Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача посилаючись, на те, що йому згідно з державним актом на право власності на землю серії ЯД №738739 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,72 га., що розташована на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона. Зазначену земельну ділянку згідно з договором оренди від 28.12.2008 року вона передала в оренду СВАТ «Обрій» строком на 5 років. Відповідач за вищезазначеним договором зобов"язався сплачувати позивачу щорічно до першого грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексу інфляції в розмірі 1007,96 грн., що становило 1,5% від вартості землі на момент укладання договору. Починаючи з 2012 року нею не одержано за оренду її землі орендної плати. Орендарем була проіндексована орендна плата за 2012-2014 роки і на 01.01.2015 року заборгованість по оренді склала 6478,02 грн. На сьогоднішній день відповідач ухиляється від повернення боргу, тому позивач просить суд стягнути на його користь з Сільськогосподарського приватного акціонерного товариства «Обрій» - 10416,66 грн. - борг з орендної плати за 2012-2014 роки та судові витрати. У судове засідання позивач не з»явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, підтримала позовні вимоги у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач не направив свого представника в судове засідання, належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, про причину неявки суду не повідомив, клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов"язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.. Згідно до ст. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати. Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№738739 виданим 12.02.2008 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,72 га, що розташована на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона. Згідно до договору оренди від 28.12.2008 року земельну ділянку площею 5,72 га, що розташована на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м.Херсона [PERSON] передала в оренду СВАТ «Обрій» строком на 5 років, згідно якого орендна плата складала 1007,96 грн. Відповідач на підставі договору оренди (п.п.9,10,12) зобов"язувався сплачувати позивачу щорічно до першого грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексу інфляції в розмірі 1007,96 грн., що становить 1,5 % від вартості землі на момент укладання договору. Відповідно до довідки №141 від 03.08.2015 року, виданої Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством "Обрій", згідно Закону України "Про акціонерні товариства", протоколу №3 від 19.11.2011 року та згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 05.01.2012 року серії АЄ №606572 Сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство "Обрій" перейменовано в Сільськогосподарське приватне акціонерне товариство "Обрій". Згідно довідки №12 від 12.02.2015 року, виданої Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством "Обрій" встановлено, що заборгованість по орендній платі перед [PERSON], станом на 01.01.2015 року, становить 6478, 02 коп. У відповідності до п. 14 договору оренди земельної ділянки від 28.12.2008 року у разі невнесення орендної плати у строки визначені цим договором, нараховується пеня у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожен день прострочення. Згідно розрахунку позивача заборгованість по пені станом на 01.08.2015 року становить 3938,64 грн. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що з відповідача на користь позивача має бути стягнуто грошові кошти в розмірі 6478,02 грн. в якості орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі, 3938,64 грн. заборгованості по пені, а всього 10416,66 грн. Судові витрати в сумі 243,60 грн. мають бути стягнуті з відповідача на користь позивача на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved