Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~У квітні 2024 року позивач Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» звернулося до суду з позовом до відповідача Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про звернення стягнення на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 15.08.2008 року між ВАТ «Електрон Банк» (в подальшому назву Банку було змінено на ПАТ «ВіЕс Банк» без зміни реорганізаційної форми та ідентифікаційного номера ЄДРПОУ) та [PERSON] (надалі Позичальник, Спадкодавець. Іпотекодавець) було укладено кредитний договір №KF51534. За даним кредитним договором наявна непогашена кредитна заборгованість. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між Банком та Позичальником укладено іпотечний договір за реєстровим номером 843, посвідчений 15.08.2008 р. Відповідно до зазначеного іпотечного договору Іпотекодавцем передано в іпотеку квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . 10.07.2018 р. НБУ видано розпорядження про надання дозволу на реорганізацію ПАТ «ВіЕс Банк» шляхом приєднання до АТ «ТАСКОМБАНК» за спрощеною процедурою 16.10.2018 р. загальними зборами акціонерів ПАТ «ВіЕс Банк» прийнято рішення про затвердження передавального акту, складеного комісією з реорганізації. Відповідно до зазначеного рішення правонаступництво АТ «ТАСКОМБАНК» виникає з моменту визначеного передавальним актом. 16.10.2018 р. протоколом загальних зборів акціонерів АТ «ТАСКОМБАНК» (п. 2) затверджено передавальний акт. Відповідно до зазначеного рішення правонаступництво АТ «ТАСКОМБАНК» виникає з моменту визначеного передавальним актом. Відповідно до передавального акту від 12.10.2018 р. (п. 3) правонаступництво щодо майна, прав та обов`язків Банку, що приєднується, виникає в Банку-правонаступника з дати затвердження загальними зборами обох Банків передавального акту. Таким чином, АТ «ТАСКОМБАНК» є правонаступником по всіх правах, зобов`язаннях та майну ПАТ «ВіЕс Банк» з 16.10.2018 р. та є кредитором за кредитним договором № KF51534, укладеним з [PERSON] та за відповідним іпотечним договором. Окрім того, правонаступництво АТ «ТАСКОМБАНК» по всіх правах та обов`язках ПАТ «ВіЕс Банк» підтверджується витягом зі Статуту АТ «ТАСКОМБАНК». Під час огляду заставного майна 22.01.2018 р. Банку стало відомо, що [PERSON] померла [INFO] . 09.02.2018 року за вих. 10-3/2131 на підставі ст. 1281 ЦК України до Вишневої державної нотаріальної контори Київської області, Банком було направлено претензію із розрахунком заборгованості, про пред`явлення вимог до спадкоємців померлої [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] в розмірі 71\~532,6 доларів США. 13.07.2018 р. нотаріальною конторою надано відповідь про відсутність спадкової справи та даних про спадкоємців. Смерть Позичальника/Іпотекодавця підтверджується повним витягом від 20.07.2022 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть [PERSON] , яка померла [INFO] . В зв`язку з тим, що спадщина мала всі ознаки відумерлості та з огляду на відмову Вишневої міської ради щодо звернення до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою АТ «ТАСКОМБАНК» звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з заявою про визнання спадщини [PERSON] , а саме: квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] відумерлою. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області по справі № 369/7075/22 від 31.01.2023 р. заяву задоволено визнано спадщину [PERSON] , а саме: квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] відумерлою. Передано у власність територіальної громади м. Вишневого в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області відумерлу спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] Постановою Київського апеляційного суду від 11.10.2023 р. рішення суду залишено без змін. Відтак рішення суду набуло законної чинності 11.10.2023 р. В рамках досудового врегулювання спору Позивачем направлено Відповідачу 17.11.2023 р. за вих. № 30522/70.2. пропозицію, щодо добровільного погашення вимог кредитора та сплати заборгованості за кредитним договором шляхом здійснення одноразового платежу. 22.12.2023 р. від Відповідача отримано лист від 19.12.2023 р. за вих. № 3/02-4040, яким в задоволенні пропозиції Позивача відмовлено. Відповідно до частини першої, другої статті 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності на предмет іпотеки від Іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки. Враховуючи те, що право власності на предмет іпотеки передано Вишневій міський раді вона є належним правонаступником в іпотечних правовідносинах та є Іпотекодержателем, Відповідачем та особою, що зобов`язана задовольнити вимоги кредитора/іпотекодержателя, враховуючи невиконання [PERSON] умов кредитного договору та за огляду на припис абз.6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку». Заборгованість [PERSON] за кредитним договором станом на дату смерті ( [INFO] ) складає 35\~537,48 доларів США (еквівалент за офіційним курсом НБУ станом на 06.02.2024 р. 1\~334\~558,74 грн.) з яких: -Заборгованість по тілу кредиту 28\~128 доларів США; -Заборгованість за відсотками 7\~409,48 доларів США. Розмір заборгованості та докази видачі кредиту підтверджуються розрахунком заборгованості та виписками по позичковим рахункам. На підставі наведеного, позивач просив суд звернути стягнення на об`єкт нерухомого майна: квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , передану у власність Вишневої міської ради Бучанського району Київської області в рахунок погашення заборгованості перед АТ «ТАСКОМБАНК» за кредитним договором №KF51534 від 15.08.2008 р. в розмірі 35\~537,48 доларів США (еквівалент за офіційним курсом НБУ станом на 06.02.2024 р. 1\~334\~558,74 грн.) з яких: -Заборгованість по тілу кредиту 28\~128 доларів США -Заборгованість за відсотками 7\~409,48 доларів США, шляхом проведення електронних торгів та встановити початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Судові витрати покласти на Відповідача. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючого суддю Янченка А.В. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 08 квітня 2024 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 24.04.2024 року до суду від відповідача Вишневої міської ради Бучанського району Київської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечив проти задоволення позовних вимог, згідно якого останній просив суд відмовити Акціонерному товариству «ТАСКОМБАНК» в задоволенні заявлених вимог, оскільки стосовно квартири [ADDRESS] не може бути вчинено жодних реєстраційних дій, зокрема реєстрації права власності, оскільки в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження обставин щодо прийняття Вишневою міською радою у комунальну власність відумерлої спадщини у вигляді однокімнатної квартири [ADDRESS] у встановленому законом порядку. В позовній заяві відсутня інформація про період, за який виникла заборгованість за кредитним договором. Крім того, в наявних матеріалах справи відсутній графік погашення кредиту, а саме Додаток 1 до кредитного договору № KF51534 від 15.08.2008, передбачений пунктом 5.2.3. зазначеного договору, що не дає змоги встановити дату початку порушення терміну виконання кредитного зобов`язання Позичальником. Ухвалою суду від 08.07.2024 року закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання 16.04.2025 року сторони не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи належним чином повідомлені. Представники сторін подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. У разі неявки всіх учасників справи судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику ) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (ч.ч. 4, 5 ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України). У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved