Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-03 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа Здолбунівська міська рада Рівненської області, в уточнених позовних вимогах просили ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що зареєстроване за [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] ; здійснити виділ в натурі частини домоволодіння [ADDRESS] , що перебуває у спільній частковій власності (67/100 частки) у [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , відповідно до\~технічного варіанта\~поділу,\~запропонованого у\~висновку експертного\~дослідження,\~з урахуванням\~оновленої технічної\~документації від 28 листопада 2025 року, яке складається з: А-1 житловий будинок: 2-1 коридор 7,9 кв.м., 2-2 санвузол 6,1 кв.м., 2-3 житлова 20,8 кв.м., 2-4 житлова 13,1 кв.м., 2-5 житлова - 12,8 кв.м., 2-6 вітальня - 23,7 кв.м., 2-7 кухня-6,5 кв.м., Пд/А-1- підвал, А1-1 житлова прибудова, аl -прибудова, Е гараж, Е2 - літня кухня, есарай, еl сарай, Ж - вбиральня, № 1 огорожа, № 2 огорожа, загальною площею 90,9 м2, житловою площею 70,4 м2; визнавши їх окремим об`єктом нерухомості у склад новоутворених об`єктів нерухомого майна об`єкт 1: [PERSON] 1/2 та [PERSON] 1/2. В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначили,\~що 21\~червня 2005\~року на\~підставі договору\~купівлі продажу\~у рівних\~долях по\~1/2частині придбали 67/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ,\~решта майна\~належить з\~часткою 33/100\~відповідачу [PERSON] .Вказують, що вони як позивачі, хочуть без обмежень з боку іншої співвласниці [PERSON] , мати можливість здійснювати належне утримання своєї частини домоволодіння, проводити необхідні ремонти, облаштовувати житлове приміщення, розпоряджатися своєю часткою на власний розсуд, у тому числі шляхом її продажу, дарування чи передачі у спадщину, не порушуючи при цьому прав інших співвласників. З огляду на це, просять суд виділити у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 22.10.2025 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, не заперечували проти винесення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчить поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомила та не подала відзив. Представник третьої особа Здолбунівської міської ради Рівненської області в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву від 12.11.2025, якою просила розглянути справу без її участі. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та враховуючи те, що позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~З матеріалів\~справи вбачається,\~що позивачам\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~на праві\~приватної спільної\~часткової власності\~належить по\~335/1000\~частки домоволодінняза\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~відповідачу [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 33/100 частки домоволодіння, що підтверджується копією витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 05.07.2005. Згідно технічного паспорту від 28.11.2025 та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 28.11.2025, склад новоутворених об`єктів нерухомого мана об`єкт 1: А-1 житловий будинок: 2-1 коридор 7,9 кв.м., 2-2 санвузол 6,1 кв.м., 2-3 житлова 20,8 кв.м., 2-4 житлова 13,1 кв.м., 2-5 житлова - 12,8 кв.м., 2-6 вітальня - 23,7 кв.м., 2-7 кухня-6,5 кв.м., Пд/А-1- підвал, А1-1 житлова прибудова, аl -прибудова, Е гараж, Е2 - літня кухня, е сарай, еl сарай, Ж - вбиральня, № 1 огорожа, № 2 огорожа, загальною площею 90,9 м2, житловою площею 70,4 м2. За технічними показниками частина об`єкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2\~ст. 367 ЦК України\~у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та не спростовувалось сторонами, що дане спірне майно є спільною частковою власністю. Позивачі, як його співвласники, виявили бажання виділити свою частку у такому майні, дані вимоги позивачів є обґрунтованими, тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved