Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

13.03.2015 року [PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на слідуючі обставини. Житловий будинок [ADDRESS] належить позивачці на праві приватної власності. В даному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивачки [PERSON], який вже з 2006 року не мешкає в будинку. У позивачки з 2010 року вже друга сім'я і вона мешкає з іншим чоловіком в своєму будинку. В зв'язку з чим, позивачка запропонувала відповідачу знятись з реєстрації добровільно, однак останній сам не бажає знятись з реєстрації без усяких поважних причин, мотивуючи, що у нього немає на це часу. Посилаючись на норму ч.2 ст.405 ЦК України, позивачка просить усунути їй перешкоди у здійсненні права власності, шляхом позбавлення відповідача права користування її будинком, що в подальшому буде підставою для зняття його з реєстрації місця проживання. Представник позивачки в судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримав, в разі неявки відповідача, просив винести рішення при заочному розгляді справи. Відповідач у судові засідання неодноразово не з'явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений у відповідності до ч.ч.5,9 ст.74 ЦПК України, в тому числі шляхом опублікування оголошення в пресі(а.с.26,28). Оскільки не має відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та ухвалити по справі заочне рішення згідно наявних доказів, на що представник позивачки згоден. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб [NUMBER] від 19.01.2010 року (а.с.5), 19.01.2010 року був укладений шлюб між [PERSON] та [PERSON], який був зареєстрований у відділі реєстрації актів цивільного стану Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області, про що було зроблено актовий запис за № 2, у зв'язку з реєстрацією шлюбу позивачка змінила прізвище з " [PERSON] " на " [PERSON] ". Копією договору дарування від 13.01.2009 року (а.с.6) підтверджується, що [PERSON] подарував [PERSON]. житловий будинок по [ADDRESS]. З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21541215 від 13.01.2009 року (а.с.7) видно, що [PERSON]. є власником житлового будинку по [ADDRESS]. Із копії домової книги (а.с.8-11) вбачається, що [PERSON], [INFO] зареєстрований з 30.05.2001 року по [ADDRESS]. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка є власником будинку по [ADDRESS], згідно договору дарування (а.с.6). Відповідач зареєстрований у вказаному будинку, як колишній чоловік власника житла, однак фактично в ньому не проживає з 2006 року, добровільно знятись з реєстрації на вимогу позивачки не бажає. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідачів (які відсутні за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття їх з реєстрації місця проживання. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, за відсутності заперечень відповідача, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком шляхом позбавлення відповідача права користування житлом, підлягають задоволенню, як основані на законі, що в подальшому стане підставою для зняття його з реєстрації місця проживання відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". На підставі викладеного,

Outcome: approved