Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~02.05.2025 року позивачі\~ звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати право власності за кожним з них, як за членами колгоспного двору на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Крім того, позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності ще на 1 / 3 частину цього ж домоволодіння у порядку спадкування - як за спадкоємцем за законом після смерті батька -гр. [PERSON] , який помер [INFO] , мотивуючи вимоги тим, що\~нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивачі\~\~не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача - Кубейської сільської\~ради Болградського району Одеської\~області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі. \~ \~ \~ \~Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.15-17); - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавець [PERSON] , його дружина - позивачка [PERSON] і син - позивач [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/3 його частці, що підтверджується довідкою, виданою 17.02.2025р. за №03-01-11/59 секретарем Кубейської сільської ради Одеської області (а.с.13); - [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , вид.12.05.2020р. Червоноармійською (тепер Кубейська) сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №40, а.с.12) - згідно свідоцтва про одруження (серії [NUMBER] , вид.04.03.1970р. Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №14) вбачається, що позивач [PERSON] та спадкодавець [PERSON] є чоловіком та дружиною (а.с.10); - згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] (серії [NUMBER] , вид.27.10.1976р. Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №112) - його батьком є спадкодавець [PERSON] (а.с.11); - довідками секретаря Кубейської сільської ради Одеської області від 26.11.2024р. за №299/02-17 та від 12.02.2025р. за №30-01-11/51 підтверджується, що [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з ним разом станом на день його смерті проживали: дружина [PERSON] , син - [PERSON] та онук [PERSON] (а.с.13-14); - зі звіту про оцінку майна - житлового будинку загальною площею 108,6кв.м., з яких житлова - 52,7кв.м., з господарськими будівлями і дворовими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] вартість домоволодіння становить 112600рн. (а.с.21-22); - згідно довідки КП "Болградське БТІ", яка видана 17.01.2025р. за №13, - право власності на житловий будинок під [ADDRESS] , - не зареєстровано (а.с.23); - рішенням державного реєстратора від 21.04.2025р. за №78498854 та №78499158, - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.26-27); - постановою завідувача Арцизької ДНК Панашенка І.П. від 01.03.2025р. за №104/02-14\~- було відмовлено позивачу [PERSON] у\~видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті його батька - спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на\~ спадкову нерухомість (а.с.28); - з матеріалів спадкової справи спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] , копія якої надана суду Арцизькою ДНК (відповідь на ухвалу суду №451/0214 від 20.09.2025р.), - спадкоємцями за законом є позивачі: його син - [PERSON] (а.с.39) та дружина [PERSON] , яка відмовилася від отримання спадщини на користь сина - позивача [PERSON] (а.с.45) , інших спадкоємців не вбачається; - відповідно до заяви представника відповідача - Кубейської сільської\~ради Болградського району Одеської\~області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991\~року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, право на яке було набуте/придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.120 ЦК України\~у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123\~ЦК України\~в редакції 1963 року). \~ \~ \~ \~Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). \~ \~ \~ \~Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16\~ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання.\~\~Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3\~ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~За результатом розгляду даної справи, дослідженням наданих доказів судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені\~ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і одночасно його співвласниками - житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , - не могуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу в силу змін законодавства, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їх права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових\~\~доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача [PERSON] на 1/3 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцями за законом майна його батька [PERSON] , який помер [INFO] , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.\~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved