Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ ВК "ЖЕК "Новобуд-Комфорт" звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період 01.09.2016 року - 31.01.2017 року на загальну суму 3830,25 грн., відшкодувати судові витрати. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Зазначена квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач - Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та відповідно є виконавцем на цьому будинку , на підставі Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд від 01 серпня 2015 року. Однак, в порушення приписів чинного законодавства свого обов`язку щодо проведення оплати за комунальні послуги з утримання та обслуговування будинку відповідач належним чином не здійснює, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за період з 01.09.2016 року - 31.01.2017 року на загальну суму 3830,25 грн. Представник позивача в судове засідання не з,явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала,просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з,явилася , причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про причини своєї неявки до судового засідання суд не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 5 Закону України Про житлово-комунальні послуги\~ до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Приписами п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлено, що споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 (в редакції постанови від 24 січня 2006 р. N 45) власник та наймач (орендар) квартири, серед іншого,\~ зобов`язаний\~ оплачувати надані\~\~ житлово-комунальні\~\~ послуги\~\~ у\~ строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Зазначена квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач - Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та відповідно є виконавцем на цьому будинку , на підставі Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд від 01 серпня 2015 року. З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконувала, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносила, внаслідок чого у відповідача\~ перед позивачем\~виникла заборгованість за період з 01.09.2016 по 31.01.2017 року у розмірі 3830,25 грн. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконує, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь Виробничого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Новобуд-Комфорт" заборгованості у розмірі 3830,25 грн. Крім того, відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь Виробничого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Новобуд-Комфорт" підлягає стягненню судовий збір . На підставі викладеного,

Outcome: approved