Jurisdiction: civil
Date: 2025-07-10 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,\~обґрунтовуючи свої\~позовні вимоги\~тим,\~що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] , відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . За життя спадкодавець право власності на житловий будинок не оформила та не зареєструвала. Батько [PERSON] , чоловік померлої спадкодавця [PERSON] помер [INFO] . Інші спадкоємці\~які прийняли\~спадщину фактично\~або шляхом\~подання заяви\~про прийняття\~спадщини у\~встановлений законом\~строк \~відсутні. Позивач має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя [PERSON] , однак через відмову нотаріуса позбавлений можливості здійснити це в позасудовому порядку. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним право приватної власності в порядку спадкування за законом після померлої матері [INFO] [PERSON] [INFO] за сином [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , який має наступні характеристики: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 51.9 кв.м., житловою площею 27.8 кв.м., літня кухня літ.Б, погріб літ.В, гараж літ.Г, вбиральня-літній душ літ.Д, огорожа 1. Позивач, [PERSON] , та представник позивача адвокат Бондаренко Д.В., який діє на підставі Ордеру від 01 липня 2025 року серія АН№1726911, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення судового засідання, не з`явилися, до суду надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити. Представник відповідача, Слов`янської міської військової Адміністрації Краматорського Району Донецької області, повідомлявся про розгляд справи в суді, а також про необхідність надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують його відзив. 09 липня 2025 року від представника відповідача - Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, на адресу суду, надійшла Заява розгляд справи без участі представника відповідача - Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, за наявними матеріалами та відповідно до чинного законодавства України. Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість. Згідно з\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до\~ст. 392 Цивільного кодексу України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~способом захисту цивільних прав є визнання права. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та\~ [PERSON] є сином та матір`ю, що підтверджується Свідоцтвом про народження [PERSON] , серії [NUMBER] від 24 березня 1962 року. Згідно зі Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27 серпня 2022 року, [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] , відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщину позивач прийняв своєчасно у встановлений законом строк, вказаний факт підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 23.02.2023 року №71585168, спадкова справа №70307836 № в нотаріуса 54/2023, спадкова справа відкрита приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Зубковою А.О., заявою позивача від 23 лютого 2023 року №97. За життя спадкодавець право власності на житловий будинок не оформила та не зареєструвала, факт доводиться довідкою КП «БТІ» від 25.08.2023 року №314/0.80-2023, інформдовідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно сформовану приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Зубковою А.О., 05 жовтня 2023 року за №349194705 зберігається в матеріалах спадкової справи, спадкова справа №70307836 № в нотаріуса 54/2023. Враховуючі відсутність зареєстрованих прав на вищенаведений житловий будинок на ім`я спадкодавця, позивач отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Зубкової А.О., від 05 жовтня 2023 року №1366/02-31. Житловий будинок було побудовано спадкодавцем до 05 серпня 1992 року, рік будівництва будинку зазначено 1962, господарські будівлі та споруди також побудовані до 05 серпня 1992 року, право власності в КП «БТІ» м. Слов`янськ до 01 січня 2013 року не зареєстровано, факт будівництва житлового будинку до 05\~серпня 1992 року підтверджується Технічним паспортом виготовленим КП «БТІ» м.Слов`янськ №498 25 серпня 2023 року, реєстровий № в реєстрі будівельної діяльності ТІ01:8943-8838-7034-0817. Житловий будинок спадкодавцем було побудовано на підставі: Рішення виконкому Слов`янської районної ради депутатів трудящих від 10 грудня 1958 року №387, генерального плану складеного на підставі Рішення виконкому від 10 грудня 1958 року №387, Рішення Відділу комунального господарства виконкому Слов`янської районної ради депутатів трудящих від 10 грудня 1960 року №17, на земельній ділянці наданій на підставі акту від 28 січня 1959 року, щодо відводу земельної ділянки площею 2519 кв.м. Позивач зазначає, що прийняв спадщину після смерті матері, проте не може отримати Свідоцтво про право на спадщину, оскільки за життя мати не зареєструвала своє право власності на вказаний житловий будинок. Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено з матеріалів справи, позивач є спадкоємцем першої черги. Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1296 ч. 1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Аналогічна думка викладена в роз`ясненні наданому Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0-13 від 16 травня 2013 року, відповідно до якого, визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті своєї матері [PERSON] , спадкодавець за життя побудувала житловий будинок до 05 серпня 1992 року відповідно до дозвільної документації, не зареєструвала право власності у встановлений законом спосіб, тому позивач на має законодавчої можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт наявності спадкових прав позивача на спадкове майно та неможливість їх оформлення у встановленому законом порядку, його вимоги не суперечать чинному законодавству та не порушують прав відповідача, який заперечень за позовом не надав, спадкоємець позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити свої спадкові права, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення в частині визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом після померлої матері на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позову. \~На підставі викладеного,

Outcome: approved