Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Наталинької сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [INFO] року [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивач зазначив, що він народився [INFO] , його батьками були [PERSON] і [PERSON] . Його мати [PERSON] , [INFO] , уклала 14.09.1974 року шлюб із [PERSON] , її дошлюбне прізвище [PERSON] , а її батьками були [PERSON] і [PERSON] . Мати позивача [PERSON] , дошлюбне прізвище [PERSON] , мала рідну сестру [PERSON] , [INFO] , батьками якої також були [PERSON] і [PERSON] . Рідна тітка позивача [PERSON] , [INFO] , уклала 20.10.1979 року шлюб із [PERSON] , та змінила прізвище із [PERSON] на [PERSON] . [INFO] у [PERSON] і [PERSON] народився син [PERSON] , який є двоюрідним братом позивача. [INFO] в селі Попівка, Красноградського району, Харківської області, помер двоюрідний брат [PERSON] , [INFO] , і позивач здійснив його поховання, оскільки його батько [PERSON] помер [INFO] , а його мати [PERSON] померла [INFO] . По спадковій справі №88/2018 у Приватного нотаріуса Красноградського нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмили Олексіївни позивач отримав Свідоцтва про право на спадщину за законом як двоюрідний брат померлого [INFO] року на спадкове майно у вигляді земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] . До складу спадкового майна після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , 1960 року побудови, який згідно запису облікової картки об`єкта по господарського обліку у по господарські книзі №4 Попівської сільської ради за 2016 - 2020 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , значився за [PERSON] . У Довідці №129 від 10.04.2019 року, виданої КПТІ «Інвентаризатор» вказано, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг КПТІ «Інвентаризатор» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] - не зареєстровано. Інформаційна довідка №163761713 від 16.04.2019 року підтверджує, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо власника житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відсутні. У зв`язку із смертю 04.08.2018 року [PERSON] , припинилось його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.04.2019 року Приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмилою Олександрівною, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] , який був постійно зареєстрований і проживав в селі [ADDRESS] , на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , оскільки у нього відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] відсутній. Вказаний факт унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на заявлене спадкоємцем спадкове майно. Згідно висновку про вартість майна від 12.04.2019 року, вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , становить 25860 грн. без ПДВ. Від позивача [PERSON] 20.05.2018 року до суду надійшла письмова заява в якій він просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі. Від представника Наталинської сільської ради Красноградського району Харківської області до суду надійшла письмова заява в якій позов [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування визнає та просить розглянути справу без представника сільської ради. Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу. Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Права і свободи людини і громадянина захищаються судом. ( ст. 55 Конституції України). Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. ( ч. 1 ст. 3 ЦПК України). Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. ( ч. 1 ст. 16 ЦК України). Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1)визнання права. ( п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. ( ч. 1 ст. 316 ЦК України). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. ( ч. 2 ст. 328 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. ( ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України). Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України - підставами для припинення права власності є смерть власника. Цивільна здатність фізичної особи припиняється у момент її смерті ( ч. 4 ст. 25 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. ( ст. 1217 ЦК України). Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. ( п. 1 ст. 1297 ЦК України). Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. ( п. 23 Постанови № 7 від 30.03.2008 року Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. (лист № 24-753/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ). Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. ( ч. 2 ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. ( п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). ( п. 40 ПКУ №1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. (п. 42 ПКУ №1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Судом встановлено, що По спадковій справі №88/2018 у Приватного нотаріуса Красноградського нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмили Олексіївни позивач отримав Свідоцтва про право на спадщину за законом як двоюрідний брат померлого [INFO] року на спадкове майно у вигляді земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] . До складу спадкового майна після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , 1960 року побудови, який згідно запису облікової картки об`єкта по господарського обліку у по господарські книзі №4 Попівської сільської ради за 2016 - 2020 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , значився за [PERSON] . У Довідці №129 від 10.04.2019 року, виданої КПТІ «Інвентаризатор» вказано, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг КПТІ «Інвентаризатор» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , [ADDRESS] - не зареєстровано. Інформаційна довідка №163761713 від 16.04.2019 року підтверджує, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо власника житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відсутні. У зв`язку із смертю 04.08.2018 року [PERSON] , припинилось його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.04.2019 року Приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмилою Олександрівною, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] , який був постійно зареєстрований і проживав в [ADDRESS] , на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , оскільки у нього відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] відсутній. Вказаний факт унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на заявлене спадкоємцем спадкове майно. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, визнані сторонами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Визнання пред`явленого позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інші інтереси осіб. Таким чином, виходячи з вище викладеного, суд вважає за необхідне визнати право власності за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [INFO] року [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: approved