Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-24 00:00:00

16.03.2021 представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на обґрунтування якого зазначив, що згідно укладеного між ТОВ «Цидило и К» і Слов`янською міською радою договору № 2 від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду», TOB «Цидило і К» є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради та постачальником послуг з обслуговування і утримання житлових будинків та прибудинкових територій. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є зареєстрованими в квартирі\~ [ADDRESS] та є споживачами послуг, що надаються TOB «Цидило и К», але отримані послуги сплачують несвоєчасно і не в повному обсязі та станом на 01.03.2021 року мають заборгованість в розмірі 17569,40 грн., яку й просить стягнути з відповідачів. Крім того, просить стягнути з відповідачів судові витрати. Заочним рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 20.04.2021 позовні вимоги були задоволені. Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду від 04.07.2024 було задоволено заяву [PERSON] про скасування вищевказаного заочного рішення та справа призначена до розгляду в порядку спрощеного провадження. Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду від 02.12.2024 провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Цидило и К» до [PERSON] було закрито. 29.05.2025 представник позивача надав уточнені позовні вимоги, де додатково зазначив про необхідність стягнення заборгованості за період з січня 2021 по липень 2024 у розмірі 11985,83 грн. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] до суду не з`явилася, про час та місце судового розгляду була повідомлена шляхом надіслання судової повістки, що видно з реєстру поштових відправлень, заяв про відкладення розгляду справи чи заперечення на позов не надала. Відповідач [PERSON] в раніше наданій суду заяві про скасування заочного рішення заявила про застосування по справі строків позовної давності, з тих підстав, що позивач звернувся до суду з позовною заявою 16.03.2021, вказуючи період виникнення заборгованості з 2011 року по 01.03.2021 рік. Зазначає, що вона фактично не мешкала в квартирі з 2005 року, та переїхала у м. Київ. Гроші за комунальні послуги перераховувала батьку, але не знала, що останній не сплачує послуги відповідача. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» у відповідній редакції споживач має право на несплату вартості житлово комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї. Дана норма закону діяла до 01.05.2019, тому вона не повинна сплачувати за житлово-комунальні послуги, якими не користувалася до 01.05.2019. Просила відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. В подальші судові засідання не з`являлася, була належним чином повідомлена про дату та місце розгляду справи шляхом надіслання судових повісток. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України), встановив наступне. Згідно укладеного між ТОВ «Цидило и К» і Слов`янською міською радою договору № 2 від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду», TOB «Цидило и К» є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради та постачальником послуг з обслуговування і утримання житлових будинків та прибудинкових територій, у тому числі будинку [ADDRESS] . Згідно договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.10.2018, ТОВ «Цидило и К» в особі директора Гушина В.А., з однієї сторони, та співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] з іншої сторони, уклали цей договір про таке: управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплатити управителю послугу з управління згідно з вимогам законодавства та умовами договору. Згідно з розрахунками заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків та прибудинкової території, заборгованість по квартирі [ADDRESS] за період з 2011 по 01.03.2021 складає 17569,40 грн, за період з січня 2021 по липень 2024 складає 11985,83 грн. Відповідно до довідки №20-16/2-439 від 30.01.2025 щодо зареєстрованих осіб, за адресою: [ADDRESS] є зареєстровані [PERSON] з 09.08.2000 по теперішній час, [PERSON] з 28.10.2004 по 23.11.2023. [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що видно з копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 25.08.2017. Згідно зі ст.ст.\~66,\~68,\~162,\~179 ЖК України, \~п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572; п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24 червня 2004 року, який регулює спірні правовідносини, що виникли до 30.04.2019 року, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Згідно зі ст.\~156\~ЖК України повнолітні члени родини власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку й прибудинковій території й проведенню ремонту. Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Досліджуючи вимоги позивача в частині періоду виниклої заборгованості, суд зазначає наступне. Частиною 1\~ст. 257 ЦК України\~передбачено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно зі\~ст. 256 ЦК України\~позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1\~ст. 261 ЦК України). Відповідно до\~статті 253 ЦК України\~перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша\~статті 261 ЦК України). Відповідно до ч. ч. 3, 4\~ст. 267 ЦК України\~позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Суд вважає за можливе частково задовольнити клопотання відповідача [PERSON] про застосування строку позовної давності до даного позову, оскільки визначений законодавством трирічний строк звернення до суду позивачем було пропущено. Частиною 1 статті 32\~Закону «Про житлово-комунальні послуги»\~встановлено, що плата за послуги нараховується щомісячно. А відтак, перебіг позовної давності стосовно кожного щомісячного платежу починається після невиконання чи неналежного виконання (зокрема, прострочення виконання) відповідачем обов`язку з внесення щомісячного платежу й обчислюється окремо щодо кожного простроченого платежу не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, оскільки позивачем не надано доказів погодження між сторонами іншого строку. Позивач звернувся\~до суду\~з вказаним\~позовом 16.03.2021, а тому, в межах заявлених позовних вимог та строків позовної давності має правові підстави вимагати стягнення заборгованості з відповідачів лише за період з 16.03.2018 по 01.03.2021 року в сумі 9795,86 грн. За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги\~ ТОВ «Цидило и К» про стягнення заборгованості за послуги з опалення за період з 2011 по 15.03.2018 не підлягають задоволенню. Позивач в ході судового розгляду збільшив позовні вимоги та просив також стягнути з відповідачів заборгованість за період з січня 2021 по липень 2024 у розмірі 11985,83 грн. Розглядаючи позовні вимоги в цій частині, суд виходить з наступного. Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) установлено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Строк карантину неодноразово продовжувався та діяв й на час ухвалення оскаржуваного рішення суду. Запроваджено обмежувальні заходи щодо протидії поширенню коронавірусу COVID-19, які безпосередньо впливають на виконання державою своєї соціальної, економічної, правозахисної функцій, введено певні обмеження прав та свобод людини і громадянина. Законом України № 530-ІХ від 17 березня 2020 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» введення карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, віднесено до форс-мажорних обставин (частина друга статті 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати»). 02 квітня 2020 року набув чинності Закон України від 30 березня 2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», відповідно до якого розділ «Прикінцеві положення» ЦК України доповнено пунктом 12, за змістом якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Тобто, строк позовної давності, в силу пункту 12 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України, продовжено на строк дії карантину. Дію карантину неодноразово було продовжено на всій території України, востаннє\~постановою Кабінету Міністрів України від 25 квітня 2023 року №383\~до 30 червня 2023 року. Крім того,\~п. 19 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України\~у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257 -259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії. З урахуванням вказаних «Прикінцевих та\~перехідних положень» ЦК України, а також того факту, що станом на день розгляду вказаної справи термін дії воєнного стану продовжений, суд дійшов висновку, що позивачем не пропущено строк для звернення з уточненим позовом про збільшення позовних вимог. Суд вважає необхідним зауважити, що сума боргу, яка нарахована за січень 2021 у розмірі 310,95 грн увійшла в розрахунок боргу за первісним позовом та за уточненим позовом, а тому, фактична заборгованість з лютого 2022 по липень 2024 становить 11674,88 грн. Відповідач [PERSON] стверджує, що за адресою [ADDRESS] вона не мешкає з 2005 року. Відповідно до статті 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2013 року - місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини. Реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. У разі відсутності споживача або членів його сім`ї оплата вартості послуг здійснюється відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 № №1875-IV, споживач має право на несплату вартості житлово - комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї при відповідному документальному підтвердженні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором, в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Такий порядок передбачений п. 29 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630\~де вказано, що споживач має право на зменшення розміру плати в разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання). [PERSON] , як на докази свого не проживання у спірній квартирі, до заяви додає особову медичну книжку серії [NUMBER] , з якої видно проходження нею медичних оглядів у м. Київ у 2005, виписки з досліджень в Клініко діагностичній лабораторії «Оптіма-Фарм» від 2009, 2013, 2014, 2016, 2017 років, копію свідоцтва про її шлюб серії [NUMBER] від 25.08.2017, копію свідоцтва про народження нею доньки серії [NUMBER] від 04.03.2020, картку платника податків від 15.06.2020, які видані державними установами у м. Київ. Вказані докази у своїй сукупності не підтверджують факт постійного мешкання відповідача [PERSON] у м. Київ, а можуть підтверджувати лише факт періодичного відвідування м. Київ та не виключають можливості періодичного проживання відповідачки за адресою: [ADDRESS] . Також, як на докази свого не проживання у м. Слов`янську, [PERSON] у заяві посилається на договір оренди квартири від 12.09.2020, копію якого суду надано не було. Слід звернути увагу також на те, що суду не надано доказів звернення відповідачів до ТОВ «Цидило и К» з питанням здійснення перерахунку в зв`язку з не проживанням за адресою: [ADDRESS] . На момент відкриття провадження у цивільній справі відповідачі [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї № б/н від 05.03.2021. Як вбачається з відомостей щодо зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] [PERSON] знята з реєстрації 23.11.2023. Враховуючи вищенаведені обставини на норми закону, приймаючи до уваги відсутність належних та допустимих доказів в підтвердження факту не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] \~до 23.11.2023,\~ суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог та стягнення солідарно з відповідачів на користь позивача в межах позовних вимог заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, яка виникла: за період з 16.03.2018 по 01.03.2021 року в сумі 9795,86 грн та за період з 01.02.2021 по 31.10.2023 року в сумі 8864,34 грн, а разом 18660,2 грн. Заборгованість за період з 01.11.2023 по 31.07.2024 у розмірі 2810,54 грн. слід стягнути з відповідача [PERSON] . В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити. При вирішенні питання про стягнення з відповідачів на користь позивача судових витрат, суд виходить з вимог ст. 141 ЦПК України, якою передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Сума задоволених позовних вимог до відповідачів становить 72,64 % (21470,74 грн * 100% /29555,23 грн.). Тому судовий збір, що підлягає стягненню з відповідачів становить 2199,50 грн (3028 грн. * 72,64% / 100%). З урахуванням пропорційності задоволених позовних вимог за період з 01.02.2021\~по 31.10.2023\~року з обох відповідачів підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 1911,58 , тобто по 955,79 грн. з кожного, а за період за період з 01.11.2023 по 31.07.2024 з [PERSON] в розмірі 287,92 грн.

Outcome: partial