Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

В березні 2017 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача ПАТ «Укрсоцбанк», в якому просила суд визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 11.03.2014 року, зареєстрований в реєстрі за № 1835, обґрунтовуючи тим, що 11.09.2007 року між нею та ПАТ «Укрсоцбанк» укладено кредитний договір. В якості забезпечення виконання умов за вищевказаними кредитними договорами того ж дня між сторонами укладено договір іпотеки, згідно з яким в іпотеку передано нерухоме майно 8 земельних ділянок площею по 0,2500 га кожна з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, що належать позивачу на праві власності. 11.03.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] був вчинений виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №1835 про звернення стягнення на вказане нерухоме майно. Позивач вважає, що приватним нотаріусом при вчиненні оспорюваного виконавчого напису допущено ряд порушень, а саме письмова вимога про усунення порушень зобовязань позивачу не направлялась, питання безспірності заборгованості не досліджено. Стягнення проведено по платежам, право вимоги за якими минуло більше трьох років. При цьому у виконавчому написі не вказано строк за який провадиться стягнення. Крім того, за період з моменту направлення заяви про вчинення виконавчого напису 02.07.2013 року та до моменту вчинення виконавчого напису 11.03.2014 року були нараховані проценти, пеня, штрафні санкції, які збільшують розмір відповідальності боржника. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві. Представник відповідача та третя особа в судове засідання повторно не зявились, про час розгляду справи були повідомлені належним чином. Заяв, клопотань суду не подали. Суд, вислухавши представника позивача, лдослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 11.09.2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та позивачем укладено кредитний договір №384/095/07-І за умовами якого відповідач надав позивачу у тимчасове користування 3030000 грн. з процентною ставкою 14,5% річних з кінцевим терміном повернення основної заборгованості 10 вересня 2017 року. 11.09.2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та позивачем в якості забезпечення виконання умов за вищевказаними кредитним договорами укладено та нотаріально посвідчено договір іпотеки №04/І-692, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0008, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0007, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0006, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0001, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0002, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0003, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0005, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223186800:06:017:0004, яка розташована за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, село Підгірці, вулиця Київська, що належать на праві власності [PERSON]. Згідно з виконавчим написом приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 11.03.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №1835, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] запропоновано задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» шляхом реалізації зазначеного вище майна позивача. Відповідно до частини першої\~статті 35 Закону України "Про іпотеку"\~у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин, у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього\~Закону. Нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом (стаття 18 ЦК України). Згідно з пунктом 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (далі - Інструкція) вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. Згідно зі\~статтею 87 Закону України "Про нотаріат" для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до\~статті 88 Закону України "Про нотаріат"нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Пунктом 286 Інструкції передбачено, що при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи надано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів. Відповідно до пункту 1\~постанови Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року N 1172 "Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріуса"(далі - Перелік) для одержання виконавчого напису для стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими угодами подаються, зокрема, оригінал нотаріально посвідченої угоди; документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Отже, безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком, нотаріус під час вчинення виконавчого напису не встановлює права та обов'язки учасників правовідносин, а лише перевіряє наявність необхідних документів. Оскільки виконавчий напис було вчинено після спливу трирічного строку з дня виникнення права вимоги, безспірність заборгованості не підтверджена, то суд приходить до висновку, що виконавчий напис\~\~повинен бути визнаний таким, що не підлягає виконанню. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved