Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-20 00:00:00

Представником позивача - адвокатом Добровольською Оленою Сергіївною в інтересах позивача, [PERSON] , пред`явлено до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, про визнання права на земельну частку (пай), в якому представник позивача просила: визнати за [PERSON] , [INFO] , право на земельну частку (пай), площею 5,97 умовних кадастрових гектарів, без визначення меж в натурі (на місцевості) на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 061124, який зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів 01.08.1996 року за № 62 по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Леніна, яке розташоване на території Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області. В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначила про те, що позивачу по справі [PERSON] була виділена земельна частка (пай), площею 5,97 в умовних кадастрових гектарах, яка розташована на території Тимоновицької сільської ради Семенівського району Чернігівської області (на даний час на території Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області), та видано належний сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 061124, який зареєстрований 01.08.1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 62 по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Леніна. Однак, вищевказаний оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай), позивачем по справі було втрачено, про що в Семенівській районній газеті «Життя Семенівщини» було опубліковано відповідне оголошення, що підтверджується квитанцією від 06 липня 2021 року. Звернувшись до Семенівської міської ради Чернігівської області з копією оголошення про втрату сертифікату на право на земельну частку (пай), позивачу по справі було роз`яснено, що на даний час сертифікати на право на земельну частку (пай) не видаються, а оформлення земельної ділянки без оригінала сертифіката законодавством не передбачено і зазначене питання можливо вирішити тільки у судовому порядку. Ухвалою судді від 17 вересня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на 21 жовтня 2021 року. Позивач [PERSON] , у підготовче судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, згідно даних якої просив всі судові засідання по даній справі провести без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У підготовче судове засідання представник позивача - адвокат Добровольська Олена Сергіївна не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, до суду подала письмову заяву, згідно даних якої просила всі судові засідання по даній справі провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у підготовче судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради протягом усіх судових засідань, позов Семенівська міська рада Чернігівської області визнає та не заперечує щодо визнання права на земельну частку (пай) за позивачем. Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у підготовче судове засідання свого представника не направило, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, про поважні причини неявки представника суд не повідомило, письмове пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову до суду не подало. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши справу у відповідності до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому судовому засіданні рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. У справі встановлено, що позивачу по справі [PERSON] була виділена земельна частка (пай), площею 5,97 умовних кадастрових гектарів, яка розташована на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського району Чернігівської області (на даний час на території Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області), та видано належний сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 061124, який зареєстрований 01.08.1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 62 по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Леніна. Однак, вищевказаний оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай), позивачем по справі було втрачено, про що в Семенівській районній газеті «Життя Семенівщини» було опубліковано відповідне оголошення, що підтверджується квитанцією від 06 липня 2021 року. Звернувшись до Семенівської міської ради Чернігівської області з копією оголошення про втрату сертифікату на право на земельну частку (пай), позивачу по справі було роз`яснено, що на даний час сертифікати на право на земельну частку (пай) не видаються, а оформлення земельної ділянки без оригінала сертифіката законодавством не передбачено і зазначене питання можливо вирішити тільки у судовому порядку. Відповідно до інформаційної довідки відділу у Новгород-Сіверському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 11 серпня 2021 року за № 29-25-0.33-28/113-21 не можливо видати правовстановлюючий документ, оскільки з набуттям чинності 01 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди та деякі інші припинились. Підтвердження права на земельну частку (пай) для позивача по справі є важливим, так як надасть змогу реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення, тощо. Згідно ст. 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай) також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Виходячи з норм Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" та Закону України "Про оренду землі", громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону. Згідно ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В зв`язку з тим, що позивачу по справі дійсно було оформлено в установленому законом порядку сертифікат на земельну частку (пай), оригінал якого втрачено і дублікат не можливо отримати позивач по справі змушений звернутись до суду за захистом своїх прав. Оскільки визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону, тому що позивач [PERSON] має право на вищевказану земельну частку (пай), та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи. Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved