Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-17 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Покровської міської ради Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 19 жовтня 1999року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку № 4провулок Леваневського в м. Покровську Донецької області з надвірними будівлями та спорудами. Право власності на це майно її батько отримав на підставі договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1951 року. За життя він побудував житловий будинок, який не було введено в експлуатацію. Вона як спадкоємець першої черги прийняла спадщину після свого батька і вступила в володіння зазначеним спадковим майном. 7 вересня 2017 року вона звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак 9 листопада 2017 року отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. На підставі наведеного позивачка просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого 19 жовтня 1999 року, права забудовника на домоволодіння № 4 по провулку Леваневського в м. Покровську (колишній Красноармійськ) Донецької області, яке складається з житлового будинку (Л. А-1) побудованого в 1932 році, житлового будинку (Л Б-1) побудованого в 1959 році, та господарських споруд: тамбуру (а-1), прибудови (б-1), убиральні (Г-1), сараю (Д-1), колодязю питного (І), огорожі (№ 1, 3), воріт (№ 2). Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності, не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, не надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 19 жовтня 1999року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 20 жовтня 1999 року Красноармійськимміським відділом реєстрації актів громадянського стану, актовий запис № 891 (а.с.5). Позивачка є дочкою померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва народження, виданого 12 вересня 1951 року Магаданським Міськбюро РАЦС, копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 10 грудня 1971 року міським РАЦС Красноармійська Донецької області (а.с.7-8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок № 4 по вулиці Леваневського в м. Покровську (колишньому Красноармійську) Донецької області. Згідно договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1951 року, посвідченого нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 7922 [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ) Донецької області, пров. Леваневського, буд. 4 (а.с. 9-10). Постановою державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори [PERSON] від 9 листопада 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті батька [PERSON], оскільки відповідно до відомостей, викладених у договорі купівлі-продажу від 15.10.1951 року, зареєстрованого КП "БТІ м. Покровськ" 20.05.1958 року та довідки № 1092/01-02 від 31.10.2017р. про технічний стан будинку, виданої КП "БТІ м. Покровськ" житловий будинок Б-1 1959 року побудови в КП БТІ не зареєстрований (а.с.12). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1,3 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Таке право виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцем за заповітом є позивачка. Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 50047564 від 28.11.2017 року, відкрита спадкова справа за № 111/2017 від 7 квітня 2017 року. Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 50121585 від 4.12.2017 року, було знайдено заповіт від імені [PERSON], посвідченого Красноармійською державною нотаріальною конторою Донецької області 5 серпня 1986 року за реєстровим № 2-3235. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивачки шляхом переведення на неї права забудовника в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 19 жовтня 1999 року. На підставі наведеного позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України,

Outcome: approved