Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до ПП "Тернопільська фірма "Будівельник", третя особа реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції про визнання права власності, посилаючись на те, що 28.09.2010 року між ним та відповідачем було укладено договір про дольову участь у будівництві, за умовами якого виконавець ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" веде будівництво, а [PERSON] фінансує згідно умов договору будівництво критої стоянки для автомобіля [NUMBER] по вул. Корольова, 5 у с. Байківці Тернопільського району, площею 44 кв.м. Позивачем повністю сплачено відповідачу вартість приміщення та виконано умови договору, однак, відповідач зволікає із виготовленням та наданням відповідних документів необхідних для оформлення права власності на об"єкт нерухомого майна. У зв'язку з цим просить визнати за нию право власності на вищевказане нерухоме майно. Позивач в судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на мотиви, викладені в заяві. Представник відповідача приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" в судове засідання не з'явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить суд розглядати справу у його відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Тернопільського районного управління юстиції в судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить суд розглядати справу у його відсутності, стосовно вирішення спору покладається на думку суду. Судом встановлено наступні обставини: Згідно договору від 28.09.2010року, укладеного між ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" та [PERSON] виконавець ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" веде будівництво та зобов'язується передати [PERSON] криту стоянку для автомобіля після завершення будівництва, а [PERSON] фінансує згідно умов договору будівництво критої стоянки для автомобіля [NUMBER] по вул. Корольова, 5 у с. Байківці Тернопільського району, проектною загальною площею 44кв.м. Відповідно до п. 2.1, 5.1 цього договору вартість вказаного об'єкта становить 184783 грн., планове закінчення будівництва та здачі в експлуатацію - 4 квартал 2010 року. Позивачем було сплачено відповідачу вартість приміщення, що підтверджується квитанціями, наявними у матеріалах справи. Таким чином, суд вважає, що зі сторони [PERSON] договір від 28.09.2010року виконано повністю. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 17.09.2012року позов [PERSON] до Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про визнання майнового права - задоволено. Вирішено: Визнати за [PERSON] майнові права незавершену будівництвом криту стоянку для автомобіля [NUMBER] по вул. Корольова, 5 у с. Байківці Тернопільського району, проектною загальною площею 44кв.м. Відповідно до декларації про готовність об"єкта до експлуатації зареєстровано в Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області від 01.02.2013року №ТП143130002 група зблокованих секційних житлових будинків з вбудованими стоянками для автомобілів на землях Байковецької сільської ради Тернопільського району на вул. Корольова,5;4 (четвертий пусковий комплекс) вважається закінчений будівництвом, об"єкт готовий до експлуатації. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно (Підперигора А.Б.) про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №1517002 від 15 серпня 2014року відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності форма власності: приватна крита стоянка для автомобіля [NUMBER], що розташований Тернопільська область, Тернопільський р-н., с. Байківці вул. Корольова, будинок 5, за суб"єктом: [PERSON]. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За таких обставин, аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, приймаючи до уваги те, що позивач позбавлений можливості оформити право власності на автостоянку у встановленому законом порядку у зв'язку із відсутністю документів, які у ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" не збереглись, а також те, що це не порушує права та інтереси інших осіб, суд приходить до переконання про необхідність захисту прав позивача, слід визнати за ним право власності на криту стоянку для автомобіля [NUMBER] по вул. Корольова, 5 у с. Байківці Тернопільського району, загальною площею 44кв.м., позов задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved