Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

У вересні 2015 року позивач звернулась в суд із позовом, яким просить визнати за нею, [PERSON], [INFO] в порядку спадкування після смерті сина [PERSON], який помер [INFO] всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо 1 / 2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS], та який прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], померлого [INFO]. Вимоги мотивує тим, що після смерті її сина [PERSON], який помер [INFO] відкрилася спадщина на 1 / 2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS]. Даний будинок належав [PERSON], померлому [INFO], спадщину після смерті якого прийняв його син, але не оформив своїх спадкових прав. 31 серпня 2015 року, після звернення до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сина, отримано нею постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, через відсутність правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач -Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської Ради, його представник до суду не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлявся, заперечень на позов чи заяв на відкладення з поважних причин не подав. В судове засідання третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області, його представник в судове засідання не з»явився, повідомлявся. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом з"ясовано, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.06.1963 року за реєстром 2-4492 ( Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора), відповідно рішення виконкому Лелеківської селищної Ради депутатів трудящих №8 від 10 травня 1963 року [PERSON] надано (забудовнику) на праві безстрокового користування земельну ділянку по [ADDRESS], загальною площею 1 000 кв.м. На даній ділянці " Забудовник" зобов"язався побудувати житловий будинок житловою площею 37,56 кв.м., з кількістю кімнат 3-х, на відстані 1,50 метра від червоної лінії забудови (а.с.13-14). Відповідно архівної довідки ОКП " Кіровоградське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" за №11003 право власності на право забудовника за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]- Ціле (приватна), Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1963 №2-4492 / Кіровоградська нотаріальна контора. Акт введення в дію відсутній. Адреса "[ADDRESS] відповідає [ADDRESS] (а.с.15). [PERSON] помер [INFO] (а.с.10). 18 липня 1959 року [PERSON] та [PERSON] одружились, після реєстрації одруження присвоєно дружині прізвище- [PERSON]. Згідно свідоцтва [NUMBER] про народження [INFO] [PERSON] батьками вказано: батько- [PERSON], мати- [PERSON] (а.с. 11,12). [INFO] [PERSON] помер ( а.с. 9). Згідно довідок від 08 вересня 2015 року, виданих головою квартального комітету №29 Кіровського району м. Кіровограда, [PERSON] проживав та був зареєстрований по [ADDRESS] до дня своєї смерті- [INFO]. Разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] 1938 р.н. та [PERSON] 1961 р.н.- син. [PERSON] проживав та був зареєстрований за вище вказаною адресою до дня своєї смерті- [INFO]. Разом з ним зареєстрована та проживала [PERSON] 1938 р.н. - мати (а.с.22-23). 03 серпня 2015 року ОКП "КООБТІ" надано висновок №5-33, згідно якого за заявою [PERSON] проведено обстеження житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. За архівними даними реєстрових книг ОКП " Кіровоградське ООБТІ", за станом до 01.01.2013 року зареєстровано за: [PERSON]- право забудови згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1963 Р 2-4492 / Кіровоградська нотаріальна контора/. При обстеженні встановлено, що за даною адресою збудовано: житловий будинок літ. "Аакр" (1967 р.п.), загальною площею- 69,2 кв.м.,у т.ч. житловою- 36,2 кв.м.; гараж літ "Г" (1969 р.п.); погріб літ. "Дд" (1970 р.п.); убиральня літ "Е" (2009 р.п.); л/душ літ "Ж" ( 2009 р.п.); колонка літ "З" вимощення літ І, огорожа літ "NN1". Державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами не проводилася у зв"язку з ненаданням документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію об"єкта нерухомого майна у встановленому законом порядку. Для вирішення питання про оформлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, замовнику запропоновано звернутись з виготовленим технічним паспортом до повноважних органів (а.с.66). [PERSON], діюча на підставі довіреності, посвідченої Новицькою І.О., приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу 08.07.2015 року за реєстром №672, від імені [PERSON] 31 серпня 2015 року звернулась до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 із заявою про видачу свідоцтва за законом після смерті її сина [PERSON] (а.с.41). Постановою державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 Ляшенко В.Є. від 31 серпня 2015 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина [PERSON], 1961 року народження, померлого 2 січня 2006 року, на 1 / 2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], яка належала [PERSON], померлого [INFO], спадкоємцем якого був його син [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа, зареєстрованого у встановленому законом порядку ( а.с. 21). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно. Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача в повному обсязі. Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved