Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що бабка позивачки [PERSON] при житті в 1975 році побудувала житловий будинок по [ADDRESS] ( на даний час Чортовець) Городенківського району і була головою цього двору. В Коломийському МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на даний житловий будинок не зареєстровано. Станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку проживала і була зареєстрована [PERSON] - голова двору, яка померла [INFO] . На час смерті [PERSON] разом із нею проживав і був зареєстрований внук [PERSON] з 16.02.1964. [PERSON] , внук [PERSON] , помер [INFO] , а [INFO] помер [PERSON] , син [PERSON] . Спадкодавець, заповітом від 14.12.1991, житловий будинок і усе своє майно, яке належатиме на день смерті заповів своїй внучці [PERSON] . Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне їй майно. Проте, оформити спадкування позивачка не може, так як на житловий будинок відсутні документи на право власності. Із звіту житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] стверджено, що вартість даного житлового будинку з надвірними будівлями становить 77 640 грн. В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Позивачка та представник позивачки - адвокат Маланчук М.І. подали до суду заяви про розгляд справи без них. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Городенківська міська рада, на електронну адресу суду, подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованим повідомленням при матеріалах справи. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За заповітом від 14.12.1991 посвідченим секретарем Назаренківської сільської ради народних депутатів, [PERSON] , жителька с. Назаренкове Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті залишила належний їй на праві особистої власності житловий будинок і господарські будівлі, що прилягають до нього по [ADDRESS] , і все те, що на день смерть буде належати їй заповіла своїй внуці [PERSON] , яка проживає в м. Коломия. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 25. Із довідки № 448, виданої 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що 06.12.1976 Указом Президії ВР Ураїнської РСР за № 1514-ІХ село Чортовець переіменовано на село Назаренкове та 11.06.1996 постановою Президії ВР України за № 3278-ХІІ село Назаренкове переіменовано на село Чортовець та змінено назву Назаренівської сільської ради на Чортовецьку сільську раду. Назва вулиці в [ADDRESS] - не змінювалася. [PERSON] померла [INFO] у віці 86 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 47, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 06.10.2003 Чортовецькою сільською радою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На час смерті ( [INFO] ) [PERSON] була зареєстрована по [ADDRESS] та разом із нею був зареєстрований онук [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою № 447, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради. [PERSON] помер [INFO] у віці 48 років в м. Івано-Франківськ село Крихівці, актовий запис № 10, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 11.02.2013 виконкомом Чортовецької сільського ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до копії спадкової справи № 246/2013, яка надана суду Городенківською РДНК, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] звернувся [PERSON] , син спадкодавця. Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 13.02.1967 Чортовецькою с.Радою Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що позивачка [PERSON] народилася [INFO] , актовий запис № 14, її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 01.06.1991 з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 01.06.1991 відділом ЗАГСу Коломийського міськвиконкому. Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00028696657 від 27.11.2020 стверджується, що тато позивачки [PERSON] народився [INFO] , актовий запис № 1, його мати - [PERSON] , тато - [PERSON] , державна реєстрація проведена відповідно до ч.1 ст.135СК України. Тато позивачки, [PERSON] помер [INFO] у віці 68 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 49, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданої 13.10.2013 виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На час смерті [PERSON] був зареєстрований по [ADDRESS] та разом з ним проживала [PERSON] , [INFO] , що слідує з довідки № 707 виданої 30.08.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради. Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. підтверджується, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 66633456 від 29.09.2021 спадкова справа після смерті [PERSON] , який помер [INFO] - не заведена. Із копії спадкової справи № 430/2020, яка надана суду Городенківською РДНК, вбачається, що 09 грудня 2020 року до Городенківської РДНК із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті баби [PERSON] звернулася [PERSON] (позивачка). Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62813306 виданий 09.12.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 66904315, номер у нотаріуса 430/2020. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 1833, посвідченого державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивачка [PERSON] , [INFO] , прийняла спадщину за заповітом після смерті баби [PERSON] , яка померла [INFO] , яка складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності спілки селян "Нива", місцезнаходження с. Чортовець, що належали померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 220686. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62897038 від 15.12.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 66904315. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно. Проте, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 680/02-31 виданою 01.07.2021 державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби [PERSON] , померлої [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на вищевказаний житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ - право власності не зареєстроване. Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9756, виданою 17.06.2021 ОКП "Коломийське МБТІ" підтверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок по [ADDRESS] - не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 264720471 формованого 07.07.2021 відомості щодо права власності на житловий будинок по [ADDRESS] - відсутні. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого 18.06.2021, встановлено, що житловий будинок збудований в 1975 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 280 від 30.06.2021, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] станом на 01.07.2021 становить 77 640 грн. За даним господарством числиться земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового в розмірі - 0,123 га, що підтверджується довідкою № 483, виданою 01.07.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківсько міської ради. Довідкою № 446, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується. що житловий будинок 1975 року побудови, який належав забудовнику [PERSON] знаходиться по [ADDRESS] . Згідно записів в по господарських книгах за 1991-1995 роки у колгоспному дворі по [ADDRESS] станом на 15.04.1991 була зареєстрована голова двору [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою № 449, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради. За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності. Згідно ч. 1 статті 17 Закону України "Про власність", майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. З матеріалів справи вбачається, що спадковий житловий будинок по [ADDRESS] належав до колгоспного двору: головою якого була [PERSON] , [INFO] , яка станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку проживали - одна. Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживала тільки [PERSON] , то вона була єдиним членом колгоспного двору і її частка у вказаному майні - 1/1. Із довідки № 482, виданої Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на даний час у житловому будинку по [ADDRESS] зареєстрованих осіб не має. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті бабки [PERSON] , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про реєстрацію права власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України

Outcome: approved