Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-18 00:00:00

ТОВ «Оселя» звернулося до Дніпровського районного суду м. Кам`янського до [PERSON] про стягнення заборгованості. На обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що відповідач [PERSON] з 22.02.2010\~р.\~є власником\~квартири за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~ТОВ «ОСЕЛЯ»\~відповідно умов\~договору від\~12.11.2016\~р.\~виконував та\~виконує свої\~зобов`язання відносно\~надання послуг\~з управління\~багатоквартирним будинком.\~В свою\~чергу боржник\~свої зобов`язання\~у повному\~обсязі не\~виконає,\~чим порушив\~умови договорів. Згідно розрахунку сума заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] складає 13513,42 гривень. Враховуючи те, що [PERSON] впродовж тривалого часу ухиляється від сплати наданих йому послуг Дніпровським районним судом м. Дніпродзержинська був винесений судовий наказ по справі № 209/5716/23 про стягнення заборгованості з відповідача на користь ТОВ «ОСЕЛЯ» на суму 4302,27 грн., а також судового збору у сумі 268,40 грн. Ухвалю Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська від 29 травня 2024 року судовий наказ по даній справі було скасовано. Просить суд стягнути з відповідача заборгованість за надання послуг з управління багатоквартирним будинком у сумі 13513,42 гривень та судовий збір в розмірі 2422,40 гривень. Ухвалою суду від 20 жовтня 2025 року справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі згідно заявлених позовних вимог, просять задовольнити позов. Відповідач в судове засідання зявилася, в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно з вимогами ст. 128, 131 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав /а.с.12/. Відповідно до Типового Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01 січня 2017 року/а.с.16-19/ ТОВ «ОСЕЛЯ» виконує свої зобов`язання відносно надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , тобто ТОВ «Оселя» є управителем будинків, споруд та прибудинкової території за вищезазначеною адресою в м. Кам`янське та є балансоутримувачем багатоквартирних будинків. Позивачем окрім управління здійснюється надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі і щодо вищезазначеного багатоквартирного будинку. 12.11.2016 р. співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Слісарено проведений зібрання, на якому обрано управителем багатоквартирного будинку - ТОВ «ОСЕЛЯ» та обрані уповноважені особи на підписання договору з управителем: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Рішення зборів співвласників оформлено протоколом відповідно вимогам, передбаченим ч. 6, 7 ст. 10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Постановою КМУ № 712 від 05.09.2018 р. затверджені Типові договори про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно умов договору Управитель зобов`язується надавати Співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а Співвласники зобов`язується оплачувати Управителю зазначену послугу, яка вноситься ними не пізніше 20 числа (п. 9 договору) місяця, наступного за розрахунковим. У період\~з 01\~березня 2010\~року по\~01\~вересня 2025\~року позивач\~надав відповідачу\~послуги на\~суму \~22492,93\~гривень за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~розрахунком заборгованості\~/а.с.8-11/. У зв`язку з несплатою житлово- комунальних послуг [PERSON] 02 листопада 2023 року Дніпровським районним судом м. Дніпродзержинська був винесений судовий наказ по справі № 209/5716/22 про стягнення заборгованості з боржника на користь ТОВ «Оселя» на суму 4302,27 грн., а також судового збору у сумі 268,40 грн, проте Ухвалою Дніпровського районного суду від 29 травня 2024 року /а.с.13/ судовий наказ по даній справі було скасовано. Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актій цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, з 12 березня 2020 р. до 30 червня 2023 року на усій території України було встановлено карантин відповідно до постанов КМУ від 11.03.2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами), від 20.05.2020 р. № 392 «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів», від 22.07.2020 р. № 641 «Про встановлення карантину та запровадження посилення протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS- CoV-2», постановою КМУ від 09.07.2020 р. № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2». Відповідно до постанови КМУ від 27.06.2023 р. № 651 на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 відмінено з 24 год. 00 хвил. 30 червня 2023 року. Згідно до п. 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України під час дії карантину, встановленого КМУ України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257,258,362,559,681,728,786,1293 ЦК України продовжуються на строк дії такого карантину. Згідно до\~п.\~19\~Прикінцевих та\~перехідних положень\~ЦК України\~у період\~дії воєнного\~стану в\~Україні,\~введеного Указом\~Президента України\~«Про введення\~воєнного стану\~в Україні»\~від 24.02.2022\~р.\~№ 64/2022,\~затвердженим ЗУ\~«Про затвердження\~Указу Президента\~України «Про\~введення воєнного\~стану в\~Україні» від\~24.02.2022\~р.\~№ 2102- IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів. В порушення вищезазначених правил споживачем оплата за послуги не проводилась, в зв`язку з чим у боржника виникла заборгованість, яка підлягає стягненню, позивачем строк нарахування заборгованості не був пропущений, позов підлягають задоволенню. Крім того відповідно до ч. 1,2\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Як вбачається з матеріалів справи позивачем сплачено при подачі позовної заяви судовий збір у розмірі 2422,40 гривень, який підлягає стягненню з відповідача по справі. На підставі ст. 509, 526 ЦК України, п.5 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, ,\~

Outcome: approved