Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він 16.12.1988 року отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 49,6 кв.м, житловою площею 31,5 кв.м, видане Виконавчим комітетом Ради народних депутатів. 22.04.2024 року позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Збирит Олени Вікторівни з заявою про реєстрацію прав власності на будинок. Однак, 24.04.2024 року отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №72781459 мотивоване тим, що заявником надано Лист про надання інформації№02-240/24 від 08.04.2024 року Комунального підприємства «Мар`їнське бюро технічної інвентаризації» Мар`їнської міської адміністрації Покровського району Донецької області на ім`я заявника [PERSON] , в якому зазначено, що КП «Мар`їнське БТІ» розглянувши заяву від 01.04.2024 року стосовно реєстрації права власності в установленому законом порядку до 01.01.2013 року на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , повідомляє наступне. Надати відомості вищезазначений житловий будинок про наявність/відсутність реєстрації права власності, технічну характеристику, копії правовстановлюючих документів, тощо не є можливим, із-за відсутності паперового носія інформації (інвентарна справа) об`єкта нерухомого майна. Проте на оригіналі свідоцтва про право власності домоволодіння на зворотному боці проставлений реєстраційний напис БТІ. В зв`язку з пошкодженням житла, у позивача є необхідність подати заяву про отримання компенсації. Відповідно до п. 3 ч. 13 Порядку для отримання компенсації необхідно переконатися, що пошкоджений об`єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або у разі відсутності такого запису, провести його реєстрацію. Однак, здійснити реєстрацію права власності на будинок позивача, з причин викладених в Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій здійснити не може. Тому позивач був вимушений звернутися до суду з позовом в якому просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не оспорює та не заперечує право власності позивача на домоволодіння. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] , народився [INFO] в с. Макухи, Опошнянського району Полтавської області, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 04.05.1977 року, що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER] , виданого Мар`їнським РВ УМВС України в Донецькій області. Згідно довідки №1205-5001596567 від 17.05.2022 року встановлено, що [PERSON] є внутрішньо переміщеною особою та фактично проживає за адресою [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту на житловий будинок виготовленого на березень1988 року встановлено, що [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS] . Згідно відповіді наданої начальником КП «Мар`їнське БТІ» №02-175/24 від 08.03.2024 року встановлено, що надати відомості про наявність/відсутність реєстрації права власності, технічну характеристику, копії правовстановлюючих документів, тощо на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , не є можливим із-за відсутності паперового носія інформації (інвентарна справа) об`єкта нерухомого майна. Згідно Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 16.12.1988 року виданого Степнянської сільською радою на підставі рішення Мар`їнської районної ради народних депутатів № 168 від 19.08.1987 року встановлено, що будинок за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Згідно Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 72781459 від 24.04.2024 року встановлено, що заявником надано Лист про надання інформації №02-240/24 від 08.04.2024 року Комунального підприємства «Мар`їнське бюро технічної інвентаризації» Мар`їнської міської адміністрації Покровського району Донецької області на ім`я заявника [PERSON] , в якому зазначено, що КП «Мар`їнське БТІ» розглянувши заяву від 01.04.2024 року стосовно реєстрації права власності в установленому законом порядку до 01.01.2013року на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , повідомляє наступне. Надати відомості вищезазначений житловий будинок про наявність/відсутність реєстрації права власності, технічну характеристику, копії правовстановлюючих документів, тощо не є можливим, із-за відсутності паперового носія інформації (інвентарна справа) об`єкта нерухомого майна. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи. На підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved