Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

[PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , розміщений за адресою: [ADDRESS] . З жовтня 1995 року по 10 вересня 2012 року в даному житловому будинку проживав і залишається зареєстрованим по даний час колишній співмешканець позивачки - [PERSON]. З 10.09.2012 року [PERSON] за вказаною адресою не проживає. Дана обставина підтверджується довідкою Сокиринської сільської ради. В даний час місцезнаходження [PERSON] позивачу невідоме. Оскільки [PERSON] у вищевказаному будинку не проживає більше одного року , будь яких домовленостей щодо користування житлом між сторонами не укладалось, відповідач вважається таким, що втратив право на користування житловим будинком. [PERSON], як власник житла, має право розпорядитися ним на власний розсуд. Факт реєстрації [PERSON] створює для неї перешкоди в користуванні та розпорядженні її власністю, чим порушує її права та законні інтереси. Просить суд визнати [PERSON] , таким , що втратив право на користування житловим будинком, розміщеним за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з"явилася, але в заяві до суду зазначає, що позовні вимоги підтримує, справу просить розглянути без її участі. Відповідач у судове засідання не з"явився, проте подав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та зазначає, що позовні вимоги не визнає.Належних та допустимих доказів на підтвердження заперечень проти зозову відповідач не надав. Розгляд справи суд проводить відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи , всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини , на яких грунтується позов , об"єктивно оцінивши докази , які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті , суд вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності САЕ №018923 від 05.05.2011 року [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , розміщений за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] на території Сокиринської сільської ради по [ADDRESS] з 10 вересня 2012 року не проживає, про що вбачається із довідки Сокиринської сільської ради від 20.03.2014 року №188. Згідно ст.405 ЦК України члени сім"ї власника житла , які проживають разом з ним , мають право на користування цим житлом відповідно до закону . Член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім"ї. За правилами ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Ст.391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи положення наведених правових норм та обставини справи , суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким , що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS], так як він був відсутній в зазначеному будинку без поважних причин понад один рік , що підтверджено довідкою Сокиринської сільської ради від 20 березня 2014 року про не проживання особи за місцем реєстрації. Домовленостей щодо користування будинком між відповідачем і власником житла [PERSON] не було . Інших законних підстав, що визначають право відповідача на користування даним житлом , у судовому засіданні не встановлено.

Outcome: approved