Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~У січні 2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позивач вказує, що є онукою [PERSON], який помер 18.09.2014 року. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок\~з надвірними\~будівлями,\~який належав\~останньому на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину,\~виданого Третьою\~полтавською державною\~нотаріальною конторою\~від 14.04.1988\~за №\~668,\~та земельні\~ділянки загальною\~площею 1348\~кв.м,\~надані для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~-\~1000\~кв.м,\~та для\~ведення особистого\~селянського господарства\~-\~348\~кв.м.,\~що знаходяться\~за адресою:\~м.\~Полтава,\~пров.\~Барвистий,\~3. 14.03.2015 року на підставі заяви доньки померлого та матері позивача [PERSON] про прийняття спадщини за законом у Третій Полтавській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за № 34/2015, однак, [PERSON] не встигла оформити право на спадщину, оскільки 28.09.2016 померла. 13.12.2016 року на підставі заяви позивача у Третій Полтавській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу № 112/2016 після померлої [PERSON], проте постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 7 вересня 2017 року у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями відмовлено, оскільки [PERSON] за життя збудовано житловий будинок загальною площею 542,4 кв.м, житловою площею 219,4 кв.м, але не отримано новий правовстановлюючий документ, а державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 415470 виданий секретарем Полтавської міської ради, що суперечить законодавству. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 3 по провулку Барвистий в м. Полтава домоволодіння складається з житлового будинку - літера "А-2" (рік побудови 1991/1982), сараю - літера "Б" (1968), трубопроводу № 2 (1991), огорожі № 3 (2016), огорожі № 4 (2016). Житловий будинок "А-2" загальною площею 542,4 кв.м, житловою площею 219,4 кв.м складається з: підвалу загальною площею 142,2 кв.м: підсобне приміщення І площею 16,5 кв.м, підвал II - 27,2 кв.м, підвал III - 8,3 кв.м, підвал IV - 15,0 кв.м, підвал V-27,3 кв.м, підвал VI - 31,5 кв.м, підвал VII - 16,4 кв.м; 1 поверху загальною площею 137,7 кв.м, житловою площею 103,2 кв.м.: кімната 1 - 18,2 кв.м, кімната 4- 27,6 кв.м, кімната 5 - 21,3 кв.м, кімната 6 - 36,1 кв.м, передпокій 7 - 19,6 кв.м, кухня 8 - 9,5 кв.м, санвузол 9 - 5,4 кв.м; 2 поверху загальною площею 136,5 кв.м, житловою площею 116,2 кв.м: передпокій 10 - 20,3 кв.м, кімната 11 - 11,5 кв.м, кімната 12 - 19,4 кв.м, кімната 13 - 29,7 кв.м, кімната 14 - 55,6 кв.м; зимового саду VIII загальною площею 126 кв.м. \~ \~ \~ \~Просить визнати за [PERSON] в порядку спадкування після померлої 29 вересня 2016 року [PERSON], яка прийняла спадщину за законом після померлого 18.09.2014 року [PERSON], але не оформила своїх спадкових прав, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по провулку Барвистий, З (три) в м. Полтава, та складається у цілому з житлового будинку літ. "А-2" загальною площею 542,4 кв.м, житловою площею 219,4 кв.м, сараю "Б", трубопроводу № 2, огорожі № 3, огорожі № 4. Ухвалою суду від 17.04.2018 року за клопотанням представника позивача [PERSON] [PERSON] призначено судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено судовому експерту [PERSON] На виконання ухвали суду отримано Висновок судової будівельно-технічної експертизи № 35 від 07.082018 року. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, не повідомивши про причини неявки, доручила представляти свої інтереси [PERSON] та [PERSON] Представники позивача [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надавши заяву, в якій просять розглядати справу в їх відсутність. Представник відповідача [PERSON] громади в особі Полтавської міської ради в судове засідання не зявився, відзив на позов не надав, від представника відповідача до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за відсутності представника. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори 14.04.1988 року та зареєстрованого в реєстрі за реєстр. № 668 як спадкоємець майна [PERSON], що померла 23 березня 1986 року, набув у власність житловий будинок загальною площею 57,5 кв.м та надвірні будівлі, розташовані за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3. За життя [PERSON] з метою поліпшення умов проживання реконструював житловий будинок. Згідно з рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради м. Полтави № 987 віл 22.07.1997 року [PERSON] надано дозвіл на проведення надбудови другого поверху над будинком за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3, та добудови для влаштування сходів на другий поверх. В період з 1997 року [PERSON] було проведено: часткове перепланування першого поверху з улаштуванням сходової клітки; будівництво надбудови по периметру існуючої забудови 2-го поверху і виходом в чердачний (купольний) простір; купольного простору як теплиці і вихід з нього на оглядовий круглий майданчик на відмітці 7.20, пристрій по периметру будівлі балкона на відмітці 3.50. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 3 по провулку Барвистий в м. Полтава домоволодіння складається з житлового будинку - літера "А-2" (рік побудови 1991/1982), сараю - літера "Б" (1968), трубопроводу № 2 (1991), огорожі № 3 (2016), огорожі № 4 (2016). Житловий будинок "А-2" загальною площею 542,4 кв.м, житловою площею 219,4 кв.м складається з: підвалу загальною площею 142,2 кв.м: підсобне приміщення І площею 16,5 кв.м, підвал II - 27,2 кв.м, підвал III - 8,3 кв.м, підвал IV - 15,0 кв.м, підвал V-27,3 кв.м, підвал VI - 31,5 кв.м, підвал VII - 16,4 кв.м; 1 поверху загальною площею 137,7 кв.м, житловою площею 103,2 кв.м.: кімната 1 - 18,2 кв.м, кімната 4- 27,6 кв.м, кімната 5 - 21,3 кв.м, кімната 6 - 36,1 кв.м, передпокій 7 - 19,6 кв.м, кухня 8 - 9,5 кв.м, санвузол 9 - 5,4 кв.м; 2 поверху загальною площею 136,5 кв.м, житловою площею 116,2 кв.м: передпокій 10 - 20,3 кв.м, кімната 11 - 11,5 кв.м, кімната 12 - 19,4 кв.м, кімната 13 - 29,7 кв.м, кімната 14 - 55,6 кв.м; зимового саду VIII загальною площею 126 кв.м. Відповідно до Державного акту на права власності на земельну ділянку серії ЯБ № 415470, виданого 16 лютого 2006 року, [PERSON] на підставі рішення виконкому Полтавської міської ради від 25.01.2006 року № 07 був власником земельної ділянки площею 1348 кв.м. у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: пров. Барвистий, 3, м. Полтава, цільове призначення землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м, та для ведення особистого селянського господарства 348 кв.м). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності не землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 3-1148. Згідно Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 278715, виданого 18.09.2014 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, [PERSON] помер 18 вересня 2014 року у віці 89 років, про що складено відповідний актовий запис № 1396. Відповідно до Свідоцтва про народження серії 1-КЕ № 123334, виданого повторно 30.12.2010 року, [PERSON] є батьком [PERSON], яка прийняла спадщину після його смерті шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріальної контори. Як встановлено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як вбачається\~зі змісту\~постанови про\~відмову у\~вчиненні нотаріальних\~дій державного нотаріуса Третьої полтавської державної нотаріальної контори від 07.09.2017 року за вих. № 609/02-31, після померлого 18.09.2014 року [PERSON] Львовича14.03.2015 року у Третій Полтавській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за № 34/2015 на підставі заяви [PERSON] (дочки померлого) про прийняття спадщини за законом. Інших заяв в спадковій справі немає. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 329736, виданого 29.09.2016 року Подільським районним у місті Полтаві відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного ткриторіального управління юстиції у Полтавській області, [PERSON] померла 28 вересня 2016 року у віці 55 років, про що складено відповідний актовий запис № 425. Встановлені судом обставини свідчать про те, що [PERSON] за життя не встигла оформити право на спадщину після смерті батька [PERSON] Позивач по справі [PERSON], [INFO], є рідною донькою [PERSON], що об'єктивно підтверджуються Свідоцтвом про народження серії І-КЕ № 287754, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінського райвиконкому м. Полтави 04.03.1996 року, та Свідоцтвом про шлюбу серії 1-КЕ від 16.09.2009 року. У встановлений чинним законодавством строк позивач [PERSON] звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Згідно з\~постановою про\~відмову у\~вчиненні нотаріальних\~дій державного\~нотаріуса Третьої\~полтавської державної\~нотаріальної контори\~від 07.09.2017\~року за\~вих.\~№ 609/02-31,\~після померлої\~28.09.2016\~року [PERSON]\~в Третій Полтавській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за № 112/2016 на підставі заяви [PERSON] (дочки померлої) про прийняття спадщини за законом. 28.07.2017 року за р. № 1-497 та № 1-501 [PERSON] як єдиній спадкоємиці за законом видані свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Тунельна, 106. Інших заяв в спадковій справі немає. Свідоцтва про право на спадщину на інше майно не видавалось. Вищевказаною постановою державного нотаріуса Третьої Полтавської державної нотаріальної контори від 07.09.2017 року, відмовлено у вчиненні нотаріальних дій - [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки загальною площею 1348 кв.м, надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м, та для ведення особистого селянського господарства 348 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3, та належали померлому 18.09.2014 року [PERSON] Львовивчу, після смерті якого прийняла спадщину за законом, але не оформила своїх спадкових прав [PERSON], яка померла 28.09.2016 року, спадкоємцем якої є [PERSON]. Підставою відмови стало те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою 14.04.1988 року за реєстровим № 668, померлому [PERSON] належить житловий будинок загальною площею 57,5 кв.м та надвірні будівлі, розташовані за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3; згідно із технічним паспортом на житловий будинок, складеним ПП ПБТІ "«Інвентаризатор" 07.07.2016 року, вбачається, що житловий будинок "А-1" площею 57,7 кв.м на даний час відсутній, [PERSON] за життя було збудовано житловий будинок "А-2" загальною площею 542,4 кв.м, житловою площею 219,4 кв.м, але не зареєстровано цей обєкт в Департаменті ДАБІ у Полтавській області та не отримано новий правовстановлюючий документ; земельні ділянки загальною площею 1348 кв.м, надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м, та ведення особистого селянського господарства 348 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3, належать померлому [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 415470, виданого секретарем Полтавської міської ради 16.02.2016 року, що суперечить законодавству. Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки,\~ що належали\~ спадкодавцеві\~ на\~ момент\~ відкриття спадщини і\~ не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено в ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до листа Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області № 1016-1.20/2/554 від 22.11.2017 року, адресованого позивачу [PERSON], згідно з відомостями, зазначеними у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий) будинок по пров. Барвистий, 3, у м. Полтаві, його будівництво та будівництво всіх господарських будівель у домоволодіння здійснено до 1992 року році, тобто до набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 №449 (449-92-п) "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення", якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність особи. З огляду на викладене, Департамент Держархбудінспекції у Полтавській області вважає, що садибний (індивідуальний) житловий будинок по пров. Барвистий, 3, у м. Полтаві та всі господарські будівлі у домоволодінні не потребують прийняття експлуатацію. Разом з тим, звертає увагу, що відповідно до покладених повноважень тлумачення законодавства не належить до компетенції Департаменту Держархбудінспекції у Полтавській області. Згідно Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 35 від 07.08.2018 року, виконаного судовим експертом [PERSON], технічний стан будівельних конструкцій дає можливість збереження та подальшої експлуатації самочинно-збудованого житлового будинку літ. "А-2" на присадибній земельній ділянці по пров. Барвистий, 3, у м. Полтаві, згідно якого експлуатація житлового будинку літ. "А-2" можлива. Дефектів в несучих конструкціях і фундаментах не виявлено. Результати візуального обстеження дозволяють стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійність експлуатації і безпеку для життя і здоровя людей. Технічні рішення, прийняті при будівництві житлового будинку літ. "А-2", відповідають вимогам діючих норм і правил державних стандартів. Враховуючи викладене, те, що позивач [PERSON] є спадкоємцем після смерті матері [PERSON], у встановлений чинним законодавством строк звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, натомість позбавлена можливості оформити право на спадщину в нотаріальній конторі - у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у звязку з тим, що нерухоме майно, яке її матір [PERSON] прийняла у спадщину за законом після смерті свого батька [PERSON], не оформивши спадкових прав за життя, - житловий будинок є реконструйованим та не зареєстрований у встановленому законом порядку, а відтак позивач по справі не має можливості реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку, суд вважає обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, її позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, пров. Барвистий, 3, в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved