Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

Позовна заява мотивована тим, що рішенням виконавчого комітету Зіньківської міської ради від 19.04.1989 року Зіньківській райспоживспілці було виділено земельну ділянку площею 800 кв. м. по [ADDRESS] , для будівництва двохквартирного житлового будинку. Після того, як було розпочате будівництво вказаного житлового будинку, постановою спільного засідання правління та об`єднаного комітету профспілки Зіньківської райспоживспілки від 14.02.1991 року [PERSON] було виділено житло після закінчення будівництва цього 2-х квартирного житлового будинку по [ADDRESS] , але будівництво силами Зіньківської райспоживспілки було припинено і незакінчений будівництвом житловий будинок за вказаною вище адресою було вирішено продати. Користуючись нагодою, [PERSON] 30.11.1993 року купив у Зіньківському районному споживчому товаристві (на даний час Зіньківська районна спілка споживчих товариств), з юридичною адресою у місті Зіньків, вулиця Воздвиженська, 49, незавершене будівництвом 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами - [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області 30.11.1993 року. До складу господарсько-побутових споруд при купівлі 1/2 частини незавершеної будівництвом 1/2 частини житлового будинку входили по 1 /2 частині сараю-Б та вбиральні. Куплене нерухоме майно знаходилося і знаходиться на загальній земельні ділянці розміром 800 кв. м. належній виконкому Зіньківської міської ради, у [ADDRESS] . Іншу незавершену будівництвом 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] купив [PERSON] . Будівництво житлового будинку із господарсько- побутовими спорудами [ADDRESS] , Зіньківським районним споживчим товариством було розпочато в травні 1989 року. Дозвіл Зіньківському районному споживчому товариству на проведення робіт по будівництву житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] було надано, рішенням виконкому Зіньківської міської ради № 282 від 16.06.1992 року. Після купівлі незавершеного будівництвом 1/2 частини вказаного житлового будинку, [PERSON] здійснив добудову цієї частини житлового будинку, внаслідок чого була збудована відокремлена квартира, та збудував інші господарсько - побутові споруди. Рішенням виконкому Зіньківської міської ради № 424 від 11.07.1995 року був затверджений акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального будинковолодіння [ADDRESS] , згідно якого його будівництво розпочато в травні 1989 року і закінчено в липні 1995 року. Житлова частина домоволодіння являє собою відокремлений одноповерховий будинок із двох квартир, з них перша квартира складається із 4 житлових кімнат, кухні і ванни, житловою площа 59.90 кв. м., корисна площа 98.30 кв.м. Загальна житлова площа будинку 120.3 кв. м. корисна площа 187. 9 кв.м. з прибудованим тамбуром розміром 2.25 х 3.0 м. Надвірні будівлі складаються із гаража з вбудованим погребом - сараєм, колодязем загального користування, дворової вбиральні. Конструктивна частина будинку добра. Комісія встановила, що пред`явлена до здачі [PERSON] квартира [ADDRESS] - вважається прийнятою в експлуатацію. Згідно реєстраційного посвідчення колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 27.04.1995 року. 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] , зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, про що в реєстрову книгу за № 20 проведено запис № 2881. Незважаючи на те, що [PERSON] за свої кошти придбав завершену будівництвом 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] і за свої кошти та своєю працею здійснив добудову цієї частини житлового будинку, та збудував інші господарсько-побутові споруди, він документально не набув права власності на це нерухоме майно, так як у договорі купівлі-продажу незавершеної будівництвом 1/2 частини житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] , в акті про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію вказаного індивідуального будинковолодіння та у реєстраційному посвідченні про право власності на це домоволодіння, його прізвище вказане невірно, як [PERSON] , хоча вірно його прізвище [PERSON] . Крім того, перешкодою [PERSON] у документальному оформленні права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] є розбіжності в номерах будинку, допущені у договорі купівлі-продажу незавершеної будівництвом 1/2 частини житлового будинку та в реєстраційному посвідченні права власності, а саме номер будинку вказаний як [ADDRESS], а в реєстраційному посвідченні права власності на будинок вказаний як [ADDRESS]. В акті ж про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального вказаного будинковолодіння будинок і квартира вказані як [ADDRESS]. Згідно довідки виконавчого комітету Зіньківської міської ради, рішенням виконавчого комітету Зіньківської міської ради від 19.06.2019 року № 83, було вирішено: присвоїти адресу житловому будинку та господарським спорудам, які відповідно до акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального будинковолодіння від 11 липня 1995 року належить громадянину [PERSON] : [ADDRESS] . Оскільки врегулювати дані неточності в позасудовому порядку неможливо позивач звернувся з позовом до суду і просив ухвалити рішення яким встановити факт того, що договір купівлі-продажу незавершеної будівництвом 1/2 частими житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] укладений між Зіньківським районним споживчим товариством (на даний час це Зіньківська районна спілка споживчих товариств) посвідчений державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори 30.11.1993 року в якому прізвище позивача невірно було вказано як [PERSON] , хоча вірно його прізвище [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] уродженцю села Бобрівник, Зіньківського району Полтавської області. Встановити факт того, що акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального будинковолодіння [ADDRESS] , затверджений рішенням виконкому Зіньківської міської ради № 424 від 19.07.1995 року, в якому номер незавершеної будівництвом 1/2 частини житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] ( так вказано в договорі купівлі-продажу) змінено на номер [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зіньківської міської ради від 21.05.2019 року та прізвище забудовника вказане невірно, як [PERSON] , хоча вірно його прізвище [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] , уродженцю села Бобрівник, Зіньківського району, мешканцю [ADDRESS] . Встановити факт того, що Реєстраційне посвідчення колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 27.04.1995 року, згідно якого 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу про що в реєстрову книгу за № 20 проведено запис № 2881 в якому невірно вказаний номер будинку як [ADDRESS] і прізвище власника як [PERSON] , хоча вірно номер будинку [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зіньківської міської ради від 21.05.2019 року, а прізвище власника вірно [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] уродженцю села Бобрівник Зіньківського району, мешканцю [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] , [INFO] , уродженцем села Бобрівник, Зіньківського району, мешканцем [ADDRESS] , право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку із господарсько - побутовими спорудами [ADDRESS] , яка складається із будівель, позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, наступними літерами: А-1-житловий будинок ( складається із наступних приміщень: 1--передпокій, 2-кухня, 3-кімната,4- кімната, 5-кімната, 6-санвузол), Б-гараж, б-погріб, Б1-літня кухня,Б2-баня, б1- сарай, В- вбиральня, Г-альтанка, №1-колодязь (1/2 частина),№2-3-огорожа, ворота, хвіртка. Виділити належну [PERSON] 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] - в самостійну одиницю Ухвалою суду від 17.10.2019 року відкрито провадження по справі ( а.с.33). Ухвалою від 27.11.2019 року прийнято до провадження заяву позивача [PERSON] про уточнення позовних вимог [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи Зіньківська районна спілка споживчих товариств, Зіньківська міська рада Полтавської області про встановлення фактів, що має юридичне значення, та про визнання права власності на нерухоме майно ( а.с.69). Ухвалою суду від 29.11.2019 року призначено по справі судовий розгляд ( а.с.76). З уточнюючої позовної заяви вбачається, що під час підготовчого судового засідання позивачу стало відомо, що позивач має право не на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , а в цілому та просить суд ухвалити рішення яким пункти 4 та 5 в резолютивній частині позовної заяви викласти в наступній редакції: визнати за [PERSON] , [INFO] , уродженцем села Бобрівник Зіньківського району, мешканцем [ADDRESS] , право приватної власності на житловий будинок із господарсько- побутовими спорудами [ADDRESS] , яка складається із будівель, позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, наступними літерами: А-1-житловий будинок ( складається із наступних приміщень: 1-передпокій, 2-кухня, 3-кімната,4- кімната, 5-кімната, 6-санвузол), Б-гараж, б-погріб, Б1-літня кухня,Б2-баня, б1- сарай, В- вбиральня, Г-альтанка, №1-колодязь (1/2 частина),№2-3-огорожа, ворота, хвіртка. Виділити належний [PERSON] житловий будинок із господарсько- побутовими спорудами [ADDRESS] - в самостійну одиницю ( а.с.67). В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат Постернак М.І. уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність позов визнали, представники третіх осіб Зіньківської районної спілки споживчих товариств та Зіньківської міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, заслухавши пояснення позивача [PERSON] та його представника адвоката Постернака М.І., дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи Зіньківська районна спілка споживчих товариств, Зіньківська міська рада Полтавської області про встановлення фактів, що має юридичне значення, та про визнання права власності на нерухоме майно, підлягають до часткового задоволення з наступних підстав. Згідно зі ст. 55 Конституції України права та свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Аналогічне положення міститься й у ч. 1 ст. 4 ЦПК України. Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 5 ЦПК України). Змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Частиною 3 ст. 12 ЦПК України визначено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Доказування не може грунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до ч.ч.1-5 ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з вимогами ч.1 ст.264 цього Кодексу під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в с. Бобрівник, Зіньківського району, Полтавської області (а.с.6). [PERSON] та [PERSON] 16.10.1987 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.8). З витягу з рішення Зіньківської міської ради народних депутатів від 19.04.1989 року № 120 вбачається, що Зіньківській райспоживспілці було виділено дві земельні ділянки, площею 800 кв. м. кожна по [ADDRESS] , для будівництва двох двоквартирних житлових будинків (а.с.9). З постанови спільного засідання правління та об`єднаного комітету профспілки Зіньківської райспоживспілки від 14.02.1991 року вбачається, що постановлено після закінчення будівництва двох квартирного житлового будинку по [ADDRESS] виділити житло [PERSON] та [PERSON] Зобов`язано [PERSON] та [PERSON] надавати матеріальну допомогу по необхідності та приймати активну участь у будівництві житлового будинку по [ADDRESS] ( а.с.10). Згідно договору купівлі-продажу від 30.11.1993 року [PERSON] 30.11.1993 року купив у Зіньківському районному споживчому товаристві з юридичною адресою у місті Зіньків, вулиця Воздвиженська, 49, незавершене будівництвом 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами [ADDRESS] , договір посвідчено державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори 30.11.1993 року ( а.с.11-12). Згідно акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального будинковолодіння [ADDRESS] , будівництво розпочато в травні 1989 року і закінчено в липні 1995 року. Житлова частина домоволодіння являє собою відокремлений одноповерховий будинок із двох квартир, з них перша квартира складається із 4 житлових кімнат, кухні і ванни, житловою площа 59.90 кв. м., корисна площа 98, 30 кв. м. Загальна житлова площа будинку 120.3 кв. м., корисна площа 187. 9 кв. м., з прибудованим тамбуром розміром 2.25 х 3.0 м. Надвірні будівлі складаються із гаража з вбудованим погребом, сараєм, колодязем загального користування, дворової вбиральні. Конструктивна частина будинку добра. Комісія встановила, шо пред`явлена до здачі [PERSON] квартира [ADDRESS] вважається прийнятою в експлуатацію (а.с.13-14). Відповідно до реєстраційного посвідчення колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 27.04.1995 року, 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу, про що в реєстрову книгу за № 20 проведено запис № 2881( а.с.15). З копії рішення виконавчого комітету Зіньківської міської ради Полтавської області №83 від 19.06.2019 року житловому будинку та господарським спорудам, які відповідно до акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального володіння від 11.07.1995 року належить [PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS] (а.с.21). З довідки виконавчого комітету Зіньківської міської ради, Полтавської області від 15.04.2019 року вбачається, що відповідно до розпорядження міського голови №15 від 19.02.2016 року Зіньківської міської ради, Полтавської області "Про повернення історичних назв та перейменування вулиць, провулків, парків в місті Зіньків та сіл міської ради", повернено історичну назву [ADDRESS] на [ADDRESS] ( а.с.22). Відповідно до ст. 315 ч. 1 п. 6 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пункт 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вказує, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З урахування листа Верховного Суду України "Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 1 січня 2012 року для порушення в судах справ про встановлення належності правовстановлюючих документів необхідно подавати заяву з доказами того, що цей документ належить заявнику і що організація, яка його видала, не може внести до нього відповідні виправлення. У цих справах суд встановлює належність особі правовстановлюючих документів, а не тотожність прізвища, імені, по батькові, неоднаково названих у різних документах, не присвоєння чи залишення одного з них. Тобто при розгляді даної категорії справи суд встановлює саме належність особі документа, а не тотожність осіб, які неоднаково названі у різних документах. Разом з тим цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання тощо. Так, відповідно до ст. 293 ЦПК України, п.п.4,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" (з наступними змінами), окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Виходячи з аналізу вищезазначених норм, з врахуванням засад справедливості, добросовісності та розумності, що спонукають суд до врахування при вирішенні спору інтересів обох сторін, та з того, що позивач має у власності зазначене вище домоволодіння, суд вважає, що уточнені позовні вимоги про встановлення фактів та визнання права власності підлягають до задоволення, а стосовно позовних вимог в частині виділення належного [PERSON] житлового будинку із господарсько- побутовими спорудами [ADDRESS] в самостійну одиницю слід відмовити, оскільки суд не може перебирати на себе функції інших органів державної влади. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку що уточнені позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи Зіньківська районна спілка споживчих товариств, Зіньківська міська рада Полтавської області про встановлення фактів, що має юридичне значення, та про визнання права власності на нерухоме майно, підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: partial