Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-26 00:00:00

позивач подала до суду позовну заяву та просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1" та літ."А2-1", за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80 загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м. та надвірні будівлі: навіси літ. "а3", літ. "б", погріб літ. "ап", літня кухня літ. "Г", сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ. "к1" в порядку набувальної давності. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського) на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 28 грудня 1972 року виконкомом Південної міської [PERSON] депутатів, на праві приватної власності належав [PERSON]. 26 грудня 1978 року померла свекруха позивача - [PERSON] Позивач поховала [PERSON] за власний кошт і з березня 1958 року зареєстрована та проживає в спірному будинку. Разом з позивачем в житловому будинку № 80 за вищевказаною адресою проживає дочка - [PERSON] (дівоче прізвище "Крумгольц") [PERSON]. Син [PERSON] чоловік позивача [PERSON] в 1979 році пішов з дому та більше не повертався, його розшук не дав жодних результатів, встановити місцезнаходження [PERSON] не виявилося на можливим, на думку позивача останній ймовірно помер ще багато років тому. Позивач підтримує та ремонтує спірний житловий будинок, доглядає за присадибною ділянкою, а саме з 1978 року в житловому будинку № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського) позивачем були зроблені наступні роботи: в 1979 році завершено встановлення газового опалення та зроблений повний ремонт житлових приміщень; в 1984 році прибудований санвузол, ванна кімната та прилеглий коридор, котельня та кімната, встановлений котел дров'яного опалення, зроблений капітальний навіс до будинку з метало профілю; в 1985 році перекрито дах новим шифером, заведена вода до будинку, підведене опалення в добудовані приміщення та холодну веранду; в 1987 році сарай обкладений цеглою та до нього прибудований навіс, вуличний туалет обкладений цеглою, зроблено капітальний ремонт всього будинку, встановлений новий дерев'яний паркан, утеплений будинок з зовнішньої сторони; в 2008 році замінені старі віконні рами на нові металопластикові; в 2010 році зроблений косметичний ремонт всього будинку, замінений старий газовий котел на новий, встановлено бойлер для підігріва води; в 2015 році укладений лінолеум на кухні та плитка на стіні; в 2018 році закінчується зовнішнє утеплення будинку, розпочатий капітальний ремонт у всьому будинку. Згідно Технічного паспорту виготовленого КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" станом на 04 травня 2018 року житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського) складається з житлового будинку літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1" та літ."А2-1" загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м., а також наступних надвірних будівель: навіси літ. "а3" та літ. "б", погріб літ."ап", літня кухня літ. "Г", сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ."к1"; самочинно зведених будівель, споруд та самочинного переобладнання за вказаною адресою не виявлено. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 124518288 від 18 травня 2018 року відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80 відсутні. Оскільки, позивач вже 40 років відкрито та безперервно користується житловим будинком за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80, тому вона має право на визнання за нею права власності на вказане майно в порядку набувальної давності. За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовною заявою. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 25 травня 2018 року позов [PERSON] до [PERSON] ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку набувальної давності, третя особа: [PERSON] залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позову терміном пять днів з дня отримання ухвали суду. 11 липня 2018 року позивачем усунені недоліки позову. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 12 липня 2018 року відкрито провадження по справі. [PERSON] звернулася\~до суду\~до [PERSON]\~з зустрічним\~позовом та\~просить встановити факт родинних відносин, що [PERSON] є онукою [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1" та літ."А2-1" за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80, загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м. та надвірні будівлі: навіси літ. "а3", літ. "б", погріб літ. "ап", літня кухня літ. "Г", сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ. "к1" в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що 26 грудня 1978 року померла [PERSON]. Після її смерті залишився житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80, який складається з житлового будинку літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1" та літ."А2-1" загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м. та надвірні будівлі: навіси літ. "а3", літ. "б", погріб літ. "ап", літня кухня літ. "Г", сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ. "к1". Заповіту після своєї смерті [PERSON] не залишила. Померла є бабусею позивача [PERSON] Свідоцтво про народження батька [PERSON] - [PERSON], яке б могло підтвердити що він є сином [PERSON] не збереглось і отримати його в даний час не можливо, оскільки народився [PERSON] десь на території Російської Федерації в 1930 році, а отже на даний час позивач не має іншої можливості підтвердити родинні стосунки як в судовому порядку. Спадщину після смерті [PERSON] фактично прийняла тільки позивач [PERSON], оскільки на час смерті останньої була прописана та постійно проживала разом з бабусею за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80. Батько позивача - [PERSON] пішов з дому на початку 1979 року та більше не повернувся, його розшук не дав результатів, місце його знаходження позивачу невідомо, найбільш ймовірно що він помер ще багато років тому. За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовом. Представник позивача [PERSON] [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, проти задоволення вимог [PERSON] за зустрічним позовом не заперечувала, просила розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача. Представник [PERSON] ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Будь-яких інших заяв та клопотань сторонами не надано. Враховуючи заяви учасників судового розгляду, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши докази по справі, приходить до наступного. Відповідно до\~ п.\~1\~ч.\~1\~ст.\~315\~ЦПК України,\~суд розглядає\~справи про\~встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31 березня 1995 року № 5, судом встановлюються факти, які породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Згідно з п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв'язку із втратою годувальника. При вирішенні питання про встановлення факту родинних відносин, що [PERSON] є онукою [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року, зясовано, що відповідно до свідоцтва про народження серії 1-ВЛ № 301989, виданого повторно 27 червня 1975 року [PERSON] народилася 30 листопада 1958 року, її батьками записано: батько [PERSON], мати [PERSON]. Відповідно до свідоцтва укладення шлюбу № 452198, виданого 27 серпня 1977 року Палацом одруження «Жовтневий» виконкому Харківської міської ради депутатів трудящих, 27 серпня 1977 року укладено шлюб між [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], дружині після укладення шлюбу присвоєно прізвище «Казанжан». Відповідно до акту депутата [PERSON] ради Харківського району Харківської області [PERSON] від 09 травня 2018 року, житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Петровського, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на власність, виданого 28 грудня 1972 року, належить [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року. Поховала [PERSON] дружина її сина [PERSON] (невістка) [PERSON], оскільки на момент смерті [PERSON] [PERSON] перебував на лікуванні в ЛТП від алкогольної залежності. [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], з березня 1958 року; її чоловік [PERSON], [INFO] син померлої [PERSON] за місцем реєстрації за вищевказаною адресою не проживає з 1979 року; до часу складання акту фактичне місцезнаходження [PERSON] невідоме. З 1978 року вищевказаний будинок підтримувала в належному стані [PERSON], а згодом її донька [PERSON] та онуки [PERSON] та [PERSON] Відповідно до записів у будинковій книзі, адреса будинку: місто Південне, вулиця Петровського, будинок 80 є зареєстрованим місцем проживання, зокрема: [PERSON], [INFO], у період з 01 жовтня 1953 року до дня смерті 26 грудня 1978 року; [PERSON], [INFO]; [PERSON] у період з 28 березня 1958 року; [PERSON] у період з 16 травня 1977 року. Відповідно до свідоцтва про смерть серії ІІ-ВЛ № 293567, виданого 28 грудня 1978 року бюро ЗАГС м. Південний Харківського району Харківської області, [PERSON] померла 26 грудня 1978 року. Суд, проаналізувавши надані докази у їх сукупності, вважає доведеним, що [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року, є бабою [PERSON] та задовольняє вимоги позивача за зустрічним позовом про встановлення факту, що має юридичне значення. Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 28 грудня 1972 року виконкомом [PERSON] депутатів трудящих на підставі рішення виконкомом [PERSON] депутатів трудящих № 287 від 28 грудня 1972 року, житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Петровського, з приналежними до нього будівлями та спорудами в цілому належить на праві особистої власності [PERSON]. За архівними матеріалами Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року право приватної власності на житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського) зареєстровано в цілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом [PERSON] 28 грудня 1972 року; згідно матеріалів справи з технічної інвентаризації станом на 04 травня 2018 року на земельній ділянці за вищевказаною адресою розташовані: житловий будинок літ."А-1" загальною площею 94,20 кв.м., житловою площею 51,80 кв.м., сарай літ. "Б" з навісом літ. "б", літня кухня літ. "Г" з верандою літ. «г», вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ. "к"; самочинно зведених будівель, споруд та самочинного переобладнання за вказаною адресою не виявлено, про що свідчить довідка № 156, надана 11 травня 2018 року КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації". За даними технічного паспорту на житловий будинок № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності, виготовленого КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 04 травня 2018 року на імя [PERSON] (померлої), за вказаною адресою розташовані житловий будинок літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1", літ."А2-1" загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м. та надвірні будівлі: навіси літ. "а3", літ. "б", погріб літ."ап", літня кухня літ. "Г",\~веранда «г», сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ."к". Також в якості доказів суду надано: Акт депутата [PERSON] ради Харківського району Харківської області [PERSON] від 09 травня 2018 року, де вказано, що [PERSON] зареєстрована та проживає в житловому будинку № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Петровського, з березня 1958 року та підтримує будинок в належному стані, а саме: в 1979 році завершено встановлення газового опалення та зроблений повний ремонт житлових приміщень; в 1984 році прибудований санвузол, ванна кімната та прилеглий коридор, котельня та кімната, встановлений котел дров'яного опалення, зроблений капітальний навіс до будинку з металопрофілю; в 1985 році перекритий дах новим шифером, заведена вода до будинку, підведене опалення в добудовані приміщення та холодну веранду; в 1987 році сарай обкладений цеглою та до нього прибудований навіс, вуличний туалет обкладений цеглою, зроблено капітальний ремонт всього будинку, встановлений новий дерев'яний паркан, утеплений будинок з зовнішньої сторони; в 2008 році замінені старі віконні рами на нові металопластикові; в 2010 році зроблений косметичний ремонт всього будинку, замінений старий газовий котел на новий, встановлено бойлер для підігріва води; в 2015 році укладений лінолеум на кухні та плитка на стіні; в 2018 році закінчується зовнішнє утеплення будинку, розпочатий капітальний ремонт у всьому будинку. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 124518288 від 18 травня 2018 року, де вказано, що відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80, відсутні; свідоцтво про одруження серія ІІ-ЯР № 440364, видане 11 березня 1958 року бюро ЗАГС місто Південне Харківського району Харківської області, де вказано, що 11 березня 1958 року одружились [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], дружині після реєстрації одруження присвоєно прізвище «Крумгольц». Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. За ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Суд, комплексно аналізуючи підстави заявлених позовних вимог [PERSON], надані позивачем докази, норми цивільного права у їх застосуванні до правовідносин, що склалися між сторонами, приходить до висновку, що вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не надано жодного доказу, який би підтвердив, що позивач добросовісно на законних підставах заволоділа житловим будинком № 80 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), який належить на праві приватної власності [PERSON], при цьому виходить з тих обставин, що факт проживання позивача у спірному будинку, не є підставою переходу до неї права власності на нерухоме майно за набувальною давністю і не свідчить про добросовісність заволодіння чужим нерухомим майном, а утримання будинку, проведення в ньому ремонту та поліпшення житлових умов є обовязком позивача, як особи яка користується житловим приміщенням, тому суд повністю відмовляє позивачу [PERSON] в задоволенні позовних вимог за їх безпідставністю та недоведеністю. Щодо вимог [PERSON] за зустрічним позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд приходить до наступного. Спадкодавець [PERSON] померла у 1978 році, в період дії Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, тому на правовідносини щодо спадщини, яка залишилась після смерті останньої розповсюджується дія саме цього закону. Відповідно до ч. 2 ст. 529 Цивільного кодексу України, в редакції 1963 року, онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю. Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Враховуючи, що після смерті баби [PERSON] онука [PERSON] є спадкоємцем за законом, протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, суд приходить до висновку, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], померлої 26 грудня 1978 року, тому суд задовольняє вимоги [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок № 80 з прибудовами та надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року, при цьому також враховує, що суду не надано доказів на підтвердження того, що на час відкриття спадщини батько позивача (син померлої) - [PERSON] був в живих, а відповідач [PERSON] не заперечувала проти задоволення вимог позивача за зустрічним позовом. Таким чином, суд повністю задовольняє вимоги позивача за зустрічним позовом та встановлює факт родинних відносин, що [PERSON] є онукою [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року та визнає за [PERSON] право власності на житловий будинок літ."А-1" з прибудовами літ."А1-1" та літ."А2-1" за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Єдності (колишня Петровського), 80, загальною площею 94,20 кв.м., житловою - 51,80 кв.м. та надвірні будівлі: навіси літ. "а3", літ. "б", погріб літ."ап", літня кухня літ. "Г", веранда «г», сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Д", котельня літ. "З", вигрібна яма літ. "Ж", огорожа № 2-4, центральний водопровід літ."к", в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON], яка померла 26 грудня 1978 року.

Outcome: dismissed