Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві покликається на ту обставину, що згідно ордеру на жиле приміщення № 72, виданого на її ім"я на підставі рішення виконкому Оваднівської сільської ради Володимир-Волинського району, виданого 13.02.2008 року, вона є наймачем квартири [ADDRESS]. У цій квартирі, крім неї, зареєстровані члени її сім"ї: колишній чоловік [PERSON], а також її діти [PERSON] та [PERSON] Згідно рішення Володимир-Волинського міського суду області від 14.10.2013 року шлюб між нею та відповідачем [PERSON] було розірвано, однак проживати однією сім"єю вони перестали ще задового до розірвання шлюбу, уже більше шести років відповідач за вказаною адресою не живе. Де він проживає чи перебуває на даний час, їй невідомо. Відповідач не проживає у даній квартирі, не здійснює догляд за нею та не проводить оплату за користування комунальними послугами. У квартирі відсутні його особисті речі. Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі створює певні незручності матеріального характеру в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються. Враховуючи зазначені обставини, просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, в своїх поясненнях послалась на обставини, викладені у тексті позовної заяви. Просить позов задовольнити. Представники відповідача [PERSON] та [PERSON] заперечили проти позову, оскільки відповідач поїхав на заробітки в Російську Федерацію і там був засуджений до позбавлення волі, де в даний час відбуває покарання. Просять відмовити в задоволенні позову. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно ордеру на жиле приміщення № 72, виданого на ім"я позивача [PERSON], на підставі рішення виконкому Оваднівської сільської ради Володимир-Волинського району, виданого 13.02.2008 року, вона є наймачем квартири [ADDRESS]. У цій квартирі, крім неї, зареєстровані члени її сім"ї: колишній чоловік [PERSON], а також її діти [PERSON] та [PERSON] Дана обставина стверджується копіями відповідного рішення виконкому Оваднівської сільської ради Володимир-Волинського району, ордера, рішення суду та довідкою про склад сім»ї. Як вбачається з довіреності, виданої відповідачем [PERSON], в даний час він засуджений та відбуває покарання у виді позбавлення волі у виправній установі на території Російської Федерації. Відповідно до п.7 ч.3 ст.71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.Згідно ч.2 ст. 61 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності -відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає у вказаній квартирі понад 6 років, окрім того, він перестав бути членом моєї сім"ї. Згідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Факт того, що відповідач понад 6 років не проживає у вище зазначеній квартирі підтвердується довідкою Оваднівської сільської ради і за необхідності можуть підтвердити свідки [PERSON] та [PERSON]. Відповідно з вище зазначеним, відповідач не виконує обов'язків наймача, які випливають з договору найму, що пов'язані з платою за користування житловим приміщенням та платою за комунальні послуги, тобто відповідач не виконує договору найму, він є недобросовісним квартиронаймачем. Оскільки судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем постійного проживання у зв»язку із відбуванням покарання у виді позбавлення волі, то правових підстав для задоволення данного позову суд не вбачає, а тому відмовляє у задоволенні позову повністю. На підставі ст.71 ЖК України,

Outcome: dismissed