Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з заявою, в якій просить встановити факт того, що в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ТІ-839, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON], допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж (конфігурацію) земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж (конфігурації) земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана Одеським відділенням Українського державного наукового-віробничого інституту зйомок міст та геоінформатики ім. А.В. Шаха "УКРГЕОІНФОРМ" (код ЄДРПОУ 22501731, ліцензія на проведення робіт із землеустрою серії АВ № 534975 від 21.05.2010 року). В обґрунтування вимог заяви [PERSON] посилається на те, що вона згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 038307 є власником земельної ділянки площею 0,0460 га. за адресою: [ADDRESS], цільове призначення - для ведення садівництва, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером № ТІ-839 від 23.06.1998 року. Заявниця вказує на те, що у зв'язку з необхідністю внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру вона звернулась до ліцензованої землевпорядної організації Одеського відділення Українського державного наукового-виробничого інституту зйомок міст та геоінформатики ім. А.В. Шаха "УКРГЕОІНФОРМ" (код ЄДРПОУ 22501731, ліцензія на проведення робіт із землеустрою серії АВ № 534975 від 21.05.2010 року), яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якої зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж (конфігурація) земельної ділянки [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на землю серії ІV-ОД № 038307. Встановлення вказаного факту необхідно заявниці для отримання витягу з Державного земельного кадастру вказаної вище земельної ділянки. Викладені обставини зумовили звернення [PERSON] до суду з заявою про встановлення факту технічної помилки у державному акті в частині визначення лінійних промірів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки. У судове засідання заявниця не з'явилась, повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій підтримала заяву та просить розглянути справу за її відсутності. Представник зацікавленої особи - Управління Держземагенства у місті Одесі в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, надав до суду клопотання щодо розгляду справи в його відсутність та не заперечує проти задоволення заяви щодо встановлення юридичного факту належності [PERSON] земельної ділянки площею 0,0460 га для ведення садівництва, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до лінійних промірів та поворотних точок меж земельної ділянки, що відображено на кадастровому плані, який виготовлено землевпорядною організацією Одеське відділення Українського державного наукового-виробничого інституту зйомок міст та геоінформатики ім. А.В. Шаха "УКРГЕОІНФОРМ". Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року [PERSON] належить земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,0460 га. Зі змісту заяви [PERSON] слідує, що у зв'язку з необхідністю внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру вона звернулась до землевпорядної організації Одеського відділення Українського державного наукового-виробничого інституту зйомок міст та геоінформатики ім. А.В. Шаха "УКРГЕОІНФОРМ", яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якої зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж (конфігурації) земельної ділянки [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на землю серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року. Однак, рішенням від 12 травня 2014 року [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у з'язку з невідповідністю поданих документів вимогам Закону України" Про Державний земелльний кадастр" та Порядку ведення Державного земельного кадастру", а саме: : межі та конфігурація земельної ділянки, відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою не відповідають вказаним межам та конфігурації земельної ділянки, вказаним в державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року. Судом також встановлено, що загальна площа земельної ділянки згідно державного акту та згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якої зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS], не змінилася та складає 0,0460 га. Суд вважає, що при визначенні лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS] та в процесі виготовлення на [PERSON], технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та оформлення державного акту на землю серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року, було допущено технічну помилку, у зв'язку з чим, її фактичні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж (конфігурація) земельної ділянки не відповідають лінійним промірам між поворотними точками зовнішніх меж (конфігурація) земельної ділянки, визначених в державному акті на право приватної власності на землю. Виникнення вищевказаних розбіжностей, на думку суду, обумовлено тим, що станом на теперішній час з розвитком технологій, зйомка меж земельних ділянок виконується електронними приладами, які мають більшу точність чим у 1998 році при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю (старого зразка). Сучасні методи вимірювань дають можливість встановити, що плаща земельної ділянки, зазначена в кадастровому плані, відповідає площі земельної ділянки в натурі, тобто загальна площа земельної ділянки складає ті самі 0,0460 га., однак має інші лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS]. Судом встановлено, що іншим шляхом (окрім як шляхом звернення до суду) неможливо усунути помилки допущені у державному акті. Ст. 234 ЦПК України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до Постанови Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Встановлення вказаного факту необхідно [PERSON] для отримання витягу з Державного земельного кадастру вказаної вище земельної ділянки. Встановлення цього факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Отже, в судовому засіданні встановлено одночасну наявність усіх чотирьох умов, про які йдеться у зазначеній постанові Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5. При викладених обставинах у суду не виникає сумнівів в тому, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка [ADDRESS], площею 0,0460 га. згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 038307 від 23.06.1998 року, при цьому у вказаному державному акті була допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж (конфігурацію) земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж (конфігурації) земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана Одеським відділенням Українського державного наукового-віробничого інституту зйомок міст та геоінформатики ім. А.В. Шаха "УКРГЕОІНФОРМ" (код ЄДРПОУ 22501731, ліцензія на проведення робіт із землеустрою серії АВ № 534975 від 21.05.2010 року). За таких обставин, заява про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved