Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

27.11.2020 заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт володіння ним жилим будинком [ADDRESS] , на праві приватної власності. Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] в будинку, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу на 1/3 частину, посвідченого Попаснянською державною нотарільаоню конторою ві 02.10.2000, реєстр.№1134, дата реєстрації 16.10.2000 року та на підставі договору купівлі-продажу на 2/3 частини, посвідченого Попаснянським приватним нотаріусом від 17.07.2007 року, реєстр.№1185, дата реєстрації 06.08.2007. 06.02.2015 року внаслідок прямого влучення бойового снаряду зазначений житловий будинок був повністю зруйнований. Постановою КМУ №767 від 02.09.2020 року затверджений Порядок використання коштів, передбачених у державному бюджеті для здійснення грошової компенсації постраждалим, житлові будинки (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації, який встановлює механізм надання та визначення розміру грошової допомоги постраждалим від надзвичайних ситуацій і розміру грошової компенсації постраждалим, житлові будинку (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації. Заявник визнаний таким постраждалим і йому для отримання грошової компенсації необхідно, зокрема зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права власності на зруйноване житло. Заявник звернувся до ЦНАП при Попаснянській РДА з пакетом документів, але йому було роз`яснено в усному порядку, що для проведення державної реєстрації припинення права власності потрібно надати або оригінали договорів купівлі-продажу, або рішенння суду, який підтвердив факт належності йому будинку на праві власності. При цьому, заявник не може надати оригінали договорів купівлі-продажу будинку, оскільки вони були знищені разом з житлом внаслідок обстрілу. Після цього, заявник до приватного готаріуса Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області Селегень А.Б. з питанням щодо отримання дублікату договору купівлі-продажу, яка у відповідь підтвердила посвідчення нею договору купівлі-продажу 17 липня 2007 року за реєстром №1185 та повідомила, що договір був переданий на постійне зберігання до Луганського обласного державного нотаріального архіву у м.Луганськ. При зверненні до Попаснянської державної нотаріальної контори Східного міжоегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) щодо отримання дублікату договору купівлі-продажу від 02.10.2000 року отримана письмова відповідь, що цей договір купівлі-продажу від 06 жовтня 2000 року за реєстрами №1134 був переданий до Луганського обласного державного нотаріального архіву, який знаходиться на тимчасово окупованій території України, тому будлікат видати неможливо. Встановлення факту необхідно заявнику для підтвердження права власності, від якого буде залежати його право на подальше розпорядження майном. Заявник, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, свою заяву підтримав. Заінтересована особа, виконавчий комітет Попаснянської міської ради, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, у судове засідання представника не забезпечив, надав листа, в якому зазначив, що проти заяви [PERSON] не заперечує, просить розглядати справу без участі представника. Суд, дослідивши письмові докази, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що заявник [PERSON] , народився [INFO] , що підтверджується копією паспорта громадянина України (а.с.4). Згідно копії Довідки від 26 жовтня 2020 р. №8 про визнання особи постраждалою внаслідок надзвичайної ситуації виданої на ім`я [PERSON] , на підставі акта обстеження житла, зруйнованого (пошкодженого) внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричининеної збройною агресією Російської Федерації, житловий будинок [ADDRESS] зруйнований, для проживання непридатний ( а.с.7,8). Із довідки № 459/20 від 08.10.2020, виданої Попаснянським комунальним підприємством "СКП", вбачається, що станом на 01.01.2013 на обліку Попаснянського КП "СКП" нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано право власності за [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу на 1/3 ч., посвідчене Попаснянською державною нотаріальною конторою від 02.10.2000, реєстр.№1134, дата реєстрації 16.10.2000 року та на підставі договору купівлі-продажу на 2/3 ч., посвідчене Попаснянським приватним нотаріусом від 17.07.2007, реєстр.№1185, дата реєстрації 06.08.2007 року. Реєстровий номер №4404/30 ( а.с.10). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна [PERSON] на праві приватної власності належить будинок жилий з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ( а.с.11). Згідно інформації наданої приватним нотаріусом Селегень А.Б та державним нотаріусом Водолазькою Т.Ф. (а.с.12,13) видати дублікат договору купівлі-продажу неможливо в зв`язку зі знаходженням архіву на окупованій території. Згідно Розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 №1085-р, яким затверджено "Перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження", м.Луганськ знаходиться на території, де органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження. Відповідно п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" ві 31.03.1995 року №5, суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. Враховуючи, що отримати оригінали договорів купівлі-продажу заявником неможливо, внаслідок чого право власності на будинок неможливо підтвердити, беручи до уваги, що оригінали договорів передані на постійне зберігання до Луганського обласного державного нотаріального округу, який наразі перебуває на тимчасово окупованій території, суд вважає обгрунтованою заяву [PERSON] про встановлення факту належності будинку на праві приватної власності. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved