Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

Позивач, ПАТ "Державний щадний банк України" в особі: ТВБВ № 10013/081 філії-Львівського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки. В обгрунтування позовних вимог вказує, що 30 серпня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філії Миколаївське відділення № 6533 ВАТ «Ощадбанк» Куючко А.О. та [PERSON], укладено договір відновлюваної кредитної лінії № 2203-310, за яким [PERSON], отримав кредит у розмірі 47 400,00 (сорок сім тисяч чотириста) доларів США, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 15.5% річних, комісійних винагород та інших платежів в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язання по договору відновлюваної кредитної лінії 30 вересня 2008 року було укладено іпотечний договір, згідно якого [PERSON], передав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме : нежитлову будівлю із цегли загальною площею 368,4 кв.м., що зазначена в поверхневому плані під літерою А-1 та знаходиться за адресою: [ADDRESS]). [PERSON], неодноразово, починаючи з серпня 2012 року, допускав порушення умов кредитного договору, щодо щомісяного погашення кредиту та відсотків за його користування, у зв'язку з чим він неодноразово, повідомлявся про існуючу заборгованість та про можливі наслідки її непогашення, проте такі були ним проігноровані. Станом на 11 квітня 2014 року заборгованість відповідача становить 32 162,04 доларів США, в тому числі: 26 652,00 доларів США - залишок строкового кредиту, 3168,59 доларів США - сума прострочених платежів по кредиту, 2019,81 доларів США - сума прострочених платежів по відсотках, 96,13 доларів США - сума пені по кредиту, 225,51 доларів США - сума нарахованої пені по відсотках. На підставі наведеного позивач просив стягнути з [PERSON] вище зазначену заборгованість та в рахунок часткового погашення заборгованості звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 30.09.2008 року реєстровий №4959, а саме на нерухоме майно: нежитлову будівлю із цегли загальною площею 368,4 кв.м., що зазначена в поверхневому плані під літерою А-1 та знаходиться за адресою: [ADDRESS], встановивши початкову ціну реалізації предмета іпотеки 129 500 (сто двадцть дев"ять тисяч п"ятсот ) гривень без врахування ПДВ, що визначена на підставі висновку про вартість майна, складеного 28.03.2014р. суб'єктом оціночної діяльності ТзОВ «Термін ЛТД», а також визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку». Представники позивача Партика Р.М. та Мірошніков П.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та подала заяву про зміну та уточнення позовних вимог, відповідно до якої просили стягнути заборгованість по кредитному договору, яка станом на 05.11.2014 року становить 33 858,21 дол. США. Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував та пояснив, що згідний сплачувати заборгованість за кредитним договором. Окрім того зазначив, що невиконання умов договору пов'язане із погіршенням його матеріального та фінансового становища. Суд, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Так, 30 серпня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філії Миколаївське відділення № 6533 ВАТ «Ощадбанк» Куючко А.О. та [PERSON], укладено договір відновлюваної кредитної лінії № 2203-310, за яким [PERSON], отримав кредит у розмірі 47400,00 (сорок сім тисяч чотириста) доларів США, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 15.5% річних, комісійних винагород та інших платежів в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором. З розрахунку боргу по кредиту встановлено, що станом на 05.11.2014 року загальна сума боргу становить 33858,21 дол. США, з яких: 29820,59 доларів США - сума прострочених платежів по кредиту, 1536,24 доларів США - сума прострочених платежів по відсотках, 59,28 доларів США - заборгованість 3% річних від прострочених сум заборгованості за кредитом, 2199,60 доларів США - сума пені по кредиту, 242,50 доларів США - сума нарахованої пені по відсотках. Відповідно до статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ч.і ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Згідно п.п 2.2.2., 3.2.2 кредитного договору, Банк має право вимагати від позичальника (Відповідача) дострокового повернення суми кредиту в цілому, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов»язань за цим договором, в тому числі, у випадку затримки сплати частини кредиту та /або процентів за користування кредитом, інших платежів за цим договором на один календарний місяць, якщо позичальник не зможе вчасно сплатити суму кредиту, її частину або відсотки за користування кредитом або будь-які інші суми, які підлягають сплаті за цим договором. Згідно п.3.2.2 Кредитного договору, Банк має право при виникненні простроченої заборгованості за кредитом та/або процентами чи комісійними винагородами ( у разі їх стягнення згідно з умовами цього договору), а також в інших випадках, передбачених цим договором, вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим договором, та стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно. В забезпечення виконання зобов'язання по договору відновлюваної кредитної лінії 30 вересня 2008 року було укладено іпотечний договір, згідно якого [PERSON], передав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме : нежитлову будівлю із цегли загальною площею 368,4 кв.м., що зазначена в поверхневому плані під літерою А-1 та знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст.572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 ЗУ «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Згідно п.3.1.4 іпотечного договору, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання зобов»язання за договором відновлюваної кредитної лінії та/або цим договором. Відповідно до п.6.1 іпотечного договору, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу зобов»язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання іпотекодавцем та/або боржником будь-якого з своїх обов»язків, передбачених цим договором, та/або кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих іпотекодавцем у відповідності з цим договором, виявиться (стане) недійсною. Таким чином, суд вважає вимогу позивача обгрунтованою, оскільки оцінивши досліджені в судовому засіданні підтверджуючі докази, які достовірні та повністю відображають обставини справи, приходить до висновку про підставність заявлених вимог. Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує судові витрати з відповідача.

Outcome: approved