Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до ПП "[PERSON] - 1" про припинення договорів оренди земельних ділянок. Позивач вказує, що 10.12.2007 року між нею та ПП "[PERSON] - 1" був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га. та розміром 5,9486 га., що розташовані на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області. Договір було укладено терміном на 7 років і його дія закінчилася 10.12.2014 року. Дію договорів оренди вона не продовжувала і згоди на це не надавала. 10.03.2015 року надіслала відповідачу лист про відсутність її згоди на переукладення або пролонгацію договорів оренди та про намір самостійно використовувати земельні ділянки з 2015 року. Відповідач надав їй відповідь, що договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га. діє до 2026 року, а договір оренди земельної ділянки розміром 5,9486 га. діє до 2018 року. Відповідач продовжує безпідставно користуватися земельними ділянками. Посилаючись на ст. 631 ЦК України, позивач вказує, що дія договору набирає чинності з моменту його укладення, а тому строк його дії закінчився. Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що вважає строк дії договорів з моменту їх державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що між сторонами 10.12.2007 року був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га., розташованої на землях колективної власності КСП "Жовтень" Ізюмського району Харківської області, на території Куньєвської сільської ради, контур № 24 ділянка № 217 строком на 7 років. 10.12.2007 року між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 5,9486 га., розташованої на землях колективної власності КСП "Жовтень" Ізюмського району Харківської області, на території Куньєвської сільської ради, контур № 34, ділянка № 202 строком на 7 років. Згідно акта приймання передачі земельної ділянки розміром 5,9486 га. вона була передана орендарю 10.12.2007 року. В акті передачі земельної ділянки розміром 4,0610 га. дата не вказана. Відповідач посилається на укладення додаткових угод про продовження договорів оренди земельних ділянок, надавши суду їх ксерокопії. Позивач заперечує укладення таких договорів. На вимогу суду надати оригінали додаткових угод ПП "[PERSON] - 1" таких документів не надало. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Земельні ділянки були передані відповідачу 10.12.2007 року, що підтверджується укладеними актами. Дія договору оренди закінчилася. Відповідач повинен повернути [PERSON] земельні ділянки.

Outcome: approved