Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~04\~жовтня 2019\~року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Вимоги обгрунтовує тим, що проживає у житловій квартирі [ADDRESS] , яка знаходиться у комунальній власності м.Нововолинська, квартира складається з 2-х кімнат, житлова площа 30,1 кв.м., загальна площа 43,3 кв.м., у якій на даний час зареєстровано троє осіб: позивач по справі [PERSON] , сестра позивча [PERSON] та мати позивача [PERSON] , особовий рахунок відкритий на ім`я [PERSON] . Вказує, що відповідач [PERSON] будучи зареєстрованою в спірній квартирі, фактично не проживає у ній з 2014 року, перейшла проживати до свого співмешканця, забрала своє майно, особисті речі, ключ від квартири залишила добровільно, замок у вхідних дверях не замінювався, ніяких перешкод в користуванні спірною квартирою відповідачу не чинилось, ніякої домовленості щодо збереження за відповідачем права користування житлом не було, відповідач не підтримує зв`язку з квартирою з 2014 року, не бере участі в утриманні спірної квартири, не сплачує за комунальні послуги, квартирну плату. Позивач зазначає, що нарахування плати за газопостачання, водопостачання, водовідведення, квартплати, вивезення сміття здійснюється в залежності від кількості зареєстрованих осіб в житловому приміщенні, тому вона змушена нести додаткові витрати з комунальних платежів з врахуванням відповідача, яка їх не сплачує, враховуючи, що тарифи на комунальні послуги зростають утворилася значна заборгованість, яку вона змушена сплатити. Позивач посилається на те, що реєстрація відповідача в спірній квартирі являється перешкодою для переукладення договору найму квартири з іншим квартиронаймачем, для отримання державної субсидії по комунальних платежах, також позивач має намір скористатись своїм правом на приватизацію квартири. Позивач вказує, що добровільно вирішити питання з відповідачем про зняття з реєстрації відповідача в спірній квартирі немає можливості,оскільки між ними склались неприязні стосунки через співмешканця відповідача, тому вона змушена звернутися до суду. Тому позивач просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою за адресою: [ADDRESS] , судові витрати залишити за позивачем. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позов підтримують, просять позов задовольнити, щодо винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з?явилась, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомила. \~ \~ \~ \~ Представник третьої особи\~на стороні\~відповідача,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог на\~предмет спору\~-\~Нововолинської міської\~ради Волинської\~області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ст.280, ст.281 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Із довідки КП УЖК №1 ЖКО Нововолинської міської ради від 28.08.2019 року вбачається, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] , її матір [PERSON] та сестра [PERSON] , особовий рахунок відкритий на ім`я [PERSON] (а.с.3). Із акту, складеного посадовими особами ОСББ "Винниченка - 19 НВ" від 09.09.2019 року вбачається, що [PERSON] , 1963 року народження зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживає з 2014 року (а.с.4). Із довідки голови ОСББ "Винниченка - 19 НВ" від 09.09.2019 року вбачається, що гр. [PERSON] матір гр. [PERSON] з приводу перешкоджання їй в користуванні спірною житловою квартирою не зверталась до неї, як до голови ОСББ "Винниченка - 19 НВ" з 2016 року, а саме з часу створення ОСББ (а.с.5). Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад втановлені строки, згідно ст. 72 Житлового Кодексу України провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин з 2014 року, тобто більше шести місяців. Ніхто відповідачу не чинить жодних перешкод у користуванні житлом, тому суд позов задовольняє та визнає [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved