Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-07 00:00:00

1.У червні 2019 року позивач [PERSON] звернулася з позовом про зобов`язання ФГ "Славута" повернути у користування [PERSON] належну їй на праві власності земельну ділянку площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0047; стягнути з ФГ "Славута" на користь [PERSON] збитки, завдані незаконним обробітком у 2018 році вказаної земельної ділянки у сумі 40029,70 грн, що є упущеною вигодою від не вирощування позивачем кукурудзи на зерно; стягнути з ФГ "Славута" на користь [PERSON] збитки завдані знищенням межових знаків на вказаній земельній ділянці у сумі 3000,00 грн. В обґрунтування позову вказано, що вказана земельна ділянка є власністю позивача [PERSON] . Після закінчення орендних відносин із ПСП "Дружба" земельною ділянкою фактично користувалося у 2018 році ФГ "Славута" без правовстановлюючих документів. Позивач мала намір у 2018 році вирощувати на своїй землі кукурудзу. Самовільним захопленням земельної ділянки відповідач завдав позивачеві збитки у розмірі 40029,70 грн. Вказану суму позивач обраховує із площі своєї земельної ділянки 3,1832 га, середньої врожайності кукурудзи на зерно 6,513 га, середньої ціни реалізації кукурудзи на зерно 4082,03 грн обрахованої за 3 роки, середньої рентабельності 47,3 % обрахованої за 3 роки. Позивач витратила 3000,00 грн на встановлення межових знаків на своїй земельній ділянці, які були знищені відповідачем. Надалі позивач зменшила позовні вимоги, вказавши, що земельна ділянка звільнена ФГ "Славута" після збору ним урожаю у 2018 році. Відтак остаточно просила стягнути збитки 40029,70 грн і 3000,00 грн, а також судові витрати 2586,80 грн. 2.У червні 2019 року позивач [PERSON] звернулася з позовом про зобов`язання ФГ "Славута" повернути у користування [PERSON] належну їй на праві власності земельну ділянку площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0046; стягнути з ФГ «Славута» на користь [PERSON] збитки, завдані незаконним обробітком у 2018 році вказаної земельної ділянки у сумі 40029,70 грн, що є упущеною вигодою від не вирощування позивачем кукурудзи на зерно; стягнути з ФГ "Славута" на користь [PERSON] збитки завдані знищенням межових знаків на вказаній земельній ділянці у сумі 3000,00 грн. В обґрунтування позову вказано, що згадана земельна ділянка є власністю позивача [PERSON] . Після закінчення орендних відносин із ПСП "Дружба" земельною ділянкою фактично користувалося у 2018 році ФГ "Славута" без правовстановлюючих документів. Позивач мала намір у 2018 році вирощувати на своїй землі кукурудзу. Самовільним захопленням земельної ділянки відповідач завдав позивачеві збитків у розмірі 40029,70 грн. Вказану суму позивач обраховує із площі своєї земельної ділянки 3,1832 га, середньої врожайності кукурудзи на зерно 6,513 га, середньої ціни реалізації кукурудзи на зерно 4082,03 грн обрахованої за 3 роки, середньої рентабельності 47,3 % обрахованої за 3 роки. Позивач витратила 3000,00 грн на встановлення межових знаків на своїй земельній ділянці, які були знищені відповідачем. Надалі позивач зменшила позовні вимоги, вказавши, що земельна ділянка звільнена ФГ "Славута" після збору ним урожаю у 2018 році. Відтак остаточно просила стягнути збитки 40029,70 грн і 3000,00 грн, а також судові витрати 2586,80 грн. 3.Позовні заяви залишалися без руху. 4.Ухвалою суду від 27.01.2020 вказані позови об`єднано в одне провадження. 5.Судові засідання у справі відкладалися і у них оголошувалися перерви неодноразово, зокрема у зв`язку зі зміною головуючого судді, неявкою свідків, клопотанням сторін і їх представників, карантинні обмеження, зайнятість представників у інших судових провадженнях. 6.Відповідач ФГ "Славута" відзивом заперечував проти використання ним обох земельних ділянок. Право оренди на землі зареєстровано з 14.12.2018 за СФГ "Дослідне". ФГ "Славута" не отримувало від позивачів вимоги про повернення земельних ділянок. Акт перевірки дотримання земельного законодавства встановив, що земельні ділянки позивачів зайняті невстановленими особами. Порядок відшкодування збитків визначено Постановою Кабінету Міністрів України від 19.05.1993 № 284, зокрема відповідними комісіями. Їх висновки відсутні. 7.Представник позивачів у судовому засіданні позов підтримав, наголосив, що ФГ "Славута" обробляє земельні ділянки позивачів у масиві поля з іншими земельними ділянками. Свідки бачили на землях позивачів сільгосптехніку відповідача. Захоплення землі було зафіксовано інспектором-перевіряючим і поліцією. Позивачі здійснювали розрахунок збитків виходячи з наміру засівати кукурудзу. Голова села Устимівка водночас є головою ФГ "Славута" тому достовірно знав про коректність складеної ним довідки про користування землями позивачів саме цим господарством. Позивачі зверталися до комісії при Семенівській РДА для визначення збитків, але їм вказали на необхідність звернення до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області. Розрахунок упущеної вигоди складено "за наміром" господарювання. 8.Представник відповідача у судовому засідання повністю підтримав відзив проти позову. Наголосив, що у 2018 році відповідач не використовував землі позивачів. Землі використовувалися у 2019 році. Сільський голова не повноважений складати довідки щодо фактичних землекористувачів земельних ділянок за межами села. 9.Представник третьої особи у судовому засіданні пояснив, що ПСП "Дружба" припинило використовувати землі позивачів після припинення з ними договорів оренди. Представник не знає де точно перебувають земельні ділянки позивачів і хто їх обробляв у 2018 році. Землі позивачів перебували у масиві земель, який обробляло ФГ "Славута". Докази самовільного використання земель не надано, відсутні відповідні приписи, акти перевірки, постанови тощо. Комісія при Семенівській РДА щодо визначення розміру збитків не могла розглядати відповідне питання через існування певних вимог до її складу та документів, що мають подаватися на її розгляд. 10.Суд зазначає, що згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; як розподілити між сторонами судові витрати; чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, заслухавши свідка, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив такі обставини та робить такі висновки. 11.Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.02.2017 позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0047, для ведення товарного с/г виробництва на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 100500,41 грн а 22.05.2019, що стверджено відповідним витягом із технічної документації. 12.До 28.12.2017 щодо вказаної земельної ділянки було укладено договір оренди землі від 01.01.2011 б/н із орендарем ПСП "Дружба". [PERSON] і ПСП "Дружба" з 29.09.2017 вели листування стосовно повернення від ПСП "Дружба" до [PERSON] земельної ділянки після припинення строку дії договору оренди землі; наміру ПСП "Дружба" поновити орендні відносини із [PERSON] , однак відповідний договір поновлено не було. 13.22.02.2018 [PERSON] рекомендованим листом від 21.02.2018 повідомила ФГ "Славута" про очікуване проведення робіт із закріплення межових знаків її земельної ділянки. З метою уникнення черезсмужжя запропонувала розглянути питання про виділення їй аналогічної земельної ділянки "на краю" орендованого ФГ "Славутою" земельного масиву або ж обмінятися аналогічною земельною ділянкою із масиву попереднього орендаря ПСП "Дружба". Вказала що бажає проводити обробіток своєї земельної ділянки весною 2018 року. Відповідь на лист від ФГ "Славута" позивач [PERSON] не отримувала. 14.Рахунком-фактурою № 6 від 13.04.2018 і рахунком-фактурою № 16 від 04.08.2018, двома квитанціями АТ КБ "ПриватБанк", актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 16.04.2018 підтверджено виконання і сплату позивачем [PERSON] на користь ТОВ "Землеустрій 2008" 2000,00 грн і 1000,00 грн за виконання робіт із розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, їх закріплення межовими знаками. 15.Листом Устимівської сільської ради від 09.08.2018 № 02-24/262 повідомлено, що земельна ділянка площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0047, перебуває в обробітку СФГ "Славута". Документи на підставі яких використовується земля у сільській раді відсутні. 16.Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.02.2017 позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0046, для ведення товарного с/г виробництва на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 100500,41 грн 22.05.2019, що стверджено відповідним витягом із технічної документації. 17.До 28.12.2017 щодо вказаної земельної ділянки було укладено договір оренди землі від 01.01.2011 б/н із орендарем ПСП "Дружба". [PERSON] і ПСП "Дружба" з 29.09.2017 вели листування стосовно повернення від ПСП "Дружба" до [PERSON] земельної ділянки після припинення строку дії договору оренди землі; наміру ПСП "Дружба" поновити орендні відносини із [PERSON] , однак відповідний договір поновлено не було. 18.22.02.2018 [PERSON] рекомендованим листом від 21.02.2018 повідомила ФГ "Славута" про очікуване проведення робіт із закріплення межових знаків її земельної ділянки. З метою уникнення черезсмужжя запропонувала розглянути питання про виділення їй аналогічної земельної ділянки "на краю" орендованого ФГ "Славутою" земельного масиву або ж обмінятися аналогічною земельною ділянкою із масиву попереднього орендаря ПСП "Дружба". Вказала що бажає проводити обробіток своєї земельної ділянки весною 2018 року. Відповідь на лист від ФГ "Славута" позивач [PERSON] не отримувала. 19.Рахунком-фактурою № 7 від 13.04.2018 і рахунком-фактурою № 14 від 04.08.2018, двома квитанціями АТ КБ "ПриватБанк", актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 16.04.2018 підтверджено виконання і сплату позивачем [PERSON] на користь ТОВ "Землеустрій 2008" 2000,00 грн і 1000,00 грн за виконання робіт із розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, їх закріплення межовими знаками. 20.Листом Устимівської сільської ради від 09.08.2018 № 02-24/262 повідомлено, що земельна ділянка площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0046, перебуває в обробітку СФГ "Славута". Документи на підставі яких використовується земля у сільській раді відсутні. 21.Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.08.2018 № 579-ДК/0816/АП/09/01/-18 встановлено, що земельна ділянка площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0046 самовільно зайнята невідомими особами. За повідомленням Устимівської сільської ради земельна ділянка використовується без правовстановлюючих документів СФГ "Славута". На момент обстеження ділянка засіяна соєю. 22.Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.08.2018 № 579-ДК/0815/АП/09/01/-18 встановлено, що земельна ділянка площею 3,1832 га, кадастровий номер 5324588000:00:005:0047 самовільно зайнята невідомими особами. За повідомленням Устимівської сільської ради земельна ділянка використовується без правовстановлюючих документів СФГ "Славута". На момент обстеження ділянка засіяна соєю. 23.Допитаний як свідок у судовому засіданні [PERSON] дав покази, що раніше працював у СФГ "Дослідне". Навесні 2018 року позивачі звернулися до господарства з метою спільного користування з господарством своїх земельних ділянок, уклали договір про спільний обробіток землі. Землевпорядник відновив і встановив межові знаки після припинення договору із ПСП "Дружба". У 2018 році ФГ "Славута" обробляло увесь масив землі, точніше поля, у якому були і землі позивачів, загальною площею близько 70 га. Поле обробляв у т.ч. трактор МТЗ 82, [NUMBER] . У жовтні 2018 року була розмова із представником ФГ "Славута" [PERSON] , який пропонував обмін окремими земельними ділянками. 24.Листом ГУ Держспоживслужби в Полтавській області від 16.08.2019 № 01-27/5568 стверджено, що трактор МТЗ 82, [NUMBER] , зареєстрований за ФГ "Славута". 25.Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. 26.Відтак суд робить висновок про доведеність позову у частині використання ФГ "Славутою" земельних ділянок позивачів у 2018 році за відсутності достатньої правової підстави на це. 27.Заявою від 21.03.2019 позивач [PERSON] просила ФГ "Славута" сплатити їй 40029,70 грн збитків, як неодержаного позивачем доходу від засівання кукурудзою своєї землі, і 3000,00 грн витрат на встановлення межових знаків, що були знищені ФГ "Славутою". Заяву надіслано 25.04.2019. 28.Заявою від 21.03.2019 позивач [PERSON] просила ФГ "Славута" сплатити їй 40029,70 грн збитків, як неодержаного позивачем доходу від засівання кукурудзою своєї землі, і 3000,00 грн витрат на встановлення межових знаків, що були знищені ФГ "Славутою". Заяву надіслано 25.04.2019. 29.Листом ГУ статистики у Полтавській області від 07.11.2018 № 10-85/485-18 повідомлено, що середня ціна реалізації кукурудзи на зерно у 2016 році складала 3590,9 грн за тонну, у 2017 році - 3685,90 грн, у січні-вересні 2018 року - 4969,30 грн. Урожайність кукурудзи на зерно у Семенівському районі у 2016 році склала 77,3 центнери з 1 га, у 2017 році - 43,4 центнери з 1 га, на 01.10.2018 - 74,7 центнери з 1 га. 30.Листом ГУ статистики у Полтавській області від 22.11.2018 № 10-85/502-18 повідомлено, що рентабельність кукурудзи на зерно у 2015 році складає 56,2 %, у 2016 році - 60,3 %, у 2017 році - 25,4 %. 31.

Outcome: approved