Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-30 00:00:00

У липні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області про визнання в порядку спадкування за законом прав та обов'язків забудовника, в подальшому уточнивши свої позовні вимоги, в якій просила суд визнати за нею у порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника після померлого 22 березня 2015 року [PERSON] на літню кухню "А", прибудову до літньої кухні "а", убиральню "Б", погріб "В", трубчатий колодязь № 1, ворота № 2, огорожу №3, колодязь "к", які розташовані по вул. Куликової, 9 у місті Павлограді Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 22 березня 2015 року помер її батько [PERSON], який за життя побудував літну кухню "А", прибудову до літньої кухні "а", убиральню "Б", погріб "В", трубчатий колодязь № 1, ворота № 2, огорожу №3, колодязь "к", які розташовані по вулиці Куликової, 9 у місті Павлограді Дніпропетровської області. Після завершення будівництва у встановленому порядку побудовані споруди не було введено в експлуатацію. Після смерті батька вона, як спадкоємець за законом, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно. Оформити правовстановлюючі документи на побудовані споруди вона не має можливості, оскільки дозвіл на будівництво надавався померлому батьку. Тому, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позов з наступних підстав. Відповідно до ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 22 березня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 10). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є позивач [PERSON]. Позивач звернулася до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини після померлого батька - [PERSON]. 06.04.2017 року [PERSON] державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку, площею 0,1000 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 1212400000:02:015:0229, цільове призначення (використання) якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованих на вулиці Куликової, 9 у місті Павлограді Дніпропетровської області. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом про право на спадщину за законом на житловий будинок № 9 по вулиці Куликової в місті Павлограді Дніпропетровської області державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] позивачу було відмовлено, посилаючись на те, що відсутні правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно. Рішенням Павлоградської міської ради Дніпропетровської області від 12.09.2000 року за № 212 [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Куликової, 9 (а.с. 17). Згідно довідки КП Павлоградське МБТІ від 14.12.2015 року право власності на будівлі та споруди за адресою: м. Павлоград, вул. Куликової, 9, не зареєстровано. На земельній ділянці житловий будинок не існує (не збудований), а розташовані: літня кухня "А", прибудова до літньої кухні "а", убиральня "Б", погріб "В", трубчатий колодязь № 1, ворота № 2, огорожа №3, колодязь "к". Оскільки у встановленому порядку [PERSON] не здійснив введення будівель та споруд за адресою: м. Павлоград, вул. Куликової, 9, в експлуатацію та не оформив право власності, позивач позбавлений можливості реалізувати свої права як спадкоємець. Згідно схематичного плану земельної ділянки, характеристики будинку, господарських будівель та споруд КП Павлоградське МБТІ, складеного станом на 14.12.2015 року, на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Куликової, 9, розташовані літня кухня "А", прибудова до літньої кухні "а", убиральня "Б", погріб "В", трубчатий колодязь № 1, ворота № 2, огорожа №3, колодязь "к". Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно з пунктом 3 Постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05 серпня 1992 року є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. У відповідності до п. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цього Закону, визнається дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Будівництво нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Куликової, 9, відбувалося ще за радянських часів, а саме у 1969 році, та у відповідності до тогочасних правил та норм. Отже, можливо зробити висновок, що якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, одне з яких - право користування земельною ділянкою. Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачем в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника, після померлого 22 березня 2015 року [PERSON] на літню кухню "А", прибудову до літньої кухні "а", убиральню "Б", погріб "В", трубчатий колодязь № 1, ворота № 2, огорожу №3, колодязь "к", які розташовані по вул. Куликової, 9 у місті Павлограді Дніпропетровської області. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved