Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що в 1939 р. на виділеній Нововодянською сільською радою Кам`янсько-Дніпровського району Запорізькій області земельній ділянці з метою створення особистої приватної власності його баба по матері - [PERSON] збудувала житловий будинок з надвірними прибудовами, розташований в [ADDRESS] . В період Великої Вітчизняної війни усі документи на побудований житловий будинок були втрачені. На підставі рішення Нововодянської сільської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області від 17.02.1994 р. № 13 баба отримала у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 0,34 га, розташовану в [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті спадкодавця залишилась спадщина: житловий будинок з надвірними прибудовами, відповідно технічного паспорта ТОВ ЗМБТІ на будинок від 05.07.1989 року ( під літерами : "А" - житловий будинок, "а" - сені, «пг» - погріб з шийкою, "Б" - літня кухня, «В» - гараж, «пг» - погріб з шийкою, «Г» - вбиральня, №1 - паркан, №2 - ворота), приватизована присадибна земельна ділянка площею 0,34 га, розташовані в [ADDRESS] . За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 16.01.1995 року Нововодянською сільською радою Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області за реєстром № 52, за яким усе своє майно заповіла йому - [PERSON] , та його рідному брату - [PERSON] у рівних частках кожному. Брат - [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на його користь. Після смерті баби у встановлений законом строк звернувся до державного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу в Запорізькій області Чайка Т.П. із заявою про прийняття спадщини та 04.08.2001 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстром № 362 на земельну ділянку площею 0,34 га за вищевказаною адресою, проте 14.09.2019 року він отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за відсутністю правовстановлюючого документу. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними прибудовами, розташований в [ADDRESS] . Ухвалою Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 09.10.2019 року відкрито провадження у даній цивільній справі, справа призначена до підготовчого судового засідання, за правилами загального позовного провадження, учасникам справи встановлені строки для подання заяв по суті справи. Ухвалою Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 08.11.2019 р. закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду. Ухвалою Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 18.11.2019 р. зобов`язано Кам`янсько-Дніпровську державну нотаріальну контору Запорізької області надати суду наступну інформацію: - чи була відкрита спадкова справа на [PERSON] , яка померла [INFO] в с. Нововодяне Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області. Чи звертались до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини будь-хто із спадкоємців та чи видавалися свідоцтва про право власності на спадщину, а також надати суду копію спадкової справи після смерті [PERSON] . Якщо така справа була заведена, то її необхідно надати для огляду в судовому засіданні. За вихідним № 1448/01-16 від 26.11.2019 р. зобов`язано Кам`янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області надала суду копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та копію спадкової справи № 136. Сторони в судове засідання не з`явились. До суду надійшли заяви позивача та його представника про розгляд справи у їх відсутність, в якому просили суд позов задовольнити з підстав викладених у ньому. Відповідачем подано до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі, в якій останній заперечень і пояснень не мав. Представник третьої особи до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як вбачається з матеріалів справи, позивач народився [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 28.09.1955 р.н. Відповідач народився [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 18.09.1965 р.н. (а.с. 9). Їх рідною матір`ю є [PERSON] [INFO] мати [PERSON] померла, про що виконавчим комітетом Нововодянської сільської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 19.04.2016 р. (а.с. 10). Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок, який складений ЗМБТІ 05.07.1989 р., [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 15-16). Секретарем Нововодянської сільської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області 16.01.1995 р. посвідчений заповіт [PERSON] , яким остання заповіла все своє майно [PERSON] та [PERSON] , зареєстровано в реєстрі за № 52, що підтверджується копією дублікату заповіту (а.с. 11). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.01.2000 р. (а.с. 8). На підставі свідоцтва про право на спадщину АЕВ № 444449 від 04.08.2001 р. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,34 га, яка розташована по [ADDRESS] (а.с. 12). Виконкомом Водянської сільської ради 05.03.2019 р. видано довідку № 127 про те, що в по господарській книзі № 5 виконкому Новооводянської сільської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області міститься наступна інформація: номер об`єкта по господарського обліку - 252 житловий будинок, адреса - [ADDRESS] - головою домогосподарства значиться [PERSON] , померла - [INFO], рік побудови - 1938, відомості про членів домогосподарства з реєстрацією - відсутні (а.с. 17). Після смерті [PERSON] Енергодарською державною нотаріальною конторою Запорізької області 04.08.2001 р. заведена спадкова справа 63858648, номер у нотаріуса: 136/2001, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55367604 від 05.03.2019 р. (а.с. 18). Енергодарською державною нотаріальною конторою Запорізької області 05.03.2019 р. видано довідку № 304/136/2001 про те, що відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , є [PERSON] До складу спадщини входить: житловий будинок та земельна ділянка по [ADDRESS] (а.с. 19). У видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] державним нотаріусом Енергодарської державної нотаріальної контори Запорізької області Жебелюк В.А. було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на будинок, про що винесено 14.09.2019 р. постанову № б/н про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 14). Із звіту про оцінку вартості нерухомого майна, що складений суб`єктом оціночної діяльності - фізичною особою-підприємцем [PERSON] , вбачається, що ринкова вартість нерухомого майна - житлового будинку [ADDRESS] , станом на 24.09.2019 р., становить 79800 грн. (а.с. 20). Враховуючи вищевикладене, можна стверджувати, що житловий будинок по [ADDRESS] , числиться за спадкодавцем [PERSON] , яка є фактичним власником житлового будинку, на який відсутні правовстановлюючі документи. Спадкодавець свідоцтва про право власності на житловий будинок за життя не одержав, оскільки правовідносини з забудови будинку в зазначений час були врегульовані Цивільним кодексом УРСР, а отже цей будинок був побудований у відповідності до діючих на вказаний час норм матеріального права та інших нормативно-правових актів загальної дії, та введення в експлуатацію і державної реєстрації не потребував. Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем позбавляє позивача можливості оформити його спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі в порядку спадкування згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Як вбачається зі змісту ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України зі смертю особи припиняється її правоздатність, тому за нею не можна визнати будь-яке право. Статтями 1267, 1278 ЦК України передбачено рівність часток у спадщині спадкоємців за законом: частки є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Недотримання цього принципу можливе за домовленістю спадкоємців відповідно до ст.1267 ЦК України, в ч. 3 якої зазначається: спадкоємці за письмовою угодою між ними можуть змінити розмір частки. Частина 2 ст.1278 ЦК України зазначає, що кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі, тобто кожен спадкоємець має право одержати свою долю в натурі. Після посвідчення договору кожний зі спадкоємців - учасник договору може, а в передбачених законодавством випадках зобов`язаний звернутися до нотаріуса і одержати свідоцтва про право на спадщину на конкретні виділені йому об`єкти спадщини згідно посвідченого договору про поділ спадкового майна (ст.ст.1296, 1299 ЦК України). Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. За нормою ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 3 ч.1 ст.34 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріуси наділені повноваженнями щодо вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно із ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. В силу приписів ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право власності на спадщину на нерухоме майно, тобто заміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язком, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України). На підставі ч.ч. 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Пунктом 1.4 наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 56 від 13.12.1995 року «Про затвердження Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» визначалося, що державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна здійснюють державні підприємства - бюро технічної інвентаризації місцевих органів державної виконавчої влади на підставі відповідних правовстановлюючих документів, за рахунок коштів власників нерухомого майна. Таким чином, з викладеного вбачається, що до позивача [PERSON] після смерті його баби [PERSON] перейшли права на житловий будинок, який він не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства, у зв`язку з відсутністю у нього документу, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначене спадкове майно, що позбавляє позивача можливості набуття права власності на вказаний об`єкт нерухомості у позасудовому порядку. Зазначене узгоджується із правовою позицією, яку висловив Пленум Верховного Суду України у п. 23 вказаної вище, де роз`яснюється, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З врахуванням встановлених в судовому засіданні обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.12, 13, 55, 328, 331, 392, 1216, 1223, 1225, 1261, 1267-1269, 1297 ЦК України,

Outcome: approved