Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа» виключити із суми заборгованості [PERSON] за послуги теплопостачання належної йому квартири за адресою: [ADDRESS] заборгованість попередніх власників, що виникла до 20 серпня 2016 року. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу № НВХ 606966 від 20 серпня 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 20 серпня 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації вона постала перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: [ADDRESS], заборгованість попередніх власників, що виникла до 20 серпня 2016р. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. (а.с.18). Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує. (а.с.20). В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами\~ст.158 ч.2 ЦПК України. Судом встановлено, що 20 серпня 2016 року [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу № НВХ 606966 від 20 серпня 2016 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 20 серпня 2016 року, є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. (а.с.5-6). З моменту придбання квартири позивачка стала споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа». Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 05.09.2016р. про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.08.2016р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 11566,85 грн. (а.с.14). 07.09.2016 року [PERSON] звернулася з заявою до КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа", в якій просила виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на її ім'я особовий рахунок як теперішньої власниці квартири. (а.с.12). Листом від 20.09.2016 року [PERSON] було відмовлено у переоформленні особового рахунку на її імя без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 20 серпня 2016 року з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок №144069 вказану заборгованість. (а.с.13). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 509 ЦК України\~зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)\~\~зобов'язана\~\~вчинити\~\~на\~\~користь\~\~другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ч. 1\~ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором. Відповідно до\~ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] і до теперішнього часу. До 20 серпня 2016 року позивачка тепловою енергією не користувалася, і споживачем послуг відповідача не була. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги"\~відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. \~\~\~ \~\~\~Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачка [PERSON] не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язана сплачувати заборгованість, яка утворилася не з її вини. КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 20 серпня 2016 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст.ст.\~509,655,901 ЦК України, ст.ст.1,\~19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та

Outcome: approved