Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-10 00:00:00

Позивач [PERSON] , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з цивільним позовом до відповідача Райгородської об`єднаної територіальної громади Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку визначеному ст. 120 Земельного Кодексу України, в якому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.1906 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 0523085600:04:001:, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами який розташований по [ADDRESS] , загальною площею 38,4 м2., житловою площею 20,9 м2. Рішенням 22 сесії Райгородської сільської ради № 1330 від 15.11.2021 йому надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). В кінці жовтня на початку листопада 2024 року ним направлено проект землеустрою до Райгородської сільської ради для погодження документації. Листом від 12.11.2024 за №02.19/956 йому відмовлено в погодженні проекту землеустрою. Відповідно до вимог Земельного кодексу України кожен громадянин має право отримати у власність земельні ділянки шляхом їх безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності (п. б ч.1 ст. 81 Земельного Кодексу України). Згідно ст. 121 Земельного Кодексу України визначено, для яких цілей із державних і комунальних земель громадянам України можна безкоштовно передавати у власність земельні ділянки. Так, громадянин України для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) може безкоштовно приватизувати у селах не більше 0,25 гектара, в селищах не більше 0,15 гектара, в містах не більше 0,10 гектара. Враховуючи наведене, земельна ділянка площею, що не перевищує гранично допустимі норми приватизації, на якій знаходиться невеличкий житловий будинок, може бути передана у власність громадянину України в межах граничних норм, визначених статтею 121 Земельного кодексу України та за умови, що він є власником цього будинку. Таким чином з моменту набуття ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у нього виникає право на набуття власності на земельну ділянку площею 0.1906 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 0523085600:04:001:. Тому позивач змушений звернутись в суд з даним позовом. Ухвалою суду від 04.08.2025 р. провадження по зазначеній справі було відкрито та справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження. Одночасно запропоновано відповідачу у 15 денний строк з дня одержання ухвали про відкриття провадження подати на адресу Немирівського районного суду Вінницької області відзив на позов. Копію ухвали надіслано сторонам. В судове засідання, призначене на 11.12.2025 року, сторони не з`явилися. Позивач [PERSON] , надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника Райгородської сільської ради. Сільська рада даний позов визнає повністю, заперечення по даній справі відсутні. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки у судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки, повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника), крім відповідача, незалежно від причин неявки. З огляду на вказане, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін по справі. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved