Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

[PERSON] 26.11.2015 року звернулася до суду з вказаною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.11.2002 року № 519 їй, як члену колективного сільськогосподарського підприємства ім.Калініна Кролевецького району Сумської області, були виділені три земельні ділянки загальною площею 1,73 га на території Обтівської сільської ради. На вказані земельні ділянки їй було видано державний акт [NUMBER], який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №239. У березні 2003 року вона отримала зазначений державний акт, що підтверджується її підписом в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Під час отримання державного акту [NUMBER] вона не звернула увагу на помилку в написанні її прізвища, а саме «[PERSON]», хоча згідно паспорта [NUMBER], виданого Кролевецьким РВ УМВС в Сумській області 10 березня 1998 року, правильне написання її прізвища «[PERSON]». У зв'язку з цим вона своєчасно не звернулася до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту, як це було передбачено законодавством. На даний час виникла потреба в укладанні нового договору оренди землі, але у зв'язку з тим, що у державному акті мається помилка, цього неможливо зробити. Крім того, вона не може отримати кошти за здачу в оренду землі за раніше укладеним договором. Вона вважає, що це звичайна описка, однак вирішити питання внесення виправлення у державний акт на право власності на землю в частині зазначення правильного прізвища «[PERSON]» позасудовим шляхом неможливо. Так, відповідно пункту 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 (діяла до 23.08.2013) заповнення державних актів на право власності земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладалось на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мали бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснювалось з використані комп'ютерної техніки. Інструкція по заповненню бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 22.06.2009 №325 посилила вимоги щодо заповнення державних актів в частині виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті і передбачила, що вказаний державний акт визнається зіпсованим, при цьому пунктом 4.4. вказаної інструкції зазначено, що у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. На сьогодні державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються у зв'язку з набранням чинності Законом України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти, а також на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03.07.2013 року втратила чинність з 23.08.2013 року Інструкція про порядок складання, видачі та реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 №43. Посилаючись на викладене, заявник просить в судовому порядку встановити факт належності їй, [PERSON], державних акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.11.2002 року № 519, на ім'я [PERSON]. Заявник [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутність та зазначила, що заявлені вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.29). Заінтересована особа - Обтівська сільська рада Кролевецького району Сумської області надала письмову заяву, з якої вбачається, що сільська рада проти заявлених вимог [PERSON] не заперечує та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.26). Відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі надав заяву, в які просить проводити судове засідання згідно чинного законодавства без участі їх представника (а.с.27). Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти. На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.11.2002 року № 519 [PERSON] були виділені три земельні ділянки загальною площею 1,73 га на території Обтівської сільської ради, з них: ріллі - 1,06 га, кормових угідь - 0,67 га. До списків громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства ім.Калініна Кролевецького району Сумської області заявниця була занесена як [PERSON] (а.с.8-10). На вказані земельні ділянки заявниці було видано державний акт [NUMBER], який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №239 (а.с.7). В технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадянам-власникам права на земельну частку (пай) колишнього КСП ім.Калініна Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, виготовленої Сумським філіалом інституту землеустрою Української академії аграрних наук на замовлення ТОВ "Десна" Кролевецького району (а.с.11-13) під №374 зазначена [PERSON], яка зареєстрована в с.Обтове та серія та номер паспорта - [NUMBER]. Як вбачається з копії паспорта громадянина України [PERSON] (а.с.5), даний паспорт виданий саме їй, зареєстрованій в с.Обтове. Вказане свідчить, що технічна документація виготовлялася на підставі даних паспорта [PERSON] та в зазначеному технічному документі від початку було допущено помилку в написанні прізвища заявниці - "[PERSON]" замість правильного "[PERSON]". З такою ж помилкою в написанні прізвища заявниці було видано державний акт [NUMBER] на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,73 га, що розташована на території Обтівської сільської ради (а.с.7), дані про який занесені до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян під номером 239 (а.с.14-16). Інформація про об'єкти власності (земельні ділянки) по колишньому КСП ім.Калініна (а.с.17-18) містить більш детальні дані про земельні ділянки, які належать власнику [PERSON], а саме: площею 1,0594 га, 0,5116 га, 0,1471 га, загальна площа трьох земельних ділянок становить 1,7281 га. Паспорт громадянина України [NUMBER] на прізвище "[PERSON]", був виданий Кролевецьким РВ УМВС в Сумській області 10 березня 1998 року, тобто раніше чим заявник отримала державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] (17.12.2002р.). Вказане підтверджує той факт, що заявник не змінювала своє прізвище, однак при виготовленні державного акту було допущено помилку в написанні прізвища власника земельної ділянки, а саме: замість правильного "[PERSON]" зазначено неправильне "[PERSON]". З довідки виконкому Обтівської сільської ради №1162 від 30.11.2015 року (а.с.25) вбачається, що [PERSON] зареєстрована та фактично проживає в с.Обтове Кролевецького району, вул.Берег, 25. Вона дійсно отримала три земельні ділянки, на які видано державний акт на право приватної власності на земельний пай на території Обтівської сільської ради [NUMBER], однак у державному акті було допущено помилку в прізвищі власника земельної ділянки "[PERSON]" замість "[PERSON]". Інших осіб, на території Обтівської сільської ради з прізвищем, іменем по батькові [PERSON] немає. Факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] підтверджується й тим, що він зберігається у неї. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Як вбачається з позовної заяви встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення, а саме: у вигляді права розпоряджатися земельними ділянками як належною їй власністю. За таких обставин, враховуючи, що факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.11.2002 року № 519, що розташовані на території Обтівської сільської ради загальною площею 1,73 га на ім'я [PERSON], знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Outcome: approved