Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона з 1979 року по теперішній час є членом житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-129». Їй підставі ордеру № 267 від 30.03.1979р. належить квартира [ADDRESS]. Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 17.02.2009р. № 61/8 ЖБК «Іллічівський-129» був перереєстрований в Об'єднання співвласників багатоквартирного жилого будинку "Іллічівський-129". Позивачка виплатила повну вартість квартири і на даний час заборгованості перед кооперативом не має. Після повної виплати вартості квартири вважає себе повноправним її власником. В теперішній час позивачка хоче розпорядитись квартирою. Однак, при оформленні документів дізналась, що не може розпорядитись своїм майном, оскільки не оформила правовстановлюючі документи на квартиру. Просила визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечувала. В цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що [PERSON] на підставі ордеру № 267 від 30.03.1979р. належить квартира [ADDRESS] в житлово-будівельному кооперативі "Іллічівський-129", членом якого вона є. Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 17.02.2009р. № 61/8 ЖБК «Іллічівський-129» був перереєстрований в Об'єднання співвласників багатоквартирного жилого будинку "Іллічівський-129". В 1990 році позивачка виплатила повну вартість квартири і на даний час заборгованості перед кооперативом не має, однак на даний час не може розпорядитись своїм майном, оскільки не оформила правовстановлюючі документи на квартиру. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року N 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.3 ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Визнання за позивачкою права власності на квартиру не порушує будь-чиїх прав та інтересів. За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки, визнавши за нею право власності на нерухоме майно.

Outcome: approved