Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-25 00:00:00

Позивач МКП «Чернівцітеплокомуненерго» звернувся до суду з позовом до відпо-відачки про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком. Посилається на те, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з по-стачання теплової енергії в будинок за адресою: [ADDRESS] . Дана квартира розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вводився в експлуатацію з комплексом інженерного облад-нання. До вказаного інженерного обладнання входять прилади централізованого опа-лення. Даний житловий будинок відключений від системи централізованого опалення. Разом з цим, позивач вказує на обов`язок відповідача вносити оплату за опалення місць загального користування, до яких входять: приміщення загального користування (у то-му числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції бу-динку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а та-кож будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквар-тирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також земельна ділянка, на якій розташований багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Між МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та відповідачем був укладений типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії а також від-крито особовий рахунок № [NUMBER] . Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування. Позивач зазначає, що відповідач не здійснював оплату за надані послуги за опа-лення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 30.04.2025 року в сумі 2652,52 грн. У зв`язку з вищевикладеним, просить стягнути з відповідача на користь МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць за-гального користування будинком в сумі 2652,52 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 157,31 грн., три відсотки річних у розмірі 35,93 грн. та судовий збір. В судове засідання представник позивача не з`явилась, направила заяву, згідно якої вимоги позову підтримує в повному обсязі, просить суд стягнути з відповідачів всю суму заявлених позовних вимог та судовий збір, а також не заперечує щодо ви-несення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, хоча була повідомлена про дату, час та місце розгляду даної справи належним чином, а тому суд вважає за можли-ве розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення. Відповідно до\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з`явились в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідачі не по-дали відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням викладеного, а також наявністю згоди позивача на проведення заочного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі\~ст. 280 ЦПК Ук-раїни\~розглянути вказану справу за відсутності відповідачів, на підставі наявних у спра-ві доказів. Згідно положень ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомо-гою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в пов-ному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з поста-чання теплової енергії в будинок [ADDRESS] . Кварти-ра [ADDRESS] розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вво-дився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інженер-ного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дана квартира відключе-на від системи централізованого опалення. Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 року, визначає особливості здійснення права влас-ності у багатоквартирному будинку та регулює правові, організаційні та економічні від-носини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багато-квартирного будинку щодо його утримання та управління. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженер-ного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Та-ким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квар-тир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опален-ня будинку пропорційно займаній площі житла. Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, бу-дівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315, загаль-ний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного об-ліку теплової енергії, складається з наступних основних складових: - обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; - обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та до-поміжних приміщень будинку; - обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного тру-бопроводу. Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію, ви-трачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теп-лопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі це обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та функціонування системи. Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг ук-ладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відпо-відно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуаль-ний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквар-тирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про ви-бір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відпо-відний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з поста-чання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Відповідачу відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для проведення розрахунків. Між позивачем та відповідачем укладено типовий індивідуальний договір про на-дання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання відповідно до п.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11. 2017 року №2189-VIII (далі договір) та розміщений на офіційному веб-сайті Чернівець-кої міської ради https://city.cv.ua/ та на офіційному веб-сайті Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» https://teplo.cv.ua/. Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопоста-чання» №2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора (їх складових ча-стин) відшкодовується споживачами відповідної комунальної послуги, а також власни-ками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування за умови укладення індивідуальних до-говорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпе-чення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонентське обслуговування є обов`язковою для власників квартир з індивідуальною системою опа-лення. Однак, передбачених зазначеними нормами обов`язків відповідач не виконала, внаслідок чого заборгувала позивачу за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 30.04.2025 року в сумі 2652,52 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чи-ном відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На попередження позивача про добровільну сплату заборгованості за надані по-слуги відповідачі не відреагували, тим самим відмовившись в добровільному порядку вирішити питання по погашенню заборгованості. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судово-му засіданні доказами. Також, відповідно до п.2 ст.625 ЦК України, споживач зобов`язаний сплатити су-му боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення платежу та 3% річ-них від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вище викладене, суд вважає, що з відповідача необхідно стягнути на користь позивача Міського комунального підприємства „Чернівцітеплокомуненерго заборгованість за надані послуги за опалення місць загального користування будинком в розмірі 2652,52 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 157,31 грн. та три від-сотки річних у розмірі 35,93 грн. Крім цього, згідно\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2422,40 грн., який був сплачений позивачем при поданні позову до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved