Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що свідоцтво на право власності на нерухоме майно, видане на ім`я спадкодавця - [PERSON] , було знищено під час пожежі будинку, в зв`язку з чим він не має можливості належним чином оформити свої права на спадкове майно - зазначене домоволодіння, і вимушений звернутися з позовом до суду. Сторони в підготовче засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Позивачем та Відповідачем надані заяви (клопотання) про розгляд справи у їх відсутності, в яких також зазначили: позивач - про підтримання позову, відповідач - про визнання позову ( а.с.75, 87). У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося через неявку учасників справи. Як слідує з положень ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідачем позов визнається, про що надана письмова заява, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно записів у копії свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] (а.с. 10). Після її смерті відкрилася спадщина. Як вбачається із досліджених судом копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.12.2008, виданого Виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради, листа КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" від 30.01.2019, [PERSON] набула за життя право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Згідно опису об"єкта, зазначеному у Свідоцтві про право власності, загальна площа об"єкту 83,6 кв.м., житлова - 46,4 кв.м. ( а.с.16, 60). З довідки Чернігівського РВ Управління ДСНМ України у Чернігівській №17-07/456 від 01.06.2016 та акту про пожежу від 31.05.2016 встановлено, що 31 травня 2016 року в будинку [ADDRESS] сталася пожежа, внаслідок якої було знищено в житловому будинку покрівлю, перекриття, внутрішні стіни, віконні рами, двері, майно, що знаходилося в будинку та пошкоджено стіни і пілогу (а.с.19, 22). Згідно повідомлення №ЧН 062162720169 від 29.09.2016, [PERSON] , відповідно до ст.34 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності" (далі Закону) повідомила Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області про початок виконання, на підставі будівельного паспорта №01-10/157 від 19.09.2016, будівельних робіт - реконструкцію індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] , що належить до категорії ІІ складності ( а.с.62, 69-73). Згідно із статтею 34 Закону замовник має право виконувати будівельні роботи після направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю) за місцезнаходженням об`єкта будівництва - щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України; реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об`єктів будівництва, що належать до I - III категорій складності. Згідно переліку будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 р. № 406, роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, - щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками ; заміна покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами без втручання в несучі конструкції, не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виданого 25.01.2019 Чернігівським районним бюро технічної інвентаризації, спірний житловий будинок після пожежі відновлено, загальна та житлова площа в будинку залишилася такою ж, яка і була станом на 12.12.2008, тобто на час набуття [PERSON] права власності ( а.с.64-68). Згідно копії технічного паспорту, складеного 25.01.2019, після проведення реконструкції індивідуального житлового будинку за адресою [ADDRESS] , дійсна вартість даного будинку становить 186374 грн (а.с.64-68). Відповідно до довідки виконкому Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 91 від 05.03.2018, [PERSON] на день смерті проживала за адресою: [ADDRESS] разом із сином [PERSON] ( а.с. 12). Як вбачається з копії спадкової справи № 454/2018, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON] спадщину за законом прийняв її син [PERSON] , позивач по справі. ( а.с. 38-42). З огляду на викладене, суд вважає, що оскільки на момент смерті [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] припинено не було, то таке право входить до складу спадщини, яке набуває [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Оформити спадщину у нотаріуса позивач позбавлений можливості, оскільки не може надати нотаріусу оригінал або дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, про який йдеться, як того вимагає пункт 4.12 розділу 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджений наказом Мін`юсту України № 296/5 від 22.02.2012 р. (зареєстрований у Мін`юсті України 22.02.2012 р. за № 282/20595), що підтверджується копією повідомлення державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 12.02.2019 на а.с. 18. Таким чином, позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок, із-за відсутності правовстановлюючого документу, а саме, оригіналу Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а, отже існує спір про право і права та інтереси [PERSON] порушуються, з незалежних від нього причин. Доводи позивача про знищення під час пожежі свідоцтва про право власності на нерухоме майно учасниками судового розгляду не спростовуються. Оголошення про втрату свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого 12.12.2008 виконкомом Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області на ім`я [PERSON] , позивачем було опубліковано в газеті «Деснянка» від 28.02.2019 ( а.с. 34 ). Отже, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] , як за спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , На підставі наведеного та

Outcome: approved