Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

В пред'явленому позові [PERSON], [PERSON], [PERSON] зазначили, обставини, що 23 січня 2007 року між Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк", яке є правонаступником Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" та з [PERSON], [PERSON] та [PERSON], укладений іпотечний договір №5/07 від 23 січня 2011 року та посвідчений Державним нотаріусом Тернівського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром №170, предметом якого виступало нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Також, позивачі зазначили, що Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу [PERSON] склала виконавчий напис по вищезазначеному іпотечному договору, який передбачає звернення стягнення на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS]. Разом з тим, позивачі зазначили, що даний виконавчий напис перебуває на виконанні у Державного виконавця Мунтян І.А. відділу державної виконавчої служби Тернівського МУЮ Головного управління юстиції у Дніпропетровській області.. Окрім того, позивачі зазначили, що вчиняючи виконавчий напис, приватний нотаріус не врахував та не перевірив наступні обставини: -чи є встановленим у законному порядку факт про безспірність заборгованості, що з існуванням суми боргу погоджуються обидві сторони; -чи входить в перелік безспірних заборгованостей заборгованість, відносно якої було вчинено виконавчий напис; -чи заборгованість підтверджена рішенням суду, яке набрало законної сили; -у виконавчому написі відсутній розрахунок заборгованості; -у виконавчому написі відсутнє зазначення про оскарження цього виконавчого напису; -чи було одержано мною як боржником письмова вимога про усунення порушень. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Закону України "Про нотаріат" нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Вчиняючи виконавчі написи, нотаріус не врахував та не перевірив факт наявності чи відсутності спору щодо заборгованості, чим порушив вимоги ч.І ст.88 Закону "Про нотаріат" про безспірність заборгованості. Розрахунок розміру невиконаних зобов'язань за кредитним договором, суми боргу за тілом кредиту, відсотків за користування кредитом та пені у виконавчих написах зроблено банком одноособово без урахування моєї думки та позиції та не відповідає дійсній сумі заборгованості. Згідно виконавчого напису [PERSON], [PERSON] та [PERSON] повинні заплатити: суму заборгованості враховуючи пеню - 154 121,56 гривень; витрати, пов'язані із вчиненням виконавчого напису - 2500,00 гривень; що всього становить 156621,56 гривень. Згідно наказу Мінюсту "Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" №20/5 від 03.03.2004 (далі - Інструкція) вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання боржником письмової вимоги про усунення порушень, хоча жодних повідомлень про усунення будь-яких порушень не отримували ні від відповідача ні від будь-кого іншого. Згідно ст.35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Разом з тим, позивачі зазначили, що будь-яку письмову вимогу про усунення порушення вони не отримували. Відповідно до ст. 88 Закону України "Про нотаріат", виконавчий напис нотаріуса можливий за умови виникнення права вимоги, та вчиняється на підставі документів, які підтверджують безспірність заборгованості, або іншої відповідальності боржника перед стягувачем. Пункт 287 Інструкції визначає, що виконавчий напис має містити в тому числі перелік документів, на підставі яких вчинено виконавчий напис, але у тексті зазначених виконавчих написів приватним нотаріусом не вказано жодного документа підтверджуючого суму безспірної заборгованості, документів підтверджуючих факт настання кінцевого терміну виконання зобов'язань чи факт прострочення виконання зобов'язання забезпеченого заставою. Постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року, №1172 затверджено перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів. Так, згідно з Переліком, для одержання виконавчого напису подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б)документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Згідно зі ст. 50 Закону України "Про нотаріат" спір, оснований на вчиненій нотаріальній дії, розглядається судом у порядку позовного провадження. Спір про визнання вчиненого нотаріусом виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню повністю або частково розглядається судом за позовом боржника до стягувача. Враховуючи вище викладене,

Outcome: approved