Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-23 00:00:00

У серпні 2019 року позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, в якому просили встановити факт проживання на правових підставах в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] з 17.08.1984 року, в тому числі у об`єднаній кімнаті [ADDRESS] з 04.02.2014 року, [PERSON] з 31.10.2007 року, в тому числі у об`єднаній кімнаті [ADDRESS] з 04.02.2014 року, [PERSON] з 19.06.1996 року, в тому числі у об`єднаній кімнаті [ADDRESS] з 04.02.2014 року, визнати право користування житловим приміщенням об`єднаною кімнатою [ADDRESS] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 04.02.2014 року. В обґрунтування вимог позивачі вказали, що розпорядженням №4 від 17.08.1984 року виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор" надано для проживання [PERSON] кімнату за [ADDRESS] . 17.08.1984 року позивач була прописана (зареєстрована) у гуртожитку по [ADDRESS] без зазначення номера кімнати. Згідно із свідоцтвом про укладення шлюбу від 29.12.1994 року [NUMBER] , виданим Кунцівсько сільською радою Новосанжарського району, Полтавської області [PERSON] після укладення шлюбу із [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». Розпорядженням №7 від 29.10.2007 року виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор" вселено [PERSON] до [PERSON] у кімнату [ADDRESS] , а також надано згоду на реєстрацію саме: в кімнату [ADDRESS] . Донька позивачів - [PERSON] , [INFO] , зареєстрована у гуртожитку 19.06.1996 року по [ADDRESS] без зазначення номера кімнати. Постановою сумісного засідання правління та профспілкового комітету ПАТ "Електромотор" від 04.02.2014 року №3 переселено [PERSON] зі складом сім`ї з кімнати [ADDRESS] у окрему секцію з двох кімнат [ADDRESS]-[ADDRESS] з правом відокремленого користування. Згідно із технічним паспортом та викопіюванням, надана для проживання позивачам секція (об`єднана кімната) загальною площею - 39.77 км.м. житловою площею - 33,1 кв.м. має номер - 101.Позивачі з дати прописки проживають у гуртожитку по [ADDRESS] , зокрема, з 04.02.2014 року у об`єднаній кімнаті під [ADDRESS] житловою площею - 33,1 кв.м. Згідно із довідкою від 23.05.2018 року за № 07/628 ПрАТ "Електромотор" повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення [PERSON] в кімнату [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ордер було видано ВАТ «Електромотор», а книги обліку таких ордерів у зв`язку з реорганізацією підприємства за зазначений період у правонаступника ПрАТ «Електромотор» в архівах не збереглися. Рішенням двадцять першої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 19.02.2019 року прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтава гуртожиток за адресою: [ADDRESS], а Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради визначено управителем, виконавцем та/або замовником послуг з житлово-експлуатаційного обслуговування і утримання гуртожитку по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради №98 від 22.05.2019 року затверджено, зокрема, акт приймання - передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність за адресою: [ADDRESS] Таким чином, гуртожиток по [ADDRESS] з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: [ADDRESS] у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень. Таким чином, позивачі мають право на приватизацію займаної ними кімнати, однак оскільки реєстрація місця проживання не містить номера кімнати (у [PERSON] номер кімнати у якій він проживав із позивакою до 04.02.2014 року) та ордер відсутній, реалізувати таке право, на даний час неможливо. Ухвалою суду від 22.08.2019 року було відкрито провадження по даній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін (а.с.31). В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не з`явились, надали заяву, в якій просили справу розглядати у їх відсутність, позов підтримали, просили задовольнити. Представник Управління майном комунальної власності міста до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідачем не подано відзив. Представник третьої особи Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до суду не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів. Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Статтею 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Судом встановлено, що розпорядженням №4 від 17.08.1984 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор», надано для проживання [PERSON] кімнату за [ADDRESS] (а.с.20 - розпорядження). Розпорядженням №7 від 29.10.2007 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор», [PERSON] зареєстровано до дружини [PERSON] в кімнату за [ADDRESS] (а.с.21 - розпорядження). 17.08.1984 року позивач [PERSON] була прописана у гуртожитку [ADDRESS] без зазначення номера кімнати (а.с.10-11 - ксерокопія паспорту, а.с.29 - довідка). 17.08.1984 року позивач [PERSON] була прописана у гуртожитку [ADDRESS] без зазначення номера кімнати (а.с.10-11 - ксерокопія паспорту, а.с.29 - довідка). 31.10.2007 року позивач [PERSON] був прописаний у гуртожитку [ADDRESS] кімнаті [ADDRESS] (а.с.13-14 - ксерокопія паспорту). 19.06.1996 року позивач [PERSON] була прописана у гуртожитку [ADDRESS] без зазначення номера кімнати (а.с.16 - ксерокопія паспорту). Постановою сумісного засідання правління та профспілкового комітету ПАТ «Електромотор» від 04.02.2014 року №3 переселено [PERSON] (склад сім`ї 3 чол.) з кімнати [ADDRESS] у окрему секцію з двох кімнат [ADDRESS]-[ADDRESS] з правом відокремленого користування (а.с.23 - постанова). Гуртожиток по [ADDRESS] з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: [ADDRESS] у статусі «Гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень (а.с.26-28 - рішення Полтавської міської ради від 12.07.2019 року, 22.05.2019 року, 19.02.2019 року). Разом із тим, згідно із довідкою від 23.05.2018 року за №07/628, ПрАТ «Електромотор» повідомляє про неможливість надати дублікат ордеру, який був підставою для вселення [PERSON] в кімнату [ADDRESS] (а.с.24 - довідка). Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з ч.1. ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації. Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів. З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів є законними, обґрунтованими, та такими що не порушують прав та інтересів відповідача та інших осіб, а тому позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved