Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

06.05.2015 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зняти з реєстраційного обліку відповідача [PERSON] [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. 11.06.2015 року, 25.06.2015 року 11.11.2015 року позивач подав уточнення позовної заяви в частині визначення кола осіб відповідачів, яких просить зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою, зазначивши співвідповідачами [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн, [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON]. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 31.05.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4035, на праві власності належить квартира [ADDRESS]. 02.10.2013 року він зареєстрував в спірній квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 05.11.2013 року зареєстрував в квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 12.11.2013 року зареєстрував в квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 26.03.2014 року зареєстрував в квартирі громадян [PERSON] [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн, [PERSON] та 09.09.2015 року зареєстрував в належній йому на праві власності квартирі громадян [PERSON] [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON]. З моменту реєстрації в спірній квартирі кожен з відповідачів зобов'язався укласти договір найму квартири, але після реєстрації відповідачі відмовилися підписати договір найму квартири, почали уникати зустрічі з ним та до теперішнього часу залишаються зареєстрованими в квартирі, хоч і проживають за іншими адресами. Членами його сім'ї відповідачі не являються, особистих їх речей в квартирі немає, оплату за надання комунальних послуг не проводять, їх місце проживання невідомо. У зв'язку з тим, що відповідачі в добровільному порядку відмовляються знятися з реєстраційного обліку, він вимушений звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій підтримує позовні вимоги, просить їх задовольнити, справу розглядати у його відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн, [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON] на судове засідання не з'явилися, про причину неявки не повідомили, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися шляхом направлення рекомендованої кореспонденції на адресу їх реєстрації, яка повернулася за закінченням терміну зберігання. Як вбачається з інформації, наданої адресно-довідковим підрозділом ГУДМС, УДМС України на запит суду, направлений в порядку ст.. 122 ЦПК України, відповідачі [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] значаться зареєстрованими за адресою: [INFO], відповідачі [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн значаться зареєстрованими за адресою: [INFO], гурт, відповідач [PERSON] не значиться зареєстрованим. Згідно даних довідки КП "Жилкомсервіс" дільниця №3 від 10.11.2015 року, наданої позивачем, відповідачі [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON] значаться зареєстрованими за адресою: [INFO]. Доказів, що підтверджують поважність причини неявки в судове засідання, заяв про перенесення судового засідання або про розгляд справи у їх відсутність відповідачі не надали. Представник 3-ї особи Дзержинського районного відділу у м. Харкові Головного Управління Державної міграційної служби України в Харківській області на судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованою кореспонденцією, яку долучено до матеріалів справи. Справа розглядається у відсутність позивача, відповідачів та представника 3-ї особи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в обґрунтування позову, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом справи встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 31.05.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4035, на праві власності належить квартира [ADDRESS]. 02.10.2013 року позивач зареєстрував в спірній квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 05.11.2013 року зареєстрував в квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 12.11.2013 року зареєстрував в квартирі громадянина [PERSON] [PERSON] [PERSON], 26.03.2014 року зареєстрував в квартирі громадян [PERSON] [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн, [PERSON] та 09.09.2015 року зареєстрував в належній йому на праві власності квартирі громадян [PERSON] [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON]. З моменту реєстрації в спірній квартирі кожен з відповідачів зобов'язався укласти договір найму квартири з позивачем, але після реєстрації відповідачі відмовилися підписати договір найму квартири, почали уникати зустрічі з ним та до теперішнього часу залишаються зареєстрованими в квартирі, хоч і проживають за іншими адресами. Членами сім'ї позивача відповідачі не являються, особистих їх речей в квартирі немає, оплату за надання комунальних послуг не проводять, їх місце проживання невідомо. Відповідачі не проживали в квартирі з моменту реєстрації, проте позивач змушений нести матеріальні витрати та сплачувати комунальні послуги, які нараховуються на них, як зареєстрованих в зазначеній квартирі осіб. Як вбачається з даних довідки КП "Жилкомсервіс" дільниця №3 від 05.05.2015 року, в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими: з 21.12.2013 року [PERSON], з 05.11.2013 року [PERSON] [PERSON], з 12.11.2013 року [PERSON] [PERSON], з 12.04.2014 року [PERSON] Саадун, з 26.03.2014 року [PERSON] Твасайн, з 23.04.2014 року [PERSON]. Згідно даних інформації, наданої адресно-довідковим підрозділом ГУДМС, УДМС України на запит суду, направлений в порядку ст.. 122 ЦПК України, відповідачі [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] значаться зареєстрованими за адресою: [INFO], відповідачі [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн значаться зареєстрованими за адресою: [INFO], гурт, відповідач [PERSON] не значиться зареєстрованим. Згідно даних довідки КП "Жилкомсервіс" дільниця №3 від 10.11.2015 року, наданої позивачем, відповідачі [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON] значаться зареєстрованими за адресою: [INFO]. Задовольняючи частково позовні вимоги, суд виходить з того, що відповідачі [PERSON] Саадун, [PERSON] Твасайн значаться зареєстрованими за адресою: [INFO], гурт., тобто підстав для скасування їх реєстрації за адресою: [ADDRESS] не вбачаються, тому вимоги в цій частині не підлягають задоволенню. Таким чином, на даний час в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] Аатоуф Фахд, [PERSON]. Реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатися належною власністю. Згідно з положеннями ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до вимог ст.. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ч.1 ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" єдиною підставою для примусового зняття особи з реєстрації місця проживання є рішення суду. Згідно з положеннями ч.1 ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до вимог ч.1 ст. 58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Положеннями ч.1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, позивачем надано достатньо доказів, які підтверджують, що реєстрація відповідачів порушує право позивача в володінні, користуванні та розпорядженні власністю, у зв'язку з чим вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку в квартирі, підлягають задоволенню На підставі викладеного і

Outcome: partial