Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач Марганецьке міське комунальне підприємство «Житлове господарство» звернулося до Марганецького міського суду з позовом до [PERSON], треті особи Виконавчий комітет Марганецької міської ради, Марганецький МС ГУДМС України в Дніпропетровській області, [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно рішення Марганецької міської ради № 685-33/VІ від 14 лютого 2012 року «Про передачу основних засобів з балансу Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп» на баланс Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство», увесь житловий фонд передано на баланс Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство». Марганецьке міське комунальне підприємство «Житлове господарство» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS]. [PERSON] [INFO] є мешканцем квартири [ADDRESS]. [PERSON] зловживає алкогольним напоями та веде антисоціальний спосіб життя. В зв'язку з цим на адресу ММКП "Житлове господарство» неодноразово надходили скарги від мешканців даного будинку стосовно неможливості проживання в даному будинку разом з відповідачем. У відповідь на ці звернення працівники підприємства неодноразово виїжджали за даною адресою, про що, складені відповідні акти. Так 16 квітня 2011року в наслідок халатності відповідача (не загашено недопалок), виникла пожежа при гасінні якої було затоплено кв. [NUMBER].Також зафіксовано аварійний стан балкона кв. № [NUMBER] яким неможливо користуватися до проведення ремонтних робіт, але ніяких дій з боку відповідача не було. В утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газ, відповідач участі не приймає, чим завдає підприємству значних матеріальних збитків. Так відповідно довідки ММКП "Житлове господарство" станом на 01.10.2013року за даною квартирою рахується заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 2840,53 грн.. 14.10.2013 року на адресу підприємства надійшов лист Виконкому Марганецької міської ради вих. № КО-128/24 згідно з яким рішенням житлової комісії яке відбулося 01.10.2013 року підприємству було доручено звернутися до суду із заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації [PERSON]. Спільною Комісією ММКП "Житлове господарство" та УЖКГ Марганецької МР було проведено обстеження кв. [NUMBER] результати якого відображено у акті від 22.10.2013року. Так відповідно до нього квартира перебуває у антисанітарному неналежному технічному стані, що становить загрозу для усіх мешканців будинку. На всі спроби співмешканців будинку та працівників відповідних служб змусити відповідача навести лад у належній йому квартирі [PERSON] не реагує. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Зобов'язати Марганецький МС ГУДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON]. Стягнути з відповідача судові витрати. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Треті особи Марганецький МС ГУДМС України в Дніпропетровській області та [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи Виконавчого комітету Марганецької міської ради в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином. Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що згідно рішення Марганецької міської ради № 685-33/VІ від 14 лютого 2012 року «Про передачу основних засобів з балансу Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп» на баланс Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство», увесь житловий фонд передано на баланс Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство». Марганецьке міське комунальне підприємство «Житлове господарство» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS]. [PERSON] [INFO] є мешканцем квартири [ADDRESS]. [PERSON] зловживає алкогольним напоями та веде антисоціальний спосіб життя. В зв'язку з цим на адресу ММКП "Житлове господарство» неодноразово надходили скарги від мешканців даного будинку стосовно неможливості проживання в даному будинку разом з відповідачем, що підтверджується відповідними актами. 16 квітня 2011 року в наслідок халатності відповідача (не загашено недопалок), виникла пожежа при гасінні якої було затоплено кв. [NUMBER].Також зафіксовано аварійний стан балкона кв. № [NUMBER] яким неможливо користуватися до проведення ремонтних робіт. В утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газ, відповідач участі не приймає, чим завдає підприємству значних матеріальних збитків. Так відповідно довідки ММКП "Житлове господарство" станом на 01.10.2013року за даною квартирою рахується заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 2840,53 грн.. Комісією ММКП "Житлове господарство" та УЖКГ Марганецької МР було проведено обстеження кв. [NUMBER] результати якого відображено у акті від 22.10.2013 року. Так відповідно до нього квартира перебуває у антисанітарному неналежному технічному стані, що становить загрозу для усіх мешканців будинку. Відповідно до ч.1 ст.116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Оскільки відповідач псує жиле приміщення, використовує його не за призначенням, систематично порушує правила співжиття робить неможливим для інших проживання з ним в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, суд вважає за необхідне позов задовольнити в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги в частині зобов'язання Марганецького МС ГУДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки Марганецького МС ГУДМС України в Дніпропетровській області є третьою особою а не відповідачем, суд не може зобов'язувати третіх осіб. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивачки судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Outcome: partial