Jurisdiction: civil
Date: 2025-09-07 00:00:00

14 травня 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смарагдовий-2019» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання житлового будинку. Свій позов мотивує тим, що 14.09.2019 року рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Смарагдовий-2019» до складу якого входе зокрема, будинок [ADDRESS] . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Смарагдовий-2019» метою створення об`єднання\~є забезпечення\~і захист\~прав співвласників,\~дотримання ними\~своїх обов`язків,\~належне утримання\~та використання\~спільного майна\~будинку,\~забезпечення своєчасного\~надходження коштів\~для сплати\~всіх платежів,\~передбачених законодавством\~та статутом. [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] , тому є співвласником всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання [PERSON] , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) виникла заборгованість у розмірі 25575,00 гривень, вказану суму позивач і просить стягнути з відповідача в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути з відповідача 3563,04 гривень інфляційних витрат, 1014,00 гривень -3% річних та оплату судового збору в сумі 3028,00 гривень. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в\~установленому законом\~порядку шляхом\~направлення поштової\~кориспонденції. Відповідачка заперечень проти позову не надала, причин неявки в судове засідання не повідомила. Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно протоколу\~№1\~зборів співвласників\~багатоквартирного будинку\~ [ADDRESS] від\~14.09.2019\~року було\~створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Смарагдовий-2019» до складу\~якого входе\~зокрема,\~будинок [ADDRESS] та затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 5,00 грн. за 1 кв.м. (а.с.10-16) Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] . (а.с.35). Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання житлового будинку за адресою [ADDRESS] , загальною площею 170,5 кв.м., житлова площа 96,4 кв.м., виникла заборгованість в розмірі 30152,04 гривень (а.с.36-47). Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 15\~ЗУ Співвласник\~зобов`язаний: виконувати\~обов`язки,\~передбачені статутом\~об`єднання; виконувати\~рішення статутних\~органів,\~прийняті у\~межах їхніх\~повноважень; своєчасно\~і в\~повному обсязі\~сплачувати належні\~внески і\~платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; Згідно ст.625\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час\~прострочення, а також три\~проценти\~річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений\~договором\~або законом. Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved