Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ Золочівської\~міської ради\~Золочівського району\~Львівської області,\~в якому\~просить визнати\~за ним\~право власності\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в порядку\~спадкування,\~після смерті\~ [PERSON] , який помер [INFO] . В обгрунтування позову вказав, що у зв`язку з смертю [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказує, що спадщину після його смерті прийняв, звернувшись до нотаріальної контори з відповідною заявою у передбачений законом строк. Окрім того зазначив, що [PERSON] за життя склав заповіт, яким усе належне йому майно на день смерті заповів йому. Спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку після смерті [PERSON] немає, оскільки останній не був одружений та немав дітей. Даний будинок завершений будівництвом в 1989 році, побудований [PERSON] , однак за життя останній не зареєстрував права власності на такий у встановленому законом порядку. У зв`язку з наведеним зазначає, що оформити свої спадкові права на даний будинок в нотаріальному порядку не може, через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на даний будинок. \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явилися, останній подав заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити такі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Встановивши обставини справи, оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Згідно заповіту посвідченого секретарем Гологірської сільської ради Золочівського району Львівської області 11.12.2019 року, [PERSON] усе належне на день смерті майно заповів позивачу [PERSON] . \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що заповіт станом на день смерті спадкодавця - є чинний, що підтверджується даними спадкової справи. \~ \~ \~ \~Довідкою №341 від 03.07.2024 року, виданою Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області, підтверджується, що згідно запису у погосподарській книзі №4 за 2021-2025 по с. Майдан-Гологірський Золочівського району Львівської області, власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , був [PERSON] , який помер [INFO] , за даним будинком рахується земельна ділянка загальною площею 1,02 га, в тому числі 0,05 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд та 0,97 га для ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Згідно довідки №1549 від 19.12.2024 року КПЛОР "Золочівське МБТІ", житловий будинок, що знаходиться за вказаною вище адресою, станом на 01.01.2013 року на правах власності не зареєстрований. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта, загальна площа вказаного вище житлового будинку - 104,7 м.кв., будівництво будинку завершено в 1989 році. \~ \~ \~ \~З копії спадкової справи судом встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини, приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Романюк І.О. 01.03.2024 року в спадковому реєстрі зареєстрована спадкова справа за № 72087795. \~ \~ \~ \~Згідно постанови №110/02-31 від 11.06.2025 року, приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Романюк І.О., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на дане майно, які б підтверджували право власності спадкодавця - [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. \~ \~ \~ \~Спірний будинок збудований в 1989 році [PERSON] , проте останній за життя не зареєстрував право власності на даний будинок, відповідно до вищенаведеної норми закону. \~ \~ \~ \~Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на спірний житловий будинок. \~ \~ \~ \~Вказане дає підстави суду дійти висновку, що даний будинок входить до складу спадкового майна після смерті [PERSON] , однак відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на будинок, позбавляє позивача можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення позовних вимог, суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~За приписами ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права. \~ \~ \~ \~Згідно ст.328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1217,1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або зазаконом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені устаттях 1261-1265 цьогоКодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУкраїни від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. \~ \~ \~ \~Згідно із правовою позицією ВС, викладеної в постанові № 227/3750/19 від 22.09.2021, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач, який прийняв спадщину, має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] , який належав останньому, однак не був зареєстрований на правах власності за ним на момент смерті, що стало перешкодою для оформлення спадкових прав позивача в нотаріальному порядку, відсутність спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку в спадковому майні, а тому позов є підставний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Враховуючи клопотання позивача, витрати по сплаті судового збору слід залишити за ним. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved