Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-14 00:00:00

Позивач звернулась з позовом до відповідачів про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки\~\~площею 1,2900 га, кадастровий номер 6821286500:03:007:0009, яка призначається для ведення особистого підсобного господарства та розташована на території [PERSON] міської ради Хмельницької області, за межами населених пунктів в порядку спадкування\~\~за заповітом після смерті матері, [PERSON], яка сталась 19.05.2013 року. Обґрунтовуючи позовні вимоги [PERSON] посилається на наступні обставини: оскільки приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на неї. На підставі наведеного просить задовольнити позов. Відповідач [PERSON] міська рада Хмельницької області в судове засідання подала заяву про те, що нею позов визнається і просить розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача [PERSON] управління Держгеокадастру у Хмельницькій області позов не визнала і пояснила, що на даний час земельна ділянка, що є предметом спору, передана у власність [PERSON] міської ради Хмельницької області, тому питання щодо розпорядження нею належить до компетенції саме міської ради. Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов до [PERSON] міської ради підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 19.05.2013 року померла мати позивача, [PERSON], якій рішенням №4 Х1 сесії Підлісноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області ХХ111 скликання від 12.08.2000 року виділено земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, як працівнику соціальної сфери, у розмірі 1,29 га. Розпорядженням [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області №648/2007-р від 15.11.2007 року [PERSON] [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства з виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку за межами населеного пункту на території Підлісноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.04.2013 року земельній ділянці, виділеній [PERSON], площею 1,2900 га привласнено кадастровий номер 6821286500:03:007:0009. 19.05.2013 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії 1-БВ №211594 від 24.12.2013 року. Після смерті спадкодавця позивач звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак не може її оформити через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до\~ст.125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2\~ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст.1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1\~розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз.2 п.1\~розділу X "Перехідні положення" ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок"\~(втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3\~ст. 116 ЗК). За таких обставин суд прийшов до висновку, що за [PERSON] [PERSON]\~\~в порядку спадкування за заповітом слід визнати право на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,2900 га, кадастровий номер 6821286500:03:007:0009, яка розташована на території [PERSON] міської ради Хмельницької області, за межами населених пунктів, після смерті [PERSON], яка сталась 19.05.2013 року. В задоволенні позову до [PERSON] управління Держгеокадастру у Хмельницькій області слід відмовити, оскільки на даний час земельна ділянка, що є предметом спору, передана у власність [PERSON] міської ради Хмельницької області, тому питання щодо розпорядження нею належить до компетенції саме міської ради.

Outcome: approved