Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-11 00:00:00

До суду звернулась позивачка з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказала, що [INFO] в с. Степанівка Золотоніського району Черкаської області помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними і господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] , земельної ділянки 2,2 га, що розташована на території Степанівської сільської ради та грошових вкладів з належними нарахуваннями. 01.10.2004 позивача звернулась до державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини і в цей день нотаріусом була зведена спадкова справа. 07.12.2004 року позивачка отримала у державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] на земельну ділянку та грошові вклади з належними нарахуваннями. Спливав час, але оформити справо на спадщину на житловий будинок у позивачки не було можливості із-за скрутного матеріального становища. Після виготовлення технічного паспорту на житловий будинок, 25.01.2025 вона звернулась до державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] , але оформити право на спадщину на житловий будинок вона не має можливості із-за відсутності правовстановлюючих документів на будівництво. Будівництво житлового будинку з надвірними спорудами було проведено нею та чоловіком в 1982-1985 роках. Державний реєстратор прав на нерухоме майно на її звернення провести державну реєстрацію речових прав на будинковолодіння 15.10.2024 виніс рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій. 25.01.2025 державним нотаріусом Першої золотоніської державної контори, в порядку заміщення державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій зазначено, що оскільки заявниця не надала ніяких правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними до нього будівлями, у видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно відмовити. Просить суд визнати за нею право власності на спірний будинок у розмірі 5/8 частин. В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримав, пояснили, що в спірного майна належить позивачці на праві спільної сумісної власності так як будинок будувався у шлюбі, а решта 1/5 частина майна отримана нею у спадок з відповідачами по справі. Відповідачі в судове засідання не з`явились. Дослідивши матеріали цивільної справи, вислухавши представника позивачки, суд дійшов до наступного. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 грудня 2004 року вбачається, що [PERSON] є спадкоємцем майна після померлого чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . За даним свідоцтвом позивачка отримала у спадок земельну ділянку, площею 2,2 га та грошові вклади з належними нарахуваннями. Крім того, спадкоємцями [PERSON] є його діти [PERSON] , Сахно І.Ф. та Ковальчук Л.Ф., які прийняли спадщину шляхом спільного проживання з спадкодавцем. Постановою державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Колосовською С.О. від 25.01.20205 було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] . Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 06.08.2024 № 10-19/6/91 житловий будинок, що належить [PERSON] , 1953 р.н., знаходиться на території Степанівського старостинського округу Шрамківської сільської ради по [ADDRESS] . У даному будинку згідно погосподарских книг З копії технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що він побудований у 1985 році. Позивачка вказує, що даний будинок вона будувала спільно з чоловіком [PERSON] . Згідно даних паспорту позивачки шлюб з [PERSON] укладено 07.06.1980 року. Тобто, з наведеного вбачається, що спірний будинок належить на праві спільної сумісної власності подружжя [PERSON] . Належність даного будинку родині подружжю [PERSON] вбачається і з даних довідок виконавчого комітету Шрамківської сільської ради від 03.09.2025 №№ 424, 425 де містяться виписки з погосподарських книг по спірному будинку за 1980-2010 роки. Відповідно до п.4.24 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 № 282/20595 при оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із документа, що посвідчує право власності, вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя (колишнього подружжя), повинен з`ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя (колишній з подружжя), який його пережив і який має право на\~1/2\~частку в спільному майні подружжя (колишнього подружжя). За наявності другого з подружжя (колишнього з подружжя) нотаріус видає йому свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя. Проте, будь яких доказів що позивачці, як власнику майна незаконно відмовили у видачі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя як і докази звернення її з заявою про видачу такого свідоцтва суду не надано. Позовна заява не містить обґрунтувань з приводу порушень прав власника на спільне сумісне майно. На даний час законодавство України передбачає декілька способів оформлення права власності на будинок збудований до 1992 року, а тому позивачка не позбавлена можливості оформити частини будинку який їй належить у визначених державною процедурах, а наявність спору для визнання за нею права власності у судовому порядку на її власне майно не вбачається. Проте,\~враховуючи,\~що позивачі\~відмовлено нотаріусом\~та державним\~реєстратором у\~видачі свідоцтва\~про право\~власності на\~спадкове майно\~та у\~державній реєстрацію\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~отримане у\~спадок,\~а саме\~на частку\~житлового будинку\~розміром 1/8,\~яка їй\~належить по\~закону після\~смерті чоловіка\~ [PERSON] ,\~суд вважає\~що це\~порушує права\~позивачки і\~остання вичерпала\~всі можливості\~для вирішення\~даного питання\~у позасудовому\~порядку.\~Враховуючи,\~що належність\~ частини\~спірного будинку\~померлому [PERSON] \~підтверджується наданими\~суду доказами,\~суд вважає,\~що позов\~в цій\~частині слід\~задовольнити,\~визнати за\~позивачкою право\~власності на\~1/8\~частину будинку,\~та з\~метою правової\~визначеності на\~інших часток\~спадкового майна,\~визнати за\~відповідачами право\~власності на\~ці частки.\~В решті\~позовний вимог\~відмовити з\~вищенаведених підстав.\~ Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Outcome: partial