Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просить зняти заборону накладену на нерухоме майно, житловий будинок розташований в с.Черник, 31 Свалявського району, яку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.10.2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою, підстава виникнення обтяження: б/н, виданого 17.06.1960, Охтирська, Свалявський лісокомбінат; номер запису про обтяження 18620888, реєстраційний номер обтяження 3879137. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться в с. Черник, 31 Свалявського району на підставі рішення Свалявського районного суду від 23.10.2012 року. Однак після реєстрації права власності на належний їй будинок, їй стало відомо що на нього накладено заборону. Заборона на вищевказаний будинок була накладена на суб"єкта обтяжень [PERSON] на підставі обтяження-повідомлення б/н від 17.06.1960 року Свалявського лісокомбінату. Оскільки заборона на відчуження будинку була накладена на [PERSON], який не є власником даного будинку і вона може стосуватись лише його майнових зобов"язань, в зв"язку з чим порушується її право на вільне розпорядження будинком. Тому просить позов задовольнити. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позов підтримує. Приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.01.2017 року вбачається, що заборона на житловий будинок в с.Черник, 31 Свалявського району була накладена Свалявською державною нотаріальною конторою на суб"єкта [PERSON], підстави виникнення обтяження: б/н, виданий 17.06.1960, видавник Охтирська, Свалявський лісокомбінат, номер запису про обтяження 18620888, реєстраційний номер обтяження 3879137. Так, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 30.06.2016 року № 22053579 Закрите акціонерне товариство "Свалявський лісокомбінат" припинило свою діяльність на підставі рішення Господарського суду у зв"язку з визнанням його банкрутом від 16.06.2009 року, дані про правонаступників - відомості відсутні. [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою с.Черник, 31 Свалявського району, що підтверджується інформаційною довідкою № 78413129. Відповідно до ст. 74 ЗУ "Про нотаріат" одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Згідно Наказу № 296/5 від 22.02.2012 року Міністерства юстиції України Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики. Відповідно до ст. 16 ч. 9 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобовязаний подати протягом пяти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів За таких обставин, вимога позивача є обґрунтованою та підлягаює задоволенню, оскільки Закрите акціонерне товариство "Свалявський лісокомбінат" припинило свою діяльність, а інформація щодо правонаступників відсутня.

Outcome: approved