Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що договір купівлі-продажу житлового будинку та господарськими будівлями розташований по [ADDRESS] від 24 травня 2000 року, укладений між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Теплицького районного нотаріального округу, реєстровий номер 814 належить [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . Заявник зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу укладеному між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та [PERSON] від 24 травня 2000 року, посвідченому приватним нотаріусом Теплицького районного територіального округу Бабушкіною Оксаною Василівною, реєстровий номер 814, належить житловий будинок по [ADDRESS] . Право власності на будинок, згідно діючого на той час законодавства, було зареєстровано у Тульчинському бюро техінвентаризації 16.06.2000 року. В подальшому розпорядженням № 147 голови Теплицької РДА від 05.07.2000 року державна реєстрація КСП «Саша» була припинена. [PERSON] , згідно розпорядження Сашанської сільської ради № 24 від 15 грудня 2015 року була перейменована на [ADDRESS] . В 2025 році заявник вирішила оформити земельну ділянку, на якій розміщений будинок, для чого необхідно було внести даний будинок до Державного реєстру речових прав. Для вчинення даної реєстрації, заявник звернулась до Центру надання адміністративних послуг Теплицької селищної ради, де було виявлено розбіжності у написанні її по батькові у договорі купівлі-продажу жилого будинку від 24 травня 2000 року. Заявник згідно паспорту - [PERSON] , проте в договорі її помилково по батькові зазначено як [PERSON] . Через розбіжності у договорі та паспорті, заявниця не може зареєструвати свій будинок в державному реєстрі речових прав та вирішити питання по оформленні права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. З питанням внесення виправлення до договору купівлі-продажу житлового будинку, заявник звернулась до приватного нотаріуса Бабушкіної Оксани Василівни, яка його посвідчувала. І на даний час працює приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області. 14.10.2025 року заявник отримала відповідь, в якій приватний нотаріус зазначила, що дійсно при укладенні договору допущена технічна помилка в написанні її по батькові, проте внести внести виправлення в даний договір вона не має можливості, оскільки з 2002 року по теперішній час не працює приватним нотаріусом Теплицького нотаріального округу. Встановлення даного факту [PERSON] необхідно для реалізації її права, як власника житлового будинку, для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав та для подальшого оформлення у приватну власність земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. У зв`язку з чим [PERSON] змушена була звернутися до суду. Від заявника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує. Від заінтересованої особи Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, щодо задоволення заявлених вимог не заперечують. Судом оглянуто: паспорт заявника, де зазначено « [PERSON] », [INFO] , серіїї [NUMBER] (а. с. 4-5), копію договору купівлі-продажу житлового будинку (а. с. 8), копію заяви про виправлення описки (а. с. 9), копію розпорядження № 147 від 05.07.2000 про скасування державної реєстрації (а. с. 11), копію розпорядження № 24 від 15 грудня 2015 року про перейменування вулиць на території Сашанської сільської ради (а. с. 12). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу житлового будинку та господарськими будівлями розташований по [ADDRESS] від 24 травня 2000 року, укладеного між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Теплицького районного нотаріального округу, реєстровий номер 814. Враховуючи неможливість внести виправлення у вказаний документ необхідно встановити даний факт належності правовстановлюючого документа.

Outcome: approved