Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-25 00:00:00

Заявник, в інтересах якого діє представник, адвокат Лосяков І.В., звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просив встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме: Державного акту ДП Нв 008031, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 24.12.1997, про право власності на земельну ділянку розміром 0,067 га. В \~обґрунтування \~заяви \~ [PERSON] \~зазначив,\~що він\~є власником\~земельної ділянки\~0,067\~га,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~на підставі\~державного акта\~ДП Нв\~008031\~про право\~власності,\~виданого Піщанською\~сільською радою\~народних депутатів\~Новомосковського району\~Дніпропетровської області\~від 24.12.1997\~року.\~У вказаному\~державному акті\~зазначено власником\~ [PERSON] ,\~який мешкає\~у [ADDRESS] \~та адреса\~земельної ділянки\~зазначена:\~с.т.\~«Сокіл» Піщанської\~сільської ради.\~На підставі\~Рішення Виконкому\~Піщанської сільської\~ради №\~10\~від 24.01.2008\~спірну земельну\~ділянку приєднано\~в територію\~села Новоселівка\~та присвоєно\~адресу:\~ [ADDRESS] .\~У 2025\~році вказаній\~ділянці було\~присвоєно кадастровий\~номер 1223285500:04:004:0342,\~у зв`язку\~з чим\~заявник звернувся\~до центру\~надання адміністративних\~послуг Самарівської\~міської ради\~для державної\~реєстрації речового\~права на\~вказану земельну\~ділянку.\~Проте,\~рішенням державного\~реєстратора прав\~на нерухоме\~майно було\~відмовлено в\~державній реєстрації\~речових прав\~через невідповідність\~заявленим правам\~та вже\~зареєстрованим речовим\~правам на\~нерухоме майно,\~оскільки звернувся\~із заявою\~про реєстрацію\~ [PERSON] \~« [PERSON] »,\~в той\~час як\~зі змісту\~Державного акта\~ДП Нв\~008031,\~виданого Піщанською\~сільською радою\~народних депутатів\~Новомосковського району\~Дніпропетровської області\~від 24.12.1997,\~по батькові\~власника зазначено\~« [PERSON] » та\~місце розташування\~вказаної земельної\~ділянки в\~державному акті\~зазначено:\~с.т.\~«Сокіл» Піщанської\~сільської ради,\~а відповідно\~до даних\~Відомостей з\~ДЗК №\~87791249\~від 12.05.2025\~місце розташування\~земельної ділянки: [ADDRESS] . Вказані розбіжності заважають в реалізації його права власності на належне йому нерухоме майно, у зв`язку з чим, виникла необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу шляхом звернення до суду. Ухвалою суду від 11.07.2025 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку окремого провадження. В судове засідання заявник та його представник не з`явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду вказаної справи. Заінтересована особа, Піщанська сільська рада подала заяву, в якій просила ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства та здійснювати розгляд вказаної справи за відсутності її представника. Враховуючи, що у судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши заяву, а також перевіривши обставини письмовими доказами, суд дійшов наступних висновків. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦПК України, заява фізичної особи про вставлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Пунктом 1\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Так, судом встановлено, що заявник, [INFO] , відповідно до паспорта громадянина України, виданого Новомосковським МВ УМВС України в Дніпропетровські області 29.06.2006 має по батькові « [PERSON] », та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 23 травня 1981 року. Відповідно до картки фізичної особи-платника податків Новомосковської об`єднаної державної податкової інспекції від 18.06.1998, [PERSON] ійовичу присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] . В подальшому, 15.04.2010, Новомосковською об`єднаною державною податковою інспекцією [PERSON] , [INFO] , якому присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] , видано дублікат картки фізичної особи-платника податків. Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради народних депутатів від 30.10.1997 за № 151, власником земельної ділянки площею 0,067 га на території с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, наданої для ведення садівництва, є [PERSON] , який мешкає у [ADDRESS] . Згідно з витягом з Рішення Виконкому Піщанської сільської ради № 10 від 24.01.2008 приєднано в територію села Новоселівка земельну ділянку розміром 0,067 га та садовий будинок гр. [PERSON] , які до цього перебували на обліку в садовому товаристві «Сокіл» та присвоєно адресу: [ADDRESS] . Рішенням 18 сесії Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області від 12.03.2008 року за № 6-18/У «Про замовлення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення землі», [PERSON] , що мешкає у [ADDRESS] , надано дозвіл на зміну цільового призначення з наданих для ведення садівництва на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд загальною площею 0,067 га, яка розташована в [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.05.2025, власником земельної ділянки загальною площею 0,067 га, яка розташована в [ADDRESS] , якій присвоєно кадастровий номер 1223285500:04:004:0342, є [PERSON] . Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Самарівської міської ради № 78924240 від 15.05.2025 [PERSON] заявнику відмовлено у про веденні реєстраційних дій, у зв`язку з наявністю розбіжностей у наданому Державному акті на право власності на земельну ділянку від 24.12.1997, зокрема зазначення по батькові власника « [PERSON] », в той час як із заявою про реєстрацію речового права звернулась особа по батькові « [PERSON] », та наявності відмінностей в місці розташування земельної ділянки, в державному акті зазначено: с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, а відповідно до даних Відомостей з ДЗК № 87791249 від 12.05.2025 місце розташування земельної ділянки: [ADDRESS] . На переконання суду, розбіжності в документальних записах по батькові заявника у Державному акті ДП Нв 008031 від 24.12.1997 щодо написання по батькові, є наслідком технічної помилки при написанні по батькові заявника у правовстановлюючому документі як « [PERSON] ». Зміну адреси місця розташування земельної ділянки підтверджено витягом з Рішення Виконкому Піщанської сільської ради № 10 від 24.01.2008. Сама по собі наявність у заявника усіх перелічених вище документів свідчить на його користь, однак через розбіжності у написанні по батькові та відмінності в адресі місця розташування земельної ділянки заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку довести факт належності правовстановлюючого документу на майно саме йому. Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, на збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З огляду\~на викладене,\~суд,\~вважає, що заявник за допомогою належних та допустимих доказів довів належність йому Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997, у зв`язку з чим наявні підстави для задоволення заявлених вимог в частині встановлення юридичного факту належності [PERSON] зазначеного правовстановлюючого документа. Разом з цим, як вбачається із заяви, [PERSON] просить встановити юридичний факт належності йому Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997 із зазначенням відомостей щодо адреси та кадастрового номеру земельної ділянки, які не містить вказаний правовстановлюючий документ. Слід зазначити, що в рамках розгляду справи про встановлення юридичного факту, суд встановлює доведеність обставин щодо належності особі правовстановлюючого документу не змінюючи його змісту, у зв`язку з чим в іншій частині вимог слід відмовити.

Outcome: partial