Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

У серпні 2015 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшов позов Комунального підприємства "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" (Позивач) до [PERSON] (Відповідач) про стягнення заборгованості за комунальні послуги. У вказаному позові Позивач просив: - стягнути з Відповідача заборгованість за комунальні послуги по нежитлових приміщеннях №І з «1 по №4 у [ADDRESS] у загальній сумі 16 698,59 грн., що складається з: 13 309,55 грн. - суми основного боргу, 2187,57 грн. - суми інфляційних втрат, 1201,47 грн. - суми 3% річних та судовий збір у розмірі 243,60 грн. В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на те, що Відповідач не сплачує в повному обсязі плату за комунальні послуги за користування вказаними нежитловими приміщеннями, власником яких є. Між Позивачем та Відповідачем було укладено договір реструктуризації заборгованості від 17.07.2014р. №РСТ-230, за яким сторони домовились, що відповідач Відповідачу 10% від загальної суми боргу 1 565,84грн.(загальна сума боргу за період з 01.09.2010р. по 14.07.2014р. відповідно до Акту звірки взаєморозрахунків та Договору №86/1 та №Д-146, станом на 14.07.2014р. становила 15 658,39грн.). 30.06.2015р. Шевченківський районний суд м.Києва відмовив Комунальному підприємству «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» у прийнятті заяви про видачу судового наказу щодо стягнення з [PERSON] заборгованості за комунальні послуги, а тому у Позивача наявне право звернення до суду у позовному провадженні (а.с.4). На підтвердження наявної заборгованості Відповідача за житлово-комунальні послуги Позивачем до позовної заяви додано розрахунок заборгованості за період з 24.09.2010р. по 31.10.2014р., за яким заборгованість становить 16 698,59грн.(а.с.37). У судове засідання представник позивача не з'явився, разом з тим від сторони позивача надійшло клопотання про розгляд справи без його участі, із тексту клопотання вбачається, що сторона Позивача щодо заочного розгляду справи не заперечує (а.с.107). Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. З урахуванням вищезазначеного, відповідно до положень ч.1 ст.224 Цивільного процесуального кодексу України (надалі - ЦПК України) у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов'язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував, суд, на підставі ч. 1 ст. 224 та відповідно до ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Комунальне підприємство "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. №24/6240 "Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва" перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради (а.с.115), зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Згідно договору доручення на надання послуг з обліку, нарахування, збору платежів власників, наймачів та орендарів № 1 від 01 лютого 2012 року, укладеного між Комунальним підприємством "Керуюча дирекція" Шевченківської районної ради у м. Києві (Довіритель) та Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради (Повірений), Довіритель доручає, а Повірений приймає на себе зобов'язання вчинити за рахунок на користь Довірителя наступні дії, зокрема, здійснювати облік та збір, у тому числі у судовому порядку, заборгованість споживачів за послуги Довірителя (п.2.1.1.4. Договору доручення) (а.с.112). Таким чином, Комунальне підприємство "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" на виконання умов Договору доручення № 1 від 01 лютого 2012 року, як повірений діє від власного імені, але в інтересах КП "Керуюча Дирекція", а тому може виступати Позивачем в суді по справам по стягненню заборгованостей за житлово-комунальні послуги зі споживачів таких послуг у відповідності до Статуту Комунального підприємства "Центр обслуговування споживачів Шевченківського району" (а.с.108-110). Відповідач - [PERSON] є власником нежитлових приміщень площею 36,9кв.м.(в літА), що складає 44/100 частин нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS], на підставі Договору купівлі-продажу 44/100 частин нежитлового приміщення від 31.07.2009р. (а.с.14-15). Щодо належної Відповідачці площі нежитлових приміщень між нею та КП по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м.Києві ради 01.09.2009р. було укладено Договір №86/1 про нарахування та збір платежів з власників (орендарів) за спожиті комунальні послуги на користь їх виробників, а 22.04.2014р. укладено Договір №ДЕ-146 про надання послуг з центрального опалення, постачання холодної води і водовідведення з КП «Ценрт обслуговування споживачів Шевченківського району (а.с. 16,19-20). При цьому 17.07.2014р. між Позивачем та Відповідачкою було укладено Договір №РСТ-230 про реструктуризацію заборгованості, в якому зазначено, що відповідно до умов цього Договору Боржник визнає свої зобов'язання перед Кредитором, що виникли у зв'язку з несвоєчасним розрахунком за спожиті комунальні послуги за період з 01.09.2010р. по 14.07.2014р., які відповідно до Акту звірки взаєморозрахунків та Договору №86/1 та №Д-146, станом на 14.07.2014р. становлять 15 658,39грн.(а.с.22-25). Разом з тим Відповідачка не погашає заборгованість за графіком, вказаним у Договорі, в результаті чого за розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги, доданим Позивачем до позовної заяви, розмір заборгованості Відповідача за житлово-комунальні послуги станом на 31.10.2014р. становить 16 698,59 грн., що складається з: 13 309,55 грн. - суми основного боргу, 2187,57 грн. - суми інфляційних втрат, 1201,47 грн. - суми 3% річних (а.с.37). Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відповідно ч.1 ст.1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положень ч. 2 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженихпостановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572, власник житла та наймач квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Таким чином, законодавством покладено обов'язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників). В березні 2015 року Позивачем на адресу Відповідача направлено претензію від 26.03.2015 року щодо невідкладного погашення заборгованості за комунальні послуги в загальній сумі 13 309,55 грн. (а.с.35). Однак, претензію Позивача щодо погашення заборгованості Відповідач залишив без уваги, у звязку з чим Позивач просить стягнути з Відповідача, розраховані ним ще й 3% річних та індекс інфляції. У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, виходячи з встановлених фактичних обставин справи, вимог чинного законодавства, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за комунальні послуги в загальній сумі 16 698,59 грн. Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60 грн. На підставі ст.ст. 256, 257, 261, 267, 322, 625 ЦК України, ст.ст. 1, 13, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 66, 67 Житлового кодексу України,

Outcome: approved