Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-24 00:00:00

КП «Харківські теплові мережі» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача на користь підприємства за спожиту теплову енергію нежитлового приміщення, загальною площею 113,60 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] , у загальному розмірі 132 055 (сто тридцять дві тисячі п`ятдесят п`ять) гривень 12 копійок, з яких: 131 566 (сто тридцять одна тисяча п`ятсот шістдесят шість) гривень 38 копійок - вартість спожитої теплової енергії за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.04.2023 по 30.04.2024 року; 488 (чотириста вісімдесят вісім) гривень 74 копійки - вартість абонентської плати за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.04.2023 по 30.06. 2025 року та витрати за сплату судового збору у розмірі 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 копійок. Відповідно до позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності. В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначено,\~що відповідачу,\~на праві\~власності,\~згідно до\~інформаційної довідки\~№424138018\~від 25.04.2025\~з Державного\~реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно\~належить нежитлове\~приміщення,\~загальною площею\~113,60\~кв.м.,\~що розташоване\~за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] користується тепловою енергією, яку подає у приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачання всього будинку КП «Харківські теплові мережі». Постачання теплової енергії у житловий фонд на потреби опалення здійснюється на підставі розпоряджень місцевих органів влади про початок та закінчення опалювального сезону, а на потреби гарячого водопостачання - протягом року. Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів. Розрахунковим періодом є календарний місяць. Відповідач отримував послуги з постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення/відключення вбудованого споживача до джерел теплової енергії від 26.10.2020 року № 177/314; від 26.03.2024 року № 177/955; від 04.11.2024 року № 177/1588; від 15.04.2025 року № за №177/2457. Вищезазначене Нежитлове приміщення розташовані в будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Система опаления зазначених приміщень є невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку у цілому. Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки та об`єкти соціальної сфери позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а постачання гарячої води цілодобово. Факт споживання Відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщень підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та при кінці опалюваного сезону 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024 до будівель в цілому. Вищезазначені акти на підключення та відключення опалення підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП «Харківські теплові мережі» та Балансоутримувача будинку. Споживання теплової енергії на потреби опалення Нежитлових приміщень здійснювалось КП «Харківські теплові мережі» без укладення договору з Відповідачем. Факт споживання Відповідачем теплової енергії підтверджується актами обстеження системи теплоспоживання об`єкта а також актами про підключення та відключення опалення до будинку, які підписані представниками позивача та балансоутримувачем даного будинку. За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися рахунки фактури про сплату за спожиту теплову енергію, що до цього часу не сплачені. Приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, так як вбудованим в житловий будинок. Розрахунок спожитої теплової енергії проводяться відповідно до теплового навантаження та діючих тарифів. Нежитлові приміщення, розташовані по тепловому контурі житлового будинку з загальними внутрішньо будинковими комунікаціями, над Нежитловими приміщеннями розташовані квартири. Система гарячого водопостачання відсутня, відсутні подавальний трубопровід, централізованого, гарячого водопостачання, договір на тепло споживання з теплопостачальною організацією відсутній. На підставі частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги 3 2189 VIII. Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1023), на офіційному сайті КП. «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги 3. постачания теплової енергії (далі Договір). Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року Позивач зазначає, що оскільки нежитлові приміщення розташовані в житлових будинках, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Відповідно до п. 14 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 року №1198, споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Таким чином, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період часу 2022-2023 є фактом приєднання споживача до умов договору (акцептувания договору). Факт отримання теплової енергії підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалюваного сезону 2023-2024 років. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Станом на 01.07.2025, заборгованість [PERSON] за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 131 566 (сто тридцять одна тисяча п`ятсот шістдесят шість) гривень 38 копійок, що утворилась за період часу з 01.04.2023 року по 30.04.2025 року. Відповідно п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговувания. Відповідачу направлялися рахунки-фактури. Станом на 01.07.2025 абонентська плата за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 488 (чотириста вісімдесят вісім) гривень 74 копійки, що утворилась за період часу з 01.04.2023 року по 30.06.2025 року. Позивач вказує, що заборгованість за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021, Публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.07.2022 обліковуються за одним кодом ОКПО 2510401164 відповідача, який обліковується за одним особовим рахунком (1721-9206-0) і за кожний розрахунковий період (календарний місяць) відображується однією сумою у бухгалтерському обліку підприємства. Тому на підставі статті 173 Господарського процесуального кодексу України ці дві вимоги про стягнення заборгованості за теплову енергію за Договором та стягнення вартості безпідставно спожитої теплової енергії було об`єднано у одному позові. Таким чином, загальна сума, що підлягає стягнению з Відповідача, складає 132 055 (сто тридцять дві тисячі п`ятдесят п`ять) гривень 12 копійок, з яких: 131 566 (сто тридцять одна тисяча п`ятсот шістдесят шість) гривень 38 копійок - вартість спожитої теплової енергії за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.04.2023 по 30.04.2024 року; 488 (чотириста вісімдесят вісім) гривень 74 копійки - вартість абонентської плати за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період часу з 01.04.2023 по 30.06. 2025 року. Позивач вказує, що відповідачем у липні, серпні, 2024 року та у березні 2025 року було частково сплачено суму заборгованості, що свідчить про те, що Відповідач визнає заборгованість та належним чином повідомлений про неї. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Відповідно до ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Беручи до уваги те, що при відкритті провадження у справі визначено проводити її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи (у письмовому провадженні), враховуючи те, що від сторін у справі не надійшло клопотання про інший порядок розгляду, зокрема з викликом сторін в судове засідання, тому розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами та з дотриманням, визначеного ст. 275 ЦПК України строку, а саме суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Відповідач повідомлеий про наявність справи у суді, своєчасно та належним чином, про що свідчить поштовий конверт, який направлявся рекомендованим листом з повідомленням на адресу зареєстрованого місця проживання, відзиву чи клопотання щодо розгляду справи до суду не подавав (а.с. 38-39). У відповідності до ст. 128 ЦПК України, відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений судом про розгляд вказаної справи. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Матеріали справи\~свідчать,\~ [PERSON] \~є власником\~нежитлового приміщення загальною площею 113,60 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] , згідно до Інформаційної довідки №424138018 від 25.04.2025 з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 8). Таке нежитлове приміщення, зальною площею 113,60 кв.м. що розташоване за адресою: [ADDRESS] , обладнане централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Тобто, за адресою: [ADDRESS] , нежтлове приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, так є вбудованим у житловий будинок. Система опалення приміщень за адресою: [ADDRESS] , є невід`ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку, тому при подачі теплової енергії у централізовану систему опалення житлового будинку одночасно опалюються нежитлові приміщення відповідача. На [PERSON] комунальним підприємством відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , він є споживачем послуг з центрального опалення і постачання гарячої води, повинен регулярно у встановлені законом строки оплачувати вартість наданих йому підприємством послуг з центрального опалення і постачання гарячої води, але свої обов`язки щодо повної та своєчасної оплати отриманих послуг не виконує, в результаті чого утворилася заборгованість (зв.бік а.с. 8-28). Будинок [ADDRESS] обладнаний приладом обліку споживання теплової енергії. Розрахунок вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснювався згідно показань приладів обліку, встановленого у житловому будинку. Розрахунок вартості спожитої теплової енергії по нежитлових приміщеннях, розташованих у будинках, оснащених будинковими приладами обліку теплової енергії, здійснюється згідно їх показань (з урахуванням теплових втрат від наружної стіни будинку до місця установки приладу обліку відповідно до п.7.2.43 Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 №71), які розподіляються між власниками нежитлових приміщень пропорційно тепловим навантаженням (п.23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 №1198), а між власниками житла пропорційно площам квартир (п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630). Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення/відключення вбудованого споживача до джерел теплової енергії від 26.10.2020 року № 177/314; від 26.03.2024 року № 177/955; від 04.11.2024 року № 177/1588; від 15.04.2025 року № за №177/2457 (зв. бік а.с. 17-19). Факт споживання Відповідачем теплової енергії підтверджується актами обстеження системи теплоспоживання об`єкта а також актами про підключення та відключення опалення до будинку, які підписані представниками позивача та балансоутримувачем даного будинку. За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися рахунки фактури про сплату за спожиту теплову енергію, що до цього часу не сплачені. Приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, так як вбудованим в житловий будинок. Розрахунок спожитої теплової енергії проводяться відповідно до теплового навантаження та діючих тарифів. .Нежитлові приміщення, розташовані по тепловому контурі житлового будинку з загальними внутрішньо будинковими комунікаціями, над Нежитловими приміщеннями розташовані квартири. Система гарячого водопостачання відсутня, відсутні подавальний трубопровід, централізованого, гарячого водопостачання, договір на тепло споживання з теплопостачальною організацією відсутній. На підставі частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги 3 2189 VIII. Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1023), на офіційному сайті КП. «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги 3. постачания теплової енергії (далі Договір). Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року. Отже, відповідач є споживачем послуг з теплопостачання, які надаються КП«Харківські теплові мережі». За змістом частин 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістомч.1ст.6Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» учасникамиправовідносин усфері наданняжитлово-комунальнихпослуг є: 1)споживачі (індивідуальніта колективні); 2)управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Відповідно до п. 5, 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, житлово-комунальніпослуги - результат господарськоїдіяльності,спрямованої назабезпечення умовпроживання та/абоперебування осібу житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і спорудв ідповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначений порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг. З 01.12.2021 на підставі ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 у багатоквартирних будинках набрав чинності індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та опублікований на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 31.10.2021 року. Відповідно до п. 4 зазначеного Індивідуального договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Згідно з п. 5 Індивідуального договору Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуального договору є календарний місяць. Відповідно до п. 34 Індивідуального договору споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Пунктами 51, 52 Індивідуального договору передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52). Виходячи з положень п.4 Індивідуального договору датою його акцептування є 01.12.2021 року, тобто факт отримання послуг. Згідно зі статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання, складається з: плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства та плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Нежитлові приміщення розташовані в житлових будинках, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Відповідно до п. 14 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 року №1198, споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальнюю організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання. Відповідно до положень п. 51 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, цей договір набирає чинності з моменту акцентувания його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Відповідно до п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. У таий спосіб, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період часу 2022-2023 є фактом приєднання споживача до умов договору (акцептувания договору). Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію. Станом на 01.07.2024 заборгованність за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 131 566 (сто тридцять одна тисяча п`ятсот шістдесят шість) гривень 38 копійок, що утворилась за період часу з 01.04.2023 року по 30.04.2025 року (а.с. 9-14). Відповідно п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складасться з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування. Відповідачу направлялися рахунки-фактури. Станом на 01.07.2025 абонентська плата за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 488 (чотириста вісімдесят вісім) гривень 74 копійки, що утворилась за період часу з 01.04.2023 року по 30.06.2025 року. Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно зі ч. ч. 3, 4 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст.81 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу для своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Між сторонами виникли правовідносини з приводу постачання гарячої води та централізованого опалення, які регулюються ЗУ «Про теплопостачання», ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЦК України, а також Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України. Частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. КП «Харківські теплові мережі» як теплопостачальна організація надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води мешканцям багатоквартирних будинків [ADDRESS] ,

Outcome: approved