Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

позивач просить суд визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею - 55,3 кв.м, житловою площею - 27,3 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. [INFO] померла її мати - [PERSON]. Її родинні відносини з батьками підтверджуються: - свідоцтвом про її народження - [PERSON], [INFO], де в графі "відомості про батька" вказане "[PERSON]", в графі "відомості про матір" вказане "[PERSON]"; - свідоцтвом про укладення шлюбу, згідно якого, зареєстрований шлюб між [PERSON] і [PERSON], [INFO] і після реєстрації шлюбу їй привласнене прізвище "[PERSON]". [PERSON] прийняла спадок після померлого [INFO] [PERSON] і Білогірською державною нотаріальною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадок за законом від 16.01.1991 року (реєстр № 23) на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], і на 1/2 частину грошового внеску. Право власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], зареєстровано в цілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на будови, видане 23.11.1990 року на підставі рішення виконавчого комітету Білогірської районної ради народних депутатів від 23.11.1990 року. Згідно рішення № 27 від 25.05.1994 року виконавчого комітету Криничненської сільської ради Білогірського району АР Крим і додатку № 1 до рішення № 27 від 25.05.1994 року, були привласнені номери будинкам у с. Олексіївка згідно додатку № 1: - № п/п - 77, прізвище, ім»я, по батькові - [PERSON], [ADDRESS]. На 13 грудня 2013 року в [ADDRESS], закріплена земельна ділянка, площею - 0,16 га за померлою [INFO] [PERSON], ділянка зареєстрована в земляно-кадастровій книзі Криничненської сільської ради № 04-2 стор. 13 № 82, рішення про передачу земельної ділянки у власність Криничненською сільською радою видавалося № 47/57 від 19.11.1997 року. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно - 1/2 частина житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає - 55,3 кв.м, житлова площа - 27,3 кв.м. Дійсна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає 48099,64 грн. Вартість 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає 24049,82 грн. Позивач прийняла спадок після померлої [INFO] [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку в порядку спадкоємства за законом в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим. Вона не може оформити свідоцтво про право на спадок за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], після померлої [INFO] [PERSON] у зв'язку з тим, що [PERSON] після смерті свого чоловіка - [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадок, виданий державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим в Україні 16 січня 1991 року за реєстровим № 23, проте, не зареєструвала отриманий документ у відповідних органах державної реєстрації, тому права власності на успадковане майно у неї не виникло, отже, тим самим вона не має можливості реалізувати своє право на спадок за законом після померлої [INFO] [PERSON]. Для захисту права на спадкове нерухоме майно, оскільки іншим способом реалізація права на спадкове нерухоме майна неможлива, вона вимушена звернутися до суду. Позивач у судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоча сповіщена була належно та своєчасно (а.с.75). У судове засідання представник позивача не з'явився, представив заяву, у якій просить суд слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 73, 76, 77). Відповідач - представник Криничненської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явився, представив заяву, у якій просить суд розглядати справи у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с.74). Третя особа - нотаріус Білогірської державної нотаріальної контори Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явилася, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 40). Третя особа - представник Реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явився, передав телефонограму, у якій просить суд слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 39). Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність нез'явившихся осіб за наявними матеріалами справи. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можна ухвалити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення у порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Суд, дотримуючись положень ч.4 ст.174 ЦПК України, прийняв визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить закону і не порушує прав, свобод, чи інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 25.06.1990 року (а.с. 14). [INFO] померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 01.03.2007 року (а.с.15). Родинні відносини позивача з батьками підтверджуються копією свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], де в графі "відомості про батька" вказане "[PERSON]", в графі "відомості про матір" вказане "[PERSON]"(а.с.16). Згідно копії свідоцтва про реєстрацію шлюбу [NUMBER] від 19.12.1981 року, був зареєстрований шлюб між [PERSON] і [PERSON], [INFO], після реєстрації шлюбу їй привласнене прізвище "[PERSON]" (а.с. 17). [PERSON] прийняла спадок після померлого [INFO] [PERSON] і Білогірською державною нотаріальною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадок за законом від 16.01.1991 року (реєстр № 23) на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], і на 1/2 частину грошового внеску (а.с.18). Згідно копії повідомлення КРП "СМ БРТІ" № 425 від 06.12.2013 року, право власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], зареєстроване в цілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на будови, яке видане 23.11.1990 року на підставі рішення виконавчого комітету Білогірського районної Ради народних депутатів від 23.11.1990 року (а.с. 19). Згідно копії рішення № 27 від 25.05.1994 року виконавчого комітету Криничненської сільської ради Білогірського району АР Крим і додатку № 1 до рішення виконавчого комітету № 27 від 25.05.1994 року були привласнені номери будинкам у с. Олексіївка згідно додатку № 1: - № п/п - 77, ПІБ - [PERSON], [ADDRESS], що підтверджується даним рішенням виконкому з додатком № 1 (а.с. 20). Згідно копії довідки Криничненської сільської ради Білогірського району АР Крим № 621 від 13.12.2013 року, на 13 грудня 2013 року у [ADDRESS], закріплена земельна ділянка, площею - 0,16 га за померлою [INFO] [PERSON], ділянка зареєстрована в земельно-кадастровій книзі Криничненської сільської ради № 04-2 стор. 13 № 82, рішення про передачу земельної ділянки у власність Криничненською сільською радою видавалося № 47/57 від 19.11.1997 року (а.с. 21). Як убачається з довідки Криничненської сільської ради Білогірського району АР Крим № 56 від 13.12.2013 року, на підставі запису погосподарської книги № 11, с. Олексіївна, о/р № 919, за 2011-2015 роки, за [PERSON] числиться житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 22). Згідно п. 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодіння в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Міністерства комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і узгодженої Верховним Судом Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла до 13.12.1995 року, вважається, що право власності фізичної особи на житловий будинок може підтверджуватися записом в погосподарській книзі сільської ради. Саме на підставі цього запису виконком місцевої ради приймає рішення про оформлення права власності на будинок з видачею власнику відповідного свідоцтва. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації. Обов'язковість державної реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено також пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01 липня 2004 року. В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж Закону зазначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника нерухомого майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерством юстиції України від 03 березня 2004 року № 20/5, вимагає крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу місцевого самоврядування. Оскільки правовстановлюючий документ на зазначений будинок відсутній і право власності на нього у встановленому порядку ні за ким не зареєстровано позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно - 1/2 частина житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією будинкової книги (а.с. 23-27). Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає - 55,3 кв.м, житлова площа - 27,3 кв.м, що підтверджується копією технічного паспорту на нерухоме майно (а.с.28-31). Дійсна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає 48099,64 грн, що підтверджується повідомленням КРП "СМ БРТІ" № 439 від 18.12.2013 року (а.с.32). Вартість 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає 24049,82 грн (а.с.32). [PERSON] прийняла спадок після померлої [INFO] [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку в порядку спадкоємства за законом в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим, що підтверджується копією витягу № 10866215 від 31.08.2007 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи (а.с. 33). Та обставина, що право власності не було зареєстроване за матір'ю позивача в установленому законом порядку, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки, відповідно до ст.3 ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно діючим нормативно-правовим актам до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України, власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою. Оскільки право власності позивача на зазначений будинок не може бути легалізоване у безспірному порядку, у зв'язку з втратою чинності раніше встановленого порядку і введенням обов'язкової державної реєстрації договорів щодо нерухомості та нерухомого майна, слід виходити з того, що право власності позивача по суті не визнається, тому може бути встановлено лише у судовому порядку. [PERSON] не може оформити свідоцтво про право на спадок згідно із законом на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], після померлої [INFO] [PERSON] у зв'язку з тим, що [PERSON] після смерті свого чоловіка - [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадок, проте, не зареєструвала отриманий документ у відповідних органах державної реєстрації, тому права власності на успадковане майно у неї не виникло, отже, тим самим вона не має можливості реалізувати своє право на спадок за законом після померлої [INFO] [PERSON], що підтверджується роз'ясненням Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим за № 2508/02-17 від 09.12.2013 року (а.с.34). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК Україна, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У Білогірській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа № 208 за 2007 рік після смерті [PERSON], яка померла [INFO] (а.с. 41-72). Зі спадкової справи убачається, що спадкоємцем на житловий будинок після смерті [PERSON] є [PERSON] (а.с. 42). Позивач прийняла спадок після померлої [INFO] [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку в порядку спадкоємства за законом в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим (спадкова справа № 208/2007). Таким чином, вимоги позивача не суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб.

Outcome: approved