Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

27 січня 2015 року КП "Гончарівське" Гончарівської селищної ради, в особі начальника, звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим [ADDRESS] та області, мотивуючи свої вимоги тим, що 11 вересня 1981 року був виданий ордер № 35010 на спірну квартиру на ім»я [PERSON]. Разом з ним була зареєстрована [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON]. Пізніше [PERSON] та діти були зняті з реєстрації. З січня 2012 року в спірній квартирі відповідач також не проживає, комунальні послуги за місцем реєстрації не сплачує, добровільно знятися з реєстрації не бажає, а тому відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України втратила право на користування даним житлом. В судове засідання представник позивача не з"явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про відсутність заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з"явилася, про причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена за місцем реєстрації та останнім відомим місцем проживання, а тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки представник позивача проти цього не заперечує. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. 11 вересня 1981 року був виданий ордер № 35010 [PERSON] на квартиру за адресою : [ADDRESS]. Крім нього в ордері вказані : дружина - [PERSON], син - [PERSON] та син [PERSON]. (а.с.4) Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.8) За актом прийняття-передачі основних засобів від 18 грудня 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок [ADDRESS]. ( а.с.9) У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 23.12.2011 року та Свідоцтва про державну реєстрації прав, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 6-7). 12 грудня 2015 року комісією було складено акт для встановлення факту проживання [PERSON] за адресою : [ADDRESS], у відповідності до якого [PERSON] за зазначеною адресою не проживає тривалий час та з січня 2012 року в квартирі жодного разу не з»являлась, поштова кореспонденція на її ім»я не надходила. (а.с.13) У відповідності до довідки КП "Гончарівське" від 20.01.2015 року, заборгованість по квартплаті за адресою : [ADDRESS] становить 3166,20 грн. та утворилась з 2007 року по теперішній час. ( а.с.10) Згідно довідки КП "Гончарівське" від 19.01.2015 року по [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] ( а.с.3). Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідач в [ADDRESS] більше шести місяців не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги. Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved