Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-07 00:00:00

Адвокат Климов Костянтин Валерійович, в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Лебединської міської ради Сумської області у якому просить визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 5910500000:01:005:0038, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла сестра позивача [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку та земельної ділянки під цим будинком. Зазначене майно [PERSON] успадкувала від [PERSON] . Після смерті сестри позивач прийняла спадщину (житловий будинок), отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, позивач не змогла оформити право на земельну ділянку під будинком, оскільки за життя [PERSON] не виготовила документи про право власності на таку земельну ділянку. При цьому рішенням Лебединської міської ради Сумської області затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж успадкованої земельної ділянки. Оскільки за життя спадкодавця ( [PERSON] ) державний акт на земельну ділянку не виготовлявся, остання набула права спадкування, однак право власності не оформила, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку під будинком, який вона успадкувала після смерті сестри. Лебединська міська рада відзиву на позов [PERSON] не надала. Ухвалою від 25.04.2025 судом відкрито провадження, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Ухвалою від 13.05.2025 закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд справи. Представник позивача у судове засідання не з`явився, справу просив розглядати без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача подав клопотання у якому проти задоволення позову не заперечував, справу просив розглядати без його участі. Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд зазначає наступне. Так, [INFO] померла сестра позивача [PERSON] , 1952 року народження. 28.01.2021 приватний нотаріус Лебединського міського нотаріального округу Фурдилов Ю.В. видав [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом № 142, а саме житловий будинок [ADDRESS] , який належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Лебединською районною державною нотаріальною конторою Сумської області 08.04.2005 № 64, розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку [ADDRESS] , господарських будівель та споруд, яка перейшла на праві власності до [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2005 № 641, державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] за свого життя не виготовляла (а.с. 6 зворот. стор.). При цьому, 08.04.2005 нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Капінус Л.В., як спадкоємиці за законом (доньці) [PERSON] , видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкове майно складається з: житлового будинку [ADDRESS] , на приватизованій земельній ділянці, належній [PERSON] (державний акт на яку померлий за життя не отримував), що належало [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Лебединською районною державною нотаріальною конторою Сумської області 23.09.1959 за № 3735 (а.с. 17). 12.05.2005 право власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (а.с. 19). Крім того, рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 29.11.1993 № 305, на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92, [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибну ділянку) по [ADDRESS] , площею 0,06 га (а.с. 8). Рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 09.12.2022 № 628-МР затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які раніше були передані громадянам або їх спадкоємцям відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92. Згідно з копією додатку № 1 до указаного рішення, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки по [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0605 га, кадастровий номер 5910500000:01:005:0038 (а.с. 7). Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зазначає наступне. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч. 1 ст. 1225 ЦК України). Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (частина 2 ст. 1223 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як встановлено судом, позивач вчасно звернулась до нотаріуса для прийняття спадщини, зокрема успадкувала після смерті сестри [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами у [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на момент набуття позивачем права на спадкове майно) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (в чинній редакції) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. За свого життя [PERSON] успадкувала земельну ділянку під будинком після смерті свого батька [PERSON] , який набув право власності на таку земельну ділянку на підставі рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 29.11.1993 № 305, однак не оформила права власності на неї. Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про необхідність визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку у зв`язку із чим її вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved