Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

Позивач [PERSON] підприємство Теребовлянської міської ради "Теребовля" звернувся до суду з позовом до [PERSON], відділу Державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації про визнання права власності на нежитлову будівлю, в якому просить визнати за КП Теребовлянської міської ради "Теребовля" право власності на нежитлову будівлю (туалет), яка знаходиться в м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві. У судове засідання позивач не зявився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві. Відповідач [PERSON], представник відділу Державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації у судове засідання не з`явилися, однак в матеріалах справи є заява про слухання справи у їхній відсутності, позовні вимоги визнали та не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] договору купівлі- продажу нехумого майна будівлі № 1/1 від 02 серпня 2017 року [PERSON], в особі [PERSON], яка діє на підставі нотаріальної довіреності серія НАІ № 605460 з однієї сторони (продавець) та [PERSON] підприємство Теребовлянської міської ради "Теребовля" в особі начальника [PERSON] з іншої сторони (покупець), уклали цей Договір купівлі-продажу нерухомого майна (громадський туалет) про передачу у власність нерухомого майна (громадський туалет), який знаходиться за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області Комунальному підприємстві Теребовлянської міської ради "Теребовля" в особі начальника [PERSON], який зобовязався прийняти зазначений обєкт та сплатити продавцеві договірну ціну. Таким чином, [PERSON] підприємство Теребовлянської міської ради "Теребовля" в особі начальника [PERSON] придбав нерухоме майно, за яке сплатив грошові кошти у сумі 113 400 (сто тринадцять тисяч чотириста) грн., що підтверджується платіжним дорученням № 174 від 07 серпня 2017 року. [PERSON] акту приймання передачі нерухомого майна будівлі по Договору купівлі-продажу № 1/1 від 02 серпня 2017 року [PERSON], в особі [PERSON] передано в приватну власність Комунальному підприємству Теребовлянської міської ради "Теребовля" в особі начальника [PERSON], який прийняв обєкт не рухомості, згідно договору купівлі продажу: громадський туалет загальною площею 12,6 м. кв., що знаходиться за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області. [PERSON] рішення Теребовлянської міської ради Теребовлянського району Тернопільської області сьомого скликання двадцять шостої сесії від 09 червня 2017 року, затверджено Звіт про незалежну оцінку майна нежитлової будівлі, туалету, що знаходиться за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області (власник [PERSON]), яка становить 113 400 (сто тринадцять тисяч чотириста) грн. та надано дозвіл комунальному підприємству Теребовлянської міської ради "Теребовля" на придбання у [PERSON] нежитлої будівлі, туалету, що знаходиться за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області за ціною 113 400 (сто тринадцять тисяч чотириста) грн. [PERSON] Державного земельного кадастру на земельну ділянку серії НВ-6103975122017 від 09 жовтня 2017 року земельна ділянка перебуває у державній власності за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105 Тернопільської області. Відповідно до ч.1ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. [PERSON] ст. 2 ЦК України суб'єктами пра\-ва власності є український народ та інші учасники цивільних відносин. Відповідно до ст. ст. 316-318 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать пра\-ва володіння, користування та розпорядження своїм майном. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. Як вбачається із вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на влас\-ний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать за\-кону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку встановлених законом. [PERSON] ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійсненні. Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Рішенням № 38385402 від 28 листопада 2017 року державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] відділу державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації відмовлено у державній реєстрації права власності на нежитлове приміщення (громадський туалет), який знаходиться за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17 листопада 2017 року № 1673/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у посвідчені договору купівлі продажу нежитлової будівлі, яка розташована м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105б/1 Тернопільської області. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Відповідно ч. 1 ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Однак, не можливо нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу № 1/1 від 02 серпня 2017 року так як згідно витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку серії НВ-6103975122017 від 09 жовтня 2017 року земельна ділянка перебуває у державній власності за адресою м.Теребовля по вул. Кн.Василька, 105 Тернопільської області. На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов Комунального підприємства Теребовлянської міської ради "Теребовля" до [PERSON], відділ Державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації, про визнання права власності на нежитлову будівлю, слід задовольнити, визнавши за [PERSON] підприємством Теребовлянської міської ради "Теребовля" на нежитлову будівлю (туалет) загальною площею 12,6 м. кв., яка знаходиться м. Теребовля, по вул. Кн.Василька, 105 "Б"/1, Теребовлянського району Тернопільської області.

Outcome: approved