Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Садівниче товариство "Студенок" звернулося до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що основною задачею діяльності товариства є організація колективного саду з метою раціонального використання земельних ділянок для вирощування овочів, фруктів, ягід та іншої продукції, укріплення здоров'я. Відповідачка, яка є членом товариства, самовільно побудувала на земельній ділянці [NUMBER] ставок-копань, таким чином змінив цільове призначення земельної ділянки. При цьому, основна частина земель товариства розташована на помірному схилі. Земельна ділянка [NUMBER] знаходиться на рівні вищому, ніж частина прилеглих земель товариства, внаслідок чого в період опадів, танення снігу, вода зі ставку-копані підтоплює земельні ділянки інших членів товариства. Позивач зазначає, що самочинне будівництво ставка-копані, який є об'єктом підвищеної екологічної небезпеки є грубим порушенням Статуту товариства та чинного законодавства України. Посилаючись на вказані обставини, позивач в остаточних вимогах просить зобов'язати відповідача знести самочинно побудовану гідроспоруду на земельній ділянці [NUMBER] в садовому товаристві «Студенок», що розташоване за адресою: [ADDRESS], та відновити за свій рахунок попередній стан вказаної земельної ділянки. Представник позивача Карванова А.Б. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених у позові. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явилася, направила до суду свого представника [PERSON], яка проти позову заперечувала, посилаючись на те, що ставок-копань на земельній ділянці [NUMBER] є частиною дренажної системи, що розташована на земельних ділянках №№ [NUMBER]-[NUMBER] СТ «Студенок», та виконує функцію пониження рівня води. Потреба в побудові зазначеної дренажної системи була викликана тим, що територія, на якій розташоване СТ «Студенок», в тому числі і земельна ділянка [NUMBER], є підтоплюваною внаслідок високого рівня ґрунтових вод, а дренажна система СТ «Студенок» останні вісім років не працює та не ремонтується. Оскільки дренажна система на земельних ділянках №№ [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] була побудована [PERSON], [PERSON] та [PERSON] самочинно без відповідної документації, Державною екологічною інспекцією в Харківській області на ім'я [PERSON] було складено Припис щодо розроблення проектно-технічної документації на будівництво дренажної системи і ставку-копані та надання її на державну екологічну експертизу. На виконання зазначеного припису на замовлення [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в 2008 році УкрНДІІНТВ було розроблено проектно-технічну документацію, яка пройшла державну екологічну експертизу (висновок державної екологічної експертизи № 526 від 10 жовтня 2008 року) і отримала позитивну оцінку. Таким чином, на теперішній час [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виконані всі вимоги приписів державних контролюючих органів щодо розроблення та погодження у встановленому порядку проектно-технічної документації на дренажну систему земельних ділянок № [NUMBER], [NUMBER],[NUMBER], [NUMBER]. Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно Статуту Садівниче товариство "Студенок" створене в грудні 1986 року на добровільній основі громадян України на земельній ділянці загальною площею 7,97 га, виділеній в постійне користування товариству на підставі рішень виконкому Харківської обласної ради народних депутатів: № 507 від 17 листопада 1986 року - 4,8 га, № 616 від 20 жовтня 1987 року - 0,68 га, № 357 від 17 травня 1988 року - 0,69 га, № 103 від 08 лютого 1989 року - 1 га, № 628 від 23 квітня 1992 року - 0,8 га. Основною задачею діяльності товариства є організація колективного саду з метою раціонального використання земельних ділянок для вирощування овочів, фруктів, ягід та іншої сільськогосподарської та лікарської продукції, укріплення здоров'я./т.1 а.с. 10-17/ Рішенням правління від 29 травня 2005 року [PERSON] було прийнято до членів садівничого товариства "Студенок" за умови цільового використання та використання за призначенням земельної ділянки [NUMBER]. В 2005 році на вказаній земельній ділянці [PERSON] самовільно, без проектно-технічної документації, в порушення положень Статуту СТ «Студенок» було побудовано штучну водойму - ставок-копань. Крім того, як вбачається з Актів перевірки дотримання вимог водного законодавства, складених Харківським міжрайонним управлінням водного господарства 30 травня 2007 року, 08 жовтня 2008 року, в 2005 році членом СТ «Студенок» [PERSON] самовільно, без проектно-кошторисної документації побудовано дренажну систему на ділянках № [NUMBER],[NUMBER], [NUMBER] по вул. Центральна та Дачна, у зв'язку з чим, була зруйнована частина дренажної системи СТ «Студенкок», побудованої в 1987 році за проектом Харківського управління зрошувальних систем. Також без документації було побудовано ставок-копань. Порушення дії дренажної системи призвело до підтоплення ряду земельних ділянок. /т.1 а.с.103, 211/ Державною екологічною інспекцією в Харківській області встановлено факт нецільового використання земельної ділянки [NUMBER] в СТ «Студенок»./т. 1а.с.25, т.2 а.с. 57/ Згідно ч.3 ст. 35 Земельного кодексу України, земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватися для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. За ч.6 ст. 35 Земельного кодексу України, використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. Відповідно до вимог п. а ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки. Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно п.б ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача щодо відновлення відповідачем за свій рахунок попереднього стану земельної ділянки [NUMBER] в СТ "Студенок", що розташоване за адресою: [ADDRESS], шляхом демонтажу штучної водойми, розташованої на ній, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. При цьому суд не приймає до уваги доводи представника відповідача щодо виконання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] вимог приписів державних контролюючих органів щодо розроблення та погодження у встановленому порядку проектно-технічної документації на дренажну систему земельних ділянок № [NUMBER]-[NUMBER], оскільки як вбачається з листа Міністерства охорони навколишнього природного середовища України № 9250/12/10-09 від 02 липня 2009 року, за результатам розгляду висновку державної екологічної експертизи № 526 від 10 жовтня 2008 року на проект «Дренажна система садових ділянок №№ [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] СТ «Студенок», розробленого в 2008 році УкрНДІІНТВ, копії статуту СТ «Студенок», копії витягу з протоколів зборів від 15 липня 2007 року, копії плану ділянки (картографо-геодезичні роботи), копії плану ділянки, що осушується, копії пояснювальної записки до робочого проекту організації осушувальних заходів на ділянці СТ «Студенок», та за результатами отриманих коментарів від заступника начальника відділу державної екологічної експертизи та інвестиційної політики Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Харківській області Соколенко О.Б. на робочій нараді, що відбулася 05 червня 2009 року, Міністерство охорони навколишнього природного середовища України підтверджує, що висновок державної екологічної № 526 від 10 жовтня 2008 року був виданий з порушенням чинного природоохоронного законодавства. /т.1 а.с. 92/ З огляду на наведене, суд також критично ставиться до висновку щодо можливості негативного впливу дренажної системи на садових ділянках № [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] СТ «Студенок», наданого УкрНДІІНТВ, оскільки він ґрунтується, зокрема, на проекті «Дренажна система садових ділянок №№ [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] СТ «Студенок», розробленого УкрНДІІНТВ в 2008 році. Таким чином, всупереч вимог ст.10,60 ЦПК України відповідач та її представник не надали суду допустимих та належних доказів на підтвердження того, що штучна водойма (ставок-копань) на земельній ділянці [NUMBER] є частиною дренажної системи та виконує функцію пониження рівня води.

Outcome: approved