Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

16.11.2020 [PERSON] , в особі свого представника - адвоката Боголюба А.В., звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати його сина [PERSON] таким,\~що втратив\~ право\~користування квартирою\~ [ADDRESS] . На обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказав, що він є наймачем неприватизованої квартири за адресою: [ADDRESS] . У вказані квартирі зареєстровані його дружина [PERSON] та син [PERSON] . Син у вказаній квартирі не проживає протягом багатьох років, зв`язок з сім`єю не підтримує та не сплачує комунальних послуг. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні права користування житлом та оформлення житлової субсидії. Ухвалою від 24.11.2020 у справі відкрито спрощене позовне провадження (а.с.17). Протокольною ухвалою від 24.12.2020 до участі в справі залучено в якості третьої особи - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гідне життя 55-57" (а.с.23, зворот). У судовому засіданні 24.12.2020 позивач підтримав позовні вимоги, з підстав зазначених у позові. Пояснив, що йому не відомо де його син. Він його намагався знайти, проте це не дало позитивного результату. Він не може через це приватизувати квартиру. Проти заочного розгляду справи не заперечив (а.с.23). 01.03.2021 від представника позивача - адвоката Боголюба А.В. надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позов підтримав. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Відзив на позов не подав. Від представника третьої особи - представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гідне життя 5557" будь - яких заяв чи клопотань не надійшло. Судом відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав. Відповідно до копії талону до ордеру № 222 від 15.08.1974 року, квартира [ADDRESS] видана квартиронаймачу [PERSON] з правом зайняття зазначеної квартири членами сім`ї наймача: дружина [PERSON] , 1946 р.н., син [PERSON] , 1970 р.н., син [PERSON] , 1968 р.н (а.с.7). Відповідно до довідки ОСББ "Гідне життя 55-57" від 21.10.2020 № 60, у неприватизованій квартирі [ADDRESS] , наймачем якої є [PERSON] , зареєстровані окрім наймача: його дружина [PERSON] , [INFO] , та син [PERSON] , [INFO] (а.с.8). З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 17.12.2020 вбачається, що дружина позивача - [PERSON] померла [INFO] . З копії довідки ОСББ "Гідне життя 55-57" від 29.12.2020 № 74, виданої на ім`я [PERSON] вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, окрім наймача, його син - [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акта ОСББ "Гідне життя 55-57" від 06.07.2020 № 2, під час обстеження квартири [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] , [INFO] , не проживає у вказаній квартирі більше року (а.с.9). З копії паспорта позивача [PERSON] вбачається, що [ADDRESS] (а.с.6, зворот). Свідки [PERSON] та [PERSON] , сусіди позивача, у судовому засіданні кожен пояснили, що відповідач [PERSON] , який являється сином позивача, не проживає у квартирі [ADDRESS] приблизно з 2000 року. Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. За положеннями ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. 4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. У судовому засіданні факт непроживання відповідача у квартирі [ADDRESS] без поважних причин понад 6 місяців доведено актом ОСББ "Гідне життя 55-57" від 06.07.2020 № 2 та поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] . Доказів на підтвердження поважності причин непроживання відповідача у спірному житлі суду не надано. Зважаючи на встановлені судом обставини, суд вважає, що права позивача підлягають захисту та відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до статті 142 ЦПК України із відповідача на користь позивача належить стягнути 840, 40 грн витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved