Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-03 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому просила стягнути з відповідача [PERSON] солідарно суму заборгованості в розмірі 79 785 грн. та солідарно з [PERSON] суму заборгованості в розмірі 1000 грн., стягнути з [PERSON] 3% річних за користування коштами в розмірі 6446,19 грн. В обгрунтування заявлених вимог зазначила, що 16 травня 2011 року між нею та [PERSON] укладена усна угода про суборенду земельної ділянки, відповідно якої [PERSON] зобов'язалась оформити та передати частину земельної ділянки кадастровий номер 2320355400:01:005:0017 на її користь площею 0,03 га за адресою: [ADDRESS]. 16 травня 2011 року, 20 травня 2011 року, 16 червня 2011 року вона передала [PERSON] під розписки кошти для оформлення документів на земельну ділянку строком до 01 серпня 2011 року. Станом на 29 червня 2011 року [PERSON] кошти їй не повернула, документи на землю не оформила та земельну ділянку їй не передала. 01.09.2011 року її адвокат звернувся до голови Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області із запитом відносно звернення [PERSON] з метою отримання згоди про передачу в суборенду строком на 49 років земельної ділянки площею 0,03 га. 06.10.2011 року отримано відповідь, що [PERSON] за погодженням цього питання не зверталась. Таким чином, оскільки прийняті зобов'язання [PERSON] не виконала, вважає, що має повернути кошти. 15.05.2011 року між нею та [PERSON] укладено договір поруки щодо забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] за укладеною угодою про передачу земельної ділянки в оренду. Позивач надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач1 у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином відповідно до вимог чинного законодавства, причини неявки суду не повідомила, клопотання про відкладення розряду справи до суду не надходило. Відповідач2 в судове засідання надав заяву, відповідно якої позовні вимоги в частині, що стосується його інтересів, визнав та не заперечував проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, 20 травня 2011 року [PERSON] отримала від [PERSON] 10 000 доларів США в рахунок орендної плати за земельну ділянку площею 0,010 га за адресою: [ADDRESS]. 15.05.2011 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір поруки, відповідно якого відповідач поручився перед позивачем за виконання [PERSON] зобов'язань, що виникли з договору суборенди земельної ділянки від 16.05.2011 року з усіма додатковими угодами до нього. Згідно п.1.7 договору, ліміт відповідальності поручителя складає 1000 грн. Даний договір укладено в простій письмовій формі та підписано сторонами правочину. Розв'язуючі позовні вимоги, суд виходить з наступного. Відповідно до ч.6 ст. 93 ЗК України орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України (ст. 14 Закону України "Про оренду землі"). Договір найму земельної ділянки підлягає обов'язковій державній реєстрації (ст. 20 Закону "Про оренду землі") та вважається укладеним (набирає чинності) з моменту його державної реєстрації (ч. 3 ст. 640 ЦК, ст. 18 Закону "Про оренду землі"). Відповідно до ст. 774 ЦК україни передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Позивачем на підтвердження виникнення між нею та відповідачем1 договірних відносин з приводу суборенди землі доказів не представлено, договір поруки з відповідачем2 укладено щодо забезпечення виконання неіснуючого зобов'язання, у зв'язку з чим вимоги до відповідача2 задоволенні бути не можуть. Що стосується позовних вимог до відповідача1, то суд,

Outcome: partial