Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ 28 серпня 2025 року представник позивача адвокат Москалюк О.О. звернулася до суду з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ Позовну\~заяву обґрунтовано\~тим,\~що [INFO] померла\~ [PERSON] ,\~що підтверджується\~свідоцтвом про\~смерть серії\~ [NUMBER] ,\~виданим 16\~серпня 2002\~року Грабівською\~сільською радою\~Шацького району\~Волинської області.\~До складу\~спадщини після\~її смерті,\~в тому\~числі,\~увійшов житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~який був\~побудований спадкодавцем\~ [PERSON] \~в 1960\~році,\~та належав\~їй,\~що підтверджується\~випискою з\~погосподарської книги\~№4\~за 2001-2005\~с.\~Смолярі-Світязькі\~Ковельського (Шацького)\~району Волинської\~області,\~свідоцтвом про\~страхування домашнього\~майна та\~тварин,\~що належать\~громадянам серії\~БА №963942\~від 05.05.1997.\~Згідно з\~п.\~4\~Заключних та\~перехідних положень\~Цивільного кодексу\~України (у\~редакції 2003\~року)\~до правовідносин,\~які виникли\~до вступу\~в законну\~силу цього\~кодексу,\~застосовуються норми\~законодавства,\~діючого раніше,\~а саме\~Цивільного кодексу\~УРСР в\~редакції 1963\~року.\~Відповідно до\~положень ч.\~1\~ст.\~3,\~ст.\~4\~Закону України\~"Про\~державну реєстраиію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень",\~державна реєстрація\~права власності\~на нерухоме\~майно є\~обов`язковою.\~Право власності,\~при цьому,\~виникає з\~моменту такої\~реєстрації.\~Згідно з\~приписами ч.\~4\~ст.\~3\~вказаного Закону,\~права на\~нерухоме майно,\~що виникли\~до набрання\~чинності цим\~Законом,\~визнаються дійсними\~у разі\~відсутності їх\~державної реєстрації,\~передбаченої цим\~Законом,\~за таких\~умов:\~якщо реєстрація\~прав була\~проведена відповідно\~до законодавства,\~що діяло\~на момент\~їх виникнення,\~або якщо\~на момент\~виникнення прав\~діяло законодавство,\~що не\~передбачало обов`язкової\~реєстрації таких\~прав.\~Отже,\~право власності\~на збудоване\~до набрання\~чинності Законом\~№1952\~нерухоме майно\~набувається в\~порядку,\~який існував\~на час\~його спорудження,\~а не\~виникає у\~зв`язку\~зі здійсненням\~державної реєстрації\~права власності\~на нього\~в порядку\~передбаченому цим\~законом,\~яка є\~лише офіційним\~визнанням державою\~такого прав,\~а не\~підставою його\~виникнення.\~Відповідно до\~роз`яснень,\~викладених у\~листі ВССУ\~з розгляду\~цивільних і\~кримінальних справ\~№24-753/0/4-13\~від 16.05.2013\~Про судову\~практику з\~розгляду цивільних\~справ про\~спадкування,\~при вирішенні\~спорів про\~визнання права\~власності на\~спадкове майно\~судам слід\~керуватися законодавством,\~яке регулювало\~виникнення права\~власності у\~самих спадкодавців\~на момент\~закінчення будівництва\~будинків,\~зокрема положеннями\~ЦК УРСР\~1963\~року,\~Законом України\~"Про\~власність",\~Законом України\~від 07\~грудня 1990\~року №533-ХІІ\~"Про\~місцеві Ради\~народних депутатів\~та місцеве\~і регіональне\~самоврядування",\~Законом України\~від 25\~грудня 1974\~року "Про\~державний нотаріат",\~постановою Ради\~Міністрів Української\~РСР від\~11\~березня 1985\~року №105\~"Про\~порядок обліку\~житлового фонду\~в Українській\~РСР",\~Вказівками по\~веденню негосподарського\~обліку в\~сільських Радах\~народних депутатів,\~затвердженими Цейтральним\~статистичним управлінням\~СРСР №112/5\~від 13\~квітня 1979\~року.\~Вказівками по\~веденню погосподарського\~обліку в\~сільських Радах\~народних депутатів,\~затвердженими Центральним\~статистичним управлінням\~СРСР №5-24-26\~від 12\~травня 1985\~року.\~Інструкцією про\~порядок реєстрації\~будинків та\~домоволодінь у\~містах і\~селищах міського\~типу Української\~РСР від\~31\~січня 1966\~року,\~Інструкцією про\~порядок вчинення\~нотаріальних дій\~державними нотаріальними\~конторами Української\~РСР,\~затвердженою наказом\~Міністра юстиції\~Української РСР\~ №45/5\~від 31\~жовтня 1975\~року,\~Інструкцією про\~порядок вчинення\~нотаріальних дій\~виконавчими комітетами\~міських,\~селищних,\~сільських Рад\~депутатів трудящих,\~затвердженою наказом\~Міністра юстиції\~УРСР \~№1/5\~від 19\~січня 1976\~року,\~Указом Президії\~Верховної Ради\~СРСР від\~26\~серпня 1948\~року «Про\~право громадян\~на купівлю\~табудівництво індивідуальних\~житлових будинків»\~був визнаний\~таким,\~що втратив\~чинність,\~Указом Президії\~Верховної Ради\~СРСР №\~8502-11\~від 22\~лютого 1988\~року та\~прийнятою відповідно\~до Указу\~від 26\~серпня 1948\~року постановою\~Ради Міністрів\~СРСР від\~26\~серпня 1948\~року «Про\~порядок застосування\~Указу Президії\~Верховної Ради\~СРСР від\~26\~серпня 1948\~року «Про\~право ромадян\~на купівлю\~і будівництво\~індивідуальних житлових\~будинків»,\~які,\~зокрема визначали\~умови та\~правові наслідки\~будівництва,\~та іншими\~нормативними актами.\~З огляду\~на викладене,\~спадкодавець [PERSON] \~за життя\~набула право\~власності на\~цей житловий\~будинок,\~а відтак\~дане право\~власності після\~її смерті\~перейшло до\~спадкоємців.\~За життя\~спадкодавець [PERSON] \~склала заповіт,\~посвідчений Грабівською\~сільською радою\~07.08.2002\~за реєстровим\~№65,\~ яким все своє майно заповіла позивачу [PERSON] . Позивач [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, в установленому законом порядку прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, постійно проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем [PERSON] . Спадкоємців обов`язкової частки не встановлено. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавця на вказане спадкове нерухоме майно позивачу [PERSON] відмовлено в нотаріальному оформленні її спадкових прав, що підтверджується письмовою постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Капляр М.В. №62/02-31 від 28.05.2025. Право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" №3329/01-04 від 02.07.2025. Тому позивач просить суд визнати за нею право власності на вказане у позові нерухоме майно, в порядку спадкування за заповітом. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просить розгляд справи проводити за відсутності позивача та її представника, які позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити повністю. \~ \~ \~ \~Відповідач Шацька селищна рада свого представника в підготовче судове засідання не направила. Суду подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада заперечень до позову не має. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України /в ред. 1963 року/ спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України /в ред. 1963 року/ спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 560 ЦК України /в ред. 1963 року/, спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 23 Постанова Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за \~ \~ \~ \~письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність прав власності не випливатиме із закону. \~ \~ \~ \~Суд установив, що позивач [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON] , оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, постійно проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем [PERSON] . Інших спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину після смерті [PERSON] та спадкоємців обов`язкової частки не встановлено, що підтверджується копіями документів спадкової справи №35, заведеної державною нотаріальною конторою Волинської області після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, що прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на спірне нерухоме майно. Однак нотаріус не видав їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не оформила та не зареєструвала правовстановлюючі документи на майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Капляр М.В. №62/02-31 від 28.05.2025. \~ \~ \~ \~Право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" №3329/01-04 від 02.07.2025. \~ \~ \~ \~ Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~ Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, матеріалами спадкової справи №35, заведеної державною нотаріальною конторою Волинської області після смерті [PERSON] , інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" №3329/01-04 від 02.07.2025, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому визнання відповідачем позову потрібно прийняти, позов задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ На підставі статей ст.ст. 524, 549, 560 ЦК України /в ред. 1963 року/,

Outcome: approved