Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» звернулися до суду з позовом до [PERSON] «про звернення стягнення на предмет іпотеки». Свої позовні вимоги обґрунтовують наступним. 27.07.2006 року [PERSON] (далі - Позивальник, Відповідач) уклав з ПАТ «Сведбанк», (надалі - Банк) кредитний договір № 402/0706/71-211 (надалі - Кредитний договір). Відповідно до умов Кредитного договору Банк зобов'язувався надати Позичальнику кредит у сумі 15000,00 доларів США, а Позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. Позивач свої зобов'язання за Кредитним договором виконав у повному обсязі. В забезпечення виконання зобов'язань за договором № 402/0706/71-211 від 27.07.2006 року, Банк та [PERSON], уклали іпотечний договір № 402/0706/71-211-І-1 від 27.07.2006 року (надалі - Іпотечний договір). Відповідно до умов Іпотечного договору в іпотеку було передано однокімнатну квартиру [ADDRESS], що належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON], 27.07.2006 року, за реєстровим № Д-1176, зареєстрованого в Держаному реєстрі правочинів 27.07.2006 за № 1462809, яка має загальну площу 36,10 кв. м., житлову площу 18,0 кв. м., і складається з однієї кімнати в придатному для житла стані. 28.11.2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» (далі - Позивач), відповідно до договору факторингу № 15 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до Відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору № 402/0706/71-211 від 27.07.2006 року та Іпотечному договору № 402/0706/71-211-І-1 від 27.07.2006 року. В порушення умов кредитного договору, Позичальник свої зобов'язання належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 16.09.2013 року заборгованість Відповідача за Кредитним договором становить 23062,41 доларів США, що в національній валюті згідно курсу НБУ станом на день винесення рішення становить 184337,84 грн. (23062,41 доларів США помножені на 7,993), а саме: заборгованість по основній сумі кредиту - 11625,00 доларів США; заборгованість за процентами - 7190,46 доларів США; нарахована пеня - 4246,95 доларів США. На підставі викладеного позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди представника позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи та прийняття по справі заочного рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що 27.07.2006 року [PERSON] уклав з ПАТ «Сведбанк», кредитний договір № 402/0706/71-211. Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» змінив найменування на публічне акціонерне товариство «Омега Банк» на підставі рішення Річних Загальних Зборів акціонерів від 29.04.2013 року. Відповідно до умов Кредитного договору Банк зобов'язувався надати Позичальнику кредит у сумі 15000,00 доларів США, а Позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. Позивач свої зобов'язання за Кредитним договором виконав у повному обсязі. В забезпечення виконання зобов'язань за договором № 402/0706/71-211 від 27.07.2006 року, Банк та [PERSON], уклали іпотечний договір № 402/0706/71-211-І-1 від 27.07.2006 року (надалі - Іпотечний договір). Відповідно до умов Іпотечного договору в іпотеку було передано однокімнатну квартиру [ADDRESS], що належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON], 27.07.2006 року, за реєстровим № Д-1176, зареєстрованого в Держаному реєстрі правочинів 27.07.2006 за № 1462809, яка має загальну площу 36,10 кв. м., житлову площу 18,0 кв. м., і складається з однієї кімнати в придатному для житла стані. 28.11.2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» (далі - Позивач), відповідно до договору факторингу № 15 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до Відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору № 402/0706/71-211 від 27.07.2006 року та Іпотечному договору № 402/0706/71-211-І-1 від 27.07.2006 року. Згідно ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. В порушення умов кредитного договору, Позичальник свої зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 16.09.2013 року заборгованість Відповідача за Кредитним договором становить 23062,41 доларів США, що в національній валюті згідно курсу НБУ станом на день винесення рішення становить 184337,84 грн. (23062,41 доларів США помножені на 7,993), а саме: заборгованість по основній сумі кредиту - 11625,00 доларів США; заборгованість за процентами - 7190,46 доларів США; нарахована пеня - 4246,95 доларів США. Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Згідно ст.599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 1050 Цивільного кодексу України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України. Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України кредитодавець зобов'язується за кредитним договором надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Як вбачається з ч.2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. У відповідності до ч.1 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 6. ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Зі ст. 33 Закону України "Про іпотеку" вбачається, що у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як встановлено в судовому засіданні та доведено зібраними по справі доказами, відповідач [PERSON] умови Кредитного договору не виконує, кредит та відсотки за користування кредитом не сплачує, а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, згідно зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тобто з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір в розмірі 1843,38 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved