Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-02 00:00:00

Комунальне підприємство теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради (далі КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР) звернулося до суду із позовом до [PERSON] , у якому просило стягнути з відповідача заборгованість за послуги з централізованого опалення (за період з 01 березня 2017 року по 30 листопада 2021 року), за послуги з постачання теплової енергії (за період з 01 грудня 2021 року по 01 листопада 2024 року) в сумі 66 220,55 грн, а також 3 028,00 грн судового збору. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР здійснює забезпечення тепловою енергією житла за адресою: [ADDRESS] , яке займає [PERSON] . Згідно з ст.ст. 67, 68, 162 Житлового кодексу УPCP та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, відповідачі за надані позивачем послуги зобов`язані щомісячно вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак передбачених зазначеними нормами обов`язків [PERSON] не виконує, внаслідок чого за період 01 березня 2017 року по 01 листопада 2024 року заборгували підприємству 66 220,55 грн. Сальдо, що відображене у виписці з особового рахунку про заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в сумі 26 435,68 грн є заборгованістю за попередній період (залишок на 01 березня 2017 року), яка не включена у суму заборгованості та не пред`являється до стягнення. За період з 01 березня 2017 року до 01 листопада 2025 року споживачем була здійснена оплата без призначення платежу, яка зарахована позивачем на підставі п. 36 публічного Договору, в рахунок заборгованості відповідачів за минулі розрахункові періоди. З 01 грудня 2021 року в м. Тернопіль, у відповідності до законодавства України вступили в дію нові договірні відносини між споживачами послуг з постачання теплової енергії та гарячої води та надавачем послуг КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. На даний момент чинним є публічний договір приєднання, який діє з 01 грудня 2021 року та оприлюднений на сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. З огляду на те, що мешканці будинку [ADDRESS] , не вчиняли зазначених дій, спрямованих на вибір договірних відносин, відповідно до наведених вище норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до ст.ст. 633, 634 Цивільного кодексу України із споживачами цього будинку, в тому числі і з мешканцями квартири [ADDRESS] , вважається укладеним з 01 грудня 2021 року оприлюднений на сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Нарахування за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, з постачання теплової енергії та гарячої води проводиться згідно тарифів, встановлених рішеннями виконавчого комітету Тернопільської міської ради: № 827 від 05 листопада 2018 року «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води»; № 1105 від 01 грудня 2021 року та № 1165 від 28 вересня 2023 року «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води». Добровільно ліквідувати борг відповідач відмовляється, а тому сума боргу підлягає стягненню з них в примусовому порядку. У зв`язку із запровадженням на території України карантину з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби, строки, визначені ст. 257 Цивільного кодексу України, подовжуються на строк дії такого карантину. Також у період дії воєнного стану в Україні, перебіг позовної давності, визначений цим кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Отже, позовні вимоги КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР заявлені в межах строку позовної давності. Ухвалою судді від 23 січня 2025 року відкрито провадження у справі № 607/1298/25 та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. 12 лютого 2025 року судом зареєстровано відзив представника відповідача [PERSON] - адвокатки Фільварочної О. Б. у якому вона просять відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі та застосувати строки позовної давності. На обґрунтування відзиву звертають увагу суду на наступні обставини. [PERSON] за вказаною позивачем адресою не проживає. Водночас відповідач є одним із трьох співвласників квартири [ADDRESS] . Окрім нього, вищевказане житло належить на праві спільної часткової власності [PERSON] (2/9 частки) та [PERSON] (2/9 частки). Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР до [PERSON] можуть бути задоволені у розмірі, що не перевищує частки цього відповідача у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] . Твердження позивача про наявність заборгованості станом на 01 березня 2017 року в розмірі 26 435,68 грн ґрунтуються на припущеннях, а строк позовної давності для стягнення вказаної суми сплив, тому додавання вказаної суми у формулі розрахунку заборгованості, як і зарахування оплаченої вартості послуг постачання теплової енергії за період з 01 березня 2017 року по 01 листопада 2024 року в сумі 26 843,00 грн в рахунок заборгованості за попередні періоди є необґрунтованим та протиправним. За наведених обставин, виходячи із долучених до позовної заяви розрахунків, загальна сума боргу, яка може бути стягнута із споживачів у даному випадку, складає: 66 627,87 грн - 26 843,00 грн = 39 784,87 грн, та повинна бути стягнута лише пропорційно до розміру частки відповідача. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved