Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Штормівської сільської ради про зняття заборони відчуження нерухомого майна, треті особи: приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області Кузьменко М. С., Новоайдарська державна нотаріальна контора. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що [INFO] року помер її батько - [PERSON]. Після його смерті залишилася спадкове майно, яке позивач бажає успадкувати, як його єдиний спадкоємець. При зверненні до нотаріуса, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач отримала відмову, оскільки на ім'я померлого [PERSON] накладено заборону на все нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3065077, зареєстрований 05.04.2006 року реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, який перенесено з архівного запису, зробленого на підставі документа Колгоспа ім. Пархоменко - б/н від 16.03.1984, об'єкт обтяження: невизначено майно, все майно, Власник: [PERSON]. Зняти зазначену заборону нотаріус не має можливості в зв'язку з тим, що правонаступник колгоспу ім. Пархоменко, а саме КСП ім. Пархоменко (що підтверджується історичною довідкою від 10.11.2016, №В-7/193 виданою архівним відділом Новоайдарської районної державної адміністрації) ліквідовано, а справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1984 рік знаходяться в архіві м Луганськ, який тимчасово не підконтрольний владі України. На підставі викладеного, позивач вимушена звернутися до суду з позовною заявою про зняття заборони відчуження нерухомого майна, за захистом своїх прав. Позивач - [PERSON] та представник позивача - [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити. Представник відповідача - Штормівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області - Антіпова С. М. в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення. Третя особа - приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області Кузьменко М. С., в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Представник третьої особи - Новоайдарської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, заперечень щодо позовних вимог суду не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] року помер батько позивачки - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 12). Після його смерті залишилася спадкове майно, яке позивач бажає успадкувати, як його єдиний спадкоємець. При зверненні до нотаріуса, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач отримала відмову, оскільки на ім'я померлого [PERSON] накладено заборону на все нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3065077, зареєстрований 05.04.2006 року реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, який перенесено з архівного запису, зробленого на підставі документа Колгоспа ім. Пархоменко - б/н від 16.03.1984, об'єкт обтяження: невизначено майно, все майно, Власник: [PERSON] (а.с. 19). Зняти зазначену заборону нотаріус не має можливості в зв'язку з тим, що правонаступник колгоспу ім. Пархоменко, а саме КСП ім. Пархоменко (що підтверджується історичною довідкою від 10.11.2016, №В-7/193 виданою архівним відділом Новоайдарської районної державної адміністрації (а.с. 18) ліквідовано, а справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1984 рік знаходяться в архіві м Луганськ, який тимчасово не підконтрольний владі України. Згідно з ч. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв. Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію. Згідно до ст. 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", орган державної реєстрації прав, утворений Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; забезпечує ведення Державного реєстру прав; надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим законом; забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; здійснює інші повноваження, передбачені цим законом та іншими законами України. Відповідно до ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", інформація з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень надається у формі витягу, інформаційної довідки та виписки. Нотаріусом здійснюється надання інформації з Державного реєстру прав у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав виключно під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Позивач [PERSON], обрала спосіб захисту своїх прав шляхом пред'явлення позовних вимог про зняття заборони відчуження нерухомого майна, який є обґрунтованим. Оскільки, на час розгляду справи, відповідно до вимог закону, заборону відчуження майна нотаріус, який наклав таку заборону, не знімає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. На підставі ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.67 Постанови КМУ №703 від 22.06.201 року "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", ст. 319 ЦК України,

Outcome: approved