Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказував, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеному будинку створено об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-4", яке входить до асоціації об"єднань співвласників багатоквартирних будинків "Надія" (далі - АОСББ "Надія"). АОСББ "Надія" здійснює утримання та обслуговування будинків, і діє на підставі Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту. [PERSON] відмовляється від укладення договору з відповідачем та сплати щомісячних внесків. Так, за період з 01.07.2012 року по 01.07.2015 року [PERSON] заборгував по сплаті внесків 1893,32 грн.. Посилаючись на зазначені обставини просив про задоволення позовних вимог. Представник позивача в суд не з"явився, направив заяву про слухання справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримав. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач, був належним чином повідомлений про час, місце розгляду справи, але двічі не з"явився без поважних причин. Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки відповідача який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи в його відсутність, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вирішив ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи дійшов до наступного . Законом України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" регулюється діяльність АОСББ "Надія" та Статутом, затвердженим зборами учасників АОСББ "Надія", зареєстрований в установленому законом порядку. Згідно пункту 1, 2 Статуту АОСББ "Надія" створена виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції житлових будинків та утримання прибудинкової території за рахунок коштів членів об"єднання. Відповідно до ст. 5.5 Статуту АОСББ "Надія" загальними зборами приймаються рішення про визначення розміру внесків та платежів членів асоціації. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником квартири в будинку, який входить до АОСББ "Надія", яка здійснює утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території. Згідно рішення загальних зборів об"єднання співвласників будинку № 7 по вул. Зеленій від 16.01.2012 року розмір внесків становить 0,96 коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири, а згідно рішення загальних зборів цього ж будинку від 04.04.2015 року, розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території становить 1,20 грн. за 1 кв. м. загальної площі для проживаючих в будинку, та 1,10 грн. для не проживаючих в будинку. Згідно розрахунку позивача вбачається, що [PERSON] за період з 01.07.2012 року по 01.07.2015 року внески не сплачує, в звязку з чим утворилася заборгованість в сумі 1893,32 грн. Заперечень щодо ненадання чи неякісного надання послуг від відповідача не надходило. Ст. 13 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", п. 8.2 Статуту передбачено, що в разі відмови власника приміщення укладати договір, або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частини загального майна, асоціація має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Відсутність договору між споживачем послуг та особою, яка надає такі послуги суперечить вимогам ст. 627, 630 ЦК України та ст. 19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" і не є підставою для відмови у стягнені зазначених витрат. Викладене свідчить, що права позивача порушені і підлягають судовому захисту шляхом задоволення позовних вимог.

Outcome: approved