Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON]\~ про стягнення заборгованості за комунальні послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території. Позовні вимоги мотивовано тим, що 25.09.2015 року було створенко ТОВ «УК «Будмеханізація» предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг ( п.5.2 (в) ст. 5 Статуту). Позивач здійснює обслуговування житлового будинку № 36 по пр-т 200 років Херсона. [PERSON] є власником квартири №5 корпус 3 у зазначеному будинку. Відповідач систематично ухиляється від сплати послуг на утримання будинку і прибудинкової території, у звязку з чим станом на 22.08.2017 року утворилась заборгованість у розмірі 4934,19 грн., з якої: 4308,39 грн.- сума основного боргу, 499,49 грн. індекс інфляції, 126,31 грн. 3% річних. Просить стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «УК «Будмеханізація» заборгованість за надані послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 4934,19 грн. та понесені судові витрати. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позові, надав згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, а саме відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади УкраїниЗа таких обставин враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] встановлено, що будинок 36 по проспекту 200 років Херсона, корпус 3 у м. Херсоні в якому власником квартири №5 є відповідач, знаходиться на обслуговуванні ТОВ «УК «Будмеханізація», що підтверджується матеріалами справи. Позивач належним чином надає послуги з будинку і прибудинкової території за адресою: м. Херсон, проспект 200 років Херсона,36, корпус 3. Відповідно до ст. 10 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються КМУ, незалежно від форм власності на них. Згідно зі ч. 1 ст. 68 та ч. 3 ст. 162\~ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Частиною 2 статті 68\~ЖК України визначено, що квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст.\~150\~ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно дост.151 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом. Згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій власники квартир багатоквартирного будинку зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням прибудинкової території. Статтею 13\~ЗУ "Про\~житлово-комунальні\~послуги" визначено види житлово-комунальних послуг, до яких, зокрема, віднесені послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Статтями19,20,21\~ЗУ "Про\~житлово-комунальні\~послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є вчасне та належної якості одержання послуг, а обов'язком є укладення відповідного договору та їх оплата у строки, встановлені договором або законом. Обов'язками виконавця визначено надання послуг, а також підготовка та укладення із споживачем договору про їх надання. Відповідно до ч. 1ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності неможливість виконання ним грошового зобов'язання і зобов'язаний сплатити суму боргу. Відповідно до Правил користування приміщеннями жилих будинків, затверджених Постановою КМ України від 24 січня 2006 р. № 45, власники, наймачі та орендарі житла зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги. 25.10.2017 року ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області було відмовлено ТОВ «УК «Будмеханізація» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території з [PERSON]. Відповідач протягом тривалого часу ухиляється від сплати послуг на утримання будинку і прибудинкової території, внаслідок чого виникла заборгованість за період з вересня 2015 року по липень 2017 року в сумі 4308,39 грн., яка підлягає стягненню з відповідача. Разом з цим, з відповідача на користь ТОВ «УК «Будмеханізація» підлягають стягненню інфляційні витрати в сумі 499,49 гривень та три відсотки річних в сумі 126,31 гривень, які підтверджуються наданими позивачем розрахунками. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати, а саме сплачений судовий збір в розмірі 800 грн.

Outcome: approved