Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-25 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~Вишгородського районного\~суду Київської\~області із\~заявою про\~встановлення факту\~належності документу.\~В обґрунтування\~поданої заяви\~вказав,\~що в\~1994\~році його\~родина вирішила\~приватизувати кватиру,\~в якій\~вони мешкали\~разом в\~ [ADDRESS] . Після оформлення всіх документів, було видано свідоцтво про право власності на житло, згідно якого квартира яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . 21.07.2025 року він з родиною з метою реєстрації права власності на вказану квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно звернувся до ЦНАП Вишгородської міської ради Київської області, проте рішенням державного реєстратора їм було відмовлено в реєстрації права власності, з посиланням зокрема на те, що під час розгляду документів встановлено, що згідно паспорту [NUMBER] прізвище, ім`я, по батькові заявника [PERSON] , а в свідоцтві про право власності від 14.11.1994 року вказано прізвище, ім`я, по батькові [PERSON] , що не дає змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Зазначив, що у зв`язку з війною та окупацією Луганської області у нього відсутня можливість отримати свідоцтво на право власності на житло від 14.11.1994 року з виправленим його по батькові, а тому вимушений звернутися до суду. На підставі викладеного звернувся до суду та просив встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло м. Сєвєродонецьк від 14 листопада 1994 року записане у реєстрову книгу за № 6268 на кв. [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної сумісної власності в тому числі [PERSON] , [INFO] . Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 05.09.2025 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Заявник в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заяву підтримує та просить її задовольнити у повному обсязі. Заінтересовані особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви в яких просили розглянути справи за їх відсутності, щодо задоволення заяви не заперечують та просять її задовольнити, а також зазначили, що в свідоцтві про право власності на житло дійсно допущено описку в написанні прізвища заявника, а саме « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Представник Сіверськодонецької міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області в судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги заяви, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що вимоги заяви підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено,\~що 14.11.1994\~року Фондом\~комунального майна\~на підставі\~розпорядження (наказу)\~від 03.11.1994\~року №\~6169\~видано свідоцтво\~про право\~власності на\~житло, яке посвідчує,\~що квартира,\~яка знаходиться\~за адресою:\~Сєвєродонецьк,\~Гвардійський проспект\~40-67,\~дійсно належить\~на праві\~спільної приватної\~власності [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] . В свідоцтві\~зазначено,\~що квартира\~ [ADDRESS] ,\~Фондом комунального\~майна зареєстрована\~на праві\~спільної сумісної\~власності на\~підставі свідоцтва\~проправо власності\~на житло\~і записана\~у реєстрову\~книгу за\~№ 6268. Також на свідоцтві про право власності на житло міститься штамп Сєвєродонецького БТІ про реєстрацію квартири № [NUMBER] в БТІ на праві приватної власності за: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (мовою оригіналу - російською). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Вишгородської міської ради Київської області Мельничук І.М. від 21.07.2025 року № 79993037 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 16.07.2025 року № 67952952, зокрема з підстав, встановлення під час розгляду документів, що згідно паспорту [NUMBER] ПІБ заявника [PERSON] , а в свідоцтві про право власності від 14.11.1994 року вказано ПІБ [PERSON] , що не дає змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Паспорт громадянина України серії [NUMBER] видано 15.05.2000 року Сєвєродонецьким МВ УМВС України в Луганській області, на ім`я [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків, трудова книжка, пенсійне посвідчення, диплом також були видані на ім`я [PERSON] . Відповідно до експертного висновку № 056/1265-m від 06.08.2025 року складеного експертом Українського бюро лінгвістичних експертиз Михальчук О. на запит [PERSON] , імена по батькові « [PERSON] » (паспорт, запис [PERSON] ) та « [PERSON] » (свідоцтво про право власності на житло, запис [PERSON] ) у документах, наданих для експертизи, а також в інших документах зазначеної особи є ідентичними. Розбіжності виникли внаслідок фікмпції в офіційних документах імені по батькові від фонетичних варіантів особового імені МИТРОФАН / розм. МІТРОФАН і зумовлені впливом говіркових особливостей. Нормативний запис чоловічої форми по батькові - [PERSON] (див. [PERSON] , [PERSON] . Власні імена людей. Словник-довідник. К.: Наукова думка, 1996, с. 79, 233; [PERSON] . Словник українських імен. К.: Довіра, 2005, с. 235-236). З метою вирішення питання про виправлення помилки в свідоцтві про право власності на житло від 14.11.1994 року на кв. [ADDRESS] , або отримання нового свідоцтва про право власності на житло з виправленням помилки в імені по батькові, представником заявника до Сіверськодонецької районної державної адміністрації Луганської області направлено адвокатський запит. З відповідей Сіверськодонецької районної державної адміністрації Луганської області - Сіверськодонецької районної військової адміністрації Луганської області № 01.01-40/2628 від 29.08.2025 року та Сіверськодонецької міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області № 2934 ВА/2025 від 28.08.2025 року наданих у відповідь на вказаний адвокатський запит представника заявника, вбачається, що інформація щодо об`єктів нерухомого майна по Сєвєродонецькій міській територіальній громаді зберігалась в архіві комунального підприємства Сіверськодонецьке БТІ на паперових носіях, оскільки архівні документи БТІ на підконтрольну Україні територію вивезені не були, та згідно з наказом Міністерства розвитку громад та територій України від №376 Сєвєродонецька міська територіальна громада включена до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, надати інформацію щодо зареєстрованих до 01.01.2013 прав власності, що зберігаються в архівних справах, на сьогоднішній день не вбачається за можливе. В частині виправлення помилки в свідоцтві по батькові заявника, Сіверськодонецкою міською військовою адміністрацією надано аналогічну відповідь. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. У даній справі встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідне для підтвердження належності заявнику свідоцтва про право власності на житло, що має юридичне значення та породжує для нього певні правові наслідки. У пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З наявних в матеріалах справи документів, зокрема паспорта громадянина України, реєстраційного номеру облікової картки платника податків, пенсійного посвідчення, трудової книжки, диплому, судом встановлено, що такі документи були видані на ім`я [PERSON] , [INFO] . При цьому, свідоцтво про право власності на житло видано 14.11.1994 року, у тому числі на ім`я « [PERSON] ». З урахуванням викладеного, суд вважає доведеним, що у свідоцтво про право власності на житло було допущено помилку у написанні по батькові заявника та замість правильного « [PERSON] » було зазначено неправильне « [PERSON] ». Отже, в суді здобуто достатньо доказів, які підтверджують факт належності свідоцтва про право власності на житло від 14 листопада 1994 року записане у реєстрову книгу за № 6268 на квартиру [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності, в тому числі [PERSON] , [INFO] . Відтак, заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved