Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-30 00:00:00

До Корольовського районного суду м. Житомира 17.04.2025 подано вказану позовну заяву, де представник позивача Дубравська Олена Ігорівна просить стягнути [PERSON] на користь КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість по сплаті за послуги постачання теплової енергії та централізованого опалення квартири [ADDRESS] у розмірі 34\~739,32 грн і витрати на оплату судового збору у розмірі 3028,00 грн. Позовні вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності відповідачу, забезпечується послугами КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради з централізованого опалення і постачання теплової енергії. У період з 01.10.2018 по 01.03.2025 власником квартири вказані послуги не оплачені в повному обсязі, у зв`язку з чим підприємство змушене звернутись до суду із позовом про стягнення суми заборгованості в примусовому порядку. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 17.04.2025, матеріали позовної заяви КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради передані судді Сингаївському О.П., який своєю ухвалою від 21.04.2025 прийняв позов до розгляду та відкрив провадження у справі з розглядом її за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Судом було вжито всіх заходів для належного повідомлення [PERSON] про розгляд цієї справи, однак відповідач не скористалася процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву і доказів, на підтвердження своїх заперечень. Суд вважає, що наявних у справі матеріалів, достатньо для розгляду справи, ухвалення законного і обґрунтованого рішення та не відкладаючи розгляд справи може вирішити спір по суті Розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, суд встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно № 419475635 від 25.03.2025, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] . Вказане житлове приміщення забезпечується послугами КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради з централізованого опалення і постачання теплової енергії, на підставі укладеного 10.03.2010 між [PERSON] та КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води (далі- Договір). Строк дії договору згідно п. 9.1 - 1 рік і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим якщо, за місяць до закінчення строку його дії однією із сторін не буде письмово повідомлено про його розірвання або необхідність перегляду. Строк позовної давності за договором - 5 років. З метою надання та оплати вказаних послуг за адресою: [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] ( [NUMBER] ). Згідно п. 3.1 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Споживач несе відповідальність за порушення зобов`язань установлених законодавством і цим договором (під. 4 п. 5.1 Договору). Тарифи, за якими проведено нарахування вказані в довідці. Із розрахунку заборгованості наданим позивачем вбачається, що 01.10.2018 по 01.03.2025 власник не в повній\~мірі оплачував послуги з централізованого опалення і постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилась заборгованість,\~яка становить 34\~739,32 грн. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон), надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до ст. 5 вказаного Закону до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» встановлено обов`язок споживача оплатити надані послуги. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Власник квартири зобов`язаний нести витрати з її утримання, у тому числі оплачувати комунальні послуги, незалежно від того, проживає він у належній йому квартирі чи ні, якщо він в установленому порядку не відмовився від надання таких послуг (Постанова КЦС ВС від 02.04.2020 у справі № 757/29813/17-ц). Таким чином, оскільки відповідач як власник квартири забезпечувалася послугами з централізованого опалення та постачання теплової енергії на підставі договору і у встановленому порядку не відмовилася від надання таких послуг, та позивачем доведено наявність її заборгованості, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність стягнення з відповідача заборгованості по сплаті за спожиті нею послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved