Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням : квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. У липні 2012 року за проханням своєї дружини він прописав у своїй квартирі племінника дружини- Брильова [PERSON] за договором піднайму строком на 3 роки. [PERSON] був тільки прописаний, а жодного дня в спірній квартирі не проживав., жив у [ADDRESS], де і працював. У зв"язку з тим, що відповідач у спірній квартирі не проживає більше шести місяців, не оплачуть плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири,втратив право користування квартирою. Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідача з реєстрації. У судовому засіданні [PERSON] на своїх вимогах наполягає з підстав, викладених у позовній заяві. Суду пояснив, що йому на праві спільної власності належить 1/4 частина квартири [ADDRESS] . Влітку 2012 року він прописав у спірній квартирі племінника дружини - [PERSON] через те, що остальому потрібна була прописка. Жодного дня [PERSON] у них в квартирі не жив і його місце знаходження на данний час невідомо. Вважає, що відповідач втратив право користування квартирою. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, повідомлений про день і час розгляду справи належним чином за місцем реєстрації, шо підтверджується поштовими повідомленнями. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. На підставі ст.224 ЦПК України суд вирішив провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, вважає , що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню . Згідно ст.71 Житлового Кодексу України, : "При тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців." Згідно ст. 98 Житлового Кодексу України : "Наймач жилого приміщення та члени його сім"ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в житловому приіщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням ( тимчасових жильців ) , в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім"ї наймача… Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім"ї, які проживають разом з ним, зобов"язані негайно звільнити приміщення , а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. " Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] відповідно до технічного паспорту та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 грудня 2013 року є власником 1/4 частини квартири [NUMBER], що знаходиться по [ADDRESS] в якій і по сьогоднішній день він проживає з членами сім"ї та продовжує бути зареєстрованим, що підтверджується , копією технічного паспорта на квартиру ( л.д.6). Разом з ним в даній квартирі зареєстровані його члени сім"ї :[PERSON] , [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та відповідач по справі - [PERSON], [INFO], що підтверджується витягом з домової книги по [ADDRESS] ( л.д.9). Відповідач не проживає у спірній квартирі з 2012 року і взагалі там ніколи не проживав, тільки був прописаний, як тимчасовий жилець. З ним 20.07.2012 року був укладений договір піднайму строком на 3 роки без оплати , що підтверджується копією договору піднайма ( л.д.3) . [PERSON]. фактично проживає в іншому місті.,за якою адресою позивачу невідомо. Йому тільки потрібна була прописка. Як вбачається з довідки завідуючої Середино-Будського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Сумській області від 20 жовтня 2015 року № 30/1585 [PERSON], [INFO] значиться зареєстрованним з 20.07.2012 року за адресою : [ADDRESS] Наявність реєстрації відповідача в даній оселі, змушує позивача сплачувати за відповідача комунальні внески в той час коли останній не користується та не проживає в квартирі і ніколи в ній не проживав. Факт не проживання відповідача у квартирі [NUMBER] в домі [ADDRESS] понад шести місяців підтвердили суду свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають по сусідству з позивачем і підтвердили суду, що не бачили в квартирі [NUMBER] в домі по [ADDRESS] [PERSON] і взагалі не знають як він виглядає, в вищевказаній квартирі він не жив. Відповідно до акту встановлення фактичного проживання громадян від 02.11.2015 року, складеного дільничним інспектором міліції [PERSON] за участю вищевказаних свідків , відповідач фактично за даною адресою в квартирі [NUMBER] в домі по [ADDRESS] не проживає, а тільки зареєстрований. Ці обставини підтверджуються також поштовими повдомленнями, які надсилались відповідачу за вищевказаною адресою, але вн їх не отримував у зв"язку з тим, що за даною адресою не проживає. Місце проживання [PERSON] невідомо. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] у спірній квартирі не проживає понад шість місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири, він вважається таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України : «. Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.» На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved