Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS] , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Відповідно до довідки № 342 від 02.04.2019 виданої виконкомом Далешівської сільської ради, у даному житловому будинку зареєстровано троє людей, а саме: позивач, [PERSON] , 1961 р.н., та відповідачка [PERSON] , 1963 р.н. Однак, відповідачка на даний час прописана (зареєстрована) за вищевказаною адресою, хоча. фактично з 2014 року по даний час в зазначеному будинку не проживає і не з`являлася. Позивач не звертався до відповідачки з проханням, щоб вона добровільно виписалася з належного йому будинку, оскільки місцезнаходження її йому невідоме. Оскільки за даною адресою відповідачка не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Звернення позивача до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав. Позивач в судове засідання не з`явився. Від представника позивача [PERSON] до суду поступила заява про розгляд справи без її участі і без участі позивача. Позовні вимоги вважає обґрунтованими та підтримує в повному обсязі. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судові засідання призначені по справі на 08.08.2019, 05.09.2019 та 01.10.2019 не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. До суду повернулися поштові конверти із відмітками "за зазначеною адресою не проживає", "за закінченням встановленого строку зберігання", "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Крім того, про розгляд справи на 08.08.2019, 05.09.2019 та 01.10.2019 відповідачку було повідомлено через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 01.10.2019 р. від [PERSON] не надходило. Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданою 06.11.2018 в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Івано-Франківської області Білоконь К.С., зареєстрованою в реєстрі за № 1283, спадкова справа № 257/2018 стверджується, що [PERSON] , [INFO] , прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] . яка померла [INFO] , яка складається з житлового будинку № [ADDRESS] . З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144098953 формованого 06.11.2018 року слідує, що за позивачем [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. Довідкою № 342, виданої 02.04.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що згідно по господарської книги № 2 в [ADDRESS] зареєстровані : голова господарства [PERSON] , 1960 р.н., співжителька, зареєстрована, але фактично не проживає [PERSON] , 1963 р.н., та співжителька [PERSON] , 1961 р.н. Актом обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 08.04.2019 стверджується, що [PERSON] зареєстрована, але фактично не проживає за адресою [ADDRESS] з 2014 року, про що підтверджують свідки - сусіди: [PERSON] , 1948 р.н., та [PERSON] , 1960 р.н. За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання. Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачка не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладала. Судом встановлено, що вона не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрована в ньому. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Те, що відповідачка фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрована в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що [PERSON] втратила право користування житловим будинком, що знаходиться по [ADDRESS] . На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України,

Outcome: approved