Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

Голова правління ОСББ «Соборна -32» Романенко І.І. звернулась до суду з позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Соборна - 32» заборгованість за житлово - комунальні послуги у розмірі 4 199,70 грн. та 121,80 грн. судового збору. У позові зазначається, що ухвалою Рівненського міського суду від 08 квітня 2014 року скасовано судовий наказ № 569/3625/14-ц виданий Рівненським міським судом 27 січня 2014 року за заявою ОСББ «Соборна - 32» про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово - комунальні послуги та судового збору. Зазначена обставина надає право звернутись до суду з заявою про стягнення заборгованості у порядку позовного провадження. Так, 25.07.2008 року у житловому будинку [ADDRESS] у м. Рівне зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 32". Протоколами № 2 та № 5 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] м. Рівне від 01.08.2008 року та 14.07.2009 року відповідно, затверджено розмір членських внесків на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (Квартплати). Згідно з ч.1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ОСББ "Соборна - 32" було укладено ряд Договорів за якими щомісячно сплачуються кошти за отримання житлово-комунальних послуг мешканцями будинку, зокрема Договір № 1470 від 15.09.2008 р. з ВАТ "Державний ощадний банк України" з додатком.; Договір б/н від 17.12.2009 р. з ПП "Житловик ВВ" з додатком; Договір №3444 від 22.12.2009 р. з ЗАТ "Ей-І-Ес Рівнеенерго"; Договір № 1.05.2010 від 17.05.2010 р. з ПП [PERSON]; Договір № 3 від 15.10.2010 р. з ТзОВ "Вентиляція-плюс Україна; Договір № 1.06.2011 від 30.06.2011 р. з ПП Кантарія 3. Л.; Договір б/н від 03.01.2012р. з ЖКП "Покровське"; Договору № 9 від 12.07.2012 р. з ТзОВ ВКК "Алюмо-Пласт"; Договір № 10 від 10.01.2014 р. з ПП [PERSON]; Договір б/н від 01.02.2014 р. з ЖКП "Покровське"; 01.09.2009 р. членами об'єднання був складений акт про відмову у заключенні договору з ОСББ "Соборна 32" з утримання будинку та прибудинкової території власником квартири [ADDRESS] у м. Рівне [PERSON] Протоколом № 5 (п. 3) від 14.07.2009 р. був затверджений механізм фінансового внеску громади (мешканцями будинку) для проведення капітального ремонту електромереж та щитової у житловому будинку [ADDRESS] у м. Рівне. Протоколом № 9 від 16.10.2010 р. був затверджений кошторис витрат у сумі 37 144,00 грн. на проведення капітального ремонту-" системи холодного водопостачання та водовідведення у будинку". Згідно з вимогами ПРООН/МПВСР, внесок громади складає 20% від вартості проекту, а саме: 7 500,00 грн. 25.12.2013 р. ОСББ "Соборна 32" направлена претензія - попередження [PERSON] про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка станом на 30.09.2013 р. складала 3 617,58 грн. 10.07.2014 р. ОСББ "Соборна 32" відповідачу направлено Акт-претензію щодо укадення договору з утримання будинку та прибудинкової території та сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги. [PERSON] будучи власником квартири [ADDRESS] у м. Рівне, в порушення ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» оплату за надані житлово - комунальні послуги не проводить, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.07.2014 року становить 4 199,70 грн. Представник позивача Романенко І.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити. У зв'язку з неявкою відповідача проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заперечень з приводу позову не надав. Суд, зі згоди представника позивача, вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 538099, 25.07.2008 року у житловому будинку [ADDRESS] у м. Рівне зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 32". Протоколами № 2 та № 5 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] м. Рівне від 01.08.2008 року та 14.07.2009 року відповідно, затверджено розмір членських внесків на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (Квартплати). ОСББ "Соборна - 32" було укладено ряд Договорів за якими щомісячно сплачуються кошти за отримання житлово-комунальних послуг мешканцями будинку, зокрема Договір № 1470 від 15.09.2008 р. з ВАТ "Державний ощадний банк України" з додатком.; Договір б/н від 17.12.2009 р. з ПП "Житловик ВВ" з додатком; Договір №3444 від 22.12.2009 р. з ЗАТ "Ей-І-Ес Рівнеенерго"; Договір № 1.05.2010 від 17.05.2010 р. з ПП [PERSON]; Договір № 3 від 15.10.2010 р. з ТзОВ "Вентиляція-плюс Україна; Договір № 1.06.2011 від 30.06.2011 р. з ПП Кантарія 3. Л.; Договір б/н від 03.01.2012р. з ЖКП "Покровське"; Договору № 9 від 12.07.2012 р. з ТзОВ ВКК "Алюмо-Пласт"; Договір № 10 від 10.01.2014 р. з ПП [PERSON]; Договір б/н від 01.02.2014 р. з ЖКП "Покровське". [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в м. Рівне, що стверджується Довідкою № 17 від 24 липня 2014 року голови правління ОСББ «Соборна - 32» Романенко І.І. Ухвалою Рівненського міського суду від 08 квітня 2014 року скасовано судовий наказ № 569/3625/14-ц виданий Рівненським міським судом 27 січня 2014 року за заявою ОСББ «Соборна - 32» про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово - комунальні послуги та судового збору. Зазначена обставина надає право позивачу звернутись до суду з заявою про стягнення заборгованості у порядку позовного провадження. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач - власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст. ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Споживач, тобто фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. В порушення вказаних норм закону, відповідач протягом тривалого часу оплату за надані житлово - комунальні послуги не проводить. 01.09.2009 р. членами об'єднання був складений акт про відмову у заключенні договору з ОСББ "Соборна 32" з утримання будинку та прибудинкової території власником квартири [ADDRESS] у м. Рівне [PERSON] 25.12.2013 р. ОСББ "Соборна 32" направлена претензія - попередження [PERSON] про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка станом на 30.09.2013 р. складала 3 617,58 грн., а 10.07.2014 р. ОСББ "Соборна 32" відповідачу направлено Акт-претензію щодо укладення договору з утримання будинку та прибудинкової території та сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги. [PERSON] будучи власником квартири [ADDRESS] у м. Рівне, в порушення ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» оплату за надані житлово - комунальні послуги не проводить, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка, за розрахунком позивача, станом на 30.06.2014 року становить 4 199,70 грн. Вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 121, 80 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved