Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-22 00:00:00

У липні 2025 року адвокат Гула С.В., що діє в інтересах позивача звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за позивачем право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що належав матері [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , останнє місце проживання якої було: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина і залишилося спадкове майно, яке складається зокрема із житлового будинку в цілому, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті матері [PERSON] позивач проживав та був зареєстрований разом з нею. 19 червня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук С.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище майно, однак отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок, у зв`язку з тим, що не надано оригіналів документів, що посвідчують право власності на житловий будинок за померлою [PERSON] . Відповідно до довідки КП Бахмутське бюро технічної інвентаризації №05/42 від 28 травня 2025 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстровано в цілому за [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 16 березня 1989 року, виданого відділом комунального господарства Артемівського райвиконкому на підставі рішення виконавчого комітету Артемівської районної Ради народних депутатів №22/2 від 20 січня 1988 року, про що зроблено запис №268 в реєстровій книзі №1. Дата реєстрації права власності 16 березня 1989 року. Позивач є внутрішньо переміщеною особою та на даний фактично проживає за адресою: [ADDRESS] і 05 грудня 2022 року в господарчій будівлі за адресою: [ADDRESS] сталася пожежа, в результаті якої було знищено майно, речі домашнього вжитку, що знаходилися всередині будівлі, зокрема оригінал свідоцтва про власності від 16 березня 1989 року на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Таким чином приватному нотаріусу не можливо надати оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок. Ухвалою суду\~від 07\~липня 2025\~року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Також, витребувано у приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук Світлани Петрівни належним чином засвідчену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою суду від 30 вересня 2025 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду. Позивач у судове засідання не з`явився, його представник адвокат Гула С.В. надала заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача Званівської сільської ради Бахмутського району Донецької області у судове засідання не з`явився, надав письмові пояснення у яких вказав, що на його думку вказаний спір підлягає розгляду у порядку окремого провадження, як справа про встановлення факту, що має юридичне значення. Участь у справі відповідача є процесуально необґрунтованою, оскільки громада не має і не може мати жодних прав та інтересів щодо спірного майна за наявності спадкоємця, що прийняв спадщину. Враховуючи викладене, просять визнати Званівську сільську раду Бахмутського району Донецької області неналежним відповідачем та відмовити у задоволенні позову в частині вимог до останнього. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до\~ч.2 ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження, що видане Виконкомом Верхньокам`янської сільської ради Артемівського району Донецької області, актовий запис № 16 від 02 вересня 1967 року (а.с.10). [PERSON] померла [INFO] , про що Виконкомом Верхньокам`янської сільської ради Артемівського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис № 07 від 23 квітня 2010 року, що підтверджується копією свідоцтва ро смерть (а.с.9). Згідно довідки № 168 Відділу надання адміністративних послуг Званівської сільської ради від 04 листопада 2022 року, [PERSON] зареєстрований та проживав з народження за адресою: [ADDRESS] (а.с.12) Згідно довідки № 1806-7001417138 від 11 серпня 2022 року про взяття на облік внутрішньо-переміщеної особи, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.15). Згідно довідки\~№ 21\~від 08\~грудня 2022\~року 4\~державного пожежно-рятувального\~загону 18\~державної пожежно-рятувальної\~частини ГУ\~ДСНС України\~у Житомирській\~області,\~05\~грудня 2022\~року сталася\~пожежа у\~господарчій споруді\~ [PERSON] за\~адресою: [ADDRESS] . У результаті пожежі знищено: покрівлю, перекриття стелі, вікна, двері господарчої споруди розміром 14*9 м повністю, майно речі домашнього вжитку, що знаходились в середині будівлі. Пошкоджено: стіни господарчої споруди з середини по всій площі, зовні на площі 30 м.кв. Вікна, стіни житлового будинку закопчені продуктами горіння по всій площі (а.с.17). Згідно довідки № 05/42 Комунального підприємства Бахмутське бюро технічної інвентаризації від 28 травня 2025 року, за обліковими даними КП Бахмутське БТІ станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок загальною площею 107,8 кв.м. за адресою: [ADDRESS] зареєстровано в цілому за [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 16 березня 1989 року, виданого відділом комунального господарства Артемівського райвиконкому на підставі рішення виконавчого комітету Артемівського районної Ради народних депутатів № 22/2 від 20 січня 1988 року, про що зроблено запис № 286 в реєстровій книзі № 1. Дата реєстрації права власності 16 березня 1989 року (а.с.14). Згідно довідки приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук Світлани Петрівни Вих.№ 87/01-16 від 19 червня 2025 року, станом на 19 червня 2025 року [PERSON] є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину за законом щодо майна померлої [INFO] [PERSON] . Спадкова справа щодо майна померлої [PERSON] заведена 19 червня 2025 року за № 105/2025. За даними спадкової справи станом на 19 червня 2025 року інших спадкоємців, які б прийняли цю спадщину немає (а.с.11). Постановою приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук Світлани Петрівни Вих.№ 88/02-31 від 19 червня 2025 року, відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджуєть право власності на нерухоме майно (а.с.8). Відповідно до копії матеріалів спадкової справи № 105/2025, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] до приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук Світлани Петрівни із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернувся її син [PERSON] , інші особи не звертались. Відповідно до положень статті 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі статтею 1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом статті 1223\~ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~цього Кодексу (в яких передбачені перша, друга, третя, четверта та п`ята черги спадкування за законом). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За змістом ч.1\~ст.1270 ЦК України,\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Частиною 1\~статті 1273 ЦК України\~встановлено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. У пункті 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування\~роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Відповідно до\~ст.1296 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 27\~Закону України\~Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень передбачено підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін. Відповідно до положень ст.49\~Закону України\~Про нотаріат\~від 02.09.1993\~року №\~3425-XII нотаріус\~або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Пунктами 4.15 та 4.18 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін`юст\~України Про\~затвердження Порядку\~вчинення нотаріальних\~дій нотаріусами\~України від\~22.02.2012\~року №\~296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. У статтях\~15\~та\~16 ЦК України\~зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права та інтересу, та одним із способів захисту прав та інтересів є, зокрема, визнання права. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~та\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні. Відповідно до\~ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 392 Цивільного кодексу України\~встановлює, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Відповідно до пункту 37 постанови № 5 від 07.02.2014 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті\~15\~та статті\~392 ЦК\~власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оцінюючи заперечення відповідача щодо необхідності розгляду даної справи в порядку окремого провадження, суд відхиляє їх як такі, що не ґрунтуються на вимогах закону, оскільки позивачем заявлено вимоги саме про визнання права власності на нерухоме майно, які не пов`язані із встановленням будь-яких фактів, що мають юридичне значення. Щодо неналежного відповідача, суд зазначає, що згідно правового висновку Верховного Суду у постанові від 19 січня 2022 року в справі № 280/4/18, у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування. Як встановлено судом з матеріалів спадкової справи, окрім позивача, відсутні будь-які інші спадкоємці майна після смерті [PERSON] , а отже належним відповідачем у даній справі є саме орган місцевого самоврядування в особі Званівської сільської ради Бахмутського району Донецької області. Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно із положеннями ч.1, 2 ст.77 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно із ч.ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Наданими позивачем доказами встановлено, що його мати, яка померла [INFO] була на законних підставах одноосібним власником будинку за адресою: [ADDRESS] , при цьому оригінали документів, що підтверджують таке право з огляду на обставини непереборної сили - пожежу, не зберіглися. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом всього майна після смерті своєї матері [PERSON] , однак не має можливості оформити належним чином свої права на спадкове майно, зокрема будинок, в інший, аніж судовий спосіб у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на нерухоме майно. З огляду на встановлені судом обставини, суд вважає, що наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вказане вище нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, у зв`язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved