Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-22 00:00:00

25.04.2024 до суду заявлено позов, у якому позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 2,1734 га кадастровий номер 0520884200:01:006:0078 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] його дядька [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді права на земельну частку (пай) відповідно до сертифіката серії ВН 0192604 від 8.11.2002 р., цю спадщину прийняв [PERSON] відповідно до рішення Гайсинського районного суду від 20.12.2023 р.; за заявою ТОВ ПК «Зоря Поділля» Кунківською сільською радою ухвалене рішення № 9 від 18.07.2019 р. 24 сесії 8 скликання про надання ТОВ ПК «Зоря Поділля» дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановленя (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що знаходяться в користуванні ТОВ ПК «Зоря Поділля», на підставі цього рішення таку технічну документацію було виготовлено. Позивач вважає, що у зв`язку із виділенням в натурі такої земельної ділянки з присвоєнням їй кадастрового номера сертифікат на право на земельну частку (пай) втратив свою дії, а земельна частка (пай) змінила свій статус шляхом трансформування в земельну ділянку, яка відповідно до ст. 1218 ЦК України входить до складу спадщини, у зв`язку із наведеним просить суд визнати за [PERSON] право власності на цю земельну ділянку у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] його дядька [PERSON] . Ухвалою судді Дєдова С.М. від 17.05.2024 р. відкрито провадження у цій справі, призначено її до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 20.11.2024 р. заяву представника позивача про відвід судді Дєдову С.М. задоволено, справу передано судді Бондар О.В. відповідно до розпорядження № 465 від 20.11.2024 р. Ухвалою судді Бондар О.В. прийнято справу до провадження та призначено її до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 10.06.2025 р. у підготовчому судовому засіданні позовна заява була залишена без руху як така, що не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, оскільки позовні вимоги (спосіб захисту порушеного права позивача) сформульовано не у відповідності до вимог закону за відсутності у спадкодавця [PERSON] , яка помер [INFO] , за життя права приватної власності на земельну ділянку розміром 2,1734 га, кадастровий номер 0520884200:01:006:0078, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, за наявності у спадкодавця права на земельну частку (пай) відповідно до сертифікату, надано позивачу строк для їх усунення тривалістю 5 днів. 13.06.2025 р. представник позивача [PERSON] у своїй заяві зазначені недоліки не усунув, вважав свої позовні вимоги законними і обгрунтованими, з метою доступу до правосуддя просив суд розглянути його позовні вимоги. Ухвалою суду від 16.06.2025 р. підготовче провадження закрите, призначено розгляд справи по суті. Позивач та його представник у судове засідання не прибули, у позовній заяві є клопотання про розгляд справи у відсутність позивача. Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, проти їх задоволення не заперечив, просив розгляд справи провести у його відсутність. З урахуванням позицій сторін, досліджених судом доказів та вимог закону, суд прийшов до наступного висновку. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.4), після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді права на земельну частку (пай) розміром 2,06 умовних кадастрових гектарів у землі, яка перебуває у колективній власності ККСП ім.Карла Маркса с.Мітлинці Гайсинського району, відповідно до сертифіката серії ВН 0192604 від 8.11.2002 р. (а.с.6), цю спадщину після свого двоюрідного дядька прийняв [PERSON] відповідно до рішення Гайсинського районного суду від 20.12.2023 р. (а.с.18,19); за заявою ТОВ ПК «Зоря Поділля» (орендар земельних ділянок загальною площею 43,9795 га на території Кунківської сільської ради згідно договорів оренди землі від 01.09.2016 р., 01.02.2018 р., 01.03.2018 р.) Кунківською сільською радою ухвалене рішення № 9 від 18.07.2019 р. 24 сесії 8 скликання про надання ТОВ ПК «Зоря Поділля» дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановленя (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що знаходяться в користуванні ТОВ ПК «Зоря Поділля», на підставі цього рішення таку технічну документацію було виготовлено та затверджено розпорядженням №137 від 23.04.2007 р. Гайсинської районної державної адміністрації (а.с.7-10). Приватним нотаріусом Новаківським Б.В. постановою від 02.04.2024 р. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у виді земельної ділянки зв`язку із тим, що право власності на цю земельну ділянку за спадкодавцем не зареєстроване (а.с.17). Згідно з ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст.\~1258\~ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ч. 1 ст.\~1225\~ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Земельний кодекс\~України в редакції, чинній на момент виникнення правовідносин, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216\~ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України. Така правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2019 у справі № 343/1048/17. Згідно з ч. 1 ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. [PERSON] за життя мав право на земельну частку (пай) розміром 2,06 умовних кадастрових гектарів у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Карла Маркса с.Мітлинці Гайсинського району, відповідно до сертифіката серії ВН 0192604 від 8.11.2002 р., [INFO] помер [PERSON] , за життя не оформив\~у встановленому\~законом порядку\~право власності\~на спірну\~земельну ділянку,\~тому ця\~земельна ділянка\~не є\~об`єктом\~спадкування і\~не увійшла\~до спадкової\~маси.\~ Згідно з ч.1 ст.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Оскільки [PERSON] мав право на земельну частку (пай) розміром 2,06 умовних кадастрових гектарів у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Карла Маркса с.Мітлинці Гайсинського району, відповідно до сертифіката серії ВН 0192604 від 8.11.2002 р., за життя не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку, вона не входить до спадкової маси й не може бути успадкована його спадкоємцями, тому в задоволенні позову необхідно відмовити повністю. З урахуванням ч.\~5 ст.\~12 ЦПК України суд, роз`яснює положеня наступних норм права та практики Верховного Суду у справах щодо спадкування права на земельну частку (пай). Сертифікат на право на земельну частку (пай), посвідчує право на земельну частку (пай), яка є умовною часткою земель, які належали колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, розмір якої визначений в умовних кадастрових гектарах, місцезнаходження та межі такої земельної частки (паю) не визначені. Земельна частка (пай) не є земельною ділянкою та не відноситься до об`єктів нерухомого майна, речові права щодо яких підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому право власності на земельну ділянку у спадкодавця в таких випадках не виникає та відповідно не може бути успадковано спадкоємцем. У таких випадках способом захисту своїх прав спадкоємцем можливе звернення до суду із позовом про визнання за спадкоємцем права на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі №554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі №623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі №158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки. Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя з дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення з позовом про визнання права на завершення приватизації. На підставі ст. 141 ЦПК України у звязку із відмовою у задоволенні позову судові витрати необхідно залишити за позивачем.

Outcome: dismissed