Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~Херсонська міська рада звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної речі у комунальну власність, в якій просить передати у власність територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме нежилі приміщення (гаражі) літ. "А" площею 16,7 кв.м., літ. "Б" площею 15,8 кв.м., літ. "В" площею 8 кв.м., розташовані біля будинку №23 по вул. Залаегерсег у м. Херсоні. \~ \~ \~ \~В обґрунтування заяви зазначили, що 12.06.2014 року спеціалістами виконавчих органів міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежилі приміщення (гаражі) площею 16,7 кв.м, 15,8 кв.м та 8 кв.м. Пошук власника не дав результатів, у зв'язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні як до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно, як безхазяйне. 19.11.2014 року реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні знайдене майно- нежилі приміщення (гаражі) літ. "А", "Б", "В", площею 16,7 кв.м, 15,8 кв.м та 8 кв.м, відповідно були поставлені на облік, як безхазяйні. \~ \~ \~ \~Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Херсонською міською радою, було подано оголошення в газеті "Херсонський вісник" випуск 49 від 27.11.2014 року про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. \~ \~ \~ \~У звязку з цим, заявник звернувся до суду з даною заявою. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Дніпровського районного суду м. Херсона Решетова В.В. від 09.12.2015 року по даній справі відкрито провадження та призначено справу до слухання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 22.06.2016 року справу прийнято до провадження суддею Рядчею Т.І. \~ \~ \~ \~Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 08.08.2017 року справу прийнято до провадження судді Хайдарової І.О. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Херсонського міського суду Херсонської області Хайдарової І.О. вів 01.02.2018 року до участі у справі в якості заінтересованої особи залучено - Херсонське державне бюро технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~Представник заявника в судове засідання не з'явився надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. \~ \~ \~ \~Інші учасники справи в судове засідання не з'явились про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. \~ \~ \~ \~Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. \~ \~ \~ \~Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. \~ \~ \~ \~Згідно ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 12.06.2014 року представниками Управління комунальної власності Херсонської міської ради, проведено обстеження гаражі у кількості 3 одиниці за адресою: м.Херсон, біля будинку №23 по вул. Залаегерсег та складено акт №5 опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного. \~ \~ \~ \~Згідно копії технічного паспорту виданого Комунальним підприємством "Херсонське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради" який складений 17.10.2014 року, що міститься в матеріалах справи, вбачається що документи на гаражі, які розташовані біля будинку №23 по вул. Залаегерсег у м. Херсоні не оформлені. \~ \~ \~ \~Згідно копії відповіді Департамента містобудування та землекористування від 07.12.2015 року №544 на запит Управління комунальної власності повідомлено, що Херсонською міською радою не приймалось рішення щодо відведення у власність або в користування земельної ділянки, по вул. Залаегерсег в районі будинку №23. \~ \~ \~ \~Згідно копії відповіді Державної архітектурно-будівельної інспекції Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області від 09.12.2015 року №1021-1.8/1937 на запит Управління комунальної власності про надання інформації стосовно власника-забудовника нерухомого майна - гаражів, розташованих біля будинку по вул. Залаегерсег, 23 у м. Херсоні повідомлено, що з моменту створення Інспекції державно архітектурно-будівельного контролю (2008-01.11.2014) та по теперішній час в Управлінні запитувана інформація по даному об'єкту відсутня. \~ \~ \~ \~Херсонською міською радою були прийняті заходи по розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Херсонський вісник» від 27.11.2014 року в №49 про виявлене безхазяйне майно. \~ \~ \~ \~Проте, протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. \~ \~ \~ \~Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного обєкту нерухомого майна до комунальної власності Херсонської міської ради. \~ \~ \~ \~Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме гаражів, літ. "Л" площею 16,7 кв.м, літ. "Б" площею 15,8 кв.м, літ. "В" площею 8 кв.м, розташовані біля будинку №23 по вул. Залаегерсег, вбачається, що право власності на зазначене майно не оформлювалось. \~ \~ \~ \~Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved