Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про надання доступу до інженерного обладнання ( каналізаційного стояка), яке знаходиться у квартирі [ADDRESS] а у м.Львові. Позов мотивує тим, що на обслуговуванні ЛКП "Хуторівка" знаходиться будинок [ADDRESS] Споживачі комунальних послуг, мешканці квартири [ADDRESS] даного будинку звернулись в ЛКП "Хуторівка" з проханням провести прочистку каналізаційної мережі. З виходом на місце комісією ЛКП "Хуторівка" встановлено, що каналізаційний стояк, який знаходиться в туалеті квартири [ADDRESS] забитий, внаслідок чого не виходять гази на технічний поверх. Для ліквідації даної ситуації необхідно провести заміну частини каналізаційної труби з квартири [ADDRESS] на технічний поверх будинку. Оскільки мешканці квартири [ADDRESS] а у м.Львові каналізаційний стояк замурували та не надають доступу працівникам ЛКП "Хуторівка" для ліквідації аварії, що перешкоджає позивачу належно здійснювати свої обов'язки по управлінню будинком та забезпеченню його належного функціонування вцілому, просять зобов'язати відповідачів допустити відповідних працівників ЛКП "Хуторівка" до їх квартири в судовому порядку. Ухвалою суду від 16.07.2018 відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, надали пояснення аналогічні, викладеним у позовній заяві. Просили позов задоволити, не заперечували проти заочного розгляду справи Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча згідно вимог ст.ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи, в т.ч. в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причин неявки не повідомили, жодних заяв, клопотань та/або відзиву на позов не поступало, а тому, згідно ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи та з'ясувавши її дійсні обставини, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до частини 1 статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що також встановлено статтею 12 цього Кодексу. Згідно частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім того, ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Судом встановлено, що Львівське комунальне підприємство "Хуторівка" створене Львівською міською радою, згідно з ухвалою міської ради від 22.11.2001 № 1313 та підпорядковане Сихівській районній адміністрації. Відповідно до п.2.1.3 Статуту ЛКП " Хуторівка" підприємство створене з метою утримання, обслуговування та ремонту житлових будівель, інженерних мереж та штучних споруд, на обслуговуванні ЛКП "Хуторівка" знаходиться будинок по [ADDRESS] у м.Львові. Встановлено, що в ході здійснення своєї управлінської діяльності до позивача надійшло звернення мешканців квартири [ADDRESS] а у м.Львові з проханням проведення прочитки каналізаційної мережі. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки, виданої відділом житлового господарства Сихівської РА ЛМР від 09.07.2018 №4520, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] а у м.Львові. Комісією ЛКП "Хуторівка" встановлено, що каналізаційний стояк, який знаходиться в туалеті квартири [ADDRESS] а у м.Львові забитий, внаслідок чого не виходять гази на технічний поверх. Для ліквідації даної ситуації необхідно провести заміну частини каналізаційної труби з кватири [ADDRESS] на технічний поверх будинку. Комісією ЛКП "Хуторівка" 05.06.2018 складено акт про те, що мешканці квартири [ADDRESS] а у м.Львові відмовились надати доступ до інженерного обладнання ( каналізаційного стояка), який замуровано у їх квартирі. З копії протоколу про адміністративне правопорушення, складеного 16 травня 2018 року майстром по поточному ремонті ЛКП "Хуторівка" [PERSON] вбачається, що [PERSON] самовільно закріпив стояк у туалеті квартири [ADDRESS] а у м.Львові, замурував його плиткою та не надає доступу для його заміни. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною п'ятою ст.319 ЦК України встановлено, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно ч.2 ст.13 ЦК України, при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Відповідно до ст.175 ЖК України, державні і громадські органи, підприємства, установи, організації, службові особи зобов'язані дбати про схоронність житлового фонду та підвищення його благоустрою. Відповідно до статті 177 ЖК України, громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. У відповідності до ст.17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: 1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно - технічного та інженерного обладнання, проведення технічних за профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору. Згідно п.7.8 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до п.8 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992, передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і прав. Аналіз змісту приведених норм у контексті спірних правовідносин дає можливість дійти висновку про те, що перешкоди, які створюють відповідачі для проведення заміни частини каналізаційної труби, безумовно, порушують права власності інших мешканців будинку. Наявність таких перешкод підтверджується численними письмовими доказами, що містяться у справі, а також поясненнями представників комунальних служб та мешканців самого будинку. Таким чином, суд повно, всебічно та об'єктивно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що звернення позивача до суду з позовом про усунення таких перешкод шляхом зобов'язання відповідача вчинити певні дії (надати доступ до інженерного обладнання (каналізаційного стояка) є цілком обґрунтованим, у зв'язку з чим позов слід задоволити. Крім цього, згідно з ст.141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути 1 762 грн. судового збору, а саме по 440,50 грн. з кожного. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved