Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по [ADDRESS] належав батькові позивача [PERSON], що доводиться будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику від 24.10.1990р. Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,10 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів, виданої ОКП "Коломийське МБТІ" № 8681 від 03.09.2018 року, за архівними даними право власності по [ADDRESS] не було зареєстроване. У відповідності до технічного паспорта, виготовленого 18.09.2018 року ОКП "Коломийське МБТІ" житлове господарство складається з житлового будинку позначеного на схемі в технічному паспорті літ. "Ж" загальною площею 101,6 кв.м, житловою площею 73,2 кв.м, літньої кухні, стодоли, стайні, навісу, вбиральні, огорожі та вимощення. будівництво житлового будинку здійснено у 1991 році. Згідно довідки КП "Архітектурно-планувальне бюро" від 08.10.2018 року будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS], проведено згідно проектної документації та дотримання державних будівельних норм і правил. [INFO] [PERSON] помер. Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. Довідкою Вікнянської сільської ради № 722 від 12.10.2018р. доводиться, що на час відкриття спадщини позивач постійно проживав разом із спадкодавцем. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся до Городенківської РДНК. В.о. державного нотаріуса відмовила позивачу у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно у спадкодавця, що стверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09.10.2018 року. Спадкодавець був батьком позивача, вони постійно проживали разом з ним та вели спільне господарство аж по день його смерті. Після смерті спадкодавця позивач фактично вступив в управління спадщиною - користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину. Однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на житлове господарство у спадкодавця. Відповідно до Звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністровя" ринкова вартість житлового господарства по [ADDRESS] становить 124 030 грн. За результатами проведення технічного обстеження житлового будинку встановлено його відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації. Ухвалою від 30.11.2018р. по справі залучено співвідповідача [PERSON]. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують щодо визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані по [ADDRESS], в цілому за [PERSON] Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 29.05.1982р. Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області доводиться, що позивач [PERSON] народився [INFO] в с. Вікно, актовий запис № 7 від 29.05.1982р., його батьками є [PERSON] та [PERSON]. З копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER], виданого 29.10.1978 року Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], одружились 29 жовтня 1978 року, актовий запис № 11 від 29.10.1978р.; після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено з [PERSON] на [PERSON]. [PERSON] помер [INFO]. у віці 62 років в с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 21 від 29.11.2017 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 29.11.2017 року виконкомом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На час смерті ([INFO]) [PERSON] проживав і був зареєстрований в житловому будинку в [ADDRESS] та разом з ним проживав і був зареєстрований син [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою № 722, виданою 12.10.2018 року виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. З копії спадкової справи № 221/2018 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Білоконь К.С., стверджено, що позивач [PERSON] 15.05.2018р. подав до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON]. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51912162, виданим 15.05.2018 року Городенківською районною державною нотаріальною конторою стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про: реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON], номер у Спадковому реєстрі 62416421, номер у нотаріуса 221/2018. Отже, [PERSON], син спадкодавця, прийняв спадщину за законом після смерті свого батька [PERSON]. Відповідачка [PERSON], [INFO], як вдова спадкодавця [PERSON] за законом, відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, є спадкоємцем, яка має право на обов'язкову частку у спадщині. Відповідачка [PERSON] в поданій до суду заяві зазначила, що на частку у спадковому майні не претендує та не зверталася до нотаріальної контори з приводу її оформлення і не має наміру звертатися в майбутньому. З копії свідоцтва про народження відповідачки серії [NUMBER] виданого 10.03.1979 року слідує, що батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON]. після реєстрації шлюбу 27 жовтня 2002 року з [PERSON], прізвище дружини змінено з [PERSON] на Білоус, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER], виданого 27.10.2002 року міським відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького обласного управління юстиції м. Чернівці, Україна. В поданій до суду заяві відповідачка [PERSON] зазначила, що на частку в спадковому майні не претендує та не зверталася до нотаріальної контори з приводу її оформлення і не має наміру звертатися в майбутньому. До спадкового майна померлого [PERSON] належить житловий будинок по [ADDRESS]. Довідкою № 720, виданою 12.10.2018 року виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що станом на 15.04.1991р. по [ADDRESS] були зареєстрвоані і проживали: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] За даним господарством закріплено земельні ділянки загальною площею 0,76 га, а саме: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель 0,10 га, під ріллю 0,66 га; головою домогосподарства був [PERSON], тип двору - робітничий, що підтверджується випискою з погосподарської книги Вікнянської сільської ради № 5 номер особового рахунку [NUMBER] за 2016-2018 роки. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 09.10.2018 р. № 3252/02-31 слідує, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок , що знаходиться по [ADDRESS], у зв'язку з тим, що спадкоємця відсутній оригінал документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок. Випискою з інвентаризаційнихматеріалів № 8681, виданою 03.09.2018 р. ОКП "Коломийське МБТІ" стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] - не зареєстровано. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], складеного 18.09.2018 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1991 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1982,1983 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров'я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] станом на 08.10.2018 року становить 124030 грн. Довідкою № 1/03-27 виданого 18.10.2018р. КП "Архітектурно-планувальне бюро " підтверджується, що будівництво індивідуального житлового будинку здійснене померлим [PERSON] по [ADDRESS] проведене згідно проектної документації та дотримання державних будівельних норм та правил. На забудову земельної ділянки [PERSON] було виділено земельну ділянку на підставі рішення Вікнянської сільської ради народних депутатів № 34 від 18.09.1990 р. про що свідчить копія будівельного паспорту. Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за зазаконом спадкодавця [PERSON], права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, відповідачі не заперечують щодо задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved