Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-08 00:00:00

ПАТ "Дельта Банк" звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором. Свою позовну вимогу позивач обґрунтовує тим, що 24.07.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № 1159-0171007/ФКВ (далі - Договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 19 400.00 дол. США з розрахунку 10,20 % річних на строк з 24.07.2008 по 23.07.2023 року. Відповідно до ст. 512-519 ЦК України, ст. 92, 95 Закону України "Про банки та банківську дальність", Постанови Правління НБУ № 369 "Про затвердження Положення про застосування ІБУ заходів впливу за порушення банківського законодавства", 30.06.2010 року між ТОВ Укрпромбанк", АТ "Дельта Банк" та Національним банком України було укладено Договір про передачу активів та кредитних зобов'язань ТОВ "Укрпромбанку" на користь АТ "Дельта Банку", відповідно до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, "Укрпромбанк" передає (відступає) "Дельта Банку" права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань перед Національним банком, внаслідок чого "Дельта Банк" замінює "Укрпромбанк", як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а згідно з п. 4.2 внаслідок передачі "Укрпромбанком" "Дельта Банку" прав вимоги до боржників, "Дельта Банку" переходить (відступається) право вимагати (замість "Укрпромбанку") від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Таким чином, ПАТ "Дельта Банк" набуло право вимоги за кредитним договором № 1159-0171007/ФКВ від 24.07.2008 року. Виконання Позичальником зобов'язань за цим договором забезпечується іпотекою відповідно до укладеного між ТОВ "Укрпромбанк" та [PERSON] Іпотечного договору № 1159-0171007/2фкіп-08 від 24.07.2008 року, згідно з яким предметом іпотеки є земельна ділянка, площею 0,0875 га, кадастровий номер 0710400000:10:003:0022, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить на праві приватної власності Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №545818 від 02.04.2008 року, житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями, загальною площею 58, 0 кв. м., в т.ч. житловою -36, 6 кв. м ., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - продажу будинку від 03.05.1996 року. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконуються, у зв'язку з чим, станом на 07.07.2014 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі: 281 279,88 грн., з яких: тіло кредиту - 199 092, 38 грн. , відсотки - 71 954, 53 грн., комісія за ведення кредиту - 10 232, 97 грн. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 281 279, 88 грн., з яких: тіло кредиту - 199 092, 38 грн., відсотки - 71 954, 53 грн., комісія за ведення кредиту - 10 232, 97 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки з [PERSON], а саме: земельну ділянку, площею 0,0875 га, кадастровий номер 0710400000:10:003:0022, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить на праві приватної власності Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №545818 від 02.04.2008 року, та житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями, загальною площею 58, 0 кв.м., в т.ч. житловою -36, 6 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - продажу будинку від 03.05.1996 року, шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження та судові витрати у справі. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити повністю. Представник відповідача [PERSON] позов не визнала, просить у позові відмовити, оскільки на її думку не всі права вимоги були передані та набуті позивачем, так як зі змісту позовної заяви та додатків до неї, в тому числі кредитного договору із [PERSON] , не вбачається, що вказаний договір відноситься до договорів , право вимоги щодо яких передавались ПАТ "Дельта Банк". Крім цього, представник відповідача вважає, що відповідачка не була повідомлена позивачем спільно із Укрпромбанку про заміну кредитора, а тому в ній не було правових підстав виконувати зобов'язання. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] позов не визнав, просить в позові відмовити. Суд заслухавши пояснення учасників судового розгляду прийшов до висновку, що позов ПАТ "Дельта Банк" до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення на предмет іпотеки слід задовольнити повністю. Як встановлено в судовому засіданні 24.07.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та [PERSON] був укладений кредитний договір № 1159-0171007/ФКВ (далі - Договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 19 400.00 дол. США з розрахунку 10,20 % річних на строк з 24.07.2008 по 23.07.2023 року. Відповідно до ст. 512-519 ЦК України, ст. 92, 95 Закону України "Про банки та банківську дальність", Постанови Правління НБУ № 369 "Про затвердження Положення про застосування ІБУ заходів впливу за порушення банківського законодавства", 30.06.2010 року між ТОВ Укрпромбанк", АТ "Дельта Банк" та Національним банком України було укладено Договір про передачу активів та кредитних зобов'язань ТОВ "Укрпромбанку" на користь АТ "Дельта Банку", відповідно до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, "Укрпромбанк" передає (відступає) "Дельта Банку" права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань перед Національним банком, внаслідок чого "Дельта Банк" замінює "Укрпромбанк", як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а згідно з п. 4.2 внаслідок передачі "Укрпромбанком" "Дельта Банку" прав вимоги до боржників, "Дельта Банку" переходить (відступається) право вимагати (замість "Укрпромбанку") від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, ПАТ "Дельта Банк" набуло право вимоги за кредитним договором № 1159-0171007/ФКВ від 24.07.2008 року. Відповідно до п. 2.4, 2.5 кредитного договору, повернення кредиту здійснюється щомісячно частинами у розмірі не менш як 107,78 дол. США по 20 число (включно) кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання Кредиту. Шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку Позичальника та/або шляхом внесення готівки до каси банку. Згідно п.1.5, 2.6, 2,7 Кредитного договору проценти за користування Кредитом нараховуються у валюті Кредиту за період з дня його надання до дня його повернення. Проценти нараховуються щомісячно на фактичну заборгованість по Кредиту за період з першого по останній день кожного календарного місяця. Нараховані проценти сплачуються позичальником у валюті кредиту по 20 число (включно) кожного наступного місяця за місяцем нарахування процентів та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування з поточного рахунку позичальника. Згідно п. 1.7, п.2.10 Договору щомісячна комісія за управління кредитом складає 0,02 % від суми кредиту. Нарахування щомісячної комісії за управління кредитною лінією здійснюється щомісячно у валюті кредиту (для кредитів у національній валюті) або у гривневому еквіваленті по офіційному курсу НБУ на день нарахування (для кредитів в іноземній валюті). Нарахована комісія сплачується позичальником у національній валюті по 20 (двадцяте) число (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем її нарахування та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу Банку або шляхом безготівкового перерахування на рахунок Банку. Відповідно до п. 6.2 Договору, Банк має право вимагати повного виконання кредиту, сплати процентів, комісій, штрафних санкцій та інших платежів, передбачених цим договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником та/або його поручителями умов цього Договору та договорів, укладених у забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за цим Договором, а Позичальник зобов'язаний протягом 15 календарних днів з дати надіслання Банком відповідної вимоги повернути суму заборгованості по Кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, штрафні санкції, інші платежі за цим Договором, а також відшкодувати збитки, завдані Банку, у випадках, передбачених пп. а - ж, в тому числі і в випадку порушення Позичальником строків платежів, що встановлені Договором. Виконання Позичальником зобов'язань за цим договором забезпечується іпотекою відповідно до укладеного між ТОВ "Укрпромбанк" та [PERSON] Іпотечного договору № 1159-0171007/2фкіп-08 від 24.07.2008 року, згідно з яким предметом іпотеки є земельна ділянка, площею 0,0875 га, кадастровий номер 0710400000:10:003:0022, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить на праві приватної власності Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №545818 від 02.04.2008 року, житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями, загальною площею 58, 0 кв. м., в т.ч. житловою -36, 6 кв. м ., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - продажу будинку від 03.05.1996 року. Згідно з п. 1.1 Іпотечного договору, іпотека за ним забезпечує вимоги Іпотекодержателя за кредитним договором, а також забезпечує відшкодування: штрафних санкцій, передбачених цим Договором; витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за Основним зобов'язанням і зверненням стягнення на Предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження Предмета іпотеки; витрат на страхування Предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням Основного зобов'язання чи умов цього договору. У випадку звернення стягнення на Предмет іпотеки на підставі рішення суду чи виконавчого напису нотаріуса реалізація Предмету іпотеки здійснюється шляхом продажу Предмета іпотека на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконуються, у зв'язку з чим, станом на 07.07.2014 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі: 281 279,88 грн., з яких: тіло кредиту - 199 092, 38 грн. , відсотки - 71 954, 53 грн., комісія за ведення кредиту - 10 232, 97 грн. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно з ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Відповідно до ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотека є окремим видом застави. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Відповідно до ст. 41 Закону України "Про іпотеку", реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" Згідно п. 4.5 Іпотечного договору, у випадку звернення стягнення на Предмет іпотеки на підставі рішення суду чи виконавчого напису нотаріуса реалізація Предмету іпотеки здійснюється шляхом продажу Предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Доводи представника відповідача [PERSON] про те, що вказаний договір не відноситься до договорів, право вимоги щодо яких передавались ПАТ "Дельта Банк", і що відповідачка не була повідомлена позивачем спільно із Укрпромбанку про заміну кредитора, а тому в неї не було правових підстав виконувати зобов'язання судом відхиляються, оскільки спростовуються письмовими доказами позивача. Так, згідно додатку № 2 до Договору про передачу активів та кредитних зобов'язань на користь "Дельта Банку" № 2258 від 30.06.2010 року вбачається, що кредитний договір між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та [PERSON] , який укладений 24.07.2008 року був включений до списку на передачу активів та кредитних зобов'язань Укрпромбанку на користь Дельта Банку. Згідно інформації з Державного реєстру іпотек 26.12.2012 року вбачається, що земельна ділянка, площею 0,0875 га, кадастровий номер 0710400000:10:003:0022, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить на праві приватної власності Іпотекодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №545818 від 02.04.2008 року, житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями, загальною площею 58, 0 кв. м., в т.ч. житловою -36, 6 кв. м ., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - продажу будинку від 03.05.1996 року перебувають під обтяженням і дане обтяження внесене на підставі звернення ПАТ "Дельта Банк". З матеріалів справи також вбачається, що банк, як іпотекодержатель в порядку ст. 35 Закону України "Про іпотеку" надіслав відповідачу - іпотекодавцю [PERSON] 09.07.2014 року письмову вимогу про усунення порушень із попередженням про звернення стягнення у разі невиконання порушеного зобов'язання. Оскільки протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишена без задоволення і розмір заборгованості відповідачем не оспорений, позивач правомірно розпочав звернення на предмет іпотеки. Суд також віхиляються доводи представника відповідача [PERSON] на те, що відповідачка не була повідомлена позивачем спільно із "Укрпромбанком " про заміну кредитора, а тому в неї не було правових підстав виконувати зобов'язання , оскільки такі доводи спростовуються повідомленням ПАТ "Дельта Банк" і відповіддю [PERSON] на досудову вимогу позивача, а також рішенням Ковельського міськрайонного суду від 26.11.2012 року у справі за позовом ПАТ "дельта Банк до [PERSON] про стягнення боргу за кредитним договором. Таким чином, суд вважає, що позов ПАТ "Дельта Банк" до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки є підставним і підлягає до задоволення. Позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір в сумі 2812,80 грн., яка відповідно до ст.88 КПК України підлягає стягнення з відповідачки [PERSON] в користь ПАТ "Дельта Банк".

Outcome: approved