Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-02 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що [INFO] в смт.Озерне, Житомирського району Житомирської області померла її мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,3968 га за кадастровим №1825687400:09:000:0040, яка розташована на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області. Дана земельна ділянка належить [PERSON] на праві власності, що стверджується копією Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ІV-ЖТ №017629. За життя, 04.11.1996 року, [PERSON] склала заповіт, яким на випадок своєї смерті все належне їй майно заповіла позивачці та її рідному брату \- - [PERSON]. На даний час заповіт не змінений та не скасований. Позивачка вчасно подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, а брат - [PERSON] свідомо спадщину не приймав, таким чином відмовившись від своєї частки в спадщині на її користь. Інших спадкоємців за заповітом чи законом, які б претендували на обов'язкову частку в спадщині [PERSON] не мала. Позивачка звернулась до нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але своєю постановою від 16.10.2014 року нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на землю. Вказаний державний акт втрачено, про що зроблено оголошення в газету "Нове життя". Відділ Держземагентства в Черняхівському районі відмовив їй у видачі дубліката. Посилаючись на те, що іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку [PERSON] не має можливості, в зв'язку з цим просила суд визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник Селянщинської сільської ради Черняхівського району в судове засідання також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в редакції 2001 року), тобто на час виготовлення державних актів позивачем, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка: площею 3,3968 га, розташована на території Селянщинської сільської ради, Черняхівського району за кадастровим номером 1825687400:09:000:0040, що підтверджується копією Держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЖТ №017629 (а.с.16). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 12.11.2014 року №НВ-1801360742014 земельна ділянка за кадастровим №1825687400:09:000:0040 належить [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЖТ №017629 від 30.06.2001 року. (а.с.13-15). Вартість даної земельної ділянки становить 28542 грн. (а.с.19). Оригінал державного акту втрачений, що підтверджується оголошенням про втрату у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті "Нове життя" (а.с.17). [INFO] [PERSON] померла. Спадщину після її смерті прийняла її дочка [PERSON] (а.с.23). Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди земельних ділянок - припинені. Законами України "Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3631-VI та "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-VI видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена. Відсутність у позивача оригіналу правовстановлюючого документа на землю, а саме державного акту перешкоджає офіційному визнанню та підтвердженню державою факту виникнення у нього права власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п.26 Постанови Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року "Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно необхідними документами, які підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності, в цьому випадку є державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно п.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved