Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовною заявою до відповідачів та просить визнати [PERSON] , [INFO] ,та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви покликається на те, що вона відповідно до Рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради народних депутатів Львівської області від 27.03.97 р. №74 Про зміну договору найму житлового приміщення визнана наймачем житлового приміщення замість попереднього наймача з правом заключення (переоформлення) договору найму житлового приміщення і відкриття особового рахунку в ДКП «БУ-1, БУ-2, БУ-3, БУ-4» квартири [ADDRESS] , три кімнати житловою площею 35,0 кв. м. Згідно з поквартирною карточкою в квартирі [ADDRESS] . Великого зареєстровані: вона - [PERSON] , [INFO] , дата прописки 30.06.88 р; [PERSON] , [INFO] , дата прописки 30.04.91 р. (син наймача); [PERSON] , [INFO] , дата прописки 24.12.95 р. (донька наймача). Згідно з Акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації [ADDRESS] , від 24.06.2025 року № 16, [PERSON] та [PERSON] у кв. [ADDRESS] не проживають з 2023 та 2015 р. і по час обстеження. Гр. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в даній квартирі, але ніякої участі в утриманні житла не приймають, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б належали гр. [PERSON] та [PERSON] не виявлено. Факт не проживання за місцем реєстрації можуть підтверджують сусіди. Позивач вважає, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, окрім того вони не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому вона як наймач житлового приміщення вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою. 19.08.2025 суд постановив ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі, визначив, що справу слід розглядати у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначивши розгляд справи у судове засідання на 12.09.2025 о 09.30 год. Ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви та доданих до неї документів були надіслані відповідачам на адресу місця їх реєстрації, однак рекомендовані повідомлення повернулися на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Повторно розгляд даної справи було призначено на 30.09.2025 о 09.15 год.. Відповідачам на адресу місця їх реєстрації скеровувались повідомлення про час та місце розгляду справи, однак рекомендовані повідомлення повернулися на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Також у визначений судом строк відповідачі не подали відзиву на позовну заяву. Позивач [PERSON] 30.09.2025 подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, не заперечила проти постановлення заочного рішення. Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд\~може ухвалити\~заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що позивач проти заочного розгляду справи не заперечувала, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд справи. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно процесуального кодексу України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] відповідно до Рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради народних депутатів Львівської області від 27.03.97 р. №74 Про зміну договору найму житлового приміщення визнана наймачем житлового приміщення замість попереднього наймача з правом заключення (переоформлення) договору найму житлового приміщення і відкриття особового рахунку в ДКП «БУ-1, БУ-2, БУ-3, БУ-4» квартири [ADDRESS] , три кімнати житловою площею 35,0 кв. м. Згідно з поквартирною карточкою в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , дата прописки 30.06.88 р.; [PERSON] , [INFO] , дата прописки 30.04.91 р. (син наймача); [PERSON] , [INFO] , дата прописки 24.12.95 р. (донька наймача). Згідно з Акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світанок-Володар», [ADDRESS] , від 24.06.2025 року № 16 гр. [PERSON] та [PERSON] у кв. [ADDRESS] не проживають з 2023 та 2015 р. і по час обстеження. Гр. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в даній квартирі, але ніякої участі в утриманні житла не приймають, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б належали гр. [PERSON] та [PERSON] не виявлено. Відповідно до поданої суду 30.09.2025 заяви [PERSON] вбачається, що остання є дружиною [PERSON] , і позивач [PERSON] для неї є свекрухою. В заяві [PERSON] вказує про те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] тривалий час у квартирі не проживають, нічим не допомагають, не цікавляться життям матері. Відповідно до ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст.\~29\~ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно ст.\~379\~ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Відповідно до ст.\~64\~ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.\~72\~ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло. Як встановлено судом, що відповідачі без поважних причин не проживають у спірній квартирі понад встановлені законом строки, особистих речей у помешканні немає, останні не несуть витрати щодо оплати житлово-комунальних послуг у квартирі, та їх реєстрація у спірному житлі перешкоджає позивачу вільно користуватись квартирою. Враховуючи те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] не проживають у квартирі [ADDRESS] , понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що реєстрація відповідачів порушує права позивача, вони не оплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви та визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаною у заяві квартирою. Розподіл судових витрат у справі, котрі полягають у сплаті позивачем судового збору за пред`явлення позовної заяви до суду із вимогою немайнового характеру у розмірі 1211 грн., 20 коп. за кожну позовну вимогу, що підтверджується квитанціями від 29.07.2005, 12.08.2025, які долучені до матеріалів справи слід стягнути з відповідачів на користь позивача. Доказів понесення учасниками справи інших судових витрат, пов`язаних з її розглядом, окрім як сплати судового збору за пред`явлення позовної заяви до суду, матеріали цієї справи не містять.

Outcome: approved