Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-29 00:00:00

19 травня 2025 року представник позивача адвокат Прокоф`єв Богдан Іванович, діючи на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії СВ №1092894 від 15.05.2025 та в інтересах позивача, звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON] . Вимоги вмотивовані тим, що вказаний вище житловий будинок відносився до типу господарств колгоспний двір і головою колгоспного двору був [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] , а членами колгоспного двору були його дружина\~-\~ [PERSON] ,\~яка померла \~ [INFO] ,\~син - [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~донька дружини\~\~ [PERSON] . Після смерті\~ [PERSON] ,\~матері позивачки,\~відкрилася спадщина\~на належне\~їй майно,\~в тому\~числі на\~1/4\~ вищезазначеного\~житлового будинку,\~яка належала\~їй за\~законом як\~члену колгоспного\~двору,\~та 1/4\~вказаного житлового\~будинку в\~порядку спадкування\~за законом\~після смерті\~чоловіка [PERSON] .\~Спадщину після\~смерті [PERSON] \~прийняли її\~діти по\~1/3\~частині [PERSON] ,\~позивач [PERSON] \~та [PERSON] \~(третя\~особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог). РішеннямЧернігівського\~районного суду\~Чернігівської області\~від 02.12.2024\~ визнано за [PERSON] право власності на 5/6\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Оскільки правовстановлюючі документи на будинок за життя спадкодавця не видавалися, позивач не має можливості належним чином оформити свої права на зазначене домоволодіння, а тому змушена звернутись із позовом до суду. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 21 травня 2025 року відкрито провадження по даній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 25\~липня 2025\~року закрито підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду. Позивачка та її представник адвокат Прокоф`єв Б.І. в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду представником позивачки надано заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити ( а.с 88) Відповідач, будучи повідомленим належним чином про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання явку свого представника не забезпечив. Відзив на позов не подав. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує ( а.с. 38). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Територіальної громади в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: [PERSON] про визнання права власності 1/6 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з частиною 3 статті 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відповідно до копії технічного паспорту, виготовленого 03.07.2024, житловий будинок [ADDRESS] був побудований в 1987 році ( а.с. 17-19). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки № 216 від 24.04.2024 року, виданої Довжицьким старостинським округом Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області на підставі погосподарських книг сільської ради, господарство по [ADDRESS] станом на\~01.07.1990\~та\~15.04.1991\~відносилось\~до\~категорії „колгоспний двір, головою якого був [PERSON] , членами колгоспного двору були: його дружина - [PERSON] , син [PERSON] , дочка дружини - [PERSON] ( а.с. 82). \~ \~ \~ \~Згідно ст.120 ЦК УРСР колгоспний двір це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.123 цього Кодексу розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. \~ \~ \~ \~Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української РСР №885-ХІІ був введений в дію Закон України Про власність. \~ \~ \~ \~Згідно п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 (із подальшими змінами) «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. \~ \~ \~ \~Оскільки встановлено, що спірний будинок належав до суспільної групи господарств «колгоспний двір», тому голова колгоспного двору - [PERSON] та члени цього двору - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мали право на частину в праві сумісної власності на підставі статей 120, 123 ЦК УРСР. \~ \~ \~ \~Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, сформованого 15.10.2014 підтверджується зміна прізвища [PERSON] - з " [PERSON] " на " [PERSON] ". \~ \~ \~ \~Таким чином,\~\~ [PERSON] ,\~\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~\~ [PERSON] мали рівне право на майно колгоспного двору, а значить, і на вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями, тобто по 1/4 частині кожен. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [INFO] \~ [PERSON] помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане повторно (а.с. 8). \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] , до спадкового майна належала частина вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд. \~ \~ \~ \~Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 81523289 від 13.06.2025, спадкова справа після померлого [INFO] \~ [PERSON] не відкривалась (а.с. 56). \~ \~ \~ \~Як встановлено рішенням Чернігівського районного\~суду Чернігівської\~області від 02 грудня 2024 року ( справа № 748/3178/24), на день смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним фактично без реєстрації проживала його дружина [PERSON] , що підтверджується довідкою № 214 від 24.04.2024 Довжицького старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області ( а.с. 81). \~ \~ \~ \~Факт перебування в шлюбних відносинах [PERSON] та [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 29.08.1987 ( а.с. 11). \~ \~ \~ \~Вищезазначеним рішенням суду підтверджено факт постійного проживання [PERSON] разом зі спадкодавцем [PERSON] на час відкриття спадщини, та прийняття спадщини відповідно до приписів ч. 3 ст. 1268 ЦК України, після померлого [INFO] [PERSON] . \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] стала мати право на 1/2 частину вказаного вище домоволодіння (на 1/4 частину як спадкоємець першої черги за законом та на 1/4 частку, що належала їй, як колишньому члену колгоспного двору). \~ \~ Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 05 лютого 2007 року, [PERSON] померла [INFO] ( а.с. 9). \~ \~ \~ \~Після її смерті до спадкового майна належить 1/2 частина вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд. \~ \~ \~ \~Відповідно довідки № 65 від 08.02.2012, виданої Довжицьким старостинським округом Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, на день смерті [PERSON] була зареєстрована у [ADDRESS] разом із дочками: [PERSON] , [PERSON] та сином [PERSON] . ( а.с 78 зворот.) З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 26 серпня 2016 року вбачається, що [PERSON] 26 серпня 2016 року уклала шлюб з [PERSON] . Після укладення шлюбу прізвище позивача - [PERSON] ( а.с 80 зворот.) \~ \~ \~ \~Як вбачається із копії спадкової справи № 484/2014,\~яка надійшла\~із Чернігівської\~районної державної\~нотаріальної контори\~(а.с.\~41-48),\~спадщину за\~законом після\~смерті [PERSON] \~прийняли її\~діти:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .28.08.2018 року [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 14, 15). \~ \~ \~ \~Таким чином, після смерті [PERSON] ,\~ [PERSON] та [PERSON] стало належати на праві власності кожному по 5/12 частини спірного домоволодіння (1/6+1/4) , а [PERSON] 1/6 частина. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] (а.с. 10). \~ \~ \~ \~Після його смерті до спадкового майна належить 5/12 частин вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд. \~ \~ \~ \~Як вбачається із довідки № 303 від 11.05.2017, що знаходиться у спадковій справі № 358/2017, на день смерті [PERSON] був зареєстрований у [ADDRESS] разом із сестрами: [PERSON] , [PERSON] , чоловіком сестри [PERSON] , племінниками: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.51). \~ \~ \~ \~Згідно копії спадкової справи № 358/2017, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 49-55), спадщину за законом після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] (третя особа по справі), яка отримала 28.08.2018 свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/9 частини квартири [ADDRESS] . Позивач [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася, про що 14.06.2017 подала нотаріусу відповідну заяву. \~ \~ \~ \~Дані обставини, відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, доказуванню не підлягають, оскільки встановленні рішенням Чернігівського\~районного суду\~Чернігівської області від 02 грудня 2024 року ( справа № 748/3178/24), яке набрало законної сили, яким було визнано за [PERSON] право власності на 5/6\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ( а.с. 22-25 ). \~ \~ \~ \~Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. \~ \~ \~ \~В зв`язку із відсутністю у спадкодавця [PERSON] правовстановлюючого документа на вказане вище домоволодіння позивач [PERSON] позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Отже, під час судового розгляду знайшло пітвердження належності [PERSON] права власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] , з урахуванням чого позов підялягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved