Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, що [INFO] в смт.Черняхів, Житомирської області помер її батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,53 га за кадастровим [NUMBER] та [NUMBER], які розташована на території Клітищенської сільської ради Черняхівського району Житомирської області. Дані земельні ділянки належать [PERSON] на праві власності, що стверджується копією Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER]. За життя, 07.08.2002 року [PERSON] склав заповіт, яким на випадок своєї смерті все належне йому майно, втому числі і земельну частку (пай) за сертифікатом серії [NUMBER] заповів своїй дочці [PERSON] На даний час заповіт не змінений та не скасований. 18.02.2005 року Черняхівською райдержадміністрацією [PERSON] взамін сертифіката видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. Оригінал державного акту втрачений. Позивачка прийняла спадщину після смерті батька шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, однак постановою від 03.08.2015 року нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на землю. Вказаний державний акт втрачено, про що зроблено оголошення в газету "Нове життя". Відділ Держземагентства в Черняхівському районі відмовив їй у видачі дубліката. Посилаючись на те, що іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач не має можливості, просила суд визнати за нею право власності на вищевказані земельні ділянки в порядку спадкування. В судове засідання позивач не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник Клітищенської сільської ради Черняхівського району в судове засідання також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує. Третя особа - реєстраційна служба Черняхівського РУЮ звернулась до суду з заявою про слухання справи у відсутності представника служби. Проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в редакції 2001 року), тобто на час виготовлення державних актів позивачем, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належать земельні ділянки: загальною площею 3,53 га, розташовані на території Ксаверівської сільської ради, Черняхівського району за кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER], що підтверджується копією Держаного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (а.с.6). Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру від 06.03.2015 року №НВ-18015609992015 та №НВ-1801561162015 земельні ділянки за кадастровим [NUMBER] та [NUMBER], належать [PERSON] на підставі державного акту серії ЯБ 221372 від 18.02.2015. (а.с.10-11). Вартість земельних ділянок становить 10390,16 грн. (а.с.8). [INFO] [PERSON] помер. Спадщину після його смерті прийняла дочка [PERSON](а.с.4-5,31). Оригінал державного акту втрачений, що підтверджується оголошенням про втрату у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті "Нове життя" (а.с.7). Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди земельних ділянок - припинені. Законами України "Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3631-VI та "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-VI видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена. Відсутність у позивача оригіналу правовстановлюючого документа на землю, а саме державного акту перешкоджає офіційному визнанню та підтвердженню державою факту виникнення у нього права власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п.26 Постанови Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року "Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно необхідними документами, які підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності, в цьому випадку є державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно п.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved