Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивач приватне підприємство «ЖЕОС» звернувся до суду із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Свої позовні вимоги мотивує тим, що ПП «ЖЕОС» з 01 вересня 2005 р. обслуговує прибудинкову територію та будинок [ADDRESS]. Боржник є власником [ADDRESS]. Відповідач отримує та споживає комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які включають у себе забезпечення функціонування внутрішньо-будинкових систем холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, освітлення місць загального користування. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» послуги по утриманню будинків та при будинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Ст. 7 та п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської Ради № 970 від 17 липня 2006 р., № 1748 від 25.11.2008 р., № 106 від 27.01.2009 р. було встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій та їх вартість з 1 кв.м. загальної площі квартири. Відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст. 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний щомісячно сплачувати вартість комунальних послуг. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Ст. 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлює порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до даної статті не оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території. Згідно відомості бухгалтерії ПП „ЖЕОС" за період з 01 грудня 2011 р. по 01 жовтня 2014 р. заборгованість відповідача становить 358 грн. 29 грн. За весь час затримки розрахунку відповідач повинен сплатити 3 % річних та інфляційні. Відповідно до розрахунків 3 % річних становить 148,18 грн., інфляційні в сумі 274,69 грн. На підставі вищевикладеного просять суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь ПП „ЖЕОС" борг за утримування будинку та прибудинкової території у розмірі 358 грн. 29 коп., 3 % річних в сумі 148,18 грн. 80 коп., інфляційні в сумі 274 грн. 69 коп., а разом 781 грн. 16 коп. Судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 243 грн. 60 коп., правової допомоги в розмірі 533 грн. стягнути з відповідача на користь позивача. 16.12.2014 р. представник позивача [PERSON]. звернувся до суду з заявою про уточнення позовної заяви. Свою заяву мотивує тим, що після відкриття провадження по справі відповідачем у добровільному порядку сплачена заборгованість за оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. На підставі вищевикладеного просить суд стягнути з [PERSON] на користь ПП «ЖЕОС» 3 % річних в сумі 150,13 грн., інфляційні в сумі 285,82 грн., а разом 435,95 грн. Судові витрати сплачені позивачем, а саме: судовий збір в сумі 243,60 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 533 грн. стягнути з [PERSON] на користь ПП «ЖЕОС». Представник позивача приватного підприємства «ЖЕОС» адвокат [PERSON]. в судове засідання не з'явився. 16.12.2014 р. до початку розгляду справи звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про причину не явки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи рекомендованим листом, про що в матеріалах справи мається розписка. Суд ухвалив: на підставі ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах. Дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об'єктивного дослідження, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 25.07.2014 р. ПП «ЖЕОС» було відмовлено у видачі судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надання послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території на підставі ст. 100 ЦПК України. Тобто, на підставі ч. 2 ст. 101 ЦПК України, у заявника виникло право звернутися з тими самими вимогами у позовному провадженні. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], що підтверджується витягом з по квартирної картки. Відповідно до договору на обслуговування будинку та при будинкової території укладеного 01.09.2005 р. між головою правління ЖБК № 51 та ПП „ЖЕОС" останній зобов'язався надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території, перелік яких встановлений договором. Зі свого боку ЖБК № 51 зобов'язався своєчасно розраховуватися по квартирній платі, комунальних послугах та інших платежах в розмірах, визначених даним договором, не пізніше 20 числа після закінчення звітного місяця, в якому надані послуги. Відповідно до п. 7.1 договору він укладався строком на 1 рік та вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку, однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду. Відомості про розірвання договору з надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в матеріалах справи відсутні. Згідно відомості нарахування за послуги по утриманню прибудинкової території та будинку [ADDRESS] за [PERSON] рахується заборгованість за період з 01 грудня 2010 р. по 01 жовтня 2014 р. в сумі 358 грн. 29 коп., 3 % річних в сумі 148,18 грн. 80 коп., інфляційні в сумі 274 грн. 69 коп. В судовому засіданні встановлено, що відповідачем [PERSON] в добровільному порядку погашена заборгованість в сумі 358 грн. 29 коп. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» послуги по утриманню будинків та при будинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. Ст. 7 п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської Ради № 970 від 17 липня 2006 р., № 1748 від 25.11.2008 р., № 106 від 27.01.2009 р. було встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій та їх вартість з 1 кв.м. загальної площі квартири. Відповідно до ст.ст. 66,68 Житлового Кодексу України, ст. 10 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1999 р., розпорядження голови облдержадміністрації № 568 від 29.12.2000 р. „Про розмір квартирної плати та плати за утримання будинку та при будинкової території", рішення виконавчого комітету Черкаської міської Ради № 970 від 17.07.2006 р. та № 106 від 27.01.2009 р. „Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій", квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (плату за надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій). Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням. є правовідношення, в якому одна сторона боржник зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші). Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. В зв'язку з тим, що відповідачем заборгованість за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 358 грн. 29 коп. сплачена після відкриття провадження по справі, то з відповідача на користь позивача слід стягнути 3 % річних в сумі 150 грн. 13 коп., інфляційні витрати в сумі 285 грн. 82 коп., а всього 435 грн. 95 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. В зв'язку з тим, що позовні вимоги позивача ПП «ЖЕОС» були задоволенні в повному обсязі, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати які складаються з : 243 грн. 60 коп. судового збору (платіжне доручення № 39 від 17.04.2014 р., платіжне доручення № 110 від 17.10.2014 р.) та 533 грн. витрат за надання правової допомоги (платіжне доручення № 66 від 18.06.2014 р.).

Outcome: approved