Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок тривалої відсутності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування від 25.08.2005 року вона разом зі своєю сестрою [PERSON] є співвласниками житлового будинку, що по [ADDRESS]. У вказаному житлі з 20.02. 2006 року зареєстрований відповідач, оскільки в той час перебував з їх матір"ю [PERSON] в зареєстрованому шлюбі. Вказує, що відповідач протягом більше ніж п"яти останніх років, після припинення з матір"ю фактичних шлюбно-сімейних відносин, в будинку не проживає і з ними не підтримує жодних зв"язків. В зв'язку з чим, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком, що по [ADDRESS] та зобов"язати Любешівський РС ДМС у Волинській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у вказаному житлі. В судовому засіданні позивач позовні вимоги із зазначених підстав підтримала, вказала, що відповідач [PERSON] в житловому будинку, що по [ADDRESS], не проживає без поважних причин з 19.03.2009 року, інтересу до цього житла не проявляє, за комунальні послуги не сплачує. Просила суд позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був сповіщений про час і місце розгляду справи через судове оголошення в пресі, про причини своєї неявки не повідомив. Будь-яких клопотань суду не подавав. Представник третьої особи Любешівського РС ДМС України у Волинській області Герель О.А. згідно поданої письмової заяви позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути без їх участі. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1/2 житлового будинку по [ADDRESS]. Дана обставина стверджується договором дарування житлового будинку від 25.08.2005 року (а.с.13), витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно (а.с.14), технічним пасортом на житловий будинок (а.с.10-12). Згідно записів будинкової книги, у вказаному будинку разом з позивачем [PERSON] та членами її сім"ї зареєстрований з 20.02.2006 року також відповідач [PERSON] (а.с.6-9). Відповідач [PERSON] на час реєстрації в будинку перебував у зареєстрованому шлюбі з матір"ю позивачки- [PERSON] і проживав в будинку на правах члена сім"ї, що стверджується поясненнями позивачки та рішенням Любешівського районного суду від 18.07.2014 року про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON]. (а.с.34). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку. З пояснень позивача та дослідженої в судовому засіданні довідки Великоглушанської сільської ради Любешівського району № 786 від 26.05.2014 року слідує, що відповідач [PERSON] не проживає в [ADDRESS] з 19.03.2009 року. Доказів поважності причин такої тривалої відсутності відповідача у вказаному житлі, всупереч вимогам ст.60 ЦПК України, суду не подано. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS] не проживає більше року без поважних причин, а тому є всі підстави вважати його таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням згідно ст.405 ЦК України. Разом з тим, суд констатує, що вимога позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку в житловому будинку є передчасною і не підлягає задоволенню, оскільки відповідно до положень ст.7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. Відповідно до ч. 1 ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: partial