Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-07 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява від 26.12.2024\~р., у якій вона просить розглянути справу за відсутності представника та прийняти рішення за наявними матеріалами. Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.07.2019\~р. (а.\~с.\~9). За заповітом від 16.07.2019\~р. [PERSON] все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла [PERSON] (а.\~с.\~8). Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом. Зі змісту довідки від 26.11.2024\~р. та постанови від 23.06.2020\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк\~Г.А. вбачається, що [PERSON] прийняла спадщину [PERSON] , інші спадкоємці відсутні (а.\~с.\~40, 55). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] . Між тим, [PERSON] постановою від 23.06.2020\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк\~Г.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку відсутністю документа, яки б посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~15). З довідки від 24.10.2024\~р. №\~1981, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~14). Право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано і станом на 27.11.2024\~р., що підтверджується інформацією від 27.11.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.\~с.\~39). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 27.05.2020\~р., цей будинок було побудовано у 1957\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1957\~р., 1960\~р. та 1990\~р., об`єкти самочинного будівництва відсутні (а.\~с.\~17 23). З довідки від 09.10.2024\~р. №\~133 старости Великоп`ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області Т.\~Ачмуліної випливає, що за книгою погосподарськгого обліку №\~9 за 2019\~р. [PERSON] до дня смерті [INFO] , являлася головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] (а.\~с.\~18). Наведене вище свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником жилого будинку за адресою: [ADDRESS] , проте цього права власності не зареєструвала та правовстановлюючого документа не отримала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved