Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов`язання вчинити певні дії. ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» подало зустрічний позов до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від "07" серпня 2019 р. первісний позов [PERSON] до ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов`язання вчинити певні дії - залишено без розгляду. Зустрічна позовна заява обгрунтована тим, що між сторонами виникли зобов`язальні відносини, відповідно до яких позивач за зустрічним позовом зобов`язався надавати співвласникам ( у тому числі відповідачу за зустрічним позовом) послуги з управління багатоквартирним будинком, а споживач ( у тому числі [PERSON] ) зобов`язаний оплачувати отримані послуги згідно з вимогами законодавства та умовами договору про надання послуг з управління. Відповідач не сплачував кошти за послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 10726,46 грн., яку і просить стягнути позивач за зустрічним позовом з [PERSON] та понесені витрати по оплаті судового збору. У судове засідання представник позивача за зустрічним позовом не з`явився. В заяві від 07.08.2019р. просив розгляд справи здійснювати у його відсутність, не заперечував щодо проведення заочного розгляду справи (а.с.124). [PERSON] , який є відповідачем за зустрічним позовом, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає зустрічний позов таким що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Як свідчать матеріали справи, 28.05.2008 Житомирською міською радою було прийняте рішення № 621 про укладання договору між Житомирською міською радою та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання частини житлового фонду міської ради, що знаходився на балансах КВЖРЕП №№10, 12 (перелік будинків вказаний в додатку до рішення) (а.с.21). На підставі вказаного рішення 09.06.2008 між Житомирською міською радою та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» був укладений договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира (а.с.22-24). Судом встановлено, що 31.08.2008 ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» актом прийому-передачі прийняла житлові будинки, що знаходяться на балансі КВЖРЕП №№ 10,12, серед яких будинок [ADDRESS] (а.с.25-26). Строк дії договору на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира закінчився 9 червня 2013 року. В подальшому, 20.08.2014р. Житомирська міська рада та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» уклали договір на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.27-30). Актом прийому-передачі ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» прийняла житлові будинки та прибудинкові території Житомирської міської ради (а.с.31-34), серед яких знаходиться будинок [ADDRESS] . Згідно умов договору №6-150 від 29.05.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирними будинком ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» (управитель) зобов`язалась надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: вул. В.Бердичівська, 54, а співвласники зобов`язалися оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Додатком №2 до договору №6-150 від 29.05.2018р. сторонами визначено загальні відомості про будинок [ADDRESS] (а.с.43-44). В додатку №3 та №4 до договору сторонами погоджено перелік складових послуг з управління багатоквартирним будинком та періодичність їх надання, а також розрахунок ціни складових послуг з управління багатоквартирним будинком (кошторис витрат) (а.с.45-46). Згідно довідки №883 від 02.05.2019р. ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» [PERSON]. зареєстрований та проживає у квартирі [ADDRESS] (а.с.47). Судом встановлено, що відповідач за зустрічним позовом не сплачує плату за надані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 10726,46 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком (а.с.48-51). Згідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч.1 ст.526 ЦК України). Відповідно до приписів ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (надалі Закон) індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Приписами п.5 ч.2 ст.7 Закону визначено, що індивідуальний споживач зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (ч.1 ст.9 Закону). Отже, з матеріалів справи вбачається, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому серед інших прав і обов`язків сторін божників - на співвласників будинку [ADDRESS] , покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, що кореспондує право вимоги кредитора - ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" вимагати сплату грошових коштів за надані послуги. У зв`язку з чим, суд вважає вимоги ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. При цьому, у відповідності до матеріалів справи, а саме посвідчення серії [NUMBER] від 29.01.2015р. [PERSON] . встановлена ІІ група інвалідності (а.с.6). Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю. З огляду на зазначене, судовий збір, який підлягає стягненню з відповідача за зустрічним позовом, у відповідності до ч.ч.2,6 ст.141 ЦПК України компенсується за рахунок держави.

Outcome: approved