Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, що 30 червня 2010 року між ТОВ "Укрпромбанк", АТ "Дельта Банк" та Національним Банком України укладено договір про передачу активів та кредитних зобов'язань ТОВ "Укрпромбанк" на користь АТ "Дельта Банк", відповідно до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором "Укрпромбанк" передає (відступає) "Дельта Банку" права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань перед НБУ, внаслідок чого "Дельта Банк" замінює "Укрпромбанк" як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а згідно з п. 4.2 цього ж договору, внаслідок передачі "Укрпромбанком" "Дельта Банку" прав вимоги до боржників, "Дельта Банку" переходить (відступається) право вимагати (замість "Укрпромбанку") від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. На підставі вищевказаного договору про передачу активів та кредитних зобов'язань позивач набув права вимоги по кредитному договору № 294/ФКВ-07 від 06 вересня 2007 року, який був укладений між ТОВ "Український промисловий банк" та [PERSON], відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 30 000 доларів США з терміном повернення до 05 вересня 2022 року зі сплатою 12,00 % річних за користування кредитом та зобов'язався здійснювати повернення кредиту, сплату процентів, комісій, штрафних санкцій та інших платежів у передбачені договором строки. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки, згідно якого останній передав в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,55га, цільове призначення - для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Взяті на себе зобов'язання щодо надання кредитних коштів банк виконав. Відповідач [PERSON] не виконує належним чином зобов'язання за кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах та строки, передбачені кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 16 липня 2014 року виникла заборгованість на загальну суму 323 168,27 грн., яка складається із заборгованості за кредитом - 316 943,50 грн., заборгованості по комісії - 6 224,77 грн. У зв'язку з наведеним позивач просить стягнути з [PERSON] на користь банку заборгованість за кредитним договором в сумі 323 168,27 грн., а також, відповідно до вимог Закону України"Про іпотеку" та іпотечного договору в рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку площею 0,55га, цільове призначення - для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS], що належить відповідачу [PERSON] шляхом продажу їх на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. У судове засіданні представник позивача не з'явився, однак надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, оскільки викликалися по місцю реєстрації. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене та те, що сторони в судове засідання не з'явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 30 червня 2010 року між ТОВ "Укрпромбанк", АТ "Дельта Банк" та Національним банком України укладено договір про передачу активів та кредитних зобов'язань ТОВ "Укрпромбанку" на користь АТ "Дельта Банк", відповідно до якого позивач набув права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, в тому числі по кредитному договору № 294/ФКВ-07, укладеному 06 вересня 2007 року між ТОВ "Український промисловий банк" та [PERSON], відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 30 000 доларів США з терміном повернення 05 вересня 2022 року зі сплатою 12,00 % річних за користування кредитом, та зобов'язався здійснювати повернення кредиту, сплату процентів, комісій, штрафних санкцій та інших платежів у передбачені договором строки. Відповідно до пунктів 2.4, 2.5 кредитного договору, повернення кредиту здійснюється щомісячно частками у розмірі не менш як 166,67 доларів США по 20-е число (включно) кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку позичальника на позичковий рахунок та/або шляхом внесення готівки до каси банку. Згідно пунктів 1.5, 2.6, 2.7 вказаного договору, проценти за користування кредитом нараховуються у валюті кредиту за період з дня його надання до дня його повернення. Проценти нараховуються щомісячно на фактичну заборгованість по кредиту за період з першого по останній день кожного календарного місяця. Нараховані проценти сплачуються позичальником у валюті кредиту по 20-е число (влючно) кожного наступного місяця за місяцем нарахування процентів та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування з поточного рахунку позичальника. Згідно пунктів 1.7, 2.10 цього ж договору, щомісячна комісія за управління кредитом складає 0,1% від суми кредиту. Нарахування щомісячної комісії за управління кредитом здійснюється щомісячно у валюті кредиту (для кредитів у національній валюті) або у гривневому еквіваленті по офіційному курсу НБУ на день нарахування (для кредитів в іноземній валюті). Нарахована комісія сплачується позичальником у національній валюті по 20-е число (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем її нарахування та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування на рахунок банку. Відповідно до пункту 6.2 кредитного договору, банк має право вимагати повного виконання кредиту, сплати процентів, комісій, штрафних санкцій та інших платежів, передбачених цим договором, а також відшкодування збитків, завданих банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником та/або його поручителями умов цього договору та договорів, укладених у забезпечення виконання позичальником зобов'язань за цим договором, а позичальник зобов'язаний протягом 30-ти календарних днів з дати надіслання банком відповідної вимоги повернути суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, штрафні санкції, інші платежі за цим договором, а також відшкодувати збитки, завдані банку, у випадках, передбачених пп. "а-ж", в тому числі і у випадку порушення позичальником строків платежів, що встановлені договором. Відповідно до п. 6.3 кредитного договору, у разі невиконання позичальником вимоги про дострокове виконання зобов'язань за цим договором у встановлений строк банк має право стягнути примусово (в т.ч. шляхом звернення стягнення на заставлене майно, стягнення заборгованості з поручителів тощо) всю заборгованість за цим договором (кредит, проценти, комісії, штрафні санкції та інші платежі). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між банком та [PERSON] укладено договір іпотеки, згідно якого він передав в іпотеку належне йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЗК № 025864, виданого Дібровською сільською радою 25 березня 1998 року нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,55 га, цільове призначення - для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п. 4.1 іпотечного договору, іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку виконання основного зобов'язання за кредитним договором воно не буде виконано належним чином, а саме: при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу по кредиту) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій у встановлені кредитним договором строки. Згідно пункту 4.5 іпотечного договору, у випадку звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду чи виконавчого напису нотаріуса реалізація предмета іпотеки здійснюється шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Відповідач [PERSON] не виконує належним чином зобов'язання за кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах та строки, передбачені кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 16 липня 2014 року виникла заборгованість на загальну суму 323 168,27 грн., яка складається із заборгованості за кредитом - 316 943,50 грн., заборгованості по комісії - 6 224,77грн, що підтверджується довідкою наданою позивачем. У відповідності з нормами ЦК України, за кредитним договором кредитодавець (банк або інша фінансова установа) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти у строк та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст. 1054, ч. 1 ст. 1048, ч. 1 ст. 1049). Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику (кредит) частинами (із розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики (кредит), що залишилось, та сплати належних йому процентів (ч. 2 ст. 1050 ЦК). До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави (статей 1046-1053 ЦК), якщо інше не встановлено цим параграфом, і не випливає із суті кредитного договору (ч. 2 ст. 1054 ЦК). Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов'язання може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (ч. 1 ст. 546). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання (ч. 1 ст. 625 ЦК). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 ЦК). Таким чином, оцінюючи в сукупності надані докази, встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з [PERSON] заборгованості за кредитом в сумі 323 168,27 грн. знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, витікають з умов кредитного договору, який не суперечать вимогам чинного законодавства, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 33 ЗУ "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки в судовому засіданні встановлено та доведено факт невиконання [PERSON] своїх обов'язків, що призвело до утворення заборгованості за кредитним договором, законною та такою, що підлягає задоволенню, є вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки, яким є належне [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЗК № 025864, виданого Дібровською сільською радою 25 березня 1998 року нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,55 га, цільове призначення - для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS], що передбачено і розділом 4 іпотечного договору. При цьому відповідно до положень ч.1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку", та п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року "Про практику розгляду судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають з кредитних правовідносин", суд вважає за необхідне визначити у рішенні: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки; початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, яка має бути на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Судові витрати слід стягнути з відповідачів відповідно до вимог ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved