Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-12 00:00:00

У січні 2025 року перший заступник керівника Шепетівської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Улашанівської сільської ради звернувся до суду із позовом до [PERSON] , Товариства з обмеженою відповідальністю "Таурус Агро Плюс", третя особа, яка не\~заявляє самостійних\~вимог на\~предмет спору\~на стороні\~відповідачів -\~ [PERSON] . Просив витребувати у [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Таурус Агро Плюс» (ЄДРПОУ 41589110) у комунальну власність Улашанівскої сільської ради земельну ділянку площею 4,1141 га, кадастровий номер 6823987700:05:013:0010, що розташована на території Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області. Стягнути з [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Таурус Агро Плюс» (ЄДРПОУ 41589110) на користь Хмельницької обласної прокуратури (Хмельницька обласна прокуратура, код ЄДРПОУ 02911102, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, p/p UA188201720343120002000002814) 3028 грн. судового збору, сплаченого за пред`явлення позову. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що рішенням Славутського міськрайонного суду у справі № 682/1851/20 від 27.10.2020 за [PERSON] визнано право на спадкове майно - земельну частку (пай), яке належало [PERSON] на підставі сертифікату серії ХМ № 047566 площею 2,62 умовних кадастрових гектари. Підставою для прийняття Славутським міськрайонним судом вказаного рішення став долучений [PERSON] заповіт від імені померлої [PERSON] (від 15.12.1994, зареєстрований за № 21), згідно якого остання заповіла їй право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії ХМ № 047556. Після чого, на підставі підпункту 5.6 пункту 5 рішення Улашанівської сільської ради № 25-4/2021 від 10.03.2021 «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність на території Улашанівської сільської ради», у власність [PERSON] передано земельну ділянку з кадастровим номером 6823987700:05:013:0010 площею 4,1141 га. Зазначене рішення органу місцевого самоврядування слугувало підставою для внесення державним реєстратором Виконавчого комітету Славутської міської ради 07.04.2021 інформації про право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право 41383218). 27 жовтня 2021 року [PERSON] вказану земельну ділянку продала [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу (право власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав зареєстровано за [PERSON] 27.10.2021). 17.06.2022 [PERSON] уклав договір оренди землі з ТОВ «Таурус Агро Плюс», відповідно до умов якого земельну ділянку площею 4,1141 га з кадастровим номером 6823987700:05:013:0010 передав в оренду ТОВ «Таурус Агро Плюс» строком на 49 років. Право оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 20.06.2022. Разом з тим, Шепетівською окружною прокуратурою 01.03.2024 на розгляд Славутського міськрайонного суду Хмельницької області спрямовано обвинувальний акт у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР за №42023242250000006 від 19.01.2023, за обвинуваченням [PERSON] у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364 КК України. Під час досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що [PERSON] , будучи посадовою особою місцевого самоврядування - старостою с. Малий Правутин Берездівської сільської ради, з кінця грудня 2019 року по кінець серпня 2020 року, точного часу в ході досудового розслідування встановити не виявилось можливим, вступивши в попередню змову з невстановленою в ході проведення досудового розслідування особою, здійснив підроблення заповітів від імені померлих [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та їх реєстрацію у Спадковому реєстрі. Ухвалою Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.03.2024 у справі №682/622/24, яка набрала законної сили 12.03.2024, [PERSON] , звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України у зв?язку із закінченням строків давності, а кримінальне провадження № 42023242250000006 від 19.01.2024 в частині обвинувачення [PERSON] за ч. 1 ст. 366 КК України - закрито на підставі п. 1 ч. 2 ст. 284 КПК України. Надалі, рішенням Славутського міськрайонного суду від 29.04.2024 задоволено заяву заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, скасовано рішення Славутського міськрайонного суду у цивільній справі № 682/1851/20 від 27.10.2020 та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову [PERSON] до Улашанівської сільської ради про визнання права на спадкове майно - земельну частку (пай). З огляду на те, що Улашанівською сільською радою з метою виконання рішення суду у справі № 682/1851/20 від 27.10.2020, прийнято рішення №25-4/2021 від 10.03.2021 «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність на території Улашанівської сільської ради», на підставі яких у власність [PERSON] передано земельну ділянку з кадастровим номером 6823987700:05:013:0010 площею 4,1141 га, а також враховуючи те, що рішення Славутського міськрайонного суду у справі № 682/1851/20 від 27.10.2020 скасовано 29.04.2024, [PERSON] заволоділа цією землею незаконно, недобросовісно, без відповідної правової підстави, у подальшому зареєструвала право власності на неї та здійснила відчуження спірної земельної ділянки [PERSON] , тому вказана земельна ділянка підлягає витребуванню у [PERSON] та Товариства з обмеженою відповідальністю «Таурус Агро Плюс» у комунальну власність Улашанівської об?єднаної територіальної громади в особі Улашанівської сільської ради з незаконного володіння. Територіальна громада як власник об`єктів права комунальної власності делегує відповідній раді повноваження щодо здійснення права власності від її імені, в її інтересах, виключно у спосіб та у межах повноважень, передбачених законом ЦК України та ЗК України. Спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6823987700:05:013:0010 розташована на території Улашанівської сільської ради. Порушення вимог законодавства під час розпорядження земельними ділянками комунальної власності не тільки не відображає волю територіальної громади на розпорядження земельними ділянками комунальної форми власності, а й порушує суспільні інтереси та інтереси територіальної громади. У даному випадку спірна земельна ділянка на підставі незаконного судового рішення у цивільній справі № 682/1851/20 від 27.10.2020 року, ухваленого на підставі фальшивих письмових доказів, що установлено ухвалою суду, яка набрала законної сили, вибула з розпорядження Улашанівської сільської ради, здійснюваного нею у відповідності до ст.13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) вибуття земельної ділянки» поза її волею. На підставі цього рішення у [PERSON] виникло право на спадкове майно, яке вона реалізувала, отже, неправомірно, недобросовісно отримала у власність земельну частку (пай) та надалі відчужила її [PERSON] . Відповідно до п.40 постанови ВС від 25.10.2024 у справі № 924/1022/22 недобросовісним є набувач, який знав або за фактичних обставин набуття майна міг знати, що отримує майно всупереч законодавства. З огляду на те, що незаконне судове рішення № 682/1851/20 від 27.10.2020 скасоване, спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у [PERSON] на користь територіальної громади в особі Улашанівської сільської ради на підставі ч.1 ст.387 ЦК України. При встановленні підстав для витребування власником земельної ділянки у недобросовісного набувача (відповідача [PERSON] ) наявні також підстави для такого її витребування і від особи, якій земельна ділянка передана в оренду відповідача ТОВ «Таурус Агро Плюс». Виходячи з обставин справи, належним способом захисту у спірних правовідносинах є вимога про витребування у [PERSON] та ТОВ «Таурус Агро Плюс» на користь Улашанівської сільської ради Шепетівського району земельної ділянки з кадастровим номером 6823987700:05:013:0010 площею 4,1141 га. Підставою для представництва прокуратурою інтересів держави позивач зазначив порушення інтересів держави, оскільки земельна ділянка сільськогосподарського призначення комунальної форми власності вибула зі власності територіальної громади із грубим порушенням вимог чинного законодавства. Крім цього, уповноважений державою орган не вжив заходів до захисту прав та витребування спірних земельних ділянок. Шепетівською окружною прокуратурою 20.08.2024 року на адресу Улашанівської сільської ради направлено лист про виявлені порушення з проханням повідомити чи вживатимуться заходи на усунення зазначених порушень, в тому числі в судовому порядку. З отриманої інформації (лист Улашанівської сільської ради № 06-21/1189 від 29.08.2024) вбачається, що такі заходи не вживалися та на даний час не вживатимуться. Зазначені причини не звернення позивача до суду є необґрунтованими, що свідчить про відсутність намірів в Улашанівської сільської ради самостійно вживати заходи на захист інтересів територіальної громади в частині витребуваних земельних ділянок та дає право прокурору,

Outcome: dismissed