Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-05 00:00:00

27.03.2020 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Фастівської міської ради Київської області про визнання прав та обов`язків забудовника (пайовика) житлового будинку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] 25.06.2019 року державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу за заявою позивача та отримано свідоцтва на право на спадщину на спадкове майно, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину на права та обов`язки спадкодавця як забудовника (пайовика) житлового будинку у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно. Разом з тим, спадкодавець уклав з ТзОВ «Інжпромбудсервіс» інвестиційні угоди на пайову участь у будівництві житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , об`єктами яких є нежитлове (підвальне) приміщення та магазин. Відповідно до умов даних інвестиційних угод [PERSON] сплачував кошти за пайову участь на рахунок ТОВ «Інжпромбудсервіс». Відмова нотаріуса стала підставою для звернення до суду з даним позовом. Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 30.03.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 06.05.2020 року залучено до участі у справі третю особу, ТОВ «ІНЖПРОМБУДСЕРВІС», яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22.05.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. В судове засідання представник третьої особи не зявився, електронною поштою надіслав на адресу суду заяву в якій просив справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечував, а також надав письмові пояснення де зазначив, що дійсно [PERSON] уклав із Товариством «ІНЖПРОМБУДСЕРВІС» інвестиційні угоди на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , згідно із якими об`єктом пайової участі є нежитлове (підвальне) приміщення. Та зазначив, що на протязі 2005-2006 років на виконання умовінвестиційних угод ним були сплачені відповідні кошти. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів. Положеннями ст. 13 ЦПК України, передбачено що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При розгляді справи судом встановлено, що [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , видане 05.11.2018 року Фастівським міськрайонним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Київській області, актовий запис № 648. Спадкування є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.1,2 ст.1220 ЦК України). Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя спадкодавець заповіту не залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом так, як є дружиною спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 12.08.1978 року. Стаття 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Реалізовуючи своє право на спадщину, позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на підставі якої 25.06.2019 року, державним нотаріусом Фастівської міської нотаріальної контори Київської області Бойко О.О. заведено спадкову справу № 151/2019 після померлого [INFO] [PERSON] та видано Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно яке увійшло до складу спадщини, однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1620/02-31 від 18.12.2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на право на підвальне приміщення та магазин, що знаходяться за адресою: : [ADDRESS] , після смерті чоловіка [PERSON] відмовлено у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно. Виходячі з умов Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст.49 ЗУ "Про нотаріат" відмова нотаріуса є обгрунтованою. Пленум Верховного Суду України в своїй постанові №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду, що було зроблено позивачем. Відповідно до ст. 177 ЦК об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. При цьому відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Отже, на відміну від об`єктів цивільних прав (речей, майна, майнових прав тощо), об`єктами спадщини за ЦК 2003 року є права та обов`язки, в тому числі об`єкти цивільних прав, які належали особі на час смерті, право власності або права за договором, якщо ці права не пов`язані з особою спадкодавця. Перевіряючи доводи позивача, судом встановлено, що рішенням Фастівської міської ради Київської області від 09.12.2004 року № 2/33-ХХVIII-IV затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,2143 га по [ADDRESS] ТОВ «Інжпромбудсервіс » та передано земельну ділянку площею 0,2143 га в оренду терміном на п`ять років ТОВ «Інжпромбудсервіс» для будівництва багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] 10.08.2006 року Інспекцією ДАБК надано дозвіл ТОВ «Інжпромбудсервіс» № 6 на виконання будівельних робіт по будівництву 48 квартирного житлового будинку по [ADDRESS] 09.12.2005 року між ТзОВ «Інжпромбудсервіс» та [PERSON] укладено інвестиційну угоду № 3/1 на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Обєктом пайової участі є житловий будинок за адресою: [ADDRESS] - нежитлове (підвальне) приміщення № 3 (магазин) у складі 2-х кімнат, загальною площею 119,1 м.кв. Відповідно до довідок виданих ТзОВ «Інжпробудсервіс» від 09.12.2005 року № 327, 14.04.2006 року № 83, 22.05.2006 року № 96, 19.06.2006 року № 115, 05.07.2006 року № 138, 26.07.2006 року № 158, [PERSON] відповідно до угоди № 3/1 від 09.12.2005 року сплатив кошти за пайову участь за приміщення у загальній сумі 359162,79 грн.. 09.12.2005 року між ТзОВ «Інжпромбудсервіс» та [PERSON] укладено інвестиційну угоду № 3/01 на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Обєктом пайової участі є житловий будинок за адресою: [ADDRESS] - нежитлове (підвальне) приміщення № 3/01 (підвальне приміщення) у складі 2-х кімнат, загальною площею 119,1 м.кв. Відповідно до довідок виданих ТзОВ «Інжпробудсервіс» від 09.12.2005 року № 326, 14.04.2006 року № 83, [PERSON] відповідно до угоди № 3/01 від 09.12.2005 року сплатив кошти за пайову участь за підвальне приміщення у загальній сумі 133435,92 грн. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст. 16 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, судом достовірно встановлено, що [PERSON] за життя набув право та обов`язки забудовника (пайовика) на пайову участь в будівництві нежитлового (підвального) приміщення за адресою: [ADDRESS] і після його смерті позивач є спадкоємцем за законом та має право на спадкування вказаних прав та обов`язків. За таких обставин, суд, оцінюючи зібрані у справі сукупні докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Куруючись ст. 4,11,12,13,76-81,89,141,265,268 ЦПК України, на підставі ст.15,16,220-1222,1225,1258,1261,1268,1267,1268,1269,1270 ЦК України, суд

Outcome: approved