Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-19 00:00:00

05.03.2020 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначає, що 19.07.1984 року разом з чоловіком [PERSON] отримала ордер на вселення в квартиру [ADDRESS] , який обслуговується та знаходиться на балансі ОСББ "Бориса Тена 104". У квартирі з 05.12.2001 року також зареєстрований [PERSON] , який є рідним сином [PERSON] .. [PERSON] з серпня 2010 року не проживає в зазначеній квартирі, де він мешкає позивачу не відомо. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, у квартирі відсутні його речі. Оскільки відповідач більше десяти років не проживає в квартирі та створює перешкоди власнику у здійсненні нею права користування майном, позивач просить задовольнити позов в повному обсязі. Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 07.04.2020 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.20-21). У судове засідання позивач не з`явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с.52). Відповідач у судове засідання не з`явився, згідно поданої нотаріально засвідченої 18.05.2020 заяви цивільний позов визнає в повному обсязі (а.с.40). Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бориса Тена 104"у судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить розглядати справу у відсутність представника, позов просить задовольнити (а.с.22). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Встановлено, що з 08.11.1980 року позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого повторно виконавчим комітетом Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (а.с.9). На підставі ордеру №012649 від 19.07.1984 року [PERSON] отримав квартиру [ADDRESS] , на сім`ю у складі 2-х осіб: [PERSON] , [PERSON] (а.с. 8). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.10). Згідно довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 7293 від 22.10.2015 право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.11). Відповідно до довідки ОСББ "Б.Тена 104" від 28.02.2020 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] , донька позивача - [PERSON] , онуки [PERSON] та [PERSON] , син позивача - [PERSON] (а.с.12). Як вбачається з акту ОСББ "Б.Тена 104" від 28.02.2020 року (а.с.13) [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 08.2010 року. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав у повному обсязі, не проживає у квартирі [ADDRESS] з серпня 2010 року, житлово-комунальні послуги не оплачує, обставин, які б перешкоджали йому проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідача у квартирі зобов`язує позивача сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 840, 80 грн.

Outcome: approved