Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

ТОВ Ніжин Тепло Мережі звернулося в суд з позовною заявою до [PERSON], в якій просить зобовязати відповідача за свій рахунок привести мережу централізованого опалення квартири [ADDRESS], до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення, та стягнути з відповідача на його користь 243 грн. 60 коп. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 13 серпня 2013 року представниками позивача, за участю відповідача, було зафіксовано факт самовільного відключення відповідача від мереж централізованого опалення, про що був складений відповідний акт. Відповідно до п. 25 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Наказом №4 Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, зареєстрованого у в Міністерстві юстиції України 09.12.2005 року, встановлено порядок, яким не передбачено можливості відключення від мереж централізованого опалення теплопостачання окремих квартир. Таке відключення можливе лише в будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників приміщень у житловому будинку. Надання дозволу на таке відключення є компетенцією органів місцевого самоврядування. У разі позитивного рішення заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутись для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови для підключення будинку до зовнішніх мереж Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку, представника виконавця послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання та власника квартири. Роботи з відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконуються у міжопалювальний період. По закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до комісії на затвердження, а після його затвердження на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Проте відповідачем не виконано вимог чинного законодавства, дозвільні документи на відключення від мереж централізованого опалення у нього відсутні. Від"єднання радіаторів від стояків централізованого опалення в квартирі проведено самовільно, без згоди міської ради та встановленого законом порядку. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі і пояснила, що відповідач не надав доказів того, що до відключення від мережі централізованого опалення він звертався з письмовою заявою про відключення до комісії, такого дозволу на відключення не отримував, а самовільно відключився від системи централізованого опалення. 13 серпня 2013 року, при огляді працівниками ТОВ НіжинТеплоМережі квартири відповідача було виявлено факт самовільного відключення квартири відповідача від мережі централізованого теплопостачання. А до цього часу ТОВ НіжинТеплоМережі не було відомо про факт самовільного відключення відповідача від мережі централізованого теплопостачання. При проектуванні будинку закладається і засіб теплопостачання згідно з вимогами відповідних будівельних норм. Система опалення відноситься до сантехнічного обладнання, власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж. Відключення окремих квартир по стояку призводить до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньобудинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, що є причиною зменшення подачі теплоносія на інші стояки, і, як наслідок цього, скарг споживачів на незадовільне опалення. Відповідачем доказів про дотримання встановленого законодавством порядку відключення квартири від системи центрального опалення не надано, тому відключення є самовільним, та не тягне за собою зняття теплового навантаження на будинок та припинення нарахувань за користування централізованою системою опалення. У звязку з цим, просила позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав і пояснив, що у 2010 році відповідач відмовився від отримання послуг з централізованого опалення та відокремився від мережі централізованого опалення, про що письмово повідомив позивача, оскільки якість послуг теплопостачання була незадовільна. Споживач має право вибирати теплопостачальну організацію, а також відмовитись від послуг теплопостачальної організації, повідомивши її письмово у строк, передбачений договором. Позивачем не надано доказів того, що відключення квартири відповідача від централізованого опалення якимось чином порушило права власників інших квартир у будинку та порушило санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку. Крім того, позивач, звернувшись до суду 28.05.2015 року, пропустив строк позовної давності, так як відповідач ще 17.11.2010 року подав до ТОВ "НіжинТеплоМережі" письмову заяву щодо відсутності батарей опалення у квартирі та просив не нараховувати абонентську плату. У звязку з цим просив суд застосувати строк позовної давності та відмовити позивачу з цих підстав у задоволенні позовних вимог. Вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд прийшов до наступних висновків. Відповіддю з Ніжинського МВ УДМС України в Чернігівській області підтверджується, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим у кв.№68 по вул. Синяківська, 75-А в м. Ніжині. В матеріалах справи є копія акту обстеження квартирної системи централізованого опалення і гарячого водопостачання від 13 серпня 2013 року (а.с. 5), складеного представником надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, представником балансоутримувача будинку КП «Служба Єдиного Замовника», представника дання послуг з газопостачання, яким підтверджується факт самовільного відключення квартири відповідачки від мережі централізованого опалення. І саме з цього дня ТОВ "НіжинТеплоМережі" вважає, що відповідачем було порушеного його право, за захистом якого воно звернулось до суду з позовом. Відповідно до ст.256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. В матеріалах справи є копія заяви відповідача [PERSON] від 17.11.2010 року, адресованої директору ТОВ "НіжинТеплоМережі", в якій він просить не нараховувати йому абонентну плату за теплопостачання тому, що він не являється споживачем їх послуг, і просить провести комісію на факт відсутності батарей опалення у його квартирі ( а.с. 31 ). Отримана дана заява в ТОВ "НіжинТеплоМережі" була 17.11.2010 року, про що мається відмітка про реєстрацію на заяві. Крім того, знаючи про порушення свого права, а саме про самовільне відключення [PERSON] від мережі централізованого теплопостачання, ТОВ "НіжинТеплоМережі" 25.11.2010 року направило [PERSON] листа на його заяву, копія якого є в матеріалах справи ( а.с. 49 ), в якому доводить до відома заявника про те, що відповідно до норм чинного законодавства дозволяється відключення від системи централізованого теплопостачання тільки окремого житлового будинку ( будинків). Що житловий будинок №75-а по вул. Синяківська не підлягає переходу на індивідуальне опалення. І що у разі самовільного відключення справа буде передана до суду. Тому саме з 17.11.2010 року і починається перебіг позовної давності для даних правовідносин, оскільки позивач із заяви відповідача довідався про порушення свого права, проте незважаючи на це, ніяких мір після цього не прийняв, обстеження квартири відповідача не провів, хоча останній в заяві саме це і просив зробити, з позовом до суду не звернувся. Відповідно до ч.4ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. З урахуванням того, що на час звернення позивача до суду сплив строк позовної давності, представник відповідача подав до суду письмову в якій просив застосувати строк позовної давності, тому суд вважає необхідним застосувати строк позовної давності і відмовити у звязку з цим позивачу у задоволенні позову.

Outcome: dismissed