Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

ТОВ "Краматорськтеплоенерго" до [PERSON] про визнання договору укладеним та в обґрунтування зазначив що відповідно до говору купівлі-продажу від 03.06.2003 року відповідачка є власником нежилого приміщення за адресою: [ADDRESS], де розташовано бюро ритуальних послуг. Приміщення відповідачки вбудовано в жилий будинок та у ньому функціонує система централізованого постачання теплової енергії. 19.11.2013 року позивач надіслав відповідачці два екземпляри договору №1281 від 01.11.2013 року про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, однак відповідачка не підписала його та не виконує вимоги чинного законодавства щодо укладання відповідного договору. На підставі Закону України «Про надання комунальних послуг», Закону України «Про теплопостачання», норм цивільного законодавства просить суд визнати вищевказаний договір з відповідачкою укладеним. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача позовні вимоги не визнала та пояснила, що вимоги позивача не ґрунтуються на законі, оскільки теплопостачання та гаряче водопостачання до приміщення відповідачки не здійснюється, прибори опалення у приміщенні відсутні, відгалуження від стояків у межах приміщення відсутні. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він працює на посаді інспектора по роботі з юридичними особами ПАО «Мега-ресурс» та на підставі договору надає послуги ТОВ «Краматорськтеплоенерго». 20.09.2013 року він у складі комісії проводив обстеження приміщення «Ритуальні послуги», яке належить [PERSON] При обстеженні було встановлено, що у приміщенні наявна горизонтальна та вертикальна розводка теплопостачання, однак договір на постачання теплової енергії з власником відсутній. Також до приміщення є технічна можливість постачання гарячої води. Вислухавши сторони, дослідивши надані докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачці на праві власності належить нежиле приміщення за адресою: [ADDRESS]. Виконавцем послуг по поставці теплової енергії до вищевказаного будинку є ТОВ "Краматорськтеплоенерго". 20.09.2013 року представники позивача за участі спеціаліста УЖКГ провели обстеження нежитлового приміщення «Ритуал сервіс», що знаходиться у житловому будинку по [ADDRESS] і є власністю відповідачки та встановили, що дане приміщення опалюється від централізованої системи опалення житлового будинку, про що було складено акт. Листом від 19.11.2013 року позивач запропонував відповідачу як споживачу послуг теплопостачання укласти договір №1281 про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води (підігрів води) від 01.11.2013 року, який був направлений відповідачу рекомендованим листом з описом. Відповідач на вказану пропозицію не відреагувала, вважає, що підстав для укладення вищезазначеного договору не мається. Статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За вимогами ст.ст. 13, 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" централізоване постачання холодної та гарячої води, централізоване опалення відносяться до комунальних послуг і здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п.3 ч.2 ст.21 цього Закону виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно з п.1 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідно до ст.24 Закону України "Про теплопостачання" одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Таким чином, суд приходить до висновку про обов'язковість укладення договору про надання послуг теплопостачання та підігрів води згідно з прямою вказівкою закону, оскільки позивач є виробником житлово-комунальних послуг, а відповідач є споживачем. Суд не бере до уваги заяву представника відповідача про те, що у вищевказане приміщення відповідачки теплопостачання не здійснюється, оскільки цей факт спростований у судовому засіданні актом обстеження нежилого приміщення «Ритуал сервіс» відповідно до якого у приміщенні мається система теплопостачання, а сам факт відсутності у приміщенні приборів опалення не впливає на обов'язок споживача укласти договір з теплопостачальною організацією. Більш того, відповідно до змісту зазначених положень закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово-комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами, яке здійснюється у встановленому чинним законодавством порядку, після чого здійснюється відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води. Будь-яких звернень від відповідачки щодо відключення її від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання не надходило. На підставі викладеного суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити та визнати укладеним договір про надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води (підігрів води) №1281 від 01.11.2013 року між ТОВ "Краматорськтеплоенерго" та [PERSON] Відповідно до ст.88 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір» судові випрати, понесені позивачем при зверненні з позовом до суду в сумі 114, 70 грн., слід відшкодувати йому за рахунок відповідача.

Outcome: approved