Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-07 00:00:00

У серпні 2022 року до Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] адвокат Дударенко С.В. до [PERSON] про визнання особа такою, що втратила право користування житлом. Позов обґрунтовано тим, що на підставі ордеру на житлове приміщення № 4214 серія ПР виданого [PERSON] на право заняття жилого приміщення житловою площею 39,39 кв.м, що складається з трьох кімнат в квартирі за адресою: [ADDRESS] на підставі Розпорядження № 460 від 25.05.2001 року. Згідно довідки про склад сім`ї в квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані громадяни: Основний квартиронаймач, [PERSON] 09.07.2001 року. Жінка, [PERSON] , донька, [PERSON] , [INFO] . Син, [PERSON] , з 09.07.2001 року. Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, що підтверджується доказами його постійного проживання в російській федерації, докази на підтвердження додаються, відповідно із його паспортом для виїзду за кордон проживає фактично в росії з 2013 року. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачі відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивачів на вільне розпорядження і користування майном. У зв`язку з вище викладеним позивачі вимушені звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м. Одеси від 25.08.2025 року по справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 23.09.2025 р. Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м. Одеси від 23.09.2025 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 28.10.2025 року. В судовому засіданні представник позивачів позовну заяву підтримав, просив її задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві. Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Заслухавши представника позивачів, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про задоволення позову з огляду на наступне. Судом встановлено, що 01 червня 2021 року [PERSON] Приморською районною адміністрацією виконавчого комітету Одеської міської ради було видано ордер № 4214 серії ПР на право заняття жилого приміщення трикімнатної квартири жилою площею 39,39 кв.м., за адресою [ADDRESS] на склад сім`ї з чотирьох осіб: - [PERSON] ; - [PERSON] дружина; - [PERSON] син; - [PERSON] донька. (а.с.6) З довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку за № 1519 від 03.10.2018р, виданої Одеським КЕЧ р-на будинкоуправління [ADDRESS] з 09.07.2001 року зареєстрований відповідач [PERSON] з 09.07.2021 року. (а.с.7) З копії паспорту відповідача, наявної в матеріалах справи, вбачається, що 06.05.2013 року він отримав дозвіл на тимчасове проживання в російській федерації до 06.05.2016 р., був зареєстрований в челябінській області російської федерації. (а.с. 22-25). З копії паспорту відповідача для виїзду за кордон, наявної в матеріалах справи вбачається, що, в подальшому відповідачем було отримано дозвіл на тимчасове проживання строком з 01.11.2021 р. по 01.11.2024 р. (а.с.27-33) Допитані в якості свідків в судовому засіданні [PERSON] , [PERSON] підтвердили, що дійсно, відповідач не проживає за адресою [ADDRESS] з 2013 року. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача в жилому приміщенні спірної квартири понад встановлені законом строки, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та про їх задоволення.

Outcome: approved