Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-07 00:00:00

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору з вимогами визнати державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 902005 виданого 28 червня 2003 року на підставі рішення сесії Деражнянської міської ради № 4 від 12.11.2002 року на ім`я [PERSON] , не дійсним та визнати за [PERSON] , право на спадкове майно померлого [INFO] [PERSON] , яким є право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах, що належить сільськогосподарському об`єднанню пайщиків «Авангард» с. Яблунівка Деражнянського району Хмельницької області. В судове засідання позивач не з`явився, надав клопотання про слухання справи у його відсутності, в якій вимоги позову підтримав. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутності, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги він не визнає, проти задоволення позову заперечує із наведених у заяві підстав. Дослідивши матеріали справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Так, судом об`єктивно встановлено, що [INFO] у віці 88 років в м. Деражня Хмельницької області померла [PERSON] про, що повторно видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 18.08.2023 року, актовий запис № 14 від 19.03.1996 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 3.24 га., що знаходиться на території Деражнянської міської ради, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 902005 виданого 28 червня 2003 року. Померла [PERSON] була матір`ю померлого [PERSON] , а позивачеві [PERSON] - рідною бабою. На підставі витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № витягу 00041042001 (дата формування [INFO] ) [PERSON] народився [INFO] , актовий запис №31 від 15.08.1946 року, де в графі батько записаний [PERSON] , а в графі мати записана [PERSON] . [INFO] у віці 56 років в с. Яснозір`я Віньковецького району Хмельницької області помер [PERSON] про, що повторно видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 18.08.2023 року, актовий запис № 25 від 10.07.2003 року. Відповідно до довідки № 147 від 08.08.2023 року виданої Яснозірським старостинським округом, громадянин [PERSON] [INFO] , який до дня смерті [INFO] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , на день смерті мав склад сім`ї: дружина [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] . На підставі витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № витягу 00041042713 (дата формування 18.08.2023 року) [PERSON] зареєстрував шлюб 28.12.1966 року, актовий запис №58, із [PERSON] , яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище « [PERSON] ». [INFO] в м. Хмельницький померла [PERSON] про, що повторно видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 18.08.2023 року, актовий запис № 797 від 19.04.2006 року. Відповідно довідки № 156 від 08.08.2023 року, виданої Яснозірським старостинським округом, громадянка [PERSON] [INFO] , яка до дня смерті [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , на день смерті мала склад сім`ї: син [PERSON] [INFO] . Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] повторно виданого 18.08.2023 р. актовий запис № 69 від 30.05.1978 року, позивач [PERSON] народився [INFO] , де в графі батько записаний [PERSON] , в графі мати записана [PERSON] . На підставі архівної довідки № 83/01-15 від 16.01.2023 року після смерті [INFO] [PERSON] зведена спадкова справа № 277/96 від 29.10.1996 року, згідно якої спадкоємцем майна померлої є [PERSON] . Для оформлення спадкового майна після смерті [PERSON] , позивач звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області та подав всі необхідні для того документи. Приватним нотаріусом Янцаловською В.О. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3.24 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій [INFO] [PERSON] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 902005 виданий 28.06.2003 року після смерті, тому нотаріусом було рекомендовано завернутися до суду. З вище наведених обставин для оформлення прав на вище зазначену земельну ділянку позивач був змушений звернутися до суду для визнання недійсним відповідного державного акта на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Так, відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В абзаці 3 ч.2 ст.331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі на місцевості належної їм частки (паю). В ст.125 ЗК України вказано, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як зазначено в ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи вище наведені правові норми вбачається, що є достатньо підстав для визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 902005, який виданий 28.06.2003 року, оскільки державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку здійсненна за померлою після її смерті і за життя спадкодавця державна реєстрація земельної ділянки не була проведена. Як зазначено у пункті 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року, член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК у тому числі й у випадку коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом колективного сільськогосподарського підприємства на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вказано в ст. 1268 ЦК України, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, з`ясувавши черговість переходу права спадкування між членами родини від отримувача прав на спірне нерухоме майно до позивача у даній справі, суд дійшов висновку, що [PERSON] за життя все ж отримала право на спірну земельну ділянку, яке може бути включено до складу спадщини, тому наявні підстави для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом свого спадкодавця, права на спірну земельну ділянку, яка за життя їй належала. На підставі викладеного,

Outcome: approved