Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

Позивачка звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до житлово-будівельного кооперативу «Ленінський-29» про відшкодування збитків за вартість проведеного ремонту покрівлі будинку у розмірі 4700 грн. та ремонту каналізації у розмірі 240 грн., та стягнення судових витрат. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що з 2001 року проживає за адресою: [ADDRESS]. З 2009 року неодноразово зверталась до ЖБК «Ленінський-29» з проханням відремонтувати дах будинку, який довгий час перебував у непридатному стані. У травні 2011 року [PERSON] зверталась до Малиновської районної адміністрації зі зверненням стосовно ремонту даху та 05.05.2011 році отримала відповідь на звернення, в якому значилось, що питання стосовно покрівлі будинку буде розглянуто на загальних зборах ЖБК «Ленінський-29», але загальні збори з приводу поставленого питання не відбулись. У лютому 2011 року [PERSON] звернулась до депутата Ананьєва А.М. з проханням допомогти мешканцям будинку відремонтувати кровлю домівки. У червні 2011 року на загальних зборах, у присутності депутата Ананьєва А.М. було вирішено збирати гроші на ремонт даху, але гроші ЖБК «Ленінський-29» збирати не став. Після неодноразових звернень до ЖБК «Ленінський-29», [PERSON], у жовтні 2011 року, придбала матеріали для ремонту даху на суму 4700 грн., та депутат Ананьєв А.М. надав робочих для ремонту покрівлі. Після ремонту всі документи, які підтверджують суму та об'єм роботи по ремонту даху, [PERSON] були надані до ЖБК «Ленінський-29» з проханням зачислити ці кошти у рахунок утримання будинку, але прохання не було розглянуто. Згідно розділу V п. 30 п.п. 4 Постанови «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу», член житлово-будівельного кооперативу має право стягнути з кооперативу вартість проведеного ремонту або зарахувати її в рахунок внесків на експлуатацію і ремонт будинку у випадках, коли ремонт займаного приміщення викликаний невідкладною необхідністю, а кооператив не виконав обов'язків по ремонту. Ухвалою від 08.07.2014 року було задоволено заяву [PERSON] про залишення без розгляду частини позовних вимог, а саме: зобов'язання ЖБК «Ленінський-29» зарахувати кошти витрачені на ремонт даху, каналізації у підвалі в рахунок внесків на експлуатацію та ремонт будинку. В іншій частині позовних вимог продовжено слухання справи. На підставі вищевикладеного позивачка просить суд стягнути з ЖБК «Ленінський-29» вартість проведеного ремонту покрівлі будинку у розмірі 4700 грн. та ремонту каналізації у розмірі 240 грн. на її користь. Позивачка у судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить слухати справу за її відсутності та позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У разі неявки відповідача у судове засідання не заперечує проти винесення заочного рішення. Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник надав до суду заперечення на позовну заяву про відшкодування збитків, у якій просив у позовних вимогах позивачу, посилаючись на те, що не в матеріалах справи відсутні докази сплати позивачкою коштів на ремонт даху над її покрівлею. За змістом ст. ст. 11, 27 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми процесуальними правами на власний розсуд. Суд, відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України, у зв'язку з неявкою відповідача, враховуючи відсутність заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу у порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що з 2001 року проживає за адресою: [ADDRESS]. З 2009 року неодноразово зверталась до ЖБК «Ленінський-29» з проханням відремонтувати дах будинку, який довгий час перебував у непридатному стані. У травні 2011 року [PERSON] зверталась до Малиновської районної адміністрації зі зверненням стосовно ремонту даху та 05.05.2011 році отримала відповідь на звернення, в якому значилось, що питання стосовно покрівлі будинку буде розглянуто на загальних зборах ЖБК «Ленінський-29», але загальні збори з приводу поставленого питання не відбулись. У лютому 2011 року [PERSON] звернулась до депутата Ананьєва А.М. з проханням допомогти мешканцям будинку відремонтувати кровлю домівки. У червні 2011 року на загальних зборах, у присутності депутата Ананьєва А.М. було вирішено збирати гроші на ремонт даху, але гроші ЖБК «Ленінський-29» збирати не став. Після неодноразових звернень до ЖБК «Ленінський-29», [PERSON], у жовтні 2011 року, придбала матеріали для ремонту даху на суму 4700 грн., та депутат Ананьєв А.М. надав робочих для ремонту покрівлі. Після ремонту всі документи, які підтверджують суму та об'єм роботи по ремонту даху, [PERSON] були надані до ЖБК «Ленінський-29» з проханням зачислити ці кошти у рахунок утримання будинку, але прохання не було розглянуто. Згідно розділу V п. 30 п.п. 4 Постанови «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу», член житлово-будівельного кооперативу має право стягнути з кооперативу вартість проведеного ремонту або зарахувати її в рахунок внесків на експлуатацію і ремонт будинку у випадках, коли ремонт займаного приміщення викликаний невідкладною необхідністю, а кооператив не виконав обов'язків по ремонту. Згідно розділу ІІІ п. 17 п.п. 7 Постанови «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу», провадити внутріквартирний поточний ремонт або сплачувати вартість ремонту, якщо необхідність у його проведенні викликана пошкодженням частин будинку, інженерного обладнання або зв'язана з капітальним ремонтом будинку чи його конструктивних частин. Згідно розділу ІІІ п. 17 п.п. 20 Постанови «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу» житлово-будівельний кооператив відповідає по своїх зобов'язаннях усім належним йому майном, на яке згідно з законом може бути звернене стягнення. Відповідно до положень статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" утримання будинків і прибудинкових територій - це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до ст. 13 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). 2. Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом. Зі змісту ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", вбачається, що споживач має право: 1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; 2) одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо; 3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 2 ст. 24 цього Закону балансоутримувач зобов'язаний забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил; та забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Зі змісту ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Також, суд вважає, заперечення на позовну заяву про відшкодування збитків, безпідставним, так як позивач надав до суду копії накладних, які підтверджують сплату позивачкою коштів на ремонт даху та каналізації (а.с. 13-14). Суд, у зв'язку з неявкою відповідача в судове засідання, в порядку ч. 4 ст. 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). На підставі ст.ст. 16, 22, 1166 ЦК України, ст.ст. 1, 13, 20, 24 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Постанови «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу», ст.ст. 11, 27, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved