Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ частки в натурі. У позовній заяві покликається на те, що [INFO]. померла її мама [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Заповіту [PERSON] не залишила, тому після її смерті відкрилась спадщина за законом. Позивач [PERSON], як спадкоємець першої черги, у встановленому законом порядку, прийняла спадщину, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.03.2015р., яке зареєстроване в реєстрі за №1-174. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] В користування позивача входить: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; хлів -літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2" (50% у спільному користуванні з [PERSON].). Власником 27/50 частини вищевказаного будинковолодіння був відповідач [PERSON] Згідно з матеріалами спадкової справи №26/2013р. після смерті [PERSON], який помер [INFO]. спадкоємцями його майна є [PERSON] та [PERSON], які ухвалою Володимир-Волинського міського суду від 06.07.2015р. були залучені замість первісного відповідача. У їхньому користуванні перебувають приміщення №1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6 з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: хлів-літня кухня літера "Б-1"; погріб літера "б"; тамбур літера "в"; гараж літера "Г-1"; вбиральня літера "Д"; огорожа літера "1/2" (50% у спільному користуванні з [PERSON].) Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Проте, за наявності однієї адреси та двох співвласників, між сторонами виникають деякі складнощі в отриманні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів, зокрема здійснення відчуження належного їй будинковолодіння. Відповідно до звіту про оцінку 23/50 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, вартість 23/50 частки будинковолодіння [ADDRESS], яка належить [PERSON] Просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 23/50 частки в будинковолодінні [ADDRESS], Волинської області. Виділити їй з спільної часткової власності 23/50 частки житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] яка складається з: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2". Визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], що складається з наступних приміщень: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2". Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилася, подала суду заяву, в якій позов підтримує та просить його задовольнити з підстав зазначених в заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явилися, проте подали суду заяви про визнання позову та просять розгляд справи проводити за їх відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1-2 ст.367 ЦК України визначено - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна [PERSON], яка померла [INFO], є її дочка [PERSON], [INFO] Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться: [ADDRESS]. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно журналу внутрішніх обмірів і пірахунку площі приміщень, будівлі, в користування позивача входить: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; хлів -літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2" Згідно з матеріалами спадкової справи №26/2013р., після смерті [PERSON], який помер [INFO]. спадкоємцями його майна, а саме: 27/50 частини будинку що знаходиться за адресою: [ADDRESS], є [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 02.04.2015 р. №326, спірне домоволодіння зареєстроване за двома співвласниками та складається з двох окремих ізольованих квартир. Згідно з роз"ясненнями постанови пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру. Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і законними. На підставі ст.ст. 364, 367, 1217, 1258, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав" від 21.12.2012р., Постановою Пленуму ВСУ від 04.10.1991 р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок",

Outcome: approved