Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

14 червня 2019 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою в інтересах [PERSON] до Глинської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності та просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] укладений 30 травня 2011 року між [PERSON] , що діяла в інтересах [PERSON] на підставі довіреності, та [PERSON] , визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 54 м.кв., житловою площею 35 м.кв., позначений літ. "А", до якого прилягають надвірні будівлі: літня кухня - літ. "В", погріб - літ. "Пд", огорожа - літ. "N" та стягнути понесені судові витрати. Позов обгрунтовує тим, що 26 квітня 2011 року [PERSON] уповноважила [PERSON] розпоряджатись спірним житловим будинком [ADDRESS] після чого 30 травня 2011 року [PERSON] продала зазначений будинок [PERSON] ( [PERSON] - [PERSON] ) за письмовим договором купівлі-продажу та на підставі розписки. Відповідно до умов договору купівлі-продажу сторони узгодили, що до 20 листопада 2012 року продавець зобов`язується підготувати документи для нотаріального посвідчення цього договору при цьому оплата вартості житлового будинку за узгодженою сторонами договором ціною була проведена у два етапи. Вказує, що у зв`язку з тим, що [INFO] року померла [PERSON] нотаріальне посвідчення укладеного письмового договору купівлі-продажу не відбулось. Просить суд задовольнити позовні вимоги позивача [PERSON] . Ухвалою судді від 03 липня 2019 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено справу до підготовчого засідання. (а.с.38-39). 21 серпня 2019 року до суду надійшла заява представника позивача про залишення без розгляду позовної заяви в частині позовних вимог до Власівської селищної ради, в зв`язку з тим, що даний відповідач зазначений в позовній заяві помилково. В решті позовні вимоги підтримує. (а.с. 59) Ухвалою суду від 21 серпня 2019 року заяву представника позивача задоволено. Позовну заяву [PERSON] до Власівської селищної ради про визнання права власності залишено без розгляду, закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено до\~судового розгляду\~по суті. (а.с.61-62).\~ Представник позивача до суду не з`явився, надав письмову заяву в якій просить суд, справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, судові витрати просить віднести за рахунок позивача. (а.с. 45) Представник відповідача Глинської сільської ради Світловодського району в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву в якій просить справу розглянути без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог не заперечує.(а.с.56) 08 серпня 2019 року від відповідача [PERSON] надійшла до суду заява в якій вона просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Обставини, викладені в позовній заяві не заперечує. (а.с.50). Від відповідача [PERSON] надійшла до суду заява в якій вона просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Обставини, викладені в позовній заяві не заперечує. (а.с.51). У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому, суд приймає визнання представником відповідача позову та відповідачами по справі і вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Із свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого 09.09.2017 Світловодським міськрайонним відділом державної РАЦС ГТУЮ у Кіровоградській області видно, що внаслідок укладання шлюбу [PERSON] із [PERSON] останній присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про шлюб виданого 27.06.2015 відділом державної РАЦС по Світловодському району реєстраційної служби Світловодського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області, вбачається, що [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] в результаті чого останній присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.12). Із свідоцтва про народження серії [NUMBER] слідує, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . (а.с.13). Відповідно до копії довіреності від 26.04.2011, посвідченої приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу 26.04.2011 Соломоненком В.В., вбачається, що [PERSON] уповноважила [PERSON] розпоряджатись належним їй житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, земельною ділянкою розташованим по [ADDRESS] . (а.с.14). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] успадкувала житловий будинок по [ADDRESS] . (а.с.15). Із письмового договору купівлі-продажу від 13.05.2011 слідує, що [PERSON] , яка діяла в інтересах [PERSON] продала, а [PERSON] придбала житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями [ADDRESS] за ціною 40 000 грн., половину з яких одержано продавцем в день підписання договору, а другу половину в розмірі 20 000 грн. буде сплачено до 01.11.2012. Із п.3.6. Договору слідує, що після здійснення повного розрахунку за договором купівлі-продажу в строк до 20.11.2012 включно продавець зобов`язався підготувати документи для нотаріального посвідчення укладеного договору купівлі-продажу. (а.с.18). Згідно розписки [PERSON] від 30.05.2011, остання отримала від [PERSON] грошові кошти в розмірі 20 000 грн. за проданий будинок по [ADDRESS] , претензій не має. (а.с.19). Відповідно до розписки [PERSON] від 01.11.2012, остання отримала від [PERSON] грошові кошти в розмірі 20 000 грн. за проданий будинок по [ADDRESS] . (а.с.19). Із довідки Глинської сільської ради від 25.02.2016 року за вих.№ 62, слідує, що згідно погосподарського обліку головою домогосподарства [ADDRESS] 0841-01 [ADDRESS] є [PERSON] . (а.с.21). Відповідно до довідки Глинської сільської ради від 25.02.2016 року за вих. № 63, житловий будинок [ADDRESS] [ADDRESS] належний [PERSON] з 2015 року в зв`язку з перейменуванням вулиць та нумерацій будинків знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.22). Із довідки Глинської сільської ради від 11.10.2017 року за вих. № 1804, вбачається, що [PERSON] , 1966 р.н., та [PERSON] , 1992 р.н., дійсно проживають без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . (а.с.22). Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Вважаючи на те, що угода купівлі-продажу фактично відбулася, а сторони всі свої зобов`язання за договором виконали, нотаріальне посвідчення спірної угоди в нотаріальному порядку не можливо в зв`язку з відсутністю однієї із сторін, то суд вважає за можливе визнати вищезазначену угоду дійсною. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. На підставі ст. 220 ЦК України,

Outcome: approved