Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (далі - ПАТ "Дельта Банк") звернувся до суду з позовом до [PERSON], Державної реєстраційної служби України в якому просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 141 615,65 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 1 131 965,87 грн. за договором про надання споживчого кредиту № 11389886000 від 03.09.2008 року, укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" (далі - АКІБ "УкрСиббанк") та [PERSON] звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру; загальною площею: 86,6 кв.м.; житловою площею: 45,6 кв.м., що знаходиться: [ADDRESS], шляхом передачі іпотекодержателю вказаного предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ "Дельта Банк" на підставі договору іпотеки № б/н від 03.09.2008 року, укладеного між АКІБ УкрСиббанк" та [PERSON]; зобов'язати Державну реєстраційну службу України здійснити державну реєстрацію права власності на квартиру; загальною площею: 86,6 кв.м.; житловою площею: 45,6 кв.м., що знаходиться: [ADDRESS], за ПАТ "Дельта Банк"; припинити право власності іпотекодавця [PERSON] в тому числі право володіння, користування та розпорядження квартирою; загальною площею: 86,6 кв.м.; житловою площею: 45,6 кв.м., що знаходиться: [ADDRESS]; припинити право користування житловим приміщенням усіх мешканців, які проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS]; виселити з квартири яка розташована за адресою: [ADDRESS], іпотекодавця [PERSON] та усіх мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою; стягнути на користь ПАТ "Дельта банк" витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 441,00 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в матеріалах справи є його заява, відповідно до якої просить справу розглянути без його участі, у разі неявки відповідача проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Частиною 2 ст. 197 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та всі надані докази, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що 03.09.2008 року між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON], укладено договір про надання споживчого кредиту № 11389886000, відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 95 000,00 доларів США, а відповідач в свою чергу зобов'язався повернути кредит у повному обсязі в строк до 04.09.2029 року або достроково зі сплатою 13,5 % річних за користування кредитом (а.с. 10-11). На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ "Укрсиббанк" змінило назву на Публічне акціонерне товариство "Укрсиббанк" (далі - ПАТ "Укрсиббанк"), яке є правонаступником усіх прав та зобов'язань АКІБ "Укрсиббанк". 08 грудня 2011 року своє право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ "УкрСиббанк", останнім передано ПАТ "Дельта Банк", що підтверджується договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08 грудня 2011 року, інтереси якого представляє на підставі довіреності ТОВ "Колекторська Компанія "Вердикт". (а.с.46) На підставі ст. 514 ЦК України та вказаного договору до нового кредитора ПАТ "Дельта Банк" переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існують на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором про надання споживчого кредиту іпотекодавець [PERSON] відповідно до договору іпотеки від 03.09.2008 року передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру загальною площею: 86,6 кв.м.; житловою площею: 45,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області 03.09.2008 року Щукіною Л.С., за реєстром №3943, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 3113764, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів № 6456438 від 03.09.2008 року. Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки, ринкова вартість предмета іпотеки, за домовленістю сторін та згідно звіту суб'єкта оціночної діяльності, становить 569 100,00 грн. Згідно договору купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, укладеного 08 грудня 2011 року між ПАТ "Дельта Банк" і ПАТ "УкрСиббанк", останнє відступило право вимоги, зокрема, за укладеним 03.09.2008 року між АКІБ "УкрСиббанк" і [PERSON] договором про надання споживчого кредиту, а ПАТ "Дельта банк" придбало право вимоги до [PERSON] за вказаним кредитним договором. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідач не надавав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, відсотками, а також іншими витратами відповідно до умов Договору, що має відображення у Розрахунку заборгованості за договором. Таким чином, у порушення умов кредитного договору а також ст. ст. 509, 526,1054 ЦК України, відповідач зобов'язання за вказаним договором не виконав. Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), тобто ухиляючись від сплати заборгованості за кредитом, Відповідач порушує зобов'язання за даним договором. Згідно ч.2 ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Станом на 14.06.2013 рік курс за 1 долар США становив 799,3000 грн. У зв'язку з неналежним виконанням умов договору про надання споживчого кредиту № 11389886000 у відповідача станом на 14.06.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 141 619,65 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ станом на 14.06.2013 р. - 1 131 965,87 грн. з яких сума заборгованості за кредитом 94 170,20 доларів США, що згідно до курсу НБУ складає 752 702,41 грн., сума заборгованості за відсотками 47 449,45 доларів США, що згідно до курсу НБУ складає 379 263,46 грн. На даний час відповідач продовжує ухилятись від виконання зобов'язання і заборгованість за договором не погашає, що є порушенням законних прав ПАТ "Дельта Банк". Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог ст. 572 ЦК України, ст. ст. 1,33 Закону України «Про іпотеку» в силу застави (іпотеки) кредитор має право у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою (іпотекою), одержати задоволення за рахунок заставленого майна. Частиною 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до ст.ст. 7, 12, 33 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання; у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки; у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно до інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, встановлені відомості, щодо об'єкта обтяження: квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], підставою обтяження якої є іпотечний договір за реєстровим № 3948 від 03.09.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Щукіною Л.С. З довідки ОСББ «Південь - 2» від 18.02.2014 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровано п'ять осіб: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] (а.с.80). Тобто, спірна квартира за адресою: [ADDRESS], є єдиним житловим приміщенням, що належить відповідачу, у якому відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає разом з дружиною та своїми малолітніми дітьми. Крім того, згідно рішення комісії з питань захисту прав дитини,

Outcome: dismissed