Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-13 00:00:00

23.09.2024 року позивач звернувся до Віньковецького районного суду із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької селищної ради, [PERSON] , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В», ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА\~«МАЙДАН-ВЕСТА», державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича про визнання бездіяльності протиправною, зобов`язання вчинити певні дії, визнання договору недійсним. \~ \~ \~ \~Позов обґрунтовано тим, що рішенням Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств» [PERSON] надано земельну ділянку для ведення селянського господарства у довічне успадковане володіння із земель запасу розміром 50,0 га в с. Майдан-Олександрівський. На підставі зазначеного рішення видано Державний акт серії Б № 042512 від 1993 року на право користування землею, [PERSON] став засновником та головою господарства. 22.09.1994 зареєстроване селянське (фермерське) господарство «Розквіт», керівник - Шурипа Микола Володимирович. Вказане господарство своєї діяльності не припиняло і на теперішній час здійснює господарську діяльність. 15.04.2009 СФГ «Розквіт» звернулося до голови Віньковецької районної державної адміністрації з клопотанням про те, що СФГ «Розквіт» просить припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась йому для ведення фермерського господарства, в зв`язку з нестачею коштів. Віньковецькою районною державною адміністрацією прийнято розпорядження від 10.06.2009 № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт», яким відповідно до ст. 6 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», статті 142, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України на підставі клопотання голови СФГ «Розквіт» Шурипи М.В. вирішено припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерськогого сподарства СФГ «Розквіт». Однак позивач вважає, що підстав для скасування права користування земельною ділянкою не було, оскільки з заявою мав звернутися [PERSON] як фізична особа, якій видано Державний акт, а не СФГ «Розквіт». Обґрунтовує це тим, що земельна ділянка надавалась позивачу, а не СФГ «Розквіт», так як вона не входить до складу майна цього фермерського господарсттва. Крім того, відсутні рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування щодо передачі земельної ділянки з комунальної до державної форми власності. Вказує, що 07.12.2015 громадянин [PERSON] звернувся із заявою до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності орієнтовною площею 44,0 га з метою подальшої передачі в оренду для ведення фермерського господарства за межами населеного пункту Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району. 21.12.2015 громадянин [PERSON] звернувся із заявою до ТОВ «Лад». Останнім було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що знаходиться на території Майдано-Олександрівської сільської ради, з метою надання її в оренду, для ведення фермерського господарства. ТОВ «Лад» виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на замовлення [PERSON] , який став підставою для формування земельних ділянок. Позивач вважає, що даний проект землеустрою розроблений із порушенням законодавства, оскільки не був затверджений рішенням районної ради чи районної державної адміністрації. 14.03.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області як орендодавцем та фізичною особою громадянином [PERSON] укладено договір оренди землі № 43, за умовами п. 1, 2 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 6820684500:07:002:0001 для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 44,0 га. Додатковою угодою № 1 від 20.04.2021 про зміну та доповнення до договору № 43 оренди землі від 14.03.2016 змінено орендодавця Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на Віньковецьку селищну раду Хмельницького району Хмельницької області. Додатковою угодою № 2 від 01.03.2023 до договору оренди земельної ділянки № 43 від 14.03.2016 змінено орендаря фізичну особу громадянина [PERSON] на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО\~«МАЙДАН-ВЕСТА» в особі голови Волошина Миколи Володимировича. 03.01.2024 між Віньковецькою селищною радою Хмельницької області (орендодавець) та ТОВ «АГРОПРОГРЕС В» (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки № 2, за умовами п. 1, 2 якого орендодавець за результатами проведених земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельної ділянки надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6820684500:07:002:0003, площею 5,8524 га, розташовану за межами населеного пункту с. Майдан-Олександрівський Хмельницького району Хмельницької області. Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, припинивши право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою площею 50,0 га, наданої [PERSON] для ведення селянського (фермерського) господарства, та наклавши на вже сформовану земельну ділянку іншу земельну ділянку, неправомірно передало її [PERSON] , у зв`язку з чим позивач звертається до суду за захистом свого права. Позивач, з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 02.04.2025 (а.п. 114-127 Том 2) та заяви від 15.04.2025 (а.п. 138 Том 2), просить: 1. Визнати протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, що призвела до відсутності кадастрового номеру у Державному земельному кадастрі та на публічній кадастровій карті земельної ділянки площею 50,0000 га, за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області, належним розпорядником якої є Віньковецька територіальна громада в особі Віньковецької селищної ради; не обробленні електронних заяв позивача про виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі; не перевірці наявності відомостей про вищевказану земельну ділянку у Державному реєстрі земель; не встановленні причини, з яких відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6820684500:07:002:0001 не були внесені в автоматичному порядку до Державного земельного кадастру та зобов`язання вчинити певні дії; 2. Зобов`язати Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області перенести до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку відомості про земельну ділянку площею 50,0000 га, за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області, з кадастровим номером слідуючим\~наступним за\~кадастровим номером\~6820684500:07:002:0001\~відповідно державного\~акту на право користування земельною площею 50,0000 га серії Б №042512 від 1993 року, виданого на підставі рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств» за [PERSON] ; 3. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області передати до Територіальної громади в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) земельну ділянку площею 50,0000 га одним масивом за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером слідуючим після\~кадастрового номера 6820684500:07:002:0001; 4. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийняти рішення у відповідності до пункту 157-159 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінетом Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 виправити помилки у внесення змін до відомостей у присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, із кадастровим номером 6820684500:07:002:0001 площею 44,0000 га до Поземельних книг і до ДЗК, володільцем якої відповідно до державного акту на право користування на землею серії Б № 042512 площею 50,0000 га від 1993 року є [PERSON] з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, скасувати кадастровий номер 6820684500:07:002:0001 та закрити щодо неї Поземельну книгу; 5. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийняти рішення у відповідності до пункту 157-159 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінетом Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 виправити помилки у внесення змін до відомостей у присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, із кадастровим номером 6820684500:07:002:0003 площею 5,8524 га до Поземельних книг і до ДЗК, володільцем якої відповідно до державного акту на право користування на землею серії Б № 042512 площею 50,0000 га від 1993 року є [PERSON] з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, скасувати кадастровий номер 6820684500:07:002:0003 та закрити щодо неї Поземельну книгу; 6. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення про припинення права власності Територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) на земельну ділянку площею 44,0000 га за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером слідуючим\~після кадастрового номера 6820684500:07:002:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 881396868206) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; 7. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення про припинення права власності Територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) на земельну ділянку площею 5,8524 га за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером 6820684500:07:002:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2279350068206) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; 8. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення після виправлення Віньковецьким відділом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області помилок про внесення змін до відомостей про земельні ділянки із кадастровим номером 6820684500:07:002:0001 площею 44,0 га та кадастровим номером 6820684500:07:002:0003 та закриття щодо них Поземельних книг провести державну реєстрацію права довічного успадкованого володіння на земельну ділянку за [PERSON] відповідно державного акту на право користування землею площею 50,0000 га серії Б № 042512 від 1993 року виданого на підставі рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств», яка розташована на території Майдан-Олександрівської сільської ради; 9. Визнання недійсною додаткової угоди серія та номер № 1 від 20.04.2021, укладену між Віньковецькою селищною радою та [PERSON] до договору оренди земельної ділянки № 43 від 14.03.2016 площею 44,0000 га, кадастровий номер 6820684500:07:002:0001; інший тип договору, Додаткова угода до договору оренди серія та номер 2від 01.03.2023, що знаходиться на території Майдан-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, укладений 03.07.2023 між Фермерським господарством «Майдан-Веста» в особі Волошина Миколи Володимировича та територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20); 10. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області скасувати рішення про інше речове право, індексний номер 13803099 від 22.03.2016, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Віньковецької державної адміністрації Чайковською Іриною Сергіївною на підставі договору оренди землі, укладеного між Фермерським господарством «Майдан-Веста» та Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області; 11. Визнати недійсним договір № 2 оренди земельної ділянки площею 5,8524 га, кадастровий номер 6820684500:07:002:0003, що знаходиться на території Майдан-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, укладений 03.01.2024 між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» ЄДРПОУ: 36528103, в особі директора Білика Сергія Васильовича та Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20); 12. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області скасувати рішення про інше речове право, індексний номер 53302045 від 11.01.2024, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Зіньківської сільської ради Дурдаса Юрія Михайловича на підставі договору оренди землі, серія та номер 2, укладений між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» ЄДРПОУ: 36528103, в особі директора Білика Сергія Васильовича та Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради (код ЄДРПОУ: 04403315 Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20). 30.09.2024 ухвалою суду позовну заяву [PERSON] залишено без руху та надано час для усунення зазначених у ній недоліків. 10.10.2024 позивачем подано до суду заяву про зміну предмета позову. Ухвалою Віньковецького районного суду Хмельницької області від 11.10.2024 у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження. 12.11.2024 у справі залучено як співвідповідача ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «МАЙДАН-ВЕСТА». 18.11.2024 позивачем вдруге подано до суду заяву про зміну предмета позову, від якої позивач відмовився в судовому засіданні 22.01.2025. 22.01.2025 ухвалою Віньковецького районного суду Хмельницької області у справі залучено як співвідповідача державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича. 24.02.2025 позивачем [PERSON] до суду втретє подано клопотання про зміну предмета позову. Ухвалою суду від 26.02.2025 заяву про зміну предмета позову від 24.02.2025 залишено без руху. Ухвалою суду від 19.03.2025 заяву про зміну предмета позову від 24.02.2025 повернуто позивачу. 02.04.2025 позивачем [PERSON] до суду вчетверте подано клопотання про зміну предмета позову. Ухвалою Віньковецького районного суду Хмельницької області від 15.04.2025 заяву позивача [PERSON] про зміну предмета позову від 02.04.2025 прийнято до розгляду. Постановлено розгляд справи здійснювати з урахуванням заяви позивача [PERSON] про зміну позовних вимог та усунення перешкод у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки від 02.04.2025 та заяви від 15.04.2025. Ухвалою суду Віньковецького районного суду Хмельницької області від 15.04.2025 позовну заяву [PERSON] до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької селищної ради, [PERSON] , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В», ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА\~«МАЙДАН-ВЕСТА», державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича про визнання бездіяльності протиправною, зобов`язання вчинити певні дії, визнання договору недійсним залишено без руху. Ухвалою суду Віньковецького районного суду Хмельницької області від 16.04.2025 продовжено розгляд справи. Призначено підготовче судове засідання на 08.05.2025.\~ Ухвалою суду Віньковецького районного суду Хмельницької області від 08.05.2025 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті на 03.06.2025. 03.06.2025 у судовому засіданні оголошено перерву до 17.07.2025 у зв`язку із клопотанням представника відповідача. 17.07.2025 у судовому засіданні оголошено перерву до 06.08.2025. Позивач [PERSON] у судових засіданнях позовні вимоги підтримав та просить задовольнити з підстав, викладених у позові. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Коруняк Л.В. у відзивах просить відмовити у задоволенні позовної заяви та звертає увагу суду на те, що СФГ «Розквіт», засновником якого є [PERSON] , уже зверталося за захистом свого права у судовому порядку (справи № 924/550/18, 924/1267/20, 670/361/23), проте у задоволенні позовів відмовлено. Крім того, позивач сам 15 квітня 2009 року звернувся до голови Віньковецької районної державної адміністрації з клопотанням про припинення права користування СФГ «Розквіт» земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерського господарства, в зв`язку з нестачею коштів. На підставі клопотання позивача від 15.04.2009 Віньковецькою РДА було прийнято розпорядження від 10.06.2009 № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт». Отже, оскільки позивач 15.04.2009 добровільно відмовився від земельної ділянки площею 44 га, то з 10.06.2009 припинено його право на цю земельну ділянку, а з 21.12.2015 він добровільно погодив її відведення [PERSON] , який на підставі цієї ділянки створив ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «МАЙДАН-ВЕСТА». Представник відповідачів\~ [PERSON] \~та ФЕРМЕРСЬКОГО\~ГОСПОДАРСТВА\~«МАЙДАН-ВЕСТА»\~адвокат Андрійчук\~І.В.\~у відзиві\~просить відмовити\~у задоволенні\~позовної заяви\~повністю.\~Зазначає,\~що у\~відповідача немає\~порушеного права\~у зв`язку\~з прийняттям\~розпорядження Віньковецькою РДА від 10.06.2009. Воно відповідало волевиявленню [PERSON] та було предметом розгляду господарського суду при розгляді справи № 924/550/18, а також досліджувалося у цивільній справі № 924/1267/20. Вказаним рішенням господарського суду визначено, що позивачем погоджено межі земельної ділянки, право користування якою оспореним розпорядженням було припинено та яка у подальшому була надана в оренду [PERSON] (згідно з актом погодження меж земельної ділянки від 21.12.2015). Крім того, як визначено у рішенні суду у справі № 924/1267/20, вирішуючи заяву [PERSON] від 22.01.2016 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності площею 44,0000 га, що розташована за межами населених пунктів Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, та надання її в користування для ведення фермерського господарства та укладення договору оренди земельної ділянки, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області діяло у межах своїх повноважень та у визначений законом спосіб. Також звертає увагу суду на те, що у позивача не виникло право довічного успадкованого володіння, а наданий позивачем державний акт на право користування землею серії Б № 042512 на площу 50,00 га не містить відомостей про його реєстрацію. Законодавство , яке у відповідний період регулювало спірні правовідносини визначало, що єдиним документом, який підтверджує виникнення права довічного успадковуваного володіння землею був державний акт «на право довічного успадковуваного володіння землею», який виданий і зареєстрований у порядку, встановленому ст. 22-23 ЗК Української РСР та мав відповідати формі, визначеній Постановою ВР УРСР від 27.03.1991 № 889-ХІІ, тому рішення ради не є належним і допустимим доказом, який на той час підтверджував виникнення відповідного права. Також заначає, що ФГ «МАЙДАН-ВЕСТА», на відміну від позивача, правомірно використовує земельну ділянку площею 44 га з кадастровим номером 68020684500:07:002:0001 на правах оренди, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.12.2024 № 406673896. Також представник відповідачів заявляє про пропущення позивачем строків позовної давності для звернення з цим позовом: при визначенні початкового моменту відліку позовної давності суд повинен виходити з таких критеріїв оцінки поведінки позивачів, як добросовісність, розумність та справедливість, закріплених у ст. 3 ЦК України, що відповідним чином висуває до кожного учасника цивільних відносин вимоги до обрання поведінки, яка має відповідати поведінці умовного доброго господаря та дбайливого власника. Розумність характерна та властива для оцінки/врахування поведінки учасників цивільного обороту, тлумачення норм, що здійснюється при вирішенні спорів. Та вказує, що добрий господар повинен піклуватися про своє майно, вживати дії з його збереження та своєчасного захисту прав на нього проьягом розумного строку. Також звертає увагу суду на те, що позивач добровільно відмовився від земельної ділянки. Представник Віньковецької селищної радиХмельницькоїобласті Лужняк В.О. у відзиві, поданому до суду 29.10.2024, просить відмовити у задоволенні позовної заяви в повному обсязі. В обґрунтування позиції зазначає, що право позивача [PERSON] на земельну ділянку розміром 50,00 га, розташовану в с. Майдан-Олександрівський Хмельницької області, було предметом розгляду в господарському судочинстві при розгляді справи № 924/550/18, а також досліджувалося у цивільних справах № 924/1267/20, № 670/361/23. Також звертає увагу суду на те, що у позивача [PERSON] не виникло право довічного успадковуваного володіння на земельну ділянку площею 50,00 га відповідно до державного акту серії Б № 042512, так як вказаний акт не відповідає ні за формою, ні за змістом Постанові Верховної ради УРСР від 27.03.1991 № 889-ХІІ, ст. 22-23 ЗУ Української РСР: акт містить дані про те, що державний акт на право користування землею, а не право довічного успадковуваного володіння, земля в Україні є власністю держави і надається тільки в користування, а сам державний акт виданий фермерському господарству, а не [PERSON] . Крім того, напис на державному акті «Б № 042512» не є реєстраційним номером, який підтверджує реєстрацію державного, а є лише номером бланку, надрукованого типографією. Законодавство, яке у відповідний період регулювало спірні правовідносини, визначало, що єдиним документом, який підтверджував виникнення права довічного успадковуваного володіння землею, був державний акт «на право довічного успадковуваного володіння землею», який виданий і зареєстрований у порядку, встановленому ст. 22-23 Земельного кодексу Української РСР та мав відповідати формі, визначеній Постановою Верховної ради УРСР від 27.03.1991 № 889-ХІІ. Тому рішення ради не є належним і допустимим доказом, який на той час підтверджував виникнення відповідного права. Представник відповідача зазначає, що [PERSON] з 10.06.2009 достеменно знав, що припинено його право користування земельною ділянкою, а з 21.12.2015 позивач добровільно погодив відведення цієї ділянки [PERSON] . Останній на підставі цієї земельної ділянки створив ФГ «МАЙДАН-ВЕСТА». Також виданий наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 22.01.2016 № 22-1597 СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки». Укладений договір оренди землі № 43 від 14.03.2016, за умовами якого Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області передало [PERSON] в оренду в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер 6829684500:07:002:0001 для ведення фермерського господарства, що знаходиться на території Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області за межами населеного пункту, строком на 7 років, яка розташована за межами населеного пункту с. Майдан-Олександрівський Хмельницького району. Наведені наказ та договір є такими, що відповідають нормам законодавства України. Також зазначає, що Віньковецька селищна рада правомірно використовує земельну ділянку площею 44,0 га, кадастровий номер 68020684500:07:002:0001 на правах власності, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.10.2024 № 401249864, наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08.12.2020 № 28-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність територіальних громад». Додатковою угодою № 1 від 20.04.2021 про зміну та доповнення до договору № 43 оренди землі від 14.03.2016 змінено орендодавця Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на Віньковецьку селищну раду Хмельницького району Хмельницької області. Додатковою угодою № 2 від 01.03.2023 до договору оренди земельної ділянки № 43 від 14.03.2016 змінено орендаря фізичну особу гр. [PERSON] на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО\~«МАЙДАН-ВЕСТА» в особі голови Волошина Миколи Володимировича. Також представник відповідача звертає увагу суду на те, що земельна ділянка з кадастровим номером 6820684500:07:002:0003 площею 5,8524 га утворилась здійсненням інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.02.2019 № 59 (зі змінами від 13.05.2019 № 129) та затвердження технічної документації із землеустрою наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.09.2019 № 22-6703-СГ. Так, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.10.2024 № 401250121 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08.12.2020 № 28-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність територіальних громад» земельна ділянка з кадастровим номером 6820684500:07:002:0003 площею 5,8524 га 25.01.2021 зареєстрована на праві власності за територіальною громадою Віньковецькою селищною радою. Рішенням Віньковецької селищної ради від 20.10.2023 № 1-10ЗП-45/2023 затврджено умови проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки № 46 за кадастровим номером 6820684500:07:002:0003. За результатами проведених земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельної ділянки 03.01.2024 між Віньковецькою селищною радою Хмельницької області та ТОВ «АГРОПРОГРЕС В» - переможцем аукціону укладено договір оренди земельної ділянки № 2 строком на 7 років. Також 07.05.2025 до суду надійшло письмове клопотання представника відповідача Віньковецької селищної ради Лужняка В.О., у якому він просить розгляд справи проводити без його участі та у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. Відповідач державний кадастровий реєстратор сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островський О.В. у судові засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце проведення судового засідання. Представник відповідача ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В» у судові засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце проведення судового засідання. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України та ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до\~частини\~1\~та\~3\~ст.\~12\~та\~ч.\~1\~ст.\~81\~ЦПК\~України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом досліджено письмові докази в порядку, визначеному сторонами, та встановлено такі обставини. Відповідно до рішення виконавчого комітету Майдано-Олександрівської сільської Ради народних депутатів Віньковецького району, Хмельницької області від 20.03.1991 № 9 «Про надання у довічне успадковане володіння земельної ділянки 50 га для ведення фермерського господарства» вирішено на підставі статей 6, 9 Земельного кодексу Української РСРС подати на розгляд районної Ради народних депутатів пропозиції сільвиконкому та правління колгоспу ім. Щорса про надання земельної ділянки розміром 50 гектарів гр. [PERSON] для введення фермерського господарства (а.п. 18 Том 1). Згідно з рішенням виконавчого комітету Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області № 119 від 19.09.1991 «Про реєстрацію фермерського господарства «Розквіт» вирішено зареєструвати положення фермерського господарства, розробленого відповідно до діючого законодавства (а.п. 18 на звороті Том 1). Відповідно до рішення Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств», розглянувши проекти відведення земельних ділянок для організації селянських (фермерських) господарств, вирішено на підставі поданих заяв громадян, клопотання сільських і селищної Рад,

Outcome: dismissed