Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] подала до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON] в порядку спадкування право власності на розташовані в [ADDRESS] господарські будівлі та споруди а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А", загальною площею - 38,8 м2, житловою площею - 19,1 м2, гараж позначений в технічному паспорті літерою „Б", гараж позначений в технічному паспорті літерою „В", сарай позначений в технічному паспорті літерою „Г", сарай позначений в технічному паспорті літерою „Д", огорожу позначену в технічному паспорті №1, загальна вартість яких становить 30049 гривень, які належали [PERSON], яка померла [INFO] року. Представник відповідача - Бабинської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області - до суду не з'явився. Позивачка [PERSON] до суду не з'явилася. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з'явилася та подала заяву у якій підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу за її відсутності. Судом досліджені наступні докази: копія свідоцтва про народження [PERSON] виданого 28 лютого 2012 року на бланку [NUMBER], копія заповіту [PERSON] від 01 вересня 2006 року, копія свідоцтва про смерть [PERSON] виданого 13 лютого 2013 року на бланку [NUMBER], копія листа приватного нотаріуса [PERSON] №332/01-16 від 16 грудня 2013 року, копія заяви [PERSON] від 19 лютого 2013 року, копія технічного на житловий будинок [ADDRESS], копія висновку про вартість майна від 04 грудня 2013 року , копія договору оренди землі від 29 листопада 2013 року, копія кадастрового плану земельної ділянки 7322080400:01:002:0123, копія акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 17 липня 2012 року, копія акту прийому - передачі земельної ділянки по договору оренди від 29.11.2013 року, копія схеми розміщення земельної ділянки 7322080400:01:002:0123, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 13900816 від 03.12. 2013 року, лист Бабинської сільської ради №554 від 18.11.2013 року, лист Кельменецького міжрайонного управління Головного управління держсанепідслужби у Чернівецькій області №14-01/748 від 14.11.2013 року, лист Кельменецького районного сектору Управління ДСНС України у Чернівецькій області №10/200, копія акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 12.12.2013 року, копію декларації про готовність об'єкта до експлуатації зареєстровану 19 грудня 2013 року за №ЧВ 191133530488, копія листа Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області №7/24/4-4/4702 від 19.12.2013 року. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем за заповітом усього майна [PERSON], яка померла [INFO] року, що належало їй на день смерті. Позивачка своєчасно прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] відсутні. Після смерті [PERSON] залишилось нерухоме майно, а саме житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А" житловою площею 19,1 м2, загальною площею 38,8 м2, сарай позначений літерою „Г", сарай позначений літерою „Д", огорожа позначена № 1, та самочинно збудовані гараж позначений літерою „Б" та гараж позначений літерою „В", які розташовані в [ADDRESS], і були побудовані в період з 1900 по 2010 рік. Загальна вартість нерухомого майна становить 30049 гривень. Спірні споруди належали [PERSON], яка за життя не оформила правовстановлюючий документ на ці споруди, відсутні проекти будівель і належні дозволи на будівництво. Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила. Позивачка є користувачем земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди, згідно договору оренди від 29 листопада 2013 року. 19 грудня 2013 року Інспекцією ДАБК у Чернівецькій області зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації гаража позначеного літерою „В" та гаража позначеного літерою „В", які розташовані в [ADDRESS]. Вказані обставини стверджуються дослідженими судом доказами. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них). Таким чином, позивачка не має можливості оформити право власності на житловий будинок та сараї шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивачка не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійної [PERSON] Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачкою слід визнати в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на спірний житловий будинок, сараї та огорожу. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на самочинно збудовані гаражі, які розташовані в [ADDRESS]. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити частково, а саме визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок, сараї, огорожу. Право власності на спірні самочинно збудовані гаражі визнати за позивачкою як на самочино збудовані, а не в порядку спадкування. На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року,

Outcome: partial