Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-06 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним, право власності за набувальною давністю на 41/100 частини квартири № 5 в житловому будинку № 206 по вул. К.Лібкнехта в м.Сквира Київської області, а саме: в основній частині літ."А" (5-3/15.60 кв.м. житлова кімната), літ."а/пг2" погріб площею 2.80 кв.м., літ."а2" прибудова (5-2/9.90 кв.м. передпокій), літ. "а3" прибудова (5-1/4.20 кв.м. тамбур). Судом встановлено, що позивач, [PERSON], у 2003 році добудував до квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. яка належить його матері, [PERSON], прибудову, а саме: в основній квартирі - житлову кімнату, площею 15.60 кв.м., погріб площею 2.80 кв.м., прибудову (передпокій) площею 9.90 кв.м., прибудову (тамбур) площею 4.2 кв.м. Дана прибудова складає 41/100 частини квартири. Позивач звернувся у виконавчий комітет Сквирської міської ради Київської області для того, щоб отримати погодження про прийняття в експлуатацію частини квартири та йому рекомендували звернутися до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області для отримання сертифіката відповідності. Звернувшись до Інспекції архітектурно-будівельного контролю йому відмовили у видачі відповідного документа та було рекомендовано звернутися до суду. З 2003 року позивач проживає у даній частині квартири, тобто в цілому він проживає вже більше 11 років, крім того, утримує її в належному стані, користується присадибною земельною ділянкою, сплачує всі комунальні послуги, проводить косметичні ремонти. Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи. До попереднього судового засідання позивач звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як встановлено судом, позивач добросовісно володіє та користується 41/100 частиною квартири № 5 в житловому будинку № 206 по вул. К.Лібкнехта в м.Сквира Київської області, з моменту передачі нерухомого майна не допустив легковажності або самонадійності чи необережності по відношенню до можливого завдання шкоди будинку, відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно. Крім того, відповідачем Сквирською міською радою Київської області до попереднього судового засідання позов визнано, про що подано до суду відповідну письмову заяву. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Outcome: approved