Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-23 00:00:00

30 вересня 2025 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, який мотивує тим, що ТОВ «есі Білопілля» з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2025 року надавало послуги постачання теплової енергії, обслуговування абонентського рахунку та обслуговування, ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання до житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яке на праві приватної власності належить [PERSON] . За отримані послуги споживачу нараховано 10397 грн 76 коп, з них - 8648 грн 51 коп. за постачання теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, 1749 грн 25 коп. - за абонентське обслуговування за період з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2025 року. Позивач, виконуючи свої обов`язки, постійно надавав вказані послуги, але відповідач не здійснював їх оплату, у зв`язку з чим виникла заборгованість. Посилаючись на викладені вище обставини, позивач просить стягнути з відповідача 10397,76 грн боргу та сплачений судовий збір. Ухвалою від 02 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження (а. с. 39). 14 листопада 2025 року відповідач [PERSON] подав заяву, в якій зазначив, що стан труб у підвалі його будинку жахливий, на них відсутнє ізоляційне покриття. Вказане приводить до втрати теплової енергії та збільшення витрат на опалення. Тому він просить суд зробити перерахунок заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги; зобов`язати позивача привести до ладу опалювальну систему в підвалі будинку за місцем його проживання у зв`язку з початком нового опалювального сезону; зобов`язати ТОВ "есі Білопілля" обстежити систему опалення у підвалі будинку за його участі, зробити заміри втрати тепла в теплоізоляції на трубах та скласти акт при виявленні недоліків та не стягувати з нього судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду з позовом (а. с. 58-59). Представник позивача ТОВ «есі Білопілля» у судове засідання не з`явився, директор товариства Низовий В.В. направив заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов не визнає та просив у його задоволенні відмовити. Повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості, достатності та взаємозв`язку, проаналізувавши зміст норм матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов таких висновків. Судом установлено, що згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 100% квартири [ADDRESS] зареєстровано на праві власності за [PERSON] (а. с. 48). Відповідно до розпоряджень голови Сумської ОДА №№ 744-ОД, 745-ОД, 746-ОД від 30 листопада 2021 року ТОВ «есі Білопілля» видано ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії магістральними і місцевими (розподільчими) тепловими мережами на необмежений строк (а. с. 22-24). Рішенням виконавчого\~комітету Білопільської\~міської ради\~№359\~від 16\~грудня 2021\~року виробником\~та виконавцем\~комунальних послуг\~на території\~Білопільської міської\~територіальної громади\~з постачання\~теплової енергії\~визначено з\~01\~січня 2022\~року ТОВ\~«есі Білопілля»,\~який надає послуги з постачання теплової енергії, здійснює абонентське обслуговування абонентського рахунку та послугу з обслуговування, ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання (а. с. 7). Рішеннями виконавчого комітету Білопільської міської ради Сумської області від 16 вересня 2022 року №188, від 30 грудня 2022 року №288, від 15 вересня 2023 року №154, від 20 вересня 2024 року №158 установлено тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання та послугу з постачання теплової енергії ТОВ «есі Білопілля» для потреб населення, бюджетних установ та інших споживачів, а розпорядженнями міського голови Білопільської міської ради від 13 жовтня 2021 року №123-АГ, від 12 жовтня 2023 року №233-ОД, від 18 жовтня 2024 року №250-ОД прийнято рішення про початок опалювального сезону (а. с. 8-22). На підставі розпоряджень голови Білопільської міської ради Сумського району Сумської області №73-ОД від 05 квітня 2023 року, №95-ОД від 26 березня 2024 року, №41-ОД від 25 березня 2025 року ТОВ «есі Білопілля» припинено опалювальні періоди та постачання теплової енергії всім споживачам міста з централізованим опаленням (а. с. 25-27). Відповідно до ч. 1 ст. 322\~ЦК України,\~власник зобов`язаний\~утримувати майно,\~що йому\~належить,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законом (ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ). Згідно з п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачений обов`язок індивідуального споживача укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом та оплачувати їх за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно зі статтями\~67,\~68, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до приписів ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» основним обов`язком споживача теплової енергії є своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Згідно з\~правовою позицією\~Великої Палати\~Верховного Суду,\~викладеною у\~постанові від\~07\~липня 2020\~року у\~справі №7128916/17-ц,\~надання житлово-комунальних\~послуг здійснюється\~виключно на\~договірних засадах.\~Споживачі зобов`язані\~оплатити житлово-комунальні\~послуги,\~якщо вони\~фактично користувалися\~ними.\~Факт відсутності\~договору про\~надання житлово-комунальних\~послуг сам\~по собі\~не може\~бути підставою\~для звільнення\~споживача від\~оплати послуг\~у повному\~обсязі. Аналогічну правову позицію викладено в постанові Верховного Суду України від 18 березня 2019 року у справі № 210/5796/16-ц. В ухвалі ВССУ від 20 листопада 2013 року по справі № 6-29503св13 зазначено, що у разі, коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обов`язки з оплати вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст. 156 ЖК України). Аналіз вищенаведених положень свідчить про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі Статтею 9\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до\~ст.\~19\~Закону України\~«Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Вартістю послуг з постачання гарячої води (гарячого водопостачання) та послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) є встановлені відповідно до законодавства тарифи. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Відповідач користується\~послугами ТОВ\~«есі Білопілля» з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будівлі будинку, вчасно та у повному обсязі за отримані послуги не сплачує, у зв`язку з чим за період з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2025 року виникла заборгованість в сумі 8648,51 грн, що підтверджується довідкою про нарахування платежів за постачання теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будівлі будинку за вказаний період. Крім того, відповідач має заборгованість з абонентського обслуговування за період з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2025 року у сумі 1749,25 грн (а. с. 28-29). Заперечуючи проти позову, відповідач посилався на те, щодо позивач надає неналежні послуги з приводу теплопостачання, а саме не ремонтує та не утеплює внутрішньо-будинкову систему, що приводить до втрати тепла. Як доказ цього послався на фотознімки, що долучалися ним до заяви про скасування судового наказу. Як вбачається з матеріалів цивільної справи №573/1165/25, з 19 по 23 аркуш справи є фотознімки якихось приміщень та труб. На них кульковою ручкою від руки зазначена дата 20 липня 2025 року. Але суд зазначає, що із указаних фотознімків неможливо зробити висновок, що вони дійсно зроблені з будинку, в якому знаходиться квартира відповідача. Окрім того, неможливо установити дату їх виготовлення. Також неможливо встановити стан внутрішньо-будинкової системи. Суд зазначає, що відповідач користується послугами позивача з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будівлі будинку, але з 01 січня 2022 року не здійснює оплату цих послуг. До звернення позивача із заявою до суду про видачу судового наказу 23 червня 2025 року про стягнення з відповідача заборгованості останній будь-яких претензій до позивача щодо неналежного виконання ним своїх обов`язків з приводу постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будівлі будинку з 01 січня 2022 року не висловлював. Отже, відповідач не надав суду доказів про неналежне виконання своїх обов`язків позивачем та не спростував його вимог. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ТОВ «есі Білопілля» слід\~задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість у сумі 10397 грн 76 коп, з них: 8648,51 грн 15 коп. - за постачання теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будівлі будинку, 1749 грн 25 коп. - за абонентське обслуговування за період з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2025 року. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача також слід стягнути 2422 грн 40 коп. понесених та документально підтверджених судових витрат.

Outcome: approved