Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-22 00:00:00

Позивач [PERSON] регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" звернувся в Верховинський районний суд Івано-Франківської області із позовом до відповідача [PERSON], в якому просить розірвати Кредитну угоду №26, укладену між ним та відповідачем 13.12.2002 року, стягнути з відповідача кошти за кредитом у розмірі 12307,48 грн. та пеню в розмірі 545,12 грн. , а також судовий збір в розмірі 1378,00 грн. Вимоги мотивовано тим, що 13.12.2002 року між [PERSON] регіональним управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та сім`єю в особі [PERSON] укладено кредитну угоду № 26. Згідно з п. 1.1. вказаної кредитної угоди "Фонд від імені Держави надає Позичальнику прямий адресний (цільовий) кредит в сумі 18836,00 грн. терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди. Даний кредит надається на будівництво (реконструкцію) житла згідно з договором про дольову участь у будівництві (реконструкції) житла від 13.12.2002 року №26/02, згідно з яким житло - деревяний житловий будинок, що реконструюється за адресою:Івано-Франківська область, Верховинський район, с Красноїлля, вул. Вигода,23. (п. 1.2). Згідно з п. 1.3 умов кредитної угоди, протягом терміну, встановленого п. 1.1. угоди, позичальник зобов`язується вносити суму коштів, що визначається у розрахунку погашення кредиту (додаток 2), до повного виконання зобов`язань за кредитною угодою на рахунок Фонду в банку - агенті. Розрахунок розміру кредиту, сум внесків позичальника та сум коштів на страхування у період будівництва житла визначений Додатком №1, що є невід`ємною частиною кредитної угоди. Позичальник, починаючи з 01.09.2015 року не здійснює погашення за кредитом, як це передбачено кредитною угодою, тому, відповідно до розрахунку Фонду станом на 01.10.2016 року у нього виникла заборгованість в сумі 12852,60 грн., у звязку з цим, просить розірвати з відповідачем кредитну угоду від 13.12.2002 року №26, стягнути з відповідача заборгованість за кредитом та судові витрати по справі. У судове засідання представник позивача не прибув, проте надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, не заперечив проти заочного розгляду справи (а.с. 26). Відповідач [PERSON] в судове засідання призначене на 14 год. 00 хв. 19.12.2016 року не зявився, подав клопотання про відкладення розгляду справи, у звязку з хворобою. В судове засідання 23.01.2017 року відповідач будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи повторно не зявився. Причини неявки суду не повідомив та від нього не надходило заяви про розгляд справи без його участі. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, а тому прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін з ухваленням, відповідно до ст. 224 ЦПК України, заочного рішення. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 13.12.2002 року між [PERSON] регіональним управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та сім`єю в особі [PERSON] укладено кредитну угоду № 26. Відповідно до п. 1.1. вказаної кредитної угоди згідно з умовами Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого Постановою КМУ „Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" від 29.05.2001 року № 584, Фонд надає позичальнику прямий (цільовий) кредит в сумі 18836,00 грн. терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди. Пунктом 1.2 встановлено, що кредит за цією угодою надається на будівництво (реконструкцію) житла згідно з договором про дольову участь у будівництві (реконструкції) житла від 13.12.2002 року №26/02, згідно з яким житло - деревяний житловий будинок, що реконструюється за адресою:Івано-Франківська область, Верховинський район, с Красноїлля, вул. Вигода,23 . Згідно з п. 1.3 умов кредитної угоди, протягом терміну, встановленого п. 1.1. угоди, позичальник зобов`язується вносити суму коштів, що визначається у розрахунку погашення кредиту (додаток 2), до повного виконання зобов`язань за кредитною угодою на рахунок Фонду в банку - агенті ІФФ АТ "Кредит-банк(Україна)". Плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 3% річних суми зобов`язання за кредитом (позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом). Нарахування відсотків за користування кредитом починається з дати підписання кредитної угоди, що передбачено п.п. 2.7., 2.8. кредитної угоди. Пунктом 4.2.4. кредитної угоди передбачено, що до повного повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування ним та можливої пені позичальник зобов`язується не порушувати умови договору про іпотеку без письмової згоди Фонду. Відповідно до п. 4.3.2. Фонд має право вимагати від позичальника сплатити заборгованість за кредитною угодою, нарахованих за користування кредитом відсотків, а також пені у разі її нарахування. Пунктами 5.2.1., 5.2.2. кредитної угоди передбачено, що у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 цієї угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. У разі повної або часткової несплати позичальником щоквартального платежу протягом 3 місяців після закінчення терміну чергової виплати Фонд має право вимагати розірвання кредитної угоди та повернення всієї суми кредиту (а.с. 4-7). Згідно розрахунку розміру кредиту, сум внесків позичальника та суми коштів на страхування в період будівництва (реконструкцію) житла розмір кредиту складає 18836,00 грн.(а.с. 8). Відповідно до розрахунку суми повернення кредиту, розміру щоквартального платежу з погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним період погашення кредиту: з 30.03.2004 року по 13.12.2032 рік. Сума щоквартального внеску становить 164,0,0 грн.(а.с. 9). Окрім цього, 13.12.2002 року між [PERSON] регіональним управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", [PERSON] з однієї сторони та ТзОВ "МЖК Експрес-24" укладено договір про дольову участь в будівництві (реконструкції) житла № 26/02 (а.с.10). Відповідно до акту прийому-передачі житла згідно вказаного договору від 30.03.2004 року ТзОВ „МЖК Експрес-24 здає, а [PERSON] регіональне відділення "Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву" і позичальник [PERSON] приймають згідно з договором про дольову участь у будівництві (реконструкції) №26/02 від 13.12.2002 року виконані роботи з реконструкції житлового будинку, що знаходиться за адресою:Івано-Франківська область, Верховинський район, с. Красноїлля, вул. Вигода,23 (а.с. 10,11). Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Виконавчим комітетом Красноїллівської сільської ради 03.09.2002 року та зареєстрованим Коломийським БТІ 03.09.2002 року в реєстрову книгу №1 за реєстровим №2 вказаний житловий будинок, площею 44,2 кв.м. на праві спільної часткової власності по 1/3 частині належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). 03.01.2003 року між [PERSON] - заставодавцем та [PERSON] регіональним управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" - заставодержателем укладено договір застави індивідуального житлового будинку. Предметом застави, що є забезпеченням викладених у кредитній угоді зобов`язань [PERSON] є житловий будинок, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Верховинський район, с. Красноїлля, вул. Вигода,23 (а.с. 13-14). Згідно розрахунку заборгованості за кредитною угодою від 13.12.2002 року №26 заборгованість [PERSON] за кредитом станом на 01.10.2016 року становить 12852,60 грн., з яких 1673,48 грн. прострочені платежі, 10643,00 грн. непогашений залишок кредиту та 545,12 грн. нарахована пеня(а.с 15). Частиною 3 ст. 10 та ч.1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених законом. Згідно приписів ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до положень ст. ст. 526 , 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Згідност. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Незважаючи на взяті на себе за кредитною угодою зобов'язання, відповідач систематично їх порушував, починаючи з 01.09.2015 року, що підтверджується розрахунком загальної суми заборгованості за даною угодою. Будь-яких доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості за вказаним кредитним договором відповідачем суду не представлено. Поскільки відповідач не виконує добровільно своїх зобов'язань по даному кредитному договору, то суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню на користь позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати. На підставі наведеного та

Outcome: approved