Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

В липні 2019 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] , мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті [INFO] [PERSON] , на підставі заповіту, складеного на її користь успадкувала 4/5 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] та 4/5 часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,2396 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину по 1/10 часток кожна у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку під ним за законом, на підставі ст.1241 ЦК України (обов`язкова частка у спадщині). Відповідно до свідоцтв про право на спадщину [PERSON] прийняла та зареєструвала право власності на 1/10 частку житлового будинку та 1/10 частину земельної ділянки, а [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини, що є підтвердженням її права спільної часткової власності на 1/10 частину житлового будинку та 1/10 частину земельної ділянки під ним. До складу житлового будинку по [ADDRESS] загальною площею 98,0 кв.м., житловою - 51,4 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами біля нього входять: погріб з шийкою "Д", сарай "Б", літня кухня "В", вбиральня "Г", хвіртка №1,5,6, огорожа №2,3,7, ворота №4, колодязь №8, свердловина №9. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2396 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь - малоповерхнева забудова, кадастровий номер 3221087001:01:001:0141. Фактичне користування майном здійснюється [PERSON] . Відповідачі в даному домоволодінні не проживають та всупереч вимогам ст.322 ЦК України своє майно не утримують, не проводять поточні ремонти для збереження житлового стану будинку, комунальні послуги не сплачують, належним їм майном не користуються. Спільне володіння і користування майном є неможливим. Відповідно до висновку експерта №93/19 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертиз виділити [PERSON] та [PERSON] в натурі по 1/10 частині житлового будинку загальною площею 98,0 кв.м. та відповідно земельної ділянки площею 0,2396 га (кадастровий номер 3221087001:01:001:0141) з технічної точки зору не вбачається можливим, у зв`язку з нестачею загальної площі для влаштування відокремленої квартири. Оскільки частка відповідачів є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування є неможливим просила припинити право власності [PERSON] , [PERSON] на 1/10 частину житлового будинку з господарськими надвірними будівлями в [ADDRESS] із стягненням грошової компенсації за їх частку у спільному майні; припинити право власності [PERSON] , [PERSON] на 1/10 частину земельної ділянки загальною площею 0,2396 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) склад угідь - малоповерхнева забудова, кадастровий номер 3221087001:01:001:0141, що розташована за адресою: [ADDRESS] із стягненням грошової компенсації за їх частку у спільному майні. Визнати за [PERSON] право власності на 1/10 частку житлового будинку (загальною площею 98,0 кв.м., житловою площею 51,4 кв.м.) з відповідними надвірними будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] та на 1/10 частку земельної ділянки загальною площею 0,2396 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь - малоповерхнева забудова, кадастровий номер 3221087001:01:001:0141, що розташована в [ADDRESS] . Ухвалою Бородянського районного суду Київської області від 18 грудня 2019 року затверджена мирова угода, укладена між [PERSON] та [PERSON] , провадження у справі в частині позову [PERSON] до [PERSON] про припинення права власності на частину житлового будинку та земельної ділянки, визнання права власності закрите (т.1 а.с.227-231). Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з`явилась, відповідно до заяви просила розглянути справу без її участі, позов підтримала. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, відзив на позов не подала, клопотань до суду не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що після смерті [INFO] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] успадкували та стали співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 0,2396 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь - малоповерхнева забудова, кадастровий номер 3221087001:01:001:0141, що розташована за адресою: [ADDRESS] , які на день смерті належали на праві власності [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про смерть, свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, інформаційної довідки КП КОР "Північне бюро технічної інвентаризації, державного акту на право власності на земельну ділянку (т.1 а.с.104, 148-150). Позивачка [PERSON] успадкувала за заповітом 4/5 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, за адресою: [ADDRESS] та 4/5 часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,2396 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь - малоповерхнева забудова, кадастровий номер 3221087001:01:001:0141, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копіями заповіту, свідоцтв про право на спадщину за заповітом (т.1 а.с. 105, 11-12). Відповідачка [PERSON] відповідно до ст.1241 ЦК України (обов`язкова частка у спадщині) успадкувала за законом 1/10 частину вказаного житлового будинку та земельної ділянки що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих [PERSON] , заявою [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину згідно ст.1241 ЦК України, свідоцтва про право на спадщину за законом, свідоцтв про шлюб та про народження (т.1 а.с. 165, 167, 183, 199, 123). Відповідно до висновку судового експерта №93/19 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи від 09 серпня 2019 року вбачається, що з технічної точки зору виділити [PERSON] та [PERSON] по 1/10 частці житлового будинку загальною площею 98,0 кв.м та житловою площею 51,4 кв.м з надвірними будівлями та спорудами біля нього та, відповідно по 1/10 частці земельної ділянки площею 0,2396 га (кадастровий номер 3221087001:01:001:0141), розташованих за адресою: [ADDRESS] не вбачається можливим, в зв`язку з нестачею загальної площі для влаштування відокремленої квартири (т.1 а.с.33-59). Відповідно до ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною часткової власністю. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу) співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію припиняється з дня її отримання. Відповідно до ч.2 ст.183 ЦК України неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. З висновку судового експерта №93/19 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи від 09 серпня 2019 року (т.1 а.с.33-59) вбачається, що вартість 1/10 частини спірних житлового будинку та земельної ділянки становить 64380 грн. Відповідно до ч.2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Враховуючи, що частка відповідачки [PERSON] є незначною, не може бути виділена в натурі, позивачкою попередньо внесено на депозитний рахунок вартість цієї частки в розмірі 64380 грн. (т.1 а.с. 252), то суд вважає за необхідне позов задовольнити. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачки [PERSON] на користь позивачки необхідно стягнути понесені нею судові витрати в розмірі 2180,80 гривень.

Outcome: approved