Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 24.04.2018 року [PERSON], через свого уповноваженого представника, звернувся до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Обухівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, [PERSON], головний державний виконавець Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Свої вимоги\~мотивує тим,\~що 20.12.2007\~року між\~Акціонерно-комерційним\~банком «Укрсоцбанк»,\~правонаступником якого\~є ПАТ\~«Укрсоцбанк» та\~позивачем було\~укладено договір\~кредиту №40.29-48/630\~за умовами\~якого банк\~надав позичальнику\~грошові кошти.\~З метою\~забезпечення виконання\~позичальником зобовязання\~за вказаним\~кредитним договором\~між сторонами\~було укладено\~іпотечний договір\~за умовами\~якого позивач\~надав ПАТ\~«Укрсоцбанк» в\~іпотеку нерухоме\~майно,\~що придбане\~іпотекодавцем за\~кредитні кошти.\~25\~вересня 2017\~року приватним\~нотаріусом Київського\~нотаріального округу\~на підставі\~заяви банку\~вчинено виконавчий\~напис №20604\~про звернення\~стягнення на\~будинок та\~земельну \~ділянку. Обухівським ВДВС було відкрите виконавче провадження ВП № 55268770 про стягнення на підставі виконавчого напису нотаріуса № 20604, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором № 40.29-48/630 від 20.12.2007 р.\~\~ Оскільки, на момент вчинення виконавчого напису існував спір щодо стягнення заборгованості за кредитним договором № 40.29-48/630 від 20.12.2007 р., що розглядався Бориспільським міськрайонним судом у цивільній справі №359/8876/14, тому оспорюваний виконавчий напис є таким, що не підлягає виконанню. Представник позивача вважає, що нотаріус не мав права вчиняти виконавчий напис при наявності судового спору по тому ж кредитному договорі, а тому просив суд визнати виконавчий напис від 25.09.2017 року, зареєстрований в реєстрі за №20604, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], таким, що не підлягає виконанню. У судове засідання позивач не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. У судовому засіданні представник позивача не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача ПАТ "Укрсоцбанк" у судовое засідання не зявився, направив до суду відзив на позовну заяву, в силу обґрунтувань якого заперечив проти задоволення позовних вимог. Інші учасники процесу в судове засідання не з'явилися, хоча про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов доведений та підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 20.12.2007 року між позивачем [PERSON] та Акціонерно-комерційним\~банком «Укрсоцбанк»,\~правонаступником якого\~є Приватне\~акціонерне товариство\~«Укрсоцбанк» було укладено кредитний договір № 40.29-48/630 (а.с.20-22). Відповідно до умов даного договору відповідач надав позивачу кредит у розмірі 2973187,00 гривень, строком до 19.12.2022 року. Цільове використання кредиту придбання нерухомого майна та земельної ділянки. З метою забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, 20.12.2007 року між сторонами було укладено іпотечний договір № 02-10/4183, за умовами якого [PERSON] (іпотекодавець) надав Акціонерно- комерційному банку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічний акціонерний банк «Укрсоцбанк» (іпотекодержатель) в іпотеку нерухоме майно, що придбане іпотекодавцем за кредитні кошти, надані іпотекодержателем відповідно до умов кредитного договору, а саме: і) будинок, загальною площею 342,9 кв.м., житловою площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова, буд. 173; іі) земельну ділянку, загальною площею 0,1217 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова, кадастровий номер - 32231868800:04:013:0005, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Визначена сторонами вартість предмета іпотеки (будинку і земельної ділянки) складає 3964250,00 (три мільйони дев'ятсот шістдесят чотири тисячі двісті пятдесят) грн. Пунктом 4.1ст. 4 вказаного іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобовязання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Підпунктом 4.5.2. пункту 4.5. ст. 4 такого правочину обумовлено, що іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки (серед інших можливих способів) на підставі виконавчого напису нотаріусу. 25.09.2017 року [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, на підставі статей 34,87-91 Закону України «Про нотаріат», глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 та Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року № 1172, на підставі заяви банку вчинено виконавчий напис № 20604 про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку. За таким виконавчим написом запропоновано, за рахунок коштів від реалізації предмету іпотечного договору, задовольнити частину вимог кредитора у розмірі заборгованості, що виникла внаслідок невиконання/неналежного виконання боржником умов кредитного договору за період з 11.01.2016 року по 18.05.2017 року. Така частина боргу становить 4286498,60 (чотири мільйони двісті вісімдесят шість тисяч чотириста дев'яносто вісім гривень шістдесят копійок). 29.11.2017 року головним державним виконавцем ДВС Обухівського міськрайонного управління юстиції [PERSON] відкрито виконавче провадження з виконання зазначеного виконавчого напису нотаріуса (а.с.13). Здійснення виконавчого напису нотаріусом регулюється ст. ст.\~87,\~88 Закону України "Про нотаріат",\~Постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 р. № 1172 "Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів", Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 282/20595. Відповідно до\~ст. 88 Закону України "Про нотаріат"\~нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Відповідно до п.п.3,1, 3.2., 3.5. п.3 Глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Нотаріус вчиняє виконавчі написи\~\~якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем;\~\~за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим\~постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 № 1172. При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів. За\~ст. 87 Закону України "Про нотаріат"\~для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з п.1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 р. № 1172, для одержання виконавчого напису по нотаріально посвідченим угодам, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Згідно п. 2 вищезазначеного Переліку для одержання виконавчого напису по кредитним договорам, за якими допущено прострочення платежів, додаються: а) оригінал кредитного договору; б) засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувача про непогашення заборгованості. Тому судами під час розгляду таких справ має бути враховано пред'явлені банками розрахунки заборгованості за кредитними договорами, суми, які зазначені у письмових вимогах та виконавчих написах нотаріусів, з'ясовано всі обставини у справі, зокрема чи є за боржником сума боргу. При цьому судам слід особливу увагу приділяти спірності сум у частині зазначення різних сум у письмовій вимозі та у виконавчому написі. Судом встановлено, що в листопаді 2016 року ПАТ "Укрсоцбанк" звернувся до Обухівського міськрайонного суду Київської області з позовом до [PERSON], ТОВ «Терра Євролекс» про стягнення заборгованості саме за договором кредиту №40.29-48/630 від 29.12.2007 року, що утворилась станом на 27.04.2016 року. Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 18.01.2017 року було відкрито провадження, рішення по вказаній справі не прийнято. Оскільки станом на час вчинення нотаріусом виконавчого напису між сторонами існував спір, який розглядався в суді з приводу суми заборгованості, що не свідчить про безспірність розміру заборгованості. Підстави для вчинення нотаріусом виконавчого напису були відсутні. З огляду на це суд вважає, що виконавчий напис нотаріуса належить визнати таким, що не підлягає виконанню. Згідно ст.141 ЦПК України судові витрати слід покласти на відповідача На підставі наведеного, ст.ст.\~87,\~88 Закону України "Про нотаріат", Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, ст.ст.\~4,\~12,\~13,\~19,76-81 ,\~141,\~211, 247, 259, 263, 264, 273, 280-283 ЦПК України, суд-

Outcome: approved