Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в с. Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 14 грудня 2015 року. Позивач не може отримати у державній нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на дане спадкове майно, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів про право вланості на вказаний будинок, а тому змушений звернутися з позовом до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві. Представник відповідача Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, однак подано до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення. Суд дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, оскільки у судовому засіданні встановлено наступне. Згідно довідки, виданої Струсівською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області від 28 листопада 2017 року за № 2767, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що у с.Струсів, вул. Скала, 45 Теребовлянського району Тернопільської області дійсно належав [PERSON], під забороною відчуження (арештом) не перебуває. Вартість вказаного спадкового майна /житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що у с. Струсів, вул. Скала, № 45 Теребовлянського району Тернопільської області/ згідно висновку про вартість майна: незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 205, 4 кв.м., виданого оцінювачем [PERSON], становить 485800 грн. (чотириста вісімдесят п"ятьтисяч вісімсот грн.) Згідно довідки виданої Теребовлянським бюро Технічної інвентаризації від 30 жовтня 2017 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в с. Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області належить на праві приватної власності [PERSON]. В Теребовлянському БТІ право власності не зареєстроване. Прибудова (літ "а1") та цокольний поверх під літ "цп", є самовільно збудованими. Згідно свідоцтва про смерть, серія І-ИД № 197182, [PERSON] померла 14 грудня 2015 року, що є часом відкриття спадщини. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса [PERSON] Теребовлянського районного нотаріального округу № 800/02-31 від 07 листопада 2017 року, інші спадкоємці першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON]: її чоловік - [PERSON], син померлої [PERSON] відмовилися від спадщини. Позивач [PERSON] згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ИД № 274076, є сином [PERSON]. На житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, належний [PERSON], приватний нотаріус [PERSON] Теребовлянського районного нотаріального округу Свідоцтво про право на спадщину за законом видати позивачу [PERSON] не може через відсутність правовстановлюючих документів, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 800/02-31 від 07 листопада 2017 року. Позивач [PERSON] фактично вступив в оперативне управління спадковим майном. Судові витрати позивач просить покласти на нього. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти її. Згідно ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов слід задоволити частково, визнавши за [PERSON] право власності на майно - житловий будинок під літ. „А, підвал під літ. "пд", прибудова під літ. „а, огорожа під № „1, ворота під № „2 та хвіртка під №3, що у с.Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області /згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, затвердженого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 30 жовтня 2017 року №431 / після смерті 14 грулня 2015 року матері [PERSON]. У задоволенні решти позовних вимог слід відмовити, оскільки решту майна, а саме прибудова (літ "а1") та цокольний поверх (літ "цп") згідно вищевказаної документації, є самовільно збудованим, і при зверненні до суду у цій частині позову позивач не вірно визначив спосіб захисту своїх прав згідно ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором, у зв"язку з чим не представив суду доказів підставності вказаних позовних вимог щодо визнання права власності на самовільне будівництво.

Outcome: dismissed