Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулась до суду з позовом та просить виділити їй зі спільної часткової власності з відповідачем наступне майно: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 та три зупинкових комплекси по вул. Шевченка, 198, по вул. Єськова, 10, по вул. Елеваторній, 3, визнавши за нею право власності на вказане майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що в ході облаштування та вводу спірних об'єктів в експлуатацію сторони розрахували співвідношення своїх вкладів та за взаємною домовленістю встановили наступне співвідношення часток у створеному майні: частка позивача 60%, частка відповідача 40%, що підтверджується власноручно складеною відповідачем розпискою про належність позивачу шістдесятивідсоткової частки у спірному майні та про зобов'язання передати відповідну частку майна у власність позивача на її першу вимогу, у звязку з чим вважає, що на підставі ст. 356 ЦК України у сторін виникло право спільної часткової власності на спірне майно, позивачу належить ідеальна частка в майні в 60%, відповідачу - 40%. На підставі ст. 364 ЦК України позивач просить виділити в натурі її частку в даному майні. В судове засідання сторони не зявились, від позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в її відсутність, позов підтримує, від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке судом залишено без задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~[PERSON] з рішення Чернігівської міської ради від 21.11.2007 Фізичній особі-підприємцю [PERSON] погоджено місце розташування та надано згоду на розроблення проекту відведення для розташування зупинкових комплексів: по вул. Шевченка, 198 (парна сторона), вул. Щорса, зупинка «Нафтобаза», вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона), вул. Курсанта Єськова, 10, вул. Михалевича (біля обласної лікарні). [PERSON] державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту в серпні 2008 року прийнято в експлуатацію тимчасові торгівельні павільйони з полегшених конструкцій на орендованій земельній ділянці за адресою вул. Дніпровська, 4 у м. Чернігів (1 том а.с. 8-11). Відповідно до листа № 45.04-13 від 29.04.13р. ФОП [PERSON] до начальника управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради зазначено, що тимчасові споруди, зупинкові комплекси з полегшених конструкцій з вбудованими торгівельними кіосками, вже розміщені на орендованих земельних ділянках згідно виданих паспортів за адресами (1 том а.с. 12): вул. Курсанта Єськова, 10 (паспорт прив'язка №21 від 25 червня 2012 р.); вул. Михалевича (біля обласної лікарні) (паспорт прив'язка №20 від 25 червня 2012 р.); вул. Шевченка, 198 (парна сторона) (паспорт прив'язка №22 від 25 червня 2012 р.); вул. Щорса, зупинка "Нафтобаза" (паспорт прив'язка №19 від 25 червня 2012 р.); вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона) (паспорт прив'язка №52 від 13 грудня 2012 р.); [PERSON] з рішення Чернігівської міської ради від 26.09.2014р. фізичній особі підприємцю [PERSON] поновлено договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 7410100000:01:020:0048), площею 0,0142га, по вул. Дніпровській, 4 для експлуатації торгівельних павільйонів з полегшених конструкцій (землі житлової та громадської забудови), строком до 26 вересня 2019року (1 том а.с.7) [PERSON] з рішення Чернігівської міської ради від 29.09.2016р. [PERSON] поновлено договори оренди земельних ділянок, строком до 31 травня 2017року, для розташування зупинкових комплексів (землі житлової та громадської забудови):(1 том а.с. 6) площею 0.0040га (кадастровий номер 7410100000:02:016:0098) по вул. Шевченка, 198 (парна сторона); площею 0.0040га (кадастровий номер 7410100000:02:006:0142) по вул. Михалевича (біля обласної лікарні) площею 0.0040га (кадастровий номер 7410100000:02:008:0078) по вул. Курсанта Єськова, 10; площею 0.0040га (кадастровий номер 7410100000:01:003:0083) по вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона); площею 0.0040га (кадастровий номер 7410100000:01:037:0263) по вул. Щорса, зупинка "Нафтобаза". В матеріалах справи міститься: сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 57) та договір оренди земельної ділянки №3172/1 від 26 грудня 2008р.(1 том а.с. 58, 111-118) на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Шевченка, 198 (парна сторона); сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 59) та договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 60,79-86) на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Єськова, 10; договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 61, 87-94) на зупинковий комплекс за адресою м. Чернігів, вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона); сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 64), договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 65,71-78), на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Івана Мазепи (Щорса), зупинка "Нафтобаза"; договір оренди земельної ділянки №3173 від 29 жовтня 2014р.(1 том а.с. 66, 95-102) на торгівельні павільйони з полегшених конструкцій за адресою м. Чернігів, вул. Дніпровська, 4; договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 103-110) на зупинковий комплекс за адресою м. Чернігів, вул. Михалевича (біля обласної лікарні). В ході облаштування та вводу спірних об'єктів в експлуатацію сторони розрахували співвідношення своїх вкладів та за взаємною домовленістю встановили наступне співвідношення часток у створеному майні: частка позивача 60%, частка відповідача 40%, що підтверджується власноручно складеною відповідачем розпискою про належність позивачу шістдесятивідсоткової частки у спірному майні та про зобов'язання передати відповідну частку майна у власність позивача на її першу вимогу, копія даної розписки міститься в матеріалах справи (1 том, а.с. 13). Відповідно до положень статті 356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Таким чином, на підставі ст. 356 ЦК України у сторін виникло право спільної часткової власності на спірне майно, позивачу належить ідеальна частка в майні в 60%, відповідачу - 40%. Частиною першою статті 364\~ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. [PERSON] змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Висновком експертів № С-183 за результатами проведення судової комісійної оціночно-будівельної експертизи від 11.05.2018 року визначено ринкову вартість установлених відповідачем \~ \~ \~ \~ФОП [PERSON] торгівельних павільйонів в м. Чернігові по вул. Дніпровській, 4 та зупинкових комплексів зі вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198, по вул. Єськова, 10, по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона), по вул. Михалевича (біля обласної лікарні), по вул. І. Мазепи (зупинка «Нафтобаза»). Враховуючи співвідношення часток сторін у праві спільної часткової власності на спірні обєкти, позивачу можливо виділити в натурі наступне майно: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 в м. Чернігові вартістю 581\~146. 00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198 в м. Чернігові вартістю 201\~675.00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона) в м. Чернігові вартістю 201\~675.00 грн., а всього вартістю 984 496.00 грн. та визнати за нею право власності на зазначене майно, задовольнивши позовні вимоги в цій частині. [PERSON] отримання надлишку при розподілі спільного майна з позивача належить стягнути на користь відповідача компенсацію в розмірі 24\~808. 00 грн. У відшкодування витрат за проведення судової експертизи з відповідача на користь позивача належить стягнути 14\~508. 00 грн. Враховуючи викладене,

Outcome: partial