Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що [PERSON], який є його батьком, збудував житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS]. Після завершення будівництва зазначеного будинку з господарськими будівлями та спорудами, [PERSON] не зареєстрував своє право власності на цей будинок. Документом, на підставі якого [PERSON] належить вищезазначений будинок є договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, посвідчений нотаріусом Першої Ворошиловської державної нотаріальної контори 18 жовтня 1958 року і зареєстрований в реєстрі за № 11395. Будівництво вказаного будинку закінчено та введено до експлуатації. 20 березня 2013 року у письмовій формі між ним - [PERSON] та [PERSON] відбувся договір дарування, згідно якого [PERSON] подарував йому - [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS]. Але нотаріально правочин дарування вони не оформили з причини не оформлення [PERSON] належним чином право власності на житловий будинок. Умови договору дарування сторонами були фактично виконані. Просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS], визнати дійсним договір дарування житлового будинку [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS], укладений 20 березня 2013 року між ним та [PERSON] та визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS]. У судовому засiданні позивач пiдтримав свої позовнi вимоги та просив задовольнити позов у повному обсязi. Вiдповiдачі у судовому засiданні позов визнали у повному обсязі, не заперечували проти його задоволення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав: [PERSON], згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки (а.с. 8-9), була надана земельна ділянка для будівництва індивідуального жилого будинку, на якій ним був збудований житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Оскільки [PERSON] самостійно та за особисті кошти на земельній ділянці побудував житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами, будівництво якого закінчено, то на підставі ст. 331 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS]. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту звершення будівництва ( створення майна). 20.03.2013 року [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS]. Згідно ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов*язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. Оскільки фактично умови договору дарування сторонами були виконані, а саме [PERSON] та [PERSON], як дарувальники, у підтвердження угоди підписали договір дарування, а [PERSON], як обдарований, прийняв дарунок, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по [ADDRESS].

Outcome: approved