Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

Позивач КП «КЦЄЗ» звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням . В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що КП «КЦЄЗ» є наймодавцем квартири № 82 у будинку № 27 на мкр-ні «Південний» в м. Покровськ, квартиронаймачами є [PERSON], зареєстрована на жилій площі 29,1 кв. м., [PERSON] зареєстрована на жилій площі 14,3 кв. м. Оскільки відповідачка [PERSON] не проживає в квартирі з 1995 року, просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 82 у будинку № 27 по мкр-ні «Південний» в м. Красноармійськ. В судовому засіданні підтримав позовні вимоги, уточнив, що просить визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням кімнатою, 14, 3 кв. м. у квартирі № 82 будинку № 27 на мкр-ні Південний в м. Красноармійську. Просив задовольнити позовні вимоги. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона та відповідачка по справі є наймачами квартири, вона користується житловою площею 29,1 кв. м., відповідачка [PERSON] значиться зареєстрованою у квартирі № 82 будинку № 27 , з правом користування кімнатою площею 14,3 кв. м. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Судом встановлено, що КП «КЦЄЗ» є наймодавцем квартири № 82 у будинку № 27 на мкр-ні «Південний» в м. Покровськ ( а. с. 11-13). Квартиронаймачами є третя особа [PERSON], зареєстрована на жилій площі 29,1 кв. м., та відповідачка по справі [PERSON] зареєстрована на жилій площі 14,3 кв. м., що підтверджується рішенням суду від 10.12.1992 року ( а. с. 10), витягом з рішення виконкому Покровської міської ради від 17.02.2016 року № 51 ( а. с. 9), витягом з особистого рахунку ( а. с. 5), довідкою з місця проживання ( а. с. 4). Відповідно до актів обстеження КП «КЦЄЗ» від 21.12.2015 року та від 19.07.2016 року [PERSON] зареєстрована за адресою м. Красноармійськ, мкр-н Південний, 27/82, проте з 1995 року на вказані жилій площі не проживає ( а. с. 7,8). Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Відповідно до ст.. 71,72 ЖК України наймач або члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема якщо вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Згідно з п.10 Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням ( ст..71 ЖК), необхідно з"ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності ( перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на наведене суд приходить до висновку, що відповідачка не проживає у спірній квартирі понад встановлений ст.. 71 ЖК України строк, протягом якого зберігається право користування жилим приміщенням за тимчасово відсутнім громадянином, у зв"язку з чим суд вважає визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі № 82 будинку № 27 на мкр-ні Південний в м. Красноармійськ. На підставі викладеного,

Outcome: approved