Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-04 00:00:00

В березні 2025 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на майно. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали, що [INFO] померла його мати [PERSON] , і після її смерті залишився (Колгоспний двір) житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що складається: загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа -38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13,7 м2. Відповідно до даних з архівного витягу з погосподарських книг, вказаний житловий будинок частково належав [PERSON] . Після смерті матері фактично прийняли спадщину він, [PERSON] та [PERSON] , так як, на день її смерті були зареєстрований та проживали разом з нею, за однією адресою. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно неможливо через невідповідність правовстановлюючих документів вимогам законодавства для державної реєстрації права власності на вказане майно, а саме Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші не застережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження. В результаті 27.01.2025 ним було отримано відмову приватного нотаріуса Оксанюк Н.М. у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з невідповідність правовстановлюючих документів вимогам законодавства та з рекомендацією звернутися до суду про визнання права власності в порядку спадкування. Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. відповідно до п.п.. «а» п. 6 вищезазначеної постанови, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Також з матеріалів справи вбачається, що станом на 04.10.1988 р. він, [PERSON] та [PERSON] не втратили право на вказане домоволодіння, їхні частки в майні, яке належало ліквідованому колгоспному двору, є рівними. Отже, він, [PERSON] , [PERSON] та покійна [PERSON] є членам ліквідованого колгоспного двору і їм належало по 1/4 частини житлового будинку , але після ліквідації колгоспних дворів вони не отримали свідоцтв та у встановленому законом порядку, не зареєстрували своє право власності на цей будинок. Після смерті [PERSON] залишилася відкритою частина будинку, спадкового майна, яке належало померлій. З врахуванням наведеного, заяв про збільшення та зменшення позовних вимог, позивачі просили: 1. Визнати за [PERSON] 1/2 права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа - 38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13.7 м2 , що розташований за адресою: [ADDRESS] . 2. Визнати за [PERSON] 1/4 права власності на одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа -38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13.7 м2 , що розташований за адресою: [ADDRESS] . 3. Визнати за [PERSON] 1/4 права власності на одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа - 38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13,7 м2, що розташований за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у позовній заяві. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив на позовну заяву в якому в задоволенні позовних вимог просила відмовити, за недоведенністю позовних вимог, справу розглядати без представника Хмельницької міської ради. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтво про право власності на житловий будинок від 04.04.1989 року, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] . Вказане свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Хмельницької районної ради народних депутатів №17 від 18.02.1988р. Згідно виписки з погосподарської книги за 1986-1990 р.р. в домогосподарстві за адресою [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON] - голова сім`ї, помер [INFO] ; [PERSON] - дружина, померла [INFO] ; [PERSON] - син; [PERSON] - невістка; [PERSON] - онук. Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1991-1995 р.р. в домогосподарстві за адресою [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON] - голова сім`ї; [PERSON] - дружина; [PERSON] - син; [PERSON] , 1992р.н. - дочка; [PERSON] - тесть. Згідно довідки старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 23.09.2025р. №113, [PERSON] згідно погосподарських книг був зареєстрований в домогосподарстві за адресою [ADDRESS] з 26.08.1993 року. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Відповідно до довідки старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 15.02.2022р. №13, згідно погосподарської книги за 1986-1990р.р. [PERSON] , яка померла [INFO] , на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS] разом з: [PERSON] - сином; [PERSON] - невісткою, [PERSON] - внуком, та вели спільне господарство. Приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Н.М. 27.01.2025 року було заведено спадкову справу № 73544935 у спадковому реєстрі до майна померлої [PERSON] , за заявою сина останньої - [PERSON] від 27.01.2025р., який фактично прийняв спадщину після смерті матері. Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Н.М. листом від 27.01.2025 року повідомила [PERSON] про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що правовстанолюючі документи не відповідають вимогам законодавства. Для вирішення його питання рекомендувала звернутись до суду. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] ; свідоцтвом про народження серія [NUMBER] ; технічними паспортами на житловий будинок від 04.04.1989р., 27.02.2025р.; свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 04.04.1989р.; довідками старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 15.02.2022р. №13, від 30.05.2025р. №69, від 23.09.2025р. №113; архівним витягом від 04.04.2022р. зі списку людей Копистинської сільської ради с.Копистин, згідно погосподарських книг; копією спадкової справи №7/2025 заведеної до майна померлої [INFO] [PERSON] .. Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (ст.112 цього Кодексу). Згідно ч.2 ст.123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Відповідно до роз`яснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося. Таким чином, [PERSON] була головою колгоспного двору за адресою: [ADDRESS] . Станом на день набрання чинності Законом України "Про власність" членами вказаного колгоспного двору були: [PERSON] - голова сім`ї; [PERSON] - дружина; [PERSON] - син, які як члени колгоспного двору, мали право відповідно на 1/4 частки майна цього колгоспного двору. Однак, право власності на вказане домоволодіння за членами колгоспного двору, відповідно до належних їм часток зареєстровано не було. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.ст. 1217, 1258, 1261-1263 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. У третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця. Статтею 529 ЦК Української РСР (1963 року) також було визначено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Стаття 1269 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідні положення містились і в ст.549 ЦК Української РСР (1963 року), згідно якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Слід зазначити, що технічний паспорт сформований 27.02.2025 року на житловий будинок садибного типу за адресою [ADDRESS] не містить відомостей щодо загальної площі належних до житлового будинку будівель та споруд, а саме сараю літера «Б», погребу літера «В», оскільки в ньому зазначено лише площу забудови. В свою чергу, технічний паспорт від 04.04.1989р. не містить даних про ганок площею 4,5 кв.м., та прибудову площею 13,7 кв.м., тобто позивачами не підтверджено належними доказами наявність вказаних приміщень, як станом на день видачі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04.04.1989р., так і станом на 15 квітня 1991 року. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягають частковому задоволенню і слід визнати право власності за: [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , як на частку у майні колгоспного двору, та на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , як на частку у майні колгоспного двору; за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , як на частку у майні колгоспного двору. В задоволенні решти позовних вимог, слід відмовити.

Outcome: partial