Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації, в якому просить визнати за ним право власності на квартиру [NUMBER] в будинку [ADDRESS] та припинити його право власності на квартиру [NUMBER] в будинку [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири [NUMBER] в будинку [ADDRESS], ? частини вказаної квартири належить йому на підставі свідоцтва про право власності та ? частина на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 01 червня 2011 року. На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації №442 від 26.02.1998 р. "Про заходи щодо реконструкції мікрорайонів житлової забудови перехідного періоду індустріального домобудування" та розпорядження Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації №1352 від 07.08.2000 р. розпочато реконструкцію зазначеного будинку. На час реконструкції його разом з матір'ю переселено з квартири [NUMBER] до квартири 21 у вказаному вище будинку. Так, відповідно до п. 2.4 розпорядження Шевченківської РДА м.Києва №1865 від 20.12.2006 р. "Про надання житлової площі громадянам після реконструкції п'ятого під'їзду будинку [ADDRESS]" для постійного проживання з метою відселення з будинку реконструкції йому та його матері надано двокімнатну квартиру [NUMBER] площею 35, 1/59, 5 кв.м. на третьому поверсі в будинку [ADDRESS]. Також зазначеним розпорядженням Комунальному підприємству "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" запропоновано анулювати реєстрацію права власності громадян на раніше займані жилі приміщення, зокрема, і двохкімнатну квартиру [NUMBER] в будинку [ADDRESS], а Головному управлінню житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації видати свідоцтва про право власності. [INFO] його мати [PERSON] померла. Він не може зареєструвати право власності на надану йому квартиру, в зв'язку з тим, що в будинку [ADDRESS], в частині, яка не була реконструйована, зареєстрована на праві власності квартира [NUMBER] в четвертому під'їзді. За таких умов номери квартир дублювались в одному будинку. За зверненням КП "Керуюча дирекція Шевченківського району" №868 від 23.07.2013 р. була проведена повторна інвентаризація новозбудованої квартири і їй було присвоєно [NUMBER] в буд. [ADDRESS]. Також зміни по нумерації були внесені в план квартирного багатоповерхового будинку. З 2006 р. він фактично проживає, користується та володіє наданою йому квартирою [NUMBER] в буд. [ADDRESS], в інший спосіб, а ніж в судовому порядку визнати право власності на вказану квартиру не має можливості, а тому звернувся до суду. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача - Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації в судове засідання не з'явився надав суду, письмові пояснення в яких зазначив, на те, що Шевченківська районна у м. Києві державна адміністрація на даний час не здійснює повноважень органу місцевого самоврядування та не має повноважень органу державної влади, як місцева державна адміністрація, просив розглядати справу за відсутності представника Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Третя особа - [PERSON] проти задоволення позову не заперечувала. Представник третьої особи - Комунального підприємства «Керуюча Компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району в м. Києві» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи - Київської міської державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповіщав, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника Київської міської державної адміністрації. Суд, вислухавши пояснення представника позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить ? частина квартири [NUMBER], що знаходиться в буд. [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.07.1999 року [NUMBER], видане виконкомом Радянської районної державної адміністрації, ще ? частина вказаної квартир належить на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 01 червня 2011 року, яким визнано за [PERSON] право власності на ? частину квартири [NUMBER] по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері - [PERSON]. На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації №442 від 26.02.1998 р. "Про заходи щодо реконструкції мікрорайонів житлової забудови перехідного періоду індустріального домобудування" розпочато реконструкцію будинку [ADDRESS]. 07.08.2000 р. Київською міською державною адміністрацією на виконання розпорядження КМДА від 26.02.1998 р. №442 "Про заходи щодо реконструкції мікрорайонів житлової забудови першого періоду індустріального містобудування" та з метою прискорення реконструкції п'ятиповерхового жилого будинку 60-х років забудови буд. [ADDRESS] видано розпорядження №1352 "Про заходи щодо прискорення реконструкції жилого будинку [ADDRESS]", а саме: про відселення у встановленому законом порядку мешканців даного житлового будинку. 20 грудня 2006 року Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацію видано розпорядження №1865 "Про надання житлової площі громадянам, після реконструкції п'ятого під'їзду будинку [ADDRESS]", відповідно до якого надано житлову площу [PERSON] та [PERSON], а саме: двокімнатну квартиру [NUMBER] площею 35, 1/59, 5 кв.м. на третьому поверсі в будинку [ADDRESS], для постійного проживання з метою відселення з будинку, що підлягає реконструкції. Відповідно до п. 3 даного розпорядження звернуто прохання до Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" та Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації відповідно, враховуючи згоду громадян переселення в інші житлові приміщення, які їм надаються на праві власності, анулювати реєстрацію права власності громадян на раніше займані жилі приміщення, зокрема, квартиру [NUMBER] в буд. [ADDRESS], яка належить позивачу та видати свідоцтва про право власності на жилі приміщення після передачі особами, які відселені, правовстановлюючих документів на раніше займані приміщення. 22.03.2010 р. Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією прийнято розпорядження №172 "Про затвердження акту державної приймальної комісії від 17.12.2009 про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта "Реконструкція V-го під'їзду житлового будинку буд. [ADDRESS] ", яким затверджено акт державної приймальної комісії від 17.12.2009 р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта "Реконструкція V-го під'їзду житлового будинку [ADDRESS] " та прийнято рішення вважати, що внаслідок реконструкції в п'ятому під'їзді будинку утворено, зокрема, 3-кімнатну квартиру [NUMBER], зальною площею 72,5 кв.м. замість частини квартири [NUMBER] та частини квартири [NUMBER]. Відповідно до повідомлення Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації [PERSON] разом з родиною, яка складається із 2-х осіб, проживаючих в квартирі [NUMBER] по [ADDRESS] було запропоновано для огляду житлову площу, а саме квартиру [NUMBER] у будинку [ADDRESS]. При цьому, квартира під [NUMBER] після реконструкції вказаного будинку була надана для проживання [PERSON], який зареєстрований в приватизованій кімнаті площею 15,3 кв.м. загальної квартири [NUMBER] в будинку [ADDRESS], що підтверджується розпорядженням Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації від 01.03.2005 року № 331. В подальшому відповідно до договору дарування від 23.06.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Басенко К.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1067, копія якого міститься в матеріалах справи, [PERSON] подарував 52/100 частки, що становить 15,3 кв.м. від загальної площі квартири [NUMBER], що знаходиться у будинку [ADDRESS] [PERSON]. 23.07.2013 року КП «Керуюча дирекція Шевченківського району» звернулось до Начальника Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна Сенчука В.В. з листом та просило, у зв'язку з тим, що після проведення реконструкції в будинку [ADDRESS] склалася ситуація, що в нереконструйованій частині будинку були зареєстровані 8 квартир, з тими самими номерами, що були присвоєні новим (реконструйованим) квартирам, а тому виникло дублювання нумерації квартир в одному будинку, що унеможливлює реалізацію мешканцями права власності на майно. 17.01.2011 року КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" було виготовлено технічний паспорт на квартиру [NUMBER] у житловому будинку [ADDRESS]. Як пояснила в судовому засіданні представник позивача, позивач з 2006 року постійно проживає в кв. [NUMBER]; питання про анулювання його права власності на квартиру [NUMBER] не вирішено, доказів зворотного суду не надано. Правом власності, відповідно до положень ст. 316 ЦК України, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, відповідно до вимог 329 ЦК України. Приписами ч. 2 ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: відмови власника від права власності. Приписами ст. 392 ЦК України передбачено право особи, пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved