Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Новоайдарської селищної ради про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, третя особа: Реєстраційна служба Новоайдарського РУЮ. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що при зверненні до Новоайдарської селищної ради з питанням про приватизацію присадибної земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], який належить позивачу та її чоловіку [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що на ім'я позивача Новоайдарською державною нотаріальною конторою 15.07.1976 року накладено заборону на відчуження всього майна, за зверненням кого, не відомо. На той час позивач уклала договір позики з Новоайдарською філією Луганського відділення Агробудбанку СРСР у сумі 700 рублів для будівництва домоволодіння. Суму позики позивач виплатила, претензій їй по заборгованості ніхто не пред'являє, банк ліквідований у 1980 році. У зв'язку з вищевикладеним, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, що є захистом прав на користування та володіння майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача Новоайдарської селищної ради - Кравченко В.О. в судове засідання не з'явився, суду надав письмову про розгляд справи за його відсутності позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи Реєстраційної служби Новоайдарського РУЮ - Тасбулатова В.А. у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень щодо позовних вимог суду не надала. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що при зверненні до Новоайдарської селищної ради з питанням про приватизацію присадибної земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], який належить позивачу та її чоловіку [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме мано (а.с.12), позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що на ім'я позивача Новоайдарською державною нотаріальною конторою 15.07.1976 року накладено заборону на відчуження всього майна, за зверненням кого, не відомо, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження (а.с.5) На той час позивач уклала договір позики з Новоайдарською філією Луганського відділення Агробудбанку СРСР у сумі 700 рублів для будівництва домоволодіння. Суму позики позивач виплатила, претензій їй по заборгованості ніхто не пред'являє, банк ліквідований у 1980 році. У зв'язку з вищевикладеним, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, що є захистом прав на користування та володіння майном. Згідно з ч. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв. Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію. Згідно до ст. 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", орган державної реєстрації прав, утворений Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; забезпечує ведення Державного реєстру прав; надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим законом; забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; здійснює інші повноваження, передбачені цим законом та іншими законами України. Відповідно до ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", інформація з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень надається у формі витягу, інформаційної довідки та виписки. Нотаріусом здійснюється надання інформації з Державного реєстру прав у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав виключно під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Позивач [PERSON], обрала спосіб захисту своїх прав шляхом пред'явлення позовних вимог про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, який є обґрунтованим. Оскільки, на час розгляду справи, відповідно до вимог закону, заборону відчуження майна нотаріус, який наклав таку заборону, не знімає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. На підставі ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.67 Постанови КМУ №703 від 22.06.201 року "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", ст. 319 ЦК України,

Outcome: approved