Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-20 00:00:00

12 грудня 2024 року [PERSON] звернувся до Придніпровського районного суду м.Черкаси з вказаною позовною заявою, в якій просить суд скасувати обтяження №5211329 від 26 червня 2007 року заборони на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] ; підстава обтяження: повідомлення 47, 27.03.1997, приватний нотаріус; тип обтяження: заборона (архівний запис); власник: ТОВ «TGS»; зареєстровано: 26.06.1997 за №5211329 реєстратором: Перша черкаська державна нотаріальна; об`єкт обтяження: квартира, адреса: [ADDRESS] ; додаткові дані: архівний номер: 488288CHERKASY1, архівна дата: 09.07.1997, дата виникнення: 27.03.1997, номер реєстру: 13182-91, внутр.№85015D2A28EE482D462B, коментар: 78. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що\~23.11.1999 виконавчим комітетом Черкаської міської ради народних депутатів позивачу видано ордер на житлове приміщення серії А №076975, на підставі рішення міськвиконкому №677 від 17.08.1999, а саме на квартиру [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 16.07.2001, що видане Придніпровським райвиконкомом, квартира [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності позивачу та членам його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Також позивач у позові зазначає, що він разом із членами своєї сім`ї зареєстрований проживанням у квартирі [ADDRESS] , починаючи з 2001 року. Як стверджує позивач у мотивувальній частині позовної заяви, йому нещодавно стало відомо про те, що 26.06.2007 Першою черкаською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження, згідно якого квартира [ADDRESS] перебуває під забороною відчуження. З метою позасудового врегулювання спору, позивач звернувся до Центрального відділу Державної виконавчої служби у м. Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), де перебували виконавчі провадження щодо стягнення із позивача грошових коштів. Проте як встановлено позивачем, у межах означених виконавчих проваджень, органами ДВС не накладався арешт на квартиру, що належить позивачу та членам його сім`ї. Також позивач звертався до Першої черкаської державної нотаріальної контори із заявою про зняття обтяження у виді заборони відчуження з квартири [ADDRESS] . Проте Перша черкаська державна нотаріальна контора повідомила позивача, що обтяження на означену квартиру було зареєстровано на підставі повідомлення приватного нотаріуса Романій Н.В. від 27.03.1997; ця нотаріальна установа лише внесла відомості про накладення обтяження до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, оскільки, відповідно до чинного на той час законодавства, приватні нотаріуси не мали ані технічної, ані юридичної можливості реєструвати накладені ними обтяження. Крім того позивач також звертався до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. із заявою про зняття арешту/обтяження з квартири [ADDRESS] . Листом №89/01-16 від 04.07.2024 приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. повідомила позивачу, що зняти заборону відчуження (обтяження) з вищевказаного майна можливо за заявою особи, яка обтяжувала чи боржника, яким позивач не є. У зв`язку із цим, приватний нотаріус Романій Н.В. не може зняти вказану заборону відчуження та рекомендувала звернутися до суду з метою вирішення даного питання. Згідно до відомостей Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та листа ТОВ «Телесвіт» від 09.08.2019, ТОВ «TGS» (код ЄДРПУО: 14198951) було реорганізовано шляхом перетворення в ЗАТ «Комерційна компанія «TGS» в 1998 році, яке припинило своє існування у 2006 році шляхом перетворення та перейменування в ТОВ «Черкаські телекомунікаційні системи» (код ЄДРПУО: 14198951). Водночас, як стверджує позивач у позові, ТОВ «Черкаські телекомунікаційні системи» також припинило існування шляхом приєднання до ТОВ «Телесвіт» (код ЄДРПУО: 33103969). У зв`язку із цим, у липні 2024 року позивач звернувся з листом до директора ТОВ «Телесвіт» щодо надання роз`яснення даних, що містяться в Державному реєстрі заборон відчуження, а також із проханням звернутися до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. про зняття обтяження з квартири [ADDRESS] . Згідно відповіді ТОВ «Телесвіт» №45 від 22.07.2024 вбачається, що товариство стало володіти корпоративними правами (акціями) ще ЗАТ «Комерційна компанія «TGS», починаючи з листопада 2006 року, а відповідно і не могла знати про деякі дії та/або рішення попередніх акціонерів. Також товариство не володіє жодною інформацією щодо укладених у 1997 році договорів та відповідно обтяженнями, що у свою чергу унеможливлює звернення останнього до компетентних органів з клопотанням про припинення такого обтяження. Водночас ТОВ «Телесвіт» зазначило, що у цього товариства відсутні підстави для існування обтяження на квартиру [ADDRESS] , а документи, які були підставою для накладення заборони відчуження до ТОВ «Телесвіт» від ТОВ «TGS» не передавалися. Також позивач, з метою позасудового врегулювання спору, звертався як до ПАТ «Укрінбанк», так і до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, однак означені звернення не призвели до скасування обтяження на об`єкт нерухомості, співвласником якого є позивач. Оскільки обтяження №5211329 від 26.06.2007 на квартиру [ADDRESS] було накладено на підставі повідомлення №47 від 27.03.1997 в інтересах ТОВ «TGS», а позивач будь-яких зобов`язань немає, оскільки право власності на означену квартиру набув у 2001 році відповідно до процедури приватизації, а право власності на квартиру позивача ніким не оскаржено в судовому порядку, тому позивач стверджує, що наявність означеного обтяження обмежує його права як власника нерухомого майна. Підсумовуючи викладене, позивач просить суд скасувати обтяження №5211329 від 26 червня 2007 року заборони на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] ; підстава обтяження: повідомлення 47, 27.03.1997, приватний нотаріус; тип обтяження: заборона (архівний запис); власник: ТОВ «TGS»; зареєстровано: 26.06.1997 за №5211329 реєстратором: Перша черкаська державна нотаріальна; об`єкт обтяження: квартира, адреса: [ADDRESS] ; додаткові дані: архівний номер: 488288CHERKASY1, архівна дата: 09.07.1997, дата виникнення: 27.03.1997, номер реєстру: 13182-91, внутр.№85015D2A28EE482D462B, коментар: 78 (а.с.33-38). Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 07 січня 2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] до ТОВ «Телесвіт» та публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» про зняття заборони відчуження (обтяження) майна; залучено до участі у справі №711/9728/24 Першу черкаську державну нотаріальну контору та приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Наталію Василівну як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; витребувано з архіву Придніпровського районного суду м.Черкаси матеріали цивільної справи №711/2561/20 для їх огляду у судовому засіданні (а.с.51-53). 12 лютого 2025 року представником відповідача ТОВ «Телесвіт» адвокатом Сірим Євгеном Григоровичем було направлено до суду клопотання про розгляд справи за відсутності сторони відповідача, у прохальній частині якого цим учасником справи виявлено волю на розгляд справи №711/9728/24 (провадження №2/711/418/25) у відсутність відповідача ТОВ «Телесвіт». Водночас в означеному клопотанні цим учасником справи не висловлено процесуального ставлення до заявлених позовних вимог (а.с.83-84). Ухвалою Придніпровського\~районного суду\~м.\~Черкаси від\~06\~березня 2025\~року замінено у цивільній справі за позовом [PERSON] до ТОВ «Телесвіт» та ПАТ «Українська інноваційна компанія», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Перша черкаська державна нотаріальна контора та приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., про зняття заборони відчуження (обтяження) майна, неналежного відповідача\~- публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», на належного відповідача - публічне акціонерне товариство «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку Караченцева А.Ю. (а.с.135-137). Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 28 березня 2025 року задоволено клопотання представника позивача адвоката Кучер Ю.В. про витребування доказів від 20.03.2025 (вхідний №10998/25 від 20.03.2025) у цивільній справі №711/9728/24 та зобов`язано Черкаський обласний державний нотаріальний архів направити до Придніпровського районного суду м. Черкаси належним чином засвідчену копію повідомлення приватного нотаріуса Романій Н.В. №47 від 27 березня 1997 року, на підставі якого Першою черкаською державною нотаріальною конторою 26 червня 2007 року накладено арешт на квартиру [ADDRESS] (реєстраційний номер обтяження: 5211329; архівний номер: 488288CHERKASY1, архівна дата: 09.07.1997, дата виникнення: 27.03.1997, № реєстра: 13182-91, внутр. №85015B2A28EE482D462B) (а.с.176-178). 24 квітня 2025 року представником публічного акціонерного товариства «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку Караченцева А.Ю. адвокатом Пиріг Оленою Вікторівною подані до суду пояснення, у яких цей учасник справи повідомляє суд про те, що 24 грудня 2015 року Правлінням Національного банку України було прийнято постанову №934 "Про віднесення Публічного акціонерного товариства "Укрінбанк" до категорії неплатоспроможних" та Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення №239 від 24 грудня 2015 року "Про запровадження тимчасової адміністрації у ПАТ "Укрінбанк" та делегування повноважень тимчасового адміністратора банку". 22 березня 2016 року Правлінням Національного банку України на підставі пропозиції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб щодо відкликання банківської ліцензії та ліквідації ПАТ "Укрінбанк" винесено постанову №180 "Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ "Укрінбанк". Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення №385 "Про початок процедури ліквідації ПАТ "Укрінбанк" та делегування повноважень ліквідатора банку". Низкою судових рішень було визнано неправомірними зазначені вище рішення НБУ та ФГВФО про введення в банку тимчасової адміністрації та ліквідації (справи №826/1162/16, №826/5325/16). Власниками ПАТ «Укрінбанк» було ініційовані зміни в частині найменування - змінено найменування ПАТ «Укрінбанк» на публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», скорочена назва ПАТ «Укрінком». Керівником публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія», починаючи з 13.07.2016 та до цього часу згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є Ільюченко А.М. Miсце ресстрації юридичної особи: 93404, Луганська область, місто Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 3-А (фактична адреса: 04053, м.Київ, Вознесенський узвіз, 10-А), код ЄДРПОУ 05839888. Також ПАТ «Укрінком» було ініційовано ряд судових процесів по вилученню первинних документів банку, зокрема, ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.10.2016 у справі № 910/18650/16 було частково задоволено заяву ПАТ «Укрінком» про вжиття запобіжних заходів в порядку ст. 431, 432 ГПК України (в редакції, яка діяла на момент постановлення ухвали). Вказаною ухвалою витребувано від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та від уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ «Укрінбанк» оригінали всіх статутних документів, оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, оригінали кредитних справ за період з 2002 року по 11.10.2016 (кредитних договорів, договорів застави, іпотеки, поручительства, документів, що підтверджують виконання /невиконання сторонами своїх зобов`язань за відповідними договорами ), оригіналу реєстру власників іменних цінних паперів, оригінали рахунків у цінних паперах акціонерів, що стосуються ПАТ «Український інноваційний банк». Також Господарським судом Луганської області 15.05.2020 відкрито провадження у справі №913/266/20 про банкрутство публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» (місцезнаходження: вул. Сметаніна, буд. 3-А, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404, код ЄДРПОУ 05839888). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Дашка І.В. В межах справи про банкрутство ухвалою від 03.06.2020 зобов`язано боржника - публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (код ЄДРПОУ 05839888) утриматись від передачі бухгалтерської документації боржника без згоди розпорядника майна. Ухвалу від 15.05.2020 про відкриття провадження у справі про банкрутство оскаржено уповноваженою особою ФГВФО на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку та Фондом гарантування вкладів фізичних осіб. 16.10.2024 відбувся розгляд Верховним Судом у складі палати з розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду справи №913/266/20 за касаційними скаргами публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк" в особі в.о. уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження виведення з ринку ПАТ «Український інноваційний банк» Міхно С.С. та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ухвалу Господарського суду Луганської області від 15.05.2020 про відкриття провадження у справі про банкрутство публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» (код ЄДРПОУ 05839888) та постанову Східного апеляційного господарського суду від 10.11.2022, якою ухвалу суду залишено без змін. За результатами розгляду справи у задоволенні скарг Публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк" та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відмовлено. Наразі розгляд справи про банкрутство триває. Підсумовуючи викладене, представник відповідача адвокат Пиріг О.В. звертає увагу, що ПАТ «Український інноваційний банк» немає доступу до баз даних та документації, що з об`єктивних причин позбавляє можливості банк надати інформацію, що стосується наявності чи відсутності майнових претензій до позивача, а також звернутись до приватного нотаріуса Романій М.В. з проханням зняти обтяження з належного майна (а.с.194-198). Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 24 квітня 2025 року закрито підготовче провадження у справі №711/9728/24 та призначено означену справу до судового розгляду по суті о 14 год 30 хв 05 червня 2025 року (а.с.208-209). Протокольною ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 05.06.2025 відкладено розгляд справи до 08 год 50 хв 14.07.2025. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] адвокат Кучер Ю.В. позовні вимоги підтримала повністю з підстав, що викладені у позовній заяві та просила суд задовольнити позовні вимоги, що викладені в уточненій позовній заяві про зняття заборони відчуження (обтяження) майна від 03 січня 2025 року. Відповідачі ТОВ «Телесвіт» та ПАТ «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку Караченцева А.Ю., а також треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Перша черкаська державна нотаріальна контора та приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., явку представників у судове засідання не забезпечили, однак про день, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Відповідач ПАТ «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку Караченцева А.Ю. було повідомлене шляхом направлення судової повістки про виклик до суду до електронного кабінету в підсистемі «Електронний суд», що була отримана цим учасником справи 09.06.2025 о 20 год 06 хв 52 сек (а.с.227). Заяв чи клопотань про відкладення судового засідання до суду цим учасником справи не подано. Водночас, 24.04.2025 через підсистему «Електронний суд», представником відповідача адвокатом Пиріг Оленою Вікторівною подані письмові пояснення, зміст яких судом детально викладений в описовій частині судового рішення (а.с.194-198). Відповідач ТОВ «Телесвіт» про судове засідання, що відбулося 14.07.2025, було повідомлене шляхом направлення судової повістки про виклик до суду до електронного кабінету в підсистемі «Електронний суд», що була отримана цим учасником справи 09.06.2025 о 20 год 06 хв 52 сек (а.с.229). Водночас від представника ТОВ «Телесвіт» надійшло до суду клопотання про розгляд справи №711/9728/24 у відсутність представника товариства (а.с.83). Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Перша черкаська державна нотаріальна контора та приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. у судове засідання відповідно явку свого представника не забезпечила та не прибула, однак про день, час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом направлення судових повісток про виклик до суду до електронних кабінетів у підсистемі «Електронний суд», що була отримані цими учасниками справи 09.06.2025 о 20 год 06 хв 52 сек (а.с.227 зворот, 228). Водночас від завідувача Першою черкаською державною нотаріальною конторою надійшла до суду заява про розгляд справи у відсутність представника нотаріальної контори (а.с.64); від приватного нотаріуса Романій Н.В. також до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність (а.с.80, 154). У зв`язку із викладеним суд вирішив проводити судове засідання у відсутність представників відповідачів: ТОВ «Телесвіт» та ПАТ «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на продовження процедури виведення ПАТ «Укрінбанк» з ринку Караченцева А.Ю., а також третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Першої черкаської державної нотаріальної контори та приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., з підстав передбачених ч.1 ст.223 ЦПК України, про що не заперечувала в судовому засіданні представник позивача [PERSON] адвокат Кучер Ю.В. 14 липня 2025 року суд, після оголошення про перехід до стадії ухвалення судового рішення, у зв`язку зі складністю справи,

Outcome: approved