Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначив, що [PERSON] розпорядженням Житомирської районної державної адміністрації від 13 жовтня 2008 року № 1131 передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства із земель колективної власності реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області" та видано державний акт серії ЯД № 564461 від 19 травня 2009 року про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1822086800:04:000:0363. Позивач вказав, що виділена відповідачці земельна ділянка накладається на його земельну ділянку, що порушує його право власності. У зв`язку з наведеним, з урахуванням уточнення позовних вимог, викладених у заяві від 27.10.2020 р. (а.с. 144-147) та під час підготовчого засідання, позивач просить суд: - скасувати розпорядження Житомирської районної державної адміністрації від 13 жовтня 2008 року № 1131 "Про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та видачу державного акта на право власності на земельну ділянку взамін сертифіката ЖТ №0033911 із земель колективної власності реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишивської Сільської ради"; - скасувати державний акт серії ЯД № 564461 від 19 травня 2009 року про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1822086800:04:000:0363 виданий [PERSON] . [PERSON] подала відзив, яким просить відмовити в задоволенні позову, оскільки він є безпідставним та необґрунтованим (а.с. 45-46). Житомирська РДА подала відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що оскаржуване розпорядження є законним, у зв`язку з чим просить відмовити в задоволенні позову (а.с. 71-76). У засідання з`явилися позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] , які підтримали позов, а також представник відповідача [PERSON] , яка просила відмовити в задоволенні позову. Однак під час розгляду справи наголосила, що інший шлях вирішення спірного питання відсутній, оскільки згідно висновку експерта від 28.12.2020 року земельні ділянки сторін майже всією площею накладаються одна на одну. Крім того, рішення про передачу у власність як позивачу, так і відповідачу, були видані компетентним органом фактично на одну земельну ділянку. Житомирська РДА подала заяву про проведення розгляду справи за відсутності її представника (а.с. 69-70). Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думки учасників справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Розпорядженням Житомирської РДА Житомирської області від 20 листопада 2003 року № 470 затверджено технічну документацію про передачу земельної ділянки власність та видачу державного акту на право власності на землю замість сертифіката на право на земельну частку (пай) без встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) членам реформованої агрофірми "Зоря" на території Пісківської та Станишівської сільської ради, а також передано у власність [PERSON] земельну ділянку під № [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради (а.с. 8, звор. стор. а. с. 8). 22 квітня 2005 року позивач отримав державний акт серії ЖТ 093910 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,5571 га, яка розташована за адресою: Станишівська сільська рада Житомирського району та області, кадастровий номер 1822086800:04:000:0034 (а.с. 9). 22 квітня 2005 року відбулася державна реєстрація переданої у власність позивача земельної ділянки з кадастровим номером 1822086800:04:000:0034 (а.с. 12-14). Розпорядженням Житомирської РДА Житомирської області від 13 жовтня 2008 року № 1131 [PERSON] передано у власність земельну ділянку під № [NUMBER] площею 2.55 га для ведення особистого селянського господарства взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) за рахунок земель реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради відповідно до проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) по розподілу земельних ділянок між їхніми власниками (а.с. 163, 131). 19 травня 2009 року [PERSON] отримала державний акт серії ЯД 564461 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,55 га, яка розташована за адресою: Станишівська сільська рада Житомирського району та області, кадастровий номер 1822086800:04:000:0363 (а.с. 48). 19 травня 2009 року відбулася державна реєстрація переданої у власність [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 1822086800:04:000:0363 (а.с. 49-51). Відповідно до висновку експерта Лазарчук В. В. № 473/20 від 28 грудня 2020 року земельна ділянка [PERSON] , кадастровий номер 1822086800:04:000:0363, площею 2,55 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, майже повністю накладається на земельну ділянку [PERSON] , кадастровий номер 1822086800:04:000:0034, площею 2,5569 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (а.с. 171-186). Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України). Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (ч. 1 ст. 78 ЗК України). Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (ч. 2 ст. 152 ЗК України). Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Враховуючи підтвердження судовою експертизою факту накладення земельних ділянок сторін (майже повне) та зважаючи на те, що право власності [PERSON] виникло раніше права власності [PERSON] , суд дійшов висновку про доведеність порушення права власності позивача та обмеження його у здійсненні цього права, що є неприпустимим, у зв`язку з чим для усунення цих перешкод суд вважає за потрібне скасувати розпорядження Житомирської районної державної адміністрації, про передачу земельної ділянки у власність [PERSON] та похідну від цього вимогу про скасування державного акту. Також суд на підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України вважає за потрібне стягнути з Житомирської районної державної адміністрації 840,80 грн. Разом з тим, суд зазначає, що не вбачає підстав для стягнення судового збору із [PERSON] у зв`язку з невстановленням під час розгляду справи факту порушення її діями прав позивача.

Outcome: approved