Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-23 00:00:00

У березні 2016 року КП "ШКЗ "Імпульс" звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово- комунальні послуги. Позивач свої вимоги мотивував тим, що він є надавачем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, установ, організацій та населення міста Шостка, у тому числі відповідача по справі, яка є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач, будучи зареєстрованаю у будинку, який відноситься до зони обслуговування позивача, є споживачем даних послуг, однак свого обовязку щодо оплати за отримані послуги не здійснює. Посилаючись на норми ст.ст. 20, 32 Закону України Про житлово - комунальні послуги, ст. 11 ЦК України, ст. 162 ЖК УРСР позивач просить стягнути на його користь заборгованість за надані комунальні послуги по утриманню та обслуговуванню будинку та прибудинкової території у розмірі 951 грн. 76 коп. за період з 01.04.20013 р. по 01.01.2016 р.. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнала, вказуючи, що вона частково сплачує борг, оскільки вважає, що позивач неналежним чином виконує свої обов'язки з надання житлово-комунальних послуг. Дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню враховуючи таке. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 14.01.2015 р. № 1 КП "ШКЗ "Імпульс" визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій /а.с. 47/. Вищевказаним рішеннями виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області затверджувались тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій /а.с. 55/. Додатком до вказаного рішення було затверджено тарифи на вищевказані послуги: 5 грн. без ПДВ за 1 куб.м., які поширюються і на будинок № 43 по вул. Бабушкіна в м. Шостка, згідно довідки наданої позивачем /а.с. 56/ та згідно адресної довідки Шосткинського МВ УДМС відділу в Сумській області від 25.03.2016 р. - [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Відповідно до нарядів на виконання робіт за 2013-2015 р. за адресою вул.Бабушкіна буд.43 працівниками ЖКВ КП "ШКЗ "Імпульс" виконувалися профілактичні та ремонтні роботи, були укладені договори з Шосткинським міськрайонним відділом Державної установи "Сумський обласний лабораторний центр Держсанепідслужби України задля проведення дезінфекції та дератизації у будинках спорудах та прибудинкових територіях". Частина 4 ст. 319 ЦК України декларує, що власність зобов'язує, а відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Дані послуги є функціональним різновидом житлово-комунальних послуг (пункт 2 частини 1 ст. 13 даного Закону). Статтями 20, 32 Закону України Про житлово - комунальні послуги та ст. 162 ЖК УРСР передбачено, що власник квартири зобов'язаний оплачувати послуги в повному обсязі у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України Про житлово - комунальні послуги покладає обов'язок по укладенню договору про надання житлово-комиунальних послуг саме на споживача. Відсутність такого договору не звільняє його від обов'zзку своєчасно сплачувати за надані житлово-комунальні послуги . Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Стаття 509 ЦК України визначила, що зобов'язанням є \~правовідношення, \~в \~якому \~одна \~сторона (боржник) \~\~зобов'язана \~\~вчинити \~\~на \~\~користь \~\~другої \~сторони (кредитора) певну дію (передати \~майно, \~виконати \~роботу, \~надати послугу, \~сплатити \~гроші \~тощо) або утриматися від певної дії, \~а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 66-68 ЖК УРСР, наймач квартири та члени його сім'ї зобов'язані оплачувати квартирну плату та комунальні послуги. Виходячи зі змісту ст. 64 ЖК УРСР, під відповідальним наймачем житла необхідно розуміти як його користувача у будинках державного чи відомчого житлового фонду так і приватних власників квартир які також зобов'язані оплачувати надані їм комунальні послуги. Згідно довідки ЖКВ КП "ШКЗ "Імпульс" від 29.02.2016 за № 45/105 за період з 2014 по лютий 2016 скарг від відповідача не надходило. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору, споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій, яку споживач може оскаржити в судовому порядку. Матеріали справи не містять передбачених вимогами закону актів-претензій відповідачів - споживачів послуг, які надавались позивачем. Отже, факт надання позивачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачем не спростований. \~ \~ \~ \~ Частина 1 ст. 10 ЦПК України визначає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ч. 2 даної статті сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд вважає, що позивачем доведено обгрунтованість його позовних вимог, а заперечення відповідача проти позову належними та допустимими доказами не підтверджені. Відповідно до ст. 99 ЦПК України у разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу зараховується до суми судового збору, встановленої за позовну заяву. Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені ним судові витрати в загальній сумі 1378 грн. яка складається з 609 грн. сплачених як судовий збір за видачу судового наказу та 769 грн. сплачених за подання позовної заяви після скасування судового наказу.

Outcome: approved