Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-28 00:00:00

05.09.2025 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, [INFO] померла мати позивача [PERSON] , останнім місцем проживання якої було [ADDRESS] . За життя\~ спадкодавиця [PERSON] заповіту не залишила. До складу спадщини, після смерті [PERSON] ввійшло наступне майно: - житловий будинок [ADDRESS] , згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.05.2001 року, виданого державним нотаріусом, реєстраційний номер 1376 та зареєстрованого у Виноградівському БТІ 17.05.2001 року за №1227; Будівельного паспорту на перебудову зруйнованого паводком будинку на ім`я померлої від 05.06.2001 року з Дозволом на право виконання будівельних робіт та з Рішенням виконкому Королівської селищної ради від 17.05.2001 року №50 про надання дозволу померлій на відновлення зруйнованого паводком житлового будинку на власній ділянці. - земельна ділянка площею площею 0,07 га (700 кв.м.),\~ що розташована в [ADDRESS] \~ з цільовим призначенням:\~ для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно нотаріально посвідченого Договору від 31.03.1960 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності [PERSON] \~ за адресою ділянки [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги по закону є позивач\~ та відповідач, діти\~ померлої [PERSON] Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. В судове засідання позивач не з`явився, однак представник позивача, адвокат Лапчак І.Я. напрвив до суду клопотання, в якому підтримав позовні вимоги і просив такі задоволити. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, позовні вимоги визнав і не заперечив проти їх задоволення. Відповідачка [PERSON] до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, позовні вимоги визнала і не заперечила проти їх задоволення Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог позивача [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] видане 26.01.2011 року Виконавчим комітетом Королівської селищної ради Виноградівського\~ району Закарпатської області, актовий запис №15.\~\~\~\~\~ Батько, [PERSON] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] виданого повторно 10.04.2001 року Виконавчим комітетом Королівської селищної ради Виноградівського\~ району Закарпатської області. Спадкоємцями першої черги по закону є позивач\~ та відповідач, діти\~ померлої [PERSON] . Родинні відносини між позивачем та померлою підтверджуються повторним свідоцтвом про народження позивача [NUMBER] виданого 27.06.1975 року Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області. Родинні відносини між відповідачем [PERSON] та померлою підтверджуються\~ свідоцтвом\~ про народження відповідача [NUMBER] виданого 13.03.1962 року Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області; та Витягом №00053155932 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища. Родинні відносини між відповідачем [PERSON] та померлою підтверджуються\~ свідоцтвом\~ про народження відповідача [NUMBER] виданого повторно 22.08.1973 року Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області. Після смерті спадкодавця [PERSON] , відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадщина складається з: житлового будинку [ADDRESS] , згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.05.2001 року, виданого державним нотаріусом, реєстраційний номер 1376 та зареєстрованого у Виноградівському БТІ 17.05.2001 року за №1227; Будівельного паспорту на перебудову зруйнованого паводком будинку на ім`я померлої від 05.06.2001 року з Дозволом на право виконання будівельних робіт та з Рішенням виконкому Королівської селищної ради від 17.05.2001 року №50 про надання дозволу померлій на відновлення зруйнованого паводком житлового будинку на власній ділянці. земельної ділянки площею площею 0,07 га (700 кв.м.),\~ що розташована в [ADDRESS] \~ з цільовим призначенням:\~ для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно нотаріально посвідченого Договору від 31.03.1960 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності [PERSON] \~ за адресою ділянки [ADDRESS] . Позивач прийняв спадщину, оскільки, згідно реєстраційної відмітки в паспорті його місце проживання за адресою [ADDRESS] \~ зареєстровано 30.06.1982 року. Тобто, на момент смерті матері він постійно проживав з померлою в її будинку. Згідно Довідки Королівської селищної ради №549 від 19.08.2025, померла [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS] .\~ На день її смерті за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: [PERSON] , - син; [PERSON] , - невістка; [PERSON] , - внук; [PERSON] , - внучка. Таким чином, позивач\~ має\~ всі\~ правові\~ підстави\~ на\~ набуття\~ права\~ власності на\~ будинок\~ та земельну ділянку в\~ порядку\~ спадкування. Згідно відомостей Технічного паспорту, виданого 18.06.2025 року, ФОП [PERSON] , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] ,\~ загальна площа будинку складає\~ 135,0 м.кв., житлова 62,2 м.кв., рік побудови 2005. Відповідно до довідки, виданого сертифікованим інженером ФОП [PERSON] , інвентаризаційна вартість будинку складає\~\~ 1.118.975,00 грн. Відповідно до\~ відомостей наданих відділом надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області нормативна грошова оцінка земельних ділянок складає: Земельна ділянка площею 0,07 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд \~ 215.516,00 грн. Позивачу, листом приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу, - відмовлено в оформленні спадщини, оскільки відсутні\~ правовстановлюючі\~ документи\~ на ім`я спадковдавця\~ на спадкове майно. Відповідно до положень п.3.3. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Потреба такого способу захисту права власності як пред`явлення позову про його визнання виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється (п.37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.12.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав». При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. В п.3.1 Узагальнення проведеного ВССУ від 16.05.2013 року відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Разом з тим, згідно п.6 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі. Враховуючи вищевикладене,\~ на підставі ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1220, 1216, 1222, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 Цивільного кодексу,

Outcome: approved