Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-29 00:00:00

заявник звернувся до суду з заявою про визнання безхазяйним нерухомим майном будівлі котельні за адресою: [ADDRESS] та передачу у комунальну власність територіальної громади м.Києва в особі Київської міської ради зазначеного нерухомого майна. Заява обґрунтована тим, що в 2016 р. Голосіївською районною в м.Києві державною адміністрацією на території району виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме будівлю котельні за адресою: [ADDRESS] . Зазначена будівля була поставлена на облік. Станом на день звернення до суду минув рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, в зв`язку з чим на підставі положень ст. 335 ЦК України заявник просить визнати приміщенні котельні безхазяйним майном та передати його у власність територіальної громади. Представник заявника подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.06.2017 р. в газеті «Хрещатик» Голосіївською районною в м.Києві державною адміністрацією було опубліковано повідомлення про виявлення та постановку на облік безхазяйного майна - приміщення котельні за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 28.03.2017 р. Департаментом комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації_ внесено реєстраційний запис про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - будівлі котельні за адресою: [ADDRESS] . Як визначено ст.ст. 10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 19 Конституції України та ст.ст. 24, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Згідно з ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. Частиною 2 статті 335 ЦК України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міські ради є органам місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Києва є Київська міська рада. Підпунктом 1 п. а ст. 29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, зважаючи на те, що протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання приміщення котельні безхазяйним майном та передачу його у власність територіальної громади.

Outcome: approved