Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

10 березня 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Нововолинської міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що її дочка [PERSON] проживала у квартирі за адресою: [ADDRESS] , яка належить до комунальної власності. Вказує, що [PERSON] проживала у даній квартирі на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 27 лютого 2001 року. Зазначає, що [PERSON] померла [INFO] , на даний час у вищезазначеній квартирі не має зареєстрованих осіб. Позивач посилається на те, що приблизно два роки до смерті її доньки [PERSON] почала проживала разом з нею у даній квартирі, вели спільне господарство, була її членом сім`ї, здійснила поховання дочки, на даний час утримує квартиру, тому вважає, що набула право на користування даним житловим приміщенням. Посилається на те, що нею не було реалізовано право на приватизацію державного житлового фонду, яке гарантовано державою, оскільки квартира за адресою: [ADDRESS] належить до комунальної власності, а вона є членом сім`ї наймача, вважає, що набула право на користування даною квартирою, тому має право приватизувати дану квартиру відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", однак не може реалізувати своє право на приватизацію даної квартири, так як її місце проживання не зареєстроване у даній квартирі, а зареєструвати своє фактичне місце проживання у даній квартирі не може оскільки наймач помер. Позивач просить суд визнати за нею право на користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] до проведення підготовчого засідання подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити, судові витрати по справі залишити за нею. До проведення підготовчого засідання представник відповідача Нововолинської міської ради Волинської області подав до суду письмову заяву у якій зазначив, що Нововолинська міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] за умови залишення судових витрат за позивачем. З`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, а саме: копію свідоцтва про народження (а.с.6), копію свідоцтва про смерть (а.с.7), копію довідки форми №16 (а.с.8), копію договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 27.02.2021р. (а.с.9), копію довідки Виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області про підтвердження факту проживання від 04.03.2021р. №01-67/535 (а.с.10), копію акту про фактичне місце проживання громадян на території м.Нововолинська за адресою: [ADDRESS] від 02.03.2021р. (а.с.11), копію довідки КП "УЖК №1" від 04.02.2021р. №63 (а.с.12), копію паспорта та ідентифікаційного коду заявника (а.с.13), суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому Пленум Верховного Суду України роз`яснив в п.15 постанови від 01 листопада 1996 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак відсутність письмової згоди членів сім`ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду. Враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та наявність законних підстав для визнання права на користування квартирою, суд позов задовольняє та визнає за [PERSON] право на користування квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Понесені по справі судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908,00 грн., що підтверджується документально (а.с.5)залишити за позивачем [PERSON] за її клопотанням.

Outcome: approved