Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-10 00:00:00

01 липня 2025 року представник позивач звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовною заявою до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер батько позивача, [PERSON] . Після його смерті залишилося спадкове майно - гараж [ADDRESS] . Гараж побудував батько у 1975 році, на підставі протоколу № 15 від 09 липня 1974 року засідання виконкому Світловодської міської ради депутатів трудящих Кіровоградської області, яким виділено земельну ділянку під будівництво гаражу. Постановою нотаріуса відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність у спадкоємця правовстановлюючих документів на вказаний гараж. Враховуючи викладене, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів. (а.с. 2-3) Ухвалою суду від 03 липня 2025 року відкрито загальне позовне провадження по справі, призначено підготовче засідання на 29 липня 2025 року. (а.с. 34-35) 08 липня 2025 року від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі. У вирішенні даного питання покладається на розсуд суду. Судові витрати на відповідача не покладати. (а.с. 38-39) 29 липня 2025 року від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. (а.с. 43) Ухвалою суду від 29 липня 2025 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. (а.с. 45-46) Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. (а.с. 43) Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, про дату, місце та час судового засідання повідомлений в установленому законом порядку, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу. (а.с. 47) Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно з копією протоколу № 15 засідання виконкому Світловодської міської ради депутатів трудящих Кіровоградської області від 09 липня 1974 року, [PERSON] виділено земельну ділянку під будівництво гаражу. (а.с. 29-32) На замовлення [PERSON] , 12 травня 2025 року ФОП [PERSON] виготовлено Технічний паспорт на гараж [ADDRESS] є самостійним об`єктом нерухомого майна, рік забудови 1975. (а.с. 14-23) \~ \~ \~ \~Згідно акту від 27 травня 2025 року гараж [ADDRESS] побудований [PERSON] . Після його смерті з [INFO] і по теперішній час гаражем фактично володіє та користується його донька [PERSON] . (а.с. 27) \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області № 330 від 25 квітня 2025 року, на підставі заяви [PERSON] , присвоєно адресу об`єкту нерухомого майна гаражу загальною площею 22,2 кв.м., який знаходиться по [ADDRESS] . (а.с. 28) \~ \~ \~ \~Згідно постанови Другої Світловодської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 46/02-31/88-2012 від 06 лютого 2025 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж [ADDRESS] у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів на вказаний гараж. (а.с. 12) \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації наданої на запит суду Другою Світловодською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області від 22 липня 2025 року 16 березня 2012 року відкрита спадкова справа № 88/2012, після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] . Заяву на прийняття спадщини подала донька спадкодавця [PERSON] , [INFO] , яка є єдиним спадкоємцем. Інших спадкоємців немає. Спадкове майно складається з гаража по [ADDRESS] . (а.с. 50) Відповідно до п.п. 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна. Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З досліджених вище доказів вбачається, що за життя батько позивача [PERSON] , належним чином не зареєстрував право власності на гараж, що в свою чергу позбавляє його спадкоємця можливості оформити спадщину в позасудовому порядку шляхом звернення до нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину. З урахуванням викладеного, суд доходить висновку, що до кола спадкового майна померлого [PERSON] входить гараж [ADDRESS] . За правилами ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1268 ЦК України визначено, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ст. 1216 ЦПК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність). Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35/18/1). У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319). Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Судові витрати у справі у виді сплаченого судового збору, згідно поданої заяви, суд відносить за рахунок позивача.

Outcome: approved