Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

У вересні 2014 року ТзОВ " Рада - 2 " в особі представника Дементьєва Я. Т. звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Загальна площа квартири складає 93,2 м2. Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок, є ТОВ "РАДА 2". Станом на " 28" липня 2013 р. в результаті несплати за належним чином надані послуги, передбачені Договором, за Боржником утворився борг в розмірі 1808,95 грн., розрахунок заборгованості додається до заяви. В судовому засіданні представник позивача Коршун О.А..., який діє на підставі довіреності б/н від 01 липня 2014 року позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, з жодними заявами та клопотаннями до суду не звертався. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Загальна площа квартири складає 93,2 м2. Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок, є ТОВ "РАДА 2". Статтею 151 Житлового кодексу Української РСР від 30.06.1983 р. №5464- встановлено: "Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом Української РСР." Стаття 162 ЖК УРСР закріплює імперативну норму по оплаті за житлово-комунальні послуги: "Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги." Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. №1875-IV в ред. від 18.11.2012 р. споживач зобов'язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені Договором або законом. На виконання вимог чинного законодавства України (ч.І ст.І9 Закону №1875) з метою врегулювання відносин між ТОВ "РАДА 2" та Боржником було укладено Договір про надання послуг з управління та утримання будинку, споруд та прибудинкової території від " 13" червня 2013 р. Відповідно до п. 2.2. Договору Боржник взяв на себе зобов'язання вносити передбачену оговором плату за послуги не пізніше 20 числа наступного місяця, який слідує за розрахунковим. Зобов'язання, передбачене зазначеним положенням Договору, не виконується Боржником залежним чином. Станом на " 28" липня 2013 р. в результаті несплати за належним чином надані послуги, передбачені Договором, за Боржником утворився борг в розмірі 1808,95 грн., розрахунок заборгованості додається до заяви. Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 відсотки річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 p., Наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 р. №55, згідно з ст.ст. 151, 162 ЖК УРСР та п.п. 5, 10 ст. 20 Закону №1875, п. 2.2. Договору, Боржник зобов'язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги, натомість ним грубо порушуються зазначені положення нормативно-правові актів та умови Договору. Враховуючи, що відповідач порушують свої зобов'язання за договором та не погашає виниклої заборгованості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ " Рада 2" про стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими. Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості 2 106 гривень 98 копійок Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів солідарно на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір в сумі 121 гривня 80 копійок.

Outcome: approved