Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

У квітні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноармійської районної державної адміністрації про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником земельної ділянки площею 6,8991 га, що розташована у межах Срібненської сільської ради, і належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER], виданого на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації Донецької області від 29 травня 2009 року за № 314, надана з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У квітні 2017 року вона звернулась до державного реєстратора Управління Держгеокадастру у Покровському (Красноармійському) районі із заявою на отримання витягу з Державного земельного кадастру на вищевказану земельну ділянку, однак 10 квітня 2017 року отримала відповідь № РВ-1400116962017 про відмову у наданні такого витягу, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутня інформація (не внесена) та документи не відповідають вимогам в частині присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, яка їй належить. Відмова ґрунтується на вимогах пунктів 156 та 168 постанови КМУ від 17.10.2012р. № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", відповідно до яких виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду, і з цих причин неможливо сформувати і видати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, оскільки відповідно до ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року, а належний їй державний акт на право власності на земельну ділянку виданий у 2007 році. На підставі наведеного підстав для внесення змін до Державного земельного кадастру із наданням відповідного витягу з нього з новими відомостями немає. На підставі наведеного позивачка просила визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого їй 3 липня 2007 року Красноармійською райдержадміністрацією на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 29 травня 2007 року № 314, на земельну ділянку площею 6,8991 га, розташовану на території Срібненської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просили справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомний належним чином, його представник в судове засідання не з'явися, не надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст.224 ЦПК України справу розглянуто в заочному порядку на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Позивачка є власником земельної ділянки площею 6,8991 га у межах згідно з планом, розташованої на території Срібненської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 29.05.2007р. № 314 (а.с.4). Державним кадастровим реєстратором Відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькі області [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 10.04.2017р. з реєстровим номером ЗВ-1402960322017 разом із доданими до неї документами відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", Порядку ведення Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості, а також документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.5). Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved