Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-28 00:00:00

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, позов не визнав повністю. [PERSON] звернувся в суд з позовом до КП «Дніпродзержинськтепломережа» про зобов'язання вчинити певні дії. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу № [NUMBER] від 25 березня 2014 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Оката Л.Г. 25 березня 2014 року.Після придбання вказаної квартири та її реєстрації він постав перед фактом заборгованості попереднього власника квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру, який було відкрито на попереднього власника придбаної квартири з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача не нараховувати йому суму заборгованості за послуги теплопостачання, яка виникла з вини попереднього власника квартири, за період часу до 25 березня 2014 року; зобов'язати відповідача не обліковувати суму боргу, яка утворилася до 25 березня 2014 року за квартирою [ADDRESS]. Пзивач в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду письмові заперечення проти позову /а.с. 17/. Згідно своїх заперечень наданих суду, вказав, що вимоги позивача не ґрунтуються на вимогах закону, особові рахунки відкриваються за адресою, а не за особою, переоформлення здійснюється лише в частині зміни прізвища, ім'я та по - батькові власника рахунку, але не списання заборгованості. Просить відмовити в задоволенні позову за безпідставністю. В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами ст.158 ч.2 ЦПК України. Судом досліджені докази по справі: - досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні; У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], яка раніше належала [PERSON], що підтверджується укладеному між сторонами договором купівлі - продажу № [NUMBER] від 25 березня 2014 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Оката Л.Г. 25 березня 2014 року. 17 грудня 2015 року та 29 січня 2016 року позивач звертався з заявою до відповідача про переоформлення особистого рахунку на квартиру за адресою: [ADDRESS] на його теперішнього власника та скасування заборгованості за теплопостачання, яка виникла з вини попереднього власника із застосуванням строку позовної давності. Заява позивача була задоволена частково,особовий рахунок на сплату послуг теплопостачання на квартиру за адресою: [ADDRESS], був переоформлений на позивача, проте відповідачем відмовлено позивачу в погашенні заборгованості за теплопостачання виниклої до придбання позивачем квартири і заборгованість попереднього власника квартири була переведена на нового власника квартири - [PERSON] Відповідно до листів КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" вих. № 00.09.1075/3 від 17.12.2015 та № 00.09.0209/3 від 29.01.2016 року заборгованість позивача по оплаті послуг теплопостачання станом на 01.01.2016 року складає 12653,55 гривень. Відповідач жодним чином не довів надання послуг позивачу станом на 25.04.2014 року. У зв'язку із цим, суд вважає, що у відповідача відсутні правові підстави для самовільного переведення заборгованості попереднього власника квартири на її теперішнього власника. Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS], і до теперішнього часу. При оформленні договору купівлі-продажу про борги попереднього власника квартири позивач не знав. До 25.03.2014 року позивач тепловою енергією не користувався, і споживачем послуг відповідача не був. Відповідно до ст. 19 Закону України « Про житлово- комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів. Як встановлено у судовому засіданні, позивач не є правонаступником попереднього власника квартири і не зобов'язаний сплачувати заборгованість, яка утворилася з його вини. Споживачем послуг підприємства відповідача позивач став лише після набуття ним права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS],а саме з 25 березня 2014 року. Відповідач не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попереднього власника квартири, що виникла за період часу до 25 березня 2014 року. Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються: - копія договору купівлі - продажу, витяг з Державного реєстру /а.с.6-7/ відповідно до яких підтверджується право власності позивача на [ADDRESS] від 25 березня 2014 року; - лист - відповідь КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа"/а.с.10,11/ відповідно до якого підтверджується переоформлення особового рахунку на ім'я позивача з перекладенням боргу попереднього власника на [PERSON]; - заява /а.с.12,13/, відповідно до якої підтверджується звернення позивача до відповідача для відкриття особового рахунку на ім'я [PERSON] На підставі ст.ст. 509,655,901 ЦК України, ст.ст.1, 19,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та

Outcome: approved