Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом і просить суд визнати за ним право власності у порядку спадкування на квартиру [ADDRESS]. Зазначив, що [INFO] помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з квартири [ADDRESS]. Квартиру батько отримав як член ЖБК "Інгулець-11", правонаступником якого є Обслуговуючий кооператив "ЖБК "Інгулець-11". Остаточний розрахунок за квартиру, вартість якої складала 6032,41 крб., проведений 15.05.1992 року, отже [PERSON] відповідно до діючого на той час законодавства став власником квартири. Право власності належним чином [PERSON] не оформив, не зареєстрував у бюро технічної інвентаризації, правовстановлюючі документи не отримав, вже після смерті батька позивач звернувся до КП "Криворізьке БТІ" та отримав технічний паспорт на спірну квартиру. Інвентаризаційна вартість квартири складає 58369 грн. У квартирі були зареєстровані позивач, його батько та мати - [PERSON] 15.01.1998 року батько та мати позивача розірвали шлюб. 31.07.2001 року батько виписався з квартири, на теперішній час у квартирі зареєстровані позивач та його мати. У встановлений законом строк позивач звернувся до державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] нікому не видавалося, із заявами про прийняття спадщини за законом чи за заповітом ніхто, крім позивач, не звертався, позивач є єдиним спадкоємцем. Майно не перебуває під забороною, на нього не накладалися обтяження/обмеження, заповіт, спадковий договір спадкодавцем не складалися. Мати позивача не претендує на частку спірної квартири. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, підтвердив обставини, викладені у позові, просить позов задовольнити. Представник позивача - [PERSON] - у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені у позові, просить позов задовольнити. Представник відповідача - Територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради - в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника Криворізької міської ради (а. с. 26, 45). Судом ухвалено про розгляд справи без участі представника відповідача. Представники третіх осіб - Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу, Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області - у судове засідання не з"явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно, надали суду заяви про розгляд справи їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а. с. 24, 37, 59). Судом ухвалено про розгляд справи без участі представників третіх осіб. Третя особа - [PERSON] - у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, суду пояснила, що позивач є її сином, претензій на частку спірної квартири вона не має. Третя особа - [PERSON] - у судовому засіданні пояснив, що на спадщину після померлого батька не претендує, за усною домовленістю всі документи вирішено оформити на позивача, який є його братом. Проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи ОК "ЖБК Інгулець-11" - Чепурна В.П. - у судовому засіданні пояснила, що вона є головою правління ОК "ЖБК Інгулець-11" з 2012 року, проживає в одному будинку з родиною позивача давно, знає, що вони сплачували пайові внески за квартиру, не заперечує, щоб власником квартири був позивач. Вислухавши позивача, представника позивача, третіх осіб [PERSON], [PERSON], представника третьої особи ОК "ЖБК Інгулець-11" - Чепурну В.П., дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини. 22.10.1971 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON] (а. с. 9). [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] (а. с. 8). На підставі рішення виконкому Інгулецького районного виконкому Криворізької міської Ради народних депутатів від 13.04.1977 року № 130 [PERSON] видано ордер на право заняття двох кімнат загальною площею 47,22 кв.м в квартирі [ADDRESS] в ЖБК "Інгулець-11", склад родини: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 15). Перший пайовий внесок за квартиру був сплачений власником - [PERSON] в сумі 3000 крб 26.05.1977 року (а. с. 18). Пайові внески за квартиру [ADDRESS] [PERSON] як член ЖБК "Інгулець-11", правонаступником якого є Обслуговуючий кооператив "ЖБК "Інгулець-11" (а. с. 95-102), сплатив повністю (а. с. 10, 83-92). 15.01.1998 р. зареєстровано розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а. с. 9). [INFO] помер [PERSON] (а. с. 7). Відповідно до довідки голови ОК "ЖБК "Інгулець-11" від 01.10.2013 року [PERSON] був членом ОК "ЖБК "Інгулець-11" і займав двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], від часу побудови будинку (1979 рік) і до дня смерті - [INFO]. За даною адресою від моменту побудови кооперативу зареєстровані [PERSON] та [PERSON] З 15.01.1998 року і до дня смерті [PERSON] в даній квартирі не проживав і був виписаний. Станом на 15.05.1992 року вартість квартири в сумі 6032,41 крб повністю сплачена. За комунальні послуги, ремонт частин та елементів будинку, що перебувають у спільній частковій власності членів кооперативу, платить [PERSON], заборгованості по квартирі немає (а. с. 10). Відповідно до ст 15 ЗУ "про власність", член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до ч. 2 ст. 19-1 Закону України "Про кооперацію" у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Таким чином судом встановлено, що [PERSON], повністю вніс пайовий внесок за квартиру, і набув право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що у встановленому законом порядку право власності на вказану квартиру [PERSON] не оформив. Відповідно до технічного паспорту станом на 28.02.2014 року на квартиру [ADDRESS] замовником технічної інвентаризації квартири є [PERSON] Квартира розташована на другому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат житловою площею 28,0 кв.м, загальною площею 49,6 кв.м. Інвентаризаційна вартість квартири - 58369 грн (а. с. 12-13). Відповідно до довідки виконкому комітету Новомалинівської сільради Широківського району Дніпропетровської області від 03.10.2013 року № 614 [PERSON] по день смерті - до [INFO] - був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Заповіт у сільській раді не складав, у спорі та під забороною майно не перебуває, у домоволодінні на день смерті зареєстрованих осіб немає, заборгованості з податкових платежів за домоволодінням за 2013 рік немає (а. с. 16). 07.02.2014 року [PERSON] звернувся до державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] батька - [PERSON] Постановою державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області від 07.02.2014 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлго [INFO] батька - [PERSON] у зв"язку із відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру (а. с. 14). Відповідно до довідки голови ОК "ЖБК "Інгулець-11" від 18.02.2014 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 26.04.1979 року. Разом з ним у квартирі зареєстровані: [PERSON] - з 26.04.1979 року, [PERSON] - з 26.04.1979 рок по 31.07.2001 року (а. с. 17). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.05.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про квартиру [ADDRESS] - відсутні (а. с. 60). Із заявою про прийняття спадщини після померлого [INFO] [PERSON] звернувся [PERSON], інших заявників по спадковій справі немає, заява про відмову від прийняття спадщини або про право на обов"язкову участь у спадщині до нотаріальної контори ніким не подана, заповіт Широківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області не посвідчувався, за даними Спадкового реєстру інформація про наявність заповітів та спадкових договорів від імені спадкодавця відсутня (а. с. 64, 67, 68). Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 398 від 04.06.2014 року ринкова вартість квартири [ADDRESS] станом на дату проведення експертизи (31.05.2014 року) складає 134329 грн (а. с. 75-82). Викладеним обставинам відповідають спадкові правовідносини. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до п 3.3 Узагальнення ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини. Оскільки вартість спірної квартири [PERSON] сплачена повністю, однак право власності на квартиру не зареєстровано, брат та мати позивача (інші спадкоємці) не претендують на частку спадщини після померлого [INFO] [PERSON], позивач у встановлений строк звернувся із заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved