Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду із позовом до\~\~ [PERSON] , третя особа: департамент адміністративних\~послуг та\~дозвільних процедур\~Дніпровської міської\~ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2004 року серії ВВО № 284207, зареєстрований в державному реєстрі № 1382 на праві приватної власності належить будинок за адресою [ADDRESS] . В квартирі, окрім неї, зареєстровані громадяни: [PERSON] колишній чоловік власника, [PERSON] та [PERSON] доньки власника. [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. Відповідач не проживає в будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має та будинком не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не чинив. Їй відомо що відповідач працював за кордоном, наразі його місцезнаходження не відоме. Просила суд ухвалити рішення яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 09.10.2024 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 12.06.2025 року підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, надіслала на адресу суду заяву, в якій просила провести розгляд справи за її відсутності, підтримувала позовні вимоги в повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду не відома. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. \~ \~ \~ \~На підставі\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2004 року серії ВВО № 284207, зареєстрованому в державному реєстрі № 1382 на праві приватної власності належить будинок за адресою [ADDRESS] . (а.с.5-9). \~ \~ \~ \~В квартирі, окрім неї, зареєстровані громадяни: [PERSON] та [PERSON] доньки власника, [PERSON] колишній чоловік власника (а.с. 46-50). \~ \~ \~ \~ [PERSON] \~не проживає\~в житловому\~приміщенні понад\~один рік\~без поважних\~причин.\~ \~ \~ \~ \~Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. ст.\~379,\~382 ЦК України\~об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло у вигляді житлового будинку, садиби, квартири. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 4\~ст. 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно положень статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Встановлені судом обставини свідчать про те, що\~ [PERSON] \~більше року фактично не проживає за адресою:\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Суд вважає доведеним, що відповідач\~ [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, крім того не є членом сім`ї власника житлового приміщення, що відповідно до\~ст.\~405\~ЦК України \~є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Визнання особи такою, що втратила право користування житлом, тягне за собою зняття цієї особи з реєстрації в даному приміщенні. \~ \~ \~ \~Таким чином позовні вимоги\~представника позивача є обґрунтованими, у зв`язку з чим суд приходить до висновку про необхідність їх задоволення в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved