Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-09 00:00:00

У ліпні 2025 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа [PERSON] . В обґрунтування позову позивач зазначає, що він є співвласником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Вказує, що 03 березня 2023 року у вказаній квартирі було зареєстровано племінника [PERSON] . Останній обіцявся знятися з реєстрації місця проживання після працевлаштування, однак своєї обіцянки не дотримався. Вказує, що відповідач не проживає за вказаною адресою, у користуванні житлом участі не бере, комунальні послуги не сплачує, у повірці лічильників та інших витратах, пов`язаних з утриманням житла, участі не приймає. Реєстрація сторонньої особи створює позивачу перешкоди у користуванні його майном, а тому [PERSON] просить суд усунути йому перешкоди у користуванні власністю шляхом припинення [PERSON] права користування спірною квартирою та зняття з реєстрації місця проживання. Ухвалою суду від 31 липня 2025 року було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Позивач та представник позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві. Позивач зазначив, що за станом здоров`я він не може проживати на п`ятому поверсі будинку та має бажання здійснити продаж квартири для придбання житла на першому поверсі. Відповідач до судового засідання не з`явся, відзиву на позовну заяву до суду не подавав. Третя особа у судовому засіданні просила суд не підтримала позовні вимоги. Зазначила, що її син [PERSON] є співвласником спірної квартири та з березня 2025 року не проживає за місцем реєстрації у зв`язку з мобілізацією до лав Збройних сил України. Суд, вислухавши сторін та їх представників, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] надав суду свідчення, що він є сусідом [PERSON] та знає позивача з 2007 року. Зазначив, що він іноді допомагає підняти [PERSON] сходами в квартиру. Вказав, що [PERSON] проживає в квартирі один з часу коли померла його мати. Бачив, як [PERSON] проживав у спірній квартирі близько 6 місяців. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] надав суду свідчення, що він знайомий з позивачем з 1985 року та бачиться з ним 2-3 рази на тиждень. Він допомагає [PERSON] у побуті та купує продукти харчування. Зазначив, що [PERSON] не проживав у спірній квартирі постійно, а проживав лише з вересня 2024 року по березень 2025 року. Коли вони жили разом, між ними конфліктів не було. Харчувались вказані особи окремо та проживали в різних кімнатах. Він бачив у квартирі тільки [PERSON] , а його співмешканку не бачив. Зі слів [PERSON] йому відомо, що [PERSON] був мобілізований. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] надав суду свідчення, що він знайомий з [PERSON] 15-20 років. Зараз він допомагає [PERSON] у побуті. Він декілька разів бачив [PERSON] та йому відомо, ще він є племінником позивача. Зазначив, що в спірній квартирі за останній рік ніхто окрім [PERSON] не проживав. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] надала суду свідчення, що вона проживала у цивільному шлюбі з [PERSON] та вони проживали з ним разом у спірній квартирі з початку осені 2024 року по березень 2025 року. У цій квартирі також мешкав [PERSON] . Між ними та [PERSON] була домовленість щодо сплати комунальних послуг та вони віддавали останньому половину вартості нарахованих комунальних послуг. Вони проживали в окремій кімнаті та після мобілізації [PERSON] встановили замок на кімнату. До них [PERSON] не звертався з приводу продажу квартири. Судом встановлено, що [PERSON] належить частки квартири за адресою [ADDRESS] . [PERSON] з 16 вересня 2025 року належить частка квартири за адресою [ADDRESS] . За відомостями Реєстру Криворізької міської територіальної громади за адресою [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] з 07.12.1990, [PERSON] з 03.03.2023. З Акту від 16.06.2025, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , вбачається, що у квартирі [ADDRESS] вказаного будинку проживає [PERSON] одноособово. З наданих квитанцій вбачається сплата комунальних послуг за адресою [ADDRESS] з жовтня 2024 року по червень 2025 року. Згідно витягу з Наказу командира військової частини [NUMBER] від 18.03.2025, зараховано до списків частини старшого солдата [PERSON] . З Довідки про розмір виплачених пільг житлової субсидії № 7269542852023307 вбачається, що [PERSON] є отримувачем субсидії за період серпень грудень 2024 року в розмірі 7040,17 грн. З Довідки про розмір виплачених пільг житлової субсидії № 6449804084543426 вбачається, що [PERSON] є отримувачем субсидії за період січень-серпень 2025 року в розмірі 10318,75 грн. З наданого суду Договору про надання послуг від 29.05.2024 вбачається, що [PERSON] є отримувачем соціальних послуг за рахунок бюджетних коштів. З наданих суду Виписок з медичної карти стаціонарного хворого вбачається, що [PERSON] 13.09.2023 здійснено ампутацію лівої нижньої кінцівки на рівні с/3 стегна, 27.12.2023 здійснено ампутацію правої нижньої кінцівки на рівні с/3 стегна. [PERSON] є особою з інвалідністю І групи за загальним захворюванням з 29 квітня 2024 року. У відповідності до Довідки в/ч [NUMBER] від 27.07.2025 за № 3879, старший солдат [PERSON] перебуває на військовій службі за мобілізацією у військовій частині [NUMBER] з 23 травня 2025 року по теперішній час. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Згідно із статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте, попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Поняття «майно» у першій частині статті 1 Першого протоколу до Конвенції має автономне значення, яке не обмежується правом власності на фізичні речі та є незалежним від формальної класифікації в національному законодавстві. Право на інтерес теж по суті захищається статтею 1 Першого протоколу до Конвенції. Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є співвласником спірного житла та йому, як власникові, належить право користування його майном. Враховуючи викладене вбачається, що власник не може бути позбавлений права користування належного йому майна, оскільки на зміст права власності не впливають місце проживання власника, а тому у задоволенні позову слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed