Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

[PERSON], діючи як представник за угодою в інтересах [PERSON], [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Третя особа без самостійних вимог: Управління МВС україни в Закарпатській області в особі відділу Державної міграційної служби Рахівського РВ УМВС в Закарпатській області про захист житлових прав, визнання особи ткою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до витягу про Державну реєстрацію прав про право власності за договором купівлі-продажу за №1273 від 28.08.2012 року [PERSON] та [PERSON], являються власниками житлового будинку №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області. В цьому будинку окрім сім"ї позивачів, є зареєстрованими відповідачі по справі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які за вище вказаною адресою не проживають після продажу будинку, тобто з28.08.2012 року. Знятися з реєстрації місця проживання відповідачі в добровільному порядку відмовляються. У зв"язку з чим, порушується їх право приватної власності на житло, як на саму власність, так і на право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження, яке проявляється в одержанні певних документів для нарахування допомоги, отримання соціальних пільг, оскільки відповідачі іна даний час ще прописані в будинку, не маючи на те правових підстав. У січні 2015 року, позивачі звернулися до Рахівського РВ ДМС України у Закарпатській області з вимогою про проведення адміністративної виписки відповідачів із житлового будинку, однак у проведенні таких дій їм було відмовлено. У відповідачів відсутні буд-які правові підстави для проживання чи реєстрації у вище зазначеному житловому будинку, так як доказів про набуття права власності чи користування ними зазначеним нерухомим майном не має. На підставі наведеного просила винести судове рішення за яким визнати гр. [PERSON], [PERSON] та [PERSON], особами що втратили право користування житловим приміщенням будинку №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області, знявши їх з реєстрації місця проживання, а саме з житлового будинку №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області без їх згоди. В судове засідання позивачі, [PERSON] та [PERSON] не з"явилися, однак їхній представник, [PERSON] надала заяву, в якій просила розглянути справу без її участі та без участі її довірителів. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. На задоволенні позову наполягає. Відповідачі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання, повторно, не з"явилися. Були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, щляхом опублікування в газеті "Новини Закарпаття". Про причини своєї неявки суд не повідомили. Заперечень на позов не подавали. Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору управління МВС України в З/о в особі відділу ДМС Рахівського району в Закарпатській області, в судове засідання, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явився. Про причини своєї неявки суд не повідомив, заперечень на позов не подавав. Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного висновку. Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право власності позивачів [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок, №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області, підтверджується витягом про державну реєстрацію прав виданим КП "БТІ" Рахівської районної ради №35305953 від 28.08.2012 року. У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до будинкової книги, у житловому будинку №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області прописані також відповідачі по справі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Судом встановлено, що відповідачі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають у житловому будинку №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області з 28.08.2012 року, що стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 08 червня 2015 року. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням. Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачі довели, що з відповідачами, договору найму житла не укладали, членами сім'ї позивачів, відповідачі не являється, за місцем своєї реєстрації відповідачі не проживають, а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком №18 "а" по вул. М. Божук в смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області. Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі. Питання про відшкодування судових витрат позивачами не ставилося. На підставі наведеного,

Outcome: approved