Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-03 00:00:00

У травні 2025 року [PERSON] , через представника адвоката Гуменюка Олександра Володимировича, звернулася до суду із заявою, у якій просить встановити факт, що договір купівлі-продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвином Олександром Станіславовичем, зареєстрований в реєстрі №5004, належить [PERSON] . Стислий виклад позиції заявника Заявлені вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.1999 вона є власницею квартири [ADDRESS] . Нотаріусом заявниці було відмовлено у проведенні державної реєстрації на вищевказану квартиру, яка розташована у [ADDRESS] , через розбіжності у написанні особистих даних заявниці. У позасудовому порядку вирішити дане питання немає можливості, оскільки відповідними органами заявниці відмовлено у проведенні державної реєстрації на нерухоме майно. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді від 06.05.2025 заяву прийнято до розгляду та відкрито окреме провадження у справі. Учасники справи у судове засідання не з`явились. Представник заявниці адвокат Гуменюк О. В. на адресу суду скерував заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Від заінтересованої\~особи приватного нотаріуса Литвина О. С., у матеріалах справи міститься заява, в якій він також просить проводити розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення заявлених вимог. У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. Релевантні норми права Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК). В порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових стану громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Фактичні обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження, висновки суду Судом встановлено,\~що 01.12.1999\~приватним \~нотаріусом було\~посвідчено та\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 5004\~договір купівлі\~-продажу,\~ за\~умовами якого\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] продали,\~а [PERSON] \~купила квартиру\~загальною площею\~39,9\~кв.\~м,\~житловою площею\~25,6\~ кв.\~м \~за адресою:\~ [ADDRESS] (а.с. 12). На об`єкт нерухомого майна квартиру, що за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] виготовлено технічний паспорт (а.с. 13-14). З копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] вбачається, що у с. Дерганівка Ружинського району Житомирської області [INFO] народилась [PERSON] (а.с. 10). 01.05.1993 у Дерганівській сільській раді Ружинського району Житомирської області зареєстровано шлюб між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що доводиться копії свідоцтва про укладення шлюбу, (а.с. 11). Відповідно до\~копії паспорта\~громадянина України\~серії [NUMBER] ,\~який виданий\~30\~листопада 1999\~року Бердичівським\~ МРВ\~УМВС України\~в Житомирській\~області \~та копії\~картки фізичної\~особи -платника\~податків \~від 11.02.2010,\~паспорт громадянина\~України виданий\~на ім`я\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ яка\~з 16.12.1999\~зареєстрована за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~та яка\~одержала ідентифікаційний\~номер [NUMBER] (а.с. 7-8, 9). З копії паспорта громадянина України нового зразка, який виготовлений у формі ID-картки, виданого 06.03.2025 органом 1814 та витягу з реєстру територіальної громади від 18.03.2025, вбачається, що паспорт громадянина України\~нового зразка у формі ID-картки виданий на ім`я [PERSON] яка народилась [INFO] , якій присвоєний РНОКПП [NUMBER] та яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5, 6). Рішенням № 78453711 від 17.04.2025 державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвин О. С. відмовив у проведенні реєстраційних дій, за заявою про державну реєстрацію прав на квартиру загальною площею 39,9 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] подану [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ). До заяви, серед іншого, доданий договір купівлі -продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом\~Бердичівського міського\~нотаріального округу\~Литвиним О.\~С.,\~р. № 5004 (а.с. 15, 16). Факт, що договір купівлі-продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвином О. С., р.№ 5004 укладений із заявницею [PERSON] ,\~на підставі\~якого вона\~є власницею квартири\~за адресою:\~ [ADDRESS] - беззаперечно підтверджується долученими до заяви письмовими доказами. В інший спосіб заявниця не може довести факт належності їй правовстановлюючого документа, оскільки договір купівлі-продажу містить розбіжності у написанні імені заявниці. Встановлення даного\~ факту\~має юридичне\~значення для\~заявниці,\~оскільки \~вона позбавлена\~можливості провести\~державну реєстрацію права власності на квартиру. За таких обставин, заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved