Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Публічне Акціонерне Товариство "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" звернулося з позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" суму заборгованості в розмірі 11768,54 грн.; збитки від інфляції (за період з 21.04.2017 р. по 31.10.2018 року) в сумі 1352,26 грн.;\~три проценти річних (за період з 21.04.2017 року по 31.10.2018 р.) в сумі 482,99 грн., всього 13603,79 грн.; стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" судовий збір в сумі 1762 грн.. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що 29 грудня 2016 року між Публічним Акціонерним Товариством "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" - Орендодавцем та фізичною особою [PERSON] був укладений договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-998/16. Відповідно до розділу І предметом договору є строкове платне користування комерційної нерухомості розташованої в м.Рівне на 2 поверсі 5-ти поверхового будинку №1 по вул.Чорновола, загальною площею 22,1 кв.м, в тому числі коефіцієнт загальних площ 1,1 % (приміщення №64 згідно з планом за поверхами) для розміщення салону-ательє. Взяті на себе зобов"язання за вказаним договором ПАТ "Укртелеком" виконало в повному обсязі. Відповідачем не виконано умови договору в частині проведення розрахунків. В результаті несвоєчасної та часткової оплати в період з 21 квітня 2017 року по 15 серпня 2017 року утворилась заборгованість в сумі 11768 грн. 54 коп. та на день подачі цієї позовної заяви не оплачена. У зв"язку з чим, відповідачу нараховано інфляційних втрат у період з 21 квітня 2017 року по 31 жовтня 2018 року у розмірі 1352,26 грн. та 3% річних у розмірі 482,99 грн. Крім того зазначає, що 26 лютого 2018 року відповідачу направлено претензію із вимогою здійснення оплати в сумі 11768 грн. 54 коп., проте станом на день подачі позовної заяви претензія залишена без задоволення, а заборгованість не погашена. Відповідач була належним чином повідомленою про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяву про розгляд справи у свою відсутність. Представник позивача - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, крім того не заперечує щодо заочного розгляду справи та винесення судом заочного рішення суду. За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши думку представника позивача Лук»янчук Н.І., дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі. Судом встановлено, 29 грудня 2016 року між Публічним Акціонерним Товариством "Укртелеком", що надал іменується Орендодавець, в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" та фізичною особою [PERSON], що надалі іменується Орендар, укладений Договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-998/16. Відповідно до розділу І предметом договору є строкове платне користування комерційної нерухомості розташованої в м.Рівне на 2 поверсі 5-ти поверхового будинку №1 по вул.Чорновола, загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі коефіцієнт загальних площ 1,1 % (приміщення №64 згідно з планом за поверхами) для розміщення салону-ательє. Відповідно до п. 3.8 вищевказаного договору щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає [PERSON] Акт про надані послуги (або рахунок-акт), яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за попередній місяць. Орендар зобов"язаний підписати Акт про надані послуги (або рахунок-акт) та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця. Відповідно до п. 3.9. договору орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Невиставлення рахунку не Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати орендної плати за договором. Договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-998/16 від 29 грудня 2016 року, який був укладений між ПАТ "Укртелеком" та фізичною особою [PERSON] розірвано 15 серпня 2017 року, що підтверджується Актом приймання - передачі майна з оренди. З 21 квітня 2017 року по 15 серпня 2017 року,\~позивачем виставлено відповідачу рахунки щодо сплати орендних платежів, відшкодування витрат на електричну енергію та комунальні платежі в розмірі 11 768 грн. 54 коп. 26 лютого 2018 року позивачем на адресу [PERSON] надіслана Претензія щодо сплати заборгованості в розмірі 11 768 грн. 54 коп. з метою досудового врегулювання спору. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. В силу вимог ч. 1\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до\~ст. 610 ЦК України, порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1\~ст. 530 ЦК України, якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У відповідності до ч. 1\~ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 2\~ст. 625 ЦК України\~передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розрахунок індексу інфляції в розмірі 1 352,26 грн. та 3% річних в розмірі 482,99 грн. проведений позивачем відповідно до вимог закону, тому приймається судом як належний та допустимий доказ. Враховуючи те, що відповідач порушив зобов"язання перед позивачем, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди в розмірі 13 603,79 грн. Відповідно до \~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до вимог ч. 2 ст.\~141\~ЦПК України інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за подання позовної заяви до суду у розмірі 1\~762,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved