Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-19 00:00:00

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] у розмірі 29 317,21 грн та судових витрат. В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . На утриманні позивача знаходиться вищевказаний будинок [ADDRESS] , для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги. Однак, відповідач за спожиті послуги не сплачувала, у зв`язку з чим у неї перед позивачем утворилася вищевказана заборгованість. Ухвалою суду від 19.05.2025 за вказаним позовом відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідачу [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . На утриманні позивача знаходиться будинок [ADDRESS] , для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги, що підтверджується договором № ДІ2308190819 від 23.10.2019. Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до довідки про нарахування та сплату послуг за утримання житла та комунальних послуг за період з 01.04.2022 по 05.05.2025, наданої представником позивача, заборгованість відповідача складає 29317,21 грн. Будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, відповідач не надала суду належних та допустимих доказів щодо сплати нею грошових коштів на утримання будинку, в якому знаходиться її квартира. Положення статті 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Беручи до уваги наведене та те, що відповідач не виконувала своїх зобов`язань щодо сплати грошових коштів на утримання квартири, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 133, 137, 141 ЦПК України, суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 525, 526, 625 ЦК України та

Outcome: approved