Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що у віданні Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» перебуває житлова будівля по вул. Лісна, 4, м. Жовква. Згідно технічної документації, призначенням вказаної житлової будівлі є навчальний корпус Державного підприємства «Жовківське лісове господарство». Характеристика основних і службових приміщень - це гуртожиток навчального корпусу (2-й та 3-й поверхи будівлі), їдальня (1-й поверх), підвал. Вказана житлова будівля використовується Позивачем для надання жилих кімнат працівникам підприємства, які з огляду на трудові відносини, мають проживати за місцем роботи чи недалеко від нього. Відповідно до ордера на жилу площу № 35 від 03.06.2014 Відповідачу було надано право зайняття жилої площі по вул. Лісна, 4 кімната 202, 204 загальною площею 30,40 м?.. Вказана жила площа надавалась Відповідачу для тимчасового проживання у звязку з працевлаштуванням на підприємство.Згідно наказу від 25.09.2014 № 158-к «Про припинення трудового договору та звільнення з займаної посади директора [PERSON]Б.» Відповідача було звільнено з посади директора ДП «Жовківський лісгоп» у звязку з закінченням терміну дії контракту за пунктом 2 статті 36 КЗпП України. Відповідно до наказу по Державному підприємству «Жовківське лісове господарство» від 13.07.2015 № 171 «Про створення комісії для проведення обстеження житлової будівлі по вул. Лісна, 4 м.Жовква» з метою уникнення порушень житлових прав громадян, було створено комісію для проведення обстеження житлових приміщень будівлі по вул. Лісна, 4 м. Жовква, щодо підтвердження фактичного проживання осіб, які зареєстровані за вказаною адресою та перебували/перебувають у трудових відносинах з підприємством. За результатами проведеного комісією обстеження житлових приміщень будівлі по вул. Лісна, 4 м.Жовква, 15.07.2015 було складено акт. Зокрема, комісією встановлено, що Відповідач більше 6-ти місяців фактично у гуртожитку навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» не проживає проте, займає кімнати 202, 204 на другому поверсі будівлі. За результатами обстеження та на виконання вищевказаного наказу (пункт 2.2.) особам, які перелічені у висновку комісії в пункті 1 Акту про результати обстеження житлових приміщень будівлі навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» по вул. Лісна, 4 в м.Жовква зокрема, Відповідачу було скеровано лист від 15.07.2015 № 09- 05/645. Відповідно до змісту вказаного листа Відповідачу було запропоновано в добровільному порядку звільнити кімнати 202, 204 та знятися з реєстрації місця проживання у будівлі.. Вказаний лист 28.07.2015 повернуто, як такий, що не вручений у звязку з тим, що адресат за вказаною адресою не проживає. Окрім цього, комісією на адресу Волинського обласного управління лісового та мисливського господарства скеровано для вручення [PERSON] лист від 15.07.2015 № 09-05/647 аналогічного змісту попереднього скерованого листа, (згідно наказу Державного агентства лісових ресурсів України від 14.07.2015 № 334-К, [PERSON] проходив стажування на посаді заступника начальника управління Волинського обласного управління лісового та мисливського господарства з 15 по 28 липня 2015 року). Вказаний лист згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення отримано [PERSON] 21.07.2015 р.. Термін виконання вимог вказаного повідомлення становив 7 (сім) днів з дня його одержання. Про виконання вимог вказаного листа необхідно було повідомити адміністрацію ДП «Жовківський лісгосп» в будь-який зручний для одержувача спосіб (особисто, письмово, телефонограмою, факсом тощо). Проте, станом на 18.08.2015 будь-який повідомлень про звільнення займаних приміщень (кімнат) та зняття з реєстрації місця проживання у згаданій будівлі від [PERSON] на адресу ДП «Жовківський лісгосп» не надходило. На даний час у звязку із тим, що Відповідачем не звільнено займаних кімнат та не нездійсненно зняття з реєстрації місця проживання у будівлі НК ДП «Жовківський лісгосп», Позивач позбавлений можливості надати такі жилі приміщення працівникам підприємства, які з огляду на трудові відносини, потребують та мають проживати за місцем роботи чи недалеко від нього. У звязку з чим, позивач звернувся до суду з даним позовом. Позивач у судове засідання не зявився, однак представник позивача [PERSON] подав до суду клопотання про слухання справи без участі представника позивача по наявних у справі документах. Позов підтримує в повному обсязі. Про заочний розгляд справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, про причини неявки не повідомив і від нього не надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності. Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.. А тому суд постановив провести по справі заочний розгляд та постановити заочне рішення Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Державного підприємства "Жовківське лісове господарство" належить задоволити з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, - кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. ст. 10, 60, 61 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. З матеріалів позовної заяви вбачається , що у віданні Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» перебуває житлова будівля по вул. Лісна, 4, м. Жовква. З копії ордера на жилу площу № 35 від 03.06.2014 р. вбачається, що Відповідачу було надано право зайняття жилої площі по вул. Лісна, 4 кімната 202, 204 загальною площею 30,40 м2.. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу Української PCP, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи із змісту норм ст.ст. 71,72 ЖК України, відповідно до вимог ст.214 ЦПК України та роз`яснень, викладених у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами, при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. При цьому, слід врахувати, що за правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації. Відповідно до наказу по Державному підприємству «Жовківське лісове господарство» від 13.07.2015 № 171 «Про створення комісії для проведення обстеження житлової будівлі по вул. Лісна, 4 м.Жовква» вбачається, що з метою уникнення порушень житлових прав громадян, було створено комісію для проведення обстеження житлових приміщень будівлі по вул. Лісна, 4 м.Жовква, щодо підтвердження фактичного проживання осіб, які зареєстровані за вказаною адресою та перебували/перебувають у трудових відносинах з підприємством, (підпункт 2.1. пункту 2 наказу). З Акту про результати обстеження житлових приміщень будівлі по вул. Лісна, 4, м. Жовква, вбачається, що комісією встановлено, що відповідач більше 6-ти місяців фактично у гуртожитку навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» не проживає проте, займає кімнати 202, 204 на другому поверсі будівлі. Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів. А від так, вбачається, що відповідачка не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців. Отже, судом встановлено факт відсутності відповідача у жилому приміщення понад шість місяців без поважних причин, оскільки жодних перешкод в користуванні таким зі сторони позивача йому не чинилося. Крім цього, як встановлено, відповідач добровільно залишив спірне житло і переїхав жити в інше місце. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо. Також, згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А від так, з відповідача в користь позивача слід стягнути 1218,00 грн. судового збору, сплаченого позивачем при подачі даного позову, відповідно до Платіжного доручення № 2095 від 10.09.2015 року. За таких обставин суд прийшов до переконання, що позовні вимоги Державного підприємства "Жовківське лісове господарство"є підставними і підлягають до задоволення. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог Державного підприємства "Жовківське лісове господарство".

Outcome: approved