Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з\~\~позовом до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що [INFO] померла мати позивача -\~ [PERSON] . Перед смертю [PERSON] заповітів на своє майно\~не робила і спадкування відбувалось за законом. Після смерті [PERSON] \~залишилося спадкове майно, яке складалося\~з земельної ділянки площею 0,0656 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: [ADDRESS] , (кадастровий номер 5122310100:02:002:0850), земельної ділянки площею 2,8299 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер 5122310100:01:002:0288), житлового будинку [ADDRESS] , який належав їй як власнику відповідно до Рішення Кілійського районного суду Одеської області по справі №2-3999/2010р. від 21.12.2010 року та Витягу про державну реєстрацію права\~\~ №29300656\~ від 15.03.2011 року. Також відкрилась спадщина на 18/700 частин нежитлової будівлі по [ADDRESS] , які належали [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.09.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.09.2009 року. Після смерті [PERSON] вищевказане нерухоме майно позивач\~успадкував\~відповідно до \~закону, оскільки звертався в\~ нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини.\~Але позивач оформив право власності тільки на земельну ділянку площею 0,0656 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 2,8299 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Оскільки правовстановлюючі документи на нерухоме майно\~(житловий будинок і частину нежитлової будівлі) відсутні (оригінали десь загублені або втрачені і можливо надати тільки їх копії), то\~\~отримати Свідоцтва про право на спадщину\~оформити право власності\~ в нотаріальному порядку позивач не може.\~Тому позивачу рекомендовано звернутись з відповідним позовом до суду. Жодного спору у позивача з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має, оскільки інші спадкоємці за заповітом і спадкоємці першої черги відсутні.\~Як спадкоємець за законом\~позивач має\~право на оформлення спадщини\~після смерті [PERSON] . В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд: - визнати право власності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] \~на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , який складається з: літ. А житловий будинок (загальною площею 72,1 кв. метра, житловою площею 56,1 кв. метра), літ. Б- літня кухня, літ. В- сарай, літ. Г- погріб, літ. Д-сарай, літ. Е- сарай,\~ літ. Ж-сарай,\~ літ. З-душ, літ. И вбиральня, №\~ 1-6;I надвірні споруди\~згідно\~ спадкування після смерті [PERSON] , яка померла\~ [INFO] . - визнати право власності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] на\~18/700 частин нежитлової будівлі,\~розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка складається з: літ. А1 будівля (загальною площею 399,8 кв. метра), №\~ 1-3;I надвірні споруди. Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивача, та задовольнити позов. Представник відповідача Кілійьської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, суд ухвалює рішення за відсутності сторін про задоволення позову за наявності законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України. Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 07.12.1990 р., запис акта про народження № 351 рос. « [PERSON] » та рос. « [PERSON] » є батьками: рос. « [PERSON] », [INFO] . Як вказано в свідоцтві про смерть серії [NUMBER] від 09.01.2020 р., актовий запис № 23, [PERSON] , померла [INFO] . Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок від 09.03.2010 року, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] складається з: літ. А житловий будинок (загальною площею 72,1 кв. метра, житловою площею 56,1\~кв. метра), літ. Б- літня кухня, літ. В- сарай, літ. Г- погріб, літ. Д-сарай, літ. Е- сарай,\~ літ. Ж-сарай,\~ літ. З-душ, літ. И вбиральня, № \~1-6;I\~надвірні споруди. Відповідно до технічного паспорта на нежитлову будівлю від 22.09.2025 року, нежитлова будівля, розташована за адресою: [ADDRESS] складається з: літ. А1 будівля (загальною площею 399,8 кв. метра), №\~ 1-3;I\~надвірні споруди. Після смерті [PERSON] \~належала земельна ділянка площею 0,0656 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , (кадастровий номер 5122310100:02:002:0850), земельна ділянки площею 2,8299 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер 5122310100:01:002:0288), житловий будинок [ADDRESS] , який належав їй як власнику відповідно до Рішення Кілійського районного суду Одеської області по справі №2-3999/2010р. від 21.12.2010 року та Витягу про державну реєстрацію права\~\~ №29300656\~ від 15.03.2011 року, 18/700 частин нежитлової будівлі по [ADDRESS] , які належали їй на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.09.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.09.2009 року. Вказане також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав від 12.11.2025 року. Після смерті [PERSON] нерухоме майно у вигляді земельних ділянок [PERSON] \~успадкував\~відповідно до \~закону, оскільки звертався в\~ нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини, внаслідок чого було видано Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.08.2021 року та Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.08.2021 року. При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства: У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно \~\~статті \~\~41 Конституції України \~\~кожен \~\~має \~\~право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,\~\~визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності\~ одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації. Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст.\~1261\~ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України\~ 22.02.2012 року за №\~282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту\~ в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved