Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-31 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа - Відділ Держземагентства в Путивльському районі Сумської області про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку. Заявлені вимоги обґрунтовували тим, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] від 06.11.2002р. СЗАПТ "Славинь" Путивльського району Сумської області, [PERSON] згідно рішення Путивльської РДА від 11.10.2002р. № 287, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності СЗАПТ "Славинь" розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). За життя [PERSON] склала заповіт, в якому все своє майно в рівних долях заповідала [PERSON] та [PERSON] На підставі зазначеного заповіту 13.09.2000 року Путивльською райдержнотконторою вказаним особам було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (в рівних частках кожному) на майно померлої [PERSON], яке складалося в тому числі із земельної ділянки (земельного паю) розташованої на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області. В подальшому на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину [PERSON] та [PERSON] отримали державні акти про право власності на земельну ділянку, площа вказаних земельних ділянок складає 1,2252 га кожна. Після смерті [PERSON], який помер [INFO]., належну йому земельну діляну було успадковано його дочкою - [PERSON] Згідно договору № 493 від 23.05.2014р. на замовлення позивачів [PERSON] та [PERSON] з метою оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості). У лютому 2015 року позивачі звернулися з заявою до відділу Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак, державним кадастровим реєстратором у внесенні таких відомостей їм було відмовлено, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установлених Законом України "Про державний земельний кадастр" і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: конфігурація земельної ділянки при розробці технічної документації по складанню державних актів СЗАПТ "Славинь" не співпадає з конфігурацією земельної ділянки, визначеною у технічній документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] та [PERSON] З огляду на таке позивачі просили суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20.05.2003р., виданий [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000р. № [NUMBER], на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20.05.2003р., виданий [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000р. № [NUMBER], на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області; визнати за ними право спільної часткової власності (по 1/2 частині за кожною) на земельну ділянку площею 2,6586 га, "рілля", для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої за договором № 493 від 23.05.2014р. ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", судові витрати по справі покласти на них у рівних частках. Позивачі в судове засідання не з'явилися, у позовній заяві зазначали, що справу просять розглянути у їх відсутність. Зінівська сільська рада Путивльського району Сумської області, як відповідач у справі, позов визнала повністю та просила справу слухати без участі її представника. Представник третьої особи - Відділу Держземагентства в Путивльському районі Сумської області в судовому засіданні проти позову не заперечував, у вирішенні спору покладався на розсуд суду. Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Як вбачається із фотокопії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] від 06.11.2002р. СЗАПТ "Славинь" Путивльського району Сумської області, [PERSON] згідно рішення Путивльської РДА від 11.10.2002р. № 287, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності СЗАПТ "Славинь" розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.15). [INFO]. [PERSON] померла, що підтверджується фотокопією свідоцтва про її смерть серії [NUMBER] від 23.12.1995р. (а.с.11). Все своє майно [PERSON] заповідала в рівних частках [PERSON] та [PERSON], що підтверджується фотокопією заповіту за реєстраційним № 9 від 16.02.1993р., посвідченого секретарем виконкому Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.13). На підставі вказаного заповіту 13.09.2000 року Путивльською райдержнотконторою [PERSON] та [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (в рівних частках кожному) на майно померлої [PERSON], яке складалося в тому числі із земельної ділянки (земельного паю) розташованої на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, яке було зареєстровано в реєстрі за № [NUMBER] (а.с.14). В подальшому на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину [PERSON] та [PERSON] отримали державні акти про право власності на земельну ділянку: [PERSON] - серії [NUMBER] від 20.05.2003р., а [PERSON] - серії [NUMBER] від 20.05.2003р., площа кожної з вказаних земельних ділянок складає 1,2252 га кожна, і розташовані вони на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.16,17). [INFO]. [PERSON] помер, що підтверджується фотокопією свідоцтва про його смерть серії [NUMBER] від 13.04.2011р. (а.с.12). Після смерті [PERSON] належну йому земельну діляну було успадковано його дочкою - [PERSON], що підтверджується фотокопією свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстраційним № 7, виданого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ворошиною Л.В. 05.01.2012р. (а.с.18). Згідно договору № 493 від 23.05.2014р. на замовлення позивачів [PERSON] та [PERSON] з метою оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) (а.с.20-35). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Рішенням № РВ-5900026112015 від 26.02.2015р. державниого кадастрового реєстратора відділу Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області позивачам було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установлених Законом України "Про державний земельний кадастр" і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: конфігурація земельної ділянки при розробці технічної документації по складанню державних актів СЗАПТ "Славинь" не співпадає з конфігурацією земельної ділянки, визначеною у технічній документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] та [PERSON] (а.с.36,37). Причиною вказаної відмови у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стала технічна помилка, допущена при нанесенні конфігурації земельної ділянки до державного акту, а саме - відповідно до даних "Технічної документації по виділенню в натурі земельних паїв власникам земельних сертифікатів сільськогосподарського закритого акціонерно-пайового товариства "Славинь" с. Зінове Путивльського району Сумської області" та карт розпаювання земельних ділянок розроблених "Сумською філією Інституту землеустрою Української академії аграрних наук" № [NUMBER] списку розподілу земельних паїв між членами КСП "Славинь" значиться за гр. [PERSON], зареєстрованою в с. Харівка відповідно до сертифікату серії [NUMBER] (№ ділянки [NUMBER]). Однак, в державних актах на ім'я [PERSON] серії [NUMBER] від 20.05.2003р. та на ім'я [PERSON] серії [NUMBER] від 20.05.2003р. була помилково нанесена земельна ділянка, яка значиться за [NUMBER] на ім'я [PERSON] (а.с.66-80). Із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 02.03.2015р. № 849, виданого відділом Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області, вбачається, що [PERSON] належить земельна ділянка (рілля) площею 2,66 га, що розташована на території Зінівської сільської ради (а.с.38). Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Outcome: approved