Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-23 00:00:00

04.06.2020 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 13 233,83 грн, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та не здійснює оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подав суду клопотання про розгляд справи за участю сторін, письмового відзиву на позовну заяву не подав. Дослідивши надані докази, суд приходить до наступного. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , в якій також зареєстрований, що підтверджується довідкою від 15.06.2020р №439/26-12, виданою виконавчим комітетом Славутської міської ради Хмельницької області (а.с.15). Згідно ст. 322 КЦ України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2017 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" , виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" та Управління водопровідно-каналізаційного господарства. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирного будинку по [ADDRESS] . Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" . 30.07.2018 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 138-УБ-08/2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору. 01.08.2019 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 138-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" власник квартири (споживач житлово -комунальних послуг) зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Статтею 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 23.02.2017 р №49 встановлені тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкової території. З урахуванням тарифів, встановлених відповідним рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради, станом на 01.03.2020 р в результаті несплати послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачем утворився борг за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 6998,19 грн (розрахунок додається).. Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні, тим самим сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи (ч. 1 ст. 84 ЦПК України). Конституцією України передбачено, що всі рівні перед законом і судом; змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (статті 24, 129). Відповідач не скористався своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подав суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов. Проте, відповідно до ст. 42 Конституції України держава захищає права споживачів, здійснює контроль за якістю усіх видів послуг і робіт, сприяє діяльності громадських організації споживачів. Положення Резолюції Генеральної Асамблеї ООН «Керівні принципи для захисту інтересів споживачів» від 09.04.1985 року №39/248, наголошує: визнаючи, що споживачі нерідко перебувають у нерівному становищі з точки зору економічних умов, рівня освіти та купівельної спроможності, принципи захисту інтересів споживачі мають, зокрема, за мету сприяти країнам у боротьбі зі шкідливою діловою практикою усіх підприємств на національному та міжнародному рівнях, яка негативно позначається на споживачах. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків. У зв`язку із цим, позовні вимоги про стягнення з відповідача 6235,64 грн заборгованості за послуги з утримання будинку, як складової заборгованості, що виникла станом на 01.03.2020 р, задоволенню не підлягають, оскільки судовим наказом від 14.03.2016 р у справі № 682/948/16-ц ця сума стягнута з відповідача в користь КП "Славутське ЖКО" (копія судового наказу додається). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2 102 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved