Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-10 00:00:00

16.04.2019 Деснянська районна у місті Чернігові рада звернулася до суду з позовом в інтересах неповнолітнього [PERSON] , [INFO] до [PERSON] , [PERSON] про визнання договору дарування, частки у праві власності на будинок по [ADDRESS] , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковим Костянтином Миколайовичем 03.04.2019 року, який укладений між [PERSON] та [PERSON] , недійсним. В обґрунтування позову, Деснянська районна у місті Чернігові рада, зазначила, що [PERSON] , [INFO], з дати народження - [INFO] зареєстрований по [ADDRESS] разом з батьком [PERSON] , проте виховується в КЗ "Чернігівська загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів" Чернігівської обласної ради та перебуває на повному державному утриманні, оскільки останнього позбавлено батьківських прав. 03.04.2019 року [PERSON] подарував належну йому 21/50 частину будинку [ADDRESS] громадянину [PERSON] , про що приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковим Костянтином Миколайовичем був посвідчений договір дарування, частки у праві власності на будинок, серія та номер 187. Даний договір дарування був посвідчений без попереднього дозволу органу опіки та піклування, а тому з підстав ч. 1 ст. 224 ЦК України, просили визнати даний договір недійсним. Представники позивача в судовому засіданні позов підтримали. Представник відповідача Меркулова А.О. проти позову заперечував, надав суду відзив на позовну заяву. Представник Комунального закладу «Чернігівська загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів» позов підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки. Представник Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Куранков Костянтин Миколайович подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі. Заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в службі у справах дітей Деснянської районної у місті Чернігові ради з 27.02.2017 року на первинному обліку перебуває дитина, позбавлена батьківського піклування, [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований у [ADDRESS] . Неповнолітній [PERSON] виховується в КЗ "Чернігівська загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів" Чернігівської обласної ради та перебуває на повному державному утриманні. Дитина навчається у школі-інтернаті з 28.10.2011 року за заявою батька - [PERSON] (до набуття статусу дитини, позбавленої батьківського піклування). Мати дитини - [PERSON] - померла [INFO] . Заочним рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 26.04.2017 року позбавлено [PERSON] , [INFO] батьківських прав по відношенню до неповнолітньої дитини - [PERSON] , [INFO] . Передано неповнолітнього [PERSON] , [INFO] органу опіки та піклування в особі Деснянської районної у місті Чернігові ради для подальшого його влаштування. Рішенням виконавчого комітету Деснянської районної у місті Чернігові ради від 22.05.2017 року № 101 [PERSON] надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування (а.с. 13). Згідно п. З ст. 71, ст. 163 Житлового кодексу України - жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. 12.06.2017 року Головою районної у місті ради до Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради було направлено зобов`язання про збереження житла за дитиною, позбавленою батьківського піклування, [PERSON] по [ADDRESS] , де дитина має право користування житлом (а.с. 15). 07.12.2017 року неповнолітній [PERSON] , [INFO] , отримав перший паспорт громадянина України. Згідно витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо місця реєстрації місця проживання від 12.12.2017 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . [INFO] року батько [PERSON] - [PERSON] , подав заяву про прийняття спадщини та в цей же день отримав у Першій Чернігівській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 2-187 на 21/50 частин будинку по [ADDRESS] . В матеріалах спадкової справи міститься копія домової книги на будинок [ADDRESS] , відповідно до якої вбачається запис про реєстрацію [PERSON] , [INFO] . 02.04.2019 року Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради було видано гр. [PERSON] довідку № 4888 про те, що по [ADDRESS] зареєстрована тільки одна особа - [PERSON] (а.с. 23). 03.04.2019 року [PERSON] подарував належну йому 21/50 частину будинку [ADDRESS] громадянину [PERSON] , про що приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковим Костянтином Миколайовичем був посвідчений договір дарування, частки у праві власності на будинок, серія та номер 187. Проте, вже 04.04.2019 року на запит служби у справах дітей Деснянської районної у місті Чернігові ради - Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради надало довідку, в якій зазначило зареєстрованих осіб: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 24). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду повідомила, що є двоюрідною сестрою [PERSON] та вказала, що разом з ним за адресою: [ADDRESS] був зареєстрований його син. [PERSON] вживав алкоголь і ніде не працював. ЇЇ батьки давали йому продукти та одяг. [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину 02 квітня 2019, а 03 квітня 2019 вже подарував належну йому частину житлового будинку. Зазначила, що 02 квітня 2019 року вона подала заяву до поліції про розшук [PERSON] , оскільки з листопада 2018 він зник. Свідок [PERSON] суду повідомила, що [PERSON] зник в кінці листопада 2018 року. Останній рік він вживав алкогольні напої та не працював. 02 квітня 2019 [PERSON] приїхав до будинку з дівчиною та повідомив, що він зараз перебуває в с. Ладинка та має намір поїхати до нотаріуса. Згідно із ст. 3 Конвенції про права дитини від 20.11.1989 року (ратифікована постановою Верховної Ради України віл 27.02.1991 року № 789-ХІІ і набула чинності для України 27.09.1991 року), в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини. Відповідно до ст. 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей" для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Згідно ст. 17 Закону України "Про охорону дитинства" батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов`язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов`язання. Відповідно до частин 1-3 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Згідно п. 3 ч. 1 ст. 71 ЦК України, опікун не має права без дозволу органу опіки та піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 224 ЦК України, правочин, вчинений без дозволу органу опіки та піклування (стаття 71 цього Кодексу), є нікчемним. Договір дарування, частки у праві власності на будинок, був посвідчений без надання попереднього дозволу органу опіки та піклування. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За таких обставин, суд приходить до висновку, що в силу закону оспорюваний договір дарування не підлягає визнанню недійсним, а тому договір дарування, частки у праві власності на будинок по [ADDRESS] , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковим Костянтином Миколайовичем 03.04.2019 року, який укладений між [PERSON] та [PERSON] є нікчемним. Одночасно слід стягнути з [PERSON] на користь держави судовий збір в розмірі 1921 грн. 00 коп.

Outcome: approved