Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, мотивуючі свої вимоги тим. що згідно Договору оренди землі від 01.12.2010 року відповідач зобов'язаний щорічно вносити власнику земельної ділянки орендну плату у грошовому розмірі 746 грн., але своєчасно не сплачує її. У 2013 році він не доплатив 402 грн. кожному з них, в наслідок чого загальна заборгованість з виплати орендної плати становить 1894 грн. Просили суд стягнути з відповідача на їх користь недоплачену орендну плату в сумі 1894 грн. та судовий збір у розмірі 243.60 грн. В судове засідання позивачі не з'явилися, надали заяву про слухання справи за їх відсутності, зміли позовні вимоги, оскільки відповідач перерахував орендні плату в сумі 1271 грн. 58 коп. разом з витратами на переказ коштів. Просять суд стягнути на їх користь 402 грн. недоплачену орендну плату за 2013 рік та судові витрати, а всього 685 грн. Представник відповідача Дорош Р.В. позов не визнав та пояснив у судовому засіданні, що ФГ "Трилан" за 2012-2013 роки виплатило позивачам орендну плату в повному обсязі, оскільки відповідно до ст. 170 Податкового кодексу України ФГ "Трилан", як орендар сплачувало податок від доходу орендодавця за оренду земельної діялнки за рік в сумі 111.90 грн. за кожну ділянку. Аналогічно була виплачена позивачам орендна плата за 2012 рік з врахуванням сплаченого податку. Позивачі проживають в м. Дрогобич і в них не має особового рахунку, а тому за домовленістю ФГ "Трилан"направляє поштові перекази, які сплачує за рахунок орендної плати. Вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що між сторонами 01.12.2010 року було укладено договори оренди земельних ділянок, які зареєстровані відділом Держкомзему у Каховському районі 06.05.2011 року. За вказаними договорами орендар (відповідач)зобов'язався сплачувати орендну плату з 01 вересня по 31 грудня кожного року у розмірі 746 гривень кожному власнику. Позивачі за змістом позову та доповненням до нього підтверджують, що відповідач сплатив орендну плату за 2012-2013 року, але на їх думку не в повному обсязі. Судом встановлено, що згідно фіскального чеку позивачам від ФГ "Трилан" було направлено поштовим переказом орендну плату в сумі 620 грн. 99 коп. кожному та сплачено за поштовий переказ 30 гривень, що підтверджують в своїй заяві позивачі, та враховують ці суми як такі, що сплачені за Договорами (а.с. 75 ). Згідно відомості видачі оерндної плати за 2012-2013 роки ФГ "Трилан" позивачам нараховано 634.10 грн.орендногї плати кожному за мінусом 111.90 грн. (а.с. 77-78), що становить 15 % податку орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки, який сплачує орендар (відповідач). Загальна сума становить 746 гривень, як вказано у п.9 Договору. Такі виплати здійснені відповідачем на підставі ст. 167 Податкового кодексу України, згідно якої ставки податку становить 15 відсотків бази оподаткування щодо доходів...у зв'язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами. Згідно ст. 170.1.1 Подакового кодексу України податковим агентом платника податку-орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар. З огляду на зазначене, суд вважає правильним відрахування з щорічної суми орендної плати плати податку з доходу від надання в оренду земельної ділянки. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за звернення фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осбі, які беруть участь у справі.

Outcome: dismissed