Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У серпні 2015 року представник позивача звернувся до суду з зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 20.02.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 2203-н, \~\~\~згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 133 800,00 євро строком до 20.02.2028 року, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В забезпечення виконання відповідачем взятих на себе кредитних зобов"язань 21.02. 2008 року\~\~між Банком та позичальником було укладено іпотечний договір, та 22.05.2008 року укладено договір про внесення змін і доповнень до іпотечного договору від 20.02.2008 року, згідно з яким позичальник передав \~Банку \~\~\~в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1091 га., що розташована на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, селище міського типу Таїрове, масив № 18, ділянка № 13/10, кадастровий номер -5123755800:01:003:2685, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Банк надав відповідачу зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у відповідача виникла заборгованність по кредиту у розмірі 366 240,57 євро та 11256,23 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного позивач просить суд для погашення заборгованості позичальника перед банком по зазначеному вище кредитному договору звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за порчатковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а також встановити вищий пріоритет ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі Філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк" стосовно предмета іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явився, про причини неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не зверталися. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши письмові докази справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 10 \~\~\~ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона \~\~\~посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень. \~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є \~\~\~правовідношення, \~\~\~в \~\~\~якому \~\~\~одна \~\~\~сторона (боржник) \~\~\~\~\~\~зобов'язана \~\~\~\~\~\~вчинити \~\~\~\~\~\~на \~\~\~\~\~\~користь \~\~\~\~\~\~другої \~\~\~сторонни (кредитора) певну дію (передати \~\~\~майно, \~\~\~виконати \~\~\~роботу, \~\~\~надати послугу, \~\~\~сплатити \~\~\~гроші \~\~\~тощо) або утриматися від певної дії, \~\~\~а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов \~\~\~договору \~\~\~та \~\~\~вимог \~\~\~цього \~\~\~Кодексу, \~\~\~інших актів цивільного законодавства, \~\~\~а за відсутності таких умов та вимог - \~\~\~відповідно до \~\~\~\~\~\~звичаїв \~\~\~\~\~\~ділового обороту \~\~\~або \~\~\~інших \~\~\~вимог, \~\~\~що \~\~\~звичайно ставляться. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.. 530 ЦК України, якщо \~\~\~у \~\~\~зобов'язанні \~\~\~встановлений \~\~\~строк (термін) \~\~\~його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зобов'язання, строк \~\~\~\~\~\~(термін) \~\~\~\~\~\~виконання \~\~\~якого \~\~\~визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 536 ЦК України, за \~\~\~\~\~\~користування \~\~\~\~\~\~чужими \~\~\~\~\~\~грошовими коштами \~\~\~\~\~\~боржник зобов'язаний \~\~\~\~\~\~сплачувати \~\~\~\~\~\~проценти, \~\~\~якщо \~\~\~інше \~\~\~не \~\~\~встановлено договором між фізичними особами. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розмір процентів за користування чужими грошовими \~\~\~коштами встановлюється договором, \~\~\~законом \~\~\~або \~\~\~іншим \~\~\~актом \~\~\~цивільного законодавства. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за \~\~\~кредитним \~\~\~договором \~\~\~банк або інша фінансова установа (кредитодавець) \~\~\~зобов'язується \~\~\~надати \~\~\~грошові \~\~\~кошти \~\~\~\~\~\~(кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, \~\~\~встановлених договором, \~\~\~а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено підстави для \~звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі 20.02.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 2203-н, \~\~\~згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 133 800,00 євро строком до 20.02.2028 року, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В забезпечення виконання відповідачем взятих на себе кредитних зобов"язань 21.02. 2008 року\~\~між Банком та позичальником було укладено іпотечний договір, та 22.05.2008 року укладено договір про внесення змін і доповнень до іпотечного договору від 20.02.2008 року, згідно з яким позичальник передав \~Банку \~\~\~в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1091 га., що розташована на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, селище міського типу Таїрове, масив № 18, ділянка № 13/10, кадастровий номер -5123755800:01:003:2685, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Банк надав відповідачу зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у відповідача виникла заборгованність по кредиту у розмірі 366 240,57 євро та 11256,23 гривень, з яких 132670,93 євро - прострочений основний борг по кредиту, 101615,15 євро - прострочені проценти за користування кредитом, 7120,00 гривень - прострочена комісійна винагорода за супроводження кредиту, 67345,63 євро - пеня за прострочений основний борг, 57894,21 євро - пеня за прострочені відсотки, 4136,23 гривень - пеня за прострочену комісійну винагороду, 6714,65 євро - 3% річних від простроченої заборгованості по кредиту. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З урахуванням обставин справи та наявних в матеріалах справи доказів, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved