Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-26 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Зазначало, що КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади м. Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, який був опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Відповідно до умов зазначеного договору будинок за адресою: [ADDRESS] під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, будинок за зазначеною адресою під`єднаний до внутрішньо-будинкової системи тепло та водопостачання, відповідач є споживачем зазначених послуг. Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг КП «Київтеплоенерго». У приміщенні за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають відповідачі, які є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Проте, відповідачі не сплачували спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого водопостачання, за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії, спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води, внаслідок чого у них утворилась заборгованість спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 25 082 грн. 01 коп., спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого водопостачання у розмірі 57 188 грн. 51 коп., за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 24 319 грн. 81 коп., спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 36 592 грн. 68 коп. Посилаючись на зазначені обставини, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 7 694 грн. 94 коп., за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 28 972 грн. 70 коп., з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 25 082 грн. 01 коп., спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого водопостачання у розмірі 57 188 грн. 51 коп., за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 24 319 грн. 81 коп., спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 36 592 грн. 68 коп. Крім того, позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 949 грн. 33 коп., заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 526 грн. 74 коп., внески за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 133 грн. 28 коп. Разом з тим, позивач просив стягнути з відповідачів витрати, пов`язані із отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43 грн. та судовий збір у розмірі 3 028 грн. Відповідно до ухвали судді Подільського районного суду м. Києва від 14.11.2024 відкрито провадження у цивільній справі за позовом КП «Київтеплоенерго» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Від відповідачів відзив на позовну заяву не надходив. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку. Судом установлено, що договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, був опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Відповідно до договору про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18 від 11.10.2018 ПАТ «Київенерго» відступає, а КП «Київтеплоенерго» набуває право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання на загальну суму 1 818 662 617 грн. 96 коп. станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат, що отримані кредитором з 01.08.2018 до дати укладення цього договору та коригувань платежів. Як установлено судом, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 388112308 від 24.07.2024 [PERSON] є власницею 1 /5 частки квартири [ADDRESS] з 27.12.2019, [PERSON] є власницею 1 /5 частки квартири [ADDRESS] з 27.12.2019. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. З матеріалів справи вбачається, що КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг. Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначав, що заборгованість [PERSON] , [PERSON] перед КП «Київтеплоенерго» виникла за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 7 694 грн. 94 коп., за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 28 972 грн. 70 коп., з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 25 082 грн. 01 коп., спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого водопостачання у розмірі 57 188 грн. 51 коп., за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 24 319 грн. 81 коп., спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 36 592 грн. 68 коп. Однак, як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 388112308 від 24.07.2024 [PERSON] є власницею 1 /5 частки квартири [ADDRESS] з 27.12.2019, [PERSON] є власницею 1 /5 частки квартири [ADDRESS] з 27.12.2019. Таким чином, доказів на підтвердження того, що [PERSON] та [PERSON] були споживачами житлово-комунальних послуг, наданих КП «Київтеплоенерго» за адресою: [ADDRESS] за період, що передує даті набуття відповідачами статусу власників 1 /5 частки квартири за вказаною адресою - 27.12.2019, суду не надано. Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України вказано, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Ураховуючи те, що позивачем ні в позовній заяві, ні в доданих документах не надано доказів на обґрунтування вимог щодо стягнення з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за період до 27.12.2019, що передує набуття ними статусу власників 1 /5 частки квартири [ADDRESS] , з наданого позивачем розрахунку неможливо виокремити заборгованість [PERSON] та [PERSON] за період з 27.12.2019 по 01.11.2021, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

Outcome: dismissed