Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ? частину квартири [ADDRESS] в порядку приватизації державного житлового фонду та на ? частину, в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO]. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради у 1993 році спірна квартира була передана у спільну власність квартиронаймача [PERSON] та членів її сім'ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Однак, свідоцтво про право власності видано лише на [PERSON] Після її смерті [INFO] відкрилась спадщина за законом, яку позивач [PERSON] прийняла як спадкоємець першої черги, який проживав разом із спадкодавцем на час його смерті. Таким чином, на даний час їй на праві власності належить 2/4 частини спірної квартири. Реалізувати своє право власності в позасудовому порядку вона позбавлена можливості, оскільки нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через невірне оформлення первісного свідоцтва про право власності на квартиру, а за умови смерті одного із співвласників, видача державними органами виконавчої влади виправленого реєстраційного документу не передбачена. Просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до [PERSON] із зустрічним позовом, в якому просять визнати за кожним із них право власності на ? частину квартири [ADDRESS] в порядку приватизації державного житлового фонду, посилаючись на Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та невірне оформлення первісного свідоцтва про право власності на спірну квартиру лише за [PERSON] Ухвалою суду від 22 січня 2015 року зустрічний позов прийнято до спільного розгляду із первісним позовом. В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заявлені кожним із них вимоги підтримали повністю. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про підставність та обґрунтованість як первісного, так і зустрічного позову, які підлягають до задоволення. Як вбачається з матеріалів приватизаційної справи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Видача свідоцтва про право власності на житло № 988 від 30.11.1993 року на ім'я лише [PERSON] не позбавляє інших співвласників права власності на квартиру. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Як визначено статтею 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. З наданих суду матеріалів вбачається, що спірна квартира передана сторонам без визначення виду спільної власності, отже вона вважається частковою. В силу частини 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином, кожному із співвласників, яких було четверо, належить право власності на 1/4 ідеальну частину спірної квартири. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO]. Як вбачається з матеріалів спадкової справи після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом. Позивач за первісним позовом [PERSON] в силу ст. 1261 ЦК України є єдиним спадкоємцем першої черги. Спадщину [PERSON] прийняла відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час його смерті, що підтверджується довідкою по склад сім'ї. Нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав невідповідності правовстановлюючих документів на нерухоме майно вимогам законодавства. За вказаних обставин право власності [PERSON] на спадкове майно, яке складається з ? частини квартири, може бути визнано лише в судовому порядку. Таким чином, за [PERSON] слід визнати право власності на ? спірної квартири ( ? в порядку приватизації та ? в порядку спадкування), а за [PERSON] та [PERSON] по ? частині в порядку приватизації державного житлового фонду. Судові витрати по справі підлягають залишенню за сторонами відповідно до заявленого клопотання.

Outcome: approved