Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] 11.08.2025 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , з яким перебувала в шлюбі. Вказувала, що є спадкоємцем майна померлого, у встановленому порядку звернулася з заявою про прийняття спадщини, до складу спадщини належать в тому числі і земельні ділянки в [ADDRESS] , але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав перебування земельних ділянок у власності на праві спільної сумісної власності та не визначення частки померлого у праві власності. В поданій до суду позовній заяві [PERSON] просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0171, місцезнаходження [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0470 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0172, місцезнаходження [ADDRESS] з цільовим призначенням для ведення садівництва. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 12.08.2025 відкрито \~у справі\~за позовом\~ [PERSON] за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Відповідач Полтавська міська рада 09.10.2025 подав до відзив на позовну заяву, в якому просив проводити розгляд справи без участі представника. Треті особи письмові пояснення на позовну заяву не подавали. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 04.11.2025 закрито підготовче провадження в даній справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті. Представник позивача звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі. Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , актовий запис про смерть від 16.01.2023 № 67. Позивач [PERSON] , 30.07.1999 зареєструвала шлюб з [PERSON] . За життя [PERSON] на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535216 праві спільної сумісної власності спільно з [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0171, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Також за життя [PERSON] на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535215 праві спільної сумісної власності спільно з [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,0470 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0172, цільове призначення для ведення садівництва за адресою: [ADDRESS] . Частки співвласників в праві власності на земельні ділянки не визначені. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За нормами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України). Позивач [PERSON] є спадкоємцем померлого [PERSON] першої черги. Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко Вікторією Олексіївною до майна померлого [INFO] [PERSON] відкрито спадкову справу № 21/2023, із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] . Із заявами про відмову від спадщини звернулися [PERSON] (донька померлого), [PERSON] (син померлого), [PERSON] (мати померлого). Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.А. 25.06.2025 на ім`я позивача [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних прибудов, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Також приватним нотаріусом відповідно до постанови від 25.06.2025 відмовлено [PERSON] в оформленні спадкових прав на земельні ділянки за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. Суд приходить до висновку, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер: 5310136400:09:003:0171, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,0470 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0172, цільове призначення для ведення садівництва, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , є рівними та становлять: [PERSON] 1/2 частка, та [PERSON] , який помер [INFO] 1/2 частка. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем майна померлого [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0171, місцезнаходження [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0470 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0172, місцезнаходження [ADDRESS] з цільовим призначенням для ведення садівництва. Тому позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. При вирішенні позовних вимог [PERSON] , суд враховує, що судове рішення про визнання права власності на земельну ділянку, яке набрало законної сили, є підставою для реєстрації такого права в державному реєстрі, що не потребує додаткового зазначення про це в судовому рішенні.

Outcome: approved