Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з централізованого водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів, посилаючись на те, що відповідачі є мешканцями не приватизованої квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] і одночасно абонентами Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області. Відповідачі регулярно користувалися послугами з централізованого водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів у повному обсязі, але оплату не проводили. Таким чином, борг по водопостачанню та водовідведенню за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 становить 17137,83 грн., централізоване опалення за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 становить 26955,72 грн., управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 року становить 12547,14 грн., вивозу твердих побутових відходів з 01.03.2022 по 28.02.2025 року становить 2715,98 грн. Незважаючи на обізнаність відповідачів про існування заборгованості, її оплату вони не здійснили, чим створили фінансові і матеріальні труднощі підприємствам-виконавцям послуг, що у свою чергу може призвести до обмеження ними надання послуг. Для укладення договору реструктуризації заборгованості боржники не зверталися. На підставі вищевикладеного позивач просив суд стягнути солідарно з відповідачів вказану заборгованість, а також витрати по сплаті судового збору. Відповідачі в судове засідання не з`явились, належним чином були повідомлені про час та місце судового розгляду. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в наданому суду відзиві на позовну заяву та у запереченні на відповідь на відзив (а.с. 59-61, 79-80) просив в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. В обґрунтування заперечень проти позову послався на те, що відповідачі до 2014 року проживали за адресою: [ADDRESS] , але через неналежні умови проживання, такі як антисанітарні умови, відсутність постачання газу, неналежне теплопостачання були змушені переїхати для проживання в інше місце, факт не проживання відповідачів за вказаною адресою підтверджується показаннями свідків. Зазначив, що позивач, не мав право подання позовної заяви, оскільки суду не надано належних і допустимих доказів про підтвердження свого права на стягнення заборгованості, крім того зазначив, що між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини. Додав, що згідно п.6 ч.1 ст.7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послу за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, надала письмові заяви (а.с. 70-72,86-87), в яких зазначено, що відсутність письмово оформленого договору з відповідачами не позбавляє їх обов`язку оплачувати надані їм послуги. Обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини 1 ст. 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Про факт надання послуг позивачем і згоду на їх отримання відповідачами свідчать вчинені сторонами дії: відкриття на відповідача особового рахунку, надання послуг виконавцем - позивачем і фактичне використання цих послуг споживачами відповідачами. Підставою відкриття особового рахунку є ордер на житлове приміщення № 312 від 30.12.2004 виданий [PERSON] та членам її родини [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі знали про існування боргу та неодноразово були повідомлені про наявність боргу як в телефонному так і в досудовому паперовому попередженні. В 2015 та в 2018 роках було задоволено судові накази та через примусове стягнення стягувалися з боржників кошти за комунальні послуги на користь КП « ЖУК» В 2024 році було задоволено судовий наказ, але скасований зазаявою боржників. Борги та поточні комунальні послуги не сплачують, остання оплата була 27.11.2020 року в сумі 533,90 грн. через примусове стягнення через ВДВС за судовим наказом № 629/2084/18 від 05.06.2018. 14.03.2025 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] знялися з місця реєстрації за вищевказаною адресою, жити за цією адресою не будуть, особисті речі вивезли та надали ключі від даного житлового приміщення, але борг до 14.03.2025 року за надані житлово- комунальні послуги не сплачений. Додав, що від наймача та членів його сім`ї до КП « ЖУК» Лозівської міської ради не надходили скарги, заяви щодо комісійного обстеження та складання актів про неналежні умови проживання та неналежного теплопостачання. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 1\~ст. 16 ЦК України\~передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Право на звернення до суду за захистом також передбачене\~ст. 4 ЦПК України, частиною першою якої передбачено право кожної особи в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, визначаються\~Законом України\~ Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII. Відповідно до\~ст.\~1\~вказаного Закону\~ -\~ житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У відповідності\~до\~положень цього Закону\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. За змістом\~вказаного\~Закону,-\~ законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на\~Конституції України\~і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього\~Закону\~та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Матеріали справи свідчать про те, що квартира за адресою: [ADDRESS] є комунальною власністю територіальної громади м. Лозова. Рішенням Лозівської міської ради Харківської області за №140 від 31.01.2011 вирішено створити на базі відокремленої частини комунальної власності територіальної громади м.Лозова Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області. Судом встановлено, що згідно копії ордеру на житлове приміщення №312 від 30.12.2004 року [PERSON] та членам її родини [PERSON] , [PERSON] надано право на зайняття квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.76). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до 14.03.2025 були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області ( а.с. 52-53). Згідно картки особового рахунку квартира [ADDRESS] є комунальною власністю, відповідач [PERSON] є наймачем (а.с.6). За статтями 7, 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів із зобов`язанням оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а виконавець комунальної послуги зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг. Як вбачається з розрахунків заборгованості за вказаною адресою наявна заборгованість за послуги по водопостачанню та водовідведенню за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 становить 17137,83 грн., централізованого опалення за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 становить 26955,72 грн., управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 року становить 12547,14 грн., вивозу твердих побутових відходів з 01.03.2022 по 28.02.2025 року становить 2780,98 грн. (а.с.7-18). З копій письмових пояснень [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не мешкають близько 10 років (а.с.62-68). Згідно ст.\~526\~ЦК\~України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із договору. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Оскільки відповідачі фактично користувалися послугами з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів в квартирі [ADDRESS] , але їх не сплачували в повному обсязі, згідно відомостей нарахування та сплати за ними виникла заборгованість . В справі відсутні відомості щодо наявності скарг від відповідачів щодо неналежної якості надання послуг з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів. Щодо аргументів відповідачів про відсутність у КП «Житлова управляюча компанія» права вимагати стягнення боргу, то суд вказує на те, що квартира [ADDRESS] є комунальною власністю територіальної громади м. Лозова. Відповідачка [PERSON] є відповідальним наймачем, відповідачі є споживачами комунальних послуг, на [PERSON] відкрито особовий рахунок. Отже, судом встановлено наявність правових підстав для стягнення з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради заборгованості за послуги по водопостачанню та водовідведенню за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 в розмірі 17137,83 грн., централізованого опалення за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 в розмірі 26955,72 грн., управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2022 по 28.02.2025 року в розмірі 12547,14 грн., вивозу твердих побутових відходів з 01.03.2022 по 28.02.2025 року в розмірі 2715,98 грн. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про солідарне стягнення з вказаних відповідачів заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів такими, що підлягають задоволенню. Згідно\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір підлягає стягненню з відповідачів по 1514 грн. з кожної.

Outcome: approved