Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-08 00:00:00

26.03.2025 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказує, що до виконкому Тернівської районної у місті ради надійшов лист директора ТОВ «УЮТ-2011» від 20.02.2024 № 508 з питання зняття з реєстрації та втрати права користування житловим приміщення [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] які зареєстровані у квартирі за адресою: [ADDRESS] , але понад 10 років там не проживають і не сплачують комунальні послуги, житло за призначенням не використовують. Також до виконавчого комітету Тернівької районної у місті ради надійшло звернення мешканіців будинку стосовно того, що у квартирі тривалий час (понад 20 років) ніхто не мешкає, комунальні послуги не сплачують, до квартири потрапляють безхатьки. ТОВ «УЮТ-2011» підтвердилив даний факт і надав акт від 20.02.2025, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у будинку по [ADDRESS] , але за вказаною адресою не проживають понад 10 років. Станом на 01.03.2025 заборгованість за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: [ADDRESS] становить 185 378 грн. Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 02.07.2025, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Розгляд справи неодноразово відкладався, у тому числі на 09.09.2025 року. 09.09.2025\~ухвалою суду\~ призначенозаочний розгляд даної цивільної справи. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надав заяву про розгляд справи у її відсутність та згоду на заочний розгляд справи. В судове засідання відповідачі не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому ЦПК порядку, відзив не подали до суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що спірна квартира перебуває у комунальній власності (а.с. 16). Відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою: [ADDRESS] , (а.с.12), але тривалий час (понад 10 років) у ній не проживають і не сплачують комунальні послуги, житло за призначенням не використовуєють, що підтверджується довідкою, актами, заяви мешканців будинку №9 від 26.02.2025 та копією довідки Нова-КОМ (а.с.8-14). Оцінка суду. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, ст.15 ЦК України. Згідно\~статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, і те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відсутні в указаному вище приміщенні понад десяти років без поважних причин, а тому їх належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, з метою захисту майнових прав позивача.

Outcome: approved