Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-25 00:00:00

У грудні 2024 року ПАТ «АК «Київводоканал» звернулось з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідачі отримують послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору, оскільки після розміщення повідомлення та договору у газеті «Хрещатик» № 110 (4510), на адресу ПАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору від відповідача не надходило. Зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати таких послуг. Отже, відповідачі в порушення умов договору та вимог, що передбачені законодавством, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01.10.2021 по 31.10.2024 послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення не виконали належним чином, внаслідок чого у виникла заборгованість у сумі 37 385,91 грн. Також, у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, відповідачі зобов`язані сплатити на користь ПАТ «АК «Київводоканал» 3% річних у сумі 349,88 грн та інфляційні втрати у сумі 1898,37 грн. Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва від 08.01.2025 відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив. Копія ухвали про відкриття провадження у справі та копія позовної заяви з додатками надсилались відповідачам на адресу їх місця реєстрації, проте повернулись до суду без вручення адресату, з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". До суду 15.01.2025 від відповідача [PERSON] до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач зазначила що не є власником будь-якої частини житла за адресою: [ADDRESS] , у вказаній квартирі вона тривалий час не проживає та не має жодного відношення до вказаної квартири, а тому не може бути співвідповідачем у вказаній справі. Разом з тим, до заяви надала копію Довідки про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру, в якій наявні відомості про реєстрацію місця проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] . Крім того, 15.01.2025 від відповідача [PERSON] до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач зазначила що не є власником будь-якої частини житла за адресою: [ADDRESS] , у вказаній квартирі вона тривалий час не проживає та не має жодного відношення до вказаної квартири, а тому не може бути співвідповідачем у вказаній справі. Разом з тим, до заяви надала копію паспорта з відміткою про реєстрацію місця проживання за адресою: [ADDRESS] . За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без участі сторін за наявними у справі матеріалами. Повно і всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В газеті «Хрещатик» 05.08.2014 року № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання публічним акціонерним товариствам «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем). Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. У разі відмови споживача від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПАТ «АК «Київводоканал», для оформлення припинення надання цих послуг. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до довідки директора ПрАТ «Київводоканал» за період з 01.10.2021 по 31.10.2024 заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги з централізованого водопостачання та послуги з централізованого водовідведення за адресою: [ADDRESS] , становить 37 385,91 грн. Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2021 по 31.10.2024, розмір заборгованості відповідачів перед ПАТ «АК Київводоканал» становить 39 634,16 грн. з яких: борг становить 37 385,91 грн., інфляційні втрати 349,88 грн., 3% річних 1898,37 грн. Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Разом з тим, суд не бере до уваги заяви відповідачів [PERSON] та [PERSON] , оскільки вказані заяви не підтверджені належними доказами непроживання вказаних відповідачів у спірній квартирі, навпаки відповідачами надано до суду копії довідки та паспорта з відмітками про місце їх реєстрації за адресою: [ADDRESS] , що є доказом їх відношення до вказаної квартири. Таким чином, судом встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved