Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-30 00:00:00

У травні 2020 року заявниця звернулася до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 061494, виданого 17 грудня 2005 року на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації № 1045-р від 13.12.04 р. на ім"я "[PERSON]", посилаючись на відмову державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління економічного розвитку Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку, у зв"язку з наявністю виправлення прізвища та по-батькові власника земельної ділянки та помилки у кадастровому номері земельної ділянки у правовстановлюючому документі, що є перешкодою в оформленні права власності на землю. У судове засідання учасники справи не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно. Заявниця подала суду заяву про слухання справи у її відсутність, заяву підтримала та просила про її задоволення. Представник заінтересованої особи Снігурівської міської ради Миколаївської області письмовою заявою просив про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви заперечень не мав. Судом ухвалено про розгляд справи відсутність учасників справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Судом встановлено, що згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 061494, виданим 17 червня 2005 року гр. [PERSON] , мешканці с.Галаганівка Снігурівського району, Снігурівською райдержадміністрацією, що був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010502301937, їй передано на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації № 1045-р від 13.12.04 р. у власність земельну ділянку площею 5,005 га, кадастровий номер 4825782700:36:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Нововасилівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області (а.с.6). Дані особи, на ім`я якої посвідчено право власності на земельну ділянку за Державним актом серії ЯА № 061494 від 17 червня 2005 року різняться в частині даних прізвища та по-батькові заявниці, а саме " [PERSON] " замість " [PERSON] " та " [PERSON] " замість " [PERSON] ", інші дані співпадають. Вказаний державний акт містить виправлення, внесені власноручно головою Снігурівської райдержадміністрації Бунчуком С.В. у прізвище та по-батькові заявниці, та позначено виправленому на " [PERSON] " та " [PERSON] " вірити. На підтвердження прізвища та по-батькові " [PERSON] " та " [PERSON] " заявницею надано копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 30 серпня 2004 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.4); довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру, зареєстрованого у Державному реєстрі 11.04.2002 р., виданого Жовтневою МДПІ МО ДПС (Снігурівське відділення) 03 серпня 2012 року (а.с.5); свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого Баратівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області про реєстрацію 08 червня 2001 року шлюбу з гр. [PERSON] , відповідно до якого дошлюбне прізвище заявниці значиться як " [PERSON] ", після реєстрації шлюбу " [PERSON] ", тобто зміна прізвища мала місце до видачі державного акту (а.с.7). Листом заступника начальника Відділу у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Кравченка О. від 28.02.2020 р. № 0-14-0.35-195/179-20, надано роз"яснення про те, що земельній ділянці, кадастровий номер 4825782700:36:000:0012, яка знаходиться у власності [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 061494, зареєстрованого в реєстрі за № 010502301937 від 17.06.2005 року, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, при внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, присвоєно інший кадастровий номер 4825782700:36:000:0058 (а.с.8). Факт належності земельної ділянки заявниці підтверджується: архівним витягом з розпорядження Снігурівської районної державної адміністрації №19-р від 16 січня 2003 року про надання [PERSON] дозволу на розробку Проекту організації земельної ділянки (паю) згідно сертифікату по КСП "Інгулець" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Нововасилівської сільської ради (а.с.12); витягом з Державного земельного кадастру № НВ-4809007912020 сформованого 28 лютого 2020 року, з якого вбачається що 28 лютого 2020 року Відділом у Снігурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 5,0058 га, кадастровий номер 4825782700:36:000:0058, на праві приватної власності за [PERSON] , на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої 11.02.2020 ФОП [PERSON] (а.с.9). Вказане підтверджує, що державний акт належить заявниці, а зазначення прізвища та по-батькові " [PERSON] " замість " [PERSON] " та " [PERSON] ", та кадастрового номеру земельної ділянки як 4825782700:36:000:0012, є помилкою, якої допустився орган, що його видавав. Крім того, той факт, що в державному акті райдержадміністрацією при його видачі допущено помилку в написанні прізвища та по-батькові, та внесеноі виправлення в дописанні прізвища та по-батькові заявниці, міська рада визнає. В силу п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт. Встановлення факту належності державного акту на право власності на земельну ділянку має юридичне значення для заявниці, оскільки від його встановлення залежить реалізація її майнового права на земельну ділянку, а встановити даний факт іншим чином неможливо. 28 квітня 2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області Корженко О.Ю. винесено рішення про відмову у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4825782700:36:000:0058 за [PERSON] , у зв"язку з виявленням в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 061494 виправлення прізвища та по-батькові власника земельної ділянки з " [PERSON] " на " [PERSON] ", та з " [PERSON] " на " [PERSON] " (а.с.10). Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затевердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.99 №43, будь-які виправлення в державних актах на право постійного користування землею не допускаються. У зв`язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України "Про державний земельний кадастр" та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заявник не може поновити чи отримати дублікат правовстановлюючого документу на земельну ділянку у позасудовому порядку. Спір про право відсутній. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved