Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача\~Буської міської ради Золочівського району Львівської області з вимогами: визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,61 га для ведення підсобного господарства, що розташована на території Тур`янської сільської ради Буського району Львівської області та отримання на своє ім`я правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Крім того просить встановити факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] рішення Тур`янської сільської ради від 19.04.1996 року № 5 про передачу землі у приватну власність яка знаходиться у користуванні громадян сільської ради, на земельну ділянку площею 0,61 га (рілля), порядковий номер у рішенні № 102, помилково виданого [PERSON] замість [PERSON] . Позивачка в судове засідання не прибула, належно та вчасно була повідомлена про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додала заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити. Представник відповідача Буської міської ради Буського району Львівської області в судове засідання не з`явився, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи, подав до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника.\~\~ Дослідивши\~матеріали\~справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 23.09.2011 року Тур`янською сільською радою Буського району Львівської області, підтверджено, що мама позивачки [PERSON] померла [INFO] . Позивачка [PERSON] є донькою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого 02 лютого 1963 року та свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 314 січня 1987 року. Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України позивач є спадкоємцем за заповітом, згідно якого [PERSON] за життя розпорядилася усім своїм майном в користь позивачки, склавши заповіт 20.07.2010 року, який посвідчений секретарем Тур`янської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за № 31. Як вбачається з представленого позивачкою копії Архівного витягу № Я/2-284 від 27.03.2024 р. виданого Золочівською РДА, [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,61 га (ріллі), для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства на підставі Ухвали Тур`янської сільської ради народних депутатів від 19.04.1996 року № 5. За життя [PERSON] зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на вказану земельну ділянку не встиг, оскільки помер [INFO] . Оскільки, приватизація вказаних земельних ділянок не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянки. У випадку, коли особи прийняли спадщину шляхом фактичних дій (вступ в управління та володіння спадковим майном), але не оформили права на спадщину, обґрунтованою є відмова суду в задоволенні позову про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини, оскільки в цьому випадку підстави для пред`явлення позову та спір з приводу спадщини відсутні. Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За покійною [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,61 га для ведення підсобного господарства. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 ЗК України). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). У рішенні Тур`янської сільської ради від 19.04.1996 року № 5 про передачу землі у приватну власність яка знаходиться у користуванні громадян сільської ради помилково вказано маму позивачки [PERSON] замість правильного [PERSON] . У всіх інших документах матері позивачки вона зазначена вірно, а саме в свідоцтві про смерть, заповіті посвідченому Тур`янською сільською радою, свідоцтві про право на спадщину за заповітом «Стефанія». Згідно п. 6 ч. 1\~ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як вбачається з Ухвали Тур`янської сільської ради народних депутатів від 19.04.1996 р. [PERSON] передали безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,61 га для ведення підсобного господарства, що розташована на території Буської міської ради (Тур`янської сільської ради) однак, спадкодавець не оформив у встановленому законом порядку права власності на спірну земельну ділянку. Таким чином, спадщина за законом після смерті [PERSON] відкрилась [INFO] , остання за життя не набула права власності на спірну земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України. [PERSON] є спадкоємцем у встановленому законом порядку, прийняла спадщину після смерті спадкодавця та набула право в порядку спадкування, а саме: право на завершення приватизації та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягу з Державного реєстру прав на своє ім`я. Як вбачається із належним чином завіреної копії спадкової справи №23/2012, заведеної Буською державною нотаріальною конторою Львівської області, позивачка [PERSON] 27 січня 2012 року зверталася із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] . В пункті 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 2 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем майна, згідно закону і прийняв спадщину, інші особи претензій на земельну ділянку не мають, до нього правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина), отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved