Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, яким просять визнати: - за [PERSON] право власності на 1/3 частину у спільній частковій власності на квартиру [ADDRESS] , яка складається з 2 кімнат житловою площею 29,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 12,9 кв.м., 2-а кімната 17,0 кв.м., кухні площею 7,1 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., вбиральні 1,3 кв.м., коридору 8,2 кв.м. - за [PERSON] право власності на 1/3 частину у спільній частковій власності на квартиру [ADDRESS] , яка складається з 2 кімнат житловою площею 29,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 12,9 кв.м., 2-а кімната 17,0 кв.м., кухні площею 7,1 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., вбиральні 1,3 кв.м., коридору 8,2 кв.м. - за [PERSON] право власності на 1/3 частину у спільній частковій власності на квартиру [ADDRESS] , яка складається з 2 кімнат житловою площею 29,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 12,9 кв.м., 2-а кімната 17,0 кв.м., кухні площею 7,1 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., вбиральні 1,3 кв.м., коридору 8,2 кв.м. Позов обгрунтований тим, що позивачі володіють вищевказаним нерухомим майном, яке було приватизовано згідно з Законом України «Про приватизацію житлового фонду» на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого группою по приватизації житлового фонду НГЧ-4 за підписом керівника органу приватизації Нестерова В.В. від 10.12.1997 №1099. Це майно зареєстроване в Куп`янському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 15095 та вписане в реєстрову книгу під № 111. У ході збройної агресії російської федерації мало місце порушення законів та звичаїв війни військовослужбовцями підрозділів збройних сил, що полягали у здійснені обстрілів із невстановленого виду озброєння м.Куп`янська. 02.10.2024 року з метою реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до державного реєстратора виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Проте здійснити реєстрацію права власності на квартиру позивачі, з причин викладених в Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №75484714 від 10.10.2024, винесеного державним реєстратором прав на нерухоме майно Смішко А.М., не можуть. Так, 02.10.2024 року за реєстраційним №63253034 позивачі звернулися із заявою про державну реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора №75484714 від 10.10.2024 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через відсутність відомостей з Бюро технічної інвентаризації. 24.10.2024 року з метою реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області. Проте здійснити реєстрацію права власності на квартиру позивачі, з причин викладених в Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №75749667 від 25.10.2024, винесеного державним реєстратором прав на нерухоме майно Сендик-Полянською І.М., не можуть. Так, 24.10.2024 року за реєстраційним №63629507 позивачі звернулися із заявою про державну реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора №75749667 від 25.10.2024 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через відсутність відомостей з Бюро технічної інвентаризації. Проведення державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] неможливо. Відповідно до плану з технічного паспорту на квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] , на третьому поверсі п`яти поверхового будинку, станом на 04.12.1997 року загальна площа квартири складає 52,4 кв. м, та складається з двох кімнат житловою площею 29,9 кв. м, у тому числі: 1-а кімната 12,9 кв.м, 2-а кімната 17,0 кв.м; кухні площею 7,1 кв.м; ванної кімнати площею 2,8 кв.м; вбиральні (поєднаної) площею 1,3 кв. м; коридору площею 8,2 кв.м; лоджії площею 6,3 кв.м. Відновлена вартість квартири станом на 04.12.1997 року становить 9,43 гривні. Ухвалою судді від 20.11.2024 провадження у справі було відкрите. Ухвалою судді від 09.12.2024 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмету спору\~- Департамент державної реєстрації Харківської міської ради. Ухвалою суду від 13.05.2025 підготовче провадження у справі закрите, а справа призначена до судового розгляду. Представник позивачів та позивачі, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не з`явилися у судове засідання та подали клопотання про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання та подав клопотання про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Департаменту державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання та подав клопотання про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання та подав клопотання про розгляд справи без його участі. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з копії довідки від 01.11.2022 №1604-5002297025, яка видана Управлінням соціального захисту населення Автозаводського району департаменту соціального захисту населення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, позивач [PERSON] взятий на облік як внутрішньо переміщена особа за фактичною адресою проживання: [ADDRESS] . Згідно з копією довідки від 01.11.2022 №1604-5002297025, яка видана Управлінням соціального захисту населення Автозаводського району департаменту соціального захисту населення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, позивач [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Старий Лещін Сонцевського району Курської області, РФ, має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з копії довідки від 01.11.2022 №1604-5002297076, яка видана Управлінням соціального захисту населення Автозаводського району департаменту соціального захисту населення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, позивачка [PERSON] взята на облік як внутрішньо переміщена особа за фактичною адресою проживання: [ADDRESS] . Згідно з копією довідки від 01.11.2022 №1604-5002297076, яка видана Управлінням соціального захисту населення Автозаводського району департаменту соціального захисту населення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, позивачка [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Луганськ, має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Згідно з копією паспорта виданого Куп`янським РВ ГУДВС України в Харківській області 09.04.2016 серія [NUMBER] , з 12.12.2016 позивач [PERSON] , [INFO] , уродженка сел. Куп`янськ-Вузловий Куп`янської міської ради Харківської області, має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Згідно з витягом з Держаного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища наданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 28.07.2023 №00040743341, [PERSON] , [INFO] , 23.08.2008 уклала шлюб з [PERSON] про що Виконавчим комітетом Куп`янськ-Вузловської селищної ради міста Куп`янська Харківської області було внесено актовий запис №47. Рішенням Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 07.08.2015 справа №628/2325/15-ц шлюб було розірвано. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Куп`янську Куп`янського міськрайонного управління юстиції у Харківській області 27.02.2016 було зареєстровано щлюб [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , актовий запис № 27. Квартира за адресою: [ADDRESS] , була приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію житлового фонду» на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого группою по приватизації житлового фонду НГЧ-4 за підписом керівника органу приватизації Нестерова В.В. від 10.12.1997 №1099. Це майно зареєстроване в Куп`янському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 15095 та вписане в реєстрову книгу під № 111. У свідоцтві зазначено, що квартира має загальну площу 52,4 кв. м, відновна вартість на момент приватизації становить 9,43 грн. На зазначеному вище свідоцтві міститься відбиток штампу з написом від 10.10.1997 про те, що вказана у цьому документі квартира зареєстрована у Куп`янському бюро технічної інвентаризації за [PERSON] 1/3 частина, [PERSON] 1/3 частина, [PERSON] 1/3 частина та записано до реєстрової книги № 111 за реєстровим №15095. В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на квартиру. За даними експлікації внутрішніх площ до плану квартири від 04.12.1997 у технічному паспорті на квартиру станом на 04.12.1997, загальна площа квартири складає 52,4 кв. м, житлова площа 29,9 кв. м, та складається з двох кімнат житловою площею 29,9 кв. м, у тому числі: 1-а кімната 12,9 кв.м, 2-а кімната 17,0 кв.м; кухні площею 7,1 кв.м; ванної кімнати площею 2,8 кв.м; вбиральні (поєднаної) площею 1,3 кв. м; коридору площею 8,2 кв.м; лоджії площею 6,3 кв.м. Відновлена вартість квартири станом на 04.12.1997 року становить 9,43 гривні. 02.10.2024 року з метою реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до державного реєстратора виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Проте здійснити реєстрацію права власності на квартиру позивачі, з причин викладених в Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №75484714 від 10.10.2024, винесеного державним реєстратором прав на нерухоме майно Смішко А.М., не можуть. Так, 02.10.2024 року за реєстраційним №63253034 позивачі звернулися із заявою про державну реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора №75484714 від 10.10.2024 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через відсутність відомостей з Бюро технічної інвентаризації. 24.10.2024 року з метою реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області. Проте здійснити реєстрацію права власності на квартиру позивачі, з причин викладених в Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №75749667 від 25.10.2024, винесеного державним реєстратором прав на нерухоме майно Сендик-Полянською І.М., не можуть. Так, 24.10.2024 року за реєстраційним №63629507 позивачі звернулися із заявою про державну реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора №75749667 від 25.10.2024 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через відсутність відомостей з Бюро технічної інвентаризації. Згідно відповідей, які отримані від Куп`янської міської військової адміністрації (№2812 від 09.10.2024 та №1924 від 21.07.2023), зберігачем інвентарних справ на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Куп`янської громади, було визначено КП «Куп`янське БТІ», будівля якого через збройну агресію російської федерації в Україні була зруйнована, а саме комунальне підприємство (база даних, архівні справи, комп`ютерна техніка та інше) знищені. Таким чином, на цей час неможливо отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права до 01 січня 2013 року на будь-який об`єкт нерухомого майна, розташованих в населених пунктах, що входять до складу Куп`янської громади. 02.05.2025\~представницею Департаменту\~державної реєстрації\~Харківської міської\~ради було\~надано пояснення,\~в якому\~вона пояснила,\~що Будь-які\~дії особи,\~спрямовані на\~набуття,\~зміну або\~припинення речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень,\~що підлягають\~державній реєстрації\~відповідно до\~цього Закону,\~можуть вчинятися,\~якщо речові\~права на\~таке майно\~зареєстровані згідно\~із вимогами\~цього Закону,\~крім випадків,\~коли речові\~права на\~нерухоме майно,\~що виникли\~до 1\~січня 2013\~року,\~визнаються дійсними\~згідно з\~частиною третьою\~цієї статті\~у випадках,\~визначених статтею\~28\~цього Закону,\~та в\~інших випадках,\~визначених законом. Будь-які\~дії особи,\~спрямовані на\~набуття,\~зміну або\~припинення речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень,\~зареєстрованих у\~Державному реєстрі\~прав,\~вчиняються на\~підставі відомостей\~про речові\~права,\~обтяження речових\~прав,\~що містяться\~в цьому\~реєстрі. Під час\~розгляду вказаної\~заяви було\~здійснено консолідований\~пошук інформації\~в Державному\~реєстрі речових\~прав та\~реєстрах до\~2013\~року,\~стосовно реєстрації\~речових прав\~на заявлений\~об`єкт нерухомого\~майна,\~в результаті\~якого встановлено,\~що зазначена\~інформація у\~Реєстрі прав\~власності на\~нерухоме майно\~відсутня.\~У зв`язку\~з чим,\~державним реєстратором\~було направлено\~запит до\~КП «Шевченківське\~БТІ».\~07.07.2023\~державним реєстратором\~отримано відповідь\~КП «Шевченківське\~БТІ» №\~4861,\~відповідно до\~якої,\~згідно із\~даними реєстрових\~книг Бюро\~щодо зазначеного\~об`єкта нерухомого\~майна архівні\~матеріали відсутні. Також,\~

Outcome: approved