Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

ЖБК "Артема-3" звернулось до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому з урахуванням уточнень просить стягнути з відповідачів заборгованість за квартирну плату та за комунальні послуги на утримання та обслуговування будинку у розмірі 6732,76грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира розташована у житлово-будівельному кооперативі "Артема-3", який надає послуги з утримання та обслуговування будинку. Однак в порушення приписів чинного законодавства свого обов'язку щодо проведення оплати за комунальні послуги з утримання та обслуговування будинку відповідачі не здійснюють, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість за період з 01.01.2002 року по 01.07.2013 року у розмірі 6732,76грн. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить їх задовольнити. Зазначає, що протягом зазначеного строку вживались заходи, спрямовані на сплату відповідачами послуг, однак до повного погашення заборгованості вони не призвели. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні просить застосувати до спірних вимог строк позовної давності, зазначає, що протягом останніх років частково оплачувала надані послуги, однак оплачувати послуги у повному обсязі немає можливості, оскільки отримує тільки пенсію. Відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. [PERSON], [PERSON] подано заяви про розгляд справи за їх відсутності. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог з огляду на наступне. З матеріалів справи судом встановлено, що відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], та є споживачами послуг з утримання та обслуговування будинку, які надаються ЖБК "Артема-3". Відповідно до ст. ст. 13, 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) віднесено до житлово-комунальних послуг. Приписами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач, серед іншого, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 (в редакції постанови від 24 січня 2006 р. N 45) власник та наймач (орендар) квартири, серед іншого, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. З матеріалів справи встановлено, що відповідачі належним чином свої зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконували, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносили, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем за період з 01.01.2002 року по 01.07.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 6732,76грн. В зв'язку з наявністю заборгованості за спожиті послуги 10 жовтня 2013 року за заявою ЖБК «Артема-3» Комінтернівським районний судом м. Харкова видано судовий наказ про стягнення заборгованості з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в розмірі 6732,76 грн. В подальшому, ухвалою суду від 18.11.2013 року зазначений судовий наказ скасовано за заявою відповідачів. В зв'язку зі скасування судового наказу, ЖБК "Артема-3" 17.01.2014 року звернулось до суду з позовом про стягнення зазначеної заборгованості. При цьому, з матеріалів справи вбачається, що відповідач просить застосувати до позовних вимог строк позовної давності. Відповідно до вимог ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, а згідно приписам п.4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. При цьому, згідно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого зобов'язання. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Пред'явленням ЖБК "Артема-3" у 2013 році заяви про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в розмірі 6732,76 грн. позовна давність за вимогами за період з жовтня 2010 року перервалась. З урахуванням розрахунку вартості послуг, наданих позивачем, та копій квитанцій про оплату, наданих відповідачем, заборгованість за період з жовтня 2010 року по 01.07.2013 року складає 2422,80грн. Крім того, позовна давність перервалась і за вимогами про стягнення заборгованості станом на 01.01.2010 року у розмірі 2213грн., оскільки, підписавши договір про реструктуризацію заборгованості від 18.05.2010 року, відповідач фактично визнала заборгованість станом на 01.01.2010 року у розмірі 2213грн. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи, що відповідачі належним чином зобов'язання щодо оплати комунальних послуг не виконали, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення солідарно з відповідачів на користь ЖБК "Артема-3" заборгованості за надані послуги з утримування та обслуговування будинку станом на 01.07.2013 року у розмірі 4635,80грн. Решта позовних вимог задоволенню не підлягає, оскільки позивачем не доведено поважність причин пропуску позовної давності. Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial