Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-30 00:00:00

17 жовтня 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] та [PERSON] до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] і [PERSON] зазначають, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого залишилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, земельна ділянка площею 1,6747 га, розташована на території Кобеляцької міської ради в с. Павлівка Полтавського району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства, що була надану йому як учаснику бойових дій. Спадкоємцями за законом після померлого [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , а також [PERSON] , яка в свою чергу відмовилася від належної їй частки спадщини. Таким чином, спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина, [PERSON] та донька, [PERSON] . За життя [PERSON] розпочав процедуру безоплатної приватизації земельної ділянки, однак не встиг оформити та зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до вимог законодавства, оскільки був мобілізований до ЗСУ та [INFO] помер. З метою оформлення спадщини після смерті [PERSON] позивачі звернулася до Кобеляцької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця, однак їм було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкову земельну ділянку через незавершену процедуру приватизації вказаної земельної ділянки. Враховуючи вищевикладене, з метою оформлення спадщини, [PERSON] і [PERSON] прохають суд визнати за ними, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 1,6747 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кобеляцької міської ради с. Павлівка Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер 5321880400:00:002:0241. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 листопада 2025 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] . Позивачі, [PERSON] і [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі. Позовні вимоги підтримують та прохають задовольнити. Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим по дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, Третя особа, [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак подала до суду заяву, в якій прохала розглянути справу без її участі. Проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , сповіщенням про смерть № 1647/4 від 11.02.2025 року (виданого повторно) (а.с. 13-14). [PERSON] і [PERSON] з 19.02.1994 року перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с. 15). [PERSON] і [PERSON] є батьками [PERSON] , [INFO] (а.с. 18). Із матеріалів спадкової справи № 237/2023, заведеної в Кобеляцькій державній нотаріальній конторі після померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулась його дружина, [PERSON] . Також судом установлено, що [PERSON] , яка є донькою [PERSON] , подала до нотаріальних органів заяву від 07 липня 2022 року, зареєстрованої в реєстрі за № 493, про відмову від належної їй частки у грошовій компенсації після померлого батька [PERSON] , тим самим відмовилася від належної їй частки спадщини. Інші особи заяв про прийняття спадщини та/або про відмову від прийняття спадщини не подавали. Таким чином, спадкоємцями після померлого [INFO] [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] по факту спільного проживання, що підтверджується довідкою Красненського старостинського округу Полтавського району Полтавської області № 165 від 02.08.2023 року, згідно якої [PERSON] до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом зі своєю дружиною, [PERSON] та донькою, [PERSON] (а.с. 20, 51). Крім цього, між спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] , діючої за згодою законного представника матері [PERSON] , укладено Договір про поділ спадкового майна після померлого [INFO] [PERSON] , яке складається із: земельної ділянки, розташованої на території Бродщинської сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер 5321880400:00:006:0199, площею 3,5400 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться в АТ КБ «ПриватБанк», залишок за договорами 1353,81 грн, 00,0 грн та 00,0 грн, що належали померлому згідно довідки № 20.1.0.0.0/7-231228/25555, виданої АТ КБ «ПриватБанк» 28 грудня 2023 року. [PERSON] , прийнявши у встановленому законом порядку спадщину після смерті батька, частково оформила спадщину, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташованої на території Бродщинської сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер 5321880400:00:006:0199, площею 3,5400 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У свою чергу [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться в АТ КБ «ПриватБанк». Також судом установлено, що за життя [PERSON] розпочав процедуру безоплатної приватизації земельної ділянки площею 1,6747 га, переданої для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Павлівка Бродщинської сільської ради, яка була надана йому як учаснику бойових дій, що підтверджується рішенням Бродщинської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 22 грудня 2017 року № 25 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON] як учаснику бойових дій», рішенням Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області від 29 жовтня 2021 року № 25 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки у власність [PERSON] », проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, виготовленого ПП «АРХІ-ТЕРРА», а також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 22-30). Земельна ділянка сформована та зареєстрована 13.08.2021 року відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі технічної документації із землеустрою, та їй присвоєно кадастровий номер 5321880400:00:002:0241. З метою оформлення спадщини за законом на земельну ділянку площею 1,67 га, кадастровий номер 5321880400:00:002:0241, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в с. Павлівка Полтавського району Полтавської області, [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Постановою державного нотаріуса Кобеляцької державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після померлого [INFO] [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 1,67 га, кадастровий номер 5321880400:00:002:0241, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Павлівка Полтавського району Полтавської області, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на право власності на земельну ділянку (а.с. 34). У серпні 2025 року [PERSON] і [PERSON] звернулись до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області з метою завершення процедури приватизації спадкової земельної ділянки, однак їм було відмовлено, оскільки на період дії воєнного стану в Україні безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється, До того ж відсутні документи, які підтверджують право спадкоємців на успадкування майна померлого, зокрема земельної ділянки кадастровий номер 5321880400:00:002:0241, приватизація якої не завершена. За таких обставин, Кобеляцька міська рада не може прийняти рішення щодо завершення приватизації вказаної земельної ділянки та надання її у власність спадкоємцям. Вирішити дане питання можливо лише в судовому порядку (а.с. 38). Згідно зі статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог статтей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. За змістом положень статті 182 ЦК України до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (стаття 125 ЗК України). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі, коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Частиною 1 статті 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Відповідно до листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Статтею 392 ЦК України передбачено, що у разі, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання. Судом установлено, що [PERSON] за життя розпочав процедуру безоплатної приватизації земельної ділянки площею 1,6747 га, розташованої на території Бродщинської сільської ради (нині Кобеляцької міської ради) в с. Павлівка Полтавського району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства, виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, сформував витяг в Державному земельному кадастрі, але внаслідок своєї смерті не встиг оформити та зареєструвати право власності щодо вказаної земельної ділянки, тобто закінчити процедуру приватизації земельної ділянки. При цьому [PERSON] та [PERSON] , будучи спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] , прийнявши спадщину не можуть належним чином оформити її, оскільки на цей час незавершена процедура приватизації земельної ділянки, розпочатої спадкодавцем за свого життя відповідно до чинного законодавства України, при цьому третя особа, [PERSON] , не заперечує проти задоволення позову та визнання за позивачами права на завершення процедури приватизації земельної ділянки, а тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved