Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Явір" звернулось в суд із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач зареєстрована і проживає в [ADDRESS], в добровільному порядку не проводить оплату за отримані послуги. Заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території складає 10266,13 грн., яку позивач просить суд стягнути з відповідача та понесені судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про місце, день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини: Згідно довідки № 60 виданої ОСББ "Явір" від 29.04.2014 року [PERSON] зареєстрована у двохкімнатній квартирі [ADDRESS]. Позивач - Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Явір" є власником та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради "Про оформлення права власності та прийняття на баланс адмінбудинку з торговими та житловими приміщеннями на 18 квартир за адресою [ADDRESS]" від 31.01.2001р. №139 та свідоцтвом про право власності на адмінбудинок з торговими та житловими приміщеннями від 06.03.2001р., в свою чергу ОСББ "Явір" забезпечує утримання та ремонт житлового будинку, надає наступний ряд послуг, а саме: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води; дератизація, дезінсекція; вивезення твердих побутових відходів та негабаритних відходів. Як вбачається із розрахунку заборгованості заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги становить 10266,13 грн. Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до ст. 17 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", об"єднання має право вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об"єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщення. На попередження про сплату заборгованості, відповідачем добровільно борг не сплачено. Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту, позов підлягає до задоволення шляхом солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1184 грн. 32коп.

Outcome: approved