Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даною заявою та просить постановити рішення, яким визнати за нею, [PERSON] право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] . В обґрунтування позову, стверджує що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема, на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Вона, позивач, будучи спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка [PERSON] , своєчасно прийняла спадщину шляхом сумісного проживання зі спадкодавцем на час його смерті. Позивач звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини, але нотаріус, виявивши відсутність правовстановлюючих документів на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що була винесена відповідна постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.03.2025 вих. № 186/02-31. Таким чином вона, позивач, не може оформити своїх спадкових прав, як спадкоємець першої черги за законом після смерті чоловіка на успадковане майно. Зазначене стало підставою для звернення до суду. Ухвалою від 06.06.2025 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд на 03.07.2025 року о 13:00 годині (а.с.55), про що були повідомлені сторони (а.с.56). Цією ж ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. (вул. Варненська,буд.35, м. Болград Одеська область,68702 email: [INFO] ) надати суду в строк до 01.07.2025 року копію спадкової\~справи №297/2024 щодо майна [PERSON] , померлого [INFO] . \~ \~ \~ \~26.06.2025\~року приватним\~нотаріусом Болградського\~районного нотаріального\~округу Одеської\~області Агбун\~М.І.\~ надано\~копію спадкової\~справи №297/2024 щодо майна [PERSON] , померлого [INFO] (а.с.59-124). \~ \~ \~ \~В підготовчому засідання 03.07.2025 року: \~ \~ \~ \~- позивач підтримала вимоги, наполягала на їх задоволенні; \~ \~ \~ \~- представник позивача також підтримала вимоги, разом з цим заявила клопотання про надання часу надати додаткові докази на обґрунтування позовних вимог; \~ \~ \~ \~ - представник відповідача позовні вимоги визнав, просив підготовче засідання проводити у його відсутність (а.с.58). \~ \~ \~ \~Протокольною ухвалою суду клопотання представника позивача задоволено. Надано можливість вирішити питання про залучення заінтересованих осіб, звернутися до органу місцевого самоврядування щодо надання комісійного висновку про відповідність житлового будинку вимогам ДБН. \~ \~ \~ \~Проголошено перерву в судовому засіданні до 10:00 годину 15.09.2025 року.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~02.09.2025 року представником позивача через систему «Електронний суд» надіслано клопотання про долучення доказів по справі та допит свідків в судовому засіданні (а.с.131-135). \~ \~ \~ \~В підготовчому засідання 15.09.2025 року: \~ \~ \~ \~- позивач підтримала вимоги, наполягала на їх задоволенні. Пояснила, що нею суду надано усі докази, та можливо закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду; \~ \~ \~ \~- представник позивача звернула увагу, що ними буде подано ще додаткові письмові пояснення, відмову держреєстратора. Просила викликати і допитати в судовому засіданні свідків, які зазначені в клопотанні від 02.09.2025 року (а.с.131-131). В цілому підтвердила, що суду надано усі докази, та можливо закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду \~ \~ \~ \~ - відповідач позовні вимоги визнав та розгляд справи просив здійснювати у відсутність представника (а.с.135). Ухвалою суду від 15.09.2025 року закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду (а.с.139), про що повідомлено сторін по справі (а.с.140). В судовому засіданні 21.10.2025 року: - позивач підтримала доводи, викладені в позовній заяві, просила їх задовольнити. Надала пояснення з підстав, зазначених в позовній заяві; - представник позивача підтримала доводи позивача, надала пояснення щодо правових підстав позову; - представник відповідача не прибув. На адресу суду надіслав заяву за підписом старости с.Каракурт - Жечевої О. про визнання позовних вимог, та розгляд справи у відсутність представника (а.с.142). Розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення\~позовних\~вимог за наступних підстав. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , видане Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 21 травня 2024 року (а.с.6), актовий запис про смерть №312. Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно зокрема, на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). На час відкриття спадщини з померлим проживала його дружина [PERSON] , яка своєчасно прийняла спадщину шляхом сумісного проживання з спадкодавцем на час його смерті, родинні відносини спадкодавця та спадкоємця підтверджуються свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] , виданим Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області 19.12.1993 року, актовий запис №14 (а.с.9). Згідно довідки від 24.03.2025 № 99/02/17 виданої Василівською сільською радою Болградського району [PERSON] , [INFO] був зареєстрованим та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] з 997 року по день смерті [INFO] (а.с.7). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих в житловому приміщені осіб від 24.03.2025 №100/02-07 Василівською сільською радою Болградського району на момент смерті [PERSON] 19.05.2024 разом з ним за адресою: [ADDRESS] була зареєстрована його дружина [PERSON] , [INFO] (а.с.8) З технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] вбачається, що замовником є [PERSON] (а.с10). З архівного\~витягу Болградської\~районної \~державної адміністрації\~вбачається,\~що 03\~червня 1994\~року рішенням\~виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Болградського району Одеської області (протокол № 4) [PERSON] було виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] , загальною площею 0,25 га (а.с.14). В 1995 році померлим [PERSON] виготовлено [PERSON] паспорт на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (а.с.15-19). В 1997 році був виготовлений робочий проект газопостачання житлового будинку (а.с.20). В 1999 році газ був підключений до будинку. З того часу газопостачальні організації періодично перевіряють газове обладнання, укладають договори на постачання газу, останній договір № 90008089 на технічне обслуговування внутрішніх газових мереж та газового обладнання побутового споживача укладений 21.10.2022 року(а.с.27-28). 16.02.1998 року Ізмаїльський РЕС надав дозвіл [PERSON] на підключення однофазного електричного вводу за адресою [ADDRESS] . Останній договір про користування електричною енергією укладений 30 листопада 2005 року з позивачем [PERSON] .с.32). Згідно довідки КП «Болградське Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами підлягає узаконенню так як побудований у 1995 році (а.с.33). Оціночна вартість домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складає 143 000.00 гривень, що підтверджується звітом про оцінку майна виконавець виготовлений ПП «БВКФ» Кулекспобуд» від 09.04.2025 року (а.с.35-31). Згідно акту робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення виданого за підписами членів комісії призначеної розпорядженням голови Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 07.07.2025 року № 99/А у складі голови Бойчева П.Д. встановила, що пред`явлений до прийняття в експлуатацію житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , має такі основні показники: будинок одноповерховий, загальна площа будинку 86.6 кв.м., з них житлова 47.0 кв.м, допоміжна 39.5 кв.м, площа основи 116.7 кв.м., висота житлового будинку -2,90 кв.м. об`єм 338 кв.м. Рішенням державної приймальної комісії пред`явлений до прийняття в експлуатацію житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідає санітарним, будівельним , протипожежним нормам та підлягає прийняттю в експлуатацію (а.с.133). З вказаним актом позивач зверталася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Нікіти І.В., Центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області з питання реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] та рішенням державного реєстратора від 06.10.2025 року №81195518 було відмовлено позивачу [PERSON] в реєстрації права власності (а.с.145). Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. було відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане спадкове майно у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (а.с.30). З відповіді приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. №371 від 25.06.2025 року, вбачається, що була завалена спадкова справа, після померлого [INFO] [PERSON] (а.с.59), що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (а.с.60). Зі спадкової справи №297/2024 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Агбун М.І. з заявою від 27.08.2024 року про прийняття спадщини (а.с.62). Окрім позивача 13.11.2024 з заявою про прийняття спадщини звернувся брат померлого [PERSON] 1966 року народження, який прийняв спадщину після [PERSON] за заповітом зареєстрованого в реєстрі № 5 від 29.01.2020 року наявного в матеріалах справи (а.с.84) яким в подальшому було отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку за [ADDRESS] (а.с.96). Судом допитано свідків, які повідомили наступне. Так, свідок [PERSON] (а.с.146-147) стверджувала, що є сусідкою позивача, проживає за адресою: [ADDRESS] , та добре знає сім`ю [PERSON] , яка після смерті чоловіка в травні 2024 року проживає одна в будинку за адресою: [ADDRESS] . Подружжя [PERSON] будували будинок самостійно протягом декількох років, приблизно в 1994-1997 роках, допомагали їм односельчани. Будинок добротний, наявне електропостачання, газифікований. У подружжя дітей не має, тому дружина є спадкоємцем після смерті чоловіка. Свідок [PERSON] (а.с.148-149) пояснив, що він був другом [PERSON] , який помер [INFO] . Коли [PERSON] в 1994 році отримав земельні ділянку і розпочав будувати будинок, то всім селом допомагали, робили лампач, клали кладку, крили дах. У нього свідка була будівельна бригада, та вони працювали на будівництві будинку на основних роботах. Інші роботи подружжя робили самостійно, а на деякі роботи винаймали людей. Будинок добротний, крепкий, відповідає будівельним вимогам. Позивач як дружина є спадкоємцем майна після смерті чоловіка [PERSON] та має успадкувати цей будинок, дітей у них не має. Суд визнає покази свідків достовірними і приймає їх в якості доказів, оскільки свідки є близькими друзями, сусідами померлого [PERSON] і добре знали його і його сім`ю. З урахуванням наведеного, у суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Дані про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи - відсутні, їх показання об`єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам. У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст.1217 ЦК України. До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст.1221 ч.1 ЦК України). Статтею 1223 ЦК України врегульовано, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до\~\~ч.5\~ст.1268\~ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Положеннями ст.1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.\~Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У відповідності до ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. А відтак судом встановлено, що померлому [PERSON] на день його смерті належало право на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] закінченого об`єкту будівництва, однак не введеного в експлуатацію та отримання відповідних правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п. 11 ч. 1ст. 346 ЦК України). Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, як за заповітом так і за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим\~способом захисту,\~що має\~застосовуватися,\~якщо існують\~перешкоди для\~оформлення спадкових\~прав у нотаріальному порядку (п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року). Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Якщо об`єкт\~будівництва не\~був завершений\~спадкодавцем чи\~не був\~прийнятий в\~експлуатацію,\~або право\~власності не\~було за\~ним зареєстроване,\~то до\~складу спадщини\~входять усі\~належні спадкодавцеві\~як забудовнику\~права та\~обов`язки,\~а саме:\~право власності\~на будівельні\~матеріали та\~обладнання,\~які були\~використані спадкодавцем\~у процесі\~цього будівництва;\~право завершити\~будівництво (як\~правонаступник спадкодавця\~-\~замінений у\~порядку спадкування\~забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за нею майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постановах Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17), від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18). Судом також встановлено, що згідно архівного витягу Болградської районної державної адміністрації вбачається, що 03 червня 1994 року рішенням виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Болградського району Одеської області (протокол № 4) [PERSON] було виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] загальною площею 0,25 га (а.с.14). В 1995 році померлим [PERSON] виготовлено [PERSON] паспорт на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, судом встановлено, що будівництво домоволодіння здійснювалось [PERSON] на земельній ділянці, відведеній для цієї мети та на підставі Дозволу на виконання будівельних та затвердженої проектної документації. Зареєструвати право власності на нього або речове право на об`єкт завершеного будівництва за життя [PERSON] не встиг, в експлуатацію будинок не ввів. Однак згідно акту робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення виданого за підписами членів комісії призначеної розпорядженням голови Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 07.07.2025 року № 99/А у складі голови Бойчева П.Д. встановила, що пред`явлений до прийняття в експлуатацію житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , має такі основні показники: будинок одноповерховий, загальна площа будинку 86.6 кв.м., з них житлова 47.0 кв.м, допоміжна 39.5 кв.м, площа основи 116.7 кв.м., висота житлового будинку - 2,90 кв.м. об`єм 338 кв.м. Рішенням державної приймальної комісії пред`явлений до прийняття в експлуатацію житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідає санітарним,\~будівельним,\~протипожежним нормам\~та підлягає\~прийняттю в\~експлуатацію (а.с.133). Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить право на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] Отже, з вказаного можна зробити висновок, що позивач, [PERSON] , є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON] на підставі, що передбачена законом, тобто в порядку спадкування, набула право на це майно, тобто на домоволодінні за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до положень ст.ст.13, 81, 83 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Згідно ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази. Докази, що не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення (стаття 229 ЦПК України). Суд розглядає справу дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінюючи докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 229 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 2 ЦПК України. При розгляді даної справи предмет доказування доведений позивачем відповідними доказами, при чому, їх аналіз дозволяє зробити висновок про те, що вони є належними, допустимими та достовірними як кожний окремо, так і у взаємному зв`язку у їх сукупності. Підсумовуючи усе вище викладене, суд вважає позовні вимоги позивача цілком обґрунтованими, та приходить до висновку про їх задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved