Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

У вересні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Подільської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог вказує, що на є дружиною [PERSON], який помер [INFO] року. Після його смерті відкрилась спадщина на частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка набута ним у власність на підставі договору дарування від 16.11.1979 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.09.2003 року. Інша частина домоволодіння належать [PERSON] та [PERSON] Вона у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, а інші спадкоємці діти померлого - [PERSON] та [PERSON] - подали заяви про відмову від спадщини на користь позивача. У видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було відмовлено через зміну ідеальних часток у домоволодінні. Самовільні побудови на території домоволодіння - сарай "П1", гараж "р", літня кухня "П" - здійснено співвласником [PERSON] Рішенням виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради № 369 від 13.09.2011 року враховуючи згоду співвласників дозволено [PERSON] зареєструвати в ПП ПБТІ "Інвентаризатор" прибудову "А2-1" у складі приміщень: коридору 4-1 площею 2,9 кв.м.,кухні 4-2 площею 7,6 кв.м., ванної 4-3 площею 2,7 кв.м., кімнати 4-4 площею 5,7 кв.м, прибудову "а4" у складі приміщень: коридору VIII площею 4,7 кв.м., санвузла VII площею 4,1 кв.м., навіс "а5" та гараж "Б", в результаті чого загальна та житлова площі по житловому будинку літ. "А-1" змінились. Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження домоволодіння [ADDRESS] № 41-17 від 04.09.2017 року розмір ідеальних часток співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами складає: у [PERSON] - 11/25, у [PERSON] - 7/25, у [PERSON] - 7/25. Просить визнати за нею право власності на 11/25 частину житлового будинку загальною площею 168,2 кв.м, житловою площею 80,5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після померлого чоловіка [PERSON]. Ухвалою суду від 13.10.2017 року відповідача Подільську районну у м. Полтаві раду замінено на належного - до участі у справі залучено в якості відповідача територіальну громаду міста Полтава в особі Полтавської міської ради. В судове засідання учасники процесу не з'явились, позивач [PERSON], надала заяву про розгляд справи у її відсутність в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник відповідача територіальної громади міста Полтава в особі Полтавської міської ради, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи Третьої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Треті особи [PERSON], [PERSON] не з'явились до суду, але від них надійшли заяви про можливість розгляду справи без їх участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] з 26.01.1983 року перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 26.01.1983 року, та є батьками [PERSON] та [PERSON]. Згідно договору дарування від 16.11.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар 6/25 частину будинку, що знаходиться в [ADDRESS], на земельній ділянці площею 910 кв.м та складається в цілому з будинка літ "А-1" загальною площею 75,10 кв.м, сараїв "В,в", "Г", "Д", уборних "Е", "И", огорожі № 1, колодязя "К" та колонки "З". Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.09.2003 року, виданого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], єдиним спадкоємцем [PERSON], померлої [INFO] року, є - син [PERSON], що проживає в [ADDRESS]. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 5/25 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS], на земельній ділянці площею 910 кв.м. На цій земельній ділянці розташовані слідуючі будівлі та споруди: житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 72,10 кв.м, сараї "В,в", літня кухня "Г", сарай-прибудова "г", душева "гІ", вбиральня "Е", сарай "З", вбиральня "У", огорожа № 1, водогін дворовий "№ 2", колодязь - 1/2 частина № 3. Рішенням виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради № 369 від 13.09.2011 року враховуючи згоду співвласників дозволено [PERSON] зареєструвати в ПП ПБТІ "Інвентаризатор" прибудови "А2-1" у складі приміщень: коридору 4-1 площею 2,9 кв.м, кухні 4-2 площею 7,6 кв.м, ванної 4-3 площею 2,7 кв.м, кімнати 4-4 площею 5,7 кв.м. Прибудови "а4" у складі приміщень: коридору VIII площею 4,7 кв.м, санвузла VII площею 4,1 кв.м, навіс "а5" та гараж "Б" розміром 4,53 х 3,57 м, збудовані в домоволодінні по [ADDRESS] Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) будинок [ADDRESS], виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 09 червня 2015 року, на території домоволодіння розташований житловий будинок літ. "А-1" має загальну площу 168,2 кв.м, житлову площу 80,5 кв.м, складається з наступних приміщень: квартира № 1 - сіни (1-3) площею 10,1 кв.м, кімната (1-4) площею 13,4 кв.м, сіни (І) площею 7,9 кв.м, коридор (YIII) площею 4,7 кв.м, санвузол (YII) площею 4,1 кв.м; квартира № 2 - сіни (2-1) площею 2,3 кв.м, сіни (2-2) площею 9,5 кв.м, кімната (2-3) площею 14,2 кв.м, кімната (2-4) площею 16,6 кв.м.; квартира № 3 - сіни (3-1) площею 2,3 кв.м, кухня (3-2) площею 7,3 кв.м, вбиральня (3-3) площею 0,9 кв.м, передпокій (3-4) площею 12,9 кв.м, кімната (3-5) площею 15,0 кв.м, душова (3-6) площею 0,7 кв.м; квартира № 4 - коридор (4-1) площею 2,9 кв.м, кухня (4-2) площею 7,6 кв.м, ванна (4-3) площею 2,7 кв.м, кімната (4-4) площею 5,7 кв.м, кухня (4-5) площею 11,8 кв.м, кімната (4-6)площею 15,6 кв.м; а також господарські будівлі та споруди - гаражі "Б", "Р", сараї "В", "в", "П1", навіси "а5", "Р1" , літня кухня "П", вбиральні "О", "М", "С", літній душ "Н", огорожі № 1, № 4, № 6, № 7, № 9, вимощення № 10, погріб "п", трубопровід № 2, ворота огорожі № 5, № 6. При цьому, збудовано самовільно сарай літ. "П1", гараж літ. "Р", літня кухня літ. "П". Як зазначила позивач, самовільні побудови на території домоволодіння - сарай "П1", гараж "р", літня кухня "П" - здійснено співвласником [PERSON] й ці твердження не спростовано належними та допустимими доказами. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 28.04.2014 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, [PERSON] помер [INFO] року у віці 63 років, про що зроблений актовий запис за № 710. Як встановлено в ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно повідомлення ПП ПБТІ "Інвентаризатор" від 18.06.2015 року за вих. № 5031, згідно технічного паспорту станом на 09 червня 2015 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], відповідає наступних характеристикам: житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 168,2 кв.м, житловою площею 80,5 кв.м, господарській будівлі та споруди: погріб літ. п, сарай літ В, сарай літ. в, гараж літ. Б, вбиральня літ. О, літній душ літ. Н, вбиральня літ. М, вбиральня літ. С, літня кухня літ. П, сарай літ. П1, гараж літ. Р, навіс літ. Р1, огорожа №1, трубопровід № 2, огорожа № 4, ворота огорожі № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, ворота огорожі № 8, огорожа № 9, вимощення № 10. Загальна та житлова площа по житловому будинку А-1 змінилися в зв'язку з: добудовою прибудови А2-1 площею 18,9 кв.м, прибудови а4 площею 8,8 кв.м., згідно рішення № 369 від 13.09.2011 року виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради, оздоблення стін, уточнення лінійних розмірів, демонтажем кухонного вогнища, демонтажем та встановленням перегородок, переплануванням підсобних приміщень, що не являється самочинним будівництвом згідно Інструкції про порядок, технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року зі змінами. Гараж літ Б збудований згідно рішення № 369 від 13.09.2011 року виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради. Погріб літ. п, вбиральня літ. О, літній душ літ. Н, вбиральня літ. М, вбиральня літ. С, навіс літ Р1, огорожа № 4, ворота огорожі № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, ворота огорожі № 8, огорожа № 9, вимощення № 10 збудовані та не являються самочинним будівництвом згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року зі змінами. Літня кухня літ. П, сарай П1, гараж літ. Р збудовані самочинно. Літня кухня Г, сарай-прибудова г, душева г1, вбиральня Е, сарай З, вбиральня У, колодязь № 3 - знищені. Відповідно до висновку № 41-17 експертного будівельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS], виконаного судовим експертом Авддєєвим А.К. 04.09.2017 року, розмір реальних часток співвласників житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] складають: у [PERSON] - 7/25; у [PERSON] (померлого) - 11/25; у [PERSON] - 7/25. Ринкова вартість частини житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, що розташовані по [ADDRESS] та знаходиться у користуванні [PERSON], складає 333198 грн. (триста тридцять три тисячі сто дев'яносто вісім). Згідно листа Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру № 01040107/1124 від 09.06.2015 року, станом на 09.06.2015 року інформація щодо передачі у власність або користування земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], в управлінні відсутня. Як встановлено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно положень ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Судом встановлено, що право на спадщину після смерті [PERSON] мають його дружина [PERSON], донька [PERSON] та син [PERSON]. Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.11.2015 року, винесеної державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на відповідну частину житлового будинку з надвірними будівлями (з урахуванням збудованих прибудов), що знаходиться за адресою: [ADDRESS], після померлого 26.04.2014 року чоловіка [PERSON], у зв'язку з відсутністю правовстановлювального документа на змінену частку (з урахуванням збудованих спадкодавцем [PERSON] прибудов). В спадковій справі № 111/2014 знаходяться наступні заяви: від імені дружини померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом; від імені сина померлого [PERSON] про відмову від спадщини за законом на користь дружини померлого [PERSON]; від імені дочки померлого [PERSON] про відмову від спадщини за законом на користь дружини померлого [PERSON]. Інших заяв в спадковій справі не має. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося. З огляду на підставу відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії суд вважає обґрунтованими твердження позивача по справі про неможливість реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку, та приходить до висновку про обґрунтованість та необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], визнання за нею в порядку спадкування права власності на 11/25 житлового будинку загальною площею 168,2 кв.м, житловою площею 80,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після померлого чоловіка [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved