Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-10 00:00:00

В липні 2025 року позивач [PERSON] звернувся до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька, мати позивача, [PERSON] , подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, а мід позивачем та його сестрою [PERSON] , яка також прийняла спадщину було укладено договір про поділ спадщини, згідно якого спірний житловий будинок переходить до позивача. Однак після звернення позивачем до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище будинок, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа який би підтверджував право спадкодавця на вказане майно. Представник позивача просить суд визнати за позивачем право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 30 липня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, а також залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] . У підготовче засідання позивач не з`явився, в подані до суду позовній заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності. Представник відповідача Скалатської міської ради Тернопільського району Тернопільської області у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої Скалатська міська рада позов визнає та не заперечує проти його задоволення, просить справу розглядати за відсутності представника відповідача. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] , у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої подану до суду позовну заяву підтримала, просила задовольнити. Крім того просила розгляд справи проводити без її участі. Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного. Частиною 3ст.200\~ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.1 ст.206\~ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 01 липня 1975 року, [PERSON] народився [INFO] в с. Остап`є Підволочиського району Тернопільської області, про що 01 липня 1975 року зроблено відповідник актовий запис за №15. Місце державної реєстрації: с. Остап`є Підволочиський ЗАГС Тернопільської області. Батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Склатською міською радою 18 листопада 2024 року, [PERSON] , [INFO] помер [INFO] у с. Остап`є Тернопільського району Тернопільської області, про що 18 листопада 2024 року складено відповідний актовий запис №155. Місце державної реєстрації: Скалатська міська рада. Згідно копії довідки №8-33 від 20 січня 2025 року, виданої виконкомом Скалатської міської ради, на день смерті [PERSON] , [INFO] , разом з ним в житловому будинку розташованому за адресою: [ADDRESS] була зареєстрована [PERSON] , [INFO] дружина. Згідно копії заяви від 20 січня 2025 року, [PERSON] , дружина померлого [INFO] [PERSON] подала до приватного нотаріуса письмову заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка [PERSON] . Дана заява засвідчена старостою Остап`ївського старостинського округу Скалатської міської ради та зареєстровано в реєстрі за №8-3. 11 червня 2025 року між [PERSON] , [INFO] РНОКПП: [NUMBER] та [PERSON] , [INFO] РНОКПП: [NUMBER] . Які є спадкоємцями за законом після смерті їхнього батька [PERSON] , 1949 року народження ,який помер [INFO] , було укладено договір про поділ спадщини. Згідно умов даного договору, зокрема [PERSON] спадкує житловий будинок [ADDRESS] . Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Вольтером І.П. та зареєстровано в реєстрі за №470, про що свідчить відповідна копія вказаного договору. З копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. №65/01-16 від 11 червня 2025 року, вбачається, що [PERSON] звертався до приватного нотаріуса із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під номером [ADDRESS] . Також нотаріусом встановлено наявність заведеної ним спадкової справи №6/2025 до майна померлого [INFO] [PERSON] . Крім того нотаріусом встановлено що [PERSON] спадщину прийняв в шляхом подання заяви про прийняття спадщини, а також що ще одним спадкоємцем який прийняв спадщину є дочка померлого [PERSON] , з якою вони уклали договір про поділ спадщини, згідно якого [PERSON] в порядку спадкування переходить будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . В подальшому нотаріусом з`ясовано, що відсутні правові документи, які б підтверджували право власності померлого [PERSON] на вказаний вище житловий будинок та право власності його не зареєстровано, тому видача свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не можлива. У зв`язку із наведеним позивачу запропоновано звернутись до суду. Згідно копії виписки з по господарської книги №11 на 2021-2025 роки №8-34 від 20 січня 2025 року, виданої старостою Остап`ївського старостинського округу, головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , який помер [INFO] . Роком побудови будинку вказаний 1968 рік, загальна площа 105 кв.м. житлова площа 78 кв.м. Згідно інформації БТІ Підволочиського району №138 від 05 травня 2025 року, будинок, загальною площею 204,0 кв.м., житловою площею 130,2 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» вказано «Право власності не зареєстровано». Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №141 від 05 травня 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «підстава виникнення права власності» вказано «право власності не зареєстровано». З копії технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 204,0 кв.м, з них: житлова 130,2 кв.м., допоміжна 73,8 кв.м. Відповідно до ч.3 ст.1296\~ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі ст.11\~ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду. Відповідно до ст.15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог ст.16\~ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 статті 1218\~цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з частиною 1статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що позивач після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину прийняв, він разом з іншим спадкоємцем [PERSON] уклав договір про поділ спадщини, згідно якого [PERSON] спадкує будинок що розташований за адресою: [ADDRESS] , також звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Вольтепа І.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: [ADDRESS] , однак у видачі такого свідоцтва, йому було відмовлено з підстави ненадання заявником необхідних правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно, яке підлягає реєстрації. Отже, з вищенаведеного випливає, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] , який помер [INFO] , однак свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок отримати не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна. Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства\~юстиції України\~від 22\~лютого 2012\~року №\~296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду. Оскільки спадкодавець [PERSON] за час свого життя не оформив правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , тому на даний час позивач як спадкоємець за законом позбавлений можливості підтвердити факт належності вказаного будинку спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернувся з даним позовом до суду. Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved