Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник заявника [PERSON] звернувся до Чорнобаївського районного суду Черкаської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. \~ \~ \~ \~В обґрунтування вказаної заяви зазначив, що на підставі рішення Комінтернівської сільської ради від 21 березня 2001 року №7 [PERSON] передано у приватну власність, шляхом безоплатної приватизації, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5644 га, яка розташована на території Комінтернівської, потім Привітненської сільської ради. В даному державному акті прізвище заявника помилково записано як " [PERSON] ". За вказаних обставин заявник позбавлена можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим просив заяву задовольнити. \~ \~ \~ \~Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 08 серпня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 10 вересня 2025 року залучено до участі у справі в якості заінтересованої особи Чорнобаївську селищну раду. \~ \~ \~ \~Сторони у судове засідання не з`явилися. \~ \~ \~ \~Представник заявника [PERSON] подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його та заявника відсутність, заяву підтримав, просив її задовольнити. \~ \~ \~ \~Заінтересована особа СТОВ "Красенівське" подала заяву про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення заяви [PERSON] не заперечує. \~ \~ \~ \~Заінтересована особа Чорнобаївська селищна рада про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу. \~ \~ \~ \~Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до копії паспорта заявника серії [NUMBER] , остання записана як " [PERSON] " (а.с. 5). \~ \~ \~ \~ [PERSON] (заявник) є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5641 га, розташованої на території Комінтернівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується копією державного акта на право приватної власності на землю серії ЧР № 19-09-00-045 від 26 березня 2001 року (а.с. 6). Водночас у вказаному державному акті помилково вказано, що його видано " [PERSON] ", замість вірного " [PERSON] ", що підтверджується листом Відділу у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області №0-23-0.350-216/113-19 від 10 жовтня 2019 року (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів. що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 5 ч. 2 цієї статті Кодексу суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. \~ \~ \~ \~Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Суд зазначає, що Державний акт на землю - це документ, виданий уповноваженим державним органом, що підтверджує право власності або право користування громадянина чи юридичної особи на земельну ділянку. Державний акт на землю містить інформацію про власника земельної ділянки; підстави набуття права власності(права користування) на земельну ділянку; місце розташування, площу земельної ділянки; опис суміжних землекористувачів; обмеження та обтяження у використанні ділянки. \~ \~ \~ \~Форми державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, затверджені постановами Кабінету Міністрів України від 24.03.1999 № 440 та від 02.04.2002 № 449 на даний час є нечинними. Також втратила чинність Постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 № 449 на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 № 404 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів». З 01.01.2013, у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються. \~ \~ \~ \~З 01.01.2013 земельні ділянки як об`єкти права реєструються в Державному земельному кадастрі (далі ДЗК), а права на них (власності, користування тощо) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстрація прав щодо земельної ділянки можлива лише за умови, що таку ділянку зареєстровано в ДЗК. \~ \~ \~ \~Наявність помилок у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Помилки в державних актах поділяють на дві групи: технічні, орфографічні. Технічні помилки стосуються неправильно визначеної площі земельної ділянки, її конфігурацій тощо. Орфографічними є помилки допущені у прізвищі, імені та по батькові громадянина, якому видавався державний акт на його земельну ділянку; назві юридичної особи; назві населеного пункту, вулиці тощо. Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 2013 року державні акти не видаються, а, отже отримати новий акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того, необхідно звернути увагу на те, що за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення або помарки. \~ \~ \~ \~Отже, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. \~ \~ \~ \~Факт, про вставлення якого просить заявник, має юридичне значення для охорони її прав, свобод та інтересів, оскільки надає правові підстави для реалізації своїх прав як власника земельної ділянки, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку було допущено орфографічну помилку у написанні прізвища заявника а саме: замість правильного « [PERSON] » записано неправильно прізвище заявника, а саме « [PERSON] ». Разом з тим, внести такі виправлення у державний акт неможливо. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд вважає, що заява є обґрунтованою, факт належності державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 19-09-00-045 від 26 березня 2001 року заявнику [PERSON] підтверджено належними та допустимими доказами, а тому підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного вище,

Outcome: approved