Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-10 00:00:00

31 березня 2025 року ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» звернулося до Придніпровського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою, в якій просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги, за період з 01.09.2023 до 31.10.2024, в сумі 6002,10 грн та судові витрати. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом ЧМНО Алєксєєвою І.Ю. Як стверджує позивач у мотивувальній частині позовної заяви, відповідач була споживачем житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] , які надавались їй ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» за договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2021, укладеного між управителем ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» та [PERSON] 22.09.2022 в будинку за адресою: [ADDRESS] було створено ОСББ «Зірка Дніпра». Протоколом від 26.12.2022 загальних зборів співвласників будинку «Зірка Дніпра», що відбулися 16.12.2022, було прийнято рішення (питання порядку денного №2) про здійснення самостійного утримання, експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 01.03.2023. 25 липня 2023 року відбулися збори співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , на яких було прийнято рішення про передачу функції управління вказаним багатоквартирним будинком управителю та призначено управителем ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця». На виконання рішень, прийнятих співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] , між управителем ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» та співвласниками цього багатоквартирного будинку, від імені яких діяла уповноважена особа [PERSON] , укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.08.2023. З огляду на викладене позивач у мотивувальній частині позовної заяви робить висновок, що 18.08.2023 фактично було змінено форму управління будинком, оскільки управителем на законних підставах стало ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця». Крім того позивач у позові зазначає, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.08.2023 є колективним та обов`язковим для всіх співвласників багатоквартирного будинку, оскільки його зміст, умови, а також спосіб укладення були затвердженні рішенням більшості співвласників багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку із цим, позивач робить висновок, що умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.08.2023 розповсюджуються на всіх співвласників вказаного багатоквартирного будинку, в тому числі на відповідача [PERSON] як на власника квартири [ADDRESS] в цьому будинку. Відповідно до розрахунку заборгованості, [PERSON] заборгувала позивачу, за період з 01.09.2023 до 31.10.2024, за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 6002,10 грн, які і просить позивач стягнути з відповідача. Крім того ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» просить суд стягнути з відповідача судові витрати, а саме: судовий збір в сумі 3028 грн та витрати на правову допомогу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03 квітня 2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з експлуатації та утримання житлових та нежитлових будинків «Нова митниця» до [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги; визнано справу малозначною, а її розгляд вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; призначено розгляд справи по суті о 14 год 00 хв 14 травня 2025 року в приміщенні Придніпровського районного суду м. Черкаси. Судове засідання 14 травня 2025 року не відбулося у зв`язку із замінуванням приміщення Будинку правосуддя (а.с.66). Розгляд справи був відкладений до 11 год 30 хв 06 червня 2025 року. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.06.2025 розгляд був відкладений до 14 год 10 хв 15 липня 2025 року (а.с.76). Протокольною ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 15.07.2025 розгляд був відкладений до 11 год 00 хв 06 серпня 2025 року (а.с.108). Представник позивача адвокат Клименко О.С., у судовому засіданні 06.08.2025, позовні вимоги підтримав повністю з підстав, що викладені в позовній заяві. Просив суд стягнути з відповідача на користь позивача 6002,10 грн заборгованості за житлово-комунальні послуги, що виникла за період з 01.09.2023 до 31.10.2024, а також 3028 грн витрат на сплату судового збору, та 10000 грн витрат на правову допомогу адвоката. Відповідач [PERSON] в судове засідання 06.08.2025 о 11 год 00 хв не з`явилася, про причини неявки не повідомила, заяв чи клопотань про проведення судового засідання без її участі до суду не подала, відзиву до суду не направила (ч.8 ст.178 ЦПК України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами). У зв`язку із цим 06 серпня 2025 року суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи за позовом ТОВ «КЕУ ЖНБ «Нова митниця» до [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги. У цьому судовому рішенні суд детально виклав підстави для проведення заочного розгляду справи, а тому повторно їх зазначати у судовому рішенні по суті спору суд не вбачає підстав. 06 серпня 2025 року суд, після оголошення про перехід до стадії ухвалення судового рішення,

Outcome: partial