Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-28 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визначення частки у праві спільної власності та визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування. Вказують, що є спадкоємцями після померлого [PERSON], [INFO], який помер 09.10.2015 року та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальної контрою 12.01.1974 року за реєстровим № 124 був власником 9/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві, власником іншої 11/20 частини домоволодіння є [PERSON] Крім того, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належать земельні ділянки за вказаною адресою площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261 та площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 28.05.2009 року визначено порядок користування земельною ділянкою по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві між її співвласниками - [PERSON] виділено в користування частину земельної ділянки площею 698 кв.м, що становить 13/20 частки земельних ділянок, а [PERSON] - частину земельної ділянки площею 371 кв.м, що становить 7/20 частки земельних ділянок. На підставі вказаного рішення суду, в подальшому Управлінням Держкомзему у м. Полтаві 29.10.2010 року видано державні акти на право спільної сумісної власності на земельні ділянки. [PERSON] помер 09.10.2015 року, позивачі прийняли спадщину після його смерті. Оскільки земельні ділянки за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, належать співвласникам домоволодіння на праві спільної сумісної власності без визначення часток, у позивачів виникли перешкоди при оформленні права на спадщину після смерті [PERSON] Просять суд визначити, що частка померлого [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261, та площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262, становить 13/20; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] на 13/60 частки земельних ділянок за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261 та площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262, а за [PERSON] - на 26/60 частки цих земельних ділянок. В ході судового розгляду справи позивачі [PERSON] та [PERSON] уточнили позовні вимоги, з урахуванням висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаного судовим експертом [PERSON], просили суд визначити, що частка померлого [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261, становить 323/500, а на земельну ділянку площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262, - 50/67; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] на 323/1500 частку земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261, та на 50/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] на 646/1500 частку земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261, та на 100/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262. Учасники процесу та їх представники в судове засідання не з'явились, позивачі [PERSON], [PERSON] та представник останньої адвокат [PERSON] надали заяву з проханням проводити розгляд справи без їх участі, в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують, просять задовольнити. Відповідач [PERSON] не з'явився, не повідомивши про причини неявки, його представник [PERSON] надав заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.01.1974 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, є власником 9/20 частини житлового будинку № 190 по вул. Сакко в м. Полтаві. Власником іншої 11/20 частини домоволодіння є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр. № 4832. Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві розташований на земельній ділянці загальною площею 1067 кв.м. Співвласники [PERSON] та [PERSON] приватизували земельну ділянку по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 473749 від 29.10.2010 року [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га, розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, кадастровий номер 5310136700:12:002:0261, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 473750 від 29.10.2010 року [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки площею 0,0067 га, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, кадастровий номер 5310136700:12:002:0262, цільове призначення для ведення садівництва, яка належить їм на праві спільної сумісної власності. Як встановлено в ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. ст. 368, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до положень ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 28.05.2009 року в справі № 2-28/09 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про визначення порядку користування спільною земельною ділянкою, позовні вимоги задоволено - виділено в користування [PERSON] згідно варіанту, запропонованого у висновку спеціаліста № 56-09 від 28.05.2009 року, виконаного судовим експертом [PERSON], частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 698 кв. м, позначену на плані червоним кольором, в тому числі під частиною житлового будинку літ. "А-1", сараєм літ. "Б", сараєм літ. "б", погрібом літ. "б1", сараєм літ. "б2", вбиральнею літ. "Д", гаражем літ. "Е"; виділено в користування [PERSON] згідно варіанту, запропонованого у висновку спеціаліста № 56-09 від 28.05.2009 року, виконаного судовим експертом [PERSON], частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 371 кв. м, позначену на плані синім кольором, в тому числі під частиною житлового будинку літ. "А-1", гаражем літ. "Г", погрібом літ. "Г1", сараєм літ. "г", вбиральнею літ. "В", навісом літ. "г2". Як встановлено судовим експертом під час проведення експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки (висновок № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаний судовим експертом [PERSON]К.), у відповідності до технічної документації на земельну ділянку в користуванні [PERSON] фактично знаходилось дві земельні ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, перша земельна ділянка (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261) з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 646 кв.м та друга земельна ділянка (кадастровий номер 5310136700:12:002:0262) з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 50 кв.м; в користуванні [PERSON] - перша земельна ділянка (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261) з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 354 кв.м та друга земельна ділянка (кадастровий номер 5310136700:12:002:0262) з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 17 кв.м. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 312053, виданого Ленінським відділом ДРАЦС Полтавського міського управління юстиції, [PERSON] помер 09.10.2015 року у віці 70 років, про що зроблений актовий запис № 331 від 10.10.2015 року. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст. 1266 визначено, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON], вони є батьками двох дітей сина [PERSON], [INFO], та [PERSON], яка померла 18.11.2001 року та є матір'ю [PERSON], [INFO]. Спадкоємцями після померлого [PERSON] є: син [PERSON], дружина померлого [PERSON] та онука - [PERSON]. [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], де на час смерті проживав [PERSON], та фактично прийняв спадщину після його смерті. [PERSON] у встановений чинним законодавством строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Дружина померлого [PERSON] відмовилась від спадщини, подавши приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] відповідну заяву про відмову від спадщини на користь сина [PERSON]. Як встановлено в ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. З урахуванням встановлених судом обставин, поизвачі по справі як спадкоємці непийпа Т.Г. мають право на частину спадкового майна, в тому числі [PERSON] на 1/3 частку, [PERSON] на 2/3 частку. Статтею 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] 15.11.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] на 3/20 частку житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, зареєстроване у реєстрі за № 991, а також свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] на 3/10 частку житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, зареєстроване у реєстрі за № 990. Відомості про право власності вказаних осіб на відповідну частину вищезазначеного нерухомого майна внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до змісту довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] за вих. № 263/02-14 від 03.05.2017 року, яка видана [PERSON] та [PERSON], свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, не видавалось. Враховуючи ті обставини, що державний акт про право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, виданий на праві спільної сумісної власності без визначення часток на двох співвласників, а один зі співвласників помер, то встановити розмір частки земельної ділянки, яка належала померлому, а відповідно і встановити склад спадкового майна на яке видавати свідоцтво про право на спадщину неможливо. В звязку з неможливістю встановити склад спадкового майна нотаріус не має змоги надати свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки Також, нотаріусом розяснено право на звернення до суду з питанням встановлення розміру часток у праві спільної сумісної власності на землю. Як вбачається з висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаного судовим експертом [PERSON], розмір ідеальних часток співвласників земельної ділянки, яка розташована по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261), що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складають: у [PERSON] (померлого) 323/500, у [PERSON] 177/500; розмір ідеальних часток співвласників земельної ділянки (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261), що надана для ведення садівництва по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві, складають: у [PERSON] (померлого) 50/67, у [PERSON] 17/67. З огляду на розмір часток [PERSON] у праві спільної власності на земельні ділянки по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві, [PERSON] як спадкоємиця 1/3 частини спадкового майна має право на отримання у власність 323/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 50/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер 5310136700:12:002:0262), а [PERSON] в рахунок 2/3 частин спадкового майна на отримання у власність 646/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 5310136700:12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 100/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер 5310136700:12:002:0262), цільове призначення для ведення садівництва. Враховуючи викладене, суд приходить до переконливого висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved