Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~ФОП [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~надані Будинкоуправлінням\~№2\~КЕВ м.\~Хмельницький комунальні\~послуги за\~період з\~1\~червня 2021\~року по\~31\~грудня 2022\~року в\~сумі 1927\~грн.\~14\~коп.,\~три проценти\~річних від\~простроченої суми\~в розмірі\~93\~грн.\~77\~коп.\~та інфляційні\~втрати в\~розмірі 365 грн. 79 коп., посилаючись на те, що відповідач не проводила у встановлені строки їх оплату. 29 листопада 2024 року відповідно до протоколу про проведення аукціону від 21 листопада 2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький між останнім та ним укладено договір купівлі-продажу права вимоги, а саме: грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до вимог ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 66 ч. 1 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Будинкоуправлінням №2 КЕВ м. Хмельницький надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі і за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Власником квартири [ADDRESS] , що в цьому будинку, є відповідач. ЇЇ заборгованість за надані комунальні платежі станом на 1 лютого 2024 року становить 1927 грн. 14 коп. \~ \~ \~ \~29 листопада 2024 року відповідно до протоколу про проведення аукціону від 21 листопада 2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький між ним та ФОП [PERSON] укладено договір купівлі-продажу права вимоги, а саме: грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 512 ч. 1 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові. Правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні, яке виникло на підставі правочину, що підлягає державній реєстрації, має бути зареєстрований в порядку, встановленому для реєстрації цього правочину, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~ Оцінюючи\~встановлене,\~суд приходить\~до висновку,\~що оскільки\~відповідач не\~проводила у\~встановлені строки\~оплату за\~наданні комунальні\~послуги,\~а тому\~з неї\~необхідно стягнути\~на користь\~ФОП [PERSON] \~заборгованість за\~період з\~1\~червня 2021\~року по\~31\~грудня 2022\~року в\~сумі 1927\~грн.\~14\~коп.,\~три проценти\~річних від\~простроченої суми\~в розмірі\~93\~грн.\~77\~коп.\~та інфляційні\~втрати в\~розмірі 365 грн.\~79\~коп. \~ \~ \~ \~Крім того, суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, які викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі №755/9215/15-ц, постановах Верховного Суду у справах №905/1795/18 та №922/2685/19, а також, враховує, що дана справа є незначної складності, в даній категорії справ наявна узгоджена та установлена судова практика, існує відпрацьована адвокатська практика у даній категорії справ, а обсяг досліджених доказів є невеликим. А тому розмір витрат на професійну правничу допомогу необхідно визначити в сумі 2000 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved