Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Позивач - комунальний заклад „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів" в особі директора Косовського Анатолія Івановича в інтересах неповнолітнього: [PERSON], [INFO], звернувся з названим позовом в суд і просив визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], після смерті, [INFO], [PERSON], в якому дитина прописана та проживала з матір'ю. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. Законному представнику [PERSON], який є спадкоємцем за законом, Косовському А.І. у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок нотаріусом відмовлено через відсутність інформації в бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації даного будинку. Позивач - комунальний заклад „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів" свого представника в судове засідання не направив. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В адресу суду директор комунального закладу „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів" Косовський А.І. направив заяву, в якій просить справу розглянути без його участі та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач - Улянівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, просить задовольнити позовні вимоги. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді житлового будинку, вартістю 7656,00 гривень, що розташований по [ADDRESS], який спадкодавець придбала на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.1997 року. У вищеназваному житловому будинку спадкодавець [PERSON] постійно проживала разом з сином [PERSON] та була зареєстрованою і на її ім'я було відкрито особовий рахунок. Єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом є неповнолітній [PERSON], який з 26.11.2012 року навчається у комунальному закладі „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів". Неповнолітньому [PERSON] в особі опікуна Косовського А.І. у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність інформації з КП КОР „Лівобережне бюро технічної інвентаризації" щодо реєстрації даного житлового будинку. Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого виконком Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 04.01.2013 року, копією свідоцтва про народження [PERSON], довідкою комунального закладу „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів" від 18.03.2014 року №176, копією наказу від 14.08.2009 року №78-к про продовження терміну дії контракту Косовському А.І., копією довідки Департаменту освіти і науки Київської обласної державної адміністрації від 03.10.2013 року №12-01-16-3031, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.02.2014 року №481/02-31 державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, довідкою Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 10.02.2014 року за №41, копією договору купівлі-продажу між [PERSON], який діє від імені [PERSON], та [PERSON] від 09.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори Герасько С.І., випискою з погосподарської книги №1 за 2011 - 2015 роки Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області на житловий будинок [ADDRESS], копією спадкової справ №390 за 2013 рік, після смерті, [INFO], [PERSON] В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно договору купівлі-продажу між [PERSON], який діє від імені [PERSON] за дорученням, виданого Бориспільською держнотконторою 23.07.1997 року, за реєстром №1685, та [PERSON] від 09.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори Герасько С.І., [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок, площею 39,30 кв.м, по [ADDRESS], що належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бориспільською держнотконторою 23.07.1997 року за реєстром №1682 та зареєстрованого в Переяслав-Хмельницькому бюро технічної інвентаризації за №45/1. Спадкодавець [PERSON] не зареєструвала своє право власності на вказаний житловий будинок в бюро технічної інвентаризації, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.02.2014 року №481/02-31 державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області. У суду відсутні дані щодо незаконності набуття спадкодавцем [PERSON] права власності на зазначений будинок та щодо визнання вищеназваного договору купівлі-продажу недійсним. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Виписка з погосподарської книги №1 за 2011 - 2015 роки Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області свідчить про відкриття особового рахунку №0090-1 на ім'я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], що підтверджує право володіння спадкодавцем [PERSON] зазначеним житловим будинком. З огляду на вищевикладене, спадкодавець [PERSON] володіла житловим будинком [ADDRESS], тобто їй належало право власності на зазначений житловий будинок. В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З врахуванням вищевстановлених обставин, до неповнолітнього [PERSON], відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок по [ADDRESS]. Зважаючи на дослідженні докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову комунального закладу „Володарська загальноосвітня санаторна школа-інтернат І-ІІІ ступенів" в особі директора Косовського Анатолія Івановича в інтересах неповнолітнього: [PERSON], [INFO], до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved