Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 16.12.2001 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай) та грошовий вклад, а також на будинок з погосподарськими спорудами, котрий розташований по вул. Жовтнева, 5, с. Бруслинів Літинського району Вінницької області. Після смерті матері позивач звернулась до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом котра складається із земельної частки (паю) та грошового вкладу, однак отримала відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємець, не може набути право власності на майно в порядку спадкування за заповітом через нотаріальну контору. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті її матері [PERSON]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася надавши через канцелярію суду заяву якою просить справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує, та просить їх задовольнити (а.с. 23). Представник відповідача - Бурслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області у судове засідання також не зявився, однак до суду надійшла заява, про те, що відповідач позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Просить справу розглянути без представника сільської ради (а.с. 29). Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, згідно свідоцтва про смерть серії І-АМ № 156562, виданим виконавчим комітетом Вербівської сільської ради Літинського району Вінницької області, [PERSON] померла 16.12.2001 р. (а.с. 9). Свідоцтвом про народження серії ІІ-АМ № 375280, виданим повторно 30.12.1978 р. Бруслинівською сільською радою Літинського району Вінницької області,пояснюються родинні відносини між позивачем [PERSON] та спадкодавцем [PERSON], як між донькою та матір'ю (а.с. 8). Свідоцтвом про одруження серії ІІІ-УР № 551074, виданим 21.11.1965 р. Бруслинівською сільською радою Літинського району Вінницької області пояснюється зміна прізвища позивача із " Заїка" на "Доценко" (а.с. 7). Згідно довідки за № 698/2-12 від 05.08.2016 р., виданої виконавчим комітетом Бруслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області, [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину після смерті своєї матері - [PERSON], яка була зареєстрована та проживала на день своєї смерті за адресою ву. Жовтнева, 5, с.Бруслинів Літинського району Вінницької області і на протязі 6-ти місяців з дня відкриття спадщини фактично вступила в управління і володіння спадковим майном (ремонтувала будинок, обробляла земельну ділянку, доглядала, користувалась та розпоряджалась майном спадкодавця, як власник) (а.с. 12). Відповідно до довідки за № 699/2-12 від 05.08.2016 р., виданої виконавчим комітетом Бруслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області, згідно записів із погосподарських книг власником житлового будинку з погосподарськими будівлями та спорудами рахується [PERSON], [INFO], яка померла 16.12.2001 р. Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був збудований [PERSON] на земельній ділянці, яка була виділена їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 13). Згідно довідки за № 70/2-12 від 05.08.2016., виданої виконавчим комітетом Бруслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області, [PERSON], [INFO], до дня смерті 16.12.2001 р. проживала та була зареєстрована за адресою [INFO] (а.с. 14). Відповідно до рішення Брулинівської сільської ради Літинського району Вінницької області від 01.04.1994 р. [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,85 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,25 га; для ведення особистого підсобного господарства - 0, 60 га. Земельна ділянка знаходиться в межах с. Бруслинів: 0,21 га біля житлового будинку по вул. Жовтнева, 0,02 га по вул. Першотравнева та 0,62 га - добавка по вул. Жовтнева (а.с. 30). Згідно листа від 08.08.2016 р. за № 1369/02-14, який надіслано державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори, [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] (а.с.18). Окрім того обставина прийняття спадщини підтверджується також свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НВХ № 292851, від 21.07.2016 р. (а.с. 11). Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за № 5, що розташований по вул. Жовтневій в с. Бруслинів Літинського району Вінницької області, будинок побудовано у 1973 році. З характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 78,4 кв.м., житловою площею 35,2 кв.м., веранди літера "а", ганку, сараю літера "Б", огорожі №1, воріт № 2, хвіртки № 3. Самовільні побудови відсутні (а.с. 15-17). При прийнятті рішення судом також врахована відсутність спадкоємців, котрі мали б право частку у спадщині в порядку спадкування за законом, адже чоловік спадкодавця (відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ № 361091 від 07.10.2016 р. (а.с. 10) [PERSON], помер 07.06.1973 р. Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач [PERSON] не може нотаріально оформити свої спадкові права, а інші спадкоємці відсутні, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за нею право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті [PERSON], та складається з житлового будинку із по господарськими спорудами, що розташований за адресою: вул.Жовтнева, 5, с. Бруслинів Літинського району Вінницької області та рахується за [PERSON], яка померла 16.12.2001 року. При зверненні до суду позивач у своїй позовній заяві зазначила, що витрати зі сплати судового збору просить з відповідача не стягувати (а.с. 5). За наведених обставин суд вважає, що судові витрати слід залишити за позивачем.

Outcome: approved