Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що 15 травня 2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір № №014/0037/82/87579 за яким кредитор надав позичальнику кредит в сумі 15 000 дол. США до 15 травня 2018 року під 14% річних. Кредитні кошти надано відповідачу у відповідності до умов кредитного договору, що підтверджується заявами на видачу готівки №№ 0D1922992 та 0D1V22851 від 16 травня 2008р. В забезпечення виконання зобов»язань за вищевказаним кредитним договором позивач уклав з відповідачем [PERSON] договір іпотеки від 15 травня 2008 року, за яким в іпотеку передано квартиру [ADDRESS], загальною площею 53,1 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], та належить відповідачу [PERSON] на праві власності - на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Коломийської міської ради 30 серпня 2007р., зареєстрованого в ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 23 вересня 2007р., в книзі № 66, номер запису - 6527, реєстраційний № 29984088. Вказує, що позичальник припинив виконувати свої грошові зобов'язання, внаслідок чого позивач надіслав відповідачам листи-вимоги про дострокове погашення кредиту та усунення порушень за кредитним договором. Однак, відповідачі вимоги позивача не виконали Станом на 27 січня 2014 р. заборгованість позичальника по кредитному договору становить 10 243,97 доларів США, що в еквіваленті становить 94 612,29 гривень , що складається з: - 8 798,03 доларів США, що в еквіваленті - 81 257,73 грн. - заборгованість за кредитом (в т.ч., прострочена заборгованість за кредитом - 218,22 доларів США); - 960,06 доларів США, що в еквіваленті - 8 867,02 грн. - заборгованість за відсотками (в т.ч., прострочена заборгованість за відсотками - 879,07 доларів США); - 485,88 доларів США, що в еквіваленті - 4 487,54 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків. Просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь Івано-Франківської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за Кредитним договором №014/0037/82/87579 від 15 травня 2008р. в сумі 10 243,97 доларів США, що в еквіваленті становить 94 612,29 гривень. Також в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором в сумі 10 243,97 доларів США, що в еквіваленті становить 94 612,29 гривень звернути стягнення на квартиру [ADDRESS], загальною площею 53,1 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], та належить [PERSON], на праві власності , на користь Івано-Франківської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» шляхом її продажу на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву та просить справу розглянути у його відсутності, не заперечує щодо винесення заочного рішення, позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити. Відповідачам надсилались судові повістки, однак в судові засідання 16 квітня 2014 року, 07 травня 2014 року та 28 травня 2014 року вони не з'явилися , про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином . Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи заяву представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що 15 травня 2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір № №014/0037/82/87579 за яким кредитор надав позичальнику кредит в сумі 15 000 дол. США до 15 травня 2018 року під 14% річних (а.с.14-19). Кредитні кошти надано відповідачу у відповідності до умов кредитного договору, що підтверджується заявами на видачу готівки №№ 0D1922992 та 0D1V22851 від 16 травня 2008р. (а.с.12,13) З укладенням кредитного договору позичальник зобов'язався повернути кредитні кошти та сплатити відсотки частинами: шляхом здійснення щомісячних ануїтетних платежів відповідно до графіку погашення кредиту (пункти 1.3 та 5.1 Кредитного договору), а у разі прострочення грошового зобов'язання - сплатити пеню у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочення (пункт 10.1 Кредитного договору). Крім того, зобов'язався достроково погасити кредит (протягом 30 днів) на вимогу Кредитора (пункти 5.5, 6.5 Кредитного договору). 31 травня 2012р. відсоткову ставку по кредиту, внаслідок невиконання позичальником умов кредитного договору щодо обов'язкового щорічного страхування, збільшено до 19 % річних. 24 вересня 2012р. до кредитного договору укладено Додаткову угоду № 014/0037/82/87579/81-1-0-00/1503, якою, у зв'язку з тим, що Позичальником були виконанні умови кредитного договору щодо здійснення щорічного страхування, відсоткову ставку по кредиту зменшено до 14 % річних, у зв'язку з чим Графік погашення викладено у новій редакції у Додатку № 1 до зазначеної угоди (пункт 2 угоди).(а.с.20,21,24) Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст.1054 ЦК за кредитним договором банк або інша кредитна установа зобов"язується надати грошові кошти (кредит) у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суми позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу, а якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. В забезпечення виконання зобов»язань за вищевказаним кредитним договором позивач уклав з відповідачем [PERSON] договір іпотеки від 15 травня 2008 року, за яким в іпотеку передано квартиру [ADDRESS], загальною площею 53,1 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], та належить [PERSON] на праві власності - на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Коломийської міської ради 30 серпня 2007р., зареєстрованого в ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 23 вересня 2007р., в книзі № 66, номер запису - 6527, реєстраційний № 29984088.(а.с.27-31) Відповідно до п.1.3 договору іпотеки заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 183 960 грн. . Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Статтею 1 ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що іпотека -вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно якого іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки. У разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, відповідно до ч.1 ст.12 Закону "Про іпотеку"- іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Позичальник припинив виконувати свої грошові зобов'язання, внаслідок чого позивач надіслав відповідачам листи-вимоги про дострокове погашення кредиту та усунення порушень за кредитним договором.(а.с.32,33) Однак, відповідачі вимоги позивача не виконали та станом на 27 січня 2014 р. заборгованість позичальника по кредитному договору становить 10 243,97 доларів США, що в еквіваленті становить 94 612,29 гривень , що складається з: 8 798,03 доларів США, що в еквіваленті - 81 257,73 грн. - заборгованість за кредитом (в т.ч., прострочена заборгованість за кредитом - 218,22 доларів США);960,06 доларів США, що в еквіваленті - 8 867,02 грн. - заборгованість за відсотками (в т.ч., прострочена заборгованість за відсотками - 879,07 доларів США); 485,88 доларів США, що в еквіваленті - 4 487,54 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків.(а.с. 8) Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до ст.35 Закону України "Про іпотеку", іпотекодержатель надсилав іпотекодавцю письмову вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором (а.с.33), однак дана вимога виконана не була, тому позивач звернувся в суд про звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст.ст. 526,572,585,589,592,610,611,612,625,1049,1050,1054 ЦК України, та

Outcome: approved