Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-09 00:00:00

04 січня 2016 року до суду звернулась позивач [PERSON] з позовом до територіальної громади в особі Тернівської сільської ради Краснолиманського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Ухвалою суду від 16 лютого 2016 року було задоволено заяву позивача [PERSON] та замінено відповідача - територіальну громаду в особі Тернівської сільської ради на належного відповідача - територіальну громаду в особі [PERSON] міської ради. Свої вимоги позвач [PERSON] обґрунтувала тим, що 25 жовтня 2014 року помер її батько [PERSON]. Після смерті батька залишився спадок - житловий будинок з надвірними побудовами, розташований за адресою: с. Терни, Краснолиманського району Донецької області, вулиця 50 років Жовтня, 36 "а". У встановлений законом строк [PERSON] подала державному нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але державним нотаріусом [PERSON] їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії оскільки у позивача були відсутні правовстановлюючі документи на право власності на зазначений будинок. Позивач вважає, що підставою виникнення права власності у її батька [PERSON] на житловий будинок у сільській місцевості зокрема є факт забудови цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та внесення відповідного запису до погосподарської книги. Відповідно до зазначених актів підтвердженням приналежності вищевказаного будинку можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Вона є спадкоємицею першої черги за законом, інших спадкоємців не має. Посилаючись на правомірність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно, просила визнати за нею право власності на житловий будинок, оскільки в інший спосіб вона позбавлена можливості захистити свої законі права і інтереси. Позивач [PERSON], яка належним чином повідомлена про дату час і місце розгляду справи (а.с.33), в судове засіданні не прибула, надала заяву про розгляд справи без її участі в судових засіданнях, на позовних вимогах наполягала (а.с.34). Відповідач [PERSON] міська рада Донецької області, який належним чином повідомлений про дату час і місце розгляду справи (а.с 41), в судове засідання представника не направив, надав заяву про розгляд справи без участі представника в судових засіданнях, рішення просить винести на розсуд суду (а.с.42). Розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм спадкові правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії ІНО № 622300 батьками [PERSON], [INFO] є: батько [PERSON], мати [PERSON] (а.с. 9). Після укладення 08 травня 1976 року шлюбу [PERSON] було присвоєне прізвище «Ващенко», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с 10). Судом встановлено, що відповідно до довідки № 79 від 21.01.2014 року, виданої виконавчим комітетом Тернівської сільської ради, Краснолиманського р-ну Донецької області, згідно з записом в погосподарській книзі будинок № 36 "а" по вулиці 50 років Жовтня в селі Терни Краснолиманського району Донецької області належить [PERSON] (а.с 11). Відповідно до довідки № 575 від 19.10.2015 року, виданої виконавчим комітетом Тернівської сільської ради, Краснолиманського району Донецької області, згідно з записом в погосподарській книзі в селі Терни по вулиці 50 років Жовтня, 36 "а" за будинком, який зареєстрований за гр. [PERSON], є в користуванні земельна ділянка площею 0,28 га для вирощування сільськогосподарської продукції (а.с 12). Згідно даних Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по вулиці 50 років Жовтня, 36 "а" в селі Терни, Краснолиманського району Донецької області, станом на 23.01.2014 року, за зазначеною адресою рахуються наступні обєкти: житловий будинок «А-1», літня кухня «Б», сараї «В», «Г», «Е», льох «Д», вбиральня «Ж», колодязь №1, колонка № 2 (а.с.15-17). 27 жовтня 2014 року помер [PERSON] в с. Братському, Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 594484, виданим виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області (а.с. 8). Згідно інформації КП «Бюро технічної інвентарізації», що зазначена у довідці № 407-6/0.76/кл від 24.10.2015 року при інвентаризації житлового будинку, що знаходиться по вулиці 50 років Жовтня, 36 "а" в селі Терни, Краснолиманського району Донецької області, встановлено, що усі господарські побудови та споруди побудовані у 1987 році. Відповідно до п. 3.1 наказу Мінісерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011 року (зі змінами та доповненнями), зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568, будівлі по споруди, побудовані до 05.08.1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію та документом, який засвідчує відповідність вимогам законодавства, будівельним нармам, державних стандартів і правил є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентарізації. Право власності на майно в КП «БТІ» не оформлюється (а.с. 13). Згідно повідомлення державного нотаріуса [PERSON] після смерті [PERSON], відкрилась спадкова справа за № 117/2015 за заявою про прийняття спадщини від [PERSON] від 26.03.2015 року, із заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини до [PERSON] державної нотаріальної контори більше ніхто не звертався (а.с.35). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Стаття 1298 ЦК України передбачає, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.\~\~ Відповідно до п. 23 постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р., свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Постановою державного нотаріуса [PERSON] від 18 серпня 1015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого [PERSON] на житловий будинок, який розташований за адресою: с. Терни, Краснолиманський район Донецької області, вулиця 50 років Жовтня, 36 "а", у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на вище зазначений житловий будинок. (а.с 14). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, закон передбачав державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності не залежало від державної реєстрації до часу набрання законної сили ЦК України та Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по вулиці 50 років Жовтня, 36 "а" в селі Терни, Краснолиманського району Донецької області, був набутий [PERSON] у власність на законних підставах згідно з записом в погосподарській книзі, що відповідно до діючого на той час законодавства було достатнім для виникнення права власності на нього, та не залежало від державної реєстрації. Після смерті [PERSON] до спадкоємця [PERSON], яка прийняла спадщину, відповідно до ст. 1216 ЦК України перейшли права і обов"язки спадкодавця. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. На підставі ст. ст. 10 ,60, 61 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Обставини визнані сторонами, не підлягають доказуванню. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд вважає, що позивачем доведено набуття права власності на спадкове майно на законних підставах, неможливість захисту іншим шляхом ніж визнання права власності на спадщину в судовому порядку, позовні вимоги є законним та обґрунтованими, а тому приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи. Крім того суд зазначає, що відповідно до рішення [PERSON] міської ради від 27.01.2016 року за №7/5-110 "Про перейменування вулиць та провулків в населенних пунктах, розташованих на території [PERSON] міської ради, назви яких містять символику комуністичного режиму", вул. 50 років Жовтня в с. Терни Краснолиманського району перейменована на вул. Центральну.

Outcome: approved