Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-20 00:00:00

Підстава позову (позиція позивача):\~Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить постановити рішення, яким визнати за позивачем [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на 5/6 часток житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, В-1 навіс, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, №4 колодязь; житловою площею 47,9кв.м, загальною площею 82,2кв.м (3/6 частки як майно колишнього колгоспного двору та 2/6 частки як спадкове майно після смерті батьків [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , померла [INFO] ), розташований в [ADDRESS] ; визнати за неповнолітнім позивачем [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, В-1 навіс, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, №4 колодязь; житловою площею 47,9кв.м, загальною площею 82,2кв.м, розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який загинув [INFO] . В обґрунтування позову покликається на те, що згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 05.12.1988\~р. та витягу з погосподарської книги села, довідка Грабовецько-Дулібівської сільської ради від 10.02.2025\~р. №12-15-2/95, господарство обліковується як колгоспний двір головою якого був [PERSON] , а його членами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Тобто кожному з них на час ліквідації поняття колгоспний двір 15.04.1991\~р. має належати по 1/6 частці майна колишнього колгоспного двору. За господарством ще рахується земельна ділянка площею 0,23га, яка не є приватизована. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не претендують на свої частки в майні колишнього колгоспного двору, не заперечують щоб їх частки були зареєстровані за позивачем [PERSON] . Після смерті своїх батьків позивач [PERSON] успадкував їх частки, так як є єдиним їх спадкоємцем за законом відповідно до ст.\~1261 ЦК України. Заповіту за життя батьки позивача [PERSON] не складали. Отже позивачу [PERSON] має належати 5/6 часток будинку разом з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд (3/6 частки як майно колишнього колгоспного двору та 2/6 частки як спадкове майно після смерті батьків). Неповнолітньому позивачу [PERSON] , [INFO] , має належати 1/6 частка житлового будинку разом з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд\~в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який загинув [INFO] . Неповнолітній є єдиним спадкоємцем першої черги свого батька за законом. Батьки [PERSON] , сторони по справі, не претендують на свої частки в спадковому майні після смерті сина і не заперечують, щоб ця 1/6 частка перейшла неповнолітньому онуку [PERSON] . Позивачі прийняли спадщину, оскільки проживали разом із спадкодавцями в одному будинку. Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] має такі технічні характеристики: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, В-1 навіс, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, №4 колодязь, є житловою площею 47,9 кв.м, загальною площею 82,2кв.м. Оціночна вартість об`єкта нерухомості складає 741\~289,13 згідно довідки сформованої електронним модулем фондом Держмайна від 14.02.2025\~р. Зокрема вартість 5/6 часток позивача [PERSON] становить 617\~740,95\~грн., а вартість 1/6 частки неповнолітнього позивача [PERSON] становить 123\~548,18\~грн.. Державний нотаріус, до якого вони звернулись з заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину, відмовив їм з підстав відсутності правовстановлюючих документів на будинок (будинок обліковується як колгоспний двір). Такі обставини змушують позивачів звертатися до суду. Позивачі в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Представник позивачів\~адвокат Маципура\~Галина Іванівна\~в судовому\~засіданні позовні\~вимоги підтримала,\~просить суд\~їх задоволити. Позиція відповідачів: Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причину неявки суд не повідомила. 11.04.2025 на адресу суду надійшла заява [PERSON] , у якій вона позовні вимоги визнає, просить справу розглядати у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причину неявки суд не повідомила. 11.04.2025 на адресу суду надійшла заява [PERSON] , у якій вона позовні вимоги визнає, просить справу розглядати у її відсутності. Позиція третьої особи: Представник третьої особи Служби у справах дітей Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причину неявки суд не повідомив. 11.04.2025та 14.04.2025 на адресу суду надійшли заяви представника Служби у справах дітей Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області, у якій вони просять справу розглядати за відсутності представника Служби у справах дітей Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області, позовні вимоги позивачів підтримують і просять суд задовільнити їх у повному обсязі. Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі. Ухвалою судді Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 17.03.2025 відкрито провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 11.04.2025 задоволено клопотання представника позивача - адвоката Маципури\~Г.\~І. про витребування доказів. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 11.04.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 06.05.2025 задоволено клопотання представника позивача - адвоката Маципури\~Г.\~І. про витребування доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з ч.1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За вимогами ст. ст.12,81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені певні обставини. Відповідно до копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 08 травня 1998 року Стрийським РВ УМВС України у Львівській області, такий видано на ім`я [PERSON] , [INFO] /а.с.8-9/. Відповідно до копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , виданого 19.06.2024 року, орган, що видав 4638, такий видано на ім`я [PERSON] , [INFO] /а.с.11/. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 10.06.2010 Орявською сільською радою Сколівського району Львівської області, [PERSON] народився [INFO] , батько [PERSON] , мати [PERSON] /а.с.13/. З копії рішення виконавчого комітету Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області № 19 від 26 лютого 2025 року Про надання статусу дитини, позбавленої батьківського піклування неповнолітній дитині [PERSON] , [INFO] , та встановлення над ним піклування, вбачається, що [PERSON] , [INFO] , надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування, встановлено піклування над дитиною, позбавленою батьківського піклування [PERSON] , [INFO] , та призначено його піклувальником [PERSON] , [INFO] /а.с.14/. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 18.04.1979, [PERSON] народився [INFO] , батько [PERSON] , мати [PERSON] /а.с.15/. Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 23.08.1986, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23.08.1986 року, прізвище чоловіка після реєстрації шлюбу [PERSON] , прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] /а.с.16/. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 09.02.1987, [PERSON] народилася [INFO] , батько [PERSON] , мати [PERSON] /а.с.17/. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 20.05.1989, [PERSON] народився [INFO] , батько [PERSON] , мати [PERSON] /а.с.18/. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого повторно 06 лютого 2025 року Стрийським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [PERSON] помер [INFO] , про що 12 січня 1995 року складено відповідний актовий запис №2 /а.с.19/. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , про що 03 жовтня 2001 року складено відповідний актовий запис №4 /а.с.20/. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 25 червня 2024 року Стрийським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [PERSON] помер [INFO] , про що 25 червня 2024 року складено відповідний актовий запис №550 /а.с.21/. Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади від 11.10.2024, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; дата реєстрації 18.07.1984 /а.с.22/. Відповідно до довідки, виданої Грабовецько-Дулібівською сільською радою Стрийського району Львівської області від 28.02.2025 року №12-15-2/133, [PERSON] , [INFO] , житель [ADDRESS] , зареєстрований та проживає за вищевказаною адресою від дати народження /а.с.23/. Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Стрийської районної Ради народних депутатів Львівської області 05.12.1988\~р., цілий жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] дійсно належить на праві особистої власності колгоспного двору, головою якого є гр. [PERSON] ; свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Стрийської районної Ради народних депутатів №292 від 01.12.1988 року /а.с.25/. Відповідно до довідки про технічну характеристику нерухомого майна, виданої Приватним підприємством «Агенство нерухомості «Експерт-Актив» від 10.02.2025 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , має характеристики: А-1 житловий будинок садибного типу; А-1 основна частина: рік побудови 1986, житлова площа 47,9кв.м, загальна площа 82,2кв.м; а2 ґанок, рік побудови 1986; Б1-1 літня кухня, рік побудови 1991; б2 сходи, рік побудови 1991; В-1 навіс, рік побудови 2022; №1 огорожа, рік побудови 1986; №2 хвіртка, рік побудови 1986; №3 огорожа, рік побудови 1986; №4 колодязь, рік побудови 2012 /а.с.26/. З копії технічного паспорта, виготовленого 07.02.2025 на замовлення [PERSON] Приватним підприємством «Агенство нерухомості «Експерт-Актив» вбачається, що житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами має наступні характеристики: А-1 житловий будинок садибного типу, А1-1 основна частина, а2 ґанок, Б1 літня кухня, Б1-1 основна частина, б2 сходи, В-1 навіс, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, №4 колодязь /а.с.27-31/. Відповідно до довідки (витягу з погосподарської книги), виданої Грабовецько-Дулібівською сільською радою Стрийського району Львівської області від 10.02.2025 року №12-15-2/95, на 1991 рік в господарстві за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано шестеро осіб: голова сім`ї [PERSON] , 1935\~р.\~н., - помер [INFO] ; дружина [PERSON] , 1933\~р.\~н., - померла [INFO] ; син [PERSON] , 1962\~р.\~н.; невістка [PERSON] , 1970\~р.\~н.; онука [PERSON] , 1987\~р.\~н.; онук [PERSON] , 1989\~р.\~н. загинув [INFO] /а.с.32/. Відповідно до довідки, виданої Грабовецько-Дулібівською сільською радою Стрийського району Львівської області від 13.02.2025 року №12-15-2/108, за господарством по [ADDRESS] згідно погосподарської книги рахується земельна ділянка площею 0,23га /а.с.36/. Відповідно до відповіді Стрийської державної нотаріальної контори Львівської області від 24.02.2025 року Вих.№146/02-14, на заяву [PERSON] №1331 від 28.12.2006 року про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] гр. [PERSON] , заведено спадкову справу за №952/2006, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок [ADDRESS] (будинок колгоспний двір) оформлених відповідно до чинного законодавства, свідоцтво про право на спадщину видати не можуть, а тому необхідно звернутись до суду про визнання за собою права власності на будинок в порядку спадкування /а.