Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~12.09.2025 до Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява КП «Харківські теплові мережі» до [PERSON] , в якій позивач просив стягнути на його користь з відповідача заборгованість за комунальні послуги, що надавалися за адресою: [ADDRESS] , у розмірі 46282 грн 72 коп., а також судові витрати, які складаються із судового збору та витрат пов`язаних з відправкою відповідачу позовної заяви з додатками, та витрат на отримання витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Матеріали позовної заяви сформовані в системі «Електронний суд» 10.09.2025 та підписані представником позивача Суржаном Романом Дмитровичем, який діє на підставі довіреності (а.с.11). \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що КП «Харківські теплові мережі» як теплопостачальна організація, відповідно до законодавства, надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води мешканцям багатоквартирних будівників м. Харкова. Постачання теплової енергії на потреби опалення у багатоквартирні будинки м. Харкова КП «Харківські теплові мережі» здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а на потреби гарячого водопостачання протягом року. Відповідач з 21.12.2019 є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Внаслідок неповної та несвоєчасної оплати отриманих послуг станом на 01.08.2025 у відповідача утворилась заборгованість в сумі 46282,72 грн, з яких: 42829,90 грн за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.10.2022 по 31.07.2025; 870,96 грн за абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 по 31.07.2025; 2581,86 грн за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.07.2022 по 31.07.2025. \~ \~ \~ \~15.09.2025 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі, призначено судове засідання (а.с.15). \~ \~ \~ \~07.10.2025 представник позивача Суржан Р.Д. подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно з ч. 8\~ст. 128 ЦПК України, у судове засідання не з`явився, в порушення ч. 3\~ст. 131 ЦПК України\~про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подавав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 43 ЦПК України\~особи, які беруть участь у справі, зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 3\~ст. 131 ЦПК України\~передбачено, що у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~07.10.2025 суд постановив ухвалу про розгляд справи у заочному порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд не здійснював. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Суд встановив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії та номер 2315, виданого 21.12.2019 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвою Л.В. (на 1/2 частку) та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії та номер 2313, виданого 21.12.2019 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвою Л.В. (на 1/2 частку), що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.09.2025 (а.с.7-8). \~ \~ \~ \~Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 12.09.2025, наданої на електронний запит суду, місце проживання [PERSON] з 19.09.2016 зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). \~ \~ \~ \~Статтею 162 ЖК України установлено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~За змістом частин 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. \~ \~ \~ \~Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~За змістом\~ч.\~1\~ст.\~6\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» учасниками\~правовідносин у\~сфері надання\~житлово-комунальних\~послуг є: 1)\~споживачі (індивідуальні\~та колективні); 2)\~управитель; 3) виконавці комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. \~ \~ \~ \~Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначений порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 7 ст. 21, ч. 4 ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з\~постачання\~теплової\~енергії та\~послуга\~з\~постачання гарячої\~води\~надається\~ згідно\~з\~умовами договору,\~\~що укладається\~з\~урахуванням\~особливостей,\~визначених\~цим\~Законом,\~та\~вимогами\~правил надання\~послуг\~з\~постачання теплової\~енергії,\~що\~затверджуються\~Кабінетом Міністрів\~України,\~якщо\~інше\~не передбачено\~законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ст.67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Отже, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вказаний висновок міститься у Постанові Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у цивільній справі № 6-59цс13. \~ \~ \~ \~Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~З 01.12.2021 на підставі ч. 5\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017\~у багатоквартирних будинках набрав чинності індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та опублікований на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua\~31.10.2021 року (а.с.5). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4 зазначеного Індивідуального договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 5 Індивідуального договору Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цими договорами. \~ \~ \~ \~Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуальних договорів є календарний місяць. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 34 Індивідуального договору споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. \~ \~ \~ \~Пунктами 51, 52 Індивідуального договору передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52). \~ \~ \~ \~Виходячи з положень п.4 Індивідуального договору датою його акцептування є 01.12.2021 року, тобто факт отримання послуг. \~ \~ \~ \~Також, з 01.07.2022 набрали чинності Публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua\~01.06.2022\~(а.с.6). \~ \~ \~ \~Згідно з п. 2 Публічного договору договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладання договору. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4 зазначеного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуг. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 5 Публічного договору виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно і в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим Договором. \~ \~ \~ \~Пунктами 13, 14, 15 Публічного договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць (п. 13). Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (у разі наявності) (п. 14). Споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги (п. 15). \~ \~ \~ \~Згідно з пунктами 30, 31 Публічного договору договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, цей договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 31). \~ \~ \~ \~Згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Обов`язок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, передбачений ст. 68 ЖК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін. \~ \~ \~ \~Згідно\~ з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Отже, відповідач є споживачем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, які надає позивач на адресу нерухомого майна, що належить відповідачу на праві власності: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Однак, відповідач, отримуючи надані йому послуги, вказані послуги своєчасно не оплачує, у зв`язку з чим, як вбачається з відомостей про нарахування та оплату на особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , нарахована заборгованість у розмірі: 42829,90 грн за послугу з постачання теплової енергії за період з жовтня 2022 року по квітень 2025 року; 2581,86 грн за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 року по липень 2025 року; 870,96 грн - за абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з червня 2022 року по липень 2025 року (а.с.9-10). \~ \~ \~ \~Доказів того, що послуги відповідачу не надавалися матеріали справи не містять. \~ \~ \~ \~За змістом п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Отже, враховуючи наведене, відповідач, який є власником нерухомого майна та споживачем житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії, що надавалась позивачем на адресу нерухомого майна, та за вимогами чинного законодавства має сплачувати за надані послуги опалення (постачання теплової енергії) навіть у разі не проживання. \~ \~ \~ \~Враховуючи диспозитивність цивільного судочинства, суд дійшов висновку, що складений позивачем розрахунок заборгованості є обґрунтованим, доказів про погашення виниклої заборгованості та контррозрахунку відповідачем не надано. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Харківські теплові мережі»» є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~При зверненні до суду позивач поніс судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн, а також витрати, пов`язані з розглядом справи (за отримання інформації з державного реєстру) у розмірі 80,00 грн. (а.с.1,8). \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач зареєстрований в системі «Електронний суд» та позовну заяву з додатками позивач надіслав відповідачу до його електронного кабінету, витрати пов`язані з відправкою позивачем відповідачу позовної заяви з додатками відсутні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд розподіляє судові витрати відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, та у зв`язку із задоволенням позовних вимог у повному обсязі, стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн. та витрати, пов`язані з розглядом справи (за отримання інформації з державного реєстру) у розмірі 80,00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved