Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Золотоніської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] року померла її мати [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], яку позивач прийняла в установленому законом порядку шляхом подачі до Золотоніської міськдержнотконтори заяви про прийняття спадщини в установленому законом порядку, але отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з неможливістю встановити справжнього власника спадкового майна. Причиною цього правовстановлюючий документ на спадкове майно - договір № 72 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно від 27.01.1958 року складений на ім'я [PERSON]. "[PERSON]" це дошлюбне прізвище покійної спадкодавці [PERSON]. З актового запису про одруження № 124 від 29 травня 1957 року вбачається, що [PERSON] до одруження з [PERSON] мала прізвище "[PERSON]". Оскільки покійна [PERSON], за життя подавала документи до органу місцевого самоврядування на отримання земельної ділянки під будівництво ще до одруження, то її прізвище так і залишилось в правовстановлюючих документах дошлюбним "[PERSON]". В подальшому з невідомих для позивачки причин, в правовстановлюючі документи на будинок не було внесено зміни. Після встановлення факту належності правовстановлюючого документу позивач в позасудовому порядку позбавлена можливості оформити спадщину після смерті [PERSON], оскільки нумерація будинків по [ADDRESS] також змінилася, оскільки в договорі № 72 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно від 27.01.1958 року вказано номер будинку [NUMBER], а в Довідці БТІ від 18 квітня 2014 року номер цього ж будинковолодіння значиться як [NUMBER]. Крім викладеного, не всі правовстановлюючі документи на спадкове майно збереглися в оригіналах. Той факт, що договір № 72 від 27.01.1958 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно за адресою: [ADDRESS] року на ім'я [PERSON] дійсно належить [PERSON] стверджується копією актового запису про одруження останньої та довідкою виконавчого комітету Золотоніської міської ради про проживання покійної [PERSON] саме в цьому будинку. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позов повністю та наполягали на його задоволенні з наведених вище підстав. Представник відповідача Лучанінов С.Ю. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, думку представника відповідача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: ? - з даних свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого відділом РАГС Золотоніської міської ради Черкаської області, вбачається, що [PERSON] померла [INFO] року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 11; ? з даних актового запису про одруження № 124 від 29 травня 1957р. вбачається, що [PERSON] 29.05.1957 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 124 та змінила своє прізвище на «[PERSON]»; ? з даних свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого відділом РАЦС по місту Золотоноші Золотоніського МРУЮ Черкаської області, вбачається, що [PERSON] помер [INFO] року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 421; ? з даних свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Зотоніським міським бюро ЗАГС Черкаської області вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] року, про що в Книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 177, та батьками її значаться [PERSON] та [PERSON]; ? з даних актового запису про одруження № 155 від 02.08.1969р. вбачається, що [PERSON] 02.08.1969 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 155 та змінила своє прізвище на «[PERSON]»; ? з даних свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] 14.091977р. розірвала шлюб з [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис № 174; ? - з даних свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER], виданого Золотоніським райвідділом ЗАГС Черкаської області, вбачається, що [PERSON] 03.11.1978 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 269 та змінила своє прізвище на «[PERSON]»; ? з договору № 72 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно від 27.01.1958 року вбачається, що [PERSON] надано земельну ділянку на безстрокове користування по [ADDRESS] площею 510 кв.м для будівництва житлового будинку; ? - з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 27.06.1981 року та довідки № 339 від 18.04.2014 року, виданої КП «ЧООБТІ» вбачається, що станом на 01.01.2013р. домоволодіння [ADDRESS] зареєстровано у Золотоніському відділку КП «ЧООБТІ» за [PERSON] на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідчений нотаріусом Черкаської другої державної нотаріальної контори 06.02.1958р. № 951; ? з даних з даних постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріуса Золотоніської міської державної нотаріальної контори від 22.04.2014 року, вбачається, що під час вивчення документів, представлених [PERSON] було встановлено, що правовстановлюючий документ на вищевказаний будинок - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідчений Другою черкаською державною нотаріальною конторою 06.02.1958 року, реєстр № 951 на ім'я [PERSON]. Згідно актового запису про одруження від 29.05.1957 р. вона є [PERSON], а правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], отримала 08.02.1958 року [PERSON], а тому [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно в зв'язку з неможливістю встановити справжнього власника цього майна. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про натаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме: встановлення факту належності правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно померлій [INFO] року [PERSON] та визнання права власності на спадкове будинковолодіння в порядку спадкування за законом за [PERSON]

Outcome: approved