Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

18 серпня 2020 року, КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивували тим, що власником вищезазначеного будинку є Гончарівська територіальна громада в особі Гончарівської селищної ради , а КП «Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків в смт Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання, в тому числі і № 82. У квітні 2014 року було встановлено, що відповідачі, які зареєстровані у квартирі, в ній не проживають, комунальні платежі не сплачують, у квартирі не з`являються. Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надали. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. 24 травня 1985 року був виданий ордер № 4391 [PERSON] на квартиру за адресою : [ADDRESS] . Крім нього в ордері вказані : дружина - [PERSON] , діти - [PERSON] та [PERSON] (а.с.6) Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.13) За актом прийняття-передачі основних засобів від 01 листопада 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок [ADDRESS] . ( а.с.14) У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 30.12.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.12.2009 року, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 11,12). 24 лютого 2019 року та 15 червня 2020 року комісією було складено акт про не проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в квартирі [ADDRESS] та встановлено, що в квартирі ніхто не з`являвся щонайменше три роки, поштовий ящик переповнений квитанціями за житлово-комунальні послуги, [PERSON] та членів його сім`ї в будинку та біля нього не бачили більше трьох років (а.с.18). У відповідності до довідок КП «Гончарівське та АТ «Облтеплокомуненерго», борг по квартплаті та житлово-комунальних послуг на 01.08.2020 року за адресою : [ADDRESS] складає 4291,88 грн, борг з послуг централізованого опалення складає з 2014 року 36333,63 грн (а.с.16,17). Згідно довідки КП "Гончарівське" від 24.07.2020 року № 749, по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , 1952 року народження, [PERSON] , 1953 року народження, [PERSON] , 1975 року народження, [PERSON] , 1980 року народження (а.с.15). Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідачі в кв. [ADDRESS] більше шести місяців не проживають без поважних причин, не сплачують комунальні послуги. Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved