Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-13 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого дії адвокат Хомич А.В. звернувся до суду з позовом до Поворської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] померла його тітка, яка постійно проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] посвідчувався в Поворській сільській раді Волинської області 28.09.2007 року за №164, взамін втраченого було видано дублікат заповіту 28.03.2023 року №28. Розпорядження в заповіті щодо всього майна зроблено на його користь. Спадщину після смерті [PERSON] , прийняв він, її племінник, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу №214/2024. Інших спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині і які прийняли спадщину після смерті тітки немає. Її чоловік [PERSON] помер [INFO] . До складу спадщини [PERSON] ввійшли всі права та обов`язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . В квітні 2025 року державний нотаріус щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами повідомила, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя його тітка не завершила процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримала. Право власності на будинок не зареєстроване. Земельна ділянка на який розташований будинок не приватизована. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] складає 49437 грн. Станом на час побудови будинку записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Індивідуальні (садибці) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 року (дата прийняття Постанови КМУ «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» №449) не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті тітки [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Поворської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтв про народження [PERSON] народилась [INFO] , [PERSON] народився [INFO] їх батьками є [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про одруження, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу, [PERSON] одружились 07.01.1954 року. Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Згідно заповіту від 21.08.2007 року, посвідченого секретарем Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області, [PERSON] заповіла все майно, в тому числі і житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] , племіннику [PERSON] . Згідно довідки Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області від 05.02.2024 року, згідно з записом в погосподарській книзі Поворської сільської ради №473 за 2000 рік рахувалось господарство [PERSON] , який постійно проживав та був зареєстрований з 1991 року по [ADDRESS] і був виписаний у зв`язку із смертю. Крім нього з 1935 року проживала та була зареєстрована його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, не оформивши спадкових прав. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Поворською сільською радою посвідчувався заповіт від імені [PERSON] за №164 від 21.08.2007 року. Згідно витягу з погосподарської книги №6 за 2007 рік Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № [NUMBER] , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав [PERSON] , який знаходиться в в [ADDRESS] . Будинок побудований в 1929 році. \~ \~ \~ \~Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 24.04.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на будинок. Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 05.06.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводились. Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 09.10.2024 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок, загальною площею 43,9 кв.м., житловою 27,9 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1929 році. Згідно висновку №434-Н про вартість нерухомого майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , становить 49437 грн. Згідно копії спадкової справи та свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.07.2024 року, [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] у вигляді земельних ділянок. Судом встановлено, дядько та тітка позивача [PERSON] та [PERSON] на законних підставах проживали та були зареєстровані в житловому будинку в [ADDRESS] , який побудований в 1929 році та рахувався домоволодінням [PERSON] , але при житті не оформили та не зареєстрували право власності на вказане домоволодіння. Після смерті дядька позивача спадщину у вигляді будинку прийняла його дружина, тітка позивача [PERSON] не оформивши право власності, заповівши майно племіннику, позивачу по справі, після смерті якої спадщину прийняв позивач, не оформивши спадкових прав. Позивач, як спадкоємець за заповітом, після смерті тітки прийняв спадщину у вигляді будинку в [ADDRESS] , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. \~ \~ \~ \~З урахуванням\~викладеного,\~фактичного прийняття\~та утримання\~позивачем спадщини\~у вигляді\~житлового будинку\~в [ADDRESS] ,\~після смерті\~тітки,\~прийняття іншої\~спадщини,\~відсутності інших\~спадкоємців, визнання позову відповідачем, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved