Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-30 00:00:00

22 травня 2024 року [PERSON] звернулась до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] (далі Будинок-1), в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову зазначено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , якому за життя належав Будинок-1. На час його смерті з ним проживала його дружина мати позивача [PERSON] , яка фактично вступила у володіння майном таким чином приймаючи спадщину після чоловіка, проте не оформила своїх спадкових прав. [INFO] померла мати позивача [PERSON] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, про дату, час та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.37) Представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, щодо рішення покладається на розсуд суду. (а.с.35) Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, із фотокопії свідоцтва про смерть, серія [NUMBER] , виданого 22 лютого 2005 року виконкомом Чапліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області вбачається, що [PERSON] помер [INFO] у віці 78 років, про що в Книзі реєстрації смертей 22 лютого 2005 року зроблено відповідний актовий запис №13. Місце смерті - село Лушники Шосткинського району Сумської області. (а.с.10) Із фотокопії свідоцтва про смерть, серія [NUMBER] , виданого 25 листопада 2020 року Виконавчим комітетом Чапліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області вбачається, що [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , про що 25 листопада 2020 року складено відповідний актовий запис №27. Місце смерті - село Ображіївка Шосткинського району Сумської області. (а.с.12) Як вбачається із фотокопії свідоцтва про народження, серія [NUMBER] , виданого 13 березня 1964 року, місце реєстрації Чапліївський с/ЗАГС Кролевецького району Сумської області, [PERSON] народилася [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 13 березня 1964 року зроблено відповідний запис №20, і її батьками є: батько [PERSON] , мати [PERSON] . (а.с.13) Так, із фотокопії свідоцтва про укладення шлюбу, серія [NUMBER] , виданого 14 червня 1986 року, місце реєстрації Миронівська с/рада Шосткинського району Сумської області вбачається, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , уклали шлюб 14 червня 1986 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу в цей день зроблено запис за №14. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові [PERSON] , дружині [PERSON] . (а.с. 13) Із фотокопії виписки з погосподарської книги, виданої Чапліївським старостинським округом Виконавчого комітету Шосткинської міської ради 14 березня 2024 року за №421 вбачається, що згідно з погосподарської книги №12 від 01.01.2021 на 2021-2025 роки номер об`єкта погосподарського обліку 02-0892-5 житловий будинок з господарськими будівлями 1961 року побудови розташовані за адресою: [ADDRESS] , рахується за померлим [PERSON] , який помер [INFO] . (а.с.14) Із фотокопії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу [ADDRESS] виготовленого 06.04.2024 ФОП « [PERSON] » вбачається, що за цією адресою розташований житловий будинок, загальною площею 85,6 кв.м, що позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1», та надвірні будівлі. (а.с.15-17) Згідно із фотокопією довідки, виданої Чапліївським старостинським округом Виконавчого комітету Шосткинської міської ради 14 березня 2024 року за №420, [PERSON] , який помер [INFO] , до дня смерті був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] у Чапліївській сільській раді не засвідчувався. На день смерті [PERSON] за вказаною адресою була зареєстрована його дружина [PERSON] (а.с.18) Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 за №435-IV (далі - ЦК України), право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 04.04.2011 по справі №3-18цс11, згідно із вимогами статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними. З наведеного вбачається, що підтвердженням належності Будинку-1 [PERSON] є записи в погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто, момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації. Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно із ч. 1 ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, із вищезазначеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач [PERSON] правомірно претендує як спадкоємець першої черги за законом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після батька [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін, дають суду всі підстави вважати, що позов [PERSON] є обґрунтованим, тому суд вважає, що за померлим [PERSON] може бути встановлений факт належності йому за життя на праві власності Будинку-1, а також може бути визнано право власності на це нерухоме майно за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за законом після батька. Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved