Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-06 00:00:00

У жовтні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказує, що на підставі договору дарування від 30.11.1999 року є власницею 1/2 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель за адресою: м. Полтава, вул. Новобудовна (стара назва вул. Комінтерна), 4. У вказаному будинку зареєстрована її донька [PERSON], яка з жовтня 2015 року за місцем реєстрації не проживає, оскільки переїхала на інше постійне місце проживання, добровільно виписатися з будинку не бажає. На даний час вона має намір розпорядитися належною їй частиною будинку, але реєстрація відповідача створює перешкоди у цьому, просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 2 житлового будинку № 4 по вул. Новобудовна в м. Полтаві. Позивач [PERSON] не з'явилась в судове засідання, не повідомивши про причини неявки, доручила представляти свої інтереси [PERSON] на підставці нотаріально посвідченої довіреності Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надавши заяву з проханням розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] до суду не з'явилася, надавши заяву з проханням розглянути справу без її участі, в якій зазначила, що проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради не з'явився в судове засідання, надавши заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що з приводу вирішення позовних вимог покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є матір'ю [PERSON], [INFO]. [PERSON] на підставі договору дарування від 30.11.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 4-1708, є власницею 1/2 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель за адресою: м. Полтава, вул. Комінтерна), 4. Згідно розпорядження голови Полтавської ОДА від 20.05.2016 року № 207 "Про перейменування топонімічних назв, демонтаж меморіальних дощок та зображень комуністичної символіки у м. Полтаві", назву вулиці "Комінтерна" змінено на "Новобудовна". Позивач по справі [PERSON] постійно проживає та зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в [INFO] в даному будинку зареєстрована також [PERSON],[INFO]. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач послалась на те, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з жовтня 2015 року. Той факт, що [PERSON] не проживає у кв. № 2 по вул. Новобудовна (стара назва - Комінтерна), 4, у м. Полтаві з жовтня 2015 року, підтверджується [PERSON] б/н від 17.10.2017 року, складеним сусідами позивача [PERSON], [PERSON] та [PERSON], підписи яких посвідчені головою селищного комітету с. Новобудова Ленінського району м. Полтава. Згідно положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, а також те, що [PERSON] зареєстрована в [INFO] (стара назва - Комінтерна) в м. Полтаві, за цією адресою не проживає з жовтня 2015 року, тобто більше двох років, без поважних причин, реєстрація відповідача створює перешкоди в користуванні будинком його власнику [PERSON], яка не може вільно розпорядитись власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved