Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

08.07.2025 року позивач Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради звернулось в суд з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мотивуючи свій позов тим, що відповідач є\~власником квартири\~ [ADDRESS] \~та користується послугами підприємства по утриманню, технічному обслуговуванню і поточному ремонту будинку, споруд та прибудинкових територій згідно з переліком послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту, затвердженого уповноваженим органом, а тому зобов`язаний оплачувати отримані послуги. В зв`язку з невиконанням покладених на відповідача зобов`язань за адресою: [ADDRESS] за період з 01.07.2018 року по 31.05.2025 року утворилась заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка станом на 01.06.2025 року становить 12\~555 грн. 83 коп. Просили суд стягнути з відповідача на користь позивача дану заборгованість та сплачені судові витрати в сумі 3\~028 грн. Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 09.07.2025 року справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання представник позивача КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки суду невідома. Відзив на позовну заяву відповідно до норм ст.178 ЦПК України відповідач не надавав, заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не надходило. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223\~ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились, з ухваленням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом\~встановлено,\~що рішенням\~Полтавської міської\~ради від\~16.03.2012\~року визначено\~Комунальне підприємство\~«Житлово-експлуатаційну\~організацію №2»\~Полтавської міської\~ради балансоутримувачем\~житлових будинків\~і споруд\~і прибудинкових\~територій,\~які належать\~територіальній громаді\~міста. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.20) та користується послугами підприємства\~по утриманню,\~технічному обслуговуванню\~і поточному\~ремонту будинку,\~споруд та\~прибудинкових територій, які надаються Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради. Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Нормою статті 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. За нормами ст.68 ЖК України, ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В зв`язку з тим, що відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання в повному обсязі та не сплачує послуги за житлово-комунальні послуги, утворилась заборгованість за період з 01.07.2018 року по 31.05.2025 року у розмірі 12\~555 грн. 83 коп. Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, встановлених ст.526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом ч.1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про стягнення суми заборгованості з відповідача на користь позивача в сумі 12\~555 грн. 83 коп. Крім заборгованості, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати сплачені позивачем у розмірі 3\~028 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved