Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до Люхчанської сільскої ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по [ADDRESS], земельної ділянки, на якій розташоване дане будинковолодіння, яку вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як подала у встановленому законом порядку заяву про прийняття спадщини в державну нотаріальну контору, інші спадкоємці першої черги подали заяви про відмову від прийняття спадщини на її користь. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса від 29.01.2014 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно на ім"я спадкодавця, який дійсно за життя не реєстрував право власності на будинок, який був збудований в 2009 році, а лише оформив право власності на земельну ділянку, на якій він розташований, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне будинковолодіння та земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок; в зв"язку з чим просить встановити факт права власності за спадкодавцем на будинковолодіння [ADDRESS] та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] на спірне нерухоме майно у виді будинковолодіння та земельної ділянки. Позивач [PERSON] в порядку ст.ст.27,31 ЦПК України письмовою заявою змінила предмет позову, в якій посилається на те, що спірний житловий будинок по [ADDRESS] є незавершеним самочинним будівництвом, в зв"язку з чим відповідно до чинного законодавства може набути в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] лише право на будівельні матеріали та право забудовника незавершеного будівництва, а тому змінює предмет позову і просить визнати за нею право власності на будівельні матеріали, використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS], визнати право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, визнати право власності на земельну ділянку по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення згідно заяви. Відповідач Люхчанська сільська рада письмовими заявами не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON] помер [INFO] року (актовий запис № 300) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 29.12.2012 року. Із свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 12.01.1975 року. Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 29.01.2014 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме спірне майно. Довідка Сарненської районної державної нотаріальної контори від 11.03.2014 року підтверджує факт подання у встановленому законом порядку [PERSON] 22.01.2014 року заяви про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, факт подання повнолітніми дітьми у встановлений законом строк 25.01.2013 року заяв про відмову від спадщини на користь позивачки. Із оглянутих документів будівельного паспорту на забудову в сільському населеному пункті України, судом встановлено, що рішенням Люхчанської сільської ради від 11.10.1995 року №29 [PERSON] виділена земельна ділянка для індивідуального будівництва в с.Люхча, яка винесена в натурі згідно акту від 03.02.1996 року, та затверджений проект забудови ділянки індивідуального забудовника головним архітекором відділу архітектури і будівництва Сарненського району. Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯГ №377558 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1638 га, розташованої в [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Люхчанської сільської ради №184 від 23.11.2005 року. Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, з технічної документації підтверджують розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд належної на праві власності спадкодавцю, вартість та інші характеристики земельної ділянки по [ADDRESS]. Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 18.10.2013 року вбачається, що будинок [ADDRESS], 2009 року забудови, зареєстрований за спадкодавцем [PERSON], будівництво житлового будинку з надвірними будівлями здійснювалось без дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт. Згідно довідки Люхчанської сільської ради від 17.02.2014 року №1355 виконавчим комітетом не відкрито рахунок погосподарського об"єкту по [ADDRESS] в зв"язку із відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно за [PERSON] Відповідно до положень п.7, п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 30.05.2008 року №7 - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва; - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями збудований без дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт, що стало перешкодою для здачі його в експлуатацію, тобто є незавершеним самочинним будівництвом, то згідно діючого законодавства до позивача після смерті [PERSON] як до спадкоємця першої черги за законом переходить право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі незавершеного будівництва житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], та право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов"язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] [PERSON], який помер [INFO] року, також позивач має право на спадкування земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд належної на праві власності спадкодавцю, що розташована по [ADDRESS], яка входить до спадкової маси, так як [PERSON] в установленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, інші спадкоємці за законом відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, державним нотаріусом після закінчення строку прийняття спадщини відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, суд вважає, що позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved