Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись із позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивачі в обґрунтування позовних вимог вказують, що 16.02.2010 року померла їх мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом на їх користь в рівних частках, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області, який остання придбала як незакінчене будівництво в 1982 році та добудувала і здала в експлуатацію, однак не оформила право власності при житті, що перешкоджає видачі їм свідоцтва про право на спадщину, і постановою державного нотаріуса їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця, в звязку з чим просять встановити факт права власності на будинковолодіння по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області за [PERSON], яка померла 16.02.2010 року, визнати за ними право власності на будинковолодіння по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 16.02.2010 року, в рівних частках. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтримали позов у повному обсязі та дали пояснення згідно заяви. Відповідач [PERSON] міська рада письмовою заявою просить провести розгляд справи у відсутності представника. Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON] померла 16.02.2010 року (актовий запис №37) згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 090400, виданого 16.02.2010 року (а.с.14). Згідно заповіту нотаріально посвідченого 19.09.2007 року [PERSON] заповіла все належне їй майно в рівних частках [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.12). Постановою нотаріуса [PERSON] районної державної нотаріальної контори від 14.11.2014 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця [PERSON] правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області (а.с.11). Судом з"ясовано, що рішенням виконкому [PERSON] міської Ради народних депутатів Ровенської області від 25.08.1978 року №346 [PERSON] відведена земельна ділянка в м.Сарни вул.Бегми,55-в для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.18). Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.08.191979 року [PERSON] передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по вул.Бегми,55-в в м.Сарни (а.с.20-21). Рішенням виконкому [PERSON] міської ради №77 від 26.02.1982 року [PERSON] наданий дозвіл на продаж незакінченого будівництвом житлового будинку по вул.Бегми,55в в м.Сарни належного її матері [PERSON], яка померла 02.04.1980 року, [PERSON] (а.с.22). Згідно договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 03.06.1982 року [PERSON] продала [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок по вул.Бегми,55-в в м.Сарни (а.с.23-24). Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 08.08.1987 року (а.с.15-17), акт прийомки індивідуального домоволодіння від 03.12.1987 року №382 (а.с.25-26) підтверджують факт здачі [PERSON] житлового будинку по вул.Бегми,55в в м.Сарни в експлуатацію та проведення обов"язкової інвентаризації домоволодіння в 1987 році, яка погашена в 2013 році при виготовленні технічного паспорта від 18.04.2013 року, і на даний час інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 237079 грн., право власності на будинковолодіння не зареєстроване. Згідно роз"яснень п.3.1 [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в м.Сарни Рівненської області, то згідно діючого в 1987 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, місті, яка проведена згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 08.08.1987 року, акту прийомки індивідуального домоволодіння по вул.Бегми,55в в м.Сарни від 03.12.1987 року №382, яке [PERSON] придбала у встановленому законом порядку відповідно до договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 03.06.1982 року, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення виконкому [PERSON] міської Ради народних депутатів Ровенської області від 25.08.1978 року №346, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.08.191979 року, щодо проведення спадкодавцем інвентаризації спірного будинковолодіння, яка свідчить про спорудження будинку в 1987 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що також підтверджують оглянуті акт прийомки індивідуального домоволодіння від 03.12.1987 року, технічний паспорт від 08.08.1987 року, технічний на садибний (індивідуальний) житловий будинок за 2013 рік, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області, який не є самочинним будівництвом, дійсно належав на праві приватної власності [PERSON], та на підставі факту права власності входить до спадкової маси після смерті останньої. Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивачі прийняли спадщину за заповітом у виді 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Бегми,55в в м.Сарни Рівненської області кожен після смерті [PERSON], так як постійно проживали із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, у видачі свідоцтва про про право на спадщину їм відмовлено згідно діючого законодавства, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved