Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суду із позовом, який в подальшому уточнив, до Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство робітників і службовців Тернопільського відділення Львівської З.Д.», [PERSON] , в якому просить визнати недійсним укладений між [PERSON] та [PERSON] договір переуступки паю члена обслуговуючого кооперативу від 19 травня 2021 року щодо паю в пайовому фонді Садівничого товариства робітників і службовців Тернопільського відділення Львівської З.Д., як поворотного грошового внеску члена кооперативу, у розмірі 300 (триста) гривень. В обґрунтування змінених позовних вимог зазначив, що в період 18-20 травня 2021 року від правління Обслуговуючого кооперативу Садівниче Товариство робітників і службовців Тернопільського відділення Львівської З.Д. надходили членам кооперативу, в тому числі йому, телефонні дзвінки з повідомленнями про те, що необхідно терміново з`явитися за вказаною адресою і отримати гроші за дачну ділянку, в іншому випадку не отримає нічого, оскільки вже всі інші члени кооперативу отримали кошти, і залишилося лише декілька осіб. При цьому, члени правління не надавали повної інформації про всіх бажаючих інвесторів, які звернулися до кооперативу, щоб придбати земельні ділянки у членів кооперативу, а лише надали інформацію щодо декількох вибіркових осіб. Як з`ясувалося пізніше, на момент його повідомлення, були інші бажаючі придбати дачні ділянки за більш високою ціною, що вкрай важливо для нього, як непрацездатної особи, пенсіонера. Він є непрацездатною особою похилого віку (72 рік), не зрозумів суті телефонних повідомлень і вирішив з`явитися за вказаною в телефонному повідомленні адресою, як пізніше з`ясувалося, це було приміщення нотаріуса Шонь Ю.М. У приміщенні нотаріуса вже були наперед заготовлені документи, залишалося лише їх підписати. Йому не було роз`яснено правову природу та зміст документів, лише вказано на необхідність їх підписати, щоб отримати гроші, в іншому випадку все може пропасти і дачний будинок на ділянці буде знесено і він не отримає жодної компенсації. Переживаючи за те, що можна залишитися ні з чим, він підписав документи, при цьому власних примірників йому не надали. У квітні 2024 року, він дізнався від інших членів кооперативу, про те, що в нотаріуса замість укладення договору купівлі-продажу, про укладення якого існувала домовленість, було укладено договір переуступки паю в пайовому фонді Кооперативу, що надалі стало підставою для виключення його з Кооперативу. Отже, члени правління діючи в інтересах третіх осіб, ввели його в оману, приховали інформацію про те, що насправді вчиняється, чи договір купівлі продажу, чи уступка прав в кооперативі, не надали інформацію про інвестора, який придбавав земельні ділянки у членів кооперативу за набагато вищою ціною, ніж та, яка була запропонована йому, тим самим змусивши його вийти з кооперативу. Пізніше, як стало відомо, позачерговими зборами членів Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство робітників і службовців Тернопільського відділення З.Д.» його було виключено з членів кооперативу і його пай передано іншій особі. На його запит надати йому документи, які він підписував, щодо зборів кооперативу, які відбулись 06.06.2021 року, відповіді він не отримав. З огляду на вищевикладене, вважає, що неповідомлення йому відомостей щодо природи насправді вчиненого правочину, а також подальші дії кооперативу, зокрема неповідомлення йому результатів голосування зборів, що відбулись 06.06.2021 року та прийняті ними рішення, вказує на умисне замовчування дійсної природи укладеного ним правочину з метою якнайшвидшого заволодіння його часткою шляхом виключення його з кооперативу. Відзначає, що у разі, якби йому були відомі усі наведені вище обставини, та інформація щодо правової природи правочинів, договір ним би не укладався на тих умовах, на яких його було укладено, з огляду на їх об`єктивну невигідність для нього. Отже, договір купівлі-продажу та договір відступлення права вимоги відрізняються за своєю правовою природою, оскільки договір відступлення права вимоги не завжди є договором купівлі-продажу права вимоги, і навпаки. Ознакою обману є умисел: особа знає про наявність чи відсутність певних обставин і про те, що друга сторона, якби вона володіла цією інформацією, та вступила б у правовідносини, невигідні для неї. Обман також має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування. Тобто, обман має місце тоді, коли задля вчинення правочину або надається невірна інформація, або вона замовчується. Причому це робиться навмисно, з метою аби правочин було вчинено. Оскільки він був введений в оману щодо дійсної правової природи укладеного ним правочину, а також тим, що замість укладення договору купівлі-продажу, про укладення якого існувала домовленість, було укладено договір переуступки паю в пайовому фонді Кооперативу, що надалі стало підставою для виключення його з Кооперативу, є підставою для недійсності правочину. 22.10.2024 Судом зареєстровані письмові пояснення подані представником відповідача Обслуговуючого кооперативу Садівниче товариство робітників і службовців Тернопільського відділення Львівської З.Д., в яких представник зазначає, що для припинення членства у Кооперативі необхідним є подання письмової заяви, яка розглядається правлінням Кооперативу, та у випадку її задоволення затверджується Загальними зборами Кооперативу. Позивач,

Outcome: dismissed