Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

У червні 2014 року ТОВ «КК«КомЕнерго-Житомир» (далі позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON] (далі відповідач) про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтовування позовних вимог зазначив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], внаслідок не здійснення оплати відповідачем за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, станом на 01.03.2014 року за відповідачем утворилась заборгованість у сумі 3295,77 грн., яку позивач просив стягнути у судовому порядку, а також судові витрати в розмірі 243,60 грн. Представник позивача у судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, судові повістки, направлені рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення за адресою реєстрації відповідача повернені до суду відділенням поштового зв'язку з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 19, 22). Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, беручи до уваги наявні у справі дані про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними в матеріалах справи документами. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 06.05.2014 року відмовлено ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" в прийнятті заяви про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з [PERSON] за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 4). На підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 621 від 28.05.2008 року, 09.06.2009 року укладено договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира рішенням Житомирської міської ради від 06.11.2009 року № 1080, будинок [ADDRESS] з 09.06.2009 року передано на управління та утримання ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" ( а.с. 5-8). Правовідносини сторін по наданню послуг, в тому числі, права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Законом України "Про захист прав споживачів", Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", Законом України „Про житлово-комунальні послуги", Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572. Пункт 17 даних Правил передбачає, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідач, як споживач користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, однак заборгованість за отримані послуги не погашає, своєчасно не сплачує поточні платежі за утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Станом на 01.03.2014 р. за [PERSON] рахується заборгованість перед ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго -Житомир" в сумі 3295 грн. 77 коп. Згідно ч.3 ст. 162 Житлового Кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Оскільки [PERSON], являючись власником квартири, є споживачем послуг ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир", що вказує на існування цивільно-правових прав та обов'язків між сторонами. При цьому належних доказів про відмову від послуг, ненадання послуг, неправомірність нарахування вартості наданих послуг, відповідач суду не надала, хоча, відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, це є обов'язком відповідача. Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 3295 грн. 77 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Крім того, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати, що складаються з судового збору у сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved