Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-15 00:00:00

І. Зміст позовних вимог. Позивач, Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»), звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовною заявою до [PERSON] (далі - Відповідач) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 107332,06 грн та судового збору у розмірі 3028,00 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач зазначив, що з 01.05.2018 року він є виконавцем комунальних послуг. Зокрема, з 01.05.2018 до 31.10.2021 Позивач надавав послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ). З 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). Правові відносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630. Правові відносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830. Послуги надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів, які є договорами приєднання. Договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ був опублікований у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ, Позивач оприлюднив типові індивідуальні договори на своєму веб-сайті, і такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин. Факт отримання послуг Споживачем є свідченням повного і беззастережного акцепту умов договорів. Будинок за адресою: [ADDRESS] , під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, а отже, Відповідач є споживачем послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 - споживачем послуг з ТЕ/ПГВ. Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги, надсилає платіжні документи (рахунки), а Відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний їх оплатити. Позивач стверджує, що відповідач несвоєчасно сплачував за спожиті послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість. Загальна сума позовних вимог, що підлягає стягненню, становить 107332,06 грн. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 03 квітня 2024 року відкрито провадження в порядку спрощеного без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву. ІІІ. Позиції учасників судового провадження. Відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав, оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України. ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» 01.05.2018 року він є виконавцем комунальних послуг. Зокрема, з 01.05.2018 до 31.10.2021 Позивач надавав послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ). З 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). Правові відносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630. Правові відносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830. Послуги надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів, які є договорами приєднання. Договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ був опублікований у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ, Позивач оприлюднив типові індивідуальні договори на своєму веб-сайті, і такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин. Факт отримання послуг Споживачем є свідченням повного і беззастережного акцепту умов договорів. Будинок за адресою: [ADDRESS] , під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, а отже, Відповідач є споживачем послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 - споживачем послуг з ТЕ/ПГВ. Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги, надсилає платіжні документи (рахунки), а Відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний їх оплатити. Позивач стверджує, що Відповідач несвоєчасно сплачував за спожиті послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість станом на 31.01.2025 у розмірі 89067,25 грн. Ця сума включає: заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 57987,88 грн. заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 23794,88 грн. заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 5916,84 грн. заборгованість за послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 у розмірі 1180,55 грн. Крім того, Позивач нарахував заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку та плати за абонентське обслуговування: заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 47,96 грн (до 31.10.2021). заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 93,09 грн (з 01.11.2021). заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 46,05 грн (з 01.11.2021). Також, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», Позивач набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 5000,00 грн. Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми. Позивачем були нараховані: інфляційна складова боргу у розмірі 6262,69 грн та 3% річних у розмірі 1606,18 грн за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021. інфляційна складова боргу у розмірі 2831,59 грн та 3% річних у розмірі 659,09 грн за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021. інфляційна складова боргу у розмірі 704,10 грн, 3% річних у розмірі 163,89 грн та пеня у розмірі 108,87 грн за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021. інфляційна складова боргу у розмірі 140,49 грн, 3% річних у розмірі 32,70 грн та пеня у розмірі 21,72 грн за послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021. інфляційна складова боргу у розмірі 595,00 грн та 3% річних у розмірі 138,49 грн за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018. В той же час, за даними Реєстру територіальної громади м. Києва відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. За змістом ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками право відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб`єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів. Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені ст.ст. 7, 8 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Зі свого боку, виконавець комунальної послуги, зокрема, зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»). На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинок за адресою: [ADDRESS] . позивачем надано акт прийняття теплового вузла обліку, акти готовності вузла комерційного обліку споживача до роботи, корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії. Доказів, які б спростували визначений позивачем розмір заборгованості, відповідач в ході судового розгляду справи не надав, як і не надав допустимих доказів належного виконання ним зобов`язань по сплаті за житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України). Так, необхідність укладення договору про надання комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов`язок, а не право сторін, і відмова споживача від укладення договору у такому разі суперечить вимогам ч.3 ст. ст. 627, 630 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Разом із тим за змістом наведених норм закону споживач зобов`язаний оплатити комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам. Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають задоволенню. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved