Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] до Гадяцької міської ради про визнання права власності. Свої позовні\~вимоги мотивували\~тим,\~що спадкодавці (подружжя [PERSON] та [PERSON] ) збудували відповідно до рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 21.03.2002 року №103-27 та рішення 27 сесії Гадяцької міської ради від 22.03.2002 року індивідуальний гараж по [ADDRESS] , на який не встигли оформити право власності у встановленому законом порядку. У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти позовних вимог не заперечують. Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2\~ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 24.12.2016 року. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.04.2019 року. Рішенням Гадяцької міської ради від 21.03.2002 року №103-27 [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаража на вільній від забудови території міської ради по [ADDRESS] . Рішенням Гадяцької міської ради від 22.03.2002 року [PERSON] надано земельну ділянку площею 34 кв.м. для гаражного будівництва по [ADDRESS] , в районі квартальної котельні. Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП [PERSON] на замовлення [PERSON] та доданої до нього довідки, після технічної інвентаризації гаража [ADDRESS] загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна в цілому становить 77\~340 грн. Відповідно до Звіту №48-2024 ТО про проведення технічного обстеження гаража [ADDRESS] встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Частиною 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Спадкоємцями першої черги за законом після померлих [PERSON] та [PERSON] є сини [PERSON] та [PERSON] , які прийняли спадщину, подавши заяви до приватного нотаріуса Антонової Т.В. Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Антоновою Т.В. було відмовлено [PERSON] , [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на індивідуальний гараж по [ADDRESS] , про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 листопада 2024 року. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області від 21.11.2024 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину є відсутні підтверджуючі документи на право власності на гараж. В разі визнання права забудовника в порядку спадкування спадкоємець набуває право не на нерухоме майно, а на вчинення щодо нього дій, сукупність яких має забезпечити державну реєстрацію речового права (права власності) за спадкоємцем. Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови КМУ Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів від 13 квітня 2011 р. № 461, Постанови КМУ від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» введення в експлуатацію об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) відбувається шляхом подання відповідної декларації, яка реєструється в Реєстрі будівельної діяльності. Постановою КМУ від 24 червня 2022 р. № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» передбачено, що на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану будівництво гаражів за рішенням замовника відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні може здійснюватися замовником без отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки. У такому разі замовник звертається до архітектора або інженера проектувальника, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат, на підставі укладеного між ними договору, архітектор або інженер-проектувальник забезпечує створення та/або завантаження до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - Електронна система) з накладенням кваліфікованого електронного підпису схеми намірів забудови земельної ділянки (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об`єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об`єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо), створеної з дотриманням вимог законодавства, будівельних норм і правил. Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт визначаються у договорі за домовленістю сторін. При цьому під час подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт замовник зазначає реєстраційний номер схеми намірів забудови земельної ділянки в Електронній системі. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) реєструється в Реєстрі будівельної діяльності, а прийняття в експлуатацію шляхом подання декларації неможливо без попередньої реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Разом з тим, в Єдиному реєстрі будівельної діяльності зареєстровано технічний паспорт TI01:1111-2224-1624-6064 на закінчений будівництвом в 2002 році гараж та звіт про проведення технічного обстеження гаража TО01:1812-8535-2498-9126. Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі\~судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Як слідує зі змісту п. п. 5, 10, 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування",\~за відсутності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину, або у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину спадкоємець має право пред`явити вимоги про визнання права на спадщину у судовому порядку за правилами позовного провадження. Таким чином, оскільки [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] та [PERSON] , то суд приходить до висновку, що позов є таким, що підлягає задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved