Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. 1.1. [PERSON] звернулася до Лохвицького районного суду з позовом до [PERSON] , треті особи: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, Державний реєстратор виконавчого комітету Великобудищанської сільської ради Полтавської області Лисоконь Вадим Анатолійович, Товариство з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" , про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що [INFO] померла її бабуся [PERSON] , 1917 року народження, яка проживала на день смерті в с. Зірка Лохвицького району Полтавської області та залишила на ім`я позивачки заповіт, посвідчений секретарем виконкому Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області 19 травня 1997 року за реєстровим № 82. \~ \~ \~ \~Вона є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину відповідно до статті 1270 Цивільного кодексу України, подавши заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Крім неї, інших спадкоємців у її бабусі немає. Її батько, син померлої бабусі - [PERSON] помер [INFO] . [PERSON] на день смерті належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 043595, виданого Гирявоісковецькою сільською радою Лохвицького району Полтавської області 12 травня 1999 року за № 29, земельна ділянка площею 5,3804 га., що знаходиться на території Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, кадастровий номер: 5322682400:00:003:2148, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Постановою від 20.11.2024 за №377/02-31 Другої лохвицької державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] , оскільки встановлена невідповідність інформації у документах, поданих нею ддя оформлення спадщини, та у відомостях, що містяться у державних реєстрах щодо цієї земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на день звернення до нотаріальної контори, щодо об`єктів нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером: 5322682400:00:003:2148, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором виконавчого комітету Великобудищанської сільської ради Полтавської області 11.09.2024 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 5,3804 га з кадастровим номером: 5322682400:00:003:2148, документ поданий для державної реєстрації: довідка ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 28.02.2024 № 28-16- 0.162/870/15-24, власник: [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3009041953226, номер відомостей про речове право: 56755945. Крім того, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.09.2024 державним реєстратором Великобудищанської сільської ради Полтавської області зареєстровано інше речове право: право оренди цієї земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 26.09.2024, номер запису про інше речове право: 56882135, орендар земельної ділянки: ТОВ «РАЙЗ-СХІД», орендодавець: [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідачка безпідставно та незаконно заволоділа чужою земельною ділянкою, після чого розпорядилася нею, передавиш її в оренду, подавши державному реєстратору документи, що не дають змоги встановити належність їй земельної ділянки, чим порушила право [PERSON] на оформлення спадщини на земельну ділянку та право на розпорядження успадкованою земельною ділянкою, а тому змушена звернутися з цим позовом до суду. \~ \~ \~ \~До того ж, позивачка у відповіді на відзив вказала, що правомірність набуття її бабусею - [PERSON] (яка була членом КСП) пайової земельної ділянки підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 043595, виданим на її ім`я Гирявоісковецькою сільською радою Лохвицького району Полтавської області 12 травня 1999 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 29 (оригінал знаходиться у неї). Цей юридичний факт встановлений, в тому числі, рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 10 жовтня 2024 року, справа № 539/2787/24. Поряд з цим пояснила, що викладена в листі Держгеокадастру інформація щодо реєстраційного номера, за яким зареєстрована земельна ділянка за відповідачкою, а також той факт, що ні представник відповідачки ні сама відповідачка не надали суду документ (або його копію), який посвідчує право власності [PERSON] на земельну ділянку, оскільки сама інформація в листі не є підтвердженням факту виникнення права власності у відповідачки на земельну ділянку. Отже, інформація, викладена у листі є сумнівною. Вважає, що поданий у якості додатку до відзиву лист на підтвердження належності відповідачці земельної ділянки є недостовірним та недостатнім доказом належності їй нерухомого майна, державна реєстрація права власності на земельну ділянку проведена за відповідачкою безпідставно та незаконно, наслідком чого є незаконність проведення державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності - права оренди земельної ділянки, а сам відзив є необґрунтованим. \~ \~ \~ \~1.2. Представником відповідачки подано відзив на позовну заяву, де зазначено, що [PERSON] правомірно набуто та зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку, з огляду на наступне. У 2024 році [PERSON] звернулася до Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області з метою отримання інформації про те, чи видавались їй державні акти на право власності на земельні ділянки. Листом № 28-16-0.162-870/15-24 від 28.02.2024 відділу № 2 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області було повідомлено [PERSON] про те, що Державний акт від 12.05.1999 року II-ПЛ 043595 на земельну ділянку площею 5,38 га, зареєстрований в реєстрі за №77 від 12 травня 1999 року, виданий [PERSON] . Разом з тим, у листі від 28.02.2024 було зазначено, що земельна ділянка площею 5,3804 га внесена до Державного земельного кадастру з кадастровим номером 5322682400:00:003:2148 згідно державного акту ІІ-ПЛ 043595, виданого 12.05.1999 року та зареєстрованого в реєстрі за № 77 від 12 травня 1999 року, виданого [PERSON] . У подальшому, 11.09.2025 на підставі вказаного листа № 28-16-0.162-870/15-24 від 28.02.2024, було подано документи до реєстратора та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 5,3804 га з кадастровим номером 5322682400:00:003:2148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3009041953226. Пізніше, 24 листопада 2025 року представником відповідачки було направлено на адресу суду додаткові пояснення у справі, де зазначено, що відповідачка, ознайомившись з поясненнями позивачки та документами, наявними в матеріалах справи, не заперечує проти щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі. Процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 01 жовтня 2025 року задоволено заяву [PERSON] про забезпечення позову в цій цивільній справі, шляхом заборони [PERSON] у будь-який спосіб розпоряджатися спірною земельною ділянкою. 09 жовтня 2025 року ухвалою суду вказана позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися. Заяви (клопотання) учасників справи. Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, поза тим представник відповідачки подала до суду заяву, де просить справу розглядати без участі відповідачки та представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи: Друга лохвицька державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явився. Подав до суду клопотання, де просить справу розглядати без їх участі. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи: Державний реєстратор виконавчого комітету Великобудищанської сільської ради Полтавської області Лисоконь Вадим Анатолійович в судове засідання не з`явився, одначе подав до суду клопотання, де просить справу розглядати без його участі. Представник третьої особи: ТОВ «Райз-Схід» у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про розгляд справи. Згідно частини третьої статті 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Outcome: approved