Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-10 00:00:00

[PERSON] в особі свого представника - адвоката Костенко Н.Ю. звернулась до суду з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, у якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 41,4 кв.м. з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Позивач є єдиною спадкоємицею як за законом, так і за заповітом. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, яка складається, в тому числі, з житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області до майна померлої [PERSON] була заведена спадкова справа № 426/2024. Позивач звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що при огляді документів було виявлено, що правовстановлюючим документом на спадкове майно, а саме будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , є свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 23.12.1977 Гутянською селищною радою. У зв`язку з тим, що наявний документ, який підтверджує належність права власності померлій, не відповідає чинному законодавству, Богодухівського державною нотаріальною конторою позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказаний вище будинок у порядку спадкування. Оскільки позивач вважає, що вона є власником даного спадкового майна, однак воно не визнається в нотаріальному порядку, вона змушена звернутися до суду. Ухвалою суду від 20.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 12.06.2025 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача адвокат Костенко Н.Ю. надала суду заяву, у якій просила розглянути справу без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача - Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував, відзив на позов не подавав. Представник третьої особи - Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином, пояснення щодо позову не подавав. На підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 23.12.1977, копія якого наявна в матеріалах справи, [PERSON] належав будинок, розташований в [ADDRESS] /а.с.16/. Згідно з копією архівного витягу рішення № 8 від 22.07.1994 1 сесії XXII скликання Губарівської сільської ради депутатів Богодухівського району Харківської області, [PERSON] було передано у безкоштовну приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) особистого підсобного господарства, садівництва, будівництва в [ADDRESS] площею 0,34 га /а.с.22/. Згідно з копією довідки, виданої начальником КП «Богодухівське БТІ», власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого Гутянською селищною радою 23.12.1977 як голові колгоспного двору та зареєстрованого КП «Богодухівське БТІ» в книзі 8, номер запису 800 /а.с.24/. Відповідно до ч. 2 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з умов : реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням установленого порядку набуття, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. Отже, суд вважає правомірним набуття права власності на вказаний житловий будинок головою колгоспного двору [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] /а.с.9/. За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла [PERSON] /а.с.15/. 18.10.2024 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини до майна померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа № 426/2024. Згідно з копією довідки, виданої старостою Губарівського старостинського округу від 22.04.2025 № 126, гр. [PERSON] , яка померла [INFO] , була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , знята з реєстрації у зв`язку зі смертю. На день її смерті та на даний час за вказаною адресою ніхто не зареєстрований /а.с.17/. Отже, позивач, яка є донькою померлої [PERSON] , є спадкоємцем за заповітом після смерті матері, яка прийняла спадщину в установленому законом порядку. Позивач [PERSON] звернулась до Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] [PERSON] , однак їй було відмовлено у зв`язку з тим, що при огляді документів було виявлено, що правовстановлюючим документом на спадкове майно, а саме будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , є свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане Гутянською селищною радою 23.12.1977, який не відповідає чинному законодавству, тому позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказаний вище будинок у порядку спадкування /а.с.23/. Згідно зі ст.ст. 1216 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців ). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦПК України , право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦПК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~1270\~ЦПК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 22.09.2021 у справі\~№ 227/3750/19 наголосив на тому, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Отже, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, проте нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадщини, а також судом не встановлено незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved