Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської област надійшла позовна заява ОСББ "ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1" до [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території, в якій позивач вказує, що [PERSON] є власником квартир № 19, 21, 23, 27, 28, 31, 32, 76, 77, 80 в будинку [ADDRESS], що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 16.06.2015 року за реєстраційним номером 13571020000003967 на підставі рішенням власників квартир, яке зафіксовано протоколом № 1 від 01.06.2015 року у будинку [ADDRESS] було здійснено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1». 10.07.2015 року відповідно до Акту прийому-передачі житлового комплексу розташованого за адресою: [ADDRESS], вказаний будинок було передано на баланс ОСББ «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1». ОСББ «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1» виступає колективним споживачем усіх житлово-комунальних послуг в будинку [ADDRESS], про що «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1» були укладені відповідні договори з виробниками та виконавцями відповідних послуг. Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. 17.06.2015 року на загальних зборах ОСББ "ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1" було прийнято рішення (протокол № 1/1), яким встановлено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,21 грн., для мешканців перших поверхів та 5,64 для мешканців верхніх поверхів за 1 кв.м. загальної площі. За період з вересня 2015 року по липень 2016 року у [PERSON] виникла заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 26 682,29 грн. Просить стягнути з [PERSON] на користь ОСББ "Ворзель Парк 1" заборгованість по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 26 682, 29 грн.,судовий збір в сумі 1378 грн. та судові витрати в сумі 840 грн. В судове засідання представник позивача ОСББ "Ворзель Парк 1" - Сапронова В.О. не з'явилася, через канцелярію суду подала заяву в якій просила розглянути справу за іі відсутності та задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартир № 19, 21, 23, 27, 28, 31, 32, 76, 77, 80 в будинку [ADDRESS]. 16.06.2015 року за реєстраційним номером 13571020000003967 на підставі рішенням власників квартир, яке зафіксовано протоколом № 1 від 01.06.2015 року у будинку [ADDRESS] було здійснено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1». Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Ворзель Парк 10.07.2015 року відповідно до Акту прийому-передачі житлового комплексу розташованого за адресою: [ADDRESS], вказаний будинок було передано на баланс ОСББ «Ворзель Парк 1». ОСББ «Ворзель Парк 1» виступає колективним споживачем усіх житлово-комунальних послуг в будинку [ADDRESS], про що ОСББ «Ворзель Парк 1» були укладені відповідні договори з виробниками та виконавцями відповідних послуг. 17.06.2015року на загальних зборах ОСББ «Ворзель Парк 1» було прийнято рішення (протокол 1/1), яким встановлено внесок на «утримання будинку та прибудинкової території» в розмірі 4,21грн., для мешканців перших поверхів та 5,64 для мешканців верхніх поверхів за 1кв.м. загальної площі. За період з вересня 2015 року по липень 2016 року у [PERSON] виникла заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 26 682,29 грн. ОСББ «Ворзель Парк 1» належним чином виконує свої зобов'язання по утриманню будинку, що дає змогу відповідачу систематично та безперебійно отримувати та користуватися житлово-комунальними послугами, без яких користування квартирою у житловому будинку є неможливим. Жодних відмов від споживання житлово-комунальних послуг відповідач на заявляв, претензій по несправності інженерного устаткування або щодо якості чи кількості послуг відповідачем також не заявлялось. Виходячи із встановлених судом обставин і зазначених норм закону, суд стягує з відповідача на користь позивача заборгованість по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 26 682, 29 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому у зв'язку із задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, а саме судовий збір в розмірі 1378 грн. та судові витрати в сумі 840 грн. На підставі ст. ст. 509, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 6-8, 10, 15, 30, 60, 62, 64, 79, 88, 197, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 13, 23 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" суд,-

Outcome: approved