Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-22 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON], звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння, що по [ADDRESS]. За вищезазначеною адресою зареєстрований його співжительки син - [PERSON], який з 1994 року одружившись проживає в с.Антонівка Чемеровецького району по даний час. Обов'язки по належному утриманні будинку здійснює позивач, як власник житлового будинку . В судовому засіданні представник позивача з'явилася, позовні вимоги уточнила та просила застосувати ст.ст.71, 72 ЖК Української РСР. Відповідач в судове засідання не з'явився, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена йому за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. На підставі п.1 ст.224 ЦПК України "у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи ". Вислухавши пояснення представника позивача дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об'єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що по [ADDRESS] Чемеровецького району, що підтверджуєься технічним паспортом інвентарна справа №6885 від 06.03.2007 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом посвідченого державним нотаріусом Чемеровецької державної нотаріальної контори О.В. Пилявським від 19.03.2007 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14177314 від 10.04.2007 року. Згідно довідки виданої Чорнянською сільською радою Чемеровецького району від 30.11.2016 року за № 923 вбачається, що до складу сім'ї, що (зареєстровані та проживають) в [ADDRESS] - уповноважений власник - [PERSON], співжителька - [PERSON], та пасинок - [PERSON]. Відповідно до довідки виданої виконкомом Чорнянської сільської ради № 02-22/117 від 19.12.2017 року проте, що [PERSON], 1971 року народження з 1994 року проживає в [ADDRESS] без реєстрації. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт непроживання [PERSON] 1971 року народження в [ADDRESS] з 1994 року, його речі в будинку відсутні. Ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, чим декларується принцип "змагальності сторін у цивільному процесі". Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України : "Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.» В судовому засіданні встановлено, що відповідач. у вказаному житловому приміщенні не проживає з 1994 року та ним не користується, а тому є всі підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Крім того суд роз'яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням Відповідно до ст.88 ЦПК України, на користь позивача з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені ним при поданні позовної заяви, а саме: судовий збір в сумі 551,20 грн.

Outcome: approved