Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 травня 1998 року [NUMBER] та договору дарування від 19 грудня 2011 року [NUMBER] і витягу про державну реєстрацію прав від 16 січня 2012 року № 32869272 їй належить на праві спільної часткової власності 1/4 (одна четверта) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідачу по справі [PERSON] належить на праві спільної часткової власності також 1/4 (одна четверта) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. У свою чергу, відповідачу по справі [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 4/8 (чотири восьмих) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На сьогоднішній день у її фактичному володінні та користуванні з відокремленим входом перебуває частина спірного житлового будинку, а саме коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімната ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухня ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімната ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімната ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], що датовані 10 січня 2012 року по квартирі [ADDRESS] журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного будинку літера "А-1"). Водночас, у фактичному володінні та користуванні відповідача по справі [PERSON] перебуває частина спірного житлового будинку з відокремленим входом, а саме коридор ( 2-1 ) площею 4.4 кв.м., кухня ( 2-2 ) площею 10.9 кв. м., кімната ( 2-3 ) площею 17.5 кв. м., кімната ( 2-4 ) площею 14.8 кв.м. та санвузол ( 2-5 ) площею 3.2 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], що датовані 10 січня 2012 року по квартирі [ADDRESS] журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного) будинку літера "А-1"). У свою чергу, у фактичному володінні та користуванні відповідача по справі [PERSON] перебуває частина спірного житлового будинку з відокремленим входом, а саме коридор ( 1-1 ) площею 4.7 кв.м., кімната ( 1-2 ) площею 12.1кв. м., кімната ( 1-3 ) площею 14.7 кв. м., кімната ( 1-4 ) площею 14.3 кв.м., кімната ( 1-5 ) площею 17.6 кв.м., коридор (1-6) площею 4.5 кв.м., кухня (1-7) площею 9.7 кв.м., ванна (1-8) площею 4.4. кв.м. та кухня (1-9) площею 9.9 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], що датовані 10 січня 2012 року по квартирі [ADDRESS] журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного ) будинку літера "А-1"). Враховуючи вищевикладене, бажає провести виділ її відповідної частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, а саме виділити в натурі відповідно до приналежних 1/4 (одна четверта) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], наступні об'єкти нерухомого майна: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. (копії матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] долучаються до даної позовної заяви). Відповідач по справі [PERSON] є співвласником приналежних йому 4/8 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], із врахуванням того, що він набув 3/8 частини даного житлового будинку в порядку спадкування внаслідок смерті його матері [PERSON]. Ціна даного позову становить 27 633 гривні 50 копійок відповідно до оцінки 1/4 частини вартості житлового будинку (А-1), що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як вбачається із матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. Просить суд виділити в натурі відповідно до приналежних 1/4 (одна четверта) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], наступні об'єкти нерухомого майна: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. Позивач в судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги визнають. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом при розгляді справи встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить1/4 (одна четверта) частина житлового будинку [ADDRESS]. Іншими співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі по справі. Також встановлено і це вбачається з письмових матеріалів справи, що між співвласниками вказаного житлового будинку встановлено прядок користування відокремленими частина. Так позивач користується наступними об'єктами нерухомого майна, що становить 1/4 (одна четверта) частину житлового будинку [ADDRESS], а саме: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. Запропонований позивачем варіант виділу їй в натурі 1/4 частки будинковолодіння [ADDRESS], який на праві спільної часткової власності належить сторонам по справі, не суперечить законодавству та не порушує прав та законних інтересів інших співвласників. Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/4 частин житлового будинку [ADDRESS]. При цьому позивач має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та досягнутою між сторонами домовленістю та встановленим порядком користування відповідними частками житлового будинку [ADDRESS]. А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та виділу в натурі частки позивача із майна, що перебуває у спільній частковій власності з відповідачами по справі.

Outcome: approved