Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

Житлово - будівельний кооператив "Дружба" (далі-Позивач) звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що ЖБК "Дружба створений мешканцями житлового багатоповерхового будинку [ADDRESS]. Відповідно до існуючого порядку розрахунків за спожиті усіма мешканцями багатоповерхового будинку комунальні послуги та на підставі укладених договорів між організаціями, що здійснюють надання комунальних послуг будинку №8, Позивач сплачує щомісячно нараховані суми за спожиті усіма мешканцями будинку послуги, крім електроенергії, сплата якої здійснюється мешканцями в індивідуальному порядку. Власник квартири №12, [PERSON](Відповідач-1) від зобов'язань члена ЖБК "Дружба" по сплаті нарахованих сум за спожиті комунальні послуги та опалення ухиляється. Згідно даних Єдиної міської автоматизованої системи комунальних розрахунків "НОВА-КОМ" у зазначеній квартирі проживають також відповідачі [PERSON](Відповідач-2) та [PERSON].(Відповідач-3), які також є споживачами комунальних послуг та теплової енергії. Відповідачі неналежним чином не виконують свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.10.2014 року становить 23903,52 грн. Просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 23903 грн. та витрати по сплаті судового збору. У судове засідання представник позивача не з'явилася, надала заяву, в якій просила суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує, щодо постановлення заочного рішення. Відповідачі, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили. На підставі наявних у справі доказів, та зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає в [ADDRESS] разом з [PERSON], [PERSON] та неповнолітньою [PERSON].(а.с.6) Будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Згідно Акту звірки взаємних розрахунків станом на 01.10.2014 року заборгованість Відповідача становить 23903,52 грн. (а.с.7) Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги Позивача щодо стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги та теплову енергію з Відповідачів у солідарному порядку у розмірі 23903,00 грн. є доведеними. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому сума понесених витрат, у вигляді судового збору, у розмірі 243,60 грн., також підлягає стягненню з Відповідачів на користь Позивача у повному обсязі у рівних частинах з кожного.

Outcome: approved