Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-12 00:00:00

Адвокат Климович Т.Д., в інтересах [PERSON] \~та [PERSON] , звернулася\~в суд\~із позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 75508955 (свідоцтво про смерть спадкодавця у позивачів відсутнє). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на: 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом із погосподарської книги № 2 за 2016-2023 роки с. Мельники; земельні ділянки для будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, передані у приватну власність спадкодавцю, згідно рішення сесії Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14.03.1995, відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», що підтверджується архівним витягом № 314/01.30 від 04.09.2023; земельну частку (пай) в КСП «Україна», право на яку за [PERSON] було посвідчене сертифікатом [NUMBER] , що підтверджується довідкою ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 17.01.2024. [PERSON] \~та [PERSON] \~є спадкоємцями\~померлого [PERSON] , згідно ст. 1265 ЦК України, (родичі п`ятого ступеню споріднення), оскільки є двоюрідними племінниками [PERSON] . Інші спадкоємці (1 - 4 черги) із заявами про прийняття спадщини, після смерті [PERSON] до нотаріуса не зверталися, що стверджується матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . Родинні відносини між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджуються наступними обставинами. Так, батьком позивачів [PERSON] та [PERSON] є [PERSON] . Факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] . Факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про її народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Батьками [PERSON] були [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] . Рідною сестрою [PERSON] , яка померла [INFO] , була [PERSON] , яка померла [INFO] . Факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] підтверджується архівними довідками про народження [PERSON] та [PERSON] . Спадкодавець [PERSON] був сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується записом акту про народження № 12 від 07.04.1956. Свідоцтво про шлюб [PERSON] та [PERSON] , свідоцтво про народження [PERSON] , свідоцтво про смерть [PERSON] у позивачів відсутні. Позивачі звернулися до приватного нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Однак, приватний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій, що підтверджується постановами №№ 112, 113 від 21.07.2023, зокрема, через відсутність документів, які підтверджують родинні зв`язки між позивачами та спадкодавцем. За таких обставин та у відповідності до норм чинного законодавства реалізація спадкових прав [PERSON] та [PERSON] можлива лише в судовому порядку. 1/2 частина спірного житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] . Останній не є спадкоємцем після смерті спадкодавця [PERSON] , однак, з метою запобігання порушення його права власності, [PERSON] було залучено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. Тому, адвокат Климович Т.Д., з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просила суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] ,: на 1/4 частки за кожним житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; визнати за кожним з позивачів право на завершення приватизації та реєстрацію за кожним з позивачів права власності на 1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0.2500га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0256; визнати за кожним з позивачів право на завершення приватизації та реєстрацію за кожним з позивачів права власності на 1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0.03га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0257, які були передані у приватну власність [PERSON] , згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14.03.1995 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність» та визнати за кожним з позивачів право на 1/2 земельної частки (паю), розміром 2.45 в умовних кадастрових одиницях без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебувала у колективній власності КСП «Україна», посвідчене сертифікатом ВЛ № 0234673, який був виданий Шацькою районною державною адміністрацією [PERSON] на підставі розпорядження голови Шацької РДА № 172 від 11 червня 1996 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 4912 від 15 листопада 2000 року. Адвокат Климович Т.Д. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в судове засідання не направила. Суду подано письме клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області\~позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. В судовому засіданні представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] адвокат Москалюк О.О. зазначила, що [PERSON] не заперечує щодо задоволення позовних вимог про визнання за позивачами права власності в порядку спадкування за законом, за кожним з них, по 1/4 частці на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] та про визнання за кожним з позивачів права на 1/2 частку земельної частки (паю), розміром 2.45 в умовних кадастрових одиницях без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебувала у колективній власності КСП «Україна», посвідчене сертифікатом ВЛ № 0234673. Про те, [PERSON] заперечує про визнання за позивачами в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації та реєстрації права власності за кожним із них на 1/2 частку земельних ділянок, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого підсобного господарства. У рішенні Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14.03.1995 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність» відсутня адреса місцезнаходження земельних ділянок. Він є власником 1/2 частки житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , отже земельна ділянка належить співвласникам житлового будинку на праві спільної сумісної власності. Заслухавши пояснення учасників судового засідання, покази свідків, з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ч. 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 1 ст. 12 ЦПК України та ч. 1 ст. 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необгрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Положеннями ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. Згідно ст.\~1265\~ЦК України\~у п`яту\~чергу право\~на спадкування\~за законом\~мають інші\~родичі спадкодавця\~до шостого\~ступеня споріднення\~включно,\~причому родичі\~ближчого ступеня\~споріднення усувають\~від права\~спадкування родичів\~подальшого ступеня\~споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 75508955 від 22.01.2024. До складу спадкового майна увійшла 1/2 частка житлового будинку та господарських споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом із погосподарської книги № 2 за 2016-2023 роки с. Мельники, виданим 23 травня 2023 року старостою Шацької селищної ради Сидорук Р.; земельні ділянки для будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, передані у приватну власність спадкодавцю, згідно рішення сесії Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14.03.1995, відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», що підтверджується архівним витягом № 314/01.30 від 04.09.2023; земельна частка (пай) в КСП «Україна», розміром 2.45 в умовних кадастрових одиницях без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебувала у колективній власності КСП «Україна», посвідчене сертифікатом ВЛ № 0234673, що підтверджується довідкою ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 17.01.2024. Вказаний житловий будинок був побудований у 1995 році [PERSON] та його дружиною [PERSON] . Згідно п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у редакції 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме норми ЦК УРСР (у редакції 1963 року). Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1995 році, не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, спадкодавець за життя набув право власності на 1/2 частку житлового будинку та господарських споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , а відтак дане право власності після його смерті переходить до його спадкоємців. Судом встановлено, що згідно рішення Шацького районного суду Волинської області від 08 грудня 2015 року було визнано право [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом [PERSON] , на 1/2 частку житлового будинку та господарських споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіт не склав, що підтверджується спадковою справою спадкодавця № 35/2022. Спадкоємцями [PERSON] за законом є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується довідкою № 131/02-14, виданою 14.09.2023 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Капляр М.В. Родинні відносини між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтверджуються наступними доказами. Батьком позивачів [PERSON] та [PERSON] є [PERSON] . Родинні відносини між [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданим 11 грудня 1981 року Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області. Родинні відносини між [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про її народження серії [NUMBER] , виданим 28 жовтня 1983 року Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області та свідоцтвом про шлюб [PERSON] серії [NUMBER] , виданим 24 травня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції Волинської області. Батьками [PERSON] були [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим повторно 03 січня 2001 року Шацьким райвідділом актів громадянського стану Волинської області. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 06 лютого 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області. Рідною сестрою [PERSON] , яка померла [INFO] , була [PERSON] , яка померла [INFO] . Родинні відносини між [PERSON] та [PERSON] підтверджується архівними довідками про їх народження № 183/01.28, виданими 14 серпня 2023 року директором Державного архіву Волинської області Карасюком С., з яких вбачається, що їх батьками були [PERSON] та [PERSON] . Спадкодавець [PERSON] був сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується записом акту про народження № 12 від 07 квітня 1956 року. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину шляхом подання до нотаріуса заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк. Інших спадкоємців за законом, які б прийняли спадщину, немає, що підтверджується спадковою справою спадкодавця № 35/2022. У зв`язку із не встановленням родинних відносин між сестрами [PERSON] та [PERSON] позивачам було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Капляр М.В. №№ 112, 113 від 21 липня 2023 року. Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14 березня 1995 року, відповідно до\~Декрету Кабінету\~Міністрів України\~від 26.12.1992\~«Про приватизацію\~земельних ділянок», [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки: площею 0.25 (одиниці виміру не зазначені) для обслуговування житлового будинку та господарських будівель; площею 0.03 (одиниці виміру не зазначені) для ведення особистого підсобного господарства. Місце розташування вказаних земельних ділянок не зазначено, що підтверджується архівним витягом № 314/01.30 від 04.09.2023, виданим директором Державного архіву Волинської області Карасюком С. ФОП [PERSON] , за заявами [PERSON] та [PERSON] , було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку, загальною площею 0.2500га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0256 та технічну документацію на земельну ділянку, загальною площею 0.03га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0257. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1200928622023 від 13 грудня 2023 року вбачається, що земельна ділянка площею 0.2500га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0256 не зареєстрована за жодною особою. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3201419802023 від 19 грудня 2023 року встановлено, що земельна ділянка, загальною площею 0.03га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725755103:03:002:0257 також не має власника. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] надав покази про те, що він розробляв технічну документацію на земельну ділянку, загальною площею 0.2500га, та технічну документацію на земельну ділянку, загальною площею 0.030га, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Технічна документація розроблялася на підставі архівного витягу Шацької селищної ради про передачу земельних ділянок у приватну власність спадкодавцю та заяв замовників. Межі земельних ділянок показувала представник замовників за довіреністю. Представник Шацької селищної ради при визначенні меж даних земельних ділянок не був присутній, але наскільки йому відомо, попередньо межі були узгоджені. Свідок [PERSON] надав покази про те, що йому важко сказати як в той час приймалося рішення Шацькою селищною радою про виділення земельних ділянок. Наскільки йому відомо, то землевпорядники тоді мали зошити, в яких малювали приблизну конфігурацію і площу земельних ділянок, перед прийняттям радою рішення. З часом процедура вдосконалювалася і у земельно-кадастрові\~книги вносилися\~певні зміни.\~Визначити адресу\~земельних ділянок\~з рішення\~ради \~розробник технічної\~документації не\~міг.\~В записах\~у земельно-кадастровій\~книзі по\~с.\~Мельники адреса\~земельних ділянок\~що передані\~у приватну\~власність [PERSON] ,\~загальною площею\~0.2800га,\~з яких\~0.2500га\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та 0.030га\~для ведення\~особистого селянського\~господарства зазначена: [ADDRESS] . З довідки № 26 від 02 липня 2025 року, підписаної секретарем Шацької селищної ради Тимошуком Б. та землевпорядником [PERSON] вбачається, що згідно записів у земельно-кадастровій книзі Шацької селищної ради, земельні ділянки загальною площею 0.2800га, з них 0.2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0.030га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] , передані у приватну власність [PERSON] згідно рішення Шацької селищної ради № 2/1 від 14 березня 1995 року. Однак, суд вважає зазначену довідку не належним доказом, оскільки вона є похідною від рішення Шацької селищної ради № 2/1 від 14 березня 1995 року, у якому місце розташування вказаних земельних ділянок не зазначено. Тому незрозуміло, яким чином вказані земельні ділянки отримали зазначену адресу. Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. На думку суду, належність особі певного майна має підтверджуватися належними документами, а не показами свідків. Крім того, покази свідків не можуть бути єдиним та беззаперечним доказом у справі, а мають узгоджуватися і з іншими доказами. З листа в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Волинській області Волчка С. № 29-3-0.31-238/2-24 від 17 січня 2024 року встановлено, що [PERSON] має право на земельну частку (пай) у КСП «Україна» колишнього Шацького району Волинської області згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0234673, виданого Шацькою районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Шацької РДА № 172 від 11 червня 1996 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 4912 від 15 листопада 2000 року. Розмір земельної частки (паю) становить 2.45 умовних кадастрових гектари. Грошова оцінка становить 25536,32 грн. Згідно листа в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Волинській області Волчка С. № 29-3-0.2-348/2-24 від 17 січня вбачається, шо державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] не видавався. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності /спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій воно розміщене. Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Таким чином, позивачами не надано суду належних та допустимих доказів того, що земельні ділянки, які надані [PERSON] у приватну власність згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 2/1 від 14 березня 1995 року, знаходяться за адресою: [ADDRESS] , а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги представника позивачів слід задовольнити частково. Оскільки адвокат Климович Т.Д. не просила суд стягнути з відповідача судові витрати по справі, тому суд такі витрати не стягує. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1225, 1258, 1265, 1268, 1269, 1296 ЦК України,

Outcome: partial