Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-25 00:00:00

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно у суд звернувся [PERSON] до Красилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], залишилося спадкове майно, яке як спадщину у визначений строк позивач прийняв, проте оформити право власності на успадкований будинок [ADDRESS], не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на ім'я [PERSON]. В матеріалах справи міститься: - заява позивача про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог; - заява за підписом голови Красилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради. За таких підстав суд визнав за можливе розглядати справу за відсутності позивача та відповідача на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України в силу неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд дійшов наступних висновків. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що [PERSON] помер [INFO] /копія свідоцтва про смерть [NUMBER] - а.с. 3/. Після померлого [PERSON] залишилось спадкове майно - житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS]. Відповідно до довідки № 320 від 09.10.2014 року, виданої виконкомом Красилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, [PERSON] на день своєї смерті проживав один. Після смерті [PERSON] Козелецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що: в червні 2005 року [PERSON] залишив заповіт, за яким все своє майно, в т.ч. і заощадження в Ощадному банку заповідав [PERSON] (за станом на 16 серпня 2014 року заповіт не змінювався і не відмінявся); у вересні 2013 року [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Красилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 09 жовтня 2014 року, житловий будинок [ADDRESS] був побудований та введений в експлуатацію в 1953 році і був зареєстрований в погосподарській книзі сільської ради за № 188, що відповідало діючому на той час законодавству. Згідно з довідкою, виданою виконкомом Красилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 06 жовтня 2014 року, житловий будинок [ADDRESS] за станом на 15 квітня 1991 року відносився до суспільної групи "робітничий двір", членами якого на той час були [PERSON] (помер [INFO]) та [PERSON] (померла [INFO]). Як суспільна група "робітничий двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність". Оскільки за станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] та [PERSON], будучи членами робітничого двору, мали рівні частки в майні цього двору, то після смерті останньої житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як спадкову масу, шляхом вступу в управління майном, прийняв [PERSON]. Тобто, [PERSON] після смерті [PERSON] фактично став власником всього будинку, проте правовстановлюючі документи не оформив. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS], побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на земельній ділянці, яка свого часу була передана [PERSON], він може бути об'єктом спадкування виходячи з наступного. На підставі статей 1216; 1217; 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтями 15, 16, 20 ЦК України та ст. ст. 3, 4 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Також, суд бере до уваги особливість забудови будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Зокрема, необхідно зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки на час виникнення спірних правовідносин регулювалася підзаконними нормативними актами, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР в № 45/5, відповідно до п. 62 якої підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Виходячи з наведених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права до часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлого, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню; за позивачем підлягає визнання права власності на вищевказаний житловий будинок. Спір про право власності на зазначений жилий будинок з надвірними будівлями підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Outcome: approved