Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-10 00:00:00

В липні 2025 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивований тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] . Однак після звернення до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом на вказаний вище будинок, у видачі свідоцтв про право на спадщину позивачам було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа який би підтверджував право спадкодавця на вказане майно. Позивачі просять суд визнати за кожним з них право власності на 1/2 частку вищевказаного житлового будинку в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 30 липня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. У підготовче засідання позивачі не з`явились, в поданій до суду позовній заяві просили розгляд справи проводити за їх відсутності. Представник відповідача Скалатської міської ради у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої Скалатська міська рада рада позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглядати за відсутності представника відповідача. Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного. Частиною 3\~ст.200 ЦПК України\~передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.1\~ст.206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне. Згідно копії рішення Склатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області 18 сесії 22 скликання від 11 грудня 1997 року «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок громадянам», [PERSON] було передано у приватну власність 3 земельні ділянки згальною площею 0,59 га, з яких земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,34 га для ведення особистого підсобного господарства. Земельні ділянки розміщені в с. Поплави. Також у даному рішенні міститься запис про земельну ділянку площею 0,23 га - пай. Згідно копії заповіту від 09 січня 2024 року, посвідченого старостою Кривенського старостинського округу Скалатської міської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрованого в реєстрі за №6-1, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , на випадок своєї смерті все належне їй майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом вона матиме право заповіла в рівних часках кожному [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Скалатською міською радою 23 вересня 2024 року, [PERSON] , [INFO] померла [INFO] , про що 23 вересня 2024 року складено відповідний актовий запис №123. Місце смерті: село Поплави Скалатська ТГ Тернопільський район Тернопільська область. Місце державної реєстрації: Скалатська міська рада. Згідно копії виписки з погосподарської книги №1 на 2021-2025 року села Поплави №6-76 від 16 грудня 2024 року, виданої старостою Кривенського старостинського округу, власником домогосподарства яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . акож у даній довідці зазначено рік побудови - 1960, загальна площа 60 кв.м., житлова площа 43,2 кв.м. З копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольера І.П. №84/01-16 від 23 липня 2025 року, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] звертались до приватного нотаріуса із заявою щодо видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під номером [ADDRESS] . Також нотаріусом встановлено наявність заведеної ним спадкової справи №73/2024 до майна померлої [INFO] [PERSON] . Крім того нотаріусом встановлено наявність заповіту спадкодавця від 09 січня 2024 року, а також те що [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] , спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині - немає. В подальшому нотаріусом з`ясовано, що відсутні правові документи, які б підтверджували право власності померлої [PERSON] на вказаний вище житловий будинок та право власності її не зареєстровано, тому видача свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не можлива. У зв`язку із наведеним позивачу запропоновано звернутись до суду. Згідно інформації БТІ Підволочиського району №531 від 26 грудня 2024 року, будинок, загальною площею 63,1 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» вказано «Право власності не зареєстровано». \~ \~ \~ \~Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №532 від 26 грудня 2024 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «підстава виникнення права власності» вказано «право власності не зареєстровано». З копії технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 63,1 кв.м, з них: житлова 41,5 кв.м., допоміжна 21,6 кв.м. Відповідно до ч.3\~ст.1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі\~ст.11 ЦК України\~цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду. Відповідно до\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог\~ст.16 ЦК України\~має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя\~статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з частиною 1статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що позивачі після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину прийняли, вони є спадкоємцями за заповітом, спадкоємці які мають право на обов`язкову частку у спадщині відсутні, також позивачі звернулись до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Вольтера І.П. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , однак у видачі такого свідоцтва, їм було відмовлено з підстави ненадання заявниками необхідних правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно, яке підлягає реєстрації. Отже, з вищенаведеного випливає, що позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , однак свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок отримати не можуть, оскільки у них відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна. Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду. Оскільки спадкодавець [PERSON] за час свого життя не оформила правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , тому на даний час позивачі як спадкоємці за заповітом позбавлені можливості підтвердити факт належності вказаного будинку спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернулись з даним позовом до суду. Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved