Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Департаменту з\~надання адміністративних\~послуг Миколаївської\~міської ради\~Миколаївської області\~та Олешківської\~міської ради\~Херсонського (Цюрупинського)\~району Херсонської\~області про визнання права власності, обґрунтовуючи тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.05.1995 року нотаріусом Бережною Л.І. Цюрупинської нотаріальної контори. 11.12.2024 року позивач звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно у Миколаївській міській раді Миколаївської області із заявою про реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок, однак, 11.03.2025 року отримала рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77735852 мотивоване тим, що у відповіді на запит на КП ХБТІ ХОР державного реєстратора інформації щодо реєстрації права власності до 1 січня 2013 року не надано. Представник [PERSON] \~направила на\~адресу КП\~«Херсонське бюро\~технічної інвентаризації»\~Херсонської обласної\~ради адвокатський\~запит у\~якому просила\~повідомити про\~наявність відомостей\~про реєстрацію\~права власності\~на житловий\~будинок [ADDRESS] .\~14.11.2024\~року КП\~«ХБТІ» ХОР\~було надано\~відповідь на\~зазначений адвокатський\~запит у\~якій повідомлено,\~що станом\~на сьогоднішній\~день доля\~архіву філії\~бюро невідома\~через окупацію\~м.\~Олешки,\~з першого\~дня вторгнення\~вивіз архівів\~бюро здійснити\~було неможливо.\~Надати інформаційну\~довідку щодо\~підтвердження державної\~реєстрації права\~власності на\~нерухоме майно,\~що розташоване\~за адресою:\~ [ADDRESS] неможливо\~до моменту\~деокупації регіону.\~У зв`язку\~із чим\~просить визнати\~за [PERSON] \~право власності\~на житловий\~будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] .,\~загальною площею\~74,2\~м2,\~житловою площею\~55,2\~м2 на земельній ділянці розміром 2507\~кв.м.\~ Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 30.04.2025\~року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.09.2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, підтримали вимоги позивача та просили їх задовільнити. Представник відповідача Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав відзив на позов, в якому зазначив, що відповідач Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Миколаївської області по даній справі є неналежним, оскільки не має повноважень стверджувати чи заперечувати наявності права власності у особи, або відсутність такого права, що і не передбачено Законом та надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача Олешківської міської ради Херсонського району Херсонської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення поклався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини, суд, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом,\~виданого 04.05.1995\~року нотаріусом\~Бережною Л.І.\~Цюрупинської нотаріальної\~контори та\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 3-170,\~позивачу [PERSON] \~на праві\~приватної власності\~належить житловий\~будинок [ADDRESS] ,\~загальною площею\~74,2\~м2,\~житловою площею\~55,2\~м2 на земельній ділянці розміром 2507\~кв.м.\~ Право власності на відчужуваний жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами зареєстроване в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 1 за реєстровим номером 213. 11.12.2024 року [PERSON] звернулася із заявою до Державного реєстратора прав у Миколаївській міській раді Миколаївської області за реєстрацією належного їй майна в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, однак 11.03.2025 року отримала рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77735852 мотивоване тим, що у відповіді на запит на КП ХБТІ ХОР державного реєстратора інформації щодо реєстрації права власності до 1 січня 2013 року не надано. Згідно з п.1 ч.2\~ст.16 Цивільного кодексу України, способом захисту порушеного, оспорюваного цивільного права може бути визнання права. Позов про визнання права подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб`єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Визнання права власності на майно через звернення до суду не суперечить чинному законодавству. Відповідно\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно положень Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 від 22.12.2022 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року за №1668/39004 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велись) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією», територія м. Олешки Херсонської області перебуває під тимчасовою окупацією. Статтею 9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України»\~державні органи та органи місцевого самоврядування, утворені відповідно до\~Конституції\~та законів України, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території діють лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та законами України. Будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом. Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є недійсним і не створює правових наслідків. Встановлення зв`язків та взаємодія органів державної влади України, їх посадових осіб, органів місцевого самоврядування та їх посадових осіб з незаконними органами (посадовими особами), створеними на тимчасово окупованій території, допускається виключно з метою забезпечення національних інтересів України, захисту прав і свобод громадян України, виконання міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, сприяння відновленню в межах тимчасово окупованої території конституційного ладу України. Судом встановлено,\~що позивачу\~ [PERSON] належить\~житловий будинок\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~74,2\~м2,\~житловою площею\~55,2\~м2 на земельній ділянці розміром 2507 кв.м. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.05.1995 року нотаріусом Бережною Л.І. Цюрупинської нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 3-170, який зареєстрований у Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації у м. Олешки (Цюрупинськ), однак, у зв`язку із тимчасовою окупацією м. Олешки Херсонського (Цюрупинського) району Херсонської області позивач позбавлена можливості зареєструвати у встановленому законом своє право власності. За вказаних вище обставин та враховуючи вимоги чинного законодавства, суд дійшов висновку про обґрунтованість доводів позивача та визнання за нею права власності на житловий будинок із господарчими спорудами, у зв`язку з чим, вимоги позивача до відповідача Олешківської міської ради Херсонського району Херсонської області про визнання права власності підлягають задоволенню судом. Що стосується вимог позивача до відповідача Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Миколаївської області, вони не підлягають задоволенню судом, оскільки позивачем не доведено та не надано будь-яких належних й допустимих доказів на підтвердження порушення права позивача саме діями відповідача Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Миколаївської області. На підставі викладеного,

Outcome: partial