Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовом про визнання права власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 18.00 кв.м., який розташований у гаражному кооперативі "Верстат-7", за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді гаражного боксу № [NUMBER] , площею 18.00 кв.м., який розташований у гаражному кооперативі "Верстат-7", за адресою: [ADDRESS] , яку він не може успадкувати у зв`язку з суперечностями які містяться в свідоцтві про право власності, де гаражний бокс зазначено під номером [NUMBER] та реєстраційному записі БТІ, де гаражний бокс належний [PERSON] зазначено під номером [NUMBER]. Оскільки, Державний реєстратор відмовив позивачу у реєстрації права власності на такий гараж, а він не може іншим чином виправити допущену при оформлені документів батьком на гараж, що в свою чергу не дозволяє йому права оформити спадщину, він вимушений звернутися до суду з таким позовом. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 15.02.2021 відкрито провадження у справі, яке прийнято розглядати за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 20.04.2021 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити. Суду пояснив, що неможливість позивача в оформленні спадщини полягають у помилці в нумерації гаражного боксу, а саме замість № [NUMBER] в наказі Головного управління житлового забезпечення вказано № [NUMBER], що також помилково було зазначено у свідоцтві про право власності на житло від 01.10.2007 року. Головне управління житлового забезпечення в своїх документах виправило зазначену помилку, але БТІ цю помилку не виправило, право власності на гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «Верстат-7» за [PERSON] було зареєстровано в БТІ помилково і спадкоємець (позивач) на нього не претендує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі, відзив на позовну заяву до суду не направив. Вислухавши пояснення з`явившихся до суду сторін, їх доводи, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , його батьком записано [PERSON] . 10.01.2020 року [PERSON] надала приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Неліну С.О. заяву, в якій відмовилась від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка [PERSON] на користь сина спадкодавця [PERSON] , [INFO] . 24.01.2020 року [PERSON] надав приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Неліну С.О. заяву, в якій відмовився від прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] на користь сина спадкодавця [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Неліна С.О. від 21.09.2020 року [PERSON] є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] . Майно, яке підлягає державній реєстрації, складається з гаражного боксу № [NUMBER] в ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS], площею 18,00 кв.м., що належав спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] , виданого Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 01.10.2007 року на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення від 26.09.2007 року № 1732 С/ГК, зареєстрованого у Київськогому міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 17.10.2007 року, записанного у реєстрову книгу № 300 за реєстровим № 54618 із внесеними змінами на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення від 24.12.2007 року № 2276-С/ГК. Згідно довідки ГБК «Верстат-7» від 22.08.2007 року № 153 [PERSON] є власником гаражного боксу № [NUMBER] площею 20,00 кв.м. по [ADDRESS] 26.09.2007 року Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було видано наказ про видачу свідоцтва про право власності на гаражний бокс № [NUMBER] по [ADDRESS] [PERSON] . 24.12.2007 року Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було видано наказ, яким у зв`язку з механічною помилкою, допущенною при введенні в базу даних номера гаражного бокса, внесено зміни до п. 4 Наказу Головного управління житлового забезпечення від 26.09.2007 року № 1732-С/ГК та до свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 01.10.2007 року, читати «Гаражний бокс № [NUMBER] » вірно. 01.10.2007 року Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було видано свідоцтво про право власності на гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS], який належить [PERSON] на праві приватної власності. Згодом номер гаражного боксу виправлено на № [NUMBER] . Зміни у свідоцтво внесені згідно з наказом Головного управління житлового забезпечення від 24.12.2007 року № 2276-С/ГК. Відповідно до Інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 18.06.2020 року № ГЖ-2020 № 1535, згідно з даними реєстрових книг Бюро гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS] на праві власності не зареєстрований. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Тараненко О.О. від 08.10.2020 року № 54476295 відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності на гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS], оскільки згідно з даними реєстрових книг Київського міського бюро технічної інвентаризації гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS] не зареєстрований. Відповідно до Інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 20.10.2020 року № ГЖ-2020 № 3176, згідно з даними реєстрових книг Бюро гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «Верстат-7» на [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданного 01.10.2007 Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації (Наказ № 1732-С/ГК від 26.09.2007) та зареєстрованого в Бюро 17.10.2007 за реєстровим № 54618. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (поточна редакція) речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. Відповідно до положень ст.ст. 1216- 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Згідно із ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Положення ч.ч. 1-4 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Згідно з інформаційним листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Судом встановлено, що спадкодавцю [PERSON] за життя та на час відкриття спадщини [INFO] на праві власності належав гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «Верстат-7» по [ADDRESS], згідно відповідного свідоцтва про право власноті, яке в свою чергу ним було неправильно зареєстровано в КП Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації", зокрема під номером [NUMBER] та відповідно за життя останнього не було виправлено згідно наказу Головного управління житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відповідно до якого у зв`язку з механічною помилкою, допущенною при введенні в базу даних номера гаражного бокса, внесено зміни до п. 4 Наказу Головного управління житлового забезпечення від 26.09.2007 року № 1732-С/ГК та до свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 01.10.2007 року, читати «Гаражний бокс № [NUMBER] » вірно. Встановлено у судовому засіданні і те, що [PERSON] є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON] , проте він не має можливості оформити спадщину у вигляді вказаного гаражного боксу із-за вказаних помилок у правовстановлючому докумнтів та реєстрації права вланості на цей гаражний бокс, у зв"язку з чим такий спір має вирішуватися у судовому порядку та з огляду на вище викладене підлягає задоволенню. Отже, з огляду на викладене, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, а саме визнання за [PERSON] право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 18.00 кв.м., який розташований у гаражному кооперативі "Верстат-7", за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] . При прийнятті вказаного рішення, суд зважає на те, що наразі таке право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 18.00 кв.м., який розташований у гаражному кооперативі "Верстат-7", за адресою: [ADDRESS] ні за ким не зареєстровано, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна, тобто відсутній потенційний спір щодо такого гаражного боксу за участю інших осіб чи обставин. Враховується і те, що згідно витребуваної судом спадкової справи спадкодавця [PERSON] єдиним його спадкоємцем є позивач [PERSON] . На підставі викладеного,

Outcome: approved