Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

16 травня 2017 року позивач звернувся з позовом до суду в якому просить суд визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на спадкове майно, відповідно до якого домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS] є власністю ВАТ «Київоблгаз» та скасувати державну реєстрацію права власності ВАТ «Київолблгаз» на зазначене домоволодіння. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що рішенням виконавчого комітету Іванківської районної ради народних депутатів від 16 жовтня 1990 року № 144 "Про взяття на квартирний облік громадян району, надання жилих приміщень" затверджено спільне рішення адміністрації та профкому управління газового господарства про надання житла в новозбудованому будинку присадибного типу по вул. Чорнобильській житловою площею 90 кв.м. громадянину (чоловіку позивачки) - [PERSON] з сім'єю в складі трьох осіб, житловий будинок № 12 та видано ордер для вселення в надане житлове приміщення.22 листопада 1995 року на підставі акту прийому-передачі житлових будинків будинок садового типу площею 90,5 кв.м. в [ADDRESS] було передано у особисту приватну власність працівнику філії [PERSON].14 червня 2006 року Іванківською філією по ЕГГ ВАТ "Київоблгаз" було прийнято розпорядження № 89, яким задоволено заяву наймача [PERSON] про передачу будинку загальною площею 84,5 кв.м., житловою площею 51,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у спільну часткову власність [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожному.21 червня 2006 року Іванківською філією по експлуатації газового господарства ВАТ «Київоблгаз» було видано свідоцтво на житло, в якому вказано, що одноквартирний будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної, спільної часткової власності гр. [PERSON] та членам його сім'ї [PERSON] та [PERSON], вказано, що квартира приватизована відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".Однак, співвласники будинку своє право власності на нерухоме майно зареєструвати не встигли, оскільки, 29 січня 2007 року виконавчим комітетом Іванківської селищної ради Київської області було прийнято рішення № 16 "Про встановлення належності та визнання права власності за ВАТ "Київоблгаз" на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], згідно з яким право приватної власності на житловий будинок визнано за Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз» (на даний час - ПАТ «Київоблгаз), у зв'язку з чим вирішено за останнім оформити право приватної власності на спірний житловий будинок.28 лютого 2007 року ВАТ "Київоблгаз" отримано свідоцтво на право приватної власності на будинок за адресою: [ADDRESS], яке 02 березня 2007 року було зареєстроване Києво-Святошинським БТІ в реєстрі права власності на нерухоме майно за №111 в книзі №14, та внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 17513932.У зв'язку з цим в 2011 році позивач звернулася до Іванківського районного суду з вимогою про скасування рішення виконавчого комітету Іванківської селищної ради № 16 від 29.01.2007 року «Про встановлення належності та визнання права власності за ВАТ «Київоблгаз» на житловий будинок, розташований по [ADDRESS]». Постановою Іванківського районного суду від 23.12.2011 року та постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21.03.2013 року у справі № 2-а-8980/11 визнано дії виконавчого комітету Іванкіської селищної ради щодо видачі свідоцтва про право власності на будинок [ADDRESS] від 28.02.2007 року - незаконними, а рішення виконавчого комітету Іванківської селищної ради № 16 від 29.01.2007 року «Про встановлення належності та визнання права власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]» - скасовано. Зазначені постанови першої та апеляційної інстанцій були залишені без змін Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.07.2014 року. Оскільки дії виконавчого комітету Іванківської селищної ради щодо видачі свідоцтва про право власності від 28.02.2007 року були визнанні судом незаконними, а також вищевказане рішення виконавчого комітету органу місцевого самоврядування, на підставі якого було видано правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), було скасовано судом, позивач вважає, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.02.2007 року, яке видане виконкомом Іванківської селищної ради - є незаконним та підлягає скасуванню. Також, враховуючи те, що право власності набувається з моменту реєстрації нерухомого майна в державному реєстрі речових прав, скасуванню підлягає і державна реєстрація права власності ВАТ «Київоблгаз» на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити в його задоволенні. Також вважає, що позивачем пропущено строк позовної давності для подачі заяви до суду. Представник виконавчого комітету Іванківської селищної ради Іванківського району Київської області позов визнав в повному обсязі. Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що рішенням Іванківської районної ради народних депутатів від 16.10.1990 року № 144 [PERSON] з сім'єю в складі 3-х осіб, прийнято рішення видати ордер для вселення в житлове приміщення: будинок [ADDRESS]. Відповідно до Виписки з протоколу загальних зборів Іванківської філії газового господарства від 21.11.1995 року, рішенням спільного засідання адміністрації І профкому передано сім'ям безкоштовно в особисту приватну власність будинки присадибного типу з подвірними будівлями згідно Інструкції І положення вищестоящих організацій. Актом прийому-передачі житлових будинків від 22.11.1995 року підтверджується передача житлових будинків садового типу в смт. Іванків по вул. Чорнобильська у власну особистість працівникам філії, серед яких, відповідно до списку, є і [PERSON] Також, відповідно до Свідоцтва [NUMBER] про право власності на житло, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної власності [PERSON] та членам його сім'ї: [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. Рішенням виконавчого комітету Іванківської селищної ради Іванківського району Київської області № 16 від 29.01.2007 року встановлено належність та визнано право власності на житловий будинок по [ADDRESS] за Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз». 28.02.2007 року на вказане домоволодіння видано свідоцтво про право власності, в якому зазначено власник - Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз», а 02.03.2007 року Києво-Святошинським бюро технічної інвентаризації зареєстровано право власності на нерухоме майно та видано відповідне свідоцтво. [PERSON] в 2011 році звернулася до Іванківського районного суду з позовною заявою про скасування рішення комітету Іванківської селищної радим № 16 від 29.01.2007 року «Про встановлення належності та визнання права власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]». Постановою Іванківського районного суду від 23.12.2011 року та постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21.03.2013 року у справі № 2-а-8980/11 визнано дії виконавчого комітету Іванкіської селищної ради щодо видачі свідоцтва про право власності на будинок [ADDRESS] від 28.02.2007 року - незаконними, а рішення виконавчого комітету Іванківської селищної ради № 16 від 29.01.2007 року «Про встановлення належності та визнання права власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]» - скасовано. Зазначені постанови першої та апеляційної інстанцій були залишені без змін Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.07.2014 року. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Статтею 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У частині 3 статті 61 ЦПК України зазначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно положень ч. 1,2 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частиною 1, 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, враховуючи, що відповідно до постанови Іванківського районного суду від 23.12.2011 року та постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 21.03.2013 року рішення виконавчого комітету Іванківської селищної ради № 16 від 29.01.2007 року «Про встановлення належності та визнання права власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]» - скасовано. А також, зазначені постанови першої та апеляційної інстанцій були залишені без змін Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.07.2014 року, яка вступила в законну силу, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову [PERSON] Щодо порушення строку позовної давності, то представник позивача в судовому засіданні зазначив, що [PERSON] дізналася про порушення своїх прав з моменту винесення ухвали Вищим адміністративним судом, якою постанови першої та другої інстанції про скасування рішення залишено без змін, тобто з 17.07.2014 року. Позивач подала позов до суду 16.05.2017 року. Таким чином, порушення строків позовної давності, передбачених ст. 257 ЦК України, тривалістю у три роки, не вбачається. Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 88 ЦПК України. Позивачка звернулася до суду з заявою, в якій просить судові витрати покласти на неї.

Outcome: approved