Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-21 00:00:00

Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» звернулась до Голосіївського районного суду міста Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку та просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за проживання в гуртожитку за період з 01.01.2021р. по 30.04.2025р. в розмірі 92 585,21 грн. В обгрунтування позову зазначає, що має на своєму балансі гуртожиток за адресою: [ADDRESS] згідно з наказом МОЗ УРСР №341 від 27.05.1983р. Додатково постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018р. №3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління позивачу, зокрема, і гуртожиток за вказаною адресою. Права на цей об`єкт нерухомості підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.10.2020р. №226494648. Відповідач [PERSON] займає в гуртожитку кімнату № [NUMBER] на підставі ордеру №258/04-36 від 23.02.2011р., який виданий на підставі протоколу засідання профкому позивача від 26.11.2020р. Чинним законодавством України на осіб, які проживають у гуртожитках, покладено обов`язки щодо оплати за користування житловою площею. Водночас протягом останніх років відповідач сплачує за проживання в гуртожитку лише частково та в розмірі, який визначає на власний розсуд, у зв`язку з чим за період з 01.01.2021р. по 30.04.2025р. в неї виникла заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 92 585,21 грн. При цьому позивач надає відповідачу житлово-комунальні послуги на належному рівні. Жодних скарг зі сторони відповідача на адресу позивача не надходило. Оскільки в добровільному порядку відповідач не сплачує заборгованість, Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» звернулась до суду за захистом права, яке вважає порушеним. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 25.06.2025р. відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача направлялись ухвала про відкриття провадження, яка повернулась з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі №911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, в даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). На підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України справа розглянута за наявними в ній матеріалами. Дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно, повно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті та на яких ґрунтується позовні вимоги, оцінивши докази на предмет належності, достовірності та допустимості в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Так, постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018р. №3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: [ADDRESS]. Права позивача на вказаний об`єкт нерухомого майна підтверджується також Витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, дата формування Витягу 18.09.2020р. З корінця ордера №258/04-36 на кімнату в гуртожитку Державної установи Національний Інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова АМН України вбачається, що [PERSON] надано право на зайняття кімнати в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Як вказує позивач, протягом останніх років відповідач не сплачує за проживання в гуртожитку належним чином, а тому заборгованість за період з 01.01.2021р. по 30.04.2025р. складає 92 585,21 грн. Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022р. № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток ([ADDRESS]», починаючи з 01.11.2022 встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку: для діючих працівників Інституту в розмірі 12 гривень за 1 квадратний метр займаної площі; для діючих працівників НАМН України в розмірі 18 гривень за 1 квадратний метр займаної площі; для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1000,00 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються всім мешканцям гуртожитку; для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв`язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 цього Розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію). Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.06.2023р. №14 «Щодо усунення порушень, виявлених у ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» визначено за період з 01.01.2020р. по 01.12.2020р. здійснити перерахунок мешканцям гуртожитку згідно тарифу: для мешканців першого поверху - 9,41 грн. за 1 квадратний метр; для мешканців інших поверхів 10,18 грн. за 1 квадратний метр. Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини. Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника [PERSON] покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідні сплати. Відповідно до ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 Цивільного кодексу України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до пункту 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2018 року №498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі. Судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає в гуртожитку на підставі ордеру на кімнату в гуртожитку №258/04-36 за адресою: [ADDRESS] . Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов`язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення. У розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку. Відповідач зазначений розмір заборгованості по комунальним послугам не спростувала, свого розрахунку суду не надала. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відтак, з огляду на встановлені судом обставини, а також наявні в матеріалах докази, враховуючи норми закону, які регулюють спірні правовідносини, суд прийшов до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог, з огляду на що є підстави для їх задоволення. Судові витрати розподіляються у відповідності до ст. 141 ЦПК України та з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 028,00 грн.

Outcome: approved