Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

18 серпня 2020 року, КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивували тим, що власником вищезазначеного будинку є Гончарівська територіальна громада в особі Гончарівської селищної ради, а КП «Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків в смт Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання, в тому числі і № 78. З грудня 2017 року було встановлено, що відповідач, який зареєстрований у квартирі, в ній не проживає, комунальні платежі не сплачує, у квартирі не з`являється. Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. 25 травня 1995 року Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області в квартирі по [ADDRESS] були зареєстровані [PERSON] та її син [PERSON] . 17 жовтня 1995 року була зареєстрована [PERSON] . Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.11) За актом прийняття-передачі основних засобів від 01 листопада 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок [ADDRESS] . ( а.с.12) У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 24.02.2010 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.02.2010 року, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 9,10). Комісією було складено акт про не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] та встановлено, що в квартирі ніхто не з`являвся більше трьох років, поштовий ящик переповнений квитанціями за житлово-комунальні послуги, [PERSON] в будинку та біля нього не бачили більше трьох років (а.с.16,17). У відповідності до довідки КП «Гончарівське, борг по квартплаті та житлово-комунальних послуг на 01.08.2020 року за адресою : [ADDRESS] складає 2479,37 грн (а.с.14). Згідно довідки КП "Гончарівське" від 24.07.2020 року № 751, по [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 1994 року народження (а.с.13). Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз`яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідач в кв. [ADDRESS] більше шести місяців не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги. Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved