Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~У серпні 2019 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] [PERSON] припинення права власності, виділення в окрему одиницю частини нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2013 рокує власником 1/10 частини житлового будинку літ. "А-1" з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі: [PERSON] , який належить 1/2 частини на підставі договору дарування та [PERSON] , який є власником 2/5 частини на підставі свідоцтва № 63 на право особистої власності на житловий будинок від 12.05.1996 року. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 717 кв.м, яка знаходиться у їх фактичному користуванні та належить їм на праві спільної сумісної власності згідно державних актів па право власності на земельну ділянку, кадастровий помер земельної ділянки 5310136700:16:004:0130. Фактично належна позивачу частина домоволодіння повністю відокремлена від часток відповідачів та має окремий вихід, може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна, що підтверджується висновком експертного будівельно-технічного та оціночно-будівельного дослідження № 45-19 від 26.07.2019 року. Він неодноразово звертався до відповідачів з приводу укладення договору про виділ у натурі часток у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, але не отримав згоди, що унеможливлює вирішення питання в позасудовому порядку. \~ \~ \~ \~Просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/10 частину (вид власності спільна часткова) у житловому будинку літ. "А-1" з господарськими будівлями га спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] ; визнати право власності за [PERSON] та виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю та знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у складі: Житловий будинок літ. "А-1" загальною пл. 47,7 кв.м, житловою пл. 31,1 кв.м, а саме приміщення: 1-1- кухня площею 11,7 кв.м, 1-2- кімната площею 19,2 кв.м, 1-3 кімната площею 11,9 кв.м, 1-4- санвузол площею 2,8 кв.м, 1-5- тамбур площею 2,1 кв.м, а також господарські будівлі і споруди - погріб літ. "В", вбиральня літ. "Г", сарай літ. "И", навіс літ. "М", ворота\~огорожі №\~13,\~ огорожа\~№ 14,\~огорожа №\~15;\~визнати,\~що частки\~земельної ділянки\~(кадастровий\~номер 5310136700:16:004:0130\~з цільовим\~призначенням -\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~що розташована\~по [ADDRESS] ,\~від фактичного\~користування земельною\~ділянкою складають:\~у [PERSON] \~-\~272/717,\~що складає\~площу 272\~м2,\~у [PERSON] \~-\~223/717,\~що складає\~площу 223\~м2,\~у [PERSON] \~-\~200/717,\~що складає\~площу 200\~м2,\~у [PERSON] \~-\~22/717,\~що складає\~площу 22\~м2; визначити наступний порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судового експерта № 45-19 від 26.07.2019 року: [PERSON] в користування виділити земельну ділянку, що складає 272 кв.м, яка описується наступними межами - з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає 7,44 м, з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає 8,58 м, 12,15 м, 2,28 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 3,71 м, 6,02 м, з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає 2,01 м, 0,77 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 6,0 м, 2,80 м, 8,85 м, 1,18 м, 5,60 м, 7,30 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 3,70 м, 0,40 м, 3,00м; в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 223 м2 (на плані зеленого кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає 3,96 м, 0,54 м, 3,13 м, 2,03 м, 8,06 м, 1,36 м, 0,99 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 4,92 м, 1,92 м, 2,36 м, 1,63 м, 7,40 м, 1,85 м, 1,75 м, 4,20 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 7,30 м, 5,60 м, 1,18 м, 8,85 м, 2,80 м, 6,0 м; в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 200 м2 (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] а) довжина межової лінії складає 5,94 м, 1,50 м, 8,37 м, з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає 11,64 м, 1,73 м, 10,20 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 3,00 м, 0,4 м, 3,70 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 4,20 м, 1,75 м, 1,85 м, 7,40 м, 1,63 м, 2,36 м, 1,92 м, 4,92 м, з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає 2,51 м, 4,45 м; в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 22 м2 (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає 6,02 м, з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає 3,71 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 6,02 м та 3,71 м. \~ \~ \~ \~До завершення підготовчого провадження позивач уточнив зміст позовних вимог, звернувся до суду з відповідною заявою про зміну предмету позову, в якій фактично доповнив позовні вимоги вимогами наступного змісту: визнати право власності за [PERSON] у порядку спадкування на земельну ділянку кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, з цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), розташовану по [ADDRESS] , яка на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 163804 належала [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою судді від 12.08.2019 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків. 27.08.2019 року позивач [PERSON] подав заяву на виконання ухвали від 12.08.2019 року та позовну заяву, оформлену у відповідності з вимогами ст.ст. 175-177 ЦПК України. Ухвалою від 03.09.2019 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження. 26 вересня 2019 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали до суду відзиви на позовну заяву, в яких вказали, що позов [PERSON] визнають. 24.09.2019 року відповідач [PERSON] та [PERSON] надали суду зустрічний позов до [PERSON] про припинення права власності та виділення в окрему одиницю частини нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому просять припинити право власності: [PERSON] - на 1/2 частину (вид власності-спільна часткова) у житловому будинку літ. "А-1" з господарськими будівлями та спорудами, розташованому за адресою: [ADDRESS] , та [PERSON] - на 2/5 частини (вид власності-спільна часткова) у житловому будинку літ. "А-1" з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] ;\~визнати право\~власності за: [PERSON] та виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю та знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у складі: житловий будинок літ. "А-1" загальною пл. 88.4 кв.м, житловою площею 57.5 кв.м, а саме: тамбур І площею 2.0 кв.м, санвузол 2-2 площею 3.8 кв.м, кухня 2-3 площею 23.5 кв.м, кімната 2-7 площею 22.2 кв.м, кімната 2-6 площею 13.1 кв.м, коридор 2-1 площею 1.6 кв.м, кімната 2-8 площею 22.2 кв.м, а також господарські будівлі і споруди - гараж літ. "Е", гараж літ. "Ж", огорожа № 11, огорожа № 12, хвіртка № 10; за [PERSON] та виділити в самостійні об`єкти нерухомого майна, що складають дві одиниці та знаходяться за адресою: [ADDRESS] , у складі: об`єкт № 1: житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 58.0 кв.м, житловою площею 25.9 кв.м, а саме: кімната 3-4 площею 13.0 кв.м, санвузол 3-6 площею 5.9 кв.м, коридор 3-7 площею 4.8 кв.м, передпокій 3-3 площею 8.5 кв.м, сіни 3-1 площею 5.8 кв.м, кімната 3-2 площею 6,0 кв.м, кухня 3-8 площею 7.1 кв.м, кімната 3-5 площею 6.9 кв.м, а також господарські будівлі і споруди - гараж літ. "Д", погріб літ. "д", ворота огорожі № 4, огорожа № 7, огорожа № 8, хвіртка № 9; об`єкт № 2: - гараж літ. "З". Визнати, що частки земельної ділянки (кадастровий номер 5310136700:16:004:0130 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS] , від фактичного користування земельною ділянкою складають: у [PERSON] - 272/717, що складає площу 272 кв.м, у [PERSON] - 223/717, що складає площу 223 кв.м, у [PERSON] - 200/717, що складає площу 200 кв.м, у [PERSON] - 22/717, що складає площу 22 кв.м. Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судового експерта Авдєєва А.К. № 48-19: [PERSON] в користування виділити земельну ділянку, що складає 223 кв.м (на плані зеленого кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 3,96 м, 0,54 м, 3,13 м, 2,03м, 8,06 м, 1,36 м, 0,99 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] довжина межової лінії складає: 4,92 м, 1,92 м, 2,36 м, 1,63 м, 7,40 м, 1,85 м, 1,75 м, 4,20 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] довжина межової лінії складає: 7,30 м, 5,60 м, 1,18 м., 8,85 м, 2,80 м, 6,0 м; земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] , складає 200 кв.м (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає: 5,94 м, 1,50 м, 8,37 м, з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає: 11,64 м, 1,73 м, 10,20 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 3,00 м, 0,4 м, 3,70 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 4,20 м, 1,75 м, 1,85 м, 7,40 м, 1,63 м, 2,36 м, 1,92 м, 4,92 м, з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 2,51 м, 4,45 м; земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] , складає 22 кв.м (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 6,02 м, з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 3,71 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 6,02 м та 3,71 м. Ухвалою судді від 30.09.2019 року зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, вирішено перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 30 вересня 2019 року позивач [PERSON] подав до суду відзив на зустрічну позовну заяву, в якому вказав, що зустрічну позовну заяву визнає з викладених у ній підстав, просить її задовольнити. Учасники процесу в судове засідання не з`явились, від позивача [PERSON] та відповідачів [PERSON] , [PERSON] надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, в яких відповідачі [PERSON] , [PERSON] вказали, що визнають позовні вимоги [PERSON] , а останній зазначив, що визнає позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] за зустрічним позовом. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що первісний та зустрічний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони по справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається зі Свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок № 63 від 12.05.1996 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів, яке зареєстроване КП Полтавське міжміське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" 15.05.1996 року в реєстровій книзі: 25 за реєстровим номером: 22, [PERSON] належить на праві особистої власності 2/5 частини житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] . Відповідно до виписки із рішення № 189 виконкому Ленінської районної Ради народних депутатів від 18.04.1995 року дозволено домовласникам в домоволодінні по [ADDRESS] , будівництво замість старого сараю "Б" блоку нових господарських приміщень у складі: гр. [PERSON] гаража розміром 3,7 х 5,6 м, [PERSON] сараю розміром 3,7 х 3,5 м, [PERSON] сараю розміром 2,3 х 3,5 м. Дозволено [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в домоволодінні по [ADDRESS] , збільшення площі земельної ділянки на 73 кв.м. За домоволодінням зареєструвати земельну ділянку площею 682 кв.м. Враховуючи те, що домоволодіння розташоване на пожвавленому пішохідному зв`язку, домовласникам необхідно виконати підвищення якості оздоблення фасадів будівель та поновити огорожу садиби. Згідно договору дарування від 11.01.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-10, [PERSON] подарувала, а [PERSON] приняла у дар 1/2 частину будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 682 кв.м та складається в цілому з будинку літ. А-1 дерев`яного, облицьованого цеглою та цегляного сарая "Б", погреба "В", уборної "Г", гаража "Д", погреба "д", гаража "Е", "Ж", "З", сарая пристройки "И", огорожі № 1. На підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 163804, виданого 16.02.2009 року Ленінською районною у м. Полтаві радою та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010954500003, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності є співвласниками земельної ділянки загальною площею 717 кв.м, в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу від 22.02.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 169, [PERSON] , зі згоди дружини [PERSON] , передав, а [PERSON] прийняв у власність 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , на приватизованій земельній ділянці площею 717 кв.м, кадастровий номер 5310136700-16-004-0130, право власності на яку буде посвідчуватися окремим договором купівлі-продажу. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 695937 від 22.02.2013 року, 22.02.2013 року на підставі договору купівлі-продажу № 169, виданого 22.02.2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В., за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/10 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12592753101, опис об`єкта: житловий будинок А-1, загальною площею: 170,6 кв.м, гараж Д, погріб д, гараж Е, гараж З, гараж Ж, сарай И, вбиральня Г, навіс М, погріб В, навіс Н, огорожа № 1, ворота огорожі № 2, хвіртка № 3, ворота огорожі № 4, хвіртка № 5, хвіртка № 6, огорожа № 7. Згідно заповіту, посвідченого 22.02.2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 168, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 33339865 від 22.02.2013 року, [PERSON] на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належну йому на праві приватної власності частину земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136700-16-004-0130, заповів повністю [PERSON] , [INFO] ,. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 02.05.2019 року Подільським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, [PERSON] помер [INFO] у віці 78 років, про що складено відповідний актовий запис № 271. Як вбачається\~з Інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна №\~173555903\~від 12.07.2019\~року,\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~5310136700:16:004:0189,\~площею 0,0188\~га,\~цільове призначення\~-\~для індивідуального\~садівництва,\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~належить на\~праві приватної\~власності [PERSON] \~на підставі\~державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯМ\~№ 860413,\~виданого 25.12.2012\~року,\~Ленінською районною\~у місті\~Полтаві радою;\~земельна ділянка\~кадастровий номер\~5310136700:16:004:0130,\~площею 0,0717,\~цільове призначення\~-\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~належить на\~праві спільної\~сумісної власності\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ № 163803, виданого 16.02.2009 року Ленінською районною у місті Полтаві радою, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 163804, виданого 16.02.2009 року Ленінською районною у місті Полтаві радою та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 163805, виданого 16.02.2009 року Ленінською районною у місті Полтаві радою; житловий будинок "А-1" загальною площею 194,1 кв.м, гараж "Д", погріб "д", гараж "Е", гараж "З", гараж "Ж", сарай "И", вбиральня "Г", навіс "М", погріб "В", навіс "Н", огорожа № 1, ворота огорожі № 2, хвіртка № 3, ворота огорожі № 4, хвіртка № 5, хвіртка № 6, огорожа № 7, за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності належить: 2/5 частки [PERSON] на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок [ADDRESS] , виданого 12.05.1996 року Управлінням житлового-комунального господарства виконкому міської Ради народних депутатів, 1/2 частка - [PERSON] на підставі Договору дарування № 1-10, посвідченого 11.01.1997 року державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори, 1/10 частка - Соловйову Олександру Вікторовичу на підставі Договору купівлі-продажу № 169, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В. Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" станом на 03.06.2019 року, він складається з житлового будинку літ. "А-1" загальною площею 194,1 кв.м, житловою площею 114,5 кв.м, в складі наступних приміщень: кухня (1-1) площею 11,7 кв.м, кімната (1-2) площею 19,2 кв.м, кімната (1-3) площею 11,9 кв.м, санвузол (1-4) площею 2,8 кв.м, тамбур (1-5) площею 2,1 кв.м, тамбур (І) площею 2,0 кв.м, коридор (2-1) площею 1,6 кв.м, санвузол (2-2) площею 3,8 кв.м, кухня (2-3) площею 23,5 кв.м, кімната (2-6) площею 13,1 кв.м, кімната (2-7) площею 22,2 кв.м, кімната (2-8) площею 22,2 кв.м, сіни (3-1) площею 5,8 кв.м, кімната (3-2) площею 6,0 кв.м, передпокій (3-3) площею 8,5 кв.м, кімната (3-4) площею 13,0 кв.м, кімната (3-5) площею 6,9 кв.м., санвузол (3-6) площею 5,9 кв.м, коридор (3-7) площею 4,8 кв.м, кухня (3-8) площею 7,1 кв.м, а також господарських будівель і споруд гараж "Д", погріб "д", гараж "Е", гараж "З", гараж "Ж", сарай "И", вбиральня "Г", навіс "М", погріб "В", навіс "Н", ворота огорожі № 4, огорожа № 7, огорожа № 8, хвіртка № 9, хвіртка № 10, огорожа № 11, огорожа № 12, ворота огорожі № 13, огорожа № 14, огорожа № 15. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Статтею 367 ЦК України встановлено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності. \~ \~ \~ \~За змістом положень 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ст. 85 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна власність). За змістом ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди в судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. З висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна за вих. № 6239 від 25.06.2019 року, виконаного ПП "Полтавське\~бюро технічної\~інвентаризації "Інвентаризатор",\~вбачається,\~що житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~за технічними\~показниками може\~бути поділено\~на чотири\~окремих об`єкти\~нерухомого майна.\~ Відповідно до висновку експерта № 48-19 від 22.08.2019 року за результатами проведення земельно-технічного дослідження земельної ділянки що розташовані по [ADDRESS] , виконаного судовим експертом Авдєєвим А.К., частки земельної ділянки (кадастровий номер 5310136700:16:004:0130 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS] , від фактичного користування земельною ділянкою складає: у [PERSON] (як спадкоємця [PERSON] ) - 272/717, що складає площу 272 кв.м, у [PERSON] - 223/717, що складає площу 223 кв.м, у [PERSON] - 200/717, що складає площу 200 кв.м, у [PERSON] - 22/717, що складає площу 22 кв.м. Згідно висновку експерта № 45-19 від 26.07.2019 року, за результатами проведення оціночно-будівельного, будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами та земельної ділянки що розташовані по [ADDRESS] , виконаного судовим експертом [PERSON] К. за замовленням [PERSON] , ринкова вартість 1/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить [PERSON] та розташовані по [ADDRESS] , складає 150494 грн., до складу цієї 1/10 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами входить: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: кухня 1-1 площею 11,7 кв.м, кімната 1-2 площею 19,2 кв.м, кімната 1-3 площею 11,9 кв.м, санвузол 1-4 площею 2,8 кв.м, тамбур 1-5 площею 2,1 кв.м - загальною площею 47,7 кв.м, в тому числі житловою 31,1 кв.м; погріб літ. "В", вбиральня літ. "Г", сарай літ. "И", навіс літ. "М", ворота огорожі № 13, огорожа № 14, огорожа № 15, її можливо виділити в самостійний об`єкт, що складає одиницю, передбачивши при цьому можливий розмір земельної ділянки, що закріплюється за новим (виділеним) об`єктом. Земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] Вікторовичі, складає 272 кв.м (на плані червоного кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає: 7,44 м; з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 8,58 м, 12,15 м, 2,28 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 3,71 м, 6,02 м; з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 2,01 м, 0,77 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 6,0 м, 2,80 м, 8,85 м, 1,18 м, 5,60 м, 7,30 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 3,70 м, 0,04 м, 3,00 м. Як вбачається з висновку експерта № 47-19 від 26.07.2019 року за результатами проведення оціночно-будівельного, будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами та земельної ділянки що розташовані по [ADDRESS] , виконаного судовим експертом [PERSON] К. за замовленням [PERSON] , ринкова вартість 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить [PERSON] , та розташовані по [ADDRESS] , складає 182990 грн.; 2/5 частину житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами, що належить [PERSON] , можливо поділити на два самостійних об`єкта, що складають дві одиниці, передбачивши при цьому можливий розмір земельної ділянки, що закріплюється за новими (виділеним) об`єктами. Об`єкт № 1: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: кімната 3-4 площею 13,0 кв.м, санвузол 3-6 площею 5,9 кв.м, коридор 3-7 площею 4,8 кв.м, передпокій 3-3 площею 8,5 кв.м, сіни 3-1 площею 5,8 кв.м, кімната 3-2 площею 6,0 кв.м, кухня 3-8 площею 7,1 кв.м, кімната 3-5 площею 6,9 кв.м, - загальною площею 58,0 кв.м, в тому числі житловою - 25,9 кв.м; гараж літ. "Д"; погріб літ. "д"; навіс літ. "Н"; ворота огорожі № 4; огорожа № 7; огорожа № 8; хвіртка № 9. Земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] , складає 200 кв.м (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає: 5,94 м, 1,50 м, 8,37 м; з боку земельної ділянки ( [ADDRESS] ) довжина межової лінії складає: 11,64 м, 1,73 м, 10,20 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 3,00 м, 0,4 м, 3,70 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 4,20 м, 1,75 м, 1,85 м, 7,40 м, 1,63 м, 2,36 м, 1,92 м, 4,92 м; з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 2,51 м, 4,45 м, об`єкт № 2: гараж літ. "З"; земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] , складає 22 кв.м. (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 6,02 м; з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 3,71 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає 6,02 м та 3,71 м. Згідно висновку експерта № 46-19 від 26.07.2019 року за результатами проведення оціночно-будівельного, будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами та земельної ділянки що розташовані по [ADDRESS] , виконаного судовим експертом [PERSON] К. за замовленням [PERSON] , ринкова вартість 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить [PERSON] та розташовані по [ADDRESS] , складає 278902 грн.; 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами, що належить [PERSON] та розташовані по [ADDRESS] , до складу якої входить: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: тамбур І площею 2,0 кв.м, санвузол 2-2 площею 3,8 кв.м, кухня 2-3 площею 23,5 кв.м, кімната 2-7 площею 22,2 кв.м, кімната 2-6 площею 13,1 кв.м, коридор 2-1 площею 1,6 кв.м, кімната 2-8 площею 22,2 кв.м, - загальною площею 88,4 кв.м, в тому числі житловою - 57,5 кв.м; гараж літ. "Е", гараж літ. "Ж", огорожа № 11, огорожа № 12, хвіртка № 10, можливо виділити в самостійний об`єкт, що складає одиницю, передбачивши при цьому можливий розмір земельної ділянки, що закріплюється за новим (виділеним) об`єктом. Земельна ділянка, що знаходиться в користуванні [PERSON] , складає 223 кв.м (на плані зеленого кольору), яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (пров. Кооперативний) довжина межової лінії складає: 3,96 м, 0,54 м, 3,13 м, 2,03 м, 8,06 м, 1,36 м, 0,99 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 4,92 м, 1,92 м, 2,36 м, 1,63 м, 7,40 м, 1,85 м, 1,75 м, 4,20 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні [PERSON] , довжина межової лінії складає: 7,30 м, 5,60 м, 1,18 м, 8,85 м, 2,80 м, 6,0 м. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. В ст. 1273 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу.\~Заява про\~відмову від\~прийняття спадщини\~подається нотаріусу\~або в\~сільських населених\~пунктах -\~уповноваженій на\~це посадовій\~особі відповідного\~органу місцевого\~самоврядування за\~місцем відкриття\~спадщини. Як вбачається\~зі змісту\~постанови про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу за № 02-31/167 від 05.11.2019 року, після померлого [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу за № 14/2019. 01 жовтня 2019 року за зверненням спадкоємця [PERSON] заведено спадкову справу до майна померлого [INFO] [PERSON] за № 14/2019. В спадковій справі наявні: заява про прийняття спадщини за заповітом від імені [PERSON] ; заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В. 22 лютого 2013 року за реєстровим № 168; заява від імені [PERSON] , дружини спадкодавця, написана після 6 місяців, про те, що вона заяву про прийняття спадщини за законом (на обов`язкову частку) у встановлені законом строки не подавала, оскільки спадщину не приймає і звертатись до суду для надання додаткового строку для прийняття спадщини не буде. Відповідно до поданих спадкоємцем [PERSON] документів до складу спадкового майна входить: земельна ділянка, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, яка належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (померлому). Для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцем [PERSON] подані такі документи: Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №163803, виданий Управління Держкомзему у м. Полтаві 16.02.2009 року (нотаріусу оригінал був наданий для огляду, в справі зберігається належним чином завірена копія); Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-0004013382019, виданий 04.11.2019 року: спільна заява співвласників земельної ділянки [PERSON] , [PERSON] та спадкоємця [PERSON] про те, що співвласники у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що заходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, [PERSON] , [PERSON] та спадкоємець [PERSON] не можуть досягнути спільної згоди про частку у праві власності на земельну ділянку згадану вище, що належала померлому [PERSON] . Спадкоємець [PERSON] в заяві про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку просить видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, не вказуючи частку у праві власності на земельну ділянку, оскільки належну частку після отримання свідоцтва встановлюватиме у суді. Вищевказаною постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу від 05.11.2019 року відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на невизначену частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136700:16:004:0130. В обґрунтування прийнятого рішення нотаріус послався на те, що згідно зі ст. 69 Закону України "Про нотаріат" та п.п. 4-5 глави 10 розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України за №296/5 від 22.02.2012 року, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцями спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, f u i яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Відповідно до підпунктів 4.15 та 4.18 п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`ясню є йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, склад якого не встановлено, суперечить законодавству. Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки,\~ що належали\~ спадкодавцеві\~ на\~ момент\~ відкриття спадщини і\~ не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено в ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Враховуючи викладене, те, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті батька [PERSON] та єдиним спадкоємцем, який у встановлений чинним законодавством строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, натомість позбавлений можливості оформити право на спадщину в нотаріальній конторі - у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв`язку з тим, що земельна ділянка належить спадкодавцю на праві спільної сумісної власності з іншими особами, відповідно, розмір частки його не визначений та встановити його немає можливості, а відтак позивач по справі не має можливості реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку, суд вважає обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, його позовні вимоги про визнання права власності на частину земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування. З огляду на вищенаведене, аналізуючи наявні у справи та досліджені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог [PERSON] у повному обсязі та позовних вимог за зустрічними позовами [PERSON] і [PERSON] , наявність підстав для їх задоволення. Крім того, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені при зверненні до суду. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved