Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-19 00:00:00

У вересні 2025 року [PERSON] (далі позивач або [PERSON] ), від імені якої діє представник [PERSON] (далі представник позивача або [PERSON] ), звернувся в суд з позовом до Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області (далі відповідач) про визнання права на нерухоме майно в порядку спадкування, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер\~ [PERSON] ,\~який постійно\~проживав та\~був зареєстрований\~в [ADDRESS] . Від імені\~ [PERSON] \~заповіти не\~посвідчувалися. Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилася спадщина\~на все\~майно,\~яке йому\~належало. Спадщину після\~смерті [PERSON] \~прийняла його\~дружина [PERSON] \~та дочка\~ [PERSON] ,\~шляхом спільного\~проживання з\~спадкодавцем на\~момент відкриття\~спадщини. До складу\~спадщини [PERSON] \~ввійшли всі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~йому на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті,\~в тому\~числі житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] його дружина та дочка не зверталася до нотаріуса, щоб оформити спадщину, спадкова справа не заводилася. [INFO] померла\~ [PERSON] ,\~яка постійно\~проживала та\~була зареєстрована\~в [ADDRESS] . Заповіти від\~імені [PERSON] \~не посвідчувалися. Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилася спадщина\~на все\~майно,\~яке їй\~належало в\~тому числі\~і на\~частку житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] ,\~яку вона\~успадкувала після\~смерті чоловіка\~ [PERSON] . Спадщину після\~смерті [PERSON] ,\~прийняла її\~дочка [PERSON] \~шляхом спільного\~проживання з\~спадкодавцем на\~момент відкриття\~спадщини. До складу\~спадщини [PERSON] \~ввійшли всі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~їй на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок її\~смерті,\~в тому\~числі частка\~житлового будинку\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами в\~ [ADDRESS] ,\~який вона\~успадкувала після\~смерті чоловіка\~ [PERSON] .Після смерті [PERSON] її дочка не зверталася до нотаріуса, щоб оформити спадщину, спадкова справа не заводилася. [INFO] померла\~ [PERSON] ,\~яка постійно\~проживала та\~була зареєстрована\~в [ADDRESS] .Заповіти від\~імені [PERSON] \~не посвідчувалися.Після смерті\~ [PERSON] відкрилася\~спадщина на\~все майно,\~яке їй\~належало в\~тому числі\~і житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] ,\~який вона\~успадкувала після\~смерті батька\~ [PERSON] та\~мами [PERSON] .Спадщину після смерті [PERSON] прийняла позивач, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини на підставі рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 03.12.2024 (справа № 159/5390/24). Після смерті\~ [PERSON] в\~приватного нотаріуса\~Ковельського районного\~нотаріального округу\~Волинської області\~Олєйнікової О.\~В.\~було заведено\~спадкову справу\~№13/2025.Інших спадкоємців, які прийняли і претендують на спадщину після смерті [PERSON] немає. Діти спадкодавця [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] спадщину не прийняли і на її не претендують, про що подали відповідні заяви нотаріусу. На даний час позивач звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] нотаріус повідомила, що на нього відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі наведеного позивач просить суд визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . Як на підставу своїх вимог посилається на положення статей 1217, 1218, 1223, 1261, 1269, 1296 Цивільного кодексу України (далі ЦК України). Велиицька сільська рада Ковельського району Волинської області у заяві про розгляд справи за її відсутності від 16.09.2025 повідомила про відсутність заперечень щодо заявлених позовних вимог. Ухвалою від 05.09.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребував у приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. письмові докази, підготовче засідання у справі призначив на 06.10.2025, ухвалив здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи у змішаній (паперовій та електронній) формі. Ухвалою суду від 06.10.2025 суд закрив підготовче провадження і призначив справу до судового розгляду на 14.11.2025. У судове засідання 14.11.2025 учасники справи не з`явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримують повністю, просять позов задовольнити, відповідач проти задоволення позову не заперечив. Верховний Суд у своїх постановах від 13 листопада 2020 року у справі № 359/5348/17 (провадження № 61-18620св19) та від 8 грудня 2021 року у справі № 369/10161/19 (провадження № 61-3468св21) наголосив, що якщо учасники судового процесу, зокрема сторони чи їхні представники, не з`явилися на судове засідання, але суд дійде висновку, що наявних матеріалів достатньо для ухвалення законного та обґрунтованого рішення, розгляд справи може бути завершено без її відкладення. Основним критерієм для відкладення справи є не відсутність сторони або її представника, а неможливість вирішення спору в межах відповідного судового засідання. У цій справі суд вважає, що наявних матеріалів достатньо для прийняття законного та обґрунтованого рішення, тому вирішення спору по суті може відбутися без відкладення розгляду справи. У зв`язку з неявкою учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу за допомогою технічних засобів звукозапису не проводилася. Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Витягом з Державного\~реєстру актів\~цивільного стану\~громадян про\~державну реєстрацію\~шлюбу№ 00053174788 від 21 серпня 2025, підтверджується реєстрація 22.12.1958 Підрізькою сільською радою Ковельського району Волинської області шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , прізвище чоловіка та дружини після укладення шлюбу [PERSON] . Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00046853386 від 06 вересня 2024, стверджується народження [INFO] [PERSON] , батьком якої є [PERSON] , а мамою [PERSON] . Свідоцтвом про народження від 12.06.1986 серії [NUMBER] , стверджується народження [INFO] [PERSON] батьком якої є [PERSON] , а мамою [PERSON] . Витягом з Державного\~реєстру актів\~цивільного стану\~громадян про\~державну реєстрацію\~шлюбу№ 00044697190 від 24 квітня 2024, підтверджується реєстрація 05.06.1994 Сільцівською сільською радою Ковельського району Волинської області шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , прізвище чоловіка та дружини після укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , у віці 55 років, в м. Ковель Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 18.03.2025, серії [NUMBER] , виданого повторно. [INFO] померла [PERSON] , у віці 72 років, в с. Сільце Ковельського району Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 18.01.2008, серії [NUMBER] . [INFO] померла [PERSON] , у віці 59 років, в с. Сільце Ковельського району Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 03.06.2021, серії [NUMBER] . Витягом з погосподарської книги №2 за 2008 рік підтверджується, що по особовому рахунку № [NUMBER] будинок з надвірними будівлями і спорудами належав [PERSON] , рік побудови 1958. Технічним паспортом на житловий будинок в [ADDRESS] , складений ФОП [PERSON] 16.05.2025, стверджується наявність будинку загальною площею 48,0 м.кв. Вартість житлового будинку в [ADDRESS] складає 63652,00 грн. відповідно до висновку про вартість нерухомого майна №163-Н від 16.05.2025. Випискою з рішення Сільцівської сільської ради №15/7 від 12.11.1993 підтверджується надання [PERSON] земельних ділянок площею 0,60 га, у с. Сільце для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства. Довідкою виданою Велицькою сільською радою Ковельського району Волинської області № 603 від 21.08.2025 підтверджується, що в [ADDRESS] був зареєстрований та проживав [PERSON] із 1968 року і був виписаний в зв`язку зі смертю [INFO] . Крім нього на час його смерті були зареєстровані і проживали: - із 1968 року по день смерті його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] ; - із 1968 року по день смерті його донька [PERSON] , яка померла [INFO] . Довідкою виданою\~Велицькою сільською\~радою Ковельського\~району Волинської\~області №\~59\~від 23.01.2024\~підтверджується,\~що у\~погосподарській книзі\~за 2008-2023\~року у [ADDRESS] рахувалося господарство у якому була зареєстрована та проживала [PERSON] із 1960 року і була виписана в зв`язку зі смертю [INFO] . Крім неї на час її смерті була зареєстрована і проживала із 1962 року по день смерті її донька [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно з довідкою Комунального підприємства «Волиньпроект» від 10.04.2024, №1880/01-04 право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 за адресою [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до листа приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. від 03.09.2025 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] у зв`язку із відсутністю документів, які посвідчують право власності на спадкове майно. Копією спадкової справи № 13/2025 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] підтверджується, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті її сестри [PERSON] . Інші спадкоємці: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , від прийнятття спадщини відмовились. [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину 11.03.2025 після смерті її сестри [PERSON] на спадкове майно, яке складається із земельних ділянок. Розглянувши та\~оцінивши подані\~учасниками справи\~обґрунтування та\~заперечення позовних\~вимог,\~пояснення та докази, суд дійшов висновку, що спір у справі виник у сфері визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 №5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31\~Закону України «Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень»\~для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до ч. 1 ст.\~ 58\~Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч. 1, 2 ст.\~5\~Цивільного кодексу\~України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 05\~серпня 1992\~року №\~449\~«Про порядок\~прийняття в\~експлуатацію закінчених\~будівництвом об`єктів\~державного замовлення» (втратила чинність). Враховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). Вищезазначена позиція викладена у Постанові ВС від 10 жовтня 2018 року у справі №557/1209/16-ц. Отже, суд дійшов висновку, що право власності у [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] виникло з моменту його побудови у 1958 році (такий рік побудови вказаний у витягу з погосподарської книги) відповідно до вимог діючого на той час законодавства. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (ч. 2 ст. 548 ЦК УРСР). Згідно зі ст. 529 ЦК УРСР до першої черги спадкоємців за законом належать у рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Згідно з ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України). Оцінивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що [PERSON] (дочка) та [PERSON] (дружина) після смерті [INFO] [PERSON] , проживали у будинку [ADDRESS] , отже фактично вступили у його володіння, а тому прийняли спадщину. Крім того, [PERSON] після смерті її матері [INFO] [PERSON] , проживала у будинку [ADDRESS] , а тому вважається такою, що прийняла спадщину після матері. Згідно з ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1223\~ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Згідно з ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст.\~1296\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч. 3 ст.\~1296\~ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. Такого ж висновку дійшов Верховний Суд в Постанові від 10 жовтня 2018 року у справі №557/1209/16-ц. Отже, суд дійшов висновку, що [PERSON] прийнявши спадщину після смерті її сестри [PERSON] , має право на отримання у власність спадкового майна, до якого також входить будинок [ADDRESS] . Відповідно до вимог статті 68\~Закону України\~«Про нотаріат» та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Постановою від 03.09.2025 нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадщини, з підстав відсутності на зазначені вище будинки правовстановлюючих документів. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Підсумовуючи наведене, вивчивши матеріали справи, повно, всебічно, об`єктивно з`ясувавши обставини справи, оцінивши докази безпосередньо досліджені в судовому засіданні, з точки зору належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а у сукупності - з точки зору достатності та взаємозв`язку, застосувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, виходячи з мотивів наведених вище,

Outcome: approved