Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що він є власником будинку [ADDRESS] . У зазначеному будинку, зареєстрований він, його дружина - [PERSON] , та його син - [PERSON] . В дійсності ж у будинку [ADDRESS] [PERSON] не проживає з січня 2017 р., відколи він переїхав на постійне місце проживання до іншого житлового приміщення. Реєстрація відповідача у будинку, власником якого він є, перешкоджає йому у повній мірі володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та дали пояснення аналогічні вищевикладеному. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив (а.с.18-19), в якому позовні вимоги [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням визнав повністю. Просив справу розглядати без його участі. У відповіді на відзив представник позивача зазначив, що ніхто з учасників справи не оспорює фактичні обставини. Ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав (а.с.3). З довідки наданої МЄІРЦ інформації на запит №96/33045 про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.4). Обґрунтовуючи поданий позов, [PERSON] зазначив, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належить йому на праві приватної власності. Відповідач з січня 2017 року не проживає у вказаному будинку. Враховуючи положення ст. 405 ЦК України позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком. Згідно ст. 4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~ Згідно зі ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно частини 1 статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У відповідності до частини 2 цієї статті член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що відповідач [PERSON] позов визнав та не заперечував викладені у позові факти, у спірному житловому будинку не проживає без поважних причин понад 1 рік, особисті речі відсутні, до цього часу добровільно не знявся з реєстрації, оскільки проживає у іншій країні, внаслідок чого позивач позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої права володіння, користування та розпорядженням майном, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved