Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника по дорученню [PERSON] звернувсь в суд з позовом до [PERSON], Територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа Управління Держземагенства у Лубенському районі про скасування рішення виконкому та Державного акту на право приватної власності на землю. Позовні вимоги мотивував тим, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 березня 1997 року після смерті матері [PERSON] він та його брат [PERSON] отримали спадщину. та в той же день уклали угоду нотаріально посвідчену про розподіл спадкового майна , відповідно до якої йому став належати садовий будинок , що в [ADDRESS] , а брату стала належати квартира [ADDRESS], автомобіль ВАЗ 2106 та грошові вклади з процентами. В 2012 році він оформив технічний паспорт на садовий будинок, та при зверненні до Управління Держземагенства у Лубенському районі дізнався, що земельна ділянка на якій він знаходиться вже приватизована його братом в 2003 році. Він не може подарувати належний йому садовий будинок, що і змусило його звернутись до суду. Прохає суд постановити рішення яким скасувати рішення Виконавчого комітету Лубенської міської ради № 220 від 27 серпня 2003 року "Про закріплення земельних ділянок та оформлення права користування земельними ділянками підприємствам, установам, організаціям та громадянам міста" в частині надання в приватну власність земельної ділянки пл. 427 кв.м., з цільовим призначенням для ведення садівництва в садовому товаристві "Лічмаш" м.Лубни Полтавської області [PERSON]. Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 004835 від 30 вересня 2003 року, виданий [PERSON] на земельну ділянку пл. 427 кв.м., з цільовим призначенням для ведення садівництва в садовому товаристві "Лічмаш" м.Лубни Полтавської області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги [PERSON] підтримала повністю, прохала їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове зкасідання не з"явився, згідно наданої заяви позов [PERSON] визнав, не заперечує проти його задоволення. Представник Лубенської міської ради та Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області також в судове засідання не з"явилися, згідно наданих листві не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача [PERSON] Згідно із ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухав представника позивача, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 30 ЗК України в ред. 1963 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об"єктами переходить у розмірах передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земель ділянки у власність або користування здійснюється у порядку відведення. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 березня 1997 року після смерті [PERSON], позивач [PERSON] та його брат відповідач по справі [PERSON] отримали спадщину, та в той же день уклали угоду нотаріально посвідчену про розподіл спадкового майна , відповідно до якої [PERSON] став належати садовий будинок , що в [ADDRESS] , а брату [PERSON] стала належати квартира [ADDRESS], автомобіль ВАЗ 2106 та грошові вклади з процентами.(а.с.а.с.11,12). У вільний час позивач користувався садовим будинком та земельною ділянкою, на якій він розташований. В 2012 році позивач [PERSON] оформив технічний паспорт на садовий будинок. 14 червня 2013 року рішенням 32 сесії шостого скликання Лубенської міської ради йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо виділення земельної ділянки в натурі.(а.с.13). При зверненні до Управління Держземагенства у Лубенському районі позивачу стало відомо, що земельна ділянка була приватизована в 2003 році братом [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради № 220 від 27 серпня 2003 року "Про закріплення земельних ділянок та оформлення права користування земельними ділянками підприємствами, Установами, організаціями та громадянами міста".(а.с.14). Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.п.г ст. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 ,вказано, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року , згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Суд вважає за необхідне скасувати рішення Виконавчого комітету Лубенської міської ради № 220 від 27 серпня 2003 року "Про закріплення земельних ділянок та оформлення права користування земельними ділянками підприємствам, установам, організаціям та громадянам міста", в частині надання в приватну власність земельної ділянки пл. 427 кв.м., з цільовим призначенням для ведення садівництва в садовому товаристві "Лічмаш" м.Лубни Полтавської області [PERSON], а також скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 004835 від 30 вересня 2003 року, виданий [PERSON] на земельну ділянку пл. 427 кв.м., з цільовим призначенням для ведення садівництва в садовому товаристві "Лічмаш" м.Лубни Полтавської області.

Outcome: approved