Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-16 00:00:00

[PERSON] яка діє як опікун від імені та в інтересах недієздатного підопічного [PERSON] звернулася до суду з позовом до Вовковинецької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якому просила суд: визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку «А-1», загальною площею 83,2 кв.м., житловою площею 46,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», сараєм «Б», розташованого за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилалась на те, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається, зокрема, з житлового будинку [ADDRESS] . За свого життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно на день смерті заповіла дітям [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. 06.08.2011 року даний заповіт скасовано. [INFO] помер [PERSON] , чоловік [PERSON] . Син [PERSON] , [PERSON] офіційно вважається «безвісно зниклим військовослужбовцем». [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Янцаловської В.О. для оформлення спадкових прав та 11.10.2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,1684 га, що розташована на території Вовковинецької селищної ради. У листопаді 2024 року [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Янцаловської В.О. для оформлення спадщини на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, який знаходиться з адресою: [ADDRESS] , проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів. За таких обставин [PERSON] не зміг оформити право власності на спадкове майно шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з чим змушений через свого опікуна звернутися до суду. З огляду на вищезазначене, позивач через свого опікуна звернулася з позовом про визнання за ним права власності на вищезазначений житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями в судовому порядку. Ухвалою судді від 07.04.2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу відповіді на відзив. В судове засідання\~\~ [PERSON] ,\~яка діє\~як опікун\~від імені\~та в\~інтересах недієздатного\~підопічного [PERSON] не з`явилися, проте її представник адвокат Сідлецька О.В. подала заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримуючи позовні вимоги з підстав, наведених у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, подав заяву про розгляд спрваи без його участі. Не заперечує проти прийняття судом рішення за наявними у матеріалах справи матеріалами. Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню частково. Згідно з ч. 1 ст.\~13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено,\~що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 14.04.2011 року (а.с.15). За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно на день смерті заповіла дітям [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. 06.08.2011 року даний заповіт скасовано(а.с.16). Разом з тим, згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданим 17.02.2006 року, [PERSON] , чоловік спадкодавця, помер [INFO] (а.с.21). Згідно рішення Деражнянського районного суду Хмельницької області від 30.05.2012 року, [PERSON] , [INFO] визнано недієздатним. [PERSON] , [INFO] призначено опікуном над [PERSON] (а.с.47). Так, [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Янцаловської В.О. для оформлення спадкових прав та 11.10.2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,1684 га, що розташована на території Вовковинецької селищної ради (а.с.17-19). Разом з тим, інший спадкоємець [PERSON] , син спадкодавця, вважається «безвісно зниклим військовослужбовцем» під час здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, що підтверджується витягом з наказу командира військової частини [NUMBER] від 16.05.2024 №3993 (а.с.25), сповіщенням сім`ї №40 від 18.05.2024 року(а.с.26). У листопаді 2024 року [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Янцаловської В.О. для оформлення спадщини на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, який знаходиться з адресою: [ADDRESS] , проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів. За таких обставин [PERSON] не зміг оформити право власності на спадкове майно шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.20). З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про те, що він позбавлений можливості у встановленому законом порядку оформити свої спадкові права на зазначене спадкове майно. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 6 березня 1975 року, громадянка [PERSON] з одного боку та громадянка [PERSON] з другого боку уклали між собою даний договір, що [PERSON] продала, а [PERSON] купила належний громадянці [PERSON] \~ \~ \~ \~на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] ( назва вулиці та номер будинку написано рукою зверху надрукованого тексту). Разом з тим, на вказаному договорі міститься відмітка секретаря сільської ради: «Виправленому на вул. Шевченка вірити». Крім того, із зазначеного договору вбачається, що домоволодіння [ADDRESS] зареєстроване на праві особистої власності 100% за громадянкою [PERSON] на основі договору купівлі-продажу від 06.03.1975 року, реєстраційний №32 (а.с.27 та зворотня сторона). Відповідно до довідки виданої Комунальним підприємством «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» №426 від 09.10.2024 року,власником житлового будинку з прибудовами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зазначена [PERSON] . Право власності станом на 21.12.2012 р. не зареєстровано. Житловий будинок та прибудова збудовані до 05.08.1992 року. (а.с.34). Крім того, відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого КП «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» 11.09.2024 року, домоволодіння за вказаною адресою збудовано в період з 1984 по 1988 р. Нормативно-правовим актом, відповідно до якого здійснювалась реєстрація таких житлових будинків була Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року. Згідно до п.1 вказаної Інструкції, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. На момент завершення будівництва вказаного житлового будинку та в період до 19.01.1996 року (втрата чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР) державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилася. Разом з тим, відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу літера "А-1" з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого КП «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» 11.09.2024 року, домоволодіння за вказаною адресою складається із коридору 11,5 кв.м., кухні 8,5 кв.м., житлова 13,2 кв.м., житлова 14,7 кв.м., житлова 19,0 кв.м., прохожа 16,0 кв.м. Загальна площа 82,9 кв.м.(а.с.40). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 01.04.2025 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 82,9 кв.м., що розташовані за адресою: [ADDRESS] становить 2134363,27 грн (а.с.50-51). Відповідно до ч.1\~ст.15 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно із ч.ч. 1, 6\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Фактично будівництво спірного будинковолодіння здійснювалось у період дії норм\~Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК України та\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Аналізуючи вищезазначене, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного вищевказаного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок садибного типу літера "А-1" загальною площею 82,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: partial