Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю №781, виданого [PERSON] на земельну ділянку площею 6,527 гектарів, розташованої на території Преображенської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю №15, виданого ні ім'я [PERSON], на земельну ділянку площею 0,52 гектарів, розташованої на території [ADDRESS] Необхідність встановлення юридичних фактів належності йому правовстановлюючих документів виникла в нього в зв'язку з тим, що він звернувся до державної реєстраційної служби з метою реєстрації свого майнового права на вказані вище земельні ділянки. Державний реєстратор виявив, що в акті [NUMBER] міститься дописка в написанні прізвища, а саме: в кінці прізвища дописано "[PERSON]". В акті [NUMBER] прізвище записано з помилкою так як в кінці відсутній "[PERSON]", що не відповідає вимогам ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внаслідок чого він не має можливості зареєструвати право власності на земельні ділянки. Діючим законодавством не передбачено внесення змін до Державних актів на право приватної власності на землю або видачу нового документу у зв'язку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства, а в подальшому правонаступника в особі Держгеокадастру у частині реєстрації та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку і відсутності механізму внесення виправлень в дійсні державні акти на право власності на земельну ділянку. До повноважень сільських рад, які раніше реєстрували державні акти на право власності на землю, за зазначених правових підстав, також не належить внесення змін в Державний акт на право приватної власності на землю, чи видачу нового Державного акту на право приватної власності на землю. Факт належності йому правовстановлюючих документів підтверджується тим, що він у встановленому законодавством порядку в 1994 та 2000 роках отримав у володіння і користується земельними ділянками на підставі зазначених Державних актів, паспортом громадянина України та Свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У своїй письмовій заяві, представник [PERSON], що діє на підставі договору про надання правової допомоги та здійснення представництва від 20.12.2016 року та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №2492 від 16.04.2012року, просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні і підтримує заяву про встановлення юридичного факту. Заінтересована особа - Відділ Держгеокадастру у Томаківському районі Дніпропетровської області просить розглянути справу за відсутності свого представника, про що надано відповідну письмову заяву. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву [PERSON], виходячи з наступних обставин справи. Так, предметом розгляду є доведеність належності [PERSON] Державного акту на право власності на землю серія [NUMBER] виданого 29.05.2000 року Преображенською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області та Державного акту на право власності на землю серія [NUMBER] виданого 25.05.1994 року Преображенською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області. Слідуючи приписам п. 6) ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У акті серії [NUMBER] прізвище особи записано, як [PERSON] але літера "[PERSON]" в кінці має нечітке зображення, а в акті [NUMBER] прізвище особи записано, як [PERSON], тоді як у паспорті громадянина України прізвище заявника вказано - [PERSON]. Тому розбіжність у записах прізвищ особи не дає заявнику змоги провести державну реєстрацію права власності згідно ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". На теперішній час внести виправлення або засвідчити правильність виправлень у правовстановлюючих документах неможливо, так як з 01.01.2013 року видача Державних актів на право власності на землю, а також внесення змін та виправлень до них відповідними державними органами припинено, відповідно до вимог ст. 5 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Суд приймає до уваги той факт, що інші відомості про особу, як ім'я та по-батькові, повністю співпадають з тими, що містяться у правовстановлюючих документах. На підставі викладеного та

Outcome: approved