Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

24 грудня 2014 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Позов обгрунтовує тим, що рішенням Снігурівської міської ради №345 від 20 листопада 1996 року задоволено прохання ВАТ "Метмаш" та зобов"язано бюро технічної інвентаризації видати їй свідоцтво на право власності на квартиру в домі [ADDRESS]. Оформити право власності на квартиру позивач можливості не має, оскільки відсутній правовстановлюючий документ та будинок, в якому ця квартира знаходиться, не введений в експлуатацію. Просить визнати за нею право власності на вказану квартиру. Ухвалою суду від 21 січня 2015 року до участі у справі якості співвідповідача було залучено Регіональне відділення Фонду Державного майна України в Миколаївській області. В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, просили про їх задоволення, посилаючись на відсутність іншого способу захисту порушеного права. Представник відповідача Снігурівської міської ради проти задоволення позову не заперечував. Представник співвідповідача Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Миколаївській області в судове засідання за належного повідомлення не з"явився, про причини неявки суд не повідомив. Надав письмове заперечення, в якому посилаючись на безпідставність позову просив у його задоволенні відмовити. Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що у 1996 році відбулася приватизація державного підприємства Снігурівський завод "Метмаш. Згідно з пунктом 3.8 розділу III Плану приватизації державного майна Снігурівського заводу "Метмаш", затвердженого 30 травня 1996 року до статутного фонду новоствореного підприємства не увійшло і залишено на його балансі державне майно об"єкт незавершеного будівництва (далі-ОНБ) розташований за адресою: [ADDRESS] Наказом Регіонального відділення ФДМУ у Миколаївській області від 03 жовтня 2001 року №549-п прийнято рішення про передачу вказаного ОНБ до комунальної власності Снігурівської міської ради. До цього часу рішення Снігурівської міської ради про прийняття з державної до комунальної власності ОНБ відсутнє. Вказаний об"єкт в експлуатацію не введено, є державною власністю та обліковується як об"єкт незавершеного будівництва. Як вбачається з дослідженої в судовому засіданні копії інвентаризаційної справи №4356 на 68-ми квартирний житловий будинок по [ADDRESS] в м.Снігурівка, 1996 року будівництва, вона не містить акту приймання вказаного об"єкту до експлуатації, хоча частина квартир у цьому будинку перебуває у власності громадян. Вперше інвентаризація об"єкту проведена у 1996 році. Рішенням №345 від 20 листопада 1996 року задоволено прохання Снігурівського ВАТ "Метмаш" та зобов"язано бюро технічної інвентаризації видати свідоцтва на право власності громадянам, які отримали квартири в домі [ADDRESS] згідно додатку, в тому числі й [PERSON] на 4 чол квартиру №21 (а.с.33). Будь-які документи, які стали підставою для прийняття вказаного рішення у Снігурівській міській раді не збереглися (а.с.31). [PERSON] свідоцтво про право власності на квартиру не отримувала. У 2014 році виготовила на квартиру технічний паспорт (а.с.4-6). Вартість спірної квартири за даними БТІ складає 13486 грн. (а.с.17). В даній квартирі відповідачка не зареєстрована та не проживає. Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про право власності на квартиру [ADDRESS] у державному реєстрі відсутні (а.с.30). У відповідності до довідки державного реєстратора Снігурівської райдержадміністрації від 01 квітня 2009 року Снігурівський завод "Метмаш" зареєстровано як юридична особа Снігурівською районною радою 10.07.1995 року. Відповідно до рішення регіонального відділення ФДМУ по Миколаївській області від 05.08.1996 року №180 в процесі приватизації державних підприємств реорганізовано в Відкрите акціонерне товариство "Метмаш" (перереєстровано Снігурівською райдержадміністрацією 05.09.1996 року). 01.06.2006 року до Єдиного державного реєстру внесено запис щодо припинення юридичної особи на підставі рішення Господарського суду Миколаївської області від 23.05.2006 року справа №17/199/06, що не пов"язане з банкрутством юридичної особи. Станом на 01.04.2009 року державна реєстрація припинення юридичної особи ВАТ "Метмаш" не проведена, однак підприємство не працює, керівництво відсутнє (а.с.35). Листом від 29.12.2014 року Снігурівського РУЮ у Миколаївській області [PERSON] щодо вирішення питання реєстрації права власності на вказану квартиру їй було роз"яснено ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відповідно до якої підставою для реєстрації прав власності є також свідоцтва про право власності, видані органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді (а.с.15). Як ствердив у судовому засіданні представник Снігурівської міської ради видати позивачці свідоцтво про право власності в порядку приватизації міська рада не має повноважень, оскільки будинок, в якому знаходиться спірна квартира не введено в експлуатацію. Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права. Відповідно до ч.2 ст.33 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.392 ЦК України лише власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Проте, у порушення наведених норм матеріального права та вимог ч.1 ст.61 ЦПК України позивачкою не доведено наявності у неї права власності на спірну квартиру. Рішення Снігурівської міської ради №345 від 20.11.1996 року про видачу свідоцтв про право власності не підтверджує набуття [PERSON] права власності на квартиру в будинку, будівництво якого не завершено. Отже, звернення [PERSON] із даним позовом є передчасним, оскільки вона не набула права власності на спірну квартиру у порядку, встановленому ч.2 ст.331 ЦК України, а тому в задоволенні позову їй слід відмовити.

Outcome: dismissed