Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-26 00:00:00

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в вересні 2016 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з [PERSON], [PERSON] 1732,01 грн. та 17508,16 грн., відповідно, на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Позов мотивований тим, що відповідачі, як власники квартири [ADDRESS], не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам збитків. Представник позивачів Легостаєв І.В. подав заяву, за якою просив розглянути справу без його участі, на вимогах позову наполягав, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Оскільки, у справі достатньо даних про права взаємини сторін, суд вважає за можливе постановити заочне рішення у справі на підставі наявних доказів. Судом встановлено таке. Квартира [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 18.03.2008 року органом приватизації Святошинської районної у м. Києві ради, належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], та [PERSON] в рівних частках. За довідкою Комунального концерну «Центр комунального сервісу» від 15.04.2016р., в квартирі [ADDRESS] зареєстровані і проживають власники [PERSON] та [PERSON], співвласник квартири [PERSON] померла. Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS], як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території. На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Обов?язок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у зв?язку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 01.04.2016р.: в КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в сумі 17508,16 грн. (основна заборгованість - 10579,72 грн., інфляційні втрати - 6106,65 грн., 3% річних - 821,79 грн.); в КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в сумі 1732,01 грн. (основна заборгованість - 1630,73 грн., інфляційні втрати - 76,95 грн., 3% річних - 24,33 грн.). Інфляційні втрати та 3% річних позивачами нараховані на суми боргу за прострочення позивачами грошового зобов?язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договірним відносинам сторін. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved