Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення юридичного факту належності йому свідоцтва про право власності на житло, а саме: на квартиру за адресою: [ADDRESS] (загальною площею 34 кв.м.), видане 17 серпня 1994 року Київським заводом імені Лепсе КП «Київтрактородеталь» згідно з розпорядженням №269. Вимоги заявника мотивовані тим, що у свідоцтві про право власності на житло допущено помилку стосовно зазначення прізвища заявника, а саме вказано, що квартира належить на праві приватної власності [PERSON] , замість вірного прізвища « [PERSON] », що в свою чергу перешкоджає заявнику належним чином реалізовувати своє право власності на квартиру, зокрема, право розпорядження квартирою, оскільки зі слів заявника жоден нотаріус не може та не зможе встановити належність квартири на праві власності саме [PERSON] . Заявник також стверджує, що отримати нове та/або виправлене свідоцтво про право власності на житло (квартиру) заявник позбавлений можливості, оскільки КП «Київтрактородеталь», як і його підрозділ у вигляді Бюро по оформленню документів по приватизації квартир, ще 07.05.2013 року було припинено як юридичну особу, на підтвердження чого заявником надано роздруківку з офіційної інформаційно-аналітичної системи YouControl. На підтвердження вказаних обставин заявником надано до суду, зокрема, наступні документи: копію приватизаційного платіжного доручення №8858 від 11.11.1993 року, з якого вбачається, що [PERSON] доручив Ленінградському відділенню ощадбанку України №8069 переказати належну йому суму 1 050 000,00 (один мільйон п`ятдесят тисяч) карбованців орендному підприємству «Завод ім. Лепсе» (код 05786092); копію свідоцтва про право власності на житло від 17.08.1994 року, з якої вбачається, що Київський завод ім. Лепсе КП «Київтрактородеталь» видав заявнику свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] на ім`я [PERSON] , тобто, із зазначенням прізвища, що не відповідає прізвищу заявника; копію розпорядження органу приватизації від 17.08.1994 р. №269, з якої вбачається, що у розпорядженні прізвища заявника було написано вірно - [PERSON] ; копію свідоцтва про народження, паспорту та реєстраційного номеру облікової картки платника податків [PERSON] ; копію свідоцтва про народження доньки заявника - [PERSON] ; акт про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Ухвалою від 22.08.2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду. Представник заявника-адвокат Машков К.Є. в судове засідання не з`явився, подав заяву якою просив розгляд справи проводити без його участі, вимоги заяви підтримав. Представник заінтересованих осіб в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлені належним чином, про причини неявки н відомили, заперчень на заяву не недсилали. Дослідивши наявні докази суд приходить до висновку про задоволення заяви з наступних підстав. 11 листопада 1993 року [PERSON] було видано приватизаційне платіжне доручення №8858, згідно якого [PERSON] доручив Ленінградському відділенню ощадбанку України №8069 переказати належну йому суму 1 050 000,00 (один мільйон п`ятдесят тисяч) карбованців орендному підприємству «Завод ім. Лепсе» (код 05786092), що підтверджується приватизаційним платіжним дорученням №8858 від 11.11.1993 року. 17 серпня 1994 року Київським заводом імені Лепсе КП «Київтрактородеталь» згідно з розпорядженням №269 було видано свідоцтво про право власності на житло, а саме: на квартиру за адресою: [ADDRESS] , про те, що вказана квартира дійсно належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. У 1994 році [PERSON] також було видано технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , що знаходиться у власності громадянина [PERSON] . Як вбачається з розпорядження органу приватизації №269 від 17.08.1994 року Київського заводу імені Лепсе КП «Київтрактородеталь» на Бюро по оформленню документів по приватизації квартир (підрозділ КП «Київтрактородеталь») було покладено обов`язок оформити «Свідоцтво про право власності на житло», а Житлово-комунальному відділу заводу - у десятиденний строк укласти договір з гр. [PERSON] на участь його у витратах на обслуговування та ремонт будинку, що підтверджується розпорядженням органу приватизації №269 від 17.08.1994 р. У розпорядженні органу приватизації від 17.08.1994 р. №269 вказано, що квартира [ADDRESS] передається у приватну власність [PERSON] . У той же час, свідоцтво про право власності на житло було видано на ім`я [PERSON] , тобто є таким, що містить технічну описку (помилку) і не відповідає розпорядженню органу приватизації від 17.08.1994 р. №269. Заявник позбавлений можливості виправити помилку у свідоцтві про право власності на житло в позасудовий спосіб, оскільки як вбачається з роздруківки з офіційної інформаційно- аналітичної системи YouControl, Колективне підприємство «Київтрактородеталь», код ЄДРПОУ 05786092, було припинено 07.05.2013 року, номер запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи: 10731170024010680. Правонаступники у КП «Київтрактородеталь» відсутні. З аналізу наведених даних в сукупності, суд приходить до висновку, що свідоцтво про право власності на житло мало б містити прізвище « [PERSON] », а не « [PERSON] », оскільки розпорядження органу приватизації від 17.08.1994 р. № 269 встановлювало, що свідоцтво мало б бути видане [PERSON] . Крім того, реальність та справжність прізвища заявника підтверджується його свідоцтвом про народження, паспортом, реєстраційним номером облікової картки платника податків та свідоцтвом про народження дитини заявника - [PERSON] , де в графі «батько» вказано « [PERSON] » (свідоцтво про народження [PERSON] , видане 17.06.1992 року відділом ЗАГСУ Мінського району, серія та номер: [NUMBER] , запис в книзі реєстрації актів про народження №1428). Відповідно до п. 1 Глави 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затв. Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, далі за текстом - Порядок ), при вчиненні нотаріальної дії нотаріус установлює особу, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії. Відповідно до п. 2 Глави 3 Порядку, встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина України або за іншим документом, що посвідчує особу, передбаченим Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус», національним паспортом іноземця або документом, що його замінює, посвідченням особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідченням, виданим за місцем роботи фізичної особи. Посвідчення водія, особи моряка, члена екіпажу, особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, не можуть бути використані громадянином України для встановлення його особи під час вчинення правочинів. При вчиненні нотаріальної дії нотаріуси також перевіряють дійсність документів за Єдиним державним демографічним реєстром, якщо документи були оформлені із застосуванням засобів цього реєстру. У випадку коли нотаріус здійснює встановлення особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, за паспортом громадянина України у формі книжечки, перевірка дійсності такого документа за Єдиним державним демографічним реєстром здійснюється за наявності сформованого щодо відповідної особи унікального номера запису у такому реєстрі Відповідно до п. 1 Глави 13 Порядку, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії у випадках, передбачених Законом. Законом України «Про нотаріат», а саме статтею 49 ЗУ «Про нотаріат» визначено, що нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо, зокрема, не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Доводи заявника про те, що невідповідність інформації про прізвище заявника у паспорті чи свідоцтві про народження з прізвищем, зазначеним у свідоцтві про право власності на житло, створить додаткові перешкоди у реалізації права власності заявника, зокрема, права розпорядження квартирою, підтверджуються нормами Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затв. Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5), оскільки в силу норм закону нотаріуси будуть зобов`язані відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. Таким чином, необхідно встановити юридичний факт того, що свідоцтво про право власності на житло, видане 17 серпня 1994 року Київським заводом ім. Лепсе КП «Київтрактородеталь» на квартиру [ADDRESS] , дійсно належить [PERSON] . В даному випадку, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності та враховуючи те, що обставини, на які посилається заявник, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, судом встановлено, що заява підлягає задоволенню у спосіб встановлення факту про належність правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житло, виданого 17 серпня 1994 року Київським заводом ім. Лепсе КП «Київтрактородеталь» на квартиру [ADDRESS] , [PERSON] . Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК суд може встановлювати факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Отже, суд знаходить заяву [PERSON] обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. Судові витрати при розгляді справ окремого провадження покладаються на заявника.

Outcome: approved