Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

В грудні 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок разом з господарськими будівлями № 10 , який знаходиться в с. Романівка Новоград-Волинського району Житомирської області по вулиці Набережній (далі Будинок), який належав [PERSON], померлому 21 квітня 2013 року . В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті батька, [PERSON], який помер 21.04.2013 року, відкрилась спадщина, що, крім іншого, складається з Будинку. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлому. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, відповідач позов визнав, не заперечив проти його задоволення. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 21 квітня 2013 року помер [PERSON], батько позивача, після смерті якого відкрилась спадщина, окрім іншого, на Будинок, який не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак згідно довідки виконавчого комітету Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району № 2719 від 05.12.2016 року належав померлому/а.с.3,11,14/. 16.12.2016 року на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований в 1957 році та має наступні господарські будівлі: веранду, п`ять сараїв, навіс, вбиральню, колодязь/а.с.16-17/. Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 03.11.2016 року встановлено факт постійного проживання однією сім`єю позивачки [PERSON] разом з [PERSON] /а.с.19/. Після смерті батька спадщину прийняла, однак у вчиненні нотаріальної дії постановою нотаріуса від 24.12.2016 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого за законом, що підтверджується повідомленням нотаріуса № 57/02-14/351/16 від 13.01.2017 року/а.с.26/. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до чинного на час будівництва Будинку (1957 рік) законодавства, яке не пов'язувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію. Натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах. Як слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном. Пунктом 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Будинок, що залишився після смерті батька [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, судом встановлено, що відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про судовий збір", позивач, як інвалід ІІ групи довічно, що підтверджується копією пенсійного посвідчення /а.с. 5/, звільнена від сплати судового збору. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує у відповідності до положень ч. 3 ст. 88 ЦПК України, за якою судові витрати з судового збору підлягають стягненню з відповідача в дохід держави.

Outcome: approved