Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-03 00:00:00

25 січня 2016 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до територіальної громади міста Валки в особі Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на спадщину за законом. В позові зазначено, що 19.06.2015 року померла матір [PERSON] [PERSON]. Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить літня кухня «В», вбиральня «Б», погріб «Г», огорожа №1-2, колодязь «К» та знаходиться за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Скіфська, 37, (колишня Чапаєва). Вказані будівлі і споруди відносились до житлового будинку А-1, який через непридатність для проживання був знесений. Спадщину [PERSON] прийняла, оскільки постійно приживала і була зареєстрована за вищевказаною адресою, але оформити в нотаріальному порядку не має можливості, адже житловий будинок знесений, а новий не побудовано. [PERSON] вимагає визнати за нею, в порядку спадкування, право приватної власності на літню кухню "В", вбиральню "Б", погріб "Г", огорожу №1-2, колодязь "К", що знаходяться в м. Валки по вул. Скіфська, №37 В судовому засіданні [PERSON] та її представник позов підтримали та пояснили, що позивач прийняла спадщину після померлої матері. Інших спадкоємців не має. Враховуючи, що житловий будинок знесений, [PERSON] претендує на ті споруди, які залишились. Представник відповідача в судовому засіданні був відсутній, проте подав суду клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Представник Валківського БТІ в судовому засіданні пояснила, що технічний паспорт на домоволодіння за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Скіфська, 37, бюро технічної інвентаризації виготовлений бути не може, адже житловий будинок знесений, а самостійно на інші споруди, він не виготовляється. Земельна ділянка під будинком, зареєстрована у власності спадкодавиці не була. Суд, вислухавши пояснення учасників, дослідивши докази, прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO] є донькою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЧЕ №381922.(а.с.6) [PERSON] та [PERSON], 15.05.1980 року зареєстрували шлюб, після чого позивач змінила прізвище на «Сокуренко», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-ТИ №361452.(а.с.7) Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №499742, [PERSON] померла 19.06.2015 року.(а.с.8) Згідно із свідоцтвом про право на спадщину по закону, [PERSON] прийняла спадщину після [PERSON], яка складається із житлового будинку та господарських будівель за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Чапаєва, 39.(а.с.9) Відповідно до довідки виконавчого комітету Валківської міської ради №02-25/18 від 13.01.2016 року, домоволодінню за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Чапаєва, 39, присвоєно №37 (замість №39) та перейменовано вулицю на «Скіфську».(а.с.12) Відповідно до інформаційної довідки КП «Валківське БТІ» №02-08/656 від 22.12.2015 року, житловий будинок А-1, за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Чапаєва, 37 знесений. Згідно інформації приватного нотаріуса [PERSON] №01-16/7 від 14.01.2016 року, [PERSON] прийняла спадщину після померлої [PERSON], заяв від інших спадкоємців не надходило. Житловий будинок, який за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Чапаєва, 39, - знесений, а господарські будівлі, які що віднесені до нього є приналежністю житлового будинку, які призначені для його обслуговування і повязані з нею спільним призначенням, тому господарські будівлі та споруди не є окремим обєктом нерухомості і слідують за головною річчю (житловим будинком).(а.с.15) Відповідно до листа КП «Валківське БТІ» №01-24/69 від 22.03.2016 року, в архівній справі №1189 на житловий будинок в м. Валки, вул. Скіфська (колишня Чапаєва) №37, відсутня інформація про дату та рік зносу житлового будинку. В судовому засіданні сторона позивача також не надала належних доказів, коли та ким був знесений вищезазначений житловий будинок. Згідно змісту листа відділу Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області №29-20.14-0.4-1010/2-16 від 04.04.2016 року, право приватної власності на земельну ділянку по вул. Скіфська №37 в м. Валки Харківської області, зареєстровано не було та відноситься до земель комунальної власності.(а.с.29) У розумінні статті 186 ЦК України, споруди та будівлі, а саме: літня кухня "В", вбиральня "Б", погріб "Г", огорожа №1-2 та колодязь "К", що знаходяться в м. Валки по вул. Скіфська, №37, призначені для обслуговування житлового будинку та є приналежними речами, а будинок є головною річчю та відповідно обєктом права власності та спадкування. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до глави 28 ЦК України, обєктом права власності є саме житловий будинок (стаття 380 ЦК України). Допоміжні споруди, право власності на які вимагає визнати за нею позивач, не можуть бути успадковані без житлового будинку, як обєкти нерухомого майна. За таких підстав, суд позбавлений можливості визнати право власності на вищезазначені споруди, як на нерухоме майно.

Outcome: dismissed