Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати належність житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] [PERSON], який помер [INFO] року та визнати за ними право власності на вказане майно в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивують тим, що [INFO] року в с.Кобиляки помер їх батько [PERSON]. Після його смерті залишилось майно у вигляді будинковолодіння по [ADDRESS], що складається з житлового будинку "А-1", погребу "Ж", прибудови "а", літньої кухні "Б", сараю "В", сараю "Г", сараю "Д", сараю "Е", огорожі №1, воріт №2, колодязю питного №3, загальною інвентаризаційною вартістю станом на 11.12.2013 року 78 709 грн. та розташоване на земельній ділянці, яка з весни 1956 року перебувала в його користуванні. Житловий будинок було побудовано на протязі 1956-1975 р. без наявності дозволу сільської ради та проектної документації, в квітні 1996 року сесією Кобиляцької сільської ради [PERSON] було передано в приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, але державний акт на право власності на дану присадибну земельну ділянку відсутній. За життя [PERSON] склав заповіт, за яким позивачі та [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями спадкового майна померлого [PERSON], але оскільки на день відкриття спадщини останні померли окрім позивачів інших спадкоємців за заповітом після смерті [PERSON] немає. Позивачі в установлений законом строк подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про прийняття спадщини на спадкове майно їм було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними спорудами. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не з'явилися, але надіслали до суду заяву, в якій просять справу розглянути без їх участі та без участі представника позивачів [PERSON], позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити. Представник відповідача - Кобиляцької сільської ради Звенигородського району Черкаської області в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача. Позов визнають у повному обсязі. Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області, який в установленому законом порядку, передбаченому ст.74 ЦПК України був повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причина його неявки суду невідома, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки до суду та розгляд справи без його участі. Суд ухвалив провести розгляд справи без участі сторін, представника позивачів та представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів. - 2 - У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню з таких підстав. [INFO] року помер батько позивачів [PERSON]. Даний факт підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданим 27.03.2013 року Кобиляцькою сільською радою Звенигородського району Черкаської області (а.с.10). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS]. Будівництво вказаного житлового будинку та надвірних господарських будівель здійнене на території присадибної земельної ділянки, яка перебувала з весни 1956 року в постійному користуванні [PERSON], дане будівництво проведене на протязі 1956-1975 років самочинно без наявності дозволу сільської ради та проектної документації. В квітні 1996 року сесією Кобиляцької сільської ради (рішення №5/22 від 05.04.1996 року) [PERSON] було передано в приватну власность вказану земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, але державний акт на право власності на дану присадибну земельну ділянку відсутній, що підтверджується довідкою відділу Держземагенства у Звенигородському районі Черкаської області від 18.02.2014 року №522/01-01-07 (а.с.19). В експлуатацію житловий будинок забудовником (спадкодавцем) [PERSON] не зданий та свідоцтво про право власності ним не отримано. Згідно земельно-кадастрової книги Кобиляцької сільської ради за №38, [PERSON] була наділена земельна ділянка 0,29 га. в тому числі 0,02 га.під будівлі рішенням сесії сільської ради від від 14.05.1993 року та згідно книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність по Кобиляцькій сільській раді за №219, [PERSON] передано земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства (а.с.27-31). За заповітом, посвідченим 17 жовтня 1996 року секретарем виконкому Кобиляцької сільської ради Черевко В.М., [PERSON] все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде йому належать і на що за законом матиме право заповів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.24). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданим 13.08.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ірпінського міського управління юстиції у Київській області (а.с.11). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданим 27.04.2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Ставищенського районного управління юстиції Київської області (а.с.12). Частина 1 статті 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. - 3 - Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом спадкового майна померлого [PERSON] Вчасно звернулися до Звенигородської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу № 324 від 16.07.2013 року. Оформити спадщину на житловий будинок позивачі не змогли в зв'язку з відсутністю у їх батька правовстановлюючого документа (а.с. 22). З відповіді Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області будівлі і споруди вбачається, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що збудовані до 05 серпня 1992 року не підлягають здачі в експлуатацію. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (а.с. 32-33). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], який виготовлено на замовлення позивачки [PERSON] житловий будинок складається з веранди (1) площею 12,1 кв.м., коридору (1) площею 8,8 кв.м., житлової (2) площею 22,6 кв.м., житлової (3) площею 12,8 кв.м., житлової (4) площею 9,9 кв.м., кухні (5) площею 9,8 кв.м., комори (6) площею 8,4 кв.м. та має загальну площу 84,4 кв.м. Також біля будинку розташовані надвірні споруди: погріб Ж, прибудова а, літня кухня Б, сарай В, сарай Г, сарай Д, сарай Е, огорожа №1, ворота №1, колодязь питний № 3. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З довідок Кобиляцької сільської ради № 27 від 18.02.2014 року та №409 від 11.12.2013 року вбачається, що присадибна земельна ділянка, яка знаходиться по [ADDRESS] належала [PERSON], який помер [INFO] року (а.с. 18), та до смерті проживав в [ADDRESS] (а.с.23). Відповідно до висновку КПВАПП "Облархбюро" від 19.02.2014 року № 26, складеного за результатами обстеження житлового будинку по [ADDRESS], розміщенням на території двору житлового будинку та господарського приміщення відповідає вимогам ДБН 360-92 "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень". Щодо розміщення літньої кухні літ. «Б» та господарських приміщень літ. «В», «Г», «Д», то даними будівлями не дотримані вимоги ДБН 360-92 "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень". (а.с. 13-14). Згідно довідки Звенигородського міськрайонного управління головного управління Держсанепідслужби у Черкаській області № 14-10/89 від 17.02.2014 року, при проведенні санітарно-гігієнічного обстеження приватного помешкання за адресою [ADDRESS] на зареєстровано порушень "Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів" від 19.06.1996 року №173 (а.с. 17). З довідки Звенигородського районного відділу Управління ДСНС України у Черкаській області № 57 від 17.02.2014 року вбачається, що при обстеженні земельної ділянки в [ADDRESS] встановлено, що забудова житлового будинку та господарських будівель не відповідає вимогам будівельних норм згідно додатку 3.1 ДБН 360-92 ** "Планування і забудова міських і сільських поселень" (а.с. 16). Належна оцінка зібраних у справі доказів вказує на наявність підстав для задоволення позову на підставі ст.376 ЦК України. - 4 - Оцінюючи надані позивачем докази та враховуючи вищевказані обставини, суд вважає за можливе визнати належність житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] [PERSON], що помер [INFO] року. Оскільки позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями померлого [PERSON], однак не можуть отримати спадкове майно в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, суд вважає за можливе захистити їх право шляхом визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно [PERSON], а саме на житловий будинок, позначений літерою "А-1", погріб "Ж", прибудову "а", літню кухню "Б", сарай "В", сарай "Г", сарай "Д", сарай "Е", огорожу №1, ворота №2, колодязь питний №3, загальною інвентаризаційною вартістю станом на 11.12.2013 року 78 709 грн., розташовані по [ADDRESS] Судові витрати позивачі бажають залишити за ними, тому питання про відшкодування судового збору судом не вирішується. На підставі викладеного та

Outcome: approved