Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області, який згодом уточнила та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що с [ADDRESS] розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить їй. [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на все належне йому майно, до складу якого входила і 1/3 частка житлового будинку в [ADDRESS] (яку вона успадкувала) та відповідна частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в [ADDRESS] . Вона являється спадкоємцем майна померлого батька за заповітом, згідно якого батько заповів їй усе своє майно де б воно не було і з чого б не складалось. 03 травня 2022 року нею було подано до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті батька, на підставі якої заведено спадкову справу № 67/2022, та 21.02.2023 на її ім`я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд. [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй майно, до складу якого входила 1/3 частка житлового будинку в [ADDRESS] (яку вона успадкувала) та відповідна частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в [ADDRESS] . Вона являється спадкоємцем майна покійної матері за заповітом, згідно якого мати заповіла їй, усе своє майно де б воно не було і з чого б не складалось. 29 липня 2019 року нею було подано до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті матері, [PERSON] , на підставі якої заведено спадкову справу № 207/2019 та 25.07.2023 на її ім`я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд. Проте, коли вона звернулась до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд - у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено. ЇЇ батько [PERSON] , мати [PERSON] та вона, [PERSON] - як співвласники житлового будинку ще у період 2012-2013 років приватизували земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в [ADDRESS] . Однак, незважаючи на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за ними в той час був зареєстрований на праві спільної часткової власності, частки співвласників вищевказаної земельної ділянки не визначені, та земельна ділянка передана у спільну сумісну власність. Позивач [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, попередньо надіславши до суду письмову заяву про слухання справи у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнають. Суд, заслухавши позивача, дослідивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 10 листопада 1971 року. (а.с.21). Після реєстрації шлюбу з [PERSON] [INFO] , [PERSON] змінила своє дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 29 серпня 1992 року. (а.с.22). Згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №12527130 від 10.11.2013 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно (індексний номер 12527099) серії [NUMBER] від 10.11.2013, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в [ADDRESS] , перебуває у спільній сумісній власності співвласників - громадян: [PERSON] ,\~ [PERSON] та [PERSON] . (а.с.17,18). Як вбачається із копії рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 05.06.2025 (справа №607/7572/25) заяву [PERSON] \~про встановлення\~факту,\~що має\~юридичне значення,\~задоволено. Встановлено факт належності [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , правовстановлюючих документів, а саме, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕАЕ №203338 від 10 листопада 2013 року індексний №12527130 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 10 листопада 2013 року індексний №12527099. Рішення суду набрало законної сили 10 липня 2025 року. (а.с.81,82). 18 квітня 2007 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробила заповідальне розпорядження, яким заповіла все своє майно [PERSON] (позивачці по справі), що стверджується копією заповіту, посвідченого секретарем виконкому Клювинської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області Балицьким М.І. 18 квітня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 50, який на день смерті не змінений і не скасований. (а.с.20). [INFO] померла [PERSON] ,\~що підтверджується\~копією свідоцтва\~про смерть\~серії [NUMBER] ,\~виданого 10 квітня\~2019\~року Хоростківською міською радою Гусятинського району Тернопільської області, актовий запис № 57. (а.с.16). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] . Як вбачається із довідки рекомендаційного характеру за № 269/02-14 від 25.07.2023 року, виданої державним нотаріусом Гусятинської державної нотаріальної контори Мороз Л.С., 29 липня 2019 року заведено спадкову справу № 207/2019 до майна померлої [INFO] [PERSON] за заявою [PERSON] про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 29 липня 2019 року за №547. До цієї спадкової справи 29 липня 2019 року долучено заяву чоловіка спадкодавця [PERSON] про відмову від прийняття обов`язкової частки у спадщині, яку зареєстровано у книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №548. (а.с.23,24). Також, 06 травня 2020 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробив заповідальне розпорядження, яким заповів все своє майно [PERSON] (позивачці по справі), що стверджується копією заповіту, посвідченого спеціалістом І категорії села Клювинці Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської області Балицьким М.І. 06 травня 2020 року та зареєстрованого в реєстрі за № 08/2, який на день смерті не змінений і не скасований. (а.с.19). [INFO] помер\~ [PERSON] ,\~що підтверджується\~копією свідоцтва\~про смерть\~серії [NUMBER] ,\~виданого 14 березня\~2022\~року Хоростківською міською радою Чортківського району Тернопільської області, актовий запис № 66. (а.с.15). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] . Як вбачається із довідки рекомендаційного характеру за № 24/01-16 від 21.02.2023, виданої приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лотовською О.М., 03 травня 2022 року заведено спадкову справу № 67/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] за заявою [PERSON] про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ. (а.с.25,26). Крім того, судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в [ADDRESS] , що підтверджується копіюю свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лотовською О.М. 21.02.2023 року за реєстраційним №166 після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] - 1/3 частка; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Мороз Л.С. 25.07.2023 року за реєстраційним №297 після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] - 1/3 частка; копією свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами без номера, виданого 12.11.2001 року Клювинською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області - 1/3 частка. (а.с.10-14). Проте, [PERSON] нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку під вказаним будинком (кадастровий номер земельної ділянки 6121682100:03:001:0360, площа 0,1967 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала на праві спільної сумісної власності позивачці та спадкодавцям. Підставою відмови зазначено необхідність визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на землю та відсутністю належних правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця (з визначенням їх часток), що підтверджується довідками інформаційного характеру № 24/01-16 від 21.02.2023 та № 269/02-14 від 25.07.2023. (а.с.23-26). Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. ст. 1217 та 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною першою статті 1226 ЦК України закріплено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Так, за загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України). У відповідності до роз`яснень закріплених пунктом 12 та 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 «По судову практику у справах про спадкування» для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З огляду на зміст статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Із зазначеного вбачається, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України. Даний правовий висновок викладено в постанові Верховного суду від 16.06.2021 року у справі № 570/997/19, в якій також зазначено, що у такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. Аналогічні правові висновки неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20.06.2018 року у справі № 640/13903/16-ц; від 20.06.2018 року у справі № 266/5267/18; від 20.03.2019 року у справі № 550/1040/16-ц; від 22.04.2020 року у справі № 601/2592/18; від 22.04.2020 року у справі № 127/23809/18; від 27.05.2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16.09.2020 року у справі № 464/1663/18. Зазначене свідчить про сталість судової практики у даній категорії спірних правовідносин. Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. За правилами ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Зазначене узгоджується з приписами ч.1 ст.120 ЗК України, згідно з якою у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Окрім цього, відповідно до роз`яснень викладених у пунктах 10 та 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» згідно зі ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. З урахуванням успадкованих позивачем часток житлового будинку в [ADDRESS] , після смерті її матері [PERSON] та її батька [PERSON] , даний будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності. Тож, відповідно до положень ст.120 ЗК України та 1225 ЦК України, вищенаведених роз`яснень, враховуючи цільове призначення земельної ділянки, кадастровий номер: 6121682100:03:001:0360, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з набуттям позивачем права власності на весь будинок у [ADDRESS] , що знаходиться за вказаною адресою, право власності на дану земельну ділянку, без зміни її цільового призначення має перейти до позивача, як спадкоємця померлих [PERSON] та [PERSON] .. У зв`язку з цим, а також враховуючи факт набуття позивачем права власності на весь будинок в [ADDRESS] , зокрема шляхом спадкування часток померлих співвласників будинку [PERSON] та [PERSON] , а також цільове призначення прибудинкової земельної ділянки загальною площею 0,1967 гектарів, кадастровий номер: 6121682100:03:001:0360, розташованої за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved