Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-12 00:00:00

05.05.2014 року до Городоцького районного суду Львівської області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтовує тим, що вона проживає у житловому будинку [ADDRESS], який належить їй на праві приватної власності. У даному будинку крім неї зареєстровані та проживають її син [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не проживає понад дев'ять років її колишній чоловік - [PERSON]. Відповідач зареєстрований у помешканні з 16.11.1998 року, проте у ньому не проживає, жодних витрат по оплаті та утриманню будинку не несе, а проживає у житловому будинку співмешканки в [ADDRESS] Через те, що відповідач зареєстрований у будинку, позивачка не може оформити субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком по [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, додала, що відповідач в житловому будинку не проживає вже 10 років, просить про задоволення позову, оскільки їй потрібно оформляти субсидії, а реєстрація її колишнього чоловіка не дозволяє. [PERSON], третя особа в справі суду пояснив, що відповідач його батько, який близько 10 років з ними не проживає, фактично створив нову сім"ю, свої речі забрав давно, ремонтні роботи в будинку ніколи не проводив, останні роки в ньому не появлявся, тільки значиться зареєстрованим. Свідок у справі [PERSON], пояснив, що дійсно [PERSON], за адресою [ADDRESS], не проживає вже більше 10 років, та не появляється в даному житловому приміщенні. Свідок [PERSON], дала ідентичні пояснення свідка [PERSON]. Відповідач в судове засідання не з"явився, хоча був належним чином повідомлений (а.с.35) причини неявки суду не повідомив, а тому, згідно з ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів проти чого не заперечила позивачка. Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову. Так, як вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4) власником будинку за адресою: [ADDRESS] з 19.04.2007 року є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину. Сторони розірвали шлюб 09.12.2003 року, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу. (а.с.5) Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Керницької сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с.6) до складу зареєстрованих сім"ї гр. [PERSON], в с. Мавковичі входять [PERSON] - син, та [PERSON], - чоловік. Згідно актів обстеження житлових умов від 26.12.2013 року, 23.01.2014 р., 14.04.2014 р., (а.с.7-9) в с. Мавковичі проживають з 1978 року [PERSON], з нею проживає її син [PERSON], [INFO]. [PERSON], з 2003 року не проживає у будинку за місцем реєстрації. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно вимог ст.ст. 156, 64 ЖК України, члени сім"ї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом. Припинення сімейних відносин з власником будинку ( квартири) не позбавляє їх права користуватися житлом. Статею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом. Позивач заперечив наявність іншої домовленності між ним і відповідачем стосовно обставин втрати права користування спірним житлом. Оскільки, відповідач не проживає у будинку вже більше 10 років, не доглядає за житловою площею, фактично проживає із співмешканкою в [ADDRESS], між сторонами не було інших домовленостей про право користування житловим приміщенням [ADDRESS] суд приходить до висновку про задоволення позову. Гарантуючи захист прав власності закон надає право власнику вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16 ЦК. З"ясувавши обставини справи, судом встановлено, що право позивача порушено, оскільки у будинку належному їй на праві власності зареєстрований її колишній чоловік, який фактично більше 10 років не проживає за місцем реєстрації, позивачка позбавлена права на оформлення субсидій та розпорядження належним їй будинком. За таких обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом, оскільки він без поважних причин відсутній там більше десяти років. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивачки понесені нею судові витрати На підставі ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.405 ЦК України та

Outcome: approved