Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

21.07.2015 р. до суду надійшов позов [PERSON] до Первомайської міської ради Миколаївської області, [PERSON] , [PERSON] , третя особа: Управління Держземагенства у місті Первомайську та Первомайському районі Миколаївської області, про визнання протиправним рішення міської ради, скасування державної реєстрації державного акту на право приватної власності на землю, визнання недійсним договору купівлі-продажу. Мотивуючи позов позивачка вказала, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , успадкованого після смерті її батька [PERSON] , який помер [INFO] [PERSON] , відповідачка по справі, є власником сусіднього житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] . Земельна ділянка, на якій розташований належний відповідачці [PERSON] житловий будинок, межує з земельною ділянкою, що знаходиться по [ADDRESS] , землекористувачем якої є позивачка. В 2014 році позивачка вирішила оформити на своє ім`я право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] , яка раніше належала на праві власності померлому батьку позивачки на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК від 26.04.1994р. Однак реалізувати свої права щодо оформлення права власності на спірну земельну ділянку позивачка не має можливості, оскільки приватизація сусідньої земельної ділянки була виконана з грубим порушенням межі, а саме в державний акт по [ADDRESS] , потрапила частина приватизованої земельної ділянки зі спорудою, яка належала колишньому власнику ділянки по [ADDRESS] , померлому батьку позивачки. Дана обставина підтверджується листом КП "Госпророзрахункове земельно-кадастрове бюро" від 17.07.2014 р. за вих. № 114. Пунктом 1.1 рішення 11 сесії 6 скликання Первомайської міської ради від 29 червня 2011 року № 6 "Про приватизацію земельних ділянок громадянам" надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, площею 0,0450 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . Рішення Первомайської міської ради від 31.03.2005 № 10 "Про надання дозволів на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок" в частині надання дозволу [PERSON] визнати таким, що втратив чиннисть. Пунктом 2.92 рішення 17 сесії 6 скликання Первомайської міської ради від 28 листопада 2011 року № 6 "Про приватизацію земельних ділянок громадянам" затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та передано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0477 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:05:030:0003). На підставі вказаних рішень відповідачці [PERSON] було видано державний акт на право власності від 10.01.2012 року, реєстровий номер 481040001000044, на земельну ділянку площею 0,0477 га у межах згідно з планом, розташовану за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Після отримання державного акту на право власності на вказану земельну ділянку гр. [PERSON] продала її відповідачці [PERSON] відповідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Цихонею В.А. Позивач посилається на те, що земельна ділянка [PERSON] , а вже [PERSON] збільшилась за рахунок її земельної ділянки, що фактично позбавляє її права власності на земельну ділянку та можливості розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на весь обсяг власної земельної ділянки. Позивачка вважає, що вищевказані документи є незаконними і такими, що підлягають скасуванню, так як вони порушують її права як землекористувача суміжної земельної ділянки. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed