Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

У травні 2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача Житлово-будівельного кооперативу "Кристал-6" (далі - ЖБК "Кристал-6") про зобов'язання надати інформацію. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він мешкає в квартирі [ADDRESS] та є споживачем житлово-комунальних послуг. 25 лютого 2014 року [PERSON] звернувся до ЖБК "Кристал-6" з заявою, в якій просив суд надати йому щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири [ADDRESS], за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року. 18 березня 2014 року позивач отримав відповідь на своє звернення, у якій було зазначено, що вартість щомісячної квартплати знаходиться у справі в Оболонському районному суді м. Києва. [PERSON] вважав, що інформація, надана йому відповідачем, є неповною, а тому просив суд зобов'язати ЖБК "Кристал-6" в особі його голови правління надати щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири [ADDRESS], за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, підтверджуючи правомірність нарахування посиланням на норми чинного законодавства України. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив. За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Закон України "Про житлово-комунальні послуги" регулює правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці, балансоутримувачі, управителі та споживачі житлово-комунальних послуг. Так, згідно зі ст. 1 цього Закону споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; балансоутримувачем - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; виконавцем - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; управителем - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] постійно мешкає в квартирі [ADDRESS]. За цією адресою зареєстроване його місце проживання, а також місце проживання [PERSON] та [PERSON] (а. с. 7). У відповідності до ч. 1 ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. За змістом ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником. Відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 №186, житлово-будівельний кооператив організується з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва житлового будинку, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком (п. 1 Примірного статуту ЖБК). Житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому житлового будинку та утримання придомової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності (п. 15 Примірного статуту ЖБК). Ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" закріплено розподіл комунальних послуг залежно від функціонального призначення. Так, за цим критерієм комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Позивач [PERSON] є споживачем житлово-комунальних послуг, а ЖБК "Кристал-6" - балансоутримувачем будинку [ADDRESS]. Крім того, ЖБК "Кристал-6" безпосередньо надає мешканцям вказаного будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території. За приписами п. 2 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо. П. 4 ч. 2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця покладено обов'язок надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо. Порядок надання такої інформації врегульовано нормами Закону України "Про звернення громадян". 25 лютого 2014 року [PERSON] звернувся до ЖБК "Кристал-6" з письмовою заявою, в якій просив суд надати йому щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири [ADDRESS], за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року (а. с. 4). 18 березня 2014 року позивач отримав відповідь на своє звернення, у якій було зазначено, що вартість щомісячної квартплати знаходиться у справі в Оболонському районному суді м. Києва. Проаналізувавши зміст відповіді ЖБК "Кристал-6" на звернення [PERSON], суд вважає, що у ній кооперативом не надано позивачеві інформації, право на отримання якої гарантовано споживачеві п. 2 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність зобов'язати ЖБК "Кристал-6" надати [PERSON] інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, які йому надавались кооперативом за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідача судовий збір у сумі 243,60 грн. в дохід держави. З огляду на вищенаведене, відповідно до ст. ст. 1, 12, 15, 19-21, 25 Кодексу законів про працю України, ст. ст. 1, 15, 18, 19 Закону України "Про звернення громадян",

Outcome: partial