Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-20 00:00:00

[PERSON] (надалі за текстом - позивач) звернувся до Подільського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] (надалі за текстом - відповідач 1), треті особи: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (надалі за текстом - міністерство), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Федченко Ольга Олександрівна (надалі за текстом - приватний нотаріус 1) про визнання недійсним договору, визнання права власності та скасування державної реєстрації. Позовні вимоги (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог) обгрунтовані наступним. [PERSON] подарувала відповідачу 1 квартиру [ADDRESS] (надалі за текстом - спірна квартира) на підставі Договору дарування квартири від 16.10.2020 (надалі за текстом - Договір дарування). У подальшому, відповідач 1 відчужив квартиру на користь [PERSON] (надалі за текстом - відповідач 2) на підставі Договору купівлі-продажу від 20.05.2021 (надалі за текстом - Договір від 20.05.2021). Надалі, відповідач 2 відчужив квартиру на користь [PERSON] (надалі за текстом - відповідач 3) на підставі Договору купівлі-продажу від 20.07.2022 (надалі за текстом - Договір від 20.07.2022). В кінці, [PERSON] (надалі за текстом - відповідач 4) задовольнив вимоги іпотекодержателя шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру на підставі Договору іпотеки від 25.08.2022 (надалі за текстом - Договір іпотеки). На думку позивача, договір дарування було укладено [PERSON] будучи у безпорадньому стані, чим недобросовісно скористався відповідач 1, а відтак, позивач просив суд: 1. Визнати недійсним Договір дарування. 2. Визнати недійсним Договір від 20.05.2021. 3. Визнати недійсним Договір від 20.07.2022. 4. Визнати недійсним Договір іпотеки. 4. Визнати за позивачем право власності на 1/2 частину спірної квартири в порядку спадкування за законом після померлої [PERSON] .. 5. Скасувати записи про право власності 54615853 від 16.10.2020, 58250600 від 20.05.2021 та 64234071 від 20.07.2022 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на спірну квартиру та запис про іпотеку №47688819 від 28.08.2022. Відповідач 3 заперечує проти позову виходячи з його необгрунтованості. Ухвалою Суду від 06.09.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (суддя Скрипник О.Г.). 10.11.2021 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів. Ухвалою від 16.02.2022 витребувано докази у приватного нотаріуса та у КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №1» (суддя Скрипник О.Г.). 23.08.2022 до суду від приватного нотаріуса надійшли витребувані докази. 26.09.2022 до суду від позивача надійшла позовна заява (в новій редакції) (заява про збільшення позовних вимог) та заява про забезпечення позову. У судовому засіданні 26.09.2022 судом було прийнято до розгляду заяву про збільшення позовних вимог та залучено співвідповідачів. Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідач (ч.1 ст. 51 ЦПК України). Ухвалою Суду від 27.09.2022 постановлено накласти арешт на квартиру (суддя Скрипник О.Г.). 29.11.2022 до суду від позивача надійшла позовна заява (в новій редакції) (заява про збільшення позовних вимог). 27.10.2023 до суду від КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №1» надійшли витребувані докази. Ухвалою від 13.12.2023 закрито підготовче провадження ти призначено справу до розгляду по суті (суддя Скрипник О.Г.). На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.01.2024 року цивільну справу передано для розгляду судді Подільського районного суду м. Києва Гребенюку В.В. 15.01.2024 до суду від приватного нотаріуса надійшли витребувані докази. Ухвалою Суду від 22.01.2024 справу прийнято до провадження судді та призначено підготовче засідання. У підготовчому засіданні 19.03.2024 судом закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті. 15.07.2024 до суду від приватного нотаріуса надійшли витребувані докази. У судовому засіданні 24.01.2025 судом було прийнято рішення про повернення до стадії підготовчого провадження з метою належної підготовки справи до розгляду по суті. 17.01.2025 до суду від позивача надійшли пояснення. У судовому засіданні 31.03.2025 судом закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні 11.11.2025 взяли участь позивач, представник позивача та представник відповідача 3. Представник позивача підтримав позовні вимоги, представник відповідача 3 проти задоволення позовних вимог заперечила. Суд,

Outcome: dismissed