Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням в домоволодінні [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона не мешкає за вказаною адресою більше року, реєстрація відповідача є фактично фіктивною, на цей час вона є для нього сторонньою особою, а існування реєстрації відповідача порушує його права як власника житла, оскільки він не має можливості вільно розпоряджатися та користуватися належною йому власністю. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги за підставами вказаними у позові, які просив задовольнити, пояснивши, що відповідач була зареєстрована за вказаною адресою за його згодою як член його сім"ї, але там не проживала. У спірному будинку проживала його дружина із донькою, а він проживає тривалий час за іншою адресою в смт. Архангельське Високопільського району Херсонської області. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснивши, що у спірному будинку вона зареєстрована з 2009 року, як член сім"ї власника будинку, проживала разом із своєю донькою, дружиною позивача та онукою з березня 2013 року по вересень 2013 року включно, сплачувала комунальні послуги. У листопаді 2013 року вона разом із донькою виїхала із спірного будинку у зв'язку з погіршенням сімейних відносин між її донькою і позивачем та на даний час проживає у [ADDRESS]. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Заслухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння [ADDRESS], на підставі договору дарування житлового будинку від 27.07.2005 року. Згідно копії домової книги, в будинку [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] з 03.11.2009 року. Відповідно до акту обстеження сім"ї [PERSON] від 10.12.2013 року, на момент обстеження у будинку [ADDRESS] відповідач не проживає. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона працювала фахівцем 1 категорії із соціальної роботи РЦСССДМ та у грудні 2013 року до неї звернувся [PERSON] із заявою про обстеження спірного будинку. 10.12.2013 року вона разом із [PERSON] виїжджала за вказаною адресою та склала акт, в якому зазначила, що на момент обстеження у будинку [ADDRESS] відповідач не проживає, будинок не опалюється, меблі відсутні. При цьому зазначила, що [PERSON], яка підписала акт обстеження є літньою жінкою, за станом свого здоров'я практично не ходить та у спірному будинку при складанні акту обстеження присутньою не була. Із пояснювальної записки [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Свідок [PERSON], який є депутатом Високопільської селищної ради, в судовому засіданні пояснив, що він не був присутнім при обстеженні сім"ї відповідача в [ADDRESS] та при складанні акту від 10.12.2013 року. Свідок [PERSON], в судовому засіданні пояснила, що вона перебуває у шлюбі з позивачем по справі. З березня 2013 року по вересень 2013 року включно вона проживала у [ADDRESS] разом із матір'ю, відповідачем по справі та донькою. У зв'язку із погіршенням сімейних відносин між нею та позивачем та вимогою позивача звільнити житловий будинок, у листопаді 2013 року вони вивезли свої особисті речі із спірного будинку та на даний час в ньому не проживають. Свідки [PERSON], [PERSON], в судовому засіданні пояснили, що вони бачили, як у листопаді 2013 року дружина позивача вивозила речі із спірного будинку. Відповідно до вимог ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з ч. 1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Ст. 405 ЦК України передбачає визнання члена сім'ї власника житла таким, що втратив право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні встановлено, що відповідач набула право користування житловим приміщенням у березні 2013 року, оскільки проживала у спірному будинку з березня по вересень 2013 року включно як член сім"ї власника будинку. Зазначені обставини повністю підтверджуються показами свідка [PERSON] та частково підтверджуються показами свідків [PERSON], [PERSON] в тій частині, що у листопаді 2013 року дружина позивача разом із відповідачем вивозили свої особисті речі із спірного будинку. Доводи позивача про фактичну фіктивність реєстрації відповідача у спірному будинку не приймаються судом до уваги, оскільки вони не підтверджені належними доказами й не можуть бути підставою для задоволення заявлених вимог та позбавлення відповідача права користування вказаним жилим будинком. Крім того, суд критично оцінює зміст акту обстеження сім"ї [PERSON] від 10.12.2013 року, оскільки комісія з числа зазначених в акті осіб не могла пересвідчитись в тому, що відповідач у зазначеному будинку не проживала без поважних причин понад один рік. Таким чином, оцінивши в сукупності досліджені в судовому засіданні докази в межах заявлених вимог, суд вважає, що в задоволені позовних вимог [PERSON] слід відмовити.

Outcome: dismissed