Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

27.04.2015 року Комунальне підприємство "Комсервис" Дружківської міської ради звернулося до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням . В позові позивач зазначив, що квартира [ADDRESS] є власністю Дружківської міської ради та перебуває на балансі Комунального підприємства "Комсервіс" Дружківської міської ради. Правом користування данною квартірою має [PERSON] , якого зареєстровано за вищезазначеною адресою. В результаті перевірки встановлено, що в даній квартирі тривалий час - більш ніж шість місяців, наймач не проживає, про що працівниками позивача було складено відповідний акт від 09.12.2014 року. Відповідач [PERSON] не проживає в даній квартирі більш ніж шести місяців, заяву про збереження за нею квартири у зв'язку з її відсутністю не надала. Просять визнати [PERSON] втратившею право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача Комунального підприємства "Комсервіс" Дружківської міської ради Євсєєва Л.Г. у судове засідання з'явилиая, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності суду не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Будинок [ADDRESS] є власністю Дружківської міської ради та знаходиться на балансі позивача, що підтверджується рішенням Дружківської міської ради від 28.08.2013 року за № 6/36-16 (29-30) . Статтею 5 ЖК України передбачено, що державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд). Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік будинки відомчого житлового фонду в містах і селищах міського типу підлягають поступовій передачі до відання місцевих Рад народних депутатів у порядку і в строки, що визначаються Радою Міністрів СРСР і Радою Міністрів Української РСР. Жилі будинки, споруджені з залученням у порядку пайової участі коштів державних підприємств, установ, організацій, зараховуються (якщо інше не встановлено законодавством Союзу РСР) до житлового фонду місцевих Рад народних депутатів, коли функції єдиного замовника по спорудженню цих будинків виконував виконавчий комітет Ради народних депутатів. Відповідно до ст. 24 Житлового Кодексу позивач має повноваження по контролю за дотриманням громадянами правил користування жилими приміщеннями. З 26 червня 1994 року відповідача було зареєстровано за адресою: вул. Дружби 89/60 м.Дружківка Донецької області та вона проживала в ній до 2007 року (а.с.3- 5) . Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно акту від 09.12.2014 року при відвідуванні спірної квартири відповідача [PERSON] в спірній квартирі не було та в ній ніхто не проживає (а.с. 8 ). Відповідно до довідки КП Дружківського міського БТІ № 733 від 16 грудня 2014 року та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об"єкта нерухомого майна номер 19869441 від 02 квітня 2014 року квартира [ADDRESS] не приватизована (а.с. 6-7 ) З огляду на те, що жилі приміщення, що їх займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направлені на роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном, при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством Союзу РСР, - на весь час перебування в районах Крайньої Півночі і в прирівняних до них місцевостях (ст. 73 ЖК України), але відповідачем така заява не була надана позивачу, то суд вважає, що відповідач [PERSON] за адресою по [ADDRESS] не проживає понад шість місяців без поважних причин, тому заяву задоволено повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved