Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-17 00:00:00

15.03.2018 року ТОВ "Житлокомцентр" звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про стягнення боргу за житлові комунальні послуги. В ході розгляду справи позивачем було подано уточнену позовну заяву. Ухвалою суду від 11.06.2018 року відкрито провадження у справі та справу призначено до судового розгляду. Позивач свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору від 01.07.2016 року ТОВ "Житлокомцентр" визначено виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкової території будинку 59 по вулиці Ватутіна міста Кривий Ріг. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], а зареєстрована за адресою: місто Кривий Ріг, мікрорайон 5й Зарічний [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрований за місцем проживання за адресою: [INFO]. Відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, що надаються ТОВ "Житлокомцентр". За надані послуги позивач здійснював нарахування оплати згідно тарифів, встановлених рішенням Криворізької міської ради № 415 від 14 грудня 2011 року "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення Жовтневого району м. Кривого Рогу". В період з 01.07.2016 року по 01.02.2018 року ТОВ "Житлокомцентр" надав послуги, але відповідачі в повному обсязі не проводили оплату, в результаті чого утворилась заборгованість за послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2190,09 грн.. 13 вересня 2018 року позивач надав уточнену позовну заяву, в якій зазначив, що в період розгляду справи відповідачі частково сплатили заборгованість, що стало причиною зменшення боргу, для обєктивного розгляду справи позивач вважає необхідним уточнити період та суму заборгованості. Таким чином, заборгованість становить 2591,14 грн. 19 листопада 2018 року позивач надав уточнену позовну заяву, в якій зазначив, що в період розгляду справи, під час підготовчого засідання, відповідачі знову частково сплатили заборгованість на користь позивача, а саме: 14 червня 2018 року 50,00 грн., 16 липня 2018 року 888,89 грн., 14 серпня 2018 року 783,47 грн., 14 листопада 2018 року 300,00 грн., що стало причиною уточнення позовних вимог, для обєктивного розгляду справи. Таким чином, заборгованість становить 1684,56 грн., яка складається з: оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 1183,37 грн., нарахування індексу інфляції 401,15 гривень та 3 % річних у розмірі 100,00 грн., яку просив стягнути солідарно з відповідачів на користь підприємства. Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги від 19.11.2018 року підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала в частині підставності нарахування за надані послуги, просила з цих підстав відмовити у їх задоволенні в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає позовні вимоги такими що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено наступне. В судовому засіданні встановлено, що 14.04.2016 року проведена державна реєстрація юридичної особи ОСББ "КР Ватутіна 59". Будинок 59 по вулиці Ватутіна міста Кривий Ріг, перебуває на балансі ОСББ "КР Ватутіна 59" , функції управління та надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території здійснює ТОВ "Житлокомцентр" з 01.07.2016 року, що підтверджується інформаційною випискою а.с. 137-140 та не заперечувалось сторонами в судовому засіданні.. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 16.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за місцем проживання за адресою: [INFO], що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] Покровської районної в місті ради, та було встановлено в судовому засіданні. Відповідно до виписки з фінансового особового рахунку № 550120010111 відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, що надаються ТОВ "Житлокомцентр" за адресою: [ADDRESS]. З 01.07.2016 року ТОВ "Житлокомцентр" визначений управителем та виконавцем послуг з утримання будинком та прибудинкової території будинку 59 по вулиці Ватутіна міста Кривий Ріг. В період часу з 01 липня 2016 року по 01 лютого 2018 року позивач надав відповідачам послуги, однак відповідачі не розрахувались за надані послуги в повному обсязі, в результаті чого утворилась заборгованість в сумі 1183,37 гривень. Як встановлено в судовому засіданні в процесі розгляду справи відповідачами частково сплачено заборгованість по житлово-комунальним послугам, а саме: 14 червня 2018 року 50,00 грн., 16 липня 2018 року 888,89 грн., 14 серпня 2018 року 783,47 грн., 14 листопада 2018 року 300,00 грн.. Позивач ТОВ «Житлокомцентр» надав суду розрахунок боргу з урахуванням індексу інфляції, за адресою: [ADDRESS], за період 01.07.2016 року 15.11.2018 року, який становить 401,15 грн. (а.с. 113). Також, позивач надав розрахунок 3% річних, за адресою: [ADDRESS], за період 01.07.2016 року 15.11.2018 року, який становить 100,04 грн. (а.с. 115). Згідно розрахунку, що долучений до матеріалів справи, борг за послуги за утримання будинків та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS], за період 01.07.2016 року 15.11.2018 року становить 1183,37 грн. (а.с. 116). Позивач надав суду інформацію про витрати на утримання будинку за адресою: вул. Ватутіна, буд. 59, яка підтверджує по суті підставність нарахування плати за послуги з утримання\~будинків і\~споруд та\~прибудинкових територій (а.с. 118-135). Згідно ст.. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 322 Цивільного кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до вимог ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники зобовязані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі. Відповідно до ст.68 ,ст. 160 Житлового кодексу України встановлено, що члени сім'ї власника житлового будинку чи квартири, які проживають разом з ним у будинку чи квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при вселені не було іншої угоди про порядок користування та несуть усі обовязки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязанням. По вимогам ст. 162 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. гідно\~статті 526 Цивільного кодексу України\~зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно пункту 5 частини 3\~статті 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно частини 1 статті 32\~Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Згідно встановлених фактичних обставин у справі відповідачами не виконано свої зобов'язання щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг належним чином та своєчасно. Згідно\~статті 625 Цивільного кодексу України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з розрахунком позивача індексу інфляції та три проценти річних, з яким суд погоджується та який узгоджується з матеріалами справи, індекс інфляції за весь час прострочення зобов'язання становить 401,15 гривень та 3% річних від простроченої суми становлять 100,04 гривні. Таким чином, відповідачами порушено права позивача на отримання коштів за надані послуги, в зв'язку із чим позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно частини 1\~статті 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи задоволення позовних вимог в повному обсязі, судовий збір підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача в повному обсязі, а саме 1762,00 гривні, у тому числі по 881,00 гривні з кожного відповідача окремо.

Outcome: approved