Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-16 00:00:00

У квітні 2025 року Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький (далі КЕВ м. Хмельницький) звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути в солідарному порядку з [PERSON] , [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 3292,32 гривень. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що КЕВ м. Хмельницький надає житлово-комунальні послуги, зокрема з централізованого водопостачання до будинку [ADDRESS] . Відповідачі є споживачами вказаних послуг, оскільки зареєстровані і проживають у квартирі [ADDRESS] . Оплата за надані житлово-комунальні послуги відповідачами не проводилася, у зв`язку із чим за період з лютого 2022 року по лютий 2025 рік виникала заборгованість у розмірі 3\~292,32 гривень. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, повідомлена про час і місце розгляду справи належним чином. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відзив на позов, , заяв про розгляд справи за їх відсутності не подали. З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та ухвалити у справі заочне рішення. Фактичні обставини справи. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав н нерухоме майно № 419904502 від 27.03.2025 року встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Право власності за [PERSON] на вказане майно зареєстроване 24.05.2019 року на підставі договору купівлі-продажу. Відповідно до представленої довідки про зареєстрованих у житловому будинку осіб за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (відповідач у справі) з 21.01.2020 року; [PERSON] , [INFO] з 21.01.2020 року, [PERSON] , [INFO] з 21.01.2020 року та [PERSON] , [INFO] з 21.01.2020 року. 08.04.2022 року між КЕВ м. Хмельницького і [PERSON] був укладений Типовий договір з індивідуальними споживачами про надання послуг з централізованого водопостачання (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) за адресою споживання: [ADDRESS] . Згідно представленого розрахунку по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкритий на ім`я [PERSON] за адресою споживання: [ADDRESS] станом на дутий 2025 рік існує заборгованість у розмірі 3\~292,32 гривень. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує. За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1 ст. 64 ЖК України визначено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Статтею 67\~ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, тепло, енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Приписами ст.156 ЖК України визначено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту.\~ Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі\~Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги\~результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з централізованого водопостачання (стаття 5 Закону №2189-VІІІ). Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна. Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства. Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі. Зібрані у справі докази вказують на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є споживачами комунальних послуг з централізованого водопостачання за адресою: [ADDRESS] (останні зареєстровані і проживають за вказаною адресою, вказана квартира зареєстрована на праві власності одному з відповідачів), які надає позивач. Відтак, останні зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з централізованого водопостачання. Згідно з довідкою КЕВ м. Хмельницький від 11.03.2025 року по особовому рахунку [NUMBER] відповідачі не здійснювали належну оплату послуг з централізованого водопостачання внаслідок чого виникла заборгованість яка станом на люти1 2025 рік становить 3292,32. Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є обґрунтований та з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню у солідарному порядку заборгованість за спожиті послуги з централізованого водопостачання в розмірі 3292,32грн. Також, відповідно до статті 141\~ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір по 1211,20 гривень відповідно з кожного. На підставі наведеного та

Outcome: approved