Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулись в суд із позовом до Тернопільської міської ради та просила визнати за нею право власності на квартиру за [ADDRESS] . В обґрунтування вимог позивач вказала що квартира за [ADDRESS] належала її матері [PERSON] на праві приватної власності. Спірна квартири є кооперативною та за неї повністю сплачено пайові внески у 1991 року. [INFO] мати померла. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на належне їй майно. Спадщину прийняли вона, чоловік [PERSON] та діти [PERSON] , [PERSON] . [INFO] помер чоловік матері [PERSON] . Спадщину після його смерті прийняв син [PERSON] . [INFO] померла її сестра [PERSON] , яка склала в її користь заповіт. Вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину. [INFO] помер брат [PERSON] . Вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину за зконом. Інші спадкоємці відсутні. Постановою державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну квартиру, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Посилаючись на наведене, просила задовольнити позов. Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 18 березня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 03 червня 2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. Відповідач подав відзив на позов. Вказав, що в матеріалах справи відсутні докази реєстрації права власності на спірну квартиру за спадкодавцями. Оскільки за життя спадкодавець належним чином не оформив права власності на квартиру, а тому вважає, що спадкоємець також не набуває такого права. Посилаючись на наведене, просив слухати справи за їх відсутності. У судове засідання позивач не з`явилась, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Попередньо її адвокат Яворський А.В. подав заяву про розгляд справи у їх відсутності та просив позов задовольнити. Представник Тернопільської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений в установленому законом порядку. Попередньо подав заяву про слухання справи за їх відсутності. Щодо прийняття рішення у даному спорі покладаються на думку суду. Судом встановлено, що згідно архівного витягу із протоколу №13 засідання виконкому Тернопільської міської ради від 10.07.1975 року за №579 вирішено затвердити рішення загальних зборів членів кооперативу в частині прийняття в члени кооперативу працівника комбайнового заводу [PERSON] , видати [PERSON] ордер на квартиру [ADDRESS] , на склад сім`ї три особи( він, дружина донька). З Архівного витягу з протоколу №11 засідання виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 27.05.1983 року №410 встановлено, що вирішено переоформити орден на кооперативну квартиру [ADDRESS] з прізвища [PERSON] , який помер [INFO] , на його дружину [PERSON] , склад сім`ї три особи (вона та дві доньки). Згідно довідки ДП 2 ЖЕК №13 ЖБК за № 24 від 16.03.2018 року встановлено, що пайові внески за квартири [ADDRESS] було виплачені повністю у 1991 році [PERSON] . Згідно довідки Тернопільської міської ради за № 6717-Ф/2025 від 11.03.2025 року встановлено, що відбулось перейменування вулиці та зміна нумерації будинку, а саме [ADDRESS] на [ADDRESS] на підставі рішень Тернопільської міської ради від 26 серпня 1991 року та від 12.12.1991 року. За життя [PERSON] право власності на кооперативну квартиру не оформила у встановленому законом порядку, що підтверджується довідкою ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» за № 161 від 26.01.2016 року та інформацією з державного реєстру речових прав від 12.03.2025 року. Згідно інформації Тернопільського державного нотаріального архіву від 28.08.2025 року встановлено, що спадкова справа після смерті [PERSON] 1979-2004 рок не заводилась. З технічного паспорту на спірну квартиру слідує, що загальна площа квартири 49.9 кв.м., житлова- 33.8 кв.м. Позивач [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 16.07.1994 року. [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 26.12.1998 року. 21 червня 1987 року [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 21.06.1987 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] . Від даного шлюбу [INFO] народився син [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження за № 00048910076 від 23.січня 2025 року. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.07.2015 року. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на належне майно, у тому числі на належну спірну квартиру. З матеріалів спадкової справи № 864/2015 від 07.12.2015 року встановлено, що спадщину після смерті [PERSON] прийняли: донька [PERSON] шляхом подання до нотконтори заяви про прийняття спадини 07.12.2025 року; чоловік [PERSON] , син [PERSON] та донька [PERSON] шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Заповіти від імені [PERSON] не посвідчували, що підтверджується інформаційною довідкою з Спадкового реєстру за № 742363449 від 07.12.2015 року. Крім того, спадкоємці [PERSON] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] частково оформили спадкові права після смерті [PERSON] отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки Постановою державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори спадкоємцям відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартири, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 18.06.2018 року. Спадщину після його смерті прийняв син [PERSON] , шляхом подання до нотконтори 29.11.2018 року заяви про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи №с926/2018 від 29.11.2018 року. Заповіти від імені [PERSON] не посвідчували, що підтверджується інформаційною довідкою з Спадкового реєстру за № 54282880 від 29.11.2018 року. Крім того, [PERSON] частково оформив спадкові права після смерті батька, отримавши свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Інші спадкоємці за законом чи за заповітом відсутні. [INFO] померла [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 04.04.2019 року. За життя, [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все майно [PERSON] , а у випадку її смерті до відкриття спадщини або відмови від її прийняття, усунення від права на спадкування, заповіла [PERSON] , що стверджується заповітом посвідченим державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори від 19.03.2018 року, зареєстрованим в реєстрі за № 6-479. Позивач, як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину шляхом подання до нотконтори заяви про прийняття спадщини 13 травня 2019 року, що стверджується матеріалами спадкової справи № 368/2019 від 13.05.2019. Постановою нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори від 09.12.2024 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірну квартиру у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 10.10.2023 року. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на належне йому майно, у тому числі, на належну частку спірної квартири . Спадщину після його смерті прийняла позивач шляхом подання до нотконтори 22 січні 2024 року заяви про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи № 54/2024 від 22.01.2024 року. Заповіти від імені [PERSON] не посвідчували, що підтверджується інформаційною довідкою з Спадкового реєстру за № 75514669 від 22.01.2024 року. Інші спадкоємці за законом чи за заповітом спадщини не приймали Постановою нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори від 09.12.2024 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру після смерті [PERSON] , у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів. Згідно довідки ДП -2 ЖЕК 13 ЖБК за 3 48 від 30.12.2024 року встановлено, що квартира за [ADDRESS] є кооперативною. Власник [PERSON] була зареєстрована за даною адресою з 12.11.1975 року, померла [INFO] ; чоловік [PERSON] зареєстрований з 23.09.1987 року; син [PERSON] , зареєстрований з 13 січня 1988 року; донька [PERSON] зареєстрована з 06.03.1991 року та знята з реєстраційного обліку 07.06.2001 року; донька [PERSON] зареєстрована з 05.06.2013 року. Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. За змістом вимог ст. 12 ЗУ Про власність( який діяв на час виникнення спірних правовідносин), основою створення власності є праця громадян та громадянин набуває право власності на майно з підстав, не заборонених законом, або отримує в результаті спадщини або здійснення інших угод. В силу вимог ст. 15 ЗУ Про власність, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Тому в разі, коли право на пай в зв`язку з повною виплатою якого виникло право власності на гараж в гаражному кооперативі належало й іншим особам ( другому з подружжя, членам сім`ї члена кооперативу), останні з цих підстав набувають право власності на гараж пропорційно частці їх паю в загальній сумі внесеного за гараж пайового внеску. Згідно з вимогами ст. 49 ЗУ Про власність, володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом. Виходячи з роз`яснень, викладених у п. 8 Постанови пленуму ВСУ від 28.06.1991 року за №5 Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних із діяльністю гаражно-будівельних кооперативів, у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися ним на свій розсуд продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Відповідно до вимог ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Про практику розгляду цивільних справ про спадкування, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Встановлено та підтверджено матеріалами справи, що [PERSON] був членом кооперативу працівників комбайнового заводу та йому була надана кооперативна квартир за [ADDRESS] . Після його смерті ордер на спірну квартиру переоформлено на дружину [PERSON] та внесені відповідні зміни у списки пайовиків кооперативу. [PERSON] повністю сплачено пайові внески за спірну квартиру у 1991 році., що підтверджується довідкою ДП 2 ЖЕК ЖБК №24 від 16.03.2018 року та архівним витягом з протоколу засідання виконавчого комітету ТМР від 27.05.1983 року №410. Таким чином, в судовому засіданні встановленого факт набуття [PERSON] права власності на спірну квартиру. Згідно з вимогами ч. 1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. В силу вимог ч. 1 ст.1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. За нормами ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з вимогами ст. ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1273 ЦК спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. В силу вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з вимогами ст. 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Встановлено та підтверджено матеріалами справи, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом на належну їй квартиру за [ADDRESS] . Спадщину прийняли її чоловік [PERSON] , діти [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , кожен з них успадкував по частині спірної квартири. Постановою нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори спадкоємцям відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну частку квартири, у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв його син [PERSON] як спадкоємець за законом першої черги. Інші спадкоємці відсутні. Таким чином, [PERSON] після смерті батька успадкував належну йому 1/4 частину спірної квартири. [INFO] померла [PERSON] , яка склала заповіт в користь позивача. [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину та успадкувала після смерті [PERSON] належну їй 1/4 частину спірної квартири. Постановою нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори Сиротинській Т.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належну частку квартири, у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом на належні йому 2/4 () частину спірної квартири ( він успадкував після смерті матері та успадкував після смерті батька). Згідно з вимогами ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. В силу вимог ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Встановлено та підтверджено матеріалами справи, що позивач є рідною сестрою [PERSON] , а тому є спадкоємцем другої черги за законом. Інші спадкоємці спадщини не приймали. Позивач як спадкоємець другої черги за законом у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON] прийняла Таким чином, позивач після смерті брата [PERSON] успадкувала належні йому 2/4 частики спірної квартири. Постановою нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну частку квартири, у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення шляхом визнання за [PERSON] права власності на квартиру за [ADDRESS] , яку вона успадкувала у наступному порядку: частину за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] , за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] та за законом після смерті [INFO] брата [PERSON] .

Outcome: approved