Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка була його бабусею. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із трьох земельних ділянок: земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2624086801:03:005:0061, яка розташована по [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1357 га, кадастровий номер 2624086801:02:005:0004, яка розташована ур. Буковина, с.Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області. Відповідно до заповіту від 16.02.2007, [PERSON] заповіла - земельну ділянку площею 0,4979 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 042545 в рівних долях синові [PERSON] , [INFO] , та онукові [PERSON] , [INFO] ; домоволодіння [ADDRESS] заповіла своєму синові [PERSON] , [INFO] .. Отже, в подальшому для оформлення спадщини спадкоємець [PERSON] розробив технічні документації та здійснив реєстрацію трьох земельних ділянок в ДЗК з присвоєнням їм кадастрових номерів, які входили в загальну площу 0,4979 га згідно старого Державного акту. Після чого, [PERSON] звернувся до Надвірнянської державної нотаріальної контори з метою оформлення права на спадкове майно. 23.11.2022 державний нотаріус Першої Івано-Франківської ДНК в.о державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Світлана Дмитрук відмовила позивачу [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки у заповіті вказано, що [PERSON] заповіла земельну ділянку площею 0,25 га, яка знаходиться по [ADDRESS] в рівних долях сину [PERSON] та онукові [PERSON] , так як на даній земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить в цілому [PERSON] , видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дану земельну ділянку в рівних долях не виявляється можливим. Заочним рішенням Надвірнянського районного суду від 29.08.2023 у справі № 348/1301/23 позовні вимоги задоволено та визначено 1/2 частку спадкового майна на земельну ділянку площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . Визнано за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ; земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0061, яка розташована по [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На підставі даного рішення за [PERSON] було зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до договору дарування від 18.07.2025 НТХ 212463, [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку площею 0,0745 га, кадастровий номер 2624086801:03:005:0176, яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0061 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та подарував 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] до договору дарування 1/2 частки земельної ділянки від 18.07.2025 НТХ 212462. 23.07.2025 державний нотаріус Першої Івано-Франківської ДНК в.о державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Світлана Дмитрук відмовила позивачу [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки у заповіті вказано, що [PERSON] заповіла земельну ділянку площею 0,25 га, яка знаходиться по [ADDRESS] в рівних долях сину [PERSON] та онукові [PERSON] , так як на даній земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить в цілому [PERSON] , видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дану земельну ділянку в рівних долях не виявляється можливим. У зв`язку з чим позивач просить визнати за ним право власності 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства у порядку спадкування за [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач в судові засідання не з`явився. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі та участі відповідача, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Надвірнянської ДНК в.о. державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Дмитрук С.Д. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15.08.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 15.09.2025 витребувано докази. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 30.09.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою суду від 23.10.2025 визнано явку позивача в судове засідання обов`язковою. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.6). \~ \~ \~ \~ [PERSON] є сином [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с.59зв.). \~ \~ \~ \~ [PERSON] є онуком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , матір`ю якого зазначена [PERSON] , свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] , дошлюбне прізвище якої [PERSON] , та свідоцтвом про народження [PERSON] , матір`ю якої зазначена [PERSON] , серії [NUMBER] (а.с.59, 59зв.). \~ \~ \~ \~Відповідно до заповіту від 16.02.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 18, [PERSON] заповіла земельну ділянку площею 0,4979 га, державний акт 1 - ІФ № 042545 в рівних долях синові [PERSON] , [INFO] , та онукові [PERSON] , [INFO] .. Домоволодіння [ADDRESS] заповіла своєму синові, [PERSON] , [INFO] (а.с.8). 23.07.2025 державним нотаріусом Дмитрук Світланою винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на його ім`я, оскільки на земельній ділянці площею 0,25 га, яка знаходиться по [ADDRESS] , розміщений житловий будинок, який належить в цілому [PERSON] , тому, згідно статті 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України власником земельної ділянки може бути тільки [PERSON] (а.с.7). \~ \~ \~ \~Згідно інформації з Державного земельного кадастру, 1/2 частка земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:02:001:0004, яка розташована за адресою: ур. "Буковина" с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, належить [PERSON] (а.с.9). \~ \~ \~ \~Згідно інформації з Державного земельного кадастру, 1/2 частка земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] (а.с.10). \~ \~ \~ \~Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 042545 [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,4979 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Тисменичани Тисменичанської сільської ради з призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Кількісна характеристика земель: 1) 0,2500 га з них сільськогосподарських угідь 0,1849 га та 0,0651 га під будівлями; 2) 0,1122 га; 3) 0,1357 га (а.с.11). \~ \~ \~ \~Заочним рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 29.08.2023 по справі № 348/1301/23 визнано за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:02:001:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку\~площею 0,25\~га кадастровий\~номер 2624086801:03:005:0061,\~яка розташована\~по [ADDRESS] ,\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд (а.с.12-15). \~ \~ \~ \~Договором дарування земельної ділянки від 18.07.2025 [PERSON] дарує, тобто передає безоплатно у власність племінника [PERSON] , а [PERSON] приймає безоплатно у власність від дядька [PERSON] земельну ділянку, що розташована в с. Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області, площею 0,0745 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 2624086801:03:005:0176 (а.с.16). \~ \~ \~ \~Згідно витягу з державного реєстру речових прав № 436074056 від 18.07.2025, земельна ділянка 0,0745 кадастровий номер 2624086801:03:005:0176 на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.17). \~ \~ \~ \~Договором дарування 1/2 частки земельної ділянки від 18.07.2025 [PERSON] дарує, тобто передає безоплатно у власність племінника [PERSON] 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1122 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с.18). \~ \~ \~ \~Згідно витягу з державного реєстру речових прав № 436072874 від 18.07.2025, 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1122 кадастровий номер 2624086801:03:005:0062 на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.19). \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації сформованої за допомогою додатку "Реєстр нерухомості" від 12.08.2025, 1/2 земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер 2624086801:02:001:0004 на праві спільної часткової власності належить [PERSON] (а.с.20). \~ \~ \~ \~Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянки загальною площею 1357 кв.м., кадастровий номер 2624086801:02:001:0004, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] , станом на 11.08.2025 становить 70004,74 грн (а.с.21-22). \~ \~ \~ \~Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянки загальною площею 1122 кв.м., кадастровий номер 2624086801:03:005:0062, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] , станом на 11.08.2025 становить 54098,77 грн (а.с.23-24). Як вбачається з копії спадкової справи № 500/2009 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , направленої державним нотаріусом Першої Івано-Франківської ДНК в.о. державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Дмитрук С.Д., спадкоємцем майна [PERSON] є онук [PERSON] та син [PERSON] згідно заповіту від 16.02.2007, посвідченого секретарем Тисменичанської сільської ради Ткачук С.М. та зареєстрованого у реєстрі за № 18 (а.с.53, 54-170). \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, що передбачене ст. 1222 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. \~ \~ \~ \~ [PERSON] 13.08.2009 звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. \~ \~ \~ \~Приписами частин 1 та 2 статті 372 Цивільного кодексу України встановлена презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності, а саме вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. \~ \~ \~ \~Аналогічна норма міститься у ст. 89 Земельного кодексу України, відповідно до якої земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. \~ \~ \~ \~Право власності на земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер 2624086801:03:005:0061, яка розташована по [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд визнано за [PERSON] як єдиним власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами 2624086801:03:005:0004 та 2624086801:03:005:0062 є ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Отже, [PERSON] прийняв спадщину після смерті своєї баби, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки він не має можливості, у зв`язку із відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із чим позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved