Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

\~ \~ \~ У грудні 2017 року позивачі звернулися\~ до суду з позовом до відповідача, в якому просили в порядку спадкування за законом, визнати за [PERSON] право власності на ? частину житлового будинку № 25 по вул. Лісова в с. Чижівка Новоград-Волинського району Житомирської області , 1939 року побудови, загальною площею 70,70 кв. м., житловою площею 28,40 кв. м. з прибудовами «а», «а1», «а2», верандою «а3», та господарськими будівлями: вбиральнею Д, сараєм Е, огорожею №1, дійсною вартістю 50\~651 грн., після смерті чоловіка [PERSON], померлого 03.02.2009 року; в порядку спадкування за законом, визнати за [PERSON] право власності на ? частину житлового будинку № 25 по вул. Лісова в с. Чижівка Новоград-Волинського району Житомирської області , 1939 року побудови, загальною площею 70,70 кв. м., житловою площею 28,40 кв. м. з прибудовами «а», «а1», «а2», верандою «а3», та господарськими будівлями: вбиральнею Д, сараєм Е, огорожею №1, дійсною вартістю 50\~651 грн., після смерті батька [PERSON], померлого 03.02.2009 року. В обґрунтування своїх вимог зазначили, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складається, зокрема, з житлового будинку, який було набуто ним у власність згідно договору купівлі-продажу від 19.06.1982 року. [PERSON] за свого життя за державною реєстрацією свого права власності на придбаний будинок за договором купівлі-продажу не звертався. Їм як спадкоємцям за законом нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують реєстрацію права власності на даний будинок. Тому змушені звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав. Сторони в судове засідання не з"явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином. Позивачі надали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, вказали, що позовні вимоги підтримують, які просить задовольнити. Представник відповідача у письмовій заяві просив розглянути справу без його участі, вказавши, що фактично позов визнає. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів. Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що 03 лютого 2009 року помер [PERSON]/а.с.6/, чоловік позивача [PERSON]С./а.с.7/ та батько позивача [PERSON] /а.с.8,9/, після смерті якого відкрилась спадщина, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою : вул. Лісова, 25 с. Чижівка Новоград-Волинський район Житомирська область. Даний житловий будинок був набутий у власність [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1982 року та знаходиться на приватизованій ним же земельній ділянці/а.с.10,15 /. Позивачі у справі як спадкоємці за законом прийняли спадщину після померлого [PERSON]В, оскільки як слідує з довідки Чижівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області № 210 від 24.11.2017 року на день смерті [PERSON], 03.02.2009 року, разом з ним були зареєстровані в житловому будинку № 25 по вул. Лісова в с. Чижівка Новоград-Волинського району Житомирської області /а.с.16/. Інших спадкоємців, які зверталися із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] не встановлено згідно відповіді державного нотаріуса 13.12.2017 року №3024/02-14/688/09. Однак оформити свої спадкові права позивачі не можуть, оскільки постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 серпня 2016 року у зв"язку з відсутністю документу, який підтверджує реєстрацію права власності на житловий будинок № 25 по вул. Лісовій в с. Чижівка Новоград-Волинського району Житомирської області їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в одній другій частині кожному після смерті [PERSON]В./а.с.17/. Як слідує з повідомлення КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 29.10.2015 року № 2300 право власності на житловий будинок №25 по вул. Лісова в с. Чижівка Новоград-Волинського раойну за [PERSON] не зареєстровано/а.с.14/. Згідно технічного паспорта житловий будинок є 1939 року забудови, та має наступні характериститки : загальна площеа70,70 кв. м., житлова площа 28,40 кв. м., прибудови «а», «а1», «а2», веранда «а3», господарські будівлі: вбиральня Д, сарай Е, огорожа №1, дійсною вартістю 50\~651 грн. /а.с.11-13/. Так, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом та за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Пунктом 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Так, законодавство, що було чиним на момент набуття у власність [PERSON] вказаного житлового будинку, передбачало державну реєстрацію права власності на об»єкти нерухомого майна, однак виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації аж до часу набрання чинності Цивільного Кодексу України 2004 року та Закону. Так, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України ) Беручи до уваги, що у спадкодавця [PERSON] за життя право власності на будинок виникло внаслідок обставин, з якими закон пов»язує настання цивільно-правових наслідків та неможливість оформлення позивачами своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про доцільність визнання за позивачами права власності в порядку спадкування за законом по 1 /2 частці житлового будинку, що залишився після смерті [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивачів є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved