Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-02 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» (далі - ТОВ «Євро-Реконструкція») звернулося до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом, в якому, з урахуванням уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в солідарному порядку заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період з 12 березня 2017 року по 01 вересня 2024 року, платою за абонентське обслуговування за період з листопада 2021 року по 01 вересня 2024 року у розмірі 148 287,08 грн, з яких: заборгованість з централізованого опалення становить - 28 671,30 грн, заборгованість із сплати послуг за гаряче водопостачання - 117 983,06 грн, заборгованість за платою за абонентське обслуговування - 1 632,72 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 26 699,98 грн, 3 (три) % річних у розмірі 7 769,31 грн та судовий збір в розмірі 3 028,00 грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку № 2 , в тому числі до квартири [ADDRESS] , як теплопостачальною організацією з 01 липня 2014 року здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198. Споживачами за вказаною адресою є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 23 липня 2014 року у газеті «Хрещатик» (№ 103 (4503) позивачем розміщено повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської Ради - газеті «Хрещатик» 06 серпня 2014 року (№111(4511)). Також 13 жовтня 2021 року на офіційному веб-сайті ТОВ «Євро-Реконструкція» опубліковані Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання. Фактом приєднання споживачів до умов індивідуального договору є факт отримання відповідних послуг. 09 вересня 2016 року між ТОВ «Євро-Реконструкція» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Отже, враховуючи положення статей 7, 8, 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пункту 13 Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених Кабінетом Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 та пункту 12 Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 та враховуючи, що відповідачі є споживали послуги на підставі укладеного з позивачем договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, на них покладається обов`язок оплатити позивачу усі фактично спожиті ними послуги. Однак, з січня 2016 року відповідачі своєчасно не вносять плату за отримані послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та за отримані послуги з гарячого водопостачання, а також з листопада 2021 року - абонентську плату, в результаті чого станом на 01 вересня 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 187 531,05 грн, з яких заборгованість з централізованого опалення становить 35 712,16 грн, заборгованість зі сплати послуг за постачання гарячої води - 150 186,17 грн та заборгованість за абонентською платою - 1 632,72 грн. Також, оскільки відповідачі прострочили виконання грошового зобов`язання, вважає, що на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати та 3 % річних, що є особливою мірою відповідальності боржників за прострочення грошового зобов`язання, яка має компенсаційний характер. У зв`язку з викладеним просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 04 листопада 2024 року позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків - три дні з дня отримання копії даної ухвали. Ухвалу від 04 листопада 2024 року про залишення позову без руху було вручено позивачеві 05 листопада 2024 року. 08 листопада 2024 року до суду надійшла заява ТОВ «Євро-Реконструкція» від 07 листопада 2024 року, до якої долучено позовну заяву у новій редакції та копію позовної заяви у новій редакції відповідно до кількості учасників справи. Таким чином, позивачем виконано вимоги ухвали Дніпровського районного суду міста Києва від 04 листопада 2024 року про залишення позову без руху. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 08 листопада 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки. 23 грудня 2024 року (вхід. № 70341) до суду від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, позовні вимоги не визнала з огляду на таке. Строк позовної давності у даній справі має бути відраховано з моменту запровадження карантину на території України, а саме з 12 березня 2020 року. Позовні вимоги про стягнення заборгованості за період з січня 2016 року по 12 травня 2017 року не підлягають задоволенню, оскільки щодо таких вимог сплив строк позовної давності. Наслідки спливу строку позовної давності також слід застосовувати щодо вимог про стягнення 3 % річних та інфляційних втрат, нарахованих відповідно до статті 625 ЦК України. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, однак питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмету доказування у справі та має істотне значення. Між позивачем та відповідачем не укладено договір про надання послуг з постачання гарячої води та теплової енергії. Засобів обліку, на основі яких можна б було прослідкувати обсяг споживання, також не встановлено. Наданий позивачем розрахунок заборгованості не є належним доказом надання послуг з постачання гарячої води та теплової енергії, оскільки не містить даних щодо обсягу спожитих послуг та не наведено методики, відповідно до якої нараховано суми до сплати. Єдиним належним та допустимим доказом є акт, в якому буде відображено обсяг споживання гарячої води та теплової енергії саме відповідачами та зазначено засоби обліку, якими здійснювалося вимірювання обсягу спожитих послуг. Розмір заборгованості, який заявлений до стягнення, не відповідає дійсності. [PERSON] не проживає за вказаною адресою більше семи років. У задоволенні позовних вимог просила відмовити та стягнути з позивача витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 22 000,00 грн 30 грудня 2024 року (вхід. № 71574) до суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС від позивача надійшла відповідь на відзив (повторно доставлено засобами поштового зв`язку 08 січня 2025 року, вхід. № 965) Представником позивача зазначено, що 09 вересня 2016 року між ТОВ «Євро-Реконструкція» та [PERSON] укладено Договір № 440055/66 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Згідно отриманої відповіді Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації, відповідачі зареєстровані та є мешканцями квартири [ADDRESS] . У період виникнення заборгованості за надані послуги, місце постійного проживання відповідачів у квартирі підтверджується наявним в матеріалах справи доказами, дані особи є споживачами наданих до квартири послуг та належними співвідповідачами по справі. Проживання в іншому місці не звільняє відповідачів від сплати отриманих комунальних послуг, оскільки матеріалами справи підтверджено їх реєстрацію у квартирі. Питання непроживання осіб за місцем реєстрації ніяким чином не впливає на нарахування за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії, оскільки, згідно пункту 6 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» питання перерахунку за комунальні послуги за період відсутності осіб за місцем реєстрації не стосується послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води (за наявності встановленого у квартирі індивідуального засобу обліку гарячого водопостачання). Водночас, діюче законодавство надає кредитору право, у разі солідарного обов`язку боржників (що має місце у даній справі), заявляти вимогу про виконання обов`язку як до усіх боржників разом, так і до когось з них конкретно за вибором кредитора. Нарахування за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та постачання гарячої води здійснюються відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (які діяли на момент виникнення заборгованості), Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, та Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182, Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315. Квартира [ADDRESS] обліковується, як така, що не обладнана індивідуальним засобом обліку гарячої води. Загальнобудинковий засіб обліку гарячої води за адресою по [ADDRESS] - відсутній, а тому нарахування за надані послуги з постачання гарячої води, за період з березня 2017 року по серпень 2024 року здійснювалось за нормою споживання на кількість зареєстрованих в квартирі, а саме на 10 осіб. Також з лютого 2022 року по особових рахунках споживачів нараховуються витрати на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (ФГВ). Усі споживачі, в тому числі і ті, що тимчасово не користуються послугою з постачання гарячої води або встановили індивідуальні водопідігрівачі, щомісячно здійснюють оплату за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання. Нарахування плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання здійснюється за тарифом на послугу з постачання теплової енергії, з урахуванням визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу. З лютого 2022 року щомісяця нараховується окремо за послугу з постачання гарячої води та окремо за ФГВ, оскільки за ФГВ розрахунок здійснюється, застосовуючи тариф на послугу з постачання теплової енергії. За період з березня 2017 по серпень 2024 року за вказаною адресою нарахування за постачання теплової енергії здійснювалось на підставі показників загальнобудинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно до опалювальної площі квартири. Відповідачі своєчасно з січня 2016 року не вносили плату за отримані послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та з січня 2016 року не вносили плату за послуги з постачання гарячої води та з листопада 2021 року за абонентське обслуговування в результаті чого утворилась заборгованість станом на 01 вересня 2024 року в розмірі 187 531,05 грн. З урахуванням пункту 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України та часу введення в Україні карантину у межах позовної давності знаходиться період з березня 2017 року. Отже, починаючи з 12 березня 2020 року строк позовної давності продовжений на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)». Відповідно до п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в редакції Закону № 3450-IX від 08 листопада 2023 року) у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні`від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Отже,

Outcome: approved