Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] та Радомишльської міської ради Житомирської області в якому просить зобов`язати [PERSON] знести частину гаража по [ADDRESS] , який протиправно побудований на частині земельної ділянки належній на праві власності [PERSON] по [ADDRESS] . На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,10 га., яка розташована по [ADDRESS] . Користувачем суміжної земельної ділянки по [ADDRESS] є [PERSON] . На її земельній ділянці побудований гараж, частина якого займає земельну ділянку позивача, що створює перешкоди у користуванні належною позивачу земельною ділянкою. За таких обставин просить позов задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, [PERSON] подав пояснення в яких вказав ті ж обставини, на які посилається позивач. [PERSON] подала відзив на позовну заяву в якому вказала, що Брусилівський районний суд Житомирської області розглянув цивільну справу №289/2164/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] та Радомишльської міської ради Житомирської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою по [ADDRESS] шляхом звільнення від самовільно побудованого гаража. У даній справі ухвалене рішення, яке набрало законної сили. На даний час поданий аналогічний позов від позивача [PERSON] , яка є правонаступником [PERSON] . Таким чином є таке, що набрало законної сили, рішення у справі між тими\~самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав. За таких обставин провадження у справі підлягає закриттю. Ухвалою суду від 31.10.2025 року відмовлено у закритті провадження у справі, оскільки позов, який розглянутий Брусилівським районним\~судом Житомирської\~області, був поданий іншим позивачем, ніж даний позов. В судове засідання позивач, відповідачі та третя особа не з?явились. Від [PERSON] та Радомишльської міської ради Житомирської області надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, згідно договору дарування від 28.12.2018 року позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1 га. з кадастровим номером 1825010100:06:007:0549, яка знаходиться по [ADDRESS] (а.с. 8-9). Це ж підтверджується і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10). Користувачем земельної ділянки площею 0,06 га. по [ADDRESS] був [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок (а.с. 14) та рішенням Радомишльської міської ради № 307 від 15.10.2010 року (а.с. 30). Як встановлено постановою Житомирського апеляційного суду від 28.01.2020 року на даний час користувачем земельної ділянки по [ADDRESS] є [PERSON] , яка успадкувала майно після смерті свого батька [PERSON] (а.с. 89 зворот). Досліджені судом витяг з державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером 1825010100:06:007:0549, яка знаходиться по [ADDRESS] (а.с. 26-28), технічний паспорт на будинок [ADDRESS] (а.с. 31-33), висновок експерта № 379 від 26.06.2011 року (а.с. 34-40), технічний паспорт на будинок [ADDRESS] (а.с. 41-41) жодним чином не вказують на те, що частина гаража по [ADDRESS] побудована на частині земельної ділянки належній на праві власності [PERSON] по [ADDRESS] . Згідно ст.\~152\~ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких\~порушень його прав на землю, навіть якщо ці\~порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення\~прав, і запобігання вчиненню дій, що\~ порушують права або створюють небезпеку\~порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. В той же час, відповідно до ст. 81 ЦПК України , кожна сторона повинна\~довести\~ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Позивач не довела, що частина гаража по [ADDRESS] , яким володіє [PERSON] , побудована на частині земельної ділянки належній на праві власності [PERSON] по [ADDRESS] . За таких обставин суд повністю відмовляє в задоволенні позову.

Outcome: dismissed