Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що 04 серпня 1982 року він уклав договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року засвідчений 1-а СДНК р. № 3-1140. Нерухоме майно зареєстроване в реєстрі прав власності реєстраційний номер 18593309, що підтверджується витягом КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 04 червня 2007 року та довідкою КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 23 жовтня 2024 року № 44306-1. Земельна ділянка під будинком приватизована та знаходиться у нього у власності, кадастровий номер земельної ділянки 59101136300:06:008:0006, що підтверджується державним актом на право приватної власності І-CM № 030822 від 29 лютого 2000 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 вересня 2017 року, індексний номер витягу 97282431. На сьогодні, він звернувся до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» з питання реєстрації його у житловому будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, йому було надано усне роз`яснення, що у зв`язку з наявністю розбіжностей написання прізвища в його паспорті та в Договорі купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року, засвідчений 1-а СДНК р№ 3-1140, здійснити реєстрацію немає законної можливості. Внаслідок такої помилки, у заявника виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує його особу, та правовстановлюючим документом, який був виданий на його прізвище. Зазначає, що дійсно при аналізі Договору купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року засвідчений 1-а СДНК р№ 3-1140 та паспорту він виявив розбіжність в написанні його прізвища, а саме: в паспорті він « [PERSON] », а в Договорі купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року - «Стативка». В зв`язку з наявними розбіжностями заявник не має змоги скористатися законним правом на реєстрацію житлового будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Посилаючись на вказані обставини, просить\~встановити факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, засвідчений Першою Сумською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3-1140 за адресою: [ADDRESS] , в якому помилково зазначено його прізвище « [PERSON] ». Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 20 червня 2025 року відкрите провадження у справі за вказаною заявою з призначенням судового розгляду 02 жовтня 2025 року о 13 год. 00 хв. 02 липня 2025 року від представника Сумської міської ради надійшов відзив на позов, в якому просить суд врахувати наведену у відзиві судову практику та прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи прав та законних інтересів Сумської міської ради та інших осіб. 15 липня 2025 року від представника Сумської міської ради надійшов відзив на позов, в якому зазначає, що не заперечує проти заявлених вимог, просить провести розгляд справи без участі представника. В судове засідання\~ заявник\~ не з`явився,\~ від нього надійшла\~ заява про розгляд справи без його участі, заяву підтримує в повному обсязі. Заінтересована особа в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином, у відзиві просить проводити розгляд справи без участі представника. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Під час судового розгляду встановлено, що 29 листопада 2000 року заявнику Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області видано паспорт серії [NUMBER] на ім`я [PERSON] , [INFO] , в с. Ямне, Велико-Писарівського району, Сумської області (а.с. 5). Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, що засвідчений державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори Бойко Л.М. та зареєстрований в реєстрі за № 3-1140, заявник уклав з [PERSON] , [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-10). Нерухоме майно зареєстроване в реєстрі прав власності реєстраційний номер 18593309, що підтверджується копією витягу КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 04 червня 2007 року (а.с. 11-12) та довідкою КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 23 жовтня 2024 року № 44306-1 (а.с. 13). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в Договорі купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року прізвище заявника зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Враховуючи викладене, суд вважає необхідним встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, укладений від імені « [PERSON] » належить заявнику.

Outcome: approved