Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з даним позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу, укладений [PERSON] та [PERSON] від 27 серпня 2007 року, частково недійсним, в частині купівлі-продажу 1/2 земельної ділянки площею 0,0539 га, розташованої по вул. Шевченка, 20, в смт Недригайлів, визнати державний акт серії СМ №083233 на право власності на земельну ділянку площею 0,0539 га по вул. Шевченка, 20 смт Недригайлів, виданий Недригайлівською селищною радою [PERSON] недійсним, тв визнати державний акт серії ЯЕ №408102 на право власності на земельну ділянку площею 0,0539 га, розташовану по вул. Шевченка, 20, в смт Недригайлів, виданий Недригайлівською селищною радою [PERSON], недійсним. 28 вересня 2016 року представник позивача [PERSON] подала до суд заяву про зміну предмета позову, та просить визнати рішення 14 сесії ХХІУ скликання Недригайлівської селищної ради від 17.03.2004 року, про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,02 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, недійсним. Представник позивача [PERSON] та позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без у часті її та без участі позивача. Позовні вимоги підтримує повністю. Представник Недригайлівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, відповідача по справі, в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує. Належним чином повідомлений представник відділу Держгеокадастру у Недригайлівському районі Сумської області, відповідача по справі, в судове засідання не з"явився. Приватний нотаріус Недригайлівського районного нотаріального округу Сумської області [PERSON], третя особа по справі, в судове засідання, не з"явилась, надала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. У зв'язку із визнанням відповідачем обставин, які наведені позивачем у позовній заяві на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що ці обставини не підлягають доказуванню і оцінює їх як достовірні докази. Згідно з ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Згідно із частинами першою, другою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до пункту 12 розділу X «Перехідні положення» ЗК України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Частиною першою статті 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов [PERSON] до Недригайлівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, відділу Держгеокадастру у Недригайлівському районі Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Недригайлівського районного нотаріального округу Сумської області [PERSON], про визнання недійсним рішення Недригайлівської селищної ради, підлягає задоволенню.

Outcome: approved