Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-17 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів як співвласників квартири [ADDRESS] заборгованість за надані з 01.10.2017 року по 01.05.2025 року послуги по опаленню, постачанню теплової енергії в сумі, пропорційній розміру частин у праві власності на квартиру кожного, а саме: з [PERSON] як власника 3/8 частин у праві на майно 18\~109,74 грн., [PERSON] як власника 5/16 частин 15\~091,45 грн., [PERSON] власника 5/16 частин 15\~091,45 грн. В обгрунтування вимог сторона зауважує, що відповідачі користуються послугами, які надає Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, при цьому, в порушення вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ухиляються від своєчасної оплати отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість у загальному розмірі 48\~292,64 грн. Позивач наводить відомості про складові заборгованості, порядок її обрахунку, що заснований на Правилах надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21\~липня 2005\~р.\~№ 630, Правилах надання\~послуги з\~постачання теплової\~енергії і\~типових договорів\~про надання\~послуги з\~постачання теплової\~енергії,\~затверджених постановою\~Кабінету Міністрів\~України від 21 серпня 2019 р. № 830, та, посилаючись на визначені протягом періоду з 01.10.2015 року по 01.04.2024 року тарифи, просить задовольнити позов. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої станом на 06.05.2025 року, [PERSON] є власником 3/8 частини у праві власності на квартиру, відповідач [PERSON] власником 5/16 частини, [PERSON] 5/16 частини. Особи користуються послугами з централізованого опалення, постачання теплової енергії за відповідної адресою. У зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо оплати даних послуг у період з 01.10.2017 року по 01.05.2025 року допустили заборгованість в загальному розмірі 48\~292,64 грн. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з п.5 ч.2\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017\~року індивідуальний\~споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу. Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Положеннями ст. 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 360 ЦК України \~співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Приймаючи до уваги, що відповідачі порушили взяті на себе зобов`язання, відповідними учасниками не спростовано наданий стороною позивача розрахунок заборгованості, виконаний в порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», а також згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку,\~будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315, суд вважає заявлені вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідачів понесені позивачем судові витрати.

Outcome: approved