Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд стягнути на його користь з [PERSON] суму в розмірі еквівалентній одній тисячі доларів США (сорок тисяч гривень), яку він повинен був йому виплатити 10 жовтня 2024 за невиконання своїх зобов`язань за угодою «Про аванс та оплату послуг» від 02 жовтня 2024. Судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 02 жовтня 2024 між позивачем та відповідачем було укладено угоду про аванс та оплату послуг. Предметом даної угоди являється те, що покупець ( [PERSON] ) передав продавцю ( [PERSON] ) аванс в сумі 1000 (тисячі) доларів США в рахунок майбутніх платежів за договором купівлі - продажу об`єкту нерухомості, а саме двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Пунктом 2.4. вищевказаної угоди передбачено, що договір купівлі-продажу вищевказаної квартири необхідно укласти не пізніше 17 годин 00 хвилин 10 жовтня 2024 року у нотаріуса Широкової В.А. за адресою: [ADDRESS] . Пунктом 6.2. угоди про аванс та оплату послуг передбачено, що у випадку невиконання своїх обов`язків продавцем, він виплачує покупцю (не пізніше укладання договору купівлі - продажу) суму авансу, яка вказана в пункті 1.2. цієї угоди та відступний в розмірі 1000 (тисячі) доларів США. 10 жовтня 2024 року з 10 години 00 хвилин по 17 годину 10 хвилин позивач знаходився за адресою: [ADDRESS] і чекав там на [PERSON] , з яким вони повинні були укласти договір купівлі - продажу квартири, згідно договору «Про аванс та оплату послуг». Всупереч вищевказаного договору, відповідач не з`явився за вказаною адресою. 02.01.2025 від відповідача надійшов відзив по справі, в якому останній просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, 25.09.2025 від представника позивача до суду надійшла заява, в якій останній просив проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. 02 жовтня 2024 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду про аванс та оплату послуг. Предметом даної угоди являється те, що покупець ( [PERSON] ) передав продавцю ( [PERSON] ) аванс в сумі 1000 (тисячі) доларів США в рахунок майбутніх платежів за договором купівлі - продажу об`єкту нерухомості, а саме двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] Пунктом 2.4. вищевказаної угоди передбачено, що договір купівлі-продажу вищевказаної квартири необхідно укласти не пізніше 17 годин 00 хвилин 10 жовтня 2024 року у нотаріуса Широкової В.А. за адресою: [ADDRESS] . Пунктом 6.2. угоди про аванс та оплату послуг передбачено, що у випадку невиконання своїх обов?язків продавцем, він виплачує покупцю (не пізніше укладання договору купівлі - продажу) суму авансу, яка вказана в пункті 1.2. цієї угоди та відступний в розмірі 1000 (тисячі) доларів США. Згідно \~свідоцтва приватного нотаріуса Широкової В.А., яке зареєстровано в реєстрі за № 3199, зазначено, що 10 жовтня 2024 року з 10 години 00 хвилин по 17 годину 10 хвилин позивач знаходився за адресою: [ADDRESS] , якє є робочим місцем приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Широкової В.А. Згідно розписки яка підписана [PERSON] , [PERSON] , зазначено, що 10 жовтня 2024 [PERSON] , знаходився в приміщені за адресою: [ADDRESS] , в присутності позивача, з 16-30 год., по 17-10 год. Відповідно до розділу 4 Угоди про аванс та оплату послуг від 02.10.2024 року за взаємною домовленістю сторін сума завдатку у розмірі 1000 (тисячі) доларів США залишається у експерта агентства нерухомості [PERSON] .\~ Відповідно до п.2.1 Договору №15/11/16-99/9 викупу квартири від 15.11. 2016 року АО «Трест Житлобуд - 1» продає, а [PERSON] покупає двокімнатну квартиру [ADDRESS] . [PERSON] покупає вказану квартиру за 4651189,00 грн. з розстрочкою до 15.11.2026 року. Згідно Листа №б/н АО «Трест Житлобуд - 1» від 16.12.2024 року квартира за адресою [ADDRESS] зареєстрована та знаходиться на балансі організації. На квартиру є укладений договір розстрочки між працівником та організацією. Підписати договір купівлі-продажу АТ "Трест Житлобуд-1" може тільки з працівником згідно договору розстрочки. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи п. 4 угоди від 02.10.2024, в якому зазначено, що сума завдатку в розмірі 1000 доларів США залишається у [PERSON] позивачем не доведено, що аванс у вказаному розмірі був переданий відповідачу, тобто не надано суду належних доказів на обґрунтування заявлених позовних вимог, тому суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позовних вимог, у зв`язку з їх недоведеністю. На підставі викладеного і

Outcome: dismissed