Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

У квітні 2014 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що вона має право користуватися земельною ділянкою, що розташована на території СТ "Артемівець-1", однак рішенням зборів садоводів товариства "Артемівець-1" від 10 вересня 2005 року її виключено з членів вказаного садового товариства, на підставі п.п. 17.3 і 17.4 Статуту садового товариства, а саме за не освоєння виділеної земельної ділянки протягом двох років підряд та несплату обов'язкових платежів, хоча земельна ділянка була нею освоєна, а про заборгованість її не повідомляли та на збори не викликали. Після скасування державного акту на право власності на земельну ділянку на [PERSON], якому була передана її земельна ділянка, вона зверталась до Держземагентства з приводу приватизації, однак їй було повідомлено, що земельна ділянка перебуває у користуванні третіх осіб. Тому, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог від 23 вересня 2014 року, просила; визнати незаконним і недійсним рішення зборів СТ "Артемовець-1" від 10 вересня 2005 року про виключення [PERSON] з СТ "Артемовець-1"; визнати право [PERSON] як члена СТ "Артемівець-1" на користування ділянкою [NUMBER] на території СТ "Артемівець-1"; визнати право [PERSON] приватизувати садову ділянку [NUMBER], що знаходиться на території СТ" Артемівець-1"; скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на ділянку [NUMBER] СТ "Артемівець-1", кадастровий номер 3221055501:01:001:0221. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, викладене підтвердила. Відповідач СТ "Артемівець-1" в судове засідання свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Третя особа - Відділ Держземагентства у Бородянському районі в судове засідання свого представника не направив, відповідно до заяви просив слухати справу без їх участі. Третя особа - реєстраційна служба Бородянського районного управління юстиції в судове засідання свого представника не правила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі та оглянувши матеріали про відмову в порушенні кримінальної справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що СТ "Артемівець-1" діє відповідно до Статуту садівницького товариства "Артемівець-1", загальними зборами членів садівницького товариства "Артемівець", зареєстрованого рішенням Клавдієвської селищної радою ради № 193 від 17 жовтня 1997 року (а.с.56-72). Як вбачається з довідки від 26 жовтня 2013 року [PERSON] до 2005 року являлась членом садівницького товариства "Артемівець-1" і користувалась садовою ділянкою № [NUMBER] (а.с.4) Рішенням зборів садоводів С/Т "Артемівець-1" від 10 вересня 2005 року [PERSON] виключено з членів вказаного садового товариства за не освоєння садової ділянки протягом двох років підряд та несплату вступних, членських, цільових та інших обов'язкових платежів, а ділянка № [NUMBER] виділена [PERSON], члену вказаного садового товариства, що підтверджується протоколом № 12 від 10 вересня 2005 року (а.с.5). Враховуючи, що позивачка була прийнята до членів садового товариства в 1985 році, і в 1985 році були сплачені цільові внески, що підтверджується копією членської книжки садовода та копією договору передання-приймання садової ділянки, що вказує на невідповідність підстав оскаржуваного рішення фактичним даним, а також зважаючи, що позивачку не було повідомлено про збори, то оскаржуване рішення підлягає скасуванню. Рішенням Бородянського районного суду Київської області від 26 червня 2013 року (а.с.6) визнані незаконними рішення садівницького товариства "Артемівець-1" від 10 вересня 2005 року про передачу садової ділянки [PERSON] та розпорядження № 657 Бородянської райдержадміністрації від 07 липня 2006 року про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки № [NUMBER] на території СТ "Артемівець-1" та, визнано недійсним виданий [PERSON] державний акт на земельну ділянку № [NUMBER], що розташована в СТ "Артемівець-1". В зв'язку з набранням чинності даного рішення суду Управлінням Держземагентства у Бородянському районі проведено скасування державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку на ім'я [PERSON] в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, що підтверджується довідкою Управління Держземагентства у Бородянському районі (а.с. 117). З пояснень позивачки в судовому засіданні вбачається, що у користуванні земельною ділянкою їй ніхто не перешкоджає, ключі від садового будинку у неї є. Зважаючи, що земельну ділянку у позивачки не вилучали з користування, право власності на земельну ділянку [NUMBER] в СТ "Артемівець-1" не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою (а.с.34), державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON] скасований, враховуючи, що позивачка не втратила право користуватися земельною ділянкою і доказів порушення цього права суду не надано, то підстав для задоволення позовних вимог про скасування реєстрації на визнання права користування земельною ділянкою не вбачається, Також не надано доказів того, що за позивачкою не визнається право на приватизацію земельної ділянки якою вона користується, а відтак підстав для задоволення позову в цій частині не вбачається.

Outcome: partial