Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-09 00:00:00

09.04.2025 до суду надійшла позовна заява Одеського національного медичного університету до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 48\~272,90 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що на балансі Одеського національного медичного університету перебуває житловий будинок (блоки А, А1) за адресою: [ADDRESS] . Між мешканцями будинку за адресою: [ADDRESS] та постачальниками (виконавцями) житлово-комунальних послуг прямих договорів про надання житлово-комунальних послуг не укладено. Житлово-комунальні послуги мешканці вказаного будинку отримують через інженерні мережі ОНМедУ, який сплачує всі житлово-комунальні послуги щомісяця та не має боргів перед постачальниками. Інформацію по заборгованості по кожній окремій квартирі мешканцям будинку надає бухгалтерія на підставі показників лічильників та тарифів встановлених постачальниками. 24.05.2011 між ОНМедУ та [PERSON] укладено договір № 014 про відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій та спожитих комунальних послуг. Предметом Договору є забезпечення Виконавцем (ОНМедУ) надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, в разі спільного використання систем комунікацій теплопостачання, водопостачання, водовідведення та внутрішніх електромереж у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] та забезпечення своєчасного відшкодування (оплати) вартості таких послуг споживачем за встановленими тарифами у строк та на умовах, що передбачені цим договором. Згідно з довідкою бухгалтерії ОНМедУ станом на 28.03.2025 заборгованість з відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій та спожитих комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] складає 48\~272,90 грн. 10.04.2025 ухвалою суду позовну заяву залишено без руху. 16.04.2025 на виконання ухвали суду від 10.04.2025 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків. 14.05.2025 ухвалою суду відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. 26.05.2025 від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому зазначає, що відповідачка відхиляє наявність у неї такої заборгованості, вважає, що її було розраховано за помилковими відомостями щодо складу послуг, що були нею фактично спожиті, та/або їх обсягів та/або застосованих тарифів та/або строків нарахування. Відповідачка повністю не визнає позовні вимоги, впевнена, що наявні в матеріалах справи докази не доводять їх обґрунтованість, у зв`язку з чим просить позовну заяву в цій справі залишити без задоволення. 02.06.2025 від представника позивача надійшла відповідь на відзив, у якій надано детальний розрахунок заборгованості за утримання будинків, споруд і прибудинкової території (кв. плата), електропостачання, водопостачання (включаючи водовідведення), вивіз сміття з зазначенням показників лічильників, тарифів, щомісячних нарахувань, та сум оплати за послуги, що надійшли від відповідача. Також надано копії договорів про закупівлю електроенергії з ТОВ «Одеська обласна енергопостачальна компанія» з 2017 року по 2025 рік для забезпечення потреб електроустановок гуртожитків та відомчого житлового фонду, в тому числі для квартир у будинку [ADDRESS] , договори про закупівлю послуг централізованого водопостачання з ТОВ «ІНФОКС» за період з 2017 року по 2025 рік з додатками, у яких зазначено дислокацію об`єктів та форму водогосподарчого балансу, в тому числі з зазначенням будинку [ADDRESS] , договори про закупівлю послуг централізованого водовідведення з ТОВ «ІНФОКС». Між мешканцями будинку за адресою: [ADDRESS] та постачальниками (виконавцями) житлово-комунальних послуг прямих договорів про надання житлово-комунальних послуг не укладено. ОНМедУ щомісяця сплачує за спожиті мешканцями будинку комунальні послуги постачальникам та не має заборгованості, що підтверджується наданими актами звірки. Саме завдяки цьому Відповідач своєчасно та безперебійно отримує послуги електропостачання, водопостачання та водовідведення. Весь будинок за адресою: [ADDRESS] перебуває на балансі позивача, про що надана Інвентарна картка № 1 обліку об?єкта основних засобів. У одній частині вказаного будинку розміщений ректорат ОНМедУ, у іншій - квартири, в тому числі квартира Відповідача. Утримання будинків, споруд та прибудинкової території, що перебуває на балансі ОНМедУ здійснюється Позивачем. Перелік послуг наведено у наказах про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідач має відшкодовувати Позивачу вартість спожитих комунальних послуг: електроенергія за показниками лічильника та тарифами (тарифи наведені у договорах згідно Постанов КМУ), за водопостачання - по нормі споживання за тарифами (встановлюються Постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг), за утримання будинків, споруд і прибудинкової території за тарифами ОНМедУ. У розрахунку наведено суми, які Відповідач сплачував за отримані послуги у 2018 2024 роках. Також 31.03.2025 за комунальні послуги було сплачено 1 167,00 грн, 01.04.2025 - 1\~120,00 грн, що підтверджується виписками з рахунка, що свідчить про споживання комунальних послуг Відповідачем та про її обізнаність щодо необхідності відшкодування їх вартості саме ОНМедУ (Позивачу). Враховуючи викладене, та необґрунтованість відзиву на позовну заяву, позовну заяву просять задовольнити в повному обсязі. 05.06.2025 від представника позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, у якій вона просить суд стягнути з [PERSON] на користь Одеського національного медичного університету заборгованість у розмірі 46\~944,70 грн, у зв`язку з частковою сплатою заборгованості, яку ухвалою суду від 19.06.2025 прийнято до розгляду. Згідно вимог ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов висновку про задоволення позову, з огляду на наступне. Судом встановлено, що 24.05.2011 між ОНМедУ та [PERSON] укладено договір № 014 про відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій та спожитих комунальних послуг. Предметом Договору є забезпечення Виконавцем (ОНМедУ) надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, в разі спільного використання систем комунікацій теплопостачання, водопостачання, водовідведення та внутрішніх електромереж у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] та забезпечення своєчасного відшкодування (оплати) вартості таких послуг споживачем за встановленими тарифами у строк та на умовах, що передбачені цим договором. На балансі Одеського національного медичного університету перебуває житловий будинок (блоки А, А1) за адресою: [ADDRESS] . Між мешканцями будинку за адресою: [ADDRESS] та постачальниками (виконавцями) житлово-комунальних послуг прямих договорів про надання житлово-комунальних послуг не укладено. Житлово-комунальні послуги мешканці вказаного будинку отримують через інженерні мережі ОНМедУ, який сплачує всі житлово-комунальні послуги щомісяця та немає боргів перед постачальниками. Інформацію по заборгованості по кожній окремій квартирі мешканцям будинку надає бухгалтерія на підставі показників лічильників та тарифів встановлених постачальниками. Відповідно до п. 2.2. Договору житлове приміщення обладнане водопроводом, каналізацією, опаленням, електроенергією. Пунктом 3.1. Договору встановлено, що відшкодування (оплата) вартості спожитих послуг проводиться до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Розрахунковим періодом є календарний місяць. Згідно з п. 4.2. Договору Споживач зобов?язаний у встановлені терміни сплачувати належні платежі, економно використовувати воду, електричну та теплову енергію. Статтями 7 та 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов?язки споживачів, виконавців комунальних послуг та управителів. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов`язком - оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з довідкою бухгалтерії ОНМедУ за період з 01.01.2025 по 30.04.2025 заборгованість з відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій та спожитих комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] складає 46\~944,70 грн. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати фактично отриманих послуг. Аналогічна правова позиція міститься у постановах Верховного Суду від 25.03.2020 у справі №\~211/3347/18 та від 22.01.2020 у справі № 201/9729/18. Відповідно до ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У відповідності до частини другої\~статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом першим частини першої\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому, такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2\~ст. 7 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною першою\~статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Одеський національний медичний університет добросовісно здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території, і забезпечує надання житлово-комунальних послуг відповідачці, а остання не розраховуючись своєчасно за отримані послуги має борг за період з 01.01.2025 по 30.04.2025 у сумі 46\~944,70 грн, що підтверджується наданими позивачем розрахунками. Вказана заборгованість відповідачем не сплачена. Матеріали справи не містять доказів, що заборгованість, яка утворилась, відповідачем погашена в добровільному порядку, як і доказів того, що такі послуги відповідачем не отримувались. Відповідно до\~статті 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положеннями статей\~66,\~68 ЖК України\~передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця. Відповідно до\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникає з підстав, встановлених\~статтею 11 ЦК України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі\~ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Частиною 1 ст. 612 ЦК України\~передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідач споживав житлово-комунальні послуги, що забезпечувались позивачем, у встановленому законом порядку не відмовлявся від забезпечення послуг позивачем, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, відповідно до порядку, визначеному\~ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що б дало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачем суду не надано. Наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачем не спростовано, а тому суд враховує його при визначенні розміру заборгованості, який підлягає стягненню з відповідача за невиконання свого зобов`язання своєчасно сплачувати за спожиті житлово - комунальні послуги. Частинами 1, 2, 3 та 4\~ст. 12 ЦПК України\~передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом, у передбачених ЦПК України випадках. Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги\~ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. Ураховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги досліджені судом докази в їх сукупності, зважаючи на те, що на момент розгляду справи з боку відповідача не надано суду доказів сплати заборгованості за спожиті послуги, суд вважає, що позов є доведеним, обставини, викладені в позовній заяві, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, в зв`язку з чим вимоги Одеського національного медичного університету підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 3 028,00 грн.

Outcome: approved