Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

представник позивача звернувся до суду з позовом про знесення самочинного будівництва покликаючись на те, що в дворі будинків [ADDRESS] відповідачі, які проживають у квартирі [ADDRESS], самочинно встановили цегляний гараж розміром 4,92х8,95 м. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю ЛМР відповідач [PERSON] був притягнутий до адміністративної відповідальності за порушення вимог ст. 97 КУпАП. Залізничною районною адміністрацією винесено розпорядження "Про самочинне будівництво, здійснене [PERSON]" від 18 січня 2012 року №69, яким зобов'язано [PERSON] в термін до 01 березня 2012 року демонтувати гараж розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановлений в дворі будинків [ADDRESS]. Відповідач добровільно не демонтував самочинне будівництво. Просить зобов'язати [PERSON] демонтувати самочинно встановлений цегляний гараж розміром 4,92х8,95 м. розташований у дворі будинків [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, без погодженої проектної документації, крім того порушує права інших осіб, а тому підлягає знесенню. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечили та [PERSON] пояснив, що 02 листопада 2011 року між ним та ЛМР була укладена угода про погодження самочинного будівництва, згідно якої ЛМР зобов'язувалась надати дозвіл на здійснене самочинне будівництво та прийняти його в експлуатацію за умови дотримання вимог чинного законодавства, затвердженої кошторисної документації та будівельних нормативів та умов цього договору. Третя особа представник Львівської міської ради в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належно була повідомлена про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що дане самочинне будівництво порушує його права та права інших осіб, які проживають у будинках [ADDRESS]. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи №1309/616/12 за позовом [PERSON] до Львівської міської ради, треті особи - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про визнання права власності на нерухоме майно, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що згідно постанови №1з/368-ф від 08 липня 2011 року Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області [PERSON] здійснив самочинне будівництво та йому призначено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 102,00 грн. за порушення ст. 97 Кодексу України пАП. /а.с. 43/ Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР "Про самочинне будівництво, здійснене [PERSON]" від 18 січня 2012 року №69, яким зобов'язано [PERSON] в термін до 01 березня 2012 року демонтувати гараж розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановлений в дворі будинків [ADDRESS]. /а.с. 40/ У відповідності до акту ЛКП "Сріблястий" від 28 лютого 2012 року [PERSON] не виконав розпорядження Залізничної районної адміністрації ЛМР "Про самочинне будівництво, здійснене [PERSON]" від 18 січня 2012 року №69 та не здійснив демонтаж гаражу розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановленого в дворі будинків [ADDRESS]. Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Згідно рішення Апеляційного суду Львівської області від 18 квітня 2013 року у позові [PERSON] до ЛМР, треті особи - ОКП ЛОР "БТІ та ЕО", Залізнична районна адміністрація ЛМР про визнання права власності на цегляний гараж відмовлено. /а.с. 117 справи №1309/616/12/ Враховуючи наведене, суд вважає, що у судовому засіданні безспірно встановлено, що самочинне будівництво здійснене відповідачами [PERSON], [PERSON] в дворі будинків [ADDRESS] порушує права мешканців будинків №253 та №253а, які позбавлені можливості користуватися земельною ділянкою спільного користування, крім того самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети та без погодженої проектної документації, а тому його слід демонтувати. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved