Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, який обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] , однак не може зареєструвати своє право власності через відсутність правовстановлюючого документа на вказане майно, тому просив визнати за ним право власності на житловий будинок\~«А»,\~загальною площею\~82,3\~кв.м,\~житловою площею\~44,6\~кв.м,\~з відповідними\~надвірними спорудами:\~ прибудова\~«а»,\~прибудова «а1»,\~сарай «Б»,\~огорожа «№\~1-2», що знаходяться по [ADDRESS] , а судові витрати покласти на нього. Позивач в судове засідання не з`явився, при подачі позову клопотав про розгляд справи у його відсутність. Представник відповідача надала письмову заяву, в якій позов визнала,\~просила справу розглянути за її відсутності (а.с.39). У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у \~разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що відповідно до рішення Новослобідської сільської ради Путивльського району Сумської області № 39 від 20 травня 2004 року «Про видачу свідоцтва на право приватної власності на житлові будинки у с. Нова Слобода» [PERSON] видано свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до виписки з погосподарської книги від 13 травня 2025 року № 68 зазначено, що [PERSON] має у власності будинок по [ADDRESS] , номер об`єкта ПГО [NUMBER] в погосподарській книзі № 03 відкритий на [PERSON] (а.с.8). Як вбачається з технічного паспорта, виданого Путивльським БТІ та П від 2 червня 2025 року, по [ADDRESS] знаходиться житловий будинок «А», загальною площею\~82,3\~кв.м,\~житловою площею\~44,6\~кв.м, що складається з: коридору «1-1», площею 7,9 кв.м, кухні «1-2», площею 7,3 кв.м, житлової кімнати «1-3», площею 21,5 кв.м, житлової кімнати «1-4», площею 23,1 кв.м., коридору «1-І», площею 7,1 кв.м. та веранди «1-ІІ», площею 15,4 кв.м, який побудований у 1970 році та надвірними спорудами:\~ прибудова\~«а»,\~прибудова «а-1»,\~сарай «Б»,\~огорожа «№\~1-2» (а.с.9-12). Листом від 26 червня 2025 року № 0216/1811 щодо надання витягу з погосподарської книги за 2002 рік, [PERSON] повідомлено, що в ніч з 16 серпня 2013 року на 17 серпня 2013 року в приміщенні сільської ради сталася пожежа, в наслідок чого були знищені всі архівні документи, в тому числі погосподарська книга за 2002 рік (а.с.21-22). Відповідно до\~рішення державного\~реєстратора прав\~на нерухоме\~майно Новослобідської\~сільської ради\~Конотопського району\~Сумської області\~Коди Д.О.\~про відмову\~в проведенні\~реєстраційних дій\~від 24\~червня 2025\~року №\~79574561,\~ [PERSON] \~було відмовлено\~у проведенні\~реєстраційних дій у зв`язку\~з тим,\~що подані\~документи не\~дають змоги\~встановити набуття,\~зміну або\~припинення речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяження\~(а.с.\~23). Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою собою, а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності. Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~\~\~наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Зважаючи на те, що житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться\~по [ADDRESS] збудований у 1970 році, та те, що [PERSON] не може зареєструвати право власності на цей будинок у позасудовому порядку, відповідачем позов визнано, суд, виходячи з засад розумності та справедливості, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб. Понесені позивачем по справі судові витрати розподілу не підлягають, зважаючи на наявність відповідного клопотання позивача. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved