Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-06 00:00:00

У квітні 2025 року Приватне акціонерне товариство (далі - ПрАТ) «Житомирський меблевий комбінат» через систему «Електронний суд» звернулось до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті за оренду житла у розмірі 12 902,51 грн, пеню - 749,70 грн, штраф - 3 870,75 грн; 3% річних - 79,41 грн, інфляційні втрати - 353,88 грн, а всього - 17 956,25 грн. Просить стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 422,40 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 29 січня 2024 року між ПрАТ «Житомирський меблевий комбінат» (орендодавець) та [PERSON] (орендар) було укладено Договір № 1АЖМК240012 оренди житла, відповідно до якого відповідачу передано у тимчасове оплачуване користування мебльоване житло, в саме: квартиру загальною площею 76,6 кв.м [ADDRESS] . Пунктом 4.7. договору встановлено, що орендар, крім плати за оренду, повинен компенсувати/сплачувати витрати на комунальні послуги, якими він користується (електроенергія, водопостачання холодної, гарячої, очищеної води, водовідведення, опалення, кондиціювання й т.д.), та витрати на охорону, консьєрж сервіс, послуги мережі інтернет, вивезення сміття, комунальні послуги в місцях загального користування. Відповідно до п. 4.7.3. договору, перерахування компенсації витрат на комунальні послуги здійснюється орендарем на підставі виставлених орендодавцем рахунків актів щодо компенсації комунальних послуг, не пізніше 10 числа місяця, наступного за оплачуваним місяцем. Орендодавцем було виставлено орендарю рахунок № 000066962024/4061 від 30 листопада 2024 за компенсацію комунальних послуг за листопада 2024 року на суму 6 623,26 грн та рахунок № 000002032025/4061 від 31 грудня 2024 року за компенсацію комунальних послуг за грудень 2024 року на суму 6 279,25 грн, однак дані рахунки відповідачем не були сплачені. Відповідно до п. 6.2. договору оренди сторонами була передбачена пеня за затримку з боку орендаря перерахування будь-яких платежів, передбачених договором, у розмірі офіційно встановленої подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення, за кожен день прострочення від суми заборгованості. Загальна сума заборгованості у вигляді пені становить 749,70 грн. Також позивач вказує, що до відповідача необхідно застосувати додаткову відповідальність у вигляду штрафу у розмірі 3 870,75 грн згідно з п. 7.2 договору оренди, що становить 30 % від простроченої суми заборгованості. У відповідності ч. 2 ст. 625 ЦК позивачем також нараховані 3 % річних від простроченої суми у розмірі 79,41 грн та інфляційні втрати у розмірі 353,88 грн. У позові вказується про попередній (орієнтовний) розрахунок витрат за надання професійної правничої допомоги, вказавши орієнтовний розмір у сумі 5 000,00 грн. Заява буде надана в порядку ч. 8 ст. 141 ЦПК України, а саме протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 11 квітня 2025 у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) осіб з роз`ясненням процесуальних прав учасників справи, зокрема, щодо надання у визначені строки відповідачем відзиву на позов, а позивачем письмової відповіді на такий відзив (а.с.45,46). Суд за зареєстрованою адресою проживання відповідача ( [ADDRESS] , а.с.44) направляв поштовим зв`язком копію ухвали про відкриття провадження, поштове відправлення повернулось до суд без вручення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.50). Згідно з положеннями частини сьомої та восьмої статті 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином, відповідач вважається належним чином повідомленим про розгляд його справи судом, процесуальним правом подати відзив на позовну заяву не скористався. Згідно вимог ч.13 ст.7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: partial