Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна про визнання права власності на спадкове майно. Позов обґрунтовує тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після смерті батька позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання з спадкодавцем. Мати позивача [PERSON] відмовилася на користь позивача від своєї частини спадкового майна. Інші спадкоємці за законом, які могли б претендувати на частку батька позивача після його смерті відсутні. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] , що належав померлому, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: [ADDRESS] . [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після смерті своєї матері позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання спадкодавцем. Крім позивача у даному житловому будинку більше ніхто не проживає. Інші спадкоємці за законом, які б могли претендувати на частку матері позивача після її смерті відсутні. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] , що належав померлій, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок та державному акті правовласності на земельну ділянку без виділення часток зазначено, що співвласниками житлового будинку та земельної ділянки є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . За заявою позивача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна 28.06.2024 та 08.11.2024 відкрила спадкові справи, проте нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно, а також що Новокаховська територіальна громада є тимчасово окупованою територією, що унеможливлює отримати інформацію від органу БТІ щодо реєстрації права власності на будинок. Також в листах нотаріуса підставою відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її батьків на земельну ділянку є те, що в державному акті про право власності на земельну ділянку не виділена (визначена) частка спадкодавців у спільному майні. Враховуючи, що позивач бажає успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя [PERSON] та [PERSON] , однак через відмову нотаріуса позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку, позивач просить: - встановити, що частка померлого [PERSON] у праві спільної, сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0816 га, кадастровий номер 6510700000:01:008:0022, розташовану за адресою: [ADDRESS] становила її частину, а частка померлої [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0816 га, кадастровий номер 6510700000:01:008:0022, розташована за адресою: [ADDRESS] становила її частину; - встановити, що частка померлого [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] становила його частину, а частка померлої [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] становила його частину; - визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на одну житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] та право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , розташованих за адресою: [ADDRESS] ; - визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] та право власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , площею 0,0816 га, кадастровий номер 6510700000:01:008:0022, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Позивач у підготовче судове засідання не з`явилася, остання надала клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна у підготовче судове засідання не з`явилася, надала заява про розгляд справи без її участі. Відповідно до ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Згідно з копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області 01.11.2005, актовий запис №672, [INFO] помер [PERSON] . Згідно з копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Новокаховським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Каховському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис №773, [INFO] померла [PERSON] . Відповідно до приписів ч. ч. 1, 2\~ст. 1220 Цивільного кодексу України\~внаслідок смерті особи або оголошення її померлою відкривається спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя\~статті 46 цього Кодексу). Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] , що належав померлому, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: [ADDRESS] . Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру (номер витягу НВ-99368884222024 від 15.04.2024) земельна ділянка з кадастровим номером 6510700000:01:008:0022, площею 0,0816 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності (без зазначення частки у спільній власності) [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). За свідоцтвом\~про право\~власності на\~житло,\~видане на\~підставі розпорядження\~виконавчого комітету\~Новокаховської міської\~Ради народних депутатів від 23.06.1995 №806-к/4680, будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , зазначено під літерами: A- житловий будинок, загальною площею 105,1 кв.м., А1 господарська прибудова, Б сарай, В сарай; Г- Гараж; №1 - Паркан; №2 - Хвіртка; №3 - Ворота; №4 - Мощення; №5 - Водопровід. За ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини\~право\~на\~спадкування\~за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261 - 1265 цього Кодексу\~(ч. 2\~ст. 1223 ЦК України). Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкоємці за законом одержують\~право\~на\~спадкування\~почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує\~право\~на\~спадкування\~у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права\~на\~спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Згідно з приписами\~ст.\~1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 26.09.1973 підтверджується, що батьками позивача [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , а тому позивач має\~право\~спадкувати за законом у першій черзі спадкоємців. До складу\~спадщини,\~відповідно до\~ст.\~1218\~ЦК України,\~входять усі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК України). За листами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виноградової А. І. за вих. №87/02-14 від 08.11.2024 та вих. №56/02-14 від 28.06.2024 відкрила спадкові справи, проте нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно, а також що Новокаховська територіальна громада є тимчасово окупованою територією, що унеможливлює отримати інформацію від органу БТІ щодо реєстрації права власності на будинок. Також в листах нотаріуса підставою відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її батьків на земельну ділянку є те, що в державному акті про право власності на земельну ділянку не виділена (визначена) частка спадкодавців у спільному майні. Отримання інформації щодо розміру часток кожного з співвласників спірної земельної ділянки вбачається неможливим, оскільки Новокаховська територіальна громада належить до територій на яку припиняється доступ користувачів до Державного земельного кадастру. За ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК право власності\~на земельну\~ділянку переходить\~до спадкоємців\~на загальних\~підставах,\~із збереженням\~її цільового\~призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Статтею 1296 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про\~право\~на\~спадщину. Відсутність свідоцтва про\~право\~на\~спадщину не позбавляє спадкоємця права\~на\~спадщину. Отже, у разі смерті одного з учасників права\~спільної\~сумісної\~власності, передусім необхідно визначити частку померлого у спільному майні, яка і буде об`єктом\~спадкування. Згідно зі\~ст.\~355\~ЦК України майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно\~може належати\~особам на\~праві спільної\~часткової або\~на праві\~спільної сумісної\~власності. Право\~спільної власності\~виникає з\~підстав,\~не заборонених\~законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно Відповідно до\~ч.ч.\~1,\~2\~ст.\~357\~ЦК України\~частки у\~праві спільної\~часткової власності\~вважаються рівними,\~якщо інше\~не встановлено\~за домовленістю\~співвласників або\~законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Частинами 1, 2\~ст. 368 ЦК України\~передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві\~власності\~є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права\~спільної\~сумісної\~власності\~можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. У відповідності до ч. ч. 1, 2\~ст. 370 ЦК України\~співвласники мають\~право\~на\~виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній\~власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній\~власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві\~спільної\~сумісної\~власності\~є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішення суду. Згідно з нормами\~ст. 377 ЦК України\~до особи, яка набула права\~власності\~на\~об`єкт нерухомого майна (житловий\~будинок\~(крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва,\~право\~власності\~на\~який зареєстровано у визначеному законом\~порядку, або частку у праві\~спільної\~власності\~на\~такий об`єкт, одночасно переходить\~право\~власності\~(частка у праві\~спільної\~власності) або користування земельною ділянкою,\~на\~який розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та\~на\~умовах встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у\~порядку\~та\~на\~умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 120 ЗК України\~у разі\~набуття права\~власності на\~об`єкт нерухомого\~майна (жилий\~будинок (крім\~багатоквартирного),\~іншу будівлю\~або споруду),\~об`єкт незавершеного\~будівництва,\~розміщений на\~земельній ділянці\~(крім\~земель державної,\~комунальної власності),\~право власності\~на таку\~земельну ділянку\~одночасно переходить\~від відчужувача\~(попереднього\~власника)\~такого об`єкта\~до набувача\~такого об`єкта\~без зміни\~її цільового\~призначення.\~У разі\~якщо відчужувачу\~(попередньому\~власнику)\~такого об`єкта\~належала частка\~у праві\~спільної власності\~на земельну\~ділянку,\~до набувача\~цього об`єкта\~переходить право\~власності на\~таку частку.\~При вчиненні\~правочину,\~що передбачає\~перехід права\~власності на\~зазначений об`єкт,\~мають дотримуватися\~вимоги частини\~шістнадцятої цієї\~статті. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі. Згідно з п. 12\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 "Про судову практику у справах про\~спадкування"\~у разі смерті співвласника часки кожного із співвласників у праві\~спільної\~власності\~є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішення суду. В даному випадку частка житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] , та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: [ADDRESS] належала померлій [PERSON] . Також частка житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] , та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: [ADDRESS] належала померлому [PERSON] . Отже, розмір частки співвласника\~на\~земельну\~ділянку\~визначається, виходячи з розміру його частки у будинку, який розташований\~на\~цій земельній ділянці, тому розмір частки земельної ділянки [PERSON] у праві\~власності\~на\~земельну\~діяльну складає частку (по з кожного спадкодавця), яка відповідає частці у праві\~власності\~на\~будинок. Отже, суд встановив, що [PERSON] , померлому [INFO] , [PERSON] , померлій [INFO] , на праві власності належав житловий будинок у розмірі по частці у кожного, що розташований за адресою, [ADDRESS] , а також належала земельна ділянка з кадастровим номером 6510700000:01:008:0022, площею 0,0816 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у розмірі по частці у кожного. Спірне майно входить в спадкову масу після смерті [PERSON] та [PERSON] , та оскільки встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, що позбавляє позивача [PERSON] права успадкувати частку будинку та земельної ділянки, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved