Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-13 00:00:00

06.06.2025 представник позивача подала до суду позовну заяву, в якій просила стягнути з відповідачів [PERSON] \~та [PERSON] на\~користь КП\~Звягельської міської\~ради «Звягельтепло»\~ \~3\~078,91\~грн заборгованості та судовий\~збір у\~розмірі 3028 грн 00 коп. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначила, що відповідачі є співвласниками квартири за адресою:\~ [ADDRESS] . У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення. КП Звягельської міської ради «Звягельтепло» є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку. Відповідачу [PERSON] присвоєно особовий рахунок споживача послуг № [NUMBER] . У період з 01.11.2023 року до 29.03.2024 та з 14.10.2024 до 13.04.2025 року відповідачі отримували послуги з централізованого опалення місць загального користування, проте їх оплату не проводили, внаслідок чого утворилася заборгованість за даний період в сумі 3\~078,91 грн. В досудовому порядку спір не врегульовано. З метою захисту прав позивача представник подала до суду даний позов. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити у повному обсязі з підстав, зазначених у позові. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнала повністю. Пояснила, що квартира за адресою:\~ [ADDRESS] , належить їй з чоловіком (відповідачем [PERSON] ) та їх дітям у рівних частках. Наразі у квартирі проживають лише вони вдвох з чоловіком. Їх квартира має індивідуальне опалення, ніяких послуг від позивача вони не отримують, у під`їзді, де знаходиться їх квартира, теплові носії від`єднані від центральної мережі теплопостачання, договірних відносин з позивачем не мають, тому просила відмовити у задоволенні позову. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений. З`ясувавши обставини, на які учасники у справі посилаються на свої вимоги та заперечення, дослідивши докази, якими вони обгрунтовуються, судом встановлено наступне. Відповідачі [PERSON] \~та [PERSON] є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] . Квартира відповідачів розташована у багатоквартирному житловому будинку, послуга з постачання теплової енергії у якому надається КП ЗМР «Звягельтепло». На ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . КП ЗМР «Звягельтепло» 11.01.2023 розмістило текст публічного договору приєднання на веб сайті підприємства і він є загальнодоступним. Відповідно до рішень виконавчого комітету Звягельської міської ради опалювальний сезон 2023-2024 року у Звягельській міській територіальній громаді тривав з 16.10.2023 до 29.03.2024, а сезон 2024-2025 року - з 14.10.2024 до 13.04.2025. У багатоквартирному житловому будинку, у якому розташована квартира відповідачів, облік теплової енергії здійснюється засобом вимірювальної техніки (тепловим лічильником), відповідно до показників якого здійснюється нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії. На виконання умов договору КП ЗМР «Звягельтепло» надало відповідачам за період з 01.11.2023 по 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.2025 послугу з постачання теплової енергії та здійснило нарахування плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 по 30.04.2025. Проте відповідачі не оплачували надану послугу з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі у розмірі 3 078,91 грн, з яких 2 585,81 грн заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за період з 01.11.2023 до 29.03.2024 та з 14.10.2024 до 13.04.025; 493,10 грн заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.04.2025 включно. Під час надання правової оцінки даним правовідносинам, суд враховує наступні нормами права. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону. Згідно зі ст. 162 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов`язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 та ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно із ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 р. № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Відповідно до п. 4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Хоча відповідачі заяву-приєднання до Публічного договору не підписували, вони вважаються такими, що приєдналися до умов Публічного договору. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 № 311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано.\~Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон. За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, оскільки житло відповідачів знаходиться у багатоквартирному будинку вони зобов`язані нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а саме оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Одночасно не ґрунтуються на вимогах закону вимоги позивача про стягнення заборгованості зі споживачів комунальних послуг у солідарному порядку, які підлягають стягненню у дольовому порядку. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають частковому задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому наявні підстави для стягнення із відповідачів у дольовому порядку понесених позивачем судових витрат у загальному розмірі 3028 грн.

Outcome: partial