Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

Відповідачі до судового розгляду справи надали заяву про застосування строку позовної давності. ТОВ «Крона» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором. В обґрунтування позову посилається на те, [PERSON] є власником приватизованої квартири [ADDRESS]. За даною адресою зареєстрована також [PERSON]. ТОВ «Крона», є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду м. Дніпродзержинська з 01.02.2004 року по теперішній час. Відповідачі постійно отримують послуги з надання житлово-комунальних послуг, однак оплату таких не здійснюють у зв'язку з чим станом на 01 грудня 2013 року загальна заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01 червня 2006 року по 01 грудня 2013 року складає 11753 гривні 32 копійки. Представник позивача Зайцева І.І., яка діє за довіреністю, в судове засідання не з'явилася, до судового розгляду справи надала суду заяву, у якій зазначила, що підтримує позов по суті та за обставинами справи в межах строку позовної давності в сумі 5731,02 грн., , просить розглянути справу за її відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, до судового розгляду справи надали заяву про застосування строку позовної давності, визнають позов в межах строку позовної давності, також в заяві заявили клопотання по розгляд справи за їх відсутності. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника позивача та відповідачів відповідно до вимог ч.2 ст.158 ЦПК України, згідно якої особа, що бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Судом досліджені письмові докази по справі: - розрахунок суми заборгованості за квартплату перед ТОВ «Крона»(а.с.4-6), яким підтверджується сума заборгованості відповідачів перед позивачем за надані житлово-комунальні послуги в сумі 11753,32 грн., та в межах строку позовної давності в сумі 5731,02 грн.. за період з 01 грудня 2010 року по 01 грудня 2013 року; - довідка про склад сім'ї (а.с.7), якою підтверджується склад сім'ї відповідачів; - особистий рахунок (а.с.8), якою підтверджується факт реєстрації відповідачів в квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] та відкриття особового рахунку на квартиру на [PERSON] - ухвала про скасування судового наказу(а.с.9), якою підтверджується факт скасування судового наказу за заявою ТОВ «Крона» до [PERSON] про стягнення заборгованості та можливість звернення позивача в порядку позовного провадження; - договір №04/11 від 09 листопада 2011 року та рішення Дніпродзержинської міської ради від 28 листопада 2011 року №245-14/У1(а.с.10-13), якими підтверджується факт того, що ТОВ «Крона» є уповноваженим органом, що здійснює утримання житлового фонду в м. Дніпродзержинську; - Рішення виконкому Дніпродзержинської міської ради від 22 грудня 2003 року № 755, від 31 серпня 2006 року №578 та 25 липня 2008 року №642(а.с.14-17), якими підтверджується вартість наданих ТОВ «Крона» послуг по утриманню житлового фонду. Вивчивши письмові докази та матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні судом встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником приватизованої квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], зареєстрований на за місцем розташування квартири, на його відкритий особовий рахунок на вищевказану квартиру, разом з нею в квартирі зареєстрований інший відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою ТОВ "Інфо-Ком", копією особистого рахунку на квартиру (а.с.7,8). Відповідно до ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. № 1875-ІУ та Правил користування приміщеннями, власники квартир багатоквартирних будинків повинні оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, утримувати приватизовані квартири за свій рахунок, зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Приймаючи квартиру у власність, відповідач [PERSON] разом з іншими членами своєї сім'ї приймав на себе зобов'язання по сплаті комунальних послуг, у тому числі й квартирної плати. Але своїх зобов'язань відповідачі не виконують, плату за утримання квартири та прибудинкової території на розрахунковий рахунок позивача - ТОВ "Крона", який є уповноваженим органом, що здійснює утримання житлового фонду Лівобережної частини м. Дніпродзержинська відповідно до укладеного з Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська договору про передачу на утримання та ремонт житлових будинків і прибудинкової території Лівобережної частини м. Дніпродзержинська, не перераховують, не зважаючи на те, що [PERSON] є власником квартири, а [PERSON] є членом сім'ї власника квартири, які проживають та зареєстровані у житловому приміщенні. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» які затверджуються Кабінетом міністрів України, незалежності від форми власності на них. Відповідно до п.. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572 (зі змінами та доповненнями, внесеними Постановою КМУ від 14 січня 2009 р.), власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору (ст. 526 ЦК України). Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)- ст. 530 ЦК України). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом перевірений представлений ТОВ "Крона" розрахунок, згідно якого сума заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, яка нарахована згідно тарифів, встановлених рішеннями виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 755 від 22.12.2003р., № 578 від 31.08.2006р., № 642 від 25.07.2008 р., за період з 01 червня 2006 року по 01 грудня 2013 року складає 11763 гривні 32 копійки. Час, з якого нарахована заборгованість, перевищує трирічний термін на момент звернення до суду, і тому в силу ст.267 ГК України, з урахуванням поданою відповідачами заяви про застосування строку позовної давності, заборгованість може бути стягнута судом тільки в межах строку позовної давності за період з 01 грудня 2010 року по 01 грудня 2013 року в сумі 5731,02 грн., так як загальний строк, у межах якого особа може звернутися з заявою про захист свого права, встановлюється у три роки. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України повнолітні члени родини несуть солідарну з наймачем відповідальність по зобов'язанням, що випливають з договору найму житлового приміщення, а тому суму заборгованості з відповідачів слід стягнути в солідарному порядку. Належить стягнути з відповідачів на користь позивача сплачений при поданні позовної заяви судовий збір в сумі 114,70 грн., так як відповідно до ст.88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved