Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS] , належав батькам позивачки: [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки Стрільченської сільської ради № 693 від 08.10.2020 житлове господарство зареєстроване як об`єкт по господарського обліку - "робітничий двір". У житловому господарстві проживала позивача з чоловіком та їхніми дітьми. Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,25 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП "Коломийське МБТІ" № 9441 від 27.072020 за архівними даними ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житлове господарство по [ADDRESS] не зареєстроване. Мати позивачки, [PERSON] померла [INFO] . Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила. Батько позивачки, [PERSON] помер [INFO] . Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він теж не залишив. Довідкою Стірльченської сільської ради № 753 від 04.11.2020 доводиться,що на час батькової смерті позивачка проживала разом з ним. З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звернулася до Городенківської РДНК із заявою про прийняття спадщини. За її заявою була заведена спадкова справа № 471 від 07.05.2008. Позивачка 03.09.2010 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на належну батькові земельну ділянку. У видачі документів на спадщину на житлове господарство по [ADDRESS] державний нотаріус позивачці відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на нього у спадкодавця. що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2020. Після смерті батьків позивачка фактично вступила управління спадщиною - подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, користується спадковим майном на власний розсуд, проживає у житловому будинку та утримує його в належному стані, обробляє земельну ділянку, виготовила технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняла спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця. Ухвалою суду від 02.03.2021 в підготовчому засіданні залучено до участі у справі правонаступника відповідача Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - Городенківську міську раду Івано-Франківської області. Ухвалою суду від 23.03.2021 в підготовчому засіданні залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] , 1960 року народження. В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Від позивачки до суду поступила заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю. Городенківська міська рада подала на електронну адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами. При постановленні рішення покладаються на розсуд суду. Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] до суду, через поштове відділення, поступила заява про розгляд справи без її участі. По суті позову пояснила, що вона народжена [PERSON] , після реєстрації шлюбу змінила прізвище на " [PERSON] ". [PERSON] є її рідною сестрою. Позовні вимоги визнає в повному обсязі. На частку у спадковому майні не претендує та не зверталася за її оформленням. Не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] за [PERSON] в цілому. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією свідоцтва про народження позивачки серії [NUMBER] , виданого 05.06.1964 Городенківським райбюро ЗАГС доводиться, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 09.08.1979 з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 24.06.2008 міським відділом реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 27.08.1960 с. Стрільче сіль.Бюро ЗАГС Городенківського району вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 28 травня 1983 з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 28.05.1983. З наведеного слідує, що батьками [PERSON] та [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 00029699439, виданого 24.02.2021 [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 13 лютого 1956 року у виконавчому комітеті Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 6. [PERSON] померла [INFO] у віці 50 років в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 1, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 15.10.2020 Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м.Івано-Франківськ). На час смерті [PERSON] був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Ст. 548 ЦК України (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Довідкою № 695, виданою 28.10.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області підтверджується, що згідно по господарської книги № 4 на 1981-1983 роки, особовий рахунок 299, суспільна група господарства робітнича, на момент смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , разом з нею в господарстві були зареєстровані: чоловік [PERSON] , [INFO], дочка [PERSON] , [INFO], зять [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]., онука [PERSON] , [INFO]. Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 274/01-16 від 12.03.2021 підтверджується, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 63858942 від 10.03.2021 спадкова справа на [PERSON] , яка померла [INFO] - не заведена. [PERSON] помер [INFO] у віці 77 років в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 32, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 19.11.2007 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На час смерті ( [INFO] ) [PERSON] проживав без реєстрації разом з [PERSON] по [ADDRESS] , що стверджується довідкою № 753, виданою 04.11.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Із копії спадкової справи № 471/2008, яка надана суду завідувачем Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивачка 07.05.2008 подала до Городенківської РДНК нотаріально посвідчену заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 14430091, виданий 07.05.2008, свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 44624903, номер у нотаріуса 471. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 03.09.2010, посвідчені державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстровані в реєстрі за № 1126, № 1127, спадкова справа № 471 від 07.05.2008 доводиться, що позивачка [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] , яка складається із двох земельних ділянок, що належали померлому на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД- № 865783 і № ЯД-№ 865852 та цілого житлового будинку з приналежними господарськими прибудованим, що знаходиться в [ADDRESS] , що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності за №б/н від 23.07.2006. виданого виконкомом Стрільченської сільської ради (рішення № 7 від 16.05.2006). Копіями Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 24656897 та № 24657014 виданих 07.09.2010 Городенківською РДНК підтверджується про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 44624903. номер у нотаріуса 471. До складу спадщини [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Постанови державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1527/02-31 від 23.12.2020 позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ - право власності не зареєстроване. Із копії Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9441 виданої 27.07.2020 ОКП «Коломийське МБТІ» вбачається, що згідно архівних даних ОКП`Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 - не зареєстровано. Копією виписки з по господарських книг на господарство по [ADDRESS] , виданої Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради, доводиться, що: - згідно по господарської книги № 4 на 1967-1969 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , суспільна група господарства - робітники, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO], дружина [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]; - згідно по господарської книги № 4 на 1980-1982 роки, особовий рахунок [NUMBER] , суспільна група господарства - робітнича, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO], дружина [PERSON] , [INFO]., померла [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO], вибула в м. Ровно в липні 1982 році, зять [PERSON] , [INFO]., тимчасово вибув у м. Городенка в серпні 1982 році, дочка [PERSON] , [INFO]., онука [PERSON] , [INFO]. - згідно по господарської книги № 4 на 1983-1985 роки, особовий рахунок [NUMBER] , суспільна група господарства - робітнича, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO], зять [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]., онука [PERSON] , [INFO]., онук [PERSON] , [INFO]; - згідно по господарської книги № 4 на 1986-1990 роки, особовий рахунок [NUMBER] , суспільна група господарства - робітнича, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO], вибув в господарство № 513 в грудні 1989 року, зять [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]., онука [PERSON] , [INFO]., онук [PERSON] , [INFO]; - згідно по господарської книги № 4 на 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER] , суспільна група господарства - робітнича, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO]., чоловік [PERSON] , [INFO]., помер [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO]., син [PERSON] , [INFO]; - згідно по господарської книги № 4 на 1996-2000 роки, особовий рахунок [NUMBER] , суспільна група господарства - робітнича, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO]., дочка [PERSON] , [INFO]., син [PERSON] , [INFO], зять [PERSON] , [INFO]., онук [PERSON] , [INFO]; - згідно по господарської книги № 4 на 2001-2005 роки, особовий рахунок [NUMBER] , в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї [PERSON] , [INFO]., вибула в м. Городенка в 2002 році, дочка [PERSON] , [INFO]., вибула в м. Івано-Франківськ в 2003 році, зять [PERSON] , [INFO]., вибув в м. Івано-Франківськ в 2003 році, онук [PERSON] , [INFO], вибув в м. Івано-Франківськ в 2003 році, онук [PERSON] , [INFO]., вибув в м. Івано-Франківськ в 2003 році, син [PERSON] , [INFO], невістка [PERSON] , 1983 р.н., вибула в м. Івано-Франківськ. - згідно по господарської книги № 3 на 2006-2010 роки, особовий рахунок [NUMBER] , в даному господарстві був зареєстрований голова сім`ї [PERSON] , [INFO], вибув в Івано-Франківськ. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок збудований в 1964 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1985, 1989 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 341 від 08.10.2020, ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] станом на 09.10.2020 становить 106 380 грн. З довідки № 692, виданої 08.10.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що житловий будинок по [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору, та земельної ділянки площею 0,02 га для ведення особистого селянського господарства. Після смерті батьків позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. [PERSON] , яка теж є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька [PERSON] , в поданій до суду заяві зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі. На частку у спадковому майні не претендує та не зверталася за її оформленням. Не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] за [PERSON] в цілому. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved