Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-18 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із із незавершеного будівництва (73% готовності) будинковолодіння по [ADDRESS], яку вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як постійно проживала зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, інші спадкоємці першої черги подали заяви про відмову від прийняття спадщини на її користь у встановлений законом строк. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою нотаріуса від 16.12.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно на ім"я спадкодавця, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно, будівництво якого проводилось у встановленому законом порядку, однак є незавершеним, в зв"язку з чим просить визнати за нею, позивачем, право забудовника щодо недобудованого житлового будинку [ADDRESS] (73 відсотків готовності) з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року. Позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі та дала пояснення згідно заяви. Відповідач [PERSON] позов визнав та не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON] помер [INFO] року (актовий запис № 112) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 09.04.2014 року. Із свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.12.1985 року. Постановою приватного нотаріуса Сарненського РНО від 16.12.2015 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме спірне майно. Витяг про реєстрацію спадкової справи від 22.09.2014 року, заява [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину від 16.12.2015 року, заяви спадкоємців першої черги [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 22.09.2014 року підтверджують факт подання у встановленому законом порядку позивачем заяви про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, факт подання повнолітніми дітьми у встановлений законом строк про відмову від спадщини на користь позивачки. Із оглянутого рішення виконкому Сарненської міської ради від 02.03.1988 року №91 вбачається, що [PERSON] виділена земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.06.1989 року [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, у виді незакінченого будівництвом житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0661 га, розташованої по [ADDRESS] Рівненської області, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Сарненської міської ради №45 від 10.12.2010 року. Із технічного паспорту на об"єкт незавершеного будівництва садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.09.2015 року вбачається, що будинок [ADDRESS] незавершений будівництвом з 73 відсотками готовності, зареєстрований за спадкодавцем [PERSON] Згідно рішення виконкому Сарненської міської ради №54 від 17.02.2016 року об"єкту нерухомого майна по [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці згідно рішення виконкому Сарненської міської ради від 02.03.1988 року №91, по [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці згідно рішення Сарненської міської ради №45 від 10.12.2010 року, присвоєно адресу [ADDRESS] Відповідно до положень п.7, п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 30.05.2008 року №7 - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва; - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки, будівництво спірного житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] Рівненської області здійснювалося згідно із законом, житловий будинок є незавершеним будівництвом до смерті забудовника [PERSON], який помер [INFO] року, то згідно діючого законодавства до позивача після його смерті як до спадкоємця першої черги за законом переходять права забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов"язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] [PERSON], який помер [INFO] року, які входять до спадкової маси, так як [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину, інші спадкоємці за законом відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, нотаріусом після закінчення строку прийняття спадщини відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, суд вважає, що позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved