Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

09.08.2014 року [PERSON] звернувся з вказаним позовом у якому просить скасувати рішення загальних зборів членів об"єднання багатоквартирного будинку „Шпиль-Н", від 16.11.2011 року в частині виключення з членів об"єднання багатоквартирного будинку „Шпиль-Н", від 16.11.2011 року [PERSON] . Посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS], що є в складі будинку ОСББ «Шпиль-Н» та є членом ОСББ. 16 листопада 2011 року за неправомірним рішенням загальних зборів ОСББ «Шпиль-Н» у м. Нікополь , оформлених Протоколом № 15 від 16.11.2011 року, його було виключено зі складу членів ОСББ з грубим порушенням вимог чинного законодавства України та за наступних умов: відсутності в порядку денному загальних зборів ОСББ від 16.11.2011рпитання про виключення позивача із членів ОСББ; відсутності факту повідомлення належним чином позивача про проведення загальних зборів від 16.11.2011р.; за умовами відсутності позивача на загальних зборах від 16.11.2011 р.; внаслідок викривлення інформації, щодо особи позивача . Як член об'єднання він не отримав взагалі повідомлення належним чином про проведення загальних зборів членів ОСББ, внаслідок чого він не мав змоги відстоювати свої власні правові інтереси в питаннях, що розглядалися на зазначених зборах та захищати своє право або доручити комусь відстоювати своє право та законні інтереси, або звернутися за кваліфікованою юридичною допомогою до адвоката, чим було порушено його права, як співвласника будинку. Доказів повідомлення належним чином позивача про час, місце, дату проведення загальних зборів, а також про порядок денний цих саме зборів від 16.11.2011 року не існує взагалі. Виключенням з членів ОСББ, Позивача незаконно було позбавлено можливості приймати участь в усіх наступних загальних зборах та впливати на прийняття рішень, стосовно вирішення питань про утримання спільної власності та питань розподілу кошторису ОСББ, які стосувались позивача та членів його родини безпосередньо. Представник відповідача позовні вимоги не визнав і пояснив, що позивач знав про проведення зборів. Його намагались під розписку повідомити, але він відмовився підписатися в списку членів ОСББ. Його дружина була на зборах. Виключили позивача з членів ОСББ за заборгованість по внескам члена ОСББ. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як передбачено ч.2 ст.385 ЦК України об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону. Відповідно до п.5.2 Статуту ОСББ „ Шпиль-Н" затвердженого установчими зборами Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Шпиль-Н" від 20 лютого 2009 року( а.с.22-27), повідомлення про проведення загальних зборів членів об"єднання в письмовій формі вручається кожному члену об'єднання під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) на вказану адресу. Повідомлення надсилаються не пізніше ніж за 7 днів до дати проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається порядок денний, дата та місце їх проведення. Відповідач не надав суду доказів, що позивач був належним чином повідомлений про проведення загальних зборів членів ОСББ „ Шпиль-Н" 16.11.2011 року. Крім того, як вбачається з оскаржуваного Протоколу №15 загальних зборів членів ОСББ «Шпиль-Н» від 16 листопада 2011 року (а.с.12-13) питання про виключення [PERSON] з членів ОСББ не було включено до порядку денного зборів. Таким чином права позивача були порушені оскільки він був позбавлений можливості надати пояснення щодо питання яке розглядалось зборами відносно його виключення з членів ОСББ тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати по справі по сплаті судового збору 114,70 грн.

Outcome: approved