Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованості за централізоване опалення в розмірі 1335,51 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS]. Відповідно до договору про надання населенню послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води відповідачам відкрито особовий рахунок та нараховується пільга. Відповідачі не виконують умови договору, а саме: невчасно оплачують надані послуги, внаслідок чого за період 01.12.2012 року по 30.11.2013 року виникла вказана заборгованість, яка в добровільному порядку відповідачами не погашена. В судове засідання представник позивача не з'явилася. В заяві просить справу розглядати без її присутності, позов підтримала в повному об'ємі, просила задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за їх відсутності суду не надали. Причини неявки не повідомили. Заперечень проти позову не надали. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не з"явилася, але в заяві просить справу розглядати у її відсутності, позов визнала повністю. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. Як вбачається з довідки ОСББ "Світанок" № 133 від 03.09.2013 року та витягу з Державного реєстру правочинів відповідачі [PERSON], [PERSON] (кожна по 1/2 частині) є співвласниками квартири [ADDRESS]. Відповідно до договору про надання населенню послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 22.02.2012 споживачем вказана - [PERSON], яка відповідно до довідки РС УДМС України в Житомирській області не зареєстрована взагалі в м. Новоград-Волинський (а.с. 7, 17). Обов'язок відповідачів по сплаті за надані послуги з теплопостачання встановлено ч. 6 ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", пп.5 п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", пп 1 п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води та водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року ; 45, умовами Договору № 1025 від 22.02.2012 року. Однак відповідачі [PERSON] та [PERSON] (як співвласники квартири) своїх обов'язків перед позивачем не виконують, на повідомлення з пропозицією погасити заборгованість в добровільному порядку не реагують (а.с. 8-10). Наявність заборгованості в сумі 1335,51 грн. станом на 10.12.2013 року у відповідачів підтверджується наданим позивачем довідкою про нарахування та оплату послуг за період з 01.12.2012 року по 30.11.2013 р. (а.с. 6). Крім того, згідно ст. 162 Житлового кодексу України, п.7 Правил користування житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 2006 року № 45, наймач (власник) квартири зобов'язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Той факт, що відповідачі не проживають та не зареєстровані у [ADDRESS] не позбавляє їх обов'язку власника утримувати своє майно. Такі положення закріплені і в ст. 322 ЦК України, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, та ст. 382 ЦК України, що власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир. Та відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Таким чином, суд вважає позов обґрунтованим і задовольняє його частково, стягуючи борг лише з співвласників квартири та у дольовому порядку, оскільки вони є власниками 1/2 частки квартири кожна. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів судові витрати по справі.

Outcome: partial