Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-14 00:00:00

24 квітня 2024 року ТОВ «Управляюча компанія «Венеція» звернулося до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ТОВ «Управляюча компанія «Венеція», яка 09.11.2021 року перейменована з ТОВ «Ліко-Житлосервіс», є суб`єктом господарювання у сфері надання житлово-комунальних послуг, здійснює дану діяльність на договірних засадах за предметом правовідносин, що виникають між виробниками, управителями і споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату житлово-комунальних послуг згідно затверджених уповноваженими органами тарифів, зокрема, обслуговування та ремонт житлового будинку, а також утримання прибудинкової території. Позивач надає вказані послуги за адресою: [ADDRESS] , де відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , а відповідач [PERSON] є його матір`ю. Також 24.02.2020 року між позивачем та [PERSON] , від імені якого діяла його матір [PERSON] укладено договір № 15/3/57 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до якого виконавець (позивач) надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за вказаною адресою, а відповідач забезпечує своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачами своїх зобов`язань в частині оплати наданих позивачем послуг, за період з 01.09.2020 року по 31.03.2023 року у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 5 331,46 грн. За вказаний період позивач надавав безперебійно послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , відповідно до тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Оскільки, в добровільному порядку відповідачі не сплачують заборгованість, ТОВ «УК «Венеція» звернулось до суду за захистом права, яке вважає порушеним. Позивач просить суд стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Управляюча компанія «Венеція» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 5 331,46 грн, а також встановлені ст. 625 ЦК України суми інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 461,21 грн, та 3 % річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 141,37 грн, та витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 028,00 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 29.04.2024 року відкрито провадження та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомлення (викликом) сторін. Відповідачам наданий строк на подання відзиву (а.с. 39-40). У судовому засіданні сторони відсутні, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача про причини неявки суд не повідомила. Подала клопотання про розгляд справи за його та позивача відсутності. Відповідачі відзиву на позов не подали, з будь-якими клопотаннями до суду не зверталися. Судові повістки, направлені судом по місцю реєстрації останніх, повернулися до суду з без вручення останнім, в яких причинами повернення вказано «за закінченням терміну зберігання» та «адресат відсутній за вказаною адресою». Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року в справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, в даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). Отже, зважаючи на те, що судом вжито всіх можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідачів про розгляд справи, та неподання у встановлений судом строк заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та/або клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін та/або письмового відзиву на позов, справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою частини п`ятої статті 279 ЦПК України. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що ТОВ «Управляюча компанія «Венеція» (з 09.11.2021 року ТОВ «Ліко-Житлосервіс» перейменовано на ТОВ «УК «Венеція») є суб`єктом господарювання у сфері надання житлово-комунальних послуг, здійснює дану діяльність на договірних засадах за предметом правовідносин, що виникають між виробниками, виконавцями і споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату комунальних послуг, згідно затверджених уповноваженими органами тарифів, зокрема обслуговування та ремонт житлового будинку, а також утримання прибудинкової території (а.с. 5-5 зворот). Відповідач [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6-6 зворот). Відповідач [PERSON] є матір`ю відповідача (а.с. 9,10) та з 02.03.2010 року зареєстрована в квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26). 24.02.2020 року між позивачем та відповідачем [PERSON] , в інтересах якого діяла його мати [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 15/3/57 (а.с. 7-8). Відповідно до п. 1. договору предметом цього договору є забезпечення управителем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку (гуртожитку) по [ADDRESS] , а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. Розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить: 394,11 грн (п. 3). Пунктом 5 договору встановлено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше на до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до пп. 1 п. 11 договору споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк. Згідно з договором № 005/18 про надання послуг з вивозу та знешкодження твердих побутових відходів від 09.09.2018 року, укладеним між ТОВ «Екотранс-Груп» та ТОВ «Ліко-Житлосервіс» та додаткової угоди № 1 від 20.02.2019 року до договору № 005/18 від 09.09.2018 року, тариф з 01.03.2019 року становив за вивезення та знешкодження твердих побутових відходів за 1 куб. м. 114,00 грн, в т.ч. ПДВ - 19,00 грн (а.с. 15-16, 17). Послугу з вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, переробляння, утилізація, знешкодження та захоронення) було виокремлено в окрему комунальну послугу згідно з рішенням Київської міської ради від 17.04.2018 року № 479/4543 (а.с. 21-21 зворот). На підставі додаткової угоди № 3 від 01.01.2022 року, укладеної між ТОВ «Екотранс-Груп» та ТОВ «Управляюча компанія «Венеція», тариф за вивезення та знешкодження твердих побутових відходів з 01.01.2022 року становив за 1 куб. м 149,00 грн, в т.ч. ПДВ 24,83 грн (а.с. 17 зворот). Крім того, на підставі наказу позивача № 36 від 29.11.2019 року «Про виокремлення послуги «Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення») зі складової тарифу» та Додатку №1 до Наказу, у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869 «Порядку формування тарифів», Розпорядження № 551 від 04 квітня 2018 року «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у місті Києві на 2018-2022 роки» та рішення Київської міської ради від 17.04.2018 року № 479/4543 та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирною будинку» було виокремлено послугу з вивезення відходів зі складової тарифу на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та встановлено окремі тарифи з вивезення, в т.ч. збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення побутових відходів та великогабаритних відходів, що обслуговуються позивачем з розрахунку на людину та в залежності від наявності в житловому будинку сміттєзбірника (а.с. 18). На підставі наказу позивача № 1 від 25.01.2022 року «Про зміну тарифу на надання послуг з вивозу та знешкодження твердих відходів» та Додатку № 1 були встановлені оновлені тарифи у житлових будинках, які обслуговує позивач, за послуги за вивезення побутових, великогабаритних, твердих відходів (а.с. 19). Згідно наказу позивача від 30.09.2022 року № 26 «Про зміну тарифу на надання послуг з вивозу та знешкодженню твердих відходів» були встановлені оновлені тарифи за вивезення твердих та великогабаритних відходів у житлових будинках, що знаходяться на обслуговуванні позивача (а.с. 20). За адресою будинку [ADDRESS] у період з січня 2020 року по грудень 2021 року вартість вивозу сміття з розрахунку на 1 людину становила 22,04 грн на місяць. У період із січня 2022 року по вересень 2022 року вартість вивозу сміття у вказаному будинку з розрахунку на 1 людину становила 26,70 грн на місяць. У період із жовтня 2022 року по березень 2023 року вартість вивозу сміття у вказаному будинку з розрахунку на 1 людину становила 32,07 грн на місяць. Згідно витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих/знятих з реєстрації осіб у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 26). Отже, враховуючи, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровано дві особи, щомісячне нарахування плати за вивіз сміття за період вересня 2020 року по грудень 2021 року становило 44,08 грн на місяць, за період із січня 2022 року по вересень 2022 року - 53,40 грн на місяць та за період із жовтня 2022 року по березень 2023 року - 64,15 грн на місяць. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У відповідності до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуги з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Частина 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 вказаного Закону споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а з таким правом споживача прямо кореспондується і його обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону). Відповідачі споживали житлово-комунальні послуги, що надавалися позивачем. У відповідності до ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежно ї якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості. Відповідачі у встановленому законом порядку не відмовлялися від надання послуг позивачем, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості відповідно до порядку, визначеному ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що б дало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачами надано не було. Згідно наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості № 56/15/3/57 від 23.04.2024 року, вбачається, що відповідачі мають заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2020 року по 31.03.2023 року в розмірі 5 331,46 грн (а.с. 13). Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої особи (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачі порушили умови договору, несвоєчасно і не в повному обсязі сплачували плату по вищевказаним платежами, що є односторонньою відмовою відповідачів від виконання зобов`язання за договором. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Суд погоджується розрахунком суми нарахованих 3 % річних - 141,37 грн та інфляційних витрат в розмірі 461,21 грн, наведеним позивачем у позовній заяві. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З огляду на викладене, суд дійшов до висновку про те, що позивач належним чином довів свої позовні вимоги. Доказів на підтвердження зворотного в розпорядження суду не надано. Суд, виходячи із принципу диспозитивності цивільного судочинства, закріпленого в ст. 13 ЦПК України, надходить до висновку про обґрунтованість позову та про те, що обставини, викладені в ньому, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, відтак позов підлягає задоволенню. Оскільки вартість вивозу сміття визначається позивачем з розрахунку на 1 людину, тому суму заборгованості з відповідачів необхідно стягнути в рівних частках. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі по 1 514,00 грн з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved