Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивач звернувся до Світловодського міськрайонного суду із позовною заявою до [PERSON] та просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування 1/2 жилого приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 30.08.2013 року він купив 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS]. Під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 1/2 будинку представником продавця відповідача [PERSON], який діяв на підставі довіреності, завірив, що відповідач вчинить дії по зняттю з реєстрації у зазначеному будинку до жовтня 2013 року, проте станом на час звернення до суду останній не вчинив ці дії. На сьогоднішній день його місцезнаходження позивачу не відомо. Відповідач є зареєстрованим у будинку, але з 1998 року в ньому не проживає. Договір найму з відповідачем не укладався. Через реєстрацію у належному позивачу будинку відповідача, позивач не може реалізувати своє право розпоряджатись належним йому будинком. У зв'язку з чим змушений звернутись до суду із вказаним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду невідомі. Заяв та клопотань про відкладення чи розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Відповідач був повідомлений за місцем реєстрації його проживання, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, звідки повернувся поштовий конверт з відміткою "за закінченням терміну зберігання" Також, відповідач повідомлений про розгляд справи через ЗМІ газету "Народне слово" від 10.04.2014 року. Особа вважається повідомленою за місцем реєстрації її проживання і в тому разі, якщо вона відсутня за такою адресою. За таких підстав, за письмової згоди позивача, суд виніс ухвалу про проведення заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований [ADDRESS] (а.с. 10, 11-13, 14-15, 18), проте відповідач, більш ніж 15 років з 01 вересня 1998 року за вказаною адресою не проживає, що підтверджується Актом від 06.04.2014 року. Квартира, де зареєстрований відповідач, належить позивачу на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.08.2013 року зареєстрованого в реєстрі за № 1607 (а.с. 7-8), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 8720713 від 30.08.2013 року (а.с. 9) та технічним паспортом на будинок (а.с. 14-15). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, документально підтвердженими та підлягають задоволенню. Судові витрати у справі складаються із судового збору у сумі 243 грн. 60 коп. (а.с.1). Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved