Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-27 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до Махаринецької сільської ради Козятинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок, розташований [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що 16 жовтня 1984 року на підставі ордера її мати [PERSON] отримала квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], на сім'ю з п'яти чоловік. До складу сім'ї входили: [PERSON] - дружина, [PERSON] - чоловік, та діти - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Квартира була надана Махаринецьким цукровим заводом по списку загальної черги. Починаючи з 1984 року всі почали проживати та користуватися квартирою, були в ній зареєстровані. Включно по 17.09.1998 року в квартирі була зареєстровані і вона, потім зареєструвалася за іншою адресою. ЇЇ мати, [PERSON], померла [INFO], батько, [PERSON] помер [INFO], брат, [PERSON] помер [INFO]. Всі вони на час своєї смерті проживали та були зареєстровані в квартирі. Офіційно оформити право власності на квартиру за життя батьки не встигли. Після смерті матері спадщину фактично прийняли її батько та брат, так як проживали та були зареєстровані за однією адресою із спадкодавцем на момент смерті, однак спадщину не оформляли. Після смерті батька спадщину прийняв брат. За життя брат [PERSON] звернувся до Махаринецької сільської ради з заявою про передачу йому у приватну власність квартири. Заява була розглянута і рішенням Махаринецької сільської ради за № 27 від 15.11.2013 року [PERSON] було надано дозвіл на оформлення в приватну власність двохкімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 69.5 кв.м. Однак, завершити процедуру приватизації квартири брат не встиг, так як помер [INFO]. Після смерті брата вона, як спадкоємиця другої черги за законом, спадщину прийняла шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Безбаха Ю.А. Крім неї, спадкоємцем другої черги за законом є також її сестра [PERSON], однак вона відмовилась від прийняття спадщини, про що подала заяву. Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує , справу просить розглянути у її відсутності. Представник відповідач Махаринецької сільської ради в судове засідання не з'явився. Подав суду заяву в якій позовні вимоги визнає повністю, просить слухати справу у його відсутності. Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 16 жовтня 1984 року на підставі ордера [PERSON] отримала квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], на сім'ю з п'яти чоловік. До складу сім'ї входили: [PERSON] - дружина, [PERSON] - чоловік, та діти - [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Включно по 17.09.1998 в квартирі проживала позивач , згодом зареєструвалась за іншою адресою [INFO] померла мати позивача [PERSON], [INFO] - батько [PERSON], [INFO] - брат [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5,6,7). Після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняли батько позивача - [PERSON] та брат - [PERSON] , так як проживали та були зареєстровані за однією адресою із спадкодавцем на момент смерті, однак спадщину не оформляли. Після смерті батька позивача - [PERSON] спадщину прийняв брат- [PERSON] За життя [PERSON] звернувся до Махаринецької сільської ради з заявою про передачу йому у приватну власність квартири. Рішенням Махаринецької сільської ради за № 27 від 15.11.2013 року [PERSON] було надано дозвіл на оформлення в приватну власність двохкімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 69.5 кв.м. (а.с.22). Після смерті [PERSON] позивач , як спадкоємиця другої черги за законом, спадщину прийняла шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Безбаха Ю.А., що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.12) Крім позивача, спадкоємцем другої черги за законом є також її сестра, [PERSON], яка відмовилась від прийняття спадщини, про що подала заяву. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. У силу статей 1, 3, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Пленум Верховного Суду України в частині п'ятій пункту 13 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнанння за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленною заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Мати ,батько та брат позивача були зареєстрована за адресою: по [ADDRESS] . За життя [PERSON] звернувся до Махаринецької сільської ради Козятинського району Вінницької області з метою приватизації квартири та якою було винесено рішення і надано дозвіл на оформлення в приватну власність квартири, таким чином процедура приватизації була розпочата, але не завершена у зв'язку зі смертю [PERSON] Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд приходить до висновку, що позивач набувла право власності на квартиру [ADDRESS] .

Outcome: approved