Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] в інтересах підопічного [PERSON] в особі представника за дорученням [PERSON], звернулись до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 розташований житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,4 кв. м, житловою площею 21,1 кв. м. та господарські будівлі: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа з дерева літ. N. Відповідно до записів погосподарських книг Реутинської сільської ради головою вищевказаного господарства була [PERSON], [INFO]. На підставі рішення виконавчого комітету Реутинської сільської ради від 25 січня 1994 року №5 [PERSON] (після реєстрації шлюбу прізвище змінено на [PERSON]) у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,30 га, в тому числі 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Українській, 28 в с.Реутинці Кролевецького району та 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю [PERSON] не видавався. [PERSON] мала семеро дітей: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно записів погосподарських книг Реутинської сільської ради за 2006-2010 роки в зазначеному господарстві проживали: [PERSON] голова господарства, [PERSON] чоловік, [PERSON], [PERSON]. Також у даному господарстві був зареєстрований [PERSON], але фактично в ньому не проживав. [PERSON] батько [PERSON] помер 7 грудня 2006 року. [PERSON] померла 28 червня 2009 року в с.Реутинці Кролевецького району, розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила. Після смерті [PERSON] сиротами залишилось двоє її дітей [PERSON] та [PERSON] На підставі розпорядження голови Кролевецької РДА від 13.08.2009 року №317 «Про надання статусу дитини-сироти» [PERSON] та [PERSON] було надано статус дитини-сироти. Розпорядженням голови Кролевецької РДА від 30.09.2009 року №380 опікуном [PERSON] було призначено його брата [PERSON] [PERSON] та [PERSON] на підставі ч.3 та ч.4 ст.1268 ЦК України є такими, що прийняли спадщину після смерті матері. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на час відкриття спадщини проживали окремо від спадкодавця, до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не звертались, а тому є такими, що спадщину не прийняли. 11 червня 2010 року державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого до [PERSON] та [PERSON] перейшло право власності на належні померлій [PERSON] земельні ділянки, що знаходяться на території Реутинської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - по 1/2 частці. Після звернення до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації стало відомо, що нерухоме майно (будинок та господарські будівлі), що розташовані в с.Реутинці Кролевецького району по вул.Українській, 28 право власності не зареєстровано. КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку від 24.02.2015 року №75, в якій зазначено, що на нерухоме майно, яке розташоване в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 і складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N право власності не зареєстровано, житловий будинок має 60% зносу. Дане нерухоме майно БТІ оцінено в 53766 грн. На сьогодні право власності на вищезазначене нерухоме майно, належне померлій [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, нотаріус, посилаючись на ст. 68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296 5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, відмовить у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно. Враховуючи викладене, позивачі просять встановити факт належності на праві власності житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа з дерева літ. N, розташованого в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 [PERSON] та визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері по 1/2 частині за кожним. Позивачі та їх представник, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримують в повному обсязі. Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] визнає, не заперечує проти задоволення позову. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності, з позовними вимогами [PERSON], [PERSON] згодні. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. У селі Реутинці Кролевецького району Сумської області по вулиці Українській, 28 знаходиться житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарські будівлі: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. №, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 53766 грн. Зазначений будинок був збудований у 1958 році, на даний час він має 60% зносу. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 24.02.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 23.02.2015 року (а.с. 48, 49-52). Згідно записів погосподарських книг Реутинської сільської ради головою господарства по вул.Українській, 28 в с.Реутинці значилась [PERSON] (а.с.26-47). Земельну ділянку по вул.Українській, 28 в с.Реутинці Кролевецького району загальною площею 0,30 га, з яких 0,10 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства, було передано у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Реутинської сільської ради Кролевецького району від 25 січня 1994 року №5, що вбачається з довідки виконкому Реутинської сільради від 11.02.2014 року №43 (а.с.25). Державний акт на землю не видавався [PERSON] 11 липня 1997 року зареєструвала шлюб з [PERSON], після чого їй було присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.16). 28 червня 2009 року в с.Реутинці Кролевецького району [PERSON] померла (а.с.7). Розпорядження на випадок смерті вона не залишила, що вбачається з довідки Реутинської сільради від 12.02.2014 р., інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с. 24, 68). Підопічний позивача [PERSON] - [PERSON] та позивачка [PERSON] є сином та дочкою померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про їх народження, свідоцтвом про встановлення батьківства [PERSON], витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження із зазначенням відомостей про батька відповідно до ч.1 ст.135 СК України (а.с. 12, 14, 15). На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 13.08.2009 року №317 «Про надання статусу дитини-сироти» [PERSON] та [PERSON] було надано статус дитини-сироти (а.с. 20) та розпорядженням голови Кролевецької районної державної адміністрації від 30.09.2009 року №380 опікуном [PERSON] було призначено його брата [PERSON] (а.с. 21). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно. Спадкоємцями після її смерті є її діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Чоловік [PERSON] - [PERSON] (батько [PERSON] І.) помер раніше - 7 грудня 2006 року (а.с.17). [PERSON] та [PERSON] постійно проживали та були зареєстровані разом з матірю [PERSON] в с.Реутинці Кролевецького району, по вул.Українській, 28, на час смерті останньої, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Реутинської сільради Кролевецького району від 12.02.2014 р., записами погосподарських книг Реутинської сільської ради за 2006-2010 роки (а.с. 24, 26-47). Також у даному господарстві був зареєстрований [PERSON], але фактично в ньому не проживав. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст.1268 ЦК України [PERSON] та [PERSON] є такими, що прийняли спадщину після смерті матері. Треті особи по справі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на час відкриття спадщини проживали окремо від спадкодавця, до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не звертались, а тому відповідно до ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст. 1270, ч.1 ст. 1272 ЦК України є такими, що спадщину не прийняли і, як вбачається з їх заяв, наданих суду, на спадщину не претендують. За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 20.03.2015 року №406/01-16 після смерті [PERSON] нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №222/2010 та 11 червня 2010 року [PERSON] та [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого до них перейшло право власності на належні померлій [PERSON] земельні ділянки, що знаходяться на території Реутинської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - по 1/2 частці (а.с.66, 67, 22). На сьогодні спадкоємці [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості зареєструвати право власності на житловий будинок №28 по вул.Українській в с.Реутинці Кролевецького району, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно на ім'я спадкодавця, [PERSON] та [PERSON] не можуть оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що підтверджується листом Кролевецької ДНК від 11.02.2014 року №202/02-17 (а.с.55). Таким чином, спадкоємці [PERSON] не можуть отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті матері, оскільки її право власності на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], яка померла 28 червня 2009 року, на законних підставах володіла житловим будинком та господарськими будівлями, розташованими в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області, по вул.Українській, 28, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за [PERSON] та [PERSON], як за спадкоємцями першої черги за законом, які прийняла спадщину після смерті матері є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270, 1272 ЦК України,

Outcome: approved