Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-26 00:00:00

Виконувач обов`язків керівника Бориспільської окружної прокуратури звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області до [PERSON] про конфіскацію належної їй земельної ділянки у власність держави. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] , яка є громадянкою російської федерації, в порядку спадкування набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3225585801:03:030:0013, площею 0,3187 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] . 16.10.2015 року [PERSON] зареєструвала право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 25342751. Відповідно до законодавства України у власності іноземних громадян не можуть перебувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення, а прийняті ними у спадщину такі земельні ділянки протягом року підлягають відчуженню. [PERSON] є іноземною громадянкою, впродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не здійснила її відчуження у зв`язку з цим земельна ділянка підлягає конфіскації у власність держави. Від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області до суду надійшли пояснення за якими позивач просить позов задовольнити та здійснювати розгляд справи у відсутність представника позивача. Відповідачка проживає на території російської федерації. У зв`язку зі збройною агресією російської федерації та втрогненням її збройних сил в Україну 24.02.2022 року було розірвано дипломатичні відносини між Україною та російською федерацією. З 27.12.2022 року у відносинах з російською федерацією зупинено дію Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах від 22.01.1993 року та Протоколу до Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах від 22.01.1993 року. Внаслідок військової агресії російської федерації відповідно до ст. 36-001.2, 17-143 та 17-219 Регламенту Всесвітньої поштової конвенції Укрпошта припинила обмін поштовими відправленнями з 24.02.2024 р. до/з російської федерації. З урахуванням зазначеного, суд здійснював повідомлення відповідачки про дату, час та місце проведення судових засідань 16.05.2025 року, 25.06.2025 року та 27.08.2025 року шляхом публікації оголошення на сайті Яготинського районного суду Київської області відповідно до положень ч. 9 ст. 10, ч. 11 ст. 128 ЦПК України та ч. 1 ст. 12-1 ЗУ «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України». Крім того, повісткки про виклик в судові засідання 16.05.2025 року, 25.06.2025 року та 27.08.2025 року, ухвала суду про відкриття провадження у справі, позовна заява з доданими до неї документами надсилалися відповідачці за зареєстрованою адресою місця проживання на території України. Зазначені документи поверталися до суду з відмуткою відділення поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається належним повідомленням відповідачки про дату, час та місце проведення судового засідання. Відповідачка повторно в судове засідання не з`явилася, про поважність причин не з`явлення суд не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала. На підставі зазначеного, суд за клопотанням представника прокуратури відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив, без оформлення/складення окремого документу, провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні представник прокуратури позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених та просив її задовольнити. Заслухавши представника прокуратури та дослідивши письмові докази у справі суд встановив. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданного 16.10.2015 року Сушко Л.М. державним нотаріусом Яготинської районної державної нотаріальної контори зареєстрованим в реєстрі за № 1-1444 [PERSON] є власником в порядку спадкування за заповітом земельної ділянки з кадастровим номером 3225585801:03:030:0013, площею 0,3187 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та яка належала померлій [INFO] [PERSON] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 24.01.2025 року № 409467704 за громадянкою російської федерації [PERSON] зареєстровано 16.10.2015 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3225585801:03:030:0013, площею 0,3187 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , номер відомостей про речове право 11632096, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 751716132255. Відповідно до ст. 13, 14 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Відповідно до ч. 6 ст. 41 Конституції України конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1, 5 ст. 22 ЗК України землями сільськогосподарського\~призначення визнаються\~землі,\~надані для\~виробництва сільськогосподарської\~продукції,\~здійснення сільськогосподарської\~науково-дослідної\~та навчальної\~діяльності,\~розміщення відповідної\~виробничої інфраструктури,\~у тому\~числі інфраструктури\~оптових ринків\~сільськогосподарської продукції,\~або призначені\~для цих\~цілей. Набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130\~цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Відповідно до\~ч.\~3,\~4\~ст.\~81\~ЗК України\~іноземці та\~особи без\~громадянства можуть\~набувати права\~власності на\~земельні ділянки\~відповідно до\~частини другої\~цієї статті\~у разі:\~а)\~придбання за\~договором купівлі-продажу,\~ренти,\~дарування,\~міни,\~іншими цивільно-правовими\~угодами;\~б)\~викупу земельних\~ділянок,\~на яких\~розташовані об`єкти\~нерухомого майна,\~що належать\~їм на\~праві власності;\~в)\~прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав. Відповідно до п. «е» ст. ст. 140 ЗК України однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Відповідно до ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України у разі\~якщо відповідно\~до закону\~власник земельної\~ділянки зобов`язаний\~відчужити її\~протягом певного\~строку і\~земельна ділянка\~не була\~відчужена ним\~протягом такого\~строку,\~така ділянка\~підлягає конфіскації\~за рішенням\~суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Враховуючи, що відповідачка [PERSON] , будучи громадянкою іноземної держави упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 16.10.2015 по даний час) не відчужила її, а тому є підстави для конфіскації належній їй земельної ділянки та позовну заяву слід задовольнити. Судові витрати у справі понесенні Київською обласною прокуратурою відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України зі сплати судового збору за подання позову у розмірі 3 028,00 грн. відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України слід покласти на [PERSON] у зв`язку з задоволенням позову.

Outcome: approved