Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом мотивуючи це тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 05 вересня 2008 року виданого Петрівським комунальним підприємством УЖКГ Кіровоградської області на підставі розпорядження від 21 квітня 2008 року № 14 позивачці [PERSON] , відповідачу [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах належить право приватної власності на квартиру [ADDRESS] , яка зареєстрована 17 червня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2602751235080, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. [PERSON] , відповідно до свідоцтва про смерть від 19 березня 2010 року Серія [NUMBER] , помер [INFO] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 червня 2022 року № 128 позивачка успадкувала після смерті [PERSON] , який помер [INFO] 1/3 частки квартири під [ADDRESS] . Рішенням Петрівського районного суду Кіровоградській області від 10 травня 2023 року по справі № 941/353/23 встановлено порядок користування спільною квартирою під [ADDRESS] . Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, що передбачено частиною другою статті 358 Цивільного кодексу України. Всупереч прямій нормі щодо спільного користування спільною квартирою, відповідач, [PERSON] та його співмешканка [PERSON] систематично вчиняли відносно позивачки насильство в сім`ї, що підтверджується постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 11 жовтня 2022 року по справі № 941/870/22, постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 18 листопада 2022 року № 941/1018/22, постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 05 грудня 2022 року № 941/1125/22, рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 01 лютого 2023 року по справі № 941/1208/22 та вироком Петрівського районного суду Кіровоградської області від 29 травня 2023 року відносно відповідача. Незважаючи на рішення Петрівського районного суду Кіровоградській області від 10 травня 2023 року по справі № 941/353/23, яким встановлено порядок користування спільною квартирою, [PERSON] заборонив позивачці проживати у вказаній квартирі. Починаючи з листопада 2022 року по листопад 2024 року, позивачуа була змушена проживати у своєї знайомої, що підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 17.02.2025 № 190. Так, в період не проживання позивачки за період з 01.11.2022 по 01.11.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , утворилась заборгованість за комунальні послуги у розмірі 9381,64 грн., у тому числі: за квартирну плату 2384,94 грн., за воду та водовідведення 6996,70 грн., що підтверджується довідкою комунального підприємства «Петрівське» від 04 березня 2025 року № 16. Позивачка, окрім пенсії в розмірі 3434,18 грн., інших доходів не має, що в свою чергу унеможливлює сплату заборгованості за спожиті комунальні послуги за вищевказаний період. Оскільки відповідач, як співвласник спірної квартири, умисно своїми діями вчиняв дії, що порушували право позивачки на частку у спільному майні, не сплачував за спожиті комунальні послуги, що спричинило виникнення боргового зобов`язання в частині сплати за комунальні послуги, позивачка просить суд зобов`язати останнього здійснити погашення заборгованості за комунальні послуги. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 14.05.2025 відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 12.06.2025 витребувано у Комунального підприємства «Петрівське» (ЄДРПОУ 35867215, адреса: вул. Українська, буд. 19, с-ще Петрове, Олександрійський р-н, Кіровоградська обл., 28300) детальний розрахунок заборгованості за надані комунальні послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 листопада 2022 року по 01 листопада 2024 року, у тому числі в розрізі щомісячних платежів, з урахуванням часткового погашення та фактичного розміру заборгованості. Позивачка у судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила розглядати справу за її відсутності, не заперечила щодо ухвалення заочного рішення. Представник третьої особи - Комунального підприємства «Петрівське» у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином в порядку\~ст.128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив. Будь-яких клопотань на адресу суду від нього не надходило. Відповідно до\~ст.280 ЦПК України, суд\~може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі ст.247,\~280,\~281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів без фіксації судового процесу. Дослідивши подані представником позивача документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд доходить наступних висновків. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 05 вересня 2008 року виданого Петрівським комунальним підприємством УЖКГ Кіровоградської області на підставі розпорядження від 21 квітня 2008 року № 14 позивачці [PERSON] , відповідачу [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах належить право приватної власності на квартиру [ADDRESS] , яка зареєстрована 17 червня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2602751235080, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.23, 25). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 червня 2022 року № 128 позивачка успадкувала після смерті [PERSON] , який помер [INFO] 1/3 частки квартири під [ADDRESS] (а.с.24). Згідно із статтею 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з вимогами статті 360 Цивільного кодексу України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном Таким чином, кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник або співвласники, які виконали солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, мають право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування у рівній частці (правовий висновок Верховного Суду у постанові від 10 квітня 2020 року у справі № 707/2788/18). Відповідно до частини першої статті 156 Житлового Кодексу УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Положеннями частини третьої статті 156 Житлового Кодексу УРСР встановлено, що члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком (забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо) та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Рішенням Петрівського районного суду Кіровоградській області від 10 травня 2023 року по справі № 941/353/23 встановлено порядок користування спільною квартирою під [ADDRESS] (а.с.14-16). Відповідно до частини 4 статті 82 Цивільного процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, що передбачено частиною другою статті 358 Цивільного кодексу України. Всупереч прямій нормі щодо спільного користування спільною квартирою, відповідач, [PERSON] та його співмешканка [PERSON] систематично вчиняли відносно позивачки насильство в сім`ї, що підтверджується постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 11 жовтня 2022 року по справі № 941/870/22, постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 18 листопада 2022 року № 941/1018/22, постановою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 05 грудня 2022 року № 941/1125/22, рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 01 лютого 2023 року по справі № 941/1208/22 та вироком Петрівського районного суду Кіровоградської області від 29 травня 2023 року відносно відповідача (а.с.18-22). Незважаючи на рішення Петрівського районного суду Кіровоградській області від 10 травня 2023 року по справі № 941/353/23, яким встановлено порядок користування спільною квартирою, [PERSON] заборонив позивачці проживати у вказаній квартирі. Починаючи з листопада 2022 року по листопад 2024 року, позивачка за адресою: [ADDRESS] , не проживала, що підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 17.02.2025 № 190 (а.с.13). В період не проживання позивачки за період з 01.11.2022 по 01.11.2024, по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , утворилась заборгованість за комунальні послуги. Відповідно до довідки КП «Петрівське» від 04 березня 2025 року № 16, доданої до позовної заяви, заборгованімть за надані комунальні послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 листопада 2022 року по 01 листопада 2024 року складає 9381,64 грн., у тому числі: за квартирну плату 2384,94 грн., за воду та водовідведення 6996,70 грн. (а.с.12). Однак, згідно детального розрахунку заборгованості за надані комунальні послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 листопада 2022 року по 01 листопада 2024 року, наданого КП «Петрівське» 11.07.2025 за № 72 на виконання ухвали Петрівського районного суду Кіровоградської області від 12.06.2025, сума заборгованості станом на 01.11.2024 року становить 8795,90 грн., у тому числі за квартирну плату 2199,20 грн., за водопостачання 6593,70 грн. (а.с.68). Згідно статті 13 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: примусове виконання обов`язку в натурі. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках (частина друга статті 16 Цивільного кодексу України). Відповідач, [PERSON] , як співвласник вищевказаної квартири, умисно своїми діями вчиняв дії, що порушували право позивачки на частку у спільному майні, не сплачував за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість за комунальні послуги, а том у суд вважає, що належним способом захисту є зобов`язання відповідача сплатити заборгованість за комунальні послуги у розмірі 8795,90 грн., а отже позов підлягає частковому задоволенню. У зв`язку з частковим задоволенням позову, відповідно до положень ст.141 ЦПК України, з відповідача в користь позивачки слід стягнути пропорційно задоволеним вимогам 1136,62 грн. понесеного судового збору.

Outcome: partial