Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-12 00:00:00

Представник ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 37838,07 грн. та судові витрати. В обґрунтування позову зазначено, що у [PERSON] за адресою: [ADDRESS] утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.07.2025р. становить 37838,07 грн. Багатоквартирний житловий будинок за даною адресою перебуває в обслуговувані ПП «ЖЕО Житло-Сервіс». Позивачем зазначається, що [PERSON] надсилалися відповідні розрахунки за житлово-комунальні послуги та повідомлення про існуючу заборгованість. Відповідач дані вимоги ігнорувала. Також [PERSON] неодноразово пропонувалося укласти договір про надання житлово-комунальних послуг. Відповідач такі пропозиції ігнорувала, заявляючи, що відсутність договору не дає можливості зобов`язати її сплачувати за спожиті на житлово-комунальні послуги. Тобто відповідач заздалегідь не планувала сплачувати за спожиті нею житлово-комунальні послуги. ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» своєчасно надавало житлово-комунальні послуги [PERSON] , але вона своєчасно не проводила оплату за надані їй житлово-комунальні послуги. Враховуючи наведене, просить суд стягнути з [PERSON] на користь ПП «ЖЕО Житло Сервіс» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 37838,07 грн. та судові витрати. Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив розгляд справи проводити без участі представника позивача. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, у тому числі через сайт «Судова влада». Правом на подання відзиву не скористалася. Заяви про розгляд справи за відсутності чи будь-яких інших клопотань відповідач не подавала. За таких обставин, з урахуванням положень ст.ст.223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Суд дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків. Багатоквартирний житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , перебуває в обслуговуванні ПП ЖЕО « Житло-Сервіс», що підтверджують акт приймання-передачі житлового будинку з обслуговування на обслуговування (а.с.7-9). Згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.10.2025 року [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності, б/н від 12.11.2012 року, виданого Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради на праві приватної власності, в розмірі частки 1/1, належить квартира [ADDRESS] .\~\~ Як вбачається з відповіді Начальника Івано-Франківського ОБТІ Бегей В. від 03.10.2025 року\~ за архівними даними станом на 31.12.2012 р. право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.11.2012 р., виданого виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради. Із розрахунку\~ ПП «ЖЕО Житло Сервіс» за червень 2025 року встановлено, що заборгованість [PERSON] за житлово-комунальні за адресою: [ADDRESS] становить\~ 37 838,07 грн. (а.с.4). Зазначена заборгованість також підтверджується [PERSON] нарахувань за період з вересня 2022 року по червень 2025 року (а.с.5-6). Згідно з ч. 4 ст. 319, ч. 1 ст. 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до . ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Відповідно до . ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем послуг з централізованого водопостачання є суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання. У силу дії п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Як встановлено судом ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» надавалися і надаються відповідачу житлово-комунальні послуги. В свою чергу відповідач своєчасної оплати за надані послуги не проводить. В період з 01.09.2022 року по 30.06.2025 року відповідачем не проводились оплати за надані послуги, та загальна заборгованість становить 37838,07\~ грн., що підтверджується доданими позивачем письмовими доказами. Доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості відповідача за надані послуги суду не надано, а судом таких доказів не встановлено. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначає Закон України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом частини 1 статті 901, частини 1 статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Разом з тим відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язання по оплаті наданих послуг виникла заборгованість перед позивачем в загальній сумі\~ 37838,07\~ грн., а тому суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 37838,07\~ грн. Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Крім того, з відповідача слід стягнути 3028,00 гривень судового збору на користь позивача. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved