Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

Комунальне підприємство "Кам"янка-житло"звернулося до суду з позовом\~\~ до [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що\~17 серпня 2007 року між комунальним підприємством «Кам'янка - Житло» та [PERSON] укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідачу на праві власності належить квартира загальною площею 48,4 кв.м. Відповідно до пункту 6 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідач, починаючи з 2012 року, свої зобов'язання щодо оплати отриманих послуг належним чином не виконував, у зв'язку із чим виникла заборгованість у розмірі 964.21 грн., яка на час звернення до суду непогашена. КП «Кам'янка - Житло» зверталося до Кам'янського районного суду із заявою про видачу судового наказу, яку судом було задоволено. 26.08.2015 року ухвалою Кам'янського районного суду заяву [PERSON] про скасування судового наказу задоволено, судовий наказ скасовано, роз'яснено КП «Кам'янка-Житло» право на звернення з тими самими вимогами в порядку позовного провадження. Від представник позивача [PERSON] до суду надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, до суду подав заяву, в якій просить провести слухання справи без його участі, позов не визнає. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що\~\~позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Відповідно до\~ст. 68 ЖК України\~наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги . Квартирна плата та плата за комунальні послуги вноситься щомісячно в строки, встановлені\~\~Кабінетом Міністрів України. Згідно\~ст. 67 Житлового кодексу України\~- плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ч. 3\~ст. 162 Житлового кодексу України\~- строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату плату і плату за комунальні послуги. У відповідності з п. 7.2 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабинету Міністрів № 45 від 24 січня 2006 року, - власники квартир зобов'язані своєчасно оплачувати житлово -комунальні послуги. В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] та він повинен повністю, своєчасно сплачувати комунальні послуги та квартплату. 2 Згідно п.п. 2 п. 1\~ст. 13 Закону «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування , поточний ремонт, утримання ліфтів відносяться до житлово-комунальних послуг. Порядок розрахунку оплати за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території встановлений\~Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 24.02.2011р. №49 затверджено розмір тарифу з утримання будинків та прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1.08 грн. за 1 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 15.05.2013р. №66 затверджено новий розмір тарифу з утримання будинків га прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1,33 грн. за 1 кв.м. Тариф введений в дію з 06.06.2013р. Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 16.03.2015р. №22 затверджено новий розмір тарифу з утримання будинків та прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1,62 рн. за 1 кв.м. Тариф введений в дію з 01.04.2015р. При наявності у споживача індивідуального опалення в квартирі в розрахунок тарифу нараховується 2/3 вартості послуги ТО внутрішньобудинкових систем. Квартира споживача [PERSON] обладнана індивідуальним опаленням. Розмір тарифу для будинку за адресою пров. Шевченка, 41 для квартир з індивідуальним опаленням зменшений на 1/3 вартості послуги ТО внутрішньобудинкових систем і становить 0,96 гри., 1,21 гри. та 1,46 грн. відповідно. Судом встановлено, що послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, перелік яких передбачений у вищезазначеній постанові Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року і в рішеннях виконавчого комітету Кам'янської міської ради від 24.02.2011р. за № 49, від 15.05.2013р. за №66, від 16.03.2015р. за №22, комунальним\~\~підприємством\~\~"Кам"янка-житло" надавались.\~\~ Таким чином, судом встановлений факт, що відповідач [PERSON] належним чином не здійснює оплату послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, заборгованість згідно виписки з особистого рахунку квартиронаймача [PERSON], що видана бухгалтерією позивача, складає 964 грн. 21 коп. Суд не може взяти до уваги посилання відповідача [PERSON] на те, що КП «Кам'янка-житло» має перед ним заборгованість, оскільки це не є предметом розгляду в данному судовому засіданні. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позов КП "Кам"янка-житло" підлягає задоволенню. На підставі\~ст.88 ЦПК України\~з відповідача в дохід держави необхідно стягнути\~\~судовий\~\~збір. На підставі наведеного,\~\~

Outcome: approved