Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], треті особи - [PERSON], Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -10», Головне Управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не з'явився, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений через періодичне видання газети "Вісті Придніпров'я", оскільки місце мешкання його не відоме. На підставі ч.9 ст.74 ЦПК України після опублікування оголошення в пресі відповідач вважається повідомленим про час та місце розгляду справи. Третя особа - Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -10» у судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Третя особа - Державна міграційна служба України Головне управління в Дніпропетровській області Жовтневий районний відділ у місті Кривий Ріг до суду не з'явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється. Судом встановлено, що [PERSON] є членом «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -10» і отримала квартиру [ADDRESS] Зарічний , згідно ордеру на житлове приміщення № 2153 від 20 грудня 1989 року, виданого Жовтневим виконавчим комітетом Криворізької міської Ради народних депутатівна підставі рішення № 459 від 15.12.1989 року. ( а.с.10) . З відповідачем по справі [PERSON] вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з 16.02.1985 року, 26.08.2005 року їх шлюб за рішенням Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу було розірвано. ( а.с.8-9). [PERSON] значиться зареєстрованим в квартирі за вищевказаною адресою. З березня 2013 року відповідач виїхав з житла. З того часу відповідач не сплачує комунальні платежі, квартирою не цікавиться. Як власник квартири [PERSON] сплачує комунальні платежі відповідно до кількості осіб, що зареєстровані в квартирі, що ставе її в скрутне матеріальне становище. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Будь-яких підстав для збереження за відповідачем права користування жилим приміщенням судом не встановлено. Наявність реєстрації відповідача в спірній квартирі не підтверджує його право користування зазначеним жилим приміщенням. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Вирішуючи позовні вимоги [PERSON] в частині зобов'язання третьої особи зняти з реєстрації відповідача суд прийшов до наступного. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття "зняття з реєстрації" нерозривно пов`язане з поняттям "житлові права"(право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 107,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial