Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-08 00:00:00

ПрАТ СП "Партнер" звернувся із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором № 742 від 15.12.2005 року на експлуатацію та обслуговування напівпідземних гаражів - автостоянок, посилаючись на неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань. Просив стягнути борг у розмірі 7680 грн., 14566, 60 грн. пені і судовий збір у розмірі 243, 60 грн. Обґрунтовував свої вимоги тим, що він, як інвестор - підрядчик, виконав будівельні роботи з будівництва напівпідземного гаражу на 58 автомобілів по [ADDRESS] та розпорядженням Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатації закінчених будівництвом напівпідземного гаражу на 58 машиномісць, та їх експлуатацію покладено на СП "Партнер". Рішенням КМДА від 18.03.2004 року № 125/1335 затверджено проект відведення земельної ділянки спільному підприємству "Партнер" для експлуатації та обслуговування напівпідземного гаражу на 58 автомобілів по [ADDRESS], а власникам транспортних засобів, які приймали участь у фінансуванні будівництва об'єкта були надані необхідні документи для оформлення права власності на гаражні приміщення, в тому числі [PERSON] на гаражне приміщення [ADDRESS] та був укладений договір № 745 від 15.12.2005 року з відповідачем на експлуатацію та обслуговування, але відповідач його не виконує, в результаті чого утворилась заборгованість. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представники відповіда та відповідач у судовому засіданні проти позову заперечували, зазначили, що ПрАТ СП "Партнер" взагалі не надавав ніяких послуг та автомобіль не ставили в [ADDRESS]. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. ПрАТ СП "Партнер" відповідно до розпорядження Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва від 29.07.1996 року № 1041 "Про будівництво напівпідземних гаражів-автостоянок на [ADDRESS] на підставі інвестиційного підрядного договору від 20.05.1997 року № 4, укладеного із Головним управлінням капітального будівництва КМДА, виконав будівельні роботи з будівництва напівпідземних гаражів в [ADDRESS]. Розпорядженням Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва від 22.06.1999 року № 846 "Про прийняття в експлуатацію об'єктів комунального призначення у Ленінградському районі м. Києва" затверджений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом напівпідземних гаражів на 58 машиномісць на дільниці [ADDRESS] та їх експлуатацію покладено на СП "Партнер". 31.08.1999 року УКБ КМДА відповідно до умов інвестиційно-підрядного договору № 4 від 20.07.1997 року передав на баланс СП "Партнер". Згідно п.1.8. рішення КМДА від 18.03.2004 року № 125/1335 було затверджено проект відведення земельної ділянки спільному підприємству "Партнер" для експлуатації та обслуговування напівпідземного гаража на 58 автомобілів на [ADDRESS], а також було передано спільному підприємству "Партнер", за умови виконання п. 18.1 даного рішення, в довгострокову оренду на 25 років земельну ділянку загальною площею 0,41 га для експлуатації та обслуговування напівпідземного гаража на 58 автомобілів по [ADDRESS] за рахунок земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. 15 грудня 2005 року між [PERSON] та СП "Партнер" був укладений договір № 742 на експлуатацію та обслуговування, відповідно до п. 1.1. якого СП "Партнер" взяло на себе обов'язки по зберіганню та охороні транспортних засобів [PERSON] в гаражі [ADDRESS] на праві довгострокової оренди по [ADDRESS], а [PERSON] зобов'язався вчасно вносити щомісячні внески за охорону автомобіля та на експлуатаційні витрати на умовах вказаного договору. Пункт 2.3. договору передбачає, що [PERSON] зобов'язана вносити внески за охорону автомобіля та на експлуатаційні витрати на основі щомісячних визначених розрахунків СП "Партнер" з врахуванням змін в нормативній та законодавчій базі, яка регулює правовідносини в оплаті праці, електроенергії, ставок орендної плати за користування земельною ділянкою, росту цін на матеріали та ремонт, у тому числі при проведенні державою індексації доходів населення, інших заходів, що впливають на зміну вартості експлуатаційних витрат та на утримання охорони. Відповідно до ст. 977 ЦК України за договором зберігання транспортного засобу в боксах та гаражах, на спеціальних стоянках зберігач зобов'язується не допускати проникнення в них сторонніх осіб і видати транспортний засіб за першою вимогою поклажодавця. Договір зберігання транспортного засобу поширюється також на відносини між гаражно-будівельним чи гаражним кооперативом та їх членами, якщо інше не встановлено законом або статутом кооперативу. У відповідністю із ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. До витрат, які здійснює ПрАТ СП "Партнер" відносяться витрати на електроенергію, вивіз сміття, електрообладнання, ремонтно-будівельні роботи, обов'язкові платежі та податки. Згідно ст. 978 ЦК України за договором охорони охоронець, який є суб'єктом підприємницької діяльності, зобов'язується забезпечити недоторканність особи чи майна, які охороняються. Власник такого майна або особа, яку охороняють, зобов'язані виконувати передбачені договором правила особистої та майнової безпеки і щомісячно сплачувати охоронцю встановлену плату. Пунктами 3.1. та 3.2. договору № 875 від 14.05.2007 року встановлюють, що [PERSON] вносить грошові внески за охорону автомобіля та на експлуатаційні витрати не пізніше 10 числа кожного місяця, на основі розрахунку, що додається до договору, проте розмір внесків може змінюватись на умовах п. 2.3. даного договору. Собівартість утримання машиномісця визначається п. 2.3. договору № 875 від 14.05.2007 року та у відповідності із приписом п. 6.7. Закону України "Про ціни та ціноутворення", яким встановлюються вільні ціни і тарифи на всі види продукції, товарів і послуг, за винятком тих, по яких здійснюється державне регулювання цін і тарифів. Інформація про зміни тарифів у напівпідземному гаражі надається у відповідності до припису п. 7. Правил зберігання транспортного засобу на автостоянках, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 22.01.1996 року № 115 за місцем надання послуг. Згідно п. 4.1 вказаного договору власник зобов'язаний своєчасно вносити СП "Партнер" внески за охорону автомобіля та на експлуатаційні випатрати (п. 3.1). У випадку затримки оплати зі сторони власника (п.3.1.) Власник оплачує СП "Партнер" пеню у розмірі 0,5% від суми затриманого платежу за кожен день прострочення. Відповідно до статей 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Отже, умови укладеного між сторонами договору на експлуатацію та обслуговування мають виконуватись належним чином. Однак відповідач належним чином свої зобов'язання за договором не виконує, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість із оплати послуг позивача, яка згідно із наданим позивачем розрахунком складає 7680 грн. за період з 01.09.2012 р. по 01.09.2014р., яка підлягає стягненню з відповідача. Згідно розрахунку представника позивача пеня по заборгованості відповідача складає за період з жовтня 2012 року по серпень 2014 року - 14566,60 грн. Відповідно до ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ст. 551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищуєрозмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення. Згідно ст. 258 ЦК України позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) Враховуючи, що представником позивача розраховано пеню по заборгованості у розмірі 14566, 60 грн. більш ніж за рік, суд у відповідності ст. 258 ЦК України, вважає що з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 10810 грн. При поданні позовної заяви представник позивача сплатив судові витрати у розмірі 243,60 грн., які відповідно до статті 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача. Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються наявними у справі доказами, що є підставою для їх часткового задоволенню і стягнення з відповідача основного боргу заборгованості у сумі 7680,00 грн., пені у розмірі 10810 грн. та сплаченого представником позивача судовий збір у розмірі 243,60 грн. На підставі зазначеного,

Outcome: partial