Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-02 00:00:00

29.01.2025 року до Дзержинського районного суд ум. Харкова надійшла позовна заява Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі представника Пономаренко Т.І. до [PERSON] про стягнення заборгованості, згідно прохальної частини якої просить суд: стягнути з відповідача на користь позивача вартість спожитої теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії в сумі 56\~168,68 грн., яка утворилась за період з 01.12.2021 року по 30.04.2023 рік., плату за абонентське обслуговування 225,68 грн., яка утворилась за період з 01.12.2021 року по 30.09.2023 рік та судовий збір у розмірі 3\~028,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2011 року належить нежитлове приміщення цокольного поверху №10.11.23 літ. «А-15», загальною площею 55,5 кв.м. по [ADDRESS] . Вказане нежитлове приміщення розташовано в житловому будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Відповідач користувався тепловою енергією, яка подається у приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачання всього будинку КП «Харківські теплові мережі». Факт споживання відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщення підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалювального сезону 2021-2022, 2022-2023 до будівель в цілому. Будинок за вищевказаною адресою обладнаний обладнаний приладом обліку розрахунок вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення здійснюється згідно показань приладів обліку встановленого в житловому будинку. Станом на 01.11.2024 року заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 56\~168,68 грн., яка утворилась за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року. Станом на 01.09.2023 року абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 225,68 грн., яка утворилась за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року. 18.12.2024 року відповідачу було направлено досудове повідомлення про заборгованість за використану теплову енергію та пропозицію оплати. У зв`язку із тим, що відповідач не погасив заборгованість, позивач звернувся до суду із вказаним позовом, який просить задовольнити. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 14.02.2025 року відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін. Зауважень щодо спрощеного розгляду справи до суду не надходило. Відповідач [PERSON] відзиву на позовну заяву, який би відповідав вимогам статті 178 ЦПК України, чи будь-яких письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів, заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову, до суду не надала. Суд, дослідивши доводи позивача, викладені у позові, та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] \~на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бервено Н.І. та зареєстрований в реєстрі за №1495\~є власником\~нежитлових приміщень цокольного поверху №10, 11, 23 в літ. «А-15», загальною площею 55,5 кв.м., що розташовані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. На ім`я відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення в житловому будинку за адресою:\~[ADDRESS] ,\~№173/32752 від 07.11.2022 року, №173/34391 від 06.04.2023 року, №173/31216 від 22.10.2021 року. Таким чином, відповідач за договором є користувачем теплової енергії, яку подає позивач в цілому в централізовану систему теплопостачання будинку за адресою:\~[ADDRESS] . На підставі частини 5 статті 13 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМ України від 21.08.2019 №830 ( в редакції постанови КМ України від 08.09.2021 №1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою КМ України від 11 грудня 2019 №1 182 ( в редакції постанови КМ України від 08.09.2021 №1023) на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» та у мережі інтернет www.hts/kharkov.ua 31.10.2021 було розміщено Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (далі Договір). Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності 01.12.2021 року. Згідно наданого розрахунку позивача, станом на 01.11.2024 року заборгованість відповідача за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 56\~168,68 грн., яка утворилась за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року. Станом на 30.09.2023 заборгованість з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності складає 696,90 грн. яка утворилась за період з грудня 2021 по вересень 2023 року. За приписами статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до частини 1, 2 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до частини 1, пункту 5 частини 2 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є примусове виконання обов`язку в натурі. Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з частиною 1, 3 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. На підставі частини 5 статті 13 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМ України від 21.08.2019 №830 ( в редакції постанови КМ України від 08.09.2021 №1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою КМ України від 11 грудня 2019 №1182 ( в редакції постанови КМ України від 08.09.2021 №1023) на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» та у мережі інтернет www.hts/kharkov.ua 31.10.2021 було розміщено Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно зі статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання складається в тому числі зі сплати за послуги, що розповсюджується виходячи з розміру, затверджених цін тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписання заяви приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Фактом отримання послуги є подача теплової енергії до житлового будинку, в якому розташоване нежитлове приміщення відповідача, так як с невід`ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку, що підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалювального сезону. Таким чином, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період 2021-2022, 2022-2023 є фактом приєднання споживача до умов договору. Відповідно до п.5 Індивідуального Договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 (надалі Договір) виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному розмірі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цім договором. Відповідно до п. 32 Договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Згідно п. 33 Договору, виконавець формує та надає розрахунок на оплату спожитої послуги споживач не пізніше ніж до 9 днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. 1 Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронному форматі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Відповідно до п. 34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничнім строком внесення плати за спожиту послугу. Станом на 01.11.2024 року заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 56\~168,68 грн., яка утворилась за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року. На виконання вимог п. 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» Урядом прийнято постанову від 01.09.2021 року №928 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року №808». Законом внесено зміни до Законів України «Про житлово-комунальні послуги», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Про метрологію та метрологічну діяльність». Згідно з внесеними змінами, змінено концепцію застосування до споживачів комунальних послуг плати за абонентське обслуговування та змінено склад витрат, які включаються до плати за абонентське обслуговування. Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач оплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги. Зокрема абонентська плата включає такі витрати: з укладення договору про надання комунальної послуги; з здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами; з нарахування та стягнення плати за спожиті комунальні послуги; з обслуговування та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії ( у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальним договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). Відповідно до п. 32 Договору Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовна-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Відповідно до п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування в розмірі визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформацію про яку розміщується на офіційному веб-сайті виконавця. Абонентська плата нараховується щомісячно, у фіксованому розмірі, з розрахунку на один особовий рахунок з моменту укладення індивідуальних договорів, якщо рішенням органів місцевого самоврядування не зазначене інше. Відповідачу направлялись рахунки-фактури за абонентську плату. Станом на 01.09.2023 року абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 225,68 грн., яка утворилась за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року. Відповідачу 18.12.2024 року було направлено досудове повідомлення від 18.12.2024 року за №397 з повідомленням про заборгованість за використану теплову енергію та пропозицію оплати такої. Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі статті 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частини 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі статтею 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Відповідно до статті 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Частиною першою статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Як встановлено судом, [PERSON] є власником нежитлових приміщень цокольного поверху №10, 11, 23 в літ. «А-15», загальною площею 55,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] , у житловому будинку. Нежитлові приміщення знаходяться в контурі житлового будинку. Система опалення приміщень є єдиною та невід`ємною частиною системи опалення житлового будинку. Вказані приміщення знаходяться у житловому будинку, система опалення приміщень єдина з житловим будинком. Даних про те, що вказані приміщення відключені від системи централізованого опалення, вищезазначений акт не містить. Через нежитлові приміщення проходить внутрішньо-будинковий трубопровід опалення. Теплові мережі житлового будинку (у тому числі трубопроводи та стояки) входять до складу приладів, що використовують теплову енергію (теплоносій) для потреб опалення, та є складовою частиною єдиного технологічного процесу тепло споживання. Якщо у нежитлових приміщеннях наявні трубопроводи, стояки, споживач сплачує за фактичне тепло, яке виділяється від них, оскільки фактично споживає теплову енергію. З матеріалів справи вбачається, що Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі» надавались послуги з теплопостачання до вказаного житлового будинку, що підтверджується актами підключення/відключення споживача до джерела теплової енергії. Належні відповідачу нежитлові приміщення знаходяться у житловому будинку та, відповідно, мають загальну систему опалення з житловим будинком.\~Нежитлові приміщення знаходяться в тепловому контурі жилого будинку, тобто опалюються за рахунок теплопередачі від суміжних приміщень. З придбанням у власність нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку у відповідачки, як їх власниці, виник обов`язок брати участь у витратах на утримання та збереження майна (житлового будинку). Обігрів житлового будинку у опалювальний період є спільним обов`язком його співвласників з метою дотримання, зокрема, санітарних норм. Зазначене відповідає висновкам, викладеним у постанові Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі №317/1636/16-ц, провадження №61-19820св18. Отже, відповідач є споживачем послуг з постачання теплової енергії, які надає позивач, та несе обов`язок зі сплати таких послуг, незалежно від факту укладення договору між сторонами. Позивачем належними та допустимими доказами доведено, що за адресою: [ADDRESS] були надані відповідачу житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~У зв`язку із невиконанням зобов`язання щодо оплати відповідних послуг, у відповідача утворилась заборгованість на загальну суму 56\~394,36 грн. Доказів неправильності або неточності розрахунків, сформованих позивачем, до суду надано не було, як і не надано доказів виконання відповідачем свого обов`язку зі своєчасної та повної оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Таким чином, оскільки відповідач належним чином не виконувала свої зобов`язання зі своєчасної та повної оплати житлово-комунальних послуг, чим порушила майнові права позивача, тому доводи позивача є переконливими, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до частини 1, 2 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved