Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-23 00:00:00

ТОВ "Жилсервіс" звернулося до суду з позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договором про надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій від 17.06.2011 року у сумі 3872,04 грн. В обґрунтування позовних вимог вказано, що [PERSON], як власник квартири за адресою: [ADDRESS], є споживачем послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, які своєчасно та в повному обсязі надаються ТОВ "Жилсервіс". Разом з тим, в порушення вимог чинного законодавства, відповідачем не сплачуються кошти за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість, станом на 01 січня 2016 року в розмірі 3872,04 грн. Сторони в судове засідання не зявилися. Від представника позивача надійшла заява, в якій він позов підтримує та просить його задовольнити, стягнути понесені судові витрат. Не заперечує проти постановлення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, неодноразово був повідомлени про час і місце судового розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення в матеріалах справи, заперечень не надав. З письмової згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи встановлено , що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Право власності підтверджено копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с.7). На підставі договору про здійснення управління житлового будинку від 01.10.2006 року, АТ "Агросервіс-Україна" передає ТОВ "Жилсервіс" для здійснення управління будинок №1-а на вул.Заліській в м.Харків ( а.с.9-10). Згідно договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 17.06.2011 року, укладеного ТОВ "Жилсервіс" та [PERSON], позивач зобов'язався надавати житлово- комунальні послуги власнику квартири , а відповідач повинен оплачувати послуги в установлений договором строк ( а.с. 11-13). Відповідно до наданого розрахунку, у [PERSON] перед позивачем виникла заборгованість за період з березня 2014 року до грудня 2015 року у сумі 3872,04 грн. Приписами п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно вимог ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Як передбачено ч. 1, 2 ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, розмір відповідної плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Вартість послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає ТОВ "Жилсервіс" і ТОВ "Новобуд-Комфорт" встановлюється відповідним рішенням виконкому Харківської міської ради. Тарифи на послуги, що надавались відповідачу, встановлені рішеннями виконкому Харківської міської ради від 26.09.2012 року № 570 "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають ТОВ "Жилсервіс" та ТОВ "Новобуд-Комфорт". З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов"язання щодо оплати з утримання будинку та прибудинкової території не виконував, плату за спожиті послуги своєчасно не вносив, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 01 січня 2016 року в розмірі 3872,04 грн. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини, (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. Як передбачено нормами ст.60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. З боку відповідача не доведено відсутності своєї вини у невиконанні зобов'язання з оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, або факт виконання даного зобов'язання. Враховуючи вищевикладене, надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, належним чином доведеними та такими, що підлягають задоволенню. Питання судових витрат суд вирішує згідно ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved