Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.\~\~\~\~ Мотивує позов тим, що він збудував гараж\~за адресою\~ [ADDRESS] на підставі рішення 9 позачергової сесії 8 скликання Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області «Про передачу в користування на умовах оренди земельної ділянки гр. [PERSON] » №313 від 13.04.2021 року, але не має можливості його узаконити в позасудовому порядку. В зв`язку з вищевказаним позивач просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний гараж. В судове засідання позивач [PERSON] \~ не зявився, в позовній заяві просив суд розглянути справу за його відсутності. Представник відповідача Хорольської міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, хоча вчасно і належним чином був повідомлений про дату й час розгляду справи, але надав суду заяву в якій прохав справу розглядати без його участі та не заперечував проти позову. Суд врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до\~ст.263 ЦПК України\~рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно вимог ч. 3 ст. 12 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно з ч. 1 ст. 13 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 76 Цивільно-процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В рішенні Європейського суду з прав людини від 08.11.2018 року у справі «Печенізький та інші проти України» встановлено, що принцип рівності сторін вимагає надання кожній стороні розумної можливості представляти свою справу за таких умов, які не ставлять її у явно гірше становище порівняно з протилежною стороною. Крім цього, кожній стороні має бути забезпечено можливість ознайомитись із зауваженнями або доказами, наданими іншою стороною, у тому числі апеляційною скаргою іншої сторони, та надати власні зауваження з цього приводу. Судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та не заперечувалося сторонами по справі, що 13.04.2021 року [PERSON] , рішенням 9 позачергової сесії 8 скликання Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області «Про передачу в користування на умовах оренди земельної ділянки гр. [PERSON] » №313 від 13.04.2021 року передано в\~користування на\~умовах оренди\~земельну ділянку\~площею 0,\~0050\~га,\~кадастровий номер\~5324810100:50:004:0398,\~-\~для будівництва\~індивідуального гаражу\~(КВЦПЗ\~02.05)\~у [ADDRESS] та дозволено будівництво гаражу, що доводиться копією вищевказаного рішення. Отримавши вищевказаний дозвільний документ, позивач розпочав будівництво гаражу за адресою [ADDRESS] . [PERSON] \~збудував вищевказаний\~гараж на\~відведеній міською\~радою земельній\~ділянці в [ADDRESS] , але витративши фактично всі кошти на будівництво, оформити право власності не мав спроможності в зв`язку з скрутним матеріальним станом. На даний час гараж розміщений на відведеній міською радою земельній ділянці, об`єкт готовий до експлуатації, що підтверджується технічним паспортом вищевказаного нерухомого майна експертом, інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП [PERSON] від 19.05.2025року, повідомленням про результат огляду об`єкта нерухомого майна від 19.05.2025 року та його оцінкою. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997 р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до\~ст. 55 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст.ст.\~316;\~317;\~318;\~319;\~321 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Відповідно до ст. 325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. Законом може бути встановлено обмеження розміру земельної ділянки, яка може бути у власності фізичної та юридичної особи. Статтею 328 цього Кодексу визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з положеннями ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, з огляду на наведене, а саме враховуючи те, що позивач збудував гараж на відведеній для цього земельній ділянці на підставі вищевказаних дозвільних документів, тобто не самочинно, що вищевказана будівля збудована у відповідності до Державних будівельних норм і правил і придатна до експлуатації, що підтверджується технічним паспортом на гараж та звітом про його незалежну оцінку, беручи до\~уваги неможливість\~оформлення права\~власності у\~позасудовому порядку,\~враховуючи,\~що \~відповідач не\~заперечує проти\~позову,\~що не\~суперечить закону,\~не порушує\~законних прав\~чи інтересів\~інших осіб,\~суд вважає,\~що позов [PERSON] до Хорольської міської\~ради Лубенського\~району Полтавської\~області про визнання права власності, слід задовольнити. На підставі\~наведеного,\~

Outcome: approved