Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-13 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє [PERSON] , звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за зобов`язанням. В обґрунтування вимог вказала, що 25 листопада 2021 року [PERSON] приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Арсеньевою А.А. було видано свідоцтво про право на спадщину на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що розташована в житловому будинку - літ.А-5 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2516502612020), що належала померлій матері позивачки [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого 16.07.2010 року приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Василєвою Я.О. 18.03.2022 року позивачем була оформлена Довіреність на представництво щодо квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та її відчуження. Довірена особа - [PERSON] . Довіреність від 18.03.2022 року була посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Колесником О.В. за реєстровим №166. Відповідач, реалізовуючи повноваження, визначені виданою позивачем Довіреністю від 18.03.2022 року, 22 січня 2024 року уклав договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , покупцем якої виступила [PERSON] . Даний Договір було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Філімончук О.М. за реєстровим №318. Відповідно до підпункту 2.1 пункту 2 Договору продаж квартири за домовленістю сторін вчиняється за 1333500,00 грн. (один мільйон триста тридцять три тисячі п?ятсот гривень 00 копійок), що еквівалентно 35000,00 (тридцять п?ять тисяч доларів США 00 центів), по курсу продажу встановленим АТ КБ «ПриватБанк», які представник продавця ( [PERSON] ) отримав повністю від Покупця ( [PERSON] ) до підписання цього Договору. Сторони підтверджують факт повного розрахунку за продане нерухоме майно відповідно до норм чинного законодавства України. Фінансових або будь-яких інших претензій з приводу проведеного розрахунку Сторони один до одного не мають. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна від 23.04.2024 року вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2516502612020) належить [PERSON] на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71223372 від 22.01.2024 року, документи, подані для державної реєстрації: Договір купівлі-продажу, реєстровий №318, виданий 20.01.2024 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Філімончук О.М. Після укладення договору купівлі-продажу квартири від 22 січня 2024 року та отримання коштів відповідач зобов?язаний був передати довірителеві (позивачеві) все одержане у зв?язку з виконанням довіреності, чого відповідачем зроблено не було. Відповідач не виконав обов?язку щодо передачі позивачеві одержаних у зв?язку з виконанням представницьких функцій на підставі довіреності від 18.03.2022 року коштів у розмірі 35000,00 доларів США, що еквівалентно 1333500,00 грн. (один мільйон триста тридцять три тисячі п?ятсот гривень 00 копійок), які він отримав внаслідок відчуження належного позивачеві майна. Довіреність від 18.03.2022 року та умови Договору купівлі-продажу квартири від 22 січня 2024 року (підпункт 2.1 пункту 2) відображають здійснення послідовних дій, направлених на виконання відповідачем своїх обов?язків, а саме: отримати від покупця на виконання умов договору грошові кошти за продану квартиру, надалі передати їх позивачеві, а Довіритель, в свою чергу, має прийняти від Представника все майно, одержане ним у зв?язку з виконанням представницьких функцій. Тому позивач просить стягнути на її користь з відповідача заборгованість, яка виникла у зв?язку з виконанням довіреності у розмірі 35000,00 (тридцять п?ять тисяч доларів США 00 центів) та витрати понесені на сплату судового збору та на правничу допомогу. Позивач та відповідач в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були повідомленні належним чином. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Також зазначила, що грошові кошти за договором купівлі-продажу квартири від 22 січня 2024 року передавались покупцем відповідачу у доларах США, які просить стягнути з відповідача на користь позивача. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, зазначив, що відповідач згідно довіреності виконав усі свої обов`язки. Наскільки йому відомо, кошти за продаж квартири позивачки відповідач від покупця отримав, також, наскільки йому відомо, отримані кошти від продажу квартири відповідач позивачці не передав. Ці кошти витрачались відповідачем на утримання неповнолітньої дитини сторін, тому що позивачка тривалий час проживає за межами України, а донька сторін зараз проживає з відповідачем. Тому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Представник позивача щодо пояснень представника відповідача зазначила, що донька сторін проживала разом з позивачкою за кордоном з початку війни, а до відповідача переїхала жити лише перед Новим 2025 роком чи відразу після. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.11.2021 року, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Арсеньєвою А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2795, належала на праві власності квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.25, 98). 18.03.2022 року [PERSON] для виконання договору доручення видала довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Колесником О.В., зареєстровану в реєстрі за № 166, якою уповноважила [PERSON] бути її представником з всіма необхідними правами в усіх державних, громадських, господарських та інших органах, підприємствах, установах і організаціях, а також в органах нотаріата, прокуратури і в судах усіх рівнів та спеціалізації з питань, зокрема, розпорядження від її імені та відчуження (продаж, міна) будь-якого рухомого та нерухомого майна, а також вчинення для неї та/чи у її інтересах будь-яких дій щодо належного їй на праві приватної власності рухомого та нерухомого майна, підписання від її імені та в її інтересах відповідних договорів (а.с.114). На підставі цієї довіреності [PERSON] від імені і в інтересах [PERSON] 22.01.2024 року уклав договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Філімончук О.М. за реєстровим №318, згідно якого продав належну позивачці квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , покупцю [PERSON] за 1333500,00 грн., що еквівалентно 35000,00 доларам США по курсу продажу встановленого АТ КБ «Приватбанк», які [PERSON] отримав повністю від покупця до підписання цього договору (а.с.18-21, 75-76). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна від 23.04.2024 квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2516502612020) належить [PERSON] , на підставі Договору купівлі-продажу, реєстровий №318, виданого 22.01.2024 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Філімончук О.М. (а.с.22-24). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з такого. Згідно ст.11 ЦК України цивільні права та обов?язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов?язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов?язків є, зокрема, договори та інші правочини, інші юридичні факти. Згідно з ч.1, 2 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов?язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Згідно ч.1 ст.237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов?язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Згідно зі ст.239 ЦК України правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов?язки особи, яку він представляє. Згідно з ч.1, 3 ст.244 ЦК України представництво, яке грунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі. Відповідно до ч.1 ст.1000 ЦК України за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Відповідно до\~п.3\~ч.1\~ст.1006\~ЦК України повірений зобов`язаний негайно передати довірителеві все одержане у зв`язку з виконанням доручення. Згідно ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.2 ст. 533 ЦК України, якщо у зобов?язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Відповідно до правової позиції Великої палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 11 вересня 2024 року у справі № 500/5194/16, якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, що у випадку наявності спору між сторонами та його вирішення судом відповідає дню виконання судового рішення. Водночас при стягненні судом заборгованості в еквіваленті іноземної валюти за курсом Національного банку України на день виконання рішення в судовому рішенні зазначається лише одна сума боргу (в іноземній валюті), а сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається державним / приватним виконавцем на момент здійснення боржником платежу в ході виконання судового рішення. Таким чином, судом встановлено, що 18.03.2022 року позивачем для виконання договору доручення було видано відповідачу довіреність, якою позивач уповноважила відповідача, зокрема, здійснити від її імені розпорядження та відчуження будь-якого рухомого та нерухомого майна з правом підписання від її імені та в її інтересах відповідних договорів. На підставі цієї довіреності відповідач від імені і в інтересах позивача 22.01.2024 року уклав договір купівлі-продажу квартири, згідно якого продав належну позивачці на прав власності квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , за 1333500,00 грн., що еквівалентно 35000,00 доларам США. Грошові кошти, які були отримані відповідачем за продаж квартири позивача у сумі еквівалентній 35000,00 доларам США, є власністю позивача та відповідно до п.3 ч.1 ст.1006 ЦК України відповідач був зобов`язаний передати ці грошові кошти позивачу. Доказів передачі грошових коштів, отриманих відповідачем за продаж квартири позивача, під час розгляду справи судом не встановлено. Отже, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню грошові кошти, які були отримані відповідачем за договором купівлі-продажу квартири від 22 січня 2024 року у зв`язку з виконанням довіреності. Оскільки за договором купівлі-продажу квартири від 22 січня 2024 року відповідачем було отримано грошові кошти з визначенням їх грошового еквіваленту в іноземній валюті, тому відповідно до правової позиції Великої палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 11 вересня 2024 року у справі № 500/5194/16, з відповідача підлягають стягненню грошові кошти у розмірі 35000 доларів США. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені нею судові витрати зі сплати судового збору в сумі 14562,45 грн. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved