Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" заборгованість за фактично надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 4088,56 грн. та понесені витрати по оплаті судового збору в розмірі 243, 600 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], не сплачує кошти за фактично надані позивачем комунальні послуги, що призвело до утворення боргу. Представник позивача в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі суду не надав. Відповідно до вимог ч.2 ст.158 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін та на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за відповідачем зареєстрована квартира [ADDRESS]. На підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 621 від 28.05.2008 року, 09.06.2009 року укладено договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира рішенням Житомирської міської ради від 06.11.2009 року № 235, будинок [ADDRESS] в м. Житомирі з 09.06.2009 року передано на управління та утримання ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир". Правовідносини сторін по наданню послуг, в тому числі, права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Законом України "Про захист прав споживачів", Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", Законом України „Про житлово-комунальні послуги", Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572. Пункт 17 даних Правил передбачає, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідач, як споживач користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, однак заборгованість за отримані послуги не погашає, своєчасно не сплачує поточні платежі за утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Станом на 01.09.2013 р. за [PERSON] рахується заборгованість перед ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго -Житомир" в сумі 4088 грн. 56 коп. Згідно ч.3 ст. 162 Житлового Кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Оскільки [PERSON] являючись власником квартири, є споживачем послуг ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир", що вказує на існування цивільно-правових прав та обов'язків між сторонами. При цьому належних доказів про відмову від послуг, ненадання послуг, неправомірність нарахування вартості наданих послуг, відповідач суду не надала, хоча, відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, це є обов'язком відповідача. Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 4088 грн. 56 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Крім того, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати, що складаються з судового збору у сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved