Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

16.09.2016 року Комунальне підприємство "Комсервіс"Дружківської міської ради звернулося до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням . В позові позивач зазначив, що квартира [ADDRESS] є власністю Дружківської міської ради та перебуває на балансі Комунального підприємства "Комсервіс"Дружківської міської ради. Правом користування даною квартирою має [PERSON], [PERSON] яких зареєстровано за вищезазначеною адресою. В результаті перевірки встановлено, що в даній квартирі тривалий час - більш аніж шість місяців, ніхто не проживає, про що працівниками позивача було складено відповідний акт від 11.05.2016 року. Відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають в даній квартирі більш аніж шести місяців, заяву про збереження за ними квартири у зв'язку з їх відсутністю не надали. Просять визнати [PERSON], [PERSON] втратившими право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача Комунального підприємства "Комсервіс"Дружківської міської ради Польська Д.А. у судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності суду не надали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Будинок [ADDRESS] є власністю Дружківської міської ради та знаходиться на балансі позивача, що підтверджується рішенням Дружківської міської ради від 28 березня 2012 року за № 6/17-11 (а.с.9) . Статтею 5 ЖК України передбачено, що державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд). Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік будинки відомчого житлового фонду в містах і селищах міського типу підлягають поступовій передачі до відання місцевих Рад народних депутатів у порядку і в строки, що визначаються Радою Міністрів СРСР і Радою Міністрів Української РСР. Жилі будинки, споруджені з залученням у порядку пайової участі коштів державних підприємств, установ, організацій, зараховуються (якщо інше не встановлено законодавством Союзу РСР) до житлового фонду місцевих Рад народних депутатів, коли функції єдиного замовника по спорудженню цих будинків виконував виконавчий комітет Ради народних депутатів. Відповідно до ст. 24 Житлового Кодексу позивач має повноваження по контролю за дотриманням громадянами правил користування жилими приміщеннями. З 10 листопада1993 року відповідачів було зареєстровано за адресою: [ADDRESS] та вони проживали в ній до 2015 року. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно акту від 11.05.2016 року при відвідуванні спірної квартири відповідачів [PERSON], [PERSON] в спірній квартирі нікого не було та в ній ніхто не проживає (а.с. 8). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна номер 57650433 від 19 квітня 2016 року квартира [ADDRESS] не приватизована (а.с. 5) З огляду на те, що жилі приміщення, що їх займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направлені на роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном, при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством Союзу РСР, - на весь час перебування в районах Крайньої Півночі і в прирівняних до них місцевостях (ст. 73 ЖК України), але відповідачем така заява не була надана позивачу, то суд вважає, що відповідачі [PERSON], [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживають понад шість місяців без поважних причин, тому заяву задоволено повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved