Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить виключити майно з під арешту. \~ \~ \~ \~Позов мотивований\~тим,\~що25.01.2018 року він та [PERSON] уклали договір позики грошових коштів у розмірі 700000, 00 грн. та іпотечний договір, що випливає з договору позики, заставна вартість предмету іпотеки визначена в сумі 700 000,00 грн. [PERSON] порушив договірні зобов'язання, а тому позивач набув права звернути стягнення на предмет іпотеки. Перешкодою є арешт майна приватним виконавцем [PERSON] при виконанні рішення Сосницького районного суду від 19.08.2016 року. Просив визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області [PERSON] щодо винесення 13.04.2018 року постанови, серія та номер: ВП №56104915, про опис та арешт майна [PERSON]; скасувати постанову приватного виконавця [PERSON] від 13.04.2018 року, серія та номер ВП №56104915, про опис та арешт майна [PERSON]К; зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області [PERSON] зняти арешт (накладений постановою від 13.04.2018 року, серія та номер: ВП №56104915, приватного виконавця [PERSON] П.) з наступного нерухомого майна: комплексу, що знаходиться по вулиці Новоселівській, 9, в смт. Сосниця Чернігівської області, загальною площею 2116,9 квадратних метрів, що розташований на орендованій земельній ділянці та складається з: контори - бондарного цеху, А, загальна площа (кв.м): 197, матеріали стін: цегла; овочесховища, Б, загальна площа (кв.м): 865,3, матеріали стін: з/б плити; вагової, В, загальна площа (кв.м): 21,1, матеріали стін: цегла; сокового цеху, Г, загальна площа (кв.м): 127,1, матеріали стін: цегла; складу утильсировини, Д, загальна площа (кв.м): 126,4, матеріали стін: дерево; контори прибудови, Е, загальна площа (кв.м): 21, матеріали стін: цегла; квасильного цеху, 3, загальна площа (кв.м): 120,9, матеріали стін: цегла; павільйону металевих конструкцій, Є, загальна площа (кв.м): 57,3, матеріали стін:приймально-заготівельного пункту, Ж, загальна площа (кв.м): 313,5, матеріали стін: залізо; квасильно-засолочного пункту, Ч, загальна площа (кв.м): 267,3, матеріали стін: цегла; водонапірної башти, К. Стягнути з відповідача судовий збір. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] всудовому засіданні просив скасувати постанову приватного виконавця [PERSON] від 13.04.2018 року, серія та номер ВП №56104915, про опис та арешт майна [PERSON]К; зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області [PERSON] зняти арешт (накладений постановою від 13.04.2018 року, серія та номер: ВП №56104915, приватного виконавця [PERSON] П.) з нерухомого майна,\~що знаходиться\~по вулиці\~Новоселівській,\~9,\~в смт.\~Сосниця Чернігівської\~області та\~стягнути судовий збір. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Представник відповідача\~ПАТ "Укрсоцбанк" в судове засідання не з'явився,\~надавши письмову\~заяву,\~в якій\~просив справу\~розглянути за\~його відсутності,\~в задоволенні\~позовних вимог\~просив відмовити.\~ \~ \~ \~ \~Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області [PERSON] у судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в задоволенні позовних вимог просив відмовити. \~ \~ \~ \~Третя особа, яка не\~заявляє самостійних\~вимог,\~[PERSON]\~всудовому\~засіданні просив\~позовні вимоги\~задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що 25.01.2018 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір позики грошових коштів у сумі 700 000,00 грн. Строк дії договору закінчився 01.06.2018 року. \~ \~ \~ \~Також, 25.01.2018 року [PERSON] та [PERSON] уклали іпотечний договір, який випливає з договору позики від 25.01.2018 року. \~ \~ \~ \~Предметом іпотеки є нерухоме майно, що складається з: контори - бондарного цеху літ. «А», загальною площею 197,0 кв.м; овочесховища літ. «Б», загальною площею 865,3 кв.м; вагової літ. «В», загальною площею 21,1 кв.м; сокового цеху літ. «Г», загальною площею 127,1 кв.м; складу утильсировини літ. «Д», загальною площею 126,4 кв.м; контори прибудови літ. «Е», загальною площею 21,0 кв.м; квасильного цеху літ. «З», загальною площею 120,9 кв.м; павільйону металевих конструкцій літ. «Є», загальною площею 57,3 кв.м; приймально-заготівельного пункту літ. «Ж», загальною площею 313,5 кв.м, квасильно-засолочного пункту літ.«Ч», загальною площею 267,3 кв.м, водонапірної башти літ. «К», (а.с. 8-12 ). \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Із копії\~листа приватного\~виконавця [PERSON]\~за №351\~від 14.04.2018\~року іпотекодержателю\~[PERSON]\~вбачається,\~що на\~виконання рішення\~Сосницького районного\~суду Чернігівської\~області від\~19.08.2016\~року про\~стягнення заборгованості\~з [PERSON]\~13.04.2018\~року винесена\~постанова про\~опис та\~арешт майна\~боржника,\~якою арештований\~комплекс по\~вул.\~Новоселівська,\~9,\~в смт.\~Сосниця Чернігівської\~області,\~загальною площею\~2116,9\~кв.м.\~Згідно з\~Державним реєстому\~іпотек за\~реєстраційним номером\~24526356\~від 25.01.2018\~року зареєстрований\~запис про\~іпотеку, (а.с.\~13). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №132232785 від 26.07.2018 року вбачається, що приватним виконавцем [PERSON] винесена постанова серії ВП №56104915 від 13.04.2018 року, якою накладений арешт на комплекс нерухомого майна за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Новоселівська, 9; власником та іпотекодавцем є [PERSON], іпотекодержатель [PERSON], \~ \~ \~ \~(а.с. 14-16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Із рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень за №42687111 від 23.08.2018 року вбачається, що [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на комплекс з реєстраційним номером 76521574249, що розташований по вул. Новоселівська, 9, в смт. Сосниця Чернігівської області, так як заява про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчудженням нерухомого майна, подана після державної реєстрації обтяжень, (а.с.\~21). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Із копії виконавчого листа, справа №745/443/16-ц, виданого Сосницьким районним судом Чернігівської області, вбачається, що з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" рішенням суду стягнута заборгованість за договором про надання відновлювальної кредитної лінії за №941/7-10 від 21.02.2008 року в розмірі 278922,88 доларів США та судові витрати в сумі 104146,56 грн. \~ \~ \~ \~Рішення суду набрало законної сили 30.08.2016 року, строк пред'явлення виконавчого листва до виконання до 31.08.2019 року, (а.с. 46). \~ \~ \~ \~Із копії постанови про відкриття виконавчого провадження за №56104915 від 03.04.2018 року вбачається, що відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №745/443/16-ц, виданого Сосницьким районним\~судом, про стягнення з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" заборгованості за договором про надання відновлювальної кредитної лінії за №941/7-10 від 21.02.2008 року в розмірі 278922,88 доларів США та судові витрати в сумі 104 146,56 грн., (а.с. 48). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об'єктів\~нерухомого майна\~щодо об'єкта\~нерухомого майна\~за №120494205 від 12.04.2018 року [PERSON] належить право власності на комплекс, загальною площею 2116,9 кв.м., що розташований на орендованій земельній ділянці за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Новоселівська, 9; який складається:контори - бондарного цеху, А, загальна площа (кв.м): 197, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; овочесховища, Б, загальна площа (кв.м): 865,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: з/б плити; вагової, В, загальна площа (кв.м): 21,1, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; сокового цеху, Г, загальна площа (кв.м): 127,1, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; складу утильсировини, Д, загальна площа (кв.м): 126,4, відсоток зносу (%): 60, матеріали стін: дерево; контори прибудови, Е, загальна площа (кв.м): 21, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; квасильного цеху, 3, загальна площа (кв.м): 120,9, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; павільйону металевих конструкцій, Є, загальна площа (кв.м): 57,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: залізо; приймально-заготівельного пункту, Ж, загальна площа (кв.м): 313,5, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: дерево; квасильно-засолочного пункту, Ч, загальна площа (кв.м): 267,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; водонапірної башти, К.. Іпотекодержатель [PERSON], іпотекодавець [PERSON]. Відомості про заставну та про державну реєстрацію обтяжень відсутні, (а.с. 49-50). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Із постанови про опис та арешт майна боржника (ВП №56104915) від 13.04.2018 року вбачається, що з метою забезпечення реального виконання виконавчого листа №745/443/16-ц, виданого Сосницьким районним судом Чернігівської області, приватним виконавцем [PERSON] проведено опис та арешт майна боржника [PERSON], (а.с. 51). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 51 даного Закону для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі, якщо право застави виникло після ухвалення судом рішення про стягнення з боржника коштів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 56 Закону України "Про виконавче провадження" арешт майна\~(коштів)\~боржника застосовується\~для забезпечення\~реального виконання\~рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховючи викладене, суд вважає, що постанова приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області [PERSON] від 13.04.2018 року про опис та арешт майна боржника винесена з метою\~забезпечення реального\~виконання рішення\~Сосницького районного\~суду Чернігівської області №745/443/16-ц від 19.08.2016 року. Арешт, накладений на майно боржника, є заходом примусового виконання рішення, що може бути знятий у порядку, визначеному ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження". \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed