Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-10 00:00:00

[PERSON] , інтереси якого представляє адвокат Банах І.В., звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Знам`янської міської державної нотаріальної контори 15.11.1990, зареєстрованого в реєстрі за №1453. Свої вимоги заявник обґрунтував тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 15.11.1990 між ним та [PERSON] . Звернувшись до державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації нерухомого майна на вказаний будинок, він отримав усну відповідь про неможливість вчинення реєстрації, у зв`язку з розбіжністю в написанні його прізвища у паспорті, де його прізвище зазначено як « [PERSON] » та правовстановлюючому документі, де його прізвище зазначено як « [PERSON] », та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу. Така невідповідність унеможливлює його право на розпорядження вказаним житловим будинком, у зв`язку з чим він вимушена звернутися до суду з даною заявою. Заявник в судове засідання не з`явився, однак його представник адвокат Банах І.В. подала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, а розгляд справи проводити за її та заявника відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 15.11.1990 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Знам`янської міської державної нотаріальної контори 15.11.1990, зареєстровано в реєстрі за №1453. Згідно з реєстраційним посвідченням на документі про право особистої власності від 26.11.1990, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві особистої власності належить « [PERSON] » (мовою оригіналу). За вказаною адресою заявник зареєстрований з 04.12.1990 і по теперішній час. Разом з тим, відповідно до паспорта громадянина України [NUMBER] , виданого 03.07.2001 Знам`янським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, прізвище, ім`я та по батькові заявника є [PERSON] . При цьому його прізвище ім`я по батькові російською мовою зазначено як « [PERSON] » Написання прізвища заявника українською мовою як « [PERSON] » також підтверджується карткою фізичної особи - платника податків (дата реєстрації у Державному реєстрі 26.02.1997), витягом з реєстру територіальної громади, пенсійним посвідченням серії [NUMBER] та посвідченням учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС у 1987. Крім того, написання прізвища заявника російською мовою як « [PERSON] » підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.1\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~№5 від 31.03.1995, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. За таких обставин, оцінивши усі наявні докази, суд дійшов висновку, що факт належності заявнику правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу) знайшов своє підтвердження в матеріалах справи. З огляду на викладене та враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу надасть заявнику можливість реалізувати своє право на оформлення та розпорядження своїм майном, тобто породжує юридичні наслідки не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved