Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

25.11.2015 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником 1/2 частки земельної ділянки , площею 5,76 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку отримала у спадок від [PERSON], яка 01.11.2014 року померла. Під час оформлення спадщини їй стало відомо, що 08.07.2015 року нібито між [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард" було укладено договір оренди землі строком на 10 років та зареєстровано реєстраційною службою 12.07.2015 року. Але [PERSON] на момент укладення договору померла, тобто, не можла вчинити правочин. Просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 08.07.2015 року укладений між [PERSON] та ТОВ " СТОВ"Авангард" , зареєстрований реєстраційною службою 12.07.2015 року та скасувати державну реєстрацію даного договору. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшила, просить суд лише визнати договір оренди землі недійсним посилаючись на обставини викладені в позові. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 5,7583 що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.11.2015 року. З свідоцтва про право на спадщину за законом від06.11.2015 року зареєстрованого в реєстрі за № 3-976, вбачається, що 1/2 частку земельної ділянки, площею 5,7583 га, розташовану на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області [PERSON] отримала у спадок від [PERSON], яка 01.11.2014 року померла. З копії договору оренди земельної ділянки та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що містяться в матеріалах справи, вбачається, що 08.07.2015 року [PERSON] уклала договір оренди земельної ділянки, площею 5,76 га, розташовану на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, строком на 10 років з ТОВ " СТОВ " Авангард", який реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області зареєстровано 12.07.2015 року за № 22791894. Але з свідоцтва про смерть серія І-КЕ №281266, встановлено, що [PERSON] 01.11.2014 року померла. Відповідно до ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. З Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, вбачається, що державну реєстрацію юридичної особи-ТОВ " СТОВ" Авангард" проведено 07.05.2015 року. Отже, на момент укладення та момент державної реєстрації договору оренди землі від 08.07.2015 року, орендодавець [PERSON] не могла вчиняти будь-які правочини, крім того, своє волевиявлення на укладення договору вона не могла виявляти, не могла досягти згоди з усіх істотних умов договору під час складання та скріплення його підписом, так як померла ще до створення та державної реєстрації юридичної особи - ТОВ " СТОВ " Авангард", а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved