Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказує, що є власником 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 600 кв.м., що підтверджено договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови від 19.10.1982 року, посвідченого 18.01.1983 року нотаріусом Ізюмської нотаріальної контори [PERSON], а також зареєстрованим 24.12.1984 року Ізюмським МБТІ. На теперішній час власниками іншої частини будинку є відповідачі: - [PERSON] - 1/12 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.08.2010 року; - її малолітня донька [PERSON] - 3/12 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.08.2010 року; - [PERSON] - 2/12 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.10.2010 року. Відповідно до вищезазначених правоустанавлюючих документів - на земельній ділянці по [ADDRESS], м. Ізюмі розташовано жилий будинок, загальна площа якого 284,3 кв.м., в тому числі жила - 72,7 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі : три сараї з погрібом, вбиральня, літній душ та паркан, що належить сторонам у справі на праві спільної часткової власності. Між власниками будинку склався порядок користування домоволодінням. У володінні та користуванні позивача перебувають: - підвальні приміщення: тамбур І площею 2,1 кв.м., сходинкова клітка 1 площею 6,7 кв.м., комора (кладова) 2 площею 1,3 кв.м., передпокій 3 площею 12,8 кв.м., вбиральня 4 площею 1,2 кв.м., кухня 5 площею 10,8 кв.м., гараж 6 площею 15,6 кв.м.; - приміщення першого поверху: сходинкова клітка 7 площею 12,8 кв.м., житлова кімната 8 площею 10,5 кв.м., ванна кімната 9 площею 1,7 кв.м., житлова кімната 10 площею 11 кв.м., житлова кімната 11 площею 14,7 кв.м., веранда II площею 4,5 кв.м.; - мансардні приміщення: сходинкова клітка 12 площею 5,4 кв.м., службове приміщення III площею 30,4 кв.м.; Всього приміщення загальної площі 141,5 кв.м., у тому числі житлова 36,2 кв.м., що складають 1/2 частину житлового будинку, а також господарські будівлі сарай під літ. "В" з погрібом "Г", сарай під літ. "Д", вбиральня під літ. "Е", літній душ під літ. "Ж", паркан № 1. У володінні відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], перебувають: - підвальні приміщення: тамбур І площею 2,2 кв.м., сходинкова клітка 1 площею 6,5 кв.м., гараж 2 площею 16,2 кв.м., кухня 3 площею 10,9 кв.м., вбиральня 4 площею 1,3 кв.м., передпокій 5 площею 13,0 кв.м., комора (кладова) 6 площею 1,3 кв.м.; - приміщення першого поверху: сходинкова клітка 7 площею 12,8 кв.м., житлова кімната 8 площею 15 кв.м., житлова кімната 9 площею 11 кв.м., ванна кімната 10 площею 1,8 кв.м., житлова кімната 11 площею 10,5 кв.м., веранда II площею 4,1 кв.м.; - мансардні приміщення: сходинкова клітка 12 площею 5,4 кв.м., службове приміщення III площею 30,8 кв.м.; Всього приміщення загальної площі 142,8 кв.м., у тому числі житлова 36,5 кв.м., що складають іншу половину житлового будинку. А також до володіння та користування відповідачів перейшли господарські будівлі - сарай під літ. "Б", паркан № 1. Такий порядок поділу житлового будинку було відображено й в технічному паспорті, виготовленому Ізюмським МБТІ 02.02.2010 р. (на теперішній час погашено), та схвалено Висновком про можливість виділення в окреме домоволодіння частини житлового будинку, який складено КП "Проектне бюро міста Ізюма" 17.01.2014 р. та який погоджено з іншими співвласниками. На підставі вказаного Висновку від 17.01.2014 р. Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради 12.02.2014 р. прийнято рішення № 0047, яким виділено в самостійне домоволодіння його 1/2 частина житлового будинку під літ. "А-1" з вищезазначеним переліком приміщень та господарських будівель, а також присвоєно об'єкту нерухомості нову адресу - [ADDRESS], м. Ізюм. 28 лютого 2014 року на підставі прийнятого рішення Виконкому Ізюмської міської ради Ізюмське МБТІ виготовлено новий технічний паспорт на виділену частину житлового будинку вже за адресою: [ADDRESS], та надано довідку від 11.06.2014 р. про вартість вказаного домоволодіння в розмірі 165603,00 грн. Також аналогічно схвалено Висновком про можливість виділення в окреме домоволодіння частини житлового будинку відповідачам, який складено КП "Проектне бюро міста Ізюма" 17.01.2014 р. та який погоджено з ним. На підставі вказаного Висновку від 17.01.2014 р. Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради 12.02.2014 р. прийнято рішення № 0048, яким виділено в самостійне домоволодіння частини відповідачів (1/12 + 3/12 + 2/12 = 1/2), що разом складають іншу половину житлового будинку під літ. "А-1" з вищезазначеним переліком приміщень та господарських будівель, а також присвоєно об'єкту нерухомості нову адресу - [ADDRESS] 28 лютого 2014 року на підставі прийнятого рішення Виконкому Ізюмської міської ради Ізюмське МБТІ виготовлено новий технічний паспорт на виділену частину житлового будинку вже за адресою: м. Ізюм, [ADDRESS]. Просить виділити йому в натурі 1/2 частину житлого будинку під літерою "А-1Ж" та надвірних будівель, розташованих за адресою [ADDRESS] - підвальні приміщення: тамбур І площею 2,1 кв.м., сходинкова клітка 1 площею 6,7 кв.м., комора (кладова) 2 площею 1,3 кв.м., передпокій 3 площею 12,8 кв.м., вбиральня 4 площею 1,2 кв.м., кухня 5 площею 10,8 кв.м., гараж 6 площею 15,6 кв.м.; - приміщення першого поверху: сходинкова клітка 7 площею 12,8 кв.м., житлова кімната 8 площею 10,5 кв.м., ванна кімната 9 площею 1,7 кв.м., житлова кімната 10 площею 11 кв.м., житлова кімната 11 площею 14,7 кв.м., веранда II площею 4,5 кв.м.; - мансардні приміщення: сходинкова клітка 12 площею 5,4 кв.м., службове приміщення III площею 30,4 кв.м.; всього приміщень житлового будинку загальною площею 141,5 кв.м., у тому числі житловою 36,2 кв.м., а також господарсько-побутові будівлі: сарай під літ. "В" з погрібом "Г", сарай під літ. "Д", вбиральня під літ. "Е", літній душ під літ. "Ж", паркан № 1. Визнати за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок під літерою "А-1Ж", загальною площею 141,5 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м., та господарсько-побутові будівлі, а саме: сарай під літ. "В" з погрібом "Г", сарай під літ. "Д", вбиральня під літ. "Е", літній душ під літ. "Ж", паркан № 1, що розташовані за адресою: [ADDRESS] Правовстановлюючі документи (договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови від 19.10.1982 р., посвідчений 18.01.1983 р. нотаріусом Ізюмської нотаріальної контори [PERSON], та зареєстрований 24.12.1984 р. Ізюмським МБТІ) на ім'я [PERSON] щодо права власності на ? частину житлого будинку під літерою "А-1Ж" та надвірних будівель, розташованих за адресою [ADDRESS] вважати такими, що втратили чинність. Залишити за [PERSON], в 1/6 частині; за [PERSON], в 1/2 частині та за [PERSON], в 1/3 частині право спільної часткової власності на окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок під літерою "А-1Ж", загальною площею 142,8 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., та господарсько-побутові будівлі, а саме: сарай під літ. "Б" та паркан № 1, що розташовані за адресою: м. Ізюм Харківської області, [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON], відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 600 кв.м., що підтверджено договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови від 19.10.1982 року, посвідченого 18.01.1983 року нотаріусом Ізюмської нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованим 24.12.1984 року Ізюмським МБТІ.(а.с.8-9). [PERSON] є власницею 1/12 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.08.2010 року, виданим державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-992 та зареєстрованим 27.09.2010 року Ізюмським міським бюро технічної інвентаризації.(а.с.12) Неповнолітня [PERSON] є власницею 3/12 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.08.2010 року, виданим державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-994 та зареєстрованим 27.09.2010 року Ізюмським міським бюро технічної інвентаризації.(а.с.12) [PERSON] - є власницею 2/12 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.10.2010 року, виданим державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-1138 та зареєстрованим 15.10.2010 року Ізюмським міським бюро технічної інвентаризації. (а.с.10) Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю Відповідно до вищезазначених правоустанавлюючих документів- на земельній ділянці по [ADDRESS], м. Ізюмі розташовані жилий будинок, загальна площа якого 284,3 кв.м., в тому числі жила - 72,7 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі : три сараї з погрібом, вбиральня, літній душ та паркан, що належить сторонам у справі на праві спільної часткової власності. Між власниками будинку склався визначений сторонами порядок користування. У володінні та користуванні позивача перебувають: - підвальні приміщення: тамбур І площею 2,1 кв.м., сходинкова клітка 1 площею 6,7 кв.м., комора (кладова) 2 площею 1,3 кв.м., передпокій 3 площею 12,8 кв.м., вбиральня 4 площею 1,2 кв.м., кухня 5 площею 10,8 кв.м., гараж 6 площею 15,6 кв.м.; - приміщення першого поверху: сходинкова клітка 7 площею 12,8 кв.м., житлова кімната 8 площею 10,5 кв.м., ванна кімната 9 площею 1,7 кв.м., житлова кімната 10 площею 11 кв.м., житлова кімната 11 площею 14,7 кв.м., веранда II площею 4,5 кв.м.; - мансардні приміщення: сходинкова клітка 12 площею 5,4 кв.м., службове приміщення III площею 30,4 кв.м.; Всього приміщення загальної площі 141,5 кв.м., у тому числі житлова 36,2 кв.м., що складають 1/2 частину житлового будинку. А також у володінні та користуванні [PERSON] перебувають господарські будівлі сарай під літ. "В" з погрібом "Г", сарай під літ. "Д", вбиральня під літ. "Е", літній душ під літ. "Ж", паркан № 1. У володінні відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], перебувають: - підвальні приміщення: тамбур І площею 2,2 кв.м., сходинкова клітка 1 площею 6,5 кв.м., гараж 2 площею 16,2 кв.м., кухня 3 площею 10,9 кв.м., вбиральня 4 площею 1,3 кв.м., передпокій 5 площею 13,0 кв.м., комора (кладова) 6 площею 1,3 кв.м.; - приміщення першого поверху: сходинкова клітка 7 площею 12,8 кв.м., житлова кімната 8 площею 15 кв.м., житлова кімната 9 площею 11 кв.м., ванна кімната 10 площею 1,8 кв.м., житлова кімната 11 площею 10,5 кв.м., веранда II площею 4,1 кв.м.; - мансардні приміщення: сходинкова клітка 12 площею 5,4 кв.м., службове приміщення III площею 30,8 кв.м.; Всього приміщення загальної площі 142,8 кв.м., у тому числі житлова 36,5 кв.м., що складають іншу половину житлового будинку. А також до володіння та користування відповідачів перейшли господарські будівлі - сарай під літ. "Б", паркан № 1. Такий порядок поділу житлового будинку було відображено й в технічному паспорті, виготовленому Ізюмським МБТІ 02.02.2010 р. (на теперішній час погашено), де в експлікації будинок умовно було поділено на квартиру № 1 та квартиру № 2 та схвалено Висновком про можливість виділення в окреме домоволодіння частини житлового будинку, який складено КП "Проектне бюро міста Ізюма" 17.01.2014 р. та який погоджено з іншими співвласниками. На підставі вказаного Висновку від 17.01.2014 р. Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради 12.02.2014 р. прийнято рішення № 0047, яким виділено в самостійне домоволодіння 1/2 частина житлового будинку під літ. "А-1" з вищезазначеним переліком приміщень та господарських будівель, що належить позивачеві [PERSON] а також присвоєно об'єкту нерухомості нову адресу - [ADDRESS], м. Ізюм. 28 лютого 2014 року на підставі прийнятого рішення Виконкому Ізюмської міської ради Ізюмське МБТІ виготовлено новий технічний паспорт на виділену частину житлового будинку вже за адресою: [ADDRESS], та надано довідку від 11.06.2014 р. про вартість вказаного домоволодіння в розмірі 165603,00 грн. (а.с.16-19,202122-26) Також аналогічно схвалено Висновком про можливість виділення в окреме домоволодіння частини житлового будинку відповідачам, який складено КП "Проектне бюро міста Ізюма" 17.01.2014 р. та який погоджено з ним. На підставі вказаного Висновку від 17.01.2014 р. Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради 12.02.2014 р. прийнято рішення № 0048, яким виділено в самостійне домоволодіння частини відповідачів (1/12 + 3/12 + 2/12 = 1/2), що разом складають іншу половину житлового будинку під літ. "А-1" з вищезазначеним переліком приміщень та господарських будівель, а також присвоїно об'єкту нерухомості нову адресу - [ADDRESS] 28 лютого 2014 року на підставі прийнятого рішення Виконкому Ізюмської міської ради Ізюмське МБТІ виготовлено новий технічний паспорт на виділену частину житлового будинку вже за адресою: м. Ізюм, [ADDRESS].(а.с.27,28,29-33) Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України кожний співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved