Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-14 00:00:00

У квітні 2025 року [PERSON] , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулась до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,8262 га, кадастровий номер 6824287700:05:005:0073, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року та земельну ділянку площею 1,8004 га, кадастровий номер 6824287700:05:005:0074, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що не може вільно володіти та користуватися належними їй земельними ділянками, оскільки в правовстановлюючих документах допущені помилки, а саме невірно записано її прізвище як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». В позасудовому порядку відсутня можливість внести зміни в Державні акти на право власності на земельні ділянки, тому в порядку ст. 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на дані земельні ділянки. Представник позивачки подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила справу розглянути без участі сторони позивачки. Представник відповідача також подав заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Ухвалою Старокостянинівського районного суду Хмельницької області від 14 травня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. У відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року, позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 1,8262 га, кадастровий номер 6824287700:05:005:0073, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області). Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-9948556312025 від 24 лютого 2025 року). Відповідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року, позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 1,8004 га, кадастровий номер 6824287700:05:005:0074, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області). Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-9948549962025 від 24 лютого 2025 року). При видачі заявлених Державних актів на право власності на земельні ділянки було помилково зазначено прізвище позивачки як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 29 жовтня 2002 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області прізвище, ім`я по батькові позивачки записане як « [PERSON] », [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , зареєстроване місце проживання з 04 лютого 1981 року [ADDRESS] . Факт належності позивачці зазначених земельних ділянок підтверджується наявністю у неї правовстановлюючих документів на них, витягами з Державного земельного кадастру, додатковими угодами від 15 грудня 2020 року та від 14 вересня 2021 року до договорів оренди землі №б/н від 11 січня 2011 року, зареєстрованих 20 грудня 2011 року за №682420004004372 та 08 лютого 2012 року за №682420004005150, даними паспорта, довідками про оціночну вартість земельних ділянок. Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено Постановою Верховної Ради України № 2201-XII від 13 березня 1992 року «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.4.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої\~наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №325 від 22 червня 2009 року, в редакції, що діяла на час видачі спірних Державних актів, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Відповідно до\~ст.392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належні позивачці Державні акти неможливо в зв`язку із набранням чинності 01 січня 2013\~року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981 від 05 грудня 2005 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982 від 05 грудня 2005 року містять помилки у зазначенні прізвища власниці земельних ділянок, виправлення яких не допустиме, через що право власності позивачки оспорюється, а також наявність доказів, які свідчать, що спірні земельні ділянки належить саме позивачці, суд на підставі\~ст.392 ЦК України\~вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на заявлені земельні ділянки. Оскільки, позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачкою.

Outcome: approved