Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про скасування арешту на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником буд. [ADDRESS] . 28 вересня 2025року він звернувся до державної нотаріальної контори для укладання договору купівлі-продажу його житлової площі, однак, зіткнувся з неможливістю відчужувати належне йому нерухоме майно, в зв`язку з накладенням арешту та заборони відчуження на усе майно. На підтвердження цього він отримав Витяг з Єдиного реєстру заборон відчужень об`єктів нерухомого майна,відповідно до якого арешт накладено Уманським міським відділом ДВС Уманського МРУЮ м. Умань ВП №4898614 від 26.09.2007р. Згодом на початку жовтня 2025 рокувін отримав від державного виконавця повну інформацію по виконавчому провадженні №4898614 від 26.09.2007року, згідно якої арешт на його майно накладено державним виконавцем у зв?язку з наявною на той час заборгованістю по сплаті аліментів на користь [PERSON] на утримання дочки. На даний час виконавче провадження завершене, аліменти він сплатив в повному обсязі, однак скасувати арешт на його майно можливо лише за рішенням суду. Позивач зазначає, що наявні обтяження на майно порушують його право, як власника в частині вільного користування та розпорядження своїм майном, тому з даним позовом він вимушений звернутися до суду. Ухвалою судді від 21.10.2025 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Станом на дату розгляду справивідзив на позовнузаяву не надходив, однак 22.10.2025 від відповідача [PERSON] на адресу суду надійшла заявав якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає та зазначила, що борг по аліментах позивачем сплачено в повному обсязі, жодних претензій до останнього не має. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Відповідно до ч ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнанихабооспорюваних прав, свобод чиінтересів. Статтею 12 ЦПК України\~визначено,\~що цивільне\~судочинство здійснюється\~на засадах\~змагальності сторін.\~Учасники справи\~мають рівні\~права щодо\~здійснення всіх\~процесуальних прав\~та обов`язків,\~передбачених законом. Кожна\~сторона повинна\~довести обставини,\~якімають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, дослідивши докази, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли у справі. Позивач [PERSON] є власником буд. [ADDRESS] та земельної ділянки площею 4,4080 га, кадастровий номер 7124387300:02:000:0916, що розташована на території Рижавської сільської ради Уманського району Черкаської області, що підтверджується рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області № 705/6439/13ц від 28.11.2013, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16931869 від 28.01.2014. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?єкта № 447799408 від 15.10.2025, наявні обтяження щодо майна позивача [PERSON] , а саме: обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10610568 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції, вик. [PERSON] ;обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10611501 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції. Згідно відомостей з виконавчого провадження № 4898614 від 27.09.2007 Уманського РВ ДВС ГТУЮ у Черкаській області воно було відкрите на підставі виконавчого листа про стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] аліментів. У зв?язку з наявною заборгованістю [PERSON] по аліментах, у 2010 році на все його майно було накладено арешти. Згідно заяви [PERSON] від 22.10.2025, поданої суду, борг по аліментах позивачем сплачено в повному обсязі, жодних претензій до останнього не має. Відповідно до\~ст. 41 КонституціїУкраїни\~право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Статтею\~92\~Конституції України визначено, що правовий режим власності визначається виключно законами України. За положеннями ст.ст.15,16\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до ч. 2\~ст. 30 ЦПК України\~позови про зняттяарешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основно їйого частини. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1,2 ст. 321\~ЦК\~України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснюєвідповідно до закону за своєю волею, незалежновідволііншихосіб. Власникові належать права володіння, використання та розпорядженнясвоїммайном, яківінздійснює на власнийрозсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправнопозбавленийцього права чиобмежений у йогоздійсненні. Особа може бути позбавлена права власностіабообмежена у йогоздійсненнілише у випадках і в порядку, встановлених законом. За положеннями ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на такемайно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленім вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо. На підставі викладеного, враховуючи, що наразі відсутні будь-які відомості щодо невиконання зобов`язання [PERSON] тому, з метою недопущення надмірного та тривалого втручання у права позивача на вільне володіння та розпорядження нерухомим майном, належним йому на праві власності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved