Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

26.05.2014р. [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом. При цьому посилався на те, що згідно з рішенням Яковенківської с/ради Балаклійського району Харківської області № 117 від 21.12.2001 року йому була передана у приватну власність земельна ділянка площею 7,5093 га, яка розташована на території Яковенківської с/ради. Земельна ділянка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і позивачу був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 № 756313, зареєстрований у відділі земельних ресурсів під №? 376, кадастровий номер № 6320288000-04:00:368, контур 37, ділянка [NUMBER] та ділянка з кадастровим №6320288000-03:00:218. На плані в державному акті вказано: від Д до Е - земля [PERSON], від Е до Ж - земельна ділянка Яковенківської с/ради, від Ж до Г - земельна ділянка [PERSON] Вказану земельну ділянку позивач спочатку здавав в оренду СТОВ «Колос», з 2007 року - «Землевпоряднику». Договір оренди на руки позивачу не видавали, але вказали, де знаходиться його земельна ділянка і з якими власниками вона межує. На даний час він має намір здати свою земельну ділянку в оренду. В зимку цього року позивачу зі слів орендатора стало відомо, що на цю ж земельну ділянку [NUMBER], на той же контур № 37, але кадастровий номер № 6320288000-04:000:0585, виданий державний акт на право приватної власності на землю серія ЯЛ № 107480 на ім`я [PERSON]. Дана земельна ділянка площею 7,1893 була передана у приватну власність [PERSON] згідно з розпорядженням Балаклійської РДА № 499 від 27.11.2009 року і зареєстрованим у відділі земельних ресурсів 23.11.2010 року. 14.12.2010р. держакт на право приватної власності на землю був зареєстрований в Балаклійському районному відділі "Центр ДЗК". 25.09.2011р. [PERSON] заключила договір оренди з ТОВ "Агросервіс-ЛТД", який було зареєстровано 01.11.2011р. в Балаклійському районному відділі "Центр ДЗК". В січні 2014р. він звернувся до ПП "Землевпорядник" для виготовлення документації по встановленні меж земельних ділянок в натурі, йому стало відомо, що в контурі №37 на ділянку [NUMBER] виготовлений держакт на ім"я [PERSON] У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Яковенківської с/ради у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали у повному обсязі та не заперечували проти його задоволення. Представник відповідача - відділу Держземагентсва у Балаклійському районі Харківської області в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не заперечував проти його задоволення. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного. Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що згідно з рішенням Яковенківської с/ради Балаклійського району Харківської області № 117 від 21.12.2001 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 7,5093 га, яка розташована на території Яковенківської с/ради. Земельна ділянка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 № 756313, зареєстрований у відділі земельних ресурсів під №? 376, кадастровий номер № 6320288000-04:00:368, контур 37, ділянка [NUMBER] та ділянка з кадастровим №6320288000-03:00:218. На плані в державному акті вказано: від Д до Е - земля [PERSON], від Е до Ж - земельна ділянка Яковенківської с/ради, від Ж до Г - земельна ділянка [PERSON] Вказану земельну ділянку позивач спочатку здавав в оренду СТОВ «Колос», з 2007 року - «Землевпоряднику». Договір оренди на руки позивачу не видавали, але вказали, де знаходиться його земельна ділянка і з якими власниками вона межує. На даний час він має намір здати свою земельну ділянку в оренду. В зимку цього року позивачу зі слів орендатора стало відомо, що на цю ж земельну ділянку [NUMBER], на той же контур № 37, але кадастровий номер № 6320288000-04:000:0585, виданий державний акт на право приватної власності на землю серія ЯЛ № 107480 на ім`я [PERSON]. Дана земельна ділянка площею 7,1893 була передана у приватну власність [PERSON] згідно з розпорядженням Балаклійської РДА № 499 від 27.11.2009 року і зареєстрованим у відділі земельних ресурсів 23.11.2010 року. 14.12.2010р. держакт на право приватної власності на землю був зареєстрований в Балаклійському районному відділі "Центр ДЗК". 25.09.2011р. [PERSON] заключила договір оренди з ТОВ "Агросервіс-ЛТД", який було зареєстровано 01.11.2011р. в Балаклійському районному відділі "Центр ДЗК" Згідно з вимогами ст.33 Земельного Кодексу України громадяни України можуть мати земельні ділянки на праві власності та орендувати для ведення особистого селянського господарства. В ст. 21 Земельного Кодексу України зазначено, що порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання ( передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам, визнання недійсними угод щодо земельної ділянки. Відповідно до ст.158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Outcome: approved