Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути на його користь з відповідача заборгованість за квартирну плату в сумі 1134,79 грн. за період з 01.10.2010 р. по вересень 2013 р. включно. Представник позивача за довіреністю у судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати за її відсутності, позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи, про що надала суду письмову заяву. Відповідач у судове засідання не з'явилася два рази поспіль, про причину неявки суд не повідомила, тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи за наявними у справі доказами, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. У судовому засіданні були дослідженні наступні докази: виписка з особового рахунку від 24.08.2013 р. станом на 30.09.2013 року, довідка КП "ЛЖЕК № 5" про знаходження будинку на балансі підприємства; копія укладення типового договору з КП "ЛЖЕК № 5", копія рішення Виконкому Лисичанської міської ради від 01.12.2010 р. № 727; копія довіреності представника позивача; рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень; заява представника позивача. У судовому засіданні встановлено, що позивач у позовній заяві просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги, а саме заборгованості по квартирній платі в сумі 1134,79 грн. за період з 01.10.2010 р. по вересень 2013 р. включно. Відповідач у справі [PERSON] є споживачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] і в порушення ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" не сплачує фактично надані позивачем послуги пов'язані з утриманням будинку та при будинкової території. Будинок [NUMBER] за зазначеною адресою знаходиться на балансі позивача. З особового рахунку та його витягу від 24.05.2013 р. (а.с. 8) вбачається, що за відповідачем [PERSON] за період з 01.10.2010 р. по вересень 2013 р. включно утворилася заборгованість з утримання будинків та прибудинкової території в розмірі 1134,79 грн. за адресою: [ADDRESS]. У відповідності до вимог ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках. Утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Згідно ст. 360 ЦК України утримання майна, що є у спільній частковій власності співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Тому вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved