Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-27 00:00:00

В квітні 2025 року представник позивача [PERSON] адвокат Колцуняк Ю.В. звернувся до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті батька [PERSON] , спадщину а заповітом він прийняв у встановленому законом порядку, іншим спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину є відповідач [PERSON] . Спірний будинок не охоплений заповітом, у зв`язку із чим позивач звернувся до приватного нотаріуса з метою видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище будинок. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа який би підтверджував право спадкодавця на вказане майно. Позивач просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 08 квітня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 08 травня 2025 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач та його представник не з`явились, представник позивача подав до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити без його участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] , в призначене судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій вказала, що заявлені позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1\~ст.206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у справі на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне. Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 15 квітня 1978 року, [PERSON] народився [INFO] у смт. Підволочиськ Підволочиського району Тернопільської області. Батьками є [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії заповіту від 12 жовтня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Підволочиської державної нотаріальної контори Кравець Т.В. 12 жовтня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі за №2138, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження: -належну йому на праві приватної власності 1/3 частку квартири з відповідною частиною добудови за №4 по [ADDRESS] та 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1587 га, яка розташована в с. Просівці на території Воробіївської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області заповів дочці [PERSON] ; -належні йому на праві приватної власності 2/3 частку квартири з відповідною частиною добудови за [ADDRESS] та 2/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1934 га, яка розташована в с. Просівці на території Воробіївської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області заповів сину [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 31 січня 2020 року, [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . Місце смерті: село Просівці Підволочиського району Тернопільської області. Рішенням Підволочиського районного суду Тернопільської області ві 27 грудня 2023 року у справі №604/1234/23 було визнано за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1934га, кадастровий номер № 6124680700:05:001:0123, яка розташована за адресою: с. Просівці Тернопільський район Тернопільська область, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , про що свідчить копія відповідного рішення. Згідно копії довідки Підволочиської селищної ради №550 від травня 2020 року, на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] та шість місяців потому, разом з ним в житловому будинку [ADDRESS] ніхто не був зареєстрований. З копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Коломійчука О.І. №5/02-14 від 13 лютого 2025 року, вбачається, що [PERSON] подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] , а саме житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Також нотаріусом встановлено, що 28 травня 2020 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Коломійчуком О.І. заведена спадкова справа №66/2020 до майна померлого [INFO] [PERSON] . Заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори подали діти померлого: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . В подальшому нотаріусом з`ясовано що правові документи, які б підтверджували право власності померлого [PERSON] на вказаний житловий будинок відсутні, а право власності не зареєстроване. У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , видача свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не можлива. У зв`язку із наведеним позивачу запропоновано звернутись до суду. Згідно інформації БТІ Підволочиського району №103 від 15 травня 2023 року, будинок, загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «Підстава виникнення права власності» зазначено «Свідоцтво про право власності не зареєстровано». Згідно довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №104 від 11 березня 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , у графі «підстава виникнення права власності» вказано «право власності не зареєстровано». З технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 61,3 кв.м, з них: житлова 53,5 кв.м., допоміжна 7,8 кв.м. Відповідно до ч.3\~ст.1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі\~ст.11 ЦК України\~цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду. Відповідно до\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог\~ст.16 ЦК України\~має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину прийняли. Також позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Коломійчука О.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , однак у видачі такого свідоцтва, йому було відмовлено з підстави ненадання заявником необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке підлягає реєстрації. Отже, з вищенаведеного випливає, що позивач є спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , однак свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач отримати не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна. Крім того вбачається, що ще одним спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] є відповідач [PERSON] , яка позовні вимоги [PERSON] визнала, про що свідчить її заява. Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22 лютого 2012 року № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду. Оскільки [PERSON] за час свого життя не оформив правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , тому на даний час позивач як спадкоємець за законом позбавлений можливості підтвердити факт належності вказаного будинку спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернулась з даним позовом до суду. Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, враховуючи визнання відповідачем позову, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved