Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

07 листопада 2013 року [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], підтвердженням чого є відповідне свідоцтво про смерть серії [NUMBER], [INFO] помер її син [PERSON], підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серїї [NUMBER], видане 03.04.2013 року виконкомом Комишувахської селищної ради Оріхівського району Запорізької області. Після їх смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку розташованого в [ADDRESS]. В установлений законом строк позивачка звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При оформленні спадщини після померлих чоловіка та сина виявилось, що на житловий будинок [ADDRESS] накладено заборону відчуження нерухомого майна, яка накладена Оріхівською державною нотаріальною конторою згідно повідомлення Оріхівського РЕС від 24.03.1988 року, власником якого згідно Реєстру для реєстрації заборон значиться гр.[PERSON]. Згідно довідки за №1671 виданою Комишувахською селищною радою Оріхівського району Запорізької області 05.11.2013 року житловий будинок, який належить гр.[PERSON] за адресою: [ADDRESS] мав до 1989 року номер « [ADDRESS]», а після перенумерації отримав новий номер « [ADDRESS]». Дана обставина унеможливлює видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом. Чинним законодавством України передбачено що об»єкти нерухомого майна, а також речові права та обтяження на нерухоме майно підлягають обов»язковій державній реєстрації (ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до положень ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії,які не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Таким чином, в зв»язку зі зміною адреси об»єктів нерухомого майна у 1989 році, Відповідачем було безпідставно внесено запис в 2005 році до Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна без врахування здійсненої перенумерації будинків про заборону відчуження нерухомого майна житлового будинку по [ADDRESS], який на момент такого внесення не належав гр.[PERSON]. З 01.01.2013 року діє нова редакція постанови Кабінету Міністрів України № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру» відповідно до якої державна реєстрація проводиться шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а державна реєстрація обтяжень проводиться внесенням записів до цього реєстру. Порядок скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначений наказом Міністрества юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляд заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», відповідно до якого за заявою заінтересованої особи державний реєстратор приймає рішення щодо скасування записів Державного реєстру прав в разі подання необхідних документів, визначених цим наказом. Позивачка прохає суд зняти обтяження (заборону) за реєстраційним №2071214 зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна 10.06.2005 року реєстратором Оріхівською державною нотаріальною конторою на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] шляхом направлення відповідної заяви встановленого зразку Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області. Позивачка в судове засідання не з"явилася, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, повноваження на представлення її інтересів надала адвокату [PERSON] та юристу [PERSON], свої позовні вимоги підтримує. (а.с.21). Представник позивачки в судовому засіданні прохає задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання свого представника не направив, до суду надав лист, згідно якої прохають справу розглянути за відсутності їх представника. Суд, заслухавши Представника позивачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 20 серпня 1983 року виконкомом Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області було зареєстровано шлюб позивачки з [PERSON], актовий запис №37, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER]. (а.с.5). Однак [INFO] чоловік позивачки [PERSON] помер, згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER]. (а.с.4). Від шлюбу у позивачки народився син - [PERSON], який [INFO] помер, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER]. (а.с.3). Після смерті чоловіка та сина позивачки відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку розташованого в [ADDRESS]. На підставі довідки №1630/01-16 виданої 01.11.2013 року Оріхівською державною нотаріальною конторою, повідомляється, що згідно Реєстру для реєстрації заборон 24 березня 1988 року було накладено заборону відчуження на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], власником якого, згідно Реєстру, значиться [PERSON], за вимогою "Ореховского РЕС" (зазначено російською мовою) від 24.03.1988 року. (а.с.6). Згідно роз"яснення №1631/01-16 від 01.11.2013 року, Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області повідомляє, що при переоформленні спадщини після померлого [INFO] [PERSON] та померлого [INFO] гр. [PERSON], було виявлено заборону відчуження нерухомого майна на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка була накладена згідно повідомлення "Ореховского РЕС" (зазначено російською мовою) від 24.03.1988 року, архівний номер: 2229561ZAP112, архівна дата:12.01.2001, дата виникнення: 24.03.1988 рік, № реєстра: 71331-245, внутр. № 0101F52D22F23A2B3928, коментар: р. 4, власником якого згідно Реєстру для реєстрації заборон значиться гр. [PERSON]. Даний об"єкт є об"єктом спадщини, що унеможливлює видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом.(а.с.7). Відповідно до довідки №1671, виданої 05 листопада 2013 року Комишувахською селищною радою Оріхівського району Запорізької області, [PERSON], [INFO], який проживає за адресою:[ADDRESS], в тому, що в 1989 році була проведена перенумерація житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] і належить [PERSON]. Старий номер [ADDRESS]. Новий номер [ADDRESS].(а.с.8). Дана обставина унеможливлює видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом. У відповідності до довідки №1653 виданої 04.11.2013 року Комишувахською селищною радою Оріхівського району Запорізької області, позивачка дійсно проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS], з 29.04.1996 року і по теперішній час. (а.с.9). Як вбачається з Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №42951522 від 20.12.2013 року та Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №43023677 від 26.12.2013 року за [PERSON] та [PERSON] в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відсутня інформація. (а.с.30,31) Пунктом 2.1 Наказу Міністерства Юстиції України №31/5 від 09.06.1999р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об»єктів нерухомого майна» підставою для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони на об»єкти нерухомого майна є зняття державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна. Чинним законодавством України передбачено що об»єкти нерухомого майна, а також речові права та обтяження на нерухоме майно підлягають обов»язковій державній реєстрації (ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до положень ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії,які не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. З 01.01.2013 року діє нова редакція постанови Кабінету Міністрів України № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру» відповідно до якої державна реєстрація проводиться шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а державна реєстрація обтяжень проводиться внесенням записів до цього реєстру. Порядок скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначений наказом Міністрества юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляд заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», відповідно до якого за заявою заінтересованої особи державний реєстратор приймає рішення щодо скасування записів Державного реєстру прав в разі подання необхідних документів, визначених цим наказом. В судовому засіданні встановлено, що в зв»язку зі зміною адреси об»єктів нерухомого майна у 1989 році, Оріхівською державною нотаріальною конторою було безпідставно внесено запис в 2005 році до Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна без врахування здійсненої перенумерації будинків про заборону відчуження нерухомого майна житлового будинку по [ADDRESS], який на момент такого внесення належав гр.[PERSON], на даний час вищевказаний номер будинку належить позивачці і вона ніякого відношення не має до будинку [PERSON] Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved