Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому просить стягнути солідарно з відповідачів 2167,39 грн. основного боргу за експлуатаційні витрати у будинку № 7 по вул. Лесі Українки у місті Львові. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що03 січня 2007 року між ЛМКП "Айсберг", з однієї сторони та співвласниками [PERSON], [PERSON], з іншої сторони укладено договір № 396 про відшкодування експлуатаційних витрат, що включає в себедодаток до договору № 396 від 03 січня 2007 року, в якому відображена ставка експлуатаційних витрат. Проте, як стверджує позивач, незважаючи на вказане вище, в порушення зобов'язань взятих на себе відповідачами у справі, надані послуги з утримання будинку № 7 по вул. Лесі Українки у місті Львові та прибудинкової території не оплачуються у повному обсязі. Внаслідок цього виникла заборгованість, яка становить 2167,39 грн. Представник позивача у судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності представника, позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених у останній та позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує. Просить позов задоволити. Відповідачі вдруге у судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справ и, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалив слухати справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних матеріалів справи з винесенням заочного рішення. Фіксація судового процесу не здійснювалася відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задоволити з наступних підстав. Як вбачається із матеріалів справи, 03 січня 2007 року між ЛМКП "Айсберг", з однієї сторони та співвласниками [PERSON], [PERSON], з іншої сторони укладено договір № 396 про відшкодування експлуатаційних витрат, що включає в себе додаток до договору № 396 від 03 січня 2007 року, в якому відображена ставка експлуатаційних витрат. Проте, як стверджує позивач, незважаючи на вказане вище, в порушення зобов'язань взятих на себе відповідачами у справі, надані послуги з утримання будинку № 7 по вул. Лесі Українки у місті Львові та прибудинкової території не оплачуються у повному обсязі. Внаслідок цього виникла заборгованість, яка становить 2167,39 грн. 09.06.2015 року ЛМКП «Айсберг» надіслало на адресу відповідачів вимогу про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території, де знаходяться нежитлові приміщення по вул. Лесі Українки, буд. 7 в місті Львові на суму 2 167 грн. 39 коп., проте така залишена без будь- якої відповіді. Таким чином, загальна сума боргу Відповідачів перед позивачем по сплаті за експлуатаційні витрати з по вул. Лесі Українки, буд. 7 в місті Львові по травень 2015 року включно становить 2 167 грн. 39 коп. Згідно з ст.24 Житлового Кодексу України передбачено, що житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території. Статтею 68 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст.15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з метою забезпечення санітарного санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньо будинкових мереж і систем встановлюються норми житлово-комунальних послуг. Згідно ч.ч. 1, 2 ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Оскільки відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про комунальні послуги» відносини між сторонами повинні здійснюватися виключно на підставі договору та враховуючи відсутність доказів припинення чи розірвання укладеного між сторонами вказаного договору, Позивач виходить з того, що між сторонами діяли та діють договірні відносини, що згідно з п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово- комунальними послугами є результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ч.1, ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ЛМКП, мешканцям розроблені у відповідності до постанов Кабінету Міністрів України та затверджені рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 21431 від 26.12.2008р. «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку» рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 561 від 31.05.2011 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку» та визначено для кожного будинку м. Львова окремо та рішенням виконкому Львівської міської ради № 1370 від 12 12.2008р. «Про затвердження Єдиного договору про надання житлово-комунальних послуг». Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.11 Цивільного кодексу України (надалі по тексту - ЦК України), цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Приписами ст.360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ч. 1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Приписами ч.1 ст.901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Частиною 1 статті 906 ЦК України встановлено, що збитки, завдані замовнику невиконанням або неналежним виконанням договору про надання послуг за плату, підлягають відшкодуванню виконавцем, у разі наявності його вини, у повному обсязі, якщо інше не встановлено договором. Виконавець, який порушив договір про надання послуг за плату при здійсненні ним підприємницької діяльності, відповідає за це порушення, якщо не доведе, що належне виконання виявилося неможливим внаслідок непереборної сили, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків; договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору. Згідно із ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Приписами ч.1 ст.527 ЦК України передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 599 ЦК України визначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Враховуючи викладені обставини, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів2167,39 грн. основного боргу за експлуатаційні витрати в будинку №7 по вул. Л.Українки у м. Львові.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог\~ст.88 ЦПК України\~підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved