Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-27 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з цивільним позовом до Хмільницької міської ради Вінницької області про визначення розміру часток у спільній сумісній власності. Позов мотивовано тим, що у 1995 році - [PERSON] та [PERSON] , а також [PERSON] , у порядку приватизації державного житлового фонду, отримали на праві приватної спільної сумісної власності квартиру за [ADDRESS] , про що було видано свідоцтво про право власності на житло № [NUMBER] від 28 жовтня 1995 року. Зазначене свідоцтво про право власності на житло було належнимь чином зареєстровано в Хмільницькому відділенні Вінницького обласного об?єднаного бюро технічної інвентаризації. Однак, у свідоцтві про право власності на житло частки у квартирі між співвласниками визначені не були. Згодом, згідно договору дарування від 13 червня 1997 року [PERSON] подарував належну йому частку квартири дочці - [PERSON] . Разом з тим, при зверненні на даний час до державного реєстратора, їм було повідомлено про неможливість внесення відомостей про право власності на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки при приватизації квартири за [ADDRESS] частки співвласників - не визначалися. Більше того, згідно договору дарування від 13 червня 1997 року [PERSON] було подаровано 5/3000 цілого житлового будинку, що складає частину квартири, що знаходиться в [ADDRESS] , тобто - також без визначення частки квартири. За таких обставин позивачі просять визначити, 2/3 частки за [PERSON] та 1/3 частки за [PERSON] . Ухвалою суду від 10.10.2025 у даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. Позивачі в підготовче судове засідання не з`явилися, надали заяви про проведення розгляду справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити позов. 23.10.2025 до суду надійшла заява від представника відповідача Хмільницької міської ради Вінницької області, в якій сторона просить розглядати справи за відсутністю представника відповідача, та при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов наступного висновку. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 28.10.1995 (копія на а.с. 4-5), технічної характеристики квартири (копія на а.с. 9), договору дарування від 13.06.1997 (копія на а.с.6), технічного паспорту від 12.08.1997 (копія на а.с.8), а також довідки Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Хмільницької міської ради № 19-24/786 від 31.05.2016 (копія на а.с. 11) встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності належали 5/1000 долі будинку, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 48,3 кв.м., без визначення часток співвласників. Вказане свідоцтво зареєстровано у Хмільницькому відділі ВООБТІ 09.11.1995 за № 2408. Згідно договору дарування від 13.06. 1997 року [PERSON] подарував [PERSON] 5/3000 цілого житлового будинку, що в [ADDRESS] (а.с 6-7,11) Згідно із ч. 2 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Враховуючи викладене та приймаючи до уваги що частки співвласників квартири становили по 1/3, а після укладення договору дарування частка [PERSON] збільшилась до 2/3, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню, що не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України. Судові витрати слід залишити за сторонами. Враховуючи викладене,

Outcome: approved