Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до ОСБЖБ "Добробуд" про визнання права власності на кооперативну квартиру, посилаючись на те, що в 1983 році, він вступив у житлово - будівельний кооператив "Орджонікідзевський 144" правонаступником якого є ОСББ "Добробут", йому було надано право на заняття двокімнатної квартири [ADDRESS]. Ним в повному обсязі був виплачений пайовий внесок за надану квартиру. В реєстраційній службі йому відмовили у оформленні права власності. Оскільки він дійсно є власником вказаної квартири і його право власності не визнається на даний час, то вважає що його право порушене у зв'язку з чим просить визнати за ним право власності на вищевказану кооперативну квартиру. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просила задовольнити позов повністю. Представник відповідача Бедин П.М., в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і не заперечував проти їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 21.01.2014 року, загальна площа вказаної квартири складає 45,4 кв. метрів, жила - 27,4 кв. метра. Згідно ордеру № 1236 від 25 травня 1983 року [PERSON] надана квартира [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Жданівської міської Ради народних депутатів від 13 квітня 1983 року за № 192. Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст.384 ЦК України, при викупі квартири член житлово - будівельного кооперативу є її власником. Згідно із положеннями п.5-1 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи" № 9 від 18.09.1987 року член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. Як свідчить довідка ОСББ «Добробуд» від 15.01.2014 року, [PERSON] виплатив вартість квартири [ADDRESS] у повному обсязі в розмірі 5016 рублів. Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач у встановленому законом порядку набув право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS], оскільки ним в повному обсязі сплачено позику за вказану квартиру, що підтверджується відповідною довідкою ОСББ «Добробуд». Однак враховуючи той факт, що на теперішній час позивач позбавлений можливості зареєструвати своє право власності в органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно через відсутність у нього правовстановлюючого документу на спірну квартиру, суд приходить до висновку про захистит права позивача та визнання за ним в судовому порядку права власності на квартиру [ADDRESS]. На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved