Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-12 00:00:00

Представник позивачки [PERSON] у травні 2025 року звернувся до суду в інтересах [PERSON] з указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на земельну ділянку загальною площею 0,26 га, із яких: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 5925082700:01:001:0391 площею 0,04 га, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5925082700:01:001:0392 площею 0,22 га, що розташована по [ADDRESS] , але державний акт на яку не було отримано. Спадщину після смерті [PERSON] фактично прийняла його дружина [PERSON] , але юридично не оформила та померла [INFO] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняла позивачка, але оскільки приватизація вищевказаної земельної ділянки не булла завершена, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку. Посилаючись на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером 5925082700:01:001:0391, та на земельну ділянку площею 0,22 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 5925082700:01:001:0392, які розташовані по [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області. Ухвалою суду від 21.05.2025 було відкрито провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання та за клопотанням представника позивачки витребувано докази у справі. Ухвалою суду від 23.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивачки подав заяву в якій зазначив, що просить суд розглянути справу без участі сторони позивача, позов підтримує. Представниця відповідача також подала заяву, у якій зазначила, що просить суд розглядати справу без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з такого. Судом установлено, що позивачка [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] , який помер [INFO] у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області, та [PERSON] , яка померла [INFO] у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області (а.с. 5-8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам та земельну ділянку, що розташовані по [ADDRESS] (а.с. 10, 11) Спадщину після смерті [PERSON] фактично прийняла його дружина [PERSON] , яка була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем за однією адресою по [ADDRESS] , але юридично спадщину не оформила (а.с. 9, 16). Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 27.05.2025 за № 81322049, 81322065, наданих державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В., після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заведена спадкова справа за №338/2013 та 18.10.2013 за реєстровим № 1682 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] . Заповіт від імені померлої не посвідчувався (а.с.\~32-40). Отже, позивачка прийняла спадщину після смерті матері за законом, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено. Постановою від\~24.04.2025\~державний нотаріусДругої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В. відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована по [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку (а.с. 18). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1800532862024 від 11.11.2024 та № НВ-3201306422024 від 11.11.2024 земельна ділянка, що розташована по [ADDRESS] має загальну площу 0,26 га, із яких: земельна ділянка площею 0,0400 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером 5925082700:01:001:0391, та земельна ділянка площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 5925082700:01:001:0392. Інформація про зареєстроване право власності у Державному земельному кадастрі відсутня (а.с. 14-15). Як вбачається з рішення Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області V сесії XXII скликання від 24.11.1993 та додатку до нього за № 1 [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,26 га, з яких: 0,04 га під індивідуальне житлове будівництво, та 0,22 для особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS] (а.с. 12-13). З довідки виданої старостою Боголюбовського старостинського округу Тростянецької міської ради від 22.03.2024 за № 84 вбачається, що згідно книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність, [PERSON] рішенням 5 сесії Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993 надано земельну ділянку загальною площею 0,26 га (під ОСГ 0,22 га, під будівлею 0,04 га). Відповідно до повідомлення наданого Управлінням забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 28.05.2025 за № 950/15-25 державні акти на право приватної власності на земельну ділянку, що розташована по [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 29). Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1)\~реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності. Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. Враховуючи вищевикладене,\~суд вважає,\~що [PERSON] ,\~прийнявши спадщину\~після смерті\~матері [PERSON] , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка позбавлена можливості оформити свої права, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Outcome: approved