Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-13 00:00:00

05 серпня 2024 року Шосткинська окружна прокуратура Сумської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить: конфіскувати у власність держави в особі Головного територіального управління Держгеокадастру у Сумській області земельні ділянки з кадастровими номерами: 5924483200:05:000:0841 площею 0,3954 га; 5924483200:07:002:0354 площею 0,2838 га; 5924483200:05:000:0828 площею 3,9407 га, розташованих на території Зноб-Новгородської селищної ради Шосткинського району Сумської області, які належать на праві власності [PERSON] . В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 14 січня 2020 року за [PERSON] зареєстровано право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) за кадастровими номерами 5924483200:05:000:0841 площею 0,3945 га, 5924483200:07:002:0354 площею 0,2838 га, 5924483200:05:000:0828 площею 3,9407 га. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] набув у власність вказані вище земельні ділянки в порядку успадкування після [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідач [PERSON] має громадянство Російської Федерації, а тому позивач посилається на те, що на теперішній час, прокуратурою виявлено порушення ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) при використання [PERSON] спірної земельної ділянки, а тому для захисту порушених економічних інтересів держави у земельній сфері, позивач звернувся до суду з позовом. Позивач заступник керівника Шосткинської окружної прокуратури Сумської області Зайцев І.А. в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений. Прокурором Шосткинської окружної прокуратури Сумської області Чередниченком Максимом Васильовичем подана заява, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.108) Представник позивача Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений належним чином. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає. (а.с.104) Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «АгрофірмаІскра» в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений належним чином. (а.с.107) Відповідно до ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно із фотокопіями Інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за: №387808469, №387808684, №387808833 сформованих 22 липня 2024 року, земельні ділянки за кадастровими номерами: 5924483200:05:000:0841 площею 0,3945 га, 5924483200:07:002:0354 площею 0,2838 га, 5924483200:05:000:0828 площею 3,9407 га, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 20 грудня 2019 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину виданих 29 березня 2019 року приватним нотаріусом Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області, право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за [PERSON] , країна громадянства: Російська Федерація. Дата державної реєстрації 14 січня 2020 року. (а.с.14-16) На підставі викладеного, судом встановлено, що відповідач, як іноземець, набув право власності на території України на вказані вище земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації якого 14 січня 2020 року та станом на день розгляду справи перебуває у його власності. Доказів на підтвердження подальшого відчуження чи припинення права власності відповідача на вказане майно, матеріали справи не містять. Згідно із ч. 1 ст. 3 ЗК України відносини щодо володіння земельними ділянками в Україні регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Частиною 5 ст. 22 ЗК України встановлено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства. Також ч. 2 ст. 81 ЗК України дозволяється іноземним громадянам та особам без громадянства набувати права власності на земельні ділянки лише несільськогосподарського призначення. Водночас ч. 4 ст. 81 ЗК України допускається можливість отримання такими особами земель (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення у спадщину, але з умовою їх наступного відчуження. Так, згідно із ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Разом з тим слід зазначити, що ст. 145 ЗК України встановлено вимогу припинення права власності на земельну ділянку особи, якій земельна ділянка не може належати на праві власності. Так, відповідно до ст. 145 ЗК України, якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Особа, до якої переходить право власності на земельну ділянку і яка не може набути право власності на землю, має право отримати її в оренду. З викладеного випливає, що землі сільськогосподарського призначення на постійній основі можуть належати лише тільки громадянину України. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом України "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 Конвенції" від 17 липня 1997 року №475/97-ВР (далі - Конвенція), зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved