Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-08 00:00:00

[PERSON] діючи в інтересах [PERSON] звернулася до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просить встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу від 22.09.1995, зареєстрований в реєстрі за №2-3682. В обґрунтування заяви покликається на те, що заявник 03.04.2025 подав до державного реєстратора прав на нерухоме майно заяву про внесення його майна до Державного реєстру прав на нерухоме майно, додавши всі необхідні документи. Проте, рішенням №78263660 від 08.04.2025 йому відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Причиною відмови стало те, що згідно договору купівлі продажу від 22.09.1995, зареєстрованого в реєстрі за №2-3682 його прізвище зазначено як « [PERSON] », що не збігається із його прізвищем у паспорті громадянина України, де воно зазначено « [PERSON] ». Внаслідок такої помилки у нього на даний час виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує особу та правовстановлюючим документом, який виданий на його ім`я. Таким чином, з метою надання йому можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме житловим будинком, який знаходиться у [ADDRESS] , існує необхідність встановити юридичний факт. Просить заяву задоволити. Ухвалою судді від 19 червня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. У судовому засіданні заявник та його представник заяву підтримали та просили задоволити. Представник заінтересованої особи Сіверськодонецької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, 02.09.2025 подав заява у якій просить справу розглядати без його участі. Представник заінтересованої особи Лисичанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області в судове засідання не з`явився. Заслухавши пояснення представника заявника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного висновку. Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 6 ч.1 ст.315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Так, як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 22.09.1995, зареєстрованого в реєстрі за №2-3682, [PERSON] , який проживає у [ADDRESS] , продав [PERSON] , який проживає у [ADDRESS] , житловий будинок з дворовими та господарчими побудовами, що знаходиться у [ADDRESS] . З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] вбачається, що такий виданий на ім`я [PERSON] , [INFO] , який народився у м.Лисичанськ Луганської області. Окрім того, із зазначеної вище копії паспорта вбачається, що заявник [PERSON] з 31.01.1995 по 06.02.2003 був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , а з 11.08.2006 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Допитаний як свідок [PERSON] повідомив, що 22.09.1995 він придбав будинок у [ADDRESS] , який знаходився поряд із будинком у якому він проживав. У договорі купівлі-продажу його прізвище помилково вказано як « [PERSON] ». На момент укладення договору купівлі-продажу вказаного будинку у нього не було паспорта громадянина України, а було лише тимчасове посвідчення громадянина України. В подальшому, у 1997 році на підставі свідоцтва про народження та тимчасового посвідчення він отримав паспорт громадянина України. Таким чином, аналізуючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що такими беззаперечно підтверджено факт того, що договір купівлі-продажу від 22.09.1995, зареєстрований в реєстрі за №2-3682, житлового будинку з дворовими та господарчими побудовами за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , [INFO] . А тому заява підлягає до задоволення шляхом встановлення юридичного факту.

Outcome: approved