Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просить зняти заборону накладену на нерухоме майно, житловий будинок розташований в м. Свалява, вул. Першотравнева, 59, яку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна: 10.10.2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення № б/н від 08.10.1993 року Ощадбанку на [PERSON], номер запису обтяження 13299979, реєстраційний номер обтяження 3863191 та 03.10.2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення № б/н від 19.10.1987 року Свалявського лісокомбінату на [PERSON], номер запису обтяження 13299938, реєстраційний номер обтяження 3822136. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться в м.Свалява, вул. Першотравнева, 59 на підставі рішення Свалявського районного суду від 10.12.2014 року. Однак після реєстрації права власності на належний їй будинок, їй стало відомо що на нього накладено заборону. Заборона на вищевказаний будинок була накладена на суб"єкта обтяжень [PERSON]. Оскільки заборона на відчуження будинку була накладена на попереднього власника будинку і вона може стосуватись лише його майнових зобов"язань, в зв"язку з чим порушуються її право на вільне розпорядження будинком. Тому просить позов задовольнити. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позов підтримує. Представник Свалявської державної нотаріальної контори надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна від 17.02.2016 року вбачається, що заборони на житловий будинок в м. Свалява, вул. Першотравнева, 59 були накладені Свалявською державною нотаріальною конторою на суб"єкта [PERSON], підстави виникнення обтяження - повідомлення, видане 19.10.1987 року Свалявським лісокомбінатом, а також повідомлення, видане 08.10.1993 року Свалявським відділенням Ощадбанку. Так, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 30.06.2016 року № 22053579 Закрите акціонерне товариство "Свалявський лісокомбінат" припинило свою діяльність на підставі рішення Господарського суду у зв"язку з визнанням його банкрутом від 16.06.2009 року, дані про правонаступників - відомості відсутні. Згідно повідомлення філії Закарпаткого обласного управління АТ "Ощадбанк" № 242 від 29.06.2016 року будь-яка інформація щодо отримання кредиту [PERSON] в філії відсутня, така не заперечує щодо зняття обтяження за номером запису 13299979, яке було накладено на підставі повідомлення від 08.10.1993 року нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Першотравнева. 59. [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Свалява, вул. Першотравнева, 59, що підтверджується інформаційною довідкою № 53448777. Відповідно до ст. 74 ЗУ "Про нотаріат" одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Згідно Наказу № 296/5 від 22.02.2012 року Міністерства юстиції України Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики. Відповідно до ст. 16 ч. 9 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобовязаний подати протягом пяти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки Закрите акціонерне товариство "Свалявський лісокомбінат" припинило свою діяльність, а інформація щодо правонаступників відсутня, а також відсутня інформація у філії Закрпатського обласного управління АТ "Ощадбанк" щодо отримання кредиту [PERSON]

Outcome: approved