Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

Прокурор Буського району Львівської області звернувся до суду із цим позовом. Просить суд визнати недійсними та скасувати Державні акти на право власності на земельні ділянки серії [NUMBER] та № [NUMBER], виданих від 20 жовтня 2009 року [PERSON] на земельні ділянки загальною площею 0,3082 га, розташованих в с. Яблунівка Буського району Львівської області, які та призначені для ведення особистого селянського господарства і будівництва та обслуговування житлового будинку. Також просить зобов'язати Відділ Держземагенства у Буському районі Львівської області внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію, та зобов'язати Реєстраційну службу Буського районного управління юстиції у Львівській області внести відповідні зміни у реєстраційні документи. В обґрунтування заявлених вимог, покликається на те, що прокуратурою Буського району Львівської області було проведено перевірку в Яблунівській сільській раді, за результатами якої встановлено, що незаконними діями землевпорядника сільської ради [PERSON], згідно рішення виконавчого комітету від 23.03.1994 року, в грудні 2007 року [PERSON] безкоштовно передано у приватну власність дві земельні ділянки, зокрема ділянку ведення особистого селянського господарства площею 0,0582 га. та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га. Прокуратурою Буського району Львівської області відносно секретаря сільської ради [PERSON] було скеровано до суду кримінальне провадження за складання [PERSON] вищезгаданого рішення та внесення завідомо неправдивих даних щодо передачі земельної ділянки. Вироком Буського районного суду від 11.02.2014 року [PERSON] за вчинення вказаних вище дій була визнана винною та засуджена. Згодом постановою Буського районного суду Львівської області від 05.06.2014 року було визнано протиправним та скасовано рішення виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Буського району Львівської області № 34 від 23.03.1994 року "Про передачу земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства", в частині надання земельної ділянки [PERSON]. Оскільки, вказане рішення органу місцевого самоврядування, яке в подальшому було скасоване судом, є підставою для видачі спірних державних актів відповідачці [PERSON], а тому прокурор звернувся до суду із цим позовом, де просить визнати протиправними та скасувати згадані вище Державні акти на право власності на земельні ділянки та зобов'язати відповідні державні органи внести зміни в земельно-кадастрову документацію та реєстраційні документи.. Прокурор Коченаш В.Т. в судовому засіданні заявлений позов підтримав повністю та просить суд його задовольнити, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги заперечила, пояснивши, що оскаржувані державні акти на землю є правильними. Належними їй земельними ділянками відповідачка користується на законних підставах, а наявні державні акти вважає законними, оскільки вона займалась оформленням цих ділянок, здійснювала витрати за їх державну реєстрацію, а тому просить суд у задоволенні позову відмовити. Третя особа Відділ Держземагенства у Буському районі Львівської області явку свого повноважного представника до суду не забезпечив, направивши до суду письмову заяву, у якій просить суд дану справу розглянути у їх відсутності, а позовні вимоги підтримує та просить вищезгадані державні акти скасувати в судовому порядку. Третя особа Реєстраційна служба Буського районного управління юстиції у Львівській області явку свого повноважного представника до суду не забезпечила, направивши до суду письмову заяву, у якій просить суд дану справу розглянути у їх відсутності, а у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали та з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Буського району Львівської області № 34 від 23.03.1994 року "Про передачу земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства", [PERSON] було передано у приватну власність дві земельні ділянки, зокрема ділянку ведення особистого селянського господарства площею 0,0582 га. та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га. На підставі вищевказаного рішення виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Буського району Львівської області № 34 від 23.03.1994 року, відповідачці [PERSON] було видано оскаржувані прокурором: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20 жовтня 2009 року на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована в с. Яблунівка Буського району Львівської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20 жовтня 2009 року на земельну ділянку площею 0,0582 га, яка розташована в с. Яблунівка Буського району Львівської області та призначена для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Зокрема, постановою Буського районного суду Львівської області від 05 червня 2014 року, яка набрала законної сили, визнано протиправним та скасовано рішення виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Буського району Львівської області № 34 від 23.03.1994 року "Про передачу земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства", в частині надання земельної ділянки [PERSON]. Більше того, вказаним судовим рішенням встановлено те, що жодних рішень сесії ради та виконкому Яблунівської сільської ради щодо безкоштовної передачі у власність земельних ділянок на території сільської ради відповідачці [PERSON] не приймалось. Також, з наведеного судового рішення вбачається те, що відповідачка жодних заяв про отримання земельної ділянки у власність не писала, а землевпорядники пояснили, що все оформлять, тому ніде їхати не потрібно. В силу вимог частини 2 статті 19 Конституції України органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, в межах повноважень та в спосіб, передбачених Конституцією України і законами України. Відповідно до пункту "а" ч. 1 ст. 12 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальних громад належить до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст відповідно. Згідно п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин належить до виключної компетенції сільських, селищних та міських рад і такі питання вирішуються виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради відповідно. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".. У відповідності до ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи у Державному реєстрі прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. В силу ч. 10 ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції України або законам України, визнаються незаконними у судовому порядку. За таких обставин, враховуючи те, що підставою видачі спірних державних актів є рішення виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Буського району Львівської області № 34 від 23.03.1994 року, яке в частині надання земельної ділянки відповідачці [PERSON] визнано протиправним та скасовано на підставі Постанови Буського районного суду Львівської області від 05 червня 2014 року, яка набрала законної сили, а тому оскаржувані прокурором державні акти слід визнати недійсними та скасувати в судовому порядку. У той же час заявлені прокурором вимоги щодо зобов'язання Відділу Держземагенства у Буському районі Львівської області внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію, та зобов'язання Реєстраційної служб Буського районного управління юстиції у Львівській області внести відповідні зміни у реєстраційні документи, суд вважає передчасними, оскільки дані вимоги можуть бути поставлені лише після набрання законної сили рішенням суду про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку. Більше того, зобов'язання до вчинення дій третіх осіб у справі процесуальним законом не передбачено. Відтак, у задоволенні цих вимог слід відмовити за їх безпідставністю. Ураховуючи викладене, та

Outcome: partial