Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-30 00:00:00

04.10.2024 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ним,право власності на:земельні ділянки загальною площею 2,59га з кадастровими номерами 5121481400:01:001:1564, №5121481400:01:001:1584 та №5121481400:01:002:0944 та земельні ділянки загальною площею 2,59га з кадастровими номерами 5121481400:01:001:1565, №5121481400:01:001:1583 та №5121481400:01:002:0943, що розташовані на території Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення (використання) яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] ,які він успадкував після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування своїх вимог позивача посилається на те, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тім що [PERSON] , померла [INFO] , а право вланості згідно з наданими державними актами виникло 01.03.2005р., тобто після її смерті, тобто за життя право вланості на зазначену вище земельну ділянку вона не була. Позивач у судове засідання не прибув, у своїй заяві просив розглянути справу за його відсутністю. Представник відповідача - Болградської районної державної адміністрації Одеської області - надіслав суду заяву, якою вимоги позиву визнає, просить розглянути справу без його участі.Представник третій особи - Кубейська сільська рада Болграського району Одеської області у судове засідання не прибув, був повідомлений належним чином. Розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - [INFO] померла мати позивача [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , вид. 18.02.2005р. Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області а/з №5, а.с.10); - [INFO] помер батько позивача [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , вид. 07.11.2012р. ВК Косівської сільської ради Болградського району Одеської області а/з №16, а.с.11); - згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] (серії [NUMBER] , що вид. 30.01.1970р. Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області а/з №6, а.с.9) - його батьками дійсно є спадкодавці [PERSON] та [PERSON] ; -згідно свідоцтва про одруження ( [NUMBER] вид. 13.10.1964 р.Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області а/з №22, а.с.8) спадкодавці [PERSON] та [PERSON] є чоловіком та дружиною; - згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД№003730 від 01.03.2005р., р.№010551800333, - спадкодавець [PERSON] - є власником трьох земельних ділянок площею 0,24га, 1,11га, та 1,24га з кадастровими номерами 5121481400:01:001:1565, №5121481400:01:001:1583 та №5121481400:01:002:0943, що розташовані на території Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення (використання) яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(а.с.12); -згідно іншего державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД№003729 від 01.03.2005р., р.№010551800332, - спадкодавець [PERSON] - є власником трьох земельних ділянок площею 0,24га, 1,11га, та 1,24га з кадастровими номерами 55121481400:01:001:1564, №5121481400:01:001:1584 та №5121481400:01:002:0944, що розташовані на території Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення (використання) яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(а.с.13); - згідно довідки ВК Косівської сільської ради Котовського району Одеської області за №632 від 26.07.2013р. батько позивача [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ,до дня смерті - до [INFO] , разом з ним проживали та були зареєстровані, у т.ч. станом на день його смерті його син -позивач [PERSON] , невістка [PERSON] та онуки : [PERSON] та [PERSON] ( а.с.16); - з довідки Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області від 11.08.2025р. за №54, - вбачається, що спадкодавець [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ,до дня смерті - до [INFO] , разом з нею проживав та булвзареєстрований, у т.ч. станом на день її смерті її чоловік [PERSON] ( а.с.85). - згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 1,2442 га , з кадастровим номером 5121481400:01:002:0943,яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 15366грн.(а.с.18-21); -згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 1,1096 га , з кадастровим номером 5121481400:01:001:0583,яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 13704грн.(а.с.22-25); -згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 0,2364 га , з кадастровим номером 5121481400:01:001:1565,яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 17647грн.(а.с.26-29); -згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 0,2364 га , з кадастровим номером 5121481400:01:001:1564, яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 17647грн.(а.с.29-33); -згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 1,1094 га , з кадастровим номером 5121481400:01:001:0584, яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 13701грн.(а.с.34-37); -згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки площею 1,2441 га , з кадастровим номером 5121481400:01:002:0944, яка розташована за адресою Одеська область , Болградський район(Виноградненська сільська рада) , за межами села - ринокова вартість земельної ділянки становить 15365грн.(а.с.35-41); - щодо відповіді приватного нотаріуса Подільського району Полякової М. від 16.09.2024р. за №112/01-16 позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначені дві земельні ділянки у зв`язку з тім що [PERSON] , померла [INFO] , а право власності згідно з наданими державними актами виникло 01.03.2005р., тобто після її смерті, тобто за життя право вланості на зазначену вище земельну ділянку вона не була. (а.с.43); - згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] , - приватним нотаріусом Поляковою М. на ухвалу суду надано відповідь за №б/н від 17.01.2025р.), - вбачається, що спадкоємцем його майна є позивач [PERSON] ,який на частину спадщини вже отримав свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.12.2019р. р.№1150, р.№1151,р.№1152( а.с.73), інших спадкоємців немає; - згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. [PERSON] , яка померла [INFO] , - в.о.завідувачем Одеського державного нотаріального архіву на ухвалу суду надано відповідь за №б/н від 25.09.2025р.), - вбачається, що спадкоємцем її майна є її чоловік - батько позивача [PERSON] ,який на частину спадщини отримав свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.02.2000р. р.№560, ( а.с.94), інших спадкоємців немає; Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до п.14 ст.27 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав здійснюється на підставі... інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно (а бз.1,ч.1ст.27 в редакції ЗУ№2518-IX від 15.08.2022р.). Згідно п.66 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", що затверджений Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015р. - для державної реєстрації права власності, на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені ст.27Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг зі Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування (абз.1п.66 зі змінами від 02.05.2023). Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно, суд, на підставі вимог чинного законодавства дійшов висновку, що право власності позивача [PERSON] на вище вказані земельні ділянки загальною площею 2,59га з кадастровими номерами 5121481400:01:001:1564, №5121481400:01:001:1584 та №5121481400:01:002:0944 та земельні ділянки загальною площею 2,59га з кадастровими номерами 5121481400:01:001:1565, №5121481400:01:001:1583 та №5121481400:01:002:0943, що розташовані на території Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення (використання) яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] ,які він успадкував після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи, узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані. Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - суду не надано.

Outcome: approved