Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

ПАТ «Дельта Банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення 33 487.36 грн заборгованості за договором оренди №01/16Ч від 01.03.2016 року. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.03.2016 року між Банком та відповідачем укладений договір оренди №01/16Ч частини нежилого приміщення по [ADDRESS]. Орендна плата нараховується щомісячно, починаючи з дати підписання договору, і становила 3 296 грн щомісячно. З липня 2016 року орендна плата була проіндексована і становила 3 427,84 грн. Проте, в порушення умов Договору та закону відповідач свої зобов'язання не виконує. На момент закінчення договору оренди (31.12.2016 року) заборгованість відповідача становить 33 487.36 грн, яку і просить стягнути позивач. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. У відповідності до ст. 169 ЦПК України суд визнав можливим справу розглянути у відсутності відповідача за наявними в матеріалах справи доказами. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного: В судовому засіданні встановлено, що 01.03.2016 року між ПАТ "Дельта Банк" та відповідачем [PERSON] був укладений Договір оренди №01/16Ч частини нежилого приміщення площею 240 кв.м на 1 поверсі будівлі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.4-6). Строк діє оренди встановлено до 31.12.2016 року, як зазначено в п.41.1 договору оренди. Відповідно до п. 1.1 Договору оренди Банк передає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування об'єкт оренди. Вказаний об'єкт оренди позивач передав, а відповідач прийняв, згідно Акту приймання-передачі від 01.03.2016 року (а.с.8). Згідно із п. 5.1 Договору орендна плата встановлюється у розмірі 2 746,67 грн, крім того ПДВ 20% - 549,33 грн, а всього - 3 296 грн. Також, в даному пункті договору зазначено, що сторони дійшли згоди, що орендна плата коригується один раз на 6 місяців згідно з індексом інфляції, що визначається Державним комітетом статистики. Пунктом 5.4 Договору встановлено, що орендна плата за перший місяць користування об'єктом оренди сплачується на рахунок орендодавця не пізніше 5 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі. Згідно з пунктом 3.3.2 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором. У відповідності до ст..759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно ст.. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. В силу статей 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений законом чи договором строк, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Проте, в порушення умов Договору та діючого законодавства, відповідач не виконав свої зобов'язання зі сплати орендної плати. Як вбачається із розрахунку заборгованості, що міститься в позовній заяві, заборгованість відповідача перед позивачем становить за період з 01.03.2016 року по 31.12.2016 року - 33 487.36 грн. Як вбачається із матеріалів справи ПАТ "Дельта Банк" 18.01.2017 року звертався до [PERSON] з вимогою про виконання умов договору орендної плати (а.с.9-10). Втім, відповідачем не вчинено дій щодо погашення боргу у добровільному порядку. Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором. Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК України, якою встановлений принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що [PERSON] умови Договору оренди належним чином не виконує, а тому суд вважає, що позовні вимоги Банку є обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі і з відповідача на користь позивача підлягає стягненню борг за договором оренди на загальну суму 33 487.36 грн. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ПАТ "Дельта Банк" підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 600 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved