Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-07 00:00:00

Адвокат Сілік В.І. в інтересах позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , не залишивши заповіту. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Коляди І.В. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності. Ухвалою суду від 06.11.2025 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження. Адвокат Сілік В. І. звернувся із заявою про розгляд справи без позивача та його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачка [PERSON] звернулася із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. У відповідності до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України суд ухвалює рішення, оскільки відповідач визнає позов, що не суперечить закону,не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб. Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 14.11.2017 Здомишельською сільською радою Ратнівського району Волинської області стверджено, що [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 31 від 14.11.2017 ( а. с. 10). Як вбачається із рішення Ратнівського районного суду Волинської області від 12 серпня 2025 року ( справа № 166/921/25, провадження № 2-о/166/32/25) [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] , який помер [INFO] ( а. с. 11). Копією спадкової справи [PERSON] , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №82863899 від 13.10.2025 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті [PERSON] . Спадкоємцем за законом є позивач. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини житлового будинку з господарськими будівлями і побутовими спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] , після смерті спадкодавця не встановлено. За випискою з погосподарської книги № 5 за 2017 рік виконавчого комітету Ратнівської селищної ради, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належав [PERSON] і знаходиться в [ADDRESS] ( а. с. 13). З довідки виконавчого комітету Ратнівської селищної ради Волинської області №464 від 09.10.2025 року слідує, що [PERSON] на день своєї смерті проживав і був зареєстрований в [ADDRESS] разом із сином [PERSON] . Спадкове майно складається з житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] і побудований на раніше виділеній земельній ділянці для обслуговування даного будинку. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Спадкоємцем за законом є позивач, який прийняв спадщину шляхом спільного проживання ( а. с. 12). Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою [ADDRESS] стверджено, що складається з коридору 4,7 кв.м., коридору 11,3 кв.м., санвузла 5,8 кв.м., вітальні 21,5 кв.м., кімнати - 11,0 кв.м., кімнати 11,5 кв.м., кімнати 20,8 кв.м., кухні 12,7 кв.м. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок - А-1, веранда а, сходи а1, літня кухня Б-1, сарай В-1, сарай в, гараж-сарай Г-1, вбиральня У, колодязь - №1, огорожа - №2, ворота з хвірткою - №3. Рік побудови 1991, інвентаризаційна вартість 185513 грн ( а. с. 14-16). В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 455498455 від 08.12.2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в [ADDRESS] відомості відсутні. З повідомлення приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Коляди І.В. за №64/02-14 від 13.10.2025 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів, витягу з Реєстру прав власності . За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити, визнавши позивача [PERSON] власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved