Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виселення. Мотивуючи позовні вимоги позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку № 8 по вулиці Піонерській в с. Яришівка Тиврівського району Вінницької області на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, виданого приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Вінницької області. Право власності на вказане майно зареєстроване за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.09.2017 року. Після придбання даного будинку вона побажала вселитись в нього, але виявила, що в будинку без жодних правових підстав перебуває та проживає відповідач. [PERSON] у вказаному будинку не зареєстрована, у її приватній власності знаходиться квартира в [ADDRESS], займає будинок самоправно. На її усну вимогу звільнити приміщення відповідач категорично їй відмовила та не допускає її до нього, чим створює її перешкоди в користуванні будинком. 15.12.2017 року у даній справі було ухвалено заочне рішення, яким було позов [PERSON] до [PERSON] про виселення задоволено. Ухвалою Тиврівського районного суду від 07.06.2018 року заочне рішення Тиврівського районного суду від 15.12.2017 року скасовано і призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Цією ж ухвалою відповідачу визначено строк для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом 5-ти днів з дня отримання копії ухвали та встановлено строк для подання відзиву на позов протягом 15-ти днів з дня отримання копії ухвали. Копію ухвали від 07.06.2018 року відповідач [PERSON] отримала 17.06.2018 року, її представник [PERSON] - 18.06.2018 року, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Проте відзиву на позов, заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження відповідачем суду не надано. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позовні вимоги, просить позов задоволити з підстав, викладених у заяві, зазначивши, що сплачені нею за спірний будинок кошти частково витрачені на погашення боргів відповідача, частково передані відповідачу. \~Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені своєчасно, в установленому законом порядку, що стверджується розпискою представника відповідача [PERSON] про сповіщення його про час і місце розгляду справи. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило, причин неявки суду не повідомлено. З огляду на викладене, виходячи з п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе справу розглянути їх відсутності. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником\~\~житлового будинку №8 по вулиці Піонерській в с. Яришівка Тиврівського району Вінницької області згідно свідоцтва, виданого 22.09.2017 року [PERSON], приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу на підставі акта про проведення електронних торгів. Право власності на даний будинок зареєстроване за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 22.09.2017 року за № 22478755. Згідно довідок виконкому Яришівської сільської ради від 01.11.2017 року №405, від 05.06.2018 року № 02-24/263 [PERSON] постійно проживає в [INFO], без реєстрації. Виселитися з будинку, який їй не належить, в добровільному порядку відповідач не бажає. Встановленим судом фактам відповідають правовідносини власності, що регулюються\~Конституцією України,\~ЦК України,\~ЖК України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, яка, відповідно до вимог ч.1\~ст.9 Конституції України, ратифікована Законом від 17.07.1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 Конвенції" і є частиною національного законодавства України. Згідно із\~ст.55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Пунктом першим\~статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~встановлено, що\~\~кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов'язків... має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Захист цивільних прав\~це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника. За змістом\~ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного права та інтересу, зокрема, з позовом про припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення права. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свободє попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. При цьому в своїх рішенням Європейський суд з прав людини вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (наприклад, рішення у справі "Спорронг і Льоннрот проти Швеції" від 23 вересня 1982 року, "Новоселецький проти України" від 11 березня 2003 року, "Федоренко проти України" від 1 червня 2006 року). Необхідність забезпечення такої рівноваги відображено в структурі статті 1. Зокрема, необхідно щоб була дотримана обґрунтована пропорційність між застосованими заходами та переслідуваною метою, якої намагаються досягти шляхом позбавлення особи її власності.\~ Відповідно до ч.1\~ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1\~ст.15 ЦК України). Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обов'язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий суду, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (п.27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року №2 "Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції"). Частиною 3 ст.\~12,\~ст.ст.\~81ЦПК України\~передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.\~ За приписами ч.2\~ст.77\~ЦПК України предметом доказування є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі "Бочаров проти України" (остаточне рішення від 17 червня 2011 року) суд при оцінці доказів керується критерієм доведення "поза розумним сумнівом". Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпцій щодо фактів.\~\~ Відповідач [PERSON] не використала можливість і право реалізувати свої процесуальні права, не надала суду доказів, які б спростовували позовні вимоги [PERSON] Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК\~України\~загальними засадами цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність. При вирішенні даного цивільно\~правового спору суд також враховує, що одним з проявів верховенства права є положення про те, що право не обмежується лише законодавством як однією з його форм, а включає й інші соціальні регулятори. Справедливість - одна з основних засад права і є вирішальною у визначенні його як регулятора суспільних відносин, одним із загальнолюдських вимірів права. Суд вважає за необхідне зазначити, що ця позиція ґрунтується, в тому числі, на рішенні Конституційного Суду України від 02.11.2004 року № 15-рп/2004 у\~справі № 1-33/2004. Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~встановлено, що кожен має право на повагу до його приватного і сімейного життя, до житла і до таємниці кореспонденції. Статтею 316 ЦК України\~встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ст.317 ЦК України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України). Статтею 321 ЦК України\~встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст.379 ЦК України). Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання (ст.380 ЦК України). Частинами 4 та 5\~ст.9 ЖК України\~встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.\~\~Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. За приписами\~статті 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідач є колишнім власником даного житлового будинку. З огляду на приписи ст.ст. 317, 319 ЦПК України з припиненням права власності відповідачки на даний будинок припинено і її право користування, володіння та розпорядження ним. Аналіз перевірених і оцінених в судовому засіданні доказів, переконують суд, що право позивача на безперешкодне користування та розпоряджання власним майном порушено відповідачем, оскільки вона не бажає добровільно виселитися з будинку, права на проживання в ньому немає, а тому порушене право [PERSON] \~підлягає судовому захисту. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує судові витрати позивача з відповідача [PERSON] в сумі 640 гривень.

Outcome: approved