Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Хмельницької міської ради, третя особа - гаражний кооператив "Ключ -13" про визнання права власності, в обґрунтування якого вказали, що [INFO] помер [PERSON], якому на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №66 від 27.04.1980 року на праві власності належав гараж в [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] його дружина [PERSON] оформила право власності на 1/2 вказаного гаража, як частку в спільній сумісній власності подружжя, отримавши відповідне свідоцтво про право власності. На іншу 1/2 гаража відкрилася спадщина, яку прийняли дружина [PERSON] - [PERSON] та донька [PERSON] Таким чином, [PERSON] стала власником 3/4 гаража, а [PERSON] стала власником 1/4 гаража. [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі на 3/4 гаража, яку прийняли її доньки: [PERSON] та [PERSON]. Таким чином [PERSON] стала власником 5/8 гаража, а [PERSON] стала власником 3/8 гаража. Спадкоємці оформили спадкові права, отримавши свідоцтво про право на спадщину на інше нерухоме майно та на вклади у банківських установах, однак оформити свої спадкові права на гараж вони не в змозі, оскільки за життя [PERSON] не зареєструвала право власності на 3/4 гаража у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В зв'язку з цим нотаріус відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж. Тому позивачі просять позов задоволити та визнати за [PERSON] право власності на 3/8 гаража в гаражному кооперативі «Ключ-13» по [ADDRESS], а за [PERSON] - на 5/8 часток вказаного гаража. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просив визнати: за [PERSON] право власності на 3/8 гаража в гаражному кооперативі "Ключ-13" по [ADDRESS], як на спадщину після смерті [PERSON]; за [PERSON] право власності на 1/4 гаража в гаражному кооперативі "Ключ-13" по [ADDRESS], як на спадщину після смерті [PERSON] та на 3/8 гаража, як спадщину після смерті [PERSON], що в цілому становить 5/8 частин. Вказані вимоги просив задоволити з підстав викладених у позовній заяві, додатково пояснивши, що [PERSON] не в змозі зареєструвати своє право власності на 1/4 гаража, оскільки в свідоцтві про право на спадщину за законом, отриманого після смерті [PERSON], вказано, що успадковується вартість гаража, а не гараж. В зв'язку з цим, державним реєстратором відмовлено [PERSON] в державній реєстрації права власності на 1/4 гаража, що підтверджується доданим рішенням. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив проти їх задоволення, зазначивши, що позивачами не доведено наявність спору та порушення їх прав Хмельницькою міською радою. Крім того, отримавши земельну ділянку на законних підставах спадкодавець [PERSON] повинен був побудувати гараж, ввести його в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього, проте він цього не зробив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідмолявся у встановленому законом порядку. Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 11.02.1986 року помер [PERSON], якому на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницькох міської ради №66 від 27.04.1980 року було виділено земельну ділянку для будівництва цегельного гаражу в [ADDRESS]. [PERSON] здійснив будівництво гаража [ADDRESS], який на сьогодні входить до гаражного кооперативу "Ключ-13", що підтверджується відповідною довідкою, виданою гаражним кооперативом "Ключ-13". Відповідно до довідки виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 21.03.2016 року №-5754-16 у 1987 році вул.Центральну було перейменовано на вул.Рибалка, а 19.02.2016 року вул.Рибалка було перейменовано на вул. Степана Бандери. Як вбачається з повідомлення Хмельницького БТІ №5350/01-18 від 02.12.2016 року за [PERSON] зареєстровано право власності на гараж в г/м "Ключ-13 по [ADDRESS] на підставі свідоцтва від 29.07.1986 року, тобто після його смерті. Після смерті [PERSON], його дружина [PERSON] оформила право власності на 1/2 долі вартості вказаного гаража 2361 руб., як частку в спільній сумісній власності подружжя, отримавши 11.03.1987 року свідоцтво про право власності в Першій Хмельницькій державній нотаріальній конторі. На іншу 1/2 частину вартості гаража відкрилась спадщина, яку прийняли [PERSON] та донька [PERSON] 11.03.1987 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцями майна [PERSON] в рівних частках є дружина - [PERSON] та дочка [PERSON]. Спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з 1/2 часки автомобіля ВАЗ-2101, 1979 року випуску, н.з. [NUMBER] та 1/2 частки вартості гаража в сумі 1180 руб.50коп., що знаходиться в [ADDRESS], належного померлому на підставі рішення Хмельницького міськвиконкому №66 від 27.04.1980 року. Згідно ч.1 ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Статтею 548 ЦК УРСР передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, [PERSON] набула право на 3/4 частки вказаного вище гаража, а [PERSON] на 1/4 частки гаража, проте у встановленому законом порядку вони не зареєстрували за собою право власності на вказане майно. Згідно довідки, виданою гаражним кооперативом "Ключ-13", [PERSON] була членом гаражного кооперативу "Ключ-13 до 2012 року і за нею рахувався гараж [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла і після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на 3/4 частини гаража [ADDRESS] в гаражному кооперативі «Ключ-13». Після її смерті спадщину прийняли її доньки - [PERSON] та [PERSON], які 17.08.2012 року та 28.09.2012 року відповідно подали заяви приватному нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу Пулавській О.І. про прийняття спадщини. Нотаріусом було видано спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом на: квартиру [ADDRESS]; 1/6 частки квартири [ADDRESS]; вклади в ПАТ "Державному ощадному банку України", філія - Хмельницьке обласне управління. Листом №189/02-14 від 18.12.2014 року [PERSON] та [PERSON] було відмовлено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пулавською О.І. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, розташований в [ADDRESS], оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] [NUMBER]; витягом з рішення виконавчого комітету Хмельницької міськох ради народних депутатів №66 від 27.04.1980 року; свідоцтвом про право власності [PERSON] від 11.03.1987 року, згідно якого [PERSON] належить право власності на 1/2 частину в сумісній власності, придбаній подружжям за час шлюбу, зокрема на 1/2 частину вартості гаража по [ADDRESS]; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.03.1987 року; свідоцтвом про смерть [PERSON] [NUMBER]; свідоцтвом про право на спадщину після смерті [PERSON]; копією матеріалів спадкових справ заведеної щодо майна померлого [PERSON] №521/86 та щодо майна померлої [PERSON] №6-2012. Відповідно до довідки ГК «Ключ-13» №39 від 14.04.2015 року, гаражем [ADDRESS] користуються та сплачують за нього внески [PERSON] та [PERSON]. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Враховуючи, що право власності на 3/4 вищевказаного гаража [PERSON] не зареєструвала за собою на підставі виданих їй свідоцтва про право власності від 11.03.1987 року та свідоцтва про право на спадщину від 11.03.1987 року, отриманого після смерті [PERSON], її спадкоємці [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості оформити свої спадкові справа на 3/8 частини гаража кожна. Окрім наведеного, в частині реєстрації права власності на 1/4 гаража за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.03.1987 року, то Рішенням держаного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської О.І. від 11.11.2016 року №32343992 відмовлено [PERSON] в реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки документ, що посвідчує право власності виданий не на об'єкт нерухомого майна, а на його вартість. Проте, згідно довідки наявної в матеріалах інвентаризаційної справи від 05.08.1986 року №804, виданої Хмельницьким БТІ, вбачається, що гараж було побудовано. Згідно повідомлення БТІ №5350/01-18 від 02.12.2016 року, право власності на гараж по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] і вказана реєстрація не була скасована. А отже, оскільки у свідоцтві про право на спадщину за законом зазначено, що [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] 1/4 вартості гаража, що в гаражному масиві «Ключ-13» по [ADDRESS], то не сьогоднішній день вона позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на вказане майно. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на 3/8 частки гаража в Гаражному кооперативі «Ключ 13» по [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO]; за [PERSON] слід визнати право власності на 5/8 часток гаража в Гаражному кооперативі «Ключ 13» по [ADDRESS], з яких: 1/4 частка гаража в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]; 3/8 частки гаража в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO].

Outcome: approved