Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

Вказані вище позивачі звернулися до суду з позовом про розірвання договорів оренди земельних ділянок; представник позивачів мотивував позов тим, що між позивачами (орендодавцями) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні Системні Технології" (далі ТОВ "Аграрні Системні Технології"; орендар; відповідач) 18.11.2014 року, 25.11.2014 року та 31.03.2015 року були укладені договори оренди земельних ділянок, згідно яких орендодавці надали, а орендар прийняв у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться за межами населеного пункту на території Селезенівської сільської ради Сквирського району Київської області та зобовязувався використовувати земельні ділянки відповідно до умов договорів та вимог земельного законодавства. Так, 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,4805 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0019,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568714 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785804. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,4806 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0018,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568698 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785798. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,7653 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0028,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626740 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818084. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2356 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0019,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568373 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785593. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON]та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9453 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0015,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568757 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785824. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0014,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568737 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785814. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2333 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27620706 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12814667. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2333 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27624792 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12816930. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,0824 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27624332 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12816636. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2596 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22554628 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263124. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6298 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0022,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626394 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12817899. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,017 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553674 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262728. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6298 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626439 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12817920. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,4964 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569282 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786089. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,9024 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22555630 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263538. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,52 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553983 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262893. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,0224 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22556555 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263975. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2332 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568631 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785772. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6165 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568293 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785549. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] (частка 1/2), [PERSON] (частка 1/2) та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,3382 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором державним нотаріусом Сквирської районної державної нотаріальної контори Сквирського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] від 09 січня 2014 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 9774807 від 09 січня 2014 року, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 43, виданий 09 січня 2014 року Сквирською районною державною нотаріальною конторою, номер запису про право власності: 4187856, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 262766032240. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0016,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22557510 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10264387. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0026,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22586407 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10279006. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,924 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0024,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830517 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775442. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,233 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0011,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830545 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775466. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,45 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0022,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569488 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786195. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,8175 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0028,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830640 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775584. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,098 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0029,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830556 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775476. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,45 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0023,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830643 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775588. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,288 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0040,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948036 від 25 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880275. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,961 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0012,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830637 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775580. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2701 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568477 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785662. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9456 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0017,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830636 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775579. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,450 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0031,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948158 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880355. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,5646 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948136 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880332. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948139 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880335. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1913 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0020,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830644 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775589. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,6534 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0013,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948146 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880342. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3001 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0029,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830568 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775487. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830631 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775572. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2332 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948219 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880418. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0016,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830533 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775456. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,0494 га, кадастровий номер: 3224086800:02:003:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948153 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880351. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,419 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948206 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880402. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,3340 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0015,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948132 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880329. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3092 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27627724 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818607. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,7653 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0027,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27628376 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818935. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8601 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 17 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28869022 від 22 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13809660. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8869 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948129 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880327. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0012,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27629115 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12819281. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,235 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0013,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568782 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785837. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,9585 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569426 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786167. 31 березня 2015 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,8039 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27673632 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12844533. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6167 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568604 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785761. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5725 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0010,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830529 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775451. 25 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,765 га, кадастровий номер: 3224086800:02:016:0036,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568676 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785790. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON], [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9453 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0018,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Сквирського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 вересня 2013 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 6265300 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 2660177. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2698 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553829 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262807. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,8681 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 17 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28869530 від 22 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13810098. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,9729 га, кадастровий номер: 3224086800:02:003:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948149 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880345. На обґрунтування позовних вимог, представником позивачів у позові зазначено, що протиправна бездіяльність відповідача загрожує збереженню стану орендованих земельних ділянок, а відтак представник позивачів вважає, що договори оренди земельних ділянок мають бути розірваними з наступних підстав. Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів" за № 1443-V від 04 червня 2009 року (набрав чинності 01 серпня 2010 року; окремі положення набрали чинності 01 січня 2013 року) внесені зміни до Земельного Кодексу України, Кодексу України про адміністративні правопорушення, Закону України "Про охорону земель", Закону України "Про землеустрій", відповідно до яких земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва повинні використовуватися відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи по охороні земель. Сівозміна є важливим фактором раціонального використання сільськогосподарських угідь в умовах інтенсивного землеробства. Вона являє собою чергування сільськогосподарських культур (і пару) у часі і на території згідно з науково обґрунтованими для певних культур нормами періодичності. Вони базуються на особливостях біологічної взаємодії культур та впливу їх на родючість ґрунту. Згідно ст. 52 Закону України "Про землеустрій" сівозміна застосовується винятково на підставі проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь. На період до 01 січня 2015 року вимога Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів" про наявність проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, розповсюджується тільки на тих власників та землекористувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більше ніж 100 га, а після 01 січня 2015 року на всіх власників і землекористувачів, які ведуть товарне сільськогосподарське виробництво. Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил. Одним із обовязкових заходів із забезпечення збереження родючості ґрунтів, які має здійснити землекористувач (Орендар), є розробка і дотримання проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, що визначено у ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України. У пункті 17 Договорів оренди земельних ділянок сторони визначили умови збереження стану Об'єктів оренди: Орендар зобовязується дотримуватись при використанні Земельних ділянок правил та норм охорони навколишнього природного середовища та охорони земель, земельного законодавства України з цих питань, зберігати родючість ґрунтів (землі). В той же час, як вважає представник позивачів, передбачений зазначеними законодавчими актами обовязок відповідач не виконав і проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь щодо спірних земельних ділянок не розроблені до цього часу. У відповідності до п. 28 Договорів оренди земельних ділянок передбачено право Орендодавців вимагати від Орендаря дотримуватися екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил. Частина 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" встановлює, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Частиною 2 ст. 651 Цивільного кодексу України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Як вважає представник позивачів, порушення відповідачем свого встановленого законом обовязку щодо розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель є істотними порушеннями договору, адже наслідком такої бездіяльності призвело до різкого зниження родючості ґрунтів орендованої земельної ділянки. У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив суд відмовити позивачам у задоволенні позовних вимог у повному обсязі посилаючись на письмові заперечення від 25 вересня 2017 року та додаткові заперечення від 24 жовтня 2017 року в яких зазначив, що позовні вимоги позивачів є безпідставними та необґрунтованими, оскільки відповідно до ст. 15 ЦК України та ст. 3 ЦПК України представником позивачів у позові не наведені обставини дійсного порушення орендарем законних прав орендодавців та в чому полягають такі порушення. Крім того, представником позивачів у позові не пояснюється те, якої істотної шкоди ці порушення завдають позивачам, які докази підтвердження завданої шкоди з боку відповідача, зокрема, різкого зниження родючості ґрунтів орендованих земельних ділянок, як позивачами визначалася шкода завдана відповідачем, який ступінь позбавлених благ позивачів, порівняно з тими, на що вони розраховували при укладенні договорів оренди земельних ділянок. Також, представник відповідача звернув увагу суду на тому, що норми ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України та пункту 18 Перехідних положень ЗК України щодо обовязковості зазначення у договорах оренди земельних ділянок умов про розроблення проектів землеустрою, - були скасовані на підставі Закону України № 191-VIII від 12 лютого 2015 року "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)". У судовому засіданні представник позивачів подав заяву від 20 листопада 2017 року про уточнення позовних вимог та письмові пояснення на заперечення на позов про розірвання договорів оренди земельних ділянок, в якій просив суд визнати недійсними оспорювані договори оренди земельних ділянок посилаючись на правовий висновок викладений в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ (справа № 6-24155св14) та правові висновки викладені у постановах Верховного Суду України у справах № 6-77цс12 від 18 липня 2012 року та № 6-21цс12 від 04 квітня 2012 року. Дослідивши надані сторонами докази та заслухавши у судовому засіданні представників сторін, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між позивачами (орендодавцями) [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні Системні Технології" 18.11.2014 року, 25.11.2014 року та 31.03.2015 року були укладені договори оренди земельних ділянок, згідно яких орендодавці надали, а орендар прийняв у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться за межами населеного пункту на території Селезенівської сільської ради Сквирського району Київської області та зобовязувався використовувати земельні ділянки відповідно до умов договорів та вимог земельного законодавства. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,4805 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0019,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568714 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785804. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,4806 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0018,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568698 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785798. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,7653 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0028,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626740 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818084. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2356 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0019,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568373 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785593. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON]та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9453 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0015,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568757 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785824. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0014,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568737 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785814. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2333 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27620706 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12814667. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2333 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27624792 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12816930. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,0824 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 28 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27624332 від 28 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12816636. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2596 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22554628 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263124. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6298 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0022,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626394 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12817899. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,017 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553674 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262728. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6298 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27626439 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12817920. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,4964 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569282 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786089. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,9024 га, кадастровий номер: 3224086800:02:019:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22555630 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263538. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,52 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0006,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553983 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262893. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,0224 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22556555 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10263975. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2332 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568631 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785772. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6165 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568293 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785549. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] (частка 1/2), [PERSON] (частка 1/2) та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,3382 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором державним нотаріусом Сквирської районної державної нотаріальної контори Сквирського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] від 09 січня 2014 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 9774807 від 09 січня 2014 року, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 43, виданий 09 січня 2014 року Сквирською районною державною нотаріальною конторою, номер запису про право власності: 4187856, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 262766032240. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0016,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22557510 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10264387. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0026,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22586407 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10279006. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,924 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0024,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830517 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775442. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,233 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0011,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830545 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775466. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,45 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0022,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569488 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786195. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,8175 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0028,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830640 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775584. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,098 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0029,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830556 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775476. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,45 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0023,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830643 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775588. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,288 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0040,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948036 від 25 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880275. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,961 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0012,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830637 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775580. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2701 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568477 від 26 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785662. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9456 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0017,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830636 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775579. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,450 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0031,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948158 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880355. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,5646 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0002,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948136 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880332. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948139 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880335. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1913 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0020,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830644 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775589. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,6534 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0013,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948146 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880342. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3001 га, кадастровий номер: 3224086800:02:004:0029,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830568 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775487. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830631 від 20 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775572. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2332 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948219 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880418. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9454 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0016,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830533 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775456. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,0494 га, кадастровий номер: 3224086800:02:003:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948153 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880351. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,419 га, кадастровий номер: 3224086800:03:016:0021,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948206 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880402. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,3340 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0015,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948132 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880329. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3092 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27627724 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818607. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,7653 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0027,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27628376 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12818935. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8601 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0003,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 17 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28869022 від 22 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13809660. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8869 га, кадастровий номер: 3224086800:02:021:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948129 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880327. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2331 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0012,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27629115 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12819281. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,235 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0013,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568782 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785837. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,9585 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0001,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27569426 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12786167. 31 березня 2015 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,8039 га, кадастровий номер: 3224086800:02:020:0004,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 29 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27673632 від 29 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12844533. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6167 га, кадастровий номер: 3224086800:02:002:0007,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568604 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785761. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5725 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0010,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 15 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28830529 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13775451. 25 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,765 га, кадастровий номер: 3224086800:02:016:0036,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 27 грудня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 27568676 від 27 грудня 2015 року, номер запису про інше речове право: 12785790. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON], [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9453 га, кадастровий номер: 3224086800:02:005:0018,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Сквирського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] від 26 вересня 2013 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 6265300 від 19 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 2660177. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,2698 га, кадастровий номер: 3224086800:02:006:0005,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] від 03 липня 2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 22553829 від 03 липня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10262807. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,8681 га, кадастровий номер: 3224086800:02:007:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 17 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28869530 від 22 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13810098. 18 листопада 2014 року укладено між [PERSON] та ТОВ "Аграрні Системні Технології" договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,9729 га, кадастровий номер: 3224086800:02:003:0008,строком на 5 (пять) років, зареєстрованого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ [PERSON] від 21 березня 2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28948149 від 26 березня 2016 року, номер запису про інше речове право: 13880345. Пунктом 8 Договорів оренди земельних ділянок було передбачено, що договори укладені на 5 (пять) років (з урахуванням ротації культур згідно з проектами землеустрою). У пункті 17 Договорів оренди земельних ділянок сторони визначили умови збереження стану об'єктів оренди: Орендар зобовязується дотримуватись при використанні Земельних ділянок правил та норм охорони навколишнього природного середовища та охорони земель, земельного законодавства України з цих питань, зберігати родючість ґрунтів (землі). У відповідності до п. 28 Договорів оренди земельних ділянок передбачено право орендодавців вимагати від орендаря дотримуватися екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил. Водночас суд вважає, що станом на момент укладення правочинів сторони не розкрили зміст пункту 17 Договорів оренди земельних ділянок щодо того, яких саме правил та норм охорони навколишнього природного середовища та охорони земель, земельного законодавства України з цих питань, орендар зобовязувався дотримуватись при використанні земельних ділянок орендодавців, зокрема, щодо зберігання родючості ґрунтів (землі), що не вбачається судом у спірних договорах оренди земельних ділянок. Обґрунтовуючи позовні вимоги викладені в позовній заяві щодо порушень законних прав позивачів на неналежне дотримання відповідачем умов збереження стану орендованих земельних ділянок (ст. 15 ЦК України, ст. 3 ЦПК України), позивачі посилалися на вимоги ч.4 ст. 22 Земельного кодексу України та пункту 18 Перехідних положень ЗК України щодо обовязковості зазначення у договорах оренди земельних ділянок, станом на момент їх укладення між сторонами по справі від 18.11.2014 року, від 25.11.2014 року та від 31.03.2015 року, умов розроблення та затвердження в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель, оскільки невжиття цих заходів відповідачем, як орендарем земельних ділянок, тягне за собою втрату або зниження родючості ґрунтів (землі) орендованих земельних ділянок. Однак, як вбачається судом із заперечень на позов від 25 вересня 2017 року та додаткових заперечень на позов від 24 жовтня 2017 року, представник відповідача жодних аргументів щодо дотримання зобовязань по умовах збереження стану орендованих земельних ділянок, не навів. Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Положенню частини першої статті 58 дано офіційне тлумачення згідно з Рішенням Конституційного Суду України від 09.02.1999 р. № 1-рп/99 (далі Рішення № 1-рп/99). Так, згідно Рішення № 1-рп/99 за загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у частині першій статті 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акта в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Як було вищевказано судом, між сторонами по справі були укладені договори оренди земельних ділянок від 18.11.2014 року, від 25.11.2014 року та від 31.03.2015 року, а відтак суд вважає, що до факту (укладення договорів оренди земельних ділянок) застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Станом на момент укладення оспорюваних договорів оренди земельних ділянок діяла норма ст. 15 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV в редакції, до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)" № 191-VIII від 12 лютого 2015 року (05 квітня 2015 року). Згідно абз. 6 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV (в редакції, станом на час виникнення спірних правовідносин) однією з істотних умов договору оренди землі є умова збереження стану обєкта оренди. У відповідності до ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України в редакції Закону № 1443-VI від 04.06.2009 року "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів", земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва використовуються відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель. Згідно пункту 18 Перехідних положень ЗК України в редакції Закону № 1443-VI від 04.06.2009 року "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів" (чинного на сьогодні та не скасованого Законом України № 191-VIII від 12 лютого 2015 року) передбачено, що на період до 1 січня 2015 року вимоги частини четвертої статті 22 цього Кодексу поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 гектарів, тобто, на Відповідача. Аналізуючи зміст ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України та пункту 18 Перехідних положень ЗК України (в редакції, станом на час виникнення спірних правовідносин) суд доходить висновку, що була обовязковою, станом на момент укладення оспорюваних договорів оренди земельних ділянок, необхідність розроблення та затвердження відповідачем, який орендує більш як 100 гектарів площі оспорюваних земельних ділянок, в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь. Частина 1 ст. 52 Закону України "Про землеустрій" від 22.05.2003 року № 858-VI в редакції, до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)" № 191-VIII від 12 лютого 2015 року (05 квітня 2015 року) визначає, що проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, розробляються з метою організації сільськогосподарського виробництва і впорядкування сільськогосподарських угідь у межах землеволодінь та землекористувань для ефективного ведення сільськогосподарського виробництва, раціонального використання та охорони земель, створення сприятливого екологічного середовища і покращання природних ландшафтів. Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, визначають: а) розміщення виробничих будівель і споруд; б)організацію землеволодінь та землекористувань з виділенням сівозміни, виходячи з екологічних та економічних умов, формування інженерної та соціальної інфраструктури; в)визначення типів і видів сівозміни з урахуванням спеціалізації сільськогосподарського виробництва; г) складання схем чергування сільськогосподарських культур у сівозміні; ґ)проектування полів сівозміни; д) розробку плану переходу до прийнятної сівозміни; е)перенесення в натуру (на місцевість) запроектованих полів сівозміни (ч. 2 ст. 52 Закону України "Про землеустрій" в редакції, станом на час виникнення спірних правовідносин). Ґрунтовтома - порушення біоенергетичного режиму ґрунтів та різке зниження урожайності сільськогосподарських культур внаслідок їх беззмінного вирощування або частого повернення на попереднє поле сівозміни, що призводить до погіршення якісного стану ґрунтів, накопичення у ґрунтах специфічних хвороботворних мікроорганізмів та насіння бур'янів (абз. 9 ч. 2 ст. 1 Закону України "Про охорону земель" від 19.06.2003 року №962-IV). Відповідно до ст. 35 Закону України "Про охорону земель" зокрема, землекористувачі, в тому числі орендарі, земельних ділянок при здійсненні господарської діяльності зобов'язані: дотримуватися вимог земельного та природоохоронного законодавства України; проводити на земельних ділянках господарську діяльність способами, які не завдають шкідливого впливу на стан земель та родючість ґрунтів; підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі на основі застосування екологобезпечних технологій обробітку і техніки, здійснення інших заходів, які зменшують негативний вплив на ґрунти, запобігають безповоротній втраті гумусу, поживних елементів тощо; дотримуватися стандартів, нормативів при здійсненні протиерозійних, агротехнічних, агрохімічних, меліоративних та інших заходів, пов'язаних з охороною земель, збереженням і підвищенням родючості ґрунтів; надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування відомості про застосування пестицидів та агрохімікатів; сприяти систематичному проведенню вишукувальних, обстежувальних, розвідувальних робіт за станом земель, динамікою родючості ґрунтів; своєчасно інформувати відповідні органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування щодо стану, деградації та забруднення земельних ділянок; забезпечувати додержання встановленого законодавством України режиму використання земель, що підлягають особливій охороні; забезпечувати використання земельних ділянок за цільовим призначенням та дотримуватися встановлених обмежень (обтяжень) на земельну ділянку; забезпечувати захист земель від ерозії, виснаження, забруднення, засмічення, засолення, осолонцювання, підкислення, перезволоження, підтоплення, заростання бур'янами, чагарниками і дрібноліссям; уживати заходів щодо запобігання негативному і екологонебезпечному впливу на земельні ділянки та ліквідації наслідків цього впливу. Як вбачається судом з оспорюваних договорів оренди земельних ділянок, в усіх оспорюваних договорах оренди земельних ділянок (станом на час виникнення спірних правовідносин) відсутня одна з істотних умов договору оренди землі, а саме, умова збереження стану обєкта оренди. Суд доходить висновку, що всупереч ст.ст. 10, 60 ЦПК України будь-яких відомостей (доказів) щодо належного дотримання умов збереження стану обєктів оренди, зокрема, організації землекористувань з виділенням сівозміни (протягом пятирічного строку дії оспорюваних договорів оренди земель), визначення типів і видів сівозміни з урахуванням спеціалізації сільськогосподарського виробництва (протягом пятирічного строку дії оспорюваних договорів оренди земель), складання схем чергування сільськогосподарських культур у сівозміні (щорічно (інший графік) протягом пятирічного строку дії оспорюваних договорів оренди земель), - відповідачем до матеріалів справи не додані, чим порушені права позивачів визначені ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України, ч. 2 ст. 52 Закону України "Про землеустрій" (в редакції, станом на час виникнення спірних правовідносин), абз. 9 ч. 2 ст. 1, ст. 35 Закону України "Про охорону земель", які згідно ст. 15 ЦК України та ст. 3 ЦПК України підлягають захисту. Як вбачається із пунктів 3 та 4 довідки Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області за № б/н, що міститься у матеріалах справи, - проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь по Селезенівській сільській раді Сквирського району Київської області за період з 2012 року по 2016 рік до Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру не надходили. В звязку з тим, що проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь по Селезенівській сільській раді Сквирського району Київської області за період з 2012 року по 2016 рік до Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру не надходили, відомості по даному проекту землеустрою до Державного земельного кадастру не могли бути внесені та не могли надаватися. Таким чином, суд приходить до висновку, що оскільки сторонами у спірних договорах оренди земельних ділянок не досягнуто жодних домовленостей щодо умов збереження стану обєктів оренди, то у суду є достатні правові підстави визнання оспорюваних договорів оренди земельних ділянок недійсними, зважаючи на правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України по справі № 6-77цс12 від 18 липня 2012 року. Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. За змістом ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Частиною другою ст. 15 Закону України "Про оренду землі" установлено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону. Згідно із ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1-3, 5 та 6 ст.203 цього Кодексу. У ч. 1 ст. 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Отже, відсутність у договорах оренди землі хоча б однієї з істотних умов, передбачених у ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі", зокрема умов збереження стану обєкта оренди, є підставою для визнання недійсними таких договорів оренди відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України "Про оренду землі". Оскільки в спірних договорах оренди землі відсутні умови збереження стану об'єкта оренди, які визначені законом як істотні умови договору оренди землі, то на думку суду, такі договори оренди підлягають визнанню недійсними за правилами ч. 2 ст. 15 Закону України "Про оренду землі". Аналогічна правова позиція також викладена у Постанові Верховного Суду України по справі № 6-21цс12 від 04 квітня 2012 року, що відповідно до ч. 2 ст. 214 та ч. 1 ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковими для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права, а висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Відповідно до правового висновку викладеного в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ (справа № 6-24155св14), колегія суддів дійшла наступного висновку: позивач має право змінити предмет або підставу позову протягом усього часу розгляду справи, при цьому справа розглядається в тому ж провадженні. Згідно ч. 6 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" у разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав (абз. 1 ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV). Із урахуванням того, що судом визнаються оспорювані договори оренди земельних ділянок недійсними, суд з власної ініціативи вважає скасувати державну реєстрацію права оренди оспорюваних земельних ділянок, що визначено ст. 216 ЦК України та ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Виходячи з вищевказаного,

Outcome: approved