Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-23 00:00:00

У червні 2025 року представник КП АМР "Комсервіс" з вернувся до суду з позов, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 34083,06 грн. та судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 3028,00 грн. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради №96 від 14.04.2006 «Про надання житлової площі в гуртожитку та видача ордерів» надано житлову площу [PERSON] , а саме кімнату № [NUMBER] площею 15,1 кв.м. в гуртожитку [ADDRESS] . 18.05.2006 Відповідачці видано ордер №6 на право зайняття кімнати за № [NUMBER] у вказаному гуртожитку. Рішенням 38 сесії 5 скликання Андрушівської міської ради від 12.11.2009 «Про надання статусу гуртожиткам по [ADDRESS] » гуртожиткам по [ADDRESS] надано статус соціального житла. Окрім відповідачки в кімнаті [ADDRESS] проживають троє дітей, двоє з яких неповнолітні: [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно з розділом 3 Статуту КП «КОМСЕРВІС» предметом його діяльності є: теплопостачання житлових та адміністративних будинків; надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення; надання побутових послуг населенню; обслуговування та утримання житлового фонду та ін. Утримання та обслуговування соціального гуртожитку [ADDRESS] здійснював та продовжує здійснювати Позивач, згідно затверджених рішеннями виконавчого комітету Андрушівської міської ради тарифів. Відповідачка тривалий час не сплачує за надані житлово-комунальні послуги, отримуючи їх, що включає в себе послуги з обслуговування соціального житла, теплопостачання, водопостачання, водовідведення та вивезення твердих побутових відходів, у наслідок чого утворилась заборгованість на загальну суму 34083,06 грн. Представник позивача у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідачка у підготовчому судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги, проти задоволення позову не заперечувала. Пояснила, що не сплачувала кошти у зв`язку зі скрутним матеріальним становищем. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що рішенням 21 сесії Андрушівської міської ради 24 скликання від 16.09.2004 прийнято у комунальну власність гуртожиток по [ADDRESS] . У подальшому рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради №96 від 14.04.2006 «Про надання житлової площі в гуртожитку та видача ордерів» надано житлову площу [PERSON] , а саме кімнату № [NUMBER] площею 15,1 кв.м. в гуртожитку [ADDRESS] . 18.05.2006 Відповідачці видано ордер №6 на право зайняття кімнати за № [NUMBER] у вказаному гуртожитку. Рішенням 38 сесії 5 скликання Андрушівської міської ради від 12.11.2009 «Про надання статусу гуртожиткам по [ADDRESS] » гуртожиткам по [ADDRESS] надано статус соціального житла. Окрім відповідачки в кімнаті [ADDRESS] проживають троє дітей, двоє з яких неповнолітні: [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно з розділом 3 Статуту КП «КОМСЕРВІС» предметом його діяльності є: теплопостачання житлових та адміністративних будинків; надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення; надання побутових послуг населенню; обслуговування та утримання житлового фонду та ін. Утримання та обслуговування соціального гуртожитку [ADDRESS] здійснював та продовжує здійснювати Позивач, згідно затверджених рішеннями виконавчого комітету Андрушівської міської ради тарифів. Рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради №10 від 18.01.2024 «Про встановлення плати за послуги з обслуговування соціального житла на території Андрушівської громади» встановлено плату за надання послуг з обслуговування 1 кв.м. соціального житла, що становить 3,13 грн. для жителів гуртожитку № [NUMBER] . Згідно рішення виконавчого комітету Андрушівської міської ради №269 від 19.11.2021 «Про затвердження тарифу з виробництва, постачання та транспортування теплової енергії» тариф з виробництва, постачання та транспортування теплової енергії від теплогенераторної [ADDRESS] становить - 24 грн. (через відсутність вузла комерційного обліку теплової енергії) за 1 квадратний метр опалювальної площі в місяць. Зметою встановлення тарифів на вивезення твердих побутових відходів виконавчим комітетом Андрушівської ради прийнято рішення №134 від 23.06.2023 «Про встановлення тарифів на розміщення твердих побутових відходів на полігоні та вивозу твердих побутових відходів», та 02.05.2025 рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради № 157 встановлено новий тариф на вищевказані послуги. Рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради №147 від 21.05.2021 «Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення комунального підприємства Андрушівської міської ради «КОМСЕРВІС»» встановлено тариф для населення на централізоване водопостачання в сумі 18,00 грн. за 1 метр кубічний, централізоване водовідведення 18,00 грн. за 1 метр кубічний. У подальшому рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради №170 від 21.06.2024 «Про коригування тарифів на водопостачання та водовідведення» встановлено кориговані тарифи на водопостачання (29,00 грн. за 1 метр кубічний) та водовідведення (35,00 грн.). Відповідачка тривалий час не сплачує за надані житлово-комунальні послуги, отримуючи їх, що включає в себе послуги з обслуговування соціального житла, теплопостачання, водопостачання, водовідведення та вивезення твердих побутових відходів. Крім того в 2024 році КП «КОМСЕРВІС» зверталось до Андрушівського районного суду з позовною заявою до [PERSON] щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В період розгляду справи, Відповідач звернулась до КП «КОМСЕРВІС» з заявою, в якій просила укласти договір реструктуризації виниклої на той час заборгованості. 12 грудня 2024 року між КП «КОМСЕРВІС» та [PERSON] укладено договір реструктуризації, який передбачав щомісячну оплату заборгованості останньою в розмірі 2383,33 грн. 16 січня Андрушівським районним судом ухвалено рішення про закриття справи, у зв`язку з відсутністю предмету спору, так як попередньо сторони уклали договір реструктуризації заборгованості, а Позивач клопотав про закриття справи. Проте станом на червень 2025 року [PERSON] не виконує умови укладеного договору, встановлену щомісячну плату не вносить, а заборгованість станом на 12.06.2025 за проживання в соціальному гуртожитку за адресою [ADDRESS] становить 34083,06 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. КП «КОМСЕРВІС» повідомляло [PERSON] про наявну заборгованість за надані послуги з утримання кімнати та необхідність її сплати в зазначені терміни, проте Відповідачка повністю ігнорує та не бажає вирішувати дане питання в добровільному порядку. Вказані обставини визнані відповідачем та вважаються судом доведеними в порядку ч. 1 ст. 82 ЦПК України. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі, управитель та виконавці комунальних послуг. Згідно зі статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) житлові послуги послуги з управління багатоквартирним будинком, що включає в себе забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, тощо; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних умовах, проте згідно з пунктом 1 частини першої статті 9 вказаного Закону споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Пунктом 1 частини першої статті 8 передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст.130 ЖК України, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера, відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Крім того, положеннями п.15 Примірного положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Відповідно до ст. 815 ЦК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Статтею 526 ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно з частиною другою статті 2 Закону України «Про житловий фонд соціального призначення» користування соціальним житлом є платним. Плата за соціальне житло визначена статтею 28 цього Закону та складається з плати за найм житла, утримання жилих будинків та прибудинкових територій, комунальні послуги. Дослідивши наявні у справі документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню. Задовольняючи позов, суд стягує з відповідачки на користь позивача судові витрати у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved