Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заявник [PERSON] міська рада звернувся до Дружківського міського суду 10.07.2018 року із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в якої вказав, що на початку 2017 року виконавчим комітетом [PERSON] міської ради Донецької області на території міста було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме, двокімнатна квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS].\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, квартиру за № 9 у будинку № 6 розташовану по вулиці Індустріальна міста Дружківка Донецької області , реєстраційним відділом виконавчого комітету [PERSON] міської ради взято на облік безхазяйного нерухомого майна. \~\~\~\~\~ З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті "Дружковский рабочий" за № 7 від 16 лютого 2017 року Управлінням житлового та комунального господарства [PERSON] міської ради було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна - квартири за № 9 у будинку № 6 розташовану по вулиці Індустріальна міста Дружківка Донецької області. Власнику вказаного майна, необхідно було звернутись до відділу з управління комунальною власністю Управління житлового та комунального господарства [PERSON] міської ради. \~\~\~\~\~ Протягом річного терміну з дати взяття безхазяйного нерухомого майна - об"єкт нерухомого майна, розташованого за адресою [ADDRESS], жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено своїх прав на вказане майно. \~\~\~\~\~\~\~ Просить визнати за територіальною громадою в особі [PERSON] міської ради право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~16 липня 2018 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовчий судовий розгляд на 31 липня 2018 року (а.с.9). \~ \~ \~ \~Ухвалою Дружківського міського суду від 31 липня 2018 року підготовче засідання було закрито, до розгляду справи було залучено, в якості заінтересованої особи [PERSON], справу призначено до судового розгляду на 26 вересня 2018 року (а.с.14-15). \~ \~ \~ \~23 листопаду 2018 року представник заявника надала уточнену заяву в якої просила передати у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.45) \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник заявника [PERSON] заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Заінтересована особа [PERSON] у судове засіданя не з"явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено, надав заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення заяви (а.с.48). \~ \~ \~ \~Заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд дістається висновку, що заявлені вимоги [PERSON] міської ради Донецької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність знайшли своє підтвердження під час розгляду справи по суті, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~У пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. \~ \~ \~ \~Так, у ході судового розгляду встановлено, що встановлення факту, якого вимагає заявник, породжує правові наслідки. Встановити такий факт іншим шляхом неможливо. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах, заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначенихЦивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. \~ \~ \~ \~Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Дружкіської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти майном, є [PERSON] міська рада. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. \~ \~ \~ \~Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення удрукованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2 ст. 335 ЦК України). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна номер 124130254 від 16 травня 2018 року власником двокімнатної квартири № 9, яка розташована за адресою: Донецька область місто Дружківка вулиця Індустріальна,6 є [PERSON] на підставі свідоцтва про спадщину(а.с.4,5) \~ \~ \~ \~Вказана інформація також підтверджується довідкою № 3089 від 25 жовтня 2018 року, складеною директором КП «Комсервіс", згідно якою власник квартири № 9 за адресою: вулиця Індустріальна,6 міста Дружківка Донецької області не зареєстрований (а.с.27) \~ \~ \~ \~У копії газети «Дружковский рабочий" (випуск № 7 за 16 люте 2017 року) наявна публікація оголошення, у якому зазначено, що [PERSON] міська рада повідомляє про взяття на облік безхазяйного обєкту нерухомості, зокрема, двокімнатної квартири [ADDRESS]. Також у зазначеному оголошенні зазначено, що протягом року з моменту публікації оголошення приймаються заяви від осіб, які мають документи, підтверджуючі право власності на зазначену квартиру (а.с. 3). \~ \~ \~ \~З часу здійснення оголошення про взяття [PERSON] міською радою на облік безхазяйного обєкту нерухомості квартири [ADDRESS] по 10 липня 2018 року будь-які особи із заявами та документами, що вказують на перебування квартири [ADDRESS] у їх власності або користуванні до [PERSON] міської ради не звертались. \~ \~ \~ \~В матеріалах справи є заява власника квартири [PERSON] про відмову від речового права на квартиру (а.с.41-42). \~ \~ \~ \~Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. \~ \~ \~ \~Підсумовуючи викладене, суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів приходить до висновку, що вимоги заявника є обґрунтованими, оскільки судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність [PERSON] міської ради, у зв'язку з чим заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved