Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

позивач Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом про демонтаж комори, покликаючись на те, що відповідно до п. 2 розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18 грудня 2013 року "Про самочинне будівництво здійснене [PERSON]." відповідача зобов'язано демонтувати комору розміром 0,95х1,15 м. на площі вбиральні загального користування під літ. LVII третього поверху на [ADDRESS]. На виконання зазначеного розпорядження, ЛКП "Скнилівок" неодноразово попереджало відповідача про демонтаж самочинного будівництва здійсненого ним на [ADDRESS]. Згідно акту обстеження комісії ЛКП "Скнилівок" від 13 лютого 2014 року відповідач самочинно здійсненого будівництва не демонтував. Просить позов задовольнити та зобов'язати відповідача демонтувати комору розміром 0,95х1,15 м. на площі вбиральні загального користування під літ. LVII третього поверху на [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча належно був повідомлений про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Треті особи [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю. Судом встановлено, що розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18 грудня 2013 року "Про самочинне будівництво здійснене [PERSON]." відповідача зобов'язано демонтувати комору розміром 0,95х1,15 м. на площі вбиральні загального користування під літ. LVII третього поверху на [ADDRESS]. Згідно акту обстеження комісії ЛКП "Скнилівок" від 13 лютого 2014 року відповідач самочинно здійсненого будівництва на [ADDRESS] не демонтував. /а.с. 6, 12/ На даний час відповідачем вказане розпорядження не виконано, демонтувати самочинно здійснену прибудову відповідач відмовляється, на попередження ЛКП "Скнилівок" не реагує. Згідно ст.ст. 100, 152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку і приміщення провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Такий дозвіл необхідний для перевірки дотримання вимог будівельних, пожежних та санітарних правил. За відсутності вказаного дозволу перепланування та переобладнання слід вважати самовільним. На виконання переобладнання і перепланування потрібен дозвіл виконкому відповідної ради, що надається в формі рішення виконкому, прийнятого на підставі висновку міжвідомчої комісії. Порядок надання цими комісіями висновків по питаннях переобладнання і перепланування житлових приміщень встановлений "Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду в містах і селищах Української РСР" від 9 грудня 1975 року № 428. Відповідно до п. 1.4 "Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій", затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17 травня 2005 року, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається. Як безспірно встановлено в судовому засіданні, відповідач, в порушення зазначених норм законів, здійснив самочинне будівництво комори розміром 0,95х1,15 м. на площі вбиральні загального користування під літ. LVII третього поверху на [ADDRESS] без належного дозволу на здійснення будівництва, який надається відповідним оганом місцевої ради, без належно затвердженого проекту, щодо дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил необхідних для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити, оскільки самочинне будівництво здійснене відповідачем [PERSON] на [ADDRESS] порушує права третіх осіб [PERSON], [PERSON], так як вони позбавлені можливості користуватися приміщенням спільного користування. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved