Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-11 00:00:00

18.12.2024 до суду надійшла позовна заява, в якій представник позивача просив стягнути з відповідача заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 12449.90 грн. та судові витрати. Позов обґрунтований тим, що відповідач, починаючи з 01.05.2019 несвоєчасно сплачує платежі по внескам на утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з цим позивач просить стягнути з неї суму заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 12449,90 грн. ОСББ «КОЖЕДУБА-17», відповідно до Статуту затвердженого протоколом загальних зборів ОСББ «КОЖЕДУБА-17» №4 від 29.07.2016, здійснює управління та експлуатацію багатоквартирного будинку [ADDRESS] , а також утримання його прибудинкової території. Розмір внесків\~на утримання\~будинку та\~прибудинкової території,\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~за \~1\~кв.м.\~загальної площі\~житлового або\~нежитлового приміщення\~складає:\~з 01.01.2019\~по 31.12.2020\~ 4.00\~грн.\~відповідно до\~протоколу загальних\~зборів співвласників\~№ 9\~від 08.12.2018\~та 5,00\~грн.,\~відповідно до\~протоколу загальних\~зборів співвласників\~№14\~від 27.12.2020\~р. Діюче законодавство не містить зобов`язань укладати індивідуальних договорів з кожним співвласником об`єднання. Позивачем був здійснений платний запит до КП Чугуївське МБТІ для отримання відомостей про власників квартири. На запит від 05.07.2024 до Чугуївського МБТІ 10.07.2024 отримано відповідь № 112, в який було повідомлено, ...що згідно з реєстраційними матеріалами Бюро станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за: [PERSON] , [PERSON] по 1/2 частки квартири за кожним на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом житлово- комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради від 27.05.1999року... . Але згідно відомостей, які є в розпорядженні позивача в вищезазначеній квартирі станом на липень 2024 року зареєстрована та мешкає тільки [PERSON] . Згідно відповіді Чугуївського ВД РАЦС №171/3223-35 від 26.11.24 стало відомо ...про наявність по архівному фонду Чугуївського відділу актового запису про шлюб № 37 від 03.03.2001 року складеного ВД РАЦС по місту Чугуєву РС Чугуївського МРУЮ у Харківській області відносно [PERSON] . Прізвище нареченої до реєстрації шлюбу зазначено [PERSON] (актовий запис складений українською мовою). Актовий запис про смерть № 107 від 26.02.2019 року складений ВД РАЦС по місту Чугуєву РС Чугуївського МРУЮ у Харківській області відносно [PERSON] , дата смерті зазначена [INFO] рік... В зв`язку із смертю [PERSON] , остання в 2019 році була знята із реєстрації по вищевказаній адресі. Таким чином, [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] (загальна площа квартири складає 46 кв. м.), якщо в передбачений закон строк не відмовилась від прийняття спадщини у вигляді 1/2 вищезазначеної квартири, яка відкрилась після смерті її матері [PERSON] . Як власниця квартири, вона є співвласницею багатоквартирного будинку, за адресою: [ADDRESS] та має права та обов`язки покладені на неї Статутом об`єднання, в тому числі по сплаті всіх платежів передбачених законодавством та Статутом. Згідно Акту звірки взаємних розрахунків за період: 01.05.2019 29.10.2024 суми заборгованості по внескам за утримання будинку та прибудинкової території, починаючи з 01.05.2019 по жовтень 2024 сума заборгованості складає 12449,90 грн. Позивач своєчасно та належним чином здійснює утримання багатоквартирного будинку та його прибудинкової території. Протягом вищезазначеного\~періоду скарг\~з приводу\~ненадання чи\~неналежного надання\~послуг по\~утриманню будинку\~від боржника\~на адресу\~заявника не\~надходило.\~У вересні\~2024\~року з\~метою досудового\~врегулювання спору\~відповідачці засобами\~поштового зв`язку було направлено\~листа (вимоги)\~з повідомленням\~необхідність погашення\~заборгованості або\~укладенням договору\~щодо реструктуризації\~боргу,\~однак лист\~був повернутий\~у зв`язку\~із закінченням\~строку зберігання\~(лист\~не був\~забраний з\~відділення пошти).\~ Таким чином позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість, яка утворилася за зазначеною адресою. У судове засідання представник позивача не з`явився, до початку його проведення подав до суду заяву, у якій просив розглядати справу без участі представника, вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач у судові засідання, призначені на 04.03.2025, 06.06.2025 та 12.08.2025 не з`явилася, відзив на позовну заяву не надала, про відкриття провадження в справі та про проведення судових засідань повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Зі згоди представника позивача,

Outcome: approved