Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до Красноамійського міськрайонного суду Донецької області з вказаною заявою, в якій просить встановити факт володіння квартирою № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійську Донецької області на підставі свідоцтва про право власності № 12455, виданого КП "Управління міського господарства" м. Красноармійськ 16 січня 2009 року. Заявлені вимоги обґрунтовані наступним. [PERSON] в 2009 році приватизувала квартиру № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійську Донецької області, про що було видане свідоцтво про право власності на житло. В 2014 році заявником втрачено правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Прийняті заявником спроби на отримання дублікату свідоцтва про право власності не дали позитивних результатів. Оскільки на теперішній час вирішити питання адміністративним шляхом неможливо, [PERSON] вважає єдиним правовим способом підтвердити невизнане її право власника є - встановлення судом факту володіння квартирою. Від встановленого факту володіння квартирою на праві приватної власності залежить право заявника на подальше розпорядження майном. Заявник [PERSON] у судове засідання не зявилась, в порядку ст. 158 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в її відсутність. Від заінтересованої особи Красноармійської міської ради надійшла заява щодо визнання заявлених вимог, з клопотанням провести розгляд справи в відсутність їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи, належно зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що заявлені вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. 16 січня 2009 року [PERSON], в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", приватизовано квартиру № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійську Донецької області, про що органом приватизації комунальним підприємством "Управління міського господарства" видано свідоцтво про право власності на жило № 12455. В 2014 році оригінал свідоцтва про право власності на житло № 12455 від 16.01.2009 року втрачено, про що заявник [PERSON] подала оголошення в місцеві друковані засоби інформації (газету "Телескоп"). Згідно ч. 1 ст. 234 ЦПК окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Отже, за змістом цієї статті суд вправі розглядати справи про встановлення юридичного факту, якщо підтвердження такого факту безпосередньо породжує правові наслідки, а не з метою підтвердити в наступному своє майнове чи не майнове право. Статтею 256 ч. 1 ЦПК України передбачено які факти, що мають юридичне значення може встановлювати суд, при цьому в ч. 2 визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 258 ЦПК України у заяві про встановлення факту, що має юридичне значення, повинні бути зазначені причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Відповідно до [PERSON] суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, які мають юридичне значення" суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином житловим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але він втрачений і не має можливості підтвердити наявність права власності не судовому порядку. В таких справах заявник має право надати докази про відсутність можливості отримати чи поновити відповідний документ про право власності та про те, що на підставі цього документу житловий будинок належав йому на праві власності. В судовому засіданні встановлено, що отримати дублікат свідоцтва заявник не має можливості. Так, відповідно до листа № 937 від 23.12.2014 року комунальне підприємство "Управління міського господарства" здійснювало приватизацію житлового фонду згідно рішення Красноармійської міської ради № ХХІІІ/14-37 від 14.04.2000 р. "Про делегування прав власника в питаннях приватизації житлового фонду Управлінню міського господарства". З 06.02.2013 року рішенням Красноармійської міської ради № 6/26-14 "Про організацію проведення приватизації державного житлового фонду" рішення № ХХІІІ/14-37 від 14.04.2000 р. втратило чинність, в звязку з чим всі документи щодо організації проведення приватизації державного житлового фонду передано головному спеціалісту з питань приватизації державного житлового фонду, контролю за обліком та розподілом житла згідно Акта прийому-передачі документів з приватизації державного житлового фонду від 01.08.2013 року та в КП "Красноармійське бюро технічної інвентаризації". Таким чином КП "Управління міського господарства" на теперішній час не є органом приватизації та не може видати дублікат свідоцтва про право власності на житло. Доказами, підтверджуючими факт володіння [PERSON] на праві власності квартирою № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійську Донецької області є: копія свідоцтва про право власності на житло № 12455 від 16.01.2009 року (належним чином не завірена); технічний паспорт на квартиру, виготовлений станом на 05.08.2014 р. на імя [PERSON]; лист КП "Бюро технічної інвентаризації м. Красноармійська" № 723 від 13.11.2014 р. з вказівкою, що до 1 січня 2013 року квартира належала заявнику (інформація надана відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке втратило чинність з 1 січня 2013 року); інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 29488276, видане 14.11.2014 р. реєстраційною службою Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області. Таким чином, в судовому засіданні, з викладених в заяві обставин, письмових доказів по справі, достовірно встановлено факт володіння [PERSON] житловою квартирою № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійську Донецької області на праві власності. Суд, беручи до уваги наявність таких умов як: від встановлення юридичного факту володіння квартирою на праві приватної власності залежить право заявника на подальше розпорядження майном; встановлення факту не повязано з наступним вирішенням спору про право, - приходить до висновку про наявність підстав встановлення юридичного факту володіння [PERSON] житловою квартирою № 77 в будинку № 1 мн. Южний в м. Красноармійськ Донецької області, який необхідно підтвердити судовим рішенням, оскільки відсутній інший порядок його встановлення. На підставі викладеного,

Outcome: approved