Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-03 00:00:00

[PERSON], звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 13.12.2005 року помер батько позивача - [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно, а саме: на житловий будинок та господарські споруди, який розташований в селі Ворона по вулиці Лісова, 10, Ковельського району Волинської області; земельні ділянки на території Любитівської сільської ради Ковельського району Волинської області, які відповідно до рішення Любитівської сільської ради від 21.12.1993 року за № 16/4 «Про передачу у приватну власність жителям сільської ради народних депутатів» передані у власність, а саме: передано у власність [PERSON] земельні ділянки 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ворона, вул. Лісова, 10, Ковельського району Волинської області та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства с. Ворона Ковельського району Волинської області. На випадок своєї смерті [PERSON] заповіту не склав, а тому спадкування належного йому майна здійснюється по закону. Відповідач у справі, рідна сестра позивача, відмовилась від прийняття спадщини після смерті [PERSON] шляхом написання заяви до Ковельської державної нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини. Позивачем була подана заява в Ковельську державну нотаріальну контору про оформлення своїх спадкових прав після смерті батька [PERSON], який помер 13.12.2005 року, як спадкоємцям першої черги спадкоємців за законом, однак Ковельська державна нотаріальна контора відмовила позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, та запропоновано позивачу звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав та інтересів. Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 23.09.2016 року визнано за позивачем право власності на житловий будинок, господарські та побутові споруди по вул. Лісова, 10 в с. Ворона Ковельського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 13.12.2005 року. Оскільки приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Враховуючи наведене, позивача просила суд визнати за нею право на завершення приватизації та право на одержання нею на її ім'я свідоцтва про право власності на: земельну ділянку розміром 0,25 га, яка розташована в селі Ворона по вул. Лісова, 10 Ковельського району Волинської області, призначена для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд; на земельну ділянку розміром 0,25 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Любитівської сільської ради Ковельського району Волинської області, призначена для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 12.12.2005 р., спадщину після смерті якого прийняла позивач [PERSON]. В судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з'явились. Однак до суду надійшла спільна заява від позивача та представника позивача про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю, просили їх задовольнити. В судове засідання відповідач та її представник [PERSON] не з'явились. Однак від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши письмові докази суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125\~ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216ЦК України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення"\~ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України\~рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок»\~(втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із\~Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116\~ЗК України). 13.12.2005 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 012039, виданим 14.12.2005 року Любитівською сільською радою Ковельського району Волинської області 03.01.2007 року, актовий запис № 55. Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 23.09.2016 року визнано за позивачем право власності на житловий будинок, господарські та побутові споруди по вул. Лісова, 10 в с. Ворона Ковельського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 13.12.2005 року. Вказаним рішенням доводиться та обставина, що\~ єдиним спадкоємцем майна, власником якого на час відкриття спадщини був [PERSON], є позивач\~ [PERSON] Згідно ст. 1261\~ ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають\~ діти\~\~ спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені\~ після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 23.09.2016 року доводиться та обставина,\~ що позивач прийняла спадщину після смерті\~ [PERSON]. Матеріалами справи доводиться також і та обставина, що інших спадкоємців після смерті\~[PERSON] не має,\~а його дочка [PERSON], в інтересах якої діє представник [PERSON] подали заяви про визнання ними позову. Згідно рішення Любитівської сільської ради від 21.12.1993 року за № 16/4 «Про передачу у приватну власність жителям сільської ради народних депутатів», передані у власність, а саме: передано у власність [PERSON] земельні ділянки 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ворона, вул. Лісова, 10 Ковельського району Волинської області та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства в с. Ворона Ковельського району Волинської області. На підставі вказаного рішення\~ складено акт про перенесення в натуру меж зон обмежень земельної ділянки та акти прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17.03.2017 року [PERSON] Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивачки перейшли права спадкодавця щодо земельної ділянки. Зважаючи на обставини справи, суд залишає судові витрати за позивачем. На підставі ст.\~ 10, 60, 88, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.\~1268-1262, 1266, 1268\~ ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення"\~ЗК\~України, суд, -

Outcome: approved