Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-15 00:00:00

07 липня 2025 року заявники звернулися до суду з заявою, мотивуючи вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 січня 1998 року їм належить квартира [ADDRESS] . При видачі свідоцтва були допущені помилки: прізвище заявників зазначено як « [PERSON] », по батькові заявниці [PERSON] вказане як « [PERSON] ». Наявність помилок перешкоджає заявникам використовувати повний обсяг цивільних прав та обов`язків відносно своєї частки у спільному сумісному майні: володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом нерухомості. Тому просять, встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: свідоцтва про право власності на житло - квартиру [ADDRESS] , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187, [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . Ухвалою суду від 22.07.2025 відкрито провадження по справі, призначено спроаву до судового розгляду. В судове засідання представник заявників не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, повідомлявся судом належним чином про час та місце розгляду справи. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до запису у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданому Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 18-22), та Карткою фізичної особи - платника податків від 16 жовтня 2003 року (а.с. 23), пенсійного посвідчення № [NUMBER] (а.с. 24), довідки № 4973 від 27.03.2025 (а.с. 25) прізвище заявниці зазначено як « [PERSON] » . Відповідно до запису у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданий Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 26-37), та Карткою фізичної особи - платника податків від 15 березня 2007 року (а.с. 38), пенсійного посвідчення № [NUMBER] (а.с. 32), довідки №4974 від 27.03.2025 (а.с. 33), прізвище заявника зазначено як « [PERSON] ». Відповідно до запису у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданому Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 35), та Карткою фізичної особи - платника податків від 15 березня 2007 року (а.с. 36), прізвище заявника зазначено як « [PERSON] ». 14.01.1998 Угроїдським цукровим комбінатом видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS] . Відповідно до вказаного свідоцтва квартира належить на праві спільної сумісної власності: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . (а.с. 10-11). Відповідно до Довідки №704-1-05/25 від 03.06.2025р. ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, видана [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про те, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000159051, станом на 31.12.2012 р. право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] зареєстровано на праві спільної сумісної власності за « [PERSON] , [PERSON] івна, [PERSON] », згідно Свідоцтва про право власності на житло від 14.01.1998 р., видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням Угроїдського цукрового комбінату від 14.01.1998 р. № 187 (а.с. 37). Відповідно до рішення про відмову в проведені реєстраційних дій № 78837405 від 12.05.2025 Державний реєстратор прав на нерухоме майно Парченко О.Г. відмовив у задоволенні заяви про проведення реєстраційних дій подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: правовстановлюючий документ - свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , співвласником є [PERSON] , що не відповідає ідентифікаційним даним суб`єкта звернення [PERSON] (а.с. 38). Зазначені розбіжності\~в\~написанні прізвищ власників квартири викликають сумніви у належності заявникам вказаного правовстановлюючого документу свідоцтва про право власності на житло, що призвело до ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а позасудовим порядком їх усунути неможливо. \~ Відповідно до ч. 2 п. 5 ст.\~294\~ЦПК України суд розглядає заяви про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З матеріалів справи вбачається, що заявники є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , однак через неправильне написання їх прізвищ та по батькові одного із заявників у свідоцтві про право власності на квартиру заявники позбавлені можливості розпорядитися своїм майном, зокрема, провести реєстраційні дії відносно нього. За вказаних обставин суд вважає за необхідне встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS] , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187 належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: approved