Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-03 00:00:00

[PERSON] (далі- позивач-1), [PERSON] (далі позивач -2), [PERSON] (далі позивач-3) та [PERSON] (далі-позивач -3) звернулись до суду з позовом до Квітневої сільської ради, Житомирського району, Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому вказують, що [INFO] помер їх батько [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої входить, зокрема, житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок [PERSON] успадкував після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , однак спадкових прав не оформив. Позивачі прийняли спадщину після смерті спадкодавця, що підтверджується довідкою нотаріуса. Звернувшись до нотаріуса 05.09.2025 року з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку з тим, що відсутні документи, які підтверджують право спадкодавця на житловий будинок. З копії технічного паспорта на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1917 році. Згідно до довідки Бердичівського МБТІ, станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок розташований в [ADDRESS] , не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлено. Вищевказане свідчить про те, що даний житловий будинок не є самочинним будівництвом, введений в експлуатацію та належав спадкодавцю. Позивачі просять визнати на ними в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , в рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , який він успадкував після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , однак спадкових прав не оформив. Судові витрати покласти на них. Позивачі в судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі. Представник відповідача Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі їх представника, рішення прийняти на розсуд суду. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 18 червня 1996 року Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 4. /а.с. 14/ Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 14 травня 1999 року Виконкомом Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 1. /а.с. 15/ Згідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 22 травня 1998 року Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 8. /а.с. 16/ Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 22 травня 1998 року Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] , запис за № 7. /а.с. 17/ Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 19 листопада 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] 19 листопада 2008 року розірвано, актовий запис за № 104. /а.с. 18/ Згідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01 серпня 1959 року Єрчицьким сільським бюро ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, матір`ю [PERSON] , [INFO] , вказана [PERSON] , запис за № 7. /а.с. 19/ Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 03 травня 2012 року Виконавчим комітетом Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO] , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 9. /а.с. 20/ Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 04 серпня 2003 року Виконкомом Єрчицької сільської ради Попільнянського району, [PERSON] померла [INFO] , запис за № 16./а.с. 21/ Згідно до Виписки з погосподарської книги № 1 на 2001-2005 роки, виданої Єрчицьким старостинським округом Виконавчого комітету Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області 09 травня 2024 року за № 76/02-12, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належав померлій [PERSON] . Особовий рахунок № [NUMBER] в погосподарській книзі № 1 (за 2001-2005 роки) відкритий на померлу [PERSON] . Власник будинку [PERSON] , померла [INFO] . Загальна площа будинку 42,0 кв.м, житлова площа 28,0 кв.м. Житловий будинок розміщений на земельній ділянці розміром 0,03 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку) та 0,53 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходилась у користуванні [PERSON] . /а.с. 22/ Як вбачається з довідки № 78/02-12 від 29 квітня 2024 року, виданої Єрчицьким старостинським округом Виконавчого комітету Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області, [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті за адресою: [ADDRESS] . На момент її смерті за вищевказаною адресою особи які проживали без реєстрації: син [PERSON] , [INFO] ; невістка- [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] ; онук [PERSON] , [INFO] ; онук- [PERSON] , [INFO] ; онук [PERSON] , [INFO] . /а.с. 23/ Відповідно до технічного паспорту, виготовленого 28 лютого 2024 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовниками технічної документації на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами зазначені: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . /а.с. 24-28/ Згідно до довідки № 454 від 11 березня 2024 року, виданої КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, відповідно до даних паперових носіїв технічного архіву станом на 31.12.2012 року на житловий будинок [ADDRESS] , право власності не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлений. /а.с. 29/ Як вбачається з довідки № 259/02-14 від 02 вересня 2025 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, після смерті [PERSON] , який народився [INFO] в селі Єрчики Попільнянського району Житомирської області, постійно до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] та який помер [INFO] , приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області заведено спадкову справу. [PERSON] був спадкоємцем [PERSON] , померлої [INFO] . Спадщину після померлої він прийняв. Спадкоємцями, які прийняли спадщину після померлого є: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . /а.с. 30/ Відповідно до повідомлення № 267/02-14 від 05 вересня 2025 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, Грінчук Ж.І., [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , так як відсутні документи які підтверджують право спадкодавця на даний житловий будинок. /а.с. 31/ У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно\~ до статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. \~ \~ \~ \~У пункті 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування"\~ від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до\~глави 29 ЦК України. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Статтею 1216\~Цивільного Кодексу\~України (далі\~ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~до статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. У відповідності із\~статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Згідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до\~статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для визнання за позивачами в рівних частках за кожним, як спадкоємцями за законом, права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно до пункту 1 частини 2 статті 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили судові витрати віднести на їх рахунок, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved