Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-22 00:00:00

Позивачка 12.05.2025 року звернулась до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про поділ спільного майна. В обґрунтування поданого позову, позивачем зазначено, що Позивач і Відповідач перебували у зареєстрованому шлюбі з 2002 по 2007 рік. Протягом періоду шлюбу сторонами було спільно набуте нерухоме майно - житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . У 2007 році шлюб між сторонами було розірвано. У 2010 році [PERSON] звернувся до суду з позовом про поділ спільного майна. Рішенням суду вимоги було задоволено частково: земельну ділянку поділено шляхом визначення за кожним із співвласників по 1/2 частки, а в поділі житлового будинку було відмовлено. Таким чином, станом на сьогодні, згідно з актуальними правовстановлюючими документами: 1) житловий будинок перебуває у спільній сумісній власності сторін; 2) земельна ділянка у спільній частковій власності з визначенням часток - по 1/2 за кожним із співвласників. Попри неодноразові спроби врегулювати питання поділу в добровільному порядку, сторони не досягли згоди. З метою встановлення можливості поділу нерухомого майна в натурі, Позивачем було замовлено будівельно-технічну експертизу. Згідно з висновком експерта, з технічної точки зору поділ житлового будинку [ADDRESS] згідно часток співвласників 1/2 та 1/2, без врахування самочинного будівництва, без відхилення від вказаних часток, можливий. З технічної точки зору поділ земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044, згідно часток співвласників 1/2 та 1/2, без врахування самочинного будівництва, без відхилення від вказаних часток, відповідно до наданої схеми поділу земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044, можливий. За запропонованим варіантом поділу будинку пропонується виділити (Додаток № 1 до висновку варіант № 1): першому співвласнику (1/2): приміщення № 1 (передпокій з кухнею-нішею) площею 8,4 кв.м., приміщення № 2а (суміщений санвузол) площею 4,9 кв.м., приміщення № 4 (житлова кімната) площею 14,0 кв.м., загальною площею 27,3 кв.м., житловою площею 14,0 кв.м.; другому співвласнику (1/2): приміщення № 3 (передпокій з кухнею-нішею) площею 8,4 кв.м., приміщення № 2 (суміщений санвузол) площею 4,9 кв.м., приміщення № 5 (житлова кімната) площею 14,0 кв.м., загальною площею 27,3 кв.м., житловою площею 14,0 кв.м. Для можливості поділу будинку за наведеним варіантом необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи по переплануванню приміщень (Додаток № 1 до висновку варіант № 1):- демонтувати існуючі перегородки між приміщеннями 4 та 5, 3 та 1, - демонтувати існуючі перегородки з дверними отворами між приміщеннями 2 та 5, 2 та 4, 2 та 3, 2 та 1, - шляхом монтажу перегородок та дверних блоків влаштувати приміщення житлових кімнат № 5, № 4 згідно схеми Додатку № 1 до висновку варіант № 1;- шляхом монтажу перегородок та дверних блоків влаштувати приміщення суміщених санвузлів № 2, № 2а згідно схеми Додатку № 1 до висновку варіант № 1;- шляхом монтажу перегородок та дверних блоків влаштувати приміщення передпокою з кухнею-нішею № 1 , № 3 згідно схеми Додатку № 1 до висновку варіант № 1, при цьому кухню-нішу в структурі передпокою обладнати електроплитою та примусовою витяжною вентиляцією. Враховуючи зазначене та розмір часток співвласників експертом пропонується наступний поділ земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044, згідно наданої схеми поділу земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044: Варіант 1 (див. Додаток № 2) Першому співвласнику (1/2) земельну ділянку площею 500 кв.м., що має форму багатокутника ЕЖЗИКЛМНАГДЕ; Другому співвласнику (1/2) земельну ділянку площею 500 кв.м., що має форму багатокутника РБВГАНМЛКИЗЖОПР. Межі розподілу прокласти по лініям:- відрізки МЛ довжиною 10,03 м прокласти згідно варіанту розподілу житлового будинку;- відрізок ЛК довжиною 8,83 м прокласти з точки Л, перпендикулярно до відрізку ЛМ;- відрізок КИ довжиною 1 м прокласти з точки К, перпендикулярно до відрізка КЛ;- відрізок ИЗ довжиною 7,4 м прокласти з точки И, перпендикулярно до тильного фасаду житлового будинку;- відрізок ЗЖ довжиною 2,54 м прокласти з точки З, перпендикулярно до правої межі земельної ділянки;- відрізок МН довжиною 2 м прокласти з точки М, перпендикулярно до лівого фасаду житлового будинку;- відрізок НА довжиною 24,03 м прокласти з точки Н, на відстані 2 м від лівого фасаду житлового будинку;- відрізок АГ довжиною 1,45 м прокласти з точки А, перпендикулярно до лівої межі земельної ділянки. Схематичне зображення поділу земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044, згідно наданої схеми поділу земельної ділянки кадастровий № 8000000000:75:129:0044, викладено в додатку № 2 варіант № 1. Позивач зазначає, що в рамках спільної власності він фактично користується частиною приміщення, яка у висновку експертизи визначена як частина, що належить йому як співвласнику (частина приміщення, що зазначена у висновку як «Співвласник 1»). У зв`язку з цим, Позивач просить суд здійснити поділ майна шляхом виділення саме цієї частини для подальшого використання. Таким чином, Позивач реалізує своє право на поділ спільного майна в натурі у судовому порядку,

Outcome: approved