Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-14 00:00:00

Представник заявника звернувся до суду з заявою, в якій просив суд встановити юридичний факт належності [PERSON] державного акта на право приватної власності на землю від 30.01.2000 року серії ІІІ-ДП № 044053, виданого Грузькою сільською радою народних депутатів, що зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 1083. В обґрунтування заяви вказано 31.01.2000 року Грузька сільська рада, на підставі рішення 16 сесії скликання Грузької сільської ради від 28.12.1999 року, передала у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 6,0 га, в межах згідно плану. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Однак, під час видачі Державного акта видавник допустив помилку в зазначені прізвища власника земельної ділянки, а саме замість вірного прізвища « [PERSON] » помилково вказано « [PERSON] ». Заявник не помітила вказану описку, у 2015 році передала земельну ділянку в оренду, при цьому право оренди було зареєстровано без будь-яких зауважень. Однак, при спробі реєстрації нового договору оренди земельної ділянки належної заявнику, їй було відмовлено у здійсненні реєстрації, через невідповідність її прізвища у паспорті громадянина України та у державному акті на землю. Звернувшись до Лозуватської сільської ради, яка є правонаступником Грузької сільської ради, вона отримала відповідь про відсутність повноважень у Лозуватської сільської ради на внесенні змін до Державного акту на право власності на землю, що змусило заявника звернутися до суду. Заявник та її представник у судове засідання не прибули, від представника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні заяви, надав суду докази на підтвердження заявлених вимог. Заінтересовані особи Лозуватська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, участь представника у розгляді справи не забезпечила, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника, покладаючись на розсуд суду. Неявка учасників по справі та їх представників до суду не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, встановивши обставини справи та надавши оцінку доказам на їх підтвердження, визначившись з нормами права, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних справ, свобод чи законних інтересів. Пунктом 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 12 Постанови Пленуму ВСУ від 31 березня 1995 року N 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (із змінами і доповненнями, внесеними постановою Пленуму ВСУ від 25.05.1998 року N 15), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Судом встановлено, що заявник по справі [PERSON] (а.с. 5) з 20.05.1997 по 05.07.2000 працювала кладовщиком КСП «Новолозуватське», що підтверджено копією трудової книжки заявника, в якій її прізвище мовою оригіналу (російською) вказано як « [PERSON] » (а.с. 32-34). На підставі рішення 16 сесії ІІІ скликання Грузької сільської ради, заявнику видано державний акт серії ІІІ-ДП № 044053 на право приватної власності на землю від 31.01.2000, згідно якого у приватну власність передано земельну ділянку площею 6,0 га землі, що розташована на території КСП «Новолозуватське» Грузької сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано у Книзі державних актів на право власності на землю під номером 1083. Однак, при виготовленні вказаного державного акта допущено помилку в написанні прізвища заявника, а саме замість вірного « [PERSON] » помилково вказано « [PERSON] », що підтверджується змістом державного акта (а.с. 4). Дійсні причини допущення помилки не відомі, але на переконання суду вказане могло бути зумовлено інтерпретацією прізвища заявника з російської на українську мову. 15.01.2015 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1221882200:05:001:0325, при цьому сторонами договору вказано [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] , паспорт громадянина України [NUMBER] виданий Криворізьким РВ УМВС України в Дніпропетровській області 15.08.1996) орендодавець та СФГ «Простір» - орендар (а.с. 27). Як слідує з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 26.05.2015, проведено реєстрацію договору оренди земельної ділянки б/н від 15.01.2015 укладеного між орендодавцем [PERSON] та орендарем СФГ «Простір», предметом якого була земельна ділянка з кадастровим номером 1221882200:05:001:0325, при цьому орендодавцем (власником) у витягу вказано [PERSON] , з тим же РНОКПП [NUMBER] , паспортом громадянина України [NUMBER] виданий Криворізьким РВ УМВС України в Дніпропетровській області 15.08.1996). Тобто, реєстратором особу власника земельної ділянки було встановлено за паспортом громадянина України (а.с. 6 зворот, 26). Вищевказана сукупність доказів свідчить про те, що власником вищевказаної ділянки є особа, яка має РНОКПП [NUMBER] , паспорт громадянина України [NUMBER] виданий Криворізьким РВ УМВС України в Дніпропетровській області 15.08.1996, що видані саме на ім`я [PERSON] (а.с. 5). Відповідно, саме заявник по справі [PERSON] є власником вищевказаної земельної ділянки, аотже саме їй належить правовстановлюючий документ на земельну ділянку державний акт. Як вказала заявник, розбіжності в написанні її прізвища в документі що посвідчує її особу паспорті громадянина України та в правовстановлюючому документі на земельну ділянку державному акті на право приватної власності на землю, перешкоджають їй вільно реалізувати своє право власності, в тому числі передати в оренду земельну ділянку та зареєструвати в державному реєстрі відповідний договір оренди. Заявник зверталася до Лозуватської сільської ради з питання внесення виправлено до Державного акта на землю, але отримала відмову, з рекомендацію звернення до суду з приводу вказаного питання (а.с. 7). Оскільки помилка у написанні прізвища заявника у правовстановлюючому документі на майно, перешкоджає реалізації прав заявника, усунути вказану помилку в позасудовому порядку можливість відсутня, суд вважає за необхідне заявлені вимоги задовольнити. Відповідно до ч.7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні рішення судом у справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved