Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-15 00:00:00

У липні 2025 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та абонентського обслуговування послуги з централізованого опалення. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та є споживачами послуг з централізованого опалення, які надає позивач. Відповідачі своєчасно та у повному обсязі не оплачують спожиті послуги з теплопостачання. Так заборгованість відповідачів за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2022 року по 31.05.2025 року становить 20\~095,74 гривень, а заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.05.2025 рік становить 509,38 гривень. За таких обставин, посилаючись на рівність часток відповідачів у праві власності на відповідну квартиру, МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» просило стягнути з останніх на свою користь заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії по 6868,38 гривень відповідно з кожного та заборгованість за абонентську плату послуги з постачання теплової енергії по 169,80 гривень відповідно з кожного. В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялись належним чином, відзиву суду не надали, причини неявки суду невідомі. За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Фактичні обставини встановлені судом. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності по 1/3 частці відповідно кожному. Послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) за адресою: [ADDRESS] надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго». Так, за вказаною адресою у вказаному підприємстві на ім`я [PERSON] (одного із співвласників квартири) відкритий особовий рахунок № [NUMBER] . Згідно представленого позивачем розрахунку (довідки ) за особовим рахунком № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2022 року по 31.05.2025 року становить 20\~095,74 гривень, за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2021 року по 31.05.2025 рік становить 509,38 гривень. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Частиною першою статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Положеннями ст.317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує. За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Приписами ст.360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. В силу статі 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі\~Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги\~результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (стаття 5 Закону №2189-VІІІ). Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частина шоста статті19 Закону України від 2 червня 2005 року № 2633-ІV «Про теплопостачання»). Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна. Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством. Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів житлово-комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна. Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства. Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі. Зібрані докази вказують на те, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності (кожному по 1/3 частці) квартира [ADDRESS] , та відповідно вони є споживачами комунальних послуг із теплопостачання за вказаною адресою, які надає позивач. Відтак, останні зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість наданих послуг з теплопостачання. Згідно з довідкою Підприємства від 20.06.2025 року №252 заборгованість за о/р № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2022 року по 31.05.2025 року становить 20\~095,74 гривень, за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2021 року по 31.05.2025 рік становить 509,38 гривень. Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять. З огляду на викладене поданий позов слід задовольнити та стягнути з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на користь позивача заборгованість за надані послуги з теплопостачання у розмірі 20\~095,74 грн. та за абонентське обслуговування послуги з теплопостачання у розмірі 509,38 гривень пропорційно до належного розміру частки у праві власності на квартиру, а саме по 6698,58гривень та по 169,80 гривень з кожного відповідача відповідно. Також, з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати по сплаті судового збору по 1009,33 гривень відповідно з кожного.

Outcome: approved