Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-25 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи, такою, що втратив право на користування кімнатою № 171 в будинку № 4 по вул. І. Похитонова у м. Кропивницькому. В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 24 березня 2004 року № 421 прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Кіровограда гуртожиток по вул. Радянській, 4, та передано на баланс комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства № 6. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 27 жовтня 2008 року № 1648 "Про переведення гуртожитку по вул. Радянській, 4, корп.1, 2, в статус житлового будинку" гуртожиток по вул. Радянській, 4, переведено в статус житлового будинку. Відповідно до рішення Кіровоградської міської ради № 3232 від 15.07.2014 року утворено Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №1" Кіровоградської міської ради". Відповідно до пункту 3 даного рішення безкоштовно передано з балансу ЖЕКу № 1, КРЕПу № 6 та КРЕПу № 11 на баланс КП "ЖЕО № 1 КМР" житлові та нежитлові будинки, в тому числі і будинок по вул. Радянській, 4. Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради № 557 від 28.11.2014 року, було затверджено акти прийняття-передачі з балансу ЖЕКу № 1, КРЕПу № 6 та КРЕПу № 11 на баланс КП "ЖЕО № 1 КМР" житлових та нежитлових будинків. Відповідно до розпорядження Кіровоградського міського голови вщ 19 лютого 2016 року № 24 "Про перейменування вулиць, провулків та інших об'єктів топоніміки міста" -вул. Радянську перейменовано у вул. [PERSON]. На право зайняття кімнати № 171 в гуртожитку по вул. Радянській, 4 (вул. [PERSON]), було видано ордер № 20 від 20.02.2007 року гр. [PERSON]. [PERSON] в кімнаті № 171 будинку по вул. Івана Похитонова, 4, з 2007 року по теперішній час не проживає. Відповідач не бере участі в утриманні будинку та прибудинкової території. [PERSON] не вчиняється ніяких дій щодо утримання кімнати № 171 в належному санітарно-технічному стані та проведення в ній необхідних ремонтних робіт. Внаслідок чого на даний момент кімната знаходиться в незадовільному санітарно-технічному стані. До КП "ЖЕО № 1 КМР" [PERSON] жодного разу не звертався, а тому вбачається, що потреба у проживанні в даному житловому приміщенні відсутня, просить задовольнити позов повністю та стягнути сплачений судовий збір в сумі 1600 грн. До судового засідання представником позивача надано клопотання про розгляд справи без їх участі та підтримку позовних вимог (а. с. 40 ). Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлено рекомендованими листами (а. с. 29,39), поважні причини неявки суду не повідомлено. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, належним чином повідомлено про час і місце розгляду справи, поважні причини неявки суду не повідомлено. Згідно ст.169 ЦПК України, суд визнає причини неявки неповажними і вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі. Представник позивача згідно заяви не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Судом встановлено наступні факти. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 24 березня 2004 року № 421 прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Кіровограда гуртожиток по вул. Радянській, 4, та передано на баланс комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства № 6. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 27 жовтня 2008 року № 1648 "Про переведення гуртожитку по вул. Радянській, 4, корп.1, 2, в статус житлового будинку" гуртожиток по вул. Радянській, 4, переведено в статус житлового будинку. Відповідно до рішення Кіровоградської міської ради № 3232 від 15.07.2014 року утворено Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №1" Кіровоградської міської ради". Відповідно до пункту 3 даного рішення безкоштовно передано з балансу ЖЕКу № 1, КРЕПу № 6 та КРЕПу № 11 на баланс КП "ЖЕО № 1 КМР" житлові та нежитлові будинки, в тому числі і будинок по вул. Радянській, 4. Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради № 557 від 28.11.2014 року, було затверджено акти прийняття-передачі з балансу ЖЕКу № 1, КРЕПу № 6 та КРЕПу № 11 на баланс КП "ЖЕО № 1 КМР" житлових та нежитлових будинків. Відповідно до розпорядження Кіровоградського міського голови вщ 19 лютого 2016 року № 24 "Про перейменування вулиць, провулків та інших об'єктів топоніміки міста" -вул. Радянську перейменовано у вул. [PERSON]. На право зайняття кімнати № 171 в гуртожитку по вул. Радянській, 4 (вул. [PERSON]), було видано ордер № 20 від 20.02.2007 року гр. [PERSON]. [PERSON] в кімнаті № 171 будинку по вул. Івана Похитонова, 4, з 2007 року по теперішній час не проживає. Факт не проживання [PERSON] підтверджується актами про не проживання даної особи за місцем реєстрації, які складені та підписані працівниками КП "ЖЕО № 1 КМР". Відповідно до ст. 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Будь-якої інформації від відповідача щодо причин та строків його відсутності за місцем реєстрації та заяв щодо подовження зазначеного ст. 71 ЖК строку та збереження за ним права крристування жилим приміщенням за цією адресою з зазначенням причин відсутності до КП "ЖЕО № 1 КМР" не надходило. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. 17.07.97 року Україна ратифікувала римську Конвенцію про захист прав і основних свобод людини 1950 року, відповідно до п.1 ст. 8 якої встановлено, що кожна людина має право на повагу до її житла. Цим правом закріплена недоторканність житла, яка проголошена також ст. 30 Конституції України. Відповідно до цього ніхто не може перешкоджати особі у законному володінні, користуванні чи розпорядженні своїм майном, а будь-які порушення цих повноважень захищаються у встановленому економ порядку. Зокрема глава 23 Цивільного Кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. При винесенні рішення, суд керується ст.11 ЦПК України, щодо розгляду судом справ в межах заявлених вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності , суд дійшов висновку щодо задоволення позову, оскільки відповідач без поважних причин понад рік не проживає у вказаному житлі, що підтверджується актами про не проживання даної особи за місцем реєстрації, які складені та підписані працівниками КП "ЖЕО № 1 КМР" (а. с. 7-9, 41). Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача 1600 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved