Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батьків [PERSON], яка померла [INFO] року, та [PERSON], який помер [INFO] року. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради у 1993 році спірна квартира була передана у власність її батька [PERSON], хоча на момент приватизації у квартирі була зареєстрована та проживала і мати - [PERSON], яка [INFO] року померла. Після смерті матері відкрилась спадщина на належну їй частку у спірній квартирі, яку позивач та її батько [PERSON] прийняли, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. [INFO] року помер батько. Після смерті батька спадщину, аналогічним чином, прийняла позивач. 17.02.2015 року розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради внесено зміни у розпорядження на підставі якого батькові надавалася у приватну власність спірна квартира та у свідоцтво про право власності на житло - внесено співвласником квартири [ADDRESS] матір [PERSON]. Однак, позивач не має можливості оформити спадкові права на квартиру у зв'язку з тим, що квартира не зареєстрована у встановленому законом порядку, а така реєстрація здійснюється тільки за заявою власника, що є неможливим оскільки батьки позивача на даний час є померлими. Враховуючи викладене просить визнати за нею право власності на спадкове майно в судовому порядку. Позивач та її предстаник в судове засідання не з'явилися, представник позивача подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримала повністю. Представник Ковельської міської ради в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності на підставі наявних матеріалів. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про підставність та обґрунтованість позову, який підлягають до задоволення. Як вбачається з матеріалів справи, у березні 1993 року органом приватизації виконкому Ковельської міської ради видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS], в якому власником даної квартири вказано [PERSON], в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Видача свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 12.03.1993 року на ім'я лише [PERSON] не позбавляє інших співвласників права власності на квартиру. Відповідно до ст. 112 ЦК України (1963 р.) майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). Як передбачено статтею 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. З наданих суду матеріалів вбачається, що спірна квартира передана у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON], у зв'язку із чим, через допущену помилку, розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради внесено зміни у розпорядження органу приватизації від 04.03.1993 року та у свідоцтво про право власності на житло від 12.03.1993 року - внесено співвласником квартири [ADDRESS] поряд із [PERSON] - [PERSON]. В силу частини 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, кожному із співвласників, яких було двоє, належить право власності на 1/2 ідеальну частину спірної квартири. Згідно свідоцтва про смерть - [PERSON] померла [INFO] року. Після смерті [PERSON], відповідно до ст. 1220 ЦК України, відкрилась спадщина за законом. До складу спадкового майна ввійшла спірна квартира. Позивач та її батько [PERSON] в силу ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги та в рівних частках, відповідно до вимог ст. 1268 даного Кодексу прийняли спадщину, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідач [PERSON] в силу ст. 1272 ЦК України не прийняв спадщину після смерті матері. Згідно свідоцтва про смерть - [PERSON] помер [INFO] року. Згідно матеріалів спадкової справи, [PERSON] 02.09.2005 року склав заповіт, заповівши належну йому квартиру [ADDRESS] дочці - [PERSON]. Відповідач [PERSON] відмовився від прийняття спадщини після смерті батька на користь позивача, що підтверджується заявою про відмову від прийняття спадщини поданою ним до нотаріальної контори, що відповідає вимогам ст. 1273 ЦК України. Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01 січня 2013 року розпочав функціонувати Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяжень, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав, а згідно ч. 7 ст. 16 даного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Право власності на нерухоме майно - спірну квартиру, на підставі правовстановлюючого документу, із внесеними виправленнями, не зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як того вимагає діюче законодавство, що позбавляє позивача можливості прийняти спадщину безпосередньо у нотаріальній конторі. За вказаних обставин право власності позивача на спадкове майно, яке складається з спірної квартири, може бути визнано лише в судовому порядку, а тому заявлений позов підлягає до задоволення. Судові витрати по справі підлягають залишенню за сторонами, згідно клопотання позивача.

Outcome: approved