Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-08 00:00:00

У березні 2025 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, який в подальшому уточнив. Посилався на те, що [INFO] померла його мати - [PERSON] і після її смерті залишилося спадкове майно, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] та складається із земельних ділянок з кадастровим номером 5924786300:02:001:01:0133, площею 0,0200 га для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд та з кадастровим номером 5924786300:02:001:0134 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2300 га; житлового будинку загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіни площею 3,4 м2 , кладова площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сарай під літ. «Б» та сарай під літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] звернувся до нотаріуса, але отримав відмову через те, що у останнього відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. А тому просив суд визнати за ним право на завершення приватизації\~ земельних ділянок з кадастровими номерами 5924786300:02:001:01:0133, площею 0,0200 га для будівництва та обслуговування будинку та з кадастровим номером 5924786300:02:001:0134 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2300 га розташованих за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2, житлова кімната площею 16,6 м2 , сіни площею 3,4 м2 , кладова площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сарай під літ. «Б» та сарай під літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4. Крім того, вказав, що оскільки він та його матір, на момент її смерті, були зареєстровані за різними адресами, але проживали разом, просив суд встановити факт сумісного проживання спадкодавиці [PERSON] на момент її смерті з [PERSON] . Позивач та її представник в судовому засіданні на позовних вимогах наполягали. Представник Степанівської селищної ради не заперечувала проти задоволення позовних вимог, в судове засідання не з`явилася,\~заявою від 08.07.2025 року просила справу розглянути за її відсутності, відзив на позов не подала. Свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що [PERSON] , на момент смерті, проживала разом зі свої сином [PERSON] в м. Суми, оскільки вона хворіла Вислухавши позивача та його представника, свідків дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження матір`ю [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] ( а.с. 8-зворотня сторона). Згідно зі свідоцтва про смерть, серія [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] ( а.с. 9) Відповідно до довідки про смерть № 2457 від 08.09.2005 року місце смерті [PERSON] м. Суми ( а.с. 9зворотня сторона). Згідно довідки Степанівської селищної ради № 203 від 02.05.2018 року [PERSON] була зареєстрована в будинку [ADDRESS] (а.с. 10) Відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом [PERSON] належали житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіни площею 3,4 м2 , кладова площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сарай під літ. «Б» та сарай під літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4 ( а.с. 10-зворотня сторона 11) За життя [PERSON] на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] виготовила технічний паспорт ( а.с. 11-зворотня сторона 14) Відповідно до архівного витягу Підліснівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області рішення № 46 від 30 липня 1993 року «Про приватизацію земельних ділянок на території сільської Ради» [PERSON] вирішено передати у приватну власність земельні ділянки в розмірі 0,25 га, в т.ч. 0,02 під забудову. Площі земельних ділянок підлягають уточненню при видачі державних актів на право приватної власності (а.с. 18) З постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії приватного нотаріуса Сумського нотаріального округу ( м. Суми ) Бирченко Ю.В. вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно даних Спадкового реєстру спадкова справа після смерті померлої [PERSON] в Україні не заводилась (а.с. 44-45) Зазначені позивачем факти про те, що [PERSON] , яка померла [INFO] , на момент смерті проживала без реєстрації зі своїм сином [PERSON] , повністю підтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , а також досліджені письмові докази. У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність фактів, повідомлених свідками, даних про їх зацікавленість в результаті розгляду справи не виявлено. Оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що факт постійного проживання [PERSON] \~зі своїм сином [PERSON] по день її смерті [INFO] , є встановленим в судовому засіданні, в зв`язку з чим суд вважає необхідним позовну заяву в цій частині позову задовольнити. Згідно із\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним право власності на житловий будинок та право на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірні земельні ділянки в порядку спадкування після смерті [PERSON] суд виходить із такого. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Судом встановлено,\~що [PERSON] \~ в порядку спадкування за заповітом належали житловий будинок загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіней площею 3,4 м2 , кладової площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сараї під літ. «Б» та літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4 за адресою: [ADDRESS] Крім того, судом встановлено, що [PERSON] рішенням № 46\~від 30\~липня 1993\~року «Про\~приватизацію земельних\~ділянок на\~території сільської\~Ради» Підліснівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області за життя передано у приватну власність земельні ділянки в розмірі 0,25 га, в т.ч. 0,02 під забудову. Площі земельних ділянок підлягають уточненню при видачі державних актів на прав приватної власності. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких\~обставин,\~суд вважає,\~що [PERSON] ,\~прийнявши спадщину\~після смерті\~матері [PERSON] \~набув право\~на спадкування\~усіх її\~прав та\~обов`язків,\~що належали\~останній,\~включно з\~правом власності\~на спірні\~житловий будинок\~та \~на завершення\~приватизації земельних\~ ділянок,\~однак через\~відсутність правовстановлюючого\~документу позивач,\~згідно з\~положеннями статті\~67\~Закону України\~«Про нотаріат»,\~не одержав\~у нотаріуса\~свідоцтво про\~право на\~спадщину,\~тому захищаючи\~його \~охоронювані законом\~права,\~таке право\~в порядку\~спадкування за\~законом слід\~визнати за\~ним рішенням\~суду. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved