Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся [PERSON] до ТОВ «ЖЕО» з вимогами зобов?язати ТОВ «ЖЕО» відкрити особовий рахунок на ім?я позивача як власника 1/3 частки квартири [ADDRESS], будинок під номером 60, з нарахуванням комунальних платежів в тому числі вода, газ опалення та утримання будинку згідно 1/3 частки [PERSON] від 34,кв. м. тобто від 11,32 кв. м. Позовні вимоги аргументовані тим, що згідно договору дарування від 08 серпня 2014 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованого в peecтрі №1329, позивач є співвласником квартири [ADDRESS], а саме позивачу належить 1/3 частка квартири. Позивач вказує, що на даний час він є єдиним наявним співвласником квартири. Дана квартира належала [PERSON], який помер [INFO]., після його смерті прийняла спадщину на 1/3 частки його мати [PERSON], яка в подалыному подарувала свою частину квартири позивачу, інші спадкоємці спадщини не прийняли. Позивач зазначає, що в установленому законом порядку він звернувся до ТОВ «ЖЕО» з заявою №2878/1149 про відкриття на його ім'я особового рахунку на належну 1/3 частку квартири., проте, листом від 09.09.2014р. №3566 ТОВ «ЖЕО» позивачу відмовлено у відкритті особового рахунку на належну позивачу частку квартири. Вищевказане і стало підставою позивача для зврення до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив суд судові витрати залишити за позивачем. Представник відповідача в судовому засіданні проти визнання позову заперечував та додатково пояснив, що відповідач не є виконавцем послуг з водопостачання теплопостачання та газу, що не заперечувалось позивачем. Судом по справі встановлені наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини: Судом встановлено, що позивачу згідно договору дарування від 08 серпня 2014 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованого в peecтрі №1329, належить 1/3 частка квартири 26, що знаходиться в [ADDRESS], що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від08.08.2014р. №25353942. ( а. с. 7-8) Листом ТОВ «ЖЕО» від 09.09.2014р. №3566 позивачу відмовлено у відкритті особового рахунку на належну йому частку квартири, в зв?язку з відсутністю згоди власника іншої частки в майні. ( а. с. 10) З метою повного та об?єктивного розгляду даної справи судом досліжувались матеріали спадкової справи після смерті померлого [PERSON] ( колишнього власника квартри [ADDRESS] ( а. с.67-68), з якої вбачається, що спадкоємцями [PERSON] є його мати [PERSON], ( яка продала позивачу належну їй в порядку спадкування 1/3 частки квартири 26, що знаходиться в [ADDRESS] ) батько [PERSON] та син померлого [PERSON]. ( а.с.40, 46, 47, 47, 50,) Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом 06.06.2014р. виданого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А. спадкове майно після смерті [PERSON] складається з квартири [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку спадкового майна видано [PERSON]. ( а.с.61) Ч.1 ст. 316 ЦК України встановлено, що - правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч.1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ч.1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Ст. 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням частко кожного з них в праві власності є спільною частковою власністю. Ст. 360 ЦК України визначено, що співласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний братии участь у витратах на утримання та збереження спільного майна у сплаті податків, зборів ( обов?язкових платежів) також нести відповідальність перед третіми особами за зобов?язанням пов?язаними із спільним майном. Відповідно до ч.1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Ч.1 ст. 19 ЗУ «Про житлово- комунальні посллуги» визначено, що відношення в сфері житлово-комунальнх послуг між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг грунтуються виключно на договірних засадах. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Суд звертає увагу, що ч 3 ст. 20 вказаного закону споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягаюсть частковому задовленню виходячи з наступного: Ч.1 ст. 19 ЗУ «Про житлово- комунальні посллуги» визначено, що відношення в сфері житлово-комунальнх послуг між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг грунтуються виключно на договірних засадах. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Суд звертає увагу, що ч 3 ст. 20 вказаного закону споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, таким чином на виконавця послуг в данному випадку відповідача по справі законом передбачено імперативний обов?язок на укладення договору із споживачем послуг, таким чином суд вважає зобов?язати ТОВ «ЖЕО» відкрити особовий рахунок на ім?я [PERSON] як власника 1/3 частки квартири [ADDRESS], будинок під номером 60, з нарахуванням комунальних платежів з утримання будинку згідно 1/3 частки [PERSON] від 34 кв. м. тобто від 11,32 кв. м. Разом з тим, вимога позивача про зобов?язання ТОВ «ЖЕО» відкрити особовий рахунок на ім?я позивача як власника 1/3 частки квартири [ADDRESS], будинок під номером 60, з нарахуванням комунальних платежів в тому числі вода, газ опалення згідно 1/3 частки [PERSON] від 34,кв. м. тобто від 11,32 кв. м. задоволенню не підлягає, оскільки згідно норм чинного законодавства відповідач ТОВ «ЖЕО» не наділений повноваженнями з надання житлово-комунальних послуг з водопостачання, теплопостачання та газу, відповідач є суб?єктом надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що передбачено ст. 21 закону України "Про житлово-комунальні послуги" та постановою Кабінету Міністрів № 529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій». Суд роз?яснює позивачу, що є організацією, що надає населенню послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, відповідно до умов визначених "Правилами надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. за № 630, Закону України "Про Житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року за № 1875, є Комунальне підприємство Вінницької міської ради "Вінницяміськтеплоенерго" та КП "Вінницяводоканал" організацією, що здійснює газопостачання є ПАТ по газопостачанню та газифікації «Вінницягаз». Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При поданні позовної заяви позивач сплатив судовий збір у розмірі 243,60 гривень, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: partial