Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду, через електронний суд, з позовом до територіальної громади міста Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області, третя особа: Друга прилуцька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер його рідний батько [PERSON] , який на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до виписки з погосподарської книги за 2021-2025 роки село Крутоярівка, Яблунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно запису житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , рахується за [PERSON] . Позивач будучи спадкоємцем першої черги за законом, звернувся до Другої прилуцької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, проте йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Тому позивач, як спадкоємець за законом, втрачає право на оформлення спадкового майна в нотаріальному порядку та вимушений звернутись за захистом до суду. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 11 серпня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 26 вересня 2025 року. Ухвалою Прилуцького\~міськрайонного суду\~Чернігівської області\~від 26\~вересня 2025\~року задоволено\~клопотання адвоката\~Зарічної В.С.\~про заміну\~відповідача. Замінено відповідача по справі за позовом [PERSON] , представник позивача адвокат Зарічна Вікторія Сергіївна до територіальної громади міста Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області, третя особа: Друга прилуцька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності в порядку спадкування, належним відповідачем - територіальну громаду с. Крутоярівка в особі Яблунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області. Призначено підготовче засідання на 16 жовтня 2025 року. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 жовтня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 21 листопада 2025 року. Позивач у судове засідання не з`явився, проте від його представника адвоката Зарічної В.С. надійшла заява про розгляд справи без участі сторони позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Представник Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції в судове засідання також не з`явився, згідно поданого клопотання просять провести судовий розгляд даної справи без участі представника Другої прилуцької державної нотаріальної контори Чернігівської області. Прийняття рішення по даній справі залишають на розгляд суду. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до статті 4\~ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ст.5\~ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За змістом ст.ст.12, 81\~ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 07 червня 1967 року вбачається, що [INFO] народився [PERSON] , батьками якого записані [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). [INFO] в селі Крутоярівка Прилуцького району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 05 лютого 2024 року. У відповідності до заяви від 10 липня 2024 року спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є син [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 жовтня 2024 року, [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] , земельну ділянку площею 4,9609 га, кадастровий номер якої: 7424184500:02:000:0314, що розташована на території Крутоярівської сільської ради, Прилуцького району Чернігівської області. Згідно листа №619/01-16 від 19 серпня 2025 року завідувач Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Бодько О.Є. повідомляє, що спадкоємцем, який подав заяву про прийняття спадщини та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом є син спадкодавця [PERSON] . Проте, листом від 14 квітня 2025 року за №304/01-16, завідувач Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Бодько О.Є., відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на даний житловий будинок (а.с.16). При цьому, судом встановлено, що згідно копії довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №494 від 28 березня 2025 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.с.15 зворот). Відповідно до копії витягу із погосподарської книги за 2021-2025 роки с. Крутоярівка Яблунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно записів у погосподарській книзі №1 за 2021-2025 роки, господарство за адресою: [ADDRESS] , рахується за [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Рік збудування житлового будинку 1969 (а.с.15). Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №118 від 03 березня 2025 року, в [ADDRESS] розташований житловий будинок, загальною площею 55,3 кв.м., житлова площа 24,3 кв.м. (а.с.18,19). Згідно копії довідки Яблунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області №11 від 20 лютого 2025 року, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , дійсно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 09.01.1979 року і виписаний у зв`язку зі смертю. Проживав один (а.с.14 зворот). Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Вирішуючи питання про законність набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, за положенням ст.376 ЦК України треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за особою лише за умови, що таке будівництво не є самочинним у розумінні ст. 376 ЦК України та ст.38 Закону України від 17 лютого 2011р. «Про регулювання містобудівної діяльності». Аналогічна правова позиція викладена і у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 5 листопада 2014р. у справі №6-135цс14. Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією. Крім того, відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . За життя йому належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців, які прийняли спадщину судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved