Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], паспортного столу Дзержинського району м. Харкова, в якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею квартири [ADDRESS], як не мешкаючого бiльше року без поважної причини; зобов'язати паспортний стiл Дзержинського району м. Харкова зняти [PERSON] з реєстрації в указанiй квартирi. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] на пiдставi свiдоцтва про право власностi на нерухоме майно, виданого Дзержинською районною радою м. Харкова 10.08.2005 р., серiя ЯЯЯ № 219889. Свiдоцтво про право власностi зареєстровано в КП БТI р. № 76931. [PERSON] вказує, що в указанiй квартирi зареєстрований її син [PERSON], який в 2001 р. виїхав до Росiї, де отримав статус постiйного проживання. З 2001 р. [PERSON] в указанiй квартирi не живе, нiяких його речей там немає. Позивачка зазначає, що має намiр продати вказану квартиру, оскiльки їй важно її сплачувати, однак зробити цього не може через те, що в нiй прописаний [PERSON], i цей факт вiдвертає потенцiйних покупцiв. Позивачка [PERSON] в судове засiдання не з'явилась, причину неявки суду не повiдомила. Для повiдомлення позивачки про час i мiсце слухання справи на останню вiдому суду адресу ii мiсця проживання було направлено судову повiстку, яка повернулась до суду з вiдмiткою про закiнчення строку зберiгання. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, вiдповiдно до якої позов своєї матерi - [PERSON] визнав в повному обсязi i не заперечував проти зняття його з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Просив слухати справу без його участi. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Вiдповiдно до копiї свiдоцтва про право власностi на нерухоме майно, серія ЯЯЯ № 219889 вiд 10.08.2005 р., Дзержинською районною радою посвiдчено, що квартира [ADDRESS], дйсно належить [PERSON] на правi приватної власностi. Свiдоцтво видане на пiдставi Рiшення виконавчого комiтету Дзержинської районної ради м. Харкова вiд 12.07.2005 р. за № 97/17. [PERSON], вiдповiдно до витягу про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно № 8230373, виданого КП «Харкiвське мiське бюро технiчної інвентаризації» вiд 02.09.2005 р., є єдиноособовим власником квартири за адресою: [ADDRESS], в формi приватної власностi на пiдставi свiдоцтва про право власностi б/н вiд 10.08.2005 р., виданного Дзержинською районною радою. Вiдповiдно до технiчного паспорту (реєстровий № 76931) на квартиру [ADDRESS], виготовленого за станом на 31.05.2005 р., виданого Харкiвським мiським бюро технiчної інвентаризації, [PERSON], [INFO], iдентифiкацiйний номер [NUMBER], є власником вказаної квартири в розмiрi частки власностi - 1. Згiдно з вiдповiддю адресно-довiдкового бюро Управлiння МВС України в Харкiвськiй областi, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 16.03.2001 р. Вiдповiдно до довiдки № 39 вiд 26.05.2014 р., виданої житлово-будiвельним кооперативом «Олексiївський-2», [PERSON] дiйсно прописана i проживає за адресою: [ADDRESS], i разом з нею за указанною адресою проживає [PERSON] Вiдповiдно до акту вiд 02.06.2014 р., виданого головою ЖБК «Олексiївський-2» В.Н. Волковою, [PERSON], паспорт серiї [NUMBER], проживає за адресою: [ADDRESS]; [PERSON], паспорт серiї [NUMBER], проживає за адресою: [ADDRESS]; [PERSON], паспорт серiї [NUMBER], проживає за адресою: [ADDRESS], пiдтвердили, що в квартирi [ADDRESS] проживає [PERSON] одна. Її син [PERSON] в 2001 р. поїхав в Росiю. Вiдповiдно до копiї паспорта громадянина Росiйської Федерацiї серії [NUMBER] наданої консулом Генерального консульства Росiйської Федерацiї в Сан-Франциско (США) Коваленко-Нарочницьким Олексiєм Iвановичем 06.06.2014 р., [PERSON] є громадянином Росiйської Федерацiї, який 16.08.2013 р. Адмiнiстрацiєю Новського сiльського поселення був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] не проживає в квартирi за адресою: [ADDRESS] понад встановлений законом шестимiсячний строк. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення перешкод [PERSON] в розпорядженнi квартирою i зняття [PERSON] з реєстраційного облiку в квартирi за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved