Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-28 00:00:00

У серпні 2020 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради, та з врахуванням зменшення позовних вимог просила суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право на завершення процедури приватизації 1/2 частини земельної ділянки відповідно до рішення дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7 та одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1,00 га, що розташована в с. Чухелі Волочиського району Хмельницької області. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що після смерті [PERSON] , спадкоємцями, які прийняли спадщину, є вона, її дочка, та [PERSON] , чоловік померлої. Рішенням дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7 [PERSON] як працівнику соціальної сфери було надано у приватну власність 1,00 га земельної ділянки по Чухелівській сільській раді. Однак, завершити процес приватизації [PERSON] не змогла, оскільки 12 вересня 2010 року року померла. Приватний нотаріус Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. А тому, вона звернувся до суду з даним позовом з метою захисту своїх прав на завершення приватизації земельної ділянки. Позивач подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує. Відповідач подав заяву про розгляд справи у відсутності його представника, проти позову не заперечує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився. Вивчивши та дослідивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . До складу спадщини увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 1,000 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства по Чухелівській сільській раді Волочиського району Хмельницької області Волочиського району Хмельницької області із земель резервного фонду, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Позивач [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом (дочка) після смерті [PERSON] , своєї матері, у встановлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Чоловік померлої [PERSON] , третя особа у даній справі, також прийняв спадщину, оскільки проживав з дружиною на час її смерті. Інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, відсутні. Однак, оформити в порядку спадкування право на земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства, яке мав спадкодавець, позивачка не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена. Вказані обставини підтверджуються рішенням дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № "Про надання у приватну власність земельних ділянок працівникам соціальної сфери та пенсіонерам з їх числа із земель резервного фонду", матеріалами спадкової справи № 138/2015, заведеної приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. після смерті [PERSON] , постановою приватного нотаріуса від 02.06.2020 року № 213/02-31 у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на земельну ділянку. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Із матеріалів справи вбачається, що розпорядженням голови Волочиської районної державної адміністрації від 16 грудня 2008 року № 1070/2008 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок працівникам соціальної сфери по Чухелівській сільській раді із земель резервного фонду. Згідно додатку до даного розпорядження, в списку таких громадян значилася і [PERSON] . Зазначене розпорядження на даний час не скасовано. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування" роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Встановлено, що [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування, а саме, у розмірі 1/2 частки, перейшло до позивачки, та підлягає захисту в судовому порядку. У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Позивачка як спадкоємець після смерті [INFO] [PERSON] не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. У відповідності до ч.ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Таким чином, враховуючи вище викладені норми чинного законодавства та обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, вчинила визначені законом дії щодо отримання її у власність, але померла до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої у розмірі 1/2 частки було успадковане позивачкою [PERSON] та яка набула право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації у розмірі 1/2 частки спірної земельної ділянки.

Outcome: approved