Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності житлового будинку загальною площею 81,4 кв.м. і житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] за покійним батьком [PERSON] та визнати за ним -[PERSON] , як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька право власності на вищевказаний житловий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що, [INFO] , помер його батько [PERSON], а його мати- [PERSON], померла [INFO]. Зі смертю батьків відкрилася спадщина, яка складається із:- житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою:[ADDRESS]. Спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків є він- син [PERSON], інших спадкоємців крім нього не має. Середино-Будською районною державною нотаріальною конторою за його заявою про прийняття спадщини було відкрито спадкову справу за № 99/2006. Але із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду. . у 1975 році [PERSON], придбав житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. 25.01.1976 року цей будинок був знесений. 11 серпня 1977 poку [PERSON] рішенням Зноб-Новгородської селищної ради було виділено земельну ділянку під знесеним будинком для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] та надано дозвіл на виконання будівельних робіт. Рішенням виконкому Зноб-Новгородської селищної ради номер житлового будинку з [NUMBER] змінено на [NUMBER], згідно фактичної порядкової номінації будинків, розташованих по [ADDRESS] Завершив будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [PERSON] у 1978 році, але за час життя в експлуатацію не здав та свідоцтво про право.власності на будинок не отримав з причин, які йому невідомі. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1058 га., була передана у власність його покійному батькові [PERSON] на підставі рішення виконкому Зпоб-Новгородської селищної ради від 23.01.2002 року 23 сесії 23 скликання, Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], батько отримав ЗО вересня 2002 року у Зноб-Новгородській селищній радІ. у липні 2015 року він, [PERSON] звернувся до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: [ADDRESS] та виготовити технічний паспорт на житловий будинок. 15 липня 2015 року за вихідним № 11 він, позивач, одержав довідку з КП Глухівскього БТІ про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам и за адресою:[ADDRESS] в експлуатацію не зданий, свідоцтво про право власності не видане. Вартість житлового будинкуз надвірними будівлями та спорудами станом на 15.07.2015 року складає 182446 грн. Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, тому у в нього не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я. Вважає, що він має право на визнання за ним права власності на житловий будинок загальною площею 81,4 кв.м , житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] на позові [PERSON] наполягає з підстав, викладених у заяві. Відповідач -Зноб-Новгородська селищна рада проти позову не заперечує, просить розглянути справу без учасіт представника селищної ради, про що надали завірену належним чином заяву. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, вважає, що позовні вимоги [PERSON] обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України. Згідно ст. 392 ЦК України : " Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. " Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON], що в книзі реєстрації актових записів про смерть від [INFO] зроблено відповідний актовий запис за № 08 виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( л.д.11). Мати позивача -[PERSON], померла [INFO], про що в книзі реєстрації актових записів про смерть від 07 серпня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № 7 виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області( л.д.12). Зі смертю батьків позивача відкрилася спадщина, яка складається із: - житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою:[ADDRESS] Спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків є їх син [PERSON], в свідоцтві про народження якого батьками записані : [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження [NUMBER]. Інших спадкоємців крім позивача не має. Середино-Будською районною державною нотаріальною конторою за заявою [PERSON] про прийняття спадщини було відкрито спадкову справу за № 99/2006. Але із-за відсупюсті правовстановчих документів на житловий будинок йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду. у 1975 році батько позивача - [PERSON], придбав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] 25.01.1976 року цей будинок був знесений. 11 серпня 1977 року рішенням Зноб-Новгородської селищної ради [PERSON]: було виділено земельну ділянку під знесеним будинком для будівництва житлового будинку по [ADDRESS], та надано дозвіл на виконання будівельних робіт, що підтверджується копією рішення Зноб-Новгородської селищної ради ( л.д.13). Той факт, що спірний житловий будинок належав батьку позивача підтверджується наступним. Рішенням виконкому Зноб-Новгородської селищної ради номер житлового будинку з [NUMBER] змінено на [NUMBER], згідно фактичної порядкової номінації будинків, розташованих по [ADDRESS], що підтверджується довідкою Зноб-Новгородської селищної ради №415 від 19 серпня 2015 року ( л.д.17). Завершив будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [PERSON] у 1978 році, але за час життя в експлуатацію не здав та свідоцтво про право.власності на будинок не отримав з причин, які позивачу невідомі., що підтверджується довідкою БТІ ( л.д.16) Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1058 га., була передана у власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради від 23.01.2002 року 23 сесії 23 скликанняі право приватної власності на землю серія [NUMBER], [PERSON] отримав, ЗО вересня 2002 року у Зноб-Новгородській селищній раді. Був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, що підтверджується копією Державного акту ( л.д.14).. Як вбачається з довідки на нерухоме майно комунального підприємства " Глухівське бюро технічної інвентарізації " за №11 від 15.07.2015 року ,житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам за адресою :[ADDRESS] в експлуатацію не зданий, свідоцтво про право власності не видане. Загальна площа 81,4 кв.м., житлова площа 45,7 кв.м. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 15.07.2015 року складає 182446 грн. ( л.д.16).Був виготовлений технічний паспорт 15.07.2015 року на вищевказаний будинок без вказання власника. Як вбачається з довідки-характеристики виконкому Зноб-Новгородської селищної ради, [PERSON], який народився в с.Кренидівка С-Будського р-ну Сумської області 05 січня 1930 року і до дня смерті до [INFO] мешкав у [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно. Заповіт від імені [PERSON] Зноб-Новгородською селищною радою не посвідчувався. Спадкоємцями за законом є : син -[PERSON], [INFO] ( л.д.15). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна. Тому у позивача не має можливості зареєструвати даний житловий будинок. . Згідно ст. 1261 ЦК України : " У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки. В даний час позивач - [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом. Зноб-Новгородська селищна рада також не заперечує проти позову. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно [PERSON] відсутня інформація у Спадковому реєстрі. Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий дім з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] належить батьку позивача. Встановлення факту належності житлового будинку необхідно позивачу для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved