Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання рішення загальних зборів в частині недійсним, поновлення членства ОСББ, відшкодування моральної шкоди. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, пояснивши, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. В даному будинку створене ОСББ „Сонячний", членом якого є позивач. Рішенням загальних зборів членів ОСББ від 5.03.2013 року [PERSON] було виключено з членів ОСББ на підставі наявної заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Вважає таке рішення загальних зборів необхідно визнати недійсним, поскільки чергові загальні збори скликаються не менше ніж 1 раз на рік, як правило по закінченню календарного року, а позачергові можуть бути скликані на вимогу членів об'єднання, які мають більше 20 відсотків голосів від їх загальної кількості або на вимогу ревізійної комісії об'єднання. Однак жодної вимоги ревізійної комісії чи повідомлення об'єднання про скликання загальних зборів позивач не отримував, що позбавило права позивача надавати свої пояснення по порядку денному або заперечення. Крім того, позивач 21.03.2013 року заборгованість за користування житлово-комунальними послугами сплатив повністю. За таких обставин просить поновити [PERSON] членом ОСББ „Сонячний" та стягнути з відповідача на користь позивача 1000 грн. моральної шкоди, яка полягає емоційних стражданнях та незручностях, пов'язаних з позбавленням такого членства. Представники відповідача ОСББ „Сонячний" Гогонов Л.І. та Боровська Я.О. в судовому засіданні позов не визнали, пояснивши, що позивач дійсно є власником квартири [ADDRESS] і членом ОСББ „Сонячний". Однак, користуючись житлово-комунальними послугами, він не оплачує їх вартості, заборгувавши відповідачу за період 2007-2013 років значну суму. На неодноразові звернення та приписи позивач не реагував, тому відповідач був змушений не раз звертатись до суду з позовами до позивача про стягнення вартості житлово-комунальних послуг. Але і в подальшому позивач продовжував не платити за надані послуги, тому рішенням загальних зборів членів ОСББ від 5.03.2013 року його на законних підставах було виключено з членів ОСББ. Аргументування щодо неналежного повідомлення позивача про дату та місце проведення загальних зборів слід не брати до уваги, так як судовою практикою встановлено, що не дотримання такої процедури не є підставою для визнання незаконним прийнятого на зборах рішення. А самі збори були проведенні з повним дотриманням вимог чинного законодавства за присутності 93 членів ОСББ з 291 зареєстрованих, що складало їх 33%. Тому в задоволенні позову просять відмовити в повному обсязі, так як будь-яких порушень прав позивача порушено відповідачем не було, а нанесення та розмір матеріальної шкоди не доведено суду. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами встановив наступні факти та правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні, 28.03.2001 року Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією було зареєстроване ОСББ „Сонячний", місцезнаходження якого [ADDRESS] , що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с.113). Протоколом №2 звітними зборами ОСББ „Сонячний" від 6.04.2004 року було затверджено нову редакцію статуту ОСББ „Сонячний", яка була зареєстрована 9.11.2004 року Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією (а.с.45-57). Як передбачено ч.1-2, ст.9 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" членом об'єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку. Членство в об'єднанні є добровільним і може набуватися одночасно з створенням об'єднання при проведенні установчих зборів, а також індивідуально, на основі письмової заяви, в будь-який момент його існування. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і членом ОСББ „Сонячний" цього будинку з моменту утворення об'єднання. Вказані обставини не заперечували сторони по справі. У відповідності до п.п.5, п.11.3 статуту ОСББ „Сонячний" член об'єднання зобов'язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Як вбачається з матеріалів цивільної справи, рішенням Дніпровського районного суду м. Києва з [PERSON] на користь ОСББ „Сонячний" було стягнуто 1862 грн. 88 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги. За змістом постанови про закінчення виконавчого провадження від 9.06.2011 року 1862,88 грн. боргу з [PERSON] на користь стягувача за виконавчим листом №2-2093/10, виданого 13.09.2010 року, були стягнуті в повному обсязі (а.с.61). Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 17.05.2011 року з [PERSON] на користь ОСББ „Сонячний" було стягнуто 8043 грн. 79 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с.59). Згідно квитанції від 21.03.2013 року позивач вказаний борг сплатив повністю (а.с.97) і постановою від 19.06.2013 року було закінчено виконавчого провадження ВП №28990227 (а.с.96). Протягом 2012-2013 років ОСББ „Сонячний" неодноразово зверталось до [PERSON] з приписами та повідомленнями про наявність у нього заборгованості за користування житлово-комунальними послугами та вимогами її сплати (а.с.66-71; 74; 76), які залишились без реагування. Згідно ч.2-4, ст.10 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Як зазначає п.10.4 статуту ОСББ „Сонячний" членство в об'єднанні припиняється після подання про це письмової заяви власником жилого чи нежилого приміщення або з інших підстав відповідно до статуту об'єднання. А п.12.3 цього статуту вказує, що у разі систематичного невиконання положень статуту та рішень статутних органів член обєднання може бути виключений з об'єднання за рішенням загальних зборів. За таких обставин 5.03.2013 року були скликані загальні збори членів ОСББ „Сонячний", рішенням яких [PERSON] було виключено з членів об'єднання на підставі систематичного не виконання обов'язків встановлених п.11.3 статуту ОСББ „Сонячний", а саме не сплаті належних платежів, про що йдеться у витягу з протоколу №1-2013 від 5.03.2013 року (а.с.58). Його сплата вказаної заборгованості 21.03.2013 року за вказаним виконавчим листом відбулась вже після прийнято рішення загальних зборів. Як наголошує п.5.4 статуту ОСББ „Сонячний" у разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів правління визначає нову дату і час їх проведення. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулись, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів об'єднання. Ствердження представника позивача про те, що вказані загальні збори членів ОСББ 5.03.2013 року відбулись з порушенням вимог чинного законодавства, а саме: позивач не був повідомлений про їх скликання, вони не зібрали належного кворуму, збори не мали підстав для виключення позивача з членів, суд не може покласти в основу рішення, поскільки вони спростовуються показаннями представників відповідача, які вказували на поміщенні об'яв на під'їздах будинку та надсилання пошти за адресою квартири власника, при цьому не дотримання такої процедури не є підставою для визнання незаконним прийнятого на зборах рішення, протоколом мандатної комісії щодо реєстрації учасників загальних зборів членів ОСББ „Сонячний", де були присутніми 5.03.2013 року 33% членів від загальної їх кількості на загальних зборах після тих, що не відбулись напередодні, що відповідає п.5.4 статуту ОСББ „Сонячний", а також доказами, які свідчать про наявність заборгованості, описаними вище та наявними в матеріалах справи (а.с.64; 101; 128). За змістом ч.3, ст.10 та ч.1, ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України. Таким чином, суд приходить до висновку, що загальні збори членів ОСББ „Сонячний", які були скликані 5.03.2013 року, відбулись відповідно до вимог чинного законодавства і порушень процедури їх проведення суду не доведено. Тому в задоволенні частини позову про визнання рішення загальних зборів членів ОСББ „Сонячний" від 5.03.2013 року в частині виключення [PERSON] з його членів недійсним та поновлення його членства в ОСББ необхідно відмовити. Крім того, позивач не позбавлений права в будь-який час звернутись до ОСББ з письмовою заявою про прийняття його в члени об'єднання. У відповідності до п.1, ст.1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною 2 цієї статті. Згідно п.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №4 "Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб. Відповідно до чинного законодавства моральна шкода може полягати, зокрема: у приниженні честі, гідності, престижу або ділової репутації, моральних переживаннях у зв'язку з ушкодженням здоров'я, у порушенні права власності (в тому числі інтелектуальної), прав, наданим споживачам, інших цивільних прав, у зв'язку з незаконним перебуванням під слідством і судом, у порушенні нормальних життєвих зв'язків через неможливість продовження активного громадського життя, порушенні стосунків з оточуючими людьми, при настанні інших негативних наслідків. Поскільки в судовому засіданні не знайшли свого підтвердження обставини нанесення моральної шкоди позивачу відповідачем та не обґрунтовано її розмір, тому в задоволенні позову в частині стягнення 1000 грн. моральної шкоди слід також відмовити. У відповідності до ст.79; 88 ЦПК України поскільки суд відмовляє у задоволенні позову в повному обсязі, тому не підлягають задоволенню вимоги позивача про стягнення на його користь з відповідача судових витрат.

Outcome: dismissed