Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-19 00:00:00

26.04.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до Пилипецької с/ради про визнання права власності на спадковий ж/будинок та земельні ділянки, які обгрунтував так. [PERSON], [INFO], помер [INFO] р.. Останній був дідусем позивача [PERSON] та за життя 10.07.1998 року склав заповіт, згідно якого ж/будинок та земельну ділянку розміром 0,60 га заповів позивачу. На момент смерті спадкодавця [PERSON] разом з ним проживали та були зареєстровані позивач та дружина померлого [PERSON]. [INFO] р. померла бабуся позивача [PERSON], яка за життя - 27.03.2007 року, склала заповіт на позивача та заповіла йому ж/будинок під [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,60 га, грошові вклади. Позивач прийняв спадщину за померлою [PERSON] шляхом подання заяви про прийняття спадщини нотаріусу протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. Ніхто інший із спадкоємців до нотаріальної контори не звертався, спадкове майно не є спірним. 18.04.2018 р. приватним нотаріусом Міжгірського нотаріального округу [PERSON] видано постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та земельну ділянку. Відповідно до виписки з погосподарської книги № 451 від 04.04.2018 р. Пилипецької с/ради житловий будинок [ADDRESS] належав померлим [PERSON], [PERSON] та був ними збудований в 1954 році. Натомість, за життя спадкодавці [PERSON] та [PERSON] не провели належно реєстрацію права власності на ж/будинок, оскільки на той час це не було обов'язковим. Щодо спадкової земельної ділянки, то згідно рішення 4 сесії 22 скликання Пилипецької с/ради № 25 від 13.04.1995 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0,60 га земельної ділянки для обслуговування ж/будинку та ведення особистого селянського господарства. За життя [PERSON] не отримав державного акту на право приватної власності на цю земельну ділянку на підставі рішення Пилипецької сільської ради у зв'язку з раптовою смертю. Тому, [PERSON], як дружині померлого та спадкоємці першої черги, Пилипецькою сільською радою було видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який станом на сьогодні є не скасованим, незважаючи на те, що рішення № 25 від 13.04.1995 року стосується її померлого чоловіка [PERSON]. За цих підстав позивач не може оформити своє спадкове право в позасудовому порядку.. Відповідач - представник Пилипецької сільської ради [PERSON] позов заперечив з таких підстав. Пилипецька с/рада не є належним відповідачем по справі, оскільки відповідачами за даним позовом мають виступати інші спадкоємці нерухомого майна померлих, а в разі відсутності спору про спадщину між спадкоємцями, реалізація права позивача на спадкове майно має здійснюватися через нотаріальну контору. А, якщо спадкове майно було самочинним будівництвом, то до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва. За цих підстав представник відповідача просить відмовити [PERSON] у задоволенні позову повністю. В судовому засіданні представники позивача заявлені вимоги підтримали в повному обсязі. Заперечення представника відповідача вважають надуманими та не обгрунтованими, не підтверджені жодним доказом, а тому просять суд такі до уваги не брати та заявлений позов [PERSON] задовольнити в повному обсязі. Оцінивши позиції сторін, подані в справу докази, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити, виходячи з таких підстав. Судом установлено наступні обставини, які не оспорюються учасниками судового процесу, зокрема відповідачем. Відповідно до вимог ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може грунтуватися на припущеннях. Позивач обставини, наведені в позові, і пояснення надані в суді, підтвердив належними доказами, які відповідачем не заперечені: - свідоцтвом про смерть [PERSON], яка померла [INFO] року у віці 89 років, серії [NUMBER]; - свідоцтвом про смерть [PERSON], який помер [INFO] року у віці 93 роки, серії [NUMBER]; - заповітом від 10.07.1998 р. зареєстрованого секретарем Пилипецькій с/ради без реєстраційного номера, з якого вбачається, що [PERSON] заповів своєму внуку [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,60 га. - заповітом від 27.03.2007 р. зареєстрованого в Пилипецькій с/раді за № 02, з якого вбачається, що [PERSON] заповіла позивачу [PERSON] житловий будинок під [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,60 га, а також грошові вклади; - Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2018 року, яка винесена приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу [PERSON], згідно якої позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом за майном померлої [PERSON] на ж/будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] оскільки на дане спадкове майно відсутні правоустановчі документи та відсутня інформація в Державному реєстрі речових прав про зареєстроване право власності щодо зазначеного вище ж/будинку та на земельні ділянки призначені для обслуговування ж/будинку та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,6074 га, оскільки на дане спадкове майно відсутні витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; - довідкою Пилипецької с/ради № 788 від 25.06.2014 р., з якої вбачається, що на час смерті [PERSON], [INFO], який помер [INFO] року, разом з ним проживали та були зареєстровані за адресою:[ADDRESS] [PERSON] - дружина померлого, та [PERSON] - онук померлого; - Державним актом на право приватної власності на землю [NUMBER] на ім'я [PERSON], згідно якого на підставі рішення 4 сесії 21 скликання Пилипецької с/ради від 13.04.1995 р. останній передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6074 га, яка розташована на території Пилипецької с/ради та виділена для обслуговування ж/будинку і ведення особистого підсобного господарства; - рішенням Пилипецької с/ради № 25 від 13.04.1995 р. "Про розгляд заяв громадян про передачу їм земельних ділянок у приватну власність" , згідно якого [PERSON], передано для ведення індивідуального підсобного господарства у приватну власність безоплатно земельну ділянку площею 0,60 га; - випискою з погосподарської книги № 451 від 04.04.2018 р. виданої виконкомом Пилипецької с/ради про те, що згідно погосподарської книги ж/будинок в [ADDRESS] і розташований на земельній ділянці площею 0,1350 га в с.Пилипець в ур."Біля хати" належав померлим [PERSON], 1908 р.н., та [PERSON], 1924 р.н., який збудований в 1954 році, свідоцтво про право власності на даний ж/будинок сільською радою не видавалось; - обліковою карткою об'єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, з якої вбачається, що в домогосподарстві з реєстрацією місця проживання за адресою: [ADDRESS], була зареєстрована [PERSON], площа земельної ділянки, яка перебувала в особистому користуванні об'єкта є 0,60 га.; - фотосвітлинами спадкового житлового будинку під реєстраційним [ADDRESS]. З плану будинку та експлікації внутрішніх площ, складених ф/о ПП [PERSON] вбачається, що будинок під [ADDRESS] уявляє собою одноповерхову будівлю, яка має: одну житлову кімнату площею 16,7 кв.м; кухню - 15,2 кв.м; коридор - 4,4 кв.м., дві кладовки площами: 6 кв.м. та 3 кв.м., всього загальною площею по будинку 45,3 кв.м.. З технічного опису будинку вбачається, що технічний стан будинку задовільний, будинок та господарські споруди збудовані в період з 1954-1975 роках. Біля будинку споруджено господарську будівлю для худоби, вбиральню, колодязь. З висновку начальника відділу містобудування та архітектури Міжгірської РДА [PERSON] від 12.07.2018 року вбачається, що ж/будинок в [ADDRESS], розташований в межах населеного пункту [ADDRESS], на території Пилипецької с/ради та затвердженого генплану, будівля не входить в зони обмежень та обтяжень містобудівного характеру , в плані забудови земельної ділянки грубих порушень діючих будівельних норм і правил не виявлено, будівельний паспорт на цей будинок не виявлено. З державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який видано [PERSON], мешк.[ADDRESS] 10.06.2003 року Пилипецькою с/радою, вбачається, що [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6074 га, яка розташована на території Пилипецької сільської ради, та уявляє собою сім автономних земельних ділянок: в ур."Потічок" ділянка № 1- площею 0,0543 га, ур. "Біля хати" ділянка № 2 - площею 0,1350 га; ур."Біля Руни"ділянка № 3 - площею 0,0750 га; ділянка № 4 -0,0540 га; ур."Потічок"ділянка № 5 - 0,0527 га; ур."Біля Руни"ділянка № 6 - 0,0270 га; ур."Хижища" ділянка № 7- площею 0,1694 га. Даний державний акт видано гр.[PERSON] на підставі рішення 4 сесії 21 скликання Пилипецької с/ради народних депутатів від 13.04.1995 року, згідно якого [PERSON] (чоловіку [PERSON].) було передано для ведення індивідуального підсобного господарства у приватну власність безоплатно земельну ділянку площею 0,60 га. [PERSON] помер [INFO] року. За цих підстав Пилипецька с/рада видала Державний акт на право приватної власності дружині померлого, як спадкоємці та користувачу земельних ділянок відповідно до вимог ст.1225 ЦК України. З часу видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] гр. [PERSON] такий не було оскаржено та не скасовано. Натомість, у зв'язку з вищенаведеним витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначену в державному акті серії ІІ-[NUMBER] позивач отримати не може. Із змісту постанови приватного нотаруса Міжгірського районного нотаріального округу [PERSON] вбачається, що за майном померлої [INFO] р. [PERSON] заведено 07.07.2014 р. спадкову справу № 21-2014 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом. Померла [PERSON] залишила заповіт посвідчений секретарем Пилипецької с/ради [PERSON], 27.03.2007 року за реєстровим № 02. На час смерті [PERSON] разом з нею постійно проживала та була зареєстрована [PERSON], 1959 р.н., дочка померлої. Ніхто інший із заявами про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк не звертався. У зв'язку з відсутністю правоустановчих документів у спадкодавки на ж/будинок в [ADDRESS] та витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку Свідоцтва про право на спадщину на це майно видати неможливо. З вищевстановлених правовідносин та документів видно, що будинок і господарські споруди в [ADDRESS] та земельна ділянка загальною площею 0,60 га, яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-[NUMBER], належали за життя [PERSON] (бабусі позивача). [PERSON] померла [INFO] року. За життя [PERSON] склала заповіт, яким розпорядилася передати належне їй майно на час смерті, а саме вищевказаний ж/будинок та земельну ділянку позивачу [PERSON]. Даний заповіт не змінено та не скасовано. Позивач прийняв спадщину по заповіту, відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України. Спадкоємців на обов'язкову частку в спадковому майні померлої [PERSON] немає. Однак, позивач одержати Свідоцтво про право на спадщину - житловий будинок та земельні ділянки в с.Пилипець Міжгірського району, не зміг, у зв'язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця - [PERSON] на будинок, який обліковувався відповідачем як житло з присвоєним номером з реєстрацією в ньому володільця цього житла. Натомість державний акт на право приватної власності на земельну ділянку виданий спадкодавцеві за її життя за формою, яка була затверджена раніше діючим земельним законодавством без присвоєння кадастрового номера цим земельним ділянкам. Отже, позивач як спадкоємець у позасудовому порядку не може оформити право власності на спадкові права і таке право підлягає захисту в судовому порядку. Встановлене дає підстави застосувати ст.ст.16, 392, 1216-1223, 1233, 1261, 1268-1270 ЦК України. За вищенаведених обставин, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задовольнення в повному обсязі. Заперечення відповідача суд відхиляє з таких підстав. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Судом встановлено, що [PERSON] є єдиним належним спадкоємцем нерухомого майна померлих [PERSON] та [PERSON], які доводилися йому родичами - дідо та баба. В позасудовому порядку оформити спадкове право позивач не може, що підтверджено Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2018 р. за вих № 57/02-31. Отже, доводи відповідача є надуманими, не підтверджені жодним доказом та спростовані поясненнями представників позивача в судовому засіданні та поданими доказами на ствердження позовних вимог. За цих підстав заперечення відповідача суд відхиляє та до уваги не бере. Судових витрат до стягнення чи повернення позивачем або його представниками не заявлено.

Outcome: approved