Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

У січні 2015 р. житлово-будівельний кооператив «Будівельник-13» (надалі - ЖБК «Будівельник-13») звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням трьох процентів річних та індексу інфляції в загальному розмірі 7876,15 грн. Позов обґрунтований наступним. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають у [ADDRESS]. Вказаний будинок належить ЖБК «Будівельник-13». Споживаючи житлово-комунальні послуги, відповідачі здійснюють їх оплату нерегулярно, внаслідок чого станом на 1 квітня 2014 р. виникла заборгованість в сумі 6667,46 грн. Як боржники, що прострочили виконання грошового зобов'язання, відповідачі відповідно до вимог ст. 625 ЦК України повинні сплатити суму боргу з урахуванням трьох процентів річних та індексу інфляції. Від представника позивача [PERSON] надійшло письмове клопотання про розгляд справи в його відсутність. Відповідач [PERSON] та [PERSON] про розгляд справи повідомлялися у встановленому законом порядку за зареєстрованим місцем їх проживання, проте в судове засідання вони повторно не з'явилися, письмових заперечень на позов не подали. Враховуючи неявку відповідачів в судове засідання, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Нез'явлення сторін є підставою для розгляду справи без фіксування судового засідання технічними засобами. Вивчивши наявні у справі докази, суд вважає встановленими наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Трикімнатна квартира [ADDRESS] була надана члену ЖБК «Будівельник-13» [PERSON] та членам її сім'ї - чоловіку [PERSON] і дочці [PERSON] (зараз - [PERSON]), на підставі ордера на жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу № 102468 від 22 серпня 1994 р. (а.с. 13). В 2013 р. [PERSON] померла і наразі у вказаній квартирі зареєстроване місце проживання її чоловіка [PERSON], дочки [PERSON] та малолітніх дітей останньої [PERSON], [PERSON] і [PERSON] (а.с. 14). Балансоутримувачем будинку [ADDRESS] являється позивач - ЖБК "Будівельник-13". Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг визначає Закон України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. № 1875-IV (надалі - Закон № 1875-IV). Відповідно до положень ст. 1 Закону № 1875-IV житлово-комунальні послуги є результатом господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та визначення комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо-та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Вищевказана стаття покладає на балансоутримувача будинку обов'язок здійснювати розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечення управління майном. Відповідно до ст. 149 Житлового кодексу України права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Стаття 38 Статуту ЖБК "Будівельник-13" покладає на члена житлово-будівельного кооперативу обов'язок своєчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового будинку та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги. (а.с. 7-11). Вищевказані положення статуту ЖБК "Будівельник-13" узгоджуються і з нормами законів України та підзаконних актів, які регулюють порядок нарахування та сплати вартості житлово-комунальних послуг. З огляду на положення ст. 20 Закону № 1875-IV, ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу України, а також підзаконних актів, зокрема п. 30 діючих Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 жовтня 2006 р. № 45, споживачі зобов'язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі займаної ними квартири. Відповідно до ст. 32 Закону № 1875-IV розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Тарифи на житлово-комунальні послуги формуються у відповідності з Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Порядком формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, Порядком формування тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги". Судом встановлено, що відповідачі на протязі тривалого періоду часу оплачували вартість спожитих ними споживачами житлово-комунальних послуг нерегулярно та не в повному обсязі, що обумовило виникнення заборгованості. При визначенні суми заборгованості суд приймає до уваги наданий позивачем розрахунок (перелік сум по особовому рахунку), згідно якого загальний розмір заборгованості відповідачів станом на 1 квітня 2014 р. становить 6667,46 грн. (а.с. 15). Враховуючи, що зазначений розрахунок містить відомості щодо вартості наданих відповідачам житлово-комунальних послуг (утримання будинку і прибудинкової території, централізоване опалення, гаряче та холодне водопостачання, водовідведення) та інформацію про надходження від них коштів, суд вважає його об'єктивним доказом розміру боргових зобов'язань відповідачів. За приписами ст.ст. 526, 530, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідачі не виконали грошове зобов'язання, а отже вони в силу ст. 625 ЦК України на вимогу кредитора зобов'язані сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Згідно з наданим позивачем розрахунком за період з березня 2011 по березень 2014 р. його втрати від інфляції склали 596,58 грн., а три проценти річних від простроченої суми - 612,11 грн. (а.с. 17). З огляду на встановлені обставини позовні вимоги ЖБК «Будівельник-13» суд вважає обґрунтованими і доведеними та задовольняє їх в повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України присудженню з відповідачів підлягають судові витрати, понесені позивачем у зв'язку зі сплатою судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved