Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

22 листопада 2013 року до Малиновського районного суду м.Одеси звернувся позивач - [PERSON] з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що він з 2000 року проживає та користується квартирою [ADDRESS] в будинку № 6(шість) по вул.Столбова в м.Одесі та просив визнати право власності на нерухоме майно, а саме на вищезазначену квартиру та зобов'язати Малиновський районний відділ Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області зареєструвати його місце мешкання. 18 грудня 2013 року позовна заява була ним уточнена, згідно якої він просив визнати за ним, [PERSON] право користування та проживання у вищезазначеній квартирі [ADDRESS], загальною площею 28,0 кв.м., житловою площею 19,6 кв.м., що складається з двох кімнат: 11,6 кв.м. і 8,0 кв.м., та кухні 7,0 кв.м. Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що він з 2000 року проживає в квартирі [ADDRESS], повністю її оборудував, провів електроенергію та водопровід за згодою сусідів, які не проти його проживання на даній площі, про що ним до справи було надано заяви та довідки з Селищної ради комітету мікрорайону «Сахарний» в м.Одесі щодо його проживання. Проте, позивач не зареєстрований за вищезазначеною адресою та коли він звернувся до Малиновського районного відділу Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області щодо реєстрації, йому було відмовлено через те, що в нього немає відповідних документів та було запропоновано звернутися до суду. Позивачем зазначено, що у зв'язку з цим, він - [PERSON] не має можливості користуватися своїм майном як належний користувач, що порушує його права, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом. Представник позивача, [PERSON], в судовому засіданні надала уточнені позовні вимоги у зв'язку з виготовленням технічного паспорту по вищезазначеній квартирі, уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в уточненому позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, своїм правом надання заперечень до суду, не скористався. 3-тя особа, Малиновський районний відділ Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області в судове засідання не з'явилась, про час та місце його проведення сповіщена належним чином. Про причини неявки до суду не повідомлено. Суд, заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивач, [PERSON] починаючи з 2000 року, по цей час проживає в квартирі [ADDRESS]. За період проживання в зазначений квартирі, він самостійно провів електроенергію та уклав договір з ВАТСК "Одесобленерго" від 20 травня 2010 року та договір водопостачання від 07 серпня 2007 року, про що надав копії договору про користування електричною енергією та договір водопостачання та водовідведення, а також всі телекомунікаційні послуги, необхідні для комфортного його проживання та його родини. З того часу він постійно мешкає за вказаною адресою, сплачує всі необхідні комунальні платежі та утримує в належному санітарно-технічному стані вказану квартиру. Як пояснила представник позивача в судовому засіданні, [PERSON] неодноразово звертався за реєстрацією свого місця мешкання до відповідної служби, але йому відмовляли в усній формі, через що він був вимушений звернутися 07.11.2013 року з письмовою заявою до Малиновського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області щодо реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS]. Проте, позивачу було відмовлено в усному порядку, через те, що він не має відповідного Рішення суду. 20.11.2013 року позивач знов звернувся до Малиновського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області з письмовою заявою про реєстрацію з необхідними документами, але отримав відповідь від 30.11.2013 року, що йому необхідно мати документи, що підтверджують його право на проживання в квартирі та потім особисто звертатися до Малиновського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області. [PERSON], був прапорщиком міліції, має вислугу 21 рік. Наразі знаходиться у відставці, постійно проживає разом зі своєю сім'єю за адресою: [ADDRESS] з 2000 року, добросовісно та безперервно відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за житлом та утримує його, здійснює поточний та капітальний ремонт, оскільки іншого місця мешкання та проживання для себе та своєї родини позивач не має. Факт постійного проживання [PERSON] за вказаною адресою підтверджується довідкою з Селищної Ради комітету мікрорайону "Сахарний" в м.Одесі; заявами сусідів: [PERSON], [PERSON], а також квитанціями та договорами № 131077 про користування електроенергією з побутовим споживачем; договором №21810/1-630 від 07.08.2007 року про послуги водопостачання та водовідведення на ім'я [PERSON] за вищезазначеною адресою; технічним паспортом на квартиру [ADDRESS], виготовленим Комунальним Підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості». Виходячи з викладеного, суд вважає, що [PERSON] правомірно користується та проживає у даній квартирі [ADDRESS], але не може зареєструвати своє право користування та місце мешкання відповідно до закону, а тому обґрунтованно звернувся до суду. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожна людина має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону або за рішенням суду. Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч. 2 ст. 310 ЦК України, фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Відповідно до ст.. 401 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч. 1 ст. 402 ЦК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Згідно ч. 3 ст. 404 ЦК України, право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Відповідно до ч.5. ст. 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає, строком понад шість місяців на рік. Згідно п.20 ч.4 Положення про Державну міграційну службу України, ДМС України відповідно до покладених на неї завдань, здійснює реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб, веде відповідні реєстраційні обліки тощо. На підставі викладеного,

Outcome: approved