Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-11 00:00:00

Адвокат Дяченко Микола Михайлович в інтересах [PERSON] , [PERSON] звернувся до Сторожинецького районного суду Чернівецької області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» про стягнення заборгованості за договором підряду. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів посилається на те, що 29.03.2023 між ТОВ «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та [PERSON] укладено Договір підряду № 267Т. Підрядником за даним договором є ТОВ «ЗАХБУДКОМ». Відповідно до п. 1.1 вказаного Договору Замовник доручає, а Підрядник зобов`язується виконати, у відповідності до умов даного Договору Роботи на 1/8 частині земельної ділянки кадастровий номер 7324582000:02:001:1898, а Замовник прийняти ці Роботи та оплатити вартість цих робіт, вартість нотаріальних послуг та вартість здачі квартири в експлуатацію. Згідно з пунктом 4.1 загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31.12.2023. Згідно з Кошторисом, складеним на виконання Договору підряду № 267Т, оформленим Додатком № 2 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, обумовлена Сторонами сума складає 38 500 доларів США, що є еквівалентом 1 540 000 по курсу 40, 00 грн. станом на 29.03.2023. Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордеру № 267 від 29.03.2023 та Довідки, виданої ТОВ «ЗАХБУДКОМ», [PERSON] здійснила оплату за договором підряду № 267Т від 29.03.2023 в національній валюті, що відповідає 35 500 доларам США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 420 000 грн. Додатковою угодою № 1 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, укладеною 07.12.2024, Сторони погодили продовжити термін виконання робіт та здачу об`єкту в експлуатацію до 07.08.2025. Додатковою угодою № 2 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, укладеною 24.04.2025, Сторони вирішили: «1. Розірвати Договір № 267Т від «29» березня 2023 року за взаємною згодою сторін. 2. Кожній Стороні Договору передається по одному оригінальному примірнику цієї Угоди. 3. Дана Угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору № 267Т від «29» березня 2023 р. 4. «Підрядник» зобов`язується повернути «Замовнику» суму коштів отриману за даним договором в строк до 07.08.2025, а «Замовник» зобов`язується в день отримання коштів надати власноручно написану розписку «Замовнику» та здійснити розірвання договору купівлі-продажу частини земельної ділянки. 5. Цей договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу та призначені для сторін договору». На момент подання позовної заяви відповідачем ТОВ «ЗАХБУДКОМ» так і не була повернута позивачці [PERSON] сума коштів, отримана за Договором підряду № 267Т від 29.03.2023, що є порушенням та невиконанням умов підписаної зі сторони ТОВ «ЗАХБУДКОМ» Додаткової угоди № 2 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, укладеної 24.04.2025. \~ \~ \~ \~Крім того, 29.03.2023 між ТОВ «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та [PERSON] укладено Договір підряду № 268Т. Підрядником за даним договором є ТОВ «ЗАХБУДКОМ». Відповідно до п. 1.1 вказаного Договору Замовник доручає, а Підрядник зобов`язується виконати, у відповідності до умов даного Договору Роботи на 1/8 частині земельної ділянки кадастровий номер 7324582000:02:001:1898, а Замовник прийняти ці Роботи та оплатити вартість цих робіт, вартість нотаріальних послуг та вартість здачі квартири в експлуатацію. Згідно з пунктом 4.1 загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31.12.2023. Згідно з Кошторисом, складеним на виконання Договору підряду № 268Т, оформленим Додатком № 2 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, обумовлена Сторонами сума складає 38 500 доларів США, що є еквівалентом 1 540 000 по курсу 40, 00 грн. станом на 29.03.2023. Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордеру № 268 від 29.03.2023 та Довідки, виданої ТОВ «ЗАХБУДКОМ», [PERSON] здійснив оплату за договором підряду № 268Т від 29.03.2023 в національній валюті, що відповідає 38 500 доларам США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 540 000 грн. Додатковою угодою № 1 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, укладеною 07.12.2024, Сторони погодили продовжити термін виконання робіт та здачу об`єкту в експлуатацію до 07.08.2025. Додатковою угодою № 2 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, укладеною 24.04.2025, Сторони вирішили: «1. Розірвати Договір № 268Т від «29» березня 2023 року за взаємною згодою сторін. 2. Кожній Стороні Договору передається по одному оригінальному примірнику цієї Угоди. 3. Дана Угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору № 268Т від «29» березня 2023 р. 4. «Підрядник» зобов`язується повернути «Замовнику» суму коштів отриману за даним договором в строк до 07.08.2025, а «Замовник» зобов`язується в день отримання коштів надати власноручно написану розписку «Замовнику» та здійснити розірвання договору купівлі-продажу частини земельної ділянки. 5. Цей договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу та призначені для сторін договору». На момент подання позовної заяви відповідачем ТОВ «ЗАХБУДКОМ» так і не була повернута позивачу [PERSON] сума коштів, отримана за Договором підряду № 268Т від 29.03.2023, що є порушенням та невиконанням умов підписаної зі сторони ТОВ «ЗАХБУДКОМ» Додаткової угоди № 2 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, укладеної 24.04.2025. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] неодноразово телефонувала до [PERSON] , щоб врегулювати питання стосовно невиконання Додаткової угоди № 2 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, укладеної 07.12.2024 та Додаткової угоди № 2 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, укладеної 07.12.2024 зі сторони ТОВ «ЗАХБУДКОМ» в досудовому порядку, проте її пропозиції та намагання мирно врегулювати спір не були взяті до уваги директором ТОВ «ЗАХБУДКОМ». У зв`язку із цим представник позивачів просить стягнути з відповідача заборгованість за договорами підряду, яка утворилась через неналежне виконання підрядником своїх зобов`язань. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином. У судовому\~засіданні представник\~позивачів [PERSON] позовні вимогипідтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача\~ТОВ «ЗАХБУДКОМ» в судове засідання не з`явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався. Вислухавши представника позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що 29.03.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» (далі Підрядник) та [PERSON] (далі Замовник) укладено договір підряду № 267Т (далі Договір). Відповідно до п. 1.1 Договору Замовник доручає, а Підрядник зобов`язується на власний ризик виконати, у відповідності до умов даного Договору, Роботи на 1/8 частині земельної ділянки кадастровий номер 7324582000:02:001:1898, а Замовник прийняти ці Роботи та оплатити вартість цих робіт, вартість нотаріальних послуг та вартість здачі квартири в експлуатацію. Детальний склад Робіт та необхідних матеріалів, визначається Переліком робіт передбаченим даним договором та є додатком № 1 до даного договору. Відповідно до абз. «а» п. 2.1.1 Договору Підрядник зобов`язаний своєчасно та якісно виконати роботи, які є предметом даного Договору. Відповідно до абз. «б» п. 2.2.1 Договору Замовник зобов`язаний оплатити Підряднику вартість виконаних ним робіт згідно умов цього Договору. Відповідно до п. 3.1 Договору за виконані роботи Замовник виплачує Підряднику винагороду в розмірі, що передбачений Кошторисом та є додатком № 2 до даного Договору. Відповідно до п. 4.1 Договору загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31.12.2023. Відповідно до п. 6.1 Договору за невиконання або неналежне виконання узятих на себе зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність у порядку та на умовах, зазначених цьому Договорі. Відповідно до Кошторису від 29.03.2023, складеного на виконання Договору підряду № 267Т, який є Додатком № 2 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, обумовлена Сторонами сума складає 38 500 доларів США, що є еквівалентом 1 540 000 гривень по курсу 40,00 грн. станом на 29.03.2023. Згідно з додатком до Кошторису додатково Замовник оплачує за свій рахунок нотаріальні послуги 17 000 грн. та здачу квартири в експлуатацію 1 000 доларів США. Відповідно до прибуткового касового ордеру ТОВ «ЗАХБУДКОМ» № 267 від 29.03.2023 [PERSON] здійснила оплату за договором підряду № 267Т від 29.03.2023 в національній валюті, що відповідає 35 500 доларів США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 420 000 гривень. Згідно з довідкою, виданою директором ТОВ «ЗАХБУДКОМ» Акостакіоає М.В., підтверджено отримання оплати за договором підряду № 267T від 29.03.2023 від [PERSON] , паспорт серія [NUMBER] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , в національній валюті, що відповідає 35 500 доларів США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 420 000 гривень. Згідно з Додатковою угодою № 1 від 07.12.2024 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023 Сторони погодили продовжити термін виконання робіт та здачу об`єкту в експлуатацію до 07.08.2025. Сторони погодили додати пункт 6.4 Договору підряду № 267T від 29.03.2023 в наступній редакції: «За невиконання взятих на себе зобов`язань за цим Договором в строк до 07.08.2025, підрядник зобов`язується повернути замовнику суму коштів отриману за даним договором, про що складається додаткова угода про розірвання договору підряду та повернення коштів». Ця Додаткова угода складена у двох автентичних примірниках українською мовою, по одному для кожної із Сторін, та є невід`ємною частиною Договору № 267Т від 29 березня 2023 року. Згідно з Додатковою угодою № 2 від 24.04.2025 до Договору підряду № 267Т від 29.03.2023, Сторони вирішили розірвати Договір № 267Т від 29 березня 2023 року за взаємною згодою сторін. Кожній Стороні Договору передається по одному оригінальному примірнику цієї Угоди. Дана Угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору № 267Т від 29 березня 2023 року. Підрядник зобов`язується повернути Замовнику суму коштів отриману за даним договором в строк до 07.08.2025, а Замовник зобов`язується в день отримання коштів надати власноручно написану розписку Замовнику та здійснити розірвання договору купівлі-продажу частини земельної ділянки. 29.03.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» (далі Підрядник) та [PERSON] (далі Замовник) укладено договір підряду № 268Т (далі Договір). Відповідно до п. 1.1 Договору Замовник доручає, а Підрядник зобов`язується на власний ризик виконати, у відповідності до умов даного Договору, Роботи на 1/8 частині земельної ділянки кадастровий номер 7324582000:02:001:1898, а Замовник прийняти ці Роботи та оплатити вартість цих робіт, вартість нотаріальних послуг та вартість здачі квартири в експлуатацію. Детальний склад Робіт та необхідних матеріалів, визначається Переліком робіт передбаченим даним договором та є додатком № 1 до даного договору. Відповідно до абз. «а» п. 2.1.1 Договору Підрядник зобов`язаний своєчасно та якісно виконати роботи, які є предметом даного Договору. Відповідно до абз. «б» п. 2.2.1 Договору Замовник зобов`язаний оплатити Підряднику вартість виконаних ним робіт згідно умов цього Договору. Відповідно до п. 3.1 Договору за виконані роботи Замовник виплачує Підряднику винагороду в розмірі, що передбачений Кошторисом та є додатком № 2 до даного Договору. Відповідно до п. 4.1 Договору загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31.12.2023. Відповідно до п. 6.1 Договору за невиконання або неналежне виконання узятих на себе зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність у порядку та на умовах, зазначених цьому Договорі. Відповідно до Кошторису від 29.03.2023, складеного на виконання Договору підряду № 268Т, який є Додатком № 2 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, обумовлена Сторонами сума складає 38 500 доларів США, що є еквівалентом 1 540 000 гривень по курсу 40,00 грн. станом на 29.03.2023. Згідно з додатком до Кошторису додатково Замовник оплачує за свій рахунок нотаріальні послуги 17 000 грн. та здачу квартири в експлуатацію 1 000 доларів США. Відповідно до прибуткового касового ордеру ТОВ «ЗАХБУДКОМ» № 268 від 29.03.2023 [PERSON] здійснив оплату за договором підряду № 268Т від 29.03.2023 в національній валюті, що відповідає 38 500 доларів США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 540 000 гривень. Згідно з довідкою, виданою директором ТОВ «ЗАХБУДКОМ» Акостакіоає М.В., підтверджено отримання оплати за договором підряду № 268T від 29.03.2023 від [PERSON] , паспорт ID карта № [NUMBER] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , в національній валюті, що відповідає 38 500 доларів США, що на момент передачі коштів еквівалентно 1 540 000 гривень. Згідно з Додатковою угодою № 1 від 07.12.2024 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023 Сторони погодили продовжити термін виконання робіт та здачу об`єкту в експлуатацію до 07.08.2025. Сторони погодили додати пункт 6.4 Договору підряду № 268T від 29.03.2023 в наступній редакції: «За невиконання взятих на себе зобов`язань за цим Договором в строк до 07.08.2025, підрядник зобов`язується повернути замовнику суму коштів отриману за даним договором, про що складається додаткова угода про розірвання договору підряду та повернення коштів». Ця Додаткова угода складена у двох автентичних примірниках українською мовою, по одному для кожної із Сторін, та є невід`ємною частиною Договору № 268Т від 29 березня 2023 року. Згідно з Додатковою угодою № 2 від 24.04.2025 до Договору підряду № 268Т від 29.03.2023, Сторони вирішили розірвати Договір № 268Т від 29 березня 2023 року за взаємною згодою сторін. Кожній Стороні Договору передається по одному оригінальному примірнику цієї Угоди. Дана Угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору № 268Т від 29 березня 2023 року. Підрядник зобов`язується повернути Замовнику суму коштів отриману за даним договором в строк до 07.08.2025, а Замовник зобов`язується в день отримання коштів надати власноручно написану розписку Замовнику та здійснити розірвання договору купівлі-продажу частини земельної ділянки. Отже, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що між сторонами виник спір з приводу захисту позивачами свого права власності на кошти, які відповідач ТОВ «ЗАХБУДКОМ» зобов`язалось повернути за договором підряду № 267Т\~від 29.03.2023,\~укладеним з\~позивачем [PERSON] \~та \~за договором\~підряду №\~268Т\~від 29.03.2023,\~укладеним з\~позивачем [PERSON] , однак у встановлені договорами строки свого зобов`язання не виконало. Вказані правовідносини регулюються нормами Цивільного кодексу України. Щодо вирішення позовних вимог по суті, суд зазначає про таке. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ч. 1 ст.\~530\~ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до\~ст. 610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до\~ст.\~626\~ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ч. 1 ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до\~ст.\~629\~ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~844\~ЦК України\~ціна у\~договорі підряду\~може бути\~визначена у\~кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Отже, у судовому засіданні судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, які випливають з договору підряду № 267Т від 29.03.2023 з додатками та додатковими угодами до нього, укладеного між ТОВ «ЗАХБУДКОМ» як підрядником, та [PERSON] як замовником, та договору підряду № 268Т від 29.03.2023 з додатками та додатковими угодами до нього, укладеного між ТОВ «ЗАХБУДКОМ» як підрядником, та [PERSON] як замовником. З положень зазначених договорів вбачається, що замовники доручили, а підрядник зобов`язався на власний ризик виконати у відповідності до умов даних договорів роботи, а замовники зобов`язались прийняти ці роботи та оплатити вартість цих робіт, вартість нотаріальних послуг та вартість здачі квартири в експлуатацію. Загальні терміни виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію сторони погодили до 31.12.2023. З матеріалів справи вбачається, що позивачі [PERSON] за договором підряду № 267Т від 29.03.2023 та [PERSON] за договором підряду № 268Т від 29.03.2023 свої зобов`язання по оплаті вартості робіт виконали, що підтверджується прибутковими касовими ордерами та довідками відповідача ТОВ «ЗАХБУДКОМ». В подальшому позивачі [PERSON] та [PERSON] погодили з відповідачем ТОВ «ЗАХБУДКОМ» продовжити терміни виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію за договорами підряду № 267Т та № 268Т до 07.08.2025, а також погодили, що за невиконання взятих на себе зобов`язань за цими договорами в строк до 07.08.2025 підрядник зобов`язується повернути замовникам суми коштів отримані за цими договорами, про що складаються додаткові угоди про розірвання договору підряду та повернення коштів. 24.04.2025 позивачі [PERSON] , [PERSON] та відповідач ТОВ «ЗАХБУДКОМ» уклали додаткові угоди про розірвання договорів підряду № 267Т та № 268Т за взаємною згодою сторін та погодили, що підрядник зобов`язується повернути замовникам суми коштів отриману за даними договорами в строк до 07.08.2025, а замовники зобов`язуються в день отримання коштів надати власноручно написану розписку та здійснити розірвання договору купівлі-продажу частини земельної ділянки. Натомість відповідач свої зобов`язання за вказаним додатковими угодами до договорів підряду № 267Т та № 268Т не виконав та не повернув позивачу [PERSON] у строк до 07.08.2025 кошти, отримані за договором підряду № 267Т від 29.03.2023, у сумі 35 500 доларів США, що є еквівалентом 1 420 000 гривень по курсу 40, 00 грн., а також не повернув позивачу [PERSON] у строк до 07.08.2025 кошти, отримані за договором підряду № 268Т від 29.03.2023, у сумі 38 500 доларів США, що є еквівалентом 1 540 000 гривень по курсу 40, 00 грн. З урахуванням наведеного вище, дослідивши надані договори підряду з додатками та додатковими угодами до них, суд погоджується з доводами позивачів про виникнення у відповідача зобов`язання повернути позивачам отримані за договорами кошти, яке відповідає вимогам закону та положенням укладених між сторонами договорів та додаткових угод, та вважає, що обставини, викладені позивачами у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені належними та допустимими письмовими доказами і вважаються судом доведеними та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Щодо вимоги позивачів про відшкодування понесених витрат по сплаті судового збору. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачами судових витрат підтверджується квитанцією до платіжної інструкції № 0.00450152530.01 від 15.08.2025 про сплату позивачем [PERSON] судового збору у сумі 15 140, 00 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивачів пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved