Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

ЛКП "Тополя-406" звернулось до суду з позовом, який в подальшому уточнило та в якому просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 3994,12 грн., а також судові витрати. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS], який перебуває на обслуговуванні в ЛКП "Тополя-406", а тому зобов'язані своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлений термін. Оскільки відповідачі допустили заборгованість, яка складає 3994,12 грн., тому просить суд позов задовольнити. Представник позивача Суптель Ю.В. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги покликаючись на підстави та мотиви викладенні в позові. Просила позов задовольнити. В судовому засіданні відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] заперечили проти задоволення позову, покликаючись на мотиви, викладені в запереченні на позовну заяву, які долучені до матеріалів справи. Просили у задоволені позову відмовити. Відповідач [PERSON] в судові засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Частиною першою статті 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Статтею 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. До комунальних послуг відносяться, зокрема, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо (ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). На підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005р. №630 у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу). Згідно Правил розрахунків двоставкового тарифу на теплову енергію та гарячу воду, затверджених Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 08.09.2000р. №191, рішення про перехід до розрахунків між споживачами та теплопостачальними організаціями за двоставковими тарифами приймається місцевими органами виконавчої влади та самоврядування (п.1.2 Правил); двоставковий тариф - це тариф на послуги теплопостачання, який складається з річної вартості обслуговування одиниці приєднаного теплового навантаження та вартості одиниці спожитої теплової енергії (п.1.4 Правил); приєднане теплове навантаження визначається технічними умовами на приєднання споживача та обумовлюються договором між теплопостачальною організацією та споживачем про використання теплової енергії та гарячої води, а кількість спожитої теплової енергії обчислюється теплолічильником або при його відсутності за розрахунком згідно з Правилами користування тепловою енергією (п.1.5 Правил). У відповідності до норм ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], що стверджується довідкою з місця проживання про склад сім"ї і прописку № 881 від 15.03.2014р., виданою ЛКП "Тополя-406" /а.с.6/. Вищезгадана квартира знаходиться на обслуговуванні ЛКП "Тополя-406", а тому в силу вимог статті 322 ЦК України відповідачі зобов'язані утримувати майно, що їм належить. З копії розрахунку заборгованості за центральне опалення /а.с. 5, 54/ вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за період з червня 2010 року по квітень 2014 року допустили заборгованість перед ЛКП "Тополя-406", яка становить 3183,23 грн. Заборгованість відповідачів за утримання будинку та прибудинкової території /а.с. 4, 55/ за період з червня 2010 року по квітень 2014 року перед ЛКП "Тополя-406" становить 777,22 грн. Судом встановлено, що у м. Львові на час спірного періоду діяв двоставковий тариф на опалення, розрахований ЛМКП "Львівтеплоенерго" згідно Правил розрахунку двоставкового тарифу на теплову енергію та гарячу воду, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №191 від 08.09.2000р., а також затверджений рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №1433 від 29.12.2008р. «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.09.2008р. №930. Статтею 144 Конституції України передбачено, що рішення органів місцевого самоврядування є обов'язковими до виконання на відповідній території. Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради, якими визначаються тарифи на гаряче водопостачання та на опалення, були опубліковані. Так, рішення виконавчого комітету ЛМР №107 від 13.02.2009р. «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 29.12.2008р. №1433» оприлюднене у газеті «Високий Замок» від 16.02.2009р. №25 (3919). Рішення виконавчого комітету ЛМР №930 від 02.09.2008р. «Про затвердження тарифів на теплову енергію для опалення та гарячого водопостачання» опубліковано 03.09.2008р. у газеті «Високий Замок» №163 (3812); рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 14.11.2008р. №1255 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 20.09.2008р. №930» опубліковано 15.11.2008р. в газеті «Високий Замок» №215 (3864); рішення виконавчого комітету ЛМР від 29.12.2008р. №1433 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.09.2008р. №930» опубліковано в газеті «Львівська газета» №1 (493). Незважаючи на вищенаведені норми закону відповідачі свої зобов'язання належним чином не виконали та допустили заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 777,22 грн., заборгованість за центральне опалення в сумі 3183,23 грн., що підтверджується представленими суду розрахунками, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення. Крім того, в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати.

Outcome: partial