Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-16 00:00:00

Новогуйвинська селищна рада Житомирського району Житомирської області звернулася до суду із заявою, в якій зазначила, що в [ADDRESS] знаходиться об`єкт незавершеного будівництва, який є безхазяйним, у зв`язку з чим заявник просить суд передати його у комунальну власність територіальної громади. У судове засідання учасники справи або їхні представники не з`явились. Представник заявника подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав (а.с. 143). Заінтересовані особи подали заяви про розгляд справи за відсутності їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. 05 травня 2017 року на замовлення Новогуйвинської селищної ради був виготовлений технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5-8). 26 жовтня 2018 року опубліковано оголошення у друкованому засобі масової інформації газеті "Приміське життя" № 43 (356) про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік (а.с. 9-11). 12 грудня 2018 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно був внесений запис про взяття на облік безхазяйного об`єкта незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відсоток готовності - 15 % (а.с. 4). Відповідно до довідки КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від 17 серпня 2018 року № 898 згідно з наявними даними, що знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи № 293 станом до 31 грудня 2012 року за адресою: [ADDRESS] , право власності на об`єкт незавершеного будівництва, відсоток готовності - 15 %, літ. "А", площею 604,3 кв. м, не зареєстровано (а.с. 13). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру № НВ-1813930002020 від 08 вересня 2020 року земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , з кадастровим номером 1822055600:03:002:0025, перебуває у комунальній власності (а.с. 138). Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1 ст. 293 ЦПК України). Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність (п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України). Безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий (ч. 1 ст. 335 ЦК України). Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2 ст. 335 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Суд, встановивши, що об`єкт незавершеного будівництва, який знаходиться в [ADDRESS] є безхазяйним та взятий на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, вважає за потрібне передати цю безхазяйну річ у власність Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області.

Outcome: approved