Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

У лютому 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 08 квітня 2000 року між нею та відповідачем був укладений договір №0444-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру [ADDRESS], яка належала відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, виданого ТБ "нерухомість-Центр" 31.08.1988 р.,за №108, зареєстрованого в МБТІ 15.09.1998 р., р.№16263. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а вона фактично передала їй у власність нерухомість, а саме квартиру [ADDRESS]. Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Представник третьої особи надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову не мають. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, 08 квітня 2000 року між позивачем та [PERSON] (до зміни прізвища та імені [PERSON]), був укладений договір №0444-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбала у власність квартиру [ADDRESS], яка належала [PERSON]. на підставі договору купівлі-продажу, виданого ТБ "нерухомість-Центр" 31.08.1988 р.,за №108, зареєстрованого в МБТІ 15.09.1998 р., р.№16263. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а вона фактично передала їй у власність нерухомість, а саме квартиру [ADDRESS]. Договір №0444-Н купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Універсальній біржі в "Номінал" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №0444-Н від 08.04.2000 року, зареєстрованого в ММБТІ 12.04.2000 р. за №16263. Відповідно до довідки ММБТІ від 4.11.2014 року, станом на 28.12.2012 року, квартира [ADDRESS] належала [PERSON] У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною. Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Outcome: approved