Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-06 00:00:00

04 липня 2019 року [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить встановити факт належності на праві власності за життя [PERSON] , яка померла [INFO] , житлового будинку, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами:\~ прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ [NUMBER] ", "№ [NUMBER] ", "№3", "№4", що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , та визнати за нею право власності на Будинок-1 в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , яка померла [INFO] . На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] померла її двоюрідна баба [PERSON] , якій за життя належав Будинок-1. За життя [PERSON] склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала позивачу [PERSON] . У встановлений шестимісячний законом строк після смерті двоюрідної баби, позивач звернулася до Шосткинської районної державної нотаріальної контори Сумської області із заявою про прийняття спадщини. За вказаною заявою державним нотаріусом заведена спадкова справа №393 за 2016 рік. Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті двоюрідної баби у вигляді земельної частки (пай). Але, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно Будинок-1, позивачу, нотаріусом було відмовлено, у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час, дату та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.42) Представник відповідача Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає в повному обсязі. (а.с.37) Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинської районноїа державної нотаріальноїа контори Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. (а.с.38) Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області 27 червня 2016 року, [PERSON] померла [INFO] , про що 27 червня 2016 року цим виконкомом складено відповідний актовий запис №18. Місце смерті - с. Клишки Шосткинського району Сумської області. (а.с.6) Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2017, яке посвідчено державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, вбачається, що на підставі заповіту посвідченого Клишківською сільською радою Шосткинського району 17.03.2016 за реєстром №15, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є\~ [PERSON] . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з: права на земельну ділянку (пай), розташованої на території Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, у розмірі 0,2192 га. (а.с.7) З постанови в.о. завідувача державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори від 24.06.2019 вбачається, що позивач прийняла спадщину після [PERSON] у визначений законом строк, але у\~ видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно [PERSON] померлої [INFO] , їй відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджував би право власності спадкодавця на вказаний будинок. (а.с.9) З Архівного витягу з Протоколу №8 від 05.08.1993 року Клишківської сільської ради народних депутатів виконавчого комітету с. Клишки Шосткинського району, вбачається, що [PERSON] передано в особисту власність земельні ділянки: для ведення особистого підсобного господарства - 0,40 га та для обслуговування будівлі і господарських приміщень - 0,04 га. (а.с.10) Згідно із довідкою №721 від 05.06.2019, виданою Клишківською сільською радою Шосткинського району, присадибна земельна ділянка та житловий будинок за [ADDRESS] значиться за [PERSON] , яка до дня смерті проживала за даною адресою.\~ За вказаною адресою зареєстрованих осіб не має. (а.с. 11) З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що там розташовані - житловий будинок, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами:\~ прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ [NUMBER] ", "№ [NUMBER] ", "№3", "№4" (а.с. 12-16) Із Висновку №38/2019 експертного дослідження, складеного 18 червня 2019 року експертом приватного підприємства "Оцінка і Право" [PERSON] , вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій житлового будинку літ. "А1" з прибудовою літ. "а2", верандою літ. "а3", ганками літ. "г1", "г2", що розташовані по [ADDRESS] , встановлено їх відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації будівель - можливість їх експлуатації. Господарчі будівлі та споруди - сарайї літ. "В1", "Г1", "Д1", навіси літ. "Б1", "Е1", вбиральня літ. "У1", погріб літ. "Пг1", огорожа №1-4, свердловина №5, що розташовані за вищевказаною адресою, розташовані відповідно до ДБН В.2-15-2005 з дотриманням санітарних протипожежних вимог. (а.с. 17) Із листа консультанта Шосткинської районної державної нотаріальної контори №16/01-16 від 05 лютого 2020 року, вбачається, що після померлої [PERSON] , Шосткинською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за №393 за 2016 рік. Спадкоємицею за заповітом є [PERSON] , яка спадщину прийняла. Свідоцтва про право на спадщину видавалося 15.11.2017 на ім`я [PERSON] на майно померлої земельні ділянки (паї). Інші спадкоємці для прийняття спадщини в нотаріальну контору не зверталися. (а.с.38) З наведеного вбачається, що підтвердженням належності [PERSON] -1 за життя [PERSON] , яка померла [INFO] , є записи в погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації. Відповідно до ст. 25 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування. Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі наведеного суд вважає доведеним факт, що померлій [PERSON] належав за життя на праві власності Будинок-1. Крім того, з вищезазначеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач [PERSON] правомірно претендує як спадкоємець за заповітом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлої [PERSON] . Разом з тим, судом встановлено, що в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно. Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинська районна державна нотаріальна контора Сумської області про встановлення факту належності за життя на праві власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями померлому та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - підлягає до задоволення.

Outcome: approved