Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до Верховинського районного суду із позовом до [PERSON] про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки. Вимоги мотивовано тим, що 10.06.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та [PERSON] було укладено кредитний договір № IFVWGA00000167 відповідно до якого він отримав кредит у розмірі 126221,25 грн. в обмін на зобов'язання повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом та інші платежі в обумовлені договором порядку та терміни, відповідно до графіку погашення кредиту, з кінцевим терміном повернення по 08.06.2023 року. Відповідач свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконує і станом на 06.05.2014 року має прострочену заборгованість в сумі 594929,65 грн. В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000167 ПАТ КБ "ПриватБанк" і відповідач 10.06.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку загальною площею 0,2469 га , яка розташована в селищі Верховина Верховинського району та належить йому на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ІФ №036846, кадастровий номер 2620855100030010094. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 181875 грн. На письмові вимоги щодо усунення порушень умов кредитного договору відповідач не реагує. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року в розмірі 594929,65 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути із відповідача судовий збір. Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву, в якій вказав, що позов в повному обсязі не визнає, просить при визначенні остаточної суми заборгованості за кредитним договором врахувати суми стягнуті з нього за цим договором згідно рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року та згідно рішення Верховинського районного суду від 31.03.2014 року. Також просить у зв'язку з важким матеріальним становищем зменшити розмір нарахованої пені та справу розглядати без його участі. Суд, ознайомившись з поясненнями сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено що 10.06.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та [PERSON] було укладено кредитний договір № IFVWGA00000167 відповідно до якого він отримав кредит у розмірі 126221,25 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом та інших платежів в обумовлених договором порядку та терміни, відповідно до графіку погашення кредиту, з кінцевим терміном повернення по 08.06.2023 року (а.с. 5-8). В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000167 ПАТ КБ "ПриватБанк" і відповідач 10.06.2008 року уклали договір іпотеки згідно якого [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2469 га, яка належить йому на підставі держаного акту на право власності на землю серії ІФ №036846, виданого Верховинською селищною радою Верховинського району 14.02.2005 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010530000148, кадастровий № 2620855100030010094 (а.с. 14-20). Згідно п. 8.1. кредитного договору № IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року відповідач повинен надавати банку щомісячний платіж в період з "05" по "10" число кожного місяця для погашення кредиту, а також сплачувати проценти за користування кредитними коштами згідно із графіком погашення кредиту. Кредит надано на строк до 08.06.2023 року. У п. 2.3.7 кредитного договору вказано, що при настанні умов, передбачених п. 2.3.3 даної угоди, Банк має право стягнути кредит до настання дати передбаченої п.8.1 даного договору, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Однією з таких подій є: порушення позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених умовами договору та затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць, а також інші порушення умов договору. Пунктом 5 кредитного договору визначено порядок, умови та розміри неустойки (пені, штрафів) за неналежне виконання умов даного договору. У відповідності із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, у відповідності із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Крім того, у відповідності до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. З матеріалів справи вбачається, що відповідач свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконує. Станом на 06.05.2014 року позивачем нараховано заборгованість за кредитним договором №IFVWGA00000167 від 10.06.2014 року в сумі 594929,65 грн., яка складається з наступного: - 121283,54 грн. - заборгованість за кредитом; - 162555,96 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 31066,94 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом; - 280023,21 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором(а.с.9-10). Позивач в установленому порядку повідомляв відповідача про необхідність погашення заборгованості за кредитним договором та попереджав, що у разі невиконання зобов'язань у тридцятиденний строк буде вирішуватись питання про звернення стягнення на предмет іпотеки, що стверджується письмовою вимогою від 27.03.2014 року(а.с.11-13). Відповідно до рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року із [PERSON] на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" було стягнуто заборгованість за кредитним договором №IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року в сумі 338202,35 грн., яка утворилась станом на 07.02.2012 року(а.с.63-64). Відповідно до рішення Верховинського районного суду від 31.03.2014 року, залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 22.05.2014 року було частково задоволено позов ПАТ КБ "ПриватБанк" та стягнуто із відповідача [PERSON] на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" заборгованість за кредитним договором №IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року не в сумі 235998,09 грн., а в сумі 102926,11 грн., яка утворилася станом на 04.02.2014 року та складається із 60638,59 грн. заборгованості за відсотками, 12287,52 грн. заборгованості за комісією та 30000 грн. заборгованості з пені (а.с.32-41). Із змісту даного рішення видно, що позивачем станом на 04.02.2014 року було нараховано заборгованість по даному договору в сумі 562882,76 грн. разом із сумою стягнутою за рішенням Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року. За період з 04.02.2014 року по 06.05.2014 року розмір заборгованості по даному кредитному договору збільшився до 594929,65 грн., тобто на 32046, 89 грн., зокрема: - заборгованість за кредитом зменшилась із 122783,54 грн. до 121283,54 грн.(на 1500 грн.); - заборгованість по процентах збільшилась з 155119, 40 грн. до 162555, 96 грн. ( на 7436,56 грн.); - заборгованість по комісії збільшилась з 29581,04 грн. до 31066, 94 грн. ( на 1485, 90 грн.); - заборгованість із пені збільшилась із 255398,78 грн. до 280023,21 грн.(на 24624,43 грн.). Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що заборгованість за кредитним договором №IFVWGA00000167 станом на 06.05.2014 року підлягає визначенню з урахуванням стягнень за рішенням Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року, рішенням Верховинського районного суду від 31.03.2014 року та суми заборгованості яка утворилася за період з 04.02.2014 року по 06.05. 2014 року, а тому дана заборгованість повинна становити 473175,35 грн.( 338202,35 грн.+102926,11 грн.+32046, 89 грн.). Також суд, з врахуванням матеріального становища відповідача [PERSON] за його клопотанням вважає можливим зменшити розмір неустойки нарахованої у зв'язку з неналежним виконанням ним умов кредитного договору №IFVWGA00000167 за період з 04.02.2014 року по 06.05. 2014 року, а саме із 24624,43 грн. до 5000 грн. Таким чином, суд, оцінивши досліджені по справі докази вважає, що на предмет іпотеки слід звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року укладеним між публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" та [PERSON] на загальну суму 453550,92 грн. (338202,35 грн.+102926,11 грн.+ 7422,46 +5000 грн.). Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково ,судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. На підставі ст.ст. 256 - 267, 526, 530, 611, 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,38-40 Закону України "Про іпотеку" та

Outcome: partial