Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-28 00:00:00

22 травня 2025 року КП «УМК «Центральна» ХМР звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 9\~448,60 грн. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач не регулярно сплачувала за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість. 28.05.2025 року по справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання. Представник позивача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань в судове засідання не направляла. Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що КП «УМК «Центральна» ХМР надає послуги з управління житловим будинком. Відповідач є власником квартири за адресою [ADDRESS] та користувачем (споживачем) цих послуг і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язана щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги. Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Стаття 9 зазначеного Закону передбачає, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Також правовідносини щодо надання послуг з управління багатоквартирними будинками врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондуються право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до ст. 13 Конституції України, власність зобов`язує. Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Згідно ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Отже, відповідачі є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку та повинні також нести затрати щодо утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі внаслідок чого на день звернення до суду заборгованість відповідача перед УМК «Центральна» за період з 01.01.2022 р. по 01.05.2025 р. складає 9\~448,60 грн. Відповідно до ст. 24 ЖК України, Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач належним чином надає комунальні послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, а власник, орендар чи наймач квартири зобов`язані щомісячно оплачувати надані комунальні послуги за визначеними тарифами. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому з відповідача на користь КП «УМК «Центральна» ХМР підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 9\~448,60 грн.. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 3 028 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved