Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

23.08.2018 [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] ,\~ [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. 08.02.2019 [PERSON] звернувся до суду із заявою про уточнення підстав та предмету позову до [PERSON] ,\~ [PERSON] 29.03.2019 відповідач [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій повідомила про зняття з реєстрації у спірному житловому приміщенні та надала копію паспорта на підтвердження факту, що з 26.03.2019 вона має нове зареєстроване місце проживання (а. с. 84, 85). 07.05.2019 [PERSON] подав до суду заяву про уточнення підстав та предмету позову, та в остаточній редакції виключив [PERSON] із складу відповідачів та сформулював наступні позовні вимоги до лише до відповідача [PERSON] : усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на квартиру [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] , зареєстрованого в квартирі [ADDRESS] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . На обґрунтування\~позовної заяви\~позивачем [PERSON] \~зазначено,\~що він є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі з жовтня 2002 року по червень 2009 року, з лютого 2010 року по липень 2016 року проживав його старший син [PERSON] Його місце проживання з лютого 2010 року було зареєстровано у вказаній квартирі. В липні 2016 року після того, як шлюб між ним та матір`ю відповідача [PERSON] було розірвано, його син [PERSON] разом з матір`ю зібрав речі і покинув квартиру, вирішивши мешкати разом з матір`ю. Він залишився у квартирі разом із неповнолітнім на той час сином [PERSON] , з яким вони проживали вдвох до початку його навчання у вищому навчальному закладі. На теперішній час [PERSON] , на час навчання, проживає у гуртожитку, а на вихідні та канікулярні дні приїздить додому. Таким чином, в належній йому квартирі відповідач не мешкає без поважних причин вже більше одного року. Відповідач є колишнім членом його сім`ї, спільним побутом з ним не пов`язаний, домовленості щодо користування житловим приміщенням, після того, як у 2016 році він добровільно залишив квартиру, між ними не було, що свідчить про те, що останній без поважних причин більше року у квартирі не проживає. Ніяких перешкод сину, після того як останній забрав свої речі і покинув квартиру, у користуванні квартирою він не чинив, вхідних дверей і замків на дверях не міняв, намірів користуватись квартирою відповідач не виявляв. Квартирою відповідач з 2016 року не користується, мешкає разом зі своєю матір`ю, про те, що відповідачу квартира для проживання не потрібна свідчить і той факт, що останній не бере участі в оплаті комунальних послуг, які нараховуються на всіх зареєстрованих осіб, що підтверджується інформацією по особовому рахунку № [NUMBER] за період з травня 2016 року по січень 2019 року щодо нарахування та сплати ним квартплати та послуг з вивезення твердих побутових відходів; розрахунком нарахування оплати за комунальні послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за період з січня 2016 року по грудень 2018 року щодо нарахування та сплати ним послуг з водопостачання та водовідведення. Той факт, що в липні 2016 року відповідач [PERSON] звернувся до суду із позовом до нього про скасування приватизації спірної квартири не є доказом того, що він, як зареєстрований у квартирі колишній член його сім`ї не проживав в ній з поважних причин, і не є підтвердженням створення ним перешкод у користуванні нею. Враховуючи те, що він є власником квартири [ADDRESS] , відповідач, який є колишнім членом його сім`ї, без поважних причин відсутній у квартирі понад один рік, квартирою не користується і не має наміру користуватись, його речей у квартирі немає, вважав, що він втратив право користування цим житловим приміщенням. Добровільно зніматися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає, чим позбавляє його можливості вільно розпоряджатися власністю та змушує нести надмірні фінансові витрати пов`язані зі сплатою комунальних послуг, які нараховуються виходячи з кількості зареєстрованих у квартирі осіб. Зазначене стало підставою для звернення до суду з цим позовом. Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 12.09.2018 провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче засідання на 30.10.2018. 30.10.2018 за клопотанням позивача відкладено підготовче засідання. 27.12.2018 за клопотанням представника позивача відкладено підготовче засідання. 14.02.2019 в зв`язку з неявкою учасників справи відкладено підготовче засідання. 29.03.2019 за клопотанням представника позивача відкладено підготовче засідання. Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 16.05.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.06.2019. 19.06.2019 за клопотанням представника позивача відкладено судовий розгляд. 28.08.2019 під час судового розгляду позивач [PERSON] , представник позивача - адвокат Кравченко Т. І. підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у заяві. Наполягали на тому, що відповідач [PERSON] припинив бути членом сім`ї позивача, без поважних причин не проживає у спірній квартирі понад строки, протягом яких за ним могло зберігатися житлове приміщення, не здійснює витрат на оплату комунальних послуг. Будь-яких угод між позивачем та відповідачем щодо збереження за останнім права користування житловим приміщенням не укладалося. Просили задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON] відзиву на позовну заяву не подав, надіслав до суду заяви, в яких просив розглянути справу за його відсутності (а. с. 87, 98). Вислухавши пояснення позивача та представника позивача дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Частинами 1, 3 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно до ст. ст. 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування, а також докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. \~ \~ \~ \~Спірним є право користування відповідача [PERSON] житловим приміщенням у виді квартири [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно Серія САС [NUMBER] , виданого 01.07.2009 Комсомольською селищною радою Зміївського району Харківської області, на підставі розпорядження органу приватизації № 31 від 29.06.2009, зареєстрованого в КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" 01.07.2009, записано в реєстрову книгу № 48 за реєстровим номером № 4647 (а. с. 12-15). Даними копії паспорта Серія [NUMBER] , копій свідоцтв про народження Серія [NUMBER] , Серія [NUMBER] , рішення Зміївського районного суду Харківської області від 11.08.2015 підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 03.09.1993 по 11.08.2015, від шлюбу мають повнолітніх синів [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а. с. 5-6, 9-11). З довідок\~Комсомольської селищної\~ради Зміївського\~району Харківської\~області №\~1706\~від 16.09.2016\~та №\~2361/02-19\~від 04.09.2018,\~копії паспорта\~ [NUMBER] ,\~листа Комсомольської\~селищної ради\~Зміївського району\~Харківської області\~№ 4203/02-19\~від 09.12.2016\~вбачається,\~що в\~квартирі [ADDRESS] зареєстрований\~ [PERSON] \~в період\~з 11.10.2002\~по 16.06.2009\~та з\~15.12.2011\~по теперішній\~час (а. с. 7, 17, 18, 29, 99). З акта обстеження, складеного 18.10.2016 депутатом Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області Стародубцевою Т. О., в присутності свідків [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що [PERSON] , зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , але з липня 2016 року фактично не проживає в зазначеному житловому приміщенні (а. с. 16). З Інформацій по особовому рахунку № [NUMBER] , відкритого на [PERSON] , від 19.12.2017 та 14.01.2019 вбачається, що позивач [PERSON] сплачував житлово-комунальні послуги за осіб, які зареєстровані в квартирі квартирі [ADDRESS] (а. с. 19-23, 68-74). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 28.07.2019 (справа №\~621/1427/16-ц) відкрито провадження у справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , служби у справах дітей Зміївської районної державної адміністрації Харківської області про скасування приватизації квартири (а. с. 59). Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 19.06.2019 (справа №\~621/1427/16-ц) відмовлено у задоволенні позовної заяви [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, треті особи: [PERSON] , Служба у справах дітей Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, Комунальне підприємство "Зміївське бюро технічної інвентаризації", про: визнання незаконною та скасування приватизації [PERSON] Іллічем квартири [ADDRESS] ; визнання незаконним та скасування розпорядження органу приватизації №31 від 29.06.2009 про приватизацію житлової квартири [ADDRESS] на [ADDRESS] час [ADDRESS] (на теперішній час Слобожанське) Зміївського району Харківської області; визнання незаконним та скасування свідоцтва від 01\~липня 2009 року про право власності на квартиру [ADDRESS] на теперішній час [ADDRESS] (на теперішній час Слобожанське) Зміївського району Харківської області (а. с. 113-122). Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 23.05.2016 (справа №\~621/2974/15-ц) вирішено: позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя - задовольнити. Зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , 3-ті особи: Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області, КП "Комунальник" Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково. Визнати об`єктами спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, площею 0,25 га (цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку,\~ господарський будівель і споруд), які розташовані за адресою: [ADDRESS] , будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] на господарському дворі [ADDRESS] та будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] на господарському дворі [ADDRESS] . Поділити майно, що належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя. Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] , який розташований на господарському дворі № [ADDRESS] . Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію вартості майна, яке підлягає поділу у розмірі 24\~324 (двадцять чотири тисячі триста двадцять чотири) грн 00 коп. (а. с. 60-64). Додатковим рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 23.05.2016 (справа №\~621/2974/15-ц) вирішено: ухвалити додаткове рішення у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та зустрічною позовною заявою [PERSON] до [PERSON] , 3-ті особи: Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області, КП "Комунальник" Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити. Зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , 3-ті особи: Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області, КП "Комунальник" Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя\~ задовольнити частково. Визнати об`єктами спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, площею 0,25 га. (цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку,\~ господарський будівель і споруд), які розташовані за адресою: [ADDRESS] , будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] на господарському дворі [ADDRESS] та будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] на господарському дворі [ADDRESS] . Поділити майно, що належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя. Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] , який розташований на господарському дворі № [ADDRESS] смт [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на будівельні матеріали, що складають гараж № [NUMBER] , який розташований [ADDRESS] господарському дворі № [ADDRESS] смт Слобожанське [ADDRESS] Комсомольське) Зміївського району Харківської області. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію вартості майна, яке підлягає поділу у розмірі 24\~324 (двадцять чотири тисячі триста двадцять чотири) грн 00 коп. (а. с. 65-67). Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Позивачем надані докази того, що відповідач [PERSON] зареєстрований в належному йому житловому приміщенні, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, за цей час не виявляв наміру вселитися у квартиру, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням. Відповідачем не подано відзиву на позовну заяву та не надано будь-яких доказів на спростування доводів позовної заяви. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Оскільки позивач у позовній заяві відмовився від відшкодування за рахунок відповідача судових витрат, понесених нею по сплаті судового збору, сума понесених витрат з відповідача на користь позивача відповідно до ст. 141 ЦПК України не стягується.

Outcome: approved