Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на земельні ділянки. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 22 січня 2014 року позивач придбала домоволодіння у відповідача, розташоване за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 118. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS], а саме: земельна ділянка площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельна ділянка площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства", експертна вартість яких складає 4142,42грн., що підтверджується письмовою розпискою від 22.01.2014 року про передачу між сторонами грошових коштів за вказані земельні ділянки у розмірі 4142,42 грн. У зв"язку з тим, що відповідач втратила державні акти на право власності на земельні ділянки, сторони не взмозі посвідчити нотаріально угоду і визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки а саме: право власності на земельну ділянку площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, земельну ділянку площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002. У зв'язку з чим позивач просить визнати угоду дійсною та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельну ділянку площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства". Позивач в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі Відповідач в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення. Ознайомившись з волевиявленням учасників процесу, суд приходить до висновку щодо можливості розгляду справи за відсутності сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 22 січня 2014 року [PERSON] придбала домоволодіння у [PERSON], розташоване за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 118. Земельні ділянки розташовані за адресою: [ADDRESS], дійсно належать [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок, посвідченого 15.12.2005 року приватним нотаріусом Білокуракинського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 935 з експертною вартістю 4142,42 грн. (а.с.7-8). Згідно розписки від 22.01.2014 року [PERSON] отримала від [PERSON] грошові кошти у сумі 4142,42 (чотири тисячі сто сорок дві) гривні 42 копійки за продаж земельних ділянок, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 1500 кв.м. та 1161 кв.м. (а.с. 12), але у зв"язку з втратою державних актів про право власності на земельні ділянки сторони не мають можливості оформити відповідні документи. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, воно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved