Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

[PERSON] (надалі - Позивач) звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати [PERSON], [INFO] р. н. (надалі - Відповідач), таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], усунути перешкоди у користуванні житлом. В позовній заяві посилається на те, що відповідач з 2010 року не мешкає за зазначеною адресою. Де він мешкає на теперішній час, їй невідомо. Його особистих речей в будинку не має, за комунальні послуги він не сплачує. В судовому засіданні представник позивачки письмово просив розглянути справу у відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Третя особа - сектор громадянства, реєстрації міграції фізичних осіб Баглійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області - письмово просив справу розглянути у його відсутності, позовні підтримую у повному обсязі. Відповідач був повідомлений належним чином, у відповідності з нормами ст. 74 ЦПК України. Проте не з'явився в судове засідання, заперечень на позов, будь-яких клопотань та документів не надав. Позивачем були надані докази про його виклик до суду шляхом подання оголошення до друкованих засобів масової інформації - газети "Вісті Придніпров'я" № 15 (1508) від 27.02.2014 р. У зв'язку із чим, суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за відсутності відповідача, за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення в порядку глави VIII ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти. Відповідач зареєстрований за адресою [ADDRESS] [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], на підставі договору дарування від 24.01.2012р., реєстр № 225. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] Право власності позивача на квартиру за адресою [ADDRESS], зареєстровано в ОКП "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", реєстровий запис № 21578 в книзі № 142 від 25.01.2012 року, підтверджується витягом з Державного реєстру прав власності № 32969220 від 25.01.2012 року. Згідно довідки від 26.11.2013 року, власником квартири є [PERSON] Крім неї, в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який не мешкає за зазначеною адресою з березня 2008 року, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні. Позивачка, як власник квартири, є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення понад шість місяців. Відповідач не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за ним понад шість місяців. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Заява позивачки про відсутність відповідача в спірній квартирі підтверджується актом про відсутність за місцем мешкання складений комісією у складі трьох техніків дільниці № 1 КЖЕП "Оріон" м. Дніпродзержинська 26.11.2013 року, згідно з якою [PERSON] за адресою [ADDRESS], не проживає з 2010 року, його особисті речі в будинку відсутні. Таким чином суд встановив, що відповідач за місцем реєстрації в будинку за адресою [ADDRESS], не проживає з 2010 року без поважних причин, а тому може бути визнаний особою, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved