Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

21.04.2017 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку отримала у спадок від [PERSON], яка 09 листопада 2014 року померла. Їй стало відомо, що 17.07.2015 року нібито між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард" було укладено договір оренди землі строком на 10 років та зареєстровано реєстраційною службою 17.07.2015 року. Але [PERSON] на момент укладення договору померла, тобто, не могла вчинити правочин. Просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 17.07.2015 року укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ"Авангард", зареєстрований реєстраційною службою 17.07.2015 року. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутність, на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 5,00 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.12.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №1013, яку вона отримала у спадок від [PERSON], яка 09 листопада 2014 року померла. З копії договору оренди земельної ділянки та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що містяться в матеріалах справи, вбачається, що 17.07.2015 року [PERSON] уклала договір оренди земельної ділянки, площею 5,00 га, розташовану на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, строком на 10 років з ТОВ " СТОВ " Авангард", який реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області зареєстровано 17.07.2015 року за № 22961811. Але з свідоцтва про смерть серія І-КГ №190961, встановлено, що [PERSON] 09 листопада 2014 року померла. Відповідно до ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. З Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, вбачається, що державну реєстрацію юридичної особи-ТОВ " СТОВ" Авангард" проведено 07.05.2015 року. Отже, на момент укладення та момент державної реєстрації договору оренди землі від 17.07.2015 року, орендодавець [PERSON] не могла вчиняти будь-які правочини, крім того, своє волевиявлення на укладення договору вона не могла виявляти, не могла досягти згоди з усіх істотних умов договору під час складання та скріплення його підписом, так як померла ще до укладення даного договору, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved