Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-13 00:00:00

13 січня 2025 року до Великомихайлівського районного суду Одеської області виконуючий обов`язки директора КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» Левченко В.Г., який діє як самопредставник, звернувся до суду\~із зазначеним позовом та просив постановити рішення, яким стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованість за кредитним договором № 2552 від 21.11.2016 у розмірі 129 751,23 грн., з яких: заборгованість по кредиту 85\~950,33 грн., заборгованість з простроченого тіла кредиту 30\~578,83 грн., заборгованість по відсотках 13\~222,07 грн. та стягнути судові витрати. Вимоги мотивував тим, що між комунальним підприємством та відповідачем [PERSON] 21.11.2016 був укладений кредитний договір №2552, відповідно до умов якого відповідач [PERSON] отримала кредит на реконструкцію житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , терміном на 20 років на суму 143 000,00 грн. Відповідно до умов кредитного договору з урахуванням внесених змін до вказаного правочину згідно додаткового договору №1 від 24.01.2017, додаткового договору №2 від 12.04.2017, додаткового договору №3 від 22.06.2017 та на підставі постанови Кабінету Мінстрів України від 05.10.1998 № 1597, відповідач1 отримала кредит на реконструкцію житла з сплатою 3 відсотків річних за користування кредитом. В договорі сторони обумовили усі істотні умови, в тому числі порядок повернення кредитних коштів. Відповідач [PERSON] отримала кредитні кошти, але зобов`язання по поверненню кредитних коштів не виконує. Окрім цього між позивачем та відповідачем [PERSON] з метою забезпечення належного виконання кредитного договору № 2552 від 21.11.2016 укладено договір поруки № 764 від 21.11.2016. Станом на 23 грудня 2024 року у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем [PERSON] зобов`язань за кредитним договором загальний розмір заборгованості становить 129\~751,23 грн., з яких: заборгованість по кредиту 85\~950,33 грн., заборгованість з простроченого тіла кредиту 30\~578,83 грн., заборгованість по відсотках 13\~222,07 грн. Оскільки умови кредитного договору не виконуються як позичальником так і поручителем, Фонд з метою захисту та відновлення порушених майнових прав змушений звернутися з позовними вимогами. Представник позивача в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, відповідачем 14.03.2025, 11.04.2025, 06.05.2025 та 04.07.2025 подано клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з тим, що вона потребує правової допомоги та у зв`язку з хворобою. Суд звертає увагу, що до цього часу відповідачем у справі, окрім клопотань про відкладення судового розгляду, жодних процесуальних документів з викладеною позицією щодо предмета спору, у тому числі відзив на позовну заяву, не подано. Строки для подання відзиву на позов, встановлені ухвалою суду про відкриття провадження у справі, сплинули. Отже відповідно до\~ст.178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом подання до суду відзиву на позовну заяву. Таку процесуальну поведінку сторони відповідача суд розцінює як зловживання правом, спрямованим на затягування судового розгляду та яка перешкоджає ухваленню рішення по справі. Суд з урахуванням викладеного, не вбачає підстав для задоволення клопотання відповідача щодо відкладення судового засідання на іншу дату, та вирішив проводити розгляд справи за наявними матеріалами справ. Відповідно до ч. 1\~ст. 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд також зазначає, що явку відповідача суд обов`язковою не визнавав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, заяв, клопотань не надав. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 21.11.2016 між Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» в особі директора Глембовського М.М., який діяв на підставі Статуту підприємства та відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір № 2552. Відповідно до умов кредитного договору, відповідачу [PERSON] був наданий кредит в сумі 70 000,00 грн. строком на 20 (двадцять) років під 3% річних. Кредит був наданий для реконструкції житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно з п.п.2.2, 2.3, 2.4, 2.5 кредитного договору відповідач зобов`язаний виконувати етапи реконструкції згідно з графіком реконструкції (додаток №1), видача кредиту здійснюється наступним чином\~30% надається авансом в безготівковій формі на придбання будівельних матеріалів, конструкцій. Обладнання, термін погашення авансу не більше 30 календарних днів, наступна видача кредиту здійснюється в міру виконання робіт «Позичальником» згідно з актами про завершені етапи реконструкції. Загальний термін реконструкції не повинен перевищувати двох років. Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно з графіком повернення кредиту (додаток №2). Відсотки нараховуються з дати видачі кожної частини кредиту та сплачуються до 25 числа щомісячно. Пунктом 4.2 кредитного договору визначено, що в разі нецільового використання кредиту, несплати визначених договором платежів, інших порушень з боку позичальника вимог кредитного договору «Фонд» має право припинити фінансування реконструкції, розірвати договір, вимагати дострокового погашення кредиту позичальником, поручителем або гарантом. Як встановлено судом у п. 5.1. Кредитний договір набуває законної сили з моменту його підписанні сторонами та діє до остаточного повернення наданого Фондом кредиту та інших платежів. Відповідно до графіку термінів виконання етапів реконструкції за адресою: [ADDRESS] (Додаток №1): починаючи з 21.11.2016 на придбання матеріалів для виконання робіт по реконструкції, демонтаж віконних блоків та дверних блоків надається сума кредиту 21 000,00 грн., та по 31.12.2016 року, та з 01.01.2017 по 01.07.2017 на виконання робіт по реконструкції системи опалення (заміна газового обладнання), виконання внутрішніх оздоблювальних робіт 49 000,00 грн., а всього надається 70 000,00 грн. Як вбачається з графіку покриття кредиту відповідач [PERSON] починаючи з 01.04.2017 по 21.11.2036 повинна вносити платежі в розмірі 882,00,00 грн. у встановлені дати, останній платіж необхідно внести в розмірі 322,00 у 2036 році. Відповідач [PERSON] підписала обидва графіки, тобто погодилась на викладені умови. 24 січня 2017 року Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» було укладено додатковий договір №1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору №2552 від 21.11.2016 з [PERSON] , відповідно до умов якого: відповідно до п. 6.1 продовжити реєстрації зобов`язань по кредитному договору № 2552 від 21.11.2016; решта умов кредитного договору № 2552 від 21.11.2016 залишаються незмінними і сторони підтверджують по ним свої зобов`язання. 12 квітня 2017 року Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» було укладено додатковий договір №2 про внесення змін та доповнень до кредитного договору №2552 від 21.11.2016 з [PERSON] , відповідно до умов якого: збільшено суму кредиту на 40\~000,00 грн. Згідно графіку термінів виконання етапів реконструкції за адресою: [ADDRESS] (Додаток №1-1): починаючи з 21.11.2016 на придбання матеріалів для виконання робіт по реконструкції, демонтаж віконних блоків та дверних блоків надається сума кредиту 35 000,00 грн., та по 31.12.2016 року, та з 01.01.2017 по 01.07.2017 на виконання робіт по реконструкції системи опалення (заміна газового обладнання), виконання внутрішніх оздоблювальних робіт 75 000,00 грн., а всього надається 110 000,00 грн. Як вбачається з графіку покриття кредиту відповідач [PERSON] починаючи з 01.04.2017 по 21.11.2036 повинна вносити платежі в розмірі 1387,00 грн. у встановлені дати, останній платіж необхідно внести в розмірі 427,00 у 2036 році. Відповідач [PERSON] підписала обидва графіки, тобто погодилась на викладені умови. 22 червня 2017 року Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» було укладено додатковий договір №3 про внесення змін та доповнень до кредитного договору №2552 від 21.11.2016 з [PERSON] , відповідно до умов якого: збільшено суму кредиту на 33\~000,00 грн. та продовжено термін виконання етапів реконструкції до 01.08.2017 та внесено у раніше укладений договір № 2552 від 21.11.2016: фонд надає позичальнику кредит для реконструкції житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , терміном на 20 (двадцять) років на суму 143\~000,00 грн. (сто сорок три тисячі) гривень». Згідно графіку термінів виконання етапів реконструкції за адресою: [ADDRESS] (Додаток №2-1): починаючи з 21.11.2016 на придбання матеріалів для виконання робіт по реконструкції, демонтаж віконних блоків та дверних блоків надається сума кредиту 21 000,00 грн., та по 31.12.2016 року, та з 01.01.2017 по 01.08.2017 на виконання робіт по реконструкції системи опалення (заміна газового обладнання), виконання внутрішніх оздоблювальних робіт 122 000,00 грн., а всього надається 143 000,00 грн. Як вбачається з графіку покриття кредиту відповідач [PERSON] починаючи 01.04.2017 повинна вносити платежі в розмірі 1387,00 грн., а з 01.07.2017 по 21.11.2036 повинна вносити платежі в розмірі 1795,57 грн. у встановлені дати, останній платіж необхідно внести в розмірі 1558,54 21.11.2036. Відповідач [PERSON] підписала обидва графіки, тобто погодилась на викладені умови. Грошові кошти були отримані [PERSON] в повному обсязі в сумі 110 000,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням №97 від 22.11.2016 на суму 21 000,00 грн., платіжним дорученням №116 від 25.01.2017 на суму 45\~000,00 грн., платіжним дорученням №1 від 13.04.2017 на суму 27\~000,00 грн., платіжним дорученням №26 від 23.06.2017 на суму 50\~000,00 грн. Згідно акту вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 21.07.2017 року житловий будинок за адресою [ADDRESS] вважати прийнятим в експлуатацію. Окрім цього для забезпечення виконання відповідачем [PERSON] своїх зобов`язань за вищезазначеним договором 21.11.2011 між Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» в особі директора Букіної І.В., який діяв на підставі Статуту підприємства, відповідачем [PERSON] та [PERSON] \~поручителем, було укладено договір поруки № 764, відповідно до умов договору відповідач [PERSON] зобов`язався перед позивачем відповідати за виконання з повернення кредиту за кредитним договором № 2552 від 21.11.2016 та нести солідарну відповідальність. При цьому в п.4.1. Договору передбачено, що договір укладений на строк виконання боржником або поручителем зобов`язань згідно п.1.1., тобто на 20 років. Як вбачається з картки позичальника [PERSON] за договором № 2552 від 21.11.2016 за весь час користування кредитним коштами ним було сплачено в рахунок погашення кредитних коштів 26\~470,84 грн. тіла кредиту та 15\~996,69 грн. нарахованих процентів, разом сплачена сума становить 42\~467,53 грн., при цьому оплата здійснювалась в не встановлені графіком платежів строки та суми, в останнє відповідач [PERSON] здійснила платіж 01.03.2021 в сумі 1000,00 грн. Заборгованість складає: тіло кредиту 116\~529,16 грн., відсотки 13\~011,31 грн., разом 129\~540,47 грн. Згідно платіжних інструкцій № 1831200590516 від 12.02.2025 та № 1782601584616 від 20.1.2024 на загальну суму 3\~000,00 грн., відповідач [PERSON] здійснила часткове погашення кредиту на вищезазначену суму. Згідно зі\~ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно\~ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов`язанні має право вимагати доказів того, що обов`язок виконується належним чином боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред`явлення такої вимоги. Згідно з ч.1\~ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Цивільно-правове зобов`язання - це правовідношення, в якому одна особа (боржник) зобов`язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію (передати майно, сплатити гроші та ін.) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. З цього визначення випливає, що цивільно-правове зобов`язання - це таке правовідношення, в якому уповноважена особа діє як кредитор, а зобов`язана особа - як боржник. В силу ч.1\~ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Згідно\~ст. 638 ЦК України\~договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Статтею 629 ЦК України\~визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до частини першої\~статті 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша\~статті 1048 ЦК України). Згідно ч.2\~ст. 612 ЦК України, боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно до ч. 1\~ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Частиною 2\~статті 651 ЦК України\~передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Згідно із ч.1\~ст. 1050 ЦК України\~якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до\~ст. 625 цього Кодексу, а відповідно до ч. 2\~ст. 1050 ЦК України\~якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до\~ст. 1048 ЦК України. За умовами\~ст.554 ЦК України\~у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, якщо інше не встановлено договором поруки. Положеннями\~ст. 76 ЦПК України\~передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно вимог\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. У відповідності до ч. 4\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Враховуючи наявні у матеріалах справи належні та допустимі письмові докази, суд дійшов висновку, що з відповідача боржника [PERSON] та відповідача поручителя [PERSON] на користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» в солідарному порядку слід стягнути заборгованість за кредитним договором № 2552 від 21 листопада 2016 року та відсотки за користування кредитом, розірвавши при цьому кредитний договір. У відповідності до змісту частини 1\~статті 141 ЦПК України, з урахуванням задоволення позовних вимог, із відповідачів в рівних частках підлягає стягненню сплачений позивачем за подання позовної заяви судовий збір в розмірі 3 028,00 грн.

Outcome: approved