Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом і просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельні ділянки, розташовані на території Зарудянської сільської ради Роменського району Сумської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,182 га, які складаються з ріллі площею 4,9164 га кадастровий номер 5924185000:01:001:0062, та сіножаті площею 0,2654 га кадастровий номер 5924185000:01:001:0077, що належали померлому [INFO] року спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії 1-СМ №030338 від 24.09.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №259. Свої вимоги мотивує тим, що 24.09.2002 року його батько [PERSON] отримав Державний акт на право власності на землю серії І-СМ №030338, який було видано на підставі розпорядження голови Роменської районної державної адміністрації №374 від 29.08.2002 року та зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №259 і згідно Державного акта на право власності на землю серії І-СМ №030338 від 24.09.2002 року являється власником земельної ділянки загальною площею 5,182 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка складається з двох окремих земельних ділянок відповідними площами: рілля - 4,9164 га (кадастровий номер 5924185000:01:001:0062) та сіножаті 0,2654 га (кадастровий номер 5924185000:01:001:0077), розташованих на території Зарудянської сільської ради Роменського району. Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2013 рік від 26.02.2015 року та витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5901761912015 та НВ-5901762012015 від 11.02.2015 року, виданих управлінням Держземагенства у Роменському районі, вартість вищевказаних земельних ділянок складає 122362,58 грн. [INFO] року його батько помер. Мати [PERSON] також померла [INFO] року. Він являється спадкоємцем за законом на земельну ділянку після смерті батька. Інших спадкоємців, в тому числі неповнолітніх та непрацездатних, немає. Заповіт від імені [PERSON] виконавчим комітетом Зарудянської сільської ради Роменського району не посвідчувався. 09.09.2013 року він подав відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON] 10.02.2015 року з метою оформлення спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки і проведення державної реєстрації нерухомого майна, він звернулася до приватного нотаріуса. Приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з відсутністю у нього оригіналу правовстановлюючого документа - Державного акта на право приватної власності на землю серії І-СМ №030338 від 24.09.2002 року. З метою захисту права на спадщину за законом, він вимушений звернутися до суду із вказаним позовом. Представник позивача - адвокат [PERSON] в судове засідання надав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, позовні вимоги просив задовльнити. Представник відповідача Зарудянської сільської ради Роменського району Сумської області в судове засідання не з'явився, надано листа про розгляд справи без їхньої участі, з позовними вимогами повністю згодні. Третьою особою - приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання надано листа про розгляд справи без її участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду, заперечень щодо задоволення позовних вимог не має. Представник третьої особи Роменської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надано заяву в якому просить розглянути справу без участі представника, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши надані докази, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.8) [INFO] року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.9) За життя, 24.09.2002 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю Серія І-СМ № 030338, який був виданий на підставі розпорядження голови Роменської районної державної адміністрації №374 від 29.08.2002 року та зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №259. (а.с.10) Після смерті [PERSON], відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить: земельна ділянка, розташована на території Зарудянської сільської ради Роменського району, загальною площею 5,182 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 09.09.2013 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу [PERSON] заведена спадкова справа, що стверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі. (а.с.9) Померлий [PERSON] був батьком позивача, що стверджується копією свідоцтва про народження. (а.с.8) Згідно Довідки виконавчого комітету Зарудянської сільської ради Роменського району Сумської області від 09.02.2015 р. № 02-23/33, [PERSON] до дня смерті [INFO] року постійно був зареєстрований та проживав в [ADDRESS]. Спадкоємцем на все майно після смерті [PERSON] являється [PERSON], який подав до нотаріальної контори 09.09.2013 року заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, в тому числі неповнолітніх та непрацездатних немає. Заповіт від імені [PERSON] виконавчим комітетом Зарудянської сільської ради не посвідчувався. (а.с.18) Як встановлено судом, позивач звертався до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON] з приводу оформлення спадкових прав після смерті [PERSON], померлого [INFO] р. [PERSON] відмовлено у видачі на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальним розміром 5,182 га, що розташовані на території Зарудянської сільської ради Роменського району Сумської області за відсутності правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця, що стверджується копією Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON] від 10.02.2015 року № 54/02-31. (а.с.19) Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2013 рік від 26.02.2015 року № 31-28-0.2-1703/2-15, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,1818 га (рілля - 4,9164 га, сіножаті 0,2654 га) становить 122362,58 грн. (а.с.17) Відповідно до довідки Управління держземагенства у Роменському районі Сумської області від 26.02.2015 р. № 04-07, згідно даних Державного земельного кадастру земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 5924185000:01:001:0062 - 4,916 га, уточнена площа - 4,9164 га, кадастровий номер 5924185000:01:001:0077 - 0,265 га, уточнена площа - 0,2654 га, що розташовані за адресою: Сумська область, Роменський район, Зарудянська сільська рада, перебувають у приватній власності [PERSON] на підставі розпорядження голови Роменської райдержадміінстрації від 29.08.2002 року за № 374.(а.с.17) Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. "г" ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема: прийняття спадщини. Відповідно до ч.1, ч.5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 вказаного Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 3, ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Як встановлено судом, позивач не може захистити своє право власності на землю інакше ніж у судовому порядку. Виходячи з викладеного,суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved