Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа - Львівське комунальне підприємство "Центральне", в якому просить зобов'язати відповідачів за власні кошти привести квартиру №14 та туалет загального користування третього поверху будинку [ADDRESS] до попереднього стану, а саме: закласти самовільно вибитий дверний отвір між приміщеннями квартири №14 та туалетом загального користування, демонтувати перегородку в туалеті загального користування. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідачі, проживаючи в кв.[ADDRESS], без відповідного на те дозволу, приєднали частину приміщення туалету загального користування до своєї квартири, вибивши дверний отвір та облаштувавши стіну. 28.10.2014 року ЛКП "Центральне" скерувало відповідачам попередження із зобов'язанням привести квартиру [ADDRESS] до попереднього стану. 06.11.2014 року головою Галицької районної адміністрації Львівської міської ради ЛМР прийнято розпорядження №436 "Про приведення квартири №14 та туалетів загального користування на [ADDRESS] до попереднього стану". Однак, дане розпорядження відповідачами не виконано, про що 27.11.2014 року комісією ЛКП "Центральне" складено акт. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні доводам викладеним у позові. Позов просить задоволити у повному обсязі. Відповідачі в судовому засіданні, кожен окремо, позов заперечили та додатково пояснили, що дійсно вони переобладнали вищевказаний туалет загального користування без необхідних дозволів. Разом з тим, відповідачі зазначили, що це переобладнання було необхідним для забезпечення нормальних умов проживання. Вони не порушували прав інших мешканців будинку. А дозволів не оформили через непогодження деяких мешканців будинку надати їм на це дозвіл. Просять відмовити в задоволенні позову. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалив слухати справу у його відсутності з винесенням рішення на підставі наявних в справі доказів. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов слід задоволити, виходячи з наступного. Відповідно до довідки з місця проживання, про склад сім'ї та прописки №7949 від 22.12.2014р., відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та постійно там проживають /а.с.4/. Згідно ст.319 ч.2 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.152 Житлового кодексу України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Постановою адміністративної комісії Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №111 від 28.08.2014 року /а.с.7/, встановлено порушення правил експлуатації жилих будинків, здійснення самовільного перепланування житлового будинку, а саме в серпні 2014 року приєднано частину туалетів загального користування до квартири №14, пробито дверний проріз між приміщеннями, позначеними на поверховому плані під літ.14-2 пл.25,1 кв.м. та приміщенням під літ.ХХХІ пл.6.2 кв.м. у будинку [ADDRESS]. Даною постановою на [PERSON] накладено штраф в розмірі 51 грн. за порушення ст.150 КУпАП. Актом ЛКП "Центральне" від 23.10.2014 року встановлено, що [PERSON] приєднав частину приміщення туалету загального користування в кв.[ADDRESS], а саме вибив дверний отвір, облаштував стіну /а.с.8/. Згідно витягу із протоколу №6 засідання міжвідомчої комісії Галицького району від 28.10.2014 року /а.с.10/ та розпорядження голови Галицької районної адміністрації м Львова №436 від 06.11.2014р. /а.с.11/, [PERSON] зобов'язано за власні кошти привести квартиру [ADDRESS] та туалети загального користування третього поверху на [ADDRESS] до попереднього стану, а саме закласти самовільно вибитий дверний отвір між приміщеннями квартири №14 та туалетом загального користування, демонтувати перегородку в туалеті загального користування. Однак, вказане розпорядження не виконане, що стверджується актом ЛКП "Центральне" від 27.11.2014 року /а.с.12/. Відповідно до п.1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Згідно ч.5 ст.319 ЦК України, власник майна не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам, та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно п.1.4.2. Правил, переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Суд вважає доведеним те, що відповідачі незважаючи на наявність зобов'язання привести за власні кошти привести квартиру №14 та туалет загального користування третього поверху будинку [ADDRESS] до попереднього стану, не виконали цього зобов'язання, на попередження не реагують. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про обґрунтованість позовних вимог, оскільки обставини на які покликається позивач повністю доводяться поданими доказами, натомість відповідачі не спростували позовних вимог, а тому позов слід задоволити.

Outcome: approved