Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

Комунальне підприємство "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" звернулось до суду з позовом до [PERSON], в якому просило стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позову зазначило, що відповідач, будучи споживачем послуг КП "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" з утримання будинку та прибудинкової території, своєчасно не сплачував їх, у зв'язку з чим утворилась заборгованість у сумі 703 грн. 87 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також просить стягнути понесені по справі судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечував, свої заперечення обґрунтовував тим, що всупереч положенням Закону України "Про житлово-комунальні послуги" договір про надання послуг між ним та позивачем не було укладено, крім того, ремонтні роботи проводилися Комунальним підприємством "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" не в повному обсязі та не на ту суму, що зазначена позивачем. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Як було встановлено, відповідач [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS], що підтверджується довідкою Путивльського БТІ від 05.03.2015р. № 19 (а.с.9). Судом встановлено, відповідач [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до відкритого особового рахунку № [NUMBER], що підтверджується довідкою КП "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" від 11.03.2015р. № 58 (а.с.50). Надавачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на території м. Путивль є Комунальне підприємство "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" (а.с.3,4). Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а також періодичність та строки виконання вказаних робіт Комунальним підприємством "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" затверджено рішенням виконавчого комітету Путивльської міської ради від 22.03.2012р. № 45, законність прийняття якого відповідачем не оспорюється (а.с.22,23). Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для Комунального підприємства "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" затверджувались відповідними рішеннями виконавчого комітету Путивльської міської ради від 08.07.2010р. № 104, від 20.04.2012р. № 56, від 16.05.2013р. № 65, які у встановленому законом порядку оприлюднювались в районній газеті "Путивльські відомості" та законність прийняття яких відповідачем не оспорюється (а.с.24-33). Відповідно до ст. 67 ЖК України, до комунальних послуг відноситься водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги; плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" одним із видів житлово-комунальних послуг є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо), послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків, послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач послуг повинен сплачувати за надані житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані вчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, газ, теплова енергія та інші послуги) підлягають оплаті за затвердженими в установленому порядку тарифами. Протягом 2012-2015 р.р. Комунальним підприємством "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" відповідачеві надавались послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується розшифровкою фактично виконаних послуг та робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту буд. [ADDRESS] та копіями актів приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2012 року (два акти), за березень 2013 року, за травень 2013 року, за червень 2013 року, за серпень 2013 року, за травень 2014 року, за серпень 2014 року (а.с.34-49). Допитаний в судовому засіданні у якості свідка [PERSON], який працює в Комунальному підприємстві "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" на посаді начальника дільниці, підтвердив факт виконання підприємством вказаних робіт по буд. [ADDRESS]. Відповідно до наданих суду документів, відповідач не регулярно та не в повному обсязі сплачував плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території з 11.03.2012 року по 11.03.2015 року, у зв'язку з чим за цей період часу утворилася заборгованість за вказані послуги у сумі 703 грн. 87 коп. (а.с. 6,7). Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Комунальне підприємство "Путивльська житлово-експлуатаційна контора" неодноразово зверталося до відповідача [PERSON] з пропозицією укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак останній відмовлявся від укладення вказаного договору, чого він незаперечував і в судовому засіданні (а.с.13-20). Таким чином, між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку, позивач свої зобов'язання перед відповідачем виконав, а відповідач навпаки плату за надані послуги у встановленому порядку не вносив. Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. В силу принципу диспозитивності цивільного судочинства, встановленого ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Всупереч вимогам ч. 2 ст. 60 ЦПК України відповідачем не було надано суду належних, допустимих, обґрунтованих та переконливих доказів, які б спростовували твердження позивача про наявність та розмір заборгованості відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги. Таким чином, оскільки відповідач споживає житлово-комунальні послуги, які надаються позивачем, однак не сплачує за надані послуги, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надані послуги у сумі 703 грн., 87 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача підлягають понесені позивачем судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved