Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у якому просить стягнути з відповідачів в солідарному поряду заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги в сумі 15 353,24 грн. та судовий збір у сумі 243,60 грн. Заява мотивована тим, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі є наймачами квартири за адресою [ADDRESS]. З 01.09.2003 р. та станом на 01.03.2013 р. в останніх утворилась заборгованість по житлово-комунальним послугам в сумі 15 353,24 грн. Відповідачі щомісячно отримують рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, проте сплачують за них не в повному обсязі, що є порушенням вимог чинного законодавства. Вони мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалися. В судове засідання представник позивача не з'явився, до суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки не повідомили, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно довідки по формі № 3 ЖРЕО-411 від 02.03.2012 року, у квартирі [ADDRESS] проживають відповідачі по справі, будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО-411 (а.с. 6). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно ст. 64 ЖК України, члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору. Якщо особи перестали бути членами сім"ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов"язки, як наймач і члени його сім"ї. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами громадського житлового фонду та їх утриманні зобов"язує ст. 179 ЖК України. Згідно розрахунку заборгованості, станом на 01.03.2012 року заборгованість відповідачів по квартирній платі та комунальних послугах складає загальну суму у розмірі 15 353,24 грн. (а.с. 8-13). За вищевикладених обставин, заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, у зв»язку з чим з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача слід стягнути суму заборгованості за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 15 353,24 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає солідарному стягненню на користь позивача сплачений останнім судовий збір, а саме по 81 грн. 20 коп. із кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved