Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-02 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Відокремленого підрозділу «Підзамчівська дистанція колії» Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», третіх осіб Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» про визнання нечинними і скасування рішення виконкому Лисиничівської сільської ради №43 від 26.04.2007 року в частині оформлення права власності за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву,1467 км пк 9 по [ADDRESS], скасування свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно серії САВ №089394 від 17.07.2008 року та його реєстрацію, зобов'язати надати дозвіл на приватизацію. Крім того, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» про визнання права власності на житлове приміщення за набувальною давністю. Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 05.06.2014 р. об'єднано в одне провадження цивільні справи №450/2388/13-ц за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», третьої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності на житлове приміщення за набувальною давністю та №2-2010/08 за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Відокремленого підрозділу «Підзамчівська дистанція колії» Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», третіх осіб Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання нечинними і скасування рішення виконкому Лисиничівської сільської ради №43 від 26.04.2007 року, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №089394 від 17.07.2008 року та його реєстрацію, зобов'язати надати дозвіл на приватизацію. Заявою про уточнення позовних вимог від 22.07.2014 р. позивачі, у зв'язку із об'єднанням в одне провадження вказані вище дві цивільні справи, уточнили позовні вимоги, та, зокрема, просять суд: визнати недійсним рішення виконавчого комітету Лисиничівської сільської ради №43 від 26.04.2007 року в частині оформлення права власності за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS]; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно - кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS], серії САВ 089394 від 18.07.2007 року; скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS] за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця»; визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах право спільної часткової власності на квартиру, загальною площею 79,5 м.кв., що розташована за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що на підставі ордеру №104 серії ЮА-1, виданого на основі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету №18 від 21.08.1996 року, [PERSON], як працівнику колії, на сім'ю з п'яти чоловік виділено житлове приміщення, що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 59,8 м.кв., що за адресою: [ADDRESS]. З моменту заселення і до цього часу сім'я позивачів постійно проживає в займаній квартирі, сплачує комунальні послуги, проводить поточний ремонт житла. У 2008 році позивачам стало відомо, що на підставі рішення виконкому Лисиничівської сільської ради №43 від 26.04.2007 року оформлено право власності на нежитлові будівлі за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS], про що надалі видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ 089394 від 18.07.2007 року, яке 18.07.2007 року зареєстровано в ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» про що видано витяг № 15284303. Позивачі зазначають, що при оформленні права власності до площі нежитлового приміщення помилково було включено їх квартиру, а тому вважають рішення виконкому Лисиничівської сільської ради №43 від 26.04.2007 року незаконним і просять його визнати недійсним в частині оформлення права власності за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS], з цих же підстав просять скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ 089394 від 18.07.2007 р. та державну реєстрацію права власності на вказану вище кладову з пунктом обігріву. Позивачі вказують, що володіння спірним приміщенням ними розпочалось з моменту вселення у 1996 р. та триває до тепер, тобто станом на сьогодні вже більше десяти років, таке володіння було і є відкритим, добросовісним та безперервним, що підтверджують квитанціями про оплату ними комунальних послуг, квартирної плати, постійною реєстрацією за вказаною адресою, а тому вважають що за ними слід визнати право власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], Пустомитівського району, Львівської області за набувальною давністю. В судовому засіданні позивачі заявлені ними позовні вимоги підтримали в повному обсязі та надали пояснення аналогічні викладеному. Просять заявлені позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області у судове засідання не з'явився, проте у клопотанні вих. №39 від 03.03.2009 р. зазначив, що Львівська залізниця подала в сільську раду неправдиву інформацію щодо наявності житлового приміщення за адресою [ADDRESS] Пустомитівського району Львівської області, а тому не заперечує проти зміни та корегування рішення сільської ради №43 від 26.04.2007 р, а також 16.07.2014 р. подав клопотання, у якому вказав, що визнає позовні вимоги, просить слухати справу за його відсутності та ухвалити рішення на розсуд суду. Представник відповідача Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця" Державної адміністрації залізничного транспорту України, який одночасно представляє інтереси третьої особи Відокремленого підрозділу "Підзамчівська дистанція колії" Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця" 07.08.2014 р. та представник Міністерства інфраструктури України 05.09.2014 р. подали ідентичні заперечення проти позову, у яких вказують, що не визнають та заперечують проти позовних вимог виходячи з того, що на балансі відокремленого підрозділу «Підзамчівська дистанція колії» залізниці перебуває службово-технічна будівля кладової з пунктом обігріву (1467 км ПК 9 ст. Підбірці), яка знаходиться за адресою [ADDRESS] Пустомитівського району Львівської області і закріплена за залізницею на праві господарського відання. Вказують, що ця будівля збудована у 1982 р. та з моменту введення в експлуатацію до сьогодні із нежитлового в житловий фонд не переводилась, а відтак право господарського відання Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця" Державної адміністрації залізничного транспорту України на державу Україна в особі Міністерства транспорту України щодо зазначеної будівлі зареєстровано правомірно. Зазначають, що ордер на вселення не може прийматись судом до уваги. Оскільки рішення про видачу ордеру видано органом, що не мав права вирішувати такі питання, а рішення органу місцевого самоврядування у відповідності до ст. 58 ЖК України на позивачів відсутнє. Просить відмовити в задоволенні позову за його безпідставністю. Представники третьої особи ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином та жодним чином не висловив свого ставлення до уточнених позовних вимог заявлених позивачами 22.07.2014 р. Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Пунктом 58 Постанови Ради Міністрів Української РСР І Української Республіканської Ради Професійних Спілок № 470 від 11 грудня 1984 р. «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР»(чинна на даний час) жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів. Судом встановлено, що на підставі ордеру на житлову площу в житловому будинку №104 серія ЮА-І виданого на основі рішення адміністрації і профспілкового комітету від 19.11.1982 р., [PERSON], як працівнику дистанції колії Підзамче, з сім'єю 3 чоловік надано право на зайняття житлового приміщення площею 59,8 м.кв., що за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки виконкому Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №1653 від 09.12.2013 року у зв'язку із зміною нумерації будинків по [ADDRESS] квартира, яка мала адресу [ADDRESS] на даний час має фактичну адресу [ADDRESS], Пустомитівського району, Львівської області. Вказаний ордер, хоч відповідачем і заперечується його дійсність, в судовому порядку не оспорюється та не визначений недійсним. Рішенням виконкому Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №43 від 26.04.2007 року оформлено право власності на нежитлові будівлі за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS] Пустомитівського району Львівської області, про що надалі видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ 089394 від 18.07.2007 року, яке 18.07.2007 року зареєстровано в ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про що видано витяг № 15284303. Проте, як вбачається з інвентаризаційної справи про здійснення технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, що за адресою: [ADDRESS], Пустомитівського району, Львівської області, зокрема, із допоміжної таблиці №1, пункту 1. «Розрахунок оцінки будівлі ПК - 9;1467 км.» сформованої 24.05.2007 року у даному об'єкті нерухомого майна наявна житлова площа. Також акти обстеження житлово-побутових умов від 12.03.2012 р. та від 24.10.2012 р. підтверджують проживання позивачів за вказаною вище адресою у квартирі житловою площею 59,8 м.кв. За вказаних обставин суд прийшов до переконання, що рішення виконкому Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №43 від 26.04.2007 року є частково неправомірним та підлягає визнанню недійсним в частині оформлення права власності на нежитлову будівлю за Державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS], оскільки така, за обставин встановлених судом вище, є житловою. Оскільки рішення виконкому Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №43 від 26.04.2007 року є недійсним, а таке рішення було підставою для видачі свідоцтва про право власності серії САВ №089394 від 18.07.2007 р., то і таке свідоцтво визнається судом недійсним, а державна реєстрація за державою Україна в особі Міністерства транспорту України на праві господарського відання Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» на нерухоме майно - кладову з пунктом обігріву, 1467 км пк 9 по [ADDRESS] Пустомитівського району Львівської області такою, що підлягає скасуванню. Позовна вимога про визнання за [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах право спільної часткової власності на квартиру, загальною площею 79,5 м.кв., що розташована за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю на підставі ст. 344 ЦК України задоволенню не підлягає з наступних підстав. Однією із необхідних умов у контексті ст. 344 ЦК України, для визнання за особою права власності за набувальною давністю є відсутність у неї належної правової підстави на володіння річчю. Беручи до уваги те, що позивачі вселились та проживали у спірній житловій квартирі на підставі ордеру на житлову площу в житловому будинку №104 серія ЮА-І виданого на підставі рішення адміністрації і профспілкового комітету від 14.11.1982 р. суд прийшов до переконання, що у задоволенні позовної вимоги про визнання права власності слід відмовити за безпідставністю, так як судом встановлено правовий титул позивачів щодо спірної житлової квартири.

Outcome: partial