Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

[PERSON] з 23.11.1995 року року до жовтня 2014 року перебувала в шлюбі з [PERSON] Від цього шлюбу у них є двоє неповнолітніх дітей: син [PERSON] [INFO] і дочка [PERSON] [INFO]. Під час перебування в шлюбі помер батько [PERSON] і він після смерті батька успадкував батькову квартиру, що знаходиться в [ADDRESS]. Сім`я [PERSON] проживала у цій квартирі разом з неповнолітніми дітьми. 24.04.2013 року [PERSON] подарував цю квартиру своїй матері [PERSON], яка має свою квартиру в [ADDRESS] Вважаючи, що цей договір дарування є незаконним і порушує права дітей позивачка [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] і його матері [PERSON] і в цьому позові вона просить визнати недійсним цей договір дарування. Свій позов [PERSON] обґрунтовує тим, що вона з дітьми до травня 2014 року проживала у цій квартирі , яка було отримана [PERSON] у спадщину в 2007 році після смерті батька. В травні 2014 року [PERSON] попередив її щоб вона виселялася з квартири разом з дітьми, так як він подарував квартиру своїй матері. Вона з дітьми змушена була виселитися і винайняти приватну квартиру для проживання з дітьми. Дії [PERSON] про виселення її і дітей з квартири є незаконними і порушують її права та права неповнолітніх дітей. В ст.17 Закону України " Про охорону дитинства" зазначається , що батьки або особи , які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори , які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації , відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов`язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов`язання. Укладаючи договір дарування квартири, [PERSON] порушив вимоги ст. 8 і ст. 18 Закону України "Про охорону дитинства" і ст.12 Закону України " Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей". Вона вважає, що [PERSON] уклав спірний договір з метою позбавити її і дітей права проживати у квартирі. Ст. 156 ЖК України встановлює права та обов`язки членів сім`ї власника жилого будинку ( квартири) , згідно якої вони користуються жилим приміщенням нарівні з власником . Припинення сімейних відносин з власником не позбавляє їх права користуватись займаним приміщенням. [PERSON] живе в спірній квартирі або за кордоном, де також має жиле приміщення. Відповідач [PERSON] позову не визнав і пояснив, що спірну квартиру отримав в спадщину після смерті батька. Цю квартиру він мав намір продати, а кошти , отримані від її продажу мав намір витратити на лікування матері в Ізраїлі, оскільки вона хворіє, потребує лікування. [PERSON] позову не визнала і пояснила, що її син отримав цю квартиру в спадщину після смерті батька. У цій квартирі в період з 2009 року по 11.06 2014 р. проживав син з сім'єю. До 2009 року вони всі проживали в Ізраїлі. Після повернення стали жити в спірній квартирі. Син часто їздив і надалі на роботу в Ізраїль. У неї склалися неприязні стосунки з невісткою, вона постійно її ображала, погрожувала фізичною розправою. Про напружені стосунки з невісткою вона розповіла сину, який після приїзду в Україну попросив невістку вибратися з його житла, оскільки такі відносини негативно впливали на стан її здоров'я. Вона перенесла інфаркт, потребувала душевного спокою. Цю квартиру син мав намір продати, а отримані кошти витратити на її лікування в Ізраїлі. Представник служби в справах дітей Золочівської райдержадміністрації позов не визнав і пояснив, що договір купівлі - продажу спірної квартири був укладений без дозволу служби в справах дітей Золочівської РДА Львівської області, що порушує передбачені законодавством права дітей. Оцінивши подані докази суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення. Рішенням Золочівського районного суду Львівської області від 24.10 2013 р. розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], що був зареєстрований в 1995 році у відділі РАЦС Золочівського РУЮ Львівської області. [PERSON] є батьком [PERSON] [INFO] р. н. і [PERSON], [INFO] р., що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом видно, що спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з квартири [ADDRESS]. З договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу [PERSON].24.04 2013 р. видно, що [PERSON] подарував [PERSON] квартиру [ADDRESS]. З довідки ОСББ "Промислова" № 33 від 07.07 2014 р., акту обстеження матеріально - побутових умов від 14.11 2013 р. видно, що [PERSON] разом з дітьми [PERSON], [PERSON] проживала без реєстрації в квартирі [ADDRESS] з 2008 року по січень 2013 року. З технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] видно, що загальна її площа становить 50,5 м. кв. і вона складається з двох житлових кімнат, кухні, вбиральні, коридору, кладової, балкону. Згідно ч.3 ст. 17 Закону України "Про охорону дитинства" батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Відповідно до ст. 12 Закону України " Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень. Органи опіки та піклування здійснюють контроль за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав і охоронюваних законом інтересів дітей відповідно до закону. Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить дітям. Оскільки договір купівлі - продажу спірної квартири був укладений без попереднього на це дозволу органу опіки Золочівської РДА Львівської області, що порушує право неповнолітніх [PERSON] і [PERSON] користуватися цим жилим приміщенням, а тому, слід визнати недійсним договір дарування квартири [ADDRESS] м. Золочеві Львівської області, що був укладений 24 квітня 2013 року між [PERSON] і [PERSON] Квартиру повернути [PERSON]

Outcome: approved