Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-30 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що до 01.05.2018 послуги з надання централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , здійснювало ПАТ «Київенерго», яке на підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання. Таким чином, позивач прийняв право вимоги до відповідача по заборгованості за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 4929,36 грн. та по заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 8423,90 грн. З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовився (не відключався). Відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 4929,36 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 136,54 грн. та інфляційні втрати у розмірі 586,59 грн.; за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8423,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 233,33 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1002,44 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 19143,86 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 539,75 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2099,88 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 34851,72 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 965,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4147,35 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 41255,16 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1065,62 грн., пеня у розмірі 712,38 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4585,31 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 48557,77 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1301,42 грн., пеня у розмірі 876,10 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5622,82 грн., що разом становить 181036,61 грн. Просив стягнути солідарно з відповідачів, які є власником/зареєстрована/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. 09.04.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. 22.09.2025 постановлено ухвалу про залишення позовної заяви без руху. 30.09.2025 постановлено ухвалу про продовження розгляду цивільної справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. 25.04.2025 представник відповідача адвокат Атаманюк В.І. подала відзив на позовну заяву, в якому просила позовні вимоги задовольнити частково, з урахуванням викладеного у відзиві. Зазначила, що згідно ордеру на жиле приміщення, виданого 04.07.1975 на ім`я [PERSON] , члени сім`ї [PERSON] , [PERSON] (після одруження [PERSON] ), видано квартиру [ADDRESS] . 21.12.2023 [PERSON] видано свідоцтво про право власності на кв. [ADDRESS] . З часу приватизації даної квартири відповідач намагається погасити наявну заборгованість по житлово-комунальним послугам, однак її розмір є надто значним та не співмірним із її доходами. З 17.03.2020 заборонено нарахування та стягнення судом неустойки (штрафів, пені), 3% річних та інфляційних втрат за несвоєчасне здійснення особою платежів за житлово-комунальні послуги. Їх нарахування на суму боргу за надані послуги є помилковим та порушує норми чинного законодавства. Також просила застосувати строки позовної давності. 25.04.2025 представник відповідача адвокат Атаманюк В.І. подала до суду заяву про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін, яке суд залишає без задоволення, оскільки характер справи не вимагає проведення судового засідання, а її розгляд можливий за наявними в матеріалах справи доказами та поясненнями сторін. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. [PERSON] з 06.06.2006 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою [ADDRESS] у розмірі 8423,90 грн. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води та у розмірі 4929,36 - заборгованість за послуги з централізованого опалення. Надання послуг відповідачу здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511). Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу. Встановлено, що з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 4929, 36 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 136,54 грн. та інфляційні втрати у розмірі 586,59 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 8423,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 233,33 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1002,44 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2018 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 19143,86 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 539,75 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2099,88 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2018 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 34851,72 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 965,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4147,35 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.01.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 41255,16 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1065,62 грн., пеня у розмірі 712,38 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4585,31 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.01.2025 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 48557,77 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1301,42 грн., пеня у розмірі 876,10 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5622,82 грн. 12.04.2025 [PERSON] сплатила за послуги з централізованого опалення у розмірі 500 грн., що підтверджується копією платіжної інструкції від 12.04.2025. Як вбачається з розрахунків заборгованості відповідач частково здійснювала оплату за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився. Позивач просив стягнути з відповідача, яка є власником/зареєстрована/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. Доказів того, що відповідач є власником вищезазначеної квартири, позивач не надав. Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго». Також встановлено, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги до відповідача за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018. Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Також, суд враховує, що 12.04.2025, тобто після відкриття провадження у справі, [PERSON] сплатила за послуги з централізованого опалення у розмірі 500 грн., які зараховуються судом у заборгованість за послуги з централізованого опалення за період до 01.05.2018. Таким чином, зазначена заборгованість за послуги з централізованого опалення за період до 01.05.2018 становить 4429,36 грн. (4929,36 грн. - 500 грн. = 4429,36 грн.). Суд з урахуванням наданого розрахунку, дати реєстрації відповідача у спірній квартирі та проведених оплат за надані послуги приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 4429,36 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 136,54 грн. та інфляційні втрати у розмірі 586,59 грн.; за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8423,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 233,33 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1002,44 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 19143,86 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 539,75 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2099,88 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 34851,72 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 965,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4147,35 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 41255,16 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1065,62 грн., пеня у розмірі 712,38 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4585,31 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 48557,77 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1301,42 грн., пеня у розмірі 876,10 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5622,82 грн., що разом становить 180536,61 грн. Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Щодо вимог про стягнення з відповідача за період з січня 2024 року по січень 2025 року інфляційних втрат, пені та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Оскільки відповідач несвоєчасно здійснював платежі за надані комунальні послуги, то він зобов`язаний сплатити пеню на користь виконавця цих послуг. Також відповідач має сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, оскільки допустили прострочення виконання грошового зобов`язання. Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Щодо доводів представника відповідача про застосування строків позовної давності, суд зазначає наступне. В силу частин 1, 5 ст. 261, частин 1, 3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Частиною 4 ст. 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 Цивільного кодексу України, продовжуються на строк дії такого карантину. Пунктом 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211«Про запобігання поширенню на території України коронавірусу «COVID-19», із подальшими змінами, на усій території України установлено карантин з 12 березня 2020 року до 31 липня 2020 року. 02.04.2020 набув чинності Закон України від 30.03.2020 №540-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», відповідно до якого розділ «Прикінцеві положення» ЦК України доповнено пунктом 12, за змістом якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені, у т.ч. статтями 257, 258 ЦК України продовжуються на строк дії такого карантину. 30.06.2023 на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню COVID-19, скасований відповідно до постанови КМУ від 27.06.2023 № 651. Слід врахувати, що 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан. Пунктом 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Тобто 30.06.2023 карантин був скасований, проте станом на дату подання позовної заяви до суду 26.03.2025 тривав воєнний стан, який триває й досі, а тому перебіг позовної давності зупинявся на строк дії такого стану. Враховуючи вищевикладене, а також те, що про наявність порушення своїх прав та необхідність їх захисту в судовому порядку КП «Київтеплоенерго» стало відомо після укладення договору №602-18 про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року, суд відхиляє посилання представника відповідача щодо спливу позовної давності. Також суд зазначає, що відповідно до приписів ч. 5, 7 ст.265 ЦПК України резолютивна частина рішення не повинні містити відомостей про номери та види рахунків, на які мають бути зараховані грошові кошти, що стягнуті з відповідача. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (99,72%) у розмірі 3019,52 грн., у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Outcome: partial