Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-20 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , який є її батьком та помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 16.07.2024\~р. про смерть (а.\~с.\~47). За заповітом від 17.01.2015\~р. [PERSON] заповів, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , своїй дочці [PERSON] (а.\~с.\~12). Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом щодо, зокрема, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . З довідки від 28.04.2025\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука\~В.А. вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом та за законом, який прийняв спадщину (а.\~с.\~40). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього. Між тим, [PERSON] постановою від 04.02.2025\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука\~В.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю в неї документа, який би посвідчував право власності на цей будинок (а.\~с.\~8). З довідки від 11.12.2025\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , по праву власності не зареєстрований (а.\~с.\~15). З інформації від 17.02.2025\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що право власності на об`єкт нерухомого майна [ADDRESS] , станом на 17.02.2025\~р. не зареєстровано (а.\~с.\~16). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений 11.12.2024\~р., та лист від 11.12.2024\~р. старости Великонизгірецького старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок та господарські будівлі та споруди до нього було побудовано у 1930\~р., елементи самочинного будівництва відсутні, за погосподарською книгою №\~1 за 2024 2028\~рр. будинок рахується за померлим [PERSON] , особовий рахунок також відкрито на [PERSON] (а.\~с.\~20 27, 17). Наведене свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформив та правовстановлюючого документа не отримав. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом та за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved