Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та трьох процентів річних. Свої вимоги мотивував тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та не виконує зобов'язання по оплаті за надані послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера, з централізованого опалення та постачання електроенергії, внаслідок чого утворилася заборгованість станом на 19 лютого 2018 року утворилася заборгованість у загальному розмірі 13 839,49 грн., яка складається із заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 грн. 76 коп., заборгованості за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 грн. 87 коп., заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 грн. 86 коп. У зв'язку з чим просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 грн. 76 коп., заборгованість за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 грн. 87 коп., заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 грн. 86 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 420 грн. 57 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 417 грн. 50 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 122 грн. 33 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 1 грн. 81 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 116 грн. 73 коп. та витрати зі сплати судового збору. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 12 березня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження. 24 жовтня 2018 року ухвалою суду клопотання представника відповідача про витребування доказів задоволено частково: витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» (01011, м. Київ, вул. Панаса Мирного, 28, офіс 20) належним чином завірені документи, а саме: - відомості обліку по першому та другому теплопункту будинку [ADDRESS] помісячно за опалювальні періоди 2016-1017 років; - акти прийому-передачі товарної продукції, укладені з ТОВ «ДІМ-СЕРВІС 19» помісячно за опалювальні періоди 2016-1017 років; - акти звірки взаєморозрахунків, укладені з ТОВ «ДІМ-СЕРВІС 19» помісячно за опалювальні періоди 2016-2017 років; - інформацію в письмовому вигляді про наявну заборгованість ТОВ «ДІМ-СЕРВІС 19» перед ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» за опалювальні періоди 2016-2017 років; - відомості про перелік (із зазначенням найменування, номеру) лічильників теплової енергії, розташованих в будинку [ADDRESS] із зазначенням місця їх розташування у першій та другій секції першого теплопункту та першій та другій секції другого теплопункту; - відомості про показники лічильників теплової енергії у будинку [ADDRESS] помісячно (на початок та на кінець місяця) за опалювальні періоди 2016-2017 років; - відомості про загальний обсяг поставленої до будинку [ADDRESS] теплової енергії згідно показників засобів обліку теплової ецергії за опалювальні періоди 2016-2017 років; - інформацію у письмовому вигляді про вартість одиниці виміру теплової енергії, за якою нараховувалась плата за надання послуг теплопостачання будинку [ADDRESS] помісячно за опалювальні періоди 2016- 2017 років. 02 травня 2019 року розгляд справи закінчено ухваленням рішення по суті вимог. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Дала пояснення аналогічні викладеним у позові. Відповідач в судове засідання не з"явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Представництво інтересів здійснював [PERSON] Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з"явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. До суду надійшла заява про відкладення розгляду справи. У відповідності до вимог ст. 2 ст. 210 ЦПК України суд вирішив справу на підставі наявних доказів з урахуванням розумного строку розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 19-21, 22). Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 19 лютого 2018 року заборгованість становить у загальному розмірі 13 839,49 грн., яка складається із заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 грн. 76 коп., заборгованості за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 грн. 87 коп., заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 грн. 86 коп. (а.с. 15-16, 17, 18, 54). Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 грн. 76 коп., заборгованість за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 грн. 87 коп., заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 грн. 86 коп. На підтвердження позовних вимог позивачем надано договір від 01 травня 2015 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» та позивачем, відповідно до умов якого балансоутримувач доручає, а виконавець приймає на себе зобовязання щодо надання послуг з обслуговування об'єкту та прибудинкової території, що знаходиться: [ADDRESS], згідно переліку послуг, що є невід'ємною частиною зазначеного договору (а.с. 8-13, 14), наказ Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19» № В-2 від 30 березня 2016 року про затвердження розрахунку витрат на утримання будинку та прибудинкової території для житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 54, 55), наказ Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19» № В-1 від 30 березня 2016 року про організацію роботи служби консьєржів для житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 56), наказ Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19» № В-3-2017 від 27 квітня 2017 року про організацію роботи диспетчерів для житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 57), аналітичну таблицю розрахунку заборгованості по компенсації витрат за опалення (а.с. 58), договір № 450475 на постачання теплової енергії від 11 листопада 2016 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» та позивачем (а.с. 59-71, 72, 73, 74-75), зведену відомість вимірюваних параметрів за період з 21 грудня 2016 року по 22 січня 2017 року (а.с. 76), зведену відомість вимірюваних параметрів за період з 23 січня 2017 року по 19 лютого 2017 року (а.с. 77), зведену відомість вимірюваних параметрів за період з 20 лютого 2017 року по 13 березня 2017 року (а.с. 78), аналітичну таблицю розрахунку заборгованості по компенсації витрат за електропостачання (а.с. 79), договір про постачання електричної енергії № 62349 від 02 квітня 2013 року, укладений з Публічним акціонерним товариством «Київенерго» та додаткові угоди до нього (а.с. 80-87, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98), відомість від 31 жовтня 2017 року показників індивідуальних засобів обліку (лічильників) за жовтень 2017 року (а.с. 101-106), відомість від 29 листопада 2017 року показників індивідуальних засобів обліку (лічильників) за листопад 2017 року (а.с. 107-112), роздруківку з електронного кабінету споживача електричної енергії по особовому рахунку № 62349012 за 2017 рік (а.с. 168-170, 171-194), рахунок від 27 листопада 2017 року (а.с. 195), рахунок -розшифровка від 27 листопада 2017 року (а.с. 196-197), інформаційне повідомлення № 62349012/11/1 від 25 листопада 2017 року (а.с. 198-199), акт прийняття-передавання товарної продукції за листопад 2017 року (а.с. 200), рахунок від 27 грудня 2017 року (а.с. 201), рахунок -розшифровка від 27 грудня 2017 року (а.с. 202-203), інформаційне повідомлення № 62349012/12/1 від 27 грудня 2017 року (а.с. 204-205), акт прийняття-передавання товарної продукції за грудень 2017 року (а.с. 206). Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. (ч. 1 ст. 2 ЦПК України). Відповідач не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву у встановлений строк, а також доказів, на підтвердження своїх заперечень, та за відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами, що відповідає положенню частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України. За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Такі ж вимоги зазначені і в п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, згідно яких власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк згідно з вказівками закону та договору. Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Судом встановлено, що відповідач не виконує зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок утворилася заборгованість. Будь-яких доказів на спростування наданого Позивачем розрахунку заборгованості відповідач суду не надав, як і не надав доказів щодо належного виконання зобов'язань з оплати вартості наданих житлово-комунальних послуг. Судом перевірено розрахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги та встановлено відповідність діючому законодавству визначення розміру оплати за надання послуг. Отже за встановлених обставин суд приходить висновку про задоволення позовних вимог про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги повністю: стягнути з [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], проживаючого за адресою: [ADDRESS], на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19», код ЄДРПОУ 39762989, юридична адреса: 02090, вул. Харківське шосе, 19, м. Київ, заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 (сім тисяч дев'ятсот тридцять сім) грн. 76 коп., заборгованість за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 (сімсот дев'яносто одна) грн. 87 коп., заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 (п'ять тисяч сто дев'ять) грн. 86 коп. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 420 грн. 57 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 417 грн. 50 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 122 грн. 33 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 1 грн. 81 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 116 грн. 73 коп. Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу (частина перша стаття 1050 ЦК України). За змістом частини другої до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно аналізу практики застосування ст. 625 Цивільного кодексу України в цивільному судочинстві, підраховуючи суми стягнень, передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України, суди повинні враховувати, що сума боргу з урахуванням індексу інфляції повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в певний період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція). Індекси інфляції розраховуються на підставі інформації, опублікованої центральним органом виконавчої влади з питань статистики в газеті «Урядовий кур'єр». При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що він розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця. На відміну від інфляційних збитків, розрахунок трьох процентів річних здійснюється за кожен день прострочення за формулою: сума боргу х 3 % / 365 (кількість днів у році) х кількість днів прострочення. Тому за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року з урахуванням суми заборгованості та індексів інфляції сума інфляційних втрат становить у розмірі 420,57 грн. За прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року з урахуванням суми заборгованості та індексів інфляції сума інфляційних втрат становить у розмірі 417,50 грн. Також судом перевірено розрахунок трьох процентів річних та встановлено таке. За прострочення зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року з урахуванням суми заборгованості три проценти річних становить у розмірі 122,33 грн. За прострочення зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року з урахуванням суми заборгованості три проценти річних становить у розмірі 1,81 грн. За прострочення зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року з урахуванням суми заборгованості три проценти річних становить у розмірі 116,73 грн. Виходячи з наведеного, позовні вимоги в частині про стягнення інфляційних витрат та трьох процентів річних підлягають задоволенню повністю: стягнути з [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], проживаючого за адресою: [ADDRESS], на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19», код ЄДРПОУ 39762989, юридична адреса: 02090, вул. Харківське шосе, 19, м. Київ, інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 420 (чотириста двадцять) грн. 57 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 417 (чотириста сімнадцять) грн. 50 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 122 (сто двадцять два) грн. 33 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 1 (одна) грн. 81 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 116 (сто шістнадцять) грн. 73 коп. З урахуванням викладеного позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та трьох процентів річних підлягають задоволенню повністю: стягнути з [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], проживаючого за адресою: [ADDRESS], на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім-сервіс 19», код ЄДРПОУ 39762989, юридична адреса: 02090, вул. Харківське шосе, 19, м. Київ, заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 7937 (сім тисяч дев'ятсот тридцять сім) грн. 76 коп., заборгованість за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 791 (сімсот дев'яносто одна) грн. 87 коп., заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 5109 (п'ять тисяч сто дев'ять) грн. 86 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 420 (чотириста двадцять) грн. 57 коп., інфляційній втрати за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 417 (чотириста сімнадцять) грн. 50 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, служби консьєржа та диспетчера за період з листопада 2016 року по грудень 2017 року у розмірі 122 (сто двадцять два) грн. 33 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг за спожиту електроенергію за період з листопада по грудень 2017 року у розмірі 1 (одна) грн. 81 коп., три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з лютого по квітень 2017 року у розмірі 116 (сто шістнадцять) грн. 73 коп. При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в сумі 1762 грн. 00 коп., відповідно до Закону України "Про судовий збір". Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 1762,00 грн.

Outcome: approved