Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-24 00:00:00

27.06.2014 позивач, направивши позов поштою, звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за утримання будинку, прибудинкової території та комунальних послугах у розмірі 13 309,25 грн., обґрунтовуючи позов наступними обставинами. Відповідач, проживаючи у квартирі [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності останній, за період з листопада 2013 року по травень 2014 року не оплачує за комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в зв'язку з чим за цей період утворилась заборгованість у розмірі 13 309,25 грн., яка складається: з основного боргу у розмірі 12 375,15 грн., суми інфляційних нарахувань у розмірі 834,43 грн. та 3 % річних у розмірі 99,67 грн., яку позивач просить стягнути./а.с.3-5/ Представник позивача Левчук О.В. /а.с.18/ в судовому засіданні, позов підтримала, посилаючись на викладені в ньому обставини та усні пояснення, задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні з розгляду справи позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У зв'язку з визнанням позову відповідачем, суд роз'яснивши сторонам наслідки визнання, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів в матеріалах справи, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав. На підставі пояснень сторін та наявних в матеріалах справи письмових доказів судом встановлено наступні обставини, які визнані сторонами у справі: 22.06.2012 між позивачем ТОВ "Рада 6", як житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок [ADDRESS] та відповідачем [PERSON], як власник квартири [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності останній, укладено договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг, далі Договір, відповідно до якого відповідач зобов'язалась виконувати умови договору в повному обсязі. Разом з цим, відповідач починаючи з листопада місяця 2013 року по травень місяць 2014 року не сплачувала житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 13 309,25 грн., яка складається: з основного боргу у розмірі 12 375,15 грн., суми інфляційних нарахувань у розмірі 834,43 грн. та 3 % річних у розмірі 99,67 грн. Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи належними і допустимими письмовими доказами, які прийнято до уваги судом: розрахунком заборгованості станом на 31.05.2014, копією свідоцтва про право власності, копією договору/а.с.6, 13, 14-16/ Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями", які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.2 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 №572 (в редакції Постанови КМ України від 24.01.2006 №45, надалі Правила, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму. Відповідно до ч.2 п.7 Правил, власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, згідно з ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу України та п. п. 5, 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4 Договору Відповідач зобов'язаний вчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.1, 2 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити серед іншого три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, відповідно до встановлених судом обставин та вимог чинного законодавства відповідачі в порушення вимог чинного законодавства в період з листопада місяця 2013 року по травень місяць 2014 року не сплачувала нараховану оплату за спожиті послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за цей період у розмірі 13 309,25 грн., яка підлягає стягненню на користь позивача. Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved