Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-28 00:00:00

Адвокат Слєпченко С.А., діючи на підставі ордера на надання правничої допомоги від 20.09.2020 року в інтересах [PERSON] , звернувся в суд із позовом до [PERSON] та просить скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, право власності на які зареєстровано за відповідачем, які мають кадастрові номери: 7421484400:04:000:1612; 74214844:04:000:1613; 7421484400:04:000:1614; 7421484400:04:000:1615; 7421484400:04:000:1616; 7421484400:04:000:1617. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивачка [PERSON] , як член КСП ім. Шевченка, що знаходилось в с. Івашківка Городнянського району Чернігівської області, отримала сертифікат на право на земельну частку (пай), номер пая 509. У подальшому позивачка реалізувала надане їй право на земельну частку (пай) і на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 28.02.2006 року № 61 отримала державний акт серії ЯГ № 428202 на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: рілля 2,32 га 7421484400:04:000:1482; рілля 0,60 га 7421484400:04:000:1483; сіножать 0,15 га 7421484400:04:000:1485; сіножать 0,14 га 7421484400:04:000:1486; пасовище 0,12 га 7421484400:04:000:1487; сіножать 0,80 га 7421484400:04:000:1484. Державний акт було зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 010784000102. Дата видачі державного акта 05.06.2007 року. [PERSON] , як член КСП ім. Шевченка, що знаходилось в с. Івашківка Городнянського району Чернігівської області, також за життя отримав сертифікат на право на земельну частку ( пай ), номер пая 97. 04 грудня 2007 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 28.02.2006 року № 61 [PERSON] отримав державний акт серії ЯГ № 428051 на право власності на земельні ділянки [PERSON] , але вже з іншим кадастровими номерами : рілля 2,32 га 7421484400:04:000:1612; рілля 0,60 га 7421484400:04:000:1613; сіножать 0,15 га 7421484400:04:000:1616; сіножать 0,14 га 7421484400:04:000:1617; пасовище 0,12 га 7421484400:04:000:1614; сіножать 0,80 га 7421484400:04:000:1615. Державний акт було зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 010784000188. Дата видачі державного акта 04.12.2007 року. Спадщину померлого [PERSON] прийняв його син відповідач [PERSON] . У вересні 2019 року позивачка звернулась до відділу у Городянському районі ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, де дізналась що земельні ділянки площею 2,23 га та площею 0,60 га накладаються на земельні ділянки відповідача. Вважаючи своє право порушеним, позивачка зверталась з відповідним позовом до суду, і рішенням суду позов було частково задоволено, а саме було визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428051, виданий 04.12.2007 року, а також визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07.02.2011 року державним нотаріусом Першої чернігівської нотаріальної контори Чуприненко О.В. після смерті [PERSON] на земельну ділянку, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала спадкодавцю на підставі державного акта серії ЯГ № 428051, виданого 04.12.2007 року. Вимоги про скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки, зареєстровані згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07.02.2011 року на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428051, позивачкою не заявлялись. Наразі через наявність записів в Державному реєстрі прав власності на вказані земельні ділянки за відповідачем позивачка не може реалізувати своє право на внесення до Державного реєстру речових прав правильних відомостей на підставі рішення суду. Ухвалою судді від 21 жовтня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. У судове засіданні позивачка [PERSON] та її представник адвокат Слєпченко С.А. не з`явились. У поданій до суду позовній заяві міститься письмовіе клопотання представника позивачки адвоката Слєпченка С.А. з проханням розглянути справу без його участі та без участі позивачки. ( а.с. 2-5 ). Відповідач [PERSON] \~в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином за останнім відомим місцем реєстрації його проживання. За інформацією Чернігівської міської ради від 05.10.2020 року за вих. № 09-05/3613 встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] . ( а.с. 30 ). Згідно відміток поштового відділення судові повістки про виклик до суду вручені відповідачу ( а.с. 53, 60). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Лариса Шовкова подала суду письмову заяву від 20.01.2021 року за вих. № 02-20/63 з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти позову [PERSON] не заперечують. ( а.с. 71). Згідно положень\~ч.\~3\~ст.\~211\~ЦПК України,\~учасник справи\~має право\~заявити клопотання\~про розгляд\~справи за\~його відсутності. Представник третьої\~особи на\~стороні відповідача,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~ Головного\~управління Держгеокадастру\~у Чернігівській\~області у\~судове засідання\~не з`явився,\~про дату,\~час та\~місце судового\~засідання третя\~особа повідомлялась\~належним чином.\~ Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до положень\~280 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, якщо відповідач не повідомив суд про причини неявки та якщо від нього не надійшов відзив, суд вирішує справу на підставі наявних у справі доказів, у разі згоди на це позивача. Враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] \~в розумінні ст.130\~ЦПК\~України належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності, не надав відзиву на позов, позивачка не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення, суд приходить до висновку щодо можливості проведення заочного розгляду справи та ухвалення у справі заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши позицію позивачки та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні усі наявні матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428202, виданого 05 червня 2007 року, встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 28 лютого 2006 року № 61 року є власником земельної ділянки площею 4,14 га, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000102. Вказана земельна ділянка складається з шести окремих земельних ділянок : рілля 2,32 га 7421484400:04:000:1482; рілля 0,60 га 7421484400:04:000:1483; сіножать 0,15 га 7421484400:04:000:1485; сіножать 0,14 га 7421484400:04:000:1486; пасовище 0,12 га 7421484400:04:000:1487; сіножать 0,80 га 7421484400:04:000:1484. ( а.с. 8 ). З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428051, виданого 04 грудня 2007 року, встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 28 лютого 2006 року № 61 року є власником земельної ділянки площею 4,14 га, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000188. Вказана земельна ділянка складається з шести окремих земельних ділянок : рілля 2,32 га 7421484400:04:000:1612; рілля 0,60 га 7421484400:04:000:1613; сіножать 0,15 га 7421484400:04:000:1616; сіножать 0,14 га 7421484400:04:000:1617; пасовище 0,12 га 7421484400:04:000:1614; сіножать 0,80 га 7421484400:04:000:1615 ( а.с. 9, 128, 131-132 ). Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 27.03.2020 року визнано недійсним державний акт серії ЯГ № 428051 на право власності на земельну ділянку, виданий 04 грудня 2007 року [PERSON] на земельну ділянку площею 4,14 га ( земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1616; земельна ділянка площею 0,14 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1617; земельна ділянка площею 2,32 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1612; земельна ділянка площею 0,60 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1613; земельна ділянка площею 0,80 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1615; земельна ділянка площею 0,12 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:1614), цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000188. А також визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07.02.2011 року державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори Чуприненко О.В., зареєстроване в реєстрі за № 1-207, після смерті [PERSON] на ім`я спадкоємця за законом [PERSON] щодо спадщини, яка складається з земельної ділянки, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та за життя належала спадкодавцю на підставі державного акта серії ЯГ № 428051 на право власності на земельну ділянку, виданого 04 грудня 2007 року [PERSON] , зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000188. Вказане рішення суду набрало законної сили 07.08.2020 року. ( а.с.19-24 ). Право власності на вищевказані земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] , де також наявний запис про те, що земельні ділянки передані в оренду ТОВ «Агрофірма ім. Т.Г.Шевченка» на підставі відповідних договорів оренди землі ( а.с. 11-16). Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав\~громадян\~та\~юридичних осіб\~на\~земельні\~ділянки здійснюється\~шляхом\~: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в)\~визнання\~угоди\~недійсною; г)\~визнання\~недійсними\~рішень органів\~виконавчої\~влади\~або органів\~місцевого\~самоврядування; ґ)\~відшкодування\~заподіяних\~збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України\~передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян і юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно доЗакону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно положень ч.1 ст.116\~ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (стаття 155 ЗК України). Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З огляду на те, що рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 27.03.2020 року, яке набрало законної сили, визнано недійсним державний акт серії ЯГ № 428051 на право власності на земельну ділянку, виданий 04 грудня 2007 року, та видане 07.02.2011 року на його підставі свідоцтво про право на спадщину, право власності відповідача на земельні ділянки, яке було посвідчено цими документами, вважається припиненим. Вказане в силу ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" є підставою для скасування державної реєстрації спірних земельних ділянок та виключення відомостей про зареєстровані речові права відповідача на ці земельні ділянки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За викладених обставин суд вважає позовні вимоги підтвердженими доказами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved