Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-16 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про стягнення пені за порушення умов виконання договору, відсотків за користування чужими грошовими коштами, інфляційних втрат та 3% річних, в якій позивач просить стягнути з відповідача на свою користь пеню за несвоєчасне виконання умов договору підряду від 05.03.2021 у розмірі 20\~948\~193,00 грн., відсотки за користування чужими грошовими коштами, 3 % річних та інфляційних втрат на підставі ч.2 ст.625 ЦК України в розмірі 866 203,28 грн., з яких: 329\~483,09 грн. відсотки за користування чужими грошовими коштами, 80\~129,70 грн. три відсотки річних на підставі ст.625 ЦК України, 486\~590,49 грн. сума збитків від інфляції на підставі ст.625 ЦП України, а також витрати зі сплати судового збору в розмірі 12\~901,20 грн. В обґрунтування вимог представник позивача вказує, що 05 березня 2021 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір підряду. Згідно з п. 1.1. вказаного договору підряду, за дорученням замовника підрядник на умовах та в порядку, визначеному цим договором, зобов`язується на власний ризик побудувати та ввести в експлуатацію двоповерховий житловий будинок орієнтовною площею 95 кв.м. без урахування горища, а замовник зобов`язується прийняти його та оплатити ціну, визначену п. 5.1. договору. Відповідно до п. 5.1. ціна даного договору складає 1907850 грн., що еквівалентно 69000 доларів США на день проведення розрахунку. Згідно з п. 5.3. договору оплата ціни договору здійснюється замовником виконавцю в день підписання договору. Пунктом 4.1. договору підряду передбачено, що підрядник зобов`язується виконати роботи щодо будівництва, введення в експлуатацію, підключення до комунікацій, облаштування прилеглої території об`єкта нерухомості (предмета договору підряду) до 30 квітня 2021 року та передати його замовнику по акту виконаних робіт. Відповідно до п.8.1. договору підряду визначено, що роботи щодо будівництва об`єкта нерухомості здійснюватимуться на земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:049:3021. Зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05 березня 2021 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3210900000:01:049:3021, розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві власності позивачу у справі [PERSON] . Окрім цього зазначає, що на виконання умов договору підряду [PERSON] в день підписання договору, а саме 05 березні 2021 року, передала підряднику - [PERSON] грошові кошти в розмірі 1907850 грн, згідно з пунктами 5.1. та 5.3. договору. Разом з тим, відповідач у справі свої зобов`язання за договором підряду в обумовлений сторонами строк не виконав, до 30 квітня 2021 року не виконав будівництво будинку та не передав об`єкт нерухомості згідно з актом приймання передачі замовнику - позивачу у справі, чим порушив умови договору. Також представником позивача зазначено, що відповідно до положень Закону України «Про захист прав споживачів» позивач має право на захист свого порушеного права шляхом стягнення неустойки, відповідно до ч.5 ст.10 Закону України «Про захист прав споживачів» у розмірі 3 % загальної вартості послуг. Відповідно до розрахунків, наведених представником позивача, пеня за несвоєчасне виконання умов договору підряду від 05.03.2021, за період з 18.07.2021 по 18.07.2022 становить 20\~948\~193,00 грн. Водночас, в позові вказується, що відповідач без належного виконання умов договору користується чужими грошовими коштами, які були надані йому позивачем з метою виконання умов договору, а тому, з відповідача на користь позивача слід стягнути відсотки за користування чужими грошовими коштами, 3 % річних та інфляційних втрат на підставі ч.2 ст.625 ЦК України в розмірі 896 203,28 грн., з яких: 329\~483,09 грн. відсотки за користування чужими грошовими коштами, 80\~129,70 грн. три відсотки річних на підставі ст.625 ЦК України, 486\~590,49 грн. сума збитків від інфляції на підставі ст.625 ЦП України. За таких обставин, представник позивача просить суд захистити порушене право позивача та застосувати до відповідача наслідки порушення зобов`язання у вигляді стягнення пені. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 29.07.2022 зазначена цивільна справа передана в провадження судді Ірпінського міського суду Київської області Третяк Я.М. Ухвалою суду від 29.09.2022 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 06.02.2024 представником позивача через канцелярію суду подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій просив суд стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] , пеню за несвоєчасне виконання умов договору підряду від 05 березня 2021 року у розмірі 20 948 193 грн., відсотки за користування чужими грошовими коштами, 3% річних та інфляційних втрат на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України в розмірі 2745323 грн. 11 коп., з яких: 1829343 грн. 24 коп. - відсотки за користування чужими грошовими коштами, 158832 грн. 26 коп. - три відсотки річних на підставі ст. 625 ЦК України, 757147 грн. 61 коп. - сума збитків від інфляції на підставі ст. 625 ЦК України, а також стягнути витрати зі сплати судового збору в розмірі 12\~405,00 грн. Ухвалою суду від 30.04.2024 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. У судовому засідання представник позивача просила задовольнити позовні вимоги з підстав, зазначених у позові. У подальшому представник позивача подала до суду заяву, в якій просила суд розглядати справу за її відсутності та за відсутності позивача. У судове засідання відповідач не з`явився, про час, місце та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином, в тому числі через оголошення на сайті «Судова Влада України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалася на підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Суд, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, врахувавши подані докази, суд дійшов наступних висновків. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом установлено, що 05.03.2021 між [PERSON] (підрядник) та [PERSON] (замовник) укладено договір підряду. Предметом договору є зобов`язання підрядника на умовах та в порядку, визначених даним договором, на власний ризик побудувати та ввести в експлуатацію двоповерховий житловий будинок орієнтовною площею 95 (дев`яносто п`ять) кв м без урахування горища, підключити всі комунікації та облаштувати прилеглу територію до будинку згідно планування, що визначено в додатку до даного договору (п.п.1.1,1.2 договору). Пунктом 4.1. договору визначено, що підрядник зобов`язується виконати роботи щодо будівництва, введення в експлуатацію, підключення до комунікацій, облаштування прилеглої території об`єкта нерухомості до 30.04.2021 та передати його по акту виконаних робіт замовнику. Згідно пункту 4.2. договору разом із актом виконання робіт передається вся проектна, технічна, експлуатаційна та інша документація. Пунктом 5.1. договору встановлено, що ціна договору складає 1907850 (один мільйон дев`ятсот сім тисяч вісімсот п`ятдесят) гривень 00 копійок, що еквівалентно 69\~000 доларів США на день проведення розрахунку. Пунктом 5.3. договору визначено, що оплата ціни даного договору здійснюється замовником виконавцю в момент підписання даного договору, про що останнім видається розписка замовнику. У випадку порушення своїх зобов`язань сторони несуть відповідальність передбачену договором та чинним законодавством (п. 7.1 договору). Згідно з ч. 1 ст.\~202\~ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частиною 1 ст. 205 ЦК України визначено, що правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до чч. 1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом стст. 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною 1 ст. 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно з чч. 1, 2 ст. 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові. Відповідно до чч. 1, 3 ст. 843 ЦК України у договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу. За приписом ч. 1 ст. 844 ЦК України ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. За договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта (частини перша та друга статті 875 ЦК України). Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно з частиною першою статті 612\~ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. В разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України). При зверненні до суду з позовом представник позивача з посиланням на положення ч.5 ст.10 Закону України «Про захист прав споживачів» просив стягнути пеню на тій підставі, що відповідач, в обумовлений строк, не виконав будівництво будинку та не передав об`єкт нерухомості згідно з актом приймання передачі замовнику, чим порушив умови договору. Відповідно до ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» у разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення. Пеня, передбачена ч.5\~ст. 10 ЗУ «Про захист прав споживачів», застосовується у разі порушення виконання договірного зобов`язання на користь споживача. Так, звертаючись до суду із позовною заявою про захист прав споживачів та стягнення пені за порушення умов невиконання договору, представником позивача зазначено, що на виконання умов договору підряду [PERSON] в день підписання договору, а саме 05.03.2021 передала підряднику [PERSON] грошові кошти в розмірі 1907850,00 грн., згідно п.5.1 та 5.3 договору. Разом з тим, суд відхиляє такі доводи сторони позивача, оскільки належними та достовірними доказами не доведено факту розрахунку з підрядником за договором від 05.03.2021. Відповідно до пункту 5.1. договору ціна договору складає 1907850 (один мільйон дев`ятсот сім тисяч вісімсот п`ятдесят) гривень 00 копійок, що еквівалентно 69\~000 доларів США на день проведення розрахунку. Пунктом 5.3. договору визначено, що оплата ціни даного договору здійснюється замовником виконавцю в момент підписання даного договору, про що останнім видається розписка замовнику. Водночас, представником позивача на підтвердження факту оплати виконавцю ціни за договором підряду, долучено до матеріалів справи копію розписки датованої 12.01.2022, за змістом якої [PERSON] зобов`язувався в строк до 28.02.2022 придбати земельну ділянку кадастровий номер 3210900000:01:049:3021 площею 0,0113 га та будівлю у стадії готовності 90% за суму, що не буде перевищувати 76\~000 доларів США в гривневому еквіваленті у [PERSON] . У випадку невиконання зобов`язань, зобов`язувавсь передати у власність квартиру [ADDRESS] та [ADDRESS] . Вказана копія розписки не дає можливості встановити ту обставину, на яку посилається позивач, - передачу грошових коштів позивачем відповідачу [PERSON] . Будь-яких інших доказів на підтвердження факту оплати позивачем ціни договору підряду в розмірі 1907850,00 грн., як це передбачено п.5.1. договору, матеріали справим не містять. За встановлених обставин, суд вказує на те, що позивачем не надано доказів на підтвердження оплати підряднику ціни за договором підряду від 05.03.2021, а відтак неможливо встановити дійсні правовідносини щодо виконання істотний його умов, зокрема і в частині оплати за визначені у ньому роботи та надані послуги. Згідно ч.1\~ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 89 ЦПК України\~передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Таким чином, з огляду на вищевикладене, а також на встановлені судом обставини, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав щодо стягнення з відповідача пені за несвоєчасне виконання умов за договором підряду від 05.03.2021 в розмірі 20\~948\~193,00 грн., а також нарахованих у зв`язку з його невиконанням штрафних санкцій, а відтак відмовляє у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. В порядку\~ст. 141 ЦПК України, враховуючи відмову у задоволенні позовних вимог, відшкодування судових витрат позивачу не здійснюється.

Outcome: dismissed