Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

ПАТ „Платинум Банк" звернувся до суду з зазначеним позовом, який був уточнений під час розгляду справи, в якому вказав, що 26.09.2008 року між Закритим акціонерним товариством „Міжнародний Іпотечний Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Платинум Банк" та [PERSON], [PERSON] було укладено Договір про іпотечний кредит № 1.080800000368, відповідно до якого відповідачам були надані грошові кошти в сумі 136 800 доларів США на строк користування 240 місяців, а позичальник зобов'язується повернути наданий Кредит, зі сплатою процентів за його користування в розмірі 11,99 % річних, виходячи з 360 календарних днів у році та 30 днів у місяці, здійснити всі інші платежі за Кредитом у встановлених даним Договором розмірах і виконати свої зобов'язання за даним Договором в повному обсязі. Для забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним Договором між [PERSON], [PERSON] та ПАТ „Платинум Банк" було укладено Іпотечний договір № 1.080800000368 від 26.09.2008 року. Предметом договору іпотеки є нерухоме майно: квартира [ADDRESS], що складається з двох жилих кімнат та має загальну площу 66,50 кв.м. та жилу площу 35,80 кв.м. 16.01.2011 року на перших прилюдних торгах було реалізовано квартиру [ADDRESS] за 442 500 грн., яка належала [PERSON], [PERSON] та була реалізована ВДВС Дарницького РУЮ м. Києва у зв'язку із невиконанням [PERSON], [PERSON] своїх зобов'язань за Договором про іпотечний кредит №1.080800000368 від 26.09.2008 року. На рахунок Банку було перераховано грошову суму у розмірі 384 902,50 грн. згідно виконавчого напису. За рахунок перерахованих коштів, розмір заборгованості відповідачів перед Банком за Кредитним договором було зменшено. Станом на 18.05.2013 року заборгованість відповідачів перед ПАТ „Платинум Банк" за Договором про іпотечний кредит № 1.080800000368 від 26.09.2008 року становить 1 320 005 грн. 21 коп., з них: сума заборгованості за кредитом - 105 231 доларів США 22 центи, по курсу НБУ станом на 18.05.2013 року (100 дол. США 799,30 грн.) становить 841 113 грн. 14 коп., сума заборгованості за відсотками - 7 697 доларів США 40 центів, по курсу НБУ станом на 18.05.13 (100 дол. США 799,30 грн.) становить 61 525 грн. 32 коп., пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 19.05.2012 року по 18.05.2013 року 417 366 грн. 75 коп. У зв'язку з чим, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь банку заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 1.080800000368 від 26.09.2008 року у розмірі 1 320 005 грн. 21 коп., а також стягнути з відповідачів на користь банку судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Представник відповідачів в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що збіг строк позовної давності та нарахована банком сума боргу та пені не відповідає дійсності, просить в позові відмовити. Вислухавши пояснення представника відповідачів, оцінивши надані докази у їх сукупності, проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 26.09.2008 року між Закритим акціонерним товариством „Міжнародний Іпотечний Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Платинум Банк" та [PERSON], [PERSON] було укладено Договір про іпотечний кредит № 1.080800000368 (а.с.7-10). Відповідно до п. 1.1 Кредитного Договору [PERSON], [PERSON] було надано грошові кошти в сумі 136 800 доларів США на строк користування 240 місяців, а позичальники зобов'язуються повернути наданий Кредит, сплатити проценти за його користування в розмірі 11,99 % річних, виходячи з 360 календарних днів у році та 30 днів у місяці, здійснити всі інші платежі за Кредитом у встановлених даним Договором розмірах і виконати свої зобов'язання за даним Договором в повному обсязі. Для забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним Договором між відповідачами ПАТ „Платинум Банк" було укладено Іпотечний договір № 1.080800000368 від 26.09.2008 року (а.с. 12). Відповідно до п. 1.1. Договору іпотеки предметом іпотеки є квартира [ADDRESS], що складається з двох жилих кімнат та має загальну площу 66,50 кв.м. та жилу площу 35,80 кв.м. Відповідно до п. 3.1. Договору іпотеки Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання позичальником та/або Іпотекодавцем обов'язків, які передбачені цим або Кредитним договором, негайно з моменту такого невиконання або неналежного виконання. 16.01.2011 року на перших прилюдних торгах було реалізовано квартиру [ADDRESS] за 442 500 грн. Дана квартира належала [PERSON], [PERSON] та була реалізована ВДВС Дарницького РУЮ м. Києва у зв'язку із невиконанням [PERSON], [PERSON] своїх зобов'язань за Договором про іпотечний кредит № 1.080800000368 від 26.09.2008 року. На рахунок Банку було перераховано грошову суму у розмірі 384 902,50 грн. згідно виконавчого напису., яке належить [PERSON], [PERSON], що підтверджується протоколом № 1011458/8/1 про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (а.с. 13). За рахунок перерахованих коштів, розмір заборгованості відповідачів перед Банком за Кредитним договором було зменшено. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Згідно п. 7.1. Кредитного Договору у разі прострочення сплати процентів за користування Кредитом та/або частини суми Кредиту, позичальник зобов'язаний сплатити Кредитору пеню в розмірі 1 % від простроченої суми нарахованих процентів та/або несплаченої частини суми Кредиту за кожний день прострочення. Станом на 18.05.2013 року заборгованість відповідачів перед ПАТ „Платинум Банк" за Договором про іпотечний кредит № 1.080800000368 від 26.09.2008 року становить 1 320 005 грн. 21 коп., з них: сума заборгованості за кредитом - 105 231 доларів США 22 центи, по курсу НБУ станом на 18.05.2013 року (100 дол. США 799,30 грн.) становить 841 113 грн. 14 коп., сума заборгованості за відсотками - 7 697 доларів США 40 центів, по курсу НБУ станом на 18.05.13 (100 дол. США 799,30 грн.) становить 61 525 грн. 32 коп., пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 19.05.2012 року по 18.05.2013 року 417 366 грн. 75 коп. Розмір заборгованості за кредитним договором підтверджується доданим до позовної зави розрахунком, виданим посадовою особою Банку, який в силу ст.ст. 59, 64 ЦПК України являється допустимим доказом у справі (а.с. 85-91). Доказів в обґрунтування неправильності визначення суми боргу представник відповідачів не надав, клопотання про їх витребування не заявляв. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України та інших актів цивільного законодавства. На умовах ст. 623 ЦК України, боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно положень ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Разом з тим, суд вважає, що доводи представника відповідачів щодо занадто великого розміру неустойки заслуговують на увагу. Відповідно до частини 3 ст. 509 ЦК України зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ч. 3 ст. 551 ЦК України, розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення для справи. Виходячи з загальних положень цивільного законодавства про відповідальність та про забезпечення виконання зобов'язання санкція у вигляді пені спрямована на забезпечення виконання боржником своїх зобов'язань по поверненню позики. Суд вважає за можливе на підставі ст. ч. 3 ст. 551 ЦК України зменшити загальну суму нарахованих банком за кредитним договором штрафних санкцій. Згідно з наданим розрахунком заборгованості основний борг складає 112 928,62 доларів США (кредит 105 231,22 доларів США (що еквівалентно 841 113,14 грн.) + відсотки 7 697,40 доларів США (що еквівалентно 61 525,32 грн.) = 112 928,62 доларів США (що еквівалентно 902 638, 46 грн.), а нарахований на цей борг загальний розмір пені складає 417 366, 75 грн. Тому суд вважає за можливе скористатись своїм правом, передбаченим ч. 3 ст. 551 ЦК України, та зменшити розмір неустойки до 7 697 доларів США 40 центів (гривневий еквівалент 7 697,40 х 7,993 = 61 525,32 грн.), що відповідає загальним засадам цивільного законодавства, зокрема, справедливості та розумності. У зв'язку із зменшенням розміру неустойки зменшується і загальний розмір суми заборгованості, яка буде складати в такому разі 902 638, 46 грн. + 61 525,32 грн. = 964 163,78 грн. Тому, необхідно стягнути солідарно з відповідачів на користь банку заборгованість за договором про іпотечний кредит № 1.080800000368 від 26 вересня 2008 року у розмірі 964 163 грн. 78 коп., з них: заборгованість за кредитом - 105 231 доларів США 22 центи (що еквівалентно 841 113 грн. 14 коп.), заборгованість по відсоткам - 7 697 доларів США 40 центів (що еквівалентно 61 525, 32 грн.), пеня за простроченими платежами - 7 697 доларів США 40 центів (що еквівалентно 61 525, 32 грн.). Враховуючи вказане, суд вважає за необхідне зменшити суму боргу до 964 163 грн. 78 коп. за рахунок зменшення розміру неустойки у відповідності ч. 3 ст. 551 ЦК України. У зв'язку з тим, що строк дії кредитного договору не закінчився, даний договір не розірвано, зобов'язання зі сплати кредиту не виконано, за даним кредитом подовжуються нараховуватися проценти за користування кредитом, суд не вбачає підстав для застосування до спірних правовідносин строків позовної давності. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів необхідно стягнути на користь ПАТ „Платинум Банк" судовий збір в розмірі 3 441 грн. 00 коп. Стягненню виходячи з кількості відповідачів з кожного окремо відповідача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1720 грн. 50 коп. (3 441 : 2 = 1720 грн. 50 коп.).

Outcome: partial