Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

17.12.2013 року позивачі звернулися до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з зазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовували тим, що 29.03.2000 року вони на підставі договору міни здійснили обмін належної їм в рівних частках трикімнатної квартири [ADDRESS], на цілий житловий будинок, що належить [PERSON] та розташований на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, [ADDRESS]. 04.04.2000 року вказаний договір зареєстрований в Очаківському БТІ. Рішення Чорноморської сільської ради від 18.12.1992 року № 33 [PERSON] у приватну власність була виділена земельна ділянка площею 0, 15 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель. 14.01.1992 року державний акт на землю зареєстрований в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 123. При оформленні державного акту були допущені помилки у написанні прізвища та по батькові відповідача і записано прізвище "[PERSON]", по батькові - "[PERSON]" тоді як згідно паспорту прізвище "[PERSON]", по батькові - "[PERSON]". Допущені помилки позбавляють їх можливості реалізувати їх право на земельну ділянку. Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачі просять визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю від 14.01.1992 року № 123 виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель в [ADDRESS] та скасувати його державну реєстрацію. Позивачі та їх представник [PERSON] у судове зсідання не з'явилися. Представник позивачів надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове зсідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав у повному обсязі. Представник третьої особи, відділу Держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Ухвалою суду від 20 січня 2014 року до участі у справі залучено Чорноморську сільську раду Очаківського району Миколаївської області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача. Представник третьої особи Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області у судове зсідання не з'явився, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. 14 січня 1992 року Чорноморською сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державної акт на право приватної власності на землю, яким посвідчується право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га, що розташована на території Чорноморської сільської ради і виділена рішенням Чорноморської сільської ради № 33 від 18 грудня 1992 року для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Згідно копії договору міни від 29 березня 2000 року позивачі здійснили обмін належної їм в рівних частках трикімнатної квартири [ADDRESS], на цілий житловий будинок, що належить [PERSON] та розташований на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, [ADDRESS]. 04.04.2000 року вказаний договір зареєстрований в ММБТІ за реєстровим номером 177, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення. Позивачі стверджують, що в даний час не можуть реалізувати своє право на земельну ділянку, оскільки під час оформлення державного акту на землю на ім'я [PERSON] допущені помилки у написанні прізвища та по батькові відповідача і записано прізвище "[PERSON]", по батькові - "[PERSON]" тоді як згідно паспорту прізвище "[PERSON]", по батькові - "[PERSON]". Як вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю від 14.01.1992 року його видано [PERSON]. Згідно копії паспорту [PERSON] його прізвище ім'я, по батькові записано - [PERSON]. Порядок складання державних актів визначено Інструкцією Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженого наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року № 43, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.06.1999 року за № 354/3647. Вказаною Інструкцією не передбачено можливості внесення змін у державний акт шляхом виправлення. Отже, враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачів про визнання спірного державного акту недійсним та скасування його державної реєстрації є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивачів.

Outcome: approved