Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

07 липня 2025 року представник заявника адвокат Вакула В.М., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з заявою та свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16.06.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Марченко І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 904, заявник набула право власності на двокімнатну квартиру за адресою : [ADDRESS] . При укладанні договору нотаріусом допущена описка та зазначено її прізвище [PERSON] замість [PERSON] . На теперішній час заявник має бажання подарувати квартиру своїй доньці [PERSON] , але у зв`язку з наявною помилкою, здійснити відчуження належного їй майна не має можливості. Просить встановити юридичний факт, що у власність [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 16.06.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Марченко Інною Володимирівною та зареєстрованого в реєстрі за № 904 перейшла квартира за адресою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 11.07.2025 року відкрито провадження по справі, призначено судовий розгляд на 21.10.2025 року. В судове засідання представник заявника не з`явився, подала заяву про розгляд справи без його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі. Заінтересована особа до суду не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримує. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] народилась [INFO] , що підтверджується копією паспорта серія [NUMBER] (а.с.4). Згідно картки фізичної особи платника податків від 13.10.2021, декларації про вибір лікаря, який надає первинну медичну допомогу, трудової книжки, заведеної 14.01.1969 року, прізвище заявника зазначено як « [PERSON] » (а.с.4 зі звороту, 21, 22). Заявник з 18 жовтня 1977 року перебуває у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , мають спільну дитину доньку [PERSON] (а.с.5,7). Згідно свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] [PERSON] 10 жовтня 2019 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с.8). Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 16.06.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Марченко І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 904, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с.12). У договорі купівлі-продажу квартири, технічному паспорті на квартиру прізвище заявника зазначено як « [PERSON] », також зазначено у адресі обєкта нерухомості - вулиця замість провулок. (а.с.13-14). Згідно довідки від 03.06.2025 року, виданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів СМР наявними в інвентаризаційні справі № 37798, отриманої станом на 31.12.2012 р. від КП «Сумське міське бюро технічної ресурсних платежів» СМР квартира за адресою: [ADDRESS] зареєстрований на праві власності за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.1999, р.№904, посвідченого приватним нотаріусом Марченко І.В., записане в реєстрову книгу № 12 за реєстровим №694, дата реєстрації 04.01.2000 р. (а.с.15). Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого 07.07.2025 року відомості про реєстрацію квартири квартира [ADDRESS] за заявником відсутні (а.с.16-19) Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи від 26.02.2021 заявник [PERSON] з 15.02.2000 року зареєстрована за адресою : [ADDRESS] (а.с.6). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи від 01.03.2021 донька заявника [PERSON] з 17.03.2000 року зареєстрована за адресою : [ADDRESS] (а.с.10). Згідно інформації на запит про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 04.07.2025 [PERSON] з 15.02.2000 року, а [PERSON] з 17.03.2000 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). Зазначені розбіжності\~в\~написанні прізвища заявника\~ та у написанні адреси обєкта нерухомого майна, що перейшов у власність заявниці на підставі договору купівлі - продажу,\~викликають сумніви у належності заявнику вказаного правовстановлюючого документу та є перешкодою для розпорядження належним їй майном, а позасудовим порядком їх усунути неможливо. \~ Відповідно до п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За вказаних обставин суд вважає за необхідне встановити факт набуття заявником у власність квартири за адресою [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.1999 року, в якому невірно зазначено прізвище покупця « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] » та адресу квартири: " [ADDRESS] " замість "пров. Карбишева". На підставі викладеного та

Outcome: approved