Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-14 00:00:00

Адвокат Швець М.В. в інтересах позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить суд зобов`язати Комунальне підприємство Кам`янської міської ради "Тепломережі" виключити із суми заборгованості [PERSON] за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: [ADDRESS] , заборгованість попередніх власників, що виникла до 18 жовтня 2016 року. На обґрунтування позовних вимог зазначає, що [PERSON] стала власником квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі - продажу НВА 558629 від 18 жовтня 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Геращенко Г.В. 18 жовтня 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації вона постала перед фактом заборгованості попереднього власника квартири за теплопостачання. В довідці від 25.11.2016 року про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом на 01.11.2016 року заборгованість за послуги теплопостачання становить 18723,93 грн., і це при тому, що вона лише після набуття права власності на квартиру почала отримувати ці послуги. Під час написання заяви від 07.11.2016 року про відкриття на її ім`я особового рахунку в абонентському відділі КП «Тепломережі» вона повідомляла відповідача, що не має наміру відповідати за борги попередніх власників квартири, але працівники відповідача повідомили, що ніхто заборгованість перераховувати не буде, і вони все одно будуть заборгованість покладати на Позивача. 16.11.2016 р. КП «Темломережі» направило Позивачу відповідь на заяву про відкриття особового рахунка на її ім`я без заборгованості попереднього власника, в якій було повідомлено, що особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням, переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку вносяться всі необхідні зміни, пов`язані зі зміною квартиронаймача/власника. Після переоформлення особового рахунку на іншого власника номер особового рахунку та всі інші облікові дані по особовому рахунку, залишаються без змін, крім випадків, передбачених законом, таким чином Позивачу було відмовлено у перерахунку заборгованості. Вважає, що відповідач неправомірно перешкоджає позивачу у переоформленні особового рахунку на її ім`я, зараховуючи на особовий рахунок № [NUMBER] суму заборгованості за послуги теплопостачання за період до 18 жовтня 2016 року, оскільки до зазначеного часу послуги позивач не отримувала, жодних договорів та інших правочинів або юридичних фактів, актів цивільного законодавства, рішень суду, які б створювали для неї зобов`зання по сплаті за послуги з теплопостачання в період до 18 жовтня 2016 р. не укладала. Крім того, згідно копії досудової вимоги від 16.01.2018 р., відповідач вимагає з позивача сплати заборгованості, яка була нарахована попереднім споживачам послуг. Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Відповідно до ст.274 ч. 1 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 21 червня 2019 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.(а.с.18). 11 липня 2019 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву в якому зазначено, що для обліку побутових споживачів використовується «Особовий рахунок». Особовий рахунок містить в собі дані необхідні для надання інформації про абонента. Робота із споживачем, а саме ведення особових рахунків споживачів, організована в автоматизованій системі управління, яка містить всю інформацію, пов`язану з даним клієнтом. В зв`язку з тим, що особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку квартиронаймача або власника відбувається перехід заборгованості за послуги попередніх власників. Тому списати, не обліковувати, не включати або виключити з особового рахунку заборгованість попередніх власників у КП КМР «Тепломережі» не має жодних правових підстав. При укладанні договору купівлі-продажу квартири, позивачка повинна була переконатися в тому, що разом з новою квартирою до неї не перейдуть борги за комунальні послуги попереднього власника, тобто отримати документи про відсутність або існування заборгованості за комунальні послуги. До того ж, до позову надається довідка ТОВ «ІНФО-КОМ» про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги станом на 25.11.2016 року, тобто отримана позивачкою відразу після купівлі квартири. Таким чином, ніщо не заважало позивачці отримати таку довідку до дупівлі-продажу квартири. Отже, позивач в своєму позові не довів, що будь-яке його право (майнове чи не майнове) порушується діями чи бездіяльністю підприємства. Особа, право якої порушено, може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права. Спосіб захисту порушеного права прямо визначається спеціальним законом, який регламентує конкретні цивільні правовідносини. Позивачем в позові не зазначено, які самі його права як споживача порушені відповідачем та це не доведено жодним документом. Фактичні обставини, пов`язані із наявністю або відсутністю заборгованості за послуги теплопостачання підлягають доведенню при пред`явленні відповідачем позову про їх стягнення. Отже, сторона звернулася до суду за захистом права за відсутності його порушення іншою стороною, що свідчить про відсутність будь-яких правових підстав для захисту цивільного права позивача, яке в даному випадку не порушене. На даний час до суду у відношенні позивача підприємство не подавало позов про стягнення заборгованості. Особовий рахунок відповідача, відкритий в КП КМР «Тепломережі» є документом внутрішньогосподарського обліку господарських операцій відповідача і списання з цього внутрішнього господарського документа будь-яких сум є правом кредитора, тобто відповідача. Чинним законодавством не визначено механізму його списання, а тому така заборгованість зазначається в довідках про стан заборгованості (виписка з особового рахунку). Не включати у ці довідки або виключити інформацію про борги користувачів послуг не має жодних правових підстав. Саме виписка з особового рахунку позивача (додається) відповідає дійсному стану розрахунків за послуги теплопостачання по особовому рахунку № [NUMBER] та, відповідно, правомірно на 04.07.2019р. рахується заборгованість у сумі 22000,00 грн. Несплата споживачами комунальних послуг ускладнює проведення КП КМР «Тепломережі» своєчасної підготовки профілактичних ремонтів котельних, тепломереж і введення їх в експлуатацію в осінньо-зимовий період, а також у підприємства бракує грошових коштів для проведення розрахунків з бюджетом та за придбання природного газу. Списання боргів з оплати за спожиті житлово-комунальні послуги діючим законодавством не передбачено. Враховуючи вищевикладене, вважають, що вимоги позивача є не законними і безпідставними та, за таких обставин, не підлягають задоволенню. Представник позивача Швець [PERSON] в судовому засіданні позов пітримав в повному обсязі, надав пояснення аналогічні обгрунтуванню позову, наполягав на задоволенню позову. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що для обліку побутових споживачів використовується «Особовий рахунок». Особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку квартиронаймача або власника відбувається перехід заборгованості за послуги попередніх власників. Тому списати, не обліковувати, не включати або виключити з особового рахунку заборгованість попередніх власників у КП КМР «Тепломережі» не має жодних правових підстав. При укладанні договору купівлі-продажу квартири, позивачка повинна була переконатися в тому, що разом з новою квартирою до неї не перейдуть борги за комунальні послуги попереднього власника, тобто отримати документи про відсутність або існування заборгованості за комунальні послуги. Особовий рахунок відповідача, відкритий в КП КМР «Тепломережі» є документом внутрішньогосподарського обліку господарських операцій відповідача і списання з цього внутрішнього господарського документа будь-яких сум є правом кредитора, тобто відповідача. Чинним законодавством не визначено механізму його списання, а тому така заборгованість зазначається в довідках про стан заборгованості (виписка з особового рахунку). Не включати у ці довідки або виключити інформацію про борги користувачів послуг не має жодних правових підстав. Саме виписка з особового рахунку позивача (додається) відповідає дійсному стану розрахунків за послуги теплопостачання по особовому рахунку № [NUMBER] та, відповідно, правомірно на 04.07.2019 р. рахується заборгованість у сумі 22000,00 грн. Списання боргів з оплати за спожиті житлово-комунальні послуги діючим законодавством не передбачено. Враховуючи вищевикладене, вважає, що вимоги позивача є не законними і безпідставними. Просила у задоволенні позову відмовити. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясування обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу № НВА 558629 від 18.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Геращенко Г.В. (а.с.14). \~ \~ \~ \~Згідно довідки про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги № 000991809 № 25.11.2016 року квартиронаймач [PERSON] станом на 01.11.2016 року має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги на загальну суму 19385,14 гривень. (а.с.9) \~ \~ \~ \~Згідно досудової вимоги директор КП КМР "Тепломережі" Масленков О.В. звернувся до [PERSON] з зауваженням, що станом на 01.01.2018 року по особовому рахунку № [NUMBER] обліковується заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання.(а.с.7) \~ \~ \~ \~Представник [PERSON] - адвокат Швець М.В. звертався до генерального директора КП КМР "Дніпродзержинськтепломережа" Бурчака О [PERSON] К. з заявою про відкриття особового рахунку на ім`я [PERSON] , без нарахування заборгованості за теплопостачання, яка виникла за адресою: [ADDRESS] , до 18 жовтня 2016 року з вини попереднього власника квартири.(а.с.11) \~ \~ \~ \~Згідно листа № 00.09.1325/3 від 15.11.2016 року у відкритті особового рахунку на ім`я [PERSON] КП КМР "Тепломережі" було відмовлено. Заборгованість за надані послуги станом на 01.11.2016 року становить 18723,93 грн. (а.с.15-16). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 520 ЦК України боржник у зобов`язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. При цьому такими учасниками є: споживач, виробник, виконавець. Виробник може бути одночасно і виконавцем. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. \~ \~ \~ \~Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 6 частини другої статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець (підприємство, яке надає житлово-комунальні послуги) зобов`язаний проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання. \~ \~ \~ \~Власність, відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України, зобов`язує; зокрема, за статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. \~ \~ \~ \~Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (статті 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема статтею 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Тому у випадку порушення юридичною особою законодавства при нарахуванні плати за постачання централізованого опалення споживач має право оскаржити в судовому порядку такі його дії та вимагати здійснення відповідного перерахунку. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд встановивши, що позивач набула у власність квартиру 18 жовтня 2016 року, та прийшов до висновку про те, що на неї не може бути покладено обов`язок по сплаті заборгованості за послуги теплопостачання надані попереднім власникам, що нараховані до 18 жовтня 2016 року. \~ \~ \~ \~Оскільки позивач звільнена від сплати судового збору, суд стягує з відповідача судові витрати на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved