Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] до Городецької сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO], помер її батько - [PERSON]. За життя ним не було складено заповіт. Після смерті батька позивачка вступила у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить, інших спадкоємців немає. Вважає, що набула право власності на дане майно, в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала. У зв"язку з цим, звернулася до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримала відмову, оскільки померлий не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивачка надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник відповідача заявлені вимоги визнала, направила заяву про розгляд справи у її відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. [INFO] [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія [NUMBER], видане Городецькою сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 20.01.2014 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв"язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об"єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об"єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема довідки ФОП [PERSON] від 02.07.2014 року, та технічного паспорту, довідки №794/01-16 від 27.08.2014 р. виданої Володимирецькою ДНК, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2014 р. Реєстраційної служби Володимирецького РУЮ Рівненської області, довідки №1994 від 12.06.2014 року, виданої Городецькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 0,44 га, рахується за померлим [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 27720 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1963 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов"язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв"язку з викладеним [PERSON] правомірно набув право власності на нього. В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійним [PERSON] та у оформленні спадщини після його смерті. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в [ADDRESS] наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об"єктом цивільних прав. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлому [PERSON] на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась [INFO]. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про народження, одруження, розлучення [PERSON], про смерть [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в [ADDRESS] і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується довідкою №794/01-16 від 27.08.2014 р. виданою Володимирецькою ДНК. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину , але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. (ч.1 ст. 1269 ЦК України) З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON]., у встановленому порядку прийняла спадщину після смерті батька, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим її позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved