Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

Позивач БУ № 1 Самбірської КЕЧ району звернувся до суду із позовом в якому просить стягнути солідарно з відповідачів [PERSON] та [PERSON] 1428,28 грн. заборгованості за несплату житлово-комунальних послуг. В обгрунтування позовних вимог, позивач покликається на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі [ADDRESS]. Вказаний будинок знаходився на балансі БУ № 1 Самбірської КЕЧ району м. Стрий. Відповідачі являються споживачами наданих позивачем житлово-комунальних послуг та зобов'язані оплачувати такі послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідачі належним чином не сплачують кошти за житлово-комунальні послуги у зв'язку з чим станом на 01.06.2013 року виникла заборгованість в розмірі 1428,28 гривень, яку позивач просить стягнути з відповідачів. Представник позивача Романишин І.М. позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечила та пояснила, що позивач БУ № 1 Самбірської КЕЧ району більшу частину послуг, за які нараховується квартплата не виконує, вчасно не проводить поточних ремонтів будинку та не в повному обсязі, отримані від мешканців будинку кошти оплачені за житлово-комунальні послуги позивач використовує на оплату своїх комунальних послуг (соцвнесок, послуги зв'язку, послуги банку, податок на землю), на канцтовари, на зарплату, а не на закупівлю матеріалів для поточного ремонту, чим порушує права мешканців будинку. Відповідачі неодноразово повідомляли позивача про те, що вони не будуть сплачувати кошти за ненадані послуги, однак позивач і далі нараховує їм борг за ненадані житлово-комунальні послуги. Крім цього, просить застосувати до вимог позивача строк позовної давності, оскільки вважає, що вимоги позивача про стягнення боргу відносяться до періоду з березня 2009 року по серпень 2011 року і знаходяться поза межами строку загальної позовної давності. Просить в позові відмовити. Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення виходячи з наступного. Згідно ст. ст. 67, 68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги щомісячно по встановлених тарифах, а також по зобов'язаннях що випливають з договору житлового найму незалежно від форми власності. Відповідно до вимог ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а також п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 03.10.2014 року у справі № 456/3156/14-ц, провадження № 2/456/1665/2014 відмовлено в позові [PERSON] до Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району про скасування боргу. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS]. Вказаний будинок [ADDRESS] в якому проживає [PERSON] перебуває на балансі та обслуговуванні БУ № 1 Самбірської КЕЧ району м. Стрия, яке здійснює утримання будинку та прибудинкової території, а також виконує функції колективного замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прибудинкової території, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствам, теплопостачальним, енергопостачальним та водопостачальним підприємствами, та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку і прибудинкової території і потреби жителів будинку. Відповідно до затвердженого переліку послуг та встановлених тарифів, БУ № 1 Самбірської КЕЧ району м. Стрия [PERSON] нараховується квартплата. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок БУ № 1 Самбірської КЕЧ району. Крім цього, вказаним рішенням також встановлено, що [PERSON] як власник квартири в будинку БУ № 1 Самбірської КЕЧ району, зобов'язана вчасно щомісяця сплачувати відповідачу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті житлово-комунальні послуги кошти на підставі ст.ст. 24, 68, 151, 162, Житлового Кодексу України, п.5 ч.3 ст.20, п.4 ч.1 ст.22, ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.12 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572 (зі змінами), Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. № 869. Згідно розрахунку наданого позивачем БУ № 1 Самбірської КЕЧ району, заборгованість [PERSON] по квартплаті станом на 01.06.2013 року становить 1428 грн. 28 коп. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Як вбачається із розрахунку боргу [PERSON] по квартплаті станом на 01.06.2013 року та не заперечується самим відповідачем, частину боргу вона добровільно сплатила, що свідчить про визнання нею боргу, перебіг позовної давності був перерваний, а тому суд вважає необхідним позов задоволити повністю. Сплачені судові витрати слід стягнути з відповідачів в користь позивача.

Outcome: approved