Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-17 00:00:00

15.05.2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційна служба Шаргородського РУЮ) про встановлення факту права власності на домоволодіння та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [INFO] року помер [PERSON], який по день смерті постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина на майно, яке складається в тому числі із житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], спадкоємцем за заповітом якого є він - [PERSON] Він прийняв спадщину в силу ч.4 ст.1268, ст.1270, ст. 1273 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини був неповнолітнім і протягом встановленого строку не відмовився від прийняття спадщини. В ході підготовки матеріалів для оформлення спадщини на житловий будинок та господарські будівлі встановлено, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок [PERSON] при житті не отримав. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями державним нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом і рекомендовано звернутися до суду. Позивач просить встановити факт належності спадкодавцеві [PERSON], який помер [INFO] року житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] та визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, позначеного в плані під літерою "А" загальною площею 52,41 м.кв, в тому числі житловою площею - 31,65 м.кв., з верандою "а" та ганком "а1", літньою кухнею «В», погребом «Б», сараєм «Г», загальною вартістю 42883 грн., що знаходяться по [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Представник відповідача Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області Бровченко В.С. в судовому засіданні позов визнав. Суду пояснив, що спадкодавець [PERSON] проживав і був зареєстрований у спадковому будинку по [ADDRESS]. З 04.03.2004 року по день смерті він проживав і був зареєстрований в [ADDRESS]. На підставі рішення виконкому Шаргородської районної ради народних депутатів Вінницької області від 22.10.1987 року № 244 власником житлового будинку з господарськими будівлями за вказаною адресою є [PERSON], який помер [INFO] року, проте, з невідомих причин спадкодавець свідоцтво про право власності на будинок в сільській раді при житті не отримав, що є перешкодою для позивача в оформленні спадщини після смерті [PERSON] За вказаних підстав Стрільницька сільська рада Шаргородського району Вінницької області не має заперечень щодо задоволення позовних вимог [PERSON] Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційної служби Шаргородського РУЮ в судове засідання не з'явився. Від начальника реєстраційної служби Шаргородського РУЮ Залокоцької В.Д. надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника Служби, щодо задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує (а.с.27). Вирішуючи спір суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] року в [ADDRESS] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Немирівського районного управління юстиції у Вінницькій області 12.02.2013 року (а.с.9). [PERSON] до 04.03.2004 року проживав та був зареєстрований в [ADDRESS], що підтверджується довідкою Стрільницької сільської ради № 635 від 27.07.2012 року (а.с.12) та погосподарською книгою (особовий рахунок № 256 (а.с.20), оглянутими в судовому засіданні. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадкоємцем за заповітом померлого [PERSON] є [PERSON] (а.с.11). Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем виконкому Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області 16.02.2004 року за реєстром № 18 [PERSON] заповів свій житловий будинок з погосподарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] [PERSON] (а.с.10). На день смерті [PERSON] вказаний заповіт не змінено і не відмінено (а.с.10/2). Позивач [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняв в силу ст.ст.1268 ч.4, 1270,1273 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини був неповнолітнім і протягом встановленого строку не відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 787 від 08.10.2013 року (а.с.11). В ході підготовки матеріалів для оформлення спадщини за заповітом з'ясувалося, що спадкодавцем не був отриманий правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями, у зв'язку з чим позивач [PERSON] не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Із оглянутого в судовому засіданні технічного паспорту на садибний житловий будинок по [ADDRESS] вбачається, що свідоцтво про право власності на домоволодіння в матеріалах технічного паспорту відсутнє (а.с.15-17). Відповідно до довідки виконкому Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області № 779 від 08.10.2013 року свідоцтво про право власності на домоволодіння по [ADDRESS] не видавалося ( а.с.14). Як вбачається із довідки Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області за № 779 від 08.10.2013 року свідоцтво про право власності на домоволодіння по [ADDRESS] не видавалось ( а.с.14). Згідно довідки КП "Могилів - Подільське МБТІ" за №155 від 17.07.2014 року право власності на домоволодіння по [ADDRESS] не реєструвалося ( а.с.40). Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області від 06.04.1994 року [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,32 га(а.с.23). На зазначеній земельній ділянці знаходиться спадковий будинок. Стрільницька сільська рада Шаргородського району Вінницької області відмовила спадкоємцеві [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння [ADDRESS] на ім'я [PERSON], у зв'язку зі смертю останнього (а.с.13). Державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. 22.10.2013 року винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно (а.с.8). Із довідки КП "Могилів - Подільське МБТІ" від 17.07.2014 року про технічний стан та оцінку будинку за [ADDRESS] вбачається, що спадкове домоволодіння складається із житлового будинку кам'яного, 1936 року забудови загальною площею 52,41 м.кв, в тому числі житлової площею - 31,65 м.кв., з верандою "а" та ганком "а1", літньою кухнею «В», погребом «Б», сараєм «Г». Загальний стан будівлі не задовільний, підлягає ремонту, можлива експлуатації, має 60 % зносу. Загальна вартість вказаного нерухомого майна становить 42883 грн. ( а.с. 41). Таким чином, факт належності спадкодавцю [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] підтверджений вище зазначеними письмовими доказами, дослідженими судом і має для позивача [PERSON] юридичне значення, від його встановлення залежить реалізація його права на отримання спадщини після смерті [PERSON], яка сталася [INFO] року і іншого порядку його встановлення не має. Позивачем [PERSON] надані суду докази про відсутність можливості одержання чи відновлення правовстановлюючого документу на спадкове майно, зокрема відмову Стрільницької сільської ради Шаргородського району Вінницької області у видачі свідоцтва про право власності, відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, технічний паспорт на житловий будинок, в якому відсутній правовстановлюючий документ. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. При вирішенні даного спору суд враховує норми цивільного законодавства, які діяли на час виникнення права у спадкодавця [PERSON] на момент закінчення будівництва, зокрема зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та інших норм цивільного законодавства, положення ЦК України 1963 року, Законом У країни " Про власність", ЗУ від 07.12.1990 року " Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" ЗУ від 25.12.1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 " Про порядок обліку житлового фонду в Українські РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5 - 24. За змістом зазначених нормативних актів питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги відносилось до компетенції місцевих рад, а виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом МЮ Української РСР від 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року, і записи в них визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на нерухому та рухоме майно. Згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, погодженої з заступником Голови Верховного Суду УРСР 15.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу. Будинки та домоволодіння в селах державній реєстрації не підлягали. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03. 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Рішенням виконавчого комітету Шаргородської районної ради народних депутатів Вінницької області від 22.10.1987 року № 244 "Про забезпечення державного обліку житлового фонду в селах району зобов'язано виконкоми сільських рад забезпечити проведення первинного обліку житлового фонду громадян, що мають житлові будинки на праві особистої власності в селах району. На час проведення інвентаризації житлового фонду в селах Шаргородського району Вінницької області [PERSON] був головою колгоспного двору (особовий рахунок № 256), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і до складу якого входить житловий будинок 1936 року забудови з господарськими прибудовами, що підтверджується даними погосподарської книги за 1986-2004 роки (а.с.19-22). Відповідно до довідки Стрільницької сільської ради № 635 від 27.07.2012 року (а.с.12) та погосподарської книги № 1 (особовий рахунок № 209), оглянутої в судовому засіданні у спадковому будинку [ADDRESS] постійно, з дня забудови будинку і до 04.03.2004 року проживав і був зареєстрований [PERSON], який 04.03.2004 року вибув в [ADDRESS] (а.с.12). Таким чином, на день смерті [PERSON] його право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] було набуто та посвідчено у порядку, передбаченому діючим на той час законодавством, а тому зазначений житловий будинок з господарськими будівлями входить до складу спадщини після смерті [PERSON] Встановленим судом фактам відповідають цивільні правовідносини, які регламентують порядок набуття права власності на спадкове майно і регулюються ст.ст. 13,41,55 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 328, 1216,1217, 1218,1220, 1223,1268 ЦК України. Відповідно до ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом. Згідно з ст.ст. 41, 55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Приписами п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов'язків … має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом… Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). За правилами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). В силу ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Позивач [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняв в силу ч.4 ст.1268, ст. ст. 1270, 1273 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини був неповнолітнім і протягом встановленого строку не відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Стрільницької сільської ради № 848 від 16.10.2013 року, паспортом позивача та свідоцтвом про смерть спадкодавця (а.с.7,9,12). За вказаних обставин суд приходить до висновку, що право [PERSON] на отримання у власність спадкового майна порушено і підлягає судовому захисту.

Outcome: approved