Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-01 00:00:00

У жовтні 2025 року [PERSON] , в особі представника адвоката Гончарова В.І., звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у 1988 батько позивачки [PERSON] , на підставі ордеру на житлове приміщення № 1433 від 10.05.1988, отримав у користування квартиру [ADDRESS] . В ордері перераховані члени його сім`ї: дружина [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] . Всі особи, вказані в ордері, були зареєстровані та проживали в квартирі. В 2001 році в квартирі була зареєстрована та проживає дочка позивачки [PERSON] . В 2019 році знятий з реєстрації на підставі свідоцтва про смерть батько позивачки [PERSON] . В тому ж 2019 році мати позивачки [PERSON] переїхала на постійне місце проживання в місто Кривий Ріг, де і проживає по теперішній час. У зв`язку з тим, що відповідачка багато років тому забрала свої речі та більше у спірну квартиру не поверталась, це свідчить про втрату інтересу до вказаної квартири. Реєстрація відповідачки в квартирі створює позивачці перешкоди у реалізації свого права користування квартирою, вона регулярно сплачує комунальні послуги, які нараховуються в тому числі і на відповідачку. Також реєстрація відповідача унеможливлює приватизацію квартири, оскільки для цього необхідні підписи усіх осіб, які зареєстровані в ній. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивачка, представник позивачки не з`явилися. До суду представник позивачки надав заяву, в якій просив розглядати справу без їх участі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася. До суду надійшла заява, в якій [PERSON] просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Відповідно до\~ч.2\~ст.247\~ЦПК України,\~у зв`язку\~з неявкою\~в судове\~засідання всіх\~учасників справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснювалося. Вивчивши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд доходить наступних висновків. Відповідно до\~ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно до вимог\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст. ст.\~81,\~83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Судом встановлено, що 10.05.1988 [PERSON] , на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської районної ради народних депутатів №100/30 від 31.03.1988, видано ордер № 1433 серії «О» на житлове приміщення квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В ордері зазначено склад сім`ї: жінка [PERSON] , донька [PERSON] , син [PERSON] . Дане підтверджується ордером на службове житлове приміщення № 1433 серії «О» від 10.05.1988. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області. Згідно копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Крім того, за адресою: [ADDRESS] , крім позивачки зареєстровані: її донька [PERSON] та мати [PERSON] . Згідно Акту про непроживання в квартирі від 09.10.2025, складеного [PERSON] , проживаючої за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , проживаючою за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , проживаючою за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , в період з 01.01.2019 по 09.10.2025 в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає, будь-яке майно, належне їй, в квартирі відсутнє. Згідно статті 47\~Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України, ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом. Згідно ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.\~До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.\~Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. За змістом\~ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. Тимчасова відсутність наймача, членів його сім`ї не потребує згоди інших членів сім`ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців. Згідно статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71,72\~ЖК України дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Враховуючи, що відповідачка тривалий час, з 2019 року, без поважних причин не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , фактично змінила місце свого постійного проживання, проживає в м. Кривий Ріг та повертатися до м. Запоріжжя не має наміру, про що зазначила у поданій до суду заяві, не несе витрати за житлово-комунальні послуги, тому наявні правові підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved