Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-02 00:00:00

До суду звернулось Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області з позовом [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач мотивував тим, що кім. [ADDRESS] перебуває у комунальній власності зі статусом фонду житла соціального призначення (соціальний гуртожиток), відповідно до рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці» № 223 від 19.03.2010. 13.06.2001 Автозаводською районною адміністрацією Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області [PERSON] видано орден на житлове приміщення №385 на вищезазначене житлове приміщення складом сім`ї дві особи. Згідно листа Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №12990/01-27 від 22.10.2024, у вищезазначеній кімнаті зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Комісією неодноразово здійснювалися перевірки законності користування громадянами жилими приміщеннями комунальної власності Кременчуцької міської територіальної громади, однак жодного разу відповідач двері в кімнату не відчинив. Також в ході проведених перевірок 06.08.2024, 17.10.2024 та 14.01.2025 було встановлено, що наймач [PERSON] та [PERSON] не проживають в кім. [ADDRESS] . Оскільки останні не проживають в вищевказані кімнаті з червня 2024 року по теперешній час, не користується житловим приміщенням та не сплачує комунальні послуги протягом тривалого часу, позивач просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою судді від 28.03.2024 року у справі відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити, розгляд справи проводити без її участі. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про день, час, місце слухання справи були належним чином повідомлений через оголошення на веб-сайті судової влади України та поштою, причини неявки суду не повідомили, відзив на позов суду не подавали. Представник третьої особи КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області у судове засідання не з`явилась, про день, час, місце слухання справи була повідомлена належним чином, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Суд,\~ вивчивши матеріали справи, вважає, що позов є таким, що його слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено,\~що кім. [ADDRESS] перебуває у комунальній власності, а не приватній, відповідно до рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці» № 223 від 19.03.2010. Кременчуцькою міською радою Кременчуцького району Полтавської області надано право на займання вищезазначеного житлового приміщення [PERSON] та [PERSON] . Згідно листа Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №12990/01-27 від 22.10.2024, у вищезазначеній кімнаті зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Пунктом 2.2.4 Розділу 2 Статуту Комунального підприємства «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області повноваження щодо здійснення організаційних заходів щодо обстеження законності проживання громадян в у гуртожитках, квартирах (будинках) комунальної власності покладено на КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району полтавської області. Комісією неодноразово здійснювалися перевірки законності користування громадянами жилими приміщеннями комунальної власності Кременчуцької міської територіальної громади, однак жодного разу відповідач двері в кімнату не відчинив. В ході проведених перевірок 06.08.2024, 17.10.2024 та 14.01.2025 було встановлено, що наймач [PERSON] та [PERSON] не проживають в кім. [ADDRESS] . Оскільки останні не проживають в вищевказані кімнаті з червня 2024 року по теперешній час, не користується житловим приміщенням та не сплачує комунальні послуги протягом тривалого часу. Листом департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 14.10.2024 повідомлено про відсутність інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Частиною 1 ст.29\~Цивільного кодексу\~України встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310\~ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Згідно із ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку. У разі тимчасової відсутності наймача чи членів його сім`ї жилого приміщення в гуртожитку більше шести місяців, останні можуть бути визнані таким, що втратив право користування жилим приміщенням . На переконання суду, наявні в матеріалах докази підтверджують те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж 6 місяців. Враховуючи встановлені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 3 028 грн.

Outcome: approved