Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-10 00:00:00

Позивач 30.09.2025 звернувся\~до суду\~з даним\~позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначив, що [PERSON] є власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення, площею 2,2552 га, кадастровий номер 1821183600:04:001:0098, та площею 2,2564 га, кадастровий номер 1821183600:04:001:0100, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами села Поромівка Житомирського району Житомирської області. Вказані земельні ділянки 01.04.2008 (з урахуванням додаткових угод до договорів) були передані позивачем в оренду приватному підприємству «ВВ Агро», яке мало обов`язок сплачувати орендну плату до 31 грудня кожного року. Однак, ПП «ВВ Агро» протягом 2023-2024 років орендну плату своєчасно не виплачувало, внаслідок чого за вказаний період перед позивачем утворилася заборгованість в загальній сумі 6589,54 грн. Окрім того, позивач зазначає, що ПП «ВВ Агро» уклало договір купівлі-продажу права користування (оренди) вказаних вище земельних ділянок сільськогосподарського призначення №12/05/25/ВВ з ТОВ «Акріс-Груп», на підставі якого до ТОВ «Акріс-Груп» переходять усі права та обов`язки ПП «ВВ Агро» щодо заборгованості з орендної плати. 01.04.2025 ТОВ «Акріс-Груп» продав право користування (оренди) земельною ділянкою кадастровий номер 1821183600:04:001:0100 ТОВ «Грін Форест Ленд», але відпповідно до умов договору купівлі-продажу №ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4 від 01.04.2025 обов`язки щодо заборгованості по орендній платі до ТОВ «Грін Форест Ленд» не перейшли. Позивач у\~позовні заяві\~вказує,\~що передача\~права користування\~(оренди)\~належними їй\~земельними ділянками\~за вказаними\~вище договорами\~купівлі-продажу\~стала підставою\~зміни сторони\~(орендаря)\~в договорах\~оренди землі\~від 01.04.2008\~та відповідно\~додаткових угод\~до них,\~а отже\~і визначення\~відповідача щодо\~невиконання обовязків\~по виплаті\~заборгованості щодо\~орендної плати.\~ Позивач просить\~суд достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.04.2008 щодо земельної ділянки кадастровий номер 1821183600:04:001:0098 та скасувати запис про інше речове право №18980110, а також достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.04.2008 щодо земельної ділянки кадастровий номер 1821183600:04:001:0100 та скасувати запис про інше речове право №48553037. Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 01.10.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заперечень щодо заочного розгляду справи не висловлював. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується довідкою про доставку документа до електронного кабінету відповідача 02.10.2025, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, що свідчить про відсутність заперечень щодо пред`явленого позову. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: dismissed