Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-08 00:00:00

\~08.09.2021 адвокат Мукомел Л.А. в інтересах [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ в натурі, як об`єкт нерухомого майна, у власність 1/2 частину житлового будинку загальною площею 78,5 кв.м., а саме: коридор - 7,7 кв.м., веранду - 12,8 кв.м., коридор - 4,0 кв.м., коридор 4,4 кв.м., кімнату - 8,1 кв.м., кімнату 17,1 кв.м., кімнату - 8,8 кв.м., кімнату - 7,8 кв.м., ванну - 7,0 кв.м., вбиральню - 0,8 кв.м., а також погріб "Б", гараж "В", літню кухню "Г", гараж "Ж" по [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на це майно [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У вступному слові адвокат Мукомел Л.А. позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивачка є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , яку вона успадкувала після смерті батька. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками іншої 1/2 частини житлового будинку площею 61,1 кв.м по [ADDRESS] , яка виділена в окрему квартиру [ADDRESS] . Позивачка в позасудовому порядку виділити в натурі свою частину житлового будинку не має можливості, так як у Свідоцтві про право власності на житло, виданому відповідачам, вказано не 1/2 частина будинку, а квартира [ADDRESS] , а у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно належна позивачці нерухомість визначена як 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , а не квартира [ADDRESS] . Просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] [PERSON] та [PERSON] належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи судом, подали суду заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] належала 1/2 частина жилого будинку з надвірними будівлями до цієї частини будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , що стверджується договором купівлі-продажу від 31 жовтня 1990 року (а.с.53). [INFO] [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 10 серпня 2015 року (а.с.64). Після його смерті заведена спадкова справа № 12/2016 за заявою дочки [PERSON] (а.с.63-91), яка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.80 зворот) та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частини житлового будинку за [ADDRESS] (а.с.89). Дружина [PERSON] - [PERSON] та його син - [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після смерті [PERSON] , про що подали заяви нотаріусу (а.с. 63 зворот, 71). Таким чином, [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 березня 2016 року (а.с.6), технічним паспортом (а.с.7-8) та Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.89 зворот). Згідно з довідкою КП "Славутське бюро технічної інвентаризації" № 225 від 19.07.2021 р інвентаризаційна вартість 1/2 частини будинку [ADDRESS] станом на 19.07.2021 р становить 125048 грн, площа - - 78,5 кв.м. (а.с.16). З висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна р/№ 213 від 19.07.2021 року вбачається, що за технічними показниками 1/2 частина об`єкта, яка складається з коридору - 7,7 кв.м., веранди - 12,8 кв.м., коридору - 4,0 кв.м., коридору 4,4 кв.м., кімнати - 8,1 кв.м., кімнати - 17,1 кв.м., кімнати - 8,8 кв.м., кімнати - 7,8 кв.м., ванної - 7,0 кв.м., вбиральні - 0,8 кв.м., а також погреба "Б", гаражу "В", літньої кухні "Г", гаражу "Ж", що розташований в [ADDRESS] , є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.17). Згідно з свідоцтвом на право власності на житло № [NUMBER] від 19 травня 1995 року, квартира [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності нажелить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.14). За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. \~Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved