Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-13 00:00:00

До Лановецького районного суду надійшла заява Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області (далі у тексті також заявник), подана міським головою Казновецьким Р.В., заінтересовані особи: КП «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації», [PERSON] , про визнання спадщини відумерлою, у якій заявник просить визнати спадщину померлого [PERSON] відумерлою. Заява обґрунтована тим, що [INFO] помер житель Лановецької ОТГ [PERSON] , поховання якого організувала Лановецька міська рада за зверненням органів поліції. У власності [PERSON] залишився житловий будинок по [ADDRESS] , який останній придбав на підставі договору купівлі-продажу 12.05.2009 у [PERSON] , однак за життя [PERSON] не здійснив реєстрацію прав власності на житловий будинок та земельну ділянку, на якій розташований цей будинок, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Лановецькою міською радою здійснювалася заходи щодо виявлення потенційних спадкоємців вище вказаного нерухомого майна. Станом на день подачі заяви до суду заяв від потенційних спадкоємців за законом та заповітом не надходило. Враховуючи те, що наявність на території Лановецької міської територіальної громади нерухомого майна відумерлої спадщини, позбавляє громаду можливості здійснювати належне управління, розпорядження цим майном, використання його відповідно до вимог чинного законодавства, наповнення міського бюджету, Лановецька міська рада просить визнати спадщину [PERSON] відумерлою. Ухвалою суду від 14.05.2025 відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 03 червня 2025 року. Ухвалою суду від 03.06.2025 витребувано у приватного нотаріуса Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Доротюк Р.Р. відомості із Спадкового реєстру щодо спадкової справи [PERSON] , викликано свідка [PERSON] , в судовому засіданні оголошено перерву до 29.07.2025. 29 липня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 14.08.2025. 30 липня 2025 року від представника заявника [PERSON] надійшло клопотання про долучення письмових доказів до матеріалів справи. Представник заявника у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити за її відсутності. Заявлені вимоги підтримує, щодо рішення у цій справі покладається на думку суду. Представник заінтересованої особи - Комунальне підприємство «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при прийнятті рішення покладається на думку суду. Заінтересована особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, хоч була судом належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. В судовому засіданні 03.06.2025 пояснила, що вона 12.05.2019 продала [PERSON] житловий будинок, що в [ADDRESS] , який належав їй, не вважає себе власницею будинку. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється згідно з положеннями ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, які у них містяться, заслухавши показання свідка, пояснення представника заявника, заінтересованої особи, встановив фактичні обставини справи та дійшов наступних висновків. [INFO] помер [PERSON] , про що 01.10.2021 Лановецьким відділом ДРАЦС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного МУ Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) складено відповідний актовий запис № 376, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 01.10.2021, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с.10). Як вбачається із договору купівлі-продажу від 12.05.2009 посвідченого державним нотаріусом Лановецької державної нотаріальної контори Хом`як М.М. та з Витягу з Державного реєстру правочинів № 7269444 від 12.05.2009 [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що за адресою: [ADDRESS] (а.с.16-17). З 19 березня 2019 року і до моменту своєї смерті [PERSON] був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , що вбачається із копії будинкової книги по [ADDRESS] (а.с.19-20). Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником вище вказаного житлового будинку значиться [PERSON] , яка продала житловий будинок [PERSON] (а.с. 18). Спадкова справа, щодо спадщини померлого [INFO] [PERSON] не заводилася, в Спадковому реєстрі відсутні відомості стосовно складених за життя [PERSON] та зареєстрованих заповітів, що підтверджується інформацією, наданою на виконання ухвали суду приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Доротюк Р.Р., а також Інформаційними довідками із Спадкового реєстру № 81484127 від 11.06.2025 та № 81484149 від 11.06.2025 (а.с.57-59). Як вбачається із долучених до матеріалів справи представником заявника клопотань [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] поданих на адресу Лановецької міської ради, [PERSON] та [PERSON] відмовилися від поховання свого брата [PERSON] , [PERSON] відмовилася від поховання свого брата [PERSON] та від належного йому на момент смерті майна (а.с.64-66). Допитаний у судовому засіданні 29.07.2025 свідок [PERSON] , пояснив, що він є старостою Лановецької міської ради з 2020 року. В 2021 році помер [PERSON] , який за кілька років до того придбав у селі будинок та проживав у ньому. Про смерть [PERSON] староста повідомив його сестер, їх телефонні номери знайшов у телефонній книзі померлого. Сестри, які приїхали за повідомленням, відмовилися здійснити поховання брата, бо не мали за їх словами можливості цього зробити. Де зараз проживають сестри померлого [PERSON] йому не відомо. Отримавши виклик до суду, він намагався зв`язатися з ними по телефону, однак безуспішно. Також йому відомо, що у померлого була дочка, але наскільки йому відомо вона за кордоном, свідок особисто її не знає і ніколи не бачив, номеру телефону до неї немає. За весь час, що [PERSON] жив у селі, свідок не бачив і не чув, щоб до нього навідувалися родичі. [PERSON] проживав сам. Його поховання було здійснено за кошти територіальної громади. По смерті [PERSON] залишився житловий будинок, хлів, криниця, присадибна ділянка. Відповідно до\~частини першої-третьої\~статті 1277\~ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходженням основної частини рухомого майна. Частиною 2\~статті 293 ЦПК України\~передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про визнання спадщини відумерлою. Відповідно до статті 334 ЦПК України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини. Згідно зі статтею \~338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону. Частиною першою статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до положень частини першої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. У цій справі суд установив, що [PERSON] за свого життя придбав за договором купівлі-продажу нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Частинами третьою, четвертою статті 334 ЦК України в редакції, яка діяла на дату придбання [PERSON] згаданого вище нерухомого майна (12.05.2009) передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Таким чином, з огляду на наведені вище положення законодавства, право власності у [PERSON] на зазначене нерухоме майно виникло 12 травня 2009 року, з моменту державної реєстрації договору купівлі-продажу у Державному реєстрі правочинів. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , спадкоємці за заповітом і за законом, які б прийняли спадщину, відсутні, з часу відкриття спадщини після смерті [PERSON] минуло більше одного року. За встановлених обставин заяву про визнання спадщини відумерлою слід задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved