Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-08 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником земельної ділянки площею 2,68 га, що розташована у межах Новотроїцької сільської ради, і належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ДН № 122628, виданого на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації Донецької області від 15 грудня 2005 року за № 500, надана з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У липні 2017 року вона звернулась до державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Покровському (Красноармійському) районі із заявою на отримання витягу з Державного земельного кадастру на вищевказану земельну ділянку, однак 3 липня 2017 року отримала відповідь № РВ-1400134202017 про відмову у наданні такого витягу, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутня інформація (не внесена) та документи не відповідають вимогам в частині присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, яка їй належить. Відмова ґрунтується на вимогах пунктів 156 та 168 постанови КМУ від 17.10.2012р. № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", відповідно до яких виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду, і з цих причин неможливо сформувати і видати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, оскільки відповідно до ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року, а належний їй державний акт на право власності на земельну ділянку виданий у 2007 році. На підставі наведеного підстав для внесення змін до Державного земельного кадастру із наданням відповідного витягу з нього з новими відомостями немає. На підставі наведеного позивачка просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН № 122628 про передачу їй у приватну власність земельної ділянки площею 2,68 га у межах згідно з планом, розташованої на території Новотроїцької сільської ради Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 15 грудня 2005 року № 500. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просили справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомний належним чином, його представник в судове засідання не з'явися, не надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст.224 ЦПК України справу розглянуто в заочному порядку на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Позивачка є власником земельної ділянки площею 2,68 га у межах згідно з планом, розташованої на території Новотроїцької сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ДН № 122628, виданого на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 15 грудня 2005 року за № 500 (а.с.9). Державним кадастровим реєстратором Відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькі області [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 03.07.2017р. з реєстровим номером ЗВ-1403120062017 разом із доданими до неї документами відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", Порядку ведення Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.8). Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved