Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-17 00:00:00

04.03.2013 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява ПП "Земсервіс" до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], АБ "Банк регіонального розвитку", ТзОВ «Агенція комплексного захисту бізнесу «Дельта М», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу - Віблий Любомир Зеновійович, Реєстраційна служба Пустомитівського РУЮ Львівської області про визнання недійсним договору іпотеки та припинення обтяжень стосовно земельної ділянки. З урахуванням заяви про уточнення позовних вимог позивач просить суд: визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі №853; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі №853; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номер запису 4236108 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 4236103 стосовно земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі №853; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 857; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,0996 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 857; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номер запису 4236130 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номер запису 4236129 стосовно земельної ділянки площею 0,0996 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 857; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 855; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 855; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 4236125 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номер запису 4236119 стосовно земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 16 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 855; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1082; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,0837 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1082; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 5747912 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 5747816 стосовно земельної ділянки площею 0,0837 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1082; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1084; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,0986 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1084; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 5748322 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 5748237 стосовно земельної ділянки площею 0,0986 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1084; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1086; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1086; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 5748544 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 5748463 стосовно земельної ділянки площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1086; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс 28 вересня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі №1088; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1088; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 5748983 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 5748902 стосовно земельної ділянки площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 28 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1088; визнати недійсним Договір іпотеки, укладений між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 09 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1131; припинити іпотеку та обтяження стосовно земельної ділянки площею 0,1156 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 09 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1131; зобов'язати акціонерний банк «Банк регіонального розвитку» (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а, код ЄДРПОУ 19338316) подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області (81100, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського,11 В) належним чином оформлену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) про припинення іпотеки за реєстраційним номером запису 5803611 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборони за реєстраційним номером запису 5803527 стосовно земельної ділянки площею 0,1156 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що була предметом Договору іпотеки, укладеного між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», [PERSON] та Приватним підприємством «Земсервіс» 09 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З., зареєстрованого в реєстрі № 1131; судові витрати покласти на відповідачів. Позивач у позовній заяві як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідачів: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перед Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» по укладених кредитних договорах директором ПП «Земсервіс» [PERSON] укладено оспорювані договори іпотеки за рахунок майна підприємства. Зазначені договори іпотеки позивач вважає недійсними, оскільки останні укладалися всупереч інтересам ПП «Земсервіс» та мети діяльності підприємства згідно статуту. Крім того, позивач вважає, що такі правочини є нікчемними, оскільки зазначені вище відповідачі ухиляються від добросовісного виконання свої зобов'язань перед Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» за кредитними договорами. На підставі наведеного позивач у позовній заяві просить суд задоволити заявлені позовні вимоги. Представник позивача - ліквідатора ПП "Земсервіс" - Надлонок А. у судовому засіданні заявлені позивачем позовні вимоги підтримав та просить суд їх задоволити із підстав викладених у позовній заяві. Представник позивача Немоловська - Хмара З.П. у судовому засіданні заявлені позивачем позовні вимоги підтримала, просить суд поновити строк позовної давності з підстав заявлених у письмовому клопотанні, позов задоволити у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог. Представник відповідач [PERSON] - [PERSON], представник відповідача [PERSON], [PERSON] - [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги не визнали. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] подала суду заяву про застосування строку позовної давності, яку підтримав представник [PERSON] - [PERSON] Представник відповідача АБ «Банк регіонального розвитку» у судове засідання не з'явився, проте у процесі судового розгляд справи подав суду письмові заперечення проти позову у яких вказує, що заявлені позивачем позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки при укладені оспорюваний договорів були дотримані норми закону, а саме неотримання прибутку позивачем від оспорюваний договорів не може свідчити про протиправність оспорюваний правочинів. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], представник ТзОВ «Агенція комплексного захисту бізнесу «Дельта М» у судове засідання на виклик суду не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу - Віблий Любомир Зеновійович, представник Реєстраційної служби Пустомитівського РУЮ Львівської області у судове засідання на виклик суду не з'явилися. З'ясувавши думу учасників процесу присутніх у судовому засіданні, які не заперечують проти розгляду справи у відсутності учасників процесу, які не з'явилися у судове засідання, суд ухвалив продовжити судовий розгляд справи без учасників процесу, які не прибули на виклик суду. Заслухавши пояснення учасників процесу присутніх у судовому засіданні, проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи: згідно ч. 1, 3 ст. 62 ГК України підприємство - самостійний суб'єкт господарювання, створений компетентним органом державної влади або органом місцевого самоврядування, або іншими суб'єктами для задоволення суспільних та особистих потреб шляхом систематичного здійснення виробничої, науково-дослідної, торговельної, іншої господарської діяльності в порядку, передбаченому ГК України та іншими законами. Підприємство, якщо законом не встановлено інше, діє на основі статуту. Відповідно до ч. 1 ст. 113 ГК України приватним підприємством визнається підприємство, що діє на основі приватної власності одного або кількох громадян, іноземців, осіб без громадянства та його (їх) праці чи з використанням найманої праці. Приватним є також підприємство, що діє на основі приватної власності суб'єкта господарювання - юридичної особи. Згідно наказу № 17 ПП «Земсервіс» від 10.08. 2004 року «Про прийняття на роботу» 10.08. 2004 року [PERSON] прийнятий на посаду директора ПП «Земсервіс». Відповідно до п. 2.1 витягу із Статуту ПП «Земсервіс», зареєстрований 14.07.2006 року /т. 1 а.с. 13 -17/ підприємство створене з метою надання послуг, отримання прибутку від підприємницької діяльності, задоволення матеріальних потреб та соціально - побутових потреб його засновника та працівників. Відповідно до п. 2.1 витягу із Статуту ПП «Земсервіс», зареєстрований 06.07.2007 року /т. 1 а.с. 9 -12/ підприємство створене з метою надання послуг, отримання прибутку від підприємницької діяльності, задоволення матеріальних потреб та соціально - побутових потреб його засновника та працівників. Встановлено, що 16 грудня 2006р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі №853, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,1500 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 964 від 15.12.2006 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 16.12.2006 року між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 857, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,0996 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 972 від 15.12.2006 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 16 грудня 2006р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 855, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 973 від 15.12.2006 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 28.09.2007 року між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1082, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,0837 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 92-Ф07 від 28.09.2007 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 28.09.2007р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1084, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,0986 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 94-Ф07 від 28.09. 2007 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 28.09.2007р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі № 1086, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 93-Ф07 від 28.09. 2007 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 28.09.2007р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі №1088, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,1536 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 93-Ф07 від 28.09. 2007 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Встановлено, що 09.10.2007р. між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» (Іпотекодержатель), [PERSON] (боржник) та ПП «Земсервіс» (Іпотекодавець - майновий поручитель) від імені якого, як представник (директор) діяв [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрований в реєстрі №1131, відповідно до якого в іпотеку передалась земельна ділянка площею 0,1156 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області, що належить ПП «Земсервіс» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. Зазначений договір іпотеки укладений з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором № 99-Ф07 від 09.10.2007 року перед АБ «Банк регіонального розвитку». Припис абзацу першого частини третьої статті 92 ЦК України зобов'язує орган або особу, яка виступає від імені юридичної особи не перевищувати своїх повноважень. Встановлено, що [PERSON] укладаючи від імені ПП «Земсервіс» оспорюювані договори іпотеки не переслідував мети визначеної п.2.1 статуту ПП «Земсервіс» (діючого на час укладення оспорюваних правочинів) - отримання прибутку. Такий висновок слідує із наступного: в силу вимог п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою. Сторонами не представлено та судом не здобуто письмових належних та допустимих доказів, в розумінні ст.ст. 58, 59 ЦПК України, на підтвердження факту укладення між позивачем ПП «Земсервіс» та відповідачами: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] угод, крім оспорюваних, на підтвердження перебування сторін у справі в договірних, трудових або інших відносинах. Крім того, як встановлено судом та зазначено вище, відповідачі у справі не були працівниками ПП «Земсервіс». В силу вимог ч. 5 ст. 65 ГК України керівник підприємства без доручення діє від імені підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, інших організаціях, у відносинах з юридичними особами та громадянами, формує адміністрацію підприємства і вирішує питання діяльності підприємства в межах та порядку, визначених установчими документами. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Однією з підстав виникнення зобов'язання є договір або інший правочин (п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України). Згідно з правилами ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Окремим видом застави є іпотека. Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України). Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Судом встановлено, що в силу вимог ч. 1 ст. 636 ЦК України, оспорювані договори іпотеки є договорами на користь третіх осіб - відповідачів. Оспорювані правочини укладені без фінансової вигоди для позивача, тобто [PERSON] при укладенні оспорюваних договорів відійшов від мети створення ПП «Земсервіс» - підприємницької діяльності, яка полягає в отриманні прибутку. Тобто, [PERSON] укладаючи від імені ПП «Земсервіс» вийшов за межі статуту зазначеного підприємства, отже діяв із перевищенням повноважень. Таким чином, [PERSON] діяв в порушення вимог ч. 3 ст. 13 ЦК України. Із оглянутих у судовому засіданні матеріалів представлених приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З., а саме документів, що подавалися нотаріусу сторонами при укладенні: Договору іпотеки 16 грудня 2006 року між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі №853; Договору іпотеки від 16 грудня 2006 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 857; Договору іпотеки від 16 грудня 2006 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 855; Договору іпотеки від 28 вересня 2007 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1082; Договору іпотеки від 28 вересня 2007 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1084; Договору іпотеки від 28 вересня 2007 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1086; Договору іпотеки від 28 вересня 2007 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі №1088; Договору іпотеки від 09 жовтня 2007 року, укладеного між Акціонерним банком "Банк регіонального розвитку", [PERSON] та Приватним підприємством "Земсервіс", посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Віблим Л.З. та зареєстрованого в реєстрі № 1131, слідує, що при укладенні зазначених договорів нотаріусу було представлено для огляду статут ПП «Земсервіс» положення якого діяли в час укладення оспорюваних договорів. Із наведеного вбачається, що відповідачам також було відомо про мету діяльності ПП «Земсервіс» та в силу своєї повної дієздатності останні розуміли про те, що [PERSON] укладаючи оспорювані договори іпотеки діяв всупереч інтересів ПП «Земсервіс» без фінансової вигоди для самого підприємства. Встановлені обставини справи вказують на те, що оспорюваними правочинами порушено право власності ПП «Земсервіс» на земельні ділянки, що стали предметом договорів іпотеки, в частині правомочності розпоряджатися такими. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Зазначені вище обставини свідчать про те, що оспорювані правочини укладені в порушення ч. 1 ст. 203 ЦК України. Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. ч. 1 - 3, 5 і 6 ст. 203 ЦК України (ч. 1 ст. 215 ЦК України). Крім того, судом встановлено, що ПП «Земсервіс» не вчинило жодних дій на схвалення оспорюваних правочинів про що, крім іншого, свідчить пред'явлення ПП «Земсерівс» цього позову, після звільнення [PERSON], який діяв всупереч інтересів позивача, з посади директора ПП «Земсервіс» з 25.06. 2012 року, на підставі Рішення № 03-12 власника ПП «Земсервіс» від 25.06. 2012 року /а.с. 28/. На підставі наведеного суд прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги про визнання недійсними оспорюваних правочинів обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню із підстав зазначених вище. Суд вважає безпідставним покликання позивача на те, що оспорювані договори іпотеки підлягають визнанню недійсними з підстав визначених ст. 234 ЦК України, як фіктивні правочини у зв'язку із невиконання відповідачами своїх зобов'язань перед Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» за кредитними договорами, такий висновок суду слідує із наступного: відповідачем [PERSON] на вимогу суду 30.05.2014 року представлено суду копії квитанцій про сплату відповідачами: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] грошових коштів в користь АБ «БРР» за кредитними договорами на забезпечення яких було укладено оспорювані договори іпотеки. Таким чином, немає підстав вважати, що відповідачі не мали наміру виконувати свої зобов'язання перед Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку» за кредитними договорами. Позовні вимоги заявлені позивачем про припинення іпотеки та обтяження стосовно земельних ділянок, що були предметом оспорюваних договорів іпотеки, підлягають задоволенню з підстав визначених п. 4 ч. 1 ст. 17 ЗУ «Про іпотеку» у зв'язку із визнанням іпотечних договорів недійсними. Позовні вимоги заявлені позивачем про зобов'язання відповідача АБ «Банк регіонального розвитку» подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки за оспорюваними договорами у Реєстраційну службу Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області належним чином оформлені заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права) про припинення заборон стосовно земельних ділянок, що були предметом оспорюваних Договорів іпотеки, укладених між Акціонерним банком «Банк регіонального розвитку», ПП «Земсервіс» та відповідачами: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] задоволенню не підлягають. Зазначеного висновку, суд прийшов на підставі такого: п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. На теперішній час немає підстав передбачати те, що Реєстраційна служба Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області не здійснить реєстрацію припинення обтяження прав на земельні ділянки, що були предметом оспорюваних договорів іпотеки на підставі цього рішення у разі набрання ним законної сили. Відтак у цьому випадку немає підстав для застосування ч. 2 ст. 386 ЦК України, яка встановлює, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Вирішуючи питання про застосування строків позовної давності за заявою відповідача [PERSON] суд виходить із наступного: в силу вимог ч. 1 ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Ч. 1 ст. 261 ЦК України встановлено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Позивач звернувся до суду із даним позовом 04.03.2013 року. Судом встановлено та зазначено вище, що [PERSON] перебуваючи на посаді директора ПП «Земсервіс» та укладаючи оспорювані договори іпотеки у період часу 2006 - 2007 років діяв всупереч інтересів, статуту та мети діяльності ПП «Земсервіс». [PERSON] звільнено з посади директора ПП «Земсервіс» з 25.06. 2012 року, на підставі Рішення № 03-12 власника ПП «Земсервіс» від 25.06. 2012 року /а.с. 28/. Зазначеним рішенням також вирішено призначити з 26.06.2012 року на посаду директора ПП «Земсервіс» [PERSON]. Зазначене свідчить про те, що в період часу зайняття [PERSON] посади директора ПП «Земсервіс» не було відомо про укладення оспорюваний договорів іпотеки, а тому і не було відомо про порушення прав ПП «Земсервіс» внаслідок недобросовісного виконання [PERSON] своїх обов'язків.Із наведеного слідує, що ПП «Земсервіс» строк звернення до суду із позовом про захист своїх прав не пропустило, тому підстав для задоволення заяви відповідача про застосування строків позовної давності немає. Документально підтверджені понесені позивачем судові витрати підлягають розподілу між сторонами у відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного та

Outcome: dismissed