Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-18 00:00:00

Позивач звернулася до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради, в якому просила визнати за нею право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв. м, в ГБК «[INFO]», який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є єдиною спадкоємицею після смерті батька [PERSON] 05.02.2024 вона звернулася до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] , до складу якої входить також зазначений гаражний бокс у ГБК «[INFO]». Разом з тим, нотаріусом з КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» отримана відповідь про те, що згідно з даними реєстрових книг бюро право власності на гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «[INFO]» за адресою: [ADDRESS], зареєстроване за іншою особою. Натомість, згідно з довідкою ГБК «[INFO]» від 26.03.2024 померлий [PERSON] у повному обсязі станом на 01.02.1996 сплатив пайовий внесок та є власником гаражного боксу № [NUMBER] , площею 17,4 кв. м, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказані обставини перешкоджають позивачу в реалізації її спадкових прав після смерті батька [PERSON] , у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою судді від 03.07.2024 позовну заяву залишено без руху, наданий строк для усунення недоліків. Ухвалою судді від 11.07.2024 відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. 01.08.2024 представником відповідача поданий відзив на позовну заяву. Ухвалою суду від 04.09.2024 за клопотанням представника позивача витребувано з Одинадцятої київської державної нотаріальної контори належним чином засвідчену копію спадкової справи № 81/2024, заведеної щодо майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] ; з Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості (реєстраційну справу) щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.Ухвалою суду від 04.09.2024 Ухвалою суду від 02.05.2025 за клопотанням представника позивача витребувано у виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) належним чином засвідчені копії документів, які слугували підставою для видачі Головним управлінням житлового забезпечення Наказу № 1240-С/ГК від 27.06.2006, згідно з яким [PERSON] було видане свідоцтво (серії [NUMBER] ) про право власності на гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «[INFO]», який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а також копію Наказу Головного управління житлового забезпечення № 1240-С/ГК від 27.06.2006 або витяг з наказу, який стосується оформлення права власності на гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «[INFO]», який знаходиться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Ухвалою суду від 25.06.2025, занесеною до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, пояснила, що батько за життя повністю сплатив пайовий внесок за гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «[INFO]», проте не зареєстрував за собою право власності. Батько постійно користувався гаражем, сплачував членські внески, а після його смерті вона продовжила користуватися гаражем. Після звернення до суду з позовом з`ясувалося, що у виданому [PERSON] свідоцтві про право власності на гаражний бокс було допущено помилку у назві гаражно-будівельного кооперативу та замість ГБК «ДНІПРО» зазначений ГБК «[INFO]», номер гаражу такий самий, проте площа відрізняється, у зв`язку з чим і виникла ситуація, коли право власності на належний батькові гаражний бокс № [NUMBER] у ГБК «[INFO]» помилково у БТІ було зареєстроване за [PERSON] , який до вказаного гаражу не має жодного відношення. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу за його відсутності. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] . Одинадцятою київською державною нотаріальною конторою на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини від 05.02.2024 заведено спадкову справу № 81/2024 до майна померлого [PERSON] . Згідно з матеріалами спадкової справи № 81/2024 позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] . Позивачу державним нотаріусом Іванець О.О. видані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - земельні ділянки, розташовані в Андрушківській територіальній громаді Житомирського району Житомирської області. Згідно з довідкою Кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів «[INFO]» № 567 від 26.03.2024 [PERSON] є власником гаражного боксу № [NUMBER] , поверх [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Сума пайового внеску за гаражний бокс в розмірі 7 200,00 карб. сплачена 01.02.1996 у повному обсязі. Разом з цим, з наданої КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» інформаційної довідки від 06.03.2024 на запит Одинадцятої київської державної нотаріальної контори вбачається, що згідно з даними реєстрових книг бюро гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] на праві власності за [PERSON] не зареєстрований, а зареєстрований за іншою фізичною особою. На виконання ухвали суду про витребування доказів КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надано свідоцтво про право власності серії [NUMBER] від 10.07.2006, згідно з яким гаражний бокс № [NUMBER] в ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] . Свідоцтво видане на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 27.06.2006 № 1240-С/ГК. Реєстрація права власності [PERSON] проведена у КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації». Разом з тим, з наданих Департаментом будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на виконання ухвали суду про витребування доказів документів убачається, що Наказом Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 5-С/ГК від 09.01.2007 анульовано свідоцтво про право власності серії [NUMBER] від 10.07.2006 на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,80 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] , видане [PERSON] на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 27.06.2006 № 1240-С/ГК. Оформлене та видане [PERSON] нове свідоцтво серії [NUMBER] від 17.01.2007 про право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,80 кв.м, у ГБК «ДНІПРО» по [ADDRESS] . Згідно з листом Кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів «[INFO]» від 18.10.2024 пайовий внесок за гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] у розмірі 7 200,00 карб. сплачений [PERSON] 01.02.1996 у повному обсязі. Членські внески за обслуговування гаражного боксу сплачувалися [PERSON] , а після його смерті - дочкою [PERSON] . Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч.ч. 1, 10 статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. Свідоцтво про право на спадщину видається після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті 1270 і статтею 1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків. Згідно із п.п. 4.15, 4.18 п.4 гл.10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 28.06.1991 за № 5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних із діяльністю гаражно-будівельних кооперативів», у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України за №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах спадкування» передбачено, що у разі смерті члена гаражно-будівельного кооперативу, яким до дня смерті були внесені повністю пайові внески, то до складу спадщини включається відповідний гараж. Згідно із пунктом 81 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, для державної реєстрації права власності на окремо розташоване індивідуально визначене нерухоме майно (дача, гараж тощо), будівництво яких здійснювалося у результаті діяльності дачного, гаражного чи іншого кооперативу, крім документів, передбачених п.п. 41 і 42 цього Порядку, також подається довідка відповідного кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі. Таким чином, спадкодавець [PERSON] за життя набув право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] , оскільки повністю вніс свій пайовий внесок за вказаний гаражний бокс, проте не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно. У свою чергу позивач виконала усі умови, передбачені законом, для прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] , проте на теперішній час позбавлена права отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька на нерухоме майно, а саме: гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] , у встановленому законом порядку через причини, які від неї не залежать. За іншими особами право власності на вказаний об`єкт нерухомості не зареєстровано та ніким не оспорюється. Відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця є перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав шляхом отримання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом (стаття 41 Конституції України). Згідно із статтею 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В силу вимог ст. 1 Першого протоколу Європейської Конвенції "Про захист прав людини і основоположних свобод", кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Положення ст. 328 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька [PERSON] , який у свою чергу за життя набув право власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] , проте не зареєстрував його у встановленому законом порядку, та за відсутності правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно у позивача немає іншої можливості, аніж у судовому порядку встановити своє право на спадщину, яке у неї виникло у зв`язку зі смертю батька, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, а відтак наявні правові підстави для його задоволення та визнання за [PERSON] права власності на гаражний бокс № [NUMBER] , площею 17,4 кв.м, у ГБК «[INFO]» по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved