Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивувавши свої вимоги тим, що 31 жовтня 2009 року помер його дядько [PERSON], якому за життя належав будинок з господарськими спорудами за адресою: Шосткинський район, с. Чапліївка, вул. Садова (колишня вул. Жовтнева), буд 56 та земельна ділянка, площею 0,40 га за вказаною адресою. Позивач прийняв спадщину та є єдиним спадкоємцем померлого. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно. В даний час позивач не може вільно розпорядитися належним йому спадковим майном, тому, просить суд встановити факт належності на праві\~власності \~за життя\~житлового будинку\~загальною площею\~82,4\~кв.\~м,\~ \~господарських споруд:\~сараю,\~площею 49,5\~кв.\~м,\~погребу,\~площею 15,8\~кв.\~м,\~огорожі \~та земельної\~ділянки,\~площею 0,40\~га,\~що знаходяться\~ за\~адресою:\~Шосткинський район,\~с.\~Чапліївка,\~вул.\~ Садова\~56,\~[PERSON],\~ який помер 31 жовтня 2009 року та визнати за ним право власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом після померлого 31 жовтня 2009 року [PERSON]. 18 квітня 2017 року до суду надійшов позов [PERSON] до [PERSON] та Виконавчого комітету Чапліївської сільської ради про визнання права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Протокольною ухвалою Шосткинського міськрайонного суду від 18 квітня 2017року [PERSON] був залучений до участі в справі як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, та прийнято його позовну заяву до розгляду. Ухвалою Шосткинського міськрайонного суду від 06 червня 2018 року було закрито провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] та Виконавчого комітету Чапліївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою: Шосткинський район, с. Чапліївка, вул. Садова, буд 56, за набувальною давністю в звязку зі смертю [PERSON] В \~судове засідання\~ \~[PERSON]\~ \~не зявився,\~надав заяву,\~в якій\~прохав розглянути\~справу без\~його участі,\~позов задовольнити.\~ Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі. Відзиву на позов не надали. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності,\~ приходить до наступного. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер 31 жовтня 2009 року. (а.с. 4) Згідно довідки № 1033 від 29.11.2016 та витягу з погосподарської книги № 9 на 2016-2020, виданих Чапліївською сільською радою, житловий будинок за № 56 по вул. Садова (колишня - Жовтнева) в с. Чапліївка значиться за [PERSON], який був зареєстрований та проживав у вказаному будинку один по день смерті. Заповіт від його імені сільрадою не посвідчувався, інших зареєстрованих осіб за даною адресою немає. (а.с. 5, 31 Рішенням виконавчого комітету Чапліївської сільської ради Шосткинського району № 49 від 02.10.1997 [PERSON] було передано у власність земельні ділянки за адресою вул. Жовтнева 56, с. Чапліївка для обслуговування жилого будинку - площею 0,04 га та ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га. (а.с. 6) З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою вул. Садова 56 в с. Чапліївка Шосткинського району розташований одноповерховий житловий будинок, збудований у 1948 році, загальною площею 82,4 кв. м, позначений в плані земельної ділянки літерою «А-1», сарай, позначений літерою «Б», погріб "Пг" та огорожа, позначена "№". (а.с. 9-12) З наведеного вбачається, що підтвердженням належності будинку [PERSON] є записи в погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі Вказівки № 112/5), а згодом аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі Вказівки № 69). Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За часів дії законодавства УРСР момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації його права. Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування. З урахуванням вищезазначеного, зважаючи, що дослідженими доказами підтверджена належність за життя [PERSON] будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки по вул. Садовій (колишня Жовтнева) 56 в с. Чапліївка Шосткинського району, вимога позивача про встановлення відповідного факту належності підлягає задоволенню. Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України) До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України). Відповіддю нотаріуса від 28.03.2017 № 39/01-16 підтверджено, що спадкоємцем померлого 31 жовтня 2009 року [PERSON] є його племінник [PERSON], який спадщину прийняв. Інші спадкоємці для прийняття спадщини в нотаріальну контору не звертались. (а.с. 27) Постановою нотаріуса від 07.02.2017 було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно померлого [PERSON] в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності останнього на житловий будинок з господарськими спорудами. (а.с. 7). Згідно ч.\~5\~ст.\~1268\~ЦК України\~незалежно від\~часу прийняття\~спадщини вона\~належить спадкоємцеві\~з часу\~відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень п.п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У даному випадку у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця, що свідчить про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, отже таке його право має бути захищено в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку за адресою: вул. Садова 56, в с. Чапліївка Шосткинського району також підлягають задоволенн.

Outcome: approved