Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-04 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом і просить визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони з 2004 року за адресою: [ADDRESS] , не проживають.\~ Позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву в якій вказав, що на позовних вимогах наполягає, просить справу розглядати у його відсутність, на постановленні заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] про розгляд справи були повідомленими у встановленому законом порядку, в судове засідання не з`явились. Ця обставина підтверджується матеріалами поштової кореспонденції та повідомленнями про виклик на сайті суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились то фіксація судового засідання не здійснювалась. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому главою 11 розділом III ЦПК України, у відсутність відповідачів, які згідно ст.128, 130 ЦПК України повідомлені про день та час розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного. На підставі Ордера на житлове приміщення №0006 серія А, виданого 30 квітня 2004 року на підставі рішення Виконавчим комітетом Смілянської міської ради від 22 квітня 2004 року № 316 [PERSON] отримано право на заселення до квартири по [ADDRESS] , разом із дружиною [PERSON] та донькою [PERSON] . В зазначеній житловій квартирі по [ADDRESS] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстрували місце свого проживання з 26 травня 2004 року, що підтверджується відомстями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 22 вересня 2025 року№ 4562. 07 березня 2006 року шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірваний, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу виданого 07 березня 2006 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Сміла Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області. Особовий рахунок на зазначену квартиру відкритий на [PERSON] , що підтверджується довідкою №19 від 24 серпня 2025 року виданої ОСББ «Парус» та даними особового рахунку № [NUMBER] в якому зазначено дані ордера № 0006 від 30 квітня 2004 року. Згідно актів обстеження квартири від 24 березня 2025 року, 24 травня 2025 року, 24 липня 2025 року, 25 вересня 2025 року, в квартирі [ADDRESS] , проживає [PERSON] , а [PERSON] та [PERSON] не проживають з 2004 року та їх особистих речей немає. Згідно квитанцій на оплату послуг з централізованого опалення за січень, квітень 2011 року на ім`я [PERSON] , по квартирі [ADDRESS] , зазначено мешканців -1 особа. Згідно квитанцій на оплату водопостачання та водовідведення за листопад 2016 року та січень 2025 року на ім`я [PERSON] , по квартирі [ADDRESS] , зазначено мешканців 1 особа. Також факт непроживання інших осіб у зазначеній квартирі, окрім [PERSON] , свідчать дані про користування послугами з централізаваного водопостачання та водовідведення за договором № 3472/20 від 16 квітня 2020 року, який укладений між КП «ВодГео» та [PERSON] , в якому зазначено, що споживач один. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни. Згідно ч.1 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. За таких обставин суд вважає, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням \~\~ квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved