Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], а відповідач є її сином. З 2009 року відповідач в квартирі не проживає, квартплату та комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться. Але до цього часу відповідач залишається зареєстрованим в квартирі, а тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивачки повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити у повному обсязі, визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Пояснив, що він, дійсно, з 2009 року у спірній квартирі не проживає, квартплату та комунальні послуги не сплачує. Також зазначив, що не виписувався з квартири, оскільки позивачка до нього не зверталася з таким проханням. Вислухавши пояснення представника позивачки, відповідача, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира [ADDRESS]. Власником вказаної квартири є позивачка [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2006 року. На даний час в квартирі зареєстровано чотири особи - позивачка [PERSON], відповідач [PERSON], чоловік позивачки [PERSON] та мати позивачки [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3. Відповідач [PERSON] є сином позивачки. Згідно із ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік. Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що з 2009 року відповідач [PERSON] добровільно залишив квартиру [ADDRESS] і на даний час в квартирі не проживає. Той факт, що відповідач не проживає в спірній квартирі підтверджується, крім пояснень сторін, зібраними та дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме: - довідкою форми № 3; - актами ЖБК "Хімік-14" від 30.04.2011 року (а.с.12), від 04.11.2013 року (а.с.13) про непроживання [PERSON] в спірній квартирі. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] тривалий час ніяких витрат по утриманню спірної квартири не несе, квартплату, комунальні послуги та електроенергію не сплачує, доказів того, що він намагався вирішити питання про вселення до спірної квартири, суду надано не було, що свідчить про те, що квартирою він не цікавився. Відповідно до п. 30 (розділ "Житлове право") Правових позицій Верховного Суду України щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ наймачу або члену його сімї, який був відсутнім без поважних причин понад зазначені у ст. 71 ЖК України строк, суд вправі відмовити з цих підстав у задоволенні позову про виселення, вселення, обмін, поділ жилого приміщення, незалежно від того, чи було предявлено зустрічний позов про визнання позивача таким, що втратив право на жиле приміщення. Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки дані вимоги є підставними та обгрунтованими. На підставі викладеного,

Outcome: approved