Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-02 00:00:00

Позивач звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що [PERSON] є власником двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Лохвицькою міською радою народних депутатів 30.08.1994 року. За час володіння вказаним нерухомим майном позивачем було зроблено реконструкцію, а саме було зроблено прибудову, добудовано гараж, сарай, погріб та вбиральню. 11.04.2018 року Рішенням виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 55 було уточнено адресу об"єкту нерухомого майна -квартири, а саме: [ADDRESS] . 11.07.2018 року ПП "Бюро послуг та консультацій" було проведено технічне обстеження прибудови та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] . За результатами проведеного технічного обстеження об"єкта "Прибудова до житлової квартири та господарські будівлі - гараж, погріб, сарай, вбиральня" встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. 10.07.2018 року ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовило технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . У вересні 2018 року позивач звернувся до Лохвицької міської ради з питань державної реєстрації права власності на нерухоме майно після реконструкції, але через невідповідність один одному документів йому було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами. У судове засідання позивач не з`явився, проте надав заяву, в якій просить суд розгляд справи провести за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Представник від відповідача в судове засідання не з"явився, проте надав письмову заяву про слухання справи без участі представника, позовні вимоги визнають. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Лохвицькою міською радою народних депутатів 30.08.1994 року. За час володіння вказаним нерухомим майном позивачем було зроблено реконструкцію, а саме було зроблено прибудову, добудовано гараж, сарай, погріб та вбиральню. 11.04.2018 року Рішенням виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 55 було уточнено адресу об"єкту нерухомого майна -квартири, а саме: [ADDRESS] . 11.07.2018 року ПП "Бюро послуг та консультацій" було проведено технічне обстеження прибудови та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] . За результатами проведеного технічного обстеження об"єкта "Прибудова до житлової квартири та господарські будівлі - гараж, погріб, сарай, вбиральня" встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. 10.07.2018 року ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовило технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . У вересні 2018 року позивач звернувся до Лохвицької міської ради з питань державної реєстрації права власності на нерухоме майно після реконструкції, але через невідповідність один одному документів йому було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п. 10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна. З огляду на вказані обставини та те, що при реконструкції нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не були порушені нічиї законні права та інтереси, є всі підстави для визнання права власності на квартиру за позивачем, а тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved