Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона проживає по [ADDRESS] . Квартира не приватизована та перебуває на балансі МКП УЖКГ м. Кам`янка-Бузька. Крім неї, за даною адресою зареєстрована [PERSON] , однак більше десяти років не проживає за вказаною адресою, в добровільному порядку не бажає вчинити дії з метою зміни місця реєстрації. Вважає, що відповідач втратила право користування житлом, оскільки вона відсутня без поважних причин понад півроку у даному житловому приміщенні,тому вона звернулася до суду. Ухвалою судді від 25.05.2020 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін та призначено судове засідання. Відповідач, у встановлений судом строк, на адресу суду відзиву на позовну заяву не надав. Позивач у судове засідання подала заяву, про розгляд справи без її участі позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити. Відповідач повторно не з`явилася в судове засідання, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду, шляхом направлення виклику до суду засобами поштового зв`язку. Представник третьої особи Міського комунального підприємства "Управління Житловокомунального господарства" м. Кам`янка-Бузька у судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив. З огляду на зазначені обставини, суд проводить заочний розгляд даної цивільної справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що згідно типового договору найму житла в будинках державного комунального фонду від 03.05.2000 наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно довідки №116 від 02.06.2020, виданої МКП УЖКГ м. Кам`янка-Бузька, [PERSON] , що проживає по [ADDRESS] , про те, що будинок №4 , в тому числі квартира [ADDRESS] не приватизована та перебуває на балансі Міського комунального підприємства «Управаління житлово-комунального господарства» м. Кам`янка-Бузька. У квартирі зареєстровані: [PERSON] ,1934 р.н., [PERSON] , 1969 р.н.. Актами від 06.03.2020, 27.05.2020, 02.06.2020 про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації за адресою [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] ,1969 р.н., у квартирі [ADDRESS] не проживає більше десяти років. [PERSON] зареєстрована за даною адресою, але ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання, які б належали вищезгаданій громадянці, немає. Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, які підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить із того, що до спірних правовідносини застосовуються норми ЖК України Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Згідно із ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК) необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК УРСР, збереження за відповідачами спірного жилого приміщення судом не встановлено. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що відповідач зареєстрований у квартирі по [ADDRESS] проте не користуєся та не проживає без поважних причин у вказаній квартирі понад визначений ст.71 ЖК УРСР шестимісячний термін, оплату за житлово-комунальні послуги не здійснює, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням. Що стосується вимоги позивача про примусове зняття [PERSON] з реєстрації у квартирі [ADDRESS] , то така задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В порядку ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача в користь позивача 840,80 грн. судового збору

Outcome: partial