Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

26.12.2014 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до територіальної громади с. Успенівка Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В позові позивач посилалася на те, що після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO], відкрилася спадщина на належне йому майно, батько за життя заповіту не склав, вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після батька шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу [PERSON], яка на підставі її заяви зареєструвала спадкову справу на померлого, її брат як син померлого та її мати як дружина померлого відмовилися від спадщини на її користь шляхом подання заяв про відмову від прийняття спадщини приватному нотаріусу [PERSON], її батько був зареєстрований і постійно проживав у будинку [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, з 1996 року по день своєї смерті, а тому останній добросовісно заволодів чужим і нерухомим майном: житловим будинком, відкрито і безперервно володів ним більше 10 років, на що вказує наданням її батькові земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства площею 0,74 га за адресою: [ADDRESS], користування електроенергією за даною адресою, 18.04.1996 року колгосп "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області був реорганізований в КСП "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, а 15.01.2000 року останній був реорганізований в ТОВ "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, який не є правонаступником останнього, після смерті батька вона добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується будинку [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, прохає визнати за нею право власності на будинок [ADDRESS] за набувальною давністю. У судовому засіданні позивач позов підтримала, суду пояснивши, що після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO], відкрилася спадщина на належне йому майно, батько за життя заповіту не склав, вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після батька шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу [PERSON], яка на підставі її заяви зареєструвала спадкову справу на померлого, її брат як син померлого та її мати як дружина померлого відмовилися від спадщини на її користь шляхом подання заяв про відмову від прийняття спадщини приватному нотаріусу [PERSON], її батько був зареєстрований і постійно проживав у будинку [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, з 1996 року по день своєї смерті, а тому останній добросовісно заволодів чужим і нерухомим майном: житловим будинком, відкрито і безперервно володів ним більше 10 років, на що вказує наданням її батькові земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства площею 0,74 га за адресою: [ADDRESS], користування електроенергією за даною адресою, 18.04.1996 року колгосп "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області був реорганізований в КСП "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, а 15.01.2000 року останній був реорганізований в ТОВ "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, який не є правонаступником останнього, після смерті батька вона добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується будинку [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, прохає визнати за нею право власності на будинок [ADDRESS] за набувальною давністю. Представник відповідача Репетун О.П. позов визнав, суду пояснивши, що працює землевпорядником, йому відомо як односельчанину, що після смерті [PERSON] в будинку [ADDRESS] проживає його донька - позивач у справі. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у свою відсутність не надала. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Реєстраційна служба Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність. Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, встановив наступні обставини: 10.12.1994 року між колгоспом "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області та членом цього колгоспу [PERSON] укладено письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], за 50 % страхової вартості 64917040 строком на 15 років без права продажі. 20.05.1996 року комунальним підприємством "Імпульс" Пологівської районної ради на підставі рішення Гуляйпільської районної державної адміністрації Запорізької області №181 від 07.05.1996 року книга 30 №807 видане реєстраційне посвідчення колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області на житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] народилася позивач [PERSON], батьком якої є [PERSON], а матір'ю - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її народження серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Успенівської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області 06.02.1996 року. 27.01.1996 року рішенням зборів уповноважених колгоспників колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області вирішено продати члену колгоспу [PERSON] будинок на суму 32458520. 20.05.1996 року житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований в комунальному підприємстві "Імпульс" Пологівської районної ради за колгоспом "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER], виданого 15.05.2012 року виконавчим комітетом Успенівської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області. 25.05.2012 року комунальне підприємство "Імпульс" Пологівської районної ради виготовило технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області та визначило його інвентарну вартість в сумі 128648 грн. 21.08.2012 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] з заявою про прийняття спадщини за законом після свого батька. 21.08.2012 року приватним нотаріусом Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] зареєстрована спадкова справа №218/2012 спадкодавець [PERSON], що підтверджується копією спадкової справи. 21.08.2012 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] з заявою про прийняття спадщини за законом після свого батька. 14.09.2012 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] з заявою про відмову від прийняття спадщини за законом після свого батька. 14.09.2012 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] з заявою про відмову від прийняття спадщини за законом після свого чоловіка. 23.02.2013 року приватним нотаріусом Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом після батька [PERSON] на земельну ділянку площею 5,1246 га, розташовану на території ДП №72, п.250 Успенівської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 21.10.2014 року постановою приватного нотаріуса Гуляйпільського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] позивачу відмовлено у видачі свідоцтва на житловий будинок [ADDRESS] в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на спадкодавця та державна реєстрація житлового будинку на спадкодавця. Станом на 02.02.2015 року інформація про обтяження житлового будинку [ADDRESS], який належить колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо нерухомого майна відсутня. В період з [INFO] після смерті свого батька та до моменту звернення позивача до суду: до 26.12.2014 року позивач добросовісно, відкрито та безперервно користується житловим будинком [ADDRESS]. Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного. Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються ст.344 ЦК України, а також главою 86 Цивільного Кодексу України Спадкування за законом. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року. Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той, з подружжя, хто його пережив. Відповідно до ч. ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.2 п.1 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Судом встановлено, що до суду звернулася позивач відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України як особа, яка добросовісно з [INFO], а саме після смерті свого батька заволоділа житловим будинком [ADDRESS] і відкрито та безперервно володіла ним до моменту звернення до суду: до 26.12.2014 року, яка як спадкоємиця свого батька відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України приєднала до свого володіння час з 01.01.2001 року і по день смерті свого батька [PERSON], який помер [INFO], протягом якого останній добросовісно заволодів чужим майном: житловим будинком [ADDRESS], належним колгоспу "Україна" Гуляйпільського району Запорізької області і продовжував ним відкрито та безперервно володіти по день своєї смерті, що мала місце [INFO], а саме більше 10 років і відповідно до ч.1,2 ст.344 ЦК України набула права власності на даний будинок за набувальною давністю. А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами і доведений наданими доказами.

Outcome: approved