Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

До Берестинського районного суду Харківської області надійшла заява [PERSON] , в якій заявниця зазначила, що у 1996 році вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями за адресою : [ADDRESS] . Між нею та продавцем було укладено договір купівлі-продажу від 29 серпня 1996 року зареєстрований у реєстрі за № 1-1864, посвідчений державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори та зареєстрований в Красноградському БТІ в книзі №21 за № 1998 від 22.10.2001 року. У травні 2025 року звернулась до Берестинської міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у приватну власність для будівництва та обслуговування зазначеного вище житлового будинку, проте їй було відмовлено з посиланням на те, що згідно договору купівлі-продажу від 29.08.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1864, власником житлового будинку за адресою : [ADDRESS] є [PERSON] . Тобто прізвище зазначене у договорі купівлі-продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 не відповідає прізвищу зазначеному у паспорті громадянина України - [PERSON] . Факт належності договору купівлі- продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 їй - [PERSON] підтверджується копією паспорта громадянина України, копією картки платника податків, довідкою про склад зареєстрованих у житловому приміщенні та забезпеченість житловою площею, договорами про надання комунальних послуг за адресою : [ADDRESS] ., в яких правильно зазначено її прізвище як « [PERSON] ». Заявниця просить: - встановити факт належності їй [PERSON] , [INFO] , договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, за адресою: [ADDRESS] , від 29 серпня 1996 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-1864, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Красноградському БТІ в книзі №21 за № 1998 від 22.10.2001 року, в якому її прізвище зазначене як « [PERSON] ». Ухвалою судді Берестинського районного суду Харківської області Бєлостоцької О.В. від 06 жовтня 2025 року заяву [PERSON] прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі № 626/2902/25. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Лобач Н.І. підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві. Свідок [PERSON] судовому засіданні пояснила, що особисто знайома із заявницею по справі з 1975 року. Підтвердила, що у 1996 році [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] , в якому мешкає до теперішнього часу. Представник заінтересованої особи - Відділу державної реєстрації Берестинської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. Представник заінтересованої особи Зачепилівської державної нотаріальної контори Харківської області - Терещенко Л.О. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. З`ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що в паспорті громадянина України, серії [NUMBER] виданому 06.04.2002 року та в картці платника податків про присвоєння реєстраційного номеру облікової картки платника податків прізвище, ім`я, по батькові заявниці зазначені як « [PERSON] » (а.с.5). 29 серпня 1996 року між « [PERSON] » та [PERSON] було укладено договір купівлі- продажу житлового будинку з надвірними будовами, зареєстрованого у реєстрі за № 1-1864, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Погорілою Г.А. (а.с.9). Як вбачається з матеріалів цивільної справи, а саме договорів про надання комунальних послуг за адресою : [ADDRESS] , споживачем є [PERSON] . Рішенням Берестинської міської ради від 19.06.2025 року № 5975-VIII «Про відмову у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у приватну власність гр. [PERSON] » заявниці по справі відмовлено у затвердженні «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, і споруд (присадибна ділянка) за адресою : [ADDRESS] », оскільки згідно договору купівлі-продажу від 29.08.1996 року, посвідченого Державним нотаріусом Погорілою Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1864 власником житлового будинку є « [PERSON] »; прізвище зазначене в договорі купівлі-продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 не відповідає прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України ( [PERSON] ) (а.с.5,20). Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню, оскільки цей факт знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, його встановлення необхідне заявниці для реалізації прав власника належного їй житлового будинку з надвірними будівлями.

Outcome: approved