Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася 17 червня 2014 року до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями (квартири), що складається з квартири [ADDRESS], в порядку спадкування. З позову [PERSON] вбачається, що 12 листопада 1991 року її чоловік [PERSON] уклав договір купівлі-продажу та придбав у племзаводі "Перемога"1/2 частину житлового будинку з надвірними побудовами, що знаходиться в [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської № 35 від 18 серпня 2011 року було присвоєно номер квартири в двохквартирному житловому будинку по [ADDRESS],а саме: придбана 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями стала іменуватися квартирою [ADDRESS], a рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської № 4 від 19 січня 2012 року було змінено нумерацію будинку з №2 на №2-а. [INFO] року помер чоловік позивача [PERSON] [PERSON], останнім постійним місцем проживання якого було с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з квартири №1 з господарськими будівлями: (літня кухня, два сараї, погріб, гараж, два навіси, вбиральня, колодязь). Єдиним спадкоємцем за законом на вказану спадщину є позивач [PERSON], яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, однак вона не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтва про право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями через те, що у неї наявні документи, що посвідчують право власності на ? частку житлового будинку, а не квартиру з господарськими будівлями, в зв'язку з чим позивач [PERSON] змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на квартиру №1 з господарськими будівлями в будинку [ADDRESS] та складається в цілому з квартири № 1, двох сараїв, погріба, літньої кухні, гаража, двох навісів, вбиральні та колодязя. Ухвалою суду від 19 червня 2014 року було відкрито провадження по справі. В судовому засіданні 11 липня 2014 року позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалася на обставини викладені в ньому та просила суд їх задовольнити, а в судове засідання 31 липня 2014 року не з'явилася, до суду надіслала заяву в якій просила суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судові засідання не з'явився, до суду сільський голова надіслав заяву, в якій вказує, що позов сільська рада визнає і просить цю справу розглянути у відсутність представника сільської ради. Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] (а.с.6). 12 листопада 1991 року був укладений типовий договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями, згідно якого племзавод "Перемога" продав, а [PERSON] купив1/2 частину житлового будинку садибного типу загальною площею 51.4 кв.м., що знаходиться в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавськолї області по [ADDRESS] (а.с.19). Договір зареєстрований в реєстрі за №37 та записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим №118 21 листопада 1991 року. З повідомлення держплемзаводу «Перемога» вбачається,що заборона відчуження будинку гр. [PERSON] знята в зв'язку з погашенням заборгованості( а.с.20). Рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради № 35 від 18 серпня 2011 року з метою впорядкування адресного господарства в с. Михайлівка Великобагачанського району було присвоєно номера квартир в двохквартирному житловому будинку по [ADDRESS] в с. Михайлівка, квартира [ADDRESS], власник [PERSON], проживає [PERSON] (а.с.27), а рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради № 4 від 19 січня 2012 року було змінено нумерацію будинку з [ADDRESS], власник [PERSON], проживає [PERSON] (а.с.26). Згідно погосподарської книги №5 на 2011-2015 роки по Михайлівській сільській раді Великобагачанського району Полтавської області житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] належить померлому [PERSON] (а.с.23). Станом на лютий 2004 року 1/2 частина житлового будинку, що розташований в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по [ADDRESS], зареєстрована в Полтавському бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в реєстровій книзі 1 під реєстровим № 118 за [PERSON] (а.с.24). Відповідно до технічного паспорту садибного житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], власником квартири № 1 (1/2 частина будинку) в житловому будинку [ADDRESS] є [PERSON], в цілому складається з житлового будинку -літ. "А-1" ( рік побудови 1982), сараю - літ. "Б" (рік побудови 1982), погріба - літ."б" (рік побудови 1982), гаража -літ. "В" (рік побудови 1991), літньої кухні - літ. "Г" (рік побудови 1982), сараю -літ."Д" (рік побудови 1982), погріба - літ. "д" (рік побудови 1982), навіса- літ."д1" (рік побудови 1991), вбиральні - літ. "Ж" (рік побудови 1982), сараю - літ."З" (рік побудови 1991), гаража - літ."Е" (рік побудови 1991), навіса - літ."е" (рік побудови 1991), колодязя питного- літ."№1" (рік побудови 1982). Загальна площа квартири №1 становить 70,2 кв.м., житлова площа цієї квартири становить 35,7 кв.м. (а.с.а.с. 11-16). Даний технічний паспорт виготовлений станом на 11 грудня 2013 року. Загальна площа по житловому будинку літ."А-1" змінилася в зв'язку з уточненням лінійних розмірів та добудовою. Збудовано гараж літ."В", навіс літ."д1", сарай -літ. "З", гараж літ."Е", навіс літ."е", колодязь питний літ."№1", що не являються самочинно збудованими (а.с.25). Згідно звіту з незалежної оцінки майна вартість 1/2 частини житлового будинку з частиною господарських споруд, що розташовані в [ADDRESS] ( власник [PERSON].) , станом на 7 лютого 2014 року становить 25 600 грн. (а.с.а.с.17-18). Власниками квартири [ADDRESS] згідно рішення Великобагачанського районного суду Полтавської області від 15 листопада 2011 року, є [PERSON] на 2/3 частку , [PERSON] - на 1/6 частку та [PERSON] - на 1/6 частку (а.с.а.с. 28-29). З довідок №94 від 6 березня 2014 року та №111 від 17 березня 2014 року, виданих виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що за померлим [PERSON] числяться земельні ділянки площею 0,15 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка не приватизована та земельна ділянка площею 0,29 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства (а.с.а.с.21-22). З інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості щодо об'єкта нерухомого майна, що розташований в [ADDRESS], в Державному реєстрі відсутні та відсутні відомості щодо цього об'єкту нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с.а.с. 48-51). З повідомлення приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу [PERSON] № 644/01-16 від 2 липня 2014 року, отриманого на запит суду 2 липня 2014 року, вбачається, що після померлого [INFO] року [PERSON], який до смерті мешкав в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області, фактом спільного проживання спадщину прийняла [PERSON], інших заяв про прийняття, відмову від прийняття спадщини, претензій від кредиторів не надходило (а.с.а.с.39-40). 24 лютого 2014 року видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку, на ім'я [PERSON] (а.с.41). [PERSON] є дружиною [PERSON] ( а.с. 42) Постановою приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] від 5 травня 2014 року було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на квартиру № 1, що розташована в [ADDRESS], в зв'язку з тим, що у [PERSON] наявні документи, що посвідчують право власності на ? частку житлового будинку, а не квартири з господарськими будівлями (а.с.31). Таким чином, позивач [PERSON] є єдиною спадкоємницею, першої черги за законом, що прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] Питання про виділ їй частки в спільному майні подружжя згідно ст.22 КпШС позивач не ставить, згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає позов в межах заявлених позовних вимог. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. В даний час у позивача [PERSON] відсутні документи, що посвідчують право власності на квартиру № 1 з господарськими будівлями в будинку [ADDRESS]. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України " у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову." При таких обставинах коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову [PERSON] про визнання права власності на квартиру [ADDRESS], як єдиною спадкоємницею за законом, що прийняла спадщину, після померлого [PERSON]

Outcome: approved