Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-20 00:00:00

09.07.2014 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшов позов [PERSON] до Кагарлицької районної державної адміністрації Київської області, Управління Держземагенства у Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, в якій позивач просить суд винести рішення, яким: - визнати недійсним державний акт серії ЯК № 892107 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га виданого на ім'я [PERSON] кадастровий номер 3222286801:01:373:0014 цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою :[ADDRESS] виданого на підставі рішення сесії Слобідської сільської ради № 224, 21 сесія 5 скликання, від 25.09.2008 р. та скасувати його державну реєстрацію; - визнати недійсним державний акт серії ЯК № 892108 на право власності на земельну ділянку площею 0,3570 га виданого на ім'я [PERSON] кадастровий номер 3222286801:01:373:0015 цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою :[ADDRESS] виданого на підставі рішення сесії Слобідської сільської ради № 224, 21 сесія 5 скликання, від 25.09.2008 р. та скасувати його державну реєстрацію. - звільнити від сплати судового збору на підставі підпункту 10 пункту 1 статті 5 Закону України «Про судовий збір» . 09.07.2014 року Кагарлицьким районним судом винесено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено справу до слухання. В судовому засіданні, яке відбулося 21.07.2014 року, позивач [PERSON] позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, які вказані в мотивувальній частині позовної заяви. В судовому засіданні, яке відбулося 21.07.2014 року, представник відповідача [PERSON] позов визнав, йому роз»яснено процесуальні наслідки визнання позову, які йому зрозумілі. Представник третьої особи, - Управління держземагенства у Кагарлицькому районі Київської області в судове засідання не з»явився, хоча був повідомлений судом належним чином про день, час та місце слухання справи. Суд, вислухавши позивача [PERSON], який позов підтримав, вислухавши представника відповідача, - [PERSON], який визнав позов, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним. Фактичні обставини справи, встановлені судом в судовому засіданні, та застосування до них норм матеріального права. Рішенням сесії Слобідської сільської ради № 224 21 сесії 5 скликання від 25.09.2008 року позивачу [PERSON] було надану у власність земельні ділянки площею : 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3570 га для ведення особистого селянського господарства. 30 червня 2010 року на дані земельні ділянки позивач [PERSON] отримав державні акти на право власності відповідно : на 0,2500 га державний акт серія ЯК № 892107, кадастровий номер 3222286801:01:373:0014, на 0,3570 га державний акт серія ЯК № 892108, кадастровий номер 3222286801:01:373:0015. Вказані земельні ділянки знаходяться на території Слобідської сільської ради Кагарлицького району Київської області з адресою: [ADDRESS] ( копії державних актів додаються). В 2008 році померла сусідка позивача, - [PERSON] , яка проживала в [ADDRESS]. Після оформлення спадщини її племінники вирішили продати будинок, але коли вони почали оформляти право власності на землю, після проведення обмірів землевпорядною організацією та покладанням даних в національну кадастрову систему виявилось , що земельні ділянки позивача [PERSON] накладаються на їхні ( збірний кадастровий план додається). Внаслідок видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки з невірним внесенням їх в національну кадастрову систему позбавляє позивача [PERSON] можливості в повній мірі реалізувати його право на володіння, розпорядження та користування його земельними ділянками. Щоб усунути вказану помилку, позивач [PERSON] звернувся до землевпорядної організації, але позивачу пояснили, що помилку можна виправити тільки після визнання та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки позивача [PERSON] недійсними. Відповідно до Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею(в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» Державний акт на право власності на землю виготовляється на підставі виписки з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність земельної ділянки, договорів відчуження земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни), інших цивільно-правових угод, рішення суду. Даною Інструкцією не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації. Отже, виходячи із порядку видачі Державних актів та їх реєстрації, для того, щоб внести зміни у Державний акт, слід його визнати недійсним (анулювати), а потім виготовити новий правовстановлюючий документ. Необхідність визнання Державного акту недійсним в судовому порядку обумовлюється ще й тим, що Державні акти на право власності на землю підлягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до ст. 26 п. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення. Таку ж правову позицію висловлює і Пленум Верховного суду України в Постанові від 16 квітня 2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" зазначивши, що "Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123. 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України (далі - ЗК) ст. 24 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК) судам підвідомчі справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсним державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками." З наведених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає, що за даних обставин право власності на земельну ділянку позивача [PERSON] порушено, а тому повинно бути поновлено шляхом винесення рішення суду про визнання недійсним державного акту. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved