Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

У грудні 2014 року до суду звернувся [PERSON] з вищезазначеним позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив виділити в натурі [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS]) в окремий індивідуальний об'єкт належну частину нерухомого майна , який складається з нежитлового приміщення - кабінету - 174 площею 17,1 кв.м на третьому поверсі в адміністративному корпусі літ А-4, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER], визнати за [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS]) право власності на окремий індивідуальний об'єкт - належну частину нерухомого майна , який складається з нежитлового приміщення - кабінету - 174 площею 17,1 кв.м на третьому поверсі в адміністративному корпусі літ А-4, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER]. Залишити в загальному користуванні [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS]) в адміністративному корпусі літ. А-4, за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER]: тамбур - 55 площею 6,5 кв.м., тамбур - 55а площею 6,7 кв.м., сходи - 56 площею 47,8 кв.м, вестибюль - 56в 17,9 кв.м., коридор - 56г площею 32,1 кв.м., сходи - 164 площею 17,8 кв.м., сходи - 195 площею 18,7 кв.м., коридор - 196 площею 29,2 кв.м, коридор - 196а площею 15,0 кв.м. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS]) в розмірі 1/1000 частки нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS], розташованих на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER]. 26.02.2015 року до суду надійшли уточнення позовних вимог по зустрічному позову від [PERSON], в яких він прохав виділити в натурі [PERSON] (ІПН [NUMBER], реєстрації: [ADDRESS]) в окремий індивідуальний об'єкт належну частину нерухомого майна, який складається з нежитлового приміщення - кабінету - 192 площею 16,8 кв.м. на третьому поверсі в адміністративному корпусі літ А-4, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і розташованого на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим м [NUMBER]. Визнати за [PERSON] (ІПН [NUMBER], реєстрації: [ADDRESS]) право власності на окремий об'єкт - належну частину нерухомого майна, який складається з нежитлового приміщення - кабінету - 192 площею 16,8 кв.м. на третьому поверсі в адміністративному корпусі літ А-4, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і розташованого на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим м [NUMBER]. Залишити в загальному користуванні [PERSON] в адміністративному корпусі літ. А-4, розташованому за адресою:[ADDRESS]: тамбур - 55 площею 6,5 кв.м., тамбур - 55а площею 6,7 кв.м., сходи - 56 площею 47,8 кв.м, вестибюль - 56в 17,9 кв.м., коридор - 56г ю 32,1 кв.м., сходи - 164 площею 17,8 кв.м., сходи - 195 площею 18,7 кв.м., коридор - 196 площею 29,2 кв.м, коридор - 196а площею 15,0 кв.м. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] (ІПН [NUMBER], реєстрації: [ADDRESS]) в розмірі 1/1000 частки нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS], розташованих на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER]. На підтвердження позову вказано, що 08 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Полтавського міського округу Святецькою І.В. посвідчено договір дарування, згідно якого: [PERSON] безоплатно передала [PERSON] та [PERSON] належну їй на праві власності 1/500 частку нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], у власність нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, що перебуває у комунальній власності площею 0,3949 га з кадастровим номером [NUMBER] та складаються з адміністративного корпусу літ. А-4, загальною площею 5878,20 кв.м., магазин А1-1, В-1, виробничий корпус Б-4, корпус Г-1, гараж Д-1, холодильна станція Е-1, цех Ж-1, склад З-1, павільйон И, ангар Л, резервуар №1, огорожа №2-3, замощення №4. Згідно п.1 договору дарування від 08.10.2014 року обдаровувані зобов'язуються прийняти у спільну часткову власність по 1/1000 частку кожний зазначеного нерухомого майна, про що до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №7264102 про реєстрацію права власності за [PERSON] (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №16338574) 1/1000 частки нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], та складаються з адміністративного корпусу літ. А-4, загальною площею 5878,20 кв.м., магазин А1-1, В-1, виробничий корпус Б-4, корпус Г-1, гараж Д-1, холодильна станція Е-1, цех Ж-1, склад З-1, павільйон И, ангар Л, резервуар №1, огорожа №2-3, замощення №4. Згідно експлікації приміщень технічного паспорту, виданого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" на частину громадського будинку, розташованого за адресою: вул.. Автобазівська, 7, м. Полтава замовнику [PERSON], [PERSON], станом на 11 листопада 2014року склад та розмір нежитлових приміщень становлять: кабінет- 174, площею 17,1 кв.м., кабінет -192 площею 16,8 кв.м. Співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Відповідач [PERSON] подав до суду зустрічну позовну заяву до [PERSON] про виділ частки майна в натурі, в якій прохав виділити в натурі [PERSON] (ІПН [NUMBER], реєстрації: [ADDRESS]) належну частину нерухомого майна , що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташоване на земельній ділянці площею 0,3949 га за кадастровим номером [NUMBER] і складається з нежитлового приміщення - кабінету -192 в адміністративному корпусі літ А-4 площею 16,8 кв.м. та визнати за [PERSON] (ІПН [NUMBER], реєстрації: [ADDRESS]) право власності на частину нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] і розташованого на земельній ділянці площею 0,3949 га за кадастровим м [NUMBER] і складається з нежитлового приміщення - у - 192 в адміністративному корпусі літ А-4 площею 16,8 кв.м. Виділити в користування [PERSON] в адміністративному корпусі літ. А-4, розташованому за адресою:[ADDRESS]: тамбур - 55 площею 6,5 кв.м., тамбур - 55а площею 32,1кв.м., сходи - 56 площею 47,8 кв.м, вестибюль - 56в 17,9 кв.м., коридор - 56г ю 32,1 кв.м., сходи - 164 площею 17,8 кв.м., сходи - 195 площею 18,7 кв.м., коридор - 196 площею 29,2 кв.м, коридор - 196а площею 15,0 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS]. На підтвердження своїх вимог вказував, що 17 грудня 2014 року відкрито провадження по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ і майна в натурі. Згідно позовної заяви [PERSON] просить виділити у власність частку спільного майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], а саме: кабінет - 174 в адміністративному корпусу літ. А-4 площею 17,1 кв.м. 08 жовтня 2014 року [PERSON] безоплатно передала належну їй на праві власності 1/500 частку нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], у власність [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS]) та [PERSON] (ІПН [NUMBER], адреса реєстрації: [ADDRESS], 36034). Оскільки частка, яку він прохає виділити є відокремленою, тому її виділ можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності право спільної часткової власності припиняється, що і стало підставою для звернення до суду з позовом. До суду надійшла заява від представника позивача [PERSON], [PERSON] про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримувала та прохала задовольнити, позовні вимоги [PERSON] за зустрічним позовом визнавали. Відповідач [PERSON] також подав до суду заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги [PERSON] визнавав, позовні вимоги за зустрічним позовом підтримував та прохав задовольнити. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив наступне. Судом встановлено, що 08 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Полтавського міського округу Святецькою І.В. посвідчено договір дарування, згідно якого: [PERSON] безоплатно передала [PERSON] та [PERSON] належну їй на праві власності 1/500 частку нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], у власність нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, що перебуває у комунальній власності площею 0,3949 га з кадастровим номером [NUMBER] та складаються з адміністративного корпусу літ. А-4, загальною площею 5878,20 кв.м., магазин А1-1, В-1, виробничий корпус Б-4, корпус Г-1, гараж Д-1, холодильна станція Е-1, цех Ж-1, склад З-1, павільйон И, ангар Л, резервуар №1, огорожа №2-3, замощення №4. (а.с.5) Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського округу Святецькою І.В., сформованого 08.10.2014 року, [PERSON] зареєстровано 1/1000 нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], та складаються з адміністративного корпусу літ. А-4, загальною площею 5878,20 кв.м., магазин А1-1,В-1, виробничий корпус Б-4, корпус Г-1, гараж Д-1, холодильна станція Е-1, цех Ж-1, склад 3-1, павільйон И, ангар Л, резервуар № 1, огорожа № 2-3, замощення №4.(а.с.6). Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського округу Святецькою І.В., сформованого 08.10.2014 року, [PERSON] зареєстровано 1/1000 нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], та складаються з адміністративного корпусу літ. А-4, загальною площею 5878,20 кв.м., магазин А1-1,В-1, виробничий корпус Б-4, корпус Г-1, гараж Д-1, холодильна станція Е-1, цех Ж-1, склад 3-1, павільйон И, ангар Л, резервуар № 1, огорожа № 2-3, замощення №4.(а.с.45). Згідно договору купівлі-продажу від 12 лютого 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського округу [PERSON], Приватним підприємством "РЕМБУД" продано [PERSON] 1/500 частину будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно даного договору в користування [PERSON] переходять промислові споруди в будинку літер А-4: кабінет - 174 площею 18,40 кабінет - 192 площею 18,00 кв.м. в загальному користуванні в будинку літ. А-4: коридор - 196 площею 44,60 кв.м, сходи - 195 площею 19,60 кв.м, сходи площею 18,10 кв.м, сходи - 56 площею 73,90 кв.м, тамбур - 55 площею 13,70кв.м., вестибюль - 56 площею 25,60 кв.м. загальна площа - 40,00 кв.м., що складає 1/500 ідеальну долю. (а.с.46). Відповідно до висновка експертного будівельно-технічного дослідження №2/12, виділити в натурі 1/1000 частку нежитлових будівель по [ADDRESS], що належить [PERSON], згідно фактичного порядку користування, а саме, нежитлове приміщення [ADDRESS], що належить [PERSON], згідно фактичного порядку користування, а саме, нежитлове приміщення № 192 площею 16,8 кв.м. в будівлі адміністративного корпусу літ. А-4, можливо. (а.с. 59-71). Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України,майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України , співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. П. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Ст. 19 цього Закону вказує, що державна реєстрація прав та їх обтяжень здійснюється на підставі рішення суду, що набрали законної сили.

Outcome: approved