Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-29 00:00:00

Короткий зміст\~первісних позовних\~вимог. 25.09.2023 року позивач КП «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (далі КП «Теплоенерго») звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] , в якому просив стягнути солідарно з відповідачів на його користь заборгованість за спожиту теплову енергію та гарячу воду, плату за абонентське обслуговування надані за адресою: [ADDRESS] , по особовому рахунку № [NUMBER] , за період з 01.10.2020 року по 31.07.2023 року в сумі 19424,18 грн., а також на підставі ч.2 ст.625 ЦК України нараховані на суму заборгованості за невиконання грошового зобов`язання у період з 01.10.2020 року по 23.02.2022 року 3% річних в сумі 809,93 грн., інфляційні втрати в сумі 6243,88 грн., а також судові витрати на судовий збір в розмірі 2684,00 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що КП «Теплоенерго» відповідно до положень ст.6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води. КП «Теплоенерго» надає комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є власниками цієї квартири, що підтверджено Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 17.05.2022 року. В наслідок невиконання відповідачами зобов`язань по оплаті отриманих послуг станом на 18.09.2023 року утворилась заборгованість за період з 01.10.2020 року по 31.07.2023 року в сумі 19424,18 грн., яка складається із суми заборгованості з постачання теплової енергії та гарячої води, плати за абонентське обслуговування. У зв`язку із простроченням виконання грошового зобов`язання, на підставі ч.2 ст.625 ЦК України, позивач просив за період з 01.10.2020 року по 23.02.2022 року стягнути в солідарному порядку з відповідачів на його користь суму боргу з урахуванням 3% річних в розмірі 809,93 грн. та встановленого індексу інфляції в розмірі 6243,88 грн. Короткий зміст відзиву на позов. 30.01.2024\~року представник\~відповідача [PERSON] \~адвокат Альошкіна\~О.І.\~подала до\~суду відзив\~на позовну\~заяву КП\~«Теплоенерго»,\~в якому\~просила відмовити\~в задоволенні\~позовних вимог\~про стягнення\~заборгованості за\~спожиту \~теплову енергію\~та гарячу\~воду,\~плату за\~абонентське обслуговування.\~В обґрунтування\~відзиву зазначено,\~що КП\~«Теплоенерго» просить\~стягнути солідарно\~з відповідачів\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~заборгованість за\~спожиту теплову\~енергію та\~гарячу воду\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~за період\~з 01.10.2020\~року по\~31.07.2023\~року в\~сумі 19424,18\~грн. з\~урахуванням встановленого\~індексу інфляції\~за час\~прострочення,\~а також\~3%\~річних від\~простроченої суми.\~ Проте відповідачі [PERSON] , [PERSON] не є власниками вказаного житлового приміщення. Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 12.02.2021 року за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, установлено, що житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] , відноситься до будівель комунальної власності територіальної громади м. Кременчука. 28.09.1992 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради народних депутатів видано ордер на житлове приміщення №223, на підставі якого [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . В ході перевірок було установлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживали у вказаному житловому приміщенні з 2017 року, тобто більше ніж 6 місяців. Тому суд визнав [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Акту про фактичне місце проживання (без реєстрації), завіреного секретарем Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, [PERSON] з 2006 року по 03.08.2022 року фактично проживала без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади, [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою у с. Чечелево з 03.08.2022 року. Також і співвідповідач [PERSON] . За таких обставин позовні вимоги КП «Теплоенерго» не підлягають задоволенню, оскільки у період з 01.10.2020 року по 31.07.2023 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживали, не були власниками, а відповідно не були споживачами комунальних послуг у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] . (а.с.72-73). Заява позивача КП «Теплоенерго» про зміну позовних вимог, залучення співвідповідача. 22.02.2024 року позивач КП «Теплоенерго» подав заяву, в якій просив залучити до участі у справі співвідповідачем [PERSON] . Також позивач КП «Теплоенерго» подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій зазначив, що з відзиву на позов дізнався про належних відповідачів у справі, а саме, що в період виникнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, яка є предметом даного спору, - споживачами, які мали зареєстроване постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS] , були [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 12.01.2021 року у справі №537/3740/20, яке набрало законної сили 12.02.2021 року, зазначені особи визнані такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщення. Отже в період з 01.10.2020 року по 28.02.2021 року у вказаному житловому приміщенні [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані, а тому вони були споживачами наданих житлово-комунальних послуг. Тому позивач КП «Теплоенерго» просив стягнути солідарно з відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на його користь заборгованість за спожиту теплову енергію та гарячу воду, плату за абонентське обслуговування за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.10.2020 року по 28.02.2021 року в сумі 9433,99 грн., а також судові витрати на судовий збір в розмірі 2684,00 грн. (а.с.106-107). Рух справи. Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 01.11.2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. (а.с.26). Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 22.02.2024 року за клопотанням позивача до участі у справі залучено співвідповідача [PERSON] . (а.с.118-119). Позиції учасників справи в судовому засіданні. Представник позивача КП «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги, з внесеними змінами, підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу без його участі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , відповідач [PERSON] та її представник адвокат Альошкіна О.І. в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином шляхом направлення судової повістки за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання, що підтверджується рекомендованими повідомленнями, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду в мережі Інтернет. Проте відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не повідомили причини неявки, не зверталися із заявою про відкладення розгляду справи до суду. Від представника відповідача [PERSON] адвоката Альошкіної О.І. надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Згідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, на підставі ч.2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Обставини, встановлені судом. КП «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області надає послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, зокрема за адресою: [ADDRESS] . Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 17.05.2022 року, №_362713250 від 22.01.2024 року, відсутні відомості про власників об`єкту нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Проте зазначено, що на вказане житлове приміщення за [PERSON] та [PERSON] накладено арешт ухвалою судді Кременчуцького районного суду Кузнєцова А.В. від 23.09.2004 року. (а.с. 4, 74). За даними Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №1362/01-27 від 06.03.2024 року, за Реєстром територіальної громади [PERSON] , [INFO] , 09.03.2021 року знятий з реєстрації місця проживання з адреси: [ADDRESS] , за рішенням суду (а.с.131). За даними Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №5739/01-27 від 04.10.2023 року та №5740/01-27 віл 04.10.2023 року, за Реєстром територіальної громади [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , 09.03.2021 року зняті з реєстрації місця проживання з адреси: [ADDRESS] . (а.с.19-20). За даними виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради від 10.10.2023 року №2728/02-19 та №2727/02-19, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 23-24). За даними виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради від 16.11.2023 року №2915/02-19 та №2914/02-19, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , на території Кам`янопотоківської сільської ради не зареєстровані. (а.с. 63-64). Згідно з актом про фактичне місце проживання без реєстрації, складеним головою домогосподарства [PERSON] , депутатом виборчого округу Киримовою С.І., посадовою особою сільської ради Молчановою А.В., в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] , посвідчений секретарем сільської ради Бутенко Ж., що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з 2006 року по 03.08.2022 року проживають за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 81). Згідно з Витягами з реєстру Кам`янопотоківської територіальної громади від 03.08.2022 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані з 03.08.2022 року за адресою місця проживання: [ADDRESS] . (а.с.82, 83, 85). Згідно з Витягом з реєстру Кам`янопотоківської територіальної громади від 27.09.2022 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 27.09.2022 року за адресою місця проживання: [ADDRESS] . (а.с.84). Відповідач [PERSON] раніше мала прізвища [PERSON] та [PERSON] , що підтверджено витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00043627218 від 16.02.2024 року, свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим 29.08.2015 року Крюківським відділом ДРАЦС Кременчуцького МУЮ у Полтавській області. (а.с. 104-104). Відповідач [PERSON] є матір`ю дітей: 1) [PERSON] , [INFO] , свідоцтво про народження серії [NUMBER] , видане повторно Відділом ДРАЦС у м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, актовий запис №454 від 16.07.2008 року Крюківським відділом ДРАЦС Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області (а.с.87), 2) [PERSON] , [INFO] , свідоцтво про народження серії [NUMBER] , видане 09.10.2006 року Крюківським відділом РАЦС Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області, актовий запис №597 (а.с. 88). Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 12.01.2021\~року у справі №\~537/3740/20, провадження №\~2/537/226/2021 задоволено позовні вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за участю третьої особи Комунального підприємства «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Полтавської області, Органу опіки та піклування Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалено визнати\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Ухвалено стягнути з\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на\~користь Кременчуцької міської ради Полтавської області судовий збір, сплачений при подачі позову до суду, в розмірі по 700,67 грн. з кожного. (а.с.95-99). У судовому засіданні по справі №\~537/3740/20 судом було встановлено, що будинок [ADDRESS] відноситься до будівель комунальної власності територіальної громади міста Кременчука, що вбачається із Додатку до Рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №223 від 19 березня 2010 року «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла загального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці». Згідно змісту повідомлення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за б/н від 29 січня 2020 року, станом на 28 січня 2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності інформація щодо кімнати [ADDRESS] відсутня. 28 вересня 1992 року Виконавчим комітетом Кременчуцької міської Ради народних депутатів було видано ордер на житлове приміщення №223 на ім`я [PERSON] на право зайняття житлового приміщення з родиною з трьох осіб, а саме [PERSON] , [PERSON] (донька) та [PERSON] (син) у квартирі [ADDRESS] . (а.с.112). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що вбачається із: копій облікових карток форми Б за адресою квартира [ADDRESS] ; повідомлень Крюківської районної адміністрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 04 листопада 2020 року за вих.№№7992/01-27, 7991/01-27, 7995/01-27, 7994/01-27, 7993/01-27. Із вказаних вище письмових доказів вбачається, що наймачем вказаної квартири була [PERSON] , [INFO] , а інші відповідачі були зареєстровані у квартирі як члени її родини, зокрема син [PERSON] , донька [PERSON] , онуки. Як вбачається із актів перевірки законності користування жилим приміщенням комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 29 жовтня 2019 року, 29 серпня 2019 року, 11 липня 2019 року, 18 квітня 2019 року, 12 жовтня 2020 року, за адресою: кімната [ADDRESS] відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , не проживають з 2017 року і по теперішній час. Окрім того, факт непроживання відповідачів [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , за зазначеною адресою підтвердила в судовому засіданні по справі № №\~537/3740/20 свідок [PERSON] , яка пояснила, що проживає у будинку [ADDRESS] в секції, сусідній із секцію, де розташована кімната [ADDRESS] , з 2010 року, та з того часу нікого з відповідачів не бачила, включаючи дітей, в кімнаті [ADDRESS] деякий час жили квартиранти, однак наразі ніхто давно вже не проживає. Згідно змісту повідомлення Кременчуцького міського відділу ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області за вих.№2405/16.13-04-29 від 02 листопада 2019 року, в архіві відділу актових записів про смерть щодо [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , не виявлено. Згідно з листом КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №01-13/23 від 09.02.2024 року, на підставі заочного рішення Крюківського районного суду м. Кременчука від 12.01.2021 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 09.03.2021 року були зняті з реєстрації за адресою: [ADDRESS] . У період з 12.02.2021 року по 09.02.2024 року не видавався іншим особам ордер на вказане житлове приміщення. (а.с.118). Отже [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у період з 01.10.2020 року по 09.03.2021 року мали зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] , але не проживали за вказаною адресою з 2017 року, добровільно не знялися з реєстрації, тобто добровільно не відмовилися від наданого їм права користування цим приміщенням. За розрахунком\~заборгованості від\~01.02.2024\~року,\~наданим позивачем\~КП «Теплоенерго»\~до заяви\~про зменшення\~позовних вимог,\~станом на\~01.02.2024\~року за\~адресою:\~ [ADDRESS] , наявна заборгованість по оплаті послуг з теплопостачання (у вигляді централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування) у розмірі 9433,99 грн., що утворилась за період з жовтня 2020 року по лютий 2021 року. (а.с.109). Мотиви суду та застосовані норми права при ухваленні рішення. Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повного і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст.124 Конституції, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України. Статтею 6\~Конвенції\~про\~захист прав\~людини\~і\~основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Кожна особа, як слідує зі змісту ст.4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах встановлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 15 ЦК України\~закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Про стягнення з відповідачів суми боргу за надані позивачем послуги. Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст.5 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 року, до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання. Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 року, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 року, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Таким чином, згідно із наведеними нормами права, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст. 4 ЖК України, жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України, утворюють житловий фонд. Житловий фонд включає: жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд); жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об`єднанням, профспілковим та іншим громадським об`єднанням (громадський житловий фонд); жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів); жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності (приватний житловий фонд); квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях усіх форм власності, що надаються громадянам, які відповідно до закону потребують соціального \~ захисту (житловий фонд\~соціального призначення). Статтею 5 Житлового кодексу України передбачено, що державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд). Відповідно до статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~280/97-ВР від 21 травня 1997 року, до делегованих повноважень виконавчих органів міських рад належить, зокрема: здійснення контролю за станом квартирного обліку, додержанням житлового законодавства, облік відповідно до закону житлового фонду та здійснення контролю за його використанням. У ст. 9 ЖК України наведені \~житлові права громадян. Так, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Забезпечення постійним житлом громадян, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, може здійснюватися шляхом будівництва або придбання доступного житла за рахунок надання державної підтримки у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських об`єднань. У ст. 10 ЖК України \~ наведені житлові обов`язки громадян. Так, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. У ст. 51 ЖК України наведений\~порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад. Так, жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів місцевих рад, представників громадських об`єднань, трудових колективів. За положеннями ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Як установлено з поданих суду доказів, із заочного рішення Крюківського районного суду м. Кременчука від 12.01.2021 року у справі №\~537/3740/20, власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , - є Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області. Відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з двома дітьми не є власниками житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , проте були наймачами та зареєстровані у вказаному житловому приміщенні на підставі ордеру, У період з 01.10.2020 року по 09.03.2021 року відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мали в цьому житловому приміщенні зареєстроване місце постійного проживання, тобто у вказаний період за згодою власника мали право користуватися на законних підставах цим житловим приміщенням, хоча добровільно виселилися з цього житлового приміщення, проте не знялися добровільно з реєстрації в цьому приміщенні, тобто не відмовлялися добровільно від наданого їм права користуватися цим житлом, отже мали законне право користуватися ним до 09.03.2021 року на підставі виданого їм ордеру№223, виданого їм 28.09.1992 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради народних депутатів (а.с. 112). У ст.61 ЖК України встановлено, що \~ користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Кабінетом Міністрів України. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сім`ї порівняно з умовами, передбаченими цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства України, є недійсними. У ст. 64 ЖК України наведені \~права і обов`язки членів сім`ї наймача. Так, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. У ст. 107 ЖК України наведено підстави для \~розірвання договору найму жилого приміщення наймачем. Так, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З огляду на наведені вимогу закону, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з двома дітьми та на підставі ордеру №223, виданого їм 28.09.1992 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради народних депутатів, проживали у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , були в ньому зареєстровані, добровільно не знімалися з реєстрації (відповідно зберігали за собою право користування цим приміщенням), були зняті з реєстрації лише 09.03.2021 року на підставі заочного рішення Крюківського районного суду м. Кременчука у справі №\~537/3740/20 яким їх визнано такими, що втратили право користування цим житловим приміщення, тому з 28.09.1992 року по 09.03.2021 року відповідачі на законних підставах були наймачами вказаного житлового приміщення, й в добровільному порядку не відмовлялися від наданого їм права користуватися цим приміщенням. Відповідно до ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сім`ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім`ю не перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї, не вважається зайвою. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. У ст. 71 ЖК України наведені умови\~ збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. Так, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. У ст.72 ЖК України наведено порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Так, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У ст.78 ЖК України визначено права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї. Так, тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення. Наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених\~статтями 91-99\~цього Кодексу. Члени сім`ї, що проживають у жилому приміщенні, наймач якого тимчасово відсутній (статті 71,\~73), вправі користуватися всім займаним приміщенням. При цьому вони здійснюють права і обов`язки за договором найму цього приміщення. Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначене узгоджується з положеннями ч.1 ст.9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII\~від 09.11.2017 року, а також з висновком, викладеним у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13 та від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, у постановах Верховного Суду від 26.09.2018 року в справі № 750/12850/16-ц, від 06.11.2019 року в справі № 642/2858/16. Отже всі відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у зазначений період з 01.10.2020 року по 28.02.2021 року були наймачами, а відповідно і споживачами послуг з теплопостачання, за адресою вказаного об`єкта теплопостачання: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , і зобов`язані оплачувати такі послуги незалежно від їх відсутності в цьому приміщенні, що відповідає положенням ст.78, ст.163 ЖК України. Відповідно до п.29 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, які втратили чинність 01.05.2022 року, але діяли на момент виникнення спірних правовідносин, споживач має право на: 1) зменшення розміру\~плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, \~ роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання); … ; 3) несплату вартості послуг за період тимчасової відсутності споживача і членів його сім`ї (у разі відключення виконавцем холодної та гарячої води і опломбування запірних вентилів у квартирі (будинку садибного типу) та відновлення надання послуг шляхом зняття пломб за свій рахунок протягом доби згідно з письмовою заявою; … . Відповідно до п.32 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, які діяли на момент виникнення спірних правовідносин, виконавець послуг зобов`язаний: … 14) зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї на підставі його письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання\~, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання); 15) звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання та виплачувати компенсацію за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт; … . Отже в разі тимчасової відсутності споживачів у житловому приміщенні, вони можуть бути звільнені від сплати комунальних послуг за умов: 1) вчасного звернення споживачів із відповідною заявою до виконавця комунальних послуг, 2) відключення виконавцем холодної та гарячої води і опломбування запірних вентилів у квартирі (будинку садибного типу), 3) доказів на підтвердження відсутності споживачів у житловому приміщенні. Оскільки суду не подано доказів на підтвердження факту, що споживачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вчасно зверталися до виконавця КП «Теплоенерго» із письмовою заявою про зменшення розміру, звільнення від плати за послуги у разі їх тимчасової відсутності, а у період тимчасової відсутності споживачів за їх заявою не відключалися виконавцем холодна та гаряча вода і не проводилося опломбування запірних вентилів у квартирі, також відповідачі добровільно не знялися з реєстрації у спірному житловому приміщенні, тому за ними зберігалося право користування цим приміщенням до зняття їх з реєстрації на виконання судового рішення, тому відповідно до вище наведених вимог законодавства, суд вважає, що відповідачі зобов`язані виконати свій обов`язок наймачів/споживачів оплатити вартість наданих їм послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування в період їх тимчасової відсутності у житловому приміщенні, яким вони мали право користуватися, й добровільно не відмовлялися від цього права, що відповідає вимогам ст.78, ст.163 ЖК України. Згідно з п.18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, які діяли на момент виникнення спірних правовідносин, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до\~ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 610 ЦК України\~передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідачами не подано заперечень на спростування проведеного позивачем розрахунку заборгованості з оплати постачання теплової енергії та гарячої води. З огляду на зазначене вище, суд приходить до висновку, що відповідачі зобов`язані солідарно оплатити отримані ними послуги за спожиту теплову енергію та гарячу воду у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , в період з 01.10.2020 року по 28.02.2021 року, коли вони мали право користуватися цим приміщенням, мали в ньому зареєстроване місце проживання, в розмірі 9433,99 грн. Отже позов, з внесеними змінами, КП «Теплоенерго» до відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію та гарячу воду підлягає повному задоволенню. Щодо судових витрат. Оскільки позов задоволено повністю, то відповідно до положень ст.141\~ЦПК України необхідно стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору, що підтверджено документально. Як неодноразово вказував Європейський суд з прав людини, право на вмотивованість судового рішення сягає своїм корінням більш загального принципу, втіленого в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, який захищає особу від сваволі; рішення національного суду повинно містити мотиви, які достатні для того, щоб відповісти на істотні аспекти доводів сторони (рішення у справі «Руїз Торія проти Іспанії», §§ 29-30). Це право не вимагає детальної відповіді на кожен аргумент, використаний стороною (§ 2 рішення у справі «Хірвісаарі проти Фінляндії»).

Outcome: approved