Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-29 00:00:00

Обслуговуючий кооператив «Пятнадцатая Жемчужина» звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 % річних. Позовні вимоги мотивовано тим, що ОК «Пятнадцатая Жемчужина» створений на добровільних засадах для експлуатації та управління житловим комплексом, який складається з одного багатоповерхневого будинку за адресою: [ADDRESS] , та зареєстровано як юридичну особу, яка створена з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Відповідачі є власниками квартири за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ч.2 ст.382 ЦПК України, власникам зазначеної квартири на праві сумісної власності належать ще й площі загального користування та технічні засоби, що забезпечують належне функціонування будинку [ADDRESS] . Відповідачі як власники квартири [ADDRESS] , які фактично є споживачами послуг, надання яких забезпечується Обслуговуючим кооперативом, та несуть обов`язок по їх відшкодування як співвласники багатокватирного будинку та асоційовані члени кооперативу. Однак, відповідачі не сплачують внески і платежі за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, житлово-комунальних послуг за період з липня 2023 року по лютий 2024 року по квартирі [ADDRESS] на загальну суму 54610,43 грн., інфляційних витрат?5801,59 грн та 3% річних 641,51 грн. Позивач просив стягнути з відповідачів вищевказану суму заборгованості, а також понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 грн. Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 18.04.2025 року провадження у справі було відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, передбаченого ст. ст. 274-279 ЦПК України, з повідомленням (викликом) сторін. Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства відповідачу був наданий строк для подання відзиву , заперечень, зустрічного позову, клопотання про слухання справи у судовому засіданні з викликом сторін. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст. ст. 128, 131 ЦПК України. Представник позивача просив розглядати справу без його участі та в порядку спрощеного позовного провадження, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував проти винесення заочного рішення по даній справі. Відповідачу рекомендованим листом за зареєстрованим місцем його проживання було надіслано поштою копію ухвали суду про відкриття провадження у справі, позов з додатками та повістка про виклик у судове засідання, однак до судового засідання відповідач не з`явився, будь-яких заяв про відкладення розгляду справи або про слухання справи за його відсутності до суду не подавав, правом на подання відзиву не скористався. Згідно зі ст. 280 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного про дату, час та місце судового засідання належним чином, і який не з`явився в судове засідання без поважних причин і без повідомлення причин, не подавши відзив на позов, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та, ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до положень статей 280, 281 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, ст. 4, 5 ЦПК України?кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно з?ст. 526 ЦК України?зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього?Кодексу. Згідно з?ст. 611 ЦК України?у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, ст. 4, 5 ЦПК України?кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно з?ст. 526 ЦК України?зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього?Кодексу. Згідно з?ст. 611 ЦК України?у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Основна діяльність ОК полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав членів (асоційованих членів) Кооперативу на володіння та користування спільним майном, належне утримання будинків та прибудинкової території, сприяння членам (асоційованим членам) Кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами. Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «Пятнадцатая Жемчужина» сприяє співвласникам будинку в отриманні житлово-комунальних послуг, забезпечує опалення та утримання будинку та прибудинкової території, а власники забезпечують своєчасну і в повному обсязі сплату внесків і платежів на умовах, визначеним чинним законодавством України, статутом та рішеннями загальних зборів ОК. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS] . При цьому, [PERSON] належить 1/2 частка, а [PERSON] 1/2 частка. Вказана обставина підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна. Згідно зі статтею 13 Конституції України власність зобов`язує. Вказана норма кореспондується зі статтею 322 ЦК України, відповідно до якої власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. ?Відповідно до?ст. 360 ЦК України?співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Також судом встановлено, що розрахунки заборгованості виконано на підставі затверджених розмірів внесків на утримання будинку та прибудинкової території, загальна сума боргу відповідача перед ОК складає 61053,53 грн., що відповідає наявним у матеріалах справи розрахункам. Суд зазначає, що матеріали справи не містять доказів сплати вищевказаної заборгованості, відповідачами не спростовано факт та суму наявної заборгованості. Відповідно до ст.12,?13,?81 ЦПК України?суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього?Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, повно, всебічно та об`єктивно з`ясувавши обставини справи, оцінивши надані докази (їх належність, допустимість, достовірність, достатність та взаємозв`язок) відповідно до внутрішнього переконання та

Outcome: partial