Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом, який в подальшому уточнила заявою від 17.03.2017 р. , до Державної податкової інспекції у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області, [PERSON] з обмеженою\~ відповідальністю " Фірма "СААН", Головне управління ДФС у Рівненській області про визнання права власності, усунення перешкод в користуванні власністю, в якому просить суд визнати за [PERSON] права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 854407056101, яке було набуто нею 19.02.2016 на підставі договору купівлі- продажу від 19.02.2016, укладеного між [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Фірма «СААН» та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 189, та яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 13345073; визнати припиненим з 19.02.2016 право власності [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Фірма «СААН» на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, яке було зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 11483497; номер запису 285-1661 в книзі: 12) та було набуто ним на підставі договору купівлі- продажу від 10.08.2005, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] за р. № 2916; усунути перешкоди [PERSON]\~ у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, а саме- виключити нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, з акту опису майна Державної податкової інспекції у м. Рівному Головного управління ДФС у Рівненській області № 17 від 10.08.2016р. п. 1;- скасувати державну реєстрацію обтяжень нежитлових приміщень цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С, будинок 3, номер запису про обтяження 15885019 (спеціальний розділ);- зобовязати Головне управління ДФС у Рівненській області вчинити дії з припинення поширення податкової застави боржника [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Фірма «СААН»\~ на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3. В судовому засіданні представник позивачки адвокат [PERSON] підтримав позов в межах його доводів та просив задовольнити. Представник відповідача ДПІ у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області в судовому засіданні підтримав подані до суду письмові заперечення, просив відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] повністю. Представник відповідача [PERSON] «Фірма СААН» будучи попередженим\~ про день, час та місце\~ слухання справи належним чином, в судове засідання\~ не з'явився\~ повторно, заперечень на позов не подав. Представник Головного управління ДФС у Рівненській області , будучи попередженим\~ про день, час та місце\~ слухання справи належним чином, в судове засідання\~ не з'явився\~ повторно, заперечень на позов не подав. Заслухавши пояснення представника позивачки, представника ДПІ у м.Рівне дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що 19 лютого 2016 року між Позивачем та [PERSON] «ФІРМА СААН» був укладений договір купівлі- продажу, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 189, за яким [PERSON] «ФІРМА СААН» передав у власність Позивачу нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3. В пункті 2 Договору зазначено, що відчужувані нежитлові приміщення цокольного поверху, належать [PERSON] «ФІРМА СААН» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] за р№2916 від 10.08.2005. Право власності зареєстровано в Рівненському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим комунальним підприємством Рівненське міське бюро технічної інвентаризації, номер витягу: 8480458, дата видачі: 28.09.2005, реєстраційний № 11483497, номер запису: 285-1661 в книзі: 12. Пунктом 4 Договору підтверджується відсутність обтяжень та інших речових прав на предмет Договору, тобто на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3. Пунктом 11 Договору визначено, що право власності у Позивача виникає з моменту укладення Договору та державної реєстрації права власності. Встановлено, що право власності Позивача на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, було зареєстровано 19.02.2016, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 53648066 від 19.02.2016 р. виданою приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] Таким чином, 19.02.2016 [PERSON] набула право власності на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С, будинок 3, а у [PERSON] «ФІРМА СААН» припинилося право власності на нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С, будинок 3. З оглянутого акту опису майна № 17 від 10.08.2016 р., боржником по якому рахується [PERSON] «ФІРМА СААН», ДПІ у м.Рівне ГУ ДФС включило нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3. 12.08.2016 Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради було здійснено державну реєстрацію обтяжень, а саме: номер запису про обтяження - 15885019 (спеціальний розділ); підстава виникнення обтяження - акт опису майна, серія та номер: 17, виданий 10.08.2016, видавник: Державна податкова інспекція у м. Рівному; вид обтяження - податкова застава; відомості про субєктів обтяження - обтяжувач: Державна податкова інспекція у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області, боржник: [PERSON] з обмеженою\~ відповідальністю " Фірма "СААН"; опис предмета обтяження - нежитлові приміщення цокольного поверху, реєстраційний № 11483497, які знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. С. Васильченка, буд.3, номер запису - 285-1661 в книзі: 12, право власності набуто 28.09.2005, приватна частка 1/1, відповідно до договору купівлі-продажу, ВСІ № 231082 Р № 2916, 10.08.2005. Встановлено, що позивач зверталася із заявою до Державної податкової інспекції у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області, у якій просила виключити нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, з акту опису майна № 17 від 10.08.2016 р. та з реєстру обтяжень. Листом від 21.12.2016 р. № 16623/17-16-17-10, ДПІ у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області відмовив [PERSON] у задоволенні її заяви, вказавши, що нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, належать [PERSON] з обмеженою\~ відповідальністю " Фірмі "СААН", чим фактично не визнав право власності Позивача на такіі приміщення, а також відмовився у вилученні вище згаданих приміщень з податкової застави, чим фактично створює перешкоди Позивачу у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном. У цьому ж листі ДПІ у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області підтвердив відсутність податкового боргу за позивачкою. Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 77881496 від 10.01.2017 р., підтверджується, що [PERSON] є власником нежитлових приміщень цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, а також наявність реєстрації обтяження Державною податковою інспекцією у м.Рівне ГУ ДФС у Рівненській області таких приміщень за зобовязаннями [PERSON] з обмеженою\~ відповідальністю " Фірма "СААН". Частиною 1\~ст.317\~\~ЦК України\~встановлено, що\~\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1\~ст. 319\~\~ЦК України\~встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч..1\~ст. 321\~\~ЦК України\~, \~ право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд прийшов до висновку, що [PERSON] на праві приватної власності належить спірне приміщення з 19.02.2016р. Опис та арешт зазначеного майна було проведено у зв"язку з боргами [PERSON] "Фірма СААН", якій належало дане майно до реєстрації відчуження, проте станом 10.08.2016 р. власником описаного та арештованого нежитлового приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, не було. За наведених обставин, на підставі допустимих та достовірних доказів, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення частково. Так, суд вважає, що вимога позивачки про визнання за нею права власності на спірне майно є зайвою та до задоволення не підлягає, оскільки правомірність набуття зазначеного майна у власність ніким не оспорюється, та підтверджується наявними у неї правоустановлюючими документами та реєєстрацією права власності в Державному реєєстрі. Вимоги в частині встановлення припиненим права власності ТзОВ"Фірма СААН" з 19.02.2016р., виключення майна з акту опису та скасування державної реєстрації обтяжень, вчинення дій щодо припинення поширення податкової застави на майно -нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 83,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Васильченка С., будинок 3, підлягають до задоволення. На підставі вищевикладеного ,

Outcome: partial