Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить: виділити в натурі у власність [PERSON] 3/4 частини земельної ділянки площею 2,4060 гектара, кадастровий номер: 3220680700:02:001:0007, розташованої на території Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та припинити право спільної часткової власності на цю ділянку. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] , помер його батько [PERSON] . Після його смерті він прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.08.2021 року. Спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] є його: син [PERSON] , [INFO] , на 3/4 (три четверті) частки; син [PERSON] , який помер [INFO] , на 1/4 (одну четверту) частку. Спадщина, на яку у вказаних частках видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 2,4060 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: 3220680700:02:001:0007, яка знаходиться на території Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, склад угідь: всього земель - 2,4060 га, у тому числі за земельними угіддями: рілля - 2,4060 га, цільове призначення 01.01, що належала померлому [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД №665667, виданого Богуславською райдержадміністрацією 29 серпня 2007 року на підставі Розпорядження Богуславської районної державної адміністрації від 20 квітня 2006 року за №174 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010703000529. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №269926260 від 11.08.2021 право власності на 3/4 частки на земельну ділянку площею 2,4060 га, кадастровий номер земельної ділянки 3220680700:02:001:0007, яка знаходиться на території Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить йому, [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого виконкомом Саварської сільської ради Богуславського району Київської області за актовим записом № 03 від 02 березня 2011 року. Після смерті [PERSON] , спадкоємцями на належне йому майно є його сини, а саме: [PERSON] та [PERSON] . Оскільки на сьогоднішній день склалась ситуація, коли він із відповідачами не можуть дійти згоди щодо порядку користування земельними ділянками, в результаті чого між ними постійно виникають сварки. Вважає, що задля розв`язання цієї проблеми слід провести поділ земельної ділянки, при цьому виділивши кожному в натурі належну йому частину, що явилось підставою звернення до суду. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов [PERSON] підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити, і не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися і не повідомили суд про причини неявки, хоч належним чином були повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи, відзиву на позов не подали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , якому на праві власності належала земельна ділянка площею 2,4060 га, кадастровий номер: 3220680700:02:001:0007, яка розташована на території Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.08.2021 та зареєстрованого в реєстрі за №1-874 державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Полковніковою Т.А. вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] успадкували кожен свою частку. Свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/4 частки земельної ділянки видано [PERSON] (а.с.9). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.08.2021, індексний номер витягу 269926260, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 3/4 частки земельної ділянки кадастровий номер 3220682200:05:002:0217 загальною площею 2,4060 га, кадастровий номер: 3220680700:02:001:0007, яка розташована на території Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право на оформлення в порядку спадкування на іншу 1/4 частку спадкової земельної ділянки належить відповідачам, які є спадкоємцями [PERSON] , який помер [INFO] , однак до теперішнього часу своє право на земельну ділянку не оформили (а.с.11, 12). Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. У ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 4 ст. 355, ч. 1 ст. 356, ст. 367 ЦК України, спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Як зазначено в ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно ч. 3 ст. 88 ЗК України визначено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Постановою Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснено порядок захисту права власності на землю. Зокрема в п.18 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 вказано, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що: у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. З матеріалів справи вбачається, що сторони не дійшли згоди щодо спільного користування земельною ділянкою, а тому позивач не може вільно розпоряджатися своєю частиною, досягнути домовленостей щодо укладення та нотаріального посвідчення договору про поділ шляхом виділу в натурі частки нерухомого спільного майна та припинення на неї права спільної часткової власності не виявилось можливим, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved