Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

ПАТ «Дельта Банк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, яким просить в рахунок виконання основного зобовязання щодо оплати заборгованості у розмірі 1292186,05 грн. за договором про надання споживчого кредиту № 11356577001 від 10.02.2009 року та за договором про надання споживчого кредиту № 11379445001 від 10.02.2009 року укладеним між АКІБ "Укрсиббанк" та [PERSON], звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальна площа - 68,30 кв.м., житлова площа - 39,20 кв.м. ( на підставі договору іпотеки № 87439 від 06.06.2008 року та договору іпотеки № 87439-Б від 01.08.2008 року) шляхом передачі іпотекодержателю ПАТ "Дельта Банк" права власності на вказане майно, визнати за ПАТ "Дельта Банк" право власності на предмет іпотеки, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальна площа - 68,30 кв.м., житлова площа - 39,20 кв.м., припинити право власності іпотекодавця [PERSON] на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальна площа - 68,30 кв.м., житлова площа - 39,20 кв.м., в тому числі право володіння, користування та розпорядження вказаною квартирою, виселити з квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], іпотекодавця [PERSON] та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою, витребувати від [PERSON] та передати ПАТ "Дельта Банк" технічний паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] та стягнути судові витрати в сумі 3654,00 грн. на користь позивача, обґрунтовуючи позов тим, що 06.06.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і [PERSON] був укладений кредитний договір № 11356577000 на суму 50000,00 доларів США зі строком повернення кредиту до 06.06.2033 р. і сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,50% річних. 01.08.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і [PERSON] був укладений кредитний договір № 11379445000 на суму 20000,00 доларів США зі строком повернення кредиту до 01.08.2028 року і сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,50% річних. З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаними кредитними договорами 06.06.2008 року за № 87439 та 01.08.2008 року за № 87439-Б між тими ж сторонами був укладений іпотечний договір, згідно якого [PERSON] передав АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», в іпотеку квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Але, відповідач умови кредитних договорів не виконував, у зв'язку із чим станом на 18.04.2014 року виникла заборгованість в загальній сумі 87870,98 доларів США, що згідно курсу НБУ становить 988731,12 грн., у зв'язку із чим у позивача як іпотекодержателя виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки. Просив задовольнити позов на підставі ст.ст. 512-519 , 526, 530-536, 610, 612, 629, 1046-1050, 1054, 1056-1 ЦК України, ст.ст. 37, 39 Закону України «Про іпотеку». В судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду клопотання, яким підтримує позовні вимоги в повному обсязі, просить розглядати справу у їхню відсутність та в разі неявки в судове засідання відповідача або його представника не заперечує проти винесення заочного рішення. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову та просив відмовити в задоволенні позовних вимог, посилаючись на Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредиторів в іноземній валюті»від 03 червня 2014 року. Представник Державної реєстраційної служби Українии в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник ССД Святошинськоїх РДА у м. Києві не з"явився, просить розглядати справу без їх участі. Вислухавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне в задоволенні позову відмовити, виходячи з наступного. Згідно частини 1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що 06.06.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і [PERSON] був укладений кредитний договір № 11356577000 на суму 50000,00 доларів США зі строком повернення кредиту до 06.06.2033 р. і сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,50% річних (а.с. 10-20). 01.08.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і [PERSON] був укладений кредитний договір № 11379445000 на суму 20000,00 доларів США зі строком повернення кредиту до 01.08.2028 року і сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,50% річних (а.с. 21-38). З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаними кредитними договорами між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і [PERSON] був укладений договір іпотеки № 87439 від 06.06.2008 року та договір іпотеки № 87439-Б від 01.08.2008 року, згідно якого [PERSON] передав АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», в іпотеку квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 39-44). Як вбачається з довідки ПАТ «Дельта Банк» від 21.02.2014 року та розрахунку заборгованості (а.с. 48, 49) відповідач умови кредитних договорів не виконував, у зв'язку із чим станом на 18.04.2014 року виникла заборгованість за кредитним договором № 11356577001 в загальній сумі 87870,98 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 988731,12 грн. та за кредитним договором № 11379445001 в загальній сумі 34335,25 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 303454,93 грн. Доказів в спростування таких обставин справи суду не надано. Відмовляючи в позові, суд виходив з наступного. Згідно частини 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотек. У відповідності до частини 3 цієї ж норми права, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. 03.06.2014р. Верховною Радою України було прийнято Закон України №1304-VІІ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Так, ст.1 вказаного вище Закону передбачено про наступне: не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно зі статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно зі статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв.м. для квартири та 250 кв.м. для житлового будинку. В даному спірному випадку, відповідач [PERSON] отримав споживчий кредит в кредитній установі - резидента України в іноземній валюті, предмет іпотеки - квартира [ADDRESS] є постійним місцем реєстрації та проживання відповідача, предмет іпотеки має загальну площу 68,30 кв.м. і житлову площу 39,20 кв.м., а також відповідач не має у власності іншого нерухомого майна. З наведеної вище сукупності обставин справи вбачається, що на звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру що знаходиться за адресою: [ADDRESS] розповсюджується мораторій згідно Закону України №1304-VІІ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014р., а тому позовні вимоги на даний час задоволенню не підлягають. Крім того, представником позивача не надано до суду доказів правонаступництва ПАТ «УкрСиббанк» - Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», оскільки кредитний договір № 11356577000 від 06.06.2008 року та № 11379445000 від 01.08.2008 року були укладені між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON], а відповідно до Акту прийому - передачі Документації за договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року, вказаний договір було укладено між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк». Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв'язку, суд прийшов до висновку про необхідність відмови в позові, у зв'язку із існуванням встановленої державою заборони на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Outcome: dismissed