Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-10 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. В позовній заяві (а.с. 2 5) викладено наступну позицію. 14 серпня 2013 року, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, спадщину прийняв шляхом вступу у володіння спадковим майном. Можливість оформити спадкові права на житловий будинок в нотаріальному порядку відсутня через неоформлення за життя спадкодавцем жодних правовстановлюючих документів. За вказаних обставин позивач просив визнати за ним, як за спадкоємцем [PERSON] , право власності на належне спадкодавцю нерухоме майно (житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами), що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відзив на позов не надходив. В підготовче судове засідання сторони не з`явилися подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач та його представник на задоволенні позову наполягали, представник відповідача позов визнав. Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін. Судом встановлено, що 14 березня 2012 року [PERSON] вчинений заповіт (а.с. 55), відповідно до якого він визначив свого онука [PERSON] спадкоємцем усього належного заповідачу майна. Згідно з технічним паспортом (а.с. 19 30), нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , складається з побудованих в 1975 році житлового будинку садибного типу «А1» (з прибудовою «а-3» тамбуром «а-2»), сараїв «Б», «В», «Г», «Д», воріт з хвірткою «№2», огорожі «№1» та хвіртки «№3». Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 6), [PERSON] помер [INFO] . Як зазначено в довідках (а.с. 16 17), [PERSON] був власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , в його постійному користуванні перебувала земельна ділянка для обслуговування вищезазначеного будинку, до дня смерті був зареєстрований та проживав за вищевказаною адресою, разом із невісткою [PERSON] та онуком [PERSON] . У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] відмовлено через відсутність відповідних правовстановлюючих документів, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 15). Щодо іншої частини спадкового майна [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 10, 11, 12). Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17. Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України). [PERSON] єдиний спадкоємець [PERSON] за заповітом прийняв спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і побутовими спорудами. Позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину через відсутність правовстановлючих документів на житло після смерті спадкодавця. Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права [PERSON] підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на успадковане нерухоме майно.

Outcome: approved