Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-03 00:00:00

Стислий виклад та обґрунтування позовних вимог. 07.08.2025 представник позивачки [PERSON] звернувся до суду з позовом до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, в якому просив визнати за позивачкою [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 58,9 кв.м., житловою 26,3 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON] . Позовні вимоги мотивував тим, що [INFO] в с. Пашуки Шепетівського району Хмельницької області померла мати позивачки [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все належне їй майно земельну частку «пай», яка перебуває у колективній власності СВАТ «Городищинське» Шепетівського району Хмельницької області розміром 2,34 в умовних кадастрових гектара та житловий будинок садибного типу №25, який знаходиться по [ADDRESS] . Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом звернулась до завідуючої Другої Шепетівської державної контори із заявою про прийняття спадщини. За її зверненням заведена спадкова справа 14/2016. [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 08.02.2016 на земельну частку (пай), але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок садибного типу №25, який знаходиться по [ADDRESS] їй відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця [PERSON] . Просив суд визнати за позивачкою [PERSON] право власності на цей житловий будинок садибного типу у порядку спадкування. Представник позивачки [PERSON] подав до суду заяву, якою просив розглянути справу без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Позиція відповідача Представник відповідача Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області Тетяна Котик подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~07.08.2025 представник позивачки звернувся до суду з цим позовом. \~ \~ \~ \~08.08.2025 суд відкрив загальне позовне провадження, призначив підготовче засідання на 18.08.2025, витребував копію спадкової справи після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~Підготовче засідання відкладалося на 26.08.2025. 26.08.2025 суд постановив ухвалу, якою закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду на 04.09.2025. 27.08.2025 до суду надійшла копія спадкової справи до майна померлої [PERSON] . Відповідно до ч.2\~ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Встановлені судом фактичні обставини, з посиланням на докази. Суд встановив, що матір`ю позивачки є [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки № [NUMBER] від 20.02.1963. 25.03.1983 позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 25.03.1983. [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , від 18.11.2001, яка на день смерті проживала та була зареєстрована у будинку [ADDRESS] . На день її смерті залишилося спадкове майно Відповідно до довідки Городищенської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області №45 від 14.01.2016, згідно записів погосподарської книги № 831 [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , проживала і була зареєстрована у [ADDRESS] . На день смерті [PERSON] проживала одиноко, але в управління та розпорядження спадковим майном вступила дочка [PERSON] , яка проводила догляд за будинком, обробляла город, допомагала по господарству, поставила нову огорожу. Відповідно до довідки Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області №176 від 09.06.2025, згідно інформації з записів погосподарської книги №2 сторінка 107 за адресою: [ADDRESS] , ніхто не зареєстрований. Позивачка [PERSON] , як спадкоємець за законом, звернулась до завідуючої Другої Шепетівської державної контори із заявою про прийняття спадщини, після смерті матері [PERSON] , за її заявою заведено спадкову справу, на частину спадкового майна видане свідоцтво про право на спадщину, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю у позивачки документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на це спадкове майно. Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого ПП Шепетівське регіональне бюро технічної інвентаризації станом на 09.06.2025 та довідки про технічний стан об`єкта нерухомого майна від 09.06.2025 №288 на глиняний будинок: житловий будинок садибного типу, 1955 року забудови, з дерев`яною прибудовою, 1950 року забудови, документи не оформлялись і не реєструвались. Адреса об`єкта: [ADDRESS] , (до перейменування [ADDRESS] , загальною площею 67 кв.м, житловою площею 41,2 кв м. Вартість будинку з прибудовами становить 81976 грн. Встановлені обставини підтверджуються паспортом позивачки, копіями свідоцтв про народження, про укладення шлюбу, про смерть, довідками сільської ради, технічним паспортом будинковолодіння, іншими матеріалами справи. Застосовані норми права Відповідно до ч.1, 3 ст.5 ЦК України, який набрав чинності 1 січня 2004 року, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ним чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Відповідно до абз. 2, 3 п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Відповідно до статті 524 ЦК УРСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. За змістом статті 525 ЦК УРСР 1963 року часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до статті 549 УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. З урахуванням положень статей 1296-1299 ЦК України питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права. Оцінка суду Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Суд встановив, що після смерті матері позивачки відкрилася спадщина на все належне їй майно, а саме на земельну частку «пай» та житловий будинок садибного типу. Єдиним спадкоємцем майна померлої є її дочка [PERSON] , яка оформила своє право на земельну частку (пай), однак позбавлена можливості оформити спадщину на житловий будинок садибного типу у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що посвідчує право спадкодавця на це майно. Суд установив, що житловий будинок був збудований до 05.08.1992, позивачка, як спадкоємець житлового будинку, що належав її матері виготовила технічний паспорт на зазначений об`єкт нерухомого майна, який не потребує вводу в експлуатацію і не є самочинно збудованою будівлею. Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення". Пунктом 9 Розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що орган державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об`єкти будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію: збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів; збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення. Отже, прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року. Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. З матеріалів\~інвентаризації встановлено,\~що технічні характеристики будинку відповідають будівельним нормам. Позивачка позбавлена можливості оформити своє право у позасудовому порядку, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що посвідчує право спадкодавця на це майно, тому її право підлягає захисту шляхом визнання вказаного права в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved