Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою в якій просила встановити факт належності їй та [PERSON] договору міни, укладеного 31.07.2997 року № НБ0380009, між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] від імені якого діяла [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Растєгаєвим В.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2822. Заява мотивована тим, що 06.05.2025 [PERSON] та [PERSON] звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області через центр «Віза» для державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , однак 26.06.2025 року вони отримали рішення про відмову в проведені реєстраційних дій № 79617384, у якому зазначено, що у договорі міни, укладеного 31.07.2997 року № НБ0380009, між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] від імені якого діяла [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Растєгаєвим В.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2822, власників зазначено як [PERSON] та [PERSON] . Посилаючись на вищевказані обставини заявники просили суд задовольнити заяву, оскільки встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно їм для вільного розпорядження своїм майном. Заявники у судове засідання не з`явилися, вважаються належним чином повідомленими. Представник заявника надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. Представники заінтересованих осіб у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 31.07.2997 року № НБ0380009, між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] від імені якого діяла [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Растєгаєвим В.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2822 (а.с. 3-6). В паспорті громадянина України ім`я заявників вказано [PERSON] , [INFO] (а.с.7-9), [PERSON] , [INFO] (а.с.12-13). Картки платників податків видані на ім`я заявників [PERSON] , [INFO] (а.с. 10) та [PERSON] (а.с.14). В свідоцтві про шлюб, який укладено між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка: « [PERSON] », прізвище дружини « [PERSON] » (а.с.17). В свідоцтвах про освіту прізвище [PERSON] зазначено як « [PERSON] » (а.с.15-16). Посвідчення водія на право керування транспортним засобом видано на імя [PERSON] (а.с.18) Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 26.06.2025 року за № 79617384 заяву заявників про проведення державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , що у договорі міни, укладеного 31.07.2997 року № НБ0380009, між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] від імені якого діяла [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Растєгаєвим В.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2822, власників зазначено як [PERSON] та [PERSON] , та необхідності встановлення в судовому порядку факту належності правовстановлюючого документу. За правилами ч. ч. 1, 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Пунктом 12 Постанови пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 закріплено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому. З практики лінгвістичних експертиз відомі непоодинокі випадки некоректної документальної фіксації особових імен або імен по батькові, прізвищ під впливом іноземної вимови та фонетичних говіркових особливостей в ситуації контактного білінгвізму, відхилення орфографічних норм і правил і принципів міжмовного перетворення і зумовлені ситуацією контактного білінгвізму. Суд приходить до висновку, що факт, який просить встановити заявник, є юридичним, оскільки від його встановлення залежить виникнення особистих прав заявника, бо зазначені розбіжності в написанні прізвища заявників у правовстановлюючому документі (договорі купівлі-продажу) пояснюється некоректним заповненням відповідних документів під впливом вимови та фонетичних говіркових особливостей. Чинним законодавством не передбачений інший порядок його встановлення, воно не пов`язане з наступним вирішенням спору про право та встановлення його іншим шляхом неможливе, тому заява підлягає задоволенню. При цьому суд зазначає, що відповідно до абз. 2,3 частини другої статті 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку. Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення. Судові витрати відповідно до частини сьомої статті 294 ЦПК України не відшкодовуються.

Outcome: approved