Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та не розраховується за фактично надані їй ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 30.04.2014 року було відмовлено у видачі судового наказу про стягнення з [PERSON] на користь ТОВ КК "КомЕнерго-Житомир" заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.04.2014 року в сумі 4817,43 грн. та 243,60 грн. сплаченого судового збору. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи повідомлялася належним чином. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, суд приймає заочне рішення у відсутності відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким що підлягає до задоволення. Встановлено, що на підставі рішення Житомирської міської ради № 621 від 28.05.2008 року 09.06.2006 року був укладений договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира та житлові будинки, які знаходилися на балансі КВЖРЕП №№10, 12, у тому числі будинок № 30 по вул. Космонавтів у м. Житомирі, на підставі акту прийому-передачі передано на управління та утримання ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир". Відповідно до довідки по особовому рахунку ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" відповідач [PERSON] зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS]. Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 30.04.2014 року у прийнятті заяви ТОВ КК "КомЕнерго-Житомир" про видачу судового наказу на стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території відмовлено. Згідно ч.2 ст.382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Статтею 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" визначено, що власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а також Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" надавало відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території. На підтвердження своїх вимог позивачем надано довідку-розрахунок за надані послуги, з якої вбачається, що станом на 01.04.2014 року [PERSON] має заборгованість перед ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" у сумі 4817 грн. 43 коп.. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо. Враховуючи, що відповідач зареєстрована та проживає в квартирі та, отримуючи від відповідача послуги з утримання будинку та прибудинкової території, не вносить своєчасно платежі за надані послуги в повному обсязі, у зв'язку з чим виникла заборгованість, тому позов підлягає задоволенню, а заборгованість у розмірі 4817 грн. 43 коп. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд також стягує з відповідача на користь позивача 243, 60 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved