Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-14 00:00:00

10 червня 2019 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом. Свої вимоги мотивували таким. На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням керівника органу приватизації від 08 серпня 1994 року, Бюро приватизації установи ИН-316/5 УВС 11 жовтня 1994 року було передано у спільну часткову власність квартиру [ADDRESS] . Право власності на зазначену квартиру, було зареєстровано Малим підприємством "Кошторисник" у реєстровій книзі за №511. У 2019 році, за звернення до державної реєстраційної служби з метою реєстрації права власності на житлову квартиру, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 28 лютого 2019 року у державній реєстрації права власності на нерухоме майно відмовлено за невідповідності свідоцтва про право власності на житло вимогам чинного законодавства, а саме відсутністю у правовстановлюючому документі підпису керівника та печатки органу приватизації. ДУ "Снігурівська виправна колонія (№5)", яка є правонаступником Установи ИН-315/5 УВС Миколаївської області, відмовлено у виправленні допущених помилок або видачі дубліката свідоцтва про право власності на житло за відсутності в установі органу приватизації. Враховуючи, що іншим шляхом вирішити питання позивачі не мають можливості, просили визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частці за кожним на квартиру [ADDRESS] У підготовче засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Позивачі подали суду заяву, в яких просили справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача Центральної сільської ради Снігурівського району Миколаївської області у своїй заяві просив про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги визнав повністю. Від начальника ДУ "Снігурівська виправна колонія" Гавриленка О.С. також надійшла заява, в якій він просив справу розглядати у відсутність представника, позовні вимоги визнав та зазначив, що засвідчити справжність свідоцтва про право власності на квартиру ДУ "Снігурівська виправна колонія" не є можливим, оскільки Бюро приватизації установи створювалось лише на період масової праиватизації державного житлового фонду та було ліквідовано за результатами її завершення, та від даного тимчасово створеного органу не залишилось жодних документів. Згідно з ч.4 ст.200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У зв"язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права. [PERSON] з 1987 року була зареєстрована та проживала разом з донькою [PERSON] у наданій Установою ІН-316/5 УВС Миколаївської області квартирі [ADDRESS] , на підтвердження чого позивачами надані копії паспортів серії ЕО561573, виданого 07 липня 1998 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області, та серії ЕР535541, виданого 24 березня 2015 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області, відповідно (а.с.7-12). За заявою [PERSON] на ім"я начальника Установи ІН-316/5 УВС Миколаївської області [PERSON] про надання дозволу на оформлення у приватизовану спільну сумісну власність квартири, яку вона займає спільно з членами сім"ї на умовах найму, відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (а.с.23), розпорядженням органу приватизації вирішено задовільнити прохання [PERSON] та передати вказану квартиру в приватну спільну часткову власність, з використанням житлових чеків на суму 190750крб. Обов"язки по оформленню свідоцтва про власність на житло покладено на КП "Кошторисник". За даними розрахунків площі квартири, що безоплатно приватизується, загальна площа квартири становить 41,1 кв.м, кількість мешканців у квартирі - 2 (а.с.27). Наказом начальника Установи ІН-316/5 УВС Миколаївської області Ніколаєва С.Є. від 08 серпня 1994 року №70 (9) "Про приватизацію державного житла" у відповідності до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та наказу установи - 5 №67 від 29 липня 1992 року, надано дозвіл на приватизацію [PERSON] квартири [ADDRESS] (а.с.23-26). 11 серпня 1994 року Бюро приватизації установи ИН-316/5 УВС 11 жовтня 1994 року [PERSON] та [PERSON] було передано у спільну часткову власність квартиру [ADDRESS] , та видано свідоцтво про право власності на житло по 1/2 частині за кожним, згідно з розпорядженням органу приватизації від 08 серпня 1994 року №9. Право власності на зазначену квартиру, було зареєстровано Малим підприємством "Кошторисник" у реєстровій книзі за №511 (а.с.15). За даними технічного паспорту на спірну квартиру, виготовленого МП "Кошторисник" (а.с.16), її загальна площа становить 41,1 кв.м, з них: житлові кімнати площею 15,0 кв.м та 11 кв.м; кухня площею 6,0кв.м; ванна кімната - 2,6 кв.м; коридор - 6,5 кв.м. За звернення до державної реєстраційної служби з метою реєстрації права власності на житлову квартиру [ADDRESS] , рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Корженко О.Ю. від 28 лютого 2019 року у державній реєстрації права власності на нерухоме майно відмовлено за невідповідності свідоцтва про право власності на житло вимогам чинного законодавства, а саме відсутністю у правовстановлюючому документі підпису керівника та печатки органу приватизації (а.с.14). Листом начальника Державної установи "Снігурівська виправна колонія (№5)", яка є правонаступником Установи ІН-316/5 УВС Миколаївської області, від 09 квітня 2015 року №5/3.1-3-19/В-3 відмовлено у засвідченні свідоцтва про право на житло печаткою та підписом керівника бюро приватизації установи ІН-316/5 УВС Миколаївської області або видачі дубліката свідоцтва про право на житло, оскільки бюро приватизації установи ІН-316/5 УВС Миколаївської області було створено на період масової компанії з приватизації службового житла, на даний час в установі такого органу немає (а.с.17-18, 19). Державну реєстрацію юридичної особи Малого підприємства "Кошторисник" (ЄДРПОУ 13857110) скасовано Снігурівської райдержадміністрацією 15 січня 2000 року за рішенням засновника (без правонаступництва), про що позивачем надано відповідь начальника Управління економічного розвитку Снігурівської райдержадміністрації Козлової С. від 15 травня 2019 року №16-02 (а.с.20). Згідно з довідками начальника ДУ "Снігурівська виправна колонія (№5)" Гавриленка О.С. від 23 травня 2019 року №5/10-1417, та голови Центральної сільської ради Снігурівського району Миколаївської області П"яника А.І. від 03 червня 2019 року №755, квартира [ADDRESS] на балансі в Держаній установі "Снігурівська виправна колонія (№5)" та Центральної сільської ради Снігурівського району Миколаївської області не перебуває (а.с.21-22). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № [NUMBER] від 30 вересня 2019 року, та довідок Снігурівської філії КП ММБТІ №89 від 21 березня 2019 року та від 15 листопада 2019 року №103, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Вартість квартири становить 168129,00грн.; самовільне будівництво, переобладнання відсутні (а.с.28). Згідно з ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст.345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою ст.5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Відповідно до п.3 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. Остільки, позивачі довели наявність майна, підстави до його набуття, враховуючи, що органом приватизації прийнято рішення про приватизацію картири позивачами, однак підприємством, яке було створене для оформлення приватизаційних документів МП "Кошторисник", не було належним чином оформлено свідоцтво про право власності на квартиру, що є перешкодою для реєстрації прав, враховуючи неможливість реалізації своїх прав позивачами у інший спосіб, оскільки орган приватизації та МП «Кошторисник» припинені, на балансі установи квартира не перебуває, у комунальну власніть не передавалася, відповідачі право власності позивачів на квартиру визнають, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими та ухвалює про їх задоволення. На прохання позивачі суд не стягує з відповідачів судовий збір.

Outcome: approved