Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-21 00:00:00

10.01.2020 року ОСББ " Злагода - 10" звернулося в суд з позовом [PERSON] про стягнення боргу. Просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за внесками на утримання будинку та прибудинкової території [ADDRESS] в розмірі 4649 грн. 99 коп., з яких основний борг в розмірі 3 997 грн. 63 коп., 3% річних в розмірі 186 грн. та інфляційні в розмірі 466 грн. 36 коп., а також стягнути витрати по справі. Представник позивача, адвокат Гуменюк Б.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не прибула, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки відповідач не повідомила, заяви про слухання справи у її відсутності не поступало.Відзив на позов також не подавала. Тому зі згоди представника позивача, адвоката Гуменюк Б.В. суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивача, адвоката Гуменюк Б.В.,вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування своїх позовних вимог, та, з`ясувавши фактичні обставини справи, приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода - 10" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] , відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Об`єднання діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", чинного законодавства України та Статуту. У своїй діяльності Об`єднання користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", та має обов`язки, визначені ст. 18 цього Закону. Метою створення об`єднання є забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обов`язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджуєтьсч договором дарування від 17.05.2002 року.(а.с.19) 01.04.2016 року Загальними зборами ОСББ «Злагода- 10» згідно протоколу №1/1 прийнято рішення про затвердження частки внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1,7 грн. за 1 кв.м. А згідно протоколу №9 від 15.12.2016 р. загальними зборами прийнято рішення про затвердження частки внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4 грн. за 1 кв.м. з 0 і .01.2017 року.(а.с.21-28) Встановлені розміри внесків є діючими, правомірними, ніким неоспореними та не скасованими. Відповідач [PERSON] свої зобов`язання по сплаті внесків не виконувала, у зв`язку з чим за останньою утворилася заборгованість за період з грудня 2016 року по вересень 2019 року в загальному розмірі 3 997 грн. 63 коп., що підтверджується розрахунком .(а.с.33-34) Відповідно до ст. 10 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" Вищим органом управління об`єднання є загальні збори, рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За весь час від відповідача не надходило претензій щодо якості наданих послуг. Згідно з ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов`язання можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими відповідно до ч. 2 ст. 4 ЦК України є, зокрема, закони України. Статтею 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно п. 2 розділу IV Статут сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Відповідно до п. 2 розділу V Статуту об`єднання співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.(а.с.12-17) Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оскільки, у відповідача наявний борг їй було нараховано 3% річних у розмірі 186 грн. 00 коп. та інфляційні втрати в розмірі 466 грн. 36 коп., відповідно до наданого позивачем розрахунку, який перевірено судом та суд вважає його вірним.(а.с.35-44) Загальна сума заборгованості складає 4 649 грн. 99 коп. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З огляду на зазначене, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню у повному обсязі. Згідно ч.3 ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Відповідно до вимог ч.2 ст.137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Згідно наданих стороною позивача квитанцій, витрати на правничу допомогу склали 2000 грн. У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов"язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позову, з відповідача в користь позивача підлягають стягненню витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2000 грн. згідно квитанцій. Згідно ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача. Тому з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати, що складаються: 2000 грн. послуги адвоката, що підтверджено квитанціями про сплату грошових коштів адвокату Гуменюку Б.С. ; 1921 грн. 00 коп. сплаченого судового збору. На підставі наведеного та ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 20 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, та

Outcome: approved