Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Відповідачі мають в сумісній приватній власності квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.11.1997 року за № 25. Товариство з обмеженою відповідальністю «Долинські об'єднані мережі» надає послуги з теплопостачання багатоповерхових житлових будинків в м.Долинська, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради від 19.09.2007 року № 306. 01.12.2007 року між відповідачем та ТОВ «Долинські об'єднані мережі» укладено договір № 1621 про надання послуг з централізованого опалення, оскільки ТОВ Долинські об»єднанні мережі» здійснює діяльність по централізованому теплопостачанню фізичним і юридичним особам м. Долинської. 04.10.2010 року відповідач звертався до ТОВ «ДОМ» із заявою про самовільне відключення від мереж ЦО. Крім даної інформації в заяві жодних підтверджуючих фактів про законність відключення від мережі опалення надано не було. На дане звернення було надано відповідь із роз»ясненням порядку законного відключення від мереж ЦО. 04.10ю 2010 року відповідач самовільно відключився від мереж центрального опалення про, що ним разом з сусідами був складений акт про відключення вказаної квартири від центрального опалення. Дана квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат, опалювальною площею 66,0 м.кв. Станом на 01.11.2013 року загальна сума боргу за надану послугу з теплопостачання становить 7 214,73 грн. Позивач з даним позовом звернувся до суду. В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення, а саме: 7 073,26 грн., оскільки відповідачами частково сплачена заборгованість. Доповнила те, що самовільне влаштування автономного опалення в квартирі відповідачів не звільняє їх від обов'язку оплачувати фактично надані їм послуги з теплопостачання, просить суд стягнути з відповідачів на користь ТОВ «ДОМ» вказану суму заборгованості та судові витрати по справі. В судовому засіданні відповідачі заперечували проти позову, посилаючись на те, що в зв»язку з неналежним наданням послуг з теплопостачання вимушені були від»єднатися від системи ЦО, нарахування вважають неправомірними. Просять, в задоленні позову відмовити. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав: Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], який в свою чергу відноситься до житлового фонду місцевих рад - тобто весь будинок та мережі централізованого опалення належить до власності Долинської міської ради. Належна відповідачам квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, обладнаному системою централізованого опалення. Послуги з теплопостачання, зокрема з грудня 2007 року по даний час надає позивач. Згідно ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" підприємство надає послуги , що за своїм функціональним призначенням є комунальними послугами , а саме - надання послуг з централізованого опалення . Відповідно до п. 14.1 типового Договору про надання послуг з теплопостачання відповідачі зобов"язані своєчасно проводити оплату за надані послуги з теплопостачання. За умовами п.3, п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 «Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями» в редакції , затвердженій постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року - власник , наймач (орендар) квартири зобов»язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг , підготовлений виконавцем відповідно до Типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом . Відповідно до п.8 ч.3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» споживачі житлово-комунальних послуг повинні дотримуватись вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. На лист відповідача про самовільне відключення від мереж ЦО, ТОВ «ДОМ» направляло йому відповідь, в якій надавало інформацію про те, що відключення споживача від мереж централізованого опалення має проводитися відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України 22.11.2005 року № 4. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору . Крім того, відповідно до пунктів 24-26 зазначених Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.05 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. За таких обставин встановлення безпосередньо у будинках, багатоквартирних будинках або квартирах громадян автономного чи індивідуального опалення не є припиненням (розірванням, зміною) договору (договорів) про централізоване теплопостачання, тому що для такого припинення, розірвання (зміни) заінтересована сторона зобов»язана вчинити передбачені договором чи/або законом дії. Оскільки взаємовідносини виконавця послуг та споживачів послуг з централізованого теплопостачання регулюються законом і договором, відключення споживача від мереж централізованого водопостачання без оформлення відповідних документів ще не є відмовою від одержання названих послуг. Тобто, оскільки послуга надається централізовано шляхом постачання теплової енергії до мереж, відключення окремих споживачів від мереж централізованого водопостачання без оформлення обов»язкових документів, які не надають право на таке відключення (від»єднання), саме по собі ще не є підставою для постачальника послуг не надавати такому споживачеві рахунки для оплати послуг. Від»єднання споживачів від мереж централізованого теплопостачання без оформлення передбачених законодавством документів та дозволу автоматично не тягне за собою відсутність у ТОВ "Долинські об"єднані мережі" права пре»являти мешканцям багатоквартирних будинків рахунки для оплати послуг з централізованого теплопостачання. Таким чином, саме по собі відключення споживачів від мереж централізованого опалення не є відмовою від надання послуг на такому ринку до розірвання договору, укладеного щодо надання таких послуг. Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення , які надаються підприємством ТОВ "Долинські об"єднані мережі", а тому, відповідно до вимог законодавства та п.п. 8, 14.1 типового Договору про надання послуг з теплопостачання зобов"язаний своєчасно оплачувати надані послуги . У відповідності до рішення виконкому Долинської міської ради № 1 від 05.01.2009 року затверджено нові тарифи для споживача з урахуванням податку на додану вартість - 6,60 грн./кв.м , 271,23 грн./Гкал (а.с.10). Рішеням виконкому Долинської міської ради № 225 від 17.11.2010 року затверджено нові тарифи для споживача з урахуванням податку на додану вартість - 7,79 грн./кв.м , 318,52 грн./Гкал (а.с.11). Рішенням виконкому Долинської міської ради № 287 від 22.12.2010 року затверджено нові тарифи для споживачів з урахуванням податку на додану вартість - 7,30 грн./кв.м , 298,35 грн./Гкал ( а.с.11). Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за надані послуги складає - 7 073,26 грн., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості. Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються підприємством ТОВ "Долинські об'єднані мережі". ТОВ «Долинські об'єднані мережі» надає відповідачам послуги з централізованого опалення, оскільки ТОВ Долинські об»єднанні мережі» здійснює діяльність по централізованому теплопостачанню фізичним і юридичним особам м.Долинської. 04.10.2010 року відповідачем було проведено відключення належної їм квартири від мережі централізованого опалення, проте будь-які документи , підтверджуючі правомірність такого відключення відсутні. Тому, суд вважає, що відключення вказаної квартири від мережі централізованого опалення проведено ним неправомірно з порушенням норм чинного законодавства України. В той же час, відповідач дозволу на відключення квартири від мережі централізованого опалення від Міжвідомчої комісії з питань відключення від мереж ЦО та ГОП при Долинській міській раді - не отримав, самовільно здійснив відключення. Самовільне влаштування автономного опалення в квартирі відповідачів не звільняє їх від обов'язку оплачувати фактично надані їм послуги з теплопостачання. При цьому суд виходить з положень ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України відповідно до яких кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень. Стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають понесені останнім та документально підтверджені судові витрати на сплату судового збору в сумі 229,40 грн. в рівних частках з кожного по 114,70 грн.

Outcome: approved