Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який уточнив протягом розгляду справи і виклавши позовні вимоги в останній редакції (зареєстровано судом 04.12.2014 року, на а.с.106-107) просить суд стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь Комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа" суму боргу по оплаті за постачання теплової енергії за період з 01 вересня 2011 року по 01 березня 2013 року в розмірі 3117 грн. 64 коп., а також судові витрати по справі. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він здійснює постачання теплової енергії відповідачам за адресою: [ADDRESS]. Так як зазначений будинок є багатоповерховим, опалення квартири відповідачів здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід'ємною частиною системи опалення вказаного будинку. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та ст.67,68,162 Житлового кодексу України, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки передбачені договором або Законом. Відповідно до п.18 Постанови КМУ №630 від 21.07.2005р. "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим…" Позивач вказує, що Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа" виконуючи свої обов'язки, постійно поставляв теплову енергію, але відповідачі в повному обсязі оплату за отримані послуги не здійснювали, у зв'язку з чим за заявою позивача судом було видано судовий наказ від 13.05.2013 року про стягнення заборгованості в сумі 3117,64 грн. на користь КПТМ "Криворіжтепломережа". Вказаний наказ було скасовано, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду в позовному порядку. В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Пояснив, що обов'язок відповідачів утримувати належну їм квартиру передбачено ч.4 ст.319 і ст.322 Цивільного Кодексу України, в яких зазначено, що власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Ст.151 ЖК України визначено, що власник житла зобов'язаний забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію та ін. Згідно п.5.23 наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури № 80 від 18.05.2005 "Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005" житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Нарахування за поставлену теплову енергію здійснюється щомісяця відповідно до тарифів установлених рішеннями виконавчого комітету Криворізької міської ради та постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України. Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно Постанови КМУ №630 від 21.06.05р. "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" зі змінами внесеними постановою №1268 від 31 жовтня 2007р. відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, відключення централізованого опалення у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача взагалі було виключено. Цією ж Постановою встановлено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Питання відключення мереж центрального опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Мінбуду від 22.11.2005р. №4, із змінами наказом Мінжитлокомунгоспу від 06.11.2007р. №169, а також СНиП 2.04.05-90* Опалення, вентиляція і кондиціювання. Крім того, при проектуванні будинку закладається і засіб теплопостачання згідно з вимогами відповідних будівельних норм. Система опалення відноситься до сантехнічного обладнання, власник квартири не має право самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж. Відключення окремих квартир по стояку призводить до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньо будинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, що є причиною зменшення подачі теплоносія на інші стояки і, як наслідок цього, скарг споживачів на незадовільне опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 р. № 4 визначено процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку(квартири) при відмові споживачів від таких послуг. Зазначеним порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення, він повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору надання послуг з централізованого теплопостачання. Відповідачами доказів про дотримання встановленого законодавством порядку відключення квартири від системи центрального опалення не надано, тому відключення є самовільним, та не тягне за собою зняття теплового навантаження на будинок та припинення нарахувань за користування централізованою системою опалення. Тобто, КПТМ "Криворіжтепломережа" не має законних підстав для відключення квартири Відповідачів від централізованого опалення та зняття теплового навантаження на будинок, а отже підприємство здійснює нарахування Відповідачам відповідно опалювальної площі даної квартири згідно п.21 Постанови КМУ № 630. До теперішнього часу теплове навантаження з будинку по постачанню централізованого опалення з Відповідача не знято. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, проти їх задоволення заперечував, посилаючись на те, що протягом п'яти років він скаржиться до позивача та інших організацій щодо неотримання належного теплопостачання. На його неодноразові звернення про створення комісії та перевірки стану опалення в належній йому квартирі так ніхто і не відреагував. У вересні 2012 року він написав заяву до КПТМ "Криворіжтепломережа" з проханням відключити його від опалення або надати йому дозвіл на самовільне відключення, а 26.09.2012 року попередив майстра КЖП №20 про самовільне відключення, демонтував батареї та утеплив стояки. Через деякий час на його адресу надійшов лист від позивача щодо заборони відключення від тепломережі та створення комісії у виконкомі. У відповідь на це - він заявою повідомив позивача, що у нього вже немає батарей. У жовтні-листопаді 2012 року він здав до районного виконкому заяву про проведення в його квартирі комплексної перевірки щодо встановлення теплового режиму на стояках в різних кімнатах і в січні 2013 року комісією було встановлено, що в квартирі 6 стояків, з яких 2 стояки з температурою нижче 20 градусів Цельсія, а один зовсім холодний, але цей факт не був зазначений в акті. Крім того, даний акт йому був виданий на руки не одразу, а через деякий час, на його неодноразові звернення. В акті припису йому було вказано, щоб він здійснив підключення до централізованого опалення, так як він здійснив незаконне відключення. На даний час він здійснює встановлення батарей. Просить відмовити КПТМ "Криворіжтепломережа" у задоволенні позовних вимог повністю, у зв'язку з порушенням його права на отримання належного теплоопалення через незабезпечення нормативної температури повітря у приміщенні його квартири. Однак, доказів щодо неналежного виконання позивачем даного обов'язку за спірний період - він не має. Проте, в разі задоволення вимог позивача, просить зменшити суму судового збору та стягнути з нього судовий збір в розмірі 128,90 грн., оскільки згідно квитанції №121 від 23.12.2013 року, яку він долучив до матеріалів справи, він відшкодував позивачу суму судового збору в розмірі 114,70 грн., сплачений ним за подання заяви про видачу судового наказу. Окрім цього пояснив, що власниками квартири є він, його дружина [PERSON] та сини [PERSON] та [PERSON], [INFO], який у зазначений в позовній заяві період, а саме з 01 вересня 2011 року по 01 березня 2013 року, був неповнолітнім, тому не може нести зобов'язання по погашенню наявної заборгованості. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечувала. Також пояснила, що доказів неналежного теплоопалення через незабезпечення нормативної температури повітря у приміщенні їх квартири за спірний період - не має. Відповідач [PERSON] в судове засідання не явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно, про причини неявки суд не повідомив, надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що довіряє відповідачу [PERSON] Однак, довіреність на уповноваження представляти інтереси - в суд не надав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] просили суд слухати справу за відсутності відповідача [PERSON] За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача [PERSON], на підставі наявних у справі доказів. Вислухав представника позивача, відповідачів [PERSON] та [PERSON], дослідивши письмові докази, суд вважає встановленими наступні обставини. Відповідачі [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO], зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS]. Власниками вказаної квартири є відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON], [INFO], який на той час, за який стягується заборгованість, був неповнолітній і не міг нести зобов'язання по погашенню заборгованості за опалення (а.с.3,124). Дана обставина визнана сторонами і не оспорюється. Позивачем надавались відповідачам послуги з опалення та постачання гарячої води, але останні їх вартість своєчасно і в повному обсязі не сплачували, внаслідок чого утворилася триваюча заборгованість перед позивачем. Сума боргу відповідачів перед позивачем за теплопостачання за період з 01.09.2011р. по 01.03.2013р. складає 3117,64 грн. (а.с.4). Ухвалою від 20 листопада 2013 року скасований судовий наказ виданий Інгулецьким районним судом м.Кривого Рогу №213/1520/13-ц (пр.2-н/23/533/13) від 13 травня 2013 року про стягнення з [PERSON] на користь КПТМ "Криворіжтепломережа" даної суми боргу за визначений вище період (а.с.6). Крім того, судом встановлено, що 23.06.2011 року між КПТМ "Криворіжтепломережа" та відповідачем [PERSON] було укладено Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (а.с.106-107). Встановлено також, що в період часу з вересня 2008 року по грудень 2013 року відповідач [PERSON] дійсно неодноразово звертався до КПТМ "Криворіжтепломережа", Виконкому Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу, Виконкому Криворізької міської ради та Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №20" з приводу отримання неналежного теплопостачання, відключення належної йому квартири від централізованого опалення або надання дозволу на самовільне відключення від нього (а.с.47-59). Проте, 26 вересня 2012 року (а.с.50, 58), в порушення норм діючого законодавства, відповідач з власної ініціативи здійснив відключення своєї квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і самовільно демонтував прилади обігріву та ізолював стояки системи централізованого опалення. У листопаді 2014 року, на виконання акту-припису КПТМ "Криворіжтепломережа" від 16.01.2013 року (а.с.51) самовільно демонтовані прилади опалення у квартирі [ADDRESS] були відновлені, внаслідок чого між відповідачем [PERSON] та позивачем виник спір щодо перерахунку за послугу централізованого теплопостачання за 2012-2013 роки - за час відсутності у квартирі відповідачів радіаторів (а.с. 68-84). У здійсненні такого перерахунку позивачем було відмовлено, оскільки останній виконується за ненадані або надані не в повному обсязі послуги з теплопостачання на підставі акту обстеження стану теплопостачання квартири утримувачем житлового будинку - КП "ЖЕО №20", проте даним підприємством роботи по заміні або зняттю приладів опалення у квартирі відповідачів не проводились (а.с.52). Документація на відключення квартири від централізованого опалення у відповідачів відсутня. При обстеженні квартири в липні 2013 року, при відсутності опалювальних приладів, було встановлено, що стояки центрального опалення в робочому стані, їх температура відповідає нормі (а.с.54). Таким чином, відповідачі не довели суду, що було неналежне опалення квартири. Постачання централізованого опалення в квартиру відповідачів проводилося позивачем згідно затверджених тарифів щодо кожного тепло-розподільчого пункту (котельні) температурних графіків мережної води для системи опалення без порушення встановлених норм. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що випливають зі встановленого ст.ст.526, 527 ЦК України обов'язку щодо належного виконання відповідачами зобов'язань. Так, відповідно до ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно Постанови КМУ №630 від 21.06.05р. "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" зі змінами внесеними постановою №1268 від 31 жовтня 2007р. відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, відключення централізованого опалення у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача виключено, а самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Таким чином, встановлено, що внаслідок невиконання відповідачами свого обов'язку було порушено право позивача на своєчасне отримання оплати за надані комунальні послуги. Відповідно до ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Тому, враховуючи, що судовий наказ про стягнення з [PERSON] на користь КПТМ "Криворіжтепломережа" суми боргу за теплопостачання за період з 01.09.2011р. по 01.03.2013р. в розмірі 3117,64 грн. був поданий до суду 18.04.2013 року, строк позовної давності позивачем при зверненні до суду з даним позовом не пропущений. Перевіривши наданий позивачем розрахунок, а також обґрунтованість сум щомісячних нарахувань, суд вважає, що уточнені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Також, підлягає стягненню пропорційно з кожного відповідача на користь позивача судовий збір, який в загальному розмірі становить 128 гривень 90 коп. У стягненні солідарно з відповідачів судового збору в розмірі 114 грн. 70 коп. слід відмовити, в зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] відшкодував позивачу суму судового збору в зазначеному розмірі, сплачений ним за подання заяви про видачу судового наказу, що підтверджується квитанцією №121 від 23.12.2013 року (а.с.138). На підставі ст.67,68 162 ЖК України, ст.ст.257, 267, 526, 527 ЦК України та

Outcome: approved