Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає та не зберігає свої особисті речі син колишнього чоловіка від першого шлюбу [PERSON] (помер у 2017 році) - [PERSON] . Реєстрація [PERSON] за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, у зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Судові витрати з відповідача просить не стягувати. Сторони, будучи належним чином повідомленими про час, дату і місце розгляду справи у судове засідання не з`явилися. Відповідач причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав. Представник позивача подала заяву про розгляд справи за її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судовим розглядом цивільної справи встановлено таке. 28.05.1987 зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] », що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 11.02.2025 № 00049368375. 26.06.1990 Остерською КЕЧ району [PERSON] та членам його сім?ї, що складається з дружини [PERSON] , 1963 року народження, сина [PERSON] , 1985 року народження, дочки [PERSON] , 1984 року народження, видано ордер № 120 на право зайняття квартири [ADDRESS] . Позивач зареєстрована за вказаною адресою з 26.06.1990 (витяг з реєстру територіальної громади від 10.02.2025. Згідно з свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 09.04.2024, 09.04.2024 зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] ». Відповідно до договору найму житлового приміщення від 05.06.2025 № 189, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) та [PERSON] , останній надано в користування квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 30.01.2025 № 161 у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: з 26.06.1990 - [PERSON] , [INFO] ; з 04.03.2003 - [PERSON] , [INFO] . Як убачається з довідки Деснянської селищної ради від 20.02.2025 № 96, у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] зареєстрована та фактично проживає [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але фактично не проживає з 10.01.2022 [PERSON] , [INFO] . Відповідно до актів обстеження квартири квартиронаймача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] від 10.01.2023, 19.11.2023, 05.12.2024, в цьому житлі зареєстрований, але фактично не проживає [PERSON] . В акті\~обстеження квартири квартиронаймача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] від 11.02.2025 зазначено, що зареєстрований [PERSON] фактично не проживає з січня 2022, особистих речей не зберігає. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) відсутній без поважних причин понад 6 місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved