Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-18 00:00:00

10.07.2025 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, а саме: у користування [PERSON] виділити житлову кімнату № 8 площею 17,45 кв.м. разом з балконом площею 2,4 кв.м.. у користування [PERSON] , виділити житлову кімнату № 7, площею 13,3 кв.м., в загальному користуванні сторін залишити: кухню- 7,7 кв. м., туалет 1,2 кв.м., ванна кімната 2,4 кв.м., коридор 8,6 кв. м., вбудована шафа- 0,8 та 0,5 кв.м. в зазначеній квартирі по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Ухвалою від 11.08.2025 року було відкрито провадження та справа призначена до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Суд, дослідивши письмові докази та надавши їм належну правову оцінку, вважає, що позовна заява, про встановлення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю підлягає задоволенню враховуючи таке. З наданих доказів вбачається, що позивач є власником 3/4 частин вищевказаної квартири, а 1/4 частиною володіє відповідач. Вказана обставина в судовому засіданні не оспорювалась. Згідно технічного паспорту квартира по [ADDRESS] має 54,3 кв.м. (а.с.11-12) Відповідно до положень\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно\~ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Власники володіють, користуються та розпоряджаються власністю за взаємною згодою. За відсутності такої згоди порядок володіння та користування майном може бути визначений судом за позовом одного або декількох співвласників. Згідно із\~статтею 358 ЦК України\~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки зі спільного майна згідно з\~статтею 364 ЦК України. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За змістом роз`яснень\~постанови Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»\~при вирішенні справ про виділ в натурі частки житлового будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо в тому випадку, коли кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Враховуючи вищевикладені норми закону, а також встановлення, що між позивачем та відповідачем існує спір щодо користування квартирою, який не сторони не можуть вирішити за взаємною згодою, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки запропонований позивачем порядок користування відповідає розміру часток співвласників, сприяє захисту їх прав та надає можливості доступу до комунальних послуг, режиму провітрювання, інсоляції тощо. Крім того, суд враховує, що іншого порядку користування квартирою відповідачем не запропоновано. В судовому засідання встановлено, що відповідач є інвалідом 2 групи. Згідно ч. 1, п. 9, ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» інваліди 1 і 2 груп, законні представники дітей інвалідів і недієздатних інвалідів 1 і 2 груп звільнені від сплати судового збору. На підставі викладено та

Outcome: approved