Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про зобов"язання здійснити демонтаж ,вказуючи ,що при обстеженні технічного стану житлового будинку [ADDRESS], працівниками КП "Придніпровська СУБ" було виявлено порушення, а саме самовільна забудова сходової клітини пожежної драбини. Також працівниками КП "Придніпровська СУБ" було встановлено, що забудову здійснив власник [ADDRESS], гр. [PERSON] КП "Придніпровська СУБ" є балансоутримувачем будинку [ADDRESS], згідно рішення Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 року. Відповідно до вище вказаного рішення даний будинок та прибудинкова територія передані КП "Придніпровська СУБ" у господарське відання. Відповідно до ч. З ст. 78 Господарського Кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство), а згідно ст. 136 Господарського Кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським Кодексом України та іншими законами. По факту виявленого порушення працівниками КП "Придніпровська СУБ" було вручено відповідачу припис від 15.09.2014 року з вимогою припинити роботи по влаштуванню комори на сходовій клітині. Додатково відповідачу було роз'яснено, що відповідно до п. 4.3.1. Правил пожежної безпеки України затверджені Наказом Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій від 19.10.2004 року за №126 евакуаційні шляхи і виходи повинні втримуватися вільними, нічим не захаращуватися і у разі виникнення пожежі забезпечувати безпеку під час евакуації всіх людей, які перебувають у приміщеннях будівель та споруд. Припис було отримано Відповідачем про що свідчить його підпис на екземпляр: КП "Придніпровська СУБ". 13.10.2014 року працівниками КП "Придніпровська СУБ" було здійснено вихід за адресою [ADDRESS] з метою перевірки виконання Відповідачем припису від 15.09.2014 року. По факту перевірки було встановлено, що припис Відповідачем проігноровано. Працівниками КП "Придніпровська СУБ" було складено відповідний акт. Згідно запису в акті, Відповідач зобов'язався демонтувати забудову (комору) в строк до 23.10.2014 року. 30.10.2014 року працівниками КП "Придніпровська СУБ" в черговий раз здійснено перевірку виконання припису. Проте, в черговий раз Відповідач демонтаж забудови (комору) не здійснив. По даному факту було складено відповідний акт. Відповідно до ст. 10 Житлового Кодексу України громадяни зобов'язані додержуватись правил користування жилими приміщеннями. Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків власники та наймачі квартир зобов'язані дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил, а також не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, гуртожитку. Згідно п. 3.7.2 Наказу Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року "Про затвердження правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" відповідно до Закону України "Про пожежну безпеку" забезпечення пожежної безпеки в жилих будинках покладається на власників цих будинків або на уповноважені ними органи, а в жилих приміщеннях (квартирах) також і на їх власників, наймачів (орендарів). Згідно п. 3.7.18 Наказу Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року "Про затвердження правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" не дозволяється захаращувати меблями, устаткуванням та іншими предметами двері, люки па балконах і лоджіях, переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини, а також не дозволяється улаштовувати у загальних коридорах комори і вбудовані шафи, за винятком шаф для інженерних комунікацій. Відповідач свідомо порушує вимоги чинного законодавства, самовільно здійснивши забудову сходової клітини пожежної драбини. Просять суд зобов'язати [PERSON], [INFO], ІДН [NUMBER] зареєстрованого за адресою: 18000. [ADDRESS] здійснити демонтаж самовільної побудови, а саме комори на сходовій клітині пожежної драбини 7-ого поверху та привести сходову клітину пожежної драбини в попередній стан. Представник позивачка за довіреністю [PERSON] в ході розгляду справи надав суду заяву ,в якій просить справу продовжувати розглядати їх відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив , хоча про день, час та місце розгляду справи був завчасно повідомлений про що свідчить повідомлення про вручення повістки 26.03.2015 року(арк.спр.45),але в попередніх судових засіданнях пояснив,що дійсно він зробив самовільну забудову (комору) сходової клітини пожежної драбини ,він не перегород жав пожарну драбину,до неї є вільний доступ. Суд, заслухавши учасників процесу,пояснення свідків [PERSON],[PERSON], вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, при обстеженні технічного стану житлового будинку [ADDRESS], працівниками КП "Придніпровська СУБ" було виявлено порушення, а саме самовільна забудова сходової клітини пожежної драбини. Також працівниками КП "Придніпровська СУБ" було встановлено, що забудову здійснив власник [ADDRESS], гр. [PERSON] Також даний факт порушення в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON],[PERSON], якими було виявлено порушення, а саме самовільна забудова сходової клітини пожежної драбини(комори), забудову здійснив власник [ADDRESS], гр. [PERSON],який обіцяв знести ,але до даного часу нічого не знесено. КП "Придніпровська СУБ" є балансоутримувачем будинку [ADDRESS], згідно рішення Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 року. Відповідно до вище вказаного рішення даний будинок та прибудинкова територія передані КП "Придніпровська СУБ" у господарське відання. Відповідно до ч. З ст. 78 Господарського Кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство), а згідно ст. 136 Господарського Кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським Кодексом України та іншими законами. Працівниками КП "Придніпровська СУБ" по факту виявленого порушення було вручено відповідачу припис від 15.09.2014 року з вимогою припинити роботи по влаштуванню комори на сходовій клітині. Додатково відповідачу було роз'яснено, що відповідно до п. 4.3.1. Правил пожежної безпеки України затверджені Наказом Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій від 19.10.2004 року за №126 евакуаційні шляхи і виходи повинні втримуватися вільними, нічим не захаращуватися і у разі виникнення пожежі забезпечувати безпеку під час евакуації всіх людей, які перебувають у приміщеннях будівель та споруд. Припис було отримано Відповідачем про що свідчить його підпис на екземпляр: КП "Придніпровська СУБ". 13.10.2014 року працівниками КП "Придніпровська СУБ" було здійснено вихід за адресою [ADDRESS] з метою перевірки виконання Відповідачем припису від 15.09.2014 року. По факту перевірки було встановлено, що припис Відповідачем проігноровано. Працівниками КП "Придніпровська СУБ" було складено відповідний акт. Згідно запису в акті, Відповідач зобов'язався демонтувати забудову (комору) в строк до 23.10.2014 року. 30.10.2014 року працівниками КП "Придніпровська СУБ" в черговий раз здійснено перевірку виконання припису. Проте, в черговий раз Відповідач демонтаж забудови (комору) не здійснив. По даному факту було складено відповідний акт. Відповідно до ст. 10 Житлового Кодексу України громадяни зобов'язані додержуватись правил користування жилими приміщеннями. Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків власники та наймачі квартир зобов'язані дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил, а також не захаращувати сходові клітки, поза квартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, гуртожитку. Згідно п. 3.7.2 Наказу Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року "Про затвердження правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" відповідно до Закону України "Про пожежну безпеку" забезпечення пожежної безпеки в жилих будинках покладається на власників цих будинків або на уповноважені ними органи, а в жилих приміщеннях (квартирах) також і на їх власників, наймачів (орендарів). Згідно п. 3.7.18 Наказу Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року "Про затвердження правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" не дозволяється захаращувати меблями, устаткуванням та іншими предметами двері, люки па балконах і лоджіях, переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини, а також не дозволяється улаштовувати у загальних коридорах комори і вбудовані шафи, за винятком шаф для інженерних комунікацій. Судом встановлено ,що відповідач без дозволу проводив роботи по влаштуванню комори на сходовій клітині пожежної драбини та порушив "Правила пожежної безпеки в Україні п.4.3.1., тобто , самовільно здійснивши забудову сходової клітини пожежної драбини,а тому суд вважає що необхідно демонтувати, а саме : комору на сходовій клітині пожежної драбини 7-ого поверху та привести сходову клітину пожежної драбини в попередній стан. Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати в розмірі 243грн. 60коп.

Outcome: approved