Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-15 00:00:00

Позивач, в інтересах якої діє представник [PERSON] , з урахуванням уточнених позовних вимог, звернулася до суду з позовом про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , прав та обов`язків забудовника житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та майнові права, в тому числі право забудовника на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1261 ЦК України вона являється спадкоємцем першої черги за законом після померлого чоловіка. Відповідно до ст. 1269 ЦК України вона вважається такою, що спадщину прийняла, від спадщини не відмовлялась. Інших спадкоємців які б заявляли свої вимоги відносно спадкового майна не має. В даний момент у неї виникла необхідність в оформленні спадщини, у вигляді житлового будинку, в чому їй було відмовлено державним нотаріусом Олександрійської районної нотаріальної контори через відсутність правовстановлюючого документ. Зазначає, що за життя її чоловік отримав дозвіл від 10.01.1969 року №11 виданий виконкомом Олександрійської районної Ради депутатів трудящих, яким йому було дозволено забудову індивідуального будинку в с. Марто-Івагівка на ділянці земель колгоспу "Шлях до Комунізму", яку виділено під забудову індивідуального будинку дозволом загальних зборів від 08.01.1969 року. Відповідно даних Олександрійського міжрайонного бюро технічної інвентаризації житловий будинок по [ADDRESS] за архівними даними КП "ОМБТІ" належало [PERSON] на підставі свідоцтва на забудову житлового будинку від 10.01.1969 року, виданого згідно рішення Олександрійського райвиконкому від 10.01.1969 року №11. Назва вулиці Чапаєва та номер будинку 34 змінено на [ADDRESS] на підставі рішення Звенігородської сільської ради від 22.10.2004 року №94. Державним нотаріусом було розяснено, що оскільки в Олександрійському міжрайонному бюро технічної інвентаризації відсутні документи, які підтверджують належність забудови спадкодавцеві, їй потрібно звернутись до суду. Однак, технічний паспорт на будинок, що розташований [ADDRESS] , Рішення Олександрійської районної ради депутатів трудящіх від 10.01.1969 року за №11, свідчать про повне виконання забудовником взятих на себе зобов`язань. Одержати правовстановлюючий документ на будинок може лише власник нерухомого майна, але він помер не одержавши документ на нього. В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду була повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду клопотання про розгляд справи без участі представника. Представник Олександрійської міської державної нотаріальної контори №1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позовної заяви підлягають задоволенню з таких підстав. 10.01.1969 року виконкомом Олександрійської районної ради депутатів наданий дозвіл №11 [PERSON] на забудову індивідуального будівництва в с. Мартоіванівка на ділянці земель колгоспу "Шлях до Комунізму", площею 0,07 га [PERSON] .. Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, [PERSON] є забудовником земельної ділянки площею 0,07 га виділеної з присадибного фонду колгоспу "Шлях до Комунізму" в с. Марто-Іванівка, Олександрійського району, Кіровоградської області. 07 січня 1987 року було видано технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] . 28 грудня 2020 року було виготовлено технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] . Відповідно до архівної довідки КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 1159 від 17 грудня 2020 року за архівними даними КП «ОМБТІ» право забудовника на будинок по [ADDRESS] належало [PERSON] на підставі свідоцтва на забудову житлового будинку від 10.01.1969 року, виданого згідно рішення Олександрійського райвиконкому від 10.01.1969 року №11. Рішенням Звенігородської сільської ради №94 від 22.10.2004 року. змінено назву вулиці Чапаєва на Конєва, номер будинку змінено з [ADDRESS] на [ADDRESS] . Згідно довідки відділу в Олександрійському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №1706/162-20 від 21.12.2020 року, станом на 01.01.2013 року право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого Звенігородським сільзагс 04.05.1964 року, [PERSON] 04 травня 1964 року уклав шлюб з [PERSON] . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 28. За даними Управління дозвільно-погоджуваних процедцр та адміністративних послуг Олександрійської міської ради №338/76/16 від 03.02.2021 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 28.07.1965 року по теперішній час, [PERSON] був зареєстрований за тією ж адресою та знятий з реєстрації в зв`язку зі смертю. З матеріалів спадкової справи щодо майна померлого [PERSON] вбачається, що [PERSON] 01.02.2018 року звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Крім того, [PERSON] , син померлого, заявою від 07.02.2018 року відмовмвся від спадщини після свого батька [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 13.01.2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] через відсутність відомостей про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем. Відповідно до п. 8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно роз`яснень\~Вищого Спеціалізованого\~Суду України\~з розгляду\~цивільних і\~кримінальних справ,\~викладених у\~листі №\~24-753/04-13\~від 16\~травня 2013\~року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. А тому, у такому випадку необхідно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Відповідно до п. 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Статтею 1218 ЦК України\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування. Отже, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. В ч. 1\~ст. 1223 ЦК України\~зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що у даному випадку в наявності є усі передбачені законом підстави для визнання за позивачем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved