Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-07 00:00:00

У жовтні 2024 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що установчими зборами співвласників житлових та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирних будинках, які розташовані за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] , які відбулися 13 березня 2021 року, прийнято рішення про створення ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОЛЬОРОВИЙ», місцезнаходження якого за адресою: Україна, 08140, Київська область, Бучанський (Києво-Святошинський) район, село Білогородка, вулиця Тернівська, будинок 2а . Співвласники зобов`язані сплачувати внески згідно з квитанціями про сплату внесків, сформованими та наданими Правлінням Об`єднання, виключно шляхом безготівкового розрахунку на поточні рахунки Об`єднання в банківських установах, зазначені у таких повідомленнях, щомісячно, не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. У разі несвоєчасної сплати внесків, в тому числі разових, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків співвласники зобов`язані сплатити неустойку у виді пені у розмірі 0,01 (нуль цілих і одна сота) відсотка від суми несвоєчасно сплачених внесків за кожен день прострочення оплати внесків, але не більше суми внесків, сплата яких прострочена. Нарахування пені починається з дня, який слідує за останнім днем строку сплати внесків та припиняється у день сплати співвласником простроченої суми внесків у повному обсязі. Співвласник, який прострочив сплату внесків, на вимогу Об`єднання зобов`язаний сплатити суму внеску з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми простроченого внеску. Нарахування зазначеної в абзаці першому цього пункту пені є обов`язковим при зверненні Об`єднання до суду для стягнення прострочених внесків зі співвласника. Відповідач [PERSON] є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що має загальну площу 47,40 квадратних метрів, і є співвласником Об`єднання, а отже і споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються Об`єднанням. Таким чином, Відповідач, зобов`язаний сплачувати щомісячно до 20 числа внески та платежі на утримання будинків та їх прибудинкові території у розмірі 592,50 грн., що розраховані як добуток внесків та платежів на утримання будинків та їх прибудинкові території за один квадратний метр у сумі 12,50 грн., затверджених рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий», яке викладене у Протоколі, та загальної площі належного співвласнику житлового та/або нежитлового приміщення в Об`єднанні. Також, Відповідач зобов`язаний сплатити інші внески: разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 квадратних метрів), на розвиток та функціонування Об`єднання в розмірі 500 гривень до 30 червня 2021 року; разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання в розмірі 1043,00 грн. частинами в розмірі 500,00 грн. до 20 липня 2021 року та решту в розмірі 543,00 грн. до 20 серпня 2021 року. Позивачем забезпечується надання комунальних послуг Відповідачу як власнику квартири у багатоквартирному будинку. Однак, Відповідач, свої зобов`язання, встановлені загальними зборами Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком сплати внесків\~та платежів\~співвласників,\~відрахувань до\~резервного,\~ремонтного та\~інших фондів\~ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ\~БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ\~«КОЛЬОРОВИЙ»,\~затвердженого 05\~червня 2021\~року рішенням\~загальних зборів\~співвласників Об`єднання\~співвласників багатоквартирного\~будинку «Кольоровий»,та\~Законом №\~2866-ІІІ\~не виконує. Станом на 28 жовтня 2024 року відповідач має заборгованість перед позивачем із сплати внесків і платежів, разових цільових обов`язкових внесків, встановлених загальними зборами Об`єднання. Просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість: з обов`язкових внесків та платежів співвласників з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення у сумі 26\~293,28 гривні; неустойку у виді пені за внесками і платежами, разовими цільовими обов`язковими внесками, встановленими загальними зборами Об`єднання, строк сплати яких прострочено Відповідачем, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків у сумі 551,66 гривня; три проценти річних від простроченої суми у сумі 595,50 гривень, судові витрати, що включають витрати на сплату судового збору у сумі 3\~028,00 грн. та витрати, пов`язані з розглядом справи, а саме витрати на професійну правничу допомогу у сумі 30 000,00 грн. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2024 року відкрито провадження у по даній справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. У судовому засідання представник позивача позовні вимоги підтримав. Просив задодоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, місце та дату проведення судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання відповідно до вимог п. 3, 4 ч. 8\~ст. 128 ЦПК України\~вважається повідомленим належним чином. Відповідач про поважність причин не з`явлення суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав. Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи. Відповідно до ч. 1 ст. 174\~ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Згідно із частинами 1, 8 ст. 279\~ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved