Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-26 00:00:00

У липні 2025 року представник позивачки [PERSON] - адвокат В.В.Трембач звернувся із позовом до Семенівського районного суду Полтавської області до відповідача Оболонської сільської ради про визнання за позивачем права власності на житловий будинок [ADDRESS] № 1), по провулку Шкільному в селі Худоліївка Кременчуцького району Полтавської області, вартістю 84600,00 грн, який належав померлій [INFO] [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивачки, як спадкоємця за заповітом її матері [PERSON] від 08.12.2016, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, яке належало спадкодавцю [PERSON] згідно записів погосподарського обліку, але не зареєстровано в Лубенському МБТІ. Здійснити державну реєстрацію успадкованого житлового будинку неможливо у зв`язку з відсутністю зареєстрованого за спадкодавцем правовстановлюючого документа на будинок. Позивачка прийняла спадщину після смерті матері про що вже отримала 24.03.2025 свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 08.12.2016. 03.07.2025 відкрито провадження у справі, витребувано докази. 27.07.2025 закрито підготовче судове засідання. 25.08.2025 представник позивача вимоги позову підтримав повністю. Просить ухвалити заочне рішення. Відповідач представника у судові засідання не направляв, про які повідомлявся належним чином. Суд не отримував відзив на позов. Ураховуючи зазначені обставини суд, відповідно до ст. 128, ч.ч. 1, 2 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, 27.08.2025 ухвалив здійснити заочний розгляд справи за відсутності представника відповідача. Суд встановив, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] - [PERSON] (а.с. 6, 9-11). Заповітом від 08.12.2016 [PERSON] заповіла усе своє майно позивачці [PERSON] (а.с. 7). Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Н.В.Трембач листом від 11.07.2025 № 130/02-14 та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 25.07.2025 № 81983134 повідомила суд, що спадкова справа на майно померлої [INFO] [PERSON] № 255/2024 відкрита 06.12.2024 за заявою [PERSON] ; їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.03.2025 № 463 (а.с. 35-37). 24.03.2025 позивачка отримала вказане свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку спадкодавця [PERSON] площею 2,75 га (а.с. 8). Згідно виписки від 20.03.2025 № 638 з книги погосподарського обліку Оболонської сільської ради Семенівського району Полтавської області № 1 за 2024-2028 роки, житловий будинок, який збудовано у 1970 році, у [ADDRESS] , належав голові домогосподарства [PERSON] , яка померла [INFO] . Свідоцтво на право власності на будинок не видавалось. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд надавалася у користування (а.с. 12). Довідкою КП "Лубенське МБТІ" від 12.05.2025 № 838 повідомлено, що за в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно характеристики об`єкта нерухомого майна, технічного паспорта і висновку про оціночну вартість за адресою: [ADDRESS] розташовані житловий будинок збудований у 1970 році (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 74,4 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м.) з надвірними будівлями: сарай (в технічному паспорті літера "Б"), колодязь (в технічному паспорті № 1), вартість 84600,00 грн, (а.с. 14, 15). Отже право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку, який здійснювався у сільській місцевості. Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Н.В.Трембач листом від 02.06.2025 № 110/02-14 позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння через відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцем [PERSON] (а.с. 4). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК). Отже позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті її матері. Інші спадкоємці, які б прийняли її спадщину, наразі відсутні. У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за заповітом є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК). За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями. Відтак суд захищає цивільне право позивача щодо отримання ним у власність спадщини після спадкодавця [PERSON] і визнає за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом. За правилами ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати 1211,20 грн судового збору (а.с. 3, 19, 21). На підставі викладеного,

Outcome: approved