Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить: стягнути з відповідача по справі на його користь суму боргу у розмірі 15845,50 грн., стягнути з відповідача по справі на його користь судовий збір в сумі 243,60 грн. В обгрунтування позовних вимог позивач в позовній заяві зазначив, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Квартира в централізованому порядку забезпечується опаленням. В порушення п. 3, 9-23, 29, 31 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідач оплату, наданих йому КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа", послуг не здійснює. Заборгованість за період з 01.12.2008 року по 01.02.2012 рік складає 15845,50 грн., в тому числі в межах строків позовної давності 9862,96 грн. 07.02.2014 року КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання з [PERSON] 07.02.2014 року Дніпровським районним судом м. Дніпродзержинська було винесено ухвалу про відмову у прийнятті заяви про видачу судового наказу. Представник позивача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу за її відсутності, позов не визнала та заперечувала у його задоволенні, в підтвердження чого надала копію договору купівлі - продажу від 30.10.2013 року. Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає позов частково обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. В ході судового розгляду встановлено, що з 30.10.2013 року відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим державним нотаріусом Бурдік С.С. реєстровий № 1-3099 від 30.10.2013 року. Заборгованість за надані житлово - комунальні послуги, яка нарахована за особовим рахунком за адресою: [ADDRESS], складає 15845,50 гривень, в тому числі в межах строків позовної давності 9862,96 грн. Факт надання позивачем послуг відповідачу до 30.10.2013 року, позивачем не доведено. Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідач є споживачем послуг підприємства позивача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] і до теперішнього часу. До 30.10.2013 року відповідач послугами з теплопостачання не користувалась, і споживачем послуг позивача не була. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відношення в сфері житлово-комунальних послуг між учасниками будуються тільки на договірних відношеннях. Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. Отже, зобов'язання щодо сплати заборгованості за послуги теплопостачання, що виникли у зв'язку із користуванням квартирою попереднім власником (зокрема, виникнення боргу за спожиті комунальні послуги), не передаються до нового власника. Також, у чинному законодавстві не передбачено конкретних правових норм, згідно з якими на покупця квартири покладався б обов'язок перевіряти наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, нараховані на об'єкт купівлі-продажу. Відповідач не є правонаступником попереднього власника квартири і зобов'язаний згідно законодавства сплачувати лише послуги, які були надані особисто йому, а не попередньому власнику квартири. В той же час, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 3, п. 9-23, п. 29, п. 31 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" передбачена плата за використання теплової енергії, водопостачання, яка вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. Платежі за комунальні послуги повинні вноситися щомісячно, не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло та самостійно вносити плату за комунальні послуги. У зв'язку з невиконанням відповідачем покладених на нього обов'язків зі сплати за послуги теплопостачання у період з 01.11.2013 р. по 01.02.2014 р. виникла заборгованість, яка складає 1248,73 грн., що підтверджується випискою по особовому рахунку 256136 від 20.02.2014 року позивача.

Outcome: partial