Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] про виселення без надання іншого житлового приміщення. Позовні вимоги мотивувала тим, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.08.2014 року їй [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS]. В даний час вона проживає в [ADDRESS]. Однак отримавши у спадок вищевказану квартиру вирішила в неї переїхати, та з"ясувалося, що в даній квартирі з невідомих їй причин проживає гр.[PERSON] разом зі своєю сім"єю, що позбавляє її права користуватися даним житловим приміщенням.Ніякого договору найму житлового приміщення вона з відповідачкою не укладала. Крім того за час самовільного проживання в квартирі виникла заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги включаючи: борг перед "Лубнитеплоенерго" на 01.08.2014 року становить 1875 грн. 88 грн., борг перед ТОВ "Чисте місто" на 01.08.2014 року - 255 грн.90 коп. ,борг перед ПАТ "Лубнигаз" на 03.09.2014 року-141 грн.88 коп., борг перед ЛКЖЕУ на 01.08.2014 року - 59 грн. 94 коп., а всього 2333 грн. 60 коп. Прохає суд постановити рішення яким виселити [PERSON] із квартири [ADDRESS] разом з сім"єю без надання іншого житлового приміщення. Стягнути з [PERSON] понесені нею судові витрати. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник по дорученню [PERSON] позовні вимоги підтримали прохали їх задовольнити. Відповідачка по справі [PERSON] будучи належним чином повідомлена про день і час розгляду справи в судове засідання повторно не з"явилася. Представник третьої особи органу опіки і піклування виконавчого комітету Лубенської міської ради покладається на розсуд суду. Головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд заслухавши позивачку, представника позивача, представника третьої особи, перевірив та дослідив матеріали справи , вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю. Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] проживає в [ADDRESS]. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.08.2014 року позивачці [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS].(а.с.5,6). Однак, в належній позивачці квартирі з невідомих їй причин проживає відповідачка [PERSON] разом зі своєю сім"єю, що позбавляє позивачку [PERSON] права користуватися належним їй житловим приміщенням. Ніякого договору найму житлового приміщення позивачка з відповідачкою не укладала. Крім того за час самовільного проживання відповідачки [PERSON] в квартирі виникла заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги включаючи: борг перед "Лубнитеплоенерго" на 01.08.2014 року становить 1875 грн. 88 грн., борг перед ТОВ "Чисте місто" на 01.08.2014 року - 255 грн.90 коп. ,борг перед ПАТ "Лубнигаз" на 03.09.2014 року-141 грн.88 коп., борг перед ЛКЖЕУ на 01.08.2014 року - 59 грн. 94 коп., а всього 2333 грн. 60 коп. Згідно ст.. 158 ЖК України договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Факт проживання в квартирі [ADDRESS] відповідачки [PERSON] без реєстрації разом зі своєю сім"єю підтверджується актом будинкового комітету (а.с.7). Позивачкою [PERSON] при подачі позову до суду було сплачено судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп., який підлягає стягненню з відповідачки [PERSON] на користь позивачки.

Outcome: approved