Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

25.07.2025 ОСББ «Козачий» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь ОСББ заборгованість за обов`язковий щомісячний внесок на управління багатоквартирним будинком у розмірі 15 420,80 грн. 80 коп., а також витрати пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 3028,00 грн. Ухвалою судді від 01.08.2025 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. У відповідності до\~ст. 178 ЦПК України\~відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. В судове\~засідання представник\~позивача ОСББ\~«Козачий» не\~з`явився,\~в позовній\~заяві \~просив розглядати\~справу за\~його відсутності,\~в порядку\~спрощеного провадження та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] , будучи повідомленим про дату, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, у зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ч.2 ст. 247, ч.1 ст. 280 ЦПК України вважає за необхідне розглянути справу в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків. Судом встановлено, що по даному будинку 07.06.2016 було створене та зареєстроване Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЗАЧИЙ», останні зміни проведені за номером запису у єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 1 001 103 107 000 1040330. За адресою по [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , який є споживачем житлової послуги послуги з управління багатоквартирним будинком. Положеннями п. 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено поняття споживача житлово-комунальних послуг це індивідуальний або колективний споживач. У свою чергу п. 6 ч.1 ст.1 зазначеного Закону надає поняття індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Протоколом № 2 загальних зборів ОСББ від 03.06.2018 р. у п. 5 співвласники затвердили з 01.07.2018р. затвердили кошторис з щомісячним внеском на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території (управління багатоквартирним будинком та прибудинкової території) для співвласників ОСББ в розмірі 6,00 грн. за 1 кв.м. Внаслідок неналежного\~виконання зобов`язань\~у відповідача\~ [PERSON] \~виникла заборгованість\~зі сплати\~внесків з\~управління багатоквартирним\~будинком по\~особовому рахунку\~№ [NUMBER] \~за період\~з 01.10.2019\~р.\~по 30.06.2025\~р. у розмірі 15 420,80 грн. Згідно із ст. 16 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та Статуту здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів. Як зазначено в ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у строк, встановлений для його виконання. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст.610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Отже, Боржник зобов`язаний сплачувати обов`язковий внесок на утримання будинку, а Заявник має право вимагати від Відповідача виконання обов`язку щодо оплати внесків. Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги стосовно стягнення заборгованості є обґрунтованими, доведеними, не спростованими відповідачем, а тому вони підлягають до задоволення. Судові витрати, що понесені та документально підтверджені позивачем, 3028,00 гривні судового збору в порядку ст.141 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved