Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-13 00:00:00

Позивач [PERSON] у позовній заяві просить ухвалити рішення про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] права на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на: - земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,60 га, що знаходиться по [ADDRESS] кадастровий номер 0723383100:03:001:0086; -\~земельну ділянку\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка) площею 0,25 га, що знаходиться по [ADDRESS] кадастровий номер 0723383100:03:001:0087; - житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] . Заявлені вимоги позивач обґрунтував тим, що після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої входить вище вказані земельні ділянки та житловий будинок. Земельні ділянки спадкодавець отримала безкоштовно у власність згідно з рішенням Нудиженської сільської ради від 27.08.1993 № 13/2 у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992. Заповіту за життя мати не складала, тому спадкування після її смерті здійснюється за законом. Він спадщину прийняв у встановленому законом порядку. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, відсутні. Проте, незважаючи на належне прийняття спадщини, реалізувати свої спадкові права у позасудовому порядку не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів, як щодо земельних ділянок, так і житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, що слугувало підставою для відмови нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначене спадкове майно. \~ \~ \~ \~ В судове засідання сторони не з`явились. Позивач у позовній заяві просив розглянути справу за його відсутності. Головненська селищна рада надіслала заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника ради. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва серії [NUMBER] . Позивач [PERSON] спадкодавцю [PERSON] доводиться сином, що підтверджується копією рішення Любомльського районного суду Волинської області від 29 березня 2011 року по справі № 2-о/0310/6/11 про встановлення факту родинних відносин. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 06.12.2013 № 36008582 [PERSON] за життя заповіту не складала. Спадкоємцями за законом першої черги є діти спадкодавця: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до довідки Нудиженської сільської ради Любомльського району Волинської області від 12.11.2013 № 670 разом зі спадкодавцем [PERSON] на день її смерті проживав син позивач [PERSON] , невістка та двоє онуків, пережилого подружжя немає. За заявою позивача від 06.12.2013 приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Каганюк О.Ю. завів спадкову справу №36/2013 до майна померлої [PERSON] . Інші діти спадкодавця [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 06.12.2013 подали цьому ж приватному нотаріусу заяви про те, що спадщину після смерті матері не прийняли і звертатися до суду за продовженням цього строку та виділу частки у спадковому майні не будуть. До складу спадкової маси після смерті [PERSON] входить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] , що підтверджується витягом з погосподарської книги № 5 за 2004 рік Нудиженської сільської ради Любомльського району Волинської області, виданим Головненською селищною радою Ковельського району Волинської області від 13.01.2025 № 1-2. На підставі\~ухвали Любомльського\~районного суду\~Волинської області\~від 12.12.2-13\~в справі\~№ 163/3371/13-ц\~позивач виготовив\~технічний паспорт\~на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за указаною адресою. Відповідно до витягу з архівної копії рішення № 13/2 Нудиженської сільської ради село Нудиже Любомльського району від 27.08.1993 [PERSON] згідно із Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» були передані безкоштовно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,60 га для ведення підсобного селянського господарства. На замовлення позивача [PERSON] фізичною особою-підприємцем [PERSON] на спадкові земельні ділянки були виготовлені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до яких земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) присвоєно кадастровий номер 0723383100:03:001:0087, а земельній ділянці площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства площею 0,60 га - кадастровий номер 0723383100:03:001:0086. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями та на указані земельні ділянки постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 03.03.2025 №49/02-31 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю. Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України). Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , який прийняв спадщину у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України та від неї не відмовився. До складу спадщини увійшов житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] , та право на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,60 га, які спадкодавцю [PERSON] була безкоштовно передана у приватну власність рішенням Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2. Належність спадкодавцю на праві приватної власності житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями по справі належним чином підтверджене, тому зазначене майно в порядку спадкування переходить у власність позивача як єдиного спадкоємця, який прийняв спадщину. Стосовно заявлених вимог про визнання за позивачем права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки площею 0,60 кадастровий номер 0723383100:03:001:0086 та площею 0,25 га кадастровий номер 0723383100:03:001:0087, то суд дійшов наступних висновків. Згідно із ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У пункті 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. За життя спадкодавець [PERSON] набула у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельні ділянки, передані їй у приватну власність рішенням Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача [PERSON] як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельних ділянок, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України. Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельних ділянок. Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача [PERSON] в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на дату смерті спадкодавця. [PERSON] отримала рішення Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельної ділянки, однак подальших дій для завершення приватизації за життя не вчиняла, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовляла, відповідно, кадастрові номери земельним ділянкам на дату смерті [PERSON] присвоєні не були. Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті [PERSON] на замовлення самого позивача. Отже, оскільки на дату смерті [PERSON] земельні ділянки в натурі виділені не були, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретними кадастровими номерами. З огляду\~на вищенаведене,\~захист спадкових\~прав позивача\~підлягає шляхом\~визнання за\~ним права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради. У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню. При цьому, суд звертає увагу на те, що цим судовим рішенням позивач не позбавляється права використовувати виготовлену на його замовлення технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, як складової подальшого етапу процедури приватизації земельних ділянок.

Outcome: partial