Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-06 00:00:00

23.05.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на гараж № 910, який розташований за адресою: Харківська область м. Балаклія вул. Центральна ( колишня вул. Куйбишева ),\~Гаражне товариство «Цементник» в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлого 01.09.2010 року. В обгрунтування позову зазначив, що\~рішенням Балаклійського міськвиконкому був сформований Гаражно-будівельний кооператив "Цементник". Рішенням Балаклійської міської ради Балаклійському цементному шиферному комбінату ( БЦШК ) було відведено земельну ділянку під будівництво кооперативних гаражів на землях міської ради. На відведеній земельній ділянці профком БЦШК виділяв співробітникам комбінату місця під забудову індивідуальних гаражів. 22.10.1983 року виконавчий комітет Балаклійської міської ради дозволив [PERSON] будівництво кооперативного гаражу, на земельній ділянці, що розташована в північно-східній частині м. Балаклія, на землях міської ради. 25.10.1983 року Архітектором Балаклійського району Харківської області надано дозвіл [PERSON] на проведення робіт з індивідуального будівництва в кооперативі "Цементник". Так, гараж [PERSON] побудував за єдиним типовим проектом з дозволу правління товариства та профкому БЦШК. По завершенню будівництва правління зареєструвало побудований гараж у своїх книгах, а його власника прийнято та внесено в списки членів кооперативу. На час забудови гаражу законом не передбачалося виготовлення технічного паспорту на гараж та його державної реєстрації в органах БТІ. 01.09.2010 року [PERSON] помер. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт, яким заповідав все своє майно [PERSON]. В шестимісячний строк після смерті дядька позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Тому він був змушений звернутись до суду з вказаним позовом. В\~\~судове засідання позивач не з»явився, про час\~\~та місце судового засідання повідомлялася належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач в\~\~судове засідання не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причина його неявки суду не відома. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Перевіривши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що рішенням Балаклійського міськвиконкому № 1102 від 24.11.1979 року був сформований Гаражно-будівельний кооператив "Цементник". Згідно рішенням Балаклійської міської ради Балаклійському цементному шиферному комбінату ( БЦШК ) було відведено земельну ділянку під будівництво кооперативних гаражів на землях міської ради. На відведеній земельній ділянці профком БЦШК виділяв співробітникам комбінату місця під забудову індивідуальних гаражів. ГБК "Цементник" в подальшому було перейменовано в ГТ "Цементник", зареєстровано 18.07.1996 року за № 255/2 та перереєстровано 03.03.1997 року за № 29212, як обслуговуючий кооператив. Згідно рішення № 882 від 11.10.1983 року виконавчий комітет Балаклійської міської ради дозволив [PERSON] будівництво кооперативного гаражу, на земельній ділянці, що розташована в північно-східній частині м. Балаклія, на землях міської ради. Архітектором Балаклійського району Харківської області від 25.10.1983 року надано дозвіл [PERSON] на будівництво кооперативного гаражу в кооперативі "Цементник". Матеріалами справи встановлено, що гараж [PERSON] побудував за єдиним типовим проектом з дозволу правління товариства та профкому БЦШК. По завершенню будівництва правління зареєструвало побудований гараж у своїх книгах, а його власника прийнято та внесено в списки членів кооперативу. З довідки голови правління № 14 від 15.04.2016 року вбачається, що на території ГТ "Цементник" знаходиться гараж новий № 910 ( згідно рішення Балаклійського виконавчого комітету № 186 від 21.10.2015 року ( старі №№ 856,394 ), який зареєстрований на члена товариства [PERSON]. Згідно листа ГТ "Цементник" від 29.04.2016 року № 26 вбачається, що гараж № 910 ( 856,394) експлуатується з 1983 року, [PERSON] значиться в списках кооперативу з 1983 року, копії дозвільних документів на будівництво гаражу відсутні. В листі зазначено, що будівництво гаражів здійснювалося за кошти власників. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Матеріалами справи встановлено, що на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало виготовлення технічного паспорту на гараж та його державної реєстрації в органах БТІ. 01.09.2010 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-ВЛ № 279041, виданим 01.09.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Балаклійського РУЮ Харківської області. 28.07.2010 року [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого заповідав все належне йому майно [PERSON]. Заповіт було посвідчено секретарем виконавчого комітету Яковенківської сільської ради Балаклійського району Харківської області. Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Згідно із роз'ясненням, викладеним в листі Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення приналежності цього майна колишньому власнику і подальших власників (спадкоємців) повинен вирішуватися в судовому порядку. Згідно положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. 24.06.2016 року Балаклійським БТІ виготовлено технічний паспорт на гараж № 910 по вул. Центральній м. Балаклія Харківської області на ім"я [PERSON]. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вищезазначений гараж в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved