Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-22 00:00:00

У вересні 2024 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось до суду з вказаним позовом, в якому з урахуванням поданих уточнень, просило стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 року по 31.07.2024 рік у сумі 11\~248,40 гривень та 10\~823,56 гривень заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що МКП «Хмельницьктеплокомуненрго» надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є співвласником вказаної квартири (у розмірі 47/48 частки) та відповідно споживачем вказаних послуг за вказаною адресою. Іншим співвласником вказаної квартири є [PERSON] , якій належить 1/48 частка у цьому майні. Відповідач, як власник вказаної квартири зобов`язаний оплачувати надані послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, сплачувати послуги за абонентське обслуговування. Такий свій обов`язок відповідач належним чином не виконує, та за період з 01.11.2021 року по 31.07.20254 рік виникла заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у сумі 11\~487,73 гривень та за послуги з постачання гарячої води у сумі 11\~053,86 гривень. Інший співвласник [PERSON] сплатила частину вказаного боргу відповідно до належної їй частки у праві власності на квартиру у загальній сум 469,63 гривень (239,33 грн. за опалення та 230,30 грн. за постачання гарячої води). З огляду на викладене просило стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість з постачання теплової енергії у сумі 11\~248,40 гривень та заборгованість за постання гарячої води у сумі 10\~823,56 грн., а всього 22\~071,96 гривень. В судове засідання представник позивача не з`явився. Подав клопотання в якому просив справу розглянути за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав. За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Фактичні обставини встановлені судом. Згідно інформаційної довідки № 387755660 від 22.07.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що на квартиру [ADDRESS] зареєстровано право спільної часткової власності за [PERSON] у частці (право власності зареєстроване 24.01.2006 року), за [PERSON] у частці 1/48 (право власності зареєстроване 27.12.2007 року на підставі свідоцтва про право на спадщину) та [PERSON] у частці 35/48 (право власності зареєстроване 27.12.2007 року). [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті Другою Хмельницькою державної нотаріальною конторою була заведена спадкова справа щодо майна померлої [PERSON] . Спадщину після померлої [PERSON] прийняли її сини [PERSON] та [PERSON] . 19.09.2023 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір про поділ спадщини, згідно якого останні поділили спадкове майно померлої [PERSON] наступним чином: [PERSON] набуває право власності на частку квартири [ADDRESS] , а [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером 6821887600:04:005:0116. Вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори та зареєстрований у реєстрі за № 1-683. 19.09ю2023 року державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0 га, з кадастровим номером 6821887600:04:005:0116. Свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] не видавалося. Послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго», а [PERSON] є споживачем вказаних послуг на ім`я якого у вказаному підприємстві відкритий особовий рахунок № [NUMBER] . Згідно представленого позивачем розрахунку (довідки ) заборгованість за адресою: [ADDRESS] з оплати послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 року по 31.07.2024 рік становить 11\~487,73 гривень, за послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року по 31.07.2024 рік 11\~053,86 гривень. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Частиною першою статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує. За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Приписами ст.360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. За приписами ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В силу статі 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі\~Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги\~результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (стаття 5 Закону №2189-VІІІ). Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частина шоста статті19 Закону України від 2 червня 2005 року № 2633-ІV «Про теплопостачання»). Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна. Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством. Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів житлово-комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна. Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства. Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі. Зібрані докази вказують на те, що [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] (йому належить 47/48 частки у власності вказаної квартири), зареєстрований і проживає за вказаною адресою та відповідно є споживачем комунальних послуг із теплопостачання які надає позивач. Відтак, останній зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з теплопостачання. Згідно з довідкою Підприємства №541 від 06.08.2024 року за період з 01.11.2021 року по 31.07.2024 [PERSON] не здійснював належну оплату послуг з теплопостачання, внаслідок чого за цей період виникла заборгованість у розмірі 11\~487,73 гривень, за послуги з постачання гарячої води за період та 11\~053,86 гривень за послуги з постачання гарячої води. Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять, такий розрахунок був визнаний відповідачем у судовому засіданні та нею не оспорювався. З огляду на викладене поданий позов слід задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги теплопостачання у сумі 11\~248,40 гривень та 10\~823,56 гривень за послуги з постачання гарячої води. Також, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved