Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету\~Ямпільської селищної\~ради Сумської\~області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (зідно технічного паспорту: житловий будинок літера А; прибудова літера а; ганок літера кр; літня кухня літера Б; сарай літера В; сарай літера Г; сарай літера Д; погрібня літера Е; погріб літера Пг; ворота з хвірткою - №1; огорожа - №2-4) за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , яка фактично прийняла спадщину у виді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами після смерті бабусі позивача [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , а також просив визнати за ним,\~ [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , яка фактично прийняла спадщину у виді земельних ділянок після смерті бабусі позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , право на завершення процедури приватизації та отримання на його ім`я правовстановлюючих документів - свідоцтва про право власності на земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства у розмірі 0,25 га та для індивідуального житлового будівництва 0,25 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач не може реалізувати своє право на спадок, оскільки постановою державного нотаріуса від 19.04.2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , оскільки у позивача відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, що є об`єктами спадкування. Ухвалою суду від 29.04.2021 року було відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до Виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами в порядку спадкування за законом та про надання права на закінчення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочато підготовче провадження у справі. Призначено підготовче судове засідання у приміщенні Ямпільського районного суду Сумської області. Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслано учасникам судового розгляду. Визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Позивач, [PERSON] , в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач, представник Виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду клопотання, в якому просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст.200\~ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. В судовому засіданні було встановлено, що [INFO] померла бабуся позивача [PERSON] .. Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; та земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства у розмірі 0,25 га та для індивідуального житлового будівництва 0,25 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Фактично спадщину після смерті [PERSON] прийняла її донька, мати позивача, [PERSON] , [INFO] . [PERSON] померла [INFO] . Спадкоємцем на зазначене спадкове майно за законом є позивач [PERSON] .. Позивач звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] , проте оформити спадщину у виді житлового будинку з надвірними спорудами та земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , не виявилось за можливе, оскільки нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с.36). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.ст. 1217, 1218\~ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом; до складу спадщини входять\~всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст.1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст.1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (ст.1299 ЦК України). Якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у цьому разі, якщо перші власники не оформили документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.6) встановлено, що [PERSON] померла [INFO] в с. Усок, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №01 від 15.03.2006 року. Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.7) встановлено, що [PERSON] , померла [INFO] в с. Усок Ямпільського району Сумської області, актовий запис про смерть №11 від 06.10.2012 року. Відповідно до ксерокопії свідоцтва про народження (а.с.8) встановлено, що [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є: [PERSON] та [PERSON] .. Відповідно до ксерокопії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00030294581 від 09.04.2021 року (а.с.18) встановлено, що 16.02.1974 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] у Виконкомі Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської обалсті, актовий запис №7 від 16.02.1974 року, прізвище дружини після реєстрації [PERSON] . Відповідно до ксерокопії свідоцтва про народження (а.с.8) встановлено, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками є: [PERSON] та [PERSON] .. Відповідно до довідки-характеристики, виданої Ямпільською селищною радою Сумської області від 19.04.2021 року №9 (а.с.13) встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] прийняла спадщину після померлої матері [PERSON] , яка померла [INFO] . На день смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; та земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства у розмірі 0,25 га та для індивідуального житлового будівництва 0,25 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Правовстановлюючі документи на майно за життя спадкодавця виготовлені не були. Виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області від імені померлих [PERSON] та [PERSON] заповіти не посвідчувались. Відповідно до довідки, виданої Ямпільською селищною радою Сумської області від 16.04.2021 року №1125 (а.с.10) встановлено, що в будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 24.08.1978 року до дня смерті [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , з 03.02.1999 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , з 19.09.2007 року до дня смерті [INFO] . Відповідно до виписки із погосподарської книги Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області від 19.04.2021 року №10 (а.с.12) встановлено, що на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , відкрито обліковий рахунок на ім`я [PERSON] , про що в погосподарських книгах: за 1996-2000 роки зроблено відповідний запис №274; за 2000-2005 роки зроблено відповідний запис №239; за 2006-2010 роки зроблено відповідний запис №255; за 2011-2015 роки зроблено відповідний запис №0391-1; за 2016-2020 роки зроблено відповідний запис №01-0391-1. Відповідно до довідки КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 01.12.2020 року №113 (а.с.14) встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] в КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» не зареєстрвоаний. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. 01.12.2020 року, на замовлення [PERSON] , КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.15-17). 23.04.2021 року, на замовлення [PERSON] , суб`єктом оціночної діяльності ФОП [PERSON] виготовлено звіт про незалежну оцінку нерухомого майна №86-о-2021 житлового будинку [ADDRESS] (а.с.19-35). Крім того, відповідно до рішення Виконавчого комітету Усоцької сільської ради народних депутатів Ямпільського району Сумської області від 24.12.1993 року №65 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» (а.с.9) встановлено, що [PERSON] було передано земельні ділянки безоплатно у приватну власність: для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га, для індивідуального житлового будівництва 0,25 га.. Відповідно до довідки, виданої Ямпільською селищною радою Сумської області від 16.04.2021 року №1226 (а.с.11) встановлено, що у [PERSON] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , дійсно перебувала у користуванні земельна ділянка площею 0,50 га, в т.ч.: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, та земельна ділянка для особистого селянського господарства площею 0,25 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] (приватизована згідно рішення Усоцької сільської ради №65 від 24.12.1993 року). За змістом ч.1 ст.125 ЗК України, в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» , якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому заком порядку. Застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2 ст.1254 ЦК України заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Відповідно до інформації приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області від 19.04.2021 року №93/01-16 (а.с.36) встановлено, що після смерті [INFO] [PERSON] , Ямпільською РДНК була заведена спадкова справа №232/2012 від 10.12.2012 року, яка в свою чергу прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті [INFO] матері [PERSON] .. Спалкова справа №232/2012 знаходиться н азберіганні в Сумському обласному державному нотаріальному архіві. Спадкоємцем майна [PERSON] за законом є її син [PERSON] , який 08.07.2013 року отримав свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки для ведення товарного с/г виробництва. На успадкований житловий будинок, земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] , свідоцтво про право на спадщину не видавалось, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Спадкоємцю [PERSON] роз`яснено порядок оформлення спадщини та рекомендовано звернутись до Ямпільського районного суду Сумської області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №64418669 від 19.04.2021 року (а.с.37) встановлено, що за параметрами пошуку « [PERSON] , дата смерті [INFO] » у Спадковому реєстрі знайдено наступну інформацію: спадкодавець [PERSON] , дата і місце народження [INFO] , с. Усок, Ямпільського району Сумської обалсті; дата смерті [INFO] ; спадкова справа, номер у Спадковому реєстрі 53895630; стан чинний; номер у нотаріуса 232; місце заведення Сумська область, Ямпільський районний, Ямпільська районна державна нотаріальна контора; дата заведення 10.12.2012; місце зберігання - Ямпільська районна державна нотаріальна контора, 41200 Сумська область, Ямпільський район, смт. Ямпіль, провул. Боженка,8/2. Свідоцтво про право на спадщину: номер у Спадковому реєстрі 54698822; стан чинний; бланки ВТІ [NUMBER] ; дата видачі свідоцтва 08.07.2013; номер в реєстрі нотаріальних дій 1104; видавник Сумська область, Ямпільський районний, Ямпільська районна державна нотаріальна контора; дата та час реєстрації 08.07.2013. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №64418689 від 19.04.2012 року (а.с.38) встановлено, що за параметрами пошуку " [PERSON] , [INFO] " будь-яка інформація у Спадковому реєстрі відсутня. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства у розмірі 0,25 га та для індивідуального житлового будівництва 0,25 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , на праві власності належали [PERSON] , [INFO] , померлій [INFO] , а тому позивачу [PERSON] вказане майно повинно перейти у власність в порядку спадкування за законом. А також, суд вважає, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що їй належали, у тому числі права на приватизацію земельних ділянок, яку розпочала за життя спадкодавець, однак за відсутності правовстановлюючих документів на ім`я померлої, він (позивач) згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлені можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду. Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Виходячи з вищевикладеного та

Outcome: approved