Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

28.03.2014 року ТОВ Фірма "Квартет" ЛТД (надалі - позивач) звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва з позовом до [PERSON] (надалі - відповідач) про відшкодування заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, при цьому зазначивши наступне. Відповідач є співвласником квартири [ADDRESS]. Разом з цим, відповідач отримав за адресою вищезазначеної квартири № 49 житлово-комунальні послуги, які було надано ТОВ Фірма "Квартет" ЛТД. Проте, у відповідача утворилася заборгованість перед позивачем з оплати житлово-комунальних послуг у сумі 7549,95 грн. Вищезазначену заборгованість відповідач не сплатила позивачу. У зв'язку із зазначеним, позивач просив стягнути на його користь з відповідача суму заборгованості з оплати квартирної плати та житлово-комунальних послуг у розмірі 7549,95 грн., інфляційні витрати у розмірі 22, 65 грн., а також судові витрати з оплати судового збору. Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності у судовому засіданні, якою підтримав та просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та проти заочного вирішення справи не заперечив. Відповідач повідомлявся про дату та час судового розгляду у порядку ст.74 ЦПК України, у судове засідання не з'явився, про поважність причин неявки суд не повідомив. У зв'язку з наведеним суд ухвалив проводити заочний розгляд справи згідно ст. 224 ЦПК України та на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Врахувавши пояснення позивача викладені у позові, з'ясувавши обставини, на які він посилається, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов до висновків про необхідність задовольнити позов повністю виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно довідки форми № 3 КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» від 07.12.2013 року за № 2303 відповідач зареєстрований та проживає у квартирі № 49 з 19.02.1991 року та є її співвласником. Разом з цим, згідно наданим ТОВ Фірмою "Квартет" ЛТД рахунком - попередженням заборгованість за період з жовтня 2011 року по листопад 2013 по особовому рахунку [NUMBER] станом на 30.11.2013 року складає 7549,95 грн. (а.с. 5-6). Окрім того, 22,65 грн., - інфляційні витрати, з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення. Згідно положень ст.162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того положеннями п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992 р. за № 572, унормовано що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005р. за № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Крім того Верховним Судом України у положеннях постанови від 30.10.2013 року по справі № 6-59цс13 зазначено правову позицію згідно якої споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Положеннями ч. 1 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжних доручень від 09.12.2013 року за № 1217 та від 13.03.2014 року за № 211 позивач здійснив витрати у сумі 243,60 грн. на оплату судового збору. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Положеннями ч. 1.ст. 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку про необхідність задовольнити позов в повному обсязі.

Outcome: approved