Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

14 січня 2014 року [PERSON] звернулася до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до Виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради про визнання членом сім'ї наймача, визнання права на користування житловим приміщенням та реєстрацію у житловому приміщенні. В обґрунтування своїх вимог позивач послалася на те, що 29 квітня 2013 року помер її чоловік [PERSON], похованням якого займалася вона. У 2003 році її чоловік отримав ордер №68 на квартиру [ADDRESS]. В ордері як члени сім'ї наймача, що мають право на вселення та проживання у жилому приміщенні, вказані також позивач та їх син. Однак, у зв'язку з тим, що позивач була зареєстрована за іншою адресою, разом із батьками у м. Дніпропетровську, вона не зареєструвалася за місцем свого фактичного проживання з чоловіком по [ADDRESS], в той час як з 2003 року разом із чоловіком вселилася до вказаного помешкання на постійне місце проживання. Після смерті чоловіка вона продовжує проживати у вказаній квартирі, здійснювати догляд за нею, підтримувати порядок, слідкувати за станом інженерних комунікацій в приміщенні та сплачує за житлово-комунальні послуги. Посилаючись на вказані обставини позивач просила суд, визнати її членом сім'ї померлого [PERSON], визнати за нею право на користування квартирою за адресою: [ADDRESS], зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" відкрити на її ім'я особовий рахунок на вказану квартиру для сплати вартості житлово-комунальних послуг та зобов'язати Довгинцівський районний відділ у м. Кривому Розі ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області здійснити реєстрацію її місця проживання за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та посилаючись на обставини викладені в позові, просила суд його задовольнити . Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності на позовних вимогах наполягала ( а.с. 48 - заява). Представник відповідача Виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради - Таборовець Н.В., представники третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" - Зубко А.О. та Довгинцівського районного відділу у м. Кривому Розі ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області Левицька І.А., діючі на підставі довіреностей, в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти позовних вимог заперечень не надали ( а.с. 25, 26, 36, 37, 50, 51 - заяви, довіреності) Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та [PERSON] з 24.11.1990 року перебували у шлюбі ( а.с. 7 - копія свідоцтва про шлюб). 27.03.2003 року Виконавчим комітетом Довгинцівської районної ради [PERSON] видано ордер №68 на квартиру [ADDRESS]. В ордері також зазначено дружину [PERSON] ( а.с. 8 - копія ордеру). [INFO] [PERSON] помер, про що у книзі записів актів цивільного стану здійснено запис №3132 ( а.с 9 - копія свідоцтва про смерть). Відповідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією, (а в разі відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем. Згідно ч.2 ст. 65 ЖК України особи, які вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача за згодою наймача вправі вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором житлового найму замість попереднього наймача. Таке ж правило у разі смерті наймача належить будь-якому члену сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON], вселилася в квартиру, як член сім`ї наймача на підставі ордера, з часу вселення в квартиру [ADDRESS], проживала в ній, оплачувала житлово-комунальні послуги, після смерті [INFO] [PERSON] займалася його похованням, продовжувала сплачувати комунальні послуги ( а.с. 10-19 - копія акту про фактичне проживання в житловому приміщенні, копії заяви, свідоцтва про поховання, квитанцій про сплату за житлово-комунальні послуги). В той же час з 05.06.2001 року [PERSON] є офіційно зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4-5 - копія паспорту). Факт вселення [PERSON] в квартиру [ADDRESS], як дружини [PERSON] та її фактичне проживання за вказаною адресою підтвердив і допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON]. Як слідує з п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Судом також не встановлено наявність з боку територіальної громади претензій до [PERSON] з приводу незаконного її вселення та мешкання в спірній квартирі. Зважаючи на викладені обставини, суд приходить висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині визнання її членом сім'ї померлого [INFO] наймача квартири [ADDRESS] - [PERSON] та визнання за нею право на користування вказаною квартирою. В той же час, суд не вбачає підстав для задоволення вимог позивача в частині зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" відкрити на ім'я позивача особовий рахунок на квартиру за адресою: [ADDRESS] для сплати вартості житлово-комунальних послуг та зобов'язання Довгинцівського районного відділу у м. Кривому Розі ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області здійснити реєстрацію її місця проживання за адресою [ADDRESS], оскільки вважає дані вимоги позивача передчасними та необґрунтованими, так як доказів того, що Товариством з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" та Довгинцівським районним відділом у м. Кривому Розі ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, які зазначені позивачем як треті особи по справі ( а не відповідачі) були порушені права позивача, позивачем суду не надано. На підставі викладеного,

Outcome: partial