Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-12 00:00:00

В лютому 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області про визнання права на земельну частку (пай) у зв'язку з втратою правоустановчого документа. Просив визнати право на земельну частку (пай) площею 4,1541 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності КСП "Прогрес" (ділянка № 177, контур 10), що знаходиться на території Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у зв'язку із втратою сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0184151, зареєстрованого 28 лютого 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 198. До судового засідання позивач та його представник не з'явилися, відповідно поданої письмової заяви представника позивача просить розгляд справи провести без його участі. Відповідач у судове засідання також не з'явився, згідно заяви, наявної в матеріалах справи, просить розгляд справи провести без присутності представника сільської ради. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. В зв'язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Зясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що позивачу належить право на земельну частку (пай) по КСП "Прогрес" та отримав у 1997 році сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0184151, зареєстрований за № 198 від 28.02.1997 р. Вказаною земельною часткою (паєм) позивач володіє, користується та розпоряджається самостійно, що підтверджується копією Договору оренди земельної частки (паю) від 31.03.2000 р. (а.с.7,8). Позивач зазначає, що в процесі здійснення укладання чи реєстрації зазначеного договору оренди загубив правовстановлюючий документ на земельну частку (пай), тобто сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0184151 на своє ім'я. Знайти його не може. Згідно листа Міськрайонного управління в Ізюмському районі та м. Ізюмі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 17.01.2018 р. № 29-20-0.23,021-32/122-18 видати дублікат або копію сертифікату неможливо в звязку з тим, що сертифікати виготовлялись в одному примірнику і передавалися особисто кожному власнику відповідно до списку громадян, який додавався до державного акту на право колективної власності. (а.с.9). Таким чином у зв'язку із втратою сертифікату, а також по причині відсутності законодавчо визначеного механізму отримання дублікату чи копії втраченого сертифікату, позивач не має документів на підтвердження свого права на земельну частку (пай) та відповідно позбавлений можливості реалізувати своє право власності на землю. У відповідності до ст. 2 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку І (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Заводська сільська рада Ізюмського району Харківської області листом від 25.01.2018 р. № 02-25/33 також підтверджує інформацію про наявність за громадянином [PERSON] права на земельну частку (пай) площею 4,1541 в умовних кадастрових гектарах (земельна ділянка № 177 контур 10) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) згідно карти з контурами та місцем розташування в контурі, що додаються. (а.с.10-12). Пункт 7 ст. 92 Конституції України встановлює, що правовий режим власності визначається виключно законами України. Згідно з п. 1 ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В контексті ст. 15 ЦК України право на захист порушеного права виникає у особи в разі його порушення, а способи захисту порушеного права прямо передбачені ст.16 ЦК України. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. У разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) порядку видачі нового сертифікату не передбачено. Отже, належним способом захисту прав є звернення з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в судовому порядку. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе, відповідно до чинного законодавства України, визнати за [PERSON] право на земельну частку (пай) площею 4,1541 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності КСП "Прогрес" (ділянка № 177, контур 10), що знаходиться на території Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у зв'язку із втратою сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0184151, зареєстрованого 28 лютого 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 198.

Outcome: approved