Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до п.2 розпорядження голови Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286 "Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]" - [PERSON], мешканця [ADDRESS] зобов'язано демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку [ADDRESS]. [PERSON] 30.05.2014 року та 06.06.2014 року попереджався ЛКП «Сяйво» про добровільний демонтаж самочинно влаштованого господарського приміщення, проте він цього не виконав, що було встановлено актом ЛКП «Сяйво» від 03.07.2014 року. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, покликаючись на мотиви такого, та уточнив позовні вимоги, просить зобов"язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами в 3-му під'їзді будинку [ADDRESS]. Просить позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив та зазначив, що до літа 2014р. він разом з дружиною [PERSON] та двома дітьми проживав у [ADDRESS]. Так як у них не було підвального приміщення, він самочинно побудував господарське приміщення на сходовій клітці між VI та VII поверхами. Вважає, що влаштування спірного приміщення не порушує законних прав інших мешканців будинку. Просить в позові відмовити. Третя особа [PERSON]в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час розгляду справи, причини неявки не повідомила і суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до п.1.6.5 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням Львівської міської ради від 09.09.2011р. №835, ознакою самочинного будівництва є перепланування (реконструкція, капітальний ремонт, реставрація) та переобладнання житлових будинків, житлових приміщень за рахунок ліквідації або влаштування таких архітектурно-конструктивних елементів як перегородки, вікна, двері; встановлення (будівництво) тамбурів, сіней, балконів, лоджій, веранд та інше без влаштування фундаментів, а також інженерного обладнання, без дозволу виконавчого органу міської ради і належно затвердженої проектної документації або з істотним відхиленням від проекту. Згідно п.1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Як встановлено судом, [PERSON] належить на праві приватної власності трьохкімнатна квартира [ADDRESS] і в такій прописано три особи: [PERSON], її син [PERSON], [INFO] та донька [PERSON], [INFO] /а.с.8/. До літа 2014 року відповідач [PERSON] проживав разом з дружиною [PERSON] та дітьми у вказаній квартирі. Також встановлено, що [PERSON] самочинно побудував господарське приміщення розміром 2,0х2,0м на сходовій клітці між VI та VII поверхами в третьому під'їзді будинку [ADDRESS], за що був притягнутий до адміністративної відповідальності /а.с. 15/. Вказаним господарським приміщенням користуються лише мешканці квартири [ADDRESS]. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286 "Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]" [PERSON], мешканця [ADDRESS] зобов'язано демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку [ADDRESS]. На виконання цього розпорядження адміністрація ЛКП «Сяйво» попереджала відповідача про необхідність демонтажу вказаного господарського приміщення, що відповідачем виконано у встановлений строк не було, не демонтовано спірне приміщення і на час розгляду справи у суді. Як випливає зі змісту вищезазначеного розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286, здійснення відповідачем самочинного влаштування господарського приміщення на сходовій клітці порушило права мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON], який звернувся з відповідною заявою на адресу позивача. Наведене стверджується поясненнями представника позивача та відповідача, протоколом про порушення ст.150 КупАП від 11.03.2014р. /а.с.17/, постановою №67 від 11.04.2014р. /а.с.15/, заявою мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON] /а.с.16/, поверховим планом 6-го поверху будинку по [ADDRESS] /а.с.13/, фотознімком господарської споруди /а.с.14/, актами ЛКП „Сяйво" від 28.04.2014р., від 03.07.2014р., /а.с.9, 12/, попередженнями ЛКП „Сяйво" від 30.05.2014р., від 06.06.2014р., /а.с.10, 11/. Відповідно до ст. 144 Конституції України, ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" акти органів місцевого самоврядування, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Відповідно до п.3.4. розділу VI Положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради №3704 від 08.07.2010 року, п.4.3.4 Положення про Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням Львівської міської ради № 5 від 06.01.2012 року, та п.3.1. Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 року № 835 до повноважень районної адміністрації в галузі будівництва належить розгляд та вжиття заходів, у встановленому виконавчим комітетом, департаментом містобудування порядку, щодо фактів самочинного будівництва. У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Виходячи із наведеного та враховуючи, що [PERSON] самовільно, без дозвільних документів органів місцевого самоврядування, побудував спірне господарське приміщення, що порушує права інших співвласників будинку, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та зобов'язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами в 3-му під'їзді будинку [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з цим суд вважає за необхідне стягнути з відповідача 243,60 грн. судового збору, сплаченого позивачем.

Outcome: approved