Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

До Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу звернулася [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном. В судове засідання позивачка не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідност.197 ЦПК України не здійснюється. Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Судом встановлено, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18 травня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізьткого міського нотаріального округу Пахомовою Н.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2839, [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 71,90 кв.м., житловою площею 42,50 кв.м. ( а.с. 7). В квартирі зареєстрований колишній чоловік позивача - відповідач у справі - [PERSON], що підтверджується довідкою адресно-довідкого бюро (а.с. 10). Згідно рішення Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 09 вересня 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний; рішення набрало законної сили 20 вересня 20132 року (а.с. 15). Згідно акта від 24 лютого 2014 року, затвердженого майстромс ЖЕК № 35 та підписаного свідками [PERSON], [PERSON], [PERSON] листопада 2012 року за адресою: [ADDRESS], не проживає. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. Вирішуючи позовні вимоги [PERSON] в частині зняття відповідача з реєстрації, суд прийшов до наступного. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття "зняття з реєстрації" нерозривно пов`язане з поняттям "житлові права"(право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 107,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню частково.

Outcome: partial