Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-14 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування\~позовних вимог\~позивач зазначала,\~що [PERSON] \~є наймачем\~квартири [ADDRESS] .\~Разом зі\~нею в\~квартирі зареєстрована\~її мати\~ [PERSON] ,\~ [INFO] . Також у даній квартирі зареєстрований - [PERSON] , [INFO] , який до 24.02.2024 мешкав як квартирант у даній квартирі. На даний час він знаходиться за межами України, відомостей про нього не має, зв`язку також не має. Знятись з реєстрації він добровільно відмовився. Відношення до цієї квартири відповідач не має. Відповідач не проживає в житловому приміщенні понад чотири роки, він не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і в загалі права на квартиру він не має, так як це стороння людина. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавляє можливості переоформити комунальні послуги.\~ Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. У судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , підтвердили обставини, викладені у позовній заяві. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступне. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі рішення ХМР від 26.12.2018 №997 №102 від 05.02.1974 є наймачем квартири [ADDRESS] . Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб в квартирі [ADDRESS] крім позивача зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] .. Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації підписаних сусідами, [PERSON] , [INFO] з січня 2022 за адресою [ADDRESS] , не мешкає. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 61 Житлового кодексу України визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо перелічені особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Будь-яких доказів, що позивач чинить перешкоди у користуванні квартирою, суду не надано. Враховуючи, що відповідач відсутній у жилому приміщенні понад три роки без поважних підстав і його відсутність підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами, показами свідків, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved