Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-11 00:00:00

09 жовтня 2025 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Заявлені вимоги\~обґрунтовує тим,\~що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № ВДБр0006 від 15.10.1998, він має у власності земельний пай № [NUMBER] площею 0,220 га на території с. Вільні-Хутори Боровківської сільської ради Дніпропетровської області на підставі рішення виконкому Боровківської сільської Ради народних депутатів № 38 від 15.10.1998. У зазначеному документі його прізвище вказано як « [PERSON] ». У паспорті громадянина України та у картці фізичної особи - платника податків його прізвище вказано, як « [PERSON] ». Виправити помилку у державному акті неможливо, оскільки після втрати чинності 01.01.2013 Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, а такі правовстановлюючі документи як державні акти на право постійного користування землею, починаючи з 01.01.2013 не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються, і виправити помилку іншим шляхом, окрім судового, неможливо. Провадження у справі відкрито 10.10.2025. Заявник в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник заінтересованої особи - Верхньодніпровської міської ради - у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності. Дослідив матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № ВДБр0006 від 15.10.1998, заявник має у власності земельний пай № [NUMBER] площею 0,220 га на території с. Вільні-Хутори Боровківської сільської ради (теп. - Верхньодніпровська міська рада) Дніпропетровської області на підставі рішення виконкому Боровківської сільської Ради народних депутатів № 38 від 15.10.1998. У зазначеному документі його прізвище вказано як « [PERSON] ». Відповідно до копії будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику дана земельна ділянка видавалася заявнику для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. У паспорті громадянина України, серії [NUMBER] , виданому Верхньодніпровським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області 26 березня 2012 року та у картці фізичної особи - платника податків (РНОКПП [NUMBER] ) прізвище заявника вказано, як « [PERSON] ». Відповідно до рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 81742876 від 07 листопада 2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Меняйло Тетяною Сергіївною, Відділом державної реєстрації Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] , у зв`язку із тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Відповідно до п. 5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, Згідно\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п. 4.1; п. 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої\~Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 за № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. В даному випадку неможливо внести зміни чи виправлення до державного акту, оскільки державні акти вже не видаються як правоустановчі документи на землю, вищеназвана Інструкція втратила чинність 09.09.2013 і внесення виправлень законодавством не передбачено. Отже, єдиним способом вирішення проблеми є встановлення факту належності документу в судовому порядку. Встановлення даного факту має юридичне значення для заявника та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки це необхідно для реалізації його майнового права на земельну ділянку за даним державним актом. Згідно\~ст. 317 ЦК України\~власнику належить право володіти, користуватися і розпоряджатися майном. Помилка в прізвищі власника в державному акті позбавляє заявника як власника земельної ділянки можливості реалізації права власності на землю. Відповідно до ст.\~81\~ЦПК\~України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Статтею 76\~ЦПК\~України визначено, що доказами, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст.\~89\~ЦПК\~України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Таким чином, судом встановлено, що в державному акті на право приватної власності на землю серії ДП № ВДБр0006 від 15.10.1998, прізвище заявника вказано невірно « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] », а отже, судом встановлений факт належності заявнику [PERSON] правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № ВДБр0006 від 15.10.1998, виданого Боровківською сільською Радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Боровківської сільської Ради народних депутатів № 38 від 15.10.1998, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером 6. Встановлення даного факту для заявника має юридичне значення, оскільки від цього факту безпосередньо породжуються юридичні наслідки, а саме, від його встановлення залежить можливість реєстрації речових прав на вказану земельну ділянку та будинок. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення. Відповідно до п. 7 ст. 294 ЦПК України понесені заявником судові витрати по сплаті судового збору в сумі 605 грн. 60 коп., покладаються на заявника і поверненню не підлягають.

Outcome: approved