Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-02 00:00:00

У серпні 2025 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Гвардійської сільської ради Хмельницького району в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] та померлої [INFO] [PERSON] на житловий будинок, який знаходить за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] . За життя [PERSON] склала заповіт, який був посвідчений секретарем виконкому Райковецької сільської ради 16.10.2001 року (зареєстрований за №72), відповідно до якого остання на випадок своєї смерті все своє майно заповіла сину [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яку прийняв її син [PERSON] . [INFO] помер його брат [PERSON] . Спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] він прийняв та на підставі поданої ним заяви про прийняття спадщини Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа щодо майна померлого за №61/2022. Листом №787/02-14 від 12.06.2025 року державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] із посиланням на відсутність документів, необхідних для проведення державної реєстрації права власності на вказане майно. Зазначив, що до складу спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON] входить житловий будинок [ADDRESS] . Вказаний будинок був побудований у 1969 році та належав його матері [PERSON] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняв його брат [PERSON] , який у встановленому законом порядку право власності на вказаний будинок не оформив. В судове засідання позивач не з`явилася, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити, а справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надав суду письмову заяву, в якій по суті позов визнав, проти його задоволення не заперечував. Просив справу розглянути за його відсутності. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Фактичні обставини встановлені судом. [INFO] померла [PERSON] . За життя [PERSON] склала заповіт, який був посвідчений 16.10.2001 року секретарем виконкому Райковецької сільської ради Хмельницького району та зареєстрований за №72. Згідно вказаного заповіту на випадок своєї смерті [PERSON] все своєї майно заповідала [PERSON] . Вказаний заповіт не був змінений чи скасований та на час смерті [PERSON] був чинним. Спадщину після померлої [PERSON] прийняв її син [PERSON] , який 10.05.2007 року подав до Хмельницької державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини. На підставі вказаної заяви Хмельницькою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа щодо майна померлої [PERSON] за №363-07. Згідно даних матеріалів вказаної спадкової справи свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на спадкове майно не видавалися. [INFO] помер [PERSON] . 22.02.2022 року [PERSON] звернувся до Хмельницької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого брата [PERSON] . На підставі вказаної заяви Хмельницькою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа щодо майна померлого [PERSON] за №61/2022. Згідно довідки №3019 від 15.12.2021 року, яка видана Гвардійською сільською радою Хмельницького району станом на 31.08.2021 рік [PERSON] був зареєстрований і проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним за вказаною адресою зареєстрований [PERSON] . 22.02.2022 року [PERSON] , подав до Хмельницької державної нотаріальної контори заяву про відмову у прийнятті спадщини після померлого [PERSON] . Листом за №787/02-14 державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Самарською Ю. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку із відсутністю документів, необхідних для проведення державної реєстрації права власності на вказане майно. Згідно повідомлення № 752230 від 23.04.2025 року Хмельницького БТІ право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до довідки №415 від 09.04.2025 року Гвардійської сільської ради Хмельницького району встановлено, що згідно даних Погосподарської книги №4, особовий рахунок № [NUMBER] на 2006-2010 роки за домогосподарством в [ADDRESS] за померлою [PERSON] , рахувалася земельна ділянка загальною площею 0,4 га, в тому числі: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,15 га для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку у приватну власність не передавалася. Житловий будинок побудований у 1969 році. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб частина 1 ст.316 ЦК України. Відповідно до приписів ст.325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. За приписами статтей 1216, 1217 та 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265\~цього Кодексу. Згідно положень\~ст. 1258 спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259\~цього Кодексу. За приписами статтей 1261, 1262 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до частин першої та третьої статті 1268, частини першої статті 1269 та частини першої статті 1270 ЦК України слідує, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Зібрані у справі докази вказують на те, що житловий будинок [ADDRESS] належав на праві власності [PERSON] . Таке її право власності на це будинок було зареєстровано у 1969 році (вказаний будинок був взятий на погосопдарський облік у відповідній сільській раді та облікувався за [PERSON] ). Після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину у встановленому законом порядку прийняв її син [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яку у встановленому законом порядку прийняв його брат [PERSON] (позивач у справі). Інших спадкоємців після померлого [PERSON] , які прийняли спадщину у встановленому законом порядку, не має. Оскільки [PERSON] прийняв спадщину після померлої матері [PERSON] , до складу спадщини, яка відкрилася після його смерті входить житловий будинок [ADDRESS] . При цьому, сам по собі факт не отримання останнім свідоцтва про право власності на такий будинок та відсутність зареєстрованого права власності на це майно, не свідчить, що таке майно не входить до складу спадщини після його смерті. Разом з цим відсутність оформленого у встановленому порядку права власності на житловий будинок перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права на таке майно у нотаріальному порядку. З огляду на викладене, суд приходить до переконання, що поданий [PERSON] позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення та за останнім слід визнати право власності в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved