Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-17 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання, посилаючись на те, що підприємство «Полтаватеплоенерго» надавало послуги з централізованого теплопостачання в квартиру відповідача за адресою: [ADDRESS] . Покладені законодавством зобов`язання щодо оплати послуг з теплопостачання відповідач не виконував належним чином, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в сумі 58773,18 гривень. Просив стягнути з відповідача суму заборгованості. Ухвалою суду від 07.02.2025 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. 20.03.2025 року на адресу суду від відповідача надійшло заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження. Ухвалою суду від 03.04.2025 року відмовлено у задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. 13.05.2025 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив, в обгрунуванні якого вказувала, що заперечує проти задоволення позовних вимог. Додані позивачем докази не містять доказів про звернення відповідача до позивача для укладення Публічного договору або його приєднання до договору та підтвердження прийняття умов договору боржником, здійснення ним дій, що свідчать про погодження з умовами договору. Тобто до заяви не долучений договір, що встановлює права та обов`язки сторін. Крім того, з наданого заявником до суду розрахунку заборгованості вбачається, що ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» надає відомості про стягнення з боржника за період часу, що перевищує три роки, відповідно з пропуском строку позовної давності. З огляду на вищевикладене, вважає, що надані заявником докази у своїй сукупності не надають можливості впевнитись у безспірності заборгованості, крім того неможливо встановити період виникнення заборгованості, відтак із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано позовну заяву про стягнення заборгованості. 13.05.2025 року від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів. 12.06.2025 року від позивача надійшла відповідь на відзив, в обґрунтуванні якого вказували, що відповідач [PERSON] є споживачем послуги з теплової енергії, що надається підприємством за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу з ДРРП від 09.06.2025 власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , квартира є приватною. Особовий рахунок № [NUMBER] на підприємстві за адресою: [ADDRESS] відкрито на [PERSON] . Згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до частини 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Нарахування плати за комунальні послуги проводилися підприємством відповідно до вимог законодавства та існуючих нормативних документів, в установленому порядку, дії позивача щодо порушення кількісних та якісних показників послуг не були визнані незаконними чи такими, що порушують права відповідачів. У житловому будинку за адресою: [ADDRESS] підприємством надається послуга з постачання теплової енергії. З 01.01.2022 у будинку встановлено та прийнято на абонентський облік підприємства вузол комерційного обліку теплової енергії. У житловому будинку за адресою: Соборний майдан, 6 знаходиться 16 квартир загальною опалюваною площею 733,18 \~ \~ \~ \~м2, 6 квартир, оснащених автономним джерелом опалення (загальною опалюваною площею - 333,1 м2). До 01.12.2021 споживачам, що мешкають в будинках, де відсутні прилади обліку теплової енергії, нарахування плати за послугу з централізованого опалення проводились підприємством з дотриманням вимог пунктів 40-43 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005. Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються Законом України № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 (далі - Закон № 2189-VIII). Відповідно до частини першої статті 12 Закону № 2189-VIII надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Станом на 01.12.2021 співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] не повідомили ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» про прийняття рішення про вибір моделі договірних відносин і не уклали з підприємством відповідні договори на послугу. З огляду на викладене, з 01.12.2021 між ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та споживачем [PERSON] діє індивідуальний договір приєднання на послугу з постачання теплової енергії. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Пункт 52 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.12.2021 визначено порядок відмови споживача від Договору. Своє право споживач має реалізувати виключно за один місяць до закінчення строку дії такого Договору. Наголошуємо, що Договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Відмови від договору про надання послуг з теплової енергії за адресою: [ADDRESS] від [PERSON] до підприємства не надходило, крім того споживач сплачувала за послуги з постачання теплової енергії за вищевказаною адресою, що підтверджується розрахунком заборгованості. Протилежного відповідачем не спростовано. Сплата за послуги з постачання теплової енергії споживачем підтверджує факт надання послуг ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та акцептування відповідачем договору з постачання теплової енергії за вказаною адресою. Підприємство вважає, що позовні вимоги підприємства правомірними та такими, що підлягають до задоволення. Підприємством надано докази, зокрема акти про прийняття на абонентський облік вузла комерційного обліку за адресою: [ADDRESS] та показниками кількості спожитої теплової енергії за вказаною адресою, що є первинними документами та слугують підставою для проведення розподілу між споживачами обсягів спожитих послуг. 17.06.2025 року ухвалою суду клопотання представника відповідача задоволено, витребувано з ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» (вул.Польська, 2А, м. Полтава, 36008) інформацію. 15.07.2025 року від представника позивача, на виконання ухвали суду, надійшли письмові пояснення та інформація щодо поставлених у ухвалі суду питань та додані докази. 30.09.2025 від представника відповідача надійшла заява про доповнення обґрунтування до відзиву, де представник посилався, що у матеріалах справи містяться докази, що квартира [ADDRESS] від`єднана від централізованого постачання. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є споживачем послуги з теплової енергії, що надається підприємством за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу з ДРРП від 09.06.2025 власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , квартира є приватною (витяг міститься в матеріалах справи). Особовий рахунок № [NUMBER] на підприємстві за адресою: [ADDRESS] відкрито на [PERSON] . У житловому будинку за адресою: [ADDRESS] підприємством надається послуга з постачання теплової енергії. З 01.01.2022 у будинку встановлено та прийнято на абонентський облік підприємства вузол комерційного обліку теплової енергії. У житловому будинку за адресою: Соборний майдан, 6 знаходиться 16 квартир загальною опалюваною площею 733,18 \~ \~ \~ \~м2,6 квартир, оснащених автономним джерелом опалення (загальною опалюваною площею - 333,1 м2). До 01.12.2021 споживачам, що мешкають в будинках, де відсутні прилади обліку теплової енергії, нарахування плати за послугу з централізованого опалення проводились підприємством з дотриманням вимог пунктів 40-43 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005. Відповідно до статті 12 Закону надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 Закону. За приписами статті 14 Закону за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) \~ \~ \~ \~індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що спів-власники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) \~ \~ \~ \~колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників ба-гатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) \~ \~ \~ \~договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. До дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону. За приписами статті 1 Закону споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. При цьому, відповідно до п.1 ч. 2 ст.7 цього Закону індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Іншого чинним законодавством не передбачено. Відповідно до статті 13 Закону у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. З огляду на наведені вище норми чинного законодавства та зважаючи на те, що надання послуг з постачання теплової енергії підприємством «Полтаватеплоенерго» не припинено та здійснюється безперервно в опалювальний період, крім часу перерв, визначених ч.1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», свідчить про те, що позивач приєднався до умов індивідуального договору приєднання, який на сьогодні є чинним. Станом на 01.12.2021 співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] не повідомили ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» про прийняття рішення про вибір моделі договірних відносин і не уклали з підприємством відповідні договори на послугу. З огляду на викладене, з 01.12.2021 між ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та споживачем [PERSON] діє індивідуальний договір приєднання на послугу з постачання теплової енергії. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Пункт 52 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.12.2021 визначено порядок відмови споживача від договору. Своє право споживач має реалізувати виключно за один місяць до закінчення строку дії такого договору. Договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Відмови від договору про надання послуг з теплової енергії за адресою: [ADDRESS] від [PERSON] до підприємства не надходило, крім того споживач сплачувала за послуги з постачання теплової енергії за вищевказаною адресою, що підтверджується розрахунком заборгованості. Протилежного відповідачем не спростовано. Сплата за послуги з постачання теплової енергії споживачем підтверджує факт надання послуг ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та акцептування відповідачем договору з постачання теплової енергії за вказаною адресою. Відповідно до ч.1 ст.29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Згідно п.5 ч.3 ст.20 указаного Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до позиції Верховного Суду, викладеній у постановах від 26.09.2018 по справі №750/12850/16-ц та від 06.11.2019 у справі №642/2858/16, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. У постанові ВС 20 вересня 2018 року (справа №522/7683/13-ц) викладена така правова позиція: «… в силу належності квартири на праві спільної часткової власності, кожен із співвласників має нести відповідальність відповідно до своєї частки у спільному майні, оскільки іншої домовленості між співвласниками щодо утримання квартири не встановлено, доказів визначення уповноваженого власника квартири не надано. Тягар утримання майна лежить на співвласниках квартири (стаття 322 ЦК України). Між сторонами виникли правовідносини з приводу постачання теплової енергії, які регулюються Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила № 630), Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (далі - Правила № 830), Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315 (далі - Методика), якою встановлено порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування. Відповідно до ч.1 ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Як зазначено в преамбулі Закону України «Про житлово-комунальні послуги» цей Закон регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг. Згідно ч.1 ст.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Відповідно до ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлені права та обов`язки споживачів. Індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (ч.2 ст.7 цього Закону). Споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів (ч. 1 ст. 7 цього Закону). Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У відповідності до ст. 633 ЦК України публічним є договір в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться. Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів. Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов`язкові для сторін при укладенні і виконанні публічного договору. Статтею 634 ЦК України визначено, що договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ст.19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 13 Правил № 830 надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно частиною 2 статті 382 ЦК України, вбачається, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Пунктом 10 частини 1 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», передбачено, що співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Крім того частина 2 даної статті передбачає, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором про надання комунальної послуги визначається відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (ч.3 ст.8 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, позовні вимоги ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» є обґрунтованими, а тому з відповідача підлягає стягненню заборгованість за послуги з теплопостачання, яка утворилась у розмірі 58773,18 грн., індекс інфляції в розмірі 6316,27 грн., 3% річних в розмірі 1979,34 грн. Відповідно до ч.1ст.141ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки, суд задовольняє позовні вимоги у стягненні всієї суми боргу, в порядку ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 3028 грн. Підтверджуючих документів про звільнення відповідачів від сплати судового збору, суду не надано.

Outcome: approved