Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-04 00:00:00

У січні 2025 року [PERSON] звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права. За життя батько склав заповіт згідно якого заповів позивачу земельні ділянки кадастровий номер 3520385500:02:002:1121 площею 4,79 га та кадастровий номер 3520385500:02:002:1122 площею 3,92, що розташовані на території Попельнастівської сільської ради, які належали померлому відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії КР №108410 та КР №108411. Проте нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки їх площа не відповідає право встановлювальним документам. Повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 11.12.2024 року, надано роз`яснення, що дійсно право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за [PERSON] та відповідно до п.14 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012 року, відомості про зазначені площі об`єкта Державного земельного кадастру вносяться до нього з точністю до чотирьох знаків після коми. Тож, після 01.01.2013 року, відомості про земельні ділянки перенесено з Державного реєстру до Державного земельного кадастру з зазначенням площі земельної ділянки 3,9272 га та 4,7948 га. Посилаючись на викладене просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3520385500:02:002:1122, площею 3,9272 га, яка належала померлому [INFO] [PERSON] , відповідно Державного акта на право приватної власності на землю КР №108410, та право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3520385500:02:002:1121, площею 4,7948 га, яка належала померлому [INFO] [PERSON] , відповідно Державного акта на право приватної власності на землю КР №108411. Ухвалою суду від 05.02.2025 року справу прийнято до провадження та в порядку загального позовного провадження призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 12.05.2025 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду. 09.06.2025 року від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшли письмові пояснення згідно яких, [PERSON] успадкував земельну ділянку загальною площею 8,71 га після смерті [PERSON] , про що видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого №1739 серія ВМА №069163 від 29.10.2008 року. В 2008 році, за заявою [PERSON] , ДП «Кіровоградський інститут землеустрою» розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Попельнастівської сільської ради, відповідно до якої встановлення в натурі меж земельної ділянки проведено по геоданих каталога координат. Внаслідок виконання робіт виготовлено кадастровий план земельної ділянки та складено Державний акт на право власності на земельну ділянку № [NUMBER] площею 8,71 га. Вищевказана Технічна документація обліковується в місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель в Олександрійському районі за кодом 2010МФ19КРОЛ001745. В подальшому, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.10.2008 року зареєстрованого за №1739, ВМА №069163 видано: Державний акт на право власності на земельну ділянку серія КР №100410, площею 3,92 га, кадастровий номер 3520385500:02:002:1122, на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000024 від 28.07.2009 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку серія КР №100411, площею 4,79 га, кадастровий номер 3520385500:02:002:1121, на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000023 від 28.07.2009 року. У 2009 році процес присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам в Україні був на стадії розвитку та вдосконалення. На той час вже існувала система Державного земельного кадастру, але процеси присвоєння кадастрових номерів і реєстрації ділянок були на стадії впровадження та мали деякі відмінності порівняно з сучасним станом. Відповідно до статті 202 ЗК України ( в редакції на момент реєстрації земельних ділянок) державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку. Пунктом 20 Перехідних положень ЗК України установлено, що у разі, якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди, формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав, крім випадків, визначених статтею 79-1 цього Кодексу, здійснюється за такою технічною документацією. Відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до Державного фонду документації із землеустрою до 1 січня 2013 року, підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру на безоплатній основі центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та його територіальними органами відповідно до їх повноважень. Отже, відомості про спірні земельні ділянки перенесені до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Пунктом 14 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, визначено, що відомості про значення площі об`єкта Державного земельного кадастру вносяться до нього з точністю до чотирьох знаків після коми. Тож, після 01.01.2013 відомості про земельні ділянки перенесено з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру з кадастровим номером 3520385500:02:002:1121 зі значенням площі 4,7948 га, а земельної ділянки з кадастровим номером 3520385500:02:002:1122 3,9272 га. Статтею 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Відповідно до статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Просять врахувати дані пояснення третьої особи при винесенні рішення. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Ісмайлова А.В. в судове засідання не з`явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити (а.с.4, 23, 130). Представник відповідача Попельнастівської сільської\~ради Олександрійського\~району Кіровоградської\~областів судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, будь-яких заяв або пояснень по суті позовних вимог суду не надав, відзив на позов не подав, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином (а.с.29, 33, 36, 86, 96). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області подало заяву про розгляд справи у відсутність їх представника (а.с.35, 85, 95). Суд на підставі ст.223 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність зазначених осіб на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріали справи та надані докази, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. В судовому засіданні встановлено наступне. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР №100410, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000024 від 28.07.2009 року, [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, належить земельна ділянка площею 3,92 га, кадастровий номер 3520385500:02:002:1122, розташована на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.12-13). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР №100411, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000023 від 28.07.2009 року, [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, належить земельна ділянка площею 4,79 га, кадастровий номер 3520385500:02:002:1121, розташована на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.14-15). З свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] є батьком [PERSON] , [INFO] (а.с.60). Згідно заповіту, посвідченого 28.05.2021 року Бурлаком Р.О., приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №748, [PERSON] , [INFO] , належні йому на праві приватної власності, земельну ділянку площею 4,79 га кадастровий номер 3520385500:02:002:1121, земельну ділянку площею 3,92 га кадастровий номер 3520385500:02:002:1122, які розташовані на території Попельнастівської сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, заповів [PERSON] , [INFO] (а.с.8). [INFO] [PERSON] , [INFO] , помер, що підтверджується світлокопією свідоцтва про смерть (а.с.7). Після його смерті відкрилася спадщина. Позивач [PERSON] 13.05.2024 року звернулася до Першої синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Заведена спадкова справа до майна померлого №131/2024 (а.с.9, 38-78). 09.10.2024 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, яке належить померлому [INFO] [PERSON] , оскільки площа земельних ділянок з кадастровими номерами не відповідає право встановлювальним документам. Відповідно до ст.ст.1218, 1220, 1221 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її і протягом шести місяців з часу відкриття спадщини спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст.1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ст.ст.1234, 1235 ЦК України, право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно ч.4 ст.263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 20.07.2022 року в справі № 461/2565/20 зауважив, що право на заповіт може бути здійснене протягом всього життя особи і включає в себе як право на складення заповіту або кількох заповітів, так і права на їх зміну чи скасування. Усі наведені правомочності заповідача в сукупності із засобами їх правової охорони та захисту є реалізацією свободи заповіту, яка є принципом спадкового права. Свобода заповіту охоплює особисте здійснення заповідачем права на заповіт шляхом вільного волевиявлення, яке, будучи належним чином вираженим, піддається правовій охороні і після смерті заповідача; свобода заповіту як принцип спадкового права включає, серед інших елементів, також необхідність поваги до волі заповідача та обов`язковість її виконання. З інформаційного листа Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №1195/301-24 від 11.12.2024 року вбачається, що згідно з земельно-кадастровими даними станом на 01.01.2013 року земельна ділянка площею 3,92 га (кадастровий номер 3520385500:02:002:1122) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON] відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія КР №108410, зареєстрованого 28.07.2009 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000024. Відповідно до п.14 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відомості про значення площі об`єкта Державного земельного кадастру вносяться до нього з точністю до чотирьох знаків після коми. Тож, після 01.01.2013 відомості про земельну ділянку перенесено з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру зі значенням площі 3,9272 га (а.с.16). Вказане також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9965973012025 (а.с.122-127). З інформаційного листа Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №1194/301-24 від 11.12.2024 року вбачається, що згідно з земельно-кадастровими даними станом на 01.01.2013 року земельна ділянка площею 4,79\~га (кадастровий номер 3520385500:02:002:1121) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON] відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія КР №108411, зареєстрованого 28.07.2009 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938000023. Відповідно до п.14 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відомості про значення площі об`єкта Державного земельного кадастру вносяться до нього з точністю до чотирьох знаків після коми. Тож, після 01.01.2013 відомості про земельну ділянку перенесено з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру зі значенням площі 4,7948 га (а.с.17). Вказане також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9965973262025 (а.с.105-110). Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Враховуючи вищевикладене, свободу заповіту як принцип спадкового права яке включає, серед інших елементів, також необхідність поваги до волі заповідача та обов`язковість її виконання, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позову і наявності підстав для його задоволення. Сторони не ставили питання про розподіл судових витрат, тому суд залишає їх по фактично понесеним.

Outcome: approved