Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-07 00:00:00

30.12. 2014 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява [PERSON] до виконавчого комітету Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ДПГ «Оброшино», про виключення будинку з числа службових, надання дозволу на приватизацію. У позовній заяві, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд зобовязати виконавчий комітет Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області виключити будинок «Пасічника» № 1 по вул. Лесі Українки у с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області з числа службових Державного дослідницького господарства «Оброшино»; зобовязати виконавчий комітет Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області надати позивачеві [PERSON] дозвіл на приватизацію будинку «Пасічника» № 1 по вул. Лесі Українки у с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області. У позовній заяві, позивач як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: з 2004 року позивач [PERSON] постійно проживає за адресою : [INFO]., Львівської області у житловому приміщенні, житловою площею 132 кв. м. Підставою для вселення позивача у вказане жиле приміщення в будинку відомчого житлового фонду є Ордер № 229 на житлову площу, виданий позивачеві на підставі спільного Рішення адміністрації місцевкому профспілкового комітету державного дослідного господарства «Оброшино». Жиле приміщення з числа службових виключається на підставі клопотання підприємства, установи, організації з часу затвердження органу відповідної ради. Позивач вважає, що так як він є учасником бойових дій, інвалідом І групи, працював більше ніж 10 років в державному дослідному господарстві «Оброшино», утримує спірне житло та оплачую комунальні послуги з 2004р. по теперішній час, згідно наданого ордеру № 229, а отже за змістом статті 125 ЖК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» (п.20) від 12 квітня 1985 року №9 2 , для позивача, встановлено гарантії від виселення з службового приміщення та позивач користується переважним правом на одержання права приватизації вказаного житла. На підставі наведеного позивач у позовній заяві просить суд задоволити заявлені позовні вимоги. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, проте його представник [PERSON] подав суду письмову заяву у якій просить суд розглядати цивільну справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує, позов просить задоволити. Представник відповідача виконавчого комітету Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області у судове засідання не зявився, проте подав суду письмову заяву у якій просить суд розглядати цивільну справу без його участі, заявлені позивачем позовні вимоги представник відповідача не визнає. Відповідач [PERSON] дослідницьке господарство «Оброшино» явку у повноваженого представника у судове засідання не забезпечило. [PERSON] ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Проаналізувавши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи: 27.07. 2004 року [PERSON] видано ордер № 229 на право заняття буд. Пасічника № 1, площею 132 м.кв., с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області. Встановлено, що 21.04. 2005 року Президією Української академії аграрних наук винесено постанову «Про безоплатну передачу обєктів соціальної сфери Державного підприємства дослідного господарства «Оброшино» Інституту землеробства і тваринництва західного регіону УААН». [PERSON] вказаної постанови двохквартирний житловий будинок переданий на баланс Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. [PERSON] № 2 від 28.12. 2005 року «Про передачу основних засобів із балансу державного підприємства дослідного господарства «Оброшино» на баланс Годовицько Басівської сільської ради Годовицько Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області прийняла на баланс зазначений вище житловий будинок. Довідкою № 302, що видана 28.05. 2012 року Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області стверджується, що будинок «Пасічника» за адресою: Л. Українки, с. Годовиця, знаходиться на балансі Годовицько Басівської сільської ради. З довідки Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 06.02. 2014 року слідує, що [PERSON] був наданий будинок «Пасічника» в с. Годовиця, вул. Л. Українки, 111а, в якості службового житла. Вищевказаний будинок згідно бухгалтерських документів рахується, як житловий будинок. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів (ст. 57 ЦПК України). Відповідно до ст. 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Для встановлення у судовому засіданні фактів, зазначених у частині першій цієї статті, досліджуються показання свідків, письмові та речові докази, висновки експертів. Частиною 2 ст. 59 ЦПК України встановлено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. [PERSON] ч. 2 ст. 118 ЖК України службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири. [PERSON] ч.ч. 1, 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Всупереч зазначеним нормам процесуального закону, сторонами перед судом не доведено належними доказами того факту, що спірне житлове приміщення має статус службового у відповідності до ч. 2 ст. 118 ЖК України. Таким чином, заявлена позивачем позовна вимога про зобовязання виконавчий комітет Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області виключити будинок «Пасічника» № 1 по вул. Лесі Українки у с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області з числа службових Державного дослідницького господарства «Оброшино» задоволенню не підлягає. Правові основи приватизації житла, що знаходиться в державній власності, його подальшого використання і утримання визначені у Законі України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.92 р. Метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формування ринкових відносин. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), квартир у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Організація проведення приватизації та оформлення права власності регулюється статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Відповідно до п. 10 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 4 статті 2 цього Закону. П.п. 2, 4 ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС; Одноквартирні будинки, а також квартири в будинках, житлові приміщення у гуртожитках, включених до планів ремонту, можуть бути приватизовані до його проведення за згодою наймачів з наданням їм відповідної компенсації у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. З матеріалів справи не вбачаються підстави для відмови у задоволенні прохання позивача приватизувати будинок «Пасічника» № 1 по вул. Л. Українки,с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області. За таких обставин суд приходить до висновку, що права позивача були порушені відповідачем. Таким чином, суд прийшов до висновку, що порушені права позивача підлягають відновленню шляхом зобовязання виконавчий комітет Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області надати позивачеві [PERSON] дозвіл на приватизацію будинку «Пасічника» № 1 по вул. Лесі Українки у с. Годовиця, Пустомитівського району, Львівської області. Документально підтверджені понесені сторонами судові витрати підлягають стягненню з виконавчого комітету Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області в користь позивача пропорційно до задоволених позовних вимог. Судові витрати стягненню з ДДГ «Оброшино» не підлягають, оскільки прав позивача зазначений відповідач не порушив. На підставі наведеного та

Outcome: approved