Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-30 00:00:00

09.09.2024\~до Верхньодніпровського\~районного суду\~Дніпропетровської області\~надійшла позовна\~заява [PERSON] \~до [PERSON] ,\~треті особи:\~Державний нотаріальний\~архів в\~Дніпропетровській області,\~Державний реєстратор\~Верхньодніпровської міської\~ради про розірвання договору довічного утримання. В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне. 10 липня 2002 роту між [PERSON] та подружжям: [PERSON] та [PERSON] укладено договір довічного утримання, відразу після чого, накладено заборону відчуження зазначеного в договорі майна до моменту припинення дії цього договору. Дана заборона зареєстрована в реєстрі № 46. До обов`язків Набувача, згідно Договору, належить утримання (догляд) Відчужувачів у вигляді забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, зберігаючи в їх постійному, безкоштовному користуванні житлову кімнату. Вартість щомісячного матеріального забезпечення визначено в усному порядку у розмірі 1 000 гривень на місяць. [INFO] помер [PERSON] . [PERSON] свої зобов`язання за договором не виконує, на даний час проживає на території РФ, з 2019 року зовсім не відвідує позивача, у зв`язку з чим остання просить розірвати довічного утримання, укладений 10 липня 2002 року між [PERSON] та подружжям: [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу Дніпропетровської області Зезуль ЛЛ., зареєстрований в реєстрі під № 1116 від 10.07.2002 року та застосувати наслідки розірвання договору довічного утримання. Відповідно до автоматизованого розподілу справ справа надійшла в провадження судді Бурхана С.М. Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області Бурхана С.М. від 10.09.2024 прийнято заяву та відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження з викликом сторін у підготовче засідання. Ухвалою Верхньодніпровського\~районного суду\~Дніпропетровської області\~ [PERSON] \~від 28.10.2024\~закрито підготовче\~судове засідання\~по справі\~за позовною\~заявою [PERSON] \~до [PERSON] ,\~треті особи:\~Державний нотаріальний\~архів в\~Дніпропетровській області,\~Державний реєстратор\~Верхньодніпровської міської\~ради про розірвання договору довічного утримання та справу призначено до судового розгляду. Розпорядженням заступника керівника апарату суду № 64 від 29.04.2025 на підставі рішення зборів суддів № 4 від 08.04.2025 призначено повторний автоматизований розподіл вказаної судової справи. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.04.2025 справу розподілено судді Петрюк Т.М. Розпорядженням заступника керівника апарату суду № 500 від 17.06.2025 на підставі рішення ВРП від 05.06.2025 "Про звільнення судді [PERSON] у відставку" призначено повторний автоматизований розподіл вказаної судової справи. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.07.2025 справу розподілено судді Кожевник О.А. Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 16.07.2025 справу прийнято до свого провадження та постановлено проводити розгляд справи зі стадії судового розгляду. Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 10 вересня 2025 року клопотання начальника відділу - державного реєстратора відділу державної реєстрації Верхньодніпровської міської ради про залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних, замінено первісну третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державного реєстратора Верхньодніпровської міської ради (код ЄДРПОУ 04052595) на належну третю особу державного реєстратора Відділу державної реєстрації Верхньодніпровської міської ради (код ЄДРПОУ 44138480). Ухвалою Верхньодніпровського\~районного суду\~Дніпропетровської області\~від 31.10.2025\~постановлено розгляд\~цивільної справи\~№ 173/2862/24\~за позовом\~ [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~треті особи:\~Державний нотаріальний\~архів в\~Дніпропетровській області,\~Державний реєстратор\~Верхньодніпровської міської\~ради про розірвання договору довічного утримання проводити у заочному порядку. 31 жовтня 2025 року у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення. В судовому засіданні позивач повідомила про обставини, зазначені в матеріалах справи та пояснила, що відповідач в порушення умов договору за весь час взагалі ніяк не допомагала, а в даний час навіть припинила спілкування. Відповідач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Третя особа Державний реєстратор\~Верхньодніпровської міської\~радив судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, будь яких заперечень щодо позовних вимог суду не надала. Від представника третьої особи Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника. Суд, вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, дійшов такого висновку. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 18 січня 1968 року уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 17 жовтня 1968 року 10 липня 2002 роту між [PERSON] (Набувач) та подружжям: [PERSON] (Відчужувач - 1) та [PERSON] (Відчужувач - 2) укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу Дніпропетровської області Зезуль ЛЛ. та зареєстрований в реєстрі під № 1116, що підтверджується копією відповідного договору. Згідно з інформаційною довідкою № 392699125 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] накладено обтяження у вигляді заборони (архівний запис), підставою якого є договір довічного утримання 1116, 10.07.2002, власниками якого є [PERSON] та [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] . Відповідно до інформації, наданій на запит № 122/02-14/54/2024 Верхівцевською міською радою, [PERSON] та [PERSON] з 1969 року проживала за адресою: [ADDRESS] . На замовлення [PERSON] ТОВ «Верхньодніпровське БТІ» виготовила технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. Судом встановлено, що [PERSON] є громадянкою Російської Федерації, зареєстрована, проживає та працює в місті Москва, що підтверджується копією паспорта [PERSON] та копією трудової книжки серії [NUMBER] . 31 жовтня 2025 року на адресу Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява, посвідчена нотаріусом міста Москва, зареєстровано в реєстрі під № 77/2639-н/77-2025-5-641, про розгляд справи без участі відповідача [PERSON] , в якій зокрема зазначено про факт не виконання нею умов договору довічного утримання. Актом № 189 від 15 жовтня 2025 року, виданого депутатом Верхівцевської міської ради зазначено, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 1993 року. Згідно з п. 6 Договір сторони можуть розірвати за взаємною згодою сторін, а в разі неналежного виконання умов цього договору або відмови однієї із сторін від добровільного розірвання договору в судовому порядку. Відповідно до ст. 651 ЦК України\~зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Частиною 1 ст.\~744\~ЦК України передбачено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно зі ст.\~745\~ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч. 1 ст.\~748\~ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до ст. 334 цього Кодексу. Згідно з ч. 1\~ст. 749 ЦК України, у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Відповідно до п. 4 Договору довічного утримання [PERSON] зобов`язалася довічно, постійно утримувати [PERSON] та [PERSON] , забезпечуючи їх харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою, зберігаючи в їх постійному, безкоштовному користуванні житлову кімнату. Вартість щомісячного матеріального утримання сторонами не визначено (п. 5 Договору). Згідно з ч. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача. За приписами ч. 1 ст.\~756\~ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду), у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на тримання та (або) догляд відчужувана, не підлягають поверненню. Правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане (ч. 1 ст. 756 ЦК України). Враховуючи, що відповідач не виконує своїх обов`язків, які передбачені зазначеним договором, що визнається самими сторонами, наявні підстави для задоволення позовних вимог та розірвання зазначеного договору довічного утримання. Разом з цим, позовна вимога про визнання права власності на житловий будинок за позивачем не підлягає задоволенню, оскільки при розірванні договору за позивачем поновлюється первісне право власності. Крім того, за наслідком задоволення позову необхідно скасувати заборону відчуження на нерухоме майно за договором довічного утримання, а саме на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: partial