Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-12 00:00:00

Позивач [PERSON] просить ухвалити рішення про визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 0723381900:02:001:0224 в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її чоловіка [PERSON] . Заявлені вимоги позивач обґрунтувала тим, що після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої входить вище вказана земельна ділянка, яка спадкодавцю була передана у приватну власність на підставі рішенням Зачернецької сільської ради № 13/2 від 30.11.1993. За життя [PERSON] заповіту не складав, тому спадкування після його смерті здійснюється за законом. Вона спадщину прийняла у встановленому законом порядку. Діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини, а син [PERSON] , який не був зареєстрований зі спадкодавцем за однією адресою на дату відкриття спадщини, жодних заяв нотаріусу не подав, тому вважається таким, що спадщину не прийняв. Як єдиний спадкоємець на спадкову земельну ділянку виготовила технічну документацію із землеустрою, відповідно до якої земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 0723381900:02:001:0224. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку нотаріус їй відмовив через відсутність реєстрації цього майна у державних органах, через що реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом надання права на завершення приватизації земельної ділянки. \~ \~ \~ \~ В судове засідання сторони не з`явились. Позивач у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності. Від Смідинської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника ради. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва серії [NUMBER] . Позивач [PERSON] спадкодавцю [PERSON] доводиться дружиною, що підтверджується копією свідоцтва серії [NUMBER] . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 16.02.2022 № 68554513 [PERSON] за життя заповіту не складав. Спадкоємцями за законом першої черги є дружина спадкодавця позивач [PERSON] та діти: син [PERSON] , 1980 року народження, син [PERSON] , 1984 року народження, дочка [PERSON] , 1990 року народження. Відповідно до довідки Смідинської сільської ради Ковельського району Волинської області від 31.01.2022 № 3/81 разом зі спадкодавцем [PERSON] на день його смерті проживали та були зареєстровані по [ADDRESS] : дружина [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] , зять та онуки. За заявою позивача від 16 лютого 2022 року приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Каганюк О.Ю. завів спадкову справу №16/2022 до майна померлого [PERSON] . Діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] 16 лютого 2022 року подали цьому приватному нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька. Син спадкодавця [PERSON] на день смерті батька разом із ним не проживав та жодних заяв нотаріусу не подавав. З копії матеріалів спадкової справи №16/2022 встановлено, що інші спадкоємці після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, відсутні. Відповідно до витягу з архівної копії рішення № 13/2 сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 [PERSON] були передані безкоштовно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства. На підставі укладеного між позивачем [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON] договору на зазначену у рішенні Зачернецької сільської ради №13/2 від 30.11.1993 земельну ділянку площею 0,25 га виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до якої земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 0723381900:02:001:0224. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указану земельну ділянку постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 05.08.2025 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю. Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України). Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , яка прийняла спадщину у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України та від неї не відмовилась. До складу спадщини увійшло право на земельну ділянку площею 0,25 га, яка спадкодавцю [PERSON] була безкоштовно передана у приватну власність рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2. Спадкодавець за життя процедуру приватизації земельної ділянки не завершив та правовстановлюючих документів на неї не отримав. Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. За життя спадкодавець [PERSON] набув у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельну ділянку, передану йому у приватну власність рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача [PERSON] як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельної ділянки, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України. Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки. Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача [PERSON] в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на дату смерті спадкодавця. [PERSON] отримав рішення сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельної ділянки, однак подальших дій для завершення приватизації за життя не вчиняв, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовив, відповідно, кадастровий номер земельної ділянки на дату смерті [PERSON] присвоєний не був. Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті [PERSON] на замовлення позивача. Отже, оскільки на дату смерті [PERSON] земельна ділянка в натурі виділена не була, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретним кадастровим номером. З огляду\~на вищенаведене,\~захист спадкових\~прав позивача\~підлягає шляхом\~визнання за\~нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради. У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню. При цьому, суд звертає увагу на те, що цим судовим рішенням позивач не позбавляється права використовувати виготовлену на її замовлення технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, як складової подальшого етапу процедури приватизації земельної ділянки.

Outcome: partial