Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що він є наймачем квартири [ADDRESS], у якій зареєстрований та постійно проживає. За даною адресою також перебувають на реєстраційному обліку [PERSON] брат позивача та [PERSON] мати позивача, які виїхали з квартири і не проживають з початку 2016 року, їх особисті речі відсутні, місце перебування відповідачів на теперішній час невідоме. Відповідачі не беруть участі в оплаті комунальних послуг. У звязку із чим просить суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 у будинку № 148-б по вул. Університетській в м. Херсоні. Позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити за вище зазначених обставин, в останнє судове засідання не зявились, позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, надав згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідачів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, допитавши свідків, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON], на підставі договору № 154 найму житлового приміщення від 27.04.2017 року , є наймачем квартири [ADDRESS]. За зазначеною адресою, зокрема, перебувають на реєстраційному обліку [PERSON] брат позивача та [PERSON] мати позивача, про що свідчить довідка КП «Дніпровський» від 16.06.2017 року за № 1026. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON]М підтвердили факт не проживання відповідачів у спірній квартирі з початку 2016 року, місце перебування їх на теперішній час невідоме. Згідно акту від 03.11.2017 року складеного КП "Дніпровський" [PERSON], [PERSON] зареєстровані, але не проживають по вул. Університетська (40 років Жовтня), 148 "в", кв. 15, про що засвідчили сусіди по будинку. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України, провадиться в судовому порядку. П. 11 постанови N 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. (із змінами, внесеними постановами Пленуму від 10 березня 1989 р. та 25 грудня 1992 р. "Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України", визначено, що відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Таким чином, оскільки відповідачі по справі не мешкають у спірній квартирі без поважних причин, визначених ст. 71 ЖК України, більше шести місяців, та при цьому перебуває в ній на реєстраційному обліку, а позивачем не чиняться перешкоди щодо вільного користування зазначеним приміщенням, суд вважає можливим визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved