Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

Описова частина 30.03.2021 [PERSON] звернувся з позовом, у якому просить припинити право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку [ADDRESS] , який належав померлій [INFO] [PERSON] на підставі договору забудови, посвідченого Бердичівською державною нотаріальною конторою 15.02.1939 р.№ 521. Стислий виклад позицій сторін На обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що 26 січня 2018 року, відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 26.01.2018 він є власником квартири [ADDRESS] . Інша 1\\2 частина будинку [ADDRESS] , разом із господарськими будівлями та спорудами зареєстрована за [PERSON] , яка померла [INFO] . У будинку [ADDRESS] на протязі шести місяців після смерті та по день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , були зареєстровані: донька [PERSON] , 1930 р.н., внучка [PERSON] , 1955 р.н., внучка [PERSON] , 1955 р.н., внук [PERSON] , 1946 р.н., син [PERSON] , 1920 р.н., невістка [PERSON] , 1923 р.н., внук [PERSON] , 195б р.н. , серед яких, відповідно до ст.ст. 529,530 ЦК УРСР, було 2 спадкоємці першої черги: донька [PERSON] , син [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] . У будинку [ADDRESS] на протязі шести місяців після смерті та по день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , були зареєстровані: чоловік [PERSON] , 1929 р.н., дружина брата [PERSON] , 1923 р.н., внук брата [PERSON] , 1978 р.н., серед яких, відповідно до ст.ст. 529,530 ЦК УРСР, був 1 спадкоємець першої черги: чоловік [PERSON] , 1929 р.н., який помер [INFO] . По день смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та на протязі шести місяців після його смерті за даною адресою були зареєстровані: донька [PERSON] , 1965 р.н., без родинних зав`язків [PERSON] , 1923 р.н., онук [PERSON] 1986 р.н., серед яких, відповідно до ст.ст. 529, 530 ЦК УРСР, був один спадкоємець першої черги - відповідач 1: донька [PERSON] , 1965р.н. [PERSON] помер [INFO] . По день його смерті та на протязі шести місяців після його смерті за даною адресою були зареєстровані: сестра [PERSON] , 1930 р.н., племінниця [PERSON] , 1965 р.н., чоловік сестри [PERSON] , 1929 р.н., внук [PERSON] , 1978 р.н., дружина [PERSON] , 1923 р.н., серед яких, відповідно до ст.ст. 529, 530 ЦК УРСР, був 1 спадкоємець першої черги: дружина - [PERSON] , 1923 р.н. [PERSON] у 1986 році виписалась з будинку та померла [INFO] . [PERSON] , сина [PERSON] та [PERSON] , теоретично міг би претендувати на спадщину, а тому зазначений ним відповідачем по справі. Тобто відповідачі, це особи, які за по законом могли б успадкувати майно від померлого власника частини будинку [PERSON] , проте вони, та будь-хто інший, до нотаріуса про відкриття спадщини на частину будинку по [ADDRESS] після смерті [PERSON] , померлої [INFO] не звертались. Зазначене майно зруйноване фактично перестало існувати. Зареєстроване право власності на частину житлового будинку перешкоджає йому вільно розпоряджатись своїми правами, як власника іншої частини будинку - квартири [ADDRESS] , зокрема правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки, оскільки така приватизація можлива за згоди усіх співвласників будинку. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги визнала. Заяви, клопотання, процесуальні дії Ухвалою суду від 09.04.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження до участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог Бердичівську міську раду Житомирської області (а.с.32). Ухвалою суду від 11.05.2021 клопотання [PERSON] та представника третьої особи Бердичівської міської ради Житомирської області Кухаря О.І. про витребування доказів задоволено, закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду (а.с.44). Сторони у судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином. Від позивача у матеріалах справи міститься клопотання, в якому він просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Від відповідачки [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає. Від відповідача [PERSON] будь - яких заяви чи клопотань на адресу суду не надійшло. Від представника третьої особи [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуду суду. Мотивувальна частина Фактичні обставини встановлені судом Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 26.01.2018, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майн про реєстрацію права власності, довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 25.08.2020 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.10-13). Згідно довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від № 3521 від 25.08.2020 за [PERSON] зареєстровано 1/2 ід. частин будинку [ADDRESS] . При поточні інвентаризації станом на 26.08.2020 встановлено, що частина будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, які зареєстровані за [PERSON] , знесені. Нового будівництва не виявлено (а.с.13). Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с.18). Згідно повідомлення Бердичівської державної нотаріальної контори від 29.05.2021 № 971/01-16, спадкова справа щодо майна [PERSON] , померлої [INFO] , не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.50, 51). Згідно довідки МК ВЖРЕП № 7 від 29.05.2019 № 1685 у будинку [ADDRESS] на протязі шести місяців після смерті та по день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , були зареєстровані: донька [PERSON] , 1930 р.н., син [PERSON] , 1920 р.н. (а.с.14). Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с.19). Згідно повідомлення Бердичівської державної нотаріальної контори від 23.07.2021 № 1364/01-16, спадкова справа щодо майна [PERSON] не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.77, 78). Згідно довідки МК ВЖРЕП № 7 від 29.05.2019 № 1686, у будинку [ADDRESS] на протязі шести місяців після смерті та по день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , були зареєстровані: чоловік [PERSON] , 1929 р.н., дружина брата [PERSON] , 1923 р.н., внук брата [PERSON] , 1978 р.н. (а.с.15). Відповідно до Свідоцтва про смерть [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] (а.с.20). Згідно повідомлення Бердичівської державної нотаріальної контори від 23.07.2021 № 1366/01-16, спадкова справа щодо майна [PERSON] не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.79, 80). Згідно довідки МК ВЖРЕП № 7 від 29.05.2019 № 1687, у будинку [ADDRESS] по день смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та на протязі шести місяців після його смерті були зареєстровані: донька [PERSON] , 1965 р.н., без родинних зав`язків [PERSON] , 1923 р.н., онук [PERSON] 1986 р.н. (а.с.16). Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] (а.с.21). Згідно довідки МК ВЖРЕП № 7 від 04.01.2021 № 30, у будинку [ADDRESS] по день смерті [PERSON] та на протязі шести місяців після його смерті були зареєстровані: сестра [PERSON] , 1930 р.н., племінниця [PERSON] , 1965 р.н., чоловік сестри [PERSON] , 1929 р.н., внук [PERSON] , 1978 р.н., дружина [PERSON] , 1923 р.н. (а.с.17). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.06.1981 [PERSON] була спадкоємицею після смерті [PERSON] (а.с.66). Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с.22). Згідно повідомлення Бердичівської державної нотаріальної контори від 23.07.2021 № 1363/01-16, спадкова справа щодо майна [PERSON] не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с. 75). Норми права застосовані судом Згідно з ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України в редакції 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти ( у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до п.п. 4, 11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна та смерті власника. Згідно з ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. У постанові Верховного Суду від 17.01.2019 у справі №708/254/18 викладено правовий висновок про те, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно з вимогами статті 349 ЦК України є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо … припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно; Аналіз доводів сторін, висновки суду За наявними у матеріалах справи доказами, зокрема з Інвентаризаційних справ на будинок [ADDRESS] , довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від № 3521 від 25.08.2020 вбачається, що частина будинку [ADDRESS] разом із господарськими будівлями та спорудами, які зареєстровані за [PERSON] знесені, нового будівництва не виявлено. На зазначену частку будинку ніхто не претендує, можливі спадкоємці житла, заперечень проти позову не висловили. Проте припинити право власності на вказану частку будівлі, окрім як за рішенням суду, неможливо. Реєстрація права власності на частку будинку перешкоджає позивачеві у повній мірі вільно розпоряджатись своїми правами, як власника іншої частини будинку - квартири [ADDRESS] , а також не дає можливості йому здійснити безоплатну приватизацію земельної ділянки, оскільки така приватизація можлива за згоди усіх співвласників будинку. За таких обставин позовні вимоги [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved