Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-18 00:00:00

17.07.2025\~позивач звернувся\~до Деснянського\~районного суду\~м.\~Чернігова з\~позовом до\~відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що вона за вказаною адресою тривалий час не проживає. Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Супрун О.П. ухвалою від 01.08.2025 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження в справі, яку призначив до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 15.10.2025. 15.10.2025 суд своєю ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, залучив [PERSON] до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору; розгляд справи відкладено на 19.11.2025 у зв`язку з неявкою сторін. У судовому засіданні 19.11.2025 представник позивача позов підтримала та просила задовольнити, дала згоду на заочний розгляд справи. Інші учасники в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили, відповідачка відзиву не подала. За згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України). Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] , що підтверджується копіє ордера на житлове приміщення № 1059 від 24.01.1986 (а.с. 10). У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані: дружина позивача [PERSON] , [INFO] , та дочка позивача [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 17.07.2025 № 4840, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 11). Позивач зазначив, що відповідачка у спірній квартирі не проживає з 2015\~року, але зареєс трована, що перешкоджає йому розпоряджатися майном на свій розсуд. Згідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.07.2025 №\~153, підписаного власником квартири [PERSON] , сусідами [PERSON] та [PERSON] , майстром служби з прибирання та благоустрою [PERSON] та начальником служби з прибирання та благоустрою, зі слів власника квартири [PERSON] фактично не проживає за місцем своєї реєстрації (а.с. 9). Факт не проживання більше 10 років [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтвердили допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved