Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення огорожі. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 11.10.2017 р. у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено до отримання висновку експертизи. (а.с. 82) Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 26.12.2017 р. провадження у справі відновлено. (а.с. 122) 19.02.2018 р. представник позивача [PERSON] - [PERSON] подав заяву про зміну предмета позову. Позов мотивовано тим, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,1332 га, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, по вул. Зяньковецькій с. Лука-Мелешківська Вінницького району і області, але тепер зазначена земельна ділянка знаходиться в межах території м. Вінниці відповідно до постанови Верховної Ради України №401 від 13.05.2015 р. На замовлення [PERSON] МКП Вінницький муніципальний центр містобудування та архітектури виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж його земельної ділянки в натурі. З виготовленого кадастрового плану позивач дізнався, що на його земельній ділянці, площею 0,0216 га, відповідачем [PERSON] самовільно встановлено огорожу. Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №383 від 20.12.2017 р. і плану до нього (додаток 1), виготовленого ТОВ "Подільський центр судових експертиз", земельна ділянка [PERSON], кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, зайнята частково парканом з металевої сітки на бетонному фундаменті та деревяним парканом. Площа земельної ділянки, яка перебуває у власності [PERSON], якою він не користується становить 0,0213 га, з лінійними розмірами по периметру від т. А за годинниковою стрілкою 8,90 м, 5,13 м, 5,25 м, 9,65 м, 20,95 м, 13,26 м. На земельній ділянці побудований паркан з металевої сітки на бетонному фундаменті, довжиною 8,90 м, 13,26 м. Крім того, площа земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON], яка обмежена деревяним парканом, становить 0,0273 га, з лінійними розмірами по периметру від т. А за годинниковою стрілкою 13,26 м, 4,08 м, 21,00 м, 8,71 м, 25,02 м. На земельній ділянці встановлений деревяний паркан, довжиною 25,02 м, 8,71 м. Внаслідок самочинно зведених огорож відповідачем порушуються його права як власника земельної ділянки. Просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, площею 0,0213 га, шляхом знесення за рахунок відповідача побудованого паркану з металевої сітки на бетонному фундаменті, довжиною 8,90 м, 13,26 м; усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, площею 0,0273 га, шляхом знесення за рахунок відповідача деревяного паркану, довжиною 25,02 м, 8,71 м. (а.с.136-139) Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 21.05.2018 р. залучено в якості співвідповідача [PERSON]П.(а.с.159), який на підставі договору дарування від 29.05.2017 р. став власником земельної ділянки, з якої продовжуються паркани, що є предметом спору. (а.с. 155) В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позов підтримав за викладених у заяві про зміну предмета позову обставин, просить позов задоволити щодо обох відповідачів, та стягнути з відповідачів витрати на правничу допомогу. (а.с.174-175) Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] позов не визнав, пояснив, що відповідачами не чиняться перешкоди у користуванні [PERSON] земельною ділянкою, оскільки огорожа - паркан з металевої сітки на бетонному фундаменті знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у власності [PERSON] Дерев"яний паркан [PERSON] не установлював. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився повторно, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. (а.с. 164-165, 168-169, 173) Суд, з"ясувавши думку учасників справи, вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача [PERSON] Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON] - [PERSON], представника відповідача [PERSON] - адвоката [PERSON], дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.07.2013 р. [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,1332 га, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, що у м. Вінниці (раніше по вул. Зянковецькій с. Лука-Мелешківська, Вінницького району, Вінницької області), цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 9-10). Земельна ділянка зареєстрована в Державному реєстрації речових прав на нерухоме майно за №101618605206. (а.с.11) Зазначене підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.07.2013 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, інформативним листом Департаменту архітектури, містобудування та кадастру №М-05-88299/5051 від 10.10.2016 р., згідно якого на теперішній час вулиця, на якій розташована земельна ділянка, площею 0,1332 га, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, що належить [PERSON], знаходиться в межах міста Вінниці. (а.с. 9-10,11, 12) На а.с. 5-18- технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, видана [PERSON] (щодо земельної ділянки, кадастровий номер 0520682800:02:002:019). Сусідня земельна ділянка (кадастровий номер 052068203:02:002:0035) з земельною ділянкою позивача [PERSON] (навпроти, через земельну ділянку територіальної громади) належала відповідачу [PERSON] (а.с. 14 - копія плану, виготовленого МКП "Вінницький муніципальний центр містобудування і архітектури"). На підставі договору дарування від 29.05.2017 р. земельна ділянка, кадастровий номер 0520682803:02:002:0035, зареєстрована на праві власності за відповідачем [PERSON], що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с. 155) Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №383 від 20.12.2017 р. і плану до нього (додаток 1), виготовленого ТОВ "Подільський центр судових експертиз" (а.с. 94-100) фактичний паркан з металевої сітки на бетонному фундаменті та деревяний паркан частково встановлені на земельній ділянці, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, в м. Вінниці, яка перебуває у власності [PERSON]: - площа земельної ділянки, яка перебуває у власності [PERSON], якою він не користується, становить 0,0213 га, з лінійними розмірами по периметру від т. А за годинниковою стрілкою: 8,90 м, 5,13 м, 5,25 м, 9,65 м, 20,95 м, 13, 26 м. На земельній ділянці побудований паркан з металевої сітки на бетонному фундаменті, довжиною 8,90 м, 13,26 м; - площа земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON], яка обмежена деревяним парканом, становить 0,0273 га, з лінійними розмірами по периметру від т. А за годинниковою стрілкою: 13,26 м, 4,08 м, 21,00 м, 8,71 м, 25,02 м. На земельній ділянці встановлений деревяний паркан, довжиною 25,02 м, 8,71 м. На а.с.102 (додаток 1 до експертизи) - план земельної ділянки, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, що перебуває у власності [PERSON], із зазначенням парканів. З яких вбачається, що паркани, визначені у висновку експертизи, що обмежують в користуванні земельними ділянками позивача, є продовженням парканів з земельної ділянки, що належить відповідачу [PERSON] Представник відповідача [PERSON] - [PERSON], підтвердив, що паркан з металевої сітки на бетонному фундаменті збудовано його довірителем, але не визнає, що в своїй частині паркан знаходиться на земельній ділянці позивача. На кадастровому плані, виготовленому МКП "Вінницький муніципальний центр містобудування і архітектури" 14.12.2017 р., також зазначено фрагменти огорожі дерев"яної і з металевої сітки на бетонному фундаменті, які, не перериваючись, своїм розташуванням заходять на земельну ділянку, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, в м. Вінниці, яка перебуває у власності [PERSON] (а.с. 103) Фотознімки огорожі дерев"яної і огорожі з металевої сітки на бетонному фундаменті - на а.с. 105-107 (додаток до висновку експертизи). Надані позивачем докази у сукупності мають взаємний зв"язок, відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України, їх достовірність стороною відповідача не спростована, тому вони враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 317 ч. 1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 152 ч. 2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів (ст. 152 ч.3 ЗК України). Статтею 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. На підставі викладеного судом встановлено, що [PERSON] у користуванні належною йому земельною ділянкою, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, чиняться перешкоди, зокрема земельною ділянкою, площею 0,0213 га, встановленням огорожі (паркану) з металевої сітки на бетонному фундаменті, довжиною 08,90 м, 13,26 м, земельною ділянкою, площею 0,0273 га, встановленням огорожі (паркану) дерев"яного, довжиною 25,02 м, 08,71 м, ці огорожі продовжуються своїм розташуванням з земельної ділянки (кадастровий номер 052068203:02:002:0035), яка належить відповідачу [PERSON] (з 29.05.2017 р.), а до цього належала відповідачу [PERSON] Отже, суд вважає, що є підстави для задоволення позову [PERSON], необхідно усунути перешкоди [PERSON] з боку відповідачів [PERSON], [PERSON] в користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 0520682800:02:002:0194, а саме - земельною ділянкою, площею 0,0213 га, шляхом знесення за рахунок [PERSON], [PERSON] (в рівних частках) огорожі (паркану) з металевої сітки на бетонному фундаменті, довжиною 08,90 м, 13,26 м, - земельною ділянкою, площею 0,0273 га, шляхом знесення за рахунок [PERSON], [PERSON] (в рівних частках) огорожі (паркану) дерев"яного, довжиною 25,02 м, 08,71м, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №383 від 20.12.2017 р. і плану до нього (додаток 1), виготовленого ТОВ "Подільський центр судових експертиз". Згідно ст.ст. 137,141 ЦПК України з [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] необхідно стягнути по 320,00 грн. судового збору з кожного і по 1762,50 грн. витрат на правничу допомогу з кожного. (а.с.174-175)

Outcome: approved