Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

Згідно позовної заяви Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання", відповідно до рішення сесії Нетішинської міської ради № 12 від 15 лютого 2001р. комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» створене з метою забезпечення належного утримання та ефективної експлуатації житлового фонду, інших об'єктів житлово-комунального господарства, що перебувають у власності територіальної громади міста. З 2001 року КП НМР «ЖКО» надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає плату з користувачів квартир багатоквартирних житлових будинків міста Нетішин. Оскільки відповідач є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, але своєчасно не сплачує кошти за надані послуги, то у відповідача утворилась заборгованість, розмір якої станом на 01.08.2015 року становить 4074.6 грн. (за період з 01.08.2013р. по 01.08.2015р.). Це свідчить про неналежне виконання відповідачкою зобов'язань, а тому порушує право КП НМР «ЖКО» на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлені законодавством строки. На даний час Комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово- комунальне об'єднання» надає послуги у відповідності до норм, передбачених Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 01.06.2011 р. № 869, а також рішення Нетішинської міської ради від 28.12.2011р. № 388 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та, відповідно, здійснює нарахування плати за надані послуги. У зв»язку з невиконанням зобов»язань щодо оплати вартості наданих підприємством послуг, КП НМР «ЖКО» вже зверталося до суду. Рішенням Нетішинського міського суду від 24 березня 2014 року (справа № 2/679/34/2014) стягнуто з відповідачки [PERSON] заборгованість за користування квартирою [ADDRESS] в розмірі 5436,40 грн. (станом на 01.08.2013р.). Враховуючи, що заборгованість в сумі 5436,40 грн. вже стягнута за рішенням суду, з відповідачки необхідно стягнути заборгованість за період з 01 серпня 2013 року по 01 серпня 2015 року і її розмір становить 4074,60 грн. Просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об"єднання" 4074,60 грн. боргу за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 4771,41 грн. грн. інфляційних витрат, 3% річних в сумі 280,55 грн., а також 243,60 грн. судового збору. Представник позивача згідно письмової заяви від 30.10.2015 року просить справу розглядати у її відсутності, позов підтримує, не заперечує щодо заочного вирішення справи. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи повідомлена. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Статтями 20, 21 цього Закону визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема передбачено, що обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. Згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Відповідності до вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Такий же обов'язок закріплено за власником відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затвердженими постановою КМ України від 8 жовтня 1992 р. № 572. У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Матеріалами справи встановлено, що КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 3551 від 31.07.2015 року [PERSON] є власником квартири по [ADDRESS], до квартири не зареєстрована (а.с.3). Відповідно до рішення Нетішинського міського суду від 24 березня 2014 року з [PERSON] на користь комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» стягнуто 5436,40 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2013 року (а.с.6-7). Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" від 29 жовтня 2015 року по [ADDRESS] [PERSON] має заборгованість по квартирній платі в сумі 4074,60 грн. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач фактично є споживачем послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, проте своїх обов'язків по оплаті за вказані послуги за період з 01.08.2013 року по 01.08.2015 року не виконувала, у зв'язку з чим станом на 01.08.2015 року виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 4074,60 грн., яку необхідно стягнути з відповідача. Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до розрахунків наданих позивачем, індекс інфляції за весь час прострочення становить 4771,41 грн., 3% річних за весь час прострочення від простроченої суми становить 280,55 грн. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги і в цій частині є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved