Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою, з урахуванням заяви, поданої до суду 13.07.2016, про встановлення факту, що договір № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладено між [PERSON] та [PERSON] про продаж квартири за адресою: [ADDRESS], а також про встановлення факту, що реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зокрема, договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, вчинено Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 15.05.1998 за № 15 на ім'я [PERSON]. Заявник [PERSON] посилається на те, що 30.04.1998 між [PERSON] та заявником укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири. Договір був посвідчений товарною біржею "Нерухомість - Південь" і зареєстрований в журналі реєстрації біржових правочинів за № 1785 від 30 квітня 1998 року. 15.05.1998 право власності на квартиру, зазначену у договорі, було зареєстровано у Комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" за № 15. Заявник зазначає, що під час укладення договору, у його тексті було невірно зазначено адресу місця знаходження квартири російською "[ADDRESS]". У той час, як правильною адресою місця знаходження вказаної у договорі квартири є: [ADDRESS]. Також заявник [PERSON] зазначає, що в реєстраційному написі на правовстановлюючому документі - договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.1998, було невірно зазначено її прізвище, зокрема, російською "[PERSON]" замість російською "[PERSON]". На даний час заявник має намір розпорядитися вищевказаною квартирою, проте нотаріус не зміг прийняти даний договір купівлі-продажу для вчинення нотаріальних дій. У зв'язку з обставинами, які склались заявник [PERSON] змушена звернутись до суду для встановлення даних фактів. Заявник у судове засідання 13.07.2016 не з'явився, при цьому звернувся до суду із заявою, у якій підтримав вимоги, викладені ним у заяві, поданої до суду 13.07.2016, і просив розглядати справу без його участі. Представники заінтересованих осіб до суду не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого. Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з положеннями ч. ч. 1, 2 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявник [PERSON] не має можливості розпорядитися квартирою за адресою: [ADDRESS], оскільки після звернення до нотаріуса заявник отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, так як з'ясувалось, що договір № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 30.04.1998 року між [PERSON] та [PERSON], паспорт [NUMBER], виданий Центральним РВ УМВС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, зареєстрований на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, укладено про продаж квартири за адресою російською "[ADDRESS]", а не про продаж квартири за адресою: [ADDRESS]. Підтвердженням факту, що предметом договору № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна була квартира за адресою: [ADDRESS], є: довідка Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 28.04.2016 № 2-1849, з якої вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] станом на 28.12.2012 зареєстровано за [PERSON] згідно з договором купівлі-продажу від 30.04.1998 за № 1785, посвідчений товарною біржею "Нерухомість-Південь"; технічний паспорт, виготовлений Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" станом на 28.04.2016 на квартиру [ADDRESS], замовник технічної інвентаризації - [PERSON]; довідка від 01.06.2016 КП "Ольшанське", видана [PERSON], яка проживає за адресою [ADDRESS], про те, що заборгованості станом на 31.05.2016 року по оплаті за комунальні послуги, водопостачання та водовідведення не має. Також на договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 30.04.1998 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрованого на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, міститься реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, вчинений Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 15.05.1998 та зареєстрований за № 15, у якому зазначено, що квартира [ADDRESS], зареєстрована на праві власності за російською "[PERSON] читать "[PERSON]" та підпис. При цьому у прізвищі заявника у реєстраційному написі містяться виправлення. Те, що прізвище заявника, зазначене у реєстраційному написі не збігається з його прізвищем зазначеним у паспорті підтверджуються копією паспорта заявника паспорт [NUMBER], виданий Центральним РВ УМВС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, паспорт [NUMBER], виданий Центральним РВ УМВСС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, згідно з якою його прізвище у паспорті зазначено "[PERSON]". Виправлення помилок в написанні прізвища в реєстраційному написі, вчиненому Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" на правовстановлюючому документі, необхідне заявнику для можливості розпоряджатись належним йому майном. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення фактів, які мають юридичне значення.

Outcome: approved