Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-07 00:00:00

У грудні 2018 року позивачка звернулась до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що є власником житлового будинку №1а по вул. Звивистій в с. Сартана м. Маріуполя Донецької області, на підставі договору купівлі-продажу від 01.10.2008 року. У вказаному будинку також зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який за вказаною вище адресою тривалий час з 2015 року не проживає, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку. В будинку не знаходиться ніяких особистих речей відповідача. Зазначає, що відповідач виїхав на територію Російської Федерації. Просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м.Маріуполь, с. Сартана, вул. Звивиста, буд.1а. Позивачка надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, підтримала вимоги, просила позов задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки в суд не повідомив. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилась з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки в суд не повідомила. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь. Ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 08.02.2019 року ухвалено рішення проводити заочний розгляд справи. Суд, дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов знайшов своє підтвердження представленими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм\~ майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник\~ майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] є власником житлового будинку №1а по вул. Звивистій в с. Сартана м. Маріуполя Донецької області, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] Право власності зареєстровано 10.10.2008 року в Маріупольському бюро технічної інвентаризації. Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 19.11.2018 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. З довідки, виданої 15.01.2019 року муніципальним унітарним підприємством Крестецького міського поселення "Крестецьке міське господарство" МУП "Крестцигорхоз", [PERSON], 11.07.1978 року проживає в гуртожитку-готелі «Лісовий» за адресою: Російська Федерація, Новгородська область, Крестецький район, с. Крестци, вул. Лісова, буд.13, кімната 63, з 27 березня 2015 року по теперішній час. З акту, складеного 20.11.2018 року депутатом округу №8 вбачається, [PERSON] за адресою: м. Маріуполь, с. Сартана, вул. Звивиста, буд. 1а фактично не мешкає за вказаною адресою з 2015 року по теперішній час. Даний факт також підтверджується довідкою від 27.11.2018 року, виданою селищним головою Сартанської селищної ради м. Маріуполя Донецької області. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За ст. 71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою,\~ що втратила право\~ користування жилим приміщенням\~ внаслідок\~ відсутності\~ цієї\~ особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~\~ Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З наведеного суд дійшов висновку про те, що оскільки відповідач не проживає в [INFO] понад три роки, він втратила право користування цим житловим приміщенням.\~\~\~\~

Outcome: approved