Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом про визнання за ним право на земельну частку (пай) колишнього КСП «Маяк», розміром 3,44 умовних кадастрових гектар, яка розташована в межах Кілійської міської ради Одеської області. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він з 02.01.1995 по 04.09.2007 працював у КСП «Маяк», який потім було перейменовано СВК «Маяк. Під час перебування позивача членом КСП «Маяк» на підставі Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» пройшло паювання земель колективної власності КСП «Маяк» та відповідно до рішення загальних зборів членів КСП «Маяк» (протокол № 1 від 28.02.1996 р.) були затвердженні списки членів КСП, які мають право на земельну частку (пай). Проте позивач не був присутній на загальних зборах КСП по сімейним обставинам та після затвердження списку членів КСП «Маяк» не отримував сертифіката на земельну частку (пай). 03.02.2025 позивач звернувся до СВК «Маяк» із заявою про виділення йому земельної частки (паю), однак у цьому йому було відмовлено В судове засідання сторони не з`явилися, у поданих заявах просили про розгляд справи у їх відсутність, позивач та третя особа позовні вимоги у поданих заявах підтримали, просили їх задовольнити, відповідач позовні вимоги визнав. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~211\~ЦПК України,\~особа,\~яка бере\~участь у\~справі,\~має право\~заявити клопотання\~про розгляд\~справи за\~її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про ухвалення рішення про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , відповідно до довідки № 84 від 18.07.2024, виданої КСП «Маяк» вбачається, з 02.01.1995 по 04.09.2007 працював у колгоспі «Шлях Леніна», правонаступником якого є СВК «Маяк», що підтверджується трудовою книжкою серії [NUMBER] від 08.05.2003 з відповідними записами: наказом № 47 від 02.01.1995 року я прийнятий в КСП «Маяк» слесарем; - 19.08.1998 року звільнений за ст. 38 КЗпП за власним бажанням; - наказом № 12 від 23.05.1995 року прийнятий в КСП «Маяк» на роботу в СТФ 2. Під час перебування позивача членом КСП «Маяк» на підставі Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» пройшло паювання земель колективної власності КСП «Маяк» та відповідно до рішення загальних зборів членів КСП «Маяк» (протокол № 1 від 28.02.1996 р.) були затвердженні списки членів КСП, які мають право на земельну частку (пай). Відповідно до листа від 03.02.2025, адресованого позивачу, СВК «Маяк» підтвердило, що на момент отримання державного акту на право колективної власності на землю, позивач був членом кооперативу. Встановлено, що позивач не був присутній на загальних зборах КСП по сімейним обставинам та після затвердження списку членів КСП «Маяк» не отримував сертифіката на земельну частку (пай). Відповідно до Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому І залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. Видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно з п. 17 Перехідних положень ЗК України від 25.10.2001 року сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам таких часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай) також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Виходячи з норм Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та Закону України «Про оренду землі», громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону. Оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) здійснюється землевпорядною організацією, яка виконала землевпорядні роботи щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості). Власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку. Власникам земельних часток (паїв), яким земельні ділянки виділені в натурі (на місцевості) єдиним масивом, видається державний акт на право власності на земельну ділянку, який посвідчує їх право спільної часткової власності чи спільної сумісної власності. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави стверджувати, що право громадянина на земельну частку (пай) посвідчується відповідним сертифікатом до виділення часток (паїв) в натурі (на місцевості), а після цього - власнику земельної частки (паю) видається державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У зв`язку з тим, що позивача було безпідставно позбавлено права на земельну частку (пай) під час розпаювання земель та отримання СВК «Маяк» державного акту на право колективної власності на землю, позов за вказаних обставин підлягає до задоволення.

Outcome: approved