Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

У грудні 2013 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] вона та батько відповідача, [PERSON] успадкували після смерті [PERSON] по ? частині будинку [ADDRESS], загальною площею 102,1 кв.м., житловою - 37,1 кв.м. та по ? частині земельної ділянки площею 0,34 га за цією ж адресою з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Протягом 2002-2008 р.р. вона зі згоди [PERSON] за власний кошт здійснила добудову приміщень до вказаного будинку. [INFO] [PERSON] помер, а належні йому на день смерті ? частину житлового будинку та земельної ділянки успадкував його син [PERSON] з яким вони визначили порядок користування вказаним житловим будинком, розділивши його на дві окремі квартири та облаштувавши два виходи. Оскільки з проведеними добудовами збільшилася її частка просила визнати за нею право власності на приміщення житлового будинку (домоволодіння) під літерою "А" по [ADDRESS], а саме 1-1 гардеробну площею 11,3 кв.м., 1-5 житлову кімнату площею 11,6 кв.м., 1-6 житлову кімнату площею 20,2 кв.м., 1-7 коридор площею 5,6 кв.м., 1-8 кухню площею 12,6 кв.м., 1-9 санвузол площею 4,5 кв.м., 1-10 кухню-столову площею 10,7 кв.м., 2-2 кухню площею 12,4 кв.м., що становить 31,8 кв.м. житлової площі та 76,5 кв.м. загальної площі, а також господарські будівлі та споруди: погріб літер. "А", літній душ літер. "Г", ґанок до "а-1", колодязь питний літер "№ 1", ворота з хвірткою літер "№ 2", огорожу літер "№3", огорожу літер "№6", 50/100 частин огорожі літер "№8", вигрібну яму літер "№10", ? частину вимощення літер "І", замощення літер "ІІ". Збільшити її частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок (домоволодіння) під літерою "А" по [ADDRESS], а саме визнати за нею право власності на 72/100 частки житлового будинку (домоволодіння) під літерою "А" по [ADDRESS]. [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником ? частини житлового будинку [ADDRESS] та ? частини земельної ділянки за вказаною адресою. Вказане нерухоме майно він успадкував після смерті батька [PERSON], померлого [INFO]. Власницею іншої 1/2 частини будинку та земельної ділянки являється його тітка [PERSON] Успадкувавши після смерті батька нерухоме майно, він та [PERSON] не можуть дійти згоди у розподілі будинку та земельної ділянки в натурі, оскільки вона займає більшу частину будинку. Тому з урахуванням уточненої позовної заяви просив розділити в натурі земельну ділянку та житловий будинок [ADDRESS], відповідно до першого варіанту висновку будівельно-технічної експертизи, поклавши на нього зобов'язання по закриттю дверного прорізу між приміщеннями 1-5, 1-6 та влаштувати дверний проріз між приміщеннями 2-1 та 1-5. Зобов'язати відповідачку звільнити приміщення 1-5 від своїх речей та не чинити йому перешкод у закритті дверного прорізу між приміщеннями 2-1, 1-5. Визнати за ним право власності на будівельні матеріали та конструкції вартістю 17037 гривень з яких побудовані приміщення У площею 4,5 кв.м., УІ площею 7,6 кв.м., УІІ площею 3,2 кв.м. вказаного житлового будинку та, стягнути з відповідачки на його користь понесені ним судові витрати в сумі 6130, 77 грн. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, викладене підтвердили, проти задоволення позову [PERSON] заперечували, при цьому визнали, що приміщення У, УІ, УІІ дійсно будував батько відповідача. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] проти позову заперечувала, посилаючись на те, що між [PERSON] та покійним [PERSON] не укладались цивільно-правові угоди щодо переходу права власності частини спірного житлового будинку [PERSON], а тому підтримала зустрічний позов, посилаючись на викладені в ньому доводи. Треті особи: [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа - Бородянська районна адміністрація в судове засідання свого представника не направила, відповідно до заяви просила слухати справу без їх участі. Вислухавши пояснення позивачки, її представника [PERSON], представника відповідача [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], судового експерта [PERSON], дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом (т.1 а.с.15) [PERSON] та [PERSON] успадкували після померлої [INFO] [PERSON] в рівних долях кожний, житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] житловою площею 37,1 кв.м., загальною площею 102,1 кв.м., надвірні будівлі біля нього (сарай - Б, туалет - В, душ - Г, колодязь №1, огорожа №2,3, замощення І) та приватизовану земельну ділянку у розмірі 0,34 га, розташовану на території селища Бородянка Київської області, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.17 т.1) належить [PERSON] Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] успадкував після померлого батька [PERSON] ? частку: житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 102,1 кв.м., житловою площею - 37,1 кв.м., літнього душу Г, замощення І, колодязя 1 (т.2 а.с.10). Рішенням Бородянського районного суду від 05 березня 2012 року за [PERSON] визнане право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,34 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по [ADDRESS], яку [PERSON], батько [PERSON] успадкував після смерті [PERSON], але за життя не переоформив на своє ім'я (а.с.13 т.2) Рішенням Бородянської селищної ради № 134/07 від 22 серпня 2013 року [PERSON] погоджено зміну типу житлового будинку по [ADDRESS] з одноквартирного в двохквартирний (а.с.20 т.2). За висновком комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 4036/14-43/11305/11306/11307/14-43 від 27 серпня 2014 року визначено спадкову частину будинку та надано декілька варіантів її розподілу (т.3 а.с.4-72). Враховуючи, що сторони являються співвласниками спірної земельної ділянки та спірного житлового будинку загальною площею 102,1 кв.м в рівних частках ([PERSON] з 12 січня 2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від [INFO], [PERSON] з 23 травня 2011 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 24 вересня 2010 року), він може бути поділений в натурі між сторонами, та є дозвіл органу місцевого самоврядування на переобладнання будинку (т.2 а.с.20), то задовольняючи частково позови сторін будинок та земельну ділянку необхідно розділити між сторонами відповідно до першого варіанту запропонованого експертами, стягнувши з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію за різницю в частках в сумі 13466 грн., зобов'язавши [PERSON], провести необхідні переобладнання (закласти дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-6, та влаштувати дверний проріз між приміщеннями 2-1 та 1-5). Крім того, оскільки спадкоємець спадкує всі права, що належали на час смерті спадкодавцю, то за [PERSON] необхідно визнати право власності на будівельні матеріали та конструкції, з яких побудовані приміщення: V площею 4,5 кв.м., VІ площею 7,6 кв.м., VІІ площею 3,2 кв.м. у спірному будинку №182 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] В задоволенні позовних вимог [PERSON] про зобов'язання відповідачки звільнити приміщення 1-5 від своїх речей та не чинити йому перешкод у закритті дверного прорізу між приміщеннями 2-1, 1-5 не підлягають задоволенню, оскільки доказів порушення прав позивача суду не надано, а саме по собі перебування зазначеного приміщення в користуванні відповідачки до вирішення питання поділу житлового будинку не вказує на порушення його прав. Позовні вимоги про визнання права власності за [PERSON] на інші господарські будівлі та споруди не підлягають задоволенню, оскільки її права на майно відповідачем не порушуються, доказів порушення її прав не надано, відповідно до вимог ч. 4 ст. 357 ЦК України, вони є власністю позивачки [PERSON] і підстав для судового захисту її прав на це майно не вбачається. Відповідно до ст.88 ЦПК України, з [PERSON] на користь [PERSON] необхідно стягнути понесені судові витрати в сумі 6130 (шість тисяч сто тридцять) гривень 77 копійок.

Outcome: partial