Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

10.09.2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власниками квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.06.2009 року. В даній квартирі зареєстрована [PERSON], з якою він перебував у шлюбі з 03.09.2009 року по 14.02.2013 року та діти. Після розірвання шлюбу а саме з травня місяця 2013 року, вона припинила проживати в даній квартирі, однак, з реєстрації не знялася. Просять суд усунути перешкоди у користуванні житловою квартирою шляхом визнання її такою, що втратила право на користування житловою квартирою. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позові. Позивач пояснив, що між ним та відповідачем була усна домовленність про те, що після розгляду судом позову про поділ майна, якщо відповідачу відмовлять вона в добровільному порядку змінить місце проживання. Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, посилаючись на те, що вона після розгляду в суді її позову про поділ майна-квартири, в задоволенні якого їй відмовлено, не змогла потрапити до приміщення квартири, так як позивач замінив замок на вхідних дверях, тому була відсутня за їх місцем проживання з поважних причин. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, показання свідків, судом встановлено наступні обставини. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області , зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за номером 3474116. В даній квартирі зареєстрована [PERSON], [PERSON], [PERSON], що вбачається з довідки виданої КП " Енерговодоканал" Смолінської селищної ради. Рішеням Маловисківського районного суду від 14.02.2013 року шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано. Рішенням Маловисківського районного суду від 30.05.2013 року, яке залишено без змін, ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 23.07.2013 року, відмовлено в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про встановлення факту проживання чоловіка та дружини однією сім"єю без реєстрації шлюбу та поділі спільного майна подружжя. Відповідно до акту встановлення факту не проживання від 09.06.2015 року вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає понад один рік. А з акту встановлення факту проживання від 07.12.2015 року вбачається, що [PERSON] проживає в [ADDRESS]. З показань свідків [PERSON] та [PERSON], встановлено, що [PERSON] з травня 2013 року ніхто в їх будинку не бачив, оскільки вони з [PERSON] розлучилися, яким чином та за яких обставин вона залишила місце проживання вони пояснити не можуть так як не знають. З показань свідка [PERSON], встановлено, що вона є співмешканкою [PERSON], і з кінця травня місяця 2013 року почала проживати з ним в його квартирі [ADDRESS]. Проте, що [PERSON] не впускає до своєї квартири колишню дружину нічого пояснити не може, адже [PERSON] не з"являлася до квартири, про свій намір проживати в даній квартирі вона їх не повідомляла, позивач [PERSON] з квартири не виганяв, після отримання рішення суду щодо поділу майна, вона добровільно виїхала з квартири. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 3 Сімейного кодексу України, визначає, що сім"ю складають особи, які спільно проживають, пов"язані спільним побутом та мають взаємні права та обов"язки. Подружжя вважається сім"єю і тоді, коли дружина та чоловік у зв"язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Відповідно до ч.4 ст. 156 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Відповідно до ч.2 та 3 ст. 64 ЖК України, до членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти, батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестають бути членами сім"ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі є права і обов"язки як наймач та члени його сім"ї. Тому, суд дійшов висновку, що [PERSON] не довела в судовому засіданні, на підставі ст. 60 ЦПК України, що була відсутня з поважних причин в житлі, а саме в картирі [ADDRESS], в якій проживала разом з позивачем в період шлюбу, що вона мала намір продовжити проживати в належній йому квартирі та що змінила місце проживання не в добровільному порядку. Наявні в матеріалах справи заява до Маловисківського РВ УМВС України від 21.02.2013 року про притягнення до адміністративної відповідальності [PERSON] узв"язку з тим, що останній виганяє [PERSON] з будинку, вивозить їх спільне майно, повідомлення до чергової частини Маловисківського РВ УМВС від 04.06.2014 року, про те, що [PERSON] вивозить спільне майно подружжя з квартири та відібрані у сторін з даного приводу пояснення, свідчать про те, що між сторонами існував спір щодо спільного майна подружжя, після розірвання шлюбу, а не про перешкоди з боку позивача [PERSON] продовжувати проживати в квартирі. Акт про не проживання [PERSON] [ADDRESS] понад один рік, від 09.06.2015 року виданий КП " Енерговодоканал", вказує на те, що після розірвання шлюбу квартира № 25 не була постійним місцем проживання відповідача, що сторони припинили ведення спільного господарства та проживання, судом встановлено, що між ними не було добровільно досягнуто згоди щодо порядку користування жилим приміщенням. Хоча після припинення сімейних відносин з позивачем [PERSON] і мала право користуватися даною квартирою, але залишила її приміщення з власної волі, а отже за таких обставин вона втратила право на користування цим житлом, а позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved