Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-17 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулася до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом. За змістом позовних вимог позивачі просять визнати за кожною з них у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги\~обґрунтувані\~тим, що після\~смерті чоловіка та батька позивачів [PERSON] , померлого [INFO] , відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . За відомостями погосподарських книг цей будинок обліковується за спадкодавцем. Позивачі прийняли вказану спадщину, однак не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, так як відсутній документ, який засвідчує право власності на вказане майно, у зв`язку із чим державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. винесла постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому позивачі і звернулися до суду. Ухвалою суду від 23.05.2025 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, витребувано у Корсунь-Шевченківській державній нотаріальній конторі копію спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] . У підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, звернулися до суду із заявою, у якій просили розгляд справи провести без їхньої участі, позов підтримали. Відповідач Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області свого представника в судове засідання не направила. Однак направила до суду заяву про розгляд справи у відсутність їхнього представника та визнання позову, що є підставою для прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні. У зв`язку з неявкою сторін у суд фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд встановив такі обставини. Згідно з матеріалами копії наданої Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015, заведеної після смерті [PERSON] , останній помер [INFO] в м. Києві (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 04.06.2007 Селищенською сільською радою Корсунь-Шевченківського району Черкаської області). Довідкою, виданою виконавчим комітетом Селищенської сільської ради №1232, [PERSON] на день своєї смерті [INFO] проживав та по [ADDRESS] разом із своєю дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON] . Крім нього на день смерті у господарстві ніхто не був зареєстрований та не проживав. Тобто спадщину після смерті [PERSON] прийняли його дружина [PERSON] та донька [PERSON] , так як постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України). Шлюбні відносини позивача [PERSON] і спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] . Родинні відносини позивача [PERSON] та спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . Батьком позивача у її свідоцтві про народження записано [PERSON] . Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] підтверджується зміна дошлюбного прізвища позивачки [PERSON] на шлюбне " [PERSON] " у 2017 році. Указані особи 08.12.2015 звернулися до Корсунь-Шевченківської нотаріальної контори із спільною заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця у рівних частках. Вбачається, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки розміром 1,7675 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адмінмежах Селищенської сільської ради та житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по [ADDRESS] , який відповідно до довідки виконкому Селищенської сільської ради від 26.02.2025 №109 згідно з відомостями погосподарської книги №3, особовий рахунок № [NUMBER] , обліковується за [PERSON] і знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 0,93 га. На спадкову земельну ділянку померлого [PERSON] нотаріус у спадковій справі №416/2015 18.01.2016 видав позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом кожній на 1/2 частину земельної ділянки. Що стосується спадкового будинку, то довідкою КП "Черкаське обласне обєднане БТІ" №358 від 14.04.2025 підтверджується, що право власності на спірний будинок не зареєстровано. Із цих підстав державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. постановою від 17.04.2025 відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відсутній документ, який засвідчує право власності на нього. Відповідно до наданих позивачками відомостей технічної інвентаризації, які підтверджені технічним паспортом від 14.04.2025 на житловий будинок садибного типу по [ADDRESS] , за вказаною адресою розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок, позначений літерою А-1, збудований в 1991 році, житловою площею 47,2 кв.м, загальною площею 76,9 кв.м, прибудова а1, збудована у 1991 році, ганок, збудований у 1991 році, сарай Б, збудований у 1991 році, сарй В, збудований у 1991 році, альтанка Д, збудована у 2012 році, вбиральня У, збудована у 1996 році, ворота з хвірткою №1, водоколонка №2, огорожа №3. Згідно з висновком про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, виконаного оцінювачем [PERSON] станом на 18.04.2025, ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] , Селищенська територіальна громада, становить 77 600,00 грн. На цей час село Селище входить до складу Селищенської територіальної громади. Представницьким органом місцевого самоврядування цієї громади є Селищенська сільська рада. Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807-IX від 17.07.2020, яка набрала чинності 19.07.2020, Корсунь-Шевченківський район ліквідовано та включено до складу нового Черкаського району (Корсунь-Шевченківська та Набутівська громади) та нового Звенигородського району (Селищенська та Стеблівська громади). Відповідно до п. 3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 № 5-24-26. Відповідно до п.п. 6-7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26, відомості погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що перебувають у власності громадян. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Будівництво спірного будинку відповідно до технічних характеристик є завершеним у до 1995 року, знаходиться в сільській місцевості. Отже спадкодавець за свого життя був власником цього будинку, а його право власності було зареєстроване відповідно до вимог чинного на той момент законодавства в погосподарській книзі сільської ради. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч.1 ст. 1261 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України). Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Позивачі ставлять питання про визнання за ними у порядку спадкування за законом права власності на 1/2 частину за кожною на житловий будинок, який належав спадкодавцю. Будь-які інші спадкоємці, крім позивачів, спадщину після смерті спадкодавця згідно матеріалів спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015 не приймали. За встановлених обставин позивачі є спадкоємцями за законом на спадкове майно свого померлого чоловіка та батька, належним чином прийняли його спадщину і мають право успадкувати належне йому майно. Для оформлення спадкових прав в Україні діє система органів нотаріату, які є належними суб`єктами надання послуг з оформлення громадянами спадкових прав. Як було вказано вище, у встановленому законом порядку уповноважений суб`єкт нотаріус встановив, що позивачі спадщину прийняли. Згідно з приписами пунктів 4.14, 4.18 глави 10 Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється на підставі документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується у судовому порядку. Нотаріус відмовила позивачам в видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок з підстави відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, позивачі довели, що вони в установленому законом порядку, як спадкоємці за законом першої черги, прийняли спадщину після смерті свого чоловіка та батька [PERSON] . Через відсутність правовстановлюючого документа на спірний будинок визнання за позивачами права власності на цей будинку можливе лише в судовому порядку. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved