Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з вказаним позовом, в якому просив: стягнути на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Позняки-Комфорт", ЄДРПОУ 34968204, з [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER]: заборгованість за житлово-комунальні послуги та витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 14221 грн. 78 коп.; інфляційні втрати в розмірі 7190 грн. 41 коп.; 3% річних - в розмірі 789 грн. 31 коп. та судовий збір. В обґрунтування позовних вимог позивач, зокрема зазначив, що згідно з договором від 11.12.2007 року, зокрема в період з 01.12.2011 року по 01.09.2015 року відповідачу належала [ADDRESS], який проживав в ній у цей період. За період з 01.12.2011 року по 01.09.2015 року відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплатив за надані позивачем житлово-комунальні послуги щодо вказаної квартири, у зв'язку з чим, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги та витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 14221 грн. 78 коп.; інфляційні втрати в розмірі 7190 грн. 41 коп.; 3% річних - в розмірі 789 грн. 31 коп. Представник позивача підтримав позовні вимоги. Відповідач визнав вказану суму заборгованості за вищевказані житлово-комунальні послуги. Посилався на власні фінансові складнощі щодо сплати вказаного боргу. Відповідно до положень ст.60 ЦПК України: кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу; докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до положень ст.61 ЦПК України: обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Проаналізувавши наведені дані, положення ч.2 ст.64 ЦПК України, всі інші матеріали справи, в тому числі копії договору від 11.12.2007 року (з додатком а.с.27-29) та витягу з Державного реєстру правочинів щодо позивача (а.с.26),суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно з договором від 11.12.2007 року, зокрема в період з 01.12.2011 року по 01.09.2015 року відповідачу належала [ADDRESS], який проживав в ній у цей період. За період з 01.12.2011 року по 01.09.2015 року відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплатив за надані позивачем житлово-комунальні послуги щодо вказаної квартири, у зв'язку з чим, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги та витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 14221 грн. 78 коп.; інфляційні втрати в розмірі 7190 грн. 41 коп.; 3% річних - в розмірі 789 грн. 31 коп. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов»язує. Відповідно до положень ст.322 ЦК України, власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить З положень ст.ст.66, 67, 68 Житлового Кодексу України, вбачається, що особи, які користуються жилими приміщеннями в будинку державного і громадського житлового фонду, зобов'язані щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, в редакції Постанови Кабінету Міністрів України 14.01.2009р. N5, передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору;оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил;проводити за власні кошти ремонт квартири, житлового приміщення у гуртожитку (наймач (орендар) - згідно з договором найму (оренди);використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання;не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку, порушують умови проживання громадян. При цьому, відповідно до положень п.2) ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Відповідно до положень ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або актів законодавства. Згідно зі ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи викладене, що згідно з ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 26 жовтня 2015 року було відмовлено у прийнятті заяви позивача про видачу судового наказу щодо стягнення вказаної заборгованості (а.с.85), суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України належить стягнути на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Позняки-Комфорт", ЄДРПОУ 34968204, з [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], судові витрати у виді судового збору в сумі 1218 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved