Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-30 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з позовною заявою до [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Просили визнати за [PERSON] право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер 5610100000:01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , з яких: 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , 1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107. Визнати за [PERSON] право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер 5610100000:01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , з яких: 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , 1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107. Ухвалою суду від 25.06.2025 було прийнято справу до розгляду та відкрито загальне позовне провадження. [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Просила визнати за [PERSON] право власності на 11/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер 5610100000:01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , з яких:1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті діда [PERSON] , померлого [INFO] , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою суду від 09.09.2025 було прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом та призначено підготовче судове засідання. 26.09.2025 року до суду представником позивачів [PERSON] та [PERSON] - адвокатом Коноваловою А.В. подано заяву про визнання зустрічних позовних вимог [PERSON] , просить розгляд справи провести без участі позивачів та задоволити первісний та зустрічний позови. 25.09.2025 року до суду подано заяву [PERSON] про визнання позовних вимог [PERSON] та [PERSON] , просить розгляд справи провести без її участі та задоволити первісний та зустрічний позови. Враховуючи вимоги ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Враховуючи заяви сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 20 жовтня 2004 року управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради квартира за адресою [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] - 1/5, [PERSON] - 1/5, [PERSON] - 1/5, [PERSON] 1/5, [PERSON] 1/5. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії АА № 243107, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 033404, земельна ділянка загальною площею 0,0356 га за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 5610100000:01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд належить співвласникам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] 24.10.2023 року, згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] . Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] є: [PERSON] , [INFO] (син померлого); [PERSON] , [INFO] , (помер [INFO] ) батько померлого, [PERSON] , [INFO] , (померла [INFO] ) мати померлого. [PERSON] помер [INFO] , згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] . Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є: [PERSON] (син померлого); [PERSON] , (донька померлого); [PERSON] , (онук померлого); [PERSON] , (дружина померлого). [PERSON] , померла [INFO] , яка була матір"ю позивачів [PERSON] , [PERSON] та дружина [PERSON] . Спадкоємцями за законом, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Позивач [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/15 частки квартири за адресою [ADDRESS] , після смерті батька [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину на 1/9 частки квартири за адресою [ADDRESS] після смерті матері [PERSON] . Тому, частка [PERSON] , отримана ним в порядку спадкування в квартирі за адресою [ADDRESS] після смерті батьків складає 8/45. Одночасно, частка [PERSON] у праві спільної часткової власності на квартиру згідно Свідоцтва про право власності на житло від 20.05.2024 р. складає 1/5. Загальний розмір частки [PERSON] у праві власності на квартиру за адресою [ADDRESS] становить 17/45 частки. В порядку спадкування позивачка [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/15 частки квартири за адресою [ADDRESS] після смерті батька - [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину на 1/9 частки квартири за адресою [ADDRESS] після смерті матері - [PERSON] . Таким чином, частка [PERSON] , отримана нею в порядку спадкування в квартирі після смерті батьків складає 8/45. Загальний розмір частки [PERSON] у праві власності на квартиру за адресою за адресою [ADDRESS] становить 17/45. [PERSON] , [INFO] , в порядку спадкування отримав після смерті батька [PERSON] 1/15 частки квартири за адресою [ADDRESS] , після смерті діда [PERSON] 1/15 частки квартири, після смерті баби [PERSON] 1/9 частки квартири. Таким чином, загальна частка неповнолітнього [PERSON] , [INFO] в квартирі за адресою [ADDRESS] становить 11/45. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення. Згідно зі ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини. Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю, законом, або рішенням суду. Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом, У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, в т.ч., співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Листом від 14.10.2024 р. Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області роз`яснено, що згідно з п. 1.5 розділу 3 Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов`язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя, схвалених Науково-експертною радою з питань нотаріату 29.01.2009p., «не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні. У цих випадках питання щодо оформлення спадкових прав вирішуються спадкоємцями в судовому порядку.». Таким чином, оскільки частки в праві власності на спірну земельну ділянку на момент смерті не визначені та перебувають у спільній сумісній власності, нотаріус при вчинені нотаріальної дії видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки для подальшої видачі свідоцтв про право на спадщину. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилається, зокрема, на те, що невизначеність часток у праві спільної власності на земельну ділянку позбавляє їх можливості належним чином оформити спадкові права на частку у земельній ділянці. У постанові Верховного Суду від 18 січня 2023 року у справі №466/1403/20 (провадження № 61-10035св22) зазначено, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Оскільки на момент ухвалення рішення суду [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] померли, то відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України їхня цивільна правоздатність припинилася, що свідчить про неможливість визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер 5610100000:01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , за померлими особами. Таким чином суд приходить до висновку, що спосіб захисту, який обрали позивачі є належним способом захисту їх прав, а тому позов [PERSON] та [PERSON] , а також зустрічний позов [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку підлягають до задоволення.

Outcome: approved