Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-21 00:00:00

У липні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідачів на його користь 6545,68 грн. основного боргу та 1378,00 грн. судового збору. 21 грудня 2016 року позивач збільшив розмір позовних вимог та просив стягнути з відповідачів суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (квартплату) в розмірі 7 450,13 грн. Вказуючи на те, що власником житла за адресою: Київська область, м. Васильків, в/м № 11[ADDRESS] є [PERSON], а особовий рахунок рахується на [PERSON] Між позивачем та відповідачами встановилися зобовязальні правовідносини з приводу надання позивачем послуг за квартплату. Станом на 1 грудня 2016 року заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (квартплату) становить 7450,13 грн. Оскільки відповідачі неналежно виконують свої зобовязання, що порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з квартплати в установлений законодавством строк, позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, до суду надіслала заяву, в якій просила справу слухати без її участі, підтримала позов у повному обсязі та просила його задовольнити, не заперечувала проти заочного рішення. [PERSON] в силу абзацу 3 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності не надіслав. [PERSON] до суду не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності не надіслав. Оскільки позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів. Суд, дослідивши надані докази, прийшов до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що, відповідно до п. 3.1 Статуту КП «ККП м. Василькова», підприємство створюється для забезпечення споживачів міста Василькова в продукції, послугах та ефективного утримання обєктів житлово-комунального господарства в комунальній власності територіальної громади міста Василькова з метою одержання прибутку (а.с. 11). Позивач,\~\~в порядку наказного провадження, звертався до суду про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з відповідача [PERSON], проте відповідно до ухвали Васильківського міськрайонного суду Київської області від 18 грудня 2015 року йому було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу та роз'яснено право на звернення до суду з тими самими вимогами у позовному провадженні (а.с. 5). Відповідно до довідки КП «Комбінат комунальних підприємств м. Василькова» від 16 грудня 2015 року № 3311 Форми 3 відповідач [PERSON] проживає та зареєстрований в [INFO], в/м 11[ADDRESS], за ним же числиться особовий рахунок та він є власником вказаної квартири. На цій житловій площі проживають та зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Разом з тим, як вказує позивач в своїй позовній заяві, особовий рахунок рахується за відповідачем [PERSON], який, як вбачається з відомостей адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області, станом на 11.08.2016 року в даній квартирі зареєстрованим не значиться (а.с. 16), що ставить під сумнів і його проживання там станом на день подачі позову до суду. У звязку з цим в частині позовних вимог щодо стягнення боргу з [PERSON] слід відмовити, оскільки позивачем не доведено, що він дійсно проживає в даній квартирі та користується житлово-комунальними послугами, за які споживач зобовязаний здійснювати сплату. Як вбачається з тарифів на утримання будинків, споруд та прибудинкової території (на 1 кв. м. загальної площі квартири, помешкань) по будинку № 17, у в/м, плата за прибирання сходових клітин становить 0,47964 грн., за прибирання прибудинкової території 0,23 грн., прибирання підвалів і технічних поверхів 0,01 грн., технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем 0,47 грн., ліквідація аварій 0,26 грн., поточний ремонт 0,42 грн., освітлення місця загального користування 0,180 грн., енергопостачання ліфтів 0,18 грн., обслуговування димовентиляційних каналів 0,050\~грн., тариф на послуги 2,28 грн. (а.с. 10). Згідно з наданим позивачем розрахунком\~\~по особовому рахунку 10922-1, адреса: в/м 11[ADDRESS], м. Васильків станом на 20.12.2016 року загальна сума заборгованості становить\~\~7450,13 грн. Статтею 11 ЦК України\~встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Враховуючи, що судом встановлено факт надання позивачем житлово-комунальних послуг, суд не вбачає відсутність між сторонами договірних правовідносин, в зв'язку з не укладенням [PERSON] із КП "ККП м. Василькова" відповідного договору, оскільки фактично ці житлово-комунальні послуги надавались позивачем, а відповідач користувався цими послугами, здійснюючи їх часткову оплату, про що свідчать витяги з особового розрахунку. Відповідно до\~ст. 68 ЖК України,\~наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно з п. 5 ч. 3 \~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що в порушення приписів цієї норми відповідач [PERSON] не належним чином виконував свій обов'язок щодо своєчасного внесення плати позивачу за житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим утворилася заборгованість, яка підлягає стягненню в примусовому порядку. Разом з цим, за змістом\~ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~якісні показники житлово-комунальних послуг мають відповідати вимогам законодавства. Пунктом 6 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, встановлено, що послуги повинні відповідати з централізованого постачання холодної та гарячої води - вимогам щодо якості і тиску води, температури гарячої води, а також розрахунковим нормам витрати води у точці розбору, а з централізованого опалення - нормативній температурі повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу) за умови їх утеплення споживачами та вжиття власником (балансоутримувачем) будинку та/або виконавцем заходів до утеплення місць загального користування будинку Відповідно до Додатку до Порядку проведення перерахунків розміру плати за надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, зниження якості, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 лютого 2010 року № 151, якісні показники забезпечення нормативної температури гарячої води у точці розбору не менше як 50 градусі С та не більше 75 градусів С., температура повітря в житлових приміщеннях (за умови їх утеплення) - 18 градусів С, у наріжних кімнатах -\~\~20 градусів С. Згідно з ч.ч. 1, 2 та 3\~ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~встановлено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.\~\~\~\~ Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Проте, належних доказів про виклик [PERSON] представників КП "ККП м.\~Василькова" для складення актів щодо низької температури за ці періоди суду не надано. Враховуючи, що у зв'язку з нерегулярним внесенням відповідачем оплати за спожиті житлово-комунальні послуги утворилась заборгованість, розрахунок якої надано позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення заборгованості з [PERSON] в розмірі 7 450,13 грн. Оскільки позовні вимоги щодо суми заборгованості, яку необхідно стягнути на користь позивача підлягають задоволенню, то згідно зі\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідача [PERSON], з якого необхідно стягнути вказану суму заборгованості на користь позивача, підлягають також стягненню судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 1378 грн.

Outcome: partial