Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, змінюючи позовні вимоги, остаточно виклала їх в наступній редакції: розділити майно, що було набуте за час шлюбу між [PERSON] та [PERSON], відійти від ідеальних часток (по ? частині) співвласників житлового будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області та земельної ділянки, що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області, виділити [PERSON] та визнати за нею право власності на 79/100 частин будинку за вказаною адресою: в садовому будинку літ. «А-2» 1-ий поверх: 1-2 Коридор пл. 1,9 кв.м.; 1-3 Кухня пл. 18,7 кв.м.; 1-4 Санвузол пл. 6,3 кв.м; 1-5 Підсобне пл. 6,1 кв.м.; 1-6 (1-2 пов.) Літня жила пл. 24,7 кв.м.; 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м; частина балкону літ. «а2» пл. 9,2 кв.м.; літ. «а» - напівпідвал в складі: 1-10 гараж пл. 26,4 кв.м; 1-11 підвал пл. 18,2 кв.м; літ. «а1» в складі: веранда 1-1 пл. 2,8 кв.м; з надвірних споруд: літ. «Б» - баня; зберегти існуючий вхід в садовий будинок з боку веранди (1-1) 1-го поверху; виділити [PERSON] у власність ізольовану земельну ділянку пл. 560 кв.м.; вхід на земельну ділянку зберегти з боку проїзду; виділити в натурі [PERSON] та визнати за ним право власності на 21/100 частину будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області: в садовому будинку літ. «А-2», 2-ий поверх: 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м.; 1-8 Літня жила пл. 19,2 кв.м.; І-ІІ Сходи пл.. 2,1 кв.м.; частина балкону літ. «а2» пл. 14,3 кв.м., Літ. «А3» мансарда у складі: 1-9 літня жила пл. 19,2 кв.м.; 1-ІІІ балкон пл. 1,4 кв.м.; 1-ІV лоджія пл. 4,8 кв.м.; організувати вхід в частину, що виділяється (2-го поверху і мансарди) за допомогою пристрою зовнішніх сходів з боку частини двору, що виділяється; виділити [PERSON] в натурі та визнати за [PERSON] право власності на ізольовану земельну ділянку площею 560 кв.м., що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області; вхід на земельну ділянку організувати з боку проїзду; границі розподілу земельної ділянки, що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області описати наступним чином: від вуличного розділового забору з відступом 2,64 м. від правої бокової межі на кут садового будинку довжиною 6,43 м; по лінії продовження вздовж зовнішніх стін садового будинку з довжинами відрізків (9,3+2,23) м; поворот наліво вздовж зовнішніх стін 1-го поверху садового будинку довжиною 6,41 м.; по лінії продовження довжиною 11,64 м. на кут споруди "9"; уздовж зовнішніх стін споруд "9" та "3" з довжинами відрізків (3,7 + 5,37) м; по похилій вправо довжиною 3,16 м; поворот наліво довжиною 5,4 м. уздовж до перетину з лівою межею (проїздом) на відстані 12,66 м. від задньої межі; Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію за 29/100 частин будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області, в розмірі 94 693 грн.; зобов'язати [PERSON] не перешкоджати [PERSON] в користуванні власністю: 79/100 реальними частинами будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області; ізольованою земельною ділянкою площею 560 кв.м., що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що спірне майно придбане сторонами за час перебування у шлюбі та належить їм на праві спільної сумісної власності подружжя. 19.10.2011 року заочним рішенням Приморського районного суду м.Одеси шлюб між сторонами було розірвано. Після розірвання шлюбу позивач з відповідачем не дійшли згоди про порядок розподілу майна, набутого під час шлюбу. [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом, змінюючи позовні вимоги, остаточно виклав їх в наступній редакції: розділити майно, що було набуте за час шлюбу між [PERSON] та [PERSON], відійти від ідеальних часток (по ? частині) співвласників житлового будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області та земельної ділянки, що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області, виділити [PERSON] та визнати за ним право власності на 79/100 частин будинку за вказаною адресою: в садовому будинку літ. «А-2» 1-ий поверх: 1-2 Коридор пл.. 1,9 кв.м.; 1-3 Кухня пл. 18,7 кв.м.; 1-4 Санвузол пл. 6,3 кв.м; 1-5 Підсобне пл. 6,1 кв.м.; 1-6 (1-2 пов.) Літня жила пл. 24,7 кв.м.; 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м; частина балкону літ. «а2» пл. 9,2 кв.м.; літ. «а» - напівпідвал в складі: 1-10 гараж пл. 26,4 кв.м; 1-11 підвал пл. 18,2 кв.м; літ. «а1» в складі: веранда 1-1 пл. 2,8 кв.м; з надвірних споруд: літ. «Б» - баня; зберегти існуючий вхід в садовий будинок з боку веранди (1-1) 1-го поверху; виділити [PERSON] у власність ізольовану земельну ділянку пл. 560 кв.м.; вхід на земельну ділянку зберегти з боку проїзду; виділити в натурі [PERSON] та визнати за нею право власності на 21/100 частину будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області: в садовому будинку літ. «А-2», 2-ий поверх: 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м.; 1-8 Літня жила пл. 19,2 кв.м.; І-ІІ Сходи пл.. 2,1 кв.м.; частина балкону літ. «а2» пл. 14,3 кв.м., Літ. «А3» мансарда у складі: 1-9 літня жила пл. 19,2 кв.м.; 1-ІІІ балкон пл. 1,4 кв.м.; 1-ІV лоджія пл. 4,8 кв.м.; організувати вхід в частину, що виділяється (2-го поверху і мансарди) за допомогою пристрою зовнішніх сходів з боку частини двору, що виділяється; виділити [PERSON] в натурі та визнати за [PERSON] право власності на ізольовану земельну ділянку площею 560 кв.м., що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області; вхід на земельну ділянку організувати з боку проїзду; границі розподілу земельної ділянки, що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області описати наступним чином: від вуличного розділового забору з відступом 2,64 м. від правої бокової межі на кут садового будинку довжиною 6,43 м; по лінії продовження вздовж зовнішніх стін садового будинку з довжинами відрізків (9,3+2,23) м; поворот наліво вздовж зовнішніх стін 1-го поверху садового будинку довжиною 6,41 м.; по лінії продовження довжиною 11,64 м. на кут споруди "9"; уздовж зовнішніх стін споруд "9" та "3" з довжинами відрізків (3,7 + 5,37) м; по похилій вправо довжиною 3,16 м; поворот наліво довжиною 5,4 м. уздовж до перетину з лівою межею (проїздом) на відстані 12,66 м. від задньої межі; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію за 29/100 частин будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області, в розмірі 94 693 грн.; зобов'язати [PERSON] не перешкоджати [PERSON] в користуванні власністю: 79/100 реальними частинами будинку [NUMBER], розташованого в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області; ізольованою земельною ділянкою площею 560 кв.м., що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилається на те, що спірне майно придбане сторонами за час перебування у шлюбі та належить їм на праві спільної сумісної власності подружжя. 19.10.2011 року заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси шлюб між сторонами було розірвано. Після розірвання шлюбу позивач за зустрічним позовом з позивачем за первісним позовом не дійшли згоди про порядок розподілу майна, набутого під час шлюбу. В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги не визнав та у їх задоволенні просив відмовити. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом, позов [PERSON] не визнав та просив у його задоволенні відмовити, зустрічний позов підтримав та просив його задовольнити у повному обсязі. Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають частковому задоволенню з наступних підстав: Розгляд і вирішення справ в судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (ч.1-3 ст.10 ЦПК України). У відповідності зі ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що 23.09.1983 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб у Першому Малиновському відділі реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, про що у Книзі реєстрації актів про шлюб було зроблено актовий запис за № 1053, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя за № 00010160423 від 23.02.2012 р. 19.10.2011 року рішенням Приморського районного суду м.Одеси (справа №2/1522/4256/11) було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] За час перебування у шлюбі сторонами було набуто право власності на: земельну ділянку площею 0,120 га, для ведення садівництва, склад угідь: рілля - 0,061 га, багаторічні насадження - 0,048 га, під будівлями - 0,011 га, що знаходиться в с/к «Росток», ділянка [NUMBER] Калаглійської (раніше Миколаївської) с/Ради Овідіопольського району Одеської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.10.2002 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області Мірошниченко Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1198, вартістю 765 (сімсот шістдесят п'ять) грн. 04 коп.; садовий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Калаглія (колишня Миколаївка), с/к «Росток» буд. [NUMBER], на підставі договору купівлі-продажу садового будинку від 30.10.2002р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області Мірошниченко Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1196, вартістю 49 679 (сорок дев'ять тисяч шістсот сімдесят дев'ять) грн. 00 коп. Право власності на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами зареєстровано в КП «Овідіопольське РБТІ», реєстраційний номер: 35615772, номер запису: 9 в книзі: 1. Вказані обставини підтверджуються: договором купівлі-продажу земельної ділянки від 30.10.2002р. (дублікат), витягом з Державного реєстру правочинів за №10549120 від 24.10.2011р., договором купівлі-продажу садового будинку від 30.10.2002р. (дублікат), витягом з Державного реєстру правочинів за № 10549094 від 24.10.2011р., витягом про державну реєстрацію прав за №32621568 від 22.12.2011р., які містяться в матеріалах справи. В цілому садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами складається з: літ. А-2, А-3, а, а (1) - садового будинку, до складу якого входить: літ. а1-1 веранда, площею 2,8 кв.м; літ. А-2-2 коридор, площею 1,9 кв.м; літ. А-2-3 кухня, площею 18,7 кв.м; літ. А-2-4 санвузол, площею 6,3 кв.м; літ. А-2-5 підсобне приміщення, площею 6,1 кв.м; літ. А-2-6 літня житлова кімната, площею 24,7 кв.м; літ. А-2-7 сходова площадка, площею 2,6 кв.м; літ. А-2-8 житлова кімната, площею 19,2 кв.м; літ. а2-І балкон, площею 23,5 кв.м; літ. а4-ІІ сходи, площею 2,1 кв.м; літ. а3-ІІІ балкон, площею 1,4 кв.м; літ. А-3-ІV лоджія, площею 4,8 кв.м; літ. А-3-9 літня житлова кімната, площею 21,7 кв.м; літ. а-10 гараж, площею 26,4 кв.м; літ. а-11 підвал, площею 18,2 кв.м, загальною площею 148,6 кв.м; літ. Б лазні площею 34,1 кв.м; літ. І-ІІ, І споруди, що підтверджується технічним паспортом від 29.11.2011р., який міститься в матеріалах справи. Сторони не дійшли згоди про порядок розподілу майна, набутого під час шлюбу. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК, ч. 3 ст. 368 ЦК), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов'язальними правовідносинами, тощо». Відповідно до п.24 постанови до складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. Згідно вимог ч.2 ст.325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, зі винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлене договором або законом. Відповідно до ст.372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно вимог ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Відповідно до ст.61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Згідно вимог ст.69 СК України дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Згідно вимог ст.71 СК України,майно,що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Відповідно до висновку № 5551 судової будівельно-технічної експертизи, виконаної Одеським НДІСЕ, з урахуванням технічних вимог, виходячи з існуючого планування садового будинку [NUMBER] з господарськими спорудами в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області, а також з метою максимальної ізоляції часток майна, що виділяється та розподілу земельної ділянки правильної форми, пропонуюється наступний найбільш доцільний варіант розподілу садового будинку з відступом від ідеальних часток співвласників: I співвласнику з часткою 1/2 пропонується виділити: В садовому будинку літ. «А-2» 2-ий поверх: 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м.; 1-8 Літня жила пл. 19,2 кв.м.; І-ІІ Сходи пл.. 2,1 кв.м.; Частина балкону літ. «а2» пл. 14,3 кв.м. Літ. «А3» мансарда у складі: 1-9 літня жила пл. 19,2 кв.м.; 1-ІІІ балкон пл. 1,4 кв.м.; 1-ІV лоджія пл.. 4,8 кв.м. Організувати вхід в частину, що виділяється (2-го поверху і мансарди) за допомогою пристрою зовнішніх сходів з боку частини двору, що виділяється. Реальна частка складає: 21/100, що на 29/100 менше ідеально належної частки. II співвласнику з часткою 1/2 пропонується виділити: В садовому будинку літ. «А-2» 1-ий поверх: 1-2 Коридор пл. 1,9 кв.м.; 1-3 Кухня пл. 18,7 кв.м.; 1-4 Санвузол пл. 6,3 кв.м; 1-5 Підсобне пл.. 6,1 кв.м.; 1-6 (1-2 пов.) Літня жила пл. 24,7 кв.м.; 1-7 Сход. площадка пл. 2,6 кв.м; Частина балкону літ. «а2» пл. 9,2 кв.м.; Літ. «а» - напівпідвал в складі: 1-10 гараж пл. 26,4 кв.м; 1-11 підвал пл. 18,2 кв.м; Літ. «а1» в складі: Веранда 1-1 пл. 2,8 кв.м;З надвірних споруд: Літ. «Б» - баня. Зберегти існуючий вхід в садовий будинок з боку веранди (1-1) 1-го поверху. Реальна частка складає: 79/100, що на 29/100 більше ідеально належної частки. Сума грошової компенсації, належної I співвласнику від IІ співвласника складає грошову суму у розмірі 94 693 грн. На підставі технічних вимог, виробничого розділу садового будинку [NUMBER] в с/к «Росток» Калаглійської с/Ради Овідіопольського району Одеської області з метою створення ізольованих ділянок правильної форми пропонується наступний найбільш доцільний варіант розподілу земельної ділянки пл. 1204 кв.м. або 1120 кв.м (без урахування площі під пляму забудови садового будинку): І співвласнику пропонується виділити ізольовану земельну ділянку пл. 560 кв.м. Вхід на земельну ділянку організувати з боку проїзду; ІІ співвласнику пропонується виділити ізольовану земельну ділянку пл. 560 кв.м. Вхід на земельну ділянку зберегти з боку проїзду. Границі розподілу описуються наступним чином: від вуличного розділового забору з відступом 2,64 м. від правої бокової межі на кут садового будинку довжиною 6,43 м; по лінії продовження вздовж зовнішніх стін садового будинку з довжинами відрізків (9,3+2,23) м; поворот наліво вздовж зовнішніх стін 1-го поверху садового будинку довжиною 6,41 м.; по лінії продовження довжиною 11,64 м. на кут споруди "9"; уздовж зовнішніх стін споруд "9" та "3" з довжинами відрізків (3,7 + 5,37) м; по похилій вправо довжиною 3,16 м; поворот наліво довжиною 5,4 м. уздовж до перетину з лівою межею (проїздом) на відстані 12,66 м. від задньої межи. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном,що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд, при вирішенні питання про розподіл в натурі домоволодіння між сторонами, відходячи від рівності часток, приймає до уваги доводи представника [PERSON] про його згоду на виплату грошової компенсації за 29/100 частин садового будинку з господарськими спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Калаглія, с/к «Росток», [NUMBER] або внесення відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду, натомість представник [PERSON] про намір та можливість виплати грошової компенсації за вказану частку будинку не заявляв.

Outcome: partial