Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок житловою площею 26,0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, та на земельну ділянку загальною площею 0,12 га, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська Лозова вул. Шкільна (колишня вул. Жданова), 35, посилаючись на те, що 23.09.2015 року померла його мати [PERSON]. 09.12.1975 року за життя, за договором купівлі-продажу його мати придбала житловий будинок, який складається з двох кімнат житловою площею 26,0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за зазначеною вище адресою. 23.02.1996 року за рішенням №22 [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області його матері надано земельну ділянку загальною площею 0,12га. Після смерті матері він звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] з заявою про прийняття спадщини. 09.06.2016 року він отримав від нотаріуса постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Причина відмови була у тому, що право власності згідно з інформаційною довідкою №7430-Г, виданою 08.06.2016 року КПТІ «Інвенрос» на це спадкове майно не було зареєстровано. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника. Третя особа - приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надавши заяву з якої вбачається, що просить справу розглядати без її участі та підтримує позовні вимоги. У судове засідання представник позивача та позивач не зявилися, надавши заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, підтримують позовні вимоги в повному обсязі. Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 09.12.1975 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська Лозова вул. Жданова, 35, який було зареєстровано 09.12.1975 року [PERSON] сільською радою Дергачівського району Харківської області. З даних приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] вбачається, що відповідно до Інформаційної довідки №7430-Г, виданої 08 червня 2016 року КПТІ «Інвенрос» Дергачівського району Харківської області право власності на зазначений вище будинок не зареєстровано. Згідно довідки [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області №02-19/999 від 26.09.2016 року в погосподарській книзі [PERSON] сільської ради домоволодіння, яке розташоване за адресою с. Руська Лозова вул. Шкільна, 35 належить [PERSON]. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями\~ЦК УРСР\~1963 року, Законом України "Про власність",\~Законом України від 7 грудня 1990 року №533-XII "Про місцеві [PERSON] народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування",\~Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат",\~постановою [PERSON] Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року №105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року №1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих [PERSON]. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. [PERSON] померла 23.09.2015 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть. 25.11.2008 року [PERSON] складено заповіт на все майно на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON], який посвідчено секретарем виконавчого комітету Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217, ч.2 ст. 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно ч. 1 ст 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як розяснено в п. 22 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] від 09.06.2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у звязку з тим, що право власності на спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська Лозова вул. Шкільна (колишня вул. Жданова), 35, згідно Інформаційної довідки №7430-Г, виданої 08 червня 2016 року КПТІ «Інвенрос» Дергачівського району Харківської області, не зареєстровано. Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 17.11.2015 року до неї звернулися із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлої 23.09.2015 року син померлої [PERSON]. Дочка померлої [PERSON] та син померлої [PERSON] 13.01.2016 року звернулися із заявами про відмову від спадщини. Інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини не надходило. 08.06.2016 року із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], померлої 23.09.2015 року звернувся син померлої [PERSON]. 09.06.2016 року нотаріусом було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи викладене, а також, зважаючи на те, що в погосподарській книзі є запис про належність житлового будинку №35\~\~по вул. Шкільна (колишня Жданова) в с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області [PERSON], суд дійшов висновку про задоволення позову в частині визнання права власності на житловий будинок порядку спадкування за заповітом. При цьому, позов в частині визнання права власності за [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,12га, що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська Лозова вул. Шкільна (колишня вул. Жданова), 35 не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи, що на зазначену вище земельну ділянку право власності за померлою [PERSON] не оформлено, в цій частині позов задоволенню не підлягає. Відповідно до ст. 209 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду ухвалюється, оформлюється і підписується в нарадчій кімнаті суддею.

Outcome: partial