Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-07 00:00:00

Позивачі через свого представника адвоката Куценко Н. В. звернулися до суду з позовом, у якому зазначили, що [INFO] помер їх син та брат [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять: 1/5 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] та 1/5 частка земельної ділянки загальною площею 0,1445 га цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005. Мати спадкодавця - [PERSON] в шестимісячний термін звернулася до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] . Батько спадкодавця [PERSON] звернувся до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] на користь своєї дружини [PERSON] . Крім матері [PERSON] та батька [PERSON] спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] також є неповнолітня дочка спадкодавця [PERSON] [INFO] , яка до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталася, однак прийняла спадщину в силу свого віку. Однак місце проживання, перебування її не відоме. Звернувшись до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на 2/15 частки (з урахуванням частки від якої відмовився [PERSON] 1/15 +1/15 = 2/15) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по [ADDRESS] та 2/15 частки земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005 позивач [PERSON] отримала відмову. Відмову нотаріус мотивувала тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29.12.1993 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а власником цілої земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005 - є [PERSON] . При приватизації вказаної земельної ділянки були порушені норми ст.. 120 ЗК України та ст.. 377 ЦК України. Крім того, в свідоцтві про право власності на житло № [NUMBER] від 29.12.1993 року на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , відсутня печатка органу приватизації та прізвище власників помилково зазначено « [PERSON] », «Васильєв», тоді як вірне прізвище повинно бути « [PERSON] , Васільєв». Відповідно до висновку бюро лінгвістичних експертиз №056/213-n від 14.02.2025 року: Записи прізвищ [PERSON] / [PERSON] і [PERSON] є ідентичними. Також на усне звернення позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] щодо посвідчення договору дарування належних їм часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] отримали відмову на підставі порушення норми ст.. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України при приватизації земельної ділянки, яка розташована під житловим будинком та в зв`язку з наявними помилками в свідоцтві про право власності на житло в прізвищах власників. В зв`язку з порушенням вимог приватизації земельної ділянки розташованої під житловим будинком та невідповідностями у свідоцтві про право власності на житло нотаріусом було рекомендовано позивачам звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку на спадкові частки та особисті відповідні частки житлового будинку та земельної ділянки розташованої під житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок. 26.09.2025 року представником позивачів адвокатом Куценко Н.В. була подана заява про збільшення позовних вимог, в результаті чого позивачі просять: -Встановити факт належності свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29.12.1993 року видане радгоспом «Прип`ятський» на житловий будинок розташований по [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; -Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №762560 виданий на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1445 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3220283801:10:033:0005 недійсним; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 76,5 кв. м, розташованого по [ADDRESS] , (2/15 частки в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] + 1/5 частка особиста відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29 грудня 1993 року); -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 76,5 кв. м, розташованого по [ADDRESS] ; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 76,5 кв. м, розташованого по [ADDRESS] ; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 76,5 кв. м, розташованого по [ADDRESS] ; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовану по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005 (2/15 частки в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] + 1/5 частка особиста відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29 грудня 1993 року); -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005; -Визнати за [PERSON] , [INFO] (картка платника податків [NUMBER] ) право власності на 1/5 частку земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005. В судове засідання позивачі та їх представник за ордером адвокат Куценко Н.В. не з`явилися, про дату слухання справи повідомлені належним чином, адвокат надала заяву, у якій просить розглядати справу за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник відповідача Баришівської селищної ради до суду не з`явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, від представника відповідача надійшла заява, у якій вони позовні вимоги визнають, просять розглядати справу без участі їхнього представника. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.10.2024, виданого Баришівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Київ) серії [NUMBER] , [INFO] у с. Вербове Пологівського району Запорізької області помер [PERSON] . За життя померлий заповіт не залишив. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді 1/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] та 1/5 частки земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29.12.1993 року, виданого радгоспом «Прип`ятський», державна реєстрація КП КОР «Київське обласне БТІ за № 93, та копією державного акту на право на земельну ділянку серії ЯК №762560, виданого 21.01.2010 року на підставі рішення виконкому Лук`янівської сільської ради № 43 від 27. 12. 1996 року. З копії спадкової справи №8/2025, заведеної до майна [PERSON] , померлого [INFO] , вбачається, що заяву про прийняття спадщини подала мати спадкодавця [PERSON] , яка відповідно до положень ст. 1261 ЦК України, є спадкоємицею першої черги за законом після смерті свого сина. Листом державного нотаріуса Баришівської державної нотаріальної контори Васільєвій Р.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв`язку з тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від №438 від 29 грудня 1993 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а власником цілої земельної ділянки загальною площею 0,1445 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташованої по [ADDRESS] , кадастровий номер 3220283801:10:033:0005 - є лише [PERSON] . Таким чином вбачається, що при приватизації вказаної земельної ділянки були порушені норми ч. 1 ст. 120 ЗК України, яка передбачає, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Крім того, порушено вимоги ст. 377 ЦК України, яка передбачає, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Крім того в свідоцтві про право власності на житло № [NUMBER] від 29 грудня 1993 року на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] відсутня печатка органу приватизації та прізвище власників помилково зазначено « [PERSON] », «Васильєв», тоді як вірне прізвище повинно бути [PERSON] , Васільєв. В зв`язку з порушенням вимог приватизації земельної ділянки, розташованої під житловим будинком та невідповідностями зазначеними у свідоцтві про право власності на житло нотаріусом було рекомендовано позивачам звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку на спадкову частку та особисті відповідні частки земельної ділянки розташованої під житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок. Враховуючи вищевикладене, той факт, що позовні вимоги підтверджені належними, допустимими та достатніми доказами, визнані відповідачем, відповідають вимогам закону, вони підлягають задоволенню у повному обсязі. Згідно положень ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved