Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-06 00:00:00

До Волноваського районного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] в якому просить суд виділити їй в натурі цілу частку із майна, що знаходиться у спільній частковій власності, яке складає 43/100 частини будинку [ADDRESS] . Припинити право спільної часткової власності на вказаний будинок, 43/100 ідеальної частки якого належить їй на підставі договору дарування посвідченого 15.03.1988 року державним нотаріусом Першої Волноваської держнотконтори, зареєстрованим в реєстрі за № 2501. Визнати за нею право приватної власності на цілу ідеальну частину житлового будинку, що складається з: кімнат 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гараж-Б1, огорожа № 1, ворота № 2 - загальною площею 83,2 кв.м., житловою площею 54,9 кв.м. В обґрунтування заявленого позову посилалася на те,що вона є власником 43/100 ідеальної частки від домоволодіння [ADDRESS] на підставі договору дарування посвідченого 15.03.1988 року державним нотаріусом Першої Волноваської держнотконтори, зареєстрованим в реєстрі за № 2501. Окрім неї співвласником зазначеного домоволодіння є [PERSON] , який є власником 57/100 ідеальної частки зазначеного домоволодіння, що складається з кімнат: I-I, I-I, I-I, I-2, I-3, I-4, загальною площею 52,9 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: веранда -а1, льох а/п, Г/п, сарай Б1, Г1, Ж1, туалет В1, замощення 1, огорожа № 1, на підставі свідотцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.09.1997 року державним нотаріусом Волноваської держнотконтори, зареєстрованим у реєстрі за № 1-2144. За висновком ТОВ " Волноваське бюро технічної інвентарізації" від 23.10.2019 року за № 979, житловий будинок за технічними показниками може бути поділений на дві окремі частини. На підставі розпорядження керівника військово-цивільної адміністрації м. Волноваха від 18.06.2019 року за № 169, частинам 43/100 житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] присвоєно поштову адресу : [ADDRESS] . У зв"язку з тим, що вона як власник майна, бажає розпоряджатися своєю власністю за своїм розсудом.. Позивач до суду не з`явилася, в заяві вказала про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з"явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає. Згідно з ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником 43/100 ідеальної частки від домоволодіння [ADDRESS] на підставідоговору дарування посвідченого 15.03.1988 року державним нотаріусом Першої Волноваської держнотконтори, зареєстрованим в реєстрі за № 2501. (а.с.6-7). Відповідно до свідотцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.09.1997 року державним нотаріусом Волноваської держнотконтори, зареєстрованим у реєстрі за № 1-2144. відповідач є власником 57/100 ідеальної частки зазначеного домоволодіння, що складається з кімнат: I-I, I-I, I-I, I-2, I-3, I-4, загальною площею 52,9 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: веранда -а1, льох а/п, Г/п, сарай Б1,Г1,Ж1, туалет В1, замощення 1, огорожа № 1.(а.с.8). За висновком ТОВ " Волноваське бюро технічної інвентарізації" від 23.10.2019 року за № 979, житловий будинок за технічними показниками може бути поділений на дві окремі частини.(а.с.14 ). На підставі розпорядження керівника військово-цивільної адміністрації м. Волноваха від 18.06.2019 року за № 169, частинам 43/100 житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] присвоєно поштову адресу : [ADDRESS] .(а.с.15). Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦПК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно дост.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим. Нормами ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту норм ст. ст.183,358,364,379,380,382 ЦК Українислід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Відтак визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. В силу положень статей 21,24,41 Конституції Українита статей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Правовий режим спільної часткової власності визначаєтьс яглавою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, суд, вважає необхідним здійснити виділ цілої ідеальної частки. Право спільної часткової власності на житловий будинок з усіма будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] припинити. Визнати за [PERSON] право приватної власності на цілу ідеальну частину житлового будинку , що розташований за адресою: [ADDRESS] , що складається з: кімнат 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гараж-Б1, огорожа № 1, ворота № 2 -загальною площею 83,2 кв.м., житловою площею 54,9 кв.м.

Outcome: approved