Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідач володіє на праві приватної власності квартирою площею 29,9 кв.м., в якій вона проживає разом із дочкою та є споживачем комунальних послуг які надає їй КП "Новосілки". Точний перелік послуг,виконавцем яких є КГГ'Новосілки зазначений у рішенні Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району у Київській області від 07 вересня 2010 року за № 261, а саме: утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; централізоване постачання холодної та гарячої води та водовідведення; централізоване опалення; вивезення побутових відходів. Відмов від споживання житлово-комунальних послуг відповідач не заявляв, претензій по несправностях інженерного устаткування всередині квартири не пред'являв, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг всередині квартири не проводилося. Відповідач користуючись житлово- комунальними послугами не бажає засвідчити цей факт у договірному порядку, ігнорує неодноразові звернення позивача з пропозицією укласти договори.Станом 01.03.2014 заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги становить 3 145, 42 грн. Тому просив визнати договір "Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" та договір "Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" між КП "Новосілки" та [PERSON] укладеним на умовах ,передбачених нормативним актом обов'язкової дії. Стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Відповідач та представник позов визнали частково, оскільки відповідачка погодиться на укладення договору, якщо з нього буде виключено тарифи за гарячу воду. Суд, вислухаши представника позивача, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав: Судом встановлено, що відповідач, який проживає за адресою [ADDRESS], з 1990 року і володіє на праві приватної власності квартирою площею 29,9 кв.м., в якій вона проживає разом із дочкою та є споживачем комунальних послуг які надає їй КП "Новосілки". Перелік послуг, виконавцем яких є позивач зазначений у рішенні Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району у Київській області від 07 вересня 2010 року за № 261, а саме: утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; централізоване постачання холодної та гарячої води та водовідведення; централізоване опалення; вивезення побутових відходів. Перелік послуг сформовано на підставі Порядку формування тарифу, затвердженого постановою КМУ № 869 від 01.06.2011 року, та затверджено рішеннями виконкому селищної ради № 182 від 30.06.2009 № 299 від 31.05.2012, № 53 від 12.03.2009. Щомісяця позивач виконував по будинку, в якому розташована квартира відповідача, повний комплекс житлово-комунальних послуг. Претензій щодо якості або кількості послуг відповідачем не пред'являлося. Відповідач користується житлово- комунальними послугами, але не бажає укласти договір , ігнорує неодноразові звернення позивача з пропозицією укласти договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення , яке свідчить про те, що ці повідомлення разом з договорами , відповідно до наказу директора КП "Новосілки № 2/2 від 04.02.2014 були розіслані мешканцям с. Новосілки, включаючи відповідача. Частини 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Пункту 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України правочин між фізичною і юридичною особами належить вчиняти у письмовій формі, за виключенням випадків, передбачених ч. 1 ст. 206 цього Кодексу. Частини 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору . Частини 1 ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Ст. ст. 6, 627 ЦК України визначають, що свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору. Закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 6 та ст. 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть діяти всупереч положенням цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства. Ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відносини у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Типовими договорами передбачено, що споживачем є власник (наймач, орендар) житлового або нежитлового приміщення, саме з ним повинні бути заключені договори. Пункт 1 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачений обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. П. 3 ч. 2 ст. 21 Закону «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Форма та зміст (умови) типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».,та постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 " Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору. Відмова споживача послуг від укладення договору суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст. ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст. 19, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" які передбачають обов'язок споживача житлово-комунальних послуг укласти письмовий договір з виконавцем послуг на основі типового договору." Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Заперечуючи частково проти позову, відповідач також її представник, наполягали на тому, що не погоджуються з тарифами нарахування за гарячу воду, що суд знаходить непереконливим, оскільки перелік послуг сформовано на підставі Порядку формування тарифу, затвердженого постановою КМУ № 869 від 01.06.2011 та затверджено рішеннями виконкому селищної ради № 182 від 30.06.2009 № 299 від 31.05.2012, № 53 від 12.03.2009, які на даний час є діючими, ніким не скасованими, тобто відповідачка та її представник не надали доказів , які б спростували обставини, на які посилався представник позивача в обґрунтування позовних вимог, що є їх обов»язком відповідно до засад змагальності процесу за ст.. 10 ЦПК України . При цьому суд створив всі умови для змагального процесу , роз»яснював відповідачці та її представнику їх права та обов»язки. Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.ст.57-59 ЦПК України. Згідно ст. 88 ЦПК України, суд судові витрати покладає на відповідача. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved