Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до Міського комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона", у якому з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог просила суд визнати вимоги МКП «ВУВКГ м.Херсона» по сплаті [PERSON] заборгованості в розмірі 3286,07 коп. безпідставно нарахованими і скасувати їх; зобов`язати МКП «ВУВКГ м.Херсона» здійснити перерахунок заборгованості споживача [PERSON] за 1/2 частиною особового рахунку за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що позивач є власником 1/2 частини квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування від 23.08.2016 року. Станом на 01.02.2016 року попередній власник мав заборгованість перед МКП «ВУВКГ м. Херсона» у розмірі 3343,13 грн. 07.09.2018 р. позивач уклала типовий договір про надання послуг з постачання води і водовідведення. В подальшому [PERSON] було нараховано борг колишнього власника в розмірі 3286, 07 коп. Ухвалою судді Херсонського міського суду Херсонської області від 08.02.2019 року, прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Ухвалою від 15.07.2019 року, призначено розгляд цивільної справи за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом сторін) у судовому засіданні. 27.10.2020 року представником відповідача подано відзив на позовну заяву, згідно якого представник відповідача просить відмовити [PERSON] в задоволенні позовних вимог і зв`язку із необґрунтованістю. Позивач надала до суду заяву якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання, призначене на 04.06.2021 року не з`явився, під час розгляду справи надавав пояснення, якими проти задоволення позову заперечував з підстав, викладених у наданому до суду відзиві на позовну заяву. Суд, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Договору дарування частки квартири від 23.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Черкашиною Н.І., зареєстрованого в реєстрі за №1640, [PERSON] передала у власність безоплатно позивачу [PERSON] , 1/2 частку квартири [ADDRESS] . Таким чином, позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина квартири [ADDRESS] з 23.08.2016 року. Згідно повідомлення про призначення субсидії на ЖКП до особової справи №28150, [PERSON] отримувала субсидію з жовтня 2016 року по квітень 2018 року. Згідно повідомлення МКП "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м.Херсона" на ім`я [PERSON] , станом на 01.02.2016 року, його заборгованість за надані послуги становить 3343,13 грн. З вищезазначеного вбачається, що борг за адресою: [ADDRESS] , утворився станом на 01.02.2016 року. Позивач стала власником частки квартири за вказаною адресою 23.08.2016 року, тобто пізніше дати, коли утворилася заборгованість на надані послуги по водопостачанню. 07.09.2018 року між позивачем та відповідачем укладено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Як встановлено судом, позивач, набувши 23.08.2016 року у власність 1/2 частки квартири, своєчасно і в повному обсязі сплачує нараховану щомісячну поточну плату за житлово-комунальні послуги. Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, в тому чи визначила що цивільні права та обов`язки виникають на підставі договорів та інших правочинів. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживачем є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно ч.1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. При цьому такими учасниками є: споживач, виробник, виконавець. Виробник може бути одночасно і виконавцем. Згідно статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Згідно ч.1 ст.901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язується вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу, надати послугу, сплатити грошові кошти) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання свого обов`язку. При цьому законодавцем чітко визначено, що зобов`язання: має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства (ст.526 ЦК України) та належними сторонами (ст.527 ЦК України), тобто боржник має виконати свій обов`язок особисто, якщо інше не передбачено договором. До придбання квартири за адресою [ADDRESS] , позивач не була власницею цього житла, а також не отримувала, як споживач послуг, які надавало Міське комунальне підприємство "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона" по водопостачанню цієї квартири. Позивач не вчиняла правочинів щодо зобов`язання сплати боргу по оплаті послуг за водопостачання попереднього власника квартири за адресою [ADDRESS] . Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі. У договорі дарування частки квартири від 23.08.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №1640 за вказаною вище адресою прямо не оговорено про те, що Обдарована, тобто позивач зобов`язується сплатити борги Дарувальника за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, на позивача не може бути покладено обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги з водопостачання квартири за вказаною вище адресою станом на 01.02.2016 року, тобто до укладення договору дарування частки квартири. Проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені сторонами докази в їх сукупності, враховуючи пояснення учасників справи, в їх сукупності, суд дійшов до висновку, про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved