Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-03 00:00:00

Позивач звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 липня 1993 року, виданого на підставі розпорядження Лохвицької міської ради народних депутатів за № 167 від 17 червня 1993 року [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 20,7 кв.м. Відповідно до розпорядження виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 15-В від 29.02.2002 року, в зв"язку з обставинами, що склалися з опаленням квартир, розширено квартиру [ADDRESS] , яка звільнилася. Пунктом 2 вказаного розпорядження було зобов"язано позивача зробити переобладнання квартир і виготовити відповідні документи в термін до 01.06.2002 року. Пунктом 3 розпорядження вказано: "рахувати переобладнану квартиру під № 5". В подальшому [PERSON] переобладнала квартиру, об"єднавши дві квартири в одну, але не виготовила відповідні документи у вказаний термін. При зверненні до державного реєстратора по питанню реєстрації об"єднаної квартири під № 5, позивачу було роз"яснено, що відповідно до розпорядження виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 15-В від 29.02.2002 року виготовлення технічної документації та реєстрацію квартири необхідно було провести до 01.06.2002 року, а тому відсутні підстави для реєстрації новоствореної квартири державним реєстратором. Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] з загальною площею 42,8 кв.м., де житлова площа 19,3 кв.м., допоміжна 23,5 кв.м., в тому числі : коридор - 3,4 кв.м., передпокій - 7,7 кв.м., кімната - 9,6 кв.м., кімната -9,7 кв.м., кухня - 7,3 кв.м., ванна -5,1 кв.м. У судове засідання позивач не з`явилася, проте надала заяву, в якій прохає суд розгляд справи провести за її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Представник від відповідача в судове засідання не з"явився, проте надав письмову заяву про слухання справи без участі представника, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 липня 1993 року, виданого на підставі розпорядження Лохвицької міської ради народних депутатів за № 167 від 17 червня 1993 року [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 20,7 кв.м. Відповідно до розпорядження виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 15-В від 29.02.2002 року, в зв"язку з обставинами, що склалися з опаленням квартир, розширено квартиру [ADDRESS] , яка звільнилася. Пунктом 2 вказаного розпорядження було зобов"язано позивача зробити переобладнання квартир і виготовити відповідні документи в термін до 01.06.2002 року. Пунктом 3 розпорядження вказано: "рахувати переобладнану квартиру під № 5". В подальшому [PERSON] переобладнала квартиру, об"єднавши дві квартири в одну, але не виготовила відповідні документи у вказаний термін. При зверненні до державного реєстратора по питанню реєстрації об"єднаної квартири під № 5, позивачу було роз"яснено, що відповідно до розпорядження виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 15-В від 29.02.2002 року виготовлення технічної документації та реєстрацію квартири необхідно було провести до 01.06.2002 року, а тому відсутні підстави для реєстрації новоствореної квартири державним реєстратором. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження житлової квартири в [ADDRESS] , проведеного ПП "Бюро послуг та консультацій" 30.09.2019 року вказана квартира має загальну площу 42,8 кв.м., житлову площу 19,3 кв.м. і за результатами технічного обстеження встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації даної квартири. Згідно технічного паспорту житлова квартира в [ADDRESS] має загальну площу 42,8 кв.м., де житлова площа 19,3 кв.м., допоміжна 23,5 кв.м., в тому числі : коридор - 3,4 кв.м., передпокій - 7,7 кв.м., кімната - 9,6 кв.м., кімната -9,7 кв.м., кухня - 7,3 кв.м., ванна -5,1 кв.м. У відповідності до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно ст.ст. 325, 328 ЦК України, суб`єктами права власності є фізичні і юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з нормою ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. За змістом ст. 334 Цивільного кодексу України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Порядок державної реєстрації права власності на майно регулюється ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права, зокрема, право власності на нерухоме майно та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам. Законом України «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015 було внесено зміни та виключено повноваження Державного реєстратора на видачу свідоцтв та їх дублікатів. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивач набула право власності на квартиру [ADDRESS] , яка була об"єднана з квартирою № 5 на законних підставах - на підставі розпорядження виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 15-В від 29.02.2002 року. З огляду на вказані обставини, а саме, що через відсутність державної реєстрації, [PERSON] не має можливості розпоряджатися своїм майном, а тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] .

Outcome: approved