Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після двоюрідного дядька [PERSON], померлого [INFO] на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог вказала, що зазначеним нерухомим майном за життя володів її двоюрідний дядько. При цьому право власності на будинок за дядьком зареєстровано не було, вищевказаний житловий будинок числиться за [PERSON],матір'ю померлого, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконкомом Писарівської сільської ради від 12.05.1973 року за №11, спадкоємцям останньої [PERSON] та [PERSON] було видано довідку-характеристику для оформлення спадщини, однак подальшої реєстрації не проводилось.[INFO] померла сестра [PERSON] - [PERSON]На день своєї смерті остання була постійно прописана та проживала за адресою: [ADDRESS], разом з нею проживав [PERSON]. Позивачка в свою чергу спадщину після двоюрідного дядька прийняла, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори. Але в зв'язку з тим, що дядьком за життя не посвідчено належним чином право власності на спірний будинок, отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначене нерухоме майно вона не змогла. Від позивача та її представника надійшли письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Від відповідача - Писарівської сільської ради також надійшло письмове клопотання про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Представник Реєстраційної служби Золочівського РУЮ в Харківській області не з'явився, надавши суду заяву з проханняи розглядати справу без участі їх представника. Розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні правовідносини. З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого ВДРАЦС по м. Харкову РС ХМУ 03.07.2012 року, видно, [PERSON] помер [INFO] у віці 66 років в с. Рясне Золочівського району Харківської області. (а.с.14). Згідно зі ст. 1265 Цивільного кодексу України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 27.11.2012 року встановлено факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON],померлим [INFO], як єдинокровних двоюрідних племінниці та дядька. (а.с.7-8) Відповідно до зазначеного [PERSON] є спадкоємицею за законом після [PERSON], померлого [INFO]. Згідно довідки КП "Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району" № 273 від 23.10.2012 року вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] числиться за померлою [PERSON], згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконкомом Писарівської сільської ради від 12.05.1973 р. р. №11 та крім самого будинку літ. А-1 є господарські будівлі: веранда літ. «а», літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Є». сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «З» та огорожі №1-7(а.с. 9-11,12) Відповідно до запиту Золочівської держнотконтори від 25.01.2002 року спадкоємцям [PERSON] та [PERSON], братові та сестрі, було видано довідку-характеристику від 07.08.2002 року для оформлення спадщини. Подальшої реєстрації проведено не було(а.с. 12) З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON], рідна сестра спадкодавця, померла [INFO] в с.Рясне Золочівського району Харківської області у віці 94 років(а.с.15) [PERSON] померла [INFO] у віці 67 років в с. Рясне Золочівського району Харківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Писарівською сільською радою Золочівського району Харківської області (а.с.16) З довідки Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області від 08.10.2007 року №914 виданої [PERSON] слідує, що [PERSON] на день своєї смерті була постійно прописана за адресою [ADDRESS], разом з нею на протязі шести місяців з дня її смерті в спадковому будинку був прописаний та проживав [PERSON] котрий вступив у фактичне управління спадковим майном (а.с.13). Згідно ч.1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов*язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців(спадкова трансмісія) З копії технічного паспорта від 02.08.2002 року вбачається, що будинок [ADDRESS] числиться за [PERSON](а.с.9-11) Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Відповідно до положень закону "Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР"від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, ім'я, по батькові голови родини, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів будинком [ADDRESS] на праві власності. Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що до позивачка в порядку спадкування за законом перейшло право власності на будинок [ADDRESS] оскільки [PERSON] виконано вимоги ст.1269 ЦК України в частині звернення до нотаріальної контори в шестимісячний строк з заявою про прийняття спадщини як спадкоємицею, яка не проживала та не була зареєстрована на час смерті спадкодавця за місцем проживання останнього. Вказане спадкове майно було прийнято [PERSON] в порядку спадкування як спадкоємиця за законом, але з незалежних від неї причини оформити спадкові права в нотаріальному порядку вона не має змоги, а тому її вимоги є підставними та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідноь до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1267, 1268,1269 ЦК України, суд-

Outcome: approved