Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-21 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON]Ю, [PERSON], треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ «Київобленерго» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками, в якому просили зобовязати [PERSON] та [PERSON] усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], площею по 2,0000 га кожна, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери відповідно: № 3221480000:06:012:0007, № 3221480000:06:012:0005, № 3221480000:06:012:0004, № 3221480000:06:012:0020, які розташовані на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області, привівши їх у первинний, придатний для використання за цільовим призначенням стан шляхом: - знесення самочинно збудованих будинку, господарської будівлі, паркану, захисного валу, семи електроопор, електротрансформатора; - очищення земельних ділянок позивачів від будівельного сміття на місці самовільного будівництва, щебеню на місці новоствореного проїзду та автостоянки; - відновлення родючого шару ґрунту на місці самозахоплених земельних ділянок пл. 0,388 га, а саме - № 3221480000:06:012:0007 (власник [PERSON]) на 0,1215 га, № 3221480000:06:012:0005 (власник [PERSON]) на 0,1088 га, № 3221480000:06:012:0004 (власник [PERSON]) на 0,1140 га, № 3221480000:06:012:0320 (власник [PERSON]) на 0,0437 га.; - відновлення захопленого проходу між ділянками: № 3221480000:06:012:0007 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0005 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0004 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0320 (власник [PERSON]) з одного боку та № 3221484001:02:029:0006 пл. 0,24997 га (власник [PERSON]), № 3221484000:06:029:0003 пл. 0,25 га (власник [PERSON]) з іншого боку, розташованих на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області відповідно до публічної кадастрової карти України та стягнути з відповідачів на користь позивачів пропорційно судові витрати, в т.ч. витрати на сплату судового збору 243,6 грн., юридичну допомогу 16500 грн. та оплату топографо-геодезичних вишукувальних робіт 4000 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що\~позивачі по справі, являються власниками 4-х земельних ділянок, площею по 2,0000 га кожна цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери: № 3221480000:06:012:0007 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0005 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0004 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0320 (власник [PERSON]), розташованих на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області. Зі сторони південного сходу від межі наших ділянок, згідно публічної кадастрової карти України, знаходяться земельні ділянки відповідачів кадастрові номери: № 3221484001:02:029:0006 пл. 0,24997 га (власник [PERSON]) та № 3221484000:06:029:0003 пл. 0,25 га (власник [PERSON]). Всі вищезгадані земельні ділянки знаходяться поза межами населеного пункту. Між земельними ділянками позивачів та відповідачів, відповідно до публічної кадастрової карти України та державних актів про право власності на земельні ділянки позивачів, знаходиться прохід, що відноситься до земель загального користування. Незважаючи на це, відповідачі самовільно розширили межі своїх земельних ділянок та провели ряд будівельних робіт, а саме: повністю зайнявши прохід між земельними ділянками позивачів та відповідачів облаштували проїзд до своїх ділянок по земельним ділянкам позивачів, знявши шар родючого ґрунту та зробивши висипку з щебеню; зі знятого родючого шару ґрунту облаштовано захисний вал вздовж ділянок; безпосередньо по земельних ділянках позивачів встановлено камяний паркан загальною довжиною більше 200 м.; встановлено сім електроопор та облаштовано майданчик для електротрансформатора; ведеться будівництво будинку, господарського приміщення, обладнано автомобільну стоянку. Внаслідок самовільного розширення відповідачами меж своїх земельних ділянок та проведення ними вищезгаданих будівельних робіт, у відповідності до результатів топографо-геодезичних вишукувальних робіт, проведених ТОВ «ВВОСС», що має відповідну ліцензію, земельні ділянки позивачів зменшились на 0,388 га, а саме - № 3221480000:06:012:0007 (власник [PERSON]) на 0,1215 га, № 3221480000:06:012:0005 (власник [PERSON]) на 0,1088 га, № 3221480000:06:012:0004 (власник [PERSON]) на 0,1140 га, № 3221480000:06:012:0320 (власник [PERSON]) на 0,0437 га. Зазначена площа не включає площі проходу, що відноситься до земель загального користування і щодо захисту яких позовні вимоги можуть бути заявлені третіми особами. Їхні неодноразові звернення до відповідачів з проханням добровільно перенести незаконно зведенні споруди на свої земельні ділянки, звільнивши від них наші землі та відновивши їх родючий шар залишились без задоволення, а тому вони вимушені звернутися до суду. Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2015 року залучено до участі у справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ "Київобленерго" про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON]. Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 22.12.2016 року провадження по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ "Київобленерго", [PERSON], про усунення перешкод в користуванні земельними ділянкам,\~ в частині вимог до [PERSON]\~ закрито. В судовому засіданні представник позивачів та позивач [PERSON] підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених в ньому. Додатково представник позивачів зазначив що підстав для ухвалення судового рішення в даній справі не встановлено. Відповідач [PERSON] та її представники в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені, причини неявкі не відомі В судовому засіданні представник Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області та представник Васильківський РП ПАТ "Київобленерго" поклались на думку суду. Представник Васильківської районної державної адміністрації направив до суду заяву, в якій просив розглянути справу без присутності представника та при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Суд, вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, та на підставі наявних у справі доказів вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №300889 [PERSON], є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221484000:06:012:0004 (а.с.12). Згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №300886, [PERSON], яє власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221484000:06:012:0007 (а.с.13). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№300890, [PERSON], яка проживає: [INFO], на підставі Розпорядження Васильківської райдержадміністрації №115 від 23 лютого 2005 року є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221484000:06:012:0005 (а.с.14). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№300891, [PERSON], є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221484000:06:012:0320 (а.с.15). Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом способів (ч.3 ст.152 ЗК). Згідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції сільського господарства в Київській області від 22.09.2014 року у власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON] на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку перебувають чотири земельні ділянки загальною площею 8,0000 га (по 2,0000 га кожна) для ведення особистого селянського господарства. Під час виїзду до місця розташування земельних ділянок встановлено, що станом на 22.09.2014 року частини вищевказаних земельних ділянок [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON] самовільно зайняті іншою особою (зі слів [PERSON]В суміжним землевласником [PERSON]А) та використовуються під щебеневою дорогою, стовпами ЛЕП, трансформаторною підстанцією, камяною та деревяною огорожами. Зі слів [PERSON]В на частині вказаниз земельних ділянок для прокладання дороги сусідом [PERSON]А виконувалось зняття та перенесення грунтового покриву, у звязку з чим на ділянках зявились навали грунту висотою 3.5 м За даними топографо- геодезичних робіт, виконаних у 2014 році ТОВ «ВВОСС», загальна площа самовільно зайнятих земельних ділянок складає 0,3880 га в тому числі на земельній ділянці [PERSON]В площею 0,1215 га, на земельній ділянці [PERSON]В площею 0,1140 га, на земельній ділянці [PERSON]В площею 0,1088 га, на земельній ділянці [PERSON]А площею 0,0437 га. Отже на земельних ділянках [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON] наявні ознаки порушень вимог земельного законодавства (самовільне зайняття земельних ділянок, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, проведення будівельних або інших робіт повязаних з порушенням грантового покриву, зняття перенесення ґрунту), таким чином порушуються вимоги статей 125, 126,168 Земельного кодексу України(а.с.36). Суд критично відноситься до вищезазначеного акту оскільки з акту встановлено факт порушення право користування земельними ділянками які належать позивачам на праві власності з боку саме [PERSON]І тільки зі слів [PERSON] Відповідно до листа начальника Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» [PERSON] №1268 від 29.10.2014 року, за адресою: Васильківський район, с. Крушинка, вул. Полунична електропостачання здійснюється відповідно до договору про користування електричною енергією від 25.09.2008 року укладеного між ПАТ «Київобленерго» та [PERSON], зареєстрованим за адресою [INFO], згідно вказаного договору межа балансової належності встановлена на контактних зєднань на опорі №7 відгалуження №4 Л-ТП-345 ПЛ-10кВ (а.с.37), проте належних доказів що саме ці електроопори знаходяться на земельній ділянці позивачів та встановлені саме відповідачем суду не надано Згідно схем накладок земельних ділянок на території Крушинської сільської ради Васильківського району площа земельних ділянок 3221480000:06:012:0007 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0005 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0004 (власник [PERSON]), № 3221480000:06:012:0320 (власник [PERSON]), складає 0,1215 га (а.с. 21,22) Суд критично ставиться до схематичного зображення спірних земельних ділянок щодо яких є перешкода у законному користуванні оскільки в них відомості що відповідна площа земельних ділянок площею 0,1215 га зайнята саме відповідачем по справі [PERSON]І відсутні Згідно до довідки начальника Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» [PERSON]№231 від 25.02.2015 року повітряна лінія 10 кВ від опори №7 відгалуження №4 Л-ТП-345 ТП 1187 не є власністю, не знаходиться на балансі та не обслуговується Васильківським РП Пат «Київобленерго» (а.с.68). З відповіді Управління Держземагенства у Васильківському районі №9-1009-0.2-1640/2-15 від 18.03.2015 року вбачається, що відповідно до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі земельна ділянка з кадастровим номером 3221484000:06:029:0003 обліковується за гр. [PERSON], площею 0,1224 га, яка розташована в с. Крушинка, вул. Польова,24 та 3221484000:06:029:0003 обліковується за громадянином [PERSON], площею 0,2500 га, яка розташована за адресою с. Крушинка, вул. Полунична, зважаючи на вищевикладене двом різним земельним ділянкам присвоєно один кадастровий номер. Крім того, в програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами 3221484000:06:029:0003, площею 0,2500 га та 3221484001:02:029:006, площею 0,2500 обліковуються за гр.. [PERSON] та [PERSON] (а.с.84). Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ОК №101556 від 27 грудня 2007 року виданого виконкомом Мархалівської сільської радим Васильківського району Київської області 26 грудня 2007 року помер [PERSON] (а.с.98). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] від 10 грудня 2010 року спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна [PERSON], [INFO], який помер 26 грудня 2007 року, є його дружина [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за місцем проживання в [INFO] (ідентифікаційний номер [NUMBER]), у тому числі з урахуванням ? частки спадщини, від якої відмовився син спадкодавця [PERSON] (а.с.99). Згідно договору №200831915/Д/п 10849099 про користування електричною енергією від 25 вересня 2008 року укладеного з [PERSON], який проживає [INFO] та ЗАТ «А.Е.С. Київобленерго» о особі начальника комерційного відділу Васильківського РП уклали договір про користування електричною енергією с. Крушинка вул. Полунична межа розподілу встановлена на ізоляторах опори 7 відг. №4 ПЛ-10кВ Л-ТП-345 ТП-1187 (а.с.121-124). З довідки заступника начальника з комерційної роботи Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» [PERSON] № 1110 від 11.09.2015 року вбачається, що від ТП 1187 підключено споживача [PERSON], якому здійснюється постачання електричної енергії за адресою: Васильківський район, с. Крушинка, вул. Удодівська, 12 відповідно до умов договору №200909119 від 20.12.2012 року (а.с.155). Відповідно до листа сільського голови Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області [PERSON] №523/02-12 від 30.10.2015 року дані земельної ділянки на даний час знаходяться за межами населеного пункту с. Крушинка повноваження у сфері земельних питань Крушинської сільської ради має тільки в межах населених пунктів, дані земельні ділянки включені до Генерального плану села Крушинка, але на даний час Генеральний план не затверджено (а.с.176). Згідно листа Управління Держгеокадастру у Васильківському районі від 07.11.2014 року № 1651/М-1772 повідомлено що відповідно до програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами 3221480000:06:012:0007, № 3221480000:06:012:0005, № 3221480000:06:012:0004, № 3221480000:06:012:0320 не мають перетин зовнішніх меж із суміжними земельними ділянками з кадастровими номерами 3221484000:06:029:0003 та 3221484000:06:029:0006 (а.с. 238) Свідок [PERSON]Н в судовому засіданні повідомив, що відповідачі купляли у нього земельний пай біля річки в с. Крушинка, раніше назв вулиць не було, слідуючий пай належав померлому Якименку, грунтова дорога понад річкою про яку іде мова буа там "з покін віків", коли там були яблуневі сади то зокрема він їздив по ній трактором, йому відомо що Тарасюк засипав її щебенем Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 04.12.2015 року по даній справі було призначено комплексну судову будівельно-технічну те земельно- технічну експертизи, проте в зв'язку з несплатою вартості експертизи, справу було повернуто а ухвалу про призначення комплексної судової будівельно-технічної те земельно -технічної експертизи залишено без виконання Згідно ч.1 ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч. 1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Враховуючи викладене, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позовні вимоги залишились не доведені належними і допустимими доказами, судом не встановлено достовірних даних про вчинення перешкод у користуванні позивачам власними земельними ділянками саме внаслідок винних дій відповідача, тому позов не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: dismissed