Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконкому Будьоннівської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на тамбур літерою "а1" площею 2,4 кв.м. в житловому будинку [ADDRESS], в якому вказав наступне. За рішенням Будьоннівського райсуду м. Донецька по цивільній справі № 2/0504/1822/2012 за позовом [PERSON] до Будьоннівської райради м. Донецька про визнання права власності позовні вимоги позивача судом задоволені і визнано право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння [ADDRESS]. Вказане домоволодіння складається з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 12,6 кв.м., загальною площею 36,7 кв.м. з усіма господарськими будівлями та спорудами, а саме: прибудовою літ. "А" площею 16 кв.м., літньої кухні літ. "Б" площею 20,4 кв.м., прибудови до літньої кухні літ. "б" площею 9,8 кв.м., погребу літ. "Д" площею 4 кв.м, огородження "№ 1-4" площею 90,1 кв.м. Але судом не визнано за позивачем право власності на тамбур за літ. "а1" площею 2,4 кв.м., вартістю 367,00 грн., оскільки, відповідно технічного паспорту на спірне домоволодіння, вказаний тамбур є самовільною прибудовою і не прийнятий до експлуатації у встановленому законом порядку. Однак, 05 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні були встановлені порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Тобто, позивач посилається на те, що до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Зазначеною постановою встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів АРК, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом, положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів недержавної власності, державними технічними комісіями. Тому, позивач [PERSON] просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на тамбур літерою "а1" площею 2,4 кв. м., вартістю 367,00 грн. в житловому будинку [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] та представник виконкому Будьоннівської районної в м. Донецьку ради не з'явились, але від них до суду надійшли заяви з проханням розглянути справу у їхню відсутність. Дослідивши матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступного. Відповідно до ст.213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. До матеріалів справи приєднані рішення Будьоннівського райсуду м. Донецька від 29 грудня 2012 року по цивільній справі № 2/0504/1822/2012 за позовом [PERSON] до Будьоннівської райради м. Донецька про визнання права власності, відповідно до якого за позивачем [PERSON] визнано право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 12,6 кв.м., загальною площею 36,7 кв.м. з усіма господарськими будівлями та спорудами, а саме прибудова літ. "А" площею 16 кв.м., літньої кухні літ. "Б"площею 20,4 кв.м., прибудови до літньої кухні літ. "б" площею 9,8 кв.м., погребу літ. "Д" площею 4 кв.м, огородження "№ 1-4" площею 90,1 кв.м. (10-11). Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З вказаних вище доказів вбачається, що позивач [PERSON] є власником закінченого будівництвом домоволодіння [ADDRESS]. За ст. 331 ЦК України, особа, яка виготовила / створила / річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно / житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Оскільки позивач [PERSON] є власником будинку домоволодіння [ADDRESS], а вказана вище самовільна прибудова є невід'ємною частиною вказаного домоволодіння, то позивач придбає право власності, в тому числі і на самовільно розведені господарські прибудови до цього будинку. На підставі ст.ст.328, 331 ЦК України та

Outcome: approved