Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні квартирою, шляхом виселення без надання іншого житла, вказавши, що на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради від 10.03.1993 року за № 118 за клопотанням адміністрації комбінату «Криворіжсталь» для забезпечення працівників житлом, був утворений ЖБК «Веселка -1». Пайові внески в паєнагромадженні за членів кооперативу були внесені вказаним підприємством у повному обсязі. Так в листопаді 1993 року до членів кооперативу був включений відповідач [PERSON], якому була надана квартира [ADDRESS]. На теперішній час разом з [PERSON], у вказаній квартирі зареєстровані його члени сім'ї: дружина [PERSON], та діти - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідач [PERSON], та члени його сім'ї, не виконують обов'язки по оплаті житлово - комунальних послуг, не сплачують за газ, воду, теплопостачання, прибирання прибудинкової території та інші витрати, передбачені статутом ЖБК «Веселка-1». За період з 1995 року по 01.06.2006 рік заборгованість по комунальним платежам склала 17529,88 грн. З відповідачем [PERSON] був укладений договір на оплату комунальних послуг та реструктуризацію заборгованості. Однак [PERSON] не були виконані умови вказаного договору, таким чином його заборгованість за період з 1995 року по момент подання позовної заяви становить 71159,74 грн. 08.12.2011 року та 12.12.2012 року Довгинцівським районним судом м. Кривого Рогу були винесені судові накази про стягнення з [PERSON] на користь ЖБК «Веселка-1» заборгованості за житлово - комунальні послуги, на підставі яких були відкриті виконавчі провадження, які повернуті у зв'язку з відсутністю майна на яке може бути звернуте стягнення. 13.10.2013 року на загальних зборах членів житлово - будівельного кооперативу [PERSON] був виключений з членів кооперативу, та було вирішено питання, щодо звернення до суду про виселення його та членів його сім'ї. [PERSON] присутнім на загальних зборах не був, хоча був повідомлений. 05.03.2014 року [PERSON] був наданий протокол зборів членів кооперативу від 13.10.2013 року та лист про виключення його з членів кооперативу, а також був роз'яснений термін оскарження рішення зборів членів кооперативу, та запропоновано в добровільному порядку звільнити квартиру. На теперішній час [PERSON] та члени його сім'ї, вказане рішення від 13.10.2013 року не оскаржили, квартиру не звільнили. Просить усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS], шляхом виселення з вказаної квартири [PERSON], та членів його сім'ї, а саме [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], без надання іншого житла. Стягнути з відповідача [PERSON] суму судового збору у розмірі 243,60 грн., та суму витрат на правову допомогу у розмірі 3900,00 грн. В судовому засіданні голова ЖБК «Веселка-1» та представник [PERSON], кожен окремо заявлені вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позові, просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги не визнав, посилаючись на те, що дійсно має заборгованість по комунальним платежам, дійсно знав про збори членів кооперативу та про винесене ними рішення про виключення з членів кооперативу . Дане рішення не оскаржував. Просить надати йому ще один шанс та надати можливість укласти договір про реструктуризацію боргів, зобов»язується борг сплачувати. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги не визнала, посилаючись на те, що не мала можливість сплачувати комунальні платежі, діти вже дорослі , однак не бажають сплачувати борги. Зобов»язується надалі сплачувати комунальні платежі. Представника третьої особи служби у справах дітей виконкому Довгинцівської районної у місті Кривому Розі ради в судовому засіданні з врахуванням того, що за адресою [ADDRESS] неповнолітні діти не зареєстровані, фактично не проживають , не заперечують проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явилися, про день слухання повідомлені. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що Житлово-будівельний кооператив "Веселка-1" був утворений на підставі рішення Виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів від 10.03.1993 року № 118, за клопотанням адміністрації комбінату «Криворіжсталь», та 10.03.1993 року зареєстрований у державному реєстрі (л.с. 5, 6). Відповідач [PERSON] в листопаді 1993 року був прийнятий в члени ЖБК "Веселка-1" і йому на склад його сім'ї була розподілена квартира [ADDRESS]. Вартість квартири сплачено повністю Криворізьким металургійним комбінатом «Криворіжсталь» (л.с. 19 - довідка ЖБК «Веселка-1»). На підставі зазначеного, відповідач [PERSON] зареєструвався разом зі своєю сім'єю : дружиною [PERSON], [INFO], та дітьми - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] за вказаною адресою (л.с. 20). Заборгованість відповідачів за житлово - комунальні послуги станом на 01.04.2014 року становить 71 159,74 грн. (л.с. 31-34 - розрахунки заборгованості). З [PERSON] та [PERSON] були укладені договори на оплату комунальних послуг, та договори про реструктуризацію заборгованості за житлово - комунальні послуги. 12.12.2008 року та 08.12.2011 року Довгинцівським районним судом м. Кривого Рогу винесені судові накази про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово - комунальні послуги. Постановами державного виконавця від 14.09.2012 року та від 20.09.2012 року зазначені судові накази повернуті стягувачу - ЖБК «Веселка-1», оскільки у [PERSON] відсутнє майно, на яке може бути звернено стягнення (л.с. 21-30 - договори на оплату комунальних послуг, договори про реструктуризацію заборгованості, постанови державного виконавця, судові накази, розрахунки заборгованості). Квартира [ADDRESS] не знаходиться у приватній власності відповідача [PERSON] (л.с. 20 - довідка). Рішенням загальних зборів ЖБК "Веселка-1" від 13.10.2013 року [PERSON] був виключений з членів кооперативу за систематичну несплату нарахувань за житлово - комунальні послуги та утримання будинку і при домової території (л.с. 37-38 протокол № 2, л.с. 39-42 додатки до протоколу). Про проведення загальних зборів ЖБК «Веселка-1» земляний був повідомлений особисто під підпис 27.09.2013 року (л.с. 36). На сьогоднішній день вказаний протокол [PERSON] не оскаржений, зустрічний позов не пред'явлений. Копію протоколу загальних зборів членів ЖБК «Веселка-1» від 13.10.2013 року за № 2 [PERSON] отримав особисто 05.03.2014 року. Термін оскарження зазначеного протоколу протягом 20 днів з дня його отримання (л.с. 43) Згідно ч.1. ст. 317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України). Згідно зі ст. 148 Житлового кодексу України член ЖБК, виключений з кооперативу, втрачає право користування квартирою в будинку кооперативу і при відмові звільнити її підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого житла. Якщо член кооперативу виключений з кооперативу у зв'язку з систематичною несплатою без поважних причин внесків на експлуатацію та ремонт будинку (п.7ст. 147 ЖКУ), то виселенню підлягають також інші члени сім'ї, які проживають разом з ним. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України N9 від 18.09.87 р. із змінами "Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи" позов про виселення може бути пред'явлений кооперативом. На сьогоднішній день відповідачі, без законних підстав проживають у спірній квартирі, чим обмежують право кооперативу вільно розпоряджатися і користуватися своїм майном. За таких обставин, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити та усунути позивачу перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом виселення відповідачів зі спірної квартири без надання іншого житла. Підлягають також стягненню з [PERSON] як колишнього члена кооперативу на користь ЖБК «Веселка-1» сплачені ними витрати на правову допомогу у розмірі 3900,00 грн., та витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грв. 60 коп. відповідно до ст.. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved