Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

У червні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Широківська сільська рада Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. У позові зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина в тому числі і на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями за адресою [ADDRESS] Однак, за життя спадкодавець не встиг зареєструвати за собою право власності на вказаний житловий будинок, у зв"язку з чим Снігурівською державною нотаріальною конторою їй відмовлено в оформленні спадкових прав. Враховуючи наведене, а також на те, що вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, просить визнати за нею на 1/2 частку права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування. В судове засідання сторони не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Позивачка подала суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (вх.1870/19-вх від 12.03.2019р.). Представник третьої особи Широківської сільської ради надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти заявлених позовних вимог (вх.1340/19-вх від 19.02.2019р.). Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням за місцем реєстрації, яку вручено. Причини неявки суду невідомі. Відзив не надійшов. За наявності умов, визначених у ч.1 ст.280 ЦПК, суд ухвалив про проведення заочного розгляду справи. У зв"язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. [INFO] в с.Новопетрівка Снігурівського району Миколаївської області помер [PERSON], про що [INFO] в Книзі реєстрації смертей [PERSON] комітету Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області вчинено актовий запис №81 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.13). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями по [ADDRESS]. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його дружина позивач у справі [PERSON], яка була зареєстрована та постійно проживала зі спадкодавцем. Факт родинних відносин підтверджується копією свідоцтва про одруження позивачки зі спадкодавцем від 22 жовтня 1957 року, місце державної реєстрації - Новопетрівська сільська рада Снігурівського району Миколаївської області, про що вчинено відповідний актовий запис №23 та видано свідоцтво серії [NUMBER] (а.с.6). Згідно з копією спадкової справи №482/2005, заведеної в Снігурівській державній нотаріальній конторі 11 листопада 2005 року після смерті [PERSON], позивач прийняла спадщину як спадкоємець за законом першої черги на підставі поданої заяви після смерті спадкодавця, яку зареєстровано в книгу обліку спадкових прав за №792. Крім того, як вбачається з матеріалів справи спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця є також його донька [PERSON] (зміна прізвища на підставі укладення шлюбу). Спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.07.2011 року до майна померлого по 1/2 частці кожному на земельну частку (пай) площею 4,59 в умовних кадастрових гектарах, належного спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого Снігурівською райдержадміністрацією Миколаївської області 07 травня 1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 07 травня 1996 року за №158. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права. Відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом - ст.1217 ЦК України. В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини, за нормою ст.1221 ЦК України, є останнє місце проживання спадкодавця. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини - ст.1222 ЦК України. Згідно ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. По положенню ст.ст.1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають дружина та діти спадкодавця. Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. 29 травня 2018 року нотаріус Снігурівської державної нотаріальної контори винесла постанову, якою відмовила у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, вказавши на вимогу надання оригіналу правовстановлюючого документу, який свідчить про належність цього майна померлому (а.с.5). За п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України від 16 травня 2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав - ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення будівництва. При цьому, фактична належність спадкодавцю спірного майна підтверджується витягами з погосподарської книги Новопетрівської сільської ради на 1956-1957 роки особовий рахунок [NUMBER], 1958-1960 роки особовий рахунок [NUMBER], 1991-1995 роки особовий рахунок [NUMBER], 2001-2005 роки особовий рахунок [NUMBER], з яких вбачається, що головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] значиться [PERSON]. Згідно з рішенням Широківської сільської ради Миколаївської області від 09 січня 2018 року №10 Широківська сільська рада Миколаївської області є правонаступником прав та обов'язків Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. Крім того, за наданою довідкою Широківської сільської ради Миколаївської області №4.1-18/95 від 16.05.2018 року, вбачається що [PERSON], який помер [INFO], проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 1956 року по день своєї смерті, виписаний та знятий з реєстраційного обліку як померлий [INFO] (а.с.12). За даними технічного паспорту на житловий будинок за адресою [ADDRESS], виготовленого Снігурівською філією ММБТІ станом на 30 травня 2018 року, власником вказаний [PERSON] Будинок складається з житлового будинку А-1, сіни а-1, літньої кухні Б-1, сіни б-1, сарай В-1, сарай Д-1, вбиральні Г-1; хвіртка №1, ворота №2, забор №3, кран №4, басина №5; загальна площа будинку 56,10 кв.м.; рік забудови - 1956 року (а.с.15-17). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №126329364, відомості про власника нерухомого майна, станом на 05.06.2018 року, відсутні (а.с.19). Рішенням виконавчого комітету Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області №70 від 13 листопада 2013 року "Про присвоєння адреси, номерів житлових будинків та земельних ділянок на території сільської ради" вирішено присвоїти адресу, номер житлового будинку та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку на території сільської ради, а саме [ADDRESS] власник [PERSON] Земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку за адресою [ADDRESS], згідно з довідкою Широківської сільської ради Миколаївської області від 16 травня 2018р. №154, не приватизована. Відповідно до довідки Снігурівської філії Миколаївського МБТІ №165 від 30.05.2018 року, вартість житлового будинку з будівлями та спорудами, згідно технічної документації по [ADDRESS], становить 43516,0 грн. Право власності у Снігурівській філії ММБТІ не зареєстровано. Самовільно побудовані будівлі відсутні (а.с.14). Згідно довідки Широківської сільської ради Миколаївської області від 04 лютого 2019 року №106, будинок за адресою [ADDRESS] за даними погосподарського обліку, зданий в експлуатацію у 1956 році, головою вказаного домогосподарства був [PERSON]; будинок не є самочинним будівництвом. У 1956 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Ці правові акти визначали, що підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт будівництва ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію й не пов"язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації (правова позиція Веховного Суду України по справі №6-137цс13 від 18.12.2013 року). Крім того, по приватних житлових будинках, що збудовані до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення в експлуатацію при оформленні права власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи (п.3.2 Листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). Будь-яких невідповідностей чинному законодавству технічного стану будинку технічний паспорт не містить. Остільки, позивач довела наявність спадкового майна, пістави до його успадкування, неможливість реалізації спадкових прав у інший спосіб, суд визнає її позовні вимоги обґрунтованими та ухвалює про їх задоволення. На прохання позивача суд не стягує з відповідачів витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved