Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до виконавчого комітету Княгиницької сільської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, що відкрилася після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Ухвалою суду від 29.12.2014 року до участі у справі в якості співвідповідачів було залучено [PERSON], [PERSON] - спадкоємців першої черги за законом, що відкрилася після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року. У позовній заяві зазначено, що позивачка разом з батьками постійно проживала в [ADDRESS]. Батьки були власниками домоволодіння в [ADDRESS]. Домоволодіння відносилося до категорії «колгоспних дворів». Станом на 01.07.1990 року у домоволодінні проживали її батьки - [PERSON], який помер в 2001 році, [PERSON], яка померла в 2008 році, вона та її брати [PERSON] і [PERSON]. За життя мати заповідального розпорядження не склала. На даний час вона, як спадкоємиця за законом першої черги має право на спадщину. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає. Її брати відмовилися від оформлення спадщини на її користь. Оформити спадкові права у нотаріальній конторі можливості немає через відсутність правовстановлюючого документа на вищезазначені домоволодіння. Домоволодіння побудовано без порушення будівельних норм, на даний час нею виготовлено технічний паспорт. Просила позовні вимоги задовольнити повністю. У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав повністю із підстав, наведених у позовній заяві. Крім того, пояснив, що після смерті батька позивачки в 2001 році, мати його довірительки прийняла спадщину, вступила у оперативне управління спадковим майном. Документально своїх прав не оформила. За життя заповідального розпорядження не склала. Рідні брати позивачки не претендують на спадкове майно. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги [PERSON] визнали повністю. Не заперечували щодо визнання права власності на спадкове майно за [PERSON] Після смерті батьків вони спадщини не прийняли, із заявою про визначення додаткового строку для подання заяви у нотаріальну контору про прийняття спадщини звертатися не будуть. Виконавчий комітет Княгиницької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області представника у судове засідання не направив, подав до суду клопотання про слухання справи у відсутності представника виконавчого комітету. Суд, вислухавши доводи представника позивачки, відповідачів по справі, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з довідки №346, виданої 20.10.2014 року виконавчим комітетом Княгиницької сільської ради Рогатинського району, домоволодіння [ADDRESS] відносилося до суспільної групи «колгоспні двори». Заповіт від імені [PERSON] був посвідчений у виконавчому комітеті Княгиницької сільської ради 07.09.2001 року, реєстраційний номер 21 - не змінений і не скасований. Заповіт від імені [PERSON] у виконкомі Княгиницької сільської ради не посвідчувався. Станом на 01 липня 1990 року в господарстві в [ADDRESS] проживали [PERSON], який помер [INFO] року, [PERSON], яка померла [INFO] року, [PERSON] - син, [PERSON] - син і [PERSON] - дочка. (а.с.13). Факт родинних відносин між [PERSON], [PERSON] і [PERSON] документально підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серія [NUMBER], свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] (а.с.9). Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року в с.Княгиничі Рогатинського району, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим 24.09.2001 року виконавчим комітетом Княгиницької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківській області (а.с.11). [PERSON] померла [INFO] року в [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим 12.03.2008 року виконавчим комітетом Княгиницької сільської ради (а.с.12). Відповідно до довідки №02-36, виданої 15.12.2014 року комунальним підприємством "Архітектурно-планувальне бюро" - документація на житловий та господарські будинки за адресою [ADDRESS] на ім'я [PERSON] архіві архітектурно-планувального бюро відсутня. Житловий будинок побудовано в 1969 році, господарський будинок - в 1971 році, гараж в 1991 році, літня кухня в 1981 році. Транзитні інженерні комунікації, ЛЕП, газопроводи, кабелі зв'язку на території двору відсутні. На вказані домоволодіння Івано-Франківським інвентаризаційним бюро видано технічний паспорт (а.с.18). Домоволодіння по [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: станом на 25.11.2014 року (на час проведення технічної інвентаризації) до складу домоволодіння входили: житловий будинок загальною площею 109,5 м2, житловою площею 79,5 м2, літтня кухня загальною площею 39,2 м2, комора загальною площею 15,3 м2,стайня-стодола загальною площею 42,0 м2, гараж загальною площею 36,8 м2, стайня загальною площею 4,5 м2, вбиральня загальною площею 1,2 м2, ворота загальною площею 7,5 м2, криниця загальною площею 11,0 м/п, ворота загальною площею 3,7 м2. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилася (а.с.14). З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], виготовленого 25.11.2014 року ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що інвентаризаційна вартість будівель становить 109293 грн. (а.с.4-6). Приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу 28.08.2014 року [PERSON] відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті батьків на домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючого документа на домоволодіння, рекомендовано звернутися до Рогатинського районного суду (а.с.17). Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК УРСР ( в ред.1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно ст.121 ЦК УРСР володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснюється за згодою всіх членів двору. При відсутності згоди спір про володіння, користування або розпорядження майном колгоспного двору вирішується судом за позовом будь-якого члена двору, який досяг шістнадцяти років. При цьому розміри часток колишніх членів колгоспного двору в спільному майні визначалися відповідно до чинної на той час ст.123 ЦК УРСР - при поділі майна, яке є спільною власністю колгоспного двору, суди повинні виходити з принципу рівності часток усіх колишніх членів двору, в тому числі непрацездатних і неповнолітніх. Відповідно до роз'яснень, даних у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба) ;б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділення при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору; г) згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України "Про введення в дію Закону "Про власність" загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору застосовуються з 01 липня 1990 року. При спадкуванні після смерті останнього члена колгоспного двору, що мала місце до цієї дати, частка в майні двору, належна особі, яка вибула з членів двору, але не втратила на неї права на час смерті останнього члена двору, не входить до спадкового майна. У судовому засіданні встановлено, що станом на 01.07.1990 року членами колгоспного двору було п'ятеро осіб [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], тобто кожен фактично був власником 1/5 частки майна колгоспного двору. [INFO] року помер [PERSON], після його смерті відкрилася спадщина на 1/5 частку майна колгоспного двору. Спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON], яка померла [INFO] року. Відповідно до ст.392 ЦК України спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні відповідні правовстановлюючі документи. За ст. 19 Закону України від 01.07.2004, № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ( зі змінами і доповненнями) державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти нерухомості документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об'єктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] про визнання за нею права власності на домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері підлягає до часткового задоволення. За [PERSON] слід визнати право власності на 2/5 частини домоволодіння, що розташовані за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року.

Outcome: partial