Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~30.06.2025 року Позивач звернувся в суд із позовом до відповідачів: [PERSON] та [PERSON] , яким просить: \~ \~ \~ \~1.\~Усунути перешкоди\~власнику -\~Благовіщенській об`єднаній\~територіальній громаді\~в особі\~Благовіщенської міської\~ради у\~користуванні та\~розпорядженні земельною\~ділянкою з\~кадастровим номером\~3525581900:02:000:5181,\~площею 2 га,\~шляхом визнання\~недійсним договору\~купівлі-продажу\~земельної ділянки\~№ 23\~від 02.02.2021,\~укладеним між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] щодо\~земельної ділянки\~з кадастровим\~номером 3525581900:02:000:5181,\~площею 2 га. \~ \~ \~ 2.\~Усунути перешкоди\~власнику -\~Благовіщенській об`єднаній\~територіальній громаді\~в особі\~Благовіщенської міської\~ради у\~користуванні та\~розпорядженні земельною\~ділянкою з\~кадастровим номером\~3525581900:02:000:5181,\~площею 2 га,\~шляхом зобов`язання\~ [PERSON] та\~ [PERSON] повернути Благовіщенській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га. \~ \~ \~ \~ 3.\~Усунути перешкоди\~ власнику\~-\~Благовіщенській об`єднаній\~територіальній громаді\~в особі\~Благовіщенської міської\~ради у\~користуванні та\~розпорядженні земельною\~ділянкою з\~кадастровим номером\~3525581900:02:000:5181,\~площею 2\~га,\~шляхом скасування\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~державної реєстрації\~права приватної\~власності за [PERSON] на\~земельну ділянку з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, з припиненням усіх речових прав на неї і з закриттям розділу Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~4.\~Усунути перешкоди\~власнику -\~Благовіщенській обсипаній\~територіальній громаді\~в особі\~Благовіщенської міської\~ради у\~користуванні та\~розпорядженні земельною\~ділянкою з кадастровим номером\~3525581900:02:000:5181,\~площею 2\~га,\~шляхом скасування\~в Державному\~земельному кадастрі\~державної реєтрації\~ земельної ділянки з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, з одночасним припиненням усіх речових прав на неї, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Також просить стягнути з Відповідачів на користь Кіровоградської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 12112 грн. \~ \~ \~ \~В обгрунтування позовних вимог зазначено, що на території Благовіщенської міської ради наявний ландшафтний заказник місцевого значення «Гренівський», який було створено відповідно Рішення № 183 дев`ятої сесії Кіровоградської обласної Ради 6 скликання 19.08.2011. З метою збереження об`єкту природно-заповідного фонду місцевого значення Держуправлінням охорони навколишнього природного середовища в Кіровоградській області та Ульяновською РДА укладено охоронне зобов`язання № МЗланд72-564 від 17.05.2013, відповідно до якого органу виконавчої влади передано даний об`єкт під охорону. 12.06.2023 вказане охоронне зобов`язання № МЗланд72-564 було переукладено з Благовіщенською міською радою. Межі ландшафтного заказника визначено за матеріалами проекту створення, що прямо передбачено ст. 7 Закону України «Про природно- заповідний фонд України». Вказана стаття передбачає, що межі територій та об`єктів природно-заповідного фонду встановлюються в натурі відповідно до законодавства. До встановлення меж територій та об`єктів природно- заповідного фонду в натурі їх межі визначаються відповідно до проектів створення територій та об`єктів природно-заповідного фонду. Межі заказника детально описані в науковому обґрунтуванні його створення. Охоронним зобов`язанням від 12.06.2023 № МЗланд72-564 частина території Заказника загальною площею 208,53 га передано під охорону Благовіщенській міській раді. Згідно з охоронним зобов`язанням та положенням про Заказник Благовіщенська міська рада зобов`язана забезпечити встановлений режим та охорону території заказника. Таким чином, ландшафтний заказник місцевого значення «Гренівський» є об`єктом природно-заповідного фонду та відповідно територія (земельна ділянка) під ним земелями природно-заповідного фонду. \~ \~ \~ \~Вивченням інформації з відкритих джерел, відомостей Державного земельного кадастру встановлено, що на території Благовіщенської міської ради має місце факт відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, яка розташована в межах територій об`єкту природно-заповідного фонду ландшафтного заказника місцевого значення «Гренівський» у приватну власність громадянина. Із даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, була зареєстрована на праві приватної власності на підставі рішення № 522 від 05.11.2019 Данилово-Балківської сільської ради Благовіщенського району за [PERSON] . \~ \~ \~ \~В подальшому на підставі договору купівлі-продажу №\~23 від 02.02.2021 [PERSON] вказану земельну ділянку було продано [PERSON] та на підставі вказаного договору право власності на спірну земельну ділянку перейшло до останньої, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно графічних даних Державного земельного кадастру, листа Головного управління Держгеокадастру у Кірвооградській області від 11.03.2025, земельна ділянка з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, входить в межі території об`єкту природно-заповідного фонду ландшафтного заказника місцевого значення «Гренівський» і належить до земель природно-заповідного фонду. \~ \~ \~ \~Таким чином, розташування земельної ділянки з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, (виділеної на підставі рішення від 05.11.2019) у межах об`єкту природно-заповідного фонду ландшафтного заказника місцевого значення «Гренівський» (утвореного відповідно до рішення № 183 від 19.08.2011) свідчить про неможливість перебування цієї ділянки у приватній власності, а тим більше з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Цільове призначення спірної земельної ділянки фактично було змінено при затвердженні проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність [PERSON] , у якому зазначено, що земельна ділянка передається для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення. \~ \~ \~ \~Позивач зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, не може перебувати у приватній власності з виникненням приватного володільця, тому необхідно усунути перешкоди титульному власнику на реалізацію всіх правомочностей щодо неї (користування і розпорядження) шляхом зобов`язання [PERSON] та [PERSON] повернути земельну ділянку з кадастровим номером 3525581900:02:000:5181, площею 2 га, до комунальної власності. \~ \~ \~ \~За таких обставин належним способом захисту прав є вимога про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку у власність Благовіщенської міської ради. \~ \~ \~ \~Представник Благовіщенської міської ради у судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому порядку, заперечень, клопотань, заяв до суду не подавала. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому порядку, заперечень, клопотань, заяв до суду не подавала. \~ \~ \~ \~З огляду на неявку в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, згоду позивача, суд,

Outcome: approved