Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом відповідно до якого просить суд ухвалити рішення яким визнати виконавчий напис № 341, вчинений 25.01.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О. про звернення стягнення на житловий будинок (з надвірними будівлями) під номером [NUMBER], загальною площею 55,1 кв. м., житловою площею 36,2 кв. м, який знаходиться за адресою смт. Немішаєве, [ADDRESS] та земельну ділянку за номером [NUMBER] загальною площею 0,0688 га, кадастровий номер [NUMBER], яка знаходиться за адресою смт. Немішаєве, [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] для задоволення вимог ПАТ "Сведбанк" у розмірі 25040,30 доларів США та 30442,64 грн. таким, що не підлягає виконанню. Зазначає, що цей виконавчий напис, вчинений за заявою банку приватним нотаріусом, незаконний, оскільки вимоги банку не були безспірними. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав зазначених в позовній заяві. Відповідач проти позову заперечив, вважаючи його безпідставним. Третя особа - [PERSON], в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового розгляду повідомлена належно. Суд, заслухавши осіб, які з'явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи, вирішив, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що 17 січня 2007 року між [PERSON] (прізвище до одруження - [PERSON]) та Акціонерним комерційним банком "ТАС-Комерцбанк" (який в подальшому було перейменовано у Відкрите акціонерне товариство "Сведбанк", потім у Публічне акціонерне товариство "Сведбанк", нині - Публічне акціонерне товариство "Омега банк") в особі Немішаєвського відділення Акціонерного комерційного банку "ТАС-Комерцбанк" укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М., зареєстрований в реєстрі за № у-13 (надалі - "іпотечний договір"). За умовами цього договору позивач виступив майновим поручителем перед банком за виконання [PERSON] зобов'язань, передбачених кредитним договором № 2614/0107/88-001 від 17 січня 2007 року, укладений між ними (надалі - "кредитний договір"). Згідно з цим кредитним договором банк надав [PERSON] (надалі - "позичальник") кредит в сумі 23500,00 доларів США (двадцять три тисячі п'ятсот доларів США 00 центів) (надалі - кредит). Відповідно до умов кредитного договору Позичальник зобов'язаний: повернути кредит у термін до 16 січня 2010 року; сплачувати проценти за користування кредитом у терміни і на умовах, визначених кредитним договором; сплатити пеню і штраф у випадках, передбачених кредитним договором. [PERSON] за іпотечним договором було передано банку в іпотеку житловий будинок (з надвірними будівлями) під номером [NUMBER], загальною площею 55,1 кв. м., житловою площею 36,2 кв. м, який знаходиться за адресою смт. Немішаєве, [ADDRESS] та земельну ділянку за номером [NUMBER] загальною площею 0,0688 га, кадастровий номер [NUMBER], яка знаходиться за адресою смт. Немішаєве, [ADDRESS]. 25 січня 2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем на підставі заяви ПАТ "Сведбанк" було вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за № 341, яким звернуто стягнення на житловий будинок під номером [NUMBER] (сто двадцять чотири) загальну площу 55,1 кв. м, житлову площу 36,2 кв. м, який знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, смт. Немішаєве, [ADDRESS], та земельну ділянку під номером [NUMBER] (сто двадцять чотири) загальною площею 0,0688 га, кадастровий номер [NUMBER], яка знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, смт. Немішаєве, [ADDRESS]. За рахунок коштів, отриманих від реалізації зазначеного вище нерухомого майна, пропонувалось задовольнити вимоги ПАТ "Сведбанк" за кредитним договором № 2614/0107/88-001 від 17 січня 2007 року, укладеним між банком та [PERSON], строк платежу за яким настав 19.07.2008 року, у розмірі 25040,30 доларів США та 30442,64 грн., а саме: заборгованість по кредиту в сумі 20303,00 доларів США, заборгованість по процентам в сумі 4737,30 доларів США, нарахованих відповідно до п. 3.2. Кредитного договору, пеню за несвоєчасне погашення кредиту та за несвоєчасну сплату процентів в сумі 30442,64 грн. Цей виконавчий документ було пред'явлено ПАТ "Сведбанк" до виконання до Відділу державної виконавчої служби Бородянського районного управління юстиції Київської області. Ухвалою Бородянського районного суду Київської області від 21 червня 2013 року, залишеною без змін ухвалами апеляційного суду Київської області від 15 липня 2014 року та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 04 грудня 2014 року, замінено сторону виконавчого провадження. Судові рішення мотивовані тим, що із заявою про заміну сторони виконавчого провадження звернулась належна особа і є підстави для заміни сторони виконавчого провадження правонаступником, оскільки саме від ПАТ "Сведбанк", яке змінило в подальшому найменування на ПАТ "Омега банк", до ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" перейшло право вимоги кредитора. Ст. 18 ЦК України визначено, що нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 87 Закону України „Про нотаріат", для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ч. 1 ст. 88 Закону України „Про нотаріат" закріплено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Абзацами першим, четвертим, одинадцятим пункту 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року № 20/5(чинної на момент вчинення нотаріусом виконавчого напису) визначено, що для вчинення виконавчого напису стягувачем або уповноваженим представником нотаріусу подається заява, у якій, зокрема, має бути зазначено: відомості про найменування і адресу стягувача та боржника; дата та місце народження боржника - фізичної особи, місце його роботи; номери рахунків у банках, кредитних установах, код в ЄДРПОУ для юридичної особи; строк, за який має провадитися стягнення; інформація щодо суми, яка підлягає стягненню, або предметів, що підлягатимуть витребуванню, включаючи пеню, штрафи, проценти тощо. Вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. Виконавчий напис на іпотечному договорі, що передбачає задоволення вимоги іпотекодержателя за основним зобов'язанням, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами основного зобов'язання, вчиняється нотаріусом за умови подання іпотекодержателем документів, достатніх для встановлення безспірності заборгованості та прострочення виконання зобов'язання. Пунктом 284 цієї Інструкції передбачено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України. Строки, протягом яких може бути вчинено виконавчий напис, обчислюються з дня, коли у стягувача виникло право примусового стягнення боргу. Згідно пункту 286 Інструкції, при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів. Отже, до предмету доказування у справі про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, входять обставини, які свідчать про існування між боржником та стягувачем спору щодо заборгованості. Згідно абзацу першого частини першої статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що на дату вчинення виконавчого напису нотаріусом на підставі заяви банку в провадженні Бородянського районного суду Київської області перебувала цивільна справа № 2-346/2009 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Сведбанк" до [PERSON], 3-тя особа: [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Наявність судової справи про стягнення кредитної заборгованості свідчить про наявність спору між іпотекодержателем і іпотекодавцем, що є підставою для задоволення позову. Аналогічна правова позиція викладена і в узагальненнях Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ судової практики розгляду справ про оскарження нотаріальних дій або відмову в їх вчинення. Доводи позивача про те, що різняться суми між заявленою банком вимогою та виконавчим написом не приймаються до уваги як необґрунтовані. Щодо залучення в якості відповідача ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс", то суд виходить з того, що пунктом другим ч. 1 ст. 512 ЦК України визначено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: правонаступництва. Згідно ст. 514 цього ж Кодексу, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" як правонаступника на підставі правочину перейшли права та обов'язки по іпотечному договору, які були в банка. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. В зв'язку із задоволенням судом позову в повному обсязі з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 365,40 грн.

Outcome: approved