Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-03 00:00:00

У травні 2025 року Комунальне підприємство Звягельської міської ради Звягельтепло (далі - Підприємство) звернулось до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості у розмірі 4792,76 грн за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за період з 01.11.2023 до 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.025; 493,10 грн - заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.04.2025 включно та судовий збір. В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначає,\~що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (далі - Квартира). У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення. Підприємство є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку. Облік теплової енергії у будинку за вказаною адресою здійснюється тепловим лічильником СВТУ-11Т, зав №5609, відповідно до показників якого здійснюється нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії спожитої Квартирою. [PERSON] не оплачувала спожиту нею послугу з постачання теплової енергії, внаслідок чого у неї утворилася заборгованість у розмірі 5285,86 грн, яку позивач просить стягнути на свою користь з відповідача. Ухвалою від 15.05.2025 відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення сторін, заперечення проти чого від них не надійшло. Правом подати відзив на позов або будь-які заперечення щодо змісту і вимог позовної заяви відповідач не скористалась. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідач [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Квартира відповідача розташована у багатоквартирному житловому будинку, послуга з постачання теплової енергії у якому надається КП ЗМР «Звягельтепло». Підприємство 11.01.2023 розмістило текст публічного договору приєднання на вебсайті підприємства і він є загальнодоступним. Відповідно до рішень виконавчого комітету Звягельської міської ради опалювальний сезон 2023-2024 року у Звягельській міській територіальній громаді тривав з 16.10.2023 до 29.03.2024, а сезон 2024-2025 року - з 14.10.2024 до 13.04.2025. У багатоквартирному житловому будинку, у якому розташована квартира відповідача, облік теплової енергії здійснюється засобом вимірювальної техніки (тепловим лічильником), відповідно до показників якого здійснюється нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії. На виконання умов договору КП ЗМР «Звягельтепло» надало відповідачу за період з 01.11.2023 по 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.2025 послугу з постачання теплової енергії та здійснило нарахування плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 по 30.04.2025. Проте [PERSON] не оплачувала спожиту нею послугу з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 5285,86 грн з яких: 4792,76 грн за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за період з 01.11.2023 до 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.025; 493,10 грн - заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.04.2025 включно. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону. Згідно зі ст. 162 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов`язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 та ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно із ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 р. № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Відповідно до п. 4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Хоча відповідач заяву-приєднання до Публічного договору не підписувала, проте вона продовжує споживати послуги з постачання теплової енергії опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, які надає позивач, а тому вважається таким, що приєднався до умов Публічного договору. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 № 311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано.\~Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон. За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, оскільки Квартира відповідачки знаходиться у багатоквартирному будинку вона зобов`язана нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а саме оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому наявні підстави для стягнення із відповідача понесених позивачем судових витрат у розмірі 3028 грн.

Outcome: approved