Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю\~\~«Ключове рішення» звернулося до суду з позовом до [PERSON]\~\~про виселення з житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м.Підгородне, вул.Перемоги 51 зі зняттям з реєстрації. Позивач свої вимоги мотивує тим, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення», на праві власності належить нерухоме майно, житловий будинок, загальною площею 95,4 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Перемоги, буд.51. Право власності на вищевказану нерухомість належить TOB «Ключове рішення» на підставі свідоцтва №166 від 29 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу [PERSON] Майно придбане при проведені прилюдних торгів по реалізації арештованого майна. Раніше, нерухоме майно належало на праві приватної власності [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку №1534 від 21 червня 2007 року. У зв'язку з невиконанням [PERSON] своїх зобов'язань перед кредитором, майно, в рахунок погашення заборгованості, було арештовано та реалізовано з прилюдних торгів. Після отримання права власності на вказану нерухомість, TOB «Ключове рішення» здійснило намагання отримати доступ до житла, однак перешкодою для вчинення зазначених дій стала реєстрація та проживання у ньому наступних осіб: [PERSON] та членів її родини, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з житлового будинку з господарчими спорудами, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул.Перемоги, буд. 51. Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області, від 24 лютого 2016 року позовні вимоги TOB "Ключове рішення" щодо виселення [PERSON], задоволені у повному обсязі. Під час виконання данного судового рішення TOB "Ключове рішення" стало відомо, що за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул Перемоги, 51, окрім [PERSON] зареєстрована та проживає [PERSON], [INFO], яка 02 вересня 2015 року змінила прізвище "Котова" на "Омелянчук". На підставі зазначеного, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав. В судове засідання представник позивача не з'явився, останній подав заяву, про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечив проти постановлення рішення в заочному розгляді справи. Оскільки, відповідач в судове засідання не з'явилась, повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи,\~\~тому зі згодою\~\~позивача\~\~суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Третя особа [PERSON], в судове засідання також не з'явилась, повідомлялась належним чином про причини неявки суд не повідомивши. За таких обставин, на підставі ч.4\~ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом належними доказами встановлено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення», на праві власності належить нерухоме майно, житловий будинок, загальною площею 95,4 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгороднє, вул. Перемоги, буд.51, який складається з: літ.А 1 житловий будинок (передпокій 4,6 кв.м., житлова 13,9 кв.м., кімната 6,4 кв.м., кімната 18,3 кв.м., кімната 11,3 кв.м., коридор 34,0 кв.м., фундамент цегла, перекриття дерев'яне, крівля шифер), літ. В вхід в погреб (стіни цегла, крівля сайдінг), літ. Д літня кухня 14,2 кв.м., літ. Ж вбиральня, літ. К колодязь; №2, 4, 5-7 огорожа, 1 замощення. Право власності на вищевказану нерухомість належить TOB «Ключове рішення» на підставі свідоцтва №166 від 29 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу [PERSON] Майно придбане при проведені прилюдних торгів по реалізації арештованого майна. Раніше, нерухоме майно належало на праві приватної власності [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку №1534 від 21 червня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусов Дніпропетровського районного нотаріального округу [PERSON] У зв'язку з невиконанням [PERSON] своїх зобов'язань перед кредитором, майно, в рахунок погашення заборгованості, було арештовано та реалізовано з прилюдних торгів. Відповідно\~\~до\~ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Враховуючи, що у відповідача немає жодної правової підстави проживати у житловому будинку Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Перемоги, буд.5, а також, зважаючи на те, що позивач, як власник будинку, підставно вимагає усунення перешкод з боку відповідача у користуванні її власністю та його виселення, тому, за наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Судові витрати слід покласти на відповідача відповідно до\~ст.88 ЦПК УКраїни.

Outcome: approved