Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на квартиру. В позовній заяві вказував, що на підставі рішення правління КПС і профкому, протоколу № 6 від 26.04.1994 року, у відповідності до ст. 58 ЖК України 26 квітня 1994 року, колгоспом "Ленінський шлях" Хорольського району Полтавської області йому, [PERSON] було видано ордер на жиле приміщення - квартиру, яка складається із однієї кімнати, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач вказував, що відповідно до рішення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 23117331 від 24.07.2015 року йому відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на квартиру та роз'яснено право звернутись до суду з відповідною заявою. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, в своїй позовній заяві просив суд розглянути справу у його відсутність, а його позовні вимоги задовольнити повністю. Представник відповідача Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляду справи за відсутності представника Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області, зазначивши, що сільська рада позов визнає повністю. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення правління КПС і профкому, протоколу № 6 від 26.04.1994 року, у відповідності до ст. 58 ЖК України 26 квітня 1994 року, колгоспом "Ленінський шлях" Хорольського району Полтавської області [PERSON] було видано ордер на жиле приміщення - квартиру, яка складається із однієї кімнати, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Із довідок виконкому Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 23.06.2015 року № 519 та 520 слідує, що згідно рішення виконкому сільської ради від 28.04.1994 року № 36 та запису погосподарської книги № 3 с. Вишняки Вишняківської сільської ради, особовий рахунок [NUMBER], [PERSON] дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] з 28.04.1994 року по даний час. У даній квартирі неповнолітні діти не прописані та не проживають. Згідно довідки виконкому Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 30.07.2015 року № 704 слідує, що в зв'язку з ліквідацією КСП "Ленінський шлях" квартира, в якій проживає позивач передана на баланс сільської ради. Відповідно до довідки TOB "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" № 44 від 23.06.2015 року вартість квартири [ADDRESS] становить 65 144 гривень. З технічного паспорта, виданого TOB "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" 05.05.2015 року, вбачається, вказана квартира загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 22 кв. м. складається із однієї кімнати площею 22,0 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., коридору площею 4,1 кв.м., комори площею 0,8 кв.м., лоджії площею 3,8 кв.м., перебуває у задовільному технічному стані, придатному до подальшої експлуатації. Судом встановлено, що згідно з довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 103 від 30.04.2015 року станом на 29.12.2012 року квартира, що знаходиться у [ADDRESS] у КП "Лубенське МБТІ" не зареєстрована, у зв'язку з чим [PERSON] звернувся до органу державної реєстрації прав та їх обтяжень реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області, рішенням якої за № 23117331 від 24.07.2015 року йому відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на квартиру та роз'яснено право звернутись до суду з відповідною заявою. Факт належності нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] підтверджується довідками виконавчого комітету Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 23.06.2015 року № 519 та 520, копією ордеру КСП "Ленінський шлях" Хорольського району від 26.04.1994 року та копією технічного паспорта, виданого 05.05.2015 року TOB "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне". Даний факт є юридичним, оскільки надає позивачу право на реалізацію права власності на нерухоме майно, який неможливо встановити в позасудовому порядку. На підставі наведеного,

Outcome: approved