Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-08 00:00:00

В квітні 2025 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до Договору з ОСББ «Берестейський 65Б» та ТОВ «КК «Ваша Оселя» було укладено Договір про співпрацю №С11-2023-65Б від 20.11.2023 року: для продовження отримання співвласниками будинку по [ADDRESS] електро-, водо-, водовідведення та теплопостачання необхідно продовжити дію індивідуальних договорів з мешканцями з ТОВ «Інвестбудгаличина» та/або ТОВ «КК «Ваша Оселя», в частині компенсації комунальних послуг. п. 1.1 Договору про співпрацю визначено, що Сторони з метою сприяння співвласникам в отриманні послуг з електропостачання та водопостачання і водовідведення та теплопостачання. п. 1.4. Договору Співвласники, що є споживачами послуг, сплачують Стороні -1 компенсацію витрат Сторони -1 пов`язаних з наданням Комунальних послуг. п. 4.4. Договору 4.4. Сторона - 2 забезпечує: зняття показників квартирних лічильників води та електроенергії в період з 20 по 25 число кожного місяця з врахуванням п.4.3. цього Договору; зведення балансу по фізичних величинах і розподілом кількості до нарахувань по кожному приміщенню в Будинку;розподіл електричної енергії на спожиту споживачами (власниками квартир та нежитлових приміщень за індивідуальними лічильниками) та електроенергію спожиту на технічні потреби будинку, відправку відповідних(узгодженого формату) файлів Стороні - 1 з інформацією у фізичних величинах(мЗ - вода, кВт - електроенергія) для здійснення нарахувань по квартирам та нежитловим приміщенням та інформацією по фізичних величинах для нарахувань за технічні потреби електропостачання та технічних потреб Будинку по воді. Відправка відповідних файлів здійснюється до 28 числа місяця в якому здійснено зняття показників з врахуванням положень п. 4.3. цього Договору, п. Договору 4.5. Сторона - 1 на основі даних від Сторони - 2 здійснює нарахування за тарифами, встановленими для населення - квартирам (тепло, ел. енергію, воду) та тарифами встановленими для нежитлових приміщень - нежитловим приміщенням (ел. енергію) Відповідно до положень Договору про заміну сторони в зобов`язанні до Договору №НІ010423/6 від 01.07.2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестбудгаличина» передало Новому управителю ТОВ «КК «Ваша Оселя» функції управління багатоквартирного житлового будинку. Боржник, отримуючи житлово-комунальні послуги, обов`язок щодо оплати їх вартості належним чином не виконував, як наслідок, станом на 12.03. 2025 року виникла заборгованість перед Товариство з обмеженою відповідальністю «КК «Ваша Оселя», в сумі 38 675, 25 грн. Ухвалою суду від 14.04.2025р. відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін. Згідно ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України, визначено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Відповідно до ст. ст. 174, 178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї. Згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, відповідач отримав ухвалу суду 08.06.2021 року (а.с.55). Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Враховується судом і рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року №17-рп/2011 згідно яких у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вказаної в матеріалах справи (зокрема позовній заяві) яка відповідає місцю реєстрації відповідача, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином. Враховуючи наведене, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступні правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до Договору з ОСББ «Берестейський 65Б» та ТОВ «КК «Ваша Оселя» було укладено Договір про співпрацю №С11-2023-65Б від 20.11.2023 року: для продовження отримання співвласниками будинку по [ADDRESS] електро-, водо-, водовідведення та теплопостачання необхідно продовжити дію індивідуальних договорів з мешканцями з ТОВ «Інвестбудгаличина» та/або ТОВ «КК «Ваша Оселя», в частині компенсації комунальних послуг. п. 1.1 Договору про співпрацю визначено, що Сторони з метою сприяння співвласникам в отриманні послуг з електропостачання та водопостачання і водовідведення та теплопостачання. п. 1.4. Договору Співвласники, що є споживачами послуг, сплачують Стороні -1 компенсацію витрат Сторони -1 пов`язаних з наданням Комунальних послуг. п. 4.4. Договору 4.4. Сторона - 2 забезпечує: зняття показників квартирних лічильників води та електроенергії в період з 20 по 25 число кожного місяця з врахуванням п.4.3. цього Договору; зведення балансу по фізичних величинах і розподілом кількості до нарахувань по кожному приміщенню в Будинку;розподіл електричної енергії на спожиту споживачами (власниками квартир та нежитлових приміщень за індивідуальними лічильниками) та електроенергію спожиту на технічні потреби будинку, відправку відповідних(узгодженого формату) файлів Стороні - 1 з інформацією у фізичних величинах(мЗ - вода, кВт - електроенергія) для здійснення нарахувань по квартирам та нежитловим приміщенням та інформацією по фізичних величинах для нарахувань за технічні потреби електропостачання та технічних потреб Будинку по воді. Відправка відповідних файлів здійснюється до 28 числа місяця в якому здійснено зняття показників з врахуванням положень п. 4.3. цього Договору, п. Договору 4.5. Сторона - 1 на основі даних від Сторони - 2 здійснює нарахування за тарифами, встановленими для населення - квартирам (тепло, ел. енергію, воду) та тарифами встановленими для нежитлових приміщень - нежитловим приміщенням (ел. енергію) Відповідно до положень Договору про заміну сторони в зобов`язанні до Договору №НІ010423/6 від 01.07.2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестбудгаличина» передало Новому управителю ТОВ «КК «Ваша Оселя» функції управління багатоквартирного житлового будинку. Судом встановлено, що боржник, отримуючи житлово-комунальні послуги, обов`язок щодо оплати їх вартості належним чином не виконував, як наслідок, станом на 12.03. 2025 року виникла заборгованість перед Товариство з обмеженою відповідальністю «КК «Ваша Оселя», в сумі 38 675, 25 грн. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином судом достовірно встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг . Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн., а також понесені позивачем витрати за надання професійної правничої допомоги в розмірі 10200грн, що підтверджується договором про надання правової (правничиї) допомоги №1\\п від 09.01.2025, додатку №1 до договору та платіжною інструкцією про сплату авансу №1282 від 04.02.2025 та №1328 від 10.02.2025.

Outcome: approved