Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що між ВАТ "Універсал Банк", правонаступником якого вони є, та відповідачем [PERSON] 09.11.2007 року було укладено Генеральний договір про надання кредитниг послуг № BL591, за яким позичальнику надано кредитні послуги у валютах, вказаних у цьому договорі, в рамках ліміту, встановленого в базовій валюті, що дорівнює 100000,00 доларів США. Умови і порядок надання, сума, строк і порядок виконання зобов'язань, розмір і порядок плати за кредитні послуги стосовно кожної кредитної послуги в межах Генерального договору оформлюється додатковою угодою до Генерального договору у формі окремої індивідуальної угоди, що є невід'ємною частиною Генерального договору (п. 1.1.1. Генерального договору). 09.11.2007 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено додаткову угоду № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 60000,00 швейцарських франків. Кредит надано строком до 01.11.2027 року, плата за користування кредитом - 8,5% річних. 17.01.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 34000,00 швейцарських франків. Кредит надано строком до 01.01.2028 року, плата за користування кредитом - 9,00% річних. 11.04.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 6000,00 швейцарських франків у вигляді кредитної лінії, плата за користування - 9,50 % річних. 01.07.2009 року та 29.11.2010 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткові угоди №1, №2, №6, №7 до Генерального договору, відповідно до яких змінювався розмір плати за користування кредитом за додатковою угодою № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, з 01.07.2009 року по 30.06.2010 року - 3,01% річних, з 01.07.2010 року по 28.11.2010 року -12,60%; річних, з 29.11.2010 року до 31.10.2011 року - 6,49% річних, 01.11.2011 року до кінця дії Генерального договору - 12% річних. 01.07.2009 року та 29.11.2010 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткові угоди №3, №4, №8, №9 до Генерального договору, відповідно до яких змінювався розмір плати за користування кредитом за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, з 01.07.2009 року по 30.06.2010 року - 3,00% річних, з 01.07.2010 року по 28.11.2010 року -14,40%; річних, з 29.11.2010 року до 31.10.2011 року - 7,98% річних, 01.11.2011 року до кінця дії Генерального договору - 13,50% річних. 23.07.2009 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду №5 до Генерального договору, якою сторони погодили, що відкрита кредитна лінія на підставі Додаткової угоди № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, фіксується як кредит (без права поновлення у випадку часткового погашення). Кінцевий термін погашення - 01.07.2014 року, плата за користування кредитом встановлена на рівні 13,50% річних. Для забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] за Генерельним договором між позивачем з однієї сторони та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з іншої сторони 09.11.2007 року було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Войнаровською І.А., реєстраційний номер № 1107. Згідно договору іпотеки, відповідачі передали позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру [NUMBER], що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 55,40 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач виконав свої зобов'язання у повному обсязі, а саме - в порядку передбаченому Генеральним договором та Індивідуальними угодами видав відповідачу [PERSON] кредитні кошти на рахунок [NUMBER] в порядку п. 5 Індивідуальних угод, що підтверджується випискою по рахунку позичальника. В свою чергу, позичальник свої зобов'язання своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені договором терміни, а також виконати інші свої зобов'язання згідно Генерального договору не виконав. Враховуючи порушення зобов'язань, встановлених Генеральним договором, Індивідуальними угодами щодо сплати процентів у позичальника винник обов'язок повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти. Станом на 10.04.2013 року сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року складає 64497 швейцарських франків 93 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 551025,17 гривень, з яких: - заборгованість по кредиту - 57888,75 шв. франків, еквівалент 494560,96 грн.; - відсотки - 6466,32 шв. франків, еквівалент 55243,71 грн.; - підвищенні відсотки - 142,86 шв. франків, еквівалент 1220,50 грн. Станом на 10.04.2013 року сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року складає 37386 швейцарських франків 23 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 319401,78 гривень, з яких: - заборгованість по кредиту - 32935,90 шв. франків, еквівалент 281381,27 грн.; - відсотки - 4435,46 шв. франків, еквівалент 37893,47 грн.; - підвищенні відсотки - 14,87 шв. франків, еквівалент 127,04 грн. Станом на 10.04.2013 року сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року складає 3033 швейцарських франків 32 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 25914,56 гривень, з яких: - заборгованість по кредиту - 2818,21 шв. франків, еквівалент 24076,81 грн.; - відсотки - 183,36 шв. франків, еквівалент 1566,50 грн.; - підвищенні відсотки - 31,75 шв. франків, еквівалент 271,25 грн. 06.03.2015 року позивачем по справі було подано до суду заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року складає 64497 швейцарських франків 93 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 1905285,36 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 57888,75 шв. франків, еквівалент 1710048,49 грн.; - відсотки - 6466,32 шв. франків, еквівалент 191016,75 грн.; - підвищенні відсотки - 142,86 шв. франків, еквівалент 4220,12 грн. Сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року складає 37489 швейцарських франків 92 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 1107641,77 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 32935,90 шв. франків, еквівалент 972934,92 грн.; - відсотки - 4435,46 шв. франків, еквівалент 131024,62 грн.; - підвищенні відсотки - 118,56 шв. франків, еквівалент 3502,23 грн. Сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року складає 3033 швейцарських франків 32 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 89605,05 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 2818,21шв. франків, еквівалент 83250,64 грн.; - відсотки - 183,36 шв. франків, еквівалент 5416,50 грн.; - підвищенні відсотки - 31,75 шв. франків, еквівалент 937,90 грн. Загальний розмір заборгованості складає 105021,17 шв. Франків, що складає 3102532,90 грн. У зв'язку з неналежним виконанням Генерального договору та Додаткових угод, позивач просить суд (з урахуванням останньої заяви про збільшення позовних вимог від 06.03.2015 року) в рахунок погашення заборгованості [PERSON] звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з [PERSON] на користь позивача залишок заборгованості за Генеральним договором про надання кредитних послуг № BL591 в сумі 2590532,90 гривень. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі, в разі неявки в суд відповідачів не заперечував щодо постановлення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи сповіщалися належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не подавали, що дає підстави прийняти рішення по суті спору без присутності відповідачів по доказам, наданим стороною позивача. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В суді встановлено, що між ВАТ "Універсал Банк", правонаступником якого є позивач, та [PERSON] 09.11.2007 року було укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL591. Відповідно до умов якого, ВАТ "Універсал Банк" зобов'язався надавати позичальнику кредитні послуги у валютах, вказаних у цьому договорі, в рамках ліміту, встановленого в базовій валюті, що дорівнює 100000,00 доларів США. Умови і порядок надання, сума, строк і порядок виконання зобов'язань, розмір і порядок плати за кредитні послуги стосовно кожної кредитної послуги в межах Генерального договору оформлюється додатковою угодою до Генерального договору у формі окремої індивідуальної угоди, що є невід'ємною частиною Генерального договору (п. 1.1.1. Генерального договору). 09.11.2007 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено додаткову угоду № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 60000,00 швейцарських франків. Кредит надано строком до 01.11.2027 року, плата за користування кредитом - 8,5% річних. 17.01.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 34000,00 швейцарських франків. Кредит надано строком до 01.01.2028 року, плата за користування кредитом - 9,00% річних. 11.04.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року. Відповідно до якої позичальнику надався кредит у сумі 6000,00 швейцарських франків у вигляді кредитної лінії, плата за користування - 9,50 % річних. 01.07.2009 року та 29.11.2010 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткові угоди №1, №2, №6, №7 до Генерального договору, відповідно до яких змінювався розмір плати за користування кредитом за додатковою угодою № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, з 01.07.2009 року по 30.06.2010 року - 3,01% річних, з 01.07.2010 року по 28.11.2010 року -12,60%; річних, з 29.11.2010 року до 31.10.2011 року - 6,49% річних, 01.11.2011 року до кінця дії Генерального договору - 12% річних. 01.07.2009 року та 29.11.2010 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткові угоди №3, №4, №8, №9 до Генерального договору, відповідно до яких змінювався розмір плати за користування кредитом за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, з 01.07.2009 року по 30.06.2010 року - 3,00% річних, з 01.07.2010 року по 28.11.2010 року -14,40%; річних, з 29.11.2010 року до 31.10.2011 року - 7,98% річних, 01.11.2011 року до кінця дії Генерального договору - 13,50% річних. 23.07.2009 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено Додаткову угоду №5 до Генерального договору, якою сторони погодили, що відкрита кредитна лінія на підставі Додаткової угоди № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, фіксується як кредит (без права поновлення у випадку часткового погашення). Кінцевий термін погашення - 01.07.2014 року, плата за користування кредитом встановлена на рівні 13,50% річних. Для забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] за Генерельним договором між позивачем з однієї сторони та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з іншої сторони 09.11.2007 року було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Войнаровською І.А., реєстраційний номер № 1107. Згідно договору іпотеки, відповідачі передали позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру [NUMBER], що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 55,40 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Квартира належить іпотекодавцям на праві приватної спільної сумісної власності в рівних долях по ? кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29 грудня 1998 року, яке видане Дніпровською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження від 29 грудня 1998 року за №46-47. Право спільної сумісної власності зареєстровано в КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" і записано в реєстрову книгу за №241 від 18 січня 1999 року. 02.03.2013 року Іпотекодержатилем було направлено вимоги Іпотекодавцям у порядку п. 4.3 договору іпотеки та попереджено про необхідність усунення порушень умов Генерального договору та Договору іпотеки. Позивач виконав свої зобов'язання у повному обсязі, а саме - в порядку передбаченому Генеральним договором та Індивідуальними угодами видав відповідачу [PERSON] кредитні кошти на рахунок [NUMBER] в порядку п. 5 Індивідуальних угод, що підтверджується випискою по рахунку позичальника. В свою чергу, позичальник свої зобов'язання своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені договором терміни, а також виконати інші свої зобов'язання згідно Генерального договору не виконав, внаслідок чого у боржника утворилася заборгованості за Додатковою угодою № BL591-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року 64497 швейцарських франків 93 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 1905285,36 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 57888,75 шв. франків, еквівалент 1710048,49 грн.; - відсотки - 6466,32 шв. франків, еквівалент 191016,75 грн.; - підвищенні відсотки - 142,86 шв. франків, еквівалент 4220,12 грн. Сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/1674-К/1 до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року складає 37489 швейцарських франків 92 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 1107641,77 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 32935,90 шв. франків, еквівалент 972934,92 грн.; - відсотки - 4435,46 шв. франків, еквівалент 131024,62 грн.; - підвищенні відсотки - 118,56 шв. франків, еквівалент 3502,23 грн. Сума заборгованості за Додатковою угодою № BL591/3577/КL до Генерального договору про надання кредитних послуг № BL591 від 09.11.2007 року, станом на 26.02.2015 року складає 3033 швейцарських франків 32 сантими, що за офіційним курсом НБУ складає 89605,05 грн., з яких: - заборгованість по кредиту - 2818,21шв. франків, еквівалент 83250,64 грн.; - відсотки - 183,36 шв. франків, еквівалент 5416,50 грн.; - підвищенні відсотки - 31,75 шв. франків, еквівалент 937,90 грн. Загальний розмір заборгованості складає 105021,17 шв. Франків, що складає 3102532,90 грн. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна умов договору не допускається. Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів. Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Відповідно до ст. 11 Закону України "Про іпотеку" майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням. Відповідно до ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно з п.п. 2.4-2.6 договору іпотеки нерухомого майна у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобов'язань основного договору, що обумовлює основне зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі. Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Відповідно до ст. 41 Закону України "Про іпотеку" реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону. Враховуючи вище викладене суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Проте, 03.06.2014 року Верховною Радою України було прийнято Закон України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", який на час розгляду справи є чинним. Згідно даного Закону, протягом його дії не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку. Не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки). Кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи. Таким чином, суд має застосувати вимоги Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", та на час дії даного Закону зупинити виконання рішення суду. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати, відповідно до суми задоволених вимог. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved