Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про поділ житлового будинку в натурі, виділ в самостійний об'єкт нерухомого майна. В обґрунтування пред'явлених позовних вимог вказала, що вона та [PERSON], [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці 910 м.кв. Вони є самостійними господарями своїх частин будинку. Відповідачам [PERSON] належить 31/100 частини будинку, яки є квартирою № 3, а [PERSON] належить 3/10 частини будинку, яки є квартирою № 1. Їй, [PERSON] на праві власності на частку будинку, належить 39/100 частини житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, які згідно технічного заключення є квартирою № 2, загальною площею 50,7 м.кв., житловою площею 34,4 м.кв., що складається з: № 1 - коридор 5,6 м.кв., № 2 - вбиральня 1,1 м.кв., № 3 - ванна 2,2 м.кв., № 4 кімната 9,3 м.кв., № 5 кімната 17,5 м.кв., № 6 - кімната 7,6 м.кв., № 7 - кухня 7,4 м.кв., п/підвал 8,0 м.кв., ганок та інші споруди: Б-1 гараж з оглядовою ямою 20,2 м.кв.; В-1 вбиральня 2,0 м.кв.; Г-1 сарай 8,5 м.кв.; № 3 - ворота з хвірткою; № 6 - огорожа; № 9 - зливна яма; № 10 - огорожа; № 11 - хвіртка; № 12 - водопровід; І,ІІ - тротуар. Житловий будинок складається з трьох ізольованих квартир з окремими входами, господарським будівлями та спорудами. Між ними встановлений порядок користування земельною ділянкою та домоволодінням. Спору з цього приводу не існує. Земельна ділянка не приватизована. Вона, позивачка, бажає виділити належні їй частки домоволодіння в натурі та визнати за нею права власності на окремий та самостійний об'єкт нерухомого майна. Просить позов задовольнити. Позивачка у судове засідання не з'явилась. До розгляду справи подала суду заяву, у якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. До розгляду справи подав суду заяву, у якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги визнав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судом про день, час та місце розгляду справи повідомлений. Суду про поважність причини неявки у судове засідання не повідомив. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.355 ЦК України: "Майно, що є у власності двох або більше осіб /співвласників/ належить їм на праві спільної власності /спільне майно/." Відповідно до ст.356 ЦК України: "Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю" Окрім того, згідно зі ст.361 ЦК України: "Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності". Згідно до ст.364 ЦК України: "Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності". У судовому засіданні було встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці 910 м.кв. Загальна площа всього будинку складає 149,3 м.кв., житлова 79,6 м.кв. Вищевказаний житловий будинок належить їм на праві спільної часткової власності. У судовому засіданні також було встановлено, що позивачка, як власниця 39/100 частини житлового будинку [ADDRESS], користується частиною житлового будинку загальною площею 50,7 м.кв., житловою 34,4 м.кв., які виділені в натурі. Відповідач [PERSON], як власник 31/100 частини житлового будинку [ADDRESS], користується частиною житлового будинку загальною площею 46,6 м.кв., житловою площею 23,3 м.кв. Також, відповідач [PERSON], як власник 3/10 частини житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 52,0 м.кв., житловою 21,9 м.кв. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, знаходиться у спільному користуванні сторін та між сторонами встановлений порядок користування земельною ділянкою. При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved