Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-08 00:00:00

У березні 2025 року позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Хлібодарівської сільської територіальної громади про визнання права власності, у якій прохає суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності\~по частини квартири [ADDRESS] . В обґрунтування\~позовної заяви\~зазначає,\~що 02.02.2001\~року позивачу [PERSON] було видано ордер на право зайняття трьох кімнат у квартирі [ADDRESS] на підставі рішення «Житловой комплекс ООО «росія» [INFO] , за адресою: [ADDRESS] . Вказує, що зазначену квартиру було приватизовано на початку 2002 року та отримано приватизаційне свідоцтво, проте оригінал свідоцтва не вдалося зберегти та він був втрачений під час евакуації з окупованої території в 2022 році. Відповідно до технічного паспорту на квартиру, складеного 19.10.2020 року ТОВ «Волноваське БТІ», загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м. Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №370 від 24.06.2021 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Станом на зараз позивачі є внутрішньо переміщеними особами, згідно довідки від 14.11.2022 № 1601-5002320321 та від 14.11.2022 року №1601-5002320304 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] та [PERSON] фактично проживають за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з військовою агресією російської федерації,\~Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», який затверджено\~Законом України № 2102-ІХ від 24.02.2022 року, введено в Україні воєнний стан, який триває до теперішнього часу. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією територія Хлібодарівської сільської територіальної громади Волноваського району Донецької області з 06.03.2022 та станом на день подання позову входить до вказаного переліку. З метою належної державної реєстрації прав на квартиру, вони звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно через ЦНАП. 07.11.2024 року за № 75951491 державним реєстратором прав на нерухоме майно ухвалено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та у зв`язку з тим, що не було подано правовстановлюючого документу (свідоцтво про право власності, видане органом приватизації).\~У зв`язку з вищевикладеним позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом, оскільки в інший спосіб визнати право власності і зареєструвати своє право власності неможливо. У судове засідання представник позивачів адвокат Чекменьова Д.М. не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність, а також відзив не подавав, у зв`язку із чим, суд, враховуючи згоду представника позивача, ухвалив відповідно до ст.\~280\~ЦПК України проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Згідно ч.2\~ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, у зв`язку з наступним. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У позовній заяві позивачі вказують, що вони є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі ордеру на право зайняття трьох кімнат на підставі рішення «Житловой комплекс ООО «росія» 03.01.1978 року. Позивачі вказують, що згодом у 2002 році вказану квартиру було приватизовано та отримано приватизаційне свідоцтво. Відповідно до технічного паспорту на квартиру складеного 19.10.2020 року ТОВ «Волноваське БТІ», яка знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON] , квартира за адресою: [ADDRESS] , складається із трьох кімнат, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м. 24 лютого 2022 року розпочалось повномасштабне вторгнення російської федерації на територію України, у зв`язку з чим\~Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-1Х, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України», в Україні введено військовий стан. Хлібодарівська сільська територіальна громада Волноваського району Донецької області відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України 22 грудня 2022 року № 309 (із змінами відповідно Наказу № 30 від 05 лютого 2024 року), відноситься до територій активних бойових дій. У судовому засіданні встановлено, що на теперішній час позивачі є внутрішньо переміщеними особами відповідно до Довідки про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб згідно довідки від 14.11.2022 № 1601-5002320321 та №1601-5002320304 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] та [PERSON] фактично проживають за адресою: [ADDRESS] . 22.05.2023 року набрав чинності ЗУ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» № 2923-ІХ від 23 лютого 2023 року, яким, зокрема, визначено правові та організаційні засади надання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, з дня набрання чинності Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX. Механізм надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених в наслідок бойових дій, з використанням електронної публічної послуги «є Відновлення» визначений Порядком надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених в наслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги «є Відновлення», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 року № 381. Згідно з пунктом 6 вищевказаного Порядку, компенсація надається за умови, що відомості про право власності на пошкоджений об`єкт внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У пункті 13 цього ж Порядку закріплено, що для отримання компенсації необхідно з урахуванням пункту 13-1цього Порядку, серед іншого, переконатися, що пошкоджений об`єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або у разі відсутності такого запису провести його реєстрацію. Механізм надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна та її використання відповідно до Закону України № 2923-ІХвід 23лютого 2023 року визначений Порядком надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 2023 року № 600. У пункті 13 даного Порядку визначено, що отримувач компенсації здійснює відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дії щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна. Згідно з пунктом 24 вказаного Порядку, проведення виплат компенсації здійснюється за умови наявності відомостей щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Отже, як для отримання компенсації для відновлення об`єктів нерухомого майна, так і для отримання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна необхідною є наявність інформації про об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно до департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур з відповідною заявою з метою проведення державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 03.08.2004 набув чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а з 01.01.2013 в Україні запроваджено систему державної реєстрації прав. Постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 6 червня 2018 р. № 484) затверджено Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Приписами абз. 1 п. 3 ч. 3 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 24.06.2021 року вбачається, що записи у реєстрах про право власності щодо об`єкта нерухомості, розташованого за адресою: [ADDRESS] ,\~відсутні.\~ 07.11.2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур було прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 75951491 з підстав не було подано правовстановлюючого документу (свідоцтво про право власності, видане органом приватизації). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №370 від 24.06.2021 року, позивачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Звернувшись до суду із цим позовом,\~\~ [PERSON] просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] право власності\~по частини квартири [ADDRESS] . Вказує, що з початком повномасштабного вторгнення рф на територію України почалися активні бойові дії, у зв`язку з чим під час евакуації правовстановлюючі документи в оригіналі на квартиру було втрачено. Відповідно до\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Відповідно до ч. 1, 2, 3\~ст. 77 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно ч.1, 2\~ст. 80 ЦПК України\~достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно ч.1, 2, 5, 6\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно ч.1, 2\~ст. 83 ЦПК України\~сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Суд не приймає до уваги позицію позивача про те, що ордер на право зайняття трьох кімнат на підставі рішення «Житловой комплекс ООО «росія» 03.01.1978 року та довідка про факт реєстрації місця проживання позивачів у квартирі за адресою: [ADDRESS] , є належними та допустимими доказами на підтвердження права власності на вказану квартиру, оскільки вони не свідчать про наявність у позивачів права власності на вказану квартиру. Крім того, технічний паспорт на квартиру складений 19.10.2020 року ТОВ «Волноваське БТІ», яка знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , є технічною\~документацією,\~і не може свідчити про набуття ними права власності, а\~можуть розцінюватися судом як докази користування позивачем квартирою. Інших доказів суду сторона позивача не надавала, клопотань про виклик свідків, витребування чи забезпечення доказів не заявляла. Крім того, посилаючись на те, що квартира за адресою: [ADDRESS] , знаходиться на тимчасово окупованій території, де вилися активні бойові дії, та доказів щодо відсутності його пошкоджень чи часткового або повного руйнування матеріали справи також не містять. Крім того, суд звертає увагу на те, що позивачі звертаючись з вимогами до Хлібодарівської сільської територіальної громади, не зазначили, яким саме чином територіальна громада порушила права позивачів, а також останні не довели, що ними були вчинені усі необхідні дії, передбачені спеціальним Порядком для отримання компенсації за пошкоджене майно та в отриманні якої було прийнято рішення про відмову. Отже, позивачі не скористались наданими правами, не обґрунтували свої позовні вимоги, не надали суду доказів на їх підтвердження, а згідно із ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках, а відповідно до ч. 3 ст.\~12, ч. 1 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана надати суду докази на підтвердження своїх вимог або заперечень. Враховуючи викладене, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку, що позивачем не доведено належними і допустимими доказами обставини, на які він посилається, як на підставу своїх вимог, а тому суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову, оскільки позивач у справі не довів ті обставини, на які посилається як на підставу своїх позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позивачу у задоволені вимог позову відмовлено, то судові витрати не підлягають відшкодуванню. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: dismissed