Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-25 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача - Спілки власників майна колгоспу «Озернянський» в особі голови спілки Любуня Володимира Богдановича з вимогами про визнання права власності на два прольоти зерноскладу за адресою: [ADDRESS] та одного піднавісу на зернотоку за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що він, згідно виписки із протоколу №1 засідання комісії з організації вирішення майнових питань колгоспу «Озернянський» від 17 липня 2022 року придбав два прольоти зерноскладу по [ADDRESS] та один під навіс на зернотоку по [ADDRESS] , користується цим майном, підтримує в належному стані. Він сплатив визначену суму коштів за майно, однак не може належно оформити своє право власності, так як відповідач не може надати необхідних документів на майно і таким чином ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено. Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів. Дослідивши матеріали\~справи суд встановив, що згідно протоколу №2 зборів уповноважених спілки співвласників майнових паїв колгоспу «Озернянський» від 02 лютого 2000 року затверджено список осіб, які мають право на майновий пай та акт розрахунку пайового фонду. Згідно виписки із протоколу №1 засідання комісії з організації вирішення майнових питань колгоспу «Озернянський» від 17 липня 2022 року вирішено продати [PERSON] два прольоти зерноскладу на току, що в [ADDRESS] та один під навіс на зернотоку по [ADDRESS] . За придбане майно позивач сплатила кошти, які Спілка співвласників майна колгоспу «Озернянський» отримала. Будівля зерноскладу знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дане майно входило до пайового фонду Спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» і належить співвласникам відповідно до ст.ст.7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління. Співвласники мають право розпоряджатися цим майном на свій розсуд в силу ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Таким чином майно яке належить співвласникам на праві спільної власності, згідно закону, фактично передано [PERSON] , який ним користується і позивач повністю виконав свої зобов`язання перед іншими співвласниками. Договір не може бути нотаріально посвідчений без участі відповідача, який не надав необхідні документи, оскільки майно належало ліквідованому сільськогосподарському підприємству, у зв`язку з чим можливість для позивача посвідчити договір нотаріально втрачено і в інший спосіб, крім звернення до суду, позивач захистити свої права не має можливості. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Згідно ч. 1 ст.\~334\~ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст.638\~ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України. Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України. Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, користується придбаним майном, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Outcome: approved