Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

26.08.2015 року до Рівненського міського суду звернувся з позовом ПАТ "Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АТ "Дельта Банк" до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обгрунтування позову покликаються на те, що 31 серпня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Фізичною особою - підприємцем [PERSON] було укладено договір кредитної лінії №КФ-АН-2005686. Відповідно до п. 1.1 Кредитного договору Банк зобов'язався надати Позичальнику грошові кошти, надалі за текстом - "Кредит", у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, а Позичальник зобов'язується своєчасно повернути отриманий Кредит, сплатити проценти за користування Кредитом, а також виконати інші зобов'язання за цим Договором. Відповідно до п. 1.1.1. Кредитного договору Надання Кредиту здійснюється в сумі 520 000,00 гривень, зі сплатою процентів за користування Кредитом в розмірі 24,99% річних, з кінцевим терміном повернення заборгованості за Кредитом до «30» серпня 2015 року включно. Відповідно до п. 1.1.3. Кредитного договору у випадку невиконання Позичальником будь - якого з зобов'язань, передбачених п. 3.3.14. цього Договору, процентна ставка за користування Кредитом встановлюється в розмірі 30 % річних, та починає застосовуватися до взаємовідносин Сторін за цим Договором починаючи з дня. наступного за кінцевим терміном (днем) виконання зобов'язання та діє до дня (включно) виконання умов, передбачених п. 3.3.14. цього Договору. При цьому Сторони погодили, що зазначене встановлення розміру процентної ставки за користування Кредитом по цьому Договору не потребує додаткового двохстороннього погодження та внесення відповідних письмових змін до цього Договору. Відповідно до п. 1.1.4. Кредитного договору у разі прострочення кінцевого терміну повернення заборгованості за Кредитом, визначеного в п. 1.1.1. цього Договору, процентна ставка за цим Договором встановлюється в розмірі 44,99 % річних, та починає застосовуватися до взаємовідносин Сторін за цим Договором починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном (днем) повернення заборгованості за Кредитом по день фактичного погашення простроченої заборгованості за Кредитом. При цьому Сторони погодили, що зазначене встановлення розміру процентної ставки за користування Кредитом по цьому Договору не потребує додаткового двохстороннього погодження та внесення відповідних письмових змін до цього Договору. Банк свої зобовязаня за Кредитним договором виконав в повному обсязі та надав Відповідачу кредитні кошти в розмірі на умовах та у строки визначені Кредитним договором, що підтверджується меморіальними ордерами та виписками по рахункам Позичальника. У порушення умов договору відповідач допустила заборгованість перед банком , яка станом на 18 серпня 2015 року становить 53 785,95 грн. та складається з: пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 12,58 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого боргу - 1,35 грн.; сума заборгованості по процентам в.т.ч.- 6 786,18 грн.; розмір прострочених відсотків за кредитом -6786,18 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 176,78 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених відсотків - 9,01 грн.; розмір штрафу - 53 785,90 грн. В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між АТ «Дельта Банк» та [PERSON], укладено Договір Іпотеки від 31.08.2012 р., посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області [PERSON] за реєстровим №2845. Просили, в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №КФ-АН-2005686 від 31 серпня 2012 р. в розмірі 53 785,95 гривень звернути стягнення за іпотечним договором від 31.08.2012 року нотаріально посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області [PERSON] за реєстровим №2845 шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, п/р 373910011 в АТ «Дельта Банк», МФО 380236) права власності на предмет іпотеки, що належить на праві власності [PERSON] (паспорт серії ВР №003608, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, «25» вересня 2002р., яка мешкає за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, вул. Соборна, буд. 398, ідентифікаційний номер [NUMBER]) а саме: Будівля складу, літ. «Е-1», загальною площею 926,6 кв. м., що складається з будівлі складу, загальною площею 926,6 кв. м. (літера Е №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (гараж з побутовими приміщеннями), що складається з гаражу з побутовими приміщеннями, загальною площею 172,9 кв. м. (літера Б№2), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м, Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (блок-бокс), що складається з блок-боксу, загальною площею 106,5 кв. м. (літера В №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3, визнати право власності за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, п/р 373910011 в АТ «Дельта Банк», МФО 380236) на предмет іпотеки, що належить на праві власності [PERSON] (паспорт серії ВР №003608, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, «25» вересня 2002р., яка мешкає за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, вул. Соборна, буд. 398, ідентифікаційний номер [NUMBER]) а саме: Будівля складу, літ. «Е-1», загальною площею 926,6 кв. м., що складається з будівлі складу, загальною площею 926,6 кв. м. (літера Е №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (гараж з побутовими приміщеннями), що складається з гаражу з побутовими приміщеннями, загальною площею 172,9 кв. м. (літера Б№2), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м, Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (блок-бокс), що складається з блок-боксу, загальною площею 106,5 кв. м. (літера В №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному об'ємі, просив позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідачки в судовому засіданні позов не визнала. В обґрунтування заперечень проти заявлених позовних вимог пояснила, що як вбачається із розрахунку заборгованості за Договором кредиту №КФ-АН-2005686 від 31.08.2012 року, що долучений до позовної заяви, відповідачем було повністю виконане зобовязання за вказаним договором 29 липня 2015 року, сплачена повністю сума основного зобовязання та відсотків за користування кредитними коштами, а відтак вважає звернення позивача до суду з позовними вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки є незаконним та необґрунтованим. Просила відмовити в задоволенні позову. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідачки, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовні вимоги до задоволення не підлягають з наступних підстав. З оглянутого судом договору кредиту № КФ-АН-2005686 від 31.08.2012 року вбачається, що відповідач отримала кредит в сумі в сумі 520 000,00 гривень, зі сплатою процентів за користування Кредитом в розмірі 24,99% річних, з кінцевим терміном повернення заборгованості за Кредитом до «30» серпня 2015 року включно. Відповідно до п. 1.1.3. Кредитного договору у випадку невиконання Позичальником будь - якого з зобов'язань, передбачених п. 3.3.14. цього Договору, процентна ставка за користування Кредитом встановлюється в розмірі 30 % річних. Відповідно до п. 1.1.4. Кредитного договору у разі прострочення кінцевого терміну повернення заборгованості за Кредитом, визначеного в п. 1.1.1. цього Договору, процентна ставка за цим Договором встановлюється в розмірі 44,99 % річних. З метою забезпечення виконання зобовязання за Кредитним договором між АТ «Дельта Банк» та [PERSON], укладено Договір Іпотеки від 31.08.2012 р., посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області [PERSON] за реєстровим №2845 за умовами якого Іпотекодавець передав нерухоме майно, а саме: Будівля складу, літ. «Е-1», загальною площею 926,6 кв. м., що складається з будівлі складу, загальною площею 926,6 кв. м. (літера Е №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (гараж з побутовими приміщеннями), що складається з гаражу з побутовими приміщеннями, загальною площею 172,9 кв. м. (літера Б№2), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м, Рівне, провулок Робітничий, будинок 3; Комплекс будівель (блок-бокс), що складається з блок-боксу, загальною площею 106,5 кв. м. (літера В №1), розташовані (-ий) за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, провулок Робітничий, будинок 3. Судом встановлено, що рішенням господарського суду Рівненської області від 26.10.2015 року позовні вимоги ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АТ «Дельта Банк» [PERSON] про стягнення за кредитним договором в сумі 53\~785,90 грн. задоволено частково , стягнуто з ФОП [PERSON] 6800,00 грн. штрафу. У задоволенні позовних вимог про стягнення 40 000,00 штрафу відмовлено. Позовні вимоги в частині стягнення з ФОП [PERSON] заборгованості зі сплати процентів в розмірі 6 786,18 грн., пені за несвоєчасне повернення кредиту в розмірі 12,58 грн., 3% річних за несвоєчасне повернення кредиту в розмірі 1,35 грн., пені за несвоєчасну сплату процентів в розмірі 176,78 грн., 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів в розмірі 9,01 грн.- залишено без розгляду. Рішення набрало законної сили 06.11.2015 року. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 599 ЦК України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У відповідності до ч.1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання , а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. З оглянутої в судовому засіданні довідки № 05-3245421 від 26.02.2016р., виданої ПАТ "Дельта Банк" вбачається, що станом на 26.02.2016р., ФОП [PERSON] не має кредитної заборгованості перед АТ "Дельта Банк" за Кредитним договором № КФ-АН-2005686 від 31.08.2012 р., заборгованість погашена в повному обсязі. Таким чином, враховуючи, що відповідачем основне зобовязання за Договором кредиту № КФ-АН-2005686 від 31.08.2012 року було виконано в повному обсязі, суд прийшов до висновку, що підстав для задоволення позовних вимог немає. На підставі наведеного ст.ст. 257, 261, 267, 526, 527,530, 599 ЦК України,

Outcome: dismissed