Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-16 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON], в котрій після вточнення позовних вимог зазначено, що [INFO] померла [PERSON]. [INFO] помер [PERSON]. Під час життя, а саме 15 жовтня 2008 року, [PERSON] та [PERSON] були складені заповіти, згідно яких все їх майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вони за законом матимуть право і що буде належати їм на момент смерті вони заповідали [PERSON]. Таким чином, відповідно ст. 1223 ЦК України вона являється спадкоємицею за заповітом майна померлих бабусі [PERSON] та дідуся [PERSON] В передбачений ст. 1270 ЦК України термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та [PERSON], що підтверджується витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №38933392 від 18.11.2014 року та №38933456 від 18.11.2014 року. Після смерті спадкодавців залишилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок, розмірами 4,5600 га., які розташовані на території Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; житлового будинку, який розташований в [ADDRESS], та земельної ділянки, загальним розміром 0,6521 га, яка розташована в [ADDRESS], та призначена: 0,2500 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд; 0,4021 га - для ведення особистого підсобного господарства. Відповідач по справі [PERSON] являється сином померлої [PERSON] та померлого [PERSON] В строк, передбачений ст. 1270 ЦК України, він звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. з заявою про прийняття спадщини, оскільки є спадкоємцем першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України. При цьому, вважаючи себе спадкоємцем померлих батьків, відповідач безпідставно забрав оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки. Наявність у спадкодавців земельних ділянок, розмірами 4,5600 га., що розташовані на території Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, підтверджуються договорами оренди, які були знайдені [PERSON] після смерті бабусі й дідуся. Крім того, як зазначалося вище, спадковим майном [PERSON] та [PERSON] є житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS], який згідно довідки виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області від 17 листопада 2014 року за № 517 облікується (згідно запису погосподарської книги №4, особовий рахунок [NUMBER]) за [PERSON] Свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок не видавалося. Тобто, за час свого життя [PERSON] не встиг отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS]. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Тобто прийняття об'єктів в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності. Так як будівництво даного будинку закінчено в 1969 році, то вона, як спадкоємиця майна померлого [PERSON] звернулась до виконкому Черняхівської сільської ради Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. Таким чином, [PERSON] за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], але мав на це право. Відсутність у неї правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності [PERSON] на будинок [ADDRESS], та оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки, не дає їй права скористатись своїм правом як спадкоємиці померлих та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом, так як нотаріусом їй було роз'яснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З врахуванням вищевикладеного, просила встановити, що [PERSON], який помер [INFO] володів житловим будинком [ADDRESS], на праві власності та визнати за нею право власності на спадкове емайно. В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини його неявки суду не відомі. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. З копій свідоцтв про смерть (а.с.7, 14) вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в с. Черняхівка Яготинського району Київської області у віці 75 років, [PERSON] померла [INFO] в с. Черняхівка Яготинського району Київської області у віці 74 роки. З довідок Черняхівської сільської ради № 511 від 13.11.2014 року та № 510 від 13.11. 2014 року (а.с.8,10) вбачається, що померлий [PERSON] на час смерті- [INFO] був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS]. Разом з ним на час його смерті проживала та була зареєстрована [PERSON], [INFO], була зареєстрована, а не проживала [PERSON], [INFO] Померла [PERSON] на час смерті- [INFO], була зареєстрована та постійно проживала за адресою: [ADDRESS], разом з нею на час її смерті проживали та були зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], 1992 р.н, була зареєстрована, а не проживала [PERSON], [INFO] З копії свідоцтва про шлюб (а.с.9) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 2 серпня 2014 року у відділі державної ресєтрації актів цивільного стану реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції у Київській області та прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу-Купа. З Витягів про реєстрацію в Спадкових реєстрах (а.с.11-12) вбачається, що 18.11.2014 року приватним нотаріусом Черних О.В. заведена спадкова справа померлої [INFO] [PERSON], та померлого [INFO] [PERSON] З копій заповітів, складених 15 жовтня 2008 року в с. Черняхівка Яготинського району Київської області (а.с.13,16) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] заповідали все своє майно [PERSON], [INFO] З довідки Черняхівської сільської ради № 517 від 17.11.2014 року (а.с.15) вбачається, що згідно із записом погосподарської книги № 4, особовий рахунок [NUMBER] значиться житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить [PERSON]. Будинок побудований у 1969 році, свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок не видавалось. З договорів оренди землі кадастровий номер [NUMBER] від 31 серпня 2006 року та кадастровий номер [NUMBER] від 31 серпня 2006 року та актів приймання-передачі земельних ділянок (а.с.19-24) вбачається, що [PERSON] передала ДП "Лан" ВАТ "Яготинський маслозавод" у строкове, платне користування земельну ділянку [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,5600 га, у тому числі ріллі-4,5600 га, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований 29.11.2005 року № 010533500168, що розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, [PERSON] передав ДП "Лан" ВАТ "Яготинський маслозавод" у строкове, платне користування земельну ділянку № [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,5600 га, у тому числі ріллі- 4,5600 га, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований 29.11.2005 року № 010533500167, що розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області. Строк дії договорів до 31.03.2021 року. З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого 29.11.2005 року на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 3 листопада 2005 року № 459 (а.с.40) вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,5600 га, розташованої на території Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого 28.11.2005 року на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 3 листопада 2005 року № 459 (а.с.41) вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,5600 га, розташованої на території Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого 28.03.2001 року на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Черняхівської сільської ради народних депутатів від 08.09.2000 року (а.с.42) вбачається, що [PERSON] передається у приватну власність земельна ділянкиа площею 0,6521 га, яка розташована в [ADDRESS] та призначена: 0,4021 га- для ведення особистого підсобного господарства, 0,2500 га- для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. З технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS], виготовленого станом на 27 лютого 2015 року (а.с.44-46) вбачається, що загальна площа житлового будинку, власником якого є [PERSON] складає 74, 6 кв.м., будинок побудований у 1969 році. З копій спадкових справ померлої [PERSON] та померлого [PERSON] (а.с.48-78) вбачається, що [PERSON] звернулася 16 жовтня 2014 року із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та [PERSON] [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом після смерті батьків [PERSON] та [PERSON] 21 січня 2015 року звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. з заявами про прийняття спадщини. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON], [INFO] помер [PERSON]. В силу ст. 1223 ЦК України позивачка є спадкоємицею померлих бабусі та дідуся за заповітами, складеними 15 жовтня 2008 року в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. В передбачений законодавством шестимісячний термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38933392 від 18.11.2014 року та № 38933456 від 18.11.2014 року. Після смерті спадкодавців залишилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок, розмірами 4,5600 га, які розташовані на території Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] та земельної ділянки, загальним розміром 0,6521 га, розташованої в [ADDRESS], та призначеної: 0,2500 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд; 0,4021 га - для ведення особистого підсобного господарства. В силу ст. 1261 ЦК України відповідач [PERSON]-син померлих [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батьків. В передбачений ст. 1270 ЦК України термін він звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. з заявою про прийняття спадщини. Проте, оскільки померлими залишений заповіт на ім"я позивачки, то для визнання за останнім права власності на спадкове майно підстав немає. З довідки виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області від 17 листопада 2014 року за № 517 видно, що згідно із записом погосподарської книги № 4, особовий рахунок [NUMBER] значиться житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить [PERSON] За час свого життя [PERSON] не встиг отримати свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок. При зверненні позивачки до виконавчого комітету Черняхівської сільської ради для оформлення права власності на будинок, їй було відмовлено, оскільки лист Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, [PERSON] за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], хоча мав на це право. З матеріалів справи вбачається, що будівництво вищевказаного будинку закінчено в 1969 році. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. При їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації, а тому суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову. Крім цього, ті обставини, що померлим на праві власності належали земельні ділянки, підтверджуються копіями державних актів про право власності на землю, видані на підставі других їх примірників, які знаходяться в Управлінні Держземагентства у Яготинському районі Київської області, а тому суд вважає, що в цій частині вимоги також підлягають до задоволення. .

Outcome: approved