Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-05 00:00:00

Позивач [PERSON] ,\~25\~лютого 2025\~року звернувся\~в суд\~з позовом\~до [PERSON] \~уточнивши вимоги\~якого просить\~визнати за\~ним право\~власності на\~1/2\~частину житлового\~будинку з\~відповідною частиною\~господарсько-побутових\~будівель та\~споруд,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~та який\~має наступний\~опис: житловий будинок під літерою «А», має веранду під літерою «а» загальною площею 58,1 кв.м, в тому числі житловою площею 36,8 кв.м, має такі господарсько-побутові будівлі та споруди, які до нього прилягають: саж під літерою «Б», вбиральня під літерою «Г», огорожа під літерою «N». Вимоги обґрунтував тим, що з 31 серпня 2005 року перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , який розірвано рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровогадської області від 20 червня 2023 року (справа №389/218/23). У період перебування у шлюбі ними придбано житловий будинок, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Зазначене майно придбано на підставі договору-купівлі-продажу від 23 жовтня 2018 року р№573. Покупцем за вказаним договором купівлі-продажу є відповідач, відповідно за нею зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно. На даний час зазначене спільне майно перебуває у володінні відповідача, вона проживає у спірному житловому будинку. Враховуючи те, що житловий будинок придбаний під час перебування їх у зареєстрованому шлюбі, він має право на частину зазначеного будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд. За вказаних обставин він вирішив звернутися до суду з даною позовною заявою. Позивач у судове засідання не з`явився, його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з`явилася, її представник уточнені позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, оглянувши інвентаризаційну справу на житловий будинок, суд встановив наступне. Сторони [PERSON] та [PERSON] 31 серпня 2005 року у Суботцівській сільській раді Знам`янського району Кіровоградськоїх області зареєстрували шлюб, про що в книзі реєстрації шлюбів 31 серпня 2005 року зроблено відповідний актовий запис за №9. Рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20 червня 2023 року (справа ЄУН 389/218/23, провадження №2/389/27/23), яке набрало законної сили 21 липня 2023 року, шлюб між ними розірвано. З договору купівлі-продажу від 23 жовтня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Українською Н.А. та зареєстрованого в реєстрі за №573, вбачається, що [PERSON] купила житловий будинок з господарсько побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1033, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка має кадастровий номер 3522286300:51:000:0905. Житловий будинок, що відчужується за цим договором в цілому зі шлакоблоку, обкладений цеглою під літерою «А», має веранду під літерою «а», загальною плошею 58,1 кв.м, в тому числі житловою площею 36,8 кв.м, має такі господарсько-побутові будівлі та споруди, які до нього прилягають: саж під літерою «Б», вбиральня під літерою «Г», огорожа під літерою «N». У договорі покупець повідомила, що на купівлю та укладення договору купівлі-продажу вказаного житлового будинку, дана згода її чоловіка [PERSON] , який підтвердив той факт, що гроші, які витрачаються на придбання об`єкту нерухомості, є їх спільною сумісною власністю, а придбаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами також буде об`єктом права спільної сумісної власності, як такий, що набувається ними за час шлюбу. Право приватної власності відповідача на вказаний житловий будинок, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, зареєстровано нотаріусом 23 жовтня 2018 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності. Форма власності: приватна, розмір частки 1/1, номер запису про право власності: 28501970. Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17\~липня 2020\~року№807-IX, ліквідовано у Кіровоградській області Знам`янсткий район та утворено Кропивницький район (з адміністративним центром у місті Кропивницький), до складу якого увійшла територія Суботцівської сільської ради. Відповідно до ч.1 ст.3\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Положенням ст.16 Цивільно кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч.1 ст.60 Сімейного кодексу\~України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).\~\~ Частина 2 ст.60\~СК України встановлюється презумпція права спільної сумісної власності, оскільки вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ст.368\~ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Необхідно наголосити на тому, що набуття майна за час перебування у шлюбі створює презумпцію виникнення права спільної сумісної власності. Це означає, що ні дружина, ні чоловік не зобов`язані доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю. Якщо майно придбано під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім`я одного із подружжя не спростовує презумпцію належності його до спільної сумісної власності подружжя. Заінтересована особа може довести, що майно придбане нею у шлюбі, але за її особисті кошти. Таким чином, тягар доказування у справах цієї категорії покладено на того із подружжя, хто заперечує проти визнання майна об`єктом спільної сумісної власності подружжя. Процесуальне законодавство передбачає, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Щодо обов`язку доказування і подання доказів, то кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно зі ст.63\~СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідач у судове засідання не з`явився його представник позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Відповідно до ч.1, 4 ст.206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі\~зібраних у\~справі доказів,\~судом встановлено,\~що відповідачу на праві приватної власності належить житловий будинок, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок набуто відповідачем під час перебування у зареєстрованому шлюбі з позивачем, а відтак суд вважає, що даний житловий будинок є об`єктом спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.69\~СК України дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором (ч.1 ст.70 ЦК України). Даних про те, що між сторонами укладено шлюбний договір, або досягнуто домовленості про поділ нерухомого майна житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , що є спільною сумісною власністю подружжя, або ж майно вибуло з власності відповідача, в судовому засіданні не здобуто. Інформація щодо іншого речого права, або наявності обтяжень на вказаному житловому будинку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майно, відсутня. Враховуючи встановлені судом обставини, зазначені положення закону та той факт, що відповідач визнав заявлені до нього позовні вимоги, суд приходить до висновку про задоволення позову. Відповідно до положень ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним за подання даного позову до суду судовий збір в сумі 1494 грн 00 коп.

Outcome: approved