Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-02 00:00:00

В вересні 2020 року заявник виконувач обов`язків керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Лозно-Олександрівської селищної ради Білокуракинського району Луганської області звернувся до суду із заявою, в якій просить передати до комунальної власності територіальної громади Лозно-Олександрівської селищної ради в особі Лозно-Олександрівської селищної ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 500 кв.м, яка складається з трьох одноповерхових нежитлових будівель (будівля А-1 - 120 кв.м., будівля Ф2 - 340 кв.м., будівля А-3 - 40 кв.м.), що знаходиться в адміністративних межах Лозно-Олександрівської селищної ради за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка Білокуракинського району Луганської області . В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що 01.12.2018 до виконавчого комітету Лозно-Олександрівської селищної ради надійшла заява від заступника голови Лозно-Олександрівської селищної ради про взяття на облік безхазяйного майна, виявленого на території Лозно-Олександрівської селищної ради. 18.12.2018 рішенням виконавчого комітету Лозно-Олександрівської селищної ради № 4 "Про присвоєння поштової адреси" будівлі, в якій розміщено Лозно-Олександрівське лісництво ДП "Білокуракинське ЛМГ", присвоєно поштову адресу: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка . 09.01.2019 державним реєстратором Білокуракинської селищної ради Луганської області взято на облік зазначене безхазяйне нерухоме майно, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 14345. Про взяття на облік вказаного безхазяйного майна розміщено оголошення в районній газеті "Життя Білокуракинщини" за № 6 від 09.02.2019. Згідно з актом обстеження стану нежитлової будівлі №2 від 01.07.2020, складеного комісією Лозно-Олександрівської селищної ради, вищезазначена будівля складається з трьох одноповерхових нежитлових будівель (будівля А-1 - 120 кв.м., будівля Ф2 - 340 кв.м., будівля А-3 - 40 кв.м.) та не відповідає нормам, які встановлені до нежитлових приміщень та непридатна для використання. Будівля А-1 - 120 кв.м.використовується як адміністративна будівля Лозно-Олександрівським лісництвом ДП "Білокуракинське ЛМГ". Відповідно до інформації, наданої ДП "Білокуракинське ЛМГ" № 299/04 від 04.09.2020 року правовстановлючі документи на нерухоме майно, в якому розміщується Лозно-Олександрівське лісництво ДП "Білокуракинське ЛМГ" за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка відсутні. На теперішній час з моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не з`явився, у зв`язку з чим заявник просить передати до комунальної власності територіальної громади Лозно-Олександрівської селищної ради в особі Лозно-Олександрівської селищної ради зазначене безхазяйне нерухоме майно. В судовому засіданні представник заявника Шестак О.В. заяву підтримала в повному обсязі та просила її задовольнити з підстав, зазначених в ній. В судове засідання представник Лозно-Олександрівської селищної ради не з`явився, попередньо надав до суду заяву про розгляд без його участі, проти задоволення вимог не заперечував. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, попередньо надав до суду заяву про розгляд без його участі, проти задоволення вимог не заперечував. Суд, вислухавши думку представника заявника, дослідивши докази кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Лозно-Олександрівської селищної ради № 4 від 18.12.2018 "Про присвоєння поштової адреси" будівлі, в якій розміщено Лозно-Олександрівське лісництво ДП "Білокуракинське ЛМГ", присвоєно поштову адресу: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка (а.с.15). 09.01.2019 державним реєстратором Білокуракинської селищної ради Луганської області взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка Білокуракинського району Луганської області , про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 14345 (а.с.13-14). Про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна розміщено оголошення в газеті "Життя Білокуракинщини" за № 6 від 09.02.2019 (а.с.16). Згідно інформації, наданої КП "Білокуракинське РБТІ" вих. №62 від 01.09.2020 року, в архівах БТІ за період з 1993 по 01.01.2013 року відсутня інформація щодо реєстрації права власності на будівлі, розташовані за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка Білокуракинського району Луганської області , не надходило (а.с.12). Згідно інформації, наданої секретарем Лозно-Олександрівської селищної ради від 09.07.2020, звернень від фізичних або юридичних осіб про наявність майнових прав на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка Білокуракинського району Луганської області , не надходило (а.с.17). Як вбачається з акту обстеження стану нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Магістральна, 105 смт Лозно-Олександрівка Білокуракинського району Луганської області , комісія прийшла до висновку, що будівля А-1 - 120 кв.м., будівля Ф2 - 340 кв.м., будівля А-3 - 40 кв.м. відповідають нормам, які встановлені до нежитлових приміщень та придатні до використання (а.с.19). Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» відповідні територіальні громади представляють селищні, сільські та міські ради, здійснюючи від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України. Відтак, з огляду на те, що протягом року з дня взяття на облік безхазяйного майна будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади. На підставі викладеного та

Outcome: approved