Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-28 00:00:00

24.03.2025 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказує, що з 25.01.1997 року по 24.09.2014 року згідно рішення місцевої ради позивач є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . Позивач та відповідачка перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Тернівського районного суду м. Кривого Рогу. Після припинення шлюбних відносин у 2014 році відповідачка деякий час проживала у спірній квартирі, а з 2020 року забрала свої речі та поїхала зі спірної квартири, тобто [PERSON] не проживає у квартирі майже п`ять років, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Позивач ніколи не чинив перешкоди відповідачу у користуванні квартирою. Наразі у квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Так, реєстрація відповідачки у спірній квартирі створює позивачу додаткові фінансові витрати по сплаті комунальних послуг, а тому [PERSON] , просить усунути пеершкоди у користуванні житлом, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 17.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 24.06.2025, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 24.06.2025 розгляд справи відкладено на 29.08.2025 року. 29.08.2025\~ухвалою суду\~ призначенозаочний розгляд даної цивільної справи. В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та не заперечує щодо заочного розгляду справи. В судове засідання відповідач не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку. Відзиву не подала. Представник Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що позивач з 05.10.2005 р. є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , а.с.8. з 25.01.1997 року по 24.09.2014 року позивач та відповідачка перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Тернівського районного суду м. Кривого Рогу. (а.с. 10). Позивач несе витрати по утриманню квартири [ADDRESS] (а.с.11). Згідно акту від 28.02.2025 [PERSON] не проживає у спірній квартирі з 2020 року (а.с.12). Оцінка суду. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, ст.15 ЦК України. Згідно\~статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як випливає з матеріалів справи, докази поважності причин відсутності у квартирі понад 5 років до суду н енадано. Враховуючи вищевикладене і те, що відповідачка [PERSON] відсутня в спірній квартирі понад п`ять років без поважних причин, а тому її належить визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , - з метою захисту житлових прав позивача.

Outcome: approved