Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-06 00:00:00

19 травня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], який постійно до дня смерті проживав в [ADDRESS] та був його фактичним власником. Посилаючись, що вона є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], проте отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може, так як на нерухомість відсутній правовстановлюючий документ, позивач просить про задоволення позовних вимог. В судове засідання позивач не з'явилася, надала письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Від відповідача надійшла заява, в якій Кривоозерська селищна рада просить розглянути справу без участі її представника, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. З'ясовуючи питання щодо належності житлового будинку № [ADDRESS] судом встановлено, що вказана нерухомість належала на праві власності [PERSON], що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Кривоозерської селищної ради від 24 листопада 1988 року № 217 "Про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку" (а.с. 7), на підставі якого [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку на земельній ділянці, виділеній рішенням загальних зборів членів колгоспу "Заповіт Ілліча" № 242 від 14.10.1988 року. 2 Архітектором району розроблено план застройки та дозвіл на оформлення правовстановлюючих документів від 08.02.1989 року (а.с. 8). 15.07.1988 року Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації [PERSON] видано технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] За життя [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на вказану нерухомість, а [INFO] року помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 4). Відповідно до довідки Кривоозерської селищної ради № 3322 від 17.05.2016 року постійним місцем проживання [PERSON] було [ADDRESS]. Згідно розпорядження селищного голови № 2р-ОД від 17.02.2016 року [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п. 13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок. З огляду на викладене, суд вважає, що будівництво житлового будинку та надвірних споруд, поведено [PERSON] в 1988 році з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів, архітектору району, бюро технічної інвентарізації, однак без оформлення правовстановлюючого документу. Отримати останній не можливо, так як власник помер. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 20.07.1968 року (а.с. 16) позивач є дружиною померлого, яка в передбачений законом строк 09 жовтня 2012 року прийняла спадщину, подавши заяву в Кривоозерську державну нотаріальну контору, у зв'язку з відмовою іншого спадкоємця на її користь - дочки померлого [PERSON], що вбачається із спадкової справи 247/2012 (а.с. 24-28.) В оформленні спадщини на житловий будинок в Кривоозерській державній нотаріальній конторі було відмовлено (а.с. 3), оскільки первинна реєстрація права власності на будинок не була проведена та правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно відсутній. З огляду на викладене, суд вважає, що досліджені в судовому засіданні докази підтверджують, що фактичним власником житлового будинку [ADDRESS] був [PERSON]. У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, яким є позивач. Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] за позивачкою в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved