Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, яким просив зобовязати відповідачів демонтувати самовільно облаштований консольний балкон до квартири № 1 у будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові. Позов мотивує\~тим,\~що буд.\~№ 96\~на вул.\~Пасічній у\~м.\~Львові перебуває\~на обслуговуванні\~ЛКП "Дім".\~Співвласник кв.\~№ 1\~у буд.\~№ 96\~на вул.\~Пасічній [PERSON]\~самовільно облаштував\~консольний балкон\~до квартири,\~а саме:\~влаштовав консольну\~залізобетонну плиту\~на фасаді\~будинку розміром\~1,08x3,10м,\~бокові металеві\~стіни без\~даху та\~вікон.\~Зазначені роботи\~проводились відповідачем\~без належним\~чином розробленої\~та затвердженої\~в установленому\~порядку проектної\~документації на\~проведення реконструкції\~та без\~права на\~виконання будівельних\~робіт,\~оскільки об'єкт\~відноситься до\~II\~категорії складності\~згідно ДСТУ-Н\~Б В.1.2-16:2013\~"Визначення\~класу наслідків\~(відповідальності)\~та категорії\~складності об'єктів\~будівництва".\~Інспекцією державного\~архітектурно будівельного\~контролю у\~Львівській області\~28.09.2015\~на відповідача\~[PERSON]\~складено протокол\~про адміністративне\~правопорушення та\~видано припис\~від 28.09.15\~№ 23-л\~з вимогою\~негайно зупинити\~виконання будівельних\~робіт.\~За результатом\~розгляду протоколу\~винесено постанову\~про адміністративне\~правопорушення від\~08.10.15.\~№ 1Л/116-Ф/пз\~відносно [PERSON],\~13.12.2016\~на засіданні\~міжвідомчої комісії\~при Личаківській\~районній адміністрації\~постановлено,\~що самочинно\~облаштований консольний\~балкон до\~квартири №\~1\~в будинку\~№ 96\~на вул.\~Пасічній у\~м.\~Львові підлягає\~демонтажу,\~оскількиоблаштований з порушенням п. 1.4. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, ст. 152 Житлового кодексу України. Відповідно до акту обстеження ЛКП "Дім" від 19.05.2017 відповідачі добровільно розпорядження не виконали. Так як зазначене розпорядження відповідачами не оскаржувалось, є чинним та обов'язковим для виконання просить суд зобовязати відповідачів демонтувати самовільно облаштований консольний балкон до квартири № 1 у будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові. Від представника позивача у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання з розгляду даної справи повторно не прибули із невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленими шляхом надсилання судових повісток за адресою реєстрації місця проживання, від них не надходили заяви про розгляд справи без їх відсутності. Суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі наявних у справі матеріалів та постановити заочне рішення. Дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, постановляючи рішення відповідно до вимог ст.ст. 265, 281, 282 ЦПК України, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири № 1 на вул. Пасічній, 96 у м. Львові, у якій вони зареєстровані за місцем проживання, що підтверджується довідкою ЛКП «Дім» (а.с. 9). Будинок № 96 на вул. Пасічній у м. Львові є багатоквартирним та перебуває на обслуговуванні ЛКП "Дім". Як вбачається з листа від 06.10.2016 (а.с. 16-17), на підставі звернення [PERSON] (вх.р. № 1013/15/9-К-958) Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області проведено позапланову перевірку щодо реконструкції квартири № 1 в будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові. Перевіркою встановлено, що [PERSON] самовільно розпочав реконструкцію власної квартири № 1 на вул. Пасічній, 96 у м. Львові за рахунок влаштування консольного балкону, а саме: влаштовано консольну залізобетонну плиту на фасаді будинку розміром 1,08x3,10м без належним чином розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації на проведення реконструкції, та без права на виконання будівельних робіт - зареєстрованої декларації про початок виконання будівельних робіт (об'єкт відноситься до II категорії складності згідно ДСТУ-Н Б В. 1.2-16:2013 «Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва»). За результатам перевірки було складено [PERSON] перевірки від 28.09.2015 № 54-л, протокол про адміністративне правопорушення від 28.09.2015 № 24-л, а також видано припис від 28.09.2015 № 23-л з вимогою негайно з дня отримання даного припису зупинити виконання будівельних робіт з реконструкції квартири № 1 на вул. Пасічній, 96 у м. Львові за рахунок влаштування консольного балкону до часу отримання права на виконання будівельних робіт. За результатами перевірки виконання вимог припису, проведеної 21.10.2015, було встановлено, що припис Департаменту від 28.09.2015 № 23-л виконувався, будівельні роботи гр. [PERSON] були зупинені. Також за результатами розгляду справи про адміністративне правопорушення було винесено постанову про накладення адміністративного стягнення на [PERSON] Комісією ЛКП «Дім» при огляді будинку встановлено, що [PERSON] самовільно облаштував консольний балкон до квартири № 1 в будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові, а саме влаштовано консольну залізобетонну плиту на фасаді будинку розміром 1,08x3,10м, бокові металеві стіни без даху та вікон, роботи не завершені, що підтверджується актом від 07.12.2016 (а.с. 10). Про зазначений факт ЛКП «Дім» повідомило Личаківську районну адміністрацію Львівської міської ради доповідною запискою від 08.12.2016 (а.с.7) з проханням розглянути питання про приведення квартири № 1 в будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові до попереднього стану. Розглянувши зазначений лист, Личаківською районною адміністрацію Львівської міської ради прийнято розпорядження від 30.12.2016 (а.с. 5) про демонтаж самовільно облаштованого консольного балкону до квартири № 1 в будинку № 96 на вул. Пасічній у м. Львові. Згідно акту обстеження ЛКП "Дім" від 19.05.2017 (а.с. 6) добровільно розпорядження не виконали. Зазначене розпорядження відповідачами не оскаржувалось, є чинним та обов'язковим для виконання. Згідно з п. 1.4. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 152 Житлового кодексу України, переобладнання і перепланування житлової квартири, що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Згідно з нормою ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved