Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати самочинно підведену у житлову кімнату квартири [NUMBER] на [ADDRESS] мережу холодного водопостачання. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідач самочинно втрутився в мережу холодного водопостачання у приміщенні душової, що знаходиться у спільному користуванні квартир [NUMBER] і [NUMBER] та підвів у житлову кімнату квартири [NUMBER] на [ADDRESS] мережу холодного водопостачання і на площі житлової кімнати самочинно обладнав електричний водонагрівач та пральну машину. На підставі висновку міжвідомчої комісії розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 05.08.2013р. відповідача зобов'язано демонтувати самочинно підведені у житлову кімнату квартири мережі холодного водопостачання та самочинно встановлені у ній електричний водонагрівач і пральну машину в термін до 15.09.2013р., однак в добровільному порядку згадане розпорядження він не виконав, що було встановлено перевіркою ЛКП "Сяйво" від 01.11.2013 р. Як на підставу позову посилається на Житловий кодекс України, "Правила користування будинками та прибудинковими територіями" затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р., Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 р. № 835, Положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради № 219 від 19.10.2006 р., Положення про Залізничну районну адміністрацію, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 06.01.2012р. № 5. Позивач в судове засідання не з'явився, подав суду клопотання про підтримання позову у повному обсязі та розгляд справи у його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився із невідомих причин, про розгляд справи був належним чином повідомлений. Суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення. Дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до вимог ч.4 ст.15 ЖК України, виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавствомУкраїни, цим кодексом та іншими актами законодавства України на території району, міста, району в місті здійснюють контроль за станом експлуатацією відомчого житлового фонду. У відповідності до вимог ст.ст. 152,154 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належать громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчої комітету місцевої ради. Контроль за утриманням будинків /квартир/, що належать громадянам здійснюють виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів. Згідно із п.1.4.1 "Правил користування будинками та прибудинковими територіями", затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п. 2.28 ДБН В.2.2-15-2005 не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати. Відповідно до п. 1.6.5 Положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради № 219 від 19.10.2006 р., ознакою самочинного будівництва є перепланування (реконструкція, капітальний ремонт, реставрація) та переобладнання житлових будинків, житлових приміщень за рахунок ліквідації або влаштування таких архітектурно-конструктивних елементів як перегородки, вікна, двері; встановлення (будівництво) тамбурів, сіней, балконів, лоджій, веранд та інше без влаштування фундаментів, а також інженерного обладнання, без дозволу виконавчого органу міської ради і належно затвердженої проектної документації або з істотним відхиленням від проекту. Судом встановлено, що відповідач є основним квартиронаймачем квартири [NUMBER] по [ADDRESS] (а.с.6). Відповідач самочинно втрутився в мережу холодного водопостачання у приміщенні душової під літ. ХХХVI на поверховому плані будинку (а.с.10), що знаходиться у спільному користуванні квартир [NUMBER] і [NUMBER] будинку [ADDRESS] та підвів у житлову кімнату квартири [NUMBER] на [ADDRESS] мережу холодного водопостачання. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 05.08.2013р. відповідача зобов'язано демонтувати самочинно підведені у житлову кімнату квартири мережу холодного водопостачання та самочинно встановлені у ній електричний водонагрівач і пральну машину в термін до 15.09.2013р. Листами ЛКП "Сяйво" від 21.08.2013р. та від 05.09.2013р. (а.с. 7-8) відповідача повідомлено про необхідність демонтажу самочинно підведені у житлову кімнату квартири мережі холодного водопостачання та самочинно встановлені у ній електричний водонагрівач і пральну машинку, а з акту ЛКП "Сяйво" від 01.11.2013р. (а.с. 9) вбачається, що згадане розпорядження ним виконане не було. Таким чином, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є підставними, оскільки у судовому засіданні доведено факт самовільного втручання в мережу холодного водопостачання у приміщенні душової, що знаходиться у спільному користуванні квартир [NUMBER] і [NUMBER] та самовільне підведення до житлової кімнати квартири [NUMBER] на [ADDRESS] мереж холодного водопостачання, тому такі слід демонтувати. Окрім того, з відповідача слід стягнути на користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради судові витрати у розмірі 229,40 гривень.

Outcome: approved