Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-09 00:00:00

06.05.2025 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу 1974 року побудови (позначений у технічному паспорті літерою «Л-1»), з господарськими будівлями та спорудами (сарай літера «Б», вбиральня літера «В», сарай літера «Д», гараж літера «Е», навіс літера «Ж», літня кухня літера «З», вбиральня літера «К»), загальною площею 98,9 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., допоміжною площею 46,5 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця [PERSON] , котрий помер [INFO] . Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 08.05.2025 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 03.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позовну заяву позивачка обгрунтовує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті котрого відкрилась спадщина на майно, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що спадщину прийняла після смерті батька шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, оскільки як на день смерті батька проживала разом з таким та вела з ним спільне господарство. Після смерті батька продовжила проживати у спірному будинку та нести витрати по його утриманні. 07.03.2025 року [PERSON] подала у Сколівську державну нотаріальну контору заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі такого у зв`язку з відсутністю у неї оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, внаслідок чого вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але попередньо її представником адвокатом Павкович О.В. було подано до суду клопотання про розгляд справи без її участі та участі довірителя, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач Славська селищна рада Стрийського району Львівської області в судове засідання явку представника не забезпечила, але попередньо від представника [PERSON] надійшла до суду надійшла заява про розгляд справи без участі сторони відповідача. Рішення просить постановити на розсуд суду, відповідно до чинного законодавства України та встановлених обставин на підставі поданих позивачем доказів. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є невід`ємною частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд. Згідно ч.1 ст. 4, ч.1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. В силу положень ч.1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10.12.1981 року Славською селищною радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 35. Про родинні відносини позивачки з батьком свідчить наступне. Згідно повторної копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 23.10.2024 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (актовий запис №68), батьками [PERSON] записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 10 жовтня 1981 року Славською селищною Радою Сколівського райвиконкому (актовий запис №21), 10 жовтня 1981 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб та присвоєно прізвище дружині « [PERSON] ». Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки №25/77, виданої 19.02.2025 року Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, [PERSON] , котрий помер [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та заповіт в Славській селищній раді не складав. Про відсутність заповіту в Спадковому реєстрі також свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформована 07.03.2025 року Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області за №80372415. Встановлено,\~що позивачка,\~як спадкоємець\~першої черги\~за законом,\~прийняла спадщину\~після смерті\~батька [PERSON] ,\~шляхом вступу\~в управління\~спадковим майном\~в розумінні\~нормст. ст. 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року). Інші спадкоємці після смерті [PERSON] , які б звертались до Сколівської державної нотаріальної контори, відсутні, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), сформованою 07.03.2025 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 80372435. 07.03.2025 року [PERSON] було подано у Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області заяву № 149 про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] , котрий помер [INFO] . На підставі вказаної заяви державним нотаріусом було заведено спадкову справу за № 64/2025, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованим 07.03.2025 року Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області за № 80372500. Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області В. Батлюк № 162/01-16 від 07.03.2025 року, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька у зв`язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські споруди, розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Відповідно до п.3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Відповідно до абз.3 ч.2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.3 ст.\~3\~Закону України\~від 1\~липня 2004\~року "Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до норм ч.4 ст.\~3\~зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Із технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого 06.11.2024 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, та довідки № 3046 від 10.12.2024 року вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «Л-1», становить 98,9 кв. м, з неї житлова 52,4 кв.м. Приналежним майном до цього жилого будинку є господарські будівлі та споруди: сарай - літера «Б», вбиральня - літера «В», сарай літера «Д», гараж літера «Е», навіс літера «Ж», літня кухня літера «З», вбиральня літера «К». Як вбачається з довідки №25/208, виданої 01.05.2025 Славською селищною радою Львівської області, згідно схематичного плану селища Славсько Стрийського району Львівської області житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , до дня смерті рахувався за [PERSON] , котрий помер [INFO] . Відповідно до довідки №24/82 від 14.02.2024, згідно схематичного плану с. Славсько Стрийського району Львівської області житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , рахується за [PERSON] . Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7\~лютого 2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради\~Міністрів УРСР\~від 11\~березня 1985\~року №\~105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний [PERSON] набув за життя право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . Статтею 1218\~ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцю не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved