Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою та, змінивши позовні вимоги, просить стягнути з відповідача на користь ТОВ "Крона" 2643,54 грн. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в межах строків позовної давності. В обґрунтування позовних вимог позивач в позовній заяві зазначив, що відповідач є наймачем квартири [ADDRESS]. Відповідач зобов'язана сплачувати витрати на утримання житла та прибудинкової території, однак в порушення зазначеного зобов'язання остання не здійснювала оплату вказаних послуг, у зв'язку з чим за період з 01 вересня 2010 року по 01 грудня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 3714,02 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала частково, просила застосувати строк позовної давності та стягнути заборгованість у її межах. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав: В ході судового розгляду встановлено, що відповідач є наймачем квартири [ADDRESS]. Відповідач зобов'язана сплачувати витрати на утримання житла та прибудинкової території, однак в порушення зазначеного зобов'язання остання не здійснювала оплату вказаних послуг, у зв'язку з чим за період з 01 вересня 2010 року по 01 грудня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 3714,02 гривень, в тому числі в межах строків позовної давності 2643,54 грн., що підтверджується розрахунком суми заборгованості за квартплату перед ТОВ "Крона" за особовим рахунком № [NUMBER], станом на 01 грудня 2014 року, довідкою № 000658660 від 18 грудня 2014 року, копією особового рахунку № [NUMBER]. Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відношення в сфері житлово-комунальних послуг між учасниками будуються тільки на договірних відношеннях. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", від 24 червня 2004 року, споживачі повинні сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом відповідно до встановлених тарифів. Згідно ч.1 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ч.1 ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги заяву відповідача про застосування строку позовної давності до правовідносин між сторонами, суд вважає, що в силу ст. 267 ЦК України заборгованість з відповідача підлягає стягненню, починаючи з грудня 2011 року по грудень 2014 року.

Outcome: approved