Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

05 березня 2015 року комунальне підприємство "Павлоградтеплоенерго" звернулось до суду з позовом до [PERSON], в якому просить зобов'язати відповідача відновити радіатори централізованого опалення за адресою: [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, відповідач самовільно, без отримання дозволу на відключення від мереж централізованого опалення, провів демонтаж радіаторів центрального опалення в квартирі [ADDRESS], тим самим порушив Правила та Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 року №4. У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримав, справу розглянути за відсутності позивача. Відповідач у судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову, вважав заявлений позов незаконним та необґрунтованим, оскільки сторони вільні в укладанні договорів на отримання послуг, в тому числі і отримання послуг теплопостачання, відповідач відмовився отримувати послуги теплопостачання у зв'язку із зникненням потреби, про що повідомив КП "Павлоградтеплоенерго", останній рік на адресу відповідача не надходили квитанції щодо оплати послуг теплопостачання. Третя особа, [PERSON], у судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позову, погодилась з доводами відповідача. Треті особи, [PERSON], [PERSON], у судове засідання не з'явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON], проживає за адресою: [ADDRESS], зареєстрований з 03.11.1989 року. Право власності на вказану квартиру зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 11.03.1997 року відділом по обліку та розподілу житлової площі виконкому Павлоградської міської ради народних депутатів. 07.08.2014 року, представником комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" в присутності споживача складено акт, про те, що на момент перевірки квартири за адресою: [ADDRESS], опалювальні прибори демонтовані, цілісність стояків опалювання не порушена, стояки ізольовані, в квартирі несмонтована автономна система опалювання. Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку. Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до пункту 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Згідно із пунктом 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Пунктами 2.6, 2.7 Порядку передбачено, що по закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6 листопада 2007 року №169 були внесені зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. В матеріалах справи відсутні докази отримання відповідачем рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, тобто відсутні докази дотримання процедури отримання дозволу органу місцевого самоврядування на відключення від системи централізованого опалення квартири . Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], про примусове відновлення радіаторів центрального опалення є такими, що підлягають задоволенню. У відповідності до ст.88 ЦПК України, суд стороні, на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені і документально підтвердженні судові витрати.

Outcome: approved