Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

14 лютого 2017 року позивач звернулась до суду і просить суд, визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 109 розташованого по вул. Київська в с. Микільське Світловодського району Кіровоградської області, мотивуючи тим, що з липня 2001 року позивач за усною домовленістю з [PERSON] проживає у вищевказаному житловому будинку, котрий належить на праві власності [PERSON] На сьогоднішній день позивач проживає у вказаному будинку та добросовісно відкрито ним користується більше 15 років. Місце знаходження власника будинку позивачу не відомо. Через відсутність власника будинку і невідомого місця його знаходження, позивач не має можливості оформити своє право власності на придбаний будинок, а тому вимушена звернутись до суду. Представник позивача [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов. Разом з тим, представник позивача [PERSON] надала до суду уточнюючу позовну заяву, де зазначено відповідачем [PERSON] сільська рада. Представник відповідача до суду не зявився, голова [PERSON] сільської ради Світловодського району Кіровоградської області [PERSON] надав до суду заяву про слухання справи за їх відсутності, з позовними вимогами згодні. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Згідно Довідки від 30.03.2000 року виданої Агрофірмою "Русь" Світловодського району Кіровоградської області та квитанції до прибуткового касового ордера, [PERSON] сплатив 1500 грн. 00 коп. за будинок по вул. Жовтнева в с. Микільське Світловодського району (а.с. 12). Згідно довідки [PERSON] сільської ради Світловодського району Кіровоградської області № 02-37/226 від 09.02.2017 року, [PERSON] дійсно проживає без реєстрації з липня 2001 року за адресою: вул. Київська (Жовтнева), 109 с. Микільськ Світловодського району Кіровоградської області (а.с. 13). З довідки [PERSON] сільської ради Світловодського району Кіровоградської області № 02-35/38/1 від 09.03.2017 року вбачається, що [PERSON], [INFO] вибув до Німеччини 10 липня 2002 року (а.с. 25). Житловий будинок за адресою: вул. Київська (Жовтнева), 109 (103) до 20 травня 1985 року належав [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу посвідченого виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради 20.05.1985 року р. № 65 (зареєстрований в Світловодському БТІ 19.11.1990 року р.№ 17-3) будинок проданий [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу посвідченого виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради від 26.11.1990 року р.№ 129 будинок проданий колгоспу ім. 40 річчя Жовтня (реорганізований 20.02.1993 року в агрофірму "Русь"). За вказаною адресою проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які вибули в липні 2002 року на постійне місце проживання до Німеччини. Згідно запису в погосподарській книзі за 2006-2010 роки особовий рахунок № 518 в будинку мешкала та мешкає по сьогоднішній день [PERSON] Згідно рішення сесії [PERSON] сільської ради від 21 вересня 2007 року № 92 "Про затвердження актів інвентаризації будинків" нумерація будинку змінена з 103 на 109 по вул. Жовтнева. Згідно рішення виконкому [PERSON] сільської ради від 25 травня 2016 року № 22 "Про затвердження переліку вулиць по сільській раді" на виконання Закону України "Про декомунізацію" найменування вулиці Жовтнева змінено на Київська. Вищенаведене підтверджується наявною матеріалах справи інформацією [PERSON] сільської ради від 12 квітня 2017 року за № 02-35/72/1. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 01 січня 2004 року, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа житловим будинком № 109 розташованого по вул. Київська в с. Микільське Світловодського району Кіровоградської області та продовжує відкрито та безперервно володіти нерухомим майном напротязі 15 років, а тому, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] стосовно визнання за нею права власності за набувальною давністю на житловий будинок № 109 розташованого по вул. Київська в с. Микільське Світловодського району Кіровоградської області підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved