Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

У лютому 2015 року [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Берегівської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що [INFO] помер їх батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на незавершене будівництво, що знаходиться по [ADDRESS]. Господарські споруди до житлового будинку батько побудував за життя, проте через матеріальну скруту не зміг розпочати та завершити будівництво житлового будинку. Вони вчасно прийняли спадщину після смерті батька, подавши заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак, їм було відмовлено у його видачі по причині відсутності правовстановлюючих документів. Інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає, заповіту батько не залишив. Просять суд визнати за ними право власності на майно в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], по 1/2 частині на кожного будівельних матеріалів, обладнання, які використані в процесі будівництва - об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та по 1/2 частині на кожного права та обов"язки як забудовників щодо незавершеного будівництва, що знаходиться в [ADDRESS], з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на їх ім"я документів, що посвідчують право власності на житловий будинок. В судове засідання позивачі не з'явилася, надіслали суду заяви в якій зазначили про розгляд справи за їх відсутності та відсутності їх представника, позовні вимоги підтримали з підстав зазначених у позовній заяві (а.с.27-28). Представник відповідача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій вказав, що Берегівська сільська рада позовні вимоги визнає в повному обсязі. Просить справу розглядати за відсутності їх представника (а.с.26). Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Копією свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого 27 грудня 2011 року, підтверджується, що [PERSON] помер [INFO] у віці 42 роки, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №22 (а.с.9). Як вбачається з матеріалів справи, в 1995 році Млинівською районною радою Рівненської області було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки виділеної [PERSON]. (а.с.13) 10 березня 1995 року Берегівською сільською радою Млинівського району Рівненської області було винесено рішення про виділення гр.[PERSON] земельної ділянки для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га по [ADDRESS] (а.с.16) На підставі рішення Берегівської сільської ради Млинівського району Рівненської області від 10.03.1995 року №18 представником архітектурно-планувального бюро було складено акт про те, що згідно вищезазначеного рішення було встановлено в натурі межі присадибної земельної ділянки виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального жилого будинку, господарських будівель, споруд, загальною площею 2500 кв.м, що розташована в с. Береги Млинівського району Рівненської області. (а.с.13-14) 29 грудня 1999 року рішенням сесії Берегівської сільської ради Млинівського району Рівненської області №37 [PERSON] було передано в приватну власність земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,25 га. (а.с.16) З письмової інформації КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" від 14.02.2014 року №749 вибачається, що на земельній ділянці [ADDRESS] житловий будинок відсутній. На земельній ділянці знаходяться надвірні будівлі: літ. "Б - літня кухня, літ. "В" - погріб, літ. "Г" - сарай, літ. "г" - сарай, літ. "Д" - вбиральня. Інвентаризаційна вартість надвірних будівель станом на 11.02.2014 року становить 59888, 00 гривень. (а.с.12) Відповідно до постанови приватного нотаріуса Млинівського районного нотаріального округу про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.10.2014 за № 523/01-16 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво та надвірні будівлі, що знаходяться по [ADDRESS], що залишилися після смерті [PERSON] в зв»язку з відсутністю належного правовстановлюючого документу (а.с. 17). Згідно зі ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З копій свідоцтв про народження, виданих 06.05.1992 року та 22.05.1996 року вбачається, [PERSON] та [PERSON] є синами [PERSON], який помер [INFO] (а.с.7-8) Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, що відкрилась після смерті спадкодавця в суді не встановлено. Пунктом 8 постанови ПВСУ "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. У відповідності з вимогами ст. 328 ЦК України право власності на майно набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 3 ст. 331 ЦК України встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Тому, враховуючи вищевикладені обставини та відповідно до ст.328 ЦК України суд приходить до висновку, що після смерті [PERSON] право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва господарських будівель, права і обов"язки батька як забудовника щодо завершення будівництва житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] переходить до його синів [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на їх ім'я документів, що посвідчують право власності на житловий будинок . На підставі 15, 328, 331, 392, 1217, 1258, 1261 ЦК України,

Outcome: approved