Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" в особі Сумської регіональної філії звернулося до суду з позовом до [PERSON] в якому просило стягнути з відповідача, як переможця земельних торгів, на їх користь заборгованість по витратам на підготовку та проведення земельних торгів по продажу права оренди земельної ділянки у розмірі 96098,73 грн, яка складається з наступного: основного боргу - 73771,27 грн; трьох відсотків річних - 3686,54 грн, інфляційних нарахувань - 18640,92 грн; що виникла внаслідок невиконання грошових зобов'язань за угодами про відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів № 104, 1058, 106 від 10.08.2016 року, та судовий збір у розмірі 1762,00 грн. \~ \~ \~ \~Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до положеня ст. 135 Земельного кодексу України між ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Сумської регіональної філії (виконавець) та головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області (організатор) були укладені договіри від 10.08.2016 року про надання послуг з проведення земельних торгів у формі аукціону. Умовами вищевказаних договорів, передбачено проведення торгів за рахунок виконавця з наступним відшкодуванням витрат переможцем земельних торгів. Рішенням організатора земельних торгів була визначена дата проведення земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва окремими лотами 26.09.2016 року. Серед умов проведення земельних торгів також був встановлений обов'язок переможця протягом трьох банківських днів сплатити витрати, здійснені на підготовку лоту та винагороду земельних торгів. Відповідач [PERSON] був визнаний переможцем земельних торгів за лотами № 1,.2,.3 та згідно укладених ним угод від 20.09.2016 року та протоколів земельних торгів від 26.09.2016 року, зобов'язався відшкодувати 87771,23 грн., проте в добровільному порядку після направлення йому позивачем претензій про сплату боргу, добровільно сплатив лише 14000 грн. Тому сума основного боргу відповідача станом на 30.05.2018 року складала 73 771 грн., 27 коп., а також три відсотка річних - 3686,54 грн., та інфляційні нарахування - 18640,92 грн; \~ \~ \~ \~16.07.2018 року до суду надійшла заява ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Сумської регіональної філії про зменшення позовних вимог, відповідно до якої позивач остаточно просить стягнути з відповідача [PERSON] лише три відсотка річних - 3686,54 грн., та інфляційні нарахування - 18640,92 грн., мотивуючи заяву тим, що відповідач сплатив суму основного боргу в розмірі 73771, 27 грн. \~ \~ \~ \~Представник позивача ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Сумської регіональної філії [PERSON], яка діє на підставі довіреності №498 від 02.07.2018 року в судове засідання від 12.09.2018 року не з'явилась, надала суду заяву в якій зменшені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить справу розглянути без участі представника Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру". \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, відповідно до ч. 3 ст. 128 ЦПК України, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подав. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що зменшені позовні вимоги, слід задоволити повністю, з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом по справі встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 134, ч. 2 ст. 135 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами виключно на конкурентних засадах (земельних торгах). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.5 ст. 135 ЗКУ земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. \~ \~ \~ \~Згідно ч.5 ст.135 ЗКУ витрати (видатки), здійснені організатором або виконавцем земельних торгів на їх проведення, відшкодовуються йому переможцем земельних торгів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3,4 ст. 135 ЗКУ проведення земельних торгів щодо прав на земельні ділянки державної власності здійснюється за рішенням організатора земельних торгів органів виконавчої влади, що здійснює реалізацію права державної власності на земельні ділянки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.3 ст. 137 ЗКУ виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот публікує на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, оголошення з зазначенням дати проведення торгів та переліку лотів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 7 ст. 137 ЗКУ особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає виконавцю земельних торгів заяву про участь у земельних торгах. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 14 ст. 137 ЗКУ земельні торги починаються з оголошення ліцитатором порядку їх проведення. Оголошуючи порядок проведення земельних торгів, на виконання вказаної норми закону, ліцитатор також зазначив, що відповідно до оголошення, умов проведення земельних торгів та договору про проведення торгів, переможець зобовязується негайно укласти договір про відшкодування витрат на підготовку та проведення земельних торгів з виконавцем земельних торгів після підписання протоколу торгів та протягом трьох банківських днів сплатити витрати, здійснені на підготовку лоту та винагороду виконавцю у розмірі передбаченому в оголошенні на проведення земельних торгів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 22 ст. 137 ЗКУ у процесі проведення торгів виконавець веде протокол, який підписується переможцем, ліцитатором та організатором земельних торгів або його представником негайно після закінчення торгів за лотом у двох примірниках. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 22 ст. 137 ЗКУ у протоколі зазначаються номер лота, стартова ціна та ціна продажу лота, відомості про переможця, номери рахунків, на які переможець повинен внести кошти за придбаний лот. У разі потреби до протоколу може вноситися й інша інформація. \~ \~ \~ \~Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 166 від 10.08.2016 року «Про проведення земельних торгів у формі аукціону», на підставі договорів про надання послуг з проведення земельних торгів у формі аукціону № 104, 105, 106 від 10.08.2016 року, укладених з Головним управлінням Держгеокадастру в Сумській області, 26 вересня 2016 року Сумською регіональною філією Центру ДЗК були проведені земельні торги з продажу права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані за межами населеного пункту на території Куземинської сільської ради Охтирського району Сумської області. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 135 Земельного кодексу України, витрати (видатки), здійснені організатором або виконавцем земельних торгів на їх проведення, відшкодовуються йому переможцем земельних торгів. 20.09.2016 року відповідачем [PERSON] було подано заяви про участь у земельних торгах по лотам № 1, 2, 3. \~ \~ \~ \~Згідно протоколу № 1 від 26.09.2016 р.оку переможцем по лоту (право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,6000 га, розташованої за межами населеного пункту на території Куземинської сільської ради Охтирського районі Сумської області, кадастровий номер 5920385000:01:001:5300) визнано відповідача [PERSON] Лот продано\~за ціною 43 018, 27 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved