Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-20 00:00:00

16.05.2025 поштовим зв`язком позивача звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати припиненим договір іпотеки №169 від 04.02.2004, укладений між позивачем та відповідачем; скасувати запис про обтяження №56257032 від 03.09.2007 щодо житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказано, що 04.02.2004 позивач уклала з відповідачем договір позики №169, відповідно до якого вона була позичальником, відповідач позикодавцем. Для забезпечення виконання зобов`язання за вказаним договором позики було укладено Договір іпотеки №169 від 04.02.2004, відповідно до якого в іпотеку було передано житловий будинок [ADDRESS] , належний позивачу. Позивач виконала усі зобов`язання за договором позики №169. 12.08.2024 з метою вчинення дій з підготовки документів для отримання компенсації за зруйноване житло у м. Вовчанськ позивач зареєструвала своє право на вказаний будинок (реєстрація права власності, що виникло до 2013 року). При спробі подати заявку на компенсацію через застосунок «Дія» позивач отримала сповіщення про наявність обтяження на її будинок. В подальшому виявлено обтяження: №запису про обтяження 56257032; дата та час державної реєстрації: 03.09.2007 11:57:39; державний реєстратор: Вєлєва Анастасія Олексіївна, Департамент реєстрації Харківської міської ради, Харківська обл.; документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 169, виданий 04.02.2004, видавник: Приватний нотаріус; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74571671 від 14.08.2024 09:49:06, [PERSON] , Департамент реєстрації Харківської міської ради, Харківська обл.; вид обтяження: заборона не нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: __; особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5588210, 03.09.2007 11:57:39; опис предмета обтяження: жилий будинок; додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 510641-2152, внутр.№ А701682723F54A315А27. У зв`язку з бойовими діями позивачем втрачено і договір позики №169, і договір іпотеки №169, і документи, які підтверджують виконання нею зобов`язань за договором. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Корнєвої І.Ю. про скасування обтяження, проте отримала усну відмову у зв`язку з відсутністю оригіналів вказаних документів. Позивач зобов`язання за договором №169 виконала, претензії зі сторони відповідача відсутні, отже підстави для арешту майна також відсутні. У зв`язку з чим позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Представник відповідача у судові засідання, призначені на 29.07.2025 та 21.10.2025 не з`явився, відзив на позовну заяву не надав, про відкриття провадження в справі та про проведення судових засідань повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа до суду не з`явилася, про місце та час судового засідання повідомлялася своєчасно та належним чином, пояснень на позов та/або заяв про розгляд справи без її участі до суду не надходило. Зі згоди позивача,

Outcome: approved