Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-25 00:00:00

У березні 2020 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до розпорядження Снігурівської районної державної адміністрації № 233-р від 27 червня 1997 року він отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 4,23 в умовних кадастрових гектарах по КСП "Маяк" в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області серії МК № 0174033 від 11 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 394. Однак оформити своє право на земельну частку (пай) він не має можливості, оскільки вище вказаний оригінал сертифікату ним втрачено, про що в газеті "Вісті Снігурівщини" № 93-94 від 22 листопада 2018 року він розмістив відповідне оголошення. З метою отримання дубліката втраченого сертифіката позивач звертався до відділу Держгеокадастру у Снігурівському районі та Горохівської сільської ради Миколаївської області, проте йому було відмовлено у видачі дублікату із роз`ясненням, що видати дублікат документа на даний час не є можливим. У зв"язку з чим, просить суд визнати за ним, на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії МК № 0174033 , виданого 11 вересня 1997 року Снігурівською районною державною адміністрацією Миколаївської області згідно розпорядження № 233-р від 27 червня 1997 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 394, право на земельну частку (пай) розміром 4,23 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж в натурі, по КСП "Маяк" в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області. В підготовче засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Позивач подав суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність. Представники відповідачів також подали письмові заяви, в яких просили справу розглядати у відсутність представників Снігурівської районної державної адміністрації та Горохівської сільської ради проти задоволення позовних вимог не заперечували. Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу. Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачами. За таких обставин, суд ухвалив слухати справу у підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Судом встановлено, що на підставі розпорядження Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області від 27 червня 1997 року № 233-р, [PERSON] отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 4,23 в умовних кадастрових гектарах по КСП "Маяк" в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області серії МК № 0174033 від 11 вересня 1997 року, про що свідчить запис в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 394, вартість земельної частки (паю) становить 15494,49 грн. без урахування коефіцієнта індексації, що підтверджується листом начальника Відділу у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Бульби І. від 28 серпня 2018 року № 119/149-18 (а.с.7). Також, з вище вказаного листа слідує, що сертифікат на право на земельну частку (пай) видавався власнику в одному примірнику, у Відділі у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області відсутні інші примірники зазначеного сертифікату. Однак, оригінал сертифіката на право на земельну частку (пай) серії МК № 0174033 , виданий на ім`я позивача було втрачено, про що ним було опубліковане відповідне оголошення в газеті "Вісті Снігурівщини" № 93-94 від 22 листопада 2018 року про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай) вважати недійсним (а.с.5-6). При зверненні позивачем з письмовою заявою до Відділу у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області щодо видачі дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), 22 липня 2019 року начальником відділу Бульбою І . йому надано письмове повідомлення про те, що Відділ не володіє необхідними повноваженнями щодо видачі дублікату сертифікату, оскільки Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" від 10.07.2018 № 2498-VІІІ внесено зміни до деяких нормативно-правових актів, якими визначено повноваження сільських, селищних, міських рад щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), порядок розгляду заяв власників земельних часток (паїв), та рекомендовано звернутися з відповідною заявою до Горохівської сільської ради Миколаївської області (а.с.8). Позивач звертався до Горохівської сільської ради Миколаївської області у березні 2018 року та у вересні 2019 року з заявами про виділення йому в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) єдиним масивом та надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з вказанням місця розташування земельної ділянки. Згідно відповідей Горохівської сільської ради Миколаївської області від 17 квітня 2018 року №244-4.1/18 та 17 лютого 2020 року № 119, вбачається що земельна частка (пай) позивача не сформована та знаходиться в числі не витребуваних паїв, її розмір згідно сертифікату становить 4,23 в умовних кадастрових гектарах. Власнику земельної частки (пай) необхідно надіслати на адресу Горохівської сільської ради дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) - а.с.10-11. За таких обставин, оскільки отримати дублікат виданого сертифікату в позасудовому порядку не можливо та враховуючи, що сертифікат на право на земельну частку (пай) виготовляється лише в одному примірнику, позивач змушений звернутися до суду. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Відповідно до пункту 1 Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Згідно з пунктом 5 цього Указу, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ст. 1 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Відповідно до ст. 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). За правилами Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" моментом виникнення права на земельну частку (пай) є момент виникнення відповідного права колективної власності на земельну ділянку та існує незалежно від його посвідчення сертифікатом. Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Захист прав на отримання земельних часток (паїв) при втраті сертифікату на земельну частку (пай), за аналогією закону здійснюється в порядку ст. 392 ЦК України, яка передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності - шляхом пред`явлення позову про визнання права на земельну частку (пай). Аналізуючи досліджені докази, суд вважає є всі підстави для визнання за позивачем права на земельну частку (пай). Таким чином, враховуючи, що позивачем втрачено оригінал правовстановлюючого документу - сертифікат на право на земельну частку (пай), а його право на земельну частку (пай) підтверджується письмовими доказами у справі, відповідачі позов визнали повністю, позивач не може реалізувати своє право на вищевказану земельну ділянку, тому у відповідності до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право позивача шляхом винесення рішення про визнання за позивачем права на земельну частку (пай).

Outcome: approved