Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-30 00:00:00

У квітні 2024 року позивач, через представника адвоката Богданчук О.В., звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповів усе своє майно [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] , оскільки на день його смерті постійно проживала разом з ним. [INFO] [PERSON] померла та не встигла оформити свої спадкові права на вказаний вище житловий будинок. Позивач є рідною сестрою померлої [PERSON] . На момент смерті [PERSON] позивач постійно проживала разом з нею у спадковому будинку і залишилася проживати в ньому після її смерті, тобто фактично успадкувала вказаний будинок. 21 листопада 2023 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області з метою оформлення своїх спадкових прав, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом було відмовлено через відсутність реєстрації права власності на вказаний вище житловий будинок у Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Оскільки вона (позивач) не може оформити своє право на спадщину за законом у нотаріальній конторі через відсутність реєстрації права власності на спадковий житловий будинок, просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] рідної сестри [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09 липня 2024 року відкрито провадження у справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 06 червня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача - адвоката Богданчук О.В. надійшла заява, відповідно до якої остання просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала. Ірпінська міська\~рада Київської області в судове засідання представника не направила, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відповідно до відзиву на позовну заяву представник відповідача просила проводити розгляд справи за її відсутності, прийняти рішення за наявними у матеріалах справи доказами. Заперечень щодо позову не висловила. Третя особа [PERSON] просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позов у повному обсязі. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS] . Згідно до копії заповіту від 27 травня 1996 року, посвідченого секретарем виконкому Козинцівської Ради народних депутатів Бородянського району Київської області Прокопчук Н.Г., [PERSON] заповів усе належне йому майно [PERSON] (а.с. 8, 28-32). Як вбачається з витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 21 листопада 2023 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась (а.с. 27, 154, 181, 231). Відповідно до інформації виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області та відомостей з погосподарської книги, [PERSON] на день смерті проживав за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] проживала разом із ним (а.с. 9, 10-13). Отже, [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON] шляхом постійного проживання разом із ним на час відкриття спадщини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 20). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на вказаний вище житловий будинок, який остання прийняла у спадщину, проте не оформила своїх спадкових прав. Як вбачається з витягів зі Спадкового реєстру від 21 листопада 2023 року, інформаційних довідок від 10 вересня 2024 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась, заповіти відсутні (а.с. 24, 25-26, 85-86, 87, 154, 181, 231). Відповідно до інформації Козинцівської селищної ради Бучанського району Київської області та акту обстеження, складеного 30 травня 2013 року депутатом Козинцівської сільської ради Бондаренко Н.В., [PERSON] проживала за адресою: [ADDRESS] . За власні кошти поховала свою сестру [PERSON] . На день смерті проживали разом та вели спільне господарство за вказаною вище адресою (а.с. 21, 22). Рішенням Києво-Святошинського районного суду від 08 жовтня 1998 року у справі № 2-1427/98 встановлено, що [PERSON] (позивач) є рідною сестрою [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 23). Отже, [PERSON] прийняла спадщину за законом після смерті [PERSON] шляхом постійного проживання разом із нею на час відкриття спадщини. 21 листопада 2023 року приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Корнієвська Н.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки в Єдиному реєстрі нерухомого майна відсутня інформація щодо реєстрації права власності на вказаний житловий будинок на ім`я спадкодавця (а.с. 36). З копії технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого станом на 03 грудня 2023 року та довідки про показники об`єкта нерухомого майна № 56 від 30 травня 2025 року (а.с. 17-19, 217-219) вбачається, що відповідно до проведеної інвентаризації 03 грудня 2023 року об`єкту нерухомого майна будинок [ADDRESS] має такі показники: загальна площа житлового будинку 105,8 кв.м., житлова площа 55,1 кв.м.; самочинного будівництва не виявлено. З матеріалів інвентаризаційної справи на будинок [ADDRESS] вбачається, що право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна було зареєстровано за [PERSON] (третя особа) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Козинцівської сільської ради 18 листопада 2003 року, проте у подальшому вказане свідоцтво анульоване (а.с. 113-127, 171, 172, 183-194). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відомості про зареєстроване право власності відсутні (а.с. 241, 242). У виписці з погосподарської книги, виданої Козинцівським старостинським округом Ірпінської міської територіальної громади 25 жовтня 2023 року № 65/20-06 вказано, що у погосподарській книзі № 5 за 1996-2000 роки зроблений особовий запис № 15571 про те, що власником домоволодіння, розташованого у [ADDRESS] , є [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 14). Відповідно до\~ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Відповідно до\~ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст.\~1262\~ЦК України,\~у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Частиною 1 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець,\~який бажає\~прийняти спадщину,\~але на\~час відкриття\~спадщини не\~проживав постійно\~із спадкодавцем,\~має подати\~нотаріусу або\~в сільських\~населених пунктах\~-\~уповноваженій на\~це посадовій\~особі відповідного\~органу місцевого\~самоврядування заяву\~про прийняття\~спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Оскільки вказаний будинок був успадкований сестрою позивача [PERSON] після смерті [PERSON] , то суд вважає, що вказаний будинок був власністю спадкодавця. Враховуючи викладене, оскільки позивач є спадкоємцем за законом, належним чином прийняла спадщину після смерті [PERSON] , однак не може реалізувати свої спадкові права через відсутність реєстрації права власності на вказаний будинок за спадкодавцем, то позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом на зазначене нерухоме майно є обґрунтованими та законними, у зв`язку із чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved