Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-12 00:00:00

Керівник Глобинської окружної прокуратури Хатьонка В.В. звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просив визнати нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення, загальною площею 229,2 кв.м., розташоване за адресою: [ADDRESS] , безхазяйним та передати його у власність територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Полтавської області. Заяву мотивовано тим, що рішенням виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 27.09.2019 "Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного майна" селищна рада вирішила: визнати нежитлове приміщення котельні по [ADDRESS] , як така, що не має власника або власник якого не відомий та поставити на облік даний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне відповідно до вимог чинного законодавства України. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік, як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, а пошук власника майна не дав результатів заявник просить передати вказану безхазяйну річ, у комунальну власність територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Полтавської області. Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 24.06.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку окремого провадження. До суду 13.08.2021 надійшла заява прокурора Глобинської окружної прокуратури Нечипоренка В.В., відповідно до якої він просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить заяву задовольнити. Представник Семенівської селищної ради Полтавської області Жарікова І.М. заявою від 13.08.2021 року просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить заяву задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК\~України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали заяви, вважає що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 27.09.2018 "Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного майна" селищна рада вирішила: визнати нежитлове приміщення котельні по [ADDRESS] , як така, що не має власника або власник якого не відомий та поставити на облік даний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне відповідно до вимог чинного законодавства України (а.с. 7). Відповідно до технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами нежитлова будівля по [ADDRESS] (інвентаризаційна справа № 29) від 15.01.2020 року, виготовлений експертом з інвентаризації нерухомого майна ФОП [PERSON] , площа приміщення нежитлового приміщення становить 229,2 кв. м (а.с. 9, 10, 11, 12). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна будівлю за адресою: [ADDRESS] 05.11.2018 року обліковано, як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 8). З метою пошуку власника майна у обласній газеті "Інформаційний тижневик "Голос громади" від 16.11.2018 року Семенівська селищна рада Семенівського району Полтавської області повідомила про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлове приміщення (будівля) за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Звернення від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, дане майно може бути передано у комунальну власність територіальної громади. Однак, орган місцевого самоврядування, Семенівська селищна рада Семенівського району Полтавської області до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі не зверталася. Глобинською окружною прокуратурою листом від 20.05.2021 року № 50-1067 вих. 21 повідомлено Семенівську селищну раду Полтавської області щодо наявності на території Семенівської селищної ради безхазяйної речі та щодо самостійного усунення порушень законодавства України та вжиття заходів до передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність (а.с. 14). Листом виконавчий комітет Семенівської селищної ради від 01.06.2021 № 01-17/865 повідомив про відсутність можливості самостійно звернутися до суду з позовом про визнання майна безхазяйним та про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади через відсутність коштів для сплати судового збору (а.с. 15). Також листом Глобинської окружної прокуратури повідомлено Семенівську селищну раду Полтавської області про звернення в її інтересах до суду із вказаною заявою (а.с. 16-17). Процесуальним законом визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1\~ст. 293 ЦПК України). В силу п. 7 ч. 1\~ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до п. 7 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно\~ст. 329 ЦПК України\~заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з\~статтею 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до\~статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до\~статті 335 ЦК України\~безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до частини 2\~статті 327 ЦК України\~управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Статтею 333 ЦПК України\~визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, вимоги заявника є правомірними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved