Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

в липні 2017 року позивач [PERSON] акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль» звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованності за комунальні послуги. Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 15.08.2017 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у відкритому судовому засіданні. В обґрунтування позову позивач у позовній заяві суду зазначив, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрована та проживає в [INFO]. Відповідачі є споживачами послуг, що надаються позивачем, однак вчасно не сплачують за надані послуги. 21.05.2015 року позивачем було подано заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надану теплову енергію за адресою відповідачів. 15.06.2015 року Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу було винесено судовий наказ, згідно якого з [PERSON] була стягнута заборгованість за комунальні послуги в сумі 5896,26 грн. та судовий збір в розмірі 121,80 грн.. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 14.07.2015 року судовий наказ скасовано. Тому позивач звертається до суду з позовом про стягнення заборгованості з відповідачів, так як вони не сплачують за надані послуги і станом на 31.05.2017 року за ними існує заборгованість у розмірі 23951,23 грн., крім цього ними нараховані 3% річних 790,81 грн., інфляційні втрати 5480,76 грн., всього 30222,80 грн.. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, з підстав викладених в позові та відповіді на заперечення проти позову. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (Ігнатьєва), яка з 2011 року обладнана індивідуальним джерелом опаленням та відключена від мереж централізованого теплопостачання. Тому з 2012 року відповідач не є споживачем послуг з надання теплової енергії (опалення), які надаються позивачем, тому нарахування є безпідставними. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] (Ігнатьєва) в м. Кривому Розі на праві власності належить [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15728427 від 28.08.2007 року. Згідно особового рахунку № [NUMBER], за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та неповнолітня [PERSON]. Відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, [PERSON] акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" з 16.03.2017 року є правонаступником Державного підприємства "Криворізька теплоцентраль". Оскільки між сторонами по справі склались правовідносини з отримання послуг по теплопостачанню, тому судом застосовані положення\~ЦК України,\~ЖК України,\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~Закону України «Про теплопостачання», як спеціальних актів законодавства, які регулюють правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" забезпечувало теплопостачання будинку № 5 по вул. Славна (Ігнатьєва) у м. Кривому Розі, у якому розташована квартира № 7, у якій мешкають відповідачі. Згідно зі 322\~ЦК України\~тягар утримання майна покладено на власника майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Нормами\~ст.151 ЖК України\~на громадян, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру покладено обов'язок\~\~забезпечувати утримання свого житла, проводити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. Пунктом 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(із змінами) (надалі - Правила надання послуг) визначено, що централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем\~\~з\~\~використанням\~\~внутрішньо будинкових\~\~систем теплопостачання. Відповідно до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 1 ст. 32\~ Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ встановлено, що плата за послуги нараховується щомісячно. Обов'язок споживача оплатити надані послуги встановлено\~ст. 19 Закону України «Про теплопостачання». Пунктом 18 Правил надання послуг передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку. Згідно з п.21 Правил надання послуг у разі відсутності у квартирі та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами споживання: з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв.метр (куб.метр) опалювальної площі квартири та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення згідно із законодавством. Згідно до\~ст. 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як вбачається з матеріалів справи, 15.06.2015 року Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу було винесено судовий наказ за заявою Державного підприємства "Криворізька теплоцентраль" про стягнення заборгованості за комунальні послуги з [PERSON], згідно якого з [PERSON] була стягнута заборгованість за комунальні послуги в сумі 5896,26 грн. та судовий збір в розмірі 121,80 грн.. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 14.07.2015 року судовий наказ скасовано. Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості за період з 01 жовтня 2013 року по 01 травня 2017 року за особовим рахунком № [NUMBER], за адресою [ADDRESS] за надані послуги з централізованого опалення заборгованість становить 23951,23 грн., 3% річних 790,81 грн., інфляційні втрати 5480,76 грн., всього 30222,80 грн., які підлягають стягненню з відповідачів в солідарному порядку. Щодо доводів представника відповідача про відсутність права вимагати оплати послуг з опалення в зв`язку з тим, що [PERSON] має автономне опалення і його квартира відключена від централізованого опалення, судом встановлено наступне. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила), затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(із змінами від 31.10.2007 р.), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Згідно п. 25 Правил, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим\~наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4\~і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758 (зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 6 листопада 2007 року № 169), установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Відповідно до вказаного Порядку при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, при позитивному рішенні Комісії, заявнику надається перелік організацій для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця таких послуг та власника квартири або уповноваженої ним особи (п.2.5 Порядку). Після закінчення робіт по відключенню, які проводяться в між опалювальний період, складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження (п.2.6 Порядку). Таким чином, централізоване постачання теплової енергії припиняється після затвердження акту про відключення будинку (до внесення змін від 6 листопада 2007 року - після затвердження акту про відключення квартири) від мереж (п.2.6, п.2.7 Порядку). Рішення Міжвідомчої комісії про затвердження акта про відключення квартири відповідачів від мереж централізованого опалення у матеріалах справи відсутнє. Відповідно до акту приймання в експлуатацію газового об'єкту від 21.10.2011 року складеного ПАТ «Криворіжгаз» за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Славна (Ігнатьєва) [ADDRESS], комісія прийшла до висновку, що об'єкт підготований до експлуатації та дозволено врізку та пуск газу. Згідно до акту складеного представником КПТМ «Криворіжтепломережа» від 01.04.2012 року, при обстеженні квартири [ADDRESS] (Ігнатьєва) встановлено, що система гарячого водопостачання демонтована, наявний пакет документів, в приміщенні встановлено автономне опалення, акт опломбування газового лічильника 2011 року, запропоновано зняти навантаження Q=0,0051 Гкал/год. Зазначено, що за самовільне підключення до мереж КП «Криворіжтепломережа» несе відповідальність абонент [PERSON]. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач від'єднав окрему квартиру від централізованої системи теплопостачання за відсутності рішення постійно діючої міжвідомчої комісії органу місцевого самоврядування, а тому суд приходить до висновку про недотримання відповідачем процедури відключення, встановленої чинним законодавством (самовільне відключення) та про наявність його зобов'язання перед позивачем по оплаті комунальних платежів з теплопостачання. З приводу посилання представника відповідача на відсутність договору, укладеного між Позивачем та Відповідачем не можна взяти до уваги з наступних підстав. Статтями 20, 21 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Передбачено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Форма та зміст (умови) Типового договору затверджені Постановою КМУ від 21.07.05 №630 "Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення". Відповідно до п.7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (і використанням внутрішньо будинкових систем, що укладаються виконавцем з споживачем фізичною особою, який не є субєктом господарювання, є договір приєднання. В силу ст. 634 ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» між сторонами фактично укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води. Відповідно до Правової позиції ВСУ у справі № 6-2951 цс 15 споживачі зобовязані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З'ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що факт неналежного виконання відповідачами обов'язку з оплати послуг з теплопостачання квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], за період з жовтня 2013 року по травень 2017 року на загальну суму 30222,80 грн. перед ПАТ «Криворізька теплоцентраль» доведений. За таких обставин суд вважає позовні вимоги ПАТ «Криворізька теплоцентраль» до [PERSON] та [PERSON] обґрунтованими, а тому вони підлягають задоволенню в повному обсязі. У відповідності до положень\~ст. 141 ЦПК України\~у зв'язку із задоволенням позовних вимог з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved