Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Іршавського районного суду Закарпатської області із заявою про встановлення юридичного факту належності документу, де заінтересована особа : приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович, а саме факту належності [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою [ADDRESS] , посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І., 26 серпня 2005 року за реєстровим номером 3032. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої входить зокрема житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою : [ADDRESS] . Право власності на зазначений будинок підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу\~Іванишинець В.І. 26 серпня 2005 року за реєстровим номером 3032. Заповіт за життя чоловік [PERSON] не залишав. У межах шестимісячного строку, заявник звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Хустського районного\~нотаріального округу\~Рацин В.Ф. за місцем відкриття спадщини. На підставі заяви у жовтні 2025 року приватним нотаріусом було заведено спадкову справу № 75/2025. Під час огляду поданих документів приватний нотаріус виявив, що у тексті зазначеного договору купівлі-продажу житлового будинку прізвище її чоловіка зазначено як « [PERSON] », тоді як у його свідоцтві про смерть, свідоцтві про шлюб та свідоцтві про народження прізвище правильно вказано як « [PERSON] ». Зазначена розбіжність виникла з тієї причини, що після укладення договору купівлі-продажу її чоловік знайшов оригінал свого свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 15 червня 1971 року, у якому прізвище було зазначено як « [PERSON] ». Після цього він отримав новий паспорт громадянина України, у якому прізвище також було вказано правильно « [PERSON] ». Унаслідок цього виникла технічна невідповідність у написанні прізвища в правовстановлюючому документі, що перешкоджає оформленню спадкових прав і державній реєстрації права власності на житловий будинок у встановленому законом порядку. Спору про\~право не\~має.\~Встановлення факту\~належності правовстановлюючого\~документа,\~договору купівлі-продажу\~житлового будинку покійному чоловіку [PERSON] не суперечить вимогам чинного законодавства України та не порушує прав і законних інтересів інших осіб. Інші спадкоємці першої черги за законом, син [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , у встановлений законом строк звернулися до приватного нотаріуса Іршавського районного нотаріального округу із письмовими заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті їхнього батька. Заяви про прийняття спадщини від інших осіб не надходили, а осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні, також немає. Вказана невідповідність стала причиною неможливості прийняти спадщину після смерті чоловіка, а тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав та встановлення юридичного факту належності документу. Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 30.10.2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Заявник [PERSON] , представник заявника адвокат Карабиньош І.І. в судове засідання не з`явилися, представник заявника подав до суду заяву, заявлені вимоги підтримав, з мотивів, викладених в заяві, просить суд справу розглянути в його відсутність, просить заяву задовольнити. Заінтересована особа приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, просить суд справу розглядати в його відсутність. Дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1\~ст. 293 ЦПК України\~в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про : встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно копії\~свідоцтва про\~смертьсерії [NUMBER] , виданого 26.06.2025 Іршавським віддлом державної реєстрації актів цивільного стану у Хустському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [INFO] помер чоловік заявника [PERSON] , [INFO] , актовий запис № 184 (а.с. 6). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого у с. Доробратово Іршавського району Закарпатської області 01.07.1978, встановлено, що 01.07.1978 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , про що зроблено актовий запис № 18 ( а.с. 8). Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2005 року [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Договір посвідчено приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26.08.2005 та зареєстровано в реєстрі за № 3032 (а.с. 14). Договір купівлі-продажу зареєстрований в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26.08.2005 11:00, номер правочину : 794470, набувач : [PERSON] , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру правочинів, № витягу : 1398290 ( а.с. 15). Право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] 05.09.2005, КП Іршавське БТІ, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 16). Згідно довідки Іршавської міської ради Закарпатської області № 04.4-18/740 від 07.10.2025 (а.с. 13) встановлено, що на момент смерті [PERSON] , який до дня смерті, тобто до [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою [ADDRESS] в будинку на день його смерті були зареєстровані та проживають : дружина [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , невістка [PERSON] , внук [PERSON] , внук [PERSON] . Заявник [PERSON] 07.10.2025 звернулася до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON] ( а.с. 11). На підставі даної заяви 07.10.2025 приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. заведено спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі 74692847, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( а.с. 12). При зверненні до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. виявлено розбіжності у написанні прізвища чоловіка заявника у договорі купівлі продажу та свідоцтві про смерть, що унеможливлює оформлення спадкових прав на житловий будинок, який входить до складу спадщини. За таких обставин суд приходить до висновку, що є всі підстави стверджувати про належність даного договору купівлі-продажу [PERSON] . Встановлення юридичного факту належності договору купівлі-продажу заявнику необхідно для оформлення спадщини після смерті чоловіка [PERSON] .

Outcome: approved