Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-04 00:00:00

22.07.2016 р. [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON], третя особа Шоста Львівська державна нотаріальна контора ЛМУЮ про визнання за [PERSON] права власності на частину нежитлового приміщення площею 326,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування. Позовну заяву мотивує тим, що 12 травня 2009 року в Шостій Львівській нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 242/2009 після смерті [PERSON], яка померла [INFO] і є матір'ю сторін у справі. Сторони у справі є спадкоємцями за законом. Позивач зазначає, що разом з відповідачем отримали свідоцтво про право на спадщину на усе спадкове майно, що належало на праві власності померлій [PERSON], окрім свідоцтва на частину нежитлового приміщення площею 326,9 кв. м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS], хоча й дане приміщення належить померлій [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Попович Г.І. 26.02.2003 року за реєстровим номером № 159. Однак згідно довідки, виданої Обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 14.04.2016 року за № 3/5270, за померлою [PERSON] відсутня реєстрація права власності на вказане нежитлове приміщення. Оскільки, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю позивачка звернулась до нотаріуса на що отримала лист - відповідь від завідуючої Шостої Львівської державної нотаріальної контори Горонної І.С., в котрому нотаріус вказав звернутися до суду так як у спадкодавця відсутні необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючі документи. Крім, того позивачка стверджує, що за життя її мама [PERSON] мала намір подарувати спірні нежитлові приміщення саме їй та про такі наміри висловлювала неодноразово відповідачу. Враховуючи вищенаведене та те, що у позивачки не має можливості оформити правовстановлюючі документи на вищевказані житлові приміщення в позасудовому порядку вона вимушена звернутися до суду та просить задовольнити позов. Позивач в судове засідання не з'явилась, в поданій до суду заяві зазначила, що просить слухати справу у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, зіславшись на обставини, викладені в позовній заяві. Просила суд задовольнити позов. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, однак направив на адресу суду заяву в котрій просив розглядати справу у його відсутності та не заперечив щодо задоволення позову. Представник Шостої Львівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, хоча про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку. Направив лист на адресу суду в котрому вказав, що 12 травня 2009 року заведена спадкова справа за № 242 за 2009 рік після смерті [PERSON], яка померла [INFO] та те, що її спадкоємцями за законом є: син померлої - [PERSON] та дочка - [PERSON]. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав та мотивів. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що стверджується копією свідоцтва серія [NUMBER] від 14.11.2008 року (а.с. 6). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. 12 травня 2009 року в Шостій Львівській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 242/2009 після смерті [PERSON], яка померла [INFO] і є матір'ю [PERSON] - позивач у справі та [PERSON] - відповідача у справі. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261- 1265 цього Кодексу. Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ст.ст. 1261. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. З врахуванням того, що заповіту [PERSON] не залишила, [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги. Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України становлять три складові: право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. До способів захисту цивільних прав та інтересів згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України відноситься, зокрема, визнання права. Листом завідуючої державної нотаріальної контори І.С. Горонної позивачу надано відповідь, в котрому нотаріус вказав звернутися до суду так як у спадкодавця відсутні необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючі документи, а саме відсутня реєстрація права власності на вищевказане житлове приміщення. Згідно довідки, виданої Обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 14.04.2016 року за № 3/5270, за спадкодавцем [PERSON] відсутня реєстрація права власності на нежитлові приміщення площею 326,9 кв. м. в будинку [ADDRESS]. (а.с.5). В судовому засіданні встановлено, що нежитлові приміщення площею 326,9кв. м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS] належать [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Попович Г.І. за реєстровим № 159 (а.с. 42). Згідно із роз'ясненням п.6 ППВСУ "Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав" якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (cm. 19 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень "). Відповідно до п.10 договору купівлі-продажу від 26.02.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Попович Г.І. за реєстровим № 159, "Покупець" набуває права власності на Обєкт продажу після повного розрахункуз "Продавцем". З долученого судом до матеріалів справи належно завіреного акту прийому-передачі від 28.03.2003 року вбачається, що даним актом Продавець передає Покупцю у власність нежитлові приміщення площею 326,9 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Враховуючи ті обставини, що в судовому засіданні доведено, що померлій [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу належали нежитлові приміщення площею 326,9 кв. м. за адресою: [ADDRESS], однак такі не були зареєстровані у встановленому порядку та не оформлені правовстановлюючі документи, а також з урахуванням визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги є підставними, обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Outcome: approved