Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-31 00:00:00

КП «Виноградар Подільського району міста Києва» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних. Зазначало, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані та проживають у квартирі [ADDRESS] , користуються послугами, які надає КП «Виноградар Подільського району міста Києва». Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] перед КП «Виноградар Подільського району міста Києва» за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 складає 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних. Посилаючись на те, що відповідачі свої зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинків та прибудинкової території не виконують та у них утворилася заборгованість, КП «Виноградар Подільського району міста Києва» просило стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 у розмірі 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних. Представник КП «Виноградар Подільського району міста Києва» у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглядати справу за її відсутності та вказала на те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; не з`явилися в судове засідання без повідомлення причин; не подали відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи. За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку. Судом установлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення № 27 серії Б від 10.04.1997 [PERSON] з сім`єю із 4 осіб має право на зайняття жилого приміщення жилою площею 53,5 кв.м., яке складається з 4 окремою квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , склад родини: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 11). Згідно з довідкою № 181 від 17.05.2017 власником особового рахунку квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , за вказаною адресою мешкають [PERSON] з 01.07.1977, [PERSON] з 01.07.1977, [PERSON] з 01.07.1977 (а.с. 10). Згідно з п. 4.2.1 статуту комунального підприємства «Виноградар Подільського району м. Києва» (далі - Статут) предметом діяльності підприємства є обслуговування жилого та нежилого фонду: виконання комплексу послуг із забезпечення функціонування жилого та нежилого нерухомого майна (поточне обслуговування та ремонт, контроль систем опалення та кондиціювання, прибирання та загальний догляд за приміщенням тощо). Згідно з п. 4.2.2 статуту здійснення нагляду за технічним станом будівель, споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових територій, технічне обслуговування, обслуговування нутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо). Згідно з п. 4.2.3 статуту надання послуг з управління будинками (укладання договорів на виконання робіт і послуг). Відповідно до розрахунку заборгованості, заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги перед комунальним підприємством «Виноградар Подільського району м. Києва» за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 складає 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних. (а.с. 12-15). Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Як установлено судом, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] свої зобов`язання з оплати послуг управління багатоквартирними будинками і спорудами та прибудинковими територіями за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 не виконували, внаслідок чого у них утворилась заборгованість по рахунку у розмірі 52 044 грн. 08 коп. (а.с. 12-15). Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про стягнення солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь КП «Виноградар Подільського району м. Києва» заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 у розмірі 52 044 грн. 08 коп. Крім того, позивач у позовній заяві просив стягнути солідарно з відповідачів на свою користь 21 551 грн. 72 коп. - інфляційних, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних за період з 01.09.2010 по 31.03.2015. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення солідарно з відповідачів на користь позивача інфляційних у розмірі 21 551 грн. 72 коп. та 3 % річних у розмірі 4 381 грн. 41 коп. за період з 01.09.2010 по 31.03.2015. Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору в розмірі 1 762 грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивач по 587 грн. 33 коп. з кожного.

Outcome: approved