Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] до [PERSON], [PERSON] з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в [ADDRESS] та [PERSON], [PERSON] до [PERSON] з зустрічним позовом про визнання права власності. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO] року, помер - [PERSON], який був чоловіком [PERSON] та батьком [PERSON] та [PERSON] За життя ним не було складено заповіт. Після смерті останнього позивачі вступили у фактичне користування та володіння майном, слідкують і підтримують його в належному стані. Жодних претензій до них стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважають, що набули право власності на дане майно. Просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Проживали з [PERSON] до дня його смерті. На сьогоднішній день позивачі вирішили належним чином оформити документи на майно, котре успадкували. У зв"язку з цим, звернулися до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримали відмову, оскільки померлий не здійснив за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивачка [PERSON] надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Зустрічний цивільний позов визнає. Відповідачі-позивачі по зустрічному позову заявлені вимоги визнали, направили заяву про розгляд справи у їх відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. [INFO] року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія [NUMBER], видане відділом РАЦС Володимирецького РУЮ у Рівненській області, 07.06.2011 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв"язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об"єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об"єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема довідки №589/35 від 11.12.2013 року, виданої Рівненським ОБТІ та технічного паспорту, довідкою №95/01-16 від 22.01.2014 року виданою Володимирецькою ДНК, вбачається, що житловий будинок в [ADDRESS] рахується за померлим [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 122808 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1987 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов"язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв"язку з викладеним [PERSON] правомірно набув право власності на житловий будинок [ADDRESS], хоча і не здійснив державної реєстрації. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в [ADDRESS] наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об"єктом цивільних прав. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлому [PERSON] на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась 05 червня 2011 року. В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійним чоловіком та у оформленні спадщини після його смерті. Оскільки вказаний житловий будинок набуто позивачем [PERSON] та її покійним чоловіком під час шлюбу, він перебував у їх спільній сумісній власності , у зв»язку з чим позивачка має право на ? частину будинку, як це вбачається зі ст. 22 КпШС України, крім того, ? частина будинку, що належала померлому [PERSON], входить до складу спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] [INFO] року. Та обставина, що позивачі є спадкоємцями вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про одруження [PERSON], про народження [PERSON], [PERSON], про смерть [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивачі є законними спадкоємцями житлового будинку в [ADDRESS] і набули право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної ради від 13.01.2014 року №200. Згідно будинкової книги , на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] року, сім»я складалася з дружини- [PERSON], [INFO]; сина - [PERSON], [INFO]; дочки - [PERSON], [INFO] Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями майна [PERSON], у встановленому порядку прийняли спадщину після смерті останнього, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим їх позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved