Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом. У своїй позовній заяві зазначає, що згідно рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 04.07.2024 року відбувся розподіл домоволодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] між нею та відповідачкою. Згідно вказаного рішення їй виділено 3/4 частки домоволодіння та відповідачкою [PERSON] , за якою визнано право власності на 1/4 частку домоволодіння. Отже, вона є власницею будинку із господарськими будівлями та спорудами загальною площею 89,2 кв.м., який знаходиться в [ADDRESS] . Право власності на вказаний будинок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав. Вказує на те, що вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер 7321081800:02:002:1026 та перебуває у спільній частковій власності. На підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серія та номер 508 виданого 10.11.2022 року їй належить право власності на 3/4 частки даної земельної ділянки. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Свідоцтво на 1/4 частки вищевказаної земельної ділянки відповідачці не видавалося. Зазначає те, що експертом та інженером геодезистом виготовлений один варіант розподілу земельної ділянки площею 0,25 га. Зважаючи на вищевикладене просить суд, поділити спільну часткову власність, що складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд з кадастровим номером 7321081800:02:002:1026, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , ринковою вартістю 445750,00 грн. Виділити їй - [PERSON] , [INFO] та визнати за нею право власності на 3/4 частки даної земельної ділянки площею 0,1861 га., відповідно до наданого варіанту розподілу №1 Висновку № 28 складеного 20.03.2025 року СП ЗУЕКЦ м. Чернівці судовим експертом Юзвенко Р.В. Залишити в спільному користуванні співвласників з частками 3/4 та 1/4 для належного обслуговування колодязя земельну ділянку площею 0,0018 га відповідно до наданого варіанту розподілу, стягнути з відповідачки [PERSON] , [INFO] на її користь судові витрати в сумі 3343,12 грн. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, проте від її представника - адвоката Герман Романи Володимирівни до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. В судове засідання відповідачка [PERSON] не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи та не повідомила суд про причину своєї неявки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. За положеннями ст.\~81\~ЦПК\~України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. У відповідності до ч.1, ч.2 ст.89\~ЦПК\~України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст.\~13\~ЦПК\~України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Судом встановлено,\~що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом №508 від 10.11.2022 року, [PERSON] належить 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер 7321081800:02:002:1026. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №314845139 від 10.11.2022 року, [PERSON] належить 3/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 7321081800:02:002:1026. Як вбачається із проекту розподілу СП «Західно-Український Експертно- Консультативний Центр» експертом та інженером-геодезистом виготовлений один варіант розподілу земельної ділянки площею 0,2500 га відповідно до прийнятого 1 варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель і споруд згідно рішення Глибоцького районного суду, які знаходяться в [ADDRESS] , кадастровий номер 7321081800:02:002:1026. Земельна ділянка площею 0,2500 га, яка знаходиться в [ADDRESS] межує зі слідуючими землекористувачами, а саме: -від А до Б - землі загального користування (вулиця); -від Б до В - землі по [ADDRESS] ; -від В до Г - землі загального користування ( [ADDRESS] ); - від Г до А - землі по [ADDRESS] . Варіант проекту розподілу в частках 3/4 і 1/4: 1) в даному варіанті для співвласника 3/4 частки надаються земельні ділянки, які в умовних позначеннях показані (жовтим кольором) за № [NUMBER] площею 0,1861 га та земельна ділянка спільного користування площею 0,0018 га (червоний колір); 2) для співвласника 1/4 частки надається земельна ділянка № [NUMBER] , яка в умовних позначеннях показана (малиновим кольором) та земельна ділянка спільного користування площею 0,0018 га (червоний колір). Вхід на земельні ділянки № [NUMBER] площею 0,1864 га (жовтий колір) буде відбуватися через ворота та хвіртку в точках 1-2, 3-4 та через хвіртку 4 -5 земель загального користування по межі Г-В. Вхід на земельну ділянку № [NUMBER] площею 0,0621 га (малиновий колір) буде відбуватися з земель загального користування по межу Г-В в точках 4(1)-5 по [ADDRESS] . Земельна ділянка, яка буде залишена в спільному користуванні співвласників з частками 3/4 і 1/4 для належного обслуговування колодязя, що розташований в [ADDRESS] , відповідно до даного варіанту проекту розподілу складає 0,0018 га. Згідно ст.\~319\~ЦК\~України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.1 ст.356\~ЦК\~України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358\~Цивільного\~кодексу\~України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності до ч.1, ч.3 ст.\~364\~ЦК\~України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 88\~Земельного\~кодексу\~України встановлено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник у спільній частковій власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Таким чином, враховуючи встановлені обставини справи, наявність можливості поділити спірну земельну ділянку на дві окремі ділянки, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача На підставі вище викладеного та

Outcome: approved