Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Оленяк Володимир Степанович, звернулася в суд з позовними вимогами до відповідача приватного виконавця виконавчого округу м.Київ Бердар Миколи Миколайовича, в яких просить скасувати арешт нерухомого майна на квартиру за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990, що належить на праві приватної власності [PERSON] , запис про обтяження №32628596, вчинений на підставі постанови про арешт майна боржника у ВП № 59687365 від 31.07.2019р. Позов обґрунтовано тим, що 31.07.2019 приватним виконавцем Бердар М.М., у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вчинено запис про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 59687365, виданий 31.07.2019, видавник:Приватний виконавець Бердар М.М. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 14.09.2021 витребувано з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м. ( житлова площа 38,8 кв. м.) та скасовано державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м., номер запису про право власності 32573532. 21.05.2025 року на адресу приватного виконавця Бердар М.М. направлено лист вимогу про скасування запису про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , згідно постанови про арешт майна боржника серія та номер: 59687365, виданої 31.07.2019 приватним виконавцем Бердар М.М., щодо квартири за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990. Згідно поштового трекінгу вбачається, що приватний виконавець Бердар М.М. вимогу від 21.05.2025 року отримав 02.06.2025 року. Про те, будь-яких дій щодо скасування запису про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , згідно постанови про арешт майна боржника серія та номер: 59687365, виданої 31.07.2019 приватним виконавцем Бердар М.М., щодо квартири за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990 не вчинив, будь-якої відповіді на лист-вимогу не надав. Вважає, що дії приватного виконавця є незаконними та таким, що порушують її охоронювані законом інтереси як власника майна. Ухвалою судді від 11.08.2025 відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився. Треті особи будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Судом встановлено наступні обставини. 31.07.2019 року, приватним виконавцем Бердар М.М., у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вчинено запис про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 59687365, виданий 31.07.2019, видавник:Приватний виконавець Бердар М.М. Згідно з інформаційною довідкою ДРРП №424481984 від 28.04.2025 року вбачається, що записом про обтяження №32628596 накладено арешт нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 14.09.2021 року у цивільній справі №607/22208/19(набрання законної сили 20.05.2022 року) витребувано з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м. ( житлова площа 38,8 кв. м.) та скасовано державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м., номер запису про право власності 32573532. 21.05.2025 року на адресу приватного виконавця Бердар М.М. направлено лист вимогу про скасування запису про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , згідно постанови про арешт майна боржника серія та номер: 59687365, виданої 31.07.2019 приватним виконавцем Бердар М.М., щодо квартири за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990. Згідно поштового трекінгу вбачається, що приватний виконавець Бердар М.М. вимогу від 21.05.2025 року отримав 02.06.2025 року. Про те, будь-яких дій щодо скасування запису про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , згідно постанови про арешт майна боржника серія та номер: 59687365, виданої 31.07.2019 приватним виконавцем Бердар М.М., щодо квартири за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990 не вчинив, будь-якої відповіді на лист-вимогу не надав. Дана обставина підтверджується інформаційною довідкою ДРРП № 435211493 від 13.07.2025. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. В силу вимог частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з вимогами статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення. Згідно з вимогами статті 55 Конституції України права та свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно з вимогами частини 1 статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В силу вимог статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з вимогами статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до вимог статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями статті 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. Відповідно до вимог статті 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В силу вимог частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В судовому засіданні встановлено та не спростовано відповідачем, що позивачка є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , оскільки згідно рішення суду від 14.09.2021 витребувано з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м.( житлова площа 38,8 кв. м.) та скасовано державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 126,6 кв. м., номер запису про право власності 32573532. Встановлено, що на належну [PERSON] квартиру у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вчинено запис про обтяження №32628596, про арешт нерухомого майна [PERSON] , документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 59687365, виданий 31.07.2019, видавник: Приватний виконавець Бердар М.М. Таким чином, права позивача порушені, оскільки остання не може розпоряджатися належним їй майном, у зв`язку з наявністю вищевказаного арешту. Разом з тим, існування на даний час підстав для такого обтяження судом не встановлено. Відповідно до частин четвертої, п`ятої статті 59 Закону №1404-VIII «Про виконавче провадження», підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4) наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову; 9) підстави, передбачені пунктом 1-2 розділу XIII «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону; 10) отримання виконавцем від Державного концерну «Укроборонпром», акціонерного товариства, створеного шляхом перетворення Державного концерну «Укроборонпром», державного унітарного підприємства, у тому числі казенного підприємства, яке є учасником Державного концерну «Укроборонпром» або на момент припинення Державного концерну «Укроборонпром» було його учасником, господарського товариства, визначеного частиною першою статті 1 Закону України «Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності», звернення про зняття арешту в порядку, передбаченому статтею 11 Закону України «Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності». У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду. Таким чином, враховуючи те, що майно на яке накладено арешт належить позивачу, а не боржнику, беручи до уваги те, що наявність такого обтяження створює перешкоди у здійсненні позивачем її права власності та перешкоджає вільно розпоряджатись своїм майном, тому суд приходить до висновку, про наявність підстав для зняття арешту з майна, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Суд, також звертає увагу, що позивач позбавлена можливості іншим способом захисту своїх прав, аніж скасування арешту з даного майна в судовому порядку. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справ, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, шляхом скасування арешту нерухомого майна на квартиру за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1611133761101, номер об`єкта в РПВН: 34584990, що належить на праві приватної власності [PERSON] , запис про обтяження №32628596, вчинений на підставі постанови про арешт майна боржника у ВП № 59687365 від 31.07.2019р..

Outcome: approved