Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-18 00:00:00

I. Позиції учасників справи. Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за договором постачання теплової енергії, що разом становить суму у розмірі 531044,80 грн., понесені судові витрати. В обґрунтування позову вказано, що відповідач є власником нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS] , де позивач забезпечує надання послуг з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання, надання теплової енергії, проте зобов`язання з оплати цих послуг відповідач не виконує належним чином. Посилаючись на те, що у зв`язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань перед КП «Київтеплоенерго» утворилася заборгованість з оплати послуг, позивач просив, з урахуванням уточненої позовної заяви, стягнути з відповідача нараховану суму боргу у розмірі 531 044, 80 грн. Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов. II. Процесуальні дії та рішення суду. 06 листопада 2024 року вказана позовна заява надійшла до Печерського районного суду м. Києва, для розгляду якої визначено суддю та передано 11 листопада 2024 року, для вирішення питання про відкриття провадження у справі, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями. 11 листопада 2024 року судом отримано відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру з інформацією про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача фізичної особи /а. с. 65/. 13 листопада 2024 року ухвалою судді у справі відкрито провадження, для розгляду справи за правилами загального позовного провадження /а. с. 66-67/. 24 грудня 2024 року ухвалою судді закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. Сторони в судове засідання не з`явилися, про час, дату і місце призначення судового засідання повідомлялися засобами поштового зв`язку за адресою зареєстрованого / задекларованого місця знаходження/проживання, заяви по суті або з процесуальних питань не надходили. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків. III. Фактичні обставини справи. З 01 травня 2018 року КП (КМДА) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01 травня 2018 року до 31 жовтня 2021 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ); з 01 листопада 2021 року, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). Відповідно до Інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18 жовтня 2011 року власником нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 18 жовтня 2011 року № 2318 власником нежитлові приміщення загальною площею 91,40 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належать [PERSON] . 08 листопада 2019 року між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Позивач/ Постачальник) та фізичною особою [PERSON] (далі - Відповідач/Абонент) укладено Договір № 520259-01 на постачання теплової енергії (далі - Договір), відповідно до якого Позивач зобов`язався постачати теплову енергію Відповідачу, а Відповідач зобов`язався отримувати теплову енергію та оплачувати її вартість відповідно до умов, викладених у цьому Договорі. Договір набуває чинності з 01 серпня 2018 року та діє до 15 квітня 2020 року (п.8.1. Договору). Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін (п.8.4. Договору). Припинення дії Договору не звільняє Відповідача від обов`язку повної сплати спожитої теплової енергії (п. 8.3. Договору). Відповідно до п. 1.1. Договору, предметом Договору є постачання, користування та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої теплової енергії на умовах, передбачених цим Договором. При виконанні умов цього Договору, а також вирішенні всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов`язуються керуватися тарифами, затвердженими у встановленому порядку, Положенням про Держенергонагляд, Правилами користування тепловою енергією, Правилами технічної експлуатації теплових установ і мереж, нормативними актами з питань користування та розрахунків за енергоносії, чинним законодавством України (п. 2.1. Договору). Відповідно до п. 2.2.1. Договору, Позивач зобов`язується постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та обсягах згідно з Додатком №1 до цього Договору. Відповідно до п. 2.2.1. Договору, Позивач зобов`язується постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та обсягах згідно з Додатком №1 до цього Договору. Об`єктом постачання теплової енергії є нежитлове приміщення Відповідача (додатки 8, 9 Договору) за адресою: [ADDRESS] . Згідно п. 2.3.1. Договору, Відповідач зобов`язується додержуватись кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Додатку №1 до Договору, не допускаючи їх перевищення, та своєчасно сплачувати вартість спожитої теплової енергії. Виконувати умови та порядок оплати, в обсягах і в терміни, які передбачені в Додатку № 4 до Договору (п. 2.3.2. Договору). Облік теплової енергії здійснюється у відповідності до розділу 5 Договору, а також згідно Закону України «Про комерційний облік» (п. 5.1. Договору). Згідно п. 1, 2 Додатку 4 до Договору, розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у грошовій формі. Відповідач до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Позивачу вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформляє Договір про заставу майна, згідно ЗУ «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії. Як вбачається, позивачем належним чином поставлялась Відповідачу теплова енергія за Договором. Відповідач, який є власником частини адміністративної будівлі за адресою: [ADDRESS] після публікування Позивачем тексту Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленими Правилами затвердженими постановою КМУ від 21 серпня 2019 року № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08 вересня 2021 року № 1022 не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (Позивачем) відповідний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Відповідно до Договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Відповідно до п. 7 Договору виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Згідно п. 8 Договору виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньо-будинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку). За змістом п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал). Відповідно до п. 34 Договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Outcome: approved