Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-05 00:00:00

В червні 2016 року [PERSON] звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та приватного нотаріуса Уманського міського нотаріального округу Черповицької І.О. з позовом про визнання угод недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування записів про іпотеку нерухомого майна та визнання права спільної сумісної власності на майно. В межах проведення підготовчого засідання суду [PERSON] через свого представника подала заяву про залучення нового співвідповідача - [PERSON] та уточнену позовну заяву в якій наступним чином зформувала свої позовні вимоги: Позивачка в позовній заяві й адресованих суду клопотаннях та її представник в судових засіданнях мотивували свої позовні вимоги наступним: 17 серпня 1996 року в відділі реєстрації актів громадянського стану виконкому Уманської міської ради народних депутатів Черкаської області було зареєстровано шлюб між нею, [PERSON] та відповідачем [PERSON], про що мається актовий запис №327, укладення шлюбу підтверджено в матеріалах справи копією свідоцтва про його реєстрацію. Від шлюбу в [PERSON] та [PERSON] в 1999 році народився син [PERSON]. Позивачка та відповідач проживають в селищі Фокіно Приморського краю РФ до даного часу, являються громадянами РФ. Шлюб було розірвано Фокінським районним судом за заявою [PERSON] в лютому 2016 року. Позивачка стверджувала, що 25 червня 2009 році на підставі договору купівлі - продажу між ТОВ «Житло Киянам» код ЄДРПОУ 32069938 як Продавцем та [PERSON] як Покупцем за спільні заощаджені кошти ними було придбано трьохкімнатну квартиру в [ADDRESS], Означений договір купівлі- продажу посвідчений приватним нотаріусом КМНО Іванчик І.І, за реєстровим номером 724. Означена квартира придбавалась в новобудові. Також придбано в новобудовах дві однокімнатні квартири. 19 серпня 2015 року, відповідно витягу з Державного реєстру прав та Свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 8 вересня 2015 року, виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зареєстровано право власності в новобудові на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] 19 серпня 2015 року, відповідно витягу з Державного реєстру прав та на підставі Свідоцтва про право власності серія та номер [NUMBER], виданого 8 вересня 2015 року виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зареєстровано право власності в новобудові на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] Позивачка стверджувала в своїх зверненнях до суду, що всі означені квартири здавались в найм та за їх оренду сплачувались кошти весь час до фактичного припинення шлюбних відносин в листопаді 2015 року, коли була нею викрита подружня зрада [PERSON] З огляду на те, що право власності на всі три квартири в м. Києві були зареєстровані на чоловіка позивачки - [PERSON] та побоюючись, що останній зможе в Україні, використовуючи свій громадянський паспорт громадянина України, в якому не було відмітки про наявність в [PERSON] шлюбу - їх відчужити звернулась за допомогою до адвоката з приводу поділу даного майна. Таким чином [PERSON] виявила, що [PERSON] уклав договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], 9 грудня 2015 року між ним - [PERSON] продавцем та [PERSON] покупцем, договір було посвідчено приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою Інною Юріївною. Своєї письмової нотаріальної згоди на укладення даного договору [PERSON] не давала, угода вчинена не в інтересах сім»ї, адже з листопада 2015 року шлюб [PERSON] фактично розпався та вона 13 листопада отримала наказ мирового судді судового участка №67 судового району міста Фокіно Приморський край РФ від 13 листопада 2015 року про стягнення з [PERSON] на її користь аліментів на утримання їх спільного неповнолітнього сина [PERSON] Крім того, Договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] від 9 грудня 2015 року, що укладений між [PERSON] продавцем та [PERSON] - покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. зареєстрований в реєстрі нотаріуса за №325 підписано [PERSON] та [PERSON] Для посвідчення даного договору продавець [PERSON] подавав свій громадянськимй паспорт громадянина України. Означений Договір містить серед іншого пп. 8 за яким «Продаж квартири продавцем вчиняється без згоди другого з подружжя, оскільки останній як на момент придбання так і на момент відчуження квартири в зареєстрованому шлюбі не перебував на не перебуває, однією сім'єю з будь - якою жінкою не проживав та не проживає». Позивачка також стверджувала, що при укладенні даного договору обі сторони його, тобто і продавець [PERSON] і покупець [PERSON] діяли не добросовісно, адже покупець є близьким родичем [PERSON], є хрещеною мамою їх з [PERSON] сина [PERSON], а тому достовірно знала та не могла не знати, про те, що [PERSON] перебуває на той час в шлюбі, їй достовірно було відомо про існування дружини [PERSON], адже [PERSON] неодноразово приїздила до них з [PERSON] в гості в Приморський край РФ, подала про це відповідні фото таблиці. Позивачка посилається на неправдивість даного пункту договору та його фіктивність. Позивачка також наполягала на порушенні приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу положень п 1.1. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», що затверджений Наказом Міністерства юстиції України, від 22.02.2012 № 96/5 (в редакції, що діяла на момент укладення спірного договору - 9 грудня 2015 року) «Правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється, та, у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують. Та вказувала на те, що означений договір купівлі - продажу вчинено сторонами та посвідчено нотаріусом за такої терміновості, що продавець не отримував відповідної довідки - характеристики в Київському міському бюро технічної інвентаризації та що даних про державну реєстрацію квартири після її придбання в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в Державному реєстрі прав не було проведено, а таку державну реєстрацію неправомірно провела сама приватний нотаріус Черповицька І.Ю. безпосередньо перед вчиненням угоди купівлі продажу 9 грудня 2015 року. Позивачка стверджувала, що означений договір купівлі - продажу, окрім невідповідності є також фіктивним, адже укладений [PERSON] з своєю племінницею - [PERSON] - донькою рідної сестри відповідача [PERSON] - [PERSON] 10 грудня 2015 року [PERSON] через свого представника - адвоката Прудивуса М.А. подала до Уманського міськрайонного суду позов про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири [ADDRESS], 9 грудня 2015 року та поділ майна подружжя. Означена справа не була відкрита провадженням в Уманському міськрайонному суді та тому 15 грудня 2015 року [PERSON] через свого представника Прудивуса М.А. подала інший позов про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна недійсним та про поділ майна подружжя - справа Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, в якій було відкрито провадження. Ухвалою Уманського міськрайонного суду в справі №705/6720/15-ц від 18 грудня 2015 року задоволено заяву позивача [PERSON] про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру [ADDRESS]. ухвалу виконано відповідно Постанови державного виконавця ВДВС м. Умані 25 грудня 2015 року. Ухвалою Уманського міськрайонного суду в справі №705/6720/15-ц від 6 січня 2016 року задоволено заяву про забезпечення позову [PERSON] - накладено арешт на квартиру [ADDRESS]. Ухвалою Уманського міськрайонного суду в справі №705/6720/15-ц від 18 січня 2016 року задоволено заяву про забезпечення позову [PERSON] - накладено арешт на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS]. Так, відповідно договору дарування від 5 січня 2016 року квартири [ADDRESS], що укладені між відповідачем [PERSON] - дарувальником та [PERSON] - обдарованим, договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. право власності на означену квартиру, яку [PERSON] вважає спільним сумісним майном подружжя було відчужено на [PERSON] Відповідно договору дарування від 5 січня 2016 року квартири [ADDRESS], що укладені між відповідачем [PERSON] - дарувальником та [PERSON] - обдарованим, договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. право власності на означену квартиру, яку [PERSON] вважає спільним сумісним майном подружжя було відчужено на [PERSON] При укладенні означених двох договорів дарування [PERSON] не отримував в [PERSON] письмової нотаріальної згоди на учинення договору про розпорядження майном подружжя. За текстами угод дарування двох однокімнатних квартир, що розташовані в [ADDRESS] приватний нотаріус КМНО Погорелов Б.В. в супереч положень порядку вчинення нотаріальних дій не отримав від [PERSON] заяву про те, що відчужувач [PERSON] перебуває чи не перебуває в шлюбі, а встановив належність квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] [PERSON] на праві особистої приватної власності самостійно в посвідувальному написі нотаріуса в кінці тексту договорів дарування, зазначивши, що через відсутність в паспорті громадянина України [PERSON] відмітки про шлюб. В послідуючому 6 січня 2016 року було також укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Животовською Н.Г. Позивачка [PERSON] стверджувала, що [PERSON] є також родичем відповідача [PERSON], а саме його двоюрідним братом, а тому і даний договір є фіктивним, адже направлений на приховування [PERSON] спільного сумісного майна від поділу. Позивачка стверджувала, що не залежно від наявної судової справи №705/6720/15-ц та винесених ухвал суду про забезпечення позову, відповідач [PERSON] також розпорядився одноособово, не отримуючи від неї письмової нотаріальної згоди і квартирами [ADDRESS] та [ADDRESS]. Після укладення означених договорів купівлі - продажу та дарування 13 січня 2016 року [PERSON] передав означені квартири в іпотеку за договорами іпотеки в обтяження [PERSON], про що маються записи №27805976 від 13 січня 2016 року, що вчинений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Чеповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] №27807761 від 13 січня 2016 року приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Чеповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про реєстрацію заборони за договорами іпотеки №27805976 від 13 січня 2016 року, що вчинений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Чеповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] №27807761 від 13 січня 2016 року приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Чеповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про реєстрацію заборони. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтувала наступними нормативними актами: Статтею 63 CК України, якою встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до частини першої статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує. Також окремо зазначала про фіктивність договору купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений 9 грудня 2015 року [PERSON] продавцем та [PERSON] покупцем, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою Інною Юріївною, договору дарування від 5 січня 2016 року квартири [ADDRESS], що укладені між відповідачем [PERSON] - дарувальником та [PERSON] - обдарованим та договору дарування від 5 січня 2016 року квартири [ADDRESS], що укладені між відповідачем [PERSON] - дарувальником та [PERSON] - обдарованим на підставі ст. 234 ЦК України, зазначаючи, що через укладення спірних договорів про відчуження спільного сумісного майна на ім'я близьких родичів відповідача [PERSON], з врахуванням, що набувачі майна по спірним договорам об'єктивно не могли не знати про існування зареєстрованого шлюбу в відчужувача [PERSON], діяли при укладенні даних правочин7ів не добросовісно, а тому укладені фіктивні правочини « Фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином» з огляду на обізнаність набувачів квартири [ADDRESS], по договору що учинений 9 грудня 2015 року та 6 січня 2016 року - [PERSON] та [PERSON] та набувача по договорам дарування однокімнатних квартир [ADDRESS] та [ADDRESS]. Ухвалою Дарницького райсуду м. Києва залучено співвідповідачем [PERSON] паспорт [NUMBER], виданий Уманським РВ УДМС України в Черкаській області 5 лютого 2016 року, код РНОКПП [NUMBER], проживаюча [ADDRESS]. У зв'язку з чим позивачем уточнені позовні вимоги в частині витребування майна з чужого незаконного володіння - володіння і [PERSON] і [PERSON] В заяві про доповнення позовних вимог представник [PERSON] Прудивус М.А. в доповнення до раніше поданих доводів звертав увагу суд на наступне: 07 березня 2017 року, а отже, після подання позову [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу недійсним та поділ майна подружжя в справі Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року та після 22 червня 2016 року - відкриття провадження в даній справі за позовом [PERSON] подала позов до Дарницького районного суду міста Києва, справа №753/11640/16-ц до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та приватного нотаріуса Чеповицької про визнання угод з спільним сумісним майном подружжя в Дарницький райсуд м. Києва звернулась [PERSON] з позовом про поділ майна подружжя справа №753/4381/17 (суддя Леонтюк Л.К.), однак позивачкою не виправлені недоліки ухвали суду про залишення її без руху та позовна заява повернута була позивачці в справі №753/4381/17 [PERSON] 06 червня 2017 року, а отже, після подання позову [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу недійсним та поділ майна подружжя в справі Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року та після 22 червня 2016 року - відкриття провадження в даній цивільній справі за позовом [PERSON] до Дарницького районного суду міста Києва, (справі №753/11640/16-ц) до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та приватного нотаріуса Чеповицької про визнання недійсними угод з спільним сумісним майном подружжя, повторно [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] «з позовом про поділ майна подружжя» справа №753/10330/17 (суддя Цимбал І.К.). В ході розгляду справи за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання угод дарування квартир удаваними правочинами та поділ майна подружжя [PERSON] подав свою заяву про визнання позову своєї дружини [PERSON] при цьому [PERSON], достовірно знаючи про існування щонайменше двох судових справ відносно даного ж спірного майна за позовами [PERSON] - справи Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року та після відкриття провадження в даній цивільній справі за позовом [PERSON] до Дарницького районного суду міста Києва, (справі №753/11640/16-ц) до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та приватного нотаріуса Черповицької про визнання угод з спільним сумісним майном подружжя, в супереч ст. ст. 131 ЦПК України (редакції до 2017 року) якорю встановлено, що «Сторони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо суд попередне судове засідання в справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суду про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору, в супереч ст. 36 ЦПК України (редакції до 2017 року) «Сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявляти вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобов'язана повідомити суд про таку третю особу» не повідомив про наявну уже на той час судову справу стосовно поділу квартир по [ADDRESS] - справа №705/6720/15-ц з 15 грудня 2015 року. Та дану цивільну справу Дарницького районного суду за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та приватного нотаріуса Чеповицької про визнання недійсними угод з спільним сумісним майном подружжя. Подав заяву про визнання позову своєї дружини [PERSON] на підставі якої і було винесено судове рішення. Рішенням Дарницького районного суду від 12 липня 2017 року в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] суд постановив: Визнати удаваними договори від 5 січня 2016 року дарування однокімнатних квартир [ADDRESS] та [ADDRESS], що укладені між [PERSON] та [PERSON] удаваними правочинами. Визнати квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] спільним сумісним майном подружжя [PERSON] та [PERSON] Визнати за [PERSON] право власності на Ѕ частку квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] та квартири [ADDRESS]. Означене рішення суду оскаржено [PERSON] після того, як вона про дізналась про його винесення судом та ухвалою апеляційного суду міста Києва від 13 серпня 2018 року в провадженні 22-ц/796/6691/2018 відкрито провадження, а тому рішення Дарницького районного суду міста Києва від 12 липня 2017 року в справі №753/10330/17 в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання удаваними договорів дарування спірних квартир та визнання квартир спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON] не набрало законної сили. Відповідвач [PERSON] в судові засідання Дарницького районного суду міста Києва не з'являвся, свої інтереси уповноважив представляти адвоката адвокатського бюро «ВІКО» Васильєва ЄЄ. Представник відповідача [PERSON] - адвокат Васильєв Є.Є. в судових засіданнях та в адресованому суду відзиві на позов позовні вимоги [PERSON] заперечував повністю наступним. Що під час нормального подружнього життя з позивачкою, [PERSON] разом з рідним братом, [PERSON] після закінчення служби в армії Російської Федерації, планували переїзд разом з сім'ями в Україну, в зв'язку з чим [PERSON] мав намір придбати в місті Києві, де вони планували оселитися, трьохкімнатну квартиру для проживання разом з сім'єю та дві однокімнатні квартири, які планували здавати в оренду та за рахунок цього забезпечити собі та своїй сім'ї гідний рівень життя. Дружина [PERSON] - [PERSON] не надала згоду на отримання банківської позики грошових коштів під заставу нерухомості, що належала родині [PERSON] та була спільно нажита під час шлюбу, тому, [PERSON], під особисті зобов'язання, без будь-якої участі та згоди дружини, зайняв у друзів та знайомих велику суму грошових коштів та все ж таки купив три квартири в Києві, як і планував. А саме: 24.07.2009 р. позичив грошові кошти в розмірі 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США у [PERSON], за яку придбав трикімнатну квартиру [ADDRESS]; 20.03.2011 р. позичив грошові кошти в розмірі 45 000 (сорок п'ять тисяч) доларів США у [PERSON], за яку придбав однокімнатну квартиру в Києві в Ж/М "Осокорки-Північні" за адресою: [ADDRESS]; 06.08.2012 р. позичив грошові кошти в розмірі 50 000 (п'ятдесят тисяч) доларів США у [PERSON], за яку придбав однокімнатну квартиру в Києві в Ж/М "Осокорки-Північні" за адресою: [ADDRESS]. Вищевказані квартири вважає, що відповідно до ч. З ст.57 СК України, були придбані за кошти, які належали [PERSON] особисто та були отримані ним за договорами позики без будь-якого залучення коштів з сімейного бюджету. Внаслідок вищевикладеного, [PERSON] не мав жодної можливості розрахуватися з боргами, які виникли через обставини, викладені вище, не бажаючи втягувати свою сім'ю в боргові зобов'язання, що виникли на той час, відповідно до ст. 59 СК України з урахуванням інтересів своєї сім'ї, яку мав намір залишити поза особистими розрахунками за боргами, здійснив своє право особистої приватної власності шляхом відчуження належного йому на праві особистої приватної власності майна з метою погасити особисті боргові зобов'язання, а саме: Квартира за адресою: [ADDRESS] була відчужена [PERSON], за що [PERSON] отримав суму в розмірі 90 000 (дев'яносто тисяч) доларів США; Квартири за адресою: [ADDRESS] та кв. [ADDRESS] були відчужені [PERSON], за що [PERSON] отримав суму в розмірі 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США. Грошові кошти, отримані [PERSON] за відчужені квартири в сумі 160 000 доларів США відповідно до ч. З ст.57 та ст.59 СК України як належні йому особисто кошти були спрямовані на повернення особистих боргів за договорами позики, а саме: 90 000 доларів США було повернуто [PERSON] (60 000 доларів США основного боргу та 30 000 доларів США одноразовий штраф за несвоєчасне повернення основного боргу); 30 000 (тридцять тисяч) доларів США було повернуто [PERSON]; 40 000 (сорок тисяч) доларів США було повернуто [PERSON] Залишок грошового боргу, який виник внаслідок дій позивачки [PERSON], яка штучно створювала перешкоди для повернення [PERSON] особистих запозичень, [PERSON] мав намір і має до тепер повернути особисто як порядна людина. Але, його колишня дружина, маючи на меті особисте збагачення, робить все, щоб пересварити [PERSON] з родичами та друзями, які свого часу йому допомогли Відповідач [PERSON] до судових засідань в справі не з'являлась, свої інтереси уповноважила представляти адвоката Артемович. Адвокат Артемович позов [PERSON] заперечувала аналогічними з [PERSON] та його представником - адвокатом АО «ВІКО» Васильєвим Є.Є. Відповідач [PERSON]. заперечував позов [PERSON] викладеним в письмовому відзиві, зокрема наступним: Восени 2015 року до [PERSON] звернувся його родич, [PERSON], який на той час мешкав на Далекому Сході Російській Федерації в Приморському Краю та запропонував купити в нього щось з належної йому нерухомості в м. Києві, що складалась з трьохкімнатної квартири та двох однокімнатних квартир. [PERSON] пояснив [PERSON], що внаслідок відмови дружини від запланованого переїзду сім'ї до України та продажу належної сім'ї нерухомості в Приморському Краю РФ, він не може розрахуватися за особистими боргами, що виникли внаслідок того, що [PERSON] намагався самостійно вирішити питання щодо створення умов для переїзду та проживання своєї сім'ї в місті Києві. [PERSON] повідомив, що його дружина [PERSON] не має жодного відношення до коштів, за які була придбана нерухомість в м. Києві, дана нерухомість, відповідно до ст.57 СК України має статус особистого майна [PERSON], а тому він без будь-яких суперечок та згоди своєї дружини може її продати, а йому на той час були вкрай необхідні кошти, оскільки потрібно було вирішувати питання з борговими зобов'язаннями. На той час, ціни, за якими [PERSON] пропонував купити в нього нерухомість, були досить привабливими, а саме: за трьохкімнатну квартиру на [ADDRESS] [PERSON] просив 90 000 доларів СІНА, а за дві однокімнатні квартири по [ADDRESS] - по 35 000 доларів США за кожну. На момент пропозиції [PERSON] [PERSON] повідомив, що мав власні заощадження, а також як пенсіонер Міністерства оборони України, очікував в кінці 2015 року на грошову компенсацію за не отримане належне житло, а тому [PERSON] спало на думку купити всю нерухомість, яку продавав [PERSON] На жаль, коли [PERSON] отримав належну йому грошову компенсацію, та мав можливість придбати всю нерухомість, належну [PERSON], [PERSON] стало відомо про те, що трьохкімнатну квартиру [PERSON] вже продав іншій їхній з [PERSON] родичці [PERSON], але [PERSON] повідомив [PERSON], що дана купівля-продаж на вимогу чоловіка [PERSON] була засобом забезпечення повернення сім'ї [PERSON] 90 000 доларів США, що їх отримав від них [PERSON] Що він без жодних проблем домовився з [PERSON], яка своїми діями мала намір допомогти [PERSON] вийти з ситуації, яку створила його дружина, а тому 06 січня 2016 р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі- продажу квартири по [ADDRESS] в м. Києві, за яку [PERSON] отримала від [PERSON] 90 000 доларів СІІІА, що підтверджується розпискою [PERSON] Також [PERSON] повідомив, що 5 січня 2016 р. він придбав у [PERSON] дві однокімнатні квартири по [ADDRESS] за 70 000 доларів СІІІА, що підтверджується власноруч написаною [PERSON] розпискою. З даних міркувань, вважаючи, що придбане майно в [PERSON] є його особистою приватною власністю прохав суд відмовити [PERSON] в позові повністю. Відповідач [PERSON] до суду не з'являлась, свої міркування стосовно позову виклав її представник - адвокат Кравчук О.В. в відзиві. Сторона відповідача [PERSON] участі в судових засіданнях в справі не приймала. Серед іншого відповідач [PERSON] в відзиві адвоката визначила такі моменти в заперечення позову [PERSON]: 31.12.2015 р. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], після чого змінила прізвище на [PERSON]. До офіційного укладення шлюбу більше року проживала з [PERSON] в цивільному шлюбі. За час шлюбу подружжям було спільно придбано: дві однокімнатні квартири [ADDRESS] та [ADDRESS]; трикімнатна квартира [ADDRESS]. Щодо обставин придбання вищевказаного майна зазначила, що до офіційного укладення шлюбу [PERSON] разом з [PERSON] проживали в м. Умань та планували переїхати до міста Києва, де [PERSON] мав хорошу роботу. Перед одруженням, в грудні 2015 року [PERSON] запропонував [PERSON] купити у його родича нерухомість в місті Києві, яку той мав намір продати за привабливою ціною, оскільки йому через особисті обставини терміново потрібні були кошти. Причини такого рішення свого родича, [PERSON] не пояснював. [PERSON] мав намір купити в м. Києві три квартири - одну трьох кімнатну для проживання, а також дві однокімнатні, які він планував здавати в оренду та отримувати певний прибуток, що дозволило б сім'ї жити в м. Києві на певному рівні. [PERSON] повідомив їй - [PERSON], що для купівлі даних квартир необхідно загалом 160 000 (сто шістдесят тисяч) доларів США, а також була необхідна сума в розмірі близько 50 000 (п'ятдесят тисяч) доларів США для проведення належного ремонту та закупівлі меблів і побутової техніки. [PERSON] також повідомив, що має 60 000 (шістдесят тисяч) доларів власних заощаджень, а також запевнив, що має отримати великі компенсаційні виплати, та що всі подальші витрати по приведенню нерухомості в належний стан він бере на себе. [PERSON] мала на зберіганні близько 100 000 (ста тисяч) доларів США, які належали її сину. З них 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США були її власними грошовими заощадженнями, які вона подарувала своєму сину на весілля. Решта грошових коштів подарували батьки дружини її сина на весілля та заробив її син закордоном. Відповідач попросив [PERSON] поговорити сином, щоб той позичив йому грошові кошти в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США. [PERSON] переконав [PERSON] в тому, що це вигідна пропозиція без жодних ризиків, оскільки він планує купувати дані квартири вже після укладення шлюбу, а тому куплена нерухомість буде спільною власністю подружжя, нажитою під час шлюбу. Оскільки сторони і раніше планували переїхати до Києва, а наявність нерухомості в Києві сприяло реалізації сімейним планам, [PERSON] умовила свого сина від першого шлюбу [PERSON] надати [PERSON] 100 000 (сто тисяч) доларів США в борг та запевнила, що [PERSON] пообіцяв віддати все протягом трьох років. Після укладання шлюбу 31.12.2015 р. на початку 2016 року, [PERSON] передала [PERSON] 100 000 (сто тисяч) доларів США на придбання вищевказаної нерухомості, що і було зроблено. В січні 2017 року [PERSON] випадково стало відомо, що дві однокімнатні квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] перейшли у власність [PERSON] на підставі договорів дарування, а не купівлі-продажу. При цьому, згідно власноруч написаної [PERSON] (продавцем) розписки від 05.01.2016 р., [PERSON] отримав від [PERSON] суму в розмірі 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США за дві продані [PERSON] [PERSON] вищевказані квартири. Подібна ситуація склалася також і з трьохкімнатною квартирою за адресою: [ADDRESS]. Не зважаючи на наявність розписки, що [PERSON] (колишній власник квартири) отримала від [PERSON] 90 000 (дев'яносто тисяч) доларів США, договір купівлі-продажу зазначеної квартири був вчинений лише за 146 000 (сто сорок шість тисяч) гривень. Відповідакчка [PERSON] в своєму відзиві також повідомила, що після розмови з [PERSON] на її вимоги пояснити, чому майно офрмлено за договорами дарування на його ім'я скористалась послугами адвоката та виявила, що добровільно з [PERSON] не зможе розділити означене майно, адже на дані квартири рішеннями судів накладено арешт. Все, що пояснив з даного приводу [PERSON] було те, що дана ситуація з квартирами склалась виключно завдяки діям колишньої дружини його брата [PERSON], у якого [PERSON] придбав квартири. Колишня дружина, не маючи до даних квартир жодного відношення, оскільки дані квартири купувались виключно за рахунок особистих грошей [PERSON] Після з'ясування даної обставини, [PERSON] повідомила чоловіка, що так як він поставив під загрозу інтереси її сина, не виконав те, що обіцяв та не може вирішити дану ситуацію, вона подає позов до суду, а у випадку, якщо [PERSON] будь-яким чином буде чинити їй перешкоди, вона подасть на розлучення. 02.06.2017 р. [PERSON], в відповідності, як вона вважає з нормами Сімейного кодексу України, скористалась своїм правом на звернення до суду за захистом своїх прав у спосіб визначений законом та подала позов про поділ майна подружжя, оскільки будь-яких інших способів поділити дану нерухомість та вирішити дану ситуацію не залишилось. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 12.07.2017 р. (суддя Цимбал І.К.) позов про поділ майна подружжя було задоволено та визнано договори дарування квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] удаваними правочинами, визнано квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] спільно нажитим майном подружжя та визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину вищевказаних квартир. Відповідач приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черповицька І.Ю. заперечувала позов та прохала суд виключити її зі складу відповідачів, проводити судові розгляди у її відсутність, винести законне рішення. Позивач [PERSON] через свого представника Прудивуса М.А. заперечувала доводи відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та [PERSON] про належність коштів, що використані на придбання спірних квартир виключно [PERSON], а також доводам відповідачів, про належність спірних квартир на праві особистої приватної власності відповідачеві [PERSON] Також заперечувала можливість при цьому посилання на рішення судів в справах про стягнення боргів з [PERSON] на користь [PERSON], [PERSON], [PERSON], наступним: 23 березня 2016 року, а отже, після подання позову [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу недійсним та поділ майна подружжя в справі Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року в Дарницькому районному суді міста Києва з'явилась справа №753/5827/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу; рішенням Дарницького районного суду від 4 травня 2017 року такий позов було задоволено. Рішенням апеляційного суду міста Києва від 2 серпня 2017 року провадження №22-8028 частково скасовуючи рішення суду першої інстанції апеляційний суд серед іншого встановив, що: «У даному конкретному випадку доводи апеляційної скарги [PERSON] про те, що будь-яких фактичних доказів на підтвердження придбання подружжям квартири саме за позичені кошти немає, заслуговують на увагу та можуть бути прийняті апеляційним судом у якості підстав для скасування оскаржуваного рішення в частині позовних вимог, пред'явлених до [PERSON], з огляду на наступне. Так зі змісту наданої суду копії розписки від 24 липня 2009 року (а.с.5; оригінал за словами сторін договору позики є втраченим за плином часу) убачається, що позика була отримана для купівлі та ремонту квартири за адресою: [ADDRESS]. Водночас, з наявного у матеріалах справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності убачається, що указана квартира була придбана [PERSON] за договором купівлі-продажу від 25 червня 2009 року. Отже боргова розписка була складена після придбання квартири. Ураховуючи цю обставину у контексті того, що за правилом ч.4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а у розпорядженні суду відсутні будь-які докази щодо джерел коштів, за рахунок яких була придбана указана квартира, та відсутні будь-які докази щодо проведення розрахунків між сторонами договору купівлі-продажу, а також щодо проведення відповідачами ремонту у цій квартирі і його фактичного обсягу, у суду немає достатніх підстав вважати, що указаний борг був використаний в інтересах сім'ї.». 29 березня 2016 року, а отже, після подання позову [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу недійсним та поділ майна подружжя в справі Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року в Дарницькому районному суді міста Києва з'явилась справа за позовом [PERSON] до [PERSON] № 753/6150/16-ц про стягнення боргу. Означена справа розглядалась судами не одноразово. Так, рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 2 червня 2016 року позов було задоволено. Спір вирішено було без участі [PERSON] серед іншого сторони в спорі, зокрема [PERSON] не повідомив в супереч ст. 131 ЦПК України (редакції до 2017 року) Сторони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо суд попередне судове засідання в справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суду про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору, в супереч ст. 36 ЦПК України (редакції до 2017 року) «Сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявляти вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобов'язана повідомити суд про таку третю особу» не повідомив про наявну уже на той час судову справу стосовно поділу квартири по [ADDRESS] - справа №705/6720/15-ц з 15 грудня 2015 року. Ухвалою апеляційного суду міста Києва від 24 січня 2018 року провадження №22-ц/796/273/2018 за апеляційною скаргою [PERSON] визнано судове рішення Дарницького районного суду м. Києва від 2 червня 2016 року визнано нечинним, провадження в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу закрито. 18 березня 2016 року, а отже, після подання позову [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу недійсним та поділ майна подружжя в справі Уманського міськрайонного суду №705/6720/15-ц, що подана [PERSON] 15 грудня 2015 року в Дарницькому районному суді міста Києва з'явилась справа №753/5485/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу. В судових засіданнях в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу, які, як вказувала позивачка [PERSON] [PERSON] отримав в неї як позику саме на купівлю однокімнатної квартири по [ADDRESS] представником відповідача [PERSON] були також адвокати АО «Віко». Отже, опосередковано, через своїх представників відповідач [PERSON] був обізнаний про існування щонайменше двох пов'язаних з даною справою цивільних спорів, що виникли в судах раніше, де він виступав процесуально відповідачем. В супереч положень ст. 131 ЦПК України (редакції до 2017 року) Сторони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо суд попередне судове засідання в справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суду про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору, в супереч ст. 36 ЦПК України (редакції до 2017 року) «Сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявляти вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобов'язана повідомити суд про таку третю особу» не повідомив про наявну уже на той час судову справу стосовно поділу квартири по [ADDRESS] - справа №705/6720/15-ц з 15 грудня 2015 року, а також про розгляд в дарницькому районному суді м. Києва даної цивільної справи. До даного часу справа за касаційною скаргою [PERSON] перебуває в Верховному Суді. Також представник позивачки [PERSON] повідомив, що в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] Верховним Судом оголошено рішення про визнання судових рішень в частині позову [PERSON] нечинними та закриття провадження в справі в частині стягнення боргу з [PERSON], однак копію судового рішення Верховного Суду не надав. Також [PERSON] через свого представника в суді зіслалась на залучення до розгляду справ за позовами до [PERSON] про стягнення боргів пов'язаних з відповідачем [PERSON], відповідачем [PERSON] та їх представниками в суді адвокатами Васильєвим Є.Є. осіб та фактичну безгрошовість укладених [PERSON] договорів позик, що посвідчені розписками. Зіслалась на те, що необхідність придбання квартири [ADDRESS] викликана була виключно необхідністю вкладення спільних сумісних зароблених [PERSON] коштів та в подальшому переїхати на постійне місце проживання до м. Києва з Приморського краю. Зазначала, що у відповідності до поданих офіційних письмових доказів заощаджено було в валюті [PERSON] та нею - [PERSON] за період з 2009 року по 2015 рік подані докази та наявні в справі докази, зокрема встановивши, що [PERSON] придбала валюти в РФ за період з 2009 року на загальну суму 61555 доларів США, 4000 євро. [PERSON] за період 2004 - 2015 років придбав в Банку «Приморьє» в РФ доларів США на загальну суму 2600, та 5000 євро. В «ПромСоцБанке» придбав валюти за період 2013 - 2015 років на загальну суму 24300 доларів США та 600 євро. Крім того, [PERSON] на 2012 рік мав депозитний рахунок на суму 234020 росрублів, що на той час еквівалентно було по курсу 29,5 рублів за 1 долар США = 7932 долара США. Отже, сім'єю [PERSON] за період часу, що можливо документально підтвердити офіційно підтверджених було придбано валюти на загальну суму 61555+2600+24300+7932=96387 доларів США та 9600 євро. З посиланням на означені докази спростовувала, посилаючись на загальновідомі обставини відсутність необхідності в [PERSON] позичати кошти в валюті в Україні в період придбання спірних квартир та коли він проживав з [PERSON] на Далекому сході РФ. Також представник позивачки Прудивус М.А. заявляв, що позивачі в справах №753/5827/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу, №753/5485/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу та справі за позовом [PERSON] до [PERSON] № 753/6150/16-ц про стягнення боргу, які представники відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] видають за знайомих та друзів відповідача [PERSON] є насправді особами, що пов'язані з адвокатами Адвокатського бюро «ВІКО». Так, зазначав, що [PERSON] є рідною сестрою [PERSON] - матері дітей адвоката Васильєва Є.Є., однак є різноробочою в м. Дніпропетровську (на той час) та не мала і не має в своєму розпорядженні таких значних та вільних коштів для безвідсоткової незабезпеченої нічим позики сторонньому для неї [PERSON] Вказував, що саме на свою тещу [PERSON] Васильєвим Є.Є. зареєстроване одне з підприємств - ПП «Юртрейд» код ЄДРПОУ 31712705, а керівником формально являється позивачка - [PERSON], фактично, на скільки відомо зарплати не отримує. серед прямих помічників Васильєва Є.Є., якими реалізуються означені судові процедури та знаходяться підставні позивачі є [PERSON], що знаходиться [PERSON] (відповідачу в справі) двоюрідним братом, на кого тимчасово оформлено поза законом все спільне сумісне майно [PERSON] одночасно рахується керівником ТОВ «Правовід» код ЄДРПОУ 38791453, засновником якого також є [PERSON] Стосовно осіб [PERSON] та [PERSON] по суті лише усні пояснення про пов'язаність означених осіб з адвокатом Васильєвим Є.Є. Також представник позивачки Прудивус М.А. зауважував на тому, що і умови позики коштів [PERSON] і [PERSON] є нереальними та видуманими, вважаючи, що такі умови мають спростовуватись в загальному порядку через незабезпеченість позик, умов понад кількох років безвідсотковості та з об'єктивним великим ризиком таких запозичень для самих кредиторів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що об'єктивно виключали б їх укладення в звичайній ситуації. В ході судового розгляду за клопотанням сторони відповідача та позивача судом допитано свідків [PERSON] та [PERSON] Будучи допитаною [PERSON] повідомила, що дійсно відповідач [PERSON] находиться їй рідним братом, відповідачка [PERSON] є їй донькою, а відповідач [PERSON] находиться їй та відповідачеві [PERSON] двоюрідним братом. Також повідомила, що вона раніше з чоловіком планувала придбати квартиру в [ADDRESS] та що саме за її особисті кошти було унесено первинний внесок в новобудову. Свідок [PERSON] до суду подала копію договору про пайову участь, а саме акцій. Означений договір не містив посилання на придбання саме квартири [ADDRESS]. Будучи допитаний свідок [PERSON] пояснив суду, що допомогав позивачці [PERSON], яка находиться йому нерідною сестрою та відповідачеві [PERSON] - її чоловікові в 2009 році виносити будівельне сміття з квартири [ADDRESS], підтвердив факт родинних зв'язків [PERSON] з [PERSON], [PERSON] та зазначав, що неодноразово сімя [PERSON] та [PERSON] була на спільних сімейних святах, де були і [PERSON] і [PERSON], інших показів, що стосувались би предмету спору не надав. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позиції учасників спору та їх представників судом встановлені наступні обставини та відповідні їм докази: Відповідно свідоцтва про реєстрацію шлюбу 17 серпня 1996 року було зареєстровано шлюб між нею, [PERSON] та відповідачем [PERSON], про що мається актовий запис №327 Відділу реєстрації актів громадянського стану виконкому Уманської міської ради народних депутатів Черкаської області, укладення шлюбу підтверджено в матеріалах справи копією свідоцтва про його реєстрацію. Сторони позивачка та відповідачі, їх представники не заперечують факту укладення шлюбу [PERSON] з [PERSON] Відповідно рішення Приморського краю РФ шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно пояснень сторін, викладених в відзивах та усних пояснень фактичні шлюбні стосунки подружжя припинені в листопаді 2015 року, відповідно копії заяви [PERSON] до Фокінського районного суду шлюбні стосунки між [PERSON] та [PERSON] припинені 6 листопада 2015 року. Відповідно копії свідоцтва про народження [PERSON], останній народимвся Означені факти сторони визнають, а тому за правилами ст. 82 ч. 1 ЦПК України, якою встановлено, що «Обставини, які визнаються учасниками справи.» суд виходить з таких позицій, що фактично шлюб [PERSON] та [PERSON] перестав існувати з листопада 2015 року. Факт припинення шлюбних стосунків між позивачкою та відповідачем [PERSON] також підтверджуються копією заяви [PERSON] до Мирового судді судової дільниці №67 (РФ, Приморський край) про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] аліментів на сина від 9 листопада 2015 року, Наказом мирового судді судового участка №67 судового району міста Фокіно від 13 листопада 2015 року, що подані позивачем в завіреній копії мировим суддею судової дільниці №67 судового району міста Фокіно. Означений наказ вручено [PERSON] поштовим повідомленням від 27 листопада 2015 року. Серед обставин, що також визнаються сторонами, підтверджені належними доказами є факт наявності родинних відносин між відповідачем [PERSON], його племінницею - відповідачкою [PERSON], його двоюрідним братом [PERSON] Факт родинних стосунків між означеними відповідачами підтверджено наявними в матеріалах справи копіями записів з актів про народження, Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 18 січня 2016 року. За яким мати [PERSON] [PERSON] та батько відповідача [PERSON] [PERSON] находились одне іншому рідними братом та сестрою. Аналогічно підтверджено родинні стосунки доньки [PERSON] - відповідачки [PERSON] - дівоче прізвище [PERSON] з відповідачем [PERSON] та відповідачем [PERSON], яка знаходиться відповідно [PERSON] племінницею, а [PERSON] двоюрідною племінницею. Означені факти родинних стосунків між відповідачами також було підтверджено судом в ході допиту свідка [PERSON] та свідка [PERSON] в судовому засіданні. Судом встановлено, що під час перебування позивачки [PERSON] в шлюбі з відповідачем [PERSON] придбано наступне майно 25 червня 2009 році на підставі договору купівлі - продажу між ТОВ «Житло Киянам» код ЄДРПОУ 32069938 як Продавцем та [PERSON] як Покупцем трьохкімнатну квартиру в [ADDRESS], Означений договір купівлі - продажу посвідчений приватним нотаріусом КМНО Іванчик І.І., за реєстровим номером 724. 19 серпня 2015 року, відповідно витягу з Державного реєстру прав та Свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 8 вересня 2015 року, виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зареєстровано право власності в новобудові на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] 19 серпня 2015 року, відповідно витягу з Державного реєстру прав та на підставі Свідоцтва про право власності серія та номер [NUMBER], виданого 8 вересня 2015 року виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зареєстровано право власності в новобудові на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] Вирішуючи питання про правову природу означеного майна, а саме чи є воно спільним сумісним майном подружжя [PERSON] та [PERSON] суд виходить з положень ст. 63 CК України, якою встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до частини першої статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі № 6-843цс17, постановах Верховного Суду від 06 лютого 2018 року у справі № 235/9895/15-ц (провадження № 61-2446св18), від 05 квітня 2018 року у справі № 404/1515/16-ц (провадження № 61-8518св18) та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17 (провадження № 14-325цс18). Спростовуючи в тому вигляді, як це розуміли відповідачі презумпцію спільності сумісності придбаного за час шлюбу майна подружжям [PERSON] відповідачами подано ряд розписок про запозичення коштів на їх придбання. Означені докази не можуть бути покладені в основу судового рішення для спростування презумпції спільності сумісного майна подружжя з огляду на те, що з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] не подавав свого позову про визнання спірних квартир його особистою приватною власністю. Таке питання також не ставилось і в даній справі. Відповідно положень ч.ч. 1 та 3 ст. 13 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Отже, за відсутності судового рішення про визнання спірних квартир особистою приватною власністю [PERSON], відсутні підстави вважати, що спірні квартири належить виключно йому, оскільки докази на спростування презумпції спільності майна, набутого подружжям у шлюбі, відсутні. Суд також в даному аспекті зазначає, що підлягають відхиленню доводи відповідачів про придбання квартири [ADDRESS] за запозичені кошти в громадянина [PERSON] та посилання відповідачів на відповідне рішення Дарницького районного суду міста Києва від 4 травня 2017 року в справі №753/5827/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу, адже означене рішення Дарницького районного суду скасоване Рішенням апеляційного суду міста Києва від 2 серпня 2017 року провадження №22-8028. При цьому, частково скасовуючи рішення суду першої інстанції апеляційний суд серед іншого встановив, що: «У даному конкретному випадку доводи апеляційної скарги [PERSON] про те, що будь-яких фактичних доказів на підтвердження придбання подружжям квартири саме за позичені кошти немає, заслуговують на увагу та можуть бути прийняті апеляційним судом у якості підстав для скасування оскаржуваного рішення в частині позовних вимог, пред'явлених до [PERSON], з огляду на наступне. Так зі змісту наданої суду копії розписки від 24 липня 2009 року (а.с.5; оригінал за словами сторін договору позики є втраченим за плином часу) убачається, що позика була отримана для купівлі та ремонту квартири за адресою: [ADDRESS]. Водночас, з наявного у матеріалах справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності убачається, що указана квартира була придбана [PERSON] за договором купівлі-продажу від 25 червня 2009 року. Отже боргова розписка була складена після придбання квартири. Ураховуючи цю обставину у контексті того, що за правилом ч.4 ст. 60 ЦПК України (редакції чинній на момент розгляду спору) доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а у розпорядженні суду відсутні будь-які докази щодо джерел коштів, за рахунок яких була придбана указана квартира, та відсутні будь-які докази щодо проведення розрахунків між сторонами договору купівлі-продажу, а також щодо проведення відповідачами ремонту у цій квартирі і його фактичного обсягу, у суду немає достатніх підстав вважати, що указаний борг був використаний в інтересах сім'ї.». Отже, судовими рішеннями в справі №753/5827/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу не встановлено жодних обставин стосовно спростування презумпції спільності сумісно придбаного майна подружжя стосовно означеного об'єкту спору. Стосовно посилань відповідачів в спростування презумпції спільності сумісності придбаного майна подружжяим [PERSON] на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] на розписки про запозичення коштів [PERSON] в [PERSON] та [PERSON] суд окрім вищевикладеного також зауважує, що в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] № 753/6150/16-ц про стягнення боргу відсутне рішення по суті позовних вимог [PERSON], адже Ухвалою апеляційного суду міста Києва від 24 січня 2018 року провадження №22-ц/796/273/2018 за апеляційною скаргою [PERSON] визнано судове рішення Дарницького районного суду м. Києва від 2 червня 2016 року визнано нечинним, провадження в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу закрито. Предмети спору в справі за позовом [PERSON] про стягненя боргу з [PERSON] та в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] не тотожні за своїм предметом з спором про визнання за [PERSON] права особистої приватної власності на квартиру по [ADDRESS], а тому в принципі не можуть спростовувати встановлену законодавчо презумпцію спільності сумісності придбаного за час шлюбу майна. Аналогічних правових висновків стосовно належності доказів в підтвердження спростованих обставин презумпції спільності сумісності майна саме окремим судовим рішенням з відповідним предметом спору прийшов і Верховний Суд в постанові Великої Палати від 21 листопада 2018 року справа N 372/504/17 провадження N 14-325цс18. Аналізуючи положення цивільного законодавства, а саме відповідно п. 4.7 Глави 1 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України визначено, «На підтвердження того факту, що майно набуто одним із подружжя під час окремого проживання з другим з подружжя у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин, подається копія рішення суду, що набрало законної сили, про визнання особистою приватною власністю одного з подружжя майна, що є предметом цього договору»., отже, законодавець чітко встановив, яким саме належним доказом має підтверджуватись особиста приватна власність одного з подружжя - відповідним рішенням суду. Так, після припинення шлюбних стосунків в листопаді 2015 року без згоди іншого з подружжя [PERSON] уклав договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений 9 грудня 2015 року [PERSON] продавцем та [PERSON] покупцем, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою Інною Юріївною. Суд звертає увагу на п. 5.1 даного Договору, відповідно якого Продавець - [PERSON] гарантував Покупцю [PERSON] що квартира по договору, що прав третіх осіб, відповідно ст. 659 ЦК України як у межах так і за межами України немає. Відповідно п. 8.1 даного Договору встановлено, що «Продаж квартири Продавцем вчиняється без згоди другого з подружжя, оскільки останній, як на момент придбання так і на момент відчуження квартирив зареєстрованому шлюбі не перебував та не перебуває, однією сімєю з будь - якою жінкою не проживав та не проживає». А отже, продавцем квартири [ADDRESS] [PERSON] 9 грудня 2015 року було подано неправдиві відомості про не перебування його в шлюбі на 2009 рік - момент придбання квартири та на 2015 рік - момент її відчуження, означене спростовується копією свідоцтва про реєстрацію шлюбу [PERSON] та [PERSON] з 1996 року. Шлюб було розірвано лише за положеннями ст. 65 Сімейного кодексу України (далі СК України) при укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово.Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Зазначені норми кореспондуються з положеннямист. 369 ЦК України, відповідно до якої розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. За змістом ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодерження в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені чч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу, і, зокрема, коли зміст правочину суперечить ЦК України, іншим актам цивільного законодавства. Отже, підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог щодо відповідності змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства саме на момент вчинення правочину. Таким чином, при укладенні договору купівлі - продажу від 9 грудня 2015 року квартири [ADDRESS] не було дотримано форми, що установлена законом на момент їх учинення, а саме не було дотримано ст. 65 СК України, а тому за положеннями ст. ст. 203, 215 ЦК України укладений відповідачем договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] є недійсним з викладених підстав. Мотивуючи доводи позивача стосовно недобросовісності дій відповідачів по відчуженню спільного сумісного майна - квартири [ADDRESS] по даному договору від 9 грудня 2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. з посиланням на ст. 234 ЦК України, що також сторонами було укладено фіктивний правочин, суд зазначає, що відповідно ст. 234 ч. 1 ЦК України «Фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином». Відповідно статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п'ятою цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Добросовісність (пункт 6статті 3 ЦК України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони відповідного правовідношення. Виходячи з висновків Європейського суду з прав людини, викладених у рішенні у справі "Бочаров проти України" від 17.03.2011 р. (остаточне 17 червня 2011 року), в пункті 45 якого зазначено, що "суд при оцінці доказів керується критерієм "поза розумним сумнівом" (див. рішення від 18 січня 1978 року у справі "Ірландія проти Сполученого королівства"). Проте таке доведення може впливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між особою висновків або подібних неспростовних презумпцій щодо фактів (див. рішення у справі "Салман проти Туреччини"). Очевидна обізнаність набувача квартири [ADDRESS] [PERSON], яка знаходиться продавцеві [PERSON] рідною племінницею, донькою рідної сестри [PERSON] з наявністю шлюбу в [PERSON], з існуванням [PERSON] та їх спільного з [PERSON] на той час неповнолітнього сина [PERSON] зумовлює висновок про недобросовісність дій по укладенню договору від 9 грудня 2015 року зі сторони обох його сторін, тобто і продавця - [PERSON] і покупця - [PERSON] В підтвердження даного факту непрямо свідчать і інші обставини справи, а саме, квартиру [ADDRESS] було [PERSON] відчужено на відповдіча [PERSON] протягом менше 1 місяця по договору купівлі- продажу від 6 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, покупець [PERSON] так і сне була зареєстрована в означеній квартирі, фактів та доказів фактичного прийняття [PERSON] у власність та володіння квартирою немає. Крім того, сам відповідач [PERSON] в своєму відзиві повідомив, що при прийнятті ним рішення про придбання квартири [ADDRESS] йому [PERSON] повідомив, що хоча означена квартира і знаходиться у власності [PERSON] саме він може вказати про відчуження квартири [PERSON] Також, в даній справі слід звернути увагу на правові позиції Великої палати Верховного Суду, що встановлена в постанові від 3 липня 2019 року в справі №369/11268/16-ц, провадження №14-260цс19 «Фіктивний правочин характеризується тим, що сторони вчиняють такий правочин лише для виду, знають заздалегідь, що він не буде виконаний, вважає, що така протизаконна ціль, як укладення особою договору дарування майна зі своїм родичем з метою приховання цього майна від конфіскації чи звернення стягнення на вказане майно в рахунок погашення боргу, свідчить, що його правова мета є іншою, ніж та, що безпосередньо передбачена правочином (реальне безоплатне передання майна у власність іншій особі), а тому цей правочин є фіктивним і може бути визнаний судом недійсним.». 05 січня 2016 року [PERSON] було укладено два договора дарування квартири [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS], що укладені між відповідачем [PERSON] - дарувальником та [PERSON] - обдарованим, Договір дарування квартири [ADDRESS] посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та договір дарування квартири [ADDRESS] посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14, а отже після припинення шлюбних стосунків в листопаді 2015 року [PERSON] та [PERSON] без згоди іншого з подружжя. Вирішуючи вимоги позивачки про визнання означених двох договорів дарування суд виходить з наступного: За положеннями ст. 65 Сімейного кодексу України (далі СК України) при укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово.Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Зазначені норми кореспондуються з положеннямист. 369 ЦК України, відповідно до якої розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. За змістом ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодерження в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені чч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу, і, зокрема, коли зміст правочину суперечить ЦК України, іншим актам цивільного законодавства. Отже, підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог щодо відповідності змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства саме на момент вчинення правочину. Таким чином, при укладенні договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року між [PERSON] дарувальником та [PERSON] обдарованим, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та Договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14 не було дотримано форми договору що установлена законом на момент їх учинення, а саме не було дотримано ст. 65 СК України, а тому за положеннями ст. ст. 203, 215 ЦК України укладені відповідачем [PERSON] договори квартир є недійсним з викладених підстав. Мотивуючи доводи позивача стосовно недобросовісності дій відповідачів по відчуженню спільного сумісного майна при укладенні договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року між [PERSON] дарувальником та [PERSON] обдарованим, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та Договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14 з посиланням на ст. 234 ЦК України, що також сторонами було укладено фіктивний правочин, суд зазначає, що відповідно ст. 234 ч. 1 ЦК України «Фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином». Відповідно статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п'ятою цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Добросовісність (пункт 6статті 3 ЦК України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони відповідного правовідношення. Виходячи з висновків Європейського суду з прав людини, викладених у рішенні у справі "Бочаров проти України" від 17.03.2011 р. (остаточне 17 червня 2011 року), в пункті 45 якого зазначено, що "суд при оцінці доказів керується критерієм "поза розумним сумнівом" (див. рішення від 18 січня 1978 року у справі "Ірландія проти Сполученого королівства"). Проте таке доведення може впливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між особою висновків або подібних неспростовних презумпцій щодо фактів (див. рішення у справі "Салман проти Туреччини"). Очевидна обізнаність набувача квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] [PERSON], який знаходиться продавцеві [PERSON] двоюрідним братом з наявністю шлюбу в [PERSON], з існуванням [PERSON] та їх спільного з [PERSON] на той час неповнолітнього сина [PERSON] зумовлює висновок про недобросовісність дій по укладенню договорів дарування від 5 січня 2015 року зі сторони обох його сторін, тобто і дарувальника - [PERSON] і обдарованого - [PERSON] Крім того, суд не може не прийняти до уваги доводи сторін, позивача по суті свого позову та відповідача [PERSON] про те, що на момент укладення спірних договорів дарування він був обізнаний з ситуацією в сімї [PERSON] та що його дружина [PERSON] не погодилась на переїзд до м. Києва, не надавала своєї згоди на укладення договорів іпотеки чи іншого забезпечення під означені квартири. Заслуговує на увагу та прийняття також факт наявності на момент укладення спірних договрів дарування 5 січня 2016 року судової справи за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] в Уманському міськрайонному суді №705/6720/15-ц з 15 грудня 2015 року. В означеній справі відповідачі [PERSON] викликались судом за адресою [ADDRESS], і саме означену адресу [PERSON] зазначив в спірних договорах як свою адресу проживання в Україні, аналогічно з відповідачем [PERSON] - за адресою [ADDRESS], а тому суд з означених мотивів також відхиляє доводи відповідачів [PERSON] та [PERSON] про їх необізнаність з тим, що [PERSON] подала позов про недійсність договору купівлі - продажу від 9 грудня 2015 року та поділ майна подружжя в Уманський міськрайонний свуд. З означених підстав також не виключається обізнаність всіх відповідачів з забезпеченнями позову [PERSON] в судовій справі №705/6720/15-ц , зокрема Ухвалою Уманського міськрайонного суду в справі від 18 грудня 2015 року задоволено заяву позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру [ADDRESS]. ухвалу виконано відповідно даних ВДВС м. Умані 25 грудня 2015 року. Ухвалою Уманського міськрайонного суду від 5 січня 2016 року та від 6 січня 2016 року, якими задоволено заяви про забезпечення позову - накладено арешт на квартиру [ADDRESS], унесено заборону відчуження майна [PERSON] Ухвалою Уманського міськрайонного суду від 18 січня 2016 року задоволено заяву про забезпечення позову - накладено арешт на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS]. В даному випадку винесені судові рішення - ухвали про забезпечення позову [PERSON] шляхом накладення арешту на квартири та унесення судової заборони відчуження майна [PERSON], що чинні та не оскаржувались відповідачами до даного часу є обов'язковими, відповідно положень ст. 124 Конституції України на всій території України та обов'язкові до виконання, не залежно від того, що дійсно, під час оформлення спірних угод дані про їх винесення не були зареєстровані в Державному реєстрі прав, свіх, окрім постанови Уманського ВДВС Уманського міськрайонного управління юстиції про заборону відчуження майна [PERSON] від 25.12.2015 року, яка була проігнорована приватними нотаріусами при вчиненні спірних угод. Суд також вважає за необхідне звернути увагу на те, що два примірники договорів дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року між [PERSON] дарувальником та [PERSON] обдарованим, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та Договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14, а саме перший примірник, що наданий до суду відповідачем [PERSON] та примірник, що витребуваний відповідно ухвали Дарницького районного суду в даній справі від 18 березня 2017 року, що надійшли від приватного нотаріуса КМНО Погорелова Б.С. не є ідентичними. Так, в примірниках завірених приватним нотаріусом КМНО на адресу Дарницького районного суду м. Києва наявний запис після посвідчу вального надпису нотаріуса Погорелова Б.С. наступного змісту «Квартира, яка є предметом цього договору є особистою власністю Дарувальника [PERSON], оскільки набута ним в період не знаходження в зареєстрованому шлюбі, цей факт перевірено за пред'явленим паспортом громадянина України серії [NUMBER], виданого Уманським МВ УМВС України в Черкаській області 2 сепрня 1997 року на імя [PERSON], в якому на сторінці 10 в графі «Сімейний стан» відсутні записи про реєстрацію шлюбу». Примірники договорів дарування квартири [ADDRESS] від 05 січня 2016 року між [PERSON] дарувальником та [PERSON] обдарованим, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та Договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14, а саме перший примірник, що наданий до суду відповідачем [PERSON] з відзивом на позов не містять такого запису. При цьому суд звертає увагу, що приватним нотаріусом КМНО Погорєловим Б.С. в порушення положень п 4.6 Глави 1 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України визначено, що при посвідченні нотаріусом правочинів щодо відчуження майна від імені особи, у якої немає чоловіка або дружини (неодружена /неодружений, удова/удівець), відчужувач подає відповідну заяву, у якій також зазначається, що майно, яке є предметом цього правочину, не є спільною сумісною власністю. Нотаріус доводить зміст такої заяви до відома другого учасника правочину та зазначає про це в його тексті. Така заява повинна виходити особисто від відчужувача, а в разі вчинення правочину через представника - від представника, якщо відчужувач надав йому право при оформленні правочину подавати від його імені заяву про належність йому (відчужувачу) майна на праві особистої приватної власності., у відповідності з п. 4.7 того ж Порядку . На підтвердження того факту, що майно набуто одним із подружжя під час окремого проживання з другим з подружжя у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин, подається копія рішення суду, що набрало законної сили, про визнання особистою приватною власністю одного з подружжя майна, що є предметом цього договору» такої заяви відібрано не було, відмітка на екземплярі договору, що залишився в справах приватного нотаріуса КМНО Погорєлова Б.С. про не перебування в шлюбі [PERSON] не може по формі та суті замінити відповідної заяви. Стосовно позовної вимоги про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений 6 січня 2016 року продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], що посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Животовською Н.Г. зазначає наступне: Відповідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме мацйно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №51585293 означений договір було укладено між [PERSON] продавцем та [PERSON] покупцем о 17 год 04 хв., а отже, після закінчення робочого дня Уманського міськрайонного суду. Відповідно до Журналу попереднього судового засідання Уманського міськрайонного суду від 6 січня 2016 року в справі 705/6720/15 за позовом [PERSON] до [PERSON] та інших про поділ майна подружжя Уманський міськрайонний вуд 6 січня 2016 року о 8 год. 00 хв. Розпочав розгляд клопотання позивачки [PERSON] про накладення арешту на квартиру [ADDRESS]. Підготовче засідання в зазначеній справі завершено о 10 год 00 хв. 2016 року, за результатами яфкого суд оголосив ухвалу про накладення арешту на квартиру [ADDRESS]. Як свідчать матеріали справи та про що суд зазначав вище, сторони в справі, зокрема відповідач [PERSON], його брат [PERSON] викликались за адресами в [ADDRESS] та [ADDRESS] відповідно, тобто саме за адресами, що зазначав сам [PERSON] як свої та свого брата [PERSON] адреси в Україні на той час, використовував означені адреси при укладенні спірних договорів в тому числі, надав до суду та приватним нотаріусам при укладенні спірних договорів копії сторінок свого паспорту громадянина України саме з зазначеною адресою, а отже, поза розумним сумнівом [PERSON] був обізнаний з датою судового розгляду. Як пояснив суду відповідач [PERSON] в своєму відзиві, що саме за вказівкою [PERSON] він оформив означений договір купівлі - продажу з відповідачкою [PERSON], аткож повідомивши суду, що по суті договір купівлі - продажу мміж [PERSON] та [PERSON] означеної квартири від 9 грудня 2015 року не був фактичним, а лише для забезпечення боргу. Отже, так, як і [PERSON] не мав необхідного обсягу прав на самостійне без згоди дружини [PERSON] розпорядження спірною квартирою [ADDRESS] по договору від 9 грудня 23015 року, то й в набувача - [PERSON], не виникло право власності розпоряджатись означеним майном та укладати спірний договір купівлі - продажу. Обставини справи та подані сторонами докази викривають, що договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений 6 січня 2016 року продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], що посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Животовською Н.Г. укладений був сторонами стосовно спільного сумісного майна позивачки та відповідача [PERSON] та його фіктивного оформлення на близьких родичів відповідача [PERSON] без реальної мети зміни та припинення цивільних прав та обов'язків, а виключно для уникнення поділу спільного сумісного майна в цивілдьній справі №705/6720/15. Статтею 14 ЦПК України 2004 року (редакції, що була чинна на момент унесення ухвали Уманським міськрайонним судом від 6 січня 2016 року в справі №705/6720/15 про арешт квартири №14 визначено, що судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом. Крім того, відповідно до частини першої статті 11 ЦК України цивільні права та обв'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Частиною другою цієї ж статті передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків можуть бути як правочини (пункт 1), так і інші юридичні факти (пункт 4). Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (частина перша статті 202 ЦК України). Зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а недодержання стороною (сторонами) правочину в момент його вчинення цих вимог чинності правочину є підставою недійсності відповідного правочину (частина перша статті 203, частина перша статті 215 цього Кодексу). Згідно із частиною другою статті 16, частиною першою статті 215 ЦК України одним зі способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням стороною (сторонами) вимог, установлених частинами першою-третьою, п'ятою, шостою статті 203 цього Кодексу, зокрема у зв'язку з невідповідністю змісту правочину цьому Кодексу та іншим актам цивільного законодавства. Статтею 228 ЦК України визначено правові наслідки вчинення правочинів, що порушують публічний порядок, вважаються серйозними порушеннями законодавства, мають антисоціальний характер і посягають на істотні громадські та державні (публічні) інтереси, та встановлено перелік правочинів, які є нікчемними та порушують публічний порядок. Відповідно до цієї статті, по-перше, правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним; по-друге, правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним. Виділяючи правочин, що порушує публічний порядок, як окремий вид нікчемних правочинів, ЦК України виходить зі змісту самої протиправної дії та небезпеки її для інтересів держави і суспільства загалом, а також значимості порушених інтересів внаслідок вчинення такого правочину. Отже, положеннями статті 228 ЦК України визначено перелік правочинів, які є нікчемними, як такі, що порушують публічний порядок. При кваліфікації правочину за статтею 228 ЦК України має враховуватися вина, яка виражається в намірі порушити публічний порядок сторонами правочину або однією зі сторін. Згідно з частиною восьмою статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі заяви органу або посадової особи, якими встановлено обтяження, особи в інтересах якої встановлено обтяження, уповноваженої ним особи. Разом з тим, правочин щодо відчуження майна, яке перебуває під арештом, може бути визнано недійсним за позовом заінтересованої особи, незалежно від того, чи було зареєстроване таке обтяження відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на час його укладення, якщо про встановлену заборону сторонам правочину було відомо. До таких висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах дійшов Верховний Суд України у постановах від 25 травня 2016 року у справі N 6-605цс16, від 24 травня 2017 року у справі N 6-640цс17 та від 18 січня 2017 року у справі N 6-2552цс16 та Велика Палата Верховного Суду у постанові від 05 червня 2018 року у справі N 543/730/14-ц (провадження N 14-149цс18). Перелік правочинів, які є нікчемними як такі, що порушують публічний порядок, визначений статтею 228 ЦК України (правочини, спрямовані на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина; правочини, спрямовані на знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним). Такими є правочини, що посягають на суспільні, економічні та соціальні основи держави, зокрема: правочини, спрямовані на використання всупереч закону комунальної, державної або приватної власності. Наслідки вчинення правочину, що порушує публічний порядок, визначаються загальними правилами. Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування (частина перша статті 216 ЦК України). Отже, окрім підстав, заначених судом раніше до визнання даного договору, а саме порушення сторонами положень ст. 60, ст. 65 СК України, ст. 369 ЦК КУкраїни, на підставі ст. 215, ст. 205 ЦК України, стосовно даного спірного договору суд застосовує положення ст. 228 ЦК України. Рішенням Дарницького районного суду міста Києва, в вересні 2017 року, задоволено позов [PERSON] до [PERSON] про визнання удаваними правочинів, визнання спільною сумісною власністю та поділ майна - квартири [ADDRESS], квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS]. Всі означені квартири є спільною сумісною власністю [PERSON] з [PERSON] та є предметом спору в даній справі. Судом встановлено, що квартири [ADDRESS], квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] є спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON] та встановлено юридичні факти незаконності відчуження по договору купівлі - продажу від 6 грудня 2015 року, що укладений між [PERSON] - продавцем та [PERSON] покупцем, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю., договора дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року між [PERSON] дарувальником та [PERSON] обдарованим, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №13 та Договору дарування квартири [ADDRESS] від 5 січня 2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Погореловим Б.С. за реєстровам №14 та договору купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що учинений 6 січня 2016 року продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON]укалдені [PERSON] відносно спільного сумісного майна з порушенням вимог ст. 65 СК України, ст. ст. 205, 203, 215, 234 ЦК України та є недійсними з моменту їх укладення. Суд зазначає, що [PERSON] отримала Ѕ частину квартири [ADDRESS], квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] та зареєструвала за собою право власності відповідно витягу з Державного реєстру прав 29 вересня 2017 року в Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської державної адвмівнвстрації на підставі судового рішення Дарницького районного суду міста Києва в справі №753/10330/17 від 12 липня 2017 року. Означене рішення суду оскаржено [PERSON] та ухвалою апеляційного суду міста Києва від 13 серпня 2018 року в провадженні 22-ц/796/6691/2018 відкрито провадження, а тому рішення Дарницького районного суду міста Києва від 12 липня 2017 року в справі №753/10330/17 в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання удаваними договорів дарування спірних квартир та визнання квартир спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON] не набрало законної сили. За правилами ЦПК України, встановленими ст. 273 ч. 1 ЦПК України « Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.», а отже відповідач [PERSON] не вправі посилатись на означене рішення суду як підставу відмовити в позові в частині позовних вимог, що стосується неї - витребування майна з чужого незаконного володіння. В частині відчуження квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] позов ґрунтується на ч. 3 ст. 388 ЦК України, що «Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.». отже, при заключення двох договорів дарування презюмується отримання вищезазначених двох однокімнатних квартир по невідплатному правочину, а тому позивачка має право витребувати в судовому порядку означені квартиир з власності [PERSON] та [PERSON] В частині відчуження квартири [ADDRESS] позов ґрунтується на положеннях ст. 388 ч. 1 п. 3 ЦК України, що «Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.», адже означена квартира вибула з спільної сумісної власності позивача та відповідача1 завдяки неправдивій заяві відповідача1 про те, що він не перебуває в шлюбі, а квартира є його приватною особистою власністю. Одночасно суд зауважує, що відповідно статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п'ятою цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Добросовісність (пункт 6статті 3 ЦК України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони відповідного правовідношення. В матеріалах нотаріальних справ приватного нотаріуса Погорєлова Б.С. маються завірені копії заяв від імені [PERSON] на свою згоду на укладення договорів дірування [PERSON] як обдарованим квартир [ADDRESS] та квартири [ADDRESS], а отже її обізнаність з тим, який саме мав заклечатись договір з [PERSON] обдарованим [PERSON] - саме договір дарування. Тому, послідуючі заяви [PERSON] та [PERSON] про те, що укладаючи договора дарування квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] сторони насправді уклали договори купівлі - продажу, при цьому використали спільні сумісні кошти вже подружжя [PERSON] та [PERSON] не є об'єктивними та ставляться під сумнів своєю формою та в описаних обставинах - змістом, хоча і не мають звизначного юридичного значення для вирішення вимоги до [PERSON] з огляду на не набрання рішенням Дарницького районного суду міста Києва в справі №753/10330/17 законної сили, є лише доказом загальної недобросовісності дій відповідачів в спарві. З огляду на те, що відповідачами стосовно спірного майна було вчинено цілий ряд правочинів, що визнаються судом недійсними суд, для забезпечення права на ефективний судовий захист, встановленого в ст. 13 Конвенції має також застосувати до спірних правовідносин і положення ст. 392 ЦК України, ст. 60 СК України визнавши право спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] на квартири [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS]. Суд вважає, що відмова в визнанні такого права спричинить унеможливлення виконання рішення суду, подальший ефективний захист прав позивача, адже щонайменше унеможливить повернення оригіналів правових документів на спірні об'єкти права власності з матеріалів нотаріальних справ, поновлення його реєстрації, забезпечить право в подальшому сподіватись на не повторення аналогічних дій з спільним сумісним майном відповідачем [PERSON] Стосовно позовної вимоги позивачки про скасування запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про реєстрацію заборони за договорами іпотеки №27805976 від 13 січня 2016 року, що вчинений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] №27807761 від 13 січня 2016 року приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS]в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про реєстрацію заборони за договорами іпотеки №27805976 від 13 січня 2016 року, що вчинений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS] №27807761 від 13 січня 2016 року приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. на квартиру [ADDRESS]., суд задовольняючи означену позовну вимогу виходить з того, що вона є похідною від вимог про визнання угод з спільним сумісним майном подружжя недійсними, що вирішені судом та забезпечуватиме сторонам ефективне поновлення своїх прав. Одночасно суд відхиляє всі інши доводи позивача та заперечення відповідачів. Стосвоно клопотання відповідача Черповицької І.Ю. про виключення її зі складу відповідачів суд має роз'яснити його заявнику, що саме позивач визначається в своїх адресованих суду заявах з процесуальних питань, позовній заяві з вимогами та в тмоу числі колом відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved