Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-03 00:00:00

Позивачі 09 серпня 2016 року звернулися до суду з вказаним позовом, у якому просили зняти арешт з нерухомого майна - майнового комплексу бази відпочинку «Княжичанка», що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Рибаківка, квартал четвертий, буд.16., посилаючись на те, що зазначене майно належить позивачам на праві власності ([PERSON] 99/100 часток, [PERSON] 1/100 частки) на підставі договору купівлі-продажу №638, укладеного між ними та СТОВ «Княжицьке» 14 липня 2011 року. 27 липня 2016 року начальником Березанського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області на підставі постанови державного виконавця Броварського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Київській області про доручення проведення виконавчих дій при примусовому виконанні судового наказу №2-н/361/4/15 від 24 грудня 2015 року, виданим Броварським міськрайонним судом Київської області про стягнення зі СТОВ «Княжицьке» на користь [PERSON] заборгованості по заробітній платі, проведено опис та накладено арешт на майновий комплекс бази відпочинку «Княжичанка», про що складено відповідний акт опису та арешту майна. Посилаючись на порушення свого права приватної власності на майно та неможливість користування та розпорядження належним їм майном, позивачі просили суд зняти арешт з вказаного нерухомого майна. Ухвалою Березанського районного суду від 07 жовтня 2016 року залучено до участі у справі як відповідачів [PERSON] бюро «[PERSON]В.» та Броварську обєднану державну податкову інспекцію Головного управління Державної фіскальної служби у Київській області. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не зявилися, надали заяви про підтримання позовних вимог, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, та розгляд справи без їх участі. Представник позивача [PERSON] [PERSON] заявлені вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просила зняти арешт з майна, накладений на підставі акта опису та арешту майна від 27 липня 2016 року, посилаючись на те, що відомості про накладення арешту саме на базу відпочинку "Княжичанка" у державних реєстрах у 2011 році були відсутні, арешт накладався у 2010 році державним виконавцем на невизначене майно, акт опису та арешту майна складений при примусовому виконанні рішення суду 2015 року, тобто після переходу права власності на спірне майно до позивачів. Представник відповідача СТОВ «Княжицьке» в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі, та письмові пояснення, у яких посилався на відсутність зареєстрованої заборони на майно, що відчужено позивачам 14 липня 2011 року, неправомірність вчинення виконавчих дій державним виконавцем у зв"язку з перебуванням СТОВ "Княжицьке" у стані припинення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду письмові заперечення, у яких просив у позові відмовити, посилаючись на те, що на час опису та арешту майна право власності на базу відпочинку "Княжичанка" було зареєстроване за СТОВ "Княжицьке", на час відчуження зазначеного майна існувала заборона на його відчуження. Представники відповідача [PERSON] бюро "[PERSON]В." [PERSON] та [PERSON] проти позову заперечували, зазначали, що позивачами [PERSON], який є сином директора СТОВ "Княжицьке" [PERSON], та [PERSON], яка є засновником СТОВ "Княжицьке", укладено зі СТОВ "Княжицьке" договір купівлі-продажу бази відпочинку "Княжичанка" незаконно, з метою приховання майна СТОВ "Княжицьке", всупереч наявної заборони на його відчуження, без реєстрації у встановленому законодавством порядку, а тому зазначений договір відповідно до ст.ст.203, 210, 215, 216 ЦК України є нікчемним. Також посилались на незаконність дій нотаріуса, який при посвідченні договору купівлі-продажу не перевірив наявність заборон, та державного реєстратора, що зареєстрував право власності позивачів за наявності заборон та суперечностей між заявленими та зареєстрованими правами на об"єкти. Зазначали про внесення запису про реєстрацію права власності на спірне майно після проведення опису бази відпочинку, оскільки надана позивачем [PERSON] при проведенні опису копія договору купівлі-продажу, на відміну від наданої пізніше суду, не містить відмітки про реєстрацію права власності. Крім того, посилались на відсутність предмету спору, оскільки на час ухвалення рішення право власності на базу відпочинку "Княжичанка" перереєстроване за позивачами, майно яких під арештом не знаходиться. Представник Броварської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Київській області до суду не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення повісток. Представник третьої особи Броварського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Київській області в судове засідання не зявився, надав письмові заперечення проти позову, у яких зазначив, що майно відповідача СТОВ «Княжицьке» перебуває під арештом з 01.12.2010 року, ще до укладення договору купівлі-продажу №638 від 14.07.2001 року, належність майна боржнику було перевірено державним виконавцем за Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (т.1, а.с.164-165). Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд вважає, що у позові слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, і сторонами не оспорюється, що у провадженні Броварського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Київській області перебуває зведене виконавче провадження № ЄДРВП 35501784 (т.1, а.с.142-144) про стягнення зі СТОВ "Княжицьке" коштів на загальну суму 1992745,41 грн., у тому числі на користь держави на загальну суму 3282,09 грн. (виконавчі провадження № 35489865 за постановою ВДВС Броварського РУЮ від 01.08.2012 року, № 35489938 за постановою ВДВС Броварського РУЮ від 11.09.2012 року, № 50336130 за виконавчим листом Броварського міськрайонного суду Київської області № 1\\361\\1819\\2015 від 09.12.2015 року), на користь [PERSON] на суму 35881,00 грн. (виконавче провадження № 46924142), на користь [PERSON] бюро "[PERSON]В." на загальну суму 548076,89 грн. (виконавчі провадження № 47354131 за наказом № 911/26708/13 від 07.10.2013 року, виданим Господарським судом Київської області, № 47354356 за наказом № 911/2547/13 від 16.09.2013 року, виданим Господарським судом Київської області, № 51492387 за наказом № 911/5354/15 від 30.05.2016 року, виданим Господарським судом Київської області), на користь Броварської об"єднаної державної податкової інспекції на суму 1322699,50 грн. (виконавче провадження № 49855379). 27 липня 2016 року начальником Березанського районного відділу ДВС ГТУЮ в Миколаївській області [PERSON] при примусовому виконанні судового наказу № 2-н/361/4/15, виданого 24.02.2015 року Броварським міськрайонним судом Київської області про стягнення зі СТОВ "Княжицьке" на користь [PERSON] суми невиплаченої заробітної плати в розмірі 35881 грн. (виконавче провадження № 46924142) на підставі постанови державного виконавця Броварського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ про доручення проведення виконавчих дій від 23.06.2016 року (т.1, а.с.14) складено акт опису та арешту майна - бази відпочинку "Княжичанка", розташованої в с.Рибаківка Березанського району Миколаївської області, квартал Четвертий,16, що складається з : літ.А1 - спальний корпус площею 65,6 кв.м., літ.А2 - спальний корпус площею 65.6 кв.м., літ.Б - спальний корпус площею 31.1 кв.м., літ.В - спальний корпус площею 31.1 кв.м., літ.Г - спальний корпус площею 38.8 кв.м., літ.Д - спальний корпус площею 38.8 кв.м., літ.Є - будинок відпочинку площею 32.8 кв.м., літ.Е - службове приміщення площею 34.3 кв.м., літ.З - кухня площею 24.4 кв.м., літ.Ж - вбиральня, №№1,2 - ворота та огорожа (т.1, а.с.6-7). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо суб"єкта СТОВ "Княжицьке", на час складення акту опису та арешту майна 27 липня 2016 року право власності на комплекс, базу відпочинку "Княжичанка" вартістю 5500 грн., номер запису 1062 в книзі 25, було зареєстроване за СТОВ "Княжицьке" на підставі свідоцтва про право власності від 29.07.2009 року, виданого Березанською районною адміністрацією Миколаївської області (т.1, а.с.15-17). Разом з тим, 14 липня 2011 року позивачами [PERSON] і [PERSON], з одного боку, та відповідачем СТОВ «Княжицьке», з іншого боку, укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Киїівського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрований в реєстрі за №638, відповідно до якого СТОВ «Княжицьке» передало у власність, а [PERSON] і [PERSON] прийняли у власність майновий комплекс бази відпочинку «Княжичанка», що розташована за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Рибаківка, квартал четвертий, буд.16, при цьому [PERSON] придбано 1/100 частку нерухомого майна, а [PERSON] - 99/100 частки (т.2, а.с.44-45). Вказаний договір купівлі-продажу 14 липня 2011 року зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, про що свідчить [PERSON] про реєстрацію №10129502 від 14.07.2011 року (т.2, а.с.46). З моменту укладення договору купівлі-продажу майновий комплекс, база відпочинку "Княжичанка" не обраховується на балансі СТОВ "Княжицьке", що вбачається з довідки СТОВ "Княжицьке" (т.2, а.с.33). Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав №22504712 від 02.08.2011 року, на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2011 року № 638, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], за позивачами [PERSON] та [PERSON] Миколаївським ММБТІ 02 серпня 2011 року було зареєстровано право приватної спільної часткової власності на нежитловий обєкт, розташований за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Рибаківка, квартал четвертий, буд.16, номер запису 959 в книзі 25 (за [PERSON] 99/100 частки, за [PERSON] 1/100 частки, т.2, а.с.47). Як вбачається з відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна (т.1, а.с.16-17, 32-33), на час укладення договору купівлі-продажу від 14 липня 2011 року на все майно боржника СТОВ "Княжицьке", невизначене майно в межах сум стягнення, постановами державного виконавця Броварського МВДВС (т.2, а.с.55,56) було накладено арешт (постанова від 21.09.2010 року - на суму 138798,59 грн., постанова від 25.10.2010 року - на суму 227410,59 грн.), дані про який внесено до реєстру 01 грудня 2010 року. На час розгляду справи арешт на майно СТОВ "Княжицьке" державною виконавчою службою не знято (т.2, а.с.58). Суд не бере до уваги наданий відповідачем [PERSON] бюро «[PERSON]В.» витяг з кримінального провадження № 12016110130003459 за ч.1 ст.382 КК України та № 12016100100011281 за ч.1 ст.388 КК України щодо СТОВ "Княжицьке", оскільки, за змістом ст.62 Конституції України, винуватість особи у вчиненні злочину може бути встановлена лише обвинувальним вироком суду, а на час винесення рішення зазначене кримінальне провадження судом не розглянуто. Згідног з ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частинами 1 та 2 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, в тому числі припинення дії, яка порушує право. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна від 29.12.2016 року (т.2, а.с.53-54), після звернення до суду з позовом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.12.2016 року внесено запис про державну реєстрацію права власності на комплекс, базу відпочинку "Княжичанка", за позивачами [PERSON] (99/100 частки) та [PERSON] (1/100 частки). Відповідно до вказаної довідки, відомості про заборону відчуження вказаного майна у Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна відсутні, у зв"язку з чим суд приходить до висновку про відсутність порушень чи обмежень прав позивачів, та, відповідно, безпідставність їхніх вимог про зняття арешту з майна. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed