Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що є власником земельної ділянки площею 2,00 га, що розташована на території Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, призначеної для ведення особистого селянського господарства. Розпорядженням голови Красноармійської районної державної адміністрації від 06.04.2007р. № 202 про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Удачненської селищної ради йому була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га за кадастровим номером 1422756300606:000:0247. На підставі вищевказаного розпорядження йому було видано державний акт на паво приватної власності на земельну ділянку серія ЯД № 137216 від 11.04.2007р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 3 0100716000101. На теперішній час йому знадобився витяг з Державного земельного кадастру, у звязку з чим звернувся до державного кадастрового реєстратора із заявою. 13 червня 2017 року він отримав повідомлення про відмову в наданні відомостей з ДЗК № РВ-1400130542017 у звязку з відсутністю у ДЗК запитуваних відомостей та документів не відповідають вимогам, встановленим законом. Як пояснили усно, що за кадастровим номером 1422756300:06:000:0247 зареєстрована інша земельна ділянка. Відповідно до довідки Міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді ГУ ДГК у Донецькій області земельна ділянка за кадастром номером 1422756300:06:000:0247 належить [PERSON] згідно Державного акту серія ЯГ № 363990 від 21.09.2006р. На підставі наведеного просила визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯД № 137216 від 11.04.2007р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на паво власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 3 0100716000101, виданий на його імя. Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності, за участю адвоката [PERSON] Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомний належним чином, його представник в судове засідання не з'явися, не надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст.224 ЦПК України справу розглянуто в заочному порядку на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Позивачка є власником земельної ділянки площею 2,0000 га у межах згідно з планом, розташованої на території Удачненської селищної сільської ради, для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 137216 від 11.04.2007р., виданого на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 6 квітня 2007 року № 202 (а.с.6-8). Державним кадастровим реєстратором Відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькі області [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 13.06.2017р. з реєстровим номером ЗВ-1403083802017 разом із доданими до неї документами відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", Порядку ведення Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що у Держаному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості, а також документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.5). Згідно відповіді Міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 29.06.2017р. № 29-5-02210-456/115-17 на запит адвоката [PERSON] № 955 від 29.06.2017р. земельна ділянка, кадастровий номер 1422756300:06:000:0247, належить [PERSON] згідно Державного акту серія ЯГ № 363990 від 21.09.2006р. (а.с.4). Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved