Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-08 00:00:00

09.09.2025\~року [PERSON] ,\~ [PERSON] \~звернулися до\~суду із\~зазначеним позовом,\~в якому\~просили визнати\~за ними,\~ як\~спадкоємцями першої\~ черги\~за законом,\~після \~померлого \~ [INFO] чоловіка\~та батька\~ [PERSON] ,\~по 1/2\~ частині\~за кожною,\~право власності\~на житловий\~будинок з господарськими будівлями спорудами, розташований по [ADDRESS] , вказуючи на те, що позбавлені можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Ухвалою суду від 10.09.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.10.2025 року; за клопотанням позивачок витребувано у приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Зацерковного М.М. належним чином завірені матеріали спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] . Ухвалою суду від 15.10.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 11.11.2025 року, яке відкладено на 09.12.2025 року з об`єктивних причин. Позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник - адвокат Андрейченко А.О. в судове засідання не з`явилися. У наданій заяві останній просив суд розглядати справу без його участі і участі позивачів та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької міської ради Чернігівської області в підготовче засідання не з`явився. У наданій заяві просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] , який доводився чоловіком позивачці [PERSON] (а.с.28) та батьком позивачці [PERSON] (а.с. 27), помер [INFO] (а.с.16). Після\~його смерті \~відкрилася \~спадщина,\~ до складу\~ якої,\~ окрім\~іншого,\~входить\~ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у\~ [ADDRESS] . Згідно з довідкою за № 676, виданою Відділом «Центру надання адміністративних послуг» Бахмацької міської ради, померлий [PERSON] до дня смерті [INFO] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця разом з ним була зареєстрована: дружина - [PERSON] (а.с. 17). Рішенням виконавчого комітету Бахмацької міської радм Бахмацького району Чернігівської області від 19.02.2008 року за №36 надано дозвіл [PERSON] побудувати новий житловий будинок, гараж, літню кухню та господарські споруди взамін старих на земельній ділянці по [ADDRESS] (а.с.53). Рішенням відповідача від 27.12.2010 року внесено доповнення до рішення виконавчого комітету Бахмацької міської ради за № 36 від 19.02.2008 року, яким надано дозвіл [PERSON] на будівництво нового житлового будинку, гаражу, літньої кухні та господарських споруд взамін старих, а старий житловий будинок визнати як літню кухню (а.с 54). Згідно розпорядження Бахмацької міської ради №03 від 05.01.2016 року вулицю Горького в м. Бахмач перейменовано на вулицю Виноградну (а.с.19). Технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна підтверджує, що будинок з господарськими будівлями та спорудами споруджувалися 1953-2013 роках (а.с. 20-24). Як вбачається із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №017393 від 05.11.2004 року позивачка [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1003 га, яка розташована по [ADDRESS] , цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.52). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з матеріалів спадкової справи за № 11/2025 щодо спадщини померлого [INFO] [PERSON] , наданої приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Зацерковним М.М., 26.03.2025 року позивачі звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини після смерті чоловіка та батька [PERSON] за законом. Позивачка [PERSON] від прийняття спадщини за заповітом відмовилася. Син [PERSON] від прийняття спадщини відмовився. У матеріалах спадкової справи також наявний заповіт від 09.05.2024 року [PERSON] , яким останній заповів все майно [PERSON] . (а.с. 48-94). Зі змісту довідок за №864, виданих 29.07.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку від 13.03.2003 року. Житловий будинок А-1, збудований у 1953 році, реконструйований в літню кухню В1-1, прибудова а2 в прибудову в2-1. Дозвільні документи на будівництво жилового будинку А1-1, веранди а2-1, гаража Г1-1 не надані (а.с.18, 30). Відповідно ч.1\~ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст.26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачам у реалізації спадкових прав після померлого чоловіка та батька [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 29). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 29.07.2025 року експертом [PERSON] , за результатами проведеного технічного обстеження об`єктів - житловий будинок А1-1, веранда а2-1, гараж Г1-1, літня кухня В1-1, прибудова в1 по [ADDRESS] , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с.36-40). Як\~вбачається\~зі змісту\~довідки\~за\~№ 03-18/2609,\~виданої\~04.09.2025\~року\~в.о.\~\~начальника відділу\~\~архітектури\~ та\~містобудування\~ виконавчого\~\~комітету Бахмацької\~\~міської\~ ради,\~\~самочинно збудовані\~об`єкти нерухомості\~\~житловий будинок\~А1-1,\~веранда а2-1,\~літня кухня\~В1-1,\~прибудова в2-1,\~гараж Г1-1\~знаходяться в\~ межах\~ земельної\~ділянки \~за \~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ і\~не суперечить\~вимогам державних\~будівельних\~норм (а.с. 41). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved