Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ПАТ «Львівгаз», Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про поділ особових рахунків. В подальшому позивач, не змінюючи підстав та предмету позову, уточнив позовні вимоги та просив зобов'язати ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ПАТ «Львівгаз» розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в [ADDRESS] відповідно до встановленого порядку користування квартирою; зобов'язати Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради видати розпорядження про розподіл квартири [ADDRESS] та присвоєння окремих номерів квартирам; стягнути з [PERSON] на його користь суму сплаченого судового збору.Ухвалою судового засідання від 20.01.2016 р. позовні вимоги до Шевченківської рай адміністрації м.Львова виділені в окреме провадження. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що рішенням Шевченківського районного суду від 28 травня 2014р за ним визнано право власності на 3/4, а за відповідачем по справі - [PERSON] - 1/4 частину квартири [ADDRESS]. Окрім цього, вище вказаним рішенням, встановлено порядок користування даною квартирою. Зокрема, виділено у володіння та користування йому житлові кімнати площею 17,8кв. м., 8,8кв.м, балкон пл. 1,0кв.м. У користування та володіння [PERSON] житлову кімнату пл.12,0кв.м та лоджію пл.1,5кв.м. Приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, комори в підвалі залишити в спільному користуванні співвласників. Особові рахунки на утримання зазначеної квартири відкриті на нього. Останнім часом їх відносини з сином значно погіршились і розладились, вони проживають окремо і не ведуть спільно господарства. Свою кімнату син закрив і позивач немає змоги нею користуватись. Однак оплата за комунальні послуги проводиться лише ним, а [PERSON] жодної участі по оплаті житлово-комунальних послуг не приймає. Він неодноразово пропонував за спільною згодою здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, але син заявляє, що право на квартиру має, але категорично відмовляється здійснювати оплату. В судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримав, покликаючись на обставини, які викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON], представник ПАТ „Львівгаз» в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Представник ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго» позовні вимоги не визнали та зазначили , що підстав для розподілу рахунків на окремі немає. Представник ЛМКП „Львівводоканал" заперечив проти позову у наданих письмових запереченнях. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Шевченківського районного суду від 28 травня 2014р визнано право власності на 3/4 частки за позивачем , а за відповідачем по справі - [PERSON] - 1/4 частину квартири [ADDRESS]. Окрім цього, вище вказаним рішенням, встановлено порядок користування даною квартирою.Зокрема, виділено у володіння та користування [PERSON] житлові кімнати площею 17,8кв. м., 8,8кв.м, балкон пл. 1,0кв.м. У користування та володіння [PERSON] житлову кімнату пл.12,0кв.м та лоджію пл.1,5кв.м. Приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, комори в підвалі залишити в спільному користуванні співвласників. Відповідно до п.п.41, 42 «Правил утримання будинків і прибудинкової території» розподіл загальних витрат на утримання житлового будинку, опалення, водопостачання, ремонт квартири в яких проживає два і більше власників провадиться за узгодженням мешканців квартири. Статтею 64 ЖК України передбачено, що особи які зареєстровані і проживають в квартирі несуть усі обов'язки, що виникають з договору найму та зобов'язані щомісячно вносити плату за комунальні послуги - і несуть солідарну, майнову відповідальність з відповідальним квартиронаймачем. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартир в разі, якщо між ними відсутня згода щодо сплати. Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та енергопостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будівель та споруд та прибудинкових територій. Ст. 104 ЖК України та п. 13 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій» встановлено, що спори, які виникають під час користування приміщеннями жилих будинків розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вказаній квартирі, являються співвласниками даного житлового приміщення, що підтверджується довідкою Ф-2 виданої ЛКП «Балатон-409». Як встановлено судом, [PERSON] у квартирі фактично протягом тривалого часу не проживає, однак закрив кімнату, яка виділена йому у користування , доступу до неї позивач не має. Позивач фактично користується житловими приміщеннями, яікі виділеної йому рішенням суду, та приміщеннями загального користування .Оплата за комунальні послуги проводиться лише [PERSON], [PERSON] участі по оплаті житлово-комунальних послуг не приймає. З огляду на те, що виконання обов"язку позивача щодо оплати житлово-комунальних послуг утруднюється відмовою ЛКП"Балатон 409", ЛМКП „Львівтеплоенерго", ПАТ „Львівгаз", ЛМКП „Львівводоканал" здійснити поділ особового рахунку між співвласниками, та , беручи до уваги , що можливість поділу плати за житлово-комунальні послуги відповідно до встановленого конкретного порядку користування квартири передбачене чинним законодавством , суд приходить до висновку про можливість задоволення позову шляхом розподілу особових рахунків між співвласниками відповідно до приміщень квартири, якими фактично вони користуються .

Outcome: partial