Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Криворізької міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] року в м. Кривому Розі померла дружина [PERSON] - [PERSON], що мешкала разом із ним за адресою: [ADDRESS]. Після її смерті відкрилася спадщина на належну їй земельну ділянку. Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги, оскільки в силу ч. З ст. 1268 Цивільного Кодексу України, він після смерті дружини прийняв спадщину як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. До складу спадкового нерухомого майна входить земельна ділянка площею 0,0536 га, придбана покійною за договором купівлі-продажу від 31.03.2012 р., завіреним приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] за № 503. [PERSON] фактично вступив у право власності на вказану земельну ділянку, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування ділянки, так як покійна [PERSON] при житті не вспіла здійснити державну реєстрацію свого права власності. Приватний нотаріус [PERSON] постановою № 177/02-31 від 10.04.2013 р. відмовила [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що належало [PERSON], що померла [INFO] р., останнє місце проживання якої було: [ADDRESS] у зв'язку із відсутністю факту належності спадкодавцеві спадкового майна. В зв.язку з викладеним, [PERSON], уточнивши свої позовні вимоги в суді, просить суд визнати, що [PERSON] за життя належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0536 га ділянка [NUMBER] в садівничому товаристві „Зірочка" на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 березня 2012 року, укладеного між продавцем [PERSON] з однієї сторони та покупцем [PERSON] з другої сторони, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованим в реєстрі №504 та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] року [PERSON], на земельну ділянку площею 0,0536 га ділянка [NUMBER] в садівничому товаристві „Зірочка" м. Кривого Рогу , в межах згідно з планом до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого Криворізькою міською радою 16 лютого 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2742, виданого на ім.,я [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позов підтримав у повному обсязі. Представник відповідача - Чорна Т.А. позов визнала. Суд, вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 31 березня 2012 року [PERSON] уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки згідно якого продавець [PERSON] з однієї сторони продала, а покупець [PERSON] з другої сторони купила земельну ділянку площею 0,0467 га для ведення садівництва, що знаходиться в садівничому товаристві „Зірочка", ділянка [NUMBER] м. Кривий Ріг, в межах згідно з планом до Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 061577, виданого Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Криворізької міської ради від 13.11.2003 року за № 1352 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2742, виданого на ім.,я [PERSON] ( а.с.4-5). Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі № 504. Дружина позивача [PERSON] померла [INFO] року ( а.с.06), не встигла переоформити Державний акт на право приватної власності на землю з попереднього власника [PERSON] на себе. Після смерті своєї дружини, позивач як єдиний спадкоємиць першої черги за законом, звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та 10.04.2013 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] була заведена спадкова справа № 17/2013 до майна померлої [INFO] року [PERSON] на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, поданої [PERSON], який спадщину прийняв фактично, оскільки хгідно п. 3 ст. 1268 ЦК України постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші особи із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались, що вбачається з листа № 27/02-14 від 22.01.2014 року. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 177/02-31 від 10.04.2003 року [PERSON] відмовлено приватним нотаріусом [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке належить [PERSON], через відсутність факту належності спадкодавцеві спадкового майна. Оформити спадщину на належну дружині земельну ділянку площею, що знаходиться в садівничому товаристві „Зірочка" позивач не може, оскільки дружина за життя не встигла отримати Державний акт на право приватної власності на землю, що вбачається з листа Управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області № 14483 від26.11.2013р ( а.с.69). Відповідно до ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 „ Про практику застосування судами земельного законодавства за правилами позовного провадження", справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов.язки інших осіб та за наявності інших спадкоємців і спору між ними. Відповідно до ст.131 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно зі ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відсутність Державного акту про право власності на вище вказану земельну ділянку на ім.,я померлої [PERSON] унеможливлює прийняття позивачем спадщини в загальному порядку шляхом видачі нотаріусом Свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом, чим порушується право позивача як спадкоємця за законом. Вище вказані обставини позбавили позивача можливості переоформлення права власності на земельну ділянку на своє ім..я як спадкоємця після смерті своєї дружини, а тому суд вважає можливим визнати, що [PERSON] за життя належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0536 га ділянка [NUMBER] в садівничому товаристві „Зірочка" на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 березня 2012 року, укладеного між продавцем [PERSON] з однієї сторони та покупцем [PERSON] з другої сторони, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованим в реєстрі №504, а також визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] року [PERSON], на земельну ділянку площею 0,0536 га ділянка [NUMBER] в садівничому товаристві „Зірочка" м. Кривого Рогу , в межах згідно з планом до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого Криворізькою міською радою 16 лютого 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2742, виданого на ім.,я [PERSON].

Outcome: approved