Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-18 00:00:00

КП «Київтеплоенерго» звернулося до Оболонського районного суду м. Києва із зазначеною позовною заявою, в якій просила стягнути з відповідачів заборгованість у розмірі 88623,16 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 01.05.2018 по 31.10.2021 позивачем надавалися послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ), а з 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). На виконання вимог законодавства, згідно з яким послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору-приєднання про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води, КП «Київтеплоенерго» підготувало та опублікувало договір про надання послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085), жодних заяв або повідомлень про відмову від надання послуг та договору від нього не надходило. Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та/або централізованого постачання гарячої води (постачання гарячої води) за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги, у результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.02.2025 становить 88623,16 грн та складається із: - заборгованості за послуги з централізованого опалення, яка утворилась до 01.05.2018, у розмірі 4 379,08 грн, інфляційні втрати у розмірі 556,14 грн, 3% річних у розмірі 131,37 грн; - заборгованості за послуги з централізованого гарячого водопостачання, яка утворилась до 01.05.2018, у розмірі 2 524,90 грн, інфляційні втрати у розмірі 320,66 грн, 3% річних у розмірі 75,75 грн; - заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 21 005,46 грн, інфляційні втрати у розмірі 2 793,11 грн, 3% річних у розмірі 659,79 грн; - заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 15 685,38 грн, інфляційні втрати у розмірі 1 992,04 грн, 3% річних у розмірі 470,56 грн; - заборгованості за послуги з теплової енергії, яка утворилась з 01.11.2021, у розмірі 25 475,27 грн, інфляційні втрати у розмірі 2 615,14 грн, 3% річних у розмірі 616,18 грн, пеня у розмірі 388,71 грн; - заборгованості за послуги з постачання гарячої води, яка утворилась з 01.11.2021, у розмірі 5 836,54 грн, інфляційні втрати у розмірі 741,24 грн, 3% річних у розмірі 175,10 грн, пеня у розмірі 105,64 грн; - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з теплової енергії у розмірі 1 317,68 грн; - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання у розмірі 230,25 грн; - заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 527,17 грн. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 18 квітня 2025 року відкрито провадження у справі. Судом вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 18 серпня 2025 року було вирішено перейти до розгляду цивільної справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, явку представників не забезпечили. На підставі ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними матеріалами. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що КП «Київтеплоенерго», є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року. За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Відтак з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго». Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою КМУ від 11.12.2019 року № 1182, Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених постановою № 830 від 21.08.2019 року. Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови. Плата за абонентське обслуговування розраховується КП «Київтеплоенерго» на одного абонента (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг». Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.12.2019 № 2244 у відповідності до ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» встановлено внески за обслуговування КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» вузлів комерційного обліку комунальних послуг, а саме вузлів комерційного обліку послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води. Відповідно до витягів з Єдиного державного демографічного реєстру відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго» за відкритим особовим рахунком. Відповідно до пп. 6, 13 ст. 1 Закону споживачем житлово-комунальних послуг є індивідуальний або колективний споживач, до кола яких, зокрема, належить фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. З матеріалів справи вбачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг. Відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги, у результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.02.2025 становить 88623,16 грн та складається із: - заборгованості за послуги з централізованого опалення, яка утворилась до 01.05.2018, у розмірі 4 379,08 грн, інфляційні втрати у розмірі 556,14 грн, 3% річних у розмірі 131,37 грн; - заборгованості за послуги з централізованого гарячого водопостачання, яка утворилась до 01.05.2018, у розмірі 2 524,90 грн, інфляційні втрати у розмірі 320,66 грн, 3% річних у розмірі 75,75 грн; - заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 21 005,46 грн, інфляційні втрати у розмірі 2 793,11 грн, 3% річних у розмірі 659,79 грн; - заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 15 685,38 грн, інфляційні втрати у розмірі 1 992,04 грн, 3% річних у розмірі 470,56 грн; - заборгованості за послуги з теплової енергії, яка утворилась з 01.11.2021, у розмірі 25 475,27 грн, інфляційні втрати у розмірі 2 615,14 грн, 3% річних у розмірі 616,18 грн, пеня у розмірі 388,71 грн; - заборгованості за послуги з постачання гарячої води, яка утворилась з 01.11.2021, у розмірі 5 836,54 грн, інфляційні втрати у розмірі 741,24 грн, 3% річних у розмірі 175,10 грн, пеня у розмірі 105,64 грн; - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з теплової енергії у розмірі 1 317,68 грн; - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання у розмірі 230,25 грн; - заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 527,17 грн. Зазначений розрахунок відповідачами не спростований, доказів сплати послуг суду не надано. Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як передбачено ст. 162 ЖК України, власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (ст. 610 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2023 року № 1405 внесено зміни до постанови від 5 березня 2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», якими відновлено нарахування неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги (за виключенням територій, на яких ведуться бойові дії). Так, з відомостей Єдиного державного демографічного реєстру вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , з 30.01.2020. При цьому доказів належності їм житла чи користування послугами до вказаної дати позивачем не надано. Таким чином, з урахуванням вказаних обставин, позивачем неправомірно нараховано відповідачу заборгованість за послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за періоди до 01.05.2018 та частково з 01.05.2018 до 31.10.2021, зокрема за останній період заборгованість складає (з лютого 2020 року): - за теплопостачання та постачання гарячої води у розмірі 36 690,84 грн (21 005,46 грн + 15 685,38 грн) - 17 481,63 грн (11 724,25 грн + 5 757,38 грн) = 19 209,21 грн; - інфляційна складова: 19 209,21 грн / 36 690,84 грн * 4 785,15 грн = 2 505,23 грн; - 3% річних: 19 209,21 грн / 36 690,84 грн * 1 130,35 грн = 591,79 грн. Загальний розмір заборгованості складає 60 335,15 грн (22 306,23 грн - за період з 01.05.2018 по 31.10.2021; 38 028,92 грн - за період з 01.11.2021). Таким чином, суд прийшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог. Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати у вигляді судового збору підлягають стягненню з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: partial