Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-25 00:00:00

06.09.2024 року до суду звернувся представник позивача адвокат Миргородський В.П. в інтересах [PERSON] із позовною заявою до відповідача про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. В позовній заяві представник позивача посилався на те, що позивач [PERSON] є власником 1/2 частини земельної ділянки, площею 5,2200 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, Дерезуватська сільська рада, кадастровий номер: 1224881500:01:002:0810, що призначена для ведення сільськогосподарського виробництва. Відповідач [PERSON] є власником іншої 1/2 частини земельної ділянки, площею 5,2200 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, Дерезуватська сільська рада, кадастровий номер: 1224881500:01:002:0810, що призначена для ведення сільськогосподарського виробництва. За технічними показниками 1/2 частина спірної земельної ділянки може бути виділена згідно плану поділу земельної ділянки. Згоди про порядок користування спільним майном між співвласниками не досягнуто. Крім того, на даний час позивач не може ані продати, ані передати в оренду свою частину земельної ділянки, оскільки не вирішено питання про виділ належної частки. Таким чином, право позивача, як власника вищезазначеної частини земельної ділянки, вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном порушено. Ухвалою суду від 24.10.2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання. 13.03.2025 року до суду від представника позивача адвокат Миргородського В.П. надійшла заява про зміну предмета позову, у які він просив виділити у натурі належну [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , на праві приватної власності частку земельної ділянки площею 2,6100 га із земельної ділянки загальною площею 5,2200 га з кадастровим номером 1224881500:01:002:0810, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський р-н, Дерезуватська сільська рада, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (поділ земельної ділянки) приватної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, виготовленої інженером-землевпорядником [PERSON] з ТОВ «Берег-2012» у 2025 році, припинивши право спільної часткової власності. Ухвалою суду від 25.03.2025 року було прийнято заяву представника позивача про зміну предмету позову у справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. Ухвалою суду від 27.05.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, проти заочного розгляду не заперечують. Відповідач до судового засідання повторно не з`явився, причину неявки та своїх зауважень суду не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є підтвердження. На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, дослідивши наявні у справі докази, надавши їм оцінку, вважає, що висунуті позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 01.10.2020 року державним нотаріусом Шостої дніпровської державної нотаріальної контори Гайворонською Т.О., належать по частці земельної ділянки площею 5,2200 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, Дерезуватська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки 1224881500:01:002;0810; що призначена для ведення сільськогосподарського виробництва (категорія земель: землі сільськогосподарського призначення) та належала померлій [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IV-ДП №090351, виданого 11.01.2002 року на підставі рішення 18 сесії XXIII скликання Дерезуватської сільської ради від 09.01.2001 року за №125, зареєстрованого 11.01.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №26765 (а.с.9). Позивач оформив право власності на належну йому частину земельної ділянки, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майнл про реєстрацію права власності від 01.10.2020 року (а.с.10) та інформацією з Державного речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 12). Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (поділ земельної ділянки) приватної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, виготовленої інженером-землевпорядником [PERSON] з ТОВ «Берег-2012» у 2025 році, запропоновано здійснити такий розподіл цієї земельної ділянки: земельна ділянка площею 2,6100 га, позначена на схемі №1; земельна ділянка площею 2,6100 га, позначена на схемі №2. Склав і підписав [PERSON] (а.с. 36-37). Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною третьою статті 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ЦПК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України). Відповідно до частин першої та другої статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Згідно з частиною третьою статті 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до частини першої статті 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до частин першої, третьої статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про виділ в натурі належної йому частки на праві спільної часткової власності на земельну ділянку, оскільки іншим чином, зокрема у позасудовому порядку, позбавлений можливості реалізувати своє право на власність. З врахуванням наведеного вище, враховуючи те, що позивачу належить на праві спільної часткової власності частина земельної ділянки, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позову та виділу в натурі належну [PERSON] частку із земельної ділянки з подальшим припинення його права спільної часткової власності. На підставі\~вищевикладеного,\~

Outcome: approved