Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

17.03.2016 позивач, звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, просить стягнути заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 48 022,08 грн., обґрунтовуючи позов наступними обставинами. Відповідач, проживаючи у квартирі [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності останній, за період з лютого місяця 2014 року по лютий місяць 2016 року не оплачує за комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, в зв'язку з чим за цей період утворилась заборгованість у вищевказаному розмірі. /а.с.6-8/ Представник позивача ТОВ «Рада 6» - Літус О.Г. в судове засідання не з'явилась, подала через загальну канцелярію суду письмову заяву, в якій просить проводити судове засідання у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримала, позов просить задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує./а.с.34/ Відповідач яка повідомлялась судом про час, дату та місце розгляду справи за вказаною в матеріалах позову адресою місця проживання, разом з цим повідомлення суду повертались з відміткою пошти за закінченням терміну зберігання /а.с.28, 33/, в судове засідання 13.07.2016 не з'явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило. За цих обставин, суд на підставі ч.1 ст.224 ЦПК України, з огляду на письмову заяву представника позивача, визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутність представника позивача та у відсутність відповідача, та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів. Суд, оголосивши позов, заяву представника позивача, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів в матеріалах справи, надходить до наступних висновків. На підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів судом встановлено наступні обставини: Як посилається позивач в своєму позові 12.07.2001 між позивачем ТОВ «Рада 6», як житлово-експлуатаційна організація, яка обслуговує будинок [ADDRESS] та відповідачем [PERSON], як власниками квартири [ADDRESS] яка належить останній на праві приватної власності, укладено Договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до умов якого відповідач зобов'язалась виконувати умови договору в повному обсязі. Разом з цим, відповідач починаючи з лютого місяця 2014 року по лютий місяць 2016 року не сплачували житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, розрахована позивачем, у загальному розмірі 48 022,08 грн. Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи належними і допустимими письмовими доказами, які прийнято до уваги судом: розрахунком заборгованості, копією договору, копією свідоцтва про право власності на квартиру. /а.с.10, 11-12, 14/ Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями", які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.2 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 №572 (в редакції Постанови КМ України від 24.01.2006 №45, надалі Правила, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму. Відповідно до ч.2 п.7 Правил, власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, згідно з ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу України та п. п. 5, 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4 Договору Відповідач зобов'язаний вчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.1, 2 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, відповідно до встановлених судом обставин, відповідачі в порушення вимог чинного законодавства в період з лютого місяця 2014 року по лютий місяць 2016 року не сплачували житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за цей період у розмірі 48 022,08 грн., яка підлягає стягненню на користь позивача. Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 1 378,00 грн. /а.с.2, 4/

Outcome: approved