Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-08 00:00:00

26.10.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до ТОВ "Зеленоярське" про визнання недійсним договору оренди землі від 20.04.2007 року разом з актом приймання-передачі земельної ділянки, укладеного сільськогосподарським виробничим кооперативом "Зеленоярське" щодо передачі [PERSON] у платне користування земельної ділянки сільгосппризначення, яка знаходиться на території Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, площею 8,62 га. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що він (позивач) отримав копію договору оренди землі від 20.04.2007 року на підставі заяви. Таким чином він дізнався, що 20.04.2007 року у простій письмовій формі було нібито складено договір оренди землі між ним та сільськогосподарським виробничим кооперативом "Зеленоярське" В договорі зазначається, що між ТОВ "Зеленоярське" та [PERSON] було досягнуто згоди щодо передачі в строкове, платне користування земельну ділянку площею 8,62 га сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області. Позивач вказує, що він не підписував договір оренди землі від 20.04.2007 року та не висловлював такого бажання, підписано договір було невідомою йому особою. Тому позивач вважає, що порушено його права та охоронні законом інтереси. 25.11.2015 року відповідач звернувся з зустрічним позовом в якому просив визнати договір оренди землі від 20.04.2007 року дійсним, вказуючи на те, що [PERSON] кожного року отримував грошові кошти як орендну плату за користування його земельною ділянкою, що свідчить про вчинення дій спрямованих на схвалення та виконання ним умов спірного договору оренди землі. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, а зустрічний позов не визнали, заперечували обґрунтовуючи тим, що договір позивач не підписував, однак підтвердив, що кошти як орендну плату за землю отримував. Представник відповідача у судовому засіданні зустрічний позов підтримав, позов [PERSON] не визнав, обґрунтовуючи тим, що договір земельної ділянки є дійсним та таким, що визнано позивачем, який за весь час його дії визнавав його, отримував орендну плату, тобто виконував усі умови договору. Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін цивільного процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного. 20.04.2007 року між СГВК "Зеленоярське" та [PERSON] було укладено договір оренди землі тривалістю на п'ять років, тобто до закінчення збирання врожаю 2011 року. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії МК №019706 земельна ділянка площею 8,62 гектарів розташована на території Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області належить [PERSON]. (а.с. 11) Після сплину п'яти років договору на оренду землі 05.10.2011 року було підписано додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки між СГВК "Зеленоярське" та [PERSON] терміном до закінчення збирання врожаю 2022 року, підписання якої позивач не заперечував. Під час судового розгляду у цивільній справі проведено почеркознавчу експертизу. Згідно висновку експерта № 293 від 05.10.2016 року підпис від імені [PERSON] у розділі "Підписи сторін" в графі "орендодавець" договору оренди землі від 20.04.2007 р., укладеному між [PERSON] та СГВК "Зеленоярське" виконанний не [PERSON] а іншою особою. Однак як зазначив позивач в судовому процесі він отримував кошти за оренду землі але в меншій сумі. Даний факт отримання коштів позивачем підтверджується платіжними відомостями в котрих він ставив підписи. (а.с. 20-23) Встановлені у судовому засіданні факти свідчать, що позивач і відповідач уклали договір оренди земельної ділянки, позивач отримував кошти за оренду земельної ділянки. Доводи позивача стосовно не підписання ним вказаного договору є такими, що не заслуговують на увагу, оскільки він виконував усі умови вказаного договору.

Outcome: approved