Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-14 00:00:00

Позивач [PERSON] просить ухвалити рішення про визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 0723381500:01:002:0234 та на земельну ділянку площею 0,60 га з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 0723381500:01:002:0233 в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON] . Заявлені вимоги позивач обґрунтувала тим, що після смерті матері відкрилася спадщина на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га та на земельну ділянку для особистого селянського господарства площею 0,60 га, які передані у приватну власність спадкодавця рішенням Забузької сільської ради № 25 від 26.11.1996. За життя мати заповіту не складала, тому спадкування після її смерті здійснюється за законом. Згідно технічних документацій земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери 0723381500:01:002:0234 та 0723381500:01:002:0233. Як спадкоємець першої черги за законом спадщину прийняла в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України. Інші спадкоємці відсутні. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указані земельні ділянки нотаріус їй відмовив через відсутність реєстрації цього майна у державних органах, через що реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом надання права на завершення приватизації цих земельних ділянок. \~ \~ \~ \~ В судове засідання сторони не з`явились. Позивач у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності. Від Рівненської сільської ради у це судове засідання жодних повідомлень не надійшло, проте у підготовче засідання сільська рада надіслала заяву про відсутність заперечень щодо позову [PERSON] та розгляд справи за відсутності представника ради. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця [PERSON] , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 12.03.2025 № 00050003017 та копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 21.01.2025 № 79752765 [PERSON] за життя заповіту не складала. Згідно із копією довідки Рівненської сільської ради від 10.12.2024 № 752 спадкодавець [PERSON] на день смерті проживала разом із дочкою [PERSON] в селі Забужжя Ковельського району Волинської області. З копії матеріалів спадкової справи №5/2025 встановлено, що інші спадкоємці після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, відсутні. Відповідно до витягу з архівної копії рішення сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25 [PERSON] згідно із Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» були передані безоплатно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,60 га для ведення підсобного господарства. На підставі укладених між позивачем [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON] договорів від 05.02.2025 №1/13 та №1/14 на указані земельні ділянки виготовлено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до яких земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку присвоєно кадастровий номер 0723381500:01:002:0234, земельній ділянці площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства - кадастровий номер 0723381500:01:002:0233. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указані земельні ділянки постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 08.05.2025 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю. Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, ви-значені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України). Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , спадщину прийняла у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України. До складу спадщини увійшло право на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,60 га, які спадкодавцю [PERSON] безкоштовно передані у приватну власність рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25. Спадкодавець за життя процедуру приватизації земельних ділянок не завершила та правовстановлюючих документів на неї не отримала. Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У пункту 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. За життя [PERSON] набула у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельні ділянки, передані їй у приватну власність рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача [PERSON] як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельних ділянок, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України. Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельних ділянок. Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача [PERSON] в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на момент відкриття спадщини після смерті [PERSON] . [PERSON] отримала рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельних ділянок, однак подальших дій для завершення приватизації не вчиняла, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовляла, відповідно, кадастрові номери земельним ділянкам на дату смерті [PERSON] присвоєні не були. Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті [PERSON] на замовлення позивача. Отже, оскільки на дату смерті [PERSON] земельні ділянки в натурі виділені не були, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретними кадастровими номерами. Згідно із ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З огляду\~на вищенаведене,\~захист спадкових\~прав позивача\~підлягає шляхом\~визнання за\~нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради. У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial