Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

26.04.2018 року представник [PERSON] за довіреністю [PERSON] звернувся до Ковпаківського районного суду м. Суми з позовом [PERSON] до Сумської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, в якому він просив визнати за [PERSON], [INFO], у порядку спадкування після смерті [PERSON], право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], загальною площею 78,7 м ? , з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня "Б" , тамбур "б" , сарай "В" , гараж "Г" , погріб "Д" , котельня "Е" , вбиральня "ж" , літній душ "к" , ворота з хвірткою "№ 1" , огорожа "№ 2" , огорожа "№ 3" (вхідний № 16600/18 від 26.04.2018 року) (а. с. 3 - 6) . 10.05.2018 року представник відповідача за довіреністю головний спеціаліст відділу представництва інтересів Сумської міського ради, виконавчого комітету Сумської міської ради та міського голови правового управління Сумської міської ради Білан Станіслав Петрович надав до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми відзив на позовну заяву, в якому він зазначив про те, що в провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми знаходиться справа № 592/4617/18 за позовною заявою [PERSON] до Сумської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. Ознайомившись з позовною заявою, Сумська міська рада повідомляє наступне. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців) . Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 3.1 роз'яснень, що містяться в листі Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" , умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. При вирішенні зазначеної категорії справ, визнають право власності на будинок у порядку спадкування здійснювалось за наявності таких документів: - виписок із по господарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві; - технічного паспорту на будинок; - висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог; - рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку; - відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності; - постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. При розгляді справи він просив суд врахувати вищенаведену судову практику і прийняти законне та обґрунтоване рішення суду, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб. Розгляд справи просив провести без участі представника Сумської міської ради, про прийняте рішення повідомити (вхідний № 18321/18 від 10.05.2018 року) (а. с. 46) . Із змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, винесеної 28.03.2018 року в м. Суми, вбачається, що 09.01.2018 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Чернишенко В. В. була заведена спадкова справа № 3/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON], останнє місце проживання якої на день смерті: [ADDRESS]. Згідно з матеріалами спадкової справи, єдиним спадкоємцем за законом, який у встановлений законом строк прийняв спадщину, є її син [PERSON], [INFO]. Син померлої [PERSON] у своїй заяві до неї повідомив про те, що спадщину після смерті матері він своєчасно не прийняв, претендувати на спадщину не буде, в суд за встановленням додаткового строку для прийняття спадщини звертатися також не буде. 06.03.2018 року на ім'я [PERSON] нею було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 27.03.2018 року до неї - приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Чернишенко В. В. , звернувся [PERSON] з проханням видати на його ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . При цьому в якості документа, що посвідчує право власності померлої на зазначене нерухоме майно, він надав договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно, посвідчений Першою Сумською державною нотаріальною конторою 17.10.1961 року за р. № 1-7735. Відповідно до довідки, виданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради 24.01.2018 року, яка міститься в матеріалах спадкової справи, право власності на житловий будинок [ADDRESS], за будь-якою особою, в тому числі і за [PERSON], не зареєстровано. Державна реєстрація права власності на цей житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутня. Згідно з підпунктом 4.15. пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього ж Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Враховуючи той факт, що право власності на житловий будинок [ADDRESS], не було зареєстровано за померлою [PERSON], остання не набула права власності на зазначене нерухоме майно. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У зв'язку з цим та

Outcome: approved