Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

В листопаді 2014 року представник Позивача звернувся в суд з позовом до Відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних в сумі 4 633 гривень 01 копійок. Окрім цього Позивач просить стягнути з Відповідачів понесені судові витрати. Свої вимоги мотивує тим, що Відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі [ADDRESS], не сплачують своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого в період з 01.06.2009 року по 01.09.2012 року за ними утворилась заборгованість на загальну суму в розмірі 4633,01 гривень. Представник Позивача 19.03.2015 року надала заяву про уточнення позовних вимог, в зв'язку з тим, що після проведеної звірки по квитанціям, які були надані [PERSON] за спірний період було встановлено, що Відповідачами сплачено в серпні 2012 року 713,76 гривень. Таким чином заборгованість Відповідачів по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.06.2009 року по 01.08.2012 року становить 4224,34 гривень та складається з наступного: - 3746,78 гривень - сума основного боргу; - 292,92 гривень - сума індексу інфляції; - 184,64 гривень - 3% річних. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, просила слухати справу у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи судом сповіщався, проте надав суду заперечення в яких позов не визнає зазначивши, що частина вимог позивача пред'явлена із закінченням терміну давності. Крім того [PERSON] звертає увагу суду на те, що він сплачував 2/3 суми від загальної суми, зазначеної у квитанціях, а тому вважає, що іншу, несплачену, частину боргу повинна сплатити його сестра [PERSON], яка злісно ухиляється від несення витрат на утримання квартири. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом сповіщалась. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та постановлення заочного рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України . Судом встановлено, що Відповідачі зареєстровані та проживають в кв. [ADDRESS]; зазначена квартира не приватизована. (а.с. 5). Згідно зі статями 64, 67, 68 ЖК України, ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно з ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Система оплати послуг (щомісячна або авансова) та форма оплати послуг (готівкова або безготівкова) визначаються у договорі між споживачем і виконавцем (п. 18 Правил). Згідно з п. 8 "Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року (в редакції від 14 січня 2009 року), власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи, що квартира [ADDRESS] не приватизована, договір про визначення порядку користування квартирою не укладався, наймач та члени його сім'ї, які зареєстровані та проживають у квартирі, несуть солідарну відповідальність за утримання квартири. Згідно зі ст. 543 Цивільного кодексу України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі. Таким чином, заперечення Відповідача [PERSON] щодо безпідставності вимог, пред'явлених Позвиачем до нього, є необгрунтованими. В даному випадку суд роз'яснює Відповідачу [PERSON] положення статті 544 ЦК України, відповідно до яких боржник, що виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості Відповідачів, Позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах проживаючих в квартирі [ADDRESS], з якого вбачається, що заборгованість станом на 01 вересня 2012 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних складає 4224 гривні 34 копійок, яка не оплачена Відповідачами. Аналізуючи можливість відмови у задоволенні позову на підставі заяви Відповідача про застосування строків позовної давності, суд враховує наступне. Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. З довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку [NUMBER] за період з 01.01.2009 року по 31.01.2015 року наданої суду вбачається визнання Відповідачами боргу, а саме: сплачено в серпні 2010 року 1111,60 гривень, при місячному нарахуванні 306,05 гривень, сплачено в січні 465,80 гривень, при місячному нарахуванні 371,69 гривень, а тому перебіг позовної давності вважається розпочатим заново. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 264 ЦК України позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Відтак, позовна давність за вимогами про сплату заборгованості з 01.01.2009 року також переривалась у зв'язку з поданням заяви про видачу судового наказу 21 березня 2013 року. За таких обставин суд приходить до висоноку про те, що Позвиачем не пропущено строк позовної давності за пред'явленими вимогами, а том позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з Відповідачів також підлягає судовий збір в розмірі 229,40 гривень.

Outcome: approved