Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою. В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що 24.12.2013р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - водно - спортивної бази відпочинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], який посвідчений нотаріально. Заявник зареєстрував своє право власності на вказане нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Відповідно вказаних правовстановлюючих документів, заявникові належить на праві приватної власності водно - спортивна база відпочинку, розташована в [ADDRESS], яка складається з: літ.А-2 будівля еллінгу площею 336,5 кв.м., літ.а ганок площею 18 кв.м., літ.а' ганок площею 22 кв.м., літ.а" ганок площею 19 кв.м., літ. Б-2 будівля охорони площею 33,6 кв.м., літ.В навіс площею 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори площею 35 кв.м, літ.Г-1 будівля сауни площею 82,6 кв.м., літ.г ганок площею 3,5 кв.м, літ.Д навіс площею 59,2 кв.м., літ.Ж басейн площею 71,8 кв.м, літ.Е-1 будівля ресторану площею 190 кв.м, літ.е ганок площею 6,1 кв.м., літ.е' ганок площею 6,1 кв.м, літ. е-1 тераса площею 30 кв.м. №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення. Вказані об'єкти належали [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі Рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 15 вересня 2010р. справа № 2-6665 2010. Вказане рішення суду було винесено ґрунтуючись на технічному паспорті, що складений 12.07.2010 року Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради. Площа об'єктів, з яких складається водно - спортивна база відпочинку, під час винесення вказаного рішення Бубушкінським районним судом м.Дніпропетровська, була взята з даних технічного паспорту КП „ДМБТІ" від 12.07.2010 року, а саме: характеристика будинку, господарських будівель та споруд, графа - площа (кв.м.), без зазначення внутрішньої (загальної) площі цих об'єктів. Відповідно технічного паспорту КП „ДМБТІ" складеного 12.07.2010р. внутрішня (загальна) площа об'єктів нерухомості, з яких складається водно - спортивна база відпочинку, розташована в [ADDRESS] є наступною: літ. А-2 будівля еллінгу - загальною (внутрішньою) площею - 626,8 кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18 кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22 кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19 кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною (внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори загальною площею - 35 кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною (внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ. Е-1 будівля ресторану загальною (внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е' ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1 тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення. Договором купівлі-продажу зазначено: „п.4.3. Покупець до підписання цього договору четвертого грудня дві тисячі тринадцятого року оглянув відчужуване НЕРУХОМЕ МАЙНО. Вказаний опис НЕРУХОМОГО МАЙНА зазначений в цьому договорі повністю співпадає з дійсним станом НЕРУХОМОГО МАЙНА та відповідає інвентаризаційним даним зазначеним в технічному паспорті, що складений 12.07.2010 року Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради. Своїм підписом Покупець на цьому договорі підтверджує вказану інформацію." Отже, в правовстановлюючих документах, які підтверджують право власності як [PERSON], [PERSON], [PERSON], так і [PERSON] підтвердженням відповідності інвентаризаційним даним об'єкту нерухомості - водно - спортивна база відпочинку розташована в [ADDRESS] виступає технічний паспорт, складений 12.07.2010 року КП „ДМБТІ". Таким чином, як до укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, так і після того, технічні данні нерухомого майна співпадали з технічними даними, що вказані в технічному паспорті від 12.07.2010 року. Оскільки в договорі купівлі-продажу від 24.12.2013р. не зазначені технічні дані нерухомого майна, тобто водно - спортивної бази відпочинку, розташованої в [ADDRESS], тому заявник просить встановити факт належності вищевказаного майна, яке складається з: літ. А-2 будівля еллінгу - загальною (внутрішньою) площею - 626,8 кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18 кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22 кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19 кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною (внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори загальною площею - 35 кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною (внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ. Е-1 будівля ресторану загальною (внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е' ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1 тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення., що належить на праві власності [PERSON] Встановлення факту належності на праві власності нерухомого майна саме [PERSON] заявникові потрібно для можливості в повному обсязі розпорядитися своєю власністю. Тому заявник просить встановити факт, що [PERSON] належить на праві приватної власності об'єкт нерухомості водно - спортивна база відпочинку, розташована в [ADDRESS], яка складається з: літ. А-2 будівля еллінгу - загальною (внутрішньою) площею - 626,8 кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18 кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22 кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19 кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною (внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори загальною площею - 35 кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною (внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ. Е-1 будівля ресторану загальною (внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е' ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1 тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення. Заявник надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Заінтересовані особи надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили винести рішення відповідно до вимог діючого законодавства. В зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України суд визнає юридичний факт, від якого належить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Як встановлено в судовому засіданні, 24.12.2013р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - водно - спортивної бази відпочинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], який посвідчений нотаріально. Заявник зареєстрував своє право власності на вказане нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Відповідно вказаних правовстановлюючих документів, заявникові належить на праві приватної власності водно - спортивна база відпочинку, розташована в [ADDRESS], яка складається з: літ.А-2 будівля еллінгу площею 336,5 кв.м., літ.а ганок площею 18 кв.м., літ.а' ганок площею 22 кв.м., літ.а" ганок площею 19 кв.м., літ. Б-2 будівля охорони площею 33,6 кв.м., літ.В навіс площею 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори площею 35 кв.м, літ.Г-1 будівля сауни площею 82,6 кв.м., літ.г ганок площею 3,5 кв.м, літ.Д навіс площею 59,2 кв.м., літ.Ж басейн площею 71,8 кв.м, літ.Е-1 будівля ресторану площею 190 кв.м, літ.е ганок площею 6,1 кв.м., літ.е' ганок площею 6,1 кв.м, літ. е-1 тераса площею 30 кв.м. №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення. Вказані об'єкти належали [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі Рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 15 вересня 2010р. справа № 2-6665 2010. Вказане рішення суду було винесено ґрунтуючись на технічному паспорті, що складений 12.07.2010 року Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради. Площа об'єктів, з яких складається водно - спортивна база відпочинку, під час винесення вказаного рішення Бубушкінським районним судом м.Дніпропетровська, була взята з даних технічного паспорту КП „ДМБТІ" від 12.07.2010 року, а саме: характеристика будинку, господарських будівель та споруд, графа - площа (кв.м.), без зазначення внутрішньої (загальної) площі цих об'єктів. Відповідно технічного паспорту КП „ДМБТІ" складеного 12.07.2010р. внутрішня (загальна) площа об'єктів нерухомості, з яких складається водно - спортивна база відпочинку, розташована в [ADDRESS] є наступною: літ. А-2 будівля еллінгу - загальною (внутрішньою) площею - 626,8 кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18 кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22 кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19 кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною (внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори загальною площею - 35 кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною (внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ. Е-1 будівля ресторану загальною (внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е' ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1 тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3 огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ замощення. Договором купівлі-продажу зазначено: „п.4.3. Покупець до підписання цього договору четвертого грудня дві тисячі тринадцятого року оглянув відчужуване НЕРУХОМЕ МАЙНО. Вказаний опис НЕРУХОМОГО МАЙНА зазначений в цьому договорі повністю співпадає з дійсним станом НЕРУХОМОГО МАЙНА та відповідає інвентаризаційним даним зазначеним в технічному паспорті, що складений 12.07.2010 року Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради. Своїм підписом Покупець на цьому договорі підтверджує вказану інформацію." Судом встановлено, що в правовстановлюючих документах, які підтверджують право власності як [PERSON], [PERSON], [PERSON], так і [PERSON] підтвердженням відповідності інвентаризаційним даним об'єкту нерухомості - водно - спортивна база відпочинку розташована в [ADDRESS] виступає технічний паспорт, складений 12.07.2010 року КП „ДМБТІ". Таким чином, як до укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, так і після того, технічні данні нерухомого майна співпадали з технічними даними, що вказані в технічному паспорті від 12.07.2010 року. Враховуючи, що від встановлення факту належності на праві власності вищевказаного нерухомого майна саме [PERSON], залежить виникнення, зміна або припинення особистих та майнових його прав, а також те, що діючим законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, суд вважає необхідним задовольнити вимоги заявника. На підставі викладеного,

Outcome: approved