Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-15 00:00:00

Представник позивача - адвокат Саєнко Олександр Миколайович, який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовом до Новгородської селищної ради про визнання членом сім`ї наймача та зобов`язання внести зміни до договору найму житлового приміщення. В обґрунтування позову зазначив наступне. [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Новгородської селищної ради від 16.05.2003 № 51 «Про надання житла». З 04 березня 2009 року в зазначену квартиру вселилась, як член сім`ї наймача племінниця [PERSON] [PERSON] разом зі своїм сином [PERSON] , [INFO] . Зі згоди наймача Позивачка була зареєстрована в цій квартирі, що підтверджується відміткою в паспорті про реєстрацію місця проживання за адресою: [ADDRESS] , довідкою про склад родини, виданою 17.12.2020 року № 3225 виконавчим органом Новгородської селищної ради м. Торецька, актом від 15.12.2020 року, затвердженим головою правління ОСББ «Наш будинок». За час спільного проживання в зазначеній квартирі наймачем та Позивачкою здійснювалось утримування житлового приміщення в належному стані, сплачувались комунальні платежі. В 2010 році наймач квартири [PERSON] виселився з зазначеної квартири, знявся з реєстрації місця проживання та виїхав на постійне місце проживання в інше місто, залишивши право користування житловим приміщенням сім`ї своїй племінниці [PERSON] . За час мешкання в житловому приміщенні [PERSON] був виконаний капітальний ремонт в квартирі, а саме замінені вікна, двері, встановлене автономне опалення, проведено утеплення балкону та встановлено лоджію, своєчасно сплачуються рахунки за комунальні послуги, квартира утримується в належному стані, Позивачка є отримувачем субсидії. Квартира на даний час перебуває в державній власності, тому, з метою приведення документів на користування квартирою в належний стан, [PERSON] звернулась до Новгородської селищної ради з листом щодо необхідності внесення змін до договору найму житлового приміщення, про надання дозволу на переоформлення договору найму квартири та визнання її наймачем вищевказаної квартири. У відповідь на зазначений лист, Позивачці було відмовлено у зміні договору найму квартири за адресою: [ADDRESS] . Також було повідомлено, що відповідно до вимог житлового законодавства, на підставі статті 106 ЖК України право наступного наймача належить будь-якому членові сім`ї наймача, яким заявник не є та було рекомендовано звернутись до суду з метою визнання членом сім`ї попереднього наймача [PERSON] та ведення спільного господарства. У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися. Представник позивачки - адвокат Саєнко О.М. надав до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Представник Виконавчого органу Новгородської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву про визнання позову, розгляд справи просив провести за його відсутності. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, яке відповідно до частини четвертої цієї статті проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 1, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь - якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З копії відповіді Виконавчого органу Новгородської селищної ради №02/17-33 від 13.01.2021, встановлено наступне: - відповідно до рішення сесії селищної ради № 6/69-7 від 23.10.2015 провулок Пролетарський було перейменовано на провулок Гужви; - жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] [PERSON] було надано на підставі рішення виконавчого комітету № 51 від 16.05.2003 "О предоставлении жилья". Справа із зазначеним рішення знаходиться на зберіганні в архівному відділі ВЦА м. Торецьк; - стосовно надання копії ордеру на жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] вказано, що відповідно до ст.58 Житлового кодексу Української РСР "На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет селищної Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення". [PERSON] особисто отримав ордер на жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з вищезазначеним виконавчий орган Новгородської селищної ради не має можливості надати копію ордера. Додатково повідомлено - ордер дійсний протягом 30 днів та здається до відповідної житлово-експлуатаційної організації (на час виписки ордера питання реєстрації місця проживання відносилося до компетенції ТОВ "Новгородський комбінат комунального господарства") при вселенні та з метою реєстрації місця проживання. Станом на 14.01.2021 року за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не зареєстрований (а.с.12) Відповідно до копії особового рахунку № [NUMBER] , виданої ТОВ «Новгородський комунальний комбінат», який було заведено на ім`я [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] проживає родина у складі двох осіб у державній квартирі, яка боргів за послуги водопостачання не має (а.с.9) Відповідно до акту від 15.12.2020, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , а саме: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а також підписаного Головою правління ОСББ «Наш будинок пров. Гужви, 41» Обуховським В.А.,про те, що [PERSON] дійсно проживає за адресою: [ADDRESS] з 2009 року по теперішній час. З 2010 року [PERSON] у зазначеній квартирі не проживає, квартиру утримує [PERSON] , яка проживає в ній разом зі своїм сином: [PERSON] , 2008 року народження. За час проживання в цій квартирі [PERSON] був проведений капітальний ремонт квартири (а.с.10) Відповідно до копії довідки Новгородської селищної ради №3225 від 17.12.2020, яка видана [PERSON] про те, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має наступний склад сім`ї: чоловік - [PERSON] , 1984 року народження, син - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , 1984 року народження, був зареєстрований за вищевказаною адресою з 04.03.2009 року по 03.10.2012 року (а.с.7) Відповідно до копії довідки Новгородської селищної ради №3226 від 17.12.2020, яка видана [PERSON] про те, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має наступний склад сім`ї: син - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , 1984 року народження (а.с.8) Крім того, відповідно до копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Торецьким МВ ГУ ДМС України в Донецькій області від 04 червня 2016 року, [PERSON] , [INFO] , уродженка міста Донецьк Україна, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 04.03.2009 (а.с.6) Згідно Рішення Виконавчого органу Новгородської селищної ради №10 від 27.02.2020 року «Про зміну договору найму на жиле приміщення», розглянувши матеріали про зміну договору найму на жиле приміщення, протокол засідання громадської комісії з житлових питань від 30.01.2020 №1,

Outcome: approved