Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно звернулася [PERSON] Свою заяву мотивує тим, що за [PERSON] рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], однак останньою право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями зареєстровано не було, а станом на 1991 рік будинок належав до типу колгоспного двору, з 1986 року по 1991 рік головою якого значилася [PERSON] Вказує, що станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, були зареєстровані та проживали: [PERSON] та [PERSON], який помер [INFO] і після смерті якого [PERSON] було подано заяву про прийняття спадщини за наслідками якої було заведено спадкову справу № 198/2013. Також заяву про прийняття спадщини було подано [PERSON], дочкою спадкодавця. Зазначає, що 31 серпня 2013 року між [PERSON] та [PERSON], як представник якої діяв - [PERSON] було укладено Договір про поділ спадкового майна, проте оскільки до складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] входить також його право на 1/2 частку садибному житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], на яку він мав право як член колгоспного двору, та таке спадкове майно не було охоплено укладеним 31.08.2013 року між [PERSON] та [PERSON] Договором про поділ спадкового майна, а отже спадкується [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, тобто по 1/4 частці від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за кожною. Вказує, що [INFO] померла [PERSON], яка за життя, а саме 26 серпня 2008 року склала заповіт у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла їй. Зазначаючи, що оскільки для [PERSON] у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], належали 3/4 частки, а саме 1/4 частка, як спадкоємцю за законом після смерті [PERSON] та 1/2 частка, як члену колгоспного двору, а тому з врахуванням вищевикладеного до неї переходить право на вказані 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як спадкоємцю за заповітом після смерті [PERSON], та так як [PERSON], за якою вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями рахувався відповідно до погосподарського обліку, померла [INFO], а тому видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] та зареєструвати право власності на її ім'я є об'єктивно неможливим, просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., вартістю 40731 грн., та господарсько-побутових будівель: прибудови - а - вартістю 5351 грн., сходів - а-1 - вартістю 442 грн., сараю - Б - вартістю 7997 грн., погребу - Г - вартістю 3570 грн., сараю - Д - вартістю 4524 грн., огорожі - №1 - вартістю 1722 грн., колодязя - К - вартістю 2136 грн., вбиральні - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 67344 грн. (вартість 3/4 часток становить - 50508 грн.), що розташовані в [ADDRESS]. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просили позов задовольнити. Представник позивача пояснив, що так як за життя [PERSON] не виготовила необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не здійснила державної реєстрації права власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує мої - [PERSON] передбачені законом права та інтереси, як спадкоємця за заповітом після смерті [PERSON], що і змушує її звернутися до суду з даним позовом. Представник Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, у якій вказав, що позов визнає в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору в судовому засіданні не заперечила проти визнання за позивачем, як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], права приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що розташовані в [ADDRESS]. Суд, вислухавши позивача та її представника, третю особу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище "[PERSON]". (а.с.10) З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. (а.с.11) Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище "[PERSON]". (а.с.12) Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 427 від 07.09.2015 року, на день своєї смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований разом з [PERSON] в [ADDRESS]. Інші особи разом з ними не проживали та зареєстровані не були. (а.с.13) Згідно довідки Острозької РДНК № 768/01-16 від 11.09.2015 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 198/2013. Спадкоємцем за законом є [PERSON], дружина спадкодавця та [PERSON], дочка спадкодавця. Спадкування відбувається відповідно до договору про поділ спадкового майна, посвідченого Острозькою РДНК 31.08.2013 року за №645. Заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій РДНК відсутні. (а.с.14) 31 серпня 2013 року між [PERSON] та [PERSON], як представник якої діяв - [PERSON] було укладено Договір про поділ спадкового майна, посвідчений державним нотаріусом Острозької районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 645, згідно п. З якого, для [PERSON] перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором: - земельна ділянка площею 0,1132 га, що знаходиться на території Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства; - земельна ділянка площею 2,7672 га, що знаходиться на території Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства; а для [PERSON] перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором, право власності на: - майновий пай в загальному пайовому фонді КСП «Нива» с. Бухарів Острозького району. Згідно п. 5 зазначеного Договору, умови цього договору стосуються лише зазначеного в ньому спадкового майна. (а.с.15-16) З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] померла [INFO]. (а.с.17) Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 428 від 07.09.2015 року, на день смерті [PERSON] проживала разом з [PERSON] в [ADDRESS]. (а.с.18) Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. № 321/02-14 від 09.09.2015 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 38 за 2015 рік. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Бухарівською сільською радою Острозького району Рівненської області 26.08.2008 року, є [PERSON] Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.19) Зі змісту заповіту від 26.08.2018 року встановлено, що за життя, а саме 26 серпня 2008 року [PERSON] склала заповіт посвідчений секретарем Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 213, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла - [PERSON] (а.с.21) Відповідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 429 від 07.09.2015 року, на даний час [PERSON] доглядає за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], обробляє земельну ділянку. (а.с.23) Згідно виписки з погосподарської книги Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 264 від 09.07.2015 року, відповідно до погосподарської книги №1, особовий рахунок [NUMBER], за [PERSON] рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. (а.с.24) Відповідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 260 від 09.07.2015 року, станом на 1991 рік садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] належав до типу колгоспного двору, з 1973 року по 1985 рік головою колгоспного двору значився [PERSON], а з 1986 року по 1991 рік головою колгоспного двору значилася [PERSON] (а.с.25) Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 262 від 09.07.2015 року, станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], згідно погосподарської книги № 2 с. Завизів за 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER], були зареєстровані та проживали: [PERSON] та [PERSON] (а.с.26) Відповідно до рішення Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 133 від 10.03.2005 року «Про впорядкування найменувань вулиць та номерів будинків в населених пунктах сільської ради», з додатком до нього, для садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що рахується за [PERSON] було присвоєно поштову адресу: «[ADDRESS]». (а.с.27,28) З повідомлення РОБТІ №6000 від 28.08.2015 року встановлено, що інвентеризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] станом на 28.08.2015 року становить 67344 грн. Згідно реєстрових книг бюро право власності на житловий будинок не зареєстроване. (а.с.29) Згідно технічного паспорта від 28.08.2015 року та повідомленням КП «РОБТІ» №6000 від 28.08.2015 року, вищевказаний садибний житловий будинок (А-1) 1964-1970 років забудови і складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., вартістю 40731 грн., до господарсько-побутових будівель належать: прибудова - а - вартістю-5351 грн., сходи - а-1 - вартістю 442 грн., сарай - Б - вартістю 7997 грн., погріб - Г - вартістю 3570 грн вартістю 4524 грн., огорожа - №1 - вартістю 1722 грн., колодязь - К - вартістю 2136 грн., вбиральня - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 67344 грн. (а.с.30-32) Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку виданого 29.03.2010 року, для [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS]. (а.с.33) Згідно із постановою приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. №320/02-14 від 09.09.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. (а.с.34) Із заяви [PERSON] від 07.09.2015 року та відповіді на неї Бухарівською сільською радою Острозького району Рівненської області встановлено, що [PERSON] зверталась до останньої із прохання про прийняття рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в [ADDRESS], на що отримала відмову. (а.с.35,36) Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача. В судовому засіданні встановлено, що у власності [PERSON] перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в [ADDRESS], який відносився до типу колгоспного двору та членами колгоспного двору станом на 1991 рік були [PERSON] та [PERSON] Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року [PERSON] та [PERSON] належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в [ADDRESS]. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. 31 серпня 2013 року між [PERSON] та [PERSON], як представник якої діяв - [PERSON] було укладено Договір про поділ спадкового майна, проте оскільки до складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] входить також його право на 1/2 частку садибному житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], на яку він мав право як член колгоспного двору, та таке спадкове майно не було охоплено укладеним 31.08.2013 року між [PERSON] та [PERSON] Договором про поділ спадкового майна, а отже спадкується [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, тобто по 1/4 частці від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за кожною. Зі змісту заповіту від 26.08.2018 року встановлено, що за життя, а саме 26 серпня 2008 року [PERSON] склала заповіт посвідчений секретарем Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 213, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла - [PERSON] З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] померла [INFO], а отже належне їй майно, за правилами ст. 1216, 1268 ЦК України успадкувала [PERSON] На даний час позивач доглядає за житловим будинком [ADDRESS], обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном. Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за [PERSON] права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України [PERSON] має право на спадщину після смерті [PERSON], та оскільки для [PERSON] у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], належали 3/4 частки, а саме 1/4 частка, як спадкоємцю за законом після смерті [PERSON] та 1/2 частка, як члену колгоспного двору, а тому з врахуванням вищевикладеного до [PERSON] переходить право на вказані 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як спадкоємцю за заповітом після смерті [PERSON], тому за [PERSON], як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], слід визнати право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що розташовані в [ADDRESS]. Враховуючи викладене, на підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України,

Outcome: approved