Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить змінити розмір частки власника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площ. 150.2 кв.м., житловою площею 62.0 кв.м. за адресою [ADDRESS] , встановити (визнати) за [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] , зареєстрована за адресою [ADDRESS] у розмірі 1/1 частки. Позов обґрунтований тим, що в 1990 році [PERSON] було виділено та надано квартиру [ADDRESS] , а [PERSON] квартиру [ADDRESS] , що підтверджується копіями рішень №3 та № 251. 24.04.1991 року. [PERSON] виготовив на дану квартиру технічний паспорт. Після смерті [PERSON] власником даної квартири стала його дружина [PERSON] , що підтверджується копією витягу. Дана квартира реєструвана як 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 319.7 кв.м. житловою 123.8 кв.м., підтверджується свідоцтвом, витягом та технічним паспортом. Після смерті [PERSON] власником 1/2 даної частини житлового будинку стала її донька - [PERSON] . Що стосується квартири [ADDRESS] , то наступним власником 1/2 частини даного нерухомого майна, після [PERSON] стала [PERSON] , що підтверджується копією витягу з реєстру права власності на нерухоме майно. Копія договору дарування від 03.03.2004 року у позивача відсутня. 31.07.2012 року рішенням виконавчого комітету Теребовлянської міської ради № 154 присвоєно квартирі, яка належала [PERSON] вуличну адресу: [ADDRESS] , а квартирі яка належить [PERSON] вуличну адресу: [ADDRESS] . 12.03.2015 року [PERSON] подарувала [PERSON] належне їй майно, яке розташоване по [ADDRESS] , однак при посвідчені даного договору дарування [PERSON] зареєструвала за собою право власності не на частину будинковолодіння, а як на цілу частку, враховуючи те, шо даному об`єкту нерухомого майна в 2012 році було присвоєно окремий адресний номер, копія договору дарування долучається. З метою зміни своєї частки в майні, позивач звернулась до реєстратора заявою про реєстрацією за нею права власності на майно з розміром частки 1/1 на житловий будинок по [ADDRESS] . 27.03.2025 року позивачу відмовлено в проведені реєстраційних дій оскільки не надано необхідних документів для підтвердження права власності на майно, а також не надано договір про поділ (виділ) майна, яке перебувало і спільній частковій власності із відповідачем. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідач являється власником нерухомого майна де розмір частки становить 1/1, договір про поділ майна між позивачем та відповідачем укласти не можливо, через що позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. При цьому, слід звернути увагу на те, що позивач та відповідач являються власниками земельної ділянки під спірним будинковолодінням у розмірі часток 1/1 кожна, що підтверджується витягами. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяву у якій просять слухати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача та відповідач в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяву про слухання справи без їх участі, позов визнали та не заперечили проти його задоволення. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Сторони належним чином повідомлені про розгляд даної справи в суді. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, як обґрунтовані та такі, що є підтвердженими в суді належними й допустимими доказами. Згідно\~Рішення виконавчого\~комітету Теребовлянської\~міської ради\~народних депутатів\~від 26.09.1990\~році №\~251\~ та Рішення виконавчого комітету Теребовлянської міської ради народних депутатів від 20.08.1990 році № 3 [PERSON] було виділено та надано квартиру [ADDRESS] , [PERSON] квартиру [ADDRESS] . 24.04.1991 року [PERSON] виготовив на вказану квартиру технічний паспорт. Після смерті [PERSON] власником даної квартири стала його дружина [PERSON] , що підтверджується копією витягу з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомості № 26273333 від 20.02.2010 та свідоцтвом про право власності зареєстрованого в реєстрі № 128. Згідно свідоцтва про права на спадщину за законом від 20.02.2010 року спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] є її дочка [PERSON] , [INFO] спадкувалося частина житлового будинку (цегляний) житловою площею 62,0 кв. м. 150,2 кв. м. зазначений в плані під літерою «А» стайня цегляна під літерою «Б», сарай (цегляний) під літерою «В», сходи (бетон) під літерою «сх». Згідно \~витягу про\~реєстрацію права\~власності \~на нерухоме\~майно \~№ 25619484\~від 18.03.2010\~року після\~смерті [PERSON] ,\~ яка померла [INFO] власником 1/2 даної частини житлового будинку стала її донька - [PERSON] , [INFO] . Згідно технічного паспорта квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] зареєстрована як 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 319.7 кв.м. житловою 123.8 кв.м. Що стосується квартири [ADDRESS] власником 1/2 частини даного нерухомого майна, після [PERSON] стала [PERSON] , що підтверджується копією витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 12.03.2015 року № 34817565. Копія договору дарування від 03.03.2004 року у позивача відсутня. 31.07.2012 року рішенням виконавчого комітету Теребовлянської міської ради № 154 присвоєно квартирі, яка належала [PERSON] вуличну адресу: [ADDRESS] , та квартирі яка належить [PERSON] вуличну адресу: [ADDRESS] . 12.03.2015 року [PERSON] подарувала [PERSON] належне їй майно, яке розташоване по [ADDRESS] , однак при посвідчені даного договору дарування [PERSON] зареєструвала за собою право власності не на частину будинковолодіння, а як на цілу частку, враховуючи те, шо даному об`єкту нерухомого майна в 2012 році було присвоєно окремий адресний номер, копія договору дарування долучається. З метою зміни своєї частки в майні, позивач звернулась до реєстратора заявою про реєстрацією за нею права власності на майно з розміром частки 1/1 на житловий будинок по [ADDRESS] . 27.03.2025 року позивачу відмовлено в проведені реєстраційних дій оскільки не надано необхідних документів для підтвердження права власності на майно, а також не надано договір про поділ (виділ) майна, яке перебувало і спільній частковій власності із відповідачем, що підтверджується рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 78064987. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідач є власником нерухомого майна де розмір частки становить 1/1, договір про поділ майна між позивачем та відповідачем укласти не можливо, через що позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. На даний час у зв`язку із виділом в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частин житлового будинку із присвоєнням йому окремої адреси: [ADDRESS] , позивач залишився одноосібним власником будинку, але згідно правовстановлюючих документів є власником 1/2 частини, що позбавляє його можливості зареєструвати за собою право власності на цілу одиницю власності, так як у правовстановлюючих документах значиться 1/2 частина відповідного будинку. Згідно з ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 183 ЦК України, подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. За ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). За ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Враховуючи зазначене вище та те, що позивач має право на зміну розміру частки у житловому будинку, то потрібно змінити розмір частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , змінивши розмір частки з 1/2 частин на 1/1 (одиниця) цього домоволодіння. Оскільки сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

Outcome: approved