Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

10 вересня 2020 позивач звернувся з вимогою до [PERSON] та [PERSON] , про стягнення на його користь суми заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01.02.2016 року по 31.01.2019 року в розмірі 24416,72 грн., як з власників квартири [ADDRESS] , що виникла у результаті невиконання зобов`язання відповідачами. Свої вимоги мотивує тим, що ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» з 15.10.2006 забезпечує тепловою енергією підприємства, установи, організації та населення міста Шостка та його визнано надавачем послуг з теплопостачання згідно рішення Шосткинського міськвиконкому № 226 від 28 липня 2006 року. ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» забезпечує тепловою енергією також і будинок [ADDRESS] . Власниками квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі не виконують своїх зобов`язань перед позивачем по сплаті наданих ним послуг з теплопостачання, внаслідок чого утворилась вищевказана заборгованість. 16 жовтня 2020 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення осіб, у якій роз`яснено відповідачам, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] також був повідомлений про відкриття провадження у вказаній справі, шляхом направлення за місцем реєстрації документів, однак станом на 24.02.2021 відзив до суду не надав. 14.01.2021 надійшов відзив на позов, в якому відповідач [PERSON] заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі. Обгрунтовуючи тим, що позивач неправомірно стягує з неї заборгованість за постачання послуг за теплопостачання оскілки, рішенням ХІХ сесії VІІ скликання Шосткинської міської ради від 10.08.2018 договір оренди цілісного майнового комплексу по виробництву, транспортування тепла та електричної енергії між виконавчим комітетом Шосткинської міської ради та ТОВ "ШП "Харківенергоремонт" достроково був розірваний, а тому позивач не є виконавцем послуг з централізованого теплопостачання. Крім того, відповідач [PERSON] вказує, що у спірний період часу не мешкала у квартирі [ADDRESS] , наданими послугами позивача не користувалася, окільки відповідач [PERSON] чинив їй перешкоди у користуванні даним житлом, не впускає її до житла, звернення до поліції з цього приводу позитивних результатів не надало. \~ \~ \~ \~25.01.2021\~позивачем надано\~відповідь на\~відзив,\~в якому\~позивач вказує\~на те,\~що відзив [PERSON] є безпідставним та необгрунтованим. Посилання відповідача на розірвання договору оренди цілісного майнового комплексу по виробництву, транспортуванню тепла та електричної енергії між виконкомом Шосткинської міської ради та ТОВ «ШП «Харківенергоремонт», як на підставу для залишення позовної заяви без розгляду, є необгрунтовано. Рішенням Шосткинської міської ради від 10.08.2018 року вирішено достроково розірвати договір оренди цілісного майнового комплексу по виробництву, транспортуванню тепла та електричної енергії між виконкомом Шосткинської міської ради та ТОВ «ШП «Харківенергоремонт». На виконання вимог вказаного рішення ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» здійснило усі визначені ним дії, направило до Шосткинської міської ради на підписання документи, що стосуються передачі цілісного майнового комплексу, які з боку Шосткинської міської ради залишаються не підписаними. 06.06.2019 року, після проведення експертної оцінки оренди внесено зміни в частині вартості цілісного майнового Жодних змін щодо строку дії договору оренди не вносилося. Відповідно до п.1.6 вказаного вище рішення до остаточного підписання акту прийому-передачі орендованого майна відповідальність за збереження та експлуатацію Шосткинської ТЕЦ несе ТОВ «ШП «Харківенергоремонт», в тому числі і за опалювальний сезон. Рішення щодо зміни виконавця послуг з централізованого теплопостачання для опалення виконкомом Шосткинської міської ради не приймалися. Таким чином, ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» залишається виконавцем послуг з централізованого теплопостачання для опалення, згідно рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради №226 від 28.07.2006 року. Щодо фактичного не проживання Відповідача [PERSON] в кв. [ADDRESS] , як підстави для несплати за послуги з централізованого опалення, позивач вказує, що відповідно до положень ст.13 Конституції України та п.4 ст.319 ЦК України- власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, а тому власник майна не тільки має право на свій розсуд володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном та здійснювати стосовно останнього будь-які дії, що не суперечать закону та публічному інтересу, але й мусить виконувати певні обов`язки передбачені законом. Одним з таких обов`язків власника є його обов`язок утримувати майно, що йому належить. Це означає, що він має нести витрати, необхідні для збереженості майна, а також мусить вживати усіх заходів, пов`язаних із забезпеченням належного стану майна. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Відносини між споживачем та виконавцями послуг з централізованого опалення, підігріву питної води, у тому числі й порядок розрахунків за спожиті послуги, регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (надалі - Правила), якими визначено, що централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання. Підставами для несплати (зменшення плати) споживачем вартості наданих послуг теплопостачальною організацією з централізованого опалення, є лише підстави визначені у Законі України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІУ та Правилах. Згідно п. 16 Правил визначено, що споживач має право на несплату вартості послуг за період тимчасової відсутності споживача і членів його сімї (у разі відключення виконавцем гарячої води і опломбування запірних вентилів у квартирі) та відновлення надання відповідних послуг шляхом зняття пломб за власний рахунок протягом доби згідно з письмовою заявою. Таким чином Правилами передбачено припинення нарахувань плати за послугу з централізованого постачання гарячої води у випадку відсутності споживача. Припинення нарахувань за послугу з централізованого опалення Правилами не передбачено, оскільки на протязі опалювального періоду ця послуга надається безперебійно та технічна можливість відключення опалення в окремій квартирі багатоквартирного житлового будинку відсутня (роз`яснення від 02.11.2010 р. № 23/4883 Державної житлово-комунальної інспекції Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Щодо проведення перерахунків на послуги з центрального опалення в разі надання їх не в повному обсязі, зниження якості та щодо оплати за житлово-комунальні послуги в разі відсутності споживача»). Окремо звертаємо увагу, що прийнятий 09.11.2017 Закон України «Про житлово- комунальні послуги» № 2189-УІІІ набрав чинності 10.12.2017, введений в дію 01.05.2019. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 7 цього Закону споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Таким чином доводи Відповідача [PERSON] щодо необхідності відмови у задоволенні позовних вимог відносно неї в повному обсязі через фактичне не проживання в кв. [ADDRESS] є безпідставними та необгрунтованими. В зв`язку з вище викладеним позовні вимоги підлягають повному зодоволенню. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 28.07.2006 № 226 «Про надання послуг з теплопостачання» позивача було визначено виконавцем послуг з централізованого теплопостачання для опалення та підігріву питної води. Дану обставину відповідач [PERSON] не заперечує. \~ \~ \~ \~Згідно з адресної довідки, виданої Сектором реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб від 21.09.2020 року за № 1322 вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] /а.с.19/. Також, згідно з адресної довідки, виданої Сектором реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб від 21.09.2020 року за № 1321 вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що також підтверджується довідкою КП ПВО "Енергія" від 19.02.2020 /а.с.8, 20/. \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації наданої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження о`бєктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.08.2020 за №221560211 вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності по 1/2 частині [PERSON] та [PERSON] /а.с.9/. \~ \~ \~ \~Згідно обігової відомості по рахунку № [NUMBER] , відкритому на ім`я [PERSON] вбачається, що в період з 01.02.2016 року по 31.01.2019 за даною адресою здійснювалося щомісячні нарахування та оплати за послуги з централізованого опалення /а.с.5-7/. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В матеріалах справи містяться акти приймання теплоносія на опалювальному об`єкті від 10.10.2015. 14.10.2016, 17.10.2017, 23.10.2018 та актами перевірки роботи системи опалення після подачі теплоносія від 10.10.2015, 14.10.2016, 17.10.2017, 23.10.2018, засвідченими підписами представників ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» та представником КП ПВО «Енергія», які засвідчують факт отримання відповідачем послуг з централізованого опалення у зазначений період часу, через стояки, які проходять в межах приміщення, що і свідчить про виконання послуг підприємством /а.с.10-13/. Рішенням ХІХ сесії VІІ скликання Шосткинської міської ради від 10.08.2018 було вирішено достроково розірвати договір оренди цілісного майнового комплексу по виробництву, транспортуванню тепла та електричної енергії між виконкомом Шосткинської міської ради та ТОВ "ШП "Харківенергоремонт", однак до остаточного підписання акту прийому-передачі орендованого майна відповідальність за збереження та експлуатацію Шолсткинської ТЕЦ несе ТОВ «ШП\~«Харківенергоремонт»,\~ в\~тому \~числі і\~за опалювальний\~сезон /а.с.36/. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками майна та мають нести цивільно-правову відповідальність за порушення зобов`язань перед позивачем. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтями 20, 32 Закону України Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 162 ЖК України передбачено, що власник квартири зобов`язаний сплачувати комунальні послуги в повному обсязі у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або нормами, затвердженими в установлено порядку. Згідно пунктів 18, 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21 липня 2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку, а розрахунковим періодом для оплати послуг визначено календарний місяць. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд доходить висновку про те, що відповідачі повинні нести тягар утримання квартири та сплачувати послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання з моменту набуття відповідних прав на вказане житло. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. При цьому, зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договору та інших правочинів, із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. В свою чергу відповідно до частини 1 статті 1 зазначеного Закону, споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В свою чергу, статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі Правила) встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (Виконавець), зобов`язується за завданням другої сторони (Замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, суд доходить висновку, що між позивачем та відповідачем у справі виникли взаємні права та обов`язки: у позивача - по наданню послуг у строк та належної якості, а у відповідача - по оплаті цих послуг та можливості оспорювати їх якість та ціну. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Споживаючи послуги по теплопостачанню, відповідачі не оспорювали їх ціни та якості. При цьому, матеріали справи не містять передбачених вимогами закону актів-претензій відповідача - споживача послуг, які надавались позивачем. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобов`язання, відповідно до ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заборгованість в сумі 24416 грн. 72 коп. підтверджується наявними у матеріалах справи документами та не спростовано відповідачами [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку щодо необхідності задоволення позову ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» про стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за послуги з теплопостачання в сумі 24416 грн. 72 коп., що виникла у період з 01.02.2016 по 31.01.2019. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved