Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-30 00:00:00

Стислий виклад позиції заявника та пояснень заінтересованих осіб. 16.09.2025 [PERSON] (далі заявник) звернувся до суду з вказаною заявою і просив встановити факт належності [PERSON] , померлій [INFO] в селі Запсілля Сумського району Сумської області правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля Краснопільського району Сумської області, укладеного 19.08.1971 між [PERSON] та [PERSON] (російською), який посвідчено виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій від № 27. Заява мотивована тим, що [INFO] в с. Запсілля Сумського район Сумського району Сумської області померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, зокрема, на житловий будинок з земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Він є єдиним спадкоємцем на все майно померлої матері, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Вангородським В.В. проведена реєстрація спадкової справи, номер у спадковому реєстрі 69104179, номер у нотаріуса 10/2022 та на частину спадково майна отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді житлового будинку не може, оскільки при вивченні нотаріусом документів виявлено розбіжності, а саме у свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , виданому 06.12.2021 Миропільською сільською радою, у графі «прізвище» вказано « [PERSON] », а у договорі купівлі-продажу будинку у графі «покупець»» та на реєстраційному написі БТІ на документі про право особистої власності вказано « [PERSON] », яке є дошлюбним прізвищем матері. Постановою нотаріуса від 04.09.2025 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу будинку, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця. Оскільки іншим шляхом виправити зазначену розбіжність в написанні прізвища спадкодавця в правовстановлюючому документі немає можливості, він змушений звернутись до суду. Заявник [PERSON] у судовому засіданні 16.10.2025 заяву підтримав, просив задовольнити. Представник заявника [PERSON] у судовому засіданні заяву підтримала, просила задовольнити. Вказувала, що у зв`язку з розбіжностями у написанні прізвища заявника та його померлої матері у договорі купівлі-продажу будинку, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть, останній позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок. Згідно поданої 01.10.2025 заяви заінтересована особа Миропільська сільська рада не заперечувала проти задоволення заяви, просили розгляд справи проводити без участі їх представника. Заінтересована особа - приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський В.В. згідно поданої 15.10.2025 заяви просив розгляд справи проводити без його участі. Фактичні обставини, встановлені судом. Заявник [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження (а.с. 13). У свідоцтві про одруження батьків заявника та посвідці про народження, дошлюбне прізвище матері зазначено (мовою оригіналу) « [PERSON] » (а.с. 14, 27). Мати заявника [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] в с. Запсілля Сумського району Сумської області у віці 84 роки, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим 06.12.2021 Миропілською сільською радою (а.с. 11). За життя 19.08.1971 мати заявника на підставі Договору купівлі продажу будинку, посвідченого виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 27 набула право власності на будинок, розташований за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, посвідчений виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 27, у якому прізвище матері зазначено (мовою оригіналу) « [PERSON] » (а.с. 15). Згідно довідки Миропільської сільської ради № 722/02-38 від 05.09.2025 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належав на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 19.08.1971 [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] (а.с. 24). Відповідно до довідки ДП «БТІ РЕГІОНАЛЬНА АГЕНЦІЯ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА» МИКОЛАЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 1310-1-07/25 від 14.08.2025 згідно інформації, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000085167, станом на 31.12.2012, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.1971 посвідченого Запсільською сільською радою р. № 27 (а.с. 22). У матеріалах інвентаризаційної справи № А 000085167 наявна копія договору купівлі-продажу від 19.08.1971 будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, у якій прізвище матері заявника зазначено (мовою оригіналу) « [PERSON] » та квитанції про сплату платежів за інвентаризаційні послуги, у яких платником зазначена мати заявника - « [PERSON] ». 21.02.2005 Запсільською сільською радою на ім`я матері заявника [PERSON] видано Державні акти на право власності на земельні ділянки СМ № 103871 на земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та СМ № 103897 земельну ділянку площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25, 26). Зі змісту спадкової справи № 16/2022 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] 08.02.2022 звернувся до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Вангородського В.В. з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері (а.с. 45). На звернення заявника приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський В.В. постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.09.2025 відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця. Постанова мотивована тим, що у свідоцтві про смерть серії [NUMBER] від 06.12.2021 виданому Миропільською сільською радою, у графі прізвище вказано « [PERSON] », у договорі купівлі-продажу будинку, посвідченого виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих Краснопільського району Сумської області 19.08.1971 за реєстраційним номером № 27, зареєстрованого в державному комунальному підприємстві «Сумське обласне бюро технічної інвентаризації» 15.03.2021 за реєстровим номером 128, у графі покупець «Водоп`ян» та на реєстраційному написі БТІ на документів про право особистої власності « [PERSON] », що є її дошлюбним прізвищем (а.с. 23). Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права. Згідно пункту 5 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що 16.07.1961 після укладення шлюбу мати заявника змінила прізвище з « [PERSON] » на [PERSON] , однак у Договорі купівлі-продажу будинку від 19.08.1971, на підставі якого вона набула право власності на будинок розташований за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, її прізвище зазначено (мовою оригіналу) « [PERSON] ». Вказаний будинок розташований на земельних ділянках за адресою: [ADDRESS] , на які матері заявника [PERSON] 21.02.2005 видано Державні акти і вона, як [PERSON] здійснювала оплату за інвентаризаційні послуги та померла [INFO] в с. Запсілля Сумського району Сумської області у віці 84 роки. На звернення заявника приватний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та спорудами за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця. Відтак, розбіжність у написанні прізвища матері заявника у договорі купівлі-продажу від 19.08.1971, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть позбавляють заявника [PERSON] оформити свої спадкові права після померлої матері. Таким чином, суд вважає за необхідне заяву задовольнити і встановити факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] в с. Запсілля, Сумського району, Сумської області правовстановлюючого документу Договору купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, укладеного 19 серпня 1971 року між продавцем [PERSON] та покупцем (мовою оригіналу) « [PERSON] », посвідчений виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 27

Outcome: approved