Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-13 00:00:00

ПП "НАША КОМПАНІЯ" звернулося з позовом до [PERSON], Фермерського господарства "Великополюхівське", приватного підприємства "Агросвіт плюс", підрозділу ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у львівській області , Личаківського відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, відділу державної виконавчої служби Золочівського районного управління юстиції про звільнення майна з під арешту. Свою заяву мотивує тим, що 22 квітня 2008 року між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Фермерським господарством «Великополюхівське» укладено Кредитний договір №019-К08. Для забезпечення виконання зобов'язань за даним Кредитним договором, 22 квітня 2008 року було укладено також Іпотечні договори: Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Фермерським господарством «ВЕЛИКОПОЛЮХІВСЬКЕ», Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Приватним підприємством «АГРОСВІТ ПЛЮС», Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та [PERSON]. 18 листопада 2015 року права Іпотекодержателя за вказаними Іпотечними договорами відступлено ТОВ «Колекторська компанія «ГАРАНТ», на підставі Договорів про відступлення прав за даними Іпотечними договорами, укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агенція комплексного захисту бізнесу «Дельта М», яке діяло як Управитель активами АБ «Банк регіонального розвитку», та Товариством з обмеженою відповідальністю «Колекторська компанія «ГАРАНТ». 18 листопада 2015 року ТОВ «Колекторська компанія «ГАРАНТ» передало свої права Іпотекодержателя ПП «Наша компанія» на підставі Договорів про відступлення прав за даними Іпотечними договорами, укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Колекторська компанія «ГАРАНТ» та Приватним підприємством «Наша компанія». Їх компанією з"ясовано, що на іпотечне майно було накладено обтяження у 2009, 2010 та 2011 роках, тобто після передачі цього майна в іпотеку, що порушує права іпотекодержателя звернути стягнення на іпотечне майно. Тому вони звернулися із вказаним позовом до суду про звільнення майна з-під арешту, який просять задоволити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні вимоги позову підтримав, дав пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просив вимоги позову задоволити. Представник відповідача подовіренсті [PERSON] в судовому засіданні вимоги позову не заперечила. Відповідач- ФГ "Великополюхівське" в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, вимоги позову не заперечив. Відповідач - ПП "Агросвіт плюс" в судове засідання не з"явився, подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності їх представника, вимоги позову не заперечив. Відповідач - ВДВС Золочівського районного управління юстиції Львівської області в судове засідання не з"явився, подав клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника, вимоги позову не заперечили. Відповідачі - підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області та Личаківський відділ ДВС Львівського міського управління юстиції в судове засідання не з"явились, хоча належним чином повідомлялися про час, дату та місце розгляду справи. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступне. 22 квітня 2008 року між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Фермерським господарством «Великополюхівське» укладено Кредитний договір №019-К08, відповідно до п.1.2. якого ліміт кредитної лінії становить 2 500 000, 00 (два мільйони п'ятсот тисяч) гривень. 22 квітня 2008 року було укладено також Іпотечні договори для забезпечення виконання зобов"язань, а саме: 1) Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Фермерським господарством «ВЕЛИКОПОЛЮХІВСЬКЕ». В іпотеку за даним договором було передане наступне нерухоме майно: будівля зерносховища цегляна, загальною площею 425,6 кв.м., зазначена в плані під літерою «Й»; будівля пилорами цегляна, загальною площею 244,2 кв.м., зазначена в плані під літерою «К», що знаходяться в с. В.Полюхів, вул. Головна (Жовтнева), 247 Золочівського району Львівської області; будівля корівника №1 цегляна, загальною площею 1567,6 кв.м., зазначена в плані під літерою «Б»; будівля корівника №2 цегляна, загальною площею 1488,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «В»; будівля молочного блоку цегляна, загальною площею 245,5 кв.м., зазначена в плані під літерою «Г»; будівля телятника №3 цегляна, загальною площею796,2 кв.м., зазначена в плані під літерою «Е»; будівля комори зерносховища цегла, залізобетонні конструкції, загальною площею 1253,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «Д»; будівля ремонтної майстерні цегляна, загальною площею 330,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «З»; будівля пункту штучного осіменіння цегляна, загальною площею 89,5 кв.м., зазначена в плані під літерою «Ж»; будівля свинарника цегляна , загальною площею 403,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «Є»; будівля складу запчастин цегляна, загальною площею 275,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «И»; будівля кузні цегляна, загальною площею 64,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «Л»; будівля заправки цегляна, загальною площею 10,7 кв.м., зазначена в плані під літерою «Н»; будівля контори з ваговою цегляна, загальною площею 309,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «М», що знаходяться в с. В.Полюхів, вул.Головна (Жовтнева), 30 (тридцять) Золочівського району Львівської області; 2) Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та Приватним підприємством «АГРОСВІТ ПЛЮС». В іпотеку за даним договором було передане наступне нерухоме майно: гараж на 60 автомашин цегляний, загальною площею 1141,8 кв.м., зазначений в плані під літерою «Г»; операторська цегляна, загальною площею 202,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «Б»; склад інвентаря цегляний, загальною площею 488,7 кв.м., зазначений в плані під літерою «В», що знаходяться в м. Глиняни, вулиця Львівська, 85 (вісімдесят пять) Золочівського району Львівської області; 3) Іпотечний договір між Акціонерним Банком «Банк регіонального розвитку» та [PERSON]. В іпотеку за даним договором було передане наступне нерухоме майно: будівля складу цементу, цегляна, загальною площею 280,8 кв.м., зазначена в плані під літерою «Д»; будівля матеріально-технічного складу цегляна загальною площею 459,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «З», що знаходяться за адресою м. Глиняни Золочівського району Львівської області, вулиця Львівська, будинок 85. Судом встановлено, що 18 листопада 2015 року права Іпотекодержателя за вказаними Іпотечними договорами відступлено ТОВ «Колекторська компанія «ГАРАНТ», на підставі Договорів про відступлення прав за даними Іпотечними договорами, посвідченими 22 квітня 2008 року приватним Нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області, [PERSON], за реєстровими №1706, №1708, №1710 відповідно, укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агенція комплексного захисту бізнесу «Дельта М», яке діяло як Управитель активами АБ «Банк регіонального розвитку», та Товариством з обмеженою відповідальністю «Колекторська компанія «ГАРАНТ». 18 листопада 2015 року ТОВ «Колекторська компанія «ГАРАНТ» передало свої права Іпотекодержателя ПП «Наша компанія» на підставі Договорів про відступлення прав за даними Іпотечними договорами, посвідченими 22 квітня 2008 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області, [PERSON], за реєстровими №1706, №1708, №1710 відповідно, укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Колекторська компанія «ГАРАНТ» та Приватним підприємством «Наша компанія». Відповідно до Інформаційних довідок, на майно, яке передано в іпотеку за вищенаведеними іпотечними договорами, накладено заборону на його відчуження постановами підрозділу примусового виконання рішень відділу Державної виконавчої служби, постановами відділів Державної виконавчої служби, а також ухвалами суду про арешт майна, зокрема: Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13246867, підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області, об'єкт обтяження: гараж, площею 1141,8 кв.м., зазначений в плані під літерою «Г», адреса:Львівська область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник ПП «Агросвіт», реєстраційний номер обтяження: 8792799;Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13246867, 09.06.2009, підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області, обєкт обтяження: нежитлова будівля, операторська, площею 202,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «Б», адреса: Львівська область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник ПП «Агросвіт», реєстраційний номер обтяження: 8792814;Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13246867, 09.06.2009, підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області, обєкт обтяження: нежитлова будівля, склад інвентаря площею 488,7 кв.м., зазначений в плані під літерою «В», адреса: Львівська область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник ПП «Агросвіт», реєстраційний номер обтяження: 8792829;Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13253944, 09.06.2009, підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля матеріально-технічного складу (цегла), загальною площею 459,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «З», адреса: Львівська область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник [PERSON], реєстраційний номер обтяження: 8793663; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13253944,підрозділ ПВР відділу ДВС ГУ юстиції у Львівській області, обєкт обтяження: нежитлова будівля, склад цементу (цегла), загальною площею 280,8 кв.м., зазначена в плані під літерою «Д», адреса: Львівська область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник [PERSON], реєстраційний номер обтяження: 8793692; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №31666194, 12.03.2012, обєкт обтяження: інше, будівлі складу цементу, загальною площею 280,8 кв.м., матеріально-технічного складу, загальною площею 459,9 кв.м. та дворові споруди, адреса: Львівськса область, Золочівський р., м. Глиняни, вулиця Львівська, будинок 85; власник [PERSON], реєстраційний номер обтяження: 12453577; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля корівника №1 цегляна, загальною площею 1567,6 кв.м., зазначена в плані під літерою «Б», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок ЗО; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793757; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля корівника №2 цегляна, загальною площею 1488,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «В», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793772; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля молочного блоку (цегла) загальною площею 245,5 кв.м., зазначена в плані під літерою «Г», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793785; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля телятника №3 цегляна, загальною площею 796,2 кв.м., зазначена в плані під літерою «Е», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793808; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля комори зерносховища, загальною площею 1253,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «Д», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок ЗО; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження:- 8793834; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля ремонтної майстерні, загальною площею 330,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «З», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок ЗО; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793848; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля пункту штучного осіменіння, загальною площею 89,5 кв.м., зазначена в плані під літерою «Ж», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793867; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля свинарника, загальною площею 403,9 кв.м., зазначена в плані під літерою «Є», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок ЗО; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793880; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля складу запчастин, загальною площею 275,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «И», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793892; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля кузні, загальною площею 64,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «Л», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження:8793900; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП№13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля заправки, загальною площею 10,7 кв.м., зазначена в плані під літерою «Н», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793922; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля контори з ваговою, загальною площею 309,3 кв.м., зазначена в плані під літерою «М», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793937; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля зерносховища (цегла), загальною площею 425,6 кв.м., зазначена в плані під літерою «Й», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок ^ 30; власник Фермерське господарство 1<Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793742; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13252279, 09.06.2009, обєкт обтяження: нежитлова будівля, будівля пилорами, загальною площею 244,2 кв.м., зазначена в плані під літерою «К», адреса: Львівська обл., Золочівський район, с. Великий Полюхів, вулиця Головна, будинок 30; власник Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8793753; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП 20368934, 15.10.2010, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 10397093; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП 25059918, 11.03.2011, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, на суму 8609318,42 грн., власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 10933725; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП 25176181, 16.03.2011, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 10949076; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП 25176719, 16.03.2011, обєкт обтяженняшевизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 10949156; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП 25760921, 07.04.2011, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 11144085; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП 25760971, 07.04.2011, обєктобтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 11148038; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП 31666194,12.03.2012, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: [PERSON]; реєстраційний номер обтяження: 12267985; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13857920, 22.07.2009, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження: 8903624; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №16263352, 07.12.2009, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження: 9372601; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП 16263352, 07.12.2009,обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник:ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження: 9627055; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №25045570, 11.03.2011,обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, на суму 8609318,42 грн., власник: ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження: 10930776; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №25144812, 16.03.2011, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження: 10944301; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП№25145823,16.03.2011,обєкт обтяження :невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ПП «Агросвіт плюс», реєстраційний номер обтяження:10944395; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП№23758697,15.06.2011,обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ПП «Агросвіт плюс»,реєстраційний номер обтяження: 11286717; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП №13858484, 22.07.2009, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 8903746; Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №19705161, 21.07.2010, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 10059694; Постанова про відкриття виконавчого провадження, ВП 26250990, 05.05.2011, обєкт обтяження:невизначене майно, все нерухоме майно, власник: Фермерське господарство «Великополюхівське», реєстраційний номер обтяження: 11148057. Відповідно до ст. З ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У ст. 4 ЦПК України, зазначено, що, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. У п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 27 серпня 1976 року № 6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» судам роз'яснено, що за правилами, установленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Відповідно до ст. З Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом11 Відповідно до статті 12 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» взаємні права та обов'язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, щодо звільнення майна з-під арешту, оскільки Приватне підприємство «НАША КОМПАНІЯ», мала переважне правом звернути стягнення на вищеперелічені обєкти нерухомого майна, які є Предметом іпотеки.

Outcome: approved