Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-11 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по [ADDRESS] належав дідові позивача [PERSON] . Відповідно до записів у по господарській книзі Далешівської сільської ради житлове господарство зареєстроване як об`єкт по господарського обліку - "двір службовий", головою господарства записано [PERSON] . Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,15 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів. виданої ОКП "Коломийське МБТІ" № 9042 від 10.07.2019, за архівними даними ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житлове господарство по [ADDRESS] не було зареєстровано. У відповідності до технічного паспорта, виготовленого 10.07.2019 ОКП "Коломийське МБТІ" житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літ. "А", загальною площею 126,3 кв.м, житловою площею 44,3 кв.м, сараю та вбиральні. будівництво житлового будинку здійснено у 1975 році. При житті, 02.08.2018 [PERSON] вчинив на користь позивача заповіт, згідно з яким розпорядив йому все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, і на що за законом він матиме право. Заповіт посвідчений секретарем Далешівської сільської ради, ніким не скасовувався та не оскаржувався. [INFO] [PERSON] помер. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся до Городенківської районної нотаріальної контори. Однак, нотаріус відмовив позивачу в видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно у спадкодавця, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.04.2019. Житлове господарство по [ADDRESS] , побудоване до серпня 1992 року, коли виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Спадкодавець був дідом позивача та склав на його користь заповіт. Після смерті спадкодавця позивач фактично вступив в управління спадщиною - користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на житлове господарство у спадкодавця. Згідно Звіту ЕТВО "Придністров`я" про оцінку майна по [ADDRESS] визначено, що ринкова вартість будинку становить 101 040 грн. Ухвалою суду від 03.10.2019 залучено до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - [PERSON] , 1972 р.н. В судове засідання позивач не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі, на частку у спадковому майні не претендує та не зверталася в органи нотаріату з приводу її оформлення. Не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташованими по [ADDRESS] в цілому за [PERSON] . Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі. На частку у спадковому майні не претендує та не зверталася в органи нотаріату з приводу її оформлення. Не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташованими по [ADDRESS] , в цілому за [PERSON] . Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01.09.1995 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району слідує, що позивач [PERSON] народився [INFO] в с. Колінки Городенківського району Івано-Франківської області, його батьками є: [PERSON] та [PERSON] . Мати позивача, [PERSON] народилася [INFO] , актовий запис № 25 від 08.07.1972, її батьками є: [PERSON] та [PERSON] , що доводиться копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 08.07.1972 Делешівським с.ЗАГС Городенківського району Івано-Франківської області. після реєстрації шлюбу 15 квітня 1993 року з [PERSON] , прізвище дружини [PERSON] було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 15.04.1993 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району. З наведеного слідує, що позивач [PERSON] є онуком [PERSON] , по маминій лінії. За заповітом, посвідченим 02.08.2018 секретарем Далешівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб [NUMBER] , що народився в с. Колінки Городенківського району Івано-Франківської області [INFO] і проживає в [ADDRESS] на випадок своєї смерті - житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] та все своє майно з чого б воно не складалося і на що він за законом матиме право заповів [PERSON] . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 37. [PERSON] помер [INFO] у віці 75 років в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3 від 17.01.2019, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17.01.2019 Далешівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого с.1270 ЦК України. Заява про відмову від спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. З довідки № 736, виданої 08.07.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району слідує, що [PERSON] на час смерті ( [INFO] ) був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] - один. Відповідно до копії повторного свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 16.01.2007 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 23.11.1968 року у виконкомі Далешівської сільської ради Городенківського району, актовий запис № 16 від 23.11.1968. [PERSON] , як непрацездатна вдова спадкодавця [PERSON] за законом, відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, є спадкоємцем, яка має право на обов`язкову частку у спадщині. Відповідачка [PERSON] в поданій до суду заяві зазначила, що визнає позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі, на частку у спадковому майні не претендує та не зверталася в органи нотаріату з приводу її оформлення. Із спадкової справи 12/2019 наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшана Р.Р. встановлено, що позивач [PERSON] 29 січня 2019 року подав до приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р. заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті діда [PERSON] . Копією Витягу № 54918598 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 29.01.2019 приватним нотаріусом Яшан Р.Р., доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 63677523, номер у нотаріуса 12/2019, спадкодавець - [PERSON] . Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом виданих 24.07.2019 приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшана Р.Р., зареєстрованих в реєстрі за № 1358, № 1359 стверджено, що позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті діда [PERSON] , яка складається з земельних ділянок площами: 0,9890 га кадастровий номер 2621680800:02:002:0030 та 0,3595 га кадастровий номер 2621680800:02:002:0109, що належали померлому згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 621016 та серії ЯЖ № 621091. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56979510 та № 56979515 виданих 24.07.2019 приватним нотаріусом Яшан Р.Р. свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 63677523, номер у нотаріуса 12/2019. Отже, позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті діда [PERSON] . До спадкового майна померлого [PERSON] належить житловий будинок по [ADDRESS] . Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р. № 546/02-31 від 23.07.2019 про відмову у вчиненні нотаріальних дій слідує, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за [ADDRESS] у зв`язку з тим, що не подані документи, які підтверджують право власності на житловий будинок, що позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9042, виданою 10.07.2019 ОКП "Коломийське МБТІ" стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано. Вулиця і номер будинку в якому проживав [PERSON] помінялася [ADDRESS] , що вбачається з довідки № 737, виданої 08.07.2019. Довідкою № 739, виданою 08.07.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району стверджується, що згідно погосподарського обліку головою домогосподарства - двір службовий в [ADDRESS] являвся [PERSON] , який помер [INFO] . З довідки № 1279, виданої 11.12.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району слідує, що тип господарського двору по [ADDRESS] - службовий, згідно записів господарських книг [PERSON] працював - вчителем. Довідкою № 734, виданою 08.07.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району стверджується, що станом на 15.04.1991 в [ADDRESS] були зареєстровані та проживали: голова двору [PERSON] , 1943 р.н., дружина [PERSON] , 1950 р.н., дочка [PERSON] , 1972 р.н. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , складеного 10.07.2019, встановлено, що житловий будинок збудований в 1975 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1975, 1990 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" на підставі договору № 143 від 19.07.2019, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] станом на 22.07.2019 - становить 101 040 грн. Після смерті діда позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця [PERSON] , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, відповідачка та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved