Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуг, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що у період із 01.03.2003 року по 01.01.2007 року у кімнаті [ADDRESS] у м. Києві, який перебував на балансі КП "Спецжитлофонд" проживали відповідачі, які неналежно виконували свої зобов'язання відповідно до ст. 64-68 ЖК України по оплаті квартирної плати та надані комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість за період з 01.12.2006 року по 01.01.2007 року в розмірі 367 грн. 03 коп., яку просять стягнути. Зазначаючи і те, що 25.09.2013 року "Спецжитлофонд" звертався до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги, у прийнятті якої було відмовлено ухвалою суду від 03.10.2013 року, у зв"язку з чим тепер вимушені звертатися до суду на підставі ч. 2 ст. 101 ЦПК України у позовному порядку. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити у повному обсязі. Пояснивши суду, що вказаний будинок був гуртожитком, який перебував на балансі позивача, лише згодом він був переданий у комунальну власність тереторіальної громади Святошинського району м.Києва, а тому з відповідачів необхідно стягнути заборгованість по оплаті квартирної плати та надані комунальні послуги за період коли будинок .[ADDRESS] у м. Києві в якому проживали відповідачі обслуговувався та перебував на балансі позивача, зокрема у розмірі 367 грн. 03 коп. за період з 01.12.2006 року по 01.01.2007 року. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, а тому суд вважає за можливе слухати справу у їх відсутність за наявними у справі доказами, ухваливши по справі за згодою позивача відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України заочне рішення. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01.03.2001 року № 217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (далі - КП «Спецжитлофонд»). Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 16.09.2002 року № 1760 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків ВАТ «Трест «Південзахідтрансбуд» будинок [ADDRESS] було прийнято до комунальної власності територіальної громади м.Києва та закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання, що також підтверджується актом приймання-передачі від 01.02.2003 року. На підставі Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 06.08.2004 року № 1479 «Про передачу будинків комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» будівлю [ADDRESS] визнано житловим будинком із загальними квартирами. На підставі акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів від 29.12.2006 року даний будинок було передано до комунальної власності територіальної громади Святошинського району м. Києва. За час знаходження вказаного будинку на балансі КП «Спецжитлофонд» виконував функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. У період із 01.03.2003 року по 01.01.2007 року у кімнаті [ADDRESS] у м. Києві проживали відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою КП"Спецжитлофонд" від 10.12.2013 року № 056/24-8396 та відповідно користувалися наданими комунальними послугами. Проте, відповідачі неналежним чином виконували свої зобов'язання по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем за період з 01.12.2006 року по 01.01.2007 року в розмірі 367 грн. 03 коп. Тобто, за час знаходження будинку [ADDRESS] у м. Києві на балансі КП «Спецжитлофонд» та через несплату відповідачами комунальних послуг у повному обсязі утворилась зазначена заборгованість. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебуванняосіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і спорудвідповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил (ст. 1 ЗУ "Про житлово-комунальніпослуги"). Відповідно до п. 2 ст. 19 Закону України "Про жилово-комунальніпослуги", учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. В свою чергу відповідно до ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, споживачем - є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається в ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що вимога позивача є обгрунтованою, доведеною належними та допустимими доказами, а тому такою, що підлягають задоволенню, зокрема солідарному стягненню з відповідачів підлягає заборгованість перед позивачем по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги, за період з 01.12.2006 року по 01.01.2007 рік в розмірі 367 грн. 03 коп. Згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача також підлягає стягненню 243,60грн. судового збору, зокрема у розмірі 60 грн. 90 коп. з кожного.

Outcome: approved