Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-25 00:00:00

19 липня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому державного акту серії ЯА №067549 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,36 гектарів у межах згідно з планом, розташовану на території Снігурівської міської ради Миколаївської області, який видано 14 червня 2005 року на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації від 01 березня 2005 року №129-р, вказавши на наявність виправлення у кадастровому номері земельної ділянки, що перешкоджає реалізації ним прав власника на посвідчення речових прав на нерухоме майно. У судовому засіданні заявник заяву підтримав. Пояснив, що невідповідність записів державного акту щодо виправлення у кадастровому номері земельної ділянки виявив при відмові реєстрації речового права оренди. Представник Снігурівської міської ради у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, яку суд задовольнив. Заслухавши заявника, дослідивши докази в матеріалах справи, суд встановив наступне. 14 червня 2005 року на ім"я заявника видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №067549 на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації №129-р від 01.03.2005 року щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,36 гектарів у межах згідно з планом, розташованої в межах території Снігурівської міської ради Миколаївської області, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010502301926 (а.с.6). У розділі "План земельної ділянки" кадастровий номер земельної ділянки містить виправлення, яке посвідчено підписом голови Снігурівської райдержадміністрації. Зазначений номер 4825782900:12:000:0007 виправлено на 4825780000:12:000:0007. В силу ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановленого іншого порядку їх встановлення. Згідно п.2.9 "Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі", затверджено Наказом Держкомітету України по земельним ресурсам №43 від 04.05.99 року, який втратив чинність згідно Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 за №404 "Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів", заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки. При цьому факт належності заявнику правовстановлюючого документа підтверджено матеріалами технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельну ділянку громадянам України для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Снігурівської міської ради Снігурівського району Миколаївської області, яка містить заяву [PERSON] про надання дозволу на виготовлення проекту організації земельної ділянки по передачі в приватну власність, згідно сертифікату на земельну частку (пай) МК №0038312 в межах Снігурівської міської ради та відповідне дозвільне розпорядження Снігурівської райдержадміністрації від 05.05.2004 року за №329-р. Згідно характеристики земельних ділянок земельній ділянці, що виділяється [PERSON] присвоєно кадастровий номер 4825780000:12:000:0007, і на ній, згідно акту, встановлено межові знаки. Як вбачається з записів Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю 27.07.2005 року [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку від 14.06.2005 року серії ЯА №067549, виданий на підставі розпорядження Снігурівської РДА від 01.03.2005 року за №129-р для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5.36га в межах Снігурівської міської ради з кадастровим номером 4825780000:12:000:0007, номер запису - 1926. Від встановлення факту належності заявнику державного акта на право власності на земельну ділянку залежить виникнення (підтвердження) його майнових прав. Іншого порядку встановлення факту належності правовстановлюючого документа законом не визначеного. На підставі викладеного, суд ухвалює про задоволення заяви.

Outcome: approved