Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визнати вiдповiдача таким, що втратив право користування житловою площею - [ADDRESS] - як вiдсутнього без поважної причини понад шiсть мiсяцiв. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що вона, вiдповiдно до ордера № 9652 серiї Б вiд 06.07.1982 р., поселилась в однокiмнатну квартиру [ADDRESS] i стала основним квартиронаймачем з вiдкриттям на неї особового рахунку. В 1999 р. вона приватизувала вказану квартиру. Позивачка вказує, що у неї є двоюрiдна сестра [PERSON], яка проживає в м. Євпаторiя, Крим. Її син - [PERSON], 1982 р.н., навчаючись в Харкiвському нацiональному унiверситетi радiоелектронiки, 21.04.2004 р. був зареєстрований в її квартирi. В 2008 р. вiдповiдач повернувся додому в м. Євпаторiя, де i проживає потепер. [PERSON] вказує, що вона неодноразово нагадувала вiдповiдачу про необхiднiсть знятися з реєстрації на її житловiй площi, однак у вiдповiдь отримувала обiцянки, якi не виконувались. З грудня 2010 р., зазначає позивачка, вона не працює, i єдиним джерелом доходу є пенсiя. З урахуванням стрiмко зростаючих платежiв за комунальнi послуги, а також того, що [PERSON] в їх оплатi участь не бере, права позивачки, за її переконанням, порушуються, в тому числi право на оформлення субсидії. Таким чином, зазначає позивачка, не проживаючи i не користуючись її житловою площею бiльше шести мiсяцiв без поважних причин, як це передбачено ст. 71 ЖК України, вiдповiдач втратив право користування цією квартирою. Позивачка [PERSON] в судовому засiданнi позов пiдтримала, просила задовольнити позовнi вимоги в повному обсязi. Вiдповiдач в судове засiдання не з'явився, до суду подав заяву, в якiй повiдомляв, що в обставинах, якi склались, вiн не може прибути з м. Євпаторiя в судове засiдання, а тому просить слухати справу без його участi. З позовом про визнання його особою, яка втратила право користування житловою площею [ADDRESS] погодився. Заслухавши учасникiв судового засiдання, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Жовтневої районної Ради народних депутатів м. Харкова [PERSON], сiм'я якого складається з однiєї людини, видано ордер № 9652 серiї Б вiд 06.07.1982 р. на право зайняття 1 кiмнати житловою площею 16,74 кв.м в квартирi [ADDRESS]. Ордер видано на пiдставi рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів м. Харкова від 06.07.1982 р. № 105. Вiдповiдно до Свiдоцтва про право власностi на житло вiд 08.04.1999 р., реєстрацiйний № 1-99-182957, Центром (вiддiлом) приватизацiї державного житлового фонду Управлiння комунального майна i приватизації Головного управлiння економiки i коммунального майна виконавчого комiтету Харкiвської міської ради посвiдчено, що [PERSON] дiйсно має на правi приватної власностi квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вказана квартира зареєстрована в мiському бюро технічної інвентаризації на правi приватної власностi на пiдставi свiдоцтва про право власностi за [PERSON] i записана в реєстрову книгу за № П-I-34122 07.05.1999 р. Вiдповiдно до довiдки з мiсця проживання про склад сiм'ї i прописку № 1428 вiд 05.08.2014 р., виданої Комунальним пiдприємством «Жилкомсервiс» Дiльниця № 5, [PERSON] постiйно проживає i постiйно прописана в [ADDRESS], яка складається з 1 кiмнати жилою площею 17.00/33.10 на 11 поверсi 12-поверхового будинку, що належить територiальнiй громадi м. Харкова. Особовий рахунок вiдкрито на iм'я [PERSON] Квартира приватизована. В цьому жилому примiщеннi проживає 2 члени сiм'ї: [PERSON] (власник) i [PERSON] (зареєстрований 21.04.2004 р.). З довiдки про склад сiм'ї i розмiр платежiв за житловокомунальнi послуги № 11894 вiд 11.07.2014 р., виданої Комунальним пiдприємством «Єдиний розрахунковий центр» м. Євпаторiя вбачається, що [PERSON] зареєстровний за адресою: [ADDRESS]. В судовому засiданнi в якостi свiдка була допитана [PERSON], яка повiдомила суду, що з позивачкою вони близькi знайомi, сусiди вже 5 рокiв. З вiдповiдачем вона знайома не була, його не бачила, їй про нього нiчого не вiдомо. Також зазначила, що доволi часто - 2-3 рази в тиждень - буває в квартирi позивачки i нiкого крiм неї там не бачила, позивачка мешкає одна. Також в якостi свiдка в судовому засiданнi булла допитана [PERSON], яка пояснила суду, що знайома з [PERSON] з 1971 р., вони сусiди, з 1982-1983 р. мешкають в одному будинку. З вiдповiдачем вона не знайома, нiколи його не бачила. Вказала, що 4 рази на мiсяць, достатньо регулярно, вона буває в гостях у позивачки, чужих речей вона в квартирi не бачила, позивачка мешкає одна. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] не проживає в квартирi за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог i зняття [PERSON] з реєстраційного облiку в квартирi за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved