Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-01 00:00:00

У квітні 2025 року представник позивача [PERSON] Михайлюк Людмила Василівна звернулася до суду з позовом до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування по [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , який був зареєстрований та проживав до дня смерті за адресою: [ADDRESS] . Після його смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого був [PERSON] за заповітом, посвідченим Погребняківською сільською радою Семенівського району Полтавської област,і зареєстрованим у реєстрі за № 11, який прийняв спадщину шляхом подання до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. заяви про прийняття спадщини установлений законом строк, але не оформив своїх спадкових справ. 22.03.2025 при зверненні до нотаріуса для оформлення спадкових прав на спірний будинок, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано належними чином оформлений відповідно до законодавство правовстановлюючий документ на житловий будинок. Ухвалою суду\~від 29.04.2025\~позовну заяву\~було залишено\~без руху\~та надано\~позивачці 10-денний\~строк для\~усунення недоліків,\~а саме:\~зазначити ціну\~позову відповідно\~до вимог\~чинного законодавства,\~доплатити судовий\~збір з\~урахуванням ціни\~позову (в\~разі\~необхідності), додати попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи та документи, що підтверджують повноваження [PERSON] , як представника позивачки у відповідності до положень ч. 4\~ст.\~62\~ЦПК\~України (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, договір про правничу допомогу, ордер). 16.05.2025 позивачкою усунено недоліки, позовна заява подана позивачкою [PERSON] . Ухвалою суду від 20.05.2025 відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження та надано відповідачу 15-денний строк для подання відзиву на позовну заяву. Підготовче судове засідання призначено на 25.06.2025. Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 25.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 14.08.2025. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] просили позов задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідач Оболонська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, про розгляд справи повідомлені належним чином шляхом направлення ухвали суду про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками до електронного кабінету. (а.с. 58, 59). Відзиву, заяв чи клопотань до суду не надходило. Суд, заслухавши позивачку та її представника, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] (а.с. 6, 27). Після його смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого був [PERSON] за заповітом, посвідченим Погребняківською сільською радою Семенівського району Полтавської області зареєстрованому у реєстрі за № 11, який прийняв спадщину шляхом подання до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. заяви про прийняття спадщини установлений законом строк, але не оформив своїх спадкових справ. [INFO] помер [PERSON] (а.с. 7). 15.03.2024 приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В. заведена спадкова справа № 52/2024 щодо майна померлого [PERSON] . Згідно з матеріалами спадкової справи спадкоємцями за законом на підставі ст. 1261 ЦК України, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] , є донька [PERSON] та дружина [PERSON] . 24.12.2024 [PERSON] та [PERSON] уклали між собою договір про поділ спадщини, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В., згідно умов якого житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , переходить на підставі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] (а.с. 10-12). 22.03.2025 [PERSON] , як представник за довіреності [PERSON] , для оформлення спадкових прав на будинок звернулася до приватного нотаріуса з заявою про видачу [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , але постановою від 22.03.2025 № 61/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано належним чином оформлений правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с. 13-14, 15). З виписки з погосподарської книги № 07 за 2016-2023 встановлено, що домогосподарство розташоване за адресою: [ADDRESS] , належало [PERSON] та складається із житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами 1933 року побудови, номер об`єкта погосподарського обліку 0873-3. Свідоцтво про право власності не видавалося. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд передана у власність (а.с. 16). Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» від 04.03.2025 № 450 встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. (а.с. 17). Згідно інформаційної довідки ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» № 352 від 04.03.2025 фактів побудованих будівель без дозволу на початок будівельних робіт, а також перепланування не виявлено (а.с.15). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації значиться [PERSON] (а.с. 22-26). Провести державну реєстрацію успадкованого позивачем житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що батько позивачки [PERSON] успадкував майно після [PERSON] , але належним чином не оформив свої спадкові права. Відповідно до інформації приватного нотаріуса Трембач Н.В. від 26.08.2025 в рамках спадкової справи №52/2024\~на майно [PERSON] , померлого [INFO] , відповідно до договору про поділ спадщини, укладеного спадкоємцями та посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. 24 грудня\~2024\~року за р. №2275, видані свідоцтва про право на спадщину: - [PERSON] , [INFO] , - 29.01.2025\~за р. №98 на земельну ділянку, розміром 0,0477\~га та житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ; - [PERSON] , [INFO] : - 29.01.2025\~за р. №99 на земельну ділянку розміром 3,2701\~га; за р. №100 на земельну ділянку розміром 3,0100\~га; - 22.03.2025\~за р. №451 на земельну ділянку розміром 0,2499\~га; за р. №452 на земельну ділянку розміром 0,0732\~га; р. №453 - на земельну ділянку розміром 0,1216\~га. Інші спадкоємці відсутні, свідоцтва про право на спадщину на будь-яке інше майно, належне померлому [INFO] [PERSON] , не видавалися. Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами. Відповідно до ст.\~319\~ЦК\~України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.\~392\~ЦК\~України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК). Згідно ч. 1 ст.\~4\~ЦПК\~України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу. Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно. З долучених до позовної заяви доказів встановлено, що батько позивачки [PERSON] - син [PERSON] успадкував, але належним чином не оформив свої спадкові права на вказаний житловий будинок, що позбавляє можливості позивачку отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на це майно. Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка прийняла спадщину за законом після смерті свого батька [PERSON] , однак у неї існують перешкоди щодо оформлення спадкових прав на вище зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved