Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-29 00:00:00

15 липня 2025 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив стягнути з [PERSON] заборгованість у розмірі 2707,21 грн, з яких 2185,31 грн заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за період з 01.11.2023 до 29.03.2024 та з 14.10.2024 до 13.04.025; 521,90 грн заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 31.05.2025 включно. В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначає,\~що [PERSON] є одноособовим власником квартири [ADDRESS] . У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення. КП Звягельської міської ради «Звягельтепло» є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку. Відповідачу присвоєно особовий рахунок споживача послуг № [NUMBER] . В період з 01.11.2023 року до 13.04.2025 року відповідач [PERSON] отримував послуги з централізованого опалення місць загального користування, проте їх оплату не проводив, внаслідок чого утворилася заборгованість за даний період в сумі 2707,21 грн. Позивач звертався до відповідача з вимогою про погашення боргу, проте останній вказані порушення не усунув. З метою захисту своїх прав змушені звернутись до суду. Сторони в судові засідання 30.07.2025, 30.09.2025 не з`явилися. Оскільки відповідач не повідомив про поважність причин повторної неявки в судове засідання, не подав відзив на позов та представник позивача в заяві не заперечувала проти заочного розгляду справи, суд, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, постановив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Так як усі учасники справи були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання (відповідач відповідно до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України), представник позивача просила розглянути справу без її участі, наполягала на задоволенні позову, суд згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України вважає за доцільне розглянути справу по суті за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі матеріалів. Враховуючи викладене вище відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази та письмові пояснення, викладені в заявах по суті справи, судом встановлено наступне. Відповідач [PERSON] \~з 23.12.2004 є одноосібним власником квартири [ADDRESS] згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 67). Квартира відповідача розташована у багатоквартирному житловому будинку, послуга з постачання теплової енергії у якому надається КП ЗМР «Звягельтепло». На ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . КП ЗМР «Звягельтепло» 11.01.2023 розмістило текст публічного договору приєднання на вебсайті підприємства і він є загальнодоступним. Відповідно до рішень виконавчого комітету Звягельської міської ради опалювальний сезон 2023-2024 року у Звягельській міській територіальній громаді тривав з 16.10.2023 до 29.03.2024, а сезон 2024-2025 року - з 14.10.2024 до 13.04.2025. У багатоквартирному житловому будинку, у якому розташована квартира відповідача, облік теплової енергії здійснюється засобом вимірювальної техніки (тепловим лічильником), відповідно до показників якого здійснюється нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії. На виконання умов договору КП ЗМР «Звягельтепло» надало відповідачу за період з 01.11.2023 по 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.2025 послугу з постачання теплової енергії та здійснило нарахування плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 по 30.04.2025. Проте [PERSON] не оплачував спожиту ним послугу з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 2707,21 грн, з яких 2185,31 грн заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за період з 01.11.2023 до 29.03.2024 та з 14.10.2024 до 13.04.025; 521,90 грн заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 31.05.2025 включно. Правовідносини між сторонами врегульовані наступними нормами права. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону. Згідно зі ст. 162 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов`язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 та ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно із ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 р. № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Відповідно до п. 4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Хоча відповідач заяву-приєднання до Публічного договору не підписував, проте він продовжує споживати послуги з постачання теплової енергії опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, які надає позивач, а тому вважається таким, що приєднався до умов Публічного договору. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 № 311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано.\~Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон. За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку вона зобов`язана нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а саме оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому наявні підстави для стягнення із відповідача понесених позивачем судових витрат у розмірі 3028 грн.

Outcome: approved