Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою у якій просить встановити факт, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999 р., зареєстрований в реєстрі за № 1-240, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольчач, виданий в рівних частинах [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить в рівних частинах [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] . В обґрунтування заяви зазначає, що 12.03.1999 мати заявниці [PERSON] , а також [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , в особі [PERSON] , як законного представника неповнолітніх дітей, придбали за договором купівлі-продажу в рівних частинах 27/100 частин житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999, посвідченого завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольвач. Однак в зазначеному договорі було невірно зазначено ім`я заявниці [PERSON] , замість вірного [PERSON] . Необхідність встановлення даного факту заявнику потрібна для приведення правовстановлюючих документів у відповідність до чинного законодавства та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Ухвалою судді від 24.09.2025 заяву прийнято до розгляду, призначено розгляд справи на 10:00 25.11.2025. У судове засідання учасники справи не з`явилися, заявником та заінтересованими особами надано клопотання про розгляд справи у їх відсутність, де крім іншого зазначено про підтримання заявлених вимог. Дослідивши надані суду докази суд приходить наступних висновків. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Тобто фактично, у заяві заявник просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] від 12.03.1999 р., зареєстрований в реєстрі за № 1-240, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольчач, належить крім інших, також [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] . Згідно копії договору купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999, зареєстрованого за №1-240, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , в особі [PERSON] в рівних частинах купили 27/100 частини житлового будинку з відповідними надвірними, господарчими та побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , під номером сто тридцять на земельній ділянці площею 428 кв.м. (а.с.9) Свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1993, квартира за адресою [ADDRESS] , належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.5). Згідно свідоцтва про народження заявниці заповненого російською мовою [INFO] народилася « [PERSON] » батьками записані « [PERSON] » та « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про народження заявника виданого повторно українською мовою ім`я заявника зазначено [PERSON] , батьки [PERSON] та [PERSON] . У зв`язку з укладенням шлюбу [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.16) Заявниця звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області з клопотанням про внесення змін до договору купівлі-продажу щодо правильності написання її імені, однак їй було відмовлено. Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. Фактично з наданих до суду документів вбачається що у правовстановлюючому документі була допущена описка та невірно переведено ім`я заявниці на українську мову при виготовлені тексту договору купівлі-продажу, виходячи з чого суд вважає, що на підставі наданих заявником документів, наявна можливість встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] від 12.03.1999, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою Вольвач А.В., укладений [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , в особі [PERSON] , належить крім інших, також [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] .

Outcome: approved