Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернувся в суд з позовною заявою\~ до\~[PERSON] товариства з обмеженою відповідальністю імені [PERSON], третя особа Віжомлянська сільська рада Яворівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,- В\~ обґрунтуванні\~ своїх\~ позовних\~ вимог\~ покликається\~ на\~ те, що\~в липні 2003 року він придбав в [PERSON] товаристві з обмеженою відповідальністю імені [PERSON], обєкт нерухомого майна (господарську будівлю) котельню №4, 1986 року побудови, яка знаходиться у селі Віжомля Яворівського району Львівської області, що стверджується Витягом з протоколу №2 засідання засновників [PERSON] ім. Д.Галицького від 10.07.2003 року №84, квитанцією до прибуткового касового ордера № 561 від 10.07.2003 року накладною № 689від 10.07.2003 року. Даним майном він безперервно володіє 12 років. Згідно даних погосподарського обліку Віжомлянської сільської ради Яворівського району Львівської області даний обєкт нерухомого майна котельня, що знаходиться по вул. Д.Галицького 24 «в» в селі Віжомля Яворівського району Львівської області та числиться за [PERSON] товариством з обмеженою відповідальністю імені [PERSON]. Враховуючи те, що право власності на вищевказане нерухоме майно, за адресою: вул. Д.Галицького 24 «в» в селі Віжомля Яворівського району Львівської області не оформлено, зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, він не взмозі, оскільки правовстановлюючі документи на даний обєкт нерухомого майна відповідачем не виготовлялися. З метою виготовлення технічної документації на вказаний обєкт нерухомого майна та проведення його оцінки, він, в березні 2016 року звернувся із письмовою заявою вх.№18 від 30.03.2016 року до голови Віжомлянської сільської ради Яворівського району Львівської області [PERSON] з проханням надати інформацію за ким числиться на теперішній час згідно даних по господарського обліку та інших документів обєкт нерухомого майна котельня за №4 в селі Віжомля Яворівського району Львівської області. Головою Віжомлянської сільської ради Яворівського району Львівської області 01.04.2016 року за № 168 було повідомлено, що обєкт нерухомого майна, котельня, яка знаходиться в селі Віжомля Яворівського району Львівської області на балансі сільської ради не числиться і власністю територіальної громади не являється. В березні 2016 року, він, звернувся із письмовою заявою вх.№9 від 30.03.2016 року до директора [PERSON] товариства з обмеженою відповідальністю імені [PERSON] [PERSON] з проханням надати йому інформацію про те, чи перебуває вищевказаний обєкт нерухомого майна котельня за №4 в селі Віжомля на балансі [PERSON] товариства з обмеженою відповідальністю імені [PERSON]. З отриманої відповіді директора [PERSON] товариства з обмеженою відповідальністю імені [PERSON] від 30.03.2016 року №9, Котельня №4, яка знаходиться в селі Віжомля, дійсно в 2003 році була продана [PERSON] і на балансі товариства не перебуває. 20.04.2016 року виконкомом Віжомлянської сільської ради Яворівського району Львівської області було видано довідку №345 про те, що адреса обєкту нерухомого майна в с.Віжомля змінена з №4 на № 24 В по вул.Д.Галицького в с. Віжомля Яворівського району Львівської області. З метою реалізації права власності на вказану господарську будівлю, 22 квітня 2016 року за його заявою Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» було виготовлено технічний паспорт на будівлю за адресою: вул. Д.Галицького 24 «в» в с.Віжомля Яворівського району Львівської області, загальна площа 122,1 кв.м. інвентаризаційна вартість 84 276 грн.. В період з 2003 року він відкрито та безперервньо володів та користувався майном, його право на володіння та користування цим нерухомим майном ніхто не оскаржував. Весь цей час він підтримував в належному стані даний обєкт нерухомого майна, щоб не привести його до аварійного стану та руйнування. Враховуючи відсутність будь-яких правовстановлюючих документів про право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Д.Галицького 24 «в» в селі Віжомля Яворівського району Львівської області, він змушений звернутись до суду. Просить ухвалити\~ рішення, на\~ підставі якого, визнати за ним право власності за набувальною давністю на об"єкт нерухомого майна - котельню, яка знаходиться за адресою: вул.Данила Галицького, 24 "в" с.Віжомля Яворівського\~ району\~ Львівської\~ області. \~ \~ \~ \~ \~Представник позивача в\~ судовому\~ засіданні позовні вимоги підтримав повністю, пояснення дав аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить\~ позов\~ задовольнити. \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] товариства з обмеженою відповідальністю імені [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з"явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно\~\~був повідомлений про час та місце слухання справи, клопотання щодо слухання справи у його відсутності суду не надіслав. \~ Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом з розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. \~ З оглянутих в судовому засіданні матеріалів слідує, що відповідач належно\~ повідомлений був про розгляд справи, про що свідчать розписки. \~\~ \~ \~ \~ \~ З матеріалів\~\~ справи\~\~ вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, згідно ч.4 ст. 169, ст.224 ЦПК України, постановити\~\~заочне\~\~рішення. \~\~\~\~\~ Представник третьої особи, Віжомлянської сільської ради Яворівського району Львівської області, в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, у якій просять слухати справу за відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю. Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши\~\~матеріали\~\~справи,\~\~суд\~\~приходить\~\~до\~\~переконання,\~\~що\~\~позов\~\~підлягає до\~\~задоволення. Відповідно до вимог ст.10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.\~ \~ \~ \~ \~\~ \~Згідно\~ ст.11\~ ЦПК України\~ суд\~ розглядає\~ цивільні\~ справи\~ не\~ інакше\~ як за\~ зверненням\~ фізичних\~ чи\~ юридичних\~ осіб,\~ поданим\~ відповідно\~ до\~ цього\~ Кодексу,\~ в\~ межах\~ заявлених\~ ними\~ вимог\~ і\~ на\~ підставі\~ доказів\~ сторін\~ та\~ інших\~ осіб\~ які\~ беруть\~ участь\~ у\~ справі. Судом встановлено, що 08.07.2003 року відбулося засідання засновників [PERSON][PERSON]. Згідно витягу з протоколу №2 даного засідання від 10.07.2003 року №84 на порядок денний було винесено питання про продаж майна та розгляд заяви [PERSON] про продаж котельні. Під час засідання було прийнято рішення продати котельню [PERSON], згідно оцінки акту №1 від 26.03.2003 року, сума оцінки 3 000 грн., ПДВ 500 грн.. З квитанції до прибуткового касового ордеру №561 від 10 липня 2003 року вбачається, що [PERSON] за придбання котельні сплачено [PERSON] імені [PERSON] грошові кошти в сумі 3 000 грн... \~ \~ \~ Згідно довідки виданої Віжомлянською сільською радою №1398 від 26.09.2003 року, даний обєкт нерухомого майна котельня за № 4 числиться за Товариством з обмеженою відповідальністю імені [PERSON]. З довідки виданої [PERSON] Товариством з обмеженою відповідальністю імені [PERSON] №9 від 30.03.2016 року вбачається, що котельня №4, що знаходиться за адресою: вул. Д.Галицького 24 «В» с. Віжомля Яворівського району Львівської області була продана [PERSON] ,і на балансі Товариства не перебуває. Згідно матеріалів справи 22 квітня 2016 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» за заявою позивача було виготовлено технічний паспорт на будівлю за адресою: вул. Д.Галицького 24 «в» с.Віжомля Яворівського району Львівської області. З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №3/5272 від 22.04.2016 року станом на 22.04.2016 року вбачається, що інвентаризаційна вартість будівлі, котельні №4, яка знаходиться за адресою: вул. Д.Галицького 24 «В» с. Віжомля Яворівського району Львівської області становить 84 276 грн.. Як встановлено в судовому засіданні в період з 2003 року позивач відкрито та безперервно володів та користувався майном, його право на володіння та користування цим нерухомим майном ніхто не оскаржував. Протягом вказаного періоду часу він підтримував в належному стані даний обєкт нерухомого майна, щоб не привести його до аварійного стану та руйнування. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочині. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 344 ЦК України (Набувальна давність) встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти, років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ В\~ зв'язку\~ з\~ наведеним, є всі\~ підстави\~ ввважати, що\~ [PERSON] являється добросовісним набувачем об"єкта нерухомого майна - Котельні, яка знаходиться за адресою: вул.Данила Галицького, 24 "в" село Віжомля Яворівського\~ району\~ Львівської\~ області. З урахуванням\~ наведеного,\~ за позивачем\~ слід\~\~ визнати право\~\~ власності на\~ об"єкта нерухомого майна - Котельню, яка знаходиться за адресою: вул.Данила Галицького, 24 "в" село Віжомля Яворівського\~ району\~ Львівської\~ області. \~ \~ \~ \~ \~ \~На\~ підставі\~ викладеного,\~

Outcome: approved