Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувсь до суду з позовом до Городоцької міської\~ради Хмельницької\~областіпро визнання права власності на домоволодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , який є його батьком. Позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначене домоволодіння. Однак йому було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно. \~ \~ \~ \~В підготовче судове засідання позивач не з`явився. Попередньо подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності. \~ \~ \~ \~Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників). В частині 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Домоволодіння по [ADDRESS] станом на 01.01.1992 належало [PERSON] як голові двору згідно копії архівного витягу з погосподарських книг по Радковицькій сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 1995 роки (а.с. 25). \~ \~ \~ \~Правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння [PERSON] за життя не виготовив. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] (а.с. 9). Позивач належним чином прийняв спадщину після померлого батька [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №96/2010, заведеної після смерті [PERSON] , копію якої було витребувано судом у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Якимишина С.Є., в тому числі і з метою встановлення кола заінтересованих осіб у даній цивільній справі. З даної копії спадкової справи також вбачається, що окрім позивача, інших спадкоємців, в тому числі і на обов`язкову частку у спадщині, немає (а.с.48-60). В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 29.04.2025 №222 про склад спадкового домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,9 кв.м; 2) глиновальковано-камінного хліва «Б» площею 53,8 кв.м; 3) глиновалькованої літньої кухні «В» площею 29,2 кв.м; 4) глиновалькованої комори «Г» площею 59,9 кв.м. Будівництва,\~реконструкції та\~перепланувань,\~здійснення яких\~відповідно до\~чинного законодавства\~передбачає наявність\~дозвільних документів,\~не виявлено(а.с.10). \~ \~ \~ \~В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, у відповідності до якої його вартість складає 161911,30 грн (а.с.28-29). \~ \~ \~ \~Позивач у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавця не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.03.2025, що міститься в матеріалах справи (а.с.36). \~ \~ \~ \~Згідно копії звіту технічного стану житлового будинку та господарських будівель і споруд від 17.04.2025 вбачається, що дане спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані\~та придатне\~для проживання(а.с.17). \~ \~ \~ \~Згідно\~ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України). \~ \~ \~ \~Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. \~ \~ \~ \~Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном. \~ \~ \~ \~Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18). \~ \~ \~ \~Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами. \~ \~ \~ \~Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем. \~ \~ \~ \~Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved