Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивач звернувся з вказаним позовом і обґрунтовуючи свої вимоги вказав, що 02.12.2011 року він отримав спадщину від своєї матері 51/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS]. Інша 49/100 частина будинку за вказаною адресою відповідно до договору дарування належить [PERSON] Також у спільній частковій вланості громадян садиби [ADDRESS] знаходиться земельна ділянка площею 0,0437 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд в розмірі часток 51/100 - [PERSON] та 49/ 100 [PERSON] відповідно. Відповідач у добровільному порядку не бажає здійснювати виділ частки із спільного майна в натурі. За таких обставин просить провести виділ позивачу частки із майна, що є у спільній частковій власності [ADDRESS] приміщень: літ. "1-6" , площею 6.0 кв.м.; літ. "1-4", площею 10,4 кв.м.; літ. "1-2", площею 6,7 кв.м.; літ. "1-3", площею 3,6 кв.м.; літ. "1-1", площею 11,9 кв.м., а з господарських споруд: гараж літ. "Е", погріб літ. "п/ґ", огорожу №№2,3,7,8,10 в окрему садибу домоволодіння та припинити право спільної часткової власності між співвласниками [PERSON] та [PERSON] в садибі за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав у повному обсязі і просить суд провести виділ позивачу частки із майна, що є у спільній частковій власності [ADDRESS] приміщень зазначених у позові. Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі і не заперечував проти виділення вказаної частини, пояснивши, що на даний час вони фактично володіють тими частками, як зазначив позивач. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з свідоцтва про право на спадщину за заповітом 02.12.2011 року позивач отримав 51/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.4,5,6) Згідно договору дарування від 17.11.2004 року відповідачу належить 49/100 частини будинку за тією ж адресою (а.с.7,8) Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.09.2013 року позивачеві також належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0437 га, що складає 51/100 розміру частки у спільній частковій власності (а.с.9) Судом також встановлено, що між позивачем та відповідачем встановлено фактичне користування майном у тому виді як зазначив позивач. Згідно з результатами технічного висновку експерта Абрамець О.І. щодо обстеження можливості поділу нерухомого майна на окремі об'єкти за адресою: [ADDRESS] вбачається можливість виділу частки із майна спільно часткової власності позивачу без перешкод в окрему садибу із приміщень (1-1)- (1-6) з загальною площею 44,9 м. кв. у житловому будинку (А-1) з прибудовами (а) і (а2) та господарських будівель і споруд (м) - сарай, (0) - тераса, (п/г1) - погріб. Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Зі змісту статті 364 ЦК України випливає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи, що відповідач не бажає здійснити добровільний виділ частки майна, що є у спільній частковій власності з позивачем, право останнього в силу ст. ст. 15, 16 ЦК України підлягають судовому захисту. Відтак, позов [PERSON] підлягає задоволенню, а саме: слід йому виділити частку із майна, що є у спільній частковій власності за адресою: [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності між співвласниками

Outcome: approved