Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування на спадкове домоволодіння, мотивуючи свої вимоги наступним. [INFO] помер батько позивача [PERSON] та після його смерті відкрилась спадщина. [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину, звернувшись протягом шестимісячного строку до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - земельну ділянку. Крім того, позивач має намір успадкувати житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] та після смерті якого цей будинок успадкувала його дружина [PERSON] , а після її смерті успадкував батько позивача - [PERSON] . Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане домоволодіння вона не має можливості, так як правовстановлюючий документ відсутній. Саме з цих підстав нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Позивач просить суд визнати за [PERSON] , як спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (домоволодіння) [ADDRESS] . Ухвалою судді від 30.05.2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, але надала заяву, у якій позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи провести у її відсутність. Представник Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у підготовче судове засідання не з`явився, але надіслав письмове клопотання, у якому просить розгляд справи проводити за відсутності представника селищної ради, позовні вимоги визнає та просить позов задоволити. Суд, враховуючи наявність законних підстав для задоволення позову відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, приймає визнання позову відповідачем та вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.11.1989 року. Згідно відповіді Хмельницького обласного Державного нотаріального архіву № 1135/01-18 від 10.06.2025 року спадкова справа після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , не заводилась. Після смерті [PERSON] його дружина [PERSON] , яка відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року є його спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року прийняла спадщину, що підтверджується свідоцтвом про одруження [NUMBER] та довідкою Пилипо-Олександрівського старостинського округу Віньковецької селищної ради № 145 від 21.05.2025 року. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 14.05.2002 року. Після смерті [PERSON] її син [PERSON] , який відповідно до ст. 534 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року є її спадкоємцем за заповітом, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року прийняв спадщину, що підтверджується заповітом від 18.10.1995 року, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.09.2004 року та матеріалами спадкової справи № 325/2004. [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 15.01.2024 року, свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 05.04.1971 року та свідоцтвом про одруження [NUMBER] від 20.08.1997 року, а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті [PERSON] . Після смерті [PERSON] позивач відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину, інший спадкоємець - син померлого [PERSON] від прийняття спадщини відмовився, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 87/2024, заведеної після смерті [PERSON] . Після смерті [PERSON] також залишився житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Реалізувати своє право на оформлення спадкових прав на житловий будинок через органи нотаріату позивач не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок, необхідного для оформлення спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Кухарської Л.А. № 121/06-16 від 14.05.2025 року. Відповідно до ч. 3 ст. 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року (надалі Закон№ 1952-IV)\~речові права\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяження,\~що виникли\~до 1\~січня 2013\~року,\~визнаються дійсними\~за наявності\~однієї з\~таких умов: 1)\~реєстрація таких\~прав була\~проведена відповідно\~до законодавства,\~що діяло\~на момент\~їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року (надалі Інструкція), яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Відповідно до п. 6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Право власності [PERSON] підтверджується: довідкою Пилипо-Олександрівського старостинського округу Віньковецької селищної ради № 146 від 21.05.2025 року та випискою з погосподарської книги № 10 за 1986-1990 роки, згідно якої головою двору в с. Пилипи-Олександрівські Хмельницького (Віньковецького) району, Хмельницької області до дня смерті [INFO] був [PERSON] . Таким чином, [PERSON] належало право власності на будинок садибного типу, розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідно до законодавства, чинного на час його виникнення. Згідно з експлікацією приміщень до плану будинку садибного типу [ADDRESS] , яка міститься в технічному паспорту на вказаний будинок, загальна площа будинку становить 45,3 кв.м., із них житловою площею 41,1 кв.м. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що померлий [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] , яка у свою чергу успадкувала належний [PERSON] на праві власності будинок садибного типу по [ADDRESS] і, що входить до складу спадщини після його смерті, а позивач є спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після померлого [PERSON] , але не може отримати спадщину через органи нотаріату через відсутність правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку, що відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України за [PERSON] необхідно визнати право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею будинку 45,3 кв.м., із них житловою площею 41,1 кв.м., який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 529, 534, 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, ст.ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України, ст. 3 закону України від «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року,

Outcome: approved