Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі ордеру він отримав кімнату в гуртожитку по [ADDRESS], який належить КП БМР «Білоцерківтепломережа». Позивач вказував на те, що він перебував в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою по справі [PERSON] з 21.06.1988 року по 08.08.2012 року. Позивач посилався на те, що відповідачка зареєстрована у кімнаті [ADDRESS], але з серпня 2012 року відповідачка [PERSON] не проживає у кімнаті [ADDRESS], витрат на утримання кімнати відповідачка не несе, комунальні послуги не оплачує, житлом не цікавиться. Позивач просив в судовому порядку, на підставі ст.ст. 71,72 ЖК України, визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням кімнати [ADDRESS], як таку, що не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. В судовому засіданні позивач позов підтримав та послався на вищевикладені обставини. Відповідачка до суду не з"явилася, про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, а тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи без участі відповідачки відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України, про що не заперечував позивач. Представник третьої особи КП БМР «Білоцерківтепломережа» до суду не з»явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду пояснення стосовно позовної заяви, в яких вказав, що при вирішенні спору він посилається на розсуд суду. Представник третьої особи КП БМР ЖЕК №1 до суду не з»явився, про день і час розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду невідомі. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні було встановлено, що відповідачу [PERSON] на підставі ордеру №168 від 28.09.1999 року, як працівнику БЦСУ-57, було надано право на зайняття в сімейному гуртожитку треста «Білоцерківхімбуд» кімнати [ADDRESS]. В ордері вказаний склад сім»ї [PERSON]: [PERSON] - дружина, [PERSON] - син. Наведене підтверджується копією вказаного ордеру. В судовому засіданні встановлено, що 2-5 поверхи з окремими виходами будинку [ADDRESS] являються гуртожитком і вказаний гуртожиток знаходився на балансі КП БМР «Білоцерківтепло мережа», а відповідно до рішення Білоцерківської міської ради від 20.11.2014 року №1349-66-VI «Про передачу гуртожитку по [ADDRESS] з балансу комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепло мережа» на баланс комунального підприємства Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційної контори №1» вирішено: 1. Комунальному підприємству Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» безоплатно передати зі свого балансу на баланс комунального підприємства Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційної контори №1 гуртожиток по [ADDRESS]; 2. Приймання-передачу гуртожитку здійснити комісійно за актом приймання-передачі відповідно до чинного законодавства України; 3. Залишити цілісний майновий комплекс по [ADDRESS] у статусі «гуртожиток» та дозволити приватизацію його житлових і нежитлових приміщень. Наведене підтверджується копією рішення Біло церківської міської ради від 20.11.2014 року №1349-66-VI, письмовими поясненнями представника КП БМР "Білоцерківтепломережа". Рішенням виконавчого комітету Білоцерківської міської ради від 23.06.2015 року №227 «Про затвердження акту приймання-передачі частини приміщень гуртожитку по [ADDRESS] з балансу комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» на баланс комунального підприємства Білоцерків ської міської ради житлово-експлуатаційної контори №1» затверджено акт приймання-передачі частини приміщень площею 2 673,80 м2 (2-5 поверхи з окремими виходами) будівлі гуртожитку по [ADDRESS] з балансу комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» на баланс комунального підприємст ва Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційної контори №1. Наведене підтверджує ться копією рішення виконавчого комітету Білоцерківської міської ради від 23.06.2015 року №227, письмовими поясненнями представника КП БМР "Білоцерківтепломережа". Відповідно до довідки КП БМР «Білоцерківтепломережа» /форма №3/ від 26.02.2015 року №279 у кімнаті [ADDRESS] зареєстровані з 27.03.2001 року: позивач [PERSON], відповідачка [PERSON], та син сторін [PERSON] Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу від 19.06.2013 року Серія [NUMBER] виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №219 від 2012 року серпня місяця 08 числа. В судовому засіданні також встановлено, що відповідачка з серпня 2012 року у вказаній спірній кімнаті не проживає, а проживає в іншому житловому приміщені, відповідачці не чинилися перешкоди у проживанні у спірному житловому будинку, а також у вищевказаній кімнаті відсутнє майно відповідачки. Наведене ствердив в судовому засіданні позивач [PERSON], а також вказане підтверджується показами свідків [PERSON], [PERSON] Також наведене підтверджується копією акту обстеження №278 від 06.04.2015 року, затвердженим печаткою КП БМР «Білоцерківтепломережа», свідки [PERSON], [PERSON] у суді підтвердили обставини, які вказані у зазначеному акті. Крім вказаного, також встановлено, що відповідачка витрат на утримання спірного будинку не несе і комунальні послуги остання не сплачує, а всі вказані витрати несе позивач. При вирішенні вказаного спору суд виходив з наступного. Статтею 8 Європейської Конвенції з прав людини і основоположних свобод та іншими міжнародно-правовими документами про права людини закріплено право на житло. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. У ст. 130 ЖК України передбачено, що порядок користування житловою площею в гуртожитках визначається законодавством України. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що з врахуванням схожості правовідносин щодо використання жилої площі у сімейному гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами при відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, відповідно до п.8 ст.8 ЦПК України положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення слід застосовувати і при відсутності у гуртожитку особи, якій в ньому надавалась жила площа /при відсутності підстав для виселення/. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням кімнати [ADDRESS], оскільки остання відсутня на вказаній житловій площі понад шість місяців без поважних причин. На підставі ст.ст. 71,72,130 ЖК України,

Outcome: approved