Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-24 00:00:00

01 червня 2016 року представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 20.11.2002 року померла мати позивача, [PERSON]. За життя [PERSON] отримала сертифікат на право на земельну частку (пай), серії СМ № 0099296, виданий 27.08.1996 року на підставі рішення Охтирської районної державної адміністрації від 19.07.1996 року за № 296 і зареєстрованого 28.08.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 296, відповідно якого їй було передано право на земельну частку (пай) з земель, яка перебуває у колективній власності САТЗТ ім. Дзержинського Охтирського району Сумської області розміром 3,99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Відповідно до розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 30.08.2002 року № 368 „а" „Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) КСП ім. Дзержинського на території [PERSON] сільської ради, КСП ім. Луначарського на території Грінченківської сільської ради та КСП „Радянська Україна" на території Рибальської сільської ради", [PERSON] надана земельна ділянка в приватну власність, загальною площею 4,08 га, в тому числі: рілля - 3,55 га, сіножаті - 0,53 га - земельна ділянка № 58 (п. 55 додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації від 30.08.2002 року „Список громадян, яким надано земельні ділянки в приватну власність для ведення сільськогосподарського товарного виробництва із земель колишнього КСП ім. Дзержинського на території [PERSON] сільської ради"), але за життя державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [PERSON] не отримала. Після смерті матері позивач успадкував вказану земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності САТЗТ ім. Дзержинського, Охтирського району розміром 3.99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). В Охтирському міськрайонному виробничому відділі Сумської регіональної філії ДП „Центр Державного земельного кадастру" були виготовлені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01) на території [PERSON] сільської ради Охтирського району Сумської області, кадастровий номер: 5920380400:01:001:0116, площею 3,5499 та земельну ділянку, площею 0,526 га, кадастровий номер: 5920380400:01:001:0117. При зверненні до [PERSON] Держгеокадастру в Охтирському районі стосовно отримання витягів з Державного земельного кадастру на зазначені земельні ділянки, було зясовано, що право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за іншою особою. На даний час позивач обмежений у здійсненні свого права власності на успадковані земельні ділянки, оскільки право власності на земельні ділянки зареєстровано за іншою особою - [PERSON], на його ім'я виданий державний акт на право власності на земельні ділянки та передані земельні ділянки в оренду ЗАТ „Райз-Максимко". З урахуванням збільшених позовних вимог просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 156413, виданий Охтирською райдержадміністрацією 13.02.2004 року на імя [PERSON], на земельну ділянку площею 4,0760 га : площею 3,5499 га, кадастровий номер : 5920380400:01:001:0116 та 0,526 га, кадастровий номер : 5920380400:01:001:0117, які розташовані : [PERSON] сільська рада, цільове призначення (використання) земельної ділянки 2.1 ведення товарного сільськогосподарського виробництва, скасувати запис за № 110 про реєстрацію державного акту в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений між орендодавцем [PERSON] та орендарем ПРАТ (ЗАТ) «Райз-Максимко», на земельні ділянки площею 3,5499 га, кадастровий номер : 5920380400:01:001:0116 та 0,526 га, кадастровий номер : 5920380400:01:001:0117, які розташовані : [PERSON] сільська рада, цільове призначення (використання) земельної ділянки - 2.1 ведення товарного сільськогосподарського виробництва, скасувати запис за реєстраційним номером 592030004003290 про державну реєстрацію договору оренди земельних ділянок. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру в Охтирському районі [PERSON] в судовому засіданні 29.08.2016 року позовні вимоги визнала повністю та пояснила суду, що [PERSON] Держгеокадастру в Охтирському районі не заперечує проти визнання недійсним державного акту на право власності на землю серія СМ № 156413 від 13.02.2004 року та скасування запису про реєстрацію державного акту, так як дійсно позивач позбавлений права оформити земельну ділянку після смерті матері [PERSON], померлої 20.11.2002 року. Дійсно, мати позивача - [PERSON] та мати відповідача [PERSON], яка теж носила прізвище, імя та по-батькові [PERSON] мали сертифікати на право на земельну частку (пай). При виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] помилково був виданий державний акт на земельну ділянку, що в порядку спадкування належить позивачу [PERSON]. В подальшому представник [PERSON] надала заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечували. Представник відповідача [PERSON] сільради Охтирського району до початку судового засідання надав суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність. Представник третьої особи Сумська регіональна філія Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» в особі Охтирського міськрайонного виробничого відділу до початку судового засідання також надав суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи ПАТ «Райз-Максимко» до початку судового засідання надав суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов слідуючого висновку. Судом встановлено, що згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ № 0099296 від 27.08.1996 року [PERSON] на підставі рішення Охтирської районної державної адміністрації № 296 від 19.07.1996 року належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерного товариства закритого типу ім. Дзержинського розміром 3,99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). (а.с.6). Відповідно до розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 30.08.2002 року „Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) КСП ім. Дзержинського на території [PERSON] сільської ради, КСП ім. Луначарського на території Грінченківської сільської ради та КСП „Радянська Україна" на території Рибальської сільської ради", [PERSON] надана земельна ділянка в приватну власність, загальною площею 4,08 га, в тому числі: рілля - 3,55 га, сіножаті - 0,53 га - земельна ділянка № 58 (п. 55 додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації від 30.08.2002 року „Список громадян, яким надано земельні ділянки в приватну власність для ведення сільськогосподарського товарного виробництва із земель колишнього КСП ім. Дзержинського на території [PERSON] сільської ради"). (а.с. 8-9). За життя державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [PERSON] не отримала. 20 листопада 2002 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БП № 143335 від 21.11.2002 року. (а.с.4). Позивач [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ГД № 613610 (а.с.5). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2015 року [PERSON] отримав у спадок після смерті матері [PERSON], померлої 20.11.2002 року земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності САТЗТ ім. Дзержинського, Охтирського району розміром 3,99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ № 0099296, виданого 27.08.1996 року на підставі рішення Охтирської районної державної адміністрації від 19.07.1996 року № 296 і зареєстрованого 28.08.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на на право на земельну частку (пай) за № 296. (а.с.7). В Охтирському міськрайонному виробничому відділі Сумської регіональної філії ДП „Центр Державного земельного кадастру" були виготовлені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01) на території [PERSON] сільської ради Охтирського району Сумської області, кадастровий номер: 5920380400:01:001:0116, площею 3,5499 та земельну ділянку, площею 0,526 га, кадастровий номер: 5920380400:01:001:0117. (а.с. 14,15). З відомостей Державного земельного кадастру на зазначені земельні ділянки, вбачається, що право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за [PERSON]. (а.с.10-11). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 156413 від 13.02.2004 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину АВК 475977 є власником земельної ділянки площею 4,0760 у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території [PERSON] сільської ради Охтирського району, цільове призначення (використання) земельної ділянки 2.1 ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.27). Таким чином при виготовлені державного акту на земельні ділянки [PERSON] були допущені помилки. 23.09.2009 року між [PERSON] та ЗАТ «Райз-Максимко» в особі директора Хухрянської філії [PERSON], який діє на підставі довіреності № 33 від 11.03.2009 року укладено договір оренди землі. 12.11.2012 року за реєстраційним номером № 592030004003290 була проведена державна реєстрація договору оренди землі на земельні ділянки площею 3,5499 га кадастровий номер 5920380400:01:001:0116; площею 0,526 га кадастровий номер 5920380400:01:001:0117 цільове призначення 2.1 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), місце розташування Сумська область, Охтирський район, [PERSON] сільська рада, укладений між орендодавцем [PERSON] та орендарем ЗАТ «Райз-Максимко». Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України \~правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено належність даного майна позивачу, а отже право позивача підлягає захисту в судовому порядку у зазначений ним в заяві спосіб, шляхом визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 156413 від 13.02.2004 року, скасування запису про реєстрацію державного акту, визнання недійсним договору оренди землі, укладений між орендодавцем [PERSON] та орендарем ПРАТ (ЗАТ) «Райз-Максимко» та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди земельних ділянок. На підставі викладеного,

Outcome: approved