Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

24 травня 2017 року позивач звернувся з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 18 березня 1997 року рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради за № 69 вирішено передати у власність релігійній організації Згромадження сестер служебниць Непорочної Діви Марії будинок по [ADDRESS], Івано-Франківської області. 27 липня 1999 року Державним комітетом України у справах релігії було прийнято рішення № 53 про реєстрацію юридичної особи - релігійної громади "Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії Української греко-католицької церкви", яка була правонаступником релігійної організації Згромадження сестер служебниць Непорочної Діви Марії. 17 червня 2011 року Місіонерському товариству Святого Миколая Коломийсько- Чернівецької єпархії Української греко-католицької церкви було видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,5939 га в м. Коломия по [ADDRESS] для будівництва церкви, сиротинця, допоміжних приміщень, ігрових та рекреаційно-відпочинкових майданчиків для дітей-сиріт. Таким чином, релігійна громада "Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії Української греко-католицької церкви" мала у володінні та користуванні будинок по [ADDRESS] з 18 березня 1997 року. На час звернення до суду строк володіння будинком по [ADDRESS] становить більше 10 років. Вважає, що володіння будинком є добросовісним , оскільки вони володіють та користуються ним безперервно більше 10 років, починаючи з 18 березня 1997 року. Їхнє володіння є відкритим, що є очевидним для всіх осіб, в тому числі і для відповідача, якому було відомо про фактичне володіння та користування ними будинком. Оскільки володіння будинком є добросовісним, відкритим, безперервним, то просить суд визнати за релігійною громадою "Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії української греко-католицької церкви" право власності на громадський будинок (сиротинець), що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 714,2 кв.м., паливну площею 25,2 кв.м. Представник позивача [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача теж подав клопотання, згідно якого просить суд винести рішення відповідно до норм чинного законодавства України та розглядати справу у його відсутності. З'ясувавши обставини, на які позивач посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради №69 від 18 березня 1997 року вирішено передати у власність релігійній організації Згромадження сестер служебниць Непорочної Діви Марії нежитловий будинок по [ADDRESS], загальною площею 291,2 кв.м., залишковою вартістю 83 445,79 грн. 27 липня 1999 року Державним комітетом України у справах релігій видано свідоцтво №53 про реєстрацію статуту релігійної організації Місіонерського товариства Святого Миколая Коломийсько- Чернівецької єпархії Української греко-католицької церкви. 17 червня 2011 року Місіонерському товариству Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії української греко-католицької церкви видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,5939 га в м. Коломия по [ADDRESS] для будівництва церкви, сиротинця, допоміжних приміщень, ігрових та рекреаційно-відпочинкових майданчиків для дітей-сиріт. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №261060003000004. Таким чином, релігійна громада "Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії Української греко-католицької церкви" мала у володінні та користуванні будинок по [ADDRESS] з 18 березня 1997 року. 20 березня 2017 року керівником суб'єкта господарювання [PERSON] ТзОВ "Геоземкадсервіс" виготовлено технічний паспорт на громадський будинок - сиротинець, загальною площею 714,2 кв.м., паливну, площею 25,2 кв.м., які знаходяться в м. Коломиї, по [ADDRESS], Івано-Франківської області. Замовником технічної інвентаризації вказано Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії української греко-католицької церкви. Згідно ст. 328, ч.3 ст.397 ЦК України право власності виникає незалежно від права попереднього власника на цю річ і не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, передбачених в ч. 1 ст. 344 ЦК України, а саме тривалості, добросовісності, відкритості та безперервного володіння майном, як своїм власним. Цивільний кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, а значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 1 січня 2001 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 3 ст. 397 ЦК України фактичне володіння вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Згідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 13.10.2011 року "Деякі аспекти набуття права власності на об'єкти безхазяйного нерухомого майна" право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду у випадках, якщо є всі підстави вважати, що власник майна тривалий час не виявляє наміру визнати певну річ своєю, він погодився з її втратою, вона може бути визнана власністю фактичного добросовісного володільця. Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно. У пунктах 4, 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України зазначено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки володіння спірним будинком є добросовісним, позивач володіє та користується ним безперервно більше 10 років, починаючи з 18 березня 1997 року, володіння є відкритим, що є очевидним для всіх осіб, в тому числі і для відповідача, якому було відомо про фактичне володіння та користування будинком, а представник відповідача не заперечує проти позову, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за релігійною громадою "Місіонерське товариство Святого Миколая Коломийсько-Чернівецької єпархії української греко-католицької церкви" право власності на громадський будинок (сиротинець), що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 714,2 кв.м., паливну площею 25,2 кв.м. Наведене стверджується: копією рішення №69 від 18.03.1997 року /а.с.5/, копією Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою /а.с.6/, копією технічного паспорту /а.с.7-9/, копією кваліфікаційного сертифікату /а.с.10/, копією декрету /а.с.11/, копією довідки ЄДРПОУ /а.с.12/, копією свідоцтва про реєстрацію статуту релігійної організації /а.с.13/. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.,ст. 16, 321, 328, 344, 392, 397 ЦК України та

Outcome: approved