Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-27 00:00:00

ТОВ "Рівнетеплоенерго" (надалі - позивач), діючи через свого представника, звернулося до суду з позовом до [PERSON] (надалі - відповідач), в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання в сумі 70 755 грн. 62 коп., пеню в\~розмірі 2\~398\~грн. 40 коп., інфляційні втрати в розмірі 8 232 грн. 97 коп., три відсотки річних від простроченої суми в розмірі 2 270 грн. 99 коп. та судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 3 028 грн. Свої позовні вимоги мотивує тим, що ТОВ "Рівнетеплоенерго" здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу оборотної відомості по особовому рахунку № [NUMBER] , що зареєстрований за вищевказаною адресою та відкрито на ім`я [PERSON] , станом на 01.03.2025 виникла заборгованість за надані ТОВ "Рівнетеплоенерго" послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 70 755 грн. 62 коп. У відзиві на позовну заяву від 24.06.2025 відповідач просить відмовити у позові стосовно суми заборгованості та штрафних санкцій, оскільки він не укладав жодних договорів з позивачем, не отримував квитанцій на оплату наданих послуг, попереджень про наявну заборгованість чи інших вимог про погашення заборгованості, а тому є незрозумілим чому саме йому нарахована заборгованість. У відповіді на відзив від 08.07.2025 представник позивача Лоренц М.О. зазначає, що відсутність укладеного договору на надання житлово - комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від сплати за фактично надані послуги та не покладає на відповідача інших зобов`язань. У запереченнях на відповідь на відзив від 11.07.2025 відповідач вказує, що в матеріалах справи відсутні й інші докази фактичного надання послуг з теплопостачання: актів подачі та припинення теплоносія на будинок, актів звірки та відомостей по приладу обліку теплової енергії встановленому в будинку, розрахунку спожитої енергії на квартиру, що не дає можливості позивачу та суду встановити факт надання послуг та перевірити правильність розрахунку позовних вимог. У поясненнях від 25.07.2025 представник позивача Ромашко О.І. вказує, що відповідно до абзацу 3 пункту 3 розділу VI Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про житлово -комунальні послуги» договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. У судовому засіданні представник позивача Ромашко О.І. просить заявлені позовні вимоги задоволити в повному обсязі. У судовому засіданні відповідач [PERSON] просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи та наявні у них докази, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що ТОВ "Рівнетеплоенерго" здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення за адресою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ). \~ \~ \~ \~Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно N?410589766 від 30.01.2025ь року власником 1/2 частини житлового приміщення за вищезгаданою адресою є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно витягу оборотної відомості по особовому рахунку N? [NUMBER] , що заресстрований за адресою: [ADDRESS] , на ім?я [PERSON] станом на 01.03.2025 року (за період з 01.11.2009 року по 28.02.2025 року) виникла заборгованість за надані TOB «Рівнетеплоенерго» послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 70755,62 грн. \~ \~ \~ \~Статтею 67 ЖК України, передбачено, що плата за комунальні послуги(водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~ \~ \~ \~Розрахунок вартості наданих Товариством послуг з теплопостачання здійснюється відповідно до тарифів затверджених рішеннями виконавчого комітету Рівненської міської ради N? 137 від 09 жовтня 2008 року, N? 6 від 04.01.2011р, та постановами НКРЕКП «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання для потреб населення Товариству з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоснерго» N? 449 від 23.04.2014 р., N? 569 від 23.05.2014, N? 664 від 13.06.2014р., N? 792 від 27.06.2014 р., N? 146 від 17.10.2014р., N? 1171 від 31.03.2015 р., N? 174 від 21.05.2015 р., N? 1101 від 09.06.2016 р. та N?1536 від 28.12.2017 р., N? 1791 від 11.12.2018р. та Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 29.10.2021р. N? 99 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 12.10.2021р. N? 98 « Про встановлення тарифів ТОВ «Рівнетеплоенерго». \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов?язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово- комунальних послуг належать:житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає в себе забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. \~ \~ \~ \~Пунктом 1 частини 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов?язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими договорами. відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними Ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», ч.1,2 ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» - утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників, квартиронаймач (власник) зобов?язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, у строки встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 35, 36 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року N? 830 (надалі - Правила), розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» визначено, що виконавець залежно від характеру і специфіки виконаної роботи (наданої послуги) зобов?язаний видати споживачеві розрахунковий документ, що засвідчує факт виконання роботи (надання послуги). Під таким розрахунковим документом слід розуміти квитанцію, яку щомісяця надсилає комунальних послуг. виконавець споживачам для оплати наданих їм житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Таким чином, підтвердженням наданої споживачу житлово-комунальної послуги є розрахункова квитанція. \~ \~ \~ \~Особа стає споживачем житлово-комунальних послуг при умові, якщо вона фактично користується (чи має намір користуватись) цими послугами. Обов?язок оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у споживача з моменту початку користування цими послугами. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 68 ЖК УРСР, квартирна плата та плата за комунальні послуги нараховується та вноситься щомісячно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов?язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов?язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов?язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов?язку. \~ \~ \~ \~Віповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов?язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов?язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~Щодо доводів відповідача [PERSON] про відсутність укладеного договору суд зазначає таке. \~ \~ \~ \~01.05.2021 року набрав чинності Закон України від 03.12.2020 N? 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері Законом N? 1060 внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Пунктом З Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону N? 1060 визначено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішення Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 N? 1022 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. N? 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Постанова опублікована в офіційному виданні «Урядовий кур?єр» 2021, N 190 від 01.10.2021 року. \~ \~ \~ \~Текст типового договору було розміщено на офіційному сайті Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» http://rivneteploenergo.com/ 28 вересня 2021 року. \~ \~ \~ \~Відтак, з набранням чинності постанови КМУ від 08.09.2021 N? 1022, типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів. \~ \~ \~ \~Вказані дії повністю узгоджуються з вимогами пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону N? 1060, якими визначено, що публічні договори приєднання вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. \~ \~ \~ \~Відповідно до п 5. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії» (далі - типовий Договір), виконавець зобов?язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов?язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. \~ \~ \~ \~Пунктом 34. Договору передбачено, що Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. \~ \~ \~ \~Відповідно до 11.38. Договору, Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору. В розумінні статті 1 Закону України «Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку (далі співвласники) власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирномубудинку. \~ \~ \~ \~Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об?єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. \~ \~ \~ \~Отже, з усіма фізичними або юридичними особами, які с власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та станом на 29 жовтня 2021року не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважається укладеним публічний договір приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 N? 830, 3 урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 N? 1022. Верховним судом України ухвалою № 6-22442св08 від 19.05.2010 року та постановою №522/401/15-ц від 25.09.2019 року визначено, що договірні відносини між сторонами, які випливають із договору про користування тепловою енергією, фактично існують незалежно від того чи укладений договір у письмовій формі. Тобто, відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг у повному обсязі. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, а також факт отримання послуги. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання продовження отримання) відповідної комунальної послуги від иього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. 20.09.2021 ТОВ «Рівнетеплоенерго» як виконавцем послуг на своєму офіційному сайті було розмішено Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Відповідач протягом 30 днів не повідомляв позивача про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та заперечень або протоколу розбіжностей до нього позивач не отримав. Крім того, відповідач сам долучив додатком до заяви про перегляд заочного рішення у справі копії квитанцій, що надсилалися за адресою: [ADDRESS] , а тому про вказані у квитанціях суми заборгованості відповідачу було відомо, і ТОВ «Рівнетеплоенерго» в повному обсязі виконало свій обов`язок з інформування споживача щодо наданих послуг. Також у ТОВ «Рівнетеплоенерго» відсутні відомості щодо будь-яких звернень [PERSON] , зокрема й щодо ненадання послуг, надання послуг неналежної кількості або якості. Таким чином, відповідач знав та мав знати про наявність заборгованості перед ТОВ «Рівнетеплоенерго» та не вчиняв будь-яких дій щодо добровільного її погашення. \~ \~ \~ \~Враховуючи той факт, що Відповідач є споживачем послуг, отримує квитанції на оплату та користуються наданими послугами з гарячого водопостачання та централізованого опалення -відповідач зобов?язаний оплатити заборгованість. \~ \~ \~ \~Разом з тим, внаслідок порушення відповідачем своїх зобов?язань щодо своєчасного внесення поточних платежів, станом на 01.03.2025 року (за період з 01.11.2009 року по 28.02.2025 року) утворилась заборгованість за надані ТОВ «Рівнетеплоенерго» послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 70755,62 грн. (сімдесят тисяч сімсот п?ятдесят п?ять грн., 62 коп.). 08.07.2025 відповідач подав заяву, в якій просить застосувати строк позовної давності згідно зі ст. 257 ЦК України. Відповідно до ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно зі ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. За положеннями ч.1, 5 ст.261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Відповідно до ч.3, 4 ст.267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. У разі неналежного виконання боржником зобов`язань за договором позовна давність за вимогами кредитора про стягнення коштів, сплату яких відповідно до умов договору визначено періодичними щомісячними платежами, повинна обчислюватися з моменту настання строку погашення чергового платежу. Таким чином, позовна давність сплила до позовних вимог про стягнення боргу щодо тих щомісячних платежів, від моменту прострочення яких до 01 березня 2022 року минуло три роки. Отже, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення за період з 01 листопада 2009 року до 01 березня 2022 року задоволенню не підлягають в зв`язку зі спливом позовної давності. Станом на 01.03.2025 по даному особовому рахунку за період з 01.11.2009 по 28.02.2025 загальна сума заборгованості становить 70 755,62 грн., а 53 600,56 грн. - сума заборгованості станом на 01.03.2022, згідно оборотної відомості по особовому рахунку № [NUMBER] ( [ADDRESS] , квартиронаймач [PERSON] , кількість прописаних - 2), а тому до сплати становить 70 755,62 грн. - 53 600,56 грн. = 17 155,06 грн. (а.с. 6 - 8). Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.01.2025, номер інформаційної довідки 410589766, [PERSON] володіє 1/2 частиною квартири за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності на підставі рішення суду від 01.11.2005 (а.с. 5). Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. З огляду на це, суд вважає за необхідне розділити вказану суму заборгованості - 17 155,06 грн. відповідно до частки відповідача, що становить 8 577,53 грн. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2023 р. № 1405 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оплати житлово -комунальних послуг», яка набрала чинності 30.12.2023 року, було внесено зміни до п. 1 постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206 «Деякі питання оплати житлово -комунальних послуг в період воєнного стану», а саме: знято заборону на нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово - комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, де не ведуться бойові дії. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 549, 625 ЦК України, Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов?язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов?язання за кожен день прострочення виконання. \~ \~ \~ \~Пунктом 44. Договору передбачено, що сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону. \~ \~ \~ \~Пунктом 45. Договору передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов?язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. \~ \~ \~ \~Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи часткове стягнення суми заборгованості з відповідача, сума пені станом на 01.03.2025 (за період 01.03.2024-28.02.2025) становить 290 грн. 78 коп., інфляційні втрати на суму боргу станом на 01.03.2025 ( за період з 01.01.2024 по 28.02.2025 в розмірі 1142 грн. 87 коп. та 3 % річних від простроченої суми в розмірі 280 грн. 59 коп. (за період 01.01.2024-28.02.2025) За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені дослідженими доказами у справі, а тому позов підлягає до часткового задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З огляду на це, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 367 грн. 07 коп.

Outcome: approved