Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

08.05.2015 року представник товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що відповідач не своєчасно і не в повному обсязі вносить оплату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 1689 грн. 02 коп. В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву в якій просив слухати справу у відсутність представника позивача, зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв про відкладення судового засідання чи про розгляд справи у його відсутність суду не надано. (а.с. 20, 21). Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення у відсутність відповідача за наявними у справі доказами, яким задовольнити позовні вимоги ТОВ "Перший український експертний центр" повністю, виходячи з наступного. Із копії свідоцтва про право власності вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.4). 15.08.2012 року відповідно до рішення Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд" житловий будинок [ADDRESS] передано на обслуговування та експлуатацію ТОВ "Перший український експертний центр" (а.с. 12). Наказом ТОВ "Перший український експертний центр" № 2/1 від 01.10.2012 року «Про прийняття житлового фонду», прийнято житловий будинок [ADDRESS] на подальшу експлуатацію, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2012 року (а.с.12). На виконання вимог ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», будинок [ADDRESS] передано Товариством до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А» , що підтверджується актом приймання-передачі на баланс обслуговування зазначеного будинку від 14.02.2013 року (а.с. 5). У зв'язку із несвоєчасним проведенням розрахунків за оплату житлово-комунальних послуг у відповідача виникла заборгованість. Згідно розрахунку заборгованості станом на 31.12.2014 року по особовому рахунку № [NUMBER] існує борг в сумі 1332,81 грн. боржнику нараховують інфляційні нарахування 289,39 грн. та 3 % річних 66,82 грн. (а.с.7). Відповідач неодноразово попереджався про наявність заборгованості та необхідність її погашення, проте у матеріалах справи відсутні докази про погашення відповідачем боргу за оплату житлово-кумунальних послуг. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, порядку формування тарифів на послуги з утримання будинкових споруд та прибудинкової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572. Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 32, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Розмір плати за житлово-комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно зі ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територіях формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 № 45, власник (наймач) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За п. 14 ч.ч.1, 3 договору, у випадку невиконання умов укладеного договору сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України та умов договору. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. За таких обставин, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, досліджених у судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку про необхідність задовольнити позов повністю. Судові витрат між сторонами розподілити за правилами ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved