Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-17 00:00:00

В січня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до МКП «Хмельницькводоканал», в якому просить зобов`язати МКП «Хмельницькводоканал» провести перерахунок оплати наданих в квартирі [ADDRESS] послуг з водопостачання та водовідведення починаючи з січня 2013 року виходячи з однієї проживаючої в цій квартирі особи. В обґрунтування позову позивач вказав, що він є власником кватири [ADDRESS] в якій з 22 червня 1995 року зареєстрована та мешкає одна особа. В цю квартиру відповідач надає послуги з водопостачання та водовідведення, та як він нещодавно дізнався, оплату за ці послуги обраховує за три особи з січня 2013 року. На його прохання здійснити перерахунок вартості наданих в цю квартиру послуг з водопостачання та водовідведення на одну особу з січня 2013 року, відповідач відмовився, зробивши такий перерахунок лише з січня 2018 року. Так як відповідач в його кватиру з січня 2013 року надав послуги з водопостачання та водовідведення на одну особу, а плату брав за надання цих послуг на 3 особи, то по суду має провести перерахунок оплати наданих послуг на 1 особу, із зарахуванням незаконно отриманих коштів в рахунок майбутніх платежів .Тому позивач просить позов задоволити. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позові, просив позов задоволити. Суду пояснив, що в грудні 2018 року йому стало відомо, що відповідач нараховує плату за 3 особи, проте з 1998 року у вказаній квартирі зареєстрована і проживає одна особа. Будь-яких листів від відповідача він не отримував, тому застосування строку позовною давності безпідставне. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги позивача не визнають в повному обсязі. У поданому до суду відзиві представник відповідача просила позов залишити без задоволення та застосувати строки позовної давності. В обґрунтування своїх заперечень представник відповідача вказала, що відповідно до даних автоматизованої системи їх підприємства за адресою [ADDRESS] рахується абонент № [NUMBER] [PERSON] .. Нарахування плати за послуги з водопостачання та водовідведення за даною адресою здійснюється згідно нормативів питного водопостачання та норм водоспоживання населенням в кількості 195/300 л/д на одну особу відповідно до рішень Хмельницької міської ради № 871 від 11.04.1996 року та № 22 від 28.08.2013 року. До 01 січня 2013 року нарахування плати за послуги з водопостачання та водовідведення за вказаною вище адресою здійснювалось з розрахунку на 1 особу. 29.01.2013 року контролером КСЦ МКП "Хмельницькводоканал" при здійсненні обстеження водопровідних та каналізаційних систем будинку [ADDRESS] та квартир даного будинку було встановлено, що в квартирі [ADDRESS] проживають квартиранти в кількості 3-х осіб. За результатами обстеження було складено акт №388. Про факт виявлення орендарів та здійснення нарахування плати в подальшому на 3 особи починаючи з 01.01.2013 року власника квартири було письмово повідомлено листом № 408 від 11.02.2013 року. В серпні 2013 року та в серпні 2017 року позивач визнаючи факт правильності нарахування плати на 3 особи здійснив оплату заборгованості за надані йому послуги в повному обсязі. В подальшому він продовжував здійснювати регулярні розрахунки за отримані послуги не звертався до відповідача із заявами про проведення перерахунку та зменшення плати. 05.05.2016 року було повторно здійснено обстеження квартири [ADDRESS] та було встановлено, що в квартирі вже довгий час проживають квартиранти. Про обстеження було складено акт № 1921 від 05.05.2016 року. 03.10.2018 року позивач звернувся у МКП "Хмельницькводоканал" із заявою щодо проведення обстеження його квартири, оскільки позивач прописаний та проживає [ADDRESS], а в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає одна особа. На підставі його заяви 31.10.2018 року інспектором КСЦ було здійснено обстеження квартири належної позивачу та складено акт № 5063, щодо встановлення факту кількості проживаючих в квартирі. Зі слів сусідів в квартирі [ADDRESS] проживає одна особа. За результатом обстеження позивачу було проведено зменшення плати за надані йому послуги в межах фінансового року з 01.01.2018 року по 01.10.2018 року на суму 1873,57 грн.. До жовтня 2018 року позивач жодного разу не звертався до відповідача із заявами, скаргами, запитами та не надавав жодних документів чи довідок про кількість осіб, які проживають в його помешканні, а погоджуючись із сумами нарахування за послуги продовжував їх оплачувати. Цей факт свідчить про правильність нарахування позивачу плати за послуги з водопостачання та водовідведення. Крім того, позивач просить прийняти рішення про здійснення перерахунку за період, який виходить за межі строків позовної давності, тобто з січня 2013 року по січень 2018 року, що суперечить ст.257 ЦК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] , в якій зареєстрована з 24.09.1998 року одна особа - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується: договором купівлі-продажу квартири від 09.12.1992 року, посвідченим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори; довідками №6627-05 від 27.11.2018 р., №3599-05 від 14.05.2019р. про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщені будинку осіб, виданими відділом реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради. Згідно розрахунку по особистому рахунку № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] рахується абонент [PERSON] , який в період з 2013 року по червень 2018 року проводив оплату наданих йому відповідачем послуг. З відзиву відповідача, а також з листа МКП "Хмельницькводоканал" від 11.02.2013 року №408 вбачається, що 29.01.2013 року при проведені обстеження системи водопостачання та водовідведення будинку, виявлено факт проживання 3-х осіб в кв. [ADDRESS] , про що було складено відповідний акт №388 від 29.01.2013 року. У зв`язку з чим підприємство, починаючи з 01.01.2013р. почало проводити нарахування вартості спожитих послуг на 3-х осіб. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. На підставі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Закон України "Про житлово - комунальні послуги" регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг. Згідно ч.ч.1,3 ст.2 вказаного Закону, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до ч.2 ст.5 вказаного Закону, комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 вказаного Закону, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. У відповідності до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України, від 21.07.2005 року №630, плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності за нормативами (нормами) споживання у т.ч. у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу). Відповідно до п.21 вказаних Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства. Згідно ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. З наданого відповідачем акту обстеження водопровідний та каналізаційних систем приладів та пристроїв від 29.01.2013 року №388 складеного контролером КСЦ МКП "Хмельницькводоканал", вбачається, що на момент обстеження проведеного за адресою [ADDRESS] , за вказаною адресою проживають квартиранти 3 чол., чоловік, дружина і дитина, від підпису відмовились. Згідно акту обстеження водопровідний та каналізаційних систем приладів та пристроїв від 05.05.2016 року за адресою [ADDRESS] проживають квартиранти постійно, сусіди від підпису відмовились. Відповідно до акту обстеження водопровідний та каналізаційних систем приладів та пристроїв від 31.10.2018 року, за адресою [ADDRESS] , проживає одна особа, зі слів сусідів кв. 255. Отже, зі змісту вищевказаних актів від 29.01.2013 року та від 05.05.2016 року складених контролерами КСЦ МКП "Хмельницькводоканал" вбачається, що обстеження проводилось у відсутності власника квартири, чи зареєстрованої у ній особи, свідків. У вказаних актах відсутні відомості щодо прізвища осіб (квартирантів), факт проживання яких зафіксовано за адресою [ADDRESS] . Акт від 05.05.2016 року взагалі не містить відомостей щодо кількості проживаючих за вищевказаною адресою осіб. Вказані акти підписані лише особами, що їх склала, з відміткою, що представник користувача, сусіди від підпису відмовились, при цьому не зазначено прізвище цих осіб. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що вищевказані акти не є належними та допустимими доказами на підтвердження факту проживання за адресою: [ADDRESS] трьох осіб, починаючи з січня 2013 року. Разом з тим, слід зазначити, що ст.256 ЦК України визначено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно зі ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ст.253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. Частиною 1 ст.261 ЦК України визначено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. З розрахунків по особистому рахунку № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] вбачається, що позивач здійснював оплату занадані йому послуги, в т.ч. в серпні 2013р. та в серпні 2017 року здійснив погашення нарахованої йому заборгованості, а отже був обізнаний з розміром нарахованої йому заборгованості та не був позбавлений можливості дізнатись у відповідача щодо порядку її нарахування. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити частково та зобов`язати Міське комунальне підприємство "Хмельницькводоканал" провести перерахунок оплати наданих в кв. [ADDRESS] послуг з централізованого водопостачання та водовідведення починаючи з 24 грудня 2015 року виходячи з однієї проживаючої в цій квартирі особи, тобто в межах строку позовної давності (позовна заява направлена позивачем до суду 24.12.2018 року). В задоволенні решти позовних вимог, слід відмовити. Відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 704,80 грн., враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду відповідно до ч.3 ст.22 Закону України "про захист прав споживачів". Враховуючи наведене,

Outcome: partial