Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про часткове скасування свідоцтва про право власності на житло, яке видане 9 лютого 1995 року приватизаційним органом державним підприємством "Теребовлягаз" в частині належності частки у квартирі [ADDRESS] її співвласнику [PERSON] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що [PERSON] , яка є рідною сестрою її батька [PERSON] не була членом їхньої сім`ї, оскільки ніколи не проживала і не була зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , не мала права користування даною квартирою, її прізвище відсутнє в довідці про склад сім`ї наймача квартири, яка була підставою для видачі оспрюваного свідоцтва, а тому приватизація вказаної квартири була проведена із порушенням законодавства про приватизацію. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, вказала у позові про розгляд справи за її відсутності, однак із участю її представника. Позов просить задовольнити в повному обсязі. В судове засідання представник позивача [PERSON] [PERSON] не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов просить задовольнити із підстав, викладених у ньому. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, однак до суду не з`явилася і не повідомила про причини своєї неявки. Третя особа Теребовлянська міська рада Тернопільської області в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без представника Теребовлянської міської ради Тернопільської області. При вирішенні справи покладається на думку суду. Третя особа Теребовлянське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, проти позовних вимог не заперечує. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи зазначені вимоги закону, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив [PERSON] є рідною сестрою [PERSON] (батька позивача). Розпорядженням державного підприємства по газопостачанню та газифікації об`єднання газових господарств по Тернополі і області Теребовлягаз № 1 від 20.01.1995 року прохання наймача [PERSON] на приватизацію квартири задоволено та передано квартиру [ADDRESS] в приватну спільну сумісну власність. Дане розпорядження видане на підставі поданої [PERSON] заяви про передачу у приватну спільну сумісну власність вказаної квартири, яку він займає разом з членами своєї сім`ї на умовах найму. Із довідки про склад сім`ї наймача квартири, в якій мешкало троє наймачів квартири [ADDRESS] , виданої цим же підприємством, вбачається, що вказана квартира є квартирою спільного заселення сім`ями, а членами сім`ї наймача [PERSON] , є дружина - [PERSON] , дочка - [PERSON] , що мали право на приватизацію на момент введення в дію Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Згідно із цією ж довідкою у квартирі [ADDRESS] прописані на постійне місце проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказане також підтверджується даними будинкової книги за зазначеною адресою. В той же час згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 09.02.1995 року, виданого на підставі розпорядження державного підприємства по газопостачанню та газифікації об`єднання газових господарств по Тернополі і області Теребовлягаз № 1 від 20.01.1995 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності у рівних долях належить квартира [ADDRESS] . Із довідки, виданої Теребовлянською міською радою від 22 березня 2021 року №12 - 10/515, вбачається, що [PERSON] , який помер [INFO] і на день смерті був зареєстрований у [ADDRESS] . разом з ним на день смерті були зареєстровані і проживали дружина [PERSON] , дочка [PERSON] . Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Частинами 4, 5 статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Частиною 2, 3 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Оцінюючи належність, допустимість, а також достатній зв`язок доказів у їх сукупності, зважаючи на те, що відповідач [PERSON] не була членом сім`ї на умовах найму, яка постійно проживала у квартирі [ADDRESS] , своєї згоди на приватизацію та передачу даної квартири в спільну сумісну власність не надавала, тому суд приходить до висновку, що підлягає скасуваннюсвідоцтво про право власності на житло, яке видане 9 лютого 1995 року приватизаційним органом державним підприємством "Теребовлягаз" в частині належності частки у квартирі [ADDRESS] її співвласнику [PERSON] .

Outcome: approved