Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визначення порядку користування квартирою, в якому зазначив, що перебував із відповідачкою в шлюбі з 04.03.2011р. по 25.09.2012р. Під час шлюбу 07.03.2012р. вони придбали по 1/2 частині квартири [ADDRESS]. Із відповідачкою в нього виникли напружні відносини, в зв'язку з чим він просить визначити порядок користування спірною квартирою. Просив встановити наступний порядок користування квартирою виділивши в користування [PERSON] житлову кімнату " 3", площею 11,6 кв.м., а [PERSON]- ізольовану житлову кімнату " 2", площею 17,1 кв.м., інші приміщення квартири залишити у спільному користуванні співвласників. В подальшому позов уточнено позивач просив виділити йому у користування житлову кімнату " 3", площею 11,6 кв.м., а [PERSON]- житлову кімнату " 2", площею 17,1 кв.м. з балконом - 0,9 кв.м. Інші приміщення квартири: кухні площею - 8,5 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральні - 1,1 кв.м., коридору - 3,2 кв.м. та коридору - 4,8 кв.м. - залишити у спільному користуванні співвласників. Також просила стягнути з відповідачки 243 грн.60 коп. судового збору. Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав письмові пояснення в яких уточнений позов підтримав. Представник позивача надала заяву в якій уточнений позов підтримала та просила слухати справу у її відсутність, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Таким чином суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі - продажу від 07 березня 2009 р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] у р.№ 607 [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] та [PERSON] прийняли у власність на умовах купівлі - продажу по ? частини кожний, двокімнатну квартиру [ADDRESS] за 378250 грн., що є еквівалентом 44 500 доларів США, які покупці передали продавцям у рівних частках, а продавці прийняли до підписання договору купівлі - продажу.(а.с.6.7) Згідно рішення Ленінського районного суду м.Харкова від 25 вересня 2012р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. (а.с.8) Як вбачається з паспортів сторін та довідки ЖБК "Хоогорський" від 28.07.2014р., останні зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.4,5,55) Відповідно довідки КП "Жилкомсервіс" дільниці №28 в квартирі [ADDRESS] ніхто не зареєстрований. (а.с.56) Як вбачається з експлікації та поверхневого плану квартира [ADDRESS] (загальна площа - 49,8 кв.м. з них: житлова 28,7, підсобна 20,2) складається з 2-х ізольованих житлових кімнат : кімната 2 - 17,1 кв.м., кімната 3 - 11,6 кв.м., кухні 4 площею - 8,5 кв.м, ванної кімнати 5 - 2,6 кв.м., вбиральні 6 - 1,1 кв.м., коридору 7 -3,2 та коридору 1- 4,8 кв.м., балкону - 0,9 кв.м. (а.с.9,10) Згідно ч. 3 ст.358 ЦК України кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у правів спільної власності. За ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1, 2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. З наданих доказів вбачається, що розмір часток кожного з співвласників у спільній частковій власності є рівними. Крім того, оскільки мова іде про користування житловим приміщенням, до спірних правовідносин застосовуються норми ЖК України. Ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Доказів того, що між співвласниками житлової квартири було укладено угоду щодо порядку користування нею до суду не надано. Позивачем доведені обставини на які він посилається в своєму позові на підставу своїх вимог та надано належні докази. Суд враховуючи ізольованість житлових кімнат, вважає за можливе визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] зазначений позивачем, бо такий порядок відповідає інтересам сторін, не порушує прав інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню 243 грн.60 коп. судових витрат, понесених позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved