Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який мотивує тим, що вона згідно довідки ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» № 173 від 23.01.2014 р. з 27.09.1985 р. проживає в кімнаті, площею 17,30 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Раніше проживала з батьками: [PERSON] та [PERSON], а зараз з дітьми - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Вищезазначену кімнату у двокімнатній квартирі отримав батько позивача - [PERSON] і був її наймачем, а 16.10.2001 р. за рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради кімната була переоформлена на [PERSON] Позивач стала її наймачем і оформила на себе особовий рахунок, на який сплачує комунальні платежі. [PERSON], мати позивача, згідно договору купівлі-продажу від 08.06.1999 р. є власницю кімнати, площею 10,40 кв.м, у цій же квартирі і має свій особовий рахунок, на який сплачує за себе комунальні платежі. Крім цього, [PERSON] і [PERSON] спільно користуються підсобними приміщеннями: кухнею - 7,10 кв.м, вбиральнею - 3,40 кв.м, коридором - 5,40 кв.м. Кімнату, в якій позивач проживає з дітьми, [PERSON] вирішила приватизувати та звернулась з заявою до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради, але листом №19/17.09-11 від 23.01.2014 р. позивачеві було відмовлено, так як після розлучення батьків не зберігся документ (ордер) про надання жилої площі. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд зобов'язати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла без документа (ордера) про надання жилої площі дозволити [PERSON] з дітьми: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], приватизувати кімнату за адресою: [ADDRESS], площею 17,30 кв.м, у двокімнатній квартирі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Третя особа в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі. Вважає, що позов підлягає задоволенню. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач згідно довідки ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» № 173 від 23.01.2014 р. з 27.09.1985 р. проживає в кімнаті, площею 17,30 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Раніше позивач проживала з батьками: [PERSON] та [PERSON], а зараз з дітьми - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с. 5, 6, 7). Вищезазначену кімнату у двокімнатній квартирі отримав батько позивача - [PERSON] і був її наймачем, а 16.10.2001 р. за рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради кімната була переоформлена на [PERSON] Позивач стала її наймачем і оформила на себе особовий рахунок (а.с. 10). [PERSON], мати позивача, згідно договору купівлі-продажу від 08.06.1999 р. є власницю кімнати, площею 10,40 кв.м, у цій же квартирі і має свій особовий рахунок (а.с. 10, 11). Крім цього, [PERSON] і [PERSON] спільно користуються підсобними приміщеннями: кухнею - 7,10 кв.м, вбиральнею - 3,40 кв.м, коридором - 5,40 кв.м (а.с. 8-9). Кімнату, в якій позивач проживає з дітьми, [PERSON] вирішила приватизувати та звернулась з заявою до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради але листом №19/17.09-11 від 23.01.2014 р. позивачеві було відмовлено, так як після розлучення батьків не зберігся документ (ордер) про надання жилої площі (а.с. 9). Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, що регулюються нормами ЦК України та Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Згідно з ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно з п. 1 ст. 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Відповідно до п.п. 4, 5 ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (другий абзац п.4 ст.5 Закону в редакції, яка діяла до 30.09.2011 року). Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затверджене наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, передбачає подання серед інших документів і копії ордеру про надання жилої площі у гуртожитку. Згідно з п.п. 10, 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне: зобов'язати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла без документа (ордера) про надання жилої площі дозволити [PERSON] з дітьми: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], приватизувати кімнату за адресою: [ADDRESS], площею 17,30 кв.м, у двокімнатній квартирі.

Outcome: approved