Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням житловим будинком по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області. Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником будинковолодіння по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області згідно договору дарування нотаріально посвідченого від 06.06.2012 року, і в даному будинку зареєстрований як член сім"ї відповідач [PERSON], який є його рідним братом, однак з 2002 року по даний час відповідач у будинку не проживає і не користується жилим приміщенням без поважних причин, так як вибув до іншого місця проживання, що порушує його цивільні права, оскільки за фактом реєстрації відповідача не має права на субсидію для оплати житлово-комунальних платежів, в зв'язку з чим просить визнати [PERSON] втратившим право користування спірним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги і дав пояснення згідно заяви, посилаючись на те, що [PERSON] був зареєстрований у спірному житловому приміщенні як член сім"ї його батька [PERSON], який до 06.06.2012 року був власником будинковолодіння по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району, однак відповідач не проживає в спірному житлі з 2002 року, так як вибув на проживання в інше житло, при цьому ні батько, ні він, позивач, не чинили [PERSON] перешкоди у користуванні житлом, в зв"язку з чим просить визнати останнього втратившим право користування будинком по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області. Відповідач [PERSON] позов не визнав, посилаючись на те, що після повернення з армії був зареєстрований в житловому будинку батька [PERSON] по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань, де проживав до 2002 року, після чого вибув на проживання до дружини в цьому ж населеному пункті, тобто дійсно не проживає і не користується спірним житловим будинком за власним бажанням, так як йому ніхто не чинив перешкод у користуванні житлом, однак вважає, що батько без його згоди подарував будинок позивачу, чим позбавив його житла, просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав. Згідно договору дарування нотаріально посвідченого 06.06.2012 року [PERSON] подарував безоплатно [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області, якого останній прийняв в дарунок (а.с.7). Із оглянутого витягу про державну реєстрацію прав КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" від 18.06.2012 року вбачається, що [PERSON] на підставі договору дарування від 06.06.2012 року є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області (а.с.8). Згідно довідки Степанської селищної ради №1734 від 17.08.2015 року в будинку по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області зареєстровані [PERSON] та його дружина і двоє дітей, батько [PERSON], брат [PERSON] (а.с.10). Із довідки Сарненського РВ УДМС України в Рівненській області від 20.08.2015 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований [INFO] (а.с.14). Акти депутатів Степанської селищної ради за участі свідків від 17.08.2015 року, від 13.09.2015 року (а.с.9,18) підтверджуть, що [PERSON] з 2002 року не проживає за місцем реєстрації по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] був зареєстрований в спірному житловому приміщенні як член сім"ї батька [PERSON], який до 18.06.2012 року був власником житлового будинку по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області. Згідно п.1 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Суд, виходячи з встановлених фактів, керується висновками Верховного Суду України, що містяться в ухвалах у справах: N 6-10723св08, N 6-2778св08, N 6-55662св10, про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а, отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] як член сім"ї колишнього власника спірного житлового будинку [PERSON] втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області з моменту припинення права власності останнього на даний будинок 18.06.2012 року, крім того відповідач дійсно понад рік без поважних причин з 2002 року не користується спірним житловим приміщенням, так як вибув на постійне проживання до іншого житла. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає законним та обгрунтованим звернення [PERSON] щодо порушення цивільних прав відповідачем [PERSON], який дійсно є особою, яка втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями по вул.Уласа Самчука,53 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області, в зв"язку з чим позовні вимоги підлягають да задоволення, крім того судове рішення про задоволення даного позову є правовою підставою для зняття з реєстрації відповідача відповідно до ст. 7 Закону від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Outcome: approved