Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-05 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] , звернулись до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] помер їх батько [PERSON] , який постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] , після смерті якого відкрилась спадщина на все майно, яке йому належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина, їх мама [PERSON] , шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала разом з спадкодавцем на момент його смерті, здійснювала догляд за житловим будинком, садила огород. Інших спадкоємців після смерті батька, які прийняли спадщину немає. Справа після смерті [PERSON] не заводилась. За життя їх мама не зверталась та не оформила спадщину після смерті чоловіка, свідоцтва про право на спадщину не отримувала. [INFO] померла їх мама [PERSON] , яка постійно проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] , після смерті якої відкрилась спадщина на все майно, яке вона успадкувала після смерті їх батька [PERSON] , не оформивши її. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли вони її діти [PERSON] та [PERSON] шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, та подання заяв до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті мами. Інших спадкоємців після її смерті, які прийняли спадщину немає. В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області після смерті [PERSON] заведена спадкова справа. 25.12.2003 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області видала їм свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та грошові вклади. В даний час вони звернулись до нотаріуса для оформлення спадщини у вигляд житлового будинку. 17.07.2025 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] нотаріус повідомила, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя спадкодавці не завершили процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримали. На будинок оформлено технічний паспорт. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої мами вони не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] складає 82314 грн. Станом на час побудови будинку записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Індивідуальні (садибці) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 року (дата прийняття Постанови КМУ «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» №449) не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Посилається на норми ЦК України. Просять визнати за кожним право власності на 1\\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмових заяв, просять розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу у його відсутність, позов визнає. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] , [PERSON] до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.п.4,6 Прикінцевих та\~перехідних положень\~ЦК України в редакції 2003\~року,\~Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила книги шостої даного закону щодо спадкування застосовуються лише до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим кодексом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.524\~ЦК України (в редакції 1963 року), спадкування здійснюється за законом та за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.548,549\~ЦК України (в редакції 1963 року), для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про одруження, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] 24.06.1949 року уклали шлюб. Згідно свідоцтв про народження, [PERSON] народилась [INFO] , [PERSON] народилась [INFO] , їх батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтв про укладення шлюбу, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] 25.01.1975 року уклали шлюб, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] 09.05.1970 року уклали шлюб. Згідно свідоцтв про смерть [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Згідно довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області від 29.10.2024 року, [PERSON] , був зареєстрований та проживав за адресою. [ADDRESS] , яке рахувалось його господарством з 1977 року і по день смерті, помер [INFO] . На день смерті [PERSON] в будинку зареєстрована та проживала дружина [PERSON] із 1977 року по час смерті, померла [INFO] , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка. Від імені [PERSON] та [PERSON] заповіт не посвідчувався. Згідно витягу з погосподарської книги №5 за 2015 рік с. Перковичі Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, житловий будинок\~з надвірними\~будівлями і\~спорудами в\~ [ADDRESS] належав [PERSON] .Будинок побудований в 1948 році. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.2003 року, спадщину після смерті [PERSON] у вигляді 1\\2 частки земельних ділянок, земельного паю, грошових вкладів, прийняли її діти: [PERSON] та [PERSON] . Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 17.07.2025 року на ім`я позивачів, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю. Згідно копії спадкової справи та витягів з Державного реєстру речових прав, спадщину після смерті [PERSON] у вигляді 1\\2 частки земельних ділянок, земельного паю, грошових вкладів, прийняли її діти: [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 26.11.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась. \~ \~ \~ \~Згідно довідки Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 23.07.2025 року, земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] та для ведення особистого селянського господарства були сформовані на [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 20.12.2024 року, з схематичним планом, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, загальною площею 77,7 кв.м., житловою 31 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] та [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1948 році. \~ \~ \~ \~Згідно висновку №571-Н про вартість нерухомого майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 82314 грн. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, батьки позивачів [PERSON] та [PERSON] на законних підставах проживали та були зареєстровані в житловому будинку в [ADDRESS] , який побудований в 1948 році та рахувався домоволодінням померлого батька позивачів [PERSON] , який при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Після смерті [PERSON] , мати позивачів [PERSON] успадкувала вказаний будинок шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, але при житті не оформила спадщину та право власності на вказаний будинок. Після смерті спадкодавця [PERSON] , матері позивачів спадщину прийняли її діти, позивачі по справі. шляхом подання заяви до нотаріусу та оформлення спадкових прав на інше спадкове майна. \~ \~ \~ \~Позивачі, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги за законом прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] у вигляді іншого спадкового майна спадкодавців та фактично прийняли спадщину у вигляді будинку [ADDRESS] , але не мають можливості належним чином оформити спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок на померлих спадкодавців. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачами спадщини у вигляді іншого спадкового майна, фактичного прийняття та утримання спадщини у вигляді житлового будинку [ADDRESS] , після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1\\2 частку житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved