Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-06 00:00:00

В травні 2018 р. [PERSON]. звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що в 1948 року на виділеній [PERSON] сільською радою Камянсько-Дніпровського району Запорізькій області земельній ділянці з метою створення особистої приватної власності її мати [PERSON] збудувала житловий будинок з надвірними прибудовами, розташований в с. Новодніпровка по вул. Радянська, 8 (в теперішній час вул.Українська), на який не оформила належні правовстановлюючі документи в органах державної реєстрації. На підставі рішення [PERSON] сільської від 16.08.1994 року № 36 [PERSON] отримала в приватну власність присадибну земельну ділянку площею 0,50 га, розташовану в с.Новодніпровка, вул. Українська, 8. 04.01.2004 року [PERSON] померла. Після смерті матері залишилась спадщина житловий будинок з надвірними прибудовами, відповідно технічного паспорта на будинок від 08.12.2017 року ( під літерами : "А" житловий будинок, "а" службова прибудова, "Б" літня кухня, "В" гараж, "пг" погріб з шийкою, №1 - паркан, №2 - ворота з хвірткою), приватизована присадибна земельна ділянка площею 0,50 га, розташовані в с. Новодніпровка, вул. Українська, 8. Вона є спадкоємцем за заповітом, посвідченим 11.07.2003 року [PERSON] сільською радою Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області за реєстром № 215. Окрім мене інших спадкоємців немає. Після смерті спадкодавця звернулась до державної міської нотаріальної контори за оформленням спадщини та за відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії не має можливості визначитись із прийнятою спадщиною. Просила визнати за нею [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними прибудовами, приватизовану присадибну земельну ділянку площею 0,50 га, розташовані в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, вул. Українська, 8. 22.05.2018 р. провадження по справі відкрито та по справі призначено підготовче судове засідання. В судове засідання позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх присутності, вимоги підтримали, просили задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської\~ради Камянсько-Дніпровського\~району в\~Запорізькій областідо суду не зявився, надіслав листа, в якому просив справу розглядати без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи без самостійних вимог: Відділ держгеокадастру у м. Енергодар Запорізької області надіслав на адресу суду листа про розгляд справи у відсутність представника. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Матірю позивачки є [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ЯЖ № 615909 від 09.11.1954 р. (а.с. 8). Після реєстрації 05.11.1970 р. шлюбу згідно копії свідоцтва про одруження серії ІІ-АБ № 392521 позивачка отримала прізвище «Балабуха» (а.с. 8). 04.01.2004 р. матір позивачки [PERSON] померла, свідоцтво про смерть від 08.01.2004 р. серії 1-ЖС № 263847 (а.с. 6). Як вбачається з копії технічного паспорта житлового будинку від 08.12.2017 р. 1965 рік є побудовою будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 9-11). На підставі рішення [PERSON] сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області від 16.08.1994 р. № 36 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,50 га, розташована на території с. Новодніпровка, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП від 12.01.1995 р. (а.с. 13). Секретарем виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 11.07.2003 р. посвідчено заповіт [PERSON], яким остання все своє майно заповіла [PERSON], заповіт зареєстровано в реєстрі за № 215 (а.с. 12). [PERSON] листом від 20.03.2018 р. державним нотаріусом Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області повідомлено, що свідоцтво про право на спадщину після смерті 04.01.2004 р. [PERSON] не може бути видане у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок по вул. Українська, 8 с. Новодніпровка (а.с. 16). Згідно копії виписки з погосподарської книги [PERSON] сільської ради № 1437 від 14.12.2017 р. головою домогосподарства по вул. Українська (колишня Радянська), 8 в с. Новодніпровка є [PERSON], яка померла 04.01.2004 р. (а.с. 17). Згідно копії листа державного архіву Запорізької області ЗОДА від 26.01.2018 р. № 01-32/Б-0125 в протоколах засідань сесій та виконавчого комітету [PERSON] сільської ради депутатів трудящих за 1948 р. рішення про виділення земельної ділянки та надання дозволу на будівництво житлового будинку по вул. Радянська, 8, с. Новодніпровка, [PERSON] відсутнє (а.с. 18). На підставі розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації № 115 від 21.03.2016 р. в с. Новодніпровка вулицю «Радянська» перейменовано на вулицю «Українська» (а.с. 19). Довідкою [PERSON] сільської ради від 11.05.2018 р. № 305 підтверджено проживання [PERSON] без реєстрації з матірю [PERSON], яка померла 04.01.2004 р., в с. Новодніпровка, вул. Українська, 8 (а.с. 21). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (Стаття 1217 ЦК України). Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вказується\~у п.\~1\~Інформаційного листу\~Вищого спеціалізованого\~суду України\~з розгляду\~цивільних та\~кримінальних справ\~від 27.09.2012\~р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачка є спадкоємецею як донька спадкодавця. Спадщину оформити не має можливості шляхом переоформлення в нотаріальній конторі, про що свідчить лист нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На підставі викладеного,

Outcome: approved