Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою та просять визнати за ним право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок садибного\~ типу, розташований по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивують наступним. Вони є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку по [ADDRESS] , яку вона успадкувала після смерті батька [PERSON] . Вона отримала свідоцтво про право власності на спадщину, вважає, що має право самостійно розпоряджатися належним їй майном. Представник відповідача подав відзив на позов, у якому зазначив, що позивачкою не зазначила всіх співвласників житлового будинку та не надала доказів набуття нею у власність земельної ділянки під житловим будинком і технічної можливості виділення ідеальної частини житлового будинку в окреме будинковолодіння. Позивачка подала відповідь на відзив, у якому на заперечення доводів представника відповідача зазначила, що власником другої половини житлового будинку є [PERSON] , якій виділено її частку в окреме будинковолодіння. Земельна ділянка може бути виділена лише у разі набуття у власність окремого будинковолодіння. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.\~ Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків. З свідоцтва про право на спадщину від 27.07.2007р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.10.2007р. встановлено, що [PERSON] належить 1/2 ідеальна частина житлового будинку [ADDRESS] . З висновку №6117 від 18.11.2024р. та технічного паспорта\~ встановлено, що належна позивачці 1/2 ідеальна частина житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 47,5кв.м, житловою площею 45,0кв.м (з належними господарськими будівлями та спорудами) за технічними показниками може бути виділено у натурі. Статтею 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», у приватній власності громадян можуть знаходитися житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, в тому числі за договором купівлі-продажу. Відповідно до ст.30 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Із зазначеного вище встановлено, що дана половина будинку, яка є відокремленою частиною\~ житлового будинку, може бути виділена в натурі в окреме будинковолодіння, так як фактично є житловим будинком, а тому, суд дійшов висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Outcome: approved