Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Косівсько-Полянської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, третя особа без самостійних вимог: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок внаслідок спадкування за заповітом. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON], [INFO] до моменту хвороби проживала у будинку [ADDRESS]. Після раптової хвороби остання переїхала проживати до житлового будинку позивача, де [INFO] у віці 80 років померла. При житті [PERSON] шлюб не укладала та дітей не мала, тож після переїзду до позивача 28.03.1991 року остання уклала заповіт, згідно якого все майно померлої, а також належний їй житловий будинок за [ADDRESS], заповіла [PERSON]. Протягом хвороби та після смерті спадкодавця позивач приймала участь у проведенні поточних ремонтів житлового будинку, передала його у користування своєму покійному брату [PERSON] разом із земельною ділянкою для обслуговування вказаного будинку. Після смерті спадкодавця позивачка фактично прийняла спадщину, проте не оформляла право власності на спадкове майно через відсутність коштів та відсутність нагальної необхідності. Після фактичного прийняття спадщини позивачка влаштувала особисте життя, уклала шлюб, народила дітей і перебуваючи на заробітках за кордоном під час перебування в Україні щоразу за власні кошти проводила внутрішні поточні ремонтні роботи та провела ремонт даху будинку. Враховуючи, що вона прийняла спадщину, проте не може оформити право власності через відсутність правовстановлюючих документів. На підставі наведеного просила визнати за нею право власності внаслідок спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позові. Просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача - Косівсько-Полянської сільської ради, Митрюк Н.Ф. в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області, Петращук І.В. в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову про визнання права власності на спадкове майно за позивачкою. Заслухавши представників сторін, третьої особи, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. ст. 1217, 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Встановлено, що позивачка [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті [PERSON], залишилося спадкове майно - житловий будинок [ADDRESS], і відносно якого остання розпорядилася шляхом складення заповіту 28 березня 1991 року. Згідно даного заповіту [PERSON] все майно, а також належний їй будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] заповіла [PERSON]. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER], виданого 5 лютого 1998 року спадкоємець за заповітом [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] в результаті укладення шлюбу. Звернення позивачки до суду з вимогою визнання права власності на спадкове майно зумовлене порушенням її права на отримання власності в порядку спадкування згідно відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в її користь. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Норми ст. 392 ЦК не застосовуються щодо вимог про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки особа не є власником, а лише заявляє вимогу про встановлення права власності на об'єкт самочинного будівництва. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд [ADDRESS], виданої КП "БТІ" Рахівської районної ради спірний будинок побудований у 1991 році. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно довідки виконавчого комітету Косівсько-Полянської сільської ради Рахівського району Закарпатської області № 195 від 24.01.2014 року, житловий будинок [ADDRESS] дійсно, згідно по господарської книги належав [PERSON], а отже його не можна розцінювати як об'єкт самочинного будівництва. При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини можливе двома способами: шляхом пасивної поведінки спадкоємця, яка передбачена п.1 ч.1 ст. 549 ЦК в редакції 1963 року, яка встановлювала, що для прийняття спадщини достатньо того факту, що спадкоємець, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Такі спадкоємці також подають заяву про видачу їм документа, що підтверджує їх право на успадковане майно, але можуть це зробити незалежно від закінчення строку, встановленого для прийняття спадщини; шляхом активної поведінки, тобто подачі заяви про прийняття спадщини та видачі їм відповідного свідоцтва. Для такого способу прийняття спадщини, який буде стосуватися всіх інших спадкоємців, існує певний строк для подачі заяви. Судом встановлено, що позивачка фактично прийняла спадщину, оскільки вступила в оперативне управління та володіння спадковим майном, шляхом проживання в ньому, здійснення його обслуговування та утримання. Таким чином, враховуючи, що позивачка по справі належить до спадкоємців за заповітом, фактично прийняла спадщину, майнового спору з приводу спадкування не існує, суд вважає, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню. Питання відшкодування судових витрат позивачкою не ставилось.

Outcome: approved