Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, мотивувавши свої вимоги тим, що 22.01.2005 року померла її мати [PERSON], якій за життя належав житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Шосткинський район, с. Ображіївка, вул. Шевченка 3. Позивач \~спадщину прийняла, однак,\~при зверненні\~до нотаріуса,\~останній відмовив\~ \~ у\~ видачі\~свідоцтва \~про право\~на спадщину\~на будинок\~ в\~звязку з\~відсутністю правовстановлюючих\~документів,\~які б\~підтверджували право\~власності спадкодавця\~на зазначене\~нерухоме майно. В даний час позивач не може вільно розпорядитися належним їй спадковим майном, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 3 по вул. Шевченка в с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, який складається з основної будівлі, позначеної на плані літерою «А-1», прибудови, позначеної літерою «а», загальною площею 79,9 кв. м, житловою площею 32,7 кв. м, та господарських будівель двох сараїв, позначених літерами «Б», «В», гаражу, позначеного в плані літерою «Г», літньої кухні, позначеної літерою «Д», прибудови, позначеної «д», погребу, позначеного «Пг», вбиральні «У», огорожі «1-2» в порядку спадкування за законом після померлої 22.01.2005 [PERSON]. В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву, в якій прохала розглянути справу без її участі, позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі, позов визнав. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємозв'язок доказів у їх сукупності,\~ приходить до наступного. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 22.01.2005. (а.с. 12) З довідок за № 56 та 57 від 29.01.2018, виданих Ображіївською сільською радою на підставі записів в погосподарських книгах, вбачається, що житловий будинок за № 3 по вул. Шевченко в с. Ображіївка значиться за померлою [PERSON], яка була зареєстрована та проживала у вказаному будинку по день смерті. (а.с. 13, 14) Рішенням виконавчого комітету Ображіївської сільської ради Шосткинського району № 15 від 25.08.1993 зі змінами внесеними рішенням від 30.09.2009 [PERSON] було передано у власність земельні ділянки для обслуговування жилого будинку - площею 0,05 га та ведення особистого селянського господарства площею 0,35 га. (а.с. 15). З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою вул. Шевченка 3 в с. Ображіївка Шосткинського району розташований одноповерховий житловий будинок, збудований у 1957 році, позначений в плані земельної ділянки літерою «А-1», з прибудовою «а», сараї, позначені літерами «Б», «В», літня кухня, позначена в плані літерою «Д», з прибудовою «д», погріб "Пг", гараж - «Г», вбиральня «У» та огорожа, позначена "№ 1-2". (а.с. 18-19) З наведеного вбачається, що підтвердженням належності будинку [PERSON] є лише записи в погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі Вказівки № 112/5), а згодом аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі Вказівки № 69). Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За часів дії законодавства УРСР момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації його права. З наведеного вбачається, що записи в погосподарських книгах є належним підтвердженням права власності [PERSON] на вказаний будинок за її життя . Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України) До складу\~спадщини входять\~усі права\~та обов'язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті (ч.\~1\~ст.\~1218\~ЦК України). Згідно \~ст.\~1261\~ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Копіями свідоцтв про народження, про шлюб та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян підтверджується, що [PERSON], [INFO], є донькою [PERSON]. (а.с. 9-11) З дослідженої в судовому засіданні копії спадкової справи № 13/2013 вбачається, що позивач є спадкоємицею померлої, спадщину прийняла та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [PERSON] на земельні ділянки, що належали останній на підставі державних актів на право приватної власності на землю. (а.с. 29-41) Постановою нотаріуса від 13.02.2018 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно померлої [PERSON], в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності останньої на житловий будинок з господарськими спорудами. (а.с. 20) Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. У даному випадку у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця, що свідчить про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, отже таке її право має бути захищено в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: вул. Шевченка 3 в с. Ображіївка Шосткинського району, підлягають задоволенню.

Outcome: approved