Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В позовній заяві посилалася на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; та на відповідну частину земельної ділянки з кадастровим номером 5310136400:11:004:0227 площею 0,0872 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за вказаною адресою, яка належала померлому на праві спільної сумісної власності. У встановленому законом порядку спадщину після чоловіка вона прийняла. 09 липня 2025 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого позивач як дружина померлого [PERSON] , отримала у спадок 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0872 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0227, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] , [PERSON] . Однак, 09 липня 2025 року постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької І.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки. У зв`язку з тим, що дана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, тому не вбачається за можливе визначити конкретний розмір спадкового майна. Частка спадкодавця у праві спільної власності на цю земельну ділянку також не визначена. Тому позивач просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] право власності: на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0872 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0227, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 29 серпня 2025 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати в загальному позовному провадженні. Цією ж ухвалою у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни витребувано докази, а саме копію спадкової справи, заведеної до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 30). Ухвалою суду від 02 березня 2023 року за клопотанням представника позивача Полтавську територіальну громаду в особі Полтавської міської ради залучено до участі у справі в якості співвідповідача (а.с. 98). Ухвалою суду\~від 25\~листопада 2025\~року у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвої Валентини Іванівни витребувано докази, а саме копію свідоцтва про право на спадщину №1287 від 09.09.2021, виданого нотаріусом Удовіченко Наталії Василівні (а.с. 81). Цією ж ухвалою [PERSON] за клопотанням представника позивача залучено до участі у справі в кості співвідповідача. Відповідач Полтавська міська рада надала відзив на позов, у якому проти позовних вимог заперечила (а.с. 67-68). У відзиві зазначила, що нозивач [PERSON] просить суд визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0872 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0227, що належала померлому [INFO] чоловікові [PERSON] . Пунктом 3.3 листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753-0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у справах про визнання права власності в порядку спадкування визначено, що за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Аналогічний припис міститься в пункті 24 постанови пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». Відповідно до правових позиції Верховного Суду: від 28.12.2022 року у справі № 315/236/21 (провадження № 61-782св22), від 18.12.2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18), від 10.11.2021 року в справі № 759/19779/18 (провадження № 61-4523св21), у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку його відсутності, усунення від права на спадкування, неприйняття ним спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування. Також, сільські, селищні ради можуть бути залучені в якості третіх осіб у спорах щодо земельних ділянок, які знаходяться на території відповідної ради (07.06.2021 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 939/2207/19, провадження № 61-10654св20). З огляду на вищезазначені приписи Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради є відповідачем у даній справі. Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради в спірних правовідносинах з позивачем не перебуває, жодними своїми діями чи бездіяльністю не порушила, не визнала чи оспорила прав позивача , у тому числі і права позивача на спадкування. Тому Полтавська міська рада при розгляді даної справи покладається на розсуд суду. Відповідач [PERSON] відзив на позов не надала. Інші заяви по суті справи або клопотання від сторін суду не надходили. Позивач [PERSON] та її представник Савчук О.В. в судове зсідання не з`явились. При цьому представник позивача звернуся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності. Позовну заяву підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився. В тексті відзиву на позов просив розглянути справу за відсутності його представника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька І.В. звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін та відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились. Судове засідання в даній справі, в яке не з`явились сторони, судом було призначено на 12.12.2025 року. Відповідно до ч. 4 та 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Повне судове рішення в даній справі складено 16 грудня 2025 року. Тому датою ухвалення даного рішення судом зазначено 16 грудня 2025 року. Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина (а.с. 17). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261, 1262 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом у першу чергу\~право на\~спадкування за\~законом мають\~діти спадкодавця,\~у тому\~числі зачаті\~за життя\~спадкодавця та\~народжені після\~його смерті,\~той з\~подружжя,\~який його\~пережив,\~та батьки. Позивач [PERSON] , [INFO] , є дружиною [PERSON] та спадкоємцем його майна за законом. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про одруження від 27 листопада 1971 року серії [NUMBER] (а.с. 41). Також встановлено, що приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. 07 квітня 2025 року після померлого [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу за № 50/2025 за заявою позивача [PERSON] . Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини не надходило. 09 липня 2025 року приватним нотаріусом на ім`я позивача [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] (а.с. 64). Встановлено, що [PERSON] за життя на праві приватної спільної сумісної власності на підставі рішення Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради 28 грудня 2009 року №642 належала земельна ділянка за адресою [ADDRESS] площею 0,0872 га з кадастровим номером 5310136400:11:004:0227 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 7). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №651516 співвласниками земельної ділянки з кадастровим номером 5310136400:11:004:0227, що розташована за адресою: [ADDRESS] , вказані [PERSON] та [PERSON] , форма власності спільна сумісна (а.с. 7-8). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької І.В. від 09 липня 2025 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, кадастровий номер якої 5310136400:11:004:0227, що розташована за адресою: [ADDRESS] , після померлого [PERSON] , оскільки на підставі наданих документів неможливо встановити спадкову масу, визначити конкретний розмір спадкового майна (а.с. 12-13). При вирішенні питання щодо розміру часток в праві спільної власності на землю суд виходить з такого. Як встановлено, співвласниками будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , частка якої становить 1/3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09 липня 2025 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В., та [PERSON] , частка якої становить 2/3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 вересня 2021 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І. При цьому, як вбачається зі змісту свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 вересня 2021 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І., [PERSON] успадкувала зазначену частку житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд після [PERSON] , яка в свою чергу отримала це майно у спадщину після [PERSON] . Таким чином, [PERSON] та [PERSON] є правонаступниками первісних співвласників земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] . Частки співвласників в праві спільної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0872 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0227, яка розташована за адресою [ADDRESS] , не визначені. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. Судом встановлено, що частка [PERSON] як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , становила 1/3 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15 жовтня 2003 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори (а.с.51). Частка [PERSON] , право власності на яку перейшло за спадкуванням до [PERSON] , у праві власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 09 вересня 2021 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І., становить 2/3. Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру частки [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0872 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0227, яка розташована за адресою [ADDRESS] , у таких розмірах: частка [PERSON] становить 1/3, частка [PERSON] - 2/3. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем майна померлого [INFO] [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на визначену судом частку у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0872 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0227, яка розташована за адресою [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] на 1/3 частку. Тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved