Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю „Агентство Нерухомості „Атланта" (далі ТОВ „АН „Атланта") звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення суми грошових зобов'язань за договором про надання послуг № 21/21 від 18.04.2013 року у розмірі 16000,00 грн., посилаючись на невиконання відповідачем своїх зобов'язань перед позивачем за цим договором щодо сплати винагороди за надані послуги за цим договором. Представник позивача - Дьяченко В.Ю. просила розглянути справу без її участі та задовольнити позов у повному обсязі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Відповідач [PERSON], місце проживання якої позивачеві невідомо та у встановленому законом порядку не зареєстровано, була викликана до суду через оголошення у пресі. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. 18 квітня 2013 року між ТОВ „АН „Атланта" (виконавець) та [PERSON] (замовник) був укладений договір про надання послуг № 51/21, за умовами якого ТОВ „АН „Атланта" зобов'язалось надати [PERSON] інформаційно-посередницькі послуги, пов'язані з придбанням [PERSON] об'єкта нерухомості - квартири [ADDRESS], а [PERSON] зобов'язалась оплатити ТОВ „АН „Атланта" надані послуги у розмірі 16000,00 грн. в момент нотаріального посвідчення договору відчуження. При цьому, відповідно до п.5 вказаного договору, ТОВ „АН „Атланта" зобов'язалось надати [PERSON] наступні послуги : консультації спеціалістів з питань відчуження та купівлі нерухомості ; надання замовнику варіантів об'єктів нерухомості із тих, що є в розпорядженні інформаційної бази даних виконавця ; надання персонального спеціаліста для пошуку та демонстрації обраних замовником об'єктів нерухомості ; організацію огляду об'єктів нерухомості ; аналіз правовстановлюючих документів власника об'єкта нерухомості ; погодження з власником об'єкта нерухомості порядку розрахунків, строків укладення правочину, погашення заборгованості по комунальним платежам, телефонним переговорам, а також надання підтверджуючих документів про зняття з реєстраційного обліку усіх фізичних осіб, зареєстрованих в якості місця проживання та звільнення об'єкта нерухомості ; створення сприятливих умов для здійснення переговорів, розрахунків та укладення необхідних договорів між замовником та продавцем об'єкта ; організацію інформаційно-посередницького супроводу по укладанню та нотаріальному посвідченню договору про відчуження об'єкта ; зберігання правовстановлюючих документів до моменту укладення та нотаріального посвідчення договору про відчуження об'єкта. Пункт 3 цього договору встановлює, що зобов'язання виконавця перед замовником вважаються частково виконаними, а інформаційно-посередницькі послуги підлягають частковій оплаті, якщо з участю сторін укладено Договір про намір укласти правочин по придбанню об'єкта. Підтвердженням повного виконання виконавцем зобов'язань за договором перед замовником являється укладений договір по придбанню об'єкта. Той факт, що позивач частково виконав свої зобов'язання перед відповідачем за згаданим договором, повністю підтверджується укладеним між [PERSON] та [PERSON] при посередництві ТОВ „АН „Атланта" договором № 51/21 про намір укласти правочин від 18.04.2013 року, за умовами якого [PERSON] і [PERSON] зобов'язалися укласти та нотаріально посвідчити договір відчуження в строк до 09.07.2013 року про відчуження [PERSON] на користь [PERSON] квартири [ADDRESS]. Проте згодом відповідач ухилилась від укладення нотаріально оформленого відповідного договору щодо квартири [ADDRESS] з [PERSON] Пункт 9 укладеного між сторонами 18.04.2013 року договору про надання послуг № 51/21 передбачає, що якщо договір не може бути виконаний з вини замовника, він сплачує виконавцю штраф в розмірі 100 % вартості послуг, передбаченої п.6 цього договору, із зарахуванням частини винагороди, отриманої виконавцем в момент підписання договору. Як вбачається з наданої позивачем суду копії договору про надання послуг № 51/21 від 18.04.2013 року, 22.04.2013 року позивачем були отримані від [PERSON] за цим договором грошові кошти в сумі еквівалентній 500,00 дол.США, що по курсу НБУ (799,30грн. за 100,00 дол.США) на 22.04.2013 року становить 3996,50 грн. З огляду на наведене, суд доходить висновку, що позивач має право вимагати стягнення з відповідача за договором про надання послуг № 51/21 від 18.04.2013 року грошових коштів в сумі 12003,50 грн. (16000,00грн.-3996,50грн.=12003,50грн.). На підставі викладеного і

Outcome: partial