Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON],2001р.н., [PERSON],1997р.н.,[PERSON],[PERSON], треті особи: орган опіки та піклування Доманівської селищної ради Миколаївської області, Міграційної служби України в Миколаївській області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення із житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку . В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS], який належить їй на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, №1-137 від 07.05.2013р.та № 1-142 від 07.05.2013р. За вищевказаною адресою зареєстровані та проживають [PERSON] та її діти: неповнолітні [PERSON], 2001р. народження, [PERSON]р. народження, повнолітні [PERSON]та [PERSON]., які вселилися в спірний будинок ще при попередньому власнику. З моменту отримання права власності на спірний житловий будинок, позивачка не може розпорядитися власним майном і тому запропонувала відповідачам виселилитися та знятися з реєстрації. Так, як відповідачі не бажають добровільно виселятися та знятися з реєстраційного обліку , позивачка змушена звернутися з відповідним позовом до суду. В судовому засіданні позивачка та її представник за дорученням [PERSON]зменшили позовні вимоги, просили лише усунути перешкоду в розпорядженні майном шляхом зняття [PERSON]та її неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON].з реєстраційного обліку. Позивач повідомила, що родина [PERSON] в процесі судового розгляду справи виселилися зі спірного будинку добровільно, так як придбала у власність інший будинок. Повнолітні діти в спірному будинку не зареєстровані, про що позивачу при звернені до суду не було відомо. На даний час перешкодою в користуванні спірним будинком залишилася реєстрація відповідачки [PERSON] та її неповнолітніх дітей. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в попередніх судових засіданнях проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Відповідачі [PERSON]та [PERSON].в судове засідання не з"явилися, причину неявки суду не повідомили,про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник третьої особи органа опіки та піклування Доманівської селищної ради Доманівського району Миколаївської області - за дорученням [PERSON], в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала, пояснивши, що орган опіки та піклування Доманівської селищної ради не заперечує проти зняття з реєстраційного обліку неповнолітніх [PERSON]та [PERSON],так як їх мати [PERSON] придбала власний житловий будинок, а тому діти забезпеченні іншим житлом. Третя особа: Міграційна служба в особі представника РС УДМС України в Миколаївській області в судове засідання представника не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі , проти задоволення позовних вимог не заперечують. Заслухавши пояснення позивача та її представника, представника органу опіки та піклування, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що зменшені позовні вимоги підлягають задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] отримала у власність, в порядку успадкування за законом, після смерті батьків [PERSON]та [PERSON], житловий будинок, розташований по [ADDRESS], що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, №1-137 від 07.05.2013р.та № 1-142 від 07.05.2013р. В зазначеному будинку, зі згоди колишніх власників, з 2000року зареєстрована та проживає [PERSON], так як остання перебувала в шлюбі з сином власників будинку . Після розірвання шлюбних стосунків відповідачка продовжувала проживати разом зі своїми дітьми в спірному будинку до жовтня 2014р. [INFO] померла мати позивачки [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про смерть. [INFO] помер батько позивачки [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про смерть. Як спадкоємиця першої черги, [PERSON] прийняла спадщину у вигляді житлового будинку та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом 07 травня 2013р., що підтверджується копією зазначеного документу. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності- [PERSON] здійснила державну реєстрацію житлового будинку по [ADDRESS] 07.05.2013р. Після набуття права власності на житловий будинок [PERSON] не може розпорядитися власним нерухомим майном, так як має в цьому певні перешкоди, а саме: на даний час в спірному будинку зареєстровані [PERSON] та її неповнолітні діти- [PERSON], 2001р. народження та [PERSON],1997р. народження, які не є членами сім"ї позивачки. В процесі судового розгляду [PERSON] добровільно виселилися із своєю родиною із будинку, придбавши у власність житловий будинок, про що повідомила суд. Повнолітні діти в спірному будинку на даний час не зареєстровані, так як знялися з реєстрації в період їх навчання. Відповідно до ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч 1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. [PERSON] та її неповнолітні та повнолітні діти не є членами сім"ї [PERSON] Розірвання шлюбу з колишнім чоловіком, який був членом сім"ї попередніх власників, та його виселення зі спірного будинку, дало підстави для втрачання права користування житловим приміщенням членам його сім"ї. Після розірвання шлюбу, з попередніми власниками та з новим власником, письмових угод про порядок користування житлом відповідачами не укладалося. Згідно висновку органу опіки та піклування Доманівської селищної ради Миколаївської області, зняття з реєстрації у спірному житловому будинку неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] не буде порушувати їх прав, так як мати дітей прибала у власність житловий будинок, достатній для їх проживання. Оскільки, відповідачі добровільно виселилися зі спірного будинку , переїхавши на інше постійне місце проживання, але реєстрація [PERSON] та її неповнолітніх дітей є перешкодою у володінні, користуванні та розпорядженні майном [PERSON], суд вважає доцільним зменшені позовні вимоги задовольнити.

Outcome: approved