Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

11.03.2015 року [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив: встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту серії ХР №025711, яким визначено факт належності [PERSON] земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по [ADDRESS] з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд " (кадастровий номер: 6321755300:01:003:0071); встановити факт права власності, а саме факт належності йому житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS]. В обґрунтування заяви зазначив, що 24 січня 1987 року було зареєстровано шлюб між ним та [PERSON], свідоцтво про укладення шлюбу складене російською мовою і у вказаному свідоцтві їх з дружиною дані визначені як „[PERSON]" та „[PERSON]". Після 1991 року усі документи, що видавалися на його ім'я, складалися українською мовою. 12.04.2005 року на його ім'я було видано Державний акт серії ХР №025711, яким підтверджено факт належності йому на праві власності земельної ділянки, площею 0.1500га, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд". Після отримання акту він не звертав увагу на його зміст, а на початку 2015 року виявив, що у ньому наявна помилка у його прізвищі, а саме: замість вірних його даних "[PERSON]" в акті визначено "[PERSON]". На його прохання щодо внесення змін до Державного акту, його було повідомлено, що за рахунок різностей законодавства, що діяло на момент видачі Державного акту і законодавства, що діє на сьогодні, внесення таких змін є неможливим та рекомендовано звернутися до суду з заявою щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а належність земельної ділянки підтверджується наявними у Держземагентстві даними. Вважав, що в даному випадку має місце очевидна помилка при видачі Державного акту, оскільки певна частина документів, що видавалися на його ім'я, були складені російською мовою та були передані уповноваженим особам з метою отримання Державного акту. Крім того, 24.02.2009 року ним за договором купівлі-продажу серії ВМВ №639943, який посвідчено Державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори [PERSON], було придбано житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. З вказаного договору вбачається, що покупцем є "[PERSON]", хоча вже на той момент його дані, згідно паспорту, були "[PERSON]". В подальшому вказаний договір було зареєстровано у КП "Зміївське БТІ" та отримано витяг "Про реєстрацію права власності на нерухоме майно" №21990446 від 25.02.2009 року. Водночас, 24.12.2012 року на його ім'я було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок [ADDRESS] і вже в цьому документі власником вказано "[PERSON]". Виправити вказані вище записи він можливості не має, оскільки реєстрація права власності відбувалася у різні часи, за різним законодавством та на підставі різних документів, що були складені різними мовами, а тому кожен з органів, що видавав ті чи інші документи, діяли законно, що змушує його звернутися до суду з даною заявою. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю, наполягав на задоволенні своєї заяви з підстав, викладених у ній. Представник належним чином повідомленої заінтересованої особи Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області в судове засідання не з'явився. Голова Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області [PERSON] подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області, проти заяви не заперечував. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти заяви не заперечувала. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Згідно копій свідоцтва про народження [NUMBER], виданого ВРАЦС Зміївського районного управління юстиції, паспорта [NUMBER], виданого Зміївським РВ ГУМВС України в Харківській області 24.01.2008 року прізвище заявника - [PERSON], його зареєстрованим місцем проживання є [ADDRESS]. (а. с. 5, 6). Водночас, атестат про середню освіту [NUMBER] від 25.06.1980 року, був виданий на ім'я [PERSON] (а. с. 24). З копії паспорта [NUMBER], виданого 22.12.1999 року Зміївським РВ УМВС України в Харківській області на ім'я [PERSON], [INFO], вбачається, що вона 24.01.1987 року зареєструвала шлюб з [PERSON] (а. с. 7, 8). Даними копії свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER], виданого Зідьківської селищною радою Готвальдівського району Харківської області 24.01.1987 року підтверджується, що це свідоцтво було складено російською мовою, прізвища подружжя після реєстрації шлюбу "[PERSON]". (а. с. 10). Державним актом серії ХР №025711 від 12.04.2005 року підтверджується належність на праві власності [PERSON] земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по [ADDRESS] з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд " (кадастровий номер: 6321755300:01:003:0071). (а. с. 11). Разом з тим, згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 24.12.2012 року, виданому на підставі рішення виконкому Зідьківської селищної ради від 18.12.2012 року №102, власником житлового будинку, розташованого на вказаній вище земельній ділянці, що розташована по [ADDRESS], є [PERSON] (а. с. 19-23). На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.02.2009 року державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстр №1-397, [PERSON] придбав у власність житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] (а. с. 13-18). Аналіз наведених вище письмових доказів дає підстави для висновку, що написання в правовстановлюючих документах прізвища власника земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по [ADDRESS] з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд" (кадастровий номер: 6321755300:01:003:0071), а також власника житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] - "[PERSON]" на одну букву відрізняється від прізвища вказаної особи - "[PERSON]", що зазначене в його свідоцтві про народження та паспорті. Назважаючи на зазначені розбіжності в написанні прізвища, належність вказаних об'єктів нерухомості саме заявникові [PERSON] не викликає сумнівів. У відповідністю п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення факту належності заявнику [PERSON] Державного акта на право власності на земельну ділянку, а також факту належності йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями має для заявника юридичне значення і іншим порядком підтвердити цей факт він не має можливості. За таких обставин, заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved