Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-15 00:00:00

11 липня 2025 року [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє представник [PERSON] , звернулася до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання нерухомого майна цілісним житловим приміщенням та права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що [PERSON] (раніше [PERSON] ) є донькою померлого [PERSON] , який помер [INFO] . [PERSON] у визначений законодавством строк звернулась до Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області із заявою щодо оформлення спадкових прав на спадкове майно, після померлого батька. На день його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з: 1/2 частки квартири [ADDRESS] . Крім [PERSON] спадкоємцем, яка прийняла спадщину, оскільки на момент смерті проживала та була зареєстровано разом з померлим, але не оформила спадкових прав, є його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] . На день її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з: 1/2 частки квартири [ADDRESS] ; 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] . Зазначені вище два типи об`єктів нерухомого майна є одним цілісним житловим приміщенням зі спільною покрівлею та фундаментом, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний житловий будинок має один вхід та немає розподілу на різних господарів. 23.05.2025 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно після її батька, померлого [INFO] [PERSON] , через те, що неможливо встановити тип об`єкта нерухомого майна, право власності на яке підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі нерухомого майна та входить до складу спадкового майна. У зв`язку з чим просить визнати будинок цілісним житловим приміщенням та визначити за нею право власності на вказаний будинок. Ухвалою судді від 15.07.2025 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Ухвалою суду від 01.09.2025 підготовче провадження по справі закрито та справа призначена до судового розгляду. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.11-12). Згідно з копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , [PERSON] та [PERSON] одружились 02.02.2000. Прізвище дружини після одруження [PERSON] (а.с.13). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] , помер [INFO] (а.с.14). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] , померла [INFO] (а.с.15). З копії Свідоцтва про право власності на житло від 13.01.2005 вбачається, що [PERSON] та [PERSON] належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Згідно з копією Архівної довідки №250 від 28.03.2025, право власності на 1/2 частку будинку по [ADDRESS] за архівними даними КП «ОМБТІ» належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2001, посвідченого Бендеровою Л.А. приватним нотаріусом Олексанрійського міського нотаріального округу та зареєстровано в КП «ОМБТІ» 17.10.2001 р№8286/95 (а.с.17). З копії договору купівлі-продажу частини будинку від 10.10.2001 вбачається, що [PERSON] належить право власності на 1/2 частину житлового будинку з належними надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Згідно з копією технічного паспорта його видано на ім`я [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] (а.с.19-22). Відповідно до копії Інформації зі спадкового реєстру, після смерті [INFO] [PERSON] в Олександрійській міській державній нотаріальній конторі №1 заведено спадкову справу, номер у нотаріуса 858/2009; інформація про заповіти відсутня (а.с.35-36). Відповідно до копії Інформації зі спадкового реєстру, після смерті [INFO] [PERSON] інформація про заведені спадкові справи відсутня; інформація про заповіти відсутня (а.с.37-38). Згідно з копією заяви від 24.06.2025, [PERSON] звернулась до Олександрійської міської ради із заявою про внесення змін до типу об`єкту нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] (а.с.39). Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.05.2025 №766/02-31, [PERSON] державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, після її батька померлого [INFO] [PERSON] . Підставою відмови є неможливість встановити тип об`єкту нерухомого майна, право власності на яке підлягає державній реєстрації (а.с.41-42). Згідно з копією листа Олександрійської міської ради від 03.07.2025 № Н-1559, [PERSON] повідомлено, що вона не є власником нерухомого майна по [ADDRESS] , а тому відсутні правові підстави вносити зміни щодо типу об`єкту зазначеного нерухомого майна (а.с.43). Згідно зі\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до\~ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Згідно із\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В своїй позовній заяві позивачка, посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] та 1/2 частина будинку [ADDRESS] є цілісним житловим приміщенням, який має спільну конструкцію (дах і фундамент), ставить вимогу про визнання нерухомого майна цілісним житловим приміщенням. Проте, як вбачається з матеріалів справи, спірні правовідносини виникли з приводу спадкування позивачкою нерухомого майна після смерті батька [PERSON] , яке відповідно до правовстановлюючих документів складається з двох окремих об`єктів нерухомого майна, перешкоди для прийняття спадщини у зв`язку з цим у позивача відсутні, тому на думку суду, позовні вимоги про визнання нерухомого майна цілісним житловим приміщенням не є належним способом захисту права. Враховуючи, що постановою нотаріуса було відмовлено у вчинені нотаріальної дії, належним способом захисту права є саме визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України строк. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України), та є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Судом встановлено, що договір купівлі-продажу від 10.10.2001, на підставі якого [PERSON] придбала 1\\2 частину будинку [ADDRESS] , було укладено в період шлюбу із [PERSON] . За таких обставин, приймаючи до уваги норми ст. 60 СК України, відповідно до якої майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності, [PERSON] та [PERSON] належало по 1\\4 частині будинку [ADDRESS] . Крім того, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.01.2005, [PERSON] та [PERSON] належить квартира за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, спадкове майно, яке залишилося після смерті [PERSON] складається з 1/4 частини будинку [ADDRESS] та 1/2 квартири [ADDRESS] . Оскільки на час смерті [PERSON] останній перебував у шлюбі із [PERSON] , яка на підставі довідки №1002/102/16 від 27.02.2025 була зареєстрована та проживала разом із [PERSON] , від спадщини не відмовилася, вона вважається такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка на підставі норми ч. 3 ст. 1268 ЦК України. За таких обставин, враховуючи, що спадкове майно після смерті [PERSON] складається з двох окремих об`єктів нерухомого майна, позивачка має право в порядку спадкування за законом після смерті батька на 1/8 частини будинку [ADDRESS] та 1/4 квартири [ADDRESS] . Враховуючи в сукупності всі обставини справи, беручи до уваги докази, які одержані у встановленому законом порядку, суд з метою захисту спадкових прав [PERSON] приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Outcome: partial