Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку поділу майна подружжя. 10 грудня 2024 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. Позивач в позовній заяві мотивує свої вимоги наступним. 17.07.2014 року позивач [PERSON] уклав шлюб із відповідачкою [PERSON] . [INFO] у позивача із відповідачкою народився син [PERSON] . Перебуваючи в шлюбі і накопичивши достатні заощадження, Позивач і Відповідачка прийняли рішення придбати власну квартиру. Усього за період своєї трудової діяльності до моменту придбання квартири Позивач отримав 1 262 922 гривні оподатковуваного доходу. Окрім цих коштів на придбання квартири подружжя використовувало й інші свої спільні заощадження, що складали їхній спільний сімейний бюджет. 11.05.2021 року подружжя [PERSON] і [PERSON] придбали майнові права на двокімнатну квартиру [ADDRESS] . Оплата за купівлю майнових прав була подружжям Позивача і Відповідачки внесена повністю. 02.05.2022 року було виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . Остаточні обміри квартири зафіксували загальну площу квартири у 65,3 м кв. 16.05.2022 року зі сторони покупця (подружжя) та продавця (ПП «Дублянський будівельник») було підписано Акт приймання-передачі квартири [ADDRESS] . 17.05.2022 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Шоробурою-Гірка Н.С. проведено державну реєстрацію права власності на квартиру. За домовленістю подружжя [PERSON] і [PERSON] право власності на спільне майно подружжя було зареєстровано за відповідачкою. Через якийсь час сім`я Позивача і Відповідачки розпалась. Рішенням Трускавецького міського суду Львівської області від 29.04.2024 року у справі № 457/484/24 за позовом [PERSON] до [PERSON] розірвано шлюб між ними. Просив в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку квартири загальною площею 65,3 м. кВ., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2591147946060. Відповідач подала відзив на позов, в якому просив відмовити в позовних вимогах повністю. Свій відзив мотивувала наступним. Офіційний оподаткований заробіток [PERSON] з 2014 по 2021 роки становить 567086 грн. 00 коп. Їй не зрозуміло про які спільні кошти говорить Позивач, усіх їхніх спільних коштів, які вони отримували за час шлюбу, не вистачило б на придбання житла. На придбання квартири загальною площею 65.43м.2 в с. Лисиничі Пустомитівський район Львівська область загальною вартістю 799318 грн. 50 коп. у їхньої сім`ї не було необхідної суми грошей, щоб здійснити виплату за майнові права та повною мірою набути право вимоги майнових прав. Із-за відсутності коштів для виконання умов даного Договору № 84-128-ФФБ-ЛС2 від 21.06.2019р. про участь у фонді фінансування будівництва [PERSON] уклала договір позики з [PERSON] на суму 799318 грн. 50 коп. Станом на 21 квітня 2020р. [PERSON] (позикодавець) надала, а [PERSON] отримала у власність кошти за договором позики від 16.05.2019р. у розмірі 487950 грн. 00 коп., які внесла за квартиру відповідно до умов Договору № 84-128-ФФБ-ЛС2 від 21.06.2019 р. Частково за дану квартиру відповідачем було внесено особисті кошти у розмірі 311368 грн. 00 коп. І вже 03.06.2021р. між [PERSON] та [PERSON] зі згоди ТОВ «Фінансова компанія «ЕКО-ДІМ» (далі-управитель) укладена угода про відступлення прав вимоги від 03.06.2021 року відповідно до якої [PERSON] (довіритель) відступає [PERSON] (третя особа), а [PERSON] набуває належні [PERSON] (довіритель) право вимоги за цією угодою набуває [PERSON] (третя особа) у власність після введення в експлуатацію об`єкта будівництва квартири, загальною площею 65.43 м.2 за адресою: с. Лисиничі Пустомитівський район Львівська область загальною вартістю 799318 грн. 50 коп. Вказані кошти за виручені, як винагорода за відступлення прав вимоги було внесено, як пайові внески на майнові права на двохкімнатну квартиру [ADDRESS] , яка є предметом даного позову. Вказала, що спірна квартира [ADDRESS] , чи майнові права на неї ніколи не були об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Зазначила, що ні позивач, ні вона, в повному обсязі не приймали матеріальної участі у придбані даної квартири. Вказала, що майнові права та квартира [ADDRESS] не є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та не підлягає розподілу, оскільки майнові права на вище зазначений об`єкт нерухомості були переуступлені за час шлюбу та на час вирішення питання про розподіл майна перебувають у власності Відповідача, які нею були придбані не за спільні кошти подружжя. Зазначила, що такого спільного майна колишнього подружжя, як грошових коштів в сумі 777331 грн. ніколи не існувало і не існує наразі, натомість з 16 травня 2019 року і по теперішній час, існували та існують боргові зобов`язання зі сплати вказаної суми третій особі, [PERSON] , що виникли на виконання договору позики від 16.05.2019р., які не припинені станом на момент пред`явлення позивачем позову. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та відповіді на відзив. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в позові з підстав, викладених у відзиві на позов та запереченні. У судовому засіданні було досліджено всі наявні в матеріалах справи письмові докази. З копії договору позики від 16.05.2019 року вбачається, що [PERSON] уклала договір позики з [PERSON] на суму 799318 грн. 50 коп., цільове призначення грошових коштів: для купівлі квартири за адресою: с. Лисиничі, Пустомитівський район, Львівська область, площею 65.43 м2. З копії розписки від 19.06.2019 року вбачається, що 19.06.2019р. на виконання договору позики від 16.05.2019 року відповідачем отримано у власність від [PERSON] грошові кошти у розмірі 252000 грн. 00 коп. З копії нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 20.06.2019 року вбачається, що він надав згоду своїй дружині [PERSON] на укладення договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А «ЕКО-ДІМ», об`єкта будівництва: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Лисиничі, Пустомитівського району Львівської області». З копії договору № 84-128-ФФБ-ЛС2 від 21.06.2019 року про участь у фонді фінансування будівництва вбачається, що [PERSON] та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕКО-ДІМ» уклали цей договір. За його умовами довіритель приймає на себе зобов`язання виконувати правила фонду та передати управителю в обсягах та на умовах цього договору кошти в управління з метою отримання у власність об`єкта інвестування. Об`єктом будівництва за цим договором була квартира загальною площею 65.43 м2 в с. Лисиничі, Пустомитівський район, Львівська область. Вказане також підтверджується копією свідоцтва № 84/6-128-ФФБ-ЛС2. З копії розписки від 23.10.2019 року вбачається, що 23.10.2019 року на виконання договору позики від 16.05.2019 року відповідачем отримано у власність від [PERSON] грошові кошти у розмірі 78000 грн. 00 коп. З копії розписки від 23.12.2019 року вбачається, що 23.12.2019 року на виконання договору позики від 16.05.2019 року відповідачем отримано у власність від [PERSON] грошові кошти у розмірі 78000 грн. 00 коп. З копії розписки від 21.04.2020 року вбачається, що 21.04.2020 року на виконання договору позики від 16.05.2019 року відповідачем отримано у власність від [PERSON] грошові кошти у розмірі 79950 грн. 00 коп. З копії договору купівлі-продажу майнових прав № 24 від 11.05.2021 року вбачається, що 11.05.2021 року [PERSON] придбала у ПП «Дублянський будівельник» майнові права на двокімнатну квартиру [ADDRESS] . За п. 1.2 Договору сторони домовились, що Об`єктом нерухомості, майнові права на який передаються за даним Договором, є двокімнатна квартира [ADDRESS] . За п. 3.2 Договору вартість майнових прав, що передавались Продавцем покупцю, складала 892 213 гривень. Згідно з пп. 3.4, 3.5 Договору у випадку, якщо за результатами обміру БТІ при оформленні технічного паспорту на Об`єкт нерухомості фактична загальна площа Об`єкту нерухомості зміниться в сторону збільшення чи в сторону зменшення більше ніж на 1 м. кв., то Договірна ціна коригується Продавцем відповідно до такої зміни, виходячи з вартості Майнових прав на Об`єкт нерухомості за 1 м. кв. У разі зміни фактичної площі нерухомості відповідно до даних БТІ та/або зміни вартості Майнових прав на Об`єкт нерухомості по даному Договору, сторони підписують додаток, в якому обумовлюють порядок розрахунку остаточної вартості Майнових прав. 12.05.2021 року ПП «Дублянський будівельник» оформлено Довідку № 24/21 про право набуття у власність майнових прав згідно договору купівлі-продажу майнових прав від 11.05.2021 року, згідно з якою підтверджено часткове виконання умов договору купівлі-продажу майнових прав та внесення коштів в сумі 85 777 гривень за придбання вищезгаданої квартири, що підтверджується копією даної довідки. З копії нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 02.06.2021 року вбачається, що він надав згоду своїй дружині [PERSON] на розірвання або переуступку права вимоги по договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А «ЕКО-ДІМ», об`єкта будівництва: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Лисиничі, Пустомитівського району Львівської області». З копії угоди про відступлення права вимоги від 03.06.2021 року вбачається, що 03.06.2021 року між [PERSON] та [PERSON] укладена угода про відступлення прав вимоги, відповідно до якої [PERSON] (довіритель) відступає [PERSON] (третя особа), а [PERSON] набуває належні [PERSON] (довіритель) права вимоги. За цією угодою [PERSON] (третя особа) набуває у власність після введення в експлуатацію об`єкт будівництва квартиру, загальною площею 65.43 м2 за адресою: с. Лисиничі Пустомитівський район Львівська область, загальною вартістю 799318 грн. 50 коп. За відступлення права вимоги за цією угодою третя особа сплачує довірителю винагороду у розмірі 799318 грн. 50 коп. 03.06.2021 року ПП «Дублянський будівельник» оформлено Довідку № 24/21 про право набуття у власність майнових прав згідно договору купівлі-продажу майнових прав від 11.05.2021 року, згідно з якою підтверджено часткове виконання умов договору купівлі-продажу майнових прав та внесення коштів в сумі 777 331 гривень за придбання вищезгаданої квартири, що підтверджується копією даної довідки. 16.05.2022 року зі сторони покупця [PERSON] та продавця ПП «Дублянський будівельник» було підписано Акт приймання-передачі квартири [ADDRESS] , відповідно до Договору купівлі-продажу майнових прав № 4 від 11.05.2021 року, що підтверджується копією даного акту. З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухомого майна про реєстрацію права власності від 19.05.2022 року вбачається, що 17.05.2022 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Шоробурою-Гірка Н.С. проведено державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] , за [PERSON] . Підставою для державної реєстрації права власності на квартиру значиться Акт прийому-передачі нерухомого майна, виданий 16.05.2022 року на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 24 від 11.05.2021 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2591147946060. З копії рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 29.04.2024 року у справі № 457/484/24 вбачається, що шлюб між сторонами розірвано. З копії відомостей з Реєстру застрахованих осіб Державного реєстру загальнообов`язкового державного соціального страхування вбачається, що від 2007 року і до жовтня 2024 року позивач безперервно працював за трудовими договорами. Оподатковуваний заробіток позивача складав: 3 400 гривень у 2007 році, 12 814 гривень у 2008 році, 18 909 гривень у 2009 році, 23 641 гривня у 2010 році, 25 117 гривень у 2011 році, 35 979 гривень у 2012 році, 47 809 гривень у 2013 році, 36 747 гривень у 2014 році, 34 828 гривень у 2015 році, 78 419 гривень у 2016 році, 122 375 гривень у 2017 році, 175 980 гривень у 2018 році, 185 552 гривні у 2019 році, 187 540 гривень у 2020 році, 273 812 гривень у 2021 році. З копії відомостей з Реєстру застрахованих осіб Державного реєстру загальнообов`язкового державного соціального страхування вбачається, що офіційний оподаткований заробіток [PERSON] з 2014 по 2021 роки становить 567086 грн. 00 коп. Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. До спірних правовідносин між сторонами підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу України (ЦК України), Сімейного кодексу України (СК України). Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України \~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ст. 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до ч.3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч.1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 11 від 21.12.2007 року вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК, ч. 3 ст. 368 ЦК), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України № 11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов`язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них. Що стосується премії, нагороди, одержаних за особисті заслуги, суд може визнати за другим з подружжя право на їх частку, якщо буде встановлено, що він своїми діями сприяв її одержанню. Визначивши обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, яке підлягає поділу, і час його придбання, з`ясувавши джерела придбання цього майна, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що шлюб між сторонами був укладений 17.07.2014 року та розірваний за рішенням суду 29.04.2024 року. Судом встановлено, що 16.05.2019 року [PERSON] уклала договір позики з [PERSON] на суму 799318 грн. 50 коп. для купівлі квартири за адресою: с. Лисиничі, Пустомитівський район, Львівська область, що підтверджується копією договору позики від 16.05.2019 року та копіями розписок про отримання відповідачем коштів згідно даної позики. Судом встановлено, що позивач 20.06.2019 року надав згоду своїй дружині [PERSON] на укладення договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А «ЕКО-ДІМ», об`єкта будівництва: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Лисиничі, Пустомитівського району Львівської області», що підтверджується копією його нотаріальної заяви. Судом встановлено, що 21.06.2019 року [PERSON] та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕКО-ДІМ» уклали договір, за умовами якого довіритель приймає на себе зобов`язання виконувати правила фонду та передати управителю в обсягах та на умовах цього договору кошти в управління з метою отримання у власність об`єкта інвестування - квартири загальною площею 65.43 м2 в с. Лисиничі, Пустомитівський район, Львівська область, що підтверджується копією договору № 84-128-ФФБ-ЛС2 від 21.06.2019 року та свідоцтва № 84/6-128-ФФБ-ЛС2. Судом встановлено, що 11.05.2021 року [PERSON] придбала у ПП «Дублянський будівельник» майнові права на двокімнатну квартиру [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу майнових прав № 24 від 11.05.2021 року. Судом встановлено, що 02.06.2021 року позивач надав згоду своїй дружині [PERSON] на розірвання або переуступку права вимоги по договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А «ЕКО-ДІМ», об`єкта будівництва: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Лисиничі, Пустомитівського району Львівської області», що підтверджується копією його нотаріальної заяви. Судом встановлено, що 03.06.2021 року між [PERSON] та [PERSON] укладена угода про відступлення прав вимоги, відповідно до якої [PERSON] (довіритель) відступає [PERSON] (третя особа), а [PERSON] набуває належні [PERSON] (довіритель) права вимоги. За цією угодою [PERSON] (третя особа) набуває у власність після введення в експлуатацію об`єкт будівництва квартиру, загальною площею 65.43 м2 за адресою: с. Лисиничі Пустомитівський район Львівська область, загальною вартістю 799318 грн. 50 коп., що підтверджується копією угоди про відступлення права вимоги від 03.06.2021 року. Судом встановлено, що 16.05.2022 року зі сторони покупця [PERSON] та продавця ПП «Дублянський будівельник» було підписано Акт приймання-передачі квартири [ADDRESS] , відповідно до Договору купівлі-продажу майнових прав № 4 від 11.05.2021 року, що підтверджується копією даного акту. Судом встановлено, що 17.05.2022 року приватним нотаріусом проведено державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] , за [PERSON] . Підставою для державної реєстрації права власності на квартиру значиться Акт прийому-передачі нерухомого майна, виданий 16.05.2022 року на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 24 від 11.05.2021 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2591147946060, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухомого майна про реєстрацію права власності від 19.05.2022 року. Сторони визнають той факт, що фінансування придбання квартири за адресою: [ADDRESS] відбувалось за рахунок відступлення права вимоги щодо іншої належної подружжю квартири за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Лисиничі. Судом встановлено, що як придбання, так і подальше відступлення майнових прав на квартиру за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Лисиничі відбувалось зі згоди на те позивача, що підтверджується його відповідними нотаріально посвідченими заявами. Верховний Суд у своїй постанові від 3 червня 2024 року у справі № 712/3590/22 вказав, що надання згоди іншим з подружжя на набуття майна подружжям (стороною договору) свідчить про набуття майна подружжям у право спільної сумісної власності, оскільки у такому випадку відбувається розпорядження коштами, які належать подружжю на праві спільної сумісної власності. Відтак, враховуючи викладене вище, судом встановлено, що спірна квартира була придбана під час шлюбу сторін за кошти, які були отримані за рахунок відступлення права вимоги щодо іншої квартири в с. Лисиничі та які належали подружжю на праві спільної сумісної власності, про що свідчить надання згоди позивачем на придбання квартири в с. Лисиничі та на подальше відступлення майнових прав на цю квартиру. Таким чином, спірна квартира [ADDRESS] є майном, набутим подружжям за час шлюбу, яке належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності та яке підлягає поділу в порядку поділу спільного майна подружжя. Відповідно до положень ч.2 ст. 372 ЦК України частки сторін у праві спільної сумісної власності є рівними, відтак позивачу належить 1/2 частка квартири [ADDRESS] . За таких обставин, позовні вимоги потрібно задовольнити в повному обсязі. Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи, немає. Відповідно до ч.1,2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин, відповідно до положень ч.1,2 ст.141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню судові витрати пропорційно розміру задоволених позовних вимог в розмірі 3453,00 грн.

Outcome: approved