Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-11 00:00:00

15 травня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Відділу Державної виконавчої служби Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області, третя особа реєстраційна служба Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області про припинення обтяжень прав та зняття заборони відчуження нерухомого майна. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що він в травні 2015 року звернувся до приватного нотаріуса Лейбиченко С.І. з проханням реєстрації договору купівлі-продажу на що йому було роз'яснено, що на його майно накладено обтяження, згідно судового наказу Южноукраїнського міського суду Миколаївської області, підставою якого є постанова про відкриття виконавчого провадження за №21834926 від 30.09.2010 року. Дане виконавче провадження закрито, та знищено по закінченню строку зберігання, але він не знав, що не знято обтяження на його майно. При зверненні до державного реєстратора реєстраційної служби Южноукраїнського міського управління юстиції в Миколаївській області надати копію витягу з реєстру йому було відмовлено в зв'язку з забороною такої видачі фізичним особам. На даний час в зв'язку з внесенням змін до чинного законодавства до повноважень державного нотаріуса не входить проведення зняття заборони, тому змушений звернутись до суду з данною позовною заявою. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги уточнили та просили позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача у судовому засіданні надала запречення проти позову та просила суд відмовити у задоволенні позову. Суд, вислухавши пояснення позивача, його представника, які підтримали позов, представника відповідача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Де ржавна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюється Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-ІУ від 01.07.2004, Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013, іншими нормативно-правовими актами України. Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном , яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Законом також визначено суб'єктів, уповноважених на проведення державної реєстрації прав - орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора (ст.3). Відповідно до ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення, іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача тобто органу чи посадової особи якими встановлено обтяження, уповноваженої ними особи яку зобов'язані подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційнх записів. Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до ст. 6 Конституції України вказано, що державна влада в Україні здійснюється на засадах її поділу на законодавчу, виконавчу та судову. Органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до Законів України. Стаття 15 ЦК України передбачає право на захист цивільних прав та інтересів, зокрема кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод у праві користування та розпорядження своїм майном, в тому числі вимагати виключення майна з опису та звільнення його з-під арешту, скасування заборони відчуження у випадку безпідставного вжиття таких обмежень. У відповідності до п.п. 1 п. 67 Порядку державної реєстрації на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за №703 для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили. Відповідно ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved