Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого спадкоємцем була його дружина - мати позивача [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. [INFO] [PERSON] померла. Позивач подав до нотаріуса заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Бірюка О.В. від 24.10.2023 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Вказав, що відсутність у померлої [PERSON] свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно не позбавляє спадкоємців права на спадщину. Житловий будинок було побудовано у 1986 році і на той час державна реєстрація права власності на будинки у сільській місцевості не проводилась, чинним законодавством такого обов`язку у власника не вимагалось. Зазначив, що змушений звернутись до суду оскільки у встановленому законом порядку не може оформити свої права через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу. Ухвалою Драбівського районного суду від 10 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Драбівського районного суду від 03 жовтня 2025 року підготовче провадження закрито, справа призначена до судового розгляду по суті на 21.10.2025. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Ракоїд Л.О. не прибули, від представника до суду 20.10.2025 надійшла заява про розгляд справи без участі, у якій представник просила проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позов підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав. У матеріалах справи мається заява представника відповідача від 21.10.2025 вх. ЕП-780/25-Вх, у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, розгляд цивільної справи проводити без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 12 грудня 2016 року виконавчим комітетом Яворівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, [PERSON] помер [INFO] у віці 68 років у с. Яворівка, Драбівський район Черкаська область. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 27.02.2018 року виконавчим комітетом Яворівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, [PERSON] померла [INFO] у віці 66 років у с. Яворівка, Драбівський район Черкаська область. Відповідно копії технічного паспорту будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Яворівка (станом на 01.01.2021) [ADDRESS] , він виготовлений на замовлення [PERSON] 03.02.2022 станом на 18.01.2022. Рік побудови житлового будинку 1986, рік побудови надвірних будівель та споруд 1970-1990. Згідно будівельного паспорта земельної ділянки від 1986 року він стосується об`єкта: житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Згідно наявної виписки з рішення № 02 від 22.04.1986 Драбівської районної ради народних депутатів [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Вказано, що після спорудження нового будинку [PERSON] має знести старий будинок. Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки від 27.05.1986, він стосується об`єкта: житловий будинок за адресою [ADDRESS] , забудовник [PERSON] . Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 23 лютого 2022 року № 104, станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності ФОП [PERSON] ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , станом на 03.09.2025 становить 164700,29 грн. Згідно довідки Яворівської сільської ради Драбівського району Черкаської області № 76 від 27.02.2018 [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , до дня смерті проживала по [ADDRESS] . Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 91 від 02.09.2025 згідно погосподарської книги № 4 с. Яворівка за 2021-2025 року, номер об`єкта по господарського обліку 000356-5, житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] . Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82559973 від 16.09.2025 спадкова справа номер у спадковому реєстрі 60138990, номер у нотаріуса 19, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , заведена 24.01.2017 приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82560004 від 16.09.2025 спадкова справа номер у спадковому реєстрі 62080902, номер у нотаріуса 48, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , заведена 28.02.2018 приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. Згідно копії спадкової справи № 19/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] , вона заведена на підставі заяви [PERSON] від 24.01.2017, яка вказала, що спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , приймає, виділяти частку у спільному майні подружжя не буде. Інформація про видані свідоцтва про право на спадщину та про наявність інших спадкоємців [PERSON] у вказаній справі відсутня. Вказана справа закінчена 24.10.2023. Згідно копії спадкової справи № 48/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON] , вона заведена на підставі заяви [PERSON] від 28.02.2018, який вказав, що заповідане йому [PERSON] майно приймає, спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України а також пережившого чоловіка немає. Згідно наявного у матеріалах спадкової справи заповіту, зареєстрованого у реєстрі за № 26, посвідченого 17.11.2017 секретарем Яворівської сільської ради Драбівського району Черкаської області Олефіренко Н.Г., [PERSON] , [INFO] , зробила заповітне розпорядження на випадок смерті, заповівши все своє майно сину [PERSON] , 1973р.н. Також згідно наявної у матеріалах спадкової справи заяви [PERSON] від 24.10.2023, він просить видати свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті матері [PERSON] , зокрема на житловий будинок з приналежними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.10.2023, вих. № 98/02-14, виданою приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному [PERSON] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Згідно даних повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00053948975 від 02.10.2025 батьками [PERSON] , [INFO] , що народився у с. Яворівка, Драбівського району Черкаської області, вказані [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1986 році, та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] була його дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла шляхом постійного проживання з [PERSON] , але помела та її не оформила. Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є її син позивач по справі [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку шляхом подання до нотаріуса заяви про прийняття спадщини. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично була власником побудованого у 1986 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] , оскільки відповідно до вимог законодавства прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , хоча й не оформила своїх спадкових прав та не отримала правовстановлюючі документи на будинок, а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позовних вимог. Суд приходить до висновку, що позивач довів, що спадкодавець фактично була власником, але не оформила право власності на майно відповідно до вимог законодавства. У такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за позивачем. Згідно положень ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем заявлено 1 вимогу майнового характеру, ціна позову становить 164700,29 грн. Таким чином у відповідності до положень п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» сума судового збору становить 1647,00 грн. Відповідно вимог ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір. Згідно ч. 6 ст. 141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Позивач [PERSON] відповідно до копії пенсійного посвідчення серія [NUMBER] , виданого 21.03.2025 Пенсійним фондом України довічно, має пенсію по інвалідності, 2 група, загальне захворювання, тому звільнений від сплати судового збору відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір». При подачі позову [PERSON] судовий збір не сплачував, тому клопотання сторін позивача та відповідача про залишення судового збору за позивачем не можуть бути задоволені, а питання судового збору належить вирішити у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України. Оскільки відповідачем Шрамківською сільською радою Золотоніського району Черкаської області позов визнано до початку розгляду справи по суті, з відповідача необхідно стягнути до державного бюджету 50% судового збору, що становить 823,50 грн., від сплати якого був звільнений позивач при подачі позовної заяви, іншу частину судового збору в сумі 823,50 грн. належить компенсувати за рахунок держави.

Outcome: approved