Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

25.07.2017 до Шполянського районного суду надійшла дана позовна заява, в якій позивач просить визнати припиненим договір іпотеки від 19.08.2008, укладений між [PERSON] та ПАТ КБ „ПриватБанк", який засвідчений приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу [PERSON] 19.08.2008 (зареєстровано в реєстрі №2102), зобов'язати реєстраційну службу Шполянського районного управління юстиції провести у встановленому законодавством порядку державну реєстрацію припинення іпотеки житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85, та іпотеки земельної ділянки загальною площею 0,3725 га, кадастровий номер 7125786400:01:001:0131, яка належала [PERSON] на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №570240 від 26.10.2006, зняти заборону відчуження цього майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження, а також зобов'язати ПАТ КБ «ПриватБанк» повернути позивачеві оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85, та на земельну ділянку загальною площею 0,3725 га, кадастровий номер 7125786400:01:001:0131. В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати припиненим договір іпотеки від 19.08.2008, укладений між [PERSON] та ПАТ КБ „ПриватБанк", який засвідчений приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу [PERSON] 19.08.2008 (зареєстровано в реєстрі №2102), визнати припиненою державну реєстрацію іпотеки житлового будинку, розташованого за адресою Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85, та іпотеки земельної ділянки загальною площею 0,3725 га, кадастровий номер 7125786400:01:001:0131 яка належала [PERSON] на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №570240 від 26.10.2006, та зобов'язати ПАТ КБ «ПриватБанк» повернути позивачеві оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85, та на земельну ділянку загальною площею 0,3725 га, кадастровий номер 7125786400:01:001:0131. Позов позивач мотивує тим, що 19.08.2008 між чоловіком позивача [PERSON] та ПАТ КБ „ПриватБанк" був укладений кредитний договір №CSPOGA0000000026, згідно з яким банк надав [PERSON] кредит у вигляді непоновлювальної кредитної лінії в сумі 9416,14 доларів США на строк з 19.08.2008 по 19.08.2013. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №CSPOGA0000000026 від 19.08.2008 між [PERSON] та ПАТ КБ «ПриватБанк» був укладений договір іпотеки від 19.08.2008. Згідно з п. 35.3 договору іпотеки від 19.08.2008 в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором іпотекодавець надав у іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок загальною площею 92,3 кв.м., житлова площа 63,60 кв.м., який належить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину №398 від 16.03.2004. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85. Згідно з п.35.4 договору іпотеки від 19.08.2008 відповідно до ст.6 Закону України Про іпотеку» іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку загальною площею 0,3725 га, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іподекодавцю на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 2570240 від 26.10.2006, кадастровий номер земельної ділянки 7125786400:01:001:0131. 23.09.2009 [PERSON] помер. Заочним рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 26.10.2011 стягнуто солідарно з позивача та з сина позивача [PERSON] на користь ПАТ КБ «Приватбанк» заборгованість по кредитному договору [PERSON] від 19.08.2008 в сумі 9058 доларів США, що еквівалентно 71792,80 грн. та судові витрати в розмірі 735,97 грн. Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 22.05.2012 заочне рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 26.10.2011 змінено. Стягнуто солідарно з позивача та сина позивача [PERSON] на користь ПАТ КБ «Приватбанк» заборгованість по кредитному договору від 19.08.2008 в сумі 60538,75 грн. та судові витрати в сумі 635,38 грн. Шполянським районним судом Черкаської області 23.07.2015 був виданий виконавчий лист №2-24 про стягнення з позивача на користь ПАТ КБ «Приватбанк» 61174,13 грн. Станом на 31.10.2016 позивачем була повністю погашена заборгованість перед ПАТ КБ Приватбанк» по кредитному договору від 19.08.2008. З урахуванням вищевикладеного, 31.10.2016 старшим державним виконавцем Шполянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Черкаській області [PERSON] винесено постанову про закінчення виконавчого провадження в зв'язку з повним фактичним виконанням. Позивач звернувся до керівництва ПАТ КБ „ПриватБанк" з заявою від 02.11.2016 щодо проведення у встановленому законодавством порядку державної реєстрації припинення іпотеки житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85, та щодо проведення у встановленому законодавством порядку державної реєстрації припинення іпотеки земельної ділянки загальною площею 0,3725 га, кадастровий номер "125786400:01:001:0131. Після проведення дій по державній реєстрації припинення іпотек ПАТ КБ Приватбанк» повинен був повернути позивачу оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки оригінали вищезазначених документів були передані покійним чоловіком позивача ПАТ КБ «Приватбанк» при підписанні договору іпотеки від 19.08.2008. В порушення вимог чинного законодавства ПАТ КБ «Приватбанк» не було проведено жодних дій по державній реєстрації припинення іпотек майна. Тому позивач і звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 10.05.2017 позовну заяву було залишено без руху у звязку з тим, що позивач не вказав статус третьої особи та не сплатив судовий збір. Позивач усунув вказані недоліки і ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 22.05.2017 було відкрито провадження по справі. Ухвалами судді Шполянського районного суду Черкаської області від 20.07.2017, 25.07.2017, 02.11.2017 судові засідання по справі за позовом [PERSON] до Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», реєстраційної служби Шполянського районного управління юстиції в Черкаській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача [PERSON], про визнання договору іпотеки припиненим та зобовязання вчинити певні дії було вирішено провести в режимі відеоконференції. Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 02.11.2017 було замінено неналежного відповідача приватного нотаріуса Шполянського нотаріального округу [PERSON] на реєстраційну службу Шполянського районного управління юстиції в Черкаській області. У судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Представник ПАТ КБ «Приватбанк» в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У суді встановлено, що 19.08.2008 між ПАТ КБ «Приватбанк та [PERSON] був укладений договір №CSPOGA0000000026, згідно з яким банк надав [PERSON] кредит на строк з 19.08.2008 по 19.08.2013 у вигляді непоновлювальної кредитної лінії в сумі 9416,14 доларів США. Період сплати кредиту з 25 по 31 число кожного місяця.(а.с.6-17). Згідно з п. 8.1.1 кредитного договору позичальник зобовязується повернути кредит в порядку та в строки, вказані в п. 8.1 кредитного договору. Відповідно до п. 8.1.2 кредитного договору у разі порушення термінів оплати, передбачених п. 8.1.1 договору (в тому числі оплати заборгованості не в повному обсязі) на 120 календарних днів, сторони дійшли згоди вважати строком повернення кредиту (залишку заборгованості по кредиту), відсотків, винагороди, пені (в повному обсязі) останній день місяця, в якому відбулося порушення термінів оплати на 120 календарних днів. 19.08.2008 між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №CSPOGA0000000026 від 19.08.2008 був укладений договір іпотеки, предметом якого стало нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 92.30 кв.м., житлова площа 63.60 кв.м., який належить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину № 398 від 16.03.2004. Майно передається в іпотеку з невід'ємним приладдям, яке знаходиться в ньому. Предмет іпотеки зареєстрований у встановленому законом порядку як окремий виділений в натурі об'єкт права власності. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с. Сигнаївка, вул Пролетарська, 85.Цільове призначення предмету іпотеки - жила нерухомість. Відповіднос до ст.6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку загальною площею 0,3725 га, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №570240 від 26.10.2006, кадастровий номер:7125786400;01:001:0131, розташована за адресою: Черкаська область, Шполянсысий район, с. Сигнаївка, вул. Пролетарська, 85. (а.с.18-20). Відповідно до п. 35.5 договору іпотеки сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 60538,75 грн. [PERSON] помер 23.09.2009, актовий запис№32, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СР №299460 від 12.04.2017, виданого Шполянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (а.с.21). Згідно з заочним рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 26.10.2011 було стягнуто солідарно з [PERSON] і [PERSON] на користь ПТ КБ «Приватбанк» заборгованість по кредитному договору [PERSON] від 19.08.2008 в сумі 9058 доларів США, що еквівалентно 71792,80 грн. та судові витрати 735,97 грн. (а.с.22). Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 22.05.2012 рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 26.10.2011 по справі позовом ПАТ КБ «Приватбанк» про стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за кредитним договором було змінене. Позов ПАТ КБ «Приватбанк» про стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за кредитним договором задоволено частково та стягнуто солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ КБ «Приватбанк» заборгованість по кредитному договору від 19.08.2008 в сумі 60538,75 грн. та судові витрати в розмірі 635,38 грн. (а.с.23-24). Згідно з ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 02.07.2012 було виправлено описку в рішенні Апеляційного суду Черкаської області від 22.05.2012 по справі за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» про стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за кредитним договором, а саме у мотивувальній частині рішення "Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення..." замінено на "Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення ...". (а.с. 25-26). Відповідно до ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 18.06.2012, було відмовлено у відкритті касаційного провадження у справі за позовом ПАТ «КБ «Приватбанк» до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором. (а.с.27). Згідно з довідкою про розмір призначеної і фактично отриманої пенсії №7479/03 від 20.12.2016, видної Управлінням Пенсійного фонду України в Шполянському районі, [PERSON] за період з 01.03.2013 по 30.11.2016 отримувала пенсію в розмірі: з березня 2013 року по листопад 2013 року 997,25 грн. щомісячно, з грудня 2013 року по серпень 2015 року 1049,00 грн. щомісячно, з вересня 2015 року по червень 2016 року 1307,25 грн. щомісячно, в липні 2016 року 1361,44 грн., в серпні 2016 року 1337,60 грн. в жовтні 2016 року та листопаді 2016 року 1395,99 грн. щомісячно (а.с.28). Відповідно до довідки ПАТ «Сигнаївський комбінат хлібопродуктів» згідно з постановою №3254 09-34 від 05.11.2015 на користь ВДВС Шполянського РУЮ було утримано і перераховано за період з листопада 2015 року по вересень 2016 року 3884,22 грн (а.с.29). Згідно з платіжним дорученням №1 від 13.09.2016 [PERSON] сплатила на погашення боргу згідно з виконавчим листом №2-24 від 23.07.2012 44000,00 грн. (а.с.30). Відповідно до платіжного доручення №2 від 22.09.2016 [PERSON] сплатила на погашення боргу згідно з виконавчим листом №2-24 від 23.07.2012 7500,00 грн. (а.с.30). Згідно з платіжним дорученням №7 від 28.10.2016 [PERSON] сплатила на погашення боргу згідно з виконавчим листом №2-24 від 23.07.2012 2063,74 грн. (а.с.31). Постановою про закінчення виконавчого провадження від 31.10.2016 виконавче провадження по виконанню рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 26.10.2011 виконавчий лист від 23.07.2015 закрите в звязку з повним фактичним виконанням (а.с.35) та вилучено запис про обтяження (а.с.36). Згідно з ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Згідно з ч. 1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Згідно з ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ч.1 ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Таким чином після сплати спадкоємцями боргу спадкодавця перед банком в межах успадкованого ними майна, кредитний договір припиняється у звязку з виконанням спадкоємцями зобовязання спадкодавця. Як вказано в п.1 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору. Оскільки договір, на забезпечення виконання зобовязань за яким був укладений договір іпотеки є припиненим у звязку з виконанням зобовязання, догові іпотеки також є припиненим, а тому позовні вимоги належать до задоволення. Однак зазначені позовні вимоги стосуються лише ПАТ КБ «Приватбанк», позивач не зазначає яким саме чином були порушені його права Державною реєстраційною службою Шполянського районного управління юстиції, а тому суд задовольняє позов стосовно позовних вимог, предявлених до ПАТ КБ «Приватбанк». Заходи забезпечення позову не застосовувались. Оскільки позов задовольняється, суд стягує з ПАТ КБ «Приватбанк» на користь позивача судовий збір в розмірі 1920,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved