Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

У серпні 2014 року позивач звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Серед осіб, які зареєстровані за вказаною адресою, значиться також відповідач [PERSON], за домовленістю між сторонами відповідач повинен був знятися з реєстраційного обліку у лютому 2014 року, однак [PERSON] виїхав з квартири, з реєстраційного обліку у позасудовому порядку не знявся. За таких обставин, позивач просить позбавити відповідача права користування квартирою [ADDRESS], вирішити питання про розподіл судових витрат. Позивач у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просила суд задовольнити позов в повному обсязі, проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся за адресою реєстрації. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у матеріалах справи доказах. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, судом встановлено наступне. [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 травня 2011 року. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав право приватної власності позивача на вказану квартиру зареєстровано 10 червня 2011 року КП Київське МБТІ. За довідкою КП "Житлосервіс "Приозерне" Оболонського району м. Києва від 25 червня 2014 року у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO], без надання документів, що підтверджують родинні стосунки. У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 161 Житлового кодексу Української РСР наймач вправі вселити в займане ним жиле приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві особистої власності, свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб за письмовою згодою власника будинку (квартири) і всіх членів сім'ї, які проживають з наймачем. За правилами ст. 163 Житлового кодексу РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. У відповідності до положень ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тощо. Матеріалами справи підтверджено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. У зазначеній квартирі також зареєстровано місце проживання [PERSON], однак фактично останній у такій квартирі не проживає. Актом, підписаним комісією у складі майстрів ЖЕКу-503, встановлено, що відповідач в квартирі за адресою своєї реєстрації відсутній. Згідно з листом Оболонського РУ ГУ МВС України в м. Києві від 17 жовтня 2014 року №52/10485 згідно НПС "Армор" звернень від [PERSON], [INFO], щодо чинення йому перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS], не зареєстровано. Відповідно до листа КП "Житлосервіс "Приозерне" Оболонського району м. Києві від 23 жовтня 2014 року № 914 [PERSON], [INFO], із заявами, що йому чиняться перешкоди у праві користування житловим приміщенням за адресою його реєстрації: [ADDRESS], до ЖЕКу-503 не звертався. За таких обставин, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у вказаній квартирі понад шість місяців. Поважних причин, що свідчать на користь відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації, судом не встановлено. Перешкоди у здійсненні права користування квартирою за місцем реєстрації відповідачу не чиняться. Враховуючи вищевикладене, суд вирішує задовольнити позов та позбавити [PERSON] права користування квартирою [ADDRESS]. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивачів судовий збір у сумі 243,60 грн.

Outcome: approved