Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-03 00:00:00

Заявниця [PERSON] в особі представника адвоката Ткачової С.А. звернулася до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . При видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок в ньому були допущена помилка, яка перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на свій розсуд. Так, в свідоцтві на право власності на житловий будинок прізвище записано, як « [PERSON] », що не збігається із записом її прізвища в паспорті громадянина України, що був виданий Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області від 18 березня 2002 року, де прізвище зазначене, як « [PERSON] ». У зв`язку з вказаними розбіжностями у заявниці виникли ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме отримано рішення про відмову в проведені реєстраційних дій від 11 червня 2025 року № 79374706. Вважає, що причина неправильного написання прізвища заявниці виникла у зв`язку із опискою. Внаслідок такої помилки, в заявниці на даний час, виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом, який був виданий на її ім`я. Наразі житло заявниці зазнало пошкоджень, що доводиться Витягом з єдиного реєстру досудових розслідувань № 12025200480001155 від 22 квітня 2025 року. Таким чином, з метою надання заявниці можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, отримати компенсацію за програмою Є-відновлення існує необхідність встановити юридичний факт, що правовстановлюючий документ - свідоцтво на право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року, видане Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16 червня 1999 року № 72. Посилаючись на вказане, просить встановити факт, що заявниці належить свідоцтво на право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року, видане Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16 червня 1999 року №72 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 31 липня 2025 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду на 04 грудня 2025 року, о 13 год.00 хв. В судове засідання\~ заявниця\~не з`явилася,\~її представник надала заяву про розгляд справи без її участі та без участі заявниці, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Краснопільської селищної ради в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 25 червня 1999 року вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] ,\~свідоцтво видано згідно з рішенням виконкому міської Ради народних депутатів від 16 червня 1999 року № 72 (а.с.8 зворот). З копії паспорта серії [NUMBER] , виданого на ім`я [PERSON] , [INFO] , встановлено, що прізвище заявниці зазначено як « [PERSON] єнко» (а.с.6-7). 11 червня 2025 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Парченко О.Г. прийнято рішення про відмову заявниці в проведені реєстраційних дій № 79374706, в якому вказує на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: перевіривши документи про право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , встановлено невідповідність у документах про право власності на нерухоме майно та ідентифікаційних даних суб`єкта звернення, а саме у свідоцтві на право власності на житловий будинок від 25.06.1999 р., виданого Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16.06.1999 р. №72 та у паспортних даних заявника [PERSON] . Згідно з інформацією, що міститься в інвентаризаційній справі № А 000096668 станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] , запис в реєстровій книзі № 27 ст. 173, реєстровий номер 2709, дата реєстрації 26.06.1999 р. Документів, що підтверджують набуття речового права на вище вказаний житловий будинок за [PERSON] або інформації про виправлення допущеної помилки у правовстановлюючому документі на право власності, заявником не надано (а.с.12). Відповідно до копії договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 09 липня 1996 року « [PERSON] » (російською мовою) надавалась земельна ділянка у безстрокове користування для будівництва житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 14-15). З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ№ 074982 слідує, що [PERSON] належить земельна ділянка за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована у [ADDRESS] (а.с.13). Наразі житло заявниці зазнало пошкоджень внаслідок обстрілу, що підтверджується копією витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань № 12025200480001155 від 22 квітня 2025 року (а.с.16). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в свідоцтві про право власності\~на житловий будинок [ADDRESS] , прізвище заявниці зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] єнко», що могло бути викликано різними варіантами перекладу з російської на українську мову, оскільки всі інші анкетні дані особи:\~ ім`я, по-батькові співпадають з тими даними, що є в паспорті заявниці. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт належності заявниці свідоцтва на право власності на житловий будинок [ADDRESS] .

Outcome: approved