Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-08 00:00:00

Представник позивача\~ [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом, який мотивує тим, що [PERSON] є власником 100/200 (або 1/2) часток житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Іншим співвласником житлового будинку є [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] позбавлена зареєструвати місце проживання своїх членів сім`ї в будинку у зв`язку з тим, що потрібна згода всіх співвласників будинку. З метою з`ясування питання щодо технічної можливості виділу частки житлового будинку [PERSON] в окремий об`єкт нерухомого майна, остання звернулась до судового експерта Андрєєва Л.Г. з питанням: 1. Визначити варіант виділу приміщень житлового будинку та надвірних будівель споруд [PERSON] , що знаходяться у спільній частковій власності та розташовані за адресою: [ADDRESS] , з урахуванням сформованого порядку користування та володіння будівлями та спорудами. У висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №1847 від 16.12.2024 експерт, відповідаючи на перше запитання визначив: Виходячи з нормативних вимог виділ частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами, мансардою і надвірними будівлями, що перебувають за адресою: [ADDRESS] , в натурі, можливий. Експерт пропонує на розгляд суду варіант виділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами: [PERSON] виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1 до висновку експерта) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1»: хол «2-1», площею 15,3 кв.м., житлова кімната «2-2», площею 21,0 кв.м. Приміщення житлової прибудови літ. «А1»: житлова кімната «2-3», площею 16,7 кв.м, коридор «2-4», площею 8,7 кв.м, кухня «2-5», площею 9,4 кв.м, санвузол «2-6», площею 4,3 кв.м. Приміщення тамбуру літ. «а2»: тамбур «І», площею 3,4 кв.м. Приміщення мансарди літ. «м/с»: житлова кімната «2-7», загальною площею 18,6 кв.м, шафа «2-8», площею 2,5 кв.м, шафа «2-9», площею 2,1 кв.м, санвузол «2-10», площею 7,0 кв.м. Господарські споруди: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», навіс літ. «Ж», навіс літ. «З», навіс літ. «И», гараж літ. «Л» огорожа №2,3,4. [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] є співвласниками житлового будинку на праві спільної часткової власності, що підтверджується довідкою, виданою Департаментом ресурсних платежів СМР №440110 від 07.12.2022 року, де зазначено, що власниками житлового будинку є Відповідачі, їх частка у власності складає по 1/4 часток відповідно за кожним, і, частка Позивача складає 1/2 часток. Відповідно до інформації, наданої відділом №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 1093/36-22 від 20.12.2022 року право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (1/2 часток) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №405609 від 11.08.2008 та за [PERSON] (1/2 часток) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №405608 від 07.08.2008. [PERSON] звернулась до землевпорядної організації для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, але 16.01.2023 року рішенням №РВ-6800014392023 державного кадастрового реєстратора було відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки у зв`язку з тим, що ділянка знаходиться в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Тому просить суд виділити в натурі [PERSON] виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1 до висновку експерта №1847 від 16.12.2024) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1»: хол «2-1», площею 15,3 кв.м, житлова кімната «2-2», площею 21,0 кв.м. Приміщення житлової прибудови літ. «А1»: житлова кімната «2-3», площею 16,7 кв.м, коридор «2-4», площею 8,7 кв.м, кухня «2-5», площею 9,4 кв.м, санвузол «2-6», площею 4,3 кв.м. Приміщення тамбуру літ. «а2»: тамбур «І», площею 3,4 кв.м. Приміщення мансарди літ. «м/с»: житлова кімната «2-7», загальною площею 18,6 кв.м, шафа «2-8», площею 2,5 кв.м, шафа «2-9», площею 2,1 кв.м, санвузол «2-10», площею 7,0 кв.м. Господарські споруди: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», навіс літ. «Ж», навіс літ. «З», навіс літ. «И», гараж літ. «Л», огорожа №2,3,4 припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 5910136600:13:005:0014 загальною площею 0,034 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] шляхом виключення з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №405609 від 11.08.2008, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за р. №010861201396 та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №405608 від 07.08.2008, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за р. №010861201390. Представник позивача [PERSON] адвокат Мазурова К.Д. в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відзив не надали. Представник третьої особи- Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, в судове засідання не з`явився, надала до суду письмові пояснення, в яких просив розглядати справу без його участі. У письмових поясненнях зазначили, що за інформацією\~наданою відділом\~№ 4\~Управління забезпечення\~реалізації державної\~політики у\~сфері земельних\~відносин Головного\~управління,\~відповідно до\~державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯЕ\~№405609\~від 11\~серпня 2008\~року,\~зареєстрованого в\~книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~за №010861201396,\~виданого на\~ім`я [PERSON] \~та державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ЯЕ №405608\~від 07\~серпня 2008\~року,\~зареєстрованого в\~книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~за №010861201390,\~виданого на\~ім`я [PERSON] :\~земельна ділянка\~з кадастровим\~номером 59100136600:13:005:0014\~загальною площею\~0,0340\~га,\~з цільовим\~призначенням:\~для будівництва\~-та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~-розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~належить на\~праві .спільної\~сумісної власності\~ [PERSON] \~та [PERSON] .\~Відомості про\~земельну ділянку\~з кадастровим\~номером 59100136600:13:005:0014\~внесено до\~Державного земельного\~кадастру шляхом\~автоматизованого перенесення\~з Державного\~реєстру земель.\~У пунктах\~2,\~4\~розділу VII\~Прикінцеві та\~перехідні положення\~Закону України\~«Про Державний\~земельний кадастр»\~містяться положення\~про те,\~що у\~разі якщо\~кадастрові номери\~земельних ділянок\~були визначені\~(в\~тому числі\~на підставі\~технічної документації\~із землеустрою\~щодо складання\~документів,\~що посвідчують\~право на\~земельну ділянку),\~але не\~присвоєні до\~1\~січня 2013\~року,\~такі кадастрові\~номери вважаються\~присвоєними,\~а земельні\~ділянки -\~зареєстрованими у\~Державному земельному\~кадастрі з\~моменту письмового\~звернення замовника\~документації із\~землеустрою,\~на підставі\~якої було\~визначено кадастровий\~номер земельної\~ділянки,\~без подання\~електронного документа\~та стягнення\~плати за\~державну реєстрацію\~земельної ділянки,\~у разі\~якщо така\~документація із\~землеустрою була\~затверджена до\~1\~січня 2013\~року в\~порядку,\~встановленому законом.\~У разі\~якщо земельні\~ділянки,\~обмеження (обтяження)\~у їх\~використанні зареєстровані\~до набрання\~чинності цим\~Законом у\~Державному реєстрі\~земель,\~відомості про\~такі земельні\~ділянки,\~обмеження (обтяження)\~підлягають перенесенню\~до Державного\~земельного кадастру\~в автоматизованому\~порядку,\~без подання\~заяв про\~це їх\~власниками,\~користувачами та\~без стягнення\~плати за\~таке перенесення.\~Тобто,\~підставою перенесення\~відомостей про\~зазначені земельні\~ділянки до\~Державного земельного\~кадастру в\~автоматизованому порядку\~є факт\~реєстрації таких\~земельних ділянок\~до набрання\~чинності Законом\~України «Про\~Державний земельний\~кадастр»,\~тобто до\~01\~січня 2013\~року,\~у Державному\~реєстрі земель.\~Земельна ділянка\~з кадастровим\~номером 59100136600:13:005:0014\~зареєстровано 07\~серпня 2008\~року на\~підставі відповідної\~документації із\~землеустрою щодо\~складання документів,\~що посвідчують\~право на\~земельну ділянку\~для будівництва\~та обслуговування\~жилого будинку,\~господарських будівель\~і споруд.\~Отже,\~вказану земельну\~ділянку перенесено\~в автоматичному\~режимі до\~Національної кадастрової\~системи (а.с.86-87). Представники третіх осіб: Виконавчого комітету Сумської міської ради та Сумської міської ради в судове та засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Згідно ч.1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання;\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин;\~відповідач не\~подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 100/200 (або 1/2) часток житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується наступними документами: -93/200 часток житлового будинку на підставі договору дарування №2473 посвідченим 22.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15361129 від 25.07.2007 року (а.с.15, 16, 17); -7/200 часток житлового будинку на підставі рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 19.01.2023 року №592/1292/22 та Витягом з Державного реєстру речових прав №332502303 від 17.05.2023 року (а.с.18-19, 20). Іншими співвласниками будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно довідки наданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації Сумської міської ради» є: [PERSON] (1/4 частка власності), [PERSON] (1/4 частка власності) (а.с.21). З відповіді наданої відділом №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 1093/36-22 від 20.12.2022 року вбачається, що право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (1/2 часток), площею 0,0340 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №405609 за №010861201396 від 11.08.2008 та за [PERSON] (1/2 часток) площею 0,0340 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №405608 за №010861201390 від 07.08.2008 (а.с.22, 69, 70). Згідно ч.1 ст.3\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної\~часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники\~можуть домовитися\~про порядок\~володіння та\~користування майном,\~що є\~їхньою спільною\~частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч.1, ч. 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки. У постанові Верховного Суду від 13 липня 2023 року у справі № 583/2924/20 зазначено, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено його відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася. У постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16 сформульовано висновок про те, що визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Відповідно до ч1 та ч.2 ст.367 ЦК України, майно,\~що є\~у спільній\~частковій власності,\~може бути\~поділене в\~натурі між\~співвласниками за\~домовленістю між\~ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна відповідно до\~статті 364 ЦК України\~право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні\~статті 181 ЦК України\~та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 08.12.2010 року №1117«Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них»\~(постанова Верховного Суду від 16.04.2020 року у справі № 725/602/18). Як вбачається з Висновку експерта за результатами проведення будівельно технічного дослідження №1847 від 16.12.2024, у зв`язку з сформованим порядком користування у домоволодінні, експерт може у варіанті поділу вказати конкретного співвласника. Виходячи з нормативних вимог виділ частини житлового будинку літ."А-I" з прибудовами, мансардою і надвірними будівлями можливий. Варіант виділу№ 1 частини житлового будинку та господарських будівель виконане згідно заяви співвласника, при якому [PERSON] виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: хол «2-1», площею 15,3 кв.м, житлова кімната «2-2», площею 21,0 кв.м. Приміщення житлової прибудови літ. «А1»: житлова кімната «2-3», площею 16,7 кв.м, коридор «2-4», площею 8,7 кв.м, кухня «2-5», площею 9,4 кв.м, санвузол «2-6», площею 4,3 кв.м. Приміщення тамбуру літ. «а2»: тамбур «І», площею 3,4 кв.м. Приміщення мансарди літ. «м/с»: житлова кімната «2-7», площею 18,6 кв.м, шафа «2-8», площею 2,5 кв.м, шафа «2-9», площею 2,1 кв.м, санвузол «2-10», площею 7,0 кв.м. Господарські споруди: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», навіс літ. «Ж», навіс літ. «З», навіс літ. «И», гараж літ. «Л», огорожа №2,3,4. Іншим співвласникам залишається (показано синім кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: житлова кімната «1-1», площею 10,8 кв.м; житлова кімната «3-1», площею 12,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а»: кухня «3-2», площею 14,6 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а1»: кухня «1-4», площею 8,6 кв.м. Приміщення мансарди літ. «м/с»: коридор «1-5», площею 6,1 кв.м; душова «1-6», площею 1,1 кв.м; житлова кімната «1-7», площею 11,0 кв.м. Господарські споруди: погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», вбиральня літ. «К», огорожа №1, 5 (а.с.27-34). З наведеного слідує, що виділ частини житлового будинку літ. «А-І» з прибудовами, мансардою і надвірними будівлями, що перебувають за адресою: [ADDRESS] , в натурі, можливий. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Відповідно до ч.2 та ч.3 ст. 152 ЗК України, власник земельної\~ділянки або\~землекористувач може\~вимагати усунення\~будь-яких\~порушень його\~прав на\~землю,\~навіть якщо\~ці порушення\~не пов`язані\~з позбавленням\~права володіння\~земельною ділянкою,\~і відшкодування\~завданих збитків. Захист\~прав громадян\~та юридичних\~осіб на\~земельні ділянки\~здійснюється шляхом: а)\~визнання прав; б)\~відновлення стану\~земельної ділянки,\~який існував\~до порушення\~прав,\~і запобігання\~вчиненню дій,\~що порушують\~права або\~створюють небезпеку\~порушення прав; в)\~визнання угоди\~недійсною; г)\~визнання недійсними\~рішень органів\~виконавчої влади\~або органів\~місцевого самоврядування; ґ)\~відшкодування заподіяних\~збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Статтею 155\~ЗК України\~передбачено,\~що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч. 13 ст. 79-1 ЗК України, земельна ділянка\~припиняє існування\~як об`єкт\~цивільних прав,\~а її\~державна реєстрація\~скасовується в\~разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Згідно ст.16\~ЗУ «Про\~державний земельний\~кадастр», земельній ділянці,\~відомості про\~яку внесені\~до Державного\~земельного кадастру,\~присвоюється кадастровий\~номер. Кадастровий\~номер земельної\~ділянки є\~її ідентифікатором\~у Державному\~земельному кадастрі. Система\~кадастрової нумерації\~земельних ділянок\~є єдиною\~на всій\~території України. Структура\~кадастрових номерів\~земельної ділянки\~визначається Кабінетом\~Міністрів України. Кадастрові\~номери земельних\~ділянок зазначаються\~у рішеннях\~органів державної\~влади,\~Ради міністрів\~Автономної Республіки\~Крим,\~органів місцевого\~самоврядування про\~передачу цих\~ділянок у\~власність чи\~користування,\~зміну їх\~цільового призначення,\~визначення їх\~грошової оцінки,\~про затвердження\~документації із\~землеустрою та\~оцінки земель\~щодо конкретних\~земельних ділянок. Кадастровий\~номер скасовується\~лише у\~разі скасування\~державної реєстрації\~земельної ділянки.\~Зміна власника\~чи користувача\~земельної ділянки,\~зміна відомостей\~про неї\~не є\~підставою для\~скасування кадастрового\~номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Згідно ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація\~земельної ділянки\~скасовується Державним\~кадастровим реєстратором,\~який здійснює\~таку реєстрацію,\~у разі: поділу\~чи об`єднання\~земельних ділянок; якщо\~протягом одного\~року з\~дня здійснення\~державної реєстрації\~земельної ділянки\~речове право\~на неї\~не зареєстровано\~з вини\~заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. З копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд гр. [PERSON] (1/2), гр. [PERSON] (1/2), [ADDRESS] , вбачається, що земельна ділянка передана у спільну часткову власність [PERSON] та [PERSON] , загальна площа якої складає 0,0340 га, та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки: 5910136600130050014 (а.с.71-83). 16.01.2023 державним кадастровим реєстратором Відділу №3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області винесено рішенням №РВ-6800014392023 про відмову [PERSON] у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, реєстраційний номер ЗВ-9700283562023, з тих підстав: електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (а.с.23-24) Згідно висновку щодо перевірки електронного документа встановлено, що помилка угідь Угіддя, код 007.01, площа 0,0486: помилка геометрії. (Самоперетин межі полігону в точці таким чином, що полігон утворює петлю в координаті: (5248908.36 5635824.624)). Перетин ділянок з ділянкою 5910136600:13:005:0014, площа співпадає на 8,369% (а.с.26). Враховуючи те, що порядок користування житловим будинком було сформовано, то виділ частини житлового будинку з прибудовами, мансардою і надвірними будівлями, що перебуває за адресою: [ADDRESS] , підлягає виділу при варіанті №1 висновку експерта за результатами проведення будівельно технічного дослідження №1847 від 16.12.2024. Оскільки належна [PERSON] спірна земельна ділянка знаходиться в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки, яка належить відповідачам, та право позивача на вказану земельну ділянку порушене, то суд вважає, що вимога про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 5910136600:13:005:0014 загальною площею 0,034 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] шляхом виключення з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №405609 від 11.08.2008, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за р. №010861201396 та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №405608 від 07.08.2008, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за р. №010861201390, підлягає задоволенню.

Outcome: approved