Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

Позивач громадянка України [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає у [ADDRESS] (а.с.5), звернулась 10.09.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 5,4726 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122980800:01:003:0239, що знаходиться на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №009598, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області від 13.12.2004 року на ім'я "[PERSON]". Вказану земельну ділянку [PERSON] успадкував 29.09.2011 року після [PERSON], яка померла [INFO] року. Однак через хворобливий стан не вспів зареєструвати своє право власності на успадковану земельну ділянку в державному земельному кадастрі. Вона є єдиним спадкоємцем за законом на спадкову земельну ділянку батька. У встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку їй було відмовлено, через відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем та у в зв'язку з неможливістю надання нею нотаріусу Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, та документації у Управлінні Держземагенства Котовського району Одеської області. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду для вирішення питання щодо спадкування. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким встановити факт приналежності покійному батьку вказаної земельної ділянки та за наслідком цього визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті батька. Представник відповідача в особі Борщівського сільського голови [PERSON] в судове засідання на виклик суду не з'явився. Надав заяву від 23.09.2014 року за №203 про розгляд справи у відсутність представника відповідача, в якій позов визнав. Тому справу розглянуто у відсутність представника відповідача. Вислухавши позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи [INFO] року в с.Ананьїв Четверта дільниця Ананьївського району Одеської області у віці 56 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 20.12.2013 року (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 5,4726 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122980800:01:003:0239, що знаходиться на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №009598, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області від 13.12.2004 року на ім'я "[PERSON]" (а.с.15) та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.06.2014 року за номером НВ-5101188922014(а.с.16-17). Факт приналежності спадкодавцю саме цієї земельної ділянки підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2011 року, виданого державним нотаріусом Ананьївської райдержнотконтори Одеської області Мороз Н.О. за р.2190, згідно якого [PERSON] успадкував за заповітом земельну ділянку площею - 5,4726 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122980800:01:003:0239, що знаходиться на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №009598, після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року (а.с.13). Позивач як дочка спадкодавця прийняла спадщину батька за законом 18.06.2014 року, про що свідчить її заява до нотаріуса (а.с.11). Дружина спадкодавця [PERSON] відмовилась від спадщини чоловіка про що свідчить її заява до нотаріуса від 18.06.2014 року (а.с.12). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області на адресу позивача надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.20). Згідно листа державного нотаріуса Ананьївської райдержнотконтори Одеської області Мороз Н.О. від 25.06.2014 року №1080/01-16 на адресу [PERSON], їй роз'яснено, що у зв'язку з відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем, їй необхідно звернутись до суду для вирішення питання спадкування земельної ділянку (а.с.22). Разом з тим, у порушення вимог ст.13 Закону України "Про оцінку земель", відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України "Про оцінку земель", підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України "Про землеустрій", це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки та відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved