Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду із позовом в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №2 за адресою: м. Харків, вул. Чернігівська, 9, та просить їх визнати такими, що підлягають зняттю з місця реєстрації. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири №2 за адресою: м. Харків, вул. Чернігівська 9, де зареєстровані окрім нього ще 4 особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Зазначені зареєтровані особи не проживають та ніколи не проживали за місцем реєстрації, участі у витратах на утримання квартири не брали. Через реєстрацію [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] позивач несе тягар утримання майна, сплачуючи комунальні послуги не лише за себе, а ще за чотирьох осіб, які в квартирі не проживають. Позивач до судового засідання не з'явився, через канцелярію суду надав заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішеня не заперечує. Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] до судового засідання повторно не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, шляхом оголошення у пресі Слобідський край, про причини неявки суд не повідомили. Представник Управління Державної міграційної служби України в Харківській області Ленінського району м. Харкова до судового засідання не з'явився, через канцелярію суду надав заяву з проханням розглядати справи за його відсутності та прийняти рішення на розсуд суду. Представник третьої особи - служби у справах дітей Ленінського району Управління у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, до судового засідання повторно не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини невки суду не повідомив. За таких обставин, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, та за згодою позивача, суд вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.2010 року [PERSON] є власником 5/6 частин квартири [ADDRESS] після смерті матері, [PERSON] (а.с. 5). Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.05.2010 року [PERSON] купив у [PERSON] 1/6 частину квартири [ADDRESS]. (а.с. 8-9). Таким чином, [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджено витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 7, 11). Як вбачається зі свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Ленінським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Харкова від 06.07.1999 року серія І-ВЛ №118084 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 06.07.1999 року. (а.с.12). Відповідно до довідки про склад сім'ї № 560 від 04.08.2015 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], який є власником, [PERSON] донька власника, [PERSON] - син власника, [PERSON] колишня дружина власника, та [PERSON]. онука власника. (а.с. 13). Згідно актів, складених мешканцями будинку №9 по вул. Чернігівській м. Харкова від 21.01.2015 року та 11.08.2015 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] зазначено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з 27.10.2010 року. Особистих речей зазначених осіб не має, спальних місць та інших ознак їх проживання за даною адресою також не має. (а.с. 14, 15). Таким чином, встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають з 2010 року за зареєстрованою адресою, витрати за комунальні послуги не сплачують. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підстави заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права на користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Надані позивачем докази свідчать про втрату відповідачів інтересу до житла. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до п.п 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 7 лютого 2014 року №5 застосовуючи положення статті 391 ЦК, суд має виходити з того, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. При цьому, суди повинні брати до уваги будь-які фактичні дані (статті 57 - 59 ЦПК), на підставі яких за звичайних умов можна зробити висновок про наявність такої небезпеки. Наведені у позові перешкоди у користуванні як то сплата комунальних платежів у рахунку зареєстрованих за відповідною адресою чотирьох відповідачів, які фактично не проживають у квартирі, вплив реєстрації місця проживання відповідачів на отримання позивачем житлових соціальних пільг тощо, відповідно до статей 391, 396 ЦК є підставами задоволення позову. Відносно позовних вимог до Управління ДМС України в Харківській області Ленінського району м. Харкова, про визнання відповідачів такими, що підлягають зняттю з місця реєстрації, суд вважає, що в цій частині позов задоволенню не підлягає, оскільки вчинення таких дій не входить до повноважень суду, і ці вимоги є зайвими. Згідно ст.11 зазначеного вище Закону, реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування. Таким чином, позивач має право звернення до органів реєстрації з рішенням суду, яке набрало законної сили для зняття з реєстрації відповідачів. Крім того, як зазначено у п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" від 07.02.2014 р., усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. З цих підстав позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], Ленінського РВ у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області, третя особа служба у справах дітей Ленінського району Управління у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, підлягають частковому задоволеню. На підставі викладеного,

Outcome: partial