Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-15 00:00:00

Позивачі звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з вищевказаним позовом, в якому просять визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та зняти останню з реєстрації місця проживання. В обгрунтування позову посилаються на те, що вони є власниками кв.[ADDRESS] по 1/2 частці кожен. В спірній квартирі зареєстрована [PERSON], яка фактично більше трьох років не проживає на не з"являється. Всі оплати за комунальні послуги по обслуговуванні даної квартири протягом останнього часу вони сплачують самостійно. Крім того, що вони є особами пенсійного віку, на їх утриманні також перебуває онучка [PERSON]. У них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, чим об"єктивно порушують їх права, як власників квартири. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві. Просила позов задоволити. Від позивача [PERSON] надійшло письмове клопотання, в якому просив справу розглянути у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з"явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена заздалегідь та належним чином, через оголошення в засобах масової інформації, про причини неявки суду не повідомляла, заяви про розгляд справи за її відсутності не подала. За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі.. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та [PERSON], що стверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онофрейчук С.Й. 29.01.2001 року за р.№163, свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 25.05.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Філіповим М.М. р.№351, догором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Філіповим М.М. 24.01.2017 року за р.№27 . Згідно довідки про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Регіональним центром надання адміністративних послуг Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради №31990 від 03.02.2017 року вбачається, що за адресою [ADDRESS], до складу зареєстрованих осіб входять: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Актом складеним комісійно, затвердженими головою ОСББ "Макарова 10 Рівне" від 07.02.2017 року підтверджується, що [PERSON] в спірній квартирі не проживає з квітня 2014 року. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Таким чином, суд вважає, що [PERSON], як колишній член сім"ї власників квартири, втратила право користування жилим приміщенням у зв"язку із не проживанням за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, рішення суду про визнання [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстраційного обліку квартири [ADDRESS]. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved