Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-10 00:00:00

02 червня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що з 2004 року і по сьогоднішній день вона проживає в житловому будинку [ADDRESS], утримує даний будинок та здійснює оплату усіх платежів. На підставі ст. 344 ЦК України просила визнати за нею право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Позивач та її представник - адвокат Бабинець С.П. в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві. Позивач додатково пояснила, що в спірний будинок вони з чоловіком перейшли проживати у травні 2004 року, після смерті [PERSON], за якою доглядали. З того часу вона постійно проживає у спірному будинку, сплачує за електроенергію та несе всі витрати по його утриманню. Відповідач - територіальна громада села Довжик в особі Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають ( а.с.53,71). Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контора, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не забезпечила. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що позивачка разом з чоловіком постійно проживає в будинку [ADDRESS]. В даному будинку позивачка почала проживати після смерті [PERSON], за якою доглядала, так як остання родичів не мала. З того часу і по цей час позивачка проживає у спірном будинку безперервно. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що в спірному будинку раніше проживав [PERSON] з [PERSON], дітей у них не було. Після смерті [PERSON] в даному будинку проживала [PERSON], а після смерті останньої, в будинок вселилися позивач з чоловіком, де і проживають постійно по цей час. Після оголошеної перерви учасники справи та їх представники в судове засідання 11.01.2018 не з"явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує та просить задовольнити ( а.с.73). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, 11.01.2018 фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вислухавши позивача, представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до приписів ч. 1 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. З матеріалів справи встановлено, що право власності на житловий будинок у [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] згідно Свідоцтва про право власності від 05.02.1996 року. Дані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Довжицької сільської ради народних депутатів, інформаційною довідкою Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 29.12.2017 (а.с.9-10,70). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO]. Згідно наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області копії спадкової справи №248/1996, спадщину після смерті [PERSON] прийняла на підставі ст.531 ЦК УРСР, [PERSON], яка 25 квітня 1996 року отримала у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] (а.с.36-42). Проте на підставі зазначеного правовстановлюючого документа реєстрацію на свої ім"я даного домоволодіння в бюро технічної інвентаризвації не здійснила. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO](а.с.11). Як вбачається з листа виконкому Довжицької сільської ради №02-08/21 від 05.01.2018, [PERSON] на день смерті проживала та була зареєстрована одна, за адресою: [ADDRESS] ( а.с.72). Відповідно до листа Чернігівської районної державної нотаріальної контори №3104/01-16 від 17.06.2017, спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] не відкривалась ( а.с.34). Позивач [PERSON] стверджує, що після померлої [INFO] [PERSON], вона вселилася у спірний будинок, яким відкрито, безперервно користується і по даний час, сплачує за користування електроенергією. Дані обставини підтверджуються копією довідки виконкому Довжицької сільсько ради Чернігівського району та області №723 від 21.11.2011, яка видавалася позивачу [PERSON] для пред"явлення в Чернігівський РЕМ, в якій міститься інформація про проживання позивача у спірному будинку (а.с.12), копією тимчасового договору №3708 про користування електричною енергією від 19.11.2012, згідно якого споживачем електричної енергії за адресою: [ADDRESS], є [PERSON] (а.с.18-19), інформаційною довідкою Чернігівського РЕМ №57/4 від 03.01.2018 згідно якої за період з травня 2004 року по листопад 2012 року оплата за спожиту електроенергію проводилась своєчасно та в повному обсязі, хто був платником та споживачем електроенергії за даний період інформацією Енергопостачальник не володіє, так як минулий договір не зберігся, споживачем за новим договором, а саме з 18.11.2013 є [PERSON].(а.с.65), поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт відкритого, безперервного володіння позивачем спірним будинком протягом десяти років. З листа виконкому Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №02-08/21 від 05.01.2018, вбачається, що земельний податок на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] не нараховувався та не сплачувався, в зв"язку з відсутністю власника. Про наявність будь-яких доказів, які б свідчили про необхідність у повернені даного майна та про витребування цього нерухомого майна правомочною особою, суду не повідомлено. Відповідачем позовні вимоги визнаються в повному обсязі. Суд приймає визнання відповідачем позовних вимог. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Беручи до уваги визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає, що у судовому засіданні було доведено, що позивачка добросовісно заволоділа будинком [ADDRESS], так як вказаний будинок зареєстрований на праві власності за померлою особою, фактично на час розгляду судом справи нікому не належить, тобто є безхазяйним майном, позивачка відкрито та безперервно володіє спірним будинком протягом десяти років, тому вимоги про визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю підлягають задоволенню. Виходячи з копії технічного паспорту на будинок [ADDRESS], складеного у квітні 2017 р. ПП " Експертна фірма " Експерт-Плюс", вартість даного будинку станом на 20 квітня 2017 року становить 60996 грн 00 коп. ( а.с.13-17).

Outcome: approved