Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON], звертаючись до суду з позовом до Трисвятськослобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Дорожник-2009", після збільшення позовних вимог, просить встановити факт, що земельна ділянка площею 0,05 га, для ведення садівництва, що належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ - ЧН № 001173 від 13 серпня 1997 року, виданого на підставі рішення Радянськослобідської сільської ради народних депутатів № 33 від 27 червня 1996 року, розташована на території Садівничого товариства "Дорожник-2009" ( колишня назва: "Дорожник" ). Також просить визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 7425586000:06:000:3040 площею 0,0546 для ведення садівництва, розташовану на території Трисвятськослобідської сільської ради, обслуговуючий кооператив Садівниче товариство "Дорожник-2009", ділянка № 40, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ - ЧН № 001173, виданого на підставі рішення Радянськослобідської сільської ради народних депутатів № 33 від 27 червня 1996 року. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що після смерті батька позивача відкрилась спадщина, до складу якої, крім іншого, входить і вище вказана земельна ділянка, що належала спадкодавцю за життя на праві власності. Однак в звязку з тим, що в Державному акті на право приватної власності на землю зроблено виправлення в назві Садівничого товариства в звязку із перекладом її на російську мову, то позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на цю земельну ділянку у нотаріальній конторі і йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав повноваження на представлення інтересів своїм представникам [PERSON] та адвокату [PERSON] ( а.с. 18, 117). В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та просили задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача - обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Дорожник-2009" голова правління [PERSON] в судове засіданні не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить підписка про явку до суду, яка міститься в матеріалах справи на а.с. 155. Відповідно до поданих пояснень на а.с.47, він не заперечує викладені в позові обставини щодо знаходження земельної ділянки №40 в садівничому товаристві "Дорожник-2009", а також, що в технічній документації, яка виготовлялася спадкодавцем [PERSON] у 1997 році для отримання державного акту на право приватної власності на вказану земельну ділянку, ним, як головою товариства, на той час "Дорожник " ставився підпис при погодженні меж. Вважає, що у правовстановлюючому документі спадкодавця [PERSON] виникла помилка у назві садівничого товариства в зв"язку з невірним перекладом " Дорожник" на "Шляховик". Також вважає, що Обслуговуючий кооператив садівниче товариство " Дорожник-2009" не може бути відповідачем по даній справі, оскільки ними державний акт не виготовлявся і помилка допущена не садівничим товариством. Відповідач - Трисвятськослобідська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, про день та час розгляду справи повідлена належним чином, про що свідчить поштова кореспонденція (а.с. 156 ). Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про день та час судового засідання повідомлена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення ( а.с. 157). Суд, вислухавши представників позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов [PERSON] до Трисвятськослобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Дорожник-2009" про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер 15 січня 2016 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЕЛ № 270316, видане 16 січня 2016 року ( а.с. 8). За життя він розпорядився своїм майном наступним чином: належний йому садовий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: садове товариство "Шляховик" Радянськослобідської сільської ради, заповів синові [PERSON], а квартиру за адресою: [ADDRESS], заповів в рівних частинах дружині - [PERSON] та синові [PERSON], про що 11.02.1009 склав заповіт, який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] ( а.с.10). Факт родинних відносин позивача зі спадкодавцем, як сина та батька підтверджується копією свідоцтва про народження позивача ( а.с.9). Відповідно до копії паспорту позивача на а.с.5, він є громадянином [PERSON] Федерації. [PERSON] ч.ч. 2,3 ст.81 Земельного кодексу України, іноземці можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземці можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі прийняття спадщини. Як вбачається з копії спадкової справи заведеної після смерті [PERSON], що надійшла від приватного нотаріуса [PERSON], після смерті 15.01.2016 [PERSON] спадщину за заповітом прийняли - його син [PERSON] та дружина [PERSON], про що надали нотаріусу відвідні заяви. Приватним нотаріусом [PERSON] видано спадкоємцям Свідоцтво про право на спадщину, кожному, на 1/ 2 частку квартири [ADDRESS] ( а.с. 69-108). У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,05 га, що розташована на території садового товариства "Шляховик" Радянськослобідської сільської Ради, цільове призначення - для ведення садівництва, приватний нотаріус позивачу відмовив, про що 23.11.2016 виніс постанову, зазначивши, що правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку містить підчистки в графі, де міститься інформація про розташування земельної ділянки ( а.с.57). Судом був оглянутий в судовому засіданні оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН №001173, виданого 13 серпня 1997 року [PERSON], та встановлено, що в ньому дійсно мається підчистка в графі, де міститься інформація про розташування земельної ділянки, а саме в назві садового товариства. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН №001173, виданого 13 серпня 1997 року Радянськослобідською сільською радою народних депутатів на підставі рішення Радянськослобдіської сільської ради № 33 від 27 червня 1996 року, [PERSON] належала на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,05 га, що розташована на території садового товариства "Шляховик", з цільовим призначеннм - для ведення садівництва. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3818 ( а.с12). В той же час, у [PERSON] НВ-7403574562016 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28 жовтня 2016 року, міститься інформація, що ця земельна ділянка площею 0,0546 га і розташована за адресою: Чернігівська область Чернігівський район, Трисвятськослобідська сільська рада, обслуговуючий кооператив садівниче товариство "Дорожник-2009", ділянка № 40, кадастровий номер 7425586000:06:000:3040. Місце розташування даної земельної ділянки саме в Обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Дорожник-2009" на території Трисвятськослобідської сільської ради підтверджується і листом Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області від 27.01.2017 ( а.с.158-160, 133). Довідка виконкому №74 від 16.01.2017 свідчить, що на території Трисвятськослобідської (раніше Радянськослобідська) сільської ради є одне садове товариство "Дорожник-2009", яке було створено у 1988 році та мало назву "Дорожник". Зміна назви з "Дорожник" на "Дорожник-2009" відбулася у 2009 році. Садового товариства "Шляховик на території Радянськослобідської сільської ради не існувало. ( а.с.134). Про відсутність садового товариства "Шляховик" на території Чернігівського району та області свідчить і [PERSON] з Єдиного державного реєстру юрдичних, фізичних осіб-підприємців, сформованого станом на 01.02.2017 ( а.с.127-131). [PERSON] копії рішення Радянськослобідської сільської ради №33 від 27 червня 1996 року, у колективну власність членам садового товариства "Дорожник" була передана земельна ділянка площею 5,42 га. Відповідно до копії Державного акту на право колективної власності на землю Серії ЧН 0023 та Додатка до нього, [PERSON] на момент видачі вказаного Державного акту входив до членів садового товариства "Дорожник" ( а.с.124-126,132). [PERSON] з книжки члена садового товариства, виданої 01.12.2009, [PERSON] був членом садового товариства "Дорожник-2009" і мав земельну ділянку №40, площею 500 кв.м. ( а.с.123) Довідкою ОКСТ " Дорожник-2009" від 12.09.2016 також підтверджується, що [PERSON] мав земельну ділянку №40 разом із садовим будинком та господарськими спорудами ( а.с.55). Як вбачається з технічної документації, яка виготовлялася у 1997 році по видачі [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю, площею 0,05 га, розташованої на території Радянськослобідської сільської ради, у Схемі обміру та прив"язки меж земельної ділянки мається запис про місце знаходження земельної ділянки, де зазначено : садівниче товариство "Шляховик". В той же час, на цьому ж аркуші стоїть печатка Садівничого товариства "Дорожник". Також на цьому аркуші у графі погодження меж мається підпис голови товариства [PERSON], який на той час був головою садового товариства "Дорожник", а на даний час - ОКСТ " Дорожник-2009". ( а.с.161-167). Оцінюючи належність, допустимість, достовірність перелічених вище доказів окремо, а також достатність і взаємний зв"язок даних доказів у їх сукупності, судом достовірно встановлено, що земельна ділянка площею 0,0546 га, кадастровий номер 7425586000:06:000:3040, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, яка належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ - ЧН № 001173, виданого 13 серпня 1997 року на підставі рішення Радянськослобідської сільської ради народних депутатів № 33 від 27 червня 1996 року, розташована на території обслуговуючого кооперативу садівниче товариство "Дорожник-2009", ділянка №40, Трисвятськослобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Але оскільки назва садівничого товариства в правовстановлюючому документі на спірну земельну ділянку зазначена не вірно, відновити свої права у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, а тому його права підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ним права власності на спірну земельну ділянку. Позовні вимоги про встановлення факту місця розташування земельної ділянки, задоволенню не підлягають, оскільки такі факти судом не встановлюються. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню частково. На підставі викладеного,

Outcome: partial