Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-14 00:00:00

02 червня 2017 року [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - Державного акту серії [NUMBER] від 03 червня 1997 року на земельну ділянку площею 0,15 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку. В обґрунтування своєї заяви вказує, що на підставі рішення виконкому Шевченківської сільської Ради народних депутатів від 17 квітня 1997 року їй була передана у власність земельна ділянка площею 0,15 га для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована в [ADDRESS]. На підставі вказаного рішення, 03 червня 1997 року їй було видано Державний акт на право приватної власності щодо вищевказаної земельної ділянки, однак в останньому її ім'я помилково зазначено як "[PERSON]" замість вірного "[PERSON]", що нині перешкоджає їй в розпорядженні цим майном. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Заявник [PERSON] та її представник в судове засідання не з'явились. Від представника до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за їх відсутності, заявлені вимоги свого довірителя підтримано в повному обсязі. Заінтересована особа - Шевченківська сільська рада Вітовського району Миколаївської області свого представника в судове засідання не направила, надіслала до суду листа про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, вимоги визнала, не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши письмові докази по справі в межах заявлених вимог та на підставі поданих сторонами доказів, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту копії Державного акту серії [NUMBER] від 03.06.1997 року підтверджується належність заявнику [PERSON] земельної ділянки для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку, натомість в графі зазначення анкетних даних власника, ім'я останньої зазначено як «[PERSON]» (а.с. 8). Втім, належність вказаного правовстановлюючого документу підтверджується змістом досліджених судом письмових доказів. Відповідно до архівного витягу з рішення виконкому Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 10 червня 1997 року № 56 "Про приватизацію присадибних ділянок жителям Шевченківської сільської ради" державний акт на право приватної власності на землю був виданий саме [PERSON] (а.с. 9). Як вбачається з витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4802882232016 від 15.12.2016 року право власності на вказану земельну ділянку, кадастровий [NUMBER] зареєстроване за [PERSON] на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 10-14). До того ж, власником житлового будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок та довідки ММ БТІ № 1405 від 02.10.2013 року станом на 28 грудня 2012 року є саме заявник - [PERSON] (а.с. 15-24). Відповідно до статті 2 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою" затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року № 537. За такого заявник позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, з яких вбачається співпадання особистої інформації в правовстановлюючому документі та в офіційних документах на ім'я [PERSON], суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON]. Враховуючи наведене та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved