Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-25 00:00:00

У червні 2023 року Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» звернулось до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, в обґрунтування якого зазначило, що тим, відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2018 належать нежитлові приміщення цокольного поверху №89-1-:-89-8 в літ. «А-5» площею 73,5 кв.м по [ADDRESS] з централізованою системою теплопостачання, вказані приміщення використаються з метою ведення господарської діяльності. Відповідач користується тепловою енергією, яку подає у нежитлові приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачання всіх будинків КП «Харківські теплові мережі». За період користування тепловою енергією з 01.11.2018 по 30.04.2023 року відповідачем спожито теплової енергії на суму 107984,16 грн. за кожен розрахунковий період позивачем надсилались рахунки фактури відповідачу про сплату за спожиту теплову енергію. 01.06.2021 представниками КП «Харківські теплові мережі» складено акт обстеження системи тепло споживання об`єкту, відповідно до якого нежитлові приміщення відповідача знаходяться в тепловому контурі житлового будинку, отже приміщення відповідача оснащене внутрішньо будинковою системою теплопостачання, так як є вбудованим в житловий будинок. 11.05.2023 КП «Харківські теплові мережі» направлено досудове повідомлення щодо обов`язку сплати заборгованості за використану теплову енергію. Однак заборгованість відповідачем добровільно не сплачена. Підтвердженням постачання теплової енергії акти включення до джерела теплової енергії №173/185478 від 30.10.2018, №173/21267 від 10.04.2019, №173/23281 від 14.11.2019, №173/25257 від 09.04.2020, №173/26763 від 15.11.2020, №173/28487 від 12.04.2021, №173/30805 від 18.10.2021, №173/32350 від 03.11.2022, №173/33580 від 06.04.2023. Споживання теплової енергії відповідачем на потреби опалення приміщень за адресою: [ADDRESS] відбувалося без укладання договору до 01.12.2021, а за період з 01.12.2021 року по 30.04.2023 правові відносини між відповідачем та позивачем регулюються публічним індивідуальним договором. Розрахунок спожитої теплової енергії проводиться відповідно до показань приладу обліку теплової енергії. За правилами п. 23 Правил користування теплової енергією, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка с межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами. Розрахунок вартості спожитої теплової енергії по нежитлових приміщеннях, розташованих у будинках, оснащених будинковими приладами обліку теплової енергії, здійснюється згідно і показань (з урахуванням теплових втрат від наріжної стіни будинку до місця установки приладу обліку відповідно до п. 7.2.43 Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених\~наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 № 71), які розподіляються між власниками нежитлових приміщень пропорційно тепловим навантаженням (п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених\~постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198), а між власниками житла пропорційно площам квартир (п. 12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення). КП «Харківські\~теплові мережі»\~просило суд\~стягнути відповідача заборгованість за спожиту теплову енергію на потреби опалення без укладання договору у розмірі 37937,11 грн, за період з 01.11.2018 по 30.12.2021 року, заборгованість за спожиту теплову енергію за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 70047,05 грн, за період з 01.12.2021 по 30.04.2023 року, заборгованість за абонентським обслуговування в розмірі 282,52 грн., заборгованість за внутрішньобудинкове обслуговування у розмірі 601,20 грн та судовий збір. Ухвалою суду від 29 серпня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін про судове засідання, встановлено відповідачам строк 15 днів на подання відзиву на позовну заяву. У встановлений судом строк відповідач відзиву на позовну заяву не подав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Також зазначив, у разі неявки в судове засідання відповідачів на підставі ст. 224 ЦПК України не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явились в судове засідання без поважних причин. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання була повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і обов`язки сторін, відповідач, будучи належним чином повідомленим про час і місце судового розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позовну заяву не подав, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та зі згоди позивача провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 04.05.2023 належать нежитлові приміщення першого поверху №89-1-:-89-8 в літ. «А-5» площею 73,5 кв.м по [ADDRESS] ,що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності па нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.05.2023 року за № 331231008. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.12.1998 № 1407 Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» визначено виконавцем послуг з централізованого теплопостачання та підігріву гарячої води в житловому фонді комунальної власності територіальної громади м.Харкова. Нежитлові приміщення мають централізовану систему теплопостачання. Таким чином, відповідач є споживачем послуг з централізованого теплопостачання за адресою: [ADDRESS] , оскільки будинок має єдину централізовану систему опалення. Надання Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі» теплової енергії підтверджується Актами включення до джерела теплової енергії №173/185478 від 30.10.2018, №173/21267 від 10.04.2019, №173/23281 від 14.11.2019, №173/25257 від 09.04.2020, №173/26763 від 15.11.2020, №173/28487 від 12.04.2021, №173/30805 від 18.10.2021, №173/32350 від 03.11.2022, №173/33580 від 06.04.2023. Будь-яких доказів звернення відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних послуг теплопостачання відповідачем до суду надано не було. Нежитлові приміщення мають особовий рахунок № [NUMBER] за яким проводиться нарахування та ведеться облік договірних відносин. Споживання теплової енергії відповідачем на потреби опалення приміщень за адресою [ADDRESS] до 31.12.2021 відбувалось без укладання договору. У порушення\~статті 24 Закону України "Про теплопостачання "\~відповідач за вказані опалювальні періоди не уклав договір з КП "Харківські теплові мережі" та отримував теплову енергію на потреби опалення за відсутності письмового договору. По особову рахунку відповідача № [NUMBER] , обліковується заборгованість за спожиту теплову енергію на потреби опалення в сумі 37937,11 грн, за період 01.11.2018 по 31.12.2021. Позивачем направлялась відповідачу рахунки-фактури за спожиту теплову енергію за кожен розрахунковий період, відомості щодо оплати заборгованості відповідачем в матеріалах справи відсутні. Відсутність письмового договору між відповідачем та КП "Харківські теплові мережі" та відповідачем за вказаний період боргу не є підставою для не оплати заборгованості за спожиту теплову енергію за вказаний період. Споживання теплової енергії на потреби опалення приміщень за адресою [ADDRESS] , з 01.12.2021 року регулюються публічним індивідуальним договором. Відповідно до ч. 4 ст. 319 та ст. 322 ЦК України власність зобов`язує, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Приписами п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім, випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Відповідно до Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1198, споживачем теплової енергії - фізичну особу, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору. Відповідно до п. 14 Правил № 1198 споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Відповідно до п. 40 Правил № 1198 споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію відповідно до умов договору та цих Правил. Розрахунок спожитої теплової енергії проводиться відповідно до показань приладу обліку теплової енергії. За правилами п. 23 Правил, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами. На підставі частини 5\~статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830\~(в редакції\~постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. N 1182\~(в редакції\~постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. N 1023), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет було розміщено 31.10.2021 індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року. Даний договір укладався сторонами з урахуванням статей\~633,\~634,\~641,\~642 Цивільного кодексу України. Таким чином, з 01.12.2021 по нежитловому приміщенню за адресою: [ADDRESS] , з фізичною особою [PERSON] , укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. З Розрахунку нарахувань за особовим рахунком № [NUMBER] встановлено, що розрахунок вартості спожитої теплової енергії по нежитлових приміщеннях за адресою [ADDRESS] , розташованих у будинках,оснащених будинковими приладами обліку теплової енергії, здійснюється згідно з їх показань (з урахуванням теплових втрат від наріжної стіни будинку до місця установки приладу обліку відповідно до п. 7.2.43 Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 № 71), які розподіляються між власниками нежитлових приміщень пропорційно тепловим навантаженням (п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198). Проведення нарахувань спожитої теплової енергії по нежитловому приміщенню відповідача виконувався згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженим постановою КМУ від 21.08.2019 №830 та Методикою розподілу між споживача обсягу спожитих в будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 №315. Відповідно до п. 5 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 31 жовтня 2021 року, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Відповідно до п. 32 Договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Згідно п. 33 Договору, виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Відповідно до п. 34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Відповідно п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця. Абонентська плата нараховується щомісячно, у фіксованому розмірі, з розрахунку на один особовий рахунок з моменту укладання індивідуальних договорів, якщо рішенням органів місцевого самоврядування не зазначене інше. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за абонентську плату. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія це товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до частини 1 статті 692 Цивільного кодексу України покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. У відповідності зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона зобов`язана здійснити на користь іншої певні дії, а інша сторона має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання. Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 7128916/17-ц, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (частина перша статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року). Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно з Розрахунком нарахувань особовим рахунком № [NUMBER] за період користування тепловою енергією за індивідуальним договором з 01.12.2021 по 30.04.2023 року відповідачем спожито теплової енергії на суму 70047,05 грн. На виконання вимог пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у\~сфері надання житлово-комунальних послуг» (далі - Закон) Урядом прийнято\~постанову від 01 вересня 2021 року № 928 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 808»\~(далі - Постанова). Законом внесено зміни до\~Законів України «Про житлово-комунальні послуги», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Про метрологію та метрологічну діяльність». Згідно з внесеними змінами, змінено концепцію застосування до споживачів комунальних послуг плати за абонентське обслуговування та змінено склад витрат, які включаються до плати за абонентське обслуговування. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач оплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги. Зокрема, абонентська плата включає такі витрати: з укладення договору про надання комунальної послуги; з здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами; з нарахування та стягнення плати за спожиті комунальні послуги; з обслуговування та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). Станом на 01.05.2023 абонентська плата за індивідуальним договором по надання послуги з постачання теплової енергії складає 282,52 грн, відповідно до розрахунку нарахувань. 3 1 липня 2022 року набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності та публічний договір з технічного, який опублікований на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01 червня 2022 року. Відповідно до п. 2 Договорів, договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікуванні тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладення договору. Відповідно п. 5 виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором. Відповідно до п. 6 технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем теплопостачання проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених\~наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених\~наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150. Відповідно до п. 13 Договору розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду. Як вбачається з акту звіряння по особову рахунку № [NUMBER] станом на 01.05.2023 заборгованість відповідача з обслуговування внутрішньо будинкових систем складає 601,20 грн. 11.05.2023 КП «Харківські теплові мережі» направлено Досудове повідомлення щодо обов`язку сплати заборгованості за використану теплову енергію, абонплату, обслуговування ВБС. Матеріали справи не містять доказів добровільної сплати відповідачем заборгованості у зазначеному розмірі. У відповідності до частини 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Згідно статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Відповідно до ст.78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно зі ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 89 ЦПК України). Оцінивши надані сторонами докази, які відповідають критеріям належності, допустимості, достовірності та достатності, суд приходить до висновку, що відповідачем, всупереч зазначеним вище вимогам, шляхом надання належних та допустимих доказів на спростовано розмір заборгованості за спожиту теплову енергію, не надано доказів непостачання позивачем теплової енергії, не надано контррозрахунку заборгованості, підтвердженого відповідними доказами, водночас надані позивачем докази відповідають критеріям належності, допустимості та достовірності, а також достатності і взаємному зв`язку у їх сукупності, у зв`язку з чим враховуються судом при вирішенні спору. Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у повному обсязі. Згідно вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати в розмірі 2684,00 грн підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved