Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області, в якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки площею 0,0273 га та площею 0,2227 га, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані по [ADDRESS] , які за життя належали [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 006077, виданого 12.09.2002 року Поліською сільською радою Городнянського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . З позовної заяви виходить, що [INFO] у віці 66 років помер чоловік позивачки [PERSON] , який на день своєї смерті був зареєстрований та проживав разом з позивачкою в [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] за заявою позивачки Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Крайчинською Т.В. була відкрита спадкова справа. До складу спадкового майна померлого [PERSON] увійшли в тому числі спірні земельні ділянки, які розташовані на території Поліської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Так, [PERSON] за його життя на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №006077, який зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.09.2002 року за № 27, належала земельна ділянка, кадастровий номер 7421487300:01:000:0178, площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] . За заявою [PERSON] ДП "Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" було здійснено поділ вказаної земельної ділянки на земельні ділянки площею 0,0273 га та 0,2227 га, яким присвоєні кадастрові номери 7421487300:01:000:0179, 7421487300:01:000:0180. Оскільки спадкодавець за життя не встиг зареєструвати новоутворених в результаті поділу земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачка позбавлена можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на ці земельні ділянки, при цьому позивачка також позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 7421487300:01:000:0178, оскільки після її поділу в Державному земельному кадастрі були зареєстровані нові земельні ділянки. Тому позивачка звертається до суду. Ухвалою судді від 08 червня 2021 року відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання позивачка не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлена належним чином. В поданій до суду позовній заяві заявила письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. ( а.с.5). Представник відповідача - Городнянської міської ради Чернігівської області - в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Представник відповідача [PERSON] 22.06.2021 року подав до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позовної заяви [PERSON] відповідач не заперечує.( а.с.39-40). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області - в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання від 25.06.2021 року 9-25-0.6-2754/2-21 про розгляд справи без участі представника управління. ( а.с.101-102). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Крайчинська Т.В. - в судове засідання не з`явилась, подала до суду клопотання від 24.06.2021 року про розгляд справи без її участі (а.с.98). Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] та [PERSON] про дату, час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явились, подали суду письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності, щодо задоволення вимог позивачки не заперечують (а.с.120-122,123-125). Згідно з положенями ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. В силу частини 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню, виходячи з наступного. За даними паспорта громадянина України серії [NUMBER] його видано Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 05.04.2008 року [PERSON] , [INFO] (а.с.7). Дослідженням свідоцтва про одруження [NUMBER] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] одружилися 27.08.1976 року, про що в книзі записів актів про укладення шлюбу зроблено відповідний запис про одруження № 929. Спільне прізвище після одруження: [PERSON] (а.с.9) Судом встановлено, що [INFO] в м.Чернігові Чернігівської області [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. З довідки, виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради Чернігівської області від 23.10.2019 року №12412, встановлено, що станом на день смерті [INFO] [PERSON] постійно був зареєстрований та проживав у квартирі [ADDRESS] . У цій квартирі постійно були зареєстровані та постійно проживали: [PERSON] , знятий з реєстраційного обліку у зв`язку зі смертю [INFO] ; дружина - [PERSON] , зареєстрована з 04.10.1988 року і на момент видачі довідки (а.с.51 зв.). Після смерті [PERSON] позивачка як спадкоємець за законом 25 лютого 2020 року звернулася до Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Крайчинської Т.В з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого [INFO] [PERSON] . За даними спадкової справи спадщину [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла тільки позивачка. (а.с.45-95) З дослідженої в судовому засіданні технічної документації, яка надійшла з відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 01.07.2021 року № 0-25-0.25-528/105-21, встановлено, що [PERSON] дійсно за життя було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №006077, який зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №27 12.09.2002 року, земельні ділянки площею 0,25 га та 0,44 га, яким присвоєно кадастрові номери 7421487300:01:000:0178, 7421487300:01:000:0177 (а.с.103-111 ). Дослідженням в судовому засіданні книги реєстрації державних актів на право власності на землю громадян встановлено, що на ім`я [PERSON] був виданий та зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №006077 (а.с.136). З дослідженої архівної копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №006077 встановлено, що його видано 12 вересня 2002 року [PERSON] , мешканцю в [ADDRESS] , в підтвердження того, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.09.2002 року, зареєстрованого за №2-2971 йому передана у власність земельна ділянка площею 0,85 га, яка розташована на території Поліської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з двох земельних ділянок: площею 0,25 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,60 га, для ведення особистого селянського господарства (а.с.61). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 177309034 від 13.08.2019 року, вбачається, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером №7421487300:01:000:0178 площею 0,25 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] , підстава виникнення права власності - державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН №006077, виданий 12.09.2002 року (а.с.10). З дослідженої в судовому засіданні технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки встановлено, що за заявою [PERSON] ДП "Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" здійснено поділ належної [PERSON] земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер 7421487300:01:000:0178, на земельні ділянки площею 0,0273 га та 0,2227 га та присвоєно кадастрові номери 7421487300:01:000:0179, 7421487300:01:000:0180 (а.с.19-25). З витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ-7414440082019, НВ-7414440062019, , виданих 11.09.2019 року, вбачається, що земельні ділянки площею 0,0273 га та 0,2227 га, розташовані за адресою : [ADDRESS] , та їм присвоєно кадастрові номери 7421487300:01:000:0179, 7421487300:01:000:0180. Державна реєстрація здійснена 11.09.2019 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 20.02.2019 року ; ДП „Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою". Відомості про власника земельних ділянок відсутні. (а.с.13-14,16-17). Відповідно до положень ст. 791 Земельного Кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав та передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та підлягає державній реєстрації у державному земельному кадастрі. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі поділу або об`єднання земельних ділянок. Відповідно до положень ст. 125,126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV ( в редакції Закону №834-VІІІ від 26.11.2015 року). Згідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до положень ст.1,3,4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV державна реєстрація прав є обов`язковою ; обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам, а саме: право власності на нерухоме майно. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Положеннями ч.1 ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до правил ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно з п. п. 4.14, 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, якщо до спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації. З досліджених в судовому засіданні письмових доказів вбачається, що [PERSON] , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №006077 за життя належала земельна ділянка площею 0,25 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 7421487300:01:000:0178, яка розташована на території Поліської сільської ради Городнянського (після реформування - Чернігівського) району Чернігівської області. Належну [PERSON] земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] , на території Городнянського (після реформування - Чернігівського) району Чернігівської області, кадастровий номер 7421487300:01:000:0178, було поділено на земельні ділянки площею 0,0273 га та 0,2227 га та присвоєно кадастрові номери 7421487300:01:000:0179, 7421487300:01:000:0180, право власності на які [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не встиг за життя зареєструвати. Це є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] , а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved