Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Орининської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . У зв`язку із її смертю відповідно ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина. Позивач є донькою спадкодавця. Спадковим майном, про яке позивачу було відомо, була 1/3 частина у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] . За заявою позивача Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа після смерті [PERSON] та 19.07.2011 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на домоволодіння по [ADDRESS] . У 2021 році позивач дізналась, що за життя мати розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 1,00 га цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту на території Підпилип`янської сільської ради (нині територія Орининської сільської ради). Відповдіно до архівного витягу з рішення Підпилип`янської сільської ради № 2 від 30.08.2000 р. «Про надання земельних ділянок соціальній сфері із земель резервного фонду», [PERSON] була надана в постійне користування із земель резервного фонду соціальної сфери земельна ділянка площею 1 га. Пізніше ця земельна ділянка була передана [PERSON] у власність відповідно до розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації № 557/2004 від 09.06.2004 р. Даним рішенням їй дозволено виготовити державний акт на право власності на землю. Проте процедуру приватизації земельної ділянки спадкодавець не завершила, державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала та померла [INFO] . Просить визнати за [PERSON] в порядку спадкування пілся смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 1,00 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту на території Орининської сільської ради (територія колишньої Підпилип`янської сільської ради) шляхом отримання дозволу Орининської сільської ради на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність та шляхом реєстрації права власності на земельну ділянку. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13 липня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 30 листопада 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду. В суді представник позивача позов підтримала, просить задовольнити. Представник Орининської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає не заперечує проти його задоволення. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 19 січня 2011 року. Позивач є спадкоємцем майна [PERSON] 19 липня 2012 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 1/3 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього за [ADDRESS] і належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року. Рішенням Десятої сесії Підпилип`янської сільської ради ХХІІІ скликання від 30.08.2000 року, рішення № 2 «Про надання земельних ділянок соціальній сфері із земель резервного фонду» надано в постійне користування із земель резервного фонду соціальної сфери земельної ділянки площею 1 га в полі № 5 контур № 141 [PERSON] , що підтверджується архівним витягом з рішення № Н-326/04-05 від 29.03.2021 р. Розпорядженням Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації № 357/2004 р. від 09.06.2004 р. «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення селянського господарства» передано у власність земельну ділянку із земель резервного фонду, яка розташована за межами населеного пункту на території Підпилип`янської сільської ради [PERSON] площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства. Дозволено [PERSON] виготовити державний акт на право власності на землю. За інформацією відділу № 1 Управління у Кам`янець-Подільському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 29-22-0.171-322/119-21 від 16.07.2021 р. технічна документація із землеустрою на вказану в листі земельну ділянку до місцевого фонду документації із землеустрою її розробником не передавалсь. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства [PERSON] у відділі відсутній. Спадкуванням є перехід права та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 Цивільного кодексу України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 Цивільного кодексу України) Як встановлено ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкування права власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч. 1 ст. 1225 ЦК України). У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстраціїцих прав (ст. 125 Земельного кодексу України). Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповіднодо Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власностіна земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майнота їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. З огляду на наведені норми закону, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власностіна земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі Матеріалами справи підтверджується, що [PERSON] отрималау власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та дозвіл на виготовлення технічної доркументації згідно з розпорядженням Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації № 357/2004 р. від 09.06.2004 р. «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення селянського господарства». Таким чином спадкодавець за життя розпочала приватизацію земельної ділянкиіз земель резервного фонду соціальної сфери земельної ділянки площею 1 га в полі № 5 контур № 141, розташованої на території Підпилип`янської (нині Орининської) сільської ради. З урахуванням наведеної правової позиції предметом цього спору є визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки та права на одержання свідоцтва на право власності на земельну ділянку, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця і яке входить до складу спадщини. Оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, то вважається, що позивачка набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] , на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України. [PERSON] своє право на приватизацію земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства не використала. На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, враховуючи вказані норми матеріального права, встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, суд дійшов висновку про те, що наявні правові підстави для визнання за [PERSON] в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації спірної земельної ділянки.

Outcome: approved