Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

В серпні 2015 року ПАТ «УкрСиббанк» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за договором та звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позову позивач вказав, що між АКІБ «УкрСиббанк» (з 21.12.2009 року ПАТ «УкрСиббанк») та [PERSON] укладено договір про надання кредиту №11212684000 від 11.09.2007 року, згідно якого [PERSON] отримав кредит у формі поновлювальної кредитної лінії (грошові кошти) в межах ліміту 50000 доларів США в сумі 40000 доларів США та зобовязався щомісячно повертати наданий кредит в терміни та в обсязі, що встановлені графіком погашення кредиту згідно додатку №1 до договору, але у будь-якому випадку повернути кредит та проценти в повному обсязі не пізніше 11.09.2018 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту відповідно до умов договору (п.1.2.2 кредитного договору). За користування кредитними коштами [PERSON] зобовязався кожного місяця сплачувати проценти у розмірі 12 % річних. За порушення відповідачем термінів погашення будь-яких своїх грошових зобов'язань, передбачених договорами, зокрема термінів повернення кредитів та/або термінів сплати процентів, відповідач сплачує банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченного платежу, сума якого розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені за кожний день прострочення, включаючи день погашення заборгованості (п.4.1 кредитного договору). В забезпечення виконання кредитних зобов'язань позичальником, між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено договір поруки №140411 від 11.09.2007 року, згідно якого поручитель зобовязався перед кредитором відповідати за виконання позичальником усіх його зобовязань перед кредитором в повному обсязі, відповідальність поручителя і позичальника є солідарною. Причини невиконання позичальником своїх зобов'язань по кредитному договору ніяким чином не можуть вплинути на виконання поручителем зобовязань по договору поруки. Також в забезпечення виконання кредитних зобов'язань [PERSON], між АКІБ «УкорСиббанк» та [PERSON] укладено договір іпотеки від 11.09.2007 року, згідно якого в іпотеку банку передано нерухоме майно квартиру №19, загальною площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою м.Хмельницький, вул.Зарічанська,26/1 та належать на праві власності [PERSON], ринкова вартість квартири становила 392061 грн.. У випадку невиконання позичальником положень кредитного договору іпотекодержатель має право на задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Всупереч умов Кредитного договору Відповідач [PERSON] не здійснює своєчасних платежів у повному обсязі для погашення суми заборгованості по процентах та кредиту протягом тривалого часу, чим суттєво порушує взяті на себе договірні зобовязання. Відповідачам направлялись вимоги від 18.05.2015 року про усунення порушень умов кредитного договору, проте вимоги банку останні не виконали і станом на 04.08.2015 року мають заборгованість за кредитним договором №11212684000 від 11.09.2007 року та процентам в розмірі 22647,17 доларів США та пені в розмірі 42329,35 грн., з яких: 19696,80 доларів США заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 5303,06 дол. США за строк з 10.07.2014 року по 04.08.2015 року; 2950,37 дол. США заборгованість за процентами, в тому числі прострочена заборгованість у розмірі 2693,30 доларів США за строк з 01.06.2014 року по 31.07.2015 року; 29375,06 грн. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за строк з 04.08.2014 року по 04.08.2015 року; 12954,29 грн. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за строк з 04.08.2014 року по 04.08.2015 року. Тому позивач просить: стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], на користь ПАТ «УкрСиббанк» заборгованість за кредитним договором\~ №11212684000 від 11.09.2007 року по кредиту та процентам в розмірі 22647,17 доларів та пеню в розмірі 42329,35 грн.; звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру №19, що знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,26/1, загальною площею 68,00 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] для задоволення вимог ПАТ «УкрСиббанк», що виникли внаслідок невиконання [PERSON] зобов'язань за кредитним договором\~№11212684000 від 11.09.2007 року в розмірі 22647,17 доларів США та 42329,35 грн. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки нерухомого майна, шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. В судове засідання представник позивача не з'явилась, подала заяву про слухання справи у її відстності, позовні вимоги підтримала, просила стягнути судові витрати по справі та не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Відповідно до\~ст.224 ч.1 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності представника позивача та відповідачів, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення, враховуючи, що представник позивача подав заяву, що не заперечує проти заочного вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 11.09.2007 року між АКІБ "УкрСиббанк" та [PERSON] було укладено Договір про надання споживчого кредиту №11212684000, згідно якого банк зобовязався надати позичальнику кредитні кошти в сумі 50000дол.США, що дорівнює еквіваленту 252500грн. за курсом НБУ на день укладення договору, а позичальник зобовязався прийняти, належним чином використовувати і повернути банку кредитні кошти (кредит) та сплатити плату за кредит у порядку та на умовах, зазначених у цьому договорі (п.1.1 договору). Позичальник має право отримати кредитні кошти у вигляді одного траншу або декількох траншів, загальна сума яких не може перевищувати розміру суми кредиту, зазначеного в цьому пункті договору. Сторони домовилися, що банк надає позичальнику кредит у формі кредитної лінії, ліміт якої встановлюється у розмірі суми кредиту, зазначеному у цьому пункті. Згідно вказаного кредитного договору та виписки за особовим рахунком [PERSON] отримав кредит в розмірі 40000 дол.США. Згідно п.1.2.2 вищевказаного Договору, позичальник зобовязаний повернути кредит у повному обсязі в терміни та розмірах, що встановлені графіком погашення кредиту згідно Додатку №1 до Договору, але в будь-якому випадку не пізніше 11.09.2018 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту відповідно до умов цього Договору. Відповідно до п.1.3.1 Договору, за користування кредитними коштами протягом перших 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 12 % річних. Після закінчення цього строку та кожного наступного місяця кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Договору. У випадку, якщо Банк не повідомив Позичальника про встановлення нового розміру процентної ставки на наступний місяць строку кредитування відповідно до умов Договору, застосовується розмір процентної ставки, діючий за цим Договором в попередньому місяці. З метою забезпечення виконання кредитних зобов'язань між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено договір поруки №140411 від 11.09.2007 року, згідно п.1.1 якого Поручитель зобовязується перед Кредитором відповідати за невиконання [PERSON] усіх його зобов'язань перед Кредитором, що виникли з Договору про надання споживчого кредиту №11212684000 від 11.09.2007 року, укладеного між Кредитором та Боржником, в повному обсязі, як існуючих в теперішній час, так і тих, що можуть виникнути в майбутньому. Пунктом 1.4 Договорів поруки передбачено, що відповідальність Поручителя і Боржника є солідарною. 11.09.2017 року в забезпечення виконання кредитних зобов'язань [PERSON] за Договором про надання споживчого кредиту №11212684000 від 11.09.2007 року, між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON], діючої від імені [PERSON], укладено договір іпотеки, згідно якого в іпотеку банку передано нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру №19, загальною площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою м.Хмельницький, вул.Зарічанська,26/1 та належать на праві власності [PERSON], ринкова вартість квартири становила 392061 грн.. Згідно п.п.2.1.1, 2.1.2 вказаного договору іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок Предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами. У разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених цим Договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання боржником зобов'язань за Кредитним договором, а у разі невиконання Боржником цієї вимоги звернути стягнення на Предмет іпотеки. Звернення стягнення здійснюється Іпотекодержателем в т.ч. у випадках, зазначених в п.п.2.1.1-2.1.2 цього договору. Звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі: рішення суду; виконавчого напису нотаріуса; застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя; за договором між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем про задоволення вимог Іпотекодержателя. Вказані обставини підтверджуються: Договором про надання споживчого кредиту №11212684000 від 11.09.2007 року; договором поруки №140411 від 11.09.2007 року; Договором іпотеки від 11.09.2007 року; виписками за особовим рахунком [PERSON]. За частиною першою\~статті 1049 ЦК України\~позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно ст.1054 ЦК України,за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст.1050 ЦК України,якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Виконання зобов'язання може забезпечуватися заставою (частина перша\~статті 546 ЦК України). Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (стаття 575 ЦК України). Відповідно до\~статті 1 Закону України «Про іпотеку»\~іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником\~\~забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим\~\~Законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України). Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК). Зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦПК України). Згідно з ч. 3\~ст. 611 ЦК України\~у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідач [PERSON] свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконував і станом на 04.08.2015 року має заборгованість за кредитним договором №11212684000 від 11.09.2007 року та процентам в розмірі 22647,17 доларів США та пені в розмірі 42329,35 грн., з яких: 19696,80 доларів США заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 5303,06 дол. США за строк з 10.07.2014 року по 04.08.2015 року; 2950,37 дол. США заборгованість за процентами, в тому числі прострочена заборгованість у розмірі 2693,30 доларів США за строк з 01.06.2014 року по 31.07.2015 року; 29375,06 грн. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за строк з 04.08.2014 року по 04.08.2015 року; 12954,29 грн. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за строк з 04.08.2014 року по 04.08.2015 року, що підтверджується розрахунком заборгованості наданим позивачем. Пунктом 6.1.2 кредитного договору передбачено право банку визнати термін повернення кредиту таким, що настав згідно п.1.2.2 цього договору, та вимагати від позичальника дострокового повернення всієї суми кредиту та повної сплати плати за кредит, змінивши при цьому терміни повернення кредиту та плати за кредит в сторону зменшення Позивачем на адресу боржника, поручителя та майнового поручителя було направлено вимоги від 18.05.2015 року про погашення заборгованості.У вимозі на адресу позичальника банк вимагав усунення порушень кредитного договору, а саме погашення простроченої заборгованості. У випадку не усунення порушень на 32 день з дня отримання цієї вимоги, а у випадку відсутності підтвердження отримання вимоги - з 41 календарного дня з дати відправлення позичальником повідомлення про дострокове повернення кредиту, АТ "УкрСиббанк" вимагає сплати заборгованості по поверненню суми кредиту в повному обсязі, сплати нарахованих процентів, що разом становить 21661,78 дол.США. Проте, вказані вимоги відповідачами задоволено не було, заборгованість перед банком погашена не була. Згідно частин 1, 3\~ст. 33 Закону України «Про іпотеку»\~в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (ч. 1 ст. 546 ЦК України). В силу ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Згідно п.4.1 кредитного договору, за порушення Позичальником термінів погашення будь-яких своїх грошових зобовязань, передбачених цим Договором, зокрема, термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів та /або комісій, Банк має право вимагати від Позичальника додатково сплатити Банку пеню в наступному порядку, а саме: в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу, якщо сума такої заборгованості виражена у гривні; в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на день нарахування такої пені, якщо сума такої заборгованості виражена у іноземній валюті; пеня нараховується за кожен день прострочення, включаючи день погашення заборгованості, але в будь-якому випадку такий розмір пені не може перевищувати розмір, встановлений чинним законодавством України на момент нарахування. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, і з [PERSON], [PERSON] на користь позивача солідарно слід стягнути заборгованість за кредитним договором\~ №11212684000 від 11.09.2007 року по кредиту та процентам в розмірі 22647,17 доларів США (що еквівалентно станом на 03.10.2016 року до національної грошової одиниці України за курсом НБУ 25.936 грн. за 1 долар США.)\~ - 587377грн., та пені в розмірі 42329,35 грн.. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором\~№11212684000 від 11.09.2007 року в розмірі 22647,17 доларів США та 42329,35 грн., слід звернути стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки від 11 вересня 2007 року, а саме: квартиру №19, що знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,26/1, загальною площею 68,00 кв.м. та належить на праві власності [PERSON], [INFO]. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки нерухомого майна, а саме квартири №19 в будинку по вул.Зарічанській,26/1 в м.Хмельницькому, шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню: судовий збір в розмірі 3654 грн. судового збору по 1218 грн. з кожного відповідача, а також згідно заяви представника позивача судові витрати по справі пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в сумі 700 грн., тобто по 233,33 грн. з кожного відповідача, що підтверджені відповідними платіжними дорученнями.

Outcome: approved