Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-17 00:00:00

08 вересня 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фортеця 2019» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 26 травня 2019 року рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Фортеця 2019» до складу якого входе зокрема, будинок [ADDRESS] . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Фортеця 2019» метою створення об`єднання\~є забезпечення\~і захист\~прав співвласників,\~дотримання ними\~своїх обов`язків,\~належне утримання\~та використання\~спільного майна\~будинку,\~забезпечення своєчасного\~надходження коштів\~для сплати\~всіх платежів,\~передбачених законодавством\~та статутом. [PERSON] , та [PERSON] , є власниками квартири [ADDRESS] , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання [PERSON] , та [PERSON] , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) виникла заборгованість у розмірі 23279,80 грн., вказану суму позивач і просить стягнути з відповідача в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути з відповідача витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. [PERSON] , надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі [PERSON] , позовні вимоги визнають. Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно протоколу №13 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] від 30.01.2022 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 6,00 гри. за 1 кв.м. та суму яку необхідно внести на реконструкцію електромережі будинку з умовою обов`язкової слати до 01.09.2022 року. (а.с.54-56). Протоколом № 13 розширеного засідання правління ОСББ «Фортеця 2019», яке відбулося 09.07.2022 року затверджено суму внесків на реконструкцію електромереж будинку в розмірі 7 500,00 (сім тисяч п`ятсот грн. 00 грн.) з кожної квартири (залишок суми відповідно кошторису доплатити з загальних коштів ОСББ). (а.с.57) Протоколом №16 розширеного засідання правління ОСББ «Фортеця 2019», яке відбулося 13.10.2022 року затверджено суму внесків на виготовлення проекту на реконструкцію електромереж будинку в розмірі 500,00 (п`ятсот) гривень 00 копійок з кожної квартири (залишкову суму відповідно кошторису доплатити з загальних коштів ОСББ).(а.с.59) Згідно протоколу №2 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] від 09.08.2019 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 4,00 гри. за 1 кв.м. (а.с.60-61). Згідно протоколу\~установчих зборів\~співвласників багатоквартирного\~будинку [ADDRESS] \~від 26\~травня 2019\~року,\~було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Фортеця\~2019». (62-65) Із архівної довідки вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] за архівними даними СКМБТІ зареєстровано за [PERSON] , та [PERSON] (а.с.22). 25.04.2024\~року з\~вих.\~№60,\~№61,\~ОСББ «Фортеця 2019» була направлена претензія [PERSON] , та [PERSON] про сплату заборгованості. (а.с.25-26, 27-28) Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою [ADDRESS] площа 27,8 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 23279,80 гривень. (а.с.51-52) Рішенням Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області встановлено порядок користування квартирою та розділено між співвласниками [PERSON] , та [PERSON] особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири квартира [ADDRESS] . (а.с.30-32) Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 15\~ЗУ Співвласник\~зобов`язаний: виконувати\~обов`язки,\~передбачені статутом\~об`єднання; виконувати\~рішення статутних\~органів,\~прийняті у\~межах їхніх\~повноважень; своєчасно\~і в\~повному обсязі\~сплачувати належні\~внески і\~платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; Згідно ст.625\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час\~прострочення, а також три\~проценти\~річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений\~договором\~або законом. Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. В зв`язку\~з задоволенням\~позовних вимог\~та визнанням\~позову відповідачем,\~сплату судових\~витрат в\~розмірі 50\~відсотків,\~суд покладає\~на відповідача,\~інші 50\~відсотків судових\~витрат підлягають\~поверненню позивачу з державного бюджету. На підставі викладеного,

Outcome: approved