Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON]\~звернувся з\~позовом до\~Жванецької сільської\~ради,\~третя особа\~без самостійних\~вимог на\~стороні відповідача\~[PERSON] товариство\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик»про визнання\~права власності\~на спадкове\~майно.\~В обґрунтування\~вимог вказує,\~що 03.05.2011\~р.\~помер батько\~позивача [PERSON].\~Після \~його смерті\~залишилось спадкове\~майно садовий\~ будинок,\~який знаходиться\~в с.\~Ісаківці в\~Садівничому товаристві\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик»,\~Камянець-Подільського\~району,\~Хмельницької області,\~що належала\~йому на\~праві власності.\~Документом,\~що підтверджує\~право власності\~на дачу\~є реєстраційне\~посвідчення,\~видане Камянець-Подільським\~БТІ 21.09.1994\~року і\~яке зареєстровано\~в реєстрі\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~реєстраційний номер\~майна 124,\~номер запису\~1.\~Після смерті\~[PERSON]\~спадщину прийняв\~тільки він\~як спадкоємець\~першої черги.\~Приватний нотаріус\~ \~відмовив у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~на зазначене\~майно через\~відсутність правовстановлюючих\~документів на\~спадкове майно\~і розяснила\~порядок вирішення\~спору в\~суді.\~Просить визнати\~за ним\~право власності\~в порядку\~спадкування \~на садовий\~будинок,\~розташований в\~с.\~Ісаківці,\~Садівничому товаристві\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик»Камянець-Подільського району загальною площею 45,8 кв. м., житловою площею 24,1 кв.м., зареєстрований Камянець-Подільським МБТІ за померлим 03.05.2011 р. [PERSON] \~ \~ \~ \~Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав просив його задовільнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не зявився подав заву про слухання справи у його відсутності, не заперечив проти задоволення позову. \~ \~ \~ \~Представник 3 особи у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, про час і місце судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином судовою повісткою. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 03 травня 2011 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 158352 виданим 04.05.2011 року відділом ДРАЦС по місту Камянець-Подільському Камянець-Подільського міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на садовий будинок в Садівничому товаристві\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик» в с. Ісаківці, Камянець-Подільського району, Хмельницької області . \~ \~ \~ \~Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем майна після смерті [PERSON] є його син [PERSON], який звернувся із заявою про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень частини першої, третьої та п'ятої\~статті 1268\~Цивільного кодексу\~України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємця за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Позивач бажає оформити свої спадкові права на садовий будинок, що знаходиться в Садівничому товаристві\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик» с. Ісаківці, Камянець-Подільського району. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи підтверджується, що [PERSON] будучи членом садівничого товариства «Швейник», розташованого в с. Жванець, Камянець-Подільського району, в 1994 році побудував садовий будинок . \~ \~ \~ \~На підставі реєстраційного посвідчення від 21.09.1994 року за [PERSON] зареєстровано на праві особистої власності садовий будинок загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової площі 24,1 кв.м. в с. Ісаківці в Садівничому товаристві Садове товариство «Автоагрегатчик». \~ \~ \~ \~Свідоцтво про право власності на садовий будинок за [PERSON] не видавалось. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на садовий будинок, довідки-характеристики № 2247 від 28 листопада 2018 р. [PERSON] в Садівничому товаристві\~ Садове\~товариство «Автоагрегатчик» належить садовий будинок загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житловою 24,1 кв.м. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 1297 Цивільного кодексу України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Як передбачено п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений\~наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року N 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 67 Закону України "Про нотаріат"\~свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. \~ \~ \~ \~Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Державним нотаріусом Першої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що успадковується, оскільки реєстраційне посвідчення від 21.09.1994 року згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно не входить в Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, що підтверджується листом № 937/с.с.208/2014 від 12.07.2014 р. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно частини 2\~ст. 331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.\~3\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень"\~від 1\~липня 2004\~року право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. \~ \~ \~ \~Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає, що право власності спадкодавця на садовий будинок встановлено матеріалами справи, підтверджено належними документами. \~ \~ \~ \~Позивач належить до кола спадкоємців першої черги після смерті [PERSON], інших спадкоємців немає, вступив в управління спадковим майном згідно ст. 1268 ЦК України, у видачі свідоцтва позивачу відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, тобто порушено його цивільне право на отримання спадщини, яке згідно до ст.16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права на спадкове майно. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст..141 ЦПК України судові витрати покладаються до відповідача, оскільки позивач від сплати судового збору звільнений. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України,\~\~

Outcome: approved