Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

Позивач Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву " звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про спонукання до вчинення дій за кредитною угодою мотивуючи свої вимоги тим , що 16.02.2001 року між сторонами по справі було укладено кредитну угоду № 2 , за якою Фонд від імені держави надав прямий цільовий адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою [ADDRESS] . Відповідно до умов кредитного договору , відповідач вселяється в збудоване житло після отримання документів на право користування ,володіння цим житлом та укладення з Розпорядником ( позивачем ) договору застави . 15 січня 2003 року було оформлено свідоцтво про право власності на житло за адресою : [ADDRESS] , однак договір застави з відповідачем не було укладено . В зв"язку з порушенням позивачем кредитного договору , позивач звернувся до суду з вказаним позовом , яким просить зобов"язати відповідача укласти договір іпотеки та договір страхування майна за адресою : [ADDRESS] .на користь Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву ". В судове засідання представник позивача подав клопотанн про розгляд справи за його відсутності та повним підтриманням позовних вимог . Відповідач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності , крім того вказав ,що позовні вимоги він визнає та не заперечує проти їх задоволення . На підставі наявних в справі доказах суд ухвалив провести заочний розгляд справи . Дослідивши матеріали справи ,судом встановлено настпне . Фонд сприяння молодіжному будівництву в особі своїх регіональних відділень є виконавцем програм , затверджених постановами Кабінету Міністрів України щодо забезпечення житлом осіб , що потребують поліпшення житлових умов , у тому числі Положення "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім"ям та одиноким громадянам та будівництво і придбання житла № 584 від 29.05.2001 р. На виконання рішення мпостережливої ради Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та рішення правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву регіональне відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та регіональне відділення в Київській області державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву реорганізовані шляхом злиття в Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Держаної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву . Іпотечний центр є правонаступником Регіонального відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву . 16.02.2001 року між сторонами по справі було укладено кредитну угоду № 2 , за якою Фонд від імені держави надав прямий цільовий адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою [ADDRESS] . Відповідно до умов кредитного договору , відповідач вселяється в збудоване житло після отримання документів на право користування ,володіння цим житлом та укладення з Розпорядником ( позивачем ) договору застави . 15 січня 2003 року було оформлено свідоцтво про право власності на житло за адресою : [ADDRESS] , однак договір застави з відповідачем не було укладено . Забезпечення повернення кредиту відбувається шляхом виконання умов п.3.1.кредитного договору , а саме підписання договору застави між Розпорядником та Позичальником на майно за адресою : [ADDRESS] . Відповідно до п.4.2.2. кредитної угоди - Позичальник зобов"язується в період сплати коштів відповідно зобов"язань за Кредитом надсилати Розпоряднику до 15 квітня кожного року інформацію про майновий стан та рівень доходів . Позичальник ( відповідач ) має право згідно умов договору разом із членами сім" володіти та користуватися збодованим житлом з моменту набуття права власності та укладення з Розпорядником договору застави в якому визначаються умови проживання позичальника та експлуатації приміщення протягом терміну погашення зобов"язань за кредитом . В судовому засіданні встановлено , що сторони погодилися , що збудоване житло передається відповідачу у власність з правом володіння , користування з забороною права розпорядження на період поверенння кредиту . Свідоцтво на право власності житла видається відповідачу після підписання договору про заставу . Для забезпечення гарантії поверення державних коштів відповідно чинного законодавства Розпорядник ( позивач ) від імені Держави укладає з позичальником ( відповідачем ) договір застави збудованого житла який нотаріально посвідчується до факту заседлення відповідачем побудованого житла . Станом на 15.04.2014 року відповідач [PERSON] проживає та вільно користується даної квартирою , але не заключив договір застави на вищевказане майно та не застрахував його , що є порушенням умов кредитної угоди . За наведеного вище відповідачем [PERSON] не виконує взяті на себе зобов"язання та не виконує умови кредитної угоди № 2 від 16 лютого 2001 року не заключив договір застави на майно , а саме :квартиру [ADDRESS] та не застрахував його , що унеможливлює гарантованого повернення державних коштів до державного бюджету . Згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов"язковим для виконання сторонами. Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушення зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов"язань . Якщо у зобов"язанні встановлений термін його виконання , то воно підлягає виконанню у цей термін у відповідності до вимог ст. 530 ЦК України . Згідно вимог ст. 526 ЦК України - зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу ,інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту ,або до інших вимог , що звичайно ставляться . Сам відповідач [PERSON] позовни вимоги визнав в повному обсязі та не заперечив проти їх задоволення . Враховуючи вищевикладене позові вимоги є обгрунтованими та такими ,що підлягають задоволенню .

Outcome: approved