Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заявник [PERSON] міська рада звернувся до Дружківського міського суду 10.07.2018 року із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в якой вказав, що на початку 2017 року виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області на території міста було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме, однокімнатна квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS].\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, квартиру за № 37 у будинку № 22 розташовану по вулиці Космонавтів міста Дружківка Донецької області, реєстраційним відділом виконавчого комітету Дружківської міської ради взято на облік безхазяйного нерухомого майна. \~\~\~\~\~ З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті "Дружковский рабочий" за № 14 від 06 квітня 2017 року Управлінням житлового та комунального господарства Дружківської міської ради було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна - квартири\~ за № 37 у будинку № 22, розташовану по вулиці Космонавтів міста Дружківка Донецької області. Власнику вказаного майна, необхідно було звернутись до відділу з управління комунальною власністю Управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради. Протягом річного терміну з дати взяття безхазяйного нерухомого майна - об"єкт нерухомого майна, розташованого за адресою [ADDRESS], жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено своїх прав на вказане майно. \~\~\~\~\~\~ Просить визнати за територіальною громадою в особі Дружківської міської ради право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~16 липня 2018 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовчий судовий розгляд на 01 серпня 2018 року (а.с.8). \~ \~ \~ \~Ухвалою Дружківського міського суду від 01 серпня 2018 року підготовче засідання було закрито, а справу призначено до судового розгляду на 27 вересня 2018 року (а.с.11). \~ \~ \~ \~07 грудня 218 року представником заявника було подано заяву про уточнення, а саме заявник просив передати у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно, а саме, однокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.33). \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник заяника [PERSON] заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд дістається висновку, що заявлені вимоги Дружківської міської ради Донецької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність знайшли своє підтвердження під час розгляду справи по суті, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~У пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. \~ \~ \~ \~Так, у ході судового розгляду встановлено, що встановлення факту, якого вимагає заявник, породжує правові наслідки. Встановити такий факт іншим шляхом неможливо. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах, заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначенихЦивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. \~ \~ \~ \~Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території [PERSON] міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти майном, є Дружківська міська рада. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. \~ \~ \~ \~Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення удрукованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2 ст. 335 ЦК України). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна номер 124129468 від 16 травня 2018 року однокімнатна квартира № 37, яка розташована за адресою: Донецька область місто Дружківка вулиця Космонавтів, 22 власника не має (а.с.4) \~ \~ \~ \~Вказана інформація також підтверджується довідкою № 3086 від 23 жовтня 2018 року, складеною директором КП «Комсервіс", згідно якою у квартирі № 37 за адресою: вулиця Космонавтів, 22 міста Дружківка Донецької області була зареєстрована [PERSON], [INFO], яка знята з реєстрації 15 серпня 2003 року у зв"язку із смертю (а.с.21) \~ \~ \~ \~Згідно акту обстеження квартири від 03 жовтня 2018 року в квартирі [ADDRESS] ніхто не зареєсрований. Особи, які були зареєстровані померли,в наступний час в квартирі мешкає жінка, яка не зареєстрована та не є власником квартири (а.с.18). \~ \~ \~ \~У копії газети «Дружковский рабочий» (випуск № 14 від 06 квітня 2017 року) наявна публікація оголошення, у якому зазначено, що Дружківська міська рада повідомляє про взяття на облік безхазяйних обєктів нерухомості, зокрема, однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Також у зазначеному оголошенні зазначено, що протягом року з моменту публікації оголошення приймаються заяви від осіб, які мають документи, підтверджуючі право власності на зазначену квартиру (а.с. 3). \~ \~ \~ \~З часу здійснення оголошення про взяття Дружківською міською радою на облік безхазяйного обєкту нерухомості однокімнатної квартири [ADDRESS] і по 10 липня 2018 року будь-які особи із заявами та документами, що вказують на перебування однокімнатної квартири [ADDRESS] у їх власності або користуванні до Дружківської міської ради не звертались. \~ \~ \~ \~Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ єбезхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. \~ \~ \~ \~Підсумовуючи викладене, суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів приходить до висновку, що вимоги заявника є обґрунтованими, оскільки судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Дружківської міської раді Донецької області, у зв'язку з чим заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved