Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

Заявник [PERSON] посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що на праві приватної власності їй належить житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS]. Право власності заявника підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 25 грудня 2012 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Горностаївської селищної ради Херсонської області від 18 грудня 2012 року № 158. Право власності заявника зареєстровано 26 грудня 2012 року комунальним підприємством "Каховське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради за реєстраційним номером 16402342. Проте, при видачі свідоцтва про право власності та подальшій державній реєстрації права власності була допущена помилка в адресі об'єкта нерухомості: помилково вказано "м.Каховка" замість правильного "смт.Горностаївка". На підставі викладеного, заявник просить суд встановити факт володіння нею вказаним житловим будинком на праві власності. Встановлення даного факту необхідно заявникові для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, іншого шляху для встановлення цього факту не має. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином - своєю заявою до суду просить розглядати справу за її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності заявника, на підставі наявних у справі доказів. В судове засідання представник заінтересованої особи Горностаївської селищної ради Херсонської області не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - своєю заявою до суду просить розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення заяви не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника заінтересованої особи, на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. Заявникові [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS]. Право власності заявника на вказаний житловий будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 25 грудня 2012 року (л/с 8), виданим на підставі рішення виконавчого комітету Горностаївської селищної ради Херсонської області від 18 грудня 2012 року № 158 (л/с 6-7). Право власності заявника зареєстровано 26 грудня 2012 року комунальним підприємством "Каховське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради за реєстраційним номером 16402342 (витяг про державну реєстрацію прав - л/с 9). Проте, при видачі свідоцтва про право власності та подальшій державній реєстрації права власності була допущена помилка в адресі об'єкта нерухомості: помилково вказано "м.Каховка" замість правильного "смт.Горностаївка". В судовому засіданні достовірно встановлено, що видача свідоцтва про право власності та подальша реєстрація права власності заявника за адресою по [ADDRESS], не відповідають фактичному місцю розташування житлового будинку по [ADDRESS]. Цей факт підтверджується рішенням виконавчого комітету Горностаївської селищної ради Херсонської області від 18 грудня 2012 року № 158 (л/с 6-7), декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області від 14 грудня 2012 року № ХС-18212505473 (л/с 10-12), технічним паспортом, виготовленим 23 листопада 2012 року комунальним підприємством "Каховське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради (л/с 13-16) та державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим 15 липня 2008 року Горностаївською селищною радою Херсонської області (л/с 17). З листа Горностаївської селищної ради Херсонської області від 08 серпня 2017 року № 02-15/217 (л/с 18) вбачається, що виправлення даних, занесених до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 25 грудня 2012 року, тягне за собою внесення змін до реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що не належить до компетенції селищної ради. Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 31 березня 1995 року № 5 в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 31 березня 1995 року № 5 факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. На підставі викладеного, суд вважає можливим встановити факт, що заявник [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком садибного типу, розташованим по [ADDRESS]. Встановлення даного факту необхідно заявникові для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, іншого шляху для встановлення цього факту не має.

Outcome: approved