Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що 22 грудня 2013 року між нею та [PERSON] відбувся договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] У рахунок купівлі вона передала [PERSON] грошові кошти у розмірі 64000 грн., про отримання грошей остання надала розписку. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вони не змогли з причини неоформлення [PERSON] спадщини на вказаний житловий будинок. Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу були виконані, то просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], укладений 22 грудня 2013 року між нею та [PERSON] та визнати за нею право власності на цей житловий будинок. [PERSON] звернулася до суду зі зустрічним позовом, вказавши, що [INFO] померла [PERSON], після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS], який їй належав на підставі Договору про право забудови Ворошиловської нотаріальної контори 29.01.1954 р. за № 517/1. Згідно заповіту, посвідченому державним нотаріусом Комунарської державної нотаріальної контори 30.05.1979 року по реєстру № 1-2343, [PERSON] заповіла все майно в рівних частках [PERSON], [PERSON] та їй. Рішенням Алчевського міського суду від 14.01.2000 року встановлено факт прийняття спадщини [PERSON], [PERSON] та нею у вигляді житлового будинку [ADDRESS], кожному по 1/3 частці та встановлено факт прийняття нею спадщини у вигляді 1/3 частки житлового будинку, яка відкрилась після смерті її чоловіка - [PERSON], померлого [INFO]. [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/3 частки житлового будинку [ADDRESS] та грошових вкладів на його ім'я у Територіально обособленому безбалансовому відділенні № 10012/0165 1 типа філіла - Луганського обласного управління АО "Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165 (колишній № 3113/ на картковому рахунку [NUMBER] з залишком 3 грн., рахунок терміновий пенсійний [NUMBER] з залишком 45000 грн. 00 коп. вклади вільні від заповіту; на компенсаційному рахунку [NUMBER] з залишком 12791 грн. 50 коп. (вклад заповіданий [PERSON] (23.088.2003 р.). Просить визнати право власності за нею - [PERSON] на 2/3 частки житлового будинку [ADDRESS]; визнати право власності за [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку [ADDRESS]; визнати її - [PERSON] спадкоємцем четвертої черги за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO], визнавши за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку [ADDRESS] та грошові вклади у Територіально обособленому безбалансовому відділенні № 10012/0165 1 типа філіла - Луганського обласного управління АО "Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165 (колишній № 3113) на картковому рахунку [NUMBER] з залишком 3 грн., рахунок терміновий пенсійний [NUMBER] з залишком 45000 грн. 00 коп. вклади вільні від заповіту; на компенсаційному рахунку [NUMBER] з залишком 12791 грн. 50 коп. Позивач [PERSON] та вона же відповідач за зустрічним позовом у судовому засiданнi позов пiдтримали та просили позов задовольнити у повному обсязi, не заперечувала проти задоволення зустрічного позову. Вiдповiдач [PERSON] та вона же позивач за зустрічним позовом у судовому засіданні позов визнала в повному обсязi, не заперечувала проти його задоволення та підтримала вимоги зустрічного позову. Суд, вислухавши пояснення сторiн, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов та зустрічний позов пiдлягають задоволенню з наступних пiдстав: Житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Договору про право забудови будинку та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого нотаріусом Ворошиловської нотаріальної контори 29.01.1954 р. за № 517/1 (а.с. 13-14). За свiдоцством про смерть (а.с. 27) [PERSON] померла [INFO]. За життя [PERSON] склала заповіт від 30.05.1979 року (а.с. 26), де все майно, а саме належний їй на момент смерті житловий будинок [ADDRESS] та грошові вклади заповідала [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у рівних частках. Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Рішенням Алчевського міського суду Луганської області від 14.01.2000 року (а.с. 30), встановлено факт прийняття спадщини [PERSON], [PERSON] у вигляді житлового будинку [ADDRESS], кожному по 1/3 частці та встановлено факт прийняття [PERSON] спадщини у вигляді 1/3 частки житлового будинку, яка відкрилась після смерті її чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] (а.с. 28). [INFO] помер [PERSON] згідно свідоцтва про смерть на а.с. 29. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/3 частки житлового будинку [ADDRESS] та грошових вкладів на його ім'я у Територіально Обособленому Безбалансовому відділенні № 10012/0165 1 типа філіла - Луганського обласного управління АО "Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165 (колишній № 3113) на картковому рахунку [NUMBER] з залишком 3 грн., рахунок терміновий пенсійний [NUMBER] з залишком 45000 грн. 00 коп. вклади вільні від заповіту; на компенсаційному рахунку [NUMBER] з залишком 12791 грн. 50 коп. Фактично [PERSON] прийняла спадок у вигляді 1/3 частки у житловому будинку [ADDRESS] та грошові вклади після смерті [PERSON], померлого [INFO] та за нею можливо визнати право власності на це спадкове майно, оскільки мешкала разом зі спадкоємцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщина, як це передбачають вимоги ст. 1264 ЦК України. 22.12.2013 року [PERSON] та [PERSON] уклали у усній формі договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS]. Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. [PERSON], як продавець передала у власність [PERSON], як покупцю, документи та ключі від будинку, а остання у свою чергу сплатила вартість житлового будинку [ADDRESS] у розмірі 64000 грн., про отримання грошей [PERSON] надала розписку (а.с. 7). Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS].

Outcome: approved