Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

27.05.2025 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Позовна заява мотивована тим, що [INFO] померла дружина позивача [PERSON] ,після її смерті залишилось спадкове майно в тому числі приватизована земельна ділянка площею 0.0800 га., призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташована на території [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 597867. Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 26.11.1991 року [PERSON] передано в натурі під індивідуальне житлове будівництво в [ADDRESS] , загальною площею 800 кв.м. ,на вказаній земельній ділянці були побудовані та розташовані житловий будинок площею 202,4 кв. м. та надвірні споруди: літня [PERSON] , сарай [PERSON] , гараж [PERSON] , погріб вхідний літ. Д., огорожа №1. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є позивач та їх діти: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідачі у справі, інші спадкоємці відсутні. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 12.08.2024 року визнано за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] право власності вцілому на житловий будинок ( літ. А-1) та споруди: літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] його дружини\~ [PERSON] . Позивач не може одержати в державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належну його дружині земельну ділянку, оскільки згідно відкритої спадкової справи свідоцтво на право власності видається нотаріусом на всіх спадкоємців ,які прийняли спадщину. Оскільки спадкоємці [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не заперечують та надали згоду, що житловий будинок і земельна ділянка повинні бути визнані за позивачем .Тому позивач вимушений звертатися до суду з даним позовом та просив ухвалити рішенням яким визнати за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] право власності у порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0800 га, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 597867 за кадастровим номером 5321310100:50:009:0059. Ухвалою від 12.06.2025 відкрито провадження в справі та призначено проводити розгляд в порядку загального позовного провадження. В судове засідання 21.10.2025 року учасники справи не з`явилися, повідомлені про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності . Відповідно до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено , що позивачем по справі є [PERSON] , [INFO] ( а.с. 4-6) . [INFO] померла його дружина [PERSON] (а.с.8),що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] ,яка на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] , разом з нею проживали: [PERSON] -чоловік . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно в тому числі приватизована земельна ділянка площею 0.0800 га., призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташована на території [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 597867 ( а.с.12). Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 26.11.1991 року [PERSON] передано в натурі під індивідуальне житлове будівництво в [ADDRESS] , загальною площею 800 кв.м. ( а.с.13). На вказаній земельній ділянці були побудовані та розташовані житловий будинок площею 202,4 кв.м. та надвірні споруди: літня кухня Літ. Б , сарай Літ. В, гараж літ Г, погріб вхідний літ. Д , огорожа №1. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 12.08.2024 року визнано за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] право власності вцілому на житловий будинок ( літ. А-1) та споруди: літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] його дружини\~ [PERSON] .(\~а.с.16-17). Державним нотаріусом було надано постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ,оскільки у спадковій справі спадкоємцями є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] право власності на житловий будинок визнано вцілому за [PERSON] ,а свідоцтво на право власності повинні видавати на всіх спадкоємців ,які прийняли спадщину ( а.с.14-15). Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. У відповідності до ст.1216 ЦК України, Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За ст.1218 ЦК До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності\~до ст.120\~ЗК України,\~у разі\~набуття права\~власності на\~об`єкт нерухомого\~майна (жилий\~будинок (крім\~багатоквартирного),\~іншу будівлю\~або споруду),\~об`єкт незавершеного\~будівництва,\~розміщений на\~земельній ділянці\~(крім\~земель державної,\~комунальної власності),\~право власності\~на таку\~земельну ділянку\~одночасно переходить\~від відчужувана\~(попереднього\~власника)\~такого об`єкта\~до набувача\~такого об`єкта\~без зміни\~її цільового\~призначення.\~У разі\~якщо відчужувану\~(попередньому\~власнику)\~такого об`єкта\~належала частка\~у праві\~спільної власності\~на земельну\~ділянку,\~до набувача\~цього об`єкта\~переходить право\~власності на\~таку частку.\~При вчиненні\~правочину,\~що передбачає\~перехід права\~власності на\~зазначений об`єкт,\~мають дотримуватися\~вимоги частини\~шістнадцятої цієї\~статті Предметом\~правочину,\~який передбачає\~перехід права\~власності наоб`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї'). Істотною умовою договору, який передбачає такий перехід права власності, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувана до набувача такого об`єкта (частки у праві спільної власності на неї). Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Суд приходе до переконання , що на підставі ст. 120 Земельного кодексу України, оскільки відповідно до рішення суду від 12.08.2024 року право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] право власності в цілому визнано за [PERSON] , тому і на земельну ділянку на якій він розташований право власності має бути визнане на [PERSON] , оскільки не порушить права та інтереси інших осіб , тому суд, приходить до переконання, що позовні вимоги про визнання за [PERSON] право власності на земельну ділянку в порядку спадкування підлягають до задоволення. Відповідно до ч.1\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. [PERSON] сплатив судовий збір в розмірі 3028 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжною інструкцією від 27.05.2025 року. Пред`явлений ним позов задоволений в повному обсязі, але позивач не ставить вимогу про стягнення сплаченого судового збору з відповідачів, тому суд не вирішує питання розподілу судових витрат .

Outcome: approved