Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

[PERSON], звертаючись з позовом до суду просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 30,8 кв.м в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, [INFO] року помер його батько - [PERSON], після чого відкрилася спадщина на спірну квартиру, у встановлений законом термін та порядку він звернувся до Одинадцятої державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, оскільки є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті батька, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.08.2014 року, у зв'язку з помилкою допущеною у правовстановлюючому документів. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак направив до суду заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з'явився, однак представником [PERSON] направлено до суду письмові пояснення, де просила на підставі поданих стороною доказів прийняти рішення згідно чинного законодавства та розглядати справу у її відсутність. Представник відповідача - Житлово-будівельного кооперативу "Беревісник" в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи - Головного управління юстиції у місті Києві в судове засідання не з'явився, однак направив до суд свої письмові пояснення по справі та просив розглядати справу без участі представника третьої особи. Представник третьої особи - Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно частини першої статті 11 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших відносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Як убачається з матеріалів справи, [INFO] року помер [PERSON]. (а.с. 5) Згідно свідоцтва про народження, позивач [PERSON] є сином померлого [PERSON]. (а.с. 6) Відповідно до ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до Постанови державного нотаріуса Одинадцятої державної нотаріальної контори від 02.08.2014 року вих. № 5593/02-14 стало відомо, що [PERSON] звернувся до нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], після смерті його батька - [PERSON], який помер [INFO] року, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно постановлено у відмові у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру. (а.с. 8) Серед іншого, в постанові встановлено, що з матеріалів спадкової справи № 1187/13, заведеної до майна гр. [PERSON], вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна померлого батька. З наданих спадкоємцем документів встановлено, що [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу квартири ЖБК, посвідченого Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою 09 серпня 1990 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1-2646, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації 15 серпня 1990 року у реєстровій книзі за № 30151, однак, згідно заяви, спадкоємець просить видати свідоцтво про право на спадщину на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до відповіді КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 10.07.2014 року за КВ-2014 № 64961 право власності на зазначену в заяві квартиру не зареєстровано. Згідно даних вказаних в договорі купівлі-продажу від 09.08.1990 року вбачається, що [PERSON], проживаюча в [ADDRESS] і [PERSON] проживаючий в [ADDRESS] уклали дійсний договір за яким, [PERSON] продала [PERSON] квартиру [ADDRESS]. (а.с. 9) За інформаційною довідкою Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 06.11.2013 року - квартира [ADDRESS] на праві власності зареєстрована за [PERSON], при цьому за інформаційною довідкою від 10.07.2014 року - квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. (а.с. 10,11) Згідно довідки ЖБК "Буревісник" № 79 від 03.12.2013 року [PERSON] [INFO] по день смерті - [INFO] року був зареєстрованим та проживав за адресою: [ADDRESS] та знятий з реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю. (а.с. 12) Позивач звертаючись з позовом до суду вказав на те, що у договорі купівлі-продажу від 09.08.1990 року була допущена помилка, а саме його батько [PERSON] придбав у [PERSON] квартиру [ADDRESS], а не в будинку № 12, яка призвела до неправильної реєстрації купленої квартири в органах БТІ. Відповідно до норм ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрацію прав є обов'язковою. Відповідно до ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Згідно Глави 10 п. 4.15., 4.18 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача Свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно, проводиться нотаріусом після подання оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Як встановлено, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документів на майно. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до пункту другого частини першої ст. 3 Цивільного кодексу України визначено, що загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. (ч.1, ст. 321 Цивільного кодексу України) Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положення статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та зароджені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до вимог ст.60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Так, судом встановлено, що в розрізі даного спору, позивач має достатні правові підстави для задоволення його позовних вимог щодо визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 30,8 кв.м в порядку спадкування за законом після смерті його батька - [PERSON], як спадкоємцем першої черги, оскільки нерухоме майно є складовою спадкової маси спадкодавця [PERSON], що на момент смерті належало йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.1990 року, помилка в якому не може слугувати причиною в обмежені права позивача на спадкування. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до Київської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу "Беревісник", треті особи Головне управління юстиції у місті Києві, Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про визнання права власності на квартиру у порядку спадкування за законом підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved