Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

В червні 2014 року ЖБК "Космос" (надалі також - позивач) звернулося до суду із позовом до [PERSON] (надалі також - відповідач) про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги. В обґрунтовування позовних вимог зазначив, що [PERSON] є членом ЖБК "Космос" і відповідно до п.2.5.3 Статуту ЖБК "Космос" зобов'язаний своєчасно вносити платежі на експлуатацію та поточний ремонт будинку. Однак, відповідач не сплачує витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.06.2014 року утворилась заборгованість у сумі 5979,04 грн. Крім того, сума заборгованості підлягає стягненню з урахуванням індексу інфляції - 498,50 грн. та 3% річних - 164,70 грн. Також просить стягнути понесені судові витрати у сумі 243,60 грн. В судове засідання представник позивача не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення (а.с. 18, 22). Оскільки зареєстроване місце проживання відповідача підтверджено відповідною довідкою, суд вважає, що відсутні підстави для вжиття інших способів повідомлення відповідача про розгляд справи в суді та вважає, що відповідач про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно статті 224 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в [ADDRESS], та є членом житлово-будівельного кооперативу "Космос". Балансоутримувачем будинку є ЖБК "Космос", згідно п.9.3.7 Статуту якого члени кооперативу зобов'язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а також Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, позивач, у якого на балансі перебуває будинок, надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач як наймач користується послугами позивача з надання населенню послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, а тому зобов»язаний сплачувати за отримані послуги квартирну плату відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.92р. № 572 та п.5 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-IV. Згідно позовних вимог позивача відповідач станом на 01.06.2014 року заборгував 5979 грн. 04 коп. та 498,50 грн. інфляційні та 3% річних 164,70 грн. за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Відповідно до частини першої статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Зважаючи, що позивач у цій справі є балансоутримувачем, а тому він має права, передбачені частиною першою статті 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За змістом ст. 162 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і оплату за комунальні послуги. Установлених статтею 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Таким чином, між ЖБК «Космос» як надавачем послуг з однієї сторони та відповідачем як споживачем наданих послуг з іншої сторони існують фактичні договірні відносини з приводу надання послуг на підставі відкритого особового рахунку. Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням. З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, в якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до ч.2 ст. 625 КЦ України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості, яка утворилася станом на 01.06.2014 року у розмірі 5979 грн. 04 коп. та 498,50 грн. інфляційні та 3% річних 164,70 грн. за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є обґрунтованими, а тому підлягають до задоволення. Крім того, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати, що складаються з судового збору у сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved