Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

ПАТ „ Комерційний банк „Надра" звернувся з даним позовом в якому просить в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №48/П/72/2008-840 від 28 березня 2008 року в розмірі 473 683, 09 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки , нерухоме майно : земельна ділянка , загальною площею 0,1838 га , за адресою : [ADDRESS] шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством „Комерційний банк „Надра" , з застосуванням процедури продажу , передбаченої ст.38 Закону України „Про іпотеку" з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна із будь-якою особою покупцем за ціною , визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб*єктом оціночної діяльності , на умовах та в порядку , викладеному в ст.38 Закону України „Про іпотеку" , з наданям права Публічному акціонерному товариству „Комерційний Банк"Надра" на : -отримання дублікатів правоустановчих документів у нотаріусів та будь-яких інших органах державної влади , місцевого самоврядування та будь-яких установах незалежно від форм власності; - отримання витягу з реєстру прав власності на дане нерухоме майно в Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Київській області , та Вишгородського РУЮ Київської області , або в інших органах , які будуть здійснювати функції речових прав на нерухоме майно. -отримувати довідки та документи необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. -звертатись до суб*єктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертної оцінки предмета іпотеки , а також ставити підпис від свого імені за одержання експертної оцінки. -здійснювати платежі у якості продавця в процесі укладення договору купівлі-продажу предмету іпотеки. Свої вимоги позивач обгрунтував тим , що відповідач не виконує свої зобов*язання по укладеному 28.03.2008 року кредитному договору та має заборгованість в розмірі 473 683.09 доларів США , що в еквівалентні по курсу НБУ на 01.12.2014 року становить 7 131 968.24 гривни. В судове засідання представник позивача не з*явився , подавши заяву про розгляд справи в їх відсутності. Відповідач [PERSON] неодноразово в судове засідання без поважної причини не з*являвся , про день розгляду справи належним чином повідомлявся. Ознайомившись з письмовими матеріалами справи суд вважає ,що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Так в судовому засіданні встановлено , що відповідно до кредитного договору № 48/П/72/2008-840 від 28.03.2008 року укладеного між ПАТ „Комерційний банк „Надра" та [PERSON] , останній отримав кредит в розмірі 240 961.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі та порядку встановленому в Кредитному договорі ,з кінцевим терміном повернення 11.03.2033 року(ас.9-13). В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем , 28.03.2008 року було укладено договір іпотеки , відповідно до якого відповідач надав в іпотеку позивачеві нерухоме майно , а саме : земельна ділянка , загальною площею 0,1838 га , за адресою : [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER] (ас.15-18). Відповідач [PERSON] належним чином не виконував умови укладеного договору , в зв*язку з чим заборгованість по кредиту становить на 01.12.2014 року - 473 683.09 доларів США , що в еквівалентні по курсу НБУ на 01.12.2014 року становить 7 131 968.24 гривни. (ас.7-8) Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором , а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти . До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави , якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов*язаний повернути позикодавцеві позику(грошові кошти у такій самій сумі або речі , визначені родовими ознаками , у такій самій кількості , такого самого роду та такої самої якості , що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку , що встановлені договором. Відповідно до ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики , якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.... . Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов*язання , Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу , встановленого ст.38 цього Закону . В судовому засіданні було доведено , що ПАТ „Комерційний банк „Надра" належним чином було виконано умови договору відповідно якого відповідач [PERSON] отримав кошти в розмірі 240 961,00 доларів США , а відповідач [PERSON] неналежним чином виконував взяті на себе зобов*язання по вищезазначеному договору , та на 01.12.2014 року має заборгованість по кредиту в розмірі 473 683.09 доларів США , що в еквівалентні по курсу НБУ на 01.12.2014 року становить 7 131 968.24 гривни , а тому в рахунок погашення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки. Крім того підлягає стягненню з відповідача на користь позивача 3654,00 гривен , витрат по судовому збору

Outcome: approved