Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

Позивач звернувся з зазначеним позовом до суду, вказавши, що на балансі КП "Новокаховський гуртожиток" знаходиться житловий будинок для малих сімей, зареєстрований як гуртожиток за адресою: [ADDRESS], який є комунальною власністю територіальної громади м. Нова Каховка. Наймачем житлової кімнати [ADDRESS] зазначеного будинку є відповідач, який за місцем реєстрації не мешкає, жилим приміщенням не користується понад встановлений законодавством термін, що підтверджується відповідними актами, тому просив суд винести рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою кімнатою [ADDRESS] Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з зазначених підстав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що за місцем реєстрації не мешкав тривалий час, оскільки за умовами і характером роботи часто перебуває у відрядженнях, заборгованість за комунальні послуги зазначеного житлового приміщення ним сплачені, він має намір продовжувати проживати в спірній кімнаті, а тому просив суд відмовити в задоволенні позову. Представник третьої особи - виконавчого комітету Новокаховської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Так, відповідно до ч. 1, 2, п. 2 ч. 3 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні,студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно з довідкою КП "Новокаховський гуртожиток" відповідач є наймачем кімнати [ADDRESS] Відповідно до актів від 28.03.2013 року, 25.09.2013 року, складених техніком дільниці та паспортистам КП "Новокаховський гуртожиток", в кімнаті [ADDRESS] [PERSON] не проживає тривалий час. Згідно довідки № 47 виданої 25.12.2013 року [PERSON] з 28 жовтня 2011 року по 14 травня 2013 року працював в ТОВ «ЛКВК» м. Київ в якості менеджеру з постачання, праця, якого була пов'язана з частими командировками; довідки № АС-41 від 01 лютого 2014 року [PERSON] працює в ТОВ «А.С. Інжиніринг Груп» м. Дніпропетровськ на посаді електромонтажника, згідно трудової угоди від 29 травня 2013 року, та з 29 травня по 25 грудня 2013 року знаходився в командировці в пос. Щербетова А.Р.Крим. Отже, судом встановлено, що відповідач більше 6 місяців у спірній кімнаті не проживав, з поважних причин, а саме за умовами і характером своєї роботи, а тому жиле приміщення підлягає збереженню за ним як тимчасово відсутнім наймачем. На підставі викладеного суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову. У відповідності із ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України,

Outcome: dismissed