Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-30 00:00:00

03.03.2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що, починаючи з 2003 року, вона почала використовувати комплекс будівель, що розташований за адресою: [ADDRESS] , самостійно доглядала за нерухомим майном, ремонтувала, облагороджувала територію, відкрито здійснювала господарську діяльність. За весь час використання даного об`єкту нерухомого майна (протягом сімнадцяти років) претензій на нього з боку фізичних та юридичних осіб не надходило. Тому, просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на комплекс будівель приміщення (виробничий об`єкт - пасіки), що розташоване за адресою: [ADDRESS] , який складається із наступного майна, а саме: літера "А" - адміністративна будівля загальною площею 41,3 кв.м., літера "а" - ганок загальною площею 15,4 кв.м., літера "Б" - господарська будівля загальною площею 94,2 кв.м., літера "В" - господарська будівля загальною площею 72,0 кв.м., літера "Г" - погріб загальною площею 73,6 кв.м., літера "У" - убиральня 1,40 кв.м., всього під будівлями 241,7 кв.м. Позивач в судове засідання не з`явилася, представник її надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до довідки, виданої Хмелівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області від 24.11.2020 року за № 1208, на засіданні виконавчого комітету Хмелівської сільської ради від 23.08.2021 року було прийнято рішення за № 37 про присвоєння адреси та нумерації пасіці, яка розміщена по [ADDRESS] . Відповідно до довідки, виданої Хмелівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області від 24.11.2020 року за № 1212, на території Хмелівської сільської ради знаходиться нерухоме майно, яким користується [PERSON] з 2003 року по теперішній час, а саме виробничий об`єкт - пасіка, розташована за адресою: [ADDRESS] . В даний період [PERSON] здійснювала догляд та ремонт вказаного майна. З 1990 року по день ліквідації (по 2000 рік) даним майном користувалося КСП "Хмелівське", яке не було реорганізовано в іншу організаційну правову форму, а також у якого відсутній правонаступник. Хмелівська сільська рада не має жодних претензій щодо користування даним майном з боку [PERSON] . Комплекс будівель не передавався та не знаходиться у власності інших юридичних або фізичних осіб. З 2003 року по теперішній час [PERSON] здійснювала поточний та капітальний ремонт. Згідно довідки, виданої державним реєстатором Маловисківської РДА від 01.03.2021 року, КСП "Хмелівське" (код ЄДРПОУ: 3756997) ліквідовано 16.03.2000 року. Правонаступники відсутні. З архівної довідки, виданої 11.02.2021 року за № 25 Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Враховуючи, що згідно зі ст.92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. З урахуванням положень ст.13, ч.3 ст.16, ст.319 ЦК України, у разі вчинення, зокрема, наведених дій, суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Отже, враховуючи, що позивач фактично володіє, без будь-яких законних підстав, чужим майном протягом сімнадцяти років, тобто добросовісно, при цьому відкрито та безперервно, інші особи не претендують на даний комплекс будівель, відповідач позов визнав, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved