Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

Позивач 25.03.2016 рокузвернувся до Оржицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що між ПАТ КБ "ПРАВЕКС-БАНК"та [PERSON] жовтня 2015 року був укладений договір купівлі-продажу з розстроченням платежу №15102015. За умовами договору банк передав відповідачу у власність майно, що складається з: - домоволодіння житлового будинку загальною площею 117,20 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]; - земельної ділянки площею - 0,0639 га., кадастровий номер - 8000000000:82:101:0027, цільове призначення якої - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно п. 2.1. договору сторони погодили та підтвердили своїми підписами те, що загальний розмір платежу за даним договором становить 2 000 000 (два мільйони) гривень 00 копійок, яка складається з погодженої сторонами ціни майна (1 865 617,94 грн.) та загальної суми відсотків, які будуть нараховані, згідно умов договору. Розрахунок між сторонами за даним договором здійснюється з розстроченням платежу. В день укладення в рахунок сплати ціни майна, покупець сплатив банку 250 000,00 грн., а залишок у сумі 1 615 617,94 грн. підлягає оплаті покупцем з розстроченням платежу на 5 (п'ять) місяців, тобто до 15 березня 2016 року. Пунктом 2.8. передбачено, що сума залишку ціни майна підлягає сплаті покупцем шляхом внесення грошових коштів на рахунок [NUMBER], відкритий в ПАТКБ «ПРАВЕКС-БАНК» згідно графіку, зазначеного в п. 2.10. договору. На всю суму залишку ціни майна банк нараховує покупцю відсотки, розмір яких є фіксованим та становить 20% річних. Пунктами 2.6., 2.7. та 2.9. встановлені умови нарахування та сплати відсотків за договором, якими передбачено, що нарахування відсотків здійснюється на всю суму залишку ціни майна, тобто на 1 615 617,94 грн., за весь обумовлений період розстрочення незалежно від наявності факту дострокової оплати відповідачем суми залишку ціни майна (в повному обсязі чи частково). Нарахування відсотків здійснюється щоденно, починаючи з дати укладення даного договору до 15 березня 2016 року. У разі дострокового виконання покупцем умов даного договору шляхом повної сплати залишку ціни майна, покупець зобов'язаний сплатити продавцю і всю суму розрахованих відсотків за весь період розстрочення. Нараховані відсотки за розтрочення платежу за даним договором підлягають сплаті покупцем щомісячно, за виключенням відсотків першого платіжного періоду графіку, згідно якого відсотки нараховані з дати укладання договору до 30 жовтня 2015 року підлягають сплаті покупцем 30 жовтня 2015 року, а також на дату повної сплати залишку ціни майна, шляхом внесення грошових коштів на рахунок [NUMBER], відкритий в ПАТКБ «ПРАВЕКС-БАНК». Графік сплати залишку ціни майна та відсотків з розстроченням платежу передбачений п. 2.10. договору. Банк, в свою чергу, в повному обсязі виконав погоджені сторонами умови договору та вчасно передав відповідачу майно. Відповідачем же, лише 09.11.2015 року було здійснено сплату по кредиту у сумі 361 720,94 грн. та сплату за відсотками у сумі 13 279,06 грн. Більше жодних платежів за договором відповідач не здійснював. 26.11.2015 року банк надіслав на адресу відповідача вимогу за вих. №7624/11-03-3 від 26.11.2015р., згідно якої банк вимагав погасити прострочену заборгованість та попереджав, що у випадку невиконання даної вимоги, банк буде змушений стягувати заборваність у примусовому порядку. Дана вимога була отримана відповідачем 05.12.2015р., про що свідчить підпис про отримання на повідомленні про вручення поштового відправлення. Вимога так і не була виконана відповідачем. 13.01.2016 року. банк знову звернувся до відповідача з вимогою про усунення порушення основного зобов'язання за договором, шляхом направлення на адресу відповідача відповідної вимоги за вих. №100/11 від 13.01.2016р. Як і в попередньому випадку, ця вимога була отримана відповідачем, доказом чому є підпис про отримання вимоги від 16.01.2016р. Відповідачем так і не були усунені порушення та не були виконанні зобов'язання за договором. Таким чином, станом на 16.03.2016 року відповідачем не виконані зобов'язання за договором купівлі-продажу з розстроченням платежу №15102015 від 15 жовтня 2015 року та існує заборгованість у розмірі 1 451 397 (один мільйон чотириста п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто сім) гривень 13 копійок, з яких: 1 253 897,00 грн. - прострочений кредит; 69 699,14 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту; 121 103,00 грн. - прострочені відсотки; б 697,99 грн. - пеня за несвоєчасне погашення відсотків. Окрім того, п. 6.5. даного договору передбачено, що за невиконання покупцем п. 2.8. та п. 2.9. цього договору з простроченням більше ніж на 10 (десять) календарних днів, продавець має право стягнути з покупця штраф у розмірі 10% від ціни договору, вказаної в п. 2.1. договору за кожний такий випадок. Оскільки, відповідачем були невиконані вимоги п. 2.8. та п 2.9. договору, що призвело до прострочення більше ніж на 10 (десять) календарних днів, як за зобов'язанням зі сплати кредиту (залишку ціни майна), так і за зобов'язанням зі сплати відсотків, а тому банк має право на стягнення штрафу за кожний такий випадок у розмірі 10% від ціни договору, тобто від 2 000 000,00 грн. Отже, позивач заявляє до стягнення штраф у загальній сумі 400 000 (чотириста тисяч) 00 гривень, з яких: 200 000,00 грн. - штраф за порушення зобов'язання зі сплати залишку ціни майна; 200 000,00 грн. - штраф за порушення зобов'язання зі сплати відсотків. У зв'язку із вищевикладеним, позивач просить суд стягнути з відповідача: 1. заборгованість за договором купівлі-продажу з розстроченням платежу №15102015 від 15.10.2015 року у розмірі 1 451 397 (один мільйон чотириста п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто сім) гривень 13 копійок; 2. штраф у сумі 400 000 (чотириста тисяч) 00 гривень; 3. судові витрати у розмірі 27 770 (двадцять сім тисяч сімсот сімдесят) гривень 96 копійок. У судове засідання представник позивача не з'явився, проте надав до суду клопотання, в якому прохає суд розгляд справи провести за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач, повторно, до суду не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. На дане судове засідання надав до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з проходженням медичного обстеження в м. Київ. Суд вважає, що клопотання про відкладення розгляду справи відповідача є необґрунтованими, а причини неявки у судове засідання є не поважними, адже не надано жодних доказів вказаної причини неявки. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу по справі, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 15 жовтня 2015 року між ПАТ КБ "ПРАВЕКС-БАНК"та [PERSON]був укладений договір купівлі-продажу з розстроченням платежу №15102015. Згідно п. 1.1 даного договору продавець передає, а покупець приймає у власність майно, що складається з: - домоволодіння житлового будинку загальною площею 117,20 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]; - земельнка ділянка кадастровий №8000000000:82:101:0027, площею 0,0639 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно п. 2.1. договору сторони погодили та підтвердили своїми підписами те, що загальний розмір платежу за даним договором становить 2 000 000 (два мільйони) гривень 00 копійок, яка складається з погодженої сторонами ціни майна (1 865 617,94 грн.) та загальної суми відсотків, які будуть нараховані, згідно умов договору. Факт виконання вищевказаної умови договору підтверджується актом прийому-передачі від 15.10.2015 року. Позивачем надано копії платіжних документів, що підтверджують часткового виконання договору відповідачем, а саме часткової сплати по кредиту та сплату за відсотками. Так, заява на переказ готівки №FJB152881380 від 15 жовтня 2015 року та платіжне доручення №1 від 15 жовтня 2015 року підтверджує сплату відповідачем ціни майна на суму 250 000 грн. Заява на переказ готівки №FJB1531313976186 від 09 листопада 2015 року підтверджує погашення заборгованості на суму 378727,87 грн., з яких: - 361720,94 грн. погашення простроченої заборгованості (меморіальний ордер №290ZTRF1531300HG від 09.11.2015 року); - 11065,88 грн. погашення прострочених відсотків (меморіальний ордер №290ZTRF1531300HІ від 09.11.2015 року); - 2213,18 грн. погашення прострочених відсотків (меморіальний ордер №290ZTRF1531300HS від 09.11.2015 року); - 3617,21 грн. погашення пені по відсотках (пені по кредиту) (меморіальний ордер №290ZTRF1531300HК від 09.11.2015 року); - 110,66 грн. погашення пені по відсотках (пені по кредиту) (меморіальний ордер №290ZTRF1531300HО від 09.11.2015 року). Проте відповідач не виконав в повному обсязі покладені на нього договором №15102015 від 15.10.2015 року зобов'язання. Таким чином, станом на 16.03.2016 року відповідач має заборгованість у розмірі 1 451 397 гривень 13 копійок, з яких: 1 253 897,00 грн. - прострочений кредит; 69 699,14 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту; 121 103,00 грн. - прострочені відсотки; 6 697,99 грн. - пеня за несвоєчасне погашення відсотків, що підтверджується розрахунком заборгованості. В матеріалах справи містяться: копії вимог за вих. №7624/11-03-3 від 26.11.2015р. про погашення простроченої заборгованості в повному обсязі та за вих. №100/11 від 13.01.2016р. про усунення порушення основного зобов'язання за договором, які ПАТ КБ "ПРАВЕКС-БАНК" надіслав на адресу відповідача, та докази отримання [PERSON] 05.12.2015р. та 16.01.2016р вищевказаних вимог відповідно. Судом встановлено, що п. 6.5 даного договору пербачає, за невиконання покупцем п. 2.8. та п. 2.9. цього договору з простроченням більше ніж на 10 (десять) календарних днів, продавець має право стягнути з покупця штраф у розмірі 10% від ціни договору, вказаної в п. 2.1. договору, тобто від 2 000 000,00 грн., за кожний такий випадок. Отже, позивач має право заявляти до стягнення штраф у загальній сумі 400 000 (чотириста тисяч) 00 гривень, з яких: 200 000,00 грн. - штраф за порушення зобов'язання зі сплати залишку ціни майна; 200 000,00 грн. - штраф за порушення зобов'язання зі сплати відсотків. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу. Статтею 530 ЦК України визначається, що зобов'язання повинні бути виконані у встановлений строк його виконання. Згідно ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором. Згідно ч.1 ст. 691 ЦК України, покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу. Відповідно до ч. 2 ст. 692 ЦК України, покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. Згідно ч. 3 ст. 692 ЦК України передбачено, що у разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно ст. 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати винною особою неустойки (штрафу, пені). Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з цим суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача про стягнення з відповідача судових витрат.

Outcome: approved