Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому просить виділити в натурі їй у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності (літ. А-1 на плані) за адресою - будинок [ADDRESS] , а саме: веранда 1-1 площею 2,4 кв.м., ванна 1-2 площею 2,5 кв.м., веранда 1-3 площею 6,0 кв.м., кухня 1-4 площею 3,6 кв.м., кімната 1-5 площею 9,1 кв.м., кімната 1-6 площею 14,5 кв.м., кімната 1-7 площею 13,7 кв.м., згідно з технічним паспортом, виданим КП Рівненське міське бюро технічної інвентаризації від 23.10.2013р. за №46083, загальною площею 51,8 кв.м.; припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення розташоване по [ADDRESS] , яке належить їй; стягнути із відповідачів у рівних долях на її користь судові витрати по справі. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що згідно з договором дарування від 20 січня 2015 року вона є власником частини житлового будинку [ADDRESS] , яка становить 42/100 ідеальних часток та земельної ділянки за тією ж адресою. Також, вона є фактичним користувачем веранди 1-1 площею 2,4 кв.м., ванни 1-2 площею 2,5 кв.м., веранди 1-3 площею 6,0 кв.м., кухні 1-4 площею 3,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 9,1 кв.м., кімнати 1-6 площею 14,5 кв.м., кімнати 1-7 площею 13,7 кв.м.. Право власності на вказану нерухомість зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 січня 2015 року. Співвласниками інших частин вказаного будинку є [PERSON] , якій належить 36/100 частин та [PERSON] , якій належить 22/100 частин. Вказаний будинок фактично розділений між співвласниками на два окремі домоволодіння з обладнаними окремими входами та підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями, системами газопостачання, електропостачання, водопроводом та водовідведенням. Встановлені окремі лічильники та відкриті рахунки на їх власників є технічні паспорти. 27 травня 2020 року через судову охорону за вх.№25505/20 відповідачем [PERSON] подано відзив на позовну заяву. 09 червня 2020 року чкерез судову охорону за вх.27441/20 позивачем подано відповідь на відзив [PERSON] . Ухвалою суду від 07 квітня 2020 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 28 квітня 2020 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень. В судове засідання позивач подала клопотання, в якому просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задоволити. Відповіді в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення позову. Заслухавши виступи відповідачів, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Згідно Договору дарування від 20 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу В.І.Кострикіним за реєстровим № 12, [PERSON] належить 42/100 ідеальних частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Право власності за [PERSON] на 42/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.01.2015, індексний № 32428324 та №32425804, а також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.10.2016 №НВ-5602490702016. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна, співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS] є: [PERSON] 22/100 часток на підставі Договору купівлі-продажу від 02.03.2015, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Л.П.Піддубною за реєстровим № 362 та [PERSON] 36/100 на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 22.12.2004 посвідченого Другою рівненською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 2-2980. Згідно з технічним паспортом, виданим КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" від 23.10.2013 інвентарний № 46083, та не оспорюють інші учасники справи, у фактичному користуванні [PERSON] знаходиться житловий будинок за адресою [ADDRESS] , літ . А-1 , а саме: веранда 1-1 площею 2,4 кв.м., ванна 1-2 площею 2,5 кв.м., веранда 1-3 площею 6,0 кв.м., кухня 1-4 площею 3,6 кв.м., кімната 1-5 площею 9,1 кв.м., кімната 1-6 площею 14,5 кв.м., кімната 1-7 площею 13,7 кв.м. Загальною площею 51,8 кв.м.. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. За умовами ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Положеннями статті 364 цього ж Кодексу встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ч. 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи, що частка у спільному майні належить [PERSON] на законних підставах, її виділення не суперечить закону та інтересам співвласників, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved