Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-19 00:00:00

Позивач, в інтересах якої діє представник за дорученням [PERSON] звернулась до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба"\~ про визнання права власності на нежитлові будівлі, в якому зазначила, що 02.11.2015 року у СТОВ "Дружба" вона купила нежитлову будівлю гаража за ціною 200000 грн, який розташований за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка, 19 та нежитлові будівлі "Їдальні" за ціною 50000 грн., що знаходяться за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка, 17. Укладення угоди купівлі-продажу між нею та СТОВ "Дружба" від 02.11.2015 року підтверджується видатковою накладною №49 від 02.11.2015 року, актами приймання передачі від 02.11.2015 року, витягом з протоколу №25 від 08.10.2015 року, витягом з протоколу №1 від 24.07.2015 року. В реєстрації права власності на вказану нежитлову будівлю позивачу відмовлено відділом державної реєстрації речових прав Коростенського міськрайонного управління юстиції у зв'язку із відсутністю нормативно-правового врегулювання реєстрації майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств, що й стало приводом для звернення до суду для захисту права шляхом визнання за [PERSON] права власності на вказані нежитлові будівлі. Сторони клопотали про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача [PERSON] позов підтримав, представник відповідача СТОВ "Дружба" позов визнав. За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін, без фіксації технічними засобами, на підставі поданих доказів. Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що рішенням загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП "Дружба" с.Ушомир Коростенського району Житомирської області, правонаступником якого є СТОВ "Дружба" с.Ушомир Коростенського району Житомирської області від 24.07.2015 року було доручено майновій комісії по врегулюванню майнових відносин\~ з розпайованим майном колишнього КСП "Дружба" с.Ушомир провести інвентаризацію майна, яке знаходиться у господарському користуванні СТОВ "Дружба", здійснювати орієнтовну оцінку майна, пошук покупців і продаж майна, розподіл коштів на майнові паї та проводити виплату вартості майнових паїв (а.с.8). 08.10.2015 року на засіданні комісії по врегулюванню майнових відносин\~ з розпайованим майном колишнього КСП "Дружба" с.Ушомир Коростенського району Житомирської області було прийнято рішення запропонувати позивачу викупити обєкт розпайованого майна, а саме, нежитлову будівлю "бокси гаражу" за ціною 200000 грн, яка розташована за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка, 19 та нежитлову будівлю - "Їдальня з прибудовою" за ціною 50000,00 грн., яка розташована за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка, 17 (а.с.7). 02.11.2015 року [PERSON] придбала через комісію по врегулюванню майнових відносин з розпайованим майном колишнього КСП "Дружба" с.Ушомир, яке знаходиться у господарському користуванні СТОВ "Дружба" нежитлову будівлю "бокси гаражу" за ціною 200 000 грн, яка розташована за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка, 19 та нежитлову будівлю - "Їдальня з прибудовою" за ціною 50000,00 грн., яка розташована за адресою: Житомирська область Коростенський район с.Ушомир вул.Березюка 1, згідно з накладною №49 від 02.11.2015 року (а.с.4). Технічна інвентаризація вказаних нежитлових\~ будівель проведена КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації", що підтверджується технічним паспортом (а.с.10-20). Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно із вимогами ст.328 Цивільного кодексу України "Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом". Частина 4 ст.331 Цивільного кодексу України передбачає набуття права власності на новостворене майно - "За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною". Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на вищевказану будівлю, позов визнаний відповідачем, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved