Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-22 00:00:00

До Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла вищевказана позовна заява, в якій представник позивача просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь ТОВ "Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 28.02.2025 р. - 28 007 грн. 32 коп., В обґрунтування позовної заяви посилається на наступне. [PERSON] є власником кв. [ADDRESS] , який обслуговувався ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М». Особовий рахунок оформлено на [PERSON] ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку. [PERSON] має перед ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість на період з 01.11.2020 р. по 28.02.2025 р. за житлово-комунальні послуги в розмірі 28 007 грн. 32 коп. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. До судового засідання відповідач не з`явилась, повідомлялась про розгляд справи. Відповідно до ст.281 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII: -ст. 9 - за рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку); -ст. 11 - управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем. 01.07.2019 р. між ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» та співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] в особі [PERSON] укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно якого ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 16.07.2019 р. [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] . Відповідно до наданих суду розрахунків абоненту [PERSON] (особовий рахунок: [NUMBER] , адреса: [ADDRESS] ) за період з 01.11.2020 по 28.02.2025 р. у зв`язку із несплатою наданих послуг нарахована сума боргу у розмірі 28 007 грн. 32 коп. Враховуючи, що відповідач є власником вказаної вище квартири, отже зобов`язаний нести витрати на внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку, оскільки такий обов`язок передбачений чинним законодавством. Таким чином позов ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» підлягає задоволенню. Крім того, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved