Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про виселення, посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності. Основним квартиронаймачем була [PERSON], яка померла та виписана [INFO], крім неї у квартирі зареєстрований її син [PERSON]. Комісією ЛКП "Навколо базару" встановлено та складено акт про те, що вказана квартира знаходиться у незадовільному санітарному стані. Крім того, за вказаною квартирою станом на 01.07.2014р. є заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території - 3607,77 грн., заборгованість за холодну воду - 1963,77 грн., заборгованість за центральне опалення - 8672,64 грн., загальна сума заборгованості становить 14 244,18 грн. На неодноразові вимоги ЛКП щодо приведення квартири у належний санітарний стан відповідач не реагує. Просить виселити відповідача з квартири без надання іншого житлового приміщення. У судове засідання представник позивача не з"явився, надіслав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечив щодо заочного рішення. Відповідач та 3 особа в судове засідання не з"явились, про причини неявки суд не повідомили, хоч належно повідомлені про час та місце судового розгляду. Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності вказаних осіб, відповідно до ст. 224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності та складається з 2х житлових кімнат площею 27,20 кв.м. та 5,90 кв.м. з комунальними вигодами, загальна площа квартири - 41,60 кв.м. Основним квартиронаймачем квартири була [PERSON], яка померла та виписана [INFO]. У квартирі зареєстрований [PERSON]., що вбачається з довідки форми №2 ЛКП "Навколо базару" від 31.07.14р. за № 1155. Як вбачається з акту від 31.07.2014р., складеного комісією ЛКП "Навколо базару", в ході обстеження зазначеної квартири виявлено, що квартира знаходиться в антисанітарному стані. Сусіди скаржаться на неприємний запах, що відчувається у коридорі загального користування, а також стверджують, що [PERSON] зловживає спиртними напоями. Відповідач станом на 01.07.2014р. має заборгованість по сплаті комунальних послуг на загальну суму 14 244,18 грн.,що випливає з відомостей про нарахування та оплату послуг та попередження ЛКП "Навколо базару" про необхідність сплати заборгованості. В силу ст.177 ЖК України, громадяни зобов"язані забезпечувати збереженість жилих приміщень, наймачі жилих приміщень повинні за власні кошти робити ремонт у жилих приміщеннях. Відповідно до ст.116ЖК України, на яку посилається позивач, якщо наймач, члени його сім"ї або інші спільно проживаючі з ним особи, систематично руйнують чи псують житлове приміщення, або використовують його не за призначенням, чи систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі, а заходи попередження і громадського впливу не дали результатів, виселення винних по вимозі наймодавця проводиться без надання іншого житла. Виходячи зі змісту даної статті, під руйнуванням чи псуванням жилого приміщення, як підставою для виселення, слід розуміти приведення у непридатний стан встановленого у ньому обладнання, руйнування стін, підлог, виведення з ладу водопровідної системи, каналізації і т.д., що потягло за собою значне пошкодження жилого приміщення даного наймача чи інших наймачів. Виселенню підлягають лише винні у вказаних діях особи. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення по справі і щодо яких у сторін виникає спір. З наданого акту ЛКП "Навколо базару" вбачається що квартира [ADDRESS] знаходиться в антисанітарному стані. Сусіди скаржаться на неприємний запах, що відчувається у коридорі загального користування. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з цим, суд вважає за необхідне стягнути відповідача в користь позивача сплачені судові витрати, а саме - 243,80 грн. судового збору.

Outcome: approved