Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

11.12.2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до КГ "Космос" про визнання за нею в порядку спадкування права власності на житловий будинок та присадибну ділянку [ADDRESS]. Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що 04.12.1992 року її батько [PERSON] за договором купівлі-продажу, за 9020 крб. придбав у КГ "Космос" зазначений житловий будинок з надвірними будовами. [INFO] [PERSON] помер. Після цього вона звернулася до нотаріального органу з відповідною заявою і прийняла спадщину після смерті свого батька. Посилаючись на відсутність реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем [PERSON], позивачка зазначила, що не змогла прийняти його як спадщину, а тому просила визнати право власності на нього в судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і підтвердив викладені в позовній заяві обставини. Представники відповідача і третьої особи в судове засідання не з'явилися повторно. При цьому представник третьої особи надав письмову заяву про свою згоду із позовними вимогами, в якій також клопотав про розгляд справи за його відсутності. Заслухавши в судовому засіданні прояснення присутніх представників сторін та, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного. Так судом встановлено, що позивачка є дочкою [PERSON], який помер [INFO] у віці 42 років в с. Шурине Миколаївського району Миколаївської області. (а.с. 13, 14) 08.11.2008 року позивачка подала до Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] (а.с. 12) Судом також встановлено, що за життя [PERSON] 04.12.1992 року в простій письмовій формі уклав з колгоспом "Космос" договір купівлі-продажу жилого будинку присадибного типу з надвірними будівлями в [ADDRESS]. (а.с. 5, 6) Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого. Ст. 227 ЦК УРСР (в ред. 1963 р.), який діяв на момент укладення договору купівлі-продажу жилого будинку, визначено, що такий договір повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (ст. 47 цього Кодексу). Також договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Як вбачається з дослідженого в судовому засіданні договору-купівлі продажу спірного жилого будинку він не має нотаріального посвідчення та не зареєстрований згідно ст. 227 ч. 2 ЦК УРСР. Таким чином, оскільки сторонами договору-купівлі продажу жилого будинку не додержані визначені законом вимоги, то це тягне недійсність такого договору. За такого, як у спадкодавця так і у позивачки в порядку спадкування не виникає права власності на спірний житловий будинок. До того ж в позовній заяві позивачкою заявлена вимога про визнання за нею права власності на присадибну ділянку. Однак така вимога не ґрунтується на актах цивільного законодавства та не підтверджена відповідними доказами, що в силу ст. ст. 10 ч. 3, 11 ЦПК України є обов'язком позивачки. З огляду на встановлені обставини у суду відсутні підстави для задоволення позову. Судові витрати у зв'язку із цим належить віднести на рахунок позивачки.

Outcome: dismissed