Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до Бахмацького районного суду з позовом до публічного акціонерного товариства "БанкДемарк", приватного підприємства "Спеціальне підприємство "Юстиція" м.Чернігів, треті особи- Дудко [PERSON], [PERSON], Бахмацький районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №4676 від 14.06.2001 року виданого Бахмацькою міською радою 18.06.2001 року та довідки МБТІ від 16.12.2016 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] були власниками квартири [ADDRESS]. у березні 2006 року за іпотечним договором, укладеним між ВАТ «Банк Демарк» та [PERSON], [PERSON], [PERSON] виступили майновими поручителями за кредитним договором №95 та передали в іпотеку об»єкт нерухомості квартиру [ADDRESS]. У зв»язку з невиконанням основного зобов»язання за кредитним договором 11 травня 2011 року у відповідності до ЗУ «Про виконавче провадження» приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» були проведені прилюдні торги зазначеної квартири, згідно з протоколом №12/098/11/і-1 вона стала переможцем торгів. Відповідно до протоколу вона сплатила кошти за вартість придбаного майна в сумі 155760 грн. 50 коп., про що державним виконавцем було складено акт про проведення прилюдних торгів зазначеного приміщення,але вона не може належним чином оформити право власності на вказану квартиру у нотаріуса, оскільки втрачені правовстановлюючі документи,тому просить суд визнати за нею право власності на зазначене майно. В судове засідання учасники розгляду справи не з»явилися. Позивач надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник відповідача ПАТ "Демарк" надіслав заяву про розгляд справи у відсутності представника та не заперечує проти задоволення позову. Інші учасники про час та місце повідомлені належним чином, про поважні причини неявки в судове засідання суд не повідомили. Судом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного\~ засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1\~ст.60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов'язок доказування покладений на сторони. Як встановлено в судовому засіданні, протоколом №12/098/11/і-1 проведення прилюдних торгів з реалізації квартири, розташованої в м. Бахмач по вул. Дружби,1/101 від 11.05.2011 року, що затверджений директором ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», переможцем торгів з продажу двокімнатної квартири, загальною площею 47.6 кв.м. розташованої в м. Бахмач по вул. Дружби1/101 визнано [PERSON], що придбала зазначене майно за ціною 155760 грн. 50 коп. В протоколі також зазначено, що переможцю торгів потрібно внести кошти за придбане майно протягом 10 банківських днів з дня затвердження протоколу 155760 грн.50 коп , згідно протоколу проведення прилюдних торгів.(а.с.10). Як вбачається з квитанцій від25.05.2011року за №238/240 [PERSON] сплатила суму 155760.50 грн.(а.с.12). Стаття 62 Закону України «Про виконавче провадження» визначає, що реалізація арештованого майна… …здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах. Пункт 5.14 Інструкції про проведення виконавчих дій, що затверджена\~наказом Міністерства юстиції України 15 грудня 1999 р. N74/5\~та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 15 грудня 1999 р. за N865/4158 визначає, що після повного розрахунку покупця за придбану нерухомість на підставі протоколу про реалізацію предмета іпотеки та документів, що підтверджують розрахунок за придбану нерухомість, державний виконавець складає акт про реалізацію предмета іпотеки (п. 5.14.1); на підставі копії цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна (п.5.14.3). 31.05.2011 року старшим державним виконавцем Білогрудом І.М. було складено акт про проведення прилюдних торгів, який затверджено начальником ВДВС Бахмацького районного управління юстиції.(а.с.11) Відповідно до листа приватного нотаріуса Бахмацького районного нотаріального округу [PERSON] [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, оскільки нею не був наданий оригінал документу, що посвідчує право власності на квартиру.(а.с.13) Оголошенням, опублікованим в газеті «Порадник» від 23-29.12.2016 року, позивачами було повідомлено про втрату свідоцтва про право власності на житло №4676 від 14.06.2001 року на ім»я [PERSON], [PERSON], [PERSON], з проханням вважати втрачений державний акт недійсним. (а.с.26) Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності . Стаття 316 ЦК України\~визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. З огляду на вищевикладене, за позивачем\~ необхідно визнати право власності на квартиру, що знаходиться за адресою м. Бахмач по вул. Дружби 1/101, загальною площею 47.6 кв.м куплену на прилюдних торгах згідно протоколу №12/098/11/і-1 від 11.05.2011 року, оскільки позивач позбавлена можливості реалізувати своє право власності. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved