Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу, посвідченого Зелінським В.Г., державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори 23.12.1983 №4282. В обґрунтування заяви покликається на те, що 22.04.2025 вона подала заяву до державного реєстратора прав на нерухоме майно, про внесення відомостей про її майно, а саме частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подавши всі необхідні документи. Проте, рішенням №78593692 від 28.04.2025 їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Причиною відмови стало те, що згідно договору купівлі-продажу від 23.12.1983, що зареєстрований в реєстрі за №4282 її прізвище зазначено як « [PERSON] », що не збігається з її прізвищем у паспорті громадянина України (« [PERSON] »). Внаслідок вказаної помилки в неї на даний час виникла невідповідність між документами. Відповідно до інформаційної довідки №428117791 від 22.05.2025 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності належить: частка належить [PERSON] , 1/8 частки належить [PERSON] , 1/8 частки належить [PERSON] . Таким чином, з метою надання їй можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме часткою житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , просить встановити юридичний факт. Ухвалою судді від 24 липня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. У судовому засіданні 19.11.2025 заявник заяву підтримала та просила задоволити. 12.12.2025 заявник подала заяву у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, заяву підтримує та просить задоволити. Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явилася, 14.08.2025 подала заява у якій просить справу розглядати без її участі. Проти задоволення заяви не заперечує. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала заяву у якій зазначила, що прибути на розгляд справи немає можливості. Додатково зазначила, що їй належить частки будинку за адресою: [ADDRESS] . Заперечень щодо встановлення факту належності частки вказаного будинку [PERSON] у неї немає. Представник заінтересованої особи Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явилася, 20.08.2025 подала заяву у якій просить розглядати справу у її відсутності, заперечень щодо заяви [PERSON] немає. Заінтересовані особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Заслухавши пояснення заявника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного висновку. Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 6 ч.1 ст.315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Так, як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрованого в реєстрі за №4282, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г., [PERSON] , яка проживає у [ADDRESS] , продала [PERSON] , яка проживає у [ADDRESS] , частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , на земельній ділянці розміром 83,2 кв.м. Згідно копії рішення №746 виконавчого комітету Ізюмської міської Ради народних депутатів від 16.08.1996 «Про впорядкування назв вулиць міста», вирішено скасувати старі назви вулиці та провулку Свердлова, та присвоїти нові вул. Соборна. З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] вбачається, що такий виданий на ім`я [PERSON] , [INFO] , яка народився у с. Мельниково Валківського району Харківської області, з 07.09.1984 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії довідки від 18.04.2022 №1333-5001418724 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] , народилася [INFO] у с. Мельниково Валківського району Харківської області, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Фактичне місце проживання/перебування: [ADDRESS] . Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №728117791, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності належить: частка [PERSON] , 1/8 частки [PERSON] , 1/8 частки [PERSON] . Згідно листа Ізюмської районної військової адміністрації Харківської області від 20.11.2025 №01-47/4986, [PERSON] , [INFO] , згідно з обліком значиться зареєстрованою з 07.09.1984 по теперішній час за адресою: [ADDRESS] . Інформація щодо реєстрації місця проживання [PERSON] до 07.09.1984 відсутня. Допитана як свідок [PERSON] повідомила, що у 1983 році вона проживала у [ADDRESS] . 23.12.1983 вона придбала частки будинку у [ADDRESS] , теперішня назва [ADDRESS] . У договорі купівлі-продажу, при перекладі з паспорта СРСР її прізвище помилково вказали як [PERSON] . Таким чином, аналізуючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що такими беззаперечно підтверджено факт того, що договір купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрований в реєстрі за №4282, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г. про купівлю [PERSON] , частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , належить [PERSON] , [INFO] . А тому заява підлягає до задоволення шляхом встановлення юридичного факту.

Outcome: approved