Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі 09.03.2021 року звернулися до суду з позовом, уточненим заявою від 30.03.2021 року в якому просять визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки як таке , що перейшло їм в порядку спадкування після померлих батьків та реєстрації права на неї. \~ \~ \~ \~Свої вимоги обгрунтовують тим, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить право на земельну ділянку , площею 5,51 га , кадастровий номер 7420685400:03:000:0073 , державний акт серії ЧН № 145537 на право власності на який був виготовлений на ім"я [PERSON] згідно уточненого списку громадян - власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) колишнього КСП "Вільний степ" Осокорівської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області , але не отриманий батьком позивачів. \~ \~ \~ \~Спадщину після смерті [PERSON] прийняли син [PERSON] та його дружина [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадшщина до складу якої ввійшло право на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,51 га , кадастровий номер 7420685400:03:000:0073 , державний акт серії ЧН № 145537 на право власності на який був виготовлений на ім"я [PERSON] згідно уточненого списку громадян - власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) колишнього КСП "Вільний степ" Осокорівської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області , але не отриманий батьком позивачів, яке вона фактично прийняла , але юридично не оформила. \~ \~ \~ \~Спадщину після смерті [PERSON] позивачі прийняли належним чином шляхом подачі заяв до Вишневої міської державної нотаріальної контори . Отримати свідоцтво на право на земельну ділянку, яка перейшла їв в порядку спадкування після смерті батьків позивачі не змогли через відсутність правовстановлюючого докумменту , про що нотаріус надала постанови поро відмову у вчиненні нотаріальних дій . \~ \~ \~ \~Оскільки батько позивачів [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки , проте не завершив її позивачі просять надати дозвіл на її завершення та реєстрацію права на дану земельну ділянку. \~ \~ \~ \~В судове засідання сторони не з"явилися, надали письмові заяви в яких просять розгляд проводити в їх відсутність. \~ \~ \~ \~Враховуючи , що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе провести його на підставі доказів наявних у справі. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення про задоволення позову з таких підстав. Відповідно до даних свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] (а.с.15). Відповідно до даних свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с. 16). Факт Родинних відносин [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними довідки відділу РАЦС Києво-Святошинського району (а.с. 17). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Факт родинних відносин позивачів зі спадкодавцями підтверджується даними свідоцтв про народження позивачів та свідоцтва про зміну імені [PERSON] (а.с. 18-20). Згідно довідки Вишневої міської державної нотаріальної контори спадщину після померлого [INFO] [PERSON] прийняли його син [PERSON] та дружина [PERSON] (а.с. 23). Згідно довідки Вишневої міської державної нотаріальної контори спадщину після померлої [PERSON] прийняли син [PERSON] та дочка [PERSON] (а.с. 24). Нотаріус відмовив в видачі свідоцтв на право на земельну ділянку в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 25-27). При цьому судом встановлено, що за життя спадкодавцем [PERSON] було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 5,51 га , на його ім.»я було виготовлено державний акт , проте він не отримав його та не зареєстрував право власності на земельну ділянку (а.с. 28-32) , тому позивачам роз`яснено , що необхідно звернутися до суду для визнання права на завершення приватизації. Рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок». Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. За змістом статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). \~ \~ \~ \~ На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~ Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення. Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що:«Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~ Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).» Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. З огляду на вищевказані норми суд приходить до переконання про необхідність визнання за позивачами права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved