Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Великолепетиський міжрайонний прокурор Херсонської області, діючи в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], реєстраційної служби Верхньорогачицького районного управління юстиції Херсонської області про визнання незаконними ( недійсними) розпоряджень, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання недійсними свідоцтв про право власності на нерухоме майно, зобов'язання повернути земельні ділянки та визнання незаконною реєстрацію права власності на нерухоме майно, зазначивши, що 02.02.2011 року [PERSON] звернулася із заявою до Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області про надання їй в оренду земельної ділянки для ведення фермерського господарства загальною площею 192,00 га із земель резервного фонду Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області, в кварталах [NUMBER] - 162 га. та кварталі № [NUMBER] - 30 га. Розпорядженням Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 101 від 02.03.2011 року надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду орієнтованою загальною площею 192, 0 га з них ріллі - 192, 00 га. із земель резервного фонду, розташованої за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області в кварталі [NUMBER], [NUMBER] для ведення фермерського господарства. Розпорядженням Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 328 від 02.07.2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду [PERSON] для ведення фермерського господарства загальною площею 161,9591 га., з них ріллі - 161,9591, 00 га. із земель резервного фонду, розташованої за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області в кварталі [NUMBER] для ведення фермерського господарства, терміном на 25 років. На підставі вказаних розпоряджень 20.07.2012 року між Верхньорогачицькою районною державною адміністрацією та [PERSON] укладено договір оренди землі, що розташована на території колишнього КСП « Шевченко » в кварталі [NUMBER], за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області, який зареєстровано 30.07.2012 року № 652150004000555. Прокурор зазначив, що відведення земельної ділянки в оренду проведено з порушенням вимог земельного законодавства. Оскільки, заява [PERSON] щодо надання їй земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства розглянута на засіданні районної комісії з питань регулювання земельних відносин, що підтверджується протоколом № 3 засідання районної комісії з питань регулювання земельних відносин від 15.02.2011 року склад якої сформовано і затверджено розпорядженням голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 26 від 24.01.2011 року. Але склад цієї комісії не відповідає вимогам ст. 6 Закону України « Про фермерське господарство» та п.2.2 Положення про порядок проведення професійного відбору з питань створення фермерських господарств, оскільки до неї не входять представники органів місцевого самоврядування та громадських організацій, управління праці та соціального захисту населення районної державної адміністрації. Отже, [PERSON] всупереч вимогам ст. 6 Закону України « Про фермерське господарство» не надала рішення професійної комісії з питань створення фермерських господарств щодо наявності у неї достатнього досвіду роботи у сільському господарстві або необхідної сільськогосподарської кваліфікації. Верхньорогачицька районна державна адміністрація Херсонської області в порушення вимог ст.ст. 6,7 Закону України « Про фермерське господарство» видала розпорядження № 101 від 02.03.2011 року, згідно якого надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду за відсутності вищевказаного висновку професійної комісії з питань створення фермерських господарств, сформованої і затвердженої районною радою. Потім видано розпорядження № 328 від 02.07.2012 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду [PERSON] для ведення фермерського господарства загальною площею 161,9591 га., з них ріллі - 161,9591 га. із земель резервного фонду, розташованої за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області в кварталі [NUMBER] для ведення фермерського господарства, терміном на 25 років. На підставі розпоряджень укладений договір оренди землі від 20.07.2012 року. Прокурор вважає, що договір оренди землі від 20.07.2012 року укладений між Верхньорогачицькою районною державною адміністрацією та [PERSON] на підставі розпоряджень № 101 від 02.03.2011 року та № 328 від 02.07.2012 року, які прийняті всупереч вимогам законодавства України підлягає визнанню недійсним, оскільки він укладений з порушенням вимог ст.ст. 203, 215 ЦК України та ст. 15 ч.2 Закону України « Про оренду землі». Крім того, згідно інформації відділу Держземагенства у Верхньорогачицькому районі Херсонської області № 809 від 10.07.2013 року станом на 08.07.2013 року проведено розпаювання земель та видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно голові ( [PERSON]) та членам фермерського господарства « Керера-13». Розпорядженням голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 613 від 30.11.2012 року затверджено технічну документацію про передачу у власність земельних ділянок в розмірі середньої земельної частки ( паю) голові та членам фермерського господарства « Керера-13» для ведення фермерського господарства на загальну площу 104,5240 га. із земель резервного фонду, розташованих на землях резервного фонду за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області. Згідно вказаного розпорядження голови Верхньорогачицької райдержадміністрації реєстраційною службою Верхньорогачицького РУЮ Херсонської області проведено реєстрацію речового права на нерухоме майно голові та членам фермерського господарства « Керера-13». Розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації № 613 від 30.11.2012 року винесено з порушенням норм чинного законодавства. Тому, прокурор просить суд: - визнати незаконним та скасувати розпорядження Верхньорогачицької районної державної адміністрації №101 від 02.03.2011 року, згідно якого надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду орієнтовною загальною площею 192,0 га, з них ріллі - 192,0 га, із земель резервного фонду, розташованих за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради в кварталі [NUMBER], [NUMBER] для ведення фермерського господарства; - визнати незаконним та скасувати розпорядження №328 від 02.07.2012 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду [PERSON] для ведення фермерського господарства загальною площею 161,9591 га, із земель резервного фонду, розташованих за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області, і надано в оренду терміном на 25 років. - визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 161,9591 га, розташованої на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району для ведення фермерського господарства від 20.08.2012 року, що зареєстрований 30.08.2012 року за №652150004000555. - визнати незаконним та скасувати розпорядження № 613 від 30.11.2012 року про затвердження технічної документації по передачу у власність земельних ділянок у розмірі середньої земельної частки (паю) голові та членам фермерського господарства «Керера - 13» для ведення фермерського господарства. - визнати недійсними свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2609382 від 18.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0022; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2602219 від 18.04.2013 року [PERSON] Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0024; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2629553 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0023; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2712048 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0018; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2574329 від 18.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0021; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2766138 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0027; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2741075 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0026; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2771896 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0016; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2789285 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0015; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2806612 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0017; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2638933 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0025; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2661714 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0028; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2715847 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0008; - зобов'язати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] повернути земельні ділянки загальною площею 104,5240 га до земель резервного фонду Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області. - визнати незаконною реєстрацію речових прав власності на нерухоме майно реєстраційної служби Верхньорогачицького районного управління юстиції: [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 710728, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 755210, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 761586, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 764686, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 723644, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 727249, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 740739, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 747607, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 753726, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 703255, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 739861, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 717642, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 712447. В судовому засідання прокурор заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та вважає, що під час надання дозволу [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду порушено вимоги ст.ст. 6,7 ЗУ « Про фермерське господарство», а саме дана процедура проведена за відсутності висновку професійної комісії з питань створення фермерських господарств, сформованої і затвердженої районною ( міською) радою, натомість заява [PERSON] щодо надання їй земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства, в порушення вищевказаних вимог, розглянута на засіданні районної комісії з питань регулювання земельних відносин, склад якої сформовано і затверджено розпорядженням голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації від 24.01.2011 року. Хоча в судовому засіданні прокурор погодився з тією обставиною, що з боку [PERSON] не було жодного порушення під час отримання в оренду землі. Процедуру надання в оренду земельної ділянки [PERSON] повністю порушено з боку Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області. У зв'язку з порушенням процедури надання в оренду земельної ділянки [PERSON], прокурор просив суд : - визнати незаконним та скасувати розпорядження Верхньорогачицької районної державної адміністрації №101 від 02.03.2011 року, згідно якого надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду орієнтовною загальною площею 192,0 га, з них ріллі - 192,0 га, із земель резервного фонду, розташованих за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради в кварталі [NUMBER], [NUMBER] для ведення фермерського господарства; - визнати незаконним та скасувати розпорядження №328 від 02.07.2012 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду [PERSON] для ведення фермерського господарства загальною площею 161,9591 га, із земель резервного фонду, розташованих за межами населених пунктів Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області, і надано в оренду терміном на 25 років. - визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 161,9591 га, розташованої на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району для ведення фермерського господарства від 20.08.2012 року, що зареєстрований 30.08.2012 року за №652150004000555. - визнати незаконним та скасувати розпорядження № 613 від 30.11.2012 року про затвердження технічної документації по передачу у власність земельних ділянок у розмірі середньої земельної частки (паю) голові та членам фермерського господарства «Керера - 13» для ведення фермерського господарства. - визнати недійсними свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2609382 від 18.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0022; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2602219 від 18.04.2013 року [PERSON] Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0024; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2629553 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0023; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2712048 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0018; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2574329 від 18.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0021; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2766138 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0027; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2741075 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0026; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2771896 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0016; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2789285 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0015; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2806612 від 23.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0017; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2638933 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0025; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2661714 від 19.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0028; свідоцтва право власності на нерухоме майно № 2715847 від 22.04.2013 року [PERSON]. Кадастровий номер земельної ділянки 6521555100:06:001:0008; - зобов'язати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] повернути земельні ділянки загальною площею 104,5240 га до земель резервного фонду Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області. - визнати незаконною реєстрацію речових прав власності на нерухоме майно реєстраційної служби Верхньорогачицького районного управління юстиції: [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 710728, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 755210, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 761586, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 764686, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 723644, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 727249, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 740739, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 747607, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 753726, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 703255, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 739861, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 717642, [PERSON] реєстраційний номер земельної ділянки 712447. Представник відповідача Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області Коноплянко Л.О. вважає, що позовні вимоги прокурора є безпідставними, а тому позов не може бути задоволеним з наступних підстав: - в судовому засіданні було встановлено, що Верхньорогачицькою районною державною адміністрацією Херсонської області порушено одну із умов надання земельної ділянки для створення фермерського господарства, передбачену ст. 6 ЗУ « Про фермерське господарство», де зазначено, що професійний відбір громадян, які виявили бажання створити фермерське господарство, проводить районна професійна комісія з питань створення фермерського господарства, склад якої формується і затверджується районною радою, але в судовому засіданні було встановлено, що вказану процедуру професійного відбору щодо виявлення достатнього досвіду роботи [PERSON] в сільському господарстві, ( підтверджено поясненнями свідків [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON], [PERSON] ) в повному обсязі фактично виконала районна комісія з питань регулювання земельних відносин, склад якої сформовано і затверджено районною державною адміністрацією, оскільки комісія з питань створення фермерського господарства взагалі не формувалася і не затверджувалася районною радою, а вказані функції в повному обсязі були покладені на районну комісію з питань регулювання земельних відносин, склад якої сформовано і затверджено районною державною адміністрацією на виконання та на підставі розпорядження голови обласної державної адміністрації від 22.04.2005 року № 456 «Про обласну комісію з питань регулювання земельних відносин». Районна комісія з питань регулювання земельних відносин є постійно діючим органом, яка утворена з метою впорядкування, надання земельних ділянок у власність або в оренду, в тому числі для створення фермерських господарств, встановлення орендної плати за користування ними за межами населених пунктів та професійного відбору з питань створення фермерських господарств. Також, в судовому засіданні було встановлено і позивач погодився з тим, що з боку громадянки [PERSON] виконано всі необхідні умови та порядок отримання в оренду земельної ділянки і на момент розгляду заяви [PERSON] мала право на отримання земельної ділянки для створення фермерського господарства. Розпорядження голови райдержадміністрації №101 від 02.03.2011 року « Про надання дозволу [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства» та розпорядження № 328 від 02.07.2012 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянці [PERSON] для ведення фермерського господарства»» виконані в повному обсязі, ( а саме замовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства, затверджено проект землеустрою, зареєстровано фермерське господарство). Отже вказані розпорядження вичерпали свою дію фактом їх виконання. Вищевказані розпорядження не надавали права на створення або реєстрацію фермерського господарства, а давали дозвіл на виконання підготовчих дій для укладення договору оренди землі. Стаття 8 ч.4 ЦПК України і п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» вказують, що якщо є суперечності між нормами процесуального чи матеріального права, які підлягають застосуванню при розгляді та вирішенні справи, то рішення є законним якщо судом застосовано відповідно до ч.4 ст.8 ЦПК норми, що мають вищу юридичну силу. У разі наявності суперечності між нормами законів (кодексів), що мають однакову юридичну силу, застосуванню підлягає той з них, який прийнято пізніше. Земельний кодекс України має вищу юридичну силу ніж Закон України «Про фермерське господарство», на який посилається позивач, а тому позовні вимоги є не законними. Крім того, за змістом пунктів 32-35 рішення Європейського суду з прав людини "Стретч проти Сполученого Королівства" від 24 червня 2003 року майном у значенні статті 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод вважається законне та обґрунтоване очікування набути майно або майнове право за договором, укладеним з органом публічної влади. У вказаному рішенні Європейський суд з прав людини зазначив:"наявність порушень з боку органу публічної влади при укладенні договору щодо майна не може бути підставою для позбавлення цього майна іншої особи, яка жодних порушень не вчинила". Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Спірний договір оренди був укладений на виконання розпоряджень голови райдержадміністрації, які на момент укладення договору були чинними, мали відповідні правові наслідки, а отже укладений договір не суперечив діючим нормативним актам. Підстави для визнання правочину недійсним у зв'язку з недодержанням вимог, встановлених ст.ст. 203, 215 ЦК України відсутні. Верховний Суд України у постанові від 14 березня 2007 року, на підставі ст.17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" застосовував рішення Європейського суду з прав людини "Стретч проти Сполученого Королівства" зазначив, що самі по собі допущені органами публічної влади порушення не можуть бути безумовною підставою для визнання договорів недійсними. Ст. 15 ч.1 Закону України «Про оренду землі» встановлені істотні умови договору оренди землі. Частиною 2 ст. 15 ЗУ « Про оренду землі» визначено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону. Відсутність висновку професійної комісії з питань створення фермерських господарств не являється істотною умовою договору оренди землі, а тому не може бути підставою для визнання договору оренди земельної ділянки недійсним. Законом встановлено можливі випадки для припинення права власності на землю, вичерпний перелік яких визначений у ст. ст. 140, 142, 143 Земельного кодексу України. При цьому, примусове припинення прав на землю здійснюється виключно у судовому порядку у випадках, визначених у ст. 143 Земельного кодексу України. Однак у зазначеному переліку відсутня можливість припинення права власності на землю громадянина у зв'язку із скасуванням рішення (розпоряджень), відповідно до якого право власності на землю було набуте. Крім того, як встановлено в судовому засіданні отримана в оренду земельна ділянка [PERSON] після створення нею фермерського господарства « Керера-13» передана в користування вказаному господарству. Відповідачі по справі, а саме [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] являються членами створеного фермерського господарства « Керера-13». Статтею ст. 13 Закону України « Про фермерське господарство» передбачено, що члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки ( паю). Членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність із раніше наданих їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки ( паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. В ст. 3 ЗУ « Про фермерське господарство», зазначено, що членами фермерського господарства можуть бути і діти, які досягли 14-річного віку, тобто особи, які ще не можуть мати досвіду роботи в сільському господарстві чи необхідної сільськогосподарської кваліфікації. Отже, представник відповідача вважає, що у разі задоволення позовних вимог прокурора буде порушено справедливу рівновагу між інтересами суспільства і необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини. Адже, справедлива рівновага між публічними та приватними інтересами полягає, зокрема в необхідності дотримання розумної, обґрунтованої пропорційності між використаними заходами і тією метою, на досягнення якої спрямовувався будь-який захід, що позбавив особу власності. Тому, представник відповідача просила суд у задоволенні позову Великолепетиського міжрайонного прокурора Херсонської області до Верхньорогачицької районної державної адміністрації [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], реєстраційної служби Верхньорогачицького районного управління юстиції Херсонської області про визнання незаконними ( недійсними) розпоряджень, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання недійсними свідоцтв про право власності на нерухоме майно, зобов'язання повернути земельні ділянки та визнання незаконною реєстрацію права власності на нерухоме майно - відмовити в повному обсязі. Представник відповідача реєстраційної служби Верхньорогачицького районного управління юстиції в Херсонській області Гордієнко Костянтин Віталійович пояснив, що реєстраційною службою проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з додержанням вимог норм чинного законодавства України та в порядку, встановленому чинними нормативно-правовими актами. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» N 1952-IV від 01.07.2004 року (далі - Закон). При звернені до реєстраційної служби вищевказаних осіб, разом з необхідним для державної реєстрації прав пакетом документів ними було подано зокрема розпорядження голови районної державної адміністрації від 30.11.2012 №613 «Про затвердження технічної документації по передачі у власність земельних ділянок у розмірі середньої земельної частки (паю) голові та членам фермерського господарства «Керера-13» для ведення фермерського господарства», яке відповідно до вимог ст..6 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» N586-XIV від 09.04.1999 року є обов'язковим для виконання на відповідній території всіма органами, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами та громадянами. При розгляді заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень поданих [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] держаним реєстратором реєстраційної служби: 1) дотримано встановлений порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно; 2) в межах компетенції та наданих повноважень встановлено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно; 3) визначено чи були підстави для відмови у державній реєстрації, та встановлено відсутність таких. Виконавши всі передбачені чинним законодавством процедури, та не встановивши підстав для відмови в державній реєстрації речових прав, державний реєстратор реєстраційної служби,

Outcome: partial