Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

17.09.20104 року представник позивачів, [PERSON] за нотаріальною довіреністю, звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна - дійсним. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів зазначала, що 06.08.2001 року відповідачі, приналежну їм у рівних частках кожному, квартиру [ADDRESS], яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області від 16.12.1998 року на підставі розпорядження №2509 від 16.12.1998 року та зареєстрованої у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим №8467 обміняли на належну [PERSON] ( 2/3 частки), [PERSON] (1/3 частки), квартиру [ADDRESS], яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 30.09.1994 року органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області, згідно розпорядження №1346 від 30.09.1994 року та зареєстрованого у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим № 8467, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03.07.2001 року Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого у реєстрі №258 та зареєстрованого 24.07.2001 року у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим №8467. Вказаний договір міни нерухомого майна №677 було укладено Вознесенською Універсальною Товарно-Сировинною біржею. За договором дарування, посідченого 12.12.2001 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 2/3 частки двокімнатної квартири [ADDRESS]. [INFO] помер [PERSON] Єдиною спадкоємицею після його смерті є: дружина - [PERSON] (позивачка). Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або мали право на обов*язкову її частку, не має. На теперішній час позивачка, як спадкоємиця після смерті чоловіка - [PERSON], не має можливості отримати право на спадщину на визначену частку нерухомого майна у договорі міни, що порушує її права, тому змушена звернутися до суду. Представник позивачів у позовній заяві просила суд визнати вказаний договір міни нерухомого майна № 677 від 06.08.2001 року, який укладений Вознесенською Універсальною Товарно-Сировинною біржею між [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON] - дійсним. В судове засідання представник позивача не з*явилася, у заяві на ім*я суду просила справу слухати в її відсутності, не заперечували проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з*явилися, у заявах на ім*я суду просили справу слухати в їх відсутності, не заперечували проти визнання вказаного договору купівлі -продажу - дійсним. Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого. Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Судом встановлено, що 06.08.2001 року відповідачі, приналежну їм у рівних частках кожному, квартиру [ADDRESS], яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області від 16.12.1998 року на підставі розпорядження №2509 від 16.12.1998 року та зареєстровано] у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим №8467 обміняли на належну [PERSON] ( 2/3 частки), [PERSON] (1/3 частки), квартиру [ADDRESS], яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 30.09.1994 року органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області, згідно розпорядження №1346 від 30.09.1994 року та зареєстрованого у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим № 8467, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03.07.2001 року Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого у реєстрі №258 та зареєстрованого 24.07.2001 року у КП "Вознесенське МБТІ" за реєстровим №8467 (а.с. 11-12). Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена. За договором дарування, посідченого 12.12.2001 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 2/3 частки двокімнатної квартири [ADDRESS] (а.с.18-19). Як вбачаєтсья зі свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] у м. Люберци Московської області, актовий запис №13 (а.с. 21). Відповідно до свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] у с. Бузьке Вознесенський район Миколаївської області, актовий запис №489 (а.с. 21). Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З даних технічного паспорту, довідки, виданої 10.09.2014 року за №26 КП "Вознесенське МБТІ", вбачається, що квартира [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрована за - [PERSON], [PERSON] ( а.с. 13-17). Враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved