Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-06 00:00:00

Короткий виклад позовних вимог 13 травня 2025 року Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі КПТМ «Криворіжтепломережа») звернулося до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просило солідарно стягнути з останніх заборгованість з оплаті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 року по 01.04.2025 року у сумі 6895,02 грн. та витрати зі сплати судового збору в сумі 3028,00 грн. Мотивуючи свою заяву тим, що КПТМ «Криворіжтепломережа», засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, створене з метою отримання прибутку в результаті діяльності з виробництва, транспортування, постачання та реалізації теплової енергії споживачам м. Кривого Рогу для опалення та гарячого водопостачання. На виконання своєї статутної мети КПТМ «Криворіжтепломережа» надає послуги з постачання теплової енергії Відповідачам за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідачі є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS] з 22 листопада 2006 року. Квартира [ADDRESS] була відключена від внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання, у зв`язку з облаштуванням автономного опалення з 17.08.2007 року. Згідно аб.6 п.14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 №830 відокремлення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року №315. З 01.01.2022 року здійснюється нарахування ЗБП відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку громад та територій №358 від 28.12.2021 року «Про внесення змін в Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, яким передбачено, що обсяг теплової енергії витрачений на загально будинкові потреби опалення визначено спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: 1-5 поверхова 25%; 6-10 поверхова 20%; вище 10 поверхів 15%. З 05.11.2021 року згідно до п.11 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.06.2018 року встановлено розмір плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії. Відповідачам проводилися нарахування відповідно до тарифів на теплову енергію, які встановлені: з 25.10.2021 року послуга з постачання теплової енергії 1701,19 грн./Гкал, послуга з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів 2342,32 грн./Гкал; послуга з постачання теплової енергії без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів 2228,34 грн./Гкал, відповідно до рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради від 22.10.2021 року №530 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж «Криворіжтепломережа» з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади». З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189 VIII. Цією ж нормою передбачено, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з плати за послугу, що розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства, плати за абонентське обслуговування, яке не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 01.12.2021 року по 01.04.2025 року заборгованість відповідачів складає 6895,02 грн., з них за послугу з постачання теплової енергії: МЗК/функціонування за ЗБП/транзити в розмірі 6160,64 грн., за абонентське обслуговування в розмірі 734,38 грн. Відповідачі в добровільному порядку оплату за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не здійснюють, внаслідок чого утворилася вищезазначена заборгованість. Аргументи сторін Відповідач [PERSON] скерувала на адресу суд відзив, у якому вказала, що квартира [ADDRESS] повністю відключена від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання у зв`язку із встановленням автономного опалення, про що свідчить акт про відключення від 20.09.2007 року. Жодних індивідуальних договорів з КПТМ «Криворіжтепломережа» про надання послуг централізованого опалення не укладалося, а нав`язане приєднання до публічного договору не може відбутися автоматично щодо приміщення, яке фізично не під`єднане до системи постачання послуг. Позивач будучи суб`єктом природної монополії має діяти відкрито і добросовісно, відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про захист економічної конкуренції». В даному випадку спроба стягнути кошти за неіснуючу послугу суперечить як закону, так і в цілому моралі. Крім того, [PERSON] є зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] , але з 18.11.2015 року по теперішній час взагалі не проживає за вищевказаною адресою, тобто не користується комунальними послугами з постачання теплової енергії, про що свідчить акт про не проживання особи від 18.11.2015 року. Просить відмовити у задоволенні позову про стягнення заборгованості за постачання теплової енергії та залишити сплату судового збору за позивачем. 23 липня 2025 року до суду надійшла відповідь на відзив від представника позивача, в якій заперечують доводи сторони відповідача, адже ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважається укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибі моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Доказів того, що співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в якому розташове житлове приміщення відповідачів, прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та уклали відповідний договір про надання послуги з постачання теплової енергії з обраним виконавцем, відповідачем не надано. Враховуючи відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту розміщення на офіційному сайті індивідуального договору на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року за адресою [ADDRESS] між КПТМ «Криворіжтепломережа» та [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є укладений з 05.11.2021 року. Житлове приміщення №133, яке вбудоване в багатоквартирний будинок [ADDRESS] від`єднано від централізованого опалення, а тому нарахування за надані послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг №315 за МЗК (опалення місць загального користування), ЗБП (на забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення) та втрат від транзиту. Будинок [ADDRESS] має сім поверхів, отже до нього застосовується коефіцієнт в розмірі 10% від загального обсгу споживання теплової енергії на опалення будинку. Відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 04 серпня 2025 року представником позивача подано заяву про долучення інформації щодо розподілу тепла між квартирами у будинку та складових сум нарахувань за послугу з постачання теплової енергії та плату за абонентське обслуговування з 01.12.2021 року по 01.04.2025 року. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Фактичні обставини справи встановлені судом Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі КПТМ «Криворіжтепломережа», Позивач), засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, створене з метою отримання прибутку в результаті діяльності з виробництва, транспортування, постачання та реалізації теплової енергії споживачам м. Кривого Рогу для потреби опалення та гарячого водопостачання. Відповідно до пункту 5 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 05 жовтня 2021 року виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим Договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення Споживача; частини обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (а.с.14-16). Згідно інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~квартира [ADDRESS] \~з 22.11.2016\~року на\~праві власності\~належить [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] (а.с.7). Відповідно до розрахунку заборгованості по особовому рахунку № [NUMBER] , власник [PERSON] , прилад обліку: груповий опалення з 05.11.2021 року, заборгованість за послугу постачання теплової енергії з 01.12.2021 року по 01.04.2025 року складає 6160,64 грн., за абонентське обслуговування 734,38 грн. (а.с.9). [PERSON] направлялося повідомлення про заборгованість та необхідність сплати заборгованості станом на 01.11.2024 року (а.с.8). \~ \~ \~ \~На виконання своєї статутної мети КПТМ «Криворіжтепломережа» надає житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актами про подачу теплоносія на будинок та актами про припинення подачі теплоносія на будинок за спірний період (а.с.10-13). Представником житлово-будівельного кооперативу «Восток-22» надано дозвіл [PERSON] на встановлення автономного опалення у квартирі [ADDRESS] . 20 вересня 2007 року складено акт про відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Відключення виконано шляхом видимого розриву заварюванням приєднань радіаторів 4 шт., ізольованих стояків діаметром 20 мм у кількості 4 шт. З витягу з протоколу засідання комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання встановлено, що комісія управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Криворізької міської ради вирішила надати погодження [PERSON] на влаштування індивідуального опалення квартири за адресою [ADDRESS] . З інформації щодо розподілу тепла між квартирами у будинку та складових сум нарахувань за послугу з постачання теплової енергії та плату за абонентське обслуговування з 01.12.2021 року по 01.04.2025 року по квартирі [ADDRESS] встановлено: Грудень 2021 року 9,64 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал =131,72 грн. (МЗК), де: 7544,8м2 - загальна опалювальна площа всіх житлових приміщень, в т.ч. 6318,7 м2 - опалювальна площа житлових приміщень з централізованим опаленням; 1226,1 м2- опалювальна площа житлових приміщень з індивідуальним опаленням; 1701,19 грн - тариф за 1 Гкал на послугу з постачання теплової енергії; 60,6 м2 - опалювальна площа квартири [ADDRESS] . 7,71 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал= 105,35 грн. (функціонування). Плата за абонентське обслуговування визначена відповідно до планованих витрат виконавця, пов`язаних із здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, з укладенням договору про надання комунальної послуги, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (п.11 ч.І ст.1, ч.5 ст.13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-УІІІ 09.11.2017р.) Обслуговування вузла комерційного обліку у Вашому будинку здійснюється іншим суб`єктом господарювання, уповноваженим на виконання таких робіт, та не входить в абонплату. Так, плата в грудні 2021р. за абонентське обслуговування без затрат на обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії становить: 22,05 грн. Крім того, на підставі отриманих звітів, у грудні 2021р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у листопаді 2021р., а саме: 0,49 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 6,7 грн. (МЗК), 0,39 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 5,33 грн. (функціонування). Січень 2022 року 10,89 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 148,8 грн. (МЗК), 8,71Гкал /7544,8 м2*60,6 м2* 1701,19 грн/ Гкал = 119,01грн. (функціонування). Крім того, на підставі отриманих звітів, у грудні 2021р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у грудні 2021р., а саме: 0,63 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 8,61 грн. (МЗК), 0,51 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 6,97грн. (функціонування). Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Лютий 2022 року 19,69 Гкал /7544,8 м2*60,6м22*1701,19 грн/ Гкал = 269,04грн. (ЗБП), Крім того, на підставі отриманих звітів, у лютому 2022р. виконано коригуванні нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у січн 2022 р., а саме: 11,41 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 155,91грн. (МЗК), -8,71 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -119,01 грн. (функціонування). Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Березень 2022 року 22,89 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 312,77 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Квітень 2022 року Після отримання фактичного обсягу теплової енергії за лютий, березень 2022р. виконано коригування нарахування, а саме. Лютий 2022 р.: -0,88 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -12,02 грн. (ЗБП). 68.55 грн. (транзити) Березень 2022 р.: -2,58 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -35,25 грн. (ЗБП). 75.55 грн. (транзити) Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Травень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Червень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 22,05 грн. Липень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 17,87 грн. Серпень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 17,87 грн. Вересень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 17,87 грн. Жовтень 2022 року Плата за абонентське обслуговування становить 17,87 грн. Листопад 2022 року 20,51 Гкал / 7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 280,25 грн. (ЗБП). 46,34 грн. (транзити). Плата за абонентське обслуговування становить 17,87 грн. Грудень 2022 року 23,82Гкал / 7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 325,48 грн. (ЗБП). 76,18 \~ \~ \~ \~грн. (транзити). Крім того, в грудні 2022 року, виконано коригування нарахувань, а саме: за січень 2022 року 3,63 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 49,6 грн. (ЗБП), 73,83 грн. (транзити). за лютий 2022 року, 3,06 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 41,81 грн. (ЗБП), 0,57 грн. (транзити). за березень 2022 року: 3,3 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал - 45,09 грн. (ЗБП), 0,63 грн. (транзити). за листопад 2022 року: -6,36 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = -86,9грн. (ЗБП), Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Січень 2023 року 25,33 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 346,11 грн. (ЗБП). 68.56 \~ \~ \~ \~грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у січні 2023р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у грудні 2022р., а саме: -0,04 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = - 5,47 грн. (ЗБП). -2,36 грн. (транзити) Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Лютий 2023 року 75.56 \~ \~ \~ \~Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 316,73 грн. (ЗБП). 69,12 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у січні 2023р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у січні 2023р., а саме: -0,92 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -12,57 грн. (ЗБП). - 2,36 грн. (транзити) Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Березень 2023 року 12,68 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 173,26 грн. (ЗБП). 76,19 \~ \~ \~ \~грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у березні 2023 р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у лютому 2023р., а саме: -1,29 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -17,63 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Квітень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Травень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Червень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Липень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Серпень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Вересень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Жовтень 2023\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Листопад 2023 року 8,5 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 116,14 грн. (ЗБП). 68.57 грн. (транзити) Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Грудень 2023 року 23,58 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 322,2 грн. (ЗБП). 75.57 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у грудні 2023р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у листопаді 2023р., а саме: 3,41 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 46,59 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Січень 2024 року 24,39 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 333,26 грн. (ЗБП). 73,83 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у січні 2024р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у грудні 2023р., а саме: -0,75 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал =-10,25грн. (ЗБП) Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Лютий 2024 року 76,20 \~ \~ \~ \~Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 191,02 грн. (ЗБП). 71,47 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у лютому 2024р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у січні 2024р., а саме: 0,74 Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал =10,11 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Березень 2024 року 14,44 Гкал/ 7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 197,31 грн. (ЗБП). 65,97 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у березні 2024р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у лютому 2024р., а саме: 0,45 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 6,15 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Квітень 2024 р. Після отримання фактичного обсягу теплової енергії за березень 2024р. виконано коригування нарахування, а саме: -1,75 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -23,91 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Травень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Червень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Липень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Серпень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Вересень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 17,70 грн. Жовтень 2024\~року Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Листопад 2024 року 12,95 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 176,95 грн. (ЗБП). 68.58 грн. (транзити). Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Грудень 2024 року 21,53 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 294,19 грн. (ЗБП). 75.58 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у грудні 2024р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у листопаді 2024р., а саме: 0,62 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 8,47 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Січень 2025 року 76,21Гкал /7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 300,33 грн. (ЗБП). 76.18грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у січні 2025р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у грудні 2024р., а саме: -1,52 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = - 20,77грн. (ЗБП) Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Лютий 2025 року 19,57 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 267,4 грн. (ЗБП). 69,12 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у лютому 2025р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у січні 2025р., а саме: -0,34 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -4,65 грн. (ЗБП). Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Березень 2025 року 12,1 Гкал/7544,8 м2*60,6м2* 1701,19 грн/ Гкал = 165,33 грн. (ЗБП). 75.59 грн. (транзити) Крім того, на підставі отриманих звітів, у березні 2025р. виконано коригування нарахувань згідно фактично спожитої теплової енергії, нарахованої споживачам у лютому 2025р., а саме: З 01.02.2025р. по 26.02.2025р. -0,94 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = -12,84 грн. (ЗБП). -5,5 грн. (транзити). З 27.02.2025р. по 28.02.2025р. 76,22 Гкал /7544,8 м2*60,6м2*1701,19 грн/ Гкал = 22,14 грн. (ЗБП). 4,71 грн. (транзити). Плата за абонентське обслуговування становить 16,88 грн. Зазначеними доказами підтверджується безперебійне постачання теплової енергії (включно зі всіма складовими, такими як нарахування плати за місця загального користування; нарахування плати на загальнобудинкові потреби; втрати від транзиту) мешканцям будинків [ADDRESS] , так і відповідачам, як власникам житлового приміщення №133, у цьому будинку. Отже, Відповідачі в добровільному порядку заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не погашають, внаслідок чого утворилась вищезазначена заборгованість. Відповідачі не скористались правом спростування розрахунків, які представила сторона позивача в частині стягнення плати за абонентське обслуговування та опалення місь загального користування у багатовквартирному будинку. Мотиви суду та застосовані норми права Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі статтею 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. За правилами частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачами виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по централізованому опаленню та гарячому водопостачанню, які врегульовано\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII\~(далі - Закон №2189-VIII). Встановлено, що КПТМ «Криворіжтепломережа», засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, по специфіці своєї виробничої діяльності надає послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води населенню, яке відповідно зі ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України зобов`язане робити оплату, відповідно до особового рахунка і тарифів, встановлених постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг (на кожен окремий період). На виконання своєї статутної мети КПТМ «Криворіжтепломережа» надає житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення (до 05.11.2021р. послугу з централізованого опалення) за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актами про подачу теплоносія на будинок та актами про припинення подачі теплоносія на будинок за спірний період. Відповідно до п.2 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - послуги з постачання теплової енергії належать до житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 9 Закону вказано, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до частини 6 статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»: «Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.» Згідно аб.6 п. 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. №830 відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом\~Мінрегіону від\~22\~листопада 2018\~р.\~№ 315 (далі - Методика розподілу). Місця загального користування (далі - МЗК) - загальнодоступні місця у будівлі/будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири тощо), окрім допоміжних приміщень. Відповідно до розділу III Методики розподілу передбачено, що обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: - одноповерхова будівля 20%; - двоповерхова будівля 18%; - триповерхова будівля 16 %; - чотириповерхова 14%; - п`ятиповерхова 12%; - шестиповерхова та вище 10 %. Розділом V Методики розподілу передбачено, що обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, приймається як частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія в опалювальні приміщення від центрального теплового пункту або теплогенеруючої/когенераційної установки, яка не є автономною 8%. Крім оплати за обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будівлі та витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення (до 01.01.2022) й за опалення загальнобудинкових потреб (з 01.01.2022) справляється плата за абонентське обслуговування. Плата за абонентське обслуговування визначена відповідно до планованих витрат виконавця, пов`язаних із здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, з укладенням договору про надання комунальної послуги, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (п.11 ч. 1 ст.1, ч.5 ст. 13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII 09.11.2017р.). З 01.01.2022 року здійснюється нарахування ЗБП (загально будинкові потреби) відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку громад та територій №358 від 28.12.2021р. «Про внесення змін в Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, яким передбачено, що обсяг теплової енергії витрачений на загально будинкові потреби опалення визначено спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: 1-5 поверхова 25%; 6-10 поверхова 20%; вище 10 поверхів 15%. Загальнобудинкові потреби на опалення (ЗБП) - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. З 05.11.2021 року, згідно до п.11 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.06.2018 року встановлено розмір плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії. Відповідачам проводилися\~нарахування відповідно\~до тарифів\~на теплову\~енергію,\~які встановлені:\~з 25.10.2021\~року послуга\~з постачання\~теплової енергії\~ 1701,19\~грн./Гкал,\~послуга з\~постачання теплової\~енергії з\~урахуванням витрат\~на утримання\~та ремонт\~центральних теплових\~пунктів \~2342,32\~грн./Гкал;\~послуга з\~постачання теплової\~енергії без\~урахування витрат\~на утримання\~та ремонт\~центральних теплових\~пунктів \~2228,34\~грн./Гкал,\~відповідно до\~рішення Виконавчого\~комітету Криворізької\~міської ради\~від 22.10.2021\~року №530\~«Про встановлення\~тарифів на\~теплову енергію,\~її виробництво,\~транспортування та\~постачання,\~послугу з\~постачання теплової\~енергії Комунальному\~підприємству теплових\~мереж «Криворіжтепломережа»\~з урахуванням\~інтересів Криворізької\~міської територіальної\~громади». З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч.5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VІІІ. Цією ж нормою передбачено, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:плати за послугу, що розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;плати за обонентське обслуговування, яке не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. КПТМ «Криворіжтепломережа» відповідно до приписів ЗУ «Про природні монополії» відноситься до суб`єктів природної монополії. Як монополіст такої природної монополії, згідно ст.19 ЗУ «Про теплопостачання», позивач не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності можливостей на приєднання споживача до теплової енергії. Відповідно ч.4 ст.319 і ст.322 Цивільного Кодексу України, власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно п .5.23 наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури № 80 від 18.05.2005 «Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005» житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05. Згідно п.6 ч. ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; Відповідно до ч. 1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. З 05.11.2021р. згідно п. 35 Постанови КМУ №830 від 21 серпня 2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Відповідно до ст. 634 ЦК України, договір приєднання може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати своєї умови договору. Відповідно п.36,\~п.\~37\~Постанови КМУ\~№830\~від 21.08.2019\~р. «Про затвердження\~Правил надання\~послуги з\~постачання теплової\~енергії і\~типових договорів\~про надання\~послуги з\~постачання теплової\~енергії»,\~споживач здійснює\~оплату спожитої\~послуги щомісяця\~в порядку\~та строки,\~визначені договором. Споживач\~не звільняється\~від оплати\~послуги,\~отриманої ним\~до укладення\~відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової\~відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Відповідно до п.1 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Висновки суду Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира [ADDRESS] \~з 22.11.2016\~року на\~праві власності\~належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а отже вони є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, які надаються КПТМ «Криворіжтепломережа». Пунктом 6 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що \~спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Пунктом 5 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Відповідно до ч. 2 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Отже, співвласники квартир повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч.5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VІІІ. Крім того, індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ). Пунктами 2, 5 частини другої\~статті 7 вказаного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом,оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відсутність такого договору не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг, оскільки укладення договору є обов`язком споживача. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, у постанові Верховного Суду від 18 травня 2020 року у справі № 176/456/17 (провадження № 61-63св18), а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 14-280цс18. Отже, за змістом ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зареєстровані у квартирі споживачі комунальних послуг зобов`язані вносити плату за їх використання. Відповідно до правового висновку Великої палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17 (провадження № 14-448цс19) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постановах ВС КЦС від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц та від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16). Відповідно до\~статті 634 ЦК України, договір приєднання може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати своєї умови договору. Дані договори укладаються в районних абонентських службах КПТМ «Криворіжтепломережа». З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами з надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги (частина перша статті 509 ЦК України). Відповідно до статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Статтею 525 ЦК України, передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Протягом періоду з листопада 2021 року по квітень 2024 року, протягом дії опалювальних сезонів, позивач свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , виконував належним чином, однак відповідачі оплату за послугу з\~постачання теплової\~та плату за абонентське обслуговування не вносили, в результаті чого виникла заборгованість, що підтверджується розрахунком заборгованості. Жодних доказів в спростування вказаних позивачем обставин судом не встановлено, контрозрахунок, покази приладів обліку, суду не представлено. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). З огляду на те, що між відповідачем і позивачем існували фактичні договірні відносини, доведеність заявленого позивачем розрахунку заборгованості, враховуючи те, що відповідачем не надано жодних відомостей щодо погашення вказаної заборгованості, суд доходить до висновку, що саме встановлений розмір необхідно враховувати при ухвалені рішення. У зв`язку з викладеним, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до положень\~ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 3 028,00. На підставі викладеного,

Outcome: approved