Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за договором про іпотечний кредит № 86/СЖ - 014.08.1 від 06.06.2008 року в розмірі 523048,70 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок, цегляний 1991 року збудови, який має 143,4 кв.м. житлової та 160,6 кв.м. загальної площі, з господарськими та побутовими: літнею кухнею -(цегла)-"Б", літнею кухнею, повіткою, прибудовою, погребом -(цегла)-"В", жомовою ямою-(цегла)- "Г", криницею -"1" та земельною ділянкою площею -0,25 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] та належить на праві власності [PERSON], шляхом його реалізації з прилюдних торгів за початковою ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути з [PERSON] (-далі відповідач) на користь ПАТ "РОДОВІД БАНК" суму сплаченого судового збору в розмірі 3654 грн. В обгрунтування свого позову посилається на те, що 06.06.2008 року між ВАТ "РОДОВІД БАНК", який змінив своє найменування 17.06.2009 року у встановленому законом порядку на ПАТ "РОДОВІД БАНК" та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит № 86/СЖ - 014.08.1, згідно з умовами якого позивач надав [PERSON] (далі - третя особа) грошові кошти в сумі 220000 грн. на покращення житлових умов в житловому будинку, розташованому в [ADDRESS] строком не пізніше 06.06.2036 року, з розрахунку 13,9% річних. [PERSON] свої зобов"язання перед позивачем за договором про іпотечний кредит станом на 23.01.2015 року не виконав та має заборгованість 523048,70 грн., яка складається з: 213042,93 грн. - сума поточної заборгованості за кредитом, 6445,02 грн. - сума простроченої заборгованості за кредитом, 1525,44 грн. - сумапоточної заборгованості за процентами за кредитом, 164272,10 грн. - сума простроченої заборгованості за процентами по кредиту, 2818,19 грн.- сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, 79708,02 грн. - сума пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту, 489,64 грн. - сума 3% річних від суми простроченого кредиту, 13829,96 грн. - сума 3% річних від суми прострочених процентів по кредиту, 1463,72 грн. - сума інфляційних втрат від суми простроченого кредиту, 39453,68 грн. - сума інфляційних втрат від суми прострочених процентів по кредиту. З метою забезпечення виконання в повному обсязі зобов"язань [PERSON] перед позивачем за договором про іпотечний кредит між банком та [PERSON] був укладений іпотечний договір № 86/СЖ - 014.08.1і від 06.06.2008 року, що посвідчений 06.06.2008 року приватним нотаріусом [PERSON] Згідно іпотечного договору [PERSON] передає, а іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку та на умовах визначених цим договором, нерухоме майно житлового призначення, а саме: житловий будинок, цегляний 1991 року збудови, який має 143,4 кв.м. житлової та 160,6 кв.м. загальної площі, з господарськими та побутовими: літнею кухнею -(цегла)-"Б", літнею кухнею, повіткою, прибудовою, погребом -(цегла)-"В", жомовою ямою-(цегла)- "Г", криницею -"1" та земельною ділянкою площею -0,25 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з"явився, подав до суду заяву якою повністю підтримав вимоги свого довірителя, проти заочного розгляду справи не заперечує та просить суд справу розглянути у його відсутності. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим через засоби масової інформації, в судове засідання не з'явився, про причину неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Третя особа: [PERSON], будучи належним чином повідомленим в судове засідання не з"явився, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Враховуючи вищевказані обставини, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача у порядку заочного провадження. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити виходячи із слідуючих підстав. 06.06.2008 року між позивачем та [PERSON] було укладено кредитний договір № 86/СЖ-014.08.1. Відповідно до умов кредитного договору відповідачу було надано грошові кошти на покращення житлових умов в сумі 220000 грн., із розрахунку 13,9% річних. Термін остаточного повернення кредиту 06.06.2036 року. Із розрахунку заборгованості станом на 23.01.2015 року вбачається, що загальний розмір боргу [PERSON] становить 523048,70 гривень. З метою забезпечення виконання в повному обсязі зобов"язань [PERSON] перед позивачем за договором про іпотечний кредит між банком та [PERSON] був укладений іпотечний договір № 86/СЖ - 014.08.1і від 06.06.2008 року, згідно з яким в іпотеку було передано нерухоме майно житлового призначення, а саме: житловий будинок, цегляний 1991 року збудови, який має 143,4 кв.м. житлової та 160,6 кв.м. загальної площі, з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS]. Згідно з ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова відзобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Понесені позивачем судові витрати по оплаті судового збору в сумі 3654 грн. підлягають у відповідності з положеннями ст.88 ЦПК України стягненню на його користь з відповідача. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved