Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] , помер дід позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Родині відносини підтверджуються свідоцтвом про народження позивача від 04 квітня 1983 року, де її батько є [PERSON] (помер [INFO] , свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ), у якого в свою чергу батько (дід позивача) [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадяни від 11 липня 2019 року. Зміна прізвища позивача [PERSON] на Ляміну відбулося у зв`язку з укладенням шлюбу, що підтверджено Свідоцтвом про одруження від 14 червня 2003 року. 10.01.2020 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., прийняла від [PERSON] , який діє на підставі довіреності як представник [PERSON] , заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . Однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2020 року №2/02-31 - відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . В Постанові вказано наступне. Відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецькою І.В. від 19 грудня 2019 року за реєстровим № 3478 у власність [PERSON] переходить житловий будинок в [ADDRESS] . На підтвердження права власності на житловий будинок спадкоємцем було надане правовстановлюючий документ, довідка про підтвердження права власності та технічний паспорт, видані Полтавським бюро технічної інвентаризації. Однак відомості щодо опису об`єкту нерухомого майна, що знаходяться в правовстановлюючому документі та в технічному паспорті на нього не співпадають та містять розбіжності. В результаті чого нотаріус відмовила представнику Позивача [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . Відповідно до ст. ст. 107,109,118 Цивільного кодексу України заява про відмову у вчиненні нотаріальної дії розглядається за правилами позовного провадження. Позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції за місцезнаходженням приватного нотаріуса. Крім того, існує договір про поділ спадкового майна від 19.12.2019р. за №3478, укладений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. між [PERSON] та [PERSON] . Згідно договору про поділ спадкового майна сторони вирішили, що: - у власність [PERSON] переходять - квартира [ADDRESS] ; - металевий гараж [ADDRESS]; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк». - у власність [PERSON] переходять - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] ; - земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства за адресою с. Яцинова Слобідка, згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Сем`янівською сільською радою 25.12.2002 року; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк». Так дійсно, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1996 року №2-33 та реєстраційного посвідчення від 24.01.1996 роКу - житловий будинок [ADDRESS] , належить померлому [PERSON] . Крім того, в свідоцтві про право на спадщину за законом власності від 16.01.1996 року №2-33 вказано, що спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку житловою площею 18,70 кв.м А-1, сарай Б, погріб В, літня кухня Д, гараж Г, огорожа №1-2, незакінченого будівництва жилого будинку, готовністю 54%, приватизованої земельної ділянки розміром 0,40 га. Право власності на земельну ділянку (згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Кротенківською сільською радою 25.12.2002 року) позивач має намір отримати у порядку спадкування. Довідкою ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.07.2019 року за № 7406, інформація про власника підтверджена, а саме [PERSON] володіє одиницею житлового будинку [ADDRESS] , що складається з житлового будинку літ."Е-1 " загальною площею 143,0 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "3м, гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3. На збудовані будівлі: житловий будинок літ. "Е-1", сарай літ. "Ж1", гараж літ. "К" не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів. Збудовані вбиральня літ. "Ж", літній душ літ. "З", навіс літ. "К", не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за № 406 від 7 червня 2017 року зі змінами. Відповідно до технічного паспорту на квартиру виданого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 15.01.2020 року, житловий будинок [ADDRESS] , має загальну площу 143 кв.м., з яких житлова площа 103,1 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "З", гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3. Відповідно до Витягу з Рішення Полтавської районної ради народних депутатів від 27.12.1991р. №436 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку [ADDRESS] підлягає зносу, також був отриманий будівельний паспорт. Крім того, розпорядженням Голови районної державної адміністрації №473 від 22.07.2003р. узаконено літню кухню А, гараж 5, душ 7,сарай 9, які самовільно побудовані [PERSON] .. У результаті закінчення будівництва будинку був отриманий акт «державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації» від 22.07.2003 року, в якому державна технічна комісія встановила, що житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 142, 1 кв. м., житловою 102, 4 кв.м. відповідає будівельним та санітарним нормам та готовий до введення в експлуатацію. Зазначено, що цей акт може служити основою для реєстрування у відповідних органах обгєкта приватної власності. Однак, при житті [PERSON] не встиг зареєструвати новостворений житловий будинок з надвірними спорудами, що викликало не відповідність правовстановлюючого документу та технічного паспорту, в результаті чого було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На сьогодні введення в експлуатацію цього житлового будинку відповідно до чинного законодавства не можливо, так як власник помер. Також, Позивач додатково замовив звіт про проведення технічного обстеження від 20.01.2020р. №801-6, за результатами якого було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації, а саме нового будівництва житлового будинку Е-1, загальною площею 143 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. , сараю Ж1, гаражу К за адресою [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явилася, від її представника на адресу суду надійшла заява. Відповідач [PERSON] в судові засідання не з?явився, повідомлявся належним чином про дати розгляду справи, про що є докази в матеріалах справи, зокрема копії оголошень на сайті «Судова Влада». Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна в судові засідання не з?явилась, повідомлялась належним чином про дати розгляду справи. Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення. Так, судом встановлено, що [INFO] , помер дід позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Родині відносини підтверджуються свідоцтвом про народження позивача від 04 квітня 1983 року, де її батько є [PERSON] (помер [INFO] , свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ), у якого в свою чергу батько (дід позивача) [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадяни від 11 липня 2019 року. Зміна прізвища позивача [PERSON] на Ляміну відбулося у зв`язку з укладенням шлюбу, що підтверджено Свідоцтвом про одруження від 14 червня 2003 року. 10.01.2020 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., прийняла від [PERSON] , який діє на підставі довіреності як представник [PERSON] , заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2020 року №2/02-31 - відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . Відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецькою І.В. від 19 грудня 2019 року за реєстровим № 3478 у власність [PERSON] переходить житловий будинок в [ADDRESS] . На підтвердження права власності на житловий будинок спадкоємцем було надане правовстановлюючий документ, довідка про підтвердження права власності та технічний паспорт, видані Полтавським бюро технічної інвентаризації. Однак відомості щодо опису об`єкту нерухомого майна, що знаходяться в правовстановлюючому документі та в технічному паспорті на нього не співпадають та містять розбіжності. В результаті чого нотаріус відмовила представнику Позивача [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] . Крім того, існує договір про поділ спадкового майна від 19.12.2019р. за №3478, укладений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. між [PERSON] та [PERSON] . Згідно договору про поділ спадкового майна сторони вирішили, що: - у власність [PERSON] переходять - квартира [ADDRESS] ; - металевий гараж [ADDRESS]; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк». - у власність [PERSON] переходять - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] ; - земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства за адресою с. Яцинова Слобідка, згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Сем`янівською сільською радою 25.12.2002 року; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк». Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1996 року №[NUMBER] та реєстраційного посвідчення від 24.01.1996 роКу - житловий будинок [ADDRESS] , належить померлому [PERSON] . Крім того, в свідоцтві про право на спадщину за законом власності від 16.01.1996 року №[NUMBER] вказано, що спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку житловою площею 18,70 кв.м А-1, сарай Б, погріб В, літня кухня Д, гараж Г, огорожа №1-2, незакінченого будівництва жилого будинку, готовністю 54%, приватизованої земельної ділянки розміром 0,40 га. Право власності на земельну ділянку (згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Кротенківською сільською радою 25.12.2002 року) позивач має намір отримати у порядку спадкування. Довідкою ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.07.2019 року за № 7406, інформація про власника підтверджена, а саме [PERSON] володіє одиницею житлового будинку [ADDRESS] , що складається з житлового будинку літ."Е-1 " загальною площею 143,0 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "3м, гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3. На збудовані будівлі: житловий будинок літ. "Е-1", сарай літ. "Ж1", гараж літ. "К" не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів. Збудовані вбиральня літ. "Ж", літній душ літ. "З", навіс літ. "К", не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за № 406 від 7 червня 2017 року зі змінами. Відповідно до технічного паспорту на квартиру виданого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 15.01.2020 року, житловий будинок [ADDRESS] , має загальну площу 143 кв.м., з яких житлова площа 103,1 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "З", гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3. Відповідно до Витягу з Рішення Полтавської районної ради народних депутатів від 27.12.1991р. №436 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку [ADDRESS] підлягає зносу, також був отриманий будівельний паспорт. Розпорядженням Голови районної державної адміністрації №473 від 22.07.2003р. узаконено літню кухню А, гараж 5, душ 7,сарай 9, які самовільно побудовані [PERSON] .. У результаті закінчення будівництва будинку був отриманий акт «державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації» від 22.07.2003 року, в якому державна технічна комісія встановила, що житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 142, 1 кв. м., житловою 102, 4 кв.м. відповідає будівельним та санітарним нормам та готовий до введення в експлуатацію. Зазначено, що цей акт може служити основою для реєстрування у відповідних органах обгєкта приватної власності. При житті [PERSON] не встиг зареєструвати новостворений житловий будинок з надвірними спорудами, що викликало не відповідність правовстановлюючого документу та технічного паспорту, в результаті чого було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На сьогодні введення в експлуатацію цього житлового будинку відповідно до чинного законодавства не можливо, так як власник помер. Також, Позивач додатково замовив звіт про проведення технічного обстеження від 20.01.2020р. №801-6, за результатами якого було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації, а саме нового будівництва житлового будинку Е-1, загальною площею 143 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м., сараю Ж1, гаражу К за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі частинами 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз`яснено в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією). Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Outcome: approved