Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-23 00:00:00

21 січня 2025 року «СВЕА ФІНАНС» звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу. У обґрунтування позову позивач зазначив, що 16.09.2021 між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] укладено договір оренди майна з правом викупу № 1144210916025 у порядку, визначеному ЦК України та Законом України «Про електронну комерцію» За умовами Договору оренди Орендодавець надав Орендарю у строкове платне володіння та користування Об`єкт оренди (Тип товару : Смартфон; Модель товару : Smart/tel Xiaomi Redmi Note 10 5G 4/128GB Nighttime Blue) з подальшим переходом права власності на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (далі - Правила), які є невід`ємною частиною Договору та на момент укладення договору були розміщені на веб-сайті Орендодавця у вільному доступі для необмеженого кола осіб. Орендар у свою чергу зобов`язався прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Договором встановлені дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Відповідно до п. 2 договору загальна вартість об`єкту оренди становить 21948 гривень, строк оренди складає 12 місяців, щомісячний платіж - 1829 гривень. Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 1829 грн. здійснюється Орендарем до 16-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, І слідує за місяцем укладання Договору протягом строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 16.09.2022 року. Пунктом 4 договору визначено, що за прострочення орендних платежів орендодавець має право нарахувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50 % від загальної суми прострочення орендних платежів за цим Договором. Орендодавець залишає за особою право нараховувати орендарю пеню в розмірі меншому, ніж 3 %, на власний розсуд. Відповідно до п. 3 договору орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом 10 робочих днів з дати підписання Договору оренди майна з правом викупу. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування Відповідачу, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта № 20450441517564 від 17.09.2021 року. У свою чергу Відповідач свої зобов`язання за Договором належним чином не виконував орендні платежі починаючи з дати укладання Договору та отримання товару жодного разу і сплачував, у зв`язку з чим у останнього утворилась заборгованість за вищевказаним договором. 03.07.2023 року між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДИНОК КОМФОРТУ», та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОСВЕН1НВЁСТ УКРАЇНА» (після перейменування ТОВ «СВЕА ФІНАНС», було укладено ДОГОВІР ФАКТОРИНГУ № 01.02-28/23, відповідно до умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» передав (відступив) Фактору, а Фактор набував Права вимоги Клієнта за Договорами та сплатив Клієнту за відступлення права вимоги, грошові кошти у сумі, що дорівнює ціні Договору у порядку та строки встановлені цим Договором. Згідно з підпунктом 3.1.3 Договору факторингу сторони погодили, що право вимоги переходить до Фактора (Позивача) з моменту підписання Договору факторингу після чого Фактор (Позивач) стає кредитором по відношенню до боржників стосовно їх заборгованостей за договорами оренди. Разом з правами вимоги Фактору (Позивачу) переходять всі інші пов`язані з ними права в обсязі і на умовах, що існували у Клієнта (Орендодавця) на момент переходу цих прав та передбачених Договором оренди. Відповідно до п.1.1. Договору Факторингу погоджений перелік Боржників, їх Договорів оренди, Права вимог за якими відступаються за цим Договором Факторингу, особистих даних і розмірів грошових зобов`язань кожного з них із зазначенням суми заборгованості, а також інших даних у разі їх наявності у Клієнта, за формою, наведеною в Додатку 1 до цього Договору (Реєстр Боржників). Відповідно до Додатку 1 (Реєстру боржників) до ДОГОВОРУ ФАКТОРИНГУ № 01.02-28/23 від 03.07.2023 року, загальна заборгованість [PERSON] , за договором оренди з правом викупу №1144210916025 (станом на дату відступлення права вимоги) складала: 32 922,00 грн (Тридцять дві тисячі дев`ятсот двадцять дві гривні 00 копійок). Посилаючись на вищевикладене, позивач просив стягнути з відповідача заборгованість по Договору, розмір якої, з урахуванням санкцій визначених Договором, складає 54870 грн., із яких: -21948 грн заборгованість за простроченими орендними платежами; -19161,00 грн - пеня; -21948 грн. заборгованість за вартістю орендного майна донарахована позивачем. Представник позивача у позовній заяві просив розглянути справу за відсутністю представника позивача на підставі наявних доказів. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв та клопотань від нього до суду не надходило, відзив не подано. У зв`язку з неявкою відповідача та не наданням відзиву, суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності сторін та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи і оцінивши отримані докази, суд приходить до наступного. Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З огляду на викладене, суд розглянув справу в межах позовних вимог та за наявними в ній доказами, які надані сторонами. Згідно зі ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, або надсилалися ними до інформаційно-телекомунікаційної системи, що використовується сторонами. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Відповідно до ч.1 ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно зі ст. 3 Закону України «Про електронну комерцію» електронний договір - це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі. Відповідно до ст. 11 Закону України «Про електронну комерцію» електронний договір укладається і виконується в порядку, передбаченому Цивільним та Господарським кодексами України, а також іншими актами законодавства. Електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі ч.2 ст.11 Закону України «Про електронну комерцію». Згідно зі ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію» якщо відповідно до акту цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Відповідно до ч.2 ст. 628 ЦК України сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору. Згідно з ч.1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором. Згідно з ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Судом встановлено, що 16.09.2021 між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] укладено договір оренди майна з правом викупу № 1144210916025 у порядку, визначеному ЦК України та Законом України «Про електронну комерцію» За умовами Договору оренди Орендодавець надав Орендарю у строкове платне володіння та користування Об`єкт оренди (Тип товару : Смартфон; Модель товару : Smart/tel Xiaomi Redmi Note 10 5G 4/128GB Nighttime Blue) з подальшим переходом права власності на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (далі - Правила), які є невід`ємною частиною Договору та на момент укладення договору були розміщені на веб-сайті Орендодавця у вільному доступі для необмеженого кола осіб. Орендар у свою чергу зобов`язався прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Договором встановлені дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Відповідно до п. 2 договору загальна вартість об`єкту оренди становить 21948 гривень, строк оренди складає 12 місяців, щомісячний платіж - 1829 гривень. Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 1829 грн. здійснюється Орендарем до 16-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, І слідує за місяцем укладання Договору протягом строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 16.09.2022 року. Пунктом 4 договору визначено, що за прострочення орендних платежів орендодавець має право нарахувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50 % від загальної суми прострочення орендних платежів за цим Договором. Орендодавець залишає за особою право нараховувати орендарю пеню в розмірі меншому, ніж 3 %, на власний розсуд. Відповідно до п. 3 договору орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом 10 робочих днів з дати підписання Договору оренди майна з правом викупу. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування Відповідачу, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта № 20450441517564 від 17.09.2021 року. Відповідач об`єкт оренди отримав проте всупереч умовам Договору оренди свої зобов`язання за договором не виконував, орендні платежі починаючи з дати укладання договору та отримання товару не сплачував. 03.07.2023 року між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДИНОК КОМФОРТУ», та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОСВЕН1НВЁСТ УКРАЇНА» (після перейменування ТОВ «СВЕА ФІНАНС», було укладено ДОГОВІР ФАКТОРИНГУ № 01.02-28/23, відповідно до умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» передав (відступив) Фактору, а Фактор набував Права вимоги Клієнта за Договорами та сплатив Клієнту за відступлення права вимоги, грошові кошти у сумі, що дорівнює ціні Договору у порядку та строки встановлені цим Договором. Згідно з підпунктом 3.1.3 Договору факторингу сторони погодили, що право вимоги переходить до Фактора (Позивача) з моменту підписання Договору факторингу після чого Фактор (Позивач) стає кредитором по відношенню до боржників стосовно їх заборгованостей за договорами оренди. Разом з правами вимоги Фактору (Позивачу) переходять всі інші пов`язані з ними права в обсязі і на умовах, що існували у Клієнта (Орендодавця) на момент переходу цих прав та передбачених Договором оренди. Відповідно до п.1.1. Договору Факторингу погоджений перелік Боржників, їх Договорів оренди, Права вимог за якими відступаються за цим Договором Факторингу, особистих даних і розмірів грошових зобов`язань кожного з них із зазначенням суми заборгованості, а також інших даних у разі їх наявності у Клієнта, за формою, наведеною в Додатку 1 до цього Договору (Реєстр Боржників). Відповідно до Додатку 1 (Реєстру боржників) до ДОГОВОРУ ФАКТОРИНГУ № 01.02-28/23 від 03.07.2023 року, загальна заборгованість [PERSON] , за договором оренди з правом викупу №1144210916025 (станом на дату відступлення права вимоги) складала: 32 922,00 грн (Тридцять дві тисячі дев`ятсот двадцять дві гривні 00 копійок). На думку позивача утворилась заборгованість, яка становить 54870 грн., із яких: -21948 грн заборгованість за простроченими орендними платежами; -19161,00 грн - пеня; -21948 грн. заборгованість за вартістю орендного майна донарахована позивачем. Безпосередньо в тексті договору оренди майна з правом викупу від 16.09.2021 року вказано, що орендар для набуття права власності на об`єкт оренди мав сплатити повну вартість такого об`єкту в сумі 21948 гривень, сплачуючи щомісяця 1829 гривень протягом строку оренди - 12 місяців. Відповідно до п. 4 договору за прострочення орендних платежів орендодавець має право нараховувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених платежів. Відповідно до п. 18 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України (в редакції закону України№ 2120-IX від 15.03.2022р.) у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцяти денний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов`язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної статтею 625 цього Кодексу, а також від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Установити, що неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем). Оскільки відповідач отримав у володіння та користування об`єкт оренди, користувався ним, але в супереч вимогам договору не вносив орендну плату, то є підстави для стягнення з нього на користь позивача передбаченої п. 4 договору № 1144210916025 оренди майна з правом викупу від 16.09.2021 року пені в загальному розмірі 3914,06 грн. яка згідно розрахунку заборгованості була нарахована до 24.02.2022 року. Що ж стосується одночасного стягнення з відповідача на користь позивача повної вартості об`єкту оренди в сумі 21948 грн. та орендної плати за 12 місяців у сумі 21948 грн., суд вказує на таке. Відповідно до п. 1 договору № 1144210916025 оренди майна з правом викупу від 16.09.2021 року обов`язком орендаря була передача у строкове платне володіння та користування об`єкту оренди з наступним переходом права власності на такий об`єкт до орендаря, а обов`язком орендаря було прийняття об`єкту оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплата орендної плати. Відповідно до п. 6 договору оренди майна з правом викупу викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів відповідно до пунктів 2 - 4 цього договору. З вказаного слідує, що орендар набуває право власності на об`єкт оренди після сплати всіх орендних платежів, які за відповідний строк оренди і складають вартість об`єкта оренди, отже вартість об`єкта оренди фактично включена до складу орендних платежів. Таким чином відсутні підстави для одночасного стягнення визначеної договором повної вартості об`єкта оренди та помісячних орендних платежів, в протилежному випадку фактично відбудеться стягнення подвійної вартості отриманого у володіння відповідачем майна. При цьому, оскільки договором визначений обов`язок орендаря викупити об`єкт оренди за визначену в ньому вартість об`єкту оренди, при цьому строк оренди сплив та відповідач об`єкт оренди не повернув і суду не надані докази того, що на час розгляду справи в суді об`єкт оренди зберігся в наданому стані, то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню саме визначена договором оренди повна вартість об`єкту оренди в сумі 21948 грн. Вимоги ж позивача про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати з описаних вище мотивів задоволенню не підлягають. З огляду на викладене, позов підлягає частковому задоволенню та з відповідача на користь позивача в межах заявлених позовних вимог слід стягнути заборгованість за договором № 1144210916025 оренди майна з правом викупу від 16.09.2021 року в сумі ??25862,06\~грн. з яких: 21948 грн. - вартість об`єкту оренди, 3914,06 грн.- пеня.? Оскільки позов задоволено частково, у відповідності до ст. 141 ЦК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial