Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

У липні 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом до Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району, відділу Держземагенства у Червоноармійському районі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], мотивуючи його тим, що 19.09.2001 року рішенням № 24 виконавчого комітету Зеленополянської сільської ради йому видано в натурі (на місцевості) земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5.3969 га., на яку 22.04.2002 року видано державний акт серії ЖТ 22-05 № 001764 та з вказаного часу він користується цією земельною ділянкою. З метою подальшого користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою в 2014 році він звернувся до Державного агенства земельних ресурсів з проханням присвоїти їй кадастровий номер земельній ділянці, де йому стало відомо, що у 2005 році спірну земельну ділянку рішенням загальних зборів власників земельних ділянок (паїв) від 01.04.2005 року передано в певних частках: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вважає таке рішення загальних зборів власників земельних ділянок (паїв) незаконним та просить суд частково скасувати його в частині виділення земельних часток (паїв): [PERSON], [PERSON] , визнати недійсними і скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки: 1) серія ЯБ № 323109, кадастровий №1825481500:01:000:0050 на право власності на земельну ділянку на ім"я [PERSON]; 2) серія ЯБ №323105, кадастровий №1825481500:01:000:0044 на право власності на земельну ділянку на ім"я [PERSON], а також відшкодувати з винних осіб , сплачений ним судовий збір в розмірі- 243,60 грн. та 500,0 грн. витрат за надання юридичної допомоги. [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зустрічним позовом до [PERSON], Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району, відділу Держземагенства у Червоноармійському районі про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, серії ЖТ 22-05 № 001764, виданого 22.04.2002 року на ім"я [PERSON] Зеленополянською сільською радою на підставі рішення виконкому № 24 від 19.09.2001 року, зазначивши, що згідно державних актів, які відповідають встановленій формі, затвердженій Постановою КМУ № 449 від 02.04.2002 року вони є власниками земельних ділянок, а саме [PERSON], площею 4,69 га (кадастровий номер 1825481500:01:000:0044 та 1825481500:05:000:0004, державний акт на право власності серія ЯБ №323105, виданого 17.11.2005 року та [PERSON], площею 3,96 га ( кадастровий номер 1825481500:01:000:0050; 1825481500:05:000:0036 та 1825481500:01:000:0055 державний акт серії ЯБ № 323109, виданого 17.11.2005 року. Оскільки виданий на ім"я [PERSON] рішенням Зеленополянської сільської ради № 24 від 19.09.2001 року на туж земельну ділянку державний акт 22.04.2002 року серії ЖТ 22-05 № 001764 є старого зразка, просили постановити рішення, яким визнати незаконним та скасувати цей державний акт. В судовому засіданні позивач-відповідач [PERSON] підтримав свій позов з викладених у ньому підстав. У задоволенні зустрічного позову просив відмовити, за безпідставністю. Представник відповідачів-позивачів [PERSON] позов [PERSON] не визнав, зустрічний позов [PERSON] та [PERSON] підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на мотиви викладені у позові. Представник відповідача Зеленополянської сільської ради заявлений позов [PERSON] та зустрічний позов, заявлений [PERSON] і [PERSON] визнала та не заперечувала щодо їх задоволення. Представник співвідповідача відділу Держземагенства у Червоноармійському районі позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] і [PERSON] не визнав, з посиланням на те, що вини земвідділу щодо передачі земельної ділянки [PERSON] іншим громадянам, в тому числі і [PERSON] та [PERSON], не вбачається . Так, рішення про виділення земельної ділянки [PERSON] було прийнято у 2001 році та про виділення земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] прийнято у 2005 році, тоді як реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки та інше здійснювалося регіональною філією ДП " Центр ДЗК" на підставі Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель , затвердженого наказом Держкомзему України № 174 від 02.07.2003 року та повноваження по веденню Книг запису реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки покладено на територіальні органи Держкомзему України з 01.01.2011 року. Представник співвідповідача ДП "Центр державного земельного кадастру" Житомирська регіональна філія заявлений [PERSON] позов не визнав, зазначивши, що жодних дій , які б порушували права позивачів ними не вчинено, тому що лише на початку 2013 року ,з метою реалізації положень Закону України "Про Державний земельний кадастр " обмінні файли земельних ділянок на території області було прийнято Філією і внесено до АС ДЗК відповідно до норм Тимчасового порядку та передано до Головного управління Держземагенства. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Так, відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Судом встановлено, що згідно рішення № 24 виконавчого комітету Зеленополянської сільської ради від 19.09.2001 року [PERSON] та іншим особам була надана згода на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки (паю) та рекомендовано цим громадянам на добровільних умовах з державною та іншою землевпорядною організацією виготовити проект орзанізації території земельних часток (паїв) земельних ділянок першочергового періоду) та затверджено проектно-технічну документацію по передачі в натурі земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) та видачу державного акта на право приватної власності на земельну ділянку [PERSON] площею 5.3969 га.. Дане рішення прийнято у відповідності до вимог ст. ст.5, 23 Земельного Кодексу України Указу Президента України від 03.12.1999 року № 1529 , Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельних часток (паїв) в натурі із земель колективної власності членам колективних с-г., підприємств і організацій із змінами до них ,затверджених наказами Держкомзему України, Мінсільгосппроду України та УААН від 04.06.1996 року №47/172/48 від 03.03.1998 року № 23,65/30 та Рекомендаціями щодо спрощення процедури виходу члені колективних с-г., підприємств і організацій зі складу господарств з належними їм земельними частками(паями) затвердженими наказом Держкомзему України від 30 грудня 1999 року № 130. З державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ 22-05 № 001764 від 22.04.2002 року вбачається, що [PERSON] виділено земельну ділянку, площею 5.3969 га на території Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно рішення виконкому Зеленополянської сільської ради № 24 від 19.09.2001 року. (а.с.5) Відповідно до повідомлення № 01-33/369 від 20.05.2014 року відділу Держземагенства у Червоноармійському районі Житомирської області, присвоїти кадастровий номер земельній ділянці площею 5, 3969 га., яка належить [PERSON] на підставі державного акту серії ЖТ 22-05 № 001764 від 22.04.2002 року неможливо, так як на даний масив земельних ділянок, де вона розташована ПП "ЗЕМЛЕМІР" у 2005 році виготовлено проектно-технічну документацію із землеутрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки із земель колективної власності реформованого КСП ім. Кутузова на території Зеленополянської сільської ради. На підставі вказаної документації 8-м громадянам виготовлені та видані державні акти на право власності на земельну ділянку та присвоєні кадастрові номера.(а.с.7). Згідно викопіювання з проектно-технічної документації та державних актів на право власності на земельні ділянки: серія ЯБ № 323109, кадастровий номер 1825481500:01:000:0050, виданий на ім"я [PERSON].(а.с.10); серія ЯБ №323105, кадастровий номер 1825481500:01:000:0044 виданий на ім"я [PERSON] (а.с.11), земельна ділянка [PERSON] в певних частках передана вищезазначеним особам. Записи реєстрації державних актів на право приватної власності на землю здійснювалися Зеленополянською сільською радою, що стверджується книгою реєстрації за № 5 (а.с.175-176) . Оскільки рішенням загальних зборів власників земельних часток (паїв) реформованого КСП ім. Кутузова від 01.04.2005 року про передачу земельної ділянки [PERSON] іншим особам, без її вилучення чи викупу, істотно порушує право позивача на користування земельною ділянкою, суд вважає визнати недійсним, як саме зазначене рішення, так і державні акти на право власності на земельні ділянки відповідачів. За правилами ч.2 ст.10 ЦПК України, сторони та інші особи ,які беруть участь у справі , мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України, кожна сторона повинна та зобов"язана довести ті обставини ,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень . Згідно ст. 11 цього ж Кодексу , суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Позивачами за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] до відповідачів : [PERSON], Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, на обгрунтування заявлених ними позовних вимог не надано належних доказів щодо незаконності вище згаданого Державного акту та підстав його скасування, тому суд приходить до висновку про відмову в зустрічному позові . Задовольняючи позовні вимоги суд, відповідно до ст. 88 ЦПК України стягує з Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати в сумі 243, 60 грн.(а.с.1). Відповідно до ч.2 84 ЦПК України, граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом. Склад та розмір витрат, пов'язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмету доказування по справі. Оскільки позивачем [PERSON] на підтвердження понесених ним витрат, пов"язаних з оплатою правової допомоги в сумі 500,0 грн. ненадано належних доказів , зокрема договору про надання правової допомоги (яким може бути договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.) та документів, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов'язаних із наданням правової допомоги, оформлених у встановленому законом порядку , суд відмовляє у стягненні цих коштів на користь позивача. Саме лише квитанція про перерахування коштів на адресу конкретної особи не є належним доказом у справі.

Outcome: approved