Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-21 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими особами, що втратили право користування житлом в квартирі [ADDRESS] стверджуючи, що відповідачі у квартирі не проживають більше 10 років, квартирою не користується, їхнє фактичне місце мешкання не відоме. У судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги. Відповідачі до судового засідання не з"явились, про час і місце слухання справи сповіщались відповідно до вимог закону за місцем реєстрації. - управління державної міграційної служби Представник третьої особи - управління державної міграційної служби до суду не з"явився, про час і місце слухання справи сповіщений. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Суд вивчив матеріали справи, вислухав представника позивачки, свідка і встановив наступне: Квартира [ADDRESS] до 1996 року мала статус службового житла, з 1991 року квартира передана на баланс ЖЕО Київського району м.Одеси (правонаступник КП "ЖКС "Вузівський"). [PERSON] проживає і має реєстрацію за місцем проживання з 1983 року у кімнаті площею 13,4 кв.м. квартири [ADDRESS] Житлова кімната житловою площею 11,7 кв.м. у цій квартирі належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.05.2013 року (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно). Позивачка стверджує, що відповідачі у квартирі ніколи не проживали, їй невідомо коли і яким чином відповідачі оформили реєстрацію по квартирі (як зазначено у довідці з місця проживання відповідача отримали реєстрацію у період з 1983 року по 1994 рік), що відповідачі не були членами її родини, речі відповідачів в квартирі відсутні. Позивачка допускає, що реєстрація відповідачів у свій час була оформлена підприємством, якому належала квартира. Позивачка стверджує, що наявність у відповідачів реєстрації по її житловій кімнаті порушує її право на приватизацію цього житла. Факт того, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають і не цікавиться житлом у квартирі [ADDRESS] на протязі багатьох років підтверджується актами, складеним сусідами позивачки, та посвідченим посадовими особами ділянки №2 КП "ЖКС "Вузівський", поясненнями сусідки по квартирі - [PERSON] При наведених обставинах суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до положень ст.71 ЖК України право користування житловим приміщенням за тимчасово відсутніми наймачами житлового приміщення та членами їх сім"ї зберігається протягом 6 місяців. Більше 6 місяців право користування житловим приміщенням зберігається за умов, визначеними у ст.71 ЖК: на період строкової військової служби, на період навчання, на період роботи, яка за характером і умовами вимагає виїзду з постійного місця проживання, на період перебування дітей у державному дитячому закладі, у родичів, опікунів, на період виконання обов"язків опікуна, період перебування на лікуванні в лікувально-профілактичному закладі, перебування під вартою. У даному випадку суд не встановив поважність причин, з яких відповідачі більше 20 років не користуються і не цікавляться житловим приміщенням, тому визнає відповідачів такими особами, що втратили право на користування житлом у квартирі [ADDRESS]. Ст.72 ЖК України визначає, що особа може бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням тільки за рішенням суду.

Outcome: approved