Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] у жовтні 2017 року звернувся до суду із позовом про визнання права власності на кооперативну квартиру № 13, у б. 26 по вул.9ї Авіадивізії в м.Маріуполі, загальною площею 68,3 кв.м., жилою площею 41,9 кв. В обґрунтування вимог позивач зазначив, що зазначену квартиру він отримав на підставі ордеру у 1987 році, квартира є кооперативною, пайовий внесок за вказану квартиру був виплачений у повному обсязі, але позивач не може зареєструвати своє право власності на квартиру, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності. Просила визнати право власності на зазначену квартиру. В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник відповідача ММР у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутність, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи ТОВ "Жилье-22" в судове засіданеня не з'явився, з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 17.08.1987 року [PERSON] та його сім'ї, що складається з чотирьох осіб, був виданий ордер №002213 серії КО-3 на зайняття квартири № 13, у б. 26 по вул.9ї Авіадивізії в м.Маріуполі, у складі сім'ї чоловіка [PERSON], дружини [PERSON], доньки [PERSON] та сина [PERSON] Згідно довідки від 03.05.2017 року, виданої ТОВ «Житло-22» [PERSON], як члену ЖБК «Жовтневий-159», загальна вартість квартири № 13, у б. 26 по вул.9ї Авіадивізії в м.Маріуполі в розмірі 10645 руб. виплачена в повному обсязі. При цьому, 28.01.1977 року між [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]Б.) було укладено шлюб, після реєстрації якого остання змінила своє прізвище на прізвище чоловіка. Крім того, згідно довідки від 03.05.2017 року, виданої ТОВ «Житло-22», будинок №26 по вул.9ї Авіадивізії в м. Маріуполі з 1987 року находиться на технічному обслуговуванні ТОВ «Житло-22». Рішенням відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського МУЮ від 24.07.2017 року за №36271594 відмовлено [PERSON] у реєстрації права власності за адресою: [ADDRESS], оскільки відсутня довідка з кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску у повному обсязі. Відповідно до довідки від 03.05.2017 року, виданої [PERSON] ТОВ "Жилье-22", ордер на кв.13 у б. 26 по вул. 9ї Авіадивізії в м. Маріуполі видано на підставі рішення виконкому Жданівської міської ради від 15.07.1987 року та згідно списку ЖБК "Жовтневий - 159", Відповідно до технічного паспорту на [ADDRESS] квартира складається з трьох житлових кімнат, має загальну площу 68,3кв.м. та житлову площу 41,9кв.м. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав свобод та інтересів та має право на захист таких прав. Положеннямист. 15 Закону України «Про власність» від 1991 року, який діяв до вступу в законну силуЦивільного кодексу України від 2003 року, передбачалось, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідност. 128 ЦК України(в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речі набувачу. Відповідно дост. 328 ЦК України від 2003 року право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ст. 384 ЦК України від 2003 року в разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає власником квартири. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 року №9 "Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи" член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Враховуючи викладене, а також з метою захисту прав та законних інтересів позивача, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги. На підставі викладеного,

Outcome: approved