Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з [PERSON], [PERSON] 26889,32 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних. Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири № [ADDRESS], не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків. Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018 р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін. Представник позивача Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала. Відповідачі в суд не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило. Судом встановлено таке. [PERSON], разом з членами своєї сімї, на підставі ордеру № 4871 серія Б від 31.07.1978 року, що виданий Виконавчим комітетом Шевченківської районної ради народних депутатів м.Києва, вселився в квартиру [ADDRESS] і за даними позивача є наймачем цього житла. Відповідно до розпорядження № 413 від 17.04.2009 р. Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації внесено зміни в договір найму житлового приміщення на однокімнатну квартиру [ADDRESS] і укладено його з [PERSON] Крім того в даній квартирі зареєстрована дочка останньої - [PERSON] Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS], як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території. На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у звʼязку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р., а саме відповідачі заборгували: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 26889,32 грн. (основна заборгованість - 20423,25 грн., інфляційні втрати - 4933,01 грн., 3% річних - 1533,06 грн.). Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобовʼязання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved