Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про розірвання договорів довічного утримання, посилаючись на наступне. Зазначав, що йому належить житловий будинок з належними до нього господарським будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 0,2268 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Також зазначав, що 02.12.2014 року уклав з [PERSON] договори довічного утримання (догляду), які були засвідчені державним нотаріусом Сторожинецької державної нотаріальної контори Хоміцькою Н.Г. Вказує, що відповідно до умов договору довічного утримання (догляду), зареєстрованого в реєстрі за № 2098 він передав у власність [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарським будівлями та спорудами, а також земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2268 га, які знаходяться в [ADDRESS] . В свою чергу [PERSON] \~зобов`язався довічно\~його утримувати,\~забезпечувати їжею,\~одягом,\~доглядом \~та \~необхідною допомогою\~і зберегти\~за ним\~ в\~безкоштовному довічному\~користуванні одну\~житлову кімнату,\~вартість матеріального\~забезпечення було\~визначено в\~розмірі 1200\~грн. кожного місяця. Також вказує, що відповідно до умов іншого договору довічного\~утримання (догляду),\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 2103\~він передав\~у власність\~ [PERSON] \~земельну ділянку\~площею 0,1870\~га з\~цільовим призначенням\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~яка розташована\~в [ADDRESS] . В свою чергу [PERSON] \~зобов`язався довічно\~його утримувати,\~забезпечувати їжею,\~одягом,\~доглядом \~та \~необхідною допомогою,\~вартість матеріального\~забезпечення було\~визначено в\~розмірі 600\~грн. кожного місяця. Зазначає, що спочатку [PERSON] сумлінно виконував свої зобов`язання, однак з серпня 2024 року перестав приходити до нього і забезпечувати його харчуванням і доглядом, крім цього жодного разу не надавав йому грошових коштів, які передбачені договорами. \~ \~ \~ \~Просить розірвати договори довічного утримання, укладені між ним та [PERSON] 02.12.2014 року та зобов`язати відповідача повернути йому майно, яке було передано йому за договорами довічного утримання. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити та пояснив, що відповідач [PERSON] , з яким уклав договори довічного утримання, є його сином. Останній протягом останніх декількох років зловживає алкоголем, не проживає в будинку, а знаходиться з особами, які також вживають алкоголь. Де саме син живе, не знає але зрідка його бачить. Відповідач протягом останніх років не надає йому ніякої допомоги чи догляду, не забезпечує ні їжею, ні одягом. Грошові кошти, які передбачені в договорах довічного утримання як вартість матеріального забезпечення, також відповідач йому жодного разу не надавав. Він звертався до нотаріуса щоб розіровати договори, але йому пояснили, що в нотаріальному порядку це неможливо і рекомендували звернутися до суду. Хоче повернути майно, яке за договорами відійшло до відповідача, так як останній їх не виконує і через спосіб життя відповідача він побоюється, що нерухомість може стати предметом боргових зобов"язань останнього, і він також може бути позбавлений права на будинок, в якому проживає. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належно, причини неявки суду невідомі. Відзиву на позов не надходило. Суд не приймає визнання позову відповідачем за заявою, поданою 04.07.2025, так як в ній зазначено про визнання позовних вимог [PERSON] . \~ \~ \~ \~Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову. Судом встановлено, що згідно договору довічного утримання (догляду), посвідченого 02.12.2014 року державним нотаріусом Сторожинецької державної\~нотаріальної контори Хоміцькою Н.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2098, [PERSON] передав у власність [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарським будівлями та спорудами, який належить [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого 14.10.1991 року, а також земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2268 га, що належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 066610, виданого 18.03.2004 року, які знаходяться в [ADDRESS] , а [PERSON] \~зобов`язався довічно\~утримувати [PERSON] забезпечуючи його їжею, одягом, доглядом, необхідною допомогою і зберегти\~за ним\~в безкоштовному\~довічному користуванні\~одну житлову\~кімнату,\~вартість матеріального\~забезпечення було\~визначено в\~розмірі 1200\~грн. щомісячно. У зв`язку з посвідченням цього договору нотаріусом було накладено заборону на відчуження вищезазначеного нерухомого майна, заборону на відчуження зареєстровано в реєстрі за № 2099, 2100. Вказане підтверджується копією витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 30357574, 30346272. Згідно договору довічного утримання (догляду), посвідченого 02.12.2014 року державним нотаріусом Сторожинецької державної\~нотаріальної контори Хоміцькою Н.Г.\~та зареєстрованого\~в реєстрі\~за №\~2103,\~ [PERSON] \~передав у\~власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1870 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 066611, виданого 18.03.2004 року, яка розташована в [ADDRESS] , а [PERSON] \~зобов`язався довічно\~утримувати [PERSON] забезпечуючи його\~їжею,\~одягом,\~доглядом,\~необхідною допомогою, вартість\~матеріального забезпечення\~було визначено\~в розмірі\~600\~грн. щомісячно. У зв`язку з посвідченням цього договору нотаріусом було накладено заборону на відчуження вищезазначеного нерухомого майна, заборону на відчуження зареєстровано в реєстрі за № 2104. Вказане підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 30358019. З довідки, виданої ЦНАП Великокучурівської сільської ради № 1241 від 28.03.2025 року вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований та проживає в [ADDRESS] разом з сином [PERSON] , що також підтверджується актом підтвердження (обстеження) № 58 від 28.03.2025 року, затвердженого сільським головою В.Тодеренчуком. Відповідно до\~ст.\~744\~ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного\~утримання (догляду)\~може бути\~розірваний за\~рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини. Відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. Відповідно до наведених правових норм судом встановлено, що уклавши договори довічного утримання (догляду) 02.12.2014 р. відповідач взамін отриманих у власність від позивача житлового будинку з належними до нього господарським будівлями\~та спорудами,\~а також\~земельних ділянок зобов`язався довічно утримувати останнього, забезпечуючи харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою. Вартість такого матеріального забезпечення визначена сторонами договорів у розмірі 1200 грн. та 600 грн. кожного місяця. Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з 2024 року відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання за договорами, не забезпечує харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою. \~ \~ \~ \~Наведене, на думку суду, свідчить, що відповідач [PERSON] не виконує свої зобов`язання за договором, а саме не здійснює матеріального забезпечення позивача, що є підставою для розірвання договору. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги про розірвання договорів довічного утримання є обгрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі ст. 744, 745, 755, 756 ЦК України,

Outcome: approved