Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-26 00:00:00

25.08.2025 [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , звернулася до суду із позовом до Словечанської сільської ради, що знаходиться\~ в с. Словечне по вул. Поліська,9 Коростенського району\~ Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті матері [PERSON] . Мотивуючи тим, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих\~ документів на житловий будинок. Позивач просить справу розглядати без її участі. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка, причини неявки свого представника суду не повідомлено. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. [PERSON] \~ померла [INFO] , та є матір`ю позивача, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копіями: свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , свідоцтва про народження серії [NUMBER] та\~ свідоцтва про укладення шлюбу\~ [NUMBER] (а.с.3,18). З виписки із погосподарської книги, виданої старостою Нововелідницького старостинського округу № 8 Словечанської сільської ради від 22.08.2025 № 1473 видно, що\~ згідно запису в погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № [NUMBER] за 2024-2028 роки, житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності померлій [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Рік побудови 1970\~ (а.с.13). Як видно з\~ довідки, виданої Нововелідницьким старостинським округом № 8 Словечанської сільської ради від 23.08.2025 № 1472, [PERSON] постійно проживала і була зареєстрована по [ADDRESS] з 17.02.2022 по день смерті [INFO] . На день її смерті була зареєстрована і проживала дочка [PERSON] , [INFO] (а.с.14). З довідки, виданої старостою Нововелідницького старостинського округу № 8 Словечанської сільської ради від 17.07.2025 № 1370 видно, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських\~ будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою:\~\~ [ADDRESS] не приватизована та у приватну власність не передавалась (а.с.4). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її. Позивач прийняла спадщину, про що свідчить постанова Овруцької ДНК від 20.08.2025 № 1734/02-31, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок не було надано правовстановлюючого документу, а лише технічну документацію та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку не передавалась померлій у приватну власність (а.с.5). З копії інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради» від 11.08.2025 №\~ 393 видно, що згідно архівних даних станом на 29.12.2012 державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] КП «Коростенське МБТІ» не проводилась (а.с.12). Відповідно до інформаційної довідки №440344085 від 21.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна\~ відомості щодо спадкового майна будинку\~ [ADDRESS] , відсутні (а.с.15). Оціночна вартість житлового будинку складає 39890,51 грн., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.08.2025 (а.с.16-17). Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 05.09.2025 №1828/01-16, після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа №178/2025 року, у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за заповітом від онука померлої гр. [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , якому було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: земельні ділянки. Також була подана заява про прийняття спадщини за законом від дочки померлої гр. [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , якій було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: земельні ділянки та було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.26). Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України). Виходячи з викладеного, позивач набула право власності на вищевказаний житловий будинок.

Outcome: approved