Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-12 00:00:00

У жовтні 2025 року [PERSON] , в інтересах якого діє представниця адвокатка Гренджа В. Ю., звернувся до суду з позовом до Пилипецької сільської ради Хустського району Закарпатської області про визнання права на земельну частку (пай). Позов обґрунтував тим, що за ним на підставі розпорядження Міжгірської районної державної адміністрація Закарпатської області від 07.05.1997 № 242 визнано право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності КСП «Пролісок» розміром 2,15 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частк на земельну частку (пай) серії 3К № 0086528 від 05.06.1997 (далі- сертифікат № 0086528). Рішенням 17-ої сесії III скликання Буковецької сільської ради Міжгірського району Закарпатської області від 15.02.2001 № 1, йому виділено і передано у власність земельну частку (пай) згідно з сертифікатом № 0086528. На підставі вказаного вище рішення 07.07.2003 Буковецькою сільською радою Міжгірського району Закарпатської області йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії II-ЗК № 031303, яким посвідчувалося його право власності на земельну ділянку загальною площею 1,0090 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в урочищах «За потоком», «Біля Погари» у с. Буковець Міжгірського району Закарпатської області. Інша частина земельної частки (паю) площею 1.141 га, належного йому відповідно до сертифіката № 0086528, в натурі (на місцевості) не виділялася. Однак на даний час він утратив оригінал цього сертифікату № 0086528, про що в газеті «Верховина» за № 29 (11180) від 11.09.2025 було опубліковано відповідне оголошення про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай) серії 3К № 0086528, виданий на його ім`я вважати недійсним. Зазначав, що 08 вересня 2025 року він звернувся до Хустської районної військової адміністрації Закарпатської області із запитом, у якому, зокрема просив надати інформацію про можливість отримання ним дубліката сертифіката № 0086528 або нового примірника сертифіката взамін утраченого цього сертифіката. Проте листом від 08.09.2025 за № 136/з Хустська районна військова адміністрація Закарпатської області повідомила йому про те, що у зв`язку із відсутністю бланків сертифікатів на право на земельну частку (пай) адміністрація не може видати новий бланк сертифіката взамін утраченого. Стверджував, що підтвердження права на земельну частку (пай) для нього є важливим, оскільки надасть йому змогу реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення тощо. Посилаючись на наведені вище обставини просив суд визнати за ним право на земельну частку (пай) у майні колективного сільськогосподарського підприємства «Пролісок» села Ізки Міжгірського (на даний час Хустського) району Закарпатської області площею 2,15 в умовних кадастрових гектарах, згідно з сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК № 0086528, виданого 09.04.1997 на підставі розпорядження Міжгірської районної державної адміністрації Закарпатської області від 07.05.1997 № 242, зареєстрованого 26.06.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 226. Ухвалою судді Міжгірського районного суду Закарпатської області від 13 жовтня 2025 року відкрито провадження у цій справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) осіб, які беруть участь у справі. Ухвалою судді Міжгірського районного суду Закарпатської області від 15 жовтня 2025 року залучено до участі в цій справі в якості співвідповідача Хустську районну військову адміністрацію Закарпатської області. Своїм правом подати відзив на позовну заяву відповідачі не скористалися. Фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд зазначає таке. Судом установлено, що відповідно до листа Хустської районної військової адміністрації Закарпатської області від 08.09.2025 за № 136/з адресованого [PERSON] , то у зв`язку із відсутністю бланків сертифікатів на право на земельну частку (пай) адміністрація не може видати новий бланк сертифіката взамін утрачених сертифікатів на право на земельну частку (пай) (а.с.7). Як убачається з державного акту на право приватної власності на землю серії IІ-ЗК № 031303, виданого 07.07.2002 Буковецькою сільською радою Міжгірського району Закарпатської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 97, [PERSON] передано у власність земельні ділянки загальною площею 1,0090 га, призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Буковецької сільської ради Міжгірського району Закарпатської області (а.с.6). Як видно з газети «Верховина» за № 29 (11180) від 11.09.2025, у ній опубліковано оголошення про те, що [PERSON] утратив оригінал сертифікату на земельну частку (пай) серії 3К № 0086528, виданого на його ім`я, який водночас слід уважати недійсним (а.с.8). Також у матеріалах справи наявна ксерокопія сертифікату на право на земельну частку (пай) серії 3К № 0086528, зареєстрованого 26.06.1997 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 226, виданого на підставі рішення Міжгірської РДА Закарпатської області від 07.05.1997 за № 242 громадянину України члену КСП «Пролісок» с. Ізки Міжгірського (теперішнього Хустського) району Закарпатської області [PERSON] (проживаючого у [ADDRESS] ) про належність йому права на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності КСП «Пролісок» розміром 2,15 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) вартістю 2058 гривень (а.с.5). Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. За положеннями ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю) (п. «ґ» ч. 1 ст. 81 ЗК України). Відповідно до пункту 5 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» визначено, що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай) також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). У пункті 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ч. 1 ст. 13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України\~доказами є\~будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~установлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Положеннями ч. 1 ст. 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Реалізація принципу змагальності в цивільному процесі та доведення сторонами перед судом переконливості поданих доказів є конституційною гарантією (ст. 129 Конституції України). Відповідно до частини 3 ст. 12, частин 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, окрім випадків установлених Законом, а доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Виходячи із висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Бочаров проти України» від 17.03.2011 (п. 45), «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом» (див. рішення від 18.01.1978 року у справі «Ірландія проти Сполученого Королівства»). Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпцій щодо фактів (див. рішення у справі «Салман проти Туреччини»)». Отже, суд доходить висновку, що позивач довів поза розумним сумнівом належними, допустимими, достовірними, а в їх сукупності та взаємозв`язку між собою достатніми доказами свою позовну вимогу, оскільки матеріалами справи підтверджено, що на ім`я позивача дійсно було оформлено в установленому законом порядку сертифікат № 0086528, оригінал якого втрачено, а отримати дублікат цього сертифікату він не має можливості. З огляду на те, що позивач не має іншого способу захисту порушених своїх прав, суд доходить висновку, що позов [PERSON] підлягає до задоволення повністю.

Outcome: approved