Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), в якому просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 32/100 часток в житловому будинку літ. "А-1", який складається з приміщення " 2-1" площею 6,90 кв.м., приміщення " 2-2" площею 12,20 кв.м., приміщенням "2-3" площею 16,50 кв.м., та надвірних споруд - веранди літ "а", літньої кухні літ. "В", тамбура літ "в", вбиральні літ. "Д", сараю літ. "З", погребу літ. "з", місцевої очисної споруди літ "Я1", хвіртки № 1, ? частини огорожі № 3, колонки № 4, огорожі № 6, розташованих в [ADDRESS]; визнати в цілому за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. "А-1", який складається з приміщення " 2-1" площею 6,90 кв.м., приміщення " 2-2" площею 12,20 кв.м., приміщенням " 2-3" площею 16,50 кв.м., та надвірних споруд - веранди літ. "а", літньої кухні літ. "В", тамбура літ. "в", вбиральні літ. "Д", сараю літ. "З", погребу літ. "з", місцевої очисної споруди літ. "Я1", хвіртки № ? частини огорожі № 3, колонки № 4, огорожі № 6, розташованих в [ADDRESS], як самостійний об'єкт нерухомості. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням Харківського районного суду Харківської області від 23 квітня 2012 року по цивільній справі № 2034/1486/2012 визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності по ? частині за кожним на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 25 жовтня 2013 року по цивільній справі № 635/4484/13-ц виділено в натурі [PERSON] в [ADDRESS]: в житловому будинку літ. «А-1» - приміщення « 1-2», приміщення « 1-3», площею 12,90 кв.м., площею 10,40 кв.м., приміщення « 1-4», площею 17,60 кв.м.; в прибудові літ. «А1-1» приміщення « 1-1», площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5», площею 8,50 кв.м.; по надвірним спорудам - погріб літ. «Г», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», сарай літ. «И», літню кухню літ. «К», напівпідвал літ. «кп», вигрібну яму літ. «Л», місцеву очисну споруду літ. «Я», ворота № 2, ? частину огорожі № 3, огорожу № 5, колонку № 7, хвіртку № 8; виділено в натурі [PERSON] у [ADDRESS]: в житловому будинку літ. «А-1» - приміщення « 2-1», площею 6,90 кв.м., приміщення « 2-2», площею 12,20 кв.м., приміщенням « 2-3», площею 16,50 кв.м., по надвірним спорудам - веранду літ. «а», літню кухню літ. «В», тамбур літ. «в», вбиральню літ. «Д», сарай літ. «З», погріб літ. «з», місцеву очисну споруду літ. «Я1», хвіртку № 1, 1/2 частину огорожі № 3, колонку № 4, огорожу № 6; визначено частки співвласників у житловому будинку [ADDRESS] з відступом від ідеальних часток, які складатимуть: [PERSON] (І співвласника) - 68/100 часток замість ? частини, [PERSON] (II співвласника) - 32/100 часток замість ? частини: зобов'язано [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], сплатити грошову компенсацію на користь [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], у розмірі 9054,00 грн. (дев'ять тисяч п'ятдесят чотири гривні 00 копійок); зобов'язано [PERSON] виконати переобладнання, які зазначені у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р., а саме, в житловому будинку літ. «А-1» розташованому в [ADDRESS], влаштувати кухню в приміщенні 2-2. Вищевказані переобладнанню необхідно провести при умові розробки та узгодження у встановленому законом порядку проектно-кошторисної документації на реконструкцію будинку, встановлено порядок користування земельною ділянкою у відповідності до запропонованого І варіанту землекористування, при цьому границя розподілу земельної ділянки позначена на плані земельної ділянки додатка № 3 до висновку експерта № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р. Земельну ділянку в [ADDRESS] в користування 1 співвласника ([PERSON]) виділити площею 850,0 кв.м., в користування II співвласника [PERSON] виділити земельну ділянку площею 850,0 кв.м. Зазначає, що на даний час вищевказане майно знаходиться у позивача і [PERSON] на праві спільної часткової власності. З позовом до Харківського районного суду Харківської області звернулася [PERSON] про припинення право спільної часткової власності та визнання права власності, як самостійний об'єкт нерухомості на належну їй на праві власності 68/100 частину житлового будинку, господарчих будівель та споруд. Рішенням № 215 Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області від 20.12.2013 р. належній [PERSON] частині житлового будинку було присвоєно нову поштову адресу - Харківська область, Харківський район, [ADDRESS] замість [ADDRESS] Для недопущення порушень його цивільних прав вважає за необхідне припинити право спільної часткової власності на вищевказані будівлі та споруди у відповідності до вимог ч. 2 ст. 367 ЦК України та вважати вищевказані об'єкти нерухомості як самостійний об'єкт права власності. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] подала зустрічний позов до позивача, в якому просить суд припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 68/100 часток в житловому будинку літ. «А-1», який складається з приміщення « 1-2» площею 10,40 кв.м., приміщення « 1-3» площею 12,90 кв.м., приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м.; в прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1» площею 3,30 кв. м, приміщення « 1-5» площею 8,50 кв.м.; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20 кв.м.; та надвірних споруд - погребу літ. «Г», літнього душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «И», літньої кухні літ. «К», напівпідвалу літ. «кп», вигрібної ями літ. «Л», місцевої очисної споруди літ. «Я», воріт № 2, ? частини огорожі № 3, огорожі № 5, колонки № 7, хвіртки № 8, розташованих в [ADDRESS] Також просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1», який складається з приміщення « 1-2» площею 10,40 кв.м., приміщення « 1-3» площею 12,90 кв.м., приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м.; в прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1» площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5» площею 8,50 кв.м.; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20 кв.м; та надвірних споруд - погребу літ. «Г», літнього душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «И», літньої кухні літ. «К», напівпідвалу літ. «кп», вигрібної ями літ. «Л», місцевої очисної споруди літ. «Я», воріт № 2, ? частини огорожі № 3, огорожі № 5, колонки № 7, хвіртки № 8, розташованих в [ADDRESS] як на самостійний об'єкт нерухомості. Зустрічний позов обґрунтовано тим, що на даний час будинок з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: [ADDRESS] знаходиться у [PERSON] з [PERSON] на праві спільної часткової власності. Дана обставина спонукала її звернутися до Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області з заявою про присвоєння нової поштової адреси належній їй 68/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою. Рішенням № 215 Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області від 20.12.2013 р. її частині житлового будинку присвоєно нову поштову адресу - [ADDRESS], замість [ADDRESS] Зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у зв'язку з чим вважає за необхідне припинити право спільної часткової власності на вищевказані будівлі та споруди у відповідності до вимог ч. 2 ст. 367 ЦК України та вважати вищевказані об'єкти нерухомості самостійними об'єктами права власності. В судовому засіданні відповідач проти задоволення вимог за первісним позовом не заперечувала, зустрічний позов підтримала та просила задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у зустрічному позові. Позивач за первісним позовом [PERSON] зустрічний позов підтримав та просив задовольнити. Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги за первісним і зустрічним позовами є обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 23 квітня 2012 року по цивільній справі № 2034/1486/2012 визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності по ? частині за кожним на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташовані в [ADDRESS], в порядку спадкування за законом. Рішенням Харківського районного суду від 25 жовтня 2013 року по цивільній справі № 635/4484/13-ц виділено в натурі [PERSON] в [ADDRESS]: в житловому будинку літ. «А-1» - приміщення « 1-2», приміщення « 1-3», площею 12,90 кв.м., площею 10,40 кв.м., приміщення « 1-4», площею 17,60 кв.м.; в прибудові літ. «А1-1» приміщення « 1-1», площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5», площею 8,50 кв.м.; по надвірним спорудам - погріб літ. «Г», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», сарай літ. «И», літню кухню літ. «К», напівпідвал літ. «кп», вигрібну яму літ. «Л», місцеву очисну споруду літ. «Я», ворота № 2, ? частину огорожі № 3, огорожу № 5, колонку № 7, хвіртку № 8; виділено в натурі [PERSON] у [ADDRESS]: в житловому будинку літ. «А-1» - приміщення « 2-1», площею 6,90 кв.м., приміщення « 2-2», площею 12,20 кв.м., приміщенням « 2-3», площею 16,50 кв.м., по надвірним спорудам - веранду літ. «а», літню кухню літ. «В», тамбур літ. «в», вбиральню літ. «Д», сарай літ. «З», погріб літ. «з», місцеву очисну споруду літ. «Я1», хвіртку № 1, 1/2 частину огорожі № 3, колонку № 4, огорожу № 6; визначено частки співвласників у житловому будинку [ADDRESS] з відступом від ідеальних часток, які складатимуть: [PERSON] (І співвласника) - 68/100 часток замість ? частини, [PERSON] (II співвласника) - 32/100 часток замість ? частини: зобов'язано [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], сплатити грошову компенсацію на користь [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], у розмірі 9054,00 грн. (дев'ять тисяч п'ятдесят чотири гривні 00 копійок); зобов'язано [PERSON] виконати переобладнання, які зазначені у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р., а саме, в житловому будинку літ. «А-1» розташованому в [ADDRESS], влаштувати кухню в приміщенні 2-2. Вищевказані переобладнанню необхідно провести при умові розробки та узгодження у встановленому законом порядку проектно-кошторисної документації на реконструкцію будинку, встановлено порядок користування земельною ділянкою у відповідності до запропонованого І варіанту землекористування, при цьому границя розподілу земельної ділянки позначена на плані земельної ділянки додатка № 3 до висновку експерта № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р. Земельну ділянку в [ADDRESS] в користування 1 співвласника ([PERSON]) виділити площею 850,0 кв.м, в користування II співвласника [PERSON] виділити земельну ділянку площею 850,0 кв.м. Рішенням № 215 Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області від 20.12.2013 р. належній [PERSON] частині спірного житлового будинку присвоєно нову поштову адресу - [ADDRESS], замість [ADDRESS] У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Враховуючи, що судовим рішенням належне сторонам на праві спільної часткової власності майно (житловий будинок з надвірними спорудами) поділено в натурі між ними, а рішенням Безлюдівської селищної ради належній [PERSON] частині спірного житлового будинку присвоєно нову поштову адресу, позовні вимоги за первісним і зустрічним позовами про припинення права спільної часткової власності [PERSON] і [PERSON] на спільне майно та визнання за ними права власності на виділене в натурі майно як на самостійні об'єкти нерухомості є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved