Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-29 00:00:00

02.10.2025 [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 належить [PERSON] . В обгрунтування заяви вказав, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка залишила заповіт на його ім`я. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] входить житловий будинок з господарськими спорудами в [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,0721 га для обслуговування житлового будинку. Свого часу право власності на житловий будинок зареєстровано в Полонському БТІ, земельна ділянка передана у приватну власність на підставі рішення Полонської міської ради від 21.06.2000 за №439 і на ім`я [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю І-ХМ №037126 від 04.07.2000, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на землю за №1871. Після смерті матері він звернувся з заявою до приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Бондар С.М., було заведено спадкову справу №35/2020 від 21.05.2020. По питанню виготовлення технічної документації, проведення державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0721 га звернувся до ФОП [PERSON] , який листом №1 від 05.09.2025 відмовив у зв`язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю записано « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Через невідповідність у правовстановлюючих документах заявник позбавлений можливості реалізувати своє право на розпорядження майном. В судове засідання заявник не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, доводи заяви підтримує, просить задовольнити. Представник заінтересованої особи Полонської міської ради надіслав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке. Згідно п.5 ч.2\~ст.293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 названого Кодексу\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.95 року\~зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Судом встановлено, що відповідно до даних свідоцтва про народження батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджено даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.4). [PERSON] , батько заявника, помер [INFO] , що підтверджено даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.5). Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 видано Полонською міською радою Хмельницької області 04.07.2020 на ім`я « [PERSON] » (а.с.10, зворот). Відповідно до довідки №191 від 17.09.2025, виданої керівником комунального підприємства Полонської міської ради «БТІ» право приватної власності на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (до зміни нумерації 35) згідно облікових даних «КП БТІ» зареєстровано в книзі №8 номер запису 17/20 від 30.05.1978 за [PERSON] в цілому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Полонським міським відділом комунального господарства на підставі рішення виконкому №70 від 24.02.1978 (а.с.11). Відповідно до даних витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60269861 від 21.05.2020 після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу №65856452 (а.с.14). ФОП [PERSON] листом №1 від 05.09.2025 відмовив для заявника [PERSON] виготовити технічну документацію та здійснити державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0721 га у зв`язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 вказано « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Власне через наявність вказаної розбіжності у написанні по батькові [PERSON] , приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. листом №651/02-14/35/2020 від 25.09.2025 відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, а саме земельну ділянку площею 0,0721 га, яка надана для обслуговування житлового будинку (а.с.16). З листа\~виконавчого комітету\~Полонської міської\~ради Шепетівського\~району Хмельницької\~області №2613\~ від\~03.10.2025\~вбачається,\~що в\~Державному акті\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії І-ХМ\~№037126,\~виданому на\~ім`я [PERSON] \~Полонською міською\~радою було допущено\~помилку,\~проте виправити\~вказану помилку\~немає можливості,\~оскільки таке\~не передбачено\~чинним законодавством\~(а.с.20). Встановлення вказаного факту необхідно заявнику для здійснення реєстрації речового права на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Виправити помилку у Державному акті іншим шляхом неможливо, оскільки після втрати чинності 01.01.2013 Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою\~наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, а такі правовстановлюючі документи як державні акти на право постійного користування землею, починаючи з 01.01.2013 не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються, і виправити помилку іншим шляхом, окрім судового, неможливо, а тому заява [PERSON] підлягає задоволенню відповідно до ч. 1\~ст. 315 ЦПК України.

Outcome: approved