Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до КП "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720463 від 28 січня 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 28 січня 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації він постав перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: [ADDRESS], заборгованість попередніх власників, що виникла до 28 січня 2016р. Представник позивача в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує, якщо розмежування особового рахунку буде з дати укладення договору купівлі-продажу квартири. В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами\~ст.158 ч.2 ЦПК України. Судом встановлено, що 28 січня 2016р. [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720463 від 28 січня 2016 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 28 січня 2016 року, став власником квартири за адресою: [ADDRESS]. З моменту придбання квартири позивач став споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа». Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 26.02.2016р. №000866985 про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.02.2016р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 17772,41 грн. 01.03.2016р. позивач звернувся з заявою до відповідача, в якій просив виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на його ім'я особовий рахунок як теперішнього власника на квартиру. Листом від 15.03.2016р. відповідач відмовив позивачу у переоформленні особового рахунку на його імя без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 28 січня 2016р. з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок №90705 вказану заборгованість. Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 509 ЦК України\~зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)\~\~зобов'язана\~\~вчинити\~\~на\~\~користь\~\~другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ч. 1\~ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS]., і до теперішнього часу. При оформленні договору купівлі-продажу про борги попередніх власників квартири позивач не знав. До 28 січня 2016 року позивач тепловою енергією не користувався, і споживачем послуг відповідача не був. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги"\~відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. \~\~\~ \~\~\~Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з\~таких мотивів. \~\~\~\~\~\~\~\~ Як встановлено судом, позивач не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язаний сплачувати заборгованість, яка утворилася не з його вини. Споживачем послуг підприємства відповідача позивач став лише після набуття ним права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] та укладенням між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а саме з 28 січня 2016 року. Відповідач не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 28 січня 2016 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст.ст.\~509,655,901 ЦК України, ст.ст.1,\~19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та

Outcome: approved