Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

У березні 2016\~р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати сервітут "право проходу і проїзду", що зазначений в технічній документації щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Шелушкова,\~83, та Державному акті серії ЯМ №\~444130, недійсним та скасувати. Управління Держгеокадастру у Бердичівському районі Житомирської області проти позову заперечило, посилаючись на те, що воно не має відношення до спірного сервітуту, підстави для визнання недійсним та скасування цього сервітуту відсутні. [PERSON] проти задоволення позову заперечив, посилаючись на те, що підстави для визнання недійсним та скасування спірного сервітуту відсутні, вважає, що відповідачем у справі має бути він, а не Управління Держгеокадастру у Бердичівському районі Житомирської області. Судом з'ясовано, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.06.2013\~р. є власником земельної ділянки площею 0,0403\~га з кадастровим номером 1810400000:01:026:0433, яка розташована за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Шелушкова, 83, що підтверджується цим договором, витягом від 03.06.2013\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягом від 21.12.2015\~р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.\~с.\~31, 32, 33 36). На зазначеній земельній ділянці встановлено земельний сервітут право проходу та проїзду на велосипеді, загальною площею 0,0037\~га, який зареєстрований 05.06.2012\~р., підстава для встановлення Закон, Земельний кодекс України, строк дії безстроково (далі Сервітут), що підтверджується витягом від 21.12.2015\~р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.\~с.\~33 36). Відповідно до статті 100 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент реєстрації Сервітуту) сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Договір про встановлення земельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площами 404\~кв.\~м та 403\~кв.\~м при поділі земельної ділянки площею 807\~кв.\~м, яка належить [PERSON], [PERSON] згідно державного акту серії ЯМ №\~513784, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд [PERSON] та [PERSON] у м.\~Бердичеві по вул.\~Шелушкова, 83, Житомирської області, розробленої Комунальним підприємством "Земельно-кадастрове бюро" (далі Технічна документація, а.\~с.\~13 37), Відділом Держкомзему у місті Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирській області 09.11.2012\~р. було надано висновок №\~346 про погодження цієї технічної документації (а.\~с.\~29), у тому числі було погоджено кадастровий план земельної ділянки загальною площею 403\~кв.\~м з кадастровим номером 1810400000:01:026:0433 з Сервітутом (а.\~с.\~28). Тобто Відділ Держкомзему у місті Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирській області Технічну документацію не розробляв, а лише погодив, Технічна документація була виготовлена Комунальним підприємством "Земельно-кадастрове бюро". Крім того, нормами Положення про управління (відділ) Держкомзему в місті (обласного та районного значення), затвердженого наказом Держкомзему 17.06.2008\~р. №\~123, Відділ Держкомзему у місті Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирській області не наділявся повноваженнями на встановлення земельних сервітутів. З зазначеного випливає, що Відділ Держкомзему у місті Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирській області не має будь-якого відношення щодо встановлення Сервітуту. Постановою від 17.08.2011\~р. N\~974 "Про утворення територіальних органів Державного агентства земельних ресурсів" Кабінету Міністрів України було реорганізовано Відділ Держкомзему у місті Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирській області та Відділ Держкомзему у Бердичівському районі Головного управління Держкомзему у Житомирській області в утворене Управління Держземагентства у Бердичівському районі. Постановою від 14.01.2015\~р. №\~5 " Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру" Кабінету Міністрів України було реорганізовано Управління Держземагентства у Бердичівському районі в утворене Управління Держгеокадастру у Бердичівському районі. Таким чином Управління Держгеокадастру у Бердичівському районі не є належним відповідачем у справі, оскільки не має будь-якого відношення щодо встановлення Сервітуту, а відтак не може відповідати за його дійсність (законність). Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що у задоволенні позову необхідно відмовити.

Outcome: dismissed