Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом , вказуючи , що відповідачка зареєстрована та мешкає за адресою: [ADDRESS]. Позивач є балансоутримувачем вказаного багатоквартирного будинку та надає послуги щодо технічного обслуговування будинку та санітарного обслуговування прибудинкової території. Відповідачка фактично від послуг, які надає позивач, не відмовлялася, вносячи несвоєчасно плату. В результаті виникла заборгованість за період з 01.01.2004 року до 01.12.2013 року в сумі 4657 гривень 53 копійок, яку позивач просить стягти з відповідачки та судовий збір 243 гривні 60 копійок. В судове засідання представник позивача не з»явилася, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягала проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з»явилася, була належним чином повідомлена про дату та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомила, письмову заяву про розгляд справи за її відсутності не надала. Тому суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.2 ст. 509 ЦК України зобов"язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов"язків, зокрема, є договори та правочини. Цивільні права та обов"язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов»язанння - правовідносини, в яких одна сторона повинна виконати на користь іншої сторони певні дії, а друга сторона має право вимагати виконання цього зобов»язання. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов*язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору й вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства. На підставі ст.ст. 610, 611 ЦК України при порушенні зобов"язання наступають правові наслідки, передбачені законом або договором, зокрема, відшкодування збитків тощо. Ст. 13 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року передбачає розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, в тому числі, містить вказівку на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно ст. 10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Заборгованість власників квартир, яка пов"язана з утриманням будинку і оплатою комунальних послуг стягується у безспірному порядку. Ст. 13 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року передбачає розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, в тому числі, містить вказівку на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст. 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року ( в ред. від 24.01.2006 року ), споживач ( власник) зобов"язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, дотримуватися нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної безпеки, санітарних норм та правил тощо. Згідно Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за № 572, відповідачам позивачем надаються послуги щодо утримання житлового будинку та прибудинкової території за встановленими тарифами, які затверджуються Волноваською міською радою в межах повноважень, передбачених ст. 28 Закону України "Про місцеве самоврядування". Судом встановлено, що відповідачка зареєстрована та мешкає за адресою: [ADDRESS], а позивач є балансоутримувачем цього будинку і фактично надає відповідачці на підставі договору між власником житла - Новотроїцькою селищною радою та балансоутримувачем - Будинкоуправлінням послуги з технічного обслуговування будинку та санітарного обслуговування прибудинкової території. З наданих позивачем документів судом встановлено наступне: Згідно виписки з особового рахунку [NUMBER] та розрахунку заборгованості за послуги з утримання та обслуговування будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2004 року по 01.12.2013 року на підставі передбачених чинним законодавством нормативних актів розрахунок заборгованості за послуги складає 4657 гривень 53 копійки. Окрім того, в обґрунтування своїх вимог позивачем надано копії актів виконаних робіт - поточного ремонту , на періодичну перевірку та прочистку димових та вентканалів, на дезінсекцію, дератизацію, розрахунки тарифів. Ухвалою суду від 23.12.2013 року відмовлено позивачу у видачі судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості. Отже, суд вважає за необхідне позов задовольнити, стягнути з відповідачки заборгованість з оплати наданих позивачем послуг в розмірі 4657 гривень 53 копійок. На підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки судовий збір на користь позивача 243 гривні 60 копійок. На підставі ст.ст. 13, 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст.ст. 11, 267, 322, 360, 509 ч.2 ЦК України, ч.1 ст. 151 ЖК України,

Outcome: approved