Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-11 00:00:00

у травні 2025 року [PERSON] звернувся до Машівського районного суду Полтавської області з позовом до [PERSON] , у якому просив визнати за ним право особистої власності на земельну ділянку, площею 4,8491 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Машівський район, Малонехворощанська сільська рада, кадастровий номер 5323083000:00:004:0059 (а.с.2-4). Позов мотивований тим, шо мама позивача - [PERSON] отримала у жовтні 1996 року сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 5,05 умовних кадастрових гектарів і з того часу вона передала своє право позивачу, який одноособово використовував за її призначенням, зокрема посезонно вирощував городину та займався садівництвом, а у 2000 році позивач оформив право приватної власності на неї, уклавши договір купівлі-продажу через Українську універсальну біржу, за яким придбав у матері її право на земельний пай. 16.10.2002 року позивач отримав Державний акт на право приватної власності на землю, яку у подальшому передав в оренду ТОВ «Компанія Фармко». 23.08.2018 року за рішенням суду шлюб між сторонами, який був укладений 14.08.1999 року, розірвано. Позивач зауважив, що вказана земельна ділянка отримана ним від матері, ще до укладення шлюбу з відповідачкою, право на приватизацію якої було оформлено ним пізніше, а тому вважає, що вона є його приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, так як у даному випадку йдеться не про майно нажите подружжям у шлюбі, а про одержану позивачем, як громадянином частку у земельному фонді. Після розірвання шлюбу, через відсутність домовленості про поділ майна та будь-яких контактів з відповідачкою, маючи у приватній власності вищевказану земельну ділянку, яку має намір продати орендареві, а тому з метою захисту своїх конституційних та цивільних прав на майно змушений звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою від 09.06.2025 року суд відкрив провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.30) 29.08.2025 року суд закрив підготовче провадження та призначив дану справу до судового розгляду по суті (а.с.50). У судове\~засідання сторони\~та третя\~особа не\~з`явилися,\~про дату,\~час та\~місце розгляду\~справи повідомлені\~належним чином\~та завчасно,\~про що\~свідчить довідка\~про доставку\~електронних документів\~до електронного\~кабінету представниці\~позивача (а.с.54,55),\~довідки\~про відсутність\~відповідачки за\~зареєстрованим місцем\~проживання (а.с.56,57,67,68) та відомості про вручення судової повістки третій особі (а.с.70). 12.11.2025 представниця позивача [PERSON] адвокат Хайнацька Г.М. подала заяву, у якій просила провести розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала (а.с.70). Відповідачка причини неявки не повідомила, відзив на позов не подала. Ураховуючи викладене, суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін та третьої особи, відповідно до ст. 281 ЦПК України - в заочному порядку та, дослідивши надані письмові докази у справі, встановив такі обставини у справі та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 14.08.1999 року, який був розірваний заочним рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 23.08.2018 року, рішення 24.09.2018 року набрало законної сили (а.с.8,13). 25.07.2000 року [PERSON] , від імені якої, на підставі доручення посвідченого виконкомом Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області діє [PERSON] , член біржі (продавець) та [PERSON] , членом біржі (покупцем) позивачем по справі укладено договір купівлі-продажу реєстровий №Н-210, відповідно до умов якого останній придбав право на земельну частку (пай) (а.с.14). 16.10.2002 року [PERSON] позивачу по справі, видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,85 га, розташовану на території Малонехворощанської сільської ради (а.с.15). 23.12.2014 року між [PERSON] та ТОВ «Компанія Фармко» було укладено договір оренди землі МН - 435, за яким в оренду була передана земельна ділянка площею 4,8491 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться на території Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області, кадастровий номер 5323083000:00:004:0059, строком на 10 років, що також підтверджується актом приймання-передачі від 23.12.2014 року (а.с.16-19). За даними інформації з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24.01.2024 року відомо, що право власності на земельну ділянку площею 4,8491 га, кадастровий номер 5323083000:00:004:0059, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташованої на території Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області та передана в оренду ТОВ «Компанія Фармко», зареєстроване за [PERSON] позивачем по справі (а.с.20,21). Відповідно до пункту 1розділу VII «Прикінцевих положень» Сімейного кодексу України(далі -СК України), зазначений кодекс набув чинності одночасно з набуттям чинності Цивільним кодексом України(далі -ЦК України), тобто з 01 січня 2004 року. За загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (частина перша статті 58 Конституції України), норми СК України застосовуються до сімейних відносин, які виникли після набуття ним чинності, тобто не раніше 01 січня 2004 року. До сімейних відносин, які існували до 01 січня 2004 року, норми СК України застосовуються в частині лише тих прав і обов`язків, що виникли після набуття ним чинності. Відповідно до статті 13\~Кодексу про\~шлюб та\~сім`ю України (далі -КпШС України) права і обов`язки подружжя породжує лише шлюб, укладений у державних органах реєстрації актів громадянського стану. Час виникнення прав і обов`язків подружжя визначається моментом реєстрації шлюбу в органах реєстрації актів громадянського стану. Отже, до спірних правовідносин, ураховуючи зазначені правові норми, порядок набуття спільного майна та його правовий режим повинен визначатися за нормамиКпШС України, який був чинним на час набуття спірного нерухомого майна. Статтею 22\~КпШС України передбачено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Таким чином, статтею 22\~Кодексу про\~шлюб та\~сім`ю України закріплено презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом з тим один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції спільної сумісної власності подружжя, покладається на того з подружжя, який її спростовує (постанова Верховного Суду від 27 жовтня 2021 року у справі № 755/12930/17). Згідно зі статтею 24\~КпШС України майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них. Роздільним майном кожного з подружжя є також речі індивідуального користування (одяг, взуття тощо), хоча б вони і були придбані під час шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя, за винятком коштовностей та предметів розкоші. Кожний з подружжя самостійно володіє, користується і розпоряджається належним йому роздільним майном. Аналогічна норма закріплена у статті 57 СК України. Отже, на майно, набуте за час шлюбу, діє презумпція виникнення права спільної сумісної власності подружжя, а визнання такого майна особистою приватною власністю дружини чи чоловіка потребує доведенню. Правові підстави визнання майна особистою приватною власністю дружини, чоловіка закріплені устатті 57 СК України. Згідно частини першої статті 57СК\~України особистою приватною власністю дружини, чоловіка, є майно, набуте нею, ним до шлюбу;\~\~майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але напідставі договору дарування або в порядку спадкування;\~\~майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти,які належали їй, йому особисто;\~\~житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";\~\~земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України. Водночас позивач [PERSON] отримав майнові права на земельну частку (пай) внаслідок купівлі таких прав (сертифікатів), а не внаслідок безоплатної приватизації, а відтак такі майнові права є спільною сумісною власністю подружжя, оскільки придбані у період зареєстрованого шлюбу. Доказів на спростування презумпції спільного сумісного майна подружжя на вищевказану земельну ділянку суду не надано. Отже, у задоволенні позову потрібно відмовити. Згідно зі ст. 141 ЦПК України, оскільки у задоволенні позову відмовлено, то судові витрати, понесені позивачем, відшкодуванню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed