Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що відповідно до Ордеру № 69 від 12 березня 1984 року, що виданий на ім'я [PERSON] останньому з сім'єю, що складається з дружини - [PERSON]Д, сина - [PERSON] та [PERSON] надане право на заняття трьохкімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В зазначеній квартирі, як підтверджується довідкою за формою Ф-1 від 19.08.2010 року зареєстровані як основний квартиронаймач - [PERSON], [PERSON]А - син, [PERSON] ([PERSON]), [PERSON] - онук. Разом з тим, [PERSON]А - син та [PERSON] - онук в зазначеній квартирі не проживають з 1998 року, витрати з комунальних платежів, платежів за воду, тепло, газ та світло не несуть. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Позивач є пенсіонером та отримує пенсію, котрої не вистачає на комунальні послуги в достатньому розмірі. Крім того, що підтверджується Випискою із медичної карти стаціонарного хворого за № 6292, [PERSON] 11.05.2015 року переніс інсульт та потребує постійного догляду, який здійснює син [PERSON] та його дружина [PERSON], на сьогоднішній день за їх місцем проживання. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Факт непроживання відповідачів в зазначеній квартирі з 1998 року підтверджується Актом, що складений сусідами [ADDRESS] - [PERSON][ADDRESS] - [PERSON][ADDRESS] - [PERSON] та завірений начальником Дільниці № 8 КП ЖКС "Пересипський" від 12.11.2015р. Позивач вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею. Позивач в судове засідання не зявився, представником позивача надано на адресу суду клопотання в якому представник просив розглядати справу у його відсутності, підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов в повному обсязі. (а.с. 47). Відповідач, [PERSON], котрий діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не сповістив, з заявами про відкладення розгляду справи до суду не звертався. Треті особи в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлялись у встановленому порядку. Від представника органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності. (а.с. 36). Враховуючи вимоги\~ст.157 ЦПК України\~та ст. 6 Конвенції\~Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача. Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Ордеру № 69 від 12 березня 1984 року, що виданий на ім'я [PERSON] останньому з сім'єю, що складається з дружини - [PERSON]Д, сина - [PERSON] та [PERSON] надане право на заняття трьохкімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 10). В зазначеній квартирі, як підтверджується довідкою за формою Ф-1 від 19.08.2010 року зареєстровані як основний квартиронаймач - [PERSON], [PERSON]А - син, [PERSON] ([PERSON]), [PERSON] - онук. (а.с.11). [PERSON]А - син та [PERSON] - онук в зазначеній квартирі не проживають з 1998 року, витрати з комунальних платежів, платежів за воду, тепло, газ та світло не несуть. Факт непроживання [PERSON]А та [PERSON] в зазначеній квартирі з 1998 року підтверджується Актом, що складений сусідами [ADDRESS] - [PERSON][ADDRESS] - [PERSON][ADDRESS] - [PERSON] та завірений начальником Дільниці № 8 КП ЖКС "Пересипський" від 12.11.2015р. (а.с. 12). Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою,\~\~що втратила право\~\~користування\~\~жилим приміщенням\~\~внаслідок\~\~відсутності\~\~цієї\~\~особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до\~Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання"\~- громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно зі\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за їхньої заявою може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: [ADDRESS]. Що стосується зняття осіб\~з реєстраційного обліку, дана вимога не є такою, що підлягає розгляду та вирішенню при розгляді справи у порядку цивільного судочинства. Разом з тим,\~\~на виконання\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», у тому числі, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою)\~є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.\~\~ Отже, на підставі наведеного, суд вважає що позов [PERSON] слід задовольнити частково, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: [ADDRESS].

Outcome: partial