Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-01 00:00:00

09 грудня 2024 року до Овідіопольського райсуду Одеської області надійшов вищевказаний позов до відповідача. Предметом позову є об`єкт нерухомого майна , яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області . Позиція сторін . В обґрунтуванні своїх позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 0.1505 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарчих будівель та споруд , розташована за адресою : [ADDRESS] , кадастровий номер 51233755800:02:008:0418, на даної земельної ділянки знаходиться два житлових будинку , один які належить позивачки інший відповідачу, між сторонами виник спір , що частки земельної ділянки , яка належить сторонам , в добровільному порядку , даний спір врегулювати не можливо , а тому позивачка просить суд встановити порядок користування земельної ділянки та виділити позивачки 63/100 частки земельної ділянки, що складає 0.0948 га , а відповідачу виділити 37/100 частки земельної ділянки , що складає 0.557 га . В ході судового розгляду позивачка фактично наполягає на позовних вимогах . Відповідач копію позову та додатки до нього отримав належним чином, до суду направив відзив в порядку ст. 178 ЦПК України, з якого видно , що позов він визнає частково та вважає , що необхідно змінити розмір часток земельної ділянки . Дослідивши письмові\~докази по\~справі,\~суд вважає,\~що позов\~підлягає не\~задоволенню з наступного . \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.263 ч.1 ЦПК України\~судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.13 ч.1 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Обставини , які встановлені судом . 20 листопада 2005 року між позивачем будучи фізичним підприємцем [PERSON] та відповідачем будучи фізичною особою підприємцем [PERSON] був укладений договір про спільну діяльність у будівництві. Предметом договору є спільна діяльність по будівництву та введення в експлуатацію нерухомого майна , яке розташований за адресою : [ADDRESS] . Внесок в будівництво з боку позивачка на час укладання договору складає 3\~135\~000 грн. Позивачка [PERSON] , рнокпп [NUMBER] є власником житлового будинку загальною площею 479.8 кв.м., житлова 75.2 кв.м. , якій складається з житловий будинок літ. «А», навіс , літ. «Б» , вольєр , літ. «В» , споруди , 1-9,І на підставі Свідоцтва про право власності від 19.08.2005 року , технічного паспорту від 26.07.2018 року , який був належним чином зареєстрований 30.07.2018 року , розташований за адресою : [ADDRESS] (а.с.26) . Позивачка стверджує , що вона є власником земельної ділянки площею земельній ділянці площею 0.105 га , кадастровий номер 51233755800:02:008:0418, посилаючись на витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку , якій сформований 07.12.2024 року та діє на протязі трьох місяців , дані ствердження позивачки суд вважає помилковими . Позивачка належним чином не зареєстровала об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач [PERSON] є власником житлового будинку загальною площею 280.3 кв.м., житлова 197 кв.м. , на підставі Декларації про готовність об`єкту до експлуатації від 18.10.2018 року , довідки ТОВ «Пром-Строй ЛТД» від 28.10.2019 року , технічного паспорту від 28.10.2019 року, який був належним чином зареєстрований 26.10.2018 року , розташований за адресою : [ADDRESS] (а.с.27) . Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.105 га , кадастровий номер 51233755800:02:008:0418. Позивачка посилаючись на свої позовні вимоги про виділення частки земельної ділянки сторонам посилаються на ст. 120 ЗК України , у разі набуття права приватної власності на житловий будинок. Відповідач не заперечує, щодо позовних вимогах позивачки, щодо виділення земельної ділянки , але не погоджується з розміром частки земельної ділянки . При цьому позивачка не надала суду належних та допустимих доказів того , що позивачка придбала у відповідача житловий будинок , відповідно до матеріалів справи позивачка отримала у власність житловий будинок, шляхом введення його в експлуатацію, отримання Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.08.2005 року та подальшої реєстрації в компетентних установах об`єкту нерухомого майна . З урахуванням даних обставин , суд вважає , що позивачка помилкова посилаються на виділення частки земельної ділянки у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно . Позивачка звернулась з позовом про виділення частки земельної ділянки , відповідач частково визнає позовні вимоги , предметом доказування даних позовних вимог є вартість спірного нерухомого майна , позивачка не надала суду доказів вартості спірної земельної ділянки . Позивачка звернулась\~з позовними\~вимогами про\~встановлення порядку\~користування \~земельної ділянки.\~При встановлені\~порядку \~користування земельної\~ ділянки\~ ,\~фахівцем в\~галузі землеустрою\~повни \~бути встановлені\~межі земельної\~ділянки її\~конфігурація ,\~площа тощо\~,\~з боку\~ позивачки\~дані доказів суду під час судового розгляду не були надані . Таким чином суд прийшов до висновку , що позивачкою відповідно до ст. 13 ЦПК України в межах позовних вимогах , відповідно до ст. 263 ЦПК України належним чином не змогла обґрунтувати свої позовні вимоги , а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають . Судовій збір . Позивачка звернулась до суду з позовними вимогами майнового та не майнового характеру При поданні позову позивачка сплатив судовий збір в розмірі 1211.20 грн. за подання позовних вимог не майнового характеру . При подані позову позивачка не сплатила судовій збір за подання позовних вимог майнового характеру , з урахуванням предмету позову , ціни об`єкту нерухомого майна , відповідно до ст. 141 ЦПК України суд вважає , що з позивачки на користь держави підлягає стягненню судовій збір в розмірі 15\~140 грн.

Outcome: approved