Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] і [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про поділ земельних ділянок із виділенням часток земельних ділянок у натурі із земельних ділянок, які є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Представник позивачів обґрунтовує позовні вимоги тим, що на сьогоднішній день позивачі не можуть розпорядитись належним чином, на власний розсуд, земельними ділянками отриманими в спадщину, так як їх частки земельних ділянок в натурі не виділені і знаходяться в масиві всієї спадкової земельної ділянки відповідно до площі та меж визначених технічною документацією із землеустрою. \~ \~ \~ \~Відповідач у справі, [PERSON] , до теперішнього часу не оформила своє право на спадщину по залишковою часткою земельної ділянки у розмірі 1/12 або (2/24) частки і не вчиняє ніяких відповідних дій щодо реалізації свого спадкового права. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ позивачі та відповідач не можуть дійти згоди щодо порядку управління та володіння земельною ділянкою в натурі та не можуть дійти згоди щодо можливості оформлення поділу земельної ділянки в натурі в нотаріальному порядку, тому спір може бути вирішений судом. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 20.08.2025 у справі було відкрито провадження за загальними правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник позивачів - адвокат Івахненко О.О. подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачів, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] також подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, де зазначила, що проти позовних вимог не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ ЦПК\~України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач 1 у справі, [PERSON] , на праві спільної часткової власності, у розмірі 6/8 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,5600 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:002:0070, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області. Право власності на 6/8 або (18/24) частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2087 (а.с.22); витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу - 139564326) від 28.09.2018 року (а.с.23), номер запису про право власності: 28148813. \~ \~ \~ \~Позивач 2 у справі, [PERSON] , на праві спільної часткової власності, у розмірі 1/8 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,5600 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:002:0070, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області. Право власності на 1/8 або\~ (3/24) частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2095 (а.с.24); витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу - 139591736) від 28.09.2018 року (а.с.25), номер запису про право власності: 28152438. 1/8 частки земельної ділянки, площею 9,5600 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:002:0070, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області належало [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.15).\~Право власності на 1/8 частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2091 (а.с.115-116); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності - 28151477 від 28.09.2018 року) (а.с.117). \~ \~ \~ \~Відповідач у справі, [PERSON] ,\~на праві спільної часткової власності, у розмірі 1/24 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,5600 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:002:0070, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області.\~Право власності на 1/24 частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину від 27 січня 2022 року зареєстрованому в реєстрі за № 84 (а.с.130); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності - 46379928 від 27.01.2022 року). \~ \~ \~ \~Свідоцтво про право на спадщину на 2/24 частки земельної ділянки ще не видано. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ позивачі та відповідач не можуть дійти згоди щодо порядку управління та володіння земельною ділянкою в натурі та не можуть дійти згоди щодо можливості оформлення поділу земельної ділянки в натурі в нотаріальному порядку, тому спір може бути вирішений судом. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, за зверненням позивача фізична особа-підприємець [PERSON] , який має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 011834 (виданий відповідно до протоколу Кваліфікаційної комісії від 27.11.2014 року № 10), ліцензію № 0025 від 14.06.2011 року на право легального користування програмним забезпеченням Геодезична Інформаційна система 6, відповідно до чинного законодавства розробив варіант розподілу та можливості виносу в натуру (на місцевість) меж земельних ділянок. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі на місцевості, від 16 червня 2025\~року (а.с.16-21), по варіанту розподілу з виділенням в натурі (на місцевості), можливо здійснити реальний розподіл з виділенням в натурі на місцевості, земельної ділянки\~площею 9,5600 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки 1225484000:01:002:0070, цільове призначення відповідно до КВЦПЗД: 01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виконавець розробив варіант розподілу та можливості виносу меж: 21/24 часток земельних ділянок на [PERSON] , [PERSON] , та лишити у спільній частковій власності 1/8 (або 3/24) частки [PERSON] та [PERSON] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Висновком щодо технічної можливості відповідно до п. в та ґ\~ ст. 56 яка виділяється в окрему земельну ділянку з встановленням відомостей про встановлені межові знаки на межі поділу з виділенням в натурі на місцевості, було враховано можливість під`їзду до всіх земельних ділянок із західної сторони по 5 метровій ґрунтовій дорозі та з можливістю обробітку всіх трьох сформованих земельних ділянок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ В зв`язку з чим даний висновок є рекомендованим, як такий, що здійснює можливість виділення в натурі (на місцевості)\~трьох земельних ділянок із збереженням:\~зовнішніх меж, розмірів, виду використання, цільового призначення, виду угідь, загальної площі та іншим характеристикам земельної ділянки, що виносяться. \~ \~ \~ \~Відповідно мається технічна можливість поділу земельної ділянки з виділенням в натурі на місцевості кожній із сторін відокремленої частини земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Позивач 1 у справі, [PERSON] , на праві спільної часткової власності, у розмірі 6/8 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,6100 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:028:0195, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області. Право власності на 6/8 або (18/24) частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину заповітом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2085; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу - 139558418 від 28.09.2018 року), номер запису про право власності: 28148061. \~ \~ \~ \~Позивач 2 у справі, [PERSON] , на праві спільної часткової власності, у розмірі 1/8 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,6100 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:028:0195, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області. Право власності на 1/8 або\~ (3/24) частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2093; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу - 139588991 від 28.09.2018 року), номер запису про право власності: 28152052. \~ \~ \~ \~1/8 частки земельної ділянки, площею 9,6100 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:028:0195, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області належало [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.15).\~Право власності на 1/8 частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 вересня 2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 2089 (а.с.123); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності - 28150242 від 28.09.2018 року (а.с.124). \~ \~ \~ \~Відповідач у справі, [PERSON] ,\~на праві спільної часткової власності, у розмірі 1/24 частки, є власником земельної ділянки, площею 9,6100 гектарів, кадастровий номер 1225484000:01:028:0195, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Томаківської селищної ради (Китайгородської сільської ради) Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області. Право власності на 1/24 частки зазначеної земельної ділянки за [PERSON] підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину від 27 січня 2022 року зареєстрованому в реєстрі за № 85 (а.с.132); інформацією з Державного реєстру речових прав (номер запису про право власності - 46380654 від 27.01.2022 року (а.с.133). \~ \~ \~ \~Свідоцтво про право на спадщину на 2/24 частки земельної ділянки ще не видано \~ \~ \~ \~Відповідно\~ позивачі та відповідач не можуть дійти згоди щодо порядку управління та володіння земельною ділянкою в натурі та не можуть дійти згоди щодо можливості оформлення поділу земельної ділянки в натурі в нотаріальному порядку, тому спір може бути вирішений судом. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, за зверненням позивача фізична особа-підприємець [PERSON] , який має вищевказаний кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 011834 розробив варіант розподілу та можливості виносу в натуру (на місцевість) меж земельних ділянок. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі на місцевості, від 16 червня 2025\~року (а.с.28-33), по варіанту розподілу з виділенням в натурі (на місцевості), можливо здійснити реальний розподіл з виділенням в натурі на місцевості, земельної ділянки\~площею 9,6100 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки 1225484000:01:002:0070, цільове призначення відповідно до КВЦПЗД: 01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виконавець розробив варіант розподілу та можливості виносу меж: 21/24 часток земельних ділянок на [PERSON] , [PERSON] , та лишити у спільній частковій власності 1/8 (або 3/24) частки [PERSON] та [PERSON] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Висновком щодо технічної можливості відповідно до п. в та ґ\~ ст. 56, яка виділяється в окрему земельну ділянку з встановленням відомостей про встановлені межові знаки на межі поділу з виділенням в натурі на місцевості, було враховано можливість під`їзду до всіх земельних ділянок із західної сторони по 5 метровій ґрунтовій дорозі та з можливістю обробітку всіх трьох сформованих земельних ділянок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ В зв`язку з чим даний висновок є рекомендованим, як такий, що здійснює можливість виділення в натурі (на місцевості)\~трьох земельних ділянок із збереженням:\~зовнішніх меж, розмірів, виду використання, цільового призначення, виду угідь, загальної площі та іншим характеристикам земельної ділянки, що виносяться. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно мається технічна можливість поділу земельної ділянки з виділенням в натурі на місцевості кожній із сторін відокремленої частини земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України без втрати цільового призначення майна. \~ \~ \~ \~Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій\~статті 356 ЦК України\~як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. \~ \~ \~ \~Спільна часткова власність є специфічною конструкцією оскільки, існує: (а)\~множинність суб`єктів. Для права власності характерна наявність одного суб`єкта, якому належить відповідне майно (наприклад, один будинок - один власник). Навпаки, спільна часткова власність завжди відзначається множинністю суб`єктів (наприклад, один будинок - два співвласники); (б) єдність об`єкта. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною третьою\~статті 358 ЦК України\~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Згідно з частинами першою, другою\~статті 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини четвертої\~статті 263 ЦПК України\~при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що «відповідно до\~статті 367 ЦК України\~майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна.\~Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~Таких висновків дійшов\~Верховний Суд у складі\~колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 28 липня 2021 року\~по справі\~№ 310/7011/17. \~ \~ \~ \~Згідно\~ ч. 6 \~ст. 13 Закону України\~«Про судоустрій і статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права. \~ \~ \~ \~Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Однак позивачі просять суд не стягувати з відповідачки на свою користь судовий збір, тому суд вважає можливим звільнити останню від відшкодування таких витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved