Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-19 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить: 1)\~встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , наступним чином: \~виділити йому у користування житлову кімнату площею 9,2\~кв.\~м; \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 19,2\~кв.\~м та балкон площею 1,0\~кв\~.м; \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 7,2\~кв.\~м; \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 11,3\~кв.\~м; \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 19,2 кв.\~м; \~залишити у загальному користуванні коридор площею 8,5\~кв.\~м, коридор площею 5,9\~кв.\~м, кухню площею 8,3\~кв.\~м, ванну кімнату площею 2,7\~кв.\~м, вбудовану шафу площею 0,6\~кв.\~м, вбудовану шафу площею 3,0\~кв.\~м, вбиральню площею 1,4\~кв.\~м (приміщення 3), лоджію площею 1,6\~кв.\~м. 2)\~зобов`язати Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок №\~ [NUMBER] на оплату теплової енергії, яка надається у квартиру [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/5 частці квартири [ADDRESS] , вони не можуть дійти згоди щодо користування квартирою, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не оплачують комунальні послуги. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] своїх позицій щодо позову у порядку, передбаченому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомили. Представник Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" не заперечив проти задоволення позову, хоча у письмових поясненнях Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" посилається на те, що вважає неможливим здійснення розподілу особового рахунку №\~ [NUMBER] , оскільки за власниками квартири [ADDRESS] , рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, а розподіл особових рахунків можливий за відсутності такої заборгованості або за рішенням суду, яке набрало законної сили, згідно якого проводиться перерахунок. Також представник Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" пояснив, що у разі задоволення Судом позову в частині вимоги про встановлення порядку користування квартирою [PERSON] зможе звернутись з заявою про розподіл особового рахунку №\~ [NUMBER] на нього та інших мешканців квартири, відповідне рішення суду буде підставою для такого розподілу. Судом з`ясовано, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/5 часток квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23.10.2007\~р. та витягом від 12.02.2008\~р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.\~с.\~18, 19). Таким чином, зважаючи на зміст статті 356 Цивільного кодексу України, квартира [ADDRESS] , є спільною частковою власністю [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З технічного паспорту на зазначену квартиру, виготовленому станом на 16.07.2007\~р., вбачається, що квартира має загальну площу 79,9\~кв.\~м, житлову площу 46,9\~кв.\~м та складається з чотирьох житлових кімнат площами 7,2\~кв.\~м (приміщення 5), 9,2\~кв.\~м (приміщення 8), 11,3\~кв.\~м (приміщення 9) та 19,2\~кв.\~м (приміщення 10), коридору площею 8,5\~кв.\~м (приміщення 1), коридору площею 5,9\~кв.\~м (приміщення 7), кухні площею 8,3\~кв.\~м (приміщення 11), ванної кімнати площею 2,7\~кв.\~м (приміщення 4), вбудованої шафи площею 0,6\~кв.\~м (приміщення 6), вбудованої шафи площею 3,0\~кв.\~м (приміщення 2), вбиральні площею 1,4\~кв.\~м (приміщення 3), балкону площею 1,0\~кв.\~м, лоджії площею 1,6\~кв.\~м. (а.\~с.\~16 17). Відповідно до частин першої \- третьої статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Тобто [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мають право на надання їм у володіння та користування по 1/5 частині квартири [ADDRESS] . Встановлюючи порядок користування квартирою, Суд виходить з того, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] проти позову не заперечили, про обставини, які мають бути враховані Судом при розгляді справи, з посиланням на докази їх підтвердження, не повідомили. При цьому, як пояснив, [PERSON] , між ним, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на даний час фактично встановлено такий самий порядок користування квартирою, якій він просить встановити у позові. За таких обставин Суд вважає, що має бути встановлено такий порядок користування квартирою [ADDRESS] : \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 9,2\~кв.\~м (приміщення 8); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнати площею 19,2\~кв.\~м (приміщення 10) та балкон площею 1,0\~кв. м; \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 7,2\~кв.\~м (приміщення 5); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 11,3\~кв.\~м (приміщення 9); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 19,2\~кв.\~м (приміщення 10); \~залишити у загальному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] коридор площею 8,5\~кв.\~м (приміщення 1), коридор площею 5,9\~кв.\~м (приміщення 7), кухню площею 8,3\~кв.\~м (приміщення 11), ванну кімнату площею 2,7\~кв.\~м (приміщення 4), вбудовану шафу площею 0,6\~кв.\~м (приміщення 6), вбудовану шафу площею 3,0\~кв.\~м (приміщення 2), вбиральню площею 1,4\~кв.\~м (приміщення 3), лоджію площею 1,6\~кв.\~м. Таким чином позов в частині вимоги про встановлення порядку користування квартирою підлягає задоволенню. Щодо позову в частині вимоги про зобов`язання Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок №\~ [NUMBER] на оплату теплової енергії, яка надається у квартиру [ADDRESS] , Суд зазначає наступне. По-перше, ця вимога не містить будь-якого обґрунтування, яке б стосувалось рішень, дій або бездіяльності Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" при вирішенні питання розподілу особового рахунку, зокрема, що [PERSON] звертався до вказаного підприємства з заявою про розподіл особового рахунку і що йому було відмовлено у цьому. По-друге, Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" не є відповідачем у справі, тобто в силу норм Цивільного процесуального кодексу України щодо нього Судом не може бути прийнято будь-якого рішення, зокрема, про зобов`язання розподілити особовий рахунок, як це просить [PERSON] . За таких обставин Суд приходить до висновку, що у задоволенні позову в частині вимоги про зобов`язання Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок необхідно відмовити. Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: partial