Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-04 00:00:00

В березні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просила визнати за нею право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по [ADDRESS], який належав її батьку [PERSON], який помер [INFO] року. Представник відповідача Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі були сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги [PERSON] визнали та просили слухати справу без участі їх представника. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, суду пояснила, що [INFO] року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належний батькові на підставі договору дарування житловий будинок по [ADDRESS]. Заповіт [PERSON]. за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є вона донька померлого, інших спадкоємців першої черги за законом не має. Вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі його заяви була заведена спадкова справа №239/2014. Однак в видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно в державному реєстрі. Тому просила визнати за нею право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди по [ADDRESS]. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 28.05.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 391 (а.с.5). При житті [PERSON] на підставі договору дарування належав житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS], що підтверджується договором дарування серії [NUMBER] від 21.11.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Івановою А.Й. зареєстрованого в реєстрі за № 2279. Згідно ч. 1 ст. 722 ЦК України, право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Тобто момент виникнення права власності на дарунок пов'язується з його передаванням і прийняттям обдарованим. В договорі дарування, який є реальним, виникнення права власності в обдаровуваного збігається з моментом укладення договору. Належність померлому [PERSON]. на праві власності житлового будинку з господарчими спорудами по [ADDRESS] підтверджується довідкою Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області за №810 від 10.09.2014 року. (а.с.13) Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на будинок, згідно якого за вказаною адресою по [ADDRESS] розташовані: під літ. "А" - житловий будинок загальною площею 63,70 кв.м., в тому числі житловою - 34,0 кв.м., «а» - веранда, з господарськими спорудами: під літ. "Б" - сарай, під літ. «В» - погріб, під літ. «Г» - душ, під літ. «Д» - убиральня, «І» - цистерна, а також зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд від 24.04.2015 року, згідно якого вартість будинку становить 35382,00 грн. (а.с.25-29) Тому відповідно до вищевказаних письмових доказів, суд вважає, доведеним належність померлому [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарчими спорудами по [ADDRESS] і тому зазначений будинок входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок та господарчі споруди по [ADDRESS]. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не залишив, тому має місце спадкування за законом. В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його донька [PERSON] (до одруження [PERSON] а.с.16), що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданим 17.03.1984 року Вигоднянською сільською радою Біляївського району Одеської області. (а.с.15) Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач [PERSON] звернулась до державного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №239/2014, однак нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок (а.с.17). Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку. Так відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 07.02.2014 року №5, якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва , а також документи спадкодавця, що підтверджують у нього виникнення права власності на нерухоме майно (ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Оскільки єдиним спадкоємцем померлого, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, є [PERSON], договором купівлі-продажу будинку підтверджується виникнення у спадкодавця права власності на вказане нерухоме майно , то право власності на зазначений житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] належить визнати за позивачем. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved