Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-10 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 27 квітня 2009 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 6,910 га, що розташована на території Сергіївської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 064136, виданого 29 грудня 2004 року Красноармійською райдержадміністрацією на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 27 липня 2004 року № 376. Він є спадкоємцем померлого батька, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі видачі свідоцтва пр. право на спадщину № 27844539 від 19.08.2011р. При зверненні до нотаріуса йому було розяснено про необхідність надання Державного акту на право власності на земельну ділянку та витягу з Державного земельного кадастру, у звязку з чим він через свого представника звернувся до Відділу у Покровському районі міськраойнного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області для отримання відповідного витягу. Державним кадастровим реєстратором Відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькі області [PERSON] його представнику [PERSON] було відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 23.05.2017р. з реєстровим номером ЗВ-1403043162017 та повідомлено про те, що в Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості про земельну ділянку за кадастровим номером 1422786000:03:000:0282 загальною площею 6,91 га відповідно до Державного акту серія ДН № 064136, виданого 29.12.2004р. На підставі наведеного позивач просив визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН № 064136 про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 6,910 га у межах згідно планом, розташованої на території Сергіївської сільської ради Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий 29 грудня 2004 року Красноармійською райдержадміністрацією на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 27 липня 2004 року № 376. Позивач та йог представник в судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності. Відповідач - Сергіївська сільська рада Покровського району Донецької області - надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутність свого представника, позовні вимоги визнали. Відповідач Красноармійська районна державна адміністрація Донецької області про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник в удове засідання не зявився, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 28 квітня 2009 року виконкомом Сергіївської сільської ради Красноармійського району Донецької області, [PERSON] помер 27 квітня 2009 року (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 6,910 га у межах згідно планом, розташованої на території Сергіївської сільської ради Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 064136, виданого 29 грудня 2004 року Красноармійською райдержадміністрацією на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 27 липня 2004 року № 376 (а.с.7). Позивач є спадкоємцем першої черги спадкування після смерті [PERSON], що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 27844539 від 19.08.2011р., якому 19 серпня 2011 року вже видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок № 22, розташований по вулиці Центральна в с. Сергіївка Сергіївської сільської ради Донецької області (а.с.6). Державним кадастровим реєстратором Відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькі області [PERSON] відмовлено представнику позивача [PERSON] у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 23.05.2017р. з реєстровим номером ЗВ-1403043162017 разом із доданими до неї документами відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", Порядку ведення Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості, а також подання документів не в повному обсязі (а.с.10). Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому за правом спадкування земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved