Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Представник заявника Богуславської міської ради Хоменко В.М. звернувся до суду із заявою, в якій просить суд передати у комунальну власність Богуславської територіальної громади в особі Богуславської міської ради безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю з внутрішнім розміщенням трансформаторної підстанції № 330 (250 кВА) загальною площею 13,6 кв.м., 1971 року побудови, що розташована за адресою: [ADDRESS] . В обгрунтування заявлених вимог зазначив, що у травні 2017 року адміністрація Богуславського РП ПАТ «Київобленерго» звернулася до Богуславської міської ради з листом, у якому повідомила про наявність на території міста Богуслав нежитлових будівель, що є об`єктами енергетики, які становлять підвищену небезпеку, ніким належно не обслуговуються та не утримуються, зокрема нежитлова будівля з внутрішнім розміщенням трансформаторної підстанції №330 (250 кВА), що розташована в районі багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Богуславської міської ради №118/7 від 20 липня 2017 року вищевказаному об`єкту була присвоєна адреса: [ADDRESS] . 16 серпня 2018 року державним реєстратором вищевказана нежитлова будівля взята на облік як безхазяйне нерухоме майно, про що опубліковано оголошення у газеті «Вісті Богуславщини». 4 червня 2024 року нежитловій будівлі присвоєна нова адреса: [ADDRESS] . Представник Богуславської міської ради\~ Хоменко В.М. у судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій підтримав заявлені вимоги, просить справу розглянути без його участі. Заінтересована особа державний реєстратор Садчик Н. у судове засідання не з`явилася, подала заяву. У якій просила справу розглядати у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне заяву Богуславської міської ради задовольнити, виходячи із наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. За змістом ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Як убачається із матеріалів справи, заявником була витримана процедура взяття на облік об`єкту нерухомості, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення виконавчого комітету Богуславської міської ради від 18 травня 2017 року №70/5 розпочато процедуру визнання безхазяйним, зокрема, об`єкту: трансформаторна підстанція 330 (250 кВА) нежитлова будівля місце розташування район багатоквартирного будинку [ADDRESS] , та доручено відділу з надання адміністративних послуг міської ради взяти на облік зазначене майно (а.с.4), про що розміщено оголошення в газеті «Вісті Богуславщини» випуск липень 2017 (а.с.8 з/б). Протягом всього терміну, починаючи з дати публікації оголошення в ЗМІ, жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено прав на вказане майно. Відповідно до рішення виконавчого комітету Богуславської міської ради від 20 липня 2017 року №118/7 трансформаторній підстанції 330 (250кВА) (нежитловій будівлі) місце розташування район багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] (а.с.4 з/б). Так, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 16 серпня 2018 року за №134514719\~ об`єкт нерухомого майна нежитлова будівля з внутрішнім розміщенням трансформаторної підстанції №330 (250кВА), за адресою: [ADDRESS] взятий на облік (а.с.5). Як вбачається із витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, 4 червня 2024 року нежитловій будівлі з внутрішнім розміщенням трансформаторної підстанції 330 (250 кВА) присвоєна нова адреса: [ADDRESS] (а.с.9). Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до п.п.1 п.а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що нежитлова будівля з внутрішнім розміщенням трансформаторної підстанції № 330 (250 кВА) загальною площею 13,6 кв.м., 1971 року побудови, що розташована за адресою: [ADDRESS] є безхазяйним нерухомим майном, взята на облік органом, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, а тому є всі підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності Богуславської територіальної громади. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved