Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

25.08.2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, а 15.02.2017 року з уточненою позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання за нею, в порядку спадкування за законом після померлої 18.01.2014 року матері [PERSON], права власності: 1) на земельну ділянку кадастровий номер 6321785001:01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки: 010669100014, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля,\~ 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; та 2) на земельну ділянку, кадастровий номер 6321785001:01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки 010669100015, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля,\~ 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. В обґрунтування позовної заяви [PERSON] зазначила, що 18.01.2014 року померла її мати [PERSON], родинні відносин між нею та померлою матір'ю [PERSON] підтверджується її свідоцтвом про народження серія 111-УР №309993 від 20.03.1962 року, та свідоцтвом про її одруження (повторне) серія 1-ВЛ №056915 від 30.09.1997 року, яке свідчить про зміну дошлюбного прізвища "Колочко" на "Бондаренко". Після смерті її матері [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25, та двох земельних ділянок площею по 0,1250 га, загальною площею 0,25 га, які призначені для будівництва та обслуговування цього житлового будинку, господарських будівель та споруд, та які розташовані за вищевказаною адресою. У встановлений законом шестимісячний строк вона прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви за місцем відкриття спадщини до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] Вона є єдиною спадкоємницею за законом першої черги, що прийняла спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25, у спадковому будинку вона зареєстрована і проживає, обробляє присадибну земельну ділянку площею 0.25 га. В зв'язку з призупиненням нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], спадкову справу за її заявою було передано іншому приватному нотаріусу Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] При зверненні до приватного нотаріуса [PERSON] за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом було виявлено, що земельні ділянки, які належали її матері [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу від 06.10.2006 року між продавцями [PERSON], [PERSON] та покупцем [PERSON], які посвідчені приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], кожна площею по 0,125 га, з кадастровим № 6321785001:01:004:0003, та реєстраційними номерами 010669100014 і 010669100015, не були за життя спадкодавця зареєстровані у Державному земельному кадастрі, та нею не отримані Державні акти на вказані земельні ділянки. У зв'язку з цим, приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу [PERSON] винесена 29.06.2016 року постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії по видачі на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані дві земельні ділянки, та запропоновано звернутися з відповідним позовом до суду. В здійсненні державної реєстрації цих земельних ділянок на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок їй було відмовлено державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Зміївському районі Харківської області, пояснюючи тим, що ці земельні ділянки до цього часу зареєстровані на підставі державних актів за попередніми власниками [PERSON] та [PERSON], а на даний час нові державні акти вже не виготовляються, та також запропоновано звернутися з відповідним позовом до суду. Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися. Позивачка [PERSON] подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], яким направлялись повістки рекомендованими листами на адресу зареєстрованого місця проживання, про причини неявки не повідомили, заперечень проти позову не подавали. Представник третьої особи Соколівський сільський голова [PERSON] подав заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу за відсутністю представника Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області. Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідачів, повідомлених належним чином, від яких не надійшло заяв про судовий розгляд за їх відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК України, проти чого не заперечував позивач. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є право на спадщину у виді земельних ділянок з кадастровим номером 6321785001:01:004:0003, та реєстраційними номерами 010669100014 та 010669100015, кожна площею 0,1250 га, що розташовані за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр 2819, 2822, [PERSON] продав земельну ділянку №25, площею 0,1250 га, в межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: вул. Шпігеля, с. Соколове, Зміївського району, Харківської області, з кадастровим №6321785001:01:004:0003, та реєстраційним №010669100014 у власність [PERSON], що також підтверджується даними витягу з Державного реєстру правочинів. (а. с. 15, 16). На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.10.2006 року, також посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр 2819,[PERSON] придбала у [PERSON] земельну ділянку №25, площею 0,1250 га, в межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: вул. Шпігеля, с. Соколове, Зміївського району, Харківської області, з кадастровим №6321785001:01:004:0003, та реєстраційним №010669100015, що підтверджується відомостями витягу з Державного реєстру правочинів, виданого 06.10.2006 року. (а. с. 17, 18). 18 січня 2014 року померла [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №425075, виданого виконкомом Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області, актовий запис №04. (а. с. 10). З копій свідоцтв про народження, про одруження та про смерть вбачається, що [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] є дочкою померлої 18 січня 2014 року в с. Соколово Зміївського району Харківської області [PERSON] (а. с. 10, 11, 12). За відомостями, відображеними у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі, на день смерті [PERSON], була зареєстрована та проживала за адресою: [INFO]. (а. с. 23). За даними свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1026, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], яка помела 18.01.2014 року. Спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Соколово, вул. Шпігеля, буд. 25, який належав спадкодавцеві [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 06.10.2006 року приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр 2825, та зареєстрованого 25.10.2006 року в Комунальному підприємстві "Зміївське бюро технічної інвентаризації" в книзі 4, № запису 380, реєстраційний № 3114232. (а. с. 19). Державна реєстрація спадкового житлового будинку була проведена у встановленому законом порядку, що підтверджується відомостями інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 04.07.2016 року. ( а. с. 20). Постановою приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу [PERSON] від 29.06.2016 року, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 18.01.2014 року [PERSON] на земельну ділянку, площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Соколово, вул. Шпігеля, 25, відмовлено у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку не було надано. (а. с. 14). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 статі 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину, не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Позивачкою [PERSON] надано докази, якими підтверджуються наступні обставини: [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги після померлої 18.01.2006 року матері [PERSON]; спадщину у виді спірних земельних ділянок [PERSON] прийняла відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, інші спадкоємці, які прийняли спадщину - відсутні; отримати свідоцтво про право на спадщину неможливо через відсутність правовстановлюючого документа, яким підтверджується проведення державної реєстрації спірних земельних ділянок за спадкодавцем. За таких обставин, позовна заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved