Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-02 00:00:00

У вересні\~2025\~року КНП Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому просило суд стягнути з відповідачки заборгованість за проживання в гуртожитку за період з 01.01.2022 по 01.06.2025 в сумі 37985,67 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням адміністрації та профспілкового комітету позивача громадянці [PERSON] відповідно до Договору найму житла № 100 від 27.09.2017 року було надано ізольоване житлове приміщення в гуртожитку лікарні - кімната № 811 загальною площею 13,20 м2 та площа загального користування 9,38 м2. 12.12.2011 відповідачу видано ордер для вселення на надану жилу площу в гуртожитку № 1445. Положенням про гуртожиток від 23.11.2018 передбачено, що мешканці гуртожитку зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Однак починаючи з 01.01.2022 відповідач ухиляється від сплати комунальних платежів, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість у розмірі 37985,67 грн. Засобами поштивого зв`язку позивач звертався до відповідача з повідомленням № 6102272997690 про необхідність сплати боргу, проте, жодних дій з боку відповідача щодо погашення заборгованості вчинено не було, що зумовило звернення до суду з цим позовом. Ухвалою суду від 18\~вересня 2025\~року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін про судове засідання, встановлено відповідачу строк 15 днів на подання відзиву на позовну заяву. У встановлений судом строк відповідачі відзиву на позовну заяву не подала,\~у зв`язку\~з чим\~суд розглядає\~справу на\~підставі наявних\~матеріалів згідно\~з ч. 8 ст. 178 ЦПК України. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явились в судове засідання без поважних причин. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з`явилася в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомила, про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням викладеного, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та зі згоди позивача провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі рішення адміністрації та профспілкового комітету КЗОЗ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ» від 12.12.2011 [PERSON] видано Ордер на житлову площу в гуртожитку № 1445 про право зайняття сім`єю з 2 осіб житлової площі в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , площею 13,2 кв.м. 27 вересня 2017 року між Комунальним закладом охорони здоров`я «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ» та [PERSON] укладено Договір найму житлового приміщення № 100, за умовами якого останній надано ізольоване житлове приміщення в гуртожитку лікарні - кімната № 811 загальною площею 13,20 м2 та площа загального користування 9,38 кв.м. Відповідно до п. 3.2. Договору наймач зобов`язується, зокрема, своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Плата за проживання в приміщенні гуртожитку становить 4,11 грн за кв.м. за один місяць. Плата за проживання в приміщенні може змінюватися в період дії договору в залежності від змін показників, що входять до розрахунку плати за проживання (п. 1.5, п. 1.6 Договору). Відповідно пункту 1.7. Договору, оплата за комунальні послуги та проживання в гуртожитку здійснюється на підставі рахунку в поточному місяці за попередній місяць до 25 числа. КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» є правонаступником КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ`Я «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ» відповідно до рішення Харківської обласної ради від 07 червня 2018 року № 724-VII «Про припинення комунальних закладів охорони здоров`я, що знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області, шляхом перетворення у комунальні некомерційні підприємства». Відповідно до підпункту «Ж» пункту 6 Положення про гуртожиток КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 23.11.2018, мешканці гуртожитку зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно з Довідкою про розрахунок заборгованості від 13.08.2025 № 06/3863, у [PERSON] обліковується заборгованість за користування житловою площею 13,20 кв.м. та загальною площею 9,38 кв.м. в гуртожитку КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» розташованого за адресою проспект Незалежності, 13, м. Харків, кімната № 811, а саме витрати на оплату житлово- комунальних послуг, а саме за послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами, за період з 01.01.2022 по 01.06.2025 у розмірі 37985,67 грн. За приписами ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно з ч. 1 ст. 130 Житлового кодексу України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 11 Примірного Положення про користування гуртожитками наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст. 67 ЖК України). Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з ч. 1, 3 ст. 9 вищевказаного Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 26.09.2018 у справі № 750/12850/16-ц, від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17). Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є примусове виконання обов`язку в натурі. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Частиною першою статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Аналізуючи наведені положення законодавства в контексті обставин цієї справи, суд зазначає, що позивач належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами довів обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а саме щодо вселення [PERSON] в житлове приміщення в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 13,2 кв.м. та площею загального користування 9,38 кв.м.; укладенням між сторонами договору найму житлового приміщення № 100 від 27.09.2017, яким серед іншого передбачений обов`язок наймача своєчасно вносити плату за користування житловою площею та за комунальні послуги; надання відповідачу житлово-комунальних послуг (постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами), які відповідачем не сплачені; заборгованість [PERSON] за користування житловою площею за період 01.01.2022 по 01.06.2025 у розмірі 37985,67 грн. Доказів неправильності або неточності розрахунку, сформованого позивачем, відповідачем не надано, як і не надано власного контррозрахунку заборгованості, підтвердженого належними та допустимими доказами. Таким чином, оскільки відповідач належним чином не виконала свого обов`язку щодо оплати за користування житловою площею в гуртожитку, чим порушила цивільні права та законні інтереси позивача, суд дійшов висновку про наявність підстав для судового захисту таких прав та інтересів в обраний позивачем спосіб. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги КНП ХОР «Обласна клінічна лікарня» у повному обсязі та стягує з [PERSON] на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2022 року до 01 червня 2025 року у розмірі 37985,67 грн. На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved