Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-28 00:00:00

21.07.2025 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу\~ квартири [ADDRESS] , укладеного 24.07.1992р. та\~ посвідченого державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., зареєстрованого в реєстрі за номером 2515. В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що в договорі купівлі-продажу квартири\~ була допущена помилка, а саме прізвище заявника у даному договорі помилково зазначено « [PERSON] », замість « [PERSON] ». Заявник в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, також зазначив, що вимоги заяви підтримує. Заінтересована особа, належним чином повідомлена про\~ час та місце розгляду справи, правом на участь у судовому засіданні свого представника не скористалася і позиції у справі не висловила. Дослідивши письмові докази та надавши їм належну правову оцінку, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно з ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, прізвищем, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті. За змістом п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.01.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~ в порядку окремого провадження суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу безвісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Так, з копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові зазначені як « [PERSON] », при\~ цьому з 15.05.1990р. він зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , яка є предметом вказаного вище договору купівлі продажу /а.с.4-7/. З копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера [NUMBER] від 20.03.1998р. вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові заявника зазначені як « [PERSON] » /а.с.8/. Згідно з копією довідки комунального підприємства «Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» №116 від 04.02.2019р. власником квартири [ADDRESS] є заявник, прізвище, ім`я та по батькові якого зазначені як [PERSON] . При цьому, документом, що підтверджує право власності на цей об`єкт нерухомого майна є договір купівлі-продажу, посвідчений Шосткинською міськдержнотконторою 24.07.1992р., №2515 /а.с.12/. Згідно з копією технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] , виданого комунальним підприємством «Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» 14.01.2019р., інвентаризаційна справа №13687, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] /а.с.10/. Крім того, відповідно до листа про наявність технічної інвентаризації за реєстраційним номером в ЄДЕССБ ТІ01:3163-2466-3374-7984 замовником вищевказаної технічної інвентаризації є [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) /а.с.13/. Разом з тим, як вбачається з наявної у справі копії договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] від 24.07.1992р. /а.с. 9/, зареєстрованого в реєстрі за №2515 та посвідченого державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., безпосередньо у вказаному договорі від 24.07.1992р. була допущена помилка в написанні прізвища заявника, а саме: зазначено « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». При цьому, на штампі БТІ на звороті договору\~ про реєстрацію права власності на вказану квартиру власником зазначено « [PERSON] » (рос.), що відповідає прізвищу, імені та по батькові заявника, зазначеним у його паспорті на російській. Отже в досліджених документах повністю збігаються особисті дані заявника, крім його прізвища, що зазначене в договорі купівлі-продажу квартири від 24.07.1992р. Аналіз вищевказаних документів дозволяє суду дійти висновку про те, що договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , посвідчений державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., зареєстрований в реєстрі за №2515, належить саме заявнику, а розбіжності в написанні його прізвища викликані помилкою при\~ оформленні цього\~ документу. Зважаючи на вказане, враховуючи, що встановлення даного факту необхідно заявнику для можливості вільно розпоряджатись своєю власністю, а саме квартирою [ADDRESS] , зокрема для проведення реєстраційних дій відносно нерухомого майна, за відсутності іншого позасудового порядку вирішення даного питання, у суду наявні всі підстави для задоволення заяви.

Outcome: approved