Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-13 00:00:00

В провадженні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області перебуває позов КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування поданого позову представник позивача вказує, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] . КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги з управління багатоквартирним будинком та теплопостачання, а відповідачі є споживачами даних послуг. Відповідачі належним чином не виконували своїх зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого станом на 28.02.2025 утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 5727,49 грн., за послуги з теплопостачання 42255,85 грн. Рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 21.12.2021 із відповідачів стягнуто на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 13264,78 грн., за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 5056,61 грн. та 2270 грн. судових витрат. Отже, заборгованість за послуги з теплопостачання за період жовтень 2021 року лютий 2025 року становить 28991,07 грн. За таких обставин представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідачів заборгованість зі сплати комунальних послуг: 28991,07 грн. за послуги з теплопостачання, 5727,49 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком, та сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 09.04.2025 у даній справі відкрито провадження та призначено судове засідання на 06.05.2025. 06.05.2025 розгляд справи було відкладено у зв`язку із неякою відповідачів до суду. 12.06.2025 розгляд справи було відкладено за клопотанням представника позивача. 25.06.2025 розгляд справи було відкладено за клопотанням представника позивача. 10.09.2025 розгляд справи було відкладено у зв`язку із поданням представником позивача заяви про зменшення позовних вимог, а саме: у зв`язку із частковим погашенням відповідачами заборгованості, представник позивача просила суд зменшити позовні вимоги та стягнути із відповідачів 19491,07 грн. заборгованості за послуги з теплопостачання. Заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком погашено відповідачами в повному обсязі. 14.10.2025 в призначений час учасники справи до суду не з`явились. Представник позивача Дацюк С.Л. подала заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , будучи належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи, до суду не з`явились та про причини неявки не повідомили, відзив на позов не подавали, у зв`язку із чим ухвалою суду від 14.10.2025 було постановлено проводити заочний розгляд даної справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що згідно рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 21.12.2021 у справі № 682/2314/21, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] (а.с. 7-9). Зазначеним рішенням із відповідачів на користь КП «Славутське ЖКО» стягнуто заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 13264,78 грн., за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 5056,61 грн. та 2270 грн. судових витрат. Зазначена заборгованість відображена в розрахунку заборгованості як «Сальдо станом на 01.10.2021 року». Згідно розрахунку заборгованості, за відповідачами значиться заборгованість зі сплати комунальних послуг: 28991,07 грн. за послуги з теплопостачання, 5727,49 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с. 10-11, 12-13, 14-15, 16). Однак, з урахуванням квитанцій про сплату, долучених представником позивача до матеріалів справи, відповідачами повністю погашено заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком, частково погашено заборгованість за послуги з теплопостачання, у зв`язку із чим заборгованість відповідачів за послуги з постачання теплової енергії складає 19491,07 грн. Так, Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року № 630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку. Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, в результаті несплати комунальних послуг за відповідачами (особовий рахунок 1-4957, відкритий на ім`я [PERSON] ) утворився борг: за послуги з теплопостачання в сумі 19491,07 грн. Отже, наявна заборгованість за послуги з теплопостачання підлягає стягненню з відповідачів як споживачів наданих позивачем послуг. Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved