Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: [PERSON] , [PERSON] , про зняття арешту з будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права, зокрема, на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Під час оформлення спадкових прав у 2025 році позивачка дізналась, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є записи про обтяження вказаного будинку у виді арештів, накладених: ухвалою Олександрійського міського суду від 14.01.2000, реєстраційний номер обтяження 8080045, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна [PERSON] ; ухвалою Олександрійського міського суду від 01.03.2000, реєстраційний номер обтяження 8077925, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна [PERSON] ; повідомленням Олександрійського міського суду від 21.09.2000, реєстраційний номер обтяження 8079858, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна [PERSON] . [PERSON] була дружиною батька позивачки та померла [INFO] . До дня смерті батько позивачки був одноосібним власником 1/2 частини житлового будинку згідно договору купівлі-продажу від 13.10.1997, йому ніхто не перешкоджав користуватися його частиною будинку та про накладені арешти ні йому, ні позивачці не було відомо. Обтяження у виді арештів, накладених на будинок по [ADDRESS] , перешкоджають позивачці користуватися та розпоряджатися спадковим майном, а тому просить зняти арешт з даного майна. Ухвалою від 18.04.2025 позовну заяву було залишено без руху. 29 квітня 2025 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Позивачка та її представник у судове засідання не з`явились, представник позивачки направила до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без участі представника Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області. Також від Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області надійшло письмове пояснення, в якому відповідач просив врахувати, що державна реєстрація обтяження нерухомого майна проводилась Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1 Кіровоградської області на підставі ухвал Олександрійського міського суду. Треті особи [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,що батьком позивачки [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] , 1938 року народження. 13 жовтня 1997 року [PERSON] та [PERSON] придбали у рівних частинах будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 13.10.1997. [INFO] [PERSON] помер, про що свідчить свідоцтво про смерть від 24.01.2024. Після його смерті відкрилася спадщина на майно та майнові права, що належали спадкодавцеві на момент смерті, зокрема, на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , що належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 13.10.1997. Позивачка [PERSON] разом з сестрою [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька [PERSON] згідно зі ст. 1261 ЦК України. Після смерті батька [PERSON] та [PERSON] звернулися до державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та 05.02.2025 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади в АТ «Ощадбанк». Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні записи: - реєстраційний номер обтяження 8077925,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від01.03.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по [ADDRESS] , власник [PERSON] ; - реєстраційний номер обтяження 8079858,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження повідомлення Олександрійського міського суду від21.09.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по [ADDRESS] , власник [PERSON] ; - реєстраційний номер обтяження 8080045,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від14.01.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по [ADDRESS] , власник [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] з 26 грудня 1965 року перебували у шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 26.12.1965. Відповідно до свідоцтва про смерть від 30.10.2014, [PERSON] померла [INFO] . Згідно з поясненням Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області від 07.07.2025 № 189583, станом на 03.07.2025 в автоматизованій системі виконавчих проваджень відсутня інформація щодо відкритих чи завершених виконавчих проваджень стосовно [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , що, більш за все, пов`язано з тим, що реєстр автоматизованої системи виконавчих проваджень почав безперебійно працювати в 2009-2010 роках, а інформація про завершені виконавчі провадження 2000-2009 років містилась виключно на паперових носіях, які зберігались в архіві відділу три роки, після чого було складено акт про їх знищення. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За приписами ч. 1 ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу положень ст.1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Положеннями ст.\~1268\~ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом, чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1, 2 ст. 321\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, використання та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Як визначено у ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Нормою ст.\~41\~Конституції України та ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Правовий режим власності, відповідно до ст. 92 Конституції України, визначається виключно законами України. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Аналіз правових норм дає підстави для висновку, що право власності проявляється у правомочностях власника, обмеження яких можливо виключно на підставі закону. У правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі №658/715/16-ц, зазначено, що інші особи, які є власниками (володільцями) майна, і які вважають, що майно на яке накладено арешт, належить їм, а не боржникові, можуть звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У п. 2 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Підпунктами 4.18 та 4.20 п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністра юстиції України за № 296/5 від 22.02.2012, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна. Якщо на спадкове майно накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину зупиняється до зняття арешту. Наявність арешту майна перешкоджає позивачці реалізувати свої права на спадщину після смерті батька. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки на час звернення із позовною заявою до суду за наявності арешту (обтяження), накладеного на майно, порушується право власності позивачки, внаслідок чого вона позбавлена можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому права позивачки підлягають судовому захисту шляхом зняття арешту з майна. Оскільки позивачка не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат та від їх стягнення відмовилася, суд вважає необхідним залишити судові витрати по фактично понесеним.

Outcome: approved