Jurisdiction: civil
Date: 2025-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , через свого представника [PERSON] , звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що договір купівлі - продажу від 21.04.1992 року, посвідчений нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори Адамович В.І., реєстровий №1-748 та запис про реєстрацію договору купівлі-продажу здійснений КП «БТІ» Слов`янської міської ради в реєстровій книзі 1, 16.02.2000 року, належить саме [PERSON] РНОКПП: [NUMBER] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі - продажу від 21.04.1992 року та довідки Лиманської міської військової адміністрації, власником будинку [ADDRESS] , є [PERSON] . Право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно який діяв з 01.02.2003 року по 01.01.2013 року, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно який діє до даного часу не зареєстроване. 16 квітня 2025 року заявник [PERSON] , звернувся до державного реєстратора виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області із заявою про державну реєстрацію права власності на свій житловий будинок, який розташований: [ADDRESS] , однак отримав відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку із виявленими суперечностями в прізвищі заявника, що не дає можливості встановити відповідність особи правовстановлюючим документам, яка подає документи для державної реєстрації прав. Наявні розбіжності в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу та в штампі реєстрації права власності, унеможливлюють державну реєстрацію права власності заявника на свій житловий будинок, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду. Заявник у судове засідання не з`явився, через систему «Електронний суд» 16.09.2025 року його представник надав заяву про розгляд справи без його представника, заяву підтримав в повному обсязі, просив задовольнити. Представник Лиманської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Журавльов О.В., у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Заперечень проти задоволення заяви не висловлював. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Як вбачається із наданих матеріалів, відповідно до договору купівлі - продажу від 21.04.1992 року, посвідчений нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори Адамович В.І., реєстровий №1-748 та довідки Лиманської міської військової адміністрації, власником будинку [ADDRESS] , є [PERSON] (мовою оригінала), запис про реєстрацію здійснено КП «БТІ» Слов`янської міської ради в реєстровій книзі 1, 16.02.2000 року. Як встановлено судом, право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно який діяв з 01.02.2003 року по 01.01.2013 року, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно який діє до даного часу не зареєстроване, що підтверджується інформаційною довідкою від 08.06.2025 №430404453, яка видана Лиманської МВА від 02.06.2025 року №2390-02-13. 16 квітня 2025 року заявник [PERSON] , звернувся до державного реєстратора виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області із заявою про державну реєстрацію права власності на свій житловий будинок, який розташований: [ADDRESS] , однак отримав відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку із виявленими суперечностями в прізвищі заявника, що не дає можливості встановити відповідність особи правовстановлюючим документам, яка подає документи для державної реєстрації прав, що підтверджується копією рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 16.04.2025 року №78421375. На адвокатський запит Лманської МВА було надано копію архівної справи КП «БТІ» Слов`янської міської ради. Судом досліджено ряд документів, поданих заявником, зокрема: копія акту оцінювальної комісії від 14.04.1992 року; копія довідки про балансову вартість житлового будинку; копія довідки про виплату внеску совхозу «Ставки» за житловий будинок; копія наказу про продаж житлового будинку Заявнику від 14.04.1992 року; копія розрахунку вартості; копія технічного паспорту на житловий будинок, копія архівної справи КП «БТІ» Слов`янської міської ради. У вищенаведених документах прізвище Заявника зазначено як « [PERSON] ». Як встановлено судом, прізвище заявника в договорі купівлі-продажу та в штампі реєстрації права власності було помилково вказане « [PERSON] », замість вірного російською - « [PERSON] » або українською мовою « [PERSON] ». В договорі прізвище заявника нотаріусом вказане українською мовою - [PERSON] », реєстрація права власності відбулася російською мовою, прізвище вказане « [PERSON] ». Окрім того, у домовій книзі прізвище заявника вказано російською « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~ Відповідно до технічного паспорту на вищенаведений житловий будинок реєстраційний номер в Реєстрі будівельної діяльності ТІ0:7654-2637-3755-0592, прізвище заявника українською - [PERSON] . Отже, наведені заявником копії документів доводять факт належності вищенаведеного договору заявнику, наявність помилки в прізвищі заявника в договорі від 21.04.1992 року, посвідчений нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори Адамович В.І., реєстровий №1-748, та записі про реєстрацію договору купівлі-продажу здійснений КП «БТІ» Слов`янської міської ради в реєстровій книзі 1, 16.02.2000 року, належить саме [PERSON] РНОКПП: [NUMBER] . Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Зважаючи на встановлені судом обставини, суд\~ приходить до висновку, що факт належності договору купівлі - продажу від 21.04.1992 року, посвідчений нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори Адамович В.І., реєстровий №1-748, та запису про реєстрацію договору купівлі-продажу здійснений КП «БТІ» Слов`янської міської ради в реєстровій книзі 1, 16.02.2000 року, належить саме [PERSON] РНОКПП: [NUMBER] , знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, тому заява підлягає задоволенню. Встановлення факту належності документа необхідний заявнику з метою реалізації права свої майнових прав на житловий будинок, який розташований: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved