Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-03 00:00:00

У провадженні Теофіпольського районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] , [PERSON] до Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позовну заяву мотивовано неможливістю, незважаючи на прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який є батьком позивачів, оформити право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] , оскільки спадкодавцем право власності на будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, унаслідок чого державний нотаріус Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. 08.07.2025 листом № 375/01-16 відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , у зв`язку з чим позивачі просять на підставі статей 328, 392 Цивільного кодексу України, визнати за ними право власності на зазначений житловий будинок. Ухвалою судді Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 15.07.2025 відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження, надано сторонам строк для подання заяв по суті справи, призначено підготовче засідання у справі, витребувано у приватного нотаріуса Хмельницького нотаріального округу Сурми Г.Ф. завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , витребувано у Хмельницького обласного державного нотаріального архіву завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , якщо така була заведена. 24.07.2025 від приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Сурми Г.Ф. надійшла фотокопія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , крім цього, [PERSON] повідомила про те, що спадкова справа після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , нею не заводилась. 29.07.2025 від Хмельницького обласного державного нотаріального архіву надійшла відповідь, у якій зазначено, що спадкова справа після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , не заводилась. 14.08.2025 представник відповідача Федонюк В.В. подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутності, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив. У зв`язку з відпусткою головуючої судді Турчин-Кукаріної І.В. підготовче засідання відкладено на 18.09.2025. 18.09.2025 представниця відповідача [PERSON] подала до суду заяву про проведення підготовчого засідання у її відсутності. У зв`язку з необхідністю уточнення даних [PERSON] та [PERSON] , для встановлення доцільності їх залучення до участі у справі у підготовчому засіданні оголошено перерву до 09.10.2025. 08.10.2025 представник відповідача [PERSON] подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутності. Ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 09.10.2025 витребувано від Теофіпольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відомості щодо реєстрації народження, реєстрації шлюбу, можливої зміни імені або смерті [PERSON] , [INFO] (можливе прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON] , можлива дата смерті [INFO] ); [PERSON] , [INFO] (можливе прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON] , можлива дата смерті [INFO] ). Витребувані судом відомості надійшли до суду від Теофіпольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України 15.10.2025. У підготовче засідання 29.10.2025 учасники справи не прибули, представниця позивачів [PERSON] подала заяву про проведення підготовчого засідання у її відсутності та у відсутності позивачів, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечила. Представник відповідача [PERSON] подав заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутності, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив. З урахуванням позицій учасників справи, суд провів підготовче засідання, закрив підготовче провадження, призначив справу до розгляду по суті на 25.11.2025. 25.11.2025 представниця позивачів адвокат Семченко Г.С. подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивачів, зазначила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі. 25.11.2025 представник Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області Федонюк В.В. подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначив, що відповідач визнає позовні вимоги в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову. У судове засідання 25.11.2025 сторони не з`явилися. У зв`язку з неявкою учасників справи, відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Із урахуванням поданого клопотання представника позивачів про розгляд справи у відсутності сторони позивачів, а також заяви представника відповідача про розгляд справи у його відсутності, на підставі положень ст. 223 ЦПК України, суд постановив розглянути справу за фактичною явкою учасників судового провадження та за наявними матеріалами на підставі поданих сторонами доказів, оскільки неявка сторін спору не перешкоджає його вирішенню по суті, та 25.11.2025 перейшов до стадії ухвалення рішення з визначенням часу проголошення рішення суду 04.12.2025. При вирішенні питання про наявність підстав для задоволення позову, суд, оглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши правову позицію сторін, висловлену у наявних у справі заявах по суті справи, виходячи із змісту спірних правовідносин, встановив такі фактичні обставини справи. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Шибено сільбюро ЗАГС Теофіпольського району Хмельницької області, [PERSON] , яка є позивачкою у справі, народилася [INFO] у батька [PERSON] та матері [PERSON] (а.с. 10). Згідно з копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00051430559 від 27.05.2025, між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб 20.08.2012, прізвище [PERSON] після реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с. 12). Як вбачається із копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Бобринецьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кропивницькому районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), 14.02.2025 зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON] ) (а.с. 13). Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Кагарлицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), [PERSON] , який є позивачем у справі, народився [INFO] у батька [PERSON] та матері [PERSON] (а.с. 11). Як зазначалось у виписці з погосподарської книги (а.с. 17-21), виданої виконавчим комітетом Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області 09.06.2025 № 174-13, за [PERSON] , яка померла [INFO] , був закріплений особовий рахунок № [NUMBER] , знаходиться будинок (по [ADDRESS] ); власником будинку станом на 01.01.1971 була [PERSON] . Разом із нею проживали та були зареєстровані: [PERSON] - [INFO] син, [PERSON] - 1934 р.н. невістка, яка померла [INFO] , [PERSON] - [INFO] внучка, [PERSON] - [INFO] внучка, [PERSON] - [INFO] внук, який помер у 2021 році, [PERSON] - [INFO] внук, [PERSON] [INFO] внучка. [INFO] [PERSON] помер, про що Виконавчим комітетом Шибенської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області 29.07.1991 зроблено відповідний актовий запис № 20 (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого повторно, а.с.\~14). Як вбачається з довідки № 180-13 від 20.06.2025, виданої виконавчим комітетом Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та проживав за адресою [ADDRESS] , у фактичне управління та розпорядження спадковим майном вступили: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] (а.с. 27). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис за № 10 (а.с. 15). З витребуваної судом копії спадкової справи № 117/2012 вбачається, що [PERSON] 20.07.2012 подав приватному нотаріусу Теофіпольської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті його матері [PERSON] (запис № 292 (а.с. 63), цього ж дня було відкрито спадкову справу № 117/2012. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис № 214 (а.с. 16). Як вбачається із витребуваних судом від Теофіпольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відомостей, у архіві відділу зберігається актовий запис про народження [PERSON] , [INFO] актовий запис №\~25, складений 16.05.1958 виконавчим комітетом Шибенської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області; окрім цього, згідно пошуку за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян виявлено актові записи: про шлюб [PERSON] , [INFO] складений 29.04.1978 виконавчим комітетом Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області запис №\~1l; про смерть №\~23 складений 24.09.1998 виконавчим комітетом Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області на [PERSON] , [INFO] . Також, як вбачається із витребуваних судом від Теофіпольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відомостей, у архіві відділу зберігається актовий запис про народження [PERSON] , [INFO] , запис №\~4 складений 12.01.1963 виконавчим комітетом Шибенської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області; актовий запис про шлюб [PERSON] , [INFO] , запис №\~8 складений 17.07.1983 виконавчим комітетом Шибенської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області; також, згідно пошуку за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадя виявлено актові записи: про розірвання шлюбу на [PERSON] [INFO] , запис № 108 складений 26.05.1992 Голопристанським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Скадовському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса); про смерть №\~13 складений 13.08.2018 виконавчим комітетом Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області на [PERSON] , [INFO] . За змістом Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої Наказом Державного комітету статистики України 18.04.2005 № 95, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.05.2005 за № 487/10767 (втратив чинність на підставі Наказу Державного комітету статистики №491 від 08.12.2010), голова домогосподарства особа, яка очолює домогосподарство й несе відповідальність за нього; вона визначається членами домогосподарства і, як правило, є господарем, людиною, яка приймає щоденні рішення стосовно діяльності домогосподарства. Здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки (ділянок). Саме по собі зазначення особи головою господарства не породжує правових наслідків виникнення права власності особи на майно. Відповідно до виписки з погосподарської книги (а.с. 22), виданої виконавчим комітетом Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області 26.05.2025 № 155-13, за [PERSON] було закріплено особовий рахунок № [NUMBER] , згідно з яким станом на 01.01.1986 рахуються земельні ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] : для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,30 га; власником земельних ділянок та власником житлового будинку рахувався [PERSON] . Відповідно до\~листа Хмельницького\~обласного державного\~нотаріального архіву\~№ 1409/01-18\~від 21.07.2025,\~спадкова справа\~після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , не заводилась (а.с. 82). Як вбачається\~з витребуваних\~судом відомостей\~від приватного\~нотаріуса Хмельницького\~районного нотаріального\~округу Сурми\~Г.Ф.,\~спадкова справа\~після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , нею не заводилась (а.с. 62). Згідно з довідкою Теофіпольського бюро технічної інвентаризації Хмельницької області за вих.№ 52 від 30.06.2025, за адресою: [ADDRESS] , реєстрація права власності на домоволодіння станом на 01.01.2013 не проводилась (а.с. 28). Як вбачається із листа державного нотаріуса Теофіпольської державної нотаріальної контори Хмельницької області Вівсянко О.П. від 08.07.2025 № 375/01-16 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, адресованому [PERSON] та [PERSON] , нотаріус, розглянувши заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі підпункту 4.15, п.4, глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві, - зазначила, що у зв?язку з тим, що правовстановлювальні документи на житловий будинок та земельну ділянку відсутні, видати свідоцтво про право на спадщину неможливо (а.с. 26). Наведеними вище\~доказами підтверджено\~обставини,\~зазначені у\~позові як\~його підстави,\~зокрема,\~той факт,\~що єдиними\~спадкоємцями майна\~померлого [INFO] [PERSON] , які прийняли спадщину, є його син [PERSON] та донька [PERSON] , які не можуть оформити свої спадкові права на житловий будинок по [ADDRESS] через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документа. Враховуючи встановлені судом фактичні обставини справи, підтверджені належними, допустимими, достовірними і достатніми доказами, дослідженими в судовому засіданні, оціненими кожен по окремості, а також у сукупності та взаємозв`язку, застосовуючи до визначених правовідносин норми матеріального права, з дотриманням вимог процесуального права, суд дійшов висновку, що майнові права позивача підлягають захисту в судовому порядку, а також про наявність фактичних та правових підстав для задоволення позову. Так, відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до п. 5 Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 56 від 13.12.95, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.01.1996 за №31/1056, при відсутності правовстановлюючих документів зацікавлена фізична особа подає до місцевого органу державної виконавчої влади, місцевого самоврядування заяву про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна і отримання свідоцтва про це. В заяві\~повинні бути\~зазначені: а) причини відсутності правовстановлюючих документів; б) факти, що підтверджують право власності. До заяви додаються: а) довідки з відповідних органів про те, що об`єкт не знаходиться у них на балансі; б) інші документи, що можуть бути доказом у справі. Для вирішення питання про можливість оформлення фізичній особі права власності на об`єкт нерухомого майна орган державної виконавчої влади, місцевого самоврядування доручає бюро технічної інвентаризації зібрати відомості, необхідні для визначення власника об`єкта, а саме: а) оглянути об`єкт; б) одержати в установленому законодавством порядку необхідні письмові відомості від фізичних та юридичних осіб; в) скласти акт огляду об`єкту за підписом уповноважених посадових осіб місцевого органу державної виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, бюро технічної інвентаризації, а також юридичних чи фізичних осіб, які дали відомості щодо об`єкта нерухомого майна. Бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складає мотивований висновок про те, кому належить об`єкт, подає його органу державної виконавчої влади або місцевого самоврядування, який виносить рішення щодо видачі заявнику свідоцтва про право власності. Якщо орган державної виконавчої влади, місцевого самоврядування відмовив фізичній особі в оформленні права власності на об`єкт нерухомого майна при відсутності правовстановлюючих документів або залишив її заяву без відповіді протягом місяця, а також у випадку, коли це право оспорюється іншою фізичною чи юридичною особою, зацікавлена особа може звернутись до суду для вирішення спору в установленому законодавством порядку. Якщо суд винесе рішення про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна, бюро технічної інвентаризації на підставі копії рішення суду, що набуло законної сили, проводить реєстрацію цього об`єкта. Суд враховує при розгляді справи роки побудови спірного будинку з господарськими будівлями і спорудами (1970-1975), наявні у виготовленому Теофіпольським бюро технічної інвентаризації Хмельницької області за підписом [PERSON] технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] технічні характеристики предмета спору (а.с. 37-43), довідку, видану Теофіпольським бюро технічної інвентаризації за вих. № 52 від 30.06.2025 про відсутність проведеної реєстрації за вказаною адресою будинку (а.с. 28) та висловлену у відзиві Теофіпольської селищної ради Хмельницької ради Хмельницької області позицію щодо предмета спору, а саме те, що представник Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області не заперечив проти задоволення позову. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 216 ЦК України). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1222 ЦК України); часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошена померлою (ч. 2 ст. 1220 ЦК України). Порядок спадкування за законом визначений статтями 1258 та 1261 ЦК України, відповідно до якого спадкоємці за законом одержують право на спадщину почергово, кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за\~заповітом чи\~за законом\~має право\~прийняти спадщину\~або не\~прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього\~Кодексу,\~він не\~заявив про\~відмову від\~неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦК України). Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття (ст. 1269 ЦК України). До позивачів як до єдиних спадкоємців, які прийняли спадщину, відповідно до ст. 1216 ЦК України, перейшли всі права спадкодавця як власника майна, проте через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, оформити право власності на спірне майно у нотаріальному порядку неможливо, що зумовило необхідність для належного оформлення спадкових прав звернутись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. За змістом ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пункт 9 частини 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення. Відтак, у справі наявні підстави для задоволення позову та для визнання за [PERSON] та [PERSON] права власності по 1/2 частині за кожним з них на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] . Щодо питання про розподіл судових витрат, яке підлягає вирішенню відповідно ст. 264 ЦПК України при ухваленні рішення, то на підставі ст. 141 ЦПК України, в разі задоволення позовних вимог, судові витрати покладаються на відповідача. Водночас, із урахуванням принципу диспозитивності цивільного судочинства та характеру виниклого спору, суд вважає за можливе врахувати подану представником позивачів заяву про залишення понесених позивачами витрат зі сплати судового збору за позивачами. На підставі ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частинами 1, 2, 3, 4 та пунктом 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом. Згідно з ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Частини 1, 5 ст. 81 ЦПК України визначають, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Ураховуючи наведене,

Outcome: approved