Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-20 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка,\~є власником\~житлового будинку\~№ 91\~по вул.\~Івана Сірка (колишня Пролетарська) у смт. Маньківка, Черкаської області. Даний факт підтверджується технічним паспортом на житловий будинок №3359, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.04.2008 року. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої Маньківською селищною радою № 5280 від 26.11.2018 року, у даному будинку проживають п'ятеро людей, а саме: позивачка та\~її дочка ([PERSON] А.), діти ([PERSON] та [PERSON]О.) та відповідач ([PERSON] В.). Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з грудня 2016 року та по даний час в зазначеному будинку не проживає та не з'являється. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються,\~але нараховуються за них, чим обєктивно порушують права позивачки, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду. Позивачка до суду не зявилася, але надала суду заяву згідно якої просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці\~Маньківського районного\~суду Черкаської\~області в\~розділі "Новини\~та Громадянам"\~в підрозділі\~"Оголошення\~про виклик\~сторін місце\~проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не зявився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивачка,\~є власником\~житлового будинку\~№ 91\~по вул.\~Івана Сірка (колишня Пролетарська) у смт. Маньківка, Черкаської області. Даний факт підтверджується технічним паспортом на житловий будинок №3359, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.04.2008 року (а.с. 6-8). Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої Маньківською селищною радою № 5280 від 26.11.2018 року, у даному будинку проживають п'ятеро людей, а саме: позивачка та\~її дочка ([PERSON] А.), діти ([PERSON] та [PERSON]О.) та відповідач ([PERSON] В.).\~(а.с.\~9). Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з грудня 2016 року та по даний час в зазначеному будинку не проживає, що підтверджується актом обстеження домоволодіння від 15.11.2018 року № 2368 (а.с. 5). Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються,\~але нараховуються за них, чим обєктивно порушують права позивачки. Згідно із ст.ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має прав використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. [PERSON] регулює відносини, пов'язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, в т.ч. правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, а тому положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносини, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Стаття 9 Житлового кодексу УРСР (надалі ЖК УРСР) визначає, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК України дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаному житлі такою, що втратила право на користування нею. У відповідності до вимог Наказу МВС України №1077 від 22 листопада 2012 року та Наказу ДМС № 1204 від 1 жовтня 2015 року "Про порядок реєстрації місця проживання фізичних осіб в Україні". Згідно ч. 3 п. 3.1 цього Наказу зняття фізичної особи проводиться у відповідності до рішення суду. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 322 ЦК Україн власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і немає права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК України дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаному житлі такою, що втратила право на користування нею. Відповідач в будинку не проживає 2 роки, житлом не користуються, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON], втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житловому будинку не проживає 2 роки, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком № 91 по вулиці Івана Сірка смт. Маньківка, Маньківського району Черкаської області, а тому позов підлягає до задоволення Судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved