Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області про визнання за ними, як спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року, в рівних частках права власності на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] Хмельницької областіі. На обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що 18.12.2003 року їх батько [PERSON] на свій майновий пай прийняв майно в натурі - частину будинку тваринника в с. Перегінка Ярмолинецького району під квартиру загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м., хоча у вказаній квартирі батьки проживали з 1969 року. [INFO] року батько помер. На день його смерті їхня мати [PERSON] проживала разом з батьком і вважається такою, що прийняла спадщину. 7 травня 2014 року мати одночасно з іншими володільцями квартир багатоквартирного будинку ([PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON].), подала до суду заяву про визнання права власності на квартиру, мотивуючи тим, що отримавши частину площі в будинку тваринника вони вирішили зробити там квартири, проте правовстановлюючого документу на будинок тваринника не було. Тому вони об"єдналися в об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калина", отримали у власність земельну ділянку площею 0,1422 га, розташовану по [ADDRESS] Ярмолинецького району, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку; провели реконструкцію будинку тваринника під п"ятиквартирний одноповерховий будинок та виготовили робочий проект в архітектурному бюро району. 13 грудня 2013 року інспекцією архітектурно-держбудконтролю зареєстровано декларацію про готовність об"єкта до експлуатації, якою підтверджено, що реконструйований будинок тваринника під п"ятиквартирний одноповерховий житловий будинок відповідає вимогам пожежної безпеки, санітарним та будівельним нормам і правилам. Згідно протоколу засідання членів ОСББ "Калина" [PERSON] була виділена квартира № 4 площею 64,4 кв.м. Однак Реєстраційною службою Ярмолинецького районного управління юстиції було відмовлено володільцям квартир у державній реєстрації права власності на підставі ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". [INFO] року [PERSON] померла і суд ухвалою від 26.05.2014 року у зв"язку зі смертю матері закрив провадження у справі в частині позовних вимог [PERSON] Позови всіх інших позивачів, в яких з [PERSON] були однаковими предмет та підстави позову, були задоволені, і за позивачами визнано право власності на квартири в житловому будинку по [ADDRESS] Ярмолинецького району. Позивачі, прийняли спадщину, проте через відсутність правовстановлюючих документів на успадковане нерухоме майно вони не можуть реалізувати свої спадкові права щодо вказаної квартири. В судовому засіданні представник позивачів заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, позов визнав. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Реєстраційної служби Ярмолинецького районного управління юстиції, який у встановленому порядку оповіщений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 03.06.2014 року. Померла, як спадкоємиця після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, за життя отримала право розпорядження частиною будівлі кухні з підвалом площею 24,7 кв.м. та кімнатою у будинку тваринника площею 53,92 кв.м. по [ADDRESS] Ярмолинецького району Хмельницької області, які були виділені [PERSON] в натурі на майновий пай. В подальшому [PERSON] спільно з іншими володільцями квартир у будинку тваринника об"єдналися в ОСББ "Калина", яке було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців 17.11.2011 року. 14.12.2012 року ОСББ "Калина" на підставі рішення сесії Скаржинецької сільської ради від 07.09.2012 року отримало у власність земельну ділянку площею 0,1422 га, що розташована в [ADDRESS] Ярмолинецького району Хмельницької області, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. 08.08.2013 р. Інспекцією архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області було зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт по реконструкції будинку тваринника під 5-ти квартирний одноповерховий житловий будинок по [ADDRESS] Ярмолинецького району. 13.12.2013 року Інспекцією архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області зареєстровано декларацію про готовність об'єкта (одноповерхового 5-ти квартирного житлового будинку за адресою [ADDRESS] Ярмолинецького району) до експлуатації. Рішенням засідання членів ОСББ "Калина" від 22.01.2014 року [PERSON] у вказаному будинку було виділено квартиру № 4 площею 64,4 кв.м. Дані обставини встановлені рішеннями Ярмолинецького районного суду від 06.07.2007 року та від 26.06.2014 року. Згідно частини 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. [PERSON] та [PERSON], які є дітьми [PERSON] і її спадкоємцями за законом першої черги, прийняли спадщину, проте не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину на квартиру через відсутність правовстановлюючого документу про належність вказаного нерухомого майна спадкодавиці. Дані обставини підтверджуються свідоцтвом про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 31.12.1962 року, свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 05.07.1967 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00014764598 від 26.11.2014 року, відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2014 року №711/02-31. Зібрані по справі докази вказують, що [PERSON] належала на праві власності квартира, спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивачі прийняли спадщину і є спадкоємцями за законом першої черги, а відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину. За наведених обставин суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати на користь позивачів з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів. На підставі ст.ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України,

Outcome: approved