Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-09 00:00:00

Представник Публічного акціонерного товариства "ПроКредит Банк" звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON] , треті особи: фізична особа-підприємець [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості у загальному розмірі 13 144 315,41 грн. за Договором про надання траншу №1301.766 від 05.11.2011 року та Договором про надання траншу №1301.766 від 05.11.2013 року, стягнення судових витрат в розмірі 31 001,48 грн. Позовні вимоги мотивував тим, що між АТ «ПроКредит Банк» та Фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено Рамкову угоду №FW1301.766 від 05.11.2013р., відповідно до умов якої (п. 2.1.) Кредитор на підставі Угоди зобов`язався здійснювати кредитування Позичальника у межах лімітів умов кредитування у порядку та на умовах, визначених Угодою та Кредитними договорами, а Позичальник зобов`язався належно виконати усі умови, необхідні для отримання кредитів, своєчасно і належно здійснювати погашення грошових зобов`язань, а також належно виконувати усі інші зобов`язання, передбачені Угодою та Кредитними договорами. Кредитний договір 1. Між Позивачем та Фізичною особою-підприємцем [PERSON] укладено Договір про надання траншу №1301.43459/FW1301.766 від 14.11.2013р. згідно якого ФОП [PERSON] було надано кредит на наступних умовах: сума кредиту 165 000 USD, процентна ставка 9,85 % річних, строк 20 місяців. Заборгованість становить: капітал- 3 606 593,26 грн., проценти- 203 128,25 грн., проценти за неправомірне користування кредитом 444 482,14 грн., пеня - 8 188 513,50 грн., всього - 12 444 717,14 грн. Кредитний договір 2 . Між Позивачем та Фізичною особою-підприємцем [PERSON] укладено Договір про надання траншу №302.44916/FW1301.766 від 26.12.2014р., згідно якого ФОП [PERSON] було надано кредит: сума кредиту - 170 000 UАН, процентна ставка - 23,00 % річних, строк - 4 місяці. Заборгованість становить: капітал- 170 000 грн., проценти- 6 516,67грн., проценти за неправомірне користування кредитом- 57 237,88 грн., пеня - 465 843,72 грн., всього - 699 598,27 грн. ФОП [PERSON] порушив умови Кредитних договорів та вимоги законодавства, не забезпечив своєчасне погашення кредиту та відсотків, внаслідок чого у нього утворилась кредитна заборгованість. Отже, АТ «ПроКредит Банк» набув право вимагати стягнення заборгованості з Позичальника за капіталом по кредиту, відсотками по графіку, відсотками за фактичне користування капіталом та пенею. 06.11.2013р. між АТ "ПроКредит Банк" та [PERSON] , було укладено Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Шпаргало О.В. зареєстровано в реєстрі за №2037. Згідно розділу 1 договору іпотеки, позичальником визначено - ФОП [PERSON], Рамову угоду визначено - Рамкова угода №FW1301.766 від 05.11.2013р., Основні зобов`язання визнначено - усі та кожне окремо, існуючі та майбутні грошові зобов`язання Позичальника перед Іпотекодержателем, термін виконання яких настав або настане у майбутньому, що виникають чи будуть виникати протягом усього часу дії Рамкової угоди на підставі діючих чи, які будуть укладені у майбутньому Кредитних договорів, а також зобов`язання виникли у зв`язку з порушенням умов Кредитних договорів (сплатити неустойку, компенсацію, відшкодує заподіяні збитки тощо.), Вимоги іпотекодердателя - усі права вимоги Іпотекодержателя щодо виконання Основних зобов`язань, зобов`язань Іпотекодавця за договором та усі інші вимоги, які відповідно законодавства України можуть забезпечуватися іпотекою. Відповідно до п.2.1. договору іпотеки, для забезпечення повного виконання основних зобов`язань та вимог іпотекодержателя, іпотекодавець передає у іпотеку на умовах, визначених Договором предмет іпотеки, вказаний у п.2.2. Договору, а саме: тип об`єкта - приміщення громадського призначення (вбудоване) №1,2, загальна площа 28,2 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18344326101, номер запису про право власності 294691, за адресою: [ADDRESS]; тип об`єкта - приміщення громадського призначення (вбудовані) № IX, X, XI, VIII, загальна площа - 81,1 кв.м., реєстраціний номер об`єкта нерухомого майна: 18472326101, номер запису про право власності 296533 за адресою: [ADDRESS]; тип об`єкта - нежитлові приміщення №№ 9, 10, 11, 12, загальна площа 91,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 197350626101, номер запису про право власності 3143140, за адресою: [ADDRESS]; тип об`єкта - нежитлові підвальні приміщення №№ І, II, III, IV, V, загальна площа 155,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 197193426101, за адресою: [ADDRESS] ; тип об`єкта - приміщення громадського призначення (вбудоване) №13, 14, загальна площа 21,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18387226101, за адресою: [ADDRESS] ; Згідно до висновку суб"єкта оціночної діяльності про вартість об"єкта оцінки виготовленого ТОВ "Міжнародна юридична компанія "Соломон-Груп", визначення ринкової вартості оцінюваного майна, ринкова вартість (без ПДВ) об"єкта №1 становить 240 100 грн., об`єкта №2 - 311 567 грн., об"єкта №3 - 779 900 грн., об"єкта №4 - 522 994 грн., об"єкта №5 - 182 204 грн., а всього 2 066 765,00 грн. В рахунок часткового погашення заборгованості у загальному розмірі 13 144 315,41 грн. перед кредитором: ПАТ«ПроКредит Банк», що виникла внаслідок порушення: п.2.1. Договору про надання траншу №1301.43459/FW1301.766 від 14.11.2013р., укладеним на підставі Рамкової угоди №FW1301.766 від 05.11.2013р., заборгованість за яким складає: капітал- 3 606 593,26 грн., проценти- 203 128,25 грн., проценти за неправомірне користування кредитом 444 482,14 грн., пеня - 8 188 513,50 грн., всього - 12 444 717,14 грн. п.2.2. Договору про надання траншу №302.44916/Р1Л/1301.766 від 26.12.2014р., укладеним на Рамкової угоди №Р\\Л/1301.766 від 05.11.2013р., заборгованість за яким складає: капітал- 170 000 грн., проценти- 6 516,67грн., проценти за неправомірне користування кредитом- 57 237,88 грн., пеня - 465 843,72 грн., всього - 699 598,27 грн. Звернути стягнення на предмети іпотеки, що належать на праві власності гр. [PERSON] та перебувають в іпотеці ПАТ "ПроКредит Банк" згідно договору іпотеки від 06.11.2013р. З метою забезпечення збереження та належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати до ПАТ "ПроКредит Банк" в управління на період до їх реалізації предмети іпотеки згідно договору іпотеки від 06.11.2013р. Припинити право власності гр. [PERSON] на предмети іпотеки згідно договору іпотеки від 06.11.2013р. у зв`язку зі звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника. Стягнути з гр. [PERSON] , на користь Позивача судовий збір в сумі 31 001,48 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, 21.06.2018 року подав до суду заяву, відповідно до якої просив розглянути справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити в повному обсязі (т.2 а.с.9). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з"явилась,з не відомих суду причин, хоча належним чином була повідомлена про день та час слухання справи. Треті особи: ФОП [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з"явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про день та час судового слухання були повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Outcome: approved