Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-21 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що до 01.05.2018 послуги з надання централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , здійснювало ПАТ «Київенерго», яке на підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання. Таким чином, позивач прийняв право вимоги до відповідача по заборгованості за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 27321,80 грн. та за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 8818,87 грн. З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався). Відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021, 73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн.; до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 148545,73 грн. Просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. 18.06.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. [PERSON] з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою [ADDRESS] у розмірі 27321,80 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та 8818,87 грн. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води. Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511). Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу. Встановлено, що з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 94,60 грн. Як вбачається з розрахунків заборгованості відповідач частково здійснювала оплату за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився. Позивач просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. Доказів того, що відповідач є власником вищезазначеної квартири, позивач не надав. Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго». Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги за спірною квартирою за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018. Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Судом встановлено, що з огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржників у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Разом з тим, суд звертає увагу, що [PERSON] лише з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , тобто лише з 01.03.2021 є споживачем наданих позивачем послуг за вказаною адресою, а тому в останнього відсутній обов`язок сплачувати заборгованість за надані позивачем послуги до 01.03.2021. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 3552,69 грн. За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 800 грн. Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 2752,69 грн. (3552, 69 грн. - 800 грн. = 2752,69 грн.) Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1877,80 грн. За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 650 грн. Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1227,80 грн. (1877,80 грн. - 650 грн. = 1227,80 грн.) На підставі вищевикладеного, суд з урахуванням наданого розрахунку, дати реєстрації відповідача у спірній квартирі та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 2752,69 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 109,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 462,45 грн.; за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1227,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 48,94 грн. та інфляційні втрати у розмірі 206,27 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 72045,21 грн. Щодо вимог про стягнення з відповідачів за період з січня 2024 року по квітень 2025 року інфляційних втрат, пені та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Оскільки відповідач несвоєчасно здійснював платежі за надані комунальні послуги, то він зобов`язаний сплатити пеню на користь виконавця цих послуг. Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (48,50%) у розмірі 1468,58 грн., у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Outcome: partial