Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

17.03.2014 року [PERSON] звернулась до Хмільницького міськрайонного суду з цивільним позовом до Хмільницької міської ради, треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання в порядку спадкування прав забудовника. Позов обґрунтовано тим, що [INFO] року померла її мати - [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 частини незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS]. Станом на 07.11.2013 року 1/2 частка зазначеного житлового будинку є завершена будівництвом, збудовано прибудову літ. "А1", сарай літ. "Б" та гараж літ. "Г", на які відсутні декларація про готовність об'єктів до експлуатації. Крім того, мансарда літ. "М/А" та літ. "М/А1" самочинно збудовані. Після відкриття спадщини, позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та нотаріусом було заведено спадкову справу. Однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний будинок. Також позивач зазначає, що крім неї, спадкоємцями за законом першої черги є батьки спадкодавця - [PERSON] та [PERSON], а також чоловік спадкодавця - [PERSON]. Враховуючи викладене, позич просить визнати за нею, права забудовника 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та належав померлій [INFO] року [PERSON]. Ухвалою Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 28.03.2014 року до участі у цивільній справі в якості співвідповідачів було залучено - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У судове засідання позивач, представник позивача не з'явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, в якій зазначив, що підтримує позов повністю, просить задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Хмільницької міської ради у судове засідання не з'явився, відповідно до заяви від 28.03.2014 року відповідач з позовними вимогами [PERSON] ознайомлений, просить суд розглянути справу у відсутності представника відповідача. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явились, відповідно до їх заяв від 04.04.2014 року відповідачі проти задоволення позову не заперечують, просять суд розглянути справу за їх відсутності. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлено завчасно і належним чином. Враховуючи подані сторонами заяви, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом ДРАЦС по м.Хмільнику реєстраційної служби Хмільницького міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області від 07.04.2013 року підтверджено, що [PERSON] померла [INFO] року. Відповідно до рішення Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 11.03.2004 року, яке набрало чинності 11.04.2004 року, за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS], готовністю 34%. Рішення суду зареєстроване в КП "ВООБТІ" 06.03.2008 року за № 1689. Вказане підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий КП "ВООБТІ" 07.11.2013 року, відповідно до якого житловий будинок [ADDRESS], побудований в 2008 році, має загальну площу 173,1 кв. м., житлова площа - 107,1 кв. м., допоміжна - 66,0 кв. м. При цьому суд враховує, що у технічному паспорті наявні відмітки про те, що мансарда літ. м/А та літ. м/А1 є збудованими самовільно, а також акт державної технічної комісії про прийняття до експлуатації, - відсутній. Витягом з рішення Хмільницької міської ради 17 сесії 24 скликання від 22.06.2004 року(а.с.18), а також довідкою Хмільницького міського відділу земельних ресурсів №2033 від 18.01.2005 року(а.с.21) підтверджено, що [PERSON] співвласнику будинковолодіння [ADDRESS] передано земельну ділянку площею 561,0 кв. м. по [ADDRESS], для обслуговування її частини житлового будинку, терміном до 01.07.2029 року. Відповідно до будівельного паспорта на будівництво добудови житлового будинку, господарської будівлі по [ADDRESS] [PERSON] надано дозвіл на будівництво добудови до житлового будинку та будівництво господарських споруд(а.с.56-63). Згідно ч.3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] не набула право власності на 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS], оскільки вказаний будинок не було прийнято до експлуатації. З матеріалів справи вбачається, що будівництво добудови до житлового будинку [ADDRESS] здійснювалося на відведеній для цієї мети земельній ділянці та на підставі дозвільних документів, а тому права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданим Хмільницьким міським відділом реєстрації актів громадянського стану Вінницької області від 18.06.1997 року (а.с.8) підтверджено, що [PERSON] являється дочкою померлої [INFO] року [PERSON]. Довідкою Хмільницької міської ради №325 від 26.02.2014 року підтверджено, що [PERSON], на день смерті [INFO] року [PERSON], була зареєстрована та проживала разом з нею за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Листом приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу [PERSON] №84/01-16 від 04.04.2014 року повідомлено, що після смерті [INFO] року [PERSON] було заведено спадкову справу номер № 67/2013, номер у спадковому реєстрі 55237754. З заявою про прийняття спадщини звернулась неповнолітня дочка померлої [PERSON]. Інші спадкоємці - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовились на користь [PERSON]. За таких обставин наявні підстави для задоволення позовних вимог, оскільки матеріалами справи, доведено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], відповідачі не заперечують проти задоволення позову, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України. Судові витрати залишити за сторонами.

Outcome: approved