Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-29 00:00:00

02.09.2025 до суду через систему «Електронний суд» надійшов вказаний позов ОСББ «Гудименка-38», який позивач мотивує тим, що згідно Статуту ОСББ «Гудименка-38» здійснює функції з утримання будинку [ADDRESS] . Власники квартир зобов`язані відповідно до законодавства, Статуту та рішення загальних зборів ОСББ вносити щомісячний внесок на управління (утримання) будинку. Відповідач зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] на яку відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Однак внески, розмір яких затверджений протоколом загальних зборів співвласників ОСББ, вносить нерегулярно та не в повному розмірі, у зв`язку з чим станом на 01.09.2025 утворилась заборгованість в загальному розмірі 10730,31 грн., яка підлягає стягненню з відповідача. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та витрати по сплаті судового збору. Ухвалою суду від 08.09.2025 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання. Представник позивача ОСББ «Гудименка-38» в судове засідання не прибув, в позовній заві просив проводити розгляд справи у його відсутність, позов підтримує повністю. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула по невідомим причинам, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином за зареєстрованим місцем проживання. Відзиву на позов або зустрічного позову не подала. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідача на підставі\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з\~ст.526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу. Згідно з\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Відповідно до вимог\~ст.625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з\~ст.4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»\~об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Згідно з ст.16 Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів тощо. Згідно з ст.20 Закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення. Згідно з ч.3 ст.23 Закону внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Суд встановив, що ОСББ «Задніпровська 56» діє відповідно до\~ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту. Відповідно до Статуту ОСББ «Гудименка-38» (нова редакція), затвердженого загальними зборами ОСББ, протокол №3/20 від 05.12.2020, ОСББ створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотриманням ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Протоколом №2/20 загальних зборів ОСББ «Гудименка-38» від 12.09.2020, затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території з 01.10.2020 в розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м. У протоколі загальних зборів ОСББ від 06.06.2021, а саме у витязі від 26.07.2021 із вказаного протоколу, у п. 7.1.зазначено, що співвласники ОСББ змінили у бік збільшення кошторис на 2021 р. із змінами статей витрат на ремонт цоколю, фасаду будинку на 2021-2022, а у п. 7.2. вказано, що співвласники ОСББ вирішили внести у рахунки за липень 2021 р. на утримання будинку та прибудинкової території разовий внесок 20,00 грн. за 1 кв.м. площі квартирі або нежитлового приміщення окремо з назвою «ремонтний фонд». Відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] з 13.08.1980. Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідача зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2020 по 31.08.2025 становить 10730,31 грн. Відповідно до ст.12,13,81 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідач яка зареєстрована та проживає в квартирі в багатоквартирному житловому будинку в порушення вищевказаних норм діючого законодавства, Статуту ОСББ неналежним чином виконувала свої зобов`язання щодо сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, розмір яких затверджений загальними зборами співвласників ОСББ, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.10.2020 по 31.08.2025 на загальну суму 10730,31 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в судовому порядку повністю. Вказані обставини підтверджуються наданими суду письмовими доказами копією Статуту ОСББ «Гудимкенка-38», копією та витягом протоколів загальних зборів ОСББ «Гудимнка-38», розрахунком заборгованості, які суд вважає належними та допустимими. При цьому, відповідач обґрунтованих заперечень проти позовних вимог суду не подала, в судове засідання не прибула і жодним чином позовні вимоги не спростувала. На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю. Крім того, згідно з ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати по сплаті судового збору пропорційно розміру задоволених вимог. Так, враховуючи, що позов задавлено повністю, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2422,40 грн. через наступне. При зверненні до суду із вказаним позовом до позовної заяви позивачем долучено платіжну інструкцію №1555 від 01.09.2025 про сплату судового збору у розмірі 3028,00 грн. Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою: 1,5 відсотка від ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (тобто у 2025 році 3028,00 грн.). Водночас, відповідно до ч.3 ст.4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. За подання через систему «Електронний суд» позовної заяви з урахуванням коефіцієнту пониження за подання документів в електронній формі, позивачу слід було сплатити судовий збір в розмірі 2422,40 грн. (3028,00 грн. х 0,8). Відповідно до п.1 ч.1, ч.2 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема, внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. Судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми. Таким чином переплачена позивачем сума судового збору у розмірі 605,60 грн. може бути повернена позивачу в разі подання ним відповідного клопотання.

Outcome: approved