Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-04 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Петропавлівської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку\~ в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що спадщина складається з земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Петропавлівської селищної ради (колишньої Самарської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області), площею 0,4290 га., яка належить спадкодавцеві на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.06.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 р., №7. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.10.2024 р., НВ-6500116472024 спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1223887100:01:001:0127. [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.02.2008 р. Спадкодавець заповіту не складав, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Самарської сільської ради від 18.01.2000 р., №8. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Самарської сільської ради від 18.01.2000 р., №8, на дату смерті спадкодавець [PERSON] був зареєстрований один за адресою [ADDRESS] . 26.01.2000 року Позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті його батька [PERSON] . Інші спадкоємці (крім позивача), які прийняли спадщину після смерті [PERSON] , з заявами про прийняття спадщини до Петропавлівської державної нотаріальної контори не зверталися, що підтверджується довідкою Петропавлівської державної нотаріальної контори від 19.03.2025 р., №80/02-14.\~\~\~ 16.10.2024 р., позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку\~ площею 0,4290 га., що розташована на території Петропавлівської ТГ (колишньої Самарської сільської ради), яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р. Також позивач звернувся до землевпорядної організації ТОВ "Земля і право", працівники якої повідомили його про те, що на місці, де має знаходитися належна батькові позивача земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р., на даний час розташовані дві земельні ділянки з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення. А отже для отримання витягу з ДЗК про земельну ділянку, яка належить батькові позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р., з метою її успадкування - необхідно об?єднати земельні ділянки з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з метою формування однієї земельної ділянки з категорії сільськогосподарського призначення сумарною площею 0,4290 га., що буде відповідати вищевказаному Державному акту. У такому випадку конфігурація земельної ділянки, її площа та суміжні землекористувачі повністю відповідатимуть земельній ділянці, що вказана в державному акті на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р.\~ У зв?язку з тим, що земельні ділянки кадастровий номер 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., перебували до їх об?єднання у власності Петропавлівської селищної ради - позивач звернувся до вказаного органу місцевого самоврядування з відповідною заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації про об?єднання земельних ділянок. На підставі даної заяви рішенням 38 сесії VIII скликання від 10.07.2024 р., Петропавлівська селищна рада надала Позивачу дозвіл на розробку технічної документації щодо об?єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з метою формування однієї земельної ділянки з категорії сільськогосподарського призначення сумарною площею 0,4290 га., яка буде відповідати за площею земельній ділянці, яка вказана в Державному акті на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996.\~\~ На підставі вказаного рішення Петропавлівської селищної ради 14.10.2024 позивач звернувся до ТОВ "Земля і право", яким була розроблена технічна документація із землеустрою щодо об?єднання земельних ділянок. На підставі вказаної технічної документації земельні ділянки з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 12238887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., були припинені у зв?язку з їх об?єднанням в новостворений об?єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., категорії земель - землі сільськогосподарського призначення;\~ код цільового призначення 01.17 - земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Державна реєстрація новоствореної земельної ділянки була проведена 28.10.2024 р. Рішенням Петропавлівської селищної ради від 05.12.2024 р., №1905-42/VIII вирішено: - Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об?єднання двох земельних ділянок кадастровий номер 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 12238887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., у результаті чого була сформована земельна ділянка кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га.; - доручити селищному голові провести державну реєстрацію права комунальної власності за Петропавлівською селищною радою на новостворену в результаті об?єднання земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га. 05.02.2025 р., Петропавлівська селищна рада зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис про право власності №58414481 від 05.02.2025. 19.02.2025 р., позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку. Але нотаріус своєю постановою від 19.02.2025 р., відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, у зв?язку з ненаданням ним оригіналу Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 №7. 31.03.2025 року позивач звернувся до Петропавлівської селищної ради з заявою про передачу земельної ділянки кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., йому у приватну власність. Згідно з листом Петропавлівської селищної ради від 01.04.2025 №785 позивачу відмовлено у передачі вищевказаної земельної ділянки в приватну власність у зв?язку з тим, що відповідно до підпункту 5 пункту 27 Розділу Х "Прикінцеві та перехідні положення" Земельного кодексу України\~ під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: 5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Також у своєму листі відповідач зазначив, що не має законних підстав для зміни цільового призначення та передачі позивачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,4290 га., кадастровий номер\~ 1223887100:01:001:0127. Додатково відповідач повідомив, що земельній ділянці площею 0,4290 га., яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів - відповідає кадастровий номер 1223887100:01:001:0127. На підставі викладеного, позивач прохає суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., розташовану на території Петропавлівської селищної ради. Позивач подав до суду заяву про розгляд позову за його\~ відсутності, прохає позов задовольнити, судові витрати не стягувати з відповідача. Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Спірне спадкове майно складається з земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Петропавлівської селищної ради (колишньої Самарської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області), площею 0,4290 га., яка належить спадкодавцеві на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.06.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 №7. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.10.2024 р., НВ-6500116472024 спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1223887100:01:001:0127. \~\~ Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості станом на 01.04.2025 р., №201-20250401-0009418875, сформованої на офіційному сайті Фонду державного майна України\~\~\~ оціночна вартість спірної земельної ділянки складає 119392,47 грн. \~\~ У приватній власності спадкодавця [PERSON] , перебувала земельна ділянка для ведення особистого селянського (підсобного) господарства площею 0,4290 га., на території Петропавлівської ТГ (колишньої Самарської сільської ради), що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ДП, що виданий 23.04.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 №7. Факт родинного зв`язку між спадкодавцем та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] від 16.05.1958 р. [INFO] \~ [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.02.2008 р. Спадкодавець заповіту не складав, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Самарської сільської ради від 18.01.2000 р., №8. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Самарської сільської ради від 18.01.2000 р., №8, на дату смерті спадкодавець [PERSON] був зареєстрований один за адресою [ADDRESS] . 26.01.2000 року позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті його батька [PERSON] . Інший спадкоємець - [PERSON] подав до Петропавлівської державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті його батька [PERSON] . Інші спадкоємці (крім позивача), які прийняли спадщину після смерті [PERSON] , з заявами про прийняття спадщини до Петропавлівської державної нотаріальної контори не зверталися, що підтверджується довідкою Петропавлівської державної нотаріальної контори від 19.03.2025 р., №80/02-14.\~\~\~ 26.01.2000 р., була заведена спадкова справа №34/2000 після смерті [PERSON] , що підтверджується копіями її матеріалів згідно додатку до цього позову. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.07.2000 позивач у порядку спадкування за законом набув право власності після смерті [PERSON] на спадкове майно - житловий будинок, а також право на земельну частку (пай). 16.10.2024 позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку\~ площею 0,4290 га., що розташована на території Петропавлівської ТГ, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996. У зв?язку з цим 16.10.2024 Петропавлівською державною нотаріальною конторою було подано запит, адресований до усіх уповноважених органів, яких стосується це питання, про надання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського (підсобного) господарства площею 0,4290 га., що розташована на території Петропавлівської ТГ (колишньої Самарської сільської ради), яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р., який помер [INFO] . Згідно відповіді\~\~\~ землевпорядної організації ТОВ "Земля і право",\~\~ на місці, де має знаходитися належна батькові позивача земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р., на даний час розташовані дві земельні ділянки з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення. Таким чином, для отримання витягу з ДЗК про земельну ділянку, яка належить батькові позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996 р., з метою її успадкування - працівники вказаної землевпорядної організації повідомили позивача про необхідність об?єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з метою формування однієї земельної ділянки з категорії сільськогосподарського призначення сумарною площею 0,4290 га., що буде відповідати вищевказаному Державному акту. У такому випадку конфігурація земельної ділянки, її площа та суміжні землекористувачі повністю відповідатимуть земельній ділянці, що вказана в державному акті на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996.\~ Земельні ділянки кадастровий номер 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., перебували до їх об?єднання у власності Петропавлівської селищної ради. Рішенням 38 сесії VIII скликання від 10.07.2024 р., Петропавлівська селищна рада надала позивачу дозвіл на розробку технічної документації щодо об?єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 1223887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., з метою формування однієї земельної ділянки з категорії сільськогосподарського призначення сумарною площею 0,4290 га., яка буде відповідати за площею земельній ділянці, яка вказана в Державному акті на право приватної власності на землю серії ДП від 23.04.1996.\~\~ На підставі вказаного рішення Петропавлівської селищної ради 14.10.2024\~\~ ТОВ "Земля і право", яким була розроблена технічна документація із землеустрою щодо об?єднання земельних ділянок. На підставі вказаної технічної документації земельні ділянки з кадастровими номерами 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 12238887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., були припинені у зв?язку з їх об?єднанням в новостворений об?єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., категорії земель - землі сільськогосподарського призначення;\~ код цільового призначення 01.17 - земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Державна реєстрація новоствореної земельної ділянки була проведена 28.10.2024. Вказана обставина підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6500116472024 від 24.20.2024. Рішенням Петропавлівської селищної ради від 05.12.2024 №1905-42/VIII вирішено: - затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об?єднання двох земельних ділянок кадастровий номер 1223887100:01:001:0118 площею 0,3589 га., та кадастровий номер 12238887100:01:001:0121 площею 0,0781 га., у результаті чого була сформована земельна ділянка кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га.; \~\~\~\~\~\~\~\~ - доручити селищному голові провести державну реєстрацію права комунальної власності за Петропавлівською селищною радою на новостворену в результаті об`єднання земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га. 05.02.2025 р., Петропавлівська селищна рада зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис про право власності №58414481 від 05.02.2025 р. Вказана обставина підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.03.2025 р., №420184837. Відповідно до абзацу 1 пункту 1 Прикінцевих та перехідних Закону України "Про Державний земельний кадастр" цей Закон набрав чинності з 1 січня 2013 року. Абзацом 1 пункту 2 Прикінцевих та перехідних Закону України "Про Державний земельний кадастр" передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Абзацами 2 та 3 пункту 2 Прикінцевих та перехідних Закону України "Про Державний земельний кадастр" у разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їх спадкоємців, або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом, або органу місцевого самоврядування, що затвердив комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території. Заява також може подаватися особою, якій на підставі рішення Кабінету Міністрів України та відповідного договору було передано у господарське відання об`єкт державної власності, що використовується у процесі провадження діяльності з передачі електричної енергії і транспортування та/або зберігання природного газу, і на замовлення якої була розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, у постійне користування зазначеній особі. Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок. Таким чином на даний час спірна земельна ділянка кадастровий номер\~ 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., перебуває в комунальній власності Петропавлівської селищної ради, хоча фактично є земельною ділянкою приватної форми власності та належить покійному батькові позивача - [PERSON] , на підставі\~ Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 р., №7. 19.02.2025 р., позивач звернувся до Петропавлівської державної нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку але\~ отримав\~ відмову\~\~ у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, у зв?язку з ненаданням ним оригіналу Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 №7. 31.03.2025 року позивач звернувся до Петропавлівської селищної ради з заявою про передачу земельної ділянки кадастровий номер 1223887100:01:001:0127 площею 0,4290 га., йому у приватну власність. Земельна ділянка площею 0,4290 га., яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів - відповідає кадастровий номер 1223887100:01:001:0127. Не зважаючи на викладені вище обставини, [PERSON] ,\~\~ спадкодавець,\~\~ є належним власником спірної земельної ділянки, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 23.04.1996 року головою Самарської сільської ради народних депутатів\~ на підставі рішення Самарської сільської ради народних депутатів від 19.01.1995 №7. Таким чином спірна земельна ділянка увійшла до складу спадщини. У відповідності до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~ Частиною 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У відповідності до ч. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування»\~ свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, позивач спадщину після смерті спадкодавця прийняв, але не може належно розпоряджатися даним майном у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та неможливості їх оформлення через органи нотаріату. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України\~ право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 1 ст. 1277 ЦК України передбачено, що у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття - орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Згідно з ч. 3 ст. 1277 ЦК України спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Таким чином, відповідачем по даній справі має виступати саме Петропавлівська селищна рада, на території якої на дату смерті був зареєстрований спадкодавець та розташоване спірне нерухоме майно. По даній справі позивачем фактично сплачено судовий збір у загальному розмірі 1211,20 грн., що підтверджується платіжною інструкцією АТ КБ "Приватбанк". Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач у позовній заяві прохає залишити їх за ним і не стягувати сплачений позивачем судовий збір з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved