Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-23 00:00:00

У червні 2025 року представник позивачів звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом, в якому, з урахуванням заяви про зміну підстави позову, просить визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1820387400:01:002:0201, за адресою: [ADDRESS] , як на спадщину за законом після смерті батька, [PERSON] , що помер [INFO] та визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1820387400:01:002:0201, за адресою: [ADDRESS] , як на спадщину за законом після смерті батька, [PERSON] , що помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/2 частині житлового будинку по [ADDRESS] . Земельна ж ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований житловий будинок по [ADDRESS] , кадастровий номер - 1820387400:01:002:0201, належить [PERSON] , який помер [INFO] , відноситься безпосередньо до спадкового майна. Спадкоємцями після смерті [PERSON] були діти- [PERSON] і [PERSON] , який помер [INFO] , та дружина - [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~ Спадкоємцем після смерті [PERSON] є його дочка - [PERSON] , яки прийняла та частково оформила свої спадкові права після смерті батька. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є відповідачка - [PERSON] . 12\~квітня 2007\~року Андрушівським\~районним судом\~Житомирської області\~було затверджено\~мирову угоду\~між [PERSON] \~(позивачем\~по справі),\~ [PERSON] (спадкодавцем)\~та [PERSON] \~(спадкодавцем)\~за якою: визнано,\~що сторони\~є спадкоємцями\~першої черги\~в рівних\~частках після\~смерті [PERSON] ,\~померлої [INFO] ; визнано,\~що до\~складу спадкового\~майна входить\~1/2\~домоволодіння [ADDRESS] та\~сторони мають\~рівне паво\~власності на\~1/6\~цього домоволодіння; визнано за\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] право\~власності на\~1/3\~частину домоволодіння\~ [ADDRESS] ; визнано за [PERSON] право власності на 2/3 частини домоволодіння [ADDRESS] . 15 лютого 2011 року Андрушівським районним судом Житомирської області було фактично розподілено спадкове майно [PERSON] між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Безпосередньо рішенням суду від 15.02.2011 було визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS] - по 1/3 частині кожному, право власності на 2/3 частини земельної ділянки розміром 0,92 га. для особистого селянського господарства - по 1/3 частині кожному, як на спадщину за законом після смерті [PERSON] . Визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,9472 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нехворощанської сільської ради - по 1/2 частині кожному, яка належала [PERSON] на підставі Державного акта серії ЯГ № 807412. Зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на частину спадкового майна задоволено та визнано за [PERSON] прав власності на земельну ділянку площею 2,7363 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нехворощанської сільської ради, яка належала [PERSON] на підставі Державного акта серії ЖТ № 028067, як на спадщину після смерті [PERSON] . Тобто, [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення Андрушівського районного суду Житомирської області 12.04.2007 зареєстрували право власності по 1/6 частині (разом 1/3 частина всього будинку) кожний житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням Андрушівського районного суду від 15.02.2011 за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності на 2/3 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Безпосередньо [PERSON] та [PERSON] на підставі двох рішень Андрушівського районного суду від 12.04.2007 та 15.02.2011 стали власниками житлового будинку по [ADDRESS] , а саме по 1/2 частині кожний. Фактично позивачі - [PERSON] та [PERSON] (спадкоємиця після смерті [PERSON] ) фактично мають право по 1/2 частині кожна на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розміщена та відноситься до домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1820387400:01:002:0201 Однак позивачі не можуть реалізувати в позасудовому порядку своє право по 1/2 частині за кожною на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , оскільки після смерті [PERSON] було три спадкоємці, тобто частки у спадковому майні мають становити по 1/3 за кожним. Ураховуючи викладене, представник позивачок просить задовольнити позов. Позивачки у підготовче судове засідання не з`явились. Представник позивачок у підготовчому судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідачка у підготовчому судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги та не заперечувала проти задоволення позову. Суд, дослідивши надані позивачами документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як визначено\~ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1\~ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Частинами 1,2\~статті 1225\~ЦК України\~визначено,\~що право\~власності на\~земельну ділянку\~переходить до\~спадкоємців на\~загальних підставах,\~із збереженням\~її цільового\~призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 1,5). Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2009 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. На підставі ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/2 частині житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витягами з Державного реєстру речових прав. Згідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований житловий будинок по [ADDRESS] , кадастровий номер - 1820387400:01:002:0201, належить [PERSON] , який помер [INFO] , відноситься безпосередньо до спадкового майна. Відповідно до інформації, яка міститься у копії спадкової справи, спадкоємцями після смерті [PERSON] були діти- [PERSON] і [PERSON] , який помер [INFO] , та дружина - [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~ Спадкоємцем після смерті [PERSON] є його дочка - [PERSON] , яки прийняла та частково оформила свої спадкові права після смерті батька. Вказане підтверджується копією спадкової справи. Відповідачка, [PERSON] , є спадкоємицею після смерті [PERSON] (дружини [PERSON] ). 12\~квітня 2007\~року Андрушівським\~районним судом\~Житомирської області\~було затверджено\~мирову угоду\~між [PERSON] \~(позивачем\~по справі),\~ [PERSON] (спадкодавцем)\~та [PERSON] \~(спадкодавцем)\~за якою: визнано,\~що сторони\~є спадкоємцями\~першої черги\~в рівних\~частках після\~смерті [PERSON] ,\~померлої [INFO] ; визнано,\~що до\~складу спадкового\~майна входить\~1/2\~домоволодіння [ADDRESS] та\~сторони мають\~рівне паво\~власності на\~1/6\~цього домоволодіння; визнано за\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] право\~власності на\~1/3\~частину домоволодіння\~ [ADDRESS] ; визнано за [PERSON] право власності на 2/3 частини домоволодіння [ADDRESS] . Рішенням Андрушівського районного суду Житомирської області від 15 лютого 2011 року було фактично розподілено спадкове майно [PERSON] між [PERSON] , [PERSON] , які є дітьми спадкодавця та [PERSON] - дружиною спадкодавця. Вказаним рішенням було визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS] - по 1/3 частині кожному, право власності на 2/3 частини земельної ділянки розміром 0,92 га. для особистого селянського господарства - по 1/3 частині кожному, як на спадщину за законом після смерті [PERSON] . Визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,9472 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нехворощанської сільської ради - по 1/2 частині кожному, яка належала [PERSON] на підставі Державного акта серії ЯГ № 807412. Зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на частину спадкового майна задоволено та визнано за [PERSON] прав власності на земельну ділянку площею 2,7363 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нехворощанської сільської ради, яка належала [PERSON] на підставі Державного акта серії ЖТ № 028067, як на спадщину після смерті [PERSON] . Тобто, [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення Андрушівського районного суду Житомирської області 12.04.2007 зареєстрували право власності по 1/6 частині (разом 1/3 частина всього будинку) кожний житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням Андрушівського районного суду від 15.02.2011 за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності на 2/3 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Безпосередньо [PERSON] та [PERSON] на підставі двох рішень Андрушівського районного суду від 12.04.2007 та 15.02.2011 стали власниками житлового будинку по [ADDRESS] , а саме по 1/2 частині кожний. Фактично позивачі - [PERSON] (як спадкоємиця після смерті батька - [PERSON] ) та [PERSON] (спадкоємиця після смерті [PERSON] ) фактично мають право по 1/2 частині кожна на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розміщена та відноситься до домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1820387400:01:002:0201. Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.01.2025 вбачається, що позивачі не можуть реалізувати в позасудовому порядку своє право по 1/2 частині за кожною на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , оскільки після смерті [PERSON] , якому рішенням орану місцевого самоврядування була передана вказана земельна ділянка у приватну власність, було три спадкоємці - [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка) та [PERSON] (син), тобто частки у спадковому майні мають становити по 1/3 за кожним. Таким чином, позивачі не мають можливості у позасудовому порядку оформити свої спадкові права на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1820387400:01:002:0201 за кожною, що відповідатиме розміру часток у праві власності на житловий будинок та є необхідною для його обслуговування. Ураховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який застосовується у разі існування перешкод для оформлення спадкових прав та враховуючи відмову нотаріуса у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Суд не стягує з відповідачки на користь позивачок судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, оскільки [PERSON] та [PERSON] просили не стягувати з [PERSON] судовий збір.

Outcome: approved