Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом,\~в обґрунтування\~якого вказала,\~що вона\~є\~власником (одної\~другої)\~частки спадкової\~земельної ділянки\~площею 4,7250\~га,\~розташованої на\~території Харківецької\~сільської ради\~Лубенського (раніше\~-\~Пирятинського)\~району Полтавської\~області згідно\~з свідоцтвом\~про право\~на спадщину\~за законом.\~Відповідач [PERSON] ,\~є власником\~іншої 1/2 (одної другої) частки паю цієї ж земельної ділянки. Між ними, співвласниками даної земельної ділянки, [PERSON] та [PERSON] , виник спір щодо порядку користування спільним майном. Існуючі між ними непорозуміння та відсутність згоди щодо поділу майна унеможливлюють його нормальне використання. У зв`язку з викладеним просить припинити право спільної часткової власності в частині частки земельної ділянки площею 4,7250 га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - 5323886200:00:029:0026, що розташована на території Харківецької сільської ради Лубенського (раніше - Пирятинського) району Полтавської області, шляхом виділу з спільної власності [PERSON] та [PERSON] вказаної земельної ділянки. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3625 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером - 5323886200:00:029:0026. У судове засідання позивачка не з`явилася, надіслала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, врахувавши сторін, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши надані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області 29 липня 2025 року (реєстр. №1440), [PERSON] є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 4,7250 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, що розташована на території Харківецької сільської ради Лубенського (раніше Пирятинського) району Полтавської області (а.с.4-6). У відповідності до вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, [PERSON] є власником іншої 1/2 частини вказаної земельної ділянки площею 4,7250 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026. Проте між співвласниками не досягнута згода щодо спільного володіння та користування зазначеною земельною ділянкою. Укласти в позасудовому порядку договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна сторони також не погоджуються. Відповідно до ч. 1\~ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно із\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Стаття 361 ЦК України\~передбачає, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно із\~ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Отже, положення\~ст. 367 ЦК України\~поширюються на ті випадки, коли співвласники мають домовленість між собою про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності. За відсутності такої домовленості, співвласник може виділити свою частку в порядку\~ст. 364 ЦК України,такі вимоги позивачем\~і були заявлені. Пункт №54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майнових та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127визначає, що для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна чи виділу в натурі частки з іншого нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки, також подається договір про поділ спільного майна чи відповідно договір про виділ у натурі частки із спільного майна або рішення суду. Позивачкою надано План-схему розподілу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, площею 4,7250 га, складеною ПП «Землеустрій 2010», відповідно до якого позивачу [PERSON] пропонується виділити земельну ділянку під № [NUMBER] площею 2,3625 га відповідно до частки, що їй належить (а.с.9). Інших варіантів розподілу земельної ділянки учасниками до суду не було надано. Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі шляхом виділення в натурі позивачу її частки в розмірі 1/2 частини, що є у спільній частковій власності, із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, припинивши спільну часткову власність на неї.

Outcome: approved