Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року її батька [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] та на земельну ділянку [NUMBER], площею 0,04 га, виділену для ведення садівництва в СТ "Ольвія" в межах Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що після смерті батька залишилося в спадок зазначене нерухоме майно, яке вона як спадкоємець за законом першої черги спадкоємців не взмозі оформити в нотаріальному порядку, оскільки не представила належні правовстановлюючі документи на квартиру та земельну ділянку: свідоцтво про право власності на квартиру було втрачено, а право власності на ділянку після її купівлі батько за свого життя не встиг зареєструвати. Посилаючись на те, що вона є єдиною спадкоємицею за законом і прийняла спадщину, але через зазначені обставини не може її оформити в нотаріальному порядку, тому просила винести рішення про визнання за нею права власності на дане спадкове майно. В судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від представника позивачки на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без її участі та участі позивачки, а позов задовольнити. Відповідачі в своїх заявах на адресу суду також просили позов розглянути без участі їх представника, проти його задоволення не заперечували. Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. [INFO] року в м. Алушта АР Крим помер громадянин [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на нерухоме майно, а саме: - квартиру за адресою: [ADDRESS] (Шевченківська сільська рада цього ж району), загальною площею 45 кв. м., житловою площею 31,5 кв.м.; - земельну ділянку, площею 0,04 га, кадастровий номер 4823382600:07:000:1691, виділену для ведення садівництва, в СТ "Ольвія" ([NUMBER]) в межах території Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. Земельну ділянку він купив 4 серпня 2011 року у громадянки [PERSON] про що між ними був укладений письмовий договір, посвідчений в той же день приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] Куплена ділянка належала попередній власниці за Державним актом серії ЯЗ № 133694, виданим Жовтневою районною державною адміністрацією Миколаївської області 22 жовтня 2008 року Але після цього він не встиг оформити новий державний акт вже на своє ім'я на придбану земельну ділянку, та зареєструвати своє право власності на неї, що було передбачено законодавством на той час. В той же час в зв'язку з прийняттям Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пп. 16, 23 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ № 703 від 22 червня 2011 року змінився законодавчо закріплений порядок реєстрації прав власності на землю та оформлення правовстановлюючих документів на неї. Через зміну законодавства та смерть власника оформити в даний час належний правовстановлюючий документ на зазначену земельну ділянку неможливо. Що ж стосується квартири, то вона перейшла до власності [PERSON] згідно договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] 18 січня 2012 року р. № 126, і право власності на неї було ним належним чином зареєстровано. Положення ч.ч. 1-4 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є позивачка в справі як його дочка, яка прийняла спадщину, подавши нотаріусу відповідну заяву про прийняття спадщину в передбачений законом шестимісячний строк. Інших спадкоємців цієї ж черги судом не встановлено. Позивачка забажала оформити спадщина на себе, однак отримала відмову від нотаріуса про неможливість вчинення таких нотаріальних дій, так як не представила належні документи про право власності на спадкове нерухоме майно. Як було зазначено вище, спадкодавець не встиг переоформити своє право власності на земельну ділянку, а правовстановлюючий документ на квартиру був ним втрачений. Проте довідкою КП "Миколаївське МБТІ" від 10 вересня 2014 року підтверджується належність квартири [PERSON], а договором купівлі-продажу від 4 серпня 2011 року підтверджується купівля ним земельної ділянки (а.с 17). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що квартира та земельна ділянка належали [PERSON] і це майно входить до складу спадщини після його смерті, а тому в порядку спадкування повинно відійти спадкоємцям, тобто позивачці у справі як єдиній спадкоємиці першої черги за законом. Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, вона не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на нерухомість в порядку спадкування за законом. Враховуючи викладене,

Outcome: approved