Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

Позивач ТОВ "Перший український експертний центр " в квітні 2014 року звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про стягенння заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі, на підставі акта прийому передачі квартири інвестору від 12.05.2006 року, є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до рішення Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд " житловий будинок [ADDRESS] переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ "Перший український експертний центр " . Наказом ТОВ " Перший український № 2/1 від 01.10.2012 року прийняло будинок [ADDRESS] на баланс та подальшу експлуатацію, згідно акту прийому -передачі від 01.10.2012 року . На даний час відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] , яка знаходиться в її користуванні . За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 13042,15 грн. В судовому засіданнні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі за вищевикладеними обставинами та просив позов задовольнити в повному обсязі . Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та вказала, що позивач відмовляється від укладання з нею договору про надання житлово-комунальних послуг. Вона сама здійснювала нарахуваня за надані їй послуги та оплачувала їх. Заборгованість перед позивачем у неї відсутня. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Відповідач по справі, [PERSON], є власником квартири [ADDRESS] (а.с.21). Відповідно до рішення Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд " житловий будинок [ADDRESS] переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ "Перший український експертний центр " . Наказом ТОВ " Перший український № 2/1 від 01.10.2012 року прийняло будинок [ADDRESS] на баланс та подальшу експлуатацію, згідно акту прийому -передачі від 01.10.2012 року . На даний час відповідач проживає в квартирі [ADDRESS], яка знаходиться в її користуванні. При цьому слід відмітити, що Товариство з обмеженою відповідальністю " Перший український експертиний центр" на виконання ст.21 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" протягом п"яти місяців здійснювало надання відповідних послуг згідно з затвердженими тарифами відповідно до Розпорядження КМДА № 579 від 10.04.2012 року "Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій".Згідно Додатку до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради від 10.04.2012 року № 579 зазначено тариф та структуру тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,які надаються суб"єктами господарювання по кожному будинку окремо. За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість, станом на 31.03.2014 року, за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 13042,15 грн. У відповідності до вимог ст. 322 ЦК України , власник зобов"язаний утримувати майно , що йому належить , якщо інше не встановлено договором або законом . Згідно п. 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники, наймачі та орендарі житлових приміщень зобов"язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири , комунальні та інші послуги . Пунктом 3 п.п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " споживач зобов"язаний оплачувати житлово -комунальі послуги у строки , встановлені договором або законом . Згідно вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому поряду тарифами . Таким чином,згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов"язані сплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від олати послуг в повному обсязі. З наданих на адресу суду матеріалів судом встановлено, що відповідач від наданих послуг в установленому порядку не відмовлвся, внаслідок чого має заборгованість у зазначений позивачем сумі, що підтверджується розрахунком боргу. Все вказане вказує на наявність цивільно-правових відносин між сторонами, на умовах яких ТОВ "Перший український експертний центр" надавав відповідачу [PERSON] житлово-комунальні послуги по ціні ( тарифу ) встановленій на час споживання послуг. Факт узгодження сторонами виду спожитих житлово-комунальних послуг та їх вартості на час споживання послуг, підтверджені рахунками на сплату житлово-комунальних послуг, отриманих відповідачем. За наведеного вище вимоги позивача є обгрунтовані та такі , що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем по справі не виконуються свої зобов"язання по по оплаті квартирної плати та комунальних послуг . У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягнунню витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. .

Outcome: approved