Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про поділ житлового будинку з господарчими спорудами та виділ земельної ділянки в натурі як об'єктів права спільної часткової власності в окремі домоволодіння, а саме просила припинити право спільної часткової власності на майно, яке знаходиться у сумісному володінні [PERSON] та [PERSON], та виділити в натурі кожному із співвласників - [PERSON] житловий будинок « А-1» загальною площею 65,7 кв.м., житловою - 44 кв.м., літню кухню « Б» , погріб « В» , вбиральню «Г», огорожу «№1», водогін «І» , за адресою : [ADDRESS], що складає ціле окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 1000,00 кв.м.; [PERSON] - житловий будинок «Д-1» загальною площею 139,1 кв.м., житловою 53,4 кв.м, за адресою : [ADDRESS], що складає ціле окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 1000,00 кв.м. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється. Суд встановив, що 21 листопада 2006 року [PERSON] набула у власність відповідно до свідоцтва про право на спадщину, яке було видане Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою реєстровий №1-325 ціле домоволодіння, що в цілому складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 65,7 кв.м., житловою - 44,0 кв.м., літньої кухні "Б", погребу "В", вбиральні "Г", огорожі №1, водогону - І, за адресою: [ADDRESS]( а.с.6). У 2007 році на території вказаного домоволодіння був добудований ще один окремий житловий будинок Д-1 розміром 10,50 м х 11,00 м, внутрішньою площею 139,1 кв.м., право власності на який було визнано за позивачкою, відповідно до рішення Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 22.01.2009 року справа № 2-5801/2008р.( а.с.7). Право власності на вказане вище нерухоме майно було зареєстровано 26 травня 2009 року КП ДОР «Криворізьке БТІ» відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22831647.( а.с.8). [PERSON] є дочкою [PERSON]. У 2009 році позивачка прийняла рішення подарувати відповідачці частину домоволодіння. 11 вересня 2009 року ними було укладено договір дарування, який було посвідчено приватним нотаріусом Криворізького МНО Герасимовою JI.C. реєстр №1206 та який зареєстровано 23.09.2009 року КП ДОР «Криворізьке БТІ» відповідно до витягу №23929253. ( а.с.9-11). Згідно вказаного договору [PERSON] подарувала [PERSON] 52/ 100 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Вказана частина домоволодіння складалася з житлового будинку Д-1 загальною площею 139,1 кв.м., житловою - 53, 4 кв.м. 21 січня 2011 року [PERSON]. вийшла заміж та змінила прізвище на [PERSON], на теперішній вона більшість часу проживає у Німеччині( а.с.13-16). Згідно ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. У відповідності до ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 0137 від 21.12.2012 року, з яким сторони погодилися, з урахуванням технічного стану житлового будинку, конструктивної схеми житлового будинку, фактичного використання сторонами приміщень будинку та господарчих споруд, експертом запропоновано лише один варіант поділу будинку в натурі між сторонами, відповідно до якого: · [PERSON] на 48/100 частини виділяється в натурі: земельна ділянка площею 1000,00 кв.м, житловий будинок «А», літня кухня «Б» , погріб «В», вбиральня «Г», огорожа «№1», водогін «І» · [PERSON] на 52/100 частини виділяється в натурі: земельна ділянка площею 1000,00 кв.м, житловий будинок «Д-1». Позовні вимоги в частині виділу земельної ділянки задоволенню не підлягають, оскільки земельна ділянка не належить сторонам на праві власності. Позовні вимоги про визначення порядку користування земельною ділянкою до суду не заявлені, а відповідно до ст. ст. 10,11 ЦПК України суд позбавлений можливості вийти за межі позовних вимог. · На підставі викладеного,

Outcome: partial