Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Змітнівської сільської ради, третьої особи державного нотаріуса третьої Львівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 3 жовтня 2013 року, актовий запис про смерть № 957), після смерті якого залишилося спадкове майно, що знаходиться на території Змітнівської сільської ради, зокрема, будинок по [ADDRESS]. За життя [PERSON] склав заповіт, згідно з яким все своє майно заповів позивачу у спадок. Даний заповіт до цього часу ніким не змінювався і не оспорювався, і знаходиться в матеріалах спадкової справи державного нотаріуса третьої Львівської державної нотаріальної контори Семенюк О.Є. Тому позивач [PERSON] має право спадкувати майно батька за заповітом. Спадщину після смерті батька вона прийняла. Державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, обґрунтовуючи відмову відсутністю правовстановлюючих документів. Комунальним підприємством «Зодчий» бюро технічної інвентаризації виготовлена технічна документація. Згідно з довідкою-характеристикою №261 від 07.07.2014 року Сосницького районного комунального підприємства «Зодчий» бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, розташований в [ADDRESS], та складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, погребні В-, погребу п/г. Загальна вартість будівель та споруд складає 42295 (сорок дві тисячі двісті дев'яносто п'ять) грн. Те, що будинок, згідно з погосподарською книгою, належав померлому, підтверджується довідкою Змітнівської сільської ради №330. Просить визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з'явилися, подавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, з яких вбачається, що позовні вимоги вони підтримують. Представник відповідача Змітнівської сільської ради у судове засідання не з'явився, від сільської ради надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, з якої вбачається, що позовні вимоги відповідач визнає. Від завідувача третьої Львівської державної нотаріальної контори в судове засідання надійшла письмова заяву про розгляд справи без участі їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, [INFO] помер батько позивача [PERSON], відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO], з актовим записом про смерть №957. З матеріалів справи видно, що після померлого [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа №124/2014. Із довідки Змітнівської сільської ради за №02-09/330 від 03.07.2014 року, вбачається, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS], належав померлому [PERSON]. З технічного паспорту та довідки характеристики №261 від 07.07.2014 року, виданих Сосницьким районним комунальним підприємством "Зодчий", вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями: житлового будинку А-1, сараю Б-1, погребні В-1, погреба п/г, розташованого в [ADDRESS], становить 42295 грн. Із заповіту від 27.09.2009 року, посвідченого секретарем Змітнівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №165, вбачається, що [PERSON] все своє майно заповів [PERSON]. Із свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 26.09.1996 року та свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 25.04.2000 року вбачається, що позивач уклала а потім розірвала шлюб із [PERSON] Із листа №2281/02-14 від 30.07.2014 року державного нотаріуса третьої Львівської державної нотаріальної контори вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS], в зв'язку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов'язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]; дійсно належав померлому [PERSON], а позивач [PERSON] є спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями за заповітом. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]; за спадкоємцем [PERSON].

Outcome: approved