Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

Позивач Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Явір» (далі ОСББ «Явір») звернулось до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1731.67 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача внаслідок несвоєчасного внесення оплати за надані послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території, що спричинило заборгованість за вказані послуги. У судове засідання представник позивача не з»явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника ОСББ «Явір». Відповідач в судове засідання не з"явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ОСББ «Явір» №11 від 27.01.2014 р. [PERSON] є власником та зареєстрована у [ADDRESS]. Свідоцтвом про право власності виданим у березні 2001 р. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №139 від 31.01.2001 р. стверджується, що адмінбудинок з торговими та житловими приміщеннями на 18 квартир який розташований за адресою [ADDRESS] належить на праві колективної власності ОСББ «Явір». Із додатку №1 до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 02.06.2008 р. вбачається, що внесено зміни до п.4 договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо розміру щомісячної плати за надані послуги, а саме зазначено, що розмір щомісячної плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становитиме 72.72 грн. Станом на 01.04.2014 р. відповідачем заборговано за послуги з утримання будинку та прибудинкової території 1731.67 грн. про що свідчить надана ОСББ «Явір» довідка про заборгованість. На попередження із пропозицією оплатити борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вказана сума відповідачем добровільно не сплачена. Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнім не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1731.67 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача в користь позивача слід стягнути 243.60 грн. сплаченого останнім судового збору .

Outcome: approved