Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-01 00:00:00

05.09.2025 [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] звернувся до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31А Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Мотивуючи тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих\~ документів на житловий будинок та за померлою не зареєстровано право власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав. Позивач просить справу розглядати без його участі. Представник відповідача\~\~ надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. [PERSON] \~\~ померла\~ [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , та є матір`ю позивача, про що свідчить копія свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.7). Після смерті [PERSON] \~ відкрилася спадщина на належне їй майно.\~ З копії виписки із погосподарської книги, виданої Овруцькою міською радою 19.02.2025 № 11-403 видно, що згідно із записом у погосподарській книзі № 4, особовий рахунок № [NUMBER] , житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної власності належить нині покійній [PERSON] , [INFO] яка померла [INFO] . Рік побудови будинку: 1959 (а.с.11). Рішенням Піщаницької сільської ради народних депутатів (14 сесія 21 скликання) від 14.03.1994\~ [PERSON] безкоштовно передані у приватну власність земельні ділянки: для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га, що підтверджується копією архівного витягу від 15.04.2025 № П/225 (а.с.12). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її. Позивач прийняв спадщину після померлої [INFO] матері гр. [PERSON] , про що свідчить постанова Овруцької ДНК від 14.08.2025 № 1721/02-31,\~ однак нотаріально спадщину він оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок не пред`явлено правовстановлюючих документів та за померлою не зареєстровано право власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав (а.с.8). З копії довідки, виданої Овруцькою ДНК\~ 18.02.2025 за № 437/02-14 видно, що [PERSON] дійсно являється єдиним спадкоємцем за законом після померлої [INFO] матері гр. [PERSON] , оскільки ним було подано заяву про прийняття спадщини за законом та заведена спадкова справа №122/2020, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 80150830 від 18.02.2025 (а.с.9,10).\~ Відповідно до інформаційної довідки №441003775 від 26.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна\~ відомості щодо спадкового майна будинку\~ [ADDRESS] , відсутні (а.с.13). Інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 1197107 грн., що підтверджується довідкою Приватного підприємства «Овруч Проект Буд» від 10.03.2025 (а.с.14). З копії листа відділу ЦНАП виконавчого комітету Овруцької міської ради від 09.09.2025 № 10-04/606 видно, що здійснити державну реєстрацію прав власності\~ на вищевказаний житловий будинок неможливо, оскільки подані документи не відповідають вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, так як існують розбіжності, а саме: рік побудови належного померлій [PERSON] \~ будинку - 1959. Разом з тим, згідно свідоцтва про смерть дата народження [PERSON] - [INFO] , тобто у 6 років спадкодавець не могла здійснювати будівництво вказаного житлового будинку (а.с.23). Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 17.09.2025 №1901/01-16, після померлої [INFO] [PERSON] \~ заведена спадкова справа № 122/2020,\~ у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за законом від сина померлої гр. [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , якому було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: земельні ділянки та було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України). Виходячи з викладеного, позивач набув право власності на вищевказаний житловий будинок. Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1211,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просив.

Outcome: approved