Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-14 00:00:00

25 липня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовними вимогами про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою №1 по вул.Космонавтів,9 в с.Кобзарці Снігурівського району Миколаївської області. Позовні вимоги мотивувала тим, що відповідач з 2007 року відсутній за місцем реєстрації без поважних причин. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Суду пояснила, що квартиру [ADDRESS] вона придбала у 1992 році за договором купівлі-продажу з радгоспом "Веселий Кут" і в ній посвідчила реєстрацію місця проживання сина [PERSON], [INFO], який з 2013 року у квартирі не проживає без поважних причин. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував. Пояснив, що з 2013 року в квартирі матері не проживає з власного бажання. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. На підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 1992 року, посвідченого у виконкомі Кобзарцівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, [PERSON] (зміна прізвища на "Чупак" згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ФП №492452, виданого 14 січня 1992 року виконавчим комітетом Кобзарцівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області за актовим записом №2) на праві приватної власності належить квартира №1 у житловому будинку №9 по вул.Космонавтів в с.Кобзарці Снігурівського району Миколаївської області. Копія договору долучена до матеріалів справи (а.с.7-9). 09 серпня 1990 року за вказаною адресою посвідчено реєстрацію місця проживання [PERSON], що підтверджується довідками виконавчого комітету Кобзарцівської сільської ради Снігурівського району Миколаївській області від 10 липня 2017 року за №№684,686 (а.с.11,15). Як вбачається з акта депутата Кобзарцівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, датованого 08 липня 2017 року, [PERSON] за місцем реєстрації в с.Кобзарці Снігурівського району Миколаївської області не проживає (а.с.12). Допитані свідки [PERSON] та [PERSON] ствердили, що відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає з 2013 року. До 2015 року проживав на зйомній квартирі, після відбуває покарання в місцях позбавлення волі. Згідно із ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні - ст.321 ЦК України. При цьому, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно постанови ВСУ від 16.01.2012 року у справі №6-57цс11, аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. \~ \~ В силу ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Захищаючи права власності громадян, суд усуває перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. У ході судового розгляду підтверджено обставину відсутності відповідача у житловому приміщенні з 2013 року, тобто не менше чотирьох років. Доказів поважності причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад один рік судом не встановлено, так само як і домовленості між сторонами про інший строк збереження за ним права на проживання у квартирі. Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, суд ухвалює про задоволення позовних вимог. \~ \~

Outcome: approved