Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання», в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 699004045496003/І-1 від 11.06.2013 року та Договором про внесення змін та доповнень № 1 до Іпотечного договору 699004045496003/І-1 , посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] 11.06.2013 року за реєстровим № 994 м. Харків, Україна, укладеного 04.07.2013 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1198, а саме: нерухоме майно : квартира, загальною площею 44,7 кв. м.. яка розташована за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.07.2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1196, з метою часткового погашення заборгованості, яка виникла у ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» за кредитним договором № 699004045496003 від 11 червня 2013 року перед ПАТ «Дельта Банк» у загальній сумі: 4 591 444,07 грн. (чотири мільйони п'ятсот дев'яносто одна тисяча чотириста сорок чотири гривні 07 копійок) з яких : сума заборгованості за кредитом 3 919 800,00, розмір нарахованих відсотків за кредитом 617324,77, розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків 28837,75, розмір пені за несвоєчасне повернення боргу 27481,56. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", за початковою ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій Стягнути з [PERSON], [INFO] (ід.н. [NUMBER]), що проживає за адресою: [ADDRESS] на користь ПАТ "Дельта Банк" витрати по сплаті судового збору в розмірі 3654,00грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 11 червня 2013 року між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) укладено генеральний кредитний договір № 699004045496003 (далі-генеральний кредитний договір) кредитор відкриває позичальнику відновлювану кредитну лінію, а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користування отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені цим Договором та договорами про внесення змін та доповнень до цього Договору. Надання суми кредиту в межах кредитної лінії здійснюється частинами - кредитними траншами порядку та на умовах, визначених в договорах про внесення змін та доповнень до цього Договору. На момент укладення цього Договору розмір кредитний ліміту становить 3 919 800 грн. Строк кредиту з 11.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно. За користування кредитом позичальник сплачує проценти за користування кредитом - щомісячно, із розрахунку 19,5 процентів річних, комісії. Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 1 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 11.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлюваної кредитної лінії відновлювальний кредитний транш в розмірі 1 600 000 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 11.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно. Відповідно до умов іпотечного договору № 699004045496003/І-1 від 11.06.213 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 994, укладений між ПАТ «Астра Банк» (іпотекодержатель) та [PERSON] (іпотекодавець), цей договір забезпечує виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором № 699004045496003 від 11.06.2013 р. з будь-якими змінами та доповненнями до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, що був укладений між позичальником та іпотекодержателем. У відповідності до Закону України «Про іпотеку» та інших нормативно - правових актів України Іпотекодавець передає іпотекодержателю в наступну іпотеку в якості забезпечення виконання позичальникм зобов'язань за генеральним договором 699004045496003 належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: квартира № 71, загальною площею 44,7 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]. Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 2 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 13.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлюваної кредитної лінії відновлювальний кредитний транш в розмірі 1 143 860 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 13.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно. Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 3 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 13.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлюваної кредитної лінії відновлювальний кредитний транш в розмірі 1 175 940 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 13.06.2013 р. по 06.06.2016 р. включно. Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 4 до генерального кредитного договору № 699004045496003, який укладений 04.07.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) у якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат укладено договори забезпечення, до переліку якого входить іпотечний договір , предметом якого є квартира, загальною площею 44,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 1 до Іпотечного договору № 699004045496003/І-1, посвідченого 04.07.2013 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1198, укладеного між ПАТ «Астра Банк» (іпотекодержатель), [PERSON](іпотекодавець-1) та [PERSON] (іпотекодавець-2) цей договір забезпечує виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором № 699004045496003 від 11.06.2013 р. з будь-якими змінами та доповненнями до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, що був укладений між позичальником та іпотекодержателем. У відповідності до Закону України «Про іпотеку» та інших нормативно - правових актів України Іпотекодавець передає іпотекодержателю в наступну іпотеку в якості забезпечення виконання позичальникам зобов'язань за генеральним договором 699004045496003 належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: квартира № 71, загальною площею 44,7 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]. Квартира належить іпотекодавцю-2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04.07.2013р. приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до умов договору купівлі-продажу прав вимоги від 02.12.2013 р. укладеного між ПАТ «Астра Банк» (продавець) та ПАТ «Дельта Банк» (покупець) продавець бажає продати (відступити), а покупець бажає купити (прийняти) право вимоги за винагороду та на умовах, що визначені у цьому договорі. Продавець і покупець бажають встановити у цьому Договорі умови, на яких продавець (відступає), а покупець купує та приймає право вимоги. Право вимоги переходять від продавця до покупця та обов'язки продавця передати право вимоги вважаються виконаними з моменту підписання продавцем та покупцем Акту приймання-передач прав вимоги. Акт приймання прав вимоги - означає письмовий акт, який укладається між сторонами та яким документально оформляється фактична передача прав вимоги від продавця до покупця. У зв'язку з неналежним виконанням ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» взятих на себе зобов'язання за вищезазначеними договорами, призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 22.07.2014 р. становить 4 591 444,07 грн. У випадку невиконання зобов'язань банк має право звернути стягнення , а тому позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала клопотання в якому просила розглядати справу за відсутністю представника позивача та зазначила, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи були повідомлені вчасно та належним чином, причини неявки не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. 11 червня 2013 року між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) укладено генеральний кредитний договір № 699004045496003 (далі-генеральний кредитний договір) кредитор відкриває позичальнику відновлювану кредитну лінію, а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користування отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені цим Договором та договорами про внесення змін та доповнень до цього Договору. Надання суми кредиту в межах кредитної лінії здійснюється частинами - кредитними траншами порядку та на умовах, визначених в договорах про внесення змін та доповнень до цього Договору. На момент укладення цього Договору розмір кредитний ліміту становить 3 919 800 грн. Строк кредиту з 11.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно. За користування кредитом позичальник сплачує проценти за користування кредитом - щомісячно, із розрахунку 19,5 процентів річних, комісії (а.с. 12-16). Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 1 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 11.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлювану кредитної лінії відновлюваний кредитний транш в розмірі 1 600 000 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 11.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно (а.с. 17). Відповідно до умов іпотечного договору № 699004045496003/І-1 від 11.06.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 994, укладений між ПАТ «Астра Банк» (іпотекодержатель) та [PERSON] (іпотекодавець), що діє в забезпечення виконання кредитних зобов'язань ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник), цей договір забезпечує виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором № 699004045496003 від 11.06.2013 р. з будь-якими змінами та доповненнями до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, що був укладений між позичальником та іпотекодержателем. У відповідності до Закону України «Про іпотеку» та інших нормативно - правових актів України Іпотекодавець передає іпотекодержателю в наступну іпотеку в якості забезпечення виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором 699004045496003 належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: квартиру № 71, загальною площею 44,7 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 22-24). Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 2 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 13.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлюваної кредитної лінії відновлюваний кредитний транш в розмірі 1 143 860 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 13.06.2013 р. по 10.06.2016 р. включно (а.с. 18). Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 3 до генерального кредитного договору № 699004045496003, укладеного 13.06.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) кредитор надає позичальнику в рамках відкритої згідно з генеральним кредитним договором, відновлюваної кредитної лінії відновлюваний кредитний транш в розмірі 1 175 940 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користуванням отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені генеральним кредитним договором та цим договором. Строк кредитного траншу з 13.06.2013 р. по 06.06.2016 р. включно (а.с. 19). Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 4 до генерального кредитного договору № 699004045496003, який укладений 04.07.2013 р. між ПАТ «Астра Банк» (кредитор) та ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник) у якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат укладено договори забезпечення, до переліку якого входить іпотечний договір , предметом якого є квартира, загальною площею 44,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] (а.с. 20-21). Відповідно до умов договору про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 699004045496003/І-1, посвідченого 04.07.2013 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1198, укладеного між ПАТ «Астра Банк» (іпотекодержатель), [PERSON](іпотекодавець-1) та [PERSON] (іпотекодавець-2), що діють в забезпечення виконання кредитних зобов'язань ТОВ «Науково-виробниче об'єднання «Український завод електрообладнання» (позичальник), цей договір забезпечує виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором № 699004045496003 від 11.06.2013 р. з будь-якими змінами та доповненнями до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, що був укладений між позичальником та іпотекодержателем. У відповідності до Закону України «Про іпотеку» та інших нормативно - правових актів України Іпотекодавець передає іпотекодержателю в наступну іпотеку в якості забезпечення виконання позичальникам зобов'язань за генеральним договором 699004045496003 належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: квартиру № 71, загальною площею 44,7 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]. Квартира належить іпотекодавцю-2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04.07.2013р. приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON] (а.с.25-28). Відповідно до умов договору купівлі-продажу прав вимоги від 02.12.2013 р. укладеного між ПАТ «Астра Банк» (продавець) та ПАТ «Дельта Банк» (покупець) продавець бажає продати (відступити), а покупець бажає купити (прийняти) право вимоги за винагороду та на умовах, що визначені у цьому договорі. Продавець і покупець бажають встановити у цьому Договорі умови, на яких продавець (відступає), а покупець купує та приймає право вимоги. Згідно п. 2.3 цього договору право вимоги переходять від продавця до покупця та обов'язки продавця передати право вимоги вважаються виконаними з моменту підписання продавцем та покупцем Акту приймання-передач прав вимоги. Згідно п. 1.1 цього договору Акт приймання прав вимоги - означає письмовий акт, який укладається між сторонами та яким документально оформляється фактична передача прав вимоги від продавця до покупця(а.с. 45-46). Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет, умов, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, зобов'язання мають виконуватися належним чином і в термін передбачений договором. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях - ч. 4 ст. 60 ЦПК України. ПАТ «Дельта Банк» не надано Акт приймання-передачі прав вимоги, відповідно до якого право вимоги переходять від продавця до покупця та обов'язки продавця передати право вимоги вважають виконаними з моменту підписання продавцем та покупцем цього Акту - п. 2.3 Договору купівлі-продажу. Відповідно до ч.ч. 1,2,3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. У договорі про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 699004045496003/І-1 Іпотекодавцем є [PERSON], а ПАТ «Дельта Банк» у позові зазначає відповідачем [PERSON], а пред'являє вимог до [PERSON]. Так, аналізуючи зібрані докази, суд дійшов висновку про відсутності належного підтвердження факту відступлення ПАТ «Астра Банк» прав вимоги за генеральним кредитним договором № 699004045496003, договорами про внесення змін та доповнень до цього договору, іпотечним договором № 699004045496003/І-1 та договором про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору, у зв'язку з чим позов задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed