Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Хустської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилається на те, що її чоловік [PERSON] помер [INFO] . Батько чоловіка [PERSON] помер [INFO] , а мати чоловіка [PERSON] померла [INFO] . Після смерті чоловіка вона проживала з батьками чоловіка. Згідно заповіту [PERSON] від 09.12.2013 вона все майно заповіла позивачу. Після смерті матері чоловіка залишилося майно, а саме будинок в [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,6 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, земельна ділянка площею 0,2824 га для ведення ОСГ, земельна ділянка площею 01,2766 га для ведення ОСГ. Вона звернулася до приватного нотаріуса\~ з приводу оформлення спадкових прав, однак її було повідомлено, що за відсутності правовстановлюючих документів, не може цього вчинити. Вказане змушує її звернутися до суду із захистом своїх прав. Посилаючись на викладене просить суд визнати за нею право власності на: 1) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] , та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства площею 0,6 га; 2) земельну ділянку для ведення ОСГ площею 0,2824 га; 3) земельну ділянку для ведення ОСГ площею 0,2766 га. Відзиву на позов відповідач не подавав. У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника позивача адвоката Поковби Т.В. надійшла заява про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, просить позов задовольнити. У судове засідання представник відповідача Хустської міської ради не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без його участі, вимоги залишає на розсуд суду. Третя особа приватний нотаріус Шкарампота В.Д. у судове засідання не з`явився, клопотань не заявляв. Перевіривши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд констатує наступне. З матеріалів справи убачається, що [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] який помер [INFO] (а.с.7, 10). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.8). На випадок своєї смерті [PERSON] склала заповіт від 09.12.2013 року згідно якого усе своє майно заповіла [PERSON] (а.с.11). Згідно довідки Копашнівського старостинського округу Хустської міської ради від 04.12.2024 №852/02-12 [PERSON] постійно проживав в [ADDRESS] і на момент її смерті з ним постійно проживали:м дружина [PERSON] та невістка [PERSON] (а.с.17). Згідно довідки Копашнівського старостинського округу Хустської міської ради від 04.12.2024 №851/02-12 [PERSON] постійно проживала в [ADDRESS] і на момент її смерті з нею постійно проживала невістка [PERSON] (а.с.16). Відповідно до листа Хустського ДПТІ зазначений будинку в Хустському ДПТІ не зареєстрований (а.с.22). На даний будинок виготовлено позивачкою технічний паспорт (а.с.12-15). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №255354 [PERSON] на підставі розпорядження Хустської РДА №772 від 29.12.2002 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2766 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.19). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №255352 [PERSON] на підставі розпорядження Хустської РДА №772 від 29.12.2002 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2824 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.20). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №010579 [PERSON] на підставі рішення 5 сесії 22 скликання Копашнівської сільської ради народних депутатів від 16.01.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства (а.с.19). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав. Відповідно до приписів ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК\~ відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права. Відтак відсутність реєстрації права власності на земельну ділянку, а також відсутність у його спадкоємців, правовстановлюючих документів на спадкове майно (не оформлення ними спадщини) не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті останніх. Відтак оскільки спірний будинок збудований батьками чоловіка позивачки, на будинок зроблено технічний паспорт, будинок збудовано на відведеній земельній ділянці, такий не є самочинним будівництвом, земельні ділянки також передані у власність у встановленому законодавством порядку, то такий будинок та земельні ділянки входить до складу спадщини за померлим [PERSON] , однак відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок перешкоджає оформленню спадкових прав на нього у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту. Відсутність реєстрації права власності на спірний будинок за [PERSON] , та неоформлення спадкових прав після його смерті його дружиною [PERSON] не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті матері. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину за померлою свекрухою, інших спадкоємців немає, а відповідач ОМС Хустська міська рада заперечень проти задоволення позову не висловила, то це є підставою для\~ задоволення позову. Судові витрати слід покласти на позивача. За таких обставин,

Outcome: approved