Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-09 00:00:00

До суду з вказаним позовом звернулася [PERSON] , посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом її мати [PERSON] була власником житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням 19 сесії четвертого скликання Ставищенської селищної ради №412 від 30 серпня 2005 року затверджено виготовлену ПП «Ставищенський землевпорядний Центр» технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності громадян на земельні ділянки та передано безкоштовно у власність земельну ділянку громадянам селища Ставище, зокрема, [PERSON] земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 0,1701 га, в тому числі 0,1500 - для обслуговування жилого будинку та 0,0201 - для ведення ОСГ. 16 грудня 2005 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку виданий Ставищенською селищною радою Ставищенського району Київської області на підставі вказаного рішення на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,1500 га передану для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташовану по [ADDRESS] , який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010534902933 та державний акт на право власності на земельну ділянку виданий Ставищенською селищною радою Ставищенського району Київської області на підставі вказаного рішення на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,0201 га передану для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS] , який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010534902932. Рішенням №93 від 19 квітня 2011 року виконавчого комітету Ставищенської селищної ради «Про зміну нумерації будинків...» затверджена нумерація житлового будинку по [ADDRESS] замість [ADDRESS] - власник [PERSON] .. 6 червня 2018 року [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все своє майно їй (позивачу). Заповіт посвідчено державним нотаріусом Ставищенської районної державної нотаріальної контори Київської області Цимбалюк В.М. за реєстром №549. [INFO] померла [PERSON] , спадщину після неї прийняла, подавши 08.10.2018 року заяву про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори, вона - її дочка. Під час внесення відомостей про земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,1500 га до Державного земельного кадастру, які відповідають існуючим характеристикам об`єкта в натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів (ст.11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр») та в зв`язку із зміною нумерації зон, кварталів в індексно-кадастровій карті Ставищенського району Київської області земельній ділянці, право на яку посвідчувалося державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 16.12.2005 року, присвоєний дійсний кадастровий номер [NUMBER] , що підтверджується довідкою державного кадастрового реєстратора та витягом із Державного земельного кадастру. Під час внесення відомостей про вказану земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,0201 га до Державного земельного кадастру, які відповідають існуючим характеристикам об`єкта в натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів (ст.11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр») та в зв`язку із зміною нумерації зон, кварталів в індексно-кадастровій карті Ставищенського району Київської області земельній ділянці право, на яку посвідчувалося державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 16.12.2005 року, присвоєний дійсний кадастровий номер [NUMBER] , що підтверджується довідкою державного кадастрового реєстратора та витягом із Державного земельного кадастру. 04.03.2019 року державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори Цимбалюк В.М. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно через підчистки в правовстановлюючих документах в адресі розташування земельних ділянок. Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] матері [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,1500 га цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] зареєстрованого 16.12.2005 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010534902933 та на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,0201 га цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] зареєстрованого 16.12.2005 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010534902932. В судове засідання позивач не з`явилася, до суду подала заяву із зазначенням, що позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати у її відсутність. Представник відповідача Ставищенської селищної ради в судове засідання не прибув, до суду рада подала лист про визнання позовних вимог та розгляду справи у відсутність її представника. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділу в Ставищенському районі Міжрайонного управління у Ставищенському та Таращанському районах Головного управління Держгеокадастру у Київській області не прибув. ГУ Держгеокадастру у Київській області належним чином повідомлено про місце, час та дату розгляду справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено слідуючі факти та відповідні їм правовідносини. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 09.09.2003 року за реєстром №2302 Ставищенською районною державною нотаріальною конторою, [PERSON] була власником житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3255328 від 04.04.2004 року (а. с. 29). Рішенням 19 сесії четвертого скликання Ставищенської селищної ради № 412 від 30 серпня 2005 року затверджено виготовлену ПП «Ставищенський землевпорядний Центр» технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності громадян на земельні ділянки та передано безкоштовно у власність земельну ділянку громадянам селища Ставище, зокрема, [PERSON] : земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 0,1701 га, в тому числі 0,1500 - для обслуговування жилого будинку та 0,0201 - для ведення ОСГ, що підтверджується архівним витягом №05-04/56 від 06.03.2019 року виданим архівним сектором Ставищенської районної державної адміністрації (а. с. 7). 16 грудня 2005 року [PERSON] на бланку серія [NUMBER] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку виданий Ставищенською селищною радою Стзвищенського району Київської області на підставі вказаного рішення на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,1500 га передану для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташовану по [ADDRESS] , який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010534902933 (а.с. 9). 16 грудня 2005 року [PERSON] на бланку серія [NUMBER] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку виданий Ставищенською селищною радою Ставищенського району Київської області на підставі вказаного рішення на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,0201 га передану для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS] який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 010534902932 (а.с. 8) Рішенням №93 від 19 квітня 2011 року виконавчого комітету Ставищенської селищної ради «Про зміну нумерації будинків...» затверджена нумерація житлового будинку по [ADDRESS] замість [ADDRESS] - власник [PERSON] (а.с. 26 зв.). 6 червня 2018 року [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все своє майно позивачу, - [PERSON] . Заповіт посвідчено державним нотаріусом Ставищенської районної державної нотаріальної контори Київської області Цимбалюк В.М за реєстром №549 (а.с. 25). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 22 зв.). Спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину, подавши 08.10.2018 року заяву про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори, є її дочка, - [PERSON] (а.с. 22). Під час внесення відомостей про земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,1500 га до Державного земельного кадастру, які відповідають існуючим характеристикам об`єкта в натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів (ст. 11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр») та в зв`язку із зміною нумерації зон, кварталів в індексно-кадастровій карті Ставищенського району Київської області земельній ділянці, право на яку посвідчувалося державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 16.12.2005 року, присвоєний дійсний кадастровий номер [NUMBER] , що підтверджується довідкою державного кадастрового реєстратора та витягом із Державного земельного кадастру (а.с. 17). Під час внесення відомостей про вказані земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,0201 га до Державного земельного кадастру, які відповідають існуючим характеристикам об`єкта в натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів (ст. 11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр») та в зв`язку із зміною нумерації зон, кварталів в індексно-кадастровій карті Ставищенського району Київської області земельній ділянці, право на яку посвідчувалося державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 16.12.2005 року, присвоєний дійсний кадастровий номер [NUMBER] що підтверджується довідкою державного кадастрового реєстратора та витягом із Державного земельного кадастру (а.с. 13). 04.03.2019 року державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори Цимбалюк В.М. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно через підчистки в правовстановлюючих документах в адресі розташування земельних ділянок (а.с. 20). Статтею 126 Земельного Кодексу України (в редакції, що діяла на час виникнення правовідносин) визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (ст. 125 вказаного Кодексу). За статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статей 1220, 1223 частин 1, 3 Цивільного Кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ч. 1 статті 1225 вказаного Кодексу право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як встановлено ч.1, 2, 5 статті 1268 ЦК України (16.01.2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як вбачається із п. "г" ч.1 статті 81 Земельного Кодексу України ( від 25 жовтня 2001 року) громадяни набувають права власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини. Як роз`яснив Верховний суд України, при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину, слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину або ж державної реєстрації права на спадщину, не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у вигляді втрати права на спадщину. Згідно статті 11 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час їх внесення до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів в натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. В частині 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-IV вказано, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В ч. 1 ст. 3 вказаного Закону передбачено обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Частинами 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію оречових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. З урахуванням положень ч.1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Підпунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК визначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема визнання прав. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] за життя набула право власності на вищевказані земельні ділянки, а тому це право в силу статті 1218 ЦК України увійшло до складу спадщини, яка відкрилася внаслідок смерті останньої, а позивач в свою чергу отримала право на вказані ділянки як спадкоємець за заповітом, і оскільки відповідачем позов визнається, - він підлягає задоволенню. Судові витрати по справі позивач просить покласти на неї.

Outcome: approved