Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача Мирноградської міської ради в особі Мирноградської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. \~В обґрунтування\~вимог вказала,\~що [INFO] помер\~її вітчим,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~у м.Мирноград\~Донецької області.\~Після його\~смерті відкрилась\~спадщина на\~3/8\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~Зазначені 3/8\~частини житлового\~будинку належали\~померлому на\~підставі свідоцтва\~про право\~власності на\~житло №\~ [NUMBER] \~та на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 04.08.1999\~року за\~№1667,\~посвідченого Димитровською\~державною нотаріальною\~конторою.\~Право власності\~за померлим\~зареєстровано у\~БТІ м.Димитров\~20.02.1996\~року за\~№5461\~та 21.08.1999\~року за\~№5461.\~Згідно Інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~вказаний будинок\~не відчужувався.\~Вона з\~21.09.1999\~року зареєстрована\~та мешкає\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~на її\~ім`я відкрито\~особистий рахунок\~№ [NUMBER] .\~Разом з\~нею в\~будинку зареєстрований\~її чоловік\~з 20.06.2000\~року [PERSON] .\~З 20.01.1987\~по 05.11.1999\~в будинку\~також був\~зареєстрований [PERSON] .\~Зазначає,\~що їй\~на праві\~спільної часткової\~власності з\~померлим належить\~1/8\~частина зазначеного\~будинку на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину за законом, виданого [PERSON] державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори 04.08.1999 року №1667, зареєстрованого 21.08.1999 року в БТІ м.Димитров за №5461. Після смерті померлого спадкова справа не відкривалася. Підстав для спадкування майна [PERSON] позивачем немає. Мешкаючи у будинку, позивач утримує його, сплачує комунальні послуги. Тому просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на 3/8 частини житлового будинку загальною площею 143,4 кв.м з належними господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , яка залишилася після смерті [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] у Мирноград Донецької області. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Представник відповідача до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] (а.с.13). [INFO] помер вітчим позивачки [PERSON] (а.с.14). Згідно довідки відділу реєстрації актів громадянського стану Димитровської міської ради від 12.05.1999, [PERSON] та [PERSON] 30.12.1986 року уклали шлюб (а.с.15). Згідно Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 11.01.1996 року, виданого Виробничим об`єднанням «Красноармійськвугілля», квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що складає 1/2 частину домоволодіння з надвірними будівлями, належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] (а.с.16). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.08.1999 року, виданого державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори Довгалем С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1667, спадкоємцями після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , є дочка померлої [PERSON] та чоловік померлої [PERSON] в рівних частках. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 1/4 частини жилого будинку з відповідними надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). Згідно Реєстраційного посвідчення БТІ від 21.08.1999 року, 1/4 частина будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] (1/8 частина) та [PERSON] (1/8 частина) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.08.1999 року, реєстр № 1667 (а.с.18). Згідно довідки виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 21.03.2024 року № 252, за реєстраційними даними БТІ 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] до 01.01.2013 належить: 1/4 частина житлового будинку [PERSON] на підставі свідоцтва №3/34-1168 про право власності на житло, виданого 11.01.1996 Виробничим об`єднанням «Красноармійськвугілля», зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації м.Димитров 20.02.1996 за реєстровим № 5461, та 1/4 частина житлового будинку [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори 04.08.1999 реєстровий № 1667, зареєстрованого 21.08.1999 в БТІ м. Димитров за реєстровим № 5461 (а.с.19). Згідно Витягу №3818 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 17.06.2024, довідки №1/144 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 17.06.2024 та будинкової книги, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON] (з 21.09.1999) та її чоловік [PERSON] (з 20.06.2000) (а.с.20-26). Згідно довідки Координаційного комітету органів самоорганізації населення Мирноградської міської територіальної громади від 17.06.2024 року, [PERSON] дійсно мешкає за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 20.01.1987 року та знятий з реєстрації 05.11.1999 року. На час видачі довідки [PERSON] за вказаною адресою не зареєстрований і не мешкає (а.с.27). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості щодо реєстрації права власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] відсутні (а.с.51). Згідно інформації Мирноградської державної нотаріальної контори від 26.07.2024 року, на майно, яке залишилося після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 77777624 від 26.07.2024 року, 22 липня 2021 року відкрита спадкова справа № 181/2021 за заявою про прийняття спадщини від імені [PERSON] . Інших заяв не було. 26.07.2021 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] . Заповіти від імені [PERSON] згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 77777559 від 26.07.2024 року не посвідчувались (а.с.66-69). Згідно копії спадкової справи № 181/2021, заведеної до майна померлого [INFO] [PERSON] , єдиним спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину, є [PERSON] , яка 22.07.2021 подала заяву про прийняття спадщини (а.с.106-137). Рішенням Димитровського міського суду Донецької області від 30.04.2021 по справі № 226/686/21 було встановлено факт проживання однією сім`єю [PERSON] разом з [PERSON] , померлим [INFO] , у період з 01.05.2012 по день смерті останнього, за адресою: [ADDRESS] (а.с.113-116). 22.07.2021\~державним нотаріусом\~Мирноградської державної\~нотаріальної контори\~Свиридовою А.В.\~було видано\~ [PERSON] свідоцтво\~про право\~на спадщину\~за законом\~після смерті\~ [PERSON] як\~особі,\~яка проживала\~зі спадкодавцем однією сім`єю. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.134). Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно пункту 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Аналізуючи поняття добросовісності заволодіння майном як підстави для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до\~статті 344 ЦК України, слід виходити з того, що добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб`єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити свої цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Володілець майна в момент його заволодіння не знає і не повинен знати про неправомірність заволодіння майном. Крім того, позивач як володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Судом встановлено, що власником майна, право власності на яке позивачка просить суд визнати за нею за набувальною давністю, а саме 3/8 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , був [PERSON] , який помер [INFO] . Після його смерті спадщину прийняла спадкоємець за законом [PERSON] , з якою [PERSON] проживав однією сім`єю. [PERSON] 22.07.2021 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно, щодо якого позивачкою заявлені позовні вимоги, а саме 3/8 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] не отримувала. Але, відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином,\~ [PERSON] успадкувала\~після [PERSON] \~усе майно,\~що належало\~спадкодавцю,\~в тому\~числі і\~3/8\~частки житлового\~будинку з\~господарським будівлями\~та спорудами,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~яке відповідно\~до ч.5\~ст.1268\~ЦК України\~належить їй\~з часу\~відкриття спадщини.\~Не отримання\~ [PERSON] до\~теперішнього часу\~правовстановлюючого документа\~-\~свідоцтва про\~право на\~спадщину на вищевказане майно не є підставою для позбавлення її права на спадщину. Отже, враховуючи, що 3/8 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , належить з часу відкриття спадщини після смерті [PERSON] [PERSON] , суд вважає, що відсутні правові підстави для визнання за позивачкою права власності на вказане майно за набувальною давністю. У зв`язку з вищевикладеним позов задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed