Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

У грудні 2013 року Комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області "Броваритепловодоенергія" (далі - КП "Броваритепловодоенергія", Підприємство) звернулося до суду з позовом, у якому зазначало, що відповідач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], у якій згідно із довідкою форми № 3 зареєстровано та проживає троє осіб. Дана квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, теплопостачання (централізоване опалення і підігрів води) якого здійснює КП "Броваритепловодоенергія". Підприємство надає послуги з теплопостачання та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області. Відповідач [PERSON] отримує вказаний вид послуг, тому зобов'язана щомісячно та своєчасно сплачувати кошти за надані послуги. Отримуючи послуги з теплопостачання, [PERSON] їх оплату не здійснює, чим порушує вимоги ст. ст. 67, 68 ЖК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ч. 3 ст. 815 ЦК України, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Внаслідок несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення за період з 01 листопада 2011 року по 01 червня 2013 року [PERSON] має перед Підприємством заборгованість на загальну суму 3395 грн. 07 коп. 16 вересня 2013 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області скасовано судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення, тому Підприємство змушене звернутися до суду з цим позовом. Просило стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість по оплаті наданих послуг з централізованого опалення за період з 01 листопада 2011 року по 01 червня 2013 року в розмірі 3395 грн. 07 коп. Представник позивача Матвієць Л.Є. у судовому засіданні позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеному вище. Також вона пояснила, що протягом спірного періоду відповідач [PERSON] не здійснила жодної оплати за надані послуги з теплопостачання. Відключення від мережі централізованого опалення проводиться в установленому порядку. Працівники Підприємства акти про відключення квартири [PERSON] від системи централізованого опалення не складали. Самовільне відключення від мережі централізованого опалення не може бути підставою для звільнення відповідача від оплати наданих послуг. Просила суд задовольнити позовні вимоги повністю. Представник відповідача [PERSON] у суді позов не визнала та пояснила, що відповідачем [PERSON] у березні 2014 року подано до суду адміністративний позов щодо узаконення відключення її квартири від мережі централізованого опалення. З 31 травня 2007 року системою централізованого опалення відповідач фактично не користується, так як вона демонтована. Вважає, що оскільки послуг з теплопостачання відповідач не отримувала, вона не зобов'язана сплачувати за них. Просила у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. Дана квартира неприватизована. У цій квартирі, крім відповідача, проживає ще двоє її онуків: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Централізоване опалення у вказаному будинку здійснюється КП "Броваритепловодоенергія". Підприємство проводить нарахування за надані послуги згідно із рішеннями, затвердженими виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області, та нормативами (нормами) споживання. Із розрахунку боргу видно, що за послуги з теплопостачання надані у квартиру [ADDRESS], за період з 01 листопада 2011 року по 01 червня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 3395 грн. 07 коп. Згідно із вимогами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року, п. п. 18, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У п. п. 24, 25 зазначених Правил передбачено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до п. 29 Правил споживач має право на зменшення розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання; установлення квартирних засобів обліку та взяття їх на абонентський облік. Виходячи з наведеного, не оплачувати вартість послуг з теплопостачання споживач має право лише у разі надання послуг неналежної якості або надання послуг не в повному обсязі, а також у разі припинення надання послуг у встановленому законом порядку. Самовільне, без дозволу органу місцевого самоврядування, без отримання відповідних технічних умов від'єднання приладів опалення від мережі централізованого опалення не може бути підставою для звільнення від оплати наданих послуг чи зменшення її розміру. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивачем КП "Броваритепловодоенергія" надавалися послуги з централізованого опалення у багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS], наймачем якої є [PERSON], суд дійшов висновку, що позов Підприємства ґрунтується на вимогах закону, тому на його користь з відповідача підлягає стягненню заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення в розмірі 3395 грн. 07 коп. Будь-яких доказів того, що у квартирі [ADDRESS] встановлена індивідуальна (автономна) система опалення, відповідач [PERSON] суду не надала. Подання відповідачем адміністративного позову до суду щодо узаконення самовільного відключення квартири від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання не може бути підставою звільнення від оплати наданих послуг. Ухвалюючи рішення у даній справі, суд враховує правову позицію Верховного Суду України, висловлену в постанові від 26 вересня 2012 року у справі № 6-96цс12, у якій зазначено, що з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних житлових будинків Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268, та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, зі змінами, внесеними наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6 листопада 2007 року № 169, передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved