Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначають, що бабі позивачів [PERSON] належав житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 6822483700:01:001:0513. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на зазначене майно. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв її син, батько позивачів, [PERSON] , однак право власності на спадкове майно не оформив. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті спадщину прийняли [PERSON] та дружина спадкодавця [PERSON] . 19.05.2020 року [PERSON] та [PERSON] оформили спадщину по Ѕ частці кожна на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 6822483700:01:001:0513. В отриманні свідоцтва про право власності на житловий будинок нотаріус відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на зазначене майно. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті [PERSON] заяви про прийняття спадщини подали [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , син померлої [PERSON] , подав заяву про відмову від спадщини на користь [PERSON] 09 лютого 2021 року [PERSON] та [PERSON] оформили право власності на Ѕ частку майна померлої [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 6822483700:01:001:0513. В оформленні права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , нотаріус відмовила через відсутність правовстановлюючих документів на майно. Позивачі належать до кола спадкоємців першої черги після смерті матері, інших спадкоємців за законом чи заповітом немає, спадщину прийняли, просять визнати за [PERSON] право власності на 5/6 частки спадкового майна та [PERSON] право власності на 1/6 частки спадкового майна після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] та смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , яке складається з житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 лютого 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник відповідача не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 28.11.2008 р. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 6822483700:01:001:0513. \~ \~ \~ \~Спадкоємцем за законом першої черги майна [PERSON] є її син [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 19.11.1949 року. \~ \~ \~ \~Відповідно довідки № 95 від 24.08.2020 року, виданої виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області [PERSON] до дня своєї смерті постійно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . До дня смерті, на день смерті [PERSON] разом з нею були зареєстровані і постійно проживали в будинку [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , син, [PERSON] , невістка, [PERSON] , онука, [PERSON] , правнука. \~ \~ \~ \~ [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 24.10.2015 року. \~ \~ \~ \~Спадкоємцями першої черги за законом майна [PERSON] є його дружина [PERSON] , що підтверджується свдіоцтом про одруження [NUMBER] від 18.11.1970 року, донька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 16.01.1987 року. \~ \~ \~ \~Відповідно довідки № 96 від 24.02.2020 року, виданої Кам`янською сільською радою, померлий [INFO] [PERSON] постійно проживав і був зареєстрований за адресою [ADDRESS] . До дня смерті [PERSON] разом з ним були зареєстровані і постійно проживали в будинку [PERSON] , [INFO] , дружина, [PERSON] , донька, [PERSON] онука, [PERSON] онук. \~ \~ \~ \~19 травня 2020 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу видано свідоцтво, яким визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності по Ѕ частки на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спорду (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що знаходиться в [ADDRESS] з кадастровим номером 6822483700:01:001:0513. \~ \~ \~ \~Право власності на Ѕ частину земельної ділянки за [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 16.06.2020 року. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщину на Ѕ частину житлового будинку та земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Спадкоємцями першої\~черги майна\~ [PERSON] є\~її діти:\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~що підтверджується\~свідоцтвом про народження [NUMBER] від 17.07.1973 року; [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 21.07.1986\~р., видане повторно; [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 16.01.1987 року. \~ \~ \~ \~Відповдіно довідки № 489 від 24.09.2020 року, виданої виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS] . До дня смерті і на день смерті за цією адресою були зареєстровані та проживали [PERSON] , донька, [PERSON] , онука, [PERSON] , онук, [PERSON] , онука. \~ \~ \~ \~З матеріалів спадкової справи № 217/2020 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що 25 вересня 2020 року з заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON] . 14 грудня 2020 року [PERSON] подав заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті матері на користь дочки померлої [PERSON] \~ \~ \~ \~19.05.2021 року приватний нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно [PERSON] , а саме земельну ділянку\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і спорду\~(присадибна\~ділянка)\~площею 0,2046\~га,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] \~з кадастровим\~номером 6822483700:01:001:0513 [PERSON] на 2/3 частки та [PERSON] на 1/3 частку спадкового майна. \~ \~ \~ \~У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] так як відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння та роз`яснено порядок вирішення даного питання в суді, що підтверджується листом № 67/02-14 від 19.05.2020 року. \~ \~ \~ \~Статями\~15,\~16 ЦК України\~передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового або немайнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 2\~ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст.\~1269,\~1270 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу в строк шість місяців, заяву про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Частиною першою та другою\~статті 1269 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. \~ \~ \~ \~Згідно довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ домоволодіння [ADDRESS] , право власності на будинок не оформлено. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. \~ \~ \~ \~Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. \~ \~ \~ \~До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. \~ \~ \~ \~Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність). \~ \~ \~ \~Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. \~ \~ \~ \~Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). \~ \~ \~ \~Відповдіно довідки № 94, від 24.02.2020 року, виданої Кам`янською сільською радою, згідно записів з книг по господарського обліку № 4 за 2006 2010 рр., № 2 на 2011 2015 рр., № 2 на 2016-2020 р. Кам`янської сільської ради будинок, який належав [PERSON] , побудований у 1940 році і розташований за адресою: [ADDRESS] (до [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Спадковий житловий будинок побудований на земельній ділянці, яка була відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку. Дана обставина підтверджується виданим на ім`я спадкодавця Державним актом на право приватної власності на землю Серія Р1 № 846261 від 13.09.2002 року, загальною площею 0,2046 га, по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно технічного паспорта на домоволодіння по [ADDRESS] складається з будинку з верандою (Літ.А-1) загальною площею 70,8 кв. м., житловою 42,1 кв. м., літньої кухні (Літ. Б), сарай (Літ. В), погріб (Літ. Д). \~ \~ \~ \~Таким чином, зібраними у справі доказами підтверджується, що [PERSON] належав на праві власності житловий будинок з відповідними надвірними будівлями по [ADDRESS] , а тому даний будинок є об`єктом спадкування. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що [PERSON] набула права власності на 5/6 частин земельної ділянки, [PERSON] набув права власності на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що розташована за адресою по [ADDRESS] , аналогічно розприділились би частки, якби спадкоємцями було оформлено право власності і на спадковий будинок. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного суд приходить до висновку про задоволення позову. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України,\~\~

Outcome: approved