Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області та просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування\~позивних вимог\~посилається на\~те,\~що в [ADDRESS] розміщене домоволодіння, яке належало її померлому чоловікові - [PERSON] , якому було надано дозвіл на забудову [INFO] . Після цього її чоловік виготовив проект на будівництво будинковолодіння і почав його будувати. Фактично будівництво вказаного будинковолодіння було закінчено в 2010 році. Однак, за життя чоловік не провів процедуру введення будинковолодіння в експлуатацію. Він почав цим займатися пізніше і виготовив проект землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, який затверджено на сесії Гримайлівської селищної ради 14 травня 2021 року і цим же рішенням йому передано вказану земельну ділянку у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0,1500 га. Проте, чоловік право власності на цю земельну ділянку не встиг зареєструвати в реєстрі речових прав на нерухоме майно і відповідно не встиг ввести в експлуатацію будинковолодіння. [INFO] її чоловік помер і він не встиг зробити ввід в експлуатацію вищевказаного будинковолодіння та оформити і зареєструвати на нього право власності. На випадок смерті чоловік заповітів не залишав, на день його смерті з ним проживала тільки вона. 16 серпня 2025 року вона звернулася до нотаріуса щоб успадкувати майно чоловіка і в тому числі вказане будинковолодіння. Однак, нотаріусом їй відмовлено у вчинені нотаріальної дій із-за того, що правовстановлюючого документу, який би посвідчував право власності на вказане будинковолодіння немає, оскільки чоловік за життя не встиг його виготовити. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилася, однак, подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, попередньо надіславши до суду клопотання, згідно якого слухання справи просить проводити у відсутності представника відповідача. Позовні вимоги визнав. Відповідно до ч. 3 ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є дружиною [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , повторно виданого Гусятинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 18 червня 2025 року. (а.с.10). Житловий будинок господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] побудований в 2010 році. Відповідно до виписки з рішення загальних зборів членів колгоспу ім. Мічуріна №1 від 01.02.1991 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку», забудовнику [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,20 га за рахунок земель вільного присадибного фонду колгоспу для будівництва житлового будинку. (а.с.12). Згідно виписки\~з рішення\~виконкому Гримайлівської\~селищної Ради\~народних депутатів\~від 06.02.1991\~року «Про\~дозвіл будівництва\~індивідуальних житлових\~і господарських\~будинків»,\~погоджено рішення\~загальних зборів\~членів колгоспу\~ім.\~Мічуріна №1\~від 01.02.1991\~року про\~виділення земельної\~ділянки за\~рахунок земель\~колгоспу для\~будівництва житлового\~будинку. (а.с.13). Відповідно до виписки з рішення виконкому Гримайлівської селищної Ради народних депутатів №61 від 26.03.1991 року «Про дозвіл будівництва індивідуальних житлових будинків і видачу Будівельних паспортів на забудову земельних ділянок», дозволено [PERSON] будівництво індивідуального житлового будинку. (а.с.14). Житловий будинок господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] побудований в 2010 році. Рішенням виконавчого комітету Гримайлівської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області №12 від 02.02.2010 «Про надання дозволу на внесення змін в проектно-технічну документацію на житловий будинок та на виготовлення технічної документації на раніше збудований господарський будинок і баню в [ADDRESS] », з метою приведення до норм чинного законодавства надано дозвіл [PERSON] на внесення змін в проектно-технічну документацію та на виготовлення технічної документації на раніше збудований господарський будинок і баню в [ADDRESS] . (а.с.15). Рішенням виконавчого комітету Гримайлівської селищної ради №1057 від 14.05.2021 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] та передачу їх у власність», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] та передано [PERSON] вказану земельну ділянку у власність. (а.с.16). Згідно копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] від 03.07.2025, загальна площа житлового будинку становить 245,0 м2, житлова площа 126,6 м2. (а.с.17-25). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 22 листопада 2024 року Гримайлівською селищною радою Чортківського району Тернопільської області, актовий запис № 136. (а.с.9). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . 16 серпня 2025 року на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, поданої дружиною спадкодавця [PERSON] , приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Гоцуляк О.А. заведена спадкова справа № 20/2025 до спадщини спадкодавця - [PERSON] , померлого [INFO] . Спадщину [PERSON] прийняла в порядку вимог ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, оскільки постійно проживала і була зареєстрована разом із спадкодавцем по одній адресі, що підтверджується даними довідки Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області № 57 від 02 травня 2025 року. (а.с.11). Інших спадкоємців за законом першої черги, які б належним чином прийняли спадщину, немає. Проте, [PERSON] нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належав її чоловіку [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спірне нерухоме майно на ім`я спадкодавця, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Гуцуляк О.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.09.2025 за №48/02-31. (а.с.6-8). Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217, 1268\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з вимогами ст. ст. 1268, 1269, 1270\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Отже, позивач являється єдиним спадкоємцем за законом спірного майна померлого [PERSON] , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, а тому набула права на спадкування майна покійного за законом. Позивач прийняла спадщину, однак, не може оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно. Відповідно до вимог ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 317\~ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст.\~328\~ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на нерухоме майно судом не встановлено, відповідач позов визнає, тому, суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. Враховуючи вищевказані вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 245,0 м2, житловою площею 126,6 м2, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі наведеного, ст. ст. 392, 1223, 1268, 1269, 1270 Цивільного кодексу України,\~

Outcome: approved