Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування позовних вимог вказано, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За життя спадкодавця було складено заповіт, посвідчений 02.04.2007 р. секретарем Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №197, згідно якого все майно заповідав своїм донькам [PERSON] та [PERSON] . Позивач як спадкоємець за заповітом звернулась у визначений законодавством строк до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Носенко Ю.А. з відповідною заявою про прийняття спадщини, після смерті [INFO] батька - спадкодавця. При цьому рідна сестра позивача - [PERSON] , як спадкоємиця після померлого батька, написала нотаріусу нотаріальну заяву про відмову від прийняття спадщини своєї частки в спадковому майні на користь позивача. При звернені\~до нотаріуса\~за оформленням\~спадщини на\~вищезазначене майно,\~позивачу 25.07.2025\~було видано\~постанову про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії з\~тих підстав,\~що в\~неї відсутні\~правовстановлюючі документи\~на спадковий\~житловий будинок.\~Таким чином,\~у зв`язку\~з тим,\~що оригінал\~правовстановлюючого документа\~на житловий\~будинок розташований\~за адресою: [ADDRESS] , у позивача відсутній, вона позбавлена можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. В судове засідання сторони не з`явилися. Представником позивача - адвокатом Тараторіним С.Г. до початку судового засідання подано заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.93). Представником відповідача 22.09.2025 р. на адресу суду надіслано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують та просять задовольнити (а.с.47). Третьою особою Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Носенко Ю.А. при направленні на адресу суду копію спадкової справи зазначено про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує (а.с.49). Відповідно до ч. 4 ст. 206\~ЦПК України у разі\~визнання відповідачем\~позову суд\~за наявності\~для того\~законних підстав\~ухвалює рішення\~про задоволення\~позову. Тому на підставі ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд може розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у суду матеріалів, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилалась позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Запорізьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 1008 (а.с.7). Відповідно до\~заповіту,\~посвідченого 02.04.2007\~р. секретарем Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №197, [PERSON] , проживаючий за адресою: [ADDRESS] , на випадок його смерті зробив таке розпорядження: все його майно, що буде належати на день його смерті, де б воно не знаходилося із чого не складалось, а також те, на що він за законом буде мати право, він заповідає гр. [PERSON] та [PERSON] в рівних долях, що підтверджується копією заповіту, який долучено до матеріалів справи (а.с.10,52). 10.08.2023 р. позивач - [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Ю.А. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлого спадкодавця [PERSON] , що підтверджується копією спадкової справи №124/2023, витребуваної судом та долученої до матеріалів справи (а.с.50-90). Позивач [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON] ) є дочкою померлого [INFO] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача, де у графі батько зазначено мовою оригіналу: « [PERSON] » (а.с.63). У зв`язку з реєстрацією позивачем шлюбу з [PERSON] , було зміно прізвище з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.76-77). Другий спадкоємець - [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини за заповітом після смерті її батька - [PERSON] на користь іншого спадкоємця за законом - [PERSON] та проти видачі свідоцтва про право на спадщину на її ім`я, вона не заперечує, що підтверджується поданою нею заяву, посвідченою 23.10.2023 р. приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Дядюк Г.Д., копія якої знаходиться в матеріалах справи (а.с.84). Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, копії яких знаходиться в матеріалах справи, [PERSON] у зв`язку з реєстрацією шлюбу з [PERSON] було зміно спочатку прізвище на [PERSON] , після реєстрації шлюбу з [PERSON] прізвище було змінено на [PERSON] (а.с.78-79,80-81), що в даному випадку підтверджує факт того, що [PERSON] є рідною сестрою позивача. Постановою приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Ю.А від 25.07.2025 р. позивачу [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно після померлого [INFO] [PERSON] у зв`язку з відсутню правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.14, 90). Відповідно до виписки з наказу «По радгоспу «Комунар» Хортицького спеціалізованого тресту овоче-молочних радгоспів» № 55 від 14.04.1973 р. с. Степне: Наділити присадибною ділянкою для будівництва жилого будинку [PERSON] по [ADDRESS] на відрізку у [PERSON] в розмірі 0,7 га. Будівництво будинку не розпочинати до оформлення документів на будівництво в Запорізькому райвиконкомі (а.с.21). З виписки із погосподарської книги наданої Виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за вих. № 737 від 22.08.2025 р., копія якої знаходиться в матеріалах справи, вбачається, що відповідно до книги погосподарського обліку №4 Степненської сільської ради за записом №0266-1 зазначено житловий будинок, який обліковується за [PERSON] , та має наступну адресу: [ADDRESS] . Також згідно запису № 0266-1 за ним обліковується земельна ділянка 0,7 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку з місцем розташування: [ADDRESS] . Кадастровий номер земельної ділянки відсутній. Вказана земельна ділянка, як і житловий будинок з дня смерті [PERSON] і по теперішній час знаходиться в користуванні доньки [PERSON] (а.с.20). Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за вих. № 792 від 11.08.2023 р., померлий [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . На день смерті разом з померлим [PERSON] проживали та були зареєстровані: донька [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 21.08.1996 р. по теперішній час, онук [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 21.04.2010 р. по теперішній час (а.с.67). Відповідно до рішення Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області №6 від 10.01.2002 р., копія якого знаходиться в матеріалах справи, виконком установив, що житловий будинок в [ADDRESS] по праву особистої власності належить гр. [PERSON] . Двір робочого типу. Виконавчий комітет Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області вирішив: оформити право особистої власності на житловий будинок в [ADDRESS] за [PERSON] . Видати свідоцтво про право особистої власності на ім`я [PERSON] . Запорізькому МБТІ провести реєстрацію документів згідно цього рішення (а.с.88). Відповідно Рішення Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області №7 від 11.05.2016 р. «Про перейменуванням об`єктів топоніміки», перейменовано в с. Степне вулицю Жовтнева на вулицю Тараса Шевченка (а.с.11). У звіті оцінювача від 18.08.2025, ринкова вартість майна - одноповерхового житлового будинку по [ADDRESS] становить 479 025,00 грн. (а.с.22-36). Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.08.2023 №73528624, спадкова справа №124/2023 після померлого [INFO] [PERSON] заведена у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Ю.А. (а.с.12,61). Судом вивчено спадкову справу № 124/2023 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , заведену 10 серпня 2023 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Носенко Ю.А. (а.с.50-90). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Суд приходить до висновку, що [PERSON] право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно із частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Відповідно до частини першої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved