Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-28 00:00:00

Заявник звернувся до суду та просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 169,7 кв.м., інвентаризаційна справа №15944 у комунальну власність Житомирської міської територіальної громади. В обгрунтування заяви зазначено, що відомості про нерухоме майно за місцезнаходженням: [ADDRESS] від суб'єктів управління до Фонду, з метою внесення до Єдиного реєстру об'єктів державної власності, не надавалися, інформація щодо об'єкта нерухомого майна - приміщення гіо [ADDRESS], загальною площею 169,7 кв.м. в Регіональному відділенні Фонду державного майна України по Житомирській області відсутня. 17.11.2017 року державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Житомирської міської ради прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS], про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. У газеті "Місто" № 50 (928), від 19.12.2014 року було опубліковано оголошення такого змісту: "Виконавчий комітет Житомирської міської ради повідомляє про взяття на облік безхазяйного майна, а саме: вбудованого нежитлового приміщення на вул. Котовського, 75/114. З інформацією щодо зазначених приміщень просимо звертатись до міськвиконкому: майдан ім. С.П. Корольова, 4/2, каб. № 305 (тел. 48-12-17)". Упродовж року після взяття на облік зазначеного майна та публікації оголошення в газеті "Місто" жодна фізична або юридична особа не звернулась до Житомирської міської ради з документами, що підтверджують право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна. У зв'язку з чим, заявник просить передати у комунальну власність безхазяйне майно. Від представника заявника надійшла заява про розгляд без його участі, вимоги заяви підтримав та просив задовольнити. Від представника заінтересованої особи - Юхимчук О.М. надійшла заява, в якій представник просила розгляд справи проводити без її участі, заяву Житомирської міської ради підтримала та не заперечувала проти задоволення. На підставі ст. 211 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно витягу №104168339 від 17.11.2017 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 17.11.2017 року нежитлове приміщення загальною площею 169,7 кв.м., матеріал стін цегла, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], взято на облік безхазяйного майна. Відповідно до змісту листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області від 15.11.2017 року № 05/3620, відомості про нерухоме майно за місцезнаходженням: [ADDRESS] від суб'єктів управління до Фонду, з метою внесення до Єдиного реєстру об'єктів державної власності, не надавалися. Інформація щодо об'єкта нерухомого майна - приміщення по [ADDRESS], загальною площею 169,7 кв.м. в Регіональному відділенні Фонду державного майна України по Житомирській області відсутня. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до частини 1 статті 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 10Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно частини третьої ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Також встановлено, що в газеті "Місто" № 50 (928), від 19.12.2014 року було опубліковано оголошення такого змісту: "Виконавчий комітет Житомирської міської ради повідомляє про взяття на облік безхазяйного майна, а саме: вбудованого нежитлового приміщення на вул. Котовського, 75/114. З інформацією щодо зазначених приміщень просимо звертатись до міськвиконкому: майдан ім. С.П. Корольова, 4/2, каб. № 305 (тел. 48-12-17)". Проаналізувавши викладене, враховуючи, що з дня взяття на облік нежитлового приміщення минуло понад один рік, за зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об'єкт безхазяйного майна не надходило, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність та заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved