Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 22 по вул. Шевченка в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, після смерті батька [PERSON], який помер 06.12.2012 року, та дідуся [PERSON], який помер 18.12.2010 року Позовні вимоги мотивовані тим, що господарство в с. Городниця по вул. Шевченка, 22 Городенківського району Івано-Франківської області відносилось до суспільної групи "робітничий двір". 16 жовтня 2002 року померла [PERSON] - бабуся позивача по батьковій лінії. 16 липня 2008 року, дідусь позивача - [PERSON] зробив заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті заповів [PERSON]. Даний заповіт був складений в Городницькій сільській Раді і зареєстрований в реєстрі за № 29 і не відмінювався і не скасовувався. 18 грудня 2010 року [PERSON] помер в с. Городниця Городенківського району. Після смерті [PERSON], батько позивача - [PERSON] оформив спадщину на земельну частку (пай), про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом за № 2194 від 06.12.2011 року, видане Городенківською районною державною нотаріальною конторою. На житловий будинок та надвірні будівлі, спадщини батько позивача не оформляв, через відсутність правовстановлюючого документу, тобто свідоцтва про право власності на житловий будинок, хоча фактично він спадщину прийняв, однак не оформив своїх спадкових прав. [PERSON] помер 06.12.2012 року, що підтверджується його свідоцтвом про смерть. Ще за життя [PERSON] зробив заповітне розпорядження, яке було складено 05.12.2012 року секретарем Городницької сільської ради і зареєстровано в книзі реєстрів за № 27. Згідно даного заповіту - [PERSON] все своє майно, яке буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів позивачу - [PERSON]. Фактично після смерті батька, позивач вступив у володіння і користування спадковим майном, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Однак державним нотаріусом постановою № 1436/02-31 від 15.08.2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок спадкоємця [PERSON], поскільки згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів за № 8141 від 18.07.2017 року, виданої обласним комунальним підприємством "Коломийське МБТІ", дане господарство не було зареєстровано із-за відсутності свідоцтва на право власності на житловий будинок № 22 по вул. Шевченка в с. Городниця Городенківського району. У зв'язку з тим, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, він змушений звернутися з позовною заявою в суд, з приводу визнання за ним права власності на спадковий житловий будинок. Відповідачі не заперечують в тому, щоб визнати за позивачем право власності на даний житловий будинок. В судове засідання сторони не зявилися. Подали до суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовільнити. Відповідачі дають добровільну згоду на визнання судом права власності на житловий будинок та господарські споруди по вул. Т.Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області в користь [PERSON]. За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2\~ст.197 ЦПК України\~\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно з технічною документацією житлове господарство по вул. Шевченка, 22 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1982 р., загальною площею 64,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., стайні, гаражу, літньої кухні, вбиральні, криниці, огорожі, вимощення. Інвентаризаційна вартість становить 123731 грн. Випискою з інвентаризаційних матеріалів вих № 8141 від 18.07.2017 р., виданою ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського р-ну не зареєстровано. В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Згідно технічної документації на житловий будинок, будинок збудовано у 1982 році. Отже, документом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом на той час був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої\~Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно довідки Вих. № 484/02-24 від 11.10.2017 року, виданої виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району встановлено, що за господарством, що в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22 закріплена земельна ділянка для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтованою площею 0,2200 га. Ч.3\~ст.5 Цивільного кодексу України\~(2004 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. З довідки Вих. № 378/02-24 від 25.07.2017 р., виданої виконкомом Городницької сільської ради слідує, що житловий будинок та господарські будівлі, що в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22 побудовані до 1980 року забудівником [PERSON], [INFO] Згідно довідки Вих. № 396/02-24 від 09.08.2017 р., виданої виконкомом Городницької сільської ради встановлено, що станом на 15.04.1991 року в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22 були зареєстровані - голова господарства - [PERSON] - [INFO]; дружина - [PERSON] - [INFO]; син [PERSON], [INFO]; невістка - [PERSON], [INFO]; онука - [PERSON], [INFO]; онук - [PERSON] - [INFO], проживали разом і вели спільне господарство, що в с. Городниця в бувшому робітничому дворі, що в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22. [PERSON] померла 16.10.2002 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 135632. Судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області являється [PERSON]. За заповітом від 16.07.2008 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету Городницької сільської ради, зареєстрованим за № 29, [PERSON], [INFO], заповів на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право - [PERSON], [INFO] [PERSON] помер 18.12.2010 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 120241. Внаслідок його смерті відкрилась\~\~спадщина. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з\~ст. 1223 ЦК України\~- право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.\~\~ Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.\~\~Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1\~ст. 1222 ЦК України. Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON]. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України\~прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Довідкою Вих. № 397/02-24 від 09.08.2017 року, виданою виконкомом Городницької сільської ради підтверджено, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON], оскільки на час його смерті проживав разом з ним і вели спільне господарство, що в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22 Городенківського району Івано-Франківської області. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 2194 спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON], [INFO], який помер 18 грудня 2010 року є [PERSON], [INFO]; спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається із права на земельну частку (пай) розміром 65,66 в умовних кадастрових гектарах. За заповітом від 05.12.2012 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету Городницької сільської ради, зареєстрованим за № 27, [PERSON], [INFO], заповів на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право - [PERSON], [INFO] [PERSON] помер 06.12.2012 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 160613. Внаслідок його смерті відкрилась\~\~спадщина. Копією свідоцтва про народження серії ІІІ-НМ № 324951 від 15.11.1986 р. стверджено, що [PERSON], [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] з 05.03.1983 року перебували в шлюбі, що стверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу серія І-НМ № 353795. [PERSON], [INFO] являється донькою [PERSON] та [PERSON], що стверджено копією свідоцтва про народження серія ІІ-НМ № 433143. [PERSON] після укладення шлюбу 30.09.2004 року з [PERSON], змінила прізвище "Фенюк" на "Сенич", що стверджено копією свідоцтва про одруження серія 1-НМ № 118456. Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON] (позивач). Довідкою Вих. № 458/02-24 від 26.09.2017 року, виданою виконкомом Городницької сільської ради підтверджено, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], оскільки на час його смерті проживав разом з ним і вели спільне господарство, що в с. Городниця вул. Т.Шевченка, 22 Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідачі [PERSON], [PERSON] відмовляються від отримання належної їм згідно закону частки спадщини, що залишилась від смерті [PERSON] та [PERSON]; дають добровільну згоду на визнання судом права власності на житловий будинок та господарські споруди по вул. Т.Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області в користь [PERSON], що стверджено поданими до суду заявами. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 689 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], який помер 06 грудня 2012 року є [PERSON], [INFO]; спадщина, на яку видано це свідоцтво складається із одної земельної ділянки розміром загальної площі 3,2133 га, кадастровий номер - 2621680500:08:001:0013. З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори [PERSON] № 1436/02-31 від 15.08.2017 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON], померлого 06 грудня 2012 року, на житловий будинок № 22 по вул. Шевченка в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, який належав [PERSON], який помер 18 грудня 2010 року, після смерті якого [PERSON] спадщину прийняв, однак не оформив своїх спадкових прав на вищезгадане майно. Позивач фактично успадкував житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування"). Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Шевченка, 22 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами. \~\~\~\~ На підставі ст.ст.\~317,\~328,\~ 392, 1216 ЦК України,

Outcome: approved