Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-24 00:00:00

11.07.2025\~позивач через\~свого представника\~ адвоката\~Великородну М.О.\~звернулася до\~Деснянського районного\~суду м.\~Чернігова з\~позовом до\~відповідача про визнання її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що вона за вказаною адресою тривалий час не проживає. Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Супрун О.П. ухвалою від 17.07.2025 позовну заяву прийняв до розгляду та відкрито провадження в справі, яку призначив до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 25.09.2025. 25.09.2025 розгляд справи відкладено на 25.11.2025 у зв`язку з неявкою відповідача. У судовому засіданні 25.11.2025 позивач та її представник позов підтримали та просили задовольнити, дали згоду на заочний розгляд справи. Представник Чернігівської міської ради у вирішенні спору поклався на розсуд суду. Інші учасники до суду не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку. Представник КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради, треті особи [PERSON] та [PERSON] подали письмові заяви, у яких не заперечували проти задоволення позову, просили справу розглядати без їхньої участі. Відповідач про причини неявки не повідомила, відзиву не подала. За згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України). Заслухавши пояснення позивача, представників позивача та Чернігівської міської ради, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] , що підтверджується копією особового рахунку № [NUMBER] (а.с. 19). У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані: чоловік позивача [PERSON] , [INFO] , дочка позивача [PERSON] , [INFO] , син позивача [PERSON] , [INFO] , та онук позивача [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 01.07.2025 № 4780, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 24). Згідно рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 286 від 04.08.2022 будівля гуртожитку по [ADDRESS] , яка перебувала на балансі ПАТ виробничо-торгової фірми «Сіверянка», передана в комунальну власність територіальної громади м. Чернігова. Забезпечено надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій тимчасово, до визначення управителя, Комунальному підприємству «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради будівлі гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 20). Відповідно до платіжних інструкцій платником за послуги з електропостачання, водопостачання, водовідведення, квартплата, плата за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, послуги з поводження з побутовими відходами зазначений [PERSON] (а.с. 21-23). [PERSON] зазначила, що відповідач у спірній квартирі зареєстрована, але не проживає з 2016 року, комунальні платежі не сплачує, в утриманні та ремонті житла участі не приймає, що створює позивачеві додатковий матеріальний тягар із забезпечення житла, оплати комунальних послуг та ускладнює вирішення питань, пов`язаних з правом користування вказаною квартирою. Згідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.07.2025, підписаного заявником (зареєстрований/власник) [PERSON] , сусідами [PERSON] , [PERSON] та начальником ВК Кондратенком А.М., зі слів заявника (зареєстрованого/власника) квартири [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25). Дану обставину підтвердили допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, із підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved