Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-10 00:00:00

У квітні 2025 року представник позивача адвокат Фомінов Р.М., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до суду та свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати, після смерті якої відкрилася спадщина на частину квартири [ADDRESS] . Однак при зверненні до приватного нотаріуса з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину, виявилося, що право власності на спірну квартиру не зареєстроване. Вказана обставина позбавляє його можливості оформити спадщину. Просить визнати за [PERSON] право власності на частину квартири [ADDRESS] , а саме: на кімнату № 2, площею 13,4 кв.м, на кімнату № [NUMBER] , площею 16,0 кв.м, на підсобних приміщень після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] в порядку спадкування за законом. Представник позивача в поданій до суду заяві позов підтримав, просить задовольнити, справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, клопотання та заяви про відкладення засідання до суду не надходили. Подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить врахувати судову практику та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, розглядати справу за відсутності представника. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві просить справу розглядати без участі представника. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Ухвалою від 24.04.2025 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 10.07.2025. Ухвалою від 29.08.2025 призначено справу до судового розгляду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками записано [PERSON] та [PERSON] (а.с.12,13). рішенням нарсуду Зарічного району м. Суми від 23 вересня 1986 проведено розподіл кооперативного паю в будинку [ADDRESS] в квартирі [ADDRESS] [PERSON] виділено кімната площею 15,77 кв.м, 13,24 кв.м, балкон 1/2 підсобних приміщень, [PERSON] виділено кімнату, площею 10,26 кв.м, та 1/2 підсобних приміщень (а.с.16). Ухвалою нарсуду Зарічного району м. Суми від 16 серпня 1988 року виправлено описку в рішенні суду від 23 вересня 1986 року, викладено резолютивну частину рішення в наступній редакції: «провести розподіл кооперативного паю в будинку [ADDRESS] в квартирі [ADDRESS] [PERSON] виділити кімнату площею 15,77 кв.м, 13,24 кв.м, балкон 1/2 підсобних приміщень, [PERSON] виділити кімнату, площею 10,26 кв.м, та 1/2 підсобних приміщень. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.15). Рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 26.12.2019 року у справі № 591/3180/19 визнано за [PERSON] право власності на частину квартири [ADDRESS] , а саме кімнату № 9, площею 10,3 кв.м та підсобних приміщень (а.с.17-18). Ухвалою Зарічного районного суду м.Суми від 17.02.2020 року в задоволенні заяви [PERSON] про виправлення описки у рішенні суду № 591/3180/19 від 26 грудня 2019 року відмовлено (а.с.19). Згідно довідки від 02.04.2014 року, виданої ОСББ «Прометей-132», [PERSON] про те, що [PERSON] дійсно була членом об`єднання ОСББ «Прометей-152» і їй належить дві кімнати кооперативної квартири [ADDRESS] . вступний внесок в сумі 3200 сплачений повністю 15.10.1976 р. Повна вартість квартири в сумі 7120 сплачена повністю 30.12.1991 року (а.с.20). ПЗ гідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 07.03.2024 після смерті матері позивача [PERSON] здійснено реєстрацію спадкової справи № 104/2024 (а.с.21) Згідно листа Сумської міської державної нотаріальної контори від 04.04.2024 спадкоємцем майна [PERSON] за законом і заповітом є її син [PERSON] , [INFO] (а.с.22). Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 73431143 від 31.05.2024 року [PERSON] відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою. Відмова мотивована тим, що заявником подано заяву про державну реєстрацію спільно-часткового права власності на кооперативну квартиру за адресою : [ADDRESS] за померлою [PERSON] на підставі довідки про членство особи в кооперативі та пайового внеску в повному обсязі від 02.04.2024 р. та за [PERSON] на підставі рішення Зарічного районного суду № 591/3180/19 від 26.12.2019 року. Але подані документи не дають змогу встановити державному реєстратору яку саме частку у спільному майні набуває кожен співвласник (а.с.23). Постановою Сумської міської державної нотаріальної контори від 07.11.2024 року у вчиненні нотаріальної дії у видачі на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , після померлої матері [PERSON] (а.с.24-25). Згідно копії довідки від 27.03.2024 року, в матеріалах інвентаризаційної справи № 159767 , отриманої від КП «Сумське міське БТІ» СМР станом на 29.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване (а.с.26). На замовлення [PERSON] 18.03.2024 року ТОВ «ДП регіональна агенція технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру (а.с.27-30). Згідно висновку про вартість майна, виконаного ТОВ «Оціночна фірма Юніт» 24.01.2025 року вартість квартири складає 865240 грн (а.с.31-47). Спадкоємцем після померлої [PERSON] є її син [PERSON] , оскільки був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем, що підтверджується довідками ( а.с. 63-64). Після смерті [PERSON] сумською міської державною нотаріальною конторою 07 березня 2024 року заведено спадкову справу №104/2024 . З матеріалів справи вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом та заповітом є її син [PERSON] . Інші спадкоємці відсутні (а.с.59-71). Державним нотаріусом відмовлено спадкоємцеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на частину квартири за померлим. Проаналізувавши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку про належність\~ [PERSON] , померлої [INFO] частини квартири [ADDRESS] , а саме кімнати №9, площею 10,3 кв.м\~та 1/2 підсобних приміщень. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Згідно ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу. Таким чином встановлено, що позивач має право на\~частину спірної квартири. Однак через відсутність правовстановлюючих документів позивач позбавлений можливості оформити спадщину в установленому законом порядку. Іншого порядку визнати за позивачем права власності на спірну частину квартири чинним законодавством не передбачено. Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved