Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-08 00:00:00

КП «Харківські теплові мережі» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , у якому просить стягнути з відповідача на користь підприємства вартість спожитої теплової енергії та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.10.2024 по 31.07.2025 року у розмірі 213\~398 (двісті тринадцять тисяч триста дев`яносто вісім) гривень 89 копійок, вартість абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачания теплової енергії за період часу з 01.10.2024 по 31.07. 2025, у розмірі 102 (сто дві) гривні 60 копійок та витрати за сплату судового збору у розмірі 2\~562 (дві тисячі п`ятсот шістдесят дві) гривні 02 копійки. Відповідно до позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачу на праві власності, згідно договору міни від 20.11.2017 року №2365, належить 27/100 нежитлової будівлі (будинок, гуртожитку, їдальні) «А-2», зальною площею 648,3 кв.м у будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , з централізованою системою опалення, теплопостачання яке здійснює КП «Харківські теплові мережі», відповідно до інформації з Держреєстру речових прав на нерухоме майно № 435263525 від 14.07.2025. Відповідач [PERSON] користується тепловою енергією, яку подає у Нежитлове приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачания всього будинку КП «Харківські теплові мережі» (далі-КП «ХТМ». Підприємство, Позивач). Постачання теплової енергії у огтловий фонд на потреби опалення здійснюється на підставі розпоряджень місцевих органів влади про початок та закінчення опалювального сезону, а на потреби гарячого водопостачания протягом року. Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів. Розрахунковим періодом с календарний місяць. За період користування тепловою енергією з 01.10.2024 по 31.07.2024 Відповідачем спожите теплової енергії на суму 213 398,89 гри, абонентна плата за послуги з постачання теплової енергії (далі-Абонплата) складає 102,60 гри.за кожен розрахунковий періoa відповідачу направлялися рахунки фактури про сплату за спожиту теплову енергію, що до нього часу не сплачені. Приміщення відповідача знаходяться в тепловому контурі житлового будинку, так як с вбудованим в житловий будинок. Розрахунок спожитої теплової енергії проводяться відповідно до теплового навантаження та діючих тарифів. Нежитлові приміщення розташовані по тепловому контурі житлового будинку з загальними внутрішньо будинковими комунікаціями, над Нежитловими приміщеннями розташовані квартири. Система гарячого водопостачання відсутня, відсутні подавальний трубопровід централізованого гарячого водопостачання, договір на тепло споживання з теплопостачальною організацією відсутній Підтвердженням постачання теплової енергії є акти підключення/відключення вбудованого споживача до джерел теплової енергії від 01.11.2024. за № 177/1529 від 15.04.2025 за № 177/2799. Правилами користування тепловою енергією №1198, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 (далі Правила), що конкретизують норми права загального характеру з метою регумования повсдики субскія правовимносин у певний галузі. Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» (два- Закон 2189-VIII) індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) перухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та за якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлов комунальної послуги. Проведення нарахувань виконується згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2015 №315. Нежитлове приміщення,\~за адресою:\~ [ADDRESS] розташоване у будинку з централізованою системою опалення, теплопостачания акого здійсное КП «ХТМ» Система опаления зазначених приміщень с невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку у цілому. Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки та об`єкти соціальної сфери позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а постачання гарячої води цілодобово. Факт споживання відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщень підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та прикінці опалованого сезону 2022-2023, 2023-2024 до будівель у цілому. Вищезазначені акти на підключення та відключення опалення підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП «Харківські теплові мережі» та балансоутримувача будинку. Споживання теплової енергії на потреби опалення Нежитлових приміщень здійснювалось КП «Харківські теплові мережі» без укладення договору з Відповідачем. Факт споживання Відповідачем теплової енергії підтверджується актами обстеження системи теплоспоживання об`єкта а також актами про підключення та відключення опалення до будинку, які підписані представниками позивача та балансоутримувачем даного будинку. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Відповідно до п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі Методика розподілу). Вказана Методика розподілу встановлює порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг (п.1 Методики). Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок у цілому, в який надходить теплова енергія з метою опаления усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Надання послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором. На підставі частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги 3 2189 VIII. Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1023), на офіційному сайті КП. «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги 3. постачания теплової енергії (далі Договір). Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року Позивач зазначає, що оскільки нежитлові приміщення розташовані в житлових будинках, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Відповідно до п. 14 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 року №1198, споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Таким чином, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період часу 2024-2025 є фактом приєднання споживача до умов договору (акцептувания договору). Факт отримання теплової енергії підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалюваного сезону 2024-2025 років. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Станом на 31.07.2025 заборгованність за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 213 398,89 гривень, яка утворилась за період часу з 01.10.2024 року по 31.07.2025 року. Відповідно п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування. Відповідачу направлялися рахунки-фактури. Станом на 31.07.2025 абонентська плата за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 102,60 гривень, яка утворилась за період часу з 01.10.2024 року по 31.07.2025 року. Відповідно до п. 13 Договору, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Позивач вказує, що відповідачу направлялися рахунки-фактури обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду. Позивач вказує, що заборгованість за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021, Публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.07.2022 обліковуються за одним кодом ОКПО 2510401164 відповідача, який обліковується за одним особовим рахунком (17721-9349-0) і за кожний розрахунковий період (календарний місяць) відображується однією сумою у бухгалтерському обліку підприємства. Тому ці дві вимоги про стягнення заборгованості за теплову енергію за Договором та стягнення вартості безпідставно спожитої теплової енергії було об`єднано у одному позові. Загальна сума, що підлягає стягнению з Відповідача, у загальному розмірі складає 308 707,78 гривень, з яких: 308 533,36 гривень - заборгованність за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та 174,42 гривень - абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії. Також позивач пояснив, що у 2024 році КП «Харківські теплові мережі» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просили стягнути з відповідача на користь підприємства заборгованості за спожиту теплову енергію за адресою: [ADDRESS] , за період часу з 01.02.2021 по 01.05.2023 у розмірі 252 615,85 гривень, у розмірі 174,38 гривень та витрати за сплату судового збору у розмірі 3704,50 (три тисячі двадцять вісім) гривень. 17.10.2024 року Дергачівським районним судом Харківської області у справі №619/3924/24, було ухвалено рішення, яким позовні вимоги КП «ХТМ» було задоволено повністю. Рішення від 17.10.2024 року набрало законної сили. Окрім того, у 2025 році КП «Харківські теплові мережі» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача на користь підприємства заборгованості за спожиту теплову енергію за адресою: [ADDRESS] , за період часу з 01.05.2023 по 30.09.2023 у розмірі 308 533, 36 гривень, плату за абонентське обслуговування у розмірі 174, 42 гривень та витрати за сплату судового збору у розмірі 3\~704,50 гривень. 10.06.2024 року Дергачівським районним судом Харківської області у справі № 619/2130/25, було ухвалено рішення, яким позовні вимоги КП «ХТМ» було задоволено повністю. Рішення від 10.06.2025 року набрало законної сили. Просить стягнути з відповідачки вартість спожитої теплової енергії та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.10.2024 по 31.07.2025 року у розмірі 213 398 (двісті тринадцять тисяч триста дев`яносто вісім) гривень 89 копійок, вартість абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачания теплової енергії за період часу з 01.10.2024 по 31.07. 2025, у розмірі 102 (сто дві) гривні 60 копійок. Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Відповідно до ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Беручи до уваги те, що при відкритті провадження у справі визначено проводити її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи (у письмовому провадженні), враховуючи те, що від сторін у справі не надійшло клопотання про інший порядок розгляду, зокрема з викликом сторін в судове засідання, тому розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами та з дотриманням, визначеного ст. 275 ЦПК України строку, а саме суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Відповідач повідомлена про наявність справи у суді, своєчасно та належним чином, про що свідчить поштовий конверт, який направлявся рекомендованим листом з повідомленням на адресу зареєстрованого місця проживання, відзиву чи клопотання щодо розгляду справи до суду не подавала (а.с. 31-32). У відповідності до ст. 128 ЦПК України, відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений судом про розгляд вказаної справи. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Матеріали справи свідчать, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №435263525 від 14.07.2025, [PERSON] є власницею 27/100 частки нежитлової будівлі (будинок, гуртожитку, їдальні) «А-2» , зальною площею 648,3 кв.м, в будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , внесеного до реєстру на підставі договору міни від 20.11.2017 року №2365 засвідченим приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Смоляною В.В. (а.с. 9-10). Таке нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , обладнане централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Тобто, за адресою: [ADDRESS] , нежтлове приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, так є вбудованим у житловий будинок. Система опалення приміщень за адресою: [ADDRESS] , є невід`ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку, тому при подачі теплової енергії у централізовану систему опалення житлового будинку одночасно опалюються нежитлові приміщення відповідача. На [PERSON] комунальним підприємством відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , вона є споживачем послуг з центрального опалення і постачання гарячої води, повинна регулярно у встановлені законом строки оплачувати вартість наданих їй підприємством послуг з центрального опалення і постачання гарячої води, але свої обов`язки щодо повної та своєчасної оплати отриманих послуг не виконує, у результаті чого утворилася заборгованість (а.с. 8-16). Будинок [ADDRESS] , обладнаний приладом обліку споживання теплової енергії. Розрахунок вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснювався згідно показань приладів обліку, встановленого у житловому будинку. Розрахунок вартості спожитої теплової енергії по нежитлових приміщеннях, розташованих у будинках, оснащених будинковими приладами обліку теплової енергії, здійснюється згідно їх показань (з урахуванням теплових втрат від наружної стіни будинку до місця установки приладу обліку відповідно до п.7.2.43 Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 №71), які розподіляються між власниками нежитлових приміщень пропорційно тепловим навантаженням (п.23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 №1198), а між власниками житла пропорційно площам квартир (п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630). Підтвердженням постачання теплової енергії є акти підключення/відключення вбудованого споживача до джерел теплової енергії від 01.11.2024. за № 177/1529 від 15.04.2025 за № 177/2799 (а.с. 12). За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися рахунки фактури про сплату за спожиту теплову енергію, що до цього часу не сплачені. Приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, так як вбудованим в житловий будинок. Розрахунок спожитої теплової енергії проводяться відповідно до теплового навантаження та діючих тарифів. Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» (два- Закон 2189-VIII) індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) перухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та за якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлов комунальної послуги. Проведення нарахувань виконується згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2015 №315. У відповідності до п. 1.14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячоїй води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між усіма споживачами. Нежитлові приміщення, розташовані по тепловому контурі житлового будинку з загальними внутрішньо будинковими комунікаціями, над Нежитловими приміщеннями розташовані квартири. Система гарячого водопостачання відсутня, відсутні подавальний трубопровід, централізованого, гарячого водопостачання, договір на тепло споживання з теплопостачальною організацією відсутній. Факт споживання відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщень підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та прикінці опалованого сезону 2022-2023, 2023-2024 до будівель у цілому. Вищезазначені акти на підключення та відключення опалення підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП «Харківські теплові мережі» та балансоутримувача будинку. Споживання теплової енергії на потреби опалення Нежитлових приміщень здійснювалось КП «Харківські теплові мережі» без укладення договору з Відповідачем. Факт споживання Відповідачем теплової енергії підтверджується актами обстеження системи теплоспоживання об`єкта а також актами про підключення та відключення опалення до будинку, які підписані представниками позивача та балансоутримувачем даного будинку. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Відсутність письмового договору між відповідачем та КП «Харківські теплові мережі» не є підставою для ие оплати заборгованості за спожиту теплову енергію. Відповідно до п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі Методика розподілу). Вказана Методика розподілу встановлює порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг (п.1 Методики). Об' єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок у цілому, в який надходить теплова енергія з метою опаления усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень Відповідно до визначення, передбаченого Методикою, опалюване приміщення це приміщення у будівлі/будинку, яке забезпечується тепловою енергією за допомогою внутрішньобудинкової системи теплопостачання, та у якому забезпечується нормативна температура повітря (п. 2 Методики). Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджена наказом Мінрегіоном від 22.11.2018 № 315, зареєстрованим в Мін`юсті 28.12.2018 за № 1502/32954 (далі Методика), встановлює порядок розподілу обсягів спожитих комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання. Відповідно до ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачания» та ЗУ від 09.11.2017 року № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» на виконання аких розроблена та затверджена Методика. комунальними послугами є, зокрема послуги: з постачання теплової енергії, з постачания гарячої води, з централізованого водопостачання, з централізованого водовідведення. Щодо стягнення з відповідача заборгованостей за індивідуальним договором, слід зазначити наступне. За змістом частин 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістомч.1ст.6Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» учасникамиправовідносин усфері наданняжитлово-комунальнихпослуг є: 1)споживачі (індивідуальніта колективні); 2)управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Відповідно до п. 5, 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, житлово-комунальніпослуги - результат господарськоїдіяльності,спрямованої назабезпечення умовпроживання та/абоперебування осібу житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і спорудв ідповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначений порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг. На підставі частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги 3 2189 VIII Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 № 1023), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» - www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет, 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (далі Договір). Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01.12.2021 року. Отже, відповідач є споживачем послуг з теплопостачання, які надаються КП«Харківські теплові мережі». Статтею 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання, складається з: плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 4 зазначеного Індивідуального договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Згідно з п. 5 Індивідуального договору Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуального договору є календарний місяць. Відповідно до п. 34 Індивідуального договору споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Пунктами 51, 52 Індивідуального договору передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52). Виходячи з положень п.4 Індивідуального договору датою його акцептування є 01.12.2021 року, тобто факт отримання послуг. Згідно зі статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання, складається з: плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства та плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Нежитлові приміщення розташовані в житлових будинках, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Відповідно до п. 14 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 року №1198, споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальнюю організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Відповідно до положень п. 51 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, цей договір набирає чинності з моменту акцентувания його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Відповідно до п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. У таий спосіб, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період часу 2024-2025 є фактом приєднання споживача до умов договору (акцептувания договору). Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Станом на 31.07.2025 заборгованність за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 213 398,89 гривень, яка утворилась за період яасу з 01.10.2024 року по 31.07.2025 року (зв.бік а.с. 10). Відповідно п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складасться з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування. Відповідачу направлялися рахунки-фактури. Станом на 31.07.2025 абонентська плата за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 102,60 гривень, яка утворилась за період часу з 01.10.2024 року по 31.07.2025 року. Відповідно до п. 13 Договору, розрахунковим періодом для оплати послуг с календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно зі ч. ч. 3, 4 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст.81 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу для своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Між сторонами виникли правовідносини з приводу постачання гарячої води та централізованого опалення, які регулюються ЗУ «Про теплопостачання», ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЦК України, а також Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України. Частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. КП «Харківські теплові мережі» як теплопостачальна організація надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води мешканцям багатоквартирних будинків [ADDRESS] ,

Outcome: approved