Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-06 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія» (далі - ОСББ «Обсерваторія») звернулося до суду з вищевказаним позовом. Позовна заява обґрунтована тим, що відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідно до акта про списання будинку з балансу Головної астрономічної обсерваторії НАН України від 2 лютого 2019 року, за квартирою [ADDRESS] , що належить відповідачам на праві приватної власності, закріплено господарські споруди № 10-1 площею 13,5 кв.м та № 10-3 площею 33,4 кв.м, електрозабезпечення яких здійснюється за договором приєднання із виконавцем послуги ПАТ «ДТЕК «Київські електромережі» та позивачем. 19 березня 2012 року власниками квартир вищезазначеного багатоквартирного будинку створено та зареєстровано ОСББ «Обсерваторія», про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб. Відповідно до розділу II Статуту ОСББ «Обсерваторія», Об`єднання забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території за рахунок відповідних внесків співвласників та сприяє в отриманні співвласниками житлово-комунальних послуг. Відповідно до розділу V Статуту ОСББ «Обсерваторія» відповідачі зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Рішенням загальних зборів від 27 листопада 2022 року, протоколом №19, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2023 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі. Рішенням загальних зборів від 22 жовтня 2023 року, протоколом №20,затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2024 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 7 грн з квадратного метра (літо) та 5 грн з квадратного метра (зима). Рішенням загальних зборів від 30 серпня 2024 року, протоколом №22, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2025 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі. Позивач уже звертався у 2022 році до відповідачів з позовом про стягнення заборгованості, рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 08 листопада 2022 у справі № 752/5618/22 року позов задоволено. В результаті несплати відповідачами у період з 01 травня 2022 по 31 березня 2025 року щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів, у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, яка на 31 березня 2025 становить 19601 грн. 34 коп. Посилаючи на вказані обставини, просить суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів у розмірі 19601 грн. 34 коп, з урахуванням 3% річних у розмірі 791, 87 грн, інфляційних втрат у розмірі 3106,28 грн, а також стягнути судовий збір у розмірі 3028 грн та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3000 грн. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 02 червня 2025 року відкрито провадження у справі призначено, розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. Відповідачам за адресою їх реєстрації направлялась копія ухвали про відкриття провадження та копія позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів, поштове відправлення повернулось до суду без вручення, з відміткою поштового відділення «адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідно до пункту 3 частини восьмої статті 128 ЦПК України день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду вважається днем вручення судової повістки. Отже, відповідач вважається належним чином повідомленим про розгляд справи, тому справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою ч. 5 ст. 279 ЦПК України. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: partial