Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-03 00:00:00

У серпні 2025 року Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом про стягнення з [PERSON] , [PERSON] заборгованості за отримані послуги з централізованого опалення в сумі 11911 грн. 45 коп. за період з 01.11.2020 по 30.06.2025; заборгованості за отримані послуги з централізованого постачання гарячої води в сумі 686 грн. 11 коп. за період з 01.12.2021 по 30.06.2025; заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води за період з 01.01.2023 до 30.06.2025 у сумі 300 грн. 00 коп. та судовий збір в сумі 3028 грн. Обгрунтовано позов тим, що Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» є теплопостачальною організацією та виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі, у порушення вимог чинного законодавства, не здійснював оплату за надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 03.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідачам було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. 29.09.2025 року представник [PERSON] адвокат Комаса Олександр Володимирович подав письмовий відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позову посилаючись на те, що квартира відповідачів обладнана квартирним лічильником обліку теплової енергії, але позивач не зазначає яким чином і відповідно до якої методики здійснювався розрахунок за поставлену теплову енергію. Крім того, позивачем в розрахунок боргу включено період з лютого по квітень 2022 року, хоча в той період була блокада м. Чернігова та було відсутнє постачання теплової енергії та гарячої води, що є загальновідомим фактом. Також зазначив, що частково відповідач сплачувала за послу опалення. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» надає населенню м. Чернігова послуги з теплопостачання у вигляді з централізованого гарячого водопостачання і централізованого опалення до 01.11.2021 у відповідності до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630\~та у вигляді послуги з постачання гарячої води і послуги з постачання теплової енергії з 01.11.2021 у відповідності до «Правил надання послуги з постачання гарячої води», затверджених\~Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182\~та «Правил надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених\~Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830. Відповідно до частини 1\~статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. З огляду\~на викладене,\~правовідносини,\~які склалися\~між сторонами,\~є грошовим\~зобов`язанням,\~в якому,\~серед інших\~прав і\~обов`язків\~сторін,\~на споживачів покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг. Частиною 1\~статті 509\~Цивільного кодексу\~України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі\~статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом статей\~626,\~628\~Цивільного кодексу України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною першою\~статті 638 Цивільного кодексу України\~встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Статтею 629 Цивільного кодексу\~України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно\~ст. 1 Закону України № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги»\~житлово-комунальні - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. До житлово-комунальних послуг відповідно до\~ст. 5 цього Закону\~належать:\~комунальні послуги\~-\~послуги з\~постачання та\~розподілу природного\~газу,\~постачання та\~розподілу електричної\~енергії,\~постачання теплової\~енергії,\~постачання гарячої\~води,\~централізованого водопостачання,\~централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Надання житлово-комунальних послуг відповідно ч.ч. 1 та 2 ст. 12 Закону здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005\~було затверджено Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, який відповідно до ч. 7\~ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004\~є договором приєднання. Зміст Типового договору приєднання було оприлюднено (опубліковано) в газеті «Деснянська правда» № 42 від 23.10.2014. Умови цього типового договору приєднання діяли до 01.11.2021. З 01.11.2021 набрали чинності Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджений\~Постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019\~та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постання гарячої води, затверджений Постановою КМУ від 21.08.2019 № 1182. Частиною п`ятою\~статті 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ним укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. АТ «ОТКЕ»\~опубліковано текст\~публічних договорів\~приєднання про\~надання послуги з постачання теплової енергії та про надання послуги з постачання гарячої води на офіційному сайті http://new.teplo,cn.ua. В тому числі фактом приєднання споживача до умов договору згідно п. 4 Типового індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с. 8). Згідно відповіді № 1705751 від 27.08.2025 вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] 14.04.2011 (а.с.17). Будинок [ADDRESS] підключений до об`єднаної системи централізованого опалення, його обладнано комерційним приладом обліку теплової енергії. У квартирі [ADDRESS] вказаного будинку встановлено засіб розподільчого обліку гарячої води. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги з централізованого опалення згідно з їх показаннями пропорційно опалювальній площі квартирі. Відповідно до\~статті 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»\~обсяги споживання гарячої чи питної води визначаються за показаннями вузлів розподільного обліку, а у разі їх відсутності за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування. Відповідно до статей 67,\~68 Житлового кодексу України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, яка вноситься щомісяця у встановлені строки. Згідно п.\~24\~Правил №\~830\~розподіл між\~споживачами обсягу\~спожитої у\~будівлі послуги\~здійснюється з\~урахуванням показань\~вузлів розподільного\~обліку/приладів-розподілювачів\~теплової енергії,\~а у\~разі їх\~відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до\~Методики розподілу. Споживач\~інформує протягом\~місяця з\~дня настання\~таких змін\~виконавця про\~зміну власника\~житла (іншого\~об`єкта нерухомого\~майна)\~шляхом надання\~виконавцю витягу\~або інформації\~з Реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно,\~а також\~про фактичну\~кількість осіб,\~які постійно\~проживають у\~житлі споживача,\~з метою\~подальшого внесення\~змін до\~договору. Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених\~частиною другою\~статті 9 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, - за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному\~статтею 10\~Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання. Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води. Згідно п. 18 Правил № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, плата за який вноситься не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяця. Відповідно до п. 33 Правил № 830 послуга з постачання теплової енергії складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем. Згідно п. 35 Правил № 830 розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. Згідно з п. 34 Правил № 1182 плата за послуги з постачання гарячої води складається з плати за послугу, плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи водопостачання та плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем. Палата за абонентське обслуговування нараховується всім споживачам. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води (п. 33 Правил № 830 та п. 39 Правил № 1182). В порушення вимог чинного законодавства відповідачі не здійснювали оплату за надані послуги у повному обсязі, що порушує право позивача на одержання плати за надані послуги у встановлений законодавством строк, в результаті чого виникла заборгованості за отримані послуги за отримані послуги з централізованого опалення в сумі 11911 грн. 45 коп. за період з 01.11.2020 по 30.06.2025; заборгованості за отримані послуги з централізованого постачання гарячої води в сумі 686 грн. 11 коп. за період з 01.12.2021 по 30.06.2025; заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води за період з 01.01.2023 до 30.06.2025 у сумі 300 грн. 00 коп. (а.с. 9, 10, 11). Позивачем надано детальний розрахунок за послуги з теплопостачання споживачем квартири за адресою: [ADDRESS] . Вказаний розрахунок не спростований відповідачами належними та допустимими доказами. Таким чином, враховуючи наведене, доводи відповідача щодо неправомірності дій підприємства при нарахуванні за спожиту теплову енергію є помилковими та не беруться судом до уваги, оскільки позивач здійснював нарахування у відповідності до норм Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Також, відповідач не надав суду доказів, що у період з лютого по квітень 2022 року позивач не надавав послуги та у який точний період такі послуги не надавалися. У зв`язку з чим, стягненню підлягає заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення в сумі 11911 грн. 45 коп. за період з 01.11.2020 по 30.06.2025; заборгованості за отримані послуги з централізованого постачання гарячої води в сумі 686 грн. 11 коп. за період з 01.12.2021 по 30.06.2025; заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води за період з 01.01.2023 до 30.06.2025 у сумі 300 грн. 00 коп. Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до\~частини першої\~статті 611\~Цивільного кодексу\~України у\~разі порушення\~зобов`язання настають\~правові наслідки,\~встановлені договором\~або законом,\~зокрема: 1)\~припинення зобов`язання\~внаслідок односторонньої\~відмови від\~зобов`язання,\~якщо це\~встановлено договором\~або законом,\~або розірвання\~договору; 2)\~зміна умов\~зобов`язання; 3)\~сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Частиною першою\~статті 612\~Цивільного кодексу\~України визначено,\~що боржник\~вважається таким,\~що прострочив,\~якщо він\~не приступив\~до виконання\~зобов`язання або\~не виконав\~його у\~строк,\~встановлений договором\~або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно із частиною другою статті 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Доводи відповідача у відзиві на позов, взяті судом до уваги, однак вони не спростовують висновків суду та не суперечать дійсним обставинам справи і положенням чинного законодавства. Таким чином, вимоги позивача підлягають задоволенню. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved