Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

03.06.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] помер його батько-[PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння [NUMBER], яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Домоволодіння складається з житлового будинку А-1 загальною площею 70,4 кв. м, погрібу пг, прибудови а, прибудови а1, тамбуру а2, убиральні Г, літнього душу Е, гаражу Ж, сараю з, кухні К, навісу Л, сараю М, ґанку кр, огорожі № 1-3. Домоволодіння знаходиться на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 590 кв.м., що підтверджується довідкою Управління Держземагагенства від 10.04.2015 №849/01-23 Зазначений житловий будинок було збудовано в 1957 році, відсоток зносу - 45. Частина нежитлових приміщень була збудована в 2000 - 2002 роках на підставі відповідного дозволу виконкому Ковпаківської районної в місті Суми ради від 29.10.1999. Після смерті [PERSON] Другою Сумською державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу. [PERSON] відповідно 19.05.2014 звернулась у встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини та шлюбної частки та з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивача. В цей же строк позивач також звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. З метою оформлення документів на спадщину на вимогу нотаріуса позивачем в КП «Сумське МБТІ» було замовлено технічний паспорт на домоволодіння, під час виготовлення якого з'ясувалось, що [PERSON] не зареєстрував право власності на будинок. Зазначений факт підтверджується відповідною довідкою КП «Сумське МБТІ» 15.04.2015 № 417663, яка стала підставою для відмови позивачу в оформленні права власності на будинок в порядку спадкування Отже, позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності [PERSON] на житловий будинок [NUMBER], який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки - характеристики об'єкту нерухомого майна вартість житлового будинку разом із спорудами станом на 15.04.2015 становить 183818 грн. Позивач в судове засідання не з»явився, представник позивача надав суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутності. Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з»явився, надав суду відзив, в якому покладається на розсуд суду, та просить розглянути справу за його відсутності. Згідно відзиву представник відповідача зазначє , що згідно з п.п.3.1 п.3 Порядку прийняття в експлуатацію індівідуальних (садибних) житлових будинків , садових , дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд , прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт , і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку , будівництва та житлово- комунального господарства України 19.03.2013 р. №95, документогм, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індівідуальних (садибних) будівель і споруд , прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства , будівельних норм , державних стандартів і правил , зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентарізації. Відповідно до ч.3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності , на об"єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки , садові,дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди , прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992 року, проведення технічної інвентарізації не потребується. Документом,що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з господарської книги , яка надається виконавчим органом сільської ради ( у разі , якщо такий орган не створений,- сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об"єкти нерухомості документами , що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об"єктами , можуть також вважатися рішення відповідної про передачу(надання) земельної ділянки в користування або власність. Рік будівництва зазначеного житлового будинку визначено 1957 , самочинне будівництво відсутнє відповідно до копіх довідки-характеристики об"єкту нерухомого майна від 15.04.2015р. №417663, виданої комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічної інвентарізації" Сумської міської ради. Частина нежитлових приміщень за вказаною адресою була збудована на підставі відповідного дозволду та здійснено узаконення деяких раніш збудованих , згідно з копією рішення виконкому Ковпаківської районної в місті Суми ради від 26.10.1999р. №111. Проте, спадкодавець за життя не здійснив державну реєстрацію права власності на спадкове майно у встановленому законом порядку. Необхідність звернення до суду виникла у зв"язку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідач [PERSON] не з'явилась в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи не з»явився, надав заяву розглянути справу у їх відсутності. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності нез»явившихся осіб з урахуванням доказів , що є у справі. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.5). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння [NUMBER], яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Домоволодіння складається з житлового будинку А-1 загальною площею 70,4 кв. м, погрібу пг, прибудови а, прибудови а1, тамбуру а2, убиральні Г, літнього душу Е, гаражу Ж, сараю з, кухні К, навісу Л, сараю М, ґанку кр, огорожі № 1-3(а.с. 14). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с. 7) Домоволодіння знаходиться на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 590 кв.м., що підтверджується довідкою Управління Держземагагенства від 10.04.2015 №849/01-239 (а.с.13) Зазначений житловий будинок було збудовано в 1957 році, відсоток зносу - 45. Частина нежитлових приміщень була збудована в 2000 - 2002 роках на підставі відповідного дозволу виконкому Ковпаківської районної в місті Суми ради від 29.10.1999(а.с.11). Після смерті [PERSON] Другою Сумською державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу. [PERSON] відповідно 19.05.2014 звернулась у встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини та шлюбної частки та з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивача(а.с. 15,16). В цей же строк позивач також звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. З метою оформлення документів на спадщину на вимогу нотаріуса позивачем в КП «Сумське МБТІ» було замовлено технічний паспорт на домоволодіння, під час виготовлення якого з'ясувалось, що [PERSON] не зареєстрував право власності на будинок. Зазначений факт підтверджується відповідною довідкою КП «Сумське МБТІ» 15.04.2015 № 417663, яка стала підставою для відмови позивачу в оформленні права власності на будинок в порядку спадкування(а.с.12) Отже, позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності [PERSON] на житловий будинок [NUMBER], який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індівідуального житлового будинку на праві особистої власності , посвідченого Сумською нотаріальною конторою 30 серпня 1962 року , [PERSON] надана безстрокове користування земельна ділянка , площею 600 кв.м. , розташована за адресою : [ADDRESS] для будівництва житлового будинку з господарськими спорудами до нього ( а.с.65). Відповідно до довідки - характеристики об'єкту нерухомого майна вартість житлового будинку разом із спорудами станом на 15.04.2015 становить 183818 грн. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав. Стаття ст. 316 ЦК України зазначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 326 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі право власності. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно частини 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкодавцями одну або кілька фізичних осіб , незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Стаття 1261 ЦК України передбачає , що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народженні після його смерті, той з подружжя , який його пережив , та батьки. Згідно з ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Зі змісту глави 89 ЦК України вбачається, що оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі нотаріусом спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину після спливу шести місяців з часу відкриття спадщини. В п. 23 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» вказано, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З аналізу вищевикладених норм діючого законодавства вбачається, що законом визначений нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає сукупності функцій, притаманних юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Оцінивши обставини справи, надані сторонами докази в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд вважає встановленим та доведеним, що [PERSON] належить домоволодіння [NUMBER] розташованого за адресою [ADDRESS] загальною площею 70,4 кв.м., зазначений на плані літерою А-1, погріб-п/г, прибудова-а, прибудови а1, тамбуру а2, убиральня-Г, літній душ-Е, гараж-Ж, сарай З, кухня-К, навіс-Л, сарай-М, ганок -КР, огорожа- №1-3, позивач будучи спадкоємицем після смерті батька [PERSON] і маючи право на спадщину від дня його смерті, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак в установленому діючим законодавством нотаріальному порядку не може оформити своє право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими спорудами до нього, у зв'язку з чим йому нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька. Іншим чином оформити свої права на житловий будинок з господарськими спорудами до нього, належну померлому, він немає можливості. Вказані обставини суд вважає об'єктивними, непереборними перешкодами для оформлення права власності на спадкове майно в поза судовому порядку, у зв'язку з чим вважає необхідним відповідно до ст.. 4 ЦПК України, ст.16 ЦК України захистити права позивача шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно. При цьому, суд враховує, що інші особи на майно після смерті [PERSON] не претендують і чиї-небудь права в результаті визнання за позивачем права власності не порушуються. На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved