Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись при цьому на те, що [INFO] помер [PERSON], який на випадок смерті вчинив заповіт, яким заповів все своє майно, своїм дочкам [PERSON] та [PERSON] Після смерті батька, спадщину прийняли в установленому законом порядку.10.07.2013 року державним нотаріусом Березанської міської державної нотаріальної контори Київської області видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 789 на ? частину спадщини кожному, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS]. Просить поділити в натурі житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], визнавши за нею право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку з господарськими спорудами,що відповідають розміру ? частки у спільному майні. До початку розгляду справи по суті позивач подала заяву про збільшення позовних вимог,просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Виділити у власність [PERSON] в житловому будинку що знаходиться за адресою: [ADDRESS]: веранду (1-1), площею 11,70 кв.м.; коридор (1-2) площею 4,40 кв.м.; житлову кімнату (1-3) площею 14,70 кв.м.; ванну (1-7) площею 2,30 кв.м.; ганок «а -1»; сарай "Б"; погріб в сараї «Д»; убиральню "Е"; прибудова «б»; ворота з хвірткою № 1; огорожа № 2 (1/2); колодязь "К" вимощення № 1. Загальною вартістю в домоволодінні 101290,50 грн., що становить 49/100, від вартості будинку з господарськими будівлями та спорудами. Виділити у власність [PERSON] у житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] житлову кімнату (1-4) площею 8,50 кв.м., житлову кімнату (1-5) площею 17,80 кв.м., житлову кімнату (1-6) площею 6,10 кв.м.; літню кухню "В"; гараж «Г»; огорожа № 2 (1/2), загальною вартістю в 103921,50 грн., що становить 51/100 від вартості будинку з господарськими будівлями і спорудами. Покласти на відповідача [PERSON] в термін до 01 квітня 2015 року виконання наступних будівельних робіт: залаштувати дверні прорізи між приміщеннями 1-2 (площею 4,4 кв.м.) та 1-6 (площею 6,1 кв.м), 1-2 (площею 4,4 кв.м.) та 1-5 (площею 17,8 кв.м.) Покласти на відповідача [PERSON] виконання наступних будівельних робіт:улаштування дверного прорізу для виходу на зовні в зовнішній стіні приміщення 1-4; улаштувати дверний проріз між приміщеннями1-5 (площею 17,8 кв.м.) та 1-6 (площею 6,1 кв.м.), а також обладнати кухню. Зобов»язати позивача [PERSON] не чинити перешкоди відповідачу [PERSON] при проведені газо-водо-електропостачання від загальних комунікацій будинку [ADDRESS] В судовому засіданні позивач,представник позивача підтримали повні вимоги в повному обсязі. Відповідач позовні вимоги визнала. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено. [INFO] помер [PERSON] (а.с.56). Відповідно до заповіту посвідченого 13.12.2002 року, на випадок свої смерті зробив таке розпорядження: все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів своїм дочкам в рівних частках кожній: [PERSON], [PERSON] (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцями майна [PERSON], який помер [INFO] є його дочки [PERSON] ? частка та [PERSON] ? частка. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ,що знаходиться в [ADDRESS] Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником ? частини житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником ? частини житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності. Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно - технічної експертизи № 20/14 від 25.09.2014 року (а.с.29-44), в дослідницькій частині висновку досліджено та докладно викладено варіант поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд; розраховано вартість ідеальних, виділених часток та вартість відхилень від ідеальних часток. Дійсна ринкова вартість домоволодіння по [ADDRESS] становить на час проведення експертизи 205212,00 гривень. Відповідно до довідки № 118 від 15.10.14 року відділу містобудування та архітектури Березанської міської ради домоволодіння по вул. Радянська, 11 м. Березань Київської області може бути переобладнане із одноквартирного на двоквартирне. В п. 6, 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок, вказано, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Учасники судового розгляду в судовому засіданні погодилися на поділ будинку та надвірних споруд в натурі відповідно до варіанту поділу визначеного висновком експерта, з виділенням позивачу його частки в натурі як співвласнику 1, відповідачу як співвласнику 2, з покладенням на відповідача виконання необхідних ремонтно - будівельних норм відповідно до даного варіанту розподілу. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею витрати і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved