Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить: Визнати протиправною бездіяльність Комунального підприємства «Житлово комунальний сервіс «Черьомушки» (код ЄДРПОУ 35303278) у ненаданні протягом встановленого законом строку відповіді на заяву [PERSON] , отриману та зареєстровану за вх. №102/41 від 18.06.2024 року; Зобов`язати Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» письмово повідомити [PERSON] про результати розгляду її заяви, отриманої та зареєстрованої відповідачем за вх. №102/41 від 18.06.2024 року, і суть прийнятого рішення; Зобов`язати Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» надати [PERSON] : - копії документів, на підстави яких з 01.05.2024 року здійснюються нарахування платежів по особовому рахунку № [NUMBER] ; - обґрунтовану відповідь щодо правомірності одночасного нарахування у 2024-2025 роках платежів за послугу з управління житловим будинком за адресою: [ADDRESS] на користь КП «ЖКС «Черьомушки» та ТОВ «КК`Сервіс плюс». Позов обґрунтований такими обставинами. [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] . Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» з 01.05.2019 надавало послуги з управління вищевказаним багатоквартирним будинком на підставі рішення зборів співвласників будинку, оформлених протоколом зборів від 11.10.2018, та договору №77 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 17.04.2019. 13.10.2022 заочним рішенням Малиновського районного суду міста Одеси у цивільній справі №521/3338/22, яке набрало законної сили 14.11.2022, визнано недійсними та скасовано рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням [ADDRESS] , оформлених протоколом від 11.10.2018. Вказує, що після набрання судовим рішенням у справі №521/3338/22 законної сили співвласники будинку не приймали будь-яких рішень про передачу відповідачу усіх або частини функцій з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] та укладення договорів з відповідачем про надання послуг з управління багатоквартирним будинком та надання комунальних послуг. З 01.05.2022, на підставі рішення зборів співвласників будинку, оформлених протоколом зборів від 25.04.2022, та договору №03/3 від 01.05.2022, послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] надавав інший управитель, а саме ТОВ «Керуюча компанія «Сервіс плюс» (код ЄДРПОУ 43564978). 29.02.2024 рішенням Малиновського районного суду міста Одеси у цивільній справі №521/4697/23, яке набрало законної сили 11.04.2024, визнано недійсним та скасовано рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: [ADDRESS] , оформлених протоколом від 25.04.2022, а також визнано недійсним договір №03/3 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] від 01.05.2022 та додаток до договору № 1 «Ціна на послугу з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] ». У подальшому, будь-яких зборів співвласників щодо визначення управителем вказаного будинку ТОВ «Керуюча компанія «Сервіс плюс» або КП «Житлово комунальний сервіс «Черьомушки», затвердження та зміну умов договору з управителем, обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладення, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням, визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком не проводилося. Співвласники будинку, ТОВ «Керуюча компанія «Сервіс плюс» та КП «Житлово комунальний сервіс «Черьомушки» не ініціювали скликання і проведення зборів щодо визначення управителя будинку в порядку, передбаченому частиною 3 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Разом з тим, починаючи з 01.05.2024, відповідач в одноособовому порядку почав здійснювати позивачу нарахування на оплату послуг по особовому рахунку № [NUMBER] , що, на думку позивача, в силу наведених вище обставин, є неправомірним. Внаслідок викладеного,

Outcome: approved