Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

ПАТ „Дельта Банк" звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за Договором про надання споживчого кредиту №11303325000 від 27 лютого 2008 року в сумі 575 252 грн. 93 коп. та витрат по сплаті судового збору. В подальшому ПАТ "Дельта Банк" змінив позовні вимоги,просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 575 252 грн. 93 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру [ADDRESS],яка належить [PERSON] на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності,виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради 04 травня 2000 року на підставі Іпотечного договору №77938 від 27 лютого 2008 року,нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстр. №1119 шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною експертною оцінкою предмета іпотеки на момент проведення прилюдних торгів,на користь Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк". В судовому засіданні представник ПАТ "Дельта Банк" уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Пояснила, що 27 лютого 2008 року між АКІБ "УкрСиббанк",право вимоги за кредитами передано ПАТ "Дельта Банк" та [PERSON] було укладено Договір про надання споживчого кредиту №11303325000, відповідно до якого остання отримала кредитні кошти в сумі 400 000 грн. зв сплатою 12,40% річних на строк по 26 лютого 2015 року. Виконання зобов"язання було забезпечено укладенням договору іпотеки №77938,предметом якого є трикімнатна квартира [ADDRESS]. Оскільки зобов"язань за кредитним договором [PERSON] не виконала, за нею утворився борг,сума якого станом на 25 лютого 2014 року складає 575 252 грн. 93 коп. Відповідно до вимог Закону України „Про іпотеку", у разі невиконання боржником свого зобов"язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,якщо предметом іпотеки є житлове приміщення. Покликаючись на викладені обставини, просить позов задовольнити в повному обсязі та звернути стягнення на житлове приміщення - квартиру [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена в установленому порядку, заперечень проти позову не подала. Зі згоди представника позивача, згідно ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 27 лютого 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" та [PERSON] був укладений Договір про надання споживчого кредиту №11303325000, відповідно до якого Банк надав [PERSON] кредит в сумі 400 000 грн. зв сплатою 12,40% річних на строк по 26 лютого 2015 року. Погашення заборгованості за договором здійснюється щомісячно в період сплати,за який приймається період з 1 по 10 число. Відповідачка [PERSON] відповідно взяла на себе зобов"язання щомісяця сплачувати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитним договором, що складається із заборгованості за кредитом,відсотків. Однак в порушення своїх договірних зобов'язань та вимог чинного законодавства [PERSON] не дотримувалася термінів погашення кредиту та відсотків, встановлених в договорі, що підтверджено розрахунком, наявним у матеріалах справи, згідно якого сума заборгованості станом на 25 лютого 2014 року складає : тіло кредиту 346 535 грн. 70 коп., відсотки 228 717 грн. 23 коп.,а всього 575 252 грн. 93 коп. Право вимоги за кредитами перадано згідно Договору купівлі-продажу парв вимоги від 08 грудня 2011 року від ПАТ "УкрСиббанк" до ПАТ "Дельта Банк". В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором між Банком та [PERSON] був укладений Іпотечний договір №77938 від 28 лютого 2008 року нерухомого майна - квартири [ADDRESS] загальною площею 68,6 кв.м.,житловою площею 40,6 кв.м. Ринкова вартість предмета іпотеки 534 900 грн. 00 коп. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстр. №1119. Відповідно до п.4.1 Договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення позичальником якого-небудь зобов"язання,передбаченого умовами Кредитного договору. Відповідно до ст.576 Цивільного кодексу України предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема, річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужено заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. Окремі види застав визначено ст. 575 ЦК України, згідно з якою заставою нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, є іпотека. Відносини іпотеки нерухомого майна регулюються Законом України "Про іпотеку". Статтею 1 Закону про іпотеку встановлено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника. Відповідно до ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.ст. 38, 39 Закону України "Про іпотеку" предмет іпотеки, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований іпотекодержателем будь-якій особі-покупцеві, зокрема, шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку". Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, враховуючи порушення [PERSON] вищенаведених вимог Кредитного договору та вимог чинного законодавства, підстави для задоволення позову в частині звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду наявні. Згідно ст.88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З оглянутого в судовому засіданні платіжного доручення №23348729 від 20 березня 2014 року вбачається, що за подачу до суду позову сплачено судовий збір в сумі 3 654 грн. 00 коп.,який підлягає до стягнення з відповідача. На підставі ст.ст. 316,317,526,527,530,575,576,1050,1054 ЦК України, ст.ст.33,38,39 Закону України „Про іпотеку", ст.ст. 22,41,47 Конституції України,

Outcome: approved