Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до КП "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720499 від 05 лютого 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Морозовою О.В. 05 лютого 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації вона постала перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: [ADDRESS], заборгованість попередніх власників, що виникла до 05 лютого 2016 р. Представник позивача в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує, якщо розмежування особового рахунку буде з дати укладення договору купівлі-продажу квартири. В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами ст.158 ч.2 ЦПК України. Судом встановлено, що 05 лютого 2016р. [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720499 від 05 лютого 2016 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Морозовою О.В. 05 лютого 2016 року, стала власником квартири за адресою: [ADDRESS]. З моменту придбання квартири позивач стала споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа». Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 25.02.2016р. №000866451 про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.02.2016р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 10701,00 грн. 01.03.2016р. позивач звернулася з заявою до відповідача, в якій просила виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на її ім'я особовий рахунок як теперішньої власниці квартири . Листом від 15.03.2016р. відповідач відмовив позивачу в переоформленні особового рахунку на її ім'я без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 05 лютого 2016р. з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок її квартири вказану заборгованість. Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS]., і до теперішнього часу. При оформленні договору купівлі-продажу про борги попередніх власників квартири позивач не знала. До 05 лютого 2016 року позивачка тепловою енергією не користувалася, і споживачем послуг відповідача не була. Відповідно до ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів. Як встановлено судом, позивач не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язана сплачувати заборгованість, яка утворилася не з її вини. Споживачем послуг підприємства відповідача позивачка стала лише після набуття нею права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] та укладенням між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а саме з 05 лютого 2016 року. Відповідач не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 05 лютого 2016 року. На підставі ст.ст. 509,655,901 ЦК України, ст.ст.1, 19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та

Outcome: approved