Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

16 січня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Райпільської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області, третя особа: відділ Держземагенства у Межівському районі Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову [PERSON] зазначив, що 17 вересня 2014 року йому було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 219 (спадкова справа № 5/14). 17 вересня 2014 року в смт. Васильківка Дніпропетровської області державний нотаріус Васильківської державної нотаріальної контори посвідчила, що на підставі ст. 1263 ЦК України, відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Васильківською державною нотаріальною конторою від 17 вересня 2014 року за реєстром № 213, спадкоємцем зазначеного в свідоцтві всього майна [PERSON], померлої [INFO], є її племінник - [PERSON] Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/2 частини земельної ділянки розміром 6,010 га., вид угідь (рілля), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Райпільської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області. Оцінка 1/2 частини спадкового майна складає 60 777 грн. 50 коп. 17 вересня 2014 року державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за власником -[PERSON] (об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, Дніпропетровська область Межівський район Райпільська сільська рада; рілля, площа: 6,01 га., розмір частки: 1/2). 20 жовтня 2014 року ТОВ "Земельне право" була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. 28 жовтня 2014 року - дата державної реєстрації земельної ділянки відділом Держземагенства у Межівському районі Дніпропетровської області. Беручи до уваги вищевказані документи, він є власником земельної ділянки площею 3,0050 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Райпільської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1222687700:01:001:0862. Між ним та Фермерським господарством "Лада Агро" Межівського району Дніпропетровської області було укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки, але довіреній особі ФГ "Лада Агро" державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Межівського районного управління юстиції Дніпропетровської області було відмовлено в державній реєстрації права оренди земельної ділянки, посилаючись на відсутність державної реєстрації права власності. Позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,0050 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Райпільської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки 1222687700:01:001:0862. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача - Райпільської сільської ради Межівського району в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без представника сільської ради. Проти позову не заперечує. Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Межівському районі проти позову не заперечує. Суд, вислухавши учасників судового процесу, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивач [PERSON] успадкував після смерті тітки [PERSON] 1/2 частину земельної ділянки розміром 6,010 га. кадастровий номер 51222687700:01:001:0050, що знаходиться на території Райпільської сільської ради Межівського району, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17 вересня 2014 року та договором про поділ спадщини від 17 вересня 2014 року (а.с.7, 8). З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що власником 1/2 частки земельної ділянки площею 6,01 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1222687700:01:001:0050, розташованої на території Райпільської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області, є [PERSON] (а.с.9). Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що належить громадянам України на правах спільної часткової власності 1/2 частка земельної ділянки площею 6,010 га., яка належить спадкоємцю [PERSON], становить 3,005 га. (а.с.12-16). Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на ім'я [PERSON] вбачається, що позивачу належить земельна ділянка площею 3,0050 га. на території Райпільської сільської ради Межівського району, кадастровий номер 1222687700:01:001:0862 (а.с.17-19). Рішенням Реєстраційної служби Межівського районного управління юстиції Дніпропетровської області № 17802694 від 08 грудня 2014 року відмовлено у державній реєстрації іншого речового права оренди земельної ділянки за відсутності державної реєстрації права власності (а.с.20). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ст. 79-1 Земельного кодексу України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. На підставі викладеного, суд вважає можливим постановити рішення про задоволення позову.

Outcome: approved