Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-23 00:00:00

[PERSON] , та [PERSON] звернулись до суд з позовною заявою, у якій просять визнати за кожною з них по 1/2 частці право власності на квартиру [ADDRESS] , за набувальною давністю. У позові зазначається, що позивачі, [PERSON] , [INFO] , та її дочка- [PERSON] , [INFO] , володіють та користуються квартирою [ADDRESS] . Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 27.03.2017 виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , у якому відображені технічні характеристики квартири та опис господарських будівель. До 01.01.2013 р. (до введення в дію ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень») органи бюро технічної інвентаризації здійснювали реєстрацію права власності на об`єкти нерухомості (будівлі, споруди і т.ін.) на підставі Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін`юсту України від 07.02.2002 р. №7/5, який зареєстровано Мін`юстом України 18.02.2002 р. №157/6445 (зі змінами). З листа Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 04.04.2017 р. №3027 вбачається, що реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] , не проводилася. Позивачі проживають у вищезазначеній квартирі з 14.02.2000 по теперішній час, що підтверджується довідкою виконкому Ланнівської сільської ради №03-12/02/09 від 12.02.2025. З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який діє з 01.01.2013 року, вбачається, що право власності на вищевказане житло не реєструвалося. Володіння даним житлом не порушує прав інших осіб. На території с.Верхня Ланна Полтавського району Полтавської області діє єдине підприємство ПСП "Перемога", яке не пред`являло будь- яких претензій до позивачів щодо спірної квартири. Позивачі безперервно володіють, користуються квартирою [ADDRESS] та проживають у ній понад 25 років, що дає право на набуття ними права власності на дане житло з набувальною давністю. У підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, але мається заява у якій просили справу розглядати без їх участі, підтримала позовні вимоги, просили суд задовольнити позов. Представники відповідачі до суду не з`явилися, але надійшли заяви про визнання позову, відповідно до яких просили розглядати справу без участі уповноважених представникі, позовні вимоги [PERSON] , та [PERSON] визнають у повному обсязі не заперечуть проти їх задоволення. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.3\~ст.200 ЦПК України\~за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Дослідивши надані докази, суду приходить до висновку про можливість задоволення позову, з огляду на наступне. Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 344 частина 1 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Позивачі проживають у квартирі [ADDRESS] , з 2000 року по теперішній час, що підтверджується довідкою виконкому Ланнівської сільської ради №03-12/02/09 від 12.02.2025 (а.с.17). 27.03.2017 році за замовленням [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на вказану квартиру в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» (а.с.11-12). З листа Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 04.04.2017 р. №3027 вбачається, що реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] , не проводилася (а.с.13). З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який діє з 01.01.2013 року, вбачається, що право власності на вищевказане житло не реєструвалося (а.с.15). Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Врахувавши викладене вище, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачами за набувальною давністю права власності на квартиру [ADDRESS] , по частці кожній. Тому, визнання позову відповідачами слід прийняти.

Outcome: approved