Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-30 00:00:00

[PERSON] (далі - Заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення належності правовстановлюючого документу, встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки загальною площею 3.8718 га, яка розташована на території Сущанської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. До складу земельної ділянки входять дві земельні ділянки площею 1.8850 га та 1.9868 га. Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданим 30 жовтня 2004 року Попільнянською районною державною адміністрацією на одну другу частину вищевказаної земельної ділянки та свідоцтвом про право на спадщину за законом на одну другу частину земельної ділянки після смерті рідного брата [PERSON]. Проте, у вищевказаному державному акті допущена помилка у написанні її прізвища, як власника земельної ділянки «[PERSON]», в той час, як відповідно до паспорта, її прізвище «[PERSON]». Вказана помилка, на думку Заявника, сталася під час виготовлення державного акту, чому була допущена їй не відомо, але виправити її на даний час - неможливо. Крім того, відповідно до плану меж земельної ділянки, зазначеного на зворотному боці державного акту, кадастровим номером земельної ділянки площею 1.9868 га вказано [NUMBER], що не відповідає даним Державного земельного кадастру, тому, що відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 1802758252016 виданого 07 серпня 2016 року відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі кадастровим номером земельної ділянки площею 1.9868 га вказано [NUMBER] під яким зазначену земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру. В зв'язку з тим, що Заявник не має можливості самостійно господарювати на земельній ділянці, а тому виникла потреба передати земельну ділянку в оренду. В зв'язку з необхідністю здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки виникла потреба встановити факт належності Заявнику правовстановлюючого документу, тобто державного акту та тотожності земельної ділянки, відображеної у державному акті та державному земельному кадастрі. Звернувшись до Відділу Держгеокадастру для виправлення допущених помилок у державному акті Заявник отримала відмову. Заявнику було повідомлено, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, так як не передбачено чинним законодавством України. Встановити вказані факти необхідно Заявнику для того щоб у повній мірі використовувати право власності на належну їй земельну ділянку. Встановлення вищевказаних фактів не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Заявник просить, встановити факт, що їй [PERSON], [INFO] належить державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] виданий 30 жовтня 2004 року головою Попільнянської райдержадміністрації на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації № 140 від 20 квітня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 241, на земельну ділянку загальною площею 3.8718 га, яка розташована на території Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства та встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 1.9868 га, яка входить до складу земельної ділянки загальною площею 3.8718 га розташованої на території Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданим 30 жовтня 2004 року головою Попільнянської райдержадміністрації на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації № 140 від 20 квітня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 241 має кадастровий номер [NUMBER] під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. Заявник в судове засідання не з'явилась, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі. Представник заінтересованої особи - Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник заінтересованої особи - Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до копій Свідоцтв про народження серії [NUMBER] та [NUMBER], батьками [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON]. [INFO], [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, після чого прізвище дружини змінилося на «[PERSON]», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER]. Судом встановлено, що згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданим 30 жовтня 2004 року головою Попільнянської райдержадміністрації на підставі розпорядження № 140 від 20 квітня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 241, [PERSON] є власником на праві спільної сумісної власності одної другої частини земельної ділянки площею 3.8718 га, яка розташована на території Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Вищезазначена земельна ділянка складається з двох земельних ділянок розміром 1.8850 га, кадастровим номером земельної ділянки зазначено [NUMBER] та 1.9868 га, кадастровий номером земельної ділянки зазначено [NUMBER]. У вищевказаному Державному акті допущена помилка у написанні прізвища Заявника, як власника земельної ділянки «[PERSON]», в той час відповідно до копії паспорта серії [NUMBER] її прізвище «[PERSON]». Крім того, відповідно до плану меж земельної ділянки, зазначеного на зворотному боці Державного акту, кадастровим номером земельної ділянки площею 1.9868 га вказано [NUMBER], що не відповідає даним Державного земельного кадастру, тому, що відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 1802758252016 виданого 07 серпня 2016 року відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі кадастровим номером земельної ділянки площею 1.9868 га вказано [NUMBER] під яким зазначену земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, право власності на одну другу частину земельної ділянки зареєстроване за [PERSON]. Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 20 квітня 2016 року № 35, земельна ділянка площею 3,8718 га, яка розташована на території Сущанської сільської ради, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, державний акт на право власності на землю серії [NUMBER] від 30 жовтня 2014 року, виданий Попільнянської РДА на ім'я [PERSON] в дійсності належить [PERSON]. Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 серпня 2016 року № НВ-1802758242016, земельна ділянка площею 1.8850 внесена під кадастровим номером [NUMBER], право власності на одну другу частину земельної ділянки зареєстроване за [PERSON]. Як вбачається з копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 грудня 2005 року, зареєстрованому в реєстрі за № 4053, спадкоємницею майна [PERSON], померлого [INFO] року є його сестра [PERSON]. Спадкове майно складається з одної другої ідеальної частини земельної ділянки площею 3.8718 га, що розташована на території Сущанської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства. Вартість якої складає 10959 (десять тисяч дев'ятсот п'ятдесят дев'ять) гривень; з одної другої ідеальної частини права на пайовий фонд майна КСП «Світанок» с. Сущанка, Попільнянського району Житомирської області, відповідно до списку, осіб які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників від 03 березня 2000 року. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 09 червня 2001 року становить 1453993 гривень, а частка померлого визначена в розмірі 2740 гривень; вкладів із нарахованою компенсацією, що знаходяться в Корнинській філії 8093/0152 Корольовського ощадного банку м. Житомира на рах. № [NUMBER], № [NUMBER] і належать померлому. Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі, [PERSON] відмовлено щодо внесення виправлення до Державного акту на право власності на землю серія [NUMBER] виданого 30 жовтня 2004 року, зареєстрованого за № 241, в зв'язку з неправильно надрукованим кадастровим номером земельної ділянки та помилкою в надрукованому прізвищі, оскільки відповідно до норм чинного законодавства, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не допускається, та у зв'язку з тим, що 01 січня 2013 року з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки, що підтверджується листом Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі, від 29 вересня 2016 року 31-618-99.2-2506/2-16. Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до листа ВСУ 01 січня 2012 року "Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до пункту 6 частини першої статті 256 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Відповідно до пункту 12 Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року із змінами "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігається із ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі і факту встановлення правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки в прізвищі, імені, по батькові або замість імені зазначені ініціали, суду слід подати докази, що організація, яка видала документ не має можливості внести виправлення. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі статтею 126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Заявником доведені ті обставини, на які він посилався як на підставу своїх вимог, що відповідає положенням частини першої статті 60 ЦПК України. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що [PERSON] належить державний акт на земельну ділянку серії [NUMBER], який має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Outcome: approved