Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

У січні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Ленінської районної у м. Полтаві ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області "УКРДЕРЖРЕЄСТР" про визнання права власності на добудоване нерухоме майно, що знаходиться: [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Представник відповідача Ленінської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Треті особи КП «ЖЕО №2», реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області "УКРДЕРЖРЕЄСТР", в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі. Третя особа Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", не з'явилися попередньо не повідомивши суд про причини свої неявки, хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин. Судом встановлено, що 10 грудня 1964 року між з будинкоуправлінням «Полтавський ТКХ» в особі керівника будинку [PERSON] з однієї сторони та [PERSON], з другої сторони, було укладено договір найму жилого приміщення в будинках місцевих Рад, а саме: квартиру у житловому будинку, загальною площею 47,12 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] та [PERSON] жили разом і вели спільне майно, як батько з дочкою однією сім'єю. Рішення Ленінської районної ради народних депутатів від 18.06.1985 року за № 228 яким було надано дозвіл [PERSON] в переоформленні рахунків на квартиру по [ADDRESS], жилої площею 34,66 кв.м. в зв'язку з зміною міста проживання [PERSON]. Після смерті бабусі [PERSON] - [PERSON], по рішенню Ленінської районної у м. Полтаві Ради № 343 від 22.10.2002 року було переоформлення особових рахунків на квартиру по [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. В подальшому квартира була зареєстрована в Полтавському бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор» від 02.04.2013 року, про що зроблено запис в книзі - інвентаризаційна справа № 26898 за реєстровим номером № 148-20016. У житловому будинку [ADDRESS], [PERSON] проживає з матір'ю [PERSON], з чоловіком [PERSON] та з дітьми [PERSON] та [PERSON], що підвертжається довідкою КП «ЖЕО-2» від 25.10.2013 року. [PERSON] була здійснена добудова частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Однак, після добудови до належної [PERSON] частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], не має можливості зареєструвати належне їй нерухоме майно, а саме: 1-а кімната (3) площею 14,3 кв.м.; 2-а кімната (4) площею 20 кв.м.; кухня (2) площею 11,9 кв.м.; топочна (5) площею 2,9 кв.м.; санвузол (6) площею 3,3 кв.м.; веранда №1-7 пл. 9,5 кв.м., сараю (І) площею 13,8 кв.м., сараю (II) площею 8,4 кв.м. загальна площа 61,9 кв.м., що є порушенням прав [PERSON] як квартиронаймача вищевказаного нерухомого майна. Відповідно до статті 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом. Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до частини 1 статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» цей Закон регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Частиною 1 статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що дія та бездіяльність державного реєстратора прав можуть бути оскаржені до керівництва органів державної реєстрації прав та (або) в судовому порядку. Положенням статті 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненній ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved