Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-17 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер [PERSON] , дід позивача по маминій лінії. При житті, 30 травня 2013 року, [PERSON] зробив письмове розпорядження на випадок своєї смерті, яким все своє майно заповів позивачу, своєму онуку, [PERSON] . Даний заповіт посвідчений секретарем виконкому Острівецької сільської ради Городенківського району, зареєстрований в реєстрі за № 40, ніким не скасований та не оскаржений. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами по [ADDRESS] (перейменовано з [ADDRESS] . Реалізовуючи своє право на спадщину за заповітом, позивач звернувся в нотаріальну контору із відповідною заявою на підставі якої заведено спадкову справу № 66/2017. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане будинковолодіння позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкове господарство за померлим, що доводиться випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ. Також, нотаріусом роз`яснено, що згідно записів по господарської книги Острівецької сільської ради спадкове господарство відноситься до колгоспного двору, без визначення конкретної частки померлих в ньому. На час припинення колгоспного двору, станом на 15.04.1991 в спадковому господарстві проживали та були зареєстровані: голова двору [PERSON] та його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] . Спору щодо спадкового майна нема. Позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом фактично вступив в управління спадковим майном. На даний час ним виготовлено технічну документацію на будинок за власні кошти, самостійно обробляє земельну ділянку, доглядає господарку. Однак, не може належним чином реалізувати своє спадкове право через обставини вказані в Постанові нотаріуса. Все це змушує позивача звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, до якого входить будинковолодіння по [ADDRESS] . Ухвалою суду від 17.06.2020 у підготовчому засіданні залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - [PERSON] , [INFO] . Ухвалою суду від 12.08.2020 у підготовчому засіданні залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - [PERSON] , [INFO] . Ухвалою суду від 12.03.2021 залучено до участі в справі як співвідповідача Городенківську міську раду. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися. Від позивача 01.03.2021 на електронну адресу суду поступила заява про розгляд справи без нього, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від представника позивача-адвоката Бундзяк У.М., через канцелярію суду, поступила заява про розгляд справи 18.05.2021 без позивача та представника. Позовні вимог підтримують в повному обсязі. Від Острівецької сільської ради на електронну адресу суду 07.09.2020 поступила заява про розгляд справи без участі представника сільської ради. Позовні вимоги визнають. Городенківська міська рада на електронну адресу суду 18.05.2021 подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами. Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] 15.09.2020 та 04.03.2020 на електронну адресу суду поступили заяви про розгляд справи (підготовче і судове) без неї. Позовні вимоги [PERSON] (її сина) про визнання права власності за заповітом на спадкове майно після смерті [PERSON] (її тата) визнає в повному обсязі.(а.с.110, 187). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] та її представник - адвокат Підлуський В.Д. в судові засіданні призначені по справі на 10.02.2021, 04.03.2021, 12.03.2021, 12.04.2021, 26.04.2021 та 18.05.2021 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення судового засідання 18.05.2021 до суду від [PERSON] та її представника станом на 18.05.2021 не надходило. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. За заповітом, посвідченим 30.05.2013 секретарем виконавчого комітету Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON] , [INFO] що мешкає в с. Острівець Городенківського району Івано-Франківської області, на випадок своєї смерті належне йому на праві власності житловий будинок /частина будинку/, земельна ділянка, земельний пай в с. Острівець заповів онуку [PERSON] , 1982 р.н. Заповіт зареєстровано в реєстратурі за № 40. [PERSON] помер [INFO] у віці 77 років в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 9 від 08.05.2017, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 08.05.2017 виконкомом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого с.1270 ЦК України. Заява про відмову від спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Із довідки № 129 виданої 26.02.2020 виконавчим комітетом острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вбачається, що [PERSON] на день смерті проживав в [ADDRESS] ) - один. Копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 09.10.1982 Острівецькою сільською радою Городенківського району підтверджується, що позивач [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Мати позивача, [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] , що стверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 26.10.1960 Виноградською сільською радою Городенківського району Станіславської області. Після реєстрації шлюбу 10 червня 1979 року з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 10.06.1979 Острівецькою с/Радою Городенківського району. З наведеного слідує, що позивач є онуком [PERSON] по маминій лінії. Копією спадкової справи № 66/2017, яка надана суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. підтверджується, що 31 травня 2017 року позивач [PERSON] звернувся із заявою до приватного нотаріуса про прийняття спадщини за заповітом після смерті діда [PERSON] , який помер [INFO] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 47920236 виданий 31.05.2017 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 60727670, номер у нотаріуса 66/2017. Також, 06.11.2017 до приватного нотаріуса Гороенківського РНО Стефурак Н.Я. подала заяву [PERSON] про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] . Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 06.07.2018 посвідчених приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. доводиться, що позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті діда [PERSON] , яка складається із земельних ділянок, що належали померлому на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом, виданого 05.11.2012 Паньків Д.М. , державним нотаріусом Городенківської РДНК за № 1895 та за № 1896, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 059965 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 059964. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 52527448, № 52526769, № 52527024, № 52527348 видані 06.07.2018 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 60727670, номер у нотаріуса 66/2017. З наведеного слідує, що позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті діда [PERSON] . До спадкового майна належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] . Із копії довідки № 100, виданої 18.05.2021 Острівецьким старостинським округом Коломийського району вбачається, що [ADDRESS] . Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернувся до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, як передбачено ч. 1 ст.1297 ЦК України. Постановою приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за [ADDRESS] після смерті його діда [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, а надані [PERSON] документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок. Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9103, виданою 18.09.2019 ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" стверджується, що згідно архівних даних ОКП "Коломиське МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстровано. Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 256928425 формованого 18.05.2021 вбачається, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по [ADDRESS] . Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок збудований в 1955 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1955, 1989 роках. Як вбачається із Звіту про оцінку майна, складеного ТОВ "Віконт-Колсалтинг" на підставі договору № Н01-1404/20 від 14.04.2020, вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] станом на 14.04.2020 - становить 67 542,00 грн. За даним житловим будинком числиться земельна ділянка розміром 0,28 га, в т.ч. - 0,21 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,07 га для осг, що підтверджується копією довідки № 101, виданою 18.05.2021 Острівецьким старостинським округом Коломийського району Івано-Франківської області. Із довідки № 130, виданої 26.02.2020 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району слідує, що [PERSON] , 1940 р.н., був власником житлового будинку в [ADDRESS] . Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності. Довідкою № 131, виданою 26.02.2020 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області підтверджується, що станом на 15.04.1991 в житловому будинку по [ADDRESS] були зареєстровані: голова колгоспного двору [PERSON] , [INFO] , та дружина [PERSON] , [INFO] . Із копії виписки з по господарських книг Острівецької сільської ради за 1985 роки по 2010 роки в господарстві по [ADDRESS] проживали і були зареєстровані: голова колгоспного двору [PERSON] , [INFO] , дружина [PERSON] , [INFO] . [PERSON] та [PERSON] одружилися 9 травня 1959 року, актовий запис № 6 від 09.05.1959, що доводиться копією повторного свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 19.12.1986. [PERSON] померла [INFO] у віці 83 років в с. Острівець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 4 від 27.03.2008, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 27.03.2008 Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копією довідки № 102, виданою 18.05.2021 Острівецьким старостинським округом Коломийського району Івано-Франківської області підтверджується, що на день смерті [PERSON] разом з нею проживав та був зареєстрований чоловік [PERSON] , [INFO] . Копією спадкової справи № 556/2012, наданою суду державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. стверджено, що 26.10.2012 [PERSON] подав до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті дружини [PERSON] . Витяг № 32161904 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданий 26.10.2012 Городенківською РДНК свідчить, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 53616892, номер у нотаріуса 556. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчені 05.11.2012 Паньків Д.М. , державним нотаріусом Городенківської РДНК, зареєстровані в реєстрі за № 1895 та № 1895, доводиться, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті дружини [PERSON] , яка складається з земельних ділянок, що належали спадкодавцю на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 059950 та серії ІФ № 059951. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 32254076 та № 32253953 видані 05.11.2012 Городенківською РДНК свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 53616892, номер у нотаріуса 556. Із копії виписки з погосподарської книги Острівецької сільської ради за 2011-2015 роки в господарстві по [ADDRESS] проживав і був зареєстрований голова колгоспного двору [PERSON] , [INFO] . З наведеного слідує, що житловий будинок по [ADDRESS] відносився до колгоспного двору, членами колгоспного двору були: [PERSON] та його дружина [PERSON] . Проживаючи на час смерті разом із дружиною та відповідно до копії спадкової справи № 556/2012 [PERSON] прийняв спадщину після смерті дружини, як спадкоємець першої черги за законом. Проте, юридично спадкові права на належну дружині частку в колгоспному дворі житлового будинку по [ADDRESS] юридично не оформив. Крім того, [PERSON] за життя належним чином не оформив власність на належний йому житловий будинок по [ADDRESS] . Після смерті діда позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України (2003р.),

Outcome: approved