Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

У грудні 2013 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Васильківської міської ради Київської області, [PERSON], третя особа: Садове товариство „Будівельник-1", про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якому просили визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,040 га, розташовану на території Васильківської міської ради Київської області садового товариства „Будівельник-1" в рівних частинах за кожним, в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON]. Вказуючи на те, що [INFO] померла [PERSON] Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,040 га, розташована на території Васильківської міської ради Київської області в садовому товаристві „Будівельник-1". При зверненні до нотаріальної контори за отриманням свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку нотаріус відмовив їм у видачі такого свідоцтва в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу (Державного акту) на ім'я спадкодавця. Оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не мають можливості оформити відповідно до вимог законодавства право на спадкову земельну ділянку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього на ім'я спадкодавця, вони просять суд визнати за ними право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування. Ухвалою суду від 24.12.2013 року залучено до участі у розгляді у якості співвідповідача [PERSON] (а.с.35). [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися надали до суду заяву, в якій просять слухати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити (а.с.40). Представник Васильківської міської ради Київської області, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності не надав (а.с.39). [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву від 30 грудня 2013 року, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги визнає (а.с.38). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що [INFO] померла [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей зроблений актовий запис № 374, що підтверджує свідоцтво про смерть [NUMBER], видане 26 вересня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Васильківського міського управління юстиції Київської області (а.с. 12). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 13 липня 1975 року, виданого Виконавчим комітетом Митницької сільської ради Васильківського району Київської області, [PERSON] є чоловіком померлої [PERSON] (а.с.14). [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є дітьми померлої, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження серії [NUMBER] від 27 травня 1976 року, актовий запис № 2238, серії [NUMBER] від14 листопада 1979 року, актовий запис № 520 та серії [NUMBER] від 05 червня 1986 року, актовий запис № 265, виданими Васильківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Київської області (а.с.15-18). 01 грудня 2001 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області, реєстровий № 2339, [PERSON] купила у [PERSON] земельну ділянку площею 0,040 га, що знаходиться на території Васильківської міської ради Київської області в садовому товаристві „Будівельник-1", надану для ведення садівництва (а.с.6). Обставина купівлі-продажу даної земельної ділянки також підтверджується письмовою заявою наданою [PERSON] до суду (а.с.38). Відповідач [PERSON] володів земельною ділянкою на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ № 006214, виданого Васильківською міською радою 05.11.2001 року за № 729 (а.с.10). Після смерті [PERSON] позивачі звернулися до Васильківської міської державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину, проте отримали відмову нотаріусу, мотивовану тим, що немає документу, який підтверджує право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку та роз'яснення про неможливість встановлення належності майна, а саме земельної ділянки 0,040 га, що знаходиться на території Васильківської міської ради Київської області в садовому товаристві „Будівельник-1", спадкодавцю, оскільки згідно ст. 126 Земельного кодексу України, який діяв на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчувалося лише державними актами, а договір купівлі-продажу, за яким [PERSON] купила вищевказану земельну ділянку, був підставою для видачі державного акту на право приватної власності на землю (а.с.4). Згідно інформації наданої Управлінням Держземагенства у Васильківському районі Київської області від 14.08.2013 року за № 5956/01-1, вищевказана земельна ділянка, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області [PERSON], 01.12.2001 року за реєстровим № 2339 за гр. [PERSON] не обліковується (а.с.13). Як роз'яснено п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від, 30 травня 2008 року, «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Оскільки судом достовірно встановлено та підтверджується зібраними по справі доказами те, що до смерті [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу набула право на земельну ділянку площею 0,040 га, що знаходиться на території Васильківської міської ради Київської області в садовому товаристві „Будівельник-1", надану для ведення садівництва, то до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] переходить право власності на земельну ділянку за загальними правилами спадкування. Враховуючи вказане суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. Позивачі просили витрати на відповідачів не покладати.

Outcome: approved