Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-29 00:00:00

У вересні 2025 року [PERSON] , звернулася в суд з позовом до Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , а саме на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2320 га, кадастровий номер 5622684600:03:002:0245 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1649 га кадастровий номер 5622684600:02:004:0059. Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначив, що [INFO] померла її мати [PERSON] , після її смерті відкрилася спадщина за заповітом. Згідно архівного витягу з рішення Новосілківської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 16 травня 1996 року №32 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність та постійне користування» [PERSON] було надано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га в межах населеного пункту. На виконання вказаного рішення позивачкою було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та отримано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2320 га яка розташована в с. Новосілки Рівненського району Рівненської області кадастровий номер 5622684600:03:002:0245 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1649 га, яка розташована в с.Новосілки в Рівненського району Рівненської області кадастровий номер 5622684600:02:004:0059. Скористатись правом на спадщину на земельну ділянку не може, так як спадкодавцем було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки, площею 0,3969 га для ведення особистого селянського господарства, тому вона звернулася до суду за захистом свого права на спадкове майно. Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 26 вересня 2025 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 22.10.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, подала до суду заяву якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. Представник відповідача Здолбунівської міської ради Рівненської області в судове засідання не з`явилася, подала до суду лист від 02.10.2025, яким просила розглянути справу без її участі, не заперечує проти задоволення позову. Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Новосілківської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 16 травня 1996 року №32 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність та постійне користування» [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,05 га, в межах населеного пункту, що підтверджується копією архівного витягу з рішення від 12.11.202 №2369/04-01. [PERSON] померла [INFO] в м. Здолбунів, Рівненської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 15.01.2021. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.11.2021 року позивачка прийняла спадщину після смерті матері. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0700744302025 від 18.08.2025, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,1649 га, кадастровий номер 5622684600:02:004:0059. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6101090962025 від 08.08.2025, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,2320 га, кадастровий номер 5622684600:03:002:0245. Відповідно до ст.ст.\~328,\~392,\~1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3\~ст. 152 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1\~ст. 1225 ЦК України. Згідно положень\~ст. 125 Земельного кодексу України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до\~ст. 126 Земельного кодексу України\~право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На підставі абз. 2 п. 1\~розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України\~рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок»\~(втратив чинність на підставі\~закону № 139V від 14 вересня 2006 року)\~є підставою\~для реєстрації\~права власності\~на земельні\~ділянки цих\~громадян або\~їх спадкоємців\~відповідно доЗакону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Аналогічна ситуація роз`яснена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із\~ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відтак суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними та підставними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved