Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

27.11.2014 року Комунальне підприємство "Павлограджитлосервіс" звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, посилаючись на те, що відповідачі мешкають в квартирі за адресою: [ADDRESS], яка знаходиться в приватній власності, договір між позивачем та відповідачами не укладався. Відповідачі не сплачують за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються позивачем, у зв'язку з чим в них утворилась заборгованість перед позивачем. Посилаючись на те, що в добровільному порядку відповідачі сплатити заборгованість відмовляються, просить стягнути з них заборгованість в розмірі 1337 грн. 42 коп., яка утворилась станом на 01.10.2014 року. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій просив задовольнити позовні вимоги. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Згідно письмової заяви відповідачі просили відмовити в задоволенні позову, розглянути справу без їх участі. Відповідачі заперечили проти задоволення позову, оскільки не згодні з рахунками за квартирну плату, тому що послуги не виконуються у повному обсязі, до планового тарифу входить весь перелік послуг, а тариф за фактично ненадані послуги (наприклад: дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів та тощо) не регулярно перераховується, а за останній час зовсім не робляться перерахунки, тому сплачують щомісяця 50-70 грн. Вивчивши обставини справи та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що місце проживання відповідачів зареєстровано за адресою - [ADDRESS] згідно інформації адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Дніпропетровській області. Згідно довідки про склад сім'ї від 04 вересня 2014 року, за вищевказаною адресою проживають [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Згідно інформації КП "Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації" власниками квартири за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Позивачем надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до пунктів 2,4 ч.1 ст.7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить: встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово-комунальних послуг (крім послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Відповідно до ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно до вимог ст.25 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №529 "Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, копія якого додається до цього договору. Виконавець - КП "Павлограджитлосервіс", тарифи, структура надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлені рішеннями виконкому Павлоградської міської ради. Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Пунктом 5 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Пунктом 6 ч. 2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що виконавець зобов'язаний:розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості. Згідно з ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, проте відповідачами не було доведено у встановленому законом порядку ненадання або надання не в повному обсязі, зниження якості надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, подання ними претензій, скарг КП "Павлограджитлосервіс". Виходячи з норм чинного законодавства, оплата комунальних платежів є обов'язком відповідачів. Проте відповідачі не оплачували послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, у зв'язку з чим у них утворилась заборгованість за період з серпня 2010 року по жовтень 2014 року в розмірі 1337 грн. 42 коп., яка підлягає стягненню на користь позивача. Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved