Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-17 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси 03.07.2024 року надійшла позовна заява [PERSON] до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Тихомирова Катерина Валеріївна, про визнання права власності у порядку спадкування на квартиру за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що батьки [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] , 17.07.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі уклали з [PERSON] договір купівлі-продажу нерухомого майна № 95/1299, а саме на комунальну квартиру, яка знаходиться, за адресою: [ADDRESS] .У відповідності до вказаного договору [PERSON] та [PERSON] придбали 53/1000 частини квартири [ADDRESS] , а саме: 3 кімнати житловою площею 40, 6 кв. м., 531/1000 частини кухні, 531/1000 частини коридора, 531/1000 частини туалету, 531/1000 частини ванної кімнати. 2 вересня 2003 року суддя Приморського районного суду Ярош С.В., виніс Рішення за яким, визнав право власності на 531/1000 частини квартири в рівних частинах за [PERSON] та [PERSON] .7 серпня 2003 року, за розпорядженням Приморської районної адміністрації було вирішено: розділити комунальну квартиру [ADDRESS] на дві самостійні квартири. 17.01.2012 року під час реєстрації права власності на самостійну квартиру КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості», зареєстрували самостійну квартиру, як комунальну, а саме зазначили частку 531/1000 [PERSON] , та частку 531/1000 - [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] . Після смерті матері - [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на її частину квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кв. [INFO] помер [PERSON] . Після смерті - [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на його частину квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 9 серпня 2023 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Тихомирової К.В. з заявами відносно, щодо отримання Свідоцтва про право на спадщину на частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , і на частку [PERSON] , які надати документи з урахуванням того, що право власності не було зареєстровано на 1/2 частку вищезазначеної квартири, а було зареєстровано на 531/2000 без урахування Розпорядження Приморської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 1527 від 07.08.2003 року. З відповіді приватного нотаріуса вбачається, що за відомостями в Державному реєстрі речових прав і згідно Витягу про реєстрацію права власності за спадкодавцями зареєстровано право власності не на 1/2 частку вищезазначеної квартири, а на 531/2000 частку квартири без урахування Розпорядження Приморської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради згідно якого квартира [ADDRESS] була поділена на дві самостійні квартири на квартиру [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] і при цьому право власності на самостійну квартиру [ADDRESS] було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на іншого співвласника колишньої комунальної квартири. У зв`язку з чим позивачка, була вимушена звернутись з вказаною позовною заявою до суду, оскільки наразі не має можливості вступити у спадщину. Справа була\~ розподілена на \~суддю Приморського\~ районного суду\~ м.Одеси\~Свячену Ю.Б. згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2024 року. Ухвалою суду від 05.07.2024 року провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 09.09.2024 року представник [PERSON] адвокат Поляков О.О. надав суду клопотання про заміну відповідача, в якому просив замінити відповідача Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради, на належного відповідача Одеську міську раду. Разом з зазначеним клопотанням представником позивачки було надано уточнену позовну заяву з зазначенням належного відповідача у справі Одеську міську раду. Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 17.12.2024 року про звільнення [PERSON] з посади судді Приморського районного суду міста Одеси у зв`язку з поданням заяви про відставку, на підставі службової записки помічника судді [PERSON] Сирової В.В., з метою дотримання розумних строків розгляду справи, недопущення порушень законних прав та інтересів громадян та законних інтересів сторін по справі, згідно розпорядження в.о.керівника апарату Приморського районного суду м.Одеси Чукова Л.В. №108/25 від 16.01.205 року, 17.01.2025 року було здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи. Справа надійшла до провадження судді Домусчі Л.В. та отримана суддею 20.01.2025 року. 28.01.2025 року, 29.01.2025 року, 04.02.2025 року, та з 11.02.2025 року по 21.02.2025 року суддя Домусчі Л.В. перебувала у відпустці. Ухвалою суду від 24.02.2025 року справу прийнято до провадження та призначено до судового розгляду у загальному позовному\~провадженні з призначенням підготовчого засідання на 31.03.2025 року. У підготовчому засіданні 31.03.2025 року був присутній представник Приморської РА ОМР Гаврилюк А.А., клопотання представника позивачки про заміну відповідача підтримав, просив задовольнити, зазначивши, що ПРА ОМР дійсно є неналежним відповідачем у даній справі. [PERSON] у підготовче засідання не з`явилася, представник позивачки адвокат Зачепіло З.Я. на електронну адресу суду надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить задовольнити в повному обсязі, судове засідання просила провести за відсутністю сторони позивачки. Протокольною ухвалою суду задоволено клопотання представника позивачки від 09.09.2024 року, замінено неналежного відповідача Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради на належного відповідача Одеську міську раду, у зв`язку з чим розгляд справи відкладено на 28.04.2025 року для їх належного сповіщення та права на відзив. У підготовче засідання 28.04.2025 року [PERSON] не з`явилася, через канцелярію суду надала заяву, в якій просила витребувати у приватного нотаріуса ОМНО Тихомирової К.В. копії спадкових справ до майна її померлих батьків, а саме, матері [PERSON] , померлої [INFO] , та батька [PERSON] , померлого [INFO] . Справу просила розглядати за її відсутністю. Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, приватний нотаріус ОМНО Тихомирова К.В. на адресу суду надала заяву, в якій справу просить розглядати за її відсутністю. Розгляд справи відкладено на 26.05.2025 року. Ухвалою суду від 28.04.2025 року витребувано у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тихомирової Катерини Валеріївни: - належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи №13/2021, заведеної до майна померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 21.01.2021 року, актовий запис №968); - належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи №21/2022, заведеної до майна померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 25.10.2022 року, актовий запис №10087. 07.05.2025 року на виконання ухвали суду від 28.04.2025 року від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тихомирової К.В. на адресу суду поштою надійшла належним чином засвідчені копії спадкових справ №13/2021 та №21/2022. У зв`язку із знаходженням судді Домусчі Л.В. у відпустці, розгляд справи призначений на 26.05.2025 року було відкладено на 23.06.2025 року. У підготовчому засіданні 23.06.2025 року була присутня [PERSON] , позов підтримала, не заперечувала проти закриття підготовчого засідання по справі та призначення її до розгляду по суті. Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, приватний нотаріус ОМНО Тихомирова К.В. на адресу суду поштою надала заяву, в якій справу просила розглядати за її відсутністю. Ухвалою суду від 23.06.2025 року по справі закрито підготовче засідання та справу призначено до розгляду по суті на 09.07.2025 року. У судове засідання 09.07.2025 року сторони не з`явилися, були повідомлені належним чином. Від [PERSON] надійшла заява, згідно якої просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі. Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, приватний нотаріус ОМНО Тихомирова К.В. на адресу суду поштою надала заяву, в якій справу просила розглядати за її відсутністю. Розгляд справи відкладено на 18.07.2025 року. У судове засідання 18.07.2025 року сторони не з`явилися, були повідомлені належним чином. Від [PERSON] надійшла заява, згідно якої просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі. Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, приватний нотаріус ОМНО Тихомирова К.В. на адресу суду поштою надала заяву, в якій справу просила розглядати за її відсутністю. Відповідач Одеська міська рада про час, дату та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, відзив та заяв по суті справи суду не надала. Відповідно до ч. 6 ст. 128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. Згідно до п.п. 6, 7 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. Крім того, ухвала суду про відкриття провадження у даній справі розмішена в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на електронному сайті Приморського районного суду м. Одеси, тобто ухвала суду є доступною для ознайомлення та загальновідомою. Відповідно до ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. Суд, у зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди позивачки, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст. 280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ст. 268 ЦПК України, датою складення судового рішення є 24.07.2025 року. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Предметом позовних вимог є визнання права власності у порядку спадкування за законом на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] , 17.07.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі уклали з [PERSON] договір купівлі-продажу нерухомого майна № 95/1299, а саме комунальної квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до вказаного договору [PERSON] та [PERSON] придбали 53/1000 частини квартири [ADDRESS] , а саме: 3 кімнати житловою площею 40, 6 кв. м., 531/1000 частини кухні, 531/1000 частини коридора, 531/1000 частини туалету, 531/1000 частини ванної кімнати. [PERSON] та [PERSON] звернулись з позовною заявою до суду про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 95/1299 дійсним та визнати за ними право власності на 531/1000 частини квартири [ADDRESS] в рівних частинах. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 02.09.2003 року по справі № 2-8055/03 було визнано дійсним договір № 95/1299 купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 17.07.1995 між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] . Визнано за [PERSON] та [PERSON] в рівних частка право власності на 531/1000 частини квартири [ADDRESS] . (а.с. 34-35 т. 1) КП «ОМБТІ та РОН» було здійснено державну реєстрацію права власності на спірну квартиру відповідно до рішення Приморського районного суду м. Одеси від 02.09.2003 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 17.01.2012 року, зазначено приватну спільну часткову власність на частку 531/2000\~ [PERSON] та приватну спільну часткову власність на частку 531/2000 [PERSON] (а.с. 28 т. 1). Розпорядженням Приморської районної адміністрації Виконавчого комітету Одеської міської ради від 07.08.2003 року «Про розділення комунальної квартири [ADDRESS] на дві самостійні квартири» було встановлено, що в будинку [ADDRESS] , значиться комунальна квартира під номером [ADDRESS] загальною площею 160, 1 кв.м., житловою - 84,7 кв.м., 469/1000 частки якої на правах приватної власності належить гр [PERSON] і 531/1000 частки цієї ж квартири- гр. [PERSON] та [PERSON] . В процесі експлуатації, з метою покращення житлово-побутових умов проживання, була проведена реконструкція зазначеної квартири з розділенням її на дві самостійні квартири, а також виконана реконструкція існуючих балконів. Зазначеним Розпорядженням було надано частці квартири [ADDRESS] , яка належить гр. [PERSON] статус самостійної квартири і присвоєно номер 25-а замість номера [ADDRESS] , що має загальну площу квартири 77,0 кв.м житлову - 42,6 кв.м. Надано частці квартири [ADDRESS] , яка належить гр. [PERSON] і [PERSON] статус самостійної квартири під номером [ADDRESS] , що має загальну площу квартири 86.2 кв.м, житлову- 35,5 кв.м. (а.с. 36 т. 1) [PERSON] , яка проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , помела [INFO] у віці 78 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 968. (а.с. 6 т. 1). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, позивачка [PERSON] , яка є донькою спадкодавця згідно свідоцтва про народження серії (а.с. 29 т. 1) та чоловік померлої [PERSON] 09.06.2021 року звернулись до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тихомирової К.В. з заявою про прийняття спадщини після її смерті. (а.с. 210, 211 т. 1). Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тихомировою К.В. було заведено спадкову справу після смерті [PERSON] № 13/2021. (а.с. 209-244 т. 1). Свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] не видалися. [PERSON] , який проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , помер [INFO] у віці 81 рік, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 10087. (а.с. 5 т. 1). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, позивачка [PERSON] , яка є донькою спадкодавця згідно свідоцтва про народження серії (а.с. 29 т. 1) звернулась 08.11.2022 року до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тихомирової К.В. з заявою про прийняття спадщини після його смерті. (а.с. 121 т. 1) Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тихомировою К.В. було заведено спадкову справу після смерті [PERSON] № 21/2022. (а.с. 120-208 т. 1). Свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] не видалися. 09.08.2023 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тихомирової К.В з заявами відносно питання, що [PERSON] необхідно зробити для отримання Свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка є спадщиною після смерті [PERSON] , та для отримання Свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка є спадщиною після смерті [PERSON] і які надати документи з урахуванням того, що право власності не було зареєстровано на 1/2 частку вищезазначеної квартири, а було зареєстровано по 531/2000 без урахування Розпорядження Приморської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 1527 від 07.08.2003 року. Відповідно до відповідей приватного нотаріуса від 09.08.2023 року № 166/02-14 та № 167/02-14, згідно підпункту 4.19 пункту 4 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього і згідно відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав і згідно Витягу про реєстрацію права власності за спадкодавцями зареєстровано право власності не на 1/2 частку вищезазначеної квартири, а на 531/2000 частку квартири за кожним без урахування Розпорядження Приморської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради, згідно якого квартира [ADDRESS] була поділена на дві самостійні квартири на квартиру [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] і при цьому право власності на самостійну квартиру [ADDRESS] було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на іншого співвласника колишньої комунальної квартири.(а.с. 30-33 т. 1) Вирішуючи спір суд виходить із наступного. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно зі статтею 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналіз норм цієї статті дає підстави для висновку, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину, даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо. Частиною першою\~статті 1218 ЦК України\~передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до\~статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В силу\~статті 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до частини 5\~статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1270 ЦК України\~встановлено строк для прийняття спадщини у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно з частинами першою та другою\~статті 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Судом встановлено,\~що позивачка\~вчасно звернулася\~до нотаріуса\~з відповідними\~заявами про вступ у спадщину. Відповідно до Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 зазначено, що у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Оскільки позивачка -спадкоємець за законом, не має правовстановлюючих документів, враховуючи відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, у позивачки існують перешкоди для оформлення спадкових прав, а тому визнання права власності у порядку спадкування за законом є ефективним способом захисту. Суд враховує, що окрім померлих [PERSON] та [PERSON] відсутні будь-які інші співвласники квартири [ADDRESS] , та яка за Розпорядженням Приморської районної адміністрації Виконавчого комітету Одеської міської ради від 07.08.2003 року є самостійною квартирою загальною площею 86,2 кв.м., житловою 35,5 кв.м. Таким чином суд приходить до висновку, що позивачка є єдиною спадкоємицею, яка вчасно звернулась с заявою про прийняття спадщини, спадкове майно є квартира за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 86,2 кв.м., житловою 35,5 кв.м. На підставі ст.ст.\~12,\~81,\~82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно з положень\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до\~ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). За вказаних обставин, враховуючи вищевикладені норми чинного законодавства, а також, що як судом встановлено, позивачка є спадкоємцем за законом, у позивачки відсутні правовстановлюючі документи, за даних обставин справи, вимоги позивачки про визнання за нею права власності на спадкове майно не суперечать вимогам діючого законодавства, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивачка неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачкою вимог про визнання права власності в порядку спадкування за законом, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved