Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

28.11.2018 року позивачі звернулися з позовом до [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачами зазначено, що відповідачка [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу є власником квартири [ADDRESS]. Будинок [ADDRESS] до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району», що утворене рішенням сесії Голосіївської районної ради м. Києва, а з 01.05.2015 року на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» перебуває на утриманні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачка не у повному обсязі сплачує квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого має заборгованість перед КП «Житлово-експлуатаційна організація-105 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року в загальному розмірі 62 148,15 грн. та перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» за період з 01.05.2015 року по 30.06.2018 року - в сумі 14 707 грн. 39 коп., яку сплатити у добровільному порядку не бажає. Позивачі просять стягнути з відповідачки суму заборгованості, а також витрати по сплаті судового збору. 27.12.2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін . Представники позивачів в судове засідання не з`явився, подали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, повідомивши суд, що заявлений позов підтримують у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, надіслане судом на адресу зареєстрованого у встановленому законом порядку її місця проживання, поштове повідомлення про дату, час та місце судового засідання, призначеного на 11.04.2019 року повернуто до суду з відміткою відділу зв"язку про причини повернення «за закінченням встановлено строку зберігання». З огляду на викладене, врахувавши думку представників позивачів, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За даними договору купівлі-продажу нерухомості укладеного 25.11.1995 року між [PERSON] та [PERSON] остання набула права власності на квартиру [ADDRESS] .(а.с.19). Крім того, встановлено, що місце проживання відповідачки [PERSON] зареєстровано в квартирі [ADDRESS] з 17.01.1995 року по теперішній час, що підтверджено довідкою про реєстрацію місця проживання отриманого судом 26.12.218 року з відділу питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської в м. Києві державної адміністрації в порядку, передбаченому правилами ч. 6 ст. 187 ПК України. (а.с.30). Звертаючись до суду з позовними вимогами позивачі стверджують, що будинок [ADDRESS] до 01.05.2015 року знаходився на утриманні та обслуговуванні КП «ЖЕО-105» Голосіївського району», а з 01.05.2015 року утримання будинку за зазначеною адресою здійснює КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва». Відповідно до правил ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Члени сім`ї власника будинку зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Відповідно до п.5. ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Представники позивачів у справі стверджують, що відповідачка, проживаючи у квартирі [ADDRESS] не виконує своїх зобов`язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг у повному обсязі. Жодних повідомлень про непроживання у квартирі [ADDRESS] та неотримання комунальних послуг від відповідачки на адресу позивачів не надходило. Відповідно до правил ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного запконодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а правилами ч.2 ст. 625 цього ж Кодексу встановлено, що боржниу який прострочив виконаня грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, або інший розмір процентів на встановлений договором або законом. За період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року за [PERSON] рахується заборгованість за надані КП « Житлово-експлуатаційна організація - 105» послуги в розмірі 62 148 грн. 15 коп., яка складається з суми заборгованості 37 085 грн. 98 коп., інфляційних втрат 21 584 грн. 63 коп., та 3% річних у розмірі 3 477 грн. 55 коп., а за період з 01.05.2015 року по 30.06.2018 року заборгованість за надані послуги КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» в розмірі 14 707 грн. 39 коп., яка складається з суми заборгованості 12 499 грн. 02 коп., інфляційних втрат 1 745 грн. 79 коп., та 3% річних у розмірі 462 грн. 58 коп. З огляду на викладене, позовні вимоги комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва", комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація -105 Голосіївського району" до [PERSON] про відшкодування боргу за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки за відсутності відповідачів у судовому засіданні суд позбавлений можливості перевірити зазначені позивачем підстави для позову та правильність зробленого позивачем розрахунку боргу. Понесені позивачами судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачам з відповідачів пропорційно до задоволених позовних вимог відповідно до правил ст. 141 ЦПК України. На підставі наведеного,

Outcome: approved