Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

Позивач звертається до суду з позовом про визнання майнових прав забудовника у порядку спадкування у зв`язку з наступним. Майно (незавершене будівництво), яке за життя не було введене спадкодавцем в експлуатацію, складається з: житлового будинку 1964 року побудови, реконструкцію якого проведено спадкодавцем у 2004 році, позначеного літерою "А" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ загальною площею приміщень 74,9 кв.м., житловою площею 42,2 кв.м; прибудови до будинку 2004 року побудови, позначений літерою "а1" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ; гаража 2004 року побудови, позначений літерою "3" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ; навісу 2004 року побудови, позначений літерою "І" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ; душу 2004 року побудови, позначений літерою "Л" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ; вбиральні 2004 року побудови, позначена літерою "М" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ; сараю 2004 року побудови, позначений літерою "Н" в технічному паспорті КП Павлоградське МЕТІ. Усе вищевказане нерухоме майно (незавершене будівництво) розташоване за адресою [ADDRESS] . Згідно висновку про грошову оцінку даного майна, його ринкова вартість станом на 17.09.2020 р., складає 75023,00 грн. Житловий будинок (який у подальшому був реконструйований спадкодавцем) з господарськими будівлями та спорудами був подарований спадкодавцю (чоловіку [PERSON] ) - [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку від 18.12.2003 року (бланк серії ВВА №385754), що зареєстрований в реєстрі за №2042, посвідчений приватним нотаріусом Петропавлівського районного нотаріального округу - Свириденко Л.В. Також спадкодавцю (чоловіку [PERSON] ) - [PERSON] 18.12.2003 року були подаровані земельні ділянки площею 0,2500 га., - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельна ділянка площею 0,3704 га., - для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою [ADDRESS] . У 2003-2004 році спадкодавець здійснив реконструкцію спірного житлового будинку, внаслідок чого збільшилася його загальна та житлова площа, добудував до отриманого в дар житлового будинку прибудову "а1", а також наступні господарські будівлі: гараж "3", навіс "І", душ "Л", убиральню "М", сарай "Н", які у 2004 році були закінчені будівництвом та якими спадкодавець та члени його сім`ї з того часу розпочали користуватися. Але реконструкція житлового будинку, будівництво спадкодавцем господарських будівель вважаються незавершеним будівництвом, оскільки за життя не були введені [PERSON] , в експлуатацію у порядку, передбаченому законодавством. Факт родинного зв`язку між Позивачкою та спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 07.08.1999 р. Родинний зв`язок між третіми особами та спадкодавцем підтверджується копіями свідоцтв про народження [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до довідки КП "Павлоградське МЕТІ" від 15.07.2020 р., №1421 право власності на будинок по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] станом на 26.12.2003 року на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Петропавлівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 2042. Також вказаною довідкою підтверджується, що на земельній ділянці по [ADDRESS] наявні не введені в експлуатацію будівлі: прибудова до житлового будинку "а1", гараж "3", навіс "І", душ "Л", убиральня "М", сарай "Н", 2004 року побудови. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER] від 24.06.2019 р. Відповідно до довідки Брагинівської сільської ради від 29.07.2019 року №647 спадкодавець на дату смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , а разом з ним були зареєстровані Позивачка та донька - [PERSON] . За життя [PERSON] не складав заповіту, що підтверджується довідкою Брагинівської сільської ради від 29.07.2019 р., №646 та копією постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.07.2020 р. Позивачка та їх спільні зі спадкодавцем діти - [PERSON] та [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняли шляхом подання заяв про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу. Крім спірного житлового будинку (з господарськими будівлями та спорудами), що є предметом спору по даній справі, до складу спадщини також входить наступне майно: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га., за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3704 га., за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; квартира [ADDRESS] . Спадкоємці домовилися між собою, що ними буде укладено договір про поділ вищевказаного спадкового майна наступним чином: житловий будинок з прилеглими земельними ділянками по [ADDRESS] , перейде у порядку спадкування у власність дружині - [PERSON] ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва перейде у порядку спадкування у власність доньці - [PERSON] ; квартира перейде у власність у рівних частках донькам Позивачки та спадкодавця - [PERSON] та [PERSON] . Але на даний час договір про поділ спадкового майна між спадкоємцями укласти змога відсутня до моменту введення в експлуатацію реконструйованого житлового будинку, а також незавершених будівництвом будівель та реєстрації права власності на ці будівлі за спадкодавцем. Лише після цього нотаріус зможе включити вказане майно до договору поділу спадкового майна. 27.07.2020 року Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок. Але нотаріус своєю постановою від 27.07.2020 р., відмовив Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів, що підтверджують введення в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів спірного нерухомого майна. Також нотаріус у своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії роз`яснив Позивачці про право на звернення до суду для визнання права власності на спадкове майно. В судове засідання позивач не з`явилась, надала до суду заяву, відповідно до якої просить розглянути справу у її відсутність та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи від представника відповідача надійшла заява, відповідно до якої він просить справу розглянути у відсутність їх представника, заперечень проти позову не має. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору [PERSON] та [PERSON] судове засідання не з`явились, до початку розгляду справи від третіх осіб надійшла заява, відповідно до яких вони просять справу розглянути у їх відсутність, заперечень проти позову не має Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] у віці 43 років. (а.с.29). Відповідно до свідоцтва про одруження встановлено, що [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] . (а.с.13). Відповідно до свідоцт про народження [PERSON] та [PERSON] встановлено, що їхніми батьками є [PERSON] та [PERSON] . (а.с.16,18). Відповідно до довідки виданої КП «Павлоградське міжміьке бюро технічної інвентарізації від 15.07.2020 року встановлено, що будинок по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування. Згідно інвентаризаційної справи встановлено, що на земельній ділянці по [ADDRESS] , станом на 24.10.2016 року є самочинно збудовані будівлі. (а.с.36) Відповідно до технічного паспорту на садибний будинок по [ADDRESS] встановлено, що замовником технічної інвентарізаціє є [PERSON] . (а.с.21-24) Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.07.2020 року виданою приватним нотаріусем Петропавлівського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок. Але нотаріус своєю постановою від 27.07.2020 р., відмовив Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів, що підтверджують введення в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів спірного нерухомого майна. Також нотаріус у своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії роз`яснив Позивачці про право на звернення до суду для визнання права власності на спадкове майно. За правилами ст. ст. 182,331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Згідно п.1 Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку,який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. У відповідності до ч. 1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1241 ЦК України повнолітні непрацездатні діти спадкодавця спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Частиною 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивач в установленому законом порядку не відмовилась від прийняття спадщини, отже є спадкоємцем на законних підставах. З огляду на викладене є правомірними та підлягає задоволенню заявлені позивачем позовні вимоги щодо прийняття рішення, яким визнати за гр. [PERSON] , як за спадкоємцем за законом, право забудовника, у тому числі право передати від свого імені для прийняття в експлутацію завершенного будівництва об`єкта - житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами. Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст. 263 ЦПК України законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Відповідно до ч.5 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Оскільки суд не вбачає винних дій відповідача у виникненні спору, згідно ст. 141 ЦПК України судові витрати відносяться на позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved