Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

В січні 2014 року [PERSON], звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Чемеровецький районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, вказуючи, що 25.06.2004 року позивачем по [ADDRESS] була придбана кавртира, [ADDRESS], де крім нього зареєструвалися [PERSON], та [PERSON], які на даний час із ним не проживають уже більше п'яти років, а проживають за адресою [ADDRESS]. Крім того, в зв'язку із тим, що між позивачем та [PERSON] шлюб від 22.06.2004 року за рішенням Чемеровецького районного суду від 31.01.2013 року визнано неукладеним, у зв'язку із чим звернувся в суд з даним позовм. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON], в судове засідання з'явився проти задоволення позову заперечив, та пояснив, що п'ять років за адресою [ADDRESS] вони із матір'ю не проживають та остання перебуває за межами України. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгяду справи повідомлена належним чином. Представник третьої особи: Чемеровецького районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла заява згідно якої просить справу слухати у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом об'єктивно встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25.06.2004 року [PERSON]. придбав квартиру, що розташована в [ADDRESS]., що належала продавцям [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві приватної спільної часткової власності., та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорта від 16.08.2004 року [PERSON]. є власником вищевказаної квартири. Як бвачається із рішення Чемеровецького районного суду від 31.01.2013 року шлюб між [PERSON], та [PERSON] зареєстрований 22.06.2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Чемеровецького РУЮ актовий запис № 19 визнано неукладеним. Ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, чим декларується принцип "змагальності сторін у цивільному процесі". Таким чином, відповідачі залишаючись зареєстрованими у даному будинку в порушення ч.1 ст. 319 ЦК України, згідно якої: "Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд", - чинить перешкоди дійсному власнику (власникам), оскільки останній не може вільно розпоряджатися своїм майном, що створює для нього ряд незручностей. Також, відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України : "Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". Ч.2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням Щодо вимоги [PERSON], пред"явленого до відповідачів, про зняття з державної реєстрації за адресою [ADDRESS] , суд приходить до висновку про їх безпідставність з наступних причин. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні » зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. А тому, за даних обставин, суд приходить до висновку про передчансість заявлених позовних вимог в цій частині, оскільки в даному випадку підставою для зняття особи з реєстрації буде рішення суду, яке набере законної сили, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. І лише у разі відмови у подальшому Чемеровецького районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області на підставі такого судового рішення зняти особу з реєстрації, [PERSON], набуде відповідне право для подання позову у цій частині.

Outcome: partial