Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-09 00:00:00

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестбудгаличина» (далі - ТОВ «Інвестбудгаличина»), звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість по сплаті за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 жовтня 2021 року по 29 жовтня 2024 року в сумі 26 930,73 грн, та судові витрати, що складаються з витрат на оплату судового збору у розмірі 3 028,00 грн та витрат на професійну правову допомогу у розмірі 6 193,07 грн. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на утриманні у ТОВ «Інвестбудгаличина» з 17 листопада 2021 року знаходиться вищевказаний будинок [ADDRESS] , для мешканців якого ним надаваються житлово-комунальні послуги. ТОВ «Інвестбудгаличина» відповідно до наказу від 17 листопада 2021 року № 43 затверджено тариф у розмірі 13,68 грн за 1 квадратний метр та типовий Договір про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння в отриманні комунальних послуг у житловому комплексі « Паркові озера ». Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 95,50 кв. м. Відповідно до довідки про нарахування та сплату послуг за утримання житла та комунальних послуг, загальна сума основного боргу відповідача перед позивачем по сплаті внесків склала 26 930,73 грн. Оскільки порушення відповідачем прав позивача полягає в ухиленні від виконання актів цивільного законодавства у вигляді несплати коштів, в розмірах та у строки, що передбачені актами цивільного законодавства, то способом захисту є примусове виконання обов`язку натурі у вигляді стягнення заборгованості З огляду на викладене позов просили задовольнити, стягнути з відповідача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 26 930,73 грн та вирішити питання про розподіл судових витрат. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 21 листопада 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки. 02 січня 2025 року (вхід. № 76) до суду від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву. Відповідач зазначив, що представником позивача - адвокатом Кураксою Ю.І., 04 листопада 2024 року подано до Дніпровського районного суду міста Києва аналогічний позов до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, який відрізняється від цього позову лише номером квартири за тією ж адресою (справа № 755/19613/24, суддя Гончарук В.П.). У позовній заяві представник позивача посилається на розрахунок заборгованості, помилково вказуючи тариф 13,68 грн за 1 кв. м замість правильного - 10,53 за 1 кв. м. Вказаний тариф зазначений у пункті 3.1 договору від 23 липня 2020 року № 280 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного між ТОВ «Інвестбудгаличина» та [PERSON] . Виникнення заборгованості сталось внаслідок неотримання відповідачем рахунків на оплату, а не внаслідок ухилення від оплати спожитих послуг. Відповідач був позбавлений можливості перевірити розмір нарахувань і сплатити належну суму. Судовий спір виник внаслідок неналежних дій позивача. Заявлений позов визнає, однак його вини у виникненні спору немає. Сторони більше не перебувають у договірних відносинах, [PERSON] комунальні послуги сплачує їх постачальникам за укладеними з ними договорами, є членом ОСББ. З огляду на викладене просив відмовити у задоволенні вимоги позивача про стягнення судових витрат у зв`язку із невжиттям позивачем заходів досудового врегулювання спору. Строки для подання відповіді на відзив закінчились, а тому відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України та частини п`ятої статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved