Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача з вказаним позовом, зазначаючи, що рішеннями облвиконкому Херсонської області № 232 від 06.04.1965 року, № 124 від 26.02.1966 року та розпорядженням Ради Міністрів УРСР № 22-р від 01.02.1991 року Херсонському державному педагогічному інституту ім. Н.К. Крупської було виділено земельну ділянку під розміщення спортивно-оздоровчого табору "Буревісник", загальною площею 5,25 га. У 1998 році Херсонський державний педагогічний інститут ім. Н.К. Крупської реорганізовано у Херсонський державний педагогічний університет, а у 2002 році - у Херсонський державний університет. 14.11.2006 року ХДУ видано державний акт серія ЯЯ № 322884 на право постійного користування вищевказаною ділянкою площею 5,1188 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник". 20.01.2012 року між Херсонським державним університетом та приватним підприємцем [PERSON] було укладено договір про співпрацю та відшкодування витрат, пунктом 1.1 якого було узгоджено місце розташування будинків для тимчасового проживання, спортивного та дитячого майданчика, які належать відповідачу та знаходяться на земельній ділянці, виділеній ХДУ під розміщення існуючого СОТ "Буревісник" Згідно умов договору приватним підприємцем [PERSON] на вказаній земельній ділянці було розташоване належне йому на праві приватної власності майно, а саме 13 будинків вагонного типу, 2 душові, три навіси, склад, дитячий ігровий майданчик та спортивний майданчик. Строк дії договору з 01.01.2012 року до 31.12.2012 року. 18.10.2012 року Херсонським державним університетом отримано припис Державної інспекції сільського господарства України в Херсонській області з вимогою привести у відповідність до вимог законодавства земельну ділянку, надану Херсонському державному університету під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник". На виконання цього припису ХДУ 19.10.2012 року було направлено лист вимогу, у якому було запропоновано [PERSON] прибрати своє майно із земельної ділянки, виділеної університету під розміщення СОТ "Буревісник". На день звернення із позовом з боку відповідача жодних дій не вчинено. Просив усунути перешкоди щодо користування частиною земельної ділянки, наданої Херсонському державному університету відповідно до державного акта серія ЯЯ № 322884 від 14.11.2006 року у постійне користування, під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник" за адресою: [ADDRESS], шляхом зобов'язання приватного підприємця [PERSON] прибрати належне йому на праві приватної власності майно, а саме 13 будинків вагонного типу, 2 душові, три навіси, склад, дитячий ігровий майданчик та спортивний майданчик за адресою: [ADDRESS], привести земельну ділянку у попередній, придатний для використання стан, стягнути з відповідача судові витрати. В судове засідання представник позивача з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти задоволення позову заперечував, вважаючи його передчасним, оскільки на даний час межі земельної ділянки, що перебуває в користуванні ХДУ не визначені, просив суд відмовити в його задоволенні. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Херсонському державному університету відповідно до державного акта серія ЯЯ № 322884 від 14.11.2006 року на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 5,1188 га під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник". 20 січня 2012 року між ДЗ Спортивно-оздоровчий табір "Буревісник" ХДУ, в особі Вишневського А.П. та приватним підприємцем [PERSON] укладено договір про співпрацю та відшкодування витрат пунктом 1.1 якого було узгоджено місце розташування будинків для тимчасового проживання, спортивного та дитячого майданчика, які належать відповідачу та знаходяться на земельній ділянці, виділеній ХДУ під розміщення існуючого СОТ "Буревісник". Відповідно до п. 8.1. вказаного договору від 20 січня 2012 року даний договір набирає чинності з 01 січня 2012 року і діє до 31 грудня 2012 року. Згідно п. 2.6.11 зазначеного договору від 20 січня 2012 року до обов'язків підприємця належить: по закінченню оздоровчого сезону виділене місце та прилеглу територію передати керівництву табору в належному санітарному стані. Листом від 19.10.2012 року № 20-12/2285 Херсонський державний університет вимагав у [PERSON] до 30 жовтня 2012 року прибрати майно, що йому належить із земельної ділянки, наданої Херсонському державному університету за адресою: [ADDRESS], яка виділена під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник". Відповідно до статті 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Суд не приймає до уваги лист держземагенства від 28.05.2013 року, оскільки рішення Лазурненської селищної ради від 10.09.2009 року, на яке посилалася начальник Держземагенства Скадовського району у своєму листі, скасовано постановою Скадовського районного суду Херсонської області від 09.01.2014 року, а тому відсутнті підстави вважати, що межі земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ХДУ, не визначені. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідач на даний момент користується частиною земельної ділянки, яка відведена позивачу в постійне користування під розміщення існуючого спортивно-оздоровчого табору "Буревісник" без будь-якої правової підстави, чим порушує права позивача як землекористувача земельної ділянки, в результаті чого позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved