Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-26 00:00:00

24 вересня 2025 року [PERSON] , звернулася до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут» про зобов`язання вчинити певні дії. Позивач просить розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення який є публічним, та зобов`язати ТОВ «Світловодськпобут» припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 23 жовтня 2024 року. В обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що 13 вересня 2024 року рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області №941 був наданий дозвіл на відокремлення від системи централізованого опалення та влаштування системі індивідуального опалення у будинку [ADDRESS] України. 23 жовтня 2024 року вказаний будинок було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. Ухвалою суду від 29 вересня 2025 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження. 14 жовтня 2025 року представник відповідача надав до суду відзив на позовну заяву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] , до ТОВ «Світловодськпобут» про зобов`язання вчинити певні дії, оскільки будинок по [ADDRESS] був відключений від мереж централізованого опалення 14.08.2025 року, шляхом відрізання та заварювання уводів у будинок d=57мм, 2 шт, що підтверджується актом про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від зовнішніх інженерних мереж(систем) централізованого опалення (теплопостачання) постачання гарячої води від 14.08.2025 року. Акт було складено в 2 примірниках, підписані та отримані представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії та уповноваженої особи співвласників будинку. Таким чином, в опалювальний період 2025-2026 років надання комунальної послуги з постачання теплової енергії до будинку [ADDRESS] України здійснюватись не буде та відповідно нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] . Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області №941 від 13 вересня 2024 року був наданий дозвіл на відокремлення від системи централізованого опалення та влаштування системі індивідуального опалення у будинку [ADDRESS] .( а.с.16-17). З листа Генеральному директору ТОВ «Світловодськпобут» Московському С. вбачається, що згідно рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області №941 від 13 вересня 2024 року про відключення будинку від централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] . 23.10.2024 року була створена комісія в присутності мешканців та представником місцевої влади було опломбовано задвижки в тепловій рамці, за вищевказаною адресою. (а.с.18) Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води квартира [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням. (а.с.36). Для реконструкції системи теплопостачання квартири кв. [ADDRESS] , був розроблений та реалізований робочий проект по переведенню на індивідуальну систему опалення.(а.с.20-35). Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що станом на 01.09.2024 року борг [PERSON] , яка зареєстрована по [ADDRESS] за послуги теплопостачання відсутній.(а.с.37). Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що станом на 01.07.2025 року борг [PERSON] , яка зареєстрована по [ADDRESS] за послуги теплопостачання складає 8973,83 грн., абонентська плата складає 566,37 грн.(а.с.37) Згідно з ч.6\~ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. В судовому засіданні встановлено, що самовільно [PERSON] , належну їй квартиру [ADDRESS] від централізованого опалення не відключала. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 23 жовтня 2024 року. За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання [PERSON] , оскільки фактично вона не споживала послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 23 жовтня 2024 року і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню. Враховуючи, що договірні відносини з приводу теплопостачання між ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , які мали місце відповідно до договору, який є публічним припинені, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №941 від 13 вересня 2024 року та актом від 23 жовтня 2024 року,\~то відповідно\~і договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, який є публічним підлягає припиненню. Згідно ст.651 ЦК України,\~договір може\~бути змінено\~або розірвано\~за рішенням\~суду на\~вимогу однієї\~із сторін\~у разі\~істотного порушення\~договору другою\~стороною та\~в інших\~випадках,\~встановлених договором\~або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 23 жовтня 2024 року, а тому позовні вимоги [PERSON] , підлягають задоволенню. Оскільки, позивач при зверненні з даним позовом до суду відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» не сплачував судовий збір, з відповідача в порядку ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Outcome: approved