Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-01 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, Комунальне підприємство по теплопостачанню "Вуглик" Горлівської міської ради зазначає, що є постачальником теплової енергії та забезпечує теплом квартиру відповідача [PERSON], що розташована в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS]. Згідно Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875 оплата за теплову енергію нараховується по затвердженим тарифам. Наймач (споживач) зобов'язаний своєчасно (щомісяця) вносити плату за комунальні послуги у строки, встановлені законом. Відповідач несвоєчасно сплачувала вартість наданих послуг внаслідок чого станом на 01.11.2013 року заборгованість відповідача за період з 01.11.2010 року по 01.10.2013 року становить 5764,70 грн. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України позивач також нарахував відповідачу 3% річних у сумі 191,21 грн. та інфляційні нарахування в сумі 6,38 грн. за порушення виконання грошового зобов'язання по сплаті послуг за спожиту теплову енергію. За цих підстав позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 5764,70 грн., 3 проценти річних у сумі 191,21 грн., інфляційні нарахування в сумі 6,38 грн., витрати по оплаті судового збору 229,40 грн. Представник позивача за довіреністю Барбашов О.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав і наполягав на задоволенні позову. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що послугами з теплопостачання, які надаються позивачем, не користується, нею були зняті радіатори опалення, стояки заізольовані. Договір про надання послуг з теплопостачання між нею та позивачем не укладався. Крім того, позивач не є виконавцем послуг з теплопостачання, тому не має права стягувати з неї кошти за спожиту теплову енергію. Суд, з'ясувавши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав: У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 29 листопада 2010 року та копією витягу про державну реєстрацію права власності КП «Горлівське БТІ» від 28.12.2010 року. Комунальним підприємством по теплопостачанню «Вуглик» Горлівської міської ради на ім'я відповідача як споживача теплової енергії за вказаної адресою відкритий особовий рахунок № [NUMBER], що свідчить про наявність договірних відносин між сторонами. Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" позивач є виробником теплової енергії. У відповідності з п.п. 1 п. 2 ст. 22 вказаного Закону виробник зобов'язаний укласти договір з виконавцем про умови надання житлово-комунальних послуг. Як зазначено у ст. 19 цього Закону відносини між учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. При цьому відповідно до п. 4 ст. 26 Закону у випадку, якщо виконавець не є виробником, відносини між ними регулюються окремим договором, який укладається відповідно до вимог даної статті. В свою чергу, враховуючи, що виконавцем послуги з централізованого опалення є саме комунальні підприємства по обслуговуванню житла, останні зобов'язані укласти договори з підприємством виробником і споживачами, тобто з населенням. Пункт 3 ч. 2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зобов'язує підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, Комунальне підприємство по теплопостачанню «Вуглик» не має підстав для укладання договорів з кінцевими споживачами (населенням), а громадяни мають право звернутися до комунальних підприємств міста для укладання договору на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права і обов'язки виникають з дій осіб, які передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, які не передбачені цими актами, але по аналогії породжують цивільні права і обов'язки. В даному випадку цивільні права та обов'язки сторін виникають з відносин по фактичній поставці послуг з теплопостачання (юридичний факт), а саме: Комунальне підприємство по теплопостачанню "Вуглик" поставляє відповідачу послугу з теплопостачання і щомісячно виставляє платіжні документи (квитанції) для оплати послуг з теплопостачання, а відповідач, в свою чергу, має оплачувати вартість одержаних послуг відповідно до виставлених позивачем квитанцій, чим фактично визнається наявність між сторонами цивільно-правових відносин. За наведених підстав, суд вважає безпідставними доводи відповідача щодо відсутності в неї обов'язку сплачувати позивачу вартість послуг з централізованого опалення через відсутність між ними відповідного договору. Згідно статті 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунком, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідач з травня 2011 року не сплачує вартість послуг з теплопостачання. Згідно розрахунку, наданого позивачем, заборгованість відповідача за період з травня 2011 року по жовтень 2013 року складає 5764,70 грн., яка відповідачем не погашається. Доводи відповідача в частині того, що вона не користується послугами з теплопостачання, які надаються позивачем, через відключення радіаторів опалення в квартирі від централізованої системи опалення будинку, а тому не повинна здійснювати оплату, не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється (пункти 24-25). Відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Згідно з п. 2.1 Порядку Комісія вирішує питання відключення від мереж централізованого опалення житлового будинку (будинків), а не окремої квартири. У заяві про відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. Крім того, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 затверджені зміни до наказу Міністерства будівництва України від 22.11.2005 року № 4, згідно яких відключення квартири, нежитлового приміщення, секції, під'їзду в будинку від мереж централізованого опалення взагалі не передбачається. Відповідач не виконала всіх умов щодо проведення відключення її квартири від мережі централізованого опалення, здійснивши самовільне відключення, тому суд вважає, що Комунальне підприємство по теплопостачанню «Вуглик» правомірно нараховує позивачу оплату за спожиту теплову енергію. За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за спожиту теплову енергію станом на 01.10.2013 року в сумі 5764 грн. 70 коп. У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно наданого Комунальним підприємством по теплопостачанню «Вуглик» розрахунку, останнє нарахувало відповідачу три проценти річних на суму заборгованості, що становить 191,21 грн., та інфляційні нарахування в розмірі 6,38 грн. Тому вказані суми також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що при зверненні до суду з даним позовом позивачем сплачений судовий збір у сумі 229 грн. 40 коп. Оскільки позов задоволено, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved