Jurisdiction: civil
Date: 2025-08-03 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] з 2009\~р. проживає за адресою: [ADDRESS] , та користується усією квартирою Ця квартира належить їй та [PERSON] у рівних частках на підставі договору дарування від 26.12.2009\~р. [PERSON] не проживав та не проживає у квартирі, не цікавиться станом квартири, квартиру утримує у належному стані та оплачує комунальні послуги [PERSON] , [PERSON] до квартири не навідувався з 2011\~р. [PERSON] своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив. Судом з`ясовано, що на підставі договору дарування квартири від 26.12.2009\~р. власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , в рівних частках (по 1/2) є [PERSON] та [PERSON] (а.\~с.\~12, 13, 14, 15). [PERSON] з 2009\~р. проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , утримує квартиру самостійно, проводить ремонтні роботи за власні кошти, сплачує комунальні послуги , [PERSON] у цій квартирі не проживає, востаннє його там бачили у 2011\~р., що підтверджується довідкою від 22.12.2020\~р. Міського комунального виробничого ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7 та актом, складеним комісією зі складу працівників Міського комунального виробничого ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7, затвердженим директором цього підприємства 22.12.2020\~р., платіжними документами про оплату комунальних послуг, з останніх випливає, що після укладення договору дарування квартири від 26.12.2009\~р. особові рахунки не переоформлено та їх відкрито на попереднього власника квартири [PERSON] (а.\~с.\~10, 11, 20 24). Свідок [PERSON] дала показання про те, що вона знає сорок років [PERSON] , остання постійно проживає за адресою: [ADDRESS] , дуже довго, може з 2011\~р. [PERSON] робила вікна у квартирі, підтримує там чистоту. [PERSON] є братом [PERSON] , востаннє вона бачила його в 2011\~р. чи у 2010\~р., він приїжджав з півночі, Комі АРСР. Де зараз [PERSON] невідомо, вона на бачила його за вказаною адресою. Свідок [PERSON] дала показання про те, що вона знайома з [PERSON] років п`ятдесят. [PERSON] весь час проживає за адресою: [ADDRESS] . Вона в останнє бачила [PERSON] років десять одинадцять тому, він приїжджав, але не проживав. [PERSON] робила ремонтні роботи у квартирі, вікна ставила. [PERSON] вона не бачила років десять дванадцять. З вказаного вбачається, що [PERSON] з 2009\~р. проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , як власниця 1/2 частки цієї квартири (тобто добросовісно), доглядає за квартирою, провела ремонтні роботи у квартирі, сплачувала комунальні платежі, робила це відкрито та безперервно. При цьому інший співвласник зазначеної квартири, до якого у 2009\~р. перейшло право власності на 1/2 частку цієї квартири, [PERSON] , у квартирі не проживав, участі в утриманні квартири не приймав, ймовірно є громадянином російської федерації, де і проживає. Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] , а тому задовольняє позов.

Outcome: approved