Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

Позивачкою подано до суду позов до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання. Вимоги мотивуються тим, що наймач житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням В судове засідання позивачка не з'явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, настоює на позовних вимогах про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В судове засідання відповідач не з'явився, поштову кореспонденцію повернуто суду з відміткою "за зазначеною адресою не проживає". Відповідач за зареєстрованою адресою проживання: [ADDRESS], не проживає. Відповідно до положень ч. 3 ст. 76 ЦПК України, судову повістку вручено виконавчому органу Устинівської селищної ради Кіровоградської області. В судове засідання представник третьої особи - Устинівського районного сектора УДМС України в Кіровоградській області не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений, заяви про розгляд справи в його відсутність чи про причини неявки не подано. В судове засідання представник третьої особи - Устинівської селищної ради не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти позовних вимог про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання. Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 18 жовтня 1996 року [PERSON] прийняла в дарунок жилий будинок по [ADDRESS]. 26 листопада 1996 року [PERSON] проведено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно адресної довідки Устинівського районного сектору УДМС України в Кіровоградській області [PERSON] зареєстрований за місцем проживання: [ADDRESS] (перенумеровано номер жилого будинку з [ADDRESS] на [ADDRESS] - довідка Устинівської селищної ради). Статтею 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно домової книги, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Частинами 1,2, ст.406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється у разі: поєднання в одній особі особи, особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власни ка майна, обтяженого сервітутом; відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут; спливу строку, на який було встановлено сервітут; припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту; невикористання сервітуту протягом трьох років підряд; смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Сервітут може бути припинений за домовленістю сторін або у судовому порядку за наявності обставин, які мають істотне значення та передбачені законодавством або випливають з природи сервітутних правовідносин. Суд не може на власний розсуд припинити сервітут, а лише з тих підстав, які зазначені у законі. Під час розгляду справи встановлено, що з 18 квітня 2000 року, відповідач за зареєстрований за місцем проживання: [ADDRESS] ([ADDRESS]) Кіровоградської області постійно не проживає. Жилий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] ([ADDRESS]) в смт. Устинівка Кіровоградської області належить на праві власності [PERSON] Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України). Встановлені в судовому засіданні обставини обґрунтовуються поданими позивачкою доказами. Сервітут припиняється у разі, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту (п.4 ч.1 ст.406 ЦК України). Відповідач з січня 2000 року (довідка Устинівської селищної ради) житлом не користується, за місцем реєстрації місця проживання не проживає понад один рік без поважних причин, у сторін відсутні інші домовленості щодо житлового будинку. Відповідач втратив право на користування житловим будинком і при встановлених обставинах, позовні вимоги в частині про втрати права користування відповідачем житлом підлягають задоволенню, як обґрунтовані. Пунктом 2 ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідач втратив право на користування житловим будинком і при встановлених обставинах позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстрації місця проживання підлягають задоволенню відповідно до п. 2 ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", так як без згоди особи, її можна зняти з реєстрації, виключно за рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судові витрати по справі за заявою позивачки не відшкодовуються.

Outcome: approved