Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про поділ майна, що є спільним майном подружжя, та просить при проведені поділу майна виділити їй приміщення торгового центру «Вікторія», що знаходиться за адресою [PERSON] Франка,8 м. Збараж Тернопільської області, а відповідачу [PERSON] земельні ділянки призначені для комерційних цілей: площею 0,0159 га, за адресою вул. Данила Галицького м. Збараж, державний акт на право власності серії ЯГ №026841 від 13 квітня 2006 року та площею 200 кв.м., державний акт серії ЯД №213495 від 25.10.2007 року, площею 300 кв.м., державний акт серії ЯД №213497 від 25.10.2007 року, площею 200 кв.м., державний акт серії ЯД №213496 від 25.10.2007 року, площею 200 кв.м., державний акт серії ЯД №213494 від 25.10.2007 року, що знаходяться за адресою майдан [PERSON] м. Збараж. До початку судового розгляду справи по суті, позивач [PERSON], в порядку уточнення, змінила позовні вимоги, і просила при поділі майна подружжя визнати за нею право власності на 17/100 частин приміщення торгового центру "Вікторія", що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, площею 1020,4 кв.м., яка складається із приміщень: приміщення 1 поверху: 1-41-площею 19,3 кв. м., 1-53 площею 109,9 кв.м ,1-54 площею 13,3 кв.м., 1-55 площею 14,3 кв.м., 1-56 площею 1,2 кв.м., 1-1-57 площею 11,5 кв.м., загальною площею 169,5 кв.м. та 16/100 частину будівельних матеріалів і устаткування, використаних для реконструкції та будівництва прибудови (надбудови) площею 380,6 кв.м. до приміщення торгового центру "Вікторія", що знаходяться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, в тому числі на будівництво приміщень, які в схематичному плані розташування приміщень в торговому комплексі "Вікторія", виготовленому Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації 18.03.2014 року №36, зазначені як приміщення: 1-77 площею 16,8 кв.м., 1-78 площею 3,3 кв.м., 1-79 площею 4,4 кв.м., 1-80 площею 14,8 кв.м., 1-81 площею 4,7 кв.м., 1-82 площею 6,7 кв.м., 1-83 площею 1,2 кв.м., 1-84 площею 9,7 кв.м., загальною площею 61,6 кв.м. За відповідачем [PERSON] визнати право власності на 84/100 частин будівельних матеріалів та устаткування, використаних для будівництва прибудови площею 380,6 кв.м. до приміщення торгового центру "Вікторія", що знаходяться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, які в схематичному плані розташування приміщень в торговому комплексі "Вікторія", виготовленому Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації 18.03.2014 року №36, зазначені як приміщення: 1-61 площею 9,5 кв.м, 1-62 площею 26,8 кв.м, 1-63 площею 4,5 кв.м, 1-64 площею 23,2 кв.м, 1-65 площею 1,6 кв.м, 1-66 площею 1,0 кв.м, 1-67 площею 1,4 кв.м, 1-68 площею 2,5 кв.м., 1-69 площею 1,8 кв.м., 1-70 площею 3,0 кв.м., 1-71 площею 2,5 кв.м, 1-72 площею 2,0 кв.м., 1-73 площею 48,4 кв.м, 1-74 площею 9,8 кв.м., 1-75 площею 6,8 кв.м., 1-76 площею 4,8 кв.м., 1-85 площею 130,9 кв.м., 1-86 площею 3,0 кв.м., 1-87 площею 8,4 кв.м., 1-88 площею 16,9 кв.м., 1-89 площею 9,9 кв.м. , загальною площею 319 кв.м. Також залишити у приватній власності відповідача [PERSON] 83/100 частини приміщення торгового центру "Вікторія" що знаходиться за адресою [PERSON] Франка,8 м. Збараж Тернопільської області, яка складається із приміщень: 1-1 площею 3.1 кв.м., 1-2 площею 1,2 кв.м., 1-3 площею 3,0 кв.м., 1-4 площею 11,1 кв.м., 1-5 площею 9,5 кв.м., 1-6 площею 3,1 кв.м., 1-7 площею 3,0 кв.м., 1-8 площею 3,3 кв.м., 1-9 площею 16,5 кв.м., 1-10 площею 4,0 кв.м., 1-11 площею 3,2 кв.м., 1-12 площею 17,8 кв.м., 1-13 площею17,6 кв.м., 1-14 площею 2,3 кв.м., 1-15 площею 1,0 кв.м., 1-16 площею 1,0 кв.м., 1-17 площею 2,7 кв.м., 1-18 площею 3,1 кв.м., 1-19 площею 13,5 кв.м., 1-20 площею 6,9 кв.м., 1-21 площею 5,1 кв.м., 1-22 площею 36,8 кв.м., 1-23 площею 3,5 кв.м., 1-24 площею 4,1 кв.м., 1-25 площею 3,9 кв.м., 1-26 площею 3,6 кв.м., 1-27 площею 10,4 кв.м., 1-28 площею 15,1 кв.м., 1-29 площею 13,1 кв.м., 1-30 площею 12,6 кв.м., 1-31 площею 21,2 кв.м., 1-32 площею 49,5 кв.м., 1-33 площею 35,1 кв.м., 1-34 площею 2,3 кв.м., 1-35 площею 83,0 кв.м., 1-36 площею 14,9 кв.м., 1-37 площею 14,8 кв.м., 1-38 площею 6,7 кв.м., 1-39 площею 1,2 кв.м., 1-40 площею 3,3 кв.м., 1-42 площею 10,9 кв.м., 1-43 площею 2,2 кв.м., 1-44 площею 7,7 кв.м., 1-45 площею 1,2 кв.м., 1-46 площею 3,0 кв.м., 1-47 площею 1,2 кв.м., 1-48 площею 20,7 кв.м., 1-49 площею 23,9 кв.м., 1-50 площею 9,6 кв.м., 1-51 площею 8,8 кв.м., 1-52 площею 221,6 кв.м., 1-58 площею 22,0 кв.м., 1-59 площею 29,6 кв.м., 1-60 площею 11,3 кв.м., загальна площа якого становить 850,9 кв.м., та земельні ділянки площею 0,0159 га за адресою вул. Данила Галицького м. Збараж (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №026841 виданий 13 квітня 2006 року) і площею 200 кв.м. (державний акт серії ЯД №213495 виданий 25.10.2007 року), площею 300 кв.м. (державний акт серії ЯД №213497 виданий 25.10.2007 року), площею 200 кв.м. (державний акт серії ЯД №213496 виданий 25.10.2007 року), площею 200кв.м. (державний акт серії ЯД №213494 виданий 25.10.2007 року), за адресою майдан [PERSON] м. Збараж і призначені для комерційного використання. В судовому засіданні позивач та її представник змінені позовні вимоги підтримали повністю, ствердивши при цьому, що все це майно набуте сторонами під час шлюбу за спільні кошти, а отже і є спільним майном подружжя, яке підлягає поділу. Позивач зобов'язується у випадку такого варіанту поділу вищевказаного майна укласти з [PERSON] договір про встановлення безстрокового сервітуту щодо приміщення 1-41 площею 19,3 м.кв., що є прохідним до приміщень виділених відповідачу 1-58 площею 22,0 кв.м., 1-77 площею 16,8 кв.м., 1-84 площею 9,7 кв.м. Відповідач та його представник змінені позовні вимоги визнали повністю і цілком погоджується на саме такий варіант поділу їх спільного майна, що запропонований позивачем, ствердивши при цьому що все майно, що є предметом позову набуте ними в період шлюбу та придбане за рахунок належних їм спільних коштів. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» [PERSON] позовні вимоги визнав частково і заперечив щодо поділу торгового центру "Вікторія" між сторонами, оскільки вважає, що відповідно п. 29 Постанови Верховного Суду України від 21.12.2007 року № 11, торговий центр "Вікторія" не може вважатися спільним майном подружжя, оскільки є власністю субєкта підприємницької діяльності [PERSON] При цьому слід врахувати те, що вказаний торговий центр "Вікторія" є майном іпотеки та кредитні вимоги по ньому боржником не виконані. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.60 СК України майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині і чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба, тощо) самостійного заробітну (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя. Як слідує із змісту ст. 61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об'єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім'ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Речі для професійних занять (музичні інструменти, оргтехніка, лікарське обладнання тощо), придбані за час шлюбу для одного з подружжя, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ст.69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Згідно ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 05 жовтня 1995 року, який розірваний 16 лютого 2016 року рішенням Збаразького районного суду Тернопільської області. Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 30.08.2001 року, укладеного між Збаразьким районним споживчим товариством та [PERSON], як фізичною особою, останній купив 39/100 частини магазину «Універмаг», що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області. Рішенням виконавчого комітету Збаразької міської ради від 24.05.2006 року № 83 оформлено право власності на 39/100 частини магазину «Універмаг» (торговий центр «Вікторія», за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, за суб`єктом підприємницької діяльності [PERSON] на заміну договору купівлі-продажу від 30.08.2001 року та доручено Збаразькому районному БТІ зареєструвати 39/100 частини магазину торговий центр Вікторія» за суб`єктом підприємницької діяльності [PERSON]. 29.05.2006 року Збаразькою міською радою, на підставі рішенням виконавчого комітету Збаразької міської ради від 24.05.2006 року, видано свідоцтва про право власності на приміщення торгового центру «Вікторія», загальною площею 1020,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області та належить на праві приватної власності суб`єкту підприємницької діяльності [PERSON], про що записано в реєстрову книгу №1 за реєстром №21 від 30.05.2006 року. Як вбачається із витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №12607953 від 22.11.2006 року на праві приватної власності [PERSON] належить приміщення торгового центру «Вікторія», загальною площею 1020,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області За час спільного проживання у шлюбі подружжям придбані земельні ділянки для комерційних цілей, право власності на які оформлено за [PERSON], а саме: -площею 0,0159 га за адресою вул. Данила Галицького м. Збараж Тернопільської області (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №026841 виданий 13 квітня 2006 року); -площею 200 кв.м. за адресою майдан [PERSON] м. Збараж Тернопільської області (державний акт серії ЯД №213495 виданий 25.10.2007 року); -площею 300 кв.м. за адресою майдан [PERSON] м. Збараж Тернопільської області (державний акт серії ЯД №213497 виданий 25.10.2007 року); -площею 200 кв.м. за адресою майдан [PERSON] м. Збараж Тернопільської області (державний акт серії ЯД №213496 виданий 25.10.2007 року); -площею 200 кв.м. за адресою майдан [PERSON] м. Збараж Тернопільської області (державний акт серії ЯД №213494 виданий 25.10.2007 року), Проаналізувавши докази представлені сторонами суд, враховуючи правову позицію Верховного Суду України, висловлену як обовязкову для застосування судами, у своїй Постанові від 11.03.2015 року, а також те, що [PERSON] та [PERSON] обоє, будучи приватними підприємцями, як під час проживання у шлюбі так і в даний час здійснюють підприємницьку діяльність, тому майно фізичної особи підприємця [PERSON], яке використовувалося ними для здійснення господарської діяльності, зокрема торговий центр «Вікторія» та земельні ділянки, право власності на які оформлено за відповідачем [PERSON], вважається спільним майном подружжя [PERSON] та [PERSON], оскільки набуте ними в період шлюбу та придбане за рахунок належних подружжю коштів. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідно до ст.69 СК України, при вирішенні даного спору, розділити майно подружжя, згідно варіанту запропонованого ними за взаємною згодою, виділивши; позивачу [PERSON] - 17/100 частини приміщення торгового центру "Вікторія", що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, загальною площею 169,5 кв.м. та 16/100 частину будівельних матеріалів та устаткування, використаних для реконструкції та будівництва прибудови (надбудови) площею 380,6 кв.м. до приміщення торгового центру "Вікторія", за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, в тому числі на будівництво приміщень, які в схематичному плані розташування приміщень в торговому комплексі "Вікторія", виготовленому Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації 18.03.2014року №36 відповідачу [PERSON] - 83/100 частини приміщення торгового центру "Вікторія", що знаходиться за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, загальною площею 850,9 кв.м.; 84/100 частин будівельних матеріалів та устаткування, використаних для будівництва прибудови площею 380,6 кв.м. до приміщення торгового центру "Вікторія", за адресою майдан [PERSON],8 м. Збараж Тернопільської області, які в схематичному плані розташування приміщень в торговому комплексі "Вікторія", виготовленому Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації 18.03.2014 року №36, земельну ділянки площею 0,0159 га за адресою вул. Данила Галицького м. Збараж (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №026841 виданий 13 квітня 2006 року); земельні ділянки площею 200 кв.м. (державний акт серії ЯД №213495 виданий 25.10.2007 року), площею 300 кв.м. (державний акт серії ЯД №213497 виданий 25.10.2007 року), площею 200 кв.м. (державний акт серії ЯД №213496 виданий 25.10.2007 року), площею 200кв.м. (державний акт серії ЯД №213494 виданий 25.10.2007 року), що знаходяться за адресою майдан [PERSON] м. Збараж і призначені для комерційного використання. При цьому суд не приймає до уваги твердження представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» [PERSON], який заперечив щодо поділу торгового центру "Вікторія" між сторонами по справі, оскільки вважає, що відповідно п. 29 Постанови Верховного Суду України від 21.12.2007 року № 11, торговий центр "Вікторія" не може вважатися спільним майном подружжя, і є власністю субєкта підприємницької діяльності [PERSON], є майном іпотеки та кредитні вимоги по ньому боржником не виконані, виходячи з наступного: Статтею 589 ЦК України закріплено право звернення на предмет застави у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, та право на задоволення в повному обсязі вимоги, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону, одним з яких передбачено стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Як вбачається з показань представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» [PERSON], [PERSON]І не виконує належним чином взяті на себе зобов'язання, не погашає кредит, внаслідок чого ТзОВ «Кей-Колект» має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором за рахунок майна, що перебуває в іпотеці. Таким чином доводи представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», про те, що виділення в процесі поділу позивачу [PERSON] - 17/100 частину приміщення торгового центру "Вікторія" та 16/100 частину будівельних матеріалів та устаткування, використаних для реконструкції та будівництва прибудови (надбудови) площею 380,6 кв.м. до приміщення торгового центру "Вікторія" порушує права товариства як іпотекодержателя та ускладнить звернення стягнення на предмет іпотеки не заслуговують на увагу з огляду на те, що відповідно до ст. 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Позивач [PERSON], до якої перейде право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором, у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття нею права власності на предмет іпотеки, а тому виділення позивачу 17/100 частини приміщення торгового центру "Вікторія" та 16/100 частини будівельних матеріалів та устаткування, використаних для реконструкції та будівництва прибудови (надбудови) до приміщення торгового центру "Вікторія" не порушує права третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», як іпотекодержателя щодо предмета іпотеки, оскільки поділ спільного майна подружжя не впливає на положення договору іпотеки. На підставі наведеного і

Outcome: approved