Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом. Позивач зазначив, що\~ є власником земельної ділянки площею 4,37 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер 5124789400:01:003:0092), розташованої на території Ярівської сільської ради Тарутинського району Одеської області. Вказану земельну ділянку набув у власність згідно зі свідоцтвом про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом\~ на підставі заповіту [PERSON] , яка йому приходилась рідною бабусею. За життя [PERSON] 19 квітня 2011 року уклала з Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Яровський», (реорганізоване у ТОВ «Яровський»), договір, на умовах якого\~ передала\~ підприємству в оренду вказану земельну ділянку для виробництва сільськогосподарської продукції строком на 12 років. Оскільки строк договору сплив, а орендар не повертає земельну ділянку позивачу, як спадкоємцю орендодавця та її власнику, він звернувся до суду з вимогами\~ про припинення договору оренди та повернення земельної ділянки. Ухвалою від 27 грудня 2024 року відкрито провадження у справі\~ та призначений її розгляд у порядку загального позовного провадження. У підготовчому провадженні відповідач подав суду заперечення на позовну заяву (вх.708 від 17.02.2025 року), у яких висловив свою незгоду з позовними вимогами, просив відмовити у їх задоволенні та зазначив, що вважає спірний договір оренди земельної ділянки чинним до 28 грудня 2028 року, оскільки на умовах договору обраховує строк\~ його чинності для сторін з дня проведення державної реєстрації\~ речового права на оренду землі, а саме 28.12.2016 року. На підтвердження заперечень надав копію Витягу з державного реєстрації речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 149262967 від 12.12.2018 року. 04.03.2025 року (вх. 932) позивач подав до суду відповідь на заперечення відповідача, у якій зазначив\~\~ що спірний договір є укладеним і чинним з моменту досягнення сторонами згоди з усіх його істотних умов та\~ підписання, а саме 19 квітня 2011 року. З\~ 1 січня 2013 року\~ відбулись зміни у законодавчому регулюванні відносин оренди землі, внаслідок яких\~ скасований обов`язок державної реєстрації договору оренди землі. Реєстрація речового права оренди землі на підставі укладеного договору, на яку посилається відповідач, не є тотожним поняттям з державною реєстрацією договору оренди, тому, як вважає позивач, не впливає на строк\~ дії спірного договору та\~ на момент набрання ним\~ чинності для сторін.\~ Також позивач просив суд при ухваленні рішення урахувати висновки Верховного Суду у справах, пов`язаних із орендою землі. Ухвалою\~ суду від 2 червня 2025 року підготовче провадження у справі було закрито та призначений судовий розгляд справи, про що сторони повідомлені належним чином. У призначений день розгляду справи 16 липня 2025 року до суду з`явився позивач. Відповідач\~ участі у засіданні не взяв, про причини неявки суду не повідомив.\~\~ Заслухавши думку позивача, а також те, що відповідач належним чином повідомлений про розгляд справи, причини неявки суду не повідомив, неодноразово не з`являвся у засідання у підготовчому провадженні, позицію у справі висловив шляхом подання відзиву на позовну заяву, суд,\~

Outcome: dismissed