Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір №4-50 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS] , укладений 14.04.2000 року на Універсальній товарній біржі "РІКо-Альянс" між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON] на підставі "Виписки із рішення" виконавчого комітету Центральної районної Ради народних депутатів Миколаївської області за №39 від 14.04.2000 року. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 10.01.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 04.06.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачі та третя особа до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин, відповідно до ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлені наступні фактичні обставини. 14.04.2000 року між [PERSON] - покупцем та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON] на підставі "Виписки із рішення" виконавчого комітету Центральної районної Ради народних депутатів Миколаївської області за №39 від 14.04.2000 року - продавцями,на Універсальній товарній біржі "РІКо-Альянс" укладений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , яка належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ВО СЗ ім. 61 Комунара від 08.06.1993 року згідно розпорядження №525 від 08.06.1993 року, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 25.06.1993 року за реєстровим номером № [NUMBER] . Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 14.04.2000 року на Універсальній товарній біржі "РІКо-Альянс" в "Журналі реєстрації біржових угод" за №4-50 та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 20.04.2000 року за реєстровим №16900. У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною. Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна. Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися. При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним. Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved