Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, у якому просила скасувати державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку кадастровий номер 3523185200:02:001:2016 (503-2), яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, вчинену 30 березня 2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Блажко А.П., номер запису про право власності 9226762. Позов мотивовано тим, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, площею 2,23 га, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачеві стало відомо, що 30 березня 2015 року внаслідок протиправних дій державного реєстратора Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно було незаконно змінено форму власності на земельну ділянку, яка належала позивачу і зазначено, що власником даної земельної ділянки є не позивач, а держава. У теперішній час позивач звернулася із заявою до державного реєстратора про зміну форми власності на земельну ділянку з державної на приватну, але їй було відмовлено у вчиненні такої реєстраційної дії, посилаючись на те, що скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно може бути вчинено виключно за рішенням суду. 2 листопада 2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 42). 2 лютого 2021 року ухвалою суду до участі в справі залучено Новоукраїнську районну державну адміністрацію Кіровоградської області, як співвідповідача (а.с. 67). Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача [PERSON] надіслав до суду письмову заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутність. У матеріалах справи є заява від представника відповідача Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області про розгляд справи в його відсутність. Суд розглянув справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу за відсутності учасників справи. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,2314 га, кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, що підтверджується записами в державному акті на право власності на земельну ділянку серії КР № 024948, виданого 16 червня 2009 року. Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.09.374.00025 (а.с. 8, 9, 10). 27 жовтня 2017 року рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області у справі № 392/1034/16-ц частково задоволено позов [PERSON] , [PERSON] , в інтересах яких діє представник адвокат Флоренко Олексій Юрійович, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в інтересах яких діє представник адвокат Тимченко Сергій Віталійович до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Селянського (фермерського) господарства «Токар Катерини Петрівни», визнано частково незаконним пункт 1 розпорядження голови Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 10 листопада 2014 року № 410-р «Про продовження договору оренди землі», в частині визначення розміру площі невитребуваних земельних часток (паїв) в 134,88 га, на яку продовжується договір оренди земель сільськогосподарського призначення з СФГ «Токар Катерини Петрівни», визнано частково недійсним пункт 3 додаткової угоди від 10 листопада 2014 року до договору оренди землі, укладеного між орендодавцем Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області і орендарем СФГ «Токар Катерини Петрівни», зареєстрованого у Маловисківському відділі державного підприємства «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 20 січня 2010 року за № 04.10.374.00001, в частині продовження строку оренди земельної ділянки № [NUMBER] площею 2,23 га, кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області і належить на праві власності [PERSON] , скасувано державну реєстрацію додаткової угоди від 10 листопада 2014 року до договору оренди землі, укладеного між орендодавцем Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області і орендарем СФГ «Токар Катерини Петрівни», зареєстрованого у Маловисківському відділі державного підприємства «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 20 січня 2010 року за № 04.10.374.00001, в частині продовження строку оренди земельної ділянки № [NUMBER] площею 6,36 га, кадастровий номер 3523185200:02:001:0359, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області і належить на праві власності [PERSON] , земельної ділянки № [NUMBER] площею 2,23 га, кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області і належить на праві власності [PERSON] (а.с. 13-18). 8 листопада 2018 року постановою Кропивницького апеляційного суду скасовано рішення від 27 жовтня 2017 року Маловисківського районного суду Кіровоградської області та додаткове рішення від 16 лютого 2018 року Маловисківського районного суду Кіровоградської області, в частині задоволення позовних вимог про визнання частково незаконним пункту 1 розпорядження голови Маловисківської РДА від 10 листопада 2014 року № 410-р, визнання частково недійним пункту 3 додаткової угоди від 10 листопада 2014 року до договору оренди землі, укладеного між Маловисківською РДА та селянським (фермерським) господарством «Токар Катерини Петрівни», в частині продовження строку оренди земельних ділянок, які належать позивачам (а.с. 19-30). 17 червня 2020 року постановою Верховного Суду задоволено частково касаційні скарги [PERSON] і [PERSON] , скасовано постанову Кропивницького апеляційного суду від 8.11.2018 року в частині вирішення позовних вимог до зазначених учасників справи та залишено в силі рішення від 27.10.2017 року Маловисківського районного суду Кіровоградської області (а.с. 31-38). Як вбачається з інформаційної довідки від 17.06.2016 року № 61685607, 30 березня 2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Блажком А.П. до відповідного Державного реєстру внесено запис про право власності 9226762 щодо земельної ділянки кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, площею 2,2314 га, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, зазначивши в графі форма власності - державна (а.с. 11). 14 вересня 2020 року державний реєстратором прав на нерухоме майно Смолінської селищної ради Маловисківського району Кіровоградської області Войцик А.Г. винесено рішення про відмову [PERSON] у державній реєстрації права власності у звязку з наявністю суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (а.с. 12). Наведені факти вказують на такі права і обов`язки сторін. Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме. майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Аналізуючи дані, які викладені в документах, які підтверджують факт набуття права власності позивача [PERSON] на земельну ділянку площею 2,23 га, кадастровий номер 3523185200:02:001:2016, яка розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, суд дійшов висновку про те, що при внесення відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, 30 березня 2015 року, номер запису про право власності 9226762, державний реєстратор Блажко А.П. припустився помилки, зазначивши в розділі "Актуальна інформація про право власності", в графі "Форма власності", запис про державну форму власності, оскільки відповідно даним в державному акті на право власності на земельну ділянку серії КР № 024948, виданого 16 червня 2009 року, власником земельної ділянки зазначена позивач [PERSON] . Відповідно до пункту 4 частини 2 статті 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Таким чином, порушене право позивача підлягає судовому захисту шляхом скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, помилково вчиненого 30 березня 2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Блажком А.П., номер запису про право власності 9226762.

Outcome: approved