Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, де є третя особа, про стягнення з відповідача суми заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2012 року по 14.02.2013 року - в сумі 1346 грн. 00 коп., посилаючись на те, що у зазначений період будинок по [ADDRESS] знаходився на балансі та обслуговуванні позивача, а відповідач є власником квартири [ADDRESS] у зазначеному будинку, останній безпідставно не сплачує заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги по квартирі [ADDRESS], в зв'язку з чим утворилась зазначена заборгованість, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач позов не визнала, обґрунтовуючи свою позицію тим, що до жовтня 2012 року будинок знаходився на обслуговуванні ЖЕУ "Лівобережне", із жовтня 2012 року їй стали надходити рахунки від позивача, з яким договірних відносин не було, проте відповідач здійснювала оплату, оскільки не звертала увагу від кого приходили рахунки за житлово - комунальні послуги, з січня 2013 року відповідач почала сплачувати за надані житлово-комунальні послуги на рахунок створеного ОСББ, тому просила в задоволенні позову відмовити повністю. Представник 3-ої особи в судовому засіданні підтримав позицію відповідача. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно ст. ст. 526, 623 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором. Згідно ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - розмір плати за житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ввідповідач є власником квартири [ADDRESS] (а.с.4). Згідно протоколу засідання Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд" від 15.08.2012 року №29, Акту приймання-передачі житлового будинку від 01.10.2012 року та відповідно до наказу №2/1 від 01.10.2012 року житловий будинок по [ADDRESS] був переданий та знаходився на балансі та обслуговуванні у ТОВ "Перший український експертний центр" (позивача) - з 01.10.2012 року (а.с.7 - 10). Відповідач по суті не заперечує факт отримання житлово-комунальних послуг у період жовтень 2012 року - лютий 2013 року. Згідно Акту приймання-передачі житлового будинку від 14.02.2013 року житловий будинок по [ADDRESS] був переданий від ТОВ "Перший український експертний центр" (позивача) та з того часу знаходиться на балансі та обслуговуванні у ОСББ "Заріччя Урлівська 34-А" (а.с.55-57). Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості на ім'я відповідача по квартирі [ADDRESS] налічується заборгованість перед позивачем по оплаті за квартиру та надані комунальні послуги за період з 01.01.2013 року по 14.02.2013 року у розмірі 1346 грн.(а.с.49). З зазначеного розрахунку вбачається, що заборгованість виникла та існує саме за період до передачі будинку на баланс ОСББ "Заріччя Урлівська 34-А". Твердження представника позивача про те, що позивачем надавались відповідні послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, житлово-комунальні послуги за адресою [ADDRESS], підтверджуються даними про періодичну сплату відповідачем вартості за спожиті житлово-комунальні послуги у період з 01.10.2012 року та відсутністю актів-претензій щодо надання житлово-комунальних послуг у повному обсязі та належної якості у період січня - лютого 2013 року (а.с.45, 46). Оцінюючи належність, допустимість, доказів окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні у повному обсязі. Разом з тим, відповідачем, а також представником 3-ої особи не надано доказів на підтвердження факту ненадання позивачем житлово-комунальних послуг належної якості, або на дання таких послуг за спірний період третьою особою. Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати.

Outcome: approved