Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою в якій просить виділити 21/50 частку у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] в окремий об`єкт нерухомого майна із припиненням права спільної часткової власності на вказане домоволодіння, при цьому позивачка посилається на те, вона є власницею 21/50 часток домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , іншими співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS] були: [PERSON] , що володіла 5/25 частинами вказаного домоволодіння; [PERSON] , який був власником 5/20 частин даного домоволодіння; [PERSON] , що володів 1/20 частинами вказаного домоволодіння; [PERSON] , що є власницею 2/25 частин даного домоволодіння. Однак, на даний час [PERSON] як колишній співвласник домоволодіння за адресою: [ADDRESS] здійснила реконструкцію та виокремила належну їй частку у вищевказаному домоволодінні в окремий об`єкт нерухомого майна із присвоєнням останньому нової адреси, внаслідок чого нині домоволодіння за адресою: [ADDRESS] більше не складає одиницю, а частки інших співвласників вказаного домоволодіння не можуть бути відображені коректно. Представник позивачки [PERSON] надала до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити. Проти задоволення зустрічного позову [PERSON] не заперечувала. Відповідач [PERSON] подала до суду зустрічний позов, в якому просила належну виділити належну\~їй \~21/50\~частку у\~домоволодінні за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~в окремий\~об`єкт нерухомого\~майна із\~припиненням права\~спільної часткової\~власності на\~вказане домоволодіння,\~посилаючись на\~те,\~що співвласник\~ [PERSON] \~виділила свою\~частку у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] в окремий об`єкт нерухомого майна із присвоєнням останньому нової поштової адреси, і спірне домоволодіння нині більше не складає одиницю, а відтак частки інших співвласників домоволодіння за адресою: [ADDRESS] не можуть бути відображені коректно станом на даний момент. Представник [PERSON] [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала, також просила задовольнити зустрічний позов [PERSON] . Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку. В матеріалах судової справи міститься заява відповідача [PERSON] від 21.02.2025 року про визнання первісних та зустрічних позовних вимог та про розгляд справи без його участі. 3-я особа: [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце судового засідання була повідомлена у встановленому законом порядку. В матеріалах судової справи міститься заява третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] від 03.07.2025 року про визнання первісних та зустрічних позовних вимог та про розгляд справи без її участі. Ухвалою суду\~від 10.03.2025\~було задоволено\~заяву представника\~позивача про\~витребування доказів\~та витребувано\~від комунального\~підприємства «Бюро\~технічної інвентаризації»\~Одеської міської\~ради належним\~чином засвідчені\~копії:\~матеріалів інвентаризаційної\~справи №\~11982,\~зареєстрованої у\~Комунальному підприємстві\~«Одеське міське\~бюро технічної\~інвентаризації та\~реєстрації об`єктів\~нерухомості» за\~реєстровим №\~119дом-186-1228(зокрема, але не виключно: технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] від 22.05.1998 року; технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] від 12.09.2019 року, замовником якого є [PERSON] ), а також від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ярош Олени Миколаївни належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи, заведеної щодо отримання [PERSON] права власності на 5/20 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (зокрема, але не виключно, свідоцтва про право на спадщину за законом № 4381 від 07.11.2017 року). 14.04.2025 з вих. № 98/01-16 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош Оленою Миколаївною було надано судові копію нотаріальної справи, заведеної щодо отримання [PERSON] права власності на 5/20 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду\~від 12.05.2025\~було задоволено\~заяву представника\~позивача про\~витребування доказів\~та витребуваноу державного нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у м. Одесі Савицької О.Ю. інформацію чи було відкрито спадкову справи після смерті [PERSON] ; інформацію, хто є спадкоємцем 5/20 частин домоволодіння [ADDRESS] , якими володів [PERSON] до смерті; інформацію чи видавалось комусь свідоцтво на право на спадщину на 5/20 частин домоволодіння [ADDRESS] , якими володів [PERSON] до смерті. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 20.02.1948 року між Управлінням головного архітектора Одеського виконавчого комітету та депутатів трудящих з однієї сторони та [PERSON] з іншої сторони було укладено Договір на право безстрокового користування земельною ділянкою для індивідуального будівництва № 23/П, посвідчений Першою Одеською державною нотаріальною конторою 18 березня 1948 року, відповідно до змісту якого гр. [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Міської ради № 1188 від 1945 року «Про порядок відведення земельних ділянок для індивідуального користування офіцерам Червоної Армії» було надано у безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею 4600 кв.м., за адресою: [ADDRESS] для здійснення будівництва житлового будинку та службових (господарських) споруд. 01.06.1967 року гр. [PERSON] отримав у власність об`єкт нерухомості, що в цілому складається з одного житлового будинку, загальною площею 43,87 кв.м., та господарських споруд, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується положеннями відповідного договору дарування від 01.06.1967 року. Довідкою Одеського міжміського бюро технічної інвентаризації від 17.03.1988 року підтверджується, що частка [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] становила 17/50. Станом на 1988-1989 роки іншим співвласником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] була [PERSON] , що набула право спільної часткової власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.1988 року. Розмір частки [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] становив 15/50, що підтверджується довідкою Одеського міжміського бюро технічної інвентаризації від 17.03.1988 року. 05.11.1993 року рішенням Виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів № 1248 «Про визначення правового положення зведених будівель, про затвердження розрахунку часток, про дозвіл будівництва» було затверджено наступний розрахунок часток на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] : 1) за гр. [PERSON] 15/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] ; 2) за гр. [PERSON] 17/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . 29.04.1996 року між гр. [PERSON] в якості продавця з однієї сторони та гр. [PERSON] як покупцем з іншої сторони було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 14020, зареєстрований на Одеській товарній біржі, з положень якого вбачається, що гр. [PERSON] придбав 3/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] було здійснено реконструкцію житлового будинку, що є складовою частиною домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , за результатами якої загальну площу вказаного об`єкту нерухомого майна було збільшено до 329,6 кв.м., а житлову площу до 143,5 кв.м., що підтверджується листом Головного управління архітектури та містобудування Одеської міської ради народних депутатів № 1644 від 05.09.1996 року. У зв`язку з вищевказаним, Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів було видано розпорядження № 391 від 26.05.1998 року «Про перерахунок ідеальних часток в домоволодінні [ADDRESS] », відповідно до змісту якого Міському агентству по приватизації державного житлового фонду та земельних ділянок було запропоновано здійснити оформлення та видачу свідоцтв про право власності: - [PERSON] на 21/50 частин домоволодіння [ADDRESS] (літ. «С» - повністю, в літ. «А» - кухня 3-1) замість Договору купівлі-продажу № 14020 від 29.04.1996 року; - [PERSON] на 4/25 частин домоволодіння [ADDRESS] , коридор 4-2, санвузол 4-3, житлова 4-4, житлова 4-5, житлова 4-6, кухня 4-7, вбиральня літ. «Г») замість рішення Київського РВК № 1248 від 05.11.1993 року; - [PERSON] на 6/20 частин домоволодіння [ADDRESS] - житлова 1-1, коридор 1-1а, житлова 1-2, санвузол 1-3, коридор 1-4, житлова 1-5, коридор 1-6, кухня 1-7, коридор 1-8, житлова 1-9, кухня 1-10, вбиральня 1-11, сарай літ. «Н», душ літ. «О», вбиральня літ. «П», гараж літ. «Л») замість рішення Київського РВК № 1248 від 05.11.1993 року. Довідкою Одеського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості № 81/133 від 26.05.1998 року про розрахунок часток у домоволодінні [ADDRESS] підтверджується, що станом на 1998 рік частка [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] дорівнювала 6/20 частин від вказаного об`єкта нерухомості, а частка [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] дорівнювала 4/25 частин від даного об`єкту нерухомого майна. 10.06.1998 року між [PERSON] як дародавцем з однієї сторони та [PERSON] в якості обдаровуваної з іншої сторони було укладено Договір дарування частини житлового будинку серії АА0 № 340812, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В. та зареєстрований у Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 4057, відповідно до змісту якого [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар 21/50 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно зазначеного вище договору дарування вбачається, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] в цілому складається із: трьох житлових кам`яних будинків, зазначених в схематичному плані літерами А, А-1, А-2, житловою площею 152,0 кв.м., житлового блочного будинку, зазначеного літерою С, житловою площею 62,4 кв.м., та господарчих споруд, зазначених літерами: Г, П вбиральні, Н сарай, О душ, Р літня кухня, Л гараж, огородження 2-17, мостіння III, V, VI, та розташованого на земельній ділянці 2,809 кв.м. В свою чергу, 21/50 частин спірного житлового будинку складаються із: зазначених в схематичному плані літерами: будинок С в літері А, житловою площею 62,4 кв.м., кухні 3-1, що підтверджується даними технічного паспорту від 12.05.1999 року, виготовленого на замовлення [PERSON] . 23.09.1998\~року рішенням\~Київського районного\~суду м.\~Одеси у\~справі №\~2-1830 за позовом [PERSON] до [PERSON] , за участі третьої особи Одеської державної нотаріальної контори про визнання частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на частину домоволодіння в порядку спадкування було визнано за [PERSON] право власності на 3/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті гр. [PERSON] , яка, зокрема, була власницею 3/25 частин вищевказаного об`єкту нерухомого майна, що підтверджується відповідним свідоцтвом про право власності № [NUMBER] від 30.06.1998 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради. Тобто, [PERSON] , що володіла 4/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , додатково отримала у власність 3/25 частин даного об`єкту нерухомості, у зв`язку з чим загальна частка [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] його частин. Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів було здійснено перерахунок ідеальних частин у домоволодінні [ADDRESS] та видано розпорядження № 125 «Про перерахунок ідеальних частин у домоволодінні [ADDRESS] та видачу свідоцтва про право власності, що належить [PERSON] » від 25.02.1999 року, відповідно до змісту якого було затверджено перерахунок ідеальних частин у домоволодінні [ADDRESS] та запропоновано Міському агентству з приватизації житла оформити та видати свідоцтво про право власності гр. [PERSON] на 7/25 частин вищевказаного об`єкту нерухомого майна. Таким чином, [PERSON] стала власником 7/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності № [NUMBER] від 25.02.1999 року, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради. Судом встановлено, що внаслідок смерті [PERSON] його частка у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] у розмірі 6/20 частин вказаного об`єкту нерухомості була розподілена між його спадкоємцями наступним чином: [PERSON] став власником 1/20 частин домоволодіння та [PERSON] отримав у власність 5/20 частин вказаного домоволодіння, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.04.2024 року. 16.03.1999 року між [PERSON] як дарувальником з однієї сторони та [PERSON] як обдаровуваною з іншої сторони було укладено Договір дарування нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. та зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості за № 2366, зі змісту якого випливає, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар 2/25 часток домоволодіння від належних [PERSON] 7/25 часток домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 2819 кв.м. Внаслідок укладення договору дарування № 2366 від 16.03.1999 року розмір частки [PERSON] у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] було зменшено до 5/25 його частин. Право власності [PERSON] на вищевказану частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS] було зареєстровано Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості», що підтверджується відповідним витягом з Реєстру права власності на нерухоме майно № 14722877 від 30.05.2007 року. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. За заявою іншого сина померлого - [PERSON] було заведено спадкову справу №03/2017 від 02.03.2017 року. Спадкова маса складалась з: -5/20 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] ; -Земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 5110136900:33:011:0108. [PERSON] , як другий спадкоємець першої черги подав заяву про відмову від своєї частки спадщини на користь [PERSON] . Внаслідок смерті [PERSON] , [PERSON] отримав у власність 5/20 частин вказаного домоволодіння, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.04.2024 року. [INFO] [PERSON] , що була власником 2/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , померла, внаслідок чого її донька, [PERSON] отримала право власності на вищевказану частку в порядку спадкування, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.04.2024 року. Таким чином, що станом на 2021 року, співвласниками домоволодіння ( [ADDRESS] ), яке складало одиницю, були: 1) [PERSON] - 21/50 часток домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . 2) [PERSON] - 5/25 частинами вказаного домоволодіння; 3) [PERSON] - 5/20 частин даного домоволодіння; 4) [PERSON] - 1/20 частинами вказаного домоволодіння; 5) [PERSON] - 2/25 частин даного домоволодіння. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 300714712 від 21.02.2022 року підтверджується, що [PERSON] виокремила свою частку у домоволодінні в окремий об`єкт нерухомого майна та присвоїла йому нову адресу, що 05.10.2020 року було зареєстровано право власності [PERSON] на 63/100 частин домоволодіння внаслідок реконструкції своєї попередньої частки, а саме 5/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Новозбудованому об`єкту нерухомого майна було присвоєно окрему поштову адресу [ADDRESS] . У зв`язку з виокремленням [PERSON] своєї частки у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] в окремий об`єкт нерухомого майна із присвоєнням останньому нової поштової адреси, вказане домоволодіння нині більше не складає одиницю, а відтак частки інших співвласників домоволодіння за адресою: [ADDRESS] не є відображеними коректно станом на даний момент, що призвело до порушення прав та законних прав та інтересів [PERSON] та [PERSON] як співвласниць спірного домоволодіння. Окрім цього, один із співвласників вказаного домоволодіння, а саме [PERSON] помер. Відповідно до листа відділу ДРАЦС у м.Одесі з вих. № 7502/24.23-18 від 25.07.2024 вбачається, що за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян виявлено актовий запис про смерть [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.04.2024 року, після смерті [PERSON] 30.08.2022 року державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори в місті Одеса Савицькою Оленою Юліанівною було зареєстровано право власності його дружину, [PERSON] , лише на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер 5110136900:33:011:0108, площа 0,0539 га). При цьому жодні записи про перехід права власності на 5/20 частин домоволодіння за тією ж адресою, якими володів [PERSON] , у Державному реєстрі речових прав відсутні. Станом на момент розгляду справи відсутня державна реєстрація права власності на 5/20 частин домоволодіння після смерті [PERSON] . З матеріалів справи вбачається, що у кожного зі співвласників у володінні та користуванні знаходиться окрема частина земельної ділянки, самостійні будівлі та споруди, комунікації, що сприяє у виділенні в самостійну інвентарну та поштову одиницю окремих частин домоволодіння. У відповідності до\~ст. 361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв`язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою. Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується\~ст. 364 ЦК України. На підставі ст. 106 ЦПК України (проведення експертизи на замовлення учасника справи) 11.11.2024 року була проведена будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи з наданням висновку експерта (№ 012/24) судовим експертом Митніковим Г.П. На вирішення експерту були поставлені наступні питання: чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окремий об`єкт нерухомості 21/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що розташовані на земельній ділянці площею 0,0374 га, кадастровий номер 5110136900:33:011:0091 та належить на праві приватної власності, та складаються із зазначених в схематичному плані літерами: будинок С в літері А, житловою площею 62,4 кв.м., кухні 3-1 та належать [PERSON] на праві спільної часткової власності; чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окремий об`єкт нерухомості 2/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що розташовані на земельній ділянці площею 0,013 га, кадастровий номер 5110136900:33:011:0103 та належить на праві приватної власності, та складається в цілому з двох житлових будинків: житловий будинок під літ. «А», «А1», «А2», житловий будинок під літ. «С», загальною площею 293,0 кв.м., житловою площею 152,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: вбиральня літ. «Г», літня кухня літ. «Р», вимощення літ. «І», ворота/хвіртка № 1, огорожа - № 2, які належать [PERSON] на праві спільної часткової власності (без врахування об`єктів самочинного будівництва, що входять до його складу); які варіанти виділення частки об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (21/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , які складаються із зазначених в схематичному плані літерами: будинок С в літері А, житловою площею 62,4 кв.м., кухні 3-1 та належать [PERSON] на праві спільної часткової власності; 2/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що складається в цілому з двох житлових будинків: житловий будинок під літ. «А», «А1», «А2», житловий будинок під літ. «С», загальною площею 293,0 кв.м., житловою площею 152,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: вбиральня літ. «Г», літня кухня літ. «Р», вимощення літ. «І», ворота/хвіртка № 1, огорожа - № 2, які належать [PERSON] на праві спільної часткової власності (без врахування об`єктів самочинного будівництва, що входять до його складу) та вимог нормативно правових актів. Судом встановлено, що до складу житлового будинку частини [PERSON] , що є складовою частиною вказаного домоволодіння, входять самочинно збудовані об`єкти нерухомого майна, зведені у 2014 році, зокрема: 1) прибудова, позначена на схематичному плані літ. «А3»; 2) прибудова, позначена на схематичному плані літ. «а5»; 3) котельна, позначена на схематичному плані літ. «Т», що може бути підтверджено відповідною відміткою за результатами проведення технічного обстеження домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , здійсненою у технічному паспорті на вищевказаний об`єкт нерухомого майна від 25.10.2018 року. Вищевказана обставина щодо наявності у складі домоволодіння за адресою: [ADDRESS] об`єктів самочинного будівництва також підтверджується зведеним актом про оцінку від 20.07.1981 року. Під час проведення будівельно-технічної експертизи, експерт [PERSON] не враховував вказанні самочинні будівництва та прийшов до висновку, що можливо з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативно-технічних актів, виділити в окремий об`єкт нерухомості 2/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташовані по [ADDRESS] , що розташовані на земельній ділянці площею 0.013 га, кадастровий номер 5110136900:33:011:0103, та складається в цілому з двох житлових будинків: житловий будинок під літ. «А», «А1», «А2», житловий будинок під літ. «С», загальною площею 293,0 кв.м., житловою площею 152,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: вбиральня літ «Г», літня кухня літ. «Р», вимощення літ. «І», ворота/хвіртка № 1, огорожа № 2, які належать [PERSON] на праві спільної часткової власності без врахування об`єктів самочинного будівництва, що входять до його складу. Судовим експертом Митніковим Г.П. було наданий висновок № 012/24 від 11.11.2024 року, складений за результатами проведення відповідного експертного дослідження, зі змісту якого випливає, що наразі існує технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділити в окремий об`єкт нерухомого майна 21/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] на праві спільної часткової власності та виділити в окремий об`єкт нерухомості 2/25 частин домоволодіння за вищевказаною адресою, що належить [PERSON] на праві спільної часткової власності. Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Згідно зі ст. 356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частиною 3ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до п. 6.11. Глави 1 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказу Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, якщо між учасниками спільної часткової власності виникають спори щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу), нотаріус відмовляє у вчиненні такої нотаріальної дії і роз`яснює заінтересованим особам їх право звернутися до суду для вирішення цих спорів. Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності із змінами і доповненнями», судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визначення порядку володіння, користування і розпорядження майном, що є спільною власністю та про поділ спільного майна або виділ з нього частки. Згідно з роз`ясненнями, що містяться в\~постанові Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Зазначене правило стосується також поділу майна, що є у спільній сумісній власності. Саме до цього зводяться правові позиції, висловлені Верховним Судом України у справах № 6-12цс13 від 3 квітня 2013 року та № 6-4цс14 від 19 лютого 2014 року. Відповідно до ст. 263 ЦПК України, законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. При таких обставинах та з огляду на те, що частини домоволодіння, які належить позивачам за первісним та зустрічним позовами, можуть функціонувати самостійно і окреме користування не буде порушувати права та інтереси інших співвласників, суд вважає вимоги [PERSON] за первісним позовом та вимогу [PERSON] за зустрічним позовом доведеними та такими, що підлягають задоволенню. Щодо розподілу судових витрат. Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Позивачами за первісним та за зустрічним позовами, було зроблено заяву, відповідно до якої вони просили витрати по сплаті судового збору залишити за ними.

Outcome: approved