Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Юрковецької територіальної\~громади Юрковецької\~сільської ради\~Чернівецького району\~Чернівецької областіпро визнання права власності на спадкове майно. Посилається на те, що вона є спадкоємцем майна згідно закону після смерті брата [PERSON] , померлого [INFO] , про що 03.02.2025 «Центром надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області» було видано свідоцтво про смерть та зроблено актовий запис про смерть №23. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . За час свого життя спадкодавець заповіту не склав, тому спадкування відбуається за законом в порядку черговості. Оскільки [PERSON] в шлюбі не перебував, дітей не має, а його батьки померли, спадкодкоємцями за законом є його сестра [PERSON] (позивач по справі), брати [PERSON] та сестра [PERSON] . [PERSON] на спадщину не претендує, написала відповідну відмову у нотаріуса від прийняття спадщини. Брат [PERSON] , тривалий час перебуває за кордоном, тому також на спадщину не претендує. Сестра покійного [PERSON] , позивач по справі [PERSON] після смерті брата прийняла вчасно спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області, Малітовської Т.М. за заявою позивача, була заведена спадкова справа №997/2025. На виконання вимог ч.1 ст.1297 ЦК України, позивач, [PERSON] , після смерті брата, звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, на майно, що належало її померлому братові [PERSON] . Проте, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що позивачем не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за спадкодавцем, які необхідні для вчинення нотаріальних дій. Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, її представник [PERSON] у попередньо поданій до суду заяві просив розгляд справи провести в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача Юрковецької територіальної\~громади в\~особі Юрковецької\~сільської ради\~Чернівецького району\~Чернівецької областів судове судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову, в якій просить розгляд справи провести в їх відсутності. У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, при цьому суд також приймає до уваги визнання позову відповідачем, оскільки це не суперечить закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Дана правова позиція також закріплена в п.9 Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року, в якому зазначено: «якщо спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК, судам слід враховувати, що ст.\~549\~ЦК УРСР було визначено перелік дій, які свідчать про прийняття спадщини фактичний вступ у володіння та управління спадковим майно». Судом встановлено, що [INFO] в с. Баламутівка Чернівецького району Чернівецької області помер [PERSON] , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.02.2025. Після смерті останнього відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , яке належало йому. Після смерті спадкодавця, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте, нотаріусом було винесено постанову від 05.08.2025 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на належне покійному майно. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69. В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо. В п. 9 постанови Пленуму\~Верховного суду\~України від\~04.10.1991\~року №7\~«Про практику\~застосування судами\~законодавства,\~що регулює\~право приватної\~власності громадян\~на житловий\~будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Частинами 3, 4 ст.\~3\~ЗУ «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по [ADDRESS] , належав [PERSON] . Вказане підтверджується довідками № 325 та №373, а також витягом з погосподарської книги № 6, з яких вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами належав [PERSON] . Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392\~ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Згідно відомостей, які наведені у технічному паспорті, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] , побудовані у 1991-1995 роки. Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги в частині визнання права власності на будинковолодіння обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав. Таким чином, судом встановлено, що покійний [PERSON] за життя набув право на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, однак не встиг реалізувати своє право та не зареєстрував право власності на них в передбачений законом спосіб. Оскільки в спадкову масу входять всі права та обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, то право на вищевказане будинковолодіння є складовою спадкової маси. На підставі викладеного, суд вважає, що таке право позивача підлягає захисту саме в такому порядку. У зв`язку з чим позовна вимога про визнання за [PERSON] права на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved