Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] ,\~треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на строні відповідача: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його дід [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на майно, зокрема на 66/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На випадок своєї смерті [INFO] спадкодавцем [PERSON] був складений заповіт, відповідно до якого вищевказаний житловий будинок він заповів своєму онуку [PERSON] . Ваказує, що спадщину після смерті [PERSON] прийняв шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час смерті та частково її оформив. Інших спадкоємців за заповітом немає, спадкоємців, що мають право на обов`язкову частку у спадщині немає. 26 травня 2025 року постановою державного нотаріуса Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т. М. у видачі свідоцтва про право на спадщину на 66/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. На підставі викладеного, просить суд визнати за ним право власності на спадкове нерухоме майно, а саме: на квартиру [ADDRESS] (66/100 частки) житлового будинку [ADDRESS] , у порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] . Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області 25 вересня 2025 року відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання 21 жовтня 2025 року о 10 год 00 хв витребувано у Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області копію спадкової справи №162/2011 заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач [PERSON] в підготовче засідання не з`явився, 17 жовтня 2025 року подав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив розгляд справи проводити у його відсутності. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, 17 жовтня 2025 року подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на строні відповідача: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в підготовче засідання не з`явилися, 17 жовтня 2025 року подали суду заяви про розгляд справи у її відсутності, проти заявлених вимог не заперечують. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі -\~ЦПК України), суд ухвалив розглядати справу за відсутності учасників справи. У відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється. Згідно з ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З урахуванням положень ч. 1 ст.\~198, ч. 3 ст.\~211 ЦПК України\~суд ухвалив про проведення підготовчого засідання на підставі наявних у суду матеріалів. З огляду на те, що відповідач визнає позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе на підставі ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі. Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази в їх сукупності, суд доходить такого висновку. Судом встановлено, що 66/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] значиться за [PERSON] , що підтверджується копією витягу з погосподарської книги № 3 за 2007 рік Руднянської сільської ради Рожищенського району Волинської області. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 06 серпня 2007 року Руднянською сільською радою Рожищенського району Волинській області [PERSON] помер [INFO] . 11 серпня 1998 року на випадок своєї смерті спадкодавець [PERSON] залишив заповіт, згідно якого житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами та будівлями заповів онуку [PERSON] . Спадкодавець [PERSON] до дня своєї смерті був зареєстрований та фактично проживав за адресою: [ADDRESS] разом із дочкою [PERSON] та онуками [PERSON] , [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] посвідчено виконкомом Руднянської сільської ради та зареєстровано у реєстрі за № 7 від 11 серпня 1998 року. З копії матеріалів спадкової справи № 162/2011 до майна померлого [INFO] [PERSON] , розпочатої 25 червня 2011 року встановлено, що спадкоємець [PERSON] спадщину після смерті діда [PERSON] прийняв шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час смерті та частково її оформив. Інших спадкоємців за заповітом немає. Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 травня 2025 року № 260/02-31 державним нотаріусом Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т. М. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 66/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності за спадкодавцем. Позивач, вказуючи на те, що позбавлений можливості реалізувати своє право на спадкування за заповітом, так як відсутні правовстановлюючі документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, звернувся до суду з даним позовом за захистом порушеного права. Спірні правовідносини, що є предметом розгляду у цій справі, регулюються нормами права, які містяться в книзі 6\~Цивільного кодексу України. Відповідно до\~ст. 1216 Цивільного кодексу України\~(далі -\~ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно з п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до абз. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3\~ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4\~ст. 3 зазначеного Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5\~і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З копії витягу з погосподарської книги № 3 за 2007 рік Руднянської сільської ради Рожищенського району Волинської області встановлено, що 66/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , 1948 рік побудови належало [PERSON] . З копії технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що кв. [ADDRESS] в житловому будинку за вказаною адресою складається з двох коридорів, санвузла, кухні, вітальні та чотирьох кімнат, загальна площа будинку становить 136,2 кв.м, з яких: 79,1 кв.м - житлова площа, 57,1 кв.м - допоміжна площа. Ринкова вартість 66/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] становить 272147,04 грн, що підтверджується висновком про вартість майна. За таких обставин, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у зв`язку з відсутністю документів, які засвідчують право власності на нього, тому суд доходить висновку, що позов, в межах заявлених вимог, підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір залишити за позивачем [PERSON] згідно його клопотання.

Outcome: approved