Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

В січні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням посилаючись на наступні обставини, що квартира [ADDRESS] була виділена для проживання [PERSON], згідно ордеру № 5 від 21.04.2009 року, виданого Тернівським виконкомом згідно рішення № 228 від 15.04.2009 року. На [PERSON] був відкритий особистий рахунок. Позивач з [PERSON] мала стосунки і в березні 2010 року той запронував їй мешкати разов в його квартирі. Позивач зібрала свої речі і переїхала в квартиру цивільного чоловіка та стала постійно проживати разом з ним. Проживали на почуттях взаємодопомоги, всі питання в сім'ї вирішували сумісно, турбувались та поважали один одного, купували продукти харчування та предмети щоденного вжитку, вели спільне господарство, підтримували один одного в тяжкі часи. Мешкаючи разом у неї з чоловіком були спільні доходи та витрати, вони разом розпоряджалися коштами. В січні 2012 року [PERSON] виявив бажання зареєструвати позивача на свою площу, про що звернувся з заявою у КП "ЖЕО №31", але йому було відмовлено, так як була заборгованість за комунальні послуги. [INFO] року [PERSON] помер та був знятий з реєстраційного обліку. Позивач постійно проживає в вказаній квартирі, сплачує комунальні послуги, тому просить визнати за нею право користування жилим приміщенням та визнати її наймачем та відкрити фінансово-особовий рахунок на неї та зобов"язати Жовтневий РВ у місті Кривому Розі ГУДМС України в Дніпропетровській області взяти її на реєстраційний облік. Позивач у судовому засіданні вимоги позову підтримала, просила суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Представник 3-ої особи у судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Вислухавши сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами. У судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] не приватизована, що підтверджено матеріалами справи. Відповідно до ордеру № 5 від 21.04.2009 року, виданого Тернівським виконкомом м. Кривого Рогу, згідно рішення № 228 від 15.04.2009 року, квартира [ADDRESS] надана [PERSON]. Згідно актового запису про смерть № 1029 від 26.06.2013 року, виданого Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, [PERSON] [INFO] року помер. Відповідно до акту від 27.10.2014 року, виданого ТОВ КК "ДОМ КОМ", в квартирі [ADDRESS] проживала [PERSON] спільно з [PERSON] з березня 2010 року по день його смерті, [INFO] року. Проживали однією сім"єю, вели спільне господарство. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона паспортист КЖП 31, знає [PERSON] та [PERSON], як мешканців. Вони зверталися до паспортного відділу з приводу прописки [PERSON] до квартири [ADDRESS]. Оскільки у них за квартиру була заборгованість по комунальним послугам, тому було запропоновано сплатити борги, а потім вирішувати питання з реєстрацією. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона майстер КЖП 31, знає [PERSON] та [PERSON], вона бачила їх разом, вони зверталися з приводу отримання акту про проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] для лікарні, оскільки та не була зареєстрована за цією адресою. Статтею 64 Житлового кодексу передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки нарівні з наймачем. Одночасно, частина друга статті 64 Житлового кодексу передбачено, що особи які перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщені, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Пунктом 15 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 01.11.96 визначено: при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст.33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Відповідно до ст. 47 Конституції, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Особи вселені в якості членів сім'ї, набувають рівних прав користування житлового приміщення з іншими членами сім'ї, якщо при вселені між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Статтею 106 Житлового кодексу України передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві посилання позивача є обґрунтованими, та відповідно такими, що мають бути задоволені.

Outcome: approved