Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

Прокурор Білокуракинського району Луганської області в інтересах держави в особі Білокуракинської селищної ради звернувся до Білокуракинського районного суду Луганської області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати за оренду земельної ділянки. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що у 2007 році між Білокуракинською селищною радою та [PERSON] був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,2855 га для розміщення та обслуговування олійниці, допоміжних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS]. Даний договір був зареєстрований у Білокуракинському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.11.2007 року № 209551/040741500111. Про передачу земельної ділянки складено акт про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 29.11.2007 року. 11.05.2011 року між сторонами укладено угоду про зміну вищевказаного договору, яка зареєстрована у відділі Держкомзему у Білокуракинському районі Луганської області за № 442095514000371. Станом на 16.01.2014 року нормативна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки становить 104721,40 грн. Згідно умов договору та внесених до нього змін орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що на момент підписання угоди складає 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік, відповідно сума орендної плати за один календарний рік складає 4842,08 грн. Однак орендодавець свої зобов'язання належним чином не виконує, в зв'язку з чим станом на 22.01.2014 року за зазначеним договором утворилася заборгованість в розмірі 3040,62 грн. У зв'язку з чим позивач просить стягнути з [PERSON] заборгованість за договором оренди земельної ділянки в розмірі 4160,78 грн., з яких 3040,62 грн. - заборгованість за оренду земельної ділянки та 1120,16 грн. - штрафні санкції за невиконання умов договору оренди, а також покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні прокурор Коротун О.Ю. та представник позивача Корнієнко В.В. підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні. Відповідач, допитаний Артемівським районним судом м.Луганська в порядку окремого доручення, позовні вимоги визнав, не заперечував проти розгляду справи Білокуракинським районним судом Луганської області без його участі (а.с. 20-28). Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов Прокурора Білокуракинського району Луганської області в інтересах держави в особі Білокуракинської селищної ради підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 29.11.2007 року між Білокуракинською селищною радою Луганської області в особі селищного голови Сірика С.І. та [PERSON] був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,2855 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та на якій розташовані: будівля олійниця, допоміжні будівлі і споруди. Відповідно до умов договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що на момент підписання угоди складає 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік, відповідно сума орендної плати за один календарний рік складає 3641,55 грн., до 30 числа кожного місяця шляхом перерахування за місяць на розрахунковий рахунок Білокуракинської селищної ради. Розмір орендної плати повинен бути переглянутий сторонами у випадку збільшення нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Даний договір був зареєстрований у Білокуракинському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.11.2007 року № 209551/040741500111 та підписано обома сторонами (а.с.5-6). Відповідно до акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 29.11.2007 року голова Білокуракинської селищної ради Сірик С.І. передав [PERSON] в оренду строком до 22.03.2046 року земельну ділянку площею 0,2855 га для розміщення та обслуговування олійниці, допоміжних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS]. Акт підписано обома сторонами (а.с.7). Згідно угоди про зміну договору оренди земельної ділянки від 11.05.2011 року орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що на момент підписання угоди складає 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік, відповідно сума орендної плати за один календарний рік складає 4842,08 грн. (а.с.8). Відповідно до довідки, наданої відділом держземагенства у Білокуракинському районі Луганської області, нормативна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки на день складання додаткової угоди складала 48420,80 грн. Станом на 16.01.2014 року нормативна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки становить 104721,40 грн. (а.с.9). Згідно довідки, наданої Білокуракинським відділенням Сватівською ОДПІ, станом на 22.01.2014 року заборгованість по вказаному договору за 2013 рік зі сплати орендної плати за землю складає 3040,62 грн. (а.с.10). Відповідно до довідки, наданої Білокуракинською селищною радою, заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки, яка надана в оренду [PERSON], станом на 01.01.2014 року становить 3040,62 грн., штрафні санкції - 1120,16 грн. (а.с.11). Згідно ст.15 Закону України "Про оренду землі" однією з істотних умов договору оренди земельної ділянки є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. Відповідно до ст.21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди... Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору ... . Оскільки до теперішнього часу заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки не сплачено, суд вважає, що позовні вимоги Прокурора Білокуракинського району Луганської області в інтересах держави в особі Білокуракинської селищної ради підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України „якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог". Таким чином, з відповідача в дохід держави підлягають стягненню 243,60 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved