Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку та виділення у натурі 1/2 частини земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Представник позивачки обґрунтовує позовні вимоги тим, що позивачка [PERSON] є донькою [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, та після її смерті відкрилась спадщина на її рухоме та нерухоме майно, до складу якої увійшла земельна ділянка, загальною площею 7,8300 гектарів, кадастровий номер 1225455100:02:003:0400, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В зв`язку з чим, на підставі ст.1261 ЦК України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є. від 13.12.2024 за №1610, позивачка прийняла спадщину - (одну другу) частки земельної ділянки, загальною площею 7,8300 гектарів, кадастровий номер 1225455100:02:003:0400, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.12.2024 року, що зареєстровано в реєстрі за №1612. Спадкоємцем іншої (однієї другої) частки земельної ділянки є рідний брат позивачки [PERSON] , який спадщину прийняв (довідка Виконкому Томаківської селищної ради №1249/0/2-25), але до теперішнього часу належним чином не оформив своє право на спадщину, і відмовляється вчиняти дії щодо подальшого розподілу земельної ділянки. Вказані дії відповідача позбавляють позивачку як співвласника спільної часткової власності належної земельної ділянки, реалізовувати свої права, щодо вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер 1225455100:02:003:0400. На правах співвласниці, позивачка бажає на власний розсуд розпоряджатися належною їй на праві спільної часткової власності частиною належної земельної ділянки, яка була успадкована нею після смерті її матері, але у зв`язку з відмовою відповідача належним чином оформити свої спадкові права та вчинити правочин щодо розподілу земельної ділянки, змушена звернутися до суду. Ухвалою судді від 26.05.2025 у справі було відкрито провадження за загальними правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Представник позивачки адвокат Папуга О.В. подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. За таких обставин, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини. Судом встановлено, що позивачка у справі [PERSON] є донькою [PERSON] [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданого 12.10.2074 року Томаківським РВ РАЦС у Дніпропетровській області (а.с.8). [INFO] [PERSON] померла, про що 08 квітня 2024 року Томаківським районним відділом ДРАЦС Головного управління юстиції у Дніпропетровській області складено актовий запис №309, що підтверджується Свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 08 квітня 2024 року (а.с.9). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на її рухоме та нерухоме майно, до складу якої увійшла земельна ділянка, загальною площею 7,8300 гектарів, кадастровий номер 1225455100:02:003:0400, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В зв`язку з чим, на підставі ст.1261 ЦК України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є. від 13.12.2024 за №1610 (а.с.74), позивачка прийняла спадщину - (одну другу) частки земельної ділянки, загальною площею 7,8300 гектарів, кадастровий номер 1225455100:02:003:0400, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.12.2024 року, що зареєстровано в реєстрі за №1612 (а.с.11), а також додано витяг з Державного реєстру речових прав №408003172 (а.с.10). \~ \~ \~ \~Окрім того, з повідомлення приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. від 04.07.2025 вих. № 126/02-14 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04.07.2025 наданих на запит суду разом з копією спадкової справи (а.с.44-123), вбачається, що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , заводилась спадкова справа за № 62/2024. \~ \~ \~ \~З копії спадкової справи № 62/2024 суд вбачає, що до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON] зверталася її дочка [PERSON] , яка є позивачкою у цій справі, а також звертався син померлої [PERSON] , який є відповідачем у цій справі, інших спадкоємців не має. Спадкоємцем іншої (однієї другої) частки земельної ділянки є рідний брат позивачки [PERSON] , який спадщину прийняв (довідка Виконкому Томаківської селищної ради №1249/0/2-25 від 15.05.2025) (а.с.27,28), але до теперішнього часу належним чином не оформив своє право на спадщину, і відмовляється вчиняти дії щодо подальшого розподілу земельної ділянки. Вказані дії Відповідача, позбавляють Позивача як співвласника спільної часткової власності належної земельної ділянки, реалізовувати свої права, щодо вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер 1225455100:02:003:0400. Згідно ч.ч.2,3 ст.110 ЗК України, перехід права власності на земельну ділянку, зміна її цільового призначення не припиняє встановлених обмежень, обтяжень. Поділ чи об`єднання земельних ділянок не припиняє дії обмежень, обтяжень, встановлених на земельні ділянки, крім випадків, коли обмеження (обтяження) поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки. З метою обґрунтування позову та встановлення наявності технічної можливості розподілу спірної земельної ділянки із виділенням в натурі на місцевості, позивачка звернулася до фізичної особи - підприємця [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] . Вказана особа відповідно до ст.5.1 Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність», Закону України «Про землеустрій», має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №011834 від 12.12.2014 року, що підтверджує відповідність кваліфікаційним характеристикам професії та його спроможність самостійно складати окремі види документації із землеустрою та документації оцінки земель, виконувати топографо-геодезичні і картографічні роботи, проводити інвентаризацію земель, проводити якість ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень земель при здійснені землеустрою (а.с.25). На підставі Договору від 26.12.2024 р., укладеного між Позивачем та фізичної особи - підприємця [PERSON] , отримано висновок щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки загальною площею 7,8300 гектарів, кадастровий номер 1225455100:02:003:0400, із виділенням в натурі на місцевості, на дві земельні ділянки із збереженням загальної площі, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та відповідних часток, з наступним присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів, відповідно до чинного законодавства на: 1) земельну ділянку площею 3,9150 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] частки; 2) земельну ділянку площею 3,9150 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] частки, що підтверджується Висновком (а.с.12-24). Зазначеним Висновком щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі, враховано можливість під`їзду до обох земельних ділянок та обробітку обох сформованих земельних ділянок. Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Відповідно до ст.79 ЗК України, Земельна ділянка -це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Статтею 79-1 ЗК України визначено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється зокрема, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Суб`єктами права власності на землю згідно ст. 80 ЗК України є: а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності. Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до положення ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). За змістом ч.ч. 1, 3, 4 ст. 86 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У приписах ч.ч.1,3 ст. 370 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділу натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За правилом ч. 1ст. 183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Частиною першою статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень ч. 1 ст.364, ч. 2 ст.367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. На підставу можливості проведення розподілу позивачкою надано технічну документацію, згідно висновків якої поділ земельної ділянки можливий . За змістом ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду . Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. За змістом ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається. Суд не вправі збирати докази за власною ініціативою. \~ \~ \~ \~Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Однак позивачка просить суд не стягувати з відповідача на свою користь судовий збір, тому суд вважає можливим звільнити останню від відшкодування таких витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved