Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Андрусенко І. Я., звернулася до суду із позовом до Монастириської міської ради, у якому відповідно до заяви про зміну предмета позову просить визнати за нею право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,27 га, призначеної для ведення особистого селянського (підсобного) господарства. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 39 від 26.12.1997 року «Розгляд заяв про приватизацію земельних ділянок по с.\~Устя-Зелене, Лука та Міжгір`я», затвердженим рішенням десятої сесії двадцять другого скликання Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 71 від 01.02.1998 року, їй безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,27 га для ведення особистого підсобного господарства. Проте у вищевказаному рішенні виконкому вона помилково зазначена як [PERSON] . У\~зв`язку із наявністю таких розбіжностей Монастириська міська рада відмовила їй у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а ПП\~«Землі\~Придністров`я» відмовило у виготовлені зазначеної технічної документації. З\~огляду на наведені обставини просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Андрусенко І. Я. у підготовче засідання не з`явилися, проте представник позивача подав суду письмову заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. Представник відповідача Монастириської міської ради у підготовче засідання не з`явився, у відзиві на позовну заяву просить розглянути справу за відсутності представника Монастириської міської ради. З обставинами, викладеними у позовній заяві, відповідач погоджується та не заперечує проти задоволення позовних вимог. З огляду на наведені обставини суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого судового засідання відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України у порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України. Суд установив такі обставини. Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 19.07.1963 року [PERSON] народилася [INFO] . 21.04.1966 року [PERSON] і [PERSON] уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 17.06.1986 року. Після реєстрації шлюбу позивач змінила прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] ». У паспорті громадянина України серії [NUMBER] від 06.10.1998 року позивач зазначена як [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Лука Монастириського району Тернопільської області. [PERSON] 03.03.1998 року зареєстровано у Державному реєстрі фізичних осіб платників податків та присвоєно їй ідентифікаційний номер [NUMBER] , що підтверджується карткою фізичної особи платника податків позивача від 27.06.2003 року. Рішенням виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 39 від 26.12.1997 року «Розгляд заяв про приватизацію земельних ділянок по с. Устя-Зелене, Лука та Міжгір`я», затвердженим рішенням десятої сесії двадцять другого скликання Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 71 від 01.02.1998 року, передано безкоштовно у приватну власність на постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), особистого і підсобного господарства, садівництва, дачно-гаражного будівництва громадян с. Устя-Зелене, Міжгір`я та с. Лука згідно з додатком № І. Як видно зі змісту архівного витягу з протоколу № 12 виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів від 26.12.1997 року, у додатку до вищевказаного рішення виконкому зазначено про передання [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,27 га для особистого підсобного господарства і земельної ділянки площею 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (запис № 113). Рішенням Монастириської міської ради № 4050 від 19.07.2023 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано [PERSON] у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га з кадастровим номером 6124288800:03:001:0199, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Як видно зі змісту довідки виконкому Монастириської міської ради № 51 від 04.04.2025 року, у виконкомі відсутні відомості про місцезнаходження присадибної ділянки площею 0,24\~га, переданої [PERSON] рішенням виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 26.12.1997 року. Водночас є інформація про те, що за [PERSON] обліковувались земельні ділянки площею 0,27 га для ведення особистого селянського господарства і 0,24 га (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] . Окрім того, згідно з довідкою виконкому Монастириської міської ради № 52 від 04.04.2025 року відсутні відомості про присвоєння кадастрового номеру присадибній ділянці площею 0,24\~га, переданій [PERSON] рішенням виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 26.12.1997 року. У земельно-кадастровій книзі Устя-Зеленської сільської ради Монастириського району Тернопільської області (с. Лука) наявний запис № 224 про [PERSON] (виправлено на [PERSON] ), 1944 р. н., якій на підставі рішення від 26.12.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,51\~га. Згідно з довідкою виконавчого комітету Монастириської міської ради № 222 від 01.09.2025 року запис № 224 у вищевказаній земельно-кадастровій книзі належить до будинковолодіння, що за адресою: [ADDRESS] . У погосподарській книзі зазначеного вище будинковолодіння його власником вказана [PERSON] , за якою згідно з даними цієї погосподарської книги обліковується присадибна земельна ділянка площею 0,24\~га та земельна ділянка площею 0,27\~га для ведення особистого селянського господарства. На підтвердження належності позивачу цього будинковолодіння до позовної заяви долучено копії договору купівлі-продажу від 15.02.2023 року та реєстраційного посвідчення від 23.08.1994 року, а також інформаційну довідку № 440842478 від 25.08.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта. Як видно зі змісту відповіді Управління державної міграційної служби України в Тернопільській області № 6101.6-3574/6101.1.1-25 від 12.09.2025 року, в Управління відсутня інформація про те, чи була зареєстрована [PERSON] протягом 1997 року на території Устя-Зеленської сільської ради у с. Лука Монастириського району Тернопільської області. Отже, суд встановив невідповідність імені позивача, зазначеного у рішенні виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 39 від 26.12.1997 року («Марія»), імені, зазначеному у паспорті позивача (« [PERSON] »). Інформаційним листом Монастириської міської ради № 447/02-16 від 21.03.2025 року [PERSON] відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у зв`язку з тим, що в архівному витязі з протоколу № 12 виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 26.12.1997 року її ім`я зазначене як « [PERSON] », а в паспорті громадянина України ім`я останньої зазначене як « [PERSON] ». Окрім того, у зв`язку із наявністю вищевказаних розбіжностей ПП «Землі Придністров`я» листом № 0891 від 21.03.2025 року відмовило [PERSON] у виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. У ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України) передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ч. 2 ст. 116 ЗК України). Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, серед іншого, безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, що передбачено п.\~«б» ч. 1 ст. 81 ЗК України. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Абзацом 2 п. 1 Перехідних положень ЗК України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Частиною 3 ст. 55 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що у разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом (крім випадків, якщо відповідно до закону розроблення технічної документації здійснюється без надання такого дозволу). Відповідно до п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Згідно з ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, що передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України. Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту. Згідно з приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з вимогами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] є підставним і таким, що підлягає задоволенню. Установлено, що рішенням виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 39 від 26.12.1997 року «Розгляд заяв про приватизацію земельних ділянок по с. Устя-Зелене, Лука та Міжгір`я», затвердженим рішенням десятої сесії двадцять другого скликання Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області № 71 від 01.02.1998 року, позивачу безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,27 га для ведення особистого селянського (підсобного) господарства. Водночас у додатку до цього рішення виконкому (запис № 113) ім`я [PERSON] помилково зазначене як « [PERSON] » замість « [PERSON] ». У зв`язку із вказаними розбіжностями позивач не може завершити процедуру приватизації та реалізувати своє право на безоплатне отримання у власність зазначеної земельної ділянки. Отже, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити та визнати за нею право на завершення процедури приватизації вищевказаної земельної ділянки, у тому числі право на реєстрацію за нею права власності (речового права) на цю земельну ділянку.

Outcome: approved