Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

Представник Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Либідь Плюс" звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2014 року по 01.05.2019 року у розмірі 168 366, 06 грн., який виник внаслідок нерегулярної та неповної сплати відповідачем спожитих житлово-комунальних послуг та судового збору 1 921,00 грн. У судовому засіданні представник ОСББ "Либідь Плюс" підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася у спосіб, передбачений нормами ЦПК України, зокрема шляхом направлення ухвали суду про відкриття провадження у справі та призначення її до розгляду разом з позовною заявою та додатками до неї, судових повісток за адресами місця проживання та реєстрації. Ухвалою суду від 24.06.2019 р. відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , 1988 р.н., та її діти [PERSON] , 2006 р.н., [PERSON] , 2014 р.н., проживають за адресою: [ADDRESS] , а відтак користується відповідними житлово-комунальними послугами, за надання яких відповідає Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Либідь Плюс", на балансі якого перебуває вказаний будинок [ADDRESS] . Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь Плюс" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Відповідно до п. 1.2 статуту позивача метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь Плюс" здійснює утримання будинку та прибудинкової території відповідача. Відповідно до довідки від 18.06.2019р. ОСББ «Либідь Плюс» уклало та виконує договори з надання житлово-комунальних послуг у будинку з КП «Київтеплоенерго» про постачання теплової енергії у гарячій воді та надання послуги з централізованого постачання гарячої води, з АК «Київводоканал» на постачання питної води та прийманя стічних вод через приєднані мережі, з ПрАТ ДТЕК «Київські електромережі» на постачання електричної енергії, з ТОВ «Браско Трейд» про надання послуг по вивезенню твердих побутових відходів, з ПрАТ «Отіс» про повне технічне обслуговування ліфтів, з ТОВ «Аварійно-сервісна компанія» про технічне і аварійне обслуговування систем центрального опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, внутрішніх будинкових електромереж, електрощитових та систем внутрішнього освітлення. Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2014р. по 01.05.2019р. розмір заборгованості відповідача перед ОСББ «Либідь Плюс» становить 116 707,83 грн., 44 157,15 грн. - інфляційне нарахування; 7 501,09 грн. - 3 % річних. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59 цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за період з 01.08.2014 року по 01.05.2019 року включно у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг у розмірі 168 366,06 грн., яка складається з 44 157,15 грн. - інфляційного нарахування; 7 501,09 грн. - 3 % річних. Судом встановлено, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги до [PERSON] , які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 1 921,00 грн. Тоді як, в частині відшкодування витрат на правничу допомогу у розмірі 2 382 грн. 72 коп., суд відмовляє, оскільки понесення таких позивачем не доведено належними та допустимим доказами, що передбачено нормами ЦПК України.

Outcome: approved