Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на заставлене майно, покликаючись на те, що відповідно до укладеного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року відповідач отримала кредит у розмірі 28741,90 доларів США зі сплатою процентної ставки за кредитом 12,66 % річних з кінцевим терміном повернення 15 липня 2032 року. У порушення статей 526, 527, 530 ЦК України та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. Станом на 20 червня 2013 року заборгованість відповідача становить 40494,08 доларів США та 15321,96 грн. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ «Укрсоцбанк» і відповідач 16 липня 2008 року уклали іпотечний договір. Згідно з договором відповідач передав в іпотеку, однокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 31,8 кв. м., що належить на праві власності відповідачу. Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Іпотечним договором передбачено, що у випадку порушення зобов'язань за кредитним договором іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. В порушення вимог закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконує. Просить звернути стягнення на квартиру [ADDRESS], виселити відповідача з даної квартири та стягнути з відповідача судові витрати у справі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, давши аналогічні пояснення, просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належно була повідомлена про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю. Судом встановлено, що 16 липня 2008 року, ПАТ "Укрсоцбанк" відповідачу [PERSON], згідно укладеного кредитного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року, надано кредит у розмірі 28741,90 доларів США зі сплатою процентної ставки за кредитом 12,66 % річних з кінцевим терміном повернення 15 липня 2032 року. /а.с. 9-16/ У встановлені договором строки відповідач [PERSON] не виконує умови кредитного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року щодо повернення заборгованості за кредитом та відсотків за користування кредитними коштами. Згідно ч.2 ст.1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 Цивільного кодексу України. Відповідно до іпотечного договору від 16 липня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON], укладеним між позивачем ПАТ "Укрсоцбанк" та відповідачем [PERSON] встановлено, що відповідач передає позивачеві в іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. Квартира складається з однієї житлової кімнати, житловою площею 18,2 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 31,8 кв.м., що належить відповідачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16 липня 2008 року. /а.с.18-19/ Згідно п. 4.4. кредитного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року у разі невиконання позичальником обов'язків, визначених договором, протягом більше, ніж 90 календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити кредит у повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції. /а.с. 14 зворот./ На виконання даних умов договору та у зв'язку з невиконанням відповідачем [PERSON] умов кредитного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року позивач ПАТ "Укрсоцбанк" надіслав відповідачу [PERSON] лист-вимогу №201.6-02/302 від 24 червня 2011 року з вимогою виконати свої зобов'язання за кредитним договором №610/37-141 від 16 липня 2008 року: сплатити заборгованість по поверненню кредиту в повному обсязі та сплатити проценти. В вимозі позивач зазначив, що в разі невиконання відповідачами зобов'язань позивач буде вимушений вжити заходів щодо дострокового повернення суми заборгованості та попередив відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. /а.с. 23/ Як встановлено в судовому засіданні відповідач [PERSON] не виконує умови кредитного договору №610/37-141 від 16 липня 2008 року, у зв'язку з чим станом на 20 червня 2013 року загальна заборгованість відповідача за кредитним договором становить 42411,00 доларів США, що за курсом НБУ становить 338991,15 грн., з яких: 27965,90 доларів США., що за курсом НБУ становить 223531,44 грн. - заборгованість за кредитом, 12528,18 доларів США, що за курсом НБУ становить 100137,74 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом, 431,79 доларів США, що за курсом НБУ становить 3451,27 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 1485,14 доларів США, що за курсом НБУ становить 11870,69 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, що стверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором №610/37-141 від 16 липня 2008 року. /а.с. 20-21/ Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. У відповідності до п. 4.1. іпотечного договору від 16 липня 2008 року у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. /а.с. 18/ Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов ПАТ "Укрсоцбанк" слід задовольнити повністю, звернути стягнення на заставлене, згідно іпотечного договору від 16 липня 2008 року майно, що належить відповідачу [PERSON], а саме квартиру [ADDRESS] для задоволення грошових вимог ПАТ "Укрсоцбанк" в сумі 338991,15 грн. та виселити [PERSON] із даної квартири. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved