Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-09 00:00:00

Позивач\~ЖБК «Жовтневий16»\~звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] , в якому просив стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2019 року по 31.08.2025 року в сумі 42243,85 грн., з яких 34672,04 грн. основний борг, 3% річних 1667,38 грн. та 5904,43 грн. інфляційні витрати, і судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що Житлово-будівельний кооператив «Жовтневий-16» є балансоутримувачем і управителем житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та виконує функції виконавця, що надає послуги мешканцям даного будинку, в тому числі забезпечує комунальними послугами. Житлово-будівельний кооператив «Жовтневий-16» створений і діє у відповідності до Закону України «Про кооперацію», чинного законодавства та Статуту ЖБК «Жовтневий -16». ЖБК «Жовтневий-16» створено фізичними і юридичними особами, що добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних і інших потреб на умовах самоврядування. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно. Згідно п.п.7.2, 7.2.3 член ЖБК«Жовтневий-16» зобов`язаний вчасно здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, вносити внески і платежі в розмірі встановленому загальними зборами членів ЖБК та власників жилих і/чи нежитлових приміщень. Відповідачі як власники і споживачі послуг відповідальні за особовий рахунок, а тому відповідно до норм чинного законодавства, Статуту кооперативу, у них виникає обов`язок своєчасно сплачувати внески та платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті житлово- комунальні послуги. Пильнов є споживачем послуг з утримання багатоквартирного будинку, вивезення сміття, ремонтного фонду, холодної води, однак не сплачує своєчасно і в повному обсязі кошти за спожиті послуги, внаслідок чого виникла заборгованість перед ЖБК «Жовтневий-16». \~\~\~\~ Відповідач відзиву не надав, до суду повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній». \~\~\~\~\~\~ Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно. Згідно ст. 68 ЖК України споживачі зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено розподіл житлово-комунальних послуг за порядком затвердження цін і тарифів на них. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими\~в\~установленому порядку. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно\~до\~умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що\~звичайно\~ставляться. За змістом ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Виконавець зобов`язаний: 1) забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; 6) розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно до ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може грунтуватися на припущеннях. Згідно з ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Статтею 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно розрахунку позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги відповідача за період з січня 2019 року по 31.08.2025 року становить 42243,85 грн., з яких 34672,04 грн. основний борг, 3% річних 1667,38 грн. та 5904,43 грн. інфляційні витрати. Контррозрахунку не надано. Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підстав ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у сумі 2422,40 грн. Тому, на підставі викладеного,

Outcome: approved