Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

У лютому 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог вказував, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , у власності якого було домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина [PERSON] . Після смерті позивач не пропустивши передбачений діючим законодавством України строк звернувся з необхідними документами для вирішення питання прийняття спадщини до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Горбенко Л.В. як спадкоємець за законом. Проте, нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право власності на майно померлого, посилаючись на відсутність у спадкоємця правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Таким чином, [PERSON] не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями. На підставі викладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким: - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та її представник адвокат Пінчук Ю.В. в судове засідання не зявилися. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі, позовну заяву підтримали, просили її задовольнити. Відповідач Білецьківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявились. Про дату і час слухання справи були повідомлені належним чином. Подати до суду заяву, згідно якої просили проводити слухання справи без їх участі. Представник Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав повідомлення в якому позов визнав, просив справу розглядати без його участі. Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з померлим [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про одруження від 25 липня 1970 року серія [NUMBER] , виданого Міським бюро РАЦС міста Кременчука Полтавської області, актовий запис 896. [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Кременчуцькому районі Кременчуцького міськрайонного управління юстиції Полтавської області, актовий запис № 01. Відповідно до довідки Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги сільської ради під № 00-3270-1 за гр. [PERSON] , числиться житловий будинок з господарськими будівлями (1991 року забудови) за адресою [ADDRESS] . Житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,1200 га. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2017 року за № 95/02-31 року, спадкова справа номер у спадковому реєстрі 59105703, номер у нотаріуса 199/2016 від 15.06.2016 року, державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Горбенко Л.В., було відмовлено [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , оскільки позивачем не надано правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок та згідно довідки наданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 03.11.2016 року за № 61/4203 право власності на житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться за наведеною вище адресою не зареєстровано. Таким чином, [PERSON] не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями. Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Положеннями ст.1261 ЦКУ встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, батьки та той з подружжя, який його пережив. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦКУ спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого на її прийняття, він не заявив про відмову від неї. Згідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ № 21/753/0/4-13 від 16.05.2013 „ Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування", „Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку". Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди та іншу нерухомість не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Право власності відповідно до згаданих нормативних актів, залежало лише від законності набуття такого права, однією із підстав якого визначався договір купівлі-продажу домоволодіння. Інструкція про порядок реєстрації будинків і домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР передбачала реєстрацію будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах ( п.20 Інструкції). Відповідно до вказаних нормативних актів записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, право власності домоволодіння за адресою [ADDRESS] , померлий [PERSON] , набув на законних підставах, хоч і не зареєстрував його. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 28.01.2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи спори про захист права власності на майно, суди повинні виходити з того, що правовий режим майна визначається з урахуванням законодавства, яке було чинним на момент створення (набуття) відповідного майна. Подальша зміна законодавства не повинна призводити до погіршення становища володільця майна, оскільки інакше порушуватиметься конституційний принцип про незворотність дії закону у часі. З врахуванням встановлених обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Outcome: approved