Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Заявник звернулась до суду з вказаною заявою посилаючись на те, що їй, [PERSON] , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 549182 належить земельна ділянка площею 2,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с. Новософіївка в межах території Баратівської сільської ради Миколаївської області. Державний акт виданий на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації № 988-р від 08.12.2004 року. Державний акт був виданий на дівоче прізвище заявниці [PERSON] . Після укладення шлюбу заявницею Снігурівською райдержадміністрацією було внесено виправлення до державного акту шляхом перекреслення дівочого прізвище [PERSON] на шлюбне прізвище [PERSON] . 03.03.2025 року заявниці відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті наявне закреслення прізвища власника земельної ділянки та необумовлені дописки, зроблені вручну. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 13.05.2025 року відкрито провадження по справі. \~ \~ \~ \~В судове засідання заявник не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі. \~ \~ \~ \~Представник заінтересованої особи Горохівської сільської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту \~належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. \~ \~ \~ \~08.07.2005 року [PERSON] виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 549182 площею 2,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Баратівської сільської ради Миколаївської області. Кадастровий номер земельної ділянки 48257807700:23:000:0037. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010502302218. \~ \~ \~ \~12.08.2005 року [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрували шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Дніпровським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського міського управління юстиції, актовий запис 373. Прізвище нареченої після укладення шлюбу [PERSON] . У зв`язку зі зміною заявницею прізвища в державний акт було внесено виправлення шляхом закреслення прізвища [PERSON] та дописано шлюбне прізвище заявниці [PERSON] . Виправлення завірене підписом голови Снігурівської міської ради Миколаївської області та печаткою. При реєстрації права власності на земельну ділянку в Центрі надання адміністративних послуг заявниці було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті наявне закреслення прізвища власника земельної ділянки, та необумовлені дописки, зроблені вручну. Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, яка діяла на момент видачі зазначеного державного акту, усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. Відповідно до ч.1 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не розглядаються документи з підчищеннями і дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства. Заявниця звернулася до Баштанської райдержадміністрації Миколаївської області, яка є правонаступником майна, прав та обов`язків Снігурівської райдержадміністрації відповідно до розпорядження голови Миколаївської райдержадміністрації від 04.01.2021 року «Про заходи з реорганізації районних державних адміністрацій Миколаївської області». Листом Баштанської райдержадміністрації Миколаївської області від 03.04.2025 року № 632-02-19 заявниці роз`яснено, що виправлення помилок в державних актах відбувалося до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 01.01.2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти не видаються, а отже видати новий акт замість того, який містить помилку, неможливо. \~ \~ \~ \~Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, який дає право власності на земельну ділянку, належить [PERSON] , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено закреслення дошлюбного прізвища заявниці та вручну написано прізвище, набуте в шлюбі, яке не може бути усунуте іншим шляхом, ніж звернення до суду та перешкоджає заявниці в реалізації її права власності на майно. При цьому, суд вважає, що заявник позбавлена можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу. Враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявниці юридичне значення, а інший спосіб усунути помилку неможливо, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved