Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

В травні 2014 року ТОВ «КК«КомЕнерго-Житомир» (далі позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON] (далі відповідач), у якому з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог (а.с.28), просив стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2979,36 грн. та 214,60 грн. судового збору. В обґрунтовування позовних вимог зазначив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за відповідачем утворилась заборгованість у сумі 2979,36 грн. Представник позивача у судове засідання не з"явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, судові повістки, направлені рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення за адресою реєстрації відповідача повернені до суду відділенням поштового зв'язку (а.с. 26, 35). Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, беручи до уваги наявні у справі дані про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними в матеріалах справи документами. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 29.04.2014 року відмовлено ТОВ "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" в прийнятті заяви про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з [PERSON] за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 4). На підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 621 від 28.05.2008 року, 09.06.2009 року укладено договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира актом прийому передачі будинок [ADDRESS] з 31.08.2008 року передано на управління та утримання ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" ( а.с. 13,14). Правовідносини сторін по наданню послуг, в тому числі, права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Законом України "Про захист прав споживачів", Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", Законом України „Про житлово-комунальні послуги", Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572. Пункт 17 даних Правил передбачає, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідач, як споживач користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, однак заборгованість за отримані послуги не погашає, своєчасно не сплачує поточні платежі за утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Рішенням Корольовського районного суду від 16.07.2013 року стягнуто з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" 4601 грн. 52 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Оскільки, відповідач з вересня 2008 року не провів жодної оплати за надані послуги, враховуючи стягнуту заборгованість рішенням суду від 16.07.2013 року, за [PERSON] рахується заборгованість перед ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго -Житомир" в сумі 2979 грн. 36 коп. Згідно ч.3 ст. 162 Житлового Кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Оскільки [PERSON] являючись власником квартири, є споживачем послуг ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир", що вказує на існування цивільно-правових прав та обов'язків між сторонами. При цьому належних доказів про відмову від послуг, ненадання послуг, неправомірність нарахування вартості наданих послуг, відповідач суду не надала, хоча, відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, це є обов'язком відповідача. Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 2979 грн. 36 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Крім того, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати, що складаються з судового збору у сумі 214 грн. 60 коп.

Outcome: approved