Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

22.10.2014 позивач, направивши позов поштою, звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, просить стягнути заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 616,99 грн., обґрунтовуючи позов наступними обставинами. Відповідач, проживаючи у [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності останньому, за період з листопада місяця 2013 року по червень місяць 2014 року не оплачує за комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, в зв'язку з чим за цей період утворилась заборгованість у вищевказаному розмірі. /а.с.4-5/ Представник позивача КП УЖГ "Хрещатик" - Норець С.С. судове засідання не з'явився, подав через загальну канцелярію суду письмову заяву, в якій просить проводити судове засідання у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримав, позов просить задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Разом з тим, надав суду акт КП УЖГ "Хрещатик" про неможливість вручення судової повістки відповідачу. /а.с.26-27/ Відповідач [PERSON] повідомлявся судом про час, дату та місце розгляду справи за вказаною в матеріалах позову адресою місця проживання, разом з цим повідомлення суду повернулось з відміткою пошти за закінченням терміну зберігання /а.с.18-19/. Згідно акту КП УЖГ "Хрещатик" від 19.01.2015 вручити судову повістку відповідачу неможливо, у зв'язку з тим, що двері в квартирі ніхто не відкривав./а.с.27/ За вказаних обставин, у зв'язку з відсутністю відповідача за адресою місця проживання, відповідач в силу ч.3 ст.76, абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України, вважається належним чином повідомленим, в судове засідання 29.01.2015 не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. За цих обставин, суд на підставі ч.1 ст.224 ЦПК України, з огляду на письмову заяву представника позивача, визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутність представника позивача і відповідача, та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів. Суд, оголосивши позов, заяву представника позивача, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів в матеріалах справи, надходить до наступних висновків. На підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів судом встановлено наступні обставини: 02.11.1995 між позивачем КП УЖГ "Хрещатик", як житлово-експлуатаційна організація, яка обслуговує будинок [ADDRESS] в м. Києві та відповідачем [PERSON], як власник квартири [ADDRESS] в м. Києві яка належить останньому на праві приватної власності, укладено Договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до умов якого відповідач зобов'язалась виконувати умови договору в повному обсязі. Разом з цим, відповідач починаючи з листопада місяця 2013 року по червень місяць 2014 року не сплачував житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, розрахована позивачем, у розмірі 4 616,99 грн. Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи належними і допустимими письмовими доказами, які прийнято до уваги судом: копією договору купілі-продажу, копією договору про надання послуг, розрахунком заборгованості. /а.с.8, 9,10/ Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями", які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.2 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 №572 (в редакції Постанови КМ України від 24.01.2006 №45, надалі Правила, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму. Відповідно до ч.2 п.7 Правил, власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, згідно з ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу України та п. п. 5, 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4 Договору Відповідач зобов'язаний вчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.1, 2 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, відповідно до встановлених судом обставин, відповідач в порушення вимог чинного законодавства в період з листопада місяця 2013 року по червень місяць 2014 року не сплачував житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за цей період у розмірі 4 616,99 грн., яка підлягає стягненню на користь позивача. Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 243,60 грн. /а.с.1-3/

Outcome: approved