Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

У листопаді 2014 року до Василівського районного суду звернувся [PERSON] із позовом до [PERSON] В позовній заяві, яка у подальшому була уточнена, зазначено, що у 1998 році [PERSON] придбав у відповідачки [PERSON] земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0521 га, разом з побудованим на ній будинком, що розташована в с. Приморське Василівського району Запорізької області, на території садово-городнього обробляючого кооперативу "Енергетик-2". Угода відбулася в простій формі, [PERSON] передала позивачу ключі від будинку, отримала від нього обумовлену суму, та з 1998 року вони більше не зустрічалися. У зазначений час [PERSON] вступив до садово-городнього обробляючого кооперативу "Енергетик" і є його членом. Фактично з 1998 року позивач та члени його родини одноособово користуються земельною ділянкою та спорудами, розташованими на ній, для ведення садівництва. В 2014 році позивач вирішив оформити право власності на земельну ділянку і дізнався про те, що на ім'я іншої особи, а саме - [PERSON], в 1995 році вже було видано Державний акт на право приватної власності на землю, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1068, яку відчужила [PERSON], не повідомивши позивача про цей факт. За адресою, зазначеною у Державному акті на право приватної власності на землю [PERSON] та [PERSON] не проживають. Позивач [PERSON] просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,0521 га, розташовану на території Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області в садово-городньому обробляючому кооперативі "Енергетик-2", за адресою: ділянка [ADDRESS], що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЗП №000028, виданого 14 листопада 1995 року Приморською сільською радою народних депутатів. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав та просить задовольнити за підставами, що викладені ним у письмовій формі. Представник позивача [PERSON] вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідачка [PERSON], в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, про дату, час та місце розгляду справи було повідомлено своєчасно та належним чином шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в газеті "Запорізька правда" від 09 січня 2015 року. Представник третьої особи Садово-городнього обробляючого кооперативу "Енергетик-2" у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. В судовому засіданні свідок [PERSON] суду показала, що [PERSON] її сусід по дачній ділянці, яка в 1998 році набута від [PERSON] Обставини набуття у користування дачної ділянки позивачем їй невідомі. В судовому засіданні свідок [PERSON] суду показала, що проживає у с. Приморське Василівського району і належна їй земельна ділянка межує з дачною ділянкою, що знаходиться у користуванні [PERSON] Позивач та його дружина користуються дачею приблизно 15-16 років. Раніше вказана дачна ділянка належала [PERSON], яку вона майже не знала. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЗП №000028, виданого 14 листопада 1995 року Приморською сільською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1068, земельна ділянка площею 0,0521 га., розташована на території Приморської сільської ради Василівського району, передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення Приморської сільської ради народних депутатів Василівського району Запорізької області (надалі - Земельна ділянка). Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.119 ЗК України, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом. Як пояснили свідки [PERSON] та [PERSON], та підтверджується довідкою Садово-городнього обробляючого кооперативу "Енергетик-2" від 25 вересня 2014 року, позивач [PERSON] є членом вказаного кооперативу та користується земельною ділянкою. Разом з тим, Земельна ділянка знаходиться у власності [PERSON] і без припинення його права власності, ділянка не може бути передана у власність [PERSON] Підстави припинення права власності на земельну ділянку визначені ст.140 ЗК України. Вказаною статтею не передбачена як підстава припинення права власності на земельну ділянку - визнання права власності за набувальною давністю на земельну ділянку за іншою особою. Крім того, відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] Однак [PERSON] не є власником Земельної ділянки. Власником нерухомого майна є [PERSON] Суду не надано доказів, що відповідачка [PERSON] мала повноваження щодо розпорядження Земельною ділянкою. Суд відмовляє [PERSON] у задоволенні позову до [PERSON]

Outcome: dismissed