Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в [ADDRESS] загальною площею 63,0 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ.«Б», погріб літ. «пг», огорожа літ.«N»), право власності на який не зареєстровано. Будинок побудований у 1928 році, але документи на забудову не збереглись. Відповідно до записів погосподарських книг по Мутинській сільській раді вищевказаний будинок значився за [PERSON]. За життя [PERSON] розпоряджався указаним будинком та господарськими будівлями як власник, підтримував їх у належному технічному стані, проводив ремонтні роботи, обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,25 га була передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Мутинської сільської ради від 23 жовтня 1993 року №32, але державний акт на землю не виготовлявся. [INFO] [PERSON] помер, на час смерті він проживав сам. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, у т.ч. житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. За життя [PERSON] залишив заповітне розпорядження, за яким усе своє майно, належне йому на день смерті, заповів своїй дочці [PERSON]. Вона (позивачка) у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] Спадкоємець за законом - син померлого [PERSON] на спадщину не претендує. На сьогодні вона (позивачка) не може зареєструвати право власності на указаний житловий будинок, оскільки для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Враховуючи викладене, позивачка просить: - встановити факт належності на праві власності житлового будинку "А-1" загальною площею 63,0 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», розташованого в [ADDRESS], [PERSON]; - визнати за нею ([PERSON]) право приватної власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею загальною площею 63,0 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», розташований в [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала повністю. Відповідач до суду свого представника не направив, повідомивши про визнання позовних вимог [PERSON], просив розглядати справу за відсутності представника сільради. Третя особа [PERSON], належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, на спадщину після смерті батька не претендує. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з даними КП "Кролевецьке РБТІ" право власності на житловий будинок "А-1" загальною площею 63,0 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», розташований в [ADDRESS], не зареєстроване (а.с.9). Відповідно до довідки виконкому Мутинської сільради від 4.03.2014 року №300 згідно з записами погосподарської книги №4 вищевказаний будинок значився за [PERSON] (а.с.10). За даними техпаспорта будинок збудовано у 1928 році (а.с.17-21). Земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 0,25 га, з яких для обслуговування житлового будинку - 0,25 га, передано у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Мутинської сільської ради від 23 жовтня 1993 року №32, державний акт не виготовлявся, що вбачається з довідки виконкому Мутинської сільради від 4.03.2014 року №298 (а.с.11). [INFO] [PERSON] помер в с.Алтинівка Кролевецького району, про що виконкомом Алтинівської сільської ради Кролевецького району Сумської області видано відповідне свідоцтво про смерть (а.с.12). За життя [PERSON] залишив заповітне розпорядження, за яким усе своє майно, належне йому на день смерті, заповів [PERSON], заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується копією указаного заповіту та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 22.04.2014 року №37210074 (а.с.14, 28). За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори [PERSON] у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON], у зв'язку з чим заведена спадкова справа №23/2013, та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки (а.с.26, 27). На сьогодні спадкоємець [PERSON] - [PERSON] позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок [ADDRESS], оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно на ім'я [PERSON] позивач [PERSON] не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими в [ADDRESS], і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Оскільки [PERSON] як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті [PERSON], є підстави визнати за нею право власності на вказане вище нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved