Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за ним права власності\~за набувальною\~давністю на квартиру, яка розташована за адресою - [ADDRESS] . На обґрунтування позову вказав, що 1 лютого 2011 року він за 50000 грн. придбав у [PERSON] квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . При цьому на реалізацію угоди він передав продавцеві гроші, а [PERSON] передав йому документи на квартиру. На підтвердження отримання грошей [PERSON] передав позивачеві розписку та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином до кінця 2011 року. Однак [INFO] [PERSON] помер, не оформивши договір належним чином. Квартира не була успадкована чи визнана відумерлою спадщиною. З того часу позивач відкрито і безперервно володіє вказаною квартирою та обслуговує її. Вважаючи, що добросовісно заволодів вказаною квартирою і володіє нею відкрито і безперервно протягом періоду більшим, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за ним право власності на вказану квартиру за набувальною давністю. Сторони про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Від Благовіщенської міської ради надійшов лист про визнання позовних вимог. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. З наданої позивачем копії паспорту [NUMBER] , виданого 22.03.1996 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, суд встановив, що [PERSON] є громадянином України, [INFO] . З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.12.2010 року державним нотаріусом Ульяновського районного нотаріального округу Малютяк А.В. право власності на квартиру за адресою [ADDRESS] за № 6 після смерті [PERSON] успадкував [PERSON] . З копії свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO] . З копії технічного паспорту на квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS] за [ADDRESS] , суд дослідив схему розташування квартири план, технічну характеристику вказаної квартири. З копії\~розписки від\~01.02.2011\~року вбачається,\~що [PERSON] продав [PERSON] квартиру, яка розташована за адресою - [ADDRESS] за 50000 грн. та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином до кінці 2011 року. Як вбачається з довідки № 152, виданої 02.07.2025 року Комунальним підприємством Благовіщенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, право власності на квартиру [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року зареєстроване за [PERSON] , [PERSON] . З показів\~свідків [PERSON] ,\~ [PERSON] \~встановлено,\~що [PERSON] продав [PERSON] квартиру, яка розташована за адресою - [ADDRESS] № 6 у 2011 році, з тих пір [PERSON] живе у квартирі та обслуговував її. Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що з 2011 року позивач добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаною квартирою протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Outcome: approved