Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до ТОВ "Градострой", третя особа: Іпотечний центр в Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про стягнення штрафних санкцій. Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що 25.11.2010 року між Іпотечним центром в м.Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] укладено Додатковий договір №1 до Договору про управління коштами для будівництва (придбання) доступного житла за державної підтримки від 11.11.2010 року ( надалі - Основний Договір), яким погодили укласти Основний Договір в новій редакції відповідно до "Порядку використання у 2010 році коштів Стабілізаційного фонду для забезпечення житлом громадян, в тому числі військовослужбовців та осіб рядового та начальницького складу, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, та здійснення компенсації Державній іпотечній установі витрат з придбання квартир по забезпеченню житлом окремих категорій громадян", затвердженого постановою КМУ від 09.06.2010 року №509 (надалі - Договір 1).. Предметом Договору 1 визначено, що позивач за рахунок власних коштів, у тому числі коштів отриманих шляхом залучення кредиту в уповноваженому банку та за рахунок державної підтримки, отриманої від Іпотечного центру в м.Києві та Київської області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державного фонду сприяння молодіжного житлового будівництва» спільно з третьою особою здійснювали фінансування будівництва (придбання) для позивача доступного житла у порядку передбаченому Договором 1 . Державна підтримка, за Договором-1 становила - 30% від нормативної вартості житла та була надана виходячи з норми не більше як 21 кв.м. загальної площі житла на одну особу та додатково на 10, 5 кв.м. на сім'ю. Об'єктом фінансування є квартира, загальною площею 87,85 кв.м., житловою площею 41,84 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Здолбунівська, 13. Загальна ринкова вартість об'єкту фінансування становила 701 921 грн., з яких: державна підтримка у сумі 210 576 грн. 00 коп., частка грошових коштів позивача становить 491 346,00 грн. Крім того, між позивачем та відповідачем був укладений Договір відчуження майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва житлового призначення від 14.12.2010 року (надалі - Договір 2), предметом якого було передбачено, що зобов'язувався передати у власність позивача, а позивач зобов'язувався прийняти майнові права, що належать відповідачу, на об'єкт незавершеного будівництва житлового призначення, вимоги щодо якісних та кількісних характеристик якого визначаються у додатку до Договору 2. Не зважаючи домовленість сторін про орієнтовну дату введення об'єкту будівництва в експлуатацію у ІІІ кварталі 2011 року, на сьогоднішній день об'єкт в експлуатацію введено не було та відчудження майна (а саме квартири) позивачеві згідно Договору 2 також здійснено не було, у зв'язку з чим вона була змушена звернутися до суду. Дарницьким районним судом м.Києва 08.07.2014 року ухвалено рішення, яким позовні вимоги позивача було задоволено повністю, а саме: договір, укладений між позивачем та відповідачем про відчуження майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва житлового призначення від 14.12.2010 року було розірвано та стягнуто з відповідача загальну суму коштів в розмірі 730 699 грн. 00 коп. Проте при подачі позовної заяви до Дарницького районного суду м. Києва позивачем не було заявлено вимогу про стягнення штрафних санкцій, а саме: інфляційні втрати та 3% річних. Частиною 2 ст.625 ЦК України передбачено відповідальність за порушення грошового зобов'язання, а саме: боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи ту обставину, що відповідачем не було виконано свої зобов'язання та

Outcome: partial