Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

У січні 2015 року до суду звернувся [PERSON] із вказаною заявою, в якій просив встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заяви вказував, що 10.08.1995 року рішенням виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів № 345 йому була надана у приватну власність земельна ділянка, площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території села Лимани Лиманівської сільської Ради. На підставі цього рішення 16.10.1995 року йому був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. Зазначений акт був зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на земельну ділянку за [NUMBER]. В подальшому на його звернення була виготовлена проектна документація на земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. Під час складання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку було допущено помилку в правильності написання його прізвища: замість вірного "[PERSON]" невірно записано "[PERSON]". Наявність помилки створює для нього перешкоди в розпорядженні його майном. В реєстраційній службі Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області йому було відмовлено в отриманні витягу з речових прав на нерухоме майно з підстав невідповідності правовстановлюючого документу та його паспорту. Оскільки Інструкція "Про порядок складання, видачі, реєстрації, зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі" від 04.05.1999 року за № 43, якою передбачалось видача дублікатів та виправлення помилок, визнана такою, що втратила чинність, а тому іншого способу захисту в нього немає. Посилаючись на те, що встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян розглядається у судовому порядку, просив заяву задовольнити. В судовому засіданні заявник підтримав заяву на підставах, викладених в ній та просив її задовольнити. Встановити факт належності йому Державного акту на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Заінтересована особа- Реєстраційна служба Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області свого представника для участі у справі не направили, із заявами до суду не зверталися. Вислухавши пояснення заявника, показання свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що заявник є власником вказаної земельної ділянки, а в правовстановлюючому документі на землю була допущена помилка в написані прізвища [PERSON], та, дослідивши і перевіривши докази по справі, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню на підставі п.5 ч.2 ст. 234, ст. 235, п.6 ч.1 ст.256, ст.ст. 257-259 ЦПК України, п.п. 1-4, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року з змінами „Про судову практику у справах про встановлення фактів, які мають юридичне значення". Як вбачається з матеріалів справи, 10.08.1995 року рішенням виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів № 345 заявнику була надана у приватну власність земельна ділянка, площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території с. Лимани Лиманівської сільської Ради. На підставі цього рішення 16.10.1995 року йому був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. Зазначений акт був зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на земельну ділянку за [NUMBER]. Проте у вказаному Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку було допущено описку в написанні прізвища заявника: замість вірного "[PERSON]" невірно записано "[PERSON]". Зазначена помилка перешкоджає йому реалізації свого права власності на дану земельну ділянку. Той факт, що вказана земельна ділянка належить саме йому підтверджується рішенням виконавчого комітету Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 3 від 22.01.2010 року , яким було оформлено право особистої власності [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. Право власності на будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, зареєстровано за [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно. З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого відділом Держземагенства у Жовтневому районі Миколаївської області, вбачається, що власником земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], який присвоєно кадастровий номер [NUMBER], зазначений "[PERSON]". Вказана описка у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку свідчить про невірний переклад прізвища з російської на українську мову, та за таких умов виникла розбіжність у правовстановлюючому документі. Спору про право на вказану земельну ділянку в судовому засіданні не встановлено. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, у судовому засіданні встановлений і доведений факт належності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку по [ADDRESS], виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів № 345 10.08.1995 року. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки дозволить йому реалізувати свої права як власника земельної ділянки. На підставі викладеного, суд вважає, що є законні підстави для задоволення заяви.

Outcome: approved