Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] помер ла його мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок у [ADDRESS] . Позивач є сином померлої та спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв згідно зі ст.549 ЦК УРСР, інших спадкоємців немає. Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.07.2025 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду. Ухвалою від 22.08.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 11.11.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник позивача адвокат Бей І.О. подала в заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити. Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якому просить справу розглядати у відсутності представника, позов визнає. Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є спадкоємцем майна померлої [PERSON] за законом першої черги, спадщину прийняв згідно зі ст.549 ЦК УРСР, інших спадкоємців немає. Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №81-2018 заведеної після смерті [INFO] [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. №232/02-31 від 23.07.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 14.07.2025 №427 акт про завершення будівництва домоволодіння по [ADDRESS] не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище [PERSON] не видавалося. Як вбачається з виписки з погосподарської книги, виданої Новодунаєвецькою селищною\~радоювід 12.08.2025 за №6/216 відповідно до запису в погосподарській книзі №5 за 2001-2005 роки, домоволодіння, що знаходиться у с. Томашівка, Дунаєвецького району, Хмельницької області рахується за [PERSON] , яка померла [INFO] . Домоволодіння розташоване на присадибній ділянці розміром 0,51 га, з них 0,01 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, 0,50 га для ведення особистого підсобного господарства. Житловий будинок побудований у 1985 році. Головою двору являється [PERSON] . Згідно з довідкою Новодунаєвецької селищної ради №6/215 від 11.08.2025 [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою: с. Томашівка, Дунаєвецького району, Хмельницької області. Також 11.07.2025 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] . Рік спорудження житлового будинку 1961, літня кухня 1985, сарай-літня кухня 1991, сарай 1991, вбиральня 1985. Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України\~визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок\~обліку житлового\~фонду в\~Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Однак,\~незважаючи на\~внесення записів\~у погосподарські\~книги,\~померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З урахуванням наведеного, [PERSON] набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачем [PERSON] право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] після смерті матері [INFO] [PERSON] .

Outcome: approved