Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

01.07.2019 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 47327703 від 12.06.2019 року, прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. про реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] за ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АЛЬКОР ІНВЕСТ". Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11.03.2020 року позовні вимоги [PERSON] задоволені. Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 47327703 від 12.06.2019 року, прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. про реєстрацію права власності на квартриу [ADDRESS] за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АЛЬКОР ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ 39306471). Постановою Одеського апеляційного суду від 18.02.2021 року апеляційну скаргу ТОВ "ФК "Алькор Інвест" задоволено частково. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 11.03.2020 року змінено. Виключено з мотивувальної частини рішення Київського районного суду м. Одеси від 11.03.2020 року посилання на порушення прав неповнолітніх дітей, які проживають разом з [PERSON] в спірній квартирі. Доповнено резолютивну частину рішення абзацом третім наступного змісту: Скасувати запис у Державному реєстрі речових прав №31975449 про право власності на квартиру [ADDRESS] за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АЛЬКОР ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ 39306471). В решті рішення залишено без змін. 28.05.2021 року [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить ухвалити у справі №520/15095/19 додаткове рішення про припинення права власності ТОВ "ФК "АЛЬКОР ІНВЕСТ" на квартиру [ADDRESS] . При цьому позивач посилається на те, що рішенням №57954918 від 30.04.2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Баховою В.І. було відмовлено у виконанні рішення суду та відмовлено у державній реєстрації припинення права власності на квартиру [ADDRESS] за ТОВ "ФК "АЛЬКОР ІНВЕСТ". Обгрунтовано рішення державного реєстратора тим, що відповідно до поданих документів не встановлено одночасне припинення судовим рішенням речових прав з посиланням на положення ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції від №340-ІХ від 05.12.2019 року). До судового засідання учасники справи не з`явились, повідомлялись належним чином. Матеріали справи містять заяву позивача [PERSON] про розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення за її відсутності. Представник ТОВ "ФК "АЛЬКОР ІНВЕСТ", будучи належним чином повідомлений про день та час слухання справи, до судового засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі. Відповідно до ч. 4 ст. 270 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати. Частиною 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що в рішенні Київського районного суду м. Одеси від 11.03.2020 року не в повному обсязі вирішено питання щодо дій, які належить виконати для відновлення порушеного права позивача [PERSON] , а саме не зазначено відповідно до вимог ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" необхідність припинення права власності ТОВ "ФК "АЛЬКОР ІНВЕСТ" на квартиру [ADDRESS] . На підставі викладеного, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява позивача [PERSON] про ухвалення додаткового рішення підлягає задоволенню, так як обгрунтована та доведена.

Outcome: approved