Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-18 00:00:00

Позивач ЛКП «Скнилівок» 3.10.2017 року звернулось до суду з позовом, в якому зазначило, що відповідачі, які є власниками квартири [ADDRESS] , що знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Скнилівок», не сплачують житлово- комунальні послуги . За період з 01.07.2007 року по 01.07.2017р. в них виникла заборгованість у розмірі 17225,44 грн., що складається: за утримання будинку і прибудинкової території 9632,40 грн. , за центральне опалення - 7593,04грн. Просить суд стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість у розмірі 17225,44 грн. та судові витрати . Представник позивача Шмигун В.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, зазначив, що з урахуванням відсутності розрахунку заборгованості у відповідачів станом на 1.07.2007 року , слід зменшити розмір заборгованості, а саме: заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території за період 01.07.2007 року по 01.07.2017р. складає 8595,76 грн., за центральне опалення - 7001, 06 грн. , а всього 15596грн.82 коп. Вважає, що строк позовної давності не застосовується, оскільки його перебіг переривався у зв`язку з періодичною оплатою послуг. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, зазначила, що позивач неналежним чином надавав послуги у зазначений період, відповідачем не був зроблений пандус до під`їзду для пересування відповідачу-інваліду 1 групи [PERSON] , крім того просила врахувати виконавчий лист від 11 жовтня 2011 року , виданий Залізничним районним судом за її позовом до ЛКП «Скнилівок» та [PERSON] , [PERSON] про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, також зазначила, що сплив строк позовної давності. Просила у позові відмовити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначив, що він, хоча і співвласник квартири [ADDRESS] , однак фактично проживає у м.Харкові, відповідачі-співвласники в квартиру у Львові його не впускають, а відтак , він не зобов`язаний сплачувати комунальні послуги. Просив у позові відмовити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не зьявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд, вислухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі, дослідивши докази по справі в їх сукупності , приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної власності належить квартира [ADDRESS] . Зазначене підтверджується довідкою ЛКП «Скнилівок» та не заперечувалось сторонами. Надання житлово-комунальних послуг у період з 01.07.2007 року по 01.07.2017р. забезпечувало ЛКП ««Скнилівок», що відповідно до ст.11 ЦК України, ст..64,67 ЖК України свідчить про виникнення у відповідачів обов`язку сплачувати вартість житлово-комунальних послуг. З наданого позивачем розрахунку вбачається, що нарахування заборгованості по оплаті за комунальні послуги за період 01.07.2007 року по 01.07.2017р. складає: за утримання будинку і прибудинкової території 8595,76 грн., за центральне опалення - 7001, 06 грн. , а всього 15596грн.82 коп. Статтею 11\~ЦК України визначено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. При цьому підставами для виникнення цивільних прав та обов`язків можуть бути: договори та інші правочини, а також - інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги". \~\~\~\~\~\~\~\~За визначеннями, наведеними у статті 1\~Закону України\~"Про\~житлово-комунальні\~послуги" житлово-комунальні послуги є результатом господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; такі послуги надаються індивідуальному споживачу - фізичній або юридичній особі, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника іншій особі, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.\~\~\~ \~\~\~\~\~\~ Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг згідно статті 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги»\~\~передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. \~\~\~\~\~\~\~ \~Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (стаття 12).Згідно зі статтею 13\~Закону України\~"Про\~житлово-комунальні\~послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). \~\~\~\~\~\~\~\~ Пунктом 1 частини першої статті 20\~Закону України\~"Про\~житлово-комунальні\~послуги" передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20\~цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~ Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Статтею 162\~Житлового кодексу\~України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст..322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідачами не заперечувалось, що вони користувались у період з 01.07.2007 року по 01.07.2017р комунальними послугами та центральним опаленням, які постачались позивачем. Будь- які акти-претензії стосовно якості надання таких послуг не складались, відмови від комунальних послуг у зазначений період відповідачі не висували , доказів такого суду не надано. Положеннями п.5 ч.3 ст.20\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» (надалі - Закон), п. 18, пп. 1 п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 20.07.2005 року споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послугиу строки, встановлені договором або законом. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. \~\~\~\~\~\~\~\~За встановлених обставин\~\~відповідачі, як власники нерухомого майна\~\~зобов`язані оплачувати надані послуги. Посилання відповідача [PERSON] , як на підставу своїх заперечень, на наявність виконавчого листа від 11 жовтня 2011 року, виданого Залізничним районним судом м.Львова по справі за її позовом до ЛКП «Скнилівок» та [PERSON] , [PERSON] про відшкодування матеріальної та моральної шкоди суд не бере до уваги, оскільки воно не стосується предмету позову, а стосується виконання рішення суду по іншій справі. Посилання відповідача [PERSON] на його непроживання у квартирі як на підставу для неуплати наданих комунальних послуг суд не приймає до уваги, та вважає, що він зобов`язаний нести витрати, оскільки він є співвласником квартири, до якої надаються комунальні послуги, частки всіх власників є рівними. Відповідно до статті 256\~Цивільного кодексу\~України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Так, в розумінні статті 256\~Цивільного кодексу\~України позовна давність є часовою межею подання особою позову, тобто звернення з вимогою про прийняття рішення про захист конкретного порушено права. Початок перебігу, тривалість та сплив позовної давності пов`язується з конкретною вимогою про захист окремого порушено права. Відповідно до статті 257\~Цивільного кодексу\~України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно з частиною першою статті 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 264\~ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Як вбачається з розрахунків заборгованості у відповідачів за спожиті комунальні послуги у зазначений період за період з 01.07.2007 року по 01.07.2017р., також з судових наказів вбчається, що строк звернення до суду позивачем не порушений позивачем.. Враховуючи, що відповідачі сплачували комунальні послуги у період з 01.07.2007 року по 01.07.2017р , але не в повному обсязі, суд вважає, що позивачем строк позовної давності не порушений. Заперечення відповідачів з цього приводу суд вважає неспроможними. Таким чином, з огляду на вищезазначене, заявлений позов підлягає частковому задоволенню, стягненню з відповідачів підлягає сума в розмірі 15596грн.82 коп. Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст..141 ЦПК України, однак при цьому враховує, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] є інвалідами 1 та 2 групи, а тому звільняються від сплати судового збору на підставі ст.5 Закону «Про судовий збір».

Outcome: partial