Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Свої вимоги обґрунтовують тим, після смерті батька позивачів та відповідачки [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] та 1/2 частки земельної ділянки під забудову за цією адресою, а також 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , та на 1/2 частки земельної ділянки під забудову за цією адресою . За життя останній склав заповіт, згідно з яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] заповів сину [PERSON] , а житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] дочкам [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Дружина померлого [PERSON] [PERSON] на день його смерті була пенсіонеркою, а тому має право на обов`язкову частку. Всі спадкоємці прийняли спадщину в передбаченому законом порядку, однак не виготовляли правовстановлюючих документів на спадкове майно. [INFO] померла матір позивачів та відповідачки - [PERSON] . За життя спадкодавиця заповіту не складала, спадщину за законом прийняли діти спадкодавця позивачі та відповідачка. Оскільки правовстановлюючі документи на будинковолодіння у спадкодавців на момент смерті були відсутні, то позивачам нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за законом на вказане нерухоме майно про що нотаріус винесла відповідні постанови. 25.07.2025 ухвалою судді відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та витребувано спадкову справу. 08.10.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачі в судове засідання не з`явилися, подали заяви, кожен зокрема, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, що стверджується матеріалами справи. Причини неявки не повідомилав, клопотання про відкладення слухання справи від неї також не надходило. Відзив на позовну заяву не надала. Згідно ч. 3\~ст. 211 ЦПК України\~учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи, що в судове засідання учасники судового розгляду не з`явилися, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Правовідносини по даній цивільній справі регулюються\~Цивільним Кодексом України. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.06.2017, виданого Луцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області, [PERSON] помер [INFO] (а.с. 12). Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 30.11.2008 року, виданого на ім`я [PERSON] , вбачається, [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння по [ADDRESS] , яке складається з двох житлових будинків (а.с. 22 - 23). Відповідно до розпорядження №606 від 17.11.2009 року другому будинку (Б-1) було присвоєно адресу [ADDRESS] (а.с. 36). Згідно з рішенням від 30.11.2011 року №16/16 вулицю Лазо перейменовано на вулицю Гергія Гонгадзе (а.с. 38). Рішенням від 15.05.2013 року №284-1 було змінено нумерацію будинків по [ADDRESS] . Будинок по [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] , а будинок по [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] . (а.с. 38 - 40). Згідно з рішенням від 02.12.2009 року №50/121 затверджено поділ приватної земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку на дві: площею 0,0412 га, 0,0539 га без зміни цільового призначення (а.с. 41). Відповідно до копій державних актів на право власності на земельні ділянки вбачається, [PERSON] на праві приватної власності належали земельні ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0412 га, 0,0539 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 24 25). Таким чином встановлено, що після поділу земельної ділянки утворилось дві земельні ділянки - земельна ділянка розміром 0,0539 га по [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 0710100000:11:090:0018), а також\~земельна ділянка розміром 0,0412 га по [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 0710100000:11:090:0019) (а.с. 30- 25). Оскільки спадкове майно набуте в шлюбі, відповідно спадщина після смерті [PERSON] відкрилась на частки спадкової маси. Згідно з матеріалами спадкової справи №27/2017 до майна померлого [PERSON] встановлено, що за життя спадкодавець слав заповіт, посвідчений 11.08.2010 державним нотаріусом другої Луцької державної нотаріальної контори Горбатюком В.І., відповідно до якого житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за [ADDRESS] (раніше [ADDRESS] ) заповів сину [PERSON] , а житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за [ADDRESS] (раніше [ADDRESS] ) дочкам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 18 20). Спадкоємці за заповітом діти спадкодавця прийняли спадщину, в матеріалах справи наявні відповідні заяви. Дружина спадкодавця [PERSON] прийняла спадину, як особа, яка відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадщині, оскільки була пенсіонеркою на момент відкриття спадщини (128, 129, 151, 154). Таким чином, обов`язкова частка [PERSON] в житлових будинках з господарсько-побутовими спорудами за [ADDRESS] та за [ADDRESS] становить 1/16 частку(1/2 : 4 : 2 = 1/16), оскільки на момент відкриття спадщини після смерті [PERSON] було чотири спадкоємці першої черги дружина, син та дві дочки. Отже, після прийняття спадкоємцями спадщини після смерті [PERSON] , їх частки у спадковому майні становлять: на будок [ADDRESS] : [PERSON] 1/2 (на праві спільної сумісної власності подружжя) +1/16 (обов`язкова частка) = 8/16 +1/16 = 9/16 =18/32; [PERSON] 1/2 (частка матері -1/16 обов`язкова частка матері) = 8/16 - 1/16 =7/16 ; 7/16 :2 = 7/16*1/2 = 7/32. [PERSON] - 7/16 : 2 = 7/16*1/2 = 7/32. на будок [ADDRESS] : [PERSON] 1/2 (на праві спільної сумісної власності подружжя) +1/16 (обов`язкова частка) = 1/2 +1/16 = 9/16 ; [PERSON] 1/2-1/16 = 8-1/16 = 7/16. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 08.05.2025, виданого повторно вбачається, що [PERSON] померла [INFO] . (а.с. 11). З матеріалів спадкової справи № 21/2024, заведеної після смерті [PERSON] встановлено, що за життя спадкодавиця заповіту не складала, спадщину за законом прийняли діти спадкодавиці позивачі та відповідач по справі (а.с. 162-163, 167-168,171). Відповідно частки у спадковому майні становлять: на будок [ADDRESS] : [PERSON] - 18/32 /3(спадкоємці) = 18/96; [PERSON] 7/32=18/96 = (21+18)/96 = 39/96; [PERSON] 7/32=18/96 = (21+18)/96 = 39/96. на будок [ADDRESS] : [PERSON] 9/16 /3(спадкоємці) = 9/48; [PERSON] 9/16 /3(спадкоємці) = 9/48. [PERSON] - 9/48 + 7/16= (21+9)48 = 30/48. Відповідно до ст.120 ч.ч.1,2, 16 ЗК України визначено, що в разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі. При вчиненні правочину, який передбачає перехід права власності на частку у праві спільної власності на такий об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Предметом правочину, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї). Істотною умовою договору, який передбачає такий перехід права власності, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача до набувача такого об`єкта (частки у праві спільної власності на неї). Таким чином, оскільки спадкодавцям належали на праві спільної сумісної власності подружжя житлові будинки та земельні ділянки під забудову та обслуговування житлового будинку за адресами: [ADDRESS] , спадкоємці прийяли спадщину на житлові будинки у визначених вище частках, відповідно до них переходить право власності в порядку спадкування на земельні ділянки у відповідних частках. Приватним нотаріусом Луцького міського нотаріальногоо округу Волинської області винесені постанови про відмову позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житлові будинки та земельні ділянки за адресами: [ADDRESS] . Технічний паспорт на нерухоме спадкове майно, а саме на житлові будинки [ADDRESS] , [ADDRESS] позивачами виготовлені. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Суд переконався, що спадкодавець правомірне набув право власності на спірний житловий будинок, тому це майно входить до складу спадкової маси. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця права на це спадкове майно. В силу ч.5 ст.1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивачів може бути реалізовано лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, в суді не встановлено обставин, які б вказували, що спадкодавці за життя набули право власності на житловий будинок та земельні ділянки неправомірно або, що на спадкове майно, окрім позивачів, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, наявність у позивачів права на спадкування за заповітом та за законом після смерті [PERSON] та [PERSON] та з огляду на те, що захистити свої права позивачі можуть лише шляхом звернення до суду, позов слід задовольнити, визнавши за позивачами право власності на вказане спадкове майно.

Outcome: approved