Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-26 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник позивача [PERSON] в інтересах звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області, Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом витребування майна з чужого незаконного володіння. Позов обґрунтований\~тим,\~що [PERSON] ,\~який є\~сином позивача,\~на праві\~власності належала\~земельна ділянка\~площею 2,0000\~га,\~кадастровий номер\~6524185000:04:001:0206,\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~розташована на\~території Новоолександрівської\~сільської ради\~Бериславського району\~(колишньої\~Петропавлівської сільської\~ради Нововоронцовського\~району) Херсонської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія IV-XC № 013525 від 12.08.2003, виданим на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 29.01.2003 № 55. [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить вищевказана земельна ділянка. На випадок своєї смерті він заповіт не складав, тому спадкування здійснюється за законом. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивач звернулась до приватного нотаріуса Бериславського нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н. М. Під час перевірки земельної ділянки з`ясувалось, що інформація про неї в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. В подальшому було встановлено, що даній земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер 6524185000:04:001:0206, при цьому немає можливості внести в базу даних ДЗК цю належну синові земельну ділянку, тому що ця земельна ділянка вже внесена до бази даних ДЗК як державна власність. До того ж, площа земельної ділянки зменшена до 1,913 га (замість 2,0000 га). Відповідно до Інформації ДЗК від 23.09.2024 технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель на цю земельну ділянку була виготовлена Херсонською регіональною філією ДП «Центр ДЗК», відомості про дату виготовлення відсутні. Власником земельної ділянки зазначено Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області. Згідно Інформації з ДРРП від 23.09.2024 реєстрація права власності проведена на підставі Наказу про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності, серія та номер: 4845-СГ, виданий 19.11.2019, видавник: ГУ ДГК у Херсонській області. Інформація про те, що вказана земельна ділянка є приватною власністю сина позивача, та про державний акт, на підставі якого він є власником, в інформації ДЗК та інформації з ДРРП відсутня. Позивач отримала відповідь Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області від 25.10.2024 № С-310/0-310/6-24, в якій їй було повідомлено, що в зв`язку зі змінами законодавства відповідно до п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України з дня набрання чинності цим пунктом (з 27.05.2021) землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад. Саме до категорії цих земель відноситься спірна земельна ділянка. Тому йому для вирішення питання було рекомендовано звернутися до Новоолександрівської територіальної громади (сільської ради) Бериславського району Херсонської області. За результатами розгляду заяви позивач отримав відповідь за підписом начальника Новоолександрівської сільської військової адміністрації Бериславського району Херсонської області від 13.01.2025 № 02-27/19, відповідно до якої передача спірної земельної ділянки із державної власності не здійснювалося, право комунальної власності не зареєстроване, на період дії воєнного стану в Україні адміністрація не вправі вирішувати питання щодо передачі спірної ділянки у власність. Також позивач в якості доказу належності померлому синові спірної земельної ділянки отримала в архівному відділі №3 Бериславської РДА архівний витяг від 26.09.2024 № 04-02/С-125, в якому вказано, що [PERSON] на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 29.01.2003 № 55 була надана у власність земельна ділянка площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Петропавлівської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області. З огляду на викладене, представник позивача просив: -визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,913 га, кадастровий номер 6524185000:04:001:0206, для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Бериславського району (колишньої Петропавлівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, в порядку спадкування за законом, після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на яку він мав відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія IV-XC № 013525 від 12.08.2003, виданого на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 29.01.2003 № 55. -усунути [PERSON] перешкоди в користуванні майном земельною ділянкою площею 1,913 га, кадастровий номер 6524185000:04:001:0206, для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Бериславського району (ліквідованої Петропавлівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, шляхом витребування цієї земельної ділянки на її користь із чужого незаконного володіння у Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області. У судовому засіданні представник позивача, позивач вимоги підтримали. Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Херсонській області позов не визнав. Надав відзив, за яким вищезазначена позовна вимога не є ефективним способом захисту права чи інтересів позивача зважаючи на наступне. З 27 травня 2021 року земельні ділянки розташовані в межах території Новоолександрівської територіальної громади перейшли до комунальної власності. Органом місцевого самоврядування, що представляє Новоолександрівську територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування є Новоолександрівська територіальна громада Бериславського району Херсонської області Отже саме, вона є розпорядником спірної земельної ділянки в силу вищезазначених нормативно-правових актів. Враховуючи викладене, Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог пред`явлених Головному управлінню, оскільки в силу вищезазначених нормативно-правових актів Головне управління не є власником спірної земельної ділянки. Тому на підставі викладеного,

Outcome: approved