Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

Позивач просить стягнути із відповідача борг за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 6754 грн. 57 коп., мотивуючи тим, що він є надавачем житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій у тому числі і відповідачу по справі, який, отримуючи ці послуги вчасно, не оспорюючи їх якості, не оплачує їх і у нього виникла вказана заборгованість, також просив стягнути судові витрати в розмірі 214 грн. 60 коп. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, обґрунтувавши їх тими ж обставинами. Відповідач позов не визнав, пояснивши, що він дійсно придбав нежитлове вбудоване приміщення магазину за адресою: [ADDRESS], загальною площею 188,4 кв.м., але він користується не всією площею, а тільки частиною і плата не може стягуватися як за користування житловим приміщенням. Також між ним та МПП «Нектар» не укладено договори на надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Також він власноруч зробив каналізацію,водопостачання та електрику, відповідних документів предоставити не може. Суд, заслухавши сторони, дослідивши надані ними докази, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення Свеської селищної ради №12 пр.64 від 27.07.2010 року Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються МПП «Нектар», було погоджено перелік послуг та тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій які надаються МПП «Нектар». Не скасованим та не зміненим рішенням Виконкому Свеської селищної ради №2 пр.19 від 05.01.2012 р. МПП "Нектар" визнано надавачем послуг та рішенням Виконкому Свеської селищної ради №12 пр.27 від 24.05.2012 року були затверджені тарифи на його послуги. У перелік будинків, на які надаються послуги, входить будинок [ADDRESS], де згідно довідки МПП «Нектар», власником приміщення являється [PERSON], на нього відкрито особовий рахунок по оплаті послуг з утримання будинку. Згідно розрахунків борг [PERSON] за несплачені житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкових територій за період з червня 2011 року по квітень 2014 року включно (виходячи з погоджених тарифів згідно рішення виконкому Свеської селищної ради від 24.05.2012 року) становить 6754 грн. 57 коп. (а.с.5). Згідно Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов"язані оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції, тощо) або відповідно умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати є календарних місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 10 числа, що настає за розрахунковим місяцем, відповідно до п.6 Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій від 01.01.2011 року № б/н. Відповідно до п.2.5 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529 послуги надаються відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання Судом встановлено, що згідно довідки МПП «Нектар» нежитлове вбудоване приміщення магазину належить на праві власності [PERSON](а.с.4 ). Відповідно до статті 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов"язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов"язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов"язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості. Позивач нараховує плату за житлово-комунальні послуги і надсилає мешканцям селища Свеса, включаючи відповідача, рахунки на оплачу житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від порядку затвердження цін/тарифів на житлово-комунальні послуги вони поділяються на три групи: перша група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують спеціально уповноважені центральні органи виконавчої влади, друга група - житлово-комунальні послуги. ціни/тарифи на які затверджують орган и місцевого самоврядування для надання на відповідній території; третя група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін). Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються/затверджуються органами виконавчої влади та органами міцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Згідно ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання). В судовому засіданні встановлено, що мале приватне підприємство «Нектар» нараховує відповідачу плату за користування комунальними послугами у розмірі, який відповідає затвердженим тарифам та нормам споживання (а.с.9, 10). Відповідно до встановлених тарифів на житлово-комунальні послуги відповідачу по справі проводилися нарахування. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов'язки. Отже, позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг. Що стосується посилань представника відповідача відносно того, що між сторонами не існує ніяких договірних відносин, то суд не приймає їх до уваги, оскільки між МПП «Нектар» та [PERSON] встановились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого рахунку на сплату за житлово-комунальні послуги. Відповідачу відповідні послуги надавались, а відтак одержувались і споживались останнім. Відповідач є споживачем комунальних послуг, відповідно до Закону України "Про захист прав споживачів" договором є усний чи письмовий правочин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких реалізується продукція. Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншими документами (далі - розрахунковий документ). Отже, рахунок на сплату житлово-комунальних послуг містить всі істотні умови договору, а саме: ціну договору, реквізити сторін, найменування послуг та їх вартість, тощо. МПП «Нектар» надає мешканцям будинку відповідні житлово-комунальні послуги, якими вони користуються та кожного місяця надсилає квитанції про сплату наданих житлово-комунальних послуг. Відповідачем не надано жодних доказів, що він звертався з вимогою до МПП «Нектар», що він відмовляється від надання йому комунальних послуг. Борг станом на 01.05.2014 року становить 6754 грн.57 коп., що підтверджується довідкою про заборгованість (а.с.4). Оскільки відповідач не виконує покладеного на нього законом обов'язку, щодо оплати за утримання житла та оплати за користування комунальними послугами та відмовляється в добровільному порядку сплатити заборгованість, то порушене право позивача, на стягнення боргу, за надання цих послуг підлягає захисту. Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України визначено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. В 07.04.2014 року МПП «Нектар» звернулося до Ямпільского районного суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги. Однак, у зв'язку з поданням від відповідача заяви про скасування виданого судового наказу про стягнення з нього заборгованості ухвалою Ямпільського районного суду Сумської області від 12.05.2014 року, вказаний судовий наказ було скасовано судом у встановленому порядку. В ході розгляду справи встановлено, що споживаючи житлово-комунальні послуги відповідач не сплачують за них. На підставі вказаних норм закону та враховуючи, що розрахунок позивача є арифметично вірним, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з з червня 2011 року по квітень 2014 року включно становить 6754 грн. 57 коп. З відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved