Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

Позивач [PERSON] 07.08.2014 року звернувся до суду з позовом та прохав визнати право власності на 3/ 4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Полтаві по [ADDRESS] в порядку спадкування після померлої матері [PERSON]. Визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, ЩО знаходяться в м. Полтаві по [ADDRESS]. площею 97,7 кв.м , а саме: житловий будинок з мансардою, під літерою "А-1" в складі приміщень - коридору площею 7,1 кв.м., кухні площею 10.9 кв.м., санвузол площею 4,7 кв.м., топочної площею 3.1 кв.м., кімнати площею 16.4 кв.м, кімнати площею 12,6 кв.м., сіней площею 18,7 кв.м., мансарди площею 24,2 кв.м.; 2. прибудови під літерою "а" площею 24,9 кв.м.; 3. погрібу під літерою "61" площею 15,2 кв.м.; 4. гаражу під літерою "В" площею 27,1 кв.м.; 5. вбиральні під літерою "Д" площею 1,3 кп.м.; 6. бані під літерою "Е" площею 20,3 кв.м.; 7. хвіртки під "№ 1"; 8. огорожи під "№ 2"; 9. хвіртка під "№ 3"; 10. ворота під "№ 4"; 11. огорожа під "№ 5"; 12. вимощення під "№ 6"; 13. огорожа під"№7. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю та надала суду пояснення аналогічні змісту позовних вимог. Представник виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві надав заяву про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником 1/4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Полтаві по [ADDRESS]. 1/4 частина житлового будинку з частиною надвірних будівель успадкована позивачем після батька [PERSON]. на підставі свідоцтва про право власності за законом від 07.07.2005 р. виданого Першою полтавською держнотконторою та зареєстрованого в Полтавському БТІ «Інвентаризатор» 12.07.2005 р. під реєстровим номером 1 1252091, номер запису 194 в книзі №3. Мати позивача [PERSON] також успадкувала після померлого чоловіка [PERSON] 1\\4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м. Полтаві відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.07.2005 р. виданого державним нотаріусом Першої Полтавської нотаріальної контори. Інша 1\\2 частина даного житлового будинку належить [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.1954 р. Таким чином , [PERSON] є власницею 3\\4 частин житлового будинку з надвірними будівлями розташованому по [ADDRESS] в м. Полтаві , а позивач [PERSON] власником 1\\4 частини даного житлового будинку. [INFO] р. померла [PERSON] В зв'язку з тяжкою втратою, позивач переніс кілька операцій. Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлено строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У відповідності до ч. З ст. 1268 ЦК України позивачем не був пропущений строк для прийняття спадщини, оскільки він весь час проживав разом з матір'ю під одним дахом і зареєстрований з 1972 року по теперішній час по [ADDRESS]. це свідчить про фактичне прийняття ним спадщини. В 2006 році після смерті матері, [PERSON] переобладнав будинок, добудувавши сіни площею 18,7 кв.м. та баню площею 20,3 кв.м. 02.07.2014 р., з метою прийняття спадщини після матері [PERSON] звернувся до Першої полтавської державної нотаріальної контори, однак було зазначено нотаріусом, що в зв'язку з самочинним будівництвом неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/4 частини спадкового майна і в зв'язку з цим рекомендовано звернутися до суду з проханням визнання права власності і узаконення самочинного будівництва. При зверненні до Октябрської райради позивачу надано письмову відповідь в якій зазначено, що дане питання необхідно вирішувати виключно в судовому порядку. Інших спадкоємців у померлої [PERSON] немає. Таким чином , позивач є власником всього домоволодіння з надвірними будівлями , розташованого по [ADDRESS] в м. Полтаві (спадкоємцем 3\\4 частин домоволодіння після померлої [PERSON] та 1\\4- спадкоємцем після померлого батька [PERSON] ). 01.08.2014р. ПП [PERSON] надано звіт «Про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж садибного будинку житлового будинку [ADDRESS] в м. Полтаві», в якому зазначено, що за результатами технічного обстеження садибного будинку з господарчими будівлями за вищезазначеною адресою, яка належить [PERSON], встановлено його відповідність надійності, безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Зазначені добудови побудовані в 2006 році і з того часу використовуються для проживання сім'єю позивача. Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено , що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Частиною 2 ст. 41 Конституції України зазначено право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Будівництво сіней прибудова літ. «а» площею 18,7 кв.м та бані літ. «Е» пл.. 20, 3 кв.м проведено на земельній ділянці в межах земельної ділянки , що знаходиться в користування позивача по [ADDRESS] в м. Полтаві не займає земель територіальної громади та не порушує будь- чиїх прав та законних інтересів. Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦПК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved