Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-19 00:00:00

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшла позовна заява Державного некомерційного підприємства ""Державний університет "Київський авіаційний інститут" до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку, в якому позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь 11 099, 58 грн. заборгованості за проживання в гуртожитку, 1 503 грн. 18 коп. інфляційної складової, 609,87 грн. 3% річних, всього 13 212, 63 грн. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду справи визначено суд у складі головуючого судді Застрожніковій К.С. 25.11.2024 у справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін у судове засідання. 28.05.2025 суд перейшов до розгляду цивільної справи у спрощеному позовному провадженні із викликом сторін у судове засідання. 20.10.2025 ухвалою суду позивача Національний авіаційний університет (код ЄДРПОУ 01132330) було замінено його правонаступником Державним некомерційним підприємством "Державний університет "Київський авіаційний інститут" (код ЄДРПОУ 45853942). Відповідач, повідомлявся у встановленому законом порядку про дату розгляду справи, відзиву на позовну заяву до суду не направив. Позивач просив суд вирішити справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідно до приписів ст. ст. 280-282 ЦПК України суд доходить до висновку про можливість проводити судовий розгляд цивільної справи у заочному порядку за відсутності відповідачів та третіх осіб, а також представників позивача, та за наслідками судового розгляду ухвалити заочне судове рішення. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши матеріали, додані до позову, суд дійшов до наступних висновків, та судом були встановлені слідуючі обставини. Між Національним авіаційним університетом і відповідачем був укладений договір від 23.08.2022 № 305 найму житлових приміщень НАУ, згідно з яким НАУ передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування житлове приміщення по [ADDRESS] для проживання відповідача. Пунктом 3.1. Договору передбачено, що розмір оплати становить 3 699, 86 грн. в рік. Відповідач свої зобов`язання із оплати вартості проживання у кімнаті не виконав, внаслідок чого за період часу з вересня 2022 року по травень 2024 утворилась заборгованість у сумі 11 099, 58 грн. На вказану суму нараховано інфляційні втрати у розмірі 1 503, 18 грн. та 3% річних у розмірі 609, 87 грн. Згідно статті 127 Житлового кодексу України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов?язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Відповідно до статті 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Пунктом 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 N? 498 передбачено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов?язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до пункту 15 Примірного положення про користування гуртожитками, плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Відповідно до пункту 5 Розділу IV Положення про особливості користування гуртожитками закладів фахової передвищої та вищої освіти, затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 21.11.2019 N? 1452, мешканці гуртожитку закладу освіти зобов?язані своєчасно та у повному обсязі відповідно до договору найму жилого приміщення в гуртожитку закладу освіти сплачувати плату за проживання, комунальні послуги. Згідно пункту 2 розділу V Положення про особливості користування гуртожитками закладів фахової передвищої та вищої освіти, затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 21.11.2019 N? 1452, плата за проживання у гуртожитках закладу освіти вноситься мешканцями у порядку та строки, встановлені договором найму жилого приміщення у гуртожитку закладу освіти. Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України підставою виникнення зобов?язань, зокрема, є договір. Згідно статтей 763, 764, 810 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором; за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов?язується передати другій стороні (наймачеві) житло у проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов?язковим для виконання сторонами. Згідно статті 526 ЦК України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В силу приписів статті 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов?язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов?язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов?язання с його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов?язання (неналежне виконання). Відповідно до частини першої статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов?язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Зобов?язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (частина перша статті 599 ЦК України). Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню. Також з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем, по сплаті судового збору у сумі 3028 грн.

Outcome: approved