Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

05 жовтня 2017 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу. В заяві зазначив, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого 20 жовтня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852, йому на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,57 га, яка розташована в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. На теперішній час він має намір розпорядитися даною земельною ділянкою, тому замовив у ДП "Миколаївський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Однак, під час її виготовлення було виявлено розбіжності у написанні його прізвища у правовстановлюючому документі на земельну ділянку - у державному акті, в якому записано прізвище: "[PERSON]", яке не збігається з його паспортними даними, де записано - "[PERSON]". З метою виправлення помилки в державному акті заявник звернувся з письмовою заявою до Відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївської області щодо внесення виправлення до державного акту, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з метою встановлення юридичного факту. Тому він змушений звернутися до суду, просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу: Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,57 га, розташованої в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, виданого 20 жовтня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852 на ім'я "[PERSON]". В судовому засіданні заявник [PERSON] заяву підтримав повністю, суду пояснив, що помилка в державному акті на право власності на земельну ділянку допущена не з його вини, тому просить заяву задовольнити. Представник заявника [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримала та просить суд встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу: Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,57 га, розташованої в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, виданого 20 жовтня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852 на ім'я "[PERSON]" Представник заінтересованої особи Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. В судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що заявнику [PERSON] дійсно належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,57 га, яка розташована в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району, оскільки він її успадкував після смерті своєї матері [PERSON], померлої 02.11.2002 року. Крім того, коли померла матір заявника вони були разом призначені опікунами над ним, так як на момент видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері заявник був неповнолітнім. Заслухавши заявника [PERSON], представника заявника [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого 20 жовтня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852, заявнику на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,57 га, яка розташована в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області ( а.с. 6). Під час виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в ДП "Миколаївський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою" було виявлено розбіжності у написанні його прізвища у правовстановлюючому документі на земельну ділянку - у державному акті, в якому записано прізвище: "[PERSON]", яке не збігається з його паспортними даними, де записано - "[PERSON]". З метою виправлення помилки в державному акті заявник звернувся з письмовою заявою до Відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївської області щодо внесення виправлення до державного акту, але йому було відмовлено з посиланням на набуття чинності Законів України "Про державний земельний кадастр", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", якими повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з 1 січня 2013 року припинилися. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до частин 1 та 2 статті 6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації. В силу ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4803536482017 від 20.06.2017 року, № НВ-4803536572017 від 20.06.2017 року, № НВ-4803486672017, власником земельної ділянки загальною площею 3,5766, яка складається із земельної ділянки площею 2,6618 з кадастровим номером [NUMBER] , земельної ділянки площею 0,3310 з кадастровим номером [NUMBER] , земельної ділянки площею 0,5838 га з кадастровим номером [NUMBER], розташованої на території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області на підставі свідоцтва про права на спадщину за законом від 05.12.2003 року № 353/03 та державного акту від 20.10.2005 року МК 012842 значиться [PERSON], громадянин України, податковий номер [NUMBER], [NUMBER] виданий Вознесенським МРВ УМВС України в Миколаївській області 29.07.2005 року, місце проживання - [ADDRESS] (а.с. 11-19). Відповідно до довідки № 1063 від 02.2017 року, виданої Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області, [PERSON] на території Ставківської сільської ради має у власності земельну ділянку площею 3,57 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та з 2005 року являється одноосібником (а.с. 10). За даними довідки № 02-17/595 від 19.10.2017 року, виданої державним кадастровим реєстратором Відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, повідомлено, що згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 20.10.2005 року, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852 та виданий Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, було сформовано витяг з Державного земельного кадастру за допомогою програмного забезпечення, в результаті чого уточнено кадастровий номер земельної ділянки з [NUMBER] на [NUMBER], площу та розміри земельної ділянки з 2,66 га до 2,6618 га, про що вказано у витязі за № НВ-4803536572017 від 20.06.20017 року. Даними довідки № 02-17/596 від 19.10.2017 року, виданої державним кадастровим реєстратором Відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, повідомлено, що згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 20.10.2005 року, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852 та виданий Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, було сформовано витяг з Державного земельного кадастру за допомогою програмного забезпечення, в результаті чого уточнено кадастровий номер земельної ділянки з [NUMBER] на [NUMBER], площу та розміри земельної ділянки з 0,33 га до 0,3310 га, про що вказано у витязі за № НВ-4803536482017 від 20.06.20017 року. Суд вважає, що в судовому засіданні підтверджено факт належності [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], правовстановлюючого документу: Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,57 га, розташованої в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, виданого 20 жовтня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501001852 на ім'я "[PERSON]". На підставі викладеного,

Outcome: approved