Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернувся 21.03.2016 року в суд з цим позовом, та просив винести рішення суду, яким визнати за ним, [PERSON], як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON], який помер 03 лютого 2005 року, право власності на спадкове майно, а саме: 57/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих будівель, який знаходиться в м. Котовську Одеської області, провул. Будівельний, 57, на земельний ділянці 675 кв.м. Свої вимоги мотивував тим, що 03.02.2005 р. помер його батько - [PERSON], якій проживав за адресою: 66300, Одеська область, м.Котовськ, провул. Будівельний, буд.57. Після його смерті відкрилась спадщина на наступне майно: 57/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих будівель, який знаходиться в м.Котовську Одеської області, провул.Будівельний, 57, на земельний ділянці 675 кв.м В квітні 2005 року він звернувся до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON], померлого 03.02.2005 року. Нотаріусом Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області за його заявою була заведена спадкова справа №355/2005. В березні 2016 року була видана письмова відповідь державного нотаріуса з відмовою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м.Котовськ, Одеської обл., провул.Будівельний, буд.57, належного [PERSON], який помер 03 лютого 2005 року, через відсутність в технічних документах, виданих КП "Інвентаризатор" на житловий будинок, декларації про закінчення будівельних робіт. Але необхідність подання та реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації передбачено в 2011 р. Постановою Кабінету Міністрів України "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" від 13.04.2011р. №461; за життя [PERSON] побудував та здав в експлуатацію житловий будинок за адресою: провул.Будівельний, номер 57 у м.Котовськ Одеської області на земельній ділянці розміром 675 кв.м. (позначений в технічній документації та схематичному плані літерою "А") згідно акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Котовського міськвиконкому №106 від 05.03.1998р.). Через зазначене він, як спадкоємець, не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 57/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих будівель, який знаходиться в м.Котовеьку Одеської області, провул.Будівельний, номер 57 на земельний ділянці 675 кв.м., що належало померлому [PERSON] В ході судового розгляду справи представник позивача [PERSON] підтримала позов у повному обсязі. Представник Подільської міської ради Одеської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника. Вислухавши сторону представника позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про таке. Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як вбачається з матеріалів справи, 03.02.2005 року у м. Котовську Одеської області у віці 65 років помер [PERSON] (свідоцтво про смерть серії 1-ЖД №406940 від 04.02.2005 року). Після його смерті відкрилась спадщина на 57/100 частки житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та будівлями по провул. Будівельний, 57 в м. ПодільськуОдеської області, що розташований на земельній ділянці площею 675 кв.м. Як вбачається із Технічного паспорту на це домоволодіння, виготовленого КП «Інвентаризатор» 22.02.2016 року, власниками домоволодіння по провул. Будівельний, 57 в м. Подільську Одеської області записано: [PERSON] 57/100 частки, [PERSON], [PERSON] 43/100 частки. 57/100 частки житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та будівлями по провул. Будівельний, 57 в м. ПодільськуОдеської області зареєстровані у встановленому законом порядку за [PERSON] на підставі договору про надання земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою 28.07.1966 року, р№3442 та акту вводу в експлуатацію, затвердженого рішенням виконавчого комітету Котовської міської ради №106 від 05.03.1998 року. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №11-2016 від 04.05.2016 року, ринкова вартість 57/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по пров. Будівельному в м. Подільську Одеської області, станом на 04.05.2016 року складає 117035,00 грн. [PERSON] заповіт не складав, тому успадкування спадщини, яка відкрилась після його смерті, має здійснюватись за законом. Позивач, який є сином померлого, в межах встановленого законом шестимісячного строку звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведена спадкова справа №355/2005. Листом державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори ГТУЮ в Одеській області [PERSON] №485/02-14 від 17.03.2016 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у вигляді 57/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по пров. Будівельному в м. Подільську Одеської області, у звязку з відсутністю декларації про закінчення будівельних робіт. Рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати документа, що підтверджує право власності. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу декларації про закінчення будівельних робіт, позбавляє його права на оформлення спадщини у нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе задовольнити цей позов у повному обсязі.

Outcome: approved