Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-28 00:00:00

Представник позивача звернувся\~до суду\~з даним\~позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначив, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 0,7913 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0083, що розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Рижанська сільська рада), яка успадкована позивачем після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . За життя [PERSON] , а саме 30.12.2016 року уклав договір оренди з ТОВ «ТВК-АГРО» строком на 7 років. Після оформлення спадщини між позивачем та ТОВ «ТВК-АГРО» було укладено додаткову угоду до договору оренди землі №258, якою змінено сторону договору у зв`язку зі смертю попереднього орендодавця, та продовжено строк дії зазначеного договору до 13.08.2029 року. Представник позивача стверджує, що в порушення умов укладеного договору, відповідач з 2021 року належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, що стало підставою для звернення до суду з позовом про розірвання вказаного договору оренди. Окрім того, представник позивача зазначає, що 02 травня 2025 року ТОВ «ТВК-АГРО» уклало договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №02/05/25/ТВК з ТОВ «Акріс-Груп», на підставі якого останнє придбало право оренди земельної ділянки, в тому числі з кадастровим номером 1821184000:09:003:0083. На час звернення з позовною заявою до суду договір оренди землі від 30.12.2016 року продовжив діяти з новим орендарем ТОВ «Акріс-Груп». Позивач просить\~суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 30 грудня 2016 року, укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО», правонаступником якого є Товариство з\~обмеженою відповідальністю «Акріс Груп», щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 0,7913 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0083, що розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Рижанська сільська рада); стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 07.08.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, у позові представник позивача просить розглядати справу без участі позивача на підставі поданих документів, не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач ТОВ «АКРІС-ГРУП» свого представника в судове засідання не направив, про розгляд справи повідомлено належним чином, зокрема шляхом направлення ухвали Хорошівського районного суду Житомирської області від 07.08.2025 року про відкриття провадження до електронного його кабінету, про причини неявки суд не повідомлено, пояснень щодо позову не подано. У відповідності до ч.7 ст.14 ЦПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою. У відповідності до ч.8 ст.128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день отримання судом повідомлення про доставлення судової повістки до електронного кабінету особи; якщо повістку надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, повістка вважається врученою у робочий день, наступний за днем її відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про її доставлення. Таким чином, належним чином повідомлений про судовий розгляд відповідач, в судове засідання не прибув, відзив на позов не подав. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомлено, пояснень щодо позову не надано. Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved