Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

16.09.2020 р. Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради звернулося до суду з позовом про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Посилаються на те, що Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради обслуговує будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), зареєстровані (проживають) за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі - Перелік) та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО№2" до 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами. До 01.05.2018 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійпо квартирі [ADDRESS] становила 58,92 грн. Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку. Так, з 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для Відповідачів за місяць становить - 232,68 грн. Відповідачі не сплачують за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого утворилася заборгованість. Прохали стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , адреса- [ADDRESS] на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради (місцезнаходження юридичної особи:м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № [NUMBER] в ПОЛТАВСЬКОМУ ГРУ АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401, код 13961729 на особовий рахунок № [NUMBER] заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 28500,43 грн., в тому числі:заборгованість за послуги - 15790,84 грн.,індекс інфляції - 10100,03 грн., 3 % річних - 2609,55 грн. та 2102 грн. судових витрат. 25.09.2020 р. судом відкрито спрощене позовне провадження по справі. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі. Позов прохали задовольнити. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, викликалися через оголошення на сайті. Відзив на адресу суду від відповідачів не надходив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. Встановлено, що Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради обслуговує будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ), зареєстровані (проживають) за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі - Перелік) та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО№2" до 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами. До 01.05.2018 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійпо квартирі [ADDRESS] становила 58,92 грн. Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку. Так, з 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для Відповідачів за місяць становить - 232,68 грн. Відповідачі не сплачують за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого утворилася заборгованість. КП «ЖЕО №2» надає мешканцям вказаного будинку вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, у строки та з періодичністю, визначеними рішеннями Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 50 від 20.02.2008 (до 01.05.2018) та № 68 від 04.04.2018 (з 01.05.2018). Згідно із пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції чинній до 01.05.2019), споживач (наймач, власник) зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Аналогічні норми визначає частина друга статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитку. Власники неприватизованих квартир багатоквартирного будинку та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир (житлових приміщень) (рішення Конституційного Суду України від 09.11.2011 № 14-рп/2011). Тобто, споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов`язання повинне виконуватись належним чином. Разом з тим, Відповідачі свого обов`язку не виконують, у зв`язку з чим за адресою: [ADDRESS] за період з 01.03.2008 по 31.08.2020 утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка станом на 01.09.2020 становить 15790,84 грн. Згідно із положенням частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Крім того, застосування положень частини другої статті 625 Цивільного кодексу України до спірних правовідносин також кореспондується із закріпленими статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України нормами, відповідно до яких однією з вимог, за якими може бути видано судовий наказ, є вимога про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. На підставі вищевказаних норм КП ЖЕО № 2 Полтавської міської ради нараховано за період з 01.03.2008 по 31.08.2020 3% річних у сумі - 2609,55 грн. та інфляційних - 10100,03 грн. (обґрунтований розрахунок додається). Таким чином, із відповідачів підлягає стягненню заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, всього у сумі 28500,43 грн. за період з 01.03.2008 по 31.08.2020. Таким чином, оскільки, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій КП «ЖЕО №»2» фактично надані, а Відповідачі фактично споживали ці послуги, то наявні правові підстави для стягнення з відповідачів боргу по оплаті отриманих послуг. Відповідачі ухиляючись від сплати за житлово-комунальні послуги, порушують норми чинного законодавства, згідно яких власники, наймачі, орендарі квартир/кімнат у гуртожитку зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Також з відповідачів, у відповідності до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір в розмірі по 700,7 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved