Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить постановити рішення, яким зобов'язати відповідачів за власні кошти демонтувати самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади, а саме душову кабіну та додатковий унітаз в приміщеннях санвузлів загального користування для квартир №5 та №5а по [ADDRESS], у квартирі №5а по [ADDRESS] в приміщенні кухні відновити частково зруйновану підлогу, відновити частково зруйновану несучу стіну та кухонне вогнище та привести планування приміщень квартири №5а по [ADDRESS] до попереднього стану, який існував до січня 2013 року згідно технічного паспорту, посилаючись на те, що відповідачі по справі,що є власниками квартири [ADDRESS], самовільно провели переобладнання квартири. Франківською районною адміністрацією прийнято розпорядження від 20.05.2013 року №185 «Про самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади в приміщеннях санвузлів для квартир №5 та №5а на [ADDRESS]» та зобов'язано [PERSON] та [PERSON] у місячний термін за власні кошти демонтувати самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади, а саме душову кабіну та додатковий унітаз в приміщеннях санвузлів загального користування для квартир №5 та №5а по [ADDRESS]. Однак відповідачі добровільно виконати розпорядження Франківської районної адміністрації відмовляються, на попередження ЛКП «Затишне»не реагують. Представник позивача неодноразово змінював позовні вимоги,згідно заяви від 13.09.2016 року просить зобов"язати відповідачів [PERSON]та [PERSON] за власні кошти відновити частково зруйновану підлогу в приміщенні кухні загального користування для квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] та заробити отвір від демонтованого патрубка в димовому каналі кухні;- демонтувати самочинно підведені до приміщень кухні, ванни та туалету загального користування квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] водопровідні мережі, які залишились не демонтованими при ліквідації додаткових сантехнічних приладів;- укомплектувати існуючий унітаз в туалеті загального користування квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] та підключити його до водопровідної мережі;- відновити частково зруйновану несучу стіну та кухонне вогнище; - на місці демонтованого газового котла закрити димові канали та демонтувати водяні труби; - демонтувати самочинно влаштований бак для збору води у вбиральні та встановити двері на балкон на місці баку; - привести дверне полотно до задовільно-технічного стану і завісити його у пройомі вбиральні зі спільного коридору; - розшити загальнобудинковий каналізаційний стояк; - демонтувати на стінах кухні та вбиральні залишені виводи та вентиль водопровідних труб (самовільно прокладені труби в стінах та на підлозі), - демонтувати каналізаційну трубу від демонтованого унітазу у ванній кімнаті; - планування квартири №5 в будинку [ADDRESS] привести до попереднього стану, який існував до січня 2013 року та відображений у технічному паспорті даної квартири ; відновити подачу водопостачання належного тиску в приміщенні кухні і туалету загального користування для квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS], а також до квартир №5 і №5а вказаного будинку. Просить уточнений позов задоволити. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, пояснення дав аналогічні викладеним у позові та просить такий задовольнити, при цьому не заперечив проти заочного розгляду справи. Відповідачі та треті особи в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи. На підставі ст.169,224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), проти чого представник позивача не заперечив. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити частково. Як встановлено судом, згідно рішення Франківського районного суду м.Львова від 26.11.14р,яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 17.03.15р,.частково задоволено позовні вимоги та зобов"язано [PERSON]за власні кошти демонтувати самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади, а саме душову кабіну та додатковий унітаз в приміщеннях санвузлів загального користування для квартир №5 та №5а по [ADDRESS]. Відповідно до ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23.09.15р.рішення Франківського районного суду м.Львова від 26.11.14р.та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 17.03.15р, в частині позовних вимог про відновлення в приміщенні кухні частково зруйнованої підлоги,відновлення частково зруйнованої несучої стіни,кухонного вогнища,приведення планування приміщень квартири до попереднього стану,який існував до січня 2013року,згідно технічного паспорту скасовано та справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції. Як вбачається з довідки ф-2 від 8.06.15р. ЛКП"Затишне",власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON]та [PERSON] Згідно із вимогами Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, власники, наймачі приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання житлових будинків і підсорбних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку, власника гуртожитку та органу місцевого самоврядування, що видається у встановленому порядку. Як встановлено у судовому засіданні, Адміністративною комісією при Франківській районній адміністрації винесено постанову № 141 від 11.04.2013 року, якою на відповідача [PERSON] накладено адміністративне стягнення - штраф у розмірі 51 грн. за порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями (самовільно встановила додатковий сантехнічний прилад (унітаз) у ванній кімнаті квартири [ADDRESS]).Згідно квитанції №58 штраф відповідвчкою сплачено. Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради прийнято розпорядження від 20.05.2013 р. № 185 «Про самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади в приміщеннях санвузлів для квартир №5 та №5а на [ADDRESS]», яким зобов'язано [PERSON] та [PERSON] у місячний термін за власні кошти демонтувати самочинно встановлені додаткові сантехнічні прилади, а саме душову кабіну та додатковий унітаз в приміщеннях санвузлів загального користування для квартир №5 та №5а по [ADDRESS]. З акту ЛКП"Затишне" від 27.11.13р.вбачається,що в результаті проведення обстеження місць спільного користування квартир №5 та №5а на [ADDRESS] встановлено,що в приміщення кухні частково зруйновано підлогу,несучу стіну та кухонне вогнише,на місці демонтованого газового котла залишено відкриті димові канали,водопровідні труби не демонтовано; в приміщенні вбиральні унітаз розукомплектований,від"єднаний від водопостачання,бак для забору води не демонтований,дверне полотно зняте та пошкоджене,загальнобудинковий каналізаційний стояк зашитий;в ванній кімнаті самочинно встановлений унітаз демонтований, каналізаційна труба від даного унітазу не демонтована;на стінах кухні та вбиральні залишені виводи водопровідних труб. Франківською районною адміністрацією 19.06.2015р. прийнято розпорядження за №281 «Про відновлення приміщень загального користування для квартир №5 і №5а на вул. І.Котляревського». Даним розпорядженням [PERSON] та [PERSON] у місячний термін зобов"зано за власні кошти відновити самочинно зруйновану частину підлоги в приміщенні кухні загального користування для квартир №5і №5а та зробити отвір від демонтованого патрубка в димовому каналі кухні, демонтувати самочинно підведені до приміщень кухні, ванни та туалету загального користування водопровідної мережі, які залишились не демонтованими при ліквідації додаткових сантехнічних приладів, укомплектувати існуючий унітаз в туалеті загального користування та підключити його до водопровідної мережі. Вказані розпорядження чинні, ніким не оспорювались, тому підлягають виконанню,відповідно до вимог ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування». Як вбачається з попередження ЛКП"Затишне" від 04.03.13р.[PERSON] зобов"зано до 15.3.13р.привести до попередн ього стану самочинно здійснене переобладнання в місцях спільного користування квартир 5 і 5а. На розпорядження районної адміністрації та попередження [PERSON] та [PERSON] не реагують. Відповідно до вимог ст. ст. 144, 145 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території. Права місцевого самоврядування захищаються в судовому порядку. Частина 1 статті 11 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначає, що виконавчими органами сільських, селищних, міських, районних у містах (у разі їх створення) рад є їх виконавчі комітети, відділи, управління та інші створювані радами виконавчі органи. Згідно з ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування є юридичними особами і наділяються цим та іншими законами власними повноваженнями, в межах яких діють самостійно і несуть відповідальність за свою діяльність відповідно до закону Крім цього ст. 152 ЖК України передбачено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. ЛКП «Затишне» було направлено на адресу відповідача [PERSON] попередження, якими зобов'язано останню привести проведене переобладнання в місцях спільного користування у попередній стан, однак відповідачі на такі приписи не реагують та не виконують їх. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992р. власник та наймач (орендар) зобов'язаний: дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; проводити за власні кошти ремонт квартир (наймач (орендар) - згідно договору найму (оренди); використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян; не захаращувати сходові клітки, поза квартирні коридори, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому. Приєднання місця загального користування у будинках комунальної власності, а також їх переобладнання проводиться на підставі дозволу органів місцевого самоврядування( ухвала Львівської міської ради №3808 від 2010р.), а також наявності письмової згоди повнолітніх співвласників - мешканців будинку. Рішенням Франківського районного суду м.Львова від 26.11.14р.,яке в цій частині є чинним, встановлено,що переобладнання приміщень спільного користування є самочинним, оскільки, воно проведене без належного дозволу. В силу ст.61 ч.3 ЦПК України, вказані обставини не потребують доказування. Враховуючи неправомірність дій відповідачів щодо проведеної реконструкції, позовні вимоги підлягають до задоволення в частині зобов'язання відповідачів за власні кошти відновити частково зруйновану підлогу в приміщенні кухні загального користування для квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] та заробити отвір від демонтованого патрубка в димовому каналі кухні; демонтувати самочинно підведені до приміщень кухні, ванни і туалету загального користування квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] водопровідні мережі, які залишились не демонтованими при ліквідації додаткових сантехнічних приладів; укомплектувати існуючий унітаз в туалеті загального користування квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS] та підключити його до водопровідної мережі;відновити частково зруйновану несучу стіну та кухонне вогнище; на місці демонтованого газового котла закрити димові канали та демонтувати водяні труби; демонтувати самочинно влаштований бак для збору води у вбиральні та встановити двері на балкон на місці баку; привести дверне полотно до задовільного технічного стану і завісити його у пройомі вбиральні із спільного коридору; розширити загальнобудинковий каналізаційний стояк; демонтувати на стінах кухні та вбиральні залишені виводи та вентиль водопровідних труб(самовільно прокладені труби в стінах і на підлозі); демонтувати каналізаційну трубу від демонтованого унітазу у ванній кімнаті; планування квартири №5 в будинку [ADDRESS] привести до попереднього стану,який існував до січня 2013року та відображений у технічному паспорті даної квартири . У задоволенні вимог щодо відновлення у квартирі №5а по [ADDRESS] подачі водопостачання належного тиску в приміщенні кухні і туалету загального користування для квартир №5 і №5а в будинку [ADDRESS], слід відмовити,оскільки,такі заявлені до неналежних відповідачів. Відповідно до ст.88 ЦПК України , стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідачів слід стягнути сплачений позивачем судовий збір по 57,35 грн.з кожного.

Outcome: approved