Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

11 жовтня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку. В своїй позовній заяві позивачка посилалася на те, що на підставі розпорядження Великобагачанської РДА Полтавської області від 11.01.1997 року їй був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №012536, акт видано 29 грудня 1999 року, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №404, відповідно до якого вона набула права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Корнієнківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, як виявилося пізніше в акті була допущена помилка у площі земельної ділянки, так у державному акті зазначено площу земельної ділянки 5,30 гектара, замість правильної площі 4,0000 гектара. Зазначені обставини перешкоджають [PERSON] в реєстрації права на земельну ділянку та в розпорядженні належною їй власністю. Тому позивач просила суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю та визнати за нею право власності на земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник не прибули, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити на підставі обставин викладених у позовній заяві (а.с. 48). Відповідач Великобагачанська районна державна адміністрація Полтавської області, до суду не прибув, надіслав на адресу суду листа, в якому позовні вимоги відповідача визнав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника (а.с. 47). Третя особа по справі Державне підприємство "Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", надіслав до суду листа про розгляд справи у відсутність його представника, заперечень до суду не подав (а.с. 45). Третя особа по справі - Відділ Держгеокадастру у Великобагачанському районі Полтавської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, до суду не прибула, заперечення проти прозову, заяви про відкладення розгляду справи до суду не подав (а.с. 43). Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань. Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 20 Цивільного кодекс України, право на захист особа здійснює на свій розсуд. Судом встановлено, що позивач по справі [PERSON], [INFO], набула у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Корнієнківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер 5320281800:00:004:0095, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №012536, який видано 29 грудня 1999 року, акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №404 (а.с. 7). В той же час, під час виготовлення правовстановлюючого документа на право власності, а саме державного акта на зазначену вище земельну ділянку, допущено помилку у площі земельної ділянки, у акті зазначено площу 5,30 гектара замість правильної площі 4,0000 гектара, що підтверджується як витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, дата формування витягу 28 грудня 2013 року (а.с. 8-12), а також відомостями з Державного підприємства "Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", яке розробляло відповідну проектну документацію на зазначену вище земельну ділянку, яка належить [PERSON], в якій площа ділянки значиться 4,0000 гектари (а.с. 14). Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004р., на сьогоднішній день, державні акти на право власності на землю не виготовляються, не видаються і не реєструються. Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути спосіб визнання права. Досліджені письмові докази по справі свідчать про те, що позивачеві видано державний акт на право приватної власності на землю, в графі де зазначено площу допущено помилку зазначено 5,30 гектара, а повинно бути правильно 4,0000 гектара, а тому є всі підстави вважати, що видавши даний акт орган місцевого самоврядування порушив права позивача щодо володіння належною йому земельною ділянкою, та не дозволяє в подальшому здійснити реєстрацію права власності, а тому є всі підстави для задоволення позову відповідача. Отже, з наведених вище підстав в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: approved