Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про виділення майна в натурі, а саме: єдиного майнового комплексу - тепличного комбінату, що знаходиться в [ADDRESS], до складу якого згідно інвентаризаційної справи Бердичівського МБТІ входять: 1) літ. А-1 - «адміністративна будівля» загальною площею 499,4 м.кв.; 2) літ. Б-1 - «їдальня» заг.пл. 500,4 м.кв.; 3) літ. В-1 - «склад» заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ. Г-1 - «побутово-складська» заг.пл. 651 м.кв.; 5) літ. Д-1 - «теплиця» заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6) літ. Ж-1 - «теплиця» заг.пл.1 0602,4 м.кв.; 7) літ. З-1 - «котельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8) літ. І-1 - «теплиця» заг.пл.10602,4 м.кв.; 9) літ. Е-1 - «допоміжне приміщення» заг.пл.1 181,2 м.кв.; 10) літ. К-1 - «теплиця» з.п. 10602,4 м.кв.; 11) літ. Л-1 - «склад» заг.пл. 289,2 м.кв.; 12) літ. М-1- «насосна» заг.пл.15 м.кв.; 13) літ. Р-1 - «теплиця» заг.пл. 12029 м.кв.; 14) літ. С-І- «будівля охорони» 2,4 м.кв.; 15) літ. Т-І- «будівля сторожа» заг.пл. 1,7 м.кв.; 16) літ. П-І- «електрощитова» з.п. 86 м.кв..; 17) літ. Н-І- «подочистна» заг.пл. 102,4 м.кв., та зобов'язати реєстраційну службу зареєструвати право власності на цілісний майновий комплекс, посилаючись на те, що позивач ТОВ "Факт" є співвласником майна реорганізованого підприємства КСП ім.Постишева, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай серії ЖИ-6 №308706 від 21 вересня 2005 року виданого Іванковецькою сільською радою. Розмір його частки у праві спільної сумісної власності визначено у розмірі 5657721 гривень або 64,37 %. Позивач, як співвласник майна реорганізованого підприємства, з 2004 року користується єдиним майновим комплексом - тепличним комбінатом, що розташований за адресою: [ADDRESS], земельна ділянка, на якій розташований тепличний комбінат, згідно договору оренди знаходиться в оренді позивача. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства станом на 01 січня 2002 року становить 8789334 грн.. Загальна вартість тепличного комбінату, згідно уточненого переліку майна від 28.02.2002 року, становить 4 052 292 грн.. У вересні 2010 року, позивач звернувся до загальних зборів співвласників реорганізованого КСП ім.Постишева із заявою про виділення ТОВ «ФАКТ» в натурі тепличного комбінату, однак рішенням загальних зборів співвласників від 03.09.2010 року йому було відмовлено у виділенні тепличного комбінату у власність в натурі, у зв'язку з чим останній звернувся до суду з відповідним позовом. У відкритому судовому засіданні представник позивача ТОВ „Факт" Талько В.В., позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Прокурор Бердичівської міжрайонної прокуратури Балабанов Д.М. проти задоволення позовних вимог не заперечив. Відповідачі по справі - голова спілки співвласників майна реорганізованого КСП ім.Постишева с.Семенівка [PERSON], голова спілки співвласників майна с.Іванківці [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], представники відповідачів [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали. Представник відповідача - Бердичівського МБТІ Марчук А.В, та представник третьої особи СФГ "АгроСтеп" - Береговий В.Е., у судове засідання не з'явилися про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до вимог ст.74-76 ЦПК України. Інші відповідачі (фізичні особи) в судове засідання не з'явилися, заяви про розгляд справи в їх відсутності до суду не надали, про час і місце розгляду справи повідомлені відповідно до вимог ст.74-76 ЦПК України. З'ясувавши обставини справи, на засадах змагальності, як того вимагає ст.10 ЦПК України та у відповідності з ч.1 ст.60 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Товариство з обмеженою відповідальністю „Факт" є співвласником майна реорганізованого підприємства КСП ім.Постишева, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай серії ЖИ-6 № 308706 від 21 вересня 2005 року виданого Іванковецькою сільською радою. Розмір його частки у праві спільної сумісної власності визначено у розмірі 5657721 гривень або 64,37 %, що сторонами не оспорюється. Позивач став власником майнових паїв на підставі 379 договорів купівлі-продажу майнового паю, які є дійсними. Відповідно до ст.9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду, або в іншій за згодою сторін, формі. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом. Як вбачається з матеріалів справи, з метою виділення майнового паю у натурі, а саме тепличного комбінату, позивач у вересні 2010 року звернувся до зборів співвласників реорганізованого КСП ім.Постишева. Рішенням зборів співвласників майна реорганізованого КСП ім.Постишева від 03.09.2010 року у задоволенні заяви про виділення ТОВ „Факт" єдиного майнового комплексу - тепличний комбінат відмовлено, у зв"язку з чим позивач звернувся до суду із позовом про реалізацію свого права на виділення майнових паїв, із виділенням саме цього майна в натурі. За правилами ч.1 ст.367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ внатурі його частки із спільного майна за згодою інших співвласників. Згідно ч.1 ст.358 ЦК України, та п.п.9,16 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремими власниками за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюються згідно із затвердженою загальними зборами власників майнових паїв структурою пайового фонду та не інакше, як на підставі рішення загальних зборів власників майнових паїв. Лише спірні питання, щодо розподілу майна між співвласниками вирішуються в судовому порядку. Згідно зі структурою пайовий фонд КСП ім.Постишева станом на 17.02.2002 року становить 8789334 грн., в т.ч. в структурі: будівлі і споруди 2753301 грн., що становить 31.32 %., тепличний комбінат 4913906 грн., що становить 55.91 %, транспорті засоби, с/г техніка, трактора обладнання 991750 грн., що становить 11, 28 %, продуктивна і робоча худоба 130377 грн., що становить 1.49 %. В судовому засіданні було встановлено, що позивач, як співвласник майна реорганізованого підприємства, з 2004 року користується єдиним майновим комплексом - тепличним комбінатом, що розташований за адресою: [ADDRESS]. До складу майнового комплексу, згідно інвентаризаційної справи Бердичівського МБТІ входять: 1) літ. А-1 - «адміністративна будівля» загальною площею 499,4 м. кв.; 2) літ. Б-1 -«їдальня» заг.пл. 500,4 м.кв.; 3) літ. В-1 - «склад» заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ. Г-1 - «побутово-складська» заг.пл. 651 м.кв.; 5) літ. Д-1 - «теплиця» заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6) літ. Ж-1 - «теплиця» заг.пл. 1 0602,4 м.кв.; 7) літ. З-1 - «котельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8) літ. І-1 - «теплиця» заг.пл.10602,4 м.кв.; 9) літ. Е-1 - «допоміжне приміщення» заг.пл.1 181,2 м.кв.; 10) літ. К-1- «теплиця» з.п. 10602,4 м.кв.; 11) літ. Л-1 -«склад» заг.пл. 289,2 м.кв.; 12) літ. М-1- «насосна» заг.пл.15 м.кв.; 13) літ. Р-1 - «теплиця» заг.пл. 12029 м.кв.; 14) літ. С-І - «будівля охорони» 2,4 м.кв.; 15) літ. Т-І - «будівля сторожа» заг.пл. 1,7 м.кв.; 16) літ. П-І- «електрощитова» з.п. 86 м.кв..; 17) літ. Н-І- «подочистна» заг.пл. 102,4 м.кв.. Даний факт сторони також не оспорюють. Земельна ділянка, на якій розташований тепличний комбінат, згідно договору № 435 від 06.03.2009 року знаходиться в оренді позивача. Будь-яких доказів, що даний комбінат перебував у оренді інших суб'єків господарювання сторони суду не надали. Під час розгляду справи в суді, позивач після додаткового придбання у співвласників майнових прав КСП ім.Постишева на загальну суму 701 349 грн. звернувся до спілки співвласників майна реформованного КСП ім.Постишева про виділення йому майна в натурі, рішенням зборів співвласників майна реорганізованого КСП ім.Постишева від 15 лютого 2014 року, було вирішено виділити в натурі у приватну власність позивача ТОВ "Факт" цілісний майновий комплекс - тепличний комбінат, що знаходиться по вул.Стадіонній в с.Іванківці Бердичівського району. З огляду на наведене, за наявності права ТОВ "Факт" на виділення в натурі належної йому частки у майні колишнього КСП ім.Постишева визначенної загальними зборами співвласників майнових сертифікатів які відбулися 15 лютого 2014 року, з врахуванням вартості пайового фонду, його структури та суми індивідуального паю ТОВ "Факт", та необхідності збереження цілосного майнового комплексу, яким є тепличний комбінат, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ "Факт" про виділення йому в натурі тепличного комбінату та визнання на нього права власності підлягають задоволенню. Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на реєстраційну службу слід покласти обов"язок по реєстрації виділенного майна у власність ТОВ "Факт".

Outcome: approved