Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-17 00:00:00

До суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] та Миколаївська РДА Миколаївської області, треті особи Садове товариство "Імпульс", Управління Держземагенства у Миколаївському районі Миколаївської області про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним державного акту та свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Позивачка зазначила, що вона є власником земельної ділянки № [NUMBER] в садовому товаристві "Імпульс" Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, але при приватизації земельних ділянок [NUMBER], [NUMBER] на ім'я члена садового товариства [PERSON], головою садового товариства була помилково видана довідка на приватизацію земельної ділянки [NUMBER] замість [NUMBER] в зв'язку з чим остання отримала державний акт на земельну ділянку [NUMBER], яка її не належить. Після смерті [PERSON] дана земельна ділянка була успадкована [PERSON] про що видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Тому просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 22 травня 2008 року №255-р "Про затвердження технічної документації із землеустрою в межах території Кир'яківської сільської ради" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянки [PERSON] для ведення садівництва в СТ "Імпульс" в межах території Кир'яківської сільської ради, площею 0,0447га., визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 01.08.2008 року виданий Миколаївською районною державною адміністрацією Миколаївської області на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №010801801257 на земельну ділянку [NUMBER] в СТ "Імпульс" в межах території Кир'яківської сільської ради, площею 0,0447га. для ведення садівництва, кадастровий номер:[NUMBER], та скасувати його державну реєстрацію, визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку [NUMBER] в СТ "Імпульс" в межах території Кир'яківської сільської ради, площею 0,0447га. для ведення садівництва, кадастровий номер:[NUMBER], від 22.09.2015р. серії [NUMBER], видане державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області на ім'я [PERSON], зареєстроване в реєстрі №5-632 (спадкова справа №152/2015), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 22.09.2015р., та скасувати його державну реєстрацію, стягнути з відповідача на її користь судови витрати та витрати на правову допомогу. Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надіслала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, але надіслала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнала. Представник відповідача Миколаївської РДА в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Треті особи в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви, в яких просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги визнали. Дослідивши докази по справі, суд приходить до наступного. Згідно довідки голови садівницького товариства "Імпульс" земельна ділянка [NUMBER] площею 0,04га. надана в користування [PERSON] Згідно довідки голови правління СТ "Імпульс" вбачається, що при приватизації земельних ділянок [NUMBER], [NUMBER] на ім'я члена садового товариства [PERSON], головою садового товариства була помилково видана довідка на приватизацію земельної ділянки [NUMBER] замість [NUMBER], в зв'язку з чим [PERSON] помилково отримала державний акт на земельну ділянку [NUMBER], яка відповідно до рішення Виконкому миколаївського району від 22.06.1988р. №154, з 1988 року надана в користування [PERSON] Рішенням Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 22 травня 2008 року №255-р "Про затвердження технічної документації із землеустрою в межах території Кир'яківської сільської ради", затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян України (31 чоловік) для ведення садівництва в СТ "Імпульс" в межах території Кир'яківської сільської ради, де під номером 25 зазначена [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.09.2015 року серії [NUMBER], виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області [PERSON] прийняла спадщину від померлої [PERSON] у вигляді земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0447га., яка розташована в СТ "Імпульс" в межах території Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, наданої для ведення садівництва, яка належала спадкодавиці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 01 серпня 2008 року Миколаївською райдержадміністрацією Миколаївської області на підставі розпорядження Миколаївської райдержадміністрації Миколаївської області від 22 травня 2008 року №255-р. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка [NUMBER] в СТ "Імпульс", яка розташована в межах території Кир'яківської сільської ради. Виходячи з наведеного, відповідно до ст.21 ЦК України, ст.152 ЗК України, ст.43 Закону України "Про місцеві державні адміністрації", розпорядження Миколаївської РДА Миколаївської області від 22 травня 2008 року №255-р "Про затвердження технічної документації із землеустрою в межах території Кир'яківської сільської ради" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянки [PERSON] для ведення садівництва в СТ "Імпульс" в межах Кир'яківської сільської ради площею 0,0447 га., суперечить законодавству, порушує цивільні права та інтереси Позивача, що є підставою для визнання його недійсним. Відповідно до п.11 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" №7 від 16.04.2004р., розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів (про усунення перешкод у користуванні ними тощо), суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність. Згідно п.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою та шостою ст. 203 цього Кодексу. Відповідно до ст. 236 ЦК України правочин визнається недійсним з моменту його вчинення. Частина 1 та 2 ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечить цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Враховуючи те, що державний акт про право власності на земельну ділянку [NUMBER] був виданий померлій на підставі незаконного розпорядження в частині надання земельної ділянки саме цій громадянці, яка попередньо не мала до нього ніякого відношення та ніяких прав на неї, то на підставі ст.ст.21, 203, 215 ЦК України, ст.152 ЗК України, підлягає визнанню недійсним та скасуванню. Відповідно до ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього. Статею 388 ЦК України передбачено, якщо майно за відплатним договором придбане в особі, яка не мала право його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їх волі іншим шляхом. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках. Оскільки земельна ділянка [NUMBER] була набута спадкоємцем [PERSON] в порядку спадкування від померлої матері, тобто безвідплатно, то свідоцтво про право на спадщину за законом має бути скасовано. Виходячи з наведеного, позовні вимоги є обґрунтованими. Судові витрати відповідно до ст.ст. 84, 88 ЦПК України належить стягнути з відповідачів в солідарному порядку.

Outcome: approved