Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який надалі вточнив, про стягнення з відповідача, яка є власником квартири [ADDRESS], заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01 серпня 2014 року у загальному розмірі 4731 грн. 42 коп., та сплаченої суми судового збору. Відповідач, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, заперечень проти позову не надала. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим 16 березня 2004 року виконавчим комітетом Одеської міської ради. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 5499617 від 18 листопада 2004 року, будинок [ADDRESS], належить Молодіжному житлово-будівельному товариству «ДОМ». Згідно зі ст. 6, 8, 12 Закону України "Про кооперацію", кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Основними обов'язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов'язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків. Відповідно до ст. 15 Закону України "Про кооперацію", до компетенції загальних зборів членів кооперативу відносяться, зокрема, затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу. Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу. Згідно з п. 5.1 статуту Обслуговуючого кооперативу "МЖСТ ДОМ", затвердженого рішенням установчих зборів учасників Обслуговуючого кооперативу "МЖСТ ДОМ" від 08 січня 2011 року, метою діяльності кооперативу є задоволення економічних, соціальних та інших потреб його членів та асоційованих членів на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків та витрат, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 189 від 21 грудня 2012 року та за № 160 від 25 квітня 2013 року встановлені тарифи для населення на теплову енергію, послуги опалення й гарячого водопостачання, які надаються Обслуговуючим кооперативом «МЖСТ ДОМ». Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору. Згідно з наданим ОК МЖСТ «ДОМ» розрахунком, заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01 серпня 2014 року становить у загальному розмірі 4731 грн. 42 коп., яка складається з: заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 березня 2013 року по 31 липня 2014 року - 1961 грн. 12 коп.; заборгованості за надані послуги з опалення за періоди з 01 березня 2013 року по 29 березня 2013 року, з 01 квітня 2013 року по 14 квітня 2013 року, з 19 жовтня 2013 року по 31 жовтня 2013 року, з 01 листопада 2013 року по 31 березня 2014 року, з 01 квітня 2014 року по 10 квітня 2014 року - 2770 грн. 30 коп. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved