Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-08 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Територіальної громади села Удайці в особі Удайцівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 24.07.1992 року [PERSON] придбав житловий будинок «А-1», сіни «а-1», сарай «Б-1» та погріб «Пг», що розташовані в [ADDRESS] . Одразу після придбання господарства [PERSON] з метою поліпшення житлових умов розібрав старий будинок, сіни та сарай, залишивши погріб «Пг». На місці старого будинку власними силами та за власний кошт збудував новий будинок "Г1" з прибудовою "г1" та ганком "Кр", вбиральню "У", звів огорожу "N1" та встановив ворота"N2", будівництво яких завершив в 1994 році. В 2007 році [PERSON] на цій же земельній ділянці збудував гараж "В1", літню кухню "В2" та сараї "В3" та "В4". Даний факт підтверджується довідкою Удайцівської сільської ради Чернігівської області №102 від 03.06.2020 року. В результаті виникло новостворене нерухоме майно. [INFO] [PERSON] помер. Оскільки [PERSON] , розібравши старий будинок та побудувавши в 1994 та 2007 роках житловий будинок з господарсько-побутовими приміщеннями, не скасував належним чином право власності на старий будинок та не зареєстрував таке право на новозбудоване нерухоме майно, спадкоємці позбавлені можливості оформити право на спадщину в позасудовому порядку, тому вимушені звернутися з позовом до суду. В підготовче засідання позивачі не з`явилися, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити. Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував щодо їх задоволення. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява відповідача про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Дослідивши здобуті докази, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що з урахуванням заяви позивачів про уточнення позовних вимог, позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є дружиною померлого [INFO] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу Серії [NUMBER] а.с.18/. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с.17/. За життя спадкодавець заповіту не склав, а тому після смерті [PERSON] його спадкоємцями стали його дружина [PERSON] та сини [PERSON] та [PERSON] , які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Копіями свідоцтв про народження серії [NUMBER] та ІІІ- [NUMBER] підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] - є дітьми померлого [PERSON] /а.с.19/. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с.20/. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на господарську споруду за адресою: [ADDRESS] . Судом встановлено, що на день відкриття спадщини [PERSON] належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивачі претендують на права та обов`язки [PERSON] як забудовника на житловий будинок. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку [ADDRESS] , даний будок належить [PERSON] /а.с.10-11/. Згідно з довідкою КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради, станом на 31.12.2012 року право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] , документи на підставі яких підтверджується право власності : -договір купівл-продажу від 24.07.1992 року, посвідчений Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою; - за №1236 по будинку А-1 - будинок знесено, право власності не скасовано ; - на будинок під літ.Г1 право власності не зареєстровано /а.с.16/. Відповідно до довідки від 03.06.2020 року [PERSON] , [INFO] житловий будинок за адресою [ADDRESS] побудував в 1994 році, господарські будівлі в 2007 році, згідно записів з по господарської книги №5 1991-1995 рр та №2 2006-2010 року /а.с.15/. Згідно з технічним паспортом на будинок [ADDRESS] , даний будинок з господарсько-побутовими будівлями складається з житлового будинку "Г1", прибудови "г1", ганку "Кр", гаража "В1", літньої кухні "В2", сарая "В3", сарая "В4", вбиральні "У", огорожі "N1", воріт "N2" та погрібу "Пг" /а.с.12-16/. Згідно з відповідями від держаного нотаріуса Прилуцької районної державної нотаріальної контори від 28.05.2020 оку №394/01-16, 28.05.2020 оку №395/01-16, вбачається відмова про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с.21-22/. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Позивачі [PERSON] , [PERSON] є спадкоємцями за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки вчасно звернулася до нотаріальної контори та прийняли спадщину після смерті чоловіка чоловіка та батька. З матеріалів справи вбачається, що на день смерті [PERSON] володів правами та обов`язками забудовника на житловий будинок [ADDRESS] , так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію. Таким чином, позивачі мають право на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок, що належали спадкодавцеві [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок ніким не оспорюється. Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивач набув право та обов`язки забудовника на житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами. На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved