Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-13 00:00:00

У січні 2025 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15.07.2014 року позивачка є власницею: частки земельної ділянки площею 3,0093 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0213, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; частки земельної ділянки площею 3,0096 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0648, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказані частки земельних ділянок вона отримала у спадщину після смерті [PERSON] , на підставі заповіту, який він залишив на випадок своєї смерті. Крім позивачки спадкоємицею за заповітом є відповідачка [PERSON] , їй заповідано також по часток вищевказаних земельних ділянок. Спадщину вона прийняла, але Свідоцтво про право на спадщину за заповітом до наступного часу не отримала. На протязі тривалого часу вона проживає у Російській Федерації та є її громадянкою. Враховуючи викладене, позивачка просить суд провести поділ земельної ділянки загальною площею 3,0093 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0213, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до часток співвласників [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] (1/2 частка) та висновку експерта № 77/77-2024 від 12.11.2024 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження (судовий експерт Цуркан В.І.); провести поділ земельної ділянки загальною площею 3,0096 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0648, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до часток співвласників [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] (1/2 частка) та висновку експерта № 77/77-2024 від 12.11.2024 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження (судовий експерт [PERSON] ); визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,5046 га, що утворилась в результаті поділу відповідно до висновку експерта № 77/77-2024 від 12.11.2024 року за результатами експертного земельно - технічного дослідження (запропонованої до виділу стороні ІІ), наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, що належала [PERSON] на праві спільної часткової власності; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,5048 га, що утворилась в результаті поділу відповідно до висновку експерта № 77/77-2024 від 12.11.2024 року за результатами експертного земельно- технічного дослідження (запропонованої до виділу стороні ІІ), наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, що належала [PERSON] на праві спільної часткової власності; припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 3,0093 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0213, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 3,0096 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0648, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На замовлення представника [PERSON] судовим експертом Цуркан В.І. було проведено земельно-технічне дослідження №77/77-2024 від 12.11.2024 року (а.с.6-17). В судове засідання позивачка не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Представник позивачки надала суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, розглядати справу у її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву не надала, заяв чи клопотань по справі суду не надала, причин неявки суду не повідомила, тому суд відповідно до ст.223, ч.1 ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивачки. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого. Згідно ч. 1, 2, 4\~ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1\~ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до\~ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. ч. 1, 3\~ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно із ч. 1,2\~ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власницею частки земельної ділянки площею 3,0093 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0213, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.07.2014 року №3-761, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.07.2014 року №24262785 (а.с. 20, 21). Також, [PERSON] є власницею частки земельної ділянки площею 3,0096 га, кадастровий номер 5122081700:01:003:0648, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.07.2014 року №3-762, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.07.2014 року №24269335 (а.с. 23, 24). Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 640/2009, заведеної після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , вказані частки земельних ділянок [PERSON] отримала у спадщину після смерті [PERSON] , на підставі заповіту, який він залишив на випадок своєї смерті (а.с.20-24). Крім позивачки спадкоємицею за заповітом є відповідачка [PERSON] , їй заповідано по часток вищевказаних земельних ділянок. Згідно висновку експерта №77/77-2024 експертного земельно-технічного дослідження, складеного 12.11.2024 року судовим експертом Цуркан В.І. (а.с.6-17) належна, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М. (реєстровий № 3-761) свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.07.2014 року, [PERSON] частка розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області земельної ділянки площею 3,0093 га, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва і з кадастровим номером 5122081700:01:003:0213, може бути виділена в натурі у вигляді частини земельної ділянки площею 1,046 га у відповідності до обраної сторони (сторона І чи сторона ІІ) графічно зображено у додатку 1. По другому питанню: належна, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М. (реєстровий № 3-762) свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.07.2014 року, [PERSON] частка розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області земельної ділянки площею 3,0096 га, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва і з кадастровим номером 5122081700:01:003:0648, може бути виділена в натурі у вигляді частини земельної ділянки площею 1,048 га у відповідності до обраної сторони (сторона І чи сторона ІІ) графічно зображено у додатку 2. Враховуючи те, що земельні ділянки площею 3,0093 га, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва і з кадастровим номером 5122081700:01:003:0213, та площею 3,0096 га, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва і з кадастровим номером 5122081700:01:003:0648, можуть бути виділені в натурі у вигляді частини земельних ділянок, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] і провести виділ земельних ділянок, відповідно до висновку №77/77-2024 експертного земельно-технічного дослідження, складеного 12.11.2024 року судовим експертом Цуркан В.І.,

Outcome: approved