Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-03 00:00:00

Державна іпотечна установа звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за кредитним договором в розмірі 229473 грн. 07 коп. та сплачений судовий збір у розмірі 3442 грн. 10 коп. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 21.05.2008 між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра» було укладено кредитний договір № 6/4/20/2008/840-К/2170, згідно з яким банк надав позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 25387,52 доларів США в порядку і на умовах, визначених цим Договором за програмою «Житло дітям», на проведення розрахунку по договору купівлі-продажу № 1869 від 21.05.2008, що укладений між позичальником та [PERSON] , згідно якого позичальник придбає у власність нерухоме майно (однокімнатна квартира), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позичальник зобов`язався прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 15,39 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені договором, а саме до 12.05.2028. З метою забезпечення виконання відповідачем зобов`язань за кредитним договором між ВАТ КБ «Надра» та відповідачкою укладено договір іпотеки № 6/4/20/2008/980-І/2171 від 21.05.2008. 21.05.2020 між Державною іпотечною установою та ВАТ КБ «Надра» укладено договір відступлення прав вимоги № 1436, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О., відповідно до умов якого банк передав, а установа прийняла всі права вимоги за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2170 від 21.05.2008, укладений між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] ; договором іпотеки № 6/4/20/2008/980-І/2171 від 21.05.2008, укладеним між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] . У зв`язку з невиконанням умов кредитного договору, у позичальника утворилася заборгованість, яка станом на 16.09.2024 становить 229473 грн. 07 коп., з яких: сума основного боргу 176668 грн. 47 коп. (в тому числі прострочена 85104 грн. 60 коп.; прострочені відсотки за користування кредитом 52804 грн. 60 коп. Державна іпотечна установа направила боржнику повідомлення про відступлення права вимоги, яке було отримано відповідачем. Відповідно до ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Самарівського міськрайонного суд Дніпропетровської області від 22.07.2025 цивільну справу передано на розгляд за підсудністю до Салтівського районного суду міста Харкова. Ухвалою Салтівського районного суду міста Харкова від 28.08.2025 справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. У наданий в ухвалі час, від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін, відповідачка відзив на позовну заяву не надала. Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно з ст.ст. 12, 13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 21.05.2008 між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра» було укладено кредитний договір № 6/4/20/2008/840-К/2170 (а.с. 08-12). Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості та платності грошові кошти у сумі 25 387,52 (двадцять п`ять тисяч триста вісімдесят сім доларів США 52 центів) в порядку і на умовах визначених цим Договором за програмою «Житло дітям». Пунктом 1.2 Кредитного договору встановлено цільове використання кредиту, а саме: проведення розрахунку по договору купівлі продажу № 1869 від 21.05.2008, що укладений між Позичальником [PERSON] та [PERSON] , згідно якого Позичальник придбає у власність нерухоме майно (однокімнатна квартира). що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 16А Відсотки за користуванні кредитом розраховується Банком на підставі відсоткової ставки розмірі 15,39 % відсотків річних (п.п.1.3.1 Договору). Відповідно до п. 1.4 Кредитного договору Банк надає Позичальнику кредит строком до 12.05.2028. Пунктом 3.1 Кредитного договору передбачено, що видача кредитних ресурсів за Кредитним договором надається шляхом: видачі готівки Позичальнику через касу Банку при наявності належним чином оформленої заяви на видачу готівки, сума у якій зазначена у іноземній валюті доларах США. Відповідно до п. 3.3.1. Кредитного договору Позичальник сплачує Банку передбачені п.п. 1.3.1 цього Договору платежі безготівковим перерахуванням або внесенням готівкових коштів на поточний рахунок.№ [NUMBER] тарифного пакету у порядку передбаченому п.3.3.2., шляхом сплати платежу у валюті Кредиту. Згідно п. 3.3.2. Кредитного договору, Позичальник вносить чергові платежі по Кредиту. щомісячно до 10 числа поточного місяця, згідно з графіком погашення наданому в Додатку № І до цього Договору, а Банк здійснює списання з поточного рахунку на рахунок погашення заборгованості до 12 числа поточного місяця. У випадку, коли Позичальник до 10 числа поточного місяця не вніс (повністю або частково) суми платежів, внаслідок чого станом на 12 число поточного місяця не була погашена поточна заборгованість Позичальника, Банк, починаючи з 13 числа поточного місяця, застосовує до Позичальника штрафні санкції передбачені цим Договором. Якщо 10-е число небанківським днем, то платіж необхідно внести в останній банківський день, який передує цій даті Відповідно до п.п., 3.3.4, Кредитного договору, кінцевий термін повернення Кредиту 12.05.2028. Взяті на себе зобов`язання за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2170 від 21.05.2008 банк виконав своєчасно і повністю, що підтверджується заявою на видачу готівки № 1 від 21.05.2008 (а.с. 18). 21.05.2008 з метою забезпечення виконання [PERSON] зобов`язань за кредитним договором між ВАТ КБ «Надра» та останньою укладено договір іпотеки № 6/4/20/2008/980-І/2171 (а.с.19-22). Відповідно до п. 1.1. Договору іпотеки відповідачка з метою забезпечення виконання зобов`язання, що витікає із Кредитного договору передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку Предмет іпотеки нерухоме майно приміщення 5-го поверху № 16, 16-A за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 21,3 метрів квадратних, житловою площею 14,8 метрів квадратних. Між Державною іпотечною установою та ВАТ КБ «Надра» укладено договір відступлення прав вимоги № 1436 від 21.05.2020, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О., відповідно до умов якого банк передав, а установа прийняла всі права вимоги за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2170 від 21.05.2008, укладений між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] ; договором іпотеки № 6/4/20/2008/980-І/2171 від 21.05.2008, укладеним між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] (а.с.26-31). 05.06.2020 Державною іпотечною установою на адресу [PERSON] направлено повідомлення про відступлення права вимоги (а.с.41-42). 19.08.2024 за вих. № 2525/15/7 на адресу [PERSON] була направлена вимога про сплату заборгованості за кредитним договором (а.с.51). У зв`язку з невиконанням умов кредитного договору, у позичальника відповідачки [PERSON] утворилася заборгованість, яка станом на 16.09.2024 становить 229473 грн. 07 коп., з яких: сума основного боргу 176668 грн. 47 коп. (в тому числі прострочена 85104 грн. 60 коп.; прострочені відсотки за користування кредитом 52804 грн. 60 коп. (а.с. 49-50). Відповідно до частин першої, другої статті 207\~ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом статей 626, 628\~ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною першою статті 638\~ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до частини першої статті 1054\~ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша статті 1048 ЦК України). Частиною другою статті 1054\~ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Кредитний договір укладається у письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним (стаття 1055 ЦК України). Відповідно до частини першої статті 1048\~ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Згідно зі статтею 1049 згаданого Кодексу позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. У статті 526\~ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст.\~512\~ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Відповідно до положень ст.\~514\~ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованість за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2170 від 21.05.2008 у розмірі 229473 грн. 07 коп., з яких: сума основного боргу 176668 грн. 47 коп. (в тому числі прострочена 85104 грн. 60 коп.; прострочені відсотки за користування кредитом 52804 грн. 60 коп. Відповідно до правил статті 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 3442 грн. 10 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved