Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вимогою про зобов'язання керівника ОСББ "ДОБРО 80" [PERSON] внести зміни до Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: [ADDRESS], в графі "Прізвище, імя, по батькові співвласника" з "[PERSON]" на "[PERSON]", "[PERSON]" на "[PERSON]", "[PERSON]" на "[PERSON]". Позов мотивується тим, що в зазначеному протоколі зроблено технічну помилку яку керівник ОСББ"ДОБРО 80" [PERSON] не хоче виправляти. Зазначена помилка порушує права позивача як співвласника багатоквартирного будинку. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнала в частині порушених прав позивача. Треті особи в судовому засіданні не заявили самостійних вимог щодо предмету спору, виступили на стороні позивача. Судом встановлено: Позивач [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] (а.с.5). В протоколі зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: [ADDRESS], номер запису 151, в графі "Прізвище, імя, по батькові співвласника" записано "[PERSON]" замість "[PERSON]", як зазначено в свідоцтві про право власності (а.с.6). Відповідач визнала позовні вимоги в частині що стосуються прав позивача бути записаною в протоколі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог п.7 ст.10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Відповідно до ст.10,14 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", вищим органом управління об'єднання є загальні збори, рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників. Співвласник має право: брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеним цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішується за згодою сторін або в судовому порядку. Згідно п.7 ст.10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками, які брали участь у зборах. У протоколі обов'язково зазначається така інформація про власників які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім'я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру, номер квартири, загальна площа приміщення. Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Відповідно до ч.1ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Отже, суд зазначає, що помилка у написанні прізвища позивача в протоколі зборів співвласників багатоквартирного будинку порушує її права які визначені ст. 14 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", тому позовні вимоги в частині виправлення помилки в написанні прізвища позивача підлягають задоволенню. Щодо вимог про захист порушених прав третіх осіб, які не заявили самостійних вимог щодо предмету спору, то суд керується вимогами ч.1ст 13 ЦПК України, відповідно до якої, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. В судовому засіданні, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, позивачу та її представнику і третім особам було роз'яснено положення ч.4,п.3ч.5ст.12, ч.1ст.13 ЦПК України, однак заяв та клопотань не надійшло. Враховуючи вищенаведене, суд відмовляє в задоволенні позову в частині захисту прав третіх осіб, заявлених позивачем.

Outcome: partial