Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що із прилюдних торгів проведених 21.06.2007року Тернопільською філією СДП "Укрспецюст" [PERSON]придбала приміщення телятника [ADDRESS], яке належало СТзОВ Драганівка. Відповідно до рішення Тернопільського міськрайонного суду по справі №2 -3871/2007 від 07.05.2007 року визнано за [PERSON] право власності на приміщення телятника [ADDRESS]. Відповідно до договору дарування від 06.10.2008року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу [PERSON] [PERSON] подарувала належне їй приміщення телятника [ADDRESS] [PERSON]. 01.04.2010року за реєстраційним №23879522 Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації зареєструвало за [PERSON] право власності на приміщення телятника [ADDRESS]. Вказана земельна ділянка на якій розміщено приміщення телятника [NUMBER], що була роздержавлена та відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії TP 0086 від 16.09.1995р., виданого на підставі рішення Підгороднянської та Драганівської сільських рад від 31.08.1995року належала колгоспу "Драганівському" Тернопільського району Тернопільської області. На підставі рішення зборів уповноважених членів колгоспу "Драганівський" від 18 лютого 1997 року, протокол №1 колгосп "Драганівський" було реорганізовано в СТзОВ Драганівка до якого перейшло право власності на майно в тому числі земля, що належала колгоспу "Драганівський". Отже попередньому власнику приміщення телятника [ADDRESS], СТзОВ Драганівка земельна ділянка належала на праві власності відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії TP 0086 від 16.09.1995року. Тому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,3171га, кадастровий номер 6125282800:01:001:1419, для обслуговування викупленого приміщення телятника [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав із підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити. Представник відповідача Товариста з обмеженою відповідальності "Драганівське" у судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності. Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. На підставі рішення зборів уповноважених членів колгоспу "Драганівський" від 18 лютого 1997 року, протокол №1 колгосп "Драганівський" було реорганізовано в СТзОВ Драганівка до якого перейшло право власності на майно в тому числі земля, що належала колгоспу "Драганівський". Відповідно до протоколу №7200049 від 21.06.2007 року винесеного Тернопільською філією СДП "Укрспецюст" [PERSON] придбала приміщення телятника [ADDRESS], яке належало СТзОВ Драганівка. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 2-3871/2007 від 08.08.2007року позов [PERSON] до Тернопільської філії Спеціалізованого Державного Підприємства "Укрспец"юст" Міністрерства юстиції України про визнаня права власності - задоволено. Визнано дійсним протоколу №7200049 від 21.06.2007р. Тернопільської філії Спеціалізованого Державного Підприємства "Укрспец"юст" Міністрерства юстиції України про проведення прилюдних торгів з реалізації майна, а саме на будівлю телятника [ADDRESS], який належав СтзОВ "Драганівка". Визнати за [PERSON], як переможцем прилюдних торгів право власності на будівлю телятника [ADDRESS], який належав СТзОВ "Драганівка". Відповідно до договору дарування нежилого приміщення від 06 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4918, укладеного між [PERSON] (Дарувальником) та [PERSON] (Обдаровуваний) дарувальник подарував обдарованому належне їй нежиле приміщення, приміщення телятника [ADDRESS]. На земельній ділянці знаходиться цегляне приміщенння телятника [NUMBER], загальною площею 707,8 кв.м., зазначене в плані під літ. "А". Приміщення телятника [NUMBER] належить [PERSON] на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопідьської області від 08 серпня 2007року, зереєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 07 липня 2008року за реєстраційним № 23879522 (витяг про реєстрацію №19429657 від 07.07.2008року (серії ССК №436583). Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виданого 01.04.2010року за реєстраційним № 23879522 [PERSON] належить на праві приватної власності нежиле приміщення, приміщення телятника [ADDRESS] на підставі договору дарування /ВТК№195165, за реєстром №4918/06.10.2008/ посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального окруку [PERSON] Згідно наявної у справі копії державного акту на право колективної власності на землю серії ТР № 0086 від 16.09.1995року, виданого на підставі рішення Підгороднянсбької та Драганівської сільських Рад народних депутатів від 31 серпня 1995року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №47, Колгоспу "Драганівський" Підгороднянською та Драганівською сільським радам народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області, землі передано у колективну власність 15579 гектарів. Землю передано для ведення господарства відповідно до рішення Підгороднянської та Драганівської сільських рад. Тернопільська районна державна адміністрація розпорядженням від 23.04.2004 року за №255 "Про вилучення земель площею 147,8 га, які не підлягають паюванню, з користування TOB "Драганівка" за межами населеного пункту на території Драганівської сільської ради вилучила із власності TOB "Драганівка" землі площею 147,8га, у тому числі земельну ділянку під механічною майстернею та перевела в землі запасу Драганівської сільської ради. Постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 04 березня 2011 року по справі №2-а-1970/266/11 розпорядження Тернопільської районної державної адміністрації від 23.04.2004 року за №225 "Про вилучення земель площею 147,8 га, які не підлягають паюванню, з користування TOB "Драганівка" за межами населеного пункту на території Драганівської сільської ради" скасовано. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6101082982014 від 23.05.2014року присвоєно кадастровий номер 6125282800:01:001:1419. Відповідно до розрахунку площі земельної ділянки для обслуговування будівлі телятника [ADDRESS], потреба площі земельної ділянки - 3171,0 м.кв. - 0,3171га. Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 120 Земельного кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на емельній ділянці, що перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці об"єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Пунктом б частини 2 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну длянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. Згідно ч.1 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Також, як передбачено ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок крім багатоквартирного, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника землекористувача. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин, з метою захисту прав позивача підлягають визнання права власності на земельну ділянку площею 0,3171га, кадастровий номер 6125282800:01:001:1419, для обслуговування викупленого приміщення телятника [ADDRESS].

Outcome: approved