Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» про стягнення коштів. Просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» на користь [PERSON] 67205 гривень 00 копійок грошових коштів. На обґрунтування свого позову вказала, що згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2019 року, укладеного між нею та ТОВ «ЖЕД ПМК 2015», посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського округу Грицею Л.М. за реєстровим номером 354, вона набула у власність житлову кімнату [ADDRESS] . Згідно п.2.1 договору продаж було вчинено за 67205,00 грн. Вона сплатила грошові кошти в повному обсязі, що підтверджується довідками РПТ «КБ «Правекс-Банк» №2726 від 26.11.2020 року, №2727 від 26.11.2020 року, №2740 від 30.11.2020 року та довідкою ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» №30/11/1 від 30.11.2020 року. На підставі укладеного договору за нею було зареєстровано право власності на вказану кімнату. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18.02.2021 р. по справі №686/23067/19 було визнано недійсним договір купівлі-продажу від 19.03.2019 року, укладений між нею та відповідачем. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 07.03.2022 року по справі №686/25887/22 було припинено її право власності на кімнату [ADDRESS] (реєстраційний номер нерухомого майна 1788618068101). На підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду від 16.04.2024 року по справі №686/3784/22 було скасовано запис про право власності №30761014 від 19.03.2019 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо її прав на кімнату [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого 1788618068101, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46028620 від 19.03.2019 року, приватний нотаріус Грица Л.М. Хмельницький міський нотаріальний округ. В зв`язку з визнанням договору недійсним ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» було повернуто кімнату № 15 , яка є його власності згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.08.2025 року. Вона зверталась до відповідача з вимогою від 02.07.2025 року про повернення їй отриманих ним грошових коштів, які вона сплатила за кімнату № 15 згідно договору, який визнаний недійсним, посилаючись на ст. 216 та 236 ЦК України. Однак ТОВ «ЖЕД ПМК листом №14/07/1 від 14 липня 2025 року повідомило їй про важке матеріальне становище та відсутність грошових коштів і можливості повернути їй кошти. Станом на момент звернення до суду відповідач кошти їй не повернув. Згідно ч.1-3 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Представник позивача направив до суду заяву про слухання справи за її відсутності та підтримання позову. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про визнання позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2019 року, укладеного між [PERSON] та ТОВ «ЖЕД ПМК 2015», посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського округу Грицею Л.М. за реєстровим номером 354, [PERSON] набула у власність житлову кімнату [ADDRESS] . Згідно п.2.1 договору продаж було вчинено за 67205,00 грн. [PERSON] сплатила грошові кошти в повному обсязі, що підтверджується довідками РПТ «КБ «Правекс-Банк» №2726 від 26.11.2020 року, №2727 від 26.11.2020 року, №2740 від 30.11.2020 року та довідкою ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» №30/11/1 від 30.11.2020 року. На підставі укладеного договору за [PERSON] було зареєстровано право власності на вказану кімнату. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18.02.2021 р. по справі №686/23067/19 було визнано недійсним договір купівлі-продажу від 19.03.2019 року, укладений між [PERSON] та ТОВ «ЖЕД ПМК 2015». Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 07.03.2022 року по справі №686/25887/22 було припинено право власності [PERSON] на кімнату № 15 за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер нерухомого майна 1788618068101). На підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду від 16.04.2024 року по справі №686/3784/22 було скасовано запис про право власності №30761014 від 19.03.2019 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо прав [PERSON] на кімнату № 15 за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер об`єкта нерухомого 1788618068101, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46028620 від 19.03.2019 року, приватний нотаріус Грица Л.М. Хмельницький міський нотаріальний округ. В зв`язку з визнанням договору недійсним ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» було повернуто кімнату № 15 , яка є його власності згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.08.2025 року. [PERSON] 02.07.2025 року звернулась до відповідача з вимогою про повернення їй отриманих грошових коштів, які вона сплатила за кімнату № 15 згідно договору, який визнаний недійсним, посилаючись на ст. 216 та 236 ЦК України. ТОВ «ЖЕД ПМК листом №14/07/1 від 14 липня 2025 року повідомило [PERSON] про важке матеріальне становище та відсутність грошових коштів і можливості повернути їй кошти. Згідно ч.1-3 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Якщо у зв`язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною. Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. Оскільки договір купівлі продажу кімнати визнано недійсним ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» зобов`язане повернути [PERSON] отримані грошові кошти в розмірі 67205 гривень 00 копійок. Відповідно до ст. 141 ЦПК України - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно ч.1 ст. 142 ЦПК України - у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» на користь [PERSON] 67205 гривень 00 копійок коштів та 605 гривень 60 копійок сплоченого судового збору. Зобов`язати Головне управління державної казначейської служби України у Хмельницькій області/Хмельницький район повернути [PERSON] 50 відсотків судового збору, сплоченого при подані позову - 605 гривень 60 копійок.

Outcome: approved