Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~У поданій до суду заяві [PERSON] просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON], який помер 29 червня 2016 року, право оренди земельної ділянки загальною площею 0,9375 га, у тому числі під водою 0,6586 га, гідротехнічними спорудами (дамба) - 0,1935 га та болотом - 0,0854 га на підставі договору оренди, укладеного між Здолбунівською районною державною адміністрацією рівненської області та спадкодавцем [PERSON], зареєстрованого 29.01.2008 року у Здолбунівському районному відділі [PERSON] регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України " за №040859600001 та зобов'язати [PERSON] обласну державну адміністрацію переукласти договір оренди землі від 28 грудня 2007 року, укладений між [PERSON], який помер 29 червня 2016 року, із спадкодавцем [PERSON]. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що він як спадкоємець першої черги за законом має право на спадкування права оренди землі у відповідності до п.40 Договору оренди та землі та вимог цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю і просила його задоволити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача просив у задоволенні позову відмовити з підстав, викладених у відзиві на позов. Зокрема посилаючись на те, що 01 липня 2013 року набрав чинності Закон України "Про аквакультуру". Розділом VІ Прикінцеві та перехідні положення внесено зміни до ст.51 Водного кодексу України. Покликався на те, що для передачі в оренду водних об'єктів для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватись водосховища, ставки, озера та замкнені природні водойми за межами населених пунктів для цілей, вказаних у ст.59 ЗК України, ч.1 ст.51 ВК України і з 01 липня 2013 року здійснюються обласними радами. \~ \~ \~ \~Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - департамент екології та природних ресурсів [PERSON] обласної державної адміністрації направив на ім'я суду клопотання про розгляд справи без участі представника, при ухваленні рішення суду департамент покладається на розсуд суду. \~ \~ \~ \~З'ясувавши обставини справи, вивчивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку про під ставність позовних вимог. Суд встановив, що 29 червня 2016 року помер батько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №189453. \~\~\~\~\~\~За життя [PERSON] був орендарем земельної ділянки загальною площею 0,9375 га, у тому числі під водою 0,6586 га, гідротехнічними спорудами (дамба) -0,1935 га та болотом - 0,0854 га на підставі договору оренди, укладеного між Здолбунівською районною державною адміністрацією Рівненської області та спадкодавцем [PERSON], зареєстрованого 29.01.2008 року у Здолбунівському районному відділі [PERSON] регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №040859600001, термін даного договору оренди складає 10 років. Після смерті [PERSON] позивач прийняв спадщину у визначеному законом порядку, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Здолбунівського районного нотаріального округу [PERSON] (спадкова справа №88/2016), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, видане на ім'я [PERSON] від 27 вересня 2017 року. Відповідно до\~п.40 Договору оренди землі від 28 грудня 2007 року передбачено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження їх дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарями. Отже умовами вищевказаного договору оренди, укладеного між Здолбунівською районною державною адміністрацією та померлим [PERSON] не передбачена заборона переходу права на оренду в порядку спадкування. Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Згідно ст.7 Закону України "Про оренду землі" право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а у разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. Відповідно до правової позиції Верховного Суду України від 16.12.2015 року у справі за № 6-375цс15, за змістом частини першої\~статті 7 Закону України "Про оренду землі"\~право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря у разі, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців. У випадку їх відмови чи відсутності таких спадкоємців право оренди переходить до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями а разі, якщо це не суперечить вимогам\~Земельного кодексу України\~та вищевказаного Закону. За таких обставин позивач набув прав та обов'язків орендаря. Покликання відповідача на Закон України "Про аквакультуру", який набрав чинності з 01 липня 2013 року, є безпідставним, оскільки відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Спірний договір оренди був укладений 28 грудня 2007 року, тобто до введення в дію вищевказаного Закону, який в даному випадку не може бути застосований до даних правовідносин. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає, що відмова відповідача [PERSON] обласної державної адміністрації в переукладенні договору оренди є протиправною \~ \~ \~ \~З цих підстав,

Outcome: approved