Jurisdiction: civil
Date: 2025-11-04 00:00:00

Представник позивача адвокат Мельник Я.О. звернувся\~до суду\~з даним\~позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначив, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 1,4174 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0082, що розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання - Рижанської сільської ради), яку вона успадкувала після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , яка 11.05.2017 року уклала договір оренди вище вказаної земельної ділянки з ТОВ «ТВК-АГРО». Після оформлення спадщини між позивачем 13.08.2019 року та ТОВ «ТВК-АГРО» укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі, якою було змінено сторону договору, у зв`язку зі смертю попереднього орендодавця, також продовжено строк дії зазначеного договору до 13.08.2029 року. Представник позивача стверджує, що в порушення умов укладеного договору орендар з 2021 року належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, що стало підставою для звернення до суду з позовом про розірвання вказаного договору оренди. Окрім того, представник позивача зазначає, що ТОВ «ТВК-АГРО» уклало договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №02/05/25/ТВК з ТОВ «Акріс-Груп», на підставі якого останнє придбало право оренди земельної ділянки, в тому числі з кадастровим номером 1821184000:09:003:0082, та яке в подальшому згідно договору купівлі-продажу майнових прав №ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4 від 01.04.2025 продало право оренди ТОВ «Грін Форест Ленд». На час звернення з позовною заявою до суду договір оренди землі від 11.05.2017 року продовжує діяти з новим орендарем ТОВ «Грін Форест Ленд». Представник позивача просить\~суд розірвати договір оренди землі від 11 травня 2017 року, укладений між [PERSON] та\~Товариством з\~обмеженою відповідальністю\~«ТВК-АГРО»,\~правонаступником якого\~є Товариство\~з обмеженою\~відповідальністю «Грін\~Форест Ленд»\~щодо земельної\~ділянки сільськогосподарського\~призначення,\~площею 1,4174\~га,\~кадастровий номер\~1821184000:09:003:0082,\~що розташована\~на території\~Хорошівської селищної\~ради Житомирського\~району Житомирської\~області (до\~об`єднання \~-\~Рижанської сільської\~ради);\~стягнути з\~відповідача на\~користь позивача\~судові витрати,\~пов`язані зі\~сплатою судового\~збору. Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 22.08.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено по справі підготовче судове засідання. Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 17.09.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Прозивач в судове засідання не прибув, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує. Відповідач ТОВ «Грін Форест Ленд», а також треті особи: ТОВ «Акріс-Груп», ТОВ «ТВК-АГРО», ПП «Анатолівське», будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду, своїх представників в судове засідання не направили, будь-яких заяв та клопотань не подавали. Відповідач відзив на позовну заяву з обгрунтуванням заперечень проти нього та наданням доказів, що їх підтверджують, у встановлений судом строк до суду не подав. Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved