Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-08 00:00:00

У лютому 2025 року [PERSON] в особі представника адвоката Цімох О.Е. звернулась до суду з позовною заявою, яка сформована в підсистемі «Електронний суд», про визнання за [PERSON] в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку площею 4,5347 га, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, місце розташування: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 4,5347 гектара для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, яка розташована на території Старосалтівської селищної ради Чугуївського (колишній Вовчанський) району Харківської області. Вона (позивачка) є спадкоємцем першої черги за законом, у встановлений законом строк надала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Відповідно до нотаріально посвідченого договору від 01.10.2021 року про поділ спадщини між спадкоємцями: позивачкою та її сестрою [PERSON] , до неї ( [PERSON] ) переходить вищевказана земельна ділянка. Між тим [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу. Заочним рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 03.02.2022 (справа № 617/1925/21) за [PERSON] визнано у порядку спадкування за законом після смерті матері право власності на земельну ділянку площею 0,5347 га кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, яка розташована на території Старосалтівської селищної ради Чугуївського (колишній Вовчанський) району Харківської області. Після отримання копії цього рішення позивачці стало відомо, що в площі земельної ділянки, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, була допущена помилка як її адвокатом Ворона С.В. при пред`явленні позову до суду, так і в рішенні суду, а саме зазначена площа 0,5347 га замість правильної 4,5347 гектара. У зв`язку з чим право позивачки на спірну земельну ділянку є визнаними не в повному обсязі, оскільки унеможливлює внесення відомостей стосовно права власності земельної ділянки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та розпорядження цією ділянкою. Зазначена справа перебувала в провадженні судді Чугуївського міського суду Харківської області Гуменного З.І., після звільнення якого у відставку на підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2025 року справа розподілена судді Чугуївського міського суду Харківської області Карімову І.В. Ухвалою судді від 31.03.2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено в підготовче судове засідання за правилами розгляду в порядку загального провадження. Ухвалою Чугуївського міського суд Харківської області від 04 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі, і її розгляд призначено по суті. Представник позивачки адвокат Цімох О.Е. 29.10.2025 надала до суду через підсистему «Електронний суд» заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримала за заявленими підставами та просила їх задовольнити, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку. Представник відповідача Старосалтівської селищної ради в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно належним чином, відповідно до вимог ст. 128-130 ЦПК України, відзив на позовну заяву не надав. Третя особа : [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності,зазначивши, що самостійних вимог щодо предмету спору вона не заявляє. У зв`язку із зазначеним суд вважає можливим провести заочний розгляд даної справи без участі учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів справи, що відповідає положенням ст. ст.223, 280 ЦПК України та ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. На підставі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з частиною першої статті 15, частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що [INFO] в с. Хотімля Вовчанського району Харківської області померла мати позивачки [PERSON] . [PERSON] , що підтверджується фотокопією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 16.11.2020 року, після смерті якої відкрилася спадщина, окрім іншого, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосалтівської селищної ради Чугуївського (колишній Вовчанський) району Харківської області, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378. Відповідно до даних листа відділу Держгеокадастру у Вочанському районі, в базі даних національної кадастрової системи на ім`я [PERSON] було відкрито Поземельну Книгу. Зазначені обставини встановлені заочним рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 03.02.2022 (справа № 617/1925/21, провадження 2/617/93/22) за позовом [PERSON] до Старосалтівської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом, третяособа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, [PERSON] . Вказане рішення набуло законної сили та не скасоване у встановленому законом порядку. Однак, як зазначено в цьому рішенні предметом розгляду була земельна ділянка площею 0,5347 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, яка розташована на території Старосалтівської селищної ради Чугуївського (колишній Вовчанський) району Харківської області. [PERSON] , посилаючись на наявність описки в рішенні суду щодо зазначення розміру земельної ділянки кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( замість 4,5347 га вказано 0,5347 га) звернулась до суду із заявою про виправлення описки. Ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 03.10.2023 року ( справа № 617/925/21, провадження №2-во/636/20/23), яка міститься у Єдиному державному реєстрі судових рішень, відмовлено у задоволенні заяви[PERSON] про виправлення описки. Зазначена ухвала суду набула законної сили. Як вбачається з копії договору про поділ спадщини, посвідченого 1 жовтня 2021 року державним нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області Ворона Г.В. за реєстраційним номером 1625, укладеного між спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , після укладення цього договору у спадщину до [PERSON] переходить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] переходять:право на земельну частку (пай) в розмірі 0,7837 умовних кадастрових одиниць в КСП «Хотімлянське», земельна ділянка площею 0.4816 га, кадастровий номер 6321688400:02:001:0270 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельна ділянка площею 4,5347 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, які розташовані на території Старосалтівської селищної ради Чугуївського (колишній Вовчанський) району Харківської області (пункт 5 договору). Відповідно до пункту 9 договору він є підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом. Зазначені обставини не оспорюються учасниками справи. Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.11.2020 за № НВ-6314120032020 відсутня інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 4,5347 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321688400:03:001:0378, яка розташована на території Старосалтівської селищної ради, Вовчанський район, Харківська область; технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 06.10.2020; ТОВ «АГ РІЕЛТІ», [PERSON] ; земельна ділянка зареєстрована у Відділі у Вовчанському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 09.11.2020. Згідно Витягу № НВ-9908235872025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 21.01.2025 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 6321688400:03:001:0378 складає 186548.65 грн. Як вбачається з копії рішення № 78443596 державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] . Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області від 17 квітня 2025 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] у зв`язку з розбіжностями у площі заявленої до реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:03:001:0378 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старосалтівської селищної ради, Вовчанський район, Харківська область в рішенні Вовчанського районного суду Харківської області від 03.02.2022 у справі № 617/1925/21 та у відомостях Державного земельного кадастру. Як вбачається з наданих матеріалів справи у встановлений законом строк позивачка надала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , була відкрита спадкова справа № 195/2021, але постановою № 2315/02-31 від 01.10.2021 року[PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України). Згідно з частинами першою, другою статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Положеннями глави 89 ЦК України визначено порядок оформлення права на спадщину, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно і зареєструвати право на таку спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна, оскільки право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації. Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ч.5 ст. 1268 ЦК України. Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до вимог ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги [PERSON] є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved