Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Березотіцької сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно. Свій позов мотивував тим, що [INFO] померла його матір - [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно, що складається, зокрема, із домоволодіння, розташованого в [ADDRESS]. При зверненні ним до Другої Лубенської державної нотаріальної контори приватного із заявою про прийняття спадщини, у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння йому було відмовлено, на тій підставі, що ним не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно. Позивач [PERSON] прохає суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті його матері [PERSON], яка померла [INFO], на домоволодіння, яке складається з: житлового будинку А-1 та господарських будівель: погріб "Д", сарай "Б", сарай "В", гараж "Г", вбиральня "Е", колодязь питний №1, ворота №2, огорожа №3, розташованих в [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити. Представники відповідача Березотіцької сільської ради та третьої особи Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції, третя особа [PERSON] не з"явились до суду без поважних причин, про час, місце розгляду справи були повідомлені завчасно, належним чином, про що в матеріалах справи маються відповідні поштові повідомлення . Представник третьої особи Друга Лубенська державна нотаріальна контора в судове засідання не з"явивився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позову [PERSON] не заперечує, покладаються на рішення суду. 13.08.2015 року за згодою позивача головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с.7), яка була матір"ю позивача, що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження [NUMBER] (а.с.5). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, зокрема, домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS]. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане домоволодіння позивачеві Другою Лубенською державною нотаріальною конторою було відмовлено, оскільки на спадкове домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Вищевказане домоволодіння було придбано 23.07.1977 року [PERSON] у гр-на [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого секретарем Березотіцької сільської ради 23.07.1977 року (а.с.15). В подальшому, спадкодавцем [PERSON] за власні кошти і своїми силами протягом 1979-1981 років було проведено будівництво нового будинку та господарських споруд, що підтверджується свідоцтвом на забудову садиби в сільськмх населених пунктах Української РСР (а.с.14), відповідною інформаційною довідкою та характеристикою домоволодіння, виготовленими КП «Лубенське МБТІ» (а.с.11), це підтверджує те, що проведене будівництво не є самочинним, а є таким, на яке відсутні правовстановлюючі документи. Дане домоволодіння зареєстроване в обліковій картці об»єкта по господарського обліку, що відповідало законодавству на час побудови домоволодіння (а.с.9). Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» , зокрема, роз»яснюється, що держбуд України, розглянувши листи підприємств та організацій щодо порядку оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, повідомляє наступне. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.92 N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення". Згідно з цим Положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями. Враховуючи викладене вище, Комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). В матеріалах справи знаходиться технічний паспорт на вищевказане спадкове домоволодіння КП «Лубенського МБТІ» (а.с.12-13). Крім цього, належність домоволодіння спадкодавцеві [PERSON] підтверджується довідками Березотіцької сільської ради (а.с.9-10). Відсутність правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця [PERSON] позбавляє права його спадкоємця - позивача [PERSON] отримати у спадщину вищевказане спадкове майно. Суд також бере до уваги відсутність спору, а також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності у позивача немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved