Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

26.06.2014 року представник позивача звернувся до Петриківського районного суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача про визнання права власності на об'єкт нерухомості у порядку спадкування за законом. Посилаючись при цьому на те, що [INFO] року померла мати позивача - [PERSON]. Після смерті останньої відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, який розташований на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, Петриківський район, [ADDRESS]. Спадкове майно складається з: житлового будинку «Б-1» з гаком, 1985 року забудови, загальною площею 70,7 кв.м., житловою плащею53,6 кв.м.; літньої кухні «В-1»,тамбуру «в-1»; підвалу «п/д»;входу в підвал «в-1»; сараю «Д-1»; душу «Є-1»; вбиральні «Ж-1»; свердловини №1; огорожі №2, тротуару №1. Вартість спадкового майна становить -130 718 грн. На випадок своєї смерті спадкодавець заповіту не залишила. Позивач єдиний спадкоємець за законом. В передбачений законом шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого спадкодавця, але отримав відмову у вчинені нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач посилається на те, що об'єкти нерухомості, які входять до спадкового майна були збудовані спадкодавцем у період з 1985 року по 1990 року без проекту та будівельно - технічної документації на земельній ділянці, яка була отримана нею у власність з дотриманням архітектурних, санітарних, пожежних норм та правил. У зв'язку з вище викладеним позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно. Представник позивача в судове засідання не з'явилась. Надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача - територіальна громада в особі Єлизаветівської сільської ради надав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, рішення просить прийняти на розсуд суду. Представник третьої особи - Петриківська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. Представник третьої особи - Реєстраційна служба Петриківського РУЮ в судове засідання не з'явився. Надав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно копії свідоцтва про смерть виданого Виконкомом Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, актовий запис № 40 - [INFO] року помер спадкодавець - [PERSON] (а.с.18). Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з: житлового будинку, який розташований на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, Петриківський район, [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем першої черги на майно померлого спадкодавця. Позивач у передбачений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак постановою державного нотаріуса Петриківської державної нотаріальної контори № 1188/02-31 від 17.08.2011 року йому було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого спадкодавця за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.20). Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 ст. 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Як вбачається з довідки № 525 від 24.06.2014 року виданої Єлизаветівською сільською радою Петриківського району Дніпропетровської області вказано, що спадкодавець отримав на підставі рішення Єлизаветівської сільської ради від 19.05.1994 року у власність земельну ділянку по [ADDRESS], Петриківського району, Дніпропетровської області (а.с.) після чого спадкодавець розпочав будівництво житлового будинку з по господарськими спорудами для своєї родини. Відповідно до ст. 95 ч.1 п.п. "а", "г" Земельного кодексу України землекористувачі, власники земельних ділянок, якщо інше не передбачене законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; споруджувати житлові будинки , виробничі та інші будівлі та споруди. Об'єкти нерухомості, які є предметом спадкування були збудовані в період з 1985 року по 1990 рік без проекту та будівельно-технічної документації, але з дотриманням архітектурних, санітарних, пожежних норм і правил. Будівництвом спадкодавець не зашкодила правам та інтересам власників сусідніх земельних ділянок. Надану їй у користування земельну ділянку спадкодавець використала згідно з її цільовим призначенням. На підставі листа Державного комітету будівництва , архітектури та житлової політики України від 02.03.1999 року "По об'єктах, що збудовані до 05.08.1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності є висновок про технічний стан будинку (будівлі)". За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Виходячи з аналізу зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди незалежно від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилося також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих рад. Як вбачається з копії погосподарської книги, особистий рахунок № [NUMBER] адреса домоволодіння [ADDRESS] - голова домогосподарства [PERSON] (а.с.). Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Тобто записи в цих книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів ), що підтверджують право приватної власності. Тому спадкодавець набула права власності на вищевказане домоволодіння. Правомірність набуття у власність домоволодіння спадкодавцем підтверджується зібраними по справі доказами на відповідними документами, які були досліджені під час судового розгляду. Відповідно до ст.ст. 1268 ч.3, 1269 ч.1 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, правомірність набуття у власність домоволодіння спадкодавцем підтверджується зібраними по справі доказами на відповідними документами, які були досліджені та оцінені судом під час судового розгляду приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

Outcome: approved