Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-14 00:00:00

12.05.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м, за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, будинок 59. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 01.09.2015\~року Приватне підприємство фірма «Алеко», в особі\~директора\~[PERSON], зайняло у позивача 10000,00 гривень та зобовязалося повернути кошти до 01.03.2016 року. Однак, в назначений день\~відповідач не повернув кошти у вказаному розмірі, натомість було запропоновано в рахунок боргу передати [PERSON] нежитлову будівлю, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, 59. Погодившись із цим, 01.04.2016 року між [PERSON] та Приватним підприємством фірмою «Алеко», в особі [PERSON], укладено Угоду про передачу відступного в рахунок погашення боргу в порядку ст. 600 Цивільного кодексу нежитлової будівлі, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, будинок 59, загальною площею 246,1 кв.м. Станом на сьогоднішній день відповідач не повернув позичені кошти, з задовольнити позов. В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. 15.06.2016 року на адресу суду надійшла заява від представника позивача за довіреністю [PERSON], у якій він просить справу розглянути у відсутності позивача та його представника, зазначив також, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою, згідно якої представник відповідача повідомлений про дату судових засідань, призначених на 27.05.2016 року та 15.06.2016 року, про причини неявки суд не повідомила, заперечень не надала, заяв про відкладення розгляду справи від неї не надходило. Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення. Як встановлено в судовому засіданні, згідно боргової розписки від 01.09.2015 року, Приватне підприємство фірма «Алеко», в особі\~директора\~[PERSON], взяло у [PERSON] у борг грошові кошти в розмірі 10000,00 гривень та зобовязалося повернути кошти до 01.03.2016 року. У зазначений у розписці строк відповідач не повернув борг, внаслідок цього 01.04.2016 року між [PERSON] таПриватним підприємством фірмою «Алеко», в особі\~директора\~[PERSON] укладено угоду про передачу відступного в рахунок погашення боргу нежитлової будівлі, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м, за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, будинок 59. Після підписання даної угоди, ПП фірма "Алеко" передає [PERSON] правовстановлюючі документи на приміщення нежитлової будівлі, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м, за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, будинок 59 та ПП фірма "Алеко" позбувається будь-якого права щодо зазначеного нерухомого майна. Як вбачається з договору оренди земельної ділянки, укладеного 05.03.2005 року між Сергіївською селищною радою в особі селищного голови [PERSON] з одного боку та Приватного підприємства фірми «Алеко», в особі\~директора\~[PERSON], з другого боку, Сергіївска селищна рада надає, а Приватне підприємство фірма «Алеко» набуває право на оренду земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 59. Земельна ділянка надана в оренду для експлуатації та обслуговування кафе "Чикаго" на термін 25 років. Відповідно до висновку звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта - кафе, розташованого за адресою: смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 59 проведеного відповідальним фахівцем інженером-експертом, за результатами проведення обстеження встановлена відповідність будівлі вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливості її безпечної експлуатації за його прямим функціональним призначенням. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Відповідно до\~ст. 610 ЦК України\~порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 6 ЦК України, сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Ч. 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до\~статті 6\~цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно зі ст. 600 ЦК України, зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами. Таким чином, оскільки зобов'язання щодо повернення суми позичених коштів відповідачем не виконано, а угода про передачу у власність нежитлової будівлі, яка складається з літери\~«А» -\~кафе,\~загальною площею 246,1 кв.м, за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вулиця Чорноморська, будинок 59, укладена між [PERSON] та Приватним підприємством фірмою «Алеко», в особі\~директора\~[PERSON] не суперечить нормам діючого законодавства та не порушує прав та законних інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved