Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]; зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначає, що [PERSON] не проживає за заначеною адресою більше двох років та не сплачує комунальні платежі, не веде господарство, не отримує кореспонденцію за даною адресою, що відповідно до норми ст. 72 ЖК України є підставою для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позивачка у судове засідання не з'явилася, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, причина неявки суду не відома. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву відповідно до якої просить справу розглядати без участі представника ДМС. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивачка є власником 34/100 частин житлового будинку [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, реєстраційний №5037 від 29.12.2009 року. В зазначеному вище будинку значиться зареєстрованим [PERSON], який у будинку не прожаває протягом останніх двох років. У будинку відсутні його особисті речі та будь-яке майно, що підтверджується актом від 03.07.2014 року, складеним та посвідченим КП "ЖЕО №1", а також наданими у судовому засіданні поясненнями свідка [PERSON] Відповідач не має підстав для збереження за ним жилого приміщення при тимчасовій його відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідача, в будинку, власником якого є позивачка, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved