Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. На обґрунтування позовних вимог в заяві зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON], який до смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за вищевказаною адресою. 16 грудня 2015 року за його заявою було заведено спадкову справу після смерті батька, але нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ним не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок. За життя його батько звертався в КП «Баншанське РБТІ» стосовно оформлення документів на житловий будинок, сплатив аванс за виготовлення документації, однак не встиг забрати документи з БТІ на житловий будинок, оскільки раптово помер. Іншого способу визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом немає. На підставі викладеного просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив про їх задоволення. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] позов визнали, пояснивши, що вони у спадкові права не вступали. Інші спадкоємці за законом. які б прийняли спадщину відсутні. Вищезазначений будинок батьки побудували в 1958 році. Вислухав пояснення позивача та дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі за наступного: в судовому засіданні встановлено, що дійсно відповідно до свідоцтва про смерть, [INFO] в с. Лоцкине Баштанського району Миколаївської області помер [PERSON], про що 16 червня 2009 року складено відповідний актовий запис № 19. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS]. Ринкова вартість будинку згідно звіту №100-15 про визначення оціночної вартості житлового будинку з прилеглими будівлями та спорудами становить 36249 грн. В судовому засіданні також встановлено, що [PERSON] - спадкодавець, звертався до КП "Баштанське РБТІ" із заявою від [INFO] про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, який розташований по [ADDRESS], а також із замовленням №43 про оформлення права власності на житловий будинок, що розташований за вищевказаною адресою та видачу свідоцтва про право власності. Згідно довідки №362 від 22.12.2015 року, виданої КП "Баштанське РБТІ", встановлено, що згідно реєстрації по КП "Баштанське РБТІ" право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] не зареєстровано. Із рішення Баштанського районного суду від 02.12.2015 року слідує, що спадкодавець на день смерті постійно проживав та був зареєстрвоаний у будинку [ADDRESS]. Відповідно до постанови приватного нотаріуса від 28.12.2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] відмовлено у зв'язку з відсутністю в останнього оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок. Інші спадкоємці в установленому законом порядку спадщину не прийняли. Відповідно до статей 1216 та 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.ст. 1258, 1261-1265 ЦК України та Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, кожна наступна черга спадкоємців одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Зі змісту Закону України "Про власність", Закону України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Закону України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постанови Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, слідує, що виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. 19.06.2009 року Баштанським БТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS], з якого вбачаться, що житловий будинок був збудований в 1958 році, а господарські споруди та будівлі біля нього в період з 1958 по 1960 роки, тобто до набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". За такого, відповідно до зазначених норм матеріального права та виходячи із характеру спірних правовідносин між сторонами, суд приходить до висновку про наявність у позивачів права на спадкування за законом після смерті [PERSON] та правових підстав для визнання за ними права власності на вказаний житловий будинок.

Outcome: approved