Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному будинку комунального житлового фонду, що перебуває на балансі ДКП "ЖЕК№2", який здійснює його утримання та експлуатацію. Відповідач зобов'язаний оплачувати надані послуги, згідно встановлених тарифів. Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-експлуатаційних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оплата цих послуг здійснюється за розрахунками на підставі Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМ України від 20.05.2009 №529. А тому, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін. Відповідач ухилився від укладення письмового договору. Позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а відповідач ними користується. Будь-яких претензійних актів з боку відповідача щодо не виконаних робіт до ДКП "ЖЕК №2" не надходило.. Відповідач в порушення вимог чинного законодавства свої зобов'язання по оплаті наданих послуг належним чином не виконує, оплату не здійснює , в зв"язку з чим утворилася заборгованість, яка згідно довідки- розрахунку складає 1273,49 гривень. [PERSON] був попереджений про те, що у випадку несплати заборгованості, борг буде стягнутий в судовому порядку. В судове засідання представник позивача не з"явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та про зменшення позовниз вимог з тих підстав, що відповідачем було частково погашено заборгованість в розмірі 600 гривень, а тому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням проведеної оплати боргу. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явилася. До суду повернувся конверт з відміткою відділення зв»язку «За закінченням терміну зберігання». П.5 ст. 74 ЦПК України передбачено, що судова повістка вручається фізичним особам за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно інформації Управління державної міграційної служби України в Рівненській області [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] куди і направлялися повістки. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], та користується послугами ДКП ЖЕК №2. Згідно довідки-розрахунку за послуги надані в період з січня 2011 року по вересень 2014 року розмірі боргу становить 1273,49 гривень ( а.с.7). Відповідно до ст.19 п.1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" стосунки між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до положень Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року договори про надання житлово-комунальних послуг, укладені до набрання ним чинності, мають бути приведені у відповідність із ним до 01.01.2006 року. Договори, що не приведені у відповідність із цим законом у зазначений строк, втрачають чинність. Однак судом встановлено, що відповідач у справі попри відсутність договірних зобов'язань отримував комунальні послуги, оскільки доказів про зворотне до суду подано не було. Відповідно до ст.526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За таких обставин, сума заборгованості [PERSON] перед ДКП ЖЕК №2 з урахуванням проведеної часткової оплати боргу в розмірі 600 гривень становить 673,49 грн. Понесені позивачем судові витрати в сумі 243,60 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved