Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

Житлововий кооператив „Констар" звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати членських внесків, мотивуючи свої вимоги тим, що до списку членів кооперативу, затвердженого рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №450 від 13.09.1995р. були включені відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У будинку їм було виділено квартири [ADDRESS] та [ADDRESS], у якій вони проживають до теперішнього часу. З метою забезпечення комфортного проживання членів кооперативу в квартирах та експлуатації будинку, ЖК «Констар» укладались договори з постачальниками житлово- комунальних послуг: Договір №778 від 19.11.2002р. на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації, укладений з КП «Кривбасводоканал»; договір №200 від 01.03.2007р. на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та пари, укладений з КПТМ «Криворіжтепломережа»; Договір №700158 від 04.10.2005р. про постачання електричної енергії, укладений з ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрообленерго»; Договір №82 від 14.07.2008р. про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів, укладений з ТОВ «Екоспецтранс»; Договір підряду №216 від 28.11.2006р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з КМКП «Міськліфт»; Договір підряду №362 від 22.12.2011р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з ТОВ «Промліфт»; договір від 23.03.2010р. про користування ОДС, укладений з КП «ЖЕО №20». Члени ЖК «Констар» зобов'язані сплачувати внески на експлуатацію будинку та прибудинкової території, витрати за отримані безпосередньо ними житлово-комунальні послуги. Такі внески, в розумінні ст.2 ЗУ «Про кооперацію» є членськими внесками: членський внесок - це грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об'єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об'єднання. Відповідачі, за час свого членства неодноразово прострочували сплату членських внесків та підписували договори на реструктуризацію боргів. 28 жовтня 2010р. між ЖК «Констар» та Відповідачем [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 5291,00 грн. з терміном погашення до 31.10.2013р. та щомісячними платежами у розмірі 147,00 грн. Відповідач-4 частково здійснював виплати за цим Договором і заборгованість з платежів, термін виконання яких настав 01.10.2013р., становить 701,15 гривень. 31 березня 2011р. між ЖК «Констар» та відповідачем [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 7578,00 грн. з терміном погашення до 01.04.2014р. та щомісячними платежами у розмірі 210,50 грн. Відповідач-1 частково здійснювала виплати за цим Договором і заборгованість з платежів, термін виконання яких настав 01.10.2013р., становить 1884,96 гривень. 31 березня 2011р. між ЖК «Констар» та відповідачем - [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 7578,00 грн-. з терміном погашення до 01.04.2012р. та щомісячними платежами у розмірі 631,50 грн. Відповідач-2 частково здійснював виплати за цим Договором і заборгованість на теперішній час становить 3359,04 гривень. Також з квітня 2011 року сплата щомісячних поточних внесків Відповідачами здійснювалась частково і за період квітень 2011р. - вересень 2013р., згідно Виписки з особового рахунку по квартирі [ADDRESS], [ADDRESS], накопичився борг у загальній сумі 11732,32 грн. Отже, Відповідачами обов'язок зі сплати внесків на експлуатацію і капітальний ремонт будинку та оплати внесків за житлово-комунальні послуги виконується частково та існує заборгованість у загальній сумі 17677,47 грн. Пунктом 17 Статуту ЖК «Констар» встановлено, що внески на експлуатацію будинку та утримання території навколо будинку визначаються в розмірах, необхідних для компенсації реальних витрат кооперативу на ці потреби, виходячи із житлової площі квартир. Так, рішеннями загальних зборів членів кооперативу (протоколи від 25.12. 2010р., 24.04.2011р. 18.12.2011р., 09.02.2013р., 22.08.2013р.) визначався перелік витрат, які включаються до статті кошторису «внески на утримання будинку та при будинкової території» та затверджувався тариф такого внеску. Також п.12 Статуту визначено, що плата за користування тепловою і електричною енергією, газом, водопроводом, каналізацією в будинку визначається за тарифами, встановленими для державного житлового фонду. Строк оплати внесків членів кооперативу затверджувався рішеннями загальних зборів членів ЖК «Констар», зокрема, від 25.12.2010р., 18.12.2011р., 09.02.2013р., 22.08.2013 р і визначений: до 25 числа місяця наступного за місяцем отримання послуг. Оскільки ЖК «Констар» є неприбутковою організацією та існує за рахунок внесків членів кооперативу, з яких сплачуються витрати ЖК «Констар» в т.ч. за отримані послуги, заборгованість членів кооперативу перед ЖК «Констар» призводить до неможливості виконання грошових зобов'язань останнього. З урахуванням викладеного, позивач просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар" заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011 року у сумі 1884 грн 96 коп; стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011 року у сумі 3359 грн 04 коп; стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар заборгованість за договором реструктуризації від 28.10.2010 року у сумі 1701 грн 15 коп; стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на користь житлового кооперативу „Констар" заборгованість зі сплати членських внесків у розмірі 11 732 грн 32 коп; стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на користь житлового кооперативу „Констар" суму сплаченого судового збору у розмірі 229 грн 40 коп. В судовому засіданні представник позивача Колесник Т.П. позов підтримала у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов визнали у повному обсязі, кожний окремо зазначили, що мають заборгованість зі сплати членських внесків, бо не працюють, не можуть працевлаштуватися. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з,явились. повідомлялись належним чином про розгляд справи. [PERSON] надала письмову заяву в якій позов визнала. Суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідачів [PERSON] та [PERSON] Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, що з,явились в судове засідання, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, до списку членів кооперативу „Констар", затвердженого рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №450 від 13.09.1995р. включені відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON].( а.с.15-18, 19-22). У будинку їм було виділено квартири [ADDRESS] та [ADDRESS], у якій вони проживають до теперішнього часу. Пунктом 10 Статуту ЖК «Констар» встановлено, що кооператив організується з метою забезпечення житлом членів кооперативу та захисту їх прав і дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання майна кооперативу, своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. З метою забезпечення комфортного проживання членів кооперативу в квартирах та експлуатації будинку, ЖК «Констар» укладались договори з постачальниками житлово- комунальних послуг: Договір №778 від 19.11.2002р. на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації, укладений з КП «Кривбасводоканал»; договір №200 від 01.03.2007р. на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та пари, укладений з КПТМ «Криворіжтепломережа»; Договір №700158 від 04.10.2005р. про постачання електричної енергії, укладений з ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрообленерго»; Договір №82 від 14.07.2008р. про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів, укладений з ТОВ «Екоспецтранс»; Договір підряду №216 від 28.11.2006р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з КМКП «Міськліфт»; Договір підряду №362 від 22.12.2011р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з ТОВ «Промліфт»; договір від 23.03.2010р. про користування ОДС, укладений з КП «ЖЕО №20», копії яких надано до справи ( а.с.35-69). Згідно вимог п.22 Статуту ЖК «Констар», який узгоджується з приписами ст.12 Закону України «Про кооперацію», член кооперативу зобов'язаний: - виконувати вимоги Статуту кооперативу і рішення загальних зборів членів кооперативу; - в установлені строки внести визначені Статутом внески; - своєчасно вносити внески на експлуатацію і капітальний ремонт будинку та плату за комунальні послуги. Таким чином, члени ЖК «Констар» зобов'язані сплачувати внески на експлуатацію будинку та прибудинкової території, витрати за отримані безпосередньо ними житлово-комунальні послуги. Такі внески, в розумінні ст.2 ЗУ «Про кооперацію» є членськими внесками: членський внесок - це грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об'єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об'єднання. Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства, а ст.527 цього ж кодексу встановлює, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок особисто. Відповідачі, за час свого членства неодноразово прострочували сплату членських внесків та підписували договори на реструктуризацію боргів. 28 жовтня 2010р. між ЖК «Констар» та Відповідачем-4 - [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 5291,00 грн. з терміном погашення до 31.10.2013р. та щомісячними платежами у розмірі 147,00 грн. Відповідач-4 частково здійснював виплати за цим Договором і заборгованість з платежів, термін виконання яких настав 01.10.2013р., становить 701,15 гривень. 31 березня 2011р. між ЖК «Констар» та Відповідачем-1 - [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 7578,00 грн. з терміном погашення до 01.04.2014р. та щомісячними платежами у розмірі 210,50 грн. Відповідач-1 частково здійснювала виплати за цим Договором і заборгованість з платежів, термін виконання яких настав 01.10.2013р., становить 1884,96 гривень. 31 березня 2011р. між ЖК «Констар» та Відповідачем-2 - [PERSON] було укладено договір на реструктуризацію боргу у загальній сумі 7578,00 грн-. з терміном погашення до 01.04.2012р. та щомісячними платежами у розмірі 631,50 грн. Відповідач-2 частково здійснював виплати за цим Договором і заборгованість на теперішній час становить 3359,04 гривень. Також з квітня 2011 року сплата щомісячних поточних внесків Відповідачами здійснювалась частково і за період квітень 2011р. - вересень 2013р., згідно Виписки з особового рахунку по квартирі [ADDRESS], [ADDRESS], накопичився борг у загальній сумі 11732,32 грн. Отже, Відповідачами обов'язок зі сплати внесків на експлуатацію і капітальний ремонт будинку та оплати внесків за житлово-комунальні послуги виконується частково та існує заборгованість у загальній сумі 17677,47 грн. Пунктом 17 Статуту ЖК «Констар» встановлено, що внески на експлуатацію будинку та утримання території навколо будинку визначаються в розмірах, необхідних для компенсації реальних витрат кооперативу на ці потреби, виходячи із житлової площі квартир. Рішеннями загальних зборів членів кооперативу (протоколи від 25.12. 2010р., 24.04.2011р. 18.12.2011р., 09.02.2013р., 22.08.2013р.) визначався перелік витрат, які включаються до статті кошторису «внески на утримання будинку та при будинкової території» та затверджувався тариф такого внеску. Також п.12 Статуту визначено, що плата за користування тепловою і електричною енергією, газом, водопроводом, каналізацією в будинку визначається за тарифами, встановленими для державного житлового фонду.( а.с.72-83). Строк оплати внесків членів кооперативу затверджувався рішеннями загальних зборів членів ЖК «Констар», зокрема, від 25.12.2010р., 18.12.2011р., 09.02.2013р., 22.08.2013 р і визначений: до 25 числа місяця наступного за місяцем отримання послуг. З урахуванням викладеного, суд вважає необхідним стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар" заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011 року у сумі 1884 грн 96 коп, стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011 року у сумі 3359 грн 04 коп; стягнути з відповідача [PERSON] на користь житлового кооперативу „Констар заборгованість за договором реструктуризації від 28.10.2010 року у сумі 1701 грн 15 коп; стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на користь житлового кооперативу „Констар" заборгованість зі сплати членських внесків у розмірі 11 732 грн 32 коп; стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на користь житлового кооперативу „Констар" суму сплаченого судового збору у розмірі 229 грн 40 коп.

Outcome: approved