Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Посилається на те, що він є власником будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.07.2013 року. За вказаною адресою зареєстрований [PERSON] . Реєстрація в будинку відповідача перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а тому просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача та адвокат позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з"явився в черговий раз, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно і належним чином (а.с. 12, 13, 18, 19), про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі чи відзиву на позов від нього не надходило. Відповідно до ч. 11 ст.128 ЦПК України відповідач викликаний до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а. с. 22). У зв"язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Заслухавши пояснення представника позивача та адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Частиною 1 статті 82 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст. 95 ЦПК України- письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що стверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29.07.2013 року, який посвідчений приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Ляшенко А.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 1504 (а.с. 4) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29 липня 2013 року ( а.с. 5). Відповідно до Акту про фактичне проживання (не проживання) особи № 36 від 11 квітня 2019 року складеного комісією Комунального підприємства Виробниче управління комунального господарства м.Свалява стверджується, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований в [ADDRESS] , проте за даною адресою не проживає, місце проживання невідомо. За свідченнями сусідів [PERSON] та [PERSON] більше одного року за вказаною адресою [PERSON] не проживає (а.с. 6). Згідно відповіді КП «Виробниче управління комунального господарства» за № 251 від 17 травня 2019 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 10 ). Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна (будинку) має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Згідно з ст. 3 Закону України "Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання місце перебування" - адміністративно-територіальна одиниця, натериторії якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціальногообслуговування та соціального захисту, військові частини; реєстрація внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. За змістом пункту 9 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ від 02.03.2016 року № 207, відомості про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання вносяться до паспорта громадянина України…шляхом проставлення в них відповідного штампа реєстрації місця проживання/перебування особи. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач зареєстрований в житловому будинку за адресою [ADDRESS] , проте не проживає більше одного року, а тому необхідно визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved