Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-12 00:00:00

Позивач [PERSON] 24.04.2025 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до [PERSON] про визначення розміру часток в праві власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] померла [PERSON] , позивач [PERSON] є донькою померлої, та спадкоємцем її майна. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами в [ADDRESS] та земельна ділянка за вказаною адресою, на якій він розташований. Іншим спадкоємцем є відповідач [PERSON] який також прийняв спадщину, звернувшись з відповідною заявою до державного нотаріуса. Позивач вказувала, що нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з невизначеністю частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та наявною невідповідністю площі житлового будинку на момент оформлення спадкових прав правовстановлюючим документам. В поданій до суду позовній заяві просила визначити, що померлій [INFO] [PERSON] та [PERSON] [INFO] , належить по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] . Просила визнати за [PERSON] у порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , та на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованою за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 25.04.2025 відкрито \~у справі\~за позовом\~ [PERSON] за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Відповідач [PERSON] 12.06.2025 подав до суду зустрічну позовну заяву, в якій просив визнати, що померлій [INFO] [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , належить по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, розташована за адресою : [ADDRESS] . Просив також визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом, після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , та на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,06 га., кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 13.06.2025 зустрічний позов об`єднано в одне провадження з первісним позовом. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 26.08.2025 закрито підготовче провадження в даній справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник повністю підтримали вимоги позовної заяви, посилаючись на викладені в ній обставини та не заперечували проти задоволення вимог за зустрічним позовом. Відповідач [PERSON] та його представник в судовому засіданні підтримали вимоги зустрічної позовної заяви, посилаючись на викладені в ній обслини, не заперечували проти задоволенні позовних вимог [PERSON] . Представник Першої полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився. Суд, заслухавши позивача та її представника, відповідача та його представника, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , [INFO] . Позивач [PERSON] , [INFO] , є донькою померлої [INFO] [PERSON] . Відповідач [PERSON] , [INFO] , є сином померлої [INFO] [PERSON] . За життя [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.10.2012 праві спільної часткової власності належало 1/2 частка житлового будинку в [ADDRESS] . Іншим співвласником будинку в часткою в розмірі 1/2 є позивач [PERSON] . Також за життя [PERSON] на підставі рішення Київської районної в м. Полтаві ради від 19.02.2019 праві спільної сумісної власності спільно з [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,06 га., кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] . Частки співвласників в праві власності на земельну ділянку не визначені. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За нормами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України). Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] є спадкоємцями померлої [PERSON] першої черги. Першою полтавською державною нотаріальною конторою до майна померлої [INFO] [PERSON] 13.12.2022 відкрито спадкову справу № 204/2022, із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON] . [PERSON] на момент відкриття спадщини проживала із спадкодавцем за однією адресою. Державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори постановою від 08.08.2024 відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. Суд приходить до висновку, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , є рівними та становлять: [PERSON] , яка померла [INFO] 1/2 частка, та [PERSON] 1/2 частка. Оскільки частка померлої [INFO] [PERSON] у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0443, становить 1/2 частка, спадкоємців двоє, розмір їх часток є рівним, кожного по 1/4. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] , будучи спадкоємцями майна померлої [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняли спадщину, але отримати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та домоволодіння шляхом звернення до нотаріальної контори позбавлені можливості, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визнати за кожним із спадкоємців [PERSON] та [PERSON] необхідно визнати у порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] право власності на 1/4 частку земельної ділянки та домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] та зустрічні позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved