Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] 15 362, 57 долари США, що станом на 17.06.2014 року еквівалентно 180 670,64 грн. заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11178434000 від 04.07.2007 року; в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки на квартиру № 68, загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить відповідачам, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну, визначеною на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом діяльності проведеною відповідно до законодавства та стягнути солідарно з відповідачів 1806,71 грн. сплаченого судового збору. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що із відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір від 04.07.2007 року згідно якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 30 000 доларів США на строк до 04.07.2017 року зі сплатою 13,5% річних. В якості забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON] 04.07.2007 року укладено договір іпотеки відповідно до умов якого в іпотеку банку було передано нерухоме майно квартиру № 68, загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] свої обов'язки за кредитним договором не виконує, станом на 17.06.2014р. загальна сума заборгованості відповідача за кредитними договорами становить 15 362,57 долари США, що станом на 17.06.2014 року еквівалентно 180 670,64 грн. Про виникнення заборгованості та необхідність виконання зобов'язань відповідачі повідомлялись письмово, проте безрезультатно. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Крім того, заявила клопотання про відстрочку виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки до втрати чинності Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, хоча належним чином були повідомленіпро час та місце розгляду справи, а тому, згідно ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у їхній відсутності, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення закону щодо договору позики. якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Згідно ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Судом встановлено, що 04 липня 2007 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11178434000, згідно якого позивач зобов'язався надати [PERSON] кредит в сумі 30 000 доларів США, зі сплатою за користування кредитом 13,50% річних, строком до 04.07.2017 р. Відповідач зобов'язався повернути суму кредиту та сплачувати відсотки за користування ним згідно графіку встановленого договором. Позивачем зобов'язання за договором виконані та відповідачу надано зазначені суми коштів, що стверджується довідкою - розрахунком. На забезпечення виконання зобов'язань [PERSON], що випливають з кредитного договору, між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON] 07.07.2007 року укладено договір іпотеки. Предметом договору іпотеки є квартира [ADDRESS], належна відповідачам. Відповідно до розділу 4 договору іпотеки, позивач має право, зокрема, звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення зобов'язань, що забезпечені іпотекою. Умовами кредитного договору передбачено, що позивачальник зобов'язаний сплачувати кошти в погашенння кредиту і відсотки за користування ним у строки, в розмірі та валюті, визначеній кредитним договором. Як вбачається із розрахунку заборгованості за договором кредиту № 11178434000 від 04.07.2007 року така станом на 17.06.2014 року становить 15 362,57 долари СІІІА, що еквівалентно 180 670,64 грн. з яких: 14 582,18 дол. США, що еквівалентно 171 492,91 грн. - заборгованість по кредиту; 412,37 дол. СІІІА. що еквівалентно 4 849, 65 грн.- заборгованість по відсотках; 352,52 дол. США, що еквівалентно 4 145, 78 грн. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; 15,50 дол. США, що еквівалентно 182,30 грн. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом. 13.05.2014 року позивачем на адресу відповідачів були скеровані вимоги-повідомлення про усунення порушення кредитного договору та повернути сум кредиту та відсотків, однак такі виконані не були. Враховуючи те, що договір іпотеки є чинним, судом встановлені підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки відповідачі належним чином не виконують зобов'язання, передбачені кредитним договором та договором поруки, суд приходить до висновку, що з відповідача [PERSON] в користь позивача підлягає стягненню заборгованість за кредитним договором №11178434000 від 04.07.2007 в розмірі 15 362,57 долари США, що станом на 17.06.2014 року еквівалентно 180 670,64 грн.та в погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] та [PERSON] на праві власності. Також з відповідачів підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в рівних частках по 602 грн.23 коп. з кожного. 07 червня 2014 року набрав чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», відповідно до положень якого не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку. Враховуючи вищезазначені положення Закону, які є перешкодою для виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, зважаючи на положення ст. 217 ЦПК України та враховуючи клопотання представника позивача про відстрочку виконання рішення суду в цій частині, суд приходить до висновку про необхідність відстрочення виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки до втрати чинності Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». На підставі ст.ст.553, 554, 572, 575, 589, 590, 591, 1048, 1049, 1050, 1052, 1054, 1055, 1056' ЦК України, ст.ст. 1, 11, 33, 38-40 Закону України "Про іпотеку", Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» та

Outcome: approved