с.37/. Відповідно до відповіді Стрийської державної нотаріальної контори Львівської області від 06.03.2025 року Вих.№194/02-14, на заяву [PERSON] №323 від 06.03.2025 року про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] гр. [PERSON] , заведено спадкову справу за №133/2025, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок [ADDRESS] (будинок колгоспний двір) оформлених відповідно до чинного законодавства, свідоцтво про право на спадщину видати не можуть, а тому необхідно звернутись до суду про визнання за собою права власності на будинок в порядку спадкування /а.с.38/. З копії рішення Сколівського районного суду Львівської області від 26.03.2019 року вбачається, що шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 20.04.2010 року Орявською сільською радою Сколівського району Львівської області, про що зроблено актовий запис №1 розірвано. З копії рішення Сколівського районного суду Львівської області від 13.01.2025 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , позбавлено батьківських прав відносно її неповнолітнього сина [PERSON] , [INFO] . Як вбачається з копії спадкової справи №133/2025 [PERSON] , який помер [INFO] , 06.03.2025 [PERSON] звернувся в Стрийську державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] на спадкове майно: житловий будинок разом із належними до нього господарськими спорудами в [ADDRESS] (будинок колгоспний двір). Заявами від 04.03.2025 [PERSON] батько померлого [PERSON] , та [PERSON] мати померлого [PERSON] , відмовились від прийняття спадщини. Відповідно до довідки Грабовецько-Дулібівської сілької ради Стрийського району Львівської області від 04.03.2025 року №12-15-2/140, [PERSON] , який помер [INFO] , до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; разом із ним на день смерті в даному господарстві проживали та були зареєстровані: батько [PERSON] , мати [PERSON] , син [PERSON] . Як вбачається з копії спадкової справи №952/06 [PERSON] , який помер [INFO] , [INFO] [PERSON] звернувся в Стрийську державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] на спадкове майно: майновий пай в майні СГТЗОВ «Нива» розміром 0,083%; буд.\~ [ADDRESS] . Відповідно до відповіді Стрийської державної нотаріальної контори Львівської області від 09.05.2025 року Вих.№374/02-14, на заяву [PERSON] №159 від 09.02.2011 року про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] гр. [PERSON] , заведено спадкову справу за №948/2006, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок [ADDRESS] (будинок колгоспний двір) оформлених відповідно до чинного законодавства, свідоцтво про право на спадщину видати не можуть, а тому необхідно звернутись до суду про визнання за собою права власності на будинок в порядку спадкування. Як вбачається з копії спадкової справи №948/06 [PERSON] , яка померла [INFO] , [INFO] [PERSON] звернувся в Стрийську державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті матері [PERSON] на спадкове майно: майновий пай в майні СГТЗОВ «Нива» розміром 0,069%. Норми права, які застосовує суд при вирішенні спірних правовідносин. Згідно зі\~ст. 16 ЦК України,\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі\~ст. 328 ЦК України,\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~статті 1216 ЦК України,\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з приписами\~статті 1223 ЦК України,\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до положень\~статті 1258 ЦК України,\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Частиною 1\~статті 1261 ЦК України\~передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною 1 та 3\~статті 1268 ЦК України,\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з положеннями частиною 3\~статті 1296 ЦК України,\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із пунктом 5\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК України. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР. затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1961 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно правових актів. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримана спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект ш спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудженні будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено прав Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визнана законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до абзацу третього частини другої\~статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з частиною третьою\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~(у редакції на час виникнення спірних правовідносин), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини четвертої\~статті 3 зазначеного Закону,\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5\~і зареєстроване в Міністерстві юстиції України від 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з наступними змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК України\~та\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Зазначене відповідає правовому висновку, викладеному у постанові Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року у справі № 6-137цс 13 та у постанові Верховного Суду від 06 листопада 2019 року у справі № 559/375/16-ц (провадження № 61-31049св 18). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (пункт 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно з пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24 червня 2011 року № 91, що діяв на час виникнення спірних правовідносин, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. При цьому документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, громадські (присадибні будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року) не подається виходячи з положень\~Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Таким чином, індивідуальні житлові будинки, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття і експлуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі Єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна і містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт виготовлений за результатами його технічної інвентаризації. Мотивована оцінка доказів, наданих сторонами та висновки суду за результатами позову. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , рахується за [PERSON] , [INFO] - голова колгоспного двору, члени колгоспного двору: дружина [PERSON] , 1933\~р.\~н., - померла [INFO] ; син [PERSON] , 1962\~р.\~н.; невістка [PERSON] , 1970\~р.\~н.; онука [PERSON] , 1987\~р.\~н.; онук [PERSON] , 1989\~р.\~н. загинув [INFO] . Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] , виданого повторно 06.02.2025 року Стрийським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [INFO] помер [PERSON] , актовий запис №2. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] , виданого 03.10.2001 року, [INFO] померла [PERSON] , актовий запис №4. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] , виданого 25.06.2024 року Стрийським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [INFO] помер [PERSON] , актовий запис №550. Позивач [PERSON] 28.12.2006 звертався до Стрийської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] , однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок [ADDRESS] (будинок колгоспний двір) йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на будинок, в порядку спадкування. Позивач [PERSON] 06.03.2025 звертався до Стрийської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] , однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок [ADDRESS] (будинок колгоспний двір) йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на будинок, в порядку спадкування. Оскільки відповідачі не заперечують щодо задоволення позовних вимог, а саме визнання за [PERSON] 5/6 часток та [PERSON] 1/6 частки житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд, розташованого в [ADDRESS] , беручи до уваги той факт, що [PERSON] на момент смерті [PERSON] та [PERSON] проживав та був зареєстрований в спірному житловому будинку, інші спадкоємці на спадщину не претендують, суд приходить до переконливого висновку про задоволення позову частково та визнання за [PERSON] права власності на 5/6 часток житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, житловою площею 47,9 кв.м, загальною площею 82,2 кв.м (3/6 частки як майно колишнього колгоспного двору та 2/6 частки як спадкове майно після смерті батьків [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] ), розташований в [ADDRESS] ; визнання за неповнолітнім позивачем [PERSON] права власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, житловою площею 47,9кв.м, загальною площею 82,2кв.м, розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який загинув [INFO] . Що стосується позовних вимог [PERSON] та [PERSON] в інтересах неповнолітнього онука [PERSON] про визнання права власності на навіс «В-1» та колодязь «№4», які були зведені після 05 серпня 1992 року та смерті спадкодавців [PERSON] та [PERSON] , суд приходить до наступного висновку. З оглянутої в судовому засіданні довідки про технічну характеристику нерухомого майна на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що на момент побудови вказаного житлового будинку (1986 рік), наявними є: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ґанок, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа. 1991 року добудовано ряд господарських будівель та споруд, а саме: Б1-1 літня кухня, б2 сходи. Після 1991 року добудовано ряд господарських будівель та споруд, а саме: №4 колодязь (2012 рік), В-1 навіс (2022 рік), що також підтверджується технічним паспортом, виготовленим на ім`я [PERSON] . Відмовляючи позивачам в задоволенні вимог про визнання за ними права власності на №4 колодязь, В-1 навіс, суд приймає до уваги той факт, що вказані об`єкти були зведені на земельній ділянці після 05 серпня 1992 року, а тому на такі не було набуто право власності як на майно колгоспного двору за «спрощеною» процедурою. Окрім того, вказані об`єкти зведені після смерті спадкодавців [PERSON] та [PERSON] . На підставі наведеного, враховуючи, що позивачі оформити право на спадкове майно, в нотаріальному порядку не мають можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину; відповідачі позовні вимоги визнали та проти задоволення позову не заперечили, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, а тому враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково, а відтак, за [PERSON] слід визнати право власності на 5/6 часток житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, житловою площею 47,9 кв.м, загальною площею 82,2 кв.м (3/6 частки як майно колишнього колгоспного двору та 2/6 частки як спадкове майно після смерті батьків [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] ), розташований в [ADDRESS] ; за неповнолітнім позивачем [PERSON] слід визнати право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель і споруд: А-1 житловий будинок, А-1 основна частина, а2 ганок, Б1-1 літня кухня, б2 сходи, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 огорожа, житловою площею 47,9кв.м, загальною площею 82,2кв.м, розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який загинув [INFO] , а в задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Outcome: dismissed