Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

09 січня 2014 року позивач звернувся з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 19 листопада 1999 року Ценявською сільською радою Коломийського району Івано-Франківської області було посвідчено заповіт [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій під номером 20, в якому спадкоємцем призначено його. За цим заповітом він отримував у спадщину все майно заповідачки: земельний пай розміром 86,97 в ум. кадастрових га та 1/5 частку житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], і знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 07 лютого 2006 року на вищевказаний житловий будинок отримано правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг про реєстрацію права власності на житловий будинок на праві спільної часткової власності на нього, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - по 1/5 частки нерухомого майна. [PERSON] у період з 2005 року по 2009 рік без проектно-робочої документації господарським способом самочинно збудувала прибудову з надбудовою та надбудову над літньою кухнею у своїй садибі індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] на земельній ділянці, призначеній для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд, переданій у приватну власність рішенням 27 сесії Ценявської сільської ради IV демократичного скликання від 22 березня 2006 року, але через свою хворобу не змогла належним чином зареєструвати дане самочинне будівництво. [INFO] [PERSON] померла, про що в книзі реєстрації актів цивільного стану складено відповідний актовий запис №1. 02 червня 2013 року він звернувся до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом від 19 листопада 1999 року, посвідченого Ценявською сільською радою, на його ім'я. 02 грудня 2013 p. він отримав з першої Коломийської районної державної нотаріальної контори листа, в якому йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадкодавцем (заповідачем) [PERSON] до житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], здійснено прибудову та надбудову без дозволу на виконання будівельних робіт, яка не здана в експлуатацію та відсутні правовстановлюючі документи. Спадщину після померлої [PERSON] він фактично прийняв, вступивши в управління та володіння спадковим майном - 1/5 частиною житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що належали на праві спільної часткової власності заповідачці, а тому просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/5 частину житлового будинку з господарськими спорудами, прибудову з надбудовою та надбудову над літньою кухнею, розташовані по [ADDRESS], з площею забудови земельної ділянки 216,60 м.кв., загальною площею прибудови з надбудовою 36,36 м.кв., об'ємом 282,00 м.кб., загальною площею надбудови над літньою кухнею 53,40 м.кв., будівельним об'ємом 249,00 м.кб.. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі та представник третьої особи також подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнають повністю. З'ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS], належав на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - по 1/5 частки нерухомого майна кожному. [PERSON] у період з 2005 року по 2009 рік без проектно-робочої документації господарським способом самочинно збудувала прибудову з надбудовою та надбудову над літньою кухнею у своїй садибі індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] на земельній ділянці, призначеній для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд, переданій у приватну власність рішенням 27 сесії Ценявської сільської ради IV демократичного скликання від 22 березня 2006 року, але через свою хворобу не змогла належним чином зареєструвати дане самочинне будівництво. [INFO] [PERSON] померла, про що в книзі реєстрації актів цивільного стану складено відповідний актовий запис №1. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходяться в [ADDRESS], Коломийського району, земельні ділянки площею 1,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с. Ценява, земельну ділянку площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, земельні ділянки площею 0,4442 га для ведення особистого селянського господарства, майновий пай в спілці селян "Рідна земля". Відповідно до заповіту, посвідченого 19 листопада 1999 року Ценявською сільською радою Коломийського району та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій під номером 20, [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON]. Даний заповіт не змінювався і не скасовувався. [PERSON] фактично прийняв спадщину після смерті [PERSON], вступивши в управління та володіння спадковим майном. З метою оформлення спадщини 02 червня 2013 року [PERSON] звернувся до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом від 19 листопада 1999 року, посвідченого Ценявською сільською радою, на його ім'я, однак 02 грудня 2013 p. він отримав листа, згідно якого йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як спадкодавцем (заповідачем) [PERSON] до житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], здійснено прибудову та надбудову без дозволу на виконання будівельних робіт, яка не здана в експлуатацію та відсутні правовстановлюючі документи. Згідно звіту державного підприємства „Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІ ,.Проектреконструкція" Івано-Франківський філіал від 06 грудня 2013 р., проведено обстеження технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам споруджених господарським способом прибудови з надбудовою (у технічному паспорті позначено літерою Ж1) та надбудови (у технічному паспорті позначено літерою Ж2), над літньою кухнею (у технічному паспорті позначено Ж), що по [ADDRESS], та встановлено, що: технічний стан будівельних конструкцій об'єкта задовільний, без наявних ушкоджень, тріщин і відшарувань, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації; будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил; об'єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці: об'єкт забезпечений інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності, придатний для експлуатації за призначенням; рекомендовано визнати право власності на прибудову з надбудовою та надбудову над літньою кухнею. Оскільки позивач фактично прийняв спадкове майно, прибудова з надбудовою та надбудова над літньою кухнею, що знаходиться по [ADDRESS], здійснена на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності і використовується для обслуговування даного жилого будинку, розпочате будівництво у 2005 році завершено у 2009 р., технічний стан будівлі задовільний, дотримано вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, дотримано регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці, об'єкт придатний до експлуатації, на основну споруду - житловий будинок - є правовстановлюючі документи, а відповідачі не заперечують проти задоволення позову, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на 1/5 частину житлового будинку з господарськими спорудами, прибудову з надбудовою та надбудову над літньою кухнею, розташовані по [ADDRESS], з площею забудови земельної ділянки 216,60 м.кв., загальною площею прибудови з надбудовою 36,36 м.кв., об'ємом 282,00 м.кб., загальною площею надбудови над літньою кухнею 53,40 м.кв., будівельним об'ємом 249,00 м.кб.. Наведене стверджується: копією заповіту /а.с.14/, копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно /а.с.15/, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.16/, копією виписки з інвентаризаційних матеріалів /а.с.17/, копією свідоцтва про смерть /а.с.18/, копіями довідок Ценявської сільської ради від 09.12.2013р. № 969 та № 970 /а.с.19-20/, копією листа Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори від 02.12.2013р. № 1058/02-14 /а.с.21/, копією витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі /а.с.22/, копією державного акту на право власності на земельну ділянку /а.с.23/, копією акту технічної комісії по узаконенню самовільно побудованої господарської споруди від 10.02.2006р. /а.с.24/, копією епікризу № 7174 /а.с.25/, копією будівельного паспорта /а.с.26-42/, копією звіту про незалежну оцінку /а.с.43-84/, копією технічного паспорта /а.с.85-88/, копією звіту ДП „Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІ ,.Проектреконструкція" від 06 грудня 2013 р. /а.с.89-98/. На підставі ст.,ст. 16, 182, 328, 376 ч.3,5; 392, 1216, 1218 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р., Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 р. „Про судову практику у справах про спадкування", Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності", наказу № 91 від 24.06.2011 р. Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України "Про порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд, прибудов, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж", листа ВСС України № 24-753/0/4-13 від 15.05.2013 р. „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" та

Outcome: approved