Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . На обґрунтування позову зазначено, що він є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , в якій окрім нього прописані ще двоє осіб: [PERSON] , його батько, та [PERSON] , його сестра. Відповідачі не проживають в квартирі вже тривалий час, тож оскільки він сам вимушений сплачувати за квартиру всі платежі, а відповідачі вже тривалий час не проживають в даній квартирі та не сплачують комунальні платежі та самі не знімаються з реєстрації в цій квартирі, він був вимушений звернутися до суду з даним позовом. 23 вересня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, відзив на позов не подали, заяв чи клопотань від них до суду не надходило. Враховуючи згоду позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] , відповідальним квартиронаймачем якої є позивач, зареєстровані: позивач та [PERSON] , [INFO] , що є батьком позивача, а також [PERSON] , [INFO] , що є сестрою позивача, що підтверджується довідкою № 001350837 від 26 серпня 2025 року (а.с. 7) та копією особового рахунку (а.с. 14). Відповідачка [PERSON] з 2011 року, а відповідач [PERSON] з 2013 року, тобто понад шість місяців, без поважних причин не проживають у квартирі [ADDRESS] , що підтверджуються актом № 312 про не проживання від 26 серпня 2025 року (а.с. 6). Позивач сплачує комунальні платежі, що надаються у квартиру за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копіями квитанцій (а.с. 11-13). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Згідно ч. 1, 2, ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки". Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , внаслідок їх відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved