Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-02 00:00:00

У березні 2025 року позивачка звернулась до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що [INFO] померла її сестра [PERSON] . Після своєї смерті вона залишила заповіт, яким заповідала позивачці житловий будинок та земельну ділянку в Лебединському районі Сумської області. Інші спадкоємці у неї відсутні. На момент смерті [PERSON] була зареєстрована та фактично проживала за адресою: [ADDRESS] . Позивачка проживала разом із сестрою однією сім`єю, хоча була зареєстрована за іншою адресою. Вважала себе єдиною спадкоємицею та що прийняла спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем. Під час оформлення спадкових прав з`ясувала, що за життя [PERSON] уклала спадковий договір із [PERSON] , за яким [PERSON] зобов`язувався виконати розпорядження відчужувача, передбачені в договорі, і в разі смерті відчужувача він набуває право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . В силу похилого віку [PERSON] потребувала постійного догляду. У 2020 році позивачка переїхала до сестри та проживала з нею однією сім`єю до її смерті. Про існування договору сестра їй не розповідала та позивачка жодного разу не бачила відповідача. Він з 2013 року жодного разу не відвідував сестру, передбачених договором обов`язків не виконував. У зв`язку з цим перехід до відповідача права власності на квартиру не є законним та є таким, що не відповідає умовам договору. А позивач, як спадкоємець, має право вимагати припинення дії спадкового договору в частині переходу права власності на його предмет. Просить розірвати та визнати таким, що не підлягає виконанню, спадковий договір укладений 03.12.2013 між [PERSON] (померлою [INFO] ) та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Сіряченко Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за № 1030, скасувати в спадковому реєстрі реєстрацію спадкового договору та Скасувати державну реєстрацію заборони на відчуження квартири за адресою: [ADDRESS] внесену приватним нотаріусом Сіряченко Н.Ю. 03.12.2013 року зареєстрованого в реєстрі за № 1031, після посвідчення вказаного Спадкового договору. Ухвалою суду від 02.04.2025 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання. У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали із зазначених підстав. У судове засідання відповідач повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв по суті справи або з процесуальних питань до суду не подавав. Зі згоди позивача та враховуючи повторну неявку відповідача в судове засідання суд вважає можливим провести заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та її представника, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , є рідними сестрами. Вказане підтверджується копіями свідоцтв про народження та свідоцтва про укладення позивачкою шлюбу (а.с. 6-8). [PERSON] померла [INFO] (а.с. 9). За життя [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва від 02.12.1994 належала квартира за адресою [ADDRESS] . (а.с. 14). 03.12.2013 позивачка (відчужувач) та [PERSON] (набувач) уклали спадковий договір, за яким набувач зобов`язується виконувати розпорядження відчужувача, зазначені у цьому договорі, а відчужувач передає в разі його смерті право власності набувачу на квартиру за адресою [ADDRESS] . До складу предмета договору входять зобов`язання набувача виконувати розпорядження відчужувача, які направлені на задоволення потреб відчужувача (господарсько-побутові потреби, санітарно-гігієнічні потреби, медичні потреби, культурно-розважальні потреби, науково творчі потреби). Розділом 3 договору визначено обов`язки набувача, зокрема, до них відносяться прання білизни, допомога в приготуванні їжі, доставка продуктів харчування, ліків, прибирання в квартирі, догляд, якщо стан здоров`я відчужувача погіршиться, проведення поховання та проведення обряду поминання після смерті відчужувача, встановлення надгробного пам`ятника, тощо. Договір посвідчено приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сіряченко Н.О. Нотаріусом накладена заборона відчуження зазначеного в договорі майна до припинення або розірвання спадкового договору (а.с. 16). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира за адресою [ADDRESS] станом на 15.07.2024 зареєстрована на праві власності за [PERSON] , міститься інформація про наявність заборони відчуження на підставі спадкового договору (а.с. 19) За життя [PERSON] склала заповіт 18.09.2017, яким заповідала позивачці та [PERSON] (за поясненням позивачки [PERSON] сестра) житловий будинок та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Шоколи Н.В. з питання видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на що листом від 01.05.2023 нотаріус повідомила, що спадкова справа після померлої [PERSON] не заводилась. Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що позивачка не звернулась протягом шестимісячного строку із заявою про прийняття спадщини, а місце проживання заявниці та померлої зареєстроване за різними адресами. За життя [PERSON] проживала та була зареєстрована з 28.06.1988 по дату смерті за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] зареєстрована з 16.09.1977 за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Лебединського районного суду м. Суми від 29.11.2024 у справі №950/2654/24 встановлено юридичний факт спільного проживання зі спадкодавцем, а саме, що [PERSON] , яка померла [INFO] , на момент смерті та відкриття спадщини проживала разом із рідною сестрою [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Рішення набрало законної сили. (а.с. 13). [PERSON] мала сина [PERSON] (відповідно до свідоцтва про зміну імені прізвище з 27.05.2015 змінено на [PERSON] ) (а.с. 24). Син [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 25). Позивачкою на підтвердження оплати нею вартості комунальних послуг за адресою [ADDRESS] надано копії розрахунків МЕІРЦ та квитанцій на оплату комунальних послуг (а.с. 26-34). У судовому засіданні допитана як свідок позивачка суду пояснила, що сестра була інвалідом 2 групи. Коли стан її здоров`я погіршився, з 2020 року позивачка переїхала до сестри та проживала з нею та її сином однією сім`єю. Допомагала по квартирі, придбавала продукти та медикаменти. Син сестри помер незадовго до смерті [PERSON] - у квітні 2021 року. Похованням і племінника, і сестри займалась позивачка. [PERSON] вона ніколи не бачила, не знає хто це. Він з 2013 року не допомагав сестрі. Про наявність спадкового договору дізналась після смерті сестри. У судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що є сусідкою позивачки та [PERSON] . З 2009 році проживала у багатоквартирному будинку по [ADDRESS] на одному поверсі з [PERSON] . Останні декілька років позивачка проживала у квартирі по [ADDRESS] разом із сестрою та племінником. Позивачка опікувалась сестрою. Також [PERSON] допомагали сусіди, в тому числі свідок. У 2021 році помер син [PERSON] , а невдовзі і сама [PERSON] . На їх похованні не було людей, яких вона не знає. Хто такий [PERSON] свідку невідомо. У судовому засіданні свідку було пред`явлено фото [PERSON] з копії паспорта, яка мається в матеріалах справи. Свідок повідомила, що цього чоловіка вона не знає. Як вбачається з копії паспорта [PERSON] , яка міститься в матеріалах нотаріальної справи про посвідчення спадкового договору, станом на дату посвідчення спадкового договору зареєстрованим місцем його проживання було: [ADDRESS] (а.с. 134-135) На запити суду щодо зареєстрованого місця проживання відповідача управління ЦНАП у м. Суми, управління ЦНАП Лебединської міської ради повідомили, що місце проживання відповідача на території вказаних громад, у тому числі за відомостями Межиріцького старостинського округу, не зареєстровано (а.с. 43, 45). Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру інформація про відповідача у даному реєстрі відсутня (а.с. 140). Відповідно до інформації Державної прикордонної служби України відсутні відомості про перетинання державного кордону України або лінії розмежування з тимчасово окупованою територією [PERSON] , [INFO] в період з 08.11.2017 по 02.05.2025. Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Відповідно до\~ст.\~1303\~ЦК України\~відчужувачем у\~спадковому договорі\~може бути\~подружжя,\~один із\~подружжя або\~інша особа. Набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. Відповідно до ст. 1304 ЦК України спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в\~порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України. Відповідно до\~ст.\~1305\~ЦК України набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття. Положення статті 1307 ЦК України передбачають, що на майно,\~визначене у\~спадковому договорі,\~нотаріус,\~який посвідчив\~цей договір,\~накладає заборону\~відчуження. Заповіт,\~який відчужувач\~склав щодо\~майна,\~вказаного у\~спадковому договорі,\~є нікчемним. Відчужувач\~має право\~призначити особу,\~яка буде\~здійснювати контроль\~за виконанням\~спадкового договору\~після його\~смерті. У разі відсутності такої особи контроль за виконанням спадкового договору здійснює нотаріус за місцем відкриття спадщини. Згідно зі статтею 1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] (відчужувач) померла [INFO] . Враховуючи наявність судового рішення, яким встановлено факт спільного проживання позивачки зі спадкодавицею за однією адресою на час смерті [PERSON] , позивачка є особою, яка прийняла спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавицею. Після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилась, що вбачається з листа приватного нотаріуса на заяву позивачки про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно. З цього ж листа вбачається, що єдиною особою, яка звернулась до нотаріуса з питання прийняття спадщини є позивачка. Враховуючи, що позивачка прийняла спадщину після смерті своєї сестри шляхом спільного проживання, суд зазначає, що вона, як спадкоємець відчужувача, має право вимагати розірвання спадкового договору після смерті відчужувача, якщо набувач не виконував належним чином покладені на нього обов`язки протягом життя відчужувача. Це обумовлено тим, що невиконання набувачем своїх обов`язків унеможливлює перехід до нього права власності на майно після смерті відчужувача, і таке майно повинно входити до складу спадщини. Позивачка, як спадкоємиця, яка прийняла спадщину, має право вимагати захисту спадкових прав шляхом розірвання договору, який, на її думку, є не виконаним. Спадковим договором від 03.12.2013 року (Розділ 3) на [PERSON] (набувача) було покладено широкий спектр обов`язків, спрямованих на задоволення як прижиттєвих потреб [PERSON] (відчужувача), так і виконання обов`язків після смерті відчужувача (поховання, встановлення пам`ятника та інше). Матеріали справи не містять доказів, що [PERSON] такі обов`язки виконував за життя [PERSON] та після її смерті. Зокрема, це підтверджується поясненнями позивачки, допитаної як свідка, та сусідки позивачки та її померлої сестри, які пояснили, що [PERSON] вони не знають взагалі та ніколи не бачили. На користь твердження, що [PERSON] не виконував умови договору також свідчить та обставина, що відповідач він не реєстрував право власності на підставі спадкового договору, що дає підстави для припущення, що йому не відомо про смерть [PERSON] та він не цікавиться її долею та долею майна, визначеного у спадковому договорі. Станом на липень 2024 року, тобто майже через три роки після смерті відчужувача, право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно залишається зареєстрованим за померлою [PERSON] . Відповідач жодного разу не з`явився в судові засідання, не надав жодних доказів на спростування позову чи на підтвердження виконання своїх зобов`язань за договором. За результатами вжитих судом заходів не вдалося встановити його актуальне місце проживання, а дані ДПСУ свідчать про відсутність його перетинів кордону протягом тривалого часу (з 08.11.2017 по 02.05.2025). Суд вважає повністю доведеним той факт, що [PERSON] (набувач) протягом усього часу дії спадкового договору (з 03.12.2013 до смерті відчужувача 24.10.2021) не виконував жодного із зобов`язань, покладених на нього спадковим договором. Натомість, виконання обов`язків з утримання та догляду фактично здійснювала сестра [PERSON] позивачка [PERSON] . Невиконання набувачем розпоряджень відчужувача є законною підставою для розірвання спадкового договору згідно з ч. 2 ст. 1307 ЦК України. Розірвання спадкового договору має наслідком припинення його дії, а також скасування всіх заборон які накладені у зв`язку із посвідченням цього договору. Відтак, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved