Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-10 00:00:00

У вересні 2025 року позивач [PERSON] звернулася до Старосинявського районного\~суду\~Хмельницької області із\~позовом до Старосинявської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, у тому числі на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] . За життя [PERSON] зверталася до Старосинявської селищної ради із заявою про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, радою ухвалено відповідне рішення про надання дозволу, розробником виготовлена технічна документація та проект землеустрою, а також сформована земельна ділянка, якій присвоєно кадастровий номер. Приватизація земельної ділянки не завершена. Позивач отримала частину спадщини у виді права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Старосинявською селищною радою надано відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у зв`язку зі смертю матері заявника [PERSON] . Тому позивач звернулася до суду з позовом у якому просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки кадастровий номер 6824486500:05:003:0109 в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] . Ухвалою суду від 18.09.2025 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 09.10.2025 витребувано докази. Ухвалою суду від 15.10.2025 залучено у справі співвідповідачем [PERSON] . Ухвалою суду від 05.11.2025 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] подала до суду заяву у якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує. Від Старосинявської селищної ради у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без участі представника ради, заперечення проти задоволення позовних вимог не заявлялись, відзив не надходив. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву у якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав. Судом встановлено наступне. [PERSON] померла [INFO] у селі Олексіївка Хмельницького району Хмельницької області, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , є дітьми [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 11.08.1953 та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 25.05.1964. Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріально контори Хмельницької області Гоменюк О.О. за заявою [PERSON] заведена спадкова справа №65/2022. 11.02.2023 державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріально контори Гордєєвій М.Т. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок садибного типу з приналежними до нього господарськими будівлями, які знаходяться в [ADDRESS] , що належав померлій [PERSON] . Рішенням Старосинявської селищної ради №14/2016 від 25.11.2016 [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га за адресою [ADDRESS] . На замовлення [PERSON] ТОВ «ПоділляЗемЦентр» виготовлено проект землеустрою, а 26.02.2020 відділом у Старосинявському районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,25 га. з кадастровим номером 6824486500:05:003:0109. Листом №1637 від 21.08.2025 Старосинявська селищна рада рекомендувала [PERSON] звернутися до суду з позовом за захистом права на спадкування майнових прав матері, пов`язаних із приватизацією земельної ділянки. Згідно матеріалів спадкової справи №65/2022 лише [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, відповідач як спадкоємець майна матері не звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] суд виходить із такого. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Згідно правової позиції викладеної у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті матері [PERSON] , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. Таке право позивача підлягає захисту в судовому порядку, оскільки органом місцевого самоврядування відмовлено їй у завершенні процедури приватизації (лист від 21.08.2025 №1637). За вказаних обставин є підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved