Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача посилаючись, на те, що йому згідно з державними актами на право власності на землю серії ЯД №№744843, 744844, виданих 26.02.2008 року на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 5,19 га та 0,53 га, що розташовані на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона. Зазначені земельні ділянки згідно з договором оренди від 28.12.2008 року він передав в оренду СВАТ «Обрій» строком на 5 років. Відповідач за вищезазначеним договором зобов"язався сплачувати позивачу щорічно до першого грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексу інфляції в розмірі 1007,96 грн., що становило 1,5% від вартості землі на момент укладання договору. Починаючи з 2012 року ним не одержано за оренду його землі орендної плати. Орендарем була проіндексована орендна плата за 2012-2014 роки і на 01.01.2015 року заборгованість по оренді склала 6478,02 грн. На сьогоднішній день відповідач ухиляється від повернення боргу, тому позивач просить суд стягнути на його користь з Сільськогосподарського приватного акціонерного товариства «Обрій» - 10416,66 грн. - борг з орендної плати за 2012-2014 роки та судові витрати. У судове засідання позивач не з"явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач не направив свого представника в судове засідання, належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, про причину неявки суду не повідомив, клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов"язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно до ст. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати. Судом встановлено, що відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯД№№744843,744844 виданими 26.02.2008 року [PERSON] на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 5,19 га та 0,53 га, що розташовані на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона. Згідно до договору оренди від 28.12.2008 року земельні ділянки площею 5,19 га та 0,53 га, що розташовані на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона [PERSON] передав в оренду СВАТ «Обрій» строком на 5 років, згідно якого орендна плата складала 1007,96 грн. Відповідно до довідки №142 від 03.08.2015 року, виданої Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством "Обрій", згідно Закону України "Про акціонерні товариства" та протоколу №3 від 29.11.2011 року та згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від 05.01.2012 року, серії АС №606572, сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство "Обрій" перейменовано в Сільськогосподарське приватне акціонерне товариство "Обрій". Відповідач на підставі договору оренди (п.п.9,10,12) зобов"язувався сплачувати позивачу щорічно до першого грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексу інфляції в розмірі 1007,96 грн., що становить 1,5 % від вартості землі на момент укладання договору. Згідно довідки №14 від 12.02.2015 року, виданої Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством "Обрій" встановлено, що заборгованість по орендній платі станом на 01.01.2015 року становить 6478, 02 коп. У відповідності до п. 14 договору оренди земельної ділянки від 28.12.2008 року у разі невнесення орендної плати у строки визначені цим договором, нараховується пеня у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожен день прострочення. Згідно розрахунку позивача заборгованість по пені станом на 01.08.2015 року становить 3938,64 грн. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що з відповідача на користь позивача має бути стягнуто грошові кошти в розмірі 6478,02 грн. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за договором оренди землі та 3938,64 грн. заборгованості по пені, а всього 10416,66 грн. Судові витрати в сумі 243,60 грн. мають бути стягнуті з відповідача на користь позивача на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved