Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-10 00:00:00

ТОВ «Малин Енергоінвест» звернулось в суд з позовом до [PERSON], яка проживає в [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2012 року по 01 лютого 2014 року в розмірі 1399 гривень 62 копійки. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області. Послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території надає ТОВ «Малин Енергоінвест», однак відповідач з 01 липня 2012 року по 01 лютого 2014 року за надані послуги сплатила лише 34 гривні 50 копійок. У зв?язку з цим просить позов задовольнити. Відповідач позов не визнала та пояснила, що тариф на послуги з утримання будинку [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області та прибудинкової території цього будинку не обґрунтований, оскільки позивач завищив розмір площі прибудинкової території цього будинку, що підтверджується рішенням виконкому Малинської міської ради. Крім того між позивачем та відповідачем не укладений договір на надання комунальних послуг, а тому просить в задоволенні позову відмовити. Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області (а.с. 5). Вона постійно проживає у вищевказаній квартирі, що підтверджується довідкою ТОВ «Малин Енергоінвест» (а.с. 7). Вищевказаний будинок, відповідно до рішення виконавчого комітету Малинської міської ради № 133 від 30.05.2012 року, перебуває на балансі ТОВ «Малин Енергоінвест», яке є виконавцем житлово-комунальних послуг, а саме послуг з утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 8). Рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради № 102 від 18.04.2012 року затверджений перелік послуг з утримання будинків та прибудинкових територій (а.с. 10), а рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради № 129 від 30.05.2012 року затверджені тарифи та послуги з утримання будинків та прибудинкових територій (а.с. 9). Для будинку [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області цей тариф становить 1 гривня 46 копійок на 1 м2 загальної площі квартири. Такий порядок розрахунку тарифу відповідає вимогам постанови КМ України від 01 червня 2011року № 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги". Оскільки квартира відповідача має загальну площу 51,7 м2 (а.с. 5), то місячна вартість послуг для неї з утримання будинку та прибудинкової території становитиме: 1,46 грн. х 51,7 м2 = 75 гривень 48 копійок. Відповідач фактично отримувала і користувалась послугами з утримання будинку та прибудинкової території, однак договору на надання житлово-комунальних послуг, як-то передбачено ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, вона не уклала та плату за отримані послуги не вносила. Згідно статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 2) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки [PERSON] отримувала надані їй послуги, то вона зобов?язана їх оплачувати. Відсутність договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території між нею та позивачем, не є підставою для відмови у позові. Згідно розрахунку заборгованість відповідача за період з 01 липгня 2012 року по 01 лютого 2014 року становить 1399 гривень 62 копійки (а.с. 4). Вказаний розрахунок виконаний відповідно до вимог ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" і погоджується з тарифами встановленими рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради № 129 від 30.05.2012 року, які 16 червня 2012 року опубліковані у місцевій газеті (а.с. 24). Суд не може взяти до уваги рішення виконавчого комітету Малинської міської ради № 230 від 19.09.2012 року про зміну площі прибудинкової території будинку [ADDRESS] в м. Малині Житомирської області (а.с. 22-23), оскільки нові тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій виконавчим комітетом Малинської міської ради не затверджені (а.с. 32). У зв?язку з цим суд позов задовольняє та стягує з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2012 року по 01 лютого 2014 року в розмірі 1399 гривень 62 копійки. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені витрати на сплату судового збору в розмірі 243 гривні 60 копійок.

Outcome: approved