Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, [PERSON] звернулася [PERSON] про визнання прав забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом в подальшому змінила підстави позову і просить визнати за нею право власності на майно в порядку спадкування за законом. Свою заяву мотивує тим, що [PERSON] належав садибний житловий будинок, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33, що розташований на земельній ділянці площею 0, 27 га., яка була передана у приватну власність батькові на підставі рішення сесії Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 135 від 13 листопада 1996 року. Вказує, що відповідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка передбачала обовязкову реєстрацію будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі на підставі записів у погосподарській книзі, даний житловий будинок з надвірними будівлями був зареєстрований за [PERSON] згідно погосподарської книги Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 10 особовий рахунок № 433. В подальшому, із вступом в дію Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, [PERSON] не було виготовлено технічного паспорта та свідоцтва про право власності на належний йому житловий будинок з надвірними будівлями та не було зареєстровано в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації право власності на дане будинковолодіння. Вказує, що 23 березня 2010 року [PERSON] помер, та на день смерті якого відкрилась спадщина, до якої крім іншого спадкового увійшов житловий будинок, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33. Заповітів батько за життя не залишав. Зазначає, що спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька є вона та її брат - [PERSON] Вказує, що у встановленому законом порядку звернулась з письмовою заявою про прийняття спадщини до Острозької районної державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу № 134 за 2010 рік. Зазначає, що незважаючи на реєстрацію в житловому будинку, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33, її брат - [PERSON] не проживає в ньому з 1996 році та не проживав на день смерті батька - 23 березня 2010 року. Вважає, що жодних дій для прийняття спадщини, передбачених чинним законодавством, [PERSON] не вчинив, а тому спадщини після смерті батька не прийняв. Зазначає, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний батькові садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33, державним нотаріусом їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане будинковолодіння та державної реєстрації права власності за спадкодавцем, про що було винесено відповідну постанову від 03 липня 2015 року. Зазначає, що 14 липня 2015 року Межиріцькою сільською радою було відмовлено їй на тій підставі, що у відповідності до чинного законодавства свідоцтва про право власності на померлих не видаються. Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, після смерті батька - [PERSON], померлого 23 березня 2010 року, право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33. В судовому засіданні позивач-відповідач [PERSON] та її представник позовну заяву підтримали посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. [PERSON] пояснила, що вона зареєструвала брата у будинку батьків після смерті матері у 2005 році, однак він там не проживав. Заначила, що поховання батька - [PERSON], померлого 23 березня 2010 року вона здійснила сама. Вказує, що на день смерті батька її брат з ними не проживав лише провідував їх і був зареєстрований. Представник Межиріцької сільської ради проти позову [PERSON] не заперечив, зазначив, що за поданими сільською радою відомостями на день смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до якої крім іншого спадкового увійшов житловий будинок, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33. Зазначає, що спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька є - [PERSON] та її брат - [PERSON] [PERSON] є зареєстрованим в житловому будинку , що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33. Відповідач-позивач [PERSON] та його представник позов не визнали, подали зустрічну позовну заяву в якій просили про визнання прав забудовника на 1\\2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом. Оскільки позивач-відповідач - [PERSON] змінила підстави раніше поданого нею позову і просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом після смерті батька - [PERSON] померлого 23.03.2010 року, право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33, то він також шляхом подання письмової заяви змінив підставу позову. В своїй заяві зазначає, що [PERSON] належав садибний житловий будинок, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33. Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,27 га, яка передана у приватну власність батькові на підставі рішення сесії Межиріцької сільської ради № 135 від 13.11.1996 р., і зареєстрований за покійним батьком в погосподарській книзі Межиріцької сільської ради № 10, особовий рахунок № 433. В подальшому технічний паспорт на будинок з надвірними будівлями не виготовлявся та у бюро технічної інвентаризації - не реєструвався. Після смерті батька - [PERSON], який помер 23.03.2010 року відкрилася спадщина, до якої крім іншого спадкового майна, увійшов житловий будинок в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33. Заповітів за життя його батько не залишав. Зазначає, він що звернувся в установленому порядку з письмовою заявою про прийняття спадщини до Острозької районної державної нотаріальної контори. Вказав, що на день смерті батька він був зареєстрований в [INFO]. і періодично там проживав. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний батькові садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33, йому було відмовлено про що було винесено відповідну постанову. Просив визнати за ним, як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], право власності на 1/2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33. В судовому засіданні відповідач-позивач [PERSON] суду пояснив, що він зареєстрований у будинку батьків і періодично там проживав, до смерті батька, однак з сестрою у них не зовсім приязні відносини, і постійно в цьому будинку він не проживає. Свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом [PERSON] Зазначив, що він не пам'ятає, чи був [PERSON] на похованні батька. Зазначив, що відповідач [PERSON] в 2010 році у спірному житловому будинку - не жив, відвідував батьків. Однак точно вказати з якого саме часу відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає не зміг. Свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом [PERSON] Зазначив, що [PERSON] на день смерті матері в 2005 році в цьому будинку не проживав. Він не пам'ятає, чи був [PERSON] на похованні батька у 2010 року. Зазначив, що відповідач [PERSON] в 2010 році у спірному житловому будинку - не жив, відвідував батьків. Однак точно вказати з якого саме часу відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає не зміг. Свідок [PERSON] пояснила, що на момент смерті матері [PERSON] в зазначеному будинку не проживав. Відповідно до свідоцтва про народження №0805132, [PERSON] народилась 19.04.1963 року, її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.9) Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу №447819, був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище Чабан. (а.с.9) З свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №265980 встановлено, що [PERSON] померла 25.03.1974 року. (а.с.10) Відповідно до свідоцтва про народження №2084166, [PERSON] народивсь 18.01.1931 року, його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.11) З свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №089461 встановлено, що [PERSON] помер 23.03.2010 року. (а.с.10) Садибний житловий будинок, що розташовані с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33 був побудований [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області №22 від 26 листопада 1965 року, про що їй було видано Свідоцтво на забудову садиби в сільській місцевості. (а.с.13,14) [PERSON] належав садибний житловий будинок, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33, що розташований на земельній ділянці площею 0, 27 га., яка була передана йому у приватну власність на підставі рішення сесії Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 135 від 13 листопада 1996 року. (а.с.15,16) З технічного паспорта виготовленого 16.06.2015 року встановлено, що власником садибного житлового будинку, що розташований в що в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжна, 33 є [PERSON], загальна площа під будинком становить 161,1 кв.м., з них: під будинком 77,0 кв.м., під господарськими будівлями 84,1 кв.м. (а.с.17-19) В повідомленні КП Рівненського бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної [PERSON] №3870 від 16.06.2015 року зазначається, що згідно реєстрових книг бюро, право власності на житловий будинок по вул. Молодіжна, 33 в с. Межиріч, Острозького району Рівненської не зареєстровано. (а.с.20) Згідно виписки з погосподарської книги Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1073 від 13.07.2015 року, відповідно до погосподарської книги №5 за 2011-2015 роки, власником домогосподарства №33 по вул. Молоджній в с. Межиріч є [PERSON] (а.с.21) Відповідно виписки з погосподарської книги Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1073 від 13.07.2015 року, відповідно до погосподарської книги №10, особовий рахунок №433, головою домогосподарства № 33 по вул. Молоджній в с. Межиріч є [PERSON] (а.с.22) Згідно довідки Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1075 від 13.07.2015 року, [PERSON] зареєстрована та проживає в житловому будинку с.Межиріч Острозького району Рівненської області по вул. Молодіжній, 33, здійснює догляд за будинком та обробляє земельну ділянку. (а.с.23) Відповідно до довідки Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1076 від 13.07.2015 року, на день смерті [PERSON], з ним в господарстві в с.Межиріч по вул. Молодіжній були зареєстровані: дочка [PERSON], зять [PERSON], онук [PERSON], син [PERSON] (а.с.24) Відповідно до довідки Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1181 від 20.08.2015 року, на день смерті [PERSON], з нею в господарстві в с.Межиріч були зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.26) Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 446/01-16 від 03.07.2015 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 134/2010. Спадкоємцем за законом є [PERSON] Згідно довідки Межирічької сільської ради Острозького району Рівненської області від 22.04.2010 року №498, наявні відомості про іншого сподкоємця [PERSON], сина спадкодавця, який на момент смерті спадкодавця був зареєстрований разом з ним. Заяв про прийняття чи про відмову від спадщини від [PERSON] надходило. Згідно даних спадкового реєстру заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалось. Відомості від інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.27) Відповідно до акту обстеження на фактичне місце поживання в с. Межиріч, вул. Молодіжна, 33 Острозького району Рівненської області [PERSON] №806 від 21.08.2015 року, останній зареєстрований в даному будинку з 15 листопада 2005 року, але за вказаною адресою не проживає. Зі слів сусідів [PERSON] та [PERSON] в будинку по вул. Молодіжній, 33 в с. Межиріч [PERSON] не проживає з 1996 року. (а.с.28) Із заяви [PERSON] та відповіді на неї Межиріцькою сільською радою Острозького району Рівненської області встановлено, що [PERSON] зверталась до останньої із прохання про прийняття рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с.Межиріч, вул. Молодіжна, 33, Острозького району Рівненської області, на що отримала відмову. (а.с.29,30) Згідно із постановою державного нотаріуса Острозької РДНК № 447/02-31 від 03.07.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в с.Межиріч, вул. Молодіжна, 33, Острозького району Рівненської області. (а.с.31) Відповідно до свідоцтва про народження №238064, [PERSON] народивсь 19.03.1970 року, його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.57) Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 934/01-16 від 09.10.2015 оку, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 134/2010. Спадкоємцем за законом є [PERSON] та [PERSON] Згідно даних спадкового реєстру заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалось. Відомості від інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.58) Згідно із постановою державного нотаріуса Острозької РДНК № 991/02-31 від 27.10.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в с.Межиріч, вул. Молодіжна, 33, Острозького району Рівненської області. (а.с.67) Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, позовні вимоги [PERSON] до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, [PERSON] про визнання права власності підлягають до часткового задоволення з таких підстав. У відповідності до ч. 4 cт. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. У відповідності до ч. 1 cт. 328 ЦК України, право власності надувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як визначено в Інформаційному листі Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16 травня 2013 року, відповідно до ч. З cm. З Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня /966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права, власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав не нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-ХІІ "Про місцеві [PERSON] народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою [PERSON] Міністрів Української PCP від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській PCP", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженою наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у негосподарські книги місцевих [PERSON]. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Зустрічна позовна заява [PERSON] до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, [PERSON] про визнання права власності підлягає до задоволення з таких підстав. У відповідності до cт. 392 ЦК України, власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно cт. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до cт. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом критично оцінюються покази свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не змогли чітко зазначити в який саме період часу відповідач-позивач [PERSON] не проживав в [INFO]. За актом обстеження від 19 серпня 2015 року зазначено, що на час обстеження [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою з 15.11.2005 року, але зі слів сусідів [PERSON], [PERSON] не проживає з 1996 року. Відомостей чи актів обстеження щодо того чи проживав [PERSON] в зазначеному будинку на день смерті батька - 23.03.2010 року суду не надано. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за [PERSON] та [PERSON] права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1261 ЦК України [PERSON] та [PERSON] мають право на спадщину після смерті [PERSON] Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що за [PERSON] як спадкоємцем за законом, після смерті [PERSON], слід визнати право приватної власності на 1\\2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33, а за [PERSON], як спадкоємцем за законом, слід визнати право приватної власності на 1\\2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Молодіжна, 33. Враховуючи викладене, на підставі ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

Outcome: partial