Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-14 00:00:00

24.06.2025 року позивачка звернулася до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області із даним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що спірне майно належить їй на підставі свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 27.12.1993 року № 6102, виданого Агенцією з приватизації державного житлового фонду Донецького виробничого об`єднання «Донецьквугілля». Право власності на зазначену квартиру зареєстровано в Донецькому бюро технічної інвентаризації 31.03.1994 року за реєстровим № 382(163). Зазначена квартира розташована на першому поверсі триповерхового будинку, складається з двох кімнат площею 12,60 кв.м і 13,30 кв.м., кухні площею 8,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м., вбиральні 1,5 кв.м., коридору 9,9 кв.м., вбудованої шафи 1,8 кв.м., має загальну площу 49,8 кв.м., житлову площу 25,9 кв.м. У зв`язку з повномасштабним вторгненням російської федерації позивачка у червні 2022 року була вимушена залишити постійне місце проживання та евакуюватися до м. Львів, де була взята на облік як внутрішньо переміщена особа. Право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутнє. З метою реєстрації права власності в Державному реєстрі на квартиру позивачка 11.11.2024 року звернулася з заявою № 63928290 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської Ради, проте Рішенням державного реєстратора № 76810819 від 27.01.2025 року у здійсненні реєстрації права власності на квартиру було відмовлено у зв`язку з не отриманням від КП «БТІ» м. Донецька інформації про зареєстровані права на даний об`єкт нерухомого майна до 2013 року. Ухвалою суду від 25.06.2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. У судове засідання позивачка, відповідач не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, ухваливши заочне рішення. Судом встановлено, та матеріалами справи підтверджено, що позивачці [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 27.12.1993 року № 6102, виданого Агенцією з приватизації державного житлового фонду Донецького виробничого об`єднання «Донецьквугілля», належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно технічного паспорта на дану квартиру вбачається, що квартира розташована на першому поверсі триповерхового будинку і складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, житловою площею 25,9 кв. м. та загальною площею 49,8 кв. м. Згідно з Законом України «Про правовий режим воєнного стану» у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX (зі змінами), з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан, дія якого продовжена до теперішнього часу. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської Ради Віхрової О.Ю. № 76810819 від 27.01.2025 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через те, що не отримано від КП «БТІ» м. Донецька інформації про зареєстровані права на даний об`єкт нерухомого майна до 2013 року на квартиру, яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст.55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. У відповідності до ст. 2 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до змісту ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Статтею 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, зазначено що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Згідно зі ст. 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. У відповідності із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності. Підпунктом 1 пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 09 червня 2023 року №2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць» установлено, що у сфері державної реєстрації прав державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, обєкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, місцезнаходженням яких є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна. Особливості державної реєстрації прав на період дії воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування визначені постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану». В інший спосіб визнати право власності позивачки на спірне майно та зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав не має можливості.

Outcome: approved