Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси звернулася [PERSON] з позовною заявою про визнання договору міни № Н-1188 від 19 вересня 2001 року, що укладений на Одеській Універсальній Товарній Біржі "Центр" [PERSON] в особі [PERSON], яка діяла на підставі довіреності № 1457 від 28.05.2001р., посвідченої приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу [PERSON], та ВАТ "Одеський домобудівний комбінат" в особі представника Коліна Івана Михайловича, який діяв на підставі довіреностей серії МАЖ №034873 від 17.09.2001р. та МАЖ №034874 від 17.09.2001р., виданих "ОДБК", згідно якого [PERSON] набула права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру [ADDRESS], а ВАТ "Одеський домобудівний комбінат" набув права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру [ADDRESS] дійсним. У судове засідання позивачка надала заяву, у якій просила справу розглядати за її відсутності. Відповідач до судового засідання не з'явився, сповіщався належним чином, причини неявки не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 19 вересня 2001 року між [PERSON] (надалі - Позивач) в особі [PERSON], яка діяла на підставі довіреності № 1457 від 28.05.2001р., посвідченої приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу [PERSON], та ВАТ "Одеський домобудівний комбінат" (надалі - Відповідач) в особі представника Коліна Івана Михайловича, який діяв на підставі довіреностей серії МАЖ №034873 від 17.09.2001р. та МАЖ №034874 від 17.09.2001р., виданих "ОДБК", був укладений договір № Н-1188 міни (надалі - Договір). Відповідно до умов Договору Позивач набув права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру [ADDRESS], яка складається з 2-х кімнат жилою площею 29,4 кв.м, загальною площею 52,5 кв.м. Відповідно до умов Договору Відповідач набув права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру [ADDRESS], яка складається з 3-х кімнат жилою площею 42,1 кв.м, загальною площею 66,4 кв.м. Договір був укладений на Одеській Універсальній Товарній Біржі "Центр" відповідно до умов ст.ст.128, 151, 153 Цивільного кодексу України від 1963 року та зареєстрований в "Журналі реєстрації договорів по об'єктам нерухомості за № Н-1188 від 19.09.2001р. Позивач зареєстрував свій примірник Договору в МБТІ м.Одеси 12.10.2001 року, про що зроблений відповідний запис в Договорі № 3325 стр.125 кн.137доп. З моменту підписання Договору, тобто з 19 вересня 2001 року і по теперішній час Позивач володіє вказаною квартирою (відповідно до вимог ст.316 ЦК України), користується спірною квартирою, сплачує за неї всі комунальні послуги. З моменту укладення Договору з боку Відповідача позову стосовно неправомірного володіння вказаною квартирою до Позивача пред'явлено не було. Таким чином, відповідно до вимог ст. 220 ЦК України, у разі якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов [PERSON] в повному обсязі.

Outcome: approved