Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-25 00:00:00

В лютому 2024 року Комунальне підприємство ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва? (надалі КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва?) звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів: [PERSON] та [PERSON] , в якому просило суд: - стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на його (КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва?) користь основний борг у розмірі 24 268, 58 грн., 3% річних у розмірі 1 409, 95 грн., інфляційне збільшення у розмірі 4 563, 79 грн., судовий збір у розмірі 3 028, 00 грн. Свої вимоги КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва? обґрунтовує тим, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , які проживають та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій (особовий рахунок № [NUMBER] ( [NUMBER] )), що надаються позивачем.Так, відповідачам з боку позивача були надані комунальні послуги в повному обсязі, однак, відповідачі свій обов`язок по своєчасній оплаті цих послуг не виконують, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на день звернення до суду з вищезазначеним позовом (лютий 2025 року) складає 30 242, 32 грн. Так, як відповідачі своєчасно не сплачують за отримані житлово-комунальні послуги, на підставі положень ч. 2 ст. 625 ЦК України є законом передбачені підстави для стягнення 3% річних у розмірі 1 409, 95 грн. та інфляційних втрат у розмірі 4 563, 79 грн., нарахованих на суму заборгованості. Відповідачі, своїм правом щодо направлення відзиву на позовну заяву не скористалися; відзив на позовні вимоги до суду не надіслав. Представник позивача в судове засідання не з`явився; про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином; подав заяву про розгляд справи за його відсутності; на задоволенні позовних вимог наполягав у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися; про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку; причини неявки суду не сповістили; письмовий відзив на позов не надіслали, як і не направили свого представника для прийняття участі у розгляді справи. Оскільки, позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, суд, відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані стороною позивача документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов?язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов?язок доказування покладений на сторони. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] : [PERSON] , [INFO] з 27 вересня 2012 року, [PERSON] , [INFO] , з 26 листопада 2013 року; [PERSON] , [INFO] , з 28 серпня 2015 року (а.с.53). Суду не надано доказів належності вказаної квартири на праві власності. Як вбачається із матеріалів справи, відповідачі користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій за особовим рахунком № [NUMBER] ( [NUMBER] ), що надаються КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва?. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України ?Про житлово-комунальні послуги?, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України ?Про житлово-комунальні послуги?, учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виконавцем послуг є Комунальне підприємство ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва?. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України ?Про житлово-комунальні послуги?, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах та врегульовано нормами Закону України ?Про житлово-комунальні послуги? та положеннями Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08 жовтня 1992 №572. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Статтею 32 Закону України ?Про житлово-комунальні послуги? визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг (ч. 3 ст.9 Закону України ?Про житлово-комунальні послуги?). Згідно ст. 509 ЦК України, зобов?язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов?язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов?язку. Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов?язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов?язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При зверненні до суду з позовом позивач зазначав, що розмір заборгованості відповідачів за житлово-комунальні послуги за період часу з жовтня 2018 року по січень 2025 року складає 24 268, 58 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.54-55). Отже, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачем надавались послуги, проте в порушення вимог діючого законодавства та договору відповідачі не сплачували за надані послуги, суд прийшов до висновку про солідарне стягнення з [PERSON] та [PERSON] на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період часу з жовтня 2018 року по січень 2025 року у розмірі 24 268, 58 грн. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов?язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов?язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов?язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов?язання, на вимогу кредитора зобов?язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Зобов?язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов?язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов?язанням, у якому, серед інших прав і обов?язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов?язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги. При цьому, на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України, у зв`язку з простроченням оплати спожитих житлово-комунальних послуг, суд прийшов до висновку про солідарне стягнення з [PERSON] та [PERSON] на користь КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва? 3% річних у розмірі 1 409, 95 грн. та інфляційну складову боргу у розмірі 4 563, 79 грн., за періоди часу з березня 2019 року по лютий 2022 року та з січня 2024 року по січень 2025 року. З урахуванням вищезазначеного, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги КП ?Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва? є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved