Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] Вимоги мотивовано тим, що після смерті батька позивача [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається, зокрема, з житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Сторони є спадкоємцями померлого за законом, спадщину прийняли шляхом постійного проживання зі спадкодавцем, однак нотаріус відмовив позивачу, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вище зазначене нерухоме майно, що позбавляє позивачу можливості оформити право на спадщину після смерті [PERSON] За вказаних обставин просила визнати за нею в право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], що складається з: житлового будинку "А", загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м.; прибудови "а"; ґанку з козирком "а1", літньої кухні "Б"; прибудови "б"; погрібу з шийкою "В"; вбиральні "Г"; літнього душу "Д"; навісу "Є, Л"; літньої кухні "Ж", сараю "З, К"; гаражу "М"; огорожі № 1, 2, 3, 4; споруди № 5, І. Представник позивача в судове засідання не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві. В судове засідання представник відповідача не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої - позов визнав. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO], помер [PERSON], про що в книзі реєстрації смертей 28 липня 2011 року зроблено актовий запис за № 15 (а.с. 3). Відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого секретарем виконавчого комітету Василівської сільської ради від 16 березня 1991 року між представником колгоспу ім. К.Маркса (далі - продавець) та [PERSON] (далі - покупець), продавець продав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], а покупець придбав вказаний житловий будинок за 6 370 руб. (а.с. 10). Згідно з виданої довідки Василівською сільською радою Каховського району від 01 липня 2014 року, померлий [INFO] [PERSON] був зареєстрований та проживав у [ADDRESS] разом з ним були зареєстровані колишня дружина [PERSON], дочки - [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 06 червня 2014 року, об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: [ADDRESS], складається з: житлового будинку "А", загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м.; прибудови "а"; ґанку з козирком "а1", літньої кухні "Б"; прибудови "б"; погрібу з шийкою "В"; вбиральні "Г"; літнього душу "Д"; навісу "Є, Л"; літньої кухні "Ж", сараю "З, К"; гаражу "М"; огорожі № 1, 2, 3, 4; споруди № 5, І (а.с. 11 - 12). Відповідно до свідоцтв про народження [PERSON] народилася [INFO], [PERSON] народилася [INFO], їхнім батьком є [PERSON], матір'ю - [PERSON] (а.с. 4 - 5). 21 листопада 2012 року [PERSON], [INFO] змінила ім'я на [PERSON] (а.с. 6). Постановою державного нотаріуса [PERSON] від 07 липня 2014 року [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], відмовлено. Вказаною постановою державним нотаріусом встановлено, що спадкоємцями після смерті [PERSON] є його діти. 07 липня 2014 року посвідчено договір про поділ спадкового майна, згідно умов якого [PERSON] переходить право на земельну ділянку, а [PERSON] грошовий внесок з належними до нього нарахуваннями. 07 липня 2014 року на ім'я [PERSON] вилано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Інших свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про праов на спадщину за законом на житловий будинок слугувало те, що правовстановлюючий документ на спадкове майно - договір купівлі-продажу не зареєстровано в БТІ (а.с. 8). Відповідно до п. 4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України 2003 року, що набрав чинності з 1 січня 2004 року, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. [PERSON] помер у 2011 році, тому відповідно до прикінцевих та перехідних положень ЦК України на дані правовідносини поширюється дія ЦК УРСР (1963 року). Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Згідно з ст. 548 ЦК УРСР (1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 року) вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року (яка втратила чинність 13 грудня 1995 року), передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набув право власності на житловий будинок [ADDRESS], правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності. Згідно вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60 ЦПК України). Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України). Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у зв'язку з неможливістю позивачем реєстрації правовстановлюючого документу на спадковий будинок в Каховському БТІ за померлим, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця, які підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами. Вбачає правомірність набуття права власності позивачем на спадкове майно - житловий будинок.

Outcome: approved