Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Черноусов В.С. звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з вищезазначеним позовом, в якому просив визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування кімнатою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 04.03.2021 року комісією Маріупольської міської ради встановлено, що відповідачі в зазначеному житловому приміщенні не мешкають, заборгованість за надання комунальниих послуг складає 56026,66 гривень. Право власності на кімнату не зареєстровано, вона належить до комунальної власності. У зв`язку з тим, що відповідачі не проживають в вищезазначеній кімнаті, не забезпечують її належне утримання, не сплачують комунальні послуги та за інформацією від сусідів виїхали за кордон на постійне місце проживання, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування кімнатою [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю. Позовні вимоги просив задовольнити. Не заперечував проти винесення заочного рішення по справі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи неодноразово повідомлялися своєчасно та належним чином шляхом надіслання судових повісток за місцем реєстрації та публікацією судових викликів на офіційному веб-сайті "Судова влада України". Представник третьої особи Житлово-комунального підприємства "Азовжилкомплекс" Подбельцева Н.А. до судового засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що згідно з довідкою №75/8894 від 09.03.2021 року, виданою Комунальним комерційним підприємством "Міське бюро технічної інвентаризації - Маріупольська нерухомість", на кімнату, розташовану за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано. Згідно з інформаційною довідкою №250247922 від 29.03.2021 року, інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майнащодо об`єкта нерухомого майна відсутня. Згідно довідки відділу аналітичного забезпечення Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради №099-99.02-15395 від 01.07.2021 року, в квартирі за адресою: [ADDRESS] , з 17.12.2003 року зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В акті від 04.03.2021 року, складеного комісією у складі представника Маріупольської міської ради та представника ЖКП "Азовжилкомплекс", зафіксовано, що останніми було проведено перевірку проживання у кімнаті, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , якою виявлено, що в вищезазначеній кімнаті зареєстровані особи не проживають понад 6 місяців, особистих речей в кімнаті не має, двері до кімнати були відкриті, заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг складає 56026,66 гривень. Випискою з особового рахунку № [NUMBER] , який зареєстровано на ім`я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , підтверджується заборгованість за сплату житлово-комунальних послуг у розмірі 56024,66 гривень. Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним. Судом встановлено, що відповідачі тривалий час\~не мешкають\~в житловому\~приміщенні,\~яке відноситься\~до комунальної\~власності,\~про поважність\~причин відсутності\~в зазначеній\~квартирі не\~повідомили органи\~місцевого самоврядування,\~тому суд\~дійшов висновку\~про \~задоволення \~позовних вимог\~позивача,\~визнавши відповідачів,\~такими,\~що втратили\~право користування\~жилим приміщенням\~ за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ оскільки вони не проживають в зазначеній квартирі понад шість місяців без поважних причин, не сплачують комунальні послуги, не забезпечують належне утримання квартири, а також їх реєстрація в даному житловому примщенні перешкоджає Виконавчому комітету Маріупольської міської ради, як органу, який наділений повноваженнями з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися даним жилим приміщенням, виділивши його у встановленому законодавством порядку особам, які потребують поліпшення житлових умов. \~ \~ \~ \~Суд,\~задовольняючи позовні\~вимоги в\~повному обсязі,\~відповідно до\~ч.1\~ст.\~141\~ЦПК України,\~стягує з\~відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] на\~користь Виконавчого\~комітету Маріупольської\~міської ради\~сплачений судовий\~збір у\~розмірі 2270,00\~гривень, що підтверджується платіжним дорученням №94 від 03.02.2021 року та №815 від 09.10.2020 року.

Outcome: approved