Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. На підтвердження позовних вимог зазначив, що в рахунок майнового паю йому та третім особам виділено: 12 березня 2008 року приміщення ремонтної майстерні тракторної бригади №1 на суму 160225.38 грн., та 10 серпня 2011 року навіс №1 площею 822.7 м2 і навіс №2 площею 822.7м2 на загальну суму 12000 грн., які знаходяться в [ADDRESS] та згідно витягів з протоколу загальних зборів уповноважених Спілки громадян-співвлвсників агрофірми «Україна», договору купівлі-продажу від 12 березня 2008 року передані у його власність. 01 листопада 2011 року виконавчим комітетом Маківської сільської ради прийнято рішення №78 про офрмлення права власності на комплекс а саме: приміщення ремонтної майстерні, загальною площею 1338.4 кв.м., навіс №1, загальною площею 822.7 кв.м., насіс №2, загальною площею 822.7 кв.м., розташовані в [ADDRESS]. Згідно актів прийому - передачі від 27 березня 2008 року, 22 серпня 2011 року придбані об"єкти були передані покупцю, а кошти за майно перераховані. 19 лютого 2014 року рішенням Реєстраційної служби Дунаєвецького РУЮ в Хмельницькій області відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а сааме відсутні: свідоцтво про право власності на майновий пай члена коллективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою про виділення майна в натурі; рішення загальних зборів співвлвсників про виділення в натурі нерухомого майна в рахунок майнового паю; акт приймання-передачі нерухомого майна згідно рішення загальних зборів громадян співвлвсників про виділення в натурі нерухомого майна в рахунок майнового паю, тому змушений звернутись до суду. Справу просить розглядати у його відсутності. Відповідач: представник Спілки громадян співвласників СТОВ "Агрофірма "Україна" в поданій заяві не заперечує проти визнання права власності за позивачем, справу просить розглянути у його відсутності. Треті особи: в поданих заявах не заперечують проти задоволення позову і розгляд справи просять провести без їх участі. В зв'язку з поданими заявами, в силу ст. 197 ч.2 ЦПК України, розгляд справи проводиться у відсутності сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивачу та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рахунок майнового паю виділено: 12 березня 2008 року приміщення ремонтної майстерні тракторної бригади №1 на суму 160225.38 грн., та 10 серпня 2011 року навіс №1 площею 822.7 м2 і навіс №2 площею 822.7м2 на загальну суму 12000 грн., які знаходяться в [ADDRESS], що підтверджується витягами з протоколу №1 зборів уповноважених Спілки громадян-співвлвсників СТОВ «Агрофірма «Україна» від 12.08.2008 року, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай. 01 листопада 2011 року виконавчим комітетом Маківської сільської ради прийнято рішення №78 про офрмлення права власності на комплекс на ім"я позивача, а саме: приміщення ремонтної майстерні, загальною площею 1338.4 кв.м., навіс №1, загальною площею 822.7 кв.м., насіс №2, загальною площею 822.7 кв.м., розташовані в [ADDRESS], що підтверджується копією рішення. Згідно відміток на свідоцтвах кожного із співвласників значиться про продаж часток позивачу. Згідно актів прийому - передачі придбані об"єкти - були передані позивачу, який перерахував кошти за це майно. Рішенням Реєстраційної служби Дунаєвецького РУЮ в Хмельницькій області від 19.02.2014 року [PERSON] відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме відсутні: свідоцтво про право власності на майновий пай члена коллективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою про виділення майна в натурі; рішення загальних зборів співвлвсників про виділення в натурі нерухомого майна в рахунок майнового паю; акт приймання-передачі нерухомого майна згідно рішення загальних зборів громадян співвлвсників про виділення в натурі нерухомого майна в рахунок майнового паю. Відповідно до п.15 Наказу Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року №62 «Про порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством-користувачем майна із переліку майна, виділегого на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку. Таким чином, до заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень [PERSON] було додано копії свідоцтв про право власності на майнові паї члена колективного сільськогосподарського підприємства виданих Маківською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області, з яких видно, що позивач отримав майнові паї по рішенню Загальних зборів уповноважених громадян-співвласників та за їх згодою. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Також в силу ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтовані , тому задовільняє позов.

Outcome: approved