Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

В лютому 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Роздільнянської міської ради, в якій просить визнати за ним право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по [ADDRESS], належний [PERSON], померлій [INFO]. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явились, надала до суду заяву про визнання позову та слухання справи у її відсутність. Представник відповідача- Роздільнянської міської ради Прибилов О.О. надав до суду заяву про визнання позову та слухання справи у його відсутність, також в даній заяві вказав, що при винесенні рішення судом необхідно врахувати законність набуття права власності спадкоємцем на добудовані господарчі споруди, на які не видавався дозвіл на будівництво з урахування вимог діючого законодавства та прийнятих нормативних актів, так як ці будівлі зводились в різний період часу. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав повністю, в позові зазначив, що при житті його батьки [PERSON] та [PERSON] збудували за спільні кошти подружжя житловий будинок по [ADDRESS] і їх частки в домоволодінні складали по ? частині. Будинок був зданий в експлуатацію на ім"я батька, однак він не встиг при житті отримати на будинок правовстановлюючий документ, однак володіння ним вищевказаним будинком підтверджується наданими документами. [INFO], помер батько - [PERSON]. При житті, [PERSON] залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповів йому та сестрі - [PERSON] (своїй доньці). Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина на ? частину вище зазначеного будинку. Однак він з сестрою в установленому законом порядку спадщину не прийняли, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, з спадкоємцем спільно не проживали. Але їх мати [PERSON], на момент смерті [PERSON], постійно проживала з ним разом однією сім'єю, є спадкоємцем першої черги в силу ст..1261 ЦК України, як дружина померлого та за законом прийняла дану спадщину у вигляді ? частини зазначеного будинку. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина у вигляді зазначеного будинку та господарчих споруд. Він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, сестра в установлений для прийняття спадщини строк від прийняття спадщини відмовилась на його користь. Однак нотаріусом в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. При житті мати не встигла оформити правовстановлюючі документи на будинок. У зв'язку з вищезазначеним, позивач просить його позов задовольнити. В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER], виданим Сабатінівською сільської радою Ульянівського району Одеської області 30.01.1950 року, актовий запис № 1. (а.с.45) Від шлюбу у них народився син - [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], актовий запис № 10 від 05.05.1954 року, та донька - [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], актовий запис № 40 від 12.11.1950 року. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] актовий запис № 54 від 14.04.1970 року, [PERSON] після реєстрації одруження присвоєно прізвище - [PERSON]. В 1960 році [PERSON] на підставі договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування та рішення Роздільнянської міської ради № 18 від 06.09.1960 року отримав земельну ділянку площею 600 кв.м. під будівництво житлового будинку по [ADDRESS].(а.с.27-30,31-32) В період шлюбу [PERSON] та [PERSON] за спільні кошти побудували будинок з господарчими спорудами, який розташований по [ADDRESS] та в 1964 році здали будинок в експлуатацію, що підтверджується актом приймання в експлуатацію індивідуального домоволодіння № 14 від 13.06.1964 року, виданим на ім'я [PERSON] (а.с.33-36) Однак після здачі будинку в експлуатацію не отримали свідоцтво про право власності на будинок, а в подальшому крім цього здійснювали будівництво господарських споруд біля будинку в період з 1982 року по 2006 рік без відповідних дозволів, що підтверджується технічним паспортом. Згідно п.3.1 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію,вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Крім цього щодо об"єктів побудованих після 5 серпня 1992 року згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України від 29.03.2013 року №95 та п.9 розділу Прикінцевих положень Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", документом, який засвідчує їх готовність до експлуатації, є звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта. Згідно наданого звіту від 21 січня 2015 року про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта та технічного паспорту на житловий будинок за адресою по [ADDRESS] розташовані: "А"- житловий будинок, «а» - веранда, «а1» - тамбур, загальною площею 60,30 кв.м., в тому числі житловою - 28,30 кв.м а також господарчі споруди: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ.«В», погріб під літ. «Г», сарай під літ. «Д», літня кухня під літ. «Є», літня кухня під літ. «Ж», літня кухня під літ. «З», веранда літньої кухні під літ. «З-1», гараж під літ. «І», вбиральня під літ. «К», погріб під літ. «Л», котельня під літ. «М», навіс під літ. «Н», сарай під літ. «О», сарай під літ «П», теплиця під літ. «М-1», цистерна «І». Вказані об"єкти відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. (21-26). За самочинні збудовані об'єкти, згідно постанови № 778 від 30.03.2012 року, [PERSON] сплатив адміністративний штраф - 170 гривен (квитанція № 57 від 03.04.2012 року). Згідно ч.1 ст.22 КпШС України (ред.1960 року) , який діяв на час виникнення спірних відносин, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Тобто, даний будинок належав [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності і їх частки в домоволодінні складали по ? частині. Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. [INFO], помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом ДРАЦС Роздільнянського району Одеської області 21.12.2013 року серія [NUMBER], актовий запис № 776 від 21.12.2013 року.(а.с.41) При житті, [PERSON] залишив заповіт від 07.07.1997 року, який зареєстрований державним нотаріусом Роздільнянського району Одеської області Патраманською Л.М., реєстрація у спадковому реєстрі № 2923 та від 07.07.1997 року, згідно якого все своє майно заповів сину [PERSON] та доньці [PERSON].(а.с.44) Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина на ? будинку по [ADDRESS]. Таким чином спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] були його діти [PERSON], донька [PERSON], спадкоємицею за законом крім цього була його дружина [PERSON] Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України - спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.3 с.1268 ЦК України - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він на заявив про відмову від неї. Як встановлено з матеріалів справи син померлого [PERSON] та донька [PERSON] в установленому законом порядку спадщину не прийняли, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, з спадкоємцем спільно не проживали. Однак дружина померлого [PERSON] - [PERSON], на момент його смерті, постійно проживала з ним разом однією сім'єю, є спадкоємцем першої черги в силу ст..1261 ЦК України, як дружина померлого та за законом прийняла спадщину у вигляді ? частини будинку по [ADDRESS]. Однак при житті [PERSON] не встигла оформити правовстановлюючі документи на належний їй на праві власності зазначений житловий будинок та господарчі споруди в порядку спадкування за законом. Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, які розташовані по [ADDRESS] належав на праві власності померлій [PERSON] і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті. [INFO], померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 10.07.2014 року, виданого відділом ДРАЦС Роздільнянського району Одеській області на підставі актового запису № 472 від 10.07.2014 року.(а.с.37) Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, розташованих по [ADDRESS]. При житті, [PERSON] залишила заповіт від 07.07.1997 року, які зареєстрований державним нотаріусом Роздільнянського району Одеської області Патраманською Л.М., реєстрація у спадковому реєстрі № 2924 та від 07.07.1997 року, згідно якого все своє майно заповіла сину [PERSON] та доньці [PERSON].(а.с.43) Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Заінтересована особа по справі [PERSON] відмовились від прийняття спадщини за заповітом, яка залишилась після смерті матері, про що склала у нотаріуса відповідну заяву (а.с.47). Позивач [PERSON] прийняв спадщину, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Патраманської Л.М., на підставі якої була заведена спадкова справа №165/2014, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок позивачу було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутись до суду (а.с.6). Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, які розташовані по [ADDRESS] після померлої [INFO] матері - [PERSON]. Оскільки забудовники померли на час розгляду справи, права позивача підлягають захисту в суді шляхом визнання за ним права на спадкове майно. Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved