Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-17 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить: 1)\~встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , наступним чином: \~виділити їй у користування житлову кімнату площею 17,2\~кв.\~м (приміщення 5); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,3\~кв.\~м (приміщення 6); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 10,4\~кв.\~м (приміщення 7); \~залишити у загальному користуванні її, [PERSON] , [PERSON] коридор площею 7,9\~кв.\~м (приміщення 1), вбиральню площею 1,1\~кв.\~м (приміщення 2), ванну площею 2,0\~кв.\~м (приміщення 3) та кухню площею 5,4\~кв.\~м (приміщення 4); 2)\~зобов`язати Комунальне підприємство Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок №\~ [NUMBER] на оплату теплової енергії, яка надається у квартиру [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/3 частці квартири [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] чинять [PERSON] перешкоди у користуванні квартирою та не сплачують за комунальні послуги, знайти домовленості щодо порядку користування квартирою вони не можуть. [PERSON] та [PERSON] позов визнали. Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" своєї позиції щодо позову в частині вимоги про встановлення порядку користування квартирою не повідомило, в частині вимоги про зобов`язання розподілити особовий рахунок пояснило, що вважає неможливим здійснення розподілу особового рахунку №\~ [NUMBER] , оскільки за власниками квартири [ADDRESS] , рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, а розподіл особових рахунків можливий за відсутності такої заборгованості або за рішенням суду, яке набрало законної сили, згідно якого проводиться перерахунок. Судом з`ясовано, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/3 частці квартири [ADDRESS] , яку набули у власність за наслідкам приватизації, що вбачається з довідки від 11.06.2019\~р. №\~831, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради (а.\~с.\~18), та, як випливає з їх заяв, пояснень та письмових пояснень Комунального підприємства Бердичівтеплоенерго", ними визнається. Таким чином, зважаючи на зміст статті 356 Цивільного кодексу України, квартира [ADDRESS] , є спільною частковою власністю [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З технічного паспорту на зазначену квартиру, виготовленому станом на 11.06.2019\~р., вбачається, що квартира складається з трьох житлових кімнат площами 17,2\~кв.\~м (приміщення 5), 17,3\~кв.\~м (приміщення 6) та 10,4\~кв.\~м (приміщення 7), коридору площею 7,9\~кв.\~м (приміщення 1), вбиральні площею 1,1\~кв.\~м (приміщення 2), ванни площею 2,0\~кв.\~м (приміщення 3) та кухні площею 5,4\~кв.\~м (приміщення 4) (а.\~с.\~13 17). Відповідно до частин першої \- третьої статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Тобто [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мають право на надання їм у володіння та користування по 1/3 частині квартири [ADDRESS] . Встановлюючи порядок користування квартирою, Суд виходить з того, що [PERSON] та [PERSON] позов визнали, визнання ними позову в частині вимоги про встановлення порядку користування квартирою не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За такої обставини Суд вважає, що має бути встановлено такий порядок користування квартирою [ADDRESS] : \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,2\~кв.\~м (приміщення 5); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнати площею 17,3\~кв.\~м (приміщення 6); \~виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 10,4\~кв.\~м (приміщення 7); \~залишити у загальному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] коридор площею 7,9\~кв.\~м (приміщення 1), вбиральню площею 1,1\~кв.\~м (приміщення 2), ванну площею 2,0\~кв.\~м (приміщення 3) та кухню площею 5,4\~кв.\~м (приміщення 4). Таким чином позов в частині вимоги про встановлення порядку користування квартирою підлягає задоволенню. Щодо позову в частині вимоги про зобов`язання Комунального підприємства Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок №\~ [NUMBER] на оплату теплової енергії, яка надається у квартиру [ADDRESS] , Суд зазначає наступне. По-перше, ця вимога не містить будь-якого обґрунтування, яке б стосувалось рішень, дій або бездіяльності Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" при вирішенні питання розподілу особового рахунку, зокрема, що [PERSON] зверталась до вказаного підприємства з заявою про розподіл особового рахунку і що їй було відмовлено у цьому. По-друге, Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" не є відповідачем у справі, тобто в силу норм Цивільного процесуального кодексу України щодо нього Судом не може бути прийнято будь-якого рішення, зокрема, про зобов`язання розподілити особовий рахунок, як це просить [PERSON] . За таких обставин Суд приходить до висновку, що у задоволенні позову в частині вимоги про зобов`язання Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" розподілити особовий рахунок необхідно відмовити. Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до статей 141 та 142 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: partial