Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

01 листопада 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади міста Павлограда в особі Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, в якій просить суд визнати за [PERSON] права та обовязки забудовника на забудову в порядку спадкування за законом, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Разіна, буд. № 20, а саме на: будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А"; літня кухня, позначена у технічному паспорті літерою "Б"; огорожа, позначена у технічному паспорті літерою "1-4"; гараж, позначений у технічному паспорті літерою "Е"; тр. колодязь, позначений у технічному паспорті літерою "5"; сарай, позначений у технічному паспорті літерою "Ж"; убиральня, позначена у технічному паспорті літерою "З"; душ, позначений у технічному паспорті літерою "І", після смерті [PERSON], померлого 16 жовтня 2017 року. Позовна заява мотивована тим, що 16 жовтня 2017 року помер [PERSON], який є батьком позивача. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 20, що розташований по вулиці Разіна в м. Павлоград Дніпропетровської області. Будь якого заповіту батьком [PERSON] зроблено не було. [PERSON] є рідним сином померлого [PERSON]. Інших спадкоємців не має. Після смерті [PERSON], позивач звернувся до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 20, що розташований по вулиці Разіна в м. Павлоград Дніпропетровської області. 25 вересня 2018 року державним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом тому, що в нього відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок. Крім того, 25 вересня 2018 року державним нотаріусом позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку, вказана земельна ділянка належала померлому спадкодавцю, [PERSON] Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Так, 15 грудня 1965 року рішенням № 13/491 Виконавчого комітету Павлоградської міської ради народних депутатів Дніпропетровської області [PERSON] було надано право на забудову житлового будинку та сараю. Житловий будинок № 20, що розташований по вулиці Разіна в м. Павлоград Дніпропетровської області, було побудовано у 1983 році. 21 травня 2018 року КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок. На момент смерті [PERSON], він, постійно проживав з батьком в індивідуальному (садибному) житловому будинку, який розташований за адресою, тобто він, фактично, прийняв спадщину. Позивач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача, Територіальної громади міста Павлограда в особі Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, у судове засідання не зявився про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій просив слухати справу за відсутності представника, у вирішенні справи покладався на розсуд суду. Представник третьої особи, Першої Павлоградської державної нотаріальної контори, у судове засідання не зявився про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, у вирішенні справи покладався на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, згідно свідоцтва про смерть серії І-КИ № 766343, виданого 17 жовтня 2017 року Павлоградським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, [PERSON], [INFO], помер 16 жовтня 2017 року, про що зроблений відповідний актовий запис № 1321 від 17 жовтня 2017 року. Рішенням № 13/491 виконавчого комітету Павлоградської міської ради депутатів трудящихся від 15 грудня 1965 року, [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під № 20 по вул. Разіна в місті Павлоград. Дозволом № 26 від 21 січня 1966 року на проведення робіт, відділом комунального господарства виконавчого комітету Павлоградської міської ради депутатів трудящих надано дозвіл [PERSON] на будівництво будинку та сараю на земельній ділянці № 20 по вул. Разіна м. Павлограда на підставі рішення № 13/491 від 15.12.1965 року. 21 травня 2018 року виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 20 по вул. Разіна, м. Павлоград на підставі інвентаризаційної справи № 9136 за замовленням [PERSON]. Згідно довідок від 07 жовтня 2018 року, від 30 січня 2019 року, виданих Квартальним комітетом № 64 м.Павлоград, [PERSON], [INFO], зареєстрований та проживає за адресою: [INFO], на момент смерті [PERSON], який помер 16 жовтня 2017 року, [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], також, на момент смерті [PERSON] за цією адресою проживали та були зареєстровані [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] онук. Згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-КИ № 483097 від 26 січня 1982 року, батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON], актовий запис про народження № 427 від 20 травня 1965 року. 09 лютого 2018 року [PERSON] подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON], [INFO], який помер 16 жовтня 2017 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 25 вересня 2018 року, [PERSON], [INFO], є спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], який помер 16 жовтня 2017 року, а саме, приватизованої земельної ділянки, площею 0,0652 га в межах згідно з планом, з кадастровим номером 1212400000:03:006:0061, цільове призначення (використання) для обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована на вулиці Разіна, буд. 20, в місті Павлоград Дніпропетровської області. Вищевказане, також, підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Постановою державного нотаріуса Першої Павлоградської державної нотаріальної контори [PERSON] від 25 вересня 2018 року, відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 20 розташованого на вул. Разіна в м. Павлоград Дніпропетровської області після смерті його батька, [PERSON], померлого 16 жовтня 2017 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Згідно довідки, виданої 17 грудня 2018 року № 193 Колективним підприємством Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації, право власності на будинок № 20, по вул. Разіна, м. Павлоград, Дніпропетровської області не зареєстровано. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно також не містить відомостей про реєстрацію права власності на вказане вище нерухоме майно. У відповідності до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1216, 1217 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч.1 ст.1258, ч.1 ст.1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає (стаття 331 ЦК). Позивачем надано акт про надання (відведення) земельної ділянки для будівництва, паспорт будівництва, проте будинок не був прийнятий в експлуатацію або право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах технічної інвентаризації. Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, розяснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на обєкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Також суд враховує, що позивач є власником приватизованої земельної ділянки, площею 0,0652 га в межах згідно з планом, з кадастровим номером 1212400000:03:006:0061, цільове призначення (використання) для обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована на вулиці Разіна, буд. 20, в місті Павлоград Дніпропетровської області. Таким чином, суд вважає законними та обґрунтованими вимоги позивача про визнання за ним прав та обовязків забудовника на забудову, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Разіна, буд. 20, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 16 жовтня 2017 року.

Outcome: approved