Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-01 00:00:00

Позивач звернувся\~в суд\~з позовом\~до відповідача\~про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла його бабця, [PERSON] , яка проживала в [ADDRESS] . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складалася з частки житлового будинку [ADDRESS] , а також із земельної ділянки, площею 0,0464 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), яка розташована по [ADDRESS] . За життя бабця склала заповіт, згідно якого усе своє майно заповіла йому - її внуку. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті бабці він, [PERSON] , звернувся до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Як виявилось, спадкодавець у відповідності до рішення Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 10.12.2019 №490 про надання дозволу [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0464 га, яка розташована по [ADDRESS] , виготовила зазначену документацію та зареєструвала кадастровий номер земельної ділянки у Державному земельному кадастрі. Однак, подати технічну документацію із землеустрою на затвердження органом місцевого самоврядування та отримання земельної ділянки у власність бабця не встигла, так як померла. Враховуючи вказане, просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки. У судове засідання заявник не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи Дрогобицької міської ради Сенців М.М. в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, щодо вимог заявника покладається на думку суду. Відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши обставини справи, дослідивши надані заявником докази, суд дійшов висновку про таке. Відповідно до заповіту від 11.12.2019, посвідченого секретарем виконкому Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області О.Кравець, зареєстрованого в реєстрі №29, [PERSON] , [INFO] , усе своє майно заповіла внуку [PERSON] , 1985 року народження. Спадкодавець [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 24.01.2020, виданого Виконавчим комітетом Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області. Приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Москалик Л.П. після смерті [PERSON] заведено спадкову справу №9/2020. 11.08.2020 приватним нотаріусом Москалик Л.П. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме: 48/100 ідеальних частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до рішення Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 10.12.2019 №490, за результатами розгляду заяви [PERSON] , такій надано право на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0464 га, яка розташована по [ADDRESS] в межах населеного пункту. Згідно витягу з Державного земельного кадастру №НВ-4612253802020 від 21.01.2020, Відділом у Дрогобицькому районі Міськрайонного управління у Дрогобицькому районі та м.Дрогобичі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області зареєстровано земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , з кадастровим номером 4621281000:01:002:0502. Відповідно до положень\~статті 1216 \~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з пунктом "г" частини першої\~статті 81 \~ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом "а" частини третьої\~статті 152 ЗК України\~передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі N 350/67/15-ц (провадження N 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі N 723/1061/17 (провадження N 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Так, положеннями\~ЗК України\~(у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~статті 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1\~розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто, особистого майнового права спадкодавця. Предметом цього спору є визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, приватизація якої була розпочата, проте, не завершена за життя спадкодавця. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті бабці [PERSON] , то вважається, що позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] , на підставі статей 1216 та 1218\~ЦК України. Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Даного висновку дійшов Верховний Суд у Постанові від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18). На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved