Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Тернопільського району, третьої особи Першої Тернопільської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно садовий будинок з надвірними спорудами за №221 в садівничому товаристві «Золота осінь» по вул.Малинова на землях [PERSON] сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. В обґрунтування вимог позивач вказує, що 22 березня 2017 року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина за законом на належне йому майно, у тому числі, на спірний садовий будинок. Вона є єдиним спадкоємцем за законом та у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок через відсутність правовстановлюючих документів. Посилаючись на наведене, просить позов задовольнити. В ході розгляду справи до участі у справі як третю особу без самостійних вимог було залучено Садівниче товариство «Золота осінь». В судове засіданні позивачка не зявились, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Попередньо подала до суду заяву про слухання справи без її участі , позов підтримує. Позивачка була присутня у судовому засіданні 07 грудня 2017 року суду пояснила, що вона є єдиним спадкоємцем за законом та у встановлений строк прийняла спадщину. Просила позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради у судове засідання не зявився, з невідомої суду на те причини, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відзиву на позов не подавав. Представник Садового товариства «Золота осінь» в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Попередньо від садового товариства надійшла заява про слухання справи без їх участі, не заперечують щодо задоволення позову. Будь-яких інших пояснень від третьої особи не надходило. Представник Першої Тернопільської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Попередньо подав заява про слухання справи без їх участі, у вирішенні питання покладаються на думку суду. Інших пояснень від третьої особи не надходило. На підставі вимог ст.ст. 223,280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін та проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що 03 червня 1988 року між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб, що стверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ИД № 038980, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області від 17 грудня 2007 року. Згідно довідки садового товариства « Золота осінь» за №90 від жовтня 2017 року вбачається, що [PERSON] був членом садівничого товариства «Золота осінь» та йому на праві приватної власності належала земельна ділянка за №221 на якій у 1991 році був збудований садовий будинок. Вказаний факт також підтверджується технічним паспортом на садовий будинок з надвірними спорудами за №221 в садівничому товаристві «Золота осінь» по вул.Малинова на землях [PERSON] сільської ради Тернопільського району. Відповідно до довідки Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації за № 1082 від 03.10.2017 року, станом на 01.01.2013 року державна реєстрації права власності за [PERSON] на спірний садовий будинок не проведена. 22 березня 2017 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ИД №221534, виданим Тернопільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції від 22.03.2017 року, про що зроблено актовий запис за №413. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, у тому числі, на садовий будинок за №221, що розташований у садівничому товаристві «Золота осінь» по вул.Малинова на землях [PERSON] сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області. Єдиним спадкоємцем за законом майна [PERSON] є дружина [PERSON], яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину шляхом подання до нотконтори у шестимісячний термін заяви про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.11.2017 року та листом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори від 27.12.2017 року за № 4861/01-16. 14 грудня 2004 року від імені [PERSON] був посвідчений заповіт приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], за реєстровим №2694 на імя [PERSON], який від прийняття спадщини за заповітом відмовився. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, які б прийняли спадщину не має. [PERSON] частково оформила спадкові права після смерті [PERSON], шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку пл. 0,0542 га для індивідуального садівництва на території [PERSON] сільської ради Тернопільського району, виданого державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори від 10 листопада 2017 року за реєстровим № 6-3421. Постановою державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори від 10.11.2017 року за № 4268/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за спірний садовий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Суд, розглянувши справу, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи із наступного. Відповідно до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1269 ЦК спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до положень ч. 1 ст. 1270 ЦК для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття спадщини, що стверджується матеріалами справи. Даний факт також підтверджується отриманням позивачкою свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті [PERSON] Згідно з вимогами п. 3.1. "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків...", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до вимог п. 49 "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженому постановою КМУ № 868 від 17.10.2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. В матеріалах справи наявний технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації, на вказаний садовий будинок від 17 жовтня 2017 року, які з огляду на вищезазначені нормативно-правові акти, засвідчують відповідність вказаного садового будинку вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, та прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом садового будинку до 05.08.1992 року. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. В силу вимог ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Законодавство, яке було чинне на час завершення будівництва садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, не пов'язувало виникнення права власності на нерухоме майно з державною реєстрацією такого права. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, суд приходить до переконання, що за позивачем слід визнати право власності на садовий будинок з надвірними спорудами за №\~221, що знаходиться в садівничому товаристві «Золота осінь» по вул.Малинова на землях [PERSON] сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 22 березня 2017 року.

Outcome: approved