Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. [INFO] померла його баба [PERSON] , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.2008 посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. за реєстровим № 438, та земельної ділянки кадастровий номер 1414100000:01:016:0755, площею 0,0720 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, за вищевказаною адресою, яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.2008 посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. за реєстровим № 441. Він прийняв спадщину після смерті [PERSON] за заповітом, звернувшись у встановлений строк до Першої слов`янської державної нотаріальної контори, де йому було видано свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок. Разом з тим, постановою державного нотаріуса Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Макарової Н.І. від 01.05.2025 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, у зв`язку з тим, що ним не надано належним чином оформлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1414100000:01:016:0755, площею 0,0720 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмову заяву, згідно якої просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30.10.2024, [PERSON] , померла [INFO] у місті Слов`янськ Краматорського району Донецької області, в Україні. \~ \~ \~ \~Згідно заповіту, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори Алперіною О.Ю. 17.12.2020 за реєстровим № 2-700, [PERSON] заповіла все своє майно, яке належатиме їй на день її смерті, де б воно не знаходилось [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2008, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. за реєстровим № 438, [PERSON] належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір-купівлі продажу зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 26.02.2008 за № 2718314. Право власності на житловий будинок було зареєстровано за [PERSON] у КП «БТІ» м. Слов`янська 12.03.2008 за реєстровим № 9521. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2008, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. за реєстровим № 441, [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка кадастровий номер 1414100000:01:016:0755, площею 0,0720 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 14/2025, які були витребувані судом у державного нотаріуса, позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] . Інший спадкоємець за заповітом [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь [PERSON] , про що надала нотаріусу нотаріально посвідчену заяву. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.05.2025, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Макаровою Н.І., [PERSON] успадкував після смерті [INFO] [PERSON] житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Постановою державного нотаріуса Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Макарової Н.І. від 01.05.2025, позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ним не надано належним чином оформлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку (не зареєстроване право). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 334 ЦК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин 26.02.2008) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин 26.02.2008) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач [PERSON] як спадкоємець за заповітом після смерті спадкодавця [PERSON] , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, зокрема земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, який він успадкував. Позивачем доведено, що вищевказана земельна ділянка належала саме спадкодавцю [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, який був зареєстрований у відповідності до діючого на той момент законодавства, яке не вимагало окремої реєстрації права власності на земельну ділянку. Право власності на нерухоме майно спадкодавця ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину відсутні. Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати у спадщину майно, яке належало спадкодавцю в порядку спадкування за заповітом у позасудовому порядку, що порушує його право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянкув порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] , отже позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved