Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~ФОП [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~про стягнення\~солідарно заборгованості\~за надані\~Будинкоуправлінням №2\~КЕВ м.\~Хмельницький комунальні\~послуги за\~період з\~1\~січня 2019\~року по\~31\~березня 2019\~року в\~сумі 2163\~грн.\~17\~коп.,\~три проценти\~річних від\~простроченої суми\~в розмірі\~272\~грн.\~60\~коп.\~та інфляційні\~втрати в\~розмірі 1058 грн. 06 коп., за період з 1 квітня 2019 року по 30 листопада 2021 року в сумі 3411 грн. 07 коп., посилаючись на те, що відповідачі не проводили у встановлені строки їх оплату. 29 листопада 2024 року відповідно до протоколу про проведення аукціону від 21 листопада 2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький між останнім та ним укладено договір купівлі-продажу права вимоги, а саме: грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до вимог ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 66 ч. 1 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Будинкоуправлінням №2 КЕВ м. Хмельницький надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі і за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Власником 2/3 частки квартири [ADDRESS] , що в цьому будинку, є [PERSON] , а власником 1/3 частки - [PERSON] .. Заборгованість за надані комунальні платежі станом на 1 лютого 2024 року становить 5574 грн. 24 коп. А тому вказану заборгованість необхідно стягувати з відповіачів вілповідно до їх часток у власності даної квартири. \~ \~ \~ \~29 листопада 2024 року відповідно до протоколу про проведення аукціону від 21 листопада 2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький між ним та ФОП [PERSON] укладено договір купівлі-продажу права вимоги, а саме: грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 512 ч. 1 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові. Правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні, яке виникло на підставі правочину, що підлягає державній реєстрації, має бути зареєстрований в порядку, встановленому для реєстрації цього правочину, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~ Оцінюючи\~встановлене,\~суд приходить\~до висновку,\~що оскільки\~відповідачі не\~проводили у\~встановлені строки\~оплату за\~наданні комунальні\~послуги,\~а тому\~на користь\~ФОП [PERSON] \~необхідно стягнути\~з [PERSON] заборгованість\~за період\~з 1\~січня 2019\~року по\~31\~березня 2019\~року в\~сумі 1442\~грн.\~11\~коп.,\~три проценти\~річних від\~простроченої суми\~в розмірі\~181\~грн.\~73\~коп.\~та інфляційні\~втрати в\~розмірі 705 грн. 37 коп., за період\~з 1\~квітня 2019\~року по\~30\~листопада 2021\~року в\~сумі 2274\~грн.\~05\~коп., з [PERSON] заборгованість за період з 1 січня 2019 року по 31 березня 2019 року в сумі 721\~грн.\~06\~коп.,\~три проценти\~річних від\~простроченої суми\~в розмірі\~90\~грн.\~87\~коп.\~та інфляційні\~втрати в\~розмірі 352 грн.\~69\~коп.,\~за період\~з 1\~квітня 2019\~року по\~30\~листопада 2021\~року в\~сумі 1137грн. 02 коп. \~ \~ \~ \~Крім того, суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, які викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі №755/9215/15-ц, постановах Верховного Суду у справах №905/1795/18 та №922/2685/19, а також, враховує, що дана справа є незначної складності, в даній категорії справ наявна узгоджена та установлена судова практика, існує відпрацьована адвокатська практика у даній категорії справ, а обсяг досліджених доказів є невеликим. А тому розмір витрат на професійну правничу допомогу необхідно визначити в сумі по 1000 грн. з кожного. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial