Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

6 червня 2024 року Конотопська окружна прокуратура, в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, звернувся до суду з позовом до [PERSON] який обґрунтовує тим, що громадянка РФ [PERSON] є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5168 га кадастровий номер 5923883800:14:001:0065 та площею 0,8425 га, кадастровий номер 5923883800:15:002:0137, розташованих на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області. Оскільки [PERSON] , будучи іноземною громадянинкою, протягом одного року після прийняття у спадщину земельних ділянок сільськогосподарського призначення не відчужила їх, просить конфіскувати вказані земельні ділянки у власність держави. Прокурор у судове засідання не з`явилася, подала заяву про підтримання позову, справу просила розглядати у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала (а.с.113). Представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з`явився, подав письмові пояснення, в яких щодо розгляду справи покладався на розсуд суду, справу просив розглядати у його відсутність (а.с.95-98). Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала, в силу ч.7 ст.128, ч.4 ст.130 ЦПК України вважається такою, що повідомлена належним чином про час та місце судового засідання (а.с.108). Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с.106). Враховуючи зазначене, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в ній доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 3 жовтня 2018 року [PERSON] є власником земельних ділянок площею 0,5168 га кадастровий номер 5923883800:14:001:0065 та площею 0,8425 га, кадастровий номер 5923883800:15:002:0137 (а.с.9-10). Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 2 червня 2025 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 листопада 2023 року, земельні ділянки площею 0,5168 га кадастровий номер 5923883800:14:001:0065 та площею 0,8425 га, кадастровий номер 5923883800:15:002:0137, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області, на праві власності належать [PERSON] . Крім того вказані земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «Нарвіс культ» (а.с.11,12,26-30). На момент успадкування зазначеної вище земельної ділянки та державної реєстрації права власності відповідач [PERSON] була громадянкою РФ, що підтверджується копією її паспорта громадянина РФ (а.с.51). Відповідно до ч.3\~ст.56 ЦПК України\~у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Згідно з ч.3\~ст.23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Положення статей\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~ст.80 ЗК України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту ч.2 ст.81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч.2\~ст.81 ЗК України\~можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно з ч.3\~ст.81 ЗК України\~іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Одночасно за змістом ч.4\~ст.81 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, підлягають відчуженню протягом року. Згідно з п.«е» ч.1\~ст.140 ЗК України, однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. В разі невиконання вимог закону про обов`язок відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4\~ст.145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Частиною 6\~статті 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Враховуючи,\~що відповідач\~ [PERSON] будучи громадянкою РФ, впродовж року після набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення (з 3 жовтня 2018 року і по даний час) не відчужила їх, є підстави для конфіскації цих земельних ділянок. Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яким відповідач незаконно володіє, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами. Зазначений спосіб захисту визначений ч.4\~ст.81 ЗК України. Звернення до суду прокурора з позовом узгоджується з вимогами ч.3\~ст.56 ЦПК України\~та ч.3\~ст.23 Закону України «Про прокуратуру». Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до положень\~ст.158 ЦПК України\~суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Оскільки ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 10 червня 2025 року застосовано заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер 5923883800:14:001:0065 площею 0,5168 га та на земельну ділянку кадастровий номер 5923883800:15:002:0137 площею 0,8425, які належить на праві власності [PERSON] , які знаходиться на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, а також заборонено [PERSON] розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати поділ, об`єднання, належних їй земельних ділянок з кадастровим номером 5923883800:14:001:0065 площею 0,5168 га, та з кадастровим номером 5923883800:15:002:0137 площею 0,8425 га, які знаходяться на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, суд вважає за необхідне скасувати вказані заходи забезпечення позову. У зв`язку із задоволенням позову, в силу ст.141\~ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 2422 грн. 40 коп. витрат по сплаті судового збору при подачі позову, а також 1211 грн. 20 коп. витрат по сплаті судового збору при подачі заяви про забезпечення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved