Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, просив визнати протиправними дії [PERSON] щодо перешкоджання [PERSON] у користуванні належними йому на праві приватної власності 27/50, 69/400 та 23/400 частками житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна (колишня Косіора) в м. Миколаєві та усунути наявні перешкоди шляхом покладення зобов'язання на відповідача звільнити спірні об'єкти нерухомого майна від власних речей та не не чинити у подальшому перешкод в користуванні власністю. В обгрунтування позову позивач послався на ті обставини, що відповідач протиправно займає належні йому на праві власності приміщення у житловому будинку та перешкоджає користуватися ними. В судовому засіданні позивач та його представник вимоги позову підтримали в частині усунення перешкод у користуванні 69/400 та 23/400 частками спірного житлового будинку, підтвердили викладені в позовній заяві обставини. Відповідач та її представник проти позову заперечували, посилаючись на ті обставини, що відповідач через оспорювання майнових прав позивача не визнає його власником спірних частин житлового будинку. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом реєстраційний № 5-929 від 06 вересня 2007 року [PERSON] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] набув право власності на 27/50 часток житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване КП ММБТІ 17 жовтня 2007 року за реєстраційним № 11422721, номер запису 822 в книзі 3. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом реєстраційний № 71 від 04 березня 2016 року [PERSON] після смерті [PERSON] успадкував 69/400 часток (3/4 від 23/100) житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04 березня 2016 року за реєстраційним № 13619922. Також на підставі договору дарування від 22 березня 2016 року, реєстраційний № 108, [PERSON] набув у власність від [PERSON] 23/400 часток житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 березня 2016 року за реєстраційним № 13868293. За такого, загалом [PERSON] у житловому будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві на праві власності належить 77/100 часток. З рішення апеляційного суду Миколаївської області від 05 листопада 2014 року, провадження № 22ц-784/19/14, слідує, що [PERSON] на праві власності належить 23/100 часток житлового будинку № 3 по вул. Косіора в м. Миколаєві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 березня 2014 року після смерті [PERSON] Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 31 жовтня 1998 року було здійснено розподіл житлового будинку в натурі та виділені окрема частина будинку [PERSON] (правонаступник - [PERSON]А.), а інша частина будинку виділена в спільне користування [PERSON] та [PERSON] (без фактичного розподілу між ними) [PERSON] та [PERSON] були виділені в житловому будинку під літ. А житлові кімнати 2-3 та 2-4, загальною площею 27,3 кв.м., а також частина комори 2-2, водного крану № 2, басейну № 3 та замощення, що складали 23/50 частин житлового будинку. Також рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 05 листопада 2014 року здійснений поділ 46\\100 часток (без урахування 27\\100 часток, що на той час належали [PERSON] та не були у спорі) житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз - 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві між [PERSON] та [PERSON] за варіантом висновку №1705/24 додаткової судової будівельно-технічної експертизи Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 25 липня 2014 року відповідно до графічного додатку № 3. - співвласниці [PERSON] з ідеальною часткою 23\\100 виділено: літ "А" житловий будинок: 2-1 кухня, площею 9,1 кв.м., 2-2 ванна, площею 2,4 кв.м., 2-3 житлова, площею 9,5 кв.м. Всього загальною площею 21.0 кв.м., в тому числі житлова 9,5 кв.м. З надвірних будівель: літня кухня літ "И", замощення 1 (1/4), водний кран №2 (1/4), басейн № 3 (1/4), ворота № 5 (1/4). Реальна частка співвласниці [PERSON] складає 23/100 часток. - співвласнику [PERSON] з ідеальною часткою 23/100 виділено: літ "А" житловий будинок: 2-4 житлова, площею 17,3 кв.м. З надвірних будівель: сарай літ "Б", вбиральня літ. "Г" (1/2), душ літ. "Д", літня кухня літ. "З", літня кухня літ "И", замощення 1 (1/4) водний кран №2 (1/4), басейн № 3 (1/4), ворота № 5 (1/4). Реальна частка співвласника [PERSON] (правонаступник [PERSON]М.) складає 23/100 часток. Як слідує з обставин справи та підтверджується поясненнями сторін, [PERSON] чинить перешкоди та не допускає позивача до виділеної [PERSON] частки житлового будинку, вважаючи, що вона особисто набула право власності на цю частку в порядку набувальної давності. Стосовно володіння та користування [PERSON] 27/50 частками житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві, які він отримав у власність в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], спір між сторонами відсутній і в цій частині позивач вимоги позову не підтримав. Разом з цим, з викладеного слідує, що [PERSON] протягом березня 2016 року додатково набув у власність у встановленому законом порядку право на 23/100 (69/400 та 23/400) часток житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві і таке його право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. За такого, [PERSON] не допускаючи [PERSON] до житлової кімнати 2-4, площею 17,3 кв.м. в житловому будинку літ. "А" та надвірних будівель і споруд: сараю літ "Б", 1/2 частки вбиральні літ. "Г" (1/2), душу літ. "Д", літньої кухні літ. "З" та літньої кухні літ "И" чинить перешкоди власнику у користуванні належним йому на праві власності майном і таке порушене право позивача підлягає судовому захисту в порядку 391 ЦК України. На відповідача в межах заявлених позовних вимог слід покласти обов'язок звільнити 23/100 часток (69/400 + 23/400) житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві від власних речей та не чинити позивачу перешкод в користуванні належними йому частками у майні. Вимоги про визнання дій відповідача протиправними в рамках даного спору заявлені не у спосіб, установлений законом для захисту порушеного цивільного права чи інтересу фізичної особи, а отже задоволенню не підлягають. Таким чином, позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial