Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

У квітні 2015 року представник позивача ТОВ "Перший Український експертний центр" за довіреністю № 39 від 12 січня 2015 року Федусова Катерина Олександрівна звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг , свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до рішення правління ПАТ "ХК "Київміськбуд" житловий будинок [ADDRESS] передано експлуатуючій організації ТОВ "Перший Український експертний центр". Наказом ТОВ "Перший Український експертний центр" № 2/1 квід 01.10.2012 року прийняло житловий будинок [ADDRESS] на подальшу експлуатацію. Станом на 31 грудня 2014 року по особовому рухунку № [NUMBER] існує борг в сумі 963,08 коп. У зв"язку з цим позивач просить стягнути на його користь з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 963,08 грн., інфляційні нарахування 209,11, 3% річних 48,29 а разом 1220,48 грн. В судове засідання представник позивача не з"явився, про дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином. 02 липня 2015 року за вх. № 31623 на електронну адресу суду надійшла заява від представника позивача ТОВ "Перший Український експертний центр" за довіреністю № 39 від 12 січня 2015 року Федусової Катерини Олександрівни надійшла заява про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явилась, по дату та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчить розміщене оголошення у засобах масової інформації, а саме газеті Урядовий Курьєр . Згідно відомостей Відділу адресно - довідкової роботи ГУ ДМС України в м. Києві , [PERSON] [INFO], зареєстрована в [ADDRESS] Зі змісту ст. 74 ЦПК України, слідує, що судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд враховуючи згоду позивача, ухвалює провести заочний розгляд справи, відповідно до норм ст. ст. 224 - 233 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на квартиру серії [NUMBER] від 16 вересня 2011 року ( а.с.4) Відповідно до рішення правління ПАТ "ХК "Київміськбуд" житловий будинок [ADDRESS] передано експлуатуючій організації ТОВ "Перший Український експертний центр". ( а.с. 11) Наказом ТОВ "Перший Український експертний центр" № 2/1 квід 01.10.2012 року прийняло житловий будинок [ADDRESS] на подальшу експлуатацію. ( а.с. 12) Станом на 31 грудня 2014 року по особовому рухунку № [NUMBER] існує борг в сумі 963,08 коп. За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Закон України «Про житлово - комунальні послуги » визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово -комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Аналіз цього Закону дає підстави для висновку, що він належить до нормативного акта спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Разом з тим, ст. 4 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » передбачає, що законодавство України у сфері житлово - комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. За змістом ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з частиною 2 ст. 19 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Статтями 20, 21 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » визначені обов'язки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Порядок оплати за житлово - комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України « Про житлово - комунальні послуги », якою передбачено, що плата за житлово - комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно зі ст. 14 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » залежно від порядку затвердження цін / тарифів на житлово - комунальні послуги вони поділяються на три групи: перша група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують спеціально уповноважені центральні органи виконавчої влади; друга група - житлово-комунальні послуги, ціни / тарифи на які затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території; третя група - житлово - комунальні послуги, ціни / тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін). Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками ( квартирами ) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово - будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог « Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями », які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Статтями 66 - 67 цього Кодексу також визначено, що плата за користування житлом обчислюється, виходячи з загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 , плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів ( норм ) споживання на підставі платіжного документа ( розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо ) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим ( п. 18 Правил). Відповідач отримував надані позивачем житлово - комунальні послуги, при цьому не повноцінно виконувала зобов'язання по їх оплаті. У зв'язку з чим за нею утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 527, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Беручи до уваги наведене та перевіривши наданий позивачем розрахунок суми боргу суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача. А згідно п. 6 ч. 3 ст. 79 ЦПК України до судових витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача. Таким чином, з відповідача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн. та витрати на опублікування оголошення в пресі про виклик в судове засідання відповідача у розмірі 420 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved