Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, так як 05 лютого 2014 року придбав у [PERSON] дачу в кооперативі "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради, проте юридично не оформив, так як [INFO] року [PERSON] помер, а тому змушений звернутись до суду з вищезазначеним позовом. У судове засідання представник позивача за довіреністю [PERSON] не з`явилась, направивши до суду заяву, в якій повністю підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити, справу розглядати за відсутності позивача та його представника. Представник відповідачів за довіреностями [PERSON] у судове засідання не з`явився, направивши до суду письмові заяви, в яких позов [PERSON] визнає, просить справу розглядати без участі представника відповідачів та самих відповідачів [PERSON] та [PERSON] Крім того, відповідач [PERSON] також направила до суду заяву в якій не заперечувала проти визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку у кооперативі "Зелений гай", ділянка [NUMBER], просила суд справу розглядати без її участі. Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників процесу. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно з довідкою, виданою [PERSON] головою правління садового товариства "Зелений гай", він є членом с/т "Зелений гай" та має земельну ділянку [NUMBER], площею 0,11 га. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 228762, виданого 12.11.2010 року, [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,1087 га, розташованою у садівничому товаристві "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, ділянка [NUMBER]. Як вбачається з розписки від 05.02.2014 року, [PERSON] одержав від [PERSON] кошти в сумі 30000,0 грн. за його дачу, що розташована в с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району. Відповідно до ст. 13 Конституції України власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України. Статтею 41 Конституції України та ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Частиною 1 ст. 90 ЗК України визначено, що власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину. Згідно із свідоцтвом про смерть (серії [NUMBER] від 25.03.2014 року) [PERSON] помер [INFO] року. Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-1840 та свідоцтва про народження (серії [NUMBER] від 24.02.1959 року), свідоцтва про розірвання шлюбу (серії [NUMBER] від 14.07.1992 року) і свідоцтва про народження (серії [NUMBER] від 14.03.1955 року) після смерті [PERSON], що помер [INFO] року, спадкоємцями є [PERSON] та [PERSON]. У відповідності до ч., ч. 1, 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Відповідно до правових позицій Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у Інформаційному листі від 13.04.2011 року, розділ "Право власності" з урахуванням положень ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорується або не визнається іншою особо, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за життя здійснив продаж своєї дачі у с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області [PERSON], в тому числі і земельної ділянки, що стверджується його розпискою від 05.02.2014 року про отримання коштів в сумі 30000,0 грн., та не оспорюється його спадкоємцями, в той час як за експертною грошовою оцінкою земельної ділянки [NUMBER], ринкова вартість земельної ділянки, розташованої у с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області станом на 14.01.2015 року складає 13783 грн., проте юридично не оформив та помер [INFO] року. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] Повністю стверджуються матеріалами справи, а тому його позов підлягає до задоволення у повному обсязі. На підставі зазначеного та

Outcome: approved