Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

28.07.2025 ОСББ «Новгородська-10» в особі представника адвоката Габуєва Г.Ю. звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь ОСББ заборгованість зі сплати внесків на управління (утримання) будинку за період з листопада 2021 року по квітень 2025 року у сумі 9437,52 грн., а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн. Ухвалою судді від 04.08.2025 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. У відповідності до\~ст. 178 ЦПК України\~відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. В судове\~засідання представник\~позивача ОСББ\~«Новгородська-10»\~не з`явився,\~подав суду\~заяву,\~в якому\~просив розглядати\~справу за\~його відсутності,\~в порядку\~спрощеного провадження та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] , будучи повідомленим про дату, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, у зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ч.2 ст. 247, ч.1 ст. 280 ЦПК України вважає за необхідне розглянути справу в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків. Судом встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10» є юридичною особою основним видом економічної діяльності якого є комплексне обслуговування об`єктів, код 81.10, яке включає в себе управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності. Протоколом установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська 10» по [ADDRESS] від 29.07.2021 затверджено статут ОСББ «Новгородська-10». Пунктом 7 протоколу загальних зборів ОСББ «Новгородська-10» від 29.07.2021, затверджено обов`язковий щомісячний внесок на управління (утримання) будинку у розмірі 6,0грн за 1 кв.м. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.04.2025, відповідач [PERSON] є співвласником 3/4 частин квартири [ADDRESS] , загальною площею 50,47 кв.м, іншим співвласником 1/4 частини цієї квартири є [PERSON] , який помер. Відповідно до\~ст.\~319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Відповідно до ст.322\~ЦК України\~передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу вимог ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно із ст. 16 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та Статуту здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів. Відповідно до ст.610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача [PERSON] виникла заборгованість зі сплати внесків з управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2021 по квітень 2025 року, яка складає 9437,52 грн. Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги стосовно стягнення заборгованості є обґрунтованими, доведеними, не спростованими відповідачем, а тому вони підлягають до задоволення. Судові витрати, що понесені та документально підтверджені позивачем, 3028,00 гривні судового збору в порядку ст.141 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідача. У відповідності до ч. 3\~ст. 133 ЦПК України\~витрати на професійну правничу допомогу відносяться до судових витрат як витрати, пов`язані з розглядом справи. Порядок визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу, розподілу витрат між сторонами визначається\~ст. 137 ЦПК України. Згідно ч. 2\~ст. 137 ЦПК України\~за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Відповідно до ч. 3\~ст. 137 ЦПК України\~для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Участь адвоката, який представляє інтереси позивача у справі і факт надання правової допомоги підтверджено копіями ордеру на надання правничої допомоги, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, договору №04-24 про надання правової (правничої) допомоги від 19.01.2024, додатку до договору №04-24 про надання правової (правничої) допомоги від 19.01.2024, акту №1 прийому-передавання правової (правничої) допомоги за договором №04-24 від 19.01.2024, виконаних адвокатським об`єднанням «ПРАВО СТУДІЯ» на загальну суму 1500,00 грн. Отже суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача, в частині стягнення на правничу допомогу у розмірі 1500,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved