Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартплаті в сумі 277,42 гривень та судовий збір. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідачка [PERSON], [INFO] отримала житло у гуртожитку в кімнаті [ADDRESS]. Загальна площа складає 14,5 кв.м., ордер № 07 від 09.06.1998р. На даний час у квартирі зареєстровані три особи. Згідно займаної загальної площі квартплата становить 15,95 грн. Відповідачка по даній справі не сплачує за користування житлом з лютого місяця 2013р. по даний час. Станом на 01.07.2014р. загальний борг становить 277,42 грн. (двісті сімдесят сім грн. 42 коп.). Тарифна ставка на оплату житла затверджені правлінням ПАТ "Стрийський завод КПО", протокол від 23.06.2010р. оплату квартплати в якому вказано житлову площу, тариф, оплату за попередній період та заборгованість. ДП "Добробут" ВАТ КПО надає послуги для утримання гуртожитку та прибудинкової території, обслуговування мережі електричної, мережі холодної води, теплокомунікаційної мережі, прибирання сходових кліток, прибирання прибудинкової території, оплачує витрати на освітлення сходових кліток та коридору, оплачує орендну плату за землю на якій розташований гуртожиток. Гуртожиток по [ADDRESS] є відомчий і належить ПАТ"Стрийський завод КПО". В гуртожиток, в основному, вселялись працівники заводу ВАТ КПО по ордеру та за рішенням правління заводу і профспілковим комітетом. В судовому засіданні представник позивача Насібов А.К. позовні вимоги підтримав покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та додатково пояснив, що відповідачка регулярно проводила оплату за квартплату, однак після підняття плати за проживання в гуртожитку з 01.07.2010 року на підставі протоколу засідання правління ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" від 23.06.2013 р., до 1 грн. 10 коп. за 1 кв.м., перестала проводити оплату. Посилання позивачки на відсутність надання належних послуг є голослівними, оскільки позивачка жодного разу ні усно, ні письмово, не зверталась до нього щодо неналежного надання послуг. Відповідачка відмовляється укладати договір щодо надання їй послуг. Окрім того згідно розрахунку фактичних витрат на утримання гуртожитку та прибудинкової території ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" від 17.06.2011 року - оплата за 1 кв. м. становить 2 грн. 21 коп., а заборгованість відповідачки виникла з розрахунку - оплата за 1 кв. м. становить 1 грн. 10 коп., що є фактично найнижчою сумою по місту Стрию. Згідно довідки виконавчого комітету Стрийської міської ради № 3.14/64 від 08.04.2014 будівля гуртожитку, за адресою [ADDRESS] є на балансі ВАТ Стрийського заводу КПО та на обслуговуванні, утриманні ДП "Добробут", гуртожиток ліжкового типу. В судовому засіданні відповідачка та її представник [PERSON] позовні вимоги заперечили та пояснили, що, відповідно до рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 12 травня 2011 року у справі №2-158/2011, яке набрало законної сили, визнано частково недійсним наказ Міністерства машинобудування військово-промислового комплексу і конверсії України № 1753 від 27 грудня 1994 року "Про передачу акцій ВАТ "Стрийський завод КПО" державному органу приватизації в частині включення гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Стрий, [ADDRESS], в статутний фонд ВАТ "Стрийський завод КПО", пункту 17 переліку майна переданого до статутного фонду ВАТ "Стрийський завод КПО" в частині включення у статутний фонд будівлі гуртожитку та послідуючої передачі цього гуртожитку в статутний фонд дочірнього підприємства ДП "Добробут" ВАТ "Стрийський завод КПО", приватизацію гуртожитку Стрийського заводу КПО по [ADDRESS] відкритим акціонерним товариством "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання". Відповідно до ст. 14 цього Законом України від 24 червня 2004 року № 1875 ІV "Про житлово комунальні послуги" залежно від порядку цін/тарифів на житлового-комунальні послуги вони поділяються на три групи: перша група - житлово-комунальні послуги, на які затверджують спеціально уповноважені центральні органи виконавчої влади; друга група - житлово-комунальні послуги, на які затверджують органи місцевого самоврядування для відповідної території; третя група - житлово-комунальні тарифи на які визначаються виключно за договором сторін). При звернені до суду з позовом ДП "Добробут" не обґрунтувало свої вимоги та не додало доказів, які б вказували на наявність договору про надання послуг, правильність і безспірність розрахунків, а також застосування тарифів на відповідні послуги, затверджених виконавчим органом Стрийської міської ради - виконавчим комітетом Стрийської міської ради. Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані по справі докази та давши їм оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено та визнається сторонами, що відповідачка [PERSON], [INFO] отримала житло у гуртожитку в кімнаті [ADDRESS]. Загальна площа складає 14,5 кв.м., ордер № 07 від 09.06.1998р. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду від 07.05.2014 року скасовано судовий наказ від 14.04.2014 року про стягнення з [PERSON] в користь ДП "Добробут" ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" заборгованість по кварплаті в сумі 229,57 грн. та 127,70 грн. судового збору. Згідно довідки виконавчого комітету Стрийської міської ради № 3.14/64 від 08.04.2014 року будівля гуртожитку за адресою [ADDRESS] є на балансі ВАТ Стрийського заводу КПО та на обслуговуванні та утриманні ДП "Добробут", гуртожиток ліжкового типу. У відповідності до вимог ст. ст. 19, 20 Закону України "Про житлово- комунальні послуги" від 24.06.2004 року (далі Закон) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 Про затвердження типового договору про надання послуг з будинків і споруд та прибудинкових територій між власником житлового будинку (гуртожитку) та власником (наймачем) квартири житлового приміщення у гуртожитку), власником орендарем нежитлового у житловому будинку (гуртожитку) споживачем" відносини між сторонами повинні ґрунтуватись, на умовах укладеного типового . Згідно ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України, власники житлових приміщень зобов'язані щомісячно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Згідно п.5 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року №1875-VІ споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно до п. п. 38, 39 розділу VI Примірного Положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УСР від 03.06.1986 року № 208, громадяни повинні платити за користування жилою площею і за комунальні послуги та вносити цю плату не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Крім того, ч. 3 п. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 зазначено, що наймач житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у встановлені законом або договором строки. Згідно протоколу засідання правління ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" від 23.06.2013 р., плата за проживання в гуртожитку з 01.07.2010 року збільшено до 1 грн. 10 коп. за 1 кв.м. Згідно розрахунку фактичних витрат на утримання гуртожитку та прибудинкової території ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" від 17.06.2011 року - оплата за 1 кв. м. становить 2 грн. 21 коп. Згідно з розрахунку заборгованості по квартплаті, станом на 01.07.2014р. заборгованість відповідачки по квартплаті становить 277,42 грн. (двісті сімдесят сім грн. 42 коп.). з розрахунку 1 грн. 10 коп. за 1 кв.м. На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено про наявність взаємовідносин сторін, оскільки відповідачка [PERSON] дійсно проживає в у гуртожитку в кімнаті [ADDRESS] та їй надаються послуги, оскільки до підвищення вартості квартплати до 1 грн. 10 коп. відповідачка постійно проводила оплату квартплати, чим визнавала надання їй послуг, окрім того твердження позивачки про ніби-то не надання позивачем жодних послуг не знайшло в судовому засіданні підтвердження, оскільки позивачкою не надано жодного доказу звернення до позивача, щодо надання послуг чи неналежного надання послуг, а тому слід стягнути з [PERSON] на користь ДП "Добробут" ВАТ "Стрийський завод ковальсько-пресового обладнання" заборгованості по квартплаті в сумі 277,42 гривень та 243,60 судового збору

Outcome: approved