Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача , в якому зазначає , що згідно Типового договору № 149 " Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій " від 01.06.2011 р. [PERSON] являється споживачем ТОВ " Комунальщик-2011 " . Згідно договору на утримання житлових будинків та прибудинкової території від 31.05.2011 р. укладеного між Петропавлівської селищної ради Дніпропетровської області та ТОВ " Комунальщик-2011" останнє зобов"язалося утримувати та обслуговувати передані в оперативне управління будинки та прибудинкові території та надавати мешканцям будинків житлово-комунальні послуги та проводити розрахунки з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень відповідно до тарифів , затверджених в порядку передбаченому законодавством України . Внаслідок того , що [PERSON] систематично не виконує договірні зобов"язання згідно Типового договору № 149 від 01.06.2011 р. " Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій " за ним спостерігається заборгованість в розмірі 2251 грн. 78 коп. перед ТОВ " Комунальщик- 2011" за надані послуги . У позові просить суд : - стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю " Комунальщик- 2011 " заборгованість за комунальні послуги в розмірі 2251.78 грн. - стягнути з [PERSON] судові витрати в розмірі 243.60 грн. понесепні ТОВ " Комунальщик-2011 " при подачі позовної заяви. Сторони в судове засідання не з"явилися. Представник позивача надав суду заяву, у якій просить суд розглянути справу за його відсутності. Згоден не прийняття заочного рішення . Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання двічі не зявився , про причину неявки суду не повідомив. Крім того, про дату та час розгляну справи раніше належним чином був повідомлений ( судовими повістками ) . За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по справі, згідно ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню . Судом встановлено , що 01.06.2011 р. між сторонами було укладено Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В даному договорі сторони обумовили та погодили всі необхідні умови щодо предмету договору , оплати спожитих послуг , права та обов"язки сторін , відповідальність сторін та ін. Договір підписано сторонами. Згідно даного договору ТОВ " Комунальщик-2011" зобов"язується надавати мешканцям будинку такі послуги : - прибирання прибудинкової території ( підмітання закріплених за двірником території у літній час та прибирання сміття в установленому місці , прибирання газонів , очищення урн від сміття , підмітання майданчиків перед входом у під"їзд , прибирання опалого листі ) ; - прибирання підвалу , технічних поверхів та покрівлі ( підмітання горищ , прибирання та транспортування сміття у визначене місце ) ; - технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло,водопостачання та водовідведення та зливної каналізації ... ; - дератизація ( обробка підвалів від гризунів ) ; - обслуговування димових та вентиляційних каналів ...; - поточний ремонт конструктивних елементів , інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою , розташованих на прибудинковій території... ; - прибирання і вивезення снігу , посипання частини прибудинкової території , призначеної для проходу та проїзду , протиожеледними сумішами ... ; - освітлення місць загального користування ... . Рішенням Петропавлівської селищної ради № 260-11/УІ від 25.11.2011 р. були встановлені фіксовані тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для ТОВ " Комунальщик-2011" . Згідно даного рішення тариф на послуги становить 0.94 грн. за 1 кв. м. ( в середньому ) з 25.11.2011 р..Також було прийнято рішення про зобов"язання ТОВ " Комунальщик-2011" укласти договора з споживачами житлово-комунальних будинків на послуги з утримання будинків та прибудинкової території за встановленими тарифами. Згідно виписки з особого рахунку [PERSON] , який проживає в [INFO] вбачається , що сума заборгованості за період з 01.06.2011 р. по травень 2015 р. становить 2251.78 грн. Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області , здійснює позивач , тобто ТОВ " Комунальщик-2011 " Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги,а відповідач ними користується. Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з матеріалів справи , позивач склав з відповідачем вищезазначений договір про надання йому житлово-комунальних послуг, а тому на думку суду, його вимоги є законними та обґрунтованими. Крім того , відповідно до Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, власники квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, а також за отримання комунальних та інших послуг. Ч. 2 ст. 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Тарифи на житлово-комунальні послуги затверджуються органами місцевого самоврядування, що регламентується ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 28, 30 Закону України «Про місцеве самоврядування». Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою КМУ від 12.07.2005 року № 560, передбачено, що розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з Типовим переліком послуг та по кожному будинку окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. Враховуючи вказані норми , суд вважає , що позивач надав суду достатньо належних доказів щодо кількісних показників фактично наданих послуг ( ст. 60 ЦПК України ).. Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати , а саме- судовий збір . На підставі викладеного,

Outcome: approved