Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

06.12.2013 року ТОВ "Енергоремонт" звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги у розмірі 3 153 грн. 99 коп. 23.04.2014 року представником позивача було подане уточнення до позовної заяви, якою позивач просив стягнути солідарно з відповідачів заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1386 грн. 91 коп. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що з 02.06.2008 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі ТОВ "Енергоремонт"; з 08.11.2011 року у власності позивача. Під час перебування відповідача [PERSON] у трудових правовідносинах з ВАТ "Харківське енергоремонтне підприємство" колишнім власником будинку відповідачу було надано кімнату [ADDRESS] в м. Харкові, де відповідач проживав з членами своєї родини і проживає після припинення трудових правовідносин. Після передачі ВАТ "ХЕРП" будинку [ADDRESS] м. Харкові у власності ТОВ "Енергоремонт" останній придбав право вимагати сплати квартирної плати та комунальних послуг від мешканців. Однак відповідачі своєчасно і в повному обсязі не сплачували квартирну плату і за комунальні послуги, внаслідок чого в них утворилася заборгованість перед ТОВ "Енергоремонт" у розмірі 1 386 грн. 91 коп. 11.09.2014 року представником позивача була подана заява про заміну позивача ТОВ "Енергоремонт" на її правонаступника ТОВ "Центр - Офіс". У судове засідання представник позивача Михайлицька А.Ю., що діє а підставі довіреності, не з'явилась, до його початку подала заяву, в якій уточненні позовні вимоги підтримала, просила стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по квартплаті і за комунальні послуги на користь ТОВ "Центр- Офіс" у розмірі 1386 грн. 91 коп., а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 229 грн. 40 коп., справу просила розглянути за її відсутності. Відповідач [PERSON], [PERSON] в судове засідання, не з'явилися, повідомлені належним чином судовими повістками, про поважність причин неявки суд не повідомили. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, до його початку подала заяву, в якій повідомила, що із позовними вимогами вона не згодна, просить розглядати справу за її відсутності. Суд ознайомившись із заявою представника позивача та дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідачі зареєстровані і проживають за адресою: [ADDRESS] Згідно рішення Харківської міської Ради № 1062 від 05.11.2003 будинок [ADDRESS] був виключено із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно з 08 листопада 2011 року будинок [ADDRESS] у м. Харків є приватною власністю товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоремонт". Відповідно до ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідачі зобов'язанні своєчасно і в повному обсязі сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.3 ст. 820 ЦК України, якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Так, добросовісні наймачі своєчасно сплачують квартирну плату за користування житлом однак, відповідачі протягом тривалого періоду часу не сплачували квартирну плату, внаслідок чого у них виникла заборгованість по квартирній платі перед позивачем. Станом на 10.09.2012 року заборгованість відповідачів перед позивачем ТОВ "Енергоремонт" складає 1386,91 за період з 01.09.2010 року по 10.09.2012 року. Рішенням загальних зборів від 16.06.2014 року ТОВ "Центр-Офіс" було прийнято рішення відповідно до якого ТОВ "Центр - офіс" є правонаступником ТОВ "Енергоремонт". Зазначені зміни були внесенні до статуту ТОВ "Центр- офіс", державну реєстрацію яких до установчих документів Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєстровано 18.07.2014 року. Згідно з пунктом 1.1 зазначеного Статуту ТОВ "Центр - офіс" є правонаступником ТОВ "Енергоремонт", що реорганизувалося шляхом приєднання до ТОВ «Центр-офіс». Як підтверджується повідомленням про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи (вих. 04-13-10/8998 від 18.07.2014 року) до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 18.07.2014 року внесено запис № 14801120027042436 про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи ТОВ "Енергоремонт". Відповідно до ст. 37 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу. Таким чином, наявні підстави для задоволення позову та стягнення з відповідачів на користь ТОВ "Центр - Офіс" суми 1386,91 за період з 01.09.2010 року - 10.09.2012 року . При зверненні до суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп., які відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved