Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Представник позивача 13.03.2014 року звернулася до суду з позовом до Приморської сільської ради про встановлення юридичного факту та визнання права власності, посилаючись на те, що [INFO] помер [PERSON], який є дідом позивача [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, яка розташована на території Приморської сільської ради площею 6,85 га в межах згідно з планом та житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] все своє належне майно заповідав [PERSON] Однак, представник позивача зазначає, що нотаріусом Білгород-Дністрвоської міської державної нотаріальної контори Одеської області було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. У зв'язку з вищевикладеним просить суд, встановити, що житловий будинок під [ADDRESS] за життя належав на праві власності [PERSON], який помер [INFO], визнати позивача [PERSON] спадкоємцем нерухомого майна у вигляді житлового будинку [ADDRESS], що відкрилась після смерті [PERSON] та визнати за позивачем право власності на спадковий житловий будинок за [ADDRESS] з господарчими будівлями,а саме визнати право власності на житловий будинок літ. "А", загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", літню кухню літ. "Г"., сарай літ. "Д", гараж-сарай літ. "Є", сарай літ. "Ж",вбиральню літ. "З", споруди №1-3. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав наведених в позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, відповідно до якої просив розглядати справу у його відсутність, з позовними вимогами згодні (а.с.32). У відповідності до ст. 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи не встановлено, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача за наявними в матеріалах справи доказами. Суд, дослідивши матеріали справи, ретельно перевіривши всі надані докази, вважає, що в позові слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області 05.01.2012 року (а.с.5). У відповідності до заповіту, складеного [PERSON] 26.12.2011 року, все своє належне майно він заповідав [PERSON] (а.с.6). Листом № 1230/02-14 від 10.08.2012 року державного нотаріуса Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку після померлого [INFO] [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку(а.с.13). Позивачем в обгрунтування своїх вимог надані до матеріалів справи дозвіл № 49 Приморської сільської ради на будівництво індивідуального житлового будинку у с.Вільне Білгород-Дністрвоського району Одеської області та рішення сесії Приморської сільської ради № 81 про передачу земельної ділянки у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку із господарськими будівлями (а.с.7,8). Згідно довідки № 345 від 21.05.2012 року, виданої виконавчим комітетом Приморської сільської ради, [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS](а.с.37).Згідно довідки № 346 від 21.05.2012 року, виданої виконавчим комітетом Приморської сільської ради, разом із [PERSON] ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.38). У відповідності до погосподарської книги померлому [PERSON] належав житловий будинок [ADDRESS], який станом на 1 січня 2011 року складався із 3-х кімнат житловою площею 37 кв.м. загальною площею 88 кв.м. (а.с.60-61). Статтею 256 ч.1 ЦПК України визначено, які справи про встановлення фактів розглядає суд. За змістом зазначеної норми закону, у судовому порядку можуть встановлюватися факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, та інший порядок встановлення яких не передбачається чинним законодавством. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , а отже в момент смерті втратив правосуб'єктність, що включає в себе цивільну правоздатність - здатність мати цивільні права та обов'язки (ст. 25 ч.1 ЦК України), та дієздатність - усвідомлювати значення своїх дій та можливість керувати ними. Закон не передбачає встановлення судом фактів належності будинків за померлими особами, що має місце в даному випадку. За відсутністю правовстановлюючих документів існує інший, не судовий порядок, а саме: прийняття будинку в експлуатацію, що здійснюється органами місцевої ради. Оскільки у спадкодавця [PERSON] не було правовстановлюючих документів на спірний жилий будинок, суд вважає, що немає правових підстав для застосування норми спадкового права - ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, для визнання за позивачем право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом з наступних підстав. У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд, зазначено, що жилий будинок літ "А" 1960 року побудови загальною площею 88,45 кв.м., у 1970 році збудовані сарай літ. "Б", літня кухня літ. "Г", вбиральня літ. "З", у 1975 році - сарай літ. "Ж" , у 1980 році збудовані прибудови літ. "а" веранда, "а1" навіс, літ. "В" - сарай, літ. "Д" - сарай, літ. "Є" - гараж-сарай та прибудови № 1-3 та у 1982 році - веранда літ. "г" (а.с.12) На день виготовлення технічного паспорту - 12.12.2013 року - загальна площа будинку складала 63,9 кв.м., житлова площа - 37,7 кв.м. (а.с.11). Як вбачається із копії облікової картки об'єкта по господарського обліку на 2011-2015 роки № 0871-01 загальна площа будинку на 01.01.2011р. складала 88 кв.м., житлова площа - 37 кв.м.(а.с.61) Таким чином, з моменту побудови будинку, фактичний розмір цього будинку значно змінювався та на 2013 рік загальна площа його склала 63,9 кв.м., а жила площа - 37,7 кв.м. В експлуатацію органами влади будинок не приймався. З урахуванням викладеного, правових підстав для визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом з підстав заявленого позову ст.ст. 1261,1268 ЦК України немає. Позивачу, який є спадкоємцем після смерті діда, слід звернутися до Приморської сільської ради для вирішення питання про прийняття до експлуатації будинку [ADDRESS] , наданій у встановленому законом порядку, для наступного отримання свідоцтва про право власності на будинок на своє ім'я. З огляду на положення статті 1261 ЦК України, житловий будинок не є спадковою масою і не входить до складу спадщини за померлим [PERSON]

Outcome: dismissed