Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Миколаївської міської ради, третьої особи -Першої Миколаївської державної нотаріальної контори про визнання права власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,1122 га у СВТ "Тюльпан", в порядку спадкування за законом, після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,1122 га, яка розташована в СВТ "Тюльпан", який зареєстрований в книзі державних актів на право приватної власності на землю за №1408 від 28.01.1998 року, виданий на ім'я [PERSON] В судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву, просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, просив прийняти рішення на розсуд суду. В судове засідання представник третьої особа в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений, причини неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Як встановлено судом, [INFO] року помер [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина. 07.06.2010 року державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] після смерті її чоловіка [PERSON] Крім того, [PERSON] на підставі договору дарування земельної ділянки від 19.02.2004 року, належить земельна ділянка за [NUMBER] площею 0,112 га, що знаходиться в м. Миколаєві в СВТ "Тюльпан". Вказана земельна ділянка належала дарителю [PERSON] на підставі Державного акту на землю на право приватного власності, виданого 28.01.1998 року на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №821 від 24.12.1997 року. Даритель [PERSON] і обдарований [PERSON] виконали усі умови договору, [PERSON] прийняв у дар спірну земельну ділянку, став членом СВТ "Тюльпан", де використовував земельну ділянку за призначенням, сплачував всі необхідні платежі до СВТ. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності насувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Констиуції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно з п. «а», «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі - продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, прийняття спадщини. За життя спадкодавець [PERSON], як власник земельної ділянки [NUMBER] площею 0,112 га, що знаходиться в м. Миколаєві в СВТ "Тюльпан" не зареєстрував договір дарування земельної ділянки від 19.02.2004 року та не отримав державний акт на землю. Позивач, після смерті [PERSON], стала членом СВТ "Тюльпан", продовжує використовувати спірну земельну ділянку за призначенням та сплачувати всі необхідні платежі до СВТ, заборгованості по членським внескам не має, що підтверджується довідкою від 06.09.2014 року голови СВТ "Тюльпан". 15.08.2014 року позивача звернулась до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка [PERSON] на земельну ділянку за [NUMBER] площею 0,112 га, що знаходиться в м. Миколаєві в СВТ "Тюльпан". Постановою нотаріуса Першої Миколаївської державної нотаріальної контори від 15.08.2014 року позивачу було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з посиланням на те, що до 02.09.2009 року документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від набуття власником такого права виступав виключно державний акт, який [PERSON] нотаріусу не надала. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Крім того, згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, з збереженням її цільового призначення. Згідно з роз'ясненнями п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, при обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права, відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування не суперечать закону та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, тому підлягають задоволенню. У зв'язку з чим, також суд вважає такою, що підлягає задоволенню і вимога позивача про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,1122 га, яка розташована в СВТ "Тюльпан", виданого на ім'я [PERSON] та який зареєстрований в Поземельній книзі, оскільки відповідно до Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2012 року №1021, Поземельна книга є документом, який є складовою частиною державного реєстру земель, містить відомості про земельну ділянку, обмеження на використання земельної ділянки, суб'єктів прав на земельну ділянку та правовстановлюючі документи, а також дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, її цільове призначення, склад земельних угідь.

Outcome: approved