Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до Сарненської міської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності. Позивач в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що з 18.12.1991 року постійно проживає в житловому будинку, що [ADDRESS], який з надвірними будівлями належить на праві власності його дідові по матері [PERSON], померлому [INFO], після смерті якого в будинку проживали його дружина [PERSON], яка померла [INFO], та його дочка [PERSON], яка була його, позивача, матір"ю, яка померла [INFO], однак при житті дані особи, які були спадкоємцями, прийняття спадщини не оформили, інші спадкоємці у [PERSON] відсутні, в зв"язку з чим більше десяти років в даному будинку постійно проживає лише він, позивач, на правах власника, до даного часу, але, незважаючи на постійне проживання більше десяти років у спірному житловому будинку, не може оформити право власності на будинковолодіння, що [ADDRESS], в зв"язку з чим вважає, що як особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти ним протягом десяти років, набув право власності на спірне житлове приміщення, а тому просить визнати право власності на будинковолодіння [ADDRESS], в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги у повному обсязі та дав пояснення згідно заяви. Представник відповідача Сарненської міської ради письмовою заявою просить провести розгляд спрви у його відсутності та вирішити спір згідно діючого законодавства. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Згідно даних паспорта [NUMBER] виданого Сарненським РВ УМВС України в Рівненській області 05.10.1996 року [PERSON] народився [INFO], згідно відмітки про реєстрацію зареєстрований в [ADDRESS] з 18.12.1991 року по даний час, що також підтверджується довідкою КП "Житлосервіс" №5096 від 21.02.2014 року, з якої вбачається, що інших осіб в спірному житлі не зареєстровано. Довідка КП "Житлосервіс" №10522 від 30.07.2013 року підтверджує, що в [ADDRESS] були зареєстровані та проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON] до дня своєї смерті. Із копії актового запису про смерть №132 від 18.07.1984 року виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Сарненського РУЮ встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. Згідно свідоцтв про смерть серія [NUMBER], [NUMBER] [PERSON] померла [INFO], [PERSON] померла [INFO]. Згідно довідки Рівненського ОБТІ від 14.03.2014 року №110, оглянутих технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 14.03.2014 року, свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 01.08.1986 року встановлено, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], інших власників спірного нерухомого майна на даний момент не має. Відповідно до положень ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень чинного Цивільного кодексу України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Судом достовірно встановлено, що станом на квітень 2014 року [PERSON] як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] протягом десяти років, а тому має право отримати дане житлове приміщення у власність. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає звернення позивача з приводу порушення цивільних прав в частині визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності законним і обгрунтованим.

Outcome: approved