Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-04 00:00:00

Люботинська міська рада Харківської області звернулася до суду із даною заявою, у якій просила визнати відумерлою спадщину, яка складається з житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що відкрилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] та передати це майно у комунальну власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області. На обґрунтування заяви вказано, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] , належав на праві власності [PERSON] яка померла [INFO] , і відсутня інформація про відкриті спадкові справи та видані після її смерті свідоцтва про право власності на спадкове майно. На даний час встановлено, що будинок тривалий час не експлуатується, територія захаращена та засмічена. Ухвалою від 19 серпня 2025 року провадження у справі було відкрито. Ухвалами від 27 серпня 2025 року та від 24 вересня 2025 судом було витребувано докази щодо наявності можливих спадкоємців з Люботинського АПБ, органів нотаріату, поліції та комунальних служб. Представник заявника в судове засідання не з`явилась, подала заяву, в якій просить заяву задовольнити та розглянути справу без представника Люботинської міської ради Харківської області за наявними у справі доказами. Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступного. Статтею 335 ЦПК України\~визначено, що у заяві про визнання спадщини відумерлою мають бути зазначені відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття. Відповідно до\~ст. 334 Цивільного процесуального кодексу України\~заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених\~ЦК України, подається за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини. Люботинським БТІ 15.02.2024 на замовлення Виконавчого комітету ЛМР виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , де вказано, що за даною адресою є житловий будинок літ.А-1, веранда літ.а, погріб літ.д, сарай літ.З, колодязь літ.К; загальна площа будинку складає 27,70 кв.м. (а.с. 4-6) Комісією Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області складено 05.02.2024 акт про обстеження фактичного стану житлового будинку за адресою [ADDRESS] , та було встановлено, що будинок тривалий час не експлуатується. У будинку 2 кімнати, матеріал будівлі дерев`яний, матеріал покрівлі метал-толь, вікна у дерев`яних рамах, скла не має, а також надано фотоматеріал, згідно до яких будинком ніхто тривалий час не користується. (а.с. 7-10) Згідно до відомостей з КП «Люботинське АПБ» ЛМР від 15.02.2024, право власності на будинок за адресою [ADDRESS] за записами від 18.07.1978 року значиться за [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Другою Харківського району держнотконторою 11.08.1977 року № 1523. (а.с. 11) Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 14.02.2024 року № 365835917 відомості щодо житлового будинку за адресою: [ADDRESS] ,\~відсутні. (а.с. 13) За інформацією, зазначеною у листі відділу з питань державної реєстрації виконкому Люботинської міської ради Харківської області від 20.02.2024 року, у будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані особи відсутні. (а.с. 12) Відповідно до листа ГУ держгеокадастру у Харківській області від 01.04.2025, відсутні записи про державну реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку, договори оренди землі, відомості про реєстрацію правовстановлюючих документів на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] . (а.с. 14-15) За відомостями з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, 08 січня 2000 року складено актовий запис № 255 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, про смерть [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , яка мешкала за адресою [ADDRESS] . Свідоцтво про смерть сформовано за заявою [PERSON] , співробітника « [PERSON] ». (а.с. 16-17) Згідно до витягу зі спадкового реєстру, відомості про спадкову справу після смерті [PERSON] відсутні. (а.с. 18) Як вбачається з відповіді Харківської державної нотаріальної контори від 09.10.2025 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 2000-2025 роки відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право власності на спадщину за 2000-2025 роки нікому не видавалися. Також після смерті [PERSON] в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 1943-2025 роки відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право власності на спадщину за 1996-2025 роки нікому не видавалися. (а.с. 42-44) ТОВ «Газорозподільні мережі України» повідомило, що за адресою [ADDRESS] договір розподілу природного газу не укладався, особовий рахунок на оплату послуг з розподілу природного газу не відкривався та оплата за дану послугу не здійснювалась. (а.с. 32) ПрАТ «Харківенергозбут» повідомило, що за адресою [ADDRESS] особовий рахунок відкрито на ім`я [PERSON] . За даним особовим рахунком за період з січня 2019 року по теперішній час відсутнє споживання електричної енергії та оплати за спожиту електричну енергію не проводились. (а.с. 34-35) Відділення поліції №2 ХРУП №1 ГУНП в Харківській області надало відповідь від 06.09.2025 про те, що згідно інформаційно-комунікаційної системи «ІПНП України», звернень та викликів поліції за адресою [ADDRESS] не надходило. Інформація щодо осіб, які б могли мешкати за вище вказаною адресою відсутня. (а.с. 31) Відповідно до\~ч. 1 ст. 1277 ЦК України\~у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна. Верховний Суд у постанові \~від 22\~березня 2023\~року у\~справі №\~463/6829/21-ц зробив такі наступні правові висновки. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України). Отже,\~спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. Тому, право на спадкове майно виникає з часу відкриття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на неї. Обов`язковою умовою для визнання спадщини відумерлою є відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або усунення таких спадкоємців від права на спадкування, або відмова спадкоємців від прийняття спадщини чи факт її неприйняття такими особами. Судом не встановлено, що будь-хто звертався до органів нотаріату із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Разом із цим, судом здійснено усіх можливих та необхідних дій для встановлення осіб, які фактом проживання разом із спадкодавицею, могли прийняти у спадщину нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . Так судом було встановлено, що комунальними послугами до 2019 року користувався [PERSON] . Проте, встановити правові підстави користування нерухомістю встановити не вдалося. Тобто, судом не встановлено осіб, які б могли бути залучені до справи у якості заінтересованих осіб та мали б майнові претензії на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , після смерті останнього користувача даним майном. Таким чином, після смерті [PERSON] до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заяви про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, заповіт стосовно даного нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , не складався, свідоцтва про права на спадщину нікому не видавались. Право власності на нерухоме майно в інший спосіб ні за ким не реєструвалося. Виходячи з викладеного, а також враховуючи, що після смерті [PERSON] минуло більше року і відсутні спадкоємці за заповітом і за законом, які б могли прийняти спадщину, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved