Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], в якій зареєстровані члени їх сім'ї - відповідачі по справі. Відповідачі більше 10 років не проживають у спірній квартирі, їх майна у квартирі немає, ніяких дій, пов'язаних з подальшим проживанням у квартирі, вони не роблять, добровільно з реєстрації не знімаються, тобто відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі більше одного року без поважних причин. Просили суд визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] втратившими право користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS] Позивачі в судове засідання не з'явились, подали письмові заяви про розгляд справи без їх участі; позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, завчасно, причину своєї неявки суду не повідомили. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, з матеріалів справи вбачається, що квартира [ADDRESS]. належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.01.2001 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області згідно розпорядження (наказу) від 15.01.2001 року №235-к/10488. В квартирі [ADDRESS], окрім позивачів зареєстровані також: [PERSON], [INFO] (донька), [PERSON], [INFO] (зять), [PERSON], [INFO] (онука), що підтверджується довідкою №5375, яка видана КП "Новокаховське ЖЕУ" 09.12.2014 року. Згідно акту від 14.01.2015 року №88-15.01.2015, складеному комісією КП "Новокаховське ЖЕУ", в квартирі [ADDRESS], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають більше 10 років. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до вимог ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1)позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ( ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"). Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] в квартирі не проживають понад десять років без поважних причин, вони втратили право користування спірною квартирою, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. У відповідності із ст.ст. 29, 317, 319, 321, 383, 391, ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні",

Outcome: approved