Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

КП "Щорська житлово-експлуатаційна дільниця" звернулося в суд з позовною заявою в якій просить стягнути з відповідача заборгованість за надання житлово-комунальних послуг, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Даний будинок перебуває в комунальній власності Щорської міської ради та на балансі і обслуговуванні в КП "Щорська ЖЕД" з якою він 31.03.2009 року заключив типовий договір про надання послуг з утримання будинку. З 2009 року відповідач має заборгованість за надані послуги з утримання житлового будинку на загальну суму 2490 грн. 38 коп. В судовому засіданні представник позивача Якименко М.І. позовні вимоги підтримав та пояснив, що [PERSON] має заборгованість на загальну суму 2490 грн. 38 коп. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав частково та пояснив, що він є власником тільки 1/2 частини квартири [ADDRESS], а не всієї квартири крім того він у ній не проживає та не користується послугами ЖЕД. Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків. Будинок, де мешкає, у власності якого перебуває 1/2 частини квартири знаходиться на балансі КП "Щорська житлово-експлуатаційна дільниця". Відповідно до договору дарування та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно [PERSON] є власником 1/2 частини [ADDRESS] м. Щорс. Між сторонами 31 березня 2009 року укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідно до якого відповідач зобов'язався сплачувати отримані послуги. 21 серпня 2013 року рішенням Щорської міської ради внесено зміни до рішення виконавчого комітету Щорської міської ради № 115 від 19.09.2012 року "Про встановлення тарифів на послуги з утримання житлових будинків". Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які не сплачує. В зв'язку з чим у нього за період з грудня 2010 року і по травень 2014 року є заборгованість яка складає 2333 грн. 85 коп. У відповідності до ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19 червня 1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно з п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 8 жовтня 1992 року за №572, власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Згідно п.4 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст.ст. 67,68 ЖК України плата за комунальні послуги ( водопостачання, газ ), інші послуги, крім квартирної плати, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами, а наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Члени сім'ї несуть солідарну відповідальність по обов'язкам щодо оплати комунальних послуг. Враховуючи, що [PERSON] має на праві приватної власності тільки 1/2 частини квартири , а розрахунок житлово-комунальних послуг був проведений проводився на всю квартиру то позов підлягає частковому задоволенню. З відповідача слід стягнути тільки половину нарахованої заборгованості по оплаті за користування житлово-комунальних послугами. Заяв про застосування строку позовної давності не надходило. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею в пропорційному розмірі до задоволених позовних вимог.

Outcome: partial