Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом про поділ спільного майна до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 травня 1990 року між нею та відповідачем було укладено шлюб, 09 лютого 2021 року шлюб було розірвано. 19 липня 1991 року вони придбали жилий будинок за адресою: [ADDRESS] , оформивши його згідно договору купівлі-продажу на ім`я [PERSON] . Земельна ділянка під вказаним житловим будинком кадастровий номер 5922610100:01:001:0599, загальною площею 0,1000 га, та земельна ділянка кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, що розташовані за адресою: [ADDRESS] передані у власність [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №302282 та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №302283 відповідно. Під час шлюбу вони перебудували житловий будинок, побудували нові господарські будівлі і споруди. На замовлення позивача була проведена технічна інвентаризація вказаного нерухомого майна. 18 листопада 2020 року між [PERSON] та АТ КБ «ПриватБанк» на підставі згоди [PERSON] було укладено договір іпотеки №3350117123-ДІ-2/1, посвідчений приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М., за змістом якого відповідач був обізнаний під підпис за вказаним правочином, що житловий будинок та земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності. З 2017 року відповідач [PERSON] в житловому будинку не проживає. Вона, позивач, постійно проживала у спірному будинку як під час шлюбу, так і після його розірвання, а також утримує його. Вказане житло є єдиним і постійним місцем її проживання. 23 жовтня 2024 року відповідач [PERSON] зняв її з зареєстрованого місця проживання за адресою: [ADDRESS] , оскільки право власності на житловий будинок зареєстроване на його ім`я. Вважає, що її право на користування спільно набутим майном подружжя було порушено. Посилаючись на викладене позивач просить суд: - визнати спільним сумісним майном подружжя за [PERSON] та [PERSON] , а саме:\~ 1) житловий будинок садибного типу під літерою «А-1», загальна площа 195,9 м2, житлова площа 30,3 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай під літерою «Б», сарай під літерою «В», гараж під літерою «Г», навіс під літерою «Д», вбиральня під літерою «У», погріб під літерою «пг», огорожа під літерою «№ 1-3», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; 2)земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5922610100:01:001:0599, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; -\~ поділити спільно набуте майно наступним чином: визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку садибного типу під літерою «А-1», загальна площа 195,9 м2, житлова площа 30,3 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай під літерою «Б», сарай під літерою «В», гараж під літерою «Г», навіс під літерою «Д», вбиральня під літерою «У», погріб під літерою\~ «пг», огорожа під літерою «№ 1-3», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку садибного типу під літерою «А-1», загальна площа 195,9 м2, житлова площа 30,3 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай під літерою «Б», сарай під літерою «В», гараж під літерою «Г», навіс під літерою «Д», вбиральня під літерою «У», погріб під літерою\~ «пг», огорожа під літерою «№ 1-3», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового\~ будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий\~ номер 5922610100:01:001:0599, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового\~ будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий\~ номер 5922610100:01:001:0599, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - припинити право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на значене майно. Ухвалою судді Кролевецького районного суду Сумської області від 04 березня 2025 року відкрито провадження у цивільній справі і постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 08 квітня 2025 року (а.с.57). Ухвалою судді Кролевецького районного суду Сумської області від 25 червня 2025 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду на 14 липня 2025 року (а.с.87). Ухвалою судді Кролевецького районного суду Сумської області від 06 жовтня 2025 року забезпечено позов шляхом заборони [PERSON] та іншим особам вчиняти дії щодо припинення житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] (а.с.137). Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та відповідача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 12 травня 1990 року (а.с.48), 09 лютого 2021 року шлюб між ними було розірвано (а.с.47). Відповідно до договору купівлі-продажу від 19.07.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Кобиляковою В.С. та зареєстрованого в реєстрі за №1068, [PERSON] придбав жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 600 кв.м (а.с.41-42). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.10.2020 року право власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] (а.с.13). Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №302282 вбачається, що у власність [PERSON] на підставі рішення 2 сесії 6 скликання Кролевецької міської ради від 10.12.2010 року була передана земельна ділянка кадастровий номер 5922610100:01:001:0599, площею 0,1000 га, призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд,\~ розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.63). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №302283 вбачається, що у власність [PERSON] \~ на підставі рішення 2 сесії 6 скликання Кролевецької міської ради від 10.12.2010 року була передана\~ земельна ділянка кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.62). Вказані обставини також підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.09.2020 року (а.с.14). Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради Сумської області «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» від 18.02.2016 року вул.Роменця перейменовано на вул.Лесі Українки (а.с.46). Згідно з Постановою ВРУ «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 року утворено у Сумській області Конотопський район у складі територій, серед іншого, Кролевецької міської територіальної громади. 18 листопада 2020 року між [PERSON] та АТ КБ «ПриватБанк» було укладено договір іпотеки №3350117123-ДІ-2/1, предметом якого згідно п.1 є надання [PERSON] в іпотеку майна, зазначеного в п.7 цього договору, в забезпечення виконання зобов`язань фізичною особою-підприємцем [PERSON] перед АТ КБ «ПриватБанк», в силу чого АТ КБ «ПриватБанк» має право у випадку невиконання позичальником зобов`язань, забезпечених іпотекою, та (або) невиконання [PERSON] зобов`язань за цим договором, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку майна переважно перед іншими кредиторами позичальника та (або) [PERSON] . Відповідно до п.7 вказаного договору в забезпечення виконання [PERSON] зобов`язань за кредитним договором та [PERSON] зобов`язання за цим договором, [PERSON] надав в іпотеку належне йому на праві спільної власності нерухоме майно, а саме: -житловий будинок, загальною площею 195,9 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м з належними до нього господарськими будівлями, які складаються з: мансарди літ.»м/с», сараю літ. «Б», сараю літ. «В», гаража літ. «Г», вбиральні літ. «У», погреба літ. «пг», навісу літ. «Д», огорожі №1,2,3. Адреса об`єкта нерухомого майна: [ADDRESS] ; - земельна ділянка, загальна площа 0,1 га, кадастровий номер 5922610100:01:001:0599, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно п.13.1 предмет іпотеки за цим договором належить [PERSON] на праві спільної власності, не знаходиться в іпотеці у третіх осіб, в тому числі не знаходиться в податковій заставі, не подарований, не проданий, не є предметом розгляду судових справ та під арештом не перебуває. Відповідно до п.13.6 договору предмет іпотеки знаходиться у спільній власності (іпотекодавець перебуває у шлюбі) та на укладання цього договору надана письмова згода другого з подружжя, як співвласника на підтвердження чого дружина іпотекодаця [PERSON] , надала відповідну нотаріально посвідчену заяву про таку згоду, справжність підпису на якій засвідченого приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. 18.11.2020 року за реєстровим номером №2221 (а.с.33-40). На замовлення позивача КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.50-53), та видано довідку №46 від 11 лютого 2025 року (а.с.25), з яких вбачається, що у [ADDRESS] , розташований житловий будинок літ.А1, загальною площею 195,9 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, навіс літ.Д, вбиральня літ.У, погріб літ.пг, огорожа №1-3. Право власності зареєстровано на вказане нерухоме майно зареєстровано на ім`я [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 19.07.1991 року за р.№1068; рішення Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року №б/н, декларації про готовність об`єкта до експлуатації, виданої відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кролевецької міської ради від 14.08.2020 року, серія та номер СМ161200814900 (а.с.25). Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади від 23.10.2024 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , у період з 05.10.2019 року по 23.10.2024 року (а.с.15). Згідно довідки, виданої головою вуличного комітету Дячок О., посвідченої секретарем Кролевецької міської ради Козинцем С., від 25.11.2024 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , на сьогодні, більше 32 років фактично проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , веде господарство та доглядає майно (а.с.27). Відповідно до довідки, виданої центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області, від 26.02.2025 року №154/23-07, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 05.10.2019 року (а.с.56). Згідно довідки, виданої головою вуличного комітету Дячок О., посвідченої секретарем Кролевецької міської ради Козинцем С., від 25.11.2024 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживає в житловому будинку за вказаною адресою з 2017 року і на сьогодні (а.с.26). Факт утримання [PERSON] спірного майна підтверджується довідкою АТ КБ «ПриватБанк» від 21.11.2024 року (а.с.16-24). Таким чином, за час шлюбу сторонами було придбано наступне майно: житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~ та земельну ділянку кадастровий номер 5922610100:01:001:0599, площею 0,1000 га, призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку кадастровий номер 5922610100:01:001:0600, загальною площею 0,0279 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Згідно ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно із ч.1 ст. 68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Зі змісту п.п. 23, 24 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007 №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя вбачається, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї. Як встановлено судом, спірне майно було набуте [PERSON] та [PERSON] за час перебування в зареєстрованому шлюбі, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість твердження позивача про те, що таке майно є об`єктом спільної сумісної власності подружжя. Статті 69-71 СК України передбачають, що дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина та чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема, на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбаченим ЦК України. Статтями 316 та 317 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється\~ і на його основі виникає право власності кожного з колишніх співвласників на окреме майно, тобто, кожна зі сторін\~ стає одноособовим власником певного майна. Статтею 23 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки. Положення чинного законодавства, що регулюють правовідносини щодо іпотечних зобов`язань, вказують на те, що іпотекодавець не має права розпоряджатися майном без згоди іпотекодержателя до закінчення терміну дії іпотеки. Разом з цим, положеннями Закону України «Про іпотеку» не заборонено володіти та користуватися переданим в іпотеку майном. У свою чергу поділ спільного майна між подружжям, в тому числі іпотечного майна, не вважається розпорядженням ним, так як в момент його передачі в іпотеку воно вже належало подружжю на праві спільної сумісної власності в силу закону. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що перебування спірного нерухомого майна в іпотеці не перешкоджає поділу, оскільки гарантії АТ КБ «ПриватБанк», як іпотекодержателя щодо спірного майна, визначені ч.2 ст. 23 Закону України «Про іпотеку», згідно з якою особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором, у тому ж обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки. Аналогічного правового висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 08 липня 2019 року у справі №522/17048/15-ц. А тому, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про поділ спільного сумісного майна подружжя є обґрунтованим та таким що підлягають задоволенню. Питання по судовим витратам суд вирішує з дотриманням положень ст. ст. 133, 141 ЦПК України. Суд вважає, що підлягають стягненню з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 1955\~ грн. 83 коп. В порядку ч.7 ст.158 ЦПК України, заходи забезпечення позову зазначені в ухвалі Кролевецького районного суду Сумської області від 06 жовтня 2025 року, продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Відповідно до ст.ст. 15, 16, 328, 355-358, 368, 372 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 12, 76, 81, 141, 158, 259, 263, 265, 268 ЦПК України,

Outcome: approved