Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-02 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник позивача Мозговий Олександр Вікторович в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області, Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом витребування майна з чужого незаконного володіння. Позов обґрунтований тим, що позивачу [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 1,5001 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Нововоронцовської селищної ради Бериславського району (в межах ліквідованої Миролюбівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, право власності підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія IІІ-ХС № 009021 від 07.07.2004, виданого на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 30.03.2004 №170. У зв`язку з тим, що у позивача був старий державний акт («червоного» кольору), в якому був відсутній кадастровий номер, він вирішив виготовити технічну документацію та зареєструвати своє право власності на земельну ділянку. Під час перевірки земельної ділянки з`ясувалось, що даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 6524183000:03:001:0197, при цьому немає можливості внести в базу даних ДЗК цю належну йому земельну ділянку, бо земельна ділянка вже внесена до бази даних ДЗК як державна власність, право власності на цю земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до Інформації ДЗК від 16.08.2024 технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель на цю земельну ділянку була виготовлена 14.08.2019 Херсонською регіональною філією ДП «Центр ДЗК». Власником земельної ділянки зазначено Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області. Згідно з Інформації з ДРРП реєстрація права власності проведена на підставі Наказу про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності, серія та номер: 4845-СГ, виданого 19.11.2019, видавник: ГУ ДГК у Херсонській області. Відомості про те, що вказана земельна ділянка є приватною власністю позивача, та про державний акт, на підставі якого він є власником, у Інформації ДЗК та Інформації з ДРРП відсутня. Листом від 24.06.2024 на адресу Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області позивач повідомив про вищевказані обставини. На своє звернення він отримав відповідь Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області від 07.10.2024 № П-289/0-282/6-24, в якій йому було повідомлено, що в зв`язку зі змінами законодавства відповідно до п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України з дня набрання чинності цим пунктом (з 27.05.2021) землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад. Саме до категорії цих земель відноситься спірна земельна ділянка. Тому йому для вирішення питання було рекомендовано звернутися до Нововоронцовської територіальної громади (селищної ради) Бериславського району Херсонської області. 08.10.2024 представник позивача звернувся із відповідною заявою до Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області з проханням повідомити, чи вирішувалось Нововоронцовською сільською радою питання про прийняття у комунальну власність та державну реєстрацію права комунальної власності на вказану земельну ділянку кадастровий номер 6524183000:03:001:0197, і якщо так, то просив вирішити питання щодо передачі цієї земельної ділянки у власність [PERSON] як власника майна відповідно до державного акту. За результатами розгляду заяви позивач отримав відповідь за підписом начальника Нововоронцовської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області від 21.10.2024 № 367/01-23, відповідно до якої передача спірної земельної ділянки із державної власності не здійснювалося, право комунальної власності не зареєстроване, на період дії воєнного стану в Україні адміністрація не вправі вирішувати питання щодо передачі спірної ділянки у власність. З огляду на викладене, просив позов задовольнити та усунути [PERSON] перешкоди в користуванні майном земельною ділянкою площею 1,5001 га, кадастровий номер 6524183000:03:001:0197, для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Нововоронцовської селищної ради Бериславського району (колишньої Миролюбівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, право власності на яку він мав відповідно до державного акту про право приватної власності на землю серія IІІ-ХС № 009021 від 07.07.2004, виданого на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 30.03.2004 №170, шляхом витребування цієї земельної ділянки на його користь із чужого незаконного володіння у Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області. Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Херсонській області позов не визнав. Надав відзив, за яким вищезазначена позовна вимога не є ефективним способом захисту права чи інтересів позивача зважаючи на наступне. З 27 травня 2021 року земельні ділянки розташовані в межах території Нововоронцовської територіальної громади перейшли до комунальної власності. Органом місцевого самоврядування, що представляє Нововоронцовську територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування є Нововоронцовська селищна рада Бериславського району Херсонської області Отже саме, Нововоронцовська селищна рада є розпорядником спірної земельної ділянки в силу вищезазначених нормативно-правових актів Враховуючи викладене, Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог пред`явлених до Головного управління, оскільки в силу вищезазначених нормативно правових актів Головне управління не є власником спірної земельної ділянки. Тому на підставі викладеного,

Outcome: approved