Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

У грудні 2017 року позивач звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання за нею права власності на спадкове майно після смерті її чоловіка [PERSON] та померлої свекрухи [PERSON], а саме земельну ділянку та будинок, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Свій позов обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 01 березня 2001 року мати її чоловіка [PERSON] та її чоловік [PERSON] у рівних долях придбали у [PERSON] земельну ділянку площею 0,250 га та будинок збудований на 41 %, які розташовані та знаходяться по [ADDRESS]. [INFO] померла [PERSON], про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 13102 та видано свідоцтво про смерть [NUMBER] відділом реєстрації смерті у м. Києві 08 липня 2007 року. Позивач вказує, на те, що [PERSON] заповіт не склала, тому право на спадкування за законом виникло у її дітей: [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON], успадкувала частину майна своєї матері, про що в книзі реєстрації актів зроблено запис за № 45431658 Позивач вказує, що до обсягу успадкованого майна не входила Ѕ частина спірної земельної ділянки та недобудованого будинку, за адресою [ADDRESS], які [PERSON] придбала разом з її чоловіком [PERSON] Позивач зазначає, що після смерті [PERSON] вони з чоловіком [PERSON] фактично успадкували частину майна, що належала його матері, продовжуючи проживати та вести господарство на земельній ділянці та в будинку, розташованих за адресою: [ADDRESS], що підтверджуються копіями договорів про постачання електроенергії та газу до будинку та довідкою сільського голови с. Літки про те, що згідно запису в господарській книзі № 17 номер об'єкта по господарського обліку 1676-3 померлий [PERSON] був власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в [ADDRESS]. [INFO] помер [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 7 відділом реєстрації актів громадянського стану Броварського міськрайоного управління юстиції Київської області, видано свідоцтво про смерть [NUMBER] Померлим [PERSON] був складений заповіт, яким він заповів належне йому на праві власності майно на випадок його смерті своїй дружині - [PERSON]. Позивач зазначає, що її чоловік [PERSON] після смерті своєї матері [PERSON] прийняв спадщину по закону, а саме Ѕ частину земельної ділянки та недобудованого будинку, а вона після смерті чоловіка стала спадкоємцем всієї земельної ділянки та недобудованого будинку, оскільки прийняла спадщину по закону. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити. Пояснення надала аналогічні змісту позовної заяви, крім того суду пояснила, що вона просить визнати за нею право власності на земельну ділянку та домоволодіння за адресою [ADDRESS], оскільки надалі щоб не оформлювати на кожного співвласника (спадкоємця) право власності на майно відповідно до їх часток в БТІ та земельну ділянку. Вважає, що таким чином вона не порушує право на частку у спадковому майні своїх дітей, оскільки в майбутньому має наміри все рівно розподілити в рівних частках вказане майно між ними. На її думку, оформлення спірного спадкового майна тільки на її ім'я вважає доцільним. Представник відповідача [PERSON] не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, суду зазначив, що його довіритель, не претендує на заявлену частину спадкового майна після смерті своєї матері [PERSON] та її брата [PERSON] Представник Літківської сільської ради Броварського району Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду подав заяву про можливість розгляду справи у його відсутності. Третя особа [PERSON] судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду подав заяву про можливість розгляду справи у його відсутності. Представник Органу опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації Київської області Сліпчук І.О. суду пояснила, що в даному разі при задоволенні вимог позивача в такому змісті будуть порушені права неповнолітніх дітей, а тому вважає, що при винесенні рішення суд має врахувати і майнові права дітей. 10 січня 2018 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області залучено до участі в справі третю особу [PERSON]. 19 січня 2018 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області залучені до участі в справі як треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також Орган опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації Київської області. 19 січня 2018 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Кивїської області залучено до участі в справі як співвідповідача Літківську сільську раду Броварського району Київської області. Суд вислухавши пояснення позивача, думку представника відповідача [PERSON], враховуючи думку та пояснення представника органу опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації Київської області, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, встановивши відповідні факти та обставини у справі, дійшов висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, оскільки наведені в позовній заяві обставини спростовуються наявними в матеріалах справи доказами, та полягають у наступному. Відповідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] визнав позовні вимоги в повному обсязі, та просив суд їх задовольнити. В даному разі суд, не приймає визнання позовних вимог представником відповідача, оскільки вони суперечать закону, встановленим в судовому засіданні обставинам і письмовим доказам наявним у матеріалах цивільної справи, крім того в матеріалах спадкової справи щодо майна померлої міститься заява [PERSON] подана від її імені представником [PERSON] про видачу на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину спірної земельної ділянки, в [ADDRESS], яка належала її матері [PERSON] Відповідно ст. ст. 1216 , 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Судом встановлено, що 01 березня 2001 року укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки між [PERSON] та в рівних частинах кожний [PERSON], [PERSON], що розташована за адресою [ADDRESS], з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва, обслуговування будівель і господарських споруд. Земельна ділянка належала продавцю на підставі державного акту [NUMBER] на праві власності на землю виданого [PERSON] виконкомом Літківської сільської ради народних депутатів № 160 від 30 жовтня 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 01 грудня 1998 року за № 747 (а.с.58-59). 01 березня 2001 року укладений договір купівлі-продажу житлового будинку між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], які в рівних частках кожний придбали житловий будинок з надвірними будівлями, збудований на 41 %, що знаходиться по [ADDRESS]. На присадибній земельній ділянці розташований один, збудований на 41 % житловий будинок з надвірними будівлями "Б" - сарай, "N" - огорожа. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., зареєстрований в реєстрі за № 926. (а.с.91-92) [INFO] померла [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей 08 липня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № 12102, видано свідоцтво про смерть [NUMBER]. (а.с.42) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, та відповідно заведена спадкова справа за № 2129/2007 року до майна померлої. (а.с. 39-64). Із матеріалів спадкової справи вбачається, що із заявою 06 грудня 2007 року про прийняття спадщини після смерті своєї матері [PERSON] звернулася [PERSON] (а.с. 40 - на звороті), яка одночасно вказала, що іншими спадкоємцями за законом є сини померлої [PERSON] та [PERSON], та в заяві поданою 12 вересня 2008 року просила видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,058 га, розташовану на території Сувидської сільської ради Вишгородського району Київської області. (а.с. 40). Вказана земельна ділянка належала на праві власності [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю [NUMBER] виданого виконкомом Сувидської сільської ради народних депутатів від 18 серпня 1998 року № 45. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2199. (а.с.50) 27 грудня 2007 року до п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь дочки померлої [PERSON] звернувся [PERSON], та зазначив, що від раніше поданої до нотаріальної контори заяви № 4598 від 06 грудня 2007 року цією заявою відмовляється ( а.с. 41). 11 лютого 2008 року [PERSON] звернувся до п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою в якій зазначає, що він пропустив передбачений законодавством строк для подачі заяви про прийняття спадщини, не претендує на долю в спадковому майні і до суду з питанням продовження строку для прийняття спадщини звертатися не буде. (а.с. 42). 12 вересня 2008 року державним нотаріусом п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] в тому числі з урахуванням Ѕ частки майна від якого відмовився на її користь син померлої [PERSON], а саме на земельну ділянку площею 0,058 га, розташовану на території Сувидської сільської ради Вишгородського району Київської області, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю [NUMBER] виданого виконкомом Сувидської сільської ради народних депутатів від 18 серпня 1998 року № 45. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2199. (а.с.52). 14 листопада 2017 року до п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори звернувся представник [PERSON] із заявою в якій зазначає, що на день смерті [PERSON] залишилось спадкове майно - земельна ділянка площею 0,25 га, що розташована на території Літківської сільської ради Броварського району Київської області, яке спадкоємець [PERSON] прийняла та просить нотаріальну контору видати свідоцтво про право на спадщину за законом або винести постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. (а.с. 54). 15 листопада 2017 року винесена державним нотаріусом п'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] на Ѕ частину земельної ділянки площею 0, 25 га розташовану на території Літківської сільської ради Броварського району Київської області по [ADDRESS] після смерті її матері [PERSON], оскільки на вищевказану частину земельної ділянки відсутні необхідні документи та державна реєстрація права власності на землю. Нотаріус зазначає, що за діючим законодавством на час придбання землі та смерті спадкодавця - [PERSON] єдиним документом, що посвідчував право власності на землю був Державний акт про право власності на землю, однак його отримано власником не було. (а.с. 63). [INFO] помер [PERSON], про що видано свідоцтво про смерть [NUMBER] виконавчим комітетом Літківської сільської ради Броварського району Київської області. (а.с. 84). Відповідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно ч.1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка) . Відповідно ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно ч. 1, 4 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Відповідно ч. 4 ст. 1269 ЦК України заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун . Відповідно ч.1, 2 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. На випадок своєї смерті 25 грудня 2015 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Літківської сільської ради, зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 92, яким все своє майно заповідав [PERSON]. Заповіт не скасований і не змінений. (а.с. 84 на звороті - 85). 01 липня 2016 року [PERSON] звернулася до Броварської районної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] Одночасно повідомила, що іншими спадкоємцями до майна померлого є його діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.83). Як вбачається із свідоцтва про одруження між [PERSON] та [PERSON] 20 жовтня 2001 року був зареєстрований шлюб, про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 1320. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON]. (а.с. 86) Від спільного шлюбу в [PERSON] та [PERSON] народились діти: [PERSON] - 2002 року народження, [PERSON] - 2004 року народження, [PERSON] - 2006 року народження, свідоцтво про народження [NUMBER] (а.с.87 зворот сторінки), [PERSON] - 2009 року народження, свідоцтво про народження [NUMBER] (а.с.88). В довідці виданою Броварською районною нотаріальною конторою від 04 серпня 2017 року за № 2645/02-14 згідно матеріалів спадкової справи № 425/2016 року до майна померлого [INFO] [PERSON], спадкоємцем за заповітом є [PERSON], спадкоємцями за законом згідно ст. 1241 Цивільного кодексу України є: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. (а.с. 101). Згідно довідки виданою Літківською сільською радою Броварського району Кивїської області, [PERSON] на день своєї смерті постійно проживав за адресою: [ADDRESS]. Разом з ним проживали: [PERSON] - 2002 року народження, [PERSON] - 2004 року народження, [PERSON] - 2006 року народження, [PERSON] - 2009 року народження. (а.с. 85 на звороті). Як вбачається із акту обстеження житлово-побутових умов від 24 лютого 2016 року складеного депутатом Літківської сільської ради Броварського району Київської області [PERSON] при обстеженні виявлено, що будинок по [ADDRESS], а також згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та прописки) - недобудований. (а.с. 93 - 94). В інформаційній довідці за № 176101 від 22 червня 2017 року виданої КП КОР "Лівобережним БТІ" за даними бюро, житловий будинок [ADDRESS] на праві власності не зареєстрований. Крім того повідомлено, що згідно інвентаризації від 22 червня 2017 року збудовано самочинно: житловий будинок під літерою "А", гараж-сарай під літерою "Г". (а.с. 96). Як вбачається із наданого в судовому засіданні технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] виготовленого 22 червня 2017 року, вказаний будинок під літерою "А" площею 225, 3 кв.м. з надвірними будівлями: вбиральня "В", гараж-сарай "Г", споруди № 1-3 - збудований самочинно. (а.с.142-148). Згідно із ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частина 2 ст. 331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначається постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 534 та іншими нормативними актами Кабінету Міністрів України та Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. Законом України від 17 лютого 2011 року "Про регулювання містобудівної діяльності" встановлено, прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) ( ч. 3 ст. 331 ЦК України ). За змістом ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" за № 7 від 30.05.2008 року якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК) (435-15), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З огляду на викладені обставини вбачається, що за адресою: [ADDRESS] самочинно, без отримання дозвільної документації, збудовано житловий будинок, про що свідчить наявна у матеріалах справи копія технічної документації та інші матеріали справи. За таких обставин, за спадкоємцем [PERSON] не може бути визнано право власності на вказаний будинок, оскільки в даному разі до спадкоємця може лише перейти право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використані при будівництві зазначеного житлового будинку, у частці, яка б відповідала належній частці у спадковому майні, але з такими вимогами позивач до суду не зверталась. В матеріалах спадкової справи щодо майна померлої [PERSON] та [PERSON] міститься копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 серпня 2017 року, згідно якого спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] є його дружина [PERSON] на 6/10 частки у спадщини. Спадщина на яку в указані частці видано це свідоцтво складається з Ѕ частини земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої на землях, що знаходяться у віданні Літківської сільської ради, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. (а.с. 60 - на звороті). У вказаному свідоцтві про право на спадщину за заповітом зазначається про те, що свідоцтва про право на спадщину за законом на 4/10 частки ще не видано. Право власності на вказану у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 09 серпня 2017 року частину земельної ділянки зареєстровано, про що наданий витяг з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за реєстраційним номером 1321686832212. (а.с. 61). За змістом п. п. а, г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови №7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За змістом ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав (п. а). Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав є визнання права. Як вище зазначалося позивач [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 09 серпня 2017 року, згідно якого вона є спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] на 6/10 частки у спадщини, а саме спадщина на яку у вказаній частці видано це свідоцтво складається з Ѕ частини земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої на землях, що знаходяться у віданні Літківської сільської ради, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. (а.с. 60 - на звороті). Судом не встановлені підстави та обставини у справі, які б надавали право [PERSON] набути право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] та [PERSON] на всю площу земельної ділянки 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою [ADDRESS], тому в цій частині позовних вимог слід відмовити. Відповідно ч.1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі відмови в позові - на позивача .

Outcome: dismissed