Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-23 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник позивача Мозговий Олександр Вікторович в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області, Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом витребування майна з чужого незаконного володіння. Позов обґрунтований тим, що позивачу [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 1,1700 га для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Новоолександрівської сільської ради Бериславського району (в межах ліквідованої Петропавлівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, право власності на яку вона мала відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯД № 736047 від 14.01.2009, виданого на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 10.12.2008 № 530. У зв`язку з тим, що у позивача був державний акт, в якому був відсутній кадастровий номер, він вирішив виготовити технічну документацію та зареєструвати своє право власності на земельну ділянку. Під час перевірки земельної ділянки з`ясувалось, що даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 6524185000:04:001:0199 (замість 6524185000:03:012:0021), при цьому немає можливості внести в базу даних ДЗК цю належну їй земельну ділянку, бо земельна ділянка вже внесена до бази даних ДЗК як державна власність, право власності на цю земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до Інформації ДЗК від 14.01.2025 технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель на цю земельну ділянку була виготовлена 14.08.2019 Херсонською регіональною філією ДП «Центр ДЗК». Власником земельної ділянки зазначено Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області. Згідно з Інформації з ДРРП реєстрація права власності проведена на підставі Наказу про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності, серія та номер: 4845-СГ, виданого 19.11.2019, видавник: ГУ ДГК у Херсонській області. Відомості про те, що вказана земельна ділянка є приватною власністю позивача, та про державний акт, на підставі якого вона є власником, у Інформації ДЗК та Інформації з ДРРП відсутня. Листом від 23.01.2025 на адресу Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області позивач повідомив про вищевказані обставини. На своє звернення вона відповіді не отримала. 12.03.2025 представник позивача звернувся із відповідною заявою до Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області з проханням повідомити, чи вирішувалось Новоолександрівською сільською радою питання про прийняття у комунальну власність та державну реєстрацію права комунальної власності на вказану земельну ділянку кадастровий номер 6524185000:04:001:0199, і якщо так, то просив вирішити питання щодо передачі цієї земельної ділянки у власність [PERSON] як власника майна відповідно до державного акту. За результатами розгляду заяви позивач отримала відповідь за підписом начальника Новоолександрівської сільської\~ради Бериславського\~району Херсонської\~області від 19.03.2025 №02-27/159, відповідно до якої передача спірної земельної ділянки із державної власності не здійснювалося, право комунальної власності не зареєстроване, на період дії воєнного стану в Україні адміністрація не вправі вирішувати питання щодо передачі спірної ділянки у власність. Також\~позивач в\~якості доказу\~належності їй\~спірної земельної\~ділянки отримала\~в архівному\~відділі №3\~Бериславської РДА\~архівний витяг\~від 11.02.2025\~року №\~04-02/\~П-11,\~в якому\~вказано,\~що [PERSON] \~на підставі\~розпорядження голови\~Нововоронцовської РДА\~Херсонської області\~від 10.12.2008\~року №\~530\~була надана\~у власність\~земельна ділянка\~площею 1,17\~га,\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~розташована на\~території Петропавлівської\~сільської ради\~Нововоронцовського району\~Херсонської області.\~Вказана земельна\~ділянка після\~отримання у\~власність весь\~час перебувала\~у користуванні\~позивача,\~але на\~підставі незаконних\~дій з\~боку Головного\~управління Держгеокадастру\~у Херсонській\~області вона\~була позбавлена\~права власності\~на неї. Про реєстрацію права державної власності на земельну ділянку їй нічого відомо не було, так як її про це не повідомляли, а в неї не було потреби перевіряти наявність у неї права власності на земельну ділянку, так вона має відповідний державний акт на право власності, який не скасовувався, і земельна ділянка в неї з будь-яких підстав не вилучалась. З огляду на викладене, представник позивача просив позов задовольнити та усунути [PERSON] перешкоди в користуванні майном земельною ділянкою площею 1,1700 га, кадастровий номер 6524185000:04:001:0199, для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Новоолександрівської сільської ради Бериславського району (в межах ліквідованої Петропавлівської сільської ради Нововоронцовського району) Херсонської області, право власності на яку вона мала відповідно до державного акту про право приватної власності на землю серія ЯД № 736047 від 14.01.2009, виданого на підставі розпорядження голови Нововоронцовської РДА Херсонської області від 10.12.2008 № 530, шляхом витребування цієї земельної ділянки на її користь із чужого незаконного володіння у Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав. Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Херсонській області позов не визнав. Надав відзив, за яким вищезазначена позовна вимога не є ефективним способом захисту права чи інтересів позивача зважаючи на наступне.З 27 травня 2021 року земельні ділянки розташовані в межах території Новоолександрівської територіальної громади перейшли до комунальної власності. Органом місцевого самоврядування, що представляє Новоолександрівську територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування є Новоолександрівська територіальна громада Бериславського району Херсонської області Отже сааме, вона є розпорядником спірної земельної ділянки в силу вищезазначених нормативно-правових актів Враховуючи викладене, Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог пред`явлених до Головного управління, оскільки в силу вищезазначених нормативно правових актів Головне управління не є власником спірної земельної ділянки. Тому на підставі викладеного,

Outcome: approved