Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

23.03.2015 року [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON], третя особа Кооперативне об'єднання Житлово-будівельний кооператив "Космос", про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання відповідних органів зняти її з реєстрації. З позову вбачається, що позивачці на праві власності належить квартира [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрована донька позивачки - відповідачка [PERSON]. З 01.02.2014 року до теперішнього часу відповідачка за вказаною адресою не проживає, комунальні платежі вона не сплачує, не приймає участі в утриманні квартири. Позивачка вимушена щомісячно сплачувати за відповідачку кварплату. Відповідачка в розмові з позивачкою пояснила, що виїзджає за кордон в Італію та більше не повернеться до України. Позивачка просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS], а також зобов'язати Кооперативне об'єднання Житлово-будівельний кооператив "Космос" зняти відповідачку з реєстрації. Позивачка та її представник у судове засідання не з'явилися, але надали заяви до суду з проханням справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи. В судове засідання відповідачка не з'явилася з невідомої суду причини, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, просить прийняти рішення на розсуд суду. Суд вважає, що в матеріалах справи досить доказів, щодо правовідносин сторін, а тому по справі варто ухвалити заочне рішення. Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні було встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. (а.с.6, 11-13) Згідно довідки з місця проживання позивачки вбачається, що відповідачка [PERSON] перебуває на реєстраційному обліку в квартирі позивачки. (а.с.4). Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно акта про непроживання, [PERSON], 1978 року народження, не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 01.02.2014 року по теперешній час. Факт про відсутність проживання підтверджується поясненнями свідків. (а.с.5) При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивачки про те, що відповідачка порушує її право в користуванні власністю, а тому відповідачку необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Крім того, позивачкою було заявлено вимогу про зобов'язання Кооперативного об'єднання Житлово-будівельного кооперативу "Космос" зняти відповідачку з реєстрації. Суд вважає такі вимоги не обґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Реєстрація та зняття з реєстрації покладено на відповідні підрозділи ДМС України. Тобто це не є компетенцією суду, а підставою для знаття з реєстрації особи є відповідне рішення суду про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації. Зазначене свідчить про те, що Кооперативне об'єднання Житлово-будівельний кооператив "Космос" права [PERSON] стосовно зняття з реєстрації [PERSON] не порушував, до того ж в позовній заяві КО ЖБК "Космос" заявлено як третя особа, що є підставою у відмові в задоволенні цих вимог.

Outcome: partial