Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу [PERSON], в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 16.07.2014року, на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0350га, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 16.07.2014року, на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6, відповідно до плану поділу земельної ділянки, складеного фізичною особою підприємцем сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] 02.07.2015року, а саме: на ? частину земельної ділянки, площею 0,10га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) в таких межах: З-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-Ш-Щ-Ю-Я-А1-Б1-В1-В-Г-Ґ-Д-Е-Є-Ж-З, та на ? частину земельної ділянки, площею 0,0482га, для ведення особистого селянського господарства в таких межах: М-А-Б-В-В1-Б1-А1-Я-Ю-Щ-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-П-О-Н-М. 28.01.2015року до канцелярії Київського районного суду м. Одеси надійшла зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON], за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу [PERSON], в якій, з урахуванням уточнень, [PERSON] просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 16.07.2014року, на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0350га, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 16.07.2014року, на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6, відповідно до плану поділу земельної ділянки, складеного фізичною особою підприємцем сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] 02.07.2015року, а саме: на ? частину земельної ділянки, площею 0,10га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) в таких межах: З-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-Ш-Щ-Ю-Я-А1-Б1-В1-В-Г-Ґ-Д-Е-Є-Ж-З, та на ? частину земельної ділянки, площею 0,0482га, для ведення особистого селянського господарства в таких межах: М-А-Б-В-В1-Б1-А1-Я-Ю-Щ-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-П-О-Н-М. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом посилаються на те, що 16 липня 2014 року померла їх мати [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, актовий запис №7271 від 16 липня 2014 року, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, серія І-ЖД №382463. 14 травня 2008року, як зазначають позивачі, їх мати склала заповіт, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, реєстровий №930, відповідно до якого вона все своє майно заповідала їм - [PERSON] та [PERSON], в рівних частках кожному. Позивач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом вказують, що після її смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, загальною площею 232,7кв.м., в т.ч. житловою 73,0кв.м., земельної ділянки, площею 0,0350га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6, яке складається з двох житлових будинків літ "А" та літ. "В", загальною площею 340,7кв.м., в т.ч. житловою 95,9кв.м., літньої кухні літ. "В", навісу літ. "Г", бані літ. "Д", земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6. Позивачі вважають, що вони фактично спадщину прийняли, оскільки у встановлені законом строки звернулися до приватного нотаріуса з відповідними заявами. Однак, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки за життя їх мати продала частину земельної ділянки, загальною площею 0,0700га, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, яка належала їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.10.2004року, серія ОД№022728, а державний акт на земельну ділянку, площею 0,0350га, яка залишилися в її власності, відповідно до вимог діючого на той час законодавства, не переоформила. Крім того, позивачі зазначають, що земельна ділянка, загальною площею 0,1482га, за адресою: м.Одеса, вул. Художника Федорова, 6, яка належала [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 28.10.2004року, серія IV-ОД №055367, має подвійне цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, таке оформлення відповідало чинному на той час законодавству, однак на даний час не дає змогу З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що [PERSON] та [PERSON] не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину, після смерті своєї матері - [PERSON], яка померла 16.07.2014року, не можуть оформити право власності у встановленому законом порядку та зареєструвати своє право власності на нерухоме майно у державному реєстрі, вони звернулися до суду із відповідними позовами. Позивач за первісним позовом - [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, у судове засідання 16.09.2015року не зявився, однак від його представника надійшла заява, в якій представник позивача за зустрічним позовом просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги, з урахуванням уточнень, підтримав у повному обсязі, проти задоволення первісного позову, з урахуванням уточнень, не заперечував. Позивач за зустрічним позовом - [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, у судове засідання 16.09.2015року не зявився, однак від його представника надійшла заява, в якій представник позивача за зустрічним позовом просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги, з урахуванням уточнень, підтримав у повному обсязі, проти задоволення первісного позову, з урахуванням уточнень, не заперечував. Третя особа - Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, про поважність причин відсутності не повідомила, заперечення на позовну заяву не надала. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення первісного та зустрічного позовів, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні позивач за первісним позовом [PERSON] та позивач за зустрічним позовом [PERSON] є синами [PERSON] та [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про народження серія І-ЯК № 355258 від 13.10.1966року та копія свідоцтва про народження серія ІІ-ЖД № 489558 від 27.10.1979року, які наявні у матеріалах справи. Їх матері - [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №055367, виданого виконкомом Одеської міської ради народних депутатів на підставі договору дарування від 29 вересня 1998року р. №12873 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2131, є власницею земельної ділянки загальною площею 0,1482га в межах згідно з планом, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6, землю передано для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства. Крім того, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №022728, виданого 28 жовтня 2004року Одеським міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 25.02.2004року, посвідчених державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстр. №№3-248, 3-251, на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0700 га у межах згідно з планом, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. 28.04.2005року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до умов якого, [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,0350га з належних продавцю 0,0700га, розташовану в місті Одесі по вулиці Дача Ковалевського під номером 140. 14.05.2008року [PERSON] було складено заповіт, з якого вбачається, що усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповідає [PERSON], 15 серпня 1966року народження, та [PERSON], 16 серпня 1963року, в рівних частках кожному. Зазначений заповіт посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №930. 16 липня 2014року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яке видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції 16 липня 2014року, актовий запис №7271. Після її смерті відкрилась спадщина, зокрема, на земельну ділянку, загальною площею 0,0350 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, та на земельну ділянку, загальною площею 0,1482га, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6. На виконання вимог ухвали суду Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу [PERSON] надіслала суду завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], зі змісту якої вбачається, що спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] є її сини - [PERSON] та [PERSON], які своєчасно звернулися до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу [PERSON] із заявами про прийняття спадщини, тобто в межах встановленого законом шестимісячного строку, про що свідчать наявні в матеріалах справи копії їх заяв. 12.06.2015року Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] та [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], померлої 16 липня 2014року, на квартиру №152, що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, у будинку №49/1. Зазначені свідоцтва були зареєстровані в реєстрі за №1604 та №1609. Однак, листами від 01.07.2015року №79/01-16 та №80/01-16 Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, загальною площею 0,0350 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, та на земельну ділянку, загальною площею 0,1482га, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6. Так, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу [PERSON] вказала, що [PERSON] померла 16 липня 2014року, не зареєструвала право власності відповідно до закону на земельну ділянку площею 0,0350га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, а також те, що [PERSON] та [PERSON] не будо надано витягу з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,1482га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова (вулиця Пархоменко), 6. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] звертався до Управління держземагентства у м. Одесі Одеської області з запитом про надання відомостей з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,1482га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6, однак повідомленням за №РВ-5100135372015 йому було відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості. Отже, судовим розглядом встановлено, що [PERSON], після продажу земельної ділянки площею 0,0350га з належних їй 0,0700га, яка розташована в місті Одесі по вулиці Дача Ковалевського під номером 140, не переоформила, відповідно до вимог діючого на той час законодавства, земельну ділянку, площею 0,0350га, яка залишилася в її власності. Крім того, судовим розглядом встановлено, що за життя [PERSON] не провела поділ земельної ділянки, площею 0,1482га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Художника Федорова, 6, яка має подвійне цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ст. 1235 ЦК України). Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановлено ст. 1270 цього кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Зі змісту витребуваної судом спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], померлої 16 липня 2014року, вбачається, що єдиними спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] є її сини [PERSON] та [PERSON], які спадщину прийняли шляхом своєчасного звернення до приватного нотаріуса з заявами про прийняття спадщини. Як зазначено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Відповідно до ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, прийняття спадщини. Відповідно до ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України \~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. При цьому, суд зазначає, що на сьогоднішній день не уявляється можливим усунути допущені у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1482га в межах згідно з планом, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6, помилки, у зв'язку із тим, що на момент видачі та оформлення вказаного державного акту зазначення у ньому подвійного цільового призначення не суперечило вимогам чинного на той час законодавства, однак у звязку із прийняттям ЗК України у 2001 році вказівка у державному акті на подвійне цільове призначення не відповідає вимогам закону, що призводить до неможливості поділити земельну ділянку та розпорядитися нею. Сертифікованим інженером землевпорядником [PERSON] було виготовлено план поділу вказаної земельної ділянки площею 0,1482га на дві земельні ділянки: - земельна ділянка № 1 площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) в таких межах: З-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-Ш-Щ-Ю-Я-А1-Б1-В1-В-Г-Ґ-Д-Е-Є-Ж-З, - земельна ділянка №2, площею 0,0482га, для ведення особистого селянського господарства в таких межах: М-А-Б-В-В1-Б1-А1-Я-Ю-Щ-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-П-О-Н-М. При викладених обставинах, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON], які є єдиними спадкоємицями за заповітом після смерті [PERSON], своєчасно звернулися до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу [PERSON] із заявами про прийняття спадщини, тобто в межах встановленого законом шестимісячного строку, суд зазначає, що [PERSON] та [PERSON] фактично прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] у вигляді земельної ділянки, загальною площею 0,0350 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, та земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6, у звязку з чим, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування за заповітом, після смерті матері - [PERSON], на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0350 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, та на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6, а також визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування за заповітом, після смерті матері - [PERSON], на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0350 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 140, та на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1482га, яка розташована на території Київського району м. Одеси по вул. Художника Федорова, 6. Отже, вимоги позивача за первісним позовом та вимоги позивача за зустрічним позовом є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог. Оскільки позивачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом не заявлені вимоги про відшкодування судових витрат, у суду відсутні підстави для покладання цих витрат на відповідачів.

Outcome: approved