Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

03 грудня 2015 року заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою, в\~обґрунтування якої посилається на те, що в 1981 році він придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 26 (раніше № 24), розташований на вул. Кутузова в м. Перещепине (раніше селище Перещепине) Новомосковського району Дніпропетровської області, дана угода оформлена договором купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Перещепинської селищної ради народних депутатів 20 березня 1981 року за р.№ 59. В жовтні 2015 року він звернувся до Державного реєстратора [PERSON] міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області з заявою про державну реєстрацію права власності на зазначений будинок. Однак, державним реєстратором відмовлено в її проведенні, оскільки наявні розбіжності в правовстановлюючих документах, а саме в договорі купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, зазначено адресу житлового будинку: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, пров. Кутузова, буд. 24, а згідно довідки Перещепинської міської ради від 02 жовтня 2015 року про зміну нумерації будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м.\~Перещепине, вул. Кутузова, буд. 26, а тому [PERSON] просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що він за договором купівлі-продажу від 20\~березня\~1981 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 59, купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, вул. Кутузова, буд. 26. В судове засідання [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] не з'явились, представником заявника надано суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій, також заявлені вимоги підтримали в повному обсязі. Представник заінтересованої особи - [PERSON] міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим провести розгляд справи за його відсутності. На підставі неявки осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст.\~197\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, і журнал судового засідання не ведеться. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, посвідченого секретарем Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 59, [PERSON] купив, а [PERSON] продала належний їй на праві особистої власності житловий будинок, який розташований в селищі Перещепино, по провулку Кутузова, під чергою двадцять чотири, Новомосковського району, Дніпропетровської області на присадибній ділянці колгоспу ім. Дзержинського, розміром 1 200 м2, жилою площею 27,4 м2, критий шифером, з надвірними будівлями двома саманними сараями, одним дерев'яним сараєм, шлакобетонним погребом, з бетонним колодязем, дерев'яним парканом та туалетом (а.с. 8-9). З метою реєстрації права власності на зазначений житловий будинок [PERSON] 19 жовтня 2015 року звернувся до [PERSON] міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області. Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] №\~25582997 від 26 жовтня 2015 року, зупинено розгляд заяви [PERSON] про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки ним встановлено розбіжності у поданих документах, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013\~року № 868, а саме договором купівлі-продажу від 20 березня 1981 року зазначено адресу житлового будинку: Дніпропетровська обл., [PERSON] р., м.\~Перещепине, провулок Кутузова, будинок 24. Довідкою Перещепинської міської Ради від 02 жовтня 2015 року повідомляється про зміну нумерації будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., [PERSON] р., м. Перещепине, вулиця Кутузова, будинок 26, та запропоновано [PERSON] протягом пяти робочих днів після отримання письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви усунути зазначені недоліки та попереджено останнього, що у разі невиконання зазначених вимог державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 6). Судом встановлено, що 18 листопада 2015 року [PERSON] звертався до Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області із заявою про внесення виправлень до договору купівлі-продажу від 20 березня 1981\~року, посвідченого секретарем Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, р. № 59, з помилково зазначеної адреси в договорі "провулок Кутузова" на правильну адресу "вулиця Кутузова", однак йому відмовлено в проведенні такого виправлення, оскільки з 2000\~року Перещепинська міська Рада згідно Закону України "Про нотаріат" нотаріальних дій не вчиняє (а.с. 10). Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] №\~25825610 від 04 листопада 2015 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок під № 26 на вул. Кутузова в м.\~Перещепине Новомосковського району Дніпропетровської області, оскільки він, у встановлений законом строк, не усунув обставини, що були підставою для прийняття такого рішення (а.с. 7). Згідно довідки № 3795 від 02 жовтня 2015 року, виданої Виконавчим комітетом Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області, житловий будинок по вул. Кутузова, 26 в м. Перещепине, який значився за адресою: м. Перещепине, вул. Кутузова, 24, після уточнення в 1989 році нумерації будинків по вулиці, значиться за адресою: м. Перещепине, вул. Кутузова, 26 (а.с. 11). З наданої суду довідки № 4247 від 04 листопада 2015 року, виданої Виконавчим комітетом Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області, вбачається, що в м. Перещепине розташована вулиця Кутузова, провулку Кутузова в місті немає. Житловий будинок, що належить [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 20 березня 1981\~року, має юридичну адресу: м. Перещепине, вулиця Кутузова, будинок 26 (а.с.\~12). Крім того, як вбачається з договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, право власності на будинок під № 24 на вулиці Кутузова в селищі Перещепине було зареєстровано за позивачем [PERSON] міським бюро технічної інвентаризації 09 квітня 1981 року на підставі договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, відповідний запис занесений в реєстрову книгу за № 1391-12 (а.с. 9 зворот). Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог заявника. На підставі викладеного,

Outcome: approved