Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про виділення їй 1/4 частки у натурі із майна, що є у спільній частковій власності із [PERSON] ,\~ [PERSON] , та складається з житлового будинку з господарськими побутовими будівлями, що знаходяться по [ADDRESS] , загальною площею 56 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., а саме: 1-а кімната (за планом 1-2) площею 9,9 кв.м.; 2-а коридор (за планом 1-1) площею 5,1 кв.м., хлів (за планом «Б») площею 19,3 кв.м. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті матері [PERSON] вона прийняла спадщину за законом і їй належить на праві спільної часткової власності 1/4 частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Відповідачу [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/4 частина даного домоволодіння, а відповідачу [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті [PERSON] , належить 1/2 частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. \~ \~ \~ \~В даний час у позивачки виникла потреба у виділенні в натурі належної їй частини домоволодіння, із припиненням права спільної часткової власності, у зв`язку з тим, що на теперішній час у даному правовому статусі нерухомого майна вона як власник своєї частки не має можливості в повній мірі реалізувати своє право приватної власності в сукупності всіх його компонентів, а саме: право володіння, користування і розпорядження майном. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 21.06.2023 року справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 01.11.2023 року у справі призначена судова будівельно-технічна експертиза, на час проведення якої, зупинено провадження у справі. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 17.05.2024 року поновлення провадження у справі. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 05.05.2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено судовий розгляд справи на 05.06.2025 року. \~ \~ \~ \~Від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судові засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, не повідомили суд про причини неявки, не направили суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, а їх представники адвокати Татарчук Л.І . та Радібова І.О. подали заяви про припинення договорів про надання правової допомоги. Оскільки, особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає можливим проведення розгляду справи без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд вважає за необхідне проводити заочний розгляд даної справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] належить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , яку вона успадкувала за законом, після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.03.2023 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав №325909746 від 15.03.2023 року. Інша 1/4 частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , належить відповідачу [PERSON] , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , виданого 24.09.2003 року. 1/2 частина\~вищевказаного житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~по [ADDRESS] ,\~на праві\~спільної часткової\~власності,\~згідно свідоцтва\~про право\~особистої власності\~на житловий\~будинок від\~24.06.1994\~року належить\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] ,\~після смерті\~якої,\~згідно інформації\~із Спадкового\~реєстру від\~17.05.2025\~року та відомостей про спадкоємців, спадкова справа не відкривалася, однак в управління спадковим майном [PERSON] вступив [PERSON] . Згідно довідок Вишнівецької селищної ради від 29.03.2023 року №325/1-1-12 та 07.04.2023 №366/1-1-12 року землекористувачами земельної ділянки, що обліковується в земельно-кадастровій книзі №2 реєстрації землевласників та землекористувачів на території Вишнівецької селищної ради, за за [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої прийняла позивач [PERSON] , та відповідачем [PERSON] , який зареєстрований за адресою [ADDRESS] , обліковується присадибна ділянка площею 0,093 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] . Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] належить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці площею 0,093 га призначеної для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівлель та споруд, на праві спільної часткової власності. Відповідно до технічного паспорта виданого 28.02.2023 Збаразьким РКБТІ, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою [ADDRESS] зареєстрований у реєстрі будівельної діяльності за №ТІ01:8029-8717-1748-3677. Із висновку\~судової будівельно-технічної\~експертизи від\~05.02.2024\~року за\~№1054/23-22\~вбачається варіант\~реального поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , між співвласниками, відповідно до їх часток, із врахуванням встановленого ними фактичного користування вказаним домоволодінням, зокрема: 1/2 частка першому співвласнику ( [PERSON] , яка померла [INFO] ) 1-5 кухня, площею 10,0 кв.м., вартістю 12855,00 грн.; 1-6 кімната, площею 18,7 кв.м., вартістю 24040,00 грн.; разом по житловому будинку 28,7 кв.м. вартістю 36895,00 грн.; огорожу №3, вартістю 978,00 грн.; ворота з хвірткою №1 вартістю 1368,00 грн. разом по №1 та №3 вартістю 2346,00 грн. Частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами для першого співвласника становить 51/100 долей по площі і 48/100 долей по вартості, що на 1309,00 грн. менше від ідеальної частки.; 1/4 частка другого співвласника ( [PERSON] ) 1-1 коридор, площею 5,1 кв.м., вартістю 6556,00 грн.; 1-2 кімната, площею 9,9 кв.м., вартістю 12727,00 грн.; разом по житловому будинку 15,0 кв.м. вартістю 19283,00 грн.; 1/2 огорожі №2, вартістю 663,00 грн.; 1/2ворота з хвірткою №4 вартістю 1026,00 грн., 1/2 хліва Б вартістю 1692,00 гр. разом по №2, №4, Б вартістю 3381,00 грн. Частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами для другого співвласника становить 27/100 долей по площі і 28/100 долей по вартості, що на 2389,00 грн. більша від ідеальної частки.; 1/4 частка третього співвласника ( [PERSON] ) 1-3 кімната, площею 7,2 кв.м., вартістю 9256,00 грн.; 1-4 кухня, площею 5,1 кв.м., вартістю 6556,00 грн.; разом по житловому будинку 12,3 кв.м. вартістю 15812,00 грн.; 1/2 огорожі №2, вартістю 664,00 грн.; 1/2 ворота з хвірткою №4 вартістю 1027,00 грн., 1/2 хліва Б вартістю 1692,00 гр. разом по №2, №4, Б вартістю 3383,00 грн..третього співвласника становить 22/100 долей по площі і 24/100 долей по вартості, що на 1090,00 грн. менше від ідеальної частки. Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.\~Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною 1 ст.364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.3\~ст.364\~ЦК України\~у разі\~виділу співвласником\~у натурі\~частки із\~спільного майна\~для співвласника,\~який здійснив\~такий виділ,\~право спільної\~часткової власності\~на це\~майно припиняється.\~Така особа\~набуває право\~власності на\~виділене майно,\~і у\~випадку,\~встановленому законом,\~таке право\~підлягає державній\~реєстрації. Проаналізувавши докази представлені позивачем, суд вважає за необхідне виділити позивачці [PERSON] в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 1/4 належну їй частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] , а саме1-1 коридор, площею 5,1 кв.м., вартістю 6556,00 грн.; 1-2 кімнату, площею 9,9 кв.м., вартістю 12727,00 грн.; 1/2 огорожі №2, вартістю 663,00 грн.; 1/2 ворота з хвірткою №4 вартістю 1026,00 грн., 1/2 хліва Б вартістю 1692,00 грн., що становить 27/100 долей по площі і 28/100 долей по вартості, та більша від ідеальної частки на 2389.00 грн., з компенсацією співвласникам [PERSON] 1080,00 грн. та [PERSON] 1309,00\~грн.\~вартості відступу\~від їх\~ідеальних часток. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного та

Outcome: approved