Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що 24 вересня 2010 року помер її батько - [PERSON], який проживав в житловому будинку по вул.Леніна,55, в м. Ананьїв Одеської області. Після його смерті відкрилась спадщина на 69/100 частини вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка належала батькові [PERSON] на підставі договору дарування від 15 серпня 2002 року. Заповіту [PERSON] не залишив Позивач як спадкоємиця за законом звернулася до приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті батька, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки договір дарування 69/100 частини житлового будинку від 15 серпня 2002 року, посвідчений Ананьївською державною нотаріальною конторою Одеської області на імя батька - [PERSON] не пройшов належним чином державну реєстрацію в Ананьївському РБТІ,\~ у звязку із чим їй рекомендовано звернутися до суду (а.с.24). [PERSON] зазначає, що на даний час\~ вона не може отримати витяг з реєстру прав нерухомості, оскільки Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області їй було відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, так як\~ відсутні правовстановлюючі документи на 69/100 частини житлового будинку по вул.Леніна,55, в м. Ананьїв Одеської області, у зв'язку з чим позивач просить задовольнити позовні вимоги. Позивач в судове засідання на розгляд справи не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити(а.с.30). Представник відповідача, яка діє на підставі довіреності (а.с.29) в судове засідання також не зявилась, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.28), в якій просить суд розглянути справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області, який діє на підставі довіреності (а.с.27) в судове засідання не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.26), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач [PERSON], [INFO], уродженка с. Ананьїв, 3-я дільниця, Ананьївського району, Одеської області, мешканка м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області (а.с.4-6). Відповідно до копії свідоцтва про народження "Негрескул Алена Алексеевна", [INFO], її батьками вказані "Негрескул Алексей Иванович" та "Негрескул Оксана Анатольевна" (записи зроблено російською мовою)(а.с.7). Згідно з копією свідоцтва про смерть [PERSON] помер 24 вересня 2010 року в с. Новоселівка, Ананьївського району Одеської області (а.с.8). Відповідно до копії договору дарування частини житлового будинку від 15 серпня 2002 року встановлено, що [PERSON] подарувала [PERSON] 69/100 частини житлового будинку, що становить жилу площу 47,5 кв. м., який розташований в м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області на земельній ділянці площею 1321,0 кв.м. (а.с. 9). Встановлено, що [PERSON] зареєстрована та мешкала у житловому будинку за адресою: м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області спільно зі своїм батьком [PERSON] по день його смерті, тобто 24 вересня 2010 року, про що свідчать копія домової книги та довідка Ананьївської міської ради №850 від 28 квітня 2015 року (а.с. 10-12, 22). Згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 28 травня 2015 року та плану садибної ділянки, що розташований в м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області, заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON] (а.с.13-16). Також зясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого в м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області, становить 147853 гривні, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.17-20). Згідно довідки Ананьївського РБТІ від 28 травня 2015 року інвентаризаційна вартість 69/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області, становить 102019 гривень (а.с.21). Також встановлено, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в м. Ананьїв, вул. Леніна, 55, Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить рішення Реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області №21001961 від 29 квітня 2015 року (а.с.23). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на 69/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Леніна, 55, в м. Ананьїв, Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON] який помер 24 вересня 2010 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на 69/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Леніна, 55, в м. Ананьїв, Одеської області в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер 24 вересня 2010 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved