Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-26 00:00:00

У травні 2025 року [PERSON] звернулась до Бобринецького районного суду Кіровоградської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя за позивачем права власності на 1/2 частку земельних ділянок: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район; кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район; кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район; кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район; кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район, визнавши за відповідачем право власності на 1/2 частку вказаного майна. Свої вимоги позивач мотивує тим, що з 21 вересня 2002 року перебувала в шлюбі з [PERSON] , який було зареєстровано Відділом реєстрації актів громадянського стану Ширяївського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №41. 04 лютого 2025 року рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2025 року по справі №523/13445/24 шлюб розірвано, однак яке на час звернення до суду з даним позовом не набрало законної сили через його оскарження в апеляційному порядку. Під час перебування у шлюбі та спільного проживання ними було набуте заявлене до поділу майно, яке є спільною сумісною власністю сторін по справі, розподілу якого добровільно не відбулося та згоди щодо поділу якого сторонами не досягнуто (а.с.1-5). 15 травня 2018 року позивач змінила ім`я з « [PERSON] » на « [PERSON] », про що 15 травня 2018 року складено відповідний актовий запис №47, що підтверджується свідоцтвом про зміну імені. У травні 2025 року [PERSON] подав зустрічну позовну заяву до [PERSON] про поділ спільного сумісного майна подружжя, в якому просив поділити спільне майно сторін, виділивши у власність [PERSON] земельні ділянки: кадастровий номер: 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, кадастровий номер: 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, кадастровий номер: 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, виділивши у власність [PERSON] земельні ділянки: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 4966,98 грн. компенсації різниці у вартості поділеного спільного майна. Зустрічна позовна заява обґрунтована тим, що 21.09.2002 року між [PERSON] та [PERSON] Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ширяївського районного управління юстиції в Одеській області, було зареєстровано шлюб за актовим записом № 41. Шлюб було розірвано рішенням Суворовського районного суду м.Одеси від 04.02.2025р., яке набрало законної сили 22.05.2025. Перебуваючи у шлюбі, сторони набули в ньому наступне майно, яке належить їм на праві спільної сумісної власності як подружжю, а саме земельні ділянки: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором міни №1258 від 27.12.2016р; кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором міни №1259 від 27.12.2016р; кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором міни №1257 від 27.12.2016р кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором міни №187 від 27.04.2018р; кадастровий номер: 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором купівлі-продажу №196 від 04.05.2018р; кадастровий номер: 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором купівлі-продажу №978 від 22.05.2023р; кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район, що підтверджується договором міни №1039 від 16.11.2016р; кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район, що підтверджується договором міни №1040 від 16.11.2016р; кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район, що підтверджується договором міни №1038 від 16.11.2016р; кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район, що підтверджується договором міни №994 від 28.10.2016р, кадастровий номер: 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, що підтверджується договором купівлі-продажу №1563 від 22.11.2023р. Позивач вважає, що вказане вище нерухоме майно є спільною власністю сторін як подружжя, так як набуте в період перебування у шлюбі. Питання про добровільний поділ належного сторонам майна між ними не вирішене. [PERSON] звернулася до суду з позовом про поділ спільного майна, в якому просила визнати за кожним зі сторін право на 1/2 частку в 10 земельних ділянках. Проте нею, при зверненні до суду не було включено до складу спільного майна земельну ділянку площею 2,6535га з кадастровим номером 3520886400:02:000:2508, придбану сторонами за договором купівлі-продажу від 22.11.2023, покупцем у якому виступав [PERSON] . Ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Рощахівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області. Право власності зареєстроване за ним в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.11.2023, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копія якої долучена до первісної позовної заяви. У зв`язку з цим дана земельна ділянка підлягає включенню до складу спільного майна сторін, яке підлягає поділу. Крім того, вісім з вищевказаних земельних ділянок були придбані сторонами на підставі договорів міни. За їх умовами набуті земельні ділянки обмінювалось на земельні ділянки площею 0,01га, які належали на праві приватної особистої власності [PERSON] (набуті ним безоплатно в результаті процедури приватизації земельної ділянки площею 10,6930га та її поділу в подальшому). А тому внесення ним в придбання спільної сумісної власності подружжя особистого майна та врахування його при укладенні договору міни, повинно враховуватися при поділі спільного майна подружжя шляхом збільшення частки [PERSON] . Тому [PERSON] звернувся до суду з даним позовом для захисту своїх прав, та вважає, що таким способом буде реальний поділ спільного майна з виділенням у власність кожної зі сторін окремих ділянок, з врахуванням їх вартості на час розгляду справи в суді та з врахуванням більшого розміру частки [PERSON] у спільному майні. Таким чином, оскільки за вищевказаними договорами міни земельні ділянки площею 0.01 га, які належали особисто [PERSON] (про що зазначено в п. 5.3. цих Договорів), обмінювалися на земельні ділянки, які набувалися в спільну сумісну власність сторін у справі, з проведенням доплати за них (зі спільних коштів подружжя), то частка у набутих спільних ділянках, відповідно до розміру вартості земельних ділянок [PERSON] , є його особистою власністю в спільних ділянках. І вартість цих належних йому часток повинна бути врахована при поділі спільного майна подружжя. Розмір його частки, виходячи з вартості належних йому земельних ділянок станом на час укладення договорів міни становить 0,14% - 0,23% та наведений в окремій таблиці, з зазначенням вартості часток [PERSON] в спільному майні, виходячи з його вартості на сьогоднішній день. Так, розмір часток [PERSON] та їх вартість в спільних ділянках становить: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн. - 0,15% вартістю 268,18грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, вартістю 115597,34грн. - 0,23% вартістю 265,87грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн. - 0,15% вартістю 268,18грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, вартістю 177666,75грн. - 0,15% вартістю 266,50грн., кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, вартістю 103448,02грн. - 0,16% вартістю 165,52грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, вартістю 109715,89грн. - 0,15% вартістю 164,57грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, вартістю 124466,55грн. - 0,14% вартістю 174,25грн., кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, вартістю 123387,17грн. - 0,14% вартістю 172,74грн. На підтвердження належності [PERSON] земельних ділянок площею 0,01га, які обмінювалися на вищевказані спільні ділянки на підставі договорів міни сторона позивача надасть суду відповідь з ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області шодо приватизації [PERSON] земельної ділянки площею 10,6930га та її подальшого поділу (відповіді на запит з надання цієї інформації на сьогоднішній день не отримано. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Сімейного кодексу України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. На сьогоднішній день загальна вартість спільного майна сторін становить 1313367,05грн. Вартість часток [PERSON] в спільному майні сторін становить 1745,80грн. За такого, вартість спільного майна подружжя (за вирахуванням вартості часток [PERSON] в спільному майні сторін), становить: 1313367,05грн - 1745,80грн = 1311621,24 грн. Тому вартість частки кожного з подружжя в спільному майні подружжя становить: 1311621,24грн. ? 2 = 655 810,62грн. Тому, виходячи з рівності часток подружжя в майні, набутому за час шлюбу на підставі договорів купівлі-продажу, а також з врахуванням часток [PERSON] в ділянках, набутих сторонами на підставі договорів міни, [PERSON] просить поділити майно подружжя шляхом визнання за ним права власності на наступні ділянки: кадастровий номер: 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, вартістю 57955грн. кадастровий номер: 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, вартістю 57957,90грн., кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, вартістю 103448,02грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, вартістю 109715,89грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, вартістю 124466,55грн., кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, вартістю 123387,17грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, вартістю 85592,83грн., загальною вартістю 662523,36грн. В свою чергу позивачці слід виділити в її власність земельні ділянки: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, вартістю 115597,34грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, вартістю 177666,75грн., загальною вартістю 650843,64грн. Розмір відступлення вартості майна, що виділяється [PERSON] від вартості її частки в спільному майні становить: 655 810,62грн. - 650843,64грн. = 4966,98грн. 30.05.2025 року представник відповідача адвокат Вуїв Оксана Вікторівна подала відзив на позовну заяву в якому просила позовну заяву позивача задовольнити частково та поділити спільне майно сторін реально відповідно до вимог відповідача, викладених у зустрічному позові (Т2 а.с.1-7). Ухвалою суду від 08.05.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, витребувано докази (Т1 а.с.53-57). Ухвалою суду від 08.05.2025 року за заявою позивача про забезпечення позову накладено арешт на 1/2 частку земельних ділянок, заявлених до поділу за первісним позовом (Т1 а.с.45-50). Ухвалою суду від 11.06.2025 року зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, об`єднавши вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом (Т2 а.с.70-72). Ухвалою суду від 08.08.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (Т2 а.с.105-106). Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Через електронний суд подала заяву про визнання позовних вимог за зустрічним позовом в повному обсязі, оскільки вони обґрунтовані, та просила відмовити в задоволенні позовних вимог за її первісним позовом в повному обсязі (Т2 а.с.162-163). Також через електронний суд подала заяву про позивач про розгляд справи без її участі, раніше подану заяву про визнання зустрічних позовних вимог [PERSON] підтримує в повному обсязі (Т2 а.с. 168). Таким чином, її неявка не перешкоджає розгляду справи. Представник відповідача адвокат Вуїв Оксана Вікторівна подала заяву про розгляд справи за відсутності відповідача та його представника. Позов позивача визнає в частині можливості поділу майна та не визнає в частині способу його поділу. Зустрічний позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. При ухваленні рішення просить вирішити питання про скасування заходів забезпечення первісного позову (Т2 а.с. 171). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, неявка якого за вказаних вище обставин не перешкоджає розгляду справи. Частиною ч.ч. 1, 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Оскільки позивач визнала зустрічний позов, про що подала до суду окрему письмову заяву, і визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вбачає наявність законних підстав для визнання позивачем зустрічного позову. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дійшов до висновку, що зустрічний позов підлягає задоволенню в повному обсязі, а задоволенні первісного позову необхідно відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, зареєстрований 21.09.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Ширяївського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №41, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (Т1 а.с.10). 15 травня 2018 року позивач змінила ім`я з « [PERSON] » на « [PERSON] », про що 15 травня 2018 року складено відповідний актовий запис №47, що підтверджується копією свідоцтва про зміну імені, виданого Суворовським районним у місті Одеса відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (Т1 а.с.10 зворотня сторона). Рішенням Суворовського\~районного суду\~м.\~Одеси від\~04\~лютого 2025\~року по\~справі №523/13445/24,\~залишеним без\~змін постановою\~Одеського апеляційного\~суду від\~22.05.2025\~року,\~шлюб,\~укладений 21.09.2002\~року між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ширяївського районного управління юстиції Одеської області, про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено актовий запис №41 розірвано, що підтверджується їх копіями (Т2 а.с.139, 140-143). Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2025 року по справі №523/13445/24 набрало законної сили 22.05.2025 року. Під час перебування у шлюбі [PERSON] та [PERSON] було набуте заявлене до поділу майно, яке є спільною сумісною власністю сторін по справі, розподілу якого добровільно не відбулося та згоди щодо поділу якого сторонами не досягнуто (Т1 а.с.1-8, 189-192). А саме сторонами під час шлюбу набули у приватну власність земельні ділянки, які належить їм на праві спільної сумісної власності як подружжю: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 27.12.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1258 (Т1 а.с.125-126), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.127). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, складає 178789,80 грн. (Т1 а.с.19 зворотня сторона - 20); кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 27.12.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1259 (Т1 а.с.134-135), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.136). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, складає 115597,34 грн. (Т1 а.с.21 - 22); кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 27.12.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1257 (Т1 а.с.115-116), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.117). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:2505, площею 7,96 га, складає 178789,80 грн. (Т1 а.с.22 зворотня сторона - 23); кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 27.04.2018 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №187 (Т1 а.с.143-144), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.145). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, складає 177666,75 грн. (Т1 а.с.24 - 25); кадастровий номер: 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.05.2018 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №196 (Т1 а.с.153-154), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.155). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, складає 57955 грн. (Т1 а.с.25 зворотня сторона - 26); кадастровий номер: 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.05.2023 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Трошиною С.А., зареєстрована в реєстрі за №978 (Т1 а.с.162-163) укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.181). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:5009, площею 2 га, складає 57957,9 грн. (Т1 а.с.27 - 28); кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район (Ульянівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 16.11.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1039 (Т1 а.с.98-99), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.100). Згідно пункту 2.2 цього договору оціночну вартість земельної ділянки становить 107213,01 грн.; кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район (Ульянівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 28.10.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1040 (Т1 а.с.106-107), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.108). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, складає 109715,89 грн. (Т1 а.с.30 - 31); кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район (Ульянівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 28.10.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №994 (Т1 а.с.79-80), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.81). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, складає 123387,17 грн. (Т1 а.с.33 - 34); кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Братський район (Ульянівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору міни земельних ділянок від 16.11.2016 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Нехимчуком К.Б., зареєстрована в реєстрі за №1038 (Т1 а.с.88-89), укладеного за згодою [PERSON] (Т1 а.с.90). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 02.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, складає 124466,55 грн. (Т1 а.с.33 - 34); кадастровий номер: 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район (Рощахівська сільська рада), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №421147383 від 04.04.2025 року (Т1 а.с.11-19), а також копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.11.2023 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Трошиною С.А., зареєстрована в реєстрі за №1563 (Т1 а.с.196-198) укладеного за згодою [PERSON] , про що зазначено в пункті 6.5 цього договору. Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформованої 26.05.2025 року оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, складає 85592,83 грн. (Т1 а.с.194 - 195); Так, розмір часток [PERSON] та їх вартість в спільних ділянках становить: кадастровий номер: 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн. - 0,15% вартістю 268,18грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, вартістю 115597,34грн. - 0,23% вартістю 265,87грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, вартістю 178789,80грн. - 0,15% вартістю 268,18грн., кадастровий номер: 3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, вартістю 177666,75грн. - 0,15% вартістю 266,50грн., кадастровий номер: 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, вартістю 103448,02грн. - 0,16% вартістю 165,52грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, вартістю 109715,89грн. - 0,15% вартістю 164,57грн., кадастровий номер: 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, вартістю 124466,55грн. - 0,14% вартістю 174,25грн., кадастровий номер: 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, вартістю 123387,17грн. - 0,14% вартістю 172,74грн. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною першою статті 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Зазначена презумпція може бути спростована, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того, хто її спростовує. Статтею 63 СК України передбачено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Зазначені норми закону свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує. Такі правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17. Відповідно до частини другої статті 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Визначена статтею 60 СК України презумпція спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу, з урахуванням обставин справи щодо перебування [PERSON] та [PERSON] у зареєстрованому шлюбі з 21.09.2002 року та набуття ними під час цього шлюбу вказаного вище майна свідчать про спільну сумісну власність подружжя на заявлене до поділу майно, що узгоджується з вказаними вище нормами матеріального права. Відповідно до\~статей 69,\~70\~СК України\~дружина і\~чоловік мають\~право на\~поділ майна,\~що належить\~їм на\~праві спільної\~сумісної власності.\~У разі\~поділу такого\~майна частки\~майна дружини\~та чоловіка\~є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Разом з тим, відповідно до положень ч.ч. 1, 7 статті 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 1) майно, набуте нею, ним до шлюбу; 2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; 3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто; 4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"; 5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизацїї земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України. Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю. Крім того,\~відповідно до\~статті 370\~ЦК України\~співвласники мають\~право на\~виділ у\~натурі частки\~із майна,\~що є\~у спільній\~сумісній власності,\~крім випадків,\~установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Під час здійснення поділу майна в судовому порядку суд повинен виходити з презумпції рівності часток, а також з вимог статті 71 СК України, відповідно до якої поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі або реалізується через виплату грошової компенсації вартості його частки в разі неподільності майна (частина друга статті 364 ЦК України). Відповідно до вимог СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу (частина третя статті 370 ЦК України). Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою (абзаци перший і другий частини другої статті 364 ЦК України). Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (частина друга статті 183 ЦК України). Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду (частини друга, четверта та п`ята статті 71 СК України). Відповідно до ч. 1 ст. 71 Сімейного кодексу України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Як встановлено судом, подружжям за час шлюбу набуто у власність вищевказані земельні ділянки, згоди щодо поділу яких сторони в позасудовому порядку не досягли. Відповідач вніс на депозитний рахунок суду запропоновану ним за зустрічним позовом грошову компенсацію різниці вартості виділеного позивачу майна в сумі 4966 грн. 98 коп. За запропонованим відповідачем в зустрічному позові варіантом поділу спільного сумісного майна колишнього подружжя право спільної сумісної власність на земельні ділянки припиняється так як кожна зі сторін набуде в особисту приватну власність самостійний об`єкт нерухомості. Отже, на відміну від варіанту поділу спільного сумісного майна за первісним позовом, яким пропонується визнати за сторонами по 1/2 частці на кожну набуту під час шлюбу у спільну сумісну власність земельну ділянку, за яким після вирішення судом спору заявлене до поділу майно залишиться у спільній власності сторін з визначенням часток, варіант поділу спільного сумісного майна за зустрічним позовом, яким пропонується виділити кожній із сторін окремі об`єкти нерухомості - земельні ділянки з присудженням позивачу грошової компенсації як різницю вартості виділеного позивачу майна в сумі 4966 грн. 98 коп. за рахунок коштів відповідача, є більш прийнятним для сторін, які припинили шлюбні відносини (розірвали шлюб) та відповідатиме справедливому балансу інтересів сторін, так як надасть обом сторонам можливість самостійно володіти, користуватись та розпоряджатись виділеним в особисту приватну власність майном в порядку поділу спільного майна подружжя, на власний розсуд. Позивач також підтримала зустрічний позов, про що подала відповідну заяву та просила відмовити в задоволенні первісного позову, що свідчить про її згоду із запропонованим відповідачем варіантом поділу спільного майна подружжя та отримання нею грошової компенсації. Так як варіанти поділу спільного майна за позовами є взаємовиключними, суд приходить до висновку про необхідність задоволення зустрічного позову та відмову в задоволенні первісного позову за наведених вище мотивів. Визнання (підтримання) позивачем зустрічного позову, яка просить відмовити в задоволенні первісного позову, відповідає принципу диспозитивності, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з огляду на що суд приймає визнання позивачем зустрічного позову. Таким чином, визнання позивачем зустрічного позову має наслідок його задоволення. Загальна вартість спільного майна сторін становить 1313367,05грн. Вартість часток [PERSON] в спільному майні сторін становить 1745,80грн. Отже, вартість спільного майна подружжя, за вирахуванням вартості часток [PERSON] в спільному майні сторін, становить: 1313367,05грн - 1745,80грн = 1311621,24 грн. Тому вартість частки кожного з подружжя в спільному майні подружжя становить: 1311621,24грн. ? 2 = 655810,62 грн. Таким чином, виходячи з рівності часток подружжя в майні, набутому за час шлюбу на підставі договорів купівлі-продажу, а також з врахуванням часток [PERSON] в ділянках, набутих сторонами на підставі договорів міни, суд вважає за необхідне в порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність [PERSON] земельні ділянки: кадастровий номер 3520886400:02:000:5030, площею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області; кадастровий номер 3520886400:02:000:5009, площею 2,0001 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області; кадастровий номер 4821484800:06:000:0406, площею 8,2902 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Братського району Миколаївської області; кадастровий номер 4821484800:04:000:0308, площею 8,7925 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Вознесенського (Братського) району Миколаївської області; кадастровий номер 4821484800:04:000:0309, площею 9,9746 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Вознесенського (Братського) району Миколаївської області; кадастровий номер 4821484800:01:000:0308, площею 9,8881 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Вознесенського (Братського) району Миколаївської області; кадастровий номер 3520886400:02:000:2508, площею 2,6535 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області. В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність [PERSON] земельні ділянки: кадастровий номер 3520886400:02:000:0360, площею 7,96 га, цільове призначення: для ведення товарного \~ \~ \~ \~сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області; кадастровий номер 3520886400:02:000:2505, площею 5,3066 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області; кадастровий номер 3520886400:02:000:0326, площею 7,96 га, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області; кадастровий номер3520886400:02:000:0327, площею 7,91 га, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області. Отже, з [PERSON] підлягає тягненню на користь [PERSON] 4966 грн. 98 коп. грошової компенсації як різницю вартості виділеного їй майна за рахунок коштів внесених [PERSON] згідно квитанції №85 від 29.08.2025 року на депозитний рахунок Бобринецького районного суду Кіровоградської області. Таким чином, зустрічний позову підлягає задоволенню, а в задоволенні первісного позову слід відмовити. Згідно ч.9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. Оскільки в задоволенні первісного позову відмовлено, накладений з метою його забезпечення ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2025\~року арешт на 1/2 частку земельних ділянок, заявлених до поділу за первісним позовом, у відповідності до вимог ч.9 ст. 158 ЦПК України підлягає скасуванню після набрання цим рішенням законної сили. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню судовий збір в сумі 5300 грн. 19 коп. за подання зустрічного позову. Оскільки в задоволенні первісного позову відмовлено, то судові витрати позивача за первісним позовом покладаються на позивача.

Outcome: approved