Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-30 00:00:00

КП «Луцькводоканал» звернулось в суд з\~позовом\~до\~відповідачки про стягнення боргу за надані\~послуги\~з\~водопостачання та водовідведення. Позов обгрунтований тим, що\~відповідач є власницею квартири [ADDRESS] . Свого обов`язку по оплаті житлово-комунальних\~послуг\~належним чином не виконувала, у зв`язку\~з\~чим, у нього\~утворилась\~заборгованість за послуги\~з\~водопостачання та водовідведення. Просив\~стягнути\~з\~відповідачки\~заборгованість за наданіпослуги\~з\~водопостачання та водовідведення в сумі\~8\~036,24\~грн та 3\~308,00\~грн. судових витрат. Від\~представника\~позивача\~надійшла\~заява про слухання\~справи у відсутності його представника, позовні\~вимоги\~підтримує у повному\~обсязі та просить задовольнити. Не заперечувала\~щодо\~ухвалення заочного рішення. Від\~відповідачки\~до суду заяви та клопотання, а також\~відзив на позовну\~заяву не надходили. Відповідачка в судове\~засідання не з`явилася, хоча\~була\~належним чином судом повідомлена про час, дату та місце\~розгляду\~справи, а тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи, у\~відповідності до ст. 280 ЦПК України. Розгляд\~справи\~здійснювався за відсутності\~учасників\~справи, без фіксування судового процесу за допомогою\~звукозаписувального\~технічного\~засобу, що\~відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши\~письмові\~докази, суд приходить до наступних\~висновків. Судом встановлено, що\~згідно\~з ст.ст.\~20,\~21 Закону України «Про житлово-комунальні\~послуги»\~визначені права та обов`язки\~споживача\~й\~виконавця\~житлово-комунальних\~послуг. Зокрема, правом споживача\~є\~одержання\~вчасно та відповідної\~якості\~житлово-комунальних послуг\~згідно\~із\~законодавством та умовами договору на надання\~житлово-комунальних послуг, а обов`язком - оплата житлово-комунальних\~послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком\~виконавця - надання\~послуг\~вчасно та відповідної якості\~згідно\~із\~законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання\~послуг\~є\~обов`язком\~обох\~сторін. Залежно\~від\~функціонального\~призначення\~житлово-комунальні\~послуги\~поділяються на комунальні\~послуги (централізоване\~постачання\~холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з\~використанням\~внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване\~опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з\~утримання\~будинків\~і\~споруд та прибудинкових\~територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової\~території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування\~внутрішньобудинкових мереж, утримання\~ліфтів, освітлення місць загального\~користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з\~управління\~будинком, спорудою\~або\~групою\~будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання\~послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх\~реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій\~тощо) (п. 1 ч. 1ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні\~послуги»). Відповідно до частини першій статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги. щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладень відповідного договору. Комунальне підприємство «Луцькводоканал» надає послуги централізованого водопостачання та водовідведення за адресою [ADDRESS] . Згідно з відомостей з Державного реєстру речових прав об?єкт житлової нерухомості за адресою: [ADDRESS] перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору дарування з 27.10.2006 року. Згідно з пунктами другим та 11 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов?язаний: - своєчасно вживати заходів для усунення виявлених неполадок, пов?язаних отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; - інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об?єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та в порядку, передбачених договором. Згідно з підпунктом 11 пункту 47 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (затверджено постановою КМУ від 05.07.2019\~N?690), підпунктом 11 пункту 39 публічного договору приєднання ( постанова КМУ від 05.07.2019\~N?690 ) споживач зобов?язаний інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника житла (іншого об?єкта нерухомого майна) шляхом надання виконавцю витяг або інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором. Згідно з абз. З частини другої Додатку до рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 25.03.2010\~року N? 159-1 у разі відсутності квартирних засобів обліку якщо кількість прописаних (зареєстрованих) в квартирі рівна «0» і не опломбовані вводи холодної води нарахування плати за холодну воду проводиться за нормативами використання холодної води на одну особу та тарифом на 1 м' холодної води, крім випадків встановлення фактично кількості проживаючих мешканців у квартирі. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об?єктами нерухомого майна. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» для багатоквартирних житлових будинків передбачено особливі умови щодо укладення публічного договору приєднання. Відповідно до частини четвертої та п`ятої ст. 13 Закону «Про житлово комунальні\~послуги» та пункту 14 Правил, договір\~між\~Позивачем та Боржником вважається укладеним, а фактом приєднання\~споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є факт надання Позивачем послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Позивач 30.05.2022\~року на офіційному сайті за посиланням\~https://old.vd.lutsk.ua/consumers/publichni-dogovory.html\~розмістив публічну оферту до споживачів про укладення публічний індивідуальний договір приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та розмістило текст договору. Співвласники багатоквартирного житлового будинку за адресою [ADDRESS] у 30-ти денний строк з дня оприлюднення Позивачем публічної оферти не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, відповідно з ними 01.07.2022\~року було укладено індивідуальні договори про надання комунальної послуги, що є публічними договорами приєднання. Боржник до 01.07.2022\~року послуги централізованого водопостачання водовідведення отримували без укладення письмового договору, з 01.07.2022\~року надання послуг відбувалось відповідно до публічним індивідуальним договором приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення. Відповідно до частини четвертої та п?ятої ст.13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» та пункту 14 Правил, договір між Позивачем та Боржником вважається укладеним, а фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є факт надання Позивачем послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦК України, відсутність\~підписаного договору\~не звільняє Боржника від сплати\~наданих\~послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону зазначено, що\~ціни (тарифи) на житлово комунальні\~послуги\~встановлюються за домовленістю\~сторін, крім\~випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є\~регульованими. У такому разі\~ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Постановою НКРЕКП від 22.12.2021\~№2867\~для КП «Луцькводоканал» затверджено\~наступні\~тарифи на централізоване\~водопостачання - 10,17 грн. за 1 куб.м (без податку на\~додану\~вартість) та на централізоване водовідведення-13,51 грн. за 1 куб.м (без податку на\~додану\~вартість). На сайті КП «Луцькводоканал» за посиланням\~http://vd.lutsk.ua/tariffs/poslugy-vodopostachannya-ta-vodovidvedennya.html розміщено діючі та попередні тарифи на послуги\~водопостачання та водовідведення\~розроблені, затверджені та установлені\~НКРЕКП. Відповідно до частини першої та другої статті 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017\~№\~2119-VIII комерційний облік\~здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що\~забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України\~наймачі (власники) квартир зобов`язані своєчасно\~вносити плату за комунальні\~послуги (водопостачання, газ, теплова\~енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами. Багатоквартирний будинок за адресою [ADDRESS] з 11.04.2022\~року обладнано загальнобудинковим приладом обліку. Житло Боржника не оснащене розподільчим (квартирним) приладом обліку послуцентралізованого водопостачання та водовідведення. 3 01.03.2023\~до 22.07.2025\~плата за послугу розраховувалась виходячи з розміру тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до показань комерційного (загальнобудинкового) вузла обліку. Станом на 22.07.2025\~року заборгованість споживачів за послуги централізованого водопостачання та водовідведення становить:\~8036,24 грн. За змістом ч. ч. 1, 2\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язанням\~є\~правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана\~вчинити на користь\~другої\~сторони (кредитора) певну\~дію (передати\~майно, виконати роботу, надати\~послугу, сплатити\~гроші\~тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають\~з\~підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Стаття 526 ЦК України\~передбачає,\~що\~зобов`язання\~має\~виконуватися\~належним чином відповідно до умов договору та вимог\~цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв\~ділового обороту або\~інших\~вимог, що\~звичайно\~ставляться. Враховуючи\~викладене, суд приходить до висновку, що відповідачкою були порушені умови надання\~житлово-комунальних\~послуг по водопостачанню та водовідведенню, отже позовні вимоги КП «Луцькводоканал» є\~обґрунтованими, а тому з відповідачки слід стягнути на користь\~позивача\~заборгованість в сумі 8036,24\~грн. У відповідності до вимог\~ст.141 ЦПК України\~з\~відповідача на користь позивача слід стягнути 3 028 грн. сплаченого судового збору. Крім того, відповідно до ст. 140 ЦПК України з відповідача на корить позивача також підлягає до стягнення 80 грн. документально підтвердженнях витрат позивача за отримання адміністративної послуги у Департаменті «ЦНАП у м. Луцьку» Луцької міської ради.

Outcome: approved