Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 09 червня 2025 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. Позивач свої позовні вимоги у позовній заяві мотивувала наступним. [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстровані вона та [PERSON] . Відповідач не проживає в даній квартирі та ніколи не проживав, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Вказала, що перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформлення права власності на квартиру [ADDRESS] . Просили визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Відповідач відзиву на позов не подав. Позивач у судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак подав суду клопотання, у якому просив слухати справу без його участі. Відповідач в судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив. Представник відповідача в судове засідання не прибув, хоча був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, однак подав чергове клопотання про відкладення розгляду справи, в задоволенні якого судом було відмовлено. Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. З копії рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 10.10.2024 року № 24 та ордеру на житлове приміщення № 1020 вбачається, що вирішено визнати [PERSON] основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . З копії довідки № 10/05-23 від 23.01.2025 року, виданої Жовківською міською радою, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . З копії акту № 166 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 03.03.2025 року вбачається, що в квартирі [ADDRESS] проживає лише [PERSON] . [PERSON] за даною адресою зареєстрований, але ніколи не проживав і не проживає. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України \~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи із змісту норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до роз`яснень, викладених у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що за адресою: квартира [ADDRESS] , зареєстрований відповідач, однак в даному помешканні ніколи не проживав і не проживає, що підтверджується копією акту № 166 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 03.03.2025 року. Таким чином, судом встановлено факт відсутності відповідача у житловому приміщенні протягом тривалого часу та суду не наведено доказів поважності такої тривалої відсутності. За таких обставин позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, потрібно задовольнити.

Outcome: approved