Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання за ним права власності на спадкове майно, а саме житлову будівлю літери А, житловою площею 10,0 кв.м, загальною площею 29,2 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до позову [PERSON] заповів усе належне йому майно позивачеві - [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. У квіті 2024 року позивач вирішив оформити право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] . Однак 03.04.2024 року отримав відмову від нотаріуса через те, що вказаний будинок є самочинним будівництвом і право власності на нього не зареєстроване. У зв`язку з цим позивач вказує, що вимушений визнати своє право на будинок в судовому порядку. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, направши клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Представник відповідача - Благовіщенської міської\~ради Голованівського\~району Кіровоградської\~області в судове засідання не з`явився, направивши клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Також рада заявила про визнання позову. Приватний нотаріус Голованівського\~районного нотаріального\~округу Кіровоградської\~області Кримська Н.П. в судове засідання не з`явилась, про місце і час розгляду справи повідомлена, заяв та клопотань до суду не направляла. Відповідно до частини 4 статті 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Як вбачається з копії паспорту [NUMBER] , виданого Ульяновським РС УДМС України в області 16.07.2015 року, [PERSON] є [INFO] , громадянин України. З копії заповіту, посвідченого 03.11.2010 року секретарем Шамраївської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області за реєстровим № 26, вбачається, що [PERSON] заповідав усе належне йому на час смерті майно [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до копії договору купівлі продажу від 18.06.1985 року [PERSON] , продав [PERSON] незакінчене будівництво житлового будинку ступенем готовності 10,2 % за адресою [ADDRESS] за 1000 крб. З копії архівної довідки № 355 від 08.11.2024 року, виданої КП «БМБТІ» встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 18.06.1985 року [PERSON] продав [PERSON] незакінчене будівництво житлового будинку ступенем готовності 10,2 %. Станом на 01.01.2013 року незавершене будівництво житлового будинку знесене. Проведена реконструкція літньої кухні у житловий будинок. Реконструкція не зареєстрована. Право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] не оформлювалось, реєстрація не проводилась. Дослідженням копії технічного паспорту житлового будинку за адресою: [ADDRESS] суд дослідив схематичний план садиби з експлікацією, план, експлікацію приміщень, характеристику об`єкта. З листа 19/01-16 від 03.04.2024 року приватного нотаріуса Кримської Н.П. встановлено, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] через те, що вказаний будинок є самочинним будівництвом і не належав спадкодавцю. Вивченням спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , крім наведених даних про заповіт та про факт смерті [PERSON] встановлено, що [PERSON] звертався до нотаріуса 07.09.2023 року з заявою про прийняття спадщини. Суд дійшов висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, який помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). З архівної довідки № 355 від 08.11.2024 року, виданої КП «БМБТІ» встановлено судом встановлено, що житлова будівля, яка розташована за адресою: [ADDRESS] була зведена шляхом реконструкції літньої кухні, проведеною без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту. Відповідно до положень частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Таким чином житлова будівля, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є самочинним будівництвом. Відповідно до частини 2 вказаної статті \~особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до частини 1 статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки спадкодавець на час смерті не набув права власності на житловий будинок, що є самочинним будівництвом, будинок не увійшов до складу спадщини після його смерті і не може бути успадкований позивачем. Зважаючи на викладене, позов не підлягає задоволенню. У зв`язку з відмовою у задоволенню позову судові витрати залишаються за позивачем.

Outcome: dismissed