Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог - Гринявська сільська рада Верховинського району Івано-Франківської області, Сектор державних реєстраторів Верховинської РДА, в якому просить визнати за ним право власності на магазин №10, загальною площею 101,7 кв.м., вартістю 49460 грн., який знаходиться в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивує тим, що в його користуванні знаходиться будівля магазину, яка перебувала на балансі Верховинського районного споживчого товариства і яку відповідно до рішення правління райспоживтовариства та договору купівлі-продажу від 24.12.2015 року він викупив у відповідача. Після сплати всіх необхідних платежів приміщення магазину було передано йому згідно акту передачі-прийому. Однак зареєструвати право власності на магазин, який побудовано ще в 1950 році він позбавлений можливості у зв'язку з тим, що належні документи на нього не збереглися. Магазин фактично перебуває у його власності, однак він не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися ним, а тому змушений звернутися в суд за захистом своїх законних прав та інтересів. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] позов визнав, суду пояснив, що в листопаді 2015 року правлінням Верховинського районного споживчого товариства було прийнято рішення про продаж магазину №10 в с. Гринява, прис. Центр 9 "а" Верховинського району Івано-Франківської області, у зв'язку з його аварійним станом. 24.12.2015 року між Верховинським райСТ та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу магазину, який після оплати всіх платежів передано йому у власність. Документи на цей магазин, який побудований у 1952 році в районному споживчому товаристві не збереглися. [PERSON] повністю сплатив вартість цього приміщення і на даний час ним користується, а тому проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог - Гриинявської сільської ради Верховинського району в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи на стороні відповідача , яка не заявляє самостійних вимог - сектору державних реєстраторів Верховинської РДА (правонаступник Державної реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції в Івано-Франківській області) - [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечила. Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Із постанови правління Верховинського райспоживтовариства від 30.11.2014 року №11 видно, що правлінням було вирішено продати магазин №10 в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області у звязку з аварійним станом (а.с. 12). Копією договору купівлі - продажу основних засобів (майнового комплексу) від 24.12.2015 року, який нотаріально не посвідчено та копіями квитанцій від 07 та 24 грудня 2015 року підтверджено, що позивач [PERSON] придбав у Верховинському районному споживчому товаристві приміщення магазину №10 в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області за 286800 грн. (а.с. 14, 16-18). Із технічного паспорта від 25.05.2010 року видно, що загальна площа нежитлового приміщення - будівлі магазину №10, яке знаходиться в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області становить 101,7 кв.м. (а.с. 6-10). Відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки ТзОВ "Буковина -Експерт" ринкова вартість нежитлової будівлі магазину №10 в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області загальною площею 101,7 кв.м., що згідно договору купівлі-продажу від 24.12.2015 року належить [PERSON] станом на 02.06.2016 року становить 49460,00 грн.(а.с. 7-11). Довідкою Верховинського районного споживчого товариства за вих. №016 від 10.02.2016 року стверджується, що магазин №10 в с. Гринява, прис. Центр 9 "А" Верховинського району Івано-Франківської області знаходився на балансі Верховинського районного споживчого товариства з 1952 року, його продаж було здійснено 24.12.2015 року (а.с.13). Рішенням сесії Гринявської сільської ради від 25..05.2016 року позивачу [PERSON] надано а оренду земельну ділянку площею 0,05 га в с. Гринява, присілок "Центр" для обслуговування торгової точки строком на пять років на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки та додаток до нього. (а.с. 15,19-21 ). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 2 ст. 318 та ч. 3 ст. 319 ЦК України, всі суб'єкти права власності є рівними перед законом, а усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 4 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. У ст. 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Способи захисту цивільних прав та інтересів передбачені ст. 16 ЦК України. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Представник відповідача по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів. Враховуючи вищенаведене суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними, а отже такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 318, 328, 392 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved