Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, [ADDRESS], який був посвідчений державним нотаріусом шостої Криворізької державної нотаріальної контори 24 липня 1990 року та зареєстрований 20 вересня 1990 року Криворізьким бюро технічної інвентаризації у реєстраційній книзі під № 147 стор. 83 запис 33102. В обґрунтування своїх вимог заявник вказав, що йому на праві власності належить домоволодіння [ADDRESS]. Але, під час оформлення технічної документації щодо присвоєння кадастрового номеру вказаній земельній ділянці, були виявлені розбіжності у написанні його прізвища, а саме у договорі купівлі-продажу його прізвище вказано як [PERSON], що не відповідає паспортним даним де його прізвище вказано - [PERSON]. Виявлені розбіжності у правовстановлюючих документах, чинять заявнику перешкоди у реєстрації прав власника. У судове засідання представник заявника по довіреності [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність заявника, вимоги викладені в заяві підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, рішення просить прийняти згідно чинного законодавства. Представник КП ДОР "Криворізьке БТІ" до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, про причину не явки суду не повідомив. Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до копії договору купівлі-продажу (а.с. 6-7), [PERSON] продала, а [PERSON] придбав шлаколитий обкладений цеглою жилий будинок "А-І", житловою площею 49,20 кв. м., господарчі побудови: цеглова літня кухня В, дерев'яна душова Д, дерев'яна уборна Е, бесідка Ж, забори № І-4, водоколонка І, замощення П, що знаходяться у м. Кривий Ріг, [ADDRESS], розташовано на земельній ділянці 450 кв.м. Даний договір був посвідчений старшим державним нотаріусом Шостої криворізької державної нотаріальної контори 24 липня 1990 року та зареєстрований у Криворізькому бюро технічної інвентаризації 20 вересня 1990 року. На підставі вказаного договору купівлі-продажу заявнику видано технічний паспорт, який заповнений на російській мові (а.с. 8). Але, при укладенні вищевказаного договору купівлі-продажу, прізвище заявника було зазначено як [PERSON], що не відповідає паспортним даним, де його прізвище вказано як [PERSON]. З метою усунення вказаних розбіжностей, [PERSON] звернувся до Бюро технічної інвентаризації з відповідною заявою, яка була зареєстрована за вх. № М-129 від 12.12.2014 року (а.с. 15). З листа начальника КП ДОР "Криворізьке БТІ" вбачається, що згідно Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно" від 04.07.2012 року за № 5037-VI, КП ДОР "Криворізьке БТІ" позбавлено права реєстрації прав власності на нерухоме майно та надання інформації з Реєстру прав, тобто підприємство не має доступу до електронної бази даних щодо об'єктів нерухомого майна. Листом відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби КМУЮ Дніпропетровської області, [PERSON] також відмовлено у виправленні помилки, у зв'язку з відсутністю технічної можливості. При цьому зазначають, що відділ державної реєстрації прав здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно шляхом внесення інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який містить відомості про зареєстровані права на нерухоме майно до 01 січня 2013 року. Інформація про зареєстровані права на нерухоме майно до 01 січня 2013 року міститься у Реєстрі речових прав на нерухоме майно, ведення якого по грудень 2012 року забезпечувалось територіальними підрозділам Бюро технічної інвентаризації (а.с. 18). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлення факту належності вказаного договору купівлі-продажу від 24.07.1990 року, заявнику необхідно для реєстрації прав власника, виготовлення технічної документації із землеустрою та присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру. Таким чином, з огляду на зазначене, суд дійшов висновку, що зазначені неточності підтверджуються копією паспорта заявника, згідно якого його прізвище, ім'я та по-батькові вказано як "[PERSON]", народився [INFO] року у м. Торопень, Тверської області та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 3) та копією картки платника податків, видана на ім'я [PERSON]. Вивчивши та дослідивши всі надані докази в сукупності та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, що передбачено п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: approved