Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], Великогаївської сільської ради [PERSON] про визнання прав забудовника житлового будинку по вул.Зелена, 39 в с.Великі Гаї Тернопільського району в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що у червні 2010 року померла її матір [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина за законом на належне їй майно, у тому числі на незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Зелена,39 в с.В.Гаї, Тернопільського району. Єдиним спадкоємцем першої черги за Законом є вона донька спадкодавця, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Звернувшись у нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за на права забудовника отримала відмову у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів. Посилаючись на наведене просить позив задовольнити. У судовому засіданні позивач не зявилась, хоча про час та місце його була повідомлена належним чином. Попередньо подала суду заяву про слухання справи у її відсутності .Позивачка була присутня у попередніх судових засіданнях, позов підтримала та просила задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявилися, хоча про час та місце судового засідання були повідомлені у встановленому законом порядку. Попередньо від Великогаївської сільської ради надійшла суду заява про розгляд справи у їх відсутності. Представник сільської ради був присутній у попередніх судових засіданнях та пояснив, що не заперечує щодо задоволення позову. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого нотаріусом Другої [PERSON] державної нотаріальної контори від 26.11.2998 року, за реєстровим № 6548, [PERSON] після смерті матері [PERSON], померлої 23.05.1998 року, успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул.Зелена,39 в с.Великі Гаї Тернопільського району. Факт належності [PERSON] будинковолодіння по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї підтверджується також реєстраційним посвідченням виданим [PERSON] районним бюро технічної інвентаризації від 04.12.1998 року. Рішенням Великогаївської сільської ради за №129 від 19.07.2001 року вирішено надати [PERSON] дозвіл на будівництвом житлового будинку на власній земельній ділянці по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї. Відділом містобудування, архітектури і житлово-комунального господарства [PERSON] РДА на замовлення [PERSON] був виготовлення будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї. з будівництвом будинку та гаража, який був погоджений головним архітектором Тернопільського району. Крім того, у 2001 році ВАТ «Тернопільобленерго» на замовленя [PERSON] виготовлено робочий проект будівництва лінії 0,38 кВ для електропостачання житлового будинку по вул.Зелена, 39 в с.В. Гаї 19.11.2004 року між ВАТ «Тернопільміськгаз» та [PERSON] укладеного договір № 24652 про надання послуг з газопостачання . Рішенням Великогаївської сільської ради за №15 від 25.02.2005 року, [PERSON] надано дозвіл на переобладнання літньої кухні з господарським будинком під житловий будинок по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї Тернопільського району. Зобовязано [PERSON] внести зміни у будівельний паспорт. На підставі вказано рішення [PERSON] виготовлено будівельний паспорт про переобладнання господарських будівель під житловий будинок по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї, який був погоджений головним архітектором Тернопільського району Судом встановлено, що протягом 2011-2010 років [PERSON] проводились будівельні роботи на земельній ділянці по вул.Зелена, 39 в с.В. Гаї 21.02.2014 року на вказане незавершене будівництвом виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що на земельній ділянці по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю -90%, гараж та септик. З погосподарської книги Великогаївської сільської ради за №1030 встановлено, що за [PERSON] рахується земельні ділянка пл. 0,25 га, у тому числі: 0,23 га с/г угіддя та 0,02 під будівництво. У червні 2010 року [PERSON] померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ИД №102065, видане Відділом реєстрації актів цивільного стану [PERSON] міського управління юстиції Тернопільської області від 12.06.2010 року, про що зроблено актовий запис за №789. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на належне їй майно, у тому числі, на незавершене будівництво по вул. Зелена, 39 в с.Великі Гаї Тернопільського району. Спадкоємцем майна [PERSON] за законом є донька [PERSON] Інших спадкоємців за законом чи за заповітом не має. З свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ИД виданого відділом Реєстрації актів цивільного стану ТРУЮ від 10.10.2006 року встановлено, що шлюб між батьками позивача [PERSON] та [PERSON] розірваний 10.10.2006 року, що З довідки Великогаївської сільської ради за № 549 від 16.03.2015 року вбачається, що будинковолодіння по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї належить [PERSON] На день їх смерті і по даний в житловому будинку зареєстровані донька [PERSON] та колишній чоловік [PERSON] [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину шляхом подання у нотконтору 16 серпня 2010 року заяви про прийняття спадщини та за її заявою заведена спадкова справа, що підтверджується інформаційний листом приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] від 27.05.2015 року. З інформаційного листа приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] від 27.05.2015 року також вбачається, що інші спадкоємці після смерті [PERSON] до нотконтори не звертались. 21 червня 2012 року на імя [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру за№26 по вул.ЧАлдаєва,10 в м.Тернополі. Постановою приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу від 10.02.2014 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Зелена, 39 в с.В. [PERSON] району, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів. Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи із наступного. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. Спадщина після смерті [PERSON] відкрилась після 01 січня 2004 року, а тому застосовуванню підлягають правила Цивільного кодексу України. За нормами ст.1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. В силу вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Єдиним спадкоємцем за законом майна [PERSON] є її донька [PERSON], яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Інших спадкоємців майна [PERSON] за законом чи за заповітом не має. Згідно з вимогами ст.\~\~22 Закону України "Про основи містобудування"( надалі [PERSON] №2780 від 16.11.1992р), в редакції чинній до 1.03.2001 року,-"Забудова земельних ділянок, що надаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою у порядку, передбаченому законом, та отримання дозволу на виконання будівельних робіт. " В силу вимог ст.14 вказаного Закону, в редакції яка була чинною до 15.03.2011 року, виконавчий комітет сільської ради надавав дозвіл\~\~на будівництво об'єкта містобудування незалежно від форм власності. Відповідно до вимог ст. 24 Закону України "Про планування і забудову територій" ( надалі [PERSON] №1699 від 20.04.2000року), який був чинним з 7.06.2000 року до 12.03.2011 року, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування, а це в даному випадку є рішення сільської ради про надання, не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу органів інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Згідно з вимогами ст. 34 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності"- ([PERSON] №3038 від 17.02.2011р.), який набув чинності з 12.03.2011 року, забудовник має право виконувати будівельні роботи після направлення\~\~повідомлення про початок виконання будівельних робіт органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта. При цьому, законодавець в ст. 4 розділу У Прикінцевих положень вищевказаного закону вказав, що будівельні паспорти розроблені до набрання чинності цим Законом, можуть бути\~\~використані після набрання чинності цим Законом. В силу вимог ст. 27 цього Закону -"Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку і складається з текстових та графічних вимог"- тобто є складовою містобудівної документації. Відповідно до розяснень викладених у п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України за №7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] у встановленому законом порядку отримала дозвіл на будівництво по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї, виготовити будівельний паспорт, отримала дозвіл на початок здійснення будівельних робіт та розпочала будівництво на земельній ділянці по вул.Зелена, 39 в с.В.Гаї Тернопільського району. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до переконання, що за позивачем слід визнати права та обовязки забудовника житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами на земельній ділянці по вул.Зелена, 39 в с.Великі Гаї Тернопільського району у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON].

Outcome: approved