Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

В жовтні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що з відповідачкою по справі являються співвласниками домоволодіння по вулиці Перемоги, 12 в сел. Немішаєве Бородянського району Київської області. Відповідно до рішення Бородянського районного суду від 08 жовтня 2013 року йому належить ? частини вказаного домоволодіння, а відповідачці ?. Оскільки відповідачка чинить йому перешкоди в користуванні будинком, домовитися про спільне користування вони не можуть просив визначити порядок користування житловим будинком по вулиці Перемоги, 12 в селищі Немішаєве Бородянського району Київської області, виділивши йому в користування приміщення: 1-3 та 1-2; відповідачці виділити в особисте користування приміщення 1-4. Кухню 1-1, коридор 1-6, санвузол 1-7, передпокій 1-5, господарські будівлі та споруди: ворота з хвірткою та огорожу №6-11, вигрібну яму №12, навіс "М", гараж "Л" залишити в спільному користуванні. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позов підтримали, викладене підтвердили. Представник відповідачки [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечував, мотивуючи заперечення тим, що коли позивач просив визначити йому для користування приміщення 1-4, 1-3 вважав, що такий порядок користування неможливий оскільки між цими приміщеннями відсутні двері, коли позивач змінив позовні вимоги та просив визначити йому для користування приміщення 1-2, 1-3, представник відповідача заперечував проти такого розподілу, вважав, що оскільки відповідачка займає кімнату 1-2, то позивач має право на кімнати 1-4, 1-3, які можуть бути з'єднані влаштованими дверима. Крім того, кімната 1-3 зайнята іншими користувачами. Вислухавши пояснення позивача та його представника, представника відповідачки, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками житлового будинку із надвірними будівлями №12 по вул.Перемоги в сел.Немішаєве Бородянського району Київської області. [PERSON] належить ? частини вказаного домоволодіння, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.12). Спірний будинок загальною площею 67 кв.м, житловою - 36,7 кв.м., має 3 житлові кімнати, з яких кімната 1-2 є прохідною до кімнати 1-3, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с.7-11) З копії висновку експертів за результатами проведення повторної судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що поділ житлового будинку по вулиці Перемоги, 12 в смт.Немішаєве Бородянського району Київської області на дві ізольовані квартири, відповідно до ідеальних часток співвласників ? та ? неможливий (а.с.13-32). Враховуючи викладене суд вважає за необхідне позов задовольнити та визначити порядок користування житловим будинком №12 по вул.Перемоги в смт.Немішаєве Бородянського району Київської області, виділивши [PERSON] в користування житлову кімнату 1-3 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м., [PERSON] виділити у користування житлову кімнату 1-4 площею 10,2 кв.м. Інші приміщення житлового будинку №12 по вул. Перемоги в смт.Немішаєве Бородянського району Київської області та господарські будівлі та споруди (ворота з хвірткою та огорожу №6-11, вигрібну яму №12, навіс "М", гараж "Л") залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON]. Інші приміщення житлового будинку №12 по вул. Перемоги в смт.Немішаєве Бородянського району Київської області та господарські будівлі та споруди (ворота з хвірткою та огорожу №6-11, вигрібну яму №12, навіс "М", гараж "Л") залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] Оскільки кімната 1-2 є прохідною до кімнати 1-3, то враховуючи частки сторін, інші варіанти визначення порядку користування житловим будинком без порушення прав співвласників відсутні. При цьому, судом не приймаються посилання представника відповідача про, те що відповідачці повинні бути виділені дві житлові кімнати, оскільки з нею проживає інша особа, судом до уваги не приймається, оскільки чинним законодавством не передбачена можливість збільшення частки якою має право користуватися співвласник внаслідок надання ним частини приміщення в користування іншим повнолітнім особам.

Outcome: approved