS], за відсутності на те поважних причин відсутні, не проживають в ній понад 6 місяців. На підставі викладеного та

Outcome: approved