Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду 07.06.2016 року з указаною заявою, мотивуючи її тим, що 16 лютого 2016 року [PERSON], завідуючою Сумським обласним державним нотаріальним архівом, видано та зареєстровано в реєстрі за № 77 дублікат договору від 28 серпня 1979 року купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, будинок 37 міста Кролевець Кролевецького району Сумської області, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого за реєстровим № 1045. У зазначеному документі його прізвище вказано як "Алексеенко". У паспорті громадянина України його прізвище вказано, як "Алексєєнко". Також як "Алексєєнко" його прізвище записано: у свідоцтві про народження серії І-БП № 203120, яке видано Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 01 червня 2016 року повторно; у свідоцтві про розірвання шлюбу серії І-БП № 063878, яке видано Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 26 січня 2016 року повторно. 41/100 земельної ділянки кадастровий номер 5922610100:01:003:0655 загальною площею 0,0658 гектара для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області належить йому - [PERSON] на праві приватної власності, номер запису про право власності 14548638 від 16 травня 2016 року, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 59309947 від 18 травня 2016 року, сформована приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] На час оформлення договору купівлі-продажу він не звернув увагу на правильність написання свого прізвища і лише після отримання його дублікату виявив наявність помилки у договорі (зазначено "Алексеенко" замість "Алексєєнко"), яка перешкоджає йому використовувати його приватну власність на свій розсуд. Він не може використати своє право на відчуження частини жилого будинку. [PERSON] як представник за довіреністю, що була видана ним, [PERSON], 12 січня 2016 року та нотаріально посвідчена за реєстровим № 24, звернувшись до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] з питання купівлі-продажу частини жилого будинку, отримав відповідне пояснення, а саме про невідповідність прізвища "Алексеенко", зазначеного у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового будинок 37 міста Кролевець Кролевецького району Сумської області, прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України "Алексєєнко". У зв'язку з вищевикладеним, він не може інакше як у судовому порядку встановити факт належності йому, [PERSON], правовстановлюючого документу, тому і змушений звернутись до суду. В судовому засіданні заявник [PERSON] підтримав заявлені вимоги та просить суд їх задовольнити. При цьому пояснив, що на його думку різниця у написанні його прізвища у дві літери "Алексеенко" замість "Алексєєнко" у договорі купівлі-продажу є наслідком довільного перекладу його прізвища з російської мови на українську мову з боку особи, яка видавала документ українською мовою. У звязку з наявною помилкою в написанні його прізвища він не може продати належну йому частину будинку. Заінтересована особа Кролевецька міська рада просить проводити розгляд справи без участі її представника, щодо задоволення заявлених вимог [PERSON] не заперечують, при розгляді справи покладаються на розсуд суду (а.с.30). Заслухавши пояснення заявника, свідка [PERSON], дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору від 28.08.1979 року, укладеного між [PERSON] та заявником, [PERSON] продала, а [PERSON] купив 41/100 жилого будинку загальною площею 30,5 кв. метрів з належними надвірними будівлями, що знаходиться в м.Кролевець Сумської області, вул.О.Кошового, 37 на земельній ділянці 600,0 кв. метрів. Ця 41/100 частина жилого будинку з надвірними будівлями належить продавцю [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 12 грудня 1972 року по реєстру №1204, зареєстрованого в Конотопському міжміському БТІ 22.12.1972 року під №3020 (а.с.7). 16 лютого 2016 року [PERSON], завідуючою Сумським обласним державним нотаріальним архівом, [PERSON] було видано та зареєстровано в реєстрі за № 77 дублікат договору від 28 серпня 1979 року купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого за реєстровим № 1045 (а.с.7 зв.). [PERSON] як представник за довіреністю, що була видана [PERSON] 12 січня 2016 року та нотаріально посвідчена за реєстровим № 24 (а.с.12), звернувшись до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] з питання купівлі-продажу частини жилого будинку, та отримав відповідне пояснення, а саме про невідповідність прізвища "Алексеенко", зазначеного у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України "Алексєєнко" (а.с.13). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 59309947, сформованої 18 травня 2016 року приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] (а.с.11) 41/100 частина житлового будинку по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, що розташована на земельній ділянці, кадастровий номер 5922610100:01:003:0655, загальною площею 0,0658 гектара для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON], паспорт громадянина України серія МВ 353536, виданий 27.07.2007 року Кролевецьким РВ УМВС, РНОКПП [NUMBER]. З наданих заявником документів, зокрема, паспорта громадянина України МВ 353536, виданого 27.07.2007 року Кролевецьким РВ УМВС (а.с.8); свідоцтва про народження серії І-БП № 203120, виданого Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 01 червня 2016 року повторно (а.с.9); свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-БП № 063878, виданого Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 26 січня 2016 року повторно (а.с.10) вбачається, що він є [PERSON]. З Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по вул.Олега Кошового, 37 вбачається, що власником 41/100 частини вказаного будинку є [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER], власником 59/100 частини будинку є [PERSON] (а.с.14). Будучи допитаною в якості свідка [PERSON] пояснила, що з жовтня 1980 року по липень 2006 року була зареєстрованою [INFO], їй належить 59/100 частин буд.№37 по вул.О.Кошового м.Кролевець. Саме заявнику [PERSON] належить 41/100 частини цього будинку. Таким чином, з досліджених судом доказів встановлено, що саме [PERSON] є власником 41/100 частини указаного будинку №37 по вул.Олега Кошового м.Кролевець, а у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що укладений 28 серпня 1979 року між [PERSON] та [PERSON] мається невідповідність у написанні прізвища останнього. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки він не може розпорядитися належною йому власністю за наявності помилки в написанні прізвища. За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику [PERSON] дублікату договору купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вул.Олега Кошового, 37 м.Кролевець, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Outcome: approved