Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Явір" звернулось в суд із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані і проживають в квартирі [ADDRESS], в добровільному порядку не проводять оплату за отримані послуги. Заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території складає 9877,36 грн., яку позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів та понесені судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просить задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились з невідомої на те суду причини, хоча про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини: Згідно довідки № 30 виданої ОСББ "Коновальця 15" від 17.12.2014 року [PERSON], [PERSON] зареєстровані у двокімнатній квартирі [ADDRESS] Позивач - Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Коновальця 15" є власником та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради "Про оформлення права власності на квартири в 74-квартирному житловому будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою [ADDRESS]" від 13.08.2010р. №1372, в свою чергу ОСББ "Коновальця 15" забезпечує утримання та ремонт житлового будинку, надає наступний ряд послуг, а саме: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води; дератизація, дезінсекція; вивезення твердих побутових відходів та негабаритних відходів. Як вбачається із розрахунку заборгованості заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги становить 9877,36 грн. Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до ст. 17 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", об"єднання має право вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об"єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщення. На попередження про сплату заборгованості, відповідачами добровільно борг не сплачено. Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В підтвердження факту виконання робіт позивачем представлено документи щодо витрат за надані послуги, нарахування і використання коштів на утримання будинку [ADDRESS] за період з 2011-2014роки. У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною 1 статті 543 ЦК України, передбачено, що у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту, позов підлягає до задоволення шляхом солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 9877 грн. 36коп.

Outcome: approved