Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача Кропивницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, в якому просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , права забудовника щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказала, що її матері [PERSON] було надано в безстрокове користування земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку. Так, [PERSON] за життя побудувала відповідний будинок, однак не встигла здати його в експлуатацію. У березні 2025 року позивач звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини, однак їй було відмолено, оскільки право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно не зареєстровано. Також просить судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем. Ухвалою суду від 28.04.2025 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, витребувано у Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 належним чином завірені копії матеріали спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою від 12.08.2025 року підготовче провадження закрито та призначено розгляд справи по суті. Представник позивача - адвокат Звіздун А.М. 13.08.2025 року подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить розгляд справи провести без його участі. Представник відповідача 12.08.2025 року подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі. Представник третьої особи 23.07.2025 року подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач [PERSON] , народилася [INFO] в м. Кіровоград. Її матір`ю є [PERSON] , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження (а.с. 14, 16-17). 17.12.1955 року [PERSON] уклала з Виконавчим комітетом Кіровоградської міською радою договір про надання їй у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується вказаним договором, посвідченим 27.10.1965 року державним нотаріусом Першої кіровоградської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 2-8002 (а.с. 6-7). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 5). Згідно архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 11.03.2025 року станом до 01.01.2013 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] , підстава - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 30.12.1955 року № 2-8002, акт введення в експлуатацію не надано, право власності не зареєстровано (а.с. 10). Згідно технічного паспорту, виготовленого 10.03.2025 року ОКП «Кіровоградське ООБТІ», за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок площею 45,3 кв.м. з господарсько-побутовими спорудами (а.с. 11-13). 22.05.1989 року позивач [PERSON] подала до Першої кіровоградської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] (а.с. 32). 20.03.2025 року позивач подала до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , однак постановою від 20.03.2025 року № 381/02/31 їй було відмовлено, оскільки житловий будинок не введений в експлуатацію та право власності спадкодавця на нього не зареєстровано (а.с. 15, 33). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, у ст. 16 цього Кодексу зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. У постанові Верховного Суду від 16.02.2022 року в справі № 752/3435/16 зроблено висновок про те, що належним відповідачем у спорах про визнання права власності на майно у порядку спадкування є спадкоємці, тобто особи, визначені за заповітом або за законом, які звернулися у передбаченому порядку та строки із заявою про прийняття спадщини, відкритої після смерті спадкодавця, та прийняли цю спадщину або вважаються такими, які прийняли спадщину. За відсутності таких спадкоємців відповідачем виступає територіальна громада в особі органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання в порядку спадкування прав та обов`язків забудовника є обґрунтованими, у зв`язку з чим, вважає за можливе визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право забудовника щодо належного померлій об`єкту незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved